особенность строительства и стиля фахверковых домов
Фа́хверк (нем. Fachwerk — каркасная конструкция, фахверковая конструкция) — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служит пространственная секция из наклонных (под различным углом) балок. Эти балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид; пространство между балками заполняется глинобитным материалом, кирпичом, иногда также деревом.
Среди всех существующих архитектурных стилей одним из узнаваемых можно признать фахверк. Такая строительная конструкция, называемая также каркасной, в первую очередь выделяется характерным внешним видом – с выставленными напоказ несущими деревянными балками и опорами, которые образуют фирменный «рисунок» на стенах здания.
Откуда же пошли фахверковые технологии?
Считается, что этот тип архитектуры зародился в Германии (отсюда, кстати, и параллельные названия «немецкий» и «прусский» стили) примерно в XIV-XV веках (хотя некоторые историки архитектуры указывают на найденные образцы, датируемые даже X-XI веками).
Как строили фахверковые дома?
В основе любого фахверкового дома, как было отмечено, лежит деревянный каркас. Он состоит из вертикальных стоек, горизонтальных балок и диагональных раскосов, которые соединены очень надежными соединениями (типа потайных шипов или врубок). За счет всего этого обеспечивается высочайшая прочность и устойчивость всего строения – не даром здания в таком стиле выстаивают по 300-400 лет, в том числе и в сейсмически неблагонадежных регионах (например, в горах). При этом за счет такой мощной конструкции отпадает необходимость в усилении стен. Потому все межкаркасные проемы можно заполнять менее прочными материалами и в меньшем количестве: обычно для этого использовали глину, саман (глина, укрепленная соломой либо ветками), кирпич (в том числе необожженный сырец), резные деревянные панели и изредка камень (с ним вес конструкции сильно увеличивался).
Особенности фахверка
Особенности технологии строительства современного фахверка не ограничиваются только прочностью. Среди других достоинств можно выделить:
- скорость строительства : за счет простоты конструкции возведение дома в стиле фахверк занимает минимум времени – в отдельных случаях на это требуется буквально несколько дней без ущерба для основательности самого строения;
- масштабируемость : каркасный дом по своей природе является модульным – а потому его легко масштабировать, без проблем увеличивая в проекте фахверкового дома его длину, ширину, высоту, количество комнат и этажей и все прочее;
- вариативность дизайна : фахверк, как было отмечено выше, имеет массу разновидностей, потому у дизайнеров море возможностей сделать здание неповторимым, уникальным, необычным или даже объединяющем в себе другие, порой весьма неожиданные стили (например, хай-тек).
Сегодня существуют десятки подвидов, отличающихся порой чуть ли не градусом угла наклона распорок, не говоря уж про более значимые элементы (в некоторых странах, например, по технологии строительства фахверка возводили верхние этажи, а первый ярус делали из камня либо деревянного сруба).
Одно из наиболее колоритных направлений строительства фахверковых домов – североамериканская архитектура post beam. В этом направлении сочетаются несущая структура из массивных бревен (кедр или сосна) и деревянные или каркасные стены.
Что такое стеклянный фахверк?
Всякий, кто бывал в Германии, хоть раз видел фахверк — дом, как будто сошедший со страниц учебника по истории. Красота и долговечность таких построек (а некоторым из них более 700 лет) привлекла внимание наших инженеров и архитекторов
Фахверк — это строительная конструкция, в которой несущей основой является деревянный каркас, включающий в себя вертикальные стойки, горизонтальные балки и диагональные раскосы.
В старину детали каркаса соединяли между собой на «потайной шип», «ласточкин хвост», не используя гвозди и металлические шурупы. Промежутки каркаса заполняли плетенкой из тонких веток и обмазывали его глиной, в которую добавляли измельченный камыш. Щели заделывали шерстью, смешанной с известью. После стены оштукатуривали вровень с каркасом. Сегодня технологии шагнули далеко вперед. Современные строители понимают, что использовать в качестве заполнения прежние материалы нецелесообразно, и развивают новые прогрессивные направления фахверкового домостроения.
Стеклофахверк
Основным критерием, по которому каркасную постройку можно отнести к фахверку, является строгое разделение функций между элементами конструкции: каркас должен выполнять несущую функцию, а заполнение — ограждающую. Исходя из этого, разновидностью фахверка являются постройки из деревянного бруса со сплошным остеклением, близкие по стилистике к хай-теку и неоконструктивизму.
К несомненным достоинствам стеклофахферков относится то, что их изготавливают в заводских условиях, в точном соответствии с проектом.
Для производства каркаса используют качественный клееный брус, как правило, толщиной 230 мм. Распиловку деталей, фрезеровку пазов и замковых соединений выполняют на высокоточном оборудовании, что позволяет при возведении дома достичь качества «мебельной сборки» и существенно сократить сроки строительства.
На изготовление каркаса по готовому проекту обычно уходит не более двух-трех недель
Отличительная особенность стеклофахверковых домов — большая площадь остекления (до ¾ всей стеновой поверхности). Согласно технологии, используют окна с двухкамерными стеклопакетами со специальными энергосберегающими стеклами. Причем внешнее и внутреннее стекла изготавливают из триплекса толщиной 6 мм, что гарантирует безопасность. Даже если такое стекло разобьется, его осколки останутся висеть на прослоечной пленке и не причинят никому вреда.
Внутри стеклопакет заполнен аргоном. Это улучшает как теплозащитные свойства оконной конструкции, так и звукоизоляционные. Дополнительно окна могут быть оснащены функциями электроподогрева, подсветки.
В современные фахверковые дома устанавливают стекла с низкоэмиссионным покрытием, что ведет к значительному снижению теплопотерь
Сборка дома выглядит следующим образом. На фундамент (ленточный или плитный) укладывают обвязку из деревянных брусьев. Отметим, что к его поверхности предъявляют высокие требования в плане геометрии, поскольку даже небольшой уклон способен повлиять на целостность конструкции. Балки крепят между собой и фиксируют, используя шпильки и колпачковые гайки. Каркас возводят в соответствии с проектом.
Далее приступают к монтажу кровли. Некоторые фирмы разработали модульную конструкцию кровли, состоящую из готовых теплоизолированных панелей. Их крепление к ригелям не представляет сложности.
Точное соединение деталей обеспечивает прочность, надежность и долговечность конструкции фахверковых домов
Глухие участки стен монтируют по каркасной технологии, используя плиты OSB, минераловатную теплоизоляцию, пароизоляционную пленку и листы гипсокартона. Для монтажа стеклопакетов в каркасе делают выемку в четверть. После установки пакета шов герметизируют силиконовым герметиком и закрывают накладной деревянной планкой в цвет каркаса. Безрамная конструкция позволят располагать окна даже на уровне пола. Современные энергосберегающие стеклопакеты хорошо удерживают тепло.
«Хрупкость» стеклофахверка — это всего лишь визуальный эффект, который создается за счет большой площади остекления. Внутренние стены и перегородки зданий имеют такую же структуру, как и внешние — они являются ячеистыми. Такое технологическое решение неслучайно: оно необходимо для того, чтобы весь каркас дома сохранил требуемую проектом жесткость.
Описанная выше технология — не единственная в области фахверкового домостроения. Но современный фахверк — пока новое для России направление. К данным технологиям стоит присмотреться тем, кто тем, кто мечтает жить в энергоэффективном доме. Специалисты компаний, занимающихся возведением фахверковых коттеджей, заявляют об их высоких теплосберегающих показателях.
Фахверк на петербургской почве – Коммерсантъ Санкт-Петербург
Этот архитектурный стиль определился благодаря особой технологии строительства. Собственно, технология и дала ему название. Появившись в средневековье, фахверк был популярен в Европе почти пять столетий. В Петербург его привез из Голландии Петр I. Но долго фахверк на берегах Невы не протянул. Зато сегодня этот эффектный стиль предстает в новом обличье.
Фахверк (от немецкого Fach — «секция, панель» и Werk — «сооружение») — строительная конструкция, образованная системой горизонтальных, вертикальных и диагональных деревянных элементов: балок, стоек, раскосов.
Иначе говоря, жесткий каркас из бруса. Самое главное, что и является особенностью этих домов, — каркас виден снаружи. Промежутки между балками и стойками заполняются разным материалом — сначала это были глина, камень, саман… Снаружи стены штукатурили, красили и даже обшивали деревянными панелями. Но каркас всегда оставался нетронутым — дома становились будто разрисованные вертикальными, горизонтальными и косыми полосками и при всей своей оригинальности и «нескучности» выглядели вполне основательно. «Традиционно межкаркасные панели красили в белый цвет, а элементы каркаса — всеми оттенками коричневого: от золотисто-медового до почти черного. Именно дома с таким цветовым решением — а не все деревянные каркасные конструкции — стали относить к зданиям в стиле фахверк», — объясняет руководитель отделения «Проспект Вернадского» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Цывин. Популярность фахверка в Европе связывают прежде всего с дефицитом древесины — из нее делался только каркас здания, и еще с тем, что такая конструкция позволяла быстро восстановить строение в периоды бесконечных междоусобиц и войн.
Тем не менее этот стиль пришел и в Россию благодаря Петру I и его любви ко всему голландскому. По некоторым данным, фахверковые дома появились, например, в усадьбах Кусково и Останкино графов Шереметевых. Также по технологии фахверка возводился форт «Кроншлот» в 1704 году — для защиты строящегося Петербурга от шведов во время Северной войны.
Известный российский историк Евгений Анисимов писал: «…каменная стройка казалась царю долгой, материалы привозили издалека, многим людям каменный дом был не по карману. Поэтому Петр ухватился за способ строительства, который он и его сподвижники видели в Западной Европе. О фахверковом строительстве («прусском новом буданке», как его тогда называли) говорит указ Петра от 4 апреля 1714 года, который предписывает в Петербурге «деревянного строения не строить, а строить мазанки» (цит. по http://history-gatchina.ru/article/fachwerk.htm). То есть дома, каркас которых обмазывается глиной.
«Образцовый мазанковый дом построил сам Петр I возле Петровского моста, а второй стоял на Васильевском острове». Фахверковым способом по проекту архитектора Доминико Трезини были построены здания канцелярий на Троицкой площади, Почтового двора на Адмиралтейском острове, госпиталя на Выборгской стороне.
Но технология фахверка на берегах Невы не прижилась. Со временем все подобные строения были заменены на каменные, как и подобает столице империи. Кроме того, надо полагать, что для многих архитекторов, приехавших в Петербург позже из Италии, фахверк был чужд и неактуален. Да и мировые архитектурные тренды уже к тому времени отошли от этой технологии. Еще одной причиной исчезновения фахверка, возможно, был петербургский климат. Стены таких домов промерзали и пропускали воду. Да и по всей России этот исконно немецкий стиль вряд ли мог утвердиться — традиционное русское домостроение шло другим путем.
Зато сегодня фахверк возродился и получил некую свежую трактовку. Теперь этот стиль, преображенный и осовремененный, предлагают компании, занимающиеся коттеджным строительством.
Справедливости ради нужно сказать, что на самом деле в коттеджном строительстве нередко применяется не настоящий фахверк, а его имитация — балки набиваются на оштукатуренные или деревянные стены снаружи. Но есть и другой способ, который можно отнести к настоящему фахверку, когда пространство между деревянными элементами каркаса заполняется не глиной или камнем, как раньше, а стеклом (оно крепится к балкам). В такой интерпретации этот стиль выглядит весьма эффектно.
«Принципиальное отличие фахверкового дома от других деревянных домов — жесткий самонесущий каркас. Проектирование каркаса ведется немецкими специалистами по нормам ЕС, фахверковый каркас можно применять даже в сейсмоопасных районах, — рассказывает Юрий Иванов, руководитель отдела продаж компании «Оско-хаус». — Благодаря этому отсутствует усадка, характерная для всех других типов деревянных конструкций: сразу после сборки каркаса дома можно выполнять чистовую отделку. Нет необходимости выжидать продолжительное время перед началом отделочных работ.
Жесткий каркас обеспечивает возможность безрамного остекления: энергосберегающий стеклопакет врезается непосредственно в деревянный каркас, без всякой защитной рамы. Это позволяет стереть границу между интерьером и экстерьером: окружающий пейзаж становится частью внутреннего убранства дома». Тем не менее пока такие дома являются штучным продуктом на рынке недвижимости.
Есть и еще один нюанс: по словам господина Иванова, максимальная этажность такого деревянного дома — всего два этажа. Так что этот вариант оптимален для загородного строительства и экономически невыгоден в условиях городской застройки.
Альбина Самойлова
Фахверк | Архитектура и Проектирование
Фахверк (нем. Fachwerk, от Fach — панель, секция и Werk — сооружение) — тип строительной конструкции преимущественно малоэтажных зданий, при котором несущей основой здания служит каркас из прямых и часто также наклонных (под различным углом) балок из древесины хвойных пород. Эти балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид; пространство между балками заполняется глинобитным материалом, кирпичом, иногда также деревом.
Фахверк появляется в XV веке в Германии и становится очень популярным в Европе, особенно в северной части (от Бретани до Польши). В XX веке этот стиль переживает новый расцвет, благодаря средневековому колориту и эффекту натуральности строительных материалов.
Наиболее древним из дошедших до нас деревянных зданий каркасной конструкции является храм в Японии, построенный из кедра свыше 1300 лет назад. Вообще, каркасный метод в этой стране использовался довольно широко, в частности, для строительства крепостей.
В Европе особое развитие каркасного строительства пришлось на позднее средневековье. Постепенное накопление опыта строительства, повышение мастерства плотников (чему немало способствовало развитие кораблестроения), а также стремление к экономии древесины и другие факторы привели к появлению в Германии в XV веке фахверкового метода строительства (нем. Fachwerk, от нем. Fach — панель, секция, и нем. Werk — сооружение).
Фахверковые дома имели жёсткий несущий каркас из стоек (вертикальных элементов), балок (горизонтальных элементов) и раскосов (диагональных элементов), на который опиралась кровля.
Пространство между элементами каркаса заполнялось смешанными с глиной камышом, ветками, соломой или различным строительным мусором; полученные панели штукатурились, при этом сам каркас обычно оставлялся на виду. Элементы каркаса визуально расчленяли белые стены и придавали облику зданий особую выразительность, которая стала главной архитектурной особенностью фахверка. Наиболее богатые горожане заполняли межкаркасное пространство деревянными резными панелями. Пик применения резных украшений пришёлся на конец XVI — начало XVII века.
Известная жёсткость и прочность каркаса фахверковых домов достигалась применением разнообразных и точных соединений деталей — на потайной шип, на шип «ласточкин хвост», врубками и др., закрепляемых деревянными нагелями. Именно так были построены сотни тысяч деревянных домов в Европе, которые стоят уже по 300—500 лет, а это лучшее доказательство надёжности технологии. Одновременно с немецким фахверком возникли аналогичные технологии каркасного строительства в Швейцарии, Франции, Англии и других странах.
Все эти технологии, включая фахверк, позднее получили общее название Post & Beam — «стоечно-балочные». Однако, довольно часто термином «фахверк» обозначают любые стоечно-балочные конструкции и здания.
Современный фахверк — несущая конструкция с максимальным остеклением. Данный тип строительства приобрел большую популярность в Крыму.
В наши дни стоечно-балочная технология используется для строительства элегантных зданий с мощным каркасом из клеенных брусьев и балок и окнами во всю стену, которые дают отличный вид на окружающий ландшафт и прекрасное естественное освещение. Эти дома, обычно называют современными фахверковыми, хотя, строго говоря, с традиционными фахверковыми домами у них мало общего.
Фахверк служит для восприятия ветровых нагрузок, никак не влияет на основную систему здания. В настоящее время стойки фахверка изготавливаются из прокатного швеллера и устраиваются с торцов рамных конструкций.
Фахверковые дома: особенности строительства и плюсы.
Фахверк – технология строительства домов, при которой капитальную нагрузку строения несут вертикальные опоры — стойки из бруса в стенах постройки. В отличие от традиционных каркасных стен, пространство между опорами занимает плотный тяжёлый материал — кирпич, дерево, бетон, саман, глина. При этом несущие стойки из бруса не маскируются в стене, а остаются видимыми, создавая характерный вид строения, особенный «европейский» колорит.
Фахверковые постройки доказали свою долговечность. Первый пик их популярности пришёлся на эпоху средневековья. Возведенные несколько столетий назад, эти строения до сих пор выполняют свои функции. Сегодня технология второй раз переживает пик моды. Широкие возможности дизайна и надёжность домов обеспечивают им популярность среди заказчиков каркасного строительства.
История возникновения
История фахверковых строений началась ещё в 11 веке. Широкое распространение фахверк приобрёл в 14 и 15 веках в северных прибрежных районах, где был доступен строевой лес и развито кораблестроение.
Умение плотничать и строить корабли позволило мастерам без проблем возводить прочные деревянные каркасы будущих строений.
Германский стиль.
В 15 веке фахверковые постройки распространились по территории Европы – северным странам, Голландии, Англии, Франции, Швейцарии. Причиной популяризации послужили следующие факторы:
- Постройки позволяли экономить дорогую древесину, использовать её только для строительства каркаса, а не всего массива стены.
- Уровень плотницкого мастерства вырос, что обеспечило надёжность каркасов и прочность будущих стен.
Пик популярности технологии приходится на период – с 15 по 18 век. В этот период в Европе были построены сотни тысяч строений. Фахверковые дома в Германии получили название Fachwerk, что в переводе на русский обозначает «стена из ячеек» (Fach – это секция, ячейка, панель, «Werk» – сооружение).
Современный стиль.
