Содержание

Расстояние от колодца до туалета

Здравствуйте Ника!!

Правила застройки жилых домов установлены целым рядом нормативных актов: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

В соответствии с п.7.1 СНиПа 2.07.01-89 и п. 5.3.4СП 30-102-99 «

расстояния
между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными
зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в
соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами
освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с
противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода
правил.

В районах
усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат,
кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных

на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая
для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм.

Расстояние
от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до
хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации
расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12
м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

5.3.6 При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

То есть, расстояние от дома до забора Должны быть не менее установленных вышеуказанными нормами. Поэтому, если данное расстояние менее вышеуказанного, то это уже является нарушением и Вы вправе требовать перенести постройки, если это воможно.

Судом установлено, что в нарушение указанных требований градостроительного законодательства Савельевой И.В. на принадлежащем ей земельном участке без соблюдения рекомендации о размещении хозяйственных построек на расстоянии не менее 1 метра от границ участка возведена хозяйственная постройка – гараж – на расстоянии 35 сантиметров от границы участка.

Вместе с тем, Суд считает, что нарушение прав сторон, в данном случае, не является существенным. Устранение имеющихся нарушений прав сторон повлечет за собою причинение несравненно большего, экономически необоснованного, вреда правам и законным интересам сторон.

Более того, требования СНиП 2.07.01-89* о расстояниях размещения построек носят рекомендательный характер, поскольку в соответствии с примечанием 2 к п. 2.12 СНиП 2.07.01-89* допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В данном случае нарушение права собственности или законного владения истцов отсутствует, в связи с чем оснований для удовлетворения исков не усматривается.

При таких обстоятельствах, суд читает, что требования Зущик Л.Н. и Савельевой И.В. о наложении обязанности перенести постройки, удовлетворению не подлежат.http://www.gcourts.ru/case/3341472

То есть, если отсутсвует Вашего права собственности или законного владения,то нарушения расстояния считается незначительным .

Суд полагает, что жилой дом не может быть признан самовольной постройкой. Объект недвижимости возведен Гринько С.М. на отведенном для строительства индивидуального жилого дома земельном участке, при наличии разрешения на строительство. Кроме того, истице было известно, что на участке № ведется строительство жилого дома без отступа от границы, она согласилась с таким расположением строения. Поэтому указанный выше объект не может быть признан самовольно возведенным строением и сносу не подлежит.

Действительно, истцом не соблюдены требования п. 5.3.4 СП 30-102-99 относительно границы соседнего участка. Однако допущенное нарушение строительных правил не влечет снос части спорного строения, поскольку это невозможно без причинения объекту существенного вреда. Снос всего дома также невозможен, поскольку в результате сноса завершенного строительством жилого дома нарушение прав и законных интересов ответчика будет несоразмерно нарушению прав истца по встречному иску.

Доводы истца по встречному иску о том, что у дома ответчика скатная кровля и вода стекает на ее участок, что приводит к его подтоплению, свидетельствуют о нарушении прав истца. Однако права истца могут быть восстановлены и без сноса строения путем организации стока дождевой воды с крыши на участок ответчика.

Согласно п. 2.12 СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78, действовавшему на момент приобретения Винниковым А.П. дома) расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном Приложении 1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 — 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Примечания*. 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. 2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном Приложении 1.

СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования», утв. Постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. N 18-51, не допускается сооружения каких-либо построек, с крыш которых дождевая вода стекала бы на соседний участок (п. 7.5).

Согласно п. 5.3.1. «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», введенному в действие с 1 января 2000 года, предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с территориальными строительными нормами в зависимости от типа дома и других местных особенностей. Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов РФ.

Где расположить септик по СНиП, СП и СанПиН.

Минимальные площади приквартирных участков для разных типов жилых домов приведены в табл. 1. Согласно п. 5.3.2. усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. (5.3.4.) Пунктом 5.3.8. предусмотрено, что на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Согласно «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820, настоящий документ распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включает основные требования к их планировке и застройке.

Пунктом 7.1. Правил благоустройства, озеленения и содержания территории муниципального образования город Минусинск, утвержденных решением городского Совета депутатов от 15 июля 2008 г. N 8-74р, установлено, что собственники домовладений обязаны, в числе прочего не допускать устройство водостоков и сливов с кровель строений на смежные участки и строения; не допускается выход за «красную» линию сооружениями, строениями, ограждением, самовольное занятие территории под садоводство и огородничество. Исключение может быть для палисадов, выходящих за «красную» линию не более 1,5 метра с ограждением, выполненным из сетки «рабица» или окрашенного штакетника по утвержденному отделом архитектуры образцу.

http://actoscope.com/yfo/chelyabinskobl/maglen-chel/gr/1/reshenie-suda-o-snose-postroyk14052012-4521165/

То есть, допущенное нарушение строительных правил не влечет снос части спорного строения, поскольку это невозможно без причинения объекту существенного вреда и будет несоразмерно нарушению Ваших прав

ОДнако, если у дома скатная кровля и вода стекает на Ваш участок, что приводит к его подтоплению, то это является нарушением Ваших прав и Вы вправе требовать их устранения.

Таким образом, Вам следует установить факт нарушения и продумать варинаты урегулирования спора .

Смогу оказать услугу по составлению уведомления , а также проконсультировать по успешному решению вопроса.

эл. почта [email protected] cкайп tamarafilatova0
C уважением Ф. Тамара

stroyvolga.ru

Расстояние от колодца до туалета — Сайт о даче

Сложно представить современное здание без подведенных коммуникаций, таких как водопровод и канализация. Но при их прокладке вблизи постройки необходимо соблюдать определенный промежуток между трубопроводами и фундаментом. В документе, регламентирующем взаимное расположение различных коммуникаций со зданиями, сооружениями и между собой СНиП 2.07.01-89 прописаны существующие нормы. Профессиональные рекомендации, основанные на расчетах и практическом опыте, направлены на минимизацию взаимных негативных влияний построек, надземных конструкций (опор) и подземных сетей и коллекторов. Какие расстояния нужно выдерживать между различными сооружениями, зданиями, подземными коммуникациями и к чему может привести игнорирование рекомендаций СНиП, прочитаете в статье.

Содержание статьи:

Суть строительных требований

Нормативы, разрабатываемые для строительства, направлены на обеспечение безопасной эксплуатации инженерных сетей, что прокладываются к зданиям

Нормативы, разрабатываемые для строительства, направлены на обеспечение безопасной эксплуатации инженерных сетей, что прокладываются к зданиям. В требованиях СНиП также заложена забота о сохранности конструкции построек, других надземных сооружений (опоры линий связи и электричества, заборов, дорог и т.п.), а также природной среды и здоровья людей. Аварии сетей водопровода и канализации, происходящие в непосредственной близости домов или других коммуникаций, грозят затоплением поверхностных грунтов, подмывом фундаментов построек и заборов с риском их последующего проседания.

Близкое расположение прорыва линии водопровода приведет к ситуации, когда вода не будет всасываться грунтом настолько быстро, чтобы она не достигла фундаментной конструкции. Канализационные стоки, часто содержащие агрессивные вещества, попав под основание постройки, быстро разрушат гидроизоляцию. С точки зрения санитарного состояния это также очень неприятная ситуация.

Недостаточное расстояние водопровода и канализационного коллектора от здания крайне неудобно с точки зрения ремонта коммуникаций в случае их прорыва или расстыковки. Придется земляные работы, необходимые для обеспечения доступа к трубопроводам, вести в непосредственной близости от постройки, что несет массу неудобств, риск повреждения несущих конструкций и подземных кабелей, обязательный демонтаж поверхностных сооружений (отмостка, тротуарная плитка и т.п.).

Когда необходимое расстояние подземных коммуникаций от фундаментов, заборов, опор для электрического кабеля, дорог выдержать не удается ввиду ограниченности пространства или особенностей ландшафта, прокладка трубопроводов на этих участках осуществляется в надежных металлических или железобетонных футлярах. Длина защитных кожухов, то есть расстояние между их окончанием и забором или опорой для кабеля, также регламентируется строительными нормами. В случае прорыва или другой подобной аварии на защищенном футляром участке, вода будет отводиться по кожуху на безопасное для наземного сооружения расстояние.

Требования к расположению подземных коммуникаций

При прокладке канализационных сетей и водопроводных линий полагаются на требования, прописанные в СНиП

При прокладке канализационных сетей и водопроводных линий полагаются на требования, прописанные в СНиП. Вот какими должны быть расстояния между фундаментом здания и просветом труб некоторых видов коммуникаций:

  • водопровод – 5 м;
  • канализация напорная – 5 м;
  • канализация безнапорная (самотечная) – 3 м;
  • ливневка – 3 м;
  • отвод дренажа – 3 м.

При невозможности выдержать требуемые расстояния в условиях ограниченной площади участка или других особенностей, допускается уменьшать промежутки между коллекторами и постройкой (минимальное допустимое значение 1,5 м). В этой ситуации положено прокладывать бесшовные стальные или сплошные полиэтиленовые трубы под водопровод и чугунные, — под отведение стоков. При этом участки трубопроводов, находящиеся выше уровня подошвы фундамента, прокладываются в футлярах.

Рекомендуем к прочтению:

Теперь о требованиях горизонтальных дистанций между коммуникациями и некоторыми надземными сооружениями (опорами). Расстояния к основаниям заборов:

  • напорное водоотведение и водопроводная сеть — 3 м;
  • безнапорное и дождевое водоотведение – 1,5 м;
  • дренаж – 1 м.

На дистанцию к заборам также распространяется правило возможности ее сокращения при помещении трубопровода в футляр. К основаниям опор ЛЭП или несущих кабель связи разрешено такое расстояние:

  • линия до 1 кВольт и кабель связи – 1 м;
  • линия до 35 кВольт – 2 м;
  • линия более 35 кВольт – 3 м.

В нормативном документе прописаны и рекомендуемые отдаления подземных трубных сетей не только от опор, но и от крупных деревьев. Для водопровода и дренажа 2 м, для канализационных труб, — 1,5 м.

Взаимное расположение подземных коммуникаций

Важно правильно прокладывать элементы коммуникаций не только относительно опор, заборов, дорог и зданий, но и обращать внимание при проектировании и прокладке на их взаимное расположение

Важно правильно прокладывать элементы коммуникаций не только относительно опор, заборов, дорог и зданий, но и обращать внимание при проектировании и прокладке на их взаимное расположение. Кроме канализационных и водопроводных сетей часто подземно проводят кабели связи и электропитания. Как их правильно расположить, чтобы не нарушить требования СНиП?

Первое, на что обращается внимание, это расположение сетей водопровода и канализации. Первые должны прокладываться выше, вторые, — ниже. Это продиктовано элементарной логикой. При повреждениях системы отведения стоков, если она расположена ниже, рисков попадания загрязнений в водопроводную сеть намного меньше. Расстояние между канализационными и водопроводными трубами по вертикали не должно быть меньше 0,5 м, особенно в точках их пересечений. Иногда возникают ситуации, когда водопроводную трубу приходится прокладывать ниже. В таком случае в месте пересечения водопровод помещают в футляр, концы которого отстоят в обе стороны не менее, чем на 3 м.

Если параллельно проходят две или более водопроводные ветки, между ними по горизонтали должно быть не менее 1,5 м, тогда как в аналогичной ситуации с канализационными рукавами допускается 0,5 м. Когда приходится прокладывать водопровод и водоотведение в одной плоскости, отдаление между ними составляет 1,3 – 4,5 м в зависимости от сечения трубопроводов.

Сейчас нередко даже на частных участках электрический силовой кабель и линии связи проводят не по надземным опорам, а под землей. Если ситуация обстоит именно так, нужно знать необходимое расстояние от водяных коммуникаций до кабелей и учитывать при их прокладке. Согласно СНиП электрический подземный кабель (здесь вольтаж значения не имеет), прокладывается не ближе 0,5 м от какого-либо водного трубопровода (в горизонтальной плоскости). Для линии связи отдаление больше, — не менее 1 м. С учетом того, что часто обе линии прокладываются вместе, есть смысл поместить их в один кожух и, при необходимости, сократить отдаление от труб до 0,3-0,5 м.

Рекомендуем к прочтению:

Выбор места для колодца

Точка забора воды относительно сооружений водоотведения и мест утилизации твердых отходов (свалки) должна располагаться не ближе 30 м

Часто источником для забора воды в частных домах бывают абиссинские колодцы и скважины. Их также необходимо правильно (согласно нормам), располагать на участке относительно основного здания и объектов, связанных с канализационным коллектором (трубопровода, септиков, перепадных колодцев). Точка забора воды относительно сооружений водоотведения и мест утилизации твердых отходов (свалки) должна располагаться не ближе 30 м.

Расстояние от дома до колодца должно быть не менее 3 м. Однако, при наличии на участке сильно фильтрующих грунтов, это расстояние увеличивается, ведь в такой ситуации близость источника воды может негативно сказаться на прочности фундамента, особенно если возведено малозаглубленное основание без должной гидроизоляции.

Водозаборные колодцы  (скважины) не сооружаются в местах, где есть угроза затопления ливневыми и паводковыми водами. Расстояние от дорог с интенсивным транспортным движением рассчитывается не менее 20 м. Колодцы для слива стоков (выгребные ямы) и септики (кроме герметичных очистных сооружений) размещаются не ближе 7 м от основной постройки. Расстояние от КНС (канализационных насосных станций) до фундамента дома делается не менее 3 м.

