Узкие дома для узких участков – Проекты узких домов — Коттеджи для узких участков

Проекты одноэтажных домов для узких участков

Проекты одноэтажных домов для узких участков

Многие застройщики, имеющие узкие участки, ошибочно считают, что построить на них новые красивые дома невозможно. Наш каталог одноэтажных домов для узких участков содержит множество вариантов домов с узким фасадом, которые являются оригинальными и могут быть использованы для нестандартных случаев.  

Данный раздел постоянно пополняют лучшие одноэтажные дома для узких участков, как компактные, так и дома, имеющие большую площадь. Кроме того, авторские и типовые одноэтажные дома для узких участков могут иметь гараж на один или несколько автомобилей, либо проект может не предвидеть наличие гаража. Планировка одноэтажных домов для узких участков может быть самой разнообразной, но обязательно комфортной. 

Все наши проекты одноэтажных домов для узких участков удобны для проживания в них, характеризуются функциональной планировкой, красивы и популярны не менее, чем проекты стандартных форм. Клиенты, у которых узкий участок под застройку могут выбрать и купить у нас по среднерыночным ценам проекты домов, которые максимально соответствуют их пожеланиям.

Схемы одноэтажных домов для узких участков: особенности

Одноэтажные дома для узких участков, фото, видео и эскизы которых можно посмотреть в данном разделе, имеют определенные особенности:

• Одна из стен такого коттеджа не имеет окон. Это объясняется необходимостью приблизить дом максимально к границе участка;
  
• Технические и хозяйственные помещения желательно размещать вдоль продольных стен. Спальни и гостиная комната могут быть расположены в торцевых зонах дома, где хорошее освещение. 
  

Некоторые наши готовые одноэтажные дома для узких участков, которые размещены в каталоге, могут иметь две длинные стены без окон. Но комнаты, которые будут использоваться в качестве жилых, при этом достаточно хорошо освещены. 

Есть среди наших проектов одноэтажные коттеджи для узких участков, с входом, как с фронтона, так и с боковой стороны. Это обеспечивает удобное размещение дома на узком участке не только в ширину, но и в глубину. 

Чтобы использование участка было оптимальным жилые одноэтажные дома для узких участков нужно «прижать» к той границе участка, на которую в большей степени падает тень и освободить участок перед домом. В случае, когда участок граничит с шумной дорогой, то возводить частные одноэтажные дома для узких участков лучше в глубине участка, при этом отделив дом от дороги деревьями и прочими зелеными насаждениями.  

Если в плане предвидится гараж, то его лучше всего размещать с фронтальной стороны участка, при этом подъезд к нему будет занимать меньшую часть территории участка.

За отдельную стоимость, для клиента может быть создан индивидуальный дизайн одноэтажных домов для узких домов. 

Планы одноэтажных домов для узких участков: рекомендации по обустройству участка

Для того, чтобы на узком участке был хороший и красивый сад необходимо:

• Провести разделение на зоны, используя шпалеры и арки. Все зоны должны быть полуоткрытыми и не изолироваться друг от друга полностью, чтоб участок не был превращен в совокупность тесных маленьких «уголков»;
  
• По участку лучше всего проложить не ровные, а извилистые тропинки, позволит делать прогулки длиннее и открывать новый вид на сад на каждом изгибе дорожки;
  
• Насаждения лучше делать группами, а не вдоль длинной стороны участка, иначе визуально он будет казаться еще длиннее.
  

Длинные участки, так же как и стандартные имеют самые разнообразные способы его обустройства. Не мене разнообразными являются и наши проекты домов для таких участков.

z500proekty.ru

Готовые проекты домов для узких участков, проекты домов под узкий участок

Идеальный земельный участок для строительства жилья имеет примерно равные длину с шириной, нулевой уклон и все необходимые коммуникации у своих границ. Земельный надел, у которого один из размеров значительно больше другого, или, говоря по-простому «узкий участок», имеет свою специфику, которую необходимо учитывать при проектировании коттеджа. Итак, каким же должен быть коттедж для узкого участка? Самое первое, что нужно обеспечить, это расстояние между стенами жилья и забором, достаточное для сооружения дорожки, иначе для того, чтобы попасть с одной половины участка на другую, придется проходить сквозь, а это очень неудобно. Проекты домов под узкий участок необязательно доставляют неудобства своим владельцам. При условии грамотного проектирования и дизайнерского интерьера можно добиться того, что жить будет не менее удобно, чем в «классическом» строении квадратной формы. Нужно лишь правильно расположить помещения друг относительно друга, а также максимально использовать площадь второго этажа.

Что такое узкий участок для дома?

Обычно так называется участок, ширина которого не превышает 10 м. Таким образом, ширина здания также не должна быть более 7, в крайнем случае — 8 м. При проектировании узкого дома соблюдается ряд правил, благодаря которым жилье становится не только вполне пригодным для обитания, но даже весьма привлекательным и уютным. Например, удобнее ориентировка торцевых стен на восток и на запад.

Особенности проектов узких домов

Близость забора к стенам диктует свои условия, поэтому спальни размещаются на втором этаже, а их окна располагаются в максимальной близости от боковых стен. Первый этаж отводится под кухню, кабинет или гостиную, где освещение и вид из окон не так важны. Такие помещения как санузел, котельная или гардеробная нуждаются в минимуме естественного освещения, поэтому их принято располагать в центральных частях здания. Для них будет достаточно небольших окон в толще боковых стен. Лестницу (желательно компактную) целесообразно расположить вдоль длинной «темной» стены. Большие окна, в том числе, мансардные, применение второго света – все это позволит построить дом для узкого участка жизнерадостным и светлым. Много открытых зон, встроенная мебель и прочие подобные хитрости будут увеличивать пространство помещений зрительно и фактически.

Нужно отметить, что строительство узкого дома по проекту несколько дороже, чем обычный, квадратный с такой же площадью. Дело тут в увеличенном периметре стен и связанными с этим работами по организации теплоизоляции. В остальном же узкий дом не доставит вам хлопот, если тщательно продумать все мелочи еще на стадии проекта.

Готовые проекты узких домов

Готовые проекты домов для узких участков, как правило, не включают пристроенного к жилью гаража. Он, или заменяющий его навес в таких случаях располагаются отдельно. Впрочем, предела совершенству нет, как нет и преград для проектировщика, который все-таки решил пристроить к такому дому гараж. Проекты одноэтажных домов для узкого участка встречаются часто, но в силу своей ограниченной площади, подходят для одиноких людей или бездетных пар. Самое главное — помнить, что даже неудачная форма участка не сможет ограничить Ваше пространство. Компании Берг Архитект всегда поможет Вам спроектировать проект дома для узкого участка.

В нашем каталоге представлены современные проекты узких домов для узких участков: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, с гаражом, цоколем, из кирпича и блоков.

bergarchitects.ru

Проекты узких домов и коттеджей для узких участков

Узкими называются участки, чья ширина не достигает 15 метров. Использование простых проектов домов в этом случае будет неприемлемо, так как кроме нормативного расстояния до границ владения, при обустройстве следует учитывать ещё некоторые другие факторы. Наиболее оптимальными станут проекты домов для узких участков, которые создаются специально для таких территорий.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Расстояние от границ участка

Дом, возведение которого планируется на узком участке, должен обустраиваться в соответствии с техническими нормами соблюдения расстояния от самого дома до границ участка. Стену с дверью или окном, если она направлена в сторону границы земельного участка, не следует устанавливать ближе четырёх метров. Стену без дверей и окон, в свою очередь, следует размещать не менее чем в трёх метрах от предела участка. На расстоянии от полутора метров можно расположить балконы, террасы, края скатов крыши, козырьки над крыльцом, ступеньки внешней лестницы и прочие элементы сооружения.

При желании дом можно расположить чуть ближе, однако расстояние должно соответствовать нормам местного плана застройки участков.

Пример планировки дома на узком участке

Кроме этого, строение можно расположить на расстоянии примерно 1,5 метра, в том случае, если на соседнем участке внешняя стена дома отдалена по направлению к противоположной стороне от той же границы более трёх метров. При этом важно, чтобы возводящееся здание обладало высотой не больше, чем у уже существующих зданий, и располагалось в перпендикулярном к границе направлении, на расстоянии более 3 метров от границы.

Пример планировки и расположения дома на узком участке рядом с соседями

В некоторых ситуациях строительство дома осуществляется непосредственно рядом с границей участка (что возможно только при соответствующих строительных разрешениях). На соседнем участке должен находиться дом, чья стена располагается на той же самой границе.

Дом, построенный  на узком участке в США (площадь коттеджа — 354 кв. м, площадь участка — 419 кв. м)Вернуться к оглавлению

На что необходимо обратить внимание при покупке участка

Узкие участки, трудные для застройки, должны быть дешевле, чем участки квадратной формы. Однако, помимо формы, при покупке следует принять во внимание ещё несколько факторов.

Расположение относительно сторон света

Стену с окном не рекомендуется располагать ближе 4 метров от границы участка. Если участок своей узкой стороной направлен к улице, то, вполне вероятно, от остекления более широкой части дома придётся отказаться. Окна придётся устанавливать на тыльной части дома и его фасаде.

При выборе участка также необходимо обратить внимание на его расположение относительно сторон света. Если окна будут располагаться только со стороны запада и востока  – в помещениях будет холодно и темно.

Геотехнические вопросы

Выбирать участок желательно, присматриваясь к его геотехническим особенностям. На узких участках особняки нередко возводят в несколько этажей, причем планировка здесь подразумевает наличие не только мансарды, но и цокольного этажа. Благодаря этому можно избежать уменьшения и без того узкого жилья за счёт котельной или хозяйственных помещений.

При этом учитывайте то, что проекты домов и коттеджей для узких участков, планировка которых предусматривает наличие подвала, стоят дороже примерно на 20%. Кроме этого, следует поинтересоваться у соседей, у которых есть дом с подвалом, не затапливается ли он водой во время половодья, может, проводились дополнительные защитные работы от воздействия грунтовых вод (к примеру, плотная конструкция или дренаж).

Проект дома с подвалом на узком участке

Необходимо провести водно-грунтовой анализ, по результатам которого можно решать, какой именно подвал строить – сухой или с повышенной защитой от воды.

Вернуться к оглавлению

Строительство дома

Проекты коттеджа для узкого участка можно приобрести бесплатно, так как многие компании могут предоставить своим клиентам типовые разработки. Типовой проект всегда можно адаптировать под свой участок, учитывая все параметры.

На подходящей территории можно реализовать возведение проектов одноэтажных домов для узких участков, двухэтажных или с мансардой.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом для узкого участка

Дома, расположенные на узких участках, должны обладать повышенной теплоизоляцией, так как в этом случае энергоэффективность несколько ниже, чем в традиционных квадратных строениях. Для увеличения количества света окна желательно делать больших размеров. Гостиная и кухня должны находиться у торцевых стен, а спальня – на втором этаже. Чтобы избежать перекрытия светового потока, внутренняя лестница должна располагаться вдоль длинной стены.

Проект компактного дома из пеноблоков для узкого участка

Готовые проекты домов для узких участков разрабатываются с учётом особенностей инженерных коммуникаций территории, а также возможностей проезда строительной техники. Строения должны находиться в затенённой стороне участка, что позволит беспрепятственно передвигаться по солнечной стороне.

proekt-sam.ru