Содержание

основные правила проектирования ⋆ DomaStroika.com

Лишь только вы станете счастливым обладателем загородного участка, либо владельцем, вступившим в права пользования наделом земли, вам тут же придется решать множество возникших вопросов, касающихся выбора места, на котором лучше расположить дом, постройки, где и какие посадить растения и многих других. При тщательной планировке дачного участка можно избежать совершения ошибок, которые могут возникнуть, если принимать скоропалительные решения, а также тщательная планировка участка будет способствовать эффективному использованию территории всего участка.

Не стоит торопиться с планировкой дачного участка, попробуйте на бумаге создать несколько набросков и выбрать самый удачный.

Основные принципы при планировании участка

На планировку загородного участка влияет много факторов, основными из которых являются следующие:

  1. Характер рельефа местности.
  2. Форма земельного участка.
  3. Соседствующие постройки и другие особенности местности.

К немаловажным факторам относится и особенность размещения участка:

  1. На возвышенности или в низине.
  2. Есть на нем водные источники.
  3. Расположен ли он на месте, где шумел деревьями лес, или где раскинулась степь.

На грамотно распланированном пространстве, даже если это небольшая территория загородного участка, можно вместить все, что задумает владелец: выстроить уютный особняк, обустроить русскую баньку или бассейн, устроить укромный уголок для уединения или отдыха, разбить шикарный сад с плодовыми деревьями или огород с овощными культурами.

Если вы хотите так распланировать свой участок, чтобы он радовал буйно цветущими культурами, которые активно плодоносят, учитывайте при планировке уровень земли, от которого зависит направление стоков дождевой и талой воды.

Чтобы грамотно обустроить дачный участок, возможно, будет необходимо где-то снять, а где-то подсыпать грунт, обустроить отмостки у стен здания, организовать водостоки.

Укрепление склонов можно осуществить с помощью специальных сооружений: террас и откосов, подпорных стен и лестниц.

При вертикальной планировке дачного участка можно максимально использовать имеющийся рельеф местности для выращивания ценных растительных культур, а кроме того, для защиты фундаментов здания дома и подсобных сооружений от разрушительного воздействия дождей и паводковых вод.

Чтобы планировка участка оказалась удачной, необходимо учитывать и стороны горизонта. Это способствует рациональному размещению всех насаждений и построек, потому что учитывается солнечная освещенность участка в разное время суток и разные периоды года.

Для размещения построек и больших деревьев лучше выбирать северную сторону, потому что в этом случае тень, которую они отбрасывают, не падала на насаждения растений. К тому же, если дом расположен на северной стороне, его фасад смотрит на южную сторону. Благодаря такому расположению, весь световой день комнаты дома будут освещаться естественным солнечным светом.

На сравнительно большом участке можно между улицей и фасадом дачного домика устроить палисадник – он будет выполнять роль декоративного барьера, который защищает ваше владение от уличных пыли и шума.

Оптимальный вариант планировки дачного участка – это его условное разделение на несколько функциональных частей – зон:

  1. Жилая зона;
  2. Зона для отдыха;
  3. Зона хозяйственных построек;
  4. Зона огорода и сада.

Благодаря рациональному зонированию можно правильно распределить все объекты, которые необходимы на дачном участке. Жилая зона должна занимать примерно десятую часть от территории участка, хозяйственные постройки должны занимать не более 15 % территории, а садов-огородная зона должна занимать самую большую площадь – от 50 до 75 % участка.

Обустроить территорию зоны отдыха можно, сократив площадь, отведенную для высадку садовых культур или оборудование хозяйственных построек.

Особенности планирования элементов ландшафта участка

Существуют некоторые основные элементы ландшафта дачного участка, каждый из которых требует тщательной планировки.

Первостепенным объектом застройки любого участка является жилой дом.

Планировку приусадебных участков следует начинать с выбора места, на котором лучше всего расположить свою главную постройку – жилой дом. Последующую разбивку участка выполняют уже в зависимости от того, где размещен дом.

Если участок приобретался для того, чтобы использовать его для выращивания садовых культур, то предпочтительным его расположением будет место около забора.

Благодаря этому расширяется зона, отведенная для разведения солнцелюбивых растений, которые подарят вас пышное цветение или богатый урожай.

Если загородный участок земли приобретался для того, чтобы воплотить на нем живописные ландшафтные решения и отдыхать на лоне природы от городского шума и суеты, разместить жилой дом нужно гармонично, чтобы он дополнял дизайнерскую идею.

Как правильно размещать хозяйственные постройки

Необходимо понимать, что планирование и дизайн дачных участков необходимы для максимального и рационального использования каждого уголка территории, а также для маскировки неприглядных элементов ландшафта.

Хозяйственные постройки должны занимать территорию в глубине участка. Они должны быть расположены таким образом, чтобы их тень не мешала зеленым насаждениям, но чтобы их стены могли защитить территорию участка от ветра.

Если невозможно разместить хозяйственные постройки далеко от жилого дома или зоны отдыха, можно насадить растения, образующие живописные заросли, которые станут своеобразным декором для это зоны участка.

Лучше всего при планировании этой зоны отвести хозяйственным постройкам северо-западную сторону земельного участка.

Выбор места для оборудования зоны отдыха

Нет норм и правил, касающихся размещения на земельных загородных участках зон для отдыха. Элементы зоны отдыха могут располагаться в различных местах фрагментами, либо могут представлять единую композицию, расположенную на специально отведенной территории.

Зона отдыха на дачном участке

Для яркого украшения зоны отдыха можно оборудовать увитую живописными вьющимися растениями беседку, в которой уютно и комфортно находиться, заняв удобное качающееся кресло или раскинувшись на удобной лавочке, спрятавшись от жарких солнечных лучей или грозы.

Оборудование в зоне отдыха роскошных цветников, миниатюрного пруда, который обрамлен влаголюбивыми растениями, аккуратно выложенных петляющих дорожек будут ее эффектно дополнять и создадут еще больший уют и комфорт.

Около границы участка самое место для размещения бани или бассейна. Однако, только владельцы дачного участка в праве планировать и наполнять свой участок – на это влияют их пожелания и возможности.

Выбор солнечного участка для разбивки сада

Для оборудования сада и огорода необходимо отвести наиболее светлое и открытое место на участке. Чтобы получить максимально хороший урожай, необходимо тщательно продумать, где и какие овощные, и садовые культуры высаживать, чтобы их не затеняли дачные постройки. Кроме того, при выборе огородных и садовых культур необходимо учесть условия, при которых они выращиваются.

Некоторым растениям нравиться влага, другим комфортно при засухе, а рядом с растениями, обожающими солнечный свет, порой встречаются растения, которые предпочитают расти в тени.
Дачнику нужно знать особенности каждого растения, лишь только в этом случае он может отвести ему комфортное местечко на своем участке, а также окружить его приятными соседями, которые будут давать хозяевам обильные урожаи.

Несколько примеров по разбивке участков различной формы

Дачные участки бывают различных размеров и имеют разную форму. Однако, наиболее часто их форма бывает:

  • Прямоугольной;
  • Г-образной;
  • Треугольной.
Разбивка участка, имеющего прямоугольную форму

Наиболее удобным вариантом является участок прямоугольной формы, поскольку на его территории можно воплотить любую задумку владельца, не используя никакие ухищрения.

Разбивка участка Г-образной формы

Нестандартная конфигурация дачного участка имеет свои преимущества. Ее обособленная выступающая часть может использоваться, как ниша, которую легко сделать уютным уголком для отдыха, скрыв его от любопытных соседей с помощью живой изгороди.

Если площадка ограничена с трех сторон, на ней можно полноценно отдохнуть, спрятавшись от посторонних глаз, вдали от города.

Разбивка участка треугольной формы

На земельном участке, имеющем треугольную форму, открываются большие возможности для того, чтобы обустроить ассиметричный сад, украсив его с помощью округлых элементов: красивых беседок, ярких лужаек и оригинальных водоемов.

В трех углах на треугольном участке можно разместить подсобные помещения или обустроить их мангалами.

Планировка загородных участков не представляет особого труда. Нужно только делать это грамотно, совмещая красоту с практичностью.

Только в этом случае можно будет получить удовольствие от пребывания на природе много лет подряд.

Помогла ли вам статья?

Задать вопрос

Задавайте вопросы в комментариях, а также пишите ваши рекомендации

( Пока оценок нет )

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Разместится на участке в 0. Планировка участка загородного дома: правила проектирования

Сегодня многие владельцы земельных угодий неоднократно задаются вопросом — как распланировать постройки на участке? Наша статья не только поможет разобраться в данном вопросе, а также представит несколько наглядных примеров уже готовых проектов.

Пошаговая инструкция по планировке построек на участке

Для того чтобы грамотно распланировать участок и правильно распределить территорию между постройками, нужно придерживаться краткой и предельно ясной инструкции описанной в статье ниже.

Важно помнить, что перед любой планировокой вам нужно

Инструкция состоит из четырех шахов:

  • Шаг 1. Оценка земельного участка;
  • Шаг 2. Этапы проектирования участка;
  • Шаг 3. Разметка по зонам земельного участка;
  • Шаг 4. Разработка плана участка;
  • А также примеры планирование.

Шаг 1. Оценка земельного участка

Первым делом необходимо объективно оценить характеристики земельных угодий:

  1. размер участка;
  2. рельеф местности;
  3. тип почвы;
  4. архитектурная структура местности, где расположен участок;
  5. грунтовые воды;
  6. расположение участка к солнцу, освещенность отдельных зон;
  7. силу ветра (роща ветров).

Зная эти нюансы, Вы сможете точно выбрать расположение дома, хоз. построек, правильно спроектировать инженерные коммуникации и т.д. В случае если почва песчаная или глинистая, то потребует засыпать плодородный чернозем. Зная, какая кислотность земли, можно определить какие культуры и фруктовые деревья лучше всего использовать на участке.

Шаг 2. Этапы проектирования участка

Лучше всего использовать один из двух стилей планирования земельных участков:

  1. ландшафтный или живописный;
  2. регулярный или геометрический.

Также можно выбрать и смешанный стиль живописно-геометрический.

  1. Живописный, станет незаменимым на ровной рельефной местности. Правильной формы дорожки, структуру зданий, строго симметрическая посадка декоративных кустарников и фруктовых деревьев в шахматном или квадратном порядке. Водоемы принимают прямоугольную форму.

Рис 1. Регулярный или живописный стиль

  1. Ландшафтный, лучше всего использовать на сложном рельефе с плавными или резкими изменениями используемых форм растительности. Данный стиль является более живописным. Все постройки и насаждения располагаются в произвольном порядке, симметричность в этом случае полностью исключается. Это могут быть, овраги, возвышения, водоемы неправильной формы, дорожки с извилистой структурой.

Рис 2. Ландшафтный стиль

  1. При использовании смешанного стиля на участке получается уникальный ландшафтный дизайн с правильными постройками или к примеру, с прямо-извилистыми тропинками.

Рис 3. Смешанный стиль

Шаг 3. Разметка по зонам земельного участка

Лучше все использовать следующие зоны:

  1. Жилая;
  2. Отдыха;
  3. Садово-огородная;
  4. Хозяйственных и приусадебных служб;

Под застройки лучше всего отвести 9-11 % территории участка.

Под декоративно озеленение, тропинки и хоз. двор – 14-16 %.

Под огород, лужайку, сад – 65 -77 %.

Рис 4. Разбивка участка

Дом – главный эдемент на участке месторасположение, которого определяется в первую очередь.

Хозяйственная часть лучше всего будет располагаться в глубине участка.

Зона отдыха должна располагаться в одном месте участка или нескольких его частях (все зависит от предпочтений хозяев и увлечений). Беседку необходимо разместить в самом живописном месте.

Под сад и огород отводят самую солнечную сторону.

Необходимо учесть следующие важные факторы при зонировании:

  1. рационально располагать зон инфраструктуры;
  2. использовать минимальное расстояние для перемещения;
  3. использовать минимум земли под пешеходные дорожки и постройки.

Шаг 4. Разработка плана участка

Прежде всего, необходимо на листе бумаги очертить участок и набросать предварительный план зонирования.

  1. Для этого можно использовать масштаб 1:100, к примеру, участок 9 (30 на 30 метров) соток можно представить как, 30 на 30 см на листе бумаги.
  2. После этого разбиваем весь лист на квадраты 1х1 см.
  3. Теперь из бумаги вырезаем все строения, клумбы, водоемы, которые Вы хотели бы расположить на участке.
  4. Располагая в разных местах вырезанные объекты, Вы сможете более наглядно определить для себя, где и что должно располагаться.
  5. После этого Вы можете заказать или сделать официальный план-схему застройки по уже готовому эскизу. Все согласования с застройщиком и озеленителями необходимо проводить в государственных организациях, которые утвердят Ваш план-схему.

Рис.5 Пример план-схемыквадратного участка на 9 соток.

  1. Парковочная территория.
  2. Хоз. постройки.
  3. Водоем.
  4. Зона отдыха
  5. Мангал.
  6. Огород.
  7. Компост.
  8. Спортивная зона.

Рис 6. План-схема участка прямоугольной формы.

Примеры планирования разных по размеру и форме участков

Для узких и вытянутых угодий лучше всего использовать ландшафтный стиль с извилистыми дорожками, несимметричными насаждениями и неправильной формы сада.

Рис 7. Примеры зонирования участка вытянутой формы

На второй картинке видно, что использование в центре цветочной клумбы позволяет создать оптическую преграду и визуально расширить участок.

Третий представленный вариант использует яркие и контрастные цветы и насаждения вдоль участка и в конце него, которые зрительно расширяют границы.

Лучше всего использовать высокие насаждения в конце участка, а низкорослые ближе к дому по мере приближения. Такое решение позволяет зрительно увеличить расстояние между насаждениями.

Рис 8. Наглядный пример приближается и отдаляется.

Разметка и планировка треугольного участка

Земельные участки треугольной формы позволяют создать уникальные план-схемы с использованием смешанного зонирования. Ниже представлен готовый вариант зонирования треугольного участка.

Рис 9. Оптимальная план-схема треугольного участка

  1. Тротуарная дорожка.
  2. Газонное насаждение.
  3. Зона отдыха.
  4. Клумба.
  5. Розарий.
  6. Декоративные насаждения.
  7. Мангал.
  8. Живая изгородь.
  9. Спортивная зона.
  10. Плавательный бассейн или водоем.

Зонирование и планировка участка на склоне

Рис 11. Готовый участок на склоне

Такое расположение усадьбы позволяет создать уникальный ландшафтный дизайн, который будет просматриваться сверху-вниз.

Перед планированием участка с наклоном необходимо учесть некоторые нюансы:

  1. Дом лучшего всего построить на вершине участка.
  2. При величине склона больше 15 градусов, необходимо подсыпать или строить подпорную стенку под дом или другие сооружения.
  3. Использовать отводящую дренажную систему (канавки, ров из бетона, канализацию и т.д.)
  4. Для укрепления дерна с крутым спуском можно использовать насаждение хвойных или различных видов трав с развитой корневой системой.
  5. Если склон менее 15 градусов и более пологий, то здесь зонирование можно выполнять как на обычном ровном участке.

Планировка участка Г-образной формы

Такой участок имеет весомое преимущество даже при своих небольших размерах – невозможность визуально охватить всю его территорию из-за Г-образной формы. Ниже представлен пример план-схемы, который визуально расширяет небольшой участок.

Рациональней всего использовать следующие постройки и насаждения:

  1. Небольшой дом с террасой.
  2. Хоз. постройки.
  3. Парковочная зона.
  4. Баня.
  5. Зона отдыха.
  6. Игровая площадка.
  7. Клумба.
  8. Газон.
  9. Мангал или зона барбекю.

Рис 12. Зонирование Г-образного участка

Удачно расположенная зона отдыха, создает эффект – сад в саду, что зрительно расширяет пространство и создает полноценную атмосферу уюта и отдыха.

Многообразие представленных вариантов напрямую зависит от Вашей фантазии, финансовых возможностей, выбранного участка и объективных обстоятельств:

  1. Геология участка.
  2. Климатическая зона.
  3. Геодезия участка.

Важной частью всех работ при возведении построек, является планировка участка. Территория в 20 соток, несмотря на масштабные размеры, требует не менее пристального внимания, чем маленькие участки. Подобная планировка зависит от множества природных факторов, а также от определенных правил и норм по отступам от межи и от других объектов.

Знание особенностей правильного планирования позволит создать из обычных соток уютное место для проживания и отдыха всей семьи.

Что учитывать при планировке?

При планировке участка в 20 соток нужно учитывать следующие параметры:

  1. Рельеф местности, который может быть ровным, холмистым или с определенным уклоном. От особенностей местности зависит расположение построек и инженерных систем.
  2. Форма участка может быть прямоугольной, треугольной, а также Г-образной и угловой формы.
  3. Разновидности грунтов: могут быть плодородными, тяжелыми глинистыми и среднесуглинистыми.
  4. Размещение относительно сторон света.
  5. Близость прохождения грунтовых вод.

От формы территории зависит стиль планировки, а освещенность определенных зон поможет грамотно подобрать растения и правильно их разместить относительно построек.

При выборе проекта для 20 соток нужно учитывать пожелания всех членов семьи. Также следует предусмотреть, то, что не нужно на данный момент, но может понадобиться в ближайшем будущем. Например, детская площадка или дополнительная стоянка для машины.


Есть два основных вида планировки загородного участка. Это дома с пристроенными хозяйственными помещениями и постройки с вынесенными хозблоками.

Особое внимание при планировании территории нужно уделять санитарным нормам, экологическим условиям и требованиям пожарной безопасности.

Стиль планировки

При планировании участка в 20 соток чаще всего применяются два ключевых стиля. Это регулярный или геометрический и ландшафтный или живописный. Может использоваться и смешение стилей.


Регулярный стиль подходит для территории с плоским рельефом. Его особенностью считается геометричность дорожек, грядок и даже строений. Подходит данный стиль планировки для посадки сельскохозяйственных культур. Схемы дорожек будут в основном прямолинейные, а кустарники и деревья высаживаются в шахматном порядке, а также в виде квадрата или прямоугольника. Используемые постройки должны быть симметричными, а дорожки ровными и четкими.


Для ландшафтного стиля присущи свободные композиции. При этом растения рассаживаются произвольно, дорожки могут быть извилистыми, а формы растительности меняются очень плавно. Рельеф местности должен быть неровным.


Планировка участка 20 соток

Хорошая планировка участка 20 соток предполагает разделение площади на функциональные зоны. Кроме традиционных объектов загородного участка, планируется место для бани, хозяйственных построек, а также для бассейна и всевозможных альпийских горок и рокариев.


Хозяйственные постройки могут включать мастерскую, теплицу, сарай и вольеры для животных. Зона отдыха комплектуется детской или спортивной площадкой, беседкой и местом для барбекю.

Для садовой территории отводится солнечная сторона площади. Хорошо продуманная планировка позволит использовать каждый кусочек пространства.

Прежде всего, стоит уделить внимание следующим объектам:

  1. Жилой дом.
  2. Летняя кухня.
  3. Баня.
  4. Хозяйственный блок.
  5. Гараж.
  6. Мастерская.
  7. Детская площадка.
  8. Туалет и летний душ.


Оставшаяся территория часто используется как огород или пространство для создания ландшафтного дизайна.

Для создания прекрасного ландшафта понадобятся следующие объекты:

  1. Садовый мостик.
  2. Искусственный водоем с растениями или рыбками.
  3. Альпийские горки.
  4. Цветники.
  5. Строения из малых архитектурных форм.

Планировка загородного участка в 20 соток позволяет разместить на свободном пространстве бассейн.

Особенности зонирования территории

На 20 сотках стоит запланировать размещение нескольких зон:

  • жилая;
  • зона отдыха;
  • садово-огородное пространство;
  • зона с размещением приусадебных и хозяйственных служб.


Постройки могут занимать около 10 % от общей площади, на огород и сад уйдет около 70 %. Для декоративного озеленения, проездов, площадок и дорожек останутся 30 % надела.

В первую очередь продумывается место расположения основного здания, а затем планируются оставшиеся элементы. Баню и хозяйственные постройки можно разместить в глубине участка.


Качественная планировка участка в 20 соток позволит удобно разместить все необходимые объекты и элементы ландшафтного дизайна. Грамотный проект территории создаст все условия для комфортного проживания, работы и отдыха.

Каждый владелец земельного участка, прежде чем приступать к обустройству «владений», вначале должен точно определиться с расположением на нем важнейших построек и прочих деталей. В противном случае получится не участок, а хаотичное нагромождение: непродуманное и некомфортное.

Участки бывают разной величины: от этого преимущественно и зависит их планирование, также необходимо учитывать нормативы и регламентирующие ГОСТы. В статье рассмотрим, какие особенности необходимо знать при планировании земельного участка, и размещения построек на нем. Кроме того, узнаем, как грамотно спланировать участки самого распространенного размера: 6,8 и 10 соток.

На сегодня несколько установленных на государственном уровне норм регламентируют планирование земельных участков, а также дают рекомендации по расположении построек на нем. Узнаем основные нормативы, указывающие на то, как грамотно обустроить земельный участок.

Первым делом необходимо учитывать, что практически все земельные участки, выделенные под садоводческую деятельность или жилищное строительство, не могут использоваться под коммерческую застройку.

Это важно знать и понимать: штрафы и суровые меры при невыполнении данного закона могут быть впечатляющими.

Итак, на сегодня акты, регламентирующие размещение построек на частном земельном участке, рекомендуют нам следующие нормы:

  • Расстояние от жилого дома до бани должно быть не меньше 5-8 метров. В целях пожарной безопасности.
  • До хозяйственных построек (курятника, свинарника, выгребной ямы, сарая и т. д) от жилого дома должно быть не менее 15 м. А вот как выглядят , поможет понять фото из данной статьи.
  • До колодца придется преодолеть расстояние в 8-10 метров. А вот как происходит установка дренажного насоса в колодце, можно понять посмотрев данное
  • Если на улице расположен туалет, то расстояние от него до дома должно быть не меньше 15 метров. Также будет интеерсно больше узнать о том, как выглядит

На видео — планирование земельного участка для построек:

Кроме расстояния внутри участка регламентируется также и дистанция между соседними участками.

  • Так, от сарая с животными расстояние до соседнего участка не должно быть меньше 4 метров.
  • Баня или гараж не должны прилегать к соседнему участку ближе чем на метр. При выборе бани, стоит обратить своё внимание на
  • Сами дома должны быть расположены не ближе, чем на расстоянии 3 метров друг от друга.
  • Что касается забора, то глухой его вариант допустим только на границе участка и улицы, а на границе с соседним участком забор может быть только сетчатым или решетчатым. А вот как сделать забор деревянный плетеный, поможет разобраться данная

Стили ландшафта

Как правило, при планировании земельных участков используют два основных ландшафтных стиля:

Первый вариант больше подходит для небольших участков, так как позволяет разместить все необходимое наиболее рациональным и эргономичным образом. А второй подойдет для участков приличной площади, так как позволяет, не сильно экономя место, осуществить множество интересны дизайнерских задумок.

Кроме того, геометрический стиль возможен только на ровных участках, без выраженных пригорков, впадин, прочих неровностей. Живописный же можно выбирать, невзирая на рельеф земельной зоны.

Кстати, формой участок может быть любой. Чаще всего бывают квадратные и прямоугольные, однако, надел вполне может быть треугольным, г-образным или даже закругленным. От формы тоже во многом зависит планирование.

А вот как выглядят , и как их правильно установить,поможет понять данная информация.

Как происходит разведение рыбы на приусадебном участке, и как это сделать правильно, поможет понять

Возможно вам также будет интересно узнать о том, и как это сделать правильно.

Важные моменты

Какие нюансы необходимо учесть при планировании земельного участка, узнаем.

Первым делом необходимо определиться с расположением жилого дома, если подразумевается его возведение на участке. Подыщите также оптимальное место для беседки, бани, сарая, гаража, прочих построек. Определитесь, где будет разбит сад, огород, цветник, какие-то ландшафтные сооружения. Возможно, придется подумать над размещением и других сооружений — все зависит от конкретных потребностей владельцев участка.

Важно предусмотреть, каким образом постройки, грядки и деревья будут расположены относительно сторон света. Этот нюанс очень важен, поскольку, к примеру, многие растения плохо себя чувствуют на северной стороне, а окна жилого дома лучше всего сделать выходящими на восток или юг. Беседку же лучше разместить с западной стороны, чтобы была возможность любоваться закатом по вечерам.

На видео — важные моменты при планировании земельного участка:

Важно грамотно спланировать и садово-огородную зону. Необходимо размещать растения, цветники и грядки компактно, однако, чтобы они друг другу не мешали. Хозяйственные же постройки унитарного назначения (свинарники, курятники и прочее) размещают подальше от зоны отдыха, и на отдалении от жилого дома.

Если планируете пристраивать к дому веранду, то располагать пристройку лучше с южной стороны, чтобы в летний день можно было загорать на солнышке.

Продумайте и как будут проходить садовые дорожки. Важно сделать их комфортными и достаточно широкими для прохождения рядом двух человек.

Необходимо предусмотреть освещение участка. Для этого необходимо установить фонари: рядом с домом, у гаража, у бани, в беседке, возможно и по периметру участка.

Гараж же лучше всего располагать рядом с въездными воротами. Но наилучшее решение для небольшого размера земельного надела — гараж, встроенный в жилое здание. В этом случае сэкономится значительная площадь участка.

Зона отдыха

Часто эта зона — именно то, для чего люди вообще приезжают на дачу. Поэтому ее обустройство очень важно, тем более в случае не сезонного, а круглогодичного проживания. Все здесь должно быть удобным, рациональным, безопасным и комфортным.

Если в доме живут дети, неплохо поставить им надувной бассейн. А если этот бассейн будет приличного размера и глубины, то в нем с удовольствием смогут плескаться и взрослые. Если же на участке планируете разместить искусственный водоем, придется подумать о качественной дренажной системе.


Зона отдыха в ландшафте участка

Для детей также можно установить качели, песочницу, поставить игрушечный домик: эти замечательные предметы помогут малышам с пользой провести время на улице, заняться развивающими играми.

Беседка в зоне отдыха — тоже важный атрибут. Здесь можно организовывать семейные торжества и дружеские посиделки, пить чай после бани, проводить летние вечера, укрываться от солнца и дождя.


Беседка в зоне отдыха

Зона для барбекю тоже желательна: она должна быть небольшой и пожаробезопасной. Зона отдыха также должна предусматривать и небольшой зеленый газон, где можно поваляться на траве, или поставить шезлонги для принятия солнечных ванн.


Зона для барбекю

Баню лучше расположить неподалеку от беседки. В этом случае после гигиенических процедур будет удобно пройти в эту легкую постройку, чтобы выпить чаю.

Садово-огородная зона

Необходимо обязательно учесть тип грунта в данной местности. Если почва не отличается плодородием, то при желании заниматься земледелием придется завести плодородный грунт при помощи самосвалов.


Садово-огородная зона

Планируя садово-огородную зону, продумайте расположение неподалеку колодца или другого источника воды: в этом случае вам не придется далеко таскать емкости с водой для полива. Если же сад приличных размеров, то можно установить специальные поливальные конструкции, которые будут разбрызгивать воду вокруг, увлажняя почву. Смысл в таких установках есть обычно только при профессиональном выращивании плодов на продажу: для собственных нужд и при маленьком участке они нерентабельны.

Вокруг сада прекрасно смотрятся цветники, обрамляющие кусты и деревья, украшающие местность. На северной же стороне можно посадить яблони, и даже разбить виноградник с культурами особых сортов, избегающих агрессивные солнечные лучи.

Неподалеку от садово-огородной зоны желательно разместить небольшой сарай для хранения инвентаря. Этот вариант более удобен, чем хранить все вилы, грабли, лопаты и удобрения в доме. Тем более удобно, когда инвентарь включает газонокосилку и прочее тяжелое, громоздкое оборудование.

Участок 6 соток

При планировании земельного участка стандартного, но очень небольшого размера, необходимо учитывать множество нюансов: и рельеф местности, и численность семьи, и необходимость возведения хозяйственных построек прочие моменты. В данном случае важно не допустить появления на участке «мертвых зон», с плохим к ним доступом, так как и без того территория ограничена.

Наилучшим образом можно справиться с планированием небольшого участка, воспользовавшись методом строгой геометрии. В этом случае расположение построек и растений осуществляется симметрично, параллельно, что позволяет добиться наибольшей компактности, и вместить на территории участка все необходимое. Геометричное планирование позволяет сэкономить пространство, рационально его используя.

На видео — планирование земельного участка на 6 соток:

Планируя жилое строение, учтите тот момент, чтобы оно не отбрасывало тень на расположенные вблизи грядки и кусты. В противном случае светолюбивым растениями придется непросто. Плодовые деревья лучше располагать на расстоянии не менее 3 метров друг от друга, чтобы они не закрывали друг друга тенями.

Зону отдыха на участке 6 соток логично расположить поближе к дому: это и компактно, и рационально, и удобно. От самого дома ее может отделять невысокая живая изгородь из цветущих декоративных растений.

Участок 8 соток

«Владения» подобного размера уже побольше, чем 6 соток, однако, и тут необходим рациональный подход к использованию полезной площади.

Площадь в 8 соток позволяет построить дом приличного размера, обустроить просторную зону отдыха, разбить полноценный сад. Также возможно возведение здесь беседки и бани, хорошего гаража. Пространство в 8 соток, кроме того, позволяет использовать и некоторые элементы ландшафтного дизайна: но без фанатизма, умеренно.

На видео — планирование земельного участка на 8 соток:

Участок 10 соток

Это уже довольно приличный земельный «надел», и на его территории можно воплотить в жизнь множество интересных ландшафтных идей и задумок. Здесь можно подумать не только о рациональности расположения различных зон, но и об их комфорте, красоте и наиболее удобном планировании.

На видео — как происходит планировка участка на 10 соток:

Дом может быть приличных размеров, а гараж стоять отдельно на участке — площадь позволяет. Зона отдыха может быть просторной и комфортабельной, возможно и обустройство на участке бассейна.

Мы рассмотрели особенности планирования земельного участка, и узнали важные моменты касательно размещения построек на нем. Теперь вы имеете представление о грамотном подходе к планированию участка, знаете, какие шаги необходимо для этого предпринять. Обязательно учтите рекомендации нормативных актов, чтобы соблюсти необходимую дистанцию между постройками, положенную по закону.

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство и планировку участка по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и участков земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании. Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты! Ведь смысл планировки заключается в том, чтобы сделать расположение различных отделов участка максимально рациональным и в плане функциональности, и в плане дизайна. Так что разработкой схемы расположения строений и планированием участка необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!


Смысл планировки заключается в том, чтобы сделать расположение различных отделов участка максимально рациональным и в плане функциональности, и в плане дизайна.

С чего начать планировку земельного участка?

Прежде чем будет начата планировка участка и осуществлено размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли . В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.


Далее идет планировка участка в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земельный участок. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

  1. Участок под строительство жилого дома;
  2. Землю под хозяйственные постройки;
  3. Зону отдыха;
  4. Гаражи, сауна, детская площадка;
  5. Садово-огородная зона.


Планирование расположения объектов на участке

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, планировка приусадебного участка проводится с учетом максимальной выгоды в плане функциональности, а не эстетики.

Форма участка, строительство необходимых жизненно объектов — это то, от чего больше зависит все остальное планирование.

Зонирование участка

Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом на участке — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью. Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:


Правильное расположение построек и объектов на участке

    Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного участка, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.

    Если же участок нестандартный по форме и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Планировкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.

    Кроме того, необходимо учитывать освещенность участка — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!

    Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

Виды планирования

В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна участка (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны земельного участка):

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

Если вы хотите испытывать удовольствие от пребывания на своем загородной усадьбе, то к планировке участка необходимо подойти со всей ответственностью. Планировкой земельного участка можете заниматься вы лично — не обязательно для этого привлекать дизайнера.

Строительством дома, понятное дело, вы лично заниматься не будете — однако для тех, кто будет заниматься возведением здания будет очень важно видеть весь план участка.

Очень важно следить также и за тем, чтобы все строения и элементы декора гармонировали между собой — в этом случае имение будет не только комфортным, но и эстетичным!

Читайте про следующие этапы строительства:

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Тщательная планировка загородного участка позволяет избежать ошибок, характерных для скоропалительных решений, а также обеспечивает эффективное использование всей его территории. При грамотно продуманной планировке каждый уголок на участке будет использован наиболее рационально.

Основы планировки участка

На планировку загородного участка влияет его форма, соседствующие постройки и многие характеристики местности. Значимым фактором является также и местоположение участка. Он может находиться:

  • На возвышенности или в низине
  • На месте бывшей степи или леса
  • Вблизи или вдалеке от водоема

При грамотно распланированном пространстве можно даже на маленьком участке удачно разместить все задуманные хозяином объекты: дом, баню, бассейн, уголок для отдыха, сад, цветники и альпийские горки.

Что надо учитывать при планировке

Продумывая планировку участка, необходимо учитывать следующие факторы:

  • Рельеф местности — насколько он ровный, есть ли поблизости овраги, холмы и горы. От этих особенностей будет во многом зависеть расположение дома и строений, а также сооружение инженерных систем
  • Тип почвы — она может быть песчаной, легкой и плодородной или тяжелой глинистой, а также суглинистой. На «бедных» почвах некоторые растения не смогут нормально расти, цвести и плодоносить. В таких случаях рекомендуется завезти на участок плодородный грунт
  • Форма участка — бывает довольно разнообразной, начиная от традиционной прямоугольной и вплоть до треугольной, Г-образной или с закругленными углами
  • Естественные водоемы и уровень грунтовых вод — их наличие требует установки дренажной системы
  • Расположение участка относительно сторон горизонта

Планировка участка под сад должна осуществляться с учетом уровня земли, который в дальнейшем может повлиять на направление стока дождевой, паводковой и талой воды.

Обустройство загородного участка может потребовать частичного снятия или подсыпки грунта, создания отмосток у зданий и сооружения водостоков. Для укрепления склонов используются подпорные стены, откосы, лестницы и террасы.

Чтобы приспособить рельеф для роста некоторых культур и защитить фундаменты от воздействия дождевых вод и паводков, дополнительно выполняют вертикальную планировку.

Для удачной планировки участка немаловажное значение имеет соблюдение сторон света, которое позволит правильно распланировать все постройки и насаждения с учетом освещенности в разное время. На северной стороне рекомендуется размещать постройки и большие деревья, тогда тень от них не будет закрывать зеленые насаждения.

При расположении дома на северной стороне участка его фасад будет смотреть на юг, что позволит добиться естественного освещения комнат на всем протяжении светового дня.

Солнечный участок для садовой зоны

Под садово-огородную зону отводится самое открытое светлое место.

Для получения высокого урожая необходимо тщательно продумывать посадку всех культур, чтобы их не затеняли постройки участка.

При выборе огородных и садовых растений для разведения на загородном участке необходимо учитывать условия их выращивания и отводить каждой культуре соответствующее место.

Примеры планировки участка загородного дома

Участок в форме прямоугольника

Стандартный прямоугольный участок — наиболее подходящий вариант для загородного дома. Он позволяет воплотить любые идеи без необходимости прибегать к особым ухищрениям.

Такую планировку можно применить к любому прямоугольному участку.

Участок Г-образной формы

Обособленная выступающая часть является главным преимуществом участка такой формы. Эта часть может быть использована как ниша для оборудования в ней уютной зоны отдыха, сокрытой за живой изгородью.

Ограниченная с трех сторон площадка способствует полноценному отдыху вдали от посторонних взглядов и суеты большого города.

Треугольная форма участка

На участке треугольной формы открываются широкие возможности для разбивки ассиметричного сада с декоративным оформлением из округлых элементов: беседок, лужаек и водоемов.

В углах участка также могут располагаться подсобные помещения, хозяйственные постройки, мангал и т.п.

В планировке участка загородного дома ничего сложного нет. Главное, подходить к этому вопросу разумно и грамотно совмещать красоту с практичностью, чтобы в дальнейшем наслаждаться комфортом наедине с природой.

Планировка участка загородного дома

Планировка построек на участке: оптимальный подход

Задумав строительство дома, многие застройщики упускают из вида, что сначала нужно правильно распланировать все строения на участке, а уже потом возводить коттедж. Если упустить этот момент, то возникнут проблемы. Например, выяснится, что перед домом не хватает свободного места для гаража или нормальной площадки для парковки автомобилей. Бытовка не втискивается между забором и теплицей, а детскую площадку некуда ставить. Между баней и соседским срубом не выдержаны противопожарные расстояния, а на месте, где хозяин хочет обустроить приватную зону отдыха с барбекю, его жена уже задумала разбить сад-огород.

Эта статья поможет вам рационально распланировать участок и, тем самым, избежать конфликтов с соседями и бесконечных споров с домочадцами.

  • На каком минимальном расстоянии друг от друга можно строить дом и хозяйственные постройки.
  • Где на загородном участке можно возвести гараж.
  • Как правильно распланировать участок.

Как расположить дом и хозяйственные постройки относительно красной линии и границы соседнего участка

Планировка участка начинается с разработки его подробного плана. Этап разбивается на ряд последовательных шагов:

  1. Берёте миллиметровку или разлиновываете лист бумаги в клеточку, соблюдая, для удобства, масштаб 1:100, т.е. 1 клеточка (1 см) – 1 метр. Если участок большой, то масштаб можно увеличить 1:200 (1 см – 2 м) или 1:300 (1см – 3 м).
  2. Наносите на чертеж границы заранее измеренного участка и линию дороги. Длину и ширину участка подписываете карандашом. Указываете стороны света.
  3. Отмечаете на плане расстояние от границы вашего участка (или намеченной линии забора) до соседних построек, например, спросив у соседей.
  4. Вооружившись рулеткой, измеряете размеры всех построек (бытовки, старого домика), которые уже есть на участке, и расстояние от них до границы вашего участка (линии забора). Наносите размеры на план.
  5. Отмечаете на плане, где находятся (или будут поставлены) въездные ворота и калитка. Если на участке растут деревья, которые планируется оставить, их также нужно нанести на план.

Теперь, зная размеры запланированного дома и построек, начертив их на плане, можно прикинуть, поместятся ли они на участке. Главное – нарисовать каждую мелочь, включая дорожки, место под огород, теплицы, газон и т.д.

Чтобы каждый раз не перерисовывать план, лучше, соблюдая длину и ширину, вырезать из куска картона «лекала» в масштабе 1см = 1 м — т.е. пятна застройки коттеджа, гаража, бытовки и т.д. Теперь, двигая «модели» по плану, можно легко менять их расположение относительно друг друга, красной линии или границы соседнего участка.

На фото ниже картинки хорошо сделанных планов участка.

План для узкого участка.

План участка на миллиметровке.

Итак, план нарисован, а загородному владельцу не терпится приступить к виртуальному заполнению объектами своей территории. Не торопитесь. Второй шаг — изучение документации, регламентирующей обустройство земельных участков. Как показывает практика, на этом этапе появляется масса вопросов. Приведем наиболее частые:

  • Какие расстояния надо выдержать между различными постройками на участке.
  • Какое противопожарное расстояние обеспечить между соседними домами.
  • На каком расстоянии от забора и от дороги можно строить гараж.

Чтобы не лезть в дебри законодательства, упрощаем себе работу и записываем расстояния, которые необходимы для составления плана загородного участка, придерживаясь схемы:

  • Расстояние от границы соседнего участка до дома и хозпостроек.
  • Противопожарные расстояния до построек на участке соседей.
  • Расстояние от дома до красной линии.
  • Санитарно-бытовые расстояния, например, между домом и септиком, скважиной или колодцем.

Теперь изучаем следующие изображения.

Расстояние до красной линии – это расстояние, которое выдерживается от края проезжей части (края дороги), а не от забора, до загородного дома.

  • минимальные расстояния от дворовых туалетов, помойных ям, выгребных септиков до соседнего дома – 4 м.
  • минимальное расстояние от границ соседнего участка до открытой автостоянки – 1 м;
  • минимальное расстояние от границ соседнего участка до отдельностоящего гаража – 1 м.

Как пользоваться таблицей. Например, у вас и у соседа построены каменные дома (а). Значит, расстояние между коттеджами должно составлять 6 м. Если у вас дом типа (а), а у соседа дом типа (б), то между ними выдерживается расстояние 8 м. Между домом типа (б) и типом (в) уже выдерживается расстояние в 10 м, а между деревянными или каркасными домами 15 м.

Соблюдение необходимых расстояний при строительстве дома и хозяйственных построек на участке в первую очередь необходимо самому застройщику. Например, в случае возникновения спорных ситуаций с соседями написавших жалобу в надзорные органы, а также для постановки коттеджа на кадастровый учет.

Где можно строить гараж на участке

Не забываем о часто возникающих нюансах.

Хочу построить гараж в углу участка, используя его как часть забора. С двух сторон проходит проезжая часть. Участок ИЖС находится в деревне. Я с этими расстояниями уже запутался, можно так делать или нельзя.

Если расстояние до гаража соответствует противопожарным и санитарно-бытовым нормативам, а от бокового проезда до забора выдержано больше трех метров, то гараж можно строить в 1 м от межи со стороны бокового проезда. При этом снег с крыши не должен падать на прохожих.

Со стороны улицы, гараж может стоять на одной линии с забором. Этот норматив определяется местным законодательством, но есть судебная практика, узаконивающая гаражи по лицевой стороне участка.

Ещё один нюанс. Иногда возникают ситуации, когда к уже построенному коттеджу домовладелец хочет пристроить гараж.

Если гараж построен на одном фундаменте с коттеджем и имеет с ним общие стены, то он является частью строения. Поэтому все отступы считаются как от дома. Если у гаража собственный фундамент и собственные стены, то он является пристроенной хозяйственной постройкой. Соответственно – отступы считаются, как от хозпостройки.

А у меня такая ситуация — участок находится на землях ИЖС. Есть разрешение на строительство. Построил «коробку» дома, а гараж пристроил к дому. Т.е. — разные фундаменты, только примыкают стены и крыша. Обратился в местную администрацию за получением акта на незавершенное строительство. Приехал представитель и заявил, что строительство произведено с нарушениями, т.к. от гаража до забора расстояние менее 3 м. Я говорю, что по нормативам для пристройки полагается отступить 1 м, а она настаивает, что 3 м. Получается, что каждый трактует понятие пристроя и нормативы, как ему захочется.

Рекомендации по правильному планированию участка

В завершение статьи – несколько советов по оптимальному планированию участка:

  • Всё, что планируете построить на участке, обязательно нужно обсуждать со всей семьёй. Это поможет избежать конфликтных ситуаций. В идеале после создания виртуального плана все домочадцы выезжают на пустой участок. Колышками с натянутыми верёвками или камнями отмечаются места (пятна застроек) запланированных построек. Это — дом, гараж, баня, хозблок, мастерская, теплица, огород, газон и т.д. Песком или баллончиком с краской намечаются дорожки, так, чтобы по ним можно было пройти от одного объекта к другому и на натуре понять, удобно это или нет. Далее в режиме «мозгового штурма» выбираются и окончательно утверждаются оптимальные варианты планировки участка.

  • Газон — это не способ заполнить пустые места на участке, а отдельный самостоятельный элемент. Помним, что чем больше на газоне высажено кустов, деревьев и находится предметов, которые сложно обкашивать, тем сложнее ухаживать и поддерживать в красивом состоянии траву.

  • Дорожки к дому можно сделать прямыми или более декоративными — изогнутыми. Помним, что в погоне за дизайнерскими изысками не следует забывать о функциональности и что кратчайшее расстояние – прямая. Если человеку придется ходить от дома до бытовки или теплицы по вычурной и слишком изогнутой дорожке, то, скорее всего, он срежет себе путь и в итоге пойдёт прямо.

  • Важно выдержать оптимальное расстояние от дома до дороги, чтобы создать буферную зону для посадки деревьев или кустарника во входной зоне. Зелёные насаждения защитят участок и дом от пыли, шума, любопытных глаз и создадут приватную зону.

  • При выборе места для строительства детской площадки помним, что дети нуждаются в постоянном присмотре. Поэтому игровая зона должна находится рядом с домом и хорошо просматриваться из окон коттеджа, например, из кухни, даже в то время, когда хозяйка готовит обед.

  • Зона отдыха с баней, беседкой и барбекю преимущественно размещается за домом, в т.н. приватной части, которая отделена коттеджем от въездной зоны.

  • Перед строительством беседки задумываемся, а как часто ей будут пользоваться. Во многих случаях оптимальнее сзади дома обустроить просторную террасу или веранду для приятного времяпровождения и вечерних чаепитий. Это рациональнее, чем бегать с посудой и едой от дома до беседки и обратно. Или, если душа требует, лучше строить полноценную закрытую беседку с кухней и инженерными коммуникациями — водоснабжением и электричеством.

  • Архитектурные и отделочные решения дома и построек на участке должны гармонировать друг с другом. Например, если дом отделан кирпичом или отштукатурен, а крыша покрыта мягкой черепицей, то и гараж должен соответствовать этому стилю.

По теме советуем статьи: Как прописаться в загородном доме и изменить категорию земель и вид разрешённого использования, Как купить «правильный» загородный участок и отстоять своё право на загородную инфраструктуру, Можно ли спилить деревья на своём участке и Как недорого обустроить подъездные пути к участку.


Как правильно спланировать участок загородного дома и не наделать ошибок

Приобретение земельного участка для строительства загородного дома – это радостное событие. Наверняка у его владельца множество планов и хочется немедленно приступить к их реализации. Но с чего начать? Начинать надо с планировки участка. Ведь вам нужно точно знать, где именно будет размещаться дом, хозяйственные постройки и прочие объекты, строительство которых намечено. Скорее всего, на участке будет сад, клумбы и, возможно, пруд или бассейн. Чтобы всё это разместить правильно, эффективно используя всю имеющуюся территорию, нужно знать, как спланировать участок загородного дома.

Зачем вообще нужен план участка?

Грамотно составленный план необходим для любого участка, независимо от его размера и формы. Если этого не сделать, то в ходе строительства и разбивки сада и клумб может выясниться, что объекты расположены нерационально: возникают труднодоступные «карманы», которым в дальнейшем придется пустовать. Если что-то получится переделать без существенных затрат, то при переносе капитальных построек придется пойти на значительные финансовые и трудовые затраты.

План необходим при обустройстве каждого участка, вне зависимости от его размеров: только в этом случае каждый его объект будет находиться на своем месте

Наличие плана организации участка позволит учесть заранее расположение объектов капитального строительства и временных построек, местонахождение плодовых деревьев и кустарников, цветников и так далее. Схема, составленная с учетом пожеланий всех членов семьи, поможет заранее рассчитать объём средств, которые понадобятся для её реализации. Кроме того, тщательно распланированная территория позволяет немного заглянуть в будущее. Например, предусмотреть детскую площадку или место для автомобиля.

Правильная планировка участка позволяет сэкономить на затратах, связанных с энерго- и водоснабжением, с водоотведением, отоплением и орошением участка. Жилые постройки будут ориентированы так, чтобы в них присутствовало естественное освещение, но не было жарко от палящего летнего зноя. Детскую площадку обязательно будет видно из окна кухни так, чтобы дети могли находиться под присмотром, даже если мама готовит обед.

При составлении плана особое внимание следует уделить детской площадке. Она всегда должна находиться в поле зрения взрослых, быть достаточно затененной и освещенной

Впрочем, некоторые правила расположения объектов на участке строго регламентированы и не зависят от желания самого владельца. Их просто необходимо знать, чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений, и следовать им неукоснительно. Отдельные нюансы этого вопроса будут освещены в видео, которое находится в самом конце этой статьи.

Основные положения при планировке участка

При составлении плана загородного участка необходимо учитывать множество разных факторов. Например, существенное влияние может оказать форма надела, постройки, которые расположены недалеко от него, а также характеристики местности. В частности, очень важно местоположение вашей земли.

Далеко не все участки имеют традиционную прямоугольную форму. Есть, например, и треугольные. Но правильная планировка способна превратить этот недостаток в достоинство

Обязательно следует учесть, на возвышенности находится земля или в низине, есть ли поблизости от неё какой-либо водоём. Хорошо бы узнать, что было на этом месте раньше возможно, когда-то здесь рос лес или это просто кусок степной равнины. Если учесть эти важные обстоятельства, то даже на небольшом участке земли можно поместить все запланированные объекты.

Особенного внимания достойны следующие факторы:

  • Рельеф местности. От того, насколько ровный надел вам достался, каков окружающий его ландшафт, может зависеть расположение инженерных коммуникаций, местоположение основного дома и необходимых надворных построек.
  • Тип почвы. Почвы в России могут быть разными. Встречаются легкие и плодородные, на которых можно выращивать разные растения. Могут попадаться песчаные или тяжелые глинистые, а также суглинок. Если почва «бедна», за ней предстоит тщательный уход, а в некоторых случаях придется привозить на участок специальный плодородный грунт.
  • Форма участка. Далеко не все участки бывают прямоугольными, хотя такая форма и считается традиционной. Наделы могут быть даже треугольными или в форме буквы «Г».
  • Водоемы. Важно учитывать не только близость наземных водоёмов, но и наличие грунтовых вод, их уровень. Если грунтовые воды есть и находятся близко к поверхности земли, придется устанавливать дренажную систему.
  • Положение участка по сторонам горизонта.

Особенность #1 – рельеф участка

Место под сад следует выбирать с учетом рельефа поверхности земли. От него зависит, в каком направлении будет стекать вода после дождя или таяния снега. Учитывают и возможное влияние на посадки весеннего паводка.

Сложный рельеф участка подчас не поддаётся корректировке, но негативные последствия, возникающие от перепадов уровней поверхности можно и нужно предотвращать

Используя информацию, полученную о вашем земельном наделе, можно своевременно предотвратить некоторые негативные последствия. Например, для выравнивания поверхности можно где-то снять грунт, а куда-то, наоборот, подсыпать. Заранее можно позаботиться о водостоках или отмостках у зданий.

Склоны можно укрепить, соорудив террасы, лестницы, специальные откосы или подпорные стены. Иногда для того, чтобы выращивать растения на участке с неровной поверхностью, необходимо использовать и вертикальную планировку.

Особенность #2 – расположение с учетом сторон света

Очень важно учесть и то, как участок расположен относительно сторон света. Ведь от этого зависит правильное размещение строений, позволяющее использовать особенности освещения надела на протяжении светового дня. Например, если большие деревья и постройки расположить на северной стороне участка, то падающая от них тень не окажет отрицательного воздействия на другие зеленые насаждения.

Большинство окон дома должны быть обращены на юг или юго-восток, что позволяет максимально использовать естественное дневное освещение всех комнат

Дом при этом должен быть ориентирован фасадом в южном направлении. Тогда в его комнатах будет светло от рассвета и до заката.

Особенность #3 – учет разумных традиций

Не стоит пренебрегать разумными традициями: оставьте между фасадом вашего дома и улицей небольшой участок земли под палисадник. Этот кусочек земли, заполненный цветами и зелеными растениями, будет выполнять не только декоративную функцию. Он защитит дом от пыли и уличного шума.

Наличие палисадника – это не только красиво, но и разумно, поскольку зелёные насаждения являются естественным барьером для шума и пыли, которые проникают извне

Разделение загородного участка на зоны

Будем мыслить глобально, чтобы на этом этапе не застревать на деталях. Для этого весь участок разделим на зоны в соответствии с их функциональным предназначением.

Разделение всей территории участка на зоны – зонирование – носит принципиальный характер, детали плана будут прорабатываться на следующем этапе

Итак, нам предстоит выделить:

  • Жилую зону. Здесь будет расположена самая главная постройка – дом, а также все дополнительные строения, которые пристроены к нему. Это могут быть гараж, терраса, летняя кухня и т.п.
  • Зона отдыха. Отдыхать лучше подальше от хозяйственных построек. Нам нужно выбрать место недалеко от дома, но в том конце участка, который скрыт от взглядов посторонних людей.
  • Зона сада и огорода. Для этой цели нужно выбрать хорошо освещенное место, удобное для полива. Здесь можно будет компактно разместить кустарники, плодовые деревья и грядки.
  • Хозяйственная зона. Это рабочая зона. Располагаться она должна в противоположном от зоны отдыха конце участка. Здесь концентрируются постройки хозяйственного назначения, помещения для содержания животных и птицы (курятник, крольчатник и т.п.).

Самой большой из всех можно считать зону сада и огорода. Занимает она примерно половину или даже большую часть всего надела. Под жилье, как правило, отводят примерно 1/10 часть всей территории. Чуть больше места занимают постройки хозяйственного назначения. Если оставшееся место покажется недостаточным для обустройства зоны отдыха, увеличить эту площадь можно за счет сада, огорода или хозяйственной зоны.

Когда принципиальное зонирование произведено, можно прорисовать и детали плана.

Детализация рабочего плана

Допустим, ваши мечты опережают финансовые возможности. Это часто встречающаяся ситуация, но унывать при этом не стоит. Нанесите на план всё, что со временем должно появиться на вашем участке, вне зависимости от того, готовы вы к этим расходам сегодня или нет.

Наступит время, когда новые расходы станут вам по плечу, тогда можно будет реализовать то, что задумано, в полной мере. Важно всё включить в план, а потом следовать ему неукоснительно. Если же постоянно менять решения, со временем можно убедиться, что на участке образовался хаос.

Процесс разработки и детализации плана значительно облегчит бесплатный онлайн-конструктор садового участка: https://diz-cafe.com/planirovshhik.html

На стадии детализации, на плане участка появляются не только конкретные объекты, но и начинают прорисовываться их параметры, выполненные в масштабе

Высчитав параметры будущих построек, нужно, используя масштаб, нанести их контуры на миллиметровую бумагу. Чем подробнее будет план, тем точнее будет его воплощение, и тем меньше ошибок будет совершено в процессе его реализации.

Кроме построек, необходимо прорисовать все элементы других зон. Например, разметить заборы, дорожки, разбить будущие грядки и цветники. При этом постарайтесь дорожки сделать удобными. Совсем не обязательно, чтобы они были прямыми. Плавные изгибы придадут им более естественный вид. Заодно и ваш участок избавится от банальности. Кроме того, на план нужно нанести все предполагаемые площадки, одновременно и дорожки должны получить не только направление, но и ширину.

Не старайтесь делать дорожки на вашем участке идеально прямыми, вам самим будет неудобно ими пользоваться, и вы станете скруглять углы и портить газоны

Теперь можно выделить место для деревьев и кустарников. Пусть на плане они будут иметь вид кружочков соответствующего размера. Чтобы определиться с видами посадок, возьмите справочник и выберите те растения, которые соответствуют местности вашего проживания. Это поможет приблизительно оценить и предстоящие первичные расходы на озеленение участка.

Самые крупные деревья должны располагаться в удаленной от дома части участка. Зону отдыха можно окружить декоративными лиственными кустарниками, которые красиво цветут. Вдоль дорожек можно посадить карликовые хвойники или ягодные кустарники, например, боярышник. Со стороны предполагаемого направления ветров высаживают растения с крупными листьями и плотной кроной.

Несмотря на то, что садово-огородной зоне отводится наибольшая по территории площадь, злоупотреблять посадками деревьев не стоит: им нужно место для роста и развития

Для цветников ищем наиболее освещенные солнцем места. Обратите внимание на входную зону, зону отдыха и пространство в непосредственной близости к дому. Если у этого участка уже были хозяева, то грядки под овощные культуры и ягоды лучше оставить на тех местах, где они уже были. Причина проста: земля в этом месте уже достаточно обихожена и её достаточно будет только своевременно удобрять. Если же вам досталась целина, сделайте грядки между зоной отдыха и хозпостройками.

Как и цветники, грядки тоже не обязательно должны иметь правильную прямоугольную форму. Как видите, круглая грядка для зелени, разбитая на сектора, удобна и оригинальна

Далее предстоит определить места для вертикального озеленения. На плане должны появиться шпалеры, перголы и арки. Определите им место с таким расчетом, чтобы они могли не только стать украшением территории, но и скрыли от глаз нужные, но не всегда достаточно красивые строения хозяйственного предназначения.

На заключительной стадии составления плана нужно позаботиться о местах для малых архитектурных форм, об освещении и о переносных контейнерах, в которых вы разместите красивые декоративные растения.

Объекты вертикального озеленения тоже должны быть отображены на плане участка загородного дома: они придают территории дополнительный шарм и необходимы для выращивания вьющихся растений

Теперь, когда все, что вы задумали, размещено на вашей виртуальной территории, убедитесь, что объекты не мешают друг другу. Не должно быть пустующий или «слепых» закутков. Каждый метр территории должен приносить вам пользу, чтобы в дальнейшем радовать вас. Не расстраивайтесь, если в ходе претворения этого плана в жизнь, он претерпит некоторую корректировку. Это допустимо. Но постарайтесь все-таки следовать тому, что намечено.

Некоторые секреты планировки участка можно узнать из видео:

Выдерживание стилистики участка

Одним из факторов, которые влияют на планирование участка, является выбранная его владельцем стилистика. Конечно, единый стиль, которому будет подчинены объекты участка, неизбежно найдет своё отражение в ходе его планирования. Например, если в дизайне предусмотрен японский сад камней или колодец в русском стиле, им обязательно должно найтись место и на плане.

Конечно, особенности стиля, в котором будет выполнен ваш участок, влияют на перечень, количество и расположение объектов на территории

Единство в оформлении участка загородного дома можно добиться и другим остроумным путем: использовать единую геометрическую форму при создании разных объектов. Например, пруду, площадке, клумбе и газону придать форму квадрата, ромба или круга. Затем ту же геометрическую фигуру повторить в оформлении беседки, ограды и оконных решетках. Воплотить такую оригинальную задумку без плана просто невозможно.

Дополнительную информацию о планировании участка можно получить из видео:

Планировка дачного участка

  • 1 Подготовительные работы
  • 2 Зоны на территории дачи
  • 3 Формы участков
  • 4 План-схема
  • 5 Советы и рекомендации
  • 6 Варианты планировок дачного участка
  • 6.1 Участок в 6 соток
  • 6.2 Участок в 12 соток
  • 6.3 Участок в 15 соток
  • 7 Видео
  • 8 Схемы

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

  • низина – возвышенность;
  • наличие или отсутствие источника воды;
  • лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

  1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
  2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
  3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
  4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
  5. Климатические условия.
  6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

Зоны на территории

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

  1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
  2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.
  3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

Формы участков

Участок прямоугольной формы

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

Треугольный участок

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

Круглая клумба на треугольном участке

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

  • расположение дома с учетом всех выходов;
  • места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • зона отдыха;
  • игровая площадка;
  • дорожки;
  • забор;
  • клумбы, альпинарии и палисадники;
  • водоемы;
  • инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

  • основа – дом;
  • дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
  • постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
  • сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Детская площадка должна быть видна родителям

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

  • от дома до красной линии улицы – 5 м;
  • от дома до забора соседа – 3 м;
  • между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
  • от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
  • от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м 2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

  1. Дом – до 20 м 2 .
  2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м 2 .
  3. Место для автомобиля – 8 м 2 (идеальное размещение 4×2 м).
  4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м 2 .
  5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м 2 .
  6. Дорожки и тропинки – 42 м 2 .
  7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м 2 .

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные. При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник. Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

  • Дом с просторной верандой – 150 м 2 .
  • Хозяйственная часть 50 м 2 .
  • Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м 2 .
  • Огород и теплица – 200 м 2 .
  • Садовый участок – 550 м 2 .
  • Дорожки и тропинки – 50 м 2 .

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м 2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

  1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м 2 .
  2. Летняя кухня – 30 м 2 .
  3. Домик для гостей – 50 м 2 .
  4. Баня – 50 м 2 .
  5. Хозяйственные постройки – 70 м 2 .
  6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м 2 .
  7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м 2 .
  8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м 2 .
  9. Огород – 200 м 2 .
  10. Клумбы и миксбордеры – 70 м 2 .
  11. Сад – 400 м 2 .

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Планировка земельного участка под строительство дома

В том случае, если человек решает не покупать уже готовый загородный дом, а осуществлять строительство по индивидуальному проекту, то перед ним открывается множество новых возможностей — самое главное, он может создать усадьбу своей мечты. Ведь в любом случае будут какие-то свои личные предпочтения относительно того, какой должна быть усадьба — планировка участка под строительство дома ведь подразумевает определение правильного расположения жилых, хозяйственных объектов и земли разного предназначения (сад, огород) относительно друг друга.

Содержание

Что такое планировка участка?

Но есть и «обратная сторона медали» — на практике некоторые вещи очень сильно будут отличаться от того, какими их представлял человек в своем сознании. Порою те идеи относительно взаимного размещения строений, которые казались бы изначально дизайнерскими изысками, на самом деле оказываются совершенно неудачно — как в эстетическом, так и в практическом стиле. Чтобы избежать подобного рода недоразумений, необходимо придерживаться определенных правил относительно планирования земельного участка и размещения на нем зданий различного назначения вне зависимости от его размеров и формы — и тогда загородное имение станет уголком вашей мечты! Ведь смысл заключается в том, чтобы сделать расположение различных зон максимально рациональным и в плане функциональности и дизайна. Так что разработкой схемы расположения строений необходимо заниматься со всей ответственностью — строительство дома и дизайн усадьбы выполнить не так уж просто, как кажется!

Рациональное расположение объектов

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Пример планирования дренажных работ

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

  • Землю под строительство жилого дома;
  • Землю под хозяйственные постройки;
  • Зону отдыха;
  • Гаражи, сауна, детская площадка;
  • Садово-огородная зона.

    Схема расположения объектов

    Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

    Форма под возведение необходимых жизненно важных объектов — это то, от чего больше зависит все остальное.

    Зонирование участка

    Выбираем место для дома и построек — как это сделать правильно? На что нужно обратить взгляд, прежде чем осуществить планирование участка? Вне всякого сомнения, жилой дом — это самое главное. Поэтому к выбору его расположения необходимо будет подойти со всей ответственностью. Основные принципы решения этого вопроса изложены ниже:

    Правильное расположение построек и объектов

    Необходимо акцентировать внимание на размере, форме и рельефе местности. Это самое первое, на что надо обращать внимание, когда планируете строительство жилого дома на участке. Опять-таки, в том случае, если подобного рода вопрос становится перед владельцем большого, ровного и хорошо освещенного, то он не представляет никаких трудностей по определению. Единственное, что надо будет учитывать — это возможность обеспечения максимально комфортного въезда.

    Если же земля нестандартный формы и не отличается большой площадью, то необходимо располагать жилой дом на максимальной возвышенности — это позволит исключить вероятность подтопления строения и обеспечит великолепный вид на окружающую природу. Разметкой участка необходимо заниматься только после изучения геодезических особенностей местности.

    Кроме того, необходимо учитывать освещенность — дом можно будет построить и в затемненной части. А вот садово-огородную зону, теплицы и зону отдыха однозначно надо будет располагать в освещенной!

    Гараж в идеале располагать рядом с домом — удобнее всего, если въезд для машины будет находиться в пяти-шести метрах от въезда в дом. Многие владельцы недвижимости предпочитают экономить землю и создавать подземные гаражи. Несколько дороже, конечно, получается, однако оно того стоит — удобно и практично!

    Виды планирования

    В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

    Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор. Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.

    Центральная посадка дома

    Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.

    Глубинная посадка дома

    Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

    Передняя посадка дома

    Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

    Общие рекомендации для любого участка

    Где надо располагать хозяйственные постройки?

    Правильно выбирайте место под хозяйственные постройки

    Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания. Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается.

    Относительно место расположения парковки для автомобиля

    Вариант совмещение гаража с крытым машиноместом

    В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой. Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.

    Место для сада, огорода и теплиц

    Определиться с тем, где будет расположен «земледельческий отдел», можно будет только после того, как будет распланировано расположение всех построек, предусмотренных проектом усадьбы. Это объясняется главным образом тем, что постройки будут отбрасывать тень на произрастающие культуры — а это не самым лучшим образом отразится на их росте. Будет лучше, если над задачей будет работать несколько человек — один что-то упустит, а другой поправит.

    Если вы хотите испытывать удовольствие от пребывания на своем загородной усадьбе, то к проектированию необходимо подойти со всей ответственностью. Этим можете заниматься вы лично — не обязательно для этого привлекать дизайнера.

    Для тех, кто будет заниматься возведением здания будет очень важно видеть весь план участка.

    Очень важно следить также и за тем, чтобы все строения и элементы декора гармонировали между собой — в этом случае имение будет не только комфортным, но и эстетичным!

    Планировка участка загородного дома: правила проектирования

    Тщательная планировка загородного участка позволяет избежать ошибок, характерных для скоропалительных решений, а также обеспечивает эффективное использование всей его территории. При грамотно продуманной планировке каждый уголок на участке будет использован наиболее рационально.

    Основы планировки участка

    На планировку загородного участка влияет его форма, соседствующие постройки и многие характеристики местности. Значимым фактором является также и местоположение участка. Он может находиться:

    • На возвышенности или в низине
    • На месте бывшей степи или леса
    • Вблизи или вдалеке от водоема

    При грамотно распланированном пространстве можно даже на маленьком участке удачно разместить все задуманные хозяином объекты: дом, баню, бассейн, уголок для отдыха, сад, цветники и альпийские горки.

    Что надо учитывать при планировке

    Продумывая планировку участка, необходимо учитывать следующие факторы:

    • Рельеф местности — насколько он ровный, есть ли поблизости овраги, холмы и горы. От этих особенностей будет во многом зависеть расположение дома и строений, а также сооружение инженерных систем
    • Тип почвы — она может быть песчаной, легкой и плодородной или тяжелой глинистой, а также суглинистой. На «бедных» почвах некоторые растения не смогут нормально расти, цвести и плодоносить. В таких случаях рекомендуется завезти на участок плодородный грунт
    • Форма участка — бывает довольно разнообразной, начиная от традиционной прямоугольной и вплоть до треугольной, Г-образной или с закругленными углами
    • Естественные водоемы и уровень грунтовых вод — их наличие требует установки дренажной системы
    • Расположение участка относительно сторон горизонта

    Планировка участка под сад должна осуществляться с учетом уровня земли, который в дальнейшем может повлиять на направление стока дождевой, паводковой и талой воды.

    Обустройство загородного участка может потребовать частичного снятия или подсыпки грунта, создания отмосток у зданий и сооружения водостоков. Для укрепления склонов используются подпорные стены, откосы, лестницы и террасы.

    Чтобы приспособить рельеф для роста некоторых культур и защитить фундаменты от воздействия дождевых вод и паводков, дополнительно выполняют вертикальную планировку.

    Для удачной планировки участка немаловажное значение имеет соблюдение сторон света, которое позволит правильно распланировать все постройки и насаждения с учетом освещенности в разное время. На северной стороне рекомендуется размещать постройки и большие деревья, тогда тень от них не будет закрывать зеленые насаждения.

    При расположении дома на северной стороне участка его фасад будет смотреть на юг, что позволит добиться естественного освещения комнат на всем протяжении светового дня.

    Между улицей и фасадом рекомендуется выделить место под палисадник, который будет выполнять декоративную роль и станет преградой для уличной пыли и шума.

    Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше. С чего начать строить дом? Наверняка Вы думаете с заливки фундамента. Ан, нет! Все начинается с бумажной волокиты.

    Только после того, как Вы пройдете все этапы бумажной волокиты, можете приступить к строительству фундамента, например, свайно-винтового, о котором можете прочитать здесь. Данный вид фундамента рекомендуется использовать для возведения легких домов.

    Зонирование загородного участка

    Оптимальным вариантом планировки является разделение участка на условные функциональные части — зоны:

    • Жилая зона. Здесь располагается дом и все пристройки к нему — терраса, гараж и др.
    • Зона отдыха. Эту часть принято располагать в глубине участка, чтобы оградить от шума и посторонних взглядов
    • Садово-огородная зона. На грамотно распланированном участке можно компактно расположить грядки, плодовые деревья и кустарники таким образом, чтобы всем растениям хватало места и света
    • Хозяйственная зона. В этой части размещаются хозяйственные постройки и помещения для домашних животных, поэтому ее следует планировать в противоположной от зоны отдыха стороне

    Рациональное зонирование позволяет грамотно распределить места под объекты загородной структуры.

    Под жилую зону принято отводить десятую часть всей территории. Немногим больше занимает обустройство зоны хозяйственных построек. А самая большая площадь (половина или даже три четверти всей территории участка) обычно выделяется для садовой зоны.

    Обустройство зоны отдыха можно осуществить за счет уменьшения площади хозяйственной или садово-огородной зоны.

    Планирование основных элементов ландшафта

    Планировка и дизайн участка загородного дома всегда должны быть направлены на максимально рациональное использование каждого уголка территории и сокрытие неприглядных элементов ландшафта.

    Дом — основной объект любого участка, поэтому планировка должна начинаться с определения места под эту главную постройку.

    Дальнейшая разбивка территории осуществляется в зависимости от размещения дома:

    • Когда главный акцент делается на садовой зоне, то дом желательно разместить ближе к забору. Благодаря этому можно будет расширить ту часть участка, которая отводится под солнцелюбивые культуры, чтобы они радовали пышным цветением или богатым урожаем
    • Если на участке основное внимание уделяется воплощению живописных ландшафтных решений и обустройству места для отдыха, то размещение дома должно стать гармоничным дополнением этих дизайнерских решений

    Размещение хозяйственных построек

    Все хозяйственные постройки принято располагать в глубине участка. При этом они должны защищать территорию от ветров, не затеняя зеленые насаждения.

    Если нет возможности обустроить эту зону в удалении, то можно использовать зеленые насаждения, которые успешно задекорируют ее. Наилучшим вариантом расположения данной зоны является северо-западная «окраина» участка.

    Место под зону отдыха

    Для размещения зоны отдыха на загородном участке не существует единых правил. Ее элементы могут собираться в единую композицию на отведенном для этого месте, а могут встречаться в разных уголках по всей территории участка. Ярким украшением такой зоны может стать беседка, увитая каким-нибудь живописным вьющимся растением.

    Эффектными дополнениями зоны отдыха могут быть:

    • Цветники
    • Небольшой прудик в обрамлении влаголюбивых растений
    • Петляющие дорожки
    • Бассейн и другие элементы дизайна

    Планировка и наполнение зоны отдыха на участке загородного дома может быть очень разнообразной. Все зависит лишь от желаний, фантазии и возможностей его владельца.

    Стоит отметить, что не каждый дом будет привлекательно смотреться на участке. Органично вписываются в окружающий ландшафт дома шале из бруса. Кроме того такие дома вполне подходят как для зимнего, так и для постоянного проживания.

    Замечательно будет смотреться на участке дом из бруса с террасой, о котором описано в данной статье. Главное – создать такую конструкцию, которая будет гармонично связывать дизайн дома с окружающим его ландшафтом.

    Или же любой другой дом деревянного типа, например каркасный. Возвести дом данного типа вам поможет эта статья.

    Солнечный участок для садовой зоны

    Под садово-огородную зону отводится самое открытое светлое место.

    Для получения высокого урожая необходимо тщательно продумывать посадку всех культур, чтобы их не затеняли постройки участка.

    При выборе огородных и садовых растений для разведения на загородном участке необходимо учитывать условия их выращивания и отводить каждой культуре соответствующее место.

    Примеры планировки участка загородного дома

    Участок в форме прямоугольника

    Стандартный прямоугольный участок — наиболее подходящий вариант для загородного дома. Он позволяет воплотить любые идеи без необходимости прибегать к особым ухищрениям.

    Такую планировку можно применить к любому прямоугольному участку.

    Участок Г-образной формы

    Обособленная выступающая часть является главным преимуществом участка такой формы. Эта часть может быть использована как ниша для оборудования в ней уютной зоны отдыха, сокрытой за живой изгородью.

    Ограниченная с трех сторон площадка способствует полноценному отдыху вдали от посторонних взглядов и суеты большого города.

    Треугольная форма участка

    На участке треугольной формы открываются широкие возможности для разбивки ассиметричного сада с декоративным оформлением из округлых элементов: беседок, лужаек и водоемов.

    В углах участка также могут располагаться подсобные помещения, хозяйственные постройки, мангал и т.п.

    В планировке участка загородного дома ничего сложного нет. Главное, подходить к этому вопросу разумно и грамотно совмещать красоту с практичностью, чтобы в дальнейшем наслаждаться комфортом наедине с природой.

    Видео о планировке участка загородного дома

    Планировка дачного участка — схемы эффективного и грамонтного зонирования (99 фото)

    Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

    Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

    Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

    С чего начать?

    Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

    Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

    Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

    Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

    Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

    Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

    Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

    Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

    Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

    Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

    На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

    Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

    Рисуем схему

    После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

    • Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
    • Место для хозяйственных построек.
    • Где вы поставите беседку и игровую площадку.
    • Направление дорожек.
    • Место для клумб и пруда.
    • Коммуникации.

    Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

    В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

    Планировка участка в зависимости от размера

    В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

    Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

    Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

    По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

    Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

  • Планировка участка

    С чего начать обустройство своего загородного участка? С ручки и бумаги! Без планировки участка загородного дома не обойтись. Любая планировка участка загородного дома начинается с определения зон, построек и элементов садового дизайна, которые необходимы и которые хочется видеть на своем участке. Тогда проще увидеть всю структуру. Как же составить план?  Обычно планировка участка загородного дома подразумевает деление на 3 зоны. Первая зона – дом, вторая – сад и огород, а третья – зона, где вы сможете отдохнуть. Рассмотрим подробнее эти три зоны.

    Первая зона. Северная часть участка лучше всего подходит для строительства загородного дома. Определитесь сразу, на какую сторону будут выходить окна. Обычно выбирают более нейтральные зоны – запад или восток. Террасу обычно располагают на южной стороне.

    Вторая зона. Зону сада и огорода выбирают по своему усмотрению. Важная часть данной зоны – это дорожки и поливные системы, их тоже надо внести в план. Не забываем учесть деревья, которые впоследствии могут закрыть вид из окон. В план также можно внести, какие именно деревья вы хотите видеть на своем участке и как они будут располагаться. Чаще всего на участках высаживают плодоносные деревья.

    Третья зона – зона отдыха. Здесь вы можете фантазировать и воплощать в жизнь все самые смелые мечты. Основные элементы данной зоны: беседка, бассейн, водоем, клумбы.

    Иногда выделяют четвертую зону – зону хозяйственных построек.

    Существуют различные стили, которые используются в планировке:

    • Регулярный стиль. Симметрия во всем. Мы советуем вам применять такой стиль на ровном рельефе местности.
    • Ландшафтный стиль. Отсутствие симметрии и пропорций. Если вы противник обыденности и стандартов, то этот стиль как раз для вас! Фантазируйте!
    • Смешанный стиль. Сочетание двух предыдущих стилей.

    Давайте рассмотрим различные варианты планировки участка загородного дома, в зависимости от его величины.

    Планировка загородного участка 12 соток. Дело довольно трудоемкое, это связано с небольшим размером загородного участка. Но и здесь мы найдем где разгуляться! Необходимо написать план. Во-первых, начинаем со списка — напишите, чтобы вы хотели видеть на своем участке. Сверьте свой план с чертежом построек. Всё уместилось? Отлично, составляем план дальше. Во-вторых, рисуем план. Не располагайте участки ближе, чем на 5-6 метров от дома, соблюдайте расстояние между различными строениями (гараж, баня и т.д.). Совет: надворные постройки стройте так, чтобы они зрительно увеличивали участок.

    Планировка загородного участка 15 соток. Планировка такой территории может включать в себя не только стандартные постройки, но и различные ландшафтные решения. В целом, планировка участка загородного дома 15 соток мало чем будет отличаться от планировки загородного участка 12 соток. Вы можете расширить ту или иную зону, оставить место для газона, клумбы, бассейна и т.д.

    Планировка загородного участка 20 соток. Полный простор для ваших фантазий! С северной стороны вы можете посадить долговечные пышные деревья и кусты, а вот южную лучше оставить открытой. Для вашего удобства можно построить 2 беседки, расположенных в разных концах участка. Уделите особое внимание количеству дорожек, на такой большой территории их должно быть достаточно.

    Примеры планировки участка загородного дома.

    Стандартные элементы планировки: дом с верандой, хозяйственный блок, грядки и теплица, беседка, сад, дорожки, клумбы, площадка для автомашины или гараж. К нестандартным элементам относятся: навес, декоративный водоем, бассейн, спортивная площадка, детская площадка и все остальное, на что хватит свободного пространства и вашего воображения.

    Основные зоны загородного участка:

    • въездная, входная зона;
    • дом;
    • приусадебные и хозяйственные постройки;
    • зона для созерцания и активного отдыха;
    • садово-огородная зона;
    • пейзажная и другие.

    Самое главное — это дом. С его расположения и начинается любая планировка. Если загородный участок ровный, то дом можно построить в любом месте с учетом строительных норм и правил (СНиП), которые гласят:

    • здание не должно находится над прохождением инженерных коммуникаций,
    • соседние здания не должны располагаться ближе 6 м друг к другу,
    • расстояние от ограды до дома должно быть не менее 3 м.

    Чтобы планировка участка загородного дома была функциональной и приятной, рекомендуется учитывать стороны света при ориентации дома. Рекомендуется жилые комнаты, террасы и веранды обращать окнами на юг, запад и восток, а все хозяйственные подсобные помещения – на север.

    Планирование участка

    Вопросы, рассмотренные в материале:

    • С чего начать планирование участка
    • 3 основных методики территориального планирования участка
    • Расположение элементов при планировании участка земли
    • Особенности разработки схемы при планировании земельного участка правильной формы
    • Тонкости планирования территории участка неправильной формы
    • 5 дизайнерских хитростей при планировании проекта участка неправильной формы
    • Распространенные ошибки планирования дизайна участка

    Рациональное планирование участка позволяет грамотно зонировать и расположить необходимые элементы на всей территории с учетом особенностей рельефа. Фактически именно с плана начинаются все работы по дальнейшему благоустройству. От места под фундамент для дома или бани до зоны, где будет стоять шезлонг, – все это обязательно учитывается при планировании участка.

    Конечно, без периодических изменений плана не обойтись: хозяин может решить, что, например, баню надо переместить или же из-за скрытых ранее особенностей грунта приходится не обустраивать альпийскую горку, а рыть пруд. Но даже такие неожиданные доработки можно предусмотреть в плане, если грамотно подойти к планированию участка.

    С чего начать планирование участка

    1. Прежде всего следует решить, как будет использоваться земельный участок. Например, вы планируете на нем построить дом и жить круглогодично либо хотите приезжать только по субботам и воскресеньям.
    2. Затем необходимо нанять профессионалов, которые обследуют рельеф территории. Даже в случае, когда на первый взгляд участок выглядит идеально ровным, своими силами провести оценку не получится, требуется специальное оборудование, а также опыт.
    3. После этого важно сделать анализ грунта. Причем взять образцы почвы следует в нескольких местах участка, чтобы понять, насколько земля однородная либо неоднородная.
    4. В последнюю очередь нужно определить УГВ, то есть дистанцию, на которой грунтовые воды расположены от поверхности. Кроме того проводится оценка дренажной способности территории, ее работоспособность. На данном этапе важно решить, нужно ли ремонтировать постройки либо благоустраивать участок.

    Во время планирования организации земельного участка важно учитывать климат в той местности, где вы будете проживать, региональные особенности, сезонность явлений, а также то, как они взаимодействуют. Помните, что в природе все процессы протекают циклично.

    Даже если в местности, где расположена территория, вы не наблюдали бураны и метели в зимнее время и сильные ливни в летний сезон, важно предусмотреть возможность подобных явлений. А при планировании участка надо учитывать наиболее суровые природные явления, которые случаются в вашем регионе, пусть и редко.

    Во время планирования садового участка следует учитывать его площадь и форму. В случае, когда размеры территории 4–6 соток, то получится самостоятельно распределить функциональные зоны. Однако, когда требуется возвести коттедж, баню, оборудовать парковочные места, а также зону барбекю, следует обратиться к профессионалам.

    На просторной стройплощадке 8–12 соток получится расположить множество объектов. Однако стоимость строительства на большой территории будет выше. Чтобы обезопасить себя от ненужных трат в будущем, следует сделать планирование участка грамотно.

    Создавая план территории, важно учитывать природные особенности стройплощадки.

    Когда участок ровный, отсутствуют впадины, уклоны, пропускайте этот этап. Если же территория холмистая, создать ее план будет сложнее, однако вы сможете реализовать множество дизайнерских задумок. К примеру, на холме расположить коттедж, который будет выглядеть привлекательно. Какие достоинства есть у такого решения:

    • здание не будет подтопляться по время дождей и весенних паводков, поэтому подвальное помещение останется сухим;
    • не потребуется гидроизолировать основание дома.

    Если же вы решили разместить жилое здание в низине, помните о том, что строение будет подтопляться. Оптимальное решение в таких местах – посадить влаголюбивые кустарники и деревья.

    • Состояние почвы

    Собираетесь заняться садоводством, посадить плодовые деревья и мечтаете о высокой урожайности? Чтобы ваша задумка осуществилась, действуйте следующим образом:

    • Сделайте мелиорацию. Чтобы сделать грунт пригодным для выращивания овощей и ягод, привезите плодородный слой почвы, используйте удобрения.
    • Определите УГВ. Планирование участка зависит от уровня расположения грунтовых вод. Только обладая данной информацией, вы сможете правильно разместить коттедж, садовые посадки и решите, стоит ли оборудовать систему дренажа.

    Очевидно, что план участка зависит от природных особенностей территории. В некоторых случаях приходится искусственно выравнивать стройплощадку, однако расходы в этом случае будут значительными.

    Определяя, как будет расположен коттедж, также стоит учитывать розу ветров. Если все сделать правильно, дом закроет участок от сильного ветра.

    Важно! На подветренной стороне не следует оборудовать спальные комнаты.

    При планировании дачного участка многие предпочитают размещать жилое строение на северной стороне территории. В этом случае тень от домика не закроет участок, он будет полностью освещен солнцем. Это значит, что садовые растения, посаженные на нем, будут чувствовать себя наиболее комфортно.

    3 основных методики территориального планирования участка

    Наиболее популярными являются описанные ниже методики планирования застройки участка:

    • Геометрическая методика

    Главное правило: строения и зоны на территории должны быть размещены геометрически правильно. Основная особенность такой планировки – наличие четких линий. Профессионалы используют это правило при ровном рельефе стройплощадки.

    Многие ошибочно полагают, что при визуальной простоте территория, распланированная таким образом, будет выглядеть неоригинально.

    В качестве примера может выступать участок, на котором все посадки (садовые деревья, цветы, овощи) размещены в виде грядок в форме прямоугольника, а также клумб с геометрически правильными контурами. Границы между зонами четкие и идеально ровные.

    Располагать таким образом объекты выгодно с точки зрения создания системы полива, к примеру автоматической. Кроме того, будет удобно ухаживать за посадками, удобрять растения, полоть их.

    Какие преимущества есть у данной методики планирования участка:

    • бюджетная стоимость создания плана территории;
    • ландшафтные работы также будут стоить недорого;
    • повышенная функциональность.

    Геометрическая методика используется не только в классической планировке маленьких земельных участков, но также и территорий большего размера, например 12–20 соток. Причем этот метод подходит для создания плана участка, на котором будет размещен дачный домик либо коттедж для круглогодичного проживания.

    • Рельефная (ландшафтная) методика

    Эта ультрасовременная методика стала популярной пару лет назад у жителей Европы. Однако сейчас ее широко используют и на территории нашей страны.

    До сих пор неизвестно, где ландшафтная методика была придумана. Согласно историческим фактам, ее зарождение произошло в Скандинавии, так как в этой стране практически отсутствуют ровные земельные участки. Кто-то считает, что этот метод был разработан немцами и австрийцами, которые также проживают на специфических территориях. Пересеченная местность и большие просторы диктуют отказ от четких геометрических форм – жителям этих стран приходилось подстраиваться к природным особенностям участков.

    Ландшафтное планирование участка происходит по следующему принципу: необходимо адаптировать схему территории к особенностям рельефа. Например, на низменности лучше всего расположить искусственный пруд, на возвышенности оборудовать альпийскую горку либо многоярусные клумбы. Мощение дорожек на такой территории лучше выполнить по произвольным кривым линиям. Коттедж и хозпостройки располагаются без учета строгих геометрических линий и пропорций.

    Главные плюсы данной методики создания плана стройплощадки:

    • получится использовать имеющуюся в распоряжении площадь максимально эффективно. Недостатки участка можно будет превратить в его особенности. В результате территория станет по-настоящему индивидуальной;
    • можно снизить расходы, поскольку не придется переделывать ландшафт, устранять неровности;
    • искусственные элементы дизайна будут выгодно смотреться на фоне природного ландшафта.

    Какие минусы есть у данной методики:

    • в зависимости от особенностей вашего участка расходы при проведении строительных работ могут увеличиваться из-за необходимости обустраивать дорожки, лестницы, прокладывать коммуникации и прочие инженерные системы;
    • сделать перепланировку будет непросто, особенно если сравнивать с территорией, план которой создан по геометрической методике;
    • большие материальные затраты на обслуживание участка.

    Ландшафтная методика – наилучшее решение, если вы стремитесь создать неповторимый участок.

    • Комбинированная методика

    В этой методике объединились преимущества двух вышеописанных. К примеру, если на территории есть природные перепады высот, можно оборудовать искусственный водопад, а в низинах – небольшой пруд. При этом дорожки и площадки могут быть размещены в геометрической пропорции.

    Чтобы реализовать комбинированную методику, необходимо иметь большой опыт проведения подобного рода работ. Настоящий профессионал должен объединить пожелания владельца земли и особенности ландшафта участка. Кроме того, важно, чтобы искусственные элементы вписывались в общую картину. Выполнить такую задачу под силу только опытному специалисту, который в течение многих лет отрабатывал навыки. Если вы готовы к необычным экспериментам и хотите, чтобы ваш участок обрел неповторимые черты, обратитесь к сотрудникам нашей фирмы. Они смогут реализовать самую смелую задумку.

    Расположение элементов при планировании участка земли

    Каждый владелец загородного участка по-разному представляет жизнь в своем доме. Чтобы сделать правильно планирование участка и имеющиеся в распоряжении сотки использовать наиболее эффективно, придерживайтесь следующих советов.

    Чтобы выбрать наиболее подходящее место для размещения загородного дома, возьмите на вооружение эти принципы:

    • При планировании прямоугольного участка, дом размещайте на короткой стороне. Такой подход позволит зрительно сделать территорию больше.
    • Когда ваша цель – сделать тихий двор, где никто из посторонних не будет вам мешать, коттедж должен располагаться на небольшой дистанции от забора. Входную дверь нужно сделать на стороне, обращенной во двор.
    • Оптимальное решение, когда коттедж расположен так, что окна выходят на западную либо восточную сторону. Не лучшее решение, когда окна, особенно спальной комнаты, смотрят на север или юг.
    • Площадка для игр и релаксации

    Чтобы ваш отдых после работы был незабываемым, а встречи с друзьями приносили радость, зону для отдыха оборудуйте в наиболее привлекательном месте. Когда в семье есть дети, следует сделать площадку для игр, где можно обустроить песочницу. В данной области лучше всего посадить кустарники, расположить клумбы, а также оформить дорожки, по которым будет приятно ходить.

    Место для релакса — это не только отмеченная на плане земля. Ее необходимо дополнить строениями, к примеру арками, вокруг которых обвиваются цветы, виноградные лозы. Также можно построить беседку, установить мангал, барбекю. С их помощью вы сможете готовить шашлыки и другие блюда вместе со своими друзьями и родственниками.

    • Современная экологическая зона

    Те, кто следит за новинками ландшафтного дизайна, знают, что настоящим трендом 2021 года является экологичная зона. Современные дизайнерские решения пришли из урбанизированных стран, в которых ценится каждый метр земли. Там даже небольшой участок превращают в райский уголок, а работа ландшафтного дизайнера приравнивается к деятельности настоящих художников.

    Чтобы обустроить экологичную зону, просто оставьте небольшую площадь нетронутой либо воссоздайте на ней природу в ее первозданном величии. Например, посадите деревья, кустарники, мох, растущий в лесу. Проявите творческий подход: используйте старые пни, коряги и валуны. Ваша цель – создать участок, максимально напоминающий нетронутую природу.

    • Спортивная зона

    Современные владельцы загородных участков стремятся к здоровому образу жизни. Эта тенденция воплощается в ландшафтном дизайне. Если домовладелец хочет быть здоровым и жить долго, то он обустроит зону, где можно будет заниматься спортом и выполнять несложные упражнения по утрам.

    Для создания такой зоны будет достаточно 4 м2. Если же размеры площадки составляют уже 6 м2, на ней получится расположить множество спортивных снарядов, например турник, брусья, наклонную доску. Чтобы сэкономить пространство, турник и брусья следует разместить вплотную, при этом стойка турника будет играть роль одной из стоек для брусьев. На выносной балке получится закрепить боксерскую грушу.

    Оптимальное решение – оборудовать спортивную площадку в углу участка либо рядом с ограждением. Вертикальная плоскость забора будет укрывать вас от соседей, также здесь получится сделать шведскую стенку, таким образом используя имеющееся пространство с максимальной пользой.

    Важно, чтобы эта зона соответствовала следующим критериям. Прежде всего одна должна быть функциональной, чтобы можно было беспрепятственно заехать на участок и оставить машину рядом с коттеджем. Не должно быть каких-либо преград для автомобиля.

    В то же время зона въезда — это лицо вашего загородного дома. Конечно, можно выбрать самый бюджетный стандартный вариант и сделать ограждение из профнастила либо сетки-рабицы, однако в этом случае территория не будет выделяться.

    Обустраивая зону въезда, продумайте, из чего будет сделана калитка и как она будет выглядеть.

    Как сделать въездную зону привлекательной и в то же время функциональной? Для этого придерживайтесь следующих рекомендаций:

    • Можно монтировать недорогую ограду, украсив ее живой изгородью из растений хвойных пород.
    • Над парковкой следует обустроить навес, а также посадить вьющиеся быстрорастущие растения, к примеру вьюнки, дикий виноград.
    • Бордюры могут быть декорированы цветами либо кустарниками, а также плодово-декоративными деревьями, к примеру айвой.
    • Дорожки лучше всего выполнить плитняком. Широкая аллея может быть вымощена тротуарной плиткой.
    • Экопарковка объединяет в себе надежность бетонного основания, а также природное озеленение.
    • Зона въезда может быть оборудована с помощью песка либо гальки.

    Профессионалы советуют высадить кустарники по периметру зоны въезда, которая граничит с проезжей частью. Так вы не просто сделаете вашу территорию привлекательной, но и улучшите вид в вашем коттеджном поселке. Действуя таким образом, вы покажите своим соседям, что вас волнует не только то, как будет выглядеть ваш участок. Постарайтесь максимально благоустроить общественную зону.

    Если у вас есть загородный участок, планирование его должно быть выполнено таким образом, чтобы отвести место под садово-огородные посадки. Даже если вы не любите заниматься садоводством, 2-3 небольшие грядки с пряными травами и салатами все равно захотите посадить.

    Если огородные работы это не для вас, то на территории можно выращивать цветы или засеять газоном. Важно для садово-огородной зоны выбрать наиболее освещенный участок. На нем необходимо организовать систему полива.

    При планировании участка от дома хозяйственные постройки следует размещать как можно дальше, чтобы их никто не видел. В случае, когда площадь стройплощадки небольшая, хозпостройки можно спрятать за деревьями и кустами либо арками, по которым вьется виноград или клематис. Также такие строения можно расположить с северной либо ветреной стороны, чтобы они выполняли функцию защиты.

    Важно! Не стоит выбирать для хозяйственных построек низину. В противном случае вы не сможете попасть в хозпостройку во время сильных ливней или весенних паводков.

    Как только вы определитесь, как будут размещены все вышеописанные зоны, можно составить план. Проектировать его можно в специальных программах либо сделать в масштабе на бумажном листе.

    Особенности разработки схемы при планировании земельного участка правильной формы

    Если в загородном доме будет проживать вся ваша семья, схемы и планирование участка должны быть выполнены так, чтобы учесть пожелания всех домочадцев. Проще всего создать проект территории в форме прямоугольника. Такой вариант наиболее популярен.

    Чтобы не допустить ошибку и сделать все правильно, придерживайтесь следующих советов, которые проверили на своем опыте множество домовладельцев:

    1. Как расположить коттедж? Важно, чтобы он находился рядом со входом или въездом на территорию. Палисадник будет отделять жилую часть от проезжей. Необходимо размещать строение с учетом сторон света. Фасадная часть и веранда должна быть с южной либо юго-восточной части. Так в дом будет попадать максимальное количество солнечного света.

    2. Пропорциональность. Если сделать планирование участка правильно, площадь зеленых посадок будет больше площади строений. Однако когда постройки, а также садовые дорожки и площадки занимают более 40 % территории, значит, план участка был составлен неправильно.
    3. Ограждение. Ограда монтируется на территории прежде всего. Чтобы сделать забор привлекательнее, можно посадить живую изгородь. Потребуется каркас и плетущиеся растения, к примеру жимолость и виноград.
    4. Зона въезда. Выделите площадь под гаражное помещение, парковку, а также подъездную часть. Чтобы въездная зона занимала меньше места, гараж следует размещать рядом с воротами.
    5. Палисадник. Это парадная часть вашего участка. От проезжей части может быть отделен ограждением либо живой изгородью. При больших габаритах стройплощадки (от 12 соток) зона входа будет выглядеть более эффектно, если сделать ее достаточно глубокой 6–10 м. Здесь следует посадить цветы, декоративные деревья и кусты, сделать газон.
    6. Хозяйственные постройки. Стандартно их размещают за коттеджем, чтобы они не бросались в глаза. В то же время не стоит располагать их в дальнем конце участка, в противном случае придется оборудовать много длинных дорожек. В случае, когда хозпостройки находятся возле жилого строения, их можно спрятать за декоративными растениями.
    7. Посадки. Деревья должны находиться на дистанции от 5 м до коттеджа, чтобы они не затеняли фасадную часть. Если декоративные посадки солнцелюбивые, располагать их стоит на солнечной стороне, так же как и грядки. Другие посадки допускается размещать в тени.
    8. Зона релакса. При ее планировании стоит учитывать потребности ваших домочадцев. Бассейн лучше всего сделать в глубине участка, мангал расположить рядом с коттеджем.

    Тонкости планирования территории участка неправильной формы

    Бывает и такое, что из-за природного ландшафта либо особенностей генерального плана территория имеет необычную форму. Некоторые считают, что выполнить планирование нестандартного участка, к примеру трапециевидной, ромбической либо треугольной формы, не получится. Из-за острых углов будет проблематично использовать имеющуюся площадь. Непопулярной также является и территория на склоне.

    Нельзя не согласиться с тем, что на создание плана такого участка потребуется много времени и труда. Проектировщик должен проявить творческий подход, не исключено, что возникнут дополнительные затраты. Однако, если план нестандартного участка создаст опытный профессионал, вся территория окажется грамотно использована. Расходы снизятся, и все минусы земельного надела будут превращены в его достоинства.

    Какие участки считаются нестандартными:

    • Территория на склоне

    Когда стройплощадка находится на склоне оврага либо рядом с озером или рекой, размещать коттедж стоит с учетом следующих особенностей. Если склон южный, дом нужно расположить наверху, так он будет защищен от оползней, которые происходят из-за таяния снегов, сильных ливней. Когда склон восточный либо западный, строение должно находиться в северной зоне территории. Склон северный? Тогда дом располагаем у западной либо восточной границы участка.

    Если склон достаточно крутой, его следует разделить на террасы. Эта работа достаточно дорогостоящая, однако в результате вы сможете использовать всю площадь участка, а склон будет укреплен.

    • Узкая территория

    Стандартные способы планирования участка, если он узкий, не подойдут. Вытянутая территория кажется загроможденной, объекты разбросаны хаотично и мешают друг другу. Чтобы не допустить такого, выполняем визуальную корректировку. На узком участке коттедж размещаем максимально близко к торцу (короткой части). В центре можно оборудовать хозпостройки, посадить высокие деревья.

    Правильное разделение территории на функциональные зоны позволит отвлечь внимание от вытянутых форм. Даже если вам покажется, что схема территории представляет собой сменяющие друг друга зоны, в реальности после того, как вы высадите деревья и добавите контрастные детали, участок будет казаться просторнее.

    • Г-образный участок

    Если у вас стройплощадка с такой формой, можно извлечь максимум пользы при ее обустройстве. Участок Г-образной формы представляет собой обычный прямоугольник, к которому добавлен еще один. На этой добавочной области лучше всего обустроить зону релакса.

    • Территория в форме треугольника

    Справиться с планированием такого участка сможет только настоящий профессионал. При этом будущему домовладельцу также стоит использовать всю свою фантазию. Нет общепринятых правил о том, как надо создавать план треугольной территории, необходимо учитывать особенности участка, длины сторон и размеры углов.

    Главное, чтобы коттедж находился у стороны, которая противоположна острой вершине. Для эффективного использования площади функциональные зоны стоит размещать асимметрично. Клумбы, беседки, альпийские горки, искусственные водоемы должны быть в форме круга.

    5 дизайнерских хитростей при планировании проекта участка неправильной формы

    Каждый успешный ландшафтный дизайнер знает: не существует плохих участков, но есть неопытные специалисты, которые не умеют выполнять планирование. Если форма участка необычная, для грамотного размещения коттеджа, хозпостроек и садовых посадок придерживайтесь следующих советов:

    1. Дублируйте направления границ

      Если на участке неровные, естественные границы, следует учитывать это при разделении пространства на функциональные зоны. Для придания динамики и индивидуальности сделайте диагональные дорожки, грядки и живые изгороди. Если разместить коттедж не параллельно границе, но под углом, то палисадник будет иметь необычную форму. Все это сделает пространство непохожим на другие.

    2. Отвлекайте внимание от формы

      Вы не в восторге от формы участка? Тогда не дублируйте границы. Чтобы не акцентировать внимание на форме территории, сделайте дорожки в форме зигзага. Чтобы замаскировать границы, следует обустроить площадку необычной формы, посадить объемный, привлекающий внимание кустарник.

    3. Сделайте мощение с узорами

      Дорожки с динамичным узором, направление которого отличается от границ, будут отвлекать внимание от формы участка. Декор может быть выполнен из мелкой плитки, мозаики либо натурального камня. Эти стройматериалы добавят изюминку и динамику в пространство.

    4. Используйте естественный ландшафт

      На вашем участке неидеальный рельеф? В этом случае у вас получится оформить территорию в пейзажном стиле. Важно, чтобы одна зона плавно перетекала в другую. Чтобы подчеркнуть близость к природе, посадите деревья, вьюнки, высокие травы, кусты.

    5. Расставьте акценты

      Если территория трапециевидной либо треугольной формы, сложнее всего будет использовать углы. Чтобы облегчить себе работу, воспользуйтесь следующими приемами. Акцентируйте внимание, расположив в углу декоративное дерево, скульптуру либо каскад. Также угловую зону можно замаскировать, высадив там пышный кустарник.

    Распространенные ошибки планирования дизайна участка

    При планировании участка, на котором будет расположен загородный дом, придется приложить много усилий. В ходе работы могут появиться проблемы, которые придется устранить. В противном случае построить коттедж за короткое время не получится. С какими трудностями можно столкнуться:

    • Территория с уклоном. Чтобы не допустить смещения почвы, придется укрепить склон, используя подпорные стены либо оборудуя террасы.
    • Рельефный участок. В этом случае может потребоваться корректировка ландшафта.
    • Переувлажненный грунт. При планировке прежде всего следует сделать анализ почвы, а также определить УГВ. Только после этого можно приступать к разработке дренажной и ливневой систем. Иначе из-за постоянного скопления влаги садовые посадки не смогут нормально расти. Кроме того, проживать на такой территории будет некомфортно.
    • Подбираем садовые посадки правильно, чтобы огород и клумбы приносили удовольствие. При выборе ориентируйтесь на требования к выращиванию растений, их совместимость, особенности почвы, в которой они могут расти.
    • Зонируйте территорию правильно. Если создавать план участка без помощи профессионала, хозпостройки и дорожки будут расположены нерационально. Функциональные зоны также могут быть размещены неправильно, например детская площадка и зона релакса находятся возле въезда.

    Сделать планирование участка своими руками, не допустив ошибок, не получится. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному специалисту. Большинство компаний, занимающихся строительством, помогут вам создать план территории под ключ. Как выполняется планирование:

    1. Специалист приезжает на участок, осматривает его.
    2. Затем вы оформляете контракт, утверждаете смету.
    3. Профессионал разрабатывает проект, учитывая строительные нормы и ваши пожелания.
    4. Затем он создает план участка, рабочую документацию.
    5. После этого проводятся работы по планированию и благоустройству территории.
    6. На последнем этапе вы принимаете готовый объект.

    Во время планирования территории заказчику предлагается схема, а также несколько концептуальных решений, прежде чем он утвердит генеральный план. После изучения этой документации вы сможете:

    • Понять, какой вид будет иметь территория по завершении строительства. Вам предоставят несколько решений, разработанных в специальной компьютерной программе.
    • Решить, какой ландшафтный стиль вам больше всего нравится.
    • Определиться с предстоящими расходами.
    • Представить, как будет выглядеть территория спустя 2-3 года.

    Планирование участка должно выполняться профессионалами, чтобы вся имеющаяся площадь использовалась эффективно. Если все сделать правильно, вы сможете гордиться своим загородным участком, который обретет индивидуальные черты и будет отвечать всем вашим требованиям.

    Планировка участка своими руками: правила, схемы, идеи

    Автор IrinaLarionova На чтение 9 мин. Опубликовано

    Планировка участка необходима сразу после его приобретения. Ведь каждому владельцу хочется красиво и с пользой обустроить свою землю. Создать план дачного участка и выполнить все основные работы можно и собственными силами. Главное, чтобы избежать проблем в будущем, нужно учесть некоторые нюансы и соблюдать правила. Ознакомимся подробнее с основными принципами планировки территории.

     

    На что обратить внимание при планировке участка

    Анализ особенностей территории поможет сделать планировку земельного участка грамотно. Для этого нужно изучить несколько показателей, а затем, сопоставить их с возможностями и желаниями. Рассмотрим подробнее, как распланировать дачный участок, учитывая все факторы и нюансы.

     

    Рельеф и качество почвы

    Один из главных оценочных показателей исследования, перед тем как началась планировка садового участка, считается рельеф. Нужно внимательно осмотреть территорию дачи на наличие уклонов, ям, бугров и впадин. Если дачный участок ровный, то данный пункт можно пропустить. Холмистость на территории создаст при обустройстве некоторые сложности, но в тоже время дает возможность сделать оригинальный дизайн при облагораживании. Например, дом на возвышенности и смотреться будет лучше и такое расположение жилья более выгодно, чем в низине дачного участка. Этому есть несколько причин:

    • строение всегда будет находиться под лучами солнца, а значит, в доме будет тепло и светло;
    • в таком доме всегда будет сухой подвал. Ведь он построен на холме, а значит, защищен от подтоплений;
    • при строительстве на холме не нужно использовать гидроизоляцию фундамента.

    Важно! Если особенности приусадебного участка не позволяют построить дом на возвышенности, можно установить жилое строение и в низине. Посаженные рядом влаголюбивые деревья спасут дом от подтопления в непогоду.

    Исследование состава грунта так же нужно сделать в первую очередь. Садоводам и огородникам важно, чтобы грунт был плодородный. Поэтому в место, где планируется высаживать плодоносящие растения можно завезти чернозем, если состав не соответствует нужным показателям.

     

    Грунтовые воды

    От уровня прохождения грунтовых вод зависит, как и где будут расположены постройки и насаждения. При необходимости, опытные дачники рекомендуют сделать дренажную систему. Неправильное расположение коммуникаций, может привести к их подмерзанию в зимнее время.

     

    Инсоляция дачного участка

    Важно обратить внимание на то, как освещен участок, с какой стороны солнце встает и заходит. От этого зависит расположение загородного дома. Жилое строение лучше построить на северной стороне территории дачи. Такое расположение самое выгодное: тень дома не будет закрывать землю, а солнечные места останутся для насаждений.

     

    Роза ветров

    Посмотрите, с какой стороны чаще дуют ветра. Грамотная планировка, правильный подход к изучению розы ветров, поможет правильно расположить дом и составить дальнейший план действий . Строение сможет защитить дачный участок от шквалистых порывов в непогоду.

    Важно! Не размещайте с ветреной стороны спальные комнаты.

     

    Планировка участка

    Грамотное планирование зон на начальном этапе проекта, поможет избежать проблем с переустройством, а значит, сэкономит бюджет. На схеме территории цифрами обозначаю все зоны. Их количество и функционал зависит от личных пожеланий собственника, а также от параметров площади участка.

     

    Основные принципы разделения на зоны

    Участок делят в процентном соотношении по отношению к общей площади. Для жилого дома и хозяйственных построек отводят по 10 % от всей территории. Зона отдыха займет 10-15%, а оставшиеся 60-65% отводят под огород. Если на дачном участке огород не планируется, то оставшаяся территория пригодится для других зон: бассейна, барбекю, спортивной площадки.

     

    Где построить жилой дом

    Первое, что нужно сделать на плане-схеме – это определить место для жилого дома. Центральную постройку возводят на возвышенности, в конце участка, впереди или по центру. Расположение в центре подходит для небольших территорий. На больших участках расположение дома зависит от места прохождения грунтовых вод, розы ветров и других особенностей. Если в доме планируется делать гараж, то лучше запланировать постройку перед въездом на участок.

     

    Планирование места для отдыха

    Зоны отдыха относят к второстепенным, их может быть вообще несколько. Их также можно объединить с другими зонами. Например, обустроить зону барбекю в саду с плодовыми деревьями или совместить баню, бассейн и барбекю вместе. Если на территории есть пруд или небольшое болотце, озеро, то зону отдыха размещают вокруг этого места.

     

    Игровая зона и спортивная площадка

    Главное, чтобы позволяла территория разместить эти зоны. Если у владельцев территории есть дети, то обязательно нужна игровая зона. Ее располагают так, чтобы детей было видно из окна дома. Спортивная площадка больше подходит взрослым и подросткам. Лучше, если место для занятий спортом будет располагаться недалеко от бассейна, водоема или бани.

     

    Гараж и хозяйственные постройки

    Для бытовок, и гаража отводят место возле забора. Нужно разместить их так, чтобы не бросались в глаза. Иногда баню, гараж и хозяйственные помещения объединяют в одном отдельном здании. Устанавливают такое помещение неподалеку от главной постройки дачного участка – дома. Важно, чтобы дизайн помещения и дома совпадал.

    Важно! Опытные садоводы не рекомендуют устанавливать бытовки в низине. В непогоду до них будет тяжело добраться.

     

    Садово-огородный участок

    Для насаждений выделяют зону, которая наиболее всего освещена солнцем. Чтобы защитить огород и сад от дорожной пыли, вдоль забора высаживают живую изгородь из любых подходящих для этого деревьев и кустарников. Зеленая дача – это залог здоровья. Там всегда свежий воздух. Позаботьтесь о том, чтобы на эту территорию можно было провести водоснабжение. Это избавит от изнурительной работы, связанной с перетаскиванием воды для полива растений.

     

    Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

    Есть требования безопасности по расположению построек на участке, которые необходимо соблюдать:

    1. Для обеспечения пожарной безопасности, дом нужно располагать с той же стороны, что и все дома на одной улице. Это поможет избежать переброса огня от соседних домов.
    2. Между стеной дома и забором должно быть не менее одного метра.
    3. Соседние с домом постройки нужно располагать на расстоянии 6 метров.
    4. Расстояние до проезжей части, ЛЭП, центральной линии газо- и водопровода должно оставаться не менее метров.
    5. Расстояние с домами соседей определяется горючестью материалов, из которых выполнена постройка. Обычно это 6-15 метров.
    6. От жилого дома до уличного туалета, выгребной ямы должно быть не менее метров.
    7. От колодца или скважины до уличного туалета – 8 метров.

     

    Обустройство участка правильной формы

    Геометрическое строение территории не менее важно, чем все остальные факторы. От него зависит, где и как будут размещены функциональные зоны и сколько места на участке останется для территории отдыха.

     

    Квадратный участок

    Это идеальная территория с точки зрения планирования всех зон. Здесь легко делать план расчетов. На такой участок пойдет любое оформление. Даже холмистый ландшафт не станет помехой для грамотного распределения всех полезных зон. на таком участке лучше установить в центре. А вокруг размещают все остальные зоны. В данном случае бытовки лучше расположить вдоль забора с ветреной стороны.

     

    Прямоугольный участок

    Так же, как и квадратный, удобен для планирования и расчетов. Любую задумку владелец может воплотить в жизнь. По центру можно разместить альпийскую горку или цветник. Это небольшая хитрость поможет визуально увеличить пространство. Вдоль забора, который проходит по длине, высаживают деревья, а возле того, который проходит по ширине территории, высаживают цветы. Дом размешают с лицевой стороны дачного участка, а хозпостройкам отводят дальний угол.

     

    Обустройство участка неправильной формы

    Если геометрия участка нестандартная по форме, могут возникнуть сложности с грамотным распределением зон. Это не страшно, когда есть готовая схема проекта.

     

    Треугольный участок

    На такой территории дом строят по центру. Бытовки размещают по углам и проводят к ним диагональные дорожки. Акцент на круглых деталях: клумбах, цветниках, зонах отдыха, поможет визуально расширить территорию. Неправильные формы не будут бросаться в глаза.

     

    Вытянутый участок

    Чтобы визуально расширить территорию вытянутого участка, нужно установить малые архитектурные формы, мостики, арки. Их размещают на некотором расстоянии от центра дачного участка. Они привлекают внимание и, таким образом, способствуют визуальному расширению площади.

     

    Участок с уклоном

    Не обязательно выравнивать участок с небольшим уклоном. Дом возводят на возвышенности, а внизу делают небольшой пруд, позади которого расположены деревья и кустарники, любящие влагу. Если уклон сильный, то зону склона делают в форме лесенки, где на каждой ступени размещают определенную зону. Если градус уклона меньше с лицевой стороны территории, то дом устанавливают внизу. Главное, грамотно провести дренажную систему.

     

    Особенности планировки участков разной площади

    Параметры дачных участков также влияют на обустройство. Не стоит перенасыщать маленький участок постройками и зонами различного назначения. Также как и не целесообразно на большой территории оставлять некоторые зоны неухоженными. Даже если у вас небольшой дачный участок, планировка все равно нужна. Рассмотрим варианты планировки на территориях разной площади.

     

    6 соток

    Рекомендуемый план:

    • дом площадью 20 кв. м.;
    • бытовки общей площадью 15 кв. м.;
    • парковка 8 кв.м.;
    • огород 120 кв.м.;
    • зона отдыха 75 кв.м.;
    • сад и клумбы 320 кв. м.;
    • тропинки 42 кв. м.

    Свободную площадь рекомендуется засеять газоном.

     

    10 соток

    Рекомендуемая планировка участка:

    • жилой дом до 100 кв.м.;
    • огород 250 кв.м.;
    • бытовки 30 кв.м.;
    • зона отдыха 150 кв. м.;
    • парковка или гараж 20 кв. м;
    • сад и клумбы 380 кв.м.;
    • тропинки 70 кв.м.;

    Зоны можно разделить арками, живыми изгородями.

     

    12 соток

    Рекомендуемый план:

    • коттедж с верандой 150 кв.м.;
    • бытовки 50 кв.м.;
    • парковка или гараж 20 кв.м.;
    • зона отдыха 180 кв.м.;
    • огород 200 кв.м.;
    • сад и клумбы 500 кв.м.;
    • дорожки 100 кв.м.

    Зону отдыха лучше расположить недалеко от сада.

     

    15 соток

    Рекомендуемая планировка участка:

    • коттедж 200 кв.м.;
    • гостевой дом 50 кв.м.;
    • летняя кухня 30 кв.м.;
    • бытовки 70 кв.м.;
    • баня 50 кв.м.;
    • парковка или гараж 30 кв.м.;
    • зона отдыха 300 кв.м.;
    • архитектурные формы 100 кв.м.;
    • огород 200 кв.м.;
    • сад и клумбы 370 кв.м.;
    • дорожки 100 кв.м.

    Это рекомендуемая планировка дачного участка. Вы можете распределить зоны участка самостоятельно, соблюдая правила, но согласно вашим пожеланиям и особенностям территории.

     

    Грамотно спланировать проект, с учетом всех факторов и особенностей участка, поможет рационально и правильно использовать каждый кусочек земли. Не бойтесь большого количества насаждений. Некоторые из них не требуют бесконечного ухода. Заранее спланируйте, какие деревья и кустарники не доставят вам лишних хлопот, а послужат великолепным украшением дачного участка.

    Нормы планировки загородного земельного участка

    Держи дистанцию

    Перед каждым собственником непременно встаёт вопрос планировки размещения на земельном участке дома, построек или иных объектов, в том числе зелёных насаждений.

     

    Зачастую описываемые требования являются рекомендательными, но знать их необходимо.

    Привязкой дома на участке обычно занимается архитектор. Зачастую привязка естественным образом входит в состав работ, выполняемый организацией, осуществляющей проектирование дома. И оплачивать подобную услугу дополнительно не требуется.

    Конечно, одним только домом процесс обживания и обустройства земельного надела не обходится. Необходимо решить, где именно будут расположены баня, зона отдыха, хозяйственные постройки, строения вспомогательного назначения, забор и даже зелёные насаждения — деревья и кустарники.

    Требуется не только разместить на участке все необходимые для нормальной жизни объекты, но и добиться того, чтобы доступная территория использовалась максимально эффективно, но и сделать это в соответствии со стандартами планировки. Эти стандарты введены в целях обеспечения соблюдения требований пожарной и санитарной безопасности, а также защиты прав и законных интересов третьих лиц.

    Стандарты планировки для загородных участков утверждены Сводами правил (СП) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» и «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а также СНиП.

     

    Противопожарные требования размещения построек на участке

    Одним из часто встречающихся нарушений при возведении построек является несоблюдение минимально разрешённых расстояний от объектов до границ земельных участков, проездов и улиц — красных линий, а также иных строений.

    Расстояние от забора до забора через проезд или дорогу определяется на основании действующих нормативов. Расстояние от поселковой дороги до забора ограничивается так называемой красной линией улицы. Это условная черта, разделяющая землю по виду собственности. Чтобы определить расстояние от забора до дороги (красной линии), следует руководствоваться СНиП, где указано, что рекомендованное значение ширины тротуаров составляет 1-1,5 м.

    Далее правила устанавливают минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями и группами жилых строений на соседних участках. Чтобы обеспечить противопожарный разрыв от одного здания до другого, находящихся через дорогу, нужно принять во внимание следующие требования к строительству построек:

    Удаление каменного жилого дома до другого каменного дома должно быть не менее 6 м. Если одно из этих зданий построено из дерева, располагать строения нужно уже не ближе 8 м друг от друга.

    Расстояние между постройками должно быть как минимум 10 м, если рассматриваются жилой дом из камня и каменное строение с деревянной крышей, либо полностью деревянная постройка и каменный дом с крышей из дерева.

    Деревянные дома должны возводиться не ближе 15 м друг от друга. При этом если Ваш дом стоит на востоке, юге или западе от соседского жилого дома, расстояние между домами должно быть не меньше высоты строений (до конка крыши).

    Также нужно учитывать, что жилое строение не должно располагаться ближе 5 метров от границы улицы и 3 метров от границы проезда. Под улицей следует понимать территорию общего пользования, предназначенную для движения транспорта и пешеходов, включающую двухполосную проезжую часть и обочины. Проезд, в отличие от улицы, подразумевает однополосную проезжую часть.

    При этом лицо, планирующее возведение дома в ситуации, когда соседи уже завершили строительство на своём участке, должно планировать место расположения жилой постройки исходя из того, как расположены соседние дома. Даже если при их строительстве и были допущены нарушения данных нормативов. Кто раньше встал — того и тапки.

    Нарушение стандартов планировки может повлечь признание постройки объектом самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ) с последующим её сносом. Правда, в суде при этом нужно будет доказать, что нарушение стандартов планировки повлекло причинение ущерба третьему лицу или объект, возведённый с нарушением правил планировки, создаёт угрозу жизни и здоровью.

     

    Санитарно-бытовые нормы размещения построек на участке

    Стандарты также прописывают минимальные расстояния между разнообразными вспомогательными постройками на самом участке и от них до границ соседнего участка:

    • Жилое строение не должно располагаться ближе 3 м от границы участка, то есть забора.
    • Хозпостройки в зависимости от вида возводят на расстоянии от 1 м до 4 м для построек, где будут содержаться животные и птицы, а также для теплиц.
    • Что касается гаражей, то они могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к жилому строению и хозяйственным постройкам. Гараж или навес для автомобиля могут размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

    Важно также отметить, что расстояние между жилым строением, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены постройки лишь в том случае, если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши) выступают не более, чем на 0,5 м от плоскости стены.

    Если такие элементы выступают на большую величину, тогда расстояние измеряется уже от выступающих частей или от их проекции на землю. Важно заблаговременно учесть данные обстоятельства.

    Окончание: Минимальные расстояния до построек и посадок на участке

     

    Качество в дизайне может получить исключительное разрешение на строительство в сельской местности

    16 мая 2019 г.

    Пункт об освобождении от уплаты налога на загородный дом – параграф 79 – является средством получения разрешения на строительство исключительного одноразового дома на участке, где обычно можно было бы ожидать отказа.

    Параграф 79 относится к его месту в Основах национальной политики планирования (NPPF), где он когда-то был известен как Параграф 55. Знание того, как это работает, может стать дополнительным источником работы для практики и способом повысить ценность клиент.Но подача заявки на разрешение с использованием параграфа 79 является сложной процедурой.

    Чтобы получить одобрение, дизайн предложения должен быть «исключительного качества». Он должен быть «действительно выдающимся или инновационным, отражающим самые высокие стандарты в архитектуре и помогающим повысить стандарты дизайна в целом в сельской местности». Он также должен «значительно улучшать свое непосредственное окружение и быть чувствительным к определяющим характеристикам местности».

    Для практики Studio Bark в Восточном Лондоне изобретательское использование Paragraph 79 стало основой ее работы.На сегодняшний день они получили разрешение на строительство семи таких домов. Восьмой собирается во второй раз отправиться в комитет по планированию в Северном Норфолке.

    Проект Black Barn студии Bark, который только что получил награду RIBA East, представляет собой проект Paragraph 79, который переосмысливает типологию черных амбаров в Саффолке. Фото © Lenny Codd

    Чтобы заручиться поддержкой планировщиков, проект должен выдержать тщательное тестирование по каждой фразе политики. Studio Bark очень внимательно относится к «или» в формулировке «выдающийся или инновационный»; формулировка до NPPF была «выдающейся и инновационной».Он рассматривает свои дома в соответствии с пунктом 79 как возможность расширить охват экологически безопасного жилья способами, уникальными для сельской местности.

    «Инновации — это то, где мы чувствуем, что можем изменить ситуацию, и это благодаря экологическим характеристикам проекта», — объясняет директор Уилф Мейнелл. «Продвижение хорошей архитектуры для нас — это продвижение хорошей устойчивой архитектуры».

    Это становится очевидным, если посмотреть на некоторые из их успехов в параграфе 79. Хотя многие из их проектов имеют местный внешний вид, первое такое одобрение Bark было получено в 2013 году с модернистским Periscope House, который был показан на канале 4 Grand Designs.Это привело к запросам от людей, у которых были свои собственные секретные участки в сельской местности, что непреднамеренно поставило практику на ее последующий путь.

    Водная ферма Studio Bark, еще один успех Paragraph 79. Визуализация © Konrad Wojcik

    Это не просто специалист Paragraph 79: практика в настоящее время очень взволнована своей системой самостоятельной сборки U-Build. Но постоянный поток работы над пунктом об освобождении побудил практику провести собственное национальное исследование политики освобождения в прошлом году из-за отсутствия каких-либо национальных данных.

    Местным органам планирования был задан вопрос о заявлениях по параграфу 79, и из двух третей ответивших советов практика зафиксировала в общей сложности 66 утверждений, причем семь из них были результатом успешных апелляций. Всего было 43 отказа, из которых 25 были безуспешно обжалованы.

    Критерий «изоляции» проблематичен. Предлагаемый дом должен находиться в изолированном месте: если орган планирования не считает его изолированным, параграф 79 не применяется.

    Тем не менее, Studio Bark собрала уведомления о решениях (и решениях об апелляциях), в которых в качестве причины отказа указывается изоляция, что может быть непониманием политики и несовместимо с властями. Главное — обосновать предложение, несмотря на то, что оно находится в изолированном и потенциально неустойчивом месте.

    Также может быть хитрый баланс между утверждением, что план подходит для деликатного места, и в то же время доказывается, что дизайн выдающийся, и поднимаются стандарты дизайна сельской местности.

    «Речь идет о том, чтобы контролировать то, что можно и что нельзя увидеть, чтобы защитить сельский характер, не скрывая при этом дом», — предлагает Мейнелл. «С нашим зерновым домом дизайн появился на основе исследований, показывающих, что это место когда-то было частью средневековой земли: мы использовали шаблоны полосного земледелия для создания дизайна».

    «Мы всегда стараемся использовать натуральные местные материалы, — продолжает Мейнелл, — чтобы отразить местные тонкости. Определение местного наречия: наш проект «Черный амбар» был переосмыслением типологии «черного амбара» в Саффолке.»

    Studio Bark придает большое значение, разрабатывая четкое повествование для каждого предложения, пытаясь заручиться поддержкой на местном уровне и вступая в совместный и гибкий диалог с планировщиками и любыми другими важными заинтересованными сторонами. Идея заключается в том, что приложения по параграфу 79 работают намного лучше, когда они намереваются подружиться, когда они взаимодействуют как с сообществом, так и с ландшафтом

    Спасибо Уилфу Мейнеллу, директору Studio Bark

    Текст Нила Морриса Это профессиональная статья, отредактированная командой RIBA Practice. Присылайте нам свои отзывы и идеи

    Основная учебная программа RIBA Тема: Бизнес, клиенты и услуги.

    В рамках гибкой программы RIBA CPD профессиональные функции считаются микрообучением. См. дополнительную информацию об обновленной основной учебной программе RIBA CPD и о выполнении требований CPD в качестве сертифицированного члена RIBA.

    Опубликовано 16 мая 2019 г.

    Строительство нового дома в сельской местности: параграф 79 руководства

    Строительство нового дома в сельской местности — мечта многих, но законы о планировании делают ее очень сложной задачей.Тем не менее, в законе о планировании есть исключение, которое может дать проблеск надежды на то, что строительство в сельской местности станет реальностью.

    ( ПОДРОБНЕЕ : Самостоятельная сборка: Полное руководство)

    С 1997 г. Руководство по политике планирования 7 (PPG7) вместе с его преемниками, сначала Положение о политике планирования 7 (PPS7), а теперь, с 2012 г., Параграф 55 (теперь известное как в параграфе 79) Основ национальной политики планирования (NPPF), сделайте именно это. Они предлагают освобождение от всех ограничений разрешений на строительство для отдельных домов, которые соответствуют определенным критериям, не в последнюю очередь из-за того, что они должны быть выдающимися с архитектурной точки зрения.

    В некотором смысле, как самостоятельные строители, мы все хотим получить то, что предлагает Параграф 79. Кто, в конце концов, не хотел бы действительно крутой новый дом в сельской местности? Кто бы не хотел почувствовать, что строит новый дом в длинной череде исторических загородных домов? Кому бы не представилось потенциально огромное повышение стоимости, которое можно было бы принести с участком земли?

    Звучит захватывающе, не так ли? И это потому, что это так. Мы говорим здесь о шансе стать лучшим в классе самостоятельного строительства, покровителем прекрасной архитектуры и создать образ жизни мечты в великолепном доме для вас и вашей семьи.

    Что ожидать от параграфа 79

     

    Обычно я не люблю дословно цитировать политику правительства, потому что она непрозрачна и скучна, но знаменитый параграф 79 , который может открыть дверь для строительства дома в сельской местности, стоит прочитать:

    Параграф 79. Политика и решения в области планирования должны избегать строительства изолированных домов в сельской местности, если только…. дизайн имеет исключительное качество, поскольку он:

    • действительно выдающийся или инновационный, отражающий самые высокие стандарты в архитектуре и помогающий повысить стандарты дизайна в целом в сельской местности; и
    • значительно улучшат его непосредственное окружение и будут чувствительны к определяющим характеристикам местности.

    Суть этой политики в том, что получение разрешения на открытую сельскую местность должно быть затруднено.

    Как всегда, интерпретация слов критична и очень субъективна. Дизайн исключительного качества одного человека может стать пятном на ландшафте для другого человека. Чтобы преодолеть политические препятствия, вам нужен крючок, на который можно повесить аргументы. Очень мало домов по пункту 79 строят на целине, обычно они заменяют существующие постройки, существующее жилище или заброшенный участок.Это связано с тем, что политика требует от вас демонстрации значительного улучшения, что с точки зрения ландшафта довольно сложно, если оно уже прекрасно.

    ( ПОДРОБНЕЕ : Поиск участка: Полное руководство)

    Процесс подачи заявки по пункту 79 такой же, как и любой другой, это обычная заявка на детальное планирование, но оправданная формулировкой этого пункта. Главное отличие состоит в том, что очень важно вовлечь планировщиков, не только для того, чтобы найти его приемлемым, но и для того, чтобы думать, что ваше предложение настолько хорошо, что вам должно быть позволено построить его, в то время как в строительстве новых домов обычно отказывают.

    Сотрудник по планированию, занимающийся вашим заявлением по параграфу 79, будет нервничать, рекомендуя что-то, от чего обычно отказываются. Вы должны попытаться заручиться поддержкой консультантов по архитектурному дизайну в совете и их сотрудника по ландшафтному дизайну; и если эти ребята рискнут сунуть шею в колоду, это поможет вам, если не будет местных возражений. Таким образом, разговор с соседями и соответствующим приходским советом может быть полезным.

    ( ПОДРОБНЕЕ : Как привлечь на свою сторону приходской совет)

    Технологии также важны, любое новое жилище должно демонстрировать минимальный углеродный след, использование экологически чистых материалов и конструкции, а еще лучше — улучшение экологии.И, как всегда, обязательно решите все обычные технические проблемы, такие как экология, дренаж и доступ.

    Многие из этих домов были предоставлены по апелляции, когда местные советы не набрались достаточно смелости, чтобы поддержать что-то новое. Но точно так же, как получение разрешения от совета зависит от удачи в розыгрыше офицера по планированию, победа в апелляции требует, чтобы вам повезло с инспектором, назначенным на эту работу.

    Почему люди не строят дома в сельской местности?

    Так в чем же проблема и почему этим не занимается больше людей? Что ж, давайте заранее установим некоторые ключевые правила.

    Правило первое:  Это нелегкий путь к утверждению  

    «Это не черный ход для получения легкого утверждения на объектах, которые в противном случае невозможно разработать», — говорит Роб Хьюз, консультант по планированию, быстро завоевавший репутацию специалиста по PPS7. (многие в отрасли до сих пор называют проекты такого типа этим устаревшим тегом).

    Правило второе: это почти никогда не происходит

    Значительно меньше 100 домов было построено собственными силами (по характеру проекта дома PPS7 не подходят для спекулятивных проектов) за 15 лет после введения исключения.Это шесть в год.

    Правило третье: это сложно и сопряжено с огромными финансовыми рисками

    У вас будут десятки тысяч фунтов из кармана, и вам будет нечего предъявить, и если вы потерпите неудачу, пути назад не будет. Общеизвестно, что трудно соответствовать конкретным критериям пункта, и даже если вы чувствуете, что выполнили его, решение находится в руках сначала местного комитета по планированию и, возможно, Апелляционной инспекции, чтобы судить, выполнили ли вы его, в их глаза. (И кстати, обращения добавят к вашим огромным счетам).

    Правило четвертое: у вас, вероятно, нет сайта

    И вы почти наверняка не можете просто купить его в надежде однажды получить одобрение PPS7. «Невозможно обобщить, почему один сайт может получить одобрение, а другой — нет», — говорит Роб Хьюз.

    «Я добился успеха на самых разных типах земли, в разных ландшафтах, но вы можете просто почувствовать это. В конце концов, дом PPS7 должен быть домом, который можно построить только на этом конкретном участке.Покупка участка земли в глуши в надежде получить его — обычно не лучший путь».

    Правило пятое: отказ от контроля

    Если вы заинтересованы в реализации PPS7, имейте в виду, что вы передаете контроль над своим проектом команде специалистов — это единственный реальный путь к успеху.

    Правило пятое (а): не ты их выбираешь, а они выбирают тебя.

    Правило шестое: нельзя учиться у других

    Каждый новый дом, утвержденный в соответствии с нынешним параграфом 79, должен быть инновационным, и в результате, по словам Ричарда Хоукса из Hawkes Architecture, «поднять планку — им нужно быть знаковыми зданиями.И, конечно же, не может поднять планку, если вы копируете то, что было сделано, хотя и успешно раньше. Это одна из главных загадок этого маршрута — вам придется снова и снова изобретать велосипед.

    Поиск подходящего места

    Значительная часть успешных домов PPS7, спроектированных Adam Architecture, по словам директора Хью Петтера, находятся на месте давно заброшенных загородных домов. С точки зрения планирования они не являются заменой жилья (первоначальные дома уже давно были снесены по собственному выбору, в результате несчастного случая или небрежности, и поэтому с точки зрения планирования они представляют собой нетронутые участки), но, как говорит Хью, «тот факт, что принцип жилища был давно зарекомендовавший себя, безусловно, помогает — не в последнюю очередь с созданием ощущения, что «дом принадлежит здесь».’”

    И именно это чувство должно быть у идеального сайта PPS7 — своего рода Х-фактор, который, как известно, трудно определить и невозможно прописать. Однако в случае с домом PPS7 месторасположение гораздо важнее для его шансов на успех, чем для обычного дома — на самом деле это фундаментальная часть аргумента и, следовательно, чрезвычайно важная.

    Дом тысячи деревьев от Liddicoat + Goldhill (Изображение предоставлено Liddicoat + Goldhill)

    Звучит довольно ненаучно? Это потому, что это так.Все дело в интерпретации и чувстве, а не в формуле.

    Местная политика планирования в некоторой степени будет влиять на шансы на одобрение, но, как объясняет специалист PPS7, консультант по планированию Роб Хьюз , «каждая заявка в соответствии с PPS7, конечно же, будет противоречить местной политике планирования, поскольку это новый дом под открытым небом». сельской местности, но один из ключей к [его успешному подходу] состоит в том, чтобы искать в плане политику, которая могла бы предложить некоторую поддержку».

    Дело не в том, что некоторые области лучше подходят для PPS7, чем другие.Некоторые местные органы власти могут быть более образованными, чем другие, а некоторые могут быть более склонны к подаче заявления в соответствии с параграфом 79. 

    Одним из таких обстоятельств, которое далеко не ясно, является то, как близость участка к существующим поселениям влияет на то, как может рассматриваться любое утверждение. «изолированный». Вы не ожидаете увидеть новые «загородные дома» в конце ряда существующих домов, примыкающих к сельскохозяйственным угодьям или нет.

    ( ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Специализированные районы)

    Однако это не так, говорит Роб Хьюз.«Заявка PPS7 на дом в зеленом поясе Ноттингемшира [это дом в Мапперли-Плейнс, спроектированный Маршем Гроковски] была отклонена не из-за дизайна, который, по мнению специалиста по планированию, соответствовал всем критериям, изложенным в PPS7, а потому, что дом находился в непосредственной близости от домов в агломерации Большого Ноттингема (буквально через дорогу от окраины поселения) и поэтому не мог считаться изолированным. Этот аргумент был отклонен в апелляции, а это означает, что «изоляция» или предполагаемое ее отсутствие само по себе не является жизнеспособным соображением для домов PPS7.

    «Конечно, большая часть открытой сельской местности, которая, по нашему мнению, идеально подходит для домов PPS7, находится в Зеленом поясе — абсолютно запретной зоне для местных органов планирования, как это предусмотрено во всех местных планах. Тем не менее, хорошая новость (в зависимости от вашей точки зрения) заключается в том, что PPS7 «превзошел» обозначения Зеленого пояса. В том же решении по апелляции для Mapperley Plains в Ноттингеме инспектор по апелляциям признал, что новый дом пожертвует частью Зеленого пояса, но исключительный дизайн перевешивает эти опасения.

    «Предложение должно быть легко видимым и доступным, и поэтому оно будет служить образцом регионального и национального и, возможно, международного значения. На мой взгляд, эти факторы представляют собой значительные преимущества. По моему опыту, возможности получить дизайн такого архитектурного и ландшафтного качества и потенциально далеко идущего значения с точки зрения окружающей среды от покровителя, который явно привержен этому делу, очень немногочисленны».

    Влияние на стиль дизайна

    Дамбл, разработанный Робином Гамильтоном (Изображение предоставлено Робином Гамильтоном)

    Программа устойчивого развития стала подразумеваться в этих пунктах со времен PPS7 и, очевидно, является фундаментальной частью NPPF, хотя и не упоминается в пункте 79.

    И, что более важно, по словам Пола Экланда из Paul+O, устойчивость стала способом реализации проектов — способом заявить об инновациях. «Баланс зашел слишком далеко, — говорит он. «И, в результате, устойчивость становится важнейшей частью рассмотрения и предлогом, чтобы пройти. Таким образом, хотя для этих проектов очень часто требуется консультант по устойчивому развитию, опасность заключается в том, что проекты становятся почти оправданием для самих себя, вместо того, чтобы быть смелыми или смелыми, что, конечно же, изначально предназначалось PPG7.Экологичность наступила, и в результате появились бункеры в земле».

    Что приводит нас к самому большому разногласию в мире дома PPS7 – между традиционным и современным; возрожденец и прогрессив. Нет никаких сомнений в том, что в этом типе дома произошла естественная эволюция от традиционного к современному, хотя в равной степени верно сказать, что в первые дни действия закона Гаммера, истолкованного в пользу больших загородных поместий, довольно немногие были радикально современными. по вкусу, со вкусом, стильно.Сегодня, с обычной интерпретацией PPS7 и 79 в пользу современного дизайна, значительное количество традиционных дизайнов по-прежнему получает одобрение.

    Проще говоря, 79 рассмотрит всех желающих, но обязательное условие для этого:

    • «быть действительно выдающимся или инновационным, помогая повышать стандарты дизайна в целом в сельской местности»
    • «отражать самые высокие стандарты в архитектуре». ‘
    • ‘значительно улучшить свое непосредственное окружение’
    • ‘быть чувствительным к определяющим характеристикам местности.

    «Одним из ключевых различий между 79 и PPS7 является очень тонкое изменение слов», — говорит Робин Гамильтон, инженер-владелец The Dumble, дома PPS7 в Дербишире, который в настоящее время строится (он также управляет PPS7). -команда специалистов по дизайну, Home Revolution). «Раньше это было «исключительное качество и инновации», а теперь это «исключительное качество или инновации».

    Глядя на дома, которые в настоящее время получают одобрение под номером 79, нельзя отрицать, что баланс явно в пользу того, что можно назвать современной интерпретацией формы загородного дома.Но посмотрите на ключевые характеристики этих домов, и вы поймете, как старая фраза Гаммера — «добавление традиции загородного дома» — продолжает влиять.

    Многие из домов огромны по размеру – самый маленький из тех, что нам попадались, имеет площадь около 300 м², а многие превышают 1000 м².

    Интересно, что относительно большое количество домов PPS7 так и не было построено, что отчасти может быть связано с тем, что владельцы участков желают заработать на своих новых ценных участках, но, скорее всего, это связано с масштабом и затраты на постройку задуманной схемы были настолько астрономическими, что продолжать работу стало нецелесообразно.Действительно, несколько одобренных PPS7 сайтов были проданы с альтернативными, «меньшими» схемами, готовыми к работе.

    Однако, вне зависимости от стиля, эти дома PPS7 требуют очень пристального внимания к своему окружению, отвечая последним двум из четырех частей пункта 55. Это фундаментальная часть архитектурной оценки любой схемы, идущей по этому пути к одобрению и приоритетной для всех ключевых архитекторов, — ключевое звено, обеспечивающее хорошее сочетание современных, угловатых, современных схем с их мягкими, английскими, часто пасторальными пейзажами.

    С концепцией учета местности тесно связан ландшафтный дизайн. И это не просто ландшафт как запоздалая мысль — это ландшафтный дизайн как фундаментальный аспект всей схемы.

    Большинство архитекторов включают ландшафтного архитектора в команду дизайнеров с первого дня, и, по словам Кевина Брауна из Sadler Brown, это так же важно, как и дом.

    Если и есть один критерий стиля дизайна в соответствии с параграфом 79, то он должен быть «исключительного качества» и соответствовать «самым высоким стандартам в архитектуре».’. От этого никуда не деться, независимо от стиля. В этом, конечно же, суть проблемы и почему следовать этому маршруту на 79 домов так рискованно.

    Схема подземелья в лагере Бигбери, автор Ричард Хоукс. (Изображение предоставлено Ричардом Хоуксом).

    Выбор подходящего архитектора для строительства дома в сельской местности. Хорошая новость заключается в том, что, по крайней мере частично, благодаря параграфу 79, это становится менее закрытым магазином, чем раньше.Многие новые имена получают одобрение впервые; Плохая новость заключается в том, что очень трудно понять, насколько ваш архитектор понимает значение процесса 79, пока вы действительно не начнете им заниматься, а это требует приверженности.

    Процесс собеседования должен иметь место и основываться на том, как они могут подойти к проекту такого рода. Вы захотите услышать свидетельство понимания важности не только создания впечатляющего большого дома, но и того, как они будут соответствовать критериям 79 и какие аргументы они могут использовать для оправдания своего плана.Использование команды, вероятно, будет иметь основополагающее значение и вполне может включать специалистов по ландшафту, консультантов по устойчивому развитию и, конечно же, консультантов по планированию.

    Имеют ли они представление об использовании проектных и экспертных групп для получения доказательств «исключительного» характера их схемы? И могут ли они продемонстрировать понимание местного ландшафта и народных проблем, которые окажут такое огромное влияние на успех схемы или нет. Знакомы ли они хотя бы с успешными схемами, и видите ли вы в их предыдущей работе какие-либо доказательства того, что они могут снова поднять планку для вашего проекта? Также — и это не критично, но, безусловно, помогает — могут ли они показать родословную с точки зрения образования, карьерного роста и предыдущих проектов?

    Выбрав своего архитектора, пора отбросить привычные представления о том, каким должен быть процесс самостоятельной сборки.

    По словам Ричарда Хоукса из Hawkes Architecture, «процесс проектирования таких домов намного сложнее. Мы переворачиваем каждый камень на протяжении всего процесса. Эти дома должны быть сливками, и качество должно быть очевидным во всех аспектах применения. Прежде всего, нам нужно контролировать аргументы».

    Одна из вещей, которую вам нужно обдумать, заключается в том, что, хотя это во многом ваш проект и ваш дом, которым вы будете наслаждаться, если он когда-либо будет построен, чтобы его построить, вам нужно будет сдать контроль опытным водителям.Во-первых, не ожидайте, что вы дадите слишком много информации. Возможно указать общий размер, предполагаемый бюджет постройки и ключевые помещения. Но не начинайте приносить вырезки из того, что вы видели и что вам понравилось, потому что проект в конечном итоге будет выглядеть так, как он будет из-за объединенной воли архитектора, планировщиков и политики, которую они интерпретируют, ландшафта и другие специалисты, которые будут вносить свой вклад, и так далее.

    Процесс планирования, конечно, имеет решающее значение, и знание того, как его вести – в конце концов, это отчасти политический процесс – важно для шансов на успех.Часто это очень сложный, сложный и трудоемкий процесс.

    «Одна постоянная тема, — говорит консультант по планированию Роб Хьюз, — это необходимость информировать комитет по планированию о PPS7 и о том, для чего он нужен, как часть процесса. Разница в понимании сильно различается между одним местным органом власти и другим».

    Другим важным вопросом является обеспечение того, чтобы схема не была просто отклонена куратором – она была представлена ​​как схема PPS7 и передана в комитет.И этот комитет может получить информацию о схеме и посетить объект — все это делает этот процесс более доступным для участия.

    Апелляции могут поднять продолжительность и стоимость процесса проектирования на еще более высокий уровень, но принятие решения по этому пути требует огромных финансовых затрат. Большинство оценок архитекторов, специализирующихся на домах PPS7, предполагают, что это, вероятно, будет стоить от 30 до 100 000 фунтов стерлингов.

    Доказательство инноваций и подъем инженерного дела

    Одним из интересных изменений в формулировке этого пункта является усиление акцента на новаторском характере схемы.Тот факт, что схемы до 79 теперь могут быть признаны инновационными, а не считаться «исключительным качеством», обеспечивает большую гибкость для дизайнеров, не обязательно упрощая достижение.

    Инновации, конечно же, можно интерпретировать в контексте дизайна. Конечно, инновации — это то, что более естественно вписывается в современные схемы — некоторые дома просто выглядят по-другому и, следовательно, «инновационны», но это не значит, что традиционные схемы не могут их использовать.

    Инновации также можно интерпретировать с точки зрения проектирования дома — «дом как машина» — и именно в этой области наблюдается значительная тенденция в схемах PPS7.

    Проблема инноваций, конечно же, в том, что они требуют постоянного повышения планки. Сделано один раз, по определению, это не может быть повторено.

    Доказывать инновации не просто сложно, но, по словам Робина Гамильтона, в конечном итоге обречено на провал, поскольку существует риск создания поколения прототипов домов, которые существуют изолированно, вместо того, чтобы улучшать стандарты более широкого жилищного фонда.

    Конечно, весь смысл 79 в том, что эти дома скорее исключение, чем правило, но вы можете понять его точку зрения.

    Разрешение на строительство дома

    Введение

    Если вы хотите построить дом, вы должны получить разрешение на строительство от вашего местные власти, прежде чем начать строительство. Закон требует, чтобы вы нуждались разрешение на планирование практически каждого значительного развития. это поэтому важно знать с самого начала, что если вам не удастся получить разрешение на планирование, где оно требуется, вы можете столкнуться с риском штрафов которые могут повлечь за собой очень большие штрафы и даже тюремное заключение.

    Вам не нужно консультироваться с органом планирования перед подачей заявления на разрешение на планирование, но обычно очень полезно обсудить все, что вы неуверен. Это, в свою очередь, может сэкономить вам много времени впустую позже на.

    Общий план участка, на котором вы хотите построить дом, называется планом застройки. Этот план составляется вашим местным органом власти и устанавливает ваши местные органы власти цели использования конкретных территорий, где вы живете (например, жилые районы, промышленные районы, сельскохозяйственные районы).Вы должны посмотреть на план развития, прежде чем подавать заявку на разрешение на строительство.

    Если вам нужно сначала очистить сайт, вам потребуется разрешение на планирование, если вы предлагаем:

    • Сделать или расширить подъезд к дороге общего пользования или
    • Снести строение, которое в последний раз использовалось как жилой дом, или
    • Снести здание на террасе или здание, пристроенное к еще одно здание в отдельной собственности.

    Существует несколько различных типов разрешений на строительство, поэтому для объяснение каждого типа, вы можете прочитать наш документ, Разрешение на планирование.

    Правила

    Вы должны публично уведомить о своих предложениях, прежде чем делать заявление на разрешение на строительство. Это должно быть сделано путем размещения уведомления в местной газете (у местных властей есть список) и размещение уведомления о сайте, которое можно четко прочитать. Ты будешь найти подробную информацию, которая должна содержаться в уведомлениях и установленный формат уведомления в форме заявки на планирование.

    Вы должны подать заявление в местный орган власти в течение 2 недель после уведомление, появившееся в местной газете.Уведомление о сайте должно быть размещено или до того дня, когда вы подадите заявку и пробудете там не менее 5 недель после. (Обратите внимание: 9 дней после Рождества, с 24 декабря по 1 января, не учитываются при расчете 5-недельного срока).

    Вы не должны начинать строительство, пока не получите грант разрешение.

    Иногда разрешение на строительство зависит от условий, которые могут потребовать изменения в ваших предложениях.

    Разрешение на строительство обычно действует в течение 5 лет.

    Если местные власти отклонят ваше заявление, они дадут вам причин для этого, и у вас, в свою очередь, есть один месяц, чтобы обжаловать это решение в Борд Плеанала. Ты подробнее в нашем документе об обжаловании решения о разрешение на строительство.

    Ставки

    Вы должны заплатить местному органу власти плату за планирование заявление. В настоящее время плата за подачу заявки на строительство дома составляет 65 евро.

    От вас также могут потребовать внести вклад в строительство любого дорожные, водопроводные или канализационные работы, которые могут быть необходимы.

    Как подать заявку

    Если у вас есть какие-либо вопросы, касающиеся планирования или вашего заявку на разрешение на строительство, обратитесь в отдел планирования вашего местного власть.

    Джен Псаки планирует покинуть Белый дом этой весной для выступления на MSNBC

    Пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки ведет эксклюзивные переговоры с MSNBC о присоединении к сети после того, как покинет Белый дом примерно в мае, согласно источнику, близкому к делу.

    Почему это важно: Уже несколько недель ходят слухи, что Псаки покинет Белый дом ради выступления на телевидении.Сотрудники по связям с общественностью Белого дома часто договариваются о работе на телевидении после ухода из администрации.

    Детали: Псаки провела тесные консультации с прокуратурой Белого дома по поводу своего отъезда, согласно двум источникам, знакомым с планами. Она тщательно подошла к этическим и юридическим аспектам своих планов.

    • Контракты не подписаны. В правительственных правилах этики есть положения о том, как государственные служащие могут использовать возможности трудоустройства в частном секторе, находясь на своем посту.
    • Согласно двум источникам, она также рассказала некоторым высокопоставленным чиновникам Белого дома о своем уходе и планах присоединиться к MSNBC.
    • Псаки еще официально не сообщила пресс-службе Белого дома о своем уходе, сообщил Axios источник в администрации.
    • По словам источника, близкого к делу, MSNBC работает со своими юристами по комплаенсу, чтобы убедиться, что их разговоры не нарушают никаких правительственных постановлений.
    • Сейчас Псаки ведет эксклюзивные переговоры с MSNBC, и сделка почти завершена.В прошлом месяце Пак сообщил, что Псаки также общалась с CNN и что другие сети выразили заинтересованность в ее подписании.

    Псаки проведет шоу для MSNBC на потоковой платформе NBCUniversal Peacock.

    • Она также будет участвовать в прямых трансляциях кабельной сети MSNBC в качестве голоса на различных шоу, но она не будет вести передачу в 21:00. час, заменив Рэйчел Мэддоу, о которой предполагалось.

    Между строк: Сделка Псаки аналогична сделке Симоны Сандерс, бывшего советника и старшего пресс-секретаря вице-президента Камалы Харрис.

    • В январе Сандерс подписал эксклюзивный контракт с MSNBC на проведение шоу на Peacock и на участие в прямых трансляциях на MSNBC.
    • Ее новое шоу Symone выйдет в эфир в 16:00. ET по выходным на MSNBC и будет транслироваться по понедельникам и вторникам на Peacock в соответствии с крайним сроком.

    Общая картина: Эпоха потокового вещания предоставила сетям больше возможностей переманивать лучшие таланты и устраивать им собственные шоу.

    • NBC News, в частности, имеет несколько каналов для талантов, желающих разместить свои собственные программы.В дополнение к центру MSNBC на Peacock, у него также есть круглосуточная сеть потоковой передачи новостей под названием NBC News Now.

    Политические представители часто являются главными целями для кабельных сетей, аудитория которых, как правило, политическая наркоманка.

    • Бывший пресс-секретарь Белого дома Кейли Макинани присоединилась к Fox News в качестве комментатора в марте прошлого года. У бывшего пресс-секретаря Белого дома Шона Спайсера есть собственное шоу на Newsmax.
    • Бывший чиновник администрации Буша Николь Уоллес ведет шоу на MSNBC.
    • CBS News недавно подписала контракт с бывшим чиновником администрации Трампа Миком Малвани в качестве платного корреспондента в прямом эфире.

    Примечание: NBC является инвестором Axios, а Satpal Brainch, президент CNBC Business News Worldwide, является членом правления Axios. MSNBC и Axios участвуют в телепрограммах, спонсируемых по будням, в 5:55 утра по восточному времени.

    Планы домов площадью от 800 до 900 кв. футов

    Дома площадью от 800 до 900 квадратных футов могут предложить лучшее из обоих миров для некоторых пар или одиноких людей, которые хотят уменьшить размер, а также для тех, кто хочет переехать из квартиры, чтобы построить свой первый дом на одну семью.Все больше и больше домовладельцев начинают понимать, что маленькая жизнь может означать разумную жизнь, поскольку эти дома площадью менее 1000 квадратных футов дешевле строить и эксплуатировать, чем их аналоги среднего размера. Рассматривали ли вы дом меньшего размера, например, дом площадью от 800 до 900 квадратных футов?

    Кандидаты на получение малого домовладения

    Домовладельцы, которые ищут чертежи площадью от 800 до 900 квадратных футов, обычно попадают в …Подробнее

    Дома площадью от 800 до 900 квадратных футов могут предложить лучшее из обоих миров для некоторых пар или одиноких людей, которые хотят уменьшить размер, а также для тех, кто хочет переехать из квартиры, чтобы построить свой первый дом на одну семью.Все больше и больше домовладельцев начинают понимать, что маленькая жизнь может означать разумную жизнь, поскольку эти дома площадью менее 1000 квадратных футов дешевле строить и эксплуатировать, чем их аналоги среднего размера. Рассматривали ли вы дом меньшего размера, например, дом площадью от 800 до 900 квадратных футов?

    Кандидаты на получение малого домовладения

    Домовладельцы, которые ищут чертежи площадью от 800 до 900 квадратных футов, обычно попадают в несколько различных категорий. Они могут быть

         • Семейные пары на пенсии, которым требуется меньше жилья, поскольку они проводят свои золотые годы, путешествуя больше

         • Покупатели жилья, впервые покупающие жилье, которые хотят сэкономить на расходах и могут даже не иметь мебели для большого дома

         • Одиночки или пары с одним ребенком, которые не возражают против меньшего размера дома.

    Привлекательные аспекты планов этажей

    Красота жилой площади от 800 до 900 квадратных футов по сравнению со средними домами площадью более 2000 квадратных футов, строящимися большинством застройщиков, заключается в том, что

         • Достаточно большой, чтобы обеспечить место как минимум для одной спальни, иногда для двух

         • Легче содержать в чистоте

         • Дешевле построить

    .

         • Меньше времени и денег на обслуживание

         • Более энергоэффективный.

    Дом такого размера также идеально подходит в качестве второго дома. Возможно, вы хотели бы построить дом в горах или на своем любимом озере для лета вдали от города, но вы не хотите вкладывать деньги в большой дом, в котором вы будете проводить так мало времени. Эти 800-900 квадратных футов дома — идеальное место, чтобы преклонить голову, не беспокоясь и не заботясь о содержании.

    The Plan Collection любит дома площадью от 800 до 900 квадратных футов, и это видно по большому количеству доступных чертежей. Мы думаем, что вы найдете именно то пространство, которое вы ищете, функциональное, доступное и удивительно просторное! Свяжитесь с нами, если вам нужна дополнительная информация или у вас есть проблемы.Мы здесь, чтобы сделать вашу покупку полезной, приятной.

    … Показать меньше

    разбор правил проектирования сечений разной формы. Как спланировать загородный сад, садовый участок? Планировка участка в зависимости от размера

    Счастливые обладатели загородных участков и собственники, только вступившие в права пользования Землей, сталкиваются с массой нюансов: начиная от расположения дома, постройки и заканчивая элементарной посадкой плодовых деревьев.Тщательная планировка дачного участка позволяет предотвратить ошибки, возникающие при принятии орфографических решений, и обеспечить эффективное использование всей территории.

    Для укрепления склонов могут применяться специальные сооружения: террасы и откосы, подпорные стены и лестницы

    Вертикальная планировка участка позволит максимально благоустроить существующий рельеф для выращивания ценных культур, а также защитить фундаменты зданий от дождевых и паводковых вод.

    Ключом к удачной планировке участка также является учет стороны горизонта. Это позволит рационально разместить все растения и постройки с учетом солнечной освещенности в разное время суток и года. Здания и большие деревья желательно вывешивать с северной стороны, чтобы тень от них не падала на зеленые насаждения. Кроме того, фасад дома, расположенного с северной стороны участка, будет смотреть на юг. Такое расположение позволит добиться естественного солнечного освещения помещений в течение всего светового дня.

    Если позволяет территория, между улицей и фасадом дома целесообразно оборудовать навес, который выполнит декоративный барьер от пыли и уличного шума

    Оптимальным вариантом является условное разделение сайта на функциональные части — зоны, которые представлены:

    • жилая зона;
    • зона отдыха;
    • зона хозяйственных построек;
    • зона сада и огорода.

    Рациональное зонирование позволит грамотно распределить размещение объектов загородного строения.Под жилую зону в основном отводится десятая часть всей территории, на обустройство зоны хозяйственных построек уходит около 15 % всей площади, на садовую зону отводится наибольшая площадь — 50-75 %. Отведение территории можно осуществить за счет уменьшения площади под огородными культурами или хозяйственными постройками.

    Нюансы планирования основных элементов ландшафта

    Планировка приусадебного участка начинается с определения расположения основного строения.Последующая разбивка территории напрямую зависит от размещения дома.

    Если основной акцент участка делается на обустройство садовой зоны, то предпочтительнее размещение дома ближе к забору

    Это позволит расширить зону, отведенную под разведение солнечниковых культур, одни из которых радуют пышным цветением, а другие урожаем.

    Если участок предназначен в первую очередь для воплощения живописных ландшафтных решений и отдыха от городской суеты, размещение дома также должно быть гармоничным дополнением дизайнерской задумки.

    Самый простой тип дизайна — Сад в английском пейзажном стиле:

    Размещение хозяйственных построек

    Вообще, в первую очередь планировка и дизайн загородного участка направлены на то, чтобы максимально использовать каждый уголок территории, сочетание мелких кластерных элементов ландшафта. Место под торговые постройки отведено в глубине участка. Постройки желательно располагать так, чтобы они не затеняли зеленые насаждения, но в то же время защищали территорию от ветров.

    За отсутствием возможности разместить данную зону вдали от дома или зону отдыха всегда можно прибегнуть к озеленению, живописные заросли которых удачно украсят

    Оптимальным вариантом планировки данной зоны является расположение построек с северо-западной стороны участка.

    Зона отдыха

    Нет единой линейки размещения на участке зоны отдыха. Его элементы могут располагаться как в нескольких углах участка участка, так и собираться в единую композицию в отведенном для этого месте.Ярким украшением территории могут стать живописные клематисы или другие вьющиеся растительные альковы. В таком уютном здании приятно проводить время, укрывшись от палящего солнца или проливного дождя.

    Эффектным дополнением зоны отдыха станут клумбы, миниатюрный прудик, обрамленный влаголюбивыми растениями, аккуратно выложенные петлевые дорожки

    Ближе к границе участка можно разместить баню или . Оформление и наполнение сайта зависит только от пожеланий и возможностей его владельцев.

    Солнечный участок для садовой зоны

    Под обустройство сада и огорода отводится самое светлое и открытое место на дачном участке. Для получения максимального урожая желательно продумать посадку огородных и огородных культур так, чтобы они не затенялись постройками дач. Выбирая садовые и огородные культуры для разведения на участке, следует учитывать условия их выращивания.

    Одни из них предпочитают влагу, другие — спокойно переносят засуху, наряду с сунменами представители растительного мира Часто можно встретить оба бестеневых экземпляра

    Зная эти особенности, легко отвести каждому растению достойное место в саду или на огороде, где оно будет чувствовать себя комфортно в окружении приятного соседства, радуя хозяина богатым урожаем.

    Примеры разбивки территории разной формы

    Стандартная прямоугольная площадь – наиболее предпочтительный вариант, позволяющий реализовать любые идеи хозяина, не прибегая к особым ухищрениям.

    Этот макет сайта можно применить к любой прямоугольной области.

    Основным преимуществом конфигурации нестандартной формы площадки является выделение выступающей части, которую можно использовать как нишу, обустроив уютный уголок зоны отдыха, спрятанный за живой изгородью от любопытных глаз.

    Платформа, ограниченная с трех сторон, располагает к полноценному отдыху вдали от городской суеты.

    Участок треугольной формы открывает широкие возможности для обустройства асимметричного сада, украшенного округлыми элементами: беседками, газонами и водоемами.

    Углы участка можно выполнять для размещения подсобных помещений или обустройства мангала

    Нашему эксперту в своем материале рассказали о планировке круглой площадки:

    В планировке дачного участка нет ничего сложного.Главное подойти к этому вопросу с умом, сочетая практичность с красотой, чтобы в будущем долгие годы наслаждаться пребыванием на лоне природы.

    Займитесь планировкой своего загородного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

    Чтобы красиво и качественно благоустроить территорию нужно иметь некоторые знания.

    Наша статья поможет вам шаг за шагом выполнить основную работу и украсить свой участок.

    С чего начать?

    Перед началом работы необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте рельеф местности, на таких участках могут течь ручьи.

    Также учитывайте расположение вашей территории, в низине или на возвышенности вашего дома. Если дача построена под горой и на участок впадают ручьи, то на ее обустройство уйдет много времени и сил.

    Планировка территории предполагает разделение ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

    Жилая площадь, то есть ваш дом, должна занимать около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай должны умещаться на 15-17% площади.

    Самое большое место на участке, как всегда нужно сделать для сада и огорода, а значит можно сажать и выращивать ягоды, плодовые деревья, любимые цветы, соорудить искусственные водоемы, построить беседку, в общем обустроить территорию красиво и утонченно.

    Первое, что нужно построить на участке, это, конечно же, дом. Все строят в разном месте, кто-то в центре, кому нравится, чтобы дом держал первую линию сразу за воротами.

    Возле дома строится беседка или терраса, поближе к саду, чтобы насладиться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, на ее уровне или за ней.

    Туалет, Баня и Сарайка должны занимать место ближе к забору.В этом случае они останутся незаметными на сайте и не состоятся.

    Единого вида озеленения дачного участка не существует, так как у всех разные территории и по размерам, и по форме. Стандартный тип площадки – квадрат или прямоугольник.

    На его территории дачники любят создавать роккары из камней, растений и водоемов.

    Планировка участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу и красиво, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

    Нарисовать схему

    После того, как вы определились с расположением построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы явно облегчите себе работу, и наверняка будете представлять, что где разместить, а именно:

    • Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
    • Место для хозяйственных построек.
    • Где поставить беседку и детскую площадку.
    • Направляющие.
    • Место для цветов и пруда.
    • Связь.

    Строго соблюдая последовательность построек, главное место на участке принадлежит дому, далее строим гараж, сараи, баню и туалет.

    В последнюю очередь выбираю место под беседку, зону барбекю, летний душ и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы там планируете посадить.

    Планировка участка в зависимости от размера

    В зависимости от того, сколько по площади занимает дачный участок и от расположения построек следует проектировать.

    Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., сад – не более 100 кв. м.

    Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то на нем есть серьезный проект, над которым вам предстоит работать, как работать.

    По типовому плану здесь будут строиться все и даже большие по площади объекты, например, дом тут будет стоять просто огромный, с летней верандой и просторной парковкой.

    Разрабатывая план развития своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы по строительству и размещению загородных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

    Фото удачной планировки дачного участка

    Перед каждым владельцем приусадебного, дачного или дачного участка стоит правильное размещение ущелья на своем участке.Слово «правильный» говорит о том, что есть какие-то правила, нормы или обязательные принципы, по которым должен быть обустроен сад. И какие-то общие принципы, конечно, можно выделить — но это какой-то . Это связано с огромным разнообразием условий, в которых находятся участки, но также немаловажное значение имеют и личные предпочтения владельцев.

    Ни в коем случае не должен слепо копировать чужой опыт Особенно если это опыт полученный в другой почвенно-климатической зоне.И что насчет? Что взять начинающим садоводам?

    Выбираем место для сада

    Начнем с вопроса, который непременно возникает при планировании: где на участке разместить сад, какая часть общей площади под него . После простейшего подсчета потребности в овощах (см.) обычно оказывается, что на участке достаточно выделить участок площадью около 3 соток . Больше или меньше — будет зависеть от состава семьи и желания экспериментировать с какими-либо культурами.


    Под сад отводят солнечное место, без затенения с южной стороны. В отличие от сада, который размещен на северном склоне, для сада предпочтительнее южная экспозиция . Это если сад — это только сад. К садовому участку предъявляются определенные требования :

    • под овощи, вносятся повышенные дозы удобрений (как органических, так и минеральных);
    • обеспечивают хорошую воздухопроницаемость почв, для чего изготавливают дезинтеграторы в виде соломенной нарезки, соломенного навоза, речного крупнозернистого песка;
    • создать оптимальные условия для увлажнения, удалить лишнюю воду через дренаж или организовать полив при недостаточном увлажнении;
    • защитить участок от господствующих ветров, посадив декоративные или плодовые деревья с наветренной стороны, но так, чтобы не было затенения — все овощи световыраженные.
    Иногда огородники делят общую площадь на несколько участков По такому принципу: основные культуры с большой площадью посадки выделяют в один массив, а зеленые и пряно-ароматические размещают ближе к дорожке и строению, чтобы вы можно легко срезать пучок петрушки или укропа, не бегая по даче и не консервируя.

    В последнее время стало модно устраивать декоративный сад . Здесь овощные культуры еще выполняют и формируют функции, поэтому их отбирают по декоративным качествам.Но это пока экзотика. Если тема декоративно-прикладного искусства Вас заинтересовала — читайте статьи о принципах его организации из списка рекомендуемой литературы к уроку.

    Нежелательно сажать овощи в саду огородов, где есть затенение, конкуренция за воду и питательные вещества, есть опасность заражения продуктов ядами, используемыми для защиты сада. Да и овощи лучше приживаются на открытых участках.

    Место для теплиц и теплиц

    Овощных культур довольно много, и они очень разнообразны по своим внешним признакам и особенностям выращивания.Стремление огородника обеспечить себя ранними овощами приводит к необходимости выделения участка под прогретой почвой. Теперь нет проблем в приобретении различных теплиц и теплиц или материалов для самостоятельного строительства.

    В защищенном грунте в небольшом количестве выращивают теплолюбивые овощные культуры: томаты , перец , баклажаны , огурцы , повар . Для получения ранней зелени в прогретом грунте в качестве заделки пломб салат , укроп , петрушка И другие травы.Для удовлетворения потребности в ранних овощах обычно достаточно 4-5 растений каждой культуры.

    Площадь под утепленным грунтом обычно не более 100 кв.м . Но в зонах с прохладным летом выращивать теплолюбивые овощи в открытом грунте проблематично, и выращивают их только под укрытиями. В этом случае нужны теплицы, и их площадь уже будет выше – до 300 кв.м. и даже больше. Конечно, лучшая культура не связана с выращиванием отдельно, например: огурец с кабачком в одном корпусе, а помидоры, перец и баклажаны — в другом.Но если растений мало, реализовать сложно, да и не нужно.

    Особенности выращивания овощей в теплицах посвящен следующий урок -. Там мы подробно рассмотрим все важные нюансы.

    Construct Grokery

    Сверчки делают пружину, просто расставляя дорожки. Дорожки между грядками должны обеспечивать свободный проход и возможность достать рукой от дорожки до середины грядки. Как правило, для этого ширина гусеницы должна быть не менее 40-50 см .Длина самих грядок может быть произвольной, а ширина удобной для работы: такой, чтобы рука могла свободно доставать чуть дальше середины грядки. Необходим для ручной работы — посева, прополки, сбора урожая.

    Грядки для индивидуальных культур (типа теплиц) с длинной стороной лучше располагать с севера на юг — Так растения будут лучше укрываться в течение дня. Количество рядов растений на грядках – произвольное.

    Обычно кровати делают прямоугольной формы .На вашем устройстве они могут быть разными. Так, на юге стараются забрасывать в поверхность почвы или даже вглубь, а в центре страны и на севере — приподняты. Края грядки обычно не ограничиваются каркасом, но при устройстве узкой разновидности грядки или теплой парилки устраивают каркас из доски или плоского шифера, других материалов.

    Различные способы Приспособления самые разные: бёгуны или приподнятые, в рамке и так далее — лучше осваивать постепенно.Подробнее о том, какие бывают грядки, как их соорудить, в чем преимущества и недостатки разных вариантов — читайте в статьях из списка, чтобы прочитать этот урок.

    Для крупных растений (с большим кустом) или лиан делают широкие расстояния между рядами — от 40 до 90 см, а между мелкими растениями, наоборот, междурядья сокращают до 15 см и даже меньше. Крупнейшие реки требуют тыквы и много кабачков — более 1,5-2 м;

    • широкий проход нужен для томатов , перца , яицплазана , белокочанной капусты , фасоли.
    • узкий проход — для свеклы , моркови , зеленых культур .

    Схемы размещения растений на грядках:

    • корни — 6 см между растениями в ряду и 10-15 см междурядье; Также удобно размещать большинство зеленых и ароматических растений;
    • Поленовьев Опора для каждого куста; Разместите их по схеме 50×50 или 70×70 см;
    • Капуста ранняя размещается по схеме 40×40 см;
    • капуста поздняя — по схеме 50×70 см;
    • огурец : При выращивании на опоре между кустами оставляют 25-30 см; При выращивании без шлюза между растениями оставляют 60-70 см, а междурядье увеличивают до 90-120 см;
    • кабачки белые размещаются через 40 см;
    • много кабачков — после 70-120 см.

    Исходные требования

    Участок под огород должен быть плодородным. Овощи традиционно выращивали на сельских домах, где в почву было внесено много органики, но на современных садовых участках сложилась совершенно иная ситуация, могут потребоваться дополнительные землеустроительные мероприятия — так, например, при неглубоком залегании грунтовых вод, дренаже устраивают с отводом лишней воды в устроенные водоемы или колодцы.


    Обычно новичкам необходимо просто внести удобрение с осени:

    • органическое (навоз, перегной, компосты из органических отходов) из расчета 60-100 кг на 100 кв.м;
    • Минеральный комплекс где присутствуют азот, фосфор и калий (азофоска, нитроаммофос, фоскад, осенний и др.) — до 5 кг на 100 кв.м.
    Далее спеп участок Так же глубже, но с учетом мощности плодородного слоя. На бедных подзолистых почвах вместо глубокой вспашки проводят постепенный отвод с углублением пахотного горизонта на 5-7 см в год и вносят компосты из любого вида органики. Разрывы нужны только на тяжелых и плавучих грунтах.

    Хорошие результаты дает посев многолетних трав (люцерна, клевер, эспарцета) на 2-3 года и их отпугивание. Вместо многолетних трав можно запланировать однолетние травы как сидератов . Это могут быть смеси на основе ячменя или овса с викой или горохом. Перед прищипкой необходимо измельчить и внести азотно-фосфорное удобрение из расчета 1-2 кг на сотку.


    Компост хорошее органическое удобрение

    Удобрение отдельных овощных культур Имеет собственные особенности .Так, под огурцы, кабачки, поздние и средние капусты вносят органику (навоз, влажный, компост), а под помидоры, перец, баклажаны — только перегной или хорошо перепревший компост. Под лук и корнеплоды ранней капусте вносят только минеральные удобрения.

    Удобрениям и подкормкам посвящен отдельный урок :. Для получения дополнительной информации вы также найдете дополнительную информацию из списка, чтобы прочитать этот урок.

    Что такое севооборот, зачем он нужен и как его организовать

    Невозможно выращивать одни и те же культуры каждый год на одном месте.В почве накапливаются специфические возбудители, на растительных остатках перегрызаются вредители, односторонне истощается почва, в ней накапливаются вредные вещества — продукты распада, токсичные для растений.

    Чтобы избежать этих негативных последствий, ученые придумали севооборот — Научно обоснованное чередование культур во времени и на территории. На небольших площадях сложно использовать полноценные севообороты, здесь чаще используют фрутман — чередование по годам одних культур с другими.


    В плодово-ягодных культурах одна группа культур другая по потребности в питании. Лучше, если после культур, организующих, будут культуры, хорошо использующие разлагающуюся органику, а за ними — культуры с преимущественно минеральным питанием.

    Например, так:

    1. капуста средняя и поздняя;
    2. помидор;
    3. морковь.

    Или так:

    1. огурец;
    2. перец, баклажан;
    3. свекла.

    Для некоторых культур требуется ранний предшественник . Например, под озимый чеснок Только огурцы, кабачки и зелень, т.к. чеснок сажают осенью, и почву тоже надо подготовить. Многолетние овощные культуры выращивают на щелях, где они могут находиться более 3-5 лет на одном месте.

    Подробно об организации севооборота (плодоводства) на огороде, благоприятных и негативных сочетаниях культур, правильном чередовании и других нюансах смотрите на одном из следующих уроков : .

    Организация полива на огороде

    Овощи требовательны не только к плодородию почвы, но и к обеспечению влагой. Даже в регионах, где выпадает достаточное количество осадков, бывают периоды, когда необходим полив. Поэтому на участке должен быть источник воды В виде централизованного водопровода, колодца или емкости на несколько тонн воды.

    Если грунтовые воды расположены ближе 60-70 см от поверхности, то лучше организовать их отведение за пределы участка либо в дренажный колодец.В засушливых районах необходимо побеспокоиться об искусственном поливе, создавая на участке запас поливной воды в емкостях или бассейнах.

    Подача воды на овощную площадку возможна с помощью шланга, стационарного трубопровода или системы капельного орошения. Шланг лучше выбирать армированный или гофрированный, устойчивый к гибкам, легкие полипропиленовые трубы, устойчивые к ультрафиолету, безнапорные капельные линии низкого давления.

    Но при любых способах полива необходимо определять качество воды .Здесь необходимо выяснить степень минерализации, наличие ядовитых солей, показатель рН. Провести анализ можно в зональных научных учреждениях сельского хозяйства или лабораториях, контролирующих качество питьевой воды.

    Если вода соответствует требованиям, ее можно использовать без целесообразного полива, но если вода избыточная, или содержит ядовитые соли, или очень жесткая, то лучше собирать и использовать дождевую воду, применять фильтры (что безусловно дорого) — в любом случае меньше пользуйтесь.


    есть правило : Токсичность воды тем меньше проявляется, чем выше содержание органического вещества в почве.

    Определить сроки посадки

    Каждая культура высевается и высаживается в свой срок. Если есть возможность, очень часто используют прогретую почву для продления сроков сбора урожая: разного рода теплицы, парники. В качестве светопрозрачного покрытия используются различные пленки и нетканые материалы. В таких помещениях высаживают рассаду теплолюбивых культур: томатов, перцев, баклажанов, огурцов и кабачков, а также холодостойких культур, таких как капуста ранняя, цветная, пекинская – чтобы получить раньше. продукты.

    При использовании прогретого грунта важно, чтобы саженцы были не просто высокого качества, но и определенных сортов и гибридов , способных максимально увеличить затраты урожая конструкций и пленок.


    Также овощи можно запачкать прямо в открытом саду Или посадить на рассаду. Самыми первыми в грунт обычно высевают зеленные культуры, затем морковь, лук, свеклу, а затем высаживают рассаду теплолюбивых культур и капусты.

    Селекция сортов — Корпус сложный.Лучше ориентироваться в ассортименте, рекомендованном для конкретной зоны. Вариантов много и у каждого свои плюсы и минусы. Подробно о том, как выбрать различные овощи для своего сада, мы говорили

    Как ухаживать за садом

    Уход за садом Ряды — Обычно после дождей, поливов или подкормок. По мере развития растений глубину рыхления сначала увеличивают, а затем уменьшают, чтобы не повредить отрастающие корни.

    Подчиненный Проводится для регулировки мощности.Для них лучше использовать специальные марки комплексных водорастворимых удобрений, содержащих 5-7 микроэлементов. При внесении удобрений обычно руководствуются прилагаемой инструкцией.


    Также необходима защита от вредителей, возбудителей болезней и сорняков . Применять гербициды – средства борьбы с сорняками, на небольших участках нецелесообразно. Все-таки они небезопасны, да и сами культурные растения сложно не повредить. Инструкция Плакучая Оставайтесь самым эффективным средством борьбы с сорняками.

    Среди средств защиты растений есть не только химические, но и биологические, и им следует отдавать предпочтение. Но в борьбе с особо опасными болезнями и вредителями не следует пренебрегать химической защитой. При этом необходимо строго соблюдать регламент применения средств защиты растений, не превышать дозы и не сокращать период ожидания — время, в течение которого после обработки нельзя работать с растениями и использовать продукцию. к еде.Об этом будет подробно рассказано в одном из следующих уроков.


    Овощные культуры делятся на одноглазых и многополых . Для мультиселекции идет непрерывное цветение и сбор урожая. У таких культур, как томат, перец, баклажан, кабачок, огурец, плоды собирают по мере достижения съемной зрелости. Урожай при регулярных сборах они увеличивают. Капусту, корнеплоды и лук снимают однократно, при полном созревании. Во многих культурах сочетаются периодические сборы и одноразовая уборка.У дурмана и салата, например, можно сначала сломать часть листьев, а по окончании съемной зрелости и все растение.

    Уход за садом увлекателен: по мере развития одних вопросов появляются новые, еще более сложные. Этот процесс творческий и находится под влиянием искусства.

    Покупка коттеджа – важное событие в жизни каждого. Хочется не ошибиться, учесть и просчитать все мелочи, чтобы впоследствии не было необходимости в доводке и переделок.Правильно подтаявший участок под загородное жилье – это решение многих проблемных ситуаций.

    В этой статье мы постараемся ответить на вопрос, как грамотно сделать планировку приусадебного участка своими руками.

    Изучаем местность

    Перед планировкой планировочной площади необходимо внимательно изучить ее особенности, положительные и отрицательные стороны. Эта информация позволит наиболее удобно расположить постройки и зонировать участок.

    Оптимально, если территория будущего коттеджа будет ровной, а не холмистой.Но и на участке с понижениями и холмами помимо минусов, связанных с трудностями рельефа, есть и свои плюсы.

    Дача, расположенная на холме, выглядит более выигрышно. Ниже мы приведем больше фактов о преимуществах строительства дома на холмах:

    • Очень стоящее здание естественным образом защищено от затопления дождями и потопом.
    • В коттедже, построенном на холме, подвал никогда не будет сырым.
    • Возведение фундамента займет меньше времени и потребует меньших затрат, так как нет необходимости в дополнительном гидроизоляционном слое.

    В начале необходимо изучить особенности почвы — необходимо определить, какие виды растений и кустарников предпочтительнее выращивать на участке.

    Возможно, для достижения больших урожаев придется провести мелиорацию или внести новый плодородный слой почвы, а можно добавить подкормку.

    Информация о подземных водах Полезно при определении лучших мест для строительства дома. Также поможет ответить на вопрос: нужен ли им дренаж, и на каких кустах и ​​деревьях остановить свой выбор.

    Помимо всего вышеперечисленного, не забывайте про розу ветров. Информация о ветровой нагрузке также во многом зависит от планирования.

    Определяемся со стилем зонирования стиль

    Изучив особенности загородного участка, необходимо определиться, какой стиль для нее выбрать.

    Возможны следующие варианты:

    Обычный сад

    Этот вариант предпочтительнее, если планируется выращивать сельскохозяйственную клетку или фрукты. Для этого типа планировки характерны прямые тропы и дорожки, прямые углы, посадка в шахматном или линейном порядке, четкие формы цветка, строгие границы, а также дома и постройки, построенные на одной оси.

    Ландшафтный дизайн

    Такая разбивка больше всего подходит для холмистой местности, расположенной в несколько ярусов.

    Отличительные черты – фигурные, извилистые дорожки, асимметрично посаженные растения, отсутствие строгих форм, плавность и обтекаемость линий.

    Здесь не видно строгих поворотов, резких подхватов и прямоугольников.

    Смешанный стиль

    Эта комбинация находится выше вышеперечисленных вариантов планировки. Обычно применяется при самостоятельном взломе территории.

    Делим площадь на зоны

    Дача имеет множество направлений.На нем выращивают овощи и фрукты, сажают цветы, занимаются часами. Также является местом отдыха от городской суеты.

    Из этого следует, что на участке должен быть игровой уголок для детей, беседка и мангал для взрослых, а также место для раскладушки и гамака. Сильная половина человечества не против обустройства на даче мастерской.

    По фотопланировке дачной территории видно, что обычно какую-то территорию принято разбивать на следующие зоны:

    • Жилой дом.
    • Зона отдыха.
    • Хозяйственные структуры.
    • Зона сад и огород.

    В некоторых случаях для подъездных дорог и дорожек выводится отдельная зона.

    Разбивка площади на зоны носит условный характер, она основана на опыте планировки загородных особняков. Размеры зон зависят от предпочтений владельцев и планируемого назначения территории.

    Обычно его выделяют из общей площади для размещения сада и огорода.Иногда, наоборот, большую часть зоны отдыха. Все это дело вкуса.

    Планировка территории вашего коттеджа для всех. Надеемся, что данная статья поможет вам в этом. Удачи!

    Фотопланировка дачного участка

    2

    Как составить план дачного участка?

    Первоначально необходимо определить места посадки плодовых деревьев, ягодных кустарников и строительства теплиц.Для теплиц, а желательно иметь две размером по 12-15 м 2 , следует выбирать наиболее освещенное место с восточной или южной стороны будущего дома. Тень от дома не должна закрывать теплицы ни утром, ни вечером, но особенно важно хорошее освещение в утренние часы.

    В теплицы вносит большое количество навоза, поэтому их желательно располагать ближе к входу на участок. Вот и компостная куча.

    Что нужно дополнительно предусмотреть при планировке участка?

    Для рационального использования малых площадей следует приусадебных участков Для плодовых деревьев и кустарников, многолетних овощных культур, дорожек, площадок отдыха (с малыми архитектурными формами), цветника, водоема, детских площадок.

    Существуют ли определенные типы мест планирования?

    Чаще используются обычные и альбомные типы. При регулярном типе планировки преобладают прямые линии. Дорожки перпендикулярны и параллельны друг другу.Плодовые деревья посажены в одну линию. Практически вся площадь участка занята под огород, огород и хозяйственные постройки. На участке оставляют лишь небольшие зоны, чтобы поставить скамейки для отдыха. Такой макет делают, как правило, люди практичные и имеющие мало времени для работы над сайтом. Часть участка, занятая бетонными дорожками и проходами между грядами, засыпана песком или опилками, не требует особого ухода.

    Ландшафтный тип предусматривает извилистые дорожки, разбросанные, как бы случайные, расположение деревьев, групп кустарников, напоминающие естественные в лесу или парке.Ландшафтный тип предполагает сад в небольших объемах – так называемая кухня-гриль с набором зелени и пряных трав. Неровности участка (при регулярной планировке — негативное явление) для ландшафтного типа участка представляют наибольший интерес. На пониженном месте устроена вода, на возвышенности — альпийская горка. Интересны решения на участках со склонами, особенно южными, устройство террас, лестниц, подпорных стенок.

    Можно ли комбинировать разные типы организации сайта?

    В девяностые годы стали выделять полигоны и поля сельскохозяйственных предприятий.Участки были от 800 до 1200 м 2 . Выровненные участки, с плодородным слоем мощностью от 5-6 до 10 см, тяжелыми суглинками и глиной в составе почвы. На таких участках основной задачей в девяностые годы было выращивание продукции, прежде всего овощей, картофеля, ягод.

    Большие размеры участка позволяют выделить зоны под плодовые деревья, кустарники, большой сад, зону с цветами, декоративными растениями, Можно высадить сосны, кедр, каштаны. Огороды, расположенные вблизи городов, из-за дороговизны жилья стали превращаться в жилые поселки.

    На участке расположены баня, гараж, подсобное помещение, теплицы с электроотоплением. Некоторые дома строят с восточной или южной стороны теплицы. Начали копать достаточно большие пруды — до 30-40 м 2 .

    Варианты планирования участка

    Осенняя конференция и выставка 2021

    ВНИМАНИЕ: Осенняя конференция и выставка ACWA ПРОДАНА!
    После ошеломляющего отклика мы достигли предела возможностей личного присутствия.
    Мы не сможем принять регистрацию на месте в конференц-центре Пасадены. На месте будут доступны только замены.

    Осенняя конференция и выставка ACWA 2021 пройдет с 30 ноября по 2 декабря 2021 года в конференц-центре Пасадены. Конференции

    ACWA являются главным местом для профессионалов водного хозяйства, где они могут учиться и общаться. Предложения программы включают тематические форумы штата, круглые столы и региональные обсуждения, а также сессии, охватывающие широкий круг тем, включая управление водными ресурсами, кризисные коммуникации, вопросы доступной питьевой воды, энергетику, финансы, федеральный форум и многое другое! Яркий выставочный зал предлагает инновационные решения! Также доступны уникальные возможности спонсорства!

    ACWA и конференц-центр Пасадены заботятся о здоровье и безопасности наших членов, гостей, сотрудников и сообщества.Пожалуйста, ознакомьтесь с листовкой Health & Safety Flyer для получения дополнительной информации.

    НОВЫЕ способы участия:

    Присоединяйтесь к нам виртуально с пропуском на виртуальную конференцию! Некоторые программы конференции будут транслироваться в прямом эфире. Также доступны записи программ конференции по запросу. Ознакомьтесь с  Предварительной повесткой дня  , чтобы спланировать свое участие. Определенные программы, доступные с виртуальным пропуском на конференцию, отмечены в повестке дня.

    Вопросы?

    Свяжитесь с отделом мероприятий ACWA по адресу [email protected]ком  

    Присоединяйтесь к нам виртуально! Пропуск на виртуальную конференцию доступен до 30.11.21!

    ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
    Доступ к заседаниям комитета по вторникам будет недоступен с пропуском на виртуальную конференцию.

     

    Важные ссылки

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.