В Англии постройки с деревянным каркасом назывались «хэлф-тимбер», а во Франции технологию именовали «коломбаж».
В одном из современных вариантов фахверк получил ещё одно название — Post & Beam или технология стоек и балок. Её главная особенность — использование бревён ручной рубки.
На заметку По выводам психологов открытая демонстрация несущего каркаса в стенах вселяет в человека чувство уверенности.
Строения фахверк с видимым снаружи каркасом стали визитной карточной северной Европы. Сегодня технология переживает вторую волну популярности. С некоторыми изменениями она распространяется за пределы Западной Европы, в Канаду, Америку и Россию.
Фахверк и каркасная технология
По своей сути фахверковые дома является каркасным строением с деревянной рамой из несущих стоек и балок перекрытия, которые держат основную нагрузку стен и крыши. В отличие от традиционных современных каркасных домов, промежутки расстояния между балками заполняются не синтетическим утеплителем, а стеновым материалом – кирпичом, камнем, бетоном, глиной, который можно найти по ссылке.
Материал наполнения стен «фахверк» и «каркасник» определяет различия в технологии строительства и в характеристиках готовых построек.
| Факторы сравнения. | Фахверк. | Каркас. |
| Срок службы строения. | Длительный срок службы – несколько сотен лет. Это подтверждают сотни домов, построенные в 15-16 веках на территории Европы. | Срок службы каркасного дома в России — несколько десятков лет. |
| Энергоэффективность. | Средняя. | Высокая. |
| Скорость строительства. | Средняя. | Минимальные сроки – здание можно возвести за несколько месяцев. |
| Лёгкость стен и затраты на фундамент. | Стены тяжёлые, необходим прочный глубокозаглубленный фундамент или столбчатое основание. | Стены лёгкие, можно обойтись небольшим фундаментом мелкого заглубления. |
| Стоимость строительства. | Цена фахверкового дома – минимальная, в основе стен используется самый дешёвый строительный материал — глина. | Средняя — требует закупки хорошего утеплителя и качественной стеновой обшивки. |
| Экологичность. | Высокая – возводится из натуральных материалов. | Низкая – строится из искусственных утеплителей. |
| Пожаробезопасность. | Стены на 80% не горят и не дают дыма. Выгореть могут только деревянные опоры и кровельное покрытие. | Все материалы горючи, в процессе горения выделяют едкий ядовитый дым. |
| Сложность самостоятельного строительства. | Фахверк проще каркасной технологии, особенно если использовать готовые домокомплекты фахверковых домов. | Сложнее в осуществлении, однако также доступно готовым домокомлектом каркасной постройки. |
| Возможность реставрации стен. | Без снятия кровли и разборки каркаса материал стены можно заменить другим, новым. | |
| Дизайн внутренних помещений. | Возможна любая планировка, поскольку внутренние стены не несут капитальных нагрузок. Можно обустроить большие по площади просторные помещения. | |
Сравнительная характеристика фахверковых и каркасных строений наглядно показывает основные отличия двух технологий. Технология фахверковых домов – строение из натуральных материалов, экологичное и долговечное. Каркасное строительство – новое быстровозводимое строение частично из синтетических материалов. При этом их строительство одинаково доступно. Возвести фахверковый дом своими руками возможно, как и собрать каркасные стены из домокомплекта.
Фахверк в лесу.
В современных технологиях фахверковые дома приобретает всё больше черт традиционных каркасных строений. Опоры часто маскируют панелями, сами стены для лучшей энергоэффективности обшиваются утеплителем или заменяются слоем теплоизолятора. Что приводит к смешению стилей, созданию нового варианта строительства с использованием признаков фахверка и каркасного дома одновременно. Так ведется строительство финских каркасных домов.
Строительство фахверковых домов
Конструктивные особенности домов стиля фахверк определяют их отличия от каркасных строений. Приведём проекты и цены на фахверковые дома, какие элементы и особенности являются их признаками:
- Каждый последующий этаж выступает над предыдущим. Это связано с необходимостью защищать деревянные балки нижних этажей от намокания. Выступы этажей предусматриваются только с фронтальной стороны. Боковые стены – глухие и ровные. Это связано с историей строительства. Плотность расположения построек в средневековье была так высока, что открытыми оставались только фасады строений. Торцы плотно прилегали друг к другу, без проходов и возможности сооружать выступающие этажи или навесные конструкции.
- Видимые балки в стенах строения.
- Недорогой доступный наполнитель стен – глина, лёгкий бетон.
На заметку Сегодня наружные каркасные элементы часто являются декором. Они традиционно используются при строительстве, но не всегда несут смысловую нагрузку, чаще являются признаком стиля. Такое строение превращается в традиционную каркасную постройку.
Иногда элементы стиля используются в качестве внешнего дизайна для кирпичных стен. Поверх кирпича крепят брусья, которые имитируют каркас строения. Дома с таким декором на первый взгляд мало отличаются от того, как выглядят фахверковые дома на фото. Они имеют такой же внешний вид, но другую технологию возведения.
Проекты и цены
Проекты фахверковых домов отличаются большим разнообразием внутреннего дизайна. Поскольку стены и простенки не выполняют несущих нагрузок, их расположение подчинено требованиям дизайна, а не технологической необходимости.
Каркас постройки.
Проектирование фахверковых домов часто предполагает большие просторные помещения и огромные окна. Остекление часто занимает большую часть наружных стен. Использование клееного бруса позволяет сократить размеры его сечения без снижения прочности. Благодаря небольшой массивности несущих элементов и достаточной площади остекления фахверковых домов, стены стали панорамными. В таких строениях рождается уникальный декор, в котором уличный сад составляет часть дизайна помещений дома.
Цена фахверкового дома под ключ не превышает стоимость каркасного строительства. Поэтому элитные панорамные стены стали доступны большинству. Благодаря технологии фахверковых домов эксклюзивные строения стали достоянием среднего класса. Настоящий дизайн, который преобразует фахверковые дома, видео позволяет увидеть все тонкости строительства.
Технология фахверковых домов
Сегодня технология строительства фахверковых домов переживает второй пик популярности. На основе данной технологии строят одно-, двух- и трёхэтажные дома. При этом сама технология применяется в изменённом и усовершенствованном виде.
Вместо цельных деревянных брёвен используется клееный и профилированный брус. Их дополнительно пропитывают антисептиками и антипиренами – для предупреждения гниения и усиления стойкости к возгоранию.
Панорамное остекление дома.
Промежутки между вертикальными опорами заполняют утеплителем, ставят многокамерные стеклопакеты. Энергоэффективное остекление фахверковых домов наряду с утеплением обеспечивает их теплоёмкость и снижение оплат энергоносителей в отопительный период.
Для того чтобы снаружи стены дома не были полностью прозрачны, используют поверхностное напыление на стёкла – ламинацию. Изнутри и снаружи такой дом выглядит просторным, сказочным дворцом.
Пошаговая технология фахверковых домов
- Фундамент: УШП + его поверхностная гидроизоляция.
- Каркас: нижняя обвязка, вертикальные колонны, верхняя обвязка, стропила. Одноэтажный фахверковый дом — стропила ставят поверх обвязки первого этажа. В двух- или трёхэтажном строительстве сооружается обвязка второго этажа, крепятся опоры, и после — вторая верхняя обвязка, стропила. Свес кровли предусматривается достаточно большим – до 1,5 м. Это защищает стены и деревянный каркас от намокания.
- Кровля: традиционный выбор для каркасных домов, не тяжёлые металлические профилированные листы, гибкая кровля.
- Заполнение ячеек: стеклопакет, кирпич, арболитовые блоки (лёгкий бетон с деревянной стружкой, щепой), пенобетон, глинобетон, многослойный пирог с утеплителем и стеновой обшивкой.
Особенности каркаса
Каркас современного фахверкового дома – не только несущая конструкция, но также декоративный элемент. Он делит стену на сегменты и придаёт внешнему виду строения чёткость и выразительность.
Двухэтажный каркасный дом.
Каркас фахверкового дома состоит из вертикальных, горизонтальных, наклонных элементов. Вертикальные опоры выдерживают основные несущие нагрузки. Горизонтальные – распределяют давление вертикальных несущих элементов, делают его равномерным по всей площади стен дома. Наклонные – создают дополнительную прочность, укрепляют строение, делают его устойчивым для боковых нагрузок.
Каркасные элементы соединяются друг с другом с помощью металлических шпилек. Один из вариантов фахверкового строительства использует шпильки наряду с выемкой бруса в местах соединения – так называемый паз.
Эта система получила название Герренбальд. Она отличается от традиционного каркаса отсутствием укосин. Устойчивость каркаса обеспечивается точной выборкой дерева в местах соединения, в результате чего соседние элементы плотно прилегают друг с другу и дополнительно крепятся сквозными металлическими шпильками.
Постройка с плоской крышей.
Технология фахверковых домов не требует времени на усадку. Однако надо делать поправку на менталитет. Если строевой лес цельный и сухой – усадка не нужна. Она также не нужна клееному брусу. Если же брус цельный и свежий, сырой, необходимо прочное крепление каркаса (на металлические шпильки, гвозди, с выемкой пазов в местах соединений) и его выдержка, хотя бы несколько месяцев. Фахверковые дома под ключ можно заканчивать, когда проведено утепление стен каркаса и остаются отделочные работы.
Каркас укладывают на утеплённый фундамент. Идеальное сочетание – утеплённая шведская плита или УШП, которая обеспечивает одновременно прочность, жёсткость и изоляцию потерь тепла основания дома.
Интерьер фахверковых домов
Строительство фахверковых домов завершается созданием внутреннего дизайна, который может быть любым. Традиционная классика, средневековый прованс или современный минимализм – любой стиль придётся к месту в настоящем европейском доме.
Часто в качестве интерьера внутренних помещений используют современные направлении – минимализм, хай-тек, кирпичный стиль — не оштукатуренные стены. На территории России сохранило популярность натуральное дерево.
Дом фахверк под ключ | Стиль фахверк | Цена проекта дома | Бавура
Традиционные фахверковые дома — непременная часть альпийских ландшафтов и северогерманских пасторалей. Эти, словно игрушечные, аккуратные домики можно без труда узнать по белым стенам и образующим характерный геометрический узор черным балкам каркаса, оставшегося снаружи. Современным инженерам удалось усовершенствовать эту технологию и создать новые, уникальные фахверковые дома, сильно отличающиеся от традиционных, хотя и им свойственно неизменное участие вертикальных и горизонтальных несущих балок в создании дизайна дома. Новые коттеджи, выполненные по этой технологии, выглядят современно и безупречно. Они неизменно элегантны, красивы, привлекают практически всеобщее внимание.
Технология строительства Фахверк
Остается только удивиться набору технологических и обывательских качеств домов, построенных в стиле фахверк:
- Качество и надежность: в Европе такие дома верой и правдой служат своим обладателям сотни лет!
- Оригинальный внешний вид, который невозможно спутать с чем-то другим;
- Универсальный характер технологий, благодаря чему фахверк реализуется в любых широтах и климатических зонах;
- Высокая скорость строительства и отсутствие усадки – все это играет на руку тем, кто выбрал данный оригинальный стиль загородного строительства.
Помимо всего прочего, фахверк – это всегда светлое, удобное и продуманное до мелочей жилье, подчеркивающее европейскую точность и практичность!
ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ФАХВЕРК
Главное в современном коттедже фахверк — это его каркас. Он изготавливается на заводе в Германии в точном соответствии с требованиями проекта. То есть все элементы выверены по размерам, имеют готовые пропилы и различные технологические отверстия. Именно в таком виде (набор готовых элементов) коттедж поставляется на площадку, где и выполняется его высокоточная сборка. Сроки монтажа каркаса зависят от сложности всей конструкции и составляют не более двух недель.
После сборки каркаса, монтажа перекрытий и кровли осуществляется заполнение стеновых конструкций. С этой целью используют специально подобранные утепляющие материалы и/или панорамные стеклопакеты.
Преимущества домов в стиле фахверк
Плюсы выбора этой технологии:
- Экономия дорогой древесины.
Клееный брус расходуется только для строительства силового каркаса и системы стропил. - Малый вес дома.
Даже для двухэтажного строения можно использовать облегченный свайно-винтовой фундамент. - Быстрые темпы строительства.
Применение современных технологий помогает максимально сократить сроки возведения каркасного дома. - Широкие возможности для остекления.
Благодаря стабильности и жесткости конструкции можно монтировать безрамные светопрозрачные системы большой площади. - Долговечность.
В Германии сохранились дома, построенные по технологии фахверк, которым более 200 лет.
Минусы фахверковых домов
Идеальных строительных технологий не существует, и у домов с деревянным каркасом также есть недостатки. Один из самых существенных минусов состоит в том, что стены таких строений имеют небольшую толщину, поэтому приходится тратить дополнительные средства на утепление конструкции. При наличии панорамного остекления потребуется еще больше средств на отопление. К недостаткам фахверка относят и более высокую стоимость строительства, по сравнению с каркасными домами другого типа.
Самые красивые фахверковые города Германии
Фахверк появился в XV столетии и быстро распространился по Европе; встретить дома с характерным видом (если фасад не подвергнут штукатурке) можно и в Дании, и во Франции, и в Англии. Особенно мило и фотогенично выглядят самые старинные сохранившиеся здания — покосившиеся, но все равно держащие форму. Ну а если вы попадаете в целый квартал подобных домишек, до неизбежно уровень серотонина в крови повышается, и не только у заядлых фотографов. Ниже мы приводим список из десяти самых красивых городов Германии (из посещенных редакцией, конечно же), где фахверковая архитектура играет главную роль.
Браубах находится в тени расположенного над ним знаменитого замка Марксбург, но хорош сам по себе.
У города Буцбах несколько скучноватый рельеф, но зато насыщенный фахверком центр; особенно в этом плане выделяется Рыночная площадь.
Родина фотоаппаратов Лейка. Фахверковых зданий здесь много, но, правда, в большинстве случаев они расположены довольно разрозненно.
Один из многих городков, находящихся на дороге, соединяющей Гейдельберг и Дармштадт, весьма романтический по содержанию, с фахверковыми домами на узких улочках и руинами двух замков на окружающих холмах.
Хорошо сохранившийся городок, возникший вокруг руин старинного замка. В XIX веке замок вольным образом «восстановили», придав Браунфельсу особо живописный вид.
Жемчужина среди романтических населенных пунктов, расположенных в Долине Северного Рейна, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Ганзейский город, где фахверк имеет суровый северный оттенок.
Лимбург-на-Лане
Лимбург обладает небольшим, но отлично сохранившимся фахверковым ядром, дополненным ярким романским собором.
Чрезвычайно красивый городочек в земле Гессен, где есть и бесчисленные фахверковые дома, и мощные укрепления, и неплохой замок.
Фахверковый центр города Кведлинбург чуть было не погибло из-за наплевательского отношения властей ГДР, но после объединения Германии вовремя были проведены реабилитационные работе, и нынче оно расцвело во всей своей красе. Здесь насчитывается более полутора тысяч оригинальных старинных зданий, большая часть из которых фахверковая, за что Кведлинбург заслуженно попал в список Всемирного наследия, а также возглавил этот Топ10.
Данный список составлен исключительно только на основании собственных поездок редакции, является абсолютно субъективным и ни в коем случае не претендует на полноту. По мере накопления опыта, после посещения дополнительных объектов или из-за смены настроения список может быть откорректирован в любой момент.
Foot locker, Dillard’s, Farfetch и другие
Посмотрите на компании, попавшие в заголовки новостей перед звонком:
Foot Locker (FL) — Foot Locker упал на 3,6% на премаркете после того, как ритейлер спортивной обуви и одежды заявил, что ожидает выхода на мировой рынок. ограничения цепочки поставок сохранятся в этом квартале. Слайд происходит, несмотря на то, что в последнем квартале Foot Locker заметно выросли как верхние, так и нижние строчки, а также сопоставимые продажи в магазинах лучше, чем ожидалось.
Dillard’s (DDS) — добавлены акции оператора универмага 3.2% на премаркете после того, как компания объявила о специальных дивидендах в размере 15 долларов на акцию, подлежащих выплате 15 декабря зарегистрированным акционерам по состоянию на 29 ноября.
Farfetch (FTCH) — Акции оператора онлайн-рынка роскошной одежды упали на 21,4% на премаркете после он сообщил о меньшем, чем ожидалось, квартальном убытке, а выручка не оправдала прогнозов Уолл-стрит. Компания также дала более слабый, чем ожидалось, прогноз по скорректированной прибыли.
«Прикладные материалы» (AMAT) — «Прикладные материалы» были оценены в копеечку, а скорректированная квартальная прибыль составила 1 доллар.94 за акцию. Выручка производителя полупроводникового оборудования также не оправдала прогнозов. Applied Materials также дала более слабый, чем ожидалось, прогноз на текущий квартал из-за дефицита предложения определенных компонентов, а ее акции упали на 5,7% на премаркете.
Williams-Sonoma (WSM) — Компания Williams-Sonoma сообщила о скорректированной квартальной прибыли в размере 3,32 доллара на акцию, что превышает консенсус-прогноз в 3,14 доллара. Ритейлер товаров для дома показал выручку выше ожиданий и повысил свой годовой прогноз, отметив сильный скачок в электронной коммерции и укреплении своих брендов.Williams-Sonoma также сообщила о более высоких, чем ожидалось, коммерческих, общих и административных расходах в течение квартала, и на премаркете акции упали на 7,7% после роста на пяти из последних шести сессий.
Palo Alto Networks (PANW) — Акции Palo Alto подскочили на 3,9% на премаркете, компенсируя первоначальные потери, которые произошли после того, как фирма по кибербезопасности дала более слабые, чем ожидалось, прогнозы на весь год. Пало-Альто превзошло прогнозы по верхней и нижней линиям на последний квартал, заработав скорректированный доход в 1 доллар.64 на акцию по сравнению с консенсусной оценкой в 1,57 доллара.
Intuit (INTU) — Компания Intuit получила скорректированную прибыль в размере 1,53 доллара на акцию за последний квартал, что значительно превышает прогнозы аналитиков по прибыли в 97 центов на акцию. Компания по разработке программного обеспечения для финансового сектора также сообщила о выручке, превышающей ожидания, и дала оптимистичный прогноз, поскольку она извлекает выгоду из приобретения Credit Karma в конце прошлого года и MailChimp в прошлом месяце. Его акции выросли на 13,4% на премаркете.
Ross Stores (ROST) — Ross Stores сообщила о квартальной прибыли в размере 1 доллара США.09 за акцию, что превысило консенсус-прогноз в 78 процентов, при этом выручка также превзошла прогнозы. Тем не менее, дисконтный ритейлер заявил, что сталкивается с серьезными проблемами в цепочке поставок, вызывающими неопределенность в преддверии сезона праздничных покупок, и на премаркете акции упали на 3,4%.
SoFi (SOFI) — SoFi упал на 1,9% на премаркете после новостей о том, что инвестор Чамат Палихапития продал 15% своей доли в финтех-фирме, чтобы помочь создать свои денежные резервы и финансировать новые инвестиции.
Workday (WDAY) — Workday превосходит оценки на 24 цента с скорректированной квартальной прибылью в 1 доллар.10 на акцию, в то время как производитель программного обеспечения для управления персоналом получил максимальную выручку на фоне более быстрого роста доходов от подписки. Однако компания заявила, что последствия пандемии Covid-19 повлияют на рост в следующем году, и на премаркете акции упали на 7,3%.
Пряжка (BKE) — Акции ритейлера модных аксессуаров выросли на премаркете на 5,6% после положительного квартального отчета о прибылях и убытках. Компания заработала 1,26 доллара на акцию за квартал, превысив консенсус-прогноз в 92 цента, при этом выручка также превысила прогнозы Street.
FARFETCH — Дизайнерские покупки в App Store
Находите и покупайте любимые бренды на FARFETCH. Выберите одежду нового сезона, ювелирные украшения и аксессуары из более чем 100 000 дизайнерских вещей, и в этом сезоне вам больше не придется делать покупки где-либо еще.
Нужна причина для загрузки FARFETCH? Вот три:
• Визуальный поиск — увидеть, щелкнуть, купить. Просто сфотографируйте то, что вы ищете, загрузите, и мы найдем.
• Модели Positively Conscious и бывшие в употреблении — сделаны с любовью и созданы на долгий срок
• Персонализированная подача — наши последние модели и ваши любимые дизайнеры в одном месте, полностью адаптированные для вас
Покупайте экологически чистую моду
• Найдите платья Positively Conscious, сумки и сандалии
• Откройте для себя новейшие изделия от экологических лейблов
• Просмотрите Ganni, Stella McCartney и Nanushka
Купите подержанную одежду
• Откройте для себя подержанные сокровища с подержанными товарами Chanel, Louis Vuitton, Hermès и др.
• Просмотр уникальные часы от Rolex, Cartier и Patek Philippe
• Найдите подержанные дизайнерские платья, обувь и аксессуары
Найдите новые дизайнерские бренды
• Приобретите такие бренды, как Namesake, Yuhan Wang и 16Arlington
• Найдите дизайнерскую одежду, обувь и аксессуары на ходу
• Откройте для себя аксессуары от Lauren Rubinski, Matsuda, Spinelli Kilcollin и др.
Новые стили для женщин, мужчин и детей
• Откройте для себя одежда, обувь и аксессуары нового сезона
• Торговые марки, такие как Jacquemus, Prada, Saint Laurent и др.
• Платья, обувь и солнцезащитные очки — найдите дизайнерскую одежду для первых дней весны
• Просматривайте последние тенденции, где бы вы ни находились
В порыв? Получайте товары с доставкой с F90 — нашей службой доставки в тот же день, доступной в крупных городах по всему миру.
Хотите что-нибудь, но оно уже распродано? Не волнуйтесь, мы сообщим вам, когда товар снова появится в наличии. Просто зайдите в свою учетную запись, чтобы включить уведомления.
FARFETCH Access
Знаете ли вы, что теперь вы можете присоединиться к нашей программе лояльности Access, сделав всего одну покупку? В зависимости от ваших затрат вы получите эксклюзивные награды одного из пяти уровней: Бронзовый, Серебряный, Золотой, Платиновый или Частный клиент. Каждая покупка делает вас на шаг ближе к тому, чтобы получить больше — от доступа к ранней продаже и приветственного подарка до приоритетного обслуживания клиентов и личного стилиста.
FARFETCH осуществляет доставку в более чем 190 стран и предлагает бесплатную услугу получения при возврате.
Если у вас есть вопросы, перейдите на https://www.farfetch.com/contact-us/#helpContact-ContactUs
Внутри магазина будущего Farfetch | Fashion-Tech, BoF Exclusive, Digital Scorecard
ЛОНДОН, Великобритания — В подвале с кирпичными стенами в Хакни, среди перил, увешанных Balenciaga и группами разработчиков технологий, «Магазин будущего» был почти готов.Здесь модный «единорог» Farfetch за миллиард долларов проводит тестовый запуск технологичной розничной торговли, которую компания собирается представить сегодня на дебютной конференции FarfetchOS в новом Музее дизайна в Лондоне, что еще больше расширит платформу до физические магазины.
Объявление сделано в критический момент для Farfetch, который, как сообщается, готовится к IPO. Согласно данным службы веб-аналитики Alexa, компания, которая связывает потребителей с тщательно подобранной сетью бутиков и брендов, в настоящее время является ведущим в мире местом для электронной коммерции класса люкс по объемам трафика, опережая конкурентов, включая Yoox Net-a Porter и Neiman Marcus.И хотя Farfetch пока что нерентабелен (рыночные отчеты показывают, что в прошлом году он потерял около 40 миллионов долларов), в 2016 году он превысил валовой объем продаж в 800 миллионов долларов, что на 60 процентов больше, чем в 2015 году, с предполагаемой годовой выручкой в районе 150 миллионов долларов. (Говорят, что Farfetch берет с партнеров 25-процентную комиссию с чистой прибыли.)
Но Store of the Future может оказаться одним из самых важных шагов компании. В то время как электронная торговля предметами роскоши быстро растет, ожидается, что к 2025 году доля покупок предметов роскоши для личного пользования, которые совершаются в Интернете — сейчас около 7 процентов от общего числа — выйдет на стабильный уровень примерно на уровне 20 процентов.Это означает, что в обозримом будущем подавляющее большинство продаж по-прежнему будет происходить в обычных магазинах, которые еще не получили реальных выгод от цифровой революции.
От примерочных, оборудованных фотобудками, до манекенов с экранами на лбу, большая часть торговых технологий была уловкой, которая с большей вероятностью будет стимулировать краткосрочный PR, чем реальные продажи. В отличие от Farfetch’s Store of the Future направлен на резкое повышение продуктивности розничной торговли за счет сбора бесценных данных о клиентах и улучшения взаимодействия между покупателями и торговыми партнерами.
Концепция также является модульной, что означает, что партнеры по брендам и бутикам могут выбирать компоненты, наиболее подходящие для их бизнеса. И хотя Farfetch разработал базовую операционную систему, на которой работает Store of the Future, инициатива задумана как платформа, а это означает, что большинство инноваций в конечном итоге будет исходить от третьих сторон, которые создают новые сервисы на ее основе.
Это немного похоже на операционную систему для магазина — вы создаете приложения.
На данный момент Farfetch разработал несколько ключевых приложений, демонстрирующих возможности платформы: универсальный вход в систему, который распознает покупателя, когда он регистрируется в магазине; вешалка для одежды с поддержкой RFID, которая определяет, какие продукты она просматривает, и автоматически заполняет ее список желаний; цифровое зеркало, которое позволяет ей просматривать свой список желаний и вызывать предметы разных размеров и цветов; возможность мобильных платежей, аналогичная той, что существует в магазинах Apple Store; и, конечно же, базовый уровень данных, который связывает эти службы друг с другом и платформой Farfetch.
Магазин будущего все еще находится в стадии бета-тестирования. Но концепция будет запущена этой осенью с лондонским бутиком Browns, который Farfetch приобрела в 2015 году, и Thom Browne, который присоединится к платформе Farfetch и развернет технологию на своем флагмане в Нью-Йорке. Полное коммерческое развертывание запланировано на 2018 год, хотя бизнес-модель еще предстоит четко определить.
В преддверии официального открытия BoF встретился с основателем и генеральным директором Farfetch Хосе Невесом, чтобы узнать больше о видении и бизнес-логике Store of the Future — и получить эксклюзивный обзор опыта.
BoF: Почему вы решили запустить «Магазин будущего»?
JN: Мы начали примерно два года назад и действительно думали: пять лет, 10 лет, как люди собираются покупать моду? Сегодня более 90 процентов сделок совершается в обычных магазинах. К 2025 году он составит около 80 процентов, что по-прежнему составляет восемь из 10 продаж. Хотя цифровые технологии уже влияют на большую часть потребительского поведения — и это то, о чем привлекают внимание; это новый телевизор, это новый принт, это все новое — когда дело доходит до фактической покупки модной одежды, в онлайн-продажах будет плато.Мод не загружается, что сильно отличает его от фильмов или музыки.
Итак, три ключевых факта: номер один, цифровые технологии полностью влияют на поведение потребителей и создание желаний; номер два, онлайн растет намного быстрее, чем офлайн; но в-третьих, офлайн по-прежнему остается — и будет — там, где происходит подавляющее большинство транзакций. Итак, как вы все это осмыслите?
Рендеринг цифрового зеркала из Магазина будущего | Источник: предоставлено Farfetch
.Это действительно о создании роскоши будущего.С первого дня мы стали многоканальными. С самого начала мы, по сути, подключили инвентарь к цифровой платформе. Первый шаг — это единый просмотр инвентаря. Затем мы запустили больше омниканальных предложений, таких как доставка в тот же день в 10 городах, кликни и забирай в магазине. Магазин будущего — это следующий шаг, в котором физический магазин используется в качестве точки обслуживания. Это пост-омниканальность, или то, что мы называем «расширенной розничной торговлей».
Физический магазин выживет и останется центром покупок, но он не будет физическим магазином, каким он существует сегодня.Отключенного магазина — в отличие от подключенного — больше не будет. Период. И самым большим доказательством этого является сама Farfetch, потому что после подключения бутика к платформе на нас приходится около 45% продаж. Мы похожи на OpenTable для бутиков — они знают каждый пустой стол, мы знаем каждую непроданную обувь, которая стоит на каждой полке. Мы знаем, сколько движется офлайн и сколько онлайн. И просто сделав свои материальные запасы доступными круглосуточно и без выходных для глобальной аудитории, вы значительно повысите свои экономические показатели.
BoF: Так что именно вы представляете?
JN: Магазин будущего построен на трех принципах. Первый — это человеческое прикосновение. Если вы сегодня пойдете в магазин, продавцы делают то, что должны делать машины: они проверяют, есть ли у них ваша пара обуви в подсобке; или они спрашивают ваше имя и ищут вас в базе данных. Это воодушевляющее человеческое прикосновение? Нисколько. Магазин будущего — это прежде всего освобождение покупателей и продавцов, чтобы они могли сосредоточиться на человеческой стороне взаимодействия.Речь идет о том, чтобы дать сотрудникам магазинов возможность перестать быть контролерами и стать влиятельными лицами. Прямо сейчас они контролируют складские запасы.
Второй принцип — модульность. Мы абсолютно не верим, что есть один магазин будущего. Будет 1000 магазинов будущего. Подумайте о том, как бренд нанимает дизайнера интерьера и различает пространство, запах, впечатления и мерчандайзинг. Чего мы не хотим, так это впечатлений от печенья.Таким образом, некоторые компоненты подойдут для одних брендов, а для других — нет.
И третья — это открытая архитектура. Мы не хотим сами придумывать все инновации. Идея состоит в том, чтобы создать платформу «Магазин будущего», а затем пригласить стартапы и сами бренды прийти и построить на ее основе.
BoF: Есть ли основные приложения, которые вы разрабатываете самостоятельно?
Итак, основной уровень данных наш. Это клей, который склеивает все части вместе.Все эти системы должны взаимодействовать друг с другом. Это одна из самых больших проблем, с которыми вы сталкиваетесь сегодня в магазине. Все отключено. Цифровое зеркало не взаимодействует с кассой, которая не взаимодействует с веб-сайтом. Например, возьмем наше цифровое зеркало. Само оборудование было построено другой компанией, но мы создали программное обеспечение, которое извлекается прямо из нашей базы данных, поэтому, если вы делаете покупки с таким брендом, как Thom Browne [клиент White Label решения для электронной коммерции Farfetch Black & White], и вы есть что-то в вашем списке желаний на веб-сайте Thom Browne, это будет в вашем списке желаний на зеркале в магазине.
Мы абсолютно не верим, что есть магазин будущего. Будет 1000 магазинов будущего.
Данные — общий знаменатель. То, что на этом построено, может создать Farfetch, крутой стартап или бренд. Мы работаем с компаниями RFID, мы работаем с компаниями по производству голограмм. Не то чтобы мы собирались строить все это сами. Это немного похоже на операционную систему для магазина — вы создаете приложения.
Одним из важных компонентов является то, что мы называем приложением «Shop Floor».Это приложение будет у продавцов. С этим мы будем стремиться делать все собственными силами, потому что именно он обрабатывает все данные из разных точек.
BoF: А как насчет клиентской стороны уравнения?
JN: Со стороны клиента у нас есть приложение Farfetch, которое работает с Store of the Future. Но в будущем мы также будем создавать приложения с белой этикеткой для брендов или просто предоставлять API, чтобы они сами могли интегрировать его в свои собственные приложения.
BoF: Конечно, когда Apple выпустила iPhone, было трудно представить все приложения, которые люди будут создавать на платформе iOS. Но что, по вашему мнению, люди могут построить на основе этого?
JN: На ваш взгляд, это очень сложно представить. Кто знал, что Shazam позволит вам узнавать музыку на месте и направлять вас в iTunes Store или что у вас будут приложения для знакомств… Мы демонстрируем несколько вариантов использования, которые для нас довольно просты, но очень эффективны.Вас узнают, когда вы заходите в магазин, через маяки или через кошелек, такой как Apple Wallet, и сканирование, как если бы вы использовали посадочный талон на рейс. Кроме того, есть то, что мы называем «автономными файлами cookie» — это технология, которая автоматически добавляет продукты в ваш список желаний в вашем приложении, когда вы касаетесь их в магазине, без необходимости чего-либо сканировать.
BoF: Как это работает?
JN: Это в основном RFID и радиочастота вашего телефона. Он определяет вас как человека, ближайшего к фигуре, и что эта фигура переместилась.Таким образом, просто перемещая его с рельса, вы добавляете его в свой список желаний. Тогда есть опыт примерочной понравившихся вещей. Хотите примерить их через 5 минут? Они там. Используя зеркало, вы также можете заказать разные цвета, разные размеры. Вы получаете то, что хотите. Затем есть платежная часть, которая является полностью мобильной в центре торгового зала, поэтому вам не нужно делать это в кассе. И, используя свое приложение для оплаты, вы также подключаетесь к помощнику в магазине, с которым вы можете вступать в диалог и поддерживать связь.В наши дни очень часто вы заходите в магазин и подключаетесь к WhatsApp. Связь с покупателями стала важным инструментом для продавцов, но это все еще немного необычно, и они просят вас заполнить кусочки бумаги. Здесь это становится автоматическим.
Визуализация интерактивного рельса из Магазина будущего | Источник: предоставлено Farfetch
.Это все переговоры в стиле тысячелетия: я дам вам свои данные, если вы дадите мне что-нибудь взамен. Это то, что мы делаем каждый раз, когда открываем Instagram, каждый раз, когда открываем Facebook.Мы знаем, что эти парни собирают все эти данные, но обмен имеет смысл. Данные — это валюта, и я ожидаю чего-то взамен. Это должно стать абсолютной практикой для «Магазина будущего». Но как только вы уговорите потребителя [поделиться своими данными], это станет золотой пылью … Вы попросили у покупателя разрешения оставить файл cookie. Это обычное печенье. И вы сможете узнать все: как долго покупатель находился в магазине, какие товары были забраны, что она пробовала, какие размеры подходили, а какие не подходили, каковы ее предпочтительные способы оплаты. , доставлен ли он ей домой, в отель… и этот файл cookie также будет связан с онлайн-файлом cookie.Итак, у вас есть реальное единое представление о клиенте.
Что вы можете сделать с этими данными, так это предложить суперперсонализированный опыт как онлайн, так и офлайн, это также сделает вашу компанию намного более эффективной. Возьмите маркетинг; Представьте, что вы ориентируетесь на покупателя в Instagram, потому что знаете, что пятью часами ранее он был в вашем магазине и взял определенную сумку. И давайте помнить, что в настоящее время здесь происходит 90 процентов действий.
BoF: Как вы за все это берете?
JN: Коммерческая модель еще не определена.Философия Farfetch всегда была беспроигрышной. Наша платформа — это чистая модель распределения доходов. Нет ни минимумов, ни платы за установку. Black & White — это в основном модель распределения доходов. Магазин будущего, очевидно, включает в себя физическое оборудование, что требует затрат на установку и тому подобное. Но мы никогда не станем производителем оборудования; мы никогда не будем заниматься лицензированием программного обеспечения. Мы совершаем революцию в розничной торговле и являемся позитивной силой для отрасли. Если мы это сделаем, деньги будут зарабатывать для всех.И тогда то, как мы это разделим, должно быть беспроигрышным для обеих сторон.
НАШИ МЫСЛИ:
Ожидания? Store of the Future находился в разработке около двух лет, в течение которых Farfetch раскрыл некоторые подробности своих планов. Тем не менее, модный «единорог» (который в мае прошлого года завершил раунд серии F стоимостью 110 миллионов долларов, оценивая компанию примерно в 1,5 миллиарда долларов) очень хорошо капитализирован и выделил значительные ресурсы на развитие Магазина будущего, наняв управляющего директора Сандрин Дево, ранее являвшийся многоканальным директором Harvey Nichols, возглавивший подразделение, посвященное стратегии, и приобретение лондонского бутика Browns, по крайней мере частично, для функционирования в качестве своего рода чашки Петри для инноваций в магазинах.Справедливо сказать, что при таком уровне приверженности ожидания были высоки.
Первые впечатления? Технологии в магазине часто кажутся уловками, дешевыми и несовместимыми с розничной торговлей класса люкс. Что больше всего поразило в демонстрации магазина будущего от Farfetch, так это простота и элегантность обслуживания клиентов. Цифровое зеркало, в частности, имело такой глянцевый блеск, который легко интегрируется в роскошный флагман.
Наибольший потенциал? Ценность того, что Farfetch называет «автономным файлом cookie», огромна.Но, пожалуй, наиболее многообещающей является открытая архитектура, которую приняла компания, предлагая сторонним разработчикам создавать приложения на основе ее платформы Store of the Future. Такой подход позволяет компании использовать гораздо более широкий спектр идей и знаний, чем она могла бы эффективно развить внутри компании. Это также помогает снизить риски и затраты на инновации. Когда в 2008 году Apple запустила свой магазин приложений для iPhone, было невозможно предсказать, сколько приложений люди будут разрабатывать на базе платформы iOS.Но App Store породил взрыв инноваций, намного превосходящий все, что Apple могла бы достичь в одиночку, и сегодня потребители используют приложения iOS для заказа такси (Uber), прослушивания музыки (Spotify), обмена моментами (Instagram) и покупок ( Амазонка). Однако, чтобы сделать это правильно, Farfetch потребуется привлечь и развивать экосистему партнеров, а также обеспечить согласованность стимулов. Как и Apple, ей также необходимо будет найти правильный баланс между открытостью и контролем, позволяя внедрять инновации, обеспечивая при этом беспроблемное и высококачественное взаимодействие.
Что не хватает? Современные потребители привыкли делиться своими личными данными в обмен на такие сервисы, как Facebook и Instagram. Но сделка должна приносить пользу обеим сторонам. Нет сомнений в том, что данные, собранные Store of the Future, невероятно важны для брендов и розничных продавцов. Но предлагает ли он достаточную ценность для потребителя? Конечно, еще неизвестно, какие типы приложений будут созданы, но программа лояльности, которая дала потребителям дополнительные стимулы для взаимодействия с Store of the Future в первую очередь, безусловно, могла бы помочь повысить вовлеченность.Это также может побудить больше людей загрузить приложение Farfetch.
Это интервью отредактировано и сжато.
Статьи по теме:
Натали Масснет присоединяется к Farfetch в качестве сопредседателя
Farfetch назначает директора по стратегии, на пути к возможному IPO
Кто победит в гонке модной электронной коммерции?
Технологии в магазине, драйвер продаж или шумиха?
Farfetch запускает собственный модный бренд «Был один» — покупайте сейчас
Для поклонников моды, ищущих разрозненных дизайнеров или труднодоступных вещей, Farfetch был лучшим выбором с момента своего основания в 2007 году. португальский бизнес-магнат Хосе Невеш.В интернет-магазине представлены товары из разных больших и малых бутиков в более чем 50 разных странах, где вы можете найти что угодно, от редкой винтажной седельной сумки эпохи Гальяно до подиумного платья Balmain, которое невозможно найти больше нигде в текущем сезоне. Но теперь Farfetch выходит со своим собственным модным брендом.
Линия, получившая название «There Was One», черпает вдохновение в возвышенной классике и включает сшитые на заказ блейзеры, мягкие платья-комбинацию, джинсовые куртки и леггинсы на молнии, а также опирается на аналитические данные платформы о том, что клиенты активно ищут на Farfetch.«Всегда есть люди, которые ищут отличную куртку», — говорит Холли Роджерс, главный бренд-директор Farfetch. «Или отличный трикотаж; идеальная футболка. Те вещи, которые появляются постоянно». В руках для There Was One повседневная застежка на пуговицах становится немного крупнее и выполнена из натурального шелка. Длинное платье-комбинация на тонких бретелях с эффектным квадратным вырезом до пола. Платье-рубашка из трикотажной ткани с воротником-поло имеет разрезы в локтях и, например, элегантно расширяется вокруг запястий.
«В ходе пандемии, имея понимание, действительно наблюдая глобальные тенденции и понимая, чего хотят и к чему стремятся потребители, мы наблюдали, как эти потребительские тенденции немного отошли от« модной моды »и больше к инвестиционной одежде», — говорит Роджерс. «Они не просто покупали домашнюю одежду как таковую, но покупали вещи, которые, по их мнению, можно было бы просто добавить в свой гардероб, предметы первой необходимости, которые они могли бы иметь вечно». Таким образом, платформа разработала лейбл в партнерстве с New Guards Group, которую она приобрела в 2019 году за 675 миллионов долларов и теперь включает Off-White, Heron Preston, Opening Ceremony и Palm Angels.
На данный момент There Was One будет работать в режиме дропа, каждые несколько месяцев будут выпускаться новые товары, продаваемые исключительно через Farfetch. Что касается цен, то они варьируются от менее 100 долларов за хлопковую майку до более 1000 долларов за кожаные куртки и выше для других вещей в будущем. «Мы хотим понять, что продается и что мы можем изменить, основываясь на отзывах наших клиентов, и как мы можем использовать это и развивать коллекцию», — добавляет Роджерс.
Intuit набирает обороты, в то время как Farfetch тонет в нерабочее время.IXIC) продемонстрировали солидный рост, который оставил их на самом высоком уровне закрытия в истории.
Индекс | Ежедневное процентное изменение | Ежедневное изменение баллов |
|---|---|---|
Доу | (0,17%) | (60) |
S&P 500 | +0.34% | +16 |
Nasdaq | + 0,45% | +72 |
Источник данных: Yahoo! Финансы.
После сигнала закрытия внимание инвесторов привлекли результаты по нескольким известным акциям. Intuit (NASDAQ: INTU) продемонстрировал уверенный рост, но Farfetch (NYSE: FTCH) резко упал, поскольку инвесторам не понравилось то, что они видели в компании.Ниже мы более подробно рассмотрим оба набора результатов.
Источник изображения: Getty Images.
Intuit поднимается выше
Акции Intuit выросли на 9% после закрытия торгов в четверг. Специалист по финансовому программному обеспечению смог дать инвесторам именно то, что они хотели видеть в своем финансовом отчете за первый квартал финансового года.
РостIntuit был впечатляющим. Выручка подскочила на 52% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отчасти под влиянием недавнего приобретения Intuit компании Credit Karma.Скорректированная прибыль также выросла на 63% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 1,53 доллара на акцию.
Intuit указал на несколько факторов, поддерживающих рост. В группе малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей линейка бухгалтерского программного обеспечения QuickBooks показала рост доходов на 32%, а онлайн-услуги выросли еще более быстрыми темпами на 42%. Credit Karma показала рекордную выручку из-за сильных условий по кредитованию физических лиц и кредитным картам.
Наконец, Intuit повысила свой годовой прогноз на 2022 финансовый год. В настоящее время компания прогнозирует рост выручки от 26% до 28%, при этом около 8 процентных пунктов приходится на недавнее приобретение Mailchimp.Скорректированная прибыль в размере от 11,48 до 11,64 долларов на акцию будет представлять собой прирост от 18% до 20% в годовом исчислении, что намного лучше, чем предыдущий прогноз роста от 13% до 16%. Эти результаты указывают на успех общей стратегии Intuit, и инвесторы хотят увидеть, что будет дальше с поставщиком финансового программного обеспечения.
Farfetch получает удар
Между тем, акции Farfetch упали на 23% в нерабочее время. Провайдер fashion-платформы продемонстрировал уверенный рост, но не оправдал высоких ожиданий акционеров.
На первый взгляд цифры Farfetch выглядели неплохо. Валовая стоимость товаров почти удвоилась по сравнению с уровнем до пандемии два года назад, превысив отметку в 1 миллиард долларов. Цифровая платформа GMV была выше на 23% в годовом исчислении.
Выручка за третий квартал выросла на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а скорректированные убытки сократились по сравнению с третьим кварталом 2020 года, даже после устранения положительного влияния благоприятной чрезвычайной статьи. Ставки, превышающие 30%, показали мощь платформы в поддержке сторонних транзакций.
Однако инвесторы надеялись на больший рост выручки, чем удалось показать Farfetch. В нынешних условиях компании наказываются даже за небольшие недостатки в продажах, поскольку рост выручки обычно рассматривается как первостепенное значение для увеличения доли рынка и установления прочных лидирующих позиций в быстрорастущих областях.
Недавние новости о том, что Farfetch может расширить свое партнерство с гигантом предметов роскоши Richemont , на прошлой неделе ненадолго повысили котировки акций.Но инвесторы, похоже, с нетерпением ждут большего прогресса, и пока они этого не сделают, курс наименьшего сопротивления для цены акций, по-видимому, будет снижаться.
Эта статья представляет собой мнение автора, который может не согласиться с «официальной» рекомендательной позицией премиальной консультационной службы Motley Fool. Мы разношерстные! Ставка под сомнение по поводу инвестиционного тезиса — даже нашего собственного — помогает нам всем критически относиться к инвестированию и принимать решения, которые помогают нам стать умнее, счастливее и богаче.
FTCH | Цена акций и новости Farfetch Ltd. Cl A
Акции: котировки акций США в реальном времени отражают сделки, зарегистрированные только через Nasdaq; подробные котировки и объем отражают торговлю на всех рынках и задерживаются не менее чем на 15 минут. Котировки международных акций задерживаются в соответствии с требованиями биржи. Основные данные компании и оценки аналитиков предоставлены FactSet. Авторские права 2019 © FactSet Research Systems Inc. Все права защищены.Источник: FactSet
Индексы: котировки индексов могут отображаться в режиме реального времени или с задержкой в соответствии с требованиями биржи; обратитесь к отметкам времени для информации о любых задержках. Источник: FactSet
Markets Diary: данные на странице обзора США представляют торговлю на всех рынках США и обновляются до 20:00. См. Таблицу «Дневники закрытия» на 16:00. закрытие данных. Источники: FactSet, Dow Jones
.Таблицы движения акций: Таблицы роста, падения и большинства активных игроков представляют собой комбинацию списков NYSE, Nasdaq, NYSE American и NYSE Arca.Источники: FactSet, Dow Jones
.ETF Movers: Включает ETF и ETN с объемом не менее 50 000. Источники: FactSet, Dow Jones
.Облигации: Котировки облигаций обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon
.Валюты: Котировки валют обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon
.Commodities & Futures: цены на фьючерсы задерживаются не менее чем на 10 минут в соответствии с требованиями биржи. Значение изменения в течение периода между расчетом открытого протеста и началом торговли на следующий день рассчитывается как разница между последней сделкой и расчетом предыдущего дня.Стоимость изменения в другие периоды рассчитывается как разница между последней сделкой и самым последним расчетом. Источник: FactSet
Данные предоставляются «как есть» только в информационных целях и не предназначены для торговых целей. FactSet (a) не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий любого рода в отношении данных, включая, помимо прочего, любые гарантии товарной пригодности или пригодности для определенной цели или использования; и (b) не несет ответственности за любые ошибки, неполноту, прерывание или задержку, действия, предпринятые на основании каких-либо данных, или за любой ущерб, возникший в результате этого.Данные могут быть намеренно задержаны в соответствии с требованиями поставщика.
Паевые инвестиционные фонды и ETF: Вся информация о взаимных фондах и ETF, содержащаяся на этом экране, за исключением текущей цены и истории цен, была предоставлена компанией Lipper, A Refinitiv, при соблюдении следующих условий: Copyright 2019 © Refinitiv. Все права защищены. Любое копирование, переиздание или распространение контента Lipper, в том числе путем кэширования, фреймирования или аналогичных средств, категорически запрещено без предварительного письменного согласия Lipper.Lipper не несет ответственности за какие-либо ошибки или задержки в содержании, а также за любые действия, предпринятые в связи с этим.
Криптовалюты: котировки криптовалют обновляются в режиме реального времени. Источники: CoinDesk (Биткойн), Kraken (все остальные криптовалюты)
Календари и экономика: «Фактические» числа добавляются в таблицу после выпуска экономических отчетов. Источник: Kantar Media
Farfetch хочет стать Netflix of Fashion
В августе прошлого года интернет-магазин Farfetch сильно пострадал.«Первый год работы Farfetch в качестве публичной компании прошел не очень хорошо», — говорится в заголовке Quartz . Суровая оценка поступила сразу после того, как Farfetch потратила 675 миллионов долларов на приобретение New Guards Group, материнской компании Off-White, Palm Angels и Heron Preston. Акции Farfetch сразу же пошли в штопор после приобретения. Непосредственные опасения были двоякими: Farfetch накапливал неприемлемую сумму долга и что компания, возможно, пришла на вечеринку Off-White на неустойчивом пике.И хотя в то время об этом никто не знал, на горизонте маячила пандемия, разрушающая экономику. И без того ослабленная компания, такая как Farfetch, должна была стать еще одной жертвой розничной торговли.
Но спустя восемь месяцев общего экономического спада — и чуть больше года прошло после слухов о неминуемой кончине — Farfetch процветает. И теперь, вместо того, чтобы беспокоиться о потере доходов или потенциальном банкротстве, генеральный директор и основатель Хосе Невес пытается выяснить, с каким единорогом из Кремниевой долины у Farfetch больше всего общего.«Вы видели с Netflix: он начинался как агрегатор фильмов других людей, и в конце концов они поняли, что, если они действительно хотят вывести свою платформу на другой уровень, они должны стать активными участниками этой культуры», — говорит Невес. «За первые 10 лет существования Farfetch мы подписали контракты с самыми красивыми бутиками, 500 брендами, мы создали систему логистики, механизм транзакций, платформу, чтобы предоставить этому сообществу доступ к глобальному потребителю. Но сейчас время стать культурно значимым как бренд, а не только как платформа для транзакций.
Потому что, когда мы впервые выступаем в феврале, Невес почти уверен, что он отвечает за следующую большую цифровую компанию. Он просто не уверен, с каким титаном он хочет его сравнить. Иногда он возглавляет Pixar высокой моды: приобретение Farfetch материнской компании Off-White New Guards Group и магазина в центре города позволяет ей производить свои собственные культурные творения. Другие считают его амазонкой высокой моды, обширной торговой площадкой, которая предлагает бесплатную доставку кроссовок Rick Owens вместо мини-вафельниц.(Примечательно, что мода остается той областью, которую Amazon не смогла взломать.) Возможно, как говорит один владелец магазина в сети Farfetch, компания ближе к Uber высокой моды, собирая запасы и упорно работая бутиками, с которыми она работает чтобы получить большую прибыль. Но в последнее время, во время пандемии, Невес стал видеть своего ребенка больше похожим на Netflix. Обе платформы начали с составления обширного каталога чужой собственности, но теперь делают себе имя, тратя большие средства на создание собственного оригинального контента.И, как и Netflix, Farfetch выживает в трудные времена: за последние несколько месяцев, во время пандемии, из-за которой люди не выходили из дома и совершали покупки в Интернете, бизнес никогда не был лучше.
Во время пандемии сайт привлек 900 000 новых клиентов, удвоил загрузку приложений, увеличил посещаемость сайта на 60% в годовом исчислении и принес доход до 438 миллионов долларов в последнем квартале, что на 71% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. «На западном рынке они делают это лучше всех», — говорит аналитик Эд Юрума, управляющий директор KeyBanc Capital Markets, который занимается Farfetch.Согласно опросу торговой комиссии ООН, покупатели говорят, что из-за пандемии они планируют делать больше покупок в Интернете, даже когда мы дойдем до того, как выглядит наша новая норма после вакцинации. (Farfetch провела собственный опрос среди новых клиентов, 45% из которых заявили, что теперь будут делать «больше» покупок в Интернете.) А в начале ноября сайт получил в общей сложности 1,15 миллиарда долларов от роскошного конгломерата Richemont и Alibaba, китайской версии Amazon. Все это, похоже, ставит Farfetch впереди конкурентов, таких как Net-a-Porter и принадлежащий Amazon Shopbop, и ставит его единственным интернет-магазином, который управляет ими всеми.«[Farfetch] может возглавить неизбежную консолидацию отрасли», — писала Лорен Шерман в Business of Fashion .
«Настало время стать культурно значимым как бренд, а не только как платформа для транзакций».
Поворот судьбы Farfetch вспять в большей степени связан с тем, что общественное мнение с опозданием изменило путь Невиса, чем с любыми серьезными изменениями в стратегии сайта. Издали выглядит гораздо лучше расходование средств Невесом. New Guards Group будет выступать в качестве производственной студии Farfetch, производя роскошь улучшайте детали на модных скоростях.