Содержание

Частный дом своими руками: особенности строительства, пошаговая инструкция, нюансы и распространенные ошибки

Наличие своего собственного частного дома это гораздо лучше любой квартиры, но строительство и последующее содержание такого дома это дело затратное и достаточно хлопотное.

Если вы устали от городской суеты и решили построить свой собственный загородный дом для постоянного проживания или сезонного отдыха, но у вас не хватает средств, чтобы нанять бригаду строителей, то придется сделать все своими руками, а для этого сначала нужно запастись некоторыми знаниями.

Постройка дома — это достаточно сложный и трудоемкий процесс. Для того чтобы строительство жилого здания не стало для вас недостижимой целью, необходимо выделить несколько главных этапов строительства.

Подготовка к строительству дома

Первый этап – подготовительный. А чтобы начать подготовку к возведению вашего будущего дома, необходимо сначала выбрать участок под строительство.  После этого надлежит оформить все документы и составить проектную документацию. Рекомендуем поручить составление проекта вашего дома грамотным специалистам, дело это достаточно недорогое и поможет впоследствии избежать множества проблем, а также непредвиденных расходов.

Строительство частного дома — это весьма существенное денежное вложение. Поэтому необходимо определиться с рамками будущих затрат. Для того чтобы начать строительство дома по составленному проекту необходимо составить смету на строительство, она поможет вам определиться соответствуют ли ваши материальные возможности вашим желаниям.

При составлении сметы нужно опираться на усредненные расценки видов отделочных работ и строительных материалов. Подобная смета необходима для того, чтобы вам было проще представить объем предстоящих затрат.

Строительство собственного дома открывает перед вами несравнимую свободу, построить его вы можете — как захотите и из чего захотите. Никакая городская квартира, даже со вкусом перепланированная, не способна дать такую свободу – построить на пустом месте, по своему разумению. Однако всякая свобода ограничивается ответственностью. Ведь индивидуальный дом всецело свидетельствует о статусе и вкусах хозяина.

Строительные работы

Второй этап – непосредственно сами строительные работы. Первым делом надлежит подготовить участок к началу проведения строительства. С этой целью выполняются дренажные работы и демонтаж старых конструкций.  Наиболее оптимально выполнять данные работы весной, это позволит сократить сроки строительных работ, при должном усердии вы сможете построить дом в один сезон, до начала заморозков.

Следующим шагом является закладка фундамента, после чего начинается возведение стен и выполнение фасадных работ. Затем проводятся все инженерные коммуникации (электричество, водопровод, вентиляция), установка кровельных систем и монтаж окон и дверей.

С наступлением холодов можно заняться внутренними отделочными работами. После выполнения всех этих работ можно считать, что дом готов к эксплуатации.

Благоустройство участка

После того как дом уже был возведен и к нему подвели все необходимые коммуникации, наконец можно преступить и к благоустройству участка. Сюда входит огромное количество различных работ, основными из которых являются: укладка тротуарной плитки, строительство забора и создание цветочных клумб. При желании можно начать строительство бани или бассейна. Все зависит исключительно от вашей фантазии.

Как самому построить дом своими руками?

Как построить дом и сколько это стоит — популярные вопросы для миллионов жителей России. Об этом наша полезная инструкция.

Выбираем участок

Сколько стоит построить дом

Как строить дом с умом

Получаем разрешение

Приступаем к строительству

Как быстро продать дом

Выбираем участок

Итак, вы затеяли строительство собственного дома. Для начала нужно определиться, на каком земельном участке он будет возводиться. Выбранный участок должен относиться к категории, на которой разрешена постройка индивидуального жилого дома. Важно учитывать и технические особенности земли: тип почвы, подземные воды, возможность строительства инженерных коммуникаций, наклон участка. Необходимо принять во внимание наличие и состояние подъездных путей к участку, чтобы можно было привозить строительные материалы и была возможность для работы техники — тракторов, кранов и т. д. Желательно знать, как проходят коммуникации вокруг участка и не заходят ли они на сам участок, не будут ли они мешать при строительстве будущего дома. Большое значение имеют размеры участка, так как по закону строить дома можно на расстоянии не ближе трех метров от границы участка и шести метров от уже построенного соседнего дома. Если участок находится в Товариществе Индивидуальных Застройщиков (ТИЗ), то надо быть готовым к регулярным дополнительным расходам на содержание и эксплуатацию дорог и коммуникаций внутри ТИЗа. Лучше всего пообщаться с собственниками соседних участков или с владельцами соседних домов: они могут дать подробную информацию и о проблемах данного участка, и о составе грунта под ним, и о наличии коммуникаций и возможности подключения к ним.

Сколько стоит построить дом?

Далее необходимо подготовить проект дома для точного расчета сметы строительства. Приобретение готового (типового) проекта обойдется существенно дешевле индивидуального. Вместе с тем, покупать готовый проект очень рискованно, так как в нем не учтены индивидуальные особенности грунта, на котором будет строиться дом, и неизвестно, для какой климатической зоны создавался проект.

Как построить дом не по типовому проекту? Сегодня практически в любой организации, занимающейся строительством частных домов, можно заказать подготовку уникального проекта, соответствующего вашим требованиям.

Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо»

— Если вы решили строить дом самостоятельно, то важно понимать, что это очень ответственный и дорогостоящий процесс и к нему нужно подойти серьезно. К моменту проектирования дома следует решить для себя, какая планировка вам максимально подходит. Позаботьтесь о том, чтобы в доме не было лишних площадей, которые придется отапливать и обслуживать, или, наоборот, чтобы дом не оказался слишком маленьким для большой семьи. При выборе строительных материалов я рекомендую использовать проверенные временем и качественные, от крупных производителей, со всеми необходимыми сертификатами и выпущенные в заводских условиях.

Точность расчета сметы крайне важна, ведь при недостатке средств строительство может сильно затянуться, что в итоге обернется крупными непредвиденными расходами. На вопрос, сколько стоит построить дом, вам могут ответить сами строители, но полную смету проекта вполне можно составить самостоятельно, включив расходы на:

  • приобретение участка;
  • проектирование дома;
  • подготовку документов;
  • покупку строительных материалов;
  • услуги по строительству и отделке дома;
  • оформление подключения и прокладку инженерных коммуникаций;
  • благоустройство участка вокруг дома.

При выборе строительной компании важно, чтобы в договоре были учтены все необходимые строительные работы и материалы. Нередки случаи, когда недобросовестные строители, стремясь предоставить лучшую цену на рынке, заведомо не включают в смету ряд необходимых работ или материалов.

Важно заранее предусмотреть и будущие расходы на содержание дома, иначе построенный дом обойдется в неоправданно крупную сумму. Если Вам нужно провести сложное экономическое планирование, то целесообразно воспользоваться помощью специалистов, готовых профессионально разработать бизнес-план в Нижнем Новгороде или других городах.

Как строить дом с умом?

Основные статьи расходов у владельцев частных домов — электроэнергия и отопление. Их можно сократить еще на этапе составления сметы. Как строить дом с использованием теплоизоляционных материалов и энергосберегающих технологий, можно узнать у специалистов. Мы расскажем о наиболее популярных способах сокращения расходов на электроэнергию и обогрев.

Использование радиаторных терморегуляторов обеспечит оптимальную температуру в помещении зимой. Для освещения двора вечером отлично подойдут светильники, накапливающие солнечную энергию днем. Геотермальный тепловой насос позволит отапливать дом за счет тепла земли, а качественные окна — не выпускать тепло из помещения. Выбор отопительного котла также должен быть рациональным: лучше купить котел той мощности, которой достаточно для обогрева дома, но не больше. Оптимальный вариант — котел с автоматической регулировкой мощности. Немаловажное значение имеет топливо, на котором работает котел. Самым экономичным топливом на сегодняшний день является магистральный газ. Далее по экономичности идут твердотопливные котлы. Самый дорогой способ отопления дома и нагрева воды — электричество. Также стоит помнить про энергосберегающие, светодиодные лампочки и бытовые приборы с энергопотреблением класса А.

Получаем разрешение

Перед тем, как строить дом, вам необходимо обратиться с заявлением на получение разрешения на строительство в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка. К этому времени необходимо определиться с проектом будущего дома и знать точные габариты будущей постройки.

Для получения разрешения на строительство также нужно представить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план участка;
  • топографическую съемку земельного участка с привязкой к ближайшим объектам;
  • схему планировочной организации земельного участка с обозначенным на ней местом размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Срок рассмотрения заявления и вынесения решения о выдаче разрешения на строительство составляет 10 дней со дня его получения. Заявитель может подать документы непосредственно в администрацию или в многофункциональный центр. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован в судебном порядке.

Приступаем к строительству

Как только вы получите разрешение на строительство, можно начинать строить. Если у вас достаточно свободного времени и есть строительное образование, то можно нанять строительную бригаду и самому контролировать ход работы. В ином случае лучше нанять строительную компанию для проведения полного цикла работ. При этом важно отметить: если вы планируете строительство дома без рабочего проекта, то для закладки фундамента безопаснее привлечь специалистов — использование неверных технологий на данном этапе может привести к серьезным проблемам. Профессионал поможет правильно выбрать фундамент, учитывая тип почвы, глубину фундамента, подходящую под нужный тип стен, и его будущее проседание. При правильном подборе фундамента можно сэкономить довольно приличную сумму денег.

Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо»

— Переезд в собственный дом — большое событие в любой семье. А строительство такого дома — очень увлекательный и интересный процесс, в котором вы можете учесть все свои пожелания. Подойдя к этому процессу с умом, вы, несомненно, получите от него большое удовольствие, и конечный результат вас приятно удивит!

Во многом темпы строительства определяются его методологией и выбором материалов. Рекомендуем посмотреть видео-инструкцию о том, как построить дом из газобетона.

*Представленное видео демонстрирует строительство дома без утеплителя.

Как быстро продать дом?

Очень часто, изучив все аспекты самостоятельного строительства дома, люди принимают решение о покупке готового объекта. При этом учитывается его инвестиционная привлекательность, ведь не исключено, что когда-то этот дом придется продавать. Удачный выбор участка будет играть очень важную роль, поэтому лучше сразу принимать во внимание подъездные пути к дому, его удаленность от инфраструктуры: магазинов, детских садов, школ, поликлиник и т. д.

Информацию о том, как быстро продать дом и другие объекты недвижимости в Нижнем Новгороде, можно получить на сайте gipernn.ru.

Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо»

— Сегодня все больше семей стремятся покинуть многоквартирные шумные дома и перебраться в собственный дом со своей парковкой и солнечной лужайкой в экологически чистом и тихом месте. Те, кому не хочется ждать полгода или год, пока строится их индивидуальный дом, готовы переплатить и приобрести готовый дом. В этом случае я настоятельно рекомендую обратиться к знакомому профессиональному строителю или прибегнуть к услугам специалистов строительной компании, которые могли бы выехать с вами на объект и оценить качество и конструкцию построенного дома. Они зададут нужные вопросы владельцу и удостоверятся в том, что дом возведен с учетом всех строительных норм и с использованием экологически чистых и качественных материалов.

 

Дом из сибита своими руками + фото

Все большую популярность завоевывают дома, построенные из сибита. Они привлекают индивидуальных застройщиков своей относительной дешевизной. Дома из сибита теплые, внешне отличаются своей основательностью и презентабельностью.

Подготовка к строительству

Даже самое простое строительство начинается с проектирования объекта. При составлении плана вы должны принять во внимания все факторы: климат того места, где вы проживаете, тип грунта, глубину залегания подземных вод. Если вы этого не сделаете, ваша постройка окажется недолговечной.

Если у вас нет профессиональных знаний, то не стоит самому заниматься составлением проекта, а надо заказать его в проектном бюро. Профессиональные архитекторы быстро и грамотно выполнят ваш заказ.

Неплохо бы составить примерную смету строительства, в которую необходимо включить все предполагаемые расходы. Это даст вам возможность знать, какую денежную сумму вам надо иметь, чтобы успешно завершить строительство дома.

Чтобы в вашем доме зимой было тепло, рассчитайте размеры блоков сибита, из которых будут возводиться наружные стены.

Закупите в строительных магазинах все необходимые для строительства материалы и складируйте их в сухом месте. Далее, приступайте к подготовке строительной площадки.

Фундамент плита

Постройки из газобетона обычно возводят на ленточном фундаменте. Если строительство происходит на пучинистых почвах, альтернативы монолитному плитному основанию нет. Для его заливки вам надо подготовить съемную опалубку. Она может быть деревянной или металлической, хорошо удерживающей бетон до его затвердевания.

Параллельно произведите гидроизоляционные работы, выкопайте траншеи, уложите трубы коммуникаций.

Возводим стены

Принцип кладки

Стены дом из сибита начинайте возводить спустя 30 дней после заливки фундамента, обычно столько времени требуется, чтобы основание стало достаточно прочным.

Что вам понадобится для строительства:

  1. Блоки сибита.
  2. Клеящий раствор.
  3. Арматура.
  4. Инструмент, использующийся при кладке домов.
Обратите внимание! Кладку стен начинайте только после монтажа гидроизоляционного слоя. Им может быть двойной слой рубероида или гидроизола.

Для кладки блоков сибита применяйте специальный клей. Если работы производятся при минусовых температурах, то используйте зимнюю разновидность клея. Запомните, первый ряд кладется на песчано-цементную смесь.

На углы дома уложите первые блоки, они будут служить своеобразными маяками, для этого между ними натяните крепкую бечевку. Постоянно с помощью уровня отслеживайте качество кладки блоков.

Стены из блоков сибита для придания им большей надежности обязательно нужно армировать. Это должно быть предусмотрено в проекте вашего дома. Армирование делайте прутами арматуры диаметром в 10 мм, которые укладываются в штробы, аккуратно прорезаемые вами в газобетонных блоках.

Армирование рядов кладки
Обратите внимание! Кладку несущих внутренних стен производите одновременно с наружными и также армируйте. Прутьями арматуры усильте оконные и дверные перемычки.

Плиты перекрытий между этажами укладываются на армопояс. Его делайте на внешних и несущих внутренних стенах. Пустотелые плиты хорошо подходят на роль перекрытия. Вес плит межэтажных перекрытий должен распределяться равномерно, это должно быть отражено в проекте.

Армопояс нужно обустраивать и перед строительством крыши дома. После его обустройства можно монтировать систему стропил.

Обратите внимание! Армопояс не может держать тепло как блоки сибита, поэтому его надо теплоизолировать.

Следующий этап работ — строительство крыши. Установите крайние стропила, на них закрепите коньковый брус, затем произведите монтаж оставшихся стропил. Крышу утеплите и производите монтаж приобретенного вами кровельного материала.

Согласно вашему проекту, завершите кладку внутренних перегородок. Для них используйте более тонкие блоки. В местах, где перегородки соединяются с плитами перекрытия, проложите ленту уплотнения, на фундаменте — войлочные полоски.

Завершение работ

Кирпичная облицовка

Дом построен, теперь можно заняться утеплением дома. Сам сибит — материал, хорошо сохраняющий тепло, поэтому капитальному утеплению подлежат дома, в которых кладка производилась на цементный раствор, а не на специальный клей.

В регионах с суровым климатом, для утепления домов из сибита хорошо подходят минплита или пенопласт.

Фасад дома можете отделать по своему усмотрению. Материалом для этого вам может служить облицовочный кирпич, паропроницаемая штукатурка, сайдинг.

Обратите внимание! Штукатурка лучший материал для внутренней отделки дома из сибита.

Плюсы и минусы материала

Сибит для строительства дома

Как и любой материал, сибит имеет свои положительные и отрицательные качества.

Плюсы:

  1. Отличная тепло- и звукоизоляция.
  2. Блоки из сибита в 4 раза хуже кирпича проводят тепло, это означает, что дом из сибита теплее дома из кирпича в 4 раза. В летний зной в доме прохладно, так как сибит дышит подобно постройкам их дерева. Происходит это из-за пористой структуры материала. Теплоизоляция дома находится на очень высоком уровне, а это значительная экономия на отоплении постройки.
  3. Сибит экологически чистый материал. Он создан из природных компонентов.
  4. Блоки из сибита не горят.
  5. Сибит легкий, хорошо поддающийся обработке материал. Его доставка и монтаж будут стоить значительно дешевле, чем транспортировка кирпича. Для дома из сибита не нужен мощный фундамент, а это экономия бетона, а значит, ваших денежных средств.

Основным недостатком сибита является недостаточная прочность. Если у вас возникло желание поместить на стену массивный предмет, то необходимо это делать на специальное усиленное крепление из металла.

Обратите внимание! Дома из сибита обязательно должны быть отделаны с внутренней и внешней стороны.

Если у вас возникло желание построить дом из сибита, вы должны внимательно прочитать эту статью, взвесить все за и против, а потом ответить себе — готовы ли вы строить такой дом или нет.

Рекомендуем прочитать:

Видео

Вот так строится дом из сибита:

Фото

Проект дома из сибита Необходим армопояс Кладка фронтонов Строительство внутренних перегородок

С чего начать строительство дома своими руками?

Навсегда прошли те времена, когда строительство загородного дома было непозволительной роскошью. Сегодня существует масса вариантов, которая позволит выбрать наиболее подходящую технологию не только по цене, но и по скорости возведения.

Строительство домов в Екатеринбурге позволит обеспечить максимальное качество постройки. Всё, что необходимо от заказчика – это только выбрать понравившийся проект и внести 100% предоплату.

Самостоятельное строительство домов

Как уже было сказано выше, существует масса различных технологий возведения домов. Однако не смотря на их различие, все они начинаются с одного и того же – возведение фундамента.

Если Вы выбрали каркасный дом или дом из СИП-панелей – Вам повезло. Вне зависимости от грунта Вашего приусадебного участка можно будет использовать винтовые сваи – это значительно дешевле, чем возводить ленточный фундамент из бетона.

Ведь для него потребуется не только сам бетон, но и следующее:

  • арматура;
  • опалубка;
  • точный расчёт заглубления и т.д.

После того, как фундамент был организован можно выдохнуть. Ведь самая важная часть работы уже сделана. На надёжном фундаменте можно построить надёжным дом, который защитит не только от ветра, но и от лютых морозов.

Не стоит забывать о том, что ленточный фундамент должен быть гидроизолирован. Со временем вода из почвы будет проникать в бетон. А морозы, приведут к расширению воды. С течением времени фундамент будет постепенно разрушаться.

Организация перекрытий и кровли

Сегодня наиболее популярными вариантами строительства считается не только дерево. Речь идёт о применении пеноблоков и СИП-панелей. Дом из СИП-панелей можно назвать частным случаем каркасного дома.

Возведение жилых конструкций из пеноблоков стало набирать обороты в последнее время. Сам процесс строительства идёт значительно быстрее, чем возведение из обожженного кирпича.

Кроме того, пеноблоки могут похвастаться отличными эксплуатационными характеристиками. Они экологичных и отлично сохраняют тепло внутри дома в морозы (при корректно выполненной теплоизоляции).

В качестве наиболее доступного настила на кровлю можно использовать металлопрокат. Лучше если он будет защищён сверху полимерным покрытием.

Смотрите также:

В видео будет рассказано о том, что следует сделать, если Вы планируете построить дом своими руками:

Источник №1: http://forest66.ru/

Tweet

Дом зимой. Строительство дома своими руками.

Очень многие люди задаются вопросом: «А можно ли строить дом зимой?» Безусловно, можно. И зачастую построить дом зимой будет гораздо лучше, нежели весной либо летом. Однако до сих пор распространены предубеждения людей, что строить дом зимой категорически нельзя. В свою очередь, это говорит о том, что люди не обладают достаточной информацией об инновационных методах строительства, присущих в современном мире. Давайте разберемся, почему можно строить дом зимой, и какие в этом вопросе есть достоинства и недостатки.

Дом зимой. Плюсы.

Итак, к основным плюсам зимнего строительства дома относятся:

1. Наличие скидок на строительные материалы. Как известно, большой спрос на строительные материалы наблюдается весной-летом, а зимой спрос практически отсутствует. В связи, с чем для того, чтобы не потерять покупателя, многие строительные организации в зимний период готовы предоставить скидку.

2. Пониженная стоимость оказания строительных услуг. Поскольку в период «не сезона» у строителей также наблюдается нехватка работы, то и они готовы взяться за любое строительство. Это означает, что можно найти хороших специалистов по недорогой цене за их работу.

Плюсы зимнего строительства дома. Кликабельно.

3. Подъездная дорога к месту строительства. Как правило, зачастую подъездные пути к стройке недостаточно хорошие. Вследствие чего в летний период на фоне регулярных дождей они образуются в грязь. Это вызывает определенные проблемы с подъездом строительной техники, к примеру, она может забуксовать. Поэтому зимой такая проблема отпадает. Поскольку земля при минусовой температуре становится мерзлой и твердой.

4. Отсутствие повреждения грунта. Тяжелая строительная техника в значительной степени портит грунт возле дома. При этом страдает верхний слой почвы, а также растительность и микроорганизмы. На их восстановление потребуется достаточно много времени. Зимой грунт, находящийся под снегом, испытывает меньшую нагрузку.

5. Низкая влажность. Зимний период отлично подходит для постройки деревянных домов. Поскольку заготовленное в морозную погоду дерево имеет маленькую влажность. Затем дерево подвергается мягкому высыханию, в результате чего сохраняется очень мало трещин. Вдобавок к этому все это время древесина защищена от плесени, насекомых и гниения.

6. Хранение стройматериалов. Если привезли стройматериалы, а на улице пошел снег и присутствует мороз, то с ними ничего не случится. Они будут чистые, достаточно только слегка смахнуть снег. Дождь, однако, может негативно сказаться на сохранности материалов. 

Не спешите вставлять окна в Ваш дом. Поскольку постройка должна просохнуть. Вставив окна, Вы запечатаете внутри дома всю влажность. Это приведет к появлению конденсата и плесени. Для закрытия проемов лучше всего использовать мембранную пленку.

Дом зимой. Минусы.

Если Вы начинаете строить дом зимой, то следует учитывать следующие минусы:

Минусы зимнего строительства дома. Кликабельно.

1. Короткая продолжительность светового дня. К примеру, для решения данной проблемы устанавливают приборы освещения. Попросту говоря, у Вас будут дополнительные затраты.

2. Для работников, несомненно, необходимо создать удобные условия труда, включая наличие отапливаемой бытовки. В свою очередь, бытовку устанавливают в летний период, а ее отопление вызовет очередные дополнительные затраты.

3. Застывшая земля помимо своих преимуществ имеет также и недостаток. В частности, эту землю сложно копать. Прежде всего, данный недостаток зависит от типа фундамента, который Вы выбрали для своего дома. К примеру, для мелкозаглубленного ленточного фундамента необходимо выкопать совсем немного земли, приблизительно полметра. В данном случае это не составит особых проблем.

Рекомендуется монтировать мягкую кровлю при температуре до -5 градусов. В свою очередь, материал для кровли должен находиться в теплом помещении. А монтаж материала следует осуществлять до его остывания. Другие типы кровли с легкостью можно монтировать зимой.

4. Подогрев стройматериалов. Как правило, большинство строительных материалов нуждаются в подогреве. В частности, существуют различные способы их прогрева.

Бетон зимой. Прогрев бетона.

Перед тем, как строить дом зимой, следует четко понимать процессы, с которыми взаимодействует вода. Замерзая, она расширяется и превращается в кристаллы. Все процессы прекращаются. При потеплении возобновляется процесс набора цементом прочности, но с худшим результатом. Следовательно, такой бетонный раствор будет пористым и хрупким, что не подойдет для эксплуатации дома.

Для работы с бетоном при температуре -15 градусов в раствор вводят специальные морозоустойчивые добавки. Ввиду своей простоты этот метод обрел широкую популярность.

Многие утверждают, что летом бетонный раствор очень быстро сохнет, и, тем самым, негативно сказывается на качестве сооружения. Профессионалы отдают предпочтение заливки бетона в зимний период. Поскольку осуществляется постепенная отдача влаги, и бетон прекрасно укладывается.

Заливка бетона в зимний период. Кликабельно.

Заливка фундамента в зимний период:

«эффект термоса». Создается с помощью изоляции, при которой материалы длительное время сохраняют тепло, а бетон успешно дозревает;

специальные морозоустойчивые добавки, которые вводятся в бетонный раствор;

заливка раствора в теплом виде. Его температура должна быть в диапазоне 20-40 градусов;

искусственное прогревание, к примеру, паром, электроприборами, с использованием горячего воздуха и т.д. Здесь главное – это наличие каркаса для сохранения тепла;

строительство ленточного или монолитного фундамента. Здесь единственной проблемой будет – копать замерзшую землю. Но так как для таких оснований нужна маленькая глубина, то этот способ будет достаточно простым;

выбор основания на винтовых сваях. Легко забивается в любую пору года.

Ранее использовали аммиакосодержащие добавки, которые с течением времени выделяются и отравляют воздух. В настоящее время их не используют.

Кладка стен.

Кладку можно делать при любых погодных условиях, вне зависимости от времени года. Но при этом необходимо учитывать некоторые особенности. Давайте их рассмотрим.

Особенности кладки в летний и зимний периоды. Кликабельно.

Большое значение на качество бетонной смеси оказывает маркировка используемого бетона. Рекомендуется применять маркировку бетона М500 и выше.

Кладка зимой. Особенности.

Дом из керамзитобетона.

Здесь можно выделить две особенности:

1. Добавление в бетонную смесь специальных добавок, обеспечивающих устойчивость к морозу;

2. Необходимость подогрева воды, требуемой для цементного раствора.

Кладка стен из керамзитобетонных блоков зимой. Кликабельно.

Как правило, для подогрева воды обычно разжигают костер, используя газовую горелку, под емкостью с водой.

Кладка стен зимой будет качественнее, чем летом. Что обусловлено равномерным высыханием раствора.

Строительство кирпичных домов.

Особенности технологии кладки стен из кирпича в зимний период абсолютно ничем не отличаются от кладки стен из керамзитобетонных блоков. Поскольку местом хранения кирпича зимой обычно является земля, то следует тщательно очистить его от снега.

Обычный кирпич всегда сопровождается выделением солей. Чтобы этого избежать необходимо его обработать раствором «Антисоль».

В частности, кирпичные дома строят в холодный период. Перерывы в строительстве делают только в случае очень сильных морозов и снегопадов. Специалисты рекомендуют для облицовки здания использовать клинкер – материал, который не выделяет соли.

Кладка стен из кирпича зимой. Кликабельно.

Строительство деревянных домов.

Как было упомянуто ранее, деревянный дом лучше всего строить зимой. Обязательно следите за тем, чтобы материалы из древесины не размокли. Осадки в виде снега вреда древесине не нанесут, однако потепление способно причинить ущерб. Зачастую древесину обрабатывают специальными защитными составами.

Обработку деревянных материалов защитными пропитывающими средствами осуществляют в весенний период, поскольку при отрицательной температуре это делать категорически запрещено.

Усадка деревянного дома, построенного зимой, происходит за короткий промежуток времени – приблизительно 2 месяца. Поэтому весной уже можете начать делать отделку дома.

Строительство деревянного дома зимой. Кликабельно.

Дом зимой.

Технология строительства каркасного дома.

Технология постройки каркасных домов не содержит в себе «мокрых» процессов, а значит, также они могут возводиться в любое время года. Единственная проблема, которая может возникнуть при их строительстве – это возведение фундамента. Но и здесь можно решить этот вопрос. Во-первых, можно осуществить заливку фундамента еще до начала заморозков. Во-вторых, к таким домам прекрасно подходит свайный фундамент. Винтовые сваи хорошо загоняются в землю при любых природных условиях.

Строительство каркасного дома зимой. Кликабельно.

Таким образом, рассмотрев особенности зимнего строительства, очевидно, что, конечно же, можно строить дом зимой. Несомненно, при соблюдении всех нюансов и условий, можно добиться очень хорошего результата. И он будет таким же, как при строительстве в весенний либо летний периоды. У каждого проекта дома есть свои индивидуальные особенности. Перед тем, как начать строительство, взвесьте все за и против, сделайте расчеты и оцените свои силы. Может быть, Вам эффективнее будет осуществлять строительство дома зимой.

Наши ресурсы в социальных сетях, присоединяйтесь:

Дом из бруса своими руками: пошаговое строительство

Строительство собственного дома – очень ответственный шаг. А уж если вы решили выполнить эту работу самостоятельно, то вопросов и сомнений будет еще больше. Сегодня мы обсудим, можно ли построить дом из бруса своими руками, осветим каждый из этапов строительства, постараемся раскрыть все возможные варианты. Имеете ли вы достаточно сил и навыков для этого непростого дела – решать вам. С чего начать? На что обратить особое внимание? Краткие ответы на все эти вопросы вы найдете в этой статье.

С чего начать строительство?

Самые первые вопросы, возникающие задолго до строительства:

Где строить?

Возможно, для вас этот вопрос не будет стоять остро. Часто для строительства используют дачный участок, где разрешено индивидуальное жилищное строительство; в наследство от родителей или родственников достался пустой участок или с ветхим жильем; помощь государства за третьего ребенка. Причин для появления земли в собственности может быть масса. Зачастую именно с появлением земельного участка появляется желание обзавестись собственным просторным домом для проживания или уютным дачным домиком для летнего отдыха.

Что делать, если участка нет? Как правильно выбрать место для строительства? Тут следует определиться с назначением вашего дома. Для дачного домика временного пребывания подойдет любой участок. Главные критерии здесь – окружающая среда и экология. Когда же речь идет о строительстве дома для постоянного проживания, нужно учитывать гораздо больше факторов. Следует внимательно отнестись к рельефу местности и грунтам. Это может значительно усложнить строительство в плане обустройства фундамента. Важно обратить внимание на расположение коммуникаций.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Трудно себе представить комфортную жизнь без электричества. Газ позволяет упростить и удешевить отопление дома. Проблему с водопроводом можно решить при помощи скважины. Но здесь опять возвращаемся к геологическому исследованию грунтов. Иногда бурение может стать большой проблемой с большими затратами.

Немаловажен и экологический вопрос. Зачастую самыми дешевыми оказываются самые загрязненные участки. В таком месте бессмысленно строить экологически чистые дома из бруса.

Дом из бруса

24.1%

Дом из кирпича

18.01%

Бревенчатый дом

13.96%

Дом из газобетонных блоков

18.07%

Дом по канадской технологии

11.36%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.57%

Монолитный дом

3.94%

Дом из пеноблоков

3.65%

Дом из сип-панелей

3.34%

Проголосовало: 3531

Что строить?

Какого назначения дом вы планируете строить? Уже упомянули, насколько важно определить, как будет использоваться ваше строение: временное место для проведения времени с семьей и друзьями или уютное гнездышко для постоянного проживания. Также необходимо выбрать размер объекта соизмеримо с участком застройки. Возможно, стоит запланировать расположение прочих построек на вашем участке, чтобы гармонично расположить баню, гараж, беседку, сад и прочие элементы комфортного проживания.

Из чего строить?

Сейчас очень много материалов и технологий для строительства. Не будем рассматривать преимущества и недостатки каждого из них. Мы решили для себя строить дом из бруса.

После решения этих вопросов можно непосредственно приступать к строительству, хотя тут тоже сначала придется поработать головой. До непосредственной работы руками еще достаточно далеко.

Подготовительные работы до начала строительства

До начала работ на участке вы должны иметь четкий проект вашего объекта. Без него трудно представить строительство даже маленьких построек. Как правильно составить проект для своего дома?

  • Задолго до строительства мы сделали выбор в пользу жилого коттеджа или дачного домика. Теперь необходимо сделать выбор размера будущего дома. Это может зависеть от размера вашей семьи, финансовых возможностей.
  • Определившись с размерами дома, необходимо решить вопрос о выборе технологии возведения дома из бруса. Некоторые из материалов могут не позволить решение вашего проекта.
  • Дома из пиленого бруса. В качестве материала используется обрезной брус с 4 или 2 пилеными плоскими гранями. Материал имеет естественную влажность. Главным преимуществом такого материала является его доступность и дешевизна. Вы без труда сможете найти поставщика такого материала. Недостатки: потребность использования дополнительных уплотнителей между венцами, низкая эстетичность (требует наружной и внутренней отделки), значительная усадка дома, появление трещин.
  • Дома из профилированного бруса. Строганный брус специального сечения. Заготовка снабжена шипом и пазом для плотного монтажа без дополнительных уплотнителей. Может быть выполнен из древесины естественной влажности или камерной сушки.
  • Дома из клееного бруса. Тот же профилированный брус, но изготовленный при помощи склеивания отдельных досок по специальной технологии. Изготавливается только из древесины камерной сушки.
  • Дома из двойного бруса. Стена представляет собой «пирог» из двух параллельных стен из доски сечением 45(47)х135 (140) мм с заполнением пространства между ними утеплителем.

Выбор технологии строительства неразрывно связан с поиском надежного поставщика необходимого материала. Интернет и телефон позволяют решить этот вопрос даже без посещения офиса производителя. Вы сможете уточнить цену и сроки поставок, остается только ознакомиться с отзывами о поставщике.

Мы выбрали размер и материал

Теперь можно приступать к окончательному проектированию дома. Здесь вам тоже может оказаться полезен интернет. Стоит лишь написать запрос «проект дома из бруса 6 на 6» или «дома из бруса 8 на 8», и вы получите огромный список проектов, зачастую даже с рассчитанной стоимостью. Не стоит перекраивать проект под себя без хороших знаний в деревянной архитектуре. Также вы можете воспользоваться типовым проектом от поставщика материалов (особенно это касается профилированного или клееного бруса). Нередко услуги проектирования могут быть предложены бесплатно при заказе домокомплекта от производителя.

С готовым проектом предстоит составить смету материалов. Даже если вы уверенны в доступности выбранного проекта, не стоит отказываться от сметных работ. Необходимо хотя бы рассчитать поставку строительным материалов, чтобы не возникало задержек в работе, не было трудностей в их хранении. На этом этапе вы можете позволить себе обзвонить поставщиков и выбрать наиболее оптимальный вариант по цене и качеству. Нередко нерадивым застройщикам приходится впопыхах искать какой-то материал со значительной переплатой. Почти все поставщики строительных материалов знакомы с постановкой вопроса: «Надо еще вчера…» Они пользуются этим, чтобы заработать дополнительный доход.

В смету также придется включить стоимость фундамент дома. Вы имеете проект, знаете примерный весь объекта, грунт был изучен еще до проектирования – выбор типа фундамента будет простым делом.

Теперь мы готовы выехать на участок застройки. Можно приступать к полевым работам, но до этого надо решить еще один важный вопрос.

Инструменты для строительства дома из бруса

Строительство дома из бруса не требует широкого ассортимента специальных инструментов. Но даже этот незначительный список найдется не у каждого мужчины, особенно если он не связан со строительством. Итак, что потребуется:

  • Бензопила или электропила. Обязательно потребуется цепная пила, для точных работ также потребуется дисковая пила или торцовочно-усовочная машина (для отделочных работ).
  • Рулетка, шнурок для измерения и разметки.
  • Уровень, гидроуровень, отвесы, нивелир. Возведение всех конструкций дома требует постоянного контроля горизонтальности и вертикальности. Самый дорогостоящий из этих инструментов – нивелир, потребуется только на фундаментных работах.
  • Молоток, топор, кувалда – трудно себе представить любые плотницкие работы без этих инструментов.
  • Перфоратор, дрель, шуруповерт. Без работы с крепежом сложно представить современные работы.
  • Ряд средств индивидуальной защиты. К ним относятся очки, респираторы, страховочные элементы (много работ будет производиться на высоте).
  • Болгарка для отрезания металлических элементов (особенно для работы с кровельными материалами).

При наличии этого списка вы можете считать себя готовым к возведению дома из бруса под крышу. Работа с коммуникациями и отделкой, конечно, потребует других инструментов.

Обустройство фундамента

Итак, пора приступать к строительству. С чего начинается любой объект? Конечно, с возведения фундамента, от него зависит надежность всей постройки. Это является не самым сложным, но одним из самых важных этапов строительства дома из бруса. Не будем рассматривать особенности выбора разных типов фундамента. Мы уже сделали выбор на основе оценки грунтов и веса готового дома. Будем говорить лишь об особенностях работ по монтажу фундамента своими руками.

Фундамент на винтовых сваях

Получил широкое распространение благодаря универсальности и скорости монтажа. Как выполнить монтаж винтовых свай своими руками? Сначала необходимо произвести расчет количества свай и их диаметра. Затем нужно рассчитать расположение свай на участке. Еще на этапе проектирования вы должны иметь чертеж свайного поля под ваш дом. Согласно этому плану производят разметку участка при помощи шнурки и колышков.

Теперь можно приступать к завинчиванию свай. Для облегчения начала завинчивания можно выкопать лунки глубиной не более 20 см. Свая устанавливается в лунку, и при помощи специальной штанги и помощников производят завинчивание сваи строго вертикально. Площадки свай должны находиться в одном уровне, это контролируют при помощи нивелира. Можно приступать к монтажу ростверка. В случае использования деревянного ростверка из бруса или металлического из швеллера их просто закрепляют на площадках свай. Для железобетонного ростверка потребуется монтаж опалубки из досок или фанеры и укладка арматуры.

Фундамент на бетонных сваях

Могут забиваться бетонные сваи заводского производства (потребуется привлечение тяжелой специальной техники) или буронабивные сваи. В случае с буронабивными сваями также производят разметку свайного поля. После этого бурят лунки до глубины промерзания или копают ямы нужной глубины. В лунку устанавливается опалубка из рубероида или досок. Заливается бетон, и в него погружается заранее связанная арматура. Теперь можно приступать к монтажу ростверка. Это делается по аналогии с фундаментом на винтовых сваях.

Ленточный фундамент

Для домов из бруса часто используют ленточный мелкозаглубленный фундамент, который прекрасно распределяет нагрузку дома. Для монтажа ленточного фундамента производят копку траншеи согласно проекту дома. Дно траншеи отсыпается песком, который трамбуется или проливается водой. Далее монтируется опалубка из досок или фанеры, закладывается специально связанная арматура. Заливается фундамент с контролем уровня.

Плитный фундамент

Монтаж производится аналогично ленточному фундаменту. Отличие лишь в том, что копается котлован под всей площадью дома. На эту же площадь отсыпают песок, закладывают арматуру и заливают бетон.

После затвердевания бетона укладывается гидроизоляция и производится монтаж мауэрлата или первого венца сруба.

Возведение стен

Следует отметить, что после укладки первого венца может производиться монтаж балок для пола. Они могут врезаться в стены (пропиливается паз в стеновых брусьях) или крепиться при помощи металлических опор.

Возведение стен неразрывно связано с выбранной технологией. Разберем процесс работ для каждого из вариантов строительства.

  • Обрезной брус. До укладки каждого последующего венца производят укладку уплотнительного материала: джута, льноволокна, пакли, мха. После укладки ряда необходимо засверлить два бруса насквозь при помощи дрели и змеевидного сверла. В это отверстие будет забиваться нагель из дерева для придания стене жесткости по высоте. Вместо деревянных шкантов могут использоваться специальные металлические элементы, но в этом случае на брусе оставляют разметку их расположения для последующего пропиливания проемов для окон и дверей (дома из обрезного бруса не изготавливаются по проекту с готовыми проемами).
  • Профилированный или клееный брус. Эти две технологии имеют одинаковый профиль заготовки, поэтому и сборка имеет идентичные операции. Прежде всего, необходимо разложить комплект бруса согласно технологической карте (каждый брус имеет маркировку, и его положение прописано в проекте). Исключение составляет профилированный брус, закупленный в форме погонажа. Такой материал поставляется длиной 6 метров без чаш. В этом случае сборка производится по аналогии с обрезным брусом за исключением укладки уплотнительного материала. Забивка нагелей производится согласно технологии, описанной выше.
  • Двойной брус. Абсолютно непохожая технология. Доски забиваются друг в друга при помощи кувалды и специальных накладов. Вертикальность стены обеспечивается забивкой перерубов. При помощи этих же перерубов контролируется постоянный зазор между наружной и внутренней стеной. Прежде чем приступать к строительству дома из двойного бруса своими руками, рекомендуем ознакомиться со всеми тонкостями работы с этим материалом. Незначительное нарушение технологии может привести к плачевным результатам.

Сложности по возведению стен связаны лишь с подъемом бруса на большую высоту. 2-3 человека вполне способны собрать дом из бруса любого размера.

Монтаж крыши

Один из самых сложных этапов строительства дома – монтаж стропильной системы. Даже опытные строители относятся к этому этапу работ с самой большой ответственностью. Не будем углубляться в сложные формы крыши. Если вы решились на монтаж кровли с кукушкой, вальмовой или сложной многоскатной кровли – значит, вы обладаете большим багажом собственных знаний. Рассмотрим работы по монтажу двухскатной кровли.

После укладки бруса верхней обвязки производят разметку будущих ферм. Шаг ферм обычно не превышает 1.5 метра. На месте собирается первая ферма, остальные могут по шаблону запиливаться на земле. Сначала устанавливаются две крайние фермы, на которые укладывается коньковый брус. Натягивается шнур для контроля уровня промежуточных ферм. Нашивается обрешетка из обрезной доски или ОСП. Укладывается контур гидроизоляции, нашивается контррейка. Теперь можно укладывать кровельный материал. Ассортимент кровельных материалов очень широк, и подготовку под каждый из них вы можете найти в интернете. Наиболее просты для неопытного строителя профлист, металлочерепица, ондулин и ондувилла.

Отделка

Возведение дома под крышу – это большая победа при строительстве своими силами. Теперь вы можете не беспокоиться о долговечности вашего сруба.

Работы по отделке следует начинать с фасада. Если использовался строганный брус, то требуется лишь его окраска защитными декоративными составами. В случае работы с обрезным брусом производят обработку антисептиком и обшивают фасад отделочными материалами. Для обшивки могут использоваться имитация бруса, блокхаус, сайдинг (виниловый или металлический), фасадные панели, фиброцементный сайдинг или панели. Работа с обшивочными материалами всегда одинакова: монтаж обрешетки из бруса или профиля и крепеж обшивочного материала при помощи саморезов или специального крепежа – кляймера.

Особое место в отделке занимает установка окон и дверей. Усадка сруба по высоте требует установки дополнительных усадочных коробок. Наиболее простым является монтаж черновых Т-образных обсадных коробок. На торцах бруса в пропиленных проемах при помощи фрезера выбирается паз размером 50х50 мм или 50х40 мм. В него закладывается брус, по которому будет скользить оседающий брус стен. К этому брусу крепится сухая доска толщиной не менее 40 мм и шириной, равной толщине стены. Сверху и снизу ставится доска аналогичного сечения враспор. Над верхней доской короба оставляют зазор от 2 до 10 см в зависимости от применяемого материала (сухой или естественной влажности). В эти короба можно смело устанавливать окна и двери в соответствии с их стандартной технологией для кирпичных домов.

О внутренней отделке дома и коммуникациях можно говорить очень много и долго. Разнообразие отделочных материалов, инженерных систем может завести в дебри даже опытного строителя. Постарайтесь изучить вопрос именно по вашему варианту отделки. Интернет и советы специалистов на форумах окажут вам в этом реальную помощь.

Заключение

Мы лишь коротко рассказали вам об этапах строительства дома из бруса своими руками. Теперь осталось принять решение – готовы ли вы пройти этот путь, или все же лучше довериться профессионалам. Безусловно, вы не сможете выполнить все работы самостоятельно. Но какую часть работ взять в свои руки? Решать вам. Помните, что неграмотно выполненные работы могут принести вам только дополнительные расходы, а не экономию.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Практические мастер-классы по созданию крошечных домов — Строители крошечных домов

Формат Мастерской

Наша цель на этом семинаре — научить как можно большему за то ограниченное время, которое у нас есть. Основываясь на нашем многолетнем общении со многими людьми, которые решили построить свой собственный крошечный дом, мы определили области строительства, с которыми люди сталкиваются больше всего и задают больше всего вопросов. Эти темы варьируются значительно, и каждый выигрывает от различного подхода к обучению.По этой причине некоторые темы преподаются в формате лекций или презентаций, в то время как другие преподается с использованием реальных инструментов и материалов в более практическом формате, а некоторые из них преподаются с использованием комбинации этих двух методов. В целом семинар на пятьдесят процентов представляет собой лекцию. и пятьдесят процентов на руках. Во время практической части мы призываем всех принять участие. Человек сам решает, участвовать или наблюдать.

Что строят в мастерской

На протяжении многих лет мы экспериментировали с различными проектами сборки на наших семинарах с целью показать участникам как можно больше реальных этапов сборки. возможно.Если проект слишком большой, то в конечном итоге мы можем выполнить только несколько шагов (например, мы делаем каркас, но больше ничего). Если проект слишком мал, то он недостаточно репрезентативен для фактической сборки. Проект, который мы нашли для иметь лучшее сочетание масштаба и воздействия инструментов и строительных ступеней, это построить пол и угол дома. Это позволяет участнику увидеть каркас пола, обшивку пола, каркас стен, обшивка стен, обшивка дома, остекление окон, установка окон и представляет собой отправную точку для обсуждения многих других аспектов сборки.Хотя мы хотели бы построить целый крошечный дом, на это просто не хватает времени.

Для кого предназначена мастерская

Несмотря на то, что наши семинары посещают люди с любым уровнем строительного опыта и навыков, от людей, которые никогда не брали в руки инструмент, до профессиональных подрядчиков, это мастерская лучше всего подходит для людей, не имеющих знаний в области инструментов и строительства. Мы охватываем широкий спектр тем, от простого использования инструментов до более сложных концепций, таких как электрические установка.Хотя всегда есть возможность чему-то научиться, опытные люди получат меньше опыта, когда мы будем освещать основные темы.

Научитесь строить свой собственный крошечный дом из тюков соломы, практические занятия!

Вы поймали ошибку? Вы заинтересованы в строительстве крошечного дома? Если это так, я предлагаю вам посетить практический семинар, чтобы научиться делать это прямо перед тем, как приступить к своему собственному проекту. В соответствии с этим у меня есть для вас отличная возможность, но сначала я хочу немного поговорить о безумии жизни в большом доме.

Нет никаких сомнений в том, что мы, особенно здесь, в Америке, построили наши дома слишком большими за последние 50 лет. Последние 20 лет особенно были худшими с точки зрения увеличения размеров наших домов. Мы зашли слишком далеко и по какой-то причине продолжаем строить дома, в которых достаточно места для размещения 30 человек, но на самом деле в них живут только 2 или 3 человека. Количество ресурсов, необходимых для строительства и обслуживания этих домов, огромно, а последствия, как экологические, так и финансовые, огромны.Вы, вероятно, будете шокированы, узнав, сколько на самом деле стоит каждый час, который вы бодрствуете в своем доме!

Если вы похожи на большинство американцев в наши дни, вы чувствуете укол американской мечты. Может быть, у вас есть дом мечты, но вы вдруг понимаете, что на самом деле это не сон, а скорее затянувшийся финансовый кошмар. Многие американцы каждый день борются за выплату ипотечных кредитов. Фактически, только в 2011 году финансовые учреждения подали 3,8 миллиона заявлений о лишении права выкупа, согласно ReatlyTrac, онлайн-компании, которая отслеживает обращения взыскания в США. Это 3,8 миллиона случаев лишения права выкупа за один год!

 Я знаю, что есть много причин для лишения права выкупа, но я был бы готов поспорить (а я не игрок на ставках), что многие из них были результатом того, что люди были слишком заняты финансовыми обязательствами перед своим кредитором. Почему? Потому что эти McMansions создают такую ​​нагрузку на кошельки их владельцев, что в конечном итоге кошелек ломается, и он попадает в другой дом в яму для потери права выкупа.

А что, если бы вы могли построить красивый крошечный дом площадью 200 квадратных футов за 8000 долларов? Возможно, вам нужно что-то большее.Без проблем. Как насчет дома площадью 570 квадратных футов примерно за 30 000 долларов? Это меньше, чем авансовые платежи большинства людей за свои дома. Это означает, что большинство людей, которые недавно потеряли свои дома, могли бы на самом деле заплатить наличными за крошечный дом. Бьюсь об заклад, наши ставки потери права выкупа были бы намного меньше, если бы больше людей выбрали этот маршрут. Кстати, меньше не обязательно должно быть некрасиво или тесно. При правильном дизайне крошечный дом может быть красивым и полностью функциональным.

Вот реальность того, насколько «полезен» большой дом.Я собираюсь сделать несколько предположений о том, как люди проводят свой день, и я признаю недостаток научных данных, которые это представляет. Потерпите меня. Большинство людей работают вне дома с 9 до 5, не считая их поездок на работу, которые, как я предполагаю, составляют 1 час в одну сторону. Это означает, что они проводят в среднем 10 часов в день вдали от дома. Если они возвращаются домой в 6 вечера, они, скорее всего, ужинают, смотрят телевизор (даже не заставляйте меня начинать эту тему), а затем ложатся спать в 10 вечера или около того. На следующий день все начинается сначала, когда они просыпаются, скажем, в 7 утра, чтобы собраться на работу.

Давайте посчитаем… 10 часов вдали от дома + 9 часов сна = 5 часов бодрствования дома. Если мы предположим, что с «дополнительными услугами» повседневной жизни: водить детей по играм и домам друзей, покупать продукты, ходить в кино и т. д., люди получают дополнительные 5 часов дома каждый из двух выходных дней. Это дает нам в общей сложности 35 часов в неделю дома. Если предположить, что ипотека составляет 250 000 долларов (ежемесячный платеж в размере 1655 долларов), каждый из этих «часов бодрствования» будет стоить чуть менее 12 долларов для оплаты ипотеки в течение тридцати лет.Это не включает в себя какие-либо расходы на коммунальные услуги или обслуживание, только ипотеку. За 30 лет это большие деньги: 595 638 долларов!

С этой точки зрения, можете ли вы представить хотя бы одну причину, по которой необходим дом 5000SF или даже 2000SF? Из 35 часов в неделю, которые вы на самом деле бодрствуете в своем доме, вы, вероятно, тратите 3 часа на уборку. Чем больше вы занимаетесь этой математикой, тем безумнее все это становится. Я бы предпочел иметь дом, который соответствует моим потребностям, очень эффективен в обслуживании и уборке и полностью принадлежит мне.Пришло время задуматься: что вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно от вашего дома?

Моя дочь только что подняла очень хорошую мысль, когда я задал этот вопрос вслух. Она сказала, что люди хотят большой дом, потому что он делает заявление. Говорят, что они успешны. Удивительно, какая мудрость у наших детей. Итак, вы можете выбрать:

  • Вариант №1: Вы можете иметь образ успеха и жить в борьбе финансового стресса.
  • Вариант номер 2: Вы можете иметь финансовый успех и жить без борьбы или стресса дорогого жилья.

Выбор за вами. Требуется определенное мужество, чтобы жить вне рамок, к которым, согласно нашему обществу, мы должны стремиться; однако я не думаю, что боль от жизни в этой коробке, просто чтобы угодить другим и удовлетворить «правильный образ», того стоит. Я предпочел бы быть счастливым.

Хорошо, я сказал, что у меня есть отличная возможность для вас, и я действительно это делаю. С 10 по 23 сентября 2012 года я буду проводить двухнедельный практический семинар в Джексонвилле, штат Орегон, о том, как построить крошечный дом.На самом деле мы будем строить две крошечные хижины из соломенных тюков для пары в красивой сельской местности Орегона. Класс будет охватывать все, от формирования и заливки фундамента до каркаса, тюковки, электрики, сантехники и штукатурки. Мы покроем все это!

Это прекрасная возможность для вас научиться строить крошечный дом под руководством экспертов и в строительной среде/опыте сообщества. Само занятие будет очень веселым, и у нас будет один или два выходных дня, чтобы исследовать местность и насладиться прекрасным Южным Орегоном.Если вам интересно узнать, как построить дом из соломенных тюков или крошечный дом, этот мастер-класс идеально подойдет для обоих интересов.

Нажмите здесь , чтобы узнать больше о семинаре или записаться на занятие (количество мест ограничено, и у меня осталось только 5 свободных мест). Реальность класса немного отличается от опубликованного описания по этой ссылке, потому что мы добавили в класс второй коттедж 200SF. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, напишите мне по адресу [email protected]ком.

Если вам интересно, как будут выглядеть каюты, я приложил сюда планы этажей, чтобы вы могли их просмотреть. Что хорошего в этих каютах, так это то, что в них действительно можно жить. В них будет кухня, спальня, ванная комната и гостиная. Несмотря на небольшие размеры, они идеально подходят для комфортной жизни, а также являются естественными и сверхэффективными. Конечно, вы можете втиснуть намного больше в здание с более тонкими стенами, но в этом вам будет комфортно круглый год, холодно или жарко на улице, и все это с минимальной потребностью в обогреве или охлаждении.Климат позаботится об этом за вас: пассивное тепло и пассивное охлаждение. Я знаю, что на этих рисунках трудно разглядеть детали, поэтому нажмите на изображения, чтобы увидеть увеличенную версию.

Сколько стоит построить новый дом?

Строительство нового дома похоже на путешествие. Это захватывающе, нервно и незабываемо.

Первым шагом при строительстве нового дома является изучение факторов, которые будут влиять на вашу новую постройку. Это может показаться пугающим, но знакомство с ними поможет вам проложить четкий путь вперед.Не волнуйся! Мы здесь, чтобы помочь.

 

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома в Портленде и Сиэтле

 

Хотя стоимость строительства нового дома в Сиэтле и Портленде постоянно меняется, факторы, влияющие на эти затраты, остаются прежними.

Эти факторы делятся на следующие категории: 

  1. Зона
  2. Местоположение
  3. Дизайн
  4. Корпус
  5. Текущие тенденции в сфере недвижимости
  6. Разрешения, сборы и другие расходы на подготовку к строительству

 

Сайт

При строительстве дома в Портленде или Сиэтле одним из наиболее важных факторов стоимости является земля, на которой он строится.

При поиске идеального места для вашего нового дома обязательно задайте следующие вопросы:

  • На участке уже есть коммуникации, такие как газ, вода и электричество?
  • Участок готов к строительству?
  • Сколько вам понадобится?
  • Участок уже занят?

… при выборе участка, на котором будет построен ваш дом, чтобы получить более реалистичное представление о том, сколько будет стоить строительство дома на участке.

Обеспечение места для вашего дома может стоить от 75 до 500 тысяч долларов. Если вам посчастливилось уже иметь сайт, вычеркните эту статью из своего бюджета.

 

Местоположение

Местоположение играет важную роль в том, сколько будет стоить строительство дома в Сиэтле или Портленде. Строительство домов на быстрорастущих небольших рынках обычно обходится дороже, чем на более крупных рынках с низким ростом.

Стоимость строительства дома не ограничивается рыночными расценками, в игру вступают дополнительные факторы:

  • Удаленность от крупных городов и городских районов
  • Школьные округа
  • Налоги
  • Удобства в районе 
  • Городские нормы и правила 

 

Дизайн

Внешний вид вашего дома и то, как он функционирует, являются результатом совместной работы между вами и профессиональным дизайнером.

Архитектор или дизайнер может помочь:

  • Превратите свое видение во что-то осязаемое
  • Помощь в поиске земли; и
  • Координируйте свои действия с инженерами, городскими властями и другими дизайнерами — узнайте больше о том, как мы сотрудничаем с архитекторами

Ориентировочная смета на архитектурные услуги составляет 10% от общего бюджета строительства. Такие вещи, как инженеры, разрешения и сборы, снос и благоустройство территории, стоят дополнительных денег — обычно от 5 до 10% бюджета строительства.

 

Здание

Основа заложена, пора приступить к воплощению вашего дома в жизнь.

Hammer & Hand — традиционный строитель. Мы составляем бюджет, составляем график и строим дома, которые будут служить долго. Мы консультируем по передовым методам строительства, что делает нас уникальными среди других строителей домов.

Наш опыт в области энергоэффективности и современной строительной науки гарантирует, что ваш дом будет обеспечивать непревзойденный комфорт, здоровье и эффективность на долгие годы.

По нашему опыту, стоимость строительства дома в Портленде за последние несколько лет обычно начиналась в диапазоне от 350 до 450 долларов за квадратный фут, в то время как стоимость строительства дома в Сиэтле приближалась к 500–600 долларам за квадратный фут. .

Высокопроизводительные или пассивные дома увеличат эти диапазоны. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей статьей об этих расходах здесь.

Имейте в виду, что это общая начальная смета, которая не включает плату за проектирование, отделку, разрешения, налоги и т. д.Руководитель проекта может предоставить вам более конкретную и полную оценку, как только вы предоставите планы от вашей проектной группы.  

 

Текущие тенденции в сфере недвижимости

Стоимость строительства дома в Портленде, Сиэтле или любом другом регионе Тихоокеанского Северо-Запада будет сильно зависеть от текущих тенденций в сфере недвижимости — высокий спрос и низкое предложение приводят к высоким затратам.

На момент написания этой статьи цены на недвижимость в регионе резко подскочили.В частности, в Портленде, где наплыв желающих домовладельцев и нехватка домов привели к тому, что средняя цена продажи выросла более чем на 7% в 2021 году. Найти пустые участки для строительства становится все труднее, а недвижимость почти в каждом районе значительно дороже, чем даже 2 года назад.

При планировании бюджета на строительство дома важно учитывать современные тенденции в сфере недвижимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

 

«Мягкие» расходы

Мягкие расходы — это расходы, которые могут продолжаться после завершения проекта.Обычно они включают дополнительные сборы, понесенные во время строительства вашего дома, помимо оплаты труда и строительных материалов.

Вот несколько примеров мягких затрат:

  • Архитектура 
  • Дизайн
  • Машиностроение
  • Бухгалтерский учет
  • Разрешения
  • Налоги
  • Сборы, связанные с содержанием вашей собственности после постройки дома (т. е. сборы ТСЖ) 

 

Пример оценки стоимости строительства дома в Сиэтле или Портленде

 

Давайте соберем все воедино.

В качестве примера предположим, что мы строим дом площадью 2500 квадратных футов в Портленде по цене 400 долларов за квадратный фут. Базовая стоимость дома составляет 1 000 000 долларов.

Далее, учтите примерно 15% на архитектора и другие «мягкие расходы» — в этом примере 150 000 долларов. Добавьте новую сумму (1 150 000 долларов) к стоимости земли/участка, и станет ясно, что стоимость строительства дома может быстро возрасти. Пожалуйста, имейте в виду, что каждый проект уникален — в уникальном месте, с уникальными целями и задачами — и поэтому он будет иметь свои уникальные затраты.

В Hammer & Hand мы хотим, чтобы вы были уверены, что ваши деньги тратятся с умом. Мы работаем с беспрецедентной прозрачностью, отчитываясь за каждый потраченный доллар — от затрат на рабочую силу до каждой коробки гвоздей. Вместе с каждой выпиской вы будете получать сводку платежных данных, чтобы точно видеть, на что уходят ваши деньги.

Мы гордимся тем, что находим способы внести существенные изменения в бюджет строительства без негативного влияния на цели проекта. Наша работа заключается в том, чтобы найти способы наилучшим образом реализовать концепцию вашего проекта при минимальных затратах.Мы активны и эффективны в обновлении цен на основе новых опций или выборов, сделанных вами и командой проекта.

 

Hammer & Hand: лучший выбор для строительства жилых домов в Портленде и Сиэтле

 

Стоимость строительства дома в Сиэтле или Портленде — не единственный фактор, который необходимо учитывать при столь крупных инвестициях. Наем правильных строителей для работы имеет важное значение для воплощения видения вашего нового дома в жизнь.

Команда Hammer & Hand занимается строительством жилых домов уже более двух десятилетий. Мы славимся тем, что строим дома с точностью, продуманностью и материалами высочайшего качества.

Мы наняли лучших мастеров и менеджеров проектов в бизнесе, чтобы построить ваш дом не меньше, чем вы себе представляли. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как мы можем помочь вам построить ваш следующий дом на северо-западе Тихого океана.

 

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ:

 

 

Родственные

Назад к полевым заметкам

Сколько стоит построить дом в районе залива Сан-Франциско?

Главная » Справочники по стоимости » Справочники по стоимости в Калифорнии » Сколько стоит построить дом в районе залива Сан-Франциско?

Согласно отчету британского консультанта Turner & Townsend, район залива Сан-Франциско недавно уступил место Нью-Йорку как самое дорогое место в мире для строительства.В то время как фирма основывала данные о затратах на строительство коммерческих, многоквартирных, медицинских, образовательных и складских сооружений, ожидается, что та же тенденция распространится на индивидуальное строительство домов в жилом секторе.

Основной вопрос, который задают многие застройщики и владельцы частной собственности, заключается в том, сколько стоит построить дом в районе залива Сан-Франциско при текущем состоянии рынка?


Стоимость строительства индивидуального дома в районе залива Сан-Франциско

Вопрос о стоимости строительства индивидуального дома в районе залива Сан-Франциско задавался так много раз, и большинство из них приходят к одному ответу: это зависит от обстоятельств.В игру вступают разные факторы. Чтобы прийти к окончательному ответу, вы должны определить эти факторы заранее.

Поделитесь этой инфографикой: 

Строительство нестандартных домов, являющихся «индивидуальными» по своей природе, представляет собой широкий спектр потенциальных затрат в зависимости от местоположения, размера, стоимости и характеристик земли, доступа к инженерным сетям, стиля дома, внутренней отделки, платы за архитектуру и проектирование, затрат на строительство. сборы застройщика, разрешения и дополнительные пользовательские функции.Эти факторы делятся на две категории: жесткие издержки и мягкие издержки.

Тяжелые расходы

Получить бесплатную оценку стоимости

Жесткие затраты включают в себя все, что связано с физическим строительством конструкции и трудозатратами. При строительстве нового дома по индивидуальному заказу генеральные подрядчики и строители домов оценивают, что качественные, но недорогие дома начального уровня в районе залива Сан-Франциско могут стоить от 600 до 700 долларов за квадратный фут. Помимо недорогих приспособлений и отделки, эти дома имеют простой и понятный дизайн.С другой стороны, индивидуальные дома среднего класса включают в себя индивидуальные детали и уникальные архитектурные особенности, а также материалы более высокого качества, включая стекло и конструкционную сталь. Стоимость их строительства колеблется от 700 до 800 долларов за квадратный фут. Высококачественные индивидуальные дома стоимостью более 800 долларов за квадратный фут позволяют владельцам проектов строить структурно сложные, высокопроизводительные и полностью индивидуальные жилые дома на больших, обширных землях. Эти дома также делают упор на персонализацию при выборе материалов и приспособлений.

Рис. 1.Типичная разбивка стоимости дома на одну семью, построенного традиционным методом, согласно Home Builder Digest. Источник изображения: Национальное руководство по стоимости.

Мягкие расходы

Дополнительные затраты, не связанные напрямую со стоимостью строительства, также называются мягкими затратами. Это покрывает стоимость земли и архитектурные и дизайнерские сборы. Мягкие расходы также включают сборы за оформление разрешений и соответствующих документов, страхование, документы о соответствии, коммунальные услуги, экологические сертификаты и другие.

Стоимость земли

Рыночные цены Zillow подтверждают то, что установлено многими руководствами по стоимости: стоимость земли зависит от ее местоположения. В Сан-Франциско участки, расположенные в элитных районах и в непосредственной близости от городских центров, в настоящее время оцениваются примерно в 600-1100 долларов за квадратный фут. В некоторых жилых районах среднего класса стоимость земли колеблется от 180 до 300 долларов за квадратный фут. Много дальше от городских центров стоят дешевле. Например, земля площадью 2800 квадратных футов в настоящее время продается примерно за 300 000 долларов.

Плата за архитектуру и проектирование

Согласно данным HomeAdvisor, в городе Сан-Франциско расценки на архитектуру и дизайн могут варьироваться от минимум 2500 долларов США за индивидуальную реконструкцию до сотен тысяч долларов за дизайн роскошного дома. Сумма будет зависеть от стоимости и сложности проекта. Тот же ресурс также указывает, что средняя стоимость нестандартной домашней архитектуры составляет примерно 30 000 долларов США. Цифры выше, чем общенациональный показатель, который колеблется в среднем от 5700 долларов за реконструкцию до более чем 40 000 долларов за новые дома по индивидуальному заказу.

Важно отметить, что архитекторы могут использовать различные методы расчета стоимости: на основе стоимости проекта в процентах, почасовой ставки или стоимости на квадратный фут. Эти суммы покрывают услуги, включающие составление планов и полных архитектурных планов индивидуальных домов. Сумма может также включать в себя необходимые строительные документы и другие соответствующие документы. Важнейшим фактором является опыт архитектора или дизайнера. Естественно, опытные и известные архитекторы будут брать больше, чем новички.

Разрешения и другие сборы

Плата за разрешения сильно различается, но, по словам генеральных подрядчиков, обслуживающих регион, общая плата за разрешения может составлять от 6% до 19% от общего бюджета проекта. Например, если вы строите индивидуальный дом с бюджетом в 1,5 миллиона долларов, разрешения могут варьироваться от 72 000 до 228 000 долларов. Сумма будет варьироваться в зависимости от сложности строительства, геологических опасностей и экологических ограничений, а также местных правил и строительных норм и т. д.


Какова стоимость индивидуального строительства дома в Сан-Франциско по сравнению с другими городами в районе залива?

Получить бесплатную оценку стоимости

В Сан-Хосе средняя стоимость строительства колеблется от 400 до 600 долларов за квадратный фут. Для средней недвижимости это означает, что строительство дома на заказ оценивается в 500 000–750 000 долларов, включая рабочую силу, материалы и сборы за воздействие. Ассортимент не включает стоимость земли. Многие согласны с тем, что начинающие домовладельцы должны учитывать, что стоимость земли, особенно в Сан-Хосе, может быть на 200-300% больше, чем стоимость фактического строительства дома.

В Окленде эксперты сходятся во мнении, что для строительства индивидуального дома в городе требуется потратить более 300 долларов за квадратный фут для дома выше среднего с точки зрения качества и индивидуальной настройки. В отчете Manta за 2021 год говорится, что средняя стоимость строительства индивидуального дома, которую тратят владельцы проектов в городе, составляет около 350 000 долларов. Земля в этом районе может стоить минимум 150 000 долларов или выше. Как и другие процессы получения разрешений в Bay Area, строительство дома на заказ в Окленде может быть бюрократическим. Стоимость разрешений оценивается примерно в 50 000 долларов США для дома площадью 1500 квадратных футов, который стоит 225 000 долларов США.

Данные BuildZoom (BZ), онлайн-площадки для строительной отрасли, показывают, что подрядчики из округа Сан-Матео сообщают о стоимости строительства в Бурлингейме, которая варьируется от 680 000 долларов США за индивидуальный жилой дом площадью 2010 квадратных футов до 1,2 миллиона долларов США за дом площадью 4650 квадратных футов. пешком роскошный дом. В Брисбене самая низкая стоимость строительства, зафиксированная рынком за последние годы, составила 500 000 долларов США за недорогой дом площадью 3500 квадратных футов, а самая высокая — в среднем 700 000 долларов США за дом площадью 2327 квадратных футов.В Колме данные показывают, что в среднем 500 000 долларов за дом площадью 2500 квадратных футов.

Данные

BZ также показывают, что стоимость строительства двухэтажных домов с пристроенным гаражом в Менло-Парке в 2018–2020 годах начинается со средней стоимости в 800 000 долларов США за дом площадью около 4800 квадратных футов. Стоимость строительства роскошного дома площадью 3200 квадратных футов может достигать 1 миллиона долларов. С другой стороны, одноэтажные дома с пристроенными гаражами варьируются от бюджетных 340 000 долларов за дом площадью 2260 квадратных футов до дорогого дома площадью 2090 квадратных футов за 700 000 долларов.


Основные тенденции стоимости строительства индивидуальных домов в районе залива Сан-Франциско

Получить бесплатную оценку стоимости

Сбор данных о затратах с цифровых торговых площадок, таких как HomeAdvisor и Manta, а также с дискуссионных онлайн-форумов, таких как Quora и Reddit, позволил получить приблизительные цифры. Эти цифры получены из различных источников, в том числе от владельцев проектов, которые построили свои дома с нуля, от действующих генеральных подрядчиков в этом районе, а также от риелторов и брокеров, хорошо знающих рынок.

Основываясь на этих источниках, ответы и общие тенденции показывают, что средняя стоимость строительства дома в районе залива может стоить до 400 долларов за квадратный фут или более, особенно на таких рынках жилья, как город Сан-Франциско. Это означает, что типичная стоимость строительства дома может варьироваться от 200 000 до 600 000 долларов США соответственно для дома площадью от 500 до 10 000 квадратных футов, в зависимости от факторов, упомянутых ранее. В Сан-Хосе затраты на строительство могут доходить до 800-1000 долларов за квадратный фут в зависимости от двух факторов: насколько «индивидуален» дом.Этот диапазон не включает стоимость земли и другие неосновательные расходы, такие как архитектурные сборы и разрешения. Вместе затраты могут быстро исчисляться миллионами.


Что говорят ведущие строители и архитекторы домов на заказ, работающие в районе залива

Помимо данных, упомянутых выше, мы также связались с ведущими строителями домов на заказ и архитекторами жилых домов, которые обслуживают район залива.

Согласно собранным нами данным, минимальная стоимость строительства дома может достигать 250 долларов за квадратный фут.С другой стороны, для элитных домов по индивидуальному заказу стоимость квадратного фута может достигать 1000 долларов. Цифры от наших подрядчиков и архитекторов дали среднюю стоимость для каждой категории стоимости дома: 450 долларов за квадратный фут для дома с учетом стоимости, 550 долларов за квадратный фут для домов среднего класса и 775 долларов за квадратный фут для элитных домов на заказ.

Рисунок 2. Средняя стоимость индивидуального строительства дома в районе залива Сан-Франциско по данным ведущих строителей и архитекторов.

Архитектор из Сан-Франциско, Стивен Хаус AIA House+House Architects , известная архитектурная фирма в регионе, сообщила о том же диапазоне, основанном на проектах, которые они разработали в последние годы.

Ведущий строитель Эрик Бергстром из EBCON Corporation | Хьюз Констракшн, Инк . , компания по проектированию и строительству, которая обслуживает полуостров более двух десятилетий, также взвесила и подтвердила цифры.

Аллен Гиллиленд из проектно-строительной компании и эксперта по устойчивому дому, One Sky Homes, , напоминает владельцам проектов, что «стоимость нестандартных (премиальных) домов удвоилась с 300 долларов за квадратный фут пятнадцать лет назад до 600 долларов за квадратный фут. сегодня в нашей нише.Эти проекты представляют собой строительство премиум-класса, но не с сумасшедшей экзотической «высококлассной» отделкой. Так что они, вероятно, попадают в «средний диапазон», будучи пассивным домом с нулевой энергией».

Об архитектурных сборах Mark English Architects , фирма из Сан-Франциско, обслуживающая Северную Калифорнию, указала, что между регионами нет большой разницы в размерах платы за проектирование. Архитектор Марк Инглиш добавил, что «в основном для небольших проектов или ADU с предсказуемыми процессами предоставления прав мы взимаем около 10% стоимости строительства… наша плата обычно составляет почасовую или максимальную в зависимости от стоимости строительства (окончательной), обычно около 12-15%. для проектов менее 1.5 миллионов, 8-12% для более крупных проектов». Фирма также подчеркнула, что независимо от того, является ли это дом среднего или высокого класса, объем работы одинаков.


Будущее жилищного строительства в районе залива Сан-Франциско

Получить бесплатную оценку стоимости

Ожидается, что в ближайшие годы строительная отрасль в районе залива Сан-Франциско продолжит расширяться во всех секторах рынка. Прогнозируется, что регион сохранит свое место в качестве одного из ведущих городов страны, где строительство процветает и пользуется спросом.Хотя это отличная новость для экономики региона, этого нельзя сказать о начинающих домовладельцах

Компания Cumming, занимающаяся управлением строительством и консалтингом, прогнозирует увеличение инвестиций в жилой сектор почти на 28% в этом году по сравнению с данными за 2019 и 2020 годы. Указанное увеличение также означает более высокую стоимость, присваиваемую элитным жилым массивам региона.

Если вы планируете построить дом на заказ в районе залива Сан-Франциско, правильная команда строителей дома может иметь большое значение.Компании, включенные в список лучших фирм по строительству и проектированию домов на заказ в районе залива Сан-Франциско, предлагают комплексный подход к строительству жилья с полным спектром услуг, который помогает начинающим домовладельцам ориентироваться в процессе строительства от концептуализации до завершения.

Вы также можете отправить проект напрямую нам. Начните и нанимайте лучших подрядчиков рядом с вами!


Особая благодарность этим компаниям за потраченное время и усилия, которые помогли нам предоставить достоверные данные о стоимости строительства индивидуального дома в районе:

Корпорация EBCON/Hughes Construction, Inc.

Марк Инглиш Архитекторс

Дома Уан Скай

Дом + Архитекторы домов

Atlanta Hawks Джон Коллинз первый раз строит дом своими руками

2 августа 2018
  • Kevin WangESPN.com

Родился в семье военного, родители каждого служат более 20 лет, Atlanta Hawks big man John Коллинз много путешествовал, живя в таких странах, как Гуам и Турция, что сформировало его мировоззрение в раннем возрасте.

Теперь он нанес на карту еще одну остановку.

«Несмотря на то, что я много путешествовал, это мой первый раз в Африке», — сказал форвард второго года ESPN перед игрой NBA Africa Game в Претории, Южная Африка, в субботу.

«Я думаю, что у меня остался только один континент, это Антарктида», — засмеялся он.

Член команды Team World этого года, Коллинз не может дождаться, чтобы воспользоваться возможностью посоревноваться и пообщаться с другими игроками со всей лиги.

«Это почти как сборная всех звезд для бедняков», — пошутил он.

Джон Коллинз из команды Atlanta Hawks испачкал свою первоначальную обувь, когда помогал смешивать цемент для строительства Habitat for Humanity в Йоханнесбурге. Коллинз сыграет за сборную мира в игре NBA Africa в субботу. Joe Murphy/NBAE via Getty Images

За несколько дней до игры Коллинз и другие игроки NBA посетили «Баскетбол без границ в Африке», чтобы поработать с 78 молодыми баскетболистами из 29 африканских стран, чтобы улучшить свои навыки.

Это новая, но очень интересная для него роль.

«Я никогда не был в такой ситуации, так что я впервые тренирую и являюсь наставником.» — сказал Коллинз.

«Мне весело с ними общаться. Даже несмотря на языковой барьер, я чувствую, что мы связаны.»

Коллинзу также понравился его опыт работы в Habitat For Humanity, проекте, в котором игроки вызвались вместе с тренерами и легендами игры, руководителями и гостями, чтобы помочь построить 10 домов в Lawley Extension, на внешней юго-западной окраине Йоханнесбурга. .По завершении этого проекта НБА создаст 87 мест для жизни, обучения и игры в семи странах Африки.

«Очень важно быть на месте, помогая таким людям», — сказал Коллинз в интервью KweséESPN в Лоули.

«Я впервые строю дом своими руками.»

На этой неделе Джону Коллинзу и Чейку Диалло пришлось провести некоторое время со слонами в заповеднике в Йоханнесбурге, поскольку «Баскетбол без границ» и игра НБА «Африка» сосредоточили их внимание на корте. Джо Мерфи/NBAE через Getty Images

Модник по натуре, Коллинз не что иное, как бизнес, когда дело доходит до баскетбола, и он проводит успешный сезон новичка (в среднем 10,5 очка, 7,3 подбора за 24,1 минуты за игру), за которым следует высоко оцененное выступление в последней Летней лиге Лас-Вегаса (№ 1 по результативности с 24 очками за игру).

Несмотря на разочаровывающий сезон для «Хоукс», которые финишировали последними в Восточной конференции, 20-летний уроженец Юты сохраняет позитивный взгляд на будущее «Атланты».

2 Связанные

«У вас много всего, через что вы проходите», — сказал Коллинз о своем сезоне новичка.

«Что касается меня, будучи молодым, я просто пытаюсь впитать все и учиться на своих ошибках.»

Теперь, третий самый молодой игрок в команде после Трэя Янга и Кевина Хуэртера из класса 2018 года, Коллинз имеет все в своем распоряжении, чтобы улучшить свою игру и лидерство, продолжая учиться у ветеранов команды.

«Больше всего в первый год я научился у Дьюэйна Дедмона и Кента Бейзмора, — сказал Коллинз.

«Постоянно обращаюсь к ним за советом.»

Еще лучше, теперь он также может извлечь выгоду из 41-летнего Винса Картера, в настоящее время самого старшего игрока в НБА, который присоединился к «Хоукс» этим летом. «Мы очень молодая команда», сказал Коллинз.

«Я ожидаю, что мы будем очень взрывными, очень мощными.

«Конечно, мы будем делать много ошибок как молодая команда, но наша работа — исправить их.»

Йоханнесбург

Как сделать дом на дереве своими руками?

Требования к домику на дереве

Дом на дереве своими руками

От дерева, на котором будет возведен дом, зависит многое, самое главное безопасность детей на дереве, высота которого может принести большой вред здоровью.

Для того, что бы не было неприятных последствий, учитывайте следующие особенности юнита в домике на дереве:

  1. Не устанавливайте дома на старые или молодые деревья, т.к. они менее прочны и упруги (да и нагрузка большая, ведь вес конструкции дома и детей все же довольно большой).
  2. Выбирайте из следующих пород деревьев: дуб, клен, ель, ясень. Не следует использовать для строительства дома такие деревья, как: тополь, липа, каштан, ива.Причина в развитии корневой системы, у последнего она слабо развита.
  3. Не ставьте дом на дереве, если на участке песчаная почва.
  4. Диаметр веток, на которых будет держаться дом, должен быть от 20 см.
  5. Запрещается устанавливать дом на гнилые ветки или на слабые места (имеющие трещины, резкое сужение диаметра и т.д.)
  6. Будет хорошо, если дерево, на котором будет строиться дом, будет иметь широкий ствол с мощными горизонтально расположенными ветвями, в этом случае будет много точек опоры.
  7. Если над планируемой строительной площадкой дома будут слабые ветки, то обязательно их сколите, что бы они не повредили конструкцию дома, если их сломает ветер.

Высота постройки дома на дереве

Этот дом слишком высок для ребенка

Так как дом на дереве – это в первую очередь место опасности, и основная причина этого – немаленькая высота, необходимо ответственно подойти к правильному выбору высоты дома. Конечно, все зависит от того, на какой высоте будет идеальное расположение дома – мощные горизонтальные ветки, но ставить кабину на большой высоте не рекомендуется, т.к.чем выше от земли находится конструкция, тем больше она подвержена порывам ветра (да и конструкция дома не такая прочная).

Оптимальная высота домика на дереве 1,5 -2 метра, поэтому старайтесь придерживаться этих пределов.

Материал и инструменты для строительства дома на дереве своими руками

При строительстве дома соберитесь с ребенком!

Инструменты, которые нам понадобятся для строительства домика на дереве, следующие:

  • Молоток
  • Пила
  • Рулетка
  • Ножовка
  • Разводной ключ
  • Строительный уровень
  • Наждачная бумага
  • Гон
  • Рубанок
  • Дрель

Для крепления всех элементов рекомендуется использовать саморезы, шурупы или болты, т.к.гвозди не обеспечат нужного качества соединения.

Для изготовления каркаса нужно выбирать материалы как можно меньшего веса, что бы хоть как-то облегчить нагрузку на дерево. Рекомендуется использовать пластиковые и деревянные элементы, а также набирающий популярность в последние годы сайдинг. Если вы решили выбрать древесину, то необходимо использовать просушенные доски, предварительно их следует обработать антисептиком, который защитит материал от порчи насекомыми и гниения.

Как спланировать дом на дереве

Рисование домика на дереве

Планировка дома — такое же серьезное мероприятие, как и само здание.Для того, чтобы правильно спроектировать дом, необходимо следовать этим советам:
1. Перед тем, как нарисовать проект дома, сфотографируйте дерево со всех возможных ракурсов для того, что бы сделать контур дома то есть на фотографии.

2. Условно посчитайте количество детей, которые одновременно будут находиться в доме

3. Учитывайте, сколько окон будет в здании и нужны ли они вообще, возможно будет достаточно входных

4. Выберите вариант установки домика: с помощью распорок, на ветки, крепление к столбу или на столбы, вкопанные в землю

5.Определитесь с мебелью для дома, т.к. необходимо учитывать его вес

6. Ни в коем случае не стройте большой дом на маленьком дереве, думаю объяснять данную ситуацию не нужно

7. Выбрать наиболее безопасную систему подъема/спуска детей, учитывая тот факт, что она не навредит жизни дерева. Например, выбирая между подвесной веревкой и досками, прибитыми к дереву, рекомендуется выбирать первое.

Как оседлать дом на дереве своими руками: мануальные советы

Для того, что бы сделать домик на дереве своими руками необходимо, прежде всего, выбрать способ установки домика: на сваях или крепление исключительно на дереве.

Что бы установить дом на сваях (проще сказать искусственные опоры), нужно под дерево забетонировать опорные столбы, ими служат деревянные бруски сечением 100*100мм, когда раствор застынет, приступаем к следующему этапу.

К опорам скрепляют между собой (привязывают) деревянные рамы и лаги, затем укладывают пол (для этого используют листы фанеры толщиной 2 см). Между стволом и конструкцией дома необходимо оставить некоторое пространство для беспрепятственного роста дерева.

Очень бережно относитесь к дереву при установке дома, если содрать с дерева кору, то оно в итоге погибнет, а вместе с ним и созданный дом.

Если вы все-таки решили монтировать домик на дереве, то основную часть платформы рекомендуется собирать на земле, т.к. на дереве это будет сложно сделать. Что бы сделать дом более красивым и функциональным, можно использовать в постройке балконы и веранды.

После того, как конструкция дома будет построена, необходимо провести герметизацию стыков и щелей, что бы внутрь не попадала дождевая вода, эффективно использовать герметик на смоляной основе.

Вот и все, хотелось бы рассказать о строительстве дома на дереве своими руками. Предлагаем вам весь процесс сборки проводить в компании ребенка, что бы он объяснял свои желания и с раннего возраста стремился на роль домработницы 🙂

Фото идей домики на дереве

Рекомендуем также прочитать статью как сделать песочницу для детей своими руками!

6 важных первых шагов по строительству дома своими руками

Строительство собственного дома дает множество преимуществ.Это может быть дешевле, чем покупка существующего дома. У вас больше контроля над процессом строительства дома, а это значит, что вы получаете дизайн, функции и материалы, которые вам действительно нужны. Кроме того, есть что-то невероятно приятное в том, чтобы показать людям свой дом и сказать: «Я построил его».

Но строительство дома своими руками подходит не всем. Это требует больших затрат времени, большого количества предварительных исследований и некоторого риска, который вы не принимаете на себя, если нанимаете профессионального строителя.

Уже более 10 лет я помогаю людям строить собственные дома.За это время я почерпнул несколько советов, которые могут сэкономить время, деньги и душевные страдания самодельщиков. Вот первые шесть шагов, которые должен сделать каждый, прежде чем строить собственный дом.

Подумайте о своих целях

Подумайте о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, чувствовался и был на что был похож. Вам нужен дом большой или маленький? Сколько спален и ванных комнат вам нужно, и какие еще комнаты вам нужны — может быть, солярий, прихожая или игровая?

Какие архитектурные стили или внутренняя отделка Вам нравятся? Есть ли определенные материалы, которые вы хотели бы использовать, например, дерево, тюки соломы или соломенная/глиняная осыпь, стеновые опалубки ICF, SIP или что-то еще? Сколько открытого пространства необходимо зарезервировать для сада, хозяйственных построек, хранения транспортных средств или подобных объектов?

Целесообразно учитывать характеристики дома на ранних этапах планирования.Большинство людей хотят дом, который будет недорогим в обслуживании и легко обогреваемым и охлаждаемым. Это часто требует больших первоначальных инвестиций, но со временем сэкономит вам деньги.

Изучение производительности дома может привести вас к различным философиям или методам строительства. Зеленое строительство было модным словом на протяжении десятилетий, но домостроители могут также изучить сертификацию LEED, высокоэффективное строительство, строительную биологию и аналогичные системы для производства домов с определенными характеристиками.Построить дом, способный использовать пассивную солнечную энергию или добиться нулевого использования энергии, вполне выполнимо!

Определите, сколько вы хотите сделать своими руками

Для некоторых людей быть строителем дома своими руками означает выполнять большую часть работы самостоятельно. Для других это означает быть частью команды строителей. Важно выяснить, насколько активно вы хотите участвовать в процессе строительства дома своими руками.

Если вы работаете над проектом в одиночку, вы являетесь генеральным подрядчиком. Это означает, что вы несете ответственность за все, что входит в строительство дома, от утверждения планов и покупки материалов до возведения стен и планирования субподрядчиков.

Если вы хотите заниматься только определенными аспектами строительства — например, установкой стен и крыши и небольшими столярными работами — вам нужно нанять генерального подрядчика. Этот человек будет нести ответственность за выполнение проекта и обеспечение того, чтобы ваш дом строился в соответствии с планом.

Один из самых важных моментов, который следует учитывать при оценке уровня вашей вовлеченности, — это время. Строительство собственного дома может быть работой на полный рабочий день в течение нескольких месяцев или подработкой, на которую уходят годы.Вы на пенсии или можете взять отпуск на несколько месяцев? Если нет, можете ли вы выделить несколько недель в критические моменты в течение года (например, неделя в мае для земляных работ и заливки фундамента и неделя в июле для начала обрамления и монтажа)?

Если ответ отрицательный, возможно, вам лучше нанять генерального подрядчика и заняться строительством собственного дома по выходным.

Вовлекайте других в домашнее хозяйство

Строительство собственного дома может быть стрессовым процессом, и никогда не рано начать разговор об этом с супругом, детьми и другими людьми, которые будут жить в доме.Обязательно консультируйтесь с ними по поводу их идей дизайна дома, держите их в курсе планов и обсуждайте способы смягчения потенциальных стрессов при строительстве дома своими руками.

Оцените свои активы

Что из того, что у вас уже есть, может помочь вам в процессе строительства дома своими руками? Это могут быть такие вещи, как инструменты и земля, но мыслите шире.

Какие знания и навыки из других областей вашей жизни вы можете привнести в процесс? Возможно, вы никогда ничего не строили, но у вас есть выдающиеся навыки управления проектами или составления бюджета.У вас есть друзья, которые являются генеральными подрядчиками или архитекторами, которые могут дать предварительный отзыв о ваших планах строительства дома? Или члены семьи готовы предложить квалифицированную или грубую работу в обмен на случайную еду?

Как только вы узнаете, какие активы у вас уже есть, вы можете подумать о активах, которые вам еще нужно приобрести.

Проведите исследование

Хороший генеральный подрядчик уже знает такие вещи, как получение разрешений на строительство и где получить выгодные цены на материалы.Вы должны выяснить это самостоятельно. Вот несколько ключевых вещей, которые следует учитывать.

Где вы возьмете планы постройки? Вы хотите нанять архитектора, чтобы он что-то спроектировал, купить набор заранее разработанных планов или даже купить готовый дом? Независимо от того, откуда исходят ваши планы, как они будут утверждены? Должен ли местный строительный департамент проштамповать их или иным образом дать вам добро?

Какие разрешения вам потребуются от вашего городского или окружного строительного департамента? Разрешения на строительство могут быть обширными, если вы не находитесь вне сети или в сельской местности Северной Америки.Ожидайте получения разрешений на строительные, электрические, сантехнические и септические работы, среди прочего. Используйте местный строительный отдел в качестве источника полезной информации о том, что требуется для строительства на вашей земле.

Где можно нанять квалифицированную или неквалифицированную рабочую силу? Начните получать рекомендации от друзей или разговаривать с местными профсоюзами, чтобы найти людей, способных предоставить такие услуги, как сантехника, электромонтаж или эксплуатация тяжелого оборудования. Найти хороших поденщиков может быть еще сложнее; обязательно получить направления для этого.Ручные работы, такие как навешивание гипсокартона или ландшафтный дизайн, также могут быть хорошим местом для членов семьи или друзей, склонных к самоделкам.

Как вы можете получить страховку для покрытия любых травм, которые случаются на вашем рабочем месте? Начните с разговора с компанией, которая предоставляет страхование домовладельцев или арендной платы. Если вы планируете нанять генерального подрядчика, но хотите привлечь к работе по строительству дома лиц, не являющихся сотрудниками (например, себя), подрядчик должен проконсультироваться со своим страховым агентом, чтобы убедиться, что волонтеры будут застрахованы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.