Содержание

Гектар земли — что это такое. Сколько в нем соток, м², чему он равен

Когда речь идет о покупке земельного участка, его измеряют не в километрах или метрах, а в сотках. Большое пространство называется гектаром земли. Для человека привычного подобные единицы измерения вполне понятны, а вот у далекого от земельных и сельскохозяйственных вопросов возникают вопросы. Внесем ясность и разберем в этой статье:

  • что такое гектар земли и откуда появилось это понятие;
  • сколько соток, квадратных метров в гектаре, с чем его можно сравнить по размеру;
  • гектар — это много или мало, и сколько земли нужно для счастливой жизни за чертой города.

Определение

Гектар — это единица измерения площади. Она появилась в 1879-м году, когда Международный комитет мер и весов определил ее параметры и присвоил международное обозначение — ha. Русское обозначение единицы измерения — «га». Обозначение прижилось удивительно быстро и вписалось в речь обычных людей и творцов в виде сокращения.

Так, у Мандельштама в «Стансах», датированных 1935-м годом, есть строчка, в которой встречается выражение «чернозёмные га».

Интересно, что слово «гектар» изначально произошло от греческого ἑκατόν, что означает «сотня ар». Ары — это тоже единица измерения площади, равная квадрату со стороной 10 м. В России ее традиционно называют «сотка». То есть гектар — это сотня соток.

Согласно законам Российской Федерации, единица измерения «гектар» может использоваться как внесистемная без ограничения срока, если она применяется в областях «сельское и лесное хозяйство». На деле ее чаще всего используют, чтобы определить размер следующих участков:

  • лесов и лесопосадок;
  • сельскохозяйственных угодий, фермерских полей;
  • площадей земли, которые используются для выращивания кормовых культур;
  • других нежилых наделов.

Если человек приобретает большой участок под застройку, его тоже могут рассчитать в гектарах, но такая практика скорее редкость, чем правило — обычно стандартные участки для дач и коттеджей много меньше и измеряются в сотках.

Соотношение с другими единицами измерения

Перевести гектары в сотки, квадратные метры и километры несложно. Используйте следующие соотношения:

  • в гектаре 100 соток;
  • 1 гектар в квадратных метрах составляет 10000 м²;
  • площадь гектара равна площади гектометра;
  • если измерить в декаметрах, то 1 га = 100 дам²;
  • площадь гектара в километрах составляет 0,01 км².

Гектар можно перевести и в другие единицы измерения площади, более старые. Например, раньше для определения больших наделов использовали десятину, и 1 гектар равняется 11⁄12 десятины.

Гектар — это много или мало?

При покупке участка мало знать, сколько соток в гектаре. Нужно еще и понимать, достаточно ли будет приобретенной земли для ваших планов. Попробуем представить характеристики этой единицы измерения более наглядно:

  • максимальный размер поля для регби составляет чуть больше 1 га;
  • обычное футбольное поле для международных матчей меньше гектара — его площадь 0,7 га;
  • площадь Красной площади в Москве примерно 23 тысячи метров квадратных, т. е. 2 с небольшим гектара;
  • озеро Байкал занимает 31 тысячу квадратных километров, что составляет 3,1 миллиона гектаров.

Даже не переводя квадратные метры в гектары, можно понять, что 1 га — это довольно много. Участки такого размера не берут под простую дачную застройку и даже под жилье, обычно на них предполагается расположить сад, поле или крупный огород. Участок в 100 соток подойдет крупной семье, которая хочет выстроить не один а, например, два дома рядом или организовать крупную игровую площадку для детей. Многие земельные участки можно купить с использованием материнского капитала.

Нужен ли вам гектар земли?

Мы разобрались, что такое гектар земли в метрах, и сравнили его с известными объектами. Поговорим и о том, какого размера участок земли потребуется для разных целей:

  • типичная дача, которую можно было получить в СССР и которые сейчас продаются, имеет площадь участка в 6-8 соток. На этом пространстве можно построить небольшой дом в пределах 6х8 метров, разбить цветник, небольшой огород на 5-7 грядок, останется еще и место для кустов и плодовых деревьев;
  • для маленького щитового домика без огорода и клумб достаточно 2-х соток;
  • если хочется простора, можно купить участок в 15 соток, там без проблем поместится дом, баня, беседка, сад и огород;
  • достаточно много пространства для ландшафтного дизайна оставляет участок площадью в 24 сотки.

Ниже на рисунке изображено возможное размещение трех построек на участках разных размеров.

Фактически 1 гектар — это, что называется, «ни рыба, ни мясо». Для дачи или коттеджа такого пространства много, ведь его нужно не только оформить в собственность, но еще и обслуживать. Закон предписывает содержать принадлежащие человеку земли в порядке, иначе их могут отобрать. Если же вы планируете заниматься фермерством, то потребуется в среднем от 20 до 50 га. Это типичный фермерский надел в Тверской, Калужской, Владимирской, Ярославской и других областях в центре России. На юге средний фермер обрабатывает от 600 до 1000 гектаров земли.

Сколько соток в одном гектаре?

 

С далеких времен измерение расстояния и площади использовалось для самых разных нужд, начиная от подготовки почвы для выращивания растений и заканчивая разделом территорий между государствами. С тех пор единицы измерений претерпели множество изменений, но некоторые дожили до наших дней. Например, когда-то на Руси длину измеряли милями, верстами, саженями, аршинами и вершками, а площади –  квадратной верстой, десятиной, квадратной саженью.

В 1960 году на одиннадцатой Генеральной конференции по мерам и весам была утверждена международная система единиц измерения (СИ), в которой были приняты семь основных единиц измерения. Сегодня эта метрическая система, где основной единицей измерения длины является метр, а площади – метр квадратный, применяется практически во всех странах мира. В этой статье мы расскажем про такие единицы измерения, как гектар и сотка и разберемся, как правильно вычислить площадь участка. 

Где применяются гектары и сотки? 

В России чаще всего площадь земельных участков измеряют в гектарах, но в этих же целях используют и официальную единицу системы СИ – квадратные метры. Как правило, вычисление площади земли в гектарах проводится для определения земельного налога, а также для земельного планирования, в лесохозяйстве и градостроительстве. Измерение в гектарах встречается и в спорте. Например, площадь поля для регби указывается исключительно в гектарах.

Единица измерения под названием сотка используется для вычисления площади участка при оформлении сделок купли-продажи земли.

 

Что такое гектар?

Гектар (русское сокращенное обозначение – га, международное – ha) – это внесистемная единица измерения площади. В России гектар является наиболее часто используемой единицей измерения площади земли, особенно сельскохозяйственной. Гектар допущен к использованию без ограничения срока и в основном применяется в сельском и лесном хозяйстве.

По величине гектар равен площади квадрата со стороной 100 м. Вместе с гектаром часто употребляется термин «сотка», которая равна 100 м².

1 гектар (1 га) = 100 х 100 метров = 10 000 м² = 100 соток

Соответственно, одна сотка равна одной сотой части гектара или одному ару. Ар (сокращенное обозначение – а) – это внесистемная единица измерения площади. В России ар допущен к использованию без ограничения срока действия допуска. Использовать ары для вычисления площади земли удобно как при продаже и строительстве, так и при засевании садовых и огородных участков.

Зная длину и ширину участка, определить количество гектаров в площади достаточно просто:

  • Определите площадь участка, умножив его длину на ширину.
  • Если результат составил более 10000 квадратных метров, то ваш участок больше одного гектара.
  • Чтобы точно определить количество гектаров, разделите полученный на первом шаге результат на 10000.

1 км²= 1000 х 1000 метров или 1 млн. м² = 100 га = 10 000 соток

1 квадратный метр (1 кв. м) = 0,01 сотки = 0,0001 га

 

Что такое сотка?

Сотка – это разговорный термин, произошедший от числительного «сто». Говоря «сотка земли», подразумевают участок, площадь которого равна 1 ар. Кратной по отношению к ару единицей является гектар.

1 сотка = 100 м²= 1 ар = 0,0001 км².

1 сотка = 10 х 10 метров = 100 м²= 0,01 га

 

Сколько соток в гектаре?

 

Для точных расчётов площади земли необходимо знать количество соток в гектаре. Один гектар – это сто соток.

100 соток = 10 000 м² = 1 га = 100 ар =0,01 км²

Для того, чтобы перевести количество соток в гектар, существует два способа:

  1. Разделите количество соток на 100.
  2. Умножьте количество соток на 0,01.

Если после конвертации количество гектаров получится меньше единицы, то записать эту площадь будет удобней в квадратных метрах. Для этого количество гектаров умножают на 10000.

Помните, что умение правильно рассчитать площадь земельного участка поможет правильно   определить размер соответствующего земельного налога и земельную долю.

 

Команда Kadastr RU

Предыдущий пост

Виды разрешенного использования земель или что такое ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ?

Следующий пост

Как самостоятельно купить недвижимость? [инструкция]

Не больше 15 соток в одни руки

Постоянная комиссия по градостроительной политике рекомендовала установить ограничение на максимальный размер участка под ИЖС.

На заседании постоянной комиссии по градостроительной политике рассматривался проект решения Красноярского городского Совета депутатов о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Красноярск. Проектом предлагается ограничить максимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, 0,15 га или 15 сотками. Действующей редакцией установлен только минимальный размер такого земельного участка – это 0,06 га или шесть соток. Как подчеркнул заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений, проект разработан в соответствии с требованиями Закона Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», согласно которому установлен предельный размер земельных участков, предоставляемых в собственность некоторым категориям граждан (многодетным семьям и молодым специалистам) для индивидуальной жилищной застройки бесплатно. Также разработчики, заметил Максим Несанов, руководствовались тем, что количество свободной земли на территории городского округа, входящей по Генеральному плану в «зону жилой застройки», ограничено.

Депутат Виталий Дроздов уточнил, о каких случаях идет речь? Ограничивается ли размер участков, выставляемых в том числе и на аукцион или ограничивается только размер участков, предоставляемых бесплатно? Максим Несанов подтвердил, что устанавливается ограничение только на участки, предоставляемые бесплатно. Депутат Татьяна Рыкунова спросила, возникнет ли в связи с этим ограничение на слияние соседних участков? Максим Несанов отметил, что ограничение устанавливается только на первоначальное предоставление.

После обсуждения комиссия рекомендовала городскому Совету принять данный проект решения. Кроме того, на комиссии рассматривался проект планировки и межевания территории микрорайона «Нанжуль – Солнечный», площадью 45,17 га. Докладчик, руководитель главного управления архитектуры администрации г. Красноярска Андрей Макаров рассказал, что данная территория в данный момент свободна от застройки и коммуникаций, не входит в водоохранные зоны рек и зоны санитарной охраны источников водоснабжения. Проектом отводятся участки для возведения 14 домов средней этажности около 19 этажей, на 5 089 квартир. Также проектом планировки и межевания на территории микрорайона отводятся участки для  строительства общеобразовательной школы на 1280 мест, двух детских садов на 300 и 195 мест, детского досугового центра на 50 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, несколько подземных и надземных многоуровневых гаражей на 6047 автомобилей.

Депутатов прежде всего интересовало, идет ли речь о строительстве так называемого «жилья эконом-класса», по программе «Жилье для российской семьи». Андрей Макаров ответил, что по этой программе строится лишь часть домов. Также депутаты спросили, будет ли новый микрорайон обеспечен достаточным количеством мест в школе и детских садах, на что получили ответ, что если все будет возведено согласно расчетам, то мест хватит. После такого ответа депутат Наталия Фирюлина уточнила, что планируется строить в первую очередь: школы и детские сады или жилые дома? Главный архитектор ответил, что очередность зависит от застройщика.

После обсуждения комиссия рекомендовала Главе города Красноярска утвердить данный проект планировки и межевания.

ОПТИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Какой же земельный участок лучше подходит для строительства дома?

На первый взгляд, кажется: чем больше участок, тем больше возможностей для реализации планов застройщика. Но не все так однозначно. На самом деле нужно понимать, что большой участок нужно не только купить, но и обустроить, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии.

Существует множество «за» и «против» покупки как большого участка, так и маленького, поэтому вопрос желаемого размера Вам придется решить самостоятельно, исходя из индивидуальных предпочтений, здравого смысла и финансовых возможностей.

РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ

В среде бюджетной частной застройки существует негласное правило, гласящее, что размер участка нужно подбирать исходя из размеров предполагаемого дома, в соотношении 10:1.

То есть, если Вы планируете строить дом с размером фундамента, скажем, 10х10 м, то оптимальный размер Вашего участка – 10 «соток».

Соответственно, небольшой дом 7х8 м «требует» участка в 6 соток и так далее.

Прежде чем покупать участок, следует убедиться в том, что Вы сможете, не нарушая строительных норм, разместить на нем все, что Вы хотите собственно иметь в своем маленьком поместье – дом, баню, бассейн, гараж, сад, лужайку, гостевую парковку и т.д.

Обладая небольшим земельным участком, не нужно вкладывать значительные средства в его обустройство и озеленение. Да и усилий в процессе ухода потребуется гораздо меньше.

Не придется ломать голову, как удачно расположить хозяйственные постройки и гараж – они сами компактно вписываются в форму участка.

Использование зонирования, растений и различных архитектурных форм скорее всего обеспечат владельцу небольшого участка комфорт и необходимую приватность.

При этом, нельзя не считаться с ограниченностью выбора построек – небольшое пространство диктует свои законы.

Нужно будет также хорошо продумать вопрос о месте для хранения хозяйственных мелочей – решение вопроса это цокольный этаж или пристройка к дому.

Большой участок: готовьтесь к поиску садовника

Владелец большого земельного участка может чувствовать себя выходцем из дворянского рода – любой проект имеет достойную площадь для воплощения. Можно не только удачно разместить на участке дом, но и множество полезных сооружений, включая пруд, спортплощадку, корт, бассейн, лужайку, сад и даже конюшню. Жить на такой обширной территории можно с максимальным комфортом и размахом!

Хотя потенциального владельца большой усадьбы могут озадачить трудности, связанные с эксплуатацией земельной собственности. Большую территорию следует поддерживать в порядке (уход за ограждениями, садом, постройками) – а это означает немалые расходы не только финансов, но и свободного времени. Не каждый может позволить себе роскошь в лице садовника.

Газон обязательно нужно выкашивать еженедельно, не говоря уже обо всем остальном.

Тем не менее, на все сложности можно смотреть по-разному — проблема ухода за газоном прекращается с покупкой газонокосилки или с использованием услуг обслуживающей компании Поселка.

Также можно превратить большую часть территории в лесопарк, тогда не нужно будет переживать из-за неухоженного земельного участка.

Кроме того, не стоит забывать, что покупка земли – это выгодная инвестиция.

При желании вы можете в будущем продать ее частями, оставив за собой уже освоенную часть участка. Правда, подобные планы нужно учитывать изначально при планировании участка.

ПОДВОДИМ ИТОГИ: ТАК СКОЛЬКО СОТОК НУЖНО ДЛЯ ДОМА?

Ответ на этот вопрос слишком субъективен, но попробуем вывести из всего вышенаписанного несколько наиболее типичных ответов. Итак:

1. Если Вам нужна просто ДАЧА, у вас семья до 4-х человек (ВКЛЮЧИТЕЛЬНО), Вы не готовы «вкалывать» на субботниках и/или вкладывать деньги в наем обслуживающего персонала – Ваш размер до 7 соток.

3. Если Вы планируете постоянно СТРОИТЬ КОТТЕДЖ СРЕДНЕГО КЛАССА, на участке будет баня, спортивная (детская) площадка или что-то в этом роде – Вам нужно искать участок площадью от 9-10 соток.

Садовник при этом не является в данном случае обязательным условием, но территорию убирать придется в любом случае.

2. Если Вам нужен ДОМ ВЫХОДНОГО ДНЯ, у вас семья до 4-х человек, Вы не готовы вкладывать деньги в наем обслуживающего персонала – Ваш размер от 7 до 9 соток.

4. Если Вы планируете СТРОИТЬ КОТТЕДЖ БИЗНЕС КЛАССА-КЛАССА, на которой будет, скажем, бассейн или свой пруд, гостевой дом, баня, спортивная (детская) площадка или что-то в этом роде, и если при этом Вы не слишком любите выставлять свою жизнь напоказ соседям – Вам нужно искать участок площадью от 10 соток.

Садовник при этом является в данном случае обязательным условием.

Таблица для перевода соток в квадратные метры

    • 1 сотка (ар) = 100 м²
Большая таблица перевода соток земли в квадратные метры
Сотки (а) Квадратные метры (м²)
1 100
2 200
3 300
4 400
5 500
6 600
7 700
8 800
9 900
10 1 000
11 1 100
12 1 200
13 1 300
14 1 400
15 1 500
16 1 600
17 1 700
18 1 800
19 1 900
20 2 000
21 2 100
22 2 200
23 2 300
24 2 400
25 2 500
26 2 600
27 2 700
28 2 800
29 2 900
30 3 000
31 3 100
32 3 200
33 3 300
34 3 400
35 3 500
36 3 600
37 3 700
38 3 800
39 3 900
40 4 000
41 4 100
42 4 200
43 4 300
44 4 400
45 4 500
46 4 600
47 4 700
48 4 800
49 4 900
50 5 000
51 5 100
52 5 200
53 5 300
54 5 400
55 5 500
56 5 600
57 5 700
58 5 800
59 5 900
60 6 000
61 6 100
62 6 200
63 6 300
64 6 400
65 6 500
66 6 600
67 6 700
68 6 800
69 6 900
70 7 000
71 7 100
72 7 200
73 7 300
74 7 400
75 7 500
76 7 600
77 7 700
78 7 800
79 7 900
80 8 000
81 8 100
82 8 200
83 8 300
84 8 400
85 8 500
86 8 600
87 8 700
88 8 800
89 8 900
90 9 000
91 9 100
92 9 200
93 9 300
94 9 400
95 9 500
96 9 600
97 9 700
98 9 800
99 9 900
100 10 000
101 10 100
102 10 200
103 10 300
104 10 400
105 10 500
106 10 600
107 10 700
108 10 800
109 10 900
110 11 000
111 11 100
112 11 200
113 11 300
114 11 400
115 11 500
116 11 600
117 11 700
118 11 800
119 11 900
120 12 000
121 12 100
122 12 200
123 12 300
124 12 400
125 12 500
126 12 600
127 12 700
128 12 800
129 12 900
130 13 000
131 13 100
132 13 200
133 13 300
134 13 400
135 13 500
136 13 600
137 13 700
138 13 800
139 13 900
140 14 000
141 14 100
142 14 200
143 14 300
144 14 400
145 14 500
146 14 600
147 14 700
148 14 800
149 14 900
150 15 000
151 15 100
152 15 200
153 15 300
154 15 400
155 15 500
156 15 600
157 15 700
158 15 800
159 15 900
160 16 000
161 16 100
162 16 200
163 16 300
164 16 400
165 16 500
166 16 600
167 16 700
168 16 800
169 16 900
170 17 000
171 17 100
172 17 200
173 17 300
174 17 400
175 17 500
176 17 600
177 17 700
178 17 800
179 17 900
180 18 000
181 18 100
182 18 200
183 18 300
184 18 400
185 18 500
186 18 600
187 18 700
188 18 800
189 18 900
190 19 000
191 19 100
192 19 200
193 19 300
194 19 400
195 19 500
196 19 600
197 19 700
198 19 800
199 19 900
200 20 000
201 20 100
202 20 200
203 20 300
204 20 400
205 20 500
206 20 600
207 20 700
208 20 800
209 20 900
210 21 000
211 21 100
212 21 200
213 21 300
214 21 400
215 21 500
216 21 600
217 21 700
218 21 800
219 21 900
220 22 000
221 22 100
222 22 200
223 22 300
224 22 400
225 22 500
226 22 600
227 22 700
228 22 800
229 22 900
230 23 000
231 23 100
232 23 200
233 23 300
234 23 400
235 23 500
236 23 600
237 23 700
238 23 800
239 23 900
240 24 000
241 24 100
242 24 200
243 24 300
244 24 400
245 24 500
246 24 600
247 24 700
248 24 800
249 24 900
250 25 000
251 25 100
252 25 200
253 25 300
254 25 400
255 25 500
256 25 600
257 25 700
258 25 800
259 25 900
260 26 000
261 26 100
262 26 200
263 26 300
264 26 400
265 26 500
266 26 600
267 26 700
268 26 800
269 26 900
270 27 000
271 27 100
272 27 200
273 27 300
274 27 400
275 27 500
276 27 600
277 27 700
278 27 800
279 27 900
280 28 000
281 28 100
282 28 200
283 28 300
284 28 400
285 28 500
286 28 600
287 28 700
288 28 800
289 28 900
290 29 000
291 29 100
292 29 200
293 29 300
294 29 400
295 29 500
296 29 600
297 29 700
298 29 800
299 29 900
300 30 000
301 30 100
302 30 200
303 30 300
304 30 400
305 30 500
306 30 600
307 30 700
308 30 800
309 30 900
310 31 000
311 31 100
312 31 200
313 31 300
314 31 400
315 31 500
316 31 600
317 31 700
318 31 800
319 31 900
320 32 000
321 32 100
322 32 200
323 32 300
324 32 400
325 32 500
326 32 600
327 32 700
328 32 800
329 32 900
330 33 000
331 33 100
332 33 200
333 33 300
334 33 400
335 33 500
336 33 600
337 33 700
338 33 800
339 33 900
340 34 000
341 34 100
342 34 200
343 34 300
344 34 400
345 34 500
346 34 600
347 34 700
348 34 800
349 34 900
350 35 000
351 35 100
352 35 200
353 35 300
354 35 400
355 35 500
356 35 600
357 35 700
358 35 800
359 35 900
360 36 000
361 36 100
362 36 200
363 36 300
364 36 400
365 36 500
366 36 600
367 36 700
368 36 800
369 36 900
370 37 000
371 37 100
372 37 200
373 37 300
374 37 400
375 37 500
376 37 600
377 37 700
378 37 800
379 37 900
380 38 000
381 38 100
382 38 200
383 38 300
384 38 400
385 38 500
386 38 600
387 38 700
388 38 800
389 38 900
390 39 000
391 39 100
392 39 200
393 39 300
394 39 400
395 39 500
396 39 600
397 39 700
398 39 800
399 39 900
400 40 000
401 40 100
402 40 200
403 40 300
404 40 400
405 40 500
406 40 600
407 40 700
408 40 800
409 40 900
410 41 000
411 41 100
412 41 200
413 41 300
414 41 400
415 41 500
416 41 600
417 41 700
418 41 800
419 41 900
420 42 000
421 42 100
422 42 200
423 42 300
424 42 400
425 42 500
426 42 600
427 42 700
428 42 800
429 42 900
430 43 000
431 43 100
432 43 200
433 43 300
434 43 400
435 43 500
436 43 600
437 43 700
438 43 800
439 43 900
440 44 000
441 44 100
442 44 200
443 44 300
444 44 400
445 44 500
446 44 600
447 44 700
448 44 800
449 44 900
450 45 000
451 45 100
452 45 200
453 45 300
454 45 400
455 45 500
456 45 600
457 45 700
458 45 800
459 45 900
460 46 000
461 46 100
462 46 200
463 46 300
464 46 400
465 46 500
466 46 600
467 46 700
468 46 800
469 46 900
470 47 000
471 47 100
472 47 200
473 47 300
474 47 400
475 47 500
476 47 600
477 47 700
478 47 800
479 47 900
480 48 000
481 48 100
482 48 200
483 48 300
484 48 400
485 48 500
486 48 600
487 48 700
488 48 800
489 48 900
490 49 000
491 49 100
492 49 200
493 49 300
494 49 400
495 49 500
496 49 600
497 49 700
498 49 800
499 49 900
500 50 000
501 50 100
502 50 200
503 50 300
504 50 400
505 50 500
506 50 600
507 50 700
508 50 800
509 50 900
510 51 000
511 51 100
512 51 200
513 51 300
514 51 400
515 51 500
516 51 600
517 51 700
518 51 800
519 51 900
520 52 000
521 52 100
522 52 200
523 52 300
524 52 400
525 52 500
526 52 600
527 52 700
528 52 800
529 52 900
530 53 000
531 53 100
532 53 200
533 53 300
534 53 400
535 53 500
536 53 600
537 53 700
538 53 800
539 53 900
540 54 000
541 54 100
542 54 200
543 54 300
544 54 400
545 54 500
546 54 600
547 54 700
548 54 800
549 54 900
550 55 000
551 55 100
552 55 200
553 55 300
554 55 400
555 55 500
556 55 600
557 55 700
558 55 800
559 55 900
560 56 000
561 56 100
562 56 200
563 56 300
564 56 400
565 56 500
566 56 600
567 56 700
568 56 800
569 56 900
570 57 000
571 57 100
572 57 200
573 57 300
574 57 400
575 57 500
576 57 600
577 57 700
578 57 800
579 57 900
580 58 000
581 58 100
582 58 200
583 58 300
584 58 400
585 58 500
586 58 600
587 58 700
588 58 800
589 58 900
590 59 000
591 59 100
592 59 200
593 59 300
594 59 400
595 59 500
596 59 600
597 59 700
598 59 800
599 59 900
600 60 000
601 60 100
602 60 200
603 60 300
604 60 400
605 60 500
606 60 600
607 60 700
608 60 800
609 60 900
610 61 000
611 61 100
612 61 200
613 61 300
614 61 400
615 61 500
616 61 600
617 61 700
618 61 800
619 61 900
620 62 000
621 62 100
622 62 200
623 62 300
624 62 400
625 62 500
626 62 600
627 62 700
628 62 800
629 62 900
630 63 000
631 63 100
632 63 200
633 63 300
634 63 400
635 63 500
636 63 600
637 63 700
638 63 800
639 63 900
640 64 000
641 64 100
642 64 200
643 64 300
644 64 400
645 64 500
646 64 600
647 64 700
648 64 800
649 64 900
650 65 000
651 65 100
652 65 200
653 65 300
654 65 400
655 65 500
656 65 600
657 65 700
658 65 800
659 65 900
660 66 000
661 66 100
662 66 200
663 66 300
664 66 400
665 66 500
666 66 600
667 66 700
668 66 800
669 66 900
670 67 000
671 67 100
672 67 200
673 67 300
674 67 400
675 67 500
676 67 600
677 67 700
678 67 800
679 67 900
680 68 000
681 68 100
682 68 200
683 68 300
684 68 400
685 68 500
686 68 600
687 68 700
688 68 800
689 68 900
690 69 000
691 69 100
692 69 200
693 69 300
694 69 400
695 69 500
696 69 600
697 69 700
698 69 800
699 69 900
700 70 000
701 70 100
702 70 200
703 70 300
704 70 400
705 70 500
706 70 600
707 70 700
708 70 800
709 70 900
710 71 000
711 71 100
712 71 200
713 71 300
714 71 400
715 71 500
716 71 600
717 71 700
718 71 800
719 71 900
720 72 000
721 72 100
722 72 200
723 72 300
724 72 400
725 72 500
726 72 600
727 72 700
728 72 800
729 72 900
730 73 000
731 73 100
732 73 200
733 73 300
734 73 400
735 73 500
736 73 600
737 73 700
738 73 800
739 73 900
740 74 000
741 74 100
742 74 200
743 74 300
744 74 400
745 74 500
746 74 600
747 74 700
748 74 800
749 74 900
750 75 000
751 75 100
752 75 200
753 75 300
754 75 400
755 75 500
756 75 600
757 75 700
758 75 800
759 75 900
760 76 000
761 76 100
762 76 200
763 76 300
764 76 400
765 76 500
766 76 600
767 76 700
768 76 800
769 76 900
770 77 000
771 77 100
772 77 200
773 77 300
774 77 400
775 77 500
776 77 600
777 77 700
778 77 800
779 77 900
780 78 000
781 78 100
782 78 200
783 78 300
784 78 400
785 78 500
786 78 600
787 78 700
788 78 800
789 78 900
790 79 000
791 79 100
792 79 200
793 79 300
794 79 400
795 79 500
796 79 600
797 79 700
798 79 800
799 79 900
800 80 000
801 80 100
802 80 200
803 80 300
804 80 400
805 80 500
806 80 600
807 80 700
808 80 800
809 80 900
810 81 000
811 81 100
812 81 200
813 81 300
814 81 400
815 81 500
816 81 600
817 81 700
818 81 800
819 81 900
820 82 000
821 82 100
822 82 200
823 82 300
824 82 400
825 82 500
826 82 600
827 82 700
828 82 800
829 82 900
830 83 000
831 83 100
832 83 200
833 83 300
834 83 400
835 83 500
836 83 600
837 83 700
838 83 800
839 83 900
840 84 000
841 84 100
842 84 200
843 84 300
844 84 400
845 84 500
846 84 600
847 84 700
848 84 800
849 84 900
850 85 000
851 85 100
852 85 200
853 85 300
854 85 400
855 85 500
856 85 600
857 85 700
858 85 800
859 85 900
860 86 000
861 86 100
862 86 200
863 86 300
864 86 400
865 86 500
866 86 600
867 86 700
868 86 800
869 86 900
870 87 000
871 87 100
872 87 200
873 87 300
874 87 400
875 87 500
876 87 600
877 87 700
878 87 800
879 87 900
880 88 000
881 88 100
882 88 200
883 88 300
884 88 400
885 88 500
886 88 600
887 88 700
888 88 800
889 88 900
890 89 000
891 89 100
892 89 200
893 89 300
894 89 400
895 89 500
896 89 600
897 89 700
898 89 800
899 89 900
900 90 000
901 90 100
902 90 200
903 90 300
904 90 400
905 90 500
906 90 600
907 90 700
908 90 800
909 90 900
910 91 000
911 91 100
912 91 200
913 91 300
914 91 400
915 91 500
916 91 600
917 91 700
918 91 800
919 91 900
920 92 000
921 92 100
922 92 200
923 92 300
924 92 400
925 92 500
926 92 600
927 92 700
928 92 800
929 92 900
930 93 000
931 93 100
932 93 200
933 93 300
934 93 400
935 93 500
936 93 600
937 93 700
938 93 800
939 93 900
940 94 000
941 94 100
942 94 200
943 94 300
944 94 400
945 94 500
946 94 600
947 94 700
948 94 800
949 94 900
950 95 000
951 95 100
952 95 200
953 95 300
954 95 400
955 95 500
956 95 600
957 95 700
958 95 800
959 95 900
960 96 000
961 96 100
962 96 200
963 96 300
964 96 400
965 96 500
966 96 600
967 96 700
968 96 800
969 96 900
970 97 000
971 97 100
972 97 200
973 97 300
974 97 400
975 97 500
976 97 600
977 97 700
978 97 800
979 97 900
980 98 000
981 98 100
982 98 200
983 98 300
984 98 400
985 98 500
986 98 600
987 98 700
988 98 800
989 98 900
990 99 000
991 99 100
992 99 200
993 99 300
994 99 400
995 99 500
996 99 600
997 99 700
998 99 800
999 99 900
1000 100 000

Автор: Bill4iam


Участок по факту 27 соток, а по кадастру 15 – что делать?

— Был дом в деревне с участком 25–30 соток; в 90-х при оформлении в собственность (обязательная процедура — ее проводила местная администрация) прописали «дачный» (основание прописано не было) и документы сделали на 15 соток. Границы с соседями не менялись, при межевании сейчас 27 соток, а на кадастре стоит 15 (огород огорожен, его и вырезали из кадастра). При подаче документов о регистрации говорят: «Выкупайте остальную землю». Что можно сделать?

Cezar_KSV/Depositphotos

Отвечает кадастровый инженер ООО «Сартрест» Ирина Гарина (Саратов):

При уточнении границ и площади земельного участка (межевание) площадь участка может увеличиться на предельный минимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) данной территории. При этом общая площадь участка не должна превышать предельного максимального размера, что также установлено ПЗЗ. Если минимальный размер не установлен ПЗЗ, тогда площадь при уточнении может увеличиться не более чем на 10%. На остальную площадь либо надо сделать перераспределение с землями, либо сформировать отдельный участок.


Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как

При межевании соседний участок залез на мой – что делать?


Отвечает специалист по земельно-имущественным вопросам Евгения Молодых:

В данном случае необходимо запросить в местной администрации копии архивных документов, на основании которых площадь участка была указана как 15 соток (распоряжение, постановление и т. д.). Есть вероятность, что фактическая площадь участка в 27 соток, которая все это время использовалась, была получена без всяких на то законных оснований. Таким образом, регистратор при рассмотрении заявления не увидел оснований для уточнения площади участка с 15 до 27 соток и правомерно принял решение об отказе в регистрации права на новую площадь.

В Вашей ситуации возможны два варианта: приобретение в собственность, как и было рекомендовано, либо оформление участка в долгосрочную аренду. В этом случае стоимость арендной платы небольшая. А при продаже недвижимости, расположенной на арендованном участке, право аренды просто переходит к новому собственнику.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Решение проблемы в данном случае зависит от того, какая допущена ошибка при внесении сведений в кадастр.

Если ошибка является технической (описка, опечатка, грамматическая либо арифметическая неточность и тому подобное), то для ее исправления в Росреестр нужно подать соответствующее заявление об исправлении.

Если же ошибка является кадастровой (допущена из-за того, что при оформлении участка в уполномоченный орган были представлены документы с недостоверными сведениями), то исправить ее можно также путем обращения в Росреестр, но к заявлению об ее исправлении нужно приложить документы, подтверждающие ее наличие.


Какие права и обязанности у собственников земли?

Как получить информацию из межевого дела?


Для того чтобы выявить кадастровую ошибку, необходимо провести процедуру межевания и сопоставить ее результаты с имеющимися данными об участке. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Их список можно найти на сайте Росреестра.

К документам, подтверждающим наличие кадастровой ошибки, относятся:

  1. Межевой план.
  2. Технический план.
  3. Карта-план территории.
  4. Акт обследования территории и другие.

Эти документы составляет кадастровый инженер по результатам проведенного им межевания.

Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

Если уже проведено межевание и есть документы на собственность, то Вам остается только выяснить, кому принадлежит земля так называемого огорода. Эта земля по документам не принадлежит уже Вам, а, скорее всего, находится в собственности муниципалитета. В таком случае Вы можете туда обратиться с заявлением о ее выкупе или долгосрочной аренде. Только после этого можно будет пользоваться и распоряжаться этой землей на законных основаниях.


Продаем дачу. Нужно ли делать межевание?

Владею домом с землей с 2006 – нужно ли переделывать документы?


Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Прежде всего нужно изучить документы на межевание. В межевом плане может быть указан весь участок, включая отделенный огород. Следует разобраться, почему этот участок не включили в единый план. Возможно, у него было иное разрешенное использование либо изначально по документам было выделено именно 15 соток.

Признать право собственности на недостающие 12 соток можно только в судебном порядке. Необходимо доказать давность владения этим наделом более 15 лет. Здесь подойдут любые документы: карты, межевой план, акты администрации и т. д. Кроме того, положительную роль сыграют и показания соседей. В ходе судебного разбирательства может оказаться, что кто-то из них тоже претендует на эту землю.

Прогнозы же о перспективах признания права делать сложно, так как надо изучать имеющиеся документы.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Нужно ли оформлять участок, полученный 20 лет назад?

Можно ли купить землю по кадастровой стоимости?

Как оспорить кадастровую стоимость участка и дома?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Участок 15 соток

Мечтаете радоваться загородной жизни в собственном доме, но при этом хотите по-прежнему пользоваться всеми благами городской цивилизации? Тогда Вам идеально подойдет земельный участок площадью 15 соток в коттеджном поселке «Олимп».

Перечислим основные преимущества дома, возведенного на участке 15 соток в поселке «Олимп»

Добираться до поселка очень удобно. Он находится на Каширском шоссе, а эта трасса является самой скоростной и современной в Подмосковье (федеральная трасса «Дон», М4). Построив здесь дом на участке 15 соток, Вы избавите себя от томительных пробок при въезде в столицу.

Максимальное удобство обеспечивают центральные коммуникации городского типа, а также развитая инфраструктура. Пока Ваш ребенок будет занят в детском саду, Вы сможете посидеть в кафе или провести время на спортивной площадке. Приятным завершением вечера станет прогулка по аккуратным асфальтированным дорожкам к сказочному озеру и многолетнему лесному массиву.

Управляющей компанией поселка является компания «Диалог Девелопмент». Она имеет огромный опыт работы в сфере строительства и обслуживания коттеджных поселков и надежную репутацию, подкрепленную временем. Это позволяет Вам быть уверенным не только в совершении выгодной покупки, но и в отсутствии подводных камней при проживании в Олимпе.

Более подробную информацию об условиях приобретения у нас земельного участка площадью 15 соток можно получить по телефону: (495) 222–22–19.

№ участка Проект Площадь, соток
67 Нагано 15
65   15
69   15
71   15
78   15
92   15
94   15,02
102 Вербье 15,07
194   15,19
241   15,2
243   15,2
161   15,24
192   15,29
244   15,44
190   15,48
188   15,68
186   15,87
183   15,9
163   15,99
170   15,99

Калькулятор всплывающих окон

Добавить в телефон

Используйте этот калькулятор для преобразования центов (ct) в ары (a) и ары в центы. Этот конвертер является частью полной инструмент для преобразования площади.

Рекламные объявления

Нравится? Пожалуйста, поделитесь

Пожалуйста, помогите мне распространить информацию, поделившись этим с друзьями или на своем веб-сайте / в блоге. Спасибо.

Ссылка на сайт

Заявление об ограничении ответственности: Несмотря на то, что для создания этого калькулятора были приложены все усилия, мы не можем несет ответственность за любой ущерб или денежные убытки, возникшие в результате или в связи с его использованием.Этот инструмент предназначен исключительно в качестве услуги для вас, пожалуйста, используйте его на свой страх и риск. Полный отказ от ответственности. Не используйте расчеты для чего-либо, где неточные расчеты могут привести к гибели людей, денег, имущества и т. Д.


Арес в Центах Преобразование

Арес центов
1 ар 2.47105 центов
2 сотки 4.94211 центов
3 сотки 7,41316 центов
4 сотки 9,88422 центов
5 сот 12,35527 центов
6 сот 14,82632 центов
7 соток 17,29738 центов
8 соток 19,76843 центов
9 соток 22,23948 центов
10 сот 24.71054 центов
11 соток 27,18159 центов
12 сот 29,65265 центов
13 сот 32,1237 центов
14 соток 34,59475 центов
15 сот 37,06581 центов
16 сот 39,53686 центов
17 сот 42,00791 цент
18 сот 44.47897 центов
19 соток 46,9 5002 центов
20 соток 49,42108 центов
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами).

Сколько центов в 1?

Есть 2,4710538146717 центов в 1 шиллинге . Чтобы преобразовать ары в центы, умножьте полученное число на 2,4710538146717 (или разделите на 0,40468564224).

Реклама

Центов в Ares Преобразования

центов Арес
1 цент 0,40469 соток
2 цента 0.80937 соток
3 цента 1.21406 сот
4 цента 1.61874 соток
5 центов 2.02343 сотки
6 центов 2.42811 соток
7 центов 2,8328 соток
8 центов 3,23749 соток
9 центов 3.64217 соток
10 центов 4,04686 соток
11 центов 4.45154 сотки
12 центов 4.85623 сот
13 центов 5.26091 сот
14 центов 5.6656 соток
15 центов 6.07028 сот
16 центов 6.47497 сот
17 центов 6,87966 соток
18 центов 7.28434 сотки
19 центов 7,68903 соток
20 центов 8.09371 сот
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами).

Сколько аров в 1 центе?

Есть 0.40468564224 соток в 1 центе . Чтобы преобразовать центы в ары, умножьте полученное число на 0,40468564224 (или разделите на 2,4710538146717).


Прочие устройства для преобразования отдельных площадей

Ары и акры, Центы и акры, Центы и Ары, Гектары и Ары, Гектары и центы, Квадратные сантиметры и центы, Квадратные футы и центы, Квадратные метры и Ары, Квадратные метры и центы, Квадратные ярды и Центов,

пожаловаться на это объявление пожаловаться на это объявление

Аров в Акры Преобразование (А в А)

Введите площадь в арах ниже, чтобы получить значение, преобразованное в акры.

Как перевести акры в акры

Чтобы преобразовать площадь в акр, умножьте площадь на коэффициент преобразования.

Поскольку одна равна 0,024711 акра, вы можете использовать эту простую формулу для преобразования:

акры = сотки × 0,024711

Площадь в акрах равна площади в акрах, умноженной на 0,024711.

Например, вот как преобразовать 5 аров в акры, используя формулу выше.

5 а = (5 × 0,024711) = 0,123553 перем.

Ары и акры — это единицы, используемые для измерения площади. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о каждой единице измерения.

Один равен 100 квадратных метрам, или площади квадрата со сторонами 10 метров.

Ар — это метрическая единица измерения площади, не относящаяся к системе СИ. Сокращенное обозначение Ареса — a ; например, 1 ар можно записать как 1 а.

Один акр определяется как площадь, равная площади, состоящей из одной цепи (66 футов) на один стадион (660 футов) или 10 квадратных цепей. [1] Это равно 43 560 квадратных футов для тех, кто не знаком с этими единицами измерения.

Акр — это единица измерения площади в американской системе единиц. Акров можно обозначить как ac ; например, 1 акр можно записать как 1 акр.

Воспользуйтесь нашим калькулятором посевных площадей, чтобы определить площадь земельного участка в акрах, указав границы на карте.

ares — Перевод на английский — примеры французский

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

La maison bénéficie d’un parc de 15 are arboré.

Площадь составляет 10 соток .

Соответствующая площадь должна быть не менее 10 акров .

Très agréable jardin de plus de 4 are sans aucun vis-à-vis.

Очень красивый сад площадью более 4 акров без визави.

Le jardin de 67 ares est magnifique sans vis-à-vis et très bien entretenu.

Сад площадью 67 акров красив и в очень хорошем состоянии.

Dans le type supérieur toutes les terres sont réunies pour la culture en commun, sauf Environment 80 are , que chaquembre conserve à titre privé.

В высшем типе вся земля объединена для общей обработки, за исключением примерно двух акров площадью акров, которые каждый участник сохраняет в качестве своего личного участка.

La Villa Saphir s’implante sur une belle parcelle de plus de 14 are benéficiant d’un ensoleillement sud-est.

Вилла Saphir расположена на красивом участке площадью более 14 акров с юго-восточным солнечным светом.

Le tout sur un terrain de 3 are 7 centiares, orienté Est / Ouest.

Всего на участке 3 соток 7 соток, ориентация Восток / Запад.

Чафф. центр. 40 соток d’aire de jeux.

Centr. обогрев. 40 соток детской площадки.

Du jardin, non.Je ne connais rien aux are et aux hactares, et il est grand.

Не про цветник, про акров, гектаров ничего не знаю, но он большой.

Pour la saison de pâturage, les vaches en production utilisent au moins 20 are de prairie par vache laitière.

В период выпаса коровы в производстве используют не менее 20 акров пастбищ на одну молочную корову.

Chaque Villa Mesure 130 м2 жилая на 3,3 соток соток.

Каждая вилла составляет 130 м2 жилой площади на 3,3 акров земли.

Terrasse Exposée Plein Sud sur l’arrière, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 12 соток окр.

С видом на юг, на заднем дворике, все на красивом огороженном и засаженном около 12 акрах земли.

Charmant Bungalow, grand jardin (площадь 8 are ) и терраса (50 м2) dans une cité résidentielle et calme de Schifflange.

Красивое бунгало, большой сад (8 акров, земли) и терраса (50 кв.м) в жилом и тихом месте Шиффланге.

Park est situ dans la ville et couvre une superficie de 47 га (120 соток, ).

Парк расположен в черте города и занимает площадь 47 га (120 акров).

Vos dix ares Bordant ma mine, Пре-де-Коннери.

Десять акров земли недалеко от Коннери, рядом с моей ямой.

Conçu pour les couples, vous disposerez de votre propre «terrain de jeu» privé de 15 are .

Этот отель, созданный для пар, занимает 15 акров земли и имеет собственную игровую площадку.

Exécution ares — вылет аудио Примеры Voici un example de l’opcode oscils.

Производительность ares — Примеры вывода звука Вот пример кода операции oscils.

La surface du terrain est de 6,34 соток .

Площадь земли ( соток, ) 6.34.

Cette taille minimale ne peut pas dépasser 10 ares .

Этот минимальный размер не может быть больше 10 ар .

La superficie de chaque classe d’âge est donnée en are .

Площадь каждой возрастной категории составляет соток, соток.

Ares Корпорация коммерческой недвижимости | Деловые контракты

Обзор по категории контракта Контракты
  • Пятая поправка к Генеральному договору обратного выкупа от 30 ноября 2021 г., заключенная между ACRC Lender C LLC в качестве продавца и Ares Commercial Real Estate Corporation в качестве поручителя… (Подано в SEC 1 декабря 2021 г.)
  • Соглашение о подтверждении от 12 ноября 2021 г. между Cortland Capital Market Services LLC, выступающей в качестве залогового агента для кредиторов, и Ares Commercial Real … (Подано в SEC 15 ноября 2021 г.)
  • Подтверждение Гаранта от 4 августа 2020 года компанией Ares Commercial Real Estate Corporation в пользу компании по страхованию жизни Metropolitan. (Отправлено в SEC 29 октября 2020 г.)
  • Соглашение о кредите и гарантии с внесенными в него поправками и пересчетом от 12 ноября 2021 г., заключенное между Wilmington Trust, National Association, в качестве доверительного управляющего лица, предоставившего право, и в качестве кредитора… (Подано в SEC 15 ноября 2021 г.)
  • Соглашение об андеррайтинге от 17 июня 2021 года между Компанией, Управляющим, Morgan Stanley & Co. LLC, Wells Fargo Securities, LLC и BofA Securities, Inc., as … (Подано в SEC 22 июня 2021 г.)
  • Первое дополнение к измененному и пересмотренному соглашению от 13 апреля 2021 г., сделанное ACRE Commercial Mortgage 2017-FL3 Ltd., как эмитент, ACRE Commercial Mortgage 2017-FL3 … (Подано в SEC 19 апреля 2021 г.)
  • Соглашение об андеррайтинге от 15 марта 2021 года между Компанией, Управляющим, Morgan Stanley & Co. LLC, Wells Fargo Securities, LLC и BofA Securities, Inc., as … (Подано в SEC 18 марта 2021 г.)
  • Поправка номер два ко второму измененному и пересмотренному Генеральному договору о выкупе и ценным бумагам от 11 декабря 2020 года между ACRC Lender W LLC, в качестве продавца, ACRC… (Подано в SEC 14 декабря 2020 г.)
  • Вторая поправка к Генеральному соглашению о выкупе от 4 августа 2020 г., заключенная между ACRC Lender ML LLC в качестве продавца и Metropolitan Life Insurance Company в качестве покупателя. (Отправлено в SEC 29 октября 2020 г.)
  • Продление на девяносто дней срока хранения для аванса на склад для ипотечной ссуды для Crowntree Lakes, Орландо, Флорида, вступает в силу с 3 февраля 2020 года кредитором ACRC B… (Подано в SEC 8 мая 2020 г.)
  • Описание ценных бумаг (Подано в SEC 20 февраля 2020 г.)
  • Продление на 90 дней срока складирования для аванса на склад для ипотечной ссуды для Crowntree Lakes, Орландо, Флорида, датированное 4 декабря 2019 года между ACRC Lender B LLC, as … (Подано в SEC 20 февраля 2020 г.)
  • Соглашение об андеррайтинге от 22 января 2020 года между Компанией, Управляющим, Wells Fargo Securities, LLC, Citigroup Global Markets Inc.и Morgan Stanley & Co. LLC, as … (Подано в SEC 27 января 2020 г.)
  • Генеральное соглашение о выкупе и договоре о ценных бумагах от 16 января 2020 года между ACRC Lender MS LLC и Morgan Stanley Bank, N.A. (Подано в SEC 22 января 2020 г.)
  • Гарантия оплаты и возмещение от 16 января 2020 года от Ares Commercial Real Estate Corporation в пользу Morgan Stanley Bank, N.А (Подано в SEC 22 января 2020 г.)
  • Форма соглашения о присуждении паев с ограниченным доступом (Подано в SEC 2 января 2020 г.)
  • Соглашение о распределении капитала от 22 ноября 2019 года между Ares Commercial Real Estate Corporation, Ares Commercial Real Estate Management LLC, JMP Securities LLC … (Отправлено в SEC 22 ноября 2019 г.)
  • Первая поправка ко Второму измененному и измененному Замещающему соглашению о гарантии от 24 июля 2019 г., заключенная между Ares Commercial Real Estate Corporation, ACRC Lender C LLC… (Подано в SEC 8 ноября 2019 г.)
  • Письмо с поправками к соглашению о предоставлении кредита и обеспечения складского хранения промежуточной ссуды от 5 сентября 2019 года, подписанное ACRC Lender B LLC, Bank of America, N.A., в качестве административного … (Подано в SEC 8 ноября 2019 г.)
  • Поправка номер седьмая к Кредитному соглашению от 5 июня 2019 года, сделанная ACRC Lender LLC в качестве заемщика и национальной банковской ассоциацией City National Bank в качестве организатора… (Подано в SEC 7 июня 2019 г.)

Школьные правила ARES |

Заявление о миссии Школы недвижимости Арканзаса

Заявление о миссии Школы недвижимости Арканзаса

Arkansas Real Estate School, Inc., учебное заведение по вопросам недвижимости, стремящееся предоставить доступные высококачественные курсы, учебные материалы и студенческие услуги, которые легко доступны и доступны студентам.Наша цель — предоставить студентам информацию, необходимую для сдачи государственного экзамена на получение лицензии, и обеспечить непрерывное образование, которое не только соответствует требованиям Комиссии по недвижимости штата Арканзас, но и дает им возможность приобрести практические навыки. Для достижения этой цели ARES гарантирует, что все курсы предоставляют четкие результаты обучения, текущую информацию, интерактивный опыт и оценку, чтобы способствовать успеху учащихся.

Arkansas Real Estate School, Inc. предоставляет возможность самостоятельного дистанционного обучения в режиме онлайн.Студенты могут зарегистрироваться и пройти эти курсы на любом компьютере, отвечающем техническим требованиям, изложенным в этом каталоге. Студенты могут иметь доступ к курсу в любое время и могут работать в своем собственном темпе. См. Правила онлайн-образования ниже

Zoom / Правила работы в классе

Посещаемость

Для получения сертификата об окончании требуется полное присутствие в определенные часы, установленные Комиссией по недвижимости штата Арканзас. Пропуски могут быть восполнены при следующем предложении курса, если позволяет место.Студенты, пропустившие более 15 минут занятия с увеличением / классным часом, должны будут восполнить весь час во время другого курса. Часы не могут быть перенесены из других школ или из онлайн-классов.

Сертификаты

об образовании в сфере недвижимости будут выдаваться только студентам, которые соответствуют правилам Комиссии по недвижимости штата Арканзас, требующим посещения и участия студентов.

Удобства в классе

Для удобства наших студентов класс в школе Arkansas Real Estate School в Литл-Роке оборудован беспроводным доступом в Интернет для портативных компьютеров и планшетов.Студенты могут пользоваться Интернетом только во время перерыва или в дополнение к инструкциям, если это разрешено инструктором.

Использование мобильных телефонов, пейджеров и других устройств электронной связи в Zoom / классе запрещено во время обучения. От всех студентов требуется конструктивное участие, поэтому материалы, не относящиеся к курсу, такие как газеты, журналы, учебные материалы для других курсов, не допускаются.

Закуски и напитки доступны в нашей комнате отдыха за небольшую плату.Вы можете использовать холодильник и микроволновую печь.

* В ШКОЛЕ НЕДВИЖИМОСТИ АРКАНЗАС БЕЗ ТАБАКА. Использование табачных изделий (включая, помимо прочего, бездымный табак, нюхательный табак, незажженные сигары или сигареты и электронные сигареты), алкоголь, легкие наркотики и другие психоактивные вещества запрещено. Употребление табака разрешено только на стоянке.

* ОГНЕВНОЕ ОРУЖИЕ, НОЖИ, ТАЗЕРЫ И ДРУГОЕ ОРУЖИЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ШКОЛЫ. Сертифицированные сотрудники правоохранительных органов могут быть освобождены от этой политики, если условия или обстоятельства требуют исключения.

* ЛЮБОЙ, НАРУШАЮЩИЙ ДАННУЮ ПОЛИТИКУ, БУДЕТ УДАЛЕН ИЗ ПОМЕЩЕНИЯ.

Платежи и возврат

Депозит за лицензионные курсы Zoom / в классе не возвращается. Оплата за курс, оплаченная полностью, за вычетом депозита, будет возвращена по запросу не менее чем за 7 (семь) дней до начала занятия. Взносы, включая депозиты, уплаченные за Zoom / аудиторные курсы, которые не были завершены, могут быть переведены на другой Zoom / аудиторный курс в Arkansas Real Estate School на срок до одного года без штрафных санкций.
Возврат возможен за продолжение обучения при отказе от курса за 7 дней до запланированного курса. Все возмещения и переводы следует запрашивать, связавшись с администратором школы.

Возвращенные чеки

За возвращенные чеки взимается комиссия в размере 35 долларов США, и их необходимо получить наличными или действующей картой.

Переводы

Депозиты не подлежат возврату и передаче между студентами. Тем не менее, вы можете перевести свой депозит на другой курс Zoom / в классе без удержания.

Крайне не рекомендуется переходить от онлайн-класса для самостоятельного изучения к Zoom / классной комнате или из Zoom / классной комнаты к самостоятельному онлайн-обучению. Время, потраченное в том формате, в котором уходит студент, не может быть засчитано, и весь курс должен быть пройден в новом формате.

При переходе на Zoom / классную комнату с самостоятельного онлайн-обучения, ученик должен будет приобрести Zoom / учебную книгу за 50 долларов, а также будет добавлен административный сбор.

При переходе с Zoom / классной комнаты на онлайн взимается административный сбор, а также любая разница в стоимости курса.


Заявление о миссии Школы недвижимости Арканзаса

Arkansas Real Estate School, Inc., учебное заведение по вопросам недвижимости, стремящееся предоставить доступные высококачественные курсы, учебные материалы и студенческие услуги, которые легко доступны и доступны студентам. Наша цель — предоставить студентам информацию, необходимую для сдачи государственного экзамена на получение лицензии, и обеспечить непрерывное образование, которое не только соответствует требованиям Комиссии по недвижимости штата Арканзас, но и дает им возможность приобрести практические навыки.Для достижения этой цели ARES гарантирует, что все курсы предоставляют четкие результаты обучения, текущую информацию, интерактивный опыт и оценку, чтобы способствовать успеху учащихся.

Arkansas Real Estate School, Inc. предоставляет дистанционное онлайн-обучение. Студенты могут зарегистрироваться и пройти эти курсы на любом компьютере, отвечающем техническим требованиям, изложенным в этом каталоге. Студенты могут иметь доступ к курсу в любое время и могут работать в своем собственном темпе. См. «Политику онлайн-образования» ниже.

Часы работы школы / Календарь Студенты

Arkansas Real Estate School, Inc. могут получить доступ к своим курсам через Интернет сразу после зачисления. Курсы доступны в любое время в течение периода зачисления. После регистрации на курс у студента будет 180 дней (6 месяцев) для завершения курса с возможностью приобрести до трех 60-дневных продлений (50 долларов США каждое) , но он должен пройти курс в течение одного календарный год зачисления.Курсы преподаются посредством дистанционного обучения; поэтому у студентов нет календарных ограничений, общих для очных курсов, таких как даты начала / окончания программы и даты начала / окончания для семестров. Часы работы административного персонала: Пн-Пт 8:30 утра. — 5:00 вечера. CST; Сб 10:00 — 14:00 CST; Вс 13:00 — 4:00 дня. CST. Офис Arkansas Real Estate School, Inc. закрыт в связи со следующими праздниками: Новый год, День памяти, День независимости, День труда, День Благодарения и Рождество.

Правила регистрации

Студенты могут записаться на курс Arkansas Real Estate School, Inc. в любое время, перейдя на сайт https://arkansasre.licenseschool.com/ или позвонив в нашу регистрационную службу по телефону 501 . 690,0434 . Студенты выбирают регистрацию на курс в соответствии с индивидуальным расписанием, поэтому требование о поздней регистрации не применяется. Политика регистрации позволяет студентам 180 дней (6 месяцев) завершить курс и соответствующий экзамен с возможностью приобретения дополнительного времени.Arkansas Real Estate School, Inc. не принимает кредиты за предыдущее обучение, полученное в классе или в других школах или штатах.

Правила посещаемости и требования для выпускников

Чтобы получить кредит за любой курс, студент должен пройти 100% курса (100% посещаемость). Ни при каких обстоятельствах студент не получит никаких кредитов за курсы, на которых 100% уроков не были завершены и выпускной экзамен не сдан. Опоздания, опоздания или ранний уход не применяются.Arkansas Real Estate School, Inc. не имеет правил отпуска или испытательного срока для онлайн-курсов.

Возврат

Стоимость онлайн-курсов может быть возвращена в течение 3 дней (72 часов) с момента регистрации. Запрос на возврат средств должен быть направлен в офис школы по электронной почте или по телефону до истечения 72-часового периода, чтобы иметь право на возмещение. По истечении 72 часов возврат средств не производится.

Переводы

Не рекомендуется переходить из онлайн-класса в класс или из класса в онлайн.Время, потраченное в том формате, в котором уходит студент, не может быть засчитано, и весь курс должен быть пройден в новом формате.

При переходе в класс из Интернета ученик должен будет приобрести учебник для класса / Live Zoom за 50 долларов и уплатить административный сбор .

При переходе из классной комнаты в онлайн взимается административный сбор, а также любая разница в стоимости курса.

Обзор программ

Arkansas Real Estate School, Inc.предлагает следующие онлайн-курсы:

Предварительная лицензия на продажу недвижимости : Этот курс содержит соответствующие определения и описания, справочную информацию, а также законы и постановления штата и федеральные законы и постановления, необходимые для успешной сдачи экзамена на лицензирование недвижимости штата.

Непрерывное образование: Курсы непрерывного образования предоставляют информацию по различным темам, имеющим отношение к практике недвижимости, и полностью одобрены Комиссией по недвижимости штата Арканзас.

Система оценок / Минимальные требования к оценке

В объяснении системы управления обучением Arkansas Real Estate School, Inc. используется следующее, в том числе то, как система отслеживает успеваемость учащихся. Вся курсовая работа должна быть завершена, и студент должен сдать заключительный экзамен и набрать минимум 75%, чтобы получить кредит за курс.

Подпись под присягой студента

Arkansas Real Estate School, Inc. требует, чтобы учащийся подтвердил личное завершение каждого модуля курса дистанционного обучения и любые письменные упражнения или оценки, необходимые для завершения курса.Учащиеся должны предоставить в школу письменное свидетельство учащегося , подписанное в электронном виде, перед тем, как назначить какой-либо экзамен по курсу и до того, как школа сможет подтвердить завершение любого курса. Школа не будет обрабатывать завершение курса без подписанной формы сертификации. Эта форма доступна в Интернете и должна быть отправлена ​​в электронном виде в Arkansas Real Estate School, Inc. после завершения всех необходимых модулей курса . Эта форма появится на главной странице курса после того, как уроки курса будут завершены, и отправка будет автоматически отправлена ​​нам.

Выпускные экзамены

Каждому студенту, участвующему в предварительном лицензировании , будет предоставлено 4 возможности сдать этот заключительный экзамен по расписанию на уровне 75 или выше. Если учащийся не сдает заключительный экзамен после 4 попыток, он может связаться с Arkansas Real Estate School, Inc., позвонив или отправив текстовое сообщение 501-690-0434. После 4 попыток студент должен приобрести дополнительные возможности (по 10 долларов каждая ), чтобы сдать заключительный экзамен. Если студент не сдает заключительный экзамен, он не получит зачет за курс. Однако этот студент может запросить оплату повторной сдачи курса по сниженной цене. Такая пересдача предполагает начало обучения с самого начала и продвижение к каждому уроку и заключительному экзамену, как если бы это был первый раз.

Каждому учащемуся непрерывного образования будет предоставлено 4 возможности сдать рассчитанный по времени выпускной экзамен на 75 баллов и выше. После 4 безуспешных попыток ученику нужно будет связаться со Школой недвижимости штата Арканзас, позвонив или отправив текстовое сообщение 501-690-0434. Каждая дополнительная попытка — 10 долларов.

Записи об окончании курса

Arkansas Real Estate School, Inc. предоставит студентам сертификат об окончании, если будут выполнены все следующие требования:

  1. Завершить все учебные занятия курса
  2. Представить подписать и от Аффидевит студента
  3. Сдать обязательный курс выпускного экзамена

Arkansas Real Estate School, Inc.будет вести школьные записи учащихся, включая результаты экзаменов, в течение как минимум пяти лет.

Arkansas Real Estate School, Inc. Система обучения

Система обучения Arkansas Real Estate School, Inc. представляет собой совершенно новый подход к обучению с использованием компьютера. Эта система основана на проверенных стратегиях обучения, а не на возможностях компьютера, что отличает ее от более традиционных компьютерных инструкций (CBI).

Как курс отслеживает и оценивает прогресс и предоставляет обратную связь В курсах

Arkansas Real Estate School, Inc. персональный компьютер используется для выполнения функций, традиционно выполняемых учителем. Используя наше учебное ПО, компьютер становится, по сути, преподавателем один на один, представляя материал, предоставляя адекватные объяснения, чтобы убедиться, что студенты понимают то, что излагается, и требует от студентов демонстрации понимания посредством активного участия в процессе обучения.

Что еще более важно, система постоянно отслеживает, что учащийся знает и чего не знает, и использует эту информацию для динамической корректировки презентации в соответствии с уникальными потребностями учащегося. Этот процесс представляет собой полностью автономную учебную программу, которая адаптируется к конкретным потребностям учащихся.

Услуги, права, привилегии и обязанности студентов

После успешного завершения курса каждый студент имеет немедленный доступ к распечатке своего сертификата об окончании, когда он вошел в курс.

Техническая поддержка

Студенты могут обратиться в службу технической поддержки по телефону 800-743-8703 или по электронной почте [email protected] Часы работы службы технической поддержки: Пн-Чт: 7:30 утра. до 19:00. CST; Пятница 7:30 утра. до 18:00. CST. Поддержка по электронной почте доступна в обычные рабочие часы. На электронные письма, полученные в нерабочее время службы технической поддержки, ответят на следующий рабочий день. Прежде чем позвонить, будьте готовы подробно объяснить вашу проблему и иметь доступ к своему компьютеру.Чтобы эффективно устранить вашу проблему, наши технические специалисты начинают разговор с того, что задают вам ряд вопросов, касающихся вашей операционной среды. Нам нужно будет знать, какой тип компьютера вы используете, операционную систему, которую вы используете, номер версии любого связанного программного обеспечения. Ваши звонки могут быть задокументированы или отслеживаться, чтобы помочь нам поддерживать стандарты качества обслуживания.

ВНИМАНИЕ: Сторонние веб-сайты или компании, связанные с этим веб-сайтом, поддерживают свою собственную политику конфиденциальности, которую мы не контролируем.Пожалуйста, ознакомьтесь с их политикой конфиденциальности, прежде чем предоставлять им какую-либо личную информацию.


Arkansas Real Estate School
501.223.2737

Школа недвижимости Арканзаса Danali Real Estate Inc. Лагниаппе

Ares Management расширяет услуги чистой аренды

Ares Management Corp. (NYSE: ARES) наняла John Case , Ben Fox , Joel Tomlinson и Taejoon Chun для расширения присутствия Ares и его активности в сети. аренда и связанные с этим инвестиционные возможности.

Кейс присоединяется в качестве партнера и старшего советника и будет работать с компанией на неполной ставке. До того, как присоединиться к Аресу, он занимал должность главного исполнительного директора и директора Realty Income Corp. с 2013 по 2018 год.

Фокс присоединяется в качестве управляющего директора. До того, как присоединиться к Ares, он был исполнительным вице-президентом по управлению активами и операциям в Realty Income, где он также был членом инвестиционного комитета. Томлинсон также становится управляющим директором. До прихода в Арес Томлинсон был партнером в A pollo Global Management , где он помогал строить и эксплуатировать Apollo Net Lease Capital Corp .

Чун присоединяется как принципал. До прихода в Арес в 2021 году она была старшим вице-президентом по инвестициям и руководителем управления активами Realty Income. Ранее она работала в OppenheimerFunds , глобальном управляющем активами, в качестве научного сотрудника группы оценки стоимости.

«Джон, Бен, Джоэл и Тэджун — уважаемые ветераны отрасли, которые в совокупности обладают более чем 70-летним опытом чистой аренды и более широким опытом в сфере недвижимости и финансов», — сказал Дэвид Рот , партнер и глава U.S. частный капитал в сфере недвижимости в Ares Real Estate Group. «Благодаря высокой производительности государственных и частных платформ чистой аренды, а также обширным сетям взаимоотношений, мы считаем, что они значительно улучшат нашу способность находить и реализовывать уникальные инвестиционные возможности и управлять нашими инвестициями в чистую аренду в Северной Америке и Европе».

«Мы рады приветствовать в команде Джона, Бена, Джоэла и Тэджуна. Мы знаем и уважаем каждого из них в течение многих лет и считаем, что их опыт значительно дополнит наши текущие инвестиционные усилия с чистыми арендными активами », — сказал Джоэл Холсинджер , партнер и соруководитель альтернативного кредитования.«Мы считаем, что Ares имеет уникальные возможности для инвестирования всего спектра возможностей чистой аренды, учитывая, что рынок чистой аренды находится на пересечении альтернативного кредита, недвижимости и корпоративного кредита — всех областей, в которых Арес продемонстрировал опыт и лидирующую позицию на рынке. ”

«Бен, Джоэл, Тэджун и я очень хотим стать частью команды Ареса», — сказал Кейс. «Мы давно восхищаемся репутацией Ареса как ведущего менеджера по альтернативным инвестициям со значительным кредитным, частным капиталом и недвижимостью, а также его корпоративной культурой сотрудничества.Я с нетерпением жду возможности работать с такими талантливыми профессионалами, поскольку мы предлагаем привлекательные возможности чистой аренды во всех типах и регионах ».

Ares Management Corporation (ARES) Дата экс-дивидендов назначена на 15 сентября 2021 г.

Ares Management Corporation (ARES) начнет торговлю без дивидендов 15 сентября 2021 года.Денежные дивиденды в размере 0,47 доллара на акцию запланированы на 30 сентября 2021 года. Акционеры, купившие ARES до экс-дивидендной даты, имеют право на выплату денежных дивидендов. Это знаменует собой третий квартал, когда ARES выплачивает такие же дивиденды. При текущей цене акций в 78,72 доллара дивидендная доходность составляет 2,39%.

Последняя продажа ARES в предыдущий торговый день составила 78,72 доллара, что на 3,01% ниже максимума за 52 недели в 81 доллар.16 и на 105,11% выше минимума за 52 недели в 38,38 доллара.

ARES является частью финансового сектора, в который входят такие компании, как Blackstone Inc. (BX) и T. Rowe Price Group, Inc. (TROW). Текущая прибыль ARES на акцию, индикатор прибыльности компании, составляет 1,74 доллара. Zacks Investment Research сообщает, что прогнозируемый рост прибыли ARES в 2021 году составит 31,32% по сравнению со средним показателем по отрасли в 18.3%.

Для получения дополнительной информации о датах декларирования, регистрации и выплат посетите страницу истории дивидендов ARES. В нашем календаре дивидендов есть полный список акций, у которых сегодня есть экс-дивиденды.

Заинтересованы в получении доступа к ARES через торгуемый на бирже фонд [ETF]?
Следующие ETF имеют ARES в топ-10 холдингов:

  • SPDR S&P Capital Markets ETF (ARES)
  • Тимоти План Высокие дивидендные акции ETF (ARES)
  • Timothy Plan Enhanced ETF с высокими дивидендами (ARES)
  • VictoryShares US EQ Incomed Enhanced Volatility Wtd ETF (ARES)
  • VictoryShares US Large Cap High Div Volatility Wtd ETF (ARES).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *