Модульные жилые здания: Модульные жилые здания — купить в СПб по ценам от производителя

Модульные дома, специфика и особенности

Каждый застройщик мечтает возвести дом как можно скорее, не затратив лишних средств. При этом жилье должно получиться теплым, комфортным, надежным. Совсем недавно такое желание было невыполнимым. Сейчас появилась отличная возможность воплотить ее в жизнь.

Инновационные дома сборные модульные возводятся практически моментально, обладают достойными функциональными и эстетическими характеристиками. Многообразие вариантов гарантирует каждому возможность выбрать дом, который будет идеально отвечать личным требованиям.

Специфика модульных домов

Модульное строение по своей структуре напоминает детский конструктор. Оно создается из готовых элементов, в качестве которых выступают отдельные комнаты: кухня, гостиная, спальня и др. Производитель полностью комплектует модули. Остается только:

• доставить их к месту строительства,
• установить на подготовленный фундамент,
• подключить все коммуникации.

Модульный дом создается из готовых элементов

Поскольку модули являются полноценными элементами дома, сборка здания не требует много времени. На рынке предлагаются разные варианты блоков. Это может быть полноценная модель с внешней и внутренней отделкой, элементами водопроводной, отопительной системы. Есть модули без отделки, позволяющие самостоятельно выбрать материалы, выполнить работу своими руками.

Жилые коттеджи, модульные дачные дома могут состоять из разного количества составляющих. Выбор зависит от личных потребностей, финансовых возможностей. Здание может быть одно-, двух-, трехэтажным. Для повышения комфортности, увеличения полезных площадей они могут дополняться верандами и террасами, цокольными этажами. Модульное жилье создается в различных стилях, есть возможность создать оригинальный вариант посредством уникального расположения блоков.

Модульные дома могут состоять из разного количества блоков

В создании модулей используются материалы стандартных размеров, учитывается удобство соединения их друг с другом. В процессе строительства исключены несоответствия, нестыковки. Конструкция каждого блока разрабатывается на стадии проектирования. Предусмотрено определенное положение модулей, обеспечивающего качественное соединение, целостность сооружения.

к оглавлению ↑

Типы модульных строений

Эта технология стремительно развивается. Преимущества модульного строительства очевидны, в доказательствах не нуждаются. Прообразом этого вида жилья можно считать конструкции из строительных бытовок, б/у морских, железнодорожных контейнеров. Из них повсеместно создаются посты охраны, склады, мелкие сервисные мастерские, торговые павильоны и др. И сейчас некоторые владельцы дачных участков возводят дешевый, удобный модульный дом из бытовок для временного проживания.

Вариативность таких построек не ограничивает в выборе:

• габаритов;
• этажности;
• стиля;
• материалов.

Это может быть компактное строение и солидный особняк, дом для летнего отдыха и для круглогодичного проживания. Из блоков возводятся жилые объекты в разных стилях. В интернете на сайтах в большом количестве представлены модульные дома, фото позволяют убедиться в их привлекательности.  Данная технология используется не только в возведении жилья. Модульное строительство популярно и в создании гостиниц, баз отдыха, офисов и др. В таких сооружениях оборудуются сервисные центры, мастерские, торговые павильоны.

Из модулей возводятся дома в разных стилях

Конструкции могут отличаться габаритами. Но для создания полноценного жилья существует определенный стандарт. Размер комплектующих элементов составляет 2,4х4,8 м. Исходя из этих параметров можно спланировать комфортные модули для будущего дома. К примеру, для гостиной используется 2 элемента, создающих квадратное помещение 4,8х4,8 м, обеспечивающее удобство для создания уютного интерьера.

Составляющие коттеджа создаются из разных материалов. Наибольшей популярностью пользуются каркасные варианты. Такие блоки отличаются вариативностью, выпускаются в большом модельном ряду. Можно приобрести модули из профилированного бруса и

Быстровозводимые модульные здания и помещения из сэндвич-панелей. Мобильные здания контейнерного типа

Преимущества быстровозводимых модульных зданий из сэндвич-панелей

Основные функциональные качества модульных зданий — крайняя простота и скорость возведения. Сроки разворачивания полноценного комплекса с отдельными помещениями и модулями под столовую, штаб и медицинский отсек  и т.п. варьируется от 5 до 30 дней, в зависимости от итоговых размеров комплекса.

Современные быстровозводимые здания из сэндвич-панелей в полной мере отвечают всем основным требованиям:

• сжатые сроки постройки;
• устойчивость к низким температурам;
• низкая стоимость;
• простота монтажа и демонтажа;
• легкость транспортировки отдельных модулей.

Прочностные характеристики модульных зданий обеспечиваются металлическим каркасом, который набирается из унифицированных стальных рамок. Такой подход позволил сократить итоговый вес всей конструкции без потери несущих качеств. Кроме того, разборный каркас облегчает транспортировку быстровозводимого модульного здания из сэндвич-панелей.

Технические особенности конструкции быстровозводимых зданий обуславливают их

неприхотливость к любым типам поверхности. Монтаж каркаса и последующая установка сэндвич панелей возможна как на подготовленный фундамент, так и на необработанную поверхность. Скрепление каркаса и панелей производится при помощи прочных соединительных болтов из закаленной стали.

Итоговое время сборки двух модулей занимает не более тридцати минут. Монтаж, а также демонтаж и транспортировка производятся вручную, без применения дополнительных инструментов или специальной техники. Также следует отметить, что внутренняя отделка модульных зданий не уступает капитальным зданиям по уровню комфорта и функциональности.

Видеофрагмент монтажа

Сфера применения быстровозводимых модульных зданий

Столь высокие эксплуатационные и технологические характеристики быстровозводимых зданий значительно расширили сферу их применения. По основным показателям теплоизоляционной устойчивости, прочности и функциональности, модульные конструкции ни в чем не уступают полноценным капитальным постройкам.

Изначально, модульные помещения разрабатывались для оперативного развертывания временных жилых комплексов и отлично зарекомендовали себя в качестве дешевых и функциональных общежитий для рабочего персонала.

Среди других задач, для которых могут использоваться быстровозводимые модульные здания, можно назвать следующие:

• Частные офисы и кабинеты;
• Санитарные отсеки;
• Столовые и кухонные помещения;
• Складские и промышленные комплексы;
• Магазины, детские сады и другие объекты.

Высокие эксплуатационные качества модульных конструкций позволяют строить даже многоэтажные здания, устойчивые к воздействию сильных ветров и резким перепадам температур.

В настоящий момент модульные здания из сэндвич-панелей набирают все большую популярность в сфере частного строительства. Сочетание низкой стоимости, простоты возведения и высоких эксплуатационных характеристик позволяет использовать мобильные здания контейнерного типа для постройки жилых домов на частной территории. Такие дома обеспечивают полноценный уровень пользовательского комфорта и могут использоваться как в средней климатической полосе, так и в северных районах.

Дополнительно: см. фото модульных зданий

Для быстровозводимых магазинов предусмотрено несколько вариантов полной внутренней отделки, с применением высококачественных материалов. Внешнее оформление представлено разнообразными материалами и покрытиями, устойчивыми к перепадам температур, влажности и прямым солнечным лучам.

Учитывая низкую стоимость модульных конструкций, скорость их возведения и возможность самостоятельной транспортировки на новое место дислокации, можно сказать, что быстровозводимые магазины — наилучшее решение на рынке для начала частной предпринимательской деятельности.

Транспортировка и монтаж модульных зданий

Модульные конструкции легко разбираются и могут транспортироваться на личном автотранспорте. Все элементы модульного здания, включая рамки каркаса и сэндвич-панели имеют низкий вес и приемлемые размеры (не более 1,5м в длину) — в разобранном виде, один модуль легко помещается в любой автомобиль, приспособленный для перевозок грузов. При этом для транспортировки не требуется дополнительных разрешений от государственных инстанций, включая ГИБДД.

Следует учитывать, что общий размер возводимого из модулей здания может различаться в зависимости от требований заказчика и изначального предназначения такого здания. Модульные здания легко подгоняются под размеры выделенной площади, допускается возведение конструкции в несколько этажей (максимально допустимые пределы — три-четыре этажа).

Как было отмечено ранее, быстровозводимые модульные здания могут дополнительно комплектоваться готовым наполнением внутренней отделки, включая полный набор бытовой мебели. Однако главное функциональное качество всей конструкции — высокие эксплуатационные характеристики, которые могут различаться в зависимости от выбранных материалов и типа панелей.

При эксплуатации модульного здания в районах с низкими или высокими температурами, повышенной влажностью или ветром, на первый план ставятся показатели теплоизоляции и устойчивости к возможным природным явлениям, включая грозы, снегопад и сильный ветер. Для этого предусмотрена возможность дополнительно комплектовать модульные панели прослойкой из изоляционных материалов.

