Надстройка второго этажа: Второй этаж дома своими руками

Как правильно осуществить надстройку второго этажа дома самостоятельно?

Сначала заказать экспертизу. Самим очень трудно определить, какую нагрузку может выдержать ваш маленький домик. Только после экспертизы решается вопрос как укрепить фундамент и стены дома, из какого материала делать надстройку второго этажа. И еще, возведение второго этажа считается как реконструкция здания, а для этого нужен проект реконструкции и его необходимо согласовать в местном управлении градостроительства.

Если запас прочности вашего дома не достаточный, то тогда надстройку второго этажа строить только из облегченных материалов по каркасной технологии или по периметру дома установить сваи, они станут надежной опорой для второго этажа.

У каркасной конструкции есть свои преимущества перед другими: небольшой вес, экономичный вариант -невысокая стоимость, легко собирается. Но сначала необходимо разобрать крышку дома: снять кровельный материал, аккуратно разобрать каркас, демонтировать балки и т.

д. Затем на вверх поднять материал для монтажа каркаса.

Строго по уровню по всему периметру сделать обвязку брусом 15х15 см, 20х20, к основанию (верхний венец деревянного дома) обвязку закрепить крепежными винтами, а между собой можно крепить гвоздями, а в углах -металлическими уголками. На этом этапе лучше сделать временный пол, на лаги уложить доски, чтобы по перекрытию было без проблем передвигаться.

На нижнюю обвязку укладывается доска, на нее установить каркасные стойки и по верху сделать обвязку. Каркас снаружи обшить OSB толщиной 12 мм, с внешней стороны плиту закрыт ветрогидрозащитной пленкой, с внутренней стороны — пароизоляционной плёнкой. Внутрь каркаса уложить утеплитель-базальтовую вату толщиной до 20 сантиметров, затем зашить гипсокартоном. А снаружи — можно отделать блокхаусом, сайдинг и т.д.

И в завершении собрать крышу, установить окна. Комнаты можно разделить перегородкой из гипсокартона. О расположении лестницы и ее установки нужно подумать заранее.

Как построить второй этаж на гараже по закону в 2021 году?

Строительство второго этажа над гаражом сегодня не является редкостью.

Автовладельцы стремятся расширить пространство, чтобы появилось свободное место для хранения каких-то вещей, материалов или возводят дополнительный этаж, чтобы сделать из него мастерскую, фотостудию, спортивный зал и др.

Вариантов много, но нужно выяснить, как построить второй этаж на гараже в РФ по закону в 2021 году.

Узаконивание надстройки над гаражом: инструкция

Если гараж является частью ГСК (гаражно-строительного кооператива), то для возведения второго этажа владельцу этого кооператива нужно подтвердить свое право на недвижимое имущество, то есть, узаконить объект недвижимости.

Для этого ему следует оформить право собственности на объект недвижимости, выплатив паевой взнос.

Чтобы подтвердить право на владение гаражом собственнику необходимо:

1. Обратиться к председателю ГСК и запросить у него справку, которая подтверждает выплату паевого взноса кооперативу в полном объеме.
2. Инициировать проведение собрания всех членов ГСК, на котором те должны выразить свое согласие на возведение дополнительной постройки.
3. Обратиться в БТИ с документами для оформления всего гаража.
4. Отправиться в Росреестр и оформить право собственности на гараж.

После того как документы на гараж будут оформлены, необходимо заняться решением вопросов с возведением дополнительной постройки по закону.

Для этого нужно:

1. Обследовать гараж. Если его конструкция ненадежная, то возведение дополнительной надстройки будет являться опасной затеей. Чтобы понять, можно ли построить второй этаж в гараже в гаражном кооперативе или в отдельно стоящем гаража, необходимо обратиться к услугам специалистов – к проектировщикам из архитектурного бюро. На месте они проведут необходимые обследования, подскажут, можно ли строить второй этаж или нет, посчитают, во сколько обойдется владельцу строительство надстройки.
2. Если специалисты одобрили возведение второго этажа, тогда собственнику следует получить письменное разрешение от главы ГСК на возведение надстройки (если гараж является частью гаражного кооператива).
3. После получения одобрения от главы ГСК заинтересованное лицо должно обратиться в орган местного самоуправления, а именно, в отдел архитектуры для согласование проекта строительства. С собой нужно принести документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также проект будущего двухуровневого помещения (его заранее нужно заказать в той организации, которая занималась экспертизой гаража).
4. Если местные органы власти дали добро на возведение дополнительного этажа, тогда владелец гаража может приступить к строительству самостоятельно или при помощи профессионалов.
5. Ввести объект в эксплуатацию. Владельцу гаража нужно снова посетить архитектурный отдел, затем – БТИ для внесения изменений в техпаспорт гаража. В конце обратиться в Росреестр для изменения данных по объекту недвижимости.

Полезные советы

Прежде чем решить вопрос с тем, как сделать второй этаж в гараже, следует помнить о следующем:

1. До начала строительства необходимо сделать оценку состояния гаража: убедиться, что на стенах нет трещин, что они не перекошены; фундамент не должен иметь никаких дефектов. Второй этаж лучше всего строить из пеноблоков – легкого и недорогого материала.
2. Второй этаж можно сделать в виде мансарды или коробчатой надстройки.
3. На этапе согласования проекта будущего 2-этажного гаража необходимо доказать в архитектурном бюро, что возводимое строение не будет нарушать трав третьих лиц.

Ответы на вопросы по теме

Вопрос: Обязательно ли получать разрешение на строительство?

Ответ: Возведение надстройки над гаражом – это его реконструкция, а это значит, что собственнику гаража в обязательном порядке нужно получить разрешение на строительство, а также на ввод объекта в эксплуатацию.

Вопрос: Что делать, если сосед построил второй этаж на гараже возле соседних домов?

Ответ: Если своими действиями сосед причиняет ущерб третьим лицам, тогда стоит поинтересоваться, есть ли у него разрешение на строительство надстройки. Если такого документа у него нет, тогда можно написать жалобу в прокуратуру или исковое заявление в суд.

Вопрос: Можно ли сделать на гараже второй этаж по типу модульной бытовки?

Ответ: Если объект мобильный (переносной), не относится к разряду объектов капитального строительства, тогда сделать второй этаж возможно. Но в обязательном порядке нужно получить согласие соседей.

Вопрос: Можно ли оформить второй этаж гаража как жилое помещение?

Ответ: Да, можно, но для начала необходимо изменить категорию земель – перевести участок из категории нежилых помещений в другую — в категорию жилых объектов.

Вопрос: Что будет, если второй этаж будет построен без документов?

Ответ: Прежде чем надстроить второй этаж к гаражу, необходимо понимать, что без получения разрешения о перепланировке объекта недвижимости, такое помещение будет считаться самовольно возведенным.

 Последствия такой постройки следующие: владелец не сможет продать, подарить, сдать или произвести обмен такого гаража, поскольку у него не будет на него прав, так как на реконструированный объект не были подготовлены документы. Кроме того, за самострой гражданина могут привлечь к ответственности в виде штрафа, а также обязать его вернуть гараж в первоначальный вид.

Построить второй этаж на гараже несложно, но проблемы могут начаться потом – когда собственник захочет обменять, продать постройку либо кто-то из соседей пожалуется на незаконную реконструкцию гаража, а его владельца в дальнейшем обяжут снести строение.

Чтобы этого не случилось важно помнить, что пристройка второго этажа в гараже относится к категории перепланировок. Поэтому до начала строительства важно согласовать проект будущего гаража в местном муниципалитете.

Если же второй этаж уже возведен, тогда узаконить обновленный гараж собственник сможет только в судебном порядке.

Читайте также:

Надстройка второго этажа

Если площади собственного дома не хватает, то необязательно строить еще одно строение. Достаточно произвести надстройку второго этажа. Увы, но такое осуществить не всегда становится возможным. Лишь только определенные строения дают возможность это осуществить. Причин, по которым возведение второго уровня не представляется возможным, несколько:
— недостаточная прочность фундамента. При строительстве был представлен расчет плотности фундамента лишь на один этаж;
— старое строение;
— большое количество разрушающих факторов.

Человеку, который не имеет образования в строительной сфере, сложно самому понять, какие представлены условия. Прочный на вид дом может быть просто не рассчитан на проведение работ. Чтобы понять в каком состоянии строение нужно произвести комплексное обследование зданий. Это даст возможность получить развернутый ответ на то, в каком состоянии представлено строение и можно ли строить второй этаж.

Проверяют для начала грунт. В ряде случаев сыпучий грунт может стать причиной невозможности проведения задуманного. Обычно узнать информацию о нем можно в технических проектных документациях участка. Если они были утеряны, то придется производить бурение скважины. Если грунт соответствует требованиям, то переходят к проверке дома. Осматривают его визуально на предмет наличия трещин. Если же их нет, то это далеко не знак того, что строение не имеет внутренних разрушений.

Далее следует проверка несущих конструкций сложным оборудованием. Ультразвуковые компоненты дают возможность выявить внутренние трещины и разломы. После проведенных исследований все данные заносят в специальный журнал. На основании параметров дому присваивается категория пригодности. Первая и вторая категория обозначают то, что возведение вполне возможно и есть лишь небольшие ограничения. Третья категория не позволит осуществить безопасное строительство второго уровня.

Есть и некоторые рекомендации при выборе материалов. Крышу использовать имеющуюся, просто снять на время работ, но при выборе материалов для кладки следует выбрать более легкие. Если первый уровень выложен из кирпича, то второй этаж построить из деревянных элементов, возвести мансарду. Ведь какой бы не был представлен фундамент, в любом случае на него будут оказываться более высокие нагрузки и срок годности конструкции слегка уменьшается.

Карта сайта: 1, 2, 3, 4, 5

Надстройка 2 этажа для одноэтажного жилого здания из модульных блок-контейнеров «РосМодуль™»

Заказчик обратился с просьбой увеличить площадь первого этажа и надстроить второй этаж для существующего модульного жилого здания. «РосМодуль™» выполняет строительные проекты не только с нуля, но и заказы по достройке этажей модульных зданий, передислокации и пересборке блок-контейнеров на новом месте эксплуатации.

