Содержание

Проекты домов на узких участках земли: идеи

Проекты домов на узких участках земли: Идеи +Фото и Видео

Проекты домов на узких участках земли. В последнее время строительство частных домов становится популярнее, и в связи с повышением цен и уплотнением из-за появления новых построек уже стало нормой покупать длинные и узкие земельные участки.

Но когда все оформлено, и участок уже ваш, возникает новая проблема – требуется проект дома для узкого участка, так как обычно ширина в таком случае составляет от 15-ти до 25-ти м.

Общие сведения

Но все же в таких условиях можно построить дом, который не будет напоминать барак. Есть большой выбор среди известных дизайнерских решений, тем более такие проекты домов недорогие и весьма практичные. Большинство проектов даже адаптированы под те или иные регионы страны.

Особенности

Для большинства людей проекты домов под узкий участок – это совсем неплохо, а наоборот, практично и удобно. Так можно предусмотреть целый комплекс комнат, которые могут потребоваться как для размещения средней, так и большой семьи.

При планировке такого дома все делают по следующим принципам:

  • Высоту дома увеличивают – расположенную на узком участке постройку делают двухэтажной и с мансардой, которую утепляют, тем самым делая ее жилой.
  • Расширяют пространство – для этого используют дополнение в виде цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно жить, делают несколько окон.
  • Размещение дома – постройка будет расположена таким образом, что торцевые стены ориентируются на запад и восток для естественного освещения.
  • Конструкция крыши – благодаря необычной конструкции крыши шале рядом с домом можно сделать еще и террасу.

При возведении дома на узком участке определенным требованиям должен соответствовать и ландшафтный дизайн. Если сделать грамотный проект, вы сможете использовать купленную территорию по максимуму, и при этом сохранить приватность даже при плотном расположении близлежащих домов.

Коттеджи и дома, которые расположены на узких территориях, имеют ряд особенностей:

  1. План вытянутый.
  2. Фронтоны обращены в сторону улицы.
  3. Глухие стены (одна или две).
  4. Окна находятся на более освещенных сторонах, или же дома обладают панорамной конструкцией.
  5. Есть эркеры, окна на мансарде и окна для второго света.
  6. Наличие цокольного этажа, где будет тренировочный зал, кладовая или котельная.
  7. Второй этаж нависает над террасой.
  8. Для компактности устанавливают одномаршевую лестницу.

Эти особенности проектов для домов на узких участках с мансардой позволяют не только визуально увеличивать пространство внутри, но и делать жилье удобнее.

Выбираем проект

Можно найти огромное количество вариантов домов, проекты которых будут адаптированы на дополнительные постройки, а именно на гараж, мансарду, террасу. Здесь размещение того или иного дополнения осуществляется с учетом геометрии, особенностей расположения объектов рядом и рельефа местности.

При проектировании домов для узких участков есть такие варианты:

  1. Типичные постройки, которые неизменны в своих архитектурных решениях, и могут быть лишь незначительно изменены.
  2. Создание проекта с учетом всех индивидуальных пожеланий и требований. Для этого вам потребуется помощь архитектора, который учтет все особенности участка.
  3. Как правило, дома, расположенные на узких площадках, строят так, чтобы фронтоны были обращены в сторону улицы.
  4. Построение ведется поближе к затененной границе. Еще следует учитывать размещение необходимых коммуникаций.
  5. При проектировании не забывайте и о местоположении технических построек.

Важно, что узким участок считается, если в ширину он не больше 25-ти метров!

Дома для участка прямоугольной формы

Проекты домов под узкий участок прямоугольной формы обычно делают двухэтажным, т.е. с мансардой. При этом если второй этаж будет больше первого, вы сможете сэкономить больше места и получить в два раза больше полезного пространства. Если стены выходят на ограждение или дом соседей, то их делают без окон. Обусловлено это тем, что нужна приватность и малый уровень освещения.

Кстати, об освещении. Для прямоугольных домов часто используют большие окна, которые пропускают много света. Увеличить размер окна можно благодаря грамотной облицовке откосов и выступов.

При возведении дома следует учесть такие советы:

  • Если у вас не проект одноэтажного дома на узком участке, то выбирайте одномаршевую лестницу, и ее следует разместить возле длинной стены.
  • При планировке дома, который будет возведен на узком участке, следует предусматривать поменьше перегородок, а в идеале советуют использовать раздвигающиеся конструкции.

Необходимую ширину участка рассчитывают по определенным показателям. Обычно ширина дома составляет от 9-ти до 10-ти метров, и при этом до забора с каждой стороны остается примерно по 3 метра. Гараж в ширину составляет примерно 4 метра.

Получается, это все вместится на участке с шириной в 20 метров, и сюда же следует добавить проезд на дальнюю сторону земельного участка – около 3 метров. В результате у нас есть 23 метра.

Внимание! Очень частое явления – уменьшение площади основания, и при этом строение поднимается в высоту. Обычно строят два этажа и пригодную для проживания мансарду. Из-за этого дом будет сужен до 7-ми метров. Удачным решением будет разместить гараж под крышей дом.

Если ваш участок имеет ориентацию на Запад-Восток, то дом следует строить широкой стороной на север, при этом придомовая площадка будет затенена строением. С южной стороны следует поместить террасу. В случае, когда участок имеет ориентацию Север-Юг, дом следует поместить как можно дальше к северному рубежу, и за ним можно установить баню. Дорога к дому должна быть по ширине такая же, как и ширина колеи машин.

Узкие дома и проекты

Если у вас длинный и узкий участок, рекомендуем ознакомиться с интересными проектами одноэтажных и двухэтажных домов. У каждого варианта есть множество преимуществ.

Проект дома с гаражом на узком участке

В этом проекте предусмотрено размещение гаража под крышей. В этом случае дом будет размером 6,5*19 м. Несмотря на то, что ширина большая, он будет отлично вписываться в площадку даже со сложными вариациями дизайна ландшафта. Так, на первом этаже будет находиться гараж, кухня, совмещенная с гостиной и санузел для гостей. На втором этаже будет два санузла и три комнаты.

Проект американского дома

Это достаточно большое строение, которое имеет два этажа и размеры 6*12 метров. Такие проекты весьма популярны в Америке, отчего и получили название. Они имеют шикарный функционал, благодаря чему в них высокая комфортность проживания. Здесь на первом этаже есть кабинеты, гостиная, кухня и санузел, при этом кухня совмещена со столовой. На втором этаже есть две спальни и две детских просторных комнаты, а возле спальни ванная комната. Еще там есть и совмещенный санузел с душем.

Проект дома с мансардой на узком участке

Такие дома в длину составляют 16,5 м и в ширине 5 метров. Первый этаж сам по себе достаточно высокий, и это дает ощущение простора. К торцевой части дома пристроено крыльцо. Благодаря тому, что в этом доме крыша высокая, мансарда получается достаточно просторной. На первом этаже будет находиться отделенная от других комнат гостиная, вместительная гардеробная и санузел, который следует разместить под лестницей. На втором этаже предусмотрены две спальни и два санузла.

Длинный дом

В этом проекте ширина дома минимальная – всего 5 метров, но зато все компенсировано длиной, а именно 21,6 метров. Это интересное решение при выборе проекта, когда вам требуется строительство жилого дома на большом по площади участке. Плюсы в том, что архитектурные форм привлекательны, а строительство достаточно простое. Проще говоря, проект функционален, и не нужно обходить его стороной.

Чем-то строение прохожее на предыдущий вариант, но разница заключена лишь в расположении спален, так как одна из двух конструкций будет на первом этаже, а все остальное на втором, в том числе и санузел.

Такие проекты самые удобные для узких участков.

Покупаем участок

Есть огромное количество мест, где продают только узкие участки, и обычно они самые привлекательные для жизни – на берегу моря/озера, у подножия красивой горы, в маленьких городах. Несмотря на размеры, такие территории очень популярны. Но все же на них не так удобно строить, так как есть некоторые ограничения.

Санитарные и противопожарные норм регламентируют строительство дома на расстоянии от жилья соседей минимум в 6-ти м. Минимальным расстоянием от дома до ограждения признано 3 м. При выполнении всех нормативов и требований, останется лишь 9 метров пригодной для строительства земли.

Не всегда поиск удобного и красивого участка является простой задачей, так как все комнаты должны быть расположены в одну линию, что приведет к сужению и обращение окон в сторону дома соседей, да и сплошной коридор вдоль дома – не самое лучшее решение. Но такие проблемы легко решить при правильно подобранном участке.

Здесь стоит обращать внимание на геотехнические характеристики. Часто планировка длинных и узких домов подразумевает создание еще и цокольного этажа, что дает возможность обустроить котельную.

Учтите и том, что проекты домов для узких участков с предусмотренным подвалом стоит почти на 20% дороже аналогичных проектов зданий, но без цоколя. Также перед началом работ поинтересуйтесь у соседей, не затапливает ли у них подвал в весенний период. В таком случае вам придется выполнить ряд мер для защиты.

Рекомендуем провести и водно-грунтовый анализ, чтобы определить заранее тип подвала – обычный (сухой), или максимально защищенный от воды и воздействия влаги.

Участок и его проектирование

Те проекты домов, которые собираются строить на вытянутых территориях, представляют собой решение комплексное, так как там проработаны все детали до мелочей, а именно расположение помещений, то, как будут подведены коммуникации и строительство дополнительных элементов.

Сюда включены также освещение, септик, гараж, скважины. Чтобы оформление было эстетичным, часто прибегают к следующим решениям:

  • Площадку делят на несколько зон, для чего можно использовать деревья, арки, кусты и шпалеры. Не следует полностью изолировать зоны, так как может превратить и без того узкие зоны в несколько маленьких зон.
  • Сделайте на участке интересные извилистые дорожки, где на поворотах будут открываться новые виды на ваш участок.
  • Посадите деревья и кусты в виде треугольников, причем их следует размещать так, чтобы они создавали дорожки.
  • В саду можно установить элементы декора и скульптуры.

При таком обустройстве вы сможете повысить привлекательность участка.

Возведение

В строительных компаниях можно купить проекты узких домов, а можно сделать их самостоятельно. Если у вас нет опыта в проектировании, лучше придерживаться готового шаблона, так как типичные проекты можно легко адаптировать под выбранный участок.

На подходящем месте обычно строят одноэтажные или двухэтажные дома с мансардой, а дома, которые находятся на небольших участках, важно хорошо и правильно теплоизолировать. Обусловлено это тем, что энергоэффективность таких домов в разы меньше, если сравнивать с обычными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше поместить у торцевой стороны, а спальни сделать на втором этаже. Чтобы вам не пришлось перекрывать световой поток, лестницу ни в коем случае нельзя размещать у торца. В готовых проектах все учтено, а именно особенности местоположения инженерных коммуникаций и въезд тяжелой техники. Сами дома помещают на затененных сторонах участка, что дает возможность беспрепятственно перемещаться по солнечной стороне.

Популярные проекты домов для узких участков

Реализовать проекты узких домов достаточно сложно. Но, тем не менее, это один из самых распространенных видов проектов.

Это связано с тем, что вокруг больших городов не так много свободных земельных участков. А с хорошей инфраструктурой и правильной формы – и подавно. Да и цены на них соответствующие – как говорится, ажиотажный спрос. Поэтому потенциальным застройщикам приходится выбирать: или идеальный участок, или не самая удачная конфигурация, но зато с уже подведенными к будущему дому коммуникациями и удобным выездом на шоссе. А если вам удалось заполучить участок в городской черте, то при сумасшедшей плотности современной застройки, узкий и длиный клочок земли – наиболее вероятная возможность вклиниться между домами. А иногда, редко, но бывает, что застройщик сознательно выбирает проект узкого дома, потому что не хочет нарушать живописную панораму.

Но даже на таких нестандартных участках, архитекторы проектируют красивые и уютные кирпичные дома, которые полностью отвечают современным нормам.

Что необходимо учесть выбирая проект дома для узкого участка

  • Скорее всего, проект дома для узкого участка будет двухэтажным или, как минимум, с мансардой. Объясняется это тем, что на небольшой площади нужно построить жилище, полностью соответствующее всем современным требованиям комфортабельной жизни.
  • Поэтому архитекторы всеми силами стараются компенсировать неудобства узких зданий за счет функциональной планировкой дома. В таких проектах планируется рациональное использование каждого квадратного метра: строительство балконов, крытых или открытых веранд, активное использование цокольных помещений. Это дает возможность расширить пространство и победить ощущения стесненности.
  • Зачастую проекты домов на узких участках выглядят довольно аскетично. Оно и понятно – особо-то развернуться места нет. Сосед слева, сосед справа. Но это компенсируется тщательной организацией внутреннего пространства дома. На самом деле современные проекты узких домов не менее комфортны, чем дома на участках с обычной конфигурацией.
  • Если обычные дома располагаются фронтоном на улицу, то дома на узких участках разумнее расположить в глубине участка. Это позволит максимально использовать естественный свет и, соответственно, более рационально спроектировать комнаты. А как вы понимаете, удачная планировка – залог уюта во всем доме.
  • Очень часто одна из стен дома на узком участке делается без окон. Это та стена, которая находится очень близко к соседнему дому. Согласитесь, что соседям совсем не обязательно знать, как протекает повседневная жизнь вашей семьи.

Проекты домов для узких участков: экономичность в приоритете

Проекты узкихдомов, к которым относятся и проекты домов для узких участков, весьма популярны не только у нас, но и за рубежом. Например, в Европе аккуратный скромный дом на 5-6 сотках, довольно распространенное явление. И ценится он, в первую очередь, за экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания.

Проекты узких домов от компании Dom4m ничем не уступают зарубежным аналогам.

Проекты узких домов

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Кирпич

  • Материал: Дерево

  • Материал: Кирпич

  • Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит

  • Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит

  • Материал: Кирпич, Монолит

  • Материал: Бетонные блоки

  • Материал: Кирпич

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Бетонные блоки

Проекты узких домов наиболее сложны в изготовлении, но, вместе с тем, наиболее распространены . В условиях плотной городской застройки и малых площадей под строительство, узкие участки являются самыми распространенными. Узкий дом на таком участке расположен узкой частью к улице. Узкий дом может иметь мансарду, гараж или цокольный этаж.

Зачастую в проекте узкого дома для узкого участка одна из стен здания (иногда и две) не имеет окон («слепая»), ввиду близости соседних построек. Поэтому при проектировании узкого дома требуется решить много задач, связанных с освещенностью помещений, выбором места под гараж, входом в дом, навесом, верандой, проходом в сад.

В представленные на сайте проекты узких домов, можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату). Все типовые проекты домов для узкого участка адаптируются под регион строительства (под местные климатические условия, грунты ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).

Проекты домов для узких длинных участков

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

  • Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
  • Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
  • Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
  • Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

  • вытянутый план;
  • обращение фронтонов в сторону улицы;
  • одна или две глухих стены;
  • окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
  • наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
  • цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
  • нависание второго этажа над террасой;
  • установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

  • При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
  • В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

  • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
  • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
  • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
  • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Проекты домов для узких длинных участков

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

  • Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
  • Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
  • Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
  • Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

  • вытянутый план;
  • обращение фронтонов в сторону улицы;
  • одна или две глухих стены;
  • окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
  • наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
  • цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
  • нависание второго этажа над террасой;
  • установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

  • При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
  • В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

  • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
  • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
  • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
  • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Проекты узких домов

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Кирпич

  • Материал: Дерево

  • Материал: Кирпич

  • Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит

  • Материал: Пеноблок / Газобетон, Монолит

  • Материал: Кирпич, Монолит

  • Материал: Бетонные блоки

  • Материал: Кирпич

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Бетонные блоки

Проекты узких домов наиболее сложны в изготовлении, но, вместе с тем, наиболее распространены . В условиях плотной городской застройки и малых площадей под строительство, узкие участки являются самыми распространенными. Узкий дом на таком участке расположен узкой частью к улице. Узкий дом может иметь мансарду, гараж или цокольный этаж.

Зачастую в проекте узкого дома для узкого участка одна из стен здания (иногда и две) не имеет окон («слепая»), ввиду близости соседних построек. Поэтому при проектировании узкого дома требуется решить много задач, связанных с освещенностью помещений, выбором места под гараж, входом в дом, навесом, верандой, проходом в сад.

В представленные на сайте проекты узких домов, можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату). Все типовые проекты домов для узкого участка адаптируются под регион строительства (под местные климатические условия, грунты ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).

Источники:
http://dom4m.ru/proekty-domov-dlja-uzkih-uchastkov/
http://ruplans.ru/proekti/uzkie/
http://bouw.ru/article/proekti-domov-dlya-uzkih-dlinnih-uchastkov
http://bouw.ru/article/proekti-domov-dlya-uzkih-dlinnih-uchastkov
http://ruplans.ru/proekti/uzkie/
http://www.domasv.ru/catalog/karkasnye-doma/finskie-karkasnye-doma/

Проекты домов для длинных узких участков. Удобный и красивый дом на узком участке

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

  • Увеличение высоты дома — постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
  • Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
  • Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
  • Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

  • вытянутый план;
  • обращение фронтонов в сторону улицы;
  • одна или две глухих стены;
  • окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
  • наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
  • цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
  • нависание второго этажа над террасой;
  • установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

  • При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
  • В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение — установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка — еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение — расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина — 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину — всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни — на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки — 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал — максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

  • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
  • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
  • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
  • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Далеко не всем удается получить во владения просторный участок, дарящий безграничные возможности для планировки и застройки. Более того, многим приходится довольствоваться не просто маленькими, но и узкими площадками. Можно ли здесь отстроить комфортное жилье? Однозначно, можно. Например, если остановиться на узком доме. С мансардой или с гаражом, одно- или многоэтажные, с классической или нестандартной планировкой – на самом деле, на скромном участке реально возвести по-настоящему достойный дом. Главное – правильно подобрать проект. Для этого предлагаем вам ознакомиться со спецификой расположения и возведения узких домов и с фото уже отстроенных зданий.

Мифы об узких домах

Существует мнение, что на узком участке невозможно построить хороший дом, так как здесь попросту не хватит квадратных метров для реализации более-менее стоящего проекта. Но правда ли это? Давайте рассмотрим самые распространенные мифы об узких домах:

  • Узкие здания не пригодны для больших семей – на самом деле, игра с этажностью позволит вполне уютно расположить на скромной площади даже большую семью. Главное – заранее решить вопрос с количеством этажей и, исходя из этого, обустроить фундамент необходимой мощности.
  • Узкие дома ограничены в зонировании – в реальности же здесь присутствует абсолютно классическое зонирование, как и в случае с полноразмерными зданиями, но только с поправкой на масштаб. В таком жилище можно обустроить и гостиную, и спальни, и кухню, и детские, и санузлы, и даже кабинет с библиотекой.
  • Узкие дома неэстетичны – недостаток формы с лихвой можно компенсировать оригинальной архитектурной и дизайнерской проработкой.

Размещение жилого дома на узком участке

Особенности проектов узких домов

Для начала обозначим, что узким считается участок, ширина которого не превышает 15 м. Соответственно, на сам дом в таком случае отводится 7-9 м – оставшаяся площадь дает возможность соорудить забор и выдержать расстояние до других построек, согласно пожарным и санитарным нормам. Области, которые недоступны для строительства, лучше заранее заштриховать в проекте, чтобы не пришлось вносить коррективы уже в процессе работы.

Дом лучше всего располагать в глубине узкого участка, придвинув к одной из его сторон – если разместить здание посередине, вокруг него останутся чересчур узкие проходы, от которых не будет никакой пользы.

Внутреннее пространство узкого дома, который традиционно вытянутой продолговатой формы, можно обустроить двумя способами: расположив комнаты «трамваем» одна за другой или отделив их небольшими коридорчиками. Первый вариант более эргономичен, но второй намного комфортнее для проживания семьи из нескольких человек.

Узкий дом с мансардой

Наиболее удачное решение для узкого участка – дом с мансардой. Такой проект очень эргономичный и абсолютно не лишен комфорта. Несмотря на то, что шаблона организации такого жилья нет, все же стоит придерживаться определенных правил:

Дом с мансардой

  1. Помещения, которые нуждаются в хорошем освещении, лучше размещать на фасадной линии. Как правило, это детская, столовая и гостиная.
  2. Мансардные окна должны быть большими – это не только сделает помещение более светлым, но и придаст всему узкому дому привлекательный вид.
  3. Лестницу, которая ведет на мансарду, желательно располагать у глухой стены, а под ней можно обустроить небольшую хозяйственную подсобку – это позволит максимально эргономично использовать маленькое пространство. Еще один удачный вариант – расположение под лестницей небольшого рабочего уголка.
  4. Для комфортного проживания высота потолка в мансардном помещении должна быть не меньше 2,2 м.

Важно! Особое внимание при строительстве узкого дома с мансардой нужно уделить гидроизоляции и утеплению крыши, чтобы исключить даже возможность негативного воздействия внешних факторов на жилое помещение.

Узкий дом с гаражом

Второй по популярности проект дома на узком участке – здание с гаражом внутри. Сразу нужно отметить, что эта идея имеет не только плюсы, но и минусы, которые будет непросто нивелировать. Но начнем с преимуществ.

Узкий дом с гаражом

Дом с гаражом – практически единственный реальный вариант обустроить на узком участке «жилище» для автомобиля. Конечно же, первый этаж здания для этих целей задействовать нерационально, поэтому в ход пойдет подвал. В проекте такого дома, прежде всего, нужно будет проработать моменты, касающиеся безопасности содержания транспорта в здании как для домочадцев, так и для самой машины. Во-первых, необходимо сделать так, чтобы продукты сгорания не проникали в жилую часть дома, а во-вторых, важно обеспечить непопадание тепла в гараж, так как высокие температуры существенно снизят срок службы авто.

Совет. Также не забудьте предусмотреть безопасный, но функциональный подъезд к подвалу.

Что же касается минусов, то нужно учитывать сложность и высокую стоимость строительства узкого дома с гаражом – правильно возвести и обустроить такое здание будет непросто и недешево.

Как видим, и на малогабаритном участке можно построить вполне комфортный, функциональный и эстетичный узкий дом. Конечно же, будет глупо отрицать, что скромная площадь накладывает определенные ограничения и усложняет строительство, но если тщательно продумать проект здания и активизировать весь арсенал инструментов эргономики, абсолютно реально получить уютное жилье даже для большой семьи.

Проекты домов для узких участков: видео

Проекты домов для узкого участка: фото




Реализовать проекты узких домов достаточно сложно. Но, тем не менее, это один из самых распространенных видов проектов.

Это связано с тем, что вокруг больших городов не так много свободных земельных участков. А с хорошей инфраструктурой и правильной формы — и подавно. Да и цены на них соответствующие — как говорится, ажиотажный спрос. Поэтому потенциальным застройщикам приходится выбирать: или идеальный участок, или не самая удачная конфигурация, но зато с уже подведенными к будущему дому коммуникациями и удобным выездом на шоссе. А если вам удалось заполучить участок в городской черте, то при сумасшедшей плотности современной застройки, узкий и длиный клочок земли — наиболее вероятная возможность вклиниться между домами. А иногда, редко, но бывает, что застройщик сознательно выбирает проект узкого дома, потому что не хочет нарушать живописную панораму.

Но даже на таких нестандартных участках, архитекторы проектируют красивые и уютные , которые полностью отвечают современным нормам.

Что необходимо учесть выбирая проект дома для узкого участка

  • Скорее всего, проект дома для узкого участка будет двухэтажным или, как минимум, с мансардой. Объясняется это тем, что на небольшой площади нужно построить жилище, полностью соответствующее всем современным требованиям комфортабельной жизни.
  • Поэтому архитекторы всеми силами стараются компенсировать неудобства узких зданий за счет функциональной планировкой дома. В таких проектах планируется рациональное использование каждого квадратного метра: строительство балконов, крытых или открытых веранд, активное использование цокольных помещений. Это дает возможность расширить пространство и победить ощущения стесненности.
  • Зачастую проекты домов на узких участках выглядят довольно аскетично. Оно и понятно — особо-то развернуться места нет. Сосед слева, сосед справа. Но это компенсируется тщательной организацией внутреннего пространства дома. На самом деле современные проекты узких домов не менее комфортны, чем дома на участках с обычной конфигурацией.
  • Если обычные дома располагаются фронтоном на улицу, то дома на узких участках разумнее расположить в глубине участка. Это позволит максимально использовать естественный свет и, соответственно, более рационально спроектировать комнаты. А как вы понимаете, удачная планировка — залог уюта во всем доме.
  • Очень часто одна из стен дома на узком участке делается без окон. Это та стена, которая находится очень близко к соседнему дому. Согласитесь, что соседям совсем не обязательно знать, как протекает повседневная жизнь вашей семьи.

Проекты домов для узких участков: экономичность в приоритете

Проекты узкихдомов, к которым относятся и проекты домов для узких участков, весьма популярны не только у нас, но и за рубежом. Например, в Европе аккуратный скромный дом на 5-6 сотках, довольно распространенное явление. И ценится он, в первую очередь, за экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания.

Проекты узких домов от компании Dom4m ничем не уступают зарубежным аналогам.

Это минимальный список комнат, которые должны присутствовать в .

Государственные структуры, отвечающие за нормы и условия в домах для жизни, установили некоторые параметры каждого из помещений, чтобы каждому жильцу было комфортно. Таковыми нормами являются:

Интерьер и декор узкой гостиной студии со столовой и кухней


Схемы и планировка двух этажей длинного и узкого здания

Как правильно обустроить узкий дом

Когда хозяин надела ограничен в пространстве и может создать только узкого, нужно отталкиваться от главного. Не стоит бить тревогу, ведь можно найти массу идей и проектов для на узком участке, которые понравятся.

Отделка полов в разных помещениях различными экологичными материалами


Чтобы процесс строительства дома на участке не вызвал сложностей, конечно же, нужно предварительно продумать , которое будет в конструкции загородного дома.

Реализация лестниц на второй этаж в узком доме

Кухня

В плане узкого дома обязательно должна быть . Чтобы сделать минимальным риск загромождения пространства, следует всю необходимую мебель, бытовые и сантехнические приборы размещать вдоль одной длинной стены.

Использование компактной но функциональной кухни в узком здании


Тогда вторая часть пространства останется свободной, что позволит легко перемещаться по помещению.
Важные моменты

Спальня

Узкая спальня должна быть обустроена обдуманно.

Подборка вариантов оформления и планировки спальной комнаты в узком здании


В этом помещении также стоит отдать предпочтение и максимуму средств для визуального расширения пространства. Смотрите в видео обзор планировки узкого дома.
Важные моменты

Гостиная

Так как это помещение предназначено для приема гостей дома, стоит продумать планировку в деталях. Должно оставаться максимум свободного пространства, чтобы жильцы частного дома и гости могли легко передвигаться по помещению.

Читайте также

Проект дома с двумя спальнями

Важные моменты

Детская

Нередко узкие дома с мансардой. Особенно часто эту часть конструкции сооружения используют для обустройства детской комнаты . Даже в узком доме на мансарде можно обустроить великолепную комнату для ребенка.

Узкий участок не повод для огорчения – это всего лишь творческий вызов архитектору и достойная оплата его трудов. А поломать голову есть над чем.

Не буду называть узкими дома с фасадом от 6 м. Речь в статье пойдет о постройках, чьи габариты должны «втиснуться» в узкую полоску участка и не могут превышать эти самые 6 м, более того, они гораздо меньше указанной цифры.

А такие наделы земли встречаются (и часто) в тесной городской застройке, когда счастливые обладатели больших владений в частном секторе решают поправить свое материальное положение за счет отчуждения небольшой полоски земли в пользу другого лица.

Другой вариант – участок под дачу в сельской местности. Там бывшие земли сельхозназначения (для ведения садоводства и огородничества) по решению местной власти могут быть переведены под застройку. И многие селяне готовы их продать. Вот только «беда» большинства наделов в том, что нарезаны они узкими длинными полосами.

И все-таки задача эта выполнимая. Для начала вдохновимся заграничным опытом подобного проектирования, а после попробуем самостоятельно разработать несколько проектов узкого дома.

ДОМ В ТОРОНТО


Строительство этого дома изначально имело коммерческое назначение – для продажи. Просто проектировщик и дизайн-студия Regio& B auer (Торонто) хотели показать доступность частного дома с современным дизайном для рядовых жителей Австралии.

По цене он сопоставим со стандартной квартирой в Торонто, но обладает многоуровневой планировкой, своим участком земли и задним двориком.

Для того, чтобы увеличить площадь, потребовалось спроектировать 3 уровня. Но дабы дом не превышал своих «собратьев», первый этаж сделали полуподвальным, что абсолютно не испортило внутреннюю атмосферу жилища.

Яма-ниша перед окнами первого уровня отделана декоративным камнем и украшена кадочными растениями. Большие окна дома ничуть не выдают его внутреннюю обстановку. Все. конечно, же зависит от штор, так на втором уровне они полупрозрачные — здесь находится столовая и скрывать особо нечего. А вот интерьер нижнего этажа остается неприступным для взгляда благодаря ряду потолочных ламп. расположеных очень близко к окну.

Согласитесь, что на фоне соседских домов этот выглядит ультрасовременным. Австралия, это, конечно же, не наша средняя полоса. Тем не менее, при использовании каркасной технологии строительства, утеплителя достаточной толщины и энергосберегающих стеклопакетов, нечто подобное можно возвести и у нас.


Длинная кухня-столовая разместилась на втором этаже и разделена на зоны стеной-перегородкой.



Вот так выглядит островная кухня с другого ракурса.


Часть интерьера одной из спален, выходящей окнами на улицу.

Исходя из предоставленных фото и знаний эргономики можно составить приблизительный план этого дома.

ПЛАНИРОВКА УЗКОГО ДОМА

Для того, чтобы спланировать узкий (впрочем, как и любой) дом, важно знать самые главные нормативы строительства, в данном случае, минимальные габаритные размеры:

  • ширина коридора не может быть менее 1,2 м, столько же места необходимо оставить в кухне для свободного прохода (после расстановки мебели)
  • минимальный линейный размер жилого помещения нельзя делать уже 2 м
  • минимальные габариты санузла (гостевой туалет) таковы: ширина 0,9 м, длина 1,1 м
  • минимальная ширина ванной комнаты или душевой составляет 1,8 м.

Проект №1 Двухуровневый дом с гаражом шириной 5 м

Это позаимствованный в инете вариант, но в исходнике нет размеров внутренних помещений. Потому представлю свое видение этой архитектурной задумки.

Все габариты на рисунке внешние, потому внутренние следует высчитывать за минусом толщины стен и перегородок.

1-й этаж начинается с гаража и террасы. По левой стороне террасы 3 колонны, которые поддерживают перекрытие второго этажа. В конце террасы вход в дом. Далее идет длинный узкий коридор, за вычетом стен его ширина не должна быть менее 11,1-1,2 м.

Справа по коридору две двери — дона в гараж, другая в гостевой санузел. Его внутренние размеры 1,1 х 1,6 м. За ним лестница на второй этаж. Ширина пролета 80 см (меньше нельзя).

Гостиная и столовая объединены. Причем, высота гостиной зоны занимает два этажа и вместо потолка у нее остекленная крыша пирамидальной формы.

Кухня отделена от остальных помещений. Проход между двумя линиями кухонного гарнитура должен получиться не менее 1,2 м.

Заканчивается этаж помещением для повседневного приема пищи. Из него идет выход на террасу с колонной на углу. С террасы можно попасть в компактную котельную.

2-й этаж , в принципе, достаточно понятен, 2 санузла (меньший шириной 2, больший — 2,2 м). 3 спальни, из каждой выход в небольшую гардеробную. Центральная часть — продолжение гостиной. Узкий коридор. обрамленный балюстрадой (перилами) поворачивает и уходит вниз, перетекая в лестницу.

Данный проект можно слега подкорректировать в смысле уменьшения размеров. Можно чуть уже сделать гараж, тогда и спальни второго этажа заметно уменьшатся, чуть укоротить гостиную столовую, опять же гараж. Нельзя уменьшать размеры санузлов, ширину лестницы и кухни (2,6 м).

Проект № 2 Большой двухуровневый дом на 3 спальни, ширина по фасаду 4,7 м.

Этот дом с эркером по фасаду рассчитан на большую семью.




1-й этаж начинается с входной зоны из которой сразу же можно подняться на второй уровень. В подлестничном пространстве приютился гостевой санузел (2). Слева от входа кухня-столовая (1). Направа ведет холл (5), из него выход в гардеробную (3), котельную (4) и гостиную (6).

2-й этаж вмещает в себя 3 спальни (7,11,12) и 2 санузла. Первый расположен в спальне взрослых (9), оборудован душевой кабиной и унитазом. Второй (10) с полноценной ванной.

Маленькое помещение в спальне (8) это ниша для хранения вещей.

Проект №3 Одноэтажный дом на 2 спальни.

Небольшой дом вполне может быть построен как на небольшом клочке земли в пригороде, так и далеко за городом и служить в качестве дачи.



Перечень помещений (слева-направо): спальня, гостиная. санузел с ванной (размер 3 х 4 м), кухня и еще одна спальня.

Небольшая прихожая-тамбур сохранит тепло в зимний период года. Котельная, как видите, отсутствует, но если потребуется, то ее можно пристроить снаружи слева от тамбура.

УЗКИЕ ДОМА, ФОТО


Ширина этого дома ориентировочно 4,7-5 м. Первый этаж отведен под гараж и подсобные помещения. На втором и третьем разместились все остальные помещения. Но даже глядя снаружи не возникает ощущения дискомфорта и тесноты.


Ширина данного дома — это ширина помещений в нем. Хоть и выглядит он компактно, но даже с данного ракурса видно насколько просторна кухня в этой постройке. Предполагаю, что и остальные комнаты так же комфортны и велики.

Дом выполнен на базе каркасной технологии и обшит деревянным сайдингом. А защищает дерево от избыточной влаги система вентилируемого фасада.


Еще один современный узкий дом в Торонто. Это вид с внутреннего дворика. Большие окна — фишка данного дизайна наряду с облицовкой плиткой «под кирпич». Те кого смущает такая открытость помещений могут воспользоваться жалюзи либо шторами.


А это уже интерьер узкого по фасаду дома. Обратите внимание, насколько оптимально использовано пространство отдельного этажа в нем. В самом конце совмещенный санузел, ближе двухуровневый отсек, представленный кухней и спальным местом над ней. Высота потолка в доме, думаю, не менее 4 м (2,1-2,2 м кухня и 1,8-1,9 м над спальным местом). На переднем плане фото мы видим рабочий кабинет.



Очень похоже на то, что за кухонной зоной в конце помещения нашлось место и компактному гостевому санузлу.

Проекты домов шириной 6. Узкие участки и их проблемы. Планировка проектов домов для узких участков: особенности

Проект узкого дома

Хорошо, если ваш приусадебный участок имеет большую площадь и хорошие пропорции. Но что делать тем, кто владеет узким участком и хочет построить на нем коттедж? Прежде всего, не расстраиваться — ведь даже на таком участке можно построить полноценный и красивый дом.

Рада познакомить вас с самыми, на мой взгляд, необычными и интересными проектами узких домов. Первые проекты — это двухэтажные дома для узких участков, а затем идут — одноэтажные. Все картинки можно увеличить нажав на них.

План увеличивается!

Проект длинного узкого дома в двух уровнях с гаражом. Габариты дома 4.5 метра на 19 метров. При такой небольшой ширине дом хорошо впишется на сложном нешироком участке.

На первом этаже находится гараж, кухня-гостиная и гостевой санузел. На втором этаже три жилые комнаты и два совмещенных санузла. Дом идеален для семьи с двумя детьми или семьи из трех поколений.

Проект узкого дома №2

Достаточно большой узкий проект двухэтажного дома с габаритами 6 метров на 14 метров. Все эти проекты проверены временем, это уже построенные американские дома, заслужившие доверие хозяев. Они полностью функциональны, в них все предусмотрено для полноценной жизни.

План дома увеличивается!

Первый этаж — гостиная, кухня-столовая и санузел, второй этаж — спальня хозяев и две детские. При спальне большая ванная, а на этаже также имеется совмещенный санузел с душем.

Проект узкого дома №3

Перед нами довольно длинный узкий проект дома с площадью застройки 5 метров на 16.5 метров. Мне очень понравился данный проект! Особенно его высокий первый этаж и симпатичное крыльцо.

План можно увеличить!

На первом этаже расположена гостиная (отдельное помещение) и большая кухня-столовая. Также на первом этаже находится большая гардеробная. Санузел был устроен под лестницей. Второй этаж занят тремя спальнями и двумя санузлами (один с душем, другой с ванной).

Проект узкого дома №4

Проекты с allendaledesignbuild.com

Очень длинный проект узкого дома — при ширине всего 5 метров он имеет длину 21.6 метров. Интересная идея для узкого участка под застройку. В данном проекте сочетается и красота здания и удобство строительства. Проект очень функционален и заслуживает внимания.

Планировка увеличивается!

Этот проект похож на предыдущий, принципиальная разница в том, что одна из спален находится в первом этаже. На втором этаже только две спальни и один санузел (половина дома одноэтажная).

Проект узкого дома №5

Большой узкий проект дома со встроенным гаражом на два автомобиля, при этом въезд в гараж расположен позади дома, в торце. Данное решение может быть реализовано, если у вас имеется возможность сделать два входа — ворота позади, а крыльцо спереди здания.

Увеличивается!

Проект с thehouseplanshop.com

В первом уровне находится гараж, гостиная, кухня-столовая и две жилые комнаты. Большая часть дома одноэтажная, однако есть надстройка второго этажа, в которой размещено еще две спальни и большая ванная.

Проект узкого дома №6

Весьма интересный проект узкого дома из пеноблоков, с гаражом и входом сбоку. Проект оптимально сбалансирован, подходит для владельцев длинных участков. Вообще, мне очень импонирует идея гаража при въезде, совмещенного с основным жилищем.

План первого этажа

В ширину дом всего 6 метров. План в футах и дюймах, так как брала на зарубежных ресурсах. Но при желании все можно пересчитать под наши размеры.

Проект узкого дома №7

Проект c houseplans.com

Интересный проект узкого одноэтажного дома с террасой при входе. Этот домик мне особенно симпатичен. И в плане функционала, и в плане внешнего вида. Симпатичное крыльцо при входе позволит вам устраивать посиделки на свежем воздухе в теплое время года.

Увеличивается!

В доме имеется гостиная, кухня-столовая, спальня, детская и большая ванная комната. Перед домом — широкая терраса.

Несколько видео проектов узких домов в два этажа

Надеюсь, что вам понравились эти проекты узких домов и вы выбрали для себя один из них. Даже имея сложный узкий участок, можно построить красивое и аккуратное здание, на которое будет приятно смотреть.

Поверьте, я знаю о чем говорю. Я много езжу по миру и встречаю такую красоту на узких отрезах земли, что невозможно пройти без остановки, не рассмотрев детали и не потянувшись за фотоаппаратом.

Недавно прозвучал вопрос от читателя, можно ли вписать на узкий участок дом построенный буквой Г. Отвечаю — все зависит от ширины вашего владения, я бы не рекомендовала так строиться на длинном отрезке, угол заберет часть пространства, которого и так мало.

Дом построенный буквой Г

Вот фото пример наглядно демонстрирующий, что участок в таком случае должен быть шире, а у нас ведь узкие и длинные сегодня рассматриваются. Так что Г образные проекты не для нас…

Реализовать проекты узких домов достаточно сложно. Но, тем не менее, это один из самых распространенных видов проектов.

Это связано с тем, что вокруг больших городов не так много свободных земельных участков. А с хорошей инфраструктурой и правильной формы — и подавно. Да и цены на них соответствующие — как говорится, ажиотажный спрос. Поэтому потенциальным застройщикам приходится выбирать: или идеальный участок, или не самая удачная конфигурация, но зато с уже подведенными к будущему дому коммуникациями и удобным выездом на шоссе. А если вам удалось заполучить участок в городской черте, то при сумасшедшей плотности современной застройки, узкий и длиный клочок земли — наиболее вероятная возможность вклиниться между домами. А иногда, редко, но бывает, что застройщик сознательно выбирает проект узкого дома, потому что не хочет нарушать живописную панораму.

Но даже на таких нестандартных участках, архитекторы проектируют красивые и уютные , которые полностью отвечают современным нормам.

Что необходимо учесть выбирая проект дома для узкого участка

  • Скорее всего, проект дома для узкого участка будет двухэтажным или, как минимум, с мансардой. Объясняется это тем, что на небольшой площади нужно построить жилище, полностью соответствующее всем современным требованиям комфортабельной жизни.
  • Поэтому архитекторы всеми силами стараются компенсировать неудобства узких зданий за счет функциональной планировкой дома. В таких проектах планируется рациональное использование каждого квадратного метра: строительство балконов, крытых или открытых веранд, активное использование цокольных помещений. Это дает возможность расширить пространство и победить ощущения стесненности.
  • Зачастую проекты домов на узких участках выглядят довольно аскетично. Оно и понятно — особо-то развернуться места нет. Сосед слева, сосед справа. Но это компенсируется тщательной организацией внутреннего пространства дома. На самом деле современные проекты узких домов не менее комфортны, чем дома на участках с обычной конфигурацией.
  • Если обычные дома располагаются фронтоном на улицу, то дома на узких участках разумнее расположить в глубине участка. Это позволит максимально использовать естественный свет и, соответственно, более рационально спроектировать комнаты. А как вы понимаете, удачная планировка — залог уюта во всем доме.
  • Очень часто одна из стен дома на узком участке делается без окон. Это та стена, которая находится очень близко к соседнему дому. Согласитесь, что соседям совсем не обязательно знать, как протекает повседневная жизнь вашей семьи.

Проекты домов для узких участков: экономичность в приоритете

Проекты узкихдомов, к которым относятся и проекты домов для узких участков, весьма популярны не только у нас, но и за рубежом. Например, в Европе аккуратный скромный дом на 5-6 сотках, довольно распространенное явление. И ценится он, в первую очередь, за экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания.

Проекты узких домов от компании Dom4m ничем не уступают зарубежным аналогам.

Далеко не всем удается получить во владения просторный участок, дарящий безграничные возможности для планировки и застройки. Более того, многим приходится довольствоваться не просто маленькими, но и узкими площадками. Можно ли здесь отстроить комфортное жилье? Однозначно, можно. Например, если остановиться на узком доме. С мансардой или с гаражом, одно- или многоэтажные, с классической или нестандартной планировкой – на самом деле, на скромном участке реально возвести по-настоящему достойный дом. Главное – правильно подобрать проект. Для этого предлагаем вам ознакомиться со спецификой расположения и возведения узких домов и с фото уже отстроенных зданий.

Мифы об узких домах

Существует мнение, что на узком участке невозможно построить хороший дом, так как здесь попросту не хватит квадратных метров для реализации более-менее стоящего проекта. Но правда ли это? Давайте рассмотрим самые распространенные мифы об узких домах:

  • Узкие здания не пригодны для больших семей – на самом деле, игра с этажностью позволит вполне уютно расположить на скромной площади даже большую семью. Главное – заранее решить вопрос с количеством этажей и, исходя из этого, обустроить фундамент необходимой мощности.
  • Узкие дома ограничены в зонировании – в реальности же здесь присутствует абсолютно классическое зонирование, как и в случае с полноразмерными зданиями, но только с поправкой на масштаб. В таком жилище можно обустроить и гостиную, и спальни, и кухню, и детские, и санузлы, и даже кабинет с библиотекой.
  • Узкие дома неэстетичны – недостаток формы с лихвой можно компенсировать оригинальной архитектурной и дизайнерской проработкой.

Размещение жилого дома на узком участке

Особенности проектов узких домов

Для начала обозначим, что узким считается участок, ширина которого не превышает 15 м. Соответственно, на сам дом в таком случае отводится 7-9 м – оставшаяся площадь дает возможность соорудить забор и выдержать расстояние до других построек, согласно пожарным и санитарным нормам. Области, которые недоступны для строительства, лучше заранее заштриховать в проекте, чтобы не пришлось вносить коррективы уже в процессе работы.

Дом лучше всего располагать в глубине узкого участка, придвинув к одной из его сторон – если разместить здание посередине, вокруг него останутся чересчур узкие проходы, от которых не будет никакой пользы.

Внутреннее пространство узкого дома, который традиционно вытянутой продолговатой формы, можно обустроить двумя способами: расположив комнаты «трамваем» одна за другой или отделив их небольшими коридорчиками. Первый вариант более эргономичен, но второй намного комфортнее для проживания семьи из нескольких человек.

Узкий дом с мансардой

Наиболее удачное решение для узкого участка – дом с мансардой. Такой проект очень эргономичный и абсолютно не лишен комфорта. Несмотря на то, что шаблона организации такого жилья нет, все же стоит придерживаться определенных правил:

Дом с мансардой

  1. Помещения, которые нуждаются в хорошем освещении, лучше размещать на фасадной линии. Как правило, это детская, столовая и гостиная.
  2. Мансардные окна должны быть большими – это не только сделает помещение более светлым, но и придаст всему узкому дому привлекательный вид.
  3. Лестницу, которая ведет на мансарду, желательно располагать у глухой стены, а под ней можно обустроить небольшую хозяйственную подсобку – это позволит максимально эргономично использовать маленькое пространство. Еще один удачный вариант – расположение под лестницей небольшого рабочего уголка.
  4. Для комфортного проживания высота потолка в мансардном помещении должна быть не меньше 2,2 м.

Важно! Особое внимание при строительстве узкого дома с мансардой нужно уделить гидроизоляции и утеплению крыши, чтобы исключить даже возможность негативного воздействия внешних факторов на жилое помещение.

Узкий дом с гаражом

Второй по популярности проект дома на узком участке – здание с гаражом внутри. Сразу нужно отметить, что эта идея имеет не только плюсы, но и минусы, которые будет непросто нивелировать. Но начнем с преимуществ.

Узкий дом с гаражом

Дом с гаражом – практически единственный реальный вариант обустроить на узком участке «жилище» для автомобиля. Конечно же, первый этаж здания для этих целей задействовать нерационально, поэтому в ход пойдет подвал. В проекте такого дома, прежде всего, нужно будет проработать моменты, касающиеся безопасности содержания транспорта в здании как для домочадцев, так и для самой машины. Во-первых, необходимо сделать так, чтобы продукты сгорания не проникали в жилую часть дома, а во-вторых, важно обеспечить непопадание тепла в гараж, так как высокие температуры существенно снизят срок службы авто.

Совет. Также не забудьте предусмотреть безопасный, но функциональный подъезд к подвалу.

Что же касается минусов, то нужно учитывать сложность и высокую стоимость строительства узкого дома с гаражом – правильно возвести и обустроить такое здание будет непросто и недешево.

Как видим, и на малогабаритном участке можно построить вполне комфортный, функциональный и эстетичный узкий дом. Конечно же, будет глупо отрицать, что скромная площадь накладывает определенные ограничения и усложняет строительство, но если тщательно продумать проект здания и активизировать весь арсенал инструментов эргономики, абсолютно реально получить уютное жилье даже для большой семьи.

Проекты домов для узких участков: видео

Проекты домов для узкого участка: фото




В портфолио на нашем сайте можно найти много готовых домов, реализованных по таким проектам. Заказчик может выбрать один из них, или же заказать индивидуальный проект готового дома. Узкий участок превратится в настоящий райский уголок благодаря мастерству наших архитекторов. Создавая индивидуальные проекты домов для узких участков, они всегда учитывают пожелания клиентов, выясняют их эстетические предпочтения.

На каждом этапе работы проект согласовывается с заказчиком, при необходимости вносятся поправки. Наша задача – как можно эффективнее использовать участок земли и построить на нем дом, в котором просторно и уютно будет жить целой семье. Воспринимайте свой нестандартный участок, как возможность иметь самый оригинальный и атмосферный дом.

Особенности домов на узких участках

Проекты домов и коттеджей для узкого участка предполагают использование для строительства нескольких стандартных приемов. Благодаря этим приемам дом, построенный на узком клочке земли, будет просторным и комфортным для проживания. Одна из характерных особенностей таких домов – это то, что на боковых стенках такой постройки отсутствуют большие окна. Благодаря этому обитатели дома будут защищены от любопытных взглядов соседей и прохожих, а их личная жизнь изолирована и предоставлена только им самим.

Чтобы в таком здании не возникло ощущение некоторой замкнутости, маленького пространства и тесноты, архитекторы проектируют в нем много веранд, террас и балконов. Такие открытые помещения компенсируют маленькую квадратуру и позволяют жителям дома часто наслаждаться чистым воздухом и красивым видом.

Наличие красивых балконов позволяет также придать дому индивидуальные черты и соответствовать заданной стилистике, особенно, если на балконе есть определенные элементы декора. Такие террасы и веранды – лучший вариант времяпрепровождения для дружеской доверительной беседы или романтической встречи двух влюбленных. Проводя свое время на таких площадках, вы не раз поблагодарите себя за приобретение участка именно с такой квадратурой, ведь иногда для уюта нужно совсем немного места.

Проекты домов на узком земельном участке обычно двухэтажные. Они имеют вытянутую форму плана и обращенный на улицу фронтон. На солнечной стороне таких домов окна устанавливаются большие. Характерно для таких построек также сооружение цокольных этажей. В них обычно размещается спортивный зал или кладовая. Лестница между первым и вторым этажом всегда прямая и миниатюрная. Она располагается вдоль одной из стен и занимает совсем немного места. Часто в таких домах предусмотрены эркеры, мансардные окна и «второй свет». На северной стороне дома обычно находится гараж, кухня и вход, а на южной – гостиная.

Почти всегда проекты домов для узких участков предполагают западное и восточное размещение торцевых стен. Таким образом, все помещения будут хорошо освещены. Забыть о небольшой квадратуре помещения обычно помогает правильно подобранный дизайн интерьера, в котором большое значение имеет игра цветов и света.

Если заказчик владеет двумя соседними узкими участками, можно построить на них спаренные дома. Для этого создаются зеркальные проекты домов для узких участков. Они соединены на границе участков и являются одной архитектурной задумкой. Разрыв между такими домами определяется самим заказчиком, но хотя бы одна из двух соседних стен обязательно должна быть противопожарной.

Современные дома, построенные на узких участках, ничуть не уступают большим постройкам по своим внешним эстетическим особенностям и внутреннему комфорту. Их рациональная внутренняя планировка способствует уюту и позволяет экономить неплохие средства на оплате коммунальных услуг.

Профессиональные архитекторы, которые работают в нашей компании, выберут или создадут для вас проект дома, в котором вы забудете о небольшом размере своего участка и будете наслаждаться атмосферой и семейным теплом. Рассказ заказчика о доме своей мечты – это призыв к действию для лучших наших специалистов, а соответствие готового результата этой мечте – дело их чести.

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

  • Увеличение высоты дома — постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
  • Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
  • Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
  • Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

  • вытянутый план;
  • обращение фронтонов в сторону улицы;
  • одна или две глухих стены;
  • окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
  • наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
  • цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
  • нависание второго этажа над террасой;
  • установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

  • При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
  • В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение — установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка — еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение — расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина — 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину — всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни — на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки — 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал — максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

  • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
  • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
  • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
  • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

1.5 Коллекция планов домов от Advanced House Plans

Все наши планы этажей разрабатываются собственными силами и поставляются с различными вариантами, чтобы сделать дом вашей мечты индивидуальным для вас.

Поскольку все планы мы разрабатываем сами, изменение плана в соответствии с вашими потребностями не может быть проще. Нажмите на план, затем под изображением вы увидите найдите кнопку, чтобы получить 100% бесплатное предложение по всем запросам на изменение плана. Все наши планы доступны с различными вариантами индивидуальной настройки.

Варианты конструкции наружной стены

Большинство наших стандартных планов по умолчанию представляют собой конструкцию внешней стены 2×4. Мы предоставляем варианты изменения типа внешней стены. Те варианты включают наружные стены 2×6, конструкцию опорной рамы, конструкцию блока CMU и т. д.

Типы фундаментов

При разработке планов домов для данного плана задается фундамент по умолчанию.Если возможно, мы включаем варианты изменения фундамента тип, чтобы лучше соответствовать вашим потребностям строительства. Например, если фундаментом по умолчанию является недостроенный подвал, у вас будет возможность измените тип фундамента на заглубленный, подпольный или плитный.

Обратите внимание, что некоторые из наших тарифных планов разработаны с учетом потребности фундамента, такие как столб и пирс для собственности на набережной.Эти планы могут не предусматривать возможность выбора другого типа фундамента. если ты Если вы нуждаетесь в альтернативном фундаменте и у вас нет выбора, пожалуйста, заполните запрос на изменение на странице плана.

Правое чтение Обратное

Один из наших наиболее популярных вариантов — отменить план. Заказ реверсивного варианта не только перевернет для вас план наборов, но и также исправьте текст, чтобы план правильно читался в обратном порядке.

CAD-файлы

Все наши планы доступны для скачивания в формате PDF. Если вы хотите внести изменения в план самостоятельно, есть дополнительная опция, которая предоставит вам файлы САПР. Наши файлы САПР экспортируются в формат AutoCAD.

У вас должно быть программное обеспечение, способное открывать файлы САПР, чтобы использовать их. Этот вариант отлично подходит, если вы занимаетесь жилищным строительством и вам нужно внести небольшие изменения в планы каждого лота.

Отчет о стоимости строительства

Все наши планы домов поставляются со 100% бесплатным отчетом о затратах на строительство. Просто найдите оранжевый раздел на странице плана, введите свой почтовый индекс и выберите Ваш уровень качества отделки. Обратите внимание, что этот инструмент предназначен только для целей оценки и не должен использоваться каким-либо другим образом.

Выбор гаража

У нас есть несколько вариантов для любого желаемого места или типа гаража.Предлагаем планы с отдельными гаражами, двором гаражи, гаражи с боковой загрузкой, гаражи с фронтальной загрузкой и гаражи с задней загрузкой.

Типы лицензий

Мы предлагаем 2 типа лицензий для вашего плана дома. Одноразовая лицензия означает, что план может быть создан только один раз лицом, приобретающим план. Лицензия на неограниченную сборку предназначена для профессиональных сборщиков, которые планируют создавать план несколько раз.

Гарантия лучшей цены

Вы можете найти наши планы на сайтах других поставщиков. Поскольку мы разрабатываем все наши планы, мы можем предложить реальную гарантию соответствия цены. Если вы найдете другой сайт продавая наши планы дешевле, чем мы, мы будем соответствовать этому.

Другие коллекции

Обязательно ознакомьтесь с другими нашими коллекциями планов, в том числе с планами гаражей, планами заднего двора, двухуровневыми планами, планами современных фермерских домов, планами узких участков и многим другим.

Дома шириной 3 метра (примеры, фотографии и планы)

В связи с падением цен на недвижимость во всем мире люди вынуждены проявлять творческий подход, если они хотят реализовать свою мечту о собственном доме в городе.

В то же время многие городские советы приняли законы, поощряющие увеличение плотности застройки в попытке уменьшить проблемы, связанные с разрастанием городов.

Сочетание этих двух факторов приводит к формирующейся тенденции в домах с подъездными дорогами.

Что такое подъездной дом?

3-метровый подъездной дом в Японии от Coo Planing Architect Office

Подъездные дома — это жилые дома, спроектированные так, чтобы соответствовать ширине стандартной подъездной дороги, поэтому их можно построить между существующими домами для увеличения плотности города. Они могут быть шириной до 3 метров (10 футов) и требуют умных дизайнерских решений, чтобы сделать пространство пригодным для жизни.

Как правило, боковая дорога отделяется от существующего жилого квартала, чтобы освободить место для нового дома.Это может быть инициировано владельцами недвижимости как прибыльное предприятие в сфере недвижимости или может начаться как запрос от заинтересованной стороны, которая ищет землю в этом районе.

Так что же представляют собой эти дома?

Характеристики дома на подъездной дорожке

Поскольку дома на подъездной дорожке располагаются на узкой полосе земли, они часто обладают специфическими и уникальными характеристиками:

Узкие, длинные и высокие формы

Чтобы уместить целый дом на узком участке земли, есть только два пути; вперед-назад или вверх-вниз.Это приводит к длинным домам и часто высоким домам с несколькими уровнями.

Без боковых окон

Стеклянные полы, пропускающие естественный свет, от Fujiwara / Muro Architects

Чтобы максимизировать ширину подъездного дома, боковые стены должны быть выдвинуты к границам, что делает невозможным использование боковых окон.

Без боковых окон естественное освещение все же можно получить в глубине узкого дома другими творческими методами:

  • Световые колодцы
  • Мансардные окна
  • Световые трубки
  • Пустоты
  • Стеклянные полы
  • Зеркала
  • Внутренние окна

Плюс другие трюки.

Передний гараж или навес

При использовании существующей подъездной дорожки к дому имеет смысл обеспечить подъезд для автомобиля к передней части участка. Часто подъездные дома включают в себя передний гараж или навес для машины.

Уникальный креативный дизайн

При таких экстремальных физических ограничениях на подъездные дома дизайнерам необходимо проявлять творческий подход, чтобы план работал.

Такое творчество может привести к удивительно уникальным проектам, которые могут иметь большое влияние.

Давайте рассмотрим несколько примеров.

Пример подъездных домов

Подъездной дом Рохана Уолтерса

До, после и внутри. Подъездной дом в Торонто от Рохана Уолтерса

Подъездной дом от Рохана Уолтерса имеет ширину всего 3,66 метра и длину 12,04 метра (12 × 40 футов). Он занимает пространство подъездной дороги для двух автомобилей (сквозная парковка) и состоит из трех уровней с двумя спальнями и внутренним двором на крыше.

Этот дом — отличный пример того, что возможно при ограниченном бюджете.А для дома на подъездной дорожке удивительно, как много Рохана поместилось на таком крошечном участке земли.

Подъездной дом от Adriano Pupilli Architects

Подъездной дом в Сент-Питерс от Adriano Pupilli Architects

Этот подъездной дом показывает, что вам не нужно экономить на качестве или дизайне при строительстве такого узкого дома. Земельный участок имеет ширину всего 3,6 метра (12 футов), но дом не кажется каким-то раздавленным.

Хороший дизайн может превратить почти любое пространство в удовольствие.

Гараж-переоборудованный дом по адресу 19 London St Enmore

Дом-переделка гаража по адресу 19 London St Enmore (список недвижимости)

Этот дом-переделка гаража — хороший пример того, что нужно делать , а не .

При проектировании узкого дома очень важно правильно оформить проект, иначе при проживании в нем постоянно будет ощущаться маленький размер.

Давайте посмотрим на план, чтобы увидеть, что не так:

План этажа гаража-переоборудования

Проблемы с этим проектом:

  • Спальня не частная, вы должны пройти через нее, чтобы получить доступ ко всему дому.
  • Складское помещение под домом не используется, гораздо больше могло бы быть возможно, если бы этот объем был добавлен к основному жилому пространству.

Как исправить:

  • Удалите существующий пол , чтобы увеличить высоту внутреннего пространства.
  • Добавьте лестницу вниз на нижний уровень от входной двери.
  • Снимите перегородки , чтобы сделать планировку открытой.
  • Разместите чердаки во всю ширину спальни над жилым помещением , чтобы вам не нужно было через них проходить.
  • Добавьте световые люки для естественного освещения в глубине дома.

Переместив кладовку под домом в основной объем дома, вы легко получите достаточно места для двух спален.

Дом с переулком шириной с подъездную дорожку по адресу 154 Hamilton St Toronto

Дом шириной с подъездную дорожку на Гамильтон-стрит, 154, Торонто (видеоссылка Дэйва Данвилла)

. Этот дом может быть немного шире — 4,5 метра (15 футов), но он огромен. Он содержит 3 спальни и 3 ванные комнаты на 4 уровнях.Это доказывает, что вы можете легко разместить весь семейный дом на ширине подъездной дорожки.

Расположение этого дома тоже гениальное.

Вместо того, чтобы размещать дом непосредственно рядом с соседними зданиями, он был расположен в задней части участка, сзади на переулок. Это дает доступ для автомобилей сзади и большой передний двор, который стал более уединенным благодаря удачно расположенным деревьям и кустарникам.

При планировании подъездных домов имеет смысл мыслить нестандартно.

Небольшой дом Кобе от Fujiwara / Muro Architects

Небольшой дом Kobe от Fujiwara / Muro Architects

В этом доме шириной 2,5 метра (8 футов 2 дюйма) есть две особенности:

Навес для машины встроен в переднюю часть дома. Это имеет смысл, потому что дом, по сути, построен над подъездной дорожкой.

Мансардные окна и большое пространство используются для проникновения естественного света вглубь дома. Дома на подъездной дороге обычно не имеют боковых окон, поэтому, если они многоэтажные, им нужен альтернативный способ внутреннего освещения.Внутренние пустоты и световые люки являются эффективными методами.

Хотите узнать о других методах проникновения естественного света вглубь дома? Полный список см. в моей статье: Принципы проектирования малых домов.

Планы этажей шириной 3 метра для подъездных домов

Я провел бессчетное количество недель своей жизни, проектируя узкие дома, мне это нравится!

Ниже приведены четыре моих любимых плана этажа шириной 3 метра. Я создал различные проекты, чтобы удовлетворить потребности различных жильцов как в одноэтажных, так и в двухэтажных вариантах.

План 1. Дом-студия с кроватью-чердаком

План студии шириной 3 метра

С этим дизайном мы начинаем с малого.

Эта одноэтажная студия имеет размеры 3 × 11 метров (10 футов × 36 футов). Это было бы идеально для одного или двух жильцов.

Вот основные характеристики:

  • Удобный вход и салон.
  • Хорошо оборудованная кухня-столовая с верхними шкафами и комбинированной стиральной машиной с сушкой под столом.
  • Аккуратная ванная комната с душевой кабиной 900 × 900 мм (3 × 3 фута).
  • Просторный спальный лофт, куда ведет лестница.

Это было бы моим идеальным местом для жизни, я люблю маленькое хорошо спроектированное пространство.

Вас интересует круглый стол с обрезанной стороной? Этот удивительный стол идеально подходит для небольших домов. Он имеет две откидные стороны, которые позволяют придвинуть его к стене для экономии места. У него также есть центральная ножка, поэтому вокруг него легче расположить 3, 4, 5 или даже 6 человек. Проверьте это: (ссылка Amazon)

План 2.Двухэтажный подъездной дом

План этажа с двойным чердаком шириной 3 метра

Этот дом похож на предыдущий проект 3 × 11 метров (10 футов × 36 футов), но над гостиной добавлен дополнительный чердак. Этот чердак можно использовать как вторую спальную зону или как кладовую.

В дополнение к дополнительному чердаку, конструкция крыши была изменена, чтобы приспособить более высокие потолки, необходимые на обоих концах здания (это будет иметь смысл при покупке плана).

Мне нравится второй чердак, потому что я считаю, что в маленьком доме никогда не бывает достаточно места для хранения вещей.

Этот дом идеально подходит для проживания от 1 до 4 человек.

План 3. Двухэтажный дом с одной спальней

План двухэтажного этажа шириной 3 метра, 1 спальня

Это простой двухэтажный проект с компактными размерами 3 × 10 метров (10 футов × 32 фута 8 дюймов) с одной спальней и одной ванной комнатой.

Весь нижний этаж представляет собой жилое пространство с прихожей/гостиной, камбузной кухней и задней обеденной зоной. Холодильник и кладовая помещаются под лестницей.

На кухне есть комбинированная стиральная машина с сушкой под столом для стирки.

Уровень 2 имеет спальню в передней части дома и просторную ванную комнату в задней части. Между этими двумя комнатами находится домашний офис напротив лестничной клетки. Проход имеет три стеклянных напольных плитки, которые позволяют свету проникать из светового люка наверху в кухню внизу. Свет также будет сиять в пустоте над лестницей.

В этом доме могут разместиться от 1 до 2 человек.

План 4. Двухэтажный дом с двумя спальнями

План двухэтажного этажа шириной 3 метра, 2 спальни

Этот дом у подъезда — мой самый большой проект размером 3 × 13 метров (42 фута 8 дюймов × 10 футов) с двумя этажами и двумя спальнями.

Прихожая/гостиная и столовая объединены в одно большое жилое пространство.

На кухне есть комбинированная стиральная машина с сушкой под столом для стирки.

Ванная комната расположена в задней части дома рядом с кухней, чтобы провести всю сантехнику вдоль одной стены.

Наверху большая главная спальня находится в передней части дома, а вторая спальня — в задней.

Между этими двумя спальнями находится домашний офис напротив лестничной клетки.Проход имеет три стеклянных напольных плитки, которые позволяют свету проникать из светового люка наверху в кухню внизу. Свет также будет сиять в пустоте над лестницей.

Этот дом с подъездной дорогой предназначен для проживания от 1 до 4 человек.

Купить все 4 плана дома всего за $79,95

Что вы получаете:

  • Мгновенная ссылка для скачивания.
  • Все 4 плана дома в формате PDF с дополнительными размерами, видами спереди и сзади, а также видом в разрезе.
  • Права на настройку планов этажей в соответствии с вашими личными потребностями.
  • Разрешение на строительство одного дома по любому из планов.
  • 30-дневная гарантия возврата денег , если вы не полностью удовлетворены моими планами.

Есть вопрос? Свяжитесь со мной.

Знаете ли вы, что строительство дома без разрешения является нарушением авторских прав? Подробнее см. в моей статье: Авторские права на план этажа.

Зачем строить дом на подъездной дорожке?

Есть две основные причины, по которым вы можете заинтересоваться строительством подъездного дома:

  1. Вы хотите разделить свою собственность, чтобы построить соседний дом.
  2. Вы ищете землю в городе, чтобы построить дом своей мечты.

Рассмотрим их более подробно:

1. Вы хотите разделить свою собственность для строительства соседнего дома

Спрос на жилье в большинстве городов высок, поэтому, если вы живете в бедном районе и можете разделить дом на подъездную дорогу по хорошей цене, вы можете заработать много денег.

В качестве альтернативы вы можете сдать свой новый дом в аренду или разместить его на Airbnb для получения дополнительного регулярного дохода.

Другие могут даже решить продать оригинальный дом и уменьшить его до дома на подъездной дорожке. Это идеальный вариант для пустых гнезд.

Со всеми этими вариантами обязательно проконсультируйтесь с вашим местным советом относительно правил, касающихся разделения и размера дома в зависимости от площади земли.

2. Вы ищете землю в городе, чтобы построить дом своей мечты

Земля в городе очень трудно достать, а если и находит, то часто непомерно дорогая.С подъездным домом вы можете получить крошечный участок земли в хорошем районе по более разумной цене.

Вам придется пойти на компромисс с размером земли, но, как говорят в сфере недвижимости, все зависит от местоположения, местоположения и еще раз местоположения.

Так как же найти землю для раздела?

Вот о чем следующий раздел:

Как найти землю для дома на подъездной дороге

Чтобы найти свободную землю в городе для строительства дома, начните с поиска промежутков между зданиями на Google Maps и составьте список потенциальных участков.Затем посетите каждый сайт лично, чтобы найти потенциальные проблемы. Наконец, свяжитесь с владельцами подходящих участков и сделайте предложение о разделе земли.

Вот шаги более подробно:

Шаг 1. Исследуйте Карты Google

Начните с изучения ваших любимых пригородов на картах Google, чтобы увидеть, сможете ли вы найти промежутки между домами.

  • Обратите особое внимание на кадастровые данные (границы земли), чтобы знать, к какому дому относится каждый пробел.
  • Измените режим карты на вид со спутника, чтобы увидеть больше деталей сверху.
  • Переключитесь на Google Street View, чтобы увидеть места со стороны дороги.

Когда у вас есть список потенциальных местоположений, вы можете перейти к шагу 2.

Шаг 2. Посетите каждое место лично

Когда вы физически заходите на потенциальный сайт, вы можете заметить гораздо больше полезной информации. Вы должны следить за потенциальными проблемами, которые могут сделать сайт неработоспособным, и если вы их обнаружите, вычеркните их из своего списка.

Вот на что следует обратить внимание:

  • Большие деревья на участке: В зависимости от правил вашего местного совета они могут быть несъемными.
  • Боковые окна с видом на участок: Нельзя строить над окном соседа, так что это нарушение условий сделки.
  • Выступающие элементы: Трубы, карнизы, водостоки, кондиционеры, заборы и другие объекты могут препятствовать удобству использования участка или, по крайней мере, увеличивать стоимость подразделения.
  • Бассейны и навесы: В идеале вы хотите разделить чистый участок земли, но если на заднем дворе есть недвижимые предметы, это может вызвать потенциальные проблемы.
  • Уклон участка: Как и в случае с обычными блоками, уклон участка может увеличить стоимость строительства.

После того, как вы сократите свой список до жизнеспособных вариантов, вы будете готовы к следующему шагу.

Шаг 3. Связаться с собственниками и сделать предложение о разделе

Связаться с владельцами может быть самым простым или самым сложным, каждый раз это будет по-разному.

Начните с того, что постучите в дверь, поздоровайтесь и представьтесь. Если это владельцы, то вы уже завершили контактную фазу.

Если жители сдают квартиру, попробуйте пройтись по недвижимости, чтобы связаться с владельцем. Вы также можете обратиться в местный совет.

Сделать предложение — сложная часть, которая со временем станет проще. Вам нужно будет провести исследование, чтобы узнать, сколько стоит участок земли. Вы также можете предложить оплатить расходы на подразделение, чтобы подсластить сделку.

Будьте милы, они могут стать вашими будущими соседями!

Заключение

Дома

Driveway — отличный способ создать доступное жилье в городе.Они дают людям возможность купить дом в месте, которое они иначе никогда не смогли бы себе позволить, и в то же время это может быть весьма выгодно и для владельцев недвижимости.

Вас интересуют подъездные дома? Купите планы моего дома и посмотрите, что вы можете сделать.

Далее:
Адаптивный план дома (от 4 до 9+ метров) ›
12 преимуществ небольших домов (почему имеет смысл строить маленькие дома!) ›

Архитектурные изделия

Адаптивный план дома (веб-дизайн и архитектура!)

Архитектура

13 Принципов проектирования небольших домов (иллюстрированное руководство)

Архитектура

12 преимуществ маленького дома: почему строительство крошечного дома имеет смысл!

Архитектура

Коридоры: пустая трата места?

Архитектура

Архитектор или чертежник: кого нанять?

Архитектура

Нанимаете архитектора? 12 вопросов, которые нужно задать им в первую очередь

Архитектура

Открытые планы этажей и стоимость дома (анализ тенденций 2021 г.)

Архитектура

План этажа Авторское право: как легально строить по проекту

Архитектура

Взимают ли архитекторы плату за консультации? (Вопросы, которые нужно задать)

Архитектура

Планы домов для узких участков

Строители домов, занимающиеся застройкой, скорее всего, столкнутся с участками, которые уже или шире нормы.Те же параметры, что и при проектировании обычных участков — масштаб контекста, виды, конфиденциальность, естественное освещение, размещение гаража, открытое пространство — становятся более важными, когда участок имеет ширину 40 футов или меньше или ширину 95 футов. Мы обратились к группе ведущих архитекторов и дизайнеров за решениями, которые максимизируют привлекательность и удобство для жизни.

Планы домов для узких участков: широкий и неглубокий № 1

Трой Клаймер, вице-президент Architects Northwest в Вудинвилле, штат Вашингтон, проектирует около 20 домов в год для Merit Homes, застройщика из Киркленда, штат Вашингтон.Застройщик должен соблюдать ряд ограничений, наложенных городом, в том числе предписания, ограничивающие массовое строительство новых домов; ограничить площадь гаража не более чем 50 процентами фасада; и ограничить высоту конструкции на уровне 30 футов. Неудачи тяжелы, говорит Клаймер; Дома часто находятся на расстоянии около 10 футов друг от друга.

На этом широком и неглубоком плане, разработанном Architects Northwest, главная спальня находится в задней части дома и обращена к 30-футовому заднему двору. Небольшой лестничный пролет создает ощущение отделения от детских спален.Иллюстрации: Architects Northwest

Один из его новейших проектов для Merit подходит для «ручки кастрюли» или участка с флагом шириной 96 футов и глубиной 35 футов, с длинной подъездной дорожкой, ведущей к дому. Поскольку на этом конкретном участке нет видов, о которых можно было бы говорить, Клаймер фокусирует взгляд внутрь, на сам дом. Кухня и крытое открытое пространство ориентированы сзади, а более формальная большая комната и столовая — спереди. Все спальни находятся наверху, между ними есть кладовая или ванная комната в качестве буфера.Бонусная комната и четвертая спальня (идеально подходит для гостей) находятся в противоположном конце второго этажа.

Для дополнительного разделения мастер-люкс находится на несколько ступенек выше детского крыла. Коридоры сведены к минимуму и разбиты открытыми пространствами, такими как двухэтажная столовая на изображенном здесь плане.

«Лестница объединена со столовой, — говорит он, — и это объединенное пространство открывает весь дом до второго этажа».

Окна стратегически расположены так, чтобы освещать все помещения, сохраняя при этом конфиденциальность домовладельцев.

План дома для узкого и глубокого участка

План Cabrini от The Sater Design Collection в Бонита-Спрингс, штат Флорида, подходит для участков шириной 45 футов и глубиной 100 футов, в зависимости от неудач. Несмотря на то, что сам дом имеет ширину всего 32 фута, в нем никогда не возникает ощущения тесноты или клаустрофобии.

Окружающая веранда, уютный портик и гараж в задней части придают Cabrini привлекательный внешний вид. Ветер проходит через открытую столовую, кухню и уголок через французские двери на веранде.Дом площадью 2178 квадратных футов был спроектирован The Sater Design Collection. Иллюстрация: Коллекция Sater Design

Дизайнер жилых домов Дэн Сатер говорит, что Cabrini изначально разрабатывался для традиционной застройки района (TND) и имеет гараж с переулком, но он также работает в ситуациях, когда подъездная дорога ведет спереди к гаражу с боковой загрузкой в ​​задней части дома. дом.

«Проблема с узким продуктом заключается в том, что у вас есть узкая площадь, в основном занятая гаражом на две машины, оставляя передний вход шириной всего четыре или пять футов или же он расположен сбоку», — говорит Сатер.«Дом часто не имеет отличительных черт по внешнему виду или характеру».

План Cabrini от The Sater Design Collection подходит для узкого и глубокого участка (45 на 100 футов). Несмотря на то, что сам дом имеет ширину всего 22 фута, он кажется намного просторнее, потому что основные жилые помещения выходят на большую веранду. На палубу второго этажа можно попасть из мастер-люкса и гостевой комнаты. Иллюстрации: Коллекция Sater Design

Cabrini получает свой характер от веранды глубиной 8 футов, которая окружает переднюю и боковую часть дома, и портика, который приветствует посетителей.Лестница расположена на противоположной стороне дома от веранды, так что центральная, открытая столовая и большая комната получают дневной свет и ветерок.

План дома для широкого и глубокого участка

Небольшой участок земли в Арлингтоне, штат Вирджиния, когда-то принадлежавший католической церкви, теперь является Анклавом в Боллстоне, предлагающим новые дома рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, ресторанами и другими удобствами. Участок, усаженный деревьями тупик, представлял собой сумасшедшее одеяло из разных форм и размеров, которое архитектор Деверо энд Ассошиэйтс из Маклина, штат Вирджиния., вплетенных в 10 домов на одну семью.

Из-за высокой стоимости земли застройщику Madison Homes of Tysons Corner, штат Вирджиния, необходимо было максимально увеличить плотность застройки, а также выполнить требования по отступлениям и критериям охвата участка. Деверо адаптировал проекты домов к множеству узких и широких участков — «все, что нужно, чтобы заставить головоломку работать», — говорит Сэнди Феннелл, старший дизайнер.

Архитектура Foursquare этого дома в Анклаве Боллстона в Арлингтоне, штат Вирджиния, хорошо сочетается с широким и глубоким участком.Дом расположен на участке, чтобы уединиться от улицы и соседних домов. Компания Devereaux & Associates спроектировала дом; Madison Homes — строитель. Фото: Крис Циммер; Иллюстрации: Devereaux & Associates

Самая большая проблема с такими участками, особенно с показанным здесь участком размером 92 на 65 футов, — это обращение и планировка помещения. По словам Феннелла, коробки позволяют создавать более эффективные планы этажей, но хитрость заключается в том, чтобы создать мгновенный вид снаружи.

Неформальные жилые помещения ориентированы на заднюю часть дома площадью 3168 квадратных футов.Наверху главная спальня отделена от других спален главной ванной и лестницей. Иллюстрация: Devereaux & Associates

Дома вдоль улицы расположены в шахматном порядке, так что входные двери не обращены друг к другу. Каждый имеет вход с крытой верандой для дополнительной конфиденциальности. Некоторые дома расположены далеко от улицы, а другие близко к ней, что создает визуально более интересный городской пейзаж.

«Поскольку каждый участок отличается по форме, большинство домов также отличаются по форме, но имеют общую нить фасадов в стиле Foursquare», — говорит архитектор Билл Деверо.«Черепица, горизонтальный сайдинг и каменные акценты создают объединяющую ткань».

Там, где это позволяет план участка, дома имеют крытые открытые площадки, которые расширяют жилое пространство в частной обстановке. В противном случае предусмотрены патио дворового типа с ограждением.

Дизайн партии в форме пирога

Тодд Халлетт, президент TK Design & Associates, Южный Лион, штат Мичиган, привык решать такие дилеммы, как эта: проектирование дома для сложного участка в форме пирога размером примерно 100 футов на 80 футов.Участок заполнения находится в устоявшейся городской среде, говорит Халлетт: «Самые большие проблемы были связаны с подгонкой участка и созданием дизайна, который больше, чем окружающие дома, но при этом сохранял ощущение контекстуального масштаба».

Этот дом площадью 3302 квадратных фута имеет отдельный гараж в задней части, что помогло архитектору Тодду Халлетту соответствовать строгим требованиям. Porte cochere обеспечивает защищенный въезд для владельцев и их гостей. Ниже на плане этажа показано, как главная спальня отделена от других спален и расположена так, чтобы захватить лучшие виды.Круговая лестница образует башню, которая подчеркивает элегантную привлекательность дома. Иллюстрация: TK Design & Associates

Халлетт начал с установления космических смежностей. «Нашей первоочередной задачей было создание потока в доме, и первым шагом было определение размещения комнат на тесном участке без ущерба для пригодности для жизни», — говорит он. «Отсюда мы сосредоточились на создании длинных представлений и фокусных точек по всему плану».

Главная спальня изолирована от остальных спален, и из нее открывается лучший вид, говорит Халлетт.Круговая лестница слева от фойе образует башню, которая добавляет элегантности дому.

Отдельный гараж в задней части дома, в который можно попасть через ворота, помог архитектору воспользоваться меньшими неудобствами.

 

Этот дом архитектора Тодда Халлета имеет дополнительные 410 квадратных футов дополнительной площади. На момент написания статьи строительство было почти завершено. Иллюстрации: TK Design & Associates

План дома для широкого мелкого участка № 2

Plan 1 в Revelle at Clancy Lane, в Rancho Mirage, Калифорния., представляет собой широкую и неглубокую конфигурацию, имеющую размеры 113 футов 8 дюймов в ширину и 65-1/2 футов в глубину при стандартных условиях. Revellle был разработан Danielian Associates из Ирвина, Калифорния, как полузаказной продукт, ориентированный на покупателей роскоши, стремящихся жить в пустыне.

Family Development из Палм-Дезерт, Калифорния, строит дома.

В этом широком и неглубоком плане спальни находятся в одном крыле, а общественные помещения – в другом, разделенном большой формальной столовой.Дом находится в Ревелле на Клэнси-лейн в Ранчо-Мираж, Калифорния. Danielian Associates является архитектором, а Family Development – ​​строителем. Фото: Danielian Associates/John Greenwood

«Широко-неглубокая конструкция позволила нам гибко учитывать ориентацию улицы, различные размеры участков, перевернутые планы этажей, дополнительные комнаты и варианты планировки, а также возможность разместить бассейн во дворе перед домом», — говорит архитектор Арт Даниелян. .

Plan 1 имеет площадь 3 283 квадратных фута и базовую цену 1 425 000 долларов.Ландшафтный дизайн, ландшафтный дизайн и водные объекты окружают дом, ограждая его от улицы и соседних домов. Чтобы разбить пространство парадного фасада, Даниелян разместил справа от входа отдельно стоящую кассу, а слева — благоустроенный двор.

 

Конфигурация участка предлагает возможности для пышного ландшафтного дизайна и водных объектов, которые повышают ценность дома и защищают конфиденциальность. Иллюстрация: Danielian Associates

 


Архитектор Тодд Халлетт и дизайнер жилых домов Дэн Сатер, спроектировав большое количество домов с узкими и широкими участками, могут дать хороший совет.

Узкий участок

  • Поскольку узкие участки, как правило, представляют собой точечные участки с минимальными боковыми отступами, расположение окон имеет решающее значение для обеспечения конфиденциальности домовладельцев.
  • Комнаты, из которых открывается вид, никогда не должны располагаться на боковой стене.
  • Позиционирование главной спальни может быть сложным в узком и глубоком доме. Решите, является ли цель захватить представление или сохранить конфиденциальность.
  • Обеспечьте как можно больше естественного света. На боковых стенах, выходящих на соседние дома, попробуйте разместить окна выше или использовать фрамуги.Солнечные туннели и световые люки — еще один способ украсить интерьер.
  • Хороший ландшафт помогает защитить дом от взглядов соседей.
  • Изгибы или углубления в плане создают интересные зоны и пропускают в дом больше естественного света.

Широкая партия

  • Основная цель — установить правильную циркуляцию для линейного плана. Большая часть циркуляции будет осуществляться из комнаты в комнату в общественных местах, и могут использоваться проходы в частных помещениях.
  • Класс
  • определенно имеет значение. Гараж обычно размещают на высокой стороне в сценарии с наклонным участком.
  • Если на участке есть возможность просмотра, ориентируйте на него как можно больше жилых площадей. Открытые планы этажей идеальны, потому что они предлагают вид через дом наружу.

 

Современные планы домов на узких участках подарят вам креативный дизайн

В этой статье мы познакомим вас с небольшим количеством планов современных домов, выполненных архитекторами фирмы Archimple .Дом имеет простой дизайн, но у него есть много особенностей, которые отличают его от других современных планов домов с узкими участками. План этого современного дома сделан для семьи из 4 человек, но его можно изменить и адаптировать под количество проживающих в нем людей. Вы также можете изменить дизайн дома в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.

План дома, который мы покажем вам сегодня, находится на нашем сайте. Мы покажем вам план дома с открытой планировкой, но вы можете изменить его в соответствии с вашими потребностями.Взгляните на картинку ниже. Этот конкретный дом был спроектирован с учетом узкого участка (что означает, что он занимает меньше места на участке). Такие дома популярны, потому что их проще и дешевле построить.

 

 

Как построить узкий участок современных планов домов? Это непросто, но вы можете это сделать. Если вы ищете быстрый и простой способ спланировать дом на узком участке, эта статья для вас. Мы покажем вам, как оптимизировать ширину участка и включить архитектурные элементы, чтобы пространство казалось больше.

Если вы думаете о строительстве нового дома на узком участке, вы не одиноки. Сегодня многие домовладельцы предпочитают строить дома, предназначенные для небольших участков, и узкие конструкции также набирают популярность, поскольку они предлагают множество преимуществ — от помощи в максимальном увеличении внутреннего пространства до экономии энергии и снижения затрат на обслуживание дома. Чтобы узнать больше о современном доме, посетите наш другой блог о современных домах.

Кухня часто является центром дома, потому что именно в ней вы проводите большую часть времени, готовя и съедая большую часть еды.Вот почему, когда у вас есть выбор дизайна для вашей кухни; у вас должен быть план. Кухня — это сердце вашего дома, и, поскольку это место, где вы проводите большую часть своего времени, вам нужна красивая кухня, которая заставит вас проводить время на кухне, а теперь и о чем-то другом стиле и планировке. Вместо одного из обычных планов дома, на этот раз я поделюсь великолепным узким набором современных планов домов, которые вдохновят вас на творческий подход к вашему следующему новому дому.Не могли бы вы прочитать наш полный блог, чтобы узнать больше о современном доме с тонкими участками?

Что такое современный дом на узком участке?

Многие люди решают построить дом на крошечном участке, и они думают, что будут свободны от ограничений. Но правда в том, что на дома на небольших участках наложено много ограничений. Ограничения обычно включают:

  • Размер партии
  • Расстояние от улицы
  • Фасад дома
  • Высота дома

Но при правильном планировании и дизайне можно построить красивый дом, отвечающий всем требованиям.Ваш новый дом разделен на крошечные кубики, один из которых будет главной спальней. Так что же происходит, когда вы хотите иметь окно в этой комнате? Архитектор уже запланировал определенные окна, но теперь вы хотите их изменить. Как вы это делаете? Есть несколько способов сделать это.

Типичный загородный дом состоит из множества комнат и помещений. Например, в типичном доме кухня примыкает к гостиной, а главная спальня обычно находится на противоположной стороне дома.И хотя у большинства людей есть «спальня», в ней обычно мало функций. Такие спальни, как правило, довольно маленькие, с ограниченным пространством. Если вы хотите узнать о современных функциях недвижимости, загляните в наш блог, посвященный лучшим современным функциям. В некоторых спальнях есть ванная комната (ванная), но обычно она спрятана в углу комнаты. Для многих людей спальня также является самой распространенной комнатой в доме, поскольку люди проводят там больше всего времени, спят ли они или просто отдыхают. По этой причине важно спроектировать спальню функционально, но в то же время удобно.

Композиционные особенности современных планов домов:

  • Комбинация стилей
  • Открытая, трансформируемая площадь пола
  • Жилое пространство под открытым небом
  • Умеренно красивые компоненты
  • Широкое использование современных или «современных» смешанных материалов по всему дому
  • Широкое использование стекла для обычного освещения и перспективы
  • Незатейливый парадный проход

План двухэтажного узкого дома для современного дома

 

 

Думали ли вы о покупке нового дома в ближайшие несколько месяцев? Если это так, возможно, вы ищете что-то не слишком большое и не слишком маленькое, но и не слишком дорогое.Если это так, вас могут заинтересовать некоторые из следующих планов домов.

Предположим, вы ищете планы двухэтажных домов на узких участках и хотите создать подробную информацию о планах двухэтажных домов на узких участках. Здесь вы можете получить достаточно информации о том, как построить двухэтажный дом с узким участком. Вы получите информацию о планах двухэтажных узких домов, во-первых, вы узнаете о материалах и о том, как их использовать. После этого вы получите больше информации о планах строительства двухэтажных домов с узким участком, а затем узнаете, как разместить окна.Вы также можете получить информацию о планах строительства двухэтажных домов на узких участках, планах строительства двухэтажных домов на узких участках и планах двухэтажных домов на узких участках. На двухэтажном узком участке расположен двухэтажный дом со свободной планировкой, бесшумными и просторными помещениями.

 

 

Двухэтажный дом посреди жилого квартала всегда будет смотреться неуместно. Этот план — то, что многие домовладельцы испытали на себе. Имеет смысл искать разные планы этажей, которые будут гармонировать с остальной частью района.Есть много стилей планов дома, которые вы можете выбрать из планов. Некоторые из наиболее популярных стилей: одноэтажные, двухуровневые, двухэтажные и трехэтажные.

Как и все наши планы, план строительства двухэтажного дома на узком участке для современного дома является прекрасным примером строительства современного дома на узком участке. План строительства двухэтажного дома с узким участком для современного дома — это уникальный дизайн, который уникален из-за количества места, которое он дает вам. План здания Двухэтажный дом с узким участком для современного дома уникален тем, что вы можете построить дом с окнами, выходящими на север или на юг, или с обоими.Ознакомьтесь с приведенными ниже инструкциями, чтобы узнать, подходит ли вам роскошный план для узкого участка.

Подходит ли вам план роскошного дома на узком участке?

 

 

Здесь, в Archimple, мы специализируемся на индивидуально разработанных проектах домов для роскошного образа жизни. Наши планы разработаны таким образом, чтобы максимально использовать участок, используя максимальное зонирование для создания привлекательного, функционального и роскошного дома. Учитывая ваши потребности, участок и окрестности, мы проектируем идеальный дом, в котором вы будете чувствовать себя как дома.

 

 

Этим летом теплая погода принесла с собой хорошую дозу влажности. Для тех, кто предпочитает прохладные вечера, это может означать идеальное время, чтобы начать некоторые проекты на свежем воздухе. Сейчас самое подходящее время для вечеринки в патио, и что может быть лучше, чем устроить барбекю на открытом воздухе. Чтобы вечер удался, стоит сначала подумать о нескольких вещах. Выбирая место для дома, помните, что внутренний дворик — это не просто развлечения на свежем воздухе.Внутренний дворик является ключевой особенностью дома, и он должен выглядеть великолепно. Планы узких домов с открытой концепцией — идеальный план для вас и вашего соседа. Ознакомьтесь со следующим шагом, чтобы узнать о бесплатных концептуальных планах узкого дома.

Планы узкого дома с открытой концепцией, которые хорошо подходят для вашего района

 

 

На стоимость строительства дома влияет несколько факторов, таких как местоположение, используемые материалы и общий дизайн. Некоторые люди предпочитают строить дом в соответствии со своими стандартами.Другие предпочтут нанять архитектора или строителя, чтобы сделать работу за них. Тем не менее, другие предпочтут построить свой собственный дом и нанять генерального подрядчика для выполнения более крупной работы. Независимо от метода, который вы используете, вы хотите свести строительство вашего дома к минимуму. Достаточно небольшой ошибки, чтобы разрушить ваши планы, поэтому при строительстве собственного дома следите за следующими ошибками.

Мы все за сохранение исторических зданий, но мы думаем, что это нечто большее, чем просто ощущение истории.Правда в том, что правильные ответы лежат где-то посередине. Ответ кроется в балансе — и это то, о чем мы все говорим в этом плане. Мы являемся экспертами по проектам домов в классическом стиле, и мы здесь, чтобы помочь вам найти идеальные планы узких домов, которые соответствуют вашим потребностям. У нас есть обширные знания о различных стилях домов; Наши главные приоритеты — помочь вам найти правильный дом в вашем ценовом диапазоне и тот, который подходит именно вам.

 

 

Проекты узких домов с открытой концепцией — это доступная, эффективная и очень привлекательная форма домостроения.Этот тип планировки отлично подходит для проживания, потому что он экономит расходы на отопление и охлаждение, облегчает уборку и сохраняет дом аккуратным и свободным от беспорядка. Кроме того, его легко передвигать и не нужно много перемещаться. Дома с открытой концепцией являются одними из самых популярных проектов домов в США.

Если вы когда-нибудь задумывались о строительстве узкого дома с открытой концепцией, вам, вероятно, интересно, как их сделать. Ответ не прост. Это требует много планирования и усилий.Есть некоторые вещи, которые вы должны учитывать при создании планов узкого дома с открытой концепцией. Жить на длинных узких планах дома легко и доступно построить. См. строки ниже, чтобы узнать больше о планах длинных узких домов.

Планы жизни в длинном узком доме — простота строительства и доступность

 

 

Вы можете задаться вопросом, зачем кому-то нужен длинный узкий дом, тем более что он кажется пустой тратой места. Есть много причин, по которым длинный узкий дом может быть отличной идеей, но сначала давайте рассмотрим некоторые преимущества длинного узкого дома.

Как показывает недавний рынок жилья (а это уже четвертый за 11 месяцев), недвижимость — это циклическая инвестиция, которая не застрахована от периодов подъема и спада. Думая о жилье таким образом, инвестор может предсказать, когда рынок вот-вот рухнет. Детали планов длинного узкого дома связаны с размером и дизайном дома. Удивительно, как много может измениться дом, используя разную расстановку мебели, разные цвета стен и разные цвета.

 

 

Наши планы длинных узких домов разработаны, чтобы быть практичным и экономичным вариантом для семьи, которая ищет дом с 3 или 4 спальнями без ущерба для стиля, качества или пространства. Архитекторы проектируют дома, используя различные инструменты для создания невероятных структур, которые соответствуют образу жизни и образу жизни их владельцев. Эта коллекция архитектурных чертежей посвящена длинным узким домам, которые компактны и могут быть спроектированы на любой бюджет.Мы включили пошаговые рисунки того, как строить длинные узкие дома, а также информацию о проектировании с учетом нового плана. Процесс строительства дома может быть долгим и утомительным.

Когда вы только начинаете, легко растеряться, поэтому вам может быть трудно выбрать из множества доступных планов домов. Но правда в том, что существует множество базовых планов домов, построенных практически в любой точке мира, а также множество уникальных вариаций этих планов домов.Этот план дома лучше всего подходит для того, чтобы получить классическое представление об узких планах дизайна дома. Смотрите ниже планы дизайна узкого дома.

Планы дизайна узкого дома, создающие классический вид

 

 

Маленькие домики предназначены не только для одиноких или совсем маленьких. Они могут быть отличным выбором для семьи, которая живет в городе и хочет жить в небольшом пространстве. Используйте свой любимый фоторедактор, чтобы создать дизайн своего дома, который будет выглядеть так, как вы мечтали.

Ваш дом может быть либо местом для проживания, либо демонстрацией вашей индивидуальности. Чтобы достичь этого, вам нужно построить дом, который лучше всего демонстрирует ваш вкус и индивидуальность. Узкий дом — это способ сделать это, сделав дом узким. Узкий дом будет небольшим домом с низким потолком. Узкий дом будет минималистским домом, в котором будет только самое необходимое, чтобы сделать дом пригодным для жилья. Это будет простой дом с невысоким фасадом. Узкий дом будет красивым домом с прекрасным видом.

Средняя стоимость дома

Многие люди считают, что домовладение важно для американской мечты. Если ваша фантазия идет дальше и дальше — вам нужно собрать дом, которым вы будете владеть, — тогда посмотрите, сколько денег нужно, чтобы построить дом.

Большинство держателей ипотечных кредитов сообщают, что тратят где-то от 2000 до 8500 долларов, когда нанимают специалиста по составлению чертежей. Тем не менее, эта стоимость, вероятно, отражает только начальные планы, небольшие задачи или неполное администрирование.Большинство чертежников сообщают о взимании от 8% до 15% для частных администраций в зависимости от финансового плана и типа задачи.

Сколько стоит нанять частного дизайнера?

 

Обычные расходы на привлечение моделлера

Общественная нормальная стоимость

15 000 долларов США

Минимальная стоимость

500 долларов

Наибольшая стоимость

150 000 долларов США

Нормальный диапазон

от 5000 до 60 000 долларов

 

В определенных обстоятельствах работа может быть дешевле, чем покупка.Итак, сколько стоит построить дом? Согласно HomeAdvisor, обычные расходы на изготовление еще одного дома в 2021 году составляют 297 953 доллара. Статистическое бюро США оценивает расходы выше, как правило, в размере 397 800 долларов, а цифра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) еще выше и составляет 485 128 долларов.

Ваши точные расходы будут колебаться в зависимости от таких факторов, как местность, в которой вам нужно жить, район, который у вас есть в верхней части списка приоритетов, и материалы, используемые для изготовления.Существует также ценностное различие между индивидуальным домом и творением, где инженеры организовали зоны с разными участками и планами этажей для просмотра. Ознакомьтесь с нашим блогом о стоимости строительства на собственной земле.

Оценка каждого завершенного взаимодействия

Если вы ищете красивый дом с современным дизайном, который органично вписывается в окружающую среду, не ищите дальше. Мы нашли несколько «планов современного дома для узкого участка», которые вдохновят вас на творческий подход к вашему следующему новому дому.

В последнее время возродилось количество людей, которые ищут современные вдохновленные проекты домов, а также тех, кто ищет дизайнерские идеи для того особого участка, который они выбрали. Каждый должен знать об этом домашнем плане, прежде чем строить дом. Посетите наш блог о чертежах, чтобы узнать, как получить чертеж дома. Спасибо, что остаетесь с нами на протяжении всего блога.

Подробнее:


Последнее обновление: 31 марта 2022 г.

Как великолепный дизайн сделал этот дом на узком участке уникальным

Шахир обратился к нескольким архитекторам, чтобы те помогли ему построить дом своей мечты на принадлежащем ему участке стоимостью 10 центов в Падуре в Триссуре, штат Керала. Главная дорога проходила с одной стороны участка, а дом его предков — с другой.Многие дизайнеры побывали на участке, чтобы понять его особенности. Однако ни один из них не смог представить себе дом мечты Шахира, поскольку сюжет создавал много проблем. И только в конце концов Шахир познакомился с архитектором Джосной Рафель, которая решила превратить недостатки ландшафта в достоинства. Теперь чудесное сооружение никогда не производит впечатление, что стоит на участке шириной всего 7 метров.

Фасад в современном стиле демонстрирует удивительное сочетание криволинейного, прямоугольного и плоского стиля плиты.Владелец предоставил дизайнеру полную свободу действий при создании конструкции, которая идеально соответствовала бы уникальным особенностям участка. Это действительно окупилось, так как завораживающий экстерьер теперь выглядит шикарно, уникально и элегантно. Черепица на крыше и облицовка из натурального камня на внешних стенах являются изюминками этого дома. Элегантное сочетание белых и коричневых оттенков украшает наружные стены. Обожженный гранит, вымощенный на переднем дворе, дополняет общий вид дома.

Красиво оформленный ландшафт добавляет нотку контрастной зелени.Щелевые окна прекрасно сочетаются с уникальным дизайном дома. Изогнутая крыша простирается по бокам первого этажа, действуя также как автомобильное крыльцо.

В этом красивом доме площадью 3000 кв. футов есть гостиная, формальная и семейная гостиная, внутренний двор, лестница, обеденная зона, открытая кухня и рабочая кухня, а также четыре спальни.

Жилая зона имеет двойную высоту. Красивые обои украшают стены здесь. Обширные места для сидения сделаны в сидячих местах. Окна из ПВХ двухслойные.На полу уложена керамическая плитка.

Другие внутренние помещения расположены на две ступени ниже жилой зоны.Красивая облицовка стен, гипсокартонный потолок и замысловатые узоры из фанеры и шпона прекрасно подчеркивают элегантные внутренние помещения. Внутренние стены избегают, чтобы пространство выглядело обширным и просторным. Эта функция также обеспечивает потрясающую перекрестную вентиляцию.

Стильная фанерная конструкция jali служит перегородкой для молитвенной зоны.Двор устроен под лестницей. Искусственная трава и галечный корт делают это пространство завораживающим. Семейная гостиная находится рядом с молитвенной комнатой. Эту зону можно превратить во внутренний дворик, открыв стеклянные окна.

Потолок с перголой пропускает много солнечного света, который освещает интерьер.Поручни на лестнице выполнены в элегантном сочетании дерева и стекла. Верхняя жилая зона выполнена в виде моста. Пол здесь вымощен деревянной плиткой.

Открытая кухня идеально подходит для современного дома.Место для хранения оформлено в виде арки на стене. Кухонная стойка сделана из фанеры, а столешница вымощена корейским камнем. Здесь же накрыт стол для завтрака. Рабочая кухня завершает это пространство. Очаровательная деревянная мебель – изюминка обеденной зоны.

Каждая спальня оформлена в уникальной тематике.Мебель в спальнях из фанеры. Уникальные цветовые узоры являются изюминкой спален, которые делают их невероятно приятными. Классические изголовья, красочные обои и элегантный потолок выделяют спальни.

Те, кто планирует построить дом на маленьком участке без определенной формы, могут взять пример с этого элегантного дома.

Факты о проекте

Местоположение – Падур, Триссур

Участок — 10 центов

Район – 3000 SFT

Владелец – Шехир

Архитектор – Джосна Рафель, Кавьям, Чембуккаву, Триссур

Тел — 9847632116

История 8 проектов парка Фолл-Ривер-Олмстед

Работа с виноградниками | Олмстед Паркс

Олмстед Паркс Продж.Менеджер Майор Уолтон обсуждает, как поступают с виноградными лозами, чтобы сохранить деревья в безопасности в парках Луисвилля.

Альтон Страпп и Джим Брюггерс, The C-J

ФЭЛЛ РИВЕР — 26 апреля отмечается особое празднование — 200-летие со дня рождения Фредерика Лоу Олмстеда, известного как отца американской ландшафтной архитектуры.

Олмстед наиболее известен своим совместным проектированием Центрального парка Нью-Йорка — его первым проектом парка. Но он и основанная им компания также приложили руку к разработке сотен ландшафтных проектов по всей стране, включая три парка в Фолл-Ривер.

Олмстед посетил Фолл-Ривер в 1870 году. Он написал отчет с планами того, что станет Южным парком, поделившись некоторыми мыслями о том, как сделать жизнь в этом все более индустриализирующемся городе немного приятнее.

«Хотя естественные преимущества вашего города для утонченного и полезного отдыха на свежем воздухе очень велики, кажется, что до сих пор ими не уделялось особого внимания, а богатство, существующее в них, растрачивалось впустую, — писал он. — Ваши узкие улочки и обычное заключение значительной части вашего населения в стенах в течение большей части дня делает особенно желательным, чтобы была адаптирована такая всеобъемлющая схема, как мы предложили.» 

Олмстед считал, что просмотр красивых пейзажей полезен для здоровья людей. Его парки популярны за использование естественного рельефа местности для создания естественных общественных пространств, часто с изогнутыми извилистыми дорожками, которые побуждают людей взаимодействовать с местностью таким образом, 

Фирма Олмстеда, основанная в 1857 году в Нью-Йорке, стала пользоваться большим спросом благодаря своим элегантным проектам. В конце концов он переехал в район Бостона, где спроектировал парки Изумрудного Ожерелья.После его выхода на пенсию в 1897 году его сыновья взяли на себя управление фирмой. Олмстед умер в 1903 году. Братья Олмстед, а затем и Olmsted Associates управляли фирмой до 1979 года. 

Вот краткий обзор истории восьми проектов Олмстеда в Фолл-Ривер, включая три парка и некоторые другие места, о которых вы, возможно, не знали.

Внутри государственного леса: Реальная история биозаповедника Фолл-Ривер полна истории и красоты

Парк Кеннеди 

Самый большой парк Фолл-Ривер занимает почти 60 акров пышной зелени, простирающейся от Саут-Мейн-стрит до реки Тонтон.Это место с богатой историей Фолл-Ривер, но большую часть первых дней оно вообще не было в Фолл-Ривер — это были сельскохозяйственные угодья в Тивертоне, штат Род-Айленд. Этот район стал Фолл-Ривер, когда в 1862 году граница штата Массачусетс была перенесена на 2 мили к югу. Фолл-Ривер приобрела землю для создания парка в 1868 году и наняла фирму Olmsted Vaux & Co. для составления планов.

В письме 1870 года из Олмстеда в городскую комиссию по благоустройству парков он называет часть плана «Бэй-парком», поскольку влюбился в виды на реку Тонтон.«Выдающимся преимуществом Бэй-парка, по-видимому, являются виды на воду на север и запад, что дает возможность непрерывного наблюдения в этих направлениях», — написал он.

Район между Саут-Мейн-Стрит и Бродвеем, который стал известен как Южный парк, был благоустроен и благоустроен в 1871 году, и здесь до сих пор можно увидеть некоторые элементы влияния Олмстеда с извилистыми дорожками и деревьями вдоль северной и южной сторон. которые закрывают вид на остальную часть города.

Братья Олмстед улучшили Южный парк в 1903 году вместе с остальной частью земли, добавив смотровую площадку, пруд и каток, а также холмистую местность вниз к реке Тонтон — работа, которая стоила около 40 000 долларов в долларах 1904 года, или 1 доллар.сегодня 3млн.

Будучи жемчужиной парков Фолл-Ривер, Южный парк является отправной точкой парадов и местом проведения крупных мероприятий, таких как Великий праздник Святого Духа. Президент Уильям Говард Тафт развлекал десятки тысяч людей в 1911 году во время многодневного фестиваля, посвященного 100-летию производства хлопка в Фолл-Ривер. Тысячи людей видели, как президент Билл Клинтон в 1996 году ставил в тупик кандидатов от Демократической партии Джона Керри и Джеймса Макговерна. В 1963 году город переименовали в Южный парк в честь президента Джона Ф.Кеннеди, чтобы почтить след, оставленный его убийством в обществе.

Впереди: Кандидат в скауты Fall River Eagle строит информационный щит на природной тропе биозаповедника

Ruggles Park 

Также в 1868 году город купил часть старой фермы Родмана, известную как Ruggles Grove. Район изначально был пышным с деревьями. Но на рубеже веков район потерял многих из них, и парк выглядел изношенным.

В 1901 году Фолл-Ривер учредила свою первую Комиссию по паркам, предоставив ей ссуду в размере 182 000 долларов для игры — сегодня это чуть более 6 миллионов долларов.Когда компания наняла братьев Олмстед для ремонта остальной части Южного парка, она также наняла их для перепланировки Рагглс-парка, расположенного посреди рабочего квартала, рядом с многоквартирными домами и мельницами. Джон Чарльз Олмстед и Фредерик Лоу Олмстед-младший разработали план, который включал в себя поле для игры в мяч, «детскую площадку для маленьких людей» и изящно изгибающиеся дорожки. Некоторые открытые уступы, которые они обнаружили, они переделали в подпорную стену из полевого камня, идущую вдоль восточной стороны.

Строительство было непростым. Согласно записке Фредерика Лоу Олмстеда-младшего от сентября 1903 г., подрядчик Томас Дж. Келли сказал несколько слов о суперинтенданте парков Фолл-Ривер Говарде Лотропе и о местных рабочих.

Олмстед сказал, что Келли «воспользовался случаем, чтобы пожаловаться на мистера Лотропа и жителей Фолл-Ривер в целом… которые совершенно неопытны в работе в парке или в том, как это делать».

Тем не менее, примерно на 39 000 долларов позже и примерно на восемь месяцев раньше срока, парк был построен. Сегодня парк небольшой, но чудесный, с баскетбольной площадкой Мэнни Папула на вершине уступа, ведущего вниз по Локаст-стрит к Сибери, и зрелыми величественными дубами повсюду.

Встаньте на верный путь: 5 простых мест, с которых можно начать изучение биозаповедника Фолл-Ривер, и как заказать экскурсии

Северный парк 

Зеленые насаждения возникли по всей Фолл-Ривер в начале 20 века. Население города стремительно росло благодаря текстильной промышленности, около 105 000 человек на рубеже веков — и город даже не был на пике своего развития.

В 1904 году городские власти выделили землю для Северного парка и снова наняли братьев Олмстед для его проектирования.В отчете они описывают его как «районный парк, расположенный между двумя различными типами сообщества — жилым районом с хорошим характером вдоль Хайленд-авеню и бедным районом многоквартирных домов». люди рабочего класса, живущие «под горой». Северный парк должен был занять сам холм. 

Братья Олмстед не были в восторге от этой идеи, потому что земля была очень крутой. На самом деле, они упомянули, что «Худ-стрит и Президент-авеню непроходимы для транспортных средств.«Характер места делает его непригодным для парка», — писали они; «Тем не менее, он посвящен этой цели городом».

С момента завершения строительства парка в 1905 году он стал городской достопримечательностью, видимой благодаря тысячам автомобилей, которые сегодня легко перемещаются вверх и вниз по Президент-авеню. Что касается Худ-стрит, то эта дорога заканчивается тупиком, где скрытая каменная лестница является одним из самых незамеченных мест города. Как и в Южном парке, из верхней части парка открывается захватывающий вид на реку Тонтон и Сомерсет за ее пределами.

На протяжении многих лет в парке проводились всевозможные мероприятия: турниры Малой лиги, гонки на мыльницах по Снейк-Хилл-роуд, спускающейся с Хайленд-авеню к парковой дороге возле Норт-Андервуда, бесплатный концерт Aerosmith в июле 1973 года. через несколько месяцев после того, как небольшая группа из Бостона выпустила свой дебютный альбом, но он, возможно, больше всего известен как дом для лучших санок в этом районе. Каждую зиму на крутых холмах, которые заставили братьев Олмстед задуматься, стекаются нарты, жаждущие свежего снега.

Развитие набережной: Как Фолл-Ривер потратит 1,5 миллиона долларов из пакета расходов ФРС.

Первая конгрегационалистская церковь

Фирмы Олмстеда наиболее известны проектированием общественных парков, но они работали и в гораздо меньшем масштабе — и для частных лиц. В январе 1913 года Сара Субмит Брайтон подарила городу Первую конгрегационалистскую церковь, гранитное здание на улицах Рок и Вишня, заплатив за все это из своего кармана. У нее было огромное состояние, большую часть которого она унаследовала от своей сестры Мэри, вдовы майора.Брэдфорд Дерфи и Джереми С. Янг, видные и богатые промышленники.

Брайтон попросил архитекторов Шепли, Рутана и Кулиджа из Бостона нанять братьев Олмстед для благоустройства церкви. Несмотря на то, что она выложила огромную сумму на строительство церкви, документы того времени показывают, что у Брайтона были свои пределы — когда ей сказали, что копание, посадка цветов, кустарников и двух вязов, а также другие работы по благоустройству будут стоить примерно от 2300 до 3000 долларов (около от 67 000 до 87 000 долларов сегодня), она «немедленно отвергла» эту идею.«Я бы счел сумму денег, которую она готова потратить, абсурдной», — написал один сотрудник Олмстеда. Эта сумма: не более 1500 долларов США или 43 000 долларов США сегодня.

Отчет о недвижимости: Liberty Utilities продает недвижимость на 5-й улице в Фолл-Ривер за 1,8 миллиона долларов. Собор Святой Марии Успенской был построен в 1850-х годах, но в 1927 году первоначальный дом священника был заменен нынешним гранитным сооружением вдоль Второй улицы и улицы Родмана.

В 1928 году фирма Olmsted была нанята для благоустройства территории с помощью насаждений и выполнения планировочных работ. Сотрудник фирмы Эдвард Кларк Уайтинг посетил объект и встретился с преподобным Джеймсом М. Куинном, тогдашним пастором церкви. В то время Куинн думал о менее земных вещах.

«Отец Куинн задержался всего на несколько минут, и мы говорили о необходимости выравнивания здания, чтобы поверхность вышла на улицу», — написал Уайтинг. «Он не казался очень заинтересованным, но, казалось, хотел, чтобы дело было улажено и осуществлено так или иначе.” 

Для Уайтинга планы были необходимы не только для украшения церкви, но и для всего района. «Окрестности довольно обветшалые, и на этом месте можно было бы посадить изрядное количество кустарников, а также одно или два дерева», — написал он. «Условия довольно задымленные, я думаю».

Альберт Бредбери Грин 

Это маленькое место едва ли можно назвать парком – это треугольный участок земли, граничащий с улицами Стаффорд-роуд, Корал и Кембридж. И все же технически это тоже парк Олмстеда. 

В 1902 году, в то время как Работая над Южным парком, Комиссия по городским паркам поручила фирме разработать план ландшафтного дизайна для этого места.В то время город стремился улучшить это место, так как собирался проложить Стаффорд-роуд. Партнер Олмстеда Джордж Гиббс-младший был рад услужить, но, похоже, застрял в том, что делать.

«Только маленький; есть три прекрасных клена и неровный газон», — написал он. «Нужен бордюр и тротуар. Комиссии нужны места, но кажется, что места слишком мало даже для них».

В их планах это место называется Гриннелл-Грин — Гриннелл-стрит совсем рядом. Позже он стал известен как Кембридж-Грин, а сегодня известен как Альберт Брэдбери-Грин в честь раненого ветерана Первой мировой войны.И несколько скамеек.

Дерфи-Грин 

Когда в городе появились братья Олмстед, городская комиссия по паркам заняла их. Во время работы над Ruggles and South Parks и Grinnell Green фирму также попросили проверить другой треугольник, известный как Durfee Green, граничащий с улицами High и Maple и Highland Avenue.

Участок площадью около 0,22 акра не заслуживает особого внимания в документах фирмы Олмстеда. Гиббс упоминает, что большую его часть посадил в октябре 1902 года.Сегодня это место больше всего известно как неофициальный въезд в район Хайлендс, где в тени нескольких взрослых деревьев вы найдете знак «Добро пожаловать в Историческое Хайлендс».

Дом Роуз Хоторн Латроп 

Дочь писателя Натаниэля Хоторна, Роуз Хоторн Латроп, до обращения в католицизм в возрасте 40 лет жила полной жизнью. В 45 лет она оставила жестокий брак и посвятила себя заботе о бедных и больных. Она стала монахиней, и ее орден основал несколько домов для больных неизлечимым раком, в том числе один в Фолл-Ривер на Бэй-стрит в 1932 году.Дом закрылся в 2002 году, но здание до сих пор принадлежит епархии.

В 1935 году маркиз Уильям Белл из фирмы Олмстед совершил поездку по территории после того, как его попросили проконсультироваться по поводу плана посадки. Он отметил, что, поскольку это благотворительная больница, «нам, вероятно, следует свести стоимость наших услуг к минимуму».

Консультация стоила 40 долларов (около 840 долларов сегодня), а планы стоили от 200 до 300 долларов (6300 долларов сегодня). Епископ Джеймс Эдвин Кэссиди дал фирме добро на разработку плана, который претерпел несколько изменений.Маркиз сообщил, что это место нуждается в некоторой доработке — в основном из-за безвкусного чувства Кэссиди к декорированию, включая куски мрамора, разбросанные вдоль подъездной дорожки, и несколько случайных насаждений, которые «выглядели очень неуместными и довольно грубыми».

«Смотритель в собственности говорит, что они в основном находятся там по замыслу епископа, который собирает эти вещи в разных местах, отправляет их в больницу и приказывает их убрать», — написал Маркиз. — Он говорит, что епископ весьма склонен к беспорядочным вещам.   

Кэссиди уполномочил Olmsted Brothers «немедленно приступить» к посадке, но затем сразу после этого нанял для этого другую компанию и ничего не сказал Олмстедам, оставив их в беде. В письме они отметили, что были сбиты с толку и «сильно разочарованы таким внезапным прекращением наших с вами профессиональных отношений», но, понеся всевозможные дополнительные расходы на подготовку работы, оставили все как есть.

С Дэном Медейросом можно связаться по адресу [email protected]ком. Поддержите местную журналистику, купив цифровую или печатную подписку на The Herald News уже сегодня.

Пожарные службы округа Боулдер уже давно ищут лучшие пути эвакуации при пожаре.

Дома и места пожаров вдоль Саншайн-Каньон-драйв видны 12 апреля 2022 года в Боулдере. (Оливия Сан, The Colorado Sun через Report for America)

F Начальник пожарной охраны Майкл Шмитт едет по грунтовой дороге к западу от Боулдера, ширины которой едва хватает для его внедорожника. Он направляется к тупику Каунти-Роуд 83, где — за металлическими воротами, за стволами деревьев, почерневшими от пожара в Четырехмильном каньоне — узкая грунтовая дорога врезается в склон горы.

Если лесной пожар приближается с юго-запада, это единственный путь эвакуации жителей этого изолированного участка округа Боулдер.

«Можете ли вы представить, что прямо сейчас едете туда на машине?» — спрашивает Шмитт, указывая на заснеженную дорогу. — Это наш единственный путь к отступлению.

Район пожарной охраны Саншайн Шмитта, полностью работающий на добровольных началах, уже давно требует от округа Боулдер лучших путей эвакуации, опасаясь, что 170 семей в районе могут оказаться в ловушке из-за быстро распространяющегося огня.Но их опасения, по их словам, в значительной степени игнорируются: округ не поддерживает путь отхода за Каунти-роуд 83. И он не улучшил Каунти-роуд 85J, крутой тупиковый маршрут с выбоинами, который раньше соединялся с городом. Салина вниз по склону.

Район Шмитта попросил округ исправить это.

«Нам сказали, что это слишком дорого, — говорит Шмитт.

Комиссары также одобрили строительство новых домов на узких однополосных дорогах, до которых трудно добраться пожарным машинам, что увеличивает риск того, что жители или пожарные могут оказаться в ловушке, не доехав до пути эвакуации, говорят пожарные.

Беспокойство о путях эвакуации приобрело новую актуальность после того, как пожар Маршалла в 2021 году уничтожил более 1000 домов в пригороде к юго-востоку от района Шмитта. Но вопрос о том, как примирить ограниченный местный бюджет и нехватку жилья со все более разрушительными лесными пожарами, стал горячей точкой в ​​​​сообществах по всему пострадавшему от засухи Западу.

Жители Конифера, Колорадо-Спрингс и Гленвуд-Спрингс в последние годы боролись с застройкой, ссылаясь на опасения, что большее количество жителей может заблокировать пути эвакуации или истощить ограниченные ресурсы пожаротушения.В Калифорнии знаменательное постановление в январе остановило запланированную застройку, которая могла привести к переполнению путей эвакуации.

Должностные лица округа Боулдер заявили, что выступают против строительства дополнительных дорог и источников воды, поскольку это будет способствовать развитию, заявили трое пожарных.

Шмитт говорит, что власти округа должны быть готовы к тому, что пожаров будет больше.

Прогнозируется, что неконтролируемые и экстремальные лесные пожары увеличатся на 14% к 2030 году и на 50% к концу века, согласно отчету Организации Объединенных Наций, подготовленному более чем 50 экспертами.Ожидается, что к 2030 году территория, где дикая земля соприкасается со зданиями в Колорадо, подверженная большему риску лесных пожаров, увеличится на 300% по сравнению с 2000 годом. вы не ждете, пока двоих из них убьют, вы делаете пешеходный переход с подсветкой», — говорит Шмитт. «Здесь тот же пример — вы не ждете, пока люди умрут в лесном пожаре, как в Калифорнии».

Дома и сгоревшие участки вдоль Саншайн-Каньон-драйв видны 12 апреля 2022 года в Боулдере.(Оливия Сан, The Colorado Sun через Report for America) Сгоревший участок вдоль County Road 83 виден 12 апреля 2022 года в Боулдере. (Оливия Сан, The Colorado Sun через Report for America)

«Нет необходимости не проявлять инициативу», — говорит он.

В 2010 году пожар в каньоне Формил сжег 6 181 акр и уничтожил 169 домов в этом районе, что обошлось примерно в 217 миллионов долларов в виде поданных страховых исков. После пожара в Маршалле по крайней мере три пожара вызвали эвакуацию в округе Боулдер, в том числе один в предгорьях к северу от Лиона.

Международные стандарты строительства в зонах, подверженных лесным пожарам, рекомендуют иметь подъездные пути шириной не менее 20 футов, способные выдержать вес и радиус поворота пожарных машин, которые могут иметь ширину 10 футов и длину 35 футов. Подъездные пути могут иметь ширину 12 футов, но не должны вести к более чем пяти домам, в соответствии с Международным кодексом взаимодействия между дикой природой и городом 2021 года. Подъездные пути длиной более 150 футов должны иметь развороты.

Округ Боулдер имеет аналогичные правила, но они не всегда соблюдаются.

Воздействие на окружающую среду, частная собственность и топографические ограничения означают, что многие дороги не могут соответствовать стандартам округа, сказал окружной инженер Майк Томас. Большинство дорог, построенных еще в конце 1800-х годов, не соответствуют современным стандартам, а некоторые из них теперь окружены частной собственностью, что не позволяет расширять дорогу. По словам Томаса, для этого округу придется конфисковать собственность соседних землевладельцев.

Округ запретил новые участки в горных районах с 1971 года, признавая опасность лесных пожаров, ограниченных запасов воды и уязвимой природной среды, сказал он.

«Округ принял последовательный и долгосрочный подход к решению проблем развития в горах», — сказал Томас, добавив, что генеральный план округа «направляет рост в муниципалитеты, где есть городские службы».

У этого также есть кредитная программа, которая позволяет людям продавать права на застройку своей земли, чтобы оставить ее свободной.

Но это не значит, что в горных районах не строят дома. В последние годы новые дома строятся на грунтовых боковых дорогах с одним выходом.По словам представителей пожарной охраны, пожарные и жители подвергаются большему риску оказаться там в ловушке из-за пламени или приближающейся машины, которая перекрывает дорогу.

Машины скорой помощи и эвакуаторы застряли на узких проездах.

Однополосные дороги также могут сократить время реагирования на пожар. Для тушения большого пожара в доме может потребоваться 100 000 галлонов воды. В некоторых частях предгорий округа Боулдер, где нет напорной воды или пожарных гидрантов, пожарные машины вывозят за раз от 1000 до 2000 галлонов воды.

«По некоторым дорогам дорога в одну сторону занимает 20, 30, 40 минут, — говорит Брет Гибсон, начальник пожарной части Four Mile. «Я должен слить воду, развернуться и уехать, а поскольку это дороги с односторонним движением, я не могу приезжать и уезжать с несколькими грузовиками».

«Это невероятное разочарование для нас»

За более чем 20 лет работы в округе Sunshine Fire Protection District бывший начальник пожарной охраны Брюс Ханиман говорит, что округ «ударился головой об эту стену» — просит округ расширить путей эвакуации и не утверждать новые дома в районах с ограниченным въездом и выездом без благоустройства.Он даже пригласил чиновников округа посмотреть на Каунти-роуд 85J — маршрут, который когда-то соединялся с Салиной, где было построено полдюжины домов. По его словам, они видели, насколько это опасно, но ничего не произошло.

«Это невероятное разочарование для нас, — говорит Ханимен.

Каунти-Роуд 85 отходит от Саншайн-Каньон Драйв к юго-востоку от горы Бигхорн.

Это однополосная грунтовая дорога, граничащая с скалистым склоном с одной стороны и долиной с другой. Ветви упали на ту часть дороги, которая должна была быть обочиной.Дорога крутая, извилистая и в плохом состоянии. Районные пожарные проезжают дорогу задним ходом в качестве теста на умение маневрировать в неблагоприятных условиях.

Дома и сгоревшие участки вдоль Саншайн-Каньон-драйв видны 12 апреля 2022 года в Боулдере. (Оливия Сан, The Colorado Sun через Report for America)

Последняя четверть мили или около того County Road 85 превращается в дорогу «J», обозначение, означающее, что она доступна только для полноприводных автомобилей с высоким клиренсом. . Эти дороги не обслуживаются округом, кроме того, что они остаются «проходимыми», сказал Томас.

В округе также нет путей эвакуации за окружной дорогой 83, которая проходит к северу от Саншайн-Каньон-драйв. По словам Томаса, комиссары отклонили просьбу пожарных округов помочь с мелкими работами, чтобы сделать дорогу более проходимой. Он обслуживается районами пожарной охраны Саншайн и Боулдер-Маунтин.

В 2020 году Ханиман сказал властям округа, что улица County Road 85J стала коварным перевалочным пунктом для аварийных операций и эвакуации. Округ подвергал жителей риску, одобряя строительство новых домов на дороге, не улучшая ее — вопрос, который пожарный округ поднимал с растущим беспокойством в течение двух десятилетий, написал он.

«В ответ мы получили сочувствие к нашей позиции от округа и много заламывания рук, но не решение фундаментальной проблемы развития вдоль опасной дороги», — написал Ханиман в комментариях против нового дома. «Давно пора заняться этим вопросом напрямую».

Этот разработчик отказался от этого проекта.

В другом случае Ханимен возражал против предлагаемой застройки до трех домов, потому что подъездную дорогу можно было легко заблокировать, заперев жильцов и спасателей.На дороге уже было шесть домов, и еще в 2005 году Ханиман выразил обеспокоенность тем, что она представляет «необоснованный риск».

Жители также протестовали против возможной застройки, описывая дорогу как «невероятно узкую во многих местах» и «грязную с множеством выбоин». По словам соседей Жана и Пола Ланж, строительство дополнительных домов на такой узкой дороге задержит прибытие пожарных машин или помешает их бегству.

«Любой, кто испытал пожар на Формиле, может сказать вам, что необходимость легкого входа/выхода трудно переоценить», — написали они, имея в виду пожар 2010 года, уничтоживший 169 домов.

Ханиман, ушедший на пенсию 30 марта, назвал продолжающиеся дебаты раздражающими.

«Существует существенная этическая проблема, когда пожарная служба говорит: «Мы не одобряем застройку по этому пути, потому что это будет опасно», — говорит Ханиман, — а члены комиссии говорят: «Опять же, мы понимаем это, спасибо». за ваши услуги, но мы все равно собираемся развивать его».

Шмитт и Ханимен говорят, что должны быть разные стандарты для строительства в горах, где непрактично всегда иметь дороги шириной 20 футов.Шмитт сказал, что они пытались предложить просто добавить больше обочин или расширить дороги — если соблюдение стандартов округа невозможно — но безуспешно.

Томас, окружной инженер, сказал, что округ принимает во внимание опасения пожарных служб при утверждении новых зданий. В одном случае, вдоль округа 85, застройщику потребовалось расширить часть дороги и сделать съезд для пожарных.

(«Предлагаемые застройщиком модификации дороги не соответствовали нашим потребностям.Округ, казалось, устраивал их, хотя они были совершенно неадекватны. (Я бы назвал это шуткой)», — написал Ханиман в электронном письме.)

Некоторые владельцы недвижимости выступают против расширения подъездных путей, поскольку считают, что это увеличит трафик и шум.

Отношения между отделами пожарной охраны и округа с годами стали более тесными, и новый сотрудник по планированию чаще консультируется с начальниками пожарных служб, говорит Крис О’Брайен, начальник Левостороннего округа пожарной охраны.

Есть ограничения на то, что может сделать округ, говорит он.

Тем не менее, в предгорьях округа Боулдер есть несколько труднопроходимых дорог, которые могут стать маршрутами эвакуации. В настоящее время они непригодны для использования.

Так обстоит дело в пожарной части Gibson Four Mile, к югу от округа Шмитта , включая районы Салина и Саммервилль. Есть одна главная дорога и один путь отхода: изрезанная дорога Лесной службы США, которая непроходима, когда есть снег, и шесть месяцев в году жители вынуждены входить и выходить только в один конец.По словам Гибсона, старая шахтерская дорога и другие пути, ведущие из района, были перекрыты администрацией округа или заблокированы землевладельцами.

Гибсон говорит, что в течение многих лет он сталкивался с сопротивлением со стороны округа в отношении добавления требований противопожарной защиты.

Оппозиция начала оттаивать за последние пять лет, но, по его словам, в основном из-за одного подхода: использование стойких к возгоранию строительных материалов и ландшафтного дизайна для предотвращения возгорания дома.

Это легко исправить, говорит Гибсон, это похоже на заливку асфальтовых дорог, которые служат от 10 до 20 лет, вместо более прочных и дорогих бетонных дорог.

«Это позволяет вам действовать так, как будто вы делаете что-то упреждающее, но вы не видите всей картины, вы не смотрите на долгосрочную перспективу», — говорит он.

Ханимен, начальник пожарной охраны в отставке, сказал, что среди пожарных есть поговорка: «Приспосабливайся и преодолевай».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.