Схемы водопроводных сетей и расположения канализационного коллектора разрабатываются на этапе проектирования. Еще при работе над проектом нужно учесть все требования, изложенные в СНиП относительно взаимного расположения зданий, опор, подземных трубных сетей, надземных сооружений. Несоответствие прокладки коммуникаций установленным нормам могут повлечь серьезные проблемы в период эксплуатации.

dacha.ahuman.ru

расстояние от туалета до границы соседнего участка



расстояние от туалета до колодца

Автор Ѐумянцев Павел задал вопрос в разделе Загородная жизнь

Какое расстояние должно быть от туалета до соседнего участка? и получил лучший ответ

Ответ от Sarma[гуру]
У нас та же фигня. Еще и соседский собачий вольер под окнами. Почитайте здесь.

Ответ от 2 ответа[гуру]

Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Какое расстояние должно быть от туалета до соседнего участка?

Ответ от Александр Глушков[гуру]
Норм таких похоже нет, Терпите пока они не построят что-нибудь капитальное тогда и временный сортир захоронят.

Ответ от Ђатьяна[гуру]
норма 1 метр от забора

Ответ от Лиса Алиса[гуру]
Система нормативных документов в строительстве
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СНиП 30-02-97
6. Планировка и застройка садовых участков
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) – 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4;
от других построек – 1;
от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;
от кустарника – 1.

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 12;
до душа, бани (сауны) – 8,
от колодца до уборной и компостного устройства – 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
8. Инженерное обустройство
8.6. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществляется с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном порядке. Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований СНиП 2.04.03.
8.7. При неканализованно удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты.
Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозетов и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учереждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.
8.8. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях.
Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружных кювет по специальной канаве.
Таким образом их туалет может быть в 1 метре от забора, а ваши постройки ввиде дома должны быть не менее чем в трех метрах от забора. Беседка так же ваша в 1 метре от забора. И если Ваш дом стоит в двух метрах, но виноваты будете вы, а не туалет соседей, вот такой парадокс.. . и суду будет важно соблюдение 12 метров друг от друга.. . думаю, что стоит договариваться мирным путем.. . туалет перенести легче, чем дом. Дом уже не перенесешь дальше. А в случае суда, тот скажет 6 в однй сторону и 6 в другую) и тогда хлопот не оберетесь...

Ответ от ЂЮЛеПАША[гуру]
Можете в суд на них подать.

Ответ от Ђатьяна Б[гуру]
Если в туалет с выгребной ямой бросить охапку свежей крапивы, то нет такого запаха. Немного не по строительству, но проблему может решить.

Ответ от Ѕо-хо-хо[гуру]
Если у Вас все коммуникации с разрешениями СЭС, то можите соседям предложить перенести клозет подальше по хорошему и обустроить его нормальной вытяжкой и герметичной выгребной ямой, с аргументом, что вы не будете на них писать заявление в СЭС, по поводу создания антисанитарных условий и загрязнения грунтовых вод нечистотами. Если обнаружатся нарушения обустройства клозета СЭС вправе наложить запрет на его использование и наложить штраф.
Можно также построить 4-х метровый забор, норм запрещающих делать этого нет, все претензии только в суд, и посадить вдоль него дикий виноград или другое вьющееся растение.

Ответ от Надежда Р[гуру]
У меня ещё хлеще сделали соседи-забор убрали и построили туалет... потом залезли ко мне в огород и выкопали яму, что бы нечистоты с их туалета собирались в яме в моём огороде... ходила жаловалась.. но мер так и не приняли

Ответ от Азат Гареев[новичек]
можно перекрыть переносным забором скотопрогон в населенном пункте


Ответ от 2 ответа[гуру]

Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

2oa.ru

Каким должно быть расстояние от колодца до колодца –

Для устройства колодца на участке, не хватает место с доступным уровнем залегания водоносного слоя. Дело в том, что существует ряд других требований к месту размещения источника водоснабжения, и в случае если их не выполнять, то вода не составит большого труда негодной для применения в пищевых целях.

Потом мы рассмотрим эти требования, выполняя каковые, вы сможете избежать неприятностей, связанных с нехорошим качеством воды.

Санитарные требования

Прежде всего направляться заявить, что выбор места для исполнения колодца в обязательном порядке должен производиться с участием представителя государственной сан-эпидемиологической станции,или санитарной инспекции. Кроме этого, возможно пригласить для этих целей доктора, закрепленного за данным районом.

Но, предварительно вы имеете возможность отыскать сами наиболее подходящее место.

В соответствии с СанПиН 2.1.4.544-96:

  • Источник должен размешаться на незагрязненном участке, расположенном на расстоянии не меньше 50 метров (выше по потоку водоносного слоя)от имеющихся либо вероятных загрязнителей, к примеру, расстояние от выгребной ямы до колодца должно составлять не меньше 50 м.
  • Место не должно быть заболоченным либо затапливаемым паводковыми водами. Кроме этого запрещается устанавливать источники водоснабжения на местах, каковые подвергаются оползням и другим видам деформаций.
  • Источник не должен размешаться ближе 30 метров от дорог с интенсивным движением и магистралей.
  • Не нужно располагать источник на склонах, на берегу рек либо у оврагов, т.к. в него неизбежно будет попадать неочищенная речная либо грунтовая вода.

Обратите внимание! В случае если вероятный источник загрязнения находится выше колодца по рельефу местности, то расстояние между ними должно быть не меньше 80 метров, а в некоторых случаях и 150 метров. Данный момент направляться учитывать, в случае если выше по рельефу расположены соседские участки, поскольку расстояние между колодцем и выгребной ямой уже должно составлять не 50, а 100 метров.

Какие конкретно бывают источника загрязнения

К источникам загрязнения относится ряд объектов:

  • Выгребные уборные и ямы;
  • Места захоронения животных и людей;
  • Склады ядохимикатов и удобрений;
  • Предприятия индустрии;
  • Канализационные сооружения
  • Свалки и пр.
Канализа

uchebniksantehnika.ru

СНиП и санитарная норма между постройками. Что делать при недостатке места

Неправильная установка септика может привести к последствиям, опасными для окружающей среды. Поэтому существуют определенные нормы и правила, где, как и на каком расстоянии от других объектов его можно располагать.

Желательно задумываться о месте, где будет находиться устройство еще на этапе строительства дома, так как необходимо предусмотреть многие параметры отдаленности до объектов не только на самом участке, но и за его пределами.

Расположение системы септика на участке

Помимо этого, место установки септика может зависеть и от других показателей. Например, очень важны тип грунта и уровень прохождения подземных вод. От этого может зависеть вид используемого оборудования. А это, в свою очередь, также повлияет на место его установки.

Что такое септик?

Септиком является конструкция, служащая для очистки фекалий и стоков, которые выходят из дома наружу. В основном, устройство сооружается под землей, куда по канализационной трубе стекаются все отходы.

Существуют разные виды септиков. Самый простой из них представляет собой накопительный резервуар, где скапливаются канализационные массы. Там они отстаиваются: тяжелые отходы оседают, а легкие всплывают. Эта особенность обязательно учитывается при откачке стоков, если она будет производиться самостоятельно.

При более сложной конструкции, в зависимости от вида грунта, может быть предусмотрен септик с почвенной доочисткой. В этом случае, после первой камеры, подобной той, что описана выше, появившаяся между тяжелыми и легкими отходами посередине осветленная вода, переходит во вторую камеру. Там она подвергается очистке при помощи специальных бактерий, разлагающих стоковые массы. После этого, очищенная примерно на шестьдесят процентов, она переходит в специально отведенное для этого место в грунте.


установка системы септика относительно колодца

Самыми эффективными и современными себя показывают локальные очистные станции. Они представляют собой самый сложный, но вместе с тем, эффективный механизм очистки, получая в результате очистки воду до девяносто восьми процентов очищенную от канализаци

metinvest-ekb.ru

дома, септика и выгребной ямы по СНиП

фото3В загородных домах остро стоит вопрос водоснабжения. Выходом из такой ситуации является бурение собственного источника.

Но участки постепенно застраиваются новыми владениями, и возникает естественный вопрос – какое необходимо расстояние от скважины до скважины, чтобы они не истощали друг друга.

Последствия неправильного расположения

В бурении главное, чтобы шахта источника располагалась над водоносным слоем. Необходимо выбрать удобное место, обеспеченное подъездом для буровой машины.

Поиск водоносного горизонта иногда затруднен. Для лучшего результата стоит обратить внимание на некоторые побочные факторы:

  • геологическую особенность участка;
  • близкое расположение поверхностных вод;
  • характерные виды растений.

Иногда стоит провести разведывательное бурение.

Существует еще ряд факторов, которые необходимо учитывать при бурении. Это в первую очередь защищенность от загрязнений. Неправильное местоположение источника может привести к попаданию в него стоков, отходов промышленных предприятий и мусорных свалок.

Минимальное расположение от септика – не менее 30 м, а желательно – 50 м. Расстояние от мусорных куч или складских промышленных помещений – 100 м и больше.

Нормы и правила

Их регламентирует ряд нормативных документов. А именно:

  • Правила расположения наружных сетей водопровода регламентирует СНиП 02.04.02-84.
  • Правила обустройства канализационных сетей устанавливает СНиП 02.04.01-85. Здесь же регламентируются и требования к санитарно-защитной зоне.

Согласно этим нормам СниПа, следует учитывать такие рекомендации:

  • источник должен располагаться в экологически чистом угле участка;
  • рекомендуемое расстояние от септика до скважины – 50 м;
  • бурить необходимо выше места расположения отстойника;
  • септик устанавливают за 5 м от жилого дома и края дороги;
  • выгребную яму выкапывают на расстоянии 4-5 м от соседних участков.

Взаимное расположение

Чтобы не допустить обоюдного исчерпывания двух скважин, между ними должен быть установлен минимально допустимый промежуток. Он зависит от такого понятия, как радиус влияния. Это переменная величина, на которую влияют:

  • степень водопроницаемости породы;
  • обильность водоносного слоя;
  • динамический уровень воды (его глубина).

Когда определяют минимально допустимое расстояние между соседними источниками, пользуются показателем глубины динамического уровня – это установившийся уровень воды в момент её откачки. Если он располагается неглубоко, допускается небольшой промежуток между источниками. Когда же он находится на большой глубине, дистанция, соответственно, должна увеличиваться.

Средний показатель отдаленности источников – 2R. На практике, учитывая плотную застройку дачных участков, такого норматива придерживаться невозможно. В любом случае дистанция должна составлять не менее 20 метров.

Важно: в близко расположенных между собой скважинах при постоянном режиме эксплуатации может наблюдаться помутнение используемой воды и вынос песка.

Расстояние от дома, септика, выгребной ямы и забора соседей

фото2

Метраж от скважины до дома не имеет четко определенного значения. Бывают случаи, когда источник воды находится непосредственно в подвале жилого дома. Единственные критерии в этом вопросе – возможность удобного подъезда к месту буровой машины и в случае аварии не повредить фундамент.

Учитывается наличие разных коммуникаций, таких как водопровод, газопровод и электрический кабель. От газопровода низкого давления шахта должна располагаться минимум в 30 метрах, а высокого давления – 100 м.

Где расположить скважину на участке по отношению к септику

Зависит от типа почвы на нем. Если грунт нормальный, между ними должно быть не менее 20 м.

В условиях песчаного, супесчаного или суглинистого грунта источник должен располагаться от септика в 50-80 метрах.

Размещая септик или яму на участке, берут во внимание такой показатель, как гидравлическая связь водоносного слоя, где расположена скважина, и почвы, куда могут попасть стоки.

Если гидравлическая связь отсутствует, и сточные воды не попадают напрямую в водоносный слой, промежуток может быть минимальным и составлять 20 метров. При отсутствии защищенности водоносного горизонта его увеличивают до 50 метров.

На качество воды может влиять близкое расположение отстойника. Его необходимо отдалить от источника как минимум на 30 метров.

Совет: располагать скважину следует выше уровня выгребной ямы, чтобы исключить попадание в неё сточных вод, что может привести к загрязнению питьевой воды.

Стоит рассмотреть вопрос и о том, на какой дистанции от скважины должен находиться колодец. Он хоть и выступает как источник, но может являться причиной загрязнения из-за своей конструкции.

В колодец может попасть загрязненная вода сверху или из-за негерметичности швов между кольцами. Если и колодец, и скважина находятся на одном водоносном слое, то есть между ними присутствует гидравлическая связь, расстояние должно составлять 50 м. При бурении шахты на другой водоносный горизонт дистанцию можно сократить до 30 м. Расстояние от вашего колодца до септика должно быть в пределах 20 метров.

Септик или яму следует устанавливать за 5 метров от дороги, чтобы избежать изнашивания канализационных труб от вибрации. Это удобно и для откачки воды ассенизационной машиной.

От садовых деревьев и кустарников септик должен располагаться на 5 метров и больше, чтобы избыточная влага не привела к гибели их корневой системы, а затем и растения в целом.

Выгребную яму следует разместить так, чтобы она не мешала соседям. Нормативной длиной в этом случае считается 3 метра от границ участка. Хотя и такое расстояние иногда является неприемлемым. Нужно следить, чтобы выгребная яма не находилась на линии входной двери: как собственной, так и соседей.

Ответственность за несоблюдение СНиП и правил

Обустройство скважин на загородном участке должно наряду со строительными нормами соответствовать и законодательным санитарным правилам – СанПиН. Особенно это касается выгребных ям, которые требуют определенного ухода.

Любой из типов септика или сточной ямы нужно два раза в год чистить стерилизующей смесью. Это делают после выкачивания ассенизатором. Используют специальный раствор, в состав которого входят кислота и щадящие соединения.

За нарушение санитарных правил предусмотрен штраф и в некоторых случаях судебный приказ убрать септик с участка.

Полезное видео

Подробно:

wodakachka.com

Расстояние от дома до колодца по нормам СанПиН и СНиП на участке


Выдержать минимальное расстояние от дома до колодца – непростая задача для неопытного застройщика, пытающегося избежать возможных неприятностей из-за невыполнения норм СанПиН и СНиП. Даже на больших приусадебных участках не всегда удается соблюсти все требуемые нормы, и выбор места под колодец оказывается сложным решением для грамотного инженера. Отсутствие централизованного водоснабжения и канализации при современном уровне строительной промышленности можно легко компенсировать технологичными сооружениями. Но на дачном участке стандартного размера расстояние между колодцем и другими объектами иногда невозможно выдержать.

Расстояние от дома до колодца

Колодец рядом с жилым домом

Критерии и требования

Определить необходимое расстояние от колодца до дома нужно в самом начале освоения собственного землевладения. Без тщательного учета размещения санитарно-гигиенических сооружений на участке нельзя начинать закладку фундамента дома.

Около дома

На участке в СНТ

Ведь именно от него и от дистанции между выгребной ямой и туалетом зависит, насколько будут соблюдаться нормы СанПиН. А чтобы избежать грядущих разногласий с соседями и штрафов от санитарной инспекции, их располагают на схеме, составленной с учетом всех существующих условий и соответствия требованиям и нормам. Для этого необходимо знать:

  1. Установка септика на участке ИЖС или СНТ – единственный аспект, которым занимается КоАП и Градостроительный кодекс, но это далеко не все регламентирующие документы, посвященные источникам водоснабжения и утилизации естественных отходов. Строительство выгребной ямы, септика, туалета и водопровода на участке нельзя начинать, не получив разрешения от СЭС. Те варианты, которые считаются не вполне благополучными, могут проверять и впоследствии.
  2. Согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год для осуществления строительства на собственном земельном участке необходимо получение соответствующего разрешения. Действуя в согласии с законом, вступившим в права с января 2019 года, человек одновременно получает и профессиональную экспертизу корректности размещения объектов на землевладении. Условия соответствия нормам СНиП и категоричных (в случае дислокации санитарно-гигиенических объектов) требований СанПиН – основной критерий, который рассматривается надзорной инстанцией при выдаче разрешительных документов на строительство.
  3. Устройство любого варианта водоснабжения (при отсутствии централизованного) предполагает расположение на должном удалении от дома, септика или туалета. Также он должен иметь соответствующую дистанцию от забора и подобных объектов соседей. Поэтому, чтобы начать освоение имеющейся площади, рекомендуется сначала определиться с источниками питьевой воды и потенциально опасными для них возможностями загрязнения. Расстояние между колодцем и домом соседей в этом случае проверяется намного реже, чем дистанция от колодезных шахт и соседских септиков с туалетами.
  4. СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» – основное руководство для определения дистанций на план-схеме, когда речь идет о разработке строительных объектов. Но это не единственный нормативный документ, на который следует обратить внимание.
  5. Для планирования на личном наделе собственника построек санитарно-бытового назначения существуют другие правила, на которые нужно ориентироваться. Это СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85) «Канализация. Наружные сети и сооружения» и нормы санитарии, записанные в СанПиН.

На фото ниже изображен колодец.

Около дома

В деревне

Необходимо обратить внимание

При сооружении системы водоснабжения и локальной сети место для каждого объекта выбирается в соответствии с разработанным типовым проектом, и его привязку к местности лучше доверить специалисту. Дилетант не может учесть всех необходимых условий размещения, вследствие чего появится реальная вероятность заполучить неприятности.

Шахтный колодец можно размещать только с учетом расположения источников воды у соседей. Нужно узнать глубину и объемы подобных сооружений и особенности их перманентной эксплуатации. Иначе попытка провести пробное бурение в поисках источников вызовет уход воды из других колодцев в только что сделанную скважину, а это закономерно вызовет нарекания соседей.

На участке

Рядом с дорогой

Определить, какое следует оставлять минимальное расстояние от дома, тоже не так-то просто, потому что для этого следует взять во внимание сразу несколько составляющих. В разных источниках можно встретить произвольные интерпретации, но многое зависит от индивидуальных особенностей участка – его рельефа, типа почвы, глубины и вида сооружения, расположения подобных объектов за соседским забором. Это особенно важно, если дело касается единственного источника питьевой воды.

Смотрите видео на эту тему.

Корректное месторасположение

Необходимые условия, которые учитываются, когда проводится размещение колодцев, нередко очень сложно выполнить собственникам узких или маленьких по площади наделов. Нередко владельцы со средствами пытаются сэкономить метры, сооружая шахту на месте дома, а затем вырывая там же котлован для фундамента. В этом случае для потенциального источника питьевой воды расстояние от дома не имеет никакого значения, если сам дом распланирован в соответствии с требованиями.

Расстояние от колодца до дома: нормы СНиП и СанПиН до соседнего участка

Деревенский дом и колодец

Расположение внутри строения имеет много преимуществ, но есть и ощутимые препятствия. Несомненное удобство для жильцов в оборудовании внутридомового туалета и подачи воды в ванную и кухню (для этого потребуются трубы и специальный насос) иногда не перевешивает в здравых соображениях других возможных обстоятельств.

Например, необходимости ремонта при поломке или выходе из строя шахты. В данном случае вода перестанет поступать, а для ремонта потребуется специальное оборудование. И применять его в подвале дома будет крайне затруднительно.

На даче

Схема расположения сооружений

В СНТ, где теперь разрешено строительство жилых домов, в частном секторе городских районов и на участках ИЖС застройщик напоминает канатоходца, балансирующего на веревке, натянутой между пропастями и вершинами. Слишком много условий ему приходится учитывать в своем выборе, когда речь идет о санитарно-гигиенических сооружениях. Тот же колодец должен:

  • соответствовать нормам удаленности, чтобы не стать причиной подмыва фундамента и разрушения жилого здания;
  • не находиться на значительном удалении, поскольку это создаст неудобство проживающим или вынудит делать локальную сеть замысловатой конструкции, чреватой постоянными засорами;
  • не доставлять неудобств соседям;
  • не мешать проходу, проезду, грядкам или деревьям, забору, а также не находиться близко к дороге;
  • дислоцироваться на требуемом удалении от потенциальных источников загрязнения;
  • располагаться на участке на возвышении не только в отношении собственного септика и выгребной ямы, но и соседнего;
  • должно быть соблюдено расстояние между всеми зданиями и сооружениями, которого требуют санитарные нормативы и строительные правила.
На дачном участке

На участке ИЖС

Тонкости

В СНиП 30-02-97, ставшем после неоднократного редактирования СП 53.13330.2011, а затем и СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год, указывается, что колодец можно строить на расстоянии 3 м от домового фундамента. Но опытные строители, особенно если строится жилой дом с малозаглубленным ленточным фундаментом, советуют увеличивать его до пяти метров.

Однако в процессе застройки участка придется учесть и другие правила, тоже обладающие своей спецификой. Также необходимо изучить специальные нормы перед установкой септика, оборудованием локальной канализации, бани или туалета, с учетом присутствия поблизости трубопроводов, ЛЭП и других магистральных сооружений.

Строение Свод правил СНиП
Септик СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.03-85
Туалет СП 53.13330.2011 СНиП 30-02-97

Нормы расстояний

Санитарные нормы не регламентируют расстояние от дома, поэтому размещение объекта на своем участке определяют рельеф местности и минимально доступная глубина воды. Однако от уличного туалета и септика, по требованиям СанПиН, на участке с жилым строением конструкция должна располагаться не менее чем в 50 м от выгребной ямы и септика. Это означает, что неправильная планировка приведет к удлинению дистанции между домом и колодцем или водоотстойником.

Около деревни

Нормативы расстояний согласно нормам СНиП и СанПиН

Отступ от 3 до 5 метров от фундамента, в зависимости от его вида и типа почвы, не вызовет необходимости в дополнительных сооружениях, если будет оборудоваться канализация в доме.

Придется делать канализационные колодцы – смотровые, узловые и поворотные, обдумывать конструкцию погружного насоса и приобретать крышки для их закрывания. И чем сложнее устройство трубопровода, тем больше возможностей для засора или поломки, а также выше вероятность потенциальных неудобств в использовании.

На участке

В поселке

Особенно придирчиво санитарная инспекция проверяет септики, соседский и на участке собственника. Правда, в последние годы, с возникновением новых совершенных систем очистки и фильтрации, возможность сократить расстояние появилась даже на участках с проблемной почвой.

Нормы СНиП

Схема размещения построек

Но расстояние все равно не может быть менее 20 м, какими бы достоинствами ни располагало очистное устройство. При получении разрешения на строительство лучше заранее продумать, какой тип септика будет использоваться, чтобы сообщить об этом в санитарную инспекцию и минимизировать удаленность на основании технических характеристик.

Но если при проверке выяснится, что тип устройства, на основании которого определялось, на каком расстоянии будут располагаться санитарно-гигиенические сооружения, не установлен, штрафы и административные взыскания будут строгими.

На дачном участке

Схема дистанций между постройками согласно нормам СНиП и СанПиН

Что касается расстояния до забора соседей, то она не регламентируется. Известно, что от дороги колодец должен располагаться на удалении не менее 5 м, но это касается фасадной или боковой стороны, граничащей с улицей. От соседской изгороди можно удаляться на метр, руководствуясь указаниями в графе от других построек, где четко обозначены нормативы. Хотя те, кто судился с соседями, обычно советуют отступать два метра и продолжать беспроблемную эксплуатацию.

pronormy.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о