Планировка уже существующего первого этажа предусматривала жилые комнаты, коридор и санузел. Согласно проекту планировка 1 этажа здания дополнена двумя жилыми комнатами и помещением водоподготовки, а на втором этаже размещены 9 комнат на двух человек, гардеробная, раздевалка, санузел и душевая.

Для увеличения площади существующего модульного здания были использованы 12 сборно-разборных блок-контейнеров «РосМодуль™™» ТРАНСПАК 6,0 х 2,43 х 2,59 м.  Для санузлов были использованы 3 санитарных блок-модуля «РосМодуль™» 6,0 х 2,43 х 2,59 м из сэндвич-панелей, доставленных в собранном виде.

Конструкция и внутренняя отделка сборно-разборных блок-контейнеров

Контейнеры были доставлены в разобранном виде в транспортных пакетах. Благодаря готовым отдельным элементам (пол, стены с отделкой, потолок, электрика) контейнеры ТРАНСПАК предусматривают простую самостоятельную сборку и монтаж за 3 часа.

Каркас блок-контейнеров выполнен из стального сложногнутого профиля. Стены выполнены из профлиста С-8 толщиной 0,45 мм. Конструкция пола — металлическое дно контейнера из профилированного листа С-8 0,4 мм. Пол покрыт листами ЦСП 16 мм на металлических лагах. Фальцевая кровля из оцинкованного окрашенного листа 0,55 мм. Согласно техническому заданию в блок-контейнерах предусмотрена теплоизоляция стен минеральной ватой КНАУФ 100 мм, межкомнатных перегородок — 50 мм.

Внутренняя отделка сборно-разборных контейнеров предусматривает обшивку стен, потолка и перегородок стекломагнезитовым окрашенным листом, укладку полукоммерческого линолеума и плинтус ПВХ. В сборно-разборных контейнерах установлено 15 межкомнатных офисных дверей.

Конструкция и внутренняя отделка санитарных блок-контейнеров

Санитарные контейнеры использованы для помещений водоподготовки, изготовлены из сэндвич-панелей 100 мм и доставлены в собранном виде. Стены выполнены из слоя стального оцинкованного листа, слоя утепления минеральной ватой и ЛДСП.

В санитарных блок-контейнерах потолок обшит СМЛО, пол покрыт износостойким линолеумом с плинтусом ПВХ, внутренние перегородки выполнены из сэндвич-панелей с высоким пределом огнестойкости.  В сантехнических модулях предусмотрено 4 противопожарных двери с ручкой «антипаника».

Дополнительно для санитарных помещений предусмотрено сантехническое оборудование, вывод канализации и водоснабжение.

Дополнительные конструкции и работы

Проект предусматривает 2 наружные металлические сварные лестницы с площадкой.

В здании установлено 20 двухкамерных окон 600 х 600 мм с поворотно-откидным механизмом и функцией микропроветривания. Установлено 2 противопожарных металлических входных двери с двумя контурами утепления. В коридоре установлен пожарный шкаф с рукавом.

Проект предусматривает монтаж электрооборудования: розетки на электроконвекторы, светильники, выключатели, контейнерные щиты с защитными автоматами, а также общую разводку электросети. Предусмотрено проветривание через вытяжные вентиляторы из помещений туалетов и душевых.

На все материалы заказчику предоставлены сертификаты. Выполнена доставка и отгрузка контейнеров на место сборки.

Проект может быть изменен по пожеланию заказчика. Для расчета стоимости вашего проекта обратитесь к менеджеру по номеру 8 (812) 425-19-22.

Как делается надстройка второго этажа дачного дома

Для того чтобы увеличить пространство в одноэтажном доме на даче, можно выполнить надстройку второго этажа, что позволит вдвое расширить площадь и решить многие вопросы. Конечно, это ответственное мероприятие, и прежде, чем к нему приступать, важно разобраться в том, как его выполняют.

Если не хочется тратить силы и время на то, чтобы изучить технологию и самостоятельно заниматься такой трудоемкой работой, стоит доверить все профессионалам, которые смогут качественно и довольно быстро организовать второй этаж. Конечно же, важно обращаться в компанию с хорошей репутацией и специалистами, которые бы отлично выполнили достройку. Примером такой компании является arteli-stroy.ru.

Что делают сначала

Сперва специалисты или сам владелец дома, если он компетентен в вопросе, внимательно изучают технические документы, отражающие инженерные особенности строения.

Лишь после этого можно будет сказать, возможно ли в конкретном случае организовать надстройку второго этажа. Важна каждая деталь, начиная от фундамента и заканчивая материалами стен и тем, на какую нагрузку изначально были рассчитаны те или иные элементы здания.

Если понятно, что надстройка может быть успешно выполнена, приступают к созданию проекта. Он включает в себя план или планы, а также всю необходимую сопроводительную документацию, которая позволит не иметь никаких сложностей с законом.

Очень важно, чтобы в таких документах все было оформлено грамотно и в техническом, и в юридическом плане.

Как выполняют надстройку

Сначала полностью разбирают крышу. Убирают кровельные материалы, стропильную систему, а возможно и перекрытия, если они не подходят для создания нового этажа. Одним словом полностью освобождают место.

Затем укладывают перекрытие, которое сможет выдерживать требуемые нагрузки, и будет обладать достаточными характеристики в плане гидроизоляции, теплоизоляции и шумоизоляции.

При этом не забывают оставить место для лестницы, которую выполняют совместно, до или после того, как выполнят перекрытие. Потом возводят стены и организуют оконные проемы. Наконец, делают крышу, которая может выглядеть как прежде, чтобы дом выглядел как можно более привычно.

Для того чтобы получилось выполнить работы качественно, важно ответственно подойти к делу. Нужен необходимый инструмент, знания и навыки.

Достройка второго этажа в частном доме фото

Второй этаж в частном доме: варианты планировки и дизайна (34 фото)

Для многих людей красивая лестница, ведущая с одного этажа дома на другой, является своего рода произведением искусства и мечтой всей жизни.

Планируете строить двухэтажный дом? Или решились надстроить второй этаж в частном доме, где уже живете? Поздравляем вас с выбором — строительство второго этажа является экономически более выгодным, нежели расширение жилой площади первого. Во-первых, так вы оставите больше места на участке, где сможете обустроить сад с зоной отдыха. А во-вторых, вы снизите затраты на фундамент, который является одним из самых дорогостоящих этапов строительства. Если вы собираетесь строить частный дом с нуля, то можете пропустить этот раздел нашей статьи и сразу переходить к обзору видов планировки и оформления вторых этажей.

Здесь же мы рассмотрим, что нужно для надстройки второго этажа в частном доме. Радикальным способом добавить 2-й этаж к одноэтажному дому является снести крышу, затем построить второй этаж и установить новую. К нему прибегают, когда форма второго уровня не будет совпадать с первым. Если же границы нового этажа будут полностью совпадать со старым, то можно осторожно снять существующую кровлю, а после надстройки поставить её обратно на дом.

Стоит отметить, что строительство 2-го этажа — дело не из простых. Вам потребуется найти подрядчика, у которого есть опыт в таких работах, а также получить разрешение на строительство. Как правило, опытные подрядчики сотрудничают с другими профессионалами: инженерами, архитекторами и дизайнерами, что может существенно упростить задачу. Услуги инженера требуются для расчета веса конструкции и подтверждения того, что существующий дом выдержит её добавление.

Дизайнер должен разработать проект второго этажа и подогнать его под первый так, чтобы они хорошо сочетались. Архитектор поможет вам с выбором места для лестницы и расположением окон, чтобы вы могли наслаждаться лучшими видами.

Важный момент, который нужно учесть перед надстройкой второго этажа в частном доме: вам потребуется переделать все проложенные инженерные системы: электричество, тепло- и водопровод, а также вентиляцию.

Вы всё равно полны решимости осуществить свою мечту? Тогда смотрите, как можно сделать и красиво оформить дизайн второго этажа в частном доме! Конечно, схема расположения комнат и общая планировка второго этажа в частном доме зависит, в первую очередь, от его размеров.

Например, когда надстраивается мансардный этаж, на втором этаже может быть всего одна комната — зал зона отдыха, спортзал или игровая с бильярдным столом , либо спальня, совмещенная с ванной и гардеробной.

Обычно проекты вторых этажей в частных домах небольшого размера включают в себя хозяйские, детские и гостевые спальни с предлагающимися к ним санузлами и гардеробными. Вот 4 схемы таких двухэтажных домов. В больших частных и загородных домах вторые этажи кроме спален с ванными комнатами могут иметь игровые и лаунж зоны, где стоят удобные кресла, книжные шкафы и другая мебель для отдыха и комфортного времяпрепровождения.

Наконец, кому-то может больше прийтись по вкусу планировка второго этажа частного дома со большой совмещенной кухней-гостиной. Действительно: со второго этажа вид ведь лучше! Почему бы не наслаждаться им при вечернем приёме гостей или утром за завтраком? Теперь пришло время взглянуть на наглядные примеры, каким может быть дизайн второго этажа в частном доме. Рассмотрим 3 основных варианта: мансарда, дизайн коридора на втором этаже и дизайн 2-го этажа с площадкой для отдыха.

Сохраняйте лучшие фото себе на заметку! В небольших частных домах мансардный этаж обычно представляет собой одну общую комнату. Отсутствие лишних перегородок и дверей позволяет сохранить оригинальную архитектуру мансарды и наслаждаться её потолком с красивыми балками. На следующих фото вам представлено 4 варианта, как можно оформить мансардный этаж в частном доме:. Даже если ваш проект второго этажа в частном доме представляет собой простой коридор с дверями в разные комнаты, он всё равно может радовать вас своим необычным дизайном.

Для этого можно использовать:. Когда ширина коридора позволяет, вы также можете обустроить его узкими встроенными шкафчиками, столами-консолями, нишами и уголками для чтения.

На следующем фото показан интересный дизайн второго этажа в частном доме. Коридор направо ведет в гардеробную комнату, а коридор налево ведет в детскую и ванную 2 закрытые двери , после чего заканчивается общей зоной отдыха для всей семьи. Площадку вокруг лестницы на второй этаж бывает довольно сложно спроектировать. Но гораздо интересней оформить там полноценную площадку для отдыха со встроенной библиотекой, скамейкой или креслами для чтения, мягким уголком с телевизором и маленькими столиками и т.

Фото с примерами дизайна:. Среди других вариантов — отвести второй этаж в частном доме под мастерскую либо оставить место пустым для прогулок и наслаждения свободным пространством. Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек.

И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома. Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше.

В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное — возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами. Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы.

И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов. Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей.

Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения. Итак, красивые двухэтажные дома — это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств.

Обеспечить такие характеристики вполне возможно — если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса. Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы.

Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы — один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы.

В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды — это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома.

С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты.

Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится — проектированием должны заниматься только профессионалы. Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это.

Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.

Большой двухэтажный дом с открытой террасой. Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома.

Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:. В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Двухэтажный дом с комбинированным фасадом Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом — вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. А кому-то придется тесниться и на кв.

В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни — без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений. На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел.

Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу. На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей.

Из гостиной есть выход на веранду. Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Факторы, определяющие выбор типа надстройки

Для комфортного проживания и полноценной жизнедеятельности людей необходима достаточная площадь, обеспечивающая личное пространство для всех жильцов дома. Проблему нехватки квадратных метров позволяет решить надстройка второго этажа или жилой мансарды.

При выборе варианта надстраиваемого этажа руководствуются, прежде всего, стоимостью постройки, ее назначением, а также архитектурными особенностями сооружения. Как правило, надстройка мансардного этажа дешевле за счет экономии средств при покупке стройматериалов для возведения стен. К тому же, монтаж полноценного этажа предполагает дополнительные траты на усиление фундамента здания.

Строительство мансарды подойдет для обустройства уютной спальни, рабочего кабинета, комнаты для детей или для отдыха, например, бильярдной. Если на достраиваемой площади планируется размещение нескольких комнат, кухни, санузла рекомендуется монтаж полноценного этажа.

Проектирование дома с мансардным этажом

 

Важно!

Грамотное проектирование стен и кровли мансардного этажа позволяет обустроить достаточно просторное, уютное и функциональное жилое помещение.

Решение в пользу возведения мансарды либо целостного этажа во многом зависит от архитектурно-технических характеристик здания, а также индивидуальных предпочтений его владельца. Особенности строения мансарды с различными формами крыш, компактными балконами и террасами позволяют создать более оригинальный экстерьер сооружения. Дополнительный полноценный этаж имеет более аскетичный вид.

Как узаконить пристройки к частному дому без проблем

П. 1 ст. 222 ГК РФ гласит, что самовольной постройкой признается любое недвижимое имущество, сооружение, строение или жилой дом, возведенные на земельном участке, не предназначенном для таких целей или без получения необходимых разрешений, а так же с существенным нарушение строительных и градостроительных норм и правил.

Предварительные работы

Во время предварительных работ перед отделкой мансарды по краям комнаты сооружаются невысокие стены. При этом врезка потолочных окон является довольно практичным решением.

Мансарда – это полноценное жилое помещение, поэтому для комфорта пребывания в нем необходимо провести утепление. Отделка позволит сделать помещения более уютными. При полноценном ремонте и отделке чердачного помещения хозяева дома получают дополнительную жилую площадь.

Во время отделочных работ важно придерживаться принципов:

• Скаты необходимо максимально защитить от ветра и атмосферных осадков. Необходимо, чтоб они выдерживали серьезные температурные перепады.
• Теплоизоляцию кровли проводят как внутри помещений, так и снаружи. Благодаря этому повышается защита помещений от промерзания и сквозняков.
• Для утепляющей отделки мансарды, кроме материала утепления, необходимо подготовить листы гипсокартона. Для отделки подойдут цементно-стружечные плиты.
• Пирог утепления включает паробарьер и ветрозащитный слой.

Элементы системы стропил могут стать декоративным украшением мансардного помещения.

Основные элементы надстройки здания

🕑 Время чтения: 1 минута

Конструктивные элементы здания, построенного над уровнем земли, составляют надстройку . Основными элементами надстройки здания являются колонны, балки, плита и стена. Эти компоненты безопасно переносят статические нагрузки, временные нагрузки и другие нагрузки на основание (фундамент и цоколь), которые в дальнейшем распределяют их на подстилающую землю.

Ниже указаны основные компоненты надстройки здания:

1. Крыша
2. Парапет
3. Перемычки
4. Перекрытие
5. Балки
6. Колонны
7. Стены
8. Пол
9. Лестница

В этой статье кратко описаны функции и компоненты некоторых важных элементов надстройки.

1. Крыша

Крыша — это внешний вид и самая верхняя часть любой строительной конструкции. Эта конструкция представляет собой покрытие, которое предназначено для защиты здания от дождя, снега, ветра, солнца и других неблагоприятных воздействий.

Кровля и кровля образуют две основные части конструкции крыши. Конструктивный элемент, поддерживающий кровельное покрытие, называется настилом крыши. Она может быть плоской или наклонной в виде фермы, оболочки, купола или плоской плиты в зависимости от типа строящейся конструкции.Покрытие крыши укладывается поверх настила крыши. Покрытие крыши может быть черепицей, шифером, черепицей, гофрированным листом, асбестоцементным или соломенным покрытием.

2. Парапет

Парапет — это короткостенное ограждение, которое сооружается на краю крыши террасы, балкона или прохода в качестве средства защиты. Он может быть построен из стали, алюминия, железобетона или стекла.

Подробнее: Парапет — типы и использование

3. Перемычки

Перемычка — это тип балочной конструкции, построенной над всеми проемами в стенах, чтобы выдерживать нагрузку, проходящую через нее, и безопасно передавать ее на боковые стены.Ширина перемычки такая же, как у стены, и она оканчивается каменной стеной.

Подробнее: Типы и особенности перемычек

4. Плиты

Плиты — это горизонтальные конструктивные элементы, которые служат для пола, крыши или потолка. Это плоские поверхности, верхняя и нижняя грани которых параллельны друг другу.

Плиты поддерживаются в основном колоннами, балками, стенами или грунтом. Глубина плиты очень мала по сравнению с ее глубиной.

Подробнее: Конструкция бетонных плит

5.Балки

Балка — это горизонтальный элемент конструкции определенной глубины и ширины, проходящий с пролетом. Он выдерживает вертикальные нагрузки, изгибающие моменты и поперечные силы.

Нагрузки, приходящиеся на балки, передаются на конечные точки балки, где они поддерживаются. Затем он переносится на колонны или несущие элементы конструкции балки.

6. Колонны

Колонна — вертикальный элемент конструкции, несущий сжимающие нагрузки. Это один из критических структурных элементов в любой строительной конструкции, отказ которой может привести к прогрессирующему обрушению.

Колонна передает нагрузки от плиты или балки на фундамент ниже.

Подробнее: что такое плита, балки и колонны?

7. Стены

Стены представляют собой непрерывные вертикальные поверхности, разделяющие замкнутые пространства. Стены можно возводить как из кирпича, так и из бетона. Стены принимают нагрузку от балок, перекрытий или крыши над ними.

8. Этаж

Пол — это законченная горизонтальная поверхность здания или комнаты, по которой ходят люди.Любой пол состоит из двух основных компонентов — чернового пола и напольного покрытия . Черный пол сконструирован таким образом, чтобы выдерживать действующие на него нагрузки. Этот компонент придает прочности и устойчивости конструкции пола. Напольное покрытие или пол — это подходящая отделка пола в виде плитки, гранита, мрамора, бетона и т. Д.

9. Лестница

Лестница — это серия ступеней или маршей, которые предназначены для перехода с одного этажа на другой в строительной конструкции.Лестница — это помещение или ограждение, в котором устроена лестница. Пространство, занимаемое лестницей, называется лестницей. Существуют разные типы лестниц, такие как непрерывная лестница, прямая лестница, поворотная лестница и т. Д.

Также читайте: Типы лестниц, используемых в конструкции здания

Компоненты здания

Компоненты здания:

Здание можно разделить на две основные категории

1. Подконструкция:

Это часть здания, расположенная под окружающей землей.

2. Надстройка:

Участок, расположенный выше уровня земли, называется надстройкой.

Компоненты здания могут быть дополнительно классифицированы как:

1. Фундамент:

Фундамент — это самая нижняя часть конструкции ниже уровня земли, которая передает все нагрузки (статическая нагрузка, временная нагрузка и т. Д.) На почву. .

2. Цоколь:

Часть здания между землей, окружающей здание и верхним этажом чуть выше земли, называется цоколем.Предусмотрен цоколь для предотвращения попадания поверхностных вод в здание.

3. DPC:

DPC или гидроизоляционный слой — это слой гидроизоляционных материалов, таких как асфальт, битум, водостойкий цемент и т. Д., На котором построены стены.

4. Стены:

Стены — это вертикальные элементы, на которые в конечном итоге опирается крыша. Стены предусмотрены для разделения площади пола по желаемому рисунку. Стены обеспечивают конфиденциальность, безопасность и защищают от солнца, дождя, ветра, холода и т. Д.

5. Колонна:

Колонны представляют собой изолированные несущие элементы, которые несут осевую сжимающую нагрузку конструкции.

6. Этажи:

Полы можно определить как плоские опорные элементы, разделяющие здание на разные уровни (например, первый этаж, второй этаж и т. Д.) Для создания большего количества жилых помещений на данном участке. Они обеспечивают прочную и сухую платформу для людей и других предметов, таких как мебель, оборудование, магазины и т. Д.

7. Двери, окна и вентиляция:

Двери служат в качестве барьера, закрепленного в отверстии в стене для доступа к здание, комната или переход.

Окно можно определить как проем, оставленный в стене для обеспечения дневного света, обзора, естественного воздуха и вентиляции.

8. Лестница:

Лестница может быть определена как конструкция, состоящая из ряда ступенек, расположенных последовательно, соединяющих один этаж с другим. Лестница используется для доступа на разные этажи здания.

9. Крыша:

Крыша — это самая верхняя часть здания, которая закрывает пространство внизу и защищает от дождя, прямых солнечных лучей, снега, ветра и т. Д.

10. Отделка здания:

Отделка здания включает такие элементы, как штукатурка, указание, мытье, лакирование, покраска, темперирование и т. Д.

11. Строительные услуги:

Строительные услуги включают такие услуги, как водоснабжение, водоотведение, освещение, санитария , электричество, акустика, вентиляция, отопление, кондиционирование, обнаружение и контроль пожара и т.д.

Как выбрать участок под строительство.

Метод строительства сверху вниз — описание и последовательность строительства

Метод строительства сверху вниз

В наиболее распространенных методах строительства здания с подземными частями строятся снизу вверх, где перекрытия основания и надстройки строятся последовательно от нижнего уровня подвала до верха здания. Хотя этот традиционный метод, также называемый восходящим методом, прост как при проектировании, так и при строительстве, он неосуществим для проектов с ограниченным временем строительства или ограничениями площадки (размер местоположения, юридические вопросы и т. Д.).Решением этих проблем является метод построения сверху вниз.

Описание метода строительства «сверху вниз»

«сверху вниз» определяется использованием постоянной внутренней конструкции в качестве временной подпорки к подпорной стене, залитой сверху вниз. Плиты верхнего уровня отливаются перед плитами нижнего уровня, чтобы действовать как горизонтальные каркасы для поддержки стен в процессе земляных работ.

Метод «сверху вниз» в основном используется для двух типов городских структур: высотных зданий с глубокими подвалами и подземных сооружений, таких как автостоянки, подземные переходы и станции метро.Этот метод использовался для проектов глубоких земляных работ, где установка анкеров или анкеров была невозможна, а подвижки грунта необходимо было минимизировать. Есть возможность сэкономить общее время строительства.

Строительство начинается с установки подпорной стены, а затем несущих элементов, которые будут нести будущую надстройку. Колонны фундамента (обычно стальные балки) возводятся до начала земляных работ и опираются на несущие элементы. Эти несущие элементы обычно представляют собой бетонные сваи или мембранные стеновые панели.

Последовательность строительства сверху вниз

Типичная последовательность строительства при строительстве сверху вниз выглядит следующим образом:

• Строительство встроенной подпорной стены (обычно мембранной).
• Сооружение свай. Поместите стальные колонны там, где сооружаются сваи.
• Перейти к первому этапу раскопок.
• Отлейте плиту перекрытия первого уровня подвала с отверстием, позволяющим опускать машины для выемки грунта на нижний уровень и для удаления грунта.
• Перейти ко второму этапу раскопок; отлить плиту перекрытия второго цокольного этажа.
• Повторите ту же процедуру, пока не будет достигнута желаемая глубина.
• Постройте фундаментную плиту. Завершите подвал.
• Продолжайте возводить надстройку, пока она не будет закончена.

Принципы проектирования и построения нисходящего метода в первую очередь требуют двух основных структурных элементов. Колонны с достаточной грузоподъемностью должны быть предварительно заложены в буронабивные сваи или мембранные стеновые панели, чтобы выдерживать строительную нагрузку и использоваться как часть системы распорок.

Земляные работы под фундаментом должны проводиться с опорой на постоянную подпорную стену, чтобы плиты перекрытия подвала можно было использовать в качестве боковых распорок. В качестве подпорной стенки обычно используется перегородка с достаточной заделкой в ​​твердые слои грунта.

Нисходящее решение требует доступа для удаления грунта и подачи материалов, который может осуществляться через плиты первого этажа и подконструкции, а также вентиляция для подземных работ под постоянными плитами. Следует также уделить внимание безопасным методам работы и методам выемки грунта и строительства основания, которые совместимы с имеющимся пространством и ограниченным доступом.

Рис. 1. Последовательность строительства сверху вниз (Источник: Руководство по проектированию встроенных подпорных стен — CIRIA, C760, 2017.)

Преимущества и недостатки

Основным преимуществом подхода сверху вниз является то, что он позволяет надстройке быть построенным одновременно с основанием.
Должна быть обеспечена достаточная вертикальная несущая способность стены и внутренних опор колонн для поддержки возрастающей нагрузки надстройки на протяжении всей последовательности строительства.
Строительство доступа через надстройку для работ по основанию может стать критической проблемой для небольших замкнутых участков.

Преимущества метода строительства сверху вниз:

• Строительство надстройки может продолжаться одновременно с основанием.
• Временная подпорка заменяется использованием постоянных плит.
• Обеспечивает жесткую опору для стены, сводя к минимуму движение.
• Забивка свай может производиться с существующего уровня земли.

Недостатки метода строительства «сверху вниз»:

• Земляные работы и строительство основания медленнее и дороже из-за ограничений по размеру завода и ограниченного доступа.
• Возможно, придется оставить отверстия в плитах, чтобы обеспечить доступ для последующих раскопок.
• Вертикальная опора для постоянных плит необходима во временном состоянии.
• Невозможность установки внешней гидроизоляции.
• Более жесткая конструкция на промежуточных этапах строительства увеличивает нагрузку на постоянную конструкцию.

Рис. 2. Пример расчета модели и изгибающих моментов в стенке диафрагмы для метода «сверху вниз» (Plaxis 2D, 2019).

* Ссылки:
Габа А., Харди С., Даути Л., Паури В., Селементас Д., Руководство по проектированию встроенных подпорных стенок, Ciria, 2017.

Подробнее: Опорные нагрузки в встроенных подпорных конструкциях, Свая стена

Глава 2 — Соединения надстройки — Детали соединения для PBES — ABC — Ускоренное — Технологии и инновации — Строительство

Детали подключения для PBES

Глава 2 — Соединения надстройки

2.4 Модульные сборные системы надстройки

В этом разделе рассматриваются соединения между крупными сборными системами, которые обычно состоят из более крупных элементов с меньшим количеством элементов в системе надстройки. Эти системы экономят время во время строительства, поскольку требуется меньше подключений. Эти более крупные системы также имеют преимущество в меньшем количестве соединений. Некоторые из этих систем являются проприетарными.

2.4.1 Сборные системы настила / стрингера (инвертированная)

Один из методов заводского изготовления включает строительство обычных композитных мостов с балками за пределами площадки и их быструю установку на месте.В 1980-х годах в Оклахоме была разработана обратная система. Система Inverset состоит из двух стальных стрингеров, поддерживающих композитный бетонный настил (подробности системы см. На Рисунке 2.4.1-1). Хотя эта система может показаться не оригинальной, метод разыгрывания колоды делает систему уникальной.

Рисунок 2.4.1-1 Подробная информация о системе деки Inverset ™

Перевёрнутая система отливается на заводской площадке в перевернутом положении с опалубкой настила, подвешенной к стальным стрингерам.Это приводит к двум ключевым особенностям системы.

• Вес влажного бетона вызывает напряжения изгиба в стальных стрингерах.
• Конечная вершина настила противостоит форме, что позволяет получить бетон высокого качества.

Рисунок 2.4.1-2 представляет собой схему операции литья.

Рисунок 2.4.1-2 Технология литья Inverset ™

После того, как колода отлита и затвердевает, вся система переворачивается.Метод перевернутого литья вызывает изгибающие напряжения статической нагрузки в стрингерах, противоположные будущим напряжениям динамической нагрузки при строительстве моста. Это приводит к предварительному напряжению в стрингерах, что позволяет использовать стрингеры меньшего размера или более длинные пролеты с неглубокими балками.

С помощью этой системы можно создавать сложные геометрические формы. Возможны перекошенные опоры и вертикальные изгибы. Развал регулируется с помощью ограничителей отклонения в станине; следовательно, можно выполнять соединения с соседними блоками с помощью высокопрочных болтов.

Система инверсии ранее была патентованной системой и производилась только несколькими лицензированными производителями. Это уже не так, и теперь эти системы можно использовать по всей стране без лицензирования Inverset.

2.4.1.1 Поперечное соединение между блоками

Инверсионная система представляет собой, по сути, двойной тройник, который можно транспортировать на площадку моста и быстро установить. Основное соединение с соседними блоками осуществляется с помощью болтовых мембранных пластин.Выступы блоков обычно сохраняются небольшими, так что соединение на уровне настила по существу представляет собой соединение, работающее на сдвиг, для которого требуется только залитый шпоночный паз.

Эту систему использовали несколько штатов. Департамент транспорта штата Нью-Йорк широко использовал его для замены стареющих надстроек мостов и увеличения вертикального просвета на эстакадах шоссе. При соединении палубы используется несколько деталей. Самым распространенным является безусадочный шпоночный шпон для повышения долговечности. Другие детали включают небольшие закрывающие насадки, содержащие арматуру с крючками, выступающую из краев блоков настила.

2.4.2 Большие системы сборных настилов / стрингеров для мостов с балками перекрытия

В Соединенных Штатах есть много больших стальных мостов, которые построены либо из ферм, либо из больших балок, соединенных с балками перекрытий. В большинстве случаев между балками перекрытия пролетает еще один слой каркаса, называемый стрингерами. Стрингеры обычно поддерживают настил моста. Процесс замены настила на балке балки моста громоздок. Если балки перекрытия составные, может оказаться невозможным даже заменить настил без закрытия моста, поскольку снятие настила уменьшит грузоподъемность балки перекрытия.

По крайней мере, один штат (Департамент транспорта штата Вашингтон) разработал систему, которая может использоваться для замены настила моста с балками перекрытий только на ночное закрытие. Чтобы ускорить процесс, существующий настил и стрингеры заменяются блоком во всю ширину, который состоит из сборного настила на всю глубину и всего каркаса между балками перекрытия.

Эта система эффективно использовалась на мосту Льюиса и Кларка, который пересекает реку Колумбия между Вашингтоном и Орегоном. Конструкторы уменьшили количество стрингеров с шести до двух, чтобы уменьшить изгибающие моменты в балках перекрытия, что привело к увеличению грузоподъемности моста.Это также уменьшило количество подключений на каждой панели.

На рисунке 2.4.2-1 показано поперечное сечение моста до и после проекта.

Рисунок 2.4.2-1. Детали моста Льюиса и Кларка
(любезно предоставлено Департаментом транспорта Вашингтона)

Изменение расположения стрингеров на мосту Льюиса и Кларка фактически помогло в этой операции, поскольку большая часть работ по обрамлению, необходимых в новом месте соединения, могла быть завершена до удаления старого настила моста.

Строительство настила моста Льюиса и Кларка было выполнено с помощью козлового крана, смонтированного на прицепе, который использовался для удаления части настила между балками перекрытия и установки нового устройства за одну операцию. Этот подход усложнялся наличием подвесного каркаса фермы моста. Портальная система была спроектирована так, чтобы поместиться в проеме мостика и позволила заменять блоки стрингеров палубы при работе в ночное время. Рисунок 2.4.2-2 представляет собой фотографию готового моста, показывающую ограниченную высоту, доступную для работы портальной системы.

Рисунок 2.4.2-2 Мост Льюиса и Кларка (любезно предоставлено Департаментом транспорта Вашингтона)

2.4.2.1 Присоединение к стальным балкам перекрытия

Соединение системы стрингеров настила с балками перекрытия имеет решающее значение. Соединение должно очищать верхние фланцы балки перекрытия и правильно сидеть.

Детали представлены для одного конкретного моста; однако система может быть адаптирована ко многим другим пролетам моста с балками перекрытий.

2.4.3 Сборные железобетонные арочные системы

Несколько производителей сборного железобетона разработали арочные системы из сборного железобетона. Эти системы состоят из сегментов арочной ленты, расположенных бок о бок для создания пролета моста. Большинство систем представляют собой заполненные арки с гранулированной засыпкой, помещаемой поверх арки для завершения конструкции.

Большинство сборных арочных систем представляют собой полнопролетные элементы, включающие вертикальные стержни. Другие системы состоят из двух или трех сборных арочных элементов, соединенных на месте для завершения арки.Некоторые из этих систем являются проприетарными, а другие были разработаны государственными агентствами.

В большинстве случаев арки выполнены в виде двухшарнирной арки. Крепление к основанию выполнено штифтовым. Основание арки просто вставляется в шпоночный паз в основании и заливается раствором.

На рис. 2.4.3-1 изображена запатентованная система дуги, называемая Con / Span® Bridge System. Эта система, включая арочные элементы, перемычки, крылья и опоры, может быть полностью выполнена из сборных железобетонных элементов.Подключения, показанные на Рисунке 2.4.3-1, описаны в следующих разделах.

Рисунок 2.4.3-1 Система моста Con / Span®

2.4.3.1 Соединение между элементами арки

Штат Теннесси разработал арочную систему из сборных железобетонных изделий для моста на государственной трассе 1 через Пайни-Крик. Аналогичное соединение было разработано для арочной системы Bebo®. Сегменты арки отлиты из двух частей. В собранном состоянии две части образуют арку с тремя штифтами, чтобы выдержать ее собственный вес (закрепленные в основании и на гребне).Соединение частей арки по сути представляло собой монолитную заливку с притертой арматурой. После завершения соединения арка ведет себя как двухшарнирная арка для всех остальных нагрузок. Это значительно уменьшило количество ложных работ, которые обычно требуются для возведения бетонного арочного моста.

2.4.3.2 Соединение между сегментами арки

Большинство сегментов арки из сборного железобетона просто стыкуются вместе без конструктивного соединения. Эти стыки могут быть стыками, которые показаны параллельно проезжей части на Рисунке 2.4.3-1. Это отсутствие связи учтено в конструкции арки. Поверх проема кладут полосу гидроизоляции, чтобы грунт обратной засыпки не проваливался через стыки. В одной системе существует структурная связь между лицевой аркой и внутренними арками. Боковые силы, действующие на стенки перемычки, передают поперечные опрокидывающие силы на арку фасции. Простое натяжное соединение в верхней части арок связывает несколько арочных элементов вместе, чтобы увеличить сопротивление опрокидыванию арочной конструкции.

2.4.3.3 Соединение перемычек

Большинство арочных систем имеют заполнение поверх них, что требует использования перемычек для удержания грунта заполнителя. Стены перемычки могут быть изготовлены из сборного железобетона на арке фасции на заводе-изготовителе или из сборного железобетона для установки в полевых условиях. Система Con / Span® Bridge состоит из сборных панелей облицовки, которые крепятся болтами к арочному элементу облицовки.

2.4.4 Коробчатые культиваторы из сборного железобетона

Многие государственные агентства разработали стандартные детали для систем водопропускных труб из сборного железобетона.Для проектирования и детализации этих систем можно использовать спецификацию C1433 Американского общества испытаний и материалов (ASTM), озаглавленную «Стандартные спецификации для производства сборных железобетонных коробчатых водопропускных труб, ливневых водостоков и канализаций» [52]. Эта спецификация ASTM предназначена для коробчатых водопропускных труб с одной ячейкой. Для коробчатых многокамерных водопропускных труб проектировщики обычно ставят одноэлементные блоки бок о бок.

Использование сборных железобетонных коробов стало обычным явлением по всей стране; поэтому в данном Руководстве не представлены важные детали.Типичные соединения включают установку перегородок и выступов. Соединение между коробками обычно представляет собой вставную шпонку, не залитую раствором, аналогично соединению, используемому на железобетонной дренажной трубе. В некоторых штатах требуются резиновые прокладки в клавишах. Некоторые подробности представлены в этом Руководстве для информации. Читателям рекомендуется связаться с дорожными агентствами штата для получения дополнительной информации о деталях, используемых в их регионе.

2.4.5 Контроль класса и допуски

Контроль уклона и допуски имеют решающее значение для большинства систем, представленных в этом разделе.Это особенно актуально для больших сборных систем стрингеров палубы. Требуются подробные обследования существующего каркаса моста для обеспечения правильной установки систем. Разработчикам также следует уточнить незначительные возможности регулировки, чтобы учесть производственные допуски. Обычно это достигается за счет использования регулировочных шайб переменной толщины.

Контроль профиля и допуски не так важны для больших арочных систем из сборного железобетона и коробчатых водопропускных труб; однако проектировщики должны указать соответствующие допуски на литье, чтобы обеспечить правильную установку элементов в полевых условиях.Установка допусков в проприетарных системах обычно остается на усмотрение производителя. ASTM C1433 включает руководство по изготовлению коробчатых водопропускных труб.

2.4.6 Оценка производительности и долговременной прочности модульных сборных систем надстройки

За исключением водопропускных труб из сборного железобетона, системы, представленные в этом разделе, являются относительно новыми для мостовой промышленности. Модульные системы стрингеров из сборного железобетона должны обеспечивать повышенное сопротивление элементам, поскольку системы построены с меньшим количеством стыков и в контролируемой среде с использованием высококачественного бетона.В инверсионной системе используется техника литья, при которой последняя верхняя поверхность деки отливается от формы. Считается, что этот процесс приведет к более плотной верхней поверхности, поскольку стекающая вода будет выходить из плиты через нижнюю часть во время отверждения, что теоретически приведет к менее проницаемой поверхности.

Сборные железобетонные арочные системы и коробчатые трубы производятся из высококачественного бетона в контролируемой среде, что должно приводить к более качественной продукции с более длительным сроком службы.

2.4.7 Расчетное время строительства подключений

Время, необходимое для строительства, зависит от ряда факторов, включая доступ к площадке, управление движением, погодные условия, расположение кранов и близость к складским площадкам. Тем не менее, можно сделать разумные оценки минимально необходимого времени строительства для различных систем, обсуждаемых в этом разделе.

В таблице 2.4.7-1 указано приблизительное время установки для различных систем, включенных в этот раздел:

Таблица 2.4.7-1 Приблизительное минимальное время установки модульных сборных систем

Система	Минимальное время установки	Комментарии
Системы сборного настила / плиты	1 день	Может также быть установлен во время операции закрытия на ночь День	Может быть также установлен во время нескольких операций закрытия в ночное время.
Системы сборных железобетонных арок	1-2 дня	Небольшой однопролетный мост можно возвести за один день после подготовки площадки.Сюда не входит время на засыпку. Полное строительство может быть завершено менее чем за 2 недели
Сборная бетонная коробчатая водовыпускная труба	1 день	Не включает время на подготовку площадки или засыпку

2.4.8 Рекомендации по улучшению существующей практики

Каждая система, представленная в этом разделе, уникальна. Стандартные детали для большинства этих систем были тщательно протестированы и продемонстрированы на многочисленных проектах; поэтому у авторов нет рекомендаций по улучшению.

2.4.9 Листы технических данных о подключении для модульных сборных систем надстройки

На следующих страницах приведены спецификации различных модульных сборных систем надстройки. Некоторые системы были получены от производителей и промышленных групп. Эта информация в основном была получена от агентств, которые разработали и использовали системы. Большинство данных в таблицах было предоставлено агентством собственника; авторы добавляли текст, когда агентство не предоставило всю запрошенную информацию.Агентства-собственники также предоставляют сравнительный классификационный рейтинг.

Каждый лист данных о подключении представлен на двух страницах. Пользователи этого Руководства могут просто удалить и скопировать таблицу данных для использования при разработке системы для конкретного проекта. Эти листы предназначены для того, чтобы дать пользователям базовое представление о каждом соединении, которое можно использовать на этапе изучения типа проекта. Таблицы данных не предназначены для того, чтобы быть исчерпывающими, но действительно передают состав компонентов, то, как они должны функционировать, и дают некоторую справочную информацию по их полевому применению.Пользователям необходимо будет дополнительно изучить каждое соединение, учесть условия, характерные для конкретной площадки, и применить обоснованную инженерную оценку во время проектирования.

Ключевая информация, предоставляемая для каждого подключения, следующая:

• Название организации, предоставившей деталь
• Контактное лицо в организации
• Уровень классификации детализации
  • Уровень 1
    Это наивысший уровень классификации, который обычно присваивается соединениям, которые либо использовались в нескольких проектах, либо стали стандартной практикой, по крайней мере, одним агентством-владельцем.Обычно он представляет собой детали, которые практично построить и которые будут адекватно работать.
  • Уровень 2
    Эта классификация предназначена для деталей, которые использовались только один раз и были признаны практичными для построения и адекватно работающими.
  • Уровень 3
    Эта классификация предназначена для деталей, которые являются экспериментальными или концептуальными. В это руководство включены подробности, которые были исследованы в лабораториях, но, насколько известно авторам, не были использованы на практике на мосту.В эту классификацию также включены концептуальные детали, которые не изучались в лаборатории, но считаются практичными и полезными.
• Подключенные компоненты
• Название проекта, в котором использовалась деталь
Справочник по руководству
• • Раздел (ы) данного Руководства, применимый к конкретным показанным деталям.
• Детали подключения
• Описание, комментарии, спецификации и специальные процедуры проектирования
• Указывает, что соединение предназначено для передачи
• Информация об использовании соединения (включая контрольные рейтинги)
• Оценка качества подключения, проводимая представляющим агентством

Щелкните изображение ниже, чтобы увеличить

Деталь 2.4.1.1A

Деталь 2.4.1.1B

Деталь 2.4.1.1C

Деталь 2.4.1.1D

Деталь 2.4.2.1A

Деталь 2.4.3.1A

Деталь 2.4.3.1B

Деталь 2.4.3.2A

Деталь 2.4.3.3A

Деталь 2.4.3.3B

Деталь 2.4.3A

Деталь 2.4.3B

Деталь 2.4.3C

Деталь 2.4.3D

Деталь 2.4.3E

Деталь 2.4.4A

Деталь 2.4.4B

Деталь 2.4.4C

2.5 Соединения между надстройками и подструктурами

В этом разделе рассматриваются соединения между системами надстройки и подструктурами. В большинстве случаев агентства размещают на этих соединениях структурные опоры. Однако дизайнеры все чаще задают интегральные соединения. В этом разделе будут рассмотрены оба типа соединений и их отношение к ускоренному строительству моста.

2.5.1 Интегральные заглушки для пирсинга

Несколько штатов построили мосты со встроенными крышками опор.Встроенные опоры распространены на западном побережье из-за высоких сейсмических требований. Во многих случаях надстройки возводятся из монолитного бетона; однако соединение также может быть выполнено из сборного железобетона либо в колоннах опор, либо в элементах надстройки.

Это соединение часто бывает очень сложным и перегруженным. Также существует жесткий контроль за допусками и сортами. По этим причинам наиболее распространенной формой соединения является заливка заделки монолитным бетоном.Армирование обычно продолжается от сборных железобетонных элементов для образования соединения.

2.5.2 Интегральные абатменты

Как и соединения встроенных опор, соединения встроенных опор часто бывают сложными и перегруженными. Литье для закрытия на месте — это обычная форма соединения, используемая для интегральных абатментов.

2.5.3 Полуинтегральные абатменты

Полуинтегральные соединения абатментов аналогичны соединениям интегральных абатментов, за исключением того, что они не предназначены для передачи момента между опорной конструкцией и надстройкой.Вместо этого соединение передает только горизонтальный сдвиг (в обоих направлениях). Эти шарнирные соединения можно детализировать с помощью анкерных стержней или просто прикрепить надстройку к основанию. Отсутствие моментного соединения позволяет упростить соединение, которое может быть выполнено с небольшим количеством бетона или без него. Департамент транспорта штата Мэн разработал соединение, в котором используются соседние коробчатые балки из предварительно напряженного железобетона, вставленные в опорное гнездо. Балки фиксируются на месте с помощью боковых блоков в опоре и сборной подъездной плиты в задней части опоры.Эта система не требует анкерных болтов, что обеспечивает очень быстрое соединение.

2.5.4 Конструкционные подшипники

В большинстве мостов, построенных в США, используются несущие конструкции между надстройкой и основанием. Это соединение обычно не является критическим путем при строительстве сборного моста.

Никакие детали подшипников не включены в это руководство, потому что каждое государственное агентство имеет стандартные детали для подшипников. Детализация подшипниковых соединений может быть детальной.Конструкторы должны сделать все возможное, чтобы упростить конструкцию подшипников в сборных строительных объектах, чтобы соединения можно было выполнять быстро.

2.5.5 Контроль класса и допуски

Соединение между опорным основанием и надстройкой — это место, которое позволяет регулировать уклон и регулировать допуски. Это соединение часто представляет собой заливку монолитного бетона; следовательно, обычно есть место для определенной корректировки.

Несущие конструкции — еще одно место, где можно выполнить регулировку.Конструкторы должны детализировать соединения подшипников, допускающие регулировку. Один из подходов — отказаться от анкерных болтов на подшипниках. Другой метод обеспечения поперечной фиксации — использование бетонных шпонок, залитых между балками. На рис. 2.5.5-1 показан сейсмический срез для заглушки сборной сваи. Отказавшись от анкерных болтов, подрядчик может отрегулировать расположение надстройки на опорной конструкции. AASHTO и Национальный альянс стальных мостов (NSBA) опубликовали документ под названием «Руководство по проектированию и детализации стальных мостовых подшипников» [45].В этом документе, доступном на веб-сайте NSBA и в интернет-книжном магазине AASHTO, содержится дополнительная информация об анкеровке надстроек мостов.

Рисунок 2.5.5-1 Сейсмическая шпонка

2.5.6 Оценка рабочих характеристик и долговременной прочности надстройки и соединений опорного основания

Большинство соединений, перечисленных в этом разделе, включают использование монолитного бетона. Эти соединения в течение многих лет использовались в проектах традиционных интегральных абатментов и интегральных опор.Детали адаптированы для строительства быстровозводимого моста.

Использование неразъемных соединений исключает стыки настила моста, которые являются основными местами структурного износа. Заливка укупорочных средств на месте требует больше времени, чем некоторые соединения; однако долговечность интегрального соединения обычно стоит дополнительных затрат времени на строительство.

2.5.7 Расчетное время строительства подключений

Время, необходимое для строительства, зависит от ряда факторов, включая доступ к площадке, управление движением, погодные условия, расположение кранов и близость к складским площадкам.Тем не менее, можно сделать разумные оценки минимально необходимого времени строительства для различных систем, обсуждаемых в этом разделе.

Таблица 2.5.7-1 содержит приблизительное время установки для различных систем, включенных в этот раздел:

Таблица 2.5.7-1 Приблизительное минимальное время установки для соединений надстройки с основанием

Система	Минимальное время установки	Комментарии
Интегральные заглушки	2-3 дня	Время зависит от размера и сложности соединения
Интегральный абатмент	2 904 3 дня	Время зависит от размера и сложности соединения
Полуинтегральный абатмент	1-2 дня	Может быть так же быстро, как несколько часов в зависимости от деталей
Конструкционные подшипники	1-4 часа	Для некоторых простых подключений требуется всего несколько минут

2.5.8 Рекомендации по улучшению существующей практики

При соединении надстроек с подконструкциями детализация несущих конструкций требует улучшения. В отрасли существует множество деталей подшипников, которые слишком сложны и трудны в изготовлении. В первую очередь следует выбирать подшипники из эластомеров. Эти подшипники недороги и могут быть детализированы для очень простой и быстрой установки.

Можно проектировать и детализировать мосты с небольшим количеством анкерных болтов или без них.Неправильно установленные анкерные болты могут стать причиной задержек и перерасхода средств. Документ AASHTO / (NSBA), озаглавленный «Руководство по проектированию и детализации стальных мостовых подшипников» [45], предлагает рекомендации по устранению анкерных болтов. Несмотря на то, что этот документ написан для стальных мостов, большую часть информации можно легко применить и к бетонным мостам.

2.5.9 Таблицы данных о соединениях для соединений надстройки и подструктуры

На следующих страницах приведены спецификации различных соединений подконструкции с надстройкой.

Большинство данных в таблицах было предоставлено агентством собственника; авторы добавляли текст, когда агентство не предоставило всю запрошенную информацию. Агентства-собственники также предоставляют сравнительный классификационный рейтинг.

Каждый лист данных о подключении представлен на двух страницах. Пользователи этого Руководства могут просто удалить и скопировать таблицу данных для использования при разработке системы для конкретного проекта. Эти листы предназначены для того, чтобы дать пользователям базовое представление о каждом соединении, которое можно использовать на этапе изучения типа проекта.Таблицы данных не предназначены для того, чтобы быть исчерпывающими, но действительно передают состав компонентов, то, как они должны функционировать, и дают некоторую справочную информацию по их полевому применению. Пользователям необходимо будет дополнительно изучить каждое соединение, учесть условия, характерные для конкретной площадки, и применить обоснованную инженерную оценку во время проектирования.

Ключевая информация, предоставляемая для каждого подключения, следующая:

• Название организации, предоставившей деталь
• Контактное лицо в организации
• Детальная классификация
  • Уровень 1
    Это наивысший уровень классификации, который обычно присваивается соединениям, которые либо использовались в нескольких проектах, либо стали стандартной практикой, по крайней мере, одним агентством-владельцем.Обычно он представляет собой детали, которые практично построить и которые будут адекватно работать.
  • Уровень 2
    Эта классификация предназначена для деталей, которые использовались только один раз и были признаны практичными для построения и адекватно работающими.
  • Уровень 3
    Эта классификация предназначена для деталей, которые являются экспериментальными или концептуальными. В это руководство включены подробности, которые были исследованы в лабораториях, но, насколько известно авторам, не были использованы на практике на мосту.В эту классификацию также включены концептуальные детали, которые не изучались в лаборатории, но считаются практичными и полезными.
• Подключенные компоненты
• Название проекта, в котором использовалась деталь
Справочник по руководству
• • Раздел данного Руководства, применимый к конкретным показанным деталям.
• Детали подключения
• Описание, комментарии, спецификации и специальные процедуры проектирования
• Указывает, что соединение предназначено для передачи
• Информация об использовании соединения (включая контрольные рейтинги)
• Оценка качества подключения, проводимая представляющим агентством

Щелкните изображение ниже, чтобы увеличить

Деталь 2.5.1A

Деталь 2.5.1B

Деталь 2.5.2A

Деталь 2.5.3A

Деталь 2.5.3B

Деталь 2.5.3C

2.6 Разные соединения надстройки

В этом разделе основное внимание уделяется подключению различных элементов, не описанных в других разделах этой главы.

2.6.1 Коммунальные сети, дренажные узлы и другие принадлежности

Агентства-собственники не предоставили никаких сведений о подключении инженерных сетей, дренажных узлов или других принадлежностей к сборным элементам моста. Это не означает, что эти соединения не важны, только то, что они являются обычным делом и не считаются неотъемлемой частью конструкции моста.

Обрушение нескольких бетонных панелей в туннеле Бостонской центральной артерии подчеркивает важность качественного соединения для этих типов соединений.Национальный совет по безопасности на транспорте (NTSB) выпустил рекомендации по безопасности после расследования этого обрушения. Причина обрушения была связана с неисправными соединениями, в которых использовались эпоксидные клеевые анкеры.

NTSB рекомендовал не использовать системы крепления на основе эпоксидного клея в соединениях, которые испытывают постоянную растягивающую нагрузку, поскольку клеи существенно ползут при длительной нагрузке. В крайнем случае анкеры полностью выдергиваются. Проектировщикам следует изучить другие системы крепления, которые будут работать в ожидаемых условиях.Проектировщики должны учитывать тип нагрузки, условия окружающей среды и вибрации, связанные с соединениями.

Коннекторы, вызывающие особую озабоченность, представляют собой подвесные подвесные системы, такие как инженерные сети и дренажные системы. Проектировщикам следует изучить возможность подвешивания этих предметов по бокам балок, поперечных рам или дополнительных вспомогательных опорных элементов. Могут быть случаи, когда подвешивание над головой неизбежно. В этих случаях дизайнеры должны руководствоваться следующими рекомендациями:

• Для соединения со стальными элементами конструкции опоры с помощью высокопрочных болтов.Болты, нагруженные сдвигом, предпочтительнее болтов, нагруженных натяжением.
• Для соединения с бетонными элементами используйте анкеры, залитые в потолочный элемент. Документ ACI, озаглавленный «Требования строительных норм и правил для конструкционного бетона — ACI 318», рекомендуется для проектирования анкеров, залитых в бетон. Приложение D к этому документу предлагает руководство по этому вопросу [46].
• Укажите анкеры, для которых не используется эпоксидный клей. Другие типы анкеров также не подходят для ситуаций, когда могут присутствовать вибрации.Проектировщики должны тщательно оценить любой анкер, если ожидается вибрация.
• Если эпоксидные клеевые анкеры неизбежны, проектировщик должен исследовать долгосрочное влияние клея и указать требования к испытаниям, чтобы гарантировать долговечность анкера.

2.6.2 Барьеры, бордюры и перила

Раздел 2.1.1.4 описывает соединения ограждений и перил с сборными железобетонными панелями настила на всю глубину. В некоторых случаях сборные ограждения и перила прикрепляются к другим элементам, таким как монолитные бетонные настилы и даже деревянные настилы.Обратитесь к Разделу 2.1.1.4 для получения дополнительной информации о соединениях барьеров и перил.

Лаборатория лесных товаров Министерства сельского хозяйства США (USDA FPL) разработала стандартные детали для деревянных ограждений, прикрепляемых к деревянным мостам. Для этого соединения обычно используются болты и разъемные кольцевые соединители. Соединитель с разрезным кольцом — это стальная отливка, которая помещается на стыке между двумя элементами, нагруженными на сдвиг. Соединитель значительно улучшает сопротивление соединения, распределяя поперечную нагрузку на большую площадь дерева.Это по существу исключает раздавливание дерева о сторону стального срезного болта. На веб-сайте USDA FPL имеется значительный объем информации о соединениях мостовых перил. Пользователям этого Руководства рекомендуется посетить веб-сайт Лаборатории лесных товаров для получения дополнительной информации о деревянных мостах (www.fpl.fs.fed.us).

2.6.3 Оценка рабочих характеристик и долговременной прочности различных соединений надстройки

Крепления аксессуаров, ограждения и перила имеют разные требования к характеристикам.Навесное оборудование под мостовыми настилами не так уязвимо, как ограждения; однако эти участки могут быть влажными и подверженными коррозии. Анкерные крепления для принадлежностей должны быть оцинкованы методом горячего цинкования в соответствии с ASTM A123 [48]. Дизайнеры могут рассмотреть возможность использования анкеров из нержавеющей стали для улучшения характеристик.

Барьеры, бордюры и перила подвергаются наиболее сильному воздействию, особенно в северном климате. Часто соединение шлагбаума с настилом находится на линии водосточного желоба. Стык между преградой и настилом моста должен быть защищен от проникновения воды.Если это невозможно, анкеры, используемые для соединения, должны быть оцинкованы методом горячего цинкования в соответствии с ASTM A123 или изготовлены из нержавеющей стали.

2.6.4 Расчетное время строительства для подключений

Точные сроки строительства зависят от ряда факторов, включая доступ к строительной площадке, управление движением, погодные условия, расположение кранов и складские площади. Можно сделать разумные оценки времени строительства для различных систем, обсуждаемых в этом разделе.

Таблица 2.6.4-1 содержит примерное время установки для различных систем, включенных в этот раздел:

Таблица 2.6.4-1 Приблизительное минимальное время установки различных соединений надстройки

Система	Минимальное время установки	Комментарии
Разное оборудование	1 час	В зависимости от деталей, многочисленные соединения могут быть выполнены за один день
904 Стальные перегородки 904 Дни	Время для типичного однопролетного моста; большие мосты могут занять больше времени
Сборные железобетонные ограждения	1-2 дня	Это для типичного однопролетного моста; более крупные мосты могут занять больше времени
Монолитные бетонные ограждения	1-4 дня	Время строительства зависит от количества заливок, необходимых для завершения установки

2.6.5 Рекомендации по улучшению существующей практики

Самым важным усовершенствованием существующей практики является прекращение использования подвесных систем крепления на основе эпоксидного клея. Обрушение в 2006 году сборных железобетонных панелей крыши в туннеле Бостонской центральной артерии показало неспособность этих анкеров выдерживать длительные растягивающие нагрузки.

2.6.6 Листы данных о подключениях для различных подключений надстройки

На следующих страницах приведены спецификации различных соединений надстройки.Эта информация в основном была получена от агентств, которые разработали и использовали системы. Большинство данных в таблицах было предоставлено агентством собственника; авторы добавляли текст, когда агентство не предоставило всю запрошенную информацию. Агентства-собственники также предоставляют сравнительный классификационный рейтинг.

Каждый лист данных о подключении представлен на двух страницах. Пользователи этого Руководства могут просто удалить и скопировать таблицу данных для использования при разработке системы для конкретного проекта.Эти листы предназначены для того, чтобы дать пользователям базовое представление о каждом соединении, которое можно использовать на этапе изучения типа проекта. Таблицы данных не предназначены для того, чтобы быть исчерпывающими, но действительно передают состав компонентов, то, как они должны функционировать, и дают некоторую справочную информацию по их полевому применению. Пользователям необходимо будет дополнительно изучить каждое соединение, учесть условия, характерные для конкретной площадки, и применить обоснованную инженерную оценку во время проектирования.

Ключевая информация, предоставляемая для каждого подключения, следующая:

• Название организации, предоставившей деталь
• Контактное лицо в организации
• Уровень классификации детализации
  • Уровень 1
    Это наивысший уровень классификации, который обычно присваивается соединениям, которые либо использовались в нескольких проектах, либо стали стандартной практикой, по крайней мере, одним агентством-владельцем.Обычно он представляет собой детали, которые практично построить и которые будут адекватно работать.
  • Уровень 2
    Эта классификация предназначена для деталей, которые использовались только один раз и были признаны практичными для построения и адекватно работающими.
  • Уровень 3
    Эта классификация предназначена для деталей, которые являются экспериментальными или концептуальными. В это руководство включены подробности, которые были исследованы в лабораториях, но, насколько известно авторам, не были использованы на практике на мосту.В эту классификацию также включены концептуальные детали, которые не изучались в лаборатории, но считаются практичными и полезными.
• Подключенные компоненты
• Название проекта, в котором использовалась деталь
Справочный раздел руководства
• Раздел (-ы) данного руководства, применимый к конкретным показанным деталям.
• Детали подключения
• Описание, комментарии, спецификации и специальные процедуры проектирования
• Указывает, что соединение предназначено для передачи
• Информация об использовании соединения (включая контрольные рейтинги)
• Оценка качества подключения, проводимая представляющим агентством

Щелкните изображение ниже, чтобы увеличить

Деталь 2.6.2A

Деталь 2.6.2B

Деталь 2.6.2C

Деталь 2.6.2D

Что такое надстройки | Разница между несущими и каркасными конструкциями

1	Стоимость меньше.	Стоимость больше.
2	Подходит до трех этажей.	Подходит для любого количества этажей.
3	Стены стали толще, поэтому площадь пола уменьшилась.	Стены тоньше и, следовательно, для использования доступно больше площади пола.
4	Медленное строительство.	Быстрое строительство.
5	Невозможно изменить положение стен после строительства	Положение стен при необходимости можно изменить.
6	Низкая сейсмостойкость.	Устойчивость к землетрясениям хорошая.
7	Взяты глубоко в грунт.	Только колонны вводятся глубоко в грунт и снабжены фундаментным фундаментом.
8	Несущая конструкция типа конструкции не способствует открытию большого количества отверстий для окон, дверей, вентиляции и т. Д. На первом этаже, как это требуется для выставочного зала и т. Д., Так как несущая длина стены значительно уменьшена.	Пространство между колоннами может оставаться таким же открытым, как и в многоэтажных жилых квартирах, где первый этаж оставляют без стен для удобной парковки транспорта.
9	В случае многоэтажных домов площадь помещения уменьшается по мере снижения из-за более толстых стен.	Толщина стены остается одинаковой, поэтому площадь коврового покрытия на любом полу остается неизменной.
10	Планы разных этажей должны совпадать. Незначительные изменения возможны только между одним этажом и верхним.	Планы разных этажей не зависят от каждого этажа. На первом этаже может быть торговый комплекс, на первом этаже — офис или банк, а на втором этаже — жилые комплексы разной планировки и функции в одном здании.
11	Может не выдерживать сейсмические и другие силы, а также другие типы вибрации, поскольку состоит из различных блоков, например, кирпичей и камней, соединенных вместе.	Более жесткий и устойчивый к сейсмическим воздействиям, так как вся конструкция колонны, балки и плиты действует как единое целое R.C.C.
12	Эта конструкция более трудоемкая.	Эта конструкция менее трудоемка, но требует других навыков.
13	В этой конструкции срок службы не сильно пострадает, хотя некоторые стандарты не соблюдаются строго.	В этой конструкции срок службы сокращается, если не выполняется надлежащая техника, а спецификации, т.е. коды, не строго соблюдаются.
14	Строительство несущей конструкции является громоздким, особенно для сейсмостойких конструкций.	В остальном конструкция каркасной конструкции проста.
15	Ограничения на обеспечение проемов в стенах, которые влияют на освещение и вентиляцию в помещении.	Возможны большие проемы в стенах.
16	Несущие конструкции могут быть построены без дорогостоящих машин и оборудования по сравнению с каркасной конструкцией.	Каркасные конструкции требуют дорогостоящего оборудования и оборудования для строительства.
17	Сначала необходимо построить стены, так как они поддерживают плиту / крышу, и, следовательно, все стены должны быть построены одновременно, что отнимает много времени	Как правило, каркасная конструкция RCC строится первой, а внешние и перегородочные стены возводятся позже, следовательно, скорость больше.
18	В случае несущей конструкции большие пролеты невозможны. Ограничение пролета, т. Е. Размеров комнаты.	В случае каркасной конструкции возможны большие пролеты. Нет ограничений по размеру помещения, т. Е. По размеру комнаты.

Монтаж башенного крана и начало бетонных работ

6 декабря 2018 г.

Большой башенный кран на улице Рой-стрит был установлен на прошлой неделе, что позволяет подрядчику перемещать большие и тяжелые предметы по площадке, например, сталь и большие трубы.

Теперь, когда выемка и вывоз всего грунта завершены, подрядчик готовит дно ямы для первой заливки бетона. Это включает в себя следующие шаги:

• Монтаж новых инженерных сетей. Все инженерные коммуникации, расположенные ниже уровня земли, которые будут обслуживать новое здание, должны быть проложены ниже бетонной поверхности, а также водостоки для воды, которая капает с автомобилей. Коммунальные линии, установленные на прошлой неделе, включают новые линии сточных вод, новые отводы ливневых вод и новые водопроводы).
• После того, как эта работа будет завершена, следующим шагом будет гидроизоляция дна вырытой ямы. Установка гидроизоляционной мембраны началась на прошлой неделе на самом нижнем уровне гаража.
• Следующим шагом будет установка большого количества арматуры вокруг участка. Арматура — это конструктивный термин, обозначающий армированные стальные стержни, стальной стержень или сетку из стальных проволок, используемых в качестве натяжного устройства в железобетоне для усиления и поддержки бетона при растяжении. Бетон прочен при сжатии, но имеет слабую прочность на разрыв.Арматура значительно увеличивает прочность конструкции на разрыв. Подрядчик должен установить эту арматуру в соответствии с проектом инженеров-строителей, прежде чем на нее можно будет заливать бетон. Монтаж арматуры проверяется как независимым инспектором, так и инженером-строителем. После утверждения территория очищается для первой строительной заливки, которая будет нижним этажом гаража.

На этой неделе была смонтирована арматура для первой элеваторной группы.На этой неделе готовится к установке арматуры второй элеваторный блок.

Монтаж гидроизоляции и арматуры займет большую часть декабря, первая заливка бетона запланирована на первую субботу января. Заливка бетона была отложена и перенесена, чтобы не мешать движению на праздничных мероприятиях Сиэтлского центра, таких как «Щелкунчик». Чтобы быть эффективными и не повлиять на мероприятия центра Сиэтла, в январе будет три больших бетонных заливки, запланированных на первые 3 субботы месяца.Мы сообщим больше о том, как это будет выглядеть, по мере приближения к дате, но ожидаем, что 3 ^rd Avenue будет закрыт весь день в эти 3 субботы.

Serenia Residences отмечает завершение строительства надстройки в течение 10 месяцев с момента открытия

Serenia Residences празднует завершение надстройки надстройки в течение 10 месяцев после закладки фундамента

Serenia Residences, частная коллекция из 47 резиденций на берегу моря, предлагающих непревзойденные удобства и услуги бутик-отелей, которые 10 октября 2018 года вместе с Access Projects заложили основу для строительства участка, расположенного почти на 190 высот, 25 августа за впечатляющий период завершили строительство надстройки. от 10 месяцев.

«Это огромное достижение и свидетельство самоотверженности всех заинтересованных сторон, что мы смогли закончить надстройку всего за 10 месяцев», — сказала исполнительный директор Serenia Residences Сабина Карунанаяке. «Мы всегда гордились тем, что мы сдержали слово, данное всем нашим клиентам, в соответствии с графиком реализации этого особого и уникального проекта, но увидеть, как Serenia Residences оживает сейчас в своем последнем измерении, — это великий момент ».

Ведущий архитектор Serenia Residences Рошун Мизан сказал: «После нескольких месяцев проектирования, обдумывания и разработки, действительно приятно видеть, что структура полностью завершена на территории Serenia Residences.Физическая возможность пройти по коридорам здания и полюбоваться феноменальным видом на океан делает всю тяжелую работу стоящей. Мы уложились в сроки этапа строительства. Наши мечты о дизайне вот-вот осуществятся ».

Инженер-конструктор проекта CSEC Дилина Хеттиараччи сказала: «Воплощение в жизнь ультрасовременных роскошных помещений в сочетании с эстетическими архитектурными особенностями и передовыми технологиями, используемыми в структурном дизайне, Serenia Residencies в Талпе безошибочно достигли своей структурной вехи.CSEC, как ведущий консультант по структурному проектированию Шри-Ланки, обеспечил выполнение пожеланий архитектора проекта, сохранив его первоначальный дизайн, требующий особого структурного анализа и проектирования ».

Конструкция была спроектирована всемирно известным инженером-строителем Широмалом Фернандо вместе с инженером Дилиной Хеттиараччи и состоит из фундамента на плоту на каждой башне. Поворот башни на 80 градусов по сравнению с первым этажом с консольным пролетом почти в пять метров — это не только архитектурная особенность, но и великолепный структурный дизайн, который делает Serenia Residences замечательным.Это было решающим моментом проектирования, когда инженеры построили ряд железобетонных стен, идущих от первого этажа до второго этажа, создавая эффект балочной системы для увеличения жесткости всей конструкции. Чтобы обеспечить беспрепятственный захватывающий вид на синий океан и открытое небо из квартир, были введены консольные плиты длиной почти 4,2 метра, а выступающие балки использовались в качестве защитных стен, которые контролировали прогиб и увеличивали жесткость балконов.За счет сочетания стальных балок и железобетона конструкция получила экономическую выгоду при оптимизации ее функциональности. Примечательной особенностью здания является пейзажный бассейн и благоустроенная территория на первом этаже. CSEC также удостоверился, что конструкция соответствует своему проекту, осуществляя надзор за конструкцией, гарантируя, что конструкция будет выдерживать даже 500-летнее землетрясение, которое конструкция рассчитана на то, чтобы выдержать.

«Serenia Residences в Талпе, Галле, принесла в Шри-Ланку уникальную роскошную жизнь на берегу моря.На сегодняшний день в проекте было использовано 5 400 кубов бетона и 850 000 кг стали, в общей сложности 220 000 человеко-часов. Строительство в период своего пика продолжалось со скоростью до двух этажей в месяц на типичных этажах », — сказали генеральный директор Access Projects Бандара и управляющий директор Дилшан Фердинандо. Менее чем через год с момента открытия исполнительный директор Serenia Ltd. Дилшан Кодитувакку сказал, что отдел продаж завершил более 75% продаж, осталось только 10 единиц, из которых три находятся в процессе закрытия.

Проект с 140-метровым частным пляжем, расположенный между фортом Галле, включенным в список всемирного наследия ЮНЕСКО, и знаменитыми заливами Унаватуна и Велигама, предлагает множество удобств в бутик-отелях, включая круглосуточные услуги консьержа, четыре ресторана F&B, площадь 6000 кв. -футовый бассейн с соленой водой, бар у бассейна, спа, детский клуб, фитнес-центр, джакузи с регулируемой температурой и открытый кинотеатр.

Источник: http://www.ft.lk/propertyconstruction/Serenia-Residences-celebrates-superstructure-topping-out-within-10-months-of-ground-breaking/10516-685149

.