Содержание

План застройки земельного участка \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу План застройки земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: План застройки земельного участка Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования общества к администрации города о признании незаконным решения об отмене разрешения на строительство; о признании ранее выданного разрешения на строительство действующим. При этом суд признал неверным вывод администрации о том, что при проектировании обществом объекта строительства не учтена обеспеченность дошкольными и образовательными учреждениями жителей проектируемого жилого дома. Как указал суд, в п. 8 ч. 3 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что в градостроительном плане земельного участка содержится информация, в том числе о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. Таким образом, нормативы строительства, в том числе обеспеченности дошкольными и образовательными учреждениями, должны быть учтены органом местного самоуправления уже на стадии объявления аукциона по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства жилой застройки, и утверждения градостроительного плана земельного участка, а не на стадии выдачи разрешения на строительство.
И в случае перегруженности дошкольных и образовательных учреждений следует осуществлять строительство соответствующих учреждений, а не жилых домов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 38 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Частично удовлетворяя требования гражданина к администрации района, комитету имущественных отношений города, суд признал за истцом право собственности на жилой дом. При этом суд признал неверным вывод нижестоящего суда о том, что при строительстве жилого дома истец превысил установленный градостроительным планом максимальный процент застройки земельного участка за счет возведения пристройки к дому - хозблока. Как указал суд, из п. 4 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ следует, что действие градостроительного регламента в части определенного им максимального процента застройки в границах земельного участка в составе предельных параметров разрешенного строительства для данной территориальной зоны распространяется на объекты, созданные в результате строительства, то есть на объекты капитального строительства, являющиеся недвижимостью.
Вид разрешенного использования для земельного участка истца - для индивидуального жилищного строительства, согласно коду 2.1 Классификатора, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540, помимо возможности размещения индивидуального жилого дома не исключает возможности возведения вспомогательных строений относительно основного объекта капитального строительства, непосредственно определяемого видом разрешенного использования земельного участка. При таких обстоятельствах построенный на земельном участке хозблок не отвечает признакам объекта капитального строительства, является строением вспомогательного использования и не требует выдачи разрешения на строительство, таким образом, оснований для учета площади хозблока при определении процента застройки земельного участка у нижестоящего суда не имелось.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: План застройки земельного участка

Нормативные акты: План застройки земельного участка "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.
12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)Статья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Как получить градостроительный план на земельный участок в СНТ? Сколько это будет стоить?

В соответствии с действующим Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом  от 21.07.1997г № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для приватизации земельного участка в СНТ не требуется градостроительный план земельного участка.

Градостроительный план - один из документов, необходимый для получения разрешения на строительство.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано  данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

На территории г. Кемерово таким органом является комитет по управления государственным имуществом Кемеровской области.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В случае отсутствия проекта организации и застройки территории садоводческого некоммерческого  объединения, необходима его разработка.
 

Проекты внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки

Документацию по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения (zip, 69 Mb)

Решение Совета Копыловского сельского поселения от  30.12.2013г. № 15.2 "Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области"

Положение о территориальном планировании (doc, 421 kb)

Сводная схема. Основной чертеж. (zip, 26.1 Mb)

Схема административных границ (zip, 4.38 Mb)

Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания. (zip, 6.03 Mb)

Схема функциональных зон (zip, 5.89 Mb)

Проектное предложение п. Копылово (zip, 2.8 Mb)

Проектное предложение п. Рассвет (zip, 1.97 Mb)

Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки (doc, 377 kb)

Карта градостроительного зонирования (zip, 10.2 Mb)

Карта градостроительного зонирования п. Копылово (zip, 2.42 Mb)

Карта градостроительного зонирования п. Рассвет (zip, 2.05 Mb)

ПРОЕКТ

по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2 в части корректировки границ функциональной зоны земель объектов сельскохозяйственного назначения (С-2) на зону производственно-коммунальных объектов (П-1)

(территория в районе  земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:759  по адресу: Томская область, Томский район, 12-ый км по тракту "Томск-Итатка", 383/1ж)

Градостроительное обоснование (утверждаемая часть)

Графические приложения:

Фрагмент карты градостроительного зонирования. Предложение по внесению изменений

Фрагмент схемы функциональных зон. Предложение по внесению изменений

Градостроительное обоснование (пояснительная записка)

Приложения

Градостроительное обоснование изменений

Состав документации

Заключение Комиссии по градостроительному зонированию от 13.02.2015г.

Протокол Комисии по градостроительному зонированию от 13.02.2015г.

Постановление Администрации Копыловского сельского поселения "О проведении публичных слушаний по обсуждению вопроса по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области"

Протокол публичных слушаний от 03.06.2015 г. 

Заключение по итогам проведения публичных слушаний от 03.06.2015г.

Постановление Администрации Копыловского сельского поселения "О проведении публичных слушаний по обсуждению вопроса по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области"

Протокол публичных слушаний от 14. 01.2016г.

Заключения по итогам проведения публичных слушаний от 14.01.2016г.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ по градостроительному зонированию (комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки) территории муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:759 по адресу: Томская область, Томский район, 12-ый км по тракту «Томск-Итатка», 383/1ж от 26.01.2016г.

Заключение Комиссии от 26.01.2016г.

Постановление Администрации Копыловского сельского поселения "О согласовании проекта по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:759 по адресу: Томская область, Томский район, 12-ый км по тракту "Томск-Итатка", 383/1ж"

Решение Совета Копыловского сельского поселения "Об утверждении внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования  и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:759 по адресу: Томская область, Томский район,12-ый км по тракту «Томск-Итатка», 383/1ж

Решение Совета Копыловского сельского поселения от 17. 03.2016г. № 36.3

ПРОЕКТ

по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2

в части корректировки границ функциональной зоны промышленной по границам земельных участков с кадастровыми номерами: 70:14:0200033:1253, 70:14:0200033:393, 70:14:0200033:324, 70:14:0200033:801, 70:14:0200033:555 и установления промышленной функциональной зоны

 (территория в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:1253) 

Градостроительное обоснование (раздел 1)

Градостроительное обоснование (раздел 2)

Материалы в графической части (раздел 3)

Решение Совета Копыловского сельского поселения "Об утверждении внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0200033:1253 по адресу: Томская область, Томский район, окр. ж. д. 6-ой км автодороги Томск-Октябрьское, 370/10"

ПРОЕКТ

по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2

в части установления в границах земельных участков с кадастровыми номерами  70:14:0300083:600, 70:14:0300083:601 функциональной зоны (П-1) «Зона производственно-коммунальных объектов»

Градостроительное обоснование

Утверждаемая часть

Протокол комиссии

Заключение комиссии

Решение Совета Копыловского сельского поселения "Об утверждении внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение"Томского района Томской области в районе земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0300083:600, 70:14:0300083:601 по адресу: Томская область, Томский район, трасса Томск-Мариинск, 5-й км, уч. № 1, уч. № 2"

ПРОЕКТ

по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение», утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30.12.2013г. № 15.2

в части изменения функциональной зоны, с зоны земель, занятых сельскохозяйственными  угодьями (С-1) на зону производственно-коммунальных объектов (П-1) земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083:0345

Предложение о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300083:0345

Графическая часть

Пояснительная записка

Постановление Администрации Копыловского сельского поселения от 14.03.2016г. № 87 "О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области в части изменения категории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083:0345"

Протокол комиссии

Заключение комиссии

ПРОЕКТ

по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования "Копыловское сельское поселение", утвержденный Решением  Совета Копыловского сельского поселения 30. 12.2013г. № 15.2

в части изменения территориальной зоны под объектами, входящими в технологический комплекс ГРС-1 (линии электропередач, трансформаторная подстанция, магистральный и распределительный газопроводы, подъездная автомобильная дорога и сама ГРС-1) с зоны С-1 на зону П -1

Материалы по обоснованию изменений в Генеральный план

Положение о территориальном планировании

Сводная схема. Основной чертеж. (фрагмент)

Сводная схема. Основной чертеж.

Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (фрагмент)

Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания 

Схема функциональных зон (фрагмент)

Схема функциональных зон

Заключение по итогам проведения публичных слушаний

Постановление Администрации Копыловского сельского поселения от 14.07.2017г. №181/1 "О согласовании проекта по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области в части изменеия территориальной зоны под объектами, входящими в технологический комплекс ГРС-1 (линии электропередач, трансформаторная подстанция, магистральный и распределительный газопроводы, подъездная автомобильная дорога и сама ГРС-1) с зоны С-1 на зону П-1"

Решение Совета Копыловского сельского поселения "Об утверждении внесения изменений в Генеральный план муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области в части изменения территориальной зоны под объектами, входящими в технологический комплекс ГРС-1 (линии электропередач, трансформаторная подстанция, магитсральный и распределительный газопроводы, подъездная автомобильная дорога и сама ГРС-1) с зоны С-1 на зону П-1"

ПРОЕКТ

о подготовке проета изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение

Проект изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение"

Протокол публичных слушаний

Заключение по итогам проведения публичных слушаний

Решение Совета Копыловского сельского поселения

ПРОЕКТ

по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение", утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30. 12.2013г. № 15.2

в части изменения южных границ поселения в соответствии с границей земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083, изменения функционального зонирования южной части территории МО в районе д. Малая Михайловка, установив в указанных границах функциональную зону – зона транспортной инфраструктуры (Т-1)

Положение о территориальном планировании

Схема административных границ (фрагмент)

Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (фрагмент)

Схема функциональных зон (фрагмент)

Обоснование:

Схема административных границ

Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания

Схема функциональных зон

Проект изменений в Генеральный план муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области (материалы по обоснованию)

Правила землепользования и застройки

Карта градостроительного зонирования (фрагмент)

Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области

Заключение по итогам проведения публичных слушаний

Решение Совета Копыловского сельского поселения

ПРОЕКТ

внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение", утвержденный Решением Совета Копыловского сельского поселения 30. 12.2013г. № 15.2

в районе земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:1773

Раздел 1. "Положение о территориальном планировании"

Раздел 2. "Материалы по обоснованию проекта"

Итоговый протокол публичных слушаний

Заключение по итогам пролведения публичных слушаний

Решение Совета Копыловского сельского поселения

ПРОЕКТ

изменений в Генеральный план муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0203001:1542

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области

 

 

 

ПРОЕКТ

изменеий в Генеральный план и Правила земелепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение"

 

Правила землепользования и застройки

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение"

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

внесения изменений в Генеральный план муниципального образовния Копылоское сельское поселение

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Копыловское сельское поселение" Томского района Томской области 2019год

 

Правила землепользования и застройки

 

 

 

ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ИТОГАМ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ (с учетом протоколов от 12. 02.2020г., 13.02.2020г., 14.02.2020г. (прилагаются) по  обсуждению проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Копыловское сельское поселение» Томского района Томской области 

ограничения, документы и причины отказа

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) отражает условия возможной застройки земельного участка, в том числе ограничения для размещения зданий, строений, сооружений. Он необходим для начала проектирования крупных объектов капитального строительства. О том, как оформить ГПЗУ, какие документы для этого понадобятся и сколько придется ждать результатов, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Что такое градостроительный план

Каска и схема строительства в Главгосстройнадзоре

Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Градостроительный план — документ, который необходимо получить до начала проектирования, строительства или реконструкции капитальных объектов на земельном участке. ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта капитального строительства, информацию об ограничениях использования земельного участка, в том числе:

  • если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (охранные зоны инженерных сетей, приаэродромные территории, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, объект культурного наследия и др.),
  • иные сведения в соответствии с требованиями ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При этом для строительства линейных объектов (линий электропередачи, линии связи, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие аналогичные сооружения) ГПЗУ не требуется. Требования к ним устанавливаются в документации по планировке территории.

Госуслуга по выдаче ГПЗУ в Московской области с 2017 года переведена в электронный вид. 

Как установить сервитут на земельный участок в Подмосковье>>

Кто может получить услугу

Компьютер ноутбук

Источник: РИАМО

Подать заявление на получение ГПЗУ могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, которые являются правообладателями земельных участков на территории Московской области: собственники, владеющие и пользующиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, договору субаренды.

Узнайте, как в Подмосковье изменить вид разрешенного использования земельного участка>>

Как получить ГПЗУ

Скриншот госуслуги

Для получения ГПЗУ можно подать электронное заявление на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. Услуга предоставляется бесплатно.

Оформить заявление на портале госуслуг могут только зарегистрированные пользователи. Поэтому для начала необходимо пройти процедуру авторизации. После успешной регистрации среди доступных услуг нужно выбрать «Подготовку градостроительных планов земельных участков в Московской области».  С 1 января 2019 года Мособлархитектура выдает градостроительные планы земельных участков, в том числе с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», «для индивидуального жилищного строительства».

Далее необходимо заполнить заявление и указать личные сведения:

  • ФИО, СНИЛС, адрес проживания,
  • контактную информацию,
  • статус (юридическое или физическое лицо),
  • способ получения результата услуги.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

  • паспорт;
  • доверенность, если заявитель представляет интересы правообладателя земельного участка.

По желанию заявитель может представить:

На адрес электронной почты придет уведомление о регистрации заявления, как правило, на это требуется один рабочий день.

Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете на портале госуслуг Московской области.

Максимальный срок оформления градостроительного плана составляет 20 рабочих дней.

Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>

Причины для отказа

Подписание документов

Источник: РИАМО, Николай Корешков

Отказать в предоставлении услуги могут в следующих случаях:

  • в ЕГРН отсутствуют основные сведения о земельном участке;
  • отсутствует предусмотренная законодательством Российской Федерации и Московской области утвержденная документации по планировке территории;
  • заявитель не является правообладателем земельного участка.

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье>>

Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки Вельяминовское сельское поселение

РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                  Правила землепользования и застройки Георгиевское сельское поселение

                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                  Правила землепользования и застройки Джубгское городское поселение

                                                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                                                  Правила землепользования и застройки Небугское сельское поселение

                                                                                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                                                                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                                                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                                                                                  Правила землепользования и застройки Новомихайловское городское поселение

                                                                                                                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                                                                                                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                                                                                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                                                                                                                  Правила землепользования и застройки Октябрьское сельское поселение

                                                                                                                                                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                                                                                                                                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                                                                                                                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                                                                                                                                                  Правила землепользования и застройки Тенигинское сельское поселение

                                                                                                                                                                                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                                                                                                                                                                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                                                                                                                                                                                  Правила землепользования и застройки Туапсинское городское поселение

                                                                                                                                                                                                                                  Правила землепользования и застройки

                                                                                                                                                                                                                                  Правила землепользования и застройки Шаумянское сельское поселение

                                                                                                                                                                                                                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                                                                                                                                                                                                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                                                                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                                                                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                                                                                                                                                                                                                  Правила землепользования и застройки Шепсинское сельское поселение

                                                                                                                                                                                                                                                                  РЕШЕНИЕ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ)
                                                                                                                                                                                                                                                                    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                                                                                      ПРОТОКОЛЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                                                                                                                        ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
                                                                                                                                                                                                                                                                          РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                                                                                            РЕКВИЗИТЫ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
                                                                                                                                                                                                                                                                              ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                                                ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                                                  ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                                                    ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                                                      РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                                                        ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК ЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                                                          ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                                                            ЗАКЛЮЧЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
                                                                                                                                                                                                                                                                                              ОПОВЕЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА О ВРЕМЕНИ, МЕСТЕ И СРОКАХ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
                                                                                                                                                                                                                                                                                                РЕШЕНИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Примечание: Информация о разработке или внесении изменений размещается в случае принятия муниципальным образованием решения о разработке или корректировке правил землепользования и застройки. Для скачивания предоставляются только актуальные редакции соответствующих материалов правил землепользования и застройки, так же в данном разделе может быть размещена информация о возможности получения материалов правил землепользования и застройки, в утратившей силу редакции, в ИСОГД

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Росреестр

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Для застройки земельного участка необходимо получить градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ). В нем содержится информация о земельном участке, в частности о его границах, границах зон действия публичных сервитутов, видах разрешенного использования, предельных параметрах застройки участка (ст. 57.3 ГрК РФ).
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Цель получения градостроительного плана
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  На практике ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство (в этом случае по общему правилу срок действия ГПЗУ составляет три года), подготовку проектной документации, а также получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (п. 1 ч. 6 ст. 48, п. 2 ч. 7 ст. 51, п. 2 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ).

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Сведения, зафиксированные в ГПЗУ, позволяют идентифицировать земельный участок, а также определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, объектам недвижимости, линейным объектам и другим объектам и зонам. При этом в ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, а отмечаются места возможного и допустимого размещения таких объектов (с учетом нормативных технических документов в сфере градостроительства, а также противопожарных требований, требований освещенности, охраны окружающей среды и т.д.). Фактически ГПЗУ является информационным документом, который содержит в себе все необходимые данные и сведения, необходимые для проектирования и строительства объекта капитального строительства.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Порядок получения градостроительного плана
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Применительно к существующим земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы, ГПЗУ выдается в виде отдельного документа.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Выдача ГПЗУ относится к компетенции органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с административными регламентами. По общему правилу заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка лично ответственному должностному лицу или через МФЦ, а также направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Обратитесь в орган местного самоуправления
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется в электронной форме через Портал госуслуг, в том числе через МФЦ.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Для этого необходимо заполнить интерактивную форму заявления на сайте Портала. В заявлении необходимо указать сведения обо всех расположенных на земельном участке зданиях, строениях и сооружениях, относящихся к объектам капитального и некапитального строительства (при наличии). Поле "Кадастровый номер" заявления заполняется в строгом соответствии с номером, присвоенным органами кадастрового учета.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Также необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке (при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством РФ права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в ЕГРН).
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Заявление о предоставлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписывается заявителем с использованием электронной подписи.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Получите ГПЗУ или решение об отказе в его выдаче
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Результатом вашего обращения будет являться:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • ГПЗУ;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • уведомление о готовности ГПЗУ;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • решение об отказе в выдаче ГПЗУ с указанием причин отказа.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется в течение 14 рабочих дней после получения органом местного самоуправления соответствующего заявления.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Генплан застройки участка

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Генеральный план застройки земельного участка. ГПЗУ СПОЗУ

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Генеральный план земельного участка – документ, входящий в состав проектной документации, разрабатываемой перед началом любого строительства.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Что позволяет сделать грамотно выполненный генплан:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - удобно и технически верно расположить на участке все строения и сооружения;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - проложить по участку и подключить внешние инженерные сети;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - не конфликтовать с владельцами соседних земельных участков;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - избежать судебных постановлений, признающих дом самовольной постройкой;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - обеспечить удобную и экономную эксплуатацию земельного участка.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  При разработке генерального плана на чертежи наносятся:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - существующие и будущие строения;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - въездные группы, с учетом оптимальных радиусов поворота автомобилей и строительной техники;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - парковки, навесы, беседки, баня, насаждения;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - внешнее инженерное оборудование: септик, скважина, поле фильтрации;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - система водоотведения.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  План разрабатывается архитектором на основании технического задания заказчика, отражающего основные пожелания к участку, и предоставленной исходной документации, в состав которой входят:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - ГПЗУ;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - Топосъемка или опорный план;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  - инженерный отчет о геологических исследованиях.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Все требования данных документов, отраженные в них особенности и свойства участка должны быть учтены в проектной документации.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ГПЗУ – градостроительный план застройки земельного участка. Этот документ, точно определяет все ограничения, связанные с вашим участком и объединяет в себе документы, нормирующие строительство на конкретной территории.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Для получения ГПЗУ необходимо обратиться в местные органы самоуправления, в администрацию, либо в МФЦ, так же подать заявление на оформление ГПЗУ можно в режиме реального времени через онлайн площадку ГосУлуги.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  При визите в МФЦ понадобится следующий перечень документов:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -заявление на получение ГПЗУ по установленной форме;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -документ, удостоверяющий право собственности на землю;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -паспорт заявителя. Если заявления подает официальный представитель, то доверенность, удостоверяющая его полномочия.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Срок исполнения муниципальной услуги составляет 17 календарных дней. Действителен ГПЗУ в течении 3 календарных лет с даты выдачи, указанной в документе после ФИО лица предоставившего документ.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ГПЗУ содержит в себе данные оказывающие решающее влияние на исполнение проектной документации и на последующее строительство.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  В ГПЗУ отражаются данные земельного участка:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -кадастровый номер, местонахождение, принадлежность к муниципальному образованию;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -описание земельного участка в координатах;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -площадь земельного участка;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -информация об объектах капитального строительства на данном участке;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -информация о видах разрешенного использования земельного участка.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Последний пункт может занимать до трех страниц и содержит в себе важные исходные данные:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка и объектов на нем;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -расстояние между фронтальной границей участка и основным строением;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -расстояние от основного строения до красной линии улицы и проездов;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -указываются расстояния между постройками, которые уже есть на участке;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -расстояние до границ жилого дома, расположенного на соседнем участке;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -максимальная высота застройки для основных и вспомогательных строений;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -максимальный процент застройки;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -в некоторых МО указываются требования к ограждению земельного участка и устройству туалетов;
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -информация об ограничениях использования земельного участка. На земельном участке могут быть определенные ограничения, связанные с планами города или МО по устройству линейных объектов, у которых существует защитная зона, в которую может попасть часть вашего участка.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -так же указывается информация о границах зон действия публичных сервитутов, реквизиты нормативных актов субъектов РФ и информация и красных линиях в координатах (иногда может отсутствовать).

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  На основании требований и ограничений, указанных в ГПЗУ формируется СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка, чертеж, на котором подробно указаны красные линии, отступы от границ участка, обозначающие зоны в которой может производится застройка.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Для дальнейшей работы над Генеральным планом земельного участка используются данные топографической съемки местности.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Топосъемка или опорный план – чертеж на котором указаны высотные отметки как самого земельного участка, так и прилегающей территории. Эти данные необходимы для оптимальной привязки дома к участку и последующего проектирования фундаментов, внешних инженерных сетей и системы водоотведения. Опорный план выполняется геодезистом, также перед началом съемки он выносит участок на местность по указанным координатам, или проверяет уже установленные колья.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Следует помнить о том, что после выполнения съемки и установки колышков, наши геодезисты выдадут вам АКТ выполненных работ о том, что услуга выполнена квалифицированной компанией.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Ну и последний документ на основании которого формируется Генеральный план участка – это отчет о геологических исследованиях грунтов. Геологическая обстановка на участке оказывает влияние на структуру фундамента дома, как следствие может оказывать влияние и на его форму, этажность, расположение септика и поля его фильтрации, схему отвода паводковых и грунтовых вод вплоть до расположения пруда на участке.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ПРИЛОЖИТЬ СКАН ГЕОЛОГИИ, ЕСТЬ НА СТОЛЕ
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Из вышесказанного можно сделать следующий вывод:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Любой из перечисленных документов вы можете заказать у нас.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Процесс Земельного Развития | Leesburg, VA

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Процесс развития коммерческой земли в городе Лисбург состоит из трех этапов:


                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Области применения (зонирования)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Если желаемое использование не разрешено в соответствии с текущим зонированием собственности, владелец собственности может запросить изменение разрешенного землепользования посредством подачи заявления на изменение зонирования и / или специального исключения. Первоначально рассматриваемые персоналом с рекомендацией для Комиссии по планированию, эти заявки в конечном итоге одобряются или отклоняются городским советом.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • В заявке на изменение зонирования запрашивается изменение зонирования собственности, района назначенного использования, как показано на городской карте зонирования, а также может быть пересмотр утвержденного изменения зонирования для изменения условий утверждения, изменения предложений, предлагаемых заявителем или предыдущий владелец, либо пересмотреть планировку предлагаемой застройки.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • В этих приложениях содержится просьба разрешить определенные виды использования, не разрешенные «по праву», которые были идентифицированы из-за характера, конструкции или местоположения как имеющие потенциал неблагоприятного воздействия на соседние объекты, а также на здоровье, безопасность и благополучие сообщество.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Заявки на землепользование обрабатываются Управлением планирования и зонирования .


                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планы участков и участков

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  После того, как желаемое использование собственности разрешено, следующим шагом в процессе застройки земли является подача заявки на застройку вместе с подробными инженерными чертежами, таблицами, исследованиями движения и другой необходимой подтверждающей документацией.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Для всех коммерческих проектов требуется план участка, но город Лисбург предлагает процессы мини и второстепенного плана участка для небольших проектов.Персонал Plan Review может помочь в определении подходящего приложения. Прежде чем заявка будет принята, она должна соответствовать минимальным требованиям Городского контрольного списка для подачи заявки на участие в Плане строительства. Если вы впервые подаете заявку в Лисбурге, мы рекомендуем назначить встречу перед подачей заявки с сотрудниками Plan Review.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Для коммерческих проектов, предполагающих разделение собственности на несколько участков, требуется приложение Subdivision Plat. Правила о делении на части и застройки города (SLDR) предусматривают несколько альтернатив, которые могут быть использованы для подразделения собственности.Мы рекомендуем кандидатам встретиться с персоналом по анализу планов, чтобы обсудить возможные варианты до подготовки любого плана подразделения или связанных планов строительства.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Заявки на застройку обрабатываются Департаментом анализа планов .


                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Разрешения на зонирование, строительство и размещение

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Все разрешения на строительство для проектов в городе Лисбург выдаются Департаментом строительства и развития округа Лоудоун. Прежде чем округ Лаудоун выдаст разрешение на строительство, вам потребуется разрешение на зонирование от города, подтверждающее, что проект соответствует минимальным требованиям Постановления о зонировании города.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Округ Лоудоун также выдает разрешения на размещение в новых и отремонтированных зданиях. Департамент общественных работ Лисбурга проверяет строительство участка (мощение, бордюры, входы, освещение, ливневой канализационный дренаж и т. Д.), Чтобы обеспечить соответствие городским стандартам проектирования и строительства, до выдачи разрешения на занятие округом Лоудоун.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Понимание планирования землепользования для более эффективного использования ресурсов

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования необходимо для любого проекта застройки, чтобы лучше понять потенциальные эффекты от использования земли, что предназначено для помощи застройщикам в более эффективном использовании различных ресурсов, имеющихся в их распоряжении.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  К основным задачам планирования землепользования относятся:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Определение потенциальных альтернатив землепользования
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Оценка местных, социальных и экономических условий
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Оценка потенциала земли и воды на участке
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Эффективность, устойчивость и справедливость во время планирования

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Землепользование Планирование необходимо для любого девелоперского проекта , чтобы убедиться, что ресурсы не расходуются зря и земля не используется ненадлежащим образом.Когда планирование землепользования выполнено правильно, оно должно помочь застройщикам сохранить экологические, социальные, физические и экономические условия в непосредственной близости.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Следующая статья предлагает обширное и подробное руководство по планированию землепользования и преимуществам, которые оно может дать любому проекту развития.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Что такое планирование землепользования?

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования - это тип процесса регулирования, который определяет будущее использование земли, а также любое строение, которое будет построено на земле. .Во время планирования землепользования городские земли будут идентифицированы и классифицированы путем анализа социальных и экономических потребностей окружающего населения в соответствии с характеристиками данного города или муниципалитета.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Основная цель планирования землепользования - убедиться, что земельные ресурсы эффективно используются для любого вида деятельности по землепользованию, который может включать все, от использования в жилых домах до использования в сельском хозяйстве. Использование земли должно соответствовать целям развития или видению города.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Этот процесс также можно использовать для определения местоположения и количества земли, необходимых для реализации широкого спектра различных экономических и социальных политик, планов, проектов и программ. Принимая во внимание цели и задачи развития, планирование землепользования также будет анализировать физическое состояние земли, чтобы убедиться, что проект может получить адекватную поддержку сейчас и в будущем. Если разработка определенного проекта создаст серьезные проблемы с окружающей средой, эти проблемы следует выявлять и решать в процессе планирования землепользования.Смысл планирования землепользования состоит в том, чтобы гарантировать, что землю можно будет продолжать использовать для будущих поколений даже после того, как застройка уже произошла.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Что входит в комплексный план землепользования?

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Комплексный план землепользования необходим для содействия развитию территории и обеспечения эффективного использования земельных ресурсов в будущем.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Чтобы создать эффективный план землепользования, необходимо включить следующие элементы:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Политика развития и перепланировки земли
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Улучшение транспортной сети в районе с помощью обширного концептуального плана
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Базовая структура, отображающая различные зоны трансекты
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Концептуальное планирование основных мест застройки в разных контексты и сценарии
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Планы переоборудования пригородных территорий
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Градостроительный дизайн центральной части города, а также окрестностей
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Планы по охране окружающей среды и устойчивому развитию
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Документы о том, как эффективно сохранить историю и культура района
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Несколько стратегий обеспечения жителей доступным жильем

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Только если вы примете во внимание каждый из этих факторов, вы можете быть уверены, что ваш план землепользования эффективен.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Обзор процесса

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования может происходить на разных уровнях, от городского и местного до национального и международного . Большинство планов землепользования создаются с использованием подхода «снизу вверх», когда планирование начинается на местном уровне, прежде чем подключаться к более высоким уровням. Однако местное сообщество будет участвовать на протяжении всего процесса, что важно, если вы хотите, чтобы сообщество приняло план.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Стандартный процесс планирования будет включать следующие шаги:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Установление целей землепользования, а также исходных условий
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Инвентаризация и надлежащая организация всех ресурсов землепользования
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Оценка любых проблем, которые в настоящее время существуют с землей
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Создание приоритетов для проекта, а также альтернатив, которые могут быть использованы для исправления обнаруженных проблем
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Убедиться, что качество земли подходит для проекта
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Анализ и выбор лучшей альтернативы
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Разработка полного плана землепользования, в котором будет выделено все, от коммерческого пространство для открытого пространства
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Консультации с городскими планировщиками и реализация окончательного плана
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Пересмотр окончательного плана по мере необходимости

