Содержание

Статья — Как самостоятельно построить дом из бруса: поэтапная инструкция и полезные рекомендации

Содержание статьи:

  1. Что такое брус;
  2. Какие породы дерева используются в производстве;
  3. Какой вид бруса выбрать;
  4. Этапы строительства.

Дерево продолжает активно использоваться в малоэтажном строительстве и по-прежнему демонстрирует свои уникальные качества. На этот раз мы расскажем, как построить своими руками дом из бруса, применяя современные технологии, поможем определиться с выбором пиломатериалов и утеплителей.

Что такое брус

Брус – одна из разновидностей пиломатериалов, получаемых при продольном распиле бревен. Имеет прямоугольной или квадратное сечение. Ширина и толщина – не менее 100 мм. В жилищном строительстве широкое распространение получили следующие виды брусьев:

  • профилированный;
  • клееный;
  • утепленный.

Для изготовления обычного бруса достаточно распилить заготовку таким образом, чтобы получилось сечение с прямыми углами. Допускаются значительные погрешности в размерах.

Технология изготовления профилированного бруса более сложная. Исходным материалом служит массив древесины, прошедший камерную сушку. Фрезерованием и строганием боковым сторонам придают удобную для монтажа форму. Лицевые стороны могут быть полуовальными или плоскими. Внутренняя сторона обычно плоская.

Профилированный брус часто изготавливают с системой крепления для удобства монтажа. На одной его стороне имеется выпуклый шип, а на другой – чашеобразный паз. Таким образом профилированный брус отличается от обычного более сложным профилем сечения и точно выверенными размерами. Система шип-паз помогает быстро соединять брусья в единую конструкцию, сокращая сроки строительства.

Благодаря низкой влажности древесины, сокращается и время усадки, что позволяет быстрее приступить к отделочным работам и быстрее заселиться.

Для производства клееного бруса используются готовые доски. Их тщательно сортируют, удаляя участки с сучками и другими дефектами. Доски играют роль ламелей – элементов пластинчатой структуры. Их также составляют в пакет, склеивают между собой и прессуют. Все стороны профилируют, создают систему соединения шип-паз.

Благодаря тщательному подбору пиломатериалов и структуре клееный брус не деформируется, не растрескивается. Усушка минимальна.

Утепленный брус имеет сложную, многослойную конструкцию. Собирается из досок-ламелей, для соединения которых используются деревянные вставки. Между ламелями остаются свободные камеры для размещения пароизоляции и утеплителя – пенополиуретана, минеральной ваты и других пористых материалов.

Теплопроводность утепленного бруса в 3 раза больше, чем у обычного, а вес – почти в 2 раза меньше. Такие характеристики позволяют строить малоэтажные дома на мелкозаглубленном фундаменте. При высокой теплозащите стены остаются паро- и воздухопроницаемыми, что способствует поддержанию в доме оптимального микроклимата.

Какие породы дерева используются в производстве

Материалом для изготовления бруса служит преимущественно древесина хвойных пород:

  • сибирская лиственница;
  • сосна;
  • ель.

Пиломатериалы из такой древесины имеют красивую текстуру, долговечны, не боятся повышенной влажности, не подвержены гниению и развитию грибка.

Древесина разных пород отличается своей твердостью, что влияет на трудоемкость обработки, прочность и стоимость. Труднее всего поддается обработке лиственница, но готовые брусья обладают повышенной прочностью, не поддаются деформации даже при значительных нагрузках.

Древесина сосны обладает средними характеристиками. При достаточной прочности, она легко поддается обработке и чаще всего используется в строительстве. Древесина ели относительно мягкая. Брусья из нее не применяются для возведения несущих конструкций.

Чтобы снизить естественную влажность древесины, ее подвергают сушке в специальных камерах. После этой процедуры она приобретает повышенную устойчивость к деформациям.

Какой вид бруса выбрать

Отвечая на вопрос, как самостоятельно построить дом из бруса, хороший мастер обязательно укажет на важность правильного выбора стройматериалов. Основными критериями здесь служат:

  • климатические условия местности;
  • свойства грунта;
  • планируемый размер капиталовложений;
  • требования к эстетике;
  • сроки строительства.

Главным фактором выбора для большинства застройщиков закономерно являются финансы. На первый взгляд дешевле всего обойдется дом из обычного бруса. Но в процессе его строительства придется тратить много времени и сил на подгонку брусьев друг под друга, обработку поверхностей под покраску или поклейку обоев. Не забудьте и про дополнительные расходы на утеплители, пароизоляцию, метизы и их доставку. Высокотехнологичный брус хоть и дороже, но общая сумма затрат сопоставима с затратами на строительство дома из традиционных пиломатериалов. При этом сроки строительства значительно сокращаются. Как говорится, время – деньги. Поэтому застройщики все реже используют обычные пиломатериалы и отдают предпочтение профилированному, клееному и утепленному брусу.

Наш выбор не будет исключением и далее мы расскажем, как построить дом из профилированного бруса с наружным утеплением. Что касается породы дерева, то наиболее прочным и долговечным получится дом из сибирской лиственницы. Компромиссный вариант – стены в жилых помещениях возвести из соснового бруса, а в санузле и на веранде – из лиственницы.

Этапы строительства

Перед началом строительства ознакомьтесь с требованиями СНиП 31-02-2001, ГОСТ 24847-81, ГОСТ 8486-86, ГОСТ 11047-90. Прибегайте к этим и другим правилам и стандартам, когда возникают вопросы. Консультируйтесь со специалистами. Это поможет обеспечить безопасность, комфортабельность и долгий срок службы возводимого дома. Учтите, что полный цикл работ займет около года, куда входит и технологический перерыв на усадку.

Разработка или выбор проекта

Вы уже представляете, каким должен быть ваш дом. Теперь остается перенести идею на бумагу. Чтобы выполнить эту работу, нужно быть архитектором или на крайний случай инженером-строителем. Если профильного образования у вас нет, вы можете заказать разработку проекта в специализированной компании. С ваших слов специалисты:

  • создадут эскиз;
  • выполнят расчеты;
  • создадут чертеж.

Если у вас нет топографо-геодезического плана местности с указанием типов грунта и глубины залегания вод, вам придется вызвать геодезистов на объект. Проектные компании предоставляют такую услугу. Для жилищного проектирования сегодня используются компьютерные программы с возможностью визуализации. Вы увидите свое домовладение в деталях, еще до начала стройки.

Также можно купить готовый проект, выбрав его из каталога прямо на нашем сайте. Разнообразие предлагаемых проектных решений позволит построить дом, о котором вы мечтали.

Закупка материалов: экономим время и деньги

Современные технологии прорвались и в сферу поставок стройматериалов. Застройщику необязательно лично ходить по рынкам. Все необходимое можно найти в интернет-магазинах, онлайн оформить заказ и доставку на объект. Другой вариант – делать закупки его в строительных супермаркетах, где гарантируют качество и предоставляют скидки. Для возведения жилого дома требуются различные материалы, включая следующие:

  • профилированный брус 150 х 150 мм:
  • бруски 50 мм и доски 20 мм;
  • горячекатаная арматура А3 и А1;
  • бетон, песок, мелкофракционный щебень.

Расчет количества материалов осуществляется на этапе проектирования. Не доверяйте сомнительным продавцам, иначе можно приобрести нестандартные по размерам брусья из низкосортной древесины. Обязательно проверяйте маркировку и сертификаты.

Подготовка участка под строительство

Демонтируем на участке все старые строения, очищаем территорию от растительного покрова, удаляем корни кустарников и деревьев.

Для выравнивания рельефа арендуем бульдозер, который быстро срежет все холмы, засыпет ямы. Если на участке есть подвалы и погреба, проследите, чтобы бульдозер не провалился в такую ловушку и также выровняйте их.

Обустройство фундамента

Далее вы узнаете, как построить дом из профилированного бруса на ленточном мелкозаглубленном фундаменте. Такой тип фундамента возводится на глинистых, песчаных и хрящеватых грунтах. С помощью колышков и шпагата выполняют разметку территории, согласно данным, указанным в проекте. Выполняются земельные работы, включая рытье котлована и выравнивание его стенок.

Для обустройства подсыпки в котлован послойно засыпается песок с поливом водой и утрамбовкой каждого слоя. Сверху укладывается и уплотняется щебень. Используя доски и бруски сооружают опалубку. Между собой ее элементы соединяют саморезами или металлическими уголками.

С шагом 50 см по внешнему периметру устанавливают распорки из бруса. Поверх досок натягивают и закрепляют клеенку, чтобы не протекал бетон.

Армирование выполняется по нижнему и верхнему периметру. Для этого нужно собрать каркас из арматуры, и разместить его внутри опалубки. Для фиксации используется вязальная проволока, углы дополняются г-образной арматурой.

Заливается бетон и выполняется его обработка с помощью виброуплотнителя для удаления воздушных пузырьков.

Поверхность бетона выравнивается, сверху укладывается брезент или клеенка. Для набора проектной прочности фундаменту потребуется около 4 недель. После этого можно приступать к следующему этапу.

Укладываем первый венец

После подвоза пиломатериалов на стройплощадку необходимо дать им 3 дня на акклиматизацию и только потом приступать к работе.

Фундамент укрывается гидроизоляционным материалом. Сверху укладывают первый, обвязочный, ряд брусьев шипами вверх. Это основание будущих наружных стен и межкомнатных перегородок. Поэтому важно выверить все углы, так как от этого зависит, насколько ровными будут стены.

Обустраиваем черновой пол

Для чернового пола подходят недорогие пиломатериалы 2-го сорта. Начинают с укладки лаг, в качестве которых используют брус 100 х 150 мм. К нижней части лаг крепят бруски 30 х 50, на которые укладывают доски. Конструкция укрывается гидроизолирующим материалом, поверх которого насыпается сухой песок. Толщина слоя – ¾ от высоты лаг. Поверх песка – еще одни слой гидроизоляции.

Сбор коробки

Когда черновой пол готов, можно вернуться к сбору коробки. Так как мы используем профилированный брус с шипами и пазами весь процесс аналогичен сборке конструктора «Лего».

Укладываем второй ряд, таким образом, чтобы пазы брусьев совмещались с шипами. Дрелью со сверлом 24 мм сверлим отверстия под нагели (деревянные крепежи) с шагом в 1,5 метра. Верхний венец снимаем и укладываем джут для утепления. Над ранее просверленными отверстиями джут разрезаем ножом и отворачиваем уголки. Устанавливаем нагеля в брус, укладываем его на место и вбиваем нагель до заглубления верхушки на 1 см.

Укладка следующих венцов производится аналогично с шахматным расположением нагелей. Не забываем утеплять углы. Для контроля можно заранее на каждом брусе сделать отметку на одинаковом от края расстоянии. Эти отметки в итоге должны образовать строго вертикальную, прямую линию.

Внутренние перегородки собираем из бруса меньшей толщины, но такой же высоты. Соединяем с наружными стенами также с помощью шипов и пазов, которые можно выпилить самостоятельно. В местах стыков в брусьях наружной стены выпиливается паз, а во внутренних стенах – шип. Брусья верхнего ряда соединяются с балками перекрытия. Для фиксации балок применяются металлические уголки или кронштейны.

Крыша и кровля

Поверх балок перекрытия укладывается еще один ряд брусьев, на который крепим стропильную конструкцию. Она состоит из обрешетки и выполняет несущую функцию. На обрешетку укладывается кровельный материал.

После возведения коробки и монтажа кровли делают паузу, чтобы за это время произошла усадка дома. Если он построен из профилированного бруса камерной сушки, потребуется 6-9 месяцев. Точный срок во многом зависит от времени года.

Монтаж окон и дверей

К установке окон и дверей приступают уже после усадки. Для фиксации деревянных оконных рам в проемах используют разные методы. Например, устанавливают обсадные коробки или применяют металлические планки.

Щели заделываются мягким утеплителем, но вдоль подоконника можно использовать и монтажную пену. Формируется откосы, устанавливаются наличники и козырек. В дверной проем монтируется обсадная коробка, устанавливается дверной полотно.

Отделочные работы

Завершающим этапом строительства является прокладка инженерных коммуникаций, монтаж напольного покрытия. Обработка деревянных стен защитными составами (антисептиком). Выполняется шпатлевание балок потолка, монтируется финишное покрытие. Оконные рамы красят и лакируют.

Деревянные стены и без отделки имеют представительный вид, но если вам не нравится естественный цвет и текстура, можно выполнить обшивку сайдингом, блок-хаусом, ОСП-панелями. Также их можно красить, оклеивать обоями.

Наружное утепление

Сегодня в тренде повышение энергоэффективности жилых домов. Новые стандарты говорят, что в Московской области, термосопротивление наружных стен должно быть как минимум 3,13 К м2/Вт. Стена из бруса 150 х 150 мм имеет меньшее сопротивление.

Утепление выполняют минеральной ватой с наружной стороны стен. Утеплитель крепят на установленную обрешетку из брусков, а сверху обшивают сайдингом, блок-хаусом или другим отделочным материалом. Между облицовкой и утеплителем оставляют зазор не менее 20 мм.

Теперь вы знаете, как самому построить дом из бруса, какие этапы предстоит пройти, как выбрать качественные материалы. При наличии нужных навыков и знаний, огромное удовольствие доставит сам процесс. В итоге вы сможете с гордостью сказать: этот дом я построил своими руками!



Как построить дом из газобетона

Газобетон – современный строительный материал, с использованием которого время, денежные и трудовые затраты на строительство значительно сокращаются. В этой статье мы на основе видеоролика, созданного Уфимским творческим объединением «АРДО», постараемся по шагам, в виде понятной инструкции ответить на главный вопрос многих начинающих застройщиков: «Как построить дом из газобетона?».

Содержание:

Фундамент

Фундамент дома из газобетонных блоков может выполняться по любой из стандартных схем:

  • монолитный ленточный;
  • из армированной плиты;
  • свайный.

Высота цоколя газобетонного дома должна составлять 0.5-0.8 м. Между кладкой и фундаментом укладывается гидроизоляционный слой.

Толщина песчано-цементного раствора под укладку первого ряда блоков должна составлять 30 мм. Укладка первого ряда начинается от самого высокого угла строения. Каждый ряд укладывается по шнуру-причалке. Установка каждого газобетонного блока контролируется по уровню и шнуру-причалке. При необходимости, положение блока корректируется с помощью резинового молотка. Соединение на торцах — бесклеевое, за счет пазогребневой системы соединения.

По периметру фундамента устраивается гидроизоляционный слой

Клей для газобетона

Клей используется для устройства горизонтальных швов и прикладки доборных блоков. Каждый ряд после укладки затирается теркой, удаляются все неровности. Толщина слоя клея должна составлять 2-3 мм.

Доборные блоки

Для выпиливания доборных блоков из газобетона используется угольник и ручная пила. При использовании ленточной пилы можно достичь особой точности выпиливания.

Армирование

Для укрепления конструкции следует армировать следующие участки:

  • первый ряд кладки;
  • каждый четвертый ряд;
  • зоны над оконными и дверными проемами;
  • пояс межэтажных перекрытий.

Для реализации армирования в блоках прорезаются специальные углубления — штробы. Их следует тщательно очистить от пыли и заполнить раствором. На углах штробы закругляют. В раствор в штробах целиком вдавливается арматура, излишки раствора удаляются.

Второй ряд блоков

Второй ряд начинают укладывать спустя 1-2 часа после окончания кладки первого ряда. Начало кладки — в угловой блочной перевязке, со смещением не менее 10 см.

Каждый блок выравнивается по уровню с помощью резинового молотка.

Перемычки

Перемычки из газобетона армируются и используются для обустройства оконных и дверных проемов. Устанавливаются с деревянной подпоркой. Рекомендуется выбирать глубину опирания 300 мм.

С внешней стороны укладывают толстую U-образную стенку. 5-6-рядный арматурный каркас устанавливается в полость U-образных блоков. Мелкозернистый бетон заливается в лоток поверх арматуры, уплотняется и выравнивается заподлицо.

Сопряжение стен

На внутренних стенах устанавливается гидро- и шумоизоляция с помощью битумной полимерной ленты и уплотнителя.

Ряды через один соединяются с основной стеной при помощи анкеров или скоб и оцинкованной перфополосы.

Межэтажные перекрытия

Плиты перекрытия между этажами устанавливаются на проходящий по всему периметру здания армированный кольцевой пояс. Стыки в местах перехода между плитами перекрытия заполняются цементным раствором.

Доборные блоки закрывают торцы снаружи.

Поверхности и проемы сложной формы

Проемы и поверхности сложной формы вырезаются с использованием ручной пилы.

Коммуникации

Отверстия в газобетоне можно создавать с помощью электродрели. Блоки легко поддаются сверлению и распилу. Для монтажных коробок отверстия вырезаются с использованием специальной фрезы. Штроборезом легко создаются канавки под прокладку инженерных сетей.

Крепеж

Нетяжелые предметы можно крепить на стену с помощью нескольких материалов.

Турбодюбель используется для крепления:

  • картин;
  • зеркал;
  • ламп и светильников;
  • почтовых ящиков;
  • полок небольшого веса и пр.

Специальный дюбель по газобетону используется для монтажа:

  • фасадных конструкций;
  • подвесных потолков.

Вворачивать дюбели следует осторожно и медленно.

Для создания более прочных креплений используют анкеры для газобетона:

  • для установки фасадных систем;
  • при монтаже навесов;
  • в устройстве тяжелых потолков и пр.

Внешняя отделка

Внешнюю отделку можно выполнять спустя 2 недели после окончания строительства.

Для отделки газобетонных поверхностей производители предлагают специальные штукатурки. Можно использовать декоративные штукатурки. Поверхность к нанесению штукатурки выравнивается теркой, сколы заливаются цементным раствором.

В нашей стране особенно популярно облицовывать газобетон кирпичом. Однако тут есть определённые нюансы, связанные с паро- и теплопроводностью кирпича и газобетона. При необходимости облицовки газобетона кирпичом, нужно устанавливать зазор. Лучше всего подходит гидропрессованный кирпич разных цветов и фактур. Как правильно облицевать газобетон кирпичом, читайте наш материал по ссылке. Отделка таким материалом позволит создать уникальный и стильный дом.

Видео-инструкция постройки дома из газобетона

Материал подготовлен на основе видео-ролика, созданного Уфимским творческим объединением «АРДО», за что им огромная благодарность.

Как правильно строить дом. Разбивка

Как правильно строить дом. Разбивка

Начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности

Хотите знать, как правильно построить дом? Тогда начните с правильного выполнения разбивки будущего сооружения на местности. Для этого сначала определяются главные оси, потом наносятся габаритные оси, а после этого выполняется обноска.

Оптимальным вариантом для самостоятельной разбивки осей становится вариант с построением «золотого» треугольника:

  1. В землю вбивается колышек, от которого будет задаваться направление стены.
  2. Затем в нужном направлении от него откладывается 4 м и забивается второй колышек. Между ними туго натягивается шнур.
  3. Дальше отмеряем два отреза шнура длиной немного больше чем 3 и 5 м.
  4. Короткий шнур привязываем к первому колышку, а длинный – ко второму.
  5. На шнурах точно отмеряем расстояния в 3 и 5 м, и ставим засечку.
  6. Далее концы шнуров сводятся засечками, а в месте пересечения забиваем колышек. В итоге мы получим прямоугольный треугольник.
  7. Теперь переходим к разбивке стен. Для этого параллельно катетам при помощи шнурка откладываем метраж продольной и поперечной стороны дома. Забиваем колышки. В итоге у нас есть уже три угла постройки.
  8. Чтобы найти четвёртый угол нужно найти точку пересечения шнуров, длина которых равна поперечной и продольной стороне. А привязать эти шнуры нужно от 2 и 3 забитого колышка.
  9. Далее проверяем диагонали. Они должны совпадать, что значит, что всё выполнено правильно.
  10. Теперь от этих шнуров отступаем расстояния на ширину стены. Забиваем колышки и натягиваем по периметру леску.

Строительство дома поэтапно. Остальные этапы строительства и отделки

Далее строительство дома идет поэтапно, причем важно как строгое соблюдение последовательности этапов, так и соответствие технологии проведения каждого из них. После того, как фундамент будет готовым для дальнейших работ, можно приступить к их проведению:

  • Гидроизоляция фундамента . Работы в этом направлении проводятся и до его заливки, сейчас же гидроизоляция нужна, чтоб полностью пресечь попадание влаги из фундамента в стены. Если упустить этот момент, вода пойдет вверх, разрушая как верх фундамента, так и стены. Материал, содержащий избыточное количество влаги будет подвержен грибковому и бактериальному заражению, и будет разрушаться в разы быстрее, чем при наличии качественной гидроизоляции.
  • Возведение стен. Скорость и стоимость этой процедуры, в первую очередь, зависит от выбранного материала. Для этого могут использоваться деревянные брус или бревно, кирпич, различные виды строительных блоков, в также бетон в чистом виде, если планируется возведение монолитного дома.
  • Когда готовы стены, можно приступать к монтажу кровли. Выбор типа кровли и материала для нее находится в прямой зависимости от архитектурных особенностей здания, а также таких факторов, как величина снеговой нагрузки и прочих.
  • Когда здание подведено под крышу, можно переходить к следующему этапу. Если для строительства выбраны деревянные материалы, на этой стадии делают перерыв, приходящийся, как правило, на зиму, чтоб здание прошло усадку, после чего работы можно продолжать.
  • Внутренние работы. К ним относятся монтаж пола и потолка, возведение перегородок, монтаж инженерных систем.
  • Отделочные работы. Под этим термином подразумевается поэтапное проведение финишной отделки всех поверхностей, установка розеток и выключателей, установка дверей и окон, а также сантехнических приборов и прочие работы, характеризующие последнюю стадию строительства.
  • Завершаются поэтапное возведение дома благоустройством прилегающего участка. Для него выбирается стиль ландшафтного дизайна, производится планировка участка, обустраиваются подъездные и пешеходные дорожки. Производится дренаж и орошение участка, высадка зеленых насаждений и прочие работы, которые в дальнейшем позволят достичь большей декоративности и комфорта.

Как строить дом в майнкрафте. Как сделать дом в minecraft

Minecraft — компьютерная игра строительной тематики с открытым миром. Здесь можно строить все, что угодно. Но, конечно же, самая первая и важная постройка — уютный и надежный дом, который сможет защитить вас от монстров, дождя и темноты.

Инструкция

1

В мире Minecraft вас окружает кубическая красота, вы видите, как квадратное солнце скользит по небу. Независимо от того, играете вы в одиночную или многопользовательскую версию игры, проблема постройки дома актуальна. Конечно, можно построить простую коробку из земли, но, согласитесь, намного приятнее обитать в хорошо построенном и украшенном доме.

2

Прежде всего найдите красивое место для дома. Лучше всего рядом с рекой или горой. Гора послужит отличным ориентиром, который позволит вам найти дом во время обследования окрестностей. А берега реки фактически являются дорогой. Если гору все-таки можно потерять, особенно при небольшой дальности прорисовки, река подобной возможности вам не предоставит. Главное помнить, в каком направлении от дома вы пошли вдоль реки.

3

Добудьте несколько стаков дерева (лучше разных видов), булыжника , камня, каменного кирпича, стекла и любых других материалов, из которых вы хотите построить дом. Можно построить дом из цветной шерсти, например.

4

Разметьте углы здания. Если вы хотите делать дом сложной формы, размечайте все основные линии.

5

Стройте стены, не забывая про отверстия для окон и входной двери. Высота стен обычно варьируется от трех до четырех блоков. Два — слишком низкие потолки, пять — хороший задел для дворца.

6

Самое ответственное и сложное — крыша. Можно сделать плоскую крышу, это самое простое, но выглядят такие крыши, как правило, не слишком завершенными. Можно постараться и сделать традиционную крышу со скатами. Для этого проложите каркас на желаемой высоте.

7

Основу крыши можно украсить. Для этого хорошо подойдут полублоки и ступеньки . Экспериментируйте с материалами.

8

Займитесь полом и внутренними стенами. Разделите дом на комнаты, не забудьте про двери.

9

Теперь надо осветить ваш дом, чтобы монстры в нем не появились. На помощь придут факелы , светокамень, лампы, которые надо запитать красным камнем, или светильники из тыкв. Подумайте, как интересней разместить их в доме.

10

В качестве довольно неожиданного дизайнерского решения может выступать бассейн из лавы, закрытый стеклом. Однако в этом случае в игре должно быть отключена опция распространения огня. На всякий случай стенки и дно бассейна надо выложить из негорючего материала, например камня.

11

Теперь можно заняться мебелью. Кресла и диваны обычно делают из ступенек и табличек, столы из перевернутых ступенек, поршней или полублоков. Тут самое главное проявить фантазию.

12

Не забывайте о функциональности помещения. Сундуки, печки и верстаки лучше всего размещать как можно ближе друг к другу, так вам не придется много бегать по дому.

13

Прежде всего — дом должен быть местом, куда вы захотите возвращаться. Minecraft позволяет к уже построенному зданию прикручивать все, что угодно. В дальнейшем имеет смысл задуматься о загоне для скота и ферме. Механика игры позволяет разместить их под домом. Таким образом можно защитить их от нежелательного чужого воздействия.

Обратите внимание

Если у вас нет опыта сколько-нибудь масштабного строительства, поэкспериментируйте в режиме творчества. Так вам проще будет понять логику создания дома.

Полезный совет

Всегда освещайте пространство вокруг дома, внезапно возникший крипер, который в худшем случае взорвет вам полдома — это очень неприятный сюрприз.

Как построить дом своими руками. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

  • Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
  • Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
  • Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

  1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
  2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
  3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
  4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Как построить дом из кирпича. Тонкости процесса строительства кирпичных домов

Кирпичный дом может служить своим хозяевам от 100 до 150 лет. Именно благодаря крепости и долговечности этот материал пользуется преимуществом на рынке строительства. А разнообразие цветов и форм позволит создавать различные архитектурные произведения и превратить дом во дворец.

Особенности

Строительство – процесс кропотливый, предполагающий точность в исполнении. Для домов из кирпича важно как качество материала, так и сам процесс выкладывания.

Кирпичный дом имеет свои плюсы и минусы:

  • Энергоэффективность. Кирпичный дом со стенами в 40 сантиметров без различных теплоизоляционных материалов конкурентоспособен стене из дерева в 1 метр. Этот показатель позволяет жить в тепле зимой и не изнывать от жары летом. Также он прекрасно справляется с ветром и выдуванием тепла.
  • Долговечность. Минимальный срок даже для самого низкокачественного кирпича – не менее 50 лет. Это качество спасет вас от постоянных капремонтов и замены элементов, как это бывает с деревянными домами.
  • Удобство. Небольшие размеры позволяют создавать сложные конструкции – углы, арки, многоугольные стены, лоджии. Внутри можно сделать камин от стены, печь.
  • Разнообразие. Рисунок кирпича, цветовой диапазон, форма – все эти качества позволят сделать вашу постройку индивидуальной и не похожей на остальные.
  • Гигроскопичность. Кирпич – пористый материал. Наряду с прочностью, он впитывает влагу, что приводит к разрушению. Решение этой проблемы – оштукатуривание растворами с высоким содержанием цемента.
  • Низкая теплопроводимость. Это качество может быть плюсом в доме с постоянным отоплением. А вот если это дачный участок и вы там бываете не постоянно, то стоит ожидать высокой влажности, и, как следствие, плесени. Прогреть такой дом быстро не получится – потребуется пара дней для того, чтобы конструкция начала хранить тепло и медленно остывать.
  • Тяжесть. Кирпич – тяжелый материал по сравнению со своими аналогами, например, газобетоном. Поэтому под него требуется массивный и глубокий фундамент. Однако и здесь есть спасение – силикатный кирпич со сравнительно небольшим весом.
  • Большое количество штукатурки для внешней отделки фасада, если не предусмотрена кирпичная кладка или, например, сайдинг.

С чего начать строить дом на пустом участке. Подготовительный этап строительства

Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей. На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:

  • дизайном будущего строения и его гармоничным восприятием в экстерьере. Важно выдержать общий стиль территории, создающий целостное восприятие;
  • временем года для выполнения строительных мероприятий. Учитывая длительность работ, желательно начинать стройку весной при повышении температуры до 5-8°С;
  • стройматериалом, применяемым для возведения стен. От правильного выбора зависит объем расходов, внутренний микроклимат, устойчивость здания, а также срок его эксплуатации;
  • исполнителем строительных работ. Самостоятельное выполнение строительных мероприятий снизит сметную стоимость, а привлечение профессионалов сократит продолжительность строительства;
  • возможным объемом финансирования. На объем затрат влияют конструктивные особенности строения, вид фундаментной основы, конструкция кровли а также наличие подвала, бани, пристроенного гаража.

Достаточно часто на месте строительства находятся ветхие строения. В этом случае необходимо осуществить следующие работы:

  • выполнить отключение подведенных к ним инженерных коммуникаций по согласованию с соответствующими службами;
  • произвести демонтаж ветхих строений и сообщить об этом в бюро технической инвентаризации;
  • очистить территорию от мусора, оставшегося после демонтажа и спланировать территорию.

Видео КАК ПРАВИЛЬНО СТРОИТЬ ДОМ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ СОВЕТЫ

Строительство зданий. Как построить красивый дом в игре The Sims 4?

Давайте честно, для многих игроков строительство является любимой частью игры. Для других это может стать не простой задачей — построить красивый, вместительный, конечно, дешевый дом для большой семьи.

Основы режима строительства

1. Стены и пустые комнаты 12. Заборы
2. Двери 13. Ворота
3. Windows 14. Лестничные перила
4. Крыши 15. Колонны
5. Основы 16. Spandrels
6. Лестницы 17. Бассейны
7. Настенные рисунки 18. Уличные растения
8. Напольные рисунки 19. Фонтаны
9. Образцы крыши 20. Ландшафтная краска
10. Крыша 21. Стилизованные комнаты
11. Фризы и внешняя отделка 22. Стенные скульптуры
  23. Скульптуры на крыше

Войдите в режим строительства с помощью клавиши F3 или выбрав кнопку «Режим стройки» в верхнем правом меню (значок гаечного ключа и молотка). Находясь в режиме постройки, вы увидите сетку на своей земле, а в левом нижнем углу появится изображение небольшого дома. Если вы ранее были в режиме покупки, вам нужно будет щелкнуть значок маленького дома в верхней части меню в левом нижнем углу. Нажав на разные части этого дома, вы увидите различные варианты выбора, которые дадут вам доступ ко всему, что доступно для этой категории режима строительства.

Начало строительства — понятие комнаты

Любой, кто знаком с режимом постройки по предыдущим играм серии The Sims, заметят изменения в поведении игры. Теперь игра распознает комнаты, и автоматически добавит потолки и этажи комнаты, когда они будет построены. Это может быть и полезно, но также может вызвать массу вопросов, если вы ранее не были знакомы с этой системой.

Во-первых, давайте посмотрим на то, что комната в точности соответствует игре. Комната — это определенная область, которая имеет либо пол, либо полностью огорожена стенами. Вы можете удалить пол из комнаты, и пока он окружен стенами, это все еще комната, или вы можете оставить пол и удалить все стены, и это будет комната. Однако, если вы удалите пол и хотя бы один кусок стены, он больше не будет считаться комнатой. Комнаты — это основные строительные блоки в Sims 4, поэтому давайте посмотрим, как использовать эту новую функцию.

Прежде чем мы сделаем это, мы сначала рассмотрим различные способы создания комнаты. Когда мы выбираем инструмент «Стены» в режиме сборки, у нас есть несколько вариантов:
Мы можем выбрать основной инструмент для стен и нарисовать отдельные стены. Этот инструмент также полезен для добавления стены, чтобы разделить существующую комнату на две комнаты.

Примечание: Половина стен также может быть использована для строительства комнаты. Неважно, какой высоты стены. Пока территория огорожена стенами, это комната.

Примечание: кнопка G отключает клетки в режиме строительства.

Инструмент комната

Инструмент «Комната» используется для вытягивания квадратной или прямоугольной комнаты. Нажмите, где вы хотите начать, а затем нажмите еще раз, когда комната достигла желаемого размера.
Пользовательский инструмент для помещений — это еще один способ построить комнату необычной формы. Начните с нажатия на точку, чтобы начать строительство. Перетащите стену в точку и нажмите снова. С каждым щелчком вы увидите предварительный просмотр стены, которую вы строите. Комната будет завершена, когда вы нажмете на начальную точку снова. Стена также может быть построена, даже если это не полная комната. Просто вернитесь к последней точке щелчка, которая показана шариком, и нажмите там еще раз. Любые стены, которые вы вытянули, будут построены.

Форма комнаты — это предварительно сделанные комнаты определенной формы. После размещения вы можете перетащить стену, чтобы сделать их больше, однако, комната в виде треугольника не будет сохранять свою форму при увеличении и будет полезна только для добавления в существующую комнату.

Плоские комнаты — комнаты без стен и полезны как внутренние дворики или настил.
Настил похож на плоскую комнату, но по краю имеют забор. Плоские комнаты и настилы могут быть объединены в большие комнаты различной формы.

Мы начнем с строительства простой комнаты 6 х 4. Мы можем сделать это, используя инструмент комнаты, чтобы «вытянуть» комнату, или используя инструмент стены, чтобы построить четыре стены. Это автоматически рассматривается как комната, пол и потолок будут добавлены.

Примечание: если обнаружена закрытая комната, игра сама добавит пол и потолок в эту комнату.

Интересное исключение — когда мы создаем пространство, окруженное другими комнатами, оно не распознается как комната, и потолок и пол добавляться не будут. Это хорошо, если вы хотели внутри дома сделать дворик, но вам нужно будет сделать комнату, если вам нужен пол и потолок. Чтобы создать комнату, просто используйте инструмент комнаты, чтобы вытащить комнату на открытой площадке.

Давайте вернемся к нашей простой комнате 6 х 4. На этом этапе вы можете удалить некоторые или все стены, и это все равно будет считаться комнатой.

Теперь добавим немного в нашу комнату стен и изменим ее форму. Если мы строим стены из дыры в стене, игра не воспринимает это как часть комнаты и не добавит к ней пол или потолок, поэтому мы должны это исправить сами. Самый простой способ исправить это — построить стену там, где раньше была оригинальная стена. Как только стена появится, пристройка будет выглядеть как целая комната, и когда это произойдет, мы сможем удалить стену, и две комнаты будут объединены в одну комнату.

Используя инструмент выделение (H) на верхней панели инструментов, щелкните в любом месте комнаты, и вся комната будет выделена. Как только вся комната выделена, мы можем сделать несколько вещей:

Изменение размера

Потяните за стрелку на любой стене, чтобы переместить выбранную стену. Это может изменить форму и размер комнаты. Обратите внимание, если в комнате есть мебель, то перемещение стен так же передвинет всю мебель, которая находится близко к стене. Если в комнате нового размера недостаточно места для мебели, то она будет перемещена в инвентарь.

Полы

Выделив всю комнату, вы можете добавить или удалить пол. Используйте инструмент выбора, чтобы выделить всю комнату, затем снова щелкните в любом месте на полу. Всплывающий пузырь скажет вам убрать пол. Наведите курсор и нажмите, чтобы удалить все этажи в этой комнате. Это покажет почвенное покрытие для комнат на уровне земли и в комнатах на верхних уровнях, комната ниже станет видимой.

Если в вашей комнате еще нет пола, вы можете выбрать комнату, и вы увидите желтый контур вокруг основания комнаты. Выбрав комнату, нажмите в любом месте на полу, и вы получите всплывающее окно, чтобы построить пол. Наведите курсор и нажмите, чтобы построить пол в комнате.

Примечание: удалить пол можно с помощью кувалды

Обратите внимание, что комнаты на первом этаже не должны иметь пол. Вы можете поместить напольные покрытия прямо на землю, однако, если вы переместите комнату, напольные покрытия останутся там, где вы их разместили. В комнатах на верхних уровнях должен быть пол (или потолок комнаты ниже), прежде чем можно будет добавлять напольные покрытия.

Потолок

Потолки — это то, что вы можете добавить или удалить, когда комната построена. Используйте инструмент выбора, чтобы выделить комнату, а затем перейти на следующий уровень здания (этаж вверх). Как и в случае с видом на пол, вокруг контура комнаты будет желтая рамка. Если потолок уже есть, щелкните в любом месте на потолке, чтобы открыть его или чтобы удалить. Наведите курсор и щелкните, чтобы удалить все потолки для этой комнаты. Если потолка нет, и вы хотите его построить, щелкните в любом месте на желтой рамке, чтобы открыть всплывающее окно, чтобы построить потолок.

Перемещение комнаты

Одной из лучших функций, добавленных в режим стройки, является возможность перемещать сразу всю комнату. Выберите комнату, и вы увидите меню выбора в середине комнаты. Наведите указатель мыши на него, и у вас будет выбор изменить высоту стены, повернуть комнату или переместить комнату. Нажмите на значок перемещения комнаты, и вы сможете переместить комнату в любое место на участке — просто нажмите еще раз, когда комната окажется в нужном месте. Вся мебель и настенные и напольные покрытия будут перемещены вместе с комнатой.
Примечание: двери и окна, которые были между двумя комнатами, будут перемещены вместе с комнатой.
Примечание: если переместить комнату поверх других объектов, то они будут перемещены в инвентарь ( даже растения ).

Высота стен

Высота стен придает большую гибкость при строительстве зданий. Они могут быть использованы для разделения комнат на более мелкие области и отлично подходят, чтобы спрятать заднюю часть приборов в прилавках. Они также могут быть использованы для закрытия в подъездах. В игре на выбор предоставляет 5 разных высот.

Фундамент

По умолчанию, когда мы начинаем строить новое здание, под этим зданием нет фундамента. Если вы хотите поднять его, выберите инструмент «Основания» в меню здания. Здесь вы найдете ползунок для регулировки высоты и возможные варианты отделки фундамента.

Возьмите ползунок и переместите его вверх. Чем выше вы двигаете его, тем выше будет основание. Фундаменты построены по всей поверхности, поэтому невозможно иметь одно здание на уровне земли и другое здание на одном участке на фундаменте.

Примечание: если у вас есть подвал, то все лестницы, которые у вас уже построены будут автоматически проходить через фундамент.

Как построить красивый стартовый домик в Симс 3

Автор:  Ellle

Как построить красивый стартовый домик в Симс 3

Всем привет!

Это урок рассчитан на тех, кто только начинает изучать строительство в Симс 3 и ищет новые идеи и знания.

Мы будем поэтапно строить стартовый домик для двух человек с бюджетом $20500.

Наша задача — сделать его максимально комфортным и уложиться в бюджет, который нам предоставлен.


Сразу оговорим, что если кто-то привык пользоваться кодом motherlode и добавлять любые деньги к бюджету, тогда Вам будет доступен любой дом, но я люблю начинать с самого начала и с тем, что предлагает игра.

Итак, приступим.

1. Определимся с идеей.

Знаю по себе, что на этом этапе у многих уже возникает проблема. У меня возникло сразу несколько идей, но я остановилась на стиле «шале».

Что такое стиль «шале» я рассказывать не буду, т.к. об этом мы с Никой уже опубликовали целый обзор «Строим домик в стиле шале», который Вы можете прочитать на нашем сайте. Кроме того, Вы можете посмотреть на мои готовые домики-шале: шале «Люкс» и шале «Дикий уголок».

2. Выберем подходящий участок. Для стартового домика хорошо подойдет 20×20, 20×15, 15×15.

В моем городке был свободный участок размером 20х20, расположенный в лесу. Это как раз то, то надо.

3. Строим дом.

Как будет выглядеть дом, мы знаем, поэтому сразу закладываем фундамент. Заметьте, что слева у нас крыша будет доходить до земли, так что нужно сразу это учесть и оставить больше свободного места в этой части. У нашего домика также будет небольшая веранда, поэтому сразу заложим её тоже.


проститутки волжская

Домик будет одноэтажный с мансардой, в которой мы также сделаем жилую комнату.

Теперь строим стены.


Тут ничего сложного. Кстати, большое количество стен сильно удорожит наш домик, поэтому мы не будем этого делать. Просто создадим в домике несколько зон и всё.

После того, как возвели стены, сразу построим крышу. Должна сказать, что красивая крыша — половина успеха. Я говорю не о цвете, а о самой конструкции. На первоначальном этапе у многих также возникают с этим сложности, поэтому я сразу расскажу, как это сделать. Наша крыша будет состоять из нескольких частей.


И, так как у нас крыша предполагается до земли в левой части дома, то сразу возведем и её. Крышу необходимо состыковать так, чтобы не было видно краев, т.к. она у нас состоит из отдельных частей. Это важно, чтобы всё смотрелось очень хорошо. Вот, что у нас получилось.


Сразу скажу, что у нас будет жилая мансарда, а на задней стороне дома небольшая веранда. Всё это мы пристроим позже.

Делаем крыльцо и балкон у мансарды.

Поставим лестницу.


Потом ограждение. Для стиля шале характерны деревянные перила и ограждения. Подберем ограду и перила для лестницы. Вот эти подойдут. Пусть Вас не смущает, что всё у нас разного цвета. Потом мы отдельно займемся подбором текстур.

Так как мы строим балкон, то для него нужны опоры. Подберем соответствующие колонны. Для стиля шале характерны опоры из грубо обработанной древесины без резьбы и украшений, поэтому выбираем вот такие.

Теперь строим балкон. Положим пол (пока произвольный), а затем поставим перила. Можем взять те же самые, что и на первом этаже, а можем подобрать другие. Я взяла те же самые.

Если присмотреться поближе, то у нас верхние края колонн вылезают из-под балкона. Это не хорошо.

Используя код moveObjects on/off, мы немного подвинем колонны, чтобы всё было аккуратно. Вот так.


А теперь вернемся к обратной стороне домика. Тут у нас веранда, но нет крыши. Нужно её приделать. Нужно поставить колонны и сверху разместить крышу. Забыла сказать, что после того, как Вы разместили колонны, код надо отключить, набрав moveObjects off.


Когда мы просто ставим крышу, её края сильно выпирают по бокам. Чтобы всё было аккуратно, мы при помощи инструмента изменения наклона крыши аккуратно стыкуем все части крыши, чтобы всё было ровно.


Вот, что у нас получилось в итоге.

Теперь надо выбрать окна и дверь. Выберем вот такие окна и дверь для первого этажа.


Для второго выберем кое-что другое. Тут у нас должен быть выход на балкон, так что выбираем другую дверь.


А еще нужны специальные окна, которые имею скос. Я использовала окна для мансарды от lilliebou. Сделаем такие окна с одной стороны мансарды.


Теперь вернемся к задней стороне дома и поставим дверь на веранду.

Всё, теперь будем подбирать текстуры для нашего домика.

Для стиля шале характерна отделка первого этажа под камень, а второго — деревом. Так и сделаем.


Пока по цветам у нас всё это не очень сочетается, поэтому приступим к моему самому любимому процессу — подбору цветов и перекраске.

В результате получилось вот что.


Теперь нам надо выбрать текстуру для окон и дверей, а также напольное покрытие для крыльца, балкона и веранды. Вот как теперь выглядит наш домик.

Мы пока не определили, где у нас что будет, поэтому пока нет остальных окон. Мы их добавим при необходимости.

Теперь нам надо подобрать покрытия для стен, пола и потолка. Я выбираю для стен — бревна. Такие же, как и для внешней стороны второго этаже. Для пола деревянные доски, и для потолка тоже. Вот, как у нас всё теперь выглядит.


Хочу напомнить, что мы строим стартовый домик, так что тут не будет роскоши, а только всё самое необходимое.

4. Оформим интерьер

Для шале характерны большие помещения, разделенные на зоны. Кстати, лишние перегородки удорожают жилье, так что мы обойдемся без них. Этот принцип подойдет для любого маленького домика, чтобы не удорожать его стоимость.

На первом этаже у нас будет кухня, столовая и жилая комнаты в одном флаконе.


На втором этаже у нас будет спальня, поэтому на первом этаже мы еще разместим лестницу наверх.

Итак, что у нас получилось.

Кухня + столовая


Мебель у нас будет деревянная, самая дешевая. Перекрасим её под дерево. Вообще-то для стиля шале не подходит мебель с украшениями, но так как у нас это самый дешевый вариант, мы пойдем на это отступление.

Обязательно должен быть камин, сложенный из неровных камней. Возьмем самый недорогой и подходящий по стилю камин и также подберем для него соответствующую текстуру.


Уголок для отдыха

Спальня


Всё, дом готов. Теперь потратим оставшиеся деньги на участок.

Для оформления я использовала мои альпийские пейзажи с нулевой стоимостью и сушеные травы от Северинки.

5. Оформляем участок

Для альпийской природы характерны яркие цвета, поэтому мы посадим несколько ярких кустов, разместим дерево и сделаем небольшой декоративный кусочек с камешками, хвойным кустиком и яркими цветами.

Вот, собственно и всё! Домик готов.


Как видите, ничего сложного. Мы получили маленький, уютный домик для двоих.

Чтобы сделать дом уютным и уложиться в сумму:

  1. Не использовать большое кол-во стен и перегородок, так как это удорожает стоимость
  2. Можно взять однородное покрытие, например краску или ковер и покрыть подходящей текстурой под дерево или что-либо еще. Это дешевле, чем панели.
  3. Берите самую дешевую мебель и подбирайте текстуры.
  4. Чтобы всё выглядело гармонично, старайтесь не потратить весь бюджет на сам дом и интерьер. Всё же участок тоже должен радовать глаз, так что оставьте денег на деревья и цветы.

Для одного персонажа в Симс 3 выделяется 16500, значит стоимость его стартового домика не должна превышать эту сумму. Принципы постройки такого домика точно такие же. Чтобы домик был очень уютным, можно взять маленький участок 15х15 и построить одноэтажный домик. В этом случае у Вас будет более чем достаточно денег на внутреннее убранство.

Вот примеры стартовых домиков разных видов, которые можно посмотреть и скачать на нашем сайте:


Строим дом своими руками — Поэтапная инструкция

Автор Оксана Андриевская На чтение 16 мин. Просмотров 345 Опубликовано

Далеко не все хотят приобретать уже готовое жилище, чаще удобнее построить дом с нуля, который будет отвечать всем требованиям будущих жильцов. Это не удивительно, ведь только так место для проживания будет максимально комфортным и уютным. Приведем пошаговое пособие, и покажем, что возвести дом можно и самостоятельно.

Бюджет

Экономия финансовых средств – это нормально. Но только не в случае, когда речь идет о строительстве жилого дома. Конечно, каждый возводит свое будущее жилище, исходя из собственных возможностей. Но экономия на строительных материалах – сомнительное решение. Надежный каркас важен, чтобы на протяжении десятков лет выдерживать существенные нагрузки при различных погодных условиях. Также следует помнить, что помимо возведения стен, финансы понадобятся для осуществления внутренних работ и обустройства жилища. Это заносят в смету.

Чтобы понимать, о какой сумме идет речь при постройке дома своими руками без опыта, имеет смысл составить калькуляцию, в которой будут отображены предполагаемые расходы на каждом из этапов строительства. Очевидно, что итоговая сумма будет зависеть от таких характеристик загородного дома:

  • размер;
  • количество этажей;
  • функциональность;
  • частота и сезонность эксплуатации и другие факторы.

Предпроектные работы

Перед тем, как построить дом своими руками или при помощи бригады профессионалов, необходимо позаботиться о некоторых моментах.

Получение разрешения на строительство

Необходимо уведомить соответствующее местное структурное подразделение по вопросам градостроения и архитектуры о начале возведения частного дома. Однако сначала нужно получить строительный паспорт на будущую жилую постройку. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план освоения земельного участка (застройки), также достигается договоренность по вопросам электричества и газа.

Получение ТУ на технологическое присоединение к сетям

На сегодняшний день техусловия – это часть соглашения на подключение к электросети. На этот нюанс обратите особое внимание, ведь получить ТУ без договора не представляется возможным.

Для реализации поставленной задачи будет нужно:

  1. Обратиться в сетевое предприятие и предоставить заявку на заключение соглашения с последующим получением ТУ.
  2. Подписать соглашение, в котором определены все юридические и технические моменты.
  3. Выполнить пункты, имеющиеся в договоре и ТУ, чтобы получить возможность подсоединения к электрической сети.
  4. Обзавестись разрешением на подключение к линиям электроснабжения в органах Госэнергонадзора.
  5. Подключить объект в соответствии с ТУ.
  6. Составить акт по форме, который подтвердит факт, что все было сделано по правилам.

Геологические изыскания гидрогеологоразведка

После того, как место для строительства домика выбрано окончательно, проводится геологическое изыскание. Сегодня данный вид услуг предлагают разные компании.

Геологическое изыскание показывает:

  • состав почвы;
  • глубину залегания грунтовых вод.

Полученная информация позволит принять решение относительно типа фундамента, который планируется создавать для возведения домика своими руками.

Так проходят геологические изыскания на участке

Выбор материалов

Все задаются вопросом – как построить дом? Однако не менее важно – из чего его строить. Начнем с того, что все строительные и отделочные материалы обязательно должны быть отображены в смете. Так же как и этапы работы. Сразу отметим, что предпочтение следует отдавать материалам, имеющим сертификат качества от производителя. Изучите современный рынок, почитайте отзывы людей и сделайте выбор с точки зрения цены и качества.

Нередко случается так, что процесс строительства дома затягивается, а также временно приостанавливается зимой. Так как материалы обычно закупаются с запасом, в зимний период крайне важно обеспечить им правильное хранение. В особенности это касается сухих смесей, кирпича и конструкций из дерева.

Существуют такие типы домов:

  1. Каркасные. Такая конструкция возводится быстро. Состоит из деревянного остова и утеплителя. Подразумевает внешнюю и внутреннюю отделку. Это бюджетный вариант. Однако прочность и долговечность такой постройки может оказаться не лучшей.

  1. Сруб. Каркас – деревянный. Стены собираются из тщательно обработанных бревен. Такой дом более долговечный, чем каркасный. Внутри него как в холодное, так и в жаркое время года царит хороший микроклимат. Что касается минусов, то следует понимать, что древесина подвержена нападению паразитов и характеризуется высокой горючестью.

  1. Газобетонный, кирпичный. Стены постройки выполнены из газобетонных блоков либо керамического кирпича. Если хотите долговечный и надежный дом, то это оптимальный вариант. Однако для такого строения потребуется мощный фундамент.

  1. Железобетонный, монолитный. Такой дом представляет собой цельнолитую конструкцию, в которой перекрытия и стены – это бетон, изначально залитый в опалубку. Каркас подобной постройки прочен и способен выдерживать высокие нагрузки.

Фундамент и земляные работы

Вывод канализации, а также место, где будет входить водопровод, необходимо организовать еще до заливки фундамента. Для этих целей специально копаются траншеи, после чего прокладывают и утепляют трубы. Затем закладывается фундамент. На дно котлована укладывается «подушка» из щебня. Чтобы залить основание под стены будущей постройки используют опалубку. Монолитный вид фундамента – хороший вариант. К тому же он достаточно выгодный с финансовой точки зрения, если речь идет о строительстве дома своими руками.

Столбчатый, ленточный, монолитный, свайный фундаменты в готовом виде на фото

Существуют различные виды фундамента. Очевидно, что каждый из них имеет отличия в технологии заливки и другие нюансы. Чтобы правильно выбрать тип фундамента для будущего дома следует обратить внимание на такие особенности:

  • Категория грунта. Важнейший фактор. Он определяет несущую способность фундамента.
  • Степень промерзания почвы. Учитывая этот момент, вы сможете определиться с необходимой глубиной заложения фундамента.
  • Грунтовые воды. Если они близко расположены, на участке обязательно понадобится организация дренажной системы. В противном случае грунтовые воды будут оказывать дополнительное давление на фундамент.
  • Сейсмическая активность региона строительства и рельеф местности. Важно обеспечить ровный участок, а также исключить влияние на постройку колебаний почвы.
  • Тип нагрузок. Статическая нагрузка определяется такими факторами как этажность, а также общая масса мебели, оборудования, сантехники и так далее.
  • Наличие или отсутствие подземных коммуникаций. Есть нормы по строительству, которые регламентируют минимальное расстояние фундамента от подземных коммуникаций (если таковые имеются).

Теперь перейдем к рассмотрению видов фундамента:

  1. Монолитный. Наиболее затратный с финансовой точки зрения. Однако характеризуется повышенной надежностью. Не закладывается на глубину промерзания. Такой фундамент выбирают, если строительство дома осуществляется на подвижной почве. Например, на болотной или торфяной.
  2. Ленточный. Популярный тип фундамента, который часто используют при строительстве частных домов. Имеет высокую несущую способность и относительно простую технологию возведения.
  3. Ленточный (мелкозаглубленный). Такая разновидность ленточного фундамента также позволяет получить надежное основание под стены будущей постройки, однако обходится дешевле.
  4. Свайный. Редко используется при строительстве небольших домиков. Предназначается для более массивных и больших зданий.
  5. Столбчатый. Подразумевает установку опорных столбов. Может быть использован для возведения небольших частных домов, однако имеет недостаток – невозможность организации подвального помещения.
  6. Из бруса, кирпичный. Несущая способность – невысокая. Может быть использован под теплицу, небольшой летний домик, баню или беседку.
Схематическое строение фундаментов

Строим стены

После того, как фундамент будет готов, можно приступать к следующему этапу строительства частного дома – возведению стен. Для создания своего дома из газоблоков или кирпича потребуется:

  1. Осуществить разметку по контуру будущих стен здания – протягиваем леску или веревку.
  2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной, нередко используется рубероид.
  3. Начать кладку. Небольшой, но полезный совет. Первым делом имеет смысл зафиксировать кирпичи в углах комнат, и «идти» уже от них. Каждый ряд в стенах проверяют уровнем.
  4. Определить количество, а также размер окон. Рекомендуется, чтобы их площадь не была более 20% от площади стен.
  5. Выбрать стеклопакеты. Если возводится дом, в котором планируется жить круглый год, то экономить на этом нельзя. Лучше остановиться на стеклопакетах с тремя камерами.

Оконные и дверные проемы в обязательном порядке нужно выполнять с армированием и отливкой бетоном. Это необходимо для предотвращения повреждения рам под нагрузкой строения. Такое требование должно соблюдаться при возведении любых массивных современных построек.

Для каркасного деревянного здания принцип похожий

Алгоритм действий таков:

  1. Выполняем разметку по контуру будущих стен постройки.
  2. Прокладываем гидроизоляцию между стеной и фундаментом.
  3. Далее в очереди процесс установки вертикальных балок – именно к ним будут прикреплены стены по углам комнат. Кстати, это не актуально для построек из профилированного бруса.
  4. Осуществляем монтаж стен и укрепляем оконные, дверные проемы. Установка стен дома должна выполняться с расчетом планируемой высоты потолка. Что касается окон и выбора стеклопакетов, то здесь рекомендации такие же, как и при кладке газобетона либо кирпича.

Экономить на фиксации конструкции металлической лентой либо металлическими скобами – плохая идея. Лента должна быть жесткой, чтобы поддерживать массу крыши.

На данном этапе строительства домика своими руками основной проблемой могут стать дожди. Чтобы избежать неприятностей, не забывайте просматривать прогноз погоды и старайтесь сделать все быстрее, но, разумеется, не в ущерб качеству.

Монтаж кровли на крыше

Вам предстоит возвести основную деревянную раму для кровли. Самое главное здесь –  герметичность крыши. Потребуется пришить ОСБ листы, а сверху – рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу либо другой подходящий материал. Между балками в обязательном порядке необходимо укладывать герметизирующие, а также теплоизоляционные материалы.  Если вы хотите не скатную, а плоскую крышу, тогда нужно делать ее водонепроницаемой уже на уровне основания. Выполнение гидроизоляционных работ такой крыши мало чем отличается от гидроизоляции фундамента.

Теплоизоляция и звукоизоляция

Монтаж крыши завершен? Значит, можно приступать к утеплению стен постройки. Причем делать это нужно будет как снаружи, так и внутри.

Для внутреннего утепления стен очень хорошо подходит гипсокартон и минеральная вата.

Шумоизоляцию осуществляют с помощью качественно оштукатуренной поверхности, обшивки стен гипсокартоном, использования специальных звукоизоляционных прокладок или готовых плит для звукоизоляции.

К окончанию работ по изоляции стен имеет смысл начинать совершать покупки, а также планировать внутренние работы.

Утеплить и украсить фасад здания

Наружное утепление выполняется посредством сайдинга или пластиковых панелей. Также рынок изобилует различными видами фасадной плитки с утеплителем.

После утепления стен можно переходить к созданию экстерьера частного дома в соответствии с вашими идеями. После завершения работ с фасадными стенами жилище станет выглядеть красивее.

Вот еще несколько «штрихов», которые нужно будет выполнить в процессе работы с внешней стороны стен:

  • Крыша должна быть уже облицована. В этом случае вам останется лишь подшить свесы – они придадут зданию красивый вид и предотвратят попадание влаги при боковом ветре.
  • Следует определиться с расположением и включением балконов и террас вокруг построенного дома. Независимо от того из какого материала выполнено основание балкона, работы по гидроизоляции осуществить придется обязательно.
  • Монтаж софитов, покрытие планками или плиткой декоративных отвесов, если это входит в ваши планы.
Внешняя теплоизоляция стен “пирог”

Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов

Если работа над фасадом и кровлей завершена, значит, можно приступать к внутренним работам. Делать все следует поэтапно, доводя начатое дело до конца.

Вашему вниманию список того, что следует планировать на данном этапе:

  1. Размещение стационарных электросветильников.
  2. Проводка, ТВ, Интернет.
  3. Канализация и сантехника.
  4. Системы безопасности, которые вы хотите видеть в своем «новоиспеченном» доме.

Особое внимание уделите качеству и безопасности проводки. Далее следует процесс закладки проводов в стены без активного подключения к электроприборам. Окончательно на данном этапе можно подключить лишь канализацию.

Разводка под электрические провода

Изоляция внутренних стен

Для осуществления теплоизоляции внутренних стен домика своими руками потребуется сначала прикрепить алюминиевый профиль. На него будет фиксироваться гипсокартон. Что касается расстояния между профилями, то оно должно идеально подходить для прокладки специальной минеральной ваты. Значительно упрощает процесс использования теплоизоляционной пены. Ее можно наносить на «ряды» между профилями. Делается это обычно из распылителя. Помните, что качественная изоляция стен вашего дома – это эффективное вложение денег, направленное на защиту от теплопотерь, а также экономию на счетах, выставляемых за газ.

Внутренняя отделка

Далее – этап фиксирования гипсокартона. Он крепится к установленному перед этим алюминиевому каркасу (профилю). Далее на очереди эстетические штрихи в виде отделки областей оконных и дверных проемов, а также замазывания швов между листами гипсокартона.

Внутренняя отделка гипсокартоном

Грунтовка стен

Перед покраской или поклейкой обоев обязательно прогрунтуйте стены. Только после этой процедуры можно переходить к этапу отделки нужных поверхностей. Если на стены планируется крепить гипсокартон, то его также рекомендуется обработать грунтовкой.

Укладка ламината, паркета, деревянных наливных полов

Самое время облагородить пол. Этот процесс может подразумевать:

  • Монтаж, шлифование и отделку твердых сортов древесины, паркета, ламината.
  • Укладку керамической плитки в кухне, ванной комнате и других помещениях.
  • Подготовку и заливку декоративных полов.

Подключение коммуникаций

Трубы проложены, а полы постелены? Теперь можно приступать к окончательной разводке труб на кухне и в ванной комнате.

Параллельно с этим можно подключить питание к розеткам, выключателям и светильникам, находящимся в доме.

Вам будет интересно: Проекты одноэтажных домов 6х8 с отличной планировкой

Отмыть дом после стройки

Вы находитесь на финишной прямой. Наверняка, при строительстве дома и в процессе отделочных работ накопилось много мусора и грязи, от которых нужно будет избавляться. Сделать это следует как можно скорее, чтобы построенный своими руками домик превратился в уютное жилье.

Декорирование дома

Облагородить землю на участке вокруг возведенного дома – крайне важно. Однако делать это нужно уже после завершения глобальных работ. Подъездную дорогу, например, лучше строить тогда, когда массовый поток строительной техники прекратится.

Также можно заняться озеленением участка. Это важный момент, в противном случае, налицо будет разница между красивым новым домом и грязным, серым, безжизненным участком вокруг него.

Дорожки нужно выстилать только после окончания строительных работ

Обслуживание частного дома

О строительных работах на какое-то время можно забыть, однако помните, что возведенный своими руками домик нуждается в постоянном обслуживании и защите от неблагоприятных погодных условий.

Крыша и желоба

Крышу и оконные рамы следует регулярно проверять на наличие различных проблем. Осматривать имеет смысл и чердак – это наглядно продемонстрирует, протекает ли крыша. Проверять необходимо также желоба и водосточные трубы. Если имеются засоры, их нужно убрать.

Цокольный этаж

Подвал – это зона риска, если речь идет о возможных протечках. Часто они случаются по причине плохого дренажа в водосточных трубах и желобах. Также из-за повышенной влажности в подвальном помещении может развиваться плесень. От нее следует своевременно избавляться, причем до конца, а не частично.

Протечки водопроводных систем

Протечки в сантехнике приводят к гниению, обесцвечиванию и даже деформации полов и стен. Причиной подобный утечек может стать плохо смонтированный душ. Также встречаются протекающие туалеты и трубы на кухнях и в ванных комнатах.

Оконные и дверные рамы

Проверяйте рамы. Если на них обнаружены незакрепленные, потрескавшиеся и изношенные участки, имеет смысл нанести водостойкую краску либо лак на деревянные изделия. Неисправные детали необходимо заменить.

Обслуживание и ремонт ванных комнат

Возьмите за правило менять старый герметик на новый каждые 1-2 года, в зависимости от его состояния. Так вы обезопасите себя от протечек воды. Также важно регулярно осматривать все шланги и соединения на посудомоечных и стиральных машинах на наличие утечек.

Полезный совет. Отключите все приборы и краны, а затем подождите 20-30 минут. Если счетчик на воду покажет расход, значит, вероятно, имеют место протечки.

Необходимость ландшафтного дизайна

Если у вас остаются финансовые возможности, организуйте интересный ландшафтный дизайн. Ведь тогда можно будет выйти на свежий воздух, присесть на качелях в саду с чашечкой любимого напитка и насладиться видом.

Лучше всего поручить работу по ландшафтному дизайну специалистам. Это позволит решить сразу несколько задач:

  1. Предусмотреть дренажную функцию в почве.
  2. Определить лучшее место для прокладки инженерных коммуникаций.
  3. Превратить сложный рельеф в практичное и красивое место.

Какие ошибки допускают застройщики при возведении частных домов

В процессе строительства частных домов нередко допускаются следующие ошибки:

  • Экономия на покупке земельного участка и исследовании грунта.
  • Тотальная экономия при составлении строительной сметы.
  • Выбор стройматериалов сомнительного качества.
  • Неправильно заложенный фундамент.
  • Игнорирование утепления стен.
  • Экономия на стеклопакетах.
  • Кровля крыши, выполненная на скорую руку.
  • Отсутствие гидроизоляции.
  • Выбор строителей и подрядчиков с низкой квалификацией.

Вам будет интересно: Планировка каркасников до 150 кв. м. для постоянного проживания

Популярные вопросы и ответы

При строительстве дома своими руками без опыта у человека может появиться много вопросов. И знание ответов на некоторые из них будет важным фактором. Например, то, что выполнение ряда задач имеет смысл возложить на подрядчика.

Как выбрать подрядчика

Опасайтесь подрядчиков, предлагающих свои услуги по откровенно низкой цене.

Не стесняйтесь тратить время на изучение имеющихся вариантов. Добросовестные строительные компании, дорожащие своей репутацией, всегда охотно предоставляют свои сертификаты и портфолио с выполненными заказами. Именно на такие организации нужно, в первую очередь, обращать внимание.

Неплохим решением будет выбор опытного подрядчика, который является производителем строительных материалов. И здесь мы плавно переходим к ответу на следующий вопрос.

Как снизить расходы на постройку дома

Выбрав подрядчика, который занимается производством строительных материалов, можно заметно сэкономить. Главное, чтобы качество этой продукции было на уровне. В противном случае, в жизнь воплотится старая поговорка, суть которой сводится к тому, что скупой платит дважды.

Если частный дом планируется для сезонного отдыха, можно немного сэкономить на стеклопакетах – выбрать двухкамерный вариант вместо трехкамерного.

Также экономия доступна на доставке стройматериалов. Имеет смысл заказывать их в магазинах или на базах, находящихся неподалеку от места возведения дома, а от межрегиональных покупок стоит отказаться.

Что лучше поручить подрядчикам

Не все умеют и знают, как построить дом своими руками. Иногда создание индивидуального проекта по возведению дома лучше доверить опытному архитектору. Тогда жилище будет соответствовать конкретным потребностям. Или используйте готовые шаблоны проектов домов, которые предлагают архитекторы. Такой вариант будет стоить дешевле.

Также опытным специалистам лучше доверить тяжелые и технически непростые виды работ под ключ. Например, создание фундамента и сооружение кровли. Сэкономив на этом, придется платить деньги потом за переделывание и ремонт проблемных участков дома. Лучше изначально сделать все как положено, чем потом тратить дополнительные ресурсы.

Как самостоятельно контролировать стройку дома

Разумеется, контролировать процесс возведения загородного дома самому достаточно сложно. Особенно, если мало знаний в сфере строительства. Но в любом случае следует быть готовым к тому, что для контроля работ потребуется самостоятельно находиться на объекте в течение длительного времени.

Что делать если нет возможности вести контроль за строительством дома

Не каждый может постоянно присутствовать на строительной площадке и воочию наблюдать за выполнением работ наемной бригадой. В этом случае на объекте имеет смысл предварительно организовать видеонаблюдение. Используя Интернет, вы проконтролируете ход строительства через смартфон. Это сэкономит время и позволит заниматься своими делами.

При строительстве дома отдавайте предпочтение компаниям с хорошей репутацией, чтобы минимизировать риски возникновения неприятных ситуаций и выяснения отношений с рабочими.  Теперь вы знаете, как выглядит процесс постройки жилища от а до я.

А вам или вашим знакомым приходилось самостоятельно строить дом? Если да, то, с какими трудностями пришлось столкнуться? Делитесь историями в комментариях.

Строим дом из шлакоблока своими руками. Технология и поэтапная инструкция по строительству

Возвести постройку из шлакоблока самостоятельно вполне реально даже неопытному новичку. Для постройки необходимо приобрести шлакоблок или сделать его самостоятельно. Данный материал позволяет построить жилище за незначительное время, потому что размер блоков достаточно большой, гораздо больше, чем например, кирпич. Само название материала произошло от основного составляющего материала- шлака, но сейчас может использоваться как шлак, так и другие составы. Среди большого разнообразия материалов на строительном рынке, возведение зданий из шлакоблоков занимает лидирующее место. Рассмотрим подробнее, как возвести дом своими руками используя шлакоблоки, как сделать материал самостоятельно, какие нюансы данного вида строительства.

Оглавление:

  1. Изготовление шлакоблока самостоятельно
  2. Преимущества домов из шлакоблока
  3. Особенности шлакоблока
  4. Недостатки шлакоблока
  5. Наружная отделка дома из шлакоблока
  6. Выбор шлакоблока для дома
  7. Инструменты для самостоятельного возведения дома
  8. Технология строительства дома из шлакоблока

Изготовление шлакоблока самостоятельно

Если для постройки жилища вы решили не покупать стройматериал, а изготовить его самостоятельно, необходимо подготовится к этому процессу и учесть необходимые моменты:

  • Найти или сделать специальные формы, куда будет заливаться раствор, их должно быть большое количество, так как сохнуть готовые изделия будут в формах, материал для основы может быть железным или деревянным.
  • Цемент самых лучших марок- четыреста или пятьсот, от качества будет зависеть прочность шлакоблока, а значит и качество всей постройки.
  • Вода, которая пойдет на замес раствора.
  • Различные наполнители, какие именно, решать вам, это может быть песок, керамзит, печной шлак, стружка.
  • Приспособления для создания пустот в блоках, для этих целей подойдут бутылки или болванки из любых материалов.

Для получения высококачественного шлакоблока необходимо смешать раствор в пропорциях три к одному и к пяти. Это будут песок, цемент и выбранный вами наполнитель. В форму необходимо вставить приспособления для образования пустот и после этого залить раствор, сохнуть блоки будут некоторое количество дней, что будет зависеть от погодных условий, но убрать болванки рекомендуется через шесть – восемь часов.

В лучшем случае через сутки можно будет освободить формы для блоков для изготовления следующей партии. Освобожденные блоки укладываем стопкой для окончательной просушки, примерно с месяц шлакоблоки должны выдерживаться и только после окончательного высыхания можно возводить стены. Но идеальным вариантом будут все-таки не самые свежесделанные изделия, а те, которые готовились за несколько месяцев, а еще лучше из предыдущего сезона.

Преимущества домов из шлакоблока

Постройка, возведенная из шлакоблока, служит сто лет, и это не просто слова. Существуют постройки из этого материала, которым уже век, а их качество по прежнему идеально.

Почему постройка из шлакоблоков считается приоритетной? Давайте проанализируем:

  • одним из самых основных плюсов таких построек – пожаробезопасность;
  • если при строительстве шлакоблочного дома не проигнорировать вопрос армирования, то постройке не страшны ни природные катастрофы, не климатические изменения;
  • материал является хорош тем, что прекрасно держит тепло, защищает от перепадов температуры;
  • произвести ремонт строения легко;
  • кладка производится быстрее в силу того, что размер блоков достаточно большой, можно изменять толщину стен и использовать кладку в один, полтора или два блока;
  • для строительства не нужно специальные познания;
  • в интернет можно найти разнообразные предложения по проектированию домов из шлакоблоков;
  • стройматериал не подвергается биологическому разрушению и может служить более века;
  • блоки представляют собой отличную звукоизоляционную систему;
  • цены на стройматериал доступные.

Особенности шлакоблока

Шлакоблок может встречаться в трех видах – стандартный блок, размером двадцать на сорок сантиметров, полублок и блок с внутренними пустотами. Поэтому блоки для строительства бывают двух вариантов:

  • монолитный;
  • пустотелый.

Пустотелые различаются по объему полостей внутри изделия:

  • две полости прямоугольной  формы;
  • четыре полости прямоугольной формы;
  • две или три полости округлой формы;
  • три ряда пустот произвольной  формы.

Прочность материала маркируется величиной нагрузки.  Если блок невысокой несущей способности, его использование во многоэтажных постройках запрещено, высокая гигроскопичность влечет за собой такие требования:

  • заниматься кладкой только при хорошей сухой погоде;
  • производить кладку только на достаточно высокий фундамент – более полуметра;
  • наносить финишное наружное покрытие сразу же после постройки стен, толщина слоя должна быть не менее двух – трех сантиметров;
  • каркас дома необходимо покрыть крышей в максимально короткие сроки.

Недостатки шлакоблока

Несмотря на большое количество достоинств шлакоблока, как материала для постройки жилых строений, существуют и отрицательные моменты использования материала:

  • внешний вид возведенных стен не очень привлекательный и требует финишного покрытия, который сможет украсить здание;
  • при использовании блоков с декоративной структурой, требует дополнительной гидроизоляции, что усложняет строительство и требует дополнительных денежных вложений;
  • непросто провести водоотведение и энергоснабжение;
  • необходимо утепление стен, так как материал имеет высокую теплопроводность;
  • экологическая безопасность часто под большим вопросом, если производители использовали нелицензионные марки наполнителей, то может быть вероятность радиоактивного излучения.

Наружная отделка дома из шлакоблока

Возведение жилых домов из шлакоблока пользуется все большей популярностью, такое строительство можно осуществить быстро, при этом шлакоблок- недорогой материал, но рыхлость стен, поглощение воды, плохое перенесение перепадов температур делают необходимым наружное утепление стен или нанесение декоративной отделки.

Строители утверждают, что если провести качественную внешнюю отделку поверхностей стен, то это не только защитит материал от неблагоприятных воздействий окружающей среды, но и поможет утеплить дом. В таком случае внутреннее утепление не нужно.

Облицевать дом можно многими материалами, хозяин сам решает, какой выбрать, опираясь на стоимость, предпочтения.

Можно выделить такие виды внешней отделки дома из шлакоблока:

  • навесной фасад или сайдинг;
  • облицовка камнем;
  • декоративная штукатурка;
  • облицовка кирпичом.

Самыми недорогими считаются работы по утеплению дома при помощи пенопласта и нанесения штукатурки с покраской.

Выбор шлакоблока для дома

Если вы самостоятельно изготавливаете шлакоблоки, то тщательно проверяйте качество материалов. Такое вспомогательное вещество как шлак, гранотсев или другое сырье, должно быть с сертификатом качества. Опасным моментом при использовании шлакоблочного строительства, есть вероятность радиоактивного излучения. Также при покупке готового материала проверяйте документы и сертификаты. Обратите внимания на такие рекомендации при выборе шлакоблока:

  • покупая блоки, отдавайте предпочтение экологически безопасным наполнителям – щебню, ракушечнику, стружке;
  • покупая готовый материал, проверьте все связки со шлакоблоком, чтобы они был идентичные и целые;
  • проверяйте характеристики сырья, которые напрямую влияют на плотность, устойчивость к морозам, теплопроводность и прочность;
  • качество изделия можно проверить при помощи полутора сантиметрового гвоздя, если он войдет в нижний блок – качество стройматериала сомнительное;
  • при изготовлении обязательно должна использоваться вибромашина, иначе блоки будут годится только для хозяйственных построек, но не для жилых помещений;
  • обратите внимание на цвет шлакоблока – серый указывает на большое количество цемента, если преобладает цвет наполнителя, необходимо проверить качество блоков с особым вниманием.

При выборе шлакоблока прислушайтесь к советам профессионалов, которые рекомендуют:

  • отдавайте предпочтение блокам, изготовленным на заводе, а не в неизвестных местах по неизвестной технологии, вы так будете уверены в качестве стройматериала и в надежности его характеристик;
  • есть способ, проверить качество шлакоблока – если он упадет с полутораметровой высоты и не разобьется, не раскрошится, а останется целым или слегка отобьются края, значит блок очень хорошего качества, в обратном случае к качеству материала есть большие вопросы.

Инструменты для самостоятельного возведения дома

Построить дом можно своими руками, не привлекая к данному процессу строительную бригаду. Для этого, необходимо подготовиться теоретически, если вы неопытный аматор. Наверняка, в вашем окружении найдется человек, который даст дельный совет, как построить дом из шлакоблока. Для начала необходимо запастись необходимым инструментом:

  • мастерок, чтобы накидывать раствор;
  • уровень, чтобы проверять правильность кладки;
  • отвес для того, чтобы выложить стену ровно;
  • бадья, для замеса раствора;
  • совковая лопата, для набирания сырья;
  • кирка, для выравнивания блоков по уровню;
  • ведро, носить воду;
  • носилки, переносить тяжелые материалы;
  • средства защиты, это может быть респиратор и очки для защиты глаз.

Чтобы сэкономить силы, опытные строители рекомендуют арендовать бетономешалку, так как замешивать раствор вручную очень тяжело и на один замес тратится очень много времени. Сутки аренды стоят недорого, но вы ощутимо сэкономите силы, здоровье и время.

Также необходимо заранее подумать о лесах, с которых возводить дом будет намного удобнее и быстрее. Укладывать шлакоблок со стремянки очень тяжело, так как вес блока в среднем двадцать восемь – тридцать сантиметров.

Технология строительства дома из шлакоблока

Инструменты собраны, материал закуплен, можно приступать, но осталось еще раз убедится в некоторых моментах:

  • перепроверить количество блоков, удостоверится, что их достаточное количество;
  • проверить наличие всего необходимого инструмента;
  • тщательно изучить технику кладки и способы связки рядов;
  • рассчитать силы и время, чтобы произвести возведение стен при максимально подходящей температуре;
  • перед началом строительных работ по возведению стен, убедится, что фундамент выровнен, при необходимости используется кирпич;
  • нельзя забывать о гидроизоляции фундамента перед укладкой первого ряда.

Кладка блоков может производится несколькими вариантами:

  • в один блок;
  • в половину;
  • в полтора блока;
  • в два блока.

Особое внимание уделяется первым рядам, именно от них зависит ровность всей постройки. После каждого блока проверяется ровность кладки при помощи отвеса, уровня. Начинается строительство с кладки сразу четырех углов, выгоняется высота в четыре ряда. Прокладывать ряды необходимо при помощи натянутого шнура.

При работе с пустотелыми блоками следует помнить, что пустоты не нужно заполнять раствором, их предназначение в теплоизоляции.

Важно не забывать о связке рядов и использовать арматуру. Армирование рекомендуется проводить каждые четыре ряда.

Если после того, как возведены стены, планируется облицовка внешних стен, то расшивать швы не стоит. Но если вы не планируете декоративную облицовку, каждые два – три ряда необходимо удалять излишки раствора со швов.

Дом из шлакоблока своими руками можно построить за небольшой промежуток времени. Если тяжело придумать, каким должен быть будущий дом и сделать чертеж, можно обратиться к специалистам, которые помогут спланировать, учитывая ваши желания. Чертежи дома из шлакоблока можно найти на просторах интернета или придумать самостоятельно. Полет фантазии и реализация своих желаний помогут создать дом мечты.

Перед строительством дома из шлакоблока необходимо досконально изучить теоретические вопросы и взвесить свои силы. Если вы готовы, то просмотр видео как построить дом из шлакоблоков, поможет разобраться с основными вопросами приобретения строительных материалов, этапов и правил строительства.  По окончанию стройки вы сможете обустраивать собственноручно построенный дом, который позволит наслаждаться жизнью в нем не только вам и детям, но и следующим поколениям.

Как построить дом: пошаговое руководство

Как построить дом: пошаговое руководство

Стремление построить индивидуальный дом не является чем-то новым. Большинство людей хотят иметь дом, который отвечает их конкретным потребностям и эстетике в какой-то момент их жизни. Однако строительство дома — дело непростое. Каким бы захватывающим ни было воплощение этой мечты в жизнь, это длительный процесс, требующий больших финансовых и эмоциональных вложений. Также распространено чувство подавленности всеми сложностями процесса.

Преимущество строительства дома в Калифорнии заключается в том, что большинство из них строятся с использованием стандартизированных строительных процессов из-за единых строительных норм и правил, применимых во всех городах/округах. Эти рекомендации также позволяют построить надежный дом.

Наняв профессионала, которому вы доверяете, и легкого для понимания руководства по строительству дома, вы получите управляемый проект, который позволит вам построить дом своей мечты.

Как найти место для постройки дома?

Очень важно найти нужный участок в нужном месте.Выбранный лот не только удовлетворит ваши потребности, но и сохранит ценность в будущем. Многие факторы делают расположение вашей собственности желательным, например личные вкусы домовладельца, близость к работе, другие предметы первой необходимости, такие как школа и торговые комплексы, доступные варианты отдыха, стоимость приобретения этой земли и ликвидность собственности. .

Установка бюджета:

Если у вас нет запланированного бюджета, легко переборщить с бесчисленными вариантами финансирования.Желательно начать с определения бюджета, который вам удобно инвестировать в строительство вашего дома. Этот бюджет поможет сегментировать доступные варианты и остановиться на правильном объекте.

Поскольку инвестиции в недвижимость являются долгосрочными и не могут быть легко конвертированы в наличные деньги, важно учитывать их долгосрочную полезность и сопоставлять ее с вашими финансовыми возможностями.

Ключевые факторы, которые следует учитывать при составлении бюджета:

  • Количество спален и ванных комнат в новом доме

  • Размер дома в квадратных футах

  • Расположение дома

  • Функции и особенности, отвечающие различным потребностям семьи

 

Консультация риелтора или агента, чтобы помочь вам в этом процессе

Риелтор — ценный ресурс при поиске недвижимости для покупки.Обычно они знают о доступных лотах из первых рук и имеют четкое представление о лотах, которые вскоре могут стать доступными. В ваших интересах нанять опытного риелтора/агента по недвижимости, который разбирается в вопросах, связанных со строительством, планированием и зонированием участка. Агент по недвижимости также может помочь вам в переговорах и управлении сделками.

Поиск области и проведение необходимых исследований

Начните с сужения списка небольших локаций на основе нескольких аспектов, таких как близость к удобствам, близость к рабочему месту, близость к школам, налоги, район и его безопасность и т. д.

Технико-экономическое обоснование недвижимости позволит провести полный анализ земли и будет включать данные от инженерной группы, архитектора, подрядчика и градостроителя, а также потребует тщательного изучения различных аспектов, таких как:

·  Технический аспект поможет определить, будут ли ландшафт и топография участка, факторы окружающей среды, ограничения по зонированию, состав почвы и текущая инфраструктура способствовать осуществимости проекта. В качестве альтернативы вы также можете запросить у продавца копию отчета о геотехнических исследованиях, если он завершен.

·   Экономический аспект определения затрат, выгод и жизнеспособности проекта.

·   Юридические аспекты, такие как соответствие условий предлагаемого проекта законам о зонировании, законам о защите данных и т. д.

·   Операционный аспект показывает, достаточно ли подготовлен ваш нанятый подрядчик для выполнения этого проекта, например, другие проекты в стадии разработки, финансовые ресурсы и структура долга, текущий кадровый потенциал и потенциал цепочки поставок, а также технические возможности.

·   Аспект планирования оценивает количество времени, необходимое для завершения проекта.

Как спланировать строительство дома?

Консультация архитектора по поводу плана дома

Правильный архитектор/архитектурный дизайнер понимает ваш образ жизни и чувство эстетики, обладает богатым опытом и достаточным знанием местных условий, чтобы работать с различными муниципалитетами и отделами планирования. Команда может сэкономить вам тысячи долларов и месяцы разрешительного времени, поделившись своим опытом в навигации по требованиям проверяющей юрисдикции, и должна участвовать на различных этапах вашего проекта строительства дома.

В зависимости от ваших потребностей архитектор может либо изменить план запасов в соответствии с вашими потребностями, либо создать совершенно новый план, придав форму вашим идеям. Они могут спроектировать ваш дом специально для выбранной собственности, чтобы оптимизировать доступ, видимость, живописные виды и энергоэффективность.

Получение подробного плана дома

Дом представляет собой сложную конструкцию, состоящую из различных систем, а план дома включает несколько чертежей. Планы начинаются с комплекта эскизных проектов, который включает:

·   Планы этажей с указанием расположения каждой комнаты, расположения дверей и окон и других удобств

·   План участка с указанием положения дома и других построек, таких как гараж или ADU.

· Фасады, показывающие внешний вид дома со всех сторон

Эти предварительные планы переданы округу для утверждения перед дальнейшими разработками. После одобрения округа архитектор и инженер создают рабочие планы с подробными инструкциями по строительству дома. Рабочие чертежи включают приведенные ниже документы, выполненные в одинаковом масштабе и в соответствии с Разделом 24 Кодекса стандартов экологического строительства Калифорнии (CalGreen):

.
  • Архитектурные планы, включая план этажей, план участка, планы потолков, ландшафтные планы, планы ирригации, фасады, перечни материалов и детали

  • Структурные планы для определения строительных спецификаций жилого дома, таких как планы фундамента, планы каркаса, поперечные сечения, размеры, материалы, методы установки, схемы и технологии

  • Планы участка, включая гражданские планы, планы ландшафтного дизайна

  • Электрические схемы с визуальным представлением и описаниями цепей и электрических систем, включая линии электропередач, розетки, выключатели, планы освещения и другое необходимое оборудование, такое как генераторы, солнечные батареи и т. д.

  • Сантехнический план включает в себя подробные сведения о конструкции водопроводной системы для проекта, такие как расположение, изометрия, размеры линий, расположение арматуры, емкость накопительного бака, расположение и маршрут слива, а также мощность и расположение водонагревателей.

  • Механические планы, описывающие размеры, компоненты HVAC, размещение и прокладку воздуховодов.

Прочтите: Почему план этажа важен для проекта?

Предоставление плана дома и получение необходимого разрешения на строительство

После того, как план будет готов, вы, ваш подрядчик или ваш архитектор должны подать заявку на получение разрешения. Обычно этот процесс занимает месяцы, поскольку также потребуются другие разрешения, основанные на правилах зонирования и землепользования.Несколько комитетов, включая ваших соседей, могут участвовать в процессе утверждения. Планы также могут пройти несколько циклов проверки со стороны строительного отдела и могут потребовать пересмотра проекта перед окончательным одобрением.

Читайте также: Полное руководство по получению разрешения на строительство

Оценка общей стоимости строительства вашего нового индивидуального дома

Прежде чем завершить метод финансирования, важно оценить общую стоимость строительства вашего нового индивидуального дома.На стоимость влияет множество факторов, таких как размер и форма дома, площадь и расположение постройки, топография и удаленность участка, качество используемых материалов и отделки, а также необходимые дополнительные установки, такие как бассейн.

Знаете, как снизить стоимость строительства дома в Калифорнии?

Сколько будет стоить построить дом?

Ниже приведены основные расходы, которые следует учитывать при планировании собственного дома: 

Стоимость участка : При оценке стоимости учитывайте среднюю стоимость аналогичных участков, форму участка, стоимость подготовки участка перед строительством, тип необходимой инфраструктуры по сравнению с имеющейся инфраструктурой.

Стоимость подготовки участка, если таковая имеется: Подготовка участка к застройке может повлечь за собой дополнительные расходы, такие как плата за коммунальные услуги для участков, не подключенных к таким услугам, как газ, вода и т. д. Если участок не выровнен или требует сноса существующих структуры, они также могут повлечь за собой затраты.

Стоимость проектов домов или планов этажей: Различные расходы связаны с проектированием дома и другими строительными чертежами в зависимости от нанятого специалиста и требуемой настройки.

Стоимость разрешений: Стоимость разрешения на строительство дома может варьироваться от 500 до 2000 долларов США в зависимости от фиксированной ставки за квадратный фут или стоимости строительства, а получение окончательного утверждения и выдачи может занять около двух недель.

Стоимость строительства дома: Все затраты от создания конструкции до внутренней отделки входят в стоимость строительства дома. При этом в них не будет включена стоимость мебели.

Стоимость отделки, материалов и бытовой техники: Еще одним важным компонентом бюджета строительства дома является стоимость отделки, материалов и бытовой техники, такой как кухонные шкафы, ванны, отделка и другие предметы интерьера, такие как ковры, окна, мебель, и т.п.

Стоимость ландшафтного дизайна: Любой специализированный ландшафтный дизайн и посадка фундамента потребует от вас сотрудничества с ландшафтной компанией, которая будет учитываться при финансовом планировании вашего дома.

Каждый дом будет иметь уникальную стоимость в зависимости от требований домовладельца. Тем не менее, типичные компоненты общей стоимости строительства дома будут включать планы, фундамент, конструкцию пола, каркас стен, крышу, бытовую технику, основные используемые системы, такие как водопровод, электричество, ОВКВ, отделку и приспособления, разрешения на строительство и правила.

Читайте: Как снизить стоимость строительства дома в Калифорнии?

Подача заявки на кредит на строительство дома (при необходимости)

Для финансирования различных этапов строительства дома вы можете занять деньги у учреждения в виде строительного кредита — краткосрочный кредит, срок владения 12-18 месяцев. Процесс подачи заявки и одобрения более сложный, чем традиционные кредиты, из-за отсутствия готового дома. Кредитор, скорее всего, захочет проверить ваши архитектурные планы, предполагаемые сроки строительства, бюджет и проверить ваше финансовое положение, прежде чем одобрить вас для финансирования.После утверждения сумма будет предоставлена ​​вашему застройщику в рассрочку на различных этапах строительства.

Как подготовиться к строительству дома?

Теперь, когда все разрешения получены, смета утверждена, а финансы улажены, пора приступать к строительству дома.

Получение предложений по выбору генерального подрядчика для надзора за строительством

После того, как архитектурные, инженерные и структурные чертежи будут завершены, ваша проектная группа выпустит пакет предложений, включающий набор чертежей, используемых для запроса предложений от генеральных подрядчиков.Документация по заявкам должна избегать двусмысленности для обеспечения реалистичных цен и включать точную и подробную информацию с размерами и спецификациями материалов.

Процесс торгов направлен на то, чтобы получить справедливую ставку, основанную на вашем дизайнерском замысле, и для этого участник торгов должен указать одинаковые цены и включить все правильные параметры.

Читайте также: 5 вещей, которые следует учитывать перед тем, как нанять подрядчика

Выбор правильного контракта

При оценке предложений убедитесь, что каждое предложение соответствует различным требованиям вашего проекта, например:

·   Объем: Все аспекты проекта хорошо оценены и включены в окончательную заявку.Сравнение с предложениями конкурентов поможет вам выбрать наиболее подходящего генерального подрядчика.

·   Материалы: убедитесь, что все материалы были включены при расчете предложения.

·   Цены. Заявки будут включать детализированную разбивку затрат на материалы и рабочую силу, а также накладные расходы и вознаграждение подрядчика.

·   Разрешения: Заявки должны включать плату за разрешение. Если это не так, попросите подрядчика внести изменения.

·   Срок действия: предоставленное предложение должно быть действительным в процессе строительства.Если срок действия истекает до этого, подтвердите то же самое с исполнителем.

После того, как вы установили предпочтительного подрядчика, закройте его окончательным обсуждением, пересмотром, если требуется, и подтверждением по каждому аспекту.

Работа со строительной бригадой для принятия решения о графике строительства

Для такого сложного процесса, как строительство дома, время имеет решающее значение, а увеличенное время может вызвать неудобства и привести к дополнительным расходам.

Работайте со своей строительной бригадой, чтобы согласовать график строительства с учетом следующих факторов: 

  • Требования планов

  • Наличие субподрядчиков 

  • Наличие запасов 

  • Погода

  • Срок действия разрешений

  • Сроки кредита на строительство

Соблюдение крайних сроков имеет важное значение, но признайте, что неожиданные изменения любого из вышеперечисленных факторов могут повлиять на расписание.В этот момент строительная бригада должна работать над тем, чтобы наверстать упущенное, не жертвуя качеством дома.

 

Приобретение страховки застройщика для избежания ответственности

Страхование строителя покрывает страхователя от потери или повреждения зданий во время строительства в случае бури, пожара, бури, ветра, грибка или загрязнения, кражи, вандализма или столкновения с транспортными средствами. Как правило, страхование также распространяется на строительные материалы и документы, а также данные и временные конструкции.

В зависимости от контракта на строительство владелец или генеральный подрядчик может приобрести страховку. Покупатель будет основным застрахованным, а другая сторона и субподрядчики будут указаны в качестве дополнительных застрахованных.

Как начать процесс строительства?

Закладка фундамента вашего нового дома

Безопасность и эффективность вашего дома зависят от прочности фундамента, который лучше всего спроектирован инженером-строителем.Этот процесс может занять от 1 до 4 недель, в зависимости от сложной планировки дома. На этом этапе монтируются фундаменты по плану дома, заливается бетон в каждой секции, в бетоне пробиваются отверстия для подведения коммунальных коммуникаций, выполняется гидроизоляция.

Прочтите: 5 основных причин повреждения фундамента

Установка каркаса внутренней конструкции вашего дома

Каркас помогает определить вертикальный каркас, который создает основной прямоугольный контур стен.На этом этапе плотник строит каркасы деревянных стен, намечает и прокладывает рельсы для крыши, пола, дверей и окон. После того, как деревянные рамы подняты, они надежно закреплены с помощью металлической ленты, что очень важно, поскольку этот каркас будет поддерживать каркас крыши.

 

Построить пол, стены и крышу

Половая древесина обшивается по всем участкам со стеной на этапе возведения каркаса, и будет возведен основной деревянный каркас для обшивки крыши. Плоская крыша также нуждается в гидроизоляции на уровне основания.Ориентированно-стружечные плиты (OSB) также будут установлены в деревянные зазоры в качестве основного покрытия стен, которые помогут закрыть дом от непогоды, создав тем самым настоящий костяк для стен, как внешних, так и внутренних.

Несколько фактов для проверки: 

Предварительно собранные стены должны быть внесены в список Международного совета по нормам (ICC) и соответствовать требованиям контроля качества ICC. Копия отчета третьей стороны об оценке стенового узла должна быть предоставлена ​​уполномоченному инспектору.Каждая стеновая сборка должна иметь как минимум штамп 

.

1) отчет третьей стороны об оценке номер

2) наименование и адрес производителя.

 

Интеграция грубой сантехники, электричества и систем отопления, вентиляции и кондиционирования

После завершения каркаса пришло время добавить механические элементы, такие как водопровод, ОВКВ и электрические системы. На данном этапе выполняются только земляные работы, такие как укладка кабельных проводов. При установке системы HVAC у нас должна быть готова вся наша информация.Кроме того, было бы полезно, если бы вы также запланировали и предварительно заказали — постоянные электрические приборы, помимо временных, необходимых на этапах строительства дома, телефонные линии, телевизионные линии, проводку интернета, сантехнику и канализацию, а также любые системы безопасности, которые необходимо установить.

Перед установкой требуется разрешение, чтобы убедиться, что приборы безопасны и соответствуют требованиям округа. Этот процесс может занять около 9-10 недель, поскольку единого разрешения, охватывающего все работы МООС, не существует, и его потребуется получать отдельно.В качестве альтернативы можно подать заявку на единое разрешение на совмещение жилых зданий, которое будет включать в себя механические, электрические и сантехнические работы.

Установка изоляции внутри каркаса

Изоляция

является одним из наиболее важных компонентов, определяющих энергоэффективность вашего дома, и ее необходимо установить между каркасом стены до возведения гипсокартона. Это инвестиции, которые защитят ваш дом от утечек и снизят затраты на электроэнергию.

 

Доработка остальных деталей интерьера

Ваш генеральный подрядчик теперь будет работать над оставшимися деталями, такими как внешние стены, покраска, крыша и подъездная дорожка, а также установит освещение, чтобы все было ярче.Если в ваши планы входит сооружение пристроенной террасы или бассейна, то на этом этапе он тоже закончен. Также пора приступить к закреплению гипсокартона. Гипсокартон (гипсокартон) будет прикреплен непосредственно к деревянному каркасу и станет частью внутренней стены. После того, как стены будут установлены, потребуются только эстетические дополнения и области крепления, такие как двери и окна. Швы гипсокартона проклеивают, грунтуют, а панели текстурируют (по желанию), подготавливая впоследствии к покраске.

Монтаж полов и столешниц

Пришло время пола.Под напольным покрытием мы подразумеваем поиск, шлифование и отделку любой твердой древесины и включает в себя укладку любой виниловой, каменной или керамической плитки для патио, ванных комнат, кухонь и т. Д. К настоящему времени были бы получены постоянные инженерные коммуникации, рабочие поверхности, шкафы, столешницы. Это дорогие решения, но они могут иметь большую ценность, если вложить их в хорошее качество и уникальный дизайн.

Прежде чем проект будет готов к окончательной проверке, создается список недостатков, в котором выделяются незавершенные работы.По взаимному согласию ключевые заинтересованные стороны могут редактировать список, включая подрядчика и владельца проекта.

 

Список недостатков часто включает следующие пункты:

  • Неправильная установка, такая как шкафы, полы

  • Механические проблемы, связанные с воздуховодами, термостатами и приборами

  • Внутренние или внешние проблемы

  • Любые повреждения, такие как дефект гипсокартона, трещина на подъездной дорожке

  • Любые пункты контракта, которые остались без внимания

 

Ваш дом

 

 

После того, как строительство дома завершено, ваши обязанности в основном ограничиваются проверками, обустройством интерьера и завершением платежей или займов.Чтобы наслаждаться безопасным и таким же хорошим, как новый дом даже в долгосрочной перспективе, вы также должны следить за текущим техническим обслуживанием и выявлять ранние признаки любых проблем с крышами и водосточными желобами, подвалом, сантехникой, трещинами в стенах, оконными и дверными рамами.

В Design Everest наша полностью лицензированная и застрахованная команда инженеров-строителей, инженеров инженеров и архитекторов готова помочь вам удалить любую стену, которая вам нужна. У нас есть опыт и знания, необходимые для завершения вашего проекта в срок и в рамках бюджета.Свяжитесь с нами сегодня для консультации и бесплатной цитаты.

Строительство дома: шаг за шагом | Руководство строителя дома

Вы думаете о строительстве нового дома? Нужно многое знать. Читайте дальше, чтобы увидеть, как построить дом шаг за шагом от начала до конца. Вы узнаете, чего ожидать и как сделать свой дом качественным и долговечным.

 

Ступени для строительства дома

Давайте рассмотрим процесс строительства дома шаг за шагом:

1.Подготовка площадки — Подготовьте участок для строительства.

2. Фундамент — Залить бетоном.

3.    Каркас — Соорудите систему крыши, стены и черный пол.

4.    Системы — Установка электрических, водопроводных систем и систем отопления, вентиляции и кондиционирования.

5.     Изоляция — Установите изоляцию по всему дому.

6.    Стены — Завершите стены и приступайте к наружной отделке.

7. Отделка — Полная внутренняя отделка. Устройство наружных подъездных путей и пешеходных дорожек.

8.    Напольное покрытие/стиль — Установите напольное покрытие, шкафы, столешницы и оберните снаружи.

9.    Отделочные работы — Завершите отделку, отделку ванных комнат и нанесите внешние детали.

10.  Заключительный осмотр  — Обратитесь к своему строителю, чтобы проверить и подписать работу.

11. Празднуйте! — Ваш дом готов для вас и вашей семьи.

 

Нужна дополнительная информация? Вот те же шаги с дополнительной информацией.

 

Подготовка места

В зависимости от рельефа и состояния участка подготовка может включать в себя расчистку деревьев или нежелательных кустов, грубую планировку и изменение любых склонов по мере необходимости, чтобы участок был ровным. Как только это будет сделано, застолбите дом.

 

Фундамент

Бетон, на котором построен ваш дом, и блочная конструкция стены являются наиболее важными компонентами при строительстве нового дома.Хорошо заложенный фундамент убережет ваш дом от оседания и защитит от непогоды. Он должен быть залит опытным подрядчиком и должным образом проверен, чтобы он прослужил очень долго.

 

Каркас

Это шаг, на котором ваш дом начинает обретать форму. Возводятся стены и опоры крыши, устанавливаются дверные проемы, обрамляются окна.

 

Основные системы

Этот шаг включает в себя настройку электрической системы вашего дома, установку сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

 

Изоляция

Убедитесь, что под домом, в стенах и на чердаке установлена ​​качественная изоляция.

 

Стены и отделка

Это включает гипсокартон внутренних стен и нанесение любой внутренней отделки, такой как штукатурка или камень. Также выполняется наружная отделка стен.

 

Отделка

Строительство вашего дома близится к завершению, бригады занимаются отделкой.Снаружи заливают или укладывают бетон для проездов и пешеходных дорожек.

 

Напольное покрытие и стиль

Ваш дом приближается. Укладывается пол. Устанавливаются шкафы и столешницы. Бригады приступили к отделке экстерьера.

 

Отделочные работы

Это этап полировки при установке смесителей и зеркал в ванной. Светильники подключены, и ваш дом готов.

 

Окончательная проверка

Это этап, когда вы проверяете и подписываетесь на работу. Качественный строитель заставит вас проверять каждый шаг на этом пути, так что это не единственная проверка.

 

Празднуйте!

Ваш дом готов. Как вы будете праздновать?

 

Но обо всем по порядку: прежде чем приступить к строительству, вам нужно будет продумать проект. Мы рассмотрим это далее.

 

Создайте свой собственный дом

Многих людей, которые хотят новый дом, привлекают спланированные сообщества, подобные этим во Флориде, потому что наряду с дизайном дома они ценят удобства.

 

Новая компания Pulte Homes, занимающаяся строительством домов, предлагает клиентам различные варианты индивидуального дизайна дома и онлайн-инструменты. К ним относятся интерактивные инструменты для:

 

С правильными инструментами вы сможете создать уникальный дом, который идеально соответствует вашим потребностям и стилю жизни.Проектирование и строительство нового дома вдохновляет и доставляет массу удовольствия. Для большинства людей это веха, которая открывает прекрасные воспоминания на всю жизнь.

 

Инспекция покупателей жилья

Инспекция покупателя дома является важным этапом в процессе строительства дома. Когда вы думаете о покупке подержанного дома, вам понадобится домашний инспектор для осмотра имущества. Таким образом, вы будете знать о любых потенциальных проблемах, прежде чем сделать предложение.

 

При строительстве нового дома проверка покупателей дома — это место, где вы будете искать незавершенные этапы или ошибки в строительстве.Вы также будете искать упущения и отклонения от ваших спецификаций. Вы платите определенную цену за этот дом на основе этих спецификаций, поэтому важно получить все, что вы просили.

 

На этом шаге вы выполните пошаговое руководство, и представитель строителя будет работать с вами, чтобы вычеркивать пункты из списка по ходу дела. Обязательно загляните внутрь шкафов и шкафов, включите и выключите свет, откройте краны и используйте механику, чтобы убедиться, что все работает как надо.Вы не хотите подписываться на что-то, что не работает должным образом.

 

Надеемся, вам понравилось это руководство по строительству дома. Pulte является одним из выдающихся строителей домов в Соединенных Штатах. Если вы готовы воплотить свои мечты о собственном доме в реальность, мы будем рады помочь вам начать этот путь!

 

В блоге Your Home автор Кэрол Юманс

Ищете дополнительные советы, идеи или вдохновение? Вернуться домой здесь.

Опубликовано 24.09.19

Этапы строительства дома: пошаговое руководство

Если вы уже некоторое время представляете себе дом своей мечты, вам, вероятно, интересно, что нужно сделать в первую очередь, чтобы воплотить эту мечту в реальность. Строительство дома — захватывающий проект, но он требует многих решений и еще большего терпения. Чтобы помочь вам начать, вот пошаговое руководство по этапам строительства дома.

Если вы готовы спроектировать дом своей мечты, команда студии архитектуры и дизайна Андерсона всегда готова помочь вам.Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.

Определите свое финансирование

Первый шаг к строительству дома вашей мечты – тщательный анализ вашего текущего финансового положения. Составьте список своих потребностей и желаний и составьте бюджет. Оставьте место для сюрпризов и дополнительных сборов помимо проектирования и строительства дома, включая плату за разрешение и кредит, налоги и страховку.

Окончательное определение местоположения

Местоположение вашего нового дома так же важно, как дизайн и план этажа.Прежде чем вы сможете приступить к этапам планирования и проектирования, вы должны определиться с местом и убедиться, что дом, который вы планируете построить, соответствует местным строительным нормам и законам о зонировании.

Планирование и проектирование

Этап планирования и проектирования дома может быть самым интересным, но и самым трудоемким. Здесь вы излагаете все свои идеи на бумаге и работаете с профессионалами, чтобы воплотить их в жизнь. Это может потребовать много часов мозгового штурма, планирования, рисования и принятия решений.Чтобы упростить процесс, работайте с опытным членом команды из Студии архитектуры и дизайна Андерсона. Наши обширные навыки и знания в области дизайна дома избавят вас от стресса на этом этапе, чтобы вы могли просто наслаждаться созданием своего дома!

Свяжитесь с нами

Подготовка земли

Чтобы приступить к строительству дома вашей мечты , выбранный вами участок земли должен быть подготовлен для него. Это означает рытье траншей, установку коммуникаций и расчистку территории, чтобы подготовить ее к строительству.

Фундамент

Все начинает казаться реальным, как только фундамент дома залит. В зависимости от того, где вы живете, перед остальной частью дома может быть залит подвал или фундамент. Перед дальнейшим строительством требуется тщательный осмотр фундамента.

Каркас

Далее идет каркас дома. По мере того, как каркас поднимается вверх, становится легче увидеть планировку и форму дома. Как правило, процесс каркаса включает в себя подоконники, шпильки и балки пола.

Сантехника, электрика и ОВКВ

После того, как пол и каркас установлены, наступает время установки основных бытовых приборов. Это включает в себя водопроводные и электрические системы, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также каналы отопления и охлаждения. Поскольку каждый элемент должен быть подписан местным инспектором, этот этап процесса строительства дома может занять больше времени, чем некоторые другие этапы.

Изоляция и гипсокартон

Ваш дом начинает по-настоящему выглядеть как дом, как только установка и гипсокартон установлены.На этом этапе процесса строительства дома то, что когда-то было открытой бетонной плитой с основным каркасом, начинает выглядеть как дом, о котором вы мечтали. Панели гипсокартона навешиваются на саморезы, окрашиваются и грунтуются.

Внутренняя и наружная отделка

Дом продолжает обретать форму после установки внутренней и внешней отделки.

Интерьер отделки включают в себя следующее:

    • Счетчики
    • Шкафы
    • Ванны
    • Ванны
    • Оконные подоконники
    • Двери

    Внешняя отделка включает в себя такие предметы, как:

    По мере того, как вы приближаетесь к завершению строительства дома своей мечты, пришло время установить светильники.Сюда входят выключатели, смесители, светильники, фурнитура для шкафов и другие мелкие детали, которые имеют большое значение в форме и функциях дома.

    Укладка напольных покрытий

    Независимо от того, выбираете ли вы плитку, паркет, ковер или другие напольные материалы, это часть процесса укладки напольного покрытия.

    Окончательная проверка

    Поскольку процесс строительства подходит к концу, необходимо провести заключительную проверку, чтобы убедиться, что дом безопасен, пригоден для жизни и соответствует всем юридическим нормам зонирования и строительства.Местный строительный чиновник прогуляется по недавно построенному дому, чтобы проверить все аспекты сборки. Если строение пройдет техосмотр, вы получите свидетельство о вводе в эксплуатацию.

    Окончательное прохождение

    Окончательное прохождение дает вам последний шанс пройтись по дому со своим строителем и исправить все, что вам не совсем нравится. Это могут быть электрические розетки, которые не работают, поврежденный гипсокартон или светильники, которые не висят или установлены неправильно.

    Свяжитесь со студией Anderson сегодня

    Мы надеемся, что это пошаговое руководство по этапам строительства дома поможет вам начать работу! Если вы думали о строительстве нового дома и хотите сделать первый шаг, свяжитесь со Студией архитектуры и дизайна Андерсона сегодня.

    Наши специалисты проведут вас через каждый этап строительства дома, ответят на все ваши вопросы и создадут дом, о котором вы мечтали. Мы здесь, чтобы сделать ваше видение возможным, и мы с нетерпением ждем совместной работы с вами!

    Свяжитесь с нами

    Как построить дом в Южной Африке | Пошаговое руководство

      Поначалу строительство дома может быть сложным делом, но в конце принесет большое удовлетворение.Этот процесс можно упростить, если следовать проверенной последовательности от этой первой идеи до тех пор, пока вы не переедете в свой новый, только что выкрашенный дом.

     

    Сначала вам нужно будет провести многочисленные мероприятия по планированию, которые заложат основу беспроблемного процесса строительства. Вот типичный график планирования, который поможет вам достичь желаемой цели:

    Планирование

     

     

    1. Решение построить

      — Во-первых, как потенциальный домовладелец, вы должны тщательно оценить свое финансовое положение и образ жизни, прежде чем рисковать в процессе строительства дома.Возможно, вы почувствуете, что ваша семья выходит за рамки нынешнего дома. Или, в случае потенциального нового домовладельца, это может быть простой вопрос о необходимости убежища и простого дома, который можно назвать своим.

    Какой бы ни была причина, вы должны убедиться, что ваше окончательное решение также будет правильным для вашего кармана. Для этого вам потребуется установить общую смету расходов на покупку земли и сложившуюся стоимость строительства дома. Для этого вам, возможно, придется посетить несколько офисов местных агентов по недвижимости, которые работают в районах, где вы хотите построить дом своей мечты.Большинство агентов по недвижимости покажут вам список свободных земельных участков, выставленных на продажу.

    Это даст вам четкое представление о типах и ценах различных вариантов недвижимости, доступных на рынке. После этого вам также придется поговорить с несколькими строителями, чтобы определить общую стоимость строительства дома для того типа дома, который вы хотите построить. Получив эту информацию, вы можете приступить к тщательному анализу всех других факторов, чтобы определить, является ли это жизнеспособным и стоящим предложением для вас и вашей семьи.

    1. Разобраться с финансами

      – Как только вы убедитесь, что с вашими финансами все в порядке и что вы можете позволить себе строительство, вам, возможно, придется обратиться в банки, чтобы установить их общие требования и стоимость финансирования вашего нового предприятия. Для начала банки дадут вам информацию о требованиях, процессе и расходах, связанных с финансированием строительства вашего нового дома.

    Большинство банков даже предварительно одобрят сумму, на которую вы имеете право.На этом этапе вы также можете договориться о процентной ставке, которая будет взиматься по вашему строительному кредиту, большинство банков рассмотрят возможность снижения процентных ставок в зависимости от индивидуальных обстоятельств.

    1. Покупка земли под строительство

       

    Для большинства людей покупка земли и строительство дома, возможно, являются крупнейшими инвестициями, которые они сделают за свою жизнь. Поэтому очень важно, чтобы вы правильно сделали свою домашнюю работу при выборе участка земли для строительства дома.

    Как указано выше, агенты по недвижимости помогут вам в этом поиске. На этом этапе вы также можете получить предварительные услуги архитектора, который проконсультирует вас о целесообразности и целесообразности в отношении затрат, технического и дизайнерского потенциала каждого участка. После того, как вы определили подходящий участок земли, агент по недвижимости поможет вам в процессе обеспечения и передачи вам права собственности на землю. .

    1. Найм архитектора или чертежника

      После того, как собственность будет передана вам, вам нужно будет назначить архитектора или чертежника, которому будет поручено преобразовать ваши идеи и мечты о новом доме в набор строительных планов, которые будут использоваться для строительства дома вашей мечты. .Помните, что вашему банку также потребуются копии планов этажей до одобрения кредита на строительство дома.

    Работа с архитектором над разработкой строительных чертежей может стать захватывающим приключением. Ваш архитектор поможет вам убедиться, что проекты соответствуют вашим требованиям и вашему бюджету. Он также позаботится о том, чтобы дом соответствовал вашему участку. На этом этапе вы также можете узнать несколько технических деталей о ваших проектах. Вам нужно будет проверить несколько деталей, которые могут повлиять на комфорт вашего нового дома в долгосрочной перспективе.

    В результате вам может понадобиться узнать следующее:   Вписывается ли дом в границы участка? Окна обращены в правильном направлении солнечного света? Какие законодательные требования действуют там, где находится мой сайт? Посещение местных муниципальных учреждений может помочь вам и вашему архитектору в этом отношении.

    1. Обеспечение финансов

      – Прежде чем кредит может быть одобрен, банки подвергают заявителя строгому процессу тщательной проверки, среди прочего, кредитоспособности заявителя.Большинство банков также устанавливают строгие условия для обеспечения того, чтобы в процессе строительства дома были построены запланированные здания в соответствии с установленными спецификациями и затратами.

    Для этого банки будут требовать, чтобы любой потенциальный застройщик был зарегистрирован в национальном регулирующем органе строителей, таком как Национальный совет по регистрации домостроителей (NHBRC). В рамках заявки в банк вам также необходимо будет представить предлагаемые планы домов вместе с несколькими котировками застройщика, чтобы ваш банк мог оценить фактическую сумму кредита и определить профиль риска по вашему кредиту.В дополнение к требованиям, упомянутым выше, большинство банков обычно требуют от вас следующие пункты:

      • Форма заявки на кредит на строительство дома
      • Подтверждающие документы, такие как:
        • Ваше подтверждение адреса
        • Ваше удостоверение личности
        • Ваше подтверждение дохода (для вас и вашего супруга)
        • Ваши текущие банковские выписки

    После этого банк рассмотрит вашу заявку и либо отклонит, либо одобрит ее.Если ваша заявка будет одобрена, то теперь можно начинать строительные работы. Но перед этим вам сначала нужно будет получить одобрение плана застройки в муниципалитете.

    1. Подача и утверждение муниципального плана

    Вот некоторые типичные требования при подаче планов строительства/архитектурных проектов в местные органы власти:

    • Копию документов, подтверждающих право собственности. Ее можно получить у ваших поверенных/доверенных лиц, занимавшихся передачей вашей собственности, или в финансовом учреждении, выдавшем ипотечный залог на недвижимость.
    • Бланки заявлений, предоставленные местными властями, заполненные и подписанные вами и вашим архитектором.
    • Если предполагается выполнение строительных работ, таких как бетонные плиты или специальные фундаменты, акт о назначении должен быть заполнен и подписан зарегистрированным профессиональным инженером.
    • Чертеж противопожарной установки (обычно для общественных или коммерческих зданий) – уточните в пожарной части вашего местного органа власти.
    • Копия утвержденного плана развития площадки (SDP) – если применимо.
    • Полный набор планов домов, раскрашенных и масштабированных в соответствии со строительными нормами, применимыми к вашим местным властям.
    • Рациональное проектное предложение профессионального инженера по пожарным установкам или специализированным электрическим и механическим системам.
    • Применимые сборы за проверку плана здания. Они могут взиматься по ставке за площадь жилья или в виде фиксированной платы. NB. Плата за строительство линии может значительно варьироваться от местного органа власти к следующему.
    • Сертификат/форма архитектурного соответствия, подписанная вами и архитектором или чертежником, подготовившим планы вашего дома.
    1. Назначение строителя и строительство

      – Выбор надежного и опытного строителя жизненно важен для успеха любого проекта по строительству дома. Там, где назначен архитектор, вы будете безопасно руководить им в этом процессе. Сначала архитектор проконсультирует вас по различным типам договоров подряда. Вместе с контрактным соглашением архитектор также составит другие документы (т.е. графики, спецификации и т.д.), которые станут частью тендерной/тендерной документации.

    Затем строители отправят свои предложения архитектору на основании документов, предоставленных архитектором. После этого архитектор информирует домовладельца о полученных предложениях и советах по ним. Как только подходящий застройщик будет определен, архитектор координирует подписание контракта между вами и застройщиком. Теперь застройщику придется сдвинуться с мертвой точки, чтобы начать строительные работы на площадке.

    Типовой график строительства дома
    • Подать заявку на подключение коммунальных услуг — вода, электричество и канализация.
    • Расчистка участка – рубить деревья, выравнивать землю и т. д.
    • Обустройство участка – хижины, временные туалеты, доступ к участку и т. д.
    • Разметка – измерение и разметка предполагаемого периметра здания и подготовка к раскопкам фундамента.
    • Раскопки фундамента
    • Проверки – инженером-строителем и инспектором по строительству.
    • Заливка фундаментов бетоном

    • Фундаментная стена – до мин.200 мм над естественным уровнем земли.
    • Обратная засыпка – уплотнение жесткой засыпки и противомуравьиная обработка под плитой
    • Гидроизоляция под плитой – гидроизоляционный слой и мембрана
    • Электрические кабелепроводы — Все трубы из ПВХ, по которым будут проходить электрические кабели и т. д.
    • Поверхностная кровать — Бетонная плита для заливки пола
    • Стены надстройки – наружные и внутренние стены здания
    • Кровельные фермы — Система деревянных досок, несущих кровельное покрытие  
    • Инспекции – Инженер-строитель и инспектор по строительству
    • Кровельное покрытие — Черепица, листы гофрированного железа и т.д.
    • Балочное заполнение – заполнение между стенами и кровельным покрытием
    • Сантехника — Все водопроводные трубы
    • Инспекции – Муниципальный строительный инспектор
    • Электропроводка — Собственно электрические кабели, настенные розетки, выключатели и т. д.
    • Штукатурка — Цементная штукатурка наносится на открытые кирпичные стены
    • Окна и двери
    • Остекление
    • Потолки
    • Стяжка пола
    • Кухонные шкафы
    • Сантехника
    • Электрические вилки и выключатели
    • Окраска
    • Напольное покрытие
    • Мощение
    • Ограничительные стены и ограждения
    • Ландшафтный дизайн
    • Завершение строительства и передача новому домовладельцу
    • Переезд

    Руководство для новичков по строительству нового дома

    Если вы планируете построить новый дом, а не покупать дом, ранее принадлежавший вам, примите наши поздравления.Это умный ход! Новый дом дает множество преимуществ, в том числе уверенность в том, что ваш дом защищен двухлетней гарантией строителя. Прежде чем начать, давайте пройдемся по этапам, чтобы вы понимали, чего ожидать и когда.

    Вот пошаговое руководство для новичков по процессу строительства нового дома. После того, как отделка, цвета и выбор выбраны, строительная бригада приводит ваш дом в движение.

    1. Этап 1: Подготовка места. Бригада очищает участок от деревьев, больших камней и мусора, чтобы подготовить его к строительству.Опоры ставятся на место. Для фундамента заливают бетон, а после его застывания наносят гидроизоляцию. Затем бригада устанавливает водопроводные соединения на первом этаже, включая водостоки, канализацию и водопроводные краны. Окружающий грунт засыпается снаружи фундамента, заполняя ровный зазор вокруг него.
    2. Этап 2: 1 st Осмотр. Строительный инспектор проверяет фундамент, чтобы убедиться, что он соответствует нормам.
    3. Шаг 3: Фрейминг. Каркас дома (системы стен, пола и крыши) сооружается, а затем укладывается в защитную обшивку. Эта крышка защищает раму от просачивания воды в саму древесину, что может привести к гниению или плесени, а также обеспечивает выход пара. Добавлена ​​крыша, герметизирующая дом перед началом внутренних работ.
    4. Этап 4: Сантехника, электрика и ОВКВ. Когда каркас готов, подрядчики по сантехнике, электрике и ОВК приступают к работе, создавая инфраструктуру для этих систем.Проложены вентиляционные и водопроводные и канализационные линии. HVAC устанавливает воздуховоды, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также трубопроводы. Сантехники и электрики прокладывают трубы и провода через внутренние стены, полы и потолки дома.
    5. Шаг 5: осмотр 2 и . На этом этапе инспектор по строительству осматривает каркас, электрические, водопроводные и механические системы. У вас могут быть разные инспекторы — один для фрейма, другой для других систем.
    6. Этап 6: Изоляция. Наружные стены, полы и потолки утеплены. Ideal Homes & Neighborhoods использует вдуваемую изоляцию, которая достигает каждого уголка и щели, чтобы обеспечить максимально энергоэффективный дом.
    7. Шаг 7: Гипсокартон. Навешивается гипсокартон (также известный как «гипсокартон»). Швы проклеены, поэтому их не видно. При подготовке к финишной отделке наносится грунтовочный слой.
    8. Этап 8: Наружная отделка. Внешний вид вашего нового дома применен—e.г., сайдинг, штукатурка, камень или кирпич.
    9. Шаг 9: Внутренняя отделка. Установлены и покрашены оконные и дверные наличники, наличники, молдинги, каминные полки, перила и другая внутренняя отделка.
    10. Этап 10: Наружные проходы. На этом этапе строятся пешеходные дорожки, подъездная дорожка и внутренний дворик, после того как использование тяжелой техники будет завершено. Сортировка добавляется для отвода воды подальше от дома.
    11. Шаг 11: Полы и столешницы. Напольное покрытие с твердой поверхностью (плитка, дерево, ламинат) и все столешницы (включая туалетные столики) установлены.
    12. Этап 12: Осветительные приборы и механическая отделка. Светильники установлены вместе с розетками и выключателями. Электрический щит установлен. Добавлена ​​сантехника (унитаз, раковина, смеситель). Вентиляция закончена.
    13. Шаг 13: Завершение. На этом этапе рассматривается внутренняя отделка. Это включает в себя установку ковра, подвесных зеркал и душевых дверей. Снаружи газон и ландшафтный дизайн завершены.
    14. Шаг 14: 3 rd осмотр. Строительный инспектор проводит еще одну оценку, чтобы убедиться, что ваш новый дом соответствует всем строительным нормам. После утверждения выдается свидетельство о вводе в эксплуатацию (CO). Если выявляются какие-либо проблемы, инспектор предоставляет письменный список, и дом потребует еще одной инспекции, прежде чем присудить CO.
    15. Шаг 15: Прохождение. Перед закрытием вы проведете последний пошаговый инструктаж со своим строителем и представителем по работе с клиентами. Это ваша возможность узнать, как все работает — e.g., какой выключатель света щелкнуть, как работает ваш HVAC, как открывать и закрывать окна. Также нужно следить за деталями. Если в двери или стене есть трещина, царапина на полу, треснутая плитка или вмятина на приборе, укажите на это во время этого пошагового руководства, чтобы вы могли показать, что ущерб был нанесен до того, как вы заняли дом. Ваш строитель составит список всех ремонтных работ, которые необходимо выполнить. Определите временные рамки для внесения всех исправлений и получите их в письменной форме. Благодаря хорошему общению между вами и вашим застройщиком процесс строительства нового дома становится захватывающим.Вы можете наблюдать, как ваш дом превращается из видения в реальность!

    Пошаговое руководство по строительству дома

    Купив участок в Карачи, Лахоре, Исламабаде или любом другом городе Пакистана, люди в первую очередь беспокоятся о том, как вести строительство. Поскольку большинство людей проходят через одну и ту же ситуацию и в конечном итоге испытывают стресс и беспокойство из-за некоторых из наиболее распространенных ошибок при строительстве, мы подумали, почему бы не положить конец вашим страхам и опасениям с помощью подробного пошагового руководства по строительству дома. и это именно то, что мы сделали!

    От подготовки фундамента дома до проектирования интерьера мы охватим все этапы строительства дома.Наша цель — помочь вам пройти этот процесс с полным пониманием всего, что вам нужно и что происходит вокруг вас. Начнем…

    этапов строительства дома

    Прежде чем двигаться дальше, давайте кратко рассмотрим этапы строительства дома, которые мы обсудим ниже:

    Шаг 1: Анализ почвы Шаг 7: Прикосновения к декору
  • Шаг 8: Завершение дома

Теперь давайте продолжим пошаговое руководство по строительству дома, которое поможет вам подготовиться к предстоящим испытаниям.

Шаг 1: Проведение анализа почвы

Перед началом строительства необходимо провести ряд испытаний грунта

В первую очередь; еще до того, как вы начнете процесс строительства, вам нужно протестировать грунт и определить его тип и консистенцию. Если почва слишком рыхлая, потребуется более глубокая выемка и подсыпка участка участка. Если почва слишком твердая, вам нужно будет разбить ее с помощью более крупной техники, прежде чем закладывать фундамент вашего нового дома.

Шаг 2. Разработка макета

Создайте план этажа, отвечающий вашим требованиям

Далее, чтобы должным образом выполнить все технические этапы строительства дома, вам необходимо нанять дизайнера или архитектора.Некоторые жилищные общества могут даже помочь вам, предложив свои планировки и планы этажей для вашего конкретного участка. Помните, что хотя у вас могут быть определенные требования к строящемуся дому, могут быть ограничения в реализации вашего видения.

Кроме того, заранее сообщите все свои ожидания и требования дизайнеру, чтобы план мог учесть их заранее. Это включает в себя количество комнат, которые вам нужны, количество этажей, которые вы хотите в структуре, и так далее.Прежде чем приступить к строительству, убедитесь, что ваш план утвержден.

Шаг 3: Подача заявки на коммунальные услуги

Заранее подайте заявку на подключение к электричеству, газу и воде

Следующим в нашем пошаговом руководстве по строительству дома будет подача заявки на основные коммунальные услуги, которые вам потребуются, включая электричество, воду и газ. В некоторых районах вам может потребоваться резервуар для воды, резервный генератор или газовый баллон, чтобы компенсировать нехватку этих коммунальных услуг, и вам нужно будет соответствующим образом спланировать эти обстоятельства.

Шаг 4: Строительство фундамента

Наличие прочного фундамента важно для долговечной конструкции

Практические этапы строительства дома фактически начинаются, когда вы закладываете фундамент дома. Проведены земляные работы, и в основание залит бетон, которому затем нужно время, чтобы полностью высохнуть, прежде чем на участке можно будет вести дальнейшее строительство. Далее можно возводить каркас или общую конструкцию дома по утвержденным планам.

Шаг 5: Полировка снаружи

Внешняя отделка улучшит внешний вид вашего дома

Как только каркас дома построен, пришло время заняться внешней отделкой.От штукатурки стен до укладки черепицы — все это необходимо делать с учетом привлекательности дома. Вы даже можете использовать текстурированную краску для наружных стен или вырезать на ней узоры кирпичной кладки для дополнительной утонченности.

Шаг 6: Установка салона

Вся сантехника и электропроводка должны быть установлены на место

После того, как внешняя конструкция дома будет готова, следующим шагом в пошаговом руководстве по строительству дома будет работа над внутренней частью.На этом этапе предстоит многое сделать, от покраски стен до укладки пола. Сантехника, осветительные приборы, электропроводка, а также все двери и окна дома должны быть добавлены в структуру на этом этапе, поэтому убедитесь, что дом готов к последним штрихам.

Шаг 7: доработка дома

Выберите правильные цвета для вашего интерьера, чтобы создать наилучшую атмосферу

Далее следует задача сделать дом более пригодным для жизни. Это включает в себя покраску интерьера в цвета, которые вы выбрали заранее, чтобы сделать его более домашним.

Однако, вдобавок к нанесению краски, каждый строящийся дом выглядит неряшливо и непривлекательно. Вы же не хотите переезжать в дом, который выглядит так, будто его еще строят. Однако большинство подрядчиков, как правило, убирают за собой, прежде чем передать вам дом для окончательной проверки.

Шаг 8: Декорирование

Украсьте свой дом, чтобы он был готов к заселению!

Наконец, когда все аспекты строительства завершены, вы можете украсить свой дом в цветовой гамме по своему вкусу.Покрасьте стены обоями, покрасьте стены выбранным вами дизайном или принесите мебель, которая вам нужна, чтобы сделать жизнь в вашем новом жилище более комфортной.

Строительство дома состоит из нескольких этапов, и мы обсудили каждый из них в нашем пошаговом руководстве по строительству дома, чтобы вы могли принять вызов, полностью осознавая, какие задачи вас ждут. и ваши подрядчики.

После шага 8 осталось только одно: переезд!

Напишите нам по электронной почте [email protected], если у вас есть какие-либо вопросы, и следите за новостями в блоге Zameen, где вы найдете более информативные блоги о недвижимости.

6 простых шагов к строительству дома

Строительство дома; какой отличный способ получить именно то, что вы хотите, в месте для жизни и заполнить все свое свободное время на следующие несколько месяцев одновременно. Но вы, вероятно, уже все решили, поэтому мы здесь, чтобы помочь вам построить ваш новый дом с минимальным количеством недоразумений.

Мы составили это небольшое пошаговое руководство, чтобы помочь снять часть груза с ваших плеч и заставить этот метафорический шар катиться в правильном направлении.Но сначала убедитесь, что у вас есть доступный полис страхования жилья.

Шаг 1: планируйте, планируйте и еще раз планируйте

Этап планирования строительства дома, пожалуй, самый важный из всех. Это определенно не время для каких-либо полуфабрикатов. Вы не можете просто указать на место, сказать: «Я хочу это там» и все. Создание надлежащей основы в начале поможет сделать все проще и менее напряженным, и даже может ускорить процесс.

Итак, что именно вам нужно спланировать? Ну все честно.Но прежде чем что-то делать, вам нужно выяснить, какой тип дома вы хотите. Итак, начните с того, что задайте себе следующие вопросы:

  • Буду ли я растить семью в этом доме?
  • Мне нужен двор?
  • Сколько уединения я хочу от своих соседей?
  • Хочу ли я иметь возможность развлекаться в этом доме?
  • Мне нужна одна или две истории?
  • Останусь ли я в этом доме навсегда?
  • В каком климате я строю и что для этого нужно настроить?
  • Если я состарюсь в этом доме, нужны ли мне специальные средства безопасности?

Знание типа дома, который вы хотите построить, поможет определить собственность, стоимость, объем вашего проекта и ваш стиль штор, вдобавок.

Шаг 2: Определите планировку дома

Это может показаться таким простым, как просто знать, что вы хотите три спальни и две ванные комнаты, но общая планировка дома по-прежнему требует серьезного внимания. Хотите двухуровневую планировку? Хотите свободную планировку? Вам нужна одна пещера или две? Это важные вещи, о которых следует подумать, планируя свой новый дом. Игнорирование даже самой незначительной вещи может привести к тому, что вы застрянете в бедственном положении на долгие годы. Итак, приступая к работе, убедитесь, что вы избегаете этих распространенных ошибок при строительстве дома:

.
  • Создание бессмысленных комнат, которые не используются:  Потому что четыре комнаты для ваших трофеев — это немного перебор.
  • Неудачное расположение прачечной:  Подсказка: большинство людей предпочитают, чтобы она находилась рядом со спальней, где стоят корзины.
  • Неудачное расположение спальни:  Не ставьте спальню рядом с детской игровой комнатой.
  • Плохое расположение кухни: Кухни лучше всего работают рядом с главной точкой входа; таким образом, вы можете пойти прямо к холодильнику за шоколадным молоком, когда вернетесь домой с работы.
  • Размещение гаража:  Учитывайте, сколько пешеходов и других вещей будет проходить через ваш гараж, и определите, через какую часть вашего дома вы хотите, чтобы они отслеживались.
  • Плохое освещение:  Не забудьте про окна и свет, чтобы не оказаться в темной пещере.

После того, как вы избежали этих распространенных запретов, примите во внимание размер и использование каждой комнаты. Не забывайте о таких вещах, как места для хранения и шкафы, но также не стройте вещи, которые вам никогда не понадобятся, например сырный погреб. И будьте реалистичны, когда дело доходит до того, что вам действительно нужно, потому что никому не нужна гардеробная больше, чем их спальня, независимо от того, сколько у них разных типов черных туфель.

На Шоу Дэйва Рэмси, бюджетный и финансовый всезнайка Дэйв Рэмси рекомендует на этом этапе соединить вашего строителя с вашим архитектором и говорит:

«Пригласите своего строителя к архитектору, чтобы они вдвоем работали над разработкой плана… [Это] чтобы архитектор не рисовал вам что-то глупое, что нелепо строить или супер дорого, потому что они ходили в художественный класс. и ничего не понимаю в строительстве. У вас должен быть баланс внутри.” 

В конце концов, если вы хотите, чтобы лодка не сбивалась с курса, вам лучше убедиться, что все гребут вместе, это просто наука.

Шаг 3: Правильно составьте бюджет

Согласно веб-странице дизайнеров домов, ни один окончательный счет за дом никогда не выходит за рамки бюджета, и в большинстве случаев он немного превышает ожидаемый.

Вещи, которые обычно в конечном итоге неожиданно увеличивают бюджет, включают в себя обновление спецификаций, конструкций или материалов по мере продвижения, перерасход строительных материалов и даже истерики матери-природы из-за погоды.

Поэтому убедитесь, что вы заранее запланировали значительное пространство для маневра в своем бюджете, иначе вы будете очень неприятно удивлены, когда все будет сказано и сделано, и вы застрянете в поисках диванных подушек, чтобы компенсировать остальное.

Шаг 4: Найдите подходящую профессиональную помощь

Немногие люди, кроме профессионалов, обладают значительным опытом в процессе строительства дома. Вероятно, поэтому вы здесь, на полпути к статье на эту тему.

Вот почему вам нужно вызвать профессиональную помощь.И при выборе строителя и архитектора помните, что вы будете проводить с ними больше времени, чем со своими детьми, поэтому убедитесь, что вы выбрали хороших. Эрин из блога The Sunny Side Up рекомендует проверить все ваши варианты и пишет:

 «Проведите интервью и встретьтесь со многими строителями и попросите рекомендации», и продолжает, написав: «Также разумно спросить имена и номера последних трех человек, на которых они работали, чтобы получить точное представление о том, что люди думают о их опыт строительства с этим строителем.Ищите подсказки, которые подскажут вам, с чем они будут работать».

Помимо строителя и архитектора, вы, скорее всего, будете работать с агентом по недвижимости или агентом по закупкам, субподрядчиками, малярами, кровельщиками и многими другими торговцами. Сейчас не время экономить на вашей помощи, вы хотите, чтобы люди, в которых вы уверены, придут к вам.

Шаг 5. Обратитесь за советом к другим строителям домов

Это действительно может произойти на любом этапе строительного процесса, но прежде чем вы начнете забивать гвозди молотком, загляните в Сеть.Существует бесчисленное множество статей, форумов, блогов и групп в Facebook для таких же строителей дома, как и вы, которые могут оказать столь необходимую поддержку. Некоторые из фаворитов, с которыми мы столкнулись, включают:

  1. 10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить свой дом
  2. Форум по строительству дома на Houzz
  3. Группы по строительству дома в Facebook

Вы обнаружите, что многие другие люди уже прошли этот путь, так что вы также можете услышать их рассказы, избежать их препятствий и сделать их неверные повороты правильными для вас.

Шаг 6: Соберите

Если вы прошли эти первые пять шагов и дважды и трижды проверили свой список, вы должны быть готовы к созданию. Но, как вы понимаете, в вещах есть порядок. Как всегда говорила Нана: «Вы не можете поставить туалет в ванной, если там нет ванной». Вот общий порядок сборки согласно HowStuffWorks

  • Профилирование и подготовка площадки
  • Строительство фундамента
  • Каркас
  • Установка окон и дверей
  • Кровля
  • Сайдинг
  • Грубая электрическая
  • Грубая сантехника
  • Грубый HVAC
  • Изоляция
  • Гипсокартон
  • Подложка
  • Отделка
  • Покраска
  • Отделка электрическая
  • Ванные и кухонные стойки и шкафы
  • Финишная сантехника
  • Ковры и напольные покрытия
  • Отделка HVAC
  • Подключение к водопроводу или бурение скважины
  • Подключение к канализации или установка септика
  • Список недостатков

Всегда лучше иметь подробный график сборки, чтобы иметь представление о ходе ее выполнения.Это также помогает организовать определенные шаги, поскольку специалистам по строительству обычно нужно планировать работу за несколько месяцев вперед. Подробный график также позволит вам узнать, когда ваши строители могут отклониться от графика, выйти за рамки бюджета или просто нуждаются в положительном подкреплении.

И последнее примечание: Эрин рекомендует быть добрым ко всем, кто участвует в вашем процессе строительства. Помните, вы все вместе.

«Каркасщики, бетонщики, монтажники гипсокартона, электрики, маляры, плотники и т.д.- мы познакомились с ними. Мы заставили их почувствовать себя желанными и ценными», — сказала Эрин по номеру .

Это как поесть в ресторане. Если вы обращаетесь с официантом как с грязью, вы, вероятно, не получите лучшего обслуживания. И это только один ужин, здесь речь идет о всем вашем доме! Так что относитесь к команде так, как хотите, чтобы они относились к вам, и в конце концов все выиграют.

И это результат, на который мы надеемся, счастье вокруг. Если вы будете следовать этим простым шагам и научитесь делать несколько упражнений на глубокое дыхание, ваша сборка будет отличной.Удачи, и убедитесь, что у вас есть доступный страховой полис домовладельцев.

© 2021, ООО «Портал потребительских агентов». Все права защищены.

Источники

https://home.howstuffworks.com/home-improvement/repair/house2.htm

https://www.thesunnysideupblog.com/

https://www.housebeautiful.com/home-remodeling/interior-designers/tips/g569/what-i-learned/?slide=10

https://денгарден.com/misc/new-construction-home-building-tips

https://www.thehousedesigners.com/articles/7-tips-for-building-your-first-home.asp

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.