Содержание

Реконструкция мансардного этажа под ключ в Москве

Старые загородные дома строились в союзные годы в один этаж. Причиной этому старые законы, суть которых заключалась только в создании одноэтажных дач. Но спустя годы, можно стало строить всё что угодно, и люди далеко не всегда прибегают к строительству нового дома, если выгоднее получается реконструкция мансардного этажа. Вот мы и рассмотрим, почему в загородном строительстве делают такие монтажные работы.

Нам далеко ходить не надо, чтобы собрать всю необходимую информацию по данному вопросу. Достаточно просто окунуться в собственный практический опыт, после чего уже станет понятно, что именно желательно озвучить по теме. Реконструкции частных домов для нашей организации это постоянная тема, с которой мы сталкиваемся именно практически: производим строительные объекты на загородных участках Москвы и области.

Что включает в себя реконструкция дома

Сначала необходимо понять, что в себя включает понятие реконструкция мансардного этажа. Итак, это перестройка или изменение существующих габаритов дома, которое нацелено на создание полноценного второго этажа в загородном доме. Другими словами увеличение полезной площади до более выгодного её использования.

Давайте уточним основные работы, с которыми можно столкнуться на практике при реализации данных заказов:

  • Подъём уровня стен;
  • Изменение конфигурации;
  • Перепланировка внутреннего помещения;
  • Замена кровли и отделка внешних стен строения;
  • Дополнительное утепление;
  • Монтаж мансардных окон в конструкцию.

Общий объём таких работ получается меньше, чем при изготовлении нового дома, так как полностью остаётся первый этаж и фундамент действующего строения. А это существенный плюс — он стоит хороших денег и при правильной технической подборке работ прослужит ещё много лет. Да и по времени такое строительство под ключ пройдёт почти в два раза быстрее, чем делать новый дом.

Хотя некоторые объекты на практике имеют всё же несколько другой сценарий развития событий. Иногда реализация проекта по реконструкции мансарды дома может продолжаться порядка полугода. Это требует колоссальных физических усилий, а также массу закупаемого строительного материала. По итогу и себестоимость таких заказов довольно существенная: надо предварительно рассмотреть актуальность строительства нового дома.

Правильная последовательность работ под ключ

Самое первое, с чего начинается реконструкция или перестройка мансардного этажа это почти всегда предварительные демонтажные работы. Необходимо подготовить площадку для свободного выполнения там работ, чтобы ничего лишнего там не было, и одновременно оставшаяся часть дома была защищена от внешних воздействий природы на период выполнения заказа.

Дальше уже можно вести основное строительство каркаса стен и крыши. При этом лучший способ выполнения такой работы — это применение технологии с использованием утеплителя и доски. Такие конструкции получаются не очень тяжёлыми, делаются за очень быстрое время, а по способности прогревания помещения вообще имеют самые высокие показатели по сравнению с другими строительными технологиями.

Ну дополнительно конечно же выполняются кровельные работы, наружная и внутренняя отделка, изготовление полов в перекрытии дома. Ещё дополнительно устанавливаются окна и двери, выводится печная труба на крышу. Вешается водосточная сливная система, а также делается монтаж деревянной или металлической лестницы на мансардный этаж.

Кроме этих процессов существует ещё и целый ряд отдельных действий, которые направлены на реализацию проекта под ключ. На самом деле нужно подходить к реализации каждого заказа индивидуально. Ещё на ранней стадии нужно правильно определять объём работ, чтобы имелась возможность выполнить комплексный расчёт материалов. После этого можно уже принимать решение по возможности реализации объекта, а также уточнять реальные сроки.

Особенности производства проектов

Быстро сказано, но мало сделано. Практически это очень серьёзная работа, которая требует к себе максимум владения необходимой информацией, а также профессиональным опытом. Подобный комплекс необходим для решения конструктивных и тупиковых ситуаций. Гораздо проще делать строительство нового загородного дома в своём целом, чем перестраивать уже то, что имеется.

Также важно внимательно изучить используемый при строительстве мансардного этажа материал. Экономить на нём не желательно, и потому выбор должен прежде всего оставаться за тем, что лучше. А уже потом можно варьировать ценой — выбирать их самых лучших наиболее выгодное для себя предложение.

Комплексные строительные работы, как и оплата за них на всём этапе изготовления мансарды, должны проводиться определёнными частями. Так будет легче принимать и оплачивать работу и вовремя закупать необходимый для их производства материал. Важно также перед тем, как начнётся строительство мансардного этажа изучить действующий фундамент дома.

Вполне возможно, что там имеются некоторые дефекты, которые нужно будет своевременно перед началом работ обязательно устранить — иначе дальнейшая реконструкция дома может в результате пройти не так успешно, как бы этого хотелось. Для этого в нашей организации имеется альтернативное решение: выезд мастера на загородный участок и составление технического задания на производство работ. Это занимает немного времени, а потому всего в течение недели вы сможете получить максимальный комплекс полезной информации по данной теме.

Обследование дома на возможные дефекты

Мы всегда отводим время на изучение целостности существующих конструкций загородного дома, чтобы убедиться в безопасности реализации проекта. Именно поэтому обязательным условием перед составлением сметы является обследование дома. Для этого в удобное время отдельный специалист выезжает на участок и производит осмотр строения, после чего уже сообщает о проблемах, если таковые конечно же имеются.

Примерно в 90% случаев с действующим домом есть проблемы, которые нужно решать заранее. И только после их устранения можно уже говорить о возможности производства мансардного этажа в полном комплексе. А потому, будет важно уточнить, какие самые распространённые дефекты встречаются в существующих домах:

  • Ослабление несущей способности стен;
  • Изменение геометрии пола и перекрытия;
  • Образование трещин в фундаменте;
  • Нарушение технологии отделки фасадной части дома.

Также стоит отметить факт образования скрытых дефектов в существующем строении. Далеко не всегда их можно определить визуально: это видно только в процессе разборки отделочного материала. Лишь иногда информация читается только по изменениям отдельных частей постройки: например вспучивание стен говорит о проблемах с фундаментом или недостаточной жёсткости усиления оконных и дверных проёмов.

Выбор строительного материала

Очень важная составляющая реализации любого заказа: грамотная комплектация объекта строительными материалами. Они должны подходить как по техническим характеристикам, так и быть оптимальны по финансовой составляющей. Бюджет каждого заказа ограничен, а потому нужно правильно рассчитывать расходы, подбирая при этом оптимальный по качеству строительный материал для строительства и отделки новых помещений.

По собственному опыту скажем следующее. Наши специалисты однозначно вам смогут предложить наилучшее техническое решение, которое позволит разумно сэкономить, не ухудшая при этом качество объекта. Это важная составляющая проекта, которая должна приниматься во внимание заказчиком при выборе потенциального исполнителя работ. При этом мы всегда отделяем стоимость работ от материала. Это позволяет заказчику самостоятельно заниматься закупкой материалов: для некоторых людей данный вопрос является принципиальным.

Также нужно проверять оригинальность закупаемого строительного материала для производства объекта. В последнее время участились случаи подделок продукции. Особенно это актуально для технических плёнок и утеплителя. А потому, нужно уметь отличать оригинал от подделки, чтобы не получилось ситуации, когда происходит быстрый износ используемой продукции. Немаловажно ещё и соблюдение существующих технологий при монтаже: за этим уже должен следить отдельный технический специалист.

В любом случае нужно всё начинать с телефонного звонка, в процессе которого поднимается сразу несколько тем по заказу. Далее уже будет существенно проще построить взаимоотношения. А потому, можно собрать все свои вопросы и связаться с нашим специалистом. Как минимум, мы сможем уточнить всю необходимую информацию по вопросам. Ну и с большой вероятностью сможем озвучить предварительную стоимость работ и материалов в комплексе.

Реконструкция частных домов в Нижнем Новгороде

Реконструкция дома – сложный многоплановый процесс, который включает не только замену износившихся и морально устаревших конструкций. В ходе работ можно увеличить жилую площадь за счет чердака или подсобных помещений, оптимизировать функционально-планировочные решения, улучшить энергосберегающие качества здания.

В перечень услуг по реконструкции домов входит:

  • реконструкция и усиление несущих элементов – фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы
  • замена кровельного покрытия, фасадной отделки
  • утепление фасада и кровли
  • освоение чердачных и подвальных помещений
  • возведение мансардного этажа, пристроек
  • перепланировка помещений
  • ремонт и модернизация инженерных коммуникаций

Наша компания выполнит необходимый объем работ по реконструкции домов в Нижнем Новгороде и области. Специалист выедет на объект для оценки ситуации по месту и выполнения обмеров. Состав работ в каждом случае определяется индивидуально в зависимости от состояния здания, выбранных технологий и пожеланий домовладельца.

Какие работы выполняются при реконструкции частного дома?

Комплексная реконструкция под ключ

Реконструкция дома под ключ затрагивает все конструктивные элементы здания, внутренние помещения, инженерные коммуникации. По желанию заказчика возможно возведение дополнительного этажа, пристроек, веранды, крыльца. Наши специалисты проведут полную реконструкцию в дачном доме для всесезонного проживания.

Обновление фасада

Замена фасадной отделки полностью изменит внешний вид дома и улучшит его эксплуатационные качества. Неизменной популярностью пользуются современные монтажные материалы: сайдинг, цементно-стружечные плиты, фиброцементные панели. Они монтируются на систему направляющих, за счет которых можно нивелировать существенные неровности стен. Наши строители работают также и с традиционными фасадными материалами: облицовочным кирпичом, декоративной штукатуркой, клинкерной плиткой. Реконструкция дома в Нижнем Новгороде может включать не только отделку, но и утепление фасада минераловатными или пенополистирольными плитами.

Замена межэтажных перекрытий

Реконструкция дома в Нижнем Новгороде и области часто сопряжена с заменой перекрытий. Деревянные балки приходят в негодность из-за воздействия гнилостных микроорганизмов и насекомых-древоточцев. Мы выполним демонтаж старого балочного перекрытия и установим новую конструкцию из бруса, обработанного антисептическими пропитками, стального или комбинированного (доска и ОСП) двутавра.

Замена кровли

Кровля протекает или утратила привлекательный вид из-за износа покрытия? Эту проблему легко решить в ходе реконструкции частного дома – достаточно заменить старый кровельный материал на более износостойкий и современный. Наши специалисты выполнят обустройство обрешетки и монтаж кровельного покрытия. При необходимости, мы проведем укрепление или полную замену стропильной части, утепление кровли.

Реконструкция фундамента

Неравномерная усадка, нарушение гидроизоляции, появление трещин на фундаменте приводит к разрушению стен дома, нарушению инженерных коммуникаций. Наша компания быстро и профессионально решит любые проблемы с фундаментной конструкцией. Мы укрепим фундамент, обустроим гидроизоляцию, а при необходимости – выполним частичную или полную замену фундамента под зданием.

Отделочные работы, ремонт и обустройство инженерных коммуникаций

В процессе реконструкции дома мы выполняем отделочные работы внутри помещений, а также прокладку инженерных коммуникаций (электрическую и сантехническую разводку, вентиляцию). Наши мастера владеют всеми технологиями отделки – от покраски водоэмульсионными красками до нанесения венецианской штукатурки.

Реконструкция частного дома до и после (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Реконструкция старого домика


Реконструкция дачного домика


Реконструкция старых домов до и после


Фасад до и после


Переделка старых домов


Отделка фасадов до и после


Реконструкция старого частного дома


Реконструкция старых домов


Реконструкция крыши старого дома


Реконструкция старого дачного домика


Сайдинг до и после


Перестройка дачного домика


Фасады домов до и после отделки


Реконструкция старого деревянного дома


Деревенский дом до и после


Перестройка дачных домов


Реконструкция старых деревянных домов


Реконструкция старого дома


Реконструкция старого частного дома


Отреставрированный деревянный дом


Реконструкция деревянных домов


Реконструкция старого дома


Реконструкция старых домов


Перестройка старых домов


Реконструкция старых деревянных домов


Реконструкция дачных домов


Фасад дома до и после отделки


Деревенский дом до и после


Отделка фасадов до и после


Реконструкция старых домов


Реконструкция старого дома


Кровля крыша до и после


Реконструкция старого домика


Перестройка дачного домика


Фасады домов до и после отделки


Реконструкция старого деревянного дома


Реконструкция старого домика


Достройка дачных домов


Реконструкция старого дома


Перестройка домов до и после


Превращение старого дома в новый дом фото


Надстройка второго этажа на Старом доме


Необычные проекты домов с мансардой


Проекты реконструкции домов


Достройка деревянного дома


Реконструкция старых домов в деревне


Переделка старого дома в современный


Реконструкция дачных домов


Реконструкция старого домика


Реконструкция деревянных домов


Реконструкция старого деревянного дома


Старые дома до и после ремонта


Переделка старых домов


Реконструкция старого садового домика


Двухэтажная пристройка к дачному дому


Реконструкция старого дома в деревне


Реконструкция старых дачных домов


Преображение старого дачного домика


Сайдинг до и после


Реконструкция частного дома


Реконструкция и достройка загородных домов


Двухскатная крыша с пристройкой


Реконструкция загородного жилого дома


Дом до и после отделки


Реконструкция старого деревенского дома


Канадский дом в Торонто


Перестроенный деревенский дом


Реконструкция старого дома внутри


Реконструкция деревянных домов


Реконструкция деревянного дома


Реконструкция дачного домика


Реконструированный деревянный дом

Реконструкция частного дома в Твери

1

Установка стропильной системы

390 р./м.кв.

0 р.

2

Монтаж супердифузионной мембраны

50 р./м.кв.

0 р.

3

Монтаж обрешетки

110 р./м.кв.

0 р.

4

Монтаж контр обрешетки

160 р./м.кв.

0 р.

5

Монтаж фанеры или ОСБ (для мягких кровель)

220 р./м.кв.

0 р.

6

Монтаж ендовы, торцевых, карнизных планок и конька

190 р./м.п.

0 р.

7

Монтаж битумной черепицы

390 р./м.кв.

0 р.

8

Монтаж подкладочного ковра под мягкую кровлю

90 р./м.кв.

0 р.

9

Монтаж металлочерепицы

270 р./м.кв.

0 р.

10

Монтаж керамической черепицы

620 р./м.кв.

0 р.

11

Монтаж профлиста

270 р./м.кв.

0 р.

12

Монтаж ондулина

290 р./м.кв.

0 р.

13

Обработка конструкций защитным составом из краскопульта

50 р./м.кв.

0 р.

14

Утепление стропильной системы за 1 слой

60 р./м.кв.

0 р.

15

Монтаж водосточной системы

390 р.м.п.

0 р.

16

Подшивка свесов кровли софитами

540 р./м.кв.

0 р.

17

Подшивка свесов кровли имитацией бруса

540 р./м.кв.

0 р.

18

Монтаж снегозадержания (трубчатый)

490 р./м.кв.

0 р.

Надстройка второго этажа деревянного дома

Правильная надстройка второго этажа деревянного дома — технология качественной работы

Надстройка второго этажа деревянного дома возможна лишь в тех случаях, когда фундамент всего дома обладает достаточной несущей способностью, чтобы выдержать нагрузку дополнительного строения. Если с этим все в порядке, то второй этаж по площади способен нисколько не уступать нижнему этажу дома.

Основной материал, из которого построен деревянный дом это цельное бревно или клееный брус. По эстетическим соображениям надстройка второго этажа деревянного дома лучше всего будет выглядеть если она будет выполнена из того же вида материала, что и сам дом под ключ. Исходя из этого, определяется и способ монтажа спроектированного объекта.

Кровля первого этажа демонтируется до чердачного перекрытия. Оно в свою очередь укрепляется добавочными балками. По контуру верхнего венца делается обвязка основания второго этажа, по примеру общего строительства бревенчатых срубов. Надстройка второго этажа деревянного дома порядным расположением венцов добирается до намеченной высоты. Скрепляются бревна между собой традиционно чашеобразными выпилами.

Технология сборки стен из бруса в основе своей, та же что и при строительстве загородного дома. Брусья монтируются по несколько рядов и фиксируются между собой металлическими нагелями. При использовании в строительстве профилированного бруса, герметичности скрепленным элементам придает гребень, вставляемый в паз каждого последующего бруса в стене. Все элементы из дерева особенно тщательно покрывают защитными пропитками, для защиты от жучка и загнивания.

Надстройка второго этажа деревянного дома завершается кровельной частью. Крыша собирается классическим стандартным способом. Укладываются потолочные балки, стропильная система, обрешетка и кровля. Все подкровельное пространство утепляется и гидроизолируется. Стены конопатятся или также утепляются теплоизолирующими материалами. Настилается черновой и чистовой пол, проводится внутренняя отделка помещения.

Группа компаний «Орион СПб» лидер по многим позициям на рынке оказания услуг по строительству, реконструкции и ремонту загородных домов. У нас в штате только опытные, преданные своему делу мастера. Надстройка второго этажа деревянного дома под ключ, грамотно и оперативно выполненная руками наших специалистов, станет воплощением вашей мечты о большом и просторном доме. К тому же приятные расценки на наши услуги позволят сэкономить семейный бюджет и избежать лишних трат.

Ремонт и реконструкция дачных домов (деревянных)- Москва

Ремонт и реконструкция деревянных домов

По всей России развернулось дачное строительство, но, наряду с новостройками еще остается немало уже построенных домов, обладатели которых, в силу различных обстоятельств не спешат, или просто не в состоянии, потянуть дорогостоящее строительство нового дома.

Достойной альтернативой в таком случае может стать реконструкция дачного дома, как более экономичный вариант получения нового современного жилья. Экономия заключается, прежде всего, в том, что при реконструкции не требуется возводить фундамент, который является одним самых затратных этапов строительства.

Понимая насколько экономически выгодным является для наших клиентом направление достройки домов, мы сделали эту услугу общедоступной. Наши специалисты могут реконструировать или достроить ваш дом.

Стоит ли браться за реконструкцию дачного дома?

Прежде чем произвести реконструкцию старого деревянного дома, необходимо определиться с тем, что вы хотите в итоге получить.

Если конечной задачей является реставрация тех элементов строения, которые более всего обветшали и пришли в негодность, то можно произвести частичную реконструкцию, например, перекрыть крышу, утеплить стены, перестелить пол, частично укрепить фундамент, облицевать фасад здания.

Но очень часто требуются более серьезные изменения, хозяева не только реконструируют старое строение, но и перепланируют и увеличивают его площадь, производят полную замену инженерных коммуникаций, достраивают веранду, делают из чердачного помещения современную капитальную мансарду или надстраивают второй этаж, начинают строительство бани из бруса, летней кухни и хозяйственных построек. 

Такие работы, конечно, требуют более серьезных капиталовложений, и прежде чем их начинать необходимо произвести полное обследование дома, составить поэтапный план работ, которые необходимо сделать, и смету. Соответственно, чтобы браться за полное переустройство дома, надо рассчитать свои силы и возможности. Необходимо учитывать тот момент, что старые конструкции могут быть настолько изношенными, что перестроить их будет невозможно, и потребуется демонтаж и замена на новые.

Наиболее экономически выгодный вариант реконструкции дома, так называемый прием — «растущий дом», когда перестройка происходит поэтапно по мере появления потребностей.

Этапы реконструкции дома

Обычно начальным этапом реконструкции дачного дома является обустройство жилого помещения, состоящего, например, из одной или двух комнат.

Далее происходит строительство мансарды, или второго этажа.

Третий этап – возведение дополнительных помещений: строительство бани из бруса и кухни.

На четвертом этапе можно достроить веранду и хозяйственные постройки.

Другие услуги по реконструкции дома

Помимо услуги по реконструкции дачного дома, мы так же оказываем услуги по Реконструкции жилого дома и Реконструкция фундамента деревянного дома

В любом случае, если вы решили произвести реконструкцию своего дома, необходимо прибегнуть к услугам специалистов, перестройка – это не менее, а подчас и более сложная работа, чем строительство с нуля и требует рук высококвалифицированных профессионалов.

По любым вопросам реконструкции частного дома звоните нашему менеджеру.

Перестройка частного дома без последствий: как ее сделать

На фоне пандемии часть россиян пересмотрела отношение к проживанию в пригороде, в результате чего возникла потребность в тех или иных доработках домов. Например, в их расширении за счет пристройки дополнительных метров. В этой статье мы расскажем о тонкостях проведения соответствующих мероприятий.

Если документы отсутствуют

Прежде всего уточним, что понятие «пристройка» в законе нигде официально не закреплено, здесь используется термин «реконструкция объекта капитального строительства». Безболезненность процесса реконструкции определяется тем, был ли участок с домом оформлен, и есть ли на руках нужные документы.

Бывает так, что документы утеряны, либо земля перешла по наследству с уже возведенным домом, который не был оформлен. В этом случае пригодится «дачная амнистия», она действует до 2026 года. Обратите внимание, что одним из ключевых условий здесь является наличие документов на землю, а сам участок должен иметь четко определенные границы, то есть он должен быть отмежеван.

Часто бывает так, что нужно восстановить правоустанавливающие документы на землю и дом, ранее не зарегистрированные в Росреестре или БТИ. В зависимости от того, на каком основании возникло право собственности, обращаться надо в различные инстанции.

Наследство. Если утеряно свидетельство о праве на наследство, то обратиться нужно к выписавшему данный документ нотариусу.

Приватизация. Для оформления в 90-х годах договоров приватизации с местной администрацией регистрировать право собственности в Росреестре не требовалось, можно было обойтись штампом регистрации в БТИ. Если данный документ был утерян, то нужно обратиться в департамент муниципальной собственности или в БТИ. Часто необходимые сведения оказываются переданы в городские архивы, скорее всего, именно туда и отправят собственника.

Безвозмездное пользование. Соответствующие свидетельства выдавали администрации сельских поселений. За восстановлением документа надо обратиться в сельскую администрацию, у которой есть второй экземпляр. Скорее всего, там собственника перенаправят в районный архив.

Покупка. Заключенный до 1998 года и прошедший процедуру нотариального удостоверения договор купли-продажи восстанавливается на основании запроса в нотариальную контору.

Для того, чтобы оформить права, может быть достаточно и садовой книжки — сейчас много собственников и их наследников пользуются участком и домом на основании данного документа. Если при регистрации прав в административном порядке возникают сложности, то решать проблему возможно придется через суд. Решение суда будет являться правоустанавливающим документом, который будет использоваться для оформления прав собственности.

После завершения регистрации прав можно начинать реконструировать объект. А если владелец уверен, что с «дачной амнистией» у него проблем не будет, то узаконить реконструкцию можно и постфактум. Но здесь надо понимать, что можно столкнуться с отказом в регистрации объекта со стороны администрации — в этом случае будет предстоять судебное разбирательство.

Имея на руках документы, собственник получает возможность прописаться в доме и перевести само строение в жилье. Если объект не был зарегистрирован, то с ним нельзя проводить юридические действия — продажу, передачу по наследству, дарение и пр. Также не получится подвести некоторые коммуникации. Например, подключение газа требует предоставления копии права собственности на дом.

Если документы есть в наличии

Когда с документами проблем нет, нужно подать заявление в администрацию вашего района или СНТ о том, что вы планируете (или уже осуществили) строительство. Это можно сделать через МФЦ, к такому заявлению надо приложить техплан здания и проект его реконструкции. Этот документ выдает проектная организация. Можно реконструировать дом и без проекта, но в будущем придется повторно оформлять техпаспорт, кадастровый паспорт и новое свидетельство.

Если дом планируется к использованию в долях, то к заявлению также надо приложить составленное в письменном виде и нотариально заверенное соглашение о долях, иначе дом будет оформлен на одно лицо. Аналогично и в случае регистрации в рамках «дачной амнистии». Дополнительно при наличии некоторых обстоятельств владельца дома могут из администрации перенаправить в некоторые другие органы — например, в Росавиацию в случае близости участка к аэропорту или газовую службу.

Далее администрация проверяет, отвечает ли реконструируемый объект различным требованиям (СНИПы, градостроительные нормы и пр.). Если здесь вопросов нет, то она передает сведения в Росреестр, в ЕГРН вносятся изменения. В среднем весь процесс занимает до трех месяцев и зависит от текущей загрузки ведомств.

Возможные последствия

При проведении работ и неуведомлении об этом в будущем можно столкнуться с лишними хлопотами и штрафами.

Государство заинтересовано в вовлечении участков земли в налоговый оборот, поэтому в регионах практикуются проверки с воздуха, для этого используются дроны или аэрофотосъемка. Далее полученные данные сопоставляются с информацией из баз Росреестра, и таким образом неузаконенные объекты выявляются.

Если пристройка не была легализована и при этом границы участка окажутся нарушенными, то собственника могут обязать устранить причину, может дойти даже до полного сноса пристройки. Также возможны сложности с продажей дома, который не был узаконен. Не стоит забывать и про чрезмерно «бдительных» соседей, для которых ваша пристройка, мешающая выращиванию овощей на их грядках, может послужить поводом для обращения в налоговую или сразу в суд с иском о сносе.

Если говорить о надстройке второго этажа, то причиной для иска о сносе часто служит нарушение норм инсоляции. Еще одно распространенное явление — «натравливание» газовой службы соседями из-за подведения газопровода/врезки, а также жалобы в пожарную службу с просьбой проверить соблюдение правил проведения проводки.

Домашнее задание архитектора: если не можешь достроить, дострой заново

Архитектор Тодд Конверсано никогда не думал, что сможет расширить дом в стиле ранчо 1950-х годов, который он и его жена купили десять лет назад. В двух предыдущих геологических отчетах об участке к северу от Беверли-Хиллз предполагалось, что это вызовет проблемы с дренажем или, что еще хуже, дестабилизирует крутой склон над участком.

Но с годами, когда маленький сын пары начал приглашать друзей поиграть и переночевать, потребность в большем пространстве вдали от шума — в частности, в главной спальне и ванной — побудила Конверсано пересмотреть возможность добавления.

Экскурсии по дому: заглянуть внутрь домов Лос-Анджелеса >>

«Мы не могли сделать это на земле, не разорвав склон холма и не построив огромную подпорную стену», — говорит он. «И из-за дополнительного веса и сейсмостойкости мы не могли просто положить что-то на крышу дома».

Пристройка к главной спальне Тодда Конверсано построена на каркасе, который на самом деле не соединяется с первоначальным домом, за исключением лестницы, скрытой за алюминиевым сайдингом.Однако снаружи кажется, что он парит над домом как второй этаж.

(Хенаро Молина / Los Angeles Times)

Действительно, пристройка второго этажа обычно требует масштабного и дорогостоящего структурного усиления существующего дома, что является двумя решающими факторами для Conversano. Вместо этого он придумал более разумное, дешевое и менее навязчивое решение. Он спроектировал совершенно отдельную структуру, в которой только выглядит как , чтобы сидеть в главном доме.

«Я понял, как это сделать, не касаясь здания», — говорит он.

Потрясающие фотографии, дома знаменитостей: Получите бесплатный еженедельный информационный бюллетень Hot Property >>

В консультации с инженером-строителем Хуманом Настарином компания Conversano создала то, что известно как моментная рама, которая будет использоваться в качестве прочной, сейсмостойкой платформы для новое строительство. Четыре бетонных кессона были залиты глубоко под землю (под существующей конструкцией) и увенчаны стальными колоннами, спрятанными в труднодоступных местах (одна в прачечной, одна в гараже и две вдоль внешней стены гаража).Стальные и бетонные балки соединяли кессоны ниже уровня земли, а стальные балки соединяли колонны в воздухе.

Вид сбоку на дом показывает, где новая структура находится немного выше старой конструкции, а зазор замаскирован алюминиевым фасадом.

(Хенаро Молина / Los Angeles Times)

Это высокое прямоугольное сооружение стало основой, на которой Конверсано навешивал главный люкс площадью 460 квадратных футов над гаражом, оставляя зазор между нижней частью пристройки и черепицей на крыше. скатная крыша.Огнеупорный гофрированный алюминиевый сайдинг и гладко затертая цветная штукатурка закрывают зазор, визуально объединяя две конструкции в единый бесшовный гибридный фасад.

Архитектор Тодд Конверсано на лестнице, ведущей к пристройке главной спальни, отдельному строению над первоначальным домом.

(Хенаро Молина / Los Angeles Times)

В помещении никто не мудрее. Лестница к пристройке была вырезана из бывшего чулана, с сухой стеной и краской, соединяющей и скрывающей разрыв между старым и новым.

Конверсано считает, что он потратил бы на 50% больше на пристройку, если бы выбрал традиционный маршрут, который потребовал бы большего количества кессонов и большего количества балок. Были и другие сбережения. Использование всего четырех стальных колонн свело к минимуму снос и реконструкцию, что, в свою очередь, сократило время, необходимое для завершения работы. А поскольку пострадали только гараж и прачечная, его семья смогла жить дома с небольшими помехами в течение девятимесячного процесса.

«То, что сделал Тодд, всегда делается в коммерческих проектах, но очень редко в жилых проектах», — говорит Настарин.«Я называю это шунтированием, потому что он обошел дом. Сложность проекта компенсировалась обходом неповрежденного здания. Ключ не имел дела с первоначальным домом».

Одну из двух встроенных книжных полок можно найти в новой главной спальне дома архитектора Тодда Конверсано.

(Хенаро Молина / Los Angeles Times)

Большая новая спальня с гардеробной и встроенными книжными полками отличается открытыми балками на потолке и деревянными полами, повторяющими детали гостиной.Наклонное сиденье у окна, выровненное с центральной потолочной балкой, обеспечивает естественное освещение, а стеклянные двери в одном углу помещения привлекают взгляд мимо небольшой террасы к далеким холмам. Примыкающая ванная комната с собственными угловыми окнами имеет ту же отделку, что и ванные комнаты внизу: стены из стеклянной плитки, шкафы покрыты итальянским ламинатом и столешницы из искусственного кварца.

«Мне нравится, что он похож на старый дом, а не на чужой», — говорит Конверсано. «Это обновленное расширение, прогрессивное, но не сумасшедшее.«Иногда два здания лучше, чем одно.

[email protected]

Больше домашних туров

La Artist Bens Время и пространство в восстановленном 1905 году Главная

Решения для домашнего вызова в голливудских холмах

The Times: Они нашли дом Фикетта, купленный по соседству

План второго этажа Белого дома

Ранее, в первой части из трех частей серии о Белом доме, я рассказывал об истории и строительстве Белого дома.Часть вторая провела экскурсию по различным комнатам Государственного этажа Белого этажа, таким как Восточная комната и Голубая комната. В этом посте я проведу экскурсию по некоторым комнатам на втором этаже Белого дома, где находится знаменитая спальня Линкольна, и западному крылу, где расположен Овальный кабинет.

На протяжении многих лет в интерьер и экстерьер Белого дома вносились постоянные изменения. Одно из самых значительных изменений в Белом доме произошло в 1902 году, когда была построена пристройка для размещения отдельных офисов для президента и его сотрудников.Трехэтажное здание, известное как Западное крыло, расположено рядом с Белым домом, и это напрямую повлияло на жизнь президента в Белом доме. Перенос президентских кабинетов за пределы главного здания позволил второму этажу Белого дома стать частной резиденцией президента и его семьи на время их пребывания в должности. Некоторые из комнат на втором этаже Белого дома также сохранены из-за их исторической важности, например, знаменитая спальня Линкольна.

Итак, начинаем экскурсию по второму этажу Белого дома.

Второй этаж Белого дома

Как упоминалось ранее, второй этаж Белого дома является частной резиденцией президента и его семьи. Всего на втором этаже 16 комнат, и попасть в них можно из длинного главного коридора. Есть несколько личных спален для президента и его семьи, несколько гостевых спален с прилегающими гостиными, 6 ванных комнат, большая приемная, более уединенная гостиная и небольшая отдельная столовая с прилегающей кухней.В целом, большинство комнат на втором этаже очень большие, с 12-футовыми потолками. Каждая президентская семья сделала ремонт или отремонтировала второй этаж Белого дома, чтобы отразить свой личный стиль. Обычно президент и его семья также приносят личные вещи из своих частных домов, чтобы создать комфортную для них обстановку.

Спальня Линкольна –

Одной из самых известных комнат на втором этаже Белого дома является спальня Линкольна.Президент Авраам Линкольн использовал эту комнату не как спальню, а как кабинет. Спальня, которую Линкольн фактически использовал во время своего пребывания в Белом доме, ранее располагалась на северо-западной стороне второго этажа, но во время масштабной реконструкции Белого дома Трумэном эта комната была преобразована в текущую частную столовую и семейную кухню.

Когда Линкольн использовал комнату как кабинет, на стенах были темно-зеленые обои, а на полу лежал темно-зеленый ковер.На стенах комнаты висели различные карты, которые использовались для планирования военной стратегии во время Гражданской войны, а на столе и столах были свалены газеты, документы и почта. Комната имеет большое историческое значение, потому что она использовалась, когда президент Линкольн подписал Прокламацию об освобождении 1 января 1893 года.

Спальня Lincoln и прилегающая к ней гостиная оформлены в викторианском стиле. Главной особенностью является то, что большая кровать сделана из розового дерева размером восемь футов на шесть футов и имеет тщательно продуманное резное изголовье, которое в настоящее время демонстрируется с репродукцией оригинального декоративного балдахина.Считалось, что кровать купила первая леди Мэри Тодд Линкольн, но, к сожалению, нет никаких документальных доказательств того, что президент Линкольн действительно пользовался этой кроватью. Спальня Линкольна обставлена ​​двумя диванами и тремя подходящими стульями, но самым примечательным предметом в комнате является голографическая копия Геттисбергского адреса, которая выставлена ​​на столе, это одна из пяти копий, подписанных Линкольном.

Как и многие комнаты в Белом доме, спальня Линкольна несколько раз ремонтировалась последними администрациями, но всегда в характерном викторианском стиле.В настоящее время обои на стенах кремового цвета с ромбовидным узором, а кружевные, шелковые и бархатные драпировки балдахина кровати были вдохновлены фотографиями 199099-го -го века. Позолоченный оконный балдахин в стиле возрождения рококо дополняет балдахин кровати, а на окнах также были установлены новые золотые драпировки.

Спальня королевы –

Спальня королевы расположена через холл от спальни Линкольна на втором этаже Белого дома.Комната получила свое название от различных королевских гостей, таких как королева Елизавета II, которые останавливались в ней. В предыдущих администрациях комната использовалась как спальня для личных секретарей и детей президента, комната ранее была известна как Розовая комната. В настоящее время спальня королевы обставлена ​​в федеральном стиле с кроватью, которая когда-то принадлежала президенту Эндрю Джексону.

Комната договоров –

Комната переговоров расположена рядом со спальней Линкольна и традиционно используется в качестве личного кабинета президента.Комната была местом проведения нескольких исторических событий, таких как подписание мирного договора о прекращении испано-американской войны 12 августа 1898 года президентом Мак-Кинли, в 1963 году президент Кеннеди подписал Договор о запрещении ядерных испытаний и 7 октября, 2001 Президент Буш обратился к нации, чтобы объявить о начале войны в Афганистане.

В настоящее время стены Зала Договоров окрашены в кремовый цвет, а комната украшена оливково-зелеными бархатными драпировками и викторианскими хрустальными люстрами.До недавнего времени в Зале договоров висела большая картина маслом «Миротворцы» Джорджа Хили, на которой была изображена встреча в 1865 году во время Гражданской войны между президентом Линкольном, генералом Улиссом Грантом и генералом Шерманом. Картина была перенесена во время администрации Обамы в Частную столовую по коридору из Зала договоров.

Желтая овальная комната —

Желтая овальная комната расположена в центре второго этажа Белого дома и имеет три больших окна и дверь, ведущую на балкон Трумэна.Двойные двери ведут в личную спальню президента. Во время прошлых администраций комната использовалась как библиотека, офис и гостиная. В последние годы комната использовалась для небольших интимных приемов и в основном для приветствия прибывающих глав государств перед тем, как отправиться на государственный обед.

Вот несколько интересных фактов о Желтой овальной комнате. Первая леди Долли Мэдисон была первой, кто украсил комнату желтым штофом. При администрации Харрисона в комнате была установлена ​​​​первая рождественская елка Белого дома.Президент Рузвельт был в комнате, когда узнал о нападении на Перл-Харбор. После реконструкции Белого дома Кеннеди комната была официально обозначена как Желтая овальная комната.

Желтая овальная комната часто ремонтировалась президентской семьей, но на протяжении многих лет основной цветовой гаммой комнаты оставались различные оттенки желтого. Мебель в стиле Людовика XVI с двумя удобными диванами, несколькими креслами, большой люстрой в стиле ампир и коллекцией антиквариата.

Балкон Трумэна –

Балкон Трумэна — относительно новая особенность Белого дома, построенная в 1948 году при администрации Трумэна. (отсюда и название!) Когда был предложен балкон, целью было обеспечить тень Южному портику и убрать навесы, которые, по мнению президента Трумэна, были бельмом на глазу. Критики считали, что колонны, необходимые для поддержки балкона, нарушат архитектурный стиль Белого дома. Когда балкон был закончен, критики изменили свое мнение и посчитали, что он действительно улучшил внешний вид южной стороны Белого дома.С 1950-х годов каждый президент и его семья наслаждались уединением балкона, и он часто используется для небольших неформальных встреч.

Западное крыло

Западное крыло представляет собой трехэтажное административное здание, которое является частью комплекса Белого дома. В западном крыле расположены Овальный кабинет президента США, Кабинет и Ситуационная комната, а также офисы президентского аппарата. Комната для брифингов для прессы примыкает как к западному крылу, так и к White White.

Когда Белый дом был построен в 1800 году, президент и его сотрудники работали на втором этаже. При администрации Рузвельта штат президента настолько разросся, что комнат в Белом доме оказалось недостаточно. В 1902 году на территории Белого дома было построено первое западное крыло, где раньше располагались оранжерея и конюшни. В 1909 году при администрации Тафта Западное крыло было расширено и заняло площадь теннисного корта.В то время в центральной части новой пристройки был построен первый Овальный кабинет, который повторял форму овальных комнат Белого дома. В 1929 году следующая пристройка добавила подвал к западному крылу, но, к сожалению, в том же году электрический пожар серьезно повредил здание. Во время администрации Франклина Рузвельта Западное крыло было полностью перепроектировано в 1933 году, больше офисных помещений, новый Кабинет и Овальный кабинет были перемещены в другое место в здании, чтобы обеспечить больше уединения для президента.После этой окончательной реконструкции административное здание Эйзенхауэра заняло пространство бывших зданий государственного и военного ведомств.

Специальное примечание. В зале Рузвельта, расположенном в западном крыле, существует традиция, согласно которой, когда президент-демократ находится у власти, над каминной полкой висит портрет Франклина Рузвельта, а когда у власти находится президент-республиканец, портрет заменяется портретом Теодора. Рузвельт.

При администрации Франклина Рузвельта был построен бассейн, чтобы президент Рузвельт мог заниматься спортом в качестве терапии своей инвалидности, связанной с полиомиелитом. Президент Кеннеди также использовал бассейн несколько раз в день, чтобы облегчить боль в спине.Во время администрации Никсона бассейн был постоянно закрыт, а на его месте был построен новый зал для брифингов для прессы, где пресс-секретарь Белого дома проводит ежедневные брифинги.

Овальный кабинет –

Овальный кабинет расположен в западном крыле и является официальным офисом президента Соединенных Штатов. Размеры комнаты составляют примерно 35 футов на 29 футов, а высота потолка — 18 футов. На южной стороне три больших окна, а на северной – камин.Восточная дверь ведет в Розовый сад, западная дверь ведет в частный кабинет, еще одна дверь ведет в кабинет секретаря президента, а последняя дверь ведет прямо в главный коридор Западного крыла.

Традиция формы Овального кабинета восходит к тому времени, когда Джордж Вашингтон был впервые избран и переехал в Дом президента в Филадельфии. Он немедленно потребовал, чтобы прямую заднюю стену приемной комнаты перестроили в форме полукруга, чтобы сделать помещение более гостеприимным для приема гостей.Когда федеральное правительство переехало в Вашингтон, округ Колумбия, и Белый дом был специально спроектирован так, чтобы включать комнату овальной формы. На самом деле в Белом доме есть несколько комнат овальной формы, Голубая комната на государственном этаже, которая использовалась для приемов, и Желтая овальная комната на втором этаже. Когда Западное крыло было отремонтировано в 1909 году, Овальный кабинет был построен как кабинет президента, чтобы воспроизвести форму кабинета в Белом доме.

Традиционно каждый президент отремонтирует Овальный кабинет в начале своего правления и выберет мебель, портьеры и ковер в соответствии со своими потребностями и личным стилем оформления.Президент также будет иметь доступ к широкому выбору исторических произведений искусства и декоративных предметов, которые он может выбрать из коллекции Белого дома или взять напрокат в музеях.

Обычно комната обставлена ​​двумя диванами, несколькими стульями, журнальным столиком и тумбочками со светильниками. Одной из главных особенностей комнаты является потолочный медальон с Президентской печатью, а комната освещена лампочками, спрятанными в карнизе, окружающем комнату, придающими потолку чудесное сияние.Еще одна особенность, отмеченная печатью президента, — это овальный ковер, используемый в комнате. Президент Трумэн заказал первый для Овального кабинета, и им пользовались как президент Эйзенхауэр, так и президент Кеннеди. В последнее время у большинства новых президентов будет свой собственный ковер, сделанный по их спецификациям, и когда они покинут свой пост, он в конечном итоге будет установлен в их президентских библиотеках.

Еще один предмет, который выберет будущий президент, — это письменный стол, который он будет использовать в Овальном кабинете.На протяжении многих лет использовалось шесть разных столов, но наиболее часто использовался знаменитый стол Resolute. Британский фрегат HMS Resolute застрял в арктических льдах и был брошен. После того, как он был обнаружен американским моряком, он был отремонтирован и преподнесен в качестве подарка Соединенными Штатами королеве Виктории в 1856 году. Он оставался на вооружении британского флота до 1879 года.  После того, как он был выведен из эксплуатации, королева Виктория заказала два одинаковых стола. из дерева фрегата.Королева оставила одну для своего использования в Букингемском дворце, а другая была подарена президенту Резерфорду Хейсу в 1880 году. Когда президент Франклин Рузвельт использовал колоду, он приказал вырезать панель с президентской печатью, чтобы сделать тот факт, что он был в инвалидном кресле, менее заметным. . Конечно, есть известное фото Джона Кеннеди-младшего, выглядывающего из-за панели, когда он навещал своего отца, президента Кеннеди, в Овальном кабинете.

Вот некоторые исторические события, которые транслировались по телевидению из Овального кабинета. В 1962 году президент Кеннеди обратился к нации по поводу кубинского ракетного кризиса.В 1974 году президент Никсон объявил о своей отставке. В 1986 году президент Рейган обратился к нации после катастрофы космического корабля «Челленджер». В 2001 году президент Джордж Буш обратился к нации вечером 11 сентября.

На этом экскурсия по Белому дому завершена. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите на два других поста из трех частей серии о Белом доме. В первой части серии я рассказал об истории и строительстве Белого дома. Вторая часть представляет собой экскурсию по различным комнатам Государственного этажа Белого этажа, таким как Восточная комната и Голубая комната.

Общая информация о Белом доме

  • Белый дом имеет 6 разных этажей: первый этаж, государственный этаж, второй этаж (который является частной резиденцией президента), три этажа и два подвальных этажа.
  • В Белом доме 132 комнаты, 35 ванных комнат. В доме 412 дверей, 147 окон, 28 каминов, 8 лестниц и 3 лифта.
  • Для покрытия внешней стороны Белого дома требуется 570 галлонов краски Duron «Whisper White».
  • Джордж Вашингтон, возможно, спал во многих разных местах, когда он совершил поездку по стране после того, как был избран первым президентом Соединенных Штатов, но он единственный президент, который никогда не спал в Белом доме.
  • Белый дом был самым большим домом в Соединенных Штатах до окончания Гражданской войны.
  • Белый дом известен под многими именами, такими как Дом Президента и Особняк Руководителя. Он официально стал известен как Белый дом во время администрации Теодора Рузвельта, и вся официальная правительственная переписка начала использовать это имя.
  • В Белом доме впервые была проведена водопроводная вода в 1833 году, система центрального отопления была установлена ​​в 1837 году, а электричество впервые было проведено в 1891 году.
  • Комплекс Белого дома занимает территорию в 18 акров, а за территорией и садами ухаживает команда из 13 штатных сотрудников.
  • Белый дом был признан национальной достопримечательностью в 1960 году.
  • Знаменитый портрет Джорджа Вашингтона работы Гилберта Стюарта — самая старая мебель в Белом доме
  • Изображение Белого дома на оборотной стороне 20-долларовой купюры.

(Для получения информации о двух дополнительных президентских достопримечательностях, расположенных в Вашингтоне, округ Колумбия, которые были представлены в этом месяце, нажмите на ссылки на Мемориал Линкольна и Монумент Вашингтона)

Нравится:

Нравится Загрузка…

Белый дом в основном представляет собой реконструкцию оригинала | Умные новости

Южный портик Белого дома, около 1950 г., во время ремонта Трумэна. Эбби Роу, Служба национальных парков, Библиотека и музей Гарри С. Трумэна

Гарри Трумэн стал президентом после того, как Франклин Д. Рузвельт умер всего через несколько месяцев после своего четвертого срока. 33-й человек, ставший президентом, вскоре узнал о потрясающе мощном новом оружии, провозгласил День Победы в день своего рождения и унаследовал кучу проблем с недвижимостью — Белый дом буквально разваливался в 1945 году.Для New York Times Майкл Бешлосс пишет:

Однажды, когда президент Гарри С. Трумэн принимал ванну наверху, огромная люстра в Голубой комнате угрожала обрушиться на его жену Бесс и ее гостей из «Дочерей американской революции». Позже президент пошутил, что, возможно, он неожиданно упал сквозь потолок голым на женщин внизу, и признался, что этот инцидент заставил его нервничать. Он отметил, что верхний этаж «прогибался и двигался, как корабль в море.

В следующем году пианино его дочери Маргарет провалилось сквозь пол в комнате, сегодня известной как Частная столовая. На веб-сайте музея Белого дома поясняется:

.

Инженеры провели тщательное обследование и обнаружили, что штукатурка в углу Восточной комнаты провисла на целых 18 дюймов. Деревянные балки были ослаблены резкой и сверлением для водопровода и электропроводки в течение 150 лет, а добавление стальной крыши и полноценного третьего этажа в 1927 году добавило вес, с которым здание больше не могло справиться.Они заявили, что всему дому грозит неминуемая опасность обрушения.

Было бы дешевле разрушить Белый дом и построить что-то более надежное, возможно, даже на большем участке земли, пишет Бешлосс для The Times . Но Трумэн твердо знал, что нужно делать: 

Будучи одним из самых ненасытных читателей истории, когда-либо занимавших пост президента, Трумэн отшатывался от этой перспективы. Он также чувствовал, что зрелище того, как старый Белый дом сносят с лица земли, ранит психику американцев.Вместо этого он одобрил план по укреплению внешних стен, сносу всего внутри и установке новой внутренней стальной надстройки («прочности небоскреба», как писала газета Washington Evening Star) над большим новым бетонным цокольным этажом. (В подвале находилось убежище от ядерной атаки, куда был доставлен президент Джордж Буш вечером 11 сентября 2001 г.)

Итак, все внутреннее убранство было выпотрошено, и самая старая секция осталась простой оболочкой с двумя современными крыльями.Бетонные и стальные балки заменили деревянные балки.

Однако, учитывая затраты и хаос проекта, некоторые исторические артефакты были проданы или утеряны. После реконструкции Трумэна Белый дом был стабильным, но лишенным исторических украшений. Когда Жаклин Кеннеди въехала, она увидела необходимость детальной реставрации интерьера.

Сегодня президентские семьи обычно вносят в особняк свои штрихи, хотя и сохраняют отсылку к истории. Тем не менее, несмотря на тщательные усилия Джеки, в некоторых отдаленных местах все еще чувствуется работа Трумэна.Бешлосс пишет:

Например, к Комнате договоров на втором этаже, которую президенты от Джорджа Буша-старшего до Барака Обамы использовали в качестве домашнего офиса, примыкает небольшая, ярко освещенная ванная комната с открытой сантехникой и бело-зеленым плиточным полом, который выглядит как будто он принадлежал отелю 1952 года.

В библиотеке Трумэна хранятся сотни фотографий реставрации. Вот некоторые из них:

После того, как Белый дом был выпотрошен, ок.1950. Железные балки поддерживают наружные стены, которые не были заменены. Эбби Роу, Служба национальных парков, Библиотека и музей Гарри С. Трумэна Рабочие сносят потолки и стены подвальных помещений. Восточная стена комнаты G-18 находится на переднем плане. 25 мая 1950 г. Эбби Роу, Служба национальных парков, Гарри С.Библиотека и музей Трумэна Грузовик и бульдозер внутри во время ремонта, ок. 1950 г. Эбби Роу, Служба национальных парков, Библиотека и музей Гарри С. Трумэна Северо-восточный угол Белого дома, снаружи видны деревянные формы и армированная сталь перед заливкой бетонных стен для вентиляторной, малярного цеха, цеха электрика и складских помещений.11 октября 1950 г. Эбби Роу, Служба национальных парков, Библиотека и музей Гарри С. Трумэна Вид из центра третьего этажа перед входом в солярий. Здесь выложены стены для комнат. 30 января 1951 г. Эбби Роу, Служба национальных парков, Гарри С.Библиотека и музей Трумэна Комиссия изящных искусств получает экскурсию во главе с официальными лицами Комитета по ремонту Белого дома, изображенная в Восточном зале 19 июля 1951 года. Эбби Роу, Служба национальных парков, Библиотека и музей Гарри С. Трумэна Новая парадная лестница между первым и вторым этажами Белого дома.5 июня 1951 г. Эбби Роу, Служба национальных парков, Библиотека и музей Гарри С. Трумэна Западный вид в вестибюле с главным входом в Белый дом справа во время ремонта. 20 декабря 1951 г. Эбби Роу, Служба национальных парков, Библиотека и музей Гарри С. Трумэна американские президенты Классные находки белый дом

Рекомендуемые видео

«Восстановление мира и гармонии»

«Давайте помиримся» Жана Леона Жерома Ферриса

Историческое общество Вирджинии

Роберт Э.Ли хорошо известен как военный генерал Конфедерации, но, возможно, его самым большим вкладом в Соединенные Штаты были его усилия по воссоединению страны после Гражданской войны в США. По мнению современников и историков, Ли сыграл решающую роль в восстановлении мира после войны.

Гражданская война в США была самым катастрофическим событием в истории Соединенных Штатов. В течение четырех лет безжалостной войны погибло более 620 000 человек — США и Конфедерации.Это составляло более двух процентов всего населения США и штатов Конфедерации вместе взятых. В штатах Конфедерации погибло 30 процентов белых мужчин призывного возраста. Травма затронула почти каждый дом по всей стране.

Помимо гибели людей, война разрушила почти все формы жизни. Обе армии поджигали дома, поселки и города, топтали фермы, разрывали железные дороги и убивали домашний скот. Война также произвела революцию на Юге в конце 1865 года, отменив рабство и освободив почти 4 миллиона афроамериканцев по всей стране.

 

«Свертывание флага» Ричарда Норриса Брука

Музей Вест-Пойнта

В апреле 1865 года в здании суда Аппоматтокс в Вирджинии генерал Роберт Э. Ли сдался армии Северной Вирджинии после четырех лет боев. Хотя сдача казалась неизбежной, по крайней мере один из генералов Ли предложил ему не сдаваться, а вместо этого заставить армию «уйти в леса и кусты» и продолжить бой. Бывший губернатор Вирджинии Генри Уайз призвал Ли к борьбе, сказав: «Будь проклята страна! Нет страны! Вы страна для этих мужчин.[2] Ли отказался принять этот совет. Он решил, что отказ сдаться «приведет к такому положению дел, от которого стране потребуются годы, чтобы оправиться от него». остановить дальнейшее кровопролитие и сдать свою армию, хотя он «предпочел бы умереть тысячей смертей». [4] Победы Ли как генерала Конфедерации продемонстрировали блестящие маневры. Его милость в поражении задала тон воссоединению.В своей книге « апрель 1865 » Джей Виник заявил, что «этим одним важным решением он избавил страну от вызывающей разногласия партизанской войны, которая, несомненно, последовала бы». как возможные военнопленные. Во многих восстаниях по всему миру победители часто унижали или очерняли побежденных лидеров, прежде чем казнить их. В Аппоматтоксе генерал Улисс С. Грант предоставил армии Ли очень щедрые условия, позволив им быть условно-досрочно освобожденными и отправленными домой, если они пообещают больше не поднимать оружие против Соединенных Штатов.Эти щедрые условия были в духе желания президента Авраама Линкольна облегчить жизнь Югу.

 

Роберт Э. Ли сфотографирован вскоре после капитуляции в 1865 году.

Национальный архив

После капитуляции Ли уехал из Аппоматтокса в Ричмонд. Армия Соединенных Штатов захватила и оккупировала семейный дом Ли, Арлингтон-Хаус, и превратила его в военное кладбище. Из своего временного дома в Ричмонде Ли и его семья пытались наметить путь вперед. Он призвал товарищей-конфедератов «разойтись по домам, все вы, мальчики, которые сражались со мной, и помогите восстановить разрушенное состояние нашего старого государства.”[6]

Ли хотел, чтобы белые южане отошли от Конфедерации и двинулись вперед к миру и примирению. Он опасался, что страсти и чувства людей как на Севере, так и на Юге могут привести секции к новым конфликтам и кровопролитию. Он советовал своим собратьям-южанам, что «все должны стремиться избегать разногласий, умерять страсти, давать полную свободу разуму и всем добрым чувствам. Делая это и поощряя наших граждан выполнять жизненные обязанности всем сердцем и разумом, с решимостью не отвлекаться на мысли о прошлом и страхи перед будущим, наша страна не только будет восстановлена ​​в материальном процветании. , но будет продвинут в науке, в добродетели и в религии.[7]

Некоторые бывшие конфедераты чувствовали себя униженными и преследуемыми и хотели продолжать вражду с США. Ли утешил их и сказал, что их долг — вернуться домой и восстановить свои общины. Полковник Дж. Стоддард Джонстон сказал после разговора с Ли: «Здорово, что я держал его как военного главнокомандующего, мое восхищение им в этот трудный час. . . было еще грандиознее, чем когда я видел его во главе непобедимых легионов». [8]

Ли хотел жить частной жизнью.Но он знал, что из-за его статуса и известности его действия и слова будут влиять на общественное мнение. В сентябре 1865 года Ли писал, что вопросы между Севером и Югом решены, и он считал, что «обязанностью каждого является объединиться для восстановления страны и восстановления мира и согласия».

 

В конце лета 1865 года Ли принял должность президента Вашингтонского колледжа (сегодня Университет Вашингтона и Ли) в Лексингтоне, штат Вирджиния.В то время он все еще не был уверен в своей судьбе и в том, будет ли федеральное правительство преследовать его за измену, как призывали некоторые на Севере. Сначала он не хотел соглашаться на эту должность, опасаясь, что это может вызвать споры в колледже, испытывающем трудности. В конце концов он согласился и переехал в Лексингтон, штат Вирджиния. На этой новой должности Ли решил посвятить оставшиеся годы образованию и улучшению положения молодых людей Вирджинии.

Роберт Э. Ли продемонстрировал свою приверженность воссоединению, попросив президента Эндрю Джонсона о помиловании летом 1865 года.Ли принес присягу амнистии 2 октября 1865 года, присягнув на верность правительству Соединенных Штатов. Его самый известный биограф, Дуглас Саутхолл Фриман, писал, что личный пример Ли с просьбой о помиловании у президента Джонсона был действием, которое помогло бывшим коллегам-конфедератам подчиниться федеральной власти. «Вскоре стало известно, что генерал Ли попросил о помиловании. Это произвело на Юг тот эффект, который предсказывали Грант и Халлек. Многие из тех, кто сражался с генералом Ли, рассудили, что они могут смело следовать его руководству в этом конкретном вопросе и могут принять президентскую амнистию.[9]

 

Клятва амнистии Роберта Э. Ли

Национальный архив

В начале 1866 года Конгресс Соединенных Штатов вызвал Ли для дачи показаний. Ли предпочел хранить молчание о своей послевоенной политике и позиции в отношении Реконструкции. В частном порядке он призывал других избегать чувства горечи и обиды. Будучи президентом колледжа, Ли приложил свои усилия к примирению Севера и Юга. Когда его попросили присоединиться к установлению гранитных знаков на поле битвы при Геттисберге в 1869 году, он ответил, что считает более разумным, чтобы они «не оставляли открытыми язвы войны, а следовали примеру тех народов, которые стремились стереть знаки с лица земли». гражданской войны и предать забвению чувства, которые она породила.[10]

В 1869 году президент Улисс С. Грант пригласил Ли в Белый дом. Несмотря на то, что Грант и Ли ожесточенно ссорились во время войны, они поговорили во время частной встречи в Белом доме.

Ли умер 12 октября 1870 года. Люди в северных и южных штатах оплакивали его смерть. В течение следующего столетия Ли станет уважаемым за его работу по примирению после войны.

Многочисленные президенты США, в том числе Теодор Рузвельт, Франклин Делано Рузвельт, Дуайт Д.Эйзенхауэр и Джон Фицджеральд Кеннеди высоко оценили характер Ли. Почитание Роберта Э. Ли в конечном итоге привело к возведению многочисленных памятников и мемориалов Ли на Юге и публикации многочисленных мемуаров и рассказов о Ли. Эти действия часто преувеличивали, а иногда и сфабриковали многие достижения и черты характера Ли. Безупречный характер Роберта Э. Ли принес ему прозвище «Мраморный человек».

 

Роберт Э. Ли, когда он был президентом Вашингтонского колледжа.

Библиотека Конгресса

Роберт Э. Ли был настолько почитаем в стране, что в 1925 году Конгресс Соединенных Штатов приказал восстановить его дом, Арлингтон-Хаус, в том виде, в каком он был до Гражданской войны, чтобы воздать ему должное в основном за его работу по воссоединению нации после война. Представитель США Луи Крэмтон из Мичигана (его собственный отец был ветераном Союза) заявил, что «это беспрецедентно в истории, когда нация пережила такую ​​великую борьбу, какую мы пережили во время Гражданской войны»[11], а затем стала «настолько абсолютно воссоединились.Он считал, что «на Юге не было человека, который своими наставлениями и примером сделал больше для достижения этого состояния, чем Роберт Э. Ли».[12]

был построен над рекой Потомак, соединяющей Арлингтон-Хаус с Мемориалом Линкольна в Вашингтоне, округ Колумбия. Арлингтонский мемориальный мост физически и символически связал север и юг как символ воссоединения.

В 1955 году Арлингтон-Хаус стал постоянным памятником Роберту Э.Ли, потому что он «. . . приобрел мировую известность как военный гений, а после Аппоматтокса горячо посвятил себя делу мира, воссоединению нации, продвижению образования молодежи, благосостоянию и прогрессу человечества. . ».

 

Фотография президента Джеральда Р. Форда, подписывающего совместную резолюцию 23 о восстановлении прав гражданства Роберта Э. Ли.

National Archives

Историки считали, что Клятва об амнистии, которую Ли представил в октябре 1865 года, была утеряна.Однако документы присяги были повторно обнаружены в Национальном архиве в 1970 году. Ли так и не получил официального американского гражданства при жизни. В 1975 году Конгресс Соединенных Штатов проголосовал за восстановление гражданства Роберта Э. Ли, поскольку «вся эта нация уже давно признала выдающиеся достоинства мужества, патриотизма и беззаветной преданности долгу генерала Р.Э. Ли и признала вклад генерала Ли в залечивая раны Войны между Штатами». Президент Джеральд Р.Форд официально посмертно восстановил гражданство Роберта Э. Ли на церемонии на портике в Арлингтон-Хаусе.

Большинство историков согласны с тем, что усилия Ли по укреплению мира после Гражданской войны в США сыграли важную роль в воссоединении нации. Дуглас Саутхолл Фриман писал, что «конфедераты пришли к выводу, что подражание генералу Ли в мире является проявлением патриотизма в такой же степени, как и следование за ним на войне. Больше, чем любой другой американец, генерал Ли не позволял трагедии войны стать продолжающимся национальным бедствием.[13]

Даже наиболее критично настроенные биографы Ли пришли к такому же выводу. Элизабет Браун Прайор отметила, что Ли приблизился к величию в своих «просвещенных решениях, которые он принял для укрепления мира и восстановления Юга в первые послевоенные годы. Это был его великий провидческий момент». [14] Далее она отмечает, что «достойный отказ от командования является одной из самых облагораживающих американских традиций. . . Действия Роберта Э. Ли сразу после Гражданской войны являются ярким примером этой традиции.Его мужественная военная сдержанность в 1865 году и его ранние слова примирения были больше, чем последний спасительный поклон со сцены. Они предложили модель великой и гордой армии, которая чувствовала себя униженной; бальзам для опустошенных граждан; рывок к примирению. Некоторые могут быть разочарованы тем, что Ли не был абсолютно благороден в каждом слове и поступке в послевоенный период. Тем не менее, его огромное терпение под давлением судебного преследования, общественной критики и личного остракизма примечательно.[15]

 

Примечания:

[1] Александр, Эдвард Портер. Военные мемуары конфедерата: критический рассказ . Нью-Йорк: Сыновья Чарльза Скрибнера, 1907. 604.

[2] Виник, Джей. Апрель 1865 . Нью-Йорк: Harper Collins, 2002. 146.

[3] Александр, 605.

[4] Там же. , 603.

[5] Виник, 166.

[6] Прайор, Элизабет Браун. Читая человека: портрет Роберта Э. Ли через его личные письма. Нью-Йорк: Viking Press, 2007. 434.

[7] Прайор, 434.

[8] Прайор, 435.

[9] Фримен, Дуглас Саутхолл. Р.Э. Ли: Биография, том IV . Нью-Йорк: Сыновья Чарльза Скрибнера, 1935. 205.

[10] Роберт Э. Ли — Дэвиду МакКонахи, 5 августа 1869 г.

[11] Восстановление особняка Ли: слушания, Шестьдесят восьмой Конгресс, первая сессия, май 28, 1924. Типография правительства США, 1925. 2.

[12] Там же ., 3.

[13] Freeman, 484.

[14] Прайор, 473.

[15] Там же ., 441.

Усадьба | Pennsbury Manor

Porch & Governor’s Parlor Пеннсбери был не просто семейным домом. Когда Пенн был в резиденции, Пеннсбери также служил его офисом и центром колониального правительства. Зеленые изразцы на этом каминном очаге на крыльце были обнаружены археологами во время реконструкции Пеннсбери в 1930-х годах.
(Каминная плитка, ок.1680-е)

Комната для уединения У Пенна была отдельная комната, где он мог «уединиться» из своей общественной гостиной в более личное пространство. Войти можно было только через гостиную губернатора. На столе стоят три чайника для чая, кофе и шоколада. Все эти напитки были дорогим импортом, доступным только богатым.
(Оловянные сервировочные горшки)

Большой зал
В большинстве дней большой зал использовался слугами.Пенн и его семья пользовались этой комнатой только тогда, когда у них была компания. В те дни слуги ели в другом месте. Это большое оловянное блюдо, называемое подставкой, было свадебным подарком Уильяму Пенну и его первой жене Гульельме. (Charger, ок. 1676 г.)

Общая гостиная Общая гостиная служила семейной столовой и местом, где Ханна Пенн управляла домашними делами. Детский стульчик для малыша Джона, первенца Пенна и его второй жены Ханны, ставится рядом со столом, чтобы он мог пообедать со своими родителями.
(Стульчик для кормления, ок. 1680 г.)

Старая кухня
В обязанности Ханны Пенн входило заботиться о здоровье всех членов ее «семьи», то есть всех, кто здесь жил или работал. Травы, используемые для приготовления лекарств, сушились на верхних стеллажах.
(полка для сушки трав)

Лучшая палата
В то время как нижний этаж был комбинацией дома и офиса, второй этаж предназначался для семейного отдыха.Мы не знаем точно, где спал каждый член семьи Пенн, но мы знаем, что была комната, которую Пенн называл «лучшей комнатой», в которой была очень красивая и дорогая мебель.
(Стол, подсвечники и зеркало, ок. 1680-1700 гг.)

Комната Летиции
Летиции Пенн был 21 год, когда она переехала в Пенсильванию с отцом и мачехой. Портрет леди Спрингетт Пеннингтон, бабушки Летиции, висит в ее спальне.
(Портрет, ок.1690)
 

 

Шкаф Ханны
В 17 веке кладовая не была местом для хранения вещей. Гардероб представлял собой небольшую комнату. У Уильяма Пенна была его уединенная комната внизу, а у дам дома была отдельная гостиная наверху, чтобы навещать друзей и семью. Кушетка, такая как эта, часто была покрыта подушками и подушками.
(Кушетка из орехового дерева, ок. 1690 г.)

Детская
В богатых семьях были слуги, которые помогали ухаживать за детьми.Эта комната служила и детской для младенца Джона, и спальней для его няни Энн Харрисон.
(Дубовая колыбель, ок. 1700 г.)

Уильям и d Комната Ханны
Пенн хотел загородное поместье, чтобы насладиться тишиной и покоем загородной жизни, но даже его личная спальня стала его личной спальней своего кабинета, когда болезнь приковала его к постели. Однако эта комната считалась частным пространством и не была доступна для публики.
(Парик и туалетный столик, ок. 1690 г.)

Центр сохранения Атланты :: LP Grant Mansion

Тур по особняку LP Grant

В декабре 2001 года Центр сохранения Атланты приобрел самый значительный и находящийся под угрозой исчезновения дом Атланты в Атланте, довоенный особняк Лемюэля П. Гранта в историческом районе Грант-Парк. Этой покупкой APC продолжила свою миссию, поскольку без действий APC этот исторически значимый дом был бы снесен, чтобы построить два новых дома.


Продажная цена особняка Гранта составила 109 900 долларов. APC собрала 140 000 долларов, чтобы купить дом и сделать его пригодным для офисов, и перенесла туда свою штаб-квартиру в феврале 2002 года. В 2006 году компания завершила стабилизацию исторических стен за 140 000 долларов, а в 2007 году купила соседний участок за 52 000 долларов, чтобы вернуть собственность в ее 1906 год. границы. С 2008 года APC переустановил пол и крышу открытых восточного и западного крыльев и отремонтировал исторические окна.В 2011 году организация заменила переднее и заднее крыльцо дома. Ремонт и благоустройство дома и территории продолжаются.

С помощью и щедростью потомков Л. П. Гранта, преданных своему делу людей и организаций, а также группы квалифицированных ремесленников дом возвращается к своим архитектурно точным истокам. Вот, действительно, выдающийся пример ручного сохранения, которым атланты могут гордиться.


Трехэтажный особняк в итальянском стиле был построен в 1856 году Лемюэлем Праттом Грантом (1817–1893), городским пионером, железнодорожным магнатом и филантропом, который пожертвовал 100 акров городу Атланта для Грант-парка.Пережив Гражданскую войну, дом в 1902 году стал местом рождения легенды гольфа Роберта Тайра «Бобби» Джонса, и его сохранение было когда-то страстью Маргарет Митчелл, автора книги «Унесенные ветром ».


Начиная с 1940-х годов, запустение и пожары нанесли ущерб оштукатуренному дому желтовато-коричневой окраски со стенами в два фута шириной, 10-футовыми окнами, девятью каминами и бальным залом. Без четырех подъездов и второго этажа часть первого этажа оставалась уязвимой и открытой для непогоды.Действительно, дом был оскорблением для самого себя и своей общины.

«Большинство людей хотят знать историю города, и этот дом можно использовать, чтобы объяснить, как росла Атланта благодаря достижениям Л. П. Гранта, который помог построить железную дорогу в Атланту и сделать ее транспортным узлом», — сказал житель Грант-Парка Фил. Катбертсон: «Для района Грант-Парк это еще один признак того, что у него светлое будущее».

Исполнительный директор APC Бойд Кунс согласен с тем, что сохранение особняка Гранта поможет городу повысить привлекательность исторического наследия благодаря широкому интересу к истории.«Довоенная война, Гражданская война, Реконструкция и Новый Юг, Маргарет Митчелл, Бобби Джонс — в особняке Гранта есть все», — сказал Кунс.

Лемюэль П. Грант: от инженера-железнодорожника до строителя городов и филантропа

Лемюэль Пратт «Л.П.» родился во Франкфурте, штат Мэн. Грант приехал в Атланту в 1840 году в качестве инженера-железнодорожника и в течение следующих 40 лет преуспел, построив железные дороги Джорджии и закрепив за Атлантой место железнодорожного центра.Продвигаясь по служебной лестнице, Грант стал президентом железной дороги Атланты и Вест-Пойнта (1881–1887 гг.) и Западной железной дороги Алабамы (1883–87 гг.), а также помог объединить несколько других железных дорог.

В 1843 году Грант инвестировал в землю на территории нынешней юго-восточной Атланты, платя от 0,75 до 2 долларов за акр, и построил свой дом в центре своих 600 с лишним акров. Это было 100 акров к юго-востоку от его особняка, которые он пожертвовал городу для парка, который будет открыт и доступен для горожан любой расы, вероисповедания или цвета кожи.Грант также передал землю на Дженкинс-стрит для первой церкви чернокожих в Атланте, Вефильской церкви (ныне Большая баптистская церковь Вефиля), и защитил право церкви на собственность после Гражданской войны.

Грант присоединился к армии Конфедерации в 1862 году и в качестве главного инженера спроектировал оборонительные укрепления города, часть которых сохранилась неподалеку в Грант-парке. Говорили, что его дом пощадили в 1864 году, потому что федеральные солдаты нашли масонский фартук в сундуке на чердаке, а ген.Уильям Т. Шерман запретил сжигать вещи, связанные с масонами.

После Гражданской войны Грант много работал, чтобы улучшить жизнь в своем приемном городе. Он был членом городского совета Атланты, водной комиссии, совета по образованию и комитета по разработке нового устава. Помимо передачи земли Грант-парку в 1882 году, он продал собственность государственной больнице, стоимость которой сейчас ниже рыночной, и вложил в нее тысячи долларов.Избранный почетным членом Молодежной библиотечной ассоциации, Грант пожертвовал американскую энциклопедию и средства на книги. Кроме того, он был активным членом Центральной пресвитерианской церкви.

Грант был женат на Лоре Л. Уильямс из Декейтера 36 лет. Их четверо детей были Джон Грант; Майра Грант, вышедшая замуж за Уильяма Б. Армстронга; Лемюэль Пратт Грант-младший; и Летти Грант, вышедшая замуж за Джорджа Логана. Когда миссис Грант умерла в 1879 году, Л. П. Грант написал: «Мой дом избежал факела, который так часто поджигали хозяева Шермана, покидая Атланту.Окрестности довольно привлекательны, особенно лужайка и роща перед домом. Но свет семьи ушел от нас в лучшую страну, где никогда не будет войн и страданий. Моя дорогая жена умерла 25 мая прошлого года. … Дом такой заброшенный для меня, хотя он полон детей и внуков, которые соперничают друг с другом в доброте».

В 1881 году Грант женился на Джейн Л. Крю и переехал в дом на Хилл-стрит, построенный его сыном Джоном. Когда Грант умер в 1893 году, он был признан одним из «лучших друзей Атланты, одним из ее самых благородных граждан и одним из ее главных благотворителей» в The Atlanta Journal .

Пост-грант: выдающееся прошлое и захватывающее будущее особняка

После смерти Гранта в 1893 году первый особняк Гранта остался во владении его семьи. Его внук Брайан М. и жена делили свой дом с мистером и миссис Роберт П. Джонс, чей сын Роберт Тайр «Бобби» Джонс, величайший игрок в гольф-любитель в мире и победитель турнира Большого шлема 1930 года, родился в 1902 году. Чемпион по теннису 1930-х годов Брайан М.«Битси» Грант-младший был правнуком Гранта.

В 1941 году Маргарет Митчелл одолжила деньги Бойду Тейлору, чтобы тот купил особняк Гранта за 3000 долларов и превратил его в музей в Атланте, чтобы сохранить его. Шесть лет спустя она подала в суд на Тейлора, который должен был быть смотрителем дома, за то, что он позволил ему еще больше ухудшиться, но проиграла судебный процесс.

«После периода забвения и противоречивого отношения мы гордимся тем, что даем этому уникальному ресурсу все необходимое для его возвращения в качестве главного представителя исторического прошлого Атланты и дома для будущего Центра сохранения Атланты», — сказал Бойд Кунс, исполнительный директор Центр сохранения Атланты.

Вы можете поддержать восстановление этого сокровища Атланты, присоединившись к APC или сделав пожертвование специально для восстановления особняка.

Что можно купить за 1 миллион долларов в штатах Мэн, Орегон и Коннектикут

Камден, Мэн | $995 000

Перестроенный дом в стиле Кейп-Код примерно 1820 года с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами на участке площадью 0,28 акра

Этот дом был коттеджем смотрителя поместья Mountain Arrow.В 2008 году главный дом поместья был перенесен в заднюю часть участка, а остальная земля была разделена на 13 участков. Несколько участков в настоящее время заняты недавно построенными исторически выглядящими крытыми домами, окруженными каменными стенами, а на одном участке находится эта почти полная реконструкция существующего здания с центральным дымоходом.

Он находится в историческом районе на Хай-стрит, главной улице Камдена, в полумиле к северо-востоку от центра города и примерно в трети мили от точки общественного доступа в гавани Камдена.Дом также находится чуть более чем в миле от государственного парка Камден-Хиллз, в котором есть несколько троп и вид на океан с вершины, и в четырех милях от Камден-Сноу-Боул, городской горнолыжной зоны. Камден находится примерно в 80 милях к северо-востоку от Портленда, штат Мэн, и в 190 милях к северо-востоку от Бостона.

Размер: 2 615 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 380 долларов США

Внутри: Дом с обшивкой снаружи, шатровой крышей, оштукатуренными внутренними стенами и широкими сосновыми половицами, выточенными из пиломатериалов на участке. .Центральный дымоход включает в себя три дымохода, а старинная дровяная печь на кухне прикреплена к отдельному дымоходу.

Продавцы сделали ремонт, который включает в себя открытую планировку с кухней в скандинавском стиле (они из Норвегии). Шкафы из красной березы с гранитными столешницами и фурнитурой в морском стиле с гладкими поверхностями, разработанными для того, чтобы любой, кто будет брошен на них во время шквала, не был выбит. Двухтопливная серия Wolf дополняет дровяную печь.Кухня также включает в себя мягкую скамью у окна с местом для хранения. Комната рядом с кухней изначально была кладовой и прачечной; в настоящее время используется как офис.

Комната рядом с гостиной и столовой имеет дровяной камин и ванную комнату; его можно использовать как семейную комнату или спальню (хотя вам нужно будет компенсировать отсутствие шкафов). На этом уровне также есть туалетная комната рядом с входом в пристроенный гараж на две машины.

Две дополнительные спальни с угловыми потолками, мансардными окнами и ванными комнатами находятся на втором этаже.В главной спальне есть дровяная печь; ванная комната сосредоточена на глубокой ванне с насадкой для душа, и здесь вы также найдете стиральные машины и матовые внутренние окна, пропускающие свет на кухню и из нее. Вторая спальня включает в себя ванную комнату с раковиной на пьедестале и душевой кабиной со стеклянными стенами.

Наружное пространство: Стеклянные двери в столовой ведут в огороженный гранитный внутренний дворик. Гараж включает в себя изолированное пространство на втором этаже, который ждет завершения.

Налоги: $8,042

Контактное лицо: Bennett Bricker, Camden Real Estate Company, 207-557-1438; camdenre.com


Портленд, штат Орегон | $950 000

Кондоминиум с одной спальней и двумя ванными комнатами на двух этажах кирпичного здания 1910 года постройки

Эта квартира находится в Chown Pella Lofts, перестроенном в 1996 году из исторического складского здания в центре коммерческого и жилого района Перл Портленда. Округ. Комплекс из 68 квартир, расположенный в историческом районе 13-й авеню, состоит из двух зданий разной высоты.Этот блок занимает два верхних этажа (четвертый и пятый) более короткого северного здания. Он находится в нескольких минутах ходьбы от таких популярных заведений, как Город книг Пауэлла, театры Living Room, пивоварня Deschutes Portland Public House и ресторан Voodoo Doughnut.

Площадь: 1624 квадратных фута

Цена за квадратный фут: 585 долларов США

Внутри: Стоечно-балочная конструкция, деревянные потолки и открытый кирпич и бетон являются стандартными для здания.Этот номер также предлагает напольную плитку из керамогранита, свежую краску на всех окрашенных поверхностях, а также новое освещение и объемный звук.

Прихожая ведет в большую комнату длиной 38,5 футов с гостиной, столовой и открытой кухней. Предыдущий владелец переделал кухню, включив в нее новые шкафы и центральный остров с кварцевыми столешницами; техника от Wolf и Sub-Zero. Стенка для хранения в гостиной была сделана на заказ с выдвижными ящиками и дверцами из сарая. На нижнем уровне также находится обновленная ванная комната с душевой кабиной со стеклянными стенами и умывальником с кварцевой столешницей.

Металлическая лестница ведет на верхний уровень, в апартаменты владельца. Спальня с ковровым покрытием имеет две экспозиции и прямой выход на частную террасу площадью 173 квадратных фута. Двойной шкаф с раздвижными дверями дополняется гардеробной со встроенными средствами хранения и стиркой, за которой следует обновленная ванная комната с большой душевой кабиной с двумя насадками для душа.

Наружная площадь: Помимо частной террасы, жители имеют доступ к общей террасе на крыше с садовой мебелью и местом для костра.Два крытых парковочных места бок о бок и кладовая идут вместе с устройством.

Налоги: 14 145 долларов США (2020 г., исходя из налоговой оценки в размере 554 210 долларов США), плюс ежемесячная плата домовладельца в размере 965 долларов США. windermere.com


Нью-Хейвен, Коннектикут | 995 000 долларов

Деревянный дом 1910 года с пятью спальнями и тремя с половиной ванными комнатами на участке площадью 0,16 акра

Этот дом находится в усаженном деревьями квартале в районе Ист-Рок, популярном среди аспирантов и преподавателей. в Йельском университете, кампус которого находится в полумиле к западу.На востоке находится парк Ист-Рок, зона отдыха вдоль хребта. Оранж-стрит, главная торговая улица района, находится в квартале к востоку. Железнодорожная станция Нью-Хейвен Юнион находится примерно в двух милях к юго-западу.

Размер: 3 218 квадратных футов

Цена за квадратный фут: $309

В помещении: Натуральное дерево окружает окна и дверные проемы на первом и втором этажах, начиная с прихожей с узкими деревянными полами и зона отдыха возле огромных окон, переходящая в формальную столовую с оклеенными обоями стенами и прилегающей гостиной, разделенной раздвижными дверями.

В гостиной есть камин с оригинальной каминной полкой и встроенный шкаф со свинцовым стеклом. За ней находится большая кухня с выкрашенными в белый цвет деревянными шкафчиками, отшлифованными столешницами из черного гранита, высококачественной плитой (плюс духовки с двойными стенками) и зоной для завтрака со свинцовым стеклом на одной стене и большими окнами на другой, выходящими на огороженную территорию. задний двор.

Кладовая дворецкого находится рядом с кухней и ведет в туалетную комнату с раковиной на пьедестале и обоями с геометрическими формами.

Наверху полы из массива сосны.Четыре спальни включают основную с эркером и ванную комнату с цилиндрическим душем. Другие спальни делят отремонтированную ванную комнату с высокими белыми панелями и душем над ванной. В прихожую за порогом встроен оригинальный бельевой шкаф.

Пятая спальня (с цветочными обоями) и полноценная ванная комната (с джакузи и отдельным паровым душем) находятся на отремонтированном третьем этаже, а также семейная комната с соборным потолком и огромными трапециевидными окнами.

Наружная площадь: У дома есть глубокая соседская веранда и огороженный задний двор, разделенный между просторным патио, лужайкой и широкой подъездной дорогой, ведущей к гаражу на две машины.

Налоги: 20 380 долларов США (на основе налоговой оценки в размере 464 450 долларов США)

Контактное лицо: Бетси Грауэр, Betsy Grauer Realty, 203-787-3434, x100; betsygrauerrealty.com

Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления новостей по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.