Мобильные здания контейнерного типа состоят из отдельных элементов, каждый из которых может выполнять различные функции. Это следует учитывать при проектировании и монтаже всей конструкции. Так, если здание будет использоваться в качестве передвижного быстровозводимого магазина или торгового павильона, потребуется отдельный модуль, отвечающий за обеспечение всего комплекса электроэнергией, а также вентиляционный модуль и некоторые другие.

Видеофрагмент монтажа

Монтаж модульных помещений производится в несколько этапов, которые будут рассмотрены ниже. При монтаже возможна установка дополнительных внутренних инженерных коммуникаций, для снабжения комплекса водой и электроэнергией. Возведение модульных конструкций заканчивается на этапе итогового оформления, который включает в себя отделку напольными и настенными покрытиями, прокладку дополнительных слоев теплоизоляции и внешних декоративных элементов.

Внутренняя отделка и дополнительное оформление

В зависимости от сферы применения, модульные помещения могут использоваться как без внутренней отделки, так и с применением дополнительных элементов, повышающих уровень комфортабельности помещения.

Дополнительно модульные помещения могут быть оснащены:

• автономными водонагревателями;
• дополнительная тепло- и звукоизоляцией;
• внутренним декоративным настенным покрытием;
• функциональным разделением помещения;
• системами кондиционирования и вентиляции.

Предусмотрена возможность разделить модульное помещение на несколько бытовых отсеков, с оформлением отдельных жилых комнат, ванной, технических отделов. По желанию заказчика возможна установка бани или сауны, дополнительных душевых кабин. Оформленные подобным образом модульные помещения не уступают по уровню комфорта и основным эксплуатационным показателям традиционным капитальным постройкам из бетона, дерева или кирпича.

Дополнительно: см. фото внутренней отделки

Основные этапы монтажа мобильных зданий контейнерного типа

Быстровозводимые здания из сэндвич-панелей состоят из следующих элементов:

• наборный стальной каркас;
• сэндвич-панели;
• элементы фундамента;
• крепления и стяжки.

Все элементы унифицированы и взаимозаменяемы, монтаж производится вручную с использованием распространенных инструментов. При возведении здания высотой в несколько этажей может потребоваться специализированная техника для монтажа дополнительных элементов.

Весь процесс монтажа модульного здания проводится в несколько этапов:

• подготовка поверхности;
• расчет размеров возводимого здания или комплекса;
• сбор и установка каркаса на основании проекта;
• монтаж сэндвич-панелей;
• прокладка необходимых коммуникаций или дополнительной изоляции.

Подготовка поверхности (фундамента) требуется лишь в тех случаях, когда местность обладает сильными неровностями, препятствующими сборке каркаса, а также при возведении здания в несколько этажей. При этом может потребоваться формирование неглубокого фундамента с дополнительным наполнением гравием или другим материалом. В остальных случаях возможна установка каркаса и последующий монтаж панелей напрямую на неподготовленный грунт. Быстровозводимые модульные здания чрезвычайно устойчивы к колебаниям грунта, что позволяет использовать их в районах с глубоко промерзающим грунтом, а также на заболоченных территориях.

Основные элементы модульных зданий крепятся на высокопрочный стальной каркас, который собирается непосредственно на месте возведения из металлических рамок (профилей). Для увеличения коррозионной стойкости, профили покрываются цинковым напылением в несколько слоев.

В качестве конструкционных элементов используются:

• сэндвич-панели;
• профилированные металлические листы;
• панели из ДСП и ДВП;
• полимерные материалы.

Выбор панелей зависит от условий, в которых будет эксплуатироваться здание, а также от пожеланий заказчика и ценовых ожиданий. Наиболее современными типами модульных элементов являются сэндвич-панели, которые способны выдерживать экстремальные климатические условия и обеспечивают высокий уровень бытового комфорта.

После монтажа основных элементов проводится окончательная отделка быстровозводимого модульного здания, которая включает в себя нанесение дополнительных покрытий, установку и подключение инженерных коммуникаций, систем вентиляции и энергоснабжения. Возможно как подключение к общим централизованным системам водопровода и электроснабжения, так и монтаж автономных систем жизнеобеспечения. Все системы и коммуникации соответствуют нормам безопасности и подключаются в соответствии с государственными стандартами. Для электропроводки предусмотрены отдельные элементы заземления, сама проводка укладывается в изолирующие коробы из негорючих полимерных материалов.

Скорость монтажа быстровозводимого здания зависит от его размеров и количества конструктивных элементов. Простое помещение, рассчитанное на проживание нескольких человек, может быть построено в течение нескольких дней, включая монтаж дополнительных систем снабжения. Модульные быстровозводимые здания из сэндвич-панелей могут эксплуатироваться в любых климатических условиях, выдерживают высокий уровень влажности и температуры в диапазоне от +50 до -70 ⁰С.

Дополнительно: см. фото крупных объектов

Производство модульных зданий под ключ, цены на быстровозводимые модульные здания

Блочно-модульные здания — сборно-разборные металлические сооружения различных размеров, состоящие из модулей определенной конфигурации. Благодаря этому конструкции и получили такое необычное название.

Особенности модульных сооружений

Основой модульного здания является высокопрочный каркас из стали, элементы которого соединяются посредством сварочных работ. Из-за этого он способен выдерживать значительные нагрузки и механические воздействия.

Готовый каркас мы облицовываем сэндвич панелями, которые состоят из листового древесного материала, гидро- и теплоизоляционных слоев и внешней отделки. По желанию заказчика вместо готовых панелей мы можем использовать в работах листы ОСБ, между которыми монтируются:

• пенопласт;
• пенополиуретан;
• твердая минеральная вата.

В таком случае во внешнем оформлении конструкции по выбору заказчика может использоваться:

• профнастил;
• сайдинг;
• пластик.

От выбранного способа производства модульных зданий и зависит их цена за м2.

Сфера применения модульных зданий

Проекты сборных металлических конструкций этого типа могут быть разными. Существует стандартная планировка пространства, также можно со временем изменить расположение комнат в помещении. Сделать это довольно просто, поскольку каждый отдельный модуль имеет несущий каркас, и все изменения, которые не затрагивают его, не повредят сооружение в целом.

Сами мобильные конструкции такого типа могут использоваться в качестве:

• бытовок;
• дачных домиков;
• офисных павильонов;
• хозяйственных построек;
• гаражей;
• медицинских учреждений;
• пунктов общественного питания и пр.

У нас вы можете купить уже готовые модульные здания или заказать их изготовление под ключ по предварительно разработанным проектам. Размеры конструкций могут быть разными: 6 м х 4 м, 6 м х 4,8 м и так далее.

Разновидности мобильных сооружений

Итоговая стоимость модульных зданий напрямую зависит от их сложности. В нашем каталоге вы можете просмотреть фото готовых мобильных конструкций различной конфигурации, цена на которые формируется на основании технических характеристик объекта.

План строительства быстровозводимых блок-модульных зданий и сооружений зависит от этажности конструкции. Сооружение может быть:

• одноэтажное — бытовки, мобильные офисы и многое другое;
• двухэтажное — медицинские учреждения, полноценные офисные павильоны и так далее;
• трехэтажное — хозяйственные и промышленные постройки.

Мы предлагаем своим клиентам приобрести недорого быстровозводимые модульные здания любого типа и функциональности.

Преимущества сборных конструкций

Наряду с многочисленными производителями модульных зданий, наша фирма занимает одну из лидирующих позиций на рынке не только благодаря высокому качеству своей продукции, но и лояльной стоимости на нее.

Срок изготовления зданий объемно-модульных небольшой. Как правило, он не превышает 1 месяца. Если проект сооружения несложный, то процесс производства значительно сокращается во времени.

Кроме этого, заказчик может самостоятельно распланировать пространство в конструкции, что значительно увеличивает функциональные возможности помещения в определенных сферах использования.

Временные здания модульного типа наделены такими характеристиками:

• прочностью — конструкции способны выдерживать большие механические и физические воздействия;
• практичностью — монтаж, демонтаж и транспортировка сооружения проводится быстро и просто;
• долговечностью — срок эксплуатации конструкции составляет более 30 лет.

Модульные здания не имеют большой массы, а значит, не оказывают дополнительной нагрузки на грунт. Стоит отметить, что подвести все необходимые коммуникации в такое сооружение будет совершенно несложно.

Наши предложения

Своим клиентам мы предлагаем огромный выбор модульных бытовых зданий, которые мы производим на заказ. Также нами осуществляется продажа готовых мобильных конструкций подобного типа в Москве и Санкт-Петербурге по цене от производителя. Мы гарантируем высокое качество своей продукции и ее быструю доставку.

Модульные здания — Строительные бытовки, офисные вагончики, жилые блок контейнеры от компании «Блок-Модуль» в Ростов-на-Дону

Модульные здания от компании (г. Ростов-на-Дону).

Модульные здания компании (г.Ростов-на-Дону) — это новый вид сооружений, обладающий рядом преимуществ: быстрый монтаж, приемлемая стоимость, мобильность, многофункциональность, долговечность, возможность многократного применения. Количество модулей для модульных зданий может быть совершенно разным. Расчет количества бытовок исходит из нужд и потребностей заказчика, в каждом случае мы подходим индивидуально, чтобы в конечном результате получилось удобное и минимально затратное модульное здание.

Основой конструкции в изготовлении модульных зданий компанией (г. Ростов-на-Дону) являются блок контейнеры. За счёт стыковки отдельно взятых металлических бытовок, размер модульного здания может быть любых размеров. Внутреннее пространство также может быть сформировано по Вашему желанию. За счет возможности сноса внутренних перегородок размер отдельно взятых комнат делается любого значения. Конструкция модульных зданий расчитана для установки их высотой до трёх этажей.

Модульные здания могут оснащаться лестницой для подъёма на второй (третий) этаж, электрикой, сантехникой и.т.д. В зависимости от назначения модульного здания могут использоваться различные метериалы, как для внутренних, так и для наружной отделки. Внутренняя отделка модульных зданий может выполняться из МДФ, деревянной вагонки, панели ПВХ и.т.д. В качестве наружной отделки используется оцинкованный профлист, который может быть покрыт полимерным покрытием различного цвета. Вы можете выбрать наружный цвет модульного здания соответствующий корпоративному цвету Вашей компании.

Модульные здания комплектуются системами жизнеобеспечения (электрика, водоснабжение, канализация, отопление), а также, по желанию заказчика, могут комплектоваться технологическим оборудованием и предметами мебели в зависимости от назначения здания. Быстрота монтажа и демонтажа, удобство при транспортировке главные преимущества модульных зданий.

Где применяются модульные здания?

Назначение модульных зданий мы можем встретить на каждом шагу.

• офисное помещение
• административные комплексы, штабы строительства
• общежитие для рабочих, столовые, комнаты отдыха
• посты охраны, КПП
• торговые павильоны, магазины
• санитарные помещения
• гостиницы
• посты ГАИ и.т.д.

Как говорилось выше, в соответствии с назначением модульное здание может быть выполнено любого цвета, с использованием любых отделочных материалов. Все модульные здания изготавливаются по индивидуальным проектам. Мы можем помочь Вам в разработке необходимого варианта модульного здания, в выборе отделочных матариалов.

У нас низкие цены на бытовки, модульные здания. Мы работаем на рынке по производству и прямым продажам блок-контейнеров (бытовок) не один год и нашей продукцией пользуются во многих регионах страны.

Продукция строительной компании (г. Ростов-на-Дону) производится из экологически чистых материалов и проходит несколько степеней контроля качества, так что наши бытовки, модульные здания отвечают необходимым требованиям эксплуатации в российском климате. Мы гарантируем четкое выполнение всех условий контракта, своевременную доставку бытовок и модульных зданий. Мы дорожим репутацией нашей компании, поэтому обращаем Ваше внимание на качество выполнямых работ и своевременным исполнением. У нас работают профессиональные рабочие и это обеспечивает оперативное выполнение заказов.

У компании (г. Ростов-на-Дону) собственное производство, поэтому не завышенные цены на производимые изделия. При строительстве бытовок используются только современные и качественные материалы. Строим, учитывая все Ваши пожелания. По Вашему проекту мы сделаем внутреннюю перепланировку бытовки, блок-контейнера или модульного здания, а также изменим наружный вид, установим дополнительную электрику (розетки, автоматы, освещение и т.д.), пластиковые стеклопакеты, решётки на окна, дополнительные двери, окна.

Модульная конструкция — SteelConstruction.info

«Модульная конструкция» — это термин, используемый для описания использования предварительно спроектированных строительных единиц заводского изготовления, которые доставляются на объект и собираются как компоненты большого объема или как существенные элементы здания. Модульные блоки могут образовывать целые комнаты, части комнат или отдельные блоки с высоким уровнем обслуживания, такие как туалеты или лифты. Набор дискретных модульных элементов обычно сам по себе образует самонесущую конструкцию или, для высоких зданий, может опираться на независимую конструкцию.

Модульное здание больницы во время установки открытых модулей
(Изображение любезно предоставлено Portakabin)

Основными сферами применения модульного строительства являются:

В Великобритании ежегодно производятся тысячи модулей. Крупнейшие рынки модульного строительства — это студенческие общежития, военные жилые помещения и гостиницы, но сектор здравоохранения играет важную роль, поскольку требует очень сложных услуг и медицинских установок, которые можно вводить в эксплуатацию и испытывать за пределами объекта.

[вверх] Признаки модульной конструкции

Модульные блоки, используемые в проекте многоэтажного социального жилья в Лондоне
(Изображение любезно предоставлено Portakabin)

Расширяется использование модульных и других облегченных форм строительных конструкций. Преимущества модульной конструкции по сравнению с более традиционными методами включают:

• Экономия на масштабе за счет серийного производства
• Быстрая установка на месте (6-8 единиц в день)
• Высокий уровень контроля качества заводского производства
• Низкая собственная масса, позволяющая сэкономить на фундаменте
• Подходит для проектов с ограничениями на строительной площадке и где методы работы требуют большего количества стороннего производства
• Ограниченные нарушения в районе строительной площадки
• Используется при реконструкции зданий, например при надстройке крыши
• Отличная звукоизоляция благодаря двухслойной конструкции
• Адаптируется к будущим расширениям, легко разбирается и перемещается при необходимости
• Прочность может быть достигнута путем соединения блоков вместе по углам
• Устойчивость высотных зданий может быть обеспечена стальным опорным стержнем.

Модульное строительство чаще всего ассоциируется со зданиями сотового типа, такими как студенческие общежития или жилые помещения для основных рабочих. Для этих приложений он имеет следующие функции:

• Подходит для зданий с многократным повторением блоков
• Размер агрегатов ограничен транспортом (типичное значение 3,6 x 8 м)
• Можно создавать открытые блоки (изменяя ориентацию пола)
• Модули штабелируются и обычно не имеют независимой структуры
• Собственный вес 1.От 5 до 2 кН / м ²
• от 4 до 10 этажей (обычно оптимально 6)
• Огнестойкость от 30 до 60 минут при условии
• Звукоизоляция обеспечивается за счет двухслойных стен и полов.

В следующей таблице описаны различные конструктивные элементы, используемые в стенах и перекрытиях модулей.

Устройство стен и перекрытий модульными блоками

Стены	Этажей
Стенки модулей состоят из С-профиля глубиной от 75 до 150 мм.	Полы модулей состоят из С-профиля глубиной от 150 до 250 мм.
Продольные стены обычно несущие, а торцевые стенки обеспечивают устойчивость.	Потолок изготавливается в виде стеновой панели.
Открытые модули можно создавать из продольных перекрытий перекрытия и потолка — торцевые стены становятся несущими.	В модулях с открытыми стенками используются более глубокие балки перекрытия или решетчатые балки глубиной от 250 до 400 мм.
Устойчивость обеспечивается за счет перекрестного или диафрагменного действия обшивки.	Коридорная зона может использоваться для обеспечения жесткости в плоскости в длинных зданиях.
Двойные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию.	Двойная обшивка пола и потолка обеспечивает отличную звукоизоляцию. Между лагами может потребоваться минеральная вата.

[вверх] Типы модулей

Следующие типы модулей могут использоваться при проектировании зданий с использованием полностью модульной конструкции или смешанных форм стальных конструкций:

Конструкция модулей состоит в основном из легких стальных С-образных профилей, которые холоднокатаны из полосовой стали в соответствии с BS EN 10346 ^[1] . Часто используются дополнительные угловые стойки в виде полых квадратных профилей.

[вверху] 4-х сторонние модули

В этой форме конструкции модули производятся с четырьмя закрытыми сторонами для создания пространств ячеистого типа, предназначенных для передачи комбинированной вертикальной нагрузки модулей над ними и нагрузок в плоскости (из-за действия ветра) через их продольные стены. Предоставляемое сотовое пространство ограничено требованиями к транспортировке и установке. В зависимости от местоположения и воздействия ветра высота зданий в полностью модульной конструкции находится в пределах от 6 до 10 этажей.

Модули производятся из серии 2D панелей, начиная с кассеты пола, к которой четыре стеновые панели и потолочная панель обычно крепятся винтами. Стены переносят вертикальные нагрузки, и поэтому продольные стенки верхнего модуля предназначены для прилегания к стенкам модуля, расположенного ниже.

Дополнительные стальные уголки могут быть введены в углубленные углы модулей для подъема и повышения устойчивости. Соединения модуля с модулем обычно выполняются в виде пластин, которые крепятся болтами на месте.Используются специальные подъемные рамы, которые позволяют безопасно отцеплять модули на высоте.

• Детали 4-х сторонних модулей с утопленными углами с дополнительными угловыми секциями

• Модуль поднимается на заводе

Модули могут быть изготовлены со встроенными балконами, а различные облицовочные материалы могут быть предварительно прикреплены или установлены на месте. Все стены утеплены и, как правило, снаружи облицованы доской для защиты от непогоды.Дополнительная внешняя изоляция может быть установлена ​​на месте.

Для малоэтажных зданий плоское крепление или действие диафрагмы панелей внутри модулей обеспечивает сопротивление сдвигу, которому помогает модуль в соединениях модулей, которые передают приложенные силы ветра группе модулей.

В зданиях высотой от 6 до 10 этажей система вертикальных распорок часто размещается вокруг проходной секции, и ей помогают горизонтальные распорки в полу коридора между модулями. Для более высоких зданий может быть предусмотрен стальной каркас подиума, на котором модули укладываются друг на друга и дополняются бетонным или стальным сердечником.

Максимальная высота группы модулей зависит от устойчивости при ветре. Различные случаи представлены в таблице для расчета схем (на основе ветровой нагрузки в Мидлендсе Англии).

Типовая высота здания в зависимости от системы стабилизации с использованием 4-х сторонних модулей
Общее руководство по проектированию схемы

Модульная конструкция	Требования к распоркам	Ограничение размера в концептуальном дизайне
		Типичный макс.Этажность	Мин. количество модулей в группе
Одиночная линия модулей	Без дополнительных распорок	3	5
	С дополнительными распорками на фронтонах	5	8
	С дополнительным стабилизирующим стержнем	7	Без ограничений
Двойная линия модулей с центральным коридором	Без дополнительных распорок	6	2 х 8
	С дополнительными распорками на фронтонах	8	2 х 10
	С дополнительным стабилизирующим стержнем	10–12	Без ограничений

[вверху] Частично открытые модули

Планировка квартир с использованием частично открытых односторонних модулей — альтернативные модули заштрихованы
(Изображение предоставлено PCKO Architects)

4-сторонние модули

могут быть спроектированы с частично открытыми сторонами за счет установки угловых и промежуточных стоек и использования жесткой непрерывной краевой балки в кассете пола. Максимальная ширина проема ограничена сопротивлением изгибу и жесткостью краевого элемента в кассете для пола. Дополнительные промежуточные стойки обычно представляют собой полые квадратные секции (SHS), поэтому они могут уместиться в пределах ширины стены.

Два модуля можно разместить вместе, чтобы создать более широкое пространство. Сопротивление сжатию угловых или внутренних стоек контролирует максимальную высоту здания, но можно достичь 6-10 этажей, как для полностью модульной конструкции.

Длинные модули могут также иметь единый коридор, как показано ниже.Длина модуля может быть ограничена транспортом и доступом к объекту, но обычно целесообразна длина до 12 м. Использование модулей со встроенными коридорами позволяет повысить скорость строительства, избегая проблем с атмосферостойкостью во время монтажных и отделочных работ.

• Частично открытый модуль, используемый в Барлинг-Корт, Лондон
  (Изображение любезно предоставлено PCKO Architects)

• Длинный модуль со встроенным коридором
  (Изображение предоставлено Kingspan Off Site и Modular UK)

Форма конструкции аналогична конструкции 4-х сторонних модулей, за исключением использования дополнительных стоек, как правило, в виде элементов SHS от 70 x 70 до 100 x 100. Балконы или другие комплектующие можно прикрепить к угловым или внутренним стойкам. Общая устойчивость обеспечивается дополнительными распорками, расположенными в стенках модулей.

На устойчивость модулей влияет их частично открытая сторона; при подъеме и установке могут потребоваться дополнительные временные распорки. Также может потребоваться отдельная система распорок, так как модули с частично открытыми сторонами могут не обладать достаточным сопротивлением сдвигу в некоторых случаях применения. Справа показана типичная форма здания, в которой большие квартиры создаются с использованием частично открытых блоков.

[вверху] Модули с открытыми стенками (с угловой опорой)

Первичная стальная рама, используемая в полностью открытом модуле
(Изображение любезно предоставлено Kingspan Off-Site и Modular UK)

Модули

могут быть спроектированы для обеспечения полностью открытых сторон за счет передачи нагрузок через продольные краевые балки на угловые стойки. Каркас модуля часто имеет форму горячекатаных стальных элементов, таких как колонны с квадратным полым профилем (SHS) и краевые балки с параллельным фланцевым каналом (PFC), которые скреплены болтами.

Для поддержки потолка можно использовать более мелкую секцию параллельного фланцевого канала (PFC), но во всех случаях суммарная глубина краевых балок больше, чем для 4-сторонних модулей. Модули можно размещать бок о бок для создания больших открытых пространств, как это требуется в больницах, школах и т. Д.

Устойчивость здания обычно зависит от отдельной системы распорок в виде крестообразных распорок в разделительных стенах. По этой причине нечасто используются полностью открытые модули для зданий выше трех этажей.Там, где они используются, стены с заполнением и перегородки внутри модулей не являются несущими, за исключением тех случаев, когда стены, соединенные с колоннами, обеспечивают плоскую связь. Угловые стойки обеспечивают сопротивление сжатию и обычно состоят из элементов SHS 100 x 100. Крайние балки могут быть присоединены к этим стойкам с помощью пластин с ребрами, которые обеспечивают номинальное сопротивление изгибу. Также можно использовать торцевые пластины и болты с отверстиями для элементов SHS. Угловые стойки обладают достаточным сопротивлением сжатию для использования в зданиях высотой не менее 10 этажей.

Поскольку модули с открытыми стенками устойчивы сами по себе только для одного или двух этажей, обычно используются дополнительные вертикальные и горизонтальные распорки. В плоскости силы могут передаваться соответствующими соединениями в углах модулей.

Модуль с открытым концом — это вариант 4-стороннего модуля, в котором предусмотрена жесткая торцевая рама, обычно состоящая из сварных или жестко соединенных прямоугольных полых секций (RHS). Жесткие торцевые рамы изготавливаются как часть модуля или могут быть собраны как отдельные компоненты.

• Несущий каркас модуля угловой опоры — вид с торца

• Продольные краевые балки модуля угловой опоры

Стальной внешний каркас, включающий проходы или балконы, также может быть спроектирован для обеспечения устойчивости. Модули с использованием горячекатаного стального каркаса могут быть спроектированы для поддержки бетонных полов для использования в медицинских и других областях, где требуется строгий контроль вибрации.

[вверху] Смешанные модули и напольные кассеты

В этой «гибридной» или смешанной форме конструкции длинные модули могут быть уложены друг на друга, образуя несущий обслуживаемый сердечник, а кассеты пола простираются между модулями и несущими стенами. Модули сконструированы аналогично тому, как описано для модулей с открытыми стенками, но нагрузка, прикладываемая к боковой стороне модулей, значительно выше. Следовательно, эта смешанная модульно-панельная конструкция ограничивается зданиями высотой от 4 до 6 этажей.Он обычно используется в жилых домах, особенно террасной формы, состоящих из модульных «сердечников» для лестниц, и в зонах с высоким уровнем обслуживания. Модули расположены «позвоночником» по всему зданию, и к нему прикреплены этажи. Показан пример этой гибридной формы конструкции.

• Модульно-панельное здание «Гибрид» с плоскими перекрытиями и стенами, прикрепленными к модулям

• Несущие модули для ванных комнат использовались для поддержки кассет пола на Lillie Road, Fulham
  (Изображение любезно предоставлено Feilden Clegg Bradley)

[вверху] Модули, поддерживаемые первичной структурой

Модули, поддерживаемые длиннопролетными ячеистыми балками, для создания открытого пространства на нижних уровнях

Модульные блоки могут быть спроектированы для поддержки основной конструкции на уровне подиума или платформы.В этом случае опорные колонны располагаются на ширине, кратной ширине модулей (обычно 2 или 3 модуля). Балки рассчитаны на поддержку комбинированных нагрузок от вышеперечисленных модулей (обычно максимум 4–6 этажей).

Несущая конструкция традиционно спроектирована как стальной каркас с балками и колоннами, которые совпадают с шириной, кратной ширине модуля, и обеспечивает пространство открытой планировки на первом этаже и под землей. Эта форма строительства очень подходит для смешанной розничной, коммерческой и жилой застройки, особенно для жилых единиц над коммерческими зонами или автостоянками и т. Д., Особенно в городских проектах.

Модули можно отодвинуть от линии фасада. Показан пример смешанной застройки Манчестера. Первый этаж и подземная автостоянка представляют собой традиционную композитную конструкцию.

Типичная конструкция подиума, в которой семь этажей жилых домов поддерживаются на каркасе композитной конструкции ниже
(Изображение любезно предоставлено Design Buro, Rollalong and Ayrshire Framing)

Если 4-сторонние модули рассчитаны на поддержку стальных или композитных балок, и типичная линейная нагрузка на поддерживаемый пол составляет 15 кН / м, колонны размещаются на расстоянии от 6 до 8 м.Расстояние между колоннами 7,2 м подходит для подземной парковки. Глубина конструкции подиума составляет от 800 до 1000 мм, а под подиумом можно создать пролет от 10 до 18 м, которые подходят для коммерческого использования и парковки автомобилей.

Конструкция подиума обычно укрепляется для противодействия ветровым нагрузкам, а для стабилизации группы модулей над уровнем подиума часто используется отдельный укрепленный сердечник. Конструкция модуля аналогична описанной для 4-х сторонних модулей. Ветровые нагрузки могут передаваться горизонтально через перекрытия коридора.

В качестве альтернативы, ненесущие модули могут поддерживаться основной рамой и устанавливаться по мере строительства. В дальнейшем модули можно разобрать, чтобы оставить кассету пола, поддерживаемую балками. Пример смешанного использования модулей и основной стальной рамы показан внизу слева. Модули показаны заштрихованными, а пролеты перекрытия указаны.

Также может использоваться внешняя стальная конструкция, состоящая из фасадной конструкции, которая стабилизирует здание.Модули размещаются внутри внутри стального каркаса, как показано в проекте MoHo в Манчестере (внизу справа).

• Установка модулей за внешним стальным каркасом в Мохо, Манчестер
  (Изображение любезно предоставлено Portakabin and Joule Consulting Engineers)

[вверх] Другие типы модулей

В крупных строительных проектах использовались различные формы других модульных компонентов.

[верх] Модуль лестницы

Модульные лестницы могут быть спроектированы как полностью модульные и, как правило, включают площадки и полуплощадки с двумя лестничными пролетами.Площадки и полупустыни поддерживаются продольными стенами с дополнительными уголками или элементами SHS для обеспечения местного усиления при необходимости. Модули лестницы полагаются на их устойчивость на основании и вершине, что приводит к использованию ложных площадок. Открытый верх и основание стены могут быть усилены T, L или подобными элементами для передачи нагрузок из плоскости на площадку. В стены могут быть встроены стойки и распорки SHS для обеспечения общей устойчивости.

Деталь модульной лестничной системы из легкой стали, показывающая использование «ложной» площадки для модулей

[вверху] Ненесущие модули

Ненесущие модули имеют форму, аналогичную полностью модульным модулям, но не предназначены для выдерживания внешних нагрузок, кроме собственного веса и сил во время подъема. Они используются в качестве туалетов / ванных комнат, производственных помещений или других обслуживаемых единиц и поддерживаются непосредственно на полу или отдельной конструкцией. Стены и пол этих «контейнеров» относительно тонкие (обычно <100 мм). Агрегаты предназначены для установки либо в процессе строительства, либо для установки на готовом полу.

Совместимость глубины пола в модуле и в другом месте достигается одним из четырех способов:

• Расчет глубины пола модуля такой же, как у фальшпола или акустического слоя в другом месте.
• Размещение модуля в нише в полу основной конструкции.
• Проектирование модуля без пола (возможно в небольших модулях, в которых фурнитура крепится к стенам).
• Проектирование модулей для опоры на нижний фланец балок Slimflor.
  

[вверх] Балконы и атриумы

Атриум, созданный между модулями
(Изображение любезно предоставлено Portakabin)

Балконы могут быть прикреплены к модулям различными способами:

• Балконы, поддерживаемые самонесущей стальной конструкцией, опирающейся на грунт
• Балконы между смежными модулями
• Балконы, прикрепленные к угловым стойкам в модулях
• Встроенные балконы в открытый односторонний модуль.

Атрия может быть создана путем прикрепления легкой стальной крыши к верхним модулям или путем перекрытия крыши между модулями, как показано.

Пристройки балконов к внешней конструкции (МоХо, Манчестер)
(Изображение любезно предоставлено Shed KM Architects и Portakabin)

[вверх] Основные технические проблемы

Ниже рассматриваются следующие общие проблемы проектирования:

[вверх] Размерное планирование

Факторы, влияющие на размерное планирование модульных систем в общем проектировании здания, можно резюмировать следующим образом:

• Требования к облицовке, включая совмещение с внешними размерами оболочки
• Планка для внутренней отделки, например, кухонь
• Требования к транспортировке, включая доступ на площадку
• Форма здания в зависимости от его функциональности
• Повторяемость при модульном производстве.

Облицовка

Проектирование кирпичной кладки основано на стандартной единице шириной 225 мм и глубиной 75 мм. Следовательно, может быть важно спроектировать глубину пола, кратную 75 мм, чтобы избежать нестандартного скатывания кирпичей.

Другие типы облицовки, такие как глиняная плитка или металлическая отделка, имеют свои собственные требования к размерам, но обычно они могут быть спроектированы и изготовлены в соответствии с размерами окон и т. Д. Многие типы облегченной облицовки могут быть предварительно прикреплены к модулям, но обычно необходимо установить заглушку на стыки между модулями на месте, чтобы учесть геометрические допуски и несовпадения.

Стандартизация сетки планирования

Стандартизация сетки планирования важна на этапе проектирования схемы, поскольку сетка планирования будет контролироваться другими компонентами здания и приспособлениями. Размерная единица 300 мм может быть принята в качестве стандартной для вертикальных и горизонтальных размеров, уменьшаясь до 150 мм в качестве второго уровня для вертикальных размеров. Наружные стены детализируются в соответствии с типом облицовки, но общая ширина стены 300 мм может использоваться в качестве ориентира для большинства облицовочных материалов.Фактическая ширина будет варьироваться от 200 мм для изоляционной штукатурки и плит до 320 мм для кирпичной кладки.

Типовые размеры для планировки в модульном строительстве представлены в таблице.

Типовые размеры для планирования в модульном строительстве

Заявка	Высота внутренней стенки (мм)	Ширина внутреннего модуля (мм)	Длина внутреннего модуля (м)	Зона перекрытия (типовая) (мм)
Кабинеты	2400	2500–2700	5.С 4 по 6	300
Апартаменты	2400	3300–3600	от 6 до 9	450
Отели	2400–2700	3300–3600	от 5,4 до 7,5	450
Школы	2700–3000	3000 — 3600 открытая	9–12	600
Офисы	2700–3000	3000–3600	от 6 до 12	600–750
Сектор здравоохранения	2700–3000	3000 — 3600 открытая	9–12	600–750

Типовые размеры стен и пола / потолка

Транспорт

Руководство по транспортировке по основным дорогам дается Ассоциацией автомобильных грузоперевозок на основе Положений о дорожных транспортных средствах (конструкция и использование) ^[2] .

При проектировании размеров модульных блоков следует учитывать следующие основные требования к транспортировке:

• Модули, ширина которых превышает 2,9 м, необходимо уведомить полицию за 2 дня.
• Для модулей шириной более 3,5 м требуется помощник водителя и уведомление полиции за 2 дня.
• Модули шириной более 4,3 м требуют дополнительных ограничений скорости и могут потребовать сопровождения полиции.

Для местных дорог могут потребоваться более строгие ограничения, особенно в городских районах.Во всех случаях максимальная высота груза для автомобильных мостов составляет 4,95 м. Стандартные контейнеровозы могут доставить одну большую или две меньшие единицы.

Внутренние стены

Внутренние стены, состоящие из стен соседних модулей, могут быть спроектированы для стандартной общей ширины лицевой стороны 300 мм, включая панели обшивки, внутренние гипсокартоны и изоляцию между С-секциями. Зазор между стенами переменный, в зависимости от количества и толщины досок и размера стеновых стоек.

Зона пола

Полы и потолки в модульном строительстве более глубокие, чем в более традиционном строительстве. Для трех конструктивных вариантов с боковой опорой (4-сторонние модули), угловой опорой (открытая сторона) и модулями с опорой на раму для целей планирования требуются разные общие размеры потолочного перекрытия, а именно:

В большинстве случаев 450 мм может быть принято в качестве стандарта для измерения от пола до потолка, хотя многие системы обеспечивают меньшую глубину.Для модулей с угловой опорой может использоваться стандартная общая глубина пола и потолка 600 мм. Зазор между полом и потолком варьируется в зависимости от количества досок и размера балки.

[вверх] Устойчивость и структурная целостность

Силы связывания в модульной конструкции при потере одного модуля в результате пожара или взрыва

Общая стабильность обеспечивается самими модулями или внешней структурой.Путь нагрузки проходит через стены трехмерных блоков, поэтому удаление этого пути нагрузки означает, что стены должны быть спроектированы так, чтобы:

• Горизонтально пролететь над поврежденной зоной, действуя как глубокий луч, или
• Поддерживаться силами связи с соседними блоками.

Последнее означает, что блоки должны быть привязаны как по горизонтали, так и по вертикали. Прочность обеспечивается связями между модулями с обычно предполагаемым минимальным усилием связывания, равным половине загруженного веса модуля (минимальное значение 30 кН).

[вверх] Сервисные интерфейсы

Электромонтаж, сантехника и отопление в модульных зданиях может в основном выполняться на заводе с окончательными подключениями на месте. В традиционном строительстве такие работы требуют больших затрат труда на месте и часто критически важны, поэтому любые трудности могут вызвать задержки. Стратегии обслуживания, которые использовались в модульных зданиях, включают:

• Использование мест общего пользования для оказания услуг
• Использование зоны пола или потолка в каждом модуле для распределения услуг
• Установка услуг в каждом модуле на заводе с работами на объекте, включающими только подключение модулей
• Дренажные соединения модулей, подключенных к вертикальным стоякам в углу модулей
• Влажные зоны соединены спина к спине, чтобы концентрировать зоны обслуживания.

Вертикальный служебный канал обычно встраивается в угол каждого блока для размещения вертикального дренажа и трубопроводов. Сервисы в каждом модуле устанавливаются на заводе и заканчиваются вертикальным воздуховодом. Доступ к служебному каналу обычно возможен только из зон циркуляции вне модульного блока.

Горизонтальное распределение услуг между модулями варьируется в зависимости от типа здания. Для большинства типов жилых домов и гостиниц пустоты в потолке и полу коридора служат зонами обслуживания.

Вертикальные дренажные трубы также устанавливаются на заводе, а также предоставляется съемная напольная панель для окончательного подключения к дренажам, установленным в земле на месте. Это требует высокой степени точности при установке точек обслуживания на месте.

Типовой технологический канал в модульном здании гостиницы

[вверх] Акустические характеристики

Модульная конструкция обеспечивает высокий уровень акустического разделения, поскольку каждый модуль имеет отдельные элементы пола, потолка и стены, что предотвращает прямую передачу звука по элементам.

Производители модульных блоков используют различные методы для дальнейшего улучшения звукоизоляции между блоками — два перекрывающихся слоя гипсокартона, закрепленных внутри каждого модуля, ориентированно-стружечных плит (OSB) или гипсокартона, закрепленных в качестве внешней обшивки или стеганой изоляции между стальными элементами.

Следует проявлять особую осторожность вокруг отверстий для служебных труб или других проходов, поскольку на шумоподавление особенно влияют проходы воздуха между помещениями. Электрические розетки проходят сквозь слой гипсокартона, поэтому их следует тщательно изолировать с помощью лоскутного одеяла сзади.

[вверх] Пожарная безопасность

Пол купе на стыке с внешней стеной и стенкой отсека

Пожарная безопасность связана с обеспечением адекватных средств эвакуации, обеспечением структурной целостности и контролем распространения огня через границы отсека. В Англии минимальные периоды огнестойкости указаны в Утвержденном документе B ^[3] .

Модульная конструкция, как правило, удовлетворяет этим требованиям за счет использования огнестойкого гипсокартона, соответствующего BS EN 520 ^[4] , тип F.Альтернативные материалы, такие как цементно-стружечная плита и гипсоволокнистая плита, также могут использоваться в сочетании с гипсокартоном в качестве облицовочного слоя.

Каждый модуль облицован изнутри одним или двумя слоями огнестойкого гипсокартона следующим образом:

• Для стен: 30 минут огнестойкость достигается путем нанесения одного слоя огнестойкого гипсокартона толщиной 12,5 мм на каждую сторону стены из стальных каркасов
• Для стен: 60 минут огнестойкость достигается одним слоем 12 штук.Огнестойкий гипсокартон толщиной 5 мм на слое стеновых панелей толщиной 12,5 мм с шахматными стыками на каждой стороне стены из стальных каркасов
• Для полов: 30 минут огнестойкости достигается при помощи шпунтовой доски 18 мм на легких стальных балках и 12,5 мм огнестойкого гипсокартона внизу с проклеенными и заполненными швами
• Для полов: 60 минут огнестойкости достигается при отделке пола из плит T&G толщиной не менее 18 мм и одного слоя огнестойкого гипсокартона толщиной 12,5 мм на слое стеновых панелей толщиной 12,5 мм со ступенчатыми стыками под стальными балками.

В жилищном строительстве каждое жилище обычно образует отдельный пожарный отсек. Все стены и полы, выполняющие функцию разделения между отсеками, требуют 60 минут огнестойкости. В гостиницах и других жилых домах каждая спальня может образовывать отдельный отсек.

Как правило, пол отсека также действует как разделительный пол в акустических целях, поскольку те же меры также обеспечивают отличную звукоизоляцию между комнатами.

Внутреннее разделение между модулями обеспечивает эффективный барьер для распространения огня. Средства эвакуации следует рассматривать на ранних этапах проектирования схемы, чтобы обеспечить соответствие конструкции и компоновки модуля этим требованиям. Барьеры для полостей необходимы внутри полости во внешней стене между модулем и облицовкой на пересечении со стенками отсека. Они также требуются по горизонтали на стыках с полом и крышей и по вертикали с максимальным боковым расстоянием 20 м (или 10 м, если материал, подвергающийся воздействию полости, не относится к классу 0 или 1, как определено в утвержденном документе B ^[3] ).Вокруг любых проходов через огнестойкие стены должны быть предусмотрены противопожарные заграждения.

Концепция использования показателей устойчивости становится частью экологической оценки строительства. Для модульной конструкции целесообразно включать меры в течение всего срока службы, такие как возможное повторное использование или перемещение, которые не отражены должным образом в традиционных показателях устойчивости.

Показатели устойчивости, относящиеся к модульному строительству, перечислены ниже.Комментарии о том, как модульная конструкция способствует достижению этих показателей, даются по каждому показателю.

Энергоэффективность

Показатель устойчивости	Комментарий к модульной конструкции
Минимизировать потребление энергии	Хороший уровень теплоизоляции
	Эффективные системы отопления и охлаждения
	Предусмотрены системы управления энергосбережением
Меры по энергосбережению	Эффективное производство
Свести к минимуму производство CO 2 из ископаемого топлива	Эффективная работа и теплоизоляция
	Эффективное использование материалов
Минимизация содержания углерода в материалах	Заводское управление
	100% переработка
	Высокое соотношение прочности и веса
	Легкость демонтажа и повторного использования

Минимизация транспорта

Показатель устойчивости	Комментарий к модульной конструкции
Подходящее место нахождения	Зависит от общественного транспорта и прилегающих общественных объектов (зависит от места)
Минимизация транспортного воздействия	Сырье оптом доставлено на завод
	Модули доставлены на площадку в установленном виде
	Снижение доставки на объект
	На объекте меньше персонала

Минимизация загрязнения

Показатель устойчивости	Комментарий к модульной конструкции
Озоноразрушающие вещества не используются	Изоляционные материалы, выбранные в соответствии с потребностями клиента
Свести к минимуму образование и удаление отходов	Эффективное использование материалов на заводе
	Минимум / ноль отходов на объекте
	Переработка металлолома
	Повторное использование модулей или компонентов
Максимизировать коэффициент переработки отходов	Переработанная сталь, используемая в производстве
	Модули можно использовать повторно
Минимизация неудобств при строительстве	Снижение шума, вибрации и пыли
	Быстрый процесс строительства
	Меньше утилизации отходов
	Меньше доставок на объект

Сталь

Эффективное использование материалов и ресурсов

Показатель устойчивости	Комментарий к модульной конструкции
Эффективное использование материалов	отличается высоким удельным весом
	Эффективный дизайн в использовании материалов
	Длительный расчетный срок службы
Возможность вторичной переработки или повторного использования	Большая доля может быть переработана
	Модули можно использовать повторно
Низкие эксплуатационные расходы	Мало «обратных звонков» из-за качества продукции
	Доступность для обслуживания упрощена
Возможность адаптации в будущем	Возможность расширения / модификации здания

Здоровье и благополучие

Показатель устойчивости	Комментарий к модульной конструкции
Максимальная безопасность на объекте	Производственный процесс безопасен
	Более безопасная работа на стройплощадке при модульном строительстве
Продуманное строительство	Скорость строительства на месте
	Минимум шума, неудобств и т. Д.
Хорошая звукоизоляция	Хорошая изоляция между модулями
	Фасады с изоляцией от внешнего шума
Достаточное дневное освещение	Большие окна могут быть предоставлены в модулях
Социальное обеспечение работников	Безопасное и чистое производство и строительство
	Хорошие условия эксплуатации

[вверх] Закупки

Типичный процесс закупок модульных зданий требует, чтобы заказчик, проектировщик и производитель работали вместе на всех этапах проекта, чтобы максимально использовать преимущества удаленного процесса и эффективность производства.

[вверх] Процесс принятия решений

Процесс принятия решения о модульном строительстве отличается от более традиционных методов строительства по следующим причинам:

• Тесное участие клиента в оценке бизнес-выгод, предоставляемых методом строительства.
• Непосредственное участие производителя в проектировании, калькуляции и логистике.
• Необходимость принятия ключевых решений на ранних этапах процесса закупок
• Важные экологические и эксплуатационные преимущества, которые могут быть достигнуты
• Влияние транспортной логистики на затраты и размеры модулей.

Поскольку преимущества модульной конструкции реализуются посредством заводского изготовления, критически важна начальная фаза проектирования, включая планирование пространства и последующее детальное проектирование, интеграцию услуг и координацию.

[вверх] Процесс закупок

В модульном строительстве процесс закупки включает специализированных производителей. Есть несколько способов приобретения модульных зданий:

• Традиционный, в котором архитектор обеспечивает координацию проектирования, а генеральный подрядчик — координацию строительства.Производитель модуля выступает в роли специализированного субподрядчика.
• «Проектирование и сборка», в котором производитель модуля обеспечивает детальное проектирование и ответственность за строительство. В этом случае архитектор заказчика может выполнить часть эскизного проекта и может быть приглашен заказчиком для работы на подрядчика.

Контракт на проектирование и строительство часто используется для модульного строительства. В таких случаях роль архитектора клиента будет зависеть от конкретного процесса закупок.Чаще всего используются два метода спецификации архитектора:

• Архитектор может указать производителя, который возьмет на себя работы по детальному проектированию. Это позволит сторонам работать вместе от начала до завершения.
• В качестве альтернативы архитектор может составить техническое задание на работу. Затем это используется в качестве основы для тендера либо через главного подрядчика, либо напрямую специалистам по модульным конструкциям.

Следует признать, что каждый производитель строит свои модульные блоки по-разному, и они будут готовы дать рекомендации и предоставить чертежи на этапе разработки концепции.

Важно отметить, что необходимо учитывать время, необходимое для подготовки прототипа, проектирования и изготовления индивидуальных модульных блоков, хотя детальное проектирование модульных блоков может выполняться параллельно с другими проектными работами. Если конфигурация модуля повторяется из других проектов, время разработки значительно сокращается.

[вверх] Типовые детали

[вверху] Подключения

Руководство по проектированию и детализации наиболее распространенных типов соединений дано в BS EN 1993-1-8 ^[5] .Производители используют метод, который лучше всего подходит для их производственного процесса и для которого доступны соответствующие данные испытаний.

Структурные связи между модулями необходимы для обеспечения целостности и надежности, но детали различаются в зависимости от формы модуля и конкретного приложения. Доска пола, гипсокартон и обшивка крепятся при помощи саморезов, саморезов. Производители модулей с легким стальным каркасом подготовили собственные детали горизонтального крепления, удовлетворяющие требованиям прочности.

Точки крепления

Крепления между модулями выполняются как в горизонтальном, так и в вертикальном направлениях, в первую очередь для передачи плоских сил, но также для структурной целостности.

Угловые стойки с использованием уголков из горячекатаной стали

SHS обеспечивает высочайшее сопротивление сжатию и может использоваться в качестве угловых стоек для открытых модулей. Однако, хотя эти секции компактны, их соединения могут быть более сложными.Показана сварная пластина оребрения, к которой привинчиваются краевые балки. Отверстия для доступа в SHS позволяют вставлять болты через торцевые пластины для обеспечения вертикального и горизонтального крепления.

Угловой столб с использованием СВС или специальных секций

[вверх] Фасады и интерфейсы

Различные интерфейсы между модульными модулями и другими компонентами в здании могут не контролироваться производителем модульных модулей.Ответственность за проектирование и координацию обычно лежит на проектировщике здания.

[вверху] Фундаментные интерфейсы

Можно использовать самые разные фундаменты, в том числе ленточные, насыпные, подушечные и свайные. Дополнительная информация о свайных фундаментах приведена в SCI P299. Наиболее распространены ленточные или засыпные фундаменты.

Модульные блоки легкие, поэтому фундамент может быть меньше, чем при традиционном строительстве. Тем не менее, варианты облицовки и высота здания могут определять конструкцию фундамента.Модульные блоки могут быть спроектированы таким образом, чтобы иметь постоянную опору по периметру каждого блока с помощью полос, плотов или грунтовых балок.

Типовая деталь фундамента для засыпки траншеи под кладку

Выравнивание фундамента или фундаментных балок имеет решающее значение для последующей установки и выравнивания модульных блоков. Производители модульных конструкций разработали собственные запатентованные механизмы размещения и фиксации, которые помогают размещать блоки на фундаменте.

[вверху] Интерфейсы для облицовки стен

Облицовки модульных зданий могут быть самонесущими вертикально и поддерживаться агрегатами только сбоку.В качестве альтернативы они могут полностью поддерживаться модульной структурой.

Можно рассматривать две типовые системы фасадного строительства:

• Облицовка, полностью устанавливаемая на месте с использованием традиционных методов.
• Облицовка, полностью или частично прикрепленная на заводе; детали заполнения или вторичная облицовка могут быть закреплены на месте.

Барьеры для полостей также должны быть включены в любую полость, которая возникает между внешней облицовкой и модульной конструкцией.Они должны противостоять распространению дыма и пламени и требуются между всеми отдельными жилищами или пожарными отсеками. Обычно используется минеральная вата.

[вверх] Интерфейсы кровли

Кровельные материалы для модульных зданий обычно включают черепицу, опирающуюся на рейки, или кровельное покрытие на прогонах. Современные крыши могут состоять из черепицы, опирающейся на кровельные листы или поддоны структурной футеровки. Плоские крыши также могут быть построены с различными погодоустойчивыми покрытиями. Утеплитель по линии ската кровли применяется там, где создается «теплая крыша».Однако в большинстве случаев кровельное пространство «холодное», и изоляция размещается непосредственно на верхней поверхности модульных блоков.

Крыши обычно проектируются как отдельные конструкции, которые либо непрерывно поддерживаются внутренними стенами модульных блоков, либо как крыши со свободным пролетом между внешними стенами. Крыши также могут быть спроектированы как модульные для жилого пространства и простоты установки, особенно в более высоких зданиях. Однако в основном используются обычные стропильные крыши или крыши с прогонами.

Крыши спроектированы таким образом, чтобы выдерживать вес кровельного покрытия, снеговые нагрузки, службы и резервуары, хранящиеся на кровельном пространстве, а также нагрузки от жилых помещений. Интерфейс между крышей и модульными блоками спроектирован так, чтобы противостоять как сжатию, так и растяжению из-за подъема ветра. В некоторых случаях крышу можно сделать съемной, чтобы впоследствии можно было расширить здание. Крыши с мелким скатом могут быть спроектированы таким образом, чтобы они поддерживались непосредственно модульными элементами и легко демонтировались.

[вверх] Список литературы

[вверх] Ресурсы

[вверху] См. Также

Модульные здания — ЕВРОмодуль

ЕВРОмодуль — модульные здания

Модульное здание — революционная область строительной индустрии, когда речь идет об эффективности производства и сборки на месте. Благодаря отнесению модульных зданий к категории временных, время, необходимое для получения необходимых разрешений, минимально. Все эти факторы способствуют снижению стоимости и сокращению сроков завершения проекта.Система модульного здания
ЕВРОмодуль основана на конструкции, спроектированной в соответствии с требованиями заказчика.

Модульные здания состоят из простой системы соединений и крепления на месте. Модули предварительно собираются на нашем заводе и обычно транспортируются на место в частично собранном виде, в зависимости от размеров одного модуля. Что касается размеров и планировки зданий, варианты практически безграничны. Соединяя модули на месте, мы создаем комплексные здания различного назначения: от детских садов, больниц до студенческих общежитий, гостиниц и офисных помещений.

Модульная строительная система позволяет строить здания до четырех уровней с возможностью как внутренней, так и внешней лестницы. Когда дело доходит до дизайна и внешнего вида, варианты безграничны и могут быть полностью адаптированы к индивидуальным запросам. Пожалуйста, обратитесь к галерее ниже, чтобы увидеть некоторые из наших реализованных проектов в этой области.

Решения под ключ

Euromodul предлагает проектные решения, основанные на системе «под ключ»: от проектирования и проектной документации до поставки и полного исполнения на месте, включая фундаментные работы и монтаж.Мы также предлагаем решение, при котором клиент может выполнить часть работ самостоятельно или совместно с партнерами.

Разработка проекта

Если ваш проект находится только на начальной стадии, и вы заинтересованы в модульном решении, мы можем предложить вам услуги по проектированию проекта, включая все чертежи, визуализации и расчеты, чтобы вы могли подать заявку на разрешение.

Сборные кабины для ванной комнаты EUROmodul

Сборные контейнеры для ванных комнат — это сантехнические модули или конструкции, производимые на заводе, используемые в качестве решений в строительной отрасли.Это особый тип сантехнических блоков, которые изготавливаются в виде законченного продукта с отделкой или модуля, готового на 95% на заводе. Остальные работы обычно выполняются на месте при установке в наиболее завершенные здания.

Контейнеры для ванных комнат используются для быстрого изготовления и сборки в большом количестве зданий, таких как отели, больницы, квартиры, студенческие общежития, дома престарелых и т. Д. Они представляют собой высококачественное модульное строительное решение с заводским управлением.

Все сантехническое оборудование: души, раковины, туалеты, керамическая плитка и сантехника построены в контролируемых заводских условиях. Это практически исключает «строительный сезон», который ограничивает строительные работы летним сезоном. Это позволяет значительно сэкономить как время, так и затраты.

Этот тип легких сборных сантехнических блоков позволяет значительно сэкономить как инвесторам, так и застройщикам. Сроки выполнения строительных проектов выполняются легко благодаря гибкости и контролю производственного процесса.

Модульные душевые кабины на заказ

Предлагаем индивидуальные решения, указанные в соответствии с запросами инвестора. Для индивидуальных решений для ванной комнаты мы адаптируем все виды отделки к строению и дизайну на месте.

Ознакомьтесь с сложным проектом, который мы завершили в Хорватии здесь.

Поставщики модульных домов

Это бесплатный каталог модульных строителей. Мы исследуем каждую компанию в нашем каталоге, чтобы предоставить вам больше информации об их областях обслуживания, различных планах этажей и предполагаемых расходах.Если вы хотите внести какие-либо изменения, дополнения или удаления в эти списки, нажмите ссылку «Связаться с нами» в нижней части страницы.

Алабама	25 производителей модульных домов, обслуживающих Бирмингем, Монтгомери, Мобайл, Хантсвилл, Таскалуса, Гувер, Дотан, Декейтер, Оберн, Гадсден
Аризона	18 поставщиков модульных домов, обслуживающих Феникс, Тусон, Меса, Глендейл, Скоттсдейл, Чендлер, Темпе, Гилберт, Пеория, Юма, Флагстафф
Арканзас	19 модульных домашних фабрик, обслуживающих Литл-Рок, Форт-Смит, Норт-Литл-Рок, Фейетвилл, Джонсборо, Пайн-Блафф, Спрингдейл, Конвей, Роджерс, Hot Springs
Калифорния	21 производитель модульных домов, обслуживающих Лос-Анджелес, Сан-Диего, Сан-Хосе, Сан-Франциско, Лонг-Бич, Фресно, Сакраменто, Окленд, Санта-Ана, Анахайм
Колорадо	31 модульный дом провайдеры, обслуживающие Денвер, Колорадо-Спрингс, Аврору, Лейквуд, Форт-Коллинз, Арвада, Пуэбло, Вестминстер, Боулдер, Торнтон
Коннектик ut	43 поставщика модульных домов, обслуживающих Бриджпорт, Нью-Хейвен, Хартфорд, Стэмфорд, Уотербери, Норуолк, Дэнбери, Новая Британия, Западный Хартфорд, Гринвич
Делавэр	35 заводов модульного жилья, охватывающих Уилмингтон, Дувр, Ньюарк, Милфорд, Сифорд, Мидлтаун, Элсмер, Смирна, Нью-Касл, Джорджтаун
Флорида	30 производителей модульных жилых домов, обслуживающих Джексонвилл, Майами, Тампу, Санкт-Петербург, Хайалиа, Орландо, Форт-Лодердейл, Таллахасси, Голливуд, Пембрук-Пайнс
Джорджия	41 поставщик модульных домов, обслуживающих Атланту, Огасту, Колумбус, Саванну, Афины, Мейкон, Розуэлл, Олбани, Мариетту, Уорнер Робинс
Айдахо	22 производителя модульного жилья, обслуживающих Бойсе, Айдахо-Фолс, Покателло, Твин-Фолс, Ada, Bannock, Bonner, Kootenai, Latah
Illinois	34 жилых модульных завода, обслуживающих Чи Каго, Рокфорд, Аврора, Напервилль, Пеория, Спрингфилд, Джолиет, Элгин, Уокиган, Цицеро
Индиана	32 поставщика модульных домов, обслуживающих Индианаполис, Форт-Уэйн, Эвансвилл, Саут-Бенд, Гэри, Хаммонд, Блумингтон, Манси, Anderson, Terre Haute
Iowa	25 поставщиков модульного жилья, включая Де-Мойн, Сидар-Рапидс, Давенпорт, Су-Сити, Ватерлоо, Айова-Сити, Каунсил-Блафс, Дубук, Эймс, Седар-Фоллс
Канзас	25 производителей модульных домов, обслуживающих Уичито, Оверленд-Парк, Канзас-Сити, Топика, Олате, Лоуренс, Шони, Салина, Манхэттен, Хатчинсон
Кентукки	29 поставщиков модульных жилых домов, охватывающих Луисвилл, Лексингтон — Фейет, Оуэнсборо, Боулинг Грин, Ковингтон , Хопкинсвилл, Франкфорт, Хендерсон, Ричмонд, Джефферсонтаун
Луизиана	18 модульных домашних фабрик, охватывающих Новый Орлеан, Батон-Руж, Шривпорт, ЛаФайет, Лейк-Чарльз, Кеннер, Боссье-Сити, Монро, Александрия, Нью-Иберия
Мэн	38 производителей модульных домов для Портленда, Льюистона, Бангора, Южного Портленда, Оберна, Брансуика, Биддефорда, Санфорда, Огаста, Скарборо
Мэриленд	36 поставщиков модульного жилья, обслуживающих Балтимор, Фредерик, Гейтерсбург, Боуи, Роквилл, Хагерстаун, Аннаполис, Колледж-Парк, Солсбери, Камберленд
Массачусетс	42 поставщика модульного жилищного строительства для Бостон, Вустер, Спрингфилд, Лоуэлл, Кембридж, Броктон, Нью-Бедфорд, Фолл-Ривер, Линн, Куинси
Мичиган	36 поставщиков модульных домов для Детройта, Гранд-Рапидс, Уоррен, Флинт, Стерлинг-Хайтс, Лансинг, Энн Арбор, Ливония, Дирборн, Вестленд
Миннесота	19 фабрик модульных домов в Миннеаполисе, Сен-Пау l, Дулут, Рочестер, Блумингтон, Бруклин-Парк, Плимут, Иган, Кун-Рапидс, Бернсвилл
Миссисипи	20 поставщиков модульных жилых домов для Джексона, Галфпорта, Билокси, Хаттисберга, Гринвилля, Меридиана, Тупело, Саутхейвен, Виксбург Паскагула
Миссури	33 поставщика модульного жилья, охватывающего Канзас-Сити, Сент-Луис, Спрингфилд, Индепенденс, Колумбию, Сент-Джозеф, Саммит Ли, Сент-Чарльз, Сент-Питерс, Флориссан
Монтана	22 производителя жилого модульные дома для Биллингс, Миссула, Грейт-Фолс, Бьют, Бозман, Хелена, Калиспелл, Гавр, Анаконда, Майлз-Сити
Небраска	21 поставщик модульных домов, охватывающих Омаху, Линкольн, Белвью, Гранд-Айленд, Кирни, Фремонт, Гастингс , North Platte, Norfolk, Columbus
Nevada	17 поставщиков модульных домов, охватывающих Лас-Вегас, Рино, Хендерсон , North Las Vegas, Sparks, Carson City, Elko, Boulder City, Mesquite, Fallon
New Hampshire	44 поставщика модульного жилья, обслуживающих Манчестер, Нашуа, Конкорд, Дерри, Рочестер, Салем, Довер, Мерримак, Лондондерри, Хадсон
Нью-Джерси	38 модульных домашних фабрик, обслуживающих Ньюарк, Джерси-Сити, Патерсон, Элизабет, Эдисон Тауншип, Вудбридж Тауншип, Дувр, Гамильтон, Трентон, Камден
Нью-Мексико	16 жилых модульных фабрик для Альбукерке , Las Cruces, Santa Fe, Rio Rancho, Roswell, Farmington, Alamogordo, Clovis, Hobbs, Carlsbad
New York	47 поставщиков модульного жилья, обслуживающих Нью-Йорк, Буффало, Рочестер, Йонкерс, Сиракузы, Олбани, Нью-Рошель , Маунт Вернон, Скенектади, Ютика
Северная Каролина	46 поставщиков модульных домов, обслуживающих Шарлотт, Роли, Гринсборо, Дарем, Уинстон-Са Лем, Фейетвилл, Кэри, Хиг

.