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  После создания плана землепользования вам может потребоваться пересматривать его каждые пять лет или около того, чтобы убедитесь, что он не слишком устарел.Хотя время, необходимое для создания и проверки плана землепользования, может значительно варьироваться, вы можете ожидать, что создание надлежащего плана землепользования займет как минимум несколько месяцев. Когда вам потребуется пересмотреть план, этот процесс может занять еще 2-6 месяцев.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Плюсы и минусы землеустройства

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Хотя планирование землепользования очень выгодно для любого типа проекта, этот процесс длительный и требует много времени, поэтому рекомендуется узнать больше о преимуществах и недостатках планирования землепользования , прежде чем продолжать процесс.Несмотря на то, что эффективное планирование землепользования может принести пользу местной экономике и окружающей среде, оно также может быть дорогостоящим и иметь узкие места на местном или государственном уровне.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Плюсы планирования землепользования

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования дает много положительных моментов, к основным из которых относятся:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Обеспечивает благоприятную основу для разработки проекта до официального начала разработки
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Помогает предвидеть будущее природных явлений в этом районе, что позволяет разработчикам реализовать инфраструктуру, которая действует как снижение рисков
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Эффективное землепользование планирование должно положительно влиять на городскую экономику
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Может помочь в принятии мер по борьбе с изменением климата
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Способствует лучшему использованию и сохранению биологического разнообразия и природных ресурсов
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Предотвращает развитие в районах с высоким риском стихийных бедствий

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Предложение земли становится ограниченным, поэтому важно, чтобы застройщики знали, как эффективно использовать землю таким образом, чтобы поддерживать окружающую среду и окружающую экосистему.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования обеспечивает эффективное использование ресурсов, что должно позволить удовлетворить потребности людей при сохранении будущих ресурсов. Этот процесс регулирования может использоваться для предотвращения конфликтов при землепользовании, уменьшения воздействия загрязняющих веществ и сведения к минимуму разрастания городов.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Минусы планирования землепользования

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Хотя планирование землепользования очень полезно для окружающей среды и может быть большим для экономики, у этого процесса регулирования есть несколько недостатков, о которых вам следует знать.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  К основным вопросам планирования землепользования относятся:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Высокие затраты из-за неэффективного инвестирования
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Этот процесс регулирования занимает много времени для завершения
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Планирование землепользования может иметь узкие места административного и бюрократического характера
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Местные средства восстановления лесов и контроль пищевых продуктов активно не приветствуются

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Основная проблема планирования землепользования заключается в том, что неправильное инвестирование может привести к высоким затратам независимо от того, насколько эффективным казался план в то время, когда вы его составляли.Неправильное инвестирование относится к циклу подъема и спада, который сопровождает капиталистическую экономику по всей стране. В то время как экономический рост и рост рабочих мест будут происходить во время периода «бума», экономика может со временем сократиться во время части цикла «спада», что приведет к потере денег инвесторами и потере людьми работы.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Когда вы инвестируете значительную сумму денег в планирование землепользования, всегда существует вероятность того, что сообщество, окружающее землю, может испытать экономический спад, который может существенно снизить стоимость ваших инвестиций.Этот процесс также является длительным и требует участия ближайшего сообщества, что может затруднить его своевременное выполнение.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Цели землеустройства

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Многие цели планирования землепользования включают:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Поощрять эффективное использование и приобретение земли как ограниченного ресурса, который предназначен для обеспечения достаточного количества земли для будущих поколений
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Разрешение различных типов конфликтов землепользования между государственными учреждениями и отдельными лицами, которые связаны с текущими потребностями и возможные потребности в земле
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Сохранение и защита важных сельскохозяйственных территорий с целью содействия индустриализации
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Содействовать эффективному землепользованию, а также предотвращать расточительное развитие
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Снижение затрат на коммунальные услуги, инфраструктуру и объекты
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Определить участки, которые особенно подходят для жилищной застройки
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Заповедники, имеющие историческую, эстетическую или экологическую ценность

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования важно, потому что оно реализует очень подробное планирование и видение развития этой конкретной территории , которая должен продвигать общественная безопасность и здоровье, убедившись, что процесс разработки является эффективным и экономичным.Независимо от того, будет ли земля использоваться для жилых, коммерческих или промышленных целей, планирование землепользования направлено на то, чтобы застройщики использовали землю правильно, не тратя ее впустую.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Определив влияние застройки на определенный участок земли, вы сможете лучше понять, как это повлияет на окружающую среду и сообщество, что может иметь неоценимое значение для сохранения или повышения стоимости рассматриваемой земли.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Почему землеустройство так важно при застройке земли?

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Хотя планы землепользования не всегда будут полностью точными и эффективными из-за того, как они должны учитывать будущее, эти планы могут снизить риск застройки земли, выявляя любые проблемы до того, как застройка начнется.Если вы хотите, чтобы местное сообщество было на вашей стороне, необходимо спланировать, как будет использоваться земля. В процессе планирования земли обычно участвует сообщество, что может облегчить принятие вашего плана.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Эффективное использование земельных ресурсов должно помочь окружающей среде и местной экономике. Без такого плана использование ресурсов может быть расточительным, что может сделать землю непригодной для использования будущими поколениями. Несмотря на высокую стоимость и длительные сроки, связанные с планированием земли, этот процесс может быть очень выгодным.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Джейсон Сомерс, президент и основатель Crest Real Estate

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Обладая более чем 15-летним профессиональным опытом на рынке элитной недвижимости Лос-Анджелеса, Джейсон Сомерс обладает опытом, суждениями и послужным списком, чтобы предоставлять беспрецедентный уровень услуг в сфере недвижимости. Его обширные знания помогают клиентам определять и приобретать доходоприносящую недвижимость и возможности для развития с выгодной рекламой.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Узнайте больше о Джейсоне Сомерсе или свяжитесь с нами.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планировка, землепользование и микрорайоны | Маунт Плезант, SC

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Департамент планирования, землепользования и микрорайонов состоит из двух отделов, включая Управление общественного планирования и зонирования и Управление благоустройства микрорайонов. Через эти подразделения PLAN предоставляет услуги в следующих областях. Для получения информации о конкретных обязанностях и ответственности каждого подразделения щелкните значки.


                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Town реализует платформу CityWorks для запросов на удаление деревьев

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Начиная с 26 июля 2021 года платформа CityWorks будет использоваться для всех запросов на удаление деревьев, которые не связаны с любым типом строительства (новый дом, пристройка, ремонт , бассейн и т. д.). Доступ к порталу CityWorks можно получить на веб-сайте города со страницы приложений и форм отдела планирования, щелкнув ссылку «Запрос на удаление дерева для существующей структуры».Как и в случае с веб-сайтом города, вам нужно будет создать учетную запись и зарегистрировать свой адрес электронной почты, который позволит вам проверять статус вашего запроса.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  CityWorks позволяет повысить эффективность анализа запросов на удаление деревьев, поскольку позволяет персоналу получать доступ к информации и предоставлять обновления статуса в полевых условиях, что означает более быстрое время ответа на запросы. Он также предоставляет возможность обновлять несколько сторон, а также возможность загружать несколько документов, файлов или фотографий.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Город Маунт-Плезант защищает определенные размеры и виды деревьев, и удаление этих деревьев требует разрешения.Пожалуйста, обратитесь к разделу 156.225 «Положения об удалении деревьев», чтобы узнать о требованиях к видам и размеру деревьев, или позвоните в отдел планирования, если у вас есть вопросы.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Коды развития Техническая оценка

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  В целях лучшего удовлетворения потребностей жителей и предприятий города в землепользовании и в ожидании изменений, связанных с недавней работой над Комплексным планом города, город ожидает обновления Раздела XV Городского кодекса. в течение следующего года или двух, при этом основное внимание в обновлении будет уделяться главам «Землепользование» и «Зонирование».

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  В преддверии всестороннего обновления кодекса, White & Smith, LLC, местная проектная и юридическая фирма, завершила оценку - или «диагностику» - действующих в городе правил зонирования и землеустройства. Результаты этих усилий отражены в проекте «Технической оценки кодов разработки» от 10 июля 2020 года.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Отдел планирования землепользования DPS отвечает в первую очередь за планирование постоянного роста и развития округа Аллен, крупнейшего округа в штате Индиана.Округ Аллен, занимающий площадь в 660 квадратных миль, является домом для второго по величине города штата, восьми инкорпорированных районов и более 100 000 жителей пригородов, а также содержит более продуктивные сельхозугодья, чем в большинстве сельских округов штата Хузьер.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Те, кто являются сотрудниками отдела, осуществляют эту деятельность, поддерживая Комиссию по планированию округа Аллен и Совет по заявлениям о зонировании. Вся деятельность этих двух групп и обслуживающего их персонала регулируется Разделом 36, Статьей 7, Главой 4 Кодекса Индианы.Они осуществляются в сельских и пригородных некорпоративных округах Аллен, а также в объединенных общинах Грабилл, Хантертаун, Монровилль и Вудберн. Эти обязанности выражаются в запросах на изменение зонирования земли, а также на пересмотр площадей и планов развития нежилой застройки. Они также имеют дело со специальными сайтами и проектами, требующими индивидуальной проверки Правлением. Качество жизни в большинстве пригородных районов округа Аллен, вероятно, является одним из наиболее ярких примеров того, как работает Комиссия по планированию, Апелляционный совет по зонированию и обслуживающий их персонал DPS.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Персонал отдела планирования землепользования DPS работает напрямую с гражданами сообщества при разработке политики долгосрочного роста. В настоящее время округ Аллен объединяется с городом Форт-Уэйн для разработки нового Комплексного плана, второго общегосударственного плана землепользования и развития. All In Allen станет планом развития сообщества на следующие 5-10 лет. Для получения дополнительной информации о Комплексном плане All In Allen перейдите по адресу http: // allinallen.org

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Являясь частью Департамента служб планирования и, следовательно, в соответствии с его миссией, персонал по планированию землепользования также принимает непосредственное участие в обязанностях, возложенных на другие подразделения департамента. Это достигается за счет тесного сотрудничества с персоналом по экономическому развитию при координации и планировании размещения или расширения отраслей в сообществе.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  План землепользования - обзор

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Муниципальное планирование землепользования

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Оба городских правительства использовали местные строительные нормы и правила, план землепользования и план развития, чтобы создать благоприятные условия для внедрения энергоэффективного строительства и интеграции ВИЭ.Использование и производство энергии контролируется посредством ремонта старых зданий, строительства новых структур, выделения муниципальных участков для инфраструктуры ВИЭ, а также подготовки пространств и поверхностей для последующего применения / установки ВИЭ. Например, в планировке предусмотрены: будущие солнечные установки на крышах, фасадах или открытых общественных местах; дополнительные подземные каналы для отопления и расширения электросетей под улицами; зарезервированные подземные хранилища энергии под автостоянками и местами отдыха; и перспективные местные тепловые электростанции или небольшие ТЭЦ рядом с транзитными или коммерческими объектами.Как правило, традиционное пространственное планирование было заменено трансформационным планированием развития энергетики. Другими словами, планирование и строительство зданий, улиц, открытых пространств и инфраструктур общественного обслуживания рассматривались в свете их способности также способствовать производству, распределению и хранению ВИЭ.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  В городах Франкфурт и Мюнхен стратегии городского развития сочетают пространственное планирование с подходами к энергетическому планированию. Они проявились в виде энергетических концепций или планов для существующих и новых районов, энергетических оценок планов зонирования, постановлений о централизованном теплоснабжении, соглашений частного права (аренда / продажа земли, соглашения о городском развитии, контракты на развитие) и конкурсов по интегрированному развитию городов ( Унгер, 2012).Энергетическая концепция для запланированного развития будет минимально предусматривать строительство «пассивного дома» для всех зданий, производство местных возобновляемых источников энергии для удовлетворения части потребностей области в электроэнергии и отоплении, а также новые и расширенные локальные тепловые сети, часто одновременно со строительством небольших локальных сетей. отопительные или когенерационные установки. Эти аспекты легли в основу градостроительства целевого района. Энергетическая концепция, кроме того, потребует оценки энергопотребления на основе существующих планов зонирования.Это будет способствовать формированию плана использования энергии путем наложения дополнительных карт, которые показывают потребности в тепле и электроэнергии в предполагаемой зоне планирования, а также карт энергетических потенциалов для солнечной, геотермальной и ветровой энергии. Рекомендации по внедрению более подробно описаны в концепции энергетики. Между тем постановления о централизованном теплоснабжении помогают в обязательном порядке подключать новые / существующие здания к новым / существующим местным сетям централизованного теплоснабжения. На уровне зданий контракты на городское планирование с инвесторами помогают юридически определить энергетические стандарты и инструкции по установке для ВИЭ и когенерации (Desthieux and Camponovo, 2008).Конкурсы городского развития, проводимые городом, также способствуют внедрению инновационных строительных и инфраструктурных решений и вызывают общественный интерес. Другие муниципальные программы, связанные с улучшением общественных пространств или реконструкцией исторических зданий, предоставляют больше возможностей для энергетических вмешательств, таких как солнечное освещение в парках и уличные фонари, интеграция фасадов BIPV и энергетическая реконструкция исторических зданий. Таким образом, интеграция ВИЭ не только повысит благоустройство, но и защитит культурный имидж города.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Во Франкфурте примером энергетической концепции нового района застройки является проект Frankfurter Bogen, реализуемый с 2004 года на северной окраине города. Основываясь на концепции защиты климата Франкфурта, здесь поставлены цели по экономии первичной энергии, минимизации выбросов CO 2 за счет когенерации и обеспечению энергоснабжения. Сегодня на участке площадью 72 га есть 2500 единиц жилья для примерно 5000 жителей. В дополнение к строительству «пассивного дома», проект включал преобразование более ранней когенерационной системы, работавшей на ископаемом топливе, на биометан.Теперь системы ТЭЦ снабжают энергией новый пригород, а также соседние жилые районы в Преунгесхайме через локальную тепловую сеть. Сеть теперь выросла до> 10 км и стала 100-й станцией передачи энергии в городе, которая обеспечивает экологически чистое централизованное теплоснабжение. Произведенная электроэнергия подается в сеть, что снижает импорт электроэнергии и сетевые нагрузки (Stadt Frankfurt am Main, 2013b). Действительно, разработка систем требовала высокой эффективности в первоначальном макете генерального плана.На начальном этапе территория состояла из> 1000 земельных участков с> 300 собственниками, и это препятствовало немедленной реализации. Следовательно, в соответствии с Федеральным строительным кодексом была принята процедура преобразования земли под застройку, чтобы разрешить перестройку земли в участки в соответствии с жилыми группами (Stadt Frankfurt am Main, 2017). Постепенное развитие области могло происходить в несколько этапов, и с ростом экономии энергии это облегчило добавление инфраструктуры в виде железнодорожного сообщения и улучшенной дорожной сети.Это также способствовало развитию смешанного использования и появлению частных и государственных учреждений. Район является примером общей концепции комплексного городского развития Франкфурта, которая направлена ​​на укрепление городских центров и их соединение посредством инфраструктурных связей, отраслевого сотрудничества и участия муниципалитетов. Инфраструктурный импульс посредством местного централизованного теплоснабжения и ТЭЦ привел к постепенной концентрации.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Точно так же в Мюнхене, Фрайхам-Норд на западной окраине является примером комплексного энергетического генерального плана, который не только стимулировал обновление существующих кварталов, но также повлиял на развитие новых районов, которые поддерживают технологии ВИЭ в качестве основных компонентов планирования. .Основываясь на идее устойчивого и энергоэффективного городского развития (немецкий: Energiegerechte Stadtentwicklung ), во Фрайхаме используются энергетические меры в качестве средства для обеспечения строительства низкоуглеродных зданий в компактной городской морфологии, которая также обеспечивает разумное энергопотребление. самообеспечение отопления от геотермальной энергии и электричества от солнечных фотоэлектрических установок. Меры были установлены путем объединения трех ключевых аспектов: концепции районного энергоснабжения, схемы реконструкции и конкурса городского развития, все они проводились под руководством муниципалитета.Концепция муниципальной энергетики требовала, чтобы проекты включали в себя низкоуглеродную / минимальную энергетику, что, в результате, означало, что заявки на участие в конкурсе представляли собой компактные городские формы. Такая компактная морфология создаст лучшую плотность критических потребителей и более короткие расстояния перемещения для эффективного внедрения низкотемпературной сети централизованного теплоснабжения на основе местного геотермального тепла. Такая компактность также будет означать, что городские районы будут в большей степени ориентированы на пешеходов, а также будет проще создавать местные мультимодальные транспортные связи (Landeshauptstadt Muenchen, 2013).

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Для небольших городов в более широком регионе Франкфурта и Мюнхена муниципалитеты привлекают местные территориальные планы и принимают сигналы от государственных региональных планов для развития местных ВИЭ. Как и их аналоги в городских районах, в местных планах землепользования будут изложены минимальные энергетические стандарты для новых и существующих зданий, а также обозначены области для небольших установок ВИЭ, таких как теплоэлектростанции, работающие на биомассе, солнечные фотоэлектрические батареи и небольшие ветряные турбины, часто сопровождаемые кадастр солнечной и геотермальной энергии с указанием соответствующих участков и установок.Выбор и сочетание маломасштабных ВИЭ будет отличаться в зависимости от энергетической нагрузки, климата и географических потребностей каждого места. По мере реализации этих маломасштабных проектов ВИЭ произошли заметные улучшения качества региональных городских районов и идентичности местности, которая стала отчетливо основанной на возобновляемых источниках энергии. Согласно Bridge et al. (2013), города теперь могут подтвердить свою собственную характерную идентичность (а не только реагировать на внешние ожидания) в соответствии с новыми энергетическими системами, которые активно взаимодействуют с их местными экологическими, социальными и экономическими условиями.Такая идентичность дополнительно определяется выгодами, которые приносит ВИЭ, включая улучшенную муниципальную инфраструктуру (например, расширенные дороги, улучшенные телекоммуникации), модернизированные общественные объекты (например, ратуши, спортивные сооружения, парки, сады), расширенные общественные услуги (например, почтовые услуги). , туризм, образование), обновленные участки (например, заброшенные поля, заброшенные земли), восстановленное биоразнообразие (для компенсации пространственного воздействия ВИЭ) и новые возможности для отдыха (например, новые велосипедные дорожки, природные тропы, информационный центр).

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования - обзор

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  22.3.1 Планирование землепользования

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Планирование землепользования может играть важную роль в управлении землепользованием и изменениями почвенного покрова (LULCC) с течением времени, может минимизировать снижение качества почвы , и может повысить устойчивость к изменению климата. Однако, чтобы быть эффективным, он должен быть определен и реализован справедливым образом с привлечением соответствующих заинтересованных сторон, таких как государственные и частные землевладельцы. Изучение LULCC важно для лучшего понимания нескольких явлений, происходящих на территории, и количественной оценки их пространственно-временного воздействия на окружающую среду, особенно на водные и почвенные ресурсы (Vale, 2012; Seeboonruang, 2012; Warburton et al., 2012; Эрол и Рандхир, 2013).

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Обезлесение приводит к снижению качества воды и имеет последствия для деградации почвы. Многие из ранее обезлесенных территорий заняты новыми урбанизациями или инфраструктурой, которые влияют на дренаж и качество воды, но также оказывают сильное влияние на деградацию почвы (Buckhouse, 2000; Zipperer et al., 2000). На сильно засаженных деревьями водосборных бассейнах также существует проблема лесных пожаров. Эти события вызывают ряд экологических проблем, таких как загрязнение воздуха и воды и деградация почвы.Как только склоны остаются без растительности, поверхностный сток увеличивается, усиливая гидроэрозию и отрицательно влияя на качество воды вниз по течению (Ferreira et al., 2010; Smith et al., 2011). Vale et al. (2018) указывают на важность того, что лесные пожары могут играть роль в эрозии почвы и ухудшении качества воды после пожара в результате мобилизации почвы и потерь питательных веществ в результате нескольких процессов (испарение при горении, минерализация путем окисления или конвекции золы). Их интенсивность зависит от типа растительности / почвенного покрова и от температуры, достигнутой во время горения.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Недавно в рамках проекта Landyn (Vale et al., 2014) изучалась эволюция LULCC с 1990 по 2010 год на материковой части Португалии с упором на связанные с этим нагрузки на природные ресурсы. Было подчеркнуто, что они неравномерно распределены по материковой части Португалии. В северном регионе увеличились площади лесов и сократились пахотные земли, хотя площади невозделываемых земель увеличились. И наоборот, данные показали, что в центральном регионе произошло сокращение лесов и сельскохозяйственных площадей, за которым последовало сокращение необрабатываемых площадей.На юге произошло сокращение необрабатываемых площадей, а также сельскохозяйственных угодий, но с увеличением лесов. Совместные исследования водосбора реки Зезере в Португалии показали некоторые важные изменения в землепользовании и земельном покрове, где была подтверждена положительная корреляция с изменениями некоторых параметров качества воды (Менесес и др., 2013). Загрязнение почв и водотоков выше основных дамб в этом водоразделе приводит к ухудшению качества воды и является следствием избытка химических веществ в почве.Этот конкретный пример показывает, что воздействия LULCC, которые произошли в последние десятилетия в сельскохозяйственных районах, лесах или выжженных территориях, образовавшихся в результате лесных пожаров, могут привести к различным воздействиям на окружающую среду с аналогичными пространственно-временными вариациями, поэтому их необходимо оценивать на местном уровне и надлежащим образом решать на местном уровне. Таким образом, необходим совершенно другой подход, чтобы должным образом решить эту проблему, действуя локально и думая глобально, как это предлагается в самых последних действующих предложениях и программах ЕС.После понимания тесной взаимосвязи между LULC и воздействиями, связанными с почвой и водой, чтобы избежать или минимизировать такие негативные воздействия в будущем, крайне важно разработать инструмент динамического планирования, способный отслеживать, что происходит с этими ресурсами в течение последних десятилетий (Vale et al., 2018). Для этого предлагается инновационный подход - платформа на основе интерактивной веб-географической информационной системы (ГИС) для планирования интеллектуального землепользования, которая позволяет лицам, принимающим решения, и землевладельцам на разных уровнях работать вместе и выбирать передовой опыт, которому следует следовать. на основе каждого свойства местоположения.Это может иметь большое значение при реализации мер в области сельского хозяйства и производства продуктов питания, обеспечивая устойчивый экономический рост. Важно реализовать подход, аналогичный представленному Вейлом (2012), который представляет собой платформу для совместного управления земельными ресурсами (почвой) и водными ресурсами, основанную на веб-ГИС, для повышения эффективности сельского хозяйства и производства продуктов питания.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Принимая во внимание, что (1) почва и вода являются наиболее важными ресурсами для поддержки сельского хозяйства и производства продуктов питания, (2) принимая во внимание, что планирование землепользования и управление ресурсами в соответствии с европейскими правилами влияют на эти ресурсы в рамках использования различных сельскохозяйственных культур или лесов, и что (3) к каждому виду сельскохозяйственных культур предъявляются собственные требования, в зависимости от свойств почвы и наличия воды, создание Европейского инновационного партнерства для повышения продуктивности и устойчивости сельского хозяйства дало импульс и актуальность для обмена знаниями.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Территориальные территории включают разных землевладельцев, включая частных и государственных собственников, если есть, например, государственные экспериментальные фермы или лесные заповедники, интересы которых необходимо объединить. Инвестиции в сельское хозяйство нуждаются в среднесрочной перспективе, по крайней мере, на 5–10 лет, поэтому государственные органы должны обеспечить, чтобы имеющиеся инструменты планирования землепользования и все комбинированные нормативные акты снижали риск экологического стресса в результате деятельности агролесоводства. Землепользование должно сочетать варианты планирования, гарантирующие наличие наилучшей модели агролесоводства и существующие правила, определяющие наилучшие доступные методы ведения сельского хозяйства, включая удобрения, пестициды, обработку почвы и другие операции по выращиванию сельскохозяйственных культур, без ущерба для жизнеспособности хозяйств.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  В соответствии с Регламентом ЕС № 1306/20131 - Приложение II, система перекрестного соответствия основана на двух инструментах: нормативных требованиях к управлению (SMR) и стандартах хорошего сельскохозяйственного экологического состояния (GAEC) земли. МСП основываются на отраслевом законодательстве в области здоровья животных и населения, благополучия животных и окружающей среды. Сюда входят основные требования, применимые ко всем фермерам, которые являются или не являются бенефициарами программы CAP. В рамках этого регламента только соответствующие части были представлены для перекрестного соответствия, но не целые правила или директивы.Кроме того, GAEC должны определяться государствами-членами, достигающими этой цели, с учетом местных условий и, таким образом, отражая принцип субсидиарности.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Эту сложную проблему и растущую озабоченность можно надлежащим образом решить только путем реализации общей платформы для совместной работы на основе веб-ГИС, которая включает государственные, общественные и частные интересы вместе с обновленными базами данных, чтобы все различные участники могли должным образом выполнять свои роли в рамках область их интересов.Местные органы власти вместе с фермерами могут оценить местные потребности, местные условия почвы и воды, погоду и другие ограничения и риски, урожай, который лучше адаптируется к потребностям рынка, посевные площади, а также рекомендуемые или разрешенные методы. Вся правовая база вместе с производственной практикой агролесоводства может быть легко предоставлена ​​фермерам, а их варианты ведения сельского хозяйства и методы ведения сельского хозяйства могут быть зарегистрированы. Таким образом, состояние воды и почвы также можно постоянно контролировать, и таким образом можно регистрировать отклонения от ожидаемых воздействий.Таким образом, меры по обеспечению соблюдения и штрафы могут применяться справедливо.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Предлагаемую платформу можно постепенно развивать, корректировать и расширять, а также корректировать почвенные условия, орошение и почвенные потребности, так что устойчивая и эффективная модель действительно доступна для всей территории, охватывающей агролесомелиоративную деятельность в ЕС. Тот же подход может быть легко перенесен на каждую отдельную ферму в более подробном масштабе, и все вместе они могут быть постепенно интегрированы и обобщены для охвата больших площадей, охватывающих в конечном итоге всю желаемую территорию.Таким образом, лица, определяющие политику, могут знать о проблемах, связанных с регулированием, и о различных связанных с ними расходах, имея возможность соответствующим образом адаптировать и пересматривать правила.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Таким образом, этот подход к информационным технологиям и управлению информацией может быть ключом к более эффективному решению проблем сельского хозяйства и производства продуктов питания, в частности, для решения проблемы перекрестного соответствия, сокращения бюрократии, финансовой эффективности и сведения к минимуму воздействия на окружающую среду, а именно с учетом почвы. и распределение воды, предотвращение стресса и максимизация возможной прибыли от каждой эксплуатации без ущерба для ресурсов для следующих поколений.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Цель Комплексного плана землепользования - общинное планирование и зонирование

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Комплексный план, также известный как генеральный план, генеральный план или план землепользования, представляет собой документ, предназначенный для руководства будущими действиями сообщества.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Комплексный план, также известный как генеральный план, генеральный план или план землепользования, представляет собой документ, предназначенный для руководства будущими действиями сообщества. Он представляет собой видение будущего с долгосрочными целями и задачами для всех видов деятельности, которые влияют на местное самоуправление.Сюда входят рекомендации о том, как принимать решения по предложениям по развитию государственных и частных земель, расходованию государственных средств, доступности налоговой политики (налоговые льготы), совместным усилиям и вопросам, вызывающим серьезную озабоченность, таким как сохранение сельскохозяйственных угодий или восстановление старых районов. . Большинство планов составлено для определения направления будущей деятельности на период от 10 до 20 лет после принятия плана. Однако планы должны подвергаться тщательному анализу и возможному обновлению каждые пять лет.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Комплексный план сообщества выполняет следующие функции:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • План предусматривает преемственность . План обеспечивает преемственность во времени и дает сменяющим друг друга государственным органам общую основу для решения проблем землепользования.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Это средство, с помощью которого сообщество может уравновесить конкурирующие частные интересы . Джон Паблик может захотеть хранить бочки с нефтью на своей территории. Его соседка Джейн Ситизен хотела бы открыть ресторан на своей территории.Планирование направлено на достижение баланса между множеством конкурирующих требований на землю путем создания моделей развития, которые являются упорядоченными и рациональными, обеспечивают наибольшие выгоды для отдельных лиц и общества в целом и избегают неприятных конфликтов между землепользованием.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Это средство, с помощью которого сообщество может защитить государственные инвестиции . Планирование - это средство, с помощью которого община избегает выкапывания новой дороги в прошлом году для прокладки новой канализационной трубы в этом году. Хорошо спланированные, упорядоченные и поэтапные модели развития также обходятся сообществу дешевле при предоставлении общественных услуг, чем рассредоточенное развитие с низкой плотностью населения.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Это позволяет сообществам планировать развитие таким образом, чтобы защитить ценные ресурсы. Планирование может определять экологические особенности, такие как водно-болотные угодья, сельскохозяйственные угодья, леса и крутые склоны, и предлагать стратегии по сохранению этих ресурсов от разрушения или деградации в результате несоответствующего развития.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Это руководство по формированию внешнего вида сообщества. В плане может быть изложена политика, способствующая развитию особого чувства места.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Способствует экономическому развитию. План содержит ценную информацию, которая определяет решения о местонахождении потенциальных фирм.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  • Обоснование решений. Планы обеспечивают фактическую и объективную основу для поддержки решений о зонировании и могут использоваться сообществами для защиты своих решений в случае их оспаривания в суде.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Добавить комментарий

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *