Содержание

Расположение на участке построек и деревьев


Планировка участка — зонирование и правила расположения элементов в ландшафтном дизайне (120 фото)

Став счастливым обладателем загородного участка, человек сталкивается с несколькими проблемами. Одной из основных является планировка. Необходимо оптимально разметить территорию, продумать расположение жилых построек, элементов ландшафта, определиться с общим дизайном строительства.

Чтобы ответить на все возникшие вопросы необходимо составить подробный план земельного участка.

С чего следует начать разработку проекта

Любое планирование в строительстве начинается с оценки условий, в которых оно будет производиться. Данный этап описывает характеристики застраиваемой территории. От владельца при планировке земельного участка требуется учитывать:

  • Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
  • Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
  • Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
  • Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
  • Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Место отдыха

Рекомендуется размещать площадки для отдыха на заднем дворе. Если это беседка, летняя кухня или детская площадка, то располагаться они должны в хорошо просматриваемом месте и желательно в тени.

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки.

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

На плане должно обязательно быть отражено:

  • Расположение жилых помещений;
  • Хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • Забор;
  • Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Рекомендации специалистов

При планировании рекомендуем воспользоваться советами от строителей и дизайнеров.

  • Чтобы защитить задний двор от посторонних глаз, можно расположить дом прямо на границе с улицей;
  • Если участок имеет уклон, то дом ставится на возвышении или в середине склона, при этом необходимо сделать подсыпку;
  • Деревья не высаживают вплотную к дому. Обусловлено это тем, что дом будет сильно затенён. Также существует вероятность того, что через несколько лет корни дерева могут повредить фундамент дома;
  • Для создания благоприятной атмосферы, максимально защищённой от звуков улицы и пыли, следует строить дом в середине или в глубине участка. А по периметру рассадить деревья;
  • При разработке плана необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы.

Планирование – процесс индивидуальный и творческий. Вариантов планировки существует большое множество. Каждый из них зависит не только от ландшафта, геологии, климата, но и от предпочтений владельца и его фантазии.

Главное помнить, что все объекты и элементы плана должны быть выдержаны в едином стиле и гармонично дополнять друг друга. Только тогда ваша планировка будет выглядеть как единая композиция.

Фото планировки участка

Сохраните статью себе на страницу:

Присоединяйтесь к обсуждению:

Планировка дачного участка, виды — фото примеров

Приобретение участка под загородное жилье или дачное строение – большое событие. Хочется все сделать правильно, максимально учесть и рассчитать. Чтобы не возникала необходимости что-то важное доделать, а где-то терпеть неудобства всю жизнь, грамотно выполненная планировка дачного участка поможет устранить много проблем.

В этот период, когда еще все впереди, главное не спешить, а правильно все рассчитать. Приведенные ниже советы окажутся полезными, если планировка участка своими руками у вас впереди.

Эмоциональный подъем, который этому сопутствует, толкает человека на подвиги. Появляется желание быстрее построить свое жилище, посадить цветы и кусты. Прежде чем приступить к планировке участка своими руками, предлагаем подробнее познакомиться со своим участком и получить ту информацию, которая пригодится впоследствии.

к оглавлению ↑

Знакомство с участком

Перед тем как приступать к планированию построек, обратите внимание на некоторые особенности участка. Их знание поможет разместить постройки и разделить площадь на зоны максимально удобным образом.

Рельеф местности

Если участок расположен на плоской поверхности, без холмов и впадин, тогда на этот раздел можно не обращать внимания. Холмистая местность с одной стороны создает трудности при планировании строительства. Хорошая новость в том, что построенный на возвышенности дом смотрится выигрышно.

Дом на возвышенности смотрится выигрышно

Можно привести еще несколько аргументов в пользу строительства жилья на холме.

  • Высоко расположенное строение имеет естественную защиту от подтопления как от весеннего паводка, так и от сильного дождя.
  • При строительстве дома на горе подвал будет всегда сухим.
  • Строительство фундамента будет выполняться быстрее, не потребуется дополнительная гидроизоляция.

Дом на возвышенности защищен от подтопления

Размещая остальные зоны и постройки по участку, ориентируйтесь на то обстоятельство, что в самой нижней части участка будут скапливаться осадки, возникать подтопления. При желании использовать эти места под растения останавливаться необходимо на любителях влаги.

Качество почвы

Знание основных характеристик почвы поможет определить, какие растения будут чувствовать себя наиболее комфортно на имеющейся территории.

Очень важно определить качество почвы на участке

Возможно, для того чтобы повысить урожайность будущих растений, необходимо принять специальные меры:

1. Выполнить мелиоративные работы.

1. На некоторых участках по причине непригодности для сельхозработ совсем не высаживать растения.

1. Хороший способ повысить качество почвы – завести новый плодородный грунт или внести удобрение.

Повысить качество почвы можно комплексным удобрением

Грунтовые воды

Знание о фактическом уровне грунтовых вод поможет правильно выбрать место для строительства домовладения, определиться с необходимостью строительства дренажной системы.

Залегание грунтовых вод на участке

Информация о том, как глубоко находится подпочвенная вода, поможет подобрать деревья для будущего сада, определиться с выбором кустарников.

Роза ветров

Не стоит игнорировать тот факт, какие ветра преобладают на участке. Дом частично может закрыть участок от порывов ветра. С другой стороны, выбирая внутридомовую планировку, не стоит под спальни выделять стороны, наиболее подверженные ветровым нагрузкам.

Расположение строений на участке по розе ветров

Расположение участка по сторонам света

Дачники с большим опытом загородной жизни считают, что оптимальным местом для размещения дома является северная сторона. В этом случае тень от строения не закрывает местность, на территории остается достаточно места для посадки зеленых насаждений. В противном случае все то, что заботливые руки посадят на участке, не будет достаточно интенсивно расти и развиваться по причине отсутствия необходимого солнечного потока света.

Планировка дачного участка по сторонам света

к оглавлению ↑

Стиль разбивки территории

Прежде чем приступить к зонированию территории и размещению по ней объектов, определитесь, в каком стиле вы предпочитаете видеть свой участок в дальнейшем. Насколько важны правильные геометрические формы, поддерживаемая симметрия? Какие дорожки больше нравятся: неожиданно уходящие в сторону по, казалось бы, только им ведомым законам? Или строго отчерченные, с прямыми углами?

Различают несколько вариантов разбивки территории.

Регулярный сад

Планировка дачного участка по типу регулярный сад лучше всего подходит для случая, когда предполагается выращивать сельскохозяйственную продукцию или использовать свободное от постройки место, как сад. Для плана, составленного по указанным законам, все тропинки и дорожки имеют прямые формы. Углы прямые. Деревья посажены практически в шахматном порядке или по одной линии. Участок хорошо просматривается, клумбы имеют четкие формы, огорожены строгими бордюрами.

Пример планировки участка в регулярном стиле

В этом случае здания и все постройки выстроены согласно одной оси. Очень удобная и четкая планировка.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтная планировка более свойственная территории, которая расположена в нескольких уровнях. В этом случае дорожки вьются по линиям неопределенной формы. Растения рассажены без ориентации на симметрию и соблюдения строгих форм. Все гладко, обтекаемо. Формы переходят друг в друга.

Участок в ландшафтном стиле

При такой планировке участка свой выбор останавливают на альпийских горках, клумбах произвольной формы. Характерная черта – отсутствие резких поворотов, острых углов, прямоугольных форм. Обтекаемость и гармония – визитная карточка местности.

Смешанный стиль оформления территории

Для смешанного стиля оформления предполагается объединение двух предыдущих. Планировка участка своими руками чаще всего выполняется таким образом, объединяя все стили в единый.

Планировка участка в комбинированном стиле

к оглавлению ↑

Разбивка территории на зоны

На территории загородного владения ведут сельхозработы, выращивают деревья, занимаются заготовкой продуктов на длительное хранение. Дети проводят свое время в играх на детской площадке. При визитах гостей зажигается мангал и подается чай в беседке. Есть места, где кто-то из членов семьи любит полежать на солнышке. Мужчины предпочитают иметь свою мастерскую.

Основные функциональные зоны дачного участка

Загородная жизнь многогранная, идет по многим направлениям. Для того чтобы она протекала гармонично, хорошо если люди с разными вкусами, привычками, хобби имеют возможность уединиться, заниматься любимым делом и не мешать остальным. Предусмотрительно места, нежелательные для обзора посторонних глаз, лучше убрать подальше от дома и территории, куда имеют доступ гости.

Пример планировки функциональных зон участка

Все эти задачи решаются на этапе зонирования территории. Планировка дачного участка начинается с разбивки местности на зоны. На территории загородного участка или дачи выделяют четыре зоны:

1. Жилой дом или дачный домик.

1. Зону для отдыха.

1. Место хозяйственных построек.

1. Сад и огород.

Иногда выделяют в пятую зону подъездные пути, дорожки. В действительности эти участки расположены по всей местности и относятся к зонам, где они пролегают. Деление чисто условное, основывается на опыте разбивки дачных поместий.

Проект дачного участка с зонированием территории

В зависимости от хозяина и его планов по использованию загородного пространства процентное соотношение в величине выделяемой площади может изменяться. Ориентировочно дачники выделяют до трех четвертей участка на сад и огород. Иногда выбор делается в сторону отдыха: разбивают лужайки, площадки, засаживают газоны. Поэтому говорить о каких-то правилах деления на зоны нет необходимости.

Планирование размещения построек на участке начинается с выбора места под строительство жилого дома.

Жилой дом

Жилой дом – это краеугольный камень, с которого все начинается. Место расположения выбирает сам хозяин участка. Но стоит прислушаться к рекомендациям специалистов:

  • Если участок прямоугольной формы, дом располагают на короткой стороне. Это поможет визуально увеличить участок.

Расположение дома на прямоугольном дачном участке

  • Желающие получить уютный тихий дворик, огороженный от уличной суеты, располагают здание на небольшом расстоянии от фасадной стороны границы домовладения. А вход размещают со стороны двора.

Расположение входа на дачный участок позади дома

  • Как было выше объяснено, жилье должно стоять на северной стороне участка, чтобы не образовывать тень и не мешать расти зеленым насаждениям.

Дом рекомендуется поместить в северной части участка

Самая красивая часть дачной территории выделяется для зоны отдыха. В эту часть территории приходят гости, здесь расслабляются жильцы дома, играют малыши. В этой части дачи разбивают цветники, делают красивые дорожки, обрамленные цветами. В доступной для взгляда части рассаживают кустарники. И даже невзрачные цветы, которые наполняют приятным ароматом вечернее пространство, рассаживают здесь.

Зона отдыха на дачном участке

В качестве построек для этой зоны устанавливают беседки. Красиво смотрятся арки, обвитые виноградом. Площадка для шезлонгов, песочница для детей и обязательная часть дачной жизни – мангал. Без этого зона отдыха будет неполноценной.

Мангал – традиционная часть дачной зоны отдыха

Место хозяйственных построек

Хозяйственная зона относится к постройкам, не предназначенным для чужих глаз. Ее чаще всего убирают вглубь двора. Если размеры территории не позволяют, для маскировки используют кустарники, деревья, арки, обвитые виноградом.

Маскировка хозяйственных построек вьющимися растениями

Можно рассмотреть вариант размещения хозяйственных строений со стороны севера или наибольшего действия ветров. В этом случае постройки будут дополнительно защищать территорию домовладения от пагубного действия ветра.

Хозяйственные постройки размещают в глубине участка

Не стоит выделять для построек самый низкий район дачи. В период интенсивных дождей в эту зону будет невозможно добраться.

Сад и огород

Дачный участок долгое время был немыслим без огорода и сада. Сейчас нет такого практичного подхода. Порой участок используют для получения эстетического удовольствия. Но в любом из этих случаев, будь, то лужайки с клумбами или садовые грядки, зеленым насаждениям требуется свет, необходимо рядом иметь источник воды. Если участок расположен в разных уровнях, в нижней части обязательно найдите место для влаголюбивых растений.

Небольшой огород на дачном участке

к оглавлению ↑

Составление плана участка

Составление плана дачной территории начинается с рисунка или проекта, какое название вам нравится больше. Для этого берется лист бумаги, пусть даже обычный, в клеточку. И приступают к рисованию. Рисование выполняется в масштабе. Например, 1 см линейки будет соответствовать 10 м постройки.

Образец планировки дачного участка

Порядок составления плана такой: для начала наносят на бумагу контуры территории со всеми неровностями и изгибами, если таковые имеются. Здание и хозяйственные постройки отдельно рисуют в масштабе в виде фигурок, вырезают и прикладывают на места возможного строительства.

Наиболее удачной формой для участка, которая открывает красивую картину для обзора и визуально увеличивает участок, считается квадрат. Поэтому желательно придать внутреннему пространству двора квадратную форму.

Подобно дому, вырезают фигурки, соответствующие иным дворовым постройкам: гараж, бассейн, беседка, хозпостройка. Составление плана – это поиск места на участке для каждого из объектов. Расстановку выполняют, ориентируясь на приведенные выше советы относительно почвы, сторон света, учета розы ветров и уровня грунтовых вод. Окончательный план должен быть сориентирован относительно сторон света.

Для того чтобы правильно сориентироваться с размещением построек, обратите внимание на следующие советы от специалистов по составлению планов дачных участков:

  • Главное – отыщите место для расположения дома. Чаще всего он располагается на расстоянии от пяти метров вглубь двора. При выборе мест под окна наименее популярны южная и северная стороны. Через южные окна летом в окна будет попадать избыток света, а вот северные окошки чрезмерно охладят дом в зимнее время.

Расположение комнат в доме согласно сторонам света

  • Не размещайте гараж и место для парковки в глубине двора. Эти пространства занимают большие площади, а украсить участок они не смогут.
  • Размещайте все хозяйственные постройки за домом. Не стоит им выделять самое лучшее и заметное место.

Хазяйственные постройки размещаются позади дома

  • Для огорода выбирается также часть за домом. Планировка участка своими руками будет качественнее, если заранее посчитать, какая площадь необходима для огорода и сада, чтобы поместить необходимые растения и деревья.
  • Если территория имеет небольшие размеры, лучше всего использовать постройки прямоугольной правильной формы. Это позволит рационально использовать пространство и разместить как можно больше строений.

Строения на небольшом участке должны быть простой формы

  • Все декоративные элементы, такие как скульптуры, фонтанчики, водоемы предназначены украсить жизнь за городом. Лучше всего их открыть для обзора и разместить в первой части дворовой территории.
  • При высадке растений необходимо отступать от построек на пять метров. Это расстояние защитит строение от разрушения под действием корней зеленого насаждения и предотвратит образования сырости.
  • Детская площадка должна хорошо просматриваться как со стороны дома, так и из зоны отдыха. Выбирая для нее место, предпочтение отдают площадям перед домом.

Детская площадка должна хорошо просматриваться со всех сторон участка

  • Для того чтобы деревья не мешали передвигаться по полотну дорожки, отступите на расстояние не менее полутора метров от тропинки.

Нормы размещения растений на дачном участке

  • Хорошим украшение дворовой территории будет живая изгородь. Она выполнит сразу несколько функций, такие как украшение, защита от чужих взглядов. Если в качестве изгороди использовать плодоносящие кусты, то в течение года можно получить большой урожай ягод.

Вариант живой изгороди на дачном участке

  • Предусмотрите место для отдыха. Необязательно для этой цели оборудовать специальную беседку для отдыха. Порой достаточно организовать навес, предусмотреть обычную площадку для размещения шезлонгов.

Уютная зона отдыха с навесом на дачном участке

  • Удобно и стильно смотрятся дорожки, разбросанные по территории, которые не только соединяют строения, но и необходимы для прохода между деревьями и кустарниками, для обслуживания огорода.

Сеть дорожек на дачном участке

Основные проблемы, которые возникают при размещении строений на участке – эти визуально раздвинуть границы участка, сделать его более уютным, что достигается за счет квадратной формы. Рассмотрим основные трудности и вопросы, которые можно решить за счет правильного размещения строений или организации территории.

к оглавлению ↑

Как визуально увеличить размеры участка под небольшим садом?

Для того чтобы визуально увеличить размеры участка, занятого под сад, чтобы зона сада не просматривалась небольшой посадкой деревьев, имеется несколько технических приемов организации пространства:

  • Для того чтобы увеличить размеры, достаточно на краю участка посадить зеленые изгороди из кустов. Эти заросли скроют настоящие небольшие размеры, визуально раздвинут границы территории.

Кустарники по краям участка визуально увеличат его границы

  • Неудачным решением для небольшого участка будут прямые строгие дорожки. Их небольшая длина подчеркивает небольшие размеры пространства. Для того чтобы визуально получить большую ширину и длину, можно придать дорожкам извилистую сложную форму. Таким образом, пространство получит дополнительное расширение.

Извилистые дорожки увеличат пространство участка

  • Для того чтобы увеличить размеры, можно использовать такой прием, как размещение на краю территории яркого привлекающего внимание объекта. Это может быть небольшая архитектурная композиция, лавочка, необычное, но обязательно выделяющееся на общем фоне растение.

Яркая скамейка отвлечет внимание от границ дачного участка

  • Еще одно дополнительное увеличение можно получить, используя садовые дорожки. Для этого по их длине устанавливают небольшие, но яркие фигуры, скульптуры, создают зоны отдыха. Эти миниатюрные островки расширяют восприятие пространства и увеличивают его границы.

Небольшие скульптурные композиции на даче

  • Для увеличения размеров не стоит останавливаться на прямолинейной планировке. Перепутайте все линии, разместите деревья и кустарники хаотично, не по прямым линиям. В этом случае теряется реальное восприятие пространства.

Хаотичная планировка дачного участка

Следующая трудность наблюдается при размещении построек на узком участке. В этом случае вытянутая вовнутрь двора форма создает неудобства и ограничивает возможности хозяина. При проектировании гармония достигается за счет некоторых дизайнерских приемов.

к оглавлению ↑

Часто размещая постройки на небольшой вытянутой территории, предпочтение отдают такой планировке: внутри двора находится основное строение. К нему ведет длинная прямая дорожка через зону отдыха и сад. В этом случае длинная вытянутая форма смотрится неинтересно, лишена какой-то индивидуальности и изюминки.

Планировка дачного участка вытянутой формы

Для того чтобы визуально расширить пространство, можно попробовать следующие приемы:

  • Для того чтобы пространство сделать шире, с одной или двух сторон дорожки поставьте яркие, отвлекающие на себя внимание предметы. Разместите их не рядом с дорожкой, а на небольшом от нее расстоянии, тем самым раздвигая и расширяя зону внимания. В качестве отвлекающих моментов можно использовать лавочки, арки, обвитые виноградом или вьющимися цветами. Хорошо отвлекают внимание небольшие скульптуры по типу ежиков и гномиков. Эти небольшие вещицы будут умилять и вносить тепло в окружающий пейзаж.

Арки, обвитые вьющимися растениями, визуально расширяют пространство

  • Попробуйте для превращения длинной скучной дорожки в интересную тропинку добавить небольшие отвлекающие тропки, ведущие вовнутрь территории. Хорошо если по длине участка попробовать разделить его на зоны, каждая из которых будет иметь свои особенности.

Зонирование дачного участка при помощи дорожек

  • Хорошо разрывают пространство и изменяют его пропорции всевозможные кусты, кустарники. Особенно если они имеют большие размеры и цветут большими красивыми цветами. Идеально для этой цели подходят розы. Постоянно на протяжении всего лета цветущие кусты потрясающей красоты украшают любое пространство, делают его достойным восхищения и отвлекают от участка небольшого размера периметра. Для этой же цели хорошо подходят вазоны и клумбы.

Цветущие растения на дачном участке

  • Для длинной территории совершенно не подходят просторные лужайки. Их пустота, даже очень красивая, только подчеркивает вытянутую форму.

Пустые пространства только подчеркнут вытянутость участка

к оглавлению ↑

Оформление и декор

Планирование дачного участка выполняется с учетом необходимости оформления территории. Хорошо, если полученные и оформленные зоны сочетаются друг с другом или гармонично переплетаются. Для этого желательно чтобы они были оформлены в одном тоне или сочетающихся расцветках. Хорошо смотрятся контрастные и яркие цвета.

Все постройки на даче должны быть выполнены в одном стиле

Для того чтобы зоны объединить, можно использовать единые конструкции, арки, бордюры. Кованые фигуры в сочетании с малыми архитектурными формами могут все соединить в единое целое. Красиво связывают и украшают территорию такие приемы, как мостики, освещение, общие цветовые решения, одинаковые растения и цветы.

Декоративный мостик на дачном участке

к оглавлению ↑

Планировка дачного участка с уклоном

Получая место под дачную постройку на склоне, хозяин недоволен приобретением. Действительно, обустройство такой территории потребует больших затрат по времени и денежным средствам. Но результат будет стоить того. Потому что в этом случае получается уникальная территория, не имеющая аналогов.

Пример дачного участка с уклоном

Приведенные ниже советы помогут обустроить территорию:

  • Лучшим дизайнерским решением в данном случае будет альпийский стиль. Основной акцент делается на всевозможные природные камни и валуны. Используются в дизайне яркие большие цветы.

Альпийский стиль идеально подойдет для дачного участка с уклоном

  • При формировании растительности на нижних частях территории высаживают высокие растения, на возвышенностях размещают низкорослые экземпляры.

На высоких частях участка высаживают низкорослые растения

  • На территории не оставляют пустых участков без растительности. Это делается не только по эстетическим соображениям. Зеленая растительность будет защищать грунт от вымывания.

Растительность защитит участок от вымывания

  • Для безопасности движения лучше предусмотреть дорожки по равнинной местности и лестницы для перемещения по высоте. Удобно, когда ступеньки имеют все одинаковые размеры. Если их несколько, лучше предусмотреть перила.

Для удобства перемещения ступеньки должны быть одинакового размера

  • При планировании неровной поверхности необходимо спроектировать дренажную систему и укрепить склоны.

Укрепление участка на склоне.

Планировка участка своими руками под силу не специалисту. Приведенные советы помогут правильно организовать работы. Планировка дачного участка поможет разместить все необходимые постройки, выполнить зонирование, определить наиболее удачное место под строительство дома. Возведенное на участке строение порадует не одно поколение своим уютом и комфортом.

к оглавлению ↑

Видео

Автор: Михаил Бонд Рейтинг: (2 оценок, среднее: 3,00 из 5) Загрузка…

Планировка дачного участка — схемы эффективного и грамонтного зонирования (99 фото)

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких  интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

  • Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
  • Место для хозяйственных построек.
  • Где вы поставите беседку и игровую площадку.
  • Направление дорожек.
  • Место для клумб и пруда.
  • Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка

Планировка дачного участка

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

  • низина – возвышенность;
  • наличие или отсутствие источника воды;
  • лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

  1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
  2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
  3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
  4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
  5. Климатические условия.
  6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

  • жилая;
  • отдыха;
  • хозяйственные постройки;
  • сад;
  • огород.

Зоны на территории

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

  1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
  2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.
  3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

Формы участков

Участок прямоугольной формы

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

Треугольный участок

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

  • лужайки;
  • беседки;
  • водоемы;
  • клумбы.

Круглая клумба на треугольном участке

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

  • расположение дома с учетом всех выходов;
  • места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • зона отдыха;
  • игровая площадка;
  • дорожки;
  • забор;
  • клумбы, альпинарии и палисадники;
  • водоемы;
  • инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

  • основа – дом;
  • дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
  • постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
  • сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Детская площадка должна быть видна родителям

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

  • от дома до красной линии улицы – 5 м;
  • от дома до забора соседа – 3 м;
  • между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
  • от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
  • от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

  1. Дом – до 20 м2.
  2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м2.
  3. Место для автомобиля – 8 м2 (идеальное размещение 4×2 м).
  4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м2.
  5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м2.
  6. Дорожки и тропинки – 42 м2.
  7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м2.

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные. При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник. Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

  • Дом с просторной верандой – 150 м2.
  • Хозяйственная часть 50 м2.
  • Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м2.
  • Огород и теплица – 200 м2.
  • Садовый участок – 550 м2.
  • Дорожки и тропинки – 50 м2.

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

  1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м2.
  2. Летняя кухня – 30 м2.
  3. Домик для гостей – 50 м2.
  4. Баня – 50 м2.
  5. Хозяйственные постройки – 70 м2.
  6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м2.
  7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м2.
  8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м2.
  9. Огород – 200 м2.
  10. Клумбы и миксбордеры – 70 м2.
  11. Сад – 400 м2.

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Расположение на участке построек и деревьев

Перед тем как приступить к строительству следует спланировать участок и создать проект дома. А для этого необходимо тщательно изучить существующую нормативную документацию, которая определяет правила расположения построек на участке ИЖС. Это важно в первую очередь для того, чтобы инспектирующие органы не обязали вас перестраивать здания. Во вторую очередь это важно для правильного функционирования ваших коммуникаций. И в третью очередь это важно для комфортного проживания вас и ваших соседей.

Содержание

Документация и нормы

На текущий момент существует множество правил и СНиПов (строительные нормы и правила), определяющих правильную застройку. Но для индивидуального малоэтажного и дачного строительства важны 3 документа:

СП 30-102-99 – планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, введённым с 01.01.2000 года.

СНиП 30-02-97 – планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения.

СНиП 21-01-97 – Пожарная безопасность зданий и сооружений.

По ссылкам вы можете скачать полный текст официального издания и изучить его тщательно. Мы же разберём основные важные моменты строительства и расположения сооружений на земельном участке.

Расположение дома на участке

В первую очередь мы должны определиться, в каком месте мы можем расположить дом на участке. Вот что гласит нам СП 30-102-99:

Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице:

ТИП
Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м
А Б В
А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10
Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15

Таким образом, в первую очередь при планировании расположении дома обращаем внимание на границы собственного участка: к каким улицам или проездам он примыкает, а также как расположены соседние через улицу дома.

Минимальные расстояния от жилого строения до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.

Таким образом, также необходимо учитывать расстояния от границ смежных участков.

Схема размещения дома на участке

Не забываем, что в соответствие с правилами и нормами расстояние от дома измеряем от цоколя здания, при условии, что остальные части выступают не более чем на 0,5 метра. Если же длина выступающих частей дома более 50 см, то расстояние необходимо измерять от них.

Расположение построек и других объектов

Расстояние от хозяйственной построй до красных линий улиц и проездов должно в соответствие с нормами быть не менее 5 м, а между любыми постройками на земельном участке не менее 4 м.

Баня должны располагаться не менее чем в 8 м от дома, а гараж не менее 1 метра от ограды и 6 м от соседнего участка.

Также стоит учитывать расположение по отношению к соседским участкам:

Кустарников – не менее 1 м;

Высокорослых – не менее 4 м и среднерослых деревьев – не менее 2 м;

Построек для содержания птицы и скота – не менее 4 м.

Схема расстояний построек и объектов на участке​

Расположение коммуникаций

Согласно санитарным нормам компостная яма, мусорный бак и уличный туалет необходимо располагать не менее чем в 20 м от дома.

В зависимости от варианта источника водоснабжения расстояние от туалета или компостной ямы варьируется, но начинается оно от 8 м.

Схема расположения коммуникаций на участке

Необходимо добавить, что все коммуникационные сооружения лучше располагать на максимально отдалённом расстоянии от соседских участков.

Вместо заключения

Итак, все нюансы и своды правил размещений построек дачного участка или объекте ИЖС вы можете подробно прочесть в трёх документах:

На схеме мы представили графические размеры нормативов для размещения объектов и домов на земельном участке.

Полная схема расстояний по нормам строительства

Читайте также:

Программы для планировки участка

Смотрите также видео о правилах размещения строений

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

  • Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
  • Место для хозяйственных построек.
  • Где вы поставите беседку и игровую площадку.
  • Направление дорожек.
  • Место для клумб и пруда.
  • Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Приобретение участка под загородное жилье или дачное строение – большое событие. Хочется все сделать правильно, максимально учесть и рассчитать. Чтобы не возникала необходимости что-то важное доделать, а где-то терпеть неудобства всю жизнь, грамотно выполненная планировка дачного участка поможет устранить много проблем.

В этот период, когда еще все впереди, главное не спешить, а правильно все рассчитать. Приведенные ниже советы окажутся полезными, если планировка участка своими руками у вас впереди.

Эмоциональный подъем, который этому сопутствует, толкает человека на подвиги. Появляется желание быстрее построить свое жилище, посадить цветы и кусты. Прежде чем приступить к планировке участка своими руками, предлагаем подробнее познакомиться со своим участком и получить ту информацию, которая пригодится впоследствии.

Знакомство с участком

Перед тем как приступать к планированию построек, обратите внимание на некоторые особенности участка. Их знание поможет разместить постройки и разделить площадь на зоны максимально удобным образом.

Рельеф местности

Если участок расположен на плоской поверхности, без холмов и впадин, тогда на этот раздел можно не обращать внимания. Холмистая местность с одной стороны создает трудности при планировании строительства. Хорошая новость в том, что построенный на возвышенности дом смотрится выигрышно.

Дом на возвышенности смотрится выигрышно

Можно привести еще несколько аргументов в пользу строительства жилья на холме.

  • Высоко расположенное строение имеет естественную защиту от подтопления как от весеннего паводка, так и от сильного дождя.
  • При строительстве дома на горе подвал будет всегда сухим.
  • Строительство фундамента будет выполняться быстрее, не потребуется дополнительная гидроизоляция.

Дом на возвышенности защищен от подтопления

Размещая остальные зоны и постройки по участку, ориентируйтесь на то обстоятельство, что в самой нижней части участка будут скапливаться осадки, возникать подтопления. При желании использовать эти места под растения останавливаться необходимо на любителях влаги.

Качество почвы

Знание основных характеристик почвы поможет определить, какие растения будут чувствовать себя наиболее комфортно на имеющейся территории.

Очень важно определить качество почвы на участке

Возможно, для того чтобы повысить урожайность будущих растений, необходимо принять специальные меры:

1. Выполнить мелиоративные работы.

1. На некоторых участках по причине непригодности для сельхозработ совсем не высаживать растения.

1. Хороший способ повысить качество почвы – завести новый плодородный грунт или внести удобрение.

Повысить качество почвы можно комплексным удобрением

Грунтовые воды

Знание о фактическом уровне грунтовых вод поможет правильно выбрать место для строительства домовладения, определиться с необходимостью строительства дренажной системы.

Залегание грунтовых вод на участке

Информация о том, как глубоко находится подпочвенная вода, поможет подобрать деревья для будущего сада, определиться с выбором кустарников.

Роза ветров

Не стоит игнорировать тот факт, какие ветра преобладают на участке. Дом частично может закрыть участок от порывов ветра. С другой стороны, выбирая внутридомовую планировку, не стоит под спальни выделять стороны, наиболее подверженные ветровым нагрузкам.

Расположение строений на участке по розе ветров

Расположение участка по сторонам света

Дачники с большим опытом загородной жизни считают, что оптимальным местом для размещения дома является северная сторона. В этом случае тень от строения не закрывает местность, на территории остается достаточно места для посадки зеленых насаждений. В противном случае все то, что заботливые руки посадят на участке, не будет достаточно интенсивно расти и развиваться по причине отсутствия необходимого солнечного потока света.

Планировка дачного участка по сторонам света

Стиль разбивки территории

Прежде чем приступить к зонированию территории и размещению по ней объектов, определитесь, в каком стиле вы предпочитаете видеть свой участок в дальнейшем. Насколько важны правильные геометрические формы, поддерживаемая симметрия? Какие дорожки больше нравятся: неожиданно уходящие в сторону по, казалось бы, только им ведомым законам? Или строго отчерченные, с прямыми углами?

Различают несколько вариантов разбивки территории.

Регулярный сад

Планировка дачного участка по типу регулярный сад лучше всего подходит для случая, когда предполагается выращивать сельскохозяйственную продукцию или использовать свободное от постройки место, как сад. Для плана, составленного по указанным законам, все тропинки и дорожки имеют прямые формы. Углы прямые. Деревья посажены практически в шахматном порядке или по одной линии. Участок хорошо просматривается, клумбы имеют четкие формы, огорожены строгими бордюрами.

Пример планировки участка в регулярном стиле

В этом случае здания и все постройки выстроены согласно одной оси. Очень удобная и четкая планировка.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтная планировка более свойственная территории, которая расположена в нескольких уровнях. В этом случае дорожки вьются по линиям неопределенной формы. Растения рассажены без ориентации на симметрию и соблюдения строгих форм. Все гладко, обтекаемо. Формы переходят друг в друга.

Участок в ландшафтном стиле

При такой планировке участка свой выбор останавливают на альпийских горках, клумбах произвольной формы. Характерная черта – отсутствие резких поворотов, острых углов, прямоугольных форм. Обтекаемость и гармония – визитная карточка местности.

Смешанный стиль оформления территории

Для смешанного стиля оформления предполагается объединение двух предыдущих. Планировка участка своими руками чаще всего выполняется таким образом, объединяя все стили в единый.

Планировка участка в комбинированном стиле

Разбивка территории на зоны

На территории загородного владения ведут сельхозработы, выращивают деревья, занимаются заготовкой продуктов на длительное хранение. Дети проводят свое время в играх на детской площадке. При визитах гостей зажигается мангал и подается чай в беседке. Есть места, где кто-то из членов семьи любит полежать на солнышке. Мужчины предпочитают иметь свою мастерскую.

Основные функциональные зоны дачного участка

Загородная жизнь многогранная, идет по многим направлениям. Для того чтобы она протекала гармонично, хорошо если люди с разными вкусами, привычками, хобби имеют возможность уединиться, заниматься любимым делом и не мешать остальным. Предусмотрительно места, нежелательные для обзора посторонних глаз, лучше убрать подальше от дома и территории, куда имеют доступ гости.

Пример планировки функциональных зон участка

Все эти задачи решаются на этапе зонирования территории. Планировка дачного участка начинается с разбивки местности на зоны. На территории загородного участка или дачи выделяют четыре зоны:

1. Жилой дом или дачный домик.

1. Зону для отдыха.

1. Место хозяйственных построек.

Иногда выделяют в пятую зону подъездные пути, дорожки. В действительности эти участки расположены по всей местности и относятся к зонам, где они пролегают. Деление чисто условное, основывается на опыте разбивки дачных поместий.

Проект дачного участка с зонированием территории

В зависимости от хозяина и его планов по использованию загородного пространства процентное соотношение в величине выделяемой площади может изменяться. Ориентировочно дачники выделяют до трех четвертей участка на сад и огород. Иногда выбор делается в сторону отдыха: разбивают лужайки, площадки, засаживают газоны. Поэтому говорить о каких-то правилах деления на зоны нет необходимости.

Планирование размещения построек на участке начинается с выбора места под строительство жилого дома.

Жилой дом

Жилой дом – это краеугольный камень, с которого все начинается. Место расположения выбирает сам хозяин участка. Но стоит прислушаться к рекомендациям специалистов:

  • Если участок прямоугольной формы, дом располагают на короткой стороне. Это поможет визуально увеличить участок.

Расположение дома на прямоугольном дачном участке

  • Желающие получить уютный тихий дворик, огороженный от уличной суеты, располагают здание на небольшом расстоянии от фасадной стороны границы домовладения. А вход размещают со стороны двора.

Расположение входа на дачный участок позади дома

  • Как было выше объяснено, жилье должно стоять на северной стороне участка, чтобы не образовывать тень и не мешать расти зеленым насаждениям.

Дом рекомендуется поместить в северной части участка

Зона для отдыха

Самая красивая часть дачной территории выделяется для зоны отдыха. В эту часть территории приходят гости, здесь расслабляются жильцы дома, играют малыши. В этой части дачи разбивают цветники, делают красивые дорожки, обрамленные цветами. В доступной для взгляда части рассаживают кустарники. И даже невзрачные цветы, которые наполняют приятным ароматом вечернее пространство, рассаживают здесь.

Зона отдыха на дачном участке

В качестве построек для этой зоны устанавливают беседки. Красиво смотрятся арки, обвитые виноградом. Площадка для шезлонгов, песочница для детей и обязательная часть дачной жизни – мангал. Без этого зона отдыха будет неполноценной.

Мангал – традиционная часть дачной зоны отдыха

Место хозяйственных построек

Хозяйственная зона относится к постройкам, не предназначенным для чужих глаз. Ее чаще всего убирают вглубь двора. Если размеры территории не позволяют, для маскировки используют кустарники, деревья, арки, обвитые виноградом.

Маскировка хозяйственных построек вьющимися растениями

Можно рассмотреть вариант размещения хозяйственных строений со стороны севера или наибольшего действия ветров. В этом случае постройки будут дополнительно защищать территорию домовладения от пагубного действия ветра.

Хозяйственные постройки размещают в глубине участка

Не стоит выделять для построек самый низкий район дачи. В период интенсивных дождей в эту зону будет невозможно добраться.

Сад и огород

Дачный участок долгое время был немыслим без огорода и сада. Сейчас нет такого практичного подхода. Порой участок используют для получения эстетического удовольствия. Но в любом из этих случаев, будь, то лужайки с клумбами или садовые грядки, зеленым насаждениям требуется свет, необходимо рядом иметь источник воды. Если участок расположен в разных уровнях, в нижней части обязательно найдите место для влаголюбивых растений.

Небольшой огород на дачном участке

Составление плана участка

Составление плана дачной территории начинается с рисунка или проекта, какое название вам нравится больше. Для этого берется лист бумаги, пусть даже обычный, в клеточку. И приступают к рисованию. Рисование выполняется в масштабе. Например, 1 см линейки будет соответствовать 10 м постройки.

Образец планировки дачного участка

Порядок составления плана такой: для начала наносят на бумагу контуры территории со всеми неровностями и изгибами, если таковые имеются. Здание и хозяйственные постройки отдельно рисуют в масштабе в виде фигурок, вырезают и прикладывают на места возможного строительства.

Наиболее удачной формой для участка, которая открывает красивую картину для обзора и визуально увеличивает участок, считается квадрат. Поэтому желательно придать внутреннему пространству двора квадратную форму.

Подобно дому, вырезают фигурки, соответствующие иным дворовым постройкам: гараж, бассейн, беседка, хозпостройка. Составление плана – это поиск места на участке для каждого из объектов. Расстановку выполняют, ориентируясь на приведенные выше советы относительно почвы, сторон света, учета розы ветров и уровня грунтовых вод. Окончательный план должен быть сориентирован относительно сторон света.

Для того чтобы правильно сориентироваться с размещением построек, обратите внимание на следующие советы от специалистов по составлению планов дачных участков:

  • Главное – отыщите место для расположения дома. Чаще всего он располагается на расстоянии от пяти метров вглубь двора. При выборе мест под окна наименее популярны южная и северная стороны. Через южные окна летом в окна будет попадать избыток света, а вот северные окошки чрезмерно охладят дом в зимнее время.

Планировка и разбивка участка

Категория: Планирование участка


Планировка и разбивка участка

Приусадебный и дачный участки функционально делят на палисадник, хозяйственный двор, место для отдыха, плодовый сад и огород.

Организацию территории начинают с планировки, которую предварительно выполняют на бумаге. Если дом уже построен, то он служит отправной точкой на плане разбивки участка. Для этого на изображенную в масштабе конфигурацию участка наносят контуры дома и других построек, отмечают места, где уже посажены деревья и кустарники. На осваиваемом земельном участке необходимо прежде всего наметить место постройки жилого дома. Жилой дом индивидуального пользования в сельской местности, городах и рабочих поселках располагают, как правило, фасадом на улицу, а перед ним оставляют полосу земли шириной от 4 до 8 м (в зависимости от размеров участка) под палисадник. Палисадник отделяют от улицы забором или живой изгородью.

В дачных кооперативах жилые дома размещают по-разному: ближе к проезжей дороге или, наоборот, дальше, в глубине участка. Второй вариант размещения предпочтителен при интенсивном движении транспорта по дороге. Удаление дома от дороги позволит значительно снизить уровень шума в нем. В садовых товариществах садовые домики размещают, как правило, по единому плану.

Хозяйственный двор на дачном участке, предназначенный для размещения подсобных помещений или надворных построек — сарая, гаража, а на приусадебных участках сельских жителей еще и помещений для содержания скота, располагают в стороне от жилого дома. К нему от ворот прокладывают дорогу для въезда автотранспорта, выгона скота. В садово-огородных товариществах необходимость в организации двора отпадает.

Место для отдыха членов семьи на открытом воздухе располагают рядом с жилым домом, но в противоположной от хозяйственного двора стороне. Здесь можно устроить беседку, бассейн, альпинарий, газон, посадить декоративные деревья и кустарники.

От калитки до входа в жилой дом, а также от дома до хозяйственного двора, места отдыха, сада и огорода проектируют пешеходные дорожки, по возможности прямые и короткие.

В местах строительства жилого дома, подсобных помещений, пешеходных дорожек необходимо предварительно снять плодородный слой почвы и перенести на участок, отведенный под сад и огород.

При проектировании сада и огорода важно учитывать расположение участка по отношению к сторонам света и направление господствующих ветров. Деревья, постройки, кустарники должны защищать участок от господствующих ветров и не затенять его.

Сад и огород размещают за хозяйственным двором и местом для отдыха, группируя плодовые деревья в одном месте, ягодные кустарники в другом, а овощные культуры и землянику в третьем.

Плодовые деревья и ягодные кустарники необходимо расположить так, чтобы они не затеняли овощные культуры и насаждения земляники. Лучше плодовые деревья разместить в северной, северо-западной или северо-восточной части участка (рис. 1).

Организуя насаждения с раздельным размещением культур, надо учитывать их потребность в освещении. Необходимо, чтобы высота растений возрастала в направлении с юга на север. На южной стороне участка отводят место для овощных культур и земляники, на северной — для яблони, груши, а между ними располагают среднерослые породы — вишню, сливу, ягодные кустарники.

Размещать плодовые деревья надо так, чтобы они не затеняли соседние участки. Расстояние от деревьев до границ должно составлять не менее 3 м. На расстоянии 1 м от границы можно посадить малину, смородину, крыжовник, которые могут плодоносить и при некотором затенении.

Существуют два основных стиля планировки участка: регулярный (геометрический) и ландшафтный (естественный). В первом случае посадки располагают симметрично по отношению к главной оси композиции. В них выдерживают строгие геометрические формы размещения деревьев и кустов, грядок под овощные культуры и землянику (рис. 2), соблюдают прямолинейность рядов и садовых дорожек, одинаковые расстояния между растениями каждой породы.

Схема посадки плодовых деревьев и ягодных кустарников может быть квадратной, прямоугольной и шахматной. Квадратное размещение удобно на участках, длина которых незначительно превышает ширину, прямоугольная схема посадки больше подходит для участков вытянутой конфигурации.

Рис. 1. Общая планировка приусадебного участка: 1 — палисадник; 2 — дом; 3— хозяйственный двор; 4— гараж или сарай; 5 — место для отдыха; 6 — газон; 7 — парник; 8 — насаждения земляники; 9 — огород; 10 — плодовый сад

Рис. 2. Регулярный стиль планировки приусадебного участка: 1 — декоративный кустарник; 2 — слива; 3 — черешня; 4 — вишня; 5 — смородина, крыжовник; 6 — яблоня; 7 — груша; 8 — овощи; 9 — дом; 10 — цветочные клумбы; 11 — газон; 12 — малина; 13 — земляника

Рис. 3. Ландшафтный стиль планировки приусадебного участка (обозначения с 1 по 13 см. на рис. 4; 14 — виноград; 15 — кусты розы)

Разновидность прямоугольной схемы посадки — широкорядное уплотненное размещение, отличающееся от прямоугольного более сильным загущением растений в рядах и большей шириной междурядий.

Особенность ландшафтного стиля (рис. 3) заключается в свободном размещении растений, близком к тому, которое наблюдается в природе. Свободная планировка садовых, огородных и декоративных растений придает участку особую привлекательность. Ландшафтный стиль предусматривает более широкое использование различных декоративных растений. При этом важное значение имеет использование неровностей микрорельефа участка. Так, при наличии на участке ямы можно устроить в ней водоем, а на возвышенности — альпийскую горку, на склонах можно заложить террасу.

Определив желаемый сортимент садовых и овощных культур, необходимое для посадки количество растений, рассчитывают площадь под садовые и овощные культуры, а затем приступают к составлению плана-чертежа.

Составленный в масштабе план переносят на натуру с помощью рулетки, шнура и эккера. Простейший эккер представляет собой деревянную крестовину или квадратный кусок фанеры размером 40 X 40 см. Его крепят на стойке с заостренным нижним концом. На крестовине или фанере под прямым углом проводят карандашом две пересекающиеся линии и вбивают на концах их длинные гвозди, которые служат визирами.

Разбивку участка регулярного стиля начинают с отбивки прямой линии длинного ряда. С помощью рулетки находят на этой линии места для посадки плодовых деревьев, ягодных кустарников, размещения гряд под овощные культуры и землянику и отмечают их кольями. Размещение крайних деревьев, кустарников и гряд в следующих рядах определяют с помощью эккера. На правильно разбитом участке ряды должны быть прямолинейными и взаимно перпендикулярными.

Места, отводимые под плодовые деревья, ягодные кустарники, огородные культуры и землянику, на участке ландшафтного стиля находят, отмеряя рулеткой нужные расстояния от границ участка. В намеченных местах забивают колышки, отметив на них, какие породы будут посажены здесь согласно плану.



Планирование участка — Планировка и разбивка участка

Деревья на дачном участке нормы

Автор Евгения На чтение 20 мин. Опубликовано

Деревья на дачном участке нормы

Зафиксировано ли в законодательстве, какой максимальной высоты могут быть деревья на дачном участке в СНТ?

Подскажите, пожалуйста, зафиксировано ли в законодательстве, какой максимальной высоты могут быть деревья на дачном участке в СНТ? У соседа рядом с нашим забором высокая береза, никак не можем уговорить его подрезать это дерево.

Заранее признательна за ответ!
Спасибо.

Сразу оговорюсь, что позицию «эксперта» я занимаю в области строительства и эксплуатации дачных домов. Так что, я не юридический эксперт по садоводческим участкам. И тем не менее, есть некоторые соображения на эту тему. Дачные участки не предназначены для выращивания лесных деревьев, но это не говорит о том, что такие деревья не могут там расти. Сейчас большинство садоводов оформили свои участки в собственность, поэтому могут пользоваться участком так, как захотят.
Ваш вопрос, может ли расти дерево на садовом земельном участке, стоит рассматривать именно с этой точки зрения – не нарушает ли высокая береза права соседей, то есть — Вас.
Сейчас действуют строительные нормы «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» (утвержденные приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849), в соответствии с п. 6.7 которых минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
– жилого строения (или дома) – 3 м;
– постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;
– других построек – 1 м;
– стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м;
– кустарника – 1 м.
Вот тут то выплывает косвенный ответ на ваш вопрос — но здесь речь идет не о высоте березы, а о расстоянии ее расположения от совместного забора. То есть «ваша » береза прямиком подходит под понятие «высокорослого» дерева. Следовательно, соседу сам раз отодвинуть свою березу от вашего забора на 4 метра.
Строительные нормы обязательны для исполнения всеми садоводами, однако их нарушение еще не свидетельствует о том, что дерево надо спилить. Если дело дойдет до суда, то вы представите эти высказанные доводы. А пока ваши права нарушены в чистом виде.Нарушение ваших прав связано, например, с затенением вашего земельного участка. Факт такого затенения и уровень освещенности устанавливается экспертным заключением. Дальше следуют юридические коллизии, обсуждать которые я этически не имею права, так как — не являюсь дипломированным юристом, а только строительным инженером. Счастливо.

На этом фото правая береза вообще стоит вплотную к забору. У вас — так же?

Каким должно быть расстояние деревьев от забора

Закон — своды строительных норм и правил — регулирует даже расстояние деревьев от забора. Особенно строго законодательство относится к соблюдению норм в СНТ/ОНТ, садово-огородных товариществах, что связано с предназначением земли: если в частном секторе (участках ИЖС, индивидуального жилого строительства) территорию вокруг дома можно засеять газоном и использовать для барбекю, то в садоводствах предполагается выращивать фрукты и овощи. Высокие заборы с деревьями создают тень, которая вредит растениям.

Нужная информация представлена в действующем СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Однако садово-огородные объединения зачастую действуют по собственному уставу, поэтому локальные правила нужно уточнять у администрации, особенно если вы только переехали и планируете монтаж забора, строительство, фруктовый сад или что-то ещё.

СНиП носит обязательный характер, мы советуем его соблюдать. Если растения или изгородь затенят смежный участок, соседи имеют право подать в суд. Скорее всего, они выиграют дело.

С 1 января 2020 года СНТ-ОНТ больше не существует — теперь есть единое ТСН, товарищество собственников недвижимости.

Зачем нужны нормы посадки деревьев от забора

Начнём с самого насущного вопроса: зачем вообще просчитывать расстояние деревьев от забора? Зачем были разработаны нормы посадки, воплощённые в отдельный СНиП?

Всё просто: во-первых, деревья — не всегда декоративный невысокий бонсай, часто это крупные плодово-лесные породы с пышными кронами, иногда — высокие сосны. У них мощная корневая система, ветви могут свеситься за ограду и оказаться на территории соседей. Чтобы соблюсти целостность садово-дачного участка, были разработаны правила посадки. Пусть право в России не прецедентное, случаи тяжб за оказавшийся на соседской территории урожай были.

Во-вторых, разросшиеся деревья способны сильно испортить урожай соседям: многим овощам, цветам и ягодам необходим солнечный свет, а чрезмерно богатая крона иногда заслоняет половину стандартного дачного участка в шесть соток.

В-третьих, корневая система питается ресурсами грунта, где разбит огород. А ещё из-за них становится трудно вести земляные работы.

На каком расстоянии сажать деревья от забора

В нормах посадки СНиП опирается на высоту дерева.

  • Высокорослые должны находиться в 4 метрах и более от ограждения.
  • Среднерослые — не менее 2 м.
  • Низкие и кустарник — 1 м от соседской изгороди.

Свод правил не уточняет, какие растения считаются высокими, средними, низкими, что создаёт затруднения во время судебных разбирательств. Сосед высадил у себя берёзы, высота которых может достигать 30 метров, — считаются ли они высокорослыми? СНиП не отвечает на данный вопрос, юристы отсылают к статье 67 ГПК РФ «Оценка доказательств». Иными словами, каждый спор решается отдельно, суд будет оценивать доказательства в совокупности и разбираться, какое из них весомее.

Учитывайте, насколько сильно крона затеняет двор. Если деревце чуть выше межевой изгороди, можно особо не беспокоиться.

Не каждую берёзку можно убрать с участка просто по желанию владельца. Часто за спилом крупной растительности приходится обращаться к администрации товарищества, которая нанимает юридическую фирму для ликвидации насаждений.

Расстояния от деревьев до построек и прочих коммуникаций

Могучие корни, разрастаясь, разрушают фундамент, кирпичную кладку, взрезают асфальт, уничтожают дорожки, столбы электропередач, бассейны. Они могут навредить подземным коммуникациям, разорвать трубопровод.

Поэтому важно соблюдать не только расстояние деревьев от забора, но и их местоположение относительно строений.

  • расстояние от высокой берёзы до капитальной постройки (коттеджа, к примеру) должно быть не меньше 5 метров,
  • до хозяйственной постройки (сарай, скотные здания) — не меньше метра,
  • до садовой дорожки — 1,5 м и более,
  • до коммуникаций — от 2 м.

Вряд ли кто-то пожалуется на слишком близкую высадку на вашем же собственном участке. Но помните: несоблюдение СНиП может привести к тому, что какие-то садовые работы придётся делать заново, тратя на это время и средства. Которые могли бы пойти на что-то другое — например, на установку нового красивого ограждения.

Особенности установки ограждений в ТСН

Заодно напомним о правилах возведения ограждений в садово-огородных товариществах, потому что к ним закон особенно строг. На счастье, правила эти простые и их немного.

  • От соседей нужно отгораживаться прозрачным забором до 1,5 м. Идеальны сетка-рабица, 3D-сетка, можно использовать штакетник, поликарбонат.
  • От улицы можно отгородиться высоким глухим ограждением — например, сплошным профнастилом. Высота тоже может быть любая.
  • Если планируете украсить межу ползучими растениями, помните о главном правиле: ограда не должна создавать тень.
  • Местные власти могут вносить изменения в свод правил, уставы иногда отличаются от СНТ к СНТ. Уточняйте нормы у администрации!

Какие расстояния ещё нужно учитывать

И напоследок поговорим о том, как располагать различные постройки на участке, чтобы не нарушить правила.

Уличный дачный туалет располагайте на расстоянии 15 м от дома и 8 м от колодца, сауны, душа, от соседского забора — на расстоянии не менее 1 м. Скат туалетной крыши туалета при этом должен выходить на ваш участок.

Хлев, свинарник, птичник, теплицу располагайте не менее чем в 4 м от соседского ограждения.

Гараж, сарай, баню, летнюю кухню — на метровой дистанции от ограды.

Расстояние от дома до ограждения, которое отделяет двор от улицы, должно быть не меньше 5 метров.

Правила застройки в частном городском секторе не так строги, потому что земля не имеет целевого сельскохозяйственного назначения. Однако высокая растительность и заборы, близость к уличным туалетам и курятнику может помешать соседям. Рекомендуем обсуждать серьёзные строительно-хозяйственные решения с ними — это поможет избежать судов, ссор, скандалов и прочих неприятных ситуаций.

Рекомендуем документировать любые решения, даже если сейчас отношения с соседями идиллические. Владелец может смениться, а вместе с ним сменится отношение к бурнорастущему саду, глухой ограде или высаженным вдоль изгороди смородиновым кустам. Под документированием подразумевается заверенная расписка.

Надеемся, наша статья ответила на ваш вопрос, на сколько метров от забора можно сажать деревья.

Расстояние между построек в СНТ – строительные нормы 2020 года

СНТ или садовое некоммерческое товарищество имеет нормы и правила по обустройству участка и расположению объектов разного назначения. СП 53.13330.2011 заменил устаревший СНиП 30-02-97 – все главные требования и ссылки на другие нормативные акты можно найти в этом документе.

Нормы построек на дачном участке в СНТ направлены на обеспечение пожарной и санитарной безопасности, а также оптимальных условий для выращивания культур.

Застройка земель в СНТ

Нормы строительства на садовом участке в 2020 в СНТ

Возможность строительства подтверждает документ, устанавливающий право собственности на земельный участок. Этих документов несколько, и они оформляются в соответствии с законодательством РФ. Одинаковой юридической силой обладают договоры аренды, наследства, купли-продажи и дарения.

Люди, владеющие участком в СНТ на основании членской книжки, не наделены такими правами. На бумагах должно указываться назначение земельного участка, так как постройка жилых строений разрешается только в ЛПХ и ИЖС.

Владения, что определены под СНТ или ДНП (дачное некоммерческое партнёрство) размером свыше 50 Га, требуют следования генплану – ориентировочной схеме застройки в регионе.

На возможные типы построек влияет назначение земельного участка. Законодательство определяет следующие виды:

  1. Дачные – земельные наделы, которые должны использоваться для организации зон отдыха, выращивания культур и животных. Последнее не является обязательным требованием.
  2. Земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – на этих территориях разрешается строить жилые дома высотой не более 3 этажей.
  3. Земли под сельскохозяйственную деятельность – тут запрещено ставить жилые строения. Здания предназначаются для ведения основной деятельности, за исключением территорий, принадлежащих крестьянско-фермерским хозяйствам.
  4. ЛПХ – также предназначены для хозяйственной деятельности. Ограничение по высоте строений составляет те же 3 этажа.
  5. Садовое товарищество (СНТ) – основные территории отводятся для выращивания сельхоз культур. Все жилые строения используются сезонно, их не подключают к централизованным системам отопления.
  6. Лесной фонд – тут разрешено строить только оздоровительные и спортивные сооружения.

Расстояние от забора до деревьев соседа: сколько отступать по закону и нормам

На собственной даче можно высаживать любые растения. Следует лишь учитывать расстояние от забора до деревьев и кустарников. Поэтому, приступая к высаживанию, требуется ознакомление с условиями СНиП и СанПиН. Изучение правил необходимо для предотвращения последствий в ходе роста плодовых деревьев. Через несколько лет после высадки растения могут доставлять неудобства соседям по участку. Вследствие чего будут нарушены нормы и закон РФ на текущий 2020 год.

Важность соблюдения нормативов

Соблюдая расстояние от дерева до забора при посадке на участке по требованиям СНиП 2.07.01-89*, можно исключить появление следующих последствий:

  • повреждения находящихся поблизости зданий и ограждений вследствие разрастания;
  • разрыва электрических кабелей во время сильного ветра;
  • помех в прохождении ремонтных работ, так как длинные ветви и разросшаяся корневая система мешают подключению интернета, телефона и телевидения. Затрудняют проведение электричества, газопровода, водопровода, а также проверку и прочистку канализации.
  • затруднений при пожаротушении.

Удаление от забора

Дача – это место, где отдыхаешь душой и телом. И трудно себе представить дачный участок без каких-либо деревьев. Они служат как для разделения зон, так и в качестве украшения в ландшафтном дизайне. А посадка плодовых деревьев впоследствии приносит массу удовольствия в виде источника натуральных витаминов.

Но стоит помнить, что, разрастаясь, садовые зеленые насаждения могут в дальнейшем быть причиной дискомфорта для соседа.

Чтобы это предотвратить, сажая их, рекомендуется соблюдать удаленность между растительностью от соседского забора по нормам СНиП и СанПиН.

Расстояние между деревьями и соседским забором не должно быть меньше 4 метров. Это относится к крупным видам. Если решено облагородить участок высокими деревьями, длина которых превышает 15 метров, также необходимо соблюдать четырехметровый отступ от забора соседей. К таким могут относиться:

На фото изображен красивый лес.

Также дистанция не может быть менее 2 метров между среднерослыми и низкорослыми деревцами от соседских ограждений. Они имеют рост до 10 м. Это могут быть садовые деревья:

Сажая карликовые сорта плодовых деревьев, имеющих высоту 2 м, следует выдерживать минимум один метр от кустарников, а также и от забора соседа. К таким можно отнести:

  • жимолость на даче;
  • кусты малины;
  • ежевику.

Чтобы сохранить прекрасные отношения с соседом, следует выдерживать расстояние посадки деревьев от забора по закону. При несоблюдении правил густая крона и стволы высоких насаждений могут создать для растений соседнего участка неприемлемые условия для дальнейшего роста.

Дискомфортом может служить:

  • затененность, мешающая полноценному процессу развития солнцелюбивых растений;
  • нависающие раскидистые ветви, засоряющие соседскую территорию всевозможными созревшими плодами;
  • мощность корневой системы, которая затрудняет рост соседских растений при переходе на их участок, не давая им полноценного питания.

Если посаженная растительность не вписывается в нормативы, то сосед при наличии нависающих ветвей вправе без предупреждения и разрешения хозяина их срезать.

Нюансы расстояний от забора

Если в городе или в сельской местности по соседству имеется дачный участок, то следует взять во внимание посадку более низкорослых растений вдоль соседского забора. Еще можно сажать растения с менее размашистой и ветвистой кроной, а также с умеренно длинной и менее разветвленной корневой системой.

Это не только не навредит соседским насаждениям в СНТ, ИЖС или на дачном участке, но и сохранит дружественную обстановку между домами. Плюс ко всему, если дачный участок небольшого размера, то за счет посадки карликовых растений солнечного света на нем будет предостаточно для всех саженцев.

Ответить на вопрос, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья, нужно по нескольким причинам. Соблюдение этих нормативов и правил необходимо для того, чтобы вследствие роста растений их разветвленная корневая система не навредила коммуникациям.

Вдоль забора, не граничащего с соседями, можно высаживать любые растения. Но опять же, стоит взять во внимание масштаб домовладения, дачного участка и их территориальную принадлежность.

Если дача находится на солнечной территории и солнечных лучей для растений в избытке, то можно затенить участок несколькими высокими размашистыми деревьями. Если, наоборот, солнечных лучей растениям не хватает, то рекомендуются к посадке менее рослые деревца с умеренно раскидистой кроной и небольшой корневой системой.

Удаленность от построек

Ограничиться высаживанием деревьев от забора не стоит, так как всевозможные насаждения вредят не только соседям. Они могут испортить собственную изгородь, легкие постройки из дерева и разрушить фундамент.

Какое расстояние должно быть между ландшафтными объектами и насаждениями для предотвращения разнообразных последствий, указано в СНиП.

Максимальная дистанция при посадке должна соблюдаться, когда идет строительство небольшого деревянного здания. Также можно сделать вокруг него опоры в виде столбиков, поскольку огромные деревья при порывистом ветре могут легко его приподнять и разрушить.

На видео ниже подробно рассказывается о правильном расположении построек на участке.

Сколько метров по правилам стоит соблюсти, чтобы посаженное растение не принесло вреда:

  1. От дома удаленность должна быть не менее 5 метров. Это сохранит не только жизнь фундаменту, но и даст насладиться вдоволь солнечным светом.
  2. Доступ к канализации, газопроводу и электросетям должен быть открыт минимум на полтора метра. Это относится к небольшим кустарникам. Соответственно, более высокую растительность требуется садить не ближе 2,5 м.
  3. Телевизионные кабели, водопроводные трубы, а также трубы теплосети должны быть в доступе не меньшем, чем 2 метра.
  4. Высадив растения дальше 3 метров, можно сохранить собственное заграждение.

Высаживая растительность на придомовой территории, следует учитывать материал здания. Если сооружение выложено из кирпича или бетона, то, чтобы в таком доме не появились грибок и плесень, вдоль него рекомендуется высаживать низкорослую растительность.

Возможно высаживание карликовых плодовых деревьев в небольшом количестве. При наличии сооружения из древесины высаживание вдоль него высокой растительности также противопоказано. Потому что постоянная тень может привести к загниванию бревен.

К примеру, тополь имеет разветвленные корни, вырастающие в длину до четырех метров. К тому же он довольно быстро растет. Соответственно, какое расстояние должно быть между ним и строением, легко вычисляемо – не менее четырех метров для садовых участков и частных домов.

В большинстве случаев соблюдение дистанции между растениями необходимо самим владельцам насаждений. Так как при ее несоблюдении можно лишиться коммуникаций.

А выращивание растительности вблизи электрических кабелей может привести к замыканию и дальнейшему возгоранию. Если же такая посадка будет препятствовать пожаротушению, то можно остаться и без построек.

Дистанция между кустарниками

Облагораживание дачного участка зачастую происходит с помощью разнообразных насаждений в виде низкорослых кустарников, плодовых и хвойных деревьев. Но мало кто знает, что садить их рекомендуется при соблюдении определенной дистанции. Эта необходимость требуется, чтобы в дальнейшем растения сами себе не навредили.

А также для того, чтобы не произошло разрушения близлежащих построек и тротуарных дорожек. К примеру, чтобы сделать живую изгородь вдоль тротуара, необходимо учесть расстояние между растениями не менее 2–5 метров и расстояние до края дорожки – не менее 1,5 метров.

Согласно СНиП 2.07.01-89* нормы посадки деревьев и кустарников по отношению к забору соседнего участка требуют четкого соблюдения. Этого требует и закон РФ. Учитывая расстояние, необходимо учесть и породу деревьев. Прежде чем заняться их высаживанием, нужно узнать их характеристики.

Обязательно ознакомиться с информацией, описывающей вид, скорость роста, размашистость кроны и разветвление корневой системы. Это нужно для того, чтобы впоследствии не произошло никаких казусов.

Так как данные растения высаживаются на длительный период времени, даже небольшие нюансы могут привести к многочисленным затратам. Чтобы это исключить, лучше изначально подобрать невысокие породы деревьев, особенно если дачный участок небольшой.

Необходимо учитывать

Расстояние между плодовыми саженцами также следует рассчитывать перед высадкой. Если прикорневая зона будет свободна и питания солнечными лучами будет вдоволь, то и плодоношение повысится. Внешний вид насаждений преобразится, и длительность их жизни увеличится.

Чтобы этого добиться, требуется высаживание плодовых растений с промежутком между ними не менее пяти метров.

Между тенелюбивыми растениями промежуток можно уменьшить до трех метров. Но, опять же, следует учитывать их корневую систему. Соответственно, чем раскидистей, тем удаленность больше, и наоборот.

Соблюдая все предписания, можно не только облагородить дачный участок всевозможной растительностью по всем правилам и нормативам, но и сохранить придомовые постройки в целости и сохранности на долгие годы.

На каком расстоянии от забора сажают деревья

Прежде чем приступать к посадке дерева или кустарника, начинать строительство теплицы или сарая, нужно внимательно ознакомиться с требованиями СНиП. Распоряжаться собственным участком можно на свое усмотрение, не мешая жизни соседей. Нормативы, определяющие расстояние от соседской изгороди до зеленых насаждений и построек, основаны как на правилах добрососедства, так и санитарных и противопожарных требованиях.

Правила посадки деревьев на участке относительно забора и соседнего участка

Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами

Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ. Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем:

    По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются;

Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина.

На каком расстоянии сажать деревья и кустарники

Существуют нормы, предъявляемые к частным и загородным застройкам. Общие рекомендации СНиП 30-02-97, определяющие, на каком расстоянии до строений и забора соседского участка сажать деревья, указаны ниже.

Схема допустимых расстояний посадки деревьев от забора

До изгороди соседнего участка

От высоты растения зависит, на каком расстоянии его сажают от соседского забора.

  • Высокие деревья следует сажать от забора соседа, отступив на 4 м. Это деревья с высотой ствола более 15 м: ель, сосна, береза, дуб, яблоня, груша;
  • Среднерослые деревья сажают на расстоянии 2 м от границ соседа. Они имеют высоту до 10 м: вишня, слива, калина, орешник;
  • Кустарники, карликовые сорта плодовых деревьев считаются низкорослыми, их можно сажать в 1 м от соседского участка.

Вернуться к оглавлению

До различных сооружений

Сажать деревья до дома или хозяйственной постройки следует на определенном расстоянии:

  • От внешних стен дома, бани, гаража и прочих построек дерево можно сажать не ближе 5 м;

Таблица допустимых расстояний высадки деревьев на участке

Расстояние от забора до дома и различных строений

Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора.

Расстояние от дома до ограды

По СНиП строить жилой дом можно не ближе, чем в 3 м от межевой линии. При этом, если есть выступающие более, чем на 0,5 м, элементы (свес крыши, веранда, навес), то отсчет ведется от них.

По правилам пожарной безопасности дома в зависимости от материала строят на следующем расстоянии:

  • Дома из камня и бетона — 6 м;
  • Каменные или бетонные дома с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Деревянные дома — 15 м;
  • В сочетании каменного или бетонного дома с таким же домом, но с деревянными перекрытиями — 8 м;
  • Дом из камня и бетона и деревянный дом — 10 м;
  • Каменный и бетонный дом с перекрытиями и деревянный дом — 10 м.

Еще один норматив касается расположения дома относительно забора и дороги или проезда.

Дом строят не ближе, чем в 5 м от забора, находящегося на красной линии, и — в 3 м, если это не дорога, а проезд.

Расположение бани на участке

Строительство бани зависит от многих нюансов. До забора соседей баню можно строить на расстоянии 3 м. При этом до дома соседей баня располагается в 5 м.
Если предусмотрен отдельный канализационный сток, баню строят в 2,5 м от межевой границы, но до дома соблюдается расстояние не менее 8 м.

На каком расстоянии устанавливать туалет

По санитарно-бытовым требованиям туалет строят не меньше, чем в 1 м от соседского участка. При этом поблизости не должно быть источников и колодцев с питьевой водой: от них туалет должен быть удален на 12 и более метров. Такое же расстояние должно отделять туалет от жилого строения. От бани или душа туалет располагается в 8 м.

Если туалет расположен внутри дома и предусмотрена выгребная яма, ее расположение во многом зависит от типа грунта и глубины грунтовых вод.

Правила расположения туалета на участке

Расстояние от ограды до гаража

Начиная строительство гаража, нужно знать, что допустимое расстояние до соседнего забора не должно быть меньше одного метра. По взаимной договоренности с соседями допускается примыкание гаража к межевой границе. Сдвоенный гараж не редкость, но при смене владельцев письменное согласие предыдущего хозяина не будет иметь юридической силы.

На дачном участке вместо гаража на теплый летний период можно обустроить навес. Его разрешается строить вплотную к забору.

Гараж на границе с дорогой располагают в 5 м от красной линии и в 3 м от проезда. При этом не рекомендовано строительство гаража на одной линии с забором: он должен быть сдвинут как минимум на 1 м за линию участка.

Расстояние между хозяйственными постройками

По СНиП также регламентируется строительство таких хозпостроек, как теплица, летняя кухня, сарай или курятник:

  • Сарай и место выгула скота и птицы можно строить в 4 м от забора соседнего участка и в 12 м от жилого строения;
  • Теплицу допустимо строить в 1 м от межевой линии;
  • Летняя кухня от забора соседей располагается не ближе 1 м.

Планирование участка — процесс ответственный и не терпит мелочей. Не стоит повторять ошибок многих владельцев частных домов и дач, дошедших до судебных разбирательств. Вооружившись соответствующими знаниями, можно защититься от множества проблем, если обустроить свой участок в соответствии с нормами застройки.

как расставить постройки на участке — Реальное время

…и ни разу не нарушить нормативы

Фото: Ирина Плотникова

Есть много СП (раньше мы называли их СНиПами) и других нормативных актов, которые устанавливают требования к расстояниям, на которых должны отстоять постройки на участке — друг от друга, от соседнего забора, от соседнего дома, от своего дома, от септика или от бани… И если пытаться выполнить все требования — вспоминается недобрым словом старая народная загадка про волка, козу и капусту. Особенно если участок маленький. Но, так или иначе, нормативы эти надо знать. Мы уже разговаривали о некоторых аспектах таких требований, но считаем нужным напомнить о них еще раз и собрать все в одном месте. Итак, смотрим, как правильно распланировать участок.

Какими нормативными актами руководствоваться

Есть несколько сводов правил (СП), которые пришли на смену советским СНиПам и регламентируют правила планировки садовых и придомовых участков.

  • Если у вас участок в СНТ, то при планировании участка надо руководствоваться СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».
  • Приемлемое расстояние между двумя соседними домами и другими зданиями описывается в СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты… Требования к объемно-планировочным решениям».
  • Если ваш участок находится в городской черте — есть смысл обратиться к СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», но исключительно для общего развития. В нем описываются конструктивные решения домов и инженерные сети, а отдельное расстояние между постройками на участке ИЖС не оговаривается.
  • И наконец, сельская местность и поселки описываются в СП 42.13330.11 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Есть еще несколько «профильных» СанПиНов, а еще не забудьте заглянуть в ПЗЗ и в ГПЗУ территории, на которой вы проживаете. Ведь в зависимости от того, в какой зоне находится ваш участок и что стоит рядом с ним, на ваши «пятнашки» могут действовать особенные условия (особенно жесткие, в случае если вам посчастливилось находиться на природоохранной территории или вблизи исторического памятника).

Фото goldan-hands.ru

Как правильно мерить расстояние между строениями

Казалось бы, в чем вообще вопрос? Но оказывается, есть нюансы. Нечаянно ошибившись в замерах, вы можете впоследствии об этом пожалеть — при продаже или при узаконивании постройки (к примеру, когда вы пойдете регистрировать баню).

Итак, по общим правилам, расстояние между одной постройкой и другой (и неважно, идет ли речь о ваших доме и бане или о протяженности между вашим домом и соседским) измеряется от стены до стены (или от цоколя до цоколя). Разумеется, по прямой.

НО: если у вашего дома крыша свисает на полметра от стены и больше (или, к примеру, навес, или крыльцо, или эркер) — расстояние замеряется от нее. В случае если, к примеру, у коттеджа второй этаж и он выступает над первым — расстояние до требуемой постройки мерится именно от него (или от его проекции на землю). Суть такого ужесточения простая: если ваш дом охватит огонь и вознамерится перейти на другое здание, он будет переходить не дисциплинированным образом — от стены к стене, — а там, где расстояние будет минимальное.

Фото stroydomufa.ru

Допустимые расстояния

Расстояния от дома:

  • до забора соседнего участка должно быть не меньше 3 метров;
  • до лесного массива (то есть до первых деревьев) должно быть минимум 15 метров;
  • до красной линии улиц — как минимум 5 метров, до красной линии проездов — 3 метра;
  • до бани и уличного туалета — не менее 8 метров;
  • от окон до стен соседского дома или, скажем, соседской бани — минимум 4 метра.

Расстояния от хозяйственных построек:

  • до границ соседского участка — минимум 1 метр. Но при этом нужно организовать водосточную систему так, чтобы стоки шли на ваш участок, а не лились со свеса крыши гаража к соседу;
  • до красной линии улиц и проездов — от 5 метров;
  • если это сарай для животных или, скажем, курятник — до границы участка должно быть минимум 4 метра.
Фото happymodern.ru

От границ участка:

  • до стволов среднерослых деревьев — минимум 2 метра. Так что если с соседской яблони вам в сад валятся плоды — смело собирайте, а в случае претензий пригрозите соседу жалобой на то, что у него яблоня растет не по регламенту;
  • до крупномерных деревьев — минимум 3 метра;
  • до кустарников — метр. Так что живая изгородь в качестве защиты от соседских глаз подойдет, но только если она стоит минимум в метре от вашего же забора. Таким образом, придется изрядно уменьшить площадь участка;
  • до стены гаража — 1 метр, если имеется в виду граница с соседом, и можно строить вплотную к границе, если имеется в виду граница с улицей или проездом.

От уличного туалета (если нет канализационной системы):

  • до собственного дома — минимум 8 метров;
  • до колодца — минимум 8 метров;
  • до дома соседа — от 12 метров;
  • до соседского забора — минимум 2 метра (на такое же расстояние от соседа надо отнести и септик, и компостную яму).

Важно еще вот что: всего на участке должно быть занято строениями максимум 30% площади. А если приплюсовать сюда дорожки, тропинки, детские площадки и бетонированные стоянки — зоны с твердым покрытием, — должно получаться не больше половины. То есть минимум 50% участка должны быть, условно говоря, с травой.

Забор может быть максимальной высотой в 1,8 метра.

Фото kois67.ru

На радость пожарным

Противопожарные СП трагически молчат о том, как нужно ставить хозяйственные постройки на участке. Но вот ваши территориальные взаимоотношения с соседями они строго регулируют. Как Кай и Герда, «одним прыжком» лазить друг к другу в гости в окна не получится. А допустимые, с точки зрения пожарных, расстояния между соседними домами зависят от того, из чего они построены. Итак:

  • между двумя негорючими домами (каменными, кирпичными, бетонными) должно быть минимум 6 метров;
  • между двумя домами из негорючих материалов, но с деревянными перекрытиями — уже 8 метров;
  • между двумя домами из горючих материалов (дерево, каркасники) — от 15 метров;
  • если оба дома из негорючего материала, но один из них с деревянными перекрытиями — от 8 метров;
  • если один дом из горючего, а второй из негорючего материала — минимум 10 метров;
  • и если один дом из негорючего материала с деревянными перекрытиями, а второй из горючего материала — между ними надо выдержать дистанцию минимум в 12 метров.

Продумать надо и расположение ваших надворных построек по отношению к соседскому дому — здесь тоже есть правила. Если ваш гараж сложен из кирпича — до соседского дома должно быть минимум 10 метров. Если имеется в виду кирпичный гараж с деревянными перекрытиями — увеличим это расстояние до 12 метров. А если у вас деревянный курятник с соломенной крышей — извольте вынести его за 15—18 метров от соседнего дома.

Фото столярный-цех72.рф

Два важных вопроса

А что делать, если участок хитрой формы и на нем невозможно выдержать все необходимые расстояния? В этом случае нужно написать запрос в комитет по архитектуре или в другую профильную структуру, выделенную в муниципалитете, и разрешить отклониться от действующих СП. Если речь не идет о каких-то совсем уж серьезных нарушениях — вам пойдут навстречу.

А если не соблюсти нормы? Можно нарваться на штрафы или на распрю с соседями. Но это не главные проблемы — с соседями можно помириться (или, наоборот, до конца жизни не разговаривать), а деньги заработать. Но вот если дом сгорит от уголька, выскочившего из бани, вода в колодце всегда будет попахивать туалетом, слишком близко вырытым, корень дерева пробьет фундамент — кому тогда вы будете задавать эти вопросы?..

Людмила Губаева

Недвижимость Татарстан

Ландшафт: Изъяны участка, которые сложно исправить.

 

Попытка скрыть, обыграть и заретушировать недостатки участка иной раз обходится довольно дорого. А некоторые изъяны вообще никаким ландшафтным дизайном не исправить.Вот самые частые проблемы участков, с которыми мы сталкиваемся в нашей практике работы с ландшафтами.


Не проверили соседей и соседство

Начну с очевидного совета про градостроительный (перспективный) план развития территории на ближайшие 5–7 лет — его надо получить и изучить перед покупкой участка. Если через участок или рядом с ним планируют прокладывать магистраль, скорее всего, землю придется продавать. Не поленитесь также открыть гугл-карты: посмотрите, нет ли рядом с участком промзоны.А потом идите общаться с будущими соседями. Они могут стать неиссякаемым источником информации, которую вы не сможете почерпнуть ни в одном суперсовременном исследовании. Вы узнаете всю подноготную местности, сможете определить психологический микроклимат региона. Именно с этими людьми вам, возможно, придется жить бок о бок, и если их манера общения вызывает у вас сомнения, учитывайте это.

Факт: Дом по индивидуальному проекту с профессиональным дизайном участка в старом коттеджном поселке, скорее всего, будет вызывать раздражение соседей. Равно как и слишком скромный проект в элитном поселке.

Факт: Если до начала строительства позаботиться о сохранении имеющегося на участке плодородного слоя, после окончания стройки не будет нужды в рекультивации.

ОБ ЭТОМ…
► Нужно ли покупать чернозем на участок

Не заказали исследование воды и почвы

Иногда люди жалуются, что купили дом, начали обустраиваться, а оказалось, что вода непригодна для использования. Бывают случаи, когда вода настолько плохая, что никакие фильтры с ней не справляются — приходится возить на участок питьевую воду. Сделать пробу воды стоит недорого (примерно 3–4 тыс. р.), а проблем уменьшится на порядок.

То же могу сказать про анализ почвы. Агрохимический анализ будет стоить копейки в сравнении с суммой, которую вам придется выложить, если почва окажется непригодной: потребуются дренажи, шлифовка и другие дорогостоящие процедуры.

Своим клиентам мы всегда рекомендуем сделать исследование на зараженность тяжелыми металлами: некоторые территории могли быть местом сброса отходов, а потом их расчистили под поселок. Вряд ли вам захочется жить в таком месте. Кроме того, подробный анализ почвы поможет более точно определить, какие растения лучше всего будут чувствовать себя на вашем участке и, возможно, сэкономить на замене грунта.

На участке грунтовые воды

Опасны они в первую очередь для будущих строений, нежели для сада, хотя этот фактор, безусловно, будет влиять на выбор растений и общую планировку. Бывают случаи, когда под обыкновенным на первый взгляд участком протекают настоящие грунтовые реки — тогда любые сооружения на участке могут оказаться под угрозой. Даже не очень интенсивные грунтовые воды могут быть агрессивны к бетону и металлу, будут разрушать фундамент, последствия чего очевидны.

Как исправить: Сделать гидрогеологические изыскания. По итогам исследования вам выдадут рекомендации, как и какие конструкции можно построить на участке.

Купили заболоченный участок

Определить его легко, вы почувствуете ни с чем не сравнимый запах торфа. Строиться на таком участке нельзя, а ландшафтный дизайн ограничен разными вариациями мхов и кочек.

Как исправить: Если участок заболочен весь — придется его осушать. А если переувлажненной является только одна часть участка —считайте, что вам повезло. Существует целый ряд интересных ландшафтных решений с использованием растений, предпочитающих повышенную влажность.

Например, на переувлажненных почвах комфортно будут себя чувствовать арония черноплодная, березы, бузина кистистая, рябинник, различные ивы, ирга канадская и еще целый ряд растений. Подобрать их помогут профессиональные дендрологи. Такие посадки позволят значительно сократить расходы на осушение участка и разнообразить его растительное наполнение.

Болотистый участок как преимущество Если участок заболочен, основной упор можно сделать на сад водных растений или декоративное болото — очень популярный сейчас тренд. А в качестве съедобных растений выращивать клюкву, чернику, аир.

На участке тяжелые глинистые почвы

Профессионалы могут определить их на глаз. Такие почвы задерживают влагу, а в засушливое время каменеют, препятствуя нормальному росту и развитию большинства растений.

Как исправить: В идеале нужен дополнительный дренаж и частичная замена грунта. Сэкономить помогут декоративные растения, которые можно использовать для окультуривания тяжелых глинистых почв. Это боярышник разных сортов и видов, калина обыкновенная, клен остролистный, дерен белый, некоторые спиреи. Из травянистых многолетников в таких условиях будут расти барвинок малый, бадан, различные герани, ландыши, пахизандра верхушечная.

Досталась песчаная почва Sotogrande

Она легко пропускает через себя влагу, но почти не удерживает ее. Такой грунт быстрее пересыхает, что отрицательно сказывается на плодородии. Как известно, песок не содержит никаких питательных веществ. Кислотность песчаных почв колеблется в пределах от 4,5 до 5,5 рН и не бывает выше 6,0.

Как исправить: Со временем пески всегда «закисают», и для благоприятной жизни большинства растений требуют известкования до рН 6–7. Однако многие растения предпочитают именно пески и развиваются в них превосходно. Это практически все представители семейства Вересковых (рододендроны, верески, черника, брусника, водяника и т.д.), хвойные и папоротники.

Песок — идеальная подпочва и неплохая основа для создания плодородной почвы. Конечно, как и все субстраты, он имеет свои достоинства и недостатки.

Cary Bernstein Architect

Достоинства:

  • Песчаная почва легко превращается в плодородную. Нужно лишь провести известкование и добавить (не менее чем на половину объема) суглинок, торф и компостный перегной.
  • Такая почва дышит в течение всего года, даже зимой, что гарантирует хорошие условия для зимовки растений, позволяет им развивать мощную глубокую корневую систему (она будет обеспечивать крону влагой уже с ранней весны).
  • Никогда не пересыхает в глубоких слоях, обеспечивая растения с глубокими корнями влагой даже в засуху.
Une Maison dans les Dunes

Недостатки:

  • В песчаную почву, как в бездну, уходят все питательные вещества, отчего ее верхние слои беднеют и закисают. Именно этим объясняется расселение на песчаных почвах хвощей, пырея и мхов.
  • При таких почвах часто встречается глубокий уровень залегания вод. Однако колодец или скважина нивелируют этот недостаток.
Gartengestaltung

Для садоводства наиболее благоприятны пески, содержащие глины — суглинки. Идеальными считаются «средние» суглинки. Песок является хорошо аэрированной подпочвой и позволяет выращивать даже достаточно редкие в наших садах растения. Объясняется это тем, что корни растений в песках дышат даже зимой, что позволяет им оперативно подавать влагу в крону ранней весной — именно это обеспечивает комфортное пробуждение и восстановление побегов даже у подмерзших растений.

Beach Walk House

Совет: Самый эффективный способ защиты песчаных почв от иссушения — это мульчирование органическими материалами, например, мульчей из сосновой или лиственничной коры, скошенной травой, торфом, скорлупой какао-бобов, кокосовыми матами. Слой в 10–15 см препятствует испарению влаги, а разлагаясь, питает растения. Правда, плодородие достигается только на отдельных участках, но это и к лучшему — меньше будет сорняков. Чтобы мульчирующий плодородный слой не уходил с водой, под него можно проложить, например, геотекстиль.

Native Sand Dune — 2017 MNLA Grand Award Winner
Если участок на песке — это не является недостатком. Как и песок от стройки с его помощью можно сделать имитацию морских дюн с соснами, шиповниками и злаками.

Участок с домом расположен в низине, под соседями

Допустим, вы остановили свой выбор на поселке с рельефом. Из окон коттеджей, расположенных на возвышенности, будет открываться чудесный вид. Но если ваш участок находится внизу, то какие бы деревья вы ни посадили, от взора соседей вам не скрыться. Об интимности можно забыть.

Как исправить: Никак.

Участок в низине будет хорошо просматриваться и никакими кулисами это не исправить

Участок под склоном

Обратите внимание на рельеф местности. Важно оценивать не только близлежащую к участку территорию. Оцените пространство в целом — не находится ли участок, например, под склоном.

Частая ошибка, когда строения располагаются слишком низко. Весной вся талая вода спускается в сторону дома и сада. В таком случае ваш сад окажется утоплен в луже, растения с трудом будут выходить из зимней спячки, а многие просто погибнут.

Mine Road Farm — Exterior, photographer: Tom Crane

Как исправить: Если вы приобрели подобный участок без дома, перед его строительством необходимо сделать насыпь. Дом должен располагаться в самой высокой точке. Если дом уже стоит на участке, придется копать дренажи, закольцовывать участок и многократно его осушать.

Если дом только строится, позаботьтесь о насыпи Feldman Architecture

Кстати: если участок имеет выраженный рельеф, не надо его весь выравнивать. С помощью грунта из-под дома и дорожек можно создать интересную геопластику, что придаст участку необычный вид

ОБ ЭТОМ…
► Как организовать сад на участке со сложным рельефом
► Как использовать подпорные стенки на участке со сложным рельефом
► Как использовать преимущества рельефного участка

Неправильно «посадили» строения на участке

Самая распространенная ошибка — небольшой участок с домом в самом центре. В таком случае про вид на красивый сад можно забыть, окна (причем все) будут смотреть на забор. Другой вариант — хаотичная застройка без плана, когда участок постепенно начинает обрастать сараями, беседками и гаражами. Это называется квадратно-гнездовым расположением строений и не оставляет места для полета фантазии и даже минимального ландшафтного дизайна.

Cole Residence

Как исправить: Классический прием — зонирование. Даже если у вас осталось совсем мало места, попробуйте по возможности разделить участок на функциональные зоны — это всегда визуально увеличивает пространство. Вспомните, например, знаменитые английские сады с их маленькими двориками и закутками.

Сад «Алгоритм»

Дом должен располагаться так, чтобы тень от него падала на забор. Парковку лучше разместить близко к дому, чтобы не было длинной дороги через участок. Рядом посадить плодовый сад и оставить максимум открытой территории перед домом. Не забудьте про кулисы от соседей, идеальный вариант — посадить вечнозеленые хвойные.

Совет: Если вы покупаете голый участок, лучше обсудить будущую стройку с соседями, чтобы они не перекрыли все ваши архитектурные задумки, например, тенью от возведенного позже дома или вычурным забором.

Пример неправильной посадки строений. Дом отбрасывает тень на участок, плохая организация дорожек, некорректное зонирование — квадратно-гнездовое Пример грамотного зонирования территории. Перед домом открытое пространство, а к парковке не нужно добираться через весь участок Пример правильного расположения парковки | Midvale Courtyard House

Шум и ветер на участке

Бывают, если поблизости от участка проходит оживленная магистраль или рельеф местности таков, что направление преобладающих ветров всегда определяется в одном направлении.

Как исправить: Спасением станет кулиса из кустарников или живая изгородь. Самые популярные и устойчивые растения для таких изгородей — туя западная, ель обыкновенная, липа кустовая, дерен сибирский, кизильник блестящий, боярышники разных сортов и видов.

На участке слишком темно или солнечно

Когда участок расположен в лесу или среди отдельных крупных деревьев, нужно вдумчиво изучить ориентацию по сторонам света. Понять, куда будет светить солнце в течение всего дня, а где будет только 2–3 часа в день и в соответствии с этим высаживать растения. В легкой тени чудесно себя чувствуют прекрасные декоративные растения, такие как бересклет крылатый, гортензия древовидная, ель, магония падуболистная, рододендроны, рябинник рябинолистный, папоротники, герани, пахизандра верхушечная. В жаркий период такая тенистая территория будет местом притяжения для всей семьи.

ОБ ЭТОМ…
Теневыносливые растения для сада

На солнцепеке будут радовать различные виды роз, спиреи, гвоздики, седумы и пряно-вкусовые растения: иссоп, тимьян, шалфей, полынь.

ОБ ЭТОМ…
Солнцелюбивые растения для сада: 11 сценариев посадки

Совет: Если участок вам достался в чистом поле, то посадками можно планировать будущее комфортное окружение. Например, крупные деревья лучше посадить с севера или северо–запада участка.

Water in the garden

Расстояние высадки деревьев по санитарным правилам

Санитарные нормы регулируют не только на строительную застройку, но и на расположение других объектов: деревьев, кустарников. Всё это – важные моменты, соблюдение которых избавит от соседских войн или даже судебных тяжб. В статье рассмотрим: на каком расстоянии от дома сажать деревья, обсудим их удаление от забора и коснёмся схемы посадки деревьев.

Расстояние от деревьев до строений на участке

Содержание статьи

Важность санитарных правил

Конечно, никто не говорит, что нужно прямо сантиметр в сантиметр придерживаться существующих рекомендаций. Однако, если дойдёт до конфликта, проверяющие органы, безусловно, проверят все существующие нормы и их соответствие на вашем участке.

Потому что неправильно посаженные деревья:

  • Могут затенять первые этажи многоквартирных домов в городе. Это не допускается.
  • Выросшие плодовые или декоративные деревья легко могут нарушить работу линий электропередач, а корневая система – канализацию и трубопроводы.
  • Корневая система также может повреждать фундамент и несущие конструкции, так как разрастётся под землёй примерно до объёмов надземной части.
  • Растущие на соседнем участке ветки могут создавать неудобства соседу затенением и сбрасываемой в сезон листвой, что засорит чужой участок.

Понятно, что во избежание таких проблем, нужно учитывать определённый метраж при посадке.

Нормативные документы

Основным документом, который регламентирует озеленение участков ИЖС и в черте города, является СП 42.13330.2016. Нормативные документы СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011 на сегодня уже считаются недействующими.

Действующий на сегодня СанПин призван обеспечивать не только безопасное проживание жителей городов, посёлков и деревень, но и повышать собственный и соседский комфорт при максимально плотной застройке.

Расстояние от деревьев до забора и строений

Высаживая те или иные зелёные насаждения, учитывайте их высоту, объём кроны и корневой системы, когда они вырастут. В этом поможет различная литература. Такой подход позволит правильно спланировать план насаждений на своём участке и не причинить никому дискомфорта.

Согласно санитарных правил, нужно придерживаться таких норм:

  • Высаживать деревья на расстоянии не менее 5 метров до ближайшего забора, стены дома или пролегающих коммуникаций.
  • Среднерослые культуры (вишня, черешня, абрикос) – на расстоянии от 3 метров от ближайших объектов.
  • Кустарники – от 1,5 метров.
  • Между самими культурами также нужно выдерживать от 3 до 6 метров, чтобы не допускать дикого разрастания.
Расстояние от деревьев до забора

Но важно понимать и другой момент — существующие регламенты охватывают большинство известных случаев. Если же речь идёт о дереве, которое вырастает более 10 метров в высоту, формирует крону более 5 метров в диаметре, то в таком случае кратно увеличивается и расстояние до ближайших объектов.

И также там указывается ряд других норм:

  • До оси ствола 5 метров – от стен зданий и заборов;
  • 3 метра от ствола – до опорных конструкций, подпорок;
  • От оси ствола 2 метра – до внешних кромок кюветов и обрывов;
  • От центра ствола 0,7–1 метр – до садовых дорожек.

Все нормы необходимо соблюдать максимально близко к указанным цифрам, потому что при отрицательном решении комиссии, придётся самостоятельно заниматься приведением участка в порядок.

Расстояние между деревьями

Также правилами установлены требования по расстояниям между зелёными насаждениями, это позволяет обеспечивать полноценный рост и развитие дерева, что особенно важно, когда дело касается экзотических и дорогих пород.

Чаще всего рекомендуется использовать универсальные параметры, чтобы скрупулёзно не высчитывать допустимые пределы для каждого конкретного вида зелёных насаждений. Таким образом, универсальное расстояние, принимаемое в качестве нормы при высадке, составляет 5 метров между собой.

Расстояния от дерева до дерева при посадке

Для небольших земельных участков, в соответствии с общепринятыми рекомендациями, теневыносливые деревья можно высаживать на расстоянии 2–3 метра друг от друга.

Кроме того, необходимо соблюдать правила совместимости отдельных пород. Например, определяя, на каком расстоянии сажать плодовые деревья, следует ориентироваться на норматив 3 метра – этого будет вполне достаточно не только для полноценного роста дерева, но и для удобства ухода, обработки и сбора урожая.

Хвойные растения можно располагать на расстоянии 2–4 метра друг от друга. А при посадке кустарников вблизи высокорослых деревьев, за норму принимается высота двух взрослых растений.

Расстояние до коммуникаций

Нормы посадки деревьев необходимо соблюдать по нескольким причинам. При разрастании корневой системы она может повредить инженерные коммуникации, дорожное полотно, затруднить ведение земляных работ, повредить столбы электропередач.

Расстояния от насаждений до коммуникаций

Широкие кроны и длинные ветки во время сильного ветра могут привести к обрывам сетей электроснабжения и телефонного кабеля.

Нарушения правил посадки деревьев может стать причиной для затруднения проезда спецтехники и пожарных машин.

Нормативы расстояний удаления деревьев таковы:

  • Проезжая часть на улице или тротуары – 1,5 – 2 метра.
  • Фонари и другие приборы освещения – не менее 1,5 метров от ближайших веток.
  • От оси ствола не менее 1,5 метров до пролегающих под землёй коммуникаций: газопровод, канализация, водопровод, силовой кабель.
  • От центра ствола 2 метра до пролегающих над землёй коммуникаций: силовые кабели, электропровода, теплопровод.
Таблица расстояний от насаждений до зданий и коммуникаций

Дополнительные требования

Можно привести несколько основных правил качественного и продуманного озеленения участка. Если соблюдать всего лишь 3 рекомендации, то можно в дальнейшем не получить никаких проблем от неправильно разросшихся крон, неудачно распределённой корневой системы и многого другого.

  1. Большая часть нормативных документов требует, чтобы от стены жилого здания до дерева выдерживалось расстояние не менее 5 метров. Но в жарком южном климате допускается высаживать деревья ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен и кровли летом. В таком случае минимальное расстояние, которое потребуется соблюсти, это 1,5–2 метра до стены. Это так называемое противопожарное расстояние. И близко к дому рекомендуется сажать деревья с раскидистой, жидкой кроной, еловые или невысокие культуры до 3–5 метров в высоту.
  2. В случае наличия подъездных или проезжих дорог поблизости от дома, деревья высаживаются на расстоянии не менее 3 метров от края полотна, а кустарники – не менее 1,5–2 метров.
  3. Для подземных коммуникаций допускается выдерживать расстояние 1,5 метра от непосредственной линии их залегания (обязательно отмечается специальными столбиками). Для наземных коммуникаций – от 2 метров. Но чтобы не было лишних проблем, рекомендуется во всех случаях выдерживать не менее 2 метров.

Также, в процессе роста деревьев и кустарников, желательно следить за тем, чтобы правильно направлять вектор выращивания.

Споры и пути их решения

Безусловно, в законодательстве предусмотрены пути решения самых разных споров, связанных с неправильным озеленением и другими нарушениями прав соседей. По нему обе стороны должны в первую очередь приложить определённые усилия по самостоятельному урегулированию споров. Если же никак не получается решить вопрос своими силами, то придётся обращаться в органы местного самоуправления.

При обращении одна из сторон конфликта предоставляет письменное заявление с указанием существующей проблемы. Местные органы самоуправления обязаны отреагировать в 10-дневный срок с момента получения такого обращения. Провести экспертизу и предоставить письменный ответ по предмету спора.

В большинстве случаев, если зелёные насаждения не удовлетворяют существующим нормам, их необходимо будет либо пересадить или спилить, когда иное не представляется возможным. Ответственность за исполнение решения возлагается на ту сторону конфликта, на чьей территории произрастают неправильно посаженные насаждения.

В редких случаях, когда сильно разросшееся дерево удовлетворяет санитарным нормам и все расстояния выдержаны правильно, но часть его кроны или корневой системы переходит на участок соседа, тот имеет право опилить крону над своей территорией и также избавиться от части корней. Но за свой счёт и своими силами.

Какие деревья посадить за забором

Высаживание растений вдоль забора выполняет несколько функций: служит живой изгородью, а также украшает ландшафт и защищает участок от пыли, лишних глаз. Для этого можно выбрать вьющиеся растения, создающие красивый эстетичный вид и не образующие тень: дикий виноград, хмель, клематисы. Во дворе возле забора можно высадить:

  • тис;
  • пихту;
  • рябину.

Со стороны улицы около забора рекомендуется высаживать цветущие кустарники или низкорослые деревья:

  • низкорослые туи;
  • сирень;
  • рябину;
  • клён;
  • каштан;
  • берёзы.

Независимо от ландшафтного дизайна и композиции, в первую очередь должны соблюдаться требования указанные в СНиП.

Выбор правильного места для посадки деревьев.

Деревья могут многое предложить. Они могут помочь сберечь энергию, затеняя здания от солнца. Они могут повысить ценность вашей собственности. Они даже могут помочь вызвать чувство гордости в районе или сообществе. Но есть много факторов, которые следует учитывать при выборе места для посадки дерева. На самом деле, правильное размещение дерева имеет решающее значение как для вашего удовольствия, так и для долгосрочного выживания дерева.

Во-первых, вам нужно узнать в местных органах власти о любых ограничениях на посадку деревьев.Это может включать город или даже ассоциации вашего домовладельца. Многие ТСЖ имеют ограничения по посадке деревьев и другие ландшафтные ограничения для защиты общих территорий по соседству.

Также хорошо иметь приблизительное представление о том, где вы хотите посадить дерево и чего вы хотите с его помощью. Это для эстетики? Вы хотите, чтобы он обеспечивал тень или защиту от ветра в вашем доме или офисе? Хотите, чтобы дерево привлекало дикую природу? Или вы хотите, чтобы дерево было относительно «свободным от беспорядка»? Деревья можно использовать по-разному для вашего пейзажа, так что это все, что нужно учесть, прежде чем отправиться за покупками за деревьями.

Вы также должны думать о долгосрочной перспективе, когда планируете свой проект по посадке деревьев. Красный дуб сейчас может хорошо смотреться посреди двора, но что делать через 25 лет, когда он достигнет зрелости? Вы также должны учитывать другие вещи, такие как строительные конструкции, пешеходные дорожки, подъездные пути, внутренние дворики и границы владений. Хорошее практическое правило — сажать деревья на расстоянии не менее двух футов от границ владений и не менее пяти футов от мощеных конструкций. Вы сажаете растения в пределах 15 футов от линий электропередач? Если это так, вам нужно будет использовать дерево, которое будет меньше 20 футов в зрелом возрасте.В этом случае прекрасным выбором будут цветущие яблони, цветущие кизилы, красные бутоны, магнолия сладкой бухты или боярышник обыкновенный.

Наконец, вы должны рассмотреть потребности дерева. Например, вы не захотите сажать дерево, которое хорошо себя чувствует в более сухих условиях, в низинной части вашего участка, которая имеет тенденцию собирать и удерживать воду. Вы также не захотите сажать хрупкое дерево в месте, подверженном ветру и погодным условиям. Почва, дренаж, свет и пространство — все это важные факторы, о которых следует подумать перед посадкой.

Еще о чем подумать:

  • Будьте внимательны к собственности, виду и насаждениям вашего соседа, чтобы не вступать в конфликт.
  • Используйте деревья меньшего размера, чтобы создать каркас для вашего дома или офисного здания. Большие деревья следует сажать на расстоянии не менее 25 футов от строительных конструкций.
  • Evergreens можно использовать на северной и западной сторонах вашего дома или офиса для защиты от ветра.
  • Shade деревья лучше всего подходят для южной и юго-западной стороны вашего дома или офиса для экономии энергии.
  • Позвоните 811, прежде чем копать.

Выбор подходящего дерева для правильного места — важный первый шаг к получению максимальной отдачи от ваших инвестиций. Конечная цель должна состоять в том, чтобы дать дереву то, что ему нужно для процветания, и при этом убедиться, что оно будет приносить удовольствие на долгие годы. Обязательно ознакомьтесь со следующими пошаговыми обучающими видео по посадке нового дерева:

Если вы хотите поговорить со специалистом по ландшафтному дизайну о своей собственности, позвоните нам по телефону 317-575-1100 или просто заполните форму ниже.

Строительство дома вокруг существующего дерева

При строительстве нового дома или пристройки к существующему дому на участке могут быть уже существующие деревья, которые вы хотите сохранить. Ниже вы найдете информацию, которую вам нужно знать, чтобы деревья, которые вы решили сохранить, оставались здоровыми и счастливыми во время и после строительства.

Преимущества сохранения деревьев
Самым известным преимуществом сохранения деревьев является то, что они полезны для окружающей среды.Помимо удаления углекислого газа из воздуха и выделения кислорода, деревья снижают уровень озона и отфильтровывают загрязняющие вещества из почвы. Благодаря своей сети корней деревья также удерживают почву на месте и уменьшают эрозию и сток, поглощая дождевую воду, предотвращая оползни и обеспечивая устойчивость конструкций вокруг них. Посадка деревьев также может уменьшить окружающий шум вокруг вашего дома, повысить конфиденциальность и обеспечить убежище для диких животных.

Деревья также отлично подходят для долгосрочной экономии.Летом деревья, расположенные на востоке и западе, могут обеспечить тень для вашего дома, что снижает затраты на охлаждение. Зимой деревья становятся ветрозащитными полосами, что помогает вам сэкономить на счетах за отопление. Деревья по соседству также постоянно повышают продажные цены на дома.

Кроме того, в некоторых городах есть список охраняемых деревьев, которые вы обязаны сохранять, например, старинные деревья и деревья, находящиеся под угрозой исчезновения. Вы должны сделать все возможное, чтобы эти деревья сохранились.

Проблемы, связанные со строительством вокруг дерева
При строительстве вокруг дерева многие факторы могут привести к его повреждению или даже смерти.Ветки могут быть обрезаны, если они мешают или могут упасть, а кора и ствол могут быть случайно повреждены в результате строительных работ. Эти травмы облегчают заражение дерева насекомыми и болезнями. Деревья также могут быть повреждены из-за изменений pH почвы или химических изменений в почве из-за строительства.

Но больше всего деревья вредит, когда их корни повреждаются. Поскольку корни скрыты, их можно легко не заметить, но сеть корней может достигать высоты, в три раза превышающей высоту дерева.Дерево не может получать питательные вещества, если его корни обрезаны, а потеря корней может привести к тому, что дерево станет неустойчивым. Кроме того, добавление веса над землей раздавит корни. Это приведет к медленной смерти дерева через несколько лет. Когда дерево умирает, его удаление стоит гораздо дороже, потому что оно ближе к структуре.

Создайте свой проект с учетом деревьев
При планировании вашего проекта наймите сертифицированного лесовода, чтобы он осмотрел ваши деревья.Они могут помочь вам идентифицировать деревья, определить, какие из них следует сохранить, а также выяснить, какие деревья могут стать опасностью во время строительства. Они также могут дать совет по пересадке и посадке новых деревьев. В зависимости от типа дерева обрезка корней затронет некоторые из них гораздо сильнее, чем другие. Старые деревья также пострадают больше, чем молодые. Арборист может определить, какие деревья с большей вероятностью переживут ваш строительный проект. В некоторых городах может потребоваться инвентарь деревьев (включая виды, местоположение, размер и здоровье), с которым также может помочь арборист.

Вот несколько общих рекомендаций, какие деревья сохранить:

  • Сохранение здоровых деревьев должно быть вашим главным приоритетом.
  • Молодые деревья намного более устойчивы, чем старые. Их также можно пересаживать без каких-либо побочных эффектов.
  • Если большое дерево находится в пределах пяти футов от нового строения, оно, скорее всего, не выживет.
  • Сохраните несколько деревьев в группе, это поможет обеспечить их выживание и снизит вероятность болезней и стресса.

Определите, какие правила вашего местного отдела планирования касаются деревьев и защиты деревьев. Сюда входит их список защищенных деревьев, степень защиты дерева и рекомендации, которым нужно следовать в ваших усилиях по защите дерева. В общем, чем меньше повреждений у дерева, тем лучше. Вы также должны учитывать деревья на соседних участках при разработке вашего проекта.

Очень тщательно спланируйте постройку вокруг деревьев. Вы должны защищать корни вокруг деревьев, которые хотите сохранить, поэтому в этих местах не должно происходить строительства или складирования материалов.Поставить заборы с четкими знаками вокруг этих деревьев — самый простой способ гарантировать, что им не причинят вреда. Это также поможет убедиться, что рабочие понимают, что деревья необходимо сохранить, чтобы снизить вероятность того, что они случайно повредят дерево.

Обеспечьте безопасность деревьев на всех этапах строительства
Перед началом строительства позаботьтесь о своих деревьях и держите их в оптимальном состоянии, чтобы они могли выжить.Поливайте их и аккуратно обрезайте больные и мертвые ветви, но никогда не срезайте все верхние ветви.

Если дерево случайно повреждено во время строительства, проинформируйте подрядчика и как можно скорее займитесь этим. Поливайте деревья, если корни обрезаны, и присыпьте корни землей или мульчей. Если кора повреждена, аккуратно срежьте оторвавшуюся кору и постарайтесь не увеличивать рану. Если половина коры вокруг ствола была повреждена, дерево вряд ли выживет, и его следует удалить.

После строительства следите за своими деревьями и проверяйте, нет ли повреждений. Увядание листьев и ветвей, изменение цвета и слишком раннее опадание листьев, рост меньшего или меньшего количества листьев и увеличение количества семян и цветов — все это симптомы стресса для дерева. Эти признаки повреждения могут не проявляться в течение многих лет после строительства, поэтому обязательно осматривайте свои деревья каждый год, чтобы убедиться, что они все еще здоровы.

В Design Everest мы стремимся воплотить ваше видение в жизнь. Наши инженеры будут согласовывать проект фундамента вокруг корней деревьев и следить за тем, чтобы деревья, которые вы хотите защитить, были в безопасности на протяжении всего процесса строительства.Позвоните нам сегодня по телефону (877) 704-6147 , чтобы получить бесплатную консультацию и расценки!

Деревья вокруг зданий — практические соображения

Тщательное планирование перед посадкой деревьев в городе, а также регулярный осмотр и обрезка деревьев могут устранить проблемы с посадкой деревьев рядом со зданиями. Корни уличных деревьев могут вызывать растрескивание дорог и тротуаров, а иногда и водопроводных труб. Городские деревья также могут вызывать структурные повреждения зданий как на уровне фундамента из-за их корней, так и из-за падения целых деревьев или ветвей.Такие проблемы можно свести к минимуму путем тщательного выбора и ухода за видами, а также с помощью правильных методов посадки, которые определяют оптимальное местоположение для вида и обеспечивают достаточное пространство для разрастания корневых комков.

Предпосылки

Деревья являются одним из самых постоянных и значимых элементов в наших городах и сельской местности. Посадка деревьев может улучшить внешний вид застройки, обеспечивая при этом богатую среду обитания для целого ряда диких животных. Деревья также могут обеспечивать охлаждение и затенение в летние месяцы и снижать потребление энергии для систем кондиционирования воздуха, а также обеспечивать укрытие от ветра и дождя в зимние месяцы.

Деревья в городских районах улучшают качество окружающей среды несколькими способами. Деревья поглощают шум и загрязнения, обеспечивают кислород и влагу, обеспечивают уединение и могут помочь стабилизировать землю. При посадке деревьев или кустарников важно проявлять осторожность при размещении, выборе и посадке деревьев и кустарников. Дерево или живая изгородь не должны угрожать зданию или причинять неудобства, которые могут привести к потере дерева и повреждению зданий или сооружений.

Практические соображения

Для получения максимальной и продолжительной выгоды от деревьев в городских районах важно вовлечь в процесс проектирования широкий круг людей; включая членов местного сообщества, разработчиков, дорожных инженеров, проектировщиков местных властей, менеджеров парков, садоводов, ландшафтных архитекторов и экологов.

Рекомендации по защите и посадке больших деревьев в городских районах представлены в документе «Нет деревьев — нет будущего». Руководство по посадке деревьев в городских районах приведено в документе «Деревья в городах II» (PDF-3700K) .

Виды деревьев могут быть специально отобраны для выживания в городских условиях и для того, чтобы противостоять стрессам изменения климата, таким как засуха и изменения температуры. Чтобы помочь в процессе выбора подходящих деревьев для городских территорий, таких как Лондон, можно использовать инструмент «Правильные деревья» для изменения климата.

Внимательное отношение к выбору выращиваемых видов и сортов и места их посадки будет хорошо вознаграждено. Следует учитывать следующие моменты:

  • Убедитесь, что условия участка подходят для деревьев, которые будут высажены. Следует избегать деревьев, которые могут испытать стресс или болезни в результате изменения климата. Использование правильных деревьев для инструмента изменения климата может помочь в принятии решений.
  • Деревья или кустарники следует высаживать таким образом, чтобы не создавать препятствий для шоссе, пешеходных дорожек или проезжей части.Деревья не должны влиять на жителей соседних зданий
  • Корни деревьев могут вызвать повреждение фундамента или дренаж зданий, если их посадить слишком близко, и в таких ситуациях может быть более целесообразным рассмотреть возможность посадки настенного кустарника или вьющегося растения
  • Убедитесь, что имеется достаточно места чтобы деревья развивались и росли. Следует учитывать расположение воздушных проводов, близость к стенам, окнам и крышам, а также будущие требования к техническому обслуживанию.

Услуги

Веб-сайт Комиссии по лесному хозяйству предоставляет советы по физическим требованиям к деревьям крупных пород, прилегающих к зданиям, а также информацию о том, какие деревья наиболее подходят для каждого типа почвы, состояния и ситуации, обеспечивая возможность сосуществования обоих видов.Кроме того, Forest Research разработала инструментарий, который измеряет пользу для здоровья от посадки городских деревьев.

Дополнительная информация

Окружной совет Бродленда (2009 г.). Рекомендации: Деревья для заявителей на планирование, разработчиков и подрядчиков строительства (PDF-1940K) . Окружной совет Бродленда.

Комиссия по лесному хозяйству Англии (2010). Футляр для деревьев в застройке и городской среде (PDF-1970K) . Комиссия по лесному хозяйству, Англия.

Деревья для городов (2005 г.).Деревья имеют значение! Обеспечение долгосрочной выгоды для жителей городов (PDF-2420K) . Деревья для городов, Лондона.

Сообщества и местные органы власти (2008). Деревья в городах II. Новое исследование городских деревьев в Англии, их состояния и управления (PDF- 3750K) . CLG, Лондон.

BSI (2005). Деревья применительно к строительству: Рекомендации. BS5837: 2005, BSI Лондон.

Другие ресурсы

Дополнительную информацию о преимуществах городских деревьев можно получить в разделе «Деревья для городов».А совет по управлению городскими деревьями как части дизайна городского пейзажа можно получить в CABE.

Barrell Tree Consultancy (2006). Традиционные стратегии посадки деревьев в городах: время перемен? (PDF-2360K) Консультации по Барреллу.

Климат и условия участка — растительность / ландшафт

Климат и условия участка — растительность / ландшафт
ЦЕЛЬ:
Чтобы понять важность растительности / ландшафта при проектировании энергоэффективного дома.
ЦЕЛЬ:
Студент сможет перечислить способы, которыми растительность и озеленение могут повысить энергоэффективность сооружения.
ГЛОССАРИЙ:
Эффект Вентури — Когда движущийся воздух направляется через меньшее пространство или отверстие, скорость воздуха увеличивается.
Проницаемость — способность пропускать жидкости или газы через небольшие отверстия.
Лиственный — Способность дерева терять листья при падении.
УРОК / ИНФОРМАЦИЯ:
При проектировании энергоэффективного здания необходимо четкое понимание факторов окружающей среды, влияющих на строительную площадку. Эти факторы будут отличаться от лета к зиме. Осень и весна похожи и обеспечивают третий климатический сезон. Дизайн должен включать в себя те положительные элементы, которые может предложить окружающая среда, и защищать от тех, которые наносят ущерб комфорту.
Растительность — одно из главных достоинств участка за естественный и энергоэффективный дизайн. Существующая растительность не только полезна, но и может быть добавлена, пересажена или уничтожена. Несмотря на то, что для созревания может потребоваться время, ландшафт довольно гибкий. Выборочная посадка с точки зрения скорости роста может сократить временной элемент.
Растительность снижает температуру, обеспечивая защиту от бликов, пыли и эрозии. Следует проявлять осторожность, чтобы избежать размещения там, где корни могут повредить фундамент и засорить дренажные линии, где листья могут блокировать желоба и задерживать влагу, и где желаемое движение воздуха может быть резко уменьшено или направлено в неправильном направлении.
Лето.
Затенение — одно из важнейших преимуществ ландшафтного дизайна. Существующий пейзаж можно нарисовать прямо на графиках траектории солнца в Приложении C. Это укажет на узор затенения в этом месте и на необходимость добавить ландшафтный дизайн для максимального затенения. Как правило, не позволяя солнцу постройка для самых теплых месяцев в году будет наиболее выгодной. Необходимость для солнца в холодные месяцы для дополнительного тепла также должно быть обдуманный.Лучше всего подходят лиственные деревья, так как летом на них растут листья. и теряют их зимой.
Для затенения на южной стороне деревья должны располагаться слишком близко к зданию, потому что солнце находится высоко в небе. Растительность лучше всего работает на восточной, северо-восточной, западной и северо-западной сторонах и вдали от здания. Западная сторона более важна, потому что днем ​​небо обычно ясное, что дает наибольшие возможности для накопления тепла.Утреннее небо часто бывает пасмурным или туманным, и ясное небо может быть только в 10:00.
Стоянка должна быть затенена, особенно если она находится со стороны естественной вентиляции. Затенение стоянки снизит температуру окружающей среды. Новое пористое структурное покрытие позволяет траве прорастать сквозь поверхность, тем самым снижая температуру.
Вентиляцию можно значительно улучшить, если использовать растительность. Стратегии увеличения вентиляции можно было бы лучше понять, если бы здание эксплуатировалось в течение одного сезона охлаждения.Перед проектированием ландшафтных моделей оценка фактического состояния окружающей среды на строительной площадке позволит лучше понять потенциал ландшафтного дизайна.
Воздух, поступающий в здание, должен проходить под высоким навесом или, по крайней мере, над лужайкой. Это обеспечит более прохладный воздух для вентиляции. Воздух проходит через густо заросшие деревьями участки в различных формах. Движение воздуха ближе к земле на 25-50 процентов меньше, чем над деревьями. Небольшой разрез или просвет создаст водовороты, которые могут заставить движение воздуха у земли двигаться в направлении, противоположном направлению преобладающих ветров.Подобные эффекты могут возникать в городских районах из-за различий в формах зданий.
Растительность может использоваться для перенаправления потока воздуха и направления его в определенные области или места на участке. «Эффект Вентури» также может быть создан для увеличения скорости движения воздуха в области конструкции.
Зима.
Растительность не должна закрывать солнце в отопительный сезон. Старайтесь, чтобы все деревья не попадали на зимнюю дорожку для загара, но если нельзя избежать использования деревьев, используйте лиственные деревья.Растительность лучше всего использовать зимой, чтобы защитить здание от холодных ветров, отводящих тепло. Существует разница между защитой, обеспечиваемой ветрозащитными экранами, состоящими из растений, и защитой, обеспечиваемой сплошными экранами, заборами, стенами или другими зданиями. Степень укрытия зависит не только от высоты, но и от степени проницаемости. Растительные материалы, которые пропускают определенное количество воздуха, вызывают меньшую турбулентность, чем сплошные экраны, и приводят к большей общей площади укрытия от ветра.
Укрытие сразу за ветрозащитой обеспечивает максимальную защиту. Самая низкая скорость ветра будет на расстоянии, примерно в три или четыре раза превышающем высоту экрана, в зависимости от его плотности (см. Рисунок 1). Чем выше проницаемость экрана, тем короче расстояние до точки максимальной скорости ветра и тем ниже защита. Необходимо позаботиться о том, чтобы зимние ветрозащитные полосы не мешали дутью летом, весной и осенью.
Рисунок 1.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:
1. В соответствии с приведенным планом участка расположите вокруг дома растительность, чтобы обеспечить защиту от солнца (затенение) летом и от ветра. Помните, что зимой дом не должен быть в тени, но получать тепло от солнца.
ПРОВЕРКА ИНФОРМАЦИИ:
Укажите, являются ли приведенные ниже утверждения ИСТИНА, или ЛОЖЬ.
1.Растительность снижает температуру, но не защищает от бликов и пыли.
2. Вентиляцию можно значительно улучшить, если использовать растительность.
3. Следует проявлять осторожность, чтобы избежать размещения растительности там, где корни могут повредить фундамент здания или засорить дренажные линии.
4. Чтобы солнце не попадало в здание летом и не пропускало солнце зимой, сажайте рядом со зданием вечнозеленые деревья.
5. Растительность снижает эрозию почвы.
6. Воздух, попадающий в здание, должен проходить через бетон перед тем, как попасть в здание.
7. Растительность можно использовать для перенаправления потока воздуха и направления его в определенные места на участке.
8. Растительность лучше всего использовать зимой, чтобы защитить здание от холодного ветра, уносящего тепло.
9. Укрытие сразу за ветрозащитой дает наименьшую защиту.
10. Движение воздуха ближе к земле на 25–30 процентов больше, чем над деревьями.
ЗАПИСИ УЧИТЕЛЯ:
1. Вы можете создать другие планы сайта в дополнение к заданному.
2. Попросите учащихся показать свои решения, чтобы каждый мог увидеть, что сделали другие.
3. Обсудите со студентами, что работает лучше всего и почему.
ОТВЕТЫ НА ПРАВИЛЬНЫЕ / Неверные ответы:
1. Неверно
2. Верно
3. Верно
4.Ложь
5. Верно
6. Неверно
7. Верно
8. Верно
9. Ложь
10. Неверно
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ЧТЕНИЯ:
Естественная архитектура Луизианы. Cazayoux, Hebert and Winn. Батон-Руж, Лос-Анджелес: Департамент природных ресурсов Луизианы, 1991.
Анализ сайта. E.T. Уайт, Тусон, Аризона: Architectural Media Ltd.(Опубликовано), 1983.
ССЫЛКИ:
Естественная архитектура Луизианы. Cazayoux, Hebert and Winn. Батон-Руж, Лос-Анджелес: Департамент природных ресурсов Луизианы, 1991.

Комментарии или вопросы по адресу: [email protected]

Вернуться в меню черчения

Необходимые предметы — Постройки

Обязательные элементы указывают, какие требования применяются к конкретной работе и когда они должны быть выполнены.Каждая заявка на вакансию уникальна. Объем работ, местоположение и другие переменные определяют, какие требования применяются.

Справочное руководство по необходимым позициям

Справочное руководство по обязательным элементам — это онлайн-справочник, который устанавливает четкий общий стандарт того, когда требования применяются к конкретной регистрации вакансий и как удовлетворить каждый требуемый элемент. Руководство может быть не полным списком всех элементов, необходимых для работы.

Однако онлайн-версия Руководства постоянно обновляется и отражает самую свежую информацию.Изменения и исправления будут отражены в онлайн-версии Руководства и не будут распечатаны до выхода следующей опубликованной версии Руководства.

* Примечание: Эта версия Руководства не включает элементы, необходимые для контролируемой проверки, или элементы, необходимые для плана дорожного покрытия (BPP) (за одним исключением). Пояснения к этим обязательным элементам будут приведены в следующем издании Руководства. *

Обновления

Деревья улиц Для обеспечения соблюдения принятой 30 апреля 2008 г. поправки Совета Нью-Йорка к тексту о зонировании улиц по общегородским улицам Департамент создал два новых обязательных элемента, которые автоматически применяются к заявкам на новое здание, изменение 1 и изменение 2 (расширение):

  • Контрольный список для дерева улиц (ST-1) — до утверждения

Кандидаты должны предоставить форму ST-1 с указанием:

  • Количество уличных деревьев, необходимое для определения фасада улицы в соответствии с Постановлением о зонировании;
  • Количество деревьев, подлежащих вывозу, количество существующих деревьев, количество деревьев, которые будут высажены на территории, количество деревьев, которые будут посажены за пределами площадки, и / или количество деревьев, за которые будет производиться оплата из фонда деревьев ; или
  • Если рабочая или рабочая группа освобождена от налога в соответствии с Постановлением о зонировании.
  • Знак «Дерево улиц» — Перед выходом

Для обеспечения соответствия требованиям зонирования улиц с помощью деревьев от Департамента парков и отдыха потребуются следующие документы:

  • Подписанное разрешение на посадку деревьев; и / или
  • Квитанция об уплате в трехфонд; и / или

Заявитель на проектирование несет ответственность за указание предлагаемых и существующих уличных деревьев на представленном плане строительной площадки.Кандидаты несут ответственность за то, чтобы план участка, планы BPP и контрольный список деревьев улиц (ST-1) точно отражали друг друга. Посетите веб-сайты Департамента городского планирования Нью-Йорка и Департамента парков и отдыха Нью-Йорка для получения дополнительной информации о поправке к зонированию улиц.

Кроме того, чтобы уменьшить изменения в размере ям для деревьев и породе деревьев после завершения строительства, заявители должны представить план расположения уличных деревьев в Департамент парков и отдыха для рассмотрения и утверждения.

  • Уличные деревья: Квитанция с уличными деревьями План участка — квитанция Департамента парков, подтверждающая подачу плана участка, должна быть представлена ​​в Департамент до выдачи разрешения на строительство.
  • План дорожного покрытия для строителей (BPP): План участка под деревьями улиц — одобренный Департаментом парков план закрытого участка должен быть представлен в Департамент до утверждения BPP. Этот обязательный пункт применяется только к заявкам, поданным в Бронксе, Бруклине и Манхэттене.
  • План участка с уличными деревьями (Квинс, Статен-Айленд) — одобренный Департаментом парков план закрытого участка должен быть представлен в Департамент до подписания заявки на строительство. Этот обязательный пункт применяется только к заявкам, поданным в Квинсе и Статен-Айленде.

Заявитель на проектирование должен указать предлагаемую и существующую инфраструктуру на представленном плане строительной площадки. Кандидат несет ответственность за то, чтобы план участка, план ПВР и контрольный список деревьев улиц (ST-1) точно отражали друг друга.

Парковка в районах Хадсон-Ярдс, Клинтон и Гармент

Департамент городского планирования Нью-Йорка (DCP) внес поправки в требования к парковке Hudson Yards (изложенные в ZR 93). Для поддержки изменений существует элемент, требующий парковки для приложений New Building (NB) и Alteration Type 1 (ALT1). Свидетельство об утверждении (DCP) предлагаемого количества помещений должно быть представлено в Департамент строительства до утверждения.

Этот обязательный элемент будет автоматически применяться к приложениям NB и ALT1 для следующих областей:

  • Хадсон Ярдс
  • Клинтон и
  • Швейный квартал

Для всех приложений, не связанных с парковкой, требуемый элемент будет отклонен.

Одноместный номер для нескольких жилых домов

Контрольный список противодействия преследованию при размещении в одной комнате в многоквартирных домах (SRO MD) (HPD3) требуется для многоквартирных домов в одной комнате, подлежащих сносу или переделке (не применяется к заявкам на изменение типа 3 для навесов, заборов или бордюров).

Городская недвижимость

Предметы, требуемые до утверждения и подписания, применяются ко всем заявкам на собственность города, которая не отмечена для утверждения Комиссией по искусству.

Недвижимость в особых районах с отметкой «E» от воздуха и / или шума

Требуемый элемент автоматически применяется к заявкам на новостройки, перестройки (Тип 1, 2 и 3), поданным на недвижимость с обозначением Air и / или Noise Little «E» в пределах Хадсон-Ярдс, Западного Челси, Даунтаун Ямайки и Манхэттенвилля. использовать специальные районы.

Обзор плана здания: Парки Нью-Йорка

Эта страница предназначена для проектов, предварительно поданных в Департамент строительства Нью-Йорка 3 мая 2010 г. или позднее .Если у вас есть проект, предварительно поданный в DOB до 3 мая 2010 г., посетите страницу «Требования к посадке».

Наша проверка плана строительства — это многоэтапный процесс проверки проекта, который мы осуществляем совместно с Департаментом строительства (DOB), чтобы помочь строительному сообществу более легко получить надлежащие разрешения на защиту существующих деревьев и посадку новых деревьев.

Обзоры планов здания

После того, как вы подадите заявку на получение разрешения на новое здание DOB, Alt-1 или Alt-2, вам может потребоваться, чтобы ваш план здания был рассмотрен в NYC Parks для получения сертификата занятости DOB.

В ходе этого процесса мы изучаем планы участков, которые были поданы в DOB, и оцениваем расположение уличных деревьев и местные условия на участке. Мы также проверяем любые предлагаемые вырубки деревьев во время этого процесса и обеспечиваем управление деревьями в нашем существующем городском лесу и их надлежащую защиту во время строительства. Обзор плана строительства значительно снижает вероятность того, что после завершения строительства потребуется изменить размер клумбы и породы деревьев, что поможет ускорить подписание разрешения на посадку деревьев на улице и выдачу свидетельства о заселении.

Начало работы с деревом

Обзор плана здания не дает права начинать работы с деревьями. После завершения проверки вам нужно будет отправить новый запрос разрешения на работу с деревом, прежде чем можно будет начать работу. Разрешение на посадку не следует запрашивать до тех пор, пока строительство не будет завершено или очень близко к завершению. Мы проверим наши записи, чтобы подтвердить, что проект уже утвержден, и выдадим разрешение на основании утвержденного проекта.

Для завершения обзора плана здания следуйте пошаговым инструкциям ниже.

Обзор плана здания: шаг за шагом

Шаг 1. Изучите план вашего участка и сравните его с контрольным списком обзора плана застройки парков

Чтобы начать обзор плана здания, вы должны включить план строительной площадки с архитектурными чертежами размером 11 x 17 дюймов. Перед тем, как отправить свой план, ознакомьтесь с Контрольным списком обзора плана строительства, чтобы убедиться, что на вашем плане участка есть вся необходимая информация, необходимая для наших отделений лесного хозяйства.

Вы также должны приложить по одной фотографии с каждой стороны фасада и по одной фотографии с каждого тротуара, параллельного улице.На фотографиях должны быть изображены все деревья в пределах 50 футов от собственности, они должны быть четкими, цветными и снабженными этикетками. Изображения из Google или спутниковой службы не принимаются.

Если какая-либо информация отсутствует, пожалуйста, измените план вашего участка соответствующим образом. Невыполнение этого шага приведет к задержке остальной части вашего процесса проверки плана.

Все планы участков с существующими деревьями потребуют примечаний по защите деревьев и сведений, включенных в представленный план с пометкой критических корневых зон. Если вы хотите ускорить рассмотрение проекта, вы также можете включить отчет сертифицированного лесовода.

Загрузить передовой опыт сохранения деревьев и протокол для получения разрешений и обзора планов

Прежде чем продолжить, ознакомьтесь с нашим руководством по защите деревьев. Вы также можете ознакомиться с нашими Стандартами посадки деревьев и Списком одобренных видов.

Шаг 2: Заполните заявление о разрешении на работу с деревом

Когда у вас будет вся необходимая документация, вы можете подать заявку на разрешение на работу с деревом. Вы можете подать это заявление до или после того, как начнете подавать заявку на DOB New Building, Alt.1 или Alt. 2 Permit, но DOB не выдаст разрешение, пока вы не подадите заявление на разрешение на работу с деревьями в NYC Parks.

Шаг 3: Письмо о приеме проблем парков (P-R)

Если будет получена вся необходимая минимальная документация, Parks направит заявителю запечатанное письмо о принятии пересмотра плана, известное как P-R. Если вы не знаете свой номер отслеживания DOB, известный как номер BIS, перейдите на страницу поиска информации о зданиях DOB, чтобы найти его.

Этот документ, представленный в DOB, демонстрирует осведомленность заявителя о требовании проверки парков и утверждения всех вывозок деревьев, размещения новых деревьев, а также плана защиты существующих деревьев в процессе строительства.

P-R также проинформирует вас о любой дополнительной документации / информации, необходимой до начала обзора плана. P-R не означает , что вы можете начать работу с деревом. Вам ДОЛЖНО быть выдано официальное разрешение на работу с деревьями, прежде чем можно будет начать работу.

Шаг 4: DOB выдает разрешение на строительство

После получения P-R DOB может быть выдано разрешение на строительство. Вам нужно только получить квитанцию ​​от Parks о том, что вы отправили планы на рассмотрение, чтобы получить NB / разрешения на изменение от Департамента строительства.Однако вы не можете получить план дорожного покрытия строителя (BPP) или разрешение на разрешение Министерства транспорта (только в Бронксе, Бруклине и Манхэттене) без плана участка, утвержденного парками.

Шаг 5: Выручка от проверки плана парков

Процесс утверждения займет некоторое время. Наша проверка плана вашего участка и всех запросов начнется в течение 20-30 рабочих дней с момента получения дизайна. Каждый обмен корреспонденцией, требующий проверки представленного плана, будет рассмотрен в течение этого срока.

Наши проверки плана участка могут включать:

  • Рассмотрение заявок на удаление деревьев
  • Обзор планов защиты деревьев
  • Проверка правильности размещения, пород и размеров гряд новых деревьев. Все новые насаждения должны соответствовать городским правилам и избегать конфликтов с окружающей инфраструктурой.

Шаг 6: Получение официального разрешения парков в соответствии с DOB

Бронкс, Манхэттен и Бруклин

Как только мы утвердим ваш окончательный план участка, отнесите его в DOB для утверждения вашего плана дорожного покрытия (BPP).DOB не будет разрешать BPP до тех пор, пока они не получат от Parks план участка с печатью, подтверждающий, что место для нового дерева (деревьев) было одобрено. Утвержденный парками Нью-Йорка план участка должен совпадать с планом, представленным в DOB.

Квинс и Статен-Айленд

Как только мы утвердим ваш окончательный план участка, отнесите его в DOB. DOB не будет выдавать Свидетельство о занятости без утвержденного плана участка с электронной печатью от Parks.

Хотя запечатанный план участка может быть доставлен в DOB в любое время до того, как состоится окончательная проверка сертификата занятости DOB, мы настоятельно рекомендуем вам как можно скорее отправить запечатанный план в DOB, чтобы избежать каких-либо осложнений.Утвержденный парками Нью-Йорка план участка должен совпадать с планом, представленным в DOB.

Если требуется посадка новых деревьев

Вам может потребоваться посадить новые деревья, чтобы получить Свидетельство о занятости от DOB. Если требуется посадка новых деревьев, см. Требования к посадке новых зданий.

Если работает рядом с парковой зоной

Если вы работаете на территории парка или собственности, находящейся под юрисдикцией или контролем NYC Parks, вам может потребоваться разрешение на строительство парков NYC.Посетите нашу страницу с разрешением на строительство парков для получения дополнительной информации.

Защита существующих деревьев на строительных площадках

Зеленая инфраструктура: Деревья могут быть важным инструментом для удержания и удержания ливневых стоков. Деревья обеспечивают дополнительные преимущества, в том числе более чистый воздух, уменьшение эффекта теплового острова, связывание углерода, уменьшение шумового загрязнения, уменьшение потребности в уходе за тротуарами и более прохладные автомобили на затененных стоянках.

Раны, такие как открытые ветви и порванная или порезанная кора, могут повредить дерево, истощая энергию дерева и обеспечивая точки входа для болезней и насекомых (Johnson 1999).Многие юрисдикции имеют свои собственные стандарты и / или руководящие принципы сохранения деревьев. Например, в Торонто есть подробные спецификации защиты деревьев для строительства возле деревьев.

Подземное повреждение дерева

Изображения из Johnson (1999), иллюстрирующие, как рассчитать защищенную корневую зону. Изображение любезно предоставлено Расширением Миннесотского университета.

Уплотнение корневой зоны дерева отрицательно сказывается на дереве. Уплотнение может быть вызвано движением машин / транспортных средств, пешеходным движением и складированием материалов над корневой зоной дерева.Профилирование в корневой зоне дерева, будь то спил или насыпь, также отрицательно сказывается на деревьях.

Часть корневой системы, в которой следует избегать строительных работ, включая хранение материалов и движение транспорта, называется Защищенной корневой зоной (PRZ). Лишь около половины корневой системы находится под пологом дерева (Университет Флориды, 2013). У многих деревьев корни выходят за пределы капельной линии на расстояние, в два или более раза превышающее высоту дерева (Johnson 1999). Таким образом, PRZ должен выходить за пределы кроны дерева (см. Спецификации MnDOT в Приложении A для получения рекомендованных PRZ).

Какая часть корневой зоны дерева может быть нарушена, прежде чем здоровье дерева окажется под угрозой? Джонсон (1999) пишет: «Насколько близко деятельность может подойти, не угрожая выживанию дерева, зависит от вида, степени повреждения и здоровья растения. Некоторые здоровые деревья могут выжить, потеряв 50 процентов своих корней. Однако другие виды чрезвычайно чувствительны к срезанию корней даже за пределами капельной линии. … Если возможно, потревожьте не более 25 процентов корней внутри капельной линии для любого дерева, защитите промежуточные виды до капельной линии и оставьте дополнительное пространство за пределами капельной линии для чувствительных видов.Для всех деревьев избегайте ненужных или чрезмерных повреждений. Квалифицированный специалист по уходу за деревьями может помочь вам определить, насколько сильное повреждение корней может выдержать конкретное дерево ».

Старые деревья более восприимчивы к повреждению в результате строительных работ, чем молодые деревья (Cappiella et al 2006, Johnson 1999). Отрицательные воздействия строительных работ в корневой зоне дерева часто не видны на дереве в течение 3–7 лет после окончания строительства (Johnson 1999).

Удаление деревьев с участка может также подвергнуть оставшиеся деревья повышенному воздействию солнца и ветра, что может шокировать оставшиеся деревья (Johnson 1999).Сохранение групп деревьев вместо отдельных деревьев может минимизировать стресс от солнца и ветра (Johnson 1999).

Хотя в целом можно предположить, что корни деревьев находятся за пределами капельной линии на расстоянии, в два или более раза превышающем высоту дерева, где по какой-то причине необходимо знать точное местоположение корней, с помощью геолокационной технологии можно используется для определения точного местоположения корней без выкапывания, например, когда корни деревьев находятся под тротуаром (Bassuk et al., 2011).Если корни деревьев не находятся под тротуаром, можно использовать лопату, чтобы исследовать корни, не повреждая дерево.

Повреждение деревьев в результате химических изменений почвы

Согласно Джонсону (1999) «Неправильное обращение или утилизация материалов, используемых во время строительства, также может повредить корни. Например, изделия из дерева, обработанные пентахлорфенолом и креозотом, могут быть смертельными для корней деревьев; Лучшая альтернатива — древесина, обработанная CCA (зеленоватого цвета) ». Изменения pH почвы, например из-за бетона, щелочной глины или известняка, также могут повредить деревья (Johnson 1999).

См. Ссылки и дополнительные ресурсы, перечисленные ниже, для получения дополнительной информации о неблагоприятном воздействии строительства на деревья.

Передовой опыт минимизации воздействия строительных работ, например установка заборов вокруг деревьев

Как описано в (Cappiella et al, 2006), минимизация воздействий от строительных работ представляет собой пятиэтапный процесс:

  1. Инвентаризация существующих деревьев на строительной площадке
  2. Определить деревья для защиты
  3. Дизайн-проект с заботой о сохранении деревьев
  4. Защитить деревья и почву во время строительства
  5. Защита деревьев после строительства

Инвентаризация существующих деревьев на строительной площадке

Запишите местоположение, вид, размер и состояние каждого дерева.Размер и состояние дерева будут влиять на то, нужно ли его сохранить или спилить. По словам Джонсона (1999), «увядшие листья, сломанные или мертвые конечности, гниль ствола и тонкие верхушки — все это симптомы стресса. Перезревшие деревья, имеющие плохую форму, сильно наклоняющиеся над будущими зданиями или имеющие серьезные проблемы с насекомыми или болезнями, должны быть помечены для удаления до начала строительства ».

Объем инвентаризации будет зависеть от потребностей конкретного проекта. В некоторых юрисдикциях есть постановления о сохранении деревьев, которые требуют инвентаризации и диктуют размер и типы деревьев, которые должны быть инвентаризированы (см. Примеры [1] [2] [3]).В инвентаре дерева рекомендуются следующие дополнительные функции (Cappiella et al 2006).

  • расположение границы собственности
  • Расположение дорог
  • Расположение инженерных сетей
  • сервитуты и заветы
  • топография
  • Расположение потоков и потоковых буферов
  • Наличие критических местообитаний
  • землепользования на прилегающих территориях
  • Наличие культурно-исторических объектов
  • Расположение 100-летней поймы
  • расположение заболоченных территорий
  • типов почв
  • Расположение крутых склонов

Определить деревья для защиты

Здоровые, сильнорослые деревья с хорошей структурой с наибольшей вероятностью выживут в результате строительных работ, и их сохранение должно быть главным приоритетом (University of Florida, 2013).Джонсон (1999) дает следующие дополнительные советы по выбору деревьев, которые нужно защитить от строительных работ:

  • Сохраните лучшее, а остальное — фишки. Используйте эту древесную щепу, чтобы обеспечить защиту корневой системы деревьев, которую можно спасти.
  • Узнайте о характеристиках своих деревьев или посоветуйтесь с знающим человеком. Если вы знаете о своих деревьях, вы можете помочь обеспечить их выживание и улучшить внешний вид участка в будущем.
  • Выберите виды деревьев, которые соответствуют пространственным ограничениям участка, помня, что деревья растут на протяжении всей своей жизни.Обязательно учитывайте воздушные линии электропередач.
  • Молодые маленькие деревья лучше переносят беспокойство, чем старые большие деревья.
  • Большие деревья почти никогда не выживают в пределах пяти футов от нового здания, и их не следует содержать.
  • Здоровые молодые деревья, попавшие в зону строительства, можно спасти путем пересадки.
  • Сохраните смесь разных пород деревьев, чтобы защитить свой ландшафт от инфекционных болезней и насекомых.
  • Повышайте выживаемость деревьев, спасая группы деревьев, а не отдельных людей.

Дизайн-проект с учетом сохранения деревьев

Пример альтернативного обхода. Эта конструкция использует растительность и может включать в себя проницаемое покрытие. Источник: EPA.

Cappiella et al (2006) приводят следующие примеры лучших методов проектирования участков для сохранения лесов.

  • Уменьшить непроницаемую крышку
  • Проектируйте структурные элементы, такие как дороги и инженерные сети, чтобы свести к минимуму нарушение почвы и использовать естественный дренаж.
  • По возможности поместите несколько коммуникаций в одну траншею, чтобы минимизировать нарушение почвы
  • Уменьшить площадь строения за счет наращивания, а не за счет
  • Используйте минимально необходимую ширину улицы и полосы отвода
  • Используйте альтернативные развороты вместо тупиков
  • Используйте эффективную планировку улиц
  • Рассмотреть общие проезды под жилые участки
  • Используйте минимально необходимое количество парковочных мест вместо создания дополнительных

Защитите деревья и почву во время строительства

В планах проекта должно быть четко указано, какие деревья должны быть защищены.Нумерация и метки полей могут эффективно помочь избежать срубки неправильных деревьев. Ценность деревьев, подлежащих сохранению, должна быть оценена с использованием Руководства по оценке растений, и стоимость должна быть отмечена на крупномасштабных этикетках на каждом дереве, которое необходимо сохранить. Этикетки должны быть прикреплены таким образом, чтобы не повредить дерево.

Подготовьте деревья к возмущениям во время строительства, убедившись, что они максимально здоровы до начала строительства. Регулярно поливайте их до и во время строительства, если осадков недостаточно (т.е. всякий раз, когда почва высохла на глубине 6 дюймов ниже поверхности почвы) и обрезайте мертвые, больные и опасные ветви.

Установите слой древесной щепы глубиной не менее 12 дюймов над участками, которые будут использоваться для движения или хранения материалов на участках, которые будут использоваться для будущих посадок, а также над корнями деревьев за пределами PRZ. Там, где самосвалы будут перемещаться по таким участкам, увеличьте глубину щепы до 18 дюймов.

Деревья должны быть защищены в соответствии с последней версией спецификации MnDOT 2572 «Защита и восстановление растительности».Меры защиты согласно спецификации 2572 MnDOT должны оставаться в силе на протяжении всего периода строительства, а штрафы за нарушение должны строго применяться. Посещайте сайт регулярно, чтобы не нарушать требования к защите деревьев.

По возможности удаляйте деревья, которые нельзя консервировать зимой после опадания листвы. Когда они находятся в спящем состоянии, деревья, подлежащие сохранению, будут менее восприимчивы к повреждению от удаления соседних деревьев, а промерзшая земля помогает защитить корни.

Следите за тем, чтобы корни деревьев и почвы не подвергались неблагоприятным химическим изменениям во время строительства. Джонсон (1999) рекомендует следующее: «Спросите строителя о материалах, которые будут использоваться на сайте, и прочтите этикетки продуктов. Ущерб от разлива химикатов можно предотвратить, заправив бензобаки, очистив кисти и инструменты, а также отремонтировав механическое оборудование за пределами трех ЗОЗ. Настаивайте на том, чтобы весь строительный мусор и химические отходы вывозились для надлежащей утилизации, а не сжигались или закапывались на месте.Наконец, избегайте изменений pH (кислотности) почвы. Повышение pH особенно опасно для многих видов. Щелочные глины или известняки не должны использоваться для заполнения или мощения, а бетон следует смешивать на толстом пластиковом брезенте или за пределами площадки. Машины-смесители никогда не следует ополаскивать прямо на стройплощадке ».

Если при строительстве происходит повреждение деревьев, устраните проблемы как можно скорее, сфотографируйте повреждения и немедленно проинформируйте подрядчика (Johnson 1999). Взыскать заранее оцененные убытки, если применимо.Поливайте деревья во время строительства, когда почва высохнет на 6 дюймов ниже поверхности почвы. Также тщательно поливайте до и после того, как деревья получат какие-либо прямые повреждения (например, отрубленные корни) (Johnson 1999).

Если корни обрезаны, «аккуратно подрежьте, чтобы способствовать быстрому закрытию раны и регенерации». Виброплуги, цепные траншеекопатели и ручной инструмент справляются с этим лучше, чем бульдозеры и экскаваторы-погрузчики. Сведите к минимуму ущерб, избегая раскопок в жаркую и сухую погоду; хорошо поливать растения до и после перекопки; и как можно скорее засыпать обнаженные корни почвой, мульчей или влажной мешковиной »(Johnson 1999).

Если утилиты должны быть установлены в существующей корневой зоне дерева, используйте методы установки, которые минимизируют повреждение корня. По словам Джонсона (1999), «до 40 процентов корневой системы дерева можно было обрезать во время прокладки ближайшего инженерного трубопровода. Это снижает поглощение воды и питательных веществ и может поставить под угрозу стабильность дерева. Если невозможно переместить коммуникационную линию за пределы PRZ дерева, вы можете уменьшить повреждение корня на целых 25 процентов, проложив туннель под корневой системой дерева.Копая траншею возле дерева, начинайте прокладывать туннель, когда наткнетесь на корни диаметром более одного дюйма ». Еще один метод, который может минимизировать повреждение корней при установке инженерных коммуникаций, — это использовать воздушную лопату для выкапывания траншеи инженерных коммуникаций под корневой зоной деревьев (Университет Флориды, 2013). Воздушная лопата с очень высокой скоростью выталкивает воздух, удаляя почву, не повреждая корни.

Обрезка ветвей у воротниковой части ветвей (Johnson 1999). Изображение любезно предоставлено Расширением Миннесотского университета.

Johnson (1999) рекомендует следующее для обрезки и заживления ран: «Чисто обрезайте сломанные или мертвые ветви около воротника… Чтобы проверить, не засохла ли ветка, согните несколько веточек. Веточки на живых ветвях имеют тенденцию быть гибкими, в то время как ветки на мертвых ветвях имеют тенденцию ломаться. Почки также можно использовать для оценки состояния веток. Живые бутоны кажутся полными и нормальной окраски, а мертвые — сморщенными или сухими.

Обычно рекомендуется обрезка больших деревьев с поврежденными корнями. Однако мнения о достоинствах этой практики расходятся. Предполагая, что дерево имеет достаточное количество воды и не находится в серьезном упадке, некоторые эксперты считают, что сохранение максимального листового покрова важно для регенерации корней, и следует удалять только мертвые конечности.Другие утверждают, что обрезка отдельных живых конечностей необходима для компенсации утраченных корней. Как правило, лучше всего следовать рекомендациям вашего специалиста по уходу за деревьями, имеющего опыт работы с повреждениями деревьев при строительстве.

При правильном и умеренном выполнении квалифицированным профессионалом обрезка может снизить сопротивление ветру и повреждение ветвей, а также улучшить здоровье и внешний вид дерева. НЕ позволяйте никому обрезать все верхние ветки до одинаковой высоты (верхушки).

Лечение ран туловища зависит от степени повреждения.Если со всего ствола было удалено 50 или более процентов коры, дерево вряд ли выживет, и его следует удалить. Если был удален только участок коры, оставив несколько осколков, острым ножом аккуратно срежьте рыхлую кору в том месте на стебле, где она прочно закрепилась. НЕ делайте рану больше, чем необходимо.

Нет необходимости использовать краску или повязку для обрезки открытых ран или обрезанных конечностей. За исключением особых случаев, связанных с борьбой с болезнями, эти продукты лишь улучшают внешний вид.”

Любая деятельность, вызывающая открытые раны на корнях или стволах дубов в период с 1 апреля по 1 июля в Миннесоте, делает дубы очень уязвимыми для дубового увядания, смертельного грибкового заболевания. Джонсон (1999) предлагает следующее для строительства вокруг дубов, которые необходимо законсервировать: «Немедленно (в течение нескольких минут) покройте все открытые раны любой краской на водной основе или шеллаком в течение этого периода. При подозрении на увядание дуба обратитесь к городскому лесничему или частному специалисту по уходу за деревьями. Если у вас есть дубы на вашем участке, получите копию Oak Wilt in Minnesota (публикация Миннесотской службы поддержки MI-3174) для получения дополнительной информации по выявлению болезни и защите ваших деревьев.”

Защитить деревья после строительства

Присоски или водяные ростки являются признаком повреждений конструкции (Johnson, 1999). Изображение любезно предоставлено Расширением Миннесотского университета.

После того, как строительные работы будут полностью закончены, оцените состояние деревьев, которые необходимо сохранить, и отметьте признаки стресса или повреждений. Джонсон (1999) рекомендует искать следующие симптомы строительных повреждений: «Увядшие или опаленные листья и опавшие ветви обычно являются первыми признаками строительных повреждений.У лиственных растений эти симптомы могут сопровождаться ранней осенней окраской и преждевременным опаданием листьев. Поврежденные хвойные деревья будут терять слишком много внутренней хвои. В последующие годы вы можете заметить пожелтение или карликовость листьев, редкий листовой покров или мертвые ветви. Другие индикаторы могут включать в себя цветение вне сезона, чрезмерное образование ростков воды на стволе … ненормальное отмирание зимой или аномально большое количество семян. Производство цветов и семян, а также образование водяных ростков являются защитными механизмами для обеспечения выживания видов и обычно указывают на то, что растение испытывает экстремальный стресс.

Ежегодный прирост — это расстояние между рубцами чешуек почек на ветках (Johnson 1999). Изображение любезно предоставлено Расширением Миннесотского университета.

Помимо наблюдения за внешним видом дерева, следите за его годовым приростом. Слегка поврежденное растение будет расти медленнее и будет менее устойчиво к насекомым, болезням и погодным стрессам. Изучите ежегодный рост побегов и ветвей … Здоровые деревья обычно вырастают на концах ветвей не менее чем на два-шесть дюймов каждый год. Фотографии и записи дерева до строительства также могут помочь определить проблемы роста.”

Признаки уплотнения почвы, негативно влияющие на дерево, включают увядание листьев, окраску ранней осенью, отмирание верхушки и медленный рост (Johnson 1999).

Строительство и сортировка также могут изменить количество воды, получаемой деревом, и могут привести к тому, что некоторые деревья будут получать слишком много воды. Понаблюдайте за схемой дренажа и влажностью почвы после строительства и обратитесь к лесоводу, если вы подозреваете, что деревья получают слишком много воды. Мертвые ветки и ветки могут быть признаком того, что дерево получает слишком много воды (Johnson 1999), однако не ждите появления мертвых веток и веток, чтобы решить проблему, если вы подозреваете, что дерево может получать слишком много воды.

Деревья следует поливать по мере необходимости после завершения строительства, чтобы минимизировать водный стресс. Как можно больше PRZ следует замульчировать, чтобы еще больше улучшить здоровье дерева. Посадка под деревом подлеска кустарников или многолетних травянистых растений вместо дерна также принесет пользу дереву (Johnson 1999).

Признаки повреждения могут быть не видны в течение 3–7 лет после завершения строительства. Поэтому деревья следует осматривать каждые год или два, чтобы определить, нужна ли обрезка, удобрение и / или борьба с вредителями или болезнями (Johnson 1999).

Мониторинг уплотнения грунта после строительства

БМП для деревьев

для ливневых вод должны быть спроектированы таким образом, чтобы исключать пешеходное или автомобильное движение, чтобы предотвратить уплотнение. Например, вокруг проемов деревьев можно установить низкие заборы, чтобы предотвратить уплотнение от пешеходного движения или движения транспорта. Если по какой-либо причине есть подозрение, что почва могла быть уплотнена после строительства, измерьте уплотнение почвы и отметьте, превышает ли уплотнение предельный уровень уплотнения корня.Признаки уплотнения почвы включают, например:

  • Наблюдение за людьми или транспортными средствами на дереве, грунте БМП
  • Знаки движения на почве БМП деревьев (например, автомобильные пути)
  • Возможные симптомы уплотнения, видимые в почве (например, твердая корка, стоячая вода, невозможность проникнуть в почву с помощью стержня или лопаты)
  • Возможные симптомы уплотнения дерева.

Если почва уплотнена выше предельной плотности корней, разуплотняйте почву, разрыхляя лопату.Затем смешайте 4 дюйма компоста, смешанного с почвой, с помощью лопаты.

Методы смягчения последствий после строительства, такие как рыхление почвы и использование таких добавок, как компост

Для городских деревьев будет использоваться почва с биологическим удерживанием в соответствии с рекомендациями по почве биологического удержания, поэтому она содержит органические вещества и не будет уплотняться. Для обеспечения дренажа в грунт на месте настоятельно рекомендуется, чтобы нижняя часть городского лесного BMP была обработана зубьями обратной лопаты (за исключением древесных BMP с объемом биологического удерживания под дорожным покрытием, которым требуется уплотненное основание для структурной устойчивости).

Приложение A

Спецификация MnDOT 2572 ЗАЩИТА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАСТИТЕЛЬНОСТИ по состоянию на сентябрь 2013 г.

2572.1 ОПИСАНИЕ

Эта работа состоит из защиты и сохранения растительности от повреждений и восстановления растительности, поврежденной в результате деятельности Подрядчика.

2572.2 МАТЕРИАЛЫ

A Растительные материалы ………………………………………. ………………………………………….. ………. 2571 и 2575

B Временный забор

Обеспечить временное ограждение, отвечающее следующим характеристикам и требованиям:

(1) Не менее 4 футов [1.2 м] высотой,

(2) Броский по цвету (см. Стандартный подробный лист для защиты и восстановления растительности), и

(3) Снежный забор, имеющийся в продаже, или другой материал для ограждения, одобренный Инженером.

C Вода ………………………………………. ………………………………………….. ………………………….. 2571.2.C.4

D Супесно-суглинистый верхний слой почвы …………………………………….. …………………………………………………………… 3877 2500-х 344

E — замедлитель роста деревьев (TGR)

Предоставить TGR паклобутразол или аналогичный препарат, утвержденный Инженером.

2572.3 КОНСТРУКТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

A Защита и сохранение

Защитите и сохраните следующее:

(1) Образцы деревьев,

(2) Находящиеся под угрозой исчезновения растения, включенные в Федеральный и государственный список исчезающих и находящихся под угрозой исчезновения видов,

(3) Растительность в соответствии с требованиями контракта,

(4) Деревья, кустарники и природные живописные элементы в полосе отвода и за пределами вырубки и вырубки в соответствии с 2101.3, «Требования к расчистке и вырубке, строительные работы» и

(5) Другая растительность по указанию Инженера.

Не размещайте временные конструкции, не храните материалы или не проводите ненужные строительные работы в пределах 25 футов [8 м] за пределами отводов деревьев, предназначенных для консервации, если иное не одобрено Инженером.

Не размещайте временные конструкции или складские материалы, в том числе обычный заем и верхний слой почвы, за пределами строительных границ в зонах, предназначенных для консервации, в соответствии с требованиями контракта или утвержденными Инженером.

Не размещайте и не оставляйте на объекте отходы, включая битумные и бетонные отходы, которые могут помешать выполнению требований 2105.3.C «Подготовка основания насыпи» или 2575 «Укладка дерна и борьба с эрозией». Департамент определяет отходы бетона как лишний материал, не использованный в проекте, в том числе материал, образовавшийся в результате измельчения грохочущих полос. Утилизируйте излишки материала в соответствии с 2104.3.D, «Утилизация материалов и мусора».

А.1 временный забор

Установите временные ограждения для защиты растительности перед началом строительства. Установите временное ограждение на строительных границах и в других местах, прилегающих к растительности, предназначенной для сохранения, в соответствии с требованиями контракта или утвержденными Инженером. Департамент предоставит знаки защиты деревьев. Размещайте знаки защиты деревьев в соответствии со следующим:

(1) Вдоль временного ограждения с интервалом 50 футов [15,25 м],

(2) Не менее двух знаков на забор, или

(3) По указанию инженера.

Не снимайте ограждение, пока все работы не будут завершены или пока не будет одобрено инженером.

Убедитесь, что ограждение предотвращает движение транспорта и размещение временных сооружений, оборудования, складских запасов и материалов, которые не могут нанести вред растительности.

A.2 Обрезание чистого корня

Чисто срубите корни деревьев на строительных границах, как требуется по контракту или по указанию инженера. Немедленно и аккуратно срезайте поврежденные и обнаженные корни. Обрежьте поврежденные корни деревьев, предназначенные для защиты, чтобы укрепить здоровую ткань, и сразу же засыпьте обнаженные корни верхним слоем почвы.Немедленно закройте концы корней, обнаженные в результате земляных работ, слоем верхнего слоя почвы в 6 дюймов [150 мм], измеренном наружу от срезанных концов корней. Ограничьте резку до минимальной глубины, необходимой для строительства. Перед земляными работами используйте вибрационный плуг или другой одобренный инструмент для обрезки корней в соответствии со Стандартным подробным описанием защиты и восстановления растительности. 2500’s 345

A.3 Полив

Поливайте деревья с поврежденными корнями в течение вегетационного периода, когда происходит повреждение корней, и поливайте определенные деревья, если это требуется по контракту или по указанию инженера.Поддерживайте адекватную, но не чрезмерную влажность почвы, пропитывая почву в ненарушенной части капельной линии затронутых или идентифицированных деревьев на глубину 20 дюймов [500 мм]. Используйте зонд для сбора почвы, чтобы проверить влажность почвы на глубину 20 дюймов [500 мм], и отрегулируйте интервалы и частоту полива в соответствии с преобладающей влажностью и погодными условиями.

A.4 Верхний слой почвы из супеси

Поместите верхний слой почвы из супеси вместо обычной засыпки в капельницу образцов деревьев в соответствии с требованиями контракта или указаниями инженера.Положите верхний слой почвы, чтобы избежать чрезмерного уплотнения, как одобрено инженером. Создайте газон в соответствии с прилегающими участками, как это утверждено инженером.

A.5 Коммунальное строительство

Просверливание под корнями деревьев, предназначенных для консервации для инженерных коммуникаций в пределах лесозащитной зоны в соответствии со следующим: Таблица 2572-1 Лесозащитная зона

Просверливание под корнями деревьев, предназначенных для консервации для инженерных сетей, в пределах лесозащитной зоны в соответствии со следующим: Таблица 2572-1 Лесозащитная зона

Диаметр дерева 4.5 футов [1,4 м] над землей, дюймы [мм] Минимальное расстояние от торца ствола дерева, фут [м] Минимальная глубина туннеля, фут [м]
<2 [50] 2 [0,6] 2 [0,6]
2–4 [51–100] 4 [1,2] 2,5 [0,75]
> 4–9 [101–225] 6 [1,8] 2,5 [0,75]
> 9–14 [226–350] 10 [3,0] 3 [0,9]
> 14–19 [351–480] 12 [3.6] 3,25 [1,0]
> 19 [480] 15 [4,8] 4 [1,2]

Не проводите рытье траншей в пределах лесозащитной зоны.

A.6 Пустой
A.7 Обрезка

Предоставить арбориста, сертифицированного Международным обществом лесоводства, для обрезки деревьев в соответствии с требованиями контракта или по указанию инженера в соответствии с 2571.3.E.1, «Обрезка — верхний рост и корни». Убедитесь, что арборист удаляет мертвые, сломанные, трущиеся ветви и конечности, которые могут мешать существующим и предлагаемым конструкциям.

A.8 Разрушенная или обезображенная растительность

Восстановить указанную в планах сохранения растительность, поврежденную или обезображенную в результате деятельности Подрядчика, без дополнительных затрат для Департамента. Восстановите поврежденную растительность до состояния, равного тому, которое существовало до повреждения. Инженер может оценить убытки Подрядчика за ущерб растительности, не восстановленной до прежнего состояния. Инженер оценит размер ущерба деревьям и ландшафту не ниже оценочного ущерба, указанного в Руководстве Совета экспертов по оценке деревьев и ландшафта по оценке растений.Инженер определит и оценит повреждения другой растительности.

A.9 Дуб

Избегайте ранения дубов в апреле, мае, июне и июле, чтобы предотвратить распространение дубового увядания. Если Инженер определит, что работы должны проводиться возле дубов в течение этих месяцев, немедленно обработайте полученные раны перевязочным материалом, состоящим из латексной краски или шеллака. Смешайте цвета краски с цветом коры. В течение этого периода всегда поддерживайте запас одобренной повязки на рану на объекте.

A.10 Средство для замедления роста деревьев (TGR)

Предоставить арбориста, сертифицированного Международным обществом лесоводства, для обработки деревьев с помощью TGR в соответствии с требованиями контракта или указаниями инженера. Убедитесь, что арборист применяет TGR паклобутразол в качестве основного раствора или инъекции в почву и в соответствии с указаниями на этикетке. Предоставьте инженеру этикетку продукта и паспорт безопасности материала для используемого продукта.

A.11 (Пустой)
A.12 Другие меры защиты растительности

Обеспечить другие меры защиты растительности, включая перекрытие корневой системы, уменьшение уплотнения, аэрацию, системы орошения, J-образные барьеры для защиты образцов деревьев и подпорные стены в соответствии с требованиями контракта или указаниями инженера.

Список литературы

  • Бассук, Нина, Джейсон Грабоски, Энтони Муччиарди и Гэри Раффел. 2011. Георадар обнаруживает корни деревьев в двух почвенных средах под тротуаром . Лесоводство и городское лесное хозяйство 37 (4): 160–166.
  • Каппиелла, Карен, Том Шулер и Тиффани Райт. 2006. Руководство по ведению лесного хозяйства в городских водоразделах. Часть 2. Сохранение и посадка деревьев на участках застройки. Второй в серии руководств из трех частей по использованию деревьев для защиты и восстановления городских водосборов.Подготовлено и опубликовано: Министерство сельского хозяйства США, Лесная служба, Северо-восточная территория, государственное и частное лесное хозяйство.
  • Джонсон, Гэри Р. 1999. Защита деревьев от повреждений при строительстве. Публикация расширения Миннесотского университета WW-06135.
  • Матени, Н. и Дж. Р. Кларк. Деревья и развитие: техническое руководство по сохранению деревьев во время освоения земель . Международное общество садоводства (1 июня 1998 г.).
  • Университет Флориды.2013. Сохранение деревьев при освоении земель.

Связанные страницы

На следующих страницах рассматривается включение деревьев в систему управления ливневыми стоками под мощеными покрытиями.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *