Опубликовано Автор: alexxlab Категории: Дом

Содержание

Строительство коттеджей, домов, дач и бань под ключ

Компания «Строим Дом» («СТ-ТЛТ»), осуществляющая строительство домов и коттеджей под ключ в Тольятти, Самаре и Самарской области. Наши специалисты берут на себя все трудности, связанные с проектированием будущего дома, его строительством и сдачей. Строительство домов под ключ всегда сопровождается составлением рабочего проекта. Это многокомпонентный процесс, за который на каждом этапе ответственность несет исполнитель.

Главное, – чтобы заказчик четко и ясно дал понять, каким он видит облик будущего дома, что за материалы будут применяться во время его строительства. Если все эти вопросы оговорены, документы подписаны, и все – от цен до цвета черепицы — устраивает обе стороны, это значит, что первый шаг к мечте уже сделан. Но поверьте, это очень важный шаг.

Наша компания выполнит строительство ж/б фундаментов под дом, окажет услуги в области строительства загородных домов, дачь и бань по самым доступным ценам в Тольятти и Самаре.

Основные виды строительных услуг:

1) Функция генподрядчика: — реализация строительства дома от дизайн-проекта до финишных работ в Тольятти и Самаре, генподряд.

2) Строительство коттеджей и домов в Тольятти Самаре и Самарской области — строительство домов из кирпича, строительство коттеджа из газобетона, керамоблоков. Утепления фасадов с короедом, клинкером.

3) Строительство дачных домов в Самарской области — строительство дач из блоков.

4) Строительство бань под ключ, гаражей и пристроев.

Строительство домов в Тольятти Самаре.

Хорошая новость в строительстве домов!

1. Ведем строительство от идеи дома.

2. Мы строим дома в Тольятти, Самаре и области собственными силами.

3. За Заказчиком закрепляется свой ведущий специалист.

4. Делаем реальную экономию средств на строительстве дома:

• Проводим анализ и адаптацию проекта.

• Делаем сравнительный расчет материалов.

• Дарим Заказчику свои скидки на строительные материалы до 20%.

• Профильные специалисты — минимум переделок.

— Реальная гарантия на построенные дома 5 лет

— Успешная работа на протяжении 17 лет с 2000 г.


На всех этапах строительства частных домов происходит постоянный контроль качества. В компании создана трехступенчатая система контроля качества: бригадир — прораб — инженер Службы контроля качества. Больше контроля — лучше результат: дом, в котором Вы будете жить.

Какие дома мы строим:

Кирпичные дома

Кирпич сильно прочен. При проектировании и строительстве домов из кирпича, в отличие от домов из пенобетона и других пористых материалов, как правило, не возникает проблем с несущей способностью стен и равномерным распределением давления на стены.

Комбинированные дома

При строительстве комбинированного дома первый этаж возводится из камня, второй — из дерева. Такая конструкция позволяет в полной мере реализовать лучшие свойства этих строительных материалов и обойти их слабые стороны.

Дома из газоблоков

Самые прочные строительные материалы — бетон и кирпич — обладают высокой теплопроводностью, то есть плохо сохраняют тепло. Напрашивается идея: наполнить эти плотные материалы пузырьками воздуха и из полученной массы формовать строительные блоки. Так появились газосиликатные блоки.

Дом из цветного блока

Самое яркое достоинство продукции доломитовых и керамзитобетонные блоков, это характеристики звукоизоляции, которые превышают показатели всех бетонных конструкций и даже кирпича. Кроме того строения, созданные из цветных доломитовых блоков – долговечные постройки, не требующие никаких специализированных мероприятий фасаду дома.

Проекты домов

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

• профессионализм специалистов, которые работают в нашей компании с самого ее основания;

• возможность работы на любом грунте Самарской области;

• возможность cделать онлайн заказ услуги, со страницы нашего сайта «Строительство домов 63 ру«.

• маленькие сроки, строительства домов из блоков, строительства загородных домов под ключ, строительства дачных домов и бань, которые позволяют нашим клиентам приступить к выполнению своих обязанностей или доверить эту работу нашей компании.

Проекты домов | Цена на строительство домов по проектам в Тольятти и Самаре

Готовые проекты домов и строительство

Каталог проектов домов нашей компании создан для удобного просмотра и выбора архитектурных разработок — загородных коттеджей и усадебных построек различного назначения. Здесь вы можете быстро подобрать вариант будущего дома для строительства в пригородах Тольятти и Самары.

Сколько стоит строительство загородных домов?

Стоимость работ для клиентов, решивших заказать строительство загородного дома под ключ, рассчитывается в зависимости от многих факторов: площади объекта, используемых материалов, сложности проекта. Для ознакомления с примерными расценками посмотрите наш прайс-лист.

Строительство дома по проекту

Заказав строительство дома у нас под ключ у нас, вы получаете:

Готовый объект в точно обозначенный в договоре срок. Собственное производство и обширный круг партнеров позволяют нам выполнять все работы без простоев.

Надежное строение. Работы производятся в соответствии с требованиями всех строительных регламентов. Мы тщательно контролируем каждый этап строительства дома.

Весь спектр строительных услуг в одной компании. Наш штат — это команда профессиональных специалистов, в которую входят инженеры, мастера строительно-отделочных работ, проектировщики и дизайнеры. Обратившись к нам, вы сможете заказать полный комплекс услуг по возведению и благоустройству дома.

Наши клиенты получают не только надежный и современный дом по результатам строительства, но и хорошую экономию. Наши цены весьма демократичны, учитывая подход к проектам и ответственность. В наши услуги входит:

предварительная консультация по выбранному проекту;
корректировка проекта с учетом особенностей земельного участка;
составление договора;
подготовительные работы на участке;
строительство кирпичных коттеджей или домов из других материалов;
проведение коммуникаций и внешняя отделка с использованием облицовочного кирпича;
сдача строительного объекта заказчику.

Мы занимаемся строительством и проектированием уже много лет и знаем, что нужно нашим клиентам.

Заказ дома по проекту

На сайте указаны номера, по которым вы можете получить все необходимые консультации и заказать строительство и проектирование дома в соответствии с вашими потребностями и дизайнерскими решениями. Типовые проекты или же индивидуальный заказ на дом – мы рады помочь вам в реализации Вашей мечты.

Дома из клееного бруса | Проекты брусовых домов под ключ в Самаре

Брус — один из самых популярных материалов для строительства частных домов и гостиниц. Он намного уютнее и привлекательнее газоблока, дешевле бревна и обладает отличными эксплуатационными характеристиками. Если вы задумались о строительстве брусового дома под ключ, но сомневаетесь в выборе, узнайте больше об особенностях этого материала.

Сильные стороны брусовых домов

Находиться в доме из бруса приятно. Это безвредный для окружающей среды и человеческого здоровья материал, который ассоциируется с «деревенским домиком». Чем-то теплым и уютным. На этом преимущества не заканчивается. Дом из бруса выгодно отличается от других:

  • быстрым возведением. На постройку стен у 3–4 специалистов с опытом уйдет чуть больше недели при средних размерах в 100 м2 и малой этажности. Это очень быстро. Особенно если сравнивать с кирпичом или газоблоком.
  • экономией на отделке. Внутри конструкция смотрится так же хорошо, как и снаружи. Внутренняя отделка может ограничиться облицовкой блок-хаусом или евровагонкой.
  • регулированием влажности. Материал естественным образом регулирует влажность внутри помещения и поддерживает оптимальный температурный режим. В таком доме вы не почувствуете сырости или чрезмерной жары в летний период.

Виды и отличия брусовых домов

Самое дешевое решение — дома из непрофилированного бруса. Клееные и профилированные стоят дороже, но меньше подвержены усадке и обладают большим запасом прочности, меньше нуждаются в отделке.

Клееный брус считается лучшим по своим техническим характеристикам. Он изготавливается из просушенных строганных досок, склеенных между собой. Таким образом получается добиться нужной длины и формы сечения. Такие дома отличаются теплоизоляционными свойствами и высоким показателем акустической изоляции. Дом получается энергоэффективным и звукоизолированным. Естественная вентиляция при этом сохраняется.

Сруб дома из бревна — проекты и цены

Не пользуйтесь услугами сомнительных бригад, чтобы не пришлось переделывать всю работу с нуля. Выберите проект или закажите создание индивидуального на сайте строительной компании «Ель». Мы выполним строительство дома из клееного бруса в Самаре под ключ. По итогу работ клиент получает полностью готовый к эксплуатации объект. Мы отличаемся:

  • опытными и узкими специалистами. Благодаря эффективному менеджменту и разделению обязанностей среди узких специалистов, дома возводятся быстрее. Это хорошо сказывается на конечной цене для клиентов;
  • честным отношением. Мы не будем продавать дом из непрофилированного бруса под видом дома из клееного. Такая практика распространена среди строительных компаний, несмотря на прямое нарушение законодательства;
  • гарантией качества. Мы уверены в качестве своих работ, поэтому предлагаем полный возврат средств, если оно вас не устраивает. Такого не случалось за все время оказания услуг.

Вы не найдете другой строительной компании, которая предложила бы ту же цену с тем же уровнем качества. У нас современное оборудование, выгодные контракты с поставщиками и опытные специалисты. Закажите услугу строительства дома из бруса под ключ на сайте «Ель», чтобы быть уверенным в результате.

Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия на складе, стоимости товаров, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Дома из кирпича в Самаре — проекты и цены

Кирпичные дома не теряют своей актуальности, несмотря на быстрое развитие технологий строительства. Они отвечают современным стандартам прочности, выглядят презентабельно и прекрасно показывают себя в длительной перспективе.

Преимущества кирпичных домов: кому подойдут

При работе с каркасными домами архитектор ограничен в дизайнерских решениях, но кирпич поможет воплотить любую задумку. Нет серьезных ограничений по этажности, планировке и оформлении фасада. Главные преимущества кирпичного дома заключаются в:

  • прочности. Если во время строительства не было совершено ошибок, а материалы подбирались качественные, фасад не нужно будет ремонтировать следующие 100–150 лет. Такая долговечность обусловлена нейтральностью к разрушительному воздействию окружающей среды. Этот материал устойчив к появлению плесени, не будет «подъеден» грызунами и насекомыми;
  • климатической универсальности. Высокий показатель циклов разморозки-заморозки — главный фактор, обусловливающий климатическую универсальность материала. Для российских условий будет достаточно показателя 35–50 F, но кирпичный дом имеет минимум 50F;
  • безопасности и экологичности. Существует несколько основных видов кирпичей. Чаще всего в строительстве частных домов используется силикатный и керамический кирпич. Первый состоит из смеси песка с известью, а второй представляет собой обожженную глину. Эти материалы огнеупорны и безопасны;
  • возможности сэкономить на внутренней отделке. Если вы всегда мечтали о высоких потолках в стиле Loft, необязательно полностью облицовывать стены внутри. Аккуратная кладка выглядит презентабельно с обеих сторон. Главное, чтобы теплоизоляция позволяла.

Конечно, дом из кирпича уступает в скорости возведения другим современным материалам, но процесс можно ускорить, используя теплый керамический кирпич размерами 510х250х219 мм. Презентабельный внешний вид и отличные эксплуатационные характеристики стоят вашего ожидания.

В каких архитектурных направлениях можно построить кирпичный дом

Люди, которые часто проезжают по частному сектору, боятся ставить кирпичные дома. Они вспоминают безумные рыжие строения с ярко-синей или красной крышей посреди пустого участка. Рекомендуем избавиться от этой ассоциации. Проблема такой недвижимости не в самом кирпиче, а в отсутствии профессионального архитектора при работе над проектом.

Фасад может быть выдержан в стиле барнхаус, деконструктивизм, конструктивизм, лофт, хай-тек и многих других. Для облицовки подходят любые материалы, поэтому архитектурные возможности безграничны. Дизайн не обязательно должен быть английским или классическим. Кирпич раскрывается полностью рядом с деревом, стеклом и металлом

Воспользуйтесь услугами строительной компании «Ель»

На сайте строительной компании «Ель» вы сможете заказать строительство кирпичного дома под ключ по существующему проекту или вашему собственному. Также вы можете воспользоваться услугой создания индивидуального проекта. Наши архитекторы создадут идеальный эскиз и 3D-модель в соответствии с вашими пожеланиями, требованиями и предпочтениями. Клиенты выбирают нас из-за:

  • низких цен. Мы заключаем выгодные контракты с поставщиками стройматериалов и оптимизируем процесс возведения так, чтобы свести издержки к минимуму. Все это отражается на стоимости для наших клиентов;
  • опытных специалистов. Компания «Ель» берет на работу специалистов с опытом работы в строительной сфере минимум 5 лет. Это не «универсальные рабочие». Каждый специализируется на определенном виде работ;
  • гарантия соблюдения сроков. Точный расчет и контроль процесса возведения позволяют нам четко прописывать сроки в договоре с заказчиком и гарантировать их соблюдение. Мы ценим время наших клиентов;
  • фиксированной цены. Обращаясь к сомнительным строительным компаниям, вы рискуете построить дом даже в полтора раза дороже, чем это заявлялось изначально. С нашей компанией такого никогда не случится

Заказывая строительство кирпичного дома под ключ у нас, вам больше не нужно ни о чем беспокоиться. По итогу работ клиент получает полностью готовый к использованию объект со всеми инженерными коммуникациями и проведенными отделочными работами.

Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия на складе, стоимости товаров, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Каркасные дома

Каркасные дома. Что это такое?


СМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ

Сегодня на каждом шагу обсуждают преимущества каркасных домов, но не многие знают, чем отличается этот вид дома от остальных.

Ключевая особенность скрыта в самом названии, ведь в основе дома лежит именно каркас.

Каркас служит основой для дома и состоит из отдельных элементов, которые скрепляются между собой. Современные технологии позволяют устанавливать каркасы из разнообразных материалов: дерева и металла. От того, насколько качественно выполнен каркас, зависит качество всей постройки.

ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК, чтобы более подробно узнать о неоспоримых преимуществах каркасных домов.

Каркасный дом впервые появился в Канаде, именно эта страна считается родоначальницей этих высококачественных домов. Канадцы более чем 300 лет назад поняли, что каркасный дом возводится в кратчайшие сроки, да и денежные затраты сравнительно небольшие. Безусловно, почти за триста лет эта технология строительства в разы усовершенствовалась, но даже спустя столетия, эти дома по привычке называют канадскими. Эта технология, пожалуй, одна из самых популярных в мире: практически 85% коттеджных домов проектируются и строятся по принципу каркасных домов.

В России строить каркасные дома начали относительно недавно, в начале девяностых, и с каждым годом такие дома все более популярны среди жителей нашей страны. И это не удивительно, ведь такие дома на удивление прочные и долговечные. В 1995, когда в Японии произошло сильное землетрясение, весь мир увидел, что каркасные дома достойно выдержали катаклизмы.

Используя технологию каркасного строительства, Вы можете воплотить в жизнь дом практически любой планировки в кратчайшие сроки. Всего пару недель, и процесс монтажа постройки будет закончен. Большим преимуществом каркасных домов является и то, что Вы можете использовать всевозможные отделочные материалы, благодаря которым, Ваш дом будет уникальным и будет отображать Вашу яркую индивидуальность.

Если необходимо построить малоэтажные здания, будь то частный дом или же небольшое офисное здание, то каркасная технология подходит как нельзя лучше. При строительстве каркасных домов используют сам каркас и сэндвич-панели, покрытие которых выполнено на основе деревянных волокон. Чтобы дом сохранял тепло в любое время года, используют высококачественные утеплители, например монолитный пенобетон, минеральную вату, пенополистерол или же пенополиуретан. Сверху утеплитель закрывают фанерной плитой, которую, впоследствии, и облицовывают фасадной штукатуркой или другими материалами.

Технология производства каркасных домов известна своей прочностью и долговечностью, и по этим параметрам ничуть не уступает постройкам из кирпича и бетона.

Отзывы клиентов — Строительство загородных домов под ключ от ПСК Градиент

ОТЗЫВ
о работе ПСК «ГРАДИЕНТ»
В феврале 2018 года я, Кирпичев Виктор Алексеевич, и моя супруга Галкина Татьяна Семеновна решили построить дом на приобретенном участке. С этой целью мы обратились в ПСК «ГРАДИЕНТ» для разработки проекта дома. Указанную компанию нашли в сети ИНТЕРНЕТ.

Работа над проектом проходила очень оперативно и динамично. Наши пожелания учитывались, вносились поправки. В итоге, в апреле месяце нам вручили готовый проект. Сотрудничество на данном этапе мы были полностью удовлетворены, поэтому строительство дома заказали в этой же компании.

Строили двухэтажный дом из клееного бруса на фундаменте из железобетонных свай в поселке Калинка, Волжского района, по адресу: улица *********, ******. Свайное поле начали монтировать в мае 2018 года, а в октябре, то есть через шесть месяцев, был полностью построен дом, дом о котором мы с супругой давно мечтали, и который ждали.

В процессе строительства приятно удивили добросовестность в работе на объекте и внимательность к нашим пожеланиям руководства компании, инженера-проектировщика, а также бригады строителей.

Большое спасибо всем участникам, задействованным в возведении нашего дома, а в особенности: инженеру-проектировщику Яровой Татьяне, директору ПСК «ГРАДИЕНТ» Пугину Алексею.

Наши слова благодарности и учредителям компании, создавшим замечательную команду, с высоким профессионализмом выполняющую взятые на себя обязательства.

В качестве пожелания на будущее: при проектировании подобных объектов необходимо разрабатывать варианты планировок жилых и подсобных помещений. Это позволит оперативно решать вопросы с силовой электросетью и с освещением, более эргономично располагать такие подсобные помещения, как бойлерная, ванная комнаты, санузлы.

Мы уже рекомендовали компанию ПСК «ГРАДИЕНТ» нашим знакомым, будем делать это и впредь.

В. А. Кирпичев, Т. С. Галкина

Cтроительство домов под ключ Самара цены, фото, отзывы

Каждому, кто решил начать строительство дома в Самаре нужно начинать поиски специализированной компании, работники которой смогут качественно и быстро воплотить все ваши идеи в жизнь! Помните, что от квалификации работников будет напрямую зависеть надёжность и долговечность вашего дома! Именно потому не стоит спешить и пытаться сэкономить.

Строительство домов под ключ будет прекрасным вариантом для тех, кто дорожит своим временем и хочет быть полностью уверен в конечном результате. Благодаря этой услуге Вы сможете не загружать себя лишними заботами, предоставив решение проблем специалистам. Они не только спроектируют дом, но также построят его и сделают внутри все отделочные работы.

Для этого Вам нужно будет найти надёжную специализированную компанию и подписать с ней договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества и сроки строительства. Через некоторое время Вы сможете праздновать новоселье в уже готовом загородном доме.

Построим дом мечты «под ключ»

Заказав возведение дома под ключ, Вы получите уже готовый дом, в котором будут проведены строительные и отделочные работы. Мы можем гарантировать:
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • уверенность в высоком качестве работ;
  • экономия личного времени и денег;
  • возможность воплотить в реальность все свои идеи, что практически невозможно при покупке уже готового загородного дома.

Благодаря тому, что все работы будут выполняться одной компанией Вы сможете просто контролировать процесс, и не тратить времени на поиск хороших специалистов. На объекте будут работать опытные строители, дизайнеры, архитекторы, которые готовы дать гарантию высокого качества своей работы.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Обращайтесь прежде всего к специалистам

Хотите получить готовый дом под ключ — мы поможем стать владельцем красивого и надёжного дома, в котором можно быть уверенным в своей безопасности. Заказать данную услугу можно в нашей компании. Мы гарантируем Вам высокое качество и скорость работ, и поддержку наших специалистов! Наша компания готова осуществить строительство дома по индивидуальному проекту или по одному из типовых.

Получить больше информации можно по одному из номеров на сайте. Ждём Вас!

Строительство собственного дома: пошаговое руководство

Дома бывают самых разных видов, чтобы удовлетворить все потребности. Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома. И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

И все же дома новостройки имеют неоспоримое очарование.Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем, если они вообще есть. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют. В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить свой собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты действительно позволяют домовладельцам выступать в качестве подрядчика для своего собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не флигель или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налогообложения собственник-застройщик и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

Однако очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов.Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями. Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

Человек, который все это делает, является генеральным подрядчиком. Ни один генеральный подрядчик по строительству домов не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10% до 20% общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы.Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт работы с генеральным подрядчиком.

Плюсы

  • Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов

  • Больше контроля времени, особенно если сборка — медленный, открытый проект

Минусы

  • Проиграть в сети субподрядчиков GC

  • Нет личного опыта работы с разрешительной службой

  • Не получать оптовые скидки

  • Небольшое ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намерены внести свой вклад в строительство дома, есть один способ сделать это: выплачивать долги в форме небольших индивидуальных проектов.

Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

9 советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Во-первых, пора определиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

  • Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру запланированного дома.
  • Геодезист выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
  • Внесите изменения в топографию площадки, если необходимо, чтобы изменить поток воды через площадку: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
  • Закажите складной мусорный контейнер для мусора во время строительства.
  • Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
  • Заказать временные инженерные сети у энергокомпании.
  • Нанять электрика для подключения временной электрической панели, которая обычно устанавливается на существующей опоре электросети.
Алистер Берг / Getty Images

Заливка бетонных оснований и фундамента

Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам — совершенно другая группа подрядчиков, нежели столярные бригады, которые скоро прибудут на место.

Опоры и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Платежи генеральному подрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависит от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

Саймон Баттенсби / Getty Images
  1. Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины для прохождения наледи. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии заморозков в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
  2. Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
  3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
  4. Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и их защиты.
  5. Подрядчик возводит вертикальные фундаментные стены, опираясь на опоры, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
  6. Фундамент полностью гидроизолирован до уровня готовой укладки. В фундаментной стене создаются отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

Монтаж сантехники и электрооборудования

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для выполнения некоторых работ перед заливкой этой бетонной плиты:

  • Трубы укладывают сантехники, позже эти трубы заделывают.
  • Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту по металлическим каналам, сейчас самое время для прокладки этих трубопроводов.
elenaleonova / Getty Images

Залить бетонную плиту

  1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
  2. Основание из гравия толщиной не менее 4 дюймов проходит поверх пенопласта, образуя основу для бетона.
  3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
  4. Затем укладывается и позиционируется арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнята над уровнем земли.Это позволит арматуре сидеть в середине бетонного слоя, где она обеспечит наиболее прочное армирование.
  5. Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
  6. Если вы строите гараж или подвал, самое время залить эти места бетоном. Возвращать подрядчика по бетону для следующей заливки — дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнить всю бетонную работу сразу.
westend61 / Getty Images

Каркас, борта и крыша дома

После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по каркасу прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с поразительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

  1. Разработайте порядок обрамления необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома, а также клея в соответствии с вашими планами строительства.
  2. Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома без сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
  3. Установите окна, двери и световые люки: Обычно это делает та же бригада плотников, которая занималась оформлением каркаса, хотя иногда бригада производителя приезжает, чтобы сделать эту работу. Это также работа, с которой могут справиться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы начать черновую часть своей работы.
  4. Готовая сайдинговая поверхность теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который выполнял каркас и обшивку.
  5. Наконец, кровельщики завершают укладку кровельных плит и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.
Барт Коэндерс / Getty Images

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по HVAC.

  1. Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Как правило, это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного основания, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
  2. Электрики и сантехники выполняют черновые работы с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения, эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
  3. Обследования сделаны предварительными.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
  4. Установить утеплитель в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.
Фото банков / Getty Images

Повесьте гипсокартон и установите накладку

После укладки стен и потолка интерьер станет выглядеть законченным.

  1. Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно развешиваются перед тем, как продолжить работу.
  2. Швы гипсокартона проклеены, загрунтованы герметиком и отшлифованы.
  3. Загрунтованы все внутренние стены и потолки: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как не нужно беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
  4. Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные, оконные и карнизы.
  5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.
Джордж Питерс / Getty Images

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен завершена, пора привлекать маляра.

  1. Стены окрашены, а потолки окрашены или отделаны текстурой. Это рабочие места, которые домовладельцы могут выполнять самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
  2. Установлены столешницы на кухне и в ванной. Эту работу выполняют специалисты по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
  3. Установлены шкафы для кухни и ванной.Специализированные компании поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной.
  4. Выполнены установка и подключение готовых электрических и сантехнических приборов: из-за того, что здесь есть проблемы с кодом, только самые опытные мастера должны заниматься этим.
BanksPhotos / Getty Images

Установите настил

Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровое покрытие, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Sollina Images / Getty Images

Заключительные вопросы жилищного строительства

  1. Завершить внешний ландшафтный дизайн. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
  2. Удалите мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и укажите, что вам не нужна замена.
  3. Организовать заключительные проверки разрешительными органами.
  4. Запланируйте последний обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
  5. Организуйте окончательную проверку у вашего кредитора, если вы финансировали строительство своего дома с помощью строительного кредита.

Сколько стоит построить дом?

Может быть, вы всегда мечтали иметь собственный дом.Вы взвесили плюсы и минусы того, строить или покупать, и решили строить! Поздравляю! Но пытливые умы хотят знать… сколько стоит , чтобы построить дом в наши дни? И какие затраты вам придется заплатить, которых вы не ожидаете?

Средняя стоимость строительства дома в 2017 году составила 428 000 долларов. 1 Эта оценка основана на доме на одну семью площадью 2800 квадратных футов, что составляет около 153 долларов за квадратный фут на строительство дома. Это технический ответ.

Но прежде чем броситься в банк, повесьте на ! Есть разные штрихи для разных людей. Стоимость строительства дома зависит от меняющихся факторов, таких как размер, местоположение, рабочая сила, материалы и текущие тенденции в сфере недвижимости, что делает невозможным получение абсолютно точного и универсального ответа. Итак, давайте разберем среднюю стоимость строительства дома на каждом этапе. Наденьте каску и читайте дальше.

Перед тем, как начать

Хорошо, вы хотите построить дом.Потрясающие. Но и три поросенка тоже. И все мы знаем, что с ними случилось. Двум свиньям пришла в голову глупая идея построить свои домики из соломы и прутьев. Другая свинья построила продуманный дом из кирпича. Когда появился волк, уцелел единственный дом, который был тщательно построен — кирпич за кирпичиком.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Как и три поросенка, чтобы защитить свое будущее, вам нужно построить бюджет — кирпичик за кирпичиком — прежде чем строить дом.

Купить недвижимость

Во-первых, это несложно, но если вы еще не купили недвижимость, на которой будет построен ваш дом, найдите качественного агента по недвижимости. Эти эксперты, также называемые агентами покупателя , помогут вам выследить и договориться о сделке на земле для идеального места для строительства вашего дома. Хороший агент будет знать, где найти перспективные места, чтобы вы могли посадить корни в таком месте, которое со временем сделает ваш дом более ценным, а это то, что вы хотите!

Сделайте планы

Теперь, когда вы нашли этот прекрасный участок земли, будьте готовы принимать множество решений! На каждом этапе строительства вы будете делать десятки вариантов, которые повлияют на стоимость строительства вашего дома! Вам нужно будет начать с хорошо спланированного и подробного видения дома, который вы хотите.И мы имеем в виду не только количество комнат и отделку. Если вы не определитесь со своим бюджетом, вам придется делать массу заказов на изменение.

Заказы на изменение — это рабочие элементы, которые необходимо добавить или удалить из исходного набора планов. Они взбудоражат ваш бюджет и сведут с ума вашего строителя! (Не делайте этого, люди!)

Чтобы помочь вам подготовиться к решениям, которые вам придется принимать на каждом этапе процесса строительства дома, мы разбили типичные затраты на строительство дома на отдельные этапы, начиная с работы на стройплощадке и заканчивая строительством дома. ландшафтный дизайн — и даже окончательная цена продажи.Хотя мы не можем читать ваши мысли и предсказать, сколько будет стоить строительство дома, о котором вы мечтаете, мы можем показать вам , чего ожидать от , и , если . Давайте нырнем!

Жилой дом

Работа на стройплощадке: 16 000 долларов США

После того, как вы определитесь с недвижимостью, вам нужно будет оплатить строительные работы, такие как осмотры, разрешения и планы строительства, чтобы подготовиться к фактическому строительству. Самая высокая стоимость здесь включает плату за осмотр воды и канализации , которая будет, кхм… смыть примерно 5000 долларов вашего бюджета. Далее идут сборы в размере 4000 долларов (плюс-минус) за получение разрешения на строительство.

На проектирование и архитектуру вам понадобится около 3000 долларов. Совет от профессионала: попросите архитектора и строителя разработать план вместе. Не позволяйте архитектору, который ничего не знает о строительстве, покорить вас красивыми картинками! Ваш строитель может убедиться, что ваш архитектор не рисует что-то нелепое или слишком дорогое в строительстве.

Помните, дядя Сэм тоже хочет свою долю. Правительство также взимает с вас около 2000 долларов за так называемый сбор за удар, который используется для оплаты общественных услуг, таких как дороги, парки и очистка воды в вашем новом районе. Наконец, оставьте место для буфера на 2000 долларов.

Фонд

: 26 000 долларов США

Работа с фундаментом — вот где начинается самое интересное! Это когда вы начнете строить свой новый дом. Для раскалывания грунта или выемки грунта требуется сверхмощное оборудование и опытные операторы, чтобы убедиться, что земля выровнена, прежде чем закладывать фундамент вашего дома.И знайте, что если под вашим участком земли прячется куча больших камней, затраты на раскопки могут резко возрасти.

После раскопок ваш строитель заложит фундамент вашего дома, который обычно состоит из древесины и бетона. Дома с подвалами обычно стоят дороже, чем дома без подвала, потому что здесь нужно покрыть больше квадратных футов.

Ваш дом также может нуждаться в установке подпорных стен, чтобы удерживать окружающую почву от осыпания и падения на ваш фундамент. Поскольку фундаментные работы требуют специального оборудования, материалов и рабочей силы, затраты обычно сокращаются до 25 000 долларов из бюджета , но приготовьтесь к дополнительной 1000 долларов на всякий случай.

Фундамент — залог успеха всех остальных этапов строительства. Небрежно сложив здесь «соломинку и палку», вы можете столкнуться с неожиданными расходами! Так что планируйте эти расходы, ребята!

Обрамление: 41000 долларов

Соберитесь. Нет, буквально ! Каркас вашего дома будет одной из самых высоких затрат в вашем жилищном бюджете, уступая только затратам на внутреннее убранство и продажной цене. Вот тогда ваш дом начнет обретать форму. Для постройки каркаса дома (включая крышу) требуется тонна пиломатериалов, что может увеличить стоимость до 36 000 долларов и более.

Если фермы — причудливое название серии треугольных конструкций, предназначенных для поддержки крыши — не включены в стоимость строительства крыши, они могут добавить еще 4000 долларов к бюджету каркаса.

Как только «кости» будут на месте, вам нужно будет заплатить за обшивку — плоский слой досок, который покрывает и защищает каркас и фермы. Думайте об этом как о коже, покрывающей кости вашего дома. Если вы добавите металл или сталь, ваши расходы на создание каркаса увеличат бюджет еще на 1000 долларов.

Внешняя отделка: 33000 долларов

Наружная стена — это дорогостоящая статья (15 000 долларов), потому что она покрывает периметр вашего дома, а для этого требуется лот материала. Он также поддерживает крышу и конструкцию дома и предотвращает попадание наружной погоды внутрь, гарантируя, что в ужасную погоду ваш дом будет восхитительным.

Внешняя отделка также включает установку любых проемов в вашем доме, таких как дверные проемы, окна и гараж. Вы можете рассчитывать, что эти расходы составят около 9000 долларов. Отделка крыши потребует еще 8000 долларов. Это еще одна категория, в которой вам нужна подушка не менее 1000 долларов.

Установка основных систем

: 33 000 долл. США

Установка основных систем в вашем доме будет стоить примерно столько же, сколько и внешняя отделка. Основные системы включают HVAC (11 000 долларов США), водопровод (11 000 долларов США) и электричество (10 000 долларов США).Конечно, здесь можно сократить бюджет, но мы предполагаем, что вы не хотите прокладывать водопровод на улице.

Предупреждаем: Эти затраты не относятся к фактическому оборудованию (раковинам, унитазам и светильникам), которые подключаются к водопроводным и электрическим системам. Эти светильники сгруппированы по стоимости на внутреннюю отделку. Помимо этих основных системных затрат, держите в резерве еще 1000 долларов.

Отделка интерьера: 68 000 долларов

Достаньте бумажник.Помимо продажной цены, интерьера обычно является самым дорогим этапом строительства дома. Это, конечно, имеет смысл, поскольку вы будете проводить большую часть своего времени и большую часть своих воспоминаний внутри . Вам нравятся гранитные столешницы? Паркетные полы? Нержавеющая сталь? Независимо от того, просты вы или бужи по вкусу, отделка складывается! Приходится покрывать много расходов, поэтому давайте быстро разберемся с ними!

Шкафы и столешницы 12000 долларов
Двери, накладки и зеркала 11000 долларов
Установка гипсокартона 11000 долларов
Полы 10000 долларов
Покраска 7000 долларов
Изоляция 5000 долларов
Приборы 4000 долларов
Сантехника 3000 долларов
Освещение 3000 долларов
Камин 917
долларов США

Вы почти у цели! Еще несколько кирпичиков, чтобы пополнить свой бюджет. Последние шаги по строительству дома приводят нас к внешним вещам, таким как ландшафтный дизайн (6000 долларов) и подъездная дорожка (5000 долларов). Они также включают окружающие конструкции, такие как крыльцо, патио или терраса (3000 долларов США). А заключительная уборка может стоить около 3000 долларов.

Прочие строительные расходы: 4 000 долл. США

Помимо «буферных» сумм, заложенных в каждую стадию, для большинства проектов жилищного строительства требуется 4 000 долларов для отдельной, разной категории , которая идет на общую стоимость строительства.Так что запланируйте дополнительные 4000 долларов.

Цена продажи: 190 000 $

Как последний и самый тяжелый кирпич в вашем бюджете на строительство дома , вам нужно будет спланировать продажную цену. Если бы вы решили купить существующий дом (вместо того, чтобы строить его), ваша продажная цена была бы в руках продавца, его агента по недвижимости и оценщика. Но когда вы строите , продажная цена определяется вашим строителем и группой поставщиков . После того, как затраты на строительство будут покрыты, цена покупки и владения вашим новым домом включает несколько статей, самая дорогая из которых — стоимость готового участка (92 000 долларов).

Еще одна колоссальная стоимость — это прибыль, которую ваш строитель и продавцы получают от проекта, которая может составить около 46 000 долларов. Другие статьи бюджета включают накладные и общие расходы (22 000 долларов США), комиссионные с продаж (17 000 долларов США), финансирование (8 000 долларов США) и маркетинг (5 000 долларов США). Верно. Вы, вероятно, никогда бы не встретили команду, которая строит ваш дом, если бы не их усилия по маркетингу и продажам, а эти затраты ложатся вам на плечи.

Уф! Это много информации!

Дешевле купить или построить дом?

Итак, после разбивки затрат на строительство дома вы можете задаться вопросом, дешевле ли купить существующий. Хороший вопрос. Опять же, факторы, влияющие на стоимость жилья, не позволяют дать однозначный ответ. Дом мечты каждого уникален, равно как и его стоимость!

С учетом сказанного, средняя цена продажи существующего дома на одну семью в 2017 году составляла около 2

  • долларов. 2 Если мы сравним эту цену со стоимостью строительства дома (428 000 долларов), то строительство нового дома будет стоить примерно на 137 000 долларов больше, чем покупка существующего. Ой!

    Но помните, это всего лишь средние значения. Стоимость постройки дома зависит от вас. Если вы строите свой бюджет, кирпич за кирпичиком, вы можете принимать решения на бумаге намеренно, прежде чем лопата попадет в грязь.

    Можно ли построить дом?

    Если ваш бюджет позволяет вам платить наличными, чтобы построить дом, поздравляем! Ты рок-звезда. Единственные другие расходы, которые вам придется учитывать, — это налоги на недвижимость, страхование домовладельцев и, если ваше строительство является частью ТСЖ, другие текущие платежи.

    Если оплатить строительство дома наличными нереально для вашего графика, убедитесь, что вы знаете, сколько дома вы можете себе позволить построить.Не строите дом с любым типом ипотеки, кроме обычной ипотечной ссуды с фиксированной ставкой на 15 лет с выплатами, которые составляют не более четверти вашего дохода на дом (включая налоги на недвижимость и страховку)!

    Если вы получаете ипотечный кредит, стоимость которого превышает 25% вашего ежемесячного дохода, а проценты по нему превышают 15-летнюю ипотеку, вы жертвуете другими финансовыми целями. Вместо этого будьте уверены, что получаете разумную ипотеку, поговорив с нашими друзьями из Churchill Mortgage.

    Готовы построить дом?

    Строительство дома — огромная задача! Начните этот проект с опытным специалистом, который знает процесс.Не знаете, где его найти? Наша бесплатная программа одобренных местных поставщиков услуг (ELP) может помочь. Свяжитесь с доверенным агентом по недвижимости в вашем районе, который знает, как разобраться с бюджетом на строительство дома — кирпичик за кирпичиком.

    5 строительных законов, которые нужно знать, прежде чем строить дом

    Вы легко сможете дать волю своему воображению и творчеству при планировании строительства дома своей мечты или при планировании ремонта или пристройки к дому.

    Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся безграничными и захватывающими.Но вам нужно, чтобы ваши ноги оставались на земле, чтобы обеспечить наилучший результат.

    Законы о строительстве дома

    Прежде всего, прежде чем будет выкопана хоть одна лопата земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами, связанными со строительством, которые вы должны знать, прежде чем строить.

    Утверждение лота

    Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите. Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были быть в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует на законных основаниях.

    Однако записи о собственности доступны каждому. Вам нужно получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является одобренным строительным участком, прежде чем строить. Вы можете поискать в Интернете, где искать записи в вашем районе. Как правило, они проводятся в окружном суде, в офисе регистратора графства, в мэрии или в другом городском или окружном департаменте, например, в офисе налогового инспектора.

    Зонирование

    Законы о зонировании регулируют, как можно использовать землю и какой тип строительства разрешен на ней.Информация о зонировании доступна для общественности.

    Поговорите с местным офисом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию для получения информации о зонировании, относящейся к вашему участку, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений или правил, которые могут помешать вам строить в желаемом месте, и получите их разрешение до вы строите. Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

    Таинства и Заветы

    Даже небольшие правила и нормы могут помешать вашей сборке.Вы должны убедиться, что предлагаемая вами постройка соответствует местным постановлениям и соглашениям.

    В вашей зоне может быть разрешено строительство определенного типа конструкции, но местное постановление ограничивает размер или высоту этой конструкции. Вам нужно получить письменное разрешение от комиссии по планированию или комиссара в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что все в порядке. Лучшее место, где можно найти эту информацию, — это, как правило, мэрия вашего города или мэрия, жилищный департамент или другое местное правительственное учреждение.

    Если вы строите дом на территории Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует условиям района. Если у вас как у владельца в сообществе нет копии договоров, их можно получить в офисе местного окружного асессора.

    Устав сообщества не обязательно должен быть публично зарегистрирован, но вы, по крайней мере, должны иметь возможность найти контактную информацию о вашем ТСЖ в офисе окружного асессора, у которого вы можете запросить копию.

    Строительные нормы и правила

    В то время как зоны определяют использование земли, строительные нормы и правила касаются физических структур на земле и деталей структуры. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с предотвращением пожаров, эти кодексы также ссылаются и включают другие кодексы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс.

    Если в вашем регионе используется IBC, он принимает и другие включенные коды вместе с ним.Обычно инженер, строитель или подрядчик вашего проекта следят за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали коду, но вы можете и должны исследовать их самостоятельно. Многие коды можно найти в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что вам нужно.

    Разрешения и планы

    Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет отправить свои планы на одобрение в местный кодовый офис.Сюда входят чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен экстерьер, и вид на фасаде. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и утверждения.

    По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны следить за тем, чтобы ваши утки были в ряду.

    Четко объясните всем в вашей команде в этом путешествии, кто будет получать (регистрировать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает, что нужно пропустить этот процесс, бегите.

    Если вы строите новый дом, вам, как правило, потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

    В зависимости от того, что вы строите, вам также могут потребоваться разрешения на электрические, механические и даже профильные работы. Опытный подрядчик при необходимости оформит все необходимые разрешения.

    Разрешения: помощь или помеха?

    Разрешения должны быть учтены в вашем бюджете, а также могут повлиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект представляет собой всего лишь реконструкцию или добавление. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший и умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

    Частое общение со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечит принятие правильных мер.

    Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, образованы и соблюдайте правила с самого начала, иначе ваш проект может быть изменен или даже полностью удален позже. Изучите и стройте с умом.

    жилых домов на полюсе | Дом с каркасом на столбах

    Постройте дом своей мечты с помощью Lester Buildings

    Каркасная конструкция

    Lester Buildings очень универсальна и идеально подходит для строительства невероятно красивых домов.В дополнение к традиционному дизайну дома, у некоторых людей есть большие магазины с примыкающими к ним меньшими жилыми помещениями. Живи, работай и играй в одном здании!

    «У нас очень много пешеходов, проезжающих мимо [нашего нового дома у озера] … Когда мы находимся на улице, люди делают комплименты дому, и если мы предлагаем показать его изнутри, они ухватываются за этот шанс. В хорошие выходные мы будем проводить 3 или 4 прохождения… Без знаний и руководства нашего продавца Лестера мы не смогли бы этого сделать.У него были отличные идеи по стилю и функциональности. Он помог нам построить дом, который будет в нашей семье надолго… У нас есть домик рабочего у озера, который вызывает больше комплиментов, чем дома за миллион долларов на самом озере ».

    — Джон Дж., Пр. 606116

    ЖИЛОЙ ФИНАНСИРОВАНИЕ

    New Century Bank — независимый финансовый партнер , специализирующийся на ремонте каркасных домов. Lester Building Systems не связана с New Century Bank.

    New Century Bank финансирует несколько типов каркасных жилых домов, включая барндоминиумы, бараки, сараи, дома для магазинов и сараи.

    New Century Bank
    2815 Anderson Ave. Manhattan, KS 66502-2849
    www.NewCenturyBankNA.com

    Контактное лицо: Алан Лирц, президент
    785-532-9066 или [email protected]
    (Вам было отправлено упоминание «Lester Buildings»)

    Листовка о финансировании New Century Bank (pdf)
    Заявление на получение строительной ссуды (заполняемый PDF-файл)

    КРАСИВЫЙ, УНИВЕРСАЛЬНЫЙ И ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ Пост-каркасная конструкция Lester Buildings предлагает открытую планировку этажей и безграничные индивидуальные возможности для создания красивого, теплого жилого пространства, которое уникально для вас.Любой элемент интерьера или экстерьера, который обычно встречается в традиционном доме, может быть включен в дом-амбар Lester Buildings. Нет необходимости полагаться на внутренние стойки или несущие стены в качестве структурной опоры. Здания на опорах Lester Buildings допускают свободный пролет шириной до 120 футов. Можно построить дом своей мечты, о котором вы всегда мечтали.

    «Я доволен продуктом и мастерством изготовления нашей кабины. Наши ожидания оправдались, а затем превзошли этот проект! Я очень рекомендую Lester Buildings всем, кто рассматривает строительный проект.Наш опыт не мог быть более позитивным ».

    — Рион Р., пр.270116

    ДРУЖЕСТВЕННЫЙ БЮДЖЕТ

    По сравнению с домом с традиционным каркасом, оплата труда и материалов для дома с каркасом Lester Buildings обычно ниже. Поскольку нет необходимости во внутренних столбах или несущих стенах, добавление или удаление стен или даже добавление второго этажа (в зависимости от высоты каркаса) намного проще и экономичнее, чем в традиционном доме.Добавление дополнительных приспособлений, таких как крыльцо или гардеробная, возможно без существенного увеличения общей стоимости. Самое приятное то, что со временем содержание стали в обслуживании станет меньше по сравнению с традиционным сайдингом и асфальтовой или кедровой черепицей.

    ECLIPSE ROOF SYSTEM ™

    Красота сочетается с функциональностью. Запатентованная * Lester Buildings Eclipse Roof System, продуманно спроектированная с непревзойденной привлекательностью для бордюров, прочная и гладкая, без протечек. Красивая обрешетка перекрывает ребра крыши, скрывая винты и делая ее водонепроницаемой.Идеальный выбор для дома вашей мечты!

    * США. Патент № 9,127,451 B1 | Патент Канады № 2,901,202

    .

    ПОСЛЕДНЯЯ ПОСТРОЕНА

    Опираясь на пожизненную структурную гарантию, дома-сараи Lester Buildings спроектированы и построены так, чтобы прослужить всю жизнь.

    БЫСТРОЕ, ЭФФЕКТИВНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

    Каркасные дома Lester Buildings возводятся намного быстрее, чем традиционные дома, потому что фундамент или подвал не требуется. Стальные кровли и сайдинг также наносятся быстрее, чем традиционные дома.

    ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ

    Дома-амбары Lester Buildings легко утеплить. Они обеспечивают лучшую энергоэффективность, чем традиционные дома, поскольку в них меньше тепловых разрывов. Конструкция является гибкой, чтобы приспособить к любому типу изоляции или системе HVAC.

    НАЧАЛО РАБОТЫ

    Сначала ознакомьтесь с требованиями правил зонирования и строительства для города и округа, где будет построено ваше жилое здание. Убедитесь, что ваша собственность зонирована под ваш каркасный дом Лестера.Затем подготовьте предварительный план дома, когда поговорите с представителем Лестера. В Интернете доступно множество ресурсов, которые помогут вам найти идеальный план здания.

    ВЕБ-САЙТЫ ПЛАНИРОВКИ ЭТАЖЕЙ:

    Номер Скетчер
    Этаж Planner
    Gliffy
    SketchUp

    Lester Здания или один из его дилеров будет обрабатывать конструкцию внешней оболочки () вашего полюса здания, чтобы обеспечить его структурно звук и построен на всю жизнь. Многие дилеры Lester могут выступать в качестве генерального подрядчика под ключ и выполнять ваш проект от начала до конца.Процесс Лестера позволяет вам сделать это самостоятельно или нанять подрядчиков по отделке по вашему выбору.

    Посетите нашу фотогалерею, чтобы увидеть примеры наших жилых зданий на полюсе.

    Дом и церковь — Министерство Строителей Царства

    Семейная бедность и отсутствие домов и церквей в Тихуане, Мексика, широко распространены. Многие из этих семей живут в лачугах, импровизированных зданиях, часто с земляным полом и без водопровода. Строительство домов для этих семей дает многим людям порядочность, безопасность и надежду на будущее.

    Миссия Министерства Строителей Королевства и Ministerios Transformacion заключается в том, чтобы «строить отношения и изменять жизнь» достойных семей посредством строительства прочного дома, который служит для воспитания и защиты семьи.

    Церкви также строятся в достойных семейных районах, чтобы Евангелие Божьих учений и богослужения были легко доступны для тех, кто решил следовать жизни Христа, Иисуса. Благодаря расположению этих новых церквей по соседству, местные семьи могут легко добраться до церкви пешком, поскольку автомобиль и / или общественный транспорт — это роскошь, которую большинство не может себе позволить.

    Кто может строить дома и церкви?

    Посещающие миссии проектных команд приезжают в Тихуану, Мексика, из церквей и других организаций по всей территории Соединенных Штатов для служения. «Kingdom Builders Ministry» и «Ministerios Transformacion» предоставляют руководителей строительства для работы и руководства каждым членом команды миссии.

    Стоимость двухкомнатного дома размером 16 на 20 футов с мансардой и электричеством составляет всего 7000 долларов. Это включает фундамент, подготовительные работы, строительные материалы и местную рабочую силу.

    Стоимость церкви 24 х 40 футов составляет всего 24 000 долларов. Сюда входит первоначальный взнос за землю, фундамент, подготовительные работы, строительные материалы и местную рабочую силу.

    Дополнительными расходами для команды миссии являются проезд в Мексику, проживание и питание.

    Есть возможность ночлега в общежитии в Центральной церкви Эль-Ниньо. Он вмещает до 150 представителей миссий. В этом общем номере есть кровати, электричество, водопровод, ванные комнаты и душевые. Стоимость составляет всего 10 долларов за ночь на человека.

    Также доступно питание: стоимость для каждого человека — завтрак 6 долларов, обед 7 долларов и ужин 8 долларов.

    Ожидается, что все расходы на строительство, проживание и питание будут оплачены заранее Министерству Строителей Королевства.

    Дом — Официальная Terraria Wiki

    См. Также Руководство: Базы для строительства города (или базы) NPC См. Также «Кровати» для определения точки появления игрока.

    A House (или Home ) — это строение, построенное игроком, которое требуется городским NPC для появления, с одним домом для каждого NPC.Структура должна соответствовать нескольким требованиям, чтобы функционировать как Дом (см. Подробности ниже). Вы можете проверить, соответствует ли структура требованиям, используя верхнюю кнопку меню «Жилье», помеченную вопросительным знаком («?»). NPC обычно уходят в свои дома ночью и остаются в них до рассвета. Они также будут отступать в свои дома во время солнечного затмения, дождя или во время любого события.

    Проводник появится при запуске нового мира, и в случае его смерти ему потребуется Дом для возрождения.Старику, странствующему торговцу и торговцу скелетами не требуются дома.

    Точно так же Гид, Рыболов, Гоблин-механик, Хранитель Таверны, Механик, Стилист, Волшебник, Сборщик налогов и Игрок в гольф появятся вначале независимо от доступного жилья. После первоначального обнаружения каждому из них потребуется подходящий Дом перед возрождением.

    Определенные естественные постройки могут служить домами и могут непреднамеренно привлекать NPC, если игроки поместили в них источники света.Сюда могут входить постройки Плавающего острова, а до 1.4 квалифицированные комнаты сокровищ Живого Дерева. NPC могут быть перемещены из них в строения игрока с помощью меню жилья.

    Требования к выбранной игроком кровати для работы в качестве точки возрождения аналогичны требованиям для жилья NPC, но более слабые. Игрокам не нужна мебель за кроватью. См. Страницу «Кровати» для получения полной информации.

    Меню для управления размещением NPC, доступ к которому можно получить, щелкнув значок маленького домика над слотами для брони.

    Меню «Жилье» позволяет вам проверить, подходят ли построенные вами дома для использования или нет, а также вручную назначить дом для определенного NPC. Чтобы получить доступ к этому меню, щелкните значок дома в своем инвентаре.

    Чтобы проверить, подходит ли дом для использования, щелкните на «?» отметьте вопрос о жилье и щелкните в любом месте дома; вы получите сообщение о том, подходит дом или нет. Если это не подходит, игра сообщит вам, чего не хватает в доме.В этом предупреждении приоритет отдается стенам (как переднему, так и заднему), затем мебели (двери, источнику света, столу и стулу).

    Как только дом определен как подходящий, вы можете назначить ему NPC, поместив в него соответствующий флаг NPC. Обратите внимание, что будут отображаться только флаги тех NPC, условия появления которых вы уже встретили. Например, когда вы впервые входите в новый мир, отображается только флаг NPC Гида. Флаги NPC для других NPC будут отображаться только тогда, когда вы выполните все условия их появления.В настольной, консольной и мобильной версии флаги NPC имеют два разных вида: сплошной красный и красный с золотой рамкой. NPC, которые приходят самостоятельно, будут иметь обычный красный флаг. Если они закреплены за домом, у баннера будет золотая рамка. Это указывает на то, что если NPC, в настоящее время населяющий дом, умрет, замена для этого NPC переместится в этот указанный дом. Из-за этого золотой флаг NPC не исчезнет, ​​если дом, в котором он находится, не будет разрушен или NPC не будет переназначен.

    В консольной версии старого поколения меню корпуса можно открыть, нажав Инвентарь и перейдя в меню корпуса. Чтобы проверить, действителен ли дом, нажмите Quick Buff , и статус дома, в котором вы находитесь, будет напечатан в чате. Нажмите Inventory , чтобы показать / скрыть флажки комнат.

    Когда вы впервые выполняете условия появления NPC, ему будет назначен случайный дом из имеющихся у вас подходящих домов.

    Дом должен быть полностью огорожен со следующими характеристиками:

    • Боковые стены (вертикальные блоки) могут быть из блоков, дверей, площадок или высоких ворот.
    • Пол и потолок (горизонтальные блоки) выполнены из блоков, люков или платформ. Целый этаж не может состоять из площадок.
    • Включая вышеуказанный каркас (пол, боковые стены и потолок), в доме должно быть не менее 60 плиток, но менее 750.
    • В доме должен быть источник света, предмет с «плоской поверхностью» и «предмет комфорта».Самыми маленькими и простыми предметами, подходящими для этого, являются соответственно фонарик, верстак и стул.
    • NPC нужен как минимум один твердый (не платформенный) блок, чтобы стоять ночью, и (кроме) область размером 1×3, свободная от блоков переднего плана. Эти блоки не могут быть непосредственно горизонтально смежными ни с одним сплошным блоком, ни с колонной платформ размером 1×3. Количество блоков или платформ в двух смежных областях 2×4 над и сбоку от сплошного блока плюс трехкратное количество сплошных, платформенных или мебельных плиток в зоне 1×4 над сплошным блоком не должно превышать на 9 больше, чем это число облицовки мебельной плитки на тех же площадях 2х4. [1] Факелы не засчитываются ни за, ни против этой проверки.
    • Дом должен иметь как минимум один «вход», который может быть дверью или высокими воротами в боковой стене, люком в потолке или полу или платформой в потолке, полу или боковых стенах. Этот вход не обязательно должен быть , доступным для использования NPC (например, NPC не могут использовать люки), и при этом он не должен вести «на улицу».

    Примечание: части рамы должны быть смежными по горизонтали или вертикали; один диагональный ряд блоков не учитывает , а не .Зигзагообразная лестница из блоков, даже если она забита до , выглядит как гладкая диагональная стена. Стена может включать в себя колонну платформ, но лестницы недопустимы (даже если они двойные).

    Размер [править | править источник]


    В доме должно быть не менее 60, но не более 750 плиток, включая раму вокруг него. Следовательно, размеры внешнего каркаса Дома должны соответствовать одному из следующих минимальных требований:

    Без потолка, пола и стен Включая потолок, пол и стены
    3 плитки в ширину и 10 плиток в высоту [2] Ширина 5 плиток × высота 12 плиток
    4 плитки шириной × 8 плиток высотой 6 плиток шириной × 10 плиток высотой
    Ширина 5 плиток × высота 7 плиток Ширина 7 плиток × высота 9 плиток
    6 плиток шириной × 6 плиток высотой Ширина 8 плиток × высота 8 плиток
    Ширина 7 плиток × высота 5 плиток 9 плиток шириной × 7 плиток высотой
    8 плиток в ширину × 4 плитки в высоту Ширина 10 плиток × высота 6 плиток
    Ширина 10 плиток × высота 3 плитки 12 плиток шириной × 5 плиток высотой
    13 плиток в ширину и 2 плитки в высоту [3] Ширина 15 плиток × высота 4 плитки

    Чтобы дом был подходящим, он должен иметь заднюю стену.

    • Стены, не размещенные игроком (например, естественные грунтовые стены), не засчитываются , но не , за исключением Дисковых Стен на Плавающих островах, Доски Стен в Подземных Хижинах, Стен из Живого Дерева в Комнатах из Живого Дерева ( ), или кирпичные стены из песчаника, найденные в структурах пирамид. Грязевые стены, размещенные игроком, работают.
    • Фоновые стены считаются действительными тогда и только тогда, когда каждый сплошной блок, платформа и неестественная фоновая стена в доме отделены от другого блока любого из тех же 3 типов блоков зазором не более 4 блоков в каждом направлении. что не выходит за пределы дома.Это часто используется для создания отверстий до 4×4 на заднем плане (с общей площадью до 16 блоков), которые служат окнами, однако вполне возможно построить дом без стен фона, если подходят только твердые блоки или платформы. требование. [1]
      • Наличие дыр на заднем плане может иногда позволять врагам появляться в доме. Чтобы создавать окна более безопасно, вместо них разместите секции Glass Wall.

    Дом должен иметь хотя бы один действующий источник света, предмет с плоской поверхностью, предметы и комфорта, помещенные в него.Перечисленные ниже элементы соответствуют этим требованиям.

    • Не каждый элемент, обеспечивающий свет, будет соответствовать требованиям дома к источнику света; в частности, не подходят «блоки переднего плана», платформы или стены. Вы должны использовать один из предметов мебели, перечисленных ниже.
    • Любой тип каждого из перечисленных ниже элементов соответствует требованиям. Например, подойдет факел любого цвета, как и любая тема стульев.

    Источники света [править | править источник]

    Предметы с плоской поверхностью [править | править источник]

    Предметы комфорта [править | править источник]

    Если дом расположен рядом с блоками Corruption или Crimson, он может стать непригодным для проживания.Если эти биомы распространяются рядом с занятым домом, живущие там NPC могут уйти и бродить по местности, пока не станет доступен новый дом.

    Дом считается Оскверненным на основании его «рейтинга коррупции», который рассчитывается с использованием всех плиток в «радиусе» 45 блоков вокруг дома. Чтобы быть действительным, рейтинг Коррупции Дома должен быть ниже 65.

    Если рейтинг равен или больше 300, появляется сообщение «Этот корпус поврежден». отображается; если 65 или больше, но меньше 300, менее конкретное сообщение «Это недопустимое жилье.Вместо этого отображается «.

    Факторы, снижающие рейтинг коррупции, также, кажется, учитываются при подсчете количества блоков, необходимых для любого зловещего биома. Для Corruption и Crimson требуется минимум 200 соответствующих блоков или рейтинг Коррупции 200 или выше. Из-за этой системы Дом никогда не может быть действительным, если он находится внутри активного биома Коррупции или Багрового. Это может затруднить выполнение требований биома, особенно для Художника.

    Один NPC, Трюфель, также имеет особое условие, что его дом должен находиться в биоме светящегося гриба.

    Необходимые материалы:

    Сводное сырье:

    Это работает, но если вы не хотите, чтобы в вашем доме росли виноградные лозы, замените грязь деревом, камнем или грязью. Хотя это простой вариант, он восприимчив к Corruption, Crimson или Hallow в Hardmode.

    No Hobo • «Постройте дом, в который сможет въехать ваш первый городской NPC, такой как проводник». Успешно заставьте NPC переехать в ваш первый дом . Агент по недвижимости • «Пусть в вашем мире живут все возможные городские NPC. Все городские NPC размещены в вашем мире.
    • Дома могут быть соединены вместе и иметь общие стены, пол, потолок и двери. То, что игроку кажется многокомнатным домом или жилым комплексом, выглядит для NPC как набор независимых домов.
    • Почти любой дом NPC будет иметь право на то, чтобы игрок разместил и использовал кровать в качестве точки появления, если плитки непосредственно над кроватью чистые (см. Страницу «Кровати» для полной информации). Кровать также считается предметом комфорта.
    • Если Дом с назначенным NPC разрушен или какое-либо из его требований аннулируется, NPC будет блуждать по области, пока действующий Дом снова не станет доступным. В случае убийства NPC возродится после восстановления действующего дома.
    • NPC не будет появляться в своем доме, если этот дом находится на видимом экране в это время, и вместо этого может ходить по территории снаружи. Выход и перезапуск в режиме одиночной игры поместит NPC в свой дом. Ночью NPC будут автоматически помещены в свои дома, если игрок отойдет на несколько экранов или если игрок использует какое-либо Magic Mirror или Teleporter.
    • Боковая, верхняя и нижняя части мира не считаются стенами.
    • Если каменная стена была преобразована в Стену из жемчужного камня, Дом станет недействительным.
    • В версиях для консоли, консоли старого поколения и 3DS, если дом построен в исходной точке появления в мире, лучше не размещать какие-либо объекты или блоки переднего плана, где появляются персонажи; когда игрок телепортируется обратно или возрождается, любые блоки или мебель, где они появляются, будут сломаны, что может сделать дом недействительным.
      Приводы
    • можно использовать с синими, коричневыми, серыми и лихзардовыми пластинами давления, чтобы позволить игрокам войти, но предотвратить вход врагов или выход NPC. Также можно использовать двери-ловушки, так как ни враги, ни NPC не могут их открыть. Однако, если активированная стена остается открытой, это может сделать дом непригодным до тех пор, пока он снова не станет твердым.
      • В настольной, консольной и мобильной версии очень полезно и удобно использовать датчик игрока вместо прижимных пластин.Это не только сэкономит полезную площадь на полу, но и предотвратит случайное открытие отверстия в результате случайной ошибки. Предупреждение : Сам датчик игрока не является допустимым блоком для каркаса дома; если он используется как часть пола, потолка или боковых стен (включая углы), дом не будет действительным.
    • В случае крайней необходимости (например, на 3DS, где нет меню жилья), игроки могут заставить NPC войти в конкретный дом, уничтожив все остальные.
    • Натуральные стены Hardmode, такие как стены Pearlstone и Ebonstone, не считаются действительными стенами.
    • Эксплойт «Бесконечный дом» всегда будет работать в консольной версии старого поколения, так как эти консоли не будут получать дальнейшие обновления для Terraria. [2]
    • Если дом соответствует критериям размера, он может быть любой формы, а не только прямоугольником и квадратом (например, дом в форме купола все равно будет жизнеспособным).
    • Дома — отличное место для творчества игроков.Интересно предоставить NPC украшенные и тематические дома, даже если они будут довольны пустыми клетками. Система счастья NPC, реализованная в версии 1.4, основывается на этом источнике развлечений, предоставляя NPC предпочтения в отношении местоположения их дома и близости к домам других NPC. Тем не менее, счастье NPC — это , а не , на которое влияет внешний вид или украшение дома, оставляя игроку свободу действий.
    • Строить «запасные» дома сверх текущего количества NPC — мудрое решение:
      • Любые новые NPC могут войти, как только они будут созданы или найдены (возможно, неожиданно).
      • Особенно при входе в Hardmode некоторые дома могут быть аннулированы из-за Corruption или Crimson, наличие запасных частей поможет избежать того, чтобы NPC остались без крова.
      • Наличие статистов на каждой базе поможет перемещать неигровых персонажей, чтобы управлять счастьем и / или следить за тем, чтобы пилоны оставались пригодными для использования.
    • При строительстве домов под землей, бомбы-липучки или бомбы-скарабеи являются хорошим выбором, поскольку они точны и ломают стены фона, что упрощает их установку.
    • Рабочий стол 1.3.5.3: Исправлена ​​ошибка при попытке использовать запрос комнаты для неподходящей комнаты на определенных языках.
    • Рабочий стол 1.3.5: NPC, назначенные в комнату вручную, будут пытаться вторгнуться, когда первый будет убит.
    • Рабочий стол 1.2.4.1: Открытие дверей снова сделает комнату непригодной, но только если две двери открываются в одну и ту же комнату. (Зависит от размера комнаты)
    • Рабочий стол 1.2: исправлена ​​ошибка, из-за которой подходящий дом не подходил.
    • Рабочий стол 1.1: теперь есть меню жилья (встроенный интерфейс) для проверки того, подходит ли дом для въезда, и для назначения NPC определенным домам.

    Как построить крошечный дом: ПОЛНЫЙ контрольный список для строительства крошечного дома

    НАВИГАЦИЯ

    Меня снова и снова просят дать исчерпывающее пошаговое руководство по строительству крошечного дома. Как человек, прошедший через процесс строительства крошечного домика и много раз проходивший через него другие, я рад поделиться с вами этим опытом.Я хотел включить основной план, чтобы показать вам шаги, которые я предпринял, чтобы построить свой крошечный домик. Поначалу это может показаться пугающим процессом, но этот список должен помочь вам немного избавиться от беспокойства и замешательства.

    Если вам нужны планы строительства крошечных домов и другие подробности, пожалуйста, ознакомьтесь с моим подробным обзором планов строительства крошечных домов перед покупкой. Если вы подумываете о строительстве, но не знаете, с чего начать, приведенный ниже контрольный список строительства крошечного дома даст вам полный обзор того, что влечет за собой планирование, строительство и установка.Всегда приятно иметь обзор, прежде чем начинать работу над проектом, особенно таким глубоким и важным.

    Построить крошечный домик вполне реально! Вам просто нужно планировать, быть открытым для полного понимания процесса и подготовиться к тому, чтобы учиться на ошибках других. Скорее всего, вы столкнетесь с несколькими препятствиями на своем пути, особенно если вы новичок в строительстве дома, но это приятный процесс обучения с отличными конечными результатами!

    Более подробное руководство можно найти в статье «Как построить крошечный дом».

    КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ ДОМАШНЕГО ДОМА

    Этот контрольный список для строительства крошечного дома разбит на этапы по проектам и этапам. Хотя некоторые этапы и этапы строительства могут совпадать, я постарался расположить их в оптимальном порядке. Где это уместно, я добавил ссылки на сообщения, которые раскрываются на каждом этапе.

    Этап 1: Прежде чем вы построите свой крошечный дом

    Этап планирования и мозгового штурма жизненно важен для процесса строительства.Конечно, логистика, сантехника, солнечная энергия и другие этапы строительства крошечных домов также являются ключевыми, но в конечном итоге все сводится к тому, чтобы потратить время на планирование. Настройте себя на успех, составив надежный, основанный на исследованиях план строительства, еще до того, как вы возьмете в руки молот.

    Планирование вашего крошечного дома
    Поиск компонентов крошечного дома

    Вам потребуется источник следующих предметов. Многие из вас могут уже иметь эти предметы под рукой или иметь возможность торговать и обмениваться с друзьями и семьей.

    Доступ и логистика

    Пришло время подумать, как построить крошечный домик от начала до конца. Продумайте процесс, начиная с того, как разместить трейлер на строительной площадке и как вытащить его, если вам когда-нибудь понадобится его переместить. Мысленно проиграйте каждый этап процесса сборки и посмотрите, где возникают проблемы или могут возникнуть проблемы.
    • Рассмотрите ваши более крупные предметы. Когда вы принесете матрас, бытовую технику, душевую кабину, туалет, мебель и т. Д., Если они не войдут в вашу входную дверь?
    • Постарайтесь вовремя заказать строительные материалы, чтобы они были доставлены именно тогда, когда они вам нужны, и убедитесь, что у вас есть необходимые материалы и инструменты для работы.

    Этап 2: Как построить крошечный дом — Строительство

    После завершения этапа планирования и логистики вы будете готовы приступить к строительству. Если вы тщательно выполнили все этапы планирования, вы должны чувствовать себя комфортно, поскольку приобрели

    всего необходимого для строительства вашего крошечного дома (хотя, что бы вы ни делали, для этого вам придется ходить в строительный магазин. или это). Устраните пробелы на этапе планирования, прежде чем приступить к строительству своего крошечного дома.

    Когда я строил свой крошечный дом, я использовал будние вечера, чтобы планировать и исследовать, что я собирался делать каждые выходные, когда строил. В четверг вечером я записал список покупок и взял с собой в строительный магазин. В пятницу вечером я покупал материалы и готовил их для строительства на следующий день. Таким образом, когда наступили выходные, я мог сразу приступить к работе, не чувствуя себя торопливым, чтобы выяснить планы или совершать частые походы в магазин.

    Tiny House Trailer
    Фундамент крошечного домика
    Каркас стены крошечного дома
    Обшивка крошечного дома
    • Обмер и план: вот моя любимая рулетка
    • Разрезать все кусочки
    • Оставить компенсационный зазор 1/8 дюйма между листами фанеры.
    • Тестовая подгонка листов
    • Нанесите клей на все стойки: Tiny House Sheathing
    • Закрепите листы на месте несколькими гвоздями (примечание : используйте шурупы и гвозди для обработанной древесины )
    • Закрутите каждые 3 дюйма на краях панелей: Мой любимый ударный отвертка
    • Вкрутите каждые 6 дюймов в закрытые шпильки
    • Прикрепите фанеру к фундаменту после подъема стен
    Проемы окон и дверей
    • Дважды проверьте размеры окна (примечание: дайте небольшой дополнительный припуск)
    • Вырежьте оконные отверстия с помощью Sawzall или фрезерного станка
    • Нанесите домашнюю пленку (WRB), Тайвек или Типар
    • Разрежьте домашнюю пленку, используя перевернутую букву «Y» — Мой любимый нож для резки коробок
    • Окна тестовой посадки
    • Подоконники Flash под углом 5 градусов
    • Установить окна и регулировочную шайбу
    • Прихватка с несколькими винтами
    • Проверка работоспособности окна
    • Закрепите окна в соответствии с рекомендациями производителя
    • Вспышка окна, начиная снизу и заканчивая вверх
    • Оставьте нижний край открытым для слива воды
    Каркас крыши крошечного дома

    Примечание: при строительстве крошечного дома Fencl сначала установите стяжки и пол на чердаке

    Обшивка крыши
    • План и размеры в плане
    • Разделочные доски
    • Кромка фермы приклеиваемая
    • Используйте H-образные зажимы между листами: получите их здесь
    • Закрепить гвоздями и винтами с цилиндрическим хвостовиком
    Установить световые люки
    • Построить раму при установке на бордюр (нет необходимости в раме при установке на палубе)
    • Мансардный люк
    • Установить световой люк в соответствии с указаниями
    • Мигает согласно указаниям
    Дверь (и)
    • Рама в косяке
    • Постройте дверь или купите
    • Проверка подгонки двери к раме
    • Прокладка и закрепление двери на раме
    • Рассмотрим временную фанерную дверь во время строительства
    • Установить дверную фурнитуру
    Сайдинг
    • Обмотать домик швы лентой
    • Установить планки обшивки
    • Покрасить ОБЕИ стороны сайдинга перед укладкой
    • Навесить сайдинг
    Работа внешней отделки
    • Установить облицовку
    • Установить отливную кромку
    Кровля
    • Применить защиту от льда и воды
    • Установить отражающий барьер (нужен.Зазор 5 ″)
    • Установить планки обшивки
    • Установить крышу в соответствии с рекомендациями производителя
    Грубая сантехника

    Примечание. Возможно, здесь стоит подумать о найме профессионала.

    • Планирование водостоков, водоприемников, отверстий в полу и т. Д.
    • Проверить поперечные балки прицепа под прицепом
    • Учет форточки при необходимости
    • Счет для ловушек типа «П»
    • Учитывать правильный уклон, чтобы вода хорошо дренировалась
    Грубый электрический

    Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

    • Распланировать расположение розеток, светильников, вентиляторов, розеток и т. Д.
    • Планирование расположения сигнализаторов дыма и угарного газа
    • Учитывайте энергопотребление
    Трубопроводы грубого газа

    Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

    • Планирование необходимых мест
    грубая HVAC

    Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

    • Планирование необходимых мест
    Изоляция

    Примечание. Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующие с пеной, не вступают в реакцию.

    • Установить изоляцию
    • Пена по краям
    • Установить пароизоляцию на толщину 6 мм
    • Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующий с пеной, в порядке (некоторые реагируют)
    Установка основных устройств
    • Водонагреватель
    • Холодильник (можно подождать попозже)
    • Душ
    • Нагреватель
    Напольные покрытия
    • Следуйте указаниям
    • Крышка с прочным защитным слоем
    Стены
    • Панели подвесные
    • Обрезка фонарей и краев
    Кухня
    • Планирование мест, необходимых для размещения и хранения
    • Изготовить грубый каркас для шкафов и столешниц
    • Установить столешницу
    • Закинуть плиту и подключить
    • Бросьте в раковину и подключите
    • Сборка и установка дверей шкафа
    • Встраиваемый стеллаж
    Ванная
    • Планирование мест, необходимых для макета
    • Обработка соединений душевой кабины
    • Отделка стен ванной комнаты
    • Отделка для хранения ванной
    • Подключить туалет (или построить компостную установку)
    • Установить вентиляцию (рассмотрите возможность включения таймера для воздухообмена во всем помещении)
    Спальный лофт
    • Установить дополнительное хранилище
    • Провод в осветительных приборах и розетках
    • Вздремнуть, вы это заслужили!
    Главный зал
    • Отделка HVAC
    • Проволочные светильники и розетки
    • Сборка любых встроенных модулей
    • Финишный склад

    Этап 3: Празднуйте!

    Когда строительство вашего крошечного дома завершено (а построить крошечный домик — ОГРОМНАЯ работа), пора переезжать и обосновываться.

    • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *