Содержание

Тонкости планировки дачного участка площадью 6 соток

Готовые решения по организации зонирования и планировки дачного участка 6 соток. Нестандартные решения, большой выбор идей, рекомендации и секреты, как организовать функциональный дизайн на участке своими руками

Проектирование – это легко

При планировке и во время работы, учитывайте три основных дизайнерских принципа:

  1. Создание и постройка дома мечты.
  2. Удобное расположение отдельных объектов.
  3. Многофункциональность каждой зоны и их взаимодействие.
  4. Оформление с помощью озеленения и декора.
  5. Приемы ландшафтного дизайна, которые позволят визуально увеличить территорию и создать уют.

На заметку! Не спешите и продумайте все до мелочей. Не оставляйте мелкие детали «на потом» и сразу включайте их в план проектировки и обозначайте эти моменты в чертежах и записях.

Каждая деталь важна до мелочей, чтобы потом не переделывать Источник efimovna.ru

Источник: http://m-strana.ru/design/planirovka-uchastka-6-sotok/

Подбор места для септика

Для того чтобы правильно расположить на участке септик, нужно выяснить, в какую сторону двигаются грунтовые воды. Согласно СНиП 2.04.03–85, который регламентирует строительство наружных канализационных сетей, удаление септика от дома должно быть минимум на 5 м. Для того чтобы не создавать проблем с соседями, следует учитывать, что минимальное расстояние септика от забора — 2 м. Чтобы не портить качество воды в вашем колодце, расположите септик как можно дальше от источника забора воды.

Источник: http://rmnt.ru/story/outbuilding/pravilnaja-planirovka-malenkogo-uchastka-6sotok.1064080/

Дом

Каким будет дом на участке 6 соток, во многом зависит от финансового состояния хозяев.

Перед закладкой дома важно изучить грунт на участке и хорошо бы раздобыть информацию о ходе грунтовых вод. От этого будет зависеть на какой фундамент надо ставить дом и в какой части участка его можно безопасно поставить.

Важно учитывать стороны света и свои пожелания. Например, есть ли желание просыпаться с лучиками солнца в окне или в семье преобладают «совы», любящие долго поспать.

И еще стоит продумать какой вид будет из окна. Будет ли это сад или огород? Не будут ли посаженые деревья загораживать свет? А может рядом с домом будет беседка? Тогда не будет ли очень шумно в доме, когда захочется отдохнуть, а в беседке соберется веселая компания?

Источник: http://dachi.guru/planirovka-uchastka-6-sotok-svoimi-rukami/

План дачного участка 6 соток

В любом деле нужен четкий план. Если он подробный и учтены все детали, то воплотить его в жизнь будет не сложно. Участок 6 соток, планировка, варианты планировки участка напрямую зависят то того, что конкретно желает видеть человек на этой территории. Даже без художественного образования можно разработать грамотный дизайн всех зон. Для этого можно воспользоваться специальными программами или сделать чертежи вручную. Первый этап создания чертежа – определение масштаба и распределение зон. При планировании дома и других построек требуется ознакомиться с нормами, которые установлены градостроительным планом.

Проект дома так же важен при планировании ландшафта участка с нуля Источник forum.auto.ru

Потребуется ситуационный план участка, который покажет, как правильно расположить систему коммуникаций. Эти позиции также должны быть отмечены в плане, как и расстояние для их подключения. Учитывайте рельеф местности. Если есть уклоны и пригорки, то может потребоваться дополнительное укрепление склонов, которые помогут избежать затопления отдельных зон и возникновения оползней. Они обеспечат стабилизацию грунта. Учитывая эти моменты, нельзя забывать о внешнем виде всей территории.

При планировке нужно учитывать не только внешний вид участка, но и то, что будет спрятано внутри – коммуникации Источник yablok.ru

На заметку! Укрепления можно оформить каменными дорожками, ступеньками, клумбами на возвышенностях и декоративными решениями.

Источник: http://m-strana.ru/design/planirovka-uchastka-6-sotok/

Организация освещения на участке

Благодаря грамотному освещению вечером и ночью можно безопасно ходить по усадьбе, а также не волноваться за сохранность урожая и ценных вещей.

Правила устройства освещения:

  • Выбирать светильники нужно с учетом их предназначения: основное, охранное или декоративное освещение.
  • Для подсветки у калитки и входа в дом используют фонари или подвесные лампы.
  • В качестве охраны установите светильники с датчиком движения, оснащенными реле или таймерами.
  • Для веранды и беседки можно комбинировать сразу несколько типов светильников: напольных, подвесных, настенных.
  • Организуя освещение, составьте подробную схему электропроводки, обеспечивающую защиту кабеля.

Источник: http://sadiklumba.ru/uchastok-6-sotok/

Сколько потребуется времени на обустройство

Благоустройство участка 6 соток своими руками по времени может растянуться не на один год. Но зато вы воплотите в реальность именно свой проект с индивидуальным подходом. Земельные сотки станут излюбленным местом, где можно отвлечься, поработать, заняться творчеством. Это строительство и обустройство, которое будет передаваться из поколения к поколению, поэтому важно учитывать назначение каждой детали.

Источник: http://jamaster.ru/uchastok-6-sotok/

Расположение участка относительно сторон света

Помещения жилого типа, размещенные на участке обязательно должны получать самое большое количество естественного света в течение дня. В однокомнатном и двухкомнатном доме освещаться должна как минимум одна комната на протяжении 2,5 часов в день. Многокомнатные строения требуют естественной освещенности как минимум двух комнат также на протяжении 2,5 часов в день.

Таким образом, при планировке в северной части располагаются санитарные комнаты, гардероб, кладовка и прочие помещения, которые не нуждаются в постоянном естественном освещении и не используются постоянно.

Важно также при расположении окон дома рассчитать наличие панорамного вида из них. Будет очень неприятно наблюдать за окном спальни или гостиной глухой забор.

Источник: http://bouw.ru/article/plan-dachnogo-uchastka-6-sotok

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Дом может располагаться в любой части участка, с учетом коммуникаций. Главное, рационально расположить другие объекты, креативно оформить близлежащие зоны и грамотно вписать в дизайн перепады высот:

  1. Дом.
  2. Баня.
  3. Беседка.
  4. Зона для мангала.
  5. Место для парковки или гараж.
  6. Детская площадка.
  7. Сад и огород.

После того, как определен список всех объектов, их необходимо расположить на плане.

Учитывайте нормы СНиП:

  1. Обязателен отступ в три метра от красной линии проезда и соседнего участка.
  2. Расстояние от леса до ближайшей постройки не должно быть менее 15 метров.
  3. Септик должен находиться не ближе, чем в 5 метрах от фундамента дома.

Примерная схема расположения объектов на участке Источник dybsky.ru

Список желаний не всегда сможет уместиться на шестистах квадратных метрах. Выше выделены обязательные позиции, которые реально разместить. Лучше всего располагать объекты с учетом коммуникации. Соответственно, дом должен быть построен рядом со скважиной, газопроводом и линией электропередач. По мнению специалистов, чтобы рационально распределить все дополнительные постройки и зоны, то размер дома не должен превышать 10% от всей территории (6 м х 10 м).

Дом на участке должен занимать не больше 10% территории Источник mycountry.house

Баня или беседка

Ландшафтный дизайн дачного участка 6 соток не может обойти стороной русскую баньку и зону отдыха с беседкой и площадкой для мангала. Если ориентироваться на план выше, то эти объекты можно разместить в саду. Аккуратные газоны или цветник будет брать баню и беседку в кольцо. Более того, эти два строения можно соединить и построить под одной крышей. В этом случае, беседка будет сразу выполнять несколько функций:

  1. Открытую веранду.
  2. Место для отдыха.
  3. Предбанную площадку.

Хорошо, если на дачном участке есть беседка и место для игры детям Источник mydesigninfo.ru

Если вести речь о цифрах, то рассмотрите компактное строение в 4-5 квадратных метров. Если позволяет пространство рядом со строением, то можно сделать искусственный пруд, деревянную бочку для водных процедур или небольшой бассейн. Зона для отдыха должна быть более просторной, чем банное помещение. Обязательно стоит выделить место для мангала. Лучше сразу планировать покупку этого предмета с крышей, что позволит пользоваться им даже в плохую погоду. Мангал должен располагаться минимум в трех метрах от жилого помещения.

Баня обязательный атребут на дачном участке для отдыха Источник anticafe-sandbox.ru

Расположение бани на участке должно быть правильным, об этом в видео:

Парковка или гараж

Помните, что прямоугольные строения легко создадут иллюзию большей площади, чем есть на самом деле. Шесть соток не смогут разместить большое отдельное помещение под машину, разве, что выделить часть первого этажа для своего транспорта. Подъездная площадка может располагаться у самого выхода или за двором. Не стоит оформлять ее плиткой, если парковочное место находится под навесом. На картинках такой дизайн выглядит привлекательно, но опыт показывает, что плитка быстро теряет свой вид от дорожной грязи и требует постоянного ухода.

Планировка дачного участка 6 соток должна учитывать количество машин в семье. Если их больше одной, то целесообразнее, сделать небольшой гараж с автоматическими ролл ставнями. Одна машина будет находиться внутри гаражной постройки, а другая на подъездной аллее. Планировать гараж нужно до строительства дома и учитывать предложенные варианты. Помните, что отдельное строение по СНиП 2.07.01-89 должно находиться минимум в шести метрах от дома.

Гараж также не на последнем месте при планировке Источник ricevalleyrestaurant.com

Сад и огород

Некоторые городские жители считают, что на их участке нет места для грядок, но в будущем они изменят свое решение. Стоит заранее выделить под рассаду место, где не так много солнца, чтобы оно не жгло урожай. Теплица на шести сотках будет занимать слишком много места, а компактные грядки даже украсят территорию. Чтобы сэкономить место, рассмотрите дизайнерское решение в виде деревянных ящиков в один или несколько ярусов. Они могут быть различных форм и сделаны не только из дерева.

Дизайнерские грядки в несколько ярусов помогут решить проблему «мало места для огорода» Источник yandex.ru

Планировка участка 6 соток с домом не может обойтись без «живого» украшения. Цветники можно равномерно распределить по всему периметру. Когда на плане будут определены основные позиции, оставшиеся места можно занять розариями и цветниками. Не забудьте, что потребуется прокладывать небольшие дорожки. Не обязательно, чтобы они были уложены по конкретной схеме. Хаотичность в некоторых дизайнерских решениях только приветствуется. Следует подумать о материале, из которого будут создаваться тропинки. Можно использовать не только плитку и камни, но и деревянные круги или доски.

Садовые дорожки и ступени на участке с уклоном Источник moydomik.net

Кустарники и небольшие деверья сажать нужно с умом. Помните о том, что очень скоро они станут большими. На саженцах обязательно устанавливайте растяжки, чтобы они росли без искривлений ствола и не испортили интерьера. Небольшими декоративными кустарниками или хвойными растениями можно украшать не только близлежащую территорию основных помещений, но также периметр дорожек. Не забывайте про нормы по расположению к границам соседнего участка. Украшайте цветники дополнительными элементами: фигурками, декоративным гравием и камнями в японском стиле.

Даже клумбы и альпийские горки на учаситке должны быть продуманы до мелочей Источник yandex.ru

Детская площадка

Несмотря на то, что шесть соток это не так много, стоит выделить небольшую площадку для детского отдыха. Ее можно сделать самостоятельно или заказать готовую. Грамотно выполненная конструкция не будет занимать много места и порадует функциональностью. Отдельно можно соорудить песочницу, устанавливать на летний период батут и бассейн. Важно подготовить площадку для этого сооружения. В строительных магазинах продаются специальные покрытия для детских площадок. С их помощью можно минимизировать серьезность травм при падении.

Там, где есть дети, обязательно должна быть детская площадка Источник dybsky.ru

В видео об особенностях создания детской площадки на дачном участке:

Источник: http://m-strana.ru/design/planirovka-uchastka-6-sotok/

Какие светильники лучше

Для уличного освещения лучше всего подходят встроенные светильники с энергосберегающими лампами. Они относительно дешевы, а срок их службы достаточно велик. Не стоит выбирать лампы такой же мощности, какие обычно используются в квартире и доме. Достаточно менее ярких ламп — они подсветят необходимое, а затрат на электричество будет значительно меньше.

Также удобно разделить выключатели для декоративной подсветки и функционального освещения. Для этого подходят трехфазные автоматы, с ними удобнее делать разводку, а предохранители позволят избежать коротких замыканий.

Продумывая освещение участка, следите, чтобы питающие кабели были изолированы от влаги, дождя и снега. Лучше всего спрятать их под землей, однако не забудьте поставить метки, чтобы случайно не повредить кабели при проведении садовых работ.

Важно! Кабель не должен находиться рядом с водопроводом.

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн дачного участка

Источник: http://mplanetspb.ru/ulov-i-porody/planirovka-6-sotok.html

Нередко имеет смысл ограничиться легким «летним» водопроводом
  • В том случае, если загородный дом планируется использовать только летом, можно использовать обычные армированные шланги, полиэтиленовые или полипропиленовые трубы, которые устанавливаются только на это время и подводятся в нужные зоны.
Как провести монтаж водопровода на даче

Как провести монтаж водопровода на даче

Во многом это зависит от вида основного источника воды. Подробнее о том, как можносамостоятельно смонтировать водопровод на даче– читайте в отдельной публикации нашего портала.

  • Далее, водопровод направляется в область, где будет возведена баня, а также установлены душ и туалет. Даже если санузел планируется сделать в доме, рекомендовано иметь туалет и на участке, чтобы во время работ на огороде не тащить в дом грязь. Устанавливать эти объекты лучше всего в дальнем углу участка.

Туалет и душ обычно устанавливается в комплексе, а иногда к ним пристраивается и хозяйственный блок. Таким образом можно сэкономить не только на материалах, но и на организации канализации.

Источник: http://zen.yandex.ru/media/id/5b7fd4947f1c5200aaa35cc2/kak-rasplanirovat-uchastok-6-sotok-sovety-professionalov-5b7fd4d47fe34100a9e69135

Где поместить дом

Основой планировки является дом, одноэтажный или двухэтажный, с гаражом, верандой. Он, как правило, размещается в углу, возле одной из меж. Центральное размещение вызывает массу неудобств, так как сокращается полезная площадь и приходится выкраивать небольшие участочки под сад, ягодник, мангал, бассейн. Дом на участке 6 соток занимает не более 10% от общей площади.

Разработка ситуационного плана позволит грамотно распределить все коммуникации с указанием числовых параметров расстояний с соблюдением нормативов. Возможно, потребуется дополнительное укрепление склонов для избегания оползней и подтоплений. При необходимости нужно получить разрешение на строительные работы.

Источник: http://jamaster.ru/uchastok-6-sotok/

Комплексное решение — туалет, летний душ и хозяйственная подсобка

Обычно эта зона закрывается от посторонних глаз высокими кустарниками или засаживается вечнозелеными растениями такими, как пирамидальная туя, самшит и другими.

  • Естественно, необходимо обеспечить качественным поливом овощные грядки, ягодные кустарники и плодовые деревья. Для этого водопровод рекомендуется подвести в садовую и огородную зону.
  • Если на участке запланировано обустройство бассейна или пруда, то к ним также необходимо проложить трубопровод, но не только для подачи воды, но и для канализации. Эти водоемы требуют периодической промывки и смены воды.

Нужно учесть также и то, что бассейн или пруд устраиваются в различных местах, но что для одного, что для другого водоема важным условием будет отсутствие рядом высоких деревьев.

Бассейн обычно располагают на открытом солнечном участке, около дома. Желательно, чтобы он хорошо просматривался из окна, особенно в том случае, если в семье есть маленькие дети.

Источник: http://zen.yandex.ru/media/id/5b7fd4947f1c5200aaa35cc2/kak-rasplanirovat-uchastok-6-sotok-sovety-professionalov-5b7fd4d47fe34100a9e69135

Ландшафтный дизайн на 6 сотках

Дизайн – это полет фантазии и не нужно иметь диплом для самостоятельной работы. Если учесть основные рекомендации опытных и креативных дизайнеров, то можно создать уникальный комплекс на своей территории. Ландшафтный дизайн на 6 сотках может включать в себя сотни идей. Рассмотрим самые интересные решения:

  • Декоративные фонтанчики. Их может быть несколько маленьких или один большой, например, у входа в центре клумбы.

Фонтан – это не только красиво, но и свежесть во дворе в летний зной Источник hr.aviarydecor.com

  • Импровизированный пруд, украшенный камнями. Рядом зона отдыха со столом и стульями.

Небольшой пруд станет достойным украшением небольшого участка Источник psk-remont.ru

  • Исключите массивные декоративные элементы. Они подходят для больших территории. Если не хватает места для цветов и кустарников, можно озеленить сами строения. Посадите плющ около дома или беседки. Сейчас можно найти экзотические разновидности этого растения разных оттенков. На баню такой декор не подойдет из-за высоких температур.

Если мало места для клумб, посадите вьющиеся растения Источник top10a.ru

  • Разграничить зоны можно не высокими деревянными ограждениями или живой изгородью. Украсьте территорию глиняными фигурками. При покупке этих предметов, обращайте внимание, что не все они подходят для улицы. Приобретайте те, которые обработаны специальной краской и не облезут через сезон. Фигурки можно сделать своими руками. Сейчас в тренде металлические конструкции, которые собираются из крепкой проволоки и заполняются камнями.

Черепашка – оригинальное решение декора участка Источник pinterest.ru

  • Дизайн дачного участка 6 соток можно организовать с помощью освещения. Фонари могут быть высокими, расположенные по периметру дорожек или декоративными в клумбах. Помните, что вся суть в деталях. Фонари будут органично смотреться днем и освещать ухоженную территорию ночью.

В темное время суток без хорошего освещения не обойтись Источник thegazette.com

  • Дизайн будет смотреться просто и не интересно, если по всей территории участка будут наблюдаться прямые линии и углы. Пусть дорожки будут извилистые, а цветы посажены в разнобой или в шахматном порядке. Если сажать цветы плавными изогнутыми линиями, то это визуально увеличит цветник. Не обязательно производить посадку в землю, можно использоваться горшки и большие авторские кадки. Их можно ставить в палисадник, по периметру дорожек и в беседке.

Небольшие цветники станут украшением сада Источник elsa.com.ua

  • Откажитесь от сараев и подсобных помещений, если, конечно, не разводите домашнее хозяйство. Даже если значительная часть участка отведена под огород, подобные постройки будут не востребованными. В крайнем случае, небольшую кладовку для инвентаря можно организовать в доме или на улице. Там найдется место и для спортивных предметов.

Отдельную бытовку для инструмента и спортивного инвентаря строить не обязательно Источник yearofcleanwater.org

  • Размещайте отдельные зоны по участку органично, чтобы не получалось нагромождений. Иногда люди так увлекаются разведением цветов, что потом клумбы попросту мешают спокойно передвигаться по территории. Если кто-то из членов семьи любит заниматься цветами, то стоит заранее выделить место для розария. Опытные садоводы практикуют установку специальных устройств, по которым растения могут виться. Они могут быть, как металлическими, так и деревянными.

Для вьющихся растений пригодится красивая стойка Источник photobaikal.ru

  • Высаживая цветы, думайте о контрасте. Если в клумбе будет присутствовать только один вид растений, то издалека это будет выглядеть большим однотонным пятном. Создавайте яркие акценты.
  • Участок должен выглядеть презентабельно и в зимний период, поэтому посадка хвойных кустарников и мха необходима.

Разнообразие цвета на участке только подчеркнет его достоинства Источник pinterest.com

Дизайн участка 6 соток – это полет воображения каждого дачника. Этот процесс требует усидчивости и терпения. Им нужно заниматься только после того, как основные помещения будут построены. Дизайнерские решения – последний штрих по оформлению территории. Привести в порядок каждую часть участка сразу не получится, поэтому разделите их на зовы и постепенно облагораживайте. Если в спешке сделать дорожку не в том месте, то потом потребуется дополнительное время и силы на демонтаж.

Красивый участок не делается за один день, но результат того стоит Источник many-pictures16.ru.net

Рассмотрев рекомендации опытных дизайнеров, в завершении выделим основные этапы планировки и декора:

  1. Составление плана и чертежей.
  2. Постройка основных зданий.
  3. Разбивка территории на зоны.
  4. Выделение участков под сад, огород, розарий и дорожки.
  5. Декорирование уже обустроенной территории.

Еще немного о планировании земельного участка в видео:

Источник: http://m-strana.ru/design/planirovka-uchastka-6-sotok/

Цель благоустройства

Первоначальная задача заключается в том, что нужно определиться в приоритетах использования земли.

Здесь есть несколько вариантов:

Источник: http://vospari23.ru/sad-ogorod-6-sotok-planirovka-i-dizayn/

Обустраиваем зону отдыха

На втором месте по значимости отводится обустройству беседки, которая может совмещать в себе элементы игровой площадки, барбекю с мангалом, гамак и качели у искусственного пруда. Сооружение открытого типа хорошо продувается, закрытую постройку можно оборудовать под летнюю кухню. Размеры беседки варьируются в зависимости от особенностей планировки и пожелания хозяев. Но редко выходят за пределы 5 кв. метров.

Источник: http://jamaster.ru/uchastok-6-sotok/

Сад. Огород

Значительная площадь отводится под садоводство. Обустройство огородика, цветочной клумбы потребует определенных знаний и навыков, которые можно быстро освоить. Популярностью пользуются насыпные конструкции огорода в виде деревянных ящиков. Высота борта 20-30 см, длина и ширина в зависимости от назначения. Это могут быть одноплоскостные или многоярусные решения.

В таких коробах удобно высаживать зелень, овощи. Грядки обрабатываются без проблем, имеют удобный подход со всех сторон. Не забываем о ягодниках, которые практично размещаются вдоль забора, и фруктовых деревьях.

Источник: http://jamaster.ru/uchastok-6-sotok/

Фотогалерея –  дачный участок в 6 соток

Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:

(

4

оценок, среднее:

5,00

из 5)

Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Источник: http://yellowhome.ru/2016/09/16/obustraivaemsya-na-dache-6-sotok/

Фото идей для вдохновения

Фото идей для вдохновения

Источник: http://sadiklumba.ru/uchastok-6-sotok/

Дизайнерские решения

Если участок 6 соток кажется вам маленьким и вы думаете, что его нельзя украсить с помощью элементов декора, вы ошибаетесь. Главное, при использовании декора придерживаться следующих правил и требований:

  1. От массивных элементов лучше отказаться. Для небольшого пространства лучше использовать не такие массивные предметы и насаждения. Зеленой территорию можно сделать и с помощью растений, которые будут тянуться по стене здания, например, с посадкой плюща;
  2. Небольшой прудик можно расположить на участке, а рядом поставить столик и скамейку;
  3. Разграничение пространства можно сделать с помощью живой изгороди или небольших заборчиков из дерева. Можно даже сделать фигурки собственноручно. Главное, подобрать материалы, которые будут стойко переносить погодные явления;
  4. Важно продумать и освещение, потому что с его помощью можно выгодно обыграть территорию;
  5. Лучше отказаться от хозяйственных построек, если в них нет острой необходимости. Так и места будет сэкономлено, и внешний вид участка не пострадает;
  6. Дизайн можно разнообразить отказом от прямых линий. Посадки в шахматном порядке, извилистые дорожки – все это будет смотреться выгоднее, чем прямые строгие линии;
  7. Не стоит забывать, что участок должен смотреться красиво не только в летний, но и зимний период. Украсить зимой его помогут вечнозеленые и хвойные посадки.

Источник: http://dacha73.ru/uchastok-6-sotok/

Планировка участка для семьи с маленькими детьми

Очевидно, что на участке для семьи с маленькими детьми должен быть детский уголок. Качели, песочница, полянка для игры в мяч. Если позволяет климат, то можно предусмотреть место для установки на лето надувного бассейна.

Но не только для детей должна быть обустроена дача. Родителям нужно помнить и про себя: для папы баня с мангалом, для мамы цветник.

Источник: http://dachi.guru/planirovka-uchastka-6-sotok-svoimi-rukami/

План участка 6 соток с домом (77 фото) — фото

Елена Панина 6 соток


Дом по Васту проект


Планировка участка 15 соток


Участок 6.8 соток планировка


Дендроплан участка 10 соток


Планировка участка 13.5 соток


Дендроплан участка 10 соток


Архитектурный проект участка


Проект планировки участка


Генплан участка 15 соток


Благоустройство участка 14 соток


Планировка участка 8 соток 25х32


Планировка садово — огородного участка 10 соток


Планировки дачных участков


Планировка участка 13.5 соток


Планировка участка 20 соток дом гараж баня


Проект ландшафтного дизайна участка


Планировка загородного участка 30 соток


Планировка участка 13.5 соток


Планировка коттеджного участка


Планировка земельного участка 10 соток дом баня гараж


Планировка участка 12 соток 20х60


Планировка участка 5 соток


Благоустройство участка 12 соток


Планировка участка 25 соток погребок


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Планировка участка 10 соток 25х40


Планировка участка 10 соток 25х40


Планировка дачного участка с хозпостройками


Угловой участок планировка


Ландшафт прямоугольного участка


Ландшафтные проекты участков


Планировка загородного участка


Распланировать дачный участок 8 соток


Планировка участка 8 соток 40х20


Дендроплан участка 20 соток


Планировка участка 13.5 соток


Елена Панина ландшафтный дизайнер 16 соток


Дизайн участка 50 кв.м


Планировка участка 15 соток


Планировка участка с домом баней и беседкой


Планировка земельного участка 20 соток


Планировка дачного участка 30 соток


Благоустроенный двор с баней и гаражом


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Планировка дачного участка 6 соток


Планировка садового участка



Планировка участка с домом и баней


Дизайнерская планировка на участке


Планировка участка


Планировка участка 7 соток


Участок 10 соток планировка дом баня гараж


Планировка участка 20 соток с бассейном


Участок с домом баней и беседкой


Планировка участка с домом


Елена Панина 6 соток


Елена Панина ландшафтный дизайнер


Планировка дачного участка 13 соток


ПЗУ 10 соток


Планировка трапециевидного участка 15 соток


Планировка участка 8 соток 25х32


Дендроплан участка 15 соток


Расположение на участке 10 соток


Планировка участка с беседкой



Планировка участка 10 соток


Зонирование земельного участка 6 соток


Планировка земельного участка 10соток с домом


Планировка участка 8 соток дом баня гараж


Планировка участка 6 соток с гаражом


Планировка участка 10 соток 25х40


Планировка участка 20 соток с прудом


Распланировать дачный участок 10 соток


Участок 6.8 соток планировка


Планировка земельного участка 7 соток


План участка 16 соток с домом и баней

Как распланировать участок 6 соток: фото и видео

С приходом теплого времени года значительное число людей устремляется за город поближе к природе, так как нет приятнее занятия, чем отдых на собственном дачном участке. В свою очередь, качество такого вида отдыха напрямую зависит от грамотного и эффективного использования небольшой территории, как правило, 6 соток земли. Очень часто возникает вопрос – как распланировать участок 6 соток и создать на нем свой неповторимый маленький рай?

Обычно имеется два исходных варианта: участок пустой и на участке расположены какие-либо объекты. При любом из этих вариантов схема действий по благоустройству территории начинается с продумывания и составления схемы планировки.

Схема планировки участка 6 соток

В обязательном порядке на предварительной схеме в ходе планировки садового участка 6 соток необходимо предусмотреть расположение основного строения, дополнительных строений (хозяйственных построек, бани), туалета, мест отдыха, а также коммуникаций. Стоит отметить, что при подготовке схемы необходимо учесть ряд нормативов, в том числе санитарно-гигиенических, которые установлены для ведения коллективного садоводства.

Большинство любителей дачного отдыха предпочитают отдых с пареньем в собственной бане. Банный веник является неотъемлемым атрибутом настоящего дачника. Именно по этой причине стоит рассмотреть различные варианты планировки участка 6 соток с домом и баней. Баня или сауна могут быть расположены как непосредственно в самом основном строении (пристройка или цокольное помещение), так и быть выполнены отдельными строениями. После определения места, в котором будет находиться баня, в обязательном порядке стоит озаботиться вопросом прокладки необходимых коммуникаций – электричества, воды, а также канализации для отвода и сбора отходов. Проведение земляных работ является первым шагом реализации замыслов планировки дачного участка.

Варианты планировки

Обустройство дачного туалета – одно из принципиальных и важных действий при планировке дачного участка 6 соток. Ввиду сравнительно небольшой площади, на которой должны располагаться все объекты, туалет стоит разместить в одном из углов участка. Он может быть выполнен по принципу выгребной ямы, а также по принципу септика.

Первый вариант является наиболее распространенным ввиду его простоты как в строительстве, так и в эксплуатации. Второй же вариант предполагает установку емкости в земле, как правило, выполненную из нескольких бетонных колец, в которой будут накапливаться отходы жизнедеятельности. Второй вариант наиболее предпочтителен при планировке участка 6 соток с туалетом, находящемся в доме, ввиду гигиеничности и безопасности для здоровья людей. Нельзя забывать и том, что септик обязательно нужно периодически очищать. Такую работу выполняет специальная машина. С этой целью для возможности осуществления такой функции на садовом участке необходимо предусмотреть заезд для автомобиля, с помощью которого будет, в том числе, производиться очистка септика.

Расположение объектов на участке 6 соток

Ну и какой же отдых на даче без грядок, клумб и шашлыков? Места под обустройство этих зон распределяются после расстановки основных объектов. Как показывает практика, даже на 6 сотках земли возможно расположить все из перечисленного. Зона отдыха обычно засеивается газонной травой, на ней выкладываются дорожки, места с плодовыми насаждениями визуально и конструктивно отделяются от основной зоны с целью удобства ухода и полива. В зоне отдыха может быть установлена беседка с мангалом или барбекю. Также может быть выкопан небольшой прудик или установлен каркасный или надувной бассейн. Окончательным штрихом в неповторимом загородном образе выступает ландшафтный дизайн, который создается в соответствии с особенностями каждого конкретного участка. Ландшафтный дизайн доступен как бывалому дачнику, так и новичку.

Примеры и варианты планировок участков 6 соток можно найти в этой статье. Ниже можно ознакомиться с фото планировок готовых садовых участков и почерпнуть из них идеи для собственного вдохновения.

Подводя итог, стоит отдельно отметить, что грамотная планировка дачного участка 6 соток своими руками доступна каждому. Немного творческой фантазии в совокупности с небольшими усилиями позволит создать свой уникальный участок мечты.

Видео как распланировать участок 6 соток своими руками




Планировка участка 10 соток (6, 12, 15 соток): правила, примеры

Во многих городах наблюдается активное строительство различных коттеджных поселков и частных домов. Люди, которым надоело проживать в условиях «клетки», расположенной на одном из этажей многоквартирной высотки, с удовольствием переселяются в свой дом. Некоторые выбирают готовые варианты, а кто-то предпочитает строить все с нуля.

Важно обеспечить грамотную планировку участка 10 соток, соответствующую определенным правилам и позволяющую удобно разместить дом, различные хозяйственные постройки, гараж, баню, детскую площадку.

Целью планировки является не только создание максимально комфортного пространства для проживания, но и необходимость учитывать нормы законодательства, чтобы потом не возникло необходимости сносить постройки.

Участок 10 соток, планировка, фото которой представлено ниже, включает в себя огород и декоративные насаждения. Такой вариант размещения является для многих людей актуальным.

Читайте также:

Внимание! Все фото увеличиваются по клику.


планировка участка 10 соток

Некоторые предпочитают отвести специальное место под большой бассейн или пруд. Это сложно, но вполне реально осуществить на участке указанной площади.

Кто-то мечтает сделать небольшое поле для футбола, организовывает зеленую площадку и устанавливает баскетбольное кольцо – в общем, старается создать зону активного отдыха.

Общие правила планировки участка

Прежде чем заниматься планировкой участка 10 соток с домом и баней, гаражом и другими постройками, следует обязательно составить подробный план в масштабе 1:500 самостоятельно, нарисовав схему на бумаге, или с помощью специальных компьютерных программ. Это позволит наглядно увидеть расположение всех необходимых элементов на участке.

Согласно законодательству в строительстве и нормам противопожарной безопасности, нужно соблюдать определенные правила:

  1. При планировке участка 12 соток или другой площади минимальное расстояние между двумя жилыми домами на различных участках должно составлять не менее шести метров. Соответственно, дом следует располагать за три метра до забора или дальше.
  2. Разнообразные хозяйственные постройки должны располагаться на расстоянии минимум один метр до соседского забора, 5 м до садовых насаждений и 8 м до жилого дома.
  3. Чтобы не пришлось в соответствии с новыми законами платить дополнительный налог на недвижимость, площадь построек для хозяйственных нужд должна быть менее 50 м².
  4. При планировке участка 6 соток и другого размера минимальное допустимое расстояние от окон дома до сараев, в которых содержатся курочки, уточки, другая птица или скот, – 15 метров.
  5. Между хозяйственными постройками, расположенными на соседнем приусадебном участке, и окнами дома должно быть расстояние не менее 6 м.
  6. Минимальное расстояние от выгребной ямы или септика при планировке участка 12 соток с домом и баней, фото которого представлено ниже, должно составлять: до своего или соседского жилого дома – 20 м; до хозяйственных построек – 10-15 м; до центрального водопровода – 10 м; до скважины или колодца – 50 м, в крайних случаях допустимо расстояние в 20 м; до забора или дороги – 2-5 м; до сада и огорода – 20 м; до декоративных зеленых насаждений – 3 м.
  7. Уличный туалет без канализации следует располагать при планировке участка 10 соток с домом, гаражом и баней на таких же расстояниях от всех хозпостроек, колодца и огорода, как выгребную яму или септик. Важно соблюдать этот пункт, чтобы не спровоцировать загрязнение питьевой воды, овощей и фруктов болезнетворными бактериями.
  8. Если улица выходит на красную линию, то дом и остальные постройки должны располагаться от нее на расстоянии минимум 5 м.

Следует учитывать высотность территории. При расположении участка в низине необходимо предусмотреть наличие дренажа. Планировка дачного участка 10 соток, схемы которого предполагают учет перепадов высот на местности, должна осуществляться так, чтобы грунтовые воды не стекали к порогу дома и огороду. Бассейны или водоемы следует размещать в самой высокой части.

Планировка с учетом сторон света и розы ветров

Жилые комнаты частного дома должны располагаться в соответствии с определенными правилами инсоляции, показывающей определенное время попадания солнечных лучей в помещения.

Планировка участка 15 соток схема, варианты расположения построек на которой показаны ниже, обусловлена необходимостью создания наиболее благоприятного микроклимата в жилище и минимизации тепловых потерь в холодное время года.

В соответствии со сторонами света должны учитываться нормы непрерывного периода инсоляции жилых помещений:

    • Больше 2,5 часа с северной стороны дома – с 22 апреля по 22 августа;
    • Более 2 часов в центральной части дома – с 22 марта по 22 сентября;
    • Больше полутора часов с южной стороны дома – с 22 февраля по 22 октября.

В планировке участка 12 соток схема, варианты которой представлены ниже, спальни расположены на восточной стороне дома, считающейся самой подходящей для жилых помещений.

Комнаты на южной стороне дома подойдут тем, кто любит тепло и солнечный свет.

Северную сторону лучше сделать глухой, а гараж, кухню, санузлы и кладовую располагать в северо-западном и северо-восточном направлении.

Участок 6 соток планировка, фото которой представлено ниже, учитывает розу ветров. Она составляется для каждого региона России и рассчитывается отдельно для конкретного дома.

На большинстве территорий страны неблагоприятными являются северная, западная и северо-западная стороны. Там не рекомендуется размещать жилые комнаты.

Планировка широкого и узкого участка

Особенности создания схемы во многом зависят от конфигурации территории. Планировку участка 15 соток прямоугольной формы или квадратной осуществить проще всего, поскольку площадь позволяет размещать различные строения по-разному, с учетом нормативных требований.

Дом лучше немного сдвигать по отношению к улице, что позволяет оптимально использовать пространство, уменьшить количество пыли и шумов.

Если планируется создание ландшафтного дизайна дачного участка 10 соток, следует на этапе проектирования предусмотреть наиболее удобное расположение клумб, миксбодеров, газонов и различных зеленых насаждений так, чтобы они служили разделителем между разными зонами.

Планировка участка 15 соток с домом и баней, гаражом, фото которой представлено ниже, показывает, как именно можно разместить на отведенной территории все необходимые для комфортной жизни элементы.

При создании собственной схемы лучше соблюдать правила, согласно которым не рекомендуется размещать рядом детскую игровую площадку и гараж или сарай, огород и сад рядом с бассейном, а различные хозяйственные постройки – рядом с местами отдыха.

Сложнее обстоят дела с узким вытянутым участком. Дом в таком случае лучше строить небольшой и размещать его в глубине двора, слегка наискось, что позволит соблюсти нормы.

Планировка дачного участка 6 соток схемы, фото которой представлены ниже, демонстрирует вариант расположения дома ближе ко входу на территорию, но все равно немного в стороне.

Создать план участка нестандартной конфигурации весьма проблематично. Необходимо учитывать множество параметров и делать расчеты, позволяющие расположить постройки согласно всем требованиям.

Есть два метода организации пространства на такой территории: выбирать строения стандартных геометрических форм или создать дом и хозпостройки необычной конфигурации, что позволит максимально использовать каждый квадратный метр площади.

Собственный приусадебный участок, планировка, обустройство, дизайн, фото вариантов составления схемы которого были рассмотрены в этой статье, может стать жилищем мечты, куда приятно возвращаться после работы и отдыхать с максимальным комфортом.

Чтобы все так и получилось, лучше показать проект перед воплощением в жизнь грамотному специалисту, способному указать на ошибки и посоветовать методы их исправления.

особенности оформления небольшого участка — Всё о Дизайне

600 квадратных метров – это не так мало и площадь позволяет создать простой ландшафтный дизайн. Планировка участка 6 соток не вызовет затруднений, если грамотно подойти к вопросу. При желании можно создать свой райский уголок за короткий срок. Следуя рекомендациям, легко продумать каждую мелочь и создать многофункциональный проект с красивым садом и зоной отдыха. Всех идей воплотить не получится, поэтому сразу стоит проставить приоритеты.


Участок в 6 соток не очень большой, но и на нем можно удобно «расположиться»
Источник alexdvinyanin.artstation.com

Проектирование – это легко

При планировке и во время работы, учитывайте три основных дизайнерских принципа:

  1. Создание и постройка дома мечты.
  2. Удобное расположение отдельных объектов.
  3. Многофункциональность каждой зоны и их взаимодействие.
  4. Оформление с помощью озеленения и декора.
  5. Приемы ландшафтного дизайна, которые позволят визуально увеличить территорию и создать уют.

Каждая деталь важна до мелочей, чтобы потом не переделывать
Источник efimovna.ru

План дачного участка 6 соток

В любом деле нужен четкий план. Если он подробный и учтены все детали, то воплотить его в жизнь будет не сложно. Участок 6 соток, планировка, варианты планировки участка напрямую зависят то того, что конкретно желает видеть человек на этой территории. Даже без художественного образования можно разработать грамотный дизайн всех зон. Для этого можно воспользоваться специальными программами или сделать чертежи вручную. Первый этап создания чертежа – определение масштаба и распределение зон. При планировании дома и других построек требуется ознакомиться с нормами, которые установлены градостроительным планом.


Проект дома так же важен при планировании ландшафта участка с нуля
Источник forum.auto.ru

Потребуется ситуационный план участка, который покажет, как правильно расположить систему коммуникаций. Эти позиции также должны быть отмечены в плане, как и расстояние для их подключения. Учитывайте рельеф местности. Если есть уклоны и пригорки, то может потребоваться дополнительное укрепление склонов, которые помогут избежать затопления отдельных зон и возникновения оползней. Они обеспечат стабилизацию грунта. Учитывая эти моменты, нельзя забывать о внешнем виде всей территории.


При планировке нужно учитывать не только внешний вид участка, но и то, что будет спрятано внутри — коммуникации
Источник yablok.ru

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Дом может располагаться в любой части участка, с учетом коммуникаций. Главное, рационально расположить другие объекты, креативно оформить близлежащие зоны и грамотно вписать в дизайн перепады высот:

  1. Дом.
  2. Баня.
  3. Беседка.
  4. Зона для мангала.
  5. Место для парковки или гараж.
  6. Детская площадка.
  7. Сад и огород.

После того, как определен список всех объектов, их необходимо расположить на плане. Учитывайте нормы СНиП:

  1. Обязателен отступ в три метра от красной линии проезда и соседнего участка.
  2. Расстояние от леса до ближайшей постройки не должно быть менее 15 метров.
  3. Септик должен находиться не ближе, чем в 5 метрах от фундамента дома.

Примерная схема расположения объектов на участке
Источник dybsky.ru

Список желаний не всегда сможет уместиться на шестистах квадратных метрах. Выше выделены обязательные позиции, которые реально разместить. Лучше всего располагать объекты с учетом коммуникации. Соответственно, дом должен быть построен рядом со скважиной, газопроводом и линией электропередач. По мнению специалистов, чтобы рационально распределить все дополнительные постройки и зоны, то размер дома не должен превышать 10% от всей территории (6 м х 10 м).


Дом на участке должен занимать не больше 10% территории
Источник mycountry.house

Баня или беседка

Ландшафтный дизайн дачного участка 6 соток не может обойти стороной русскую баньку и зону отдыха с беседкой и площадкой для мангала. Если ориентироваться на план выше, то эти объекты можно разместить в саду. Аккуратные газоны или цветник будет брать баню и беседку в кольцо. Более того, эти два строения можно соединить и построить под одной крышей. В этом случае, беседка будет сразу выполнять несколько функций:

  1. Открытую веранду.
  2. Место для отдыха.
  3. Предбанную площадку.

Хорошо, если на дачном участке есть беседка и место для игры детям
Источник mydesigninfo.ru


Каталог проектов садовых домиков

Если вести речь о цифрах, то рассмотрите компактное строение в 4-5 квадратных метров. Если позволяет пространство рядом со строением, то можно сделать искусственный пруд, деревянную бочку для водных процедур или небольшой бассейн. Зона для отдыха должна быть более просторной, чем банное помещение. Обязательно стоит выделить место для мангала. Лучше сразу планировать покупку этого предмета с крышей, что позволит пользоваться им даже в плохую погоду. Мангал должен располагаться минимум в трех метрах от жилого помещения.


Баня обязательный атребут на дачном участке для отдыха
Источник anticafe-sandbox.ru

Видео описание

Расположение бани на участке должно быть правильным, об этом в видео:

Парковка или гараж

Помните, что прямоугольные строения легко создадут иллюзию большей площади, чем есть на самом деле. Шесть соток не смогут разместить большое отдельное помещение под машину, разве, что выделить часть первого этажа для своего транспорта. Подъездная площадка может располагаться у самого выхода или за двором. Не стоит оформлять ее плиткой, если парковочное место находится под навесом. На картинках такой дизайн выглядит привлекательно, но опыт показывает, что плитка быстро теряет свой вид от дорожной грязи и требует постоянного ухода.

Планировка дачного участка 6 соток должна учитывать количество машин в семье. Если их больше одной, то целесообразнее, сделать небольшой гараж с автоматическими ролл ставнями. Одна машина будет находиться внутри гаражной постройки, а другая на подъездной аллее. Планировать гараж нужно до строительства дома и учитывать предложенные варианты. Помните, что отдельное строение по СНиП 2.07.01-89 должно находиться минимум в шести метрах от дома.


Гараж также не на последнем месте при планировке
Источник ricevalleyrestaurant.com


Каталог компаний, что специализируются на озеленении участка и ландшафтных работах

Сад и огород

Некоторые городские жители считают, что на их участке нет места для грядок, но в будущем они изменят свое решение. Стоит заранее выделить под рассаду место, где не так много солнца, чтобы оно не жгло урожай. Теплица на шести сотках будет занимать слишком много места, а компактные грядки даже украсят территорию. Чтобы сэкономить место, рассмотрите дизайнерское решение в виде деревянных ящиков в один или несколько ярусов. Они могут быть различных форм и сделаны не только из дерева.


Дизайнерские грядки в несколько ярусов помогут решить проблему «мало места для огорода»
Источник yandex.ru

Планировка участка 6 соток с домом не может обойтись без «живого» украшения. Цветники можно равномерно распределить по всему периметру. Когда на плане будут определены основные позиции, оставшиеся места можно занять розариями и цветниками. Не забудьте, что потребуется прокладывать небольшие дорожки. Не обязательно, чтобы они были уложены по конкретной схеме. Хаотичность в некоторых дизайнерских решениях только приветствуется. Следует подумать о материале, из которого будут создаваться тропинки. Можно использовать не только плитку и камни, но и деревянные круги или доски.


Садовые дорожки и ступени на участке с уклоном
Источник moydomik.net

Кустарники и небольшие деверья сажать нужно с умом. Помните о том, что очень скоро они станут большими. На саженцах обязательно устанавливайте растяжки, чтобы они росли без искривлений ствола и не испортили интерьера. Небольшими декоративными кустарниками или хвойными растениями можно украшать не только близлежащую территорию основных помещений, но также периметр дорожек. Не забывайте про нормы по расположению к границам соседнего участка. Украшайте цветники дополнительными элементами: фигурками, декоративным гравием и камнями в японском стиле.


Даже клумбы и альпийские горки на учаситке должны быть продуманы до мелочей
Источник yandex.ru

Детская площадка

Несмотря на то, что шесть соток это не так много, стоит выделить небольшую площадку для детского отдыха. Ее можно сделать самостоятельно или заказать готовую. Грамотно выполненная конструкция не будет занимать много места и порадует функциональностью. Отдельно можно соорудить песочницу, устанавливать на летний период батут и бассейн. Важно подготовить площадку для этого сооружения. В строительных магазинах продаются специальные покрытия для детских площадок. С их помощью можно минимизировать серьезность травм при падении.


Там, где есть дети, обязательно должна быть детская площадка
Источник dybsky.ru

Видео описание

В видео об особенностях создания детской площадки на дачном участке:

Ландшафтный дизайн на 6 сотках

Дизайн – это полет фантазии и не нужно иметь диплом для самостоятельной работы. Если учесть основные рекомендации опытных и креативных дизайнеров, то можно создать уникальный комплекс на своей территории. Ландшафтный дизайн на 6 сотках может включать в себя сотни идей. Рассмотрим самые интересные решения:

  • Декоративные фонтанчики. Их может быть несколько маленьких или один большой, например, у входа в центре клумбы.

Фонтан – это не только красиво, но и свежесть во дворе в летний зной
Источник hr.aviarydecor.com
  • Импровизированный пруд, украшенный камнями. Рядом зона отдыха со столом и стульями.

Небольшой пруд станет достойным украшением небольшого участка
Источник psk-remont.ru
  • Исключите массивные декоративные элементы. Они подходят для больших территории. Если не хватает места для цветов и кустарников, можно озеленить сами строения. Посадите плющ около дома или беседки. Сейчас можно найти экзотические разновидности этого растения разных оттенков. На баню такой декор не подойдет из-за высоких температур.

Если мало места для клумб, посадите вьющиеся растения
Источник top10a.ru
  • Разграничить зоны можно не высокими деревянными ограждениями или живой изгородью. Украсьте территорию глиняными фигурками. При покупке этих предметов, обращайте внимание, что не все они подходят для улицы. Приобретайте те, которые обработаны специальной краской и не облезут через сезон. Фигурки можно сделать своими руками. Сейчас в тренде металлические конструкции, которые собираются из крепкой проволоки и заполняются камнями.

Черепашка – оригинальное решение декора участка
Источник pinterest.ru
  • Дизайн дачного участка 6 соток можно организовать с помощью освещения. Фонари могут быть высокими, расположенные по периметру дорожек или декоративными в клумбах. Помните, что вся суть в деталях. Фонари будут органично смотреться днем и освещать ухоженную территорию ночью.

В темное время суток без хорошего освещения не обойтись
Источник thegazette.com
  • Дизайн будет смотреться просто и не интересно, если по всей территории участка будут наблюдаться прямые линии и углы. Пусть дорожки будут извилистые, а цветы посажены в разнобой или в шахматном порядке. Если сажать цветы плавными изогнутыми линиями, то это визуально увеличит цветник. Не обязательно производить посадку в землю, можно использоваться горшки и большие авторские кадки. Их можно ставить в палисадник, по периметру дорожек и в беседке.

Небольшие цветники станут украшением сада
Источник elsa.com.ua
  • Откажитесь от сараев и подсобных помещений, если, конечно, не разводите домашнее хозяйство. Даже если значительная часть участка отведена под огород, подобные постройки будут не востребованными. В крайнем случае, небольшую кладовку для инвентаря можно организовать в доме или на улице. Там найдется место и для спортивных предметов.

Отдельную бытовку для инструмента и спортивного инвентаря строить не обязательно
Источник yearofcleanwater.org
  • Размещайте отдельные зоны по участку органично, чтобы не получалось нагромождений. Иногда люди так увлекаются разведением цветов, что потом клумбы попросту мешают спокойно передвигаться по территории. Если кто-то из членов семьи любит заниматься цветами, то стоит заранее выделить место для розария. Опытные садоводы практикуют установку специальных устройств, по которым растения могут виться. Они могут быть, как металлическими, так и деревянными.

Для вьющихся растений пригодится красивая стойка
Источник photobaikal.ru
  • Высаживая цветы, думайте о контрасте. Если в клумбе будет присутствовать только один вид растений, то издалека это будет выглядеть большим однотонным пятном. Создавайте яркие акценты.
  • Участок должен выглядеть презентабельно и в зимний период, поэтому посадка хвойных кустарников и мха необходима.

Разнообразие цвета на участке только подчеркнет его достоинства
Источник pinterest.com

Дизайн участка 6 соток – это полет воображения каждого дачника. Этот процесс требует усидчивости и терпения. Им нужно заниматься только после того, как основные помещения будут построены. Дизайнерские решения – последний штрих по оформлению территории. Привести в порядок каждую часть участка сразу не получится, поэтому разделите их на зовы и постепенно облагораживайте. Если в спешке сделать дорожку не в том месте, то потом потребуется дополнительное время и силы на демонтаж.


Красивый участок не делается за один день, но результат того стоит
Источник many-pictures16.ru.net

Рассмотрев рекомендации опытных дизайнеров, в завершении выделим основные этапы планировки и декора:

  1. Составление плана и чертежей.
  2. Постройка основных зданий.
  3. Разбивка территории на зоны.
  4. Выделение участков под сад, огород, розарий и дорожки.
  5. Декорирование уже обустроенной территории.

Видео описание

Еще немного о планировании земельного участка в видео:

Заключение

Как говорят сами дизайнеры – этот процесс может продолжаться вечно. Человек что-то добавляет новое на своем участке и совершенствует старое. Помните, что все временное – постоянно, поэтому любую дизайнерскую позицию нужно делать качественно с применением надёжных материалов.

Источник

Дизайн сада и огорода на 6 сотках

Как много идей хочется реализовать на своем дачном участке. Мы мечтаем построить баню, поставить качели для детишек, насадить клумбы, выделить место под мангал, повесить гамак между деревьями, ну и, конечно же, посадить огородик. Стандартный участок загородного дома – шесть соток, и, когда столько всего хочется воплотить в жизнь, нужно тщательно продумать дизайн наших 6 соток.

Содержание:

Показать все содержание

Ясно, что жилой дом – это центральный (по приоритетам) объект участка, и, скорее всего, он будет задавать стиль всего дизайна участка 6-ти соток. Но от второстепенных построек тоже зависит немало. Поэтому давайте обсудим, как нужно спланировать ландшафтный дизайн своего загородного участка, чтобы он был не громоздким, а, наоборот, уютным и комфортным.

Создайте схему своего участка

Не переживайте, данной площади – 600 кв.м. – более чем достаточно, если всё тщательно продумать и использовать советы по современным методам зонирования. Определяйтесь с приоритетами и приступайте к созданию плана. Это можно сделать на бумаге, опираясь на параметры участка, указанные в акте на землю.

Для начала, наметьте, где будет находиться жилой дом, другие садовые постройки, а также зона отдыха и огород с садом. Если дом уже стоит, а вы просто хотите преобразить свой участок, то все свои идеи воплощайте вокруг него, если дом только предстоит построить, это тоже не плохо – все будет планироваться с нуля.

Каждый хозяин сам для себя решает, что в особенности он хочет видеть на своем участке, но основные зоны все же стоит перечислить:

  • жилой дом и дом для гостей;
  • парковка, оборудованная навесом или гараж;
  • хозблок: баня или сауна, туалет, летний душ, летняя кухня, сарай, мастерская, дровяник, площадка для мусора;
  • зоны для отдыха: беседка, детская площадка, декоративный водоем, место для мангала, барбекю и т.д.;
  • огород, кустарники, сад, клумбы.
Эскиз зонирования участка

Также существует список параметров, которые нужно брать во внимание во время работы над дизайном участка, например: рельеф местности, форма участка, тип грунта, поверхностные воды, подземные воды, роза ветров. Важно соблюдение строгих правил и нормативов, чтобы с шести сотками территории не было никаких конфликтов. Сюда включается размещение построек, пожарная безопасность и т.д. Опираясь на нормы СНиП 2.07.01-89 и СНиП 2.01.02-85, комфортное обустройство Вам и Вашим соседям будет гарантировано.

Размещение и дизайн объектов на участке

Начинаем с дома

Не стоит размещать в центре участка жилой дом, потому что сложно будет потом привязать к нему все остальные постройки и зоны. Но, как уже упоминалось, если Вы переделываете дачный участок с готовой постройкой – ничего страшного. Идеи профессионалов плюс Ваша фантазия помогут справиться с этой задачей.

Небольшой, но вместительный дом – отличное решение для маленькой территории

Не стоит располагать парковку или гараж в глубине участка. Это неудобно, потому что придется строить подъездную дорогу. Сделайте встроенный, пристроенный и отдельный от основной постройки гараж. В наше время набирают популярности гаражи подземного типа, что существенно экономит драгоценные метры.

Баня, душ, туалет

Баня или сауна могут быть отдельными постройками или находиться в жилом доме. В любом случае нужно продумать подвод воды, канализацию, электрификацию.

Баня – незаменимый отдых, особенно в зимнее время

Туалет, если он не предусмотрен в доме, разместите на участке, только лучше поставить его в глубине, чтобы не портил вид.

Современное решение – биотуалет, тем более, что он обходится без воды и электричества.

Летний душ – это спасение для дачников. Просто, убежав от суеты города, тесноты дорожных пробок, очень приятно принять теплый душ у себя на участке. Душевые кабинки делают как в заводских условиях, так и самостоятельно из доступных материалов, например из деревянного бруса, досок, кирпичных блоков. А еще для экономии места его совмещают с туалетом.

Рекомендуем также прочитать

  1. Как правильно сделать альпийскую горку
  2. Как сухой ручей может преобразить вашу дачу?

Хозяйственные постройки

Летняя кухня выручает в жаркую погоду, а зимой там еще и шашлыки можно жарить. Летние кухни бывают закрытого типа – веранды, закрытые частично или целиком, а также открытого – по типу террасы, но оснащенные всей необходимой кухонной утварью.

В сарае дачники хранят садовый инвентарь и временно урожай. Если Вы постоянно что-то мастерите и ремонтируете, тогда есть смысл выделить отдельную постройку под мастерскую со стеллажами для инструментов. Дрова складывайте под навесом, пристроив его к сараю, бане или мастерской. А можно построить отдельный дровник с уклонной крышей для стока воды.

Хозяйственные постройки в данном случае должны быть небольшими

На площадке для мусора поставьте баки со съемными внутренними коробами, чтобы мусор было удобно доставать. Естественно эту площадку следует спрятать от глаз. А вот беседку и детскую площадку стоит расположить в центре участка, чтобы отделить забором, домом или деревьями от внешнего мира и сквозняков. В беседке оборудуйте мангал, барбекю печь или гриль. Строительный материал беседки зависит от ваших материальных возможностей и фантазии. Недорогой вариант беседки – это навес, присоединенный к дому. Если Вы хорошенько постараетесь, и обустроите для своего малыша детскую площадку с качелями и песочницей, то свои выходные он проведет на свежем воздухе, а не у компьютера. Но чтобы Вам, родителям, было спокойней, поставьте ее так, чтобы Вы могли контролировать игры своего ребенка с друзьями на площадке.

Детская площадка на даче своими руками

Водоем

Декоративный водоем лучше всего разместить в низине. Оформив все правильно, он не превратится в болотце. Водоемы бывают с неподвижной, стоячей водой. А также с движущейся (фонтан или бьющий ключ воды). Если есть небольшой перепад высоты, сделайте водопад или ручей. Над ручьем разместите мостик из камня или дерева. Вам не стоит прятать его вглубь сада или за клумбами, потому что водоем – это украшение Вашего участка. Пусть его видят с окна.

Для участка в 6 соток очень хорошо подойдут готовые пластиковые формы под водоемы.

Важно плотно заполнить зазор между ямой и пластиковой формой. Воду на зиму сливать не надо.  Облагородить водоем можно рокарием – сочетая камни разных размеров с цветами. Кстати акцент делается именно на камнях. Скульптуры и фигуры только улучшат общий ансамбль водоема. Гномы стоят сейчас во многих дворах, почему бы не попробовать что-то новенькое? Оживите картину мраморным или гипсовым оленем.

Маленький прудик украсит ваши 6 соток

Элементы декора

Арки – это своеобразные калитки из одной зоны в другую. Насадите возле них виноград, вьющуюся розу или клематис. Для изготовления арок используются натуральные и искусственные материалы.

Арка на маленьком дачном участке

Скамейки – деревянные, металлические, пластиковые – элемент декорации, который дает плодородную почву для идей. Представьте, сколько подушек в стиле пэчворк можно нашить для скамейки в саду.

Лестницы. Говоря о 6 сотках земли мы не будем планировать многоярусных массивных лестниц, но сгладить природную неровность каменной лестницей – это прекрасный способ выгодно выделить особенности ландшафта.

Альпийские горки – вот уж точно, где фантазии не иссякнуть. Название романтичное, но потрудиться нужно будет хорошо, чтобы Ваш альпинарий не был похож на кучку камней с ветками. По сравнению с розарием, в альпийской горке акцент делается на растениях – это может быть хвойные и карликовые цветущие растения. Не забудьте укрывать их пленкой на зиму.

Воля для Вашей фантазии – альпийская горка

Огород

Если ландшафтный дизайн на 6 сотках предусматривает огород, то подумайте, какой цели он будет служить. Если Вы планируете собирать богатый урожай овощных культур, то для этого понадобится много места. А если Вам достаточно зелени с редиской, то мобильные высокие грядки – это как раз то, что нужно. Ягодные кустарники лучше разместить с южной стороны, не затененной постройками, а плодовые деревья – вдоль забора, как живую изгородь.  Клумбы и цветы лучше посадить при входе на участок и вдоль дорожек.

Для порядка на участке отгородите грядки

Проект дачного участка 6 соток (видео)

Дизайнерские хитрости

Чтобы создать иллюзию того, что участок занимает больше площади, то откажитесь от прямых линий в пользу плавных извилистых дорожек. Чтобы усилить эффект, кладите мощение в диагональном направлении, используя мелкую плитку контрастных цветов. Если Вы хотите сделать участок визуально шире, то проложите дорожки поперек.

Одна из хитростей – извилистые дорожки

Если Вы насадите деревья так, чтобы они закрывали собой забор, то создастся впечатление, что там дальше еще что-то есть. Ваш сад будет казаться больше, если посадить в нем непохожие по размеру и цвету растения. Пока растения принимаются, внимание на себя берет газон. Доступные вертикальные поверхности используйте под озеленение.

Любители цветов устраивают цветники даже на крышах построек.

Хотя 6 соток – площадь не ахти какая, ее все равно следует разделить с помощью объектов, которые привлекут к себе внимание. Используйте для этого цветник, арку, увитую цветами, светильник необычной формы. Его рассеянный свет вечером создаст иллюзию сказки и позволит безопасно гулять в своем дворе. Для безопасности очень важно, чтобы был освещен бассейн или водоем. Кустарники и цветники тоже можно подсветить. Вообще светильники – это сильный прием, меняющий вид любого участка.

Если места для цветов Вам мало, то насадите их в вазоны и подвесьте к забору, или поставьте вазоны с цветами вдоль пруда или на перила. Их можно будет заносить в дом, когда нужно, или вкопать в землю.

Как видим, при большом желании, трудолюбии и терпении можно достигнуть желаемых результатов, работая над ландшафтным дизайном дачного участка 6 соток. Ясно, что наша цель – не зависть соседей, но как же приятно, когда дизайн наших шести соток нравится всем окружающим.

Планировка участка с домом и баней

Как выбрать участок, и где лучше поставить дом? Из какого материала строить, и как выбрать проект? Это только малая часть вопросов, которая волнует человека, задумавшего построить собственный дом, баню и другие постройки на купленном участке.

Проект и 3D визуализация участка с баней и домом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные моменты, с чего нужно начать планировку дачного участка

Для начала необходимо обязательно познакомиться с соседями. Вместе с ними вызвать геодезиста, который проведёт съёмку заранее расположенных колышков, отделяющих ваш участок от соседних. Также стоит обговорить возможности постройки объектов, которые планируете вы или ваши новые знакомые.

Это необходимо для соблюдения требований ГОСТ. Может получиться так, что один сделает колодец или насосную станцию, а второй недалеко от этого места расположит туалет. Кому-то придётся переносить постройку и коммуникации. Заранее договорившись с соседями, можно избежать таких неприятных моментов.

Подробная планировка дачного участка с домом и баней

Очень важно вместе со всеми членами семьи, которые будут жить в доме, проработать участок, продумать все эти строения, которые будут находиться на территории. Важно то, что вы хотите в итоге получить от своего участка. Ребёнку может понадобиться детская площадка, кому-то нужен бассейн, а кто-то мечтает о теплице или бане 6х6. Как только появится чёткий план, необходимо со всеми членами семьи его утвердить.

Вернуться к оглавлению

Начало планировки территории

Прежде чем переходить к каким-либо физическим работам, необходимо сделать правильную планировку дачного участка. Узнайте также, планируются ли местной администрацией какие-либо работы, затрагивающие ваш участок. Знание таких элементарных моментов поможет не потратить лишние деньги.

Некоторым владельцам участков приходилось разбираться с возникшими трудностями, такими как перенос забора. Иногда даже приходилось передвигать дом.


Реализация пунктов плана участка 15 соток может растянуться на несколько лет. Если мы понимаем, что сейчас на баню у нас нет денег, но через 5 лет она будет стоять в каком-то углу, можно провести туда инженерию заранее: подвести к нужным местам воду, поставить заглушки. И когда придёт время, мы уже просто сверху ставим строение, но при этом не перекапываем участок и не портим газон, выложенные дорожки и т. п. Вернуться к оглавлению

Как сэкономить финансы при помощи планировки территории

Настоятельно рекомендуется начинать планировку с помощью прокладки коммуникаций ко всем строениям на участке. Дизайнерские идеи можно воплощать в самом конце планировки. На начальном этапе вложить деньги в коммуникации, что в последующем поможет значительно экономить.

Хозяин, купивший участок, часто задаётся вопросом, с чего же начать: с планировки своего дома или небольшого строения, которое в последующем можно будет переделать под баню с мансардой. К сожалению, правильного ответа здесь нет.

Оригинальная планировка с баней, домом и прудом

Очень распространённая ошибка – построить небольшой жилой дом в надежде на скорое возведение основного большого здания. Необходимо учесть стоимость всех текущих затрат на электричество, водоснабжение, газ и другие нюансы, связанные с эксплуатацией небольшого жилища. Эти растраты могут уменьшить выделенный бюджет, запланированный на все остальные постройки, в том числе и на основной жилой дом.

Часто бывает так, что хозяин участка неправильно рассчитал траты, и мечты о большом загородном доме отходят на задний план на очень долгое время.

Стоит задуматься не только о том, как сэкономить, но и о том, как распланировать участок таким образом, чтобы в дальнейшем наслаждаться его красотой. Одним из хороших советов, которые помогут правильно спланировать участок своими руками — это посмотреть на него сверху. Современные инструменты и средства позволят без проблем произвести осмотр сверху на вашу территорию и узнать, что творится вокруг.


Это поможет оценить как сам участок, так и населённый пункт в целом. Кроме того, вы узнаете о наличие леса возле территории, водоёмов и других особенностей окружающего пейзажа. Также стоит обратить внимание на соседские застройки. Вернуться к оглавлению

Обустройство участка с домом и баней

Следующим этапом будет переход от проекта к работе с участком. Необходимо оценить насколько он ровный или имеет перепады в высоте рельефа. Для этого необязательно пользоваться услугами профессиональных специалистов или покупать дорогостоящую технику.

Достаточно использовать лишь один специальный аппарат, при помощи которого можно произвести топографическую съёмку и понять, где проходит уровень горизонта. Важной частью планировки территории садового участка является создание эскиза участка и нанесение на него движения солнца.

Проект и планировка участка, дома и бани с бассейном

Это довольно легко сделать подручными средствами. Достаточно забить колышек на участке и зарисовать движение тени в течение всего дня. Это поможет правильно расположить все зоны участка, чтобы двор был обеспечен солнечными лучами.

Если вы не спешите с полным обустройством своего участка, можно установить главное строение и прожить несколько сезонов на этой территории, наблюдая за тем, как строятся ваши соседи. Затенённый участок из-за построек ваших соседей можно будет правильно использовать, например, для монтажа бани. Чтобы создать на своём участке идеальное место для жизни и отдыха, необходимо располагать всеми данными о внешних факторах, которые могут оказать влияние – благоприятное или не очень – на внешний вид вашей территории.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы загородной территории

Самый очевидный и неприятный момент, который может возникнуть, – это забор соседей. Иногда ограждения выглядят устрашающе. Надо понимать, что вы будете видеть эту постройку ежедневно. Городская жизнь может приучить к тому, что мы миримся с окружающим нас ландшафтом. Но на частной территории все хотели бы наслаждаться спокойной и тихой атмосферой.

Проезжая часть перед участком на первый взгляд может показаться неблагоприятным фактором. Но это не всегда так, потому что наличие проезда означает, что здесь ничего меняться не будет. Тут не построится сосед, не вырастет дом непонятного дизайна. Поэтому проезжая часть имеет очевидный плюс.

Вариант планировки и ландшафтный дизайн загородного участка с баней и садом

Окрестности территории вашего участка стоит использовать в свою пользу. Допустим, может меняться рельеф. Тогда можно возвести дом с перепадами уровней. Потолки в спальне получают небольшую высоту, достаточную для того, чтобы в ней переночевать, а гостиная может иметь более высокие потолки.

домов площадью 10-25 акров — Equine Homes Real Estate, LLC

Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично появляются через программу обмена данными в Интернете SMARTMLS, добровольный совместный обмен данными листинга собственности между лицензированными объектами недвижимости брокерских фирм и предоставляется SMARTMLS в рамках лицензионного соглашения. Информация о листинге поступает от различных брокеров, которые участвуют в программе SMARTMLS IDX, и не все списки могут быть видны на сайте.Информация о собственности, предоставляемая на веб-сайте или через него, предназначена для личного некоммерческого использования потребителями, и такая информация не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на веб-сайте, могут больше не быть доступны, потому что они, например, находятся в соответствии с контрактом, проданы или больше не предлагаются для продажи. Отображаемая информация о собственности считается надежной, но не гарантируется.Авторские права 2022 SmartMLS, Inc.

Все объявления с логотипом BMLS предоставлены BeachesMLS, Inc. Эта информация не проверена на подлинность или точность и не может быть гарантирована. Авторские права © 2022 BeachesMLS, Inc.

Copyright 2022 New England Real Estate Network, Inc. Все права защищены. Эта информация считается надежной, но не гарантируется. Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из программы IDX компании NEREN. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Последний раз данные обновлялись 5 января 2022 г.

Перечисленные данные и информация о собственности или изображения, изложенные здесь, были предоставлены MLS Property Information Network , Inc. из сторонних источников, включая продавцов, арендодателей и публичные записи, и были скомпилированы MLS Property Information Network , Inc. Данные и информация о недвижимости, а также изображения предназначены для личного некоммерческого использования потребителями, добросовестно заинтересованными в покупке или аренде перечисленных объектов недвижимости того типа, который им показан, и не могут использоваться для каких-либо целей. кроме определения предполагаемой собственности, в покупке или аренде которой такие потребители могут быть добросовестно заинтересованы. MLS Property Information Network , Inc. и ее подписчики отказываются от каких-либо заявлений и гарантий относительно точности данных и информации, перечисленных в перечне собственности, или относительно точности любого из Изображений, изложенных в данном документе.

Расчет соотношения земли к застройке и его значение

Каждое строение занимает определенную часть или процент от земельного участка, на котором оно расположено. Этот процент или отношение размера здания к площади называется «отношением площади к площади застройки».«Когда он высокий, недвижимость не используется в полной мере. Когда она низкая, недвижимость уже загружена на полную мощность.

Расчет

Разделите квадратные метры земельного участка на квадратные метры здания, чтобы получить соотношение земли к площади застройки. Вот пример:

  • 188 000 квадратных футов земли, разделенные на 43 500 квадратных футов здания, равняются 4,32

Соотношение площади и застройки составляет 4,32: 1, и это на самом деле очень много.В среднем от 2,5: 1 до 3,5: 1.

Это важно для жилой недвижимости?

Соотношение земли к застройке не указывается во всех оценках. Фактически, это редко встречается при оценке жилья. Однако существует множество муниципальных кодексов и ограничений собственности, которые могут ограничить это соотношение. Возможно, возникнет желание сохранить размер домов на уровне определенного процента от доступной площади земельного участка.

Соотношение площади земли и застройки в коммерческих приложениях

Соотношение использования земли к застройке гораздо более распространено в коммерческих и промышленных приложениях.Строительные нормы и правила обычно содержат строгие требования к количеству парковок, которые должны поддерживаться конструкциями определенного размера, а также соображениям, связанным с отступлением и зелеными зонами.

Объект с соотношением земли к застройке 11: 1 может недоиспользовать землю, и это приведет к некоторой добавленной стоимости за дополнительное пространство. Другое свойство с соотношением 2,5: 1 может быть на максимальной мощности или в нарушение действующих кодексов из-за дедушкиных оговорок.

Наибольшее количество вопросов, связанных с муниципальными и другими нормативными актами, возникает, когда вы работаете с коммерческой, промышленной и институциональной недвижимостью.Могут быть проблемы EPA с промышленными объектами и могут быть опасные материалы, о которых стоит подумать.

Торговый центр или торговый центр

Вы не найдете торгового центра или стрип-центра посреди тысячи акров сельскохозяйственных угодий. Демография населения — это первое, что нужно учитывать при выборе места для размещения торговых зданий.

Потребителей должно быть достаточно, чтобы поддерживать магазины и предприятия, иначе скоро будет пустующее здание.Схема движения также важна. В загородных условиях очень важно иметь свободный доступ к автомобилям и много удобных парковок. Иногда достаточно предоставить подземный паркинг и полагаться также на пешеходный транспорт в городских условиях.

Также важны соотношения арендованных торговых площадей и общая тематика центра. Часто есть «якорь-арендатор», крупнейший розничный торговец, привлекающий наибольшее количество посетителей. Затем появятся другие, предлагающие связанные, но не обязательно конкурентоспособные продукты и услуги.В крупном торговом центре может быть 20 магазинов одежды, но каждый из них считает, что у него есть свои нишевые покупатели, и все будет хорошо. Якорным арендатором в данном случае мог быть Macy’s.

Офисные здания

Они различаются в зависимости от типа офисов, в которых они будут размещаться. Здание, обслуживающее бухгалтеров, юристов и консультантов, будет иметь определенные требования к использованию площади, и может быть один или несколько общих конференц-залов для больших собраний. У них может даже быть секретарша для маршрутизации звонков и посетителей.

Медицинский кабинет или комплекс стоматологического кабинета будут иметь совершенно разные требования к помещению, особенно когда речь идет об электроэнергии и других особых проблемах, связанных с используемым оборудованием. Медицинским офисным зданиям может потребоваться больше лифтов или более легкий доступ для пожилых или больных.

Складские услуги и специальные операции

Склады требуют много места, а в некоторых случаях им также требуются большие погрузочные площадки для грузовиков. Однако им обычно не нужно намного больше парковочных мест.На складах обычно есть одна или две зоны под офисы, но в них не так много удобств — только помещения, коммунальные услуги и телефонная связь.

Специализированные предприятия включают автомастерские, предприятия по замене масла, а также представительства автомобилей и жилых автофургонов. У каждого из них разные потребности в пространстве и парковке. Предприятия по ремонту автомобилей и замене масла имеют особые потребности в утилизации отработанного масла и других химикатов.

Каждое из этих зданий и типов бизнеса будет иметь некоторую озабоченность по поводу соотношения земли к застройке.

Стоимость лишней земли

Природа избытка земли и ее зонирование определяют, является ли оплата за нее пустой тратой капитала. Можно ли его эффективно отрезать и продавать? Это возможно, если вся земля состоит из двух или более независимых участков, если структура не нарушает один из них, и если неиспользуемая земля имеет собственный доступ. То же самое применимо, если его можно подразделить.

В противном случае у вас, вероятно, нет другого выбора, кроме как выделить лишнюю землю для будущего расширения…. даже если это просто парковка или кладовая.

Насколько велики 5 акров земли? (С полезными визуальными сравнениями) — Справочник по недвижимости

Акр — странная единица измерения, которая используется только для измерения земли. Итак, насколько велики 5 акров? Вам любопытно, сколько земли у вас в собственности. Вот несколько полезных сравнений.

Пять акров земли составляют примерно 217 800 квадратных футов. Вы должны взять количество квадратных футов на акр, что составляет 43 560 квадратных футов, и умножить его на 5.

Это до некоторой степени помогает, но насколько велики 5 акров земли? Размер футбольного поля? Больше? Что вы могли сделать с таким большим количеством земли? Все это и многое другое мы расскажем вам заранее, чтобы вы смогли максимально эффективно использовать все 5 акров земли, которые вы купили!

Почему 217 800 квадратных футов?

Если вы читали два других наших поста, посвященных площади земли, то вас не должно удивлять, что площадь измеряется в квадратных футах. Квадратный фут — это площадь квадрата при условии, что каждая сторона квадрата составляет не менее 1 фута.

Вы в основном слышите о квадратных футах, когда выбираете квартиры, дома или даже коммерческие офисные здания для аренды, но иногда земля измеряется и в квадратных футах. Так обстоит дело с акрами земли.

Каждый акр составляет 43 560 квадратных футов. Что ж, это самое простое определение. Если вам нужно освежиться, акр — это технически площадь фарлонга по цепочке. Один фарлонг составляет 660 футов, а длина цепи — 66 футов. Он носит технический характер, со стержнями, звеньями и всем остальным, но на этот раз мы не будем об этом говорить, так как уже делали это раньше.

Итак, если использовать упрощенные термины, если один акр равен 43 560 квадратных футов, то все, что вам нужно сделать, это основные математические вычисления из вступления. Возьмите 43 560, умножьте на 5, и вы получите 217 800 квадратных футов.

Если вы хотите проверить свои математические расчеты, вы можете вспомнить, что 10 акров земли составляют 435 600 квадратных футов. Если вы разделите это число на 2, вы получите 217 800. Это имеет смысл, поскольку 5 акров — это половина размера 10 акров.

Визуализация 5 акров земли: 5 полезных примеров

Согласно земельному ресурсу Land Soar, вы можете заплатить от 12 000 до 60 000 долларов за 5 акров земли.Другими словами, это не дешевое вложение. Сможете ли вы оценить свои деньги?

Давайте упростим визуализацию вашей земли с помощью этих 5 классных примеров.

Почти 5 футбольных полей

Раньше вам было любопытно, достаточно ли 5 ​​акров для хотя бы одного футбольного поля, и это так. Да, и даже больше. Ваша земля эквивалентна 4,53 футбольных полей, поскольку полное футбольное поле с концевыми зонами составляет 1,32 акра.

Представьте, что вы смотрите бок о бок почти 5 футбольных матчей.Вы могли бы это сделать, если бы у вас было 5 акров земли!

16 Дома

Хотя это зависит от размера самих домов, если вы посмотрите на средний жилой квартал, в нем от 6 до 8 домов. С вашей площадью посевных площадей вы можете разместить максимум 16 домов и как минимум 12 домов. Этого достаточно, чтобы создать свой собственный мини-поселок!

780 Парковочных мест

В нашей статье о размере 10 акров мы упоминали отчет Центра прибыльного сельского хозяйства при Университете Теннесси.В этом отчете исследователи приравняли, что 1 акр может вместить 156 парковочных мест.

Это говорит нам о том, что на 5 акрах земли вы можете разместить 780 парковочных мест по всей вашей собственности. Кью-Гарденс, ботанический сад-парк в Куинсе, штат Нью-Йорк, предлагает всего 272 парковочных места, так что у вас будет вдвое больше.

75 Теннисных кортов

Раньше мы говорили о том, как получить почти 5 футбольных полей с 5 акрами земли, но что, если вы фанат тенниса, а не футбола? Не волнуйтесь, так как на 5 акрах земли можно разместить больше теннисных кортов, чем вы думаете, всего 75 кортов.

Как мы попали к этому номеру? На одном акре земли можно разместить 15 теннисных кортов, так что это всего лишь базовое умножение. В Национальном теннисном центре USTA Билли Джин Кинг, также расположенном в Квинсе, всего 22 теннисных корта, и это место проведения Открытого чемпионата США по теннису! У вас будет более чем достаточно кортов для вашего собственного Открытого чемпионата США по теннису.

Почти 8000 картофеля

Вы жаждете вкусного и вкусного картофеля? Если у вас есть 5 акров земли, вы можете уместить чертовски много картофеля.Чтобы выложить 5-дюймовый ряд картофеля на земле на площади одного акра, потребуется 1584 картофеля. Вы можете разложить 7920 картофелей на 5 акрах.

Сколько времени нужно, чтобы пройти через 5 акров?

Если вы настроены на прогулку, вы полагаете, что было бы неплохо полностью изучить свои 5 акров земли. Сколько времени вам нужно выделить, чтобы пересечь всю свою землю?

Что ж, допустим, вы идете в обычном темпе, который составляет от 3 до 4 миль в час.Это не скоростная ходьба и не очень неторопливая прогулка, это скорость, в которой вы идете, когда вам есть куда пойти, но вы не слишком торопитесь, чтобы туда добраться.

Вы можете пройти целый акр с такой скоростью примерно за 35,61 секунды, или 36 секунд, чтобы упростить задачу. Это при условии, что вы не замедляете свой легкий темп, не останавливаетесь на перерывы или по какой-либо другой причине.

Теперь вы добавите еще 4 акра, а общее время прогулки составит 178,05 секунды. Преобразуя секунды в минуты, мы получаем 2.9675 минут или примерно 3 минуты пешком 5 соток земли.

Что можно сделать с 5 сотками земли?

Теперь вам ясно, что в вашем распоряжении много земли с 5 акрами, но как вы должны все это использовать? Хотя это в конечном итоге решать вам, вот несколько советов, которые помогут вам начать работу.

Постройте большой, но уютный дом

Когда будущие домовладельцы, которые хотят построить дома своей мечты, начинают искать пустую землю, площадь в 5 акров считается достаточно большой для многих из них.В доме на 5 акрах будет достаточно комнат, чтобы вместить большую семью с несколькими детьми. У вас также может быть несколько ванных комнат в вашем доме и огромный двор. Кто этого не хочет?

Использовать пространство под коммерческий бизнес (с большим паркингом)

Если у вас уже есть дом, но вы все еще собираетесь заключить сделку с землей на 5 акров, то используйте это место для своей финансовой выгоды! На 5 акрах вы не сможете построить тематический парк, но у вас будет достаточно места для комплекса зданий или торгового центра.

В зависимости от размера здания, которое вы выберете, вы можете добавить парковку на несколько сотен свободных мест.

Создайте свой собственный профессиональный теннисный корт

Для серьезных любителей тенниса вы могли бы реально иметь теннисный центр даже больше, чем Национальный теннисный центр USTA Билли Джин Кинг. Вы не смогли бы жить на своей территории, но теоретически вы могли бы проводить профессиональные теннисные игры, что круто совсем по-другому.

Добавить ферму в дом меньшего размера

Вы также можете совместить бизнес и отдых с домом и небольшой фермой на 5 сотках. В среднем на площади 5 акров может поместиться 5 дойных коров, так что, может быть, вы начнете продавать молоко или масло домашнего взбивания? Возможности практически безграничны.

Последние мысли

С 5 акрами земли у вас 217 800 квадратных футов. Этого места достаточно для 16 домов обычного размера, почти 800 парковочных мест и большего количества теннисных кортов, чем в Национальном теннисном центре USTA Билли Джин Кинг.

Независимо от того, как вы решите использовать ваши 5 акров земли, это достаточно места для некоторых очень прохладно мечты сбываются!

Связанное содержимое

Вот список других статей на outdoortroop.com, которые показывают вам визуальное сравнение для различных размеров земельных соток, все полезные визуального сравнения.

Южная Дакота Земля на продажу — 1 708 объектов

Южная Дакота расположена на Среднем Западе США и граничит с Северной Дакотой на севере, Миннесотой и Айовой на востоке, Небраской на юге и Вайомингом и Монтаной на западе.Он назван в честь индейских племен Lakota и Dakota Sioux, которые составляют значительную часть населения штата и исторически доминировали на этой территории. Это 17-й по величине штат, но пятый по численности населения штат. Официальное прозвище Южной Дакоты — «Штат Маунт-Рашмор», но его также называли «Государством койотов», официальным государственным животным. Пьер — столица штата, вторая по величине столица штата в стране, а Су-Фолс — крупнейший город. Другие крупные города в штате — Рапид-Сити, Абердин, Брукингс, Уотертаун, Митчелл, Янктон, Гурон и Спирфиш.Большая часть населения проживает в восточной половине штата, где почва плодородна и где выращиваются различные культуры. К западу от реки Миссури скотоводство является основным видом сельскохозяйственной деятельности, где экономика больше зависит от расходов на туризм и оборону.

Сфера услуг вносит наибольший вклад в экономику штата, включая розничную торговлю, финансы и здравоохранение. Крупнейшая банковская холдинговая компания США в свое время открыла свои национальные хлебопекарные предприятия в Южной Дакоте.Государственные расходы также вносят большой вклад в экономику, при этом база ВВС Эллсуорт возле Рапид-Сити является вторым по величине работодателем в Южной Дакоте. Сельскохозяйственное производство по-прежнему очень важно для экономики государства, особенно в сельской местности. В первую пятерку сельскохозяйственных продуктов входят крупный рогатый скот, кукуруза (кукуруза), соя, пшеница и свиньи. Другие отрасли, связанные с сельским хозяйством, такие как упаковка мяса и производство этанола, также оказывают влияние на экономику Южной Дакоты. Это шестой по величине штат по производству этанола в стране.Туризм также важен для экономики штата, особенно достопримечательности в регионе Блэк-Хиллз с историческим городом Дедвуд на Старом Западе, горой Рашмор и другими государственными и национальными парками. В Южной Дакоте более 20 высших учебных заведений, крупнейшими из которых являются Государственный университет Южной Дакоты в Брукингсе, в котором обучаются более 12000 студентов, и Университет Южной Дакоты в Вермиллионе, старейший университет в Южной Дакоте и единственная в штате юридическая и медицинская школа. школа.Колледж Августана в Су-Фолс — крупнейший частный университет.

Река Миссури, самая длинная река в Южной Дакоте, делит штат пополам, разделяя его на две географически и социальные части, иногда называемые Ист-Ривер и Вест-Ривер. Другие крупные реки включают реку Шайенн, реку Джеймс, реку Биг Сиу и реку Уайт. В восточной части штата есть много естественных озер, а также плотин на реке Миссури, образующих четыре больших водохранилища: озеро Оахе, озеро Шарп, озеро Фрэнсис Кейс и озеро Льюис и Кларк.Это часть региона Великих равнин. Здесь около 50 национальных и государственных парков, заказников и других охраняемых территорий. Национальный парк Бэдлендс — это изюминка, с выветренным ярко окрашенным ландшафтом, окруженным лугами. Национальный мемориал на горе Рашмор представляет собой знаменитую скульптуру четырех президентов США, вырезанную на склоне горы, а неподалеку находится Мемориал Безумной лошади, крупнейшая скульптура в мире, в честь вождя коренных американцев. Национальный парк Винд-Кейв отличается обширной сетью пещер и большим стадом бизонов.Национальная рекреационная река Миссури, которая охватывает несколько округов на границе с Небраской. На стоянке мамонтов возле Хот-Спрингс ведутся активные палеонтологические раскопки, и здесь находится одна из самых больших концентраций останков мамонтов в мире. Рыбалка и охота — популярные мероприятия на свежем воздухе, среди которых популярны фазаны, белохвостые олени, олени-мулы, индюки, канадские гуси, снежные гуси и кряквы, а также рыба, включая судака, в восточных ледниковых озерах и водохранилищах реки Миссури, чавычи в озере. Оахе и форель в районе Блэк-Хиллз.Есть также несколько маршрутов для велосипедистов, туристов и бегунов. Ежегодное ралли мотоциклов Стерджис собирает несколько сотен тысяч посетителей со всей страны.

Руководство по покупке земли, строительству дома или покупке новостройки | Недвижимость

Иногда купить существующий дом просто не получится. Возможно, вы являетесь покупателем жилья, который устал бороться за столь желанные дома в районе, который вам нужен, или, может быть, вам просто не нравится идея жить в более старом доме.

В любом случае у вас есть варианты, если вы предпочитаете жить в новом доме.

Планируете ли вы купить снос и построить дом на идеальном участке земли или купить новый жилой комплекс, приготовьтесь к процессу, который отличается от покупки существующей недвижимости.

Вот ваш путеводитель, как добраться из равнины в дом своей мечты, и во что вам придется добраться.

Покупка земли для строительства дома

Если вы начинаете с нуля, первое, что вам нужно сделать, это купить землю, что может быть несложным процессом — или же чревато проблемами, если вы не сделаете этого. ваша должная осмотрительность.Обязательно выполните следующие действия, прежде чем закрывать земельный участок.

Найдите землю для покупки

Так же, как поиск существующего дома, вы можете начать поиск свободной земли в Интернете. Хотя иногда вы можете видеть списки земель на таких сайтах, как Zillow или realtor.com, существуют также веб-сайты, посвященные покупке и продаже земли, в том числе LandCentral, LandHub.com и LandWatch.

Вы также можете запросить информацию в государственных банках, у которых обычно есть тысячи земельных участков, находящихся в государственной собственности.Земля могла ранее использоваться в общественных целях, быть изъята после частной собственности или быть полностью незастроенной.

Проверьте зонирование и состояние собственности

Люди довольно часто покупают земельный участок, потому что он выглядит красиво или имеет хороший вид, но они не могут проверить время и затраты, связанные с изменением зонирования. Они также могут пренебречь тестированием на загрязнение почвы или проверкой местных спецификаций строительства для защиты от таких опасностей, как наводнения, пожары или землетрясения.

Стив Паллранд, владелец компании по проектированию, строительству и ремонту Home Front Build в Лос-Анджелесе, говорит, что это становится порочным кругом для некоторых участков земли: «Кто-то покупает его, потому что он действительно симпатичный, они не могут на нем построить и положить он вернулся на рынок. Его покупает какой-то другой лох, и это происходит снова, снова и снова ».

Проверьте зонирование, класс и качество почвы, а также другие детали, характерные для местности, которые могут помешать строительству дома на земле. Даже если на участке есть уже существующий дом, все равно важно проверить, так как зонирование или качество почвы могли измениться с момента постройки этого строения.Агент по недвижимости, знакомый с покупкой земли, может помочь вам с процессом комплексной проверки.

Проверить, подключены ли инженерные сети

Незастроенная, пустая земля или устаревший дом могут нуждаться в дополнительных работах, чтобы обеспечить доступ к инженерным сетям, включая электричество, газ и водопровод. Если коммунальные услуги недоступны или старую сантехнику необходимо обновить, учтите дополнительные работы в своем бюджете.

Это может быть дорого: например, для подключения канализации может потребоваться строительство на улице перед домом, что потребует дополнительных разрешений и денег.Паллранд отмечает, что если требуется септическая система, вам нужно будет учесть дополнительное тестирование почвы, прежде чем вы сможете начать, что может добавить сотни или даже тысячи долларов к вашей общей сумме. «И это не даже (включая) стоимость септика», — говорит он.

Снесите все существующие строения

Если на участке есть дом или другое строение, которое необходимо снести, у вас есть несколько вариантов: механический снос с помощью экскаваторов и тяжелой техники приведет к сносу дома быстрее всего, но обойдется дороже , в то время как ручной снос в меньшем масштабе будет дешевле, но потребует больше времени.

Прежде чем что-либо снести, лучше всего выбрать команду профессионалов для постройки дома. Во многих случаях проектно-строительная фирма может захотеть сохранить часть конструкции и помочь наблюдать за сносом.

Возможно, вам потребуется нанять отдельного подрядчика, который также специализируется на сносе домов. Подрядчик может управлять такими деталями, как отключение инженерных сетей на время сноса, получение необходимых разрешений и уведомление местной пожарной службы.

Сколько стоит покупка земли под строительство дома?

Стоимость земли сильно различается в зависимости от размера участка, на котором вы живете и есть ли на нем дом.Если на участке есть дом, имейте в виду, что обычно вы не сможете оплатить только стоимость земли. Существующая структура, независимо от ее состояния, считается улучшением земли и будет учтена в общей стоимости. Тем не менее, продавец, отчаявшийся заключить сделку, скорее всего, рассмотрит более низкие предложения, если недвижимость будет снесена.

В конце концов, снос любого вида — это большой проект, который может быть дорогостоящим. По данным HomeAdvisor, в среднем снос дома стоит 18 000 долларов, но это зависит от размера и местоположения собственности, а также от уровня опыта подрядчика.

Сколько времени займет от начала до конца?

От начала до конца вы можете купить землю и построить на ней дом примерно за шесть месяцев, если не будет задержек и будет идеальная погода. На противоположном конце спектра могут пройти годы, прежде чем вы даже будете готовы сделать первые шаги.

Подобно покупке существующего дома, покупка земли может занять всего несколько дней, если вы платите наличными, или около 30-40 дней, если вам нужно обеспечить финансирование для земли.Для получения отдельной ссуды на строительство для покрытия общей стоимости строительства вашего дома также потребуются планы и подробная информация о собственности, поэтому подготовьте эти документы при подаче заявки на финансирование.

Если до начала строительства на участке требуется существенное изменение, например изменение зонирования или предоставление коммунальных услуг, график в большей степени зависит от муниципалитета или округа. В некоторых случаях могут потребоваться годы, чтобы получить одобрение изменения зонирования соответствующим советом по планированию.

Когда вы будете готовы приступить к строительству нового дома, это, вероятно, займет как минимум несколько месяцев, в зависимости от того, где вы живете, кто ваш строитель, а также от наличия рабочей силы и материалов в этом районе. Бюро переписи населения США сообщает, что в 2019 году на строительство одноквартирного дома в среднем потребовалось 7,7 месяца, при этом на строительство недвижимости для продажи потребовалось 6,6 месяца, на строительство подрядчиком — 11 месяцев, а на строительство собственниками — 15,9 месяца.

Строительство дома по индивидуальному проекту

Имея свободный участок земли, вы можете построить собственный дом.То есть до тех пор, пока вы получили надлежащие разрешения от местного муниципалитета, включая разрешения на строительство, утверждение размера и размещения конструкции и подтверждение того, что планы дома соответствуют местным постановлениям о зонировании и кодексах.

Наймите свою команду профессионалов

Вам нужно будет собрать свою команду еще до того, как вы купите землю, чтобы убедиться, что дом, который вы хотите, находится в пределах вашего общего бюджета и подходит для приобретенной вами собственности.

В вашу команду, скорее всего, будут входить архитектор, который спроектирует дом, строитель и субподрядчики, которые будут выполнять каждый этап процесса строительства.

Вместо того, чтобы искать каждого из этих профессионалов по отдельности, вы могли бы нанять конструкторско-строительную фирму, в которой работают архитекторы и специалисты по строительству, такие как электрики и плотники, что снизит потребность в найме большего количества людей и поможет сохранить эффективность процесса и ваш бюджет в нужное русло. .

Как и при найме любого профессионала, вам нужно изучить несколько компаний, прежде чем двигаться дальше с одной. Спросите друзей или соседей, у которых был положительный опыт, о рекомендациях и исследовательских компаниях, которые работают на местном уровне, и продемонстрируйте примеры своей работы в Интернете, которые могут вам понравиться.Вы даже можете обратиться к нескольким фирмам, чтобы подать заявку на ваш проект.

Паллранд предупреждает, что вы можете не увидеть реалистичную общую стоимость в некоторых предложениях. «Один из трех участников торгов либо не знает, что делает, либо лукавит», — говорит он.

Существенно более низкая ставка может показаться соблазнительной, но это может указывать на неопытность в работе с вашим типом проекта. Вы также с большей вероятностью получите заказы на изменение во время процесса, которые представляют собой добавления или удаления из исходного плана проекта, которые увеличивают общую стоимость.Выбирая любую фирму, убедитесь, что ваш бюджет является частью обсуждения при принятии решений по дизайну и материалам со своей командой.

Создайте свой дом

А теперь самое интересное. Выбор общего стиля и предпочтений для комнат и материалов, безусловно, требует больших затрат, но имейте в виду, что дизайн часто имеет ограничения, гарантирующие правильную работу основных систем вашего дома, таких как электрические и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

По мере развития дизайна дома вы обнаружите, что большая часть бюджета, который, как вы думали, пойдет на современную кухню или домашний кинотеатр, на самом деле уходит на такие вещи, как пиломатериалы, воздуховоды и сантехника.«Когда вы строите новое (а не ремонтируете), вы имеете дело с системами, которые поддерживают дом и скрыты, и на это уходят все расходы», — говорит Паллранд.

Вы можете спроектировать свой собственный дом, но помните, что конструктивные и нормативные требования в проекте должны быть утверждены для строительства. По данным HomeAdvisor, стоимость найма архитектора колеблется от 2016 до 8 576 долларов. Было бы неплохо хотя бы проконсультироваться с архитектором о ваших планах, чтобы конструкция была прочной.Ваш местный совет по планированию может даже потребовать, чтобы лицензированный архитектор или подрядчик подписал планы, прежде чем вы начнете двигаться дальше.

Получите разрешение муниципалитета

Во многих городах или округах требуется разрешение на получение разрешения до начала любого нового строительства. Убедитесь, что все ваши планы соответствуют местным нормам и требованиям зонирования, чтобы получить одобрение.

Затем, когда строительство действительно начнется, вам, вероятно, потребуются инспекторы, чтобы подписать различные шаги, чтобы, например, убедиться, что фундамент был заложен правильно и электричество было правильно проведено.

Муниципальное одобрение и последующие проверки часто упоминаются как вещи, которые могут определить сроки нового строительного проекта. Чтобы подготовиться к работе, «получение разрешений может занять недели или месяцы», — объясняет Бен Кабальеро, основатель и генеральный директор компании HomesUSA.com, занимающейся маркетингом новых домов. Во время строительства муниципальные инспекции для утверждения определенных этапов работ могут занять всего несколько дней, но работа может быть остановлена ​​на время ожидания проверки.

Держите свой график гибким

Разрешите икоту на графике или любое количество погодных явлений, несчастных случаев или нехватки рабочей силы может сократить время, необходимое для завершения вашего дома.В результате не приступайте к строительству дома с надеждой, что все будет сделано вовремя.

«Если вы начнете строительство дома с нуля с пустого участка, строитель может дать вам целевой месяц», — говорит Кабальеро. Позже в процессе оценки даты завершения становятся более точными.

Сколько стоит построить таможню?

По данным HomeAdvisor, строительство дома на заказ обычно стоит от 350 000 до 1,5 миллиона долларов. Конечно, такой широкий диапазон обусловлен тем фактом, что стоимость рабочей силы, материалов и разрешений сильно различается не только от штата к штату, но даже от более городских до пригородных или сельских районов и в зависимости от размера собственности. .По данным HomeAdvisor, за индивидуальную сборку вы можете рассчитывать заплатить от 50 до 400 долларов за квадратный фут.

В отличие от существующей покупки дома, вы, скорее всего, будете платить на протяжении всего процесса с помощью индивидуальной сборки, потому что вы сначала платите за собственность, а затем можете оплачивать расходы по проекту в рассрочку. Также убедитесь, что вы правильно составили бюджет для сценария, в котором вы получаете распоряжения об изменениях, которые изменяют чистую прибыль по мере строительства дома.

Покупка дома в новостройке

Гораздо более простой способ купить новый дом без хлопот по индивидуальному проектированию и строительству — это найти застройщика, который построил жилой комплекс в вашем районе, и купить дом построен в соответствии с вашими требованиями.

Вот как вы можете купить недавно построенный дом у застройщика:

Начните поиск раньше, чем с существующим домом Покупка

Приобретая дом у застройщика или застройщика, вы не будете нести ответственность за штраф детали, которые влекут за собой покупка земли и строительство дома по индивидуальному проекту.

Но не ожидайте, что процесс пойдет так быстро, как при покупке существующего дома. Планируйте, что строительство займет от шести месяцев до года или больше, чтобы увидеть весь дом с момента принятия вашего предложения.

Если вы заметили изображения нового кондоминиума, прибывающего в ваш район, ожидайте, что пройдет еще больше времени, прежде чем вы сможете въехать. Дэвид Сигман, исполнительный вице-президент и директор LCOR, компании по инвестициям в недвижимость, развитию и управлению, отмечает что сообщество в Кембридже, штат Массачусетс, над которым LCOR начал работу в 2020 году, не будет завершено до 2022 года.

Найдите разработчиков и строителей в вашем районе

Вы можете исследовать национальных, региональных и местных строителей, которые все предлагайте различные планы этажей, типы домов и общественные льготы, которые будут влиять на ваше решение о покупке.

Проверьте спланированные общины или районы, где у строителей есть участки на продажу, или поищите в Интернете строителей с домами, доступными для покупки. Агенты по недвижимости, знакомые с новостройками, также могут быть отличным ресурсом.

Проверить параметры настройки

Приобретая дом, который будет построен в запланированном сообществе, вы обычно получаете несколько вариантов плана этажа и возможность настраивать надстройки, цвета окраски, а также материалы поверхности и приспособлений для соответствия ваши предпочтения.

Убедитесь, что ваш кредитор и титульная компания гибки

Как правило, покупка дома у застройщика или застройщика означает, что вы не закроете его до тех пор, пока строительство не будет завершено. Сигман говорит, что в проекте по переоборудованию кондоминиумов в Нью-Йорке многие покупатели фиксировали свою покупку на шесть или более месяцев, прежде чем они смогут ее закрыть. Когда вы покупаете новый дом на одну семью, строитель не может начать строительство, пока вы не заключите контракт.

Кредиторы и титульные компании, которые не часто работают с домами нового строительства, могут быть менее склонны одобрять ипотеку для покупки, когда дату завершения нельзя определить сразу.Кабальеро говорит, что для более плавного процесса застройщик на национальном или региональном уровне может иметь предпочтительных кредиторов и рекомендовать титульные компании.

Сохраняйте гибкий график

Как и в случае с таможней, график нового строительства может натолкнуться на несколько препятствий. Кабальеро говорит, что закрытие может быть отложено на несколько дней, но после того, как застройщик создал сообщество, строительство должно быть завершено в течение расчетного месяца.

«Чем ближе проект к завершению, тем более определенным может быть строитель», — говорит Кабальеро.

Сколько стоит покупка нового дома?

Приобретая новый дом от застройщика или строителя, вы можете сэкономить на общих расходах на строительство, но эти дома обычно имеют более высокую цену. HomeAdvisor сообщает, что стоимость дома, купленного у застройщика или застройщика, может варьироваться от 100 000 до более чем 1,5 миллиона долларов.

Однако индивидуализация и стремление к роскоши могут привести к гораздо более высоким ценам. Toll Brothers, строительная компания, известная своим роскошным дизайном, предлагает варианты жилья стоимостью 300 000 долларов в некоторых районах Среднего Запада и Пенсильвании, но также предлагает дома от более чем 3 миллионов долларов в некоторых своих Калифорнийских общинах.

Измерения земли и глоссарий | Инструменты оценки

Щелкните здесь , чтобы получить доступ к более подробной схеме описания земель, опубликованной Бюро землепользования.

Глоссарий

Термины, наиболее часто используемые в практике оценки, картирования и передачи права собственности.

Abatement — Официальное уменьшение оценочной стоимости после завершения первоначальной оценки.

Abstract — Скомпилированная информация, содержащая все записанные инструменты, влияющие на определенное свойство.

Доступ — Право выезда и въезда в собственность с существующей магистрали или улицы.

Нарастание — Процесс накопления новой почвы на берегах реки или ручья.

Акр — мера земли, равная 43 560 квадратных футов.

Площадь — Обычно большие участки земли, в основном используемые под сельхозугодья, леса или пустующие земли в сельской местности; недвижимость, которая не была разделена на более мелкие участки для проживания.

Ad Valorem Tax — налог, взимаемый пропорционально стоимости облагаемой налогом собственности.

Смежный — Недвижимость по соседству или поблизости от другой собственности.

Прилегающий — Совместное владение границей; смежные.

Недвижимость, подлежащая арбитражному разбирательству — Имущество, изъятое юрисдикцией в судебном порядке при неуплате налогов.

Недобросовестное владение — Исключительное занятие и постоянное владение чужой недвижимой собственностью на основании очевидного требования о праве собственности или праве.

Аэрофотосъемка — Фотография части земной поверхности, сделанная камерой или спутником, поддерживаемым самолетом.

Affidavit — Письменная форма подтвержденного заявления или заявления под присягой.

Сельскохозяйственная собственность — Улучшенные или неулучшенные земли, предназначенные или доступные для выращивания сельскохозяйственных культур и / или сельскохозяйственных продуктов, животноводства и вспомогательных сельскохозяйственных зданий.

Намыв — Земля, которая образуется на берегу реки или ручья в результате накопления материала или спада воды.

Поправка — Изменение, исправляющее ошибку или изменяющее часть соглашения без изменения основной идеи.

Приложение — Чтобы присоединить меньшую, подчиненную собственность к более крупной или более доминирующей собственности.

Апелляция — Процесс, в котором владелец собственности оспаривает оценку либо неформально, либо формально.

Оценка — Акт оценки денежной стоимости имущества.

Исследование коэффициентов оценки — Исследование коэффициентов с использованием оценок независимых экспертов в качестве индикаторов рыночной стоимости.

Оценка — Увеличение стоимости имущества в денежном выражении по причинам, не связанным с добавлением и улучшением.

Принадлежности — Любое дополнение к собственности, которое становится частью этой собственности.

Наследники — Наследники по восходящей линии.

Assess — Официальная оценка собственности для целей налогообложения.

Оценочная стоимость e — Стоимость собственности, установленная государством в качестве основы для взимания налогов.

Свидетельство — Свидетель.

Акт — Акт передан нотариусу и двум свидетелям.

Отрыв — Внезапный отрыв или отрыв земли в результате насильственного действия воды.

Пеленг — Направление линии, измеренное как острый угол от опорного меридиана.

Наблюдательный совет — Государственный орган, имеющий юрисдикцию в отношении оценочного округа, уполномоченный проверять списки оценивающих и уполномоченный по апелляции пересматривать индивидуальные оценки.

Bond for Deed — Договор купли-продажи, по которому продавец сохраняет право собственности на недвижимость до тех пор, пока покупатель не произведет платежи по договору.

Книга и страница — Относится к транспортной книге и номеру страницы, в которой документ хранится в канцелярии секретаря суда; Ссылка на том

Граница — Линия, обозначающая крайнюю область экстента или разделение между областями, например границу собственности или владения.

CAD — Компьютерное черчение.

Кадастровая карта — Масштабная карта, отображающая границы собственности; также известен как кадастр.

Позвоните — Обозначение видимых природных объектов, памятников, маршрутов, расстояний или других объектов описания в качестве границ границ.

CAMA — (Массовая оценка с помощью компьютера) Система, которая включает компьютерный статистический анализ для помощи в оценке стоимости.

Кардинальное направление — Направления, выраженные как строго север, юг, восток или запад.

Центральная линия — относится к центру улицы, дороги или полосы отчуждения, находящейся посередине между сторонами.

Свидетельство о выкупе — Доказательство выкупа или выкупа собственности владельцем после утраты в результате судебной продажи.

Цепь — Измерение на суше 66 футов.

Хорда — прямая линия, соединяющая касательные кривой.

Облако титула — Любое действительное требование, обременение или залог, которые могут нанести ущерб праву собственности на недвижимое имущество.

Codocil — Дополнение или дополнение к завещанию.

Залоговые наследники — Братья и сестры умершего человека.

Коммерческая недвижимость — Любая недвижимость коммерческого предприятия.

Общая площадь — Площадь собственности, не предназначенная для аренды или продажи, доступная для общего пользования всеми арендаторами и владельцами.

Общинная собственность — Имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены.

Возмещение — Сумма денег и других ценных товаров или услуг, о которых покупатель и продавец соглашаются для совершения продажи.

Непрерывный — Совместное использование границы собственности; прилегающий.

Контур — воображаемая линия на земле, все точки которой находятся на одной отметке выше или ниже заданной опорной поверхности.

Передача — Юридические документы, передающие право собственности на недвижимость.

Отчеты о передаче — Записи обо всех продажах недвижимого имущества, хранящиеся секретарем суда в юрисдикции.

Координаты — линейные или угловые величины, которые обозначают положение точки в данной системе отсчета.

Стоимость — В оценке, прямые и косвенные расходы на строительство улучшений.

Соглашение — Ограничение собственности.

Credit Deed — Инструмент передачи недвижимого имущества в кредит; право удержания продавца.

Curator / Curatrix — Опекун, назначенный судом для ухода за имуществом некомпетентного лица.

Dation En Paiement — Предоставление должником и получение кредитором имущества вместо денежной выплаты по долгу.

Умерший — Умерший человек.

Градус — одна 360-я окружности окружности.

Потомки — Наследники по нисходящей линии.

Амортизация — Снижение стоимости объекта относительно его стоимости замещения нового, восстановительной стоимости нового или первоначальной стоимости, независимо от причины потери стоимости.

Ограничение по сделке — Ограничение прав собственности, которые переходят вместе с собственностью независимо от владельца.

Место жительства — То конкретное место, в котором лицо, как считается, имеет его или ее настоящий дом или место жительства; резидентство.

Пожертвование — Дарение имущества дарителем одаряемому.

Donee — Тот, кто получает собственность в дар.

Донор — Тот, кто передает или жертвует собственность в качестве пожертвования.

Двойная оценка — Двойная оценка одного и того же посылки.

Сервировка — Право одного человека использовать землю другого для определенной цели, например, доступа к другой собственности.

Выход — Выход или выход, или средства выхода.

Эмансипация — Повышение статуса несовершеннолетнего до взрослого в глазах закона.

Eminent Domain — Право, по которому суверенное правительство может приобретать частную собственность для общественного пользования после выплаты разумной компенсации, но без согласия владельца.

Посягательство — Несанкционированное вторжение в улучшение владения чужой земли.

Обременение — Любое ограничение, влияющее на права и ценность.

Уравнение — Процесс, с помощью которого соответствующий государственный орган пытается гарантировать, что все имущество, находящееся под его юрисдикцией, оценивается с одинаковым коэффициентом оценки или с коэффициентом, требуемым законом.

Выкуп — Право на возвращение собственности государству за неуплату налогов или в случае отсутствия законных наследников лица, умершего, не оставив завещания.

Условное депонирование — Письменный документ, который по своим условиям налагает юридическое обязательство, но передается лицом, предоставившим право, в руки третьей стороне, которая будет удерживаться им до наступления или ненаступления указанного события, тогда только для доставки получателю гранта и вступления в силу.

Estate — Совокупная собственность всех описаний, оставленных умершим.

Налог на наследство — Налог, основанный на стоимости имущества умершего человека.

и др. — и др.

Et seq — и следующие.

Et ux — И жена.

Et vir — И муж.

Обменный договор — Инструмент, по которому два или более лица обмениваются между собой равноправным имуществом.

Исполнитель / Исполнитель — Лицо, назначенное завещанием для управления имуществом.

Исполнительный процесс — Ускоренная процедура обращения взыскания на закладную или залог продавца.

Исключение — освобождает имущество от налогообложения независимо от его стоимости; уменьшение базы по налогу на имущество.

Экспроприация — Осуществление права выдающегося домена на обеспечение юридического титула на частную собственность, требуемую для публичного использования.

Фасад — Основная внешняя поверхность здания.

Простой сбор — В собственности на землю, полная доля в собственности, подчиняющаяся только правительственным полномочиям.

Доверительный управляющий — Лицо, имеющее характер траста.

Field Review — Практика проверки обоснованности оценок путем просмотра рассматриваемых свойств.

Сорок — Подразделение участка площадью 40 акров, описываемого как четверть квартала.

Дробный раздел — Подразделение городка, имеющего менее 640 акров земли.

Фронт — Протяженность земельного участка вдоль улицы, дороги, реки или другой транспортной артерии, к которой, как говорят, обращен участок.

Географическая информационная система (ГИС) — Система управления базами данных, используемая для хранения, извлечения, обработки, анализа и отображения пространственной информации; тип картографической системы, способной интегрировать пространственные данные и данные атрибутов между различными слоями базовой карты.

Глобальная система определения местоположения (GPS) — Система навигации и определения местоположения, с помощью которой местоположение позиции на Земле или над ней может быть определено специальным приемником в этой точке, интерпретирующим сигналы, полученные одновременно от нескольких из группировки специальных спутников. .

Правительственный лот — Одна из участков непрямоугольной формы, на которую в ходе правительственного обследования были разделены участки, не равномерно или не делимые на квадратные участки площадью 40 акров.

Государственное обследование — Наземное обследование, санкционированное Континентальным Конгрессом в 1775 году и последующими актами, в котором земля была разделена на поселения площадью около шести квадратных миль, каждый поселок обычно содержит тридцать шесть участков, а каждый участок обычно занимает 640 акров.Также известна как Система государственного землевладения.

Получатель гранта — Тот, кто приобретает собственность добровольно.

Праводатель — Тот, кто добровольно передает собственность путем продажи, дарения, аренды или иным образом.

Га — Единица измерения земли равная 100 м кв. Эквивалент 2471 акров. Усадьба

Освобождение — Свобода части или всей стоимости занимаемой владельцем собственности от налогообложения.

Недвижимое имущество — Недвижимость; недвижимость; недвижимость.

Улучшение — Любое строение или пристройки, возведенные на участке.

Промышленная собственность — Обычно любая собственность, используемая в производственной деятельности.

Вход — Вход или средства входа.

Инструмент — Официальный юридический документ, такой как договор, договор, завещание или договор аренды.

Inter Vivos — Между живыми людьми.

Интердикт — Лицо, умственно способное заботиться о себе, и которое было на законных основаниях помещено в учреждение или на попечение другого человека.

Запрет — Судебное разбирательство по признанию человека психически неспособным заботиться о себе.

Проценты — Доля собственности лица на недвижимость.

Intestate — Состояние смерти, не оставив действующей последней воли и завещания.

Опись — Группа предметов личного имущества, принадлежащих предприятию исключительно с целью продажи, а не использования.

Irrevocabl e — То, что не может быть отозвано или отозвано.

Решение — Решение суда. Также судебная ипотека.

Километр — Единица длины, равная 1000 метров или 0,6214 статутной мили.

Патент на землю — Земля, ранее принадлежавшая государству или национальному правительству как часть первоначального общественного достояния, которая была добровольно передана таким правительством частному владельцу в ходе процедуры, разрешенной общим законом.

Грант на землю — Юридический документ, в котором федеральное правительство передает право собственности на землю физическому лицу.

Улучшения арендованного имущества — Предметы личного имущества, связанного с арендатором, которые были прикреплены к недвижимому имуществу, принадлежащему арендодателю.

Юридическое описание — Письменное описание собственности, которое служит для идентификации участка во всех юридических целях.

Legatee — Тот, кто получает дар по завещанию.

Законный — Вынужденная часть.

Арендатор — Арендатор. Арендодатель — Арендодатель.

Lein — Судебный иск; привилегия.

Levy — Общая сумма денег, которая должна быть получена от налога на имущество, как указано в бюджете налоговой юрисдикции.

Залоговое право — Законное право принимать или удерживать собственность должника в качестве платежа или обеспечения долга.

Ссылка — мера земли 7.92 дюйма.

Lis Pendens — Уведомление о незавершенном иске.

Майор — достиг совершеннолетия.

Рыночная стоимость — Наиболее вероятная цена, которую недвижимость должна приносить на конкурентном и открытом рынке при всех условиях, необходимых для честной продажи.

Массовая оценка — Процесс оценки группы объектов недвижимости на заданную дату с использованием стандартных методов, общих данных и возможности статистического тестирования.

Линия меандра — Траверс водоема с целью определения размера и местоположения водоема.Они не представляют собой ограничивающую линию, если это специально не указано в перевозке как таковой.

Слияние — Объединение двух или более лиц.

Метры и границы — Измерение углов и расстояний собственности, используемой в качестве юридического описания.

Мельница — Одна мельница равна одной тысячной одного доллара или одной десятой цента.

Millage — Ставка налога, выраженная в мельницах за доллар.

Права на добычу полезных ископаемых — Право на добычу руды, нефти или других полезных ископаемых из собственности.

Несовершеннолетний — Лицо моложе 18 лет, не эмансипированное.

Минуты — Одна шестидесятая часть окружности круга.

Неправильное описание — Ошибка в письменном юридическом описании собственности.

Памятник — Материальные ориентиры, обозначающие границы.

Больше или меньше — Используется в связи с количеством и расстоянием, когда точное количество не определено.

Ипотека — Предоставление привилегии или залога движимого или недвижимого имущества.

Ипотечные записи — Записи, которые ведет клерк суда, перечисляют все ипотечные кредиты, зарегистрированные в пределах юрисдикции.

Mortis Causa — Пожертвование, сделанное при созерцании смерти.

Движимое имущество — Личное имущество.

Окрестности — географическая зона, где объекты недвижимости являются однородными и имеют общие важные географические характеристики.

Обязательное пожертвование — Пожертвование, сделанное после выполнения оговоренного условия.

Постановление — Закон или закон, определяющий принятие законодательным органом округа или муниципальной корпорации.

Участок — прилегающий участок земли, описанный в едином юридическом описании или как один из нескольких участков на участке.

Идентификационный номер посылки (PIN) — Цифровое или буквенно-цифровое описание посылки, которое однозначно ее идентифицирует.

Раздел — инструмент, в котором собственность разделена между двумя или более владельцами.

Личное имущество (нематериальное) —

Личное имущество (материальное) — Любое движимое имущество, которое может быть перемещено.

Ходатайство о возмещении ущерба — Запрос в официальный суд по истечении определенного периода времени о выдаче четкого титула на невыкупленную собственность, приобретенную путем продажи налога.

Контурная карта — Карта, показывающая элементы, расположенные на территории, такие как постройки, дороги и водные объекты.

Plat — Карта, предназначенная для отображения разделения земли на участки или участки. После регистрации в соответствующих органах, земля, включенная в платформу, с этого момента может быть юридически описана со ссылкой на площадку, без указания меток и границ.

Точка начала (P.O.B.) — В описании документа это контрольная точка, которая описывает точку, в которой начинается посылка.

Владение — Физический контроль над личным или недвижимым имуществом.

Доверенность — письменное разрешение, в котором одно лицо дает право другому лицу действовать от его или ее имени.

Предписание — Срок действия истекает по прошествии времени; срок давности.

Завещание — Чтобы открыть наследство, в котором оставлено завещание, и представление завещания судье для вынесения решения.

Урегулирование имущественных отношений — Решение о разделе имущества разведенной пары.

Государственная система обследования земель (PLSS) — Система прямоугольных обследований, созданная в Соединенных Штатах в соответствии с Постановлением о земле 1785 года, состоящая из подразделений на городки и районы.

Квартал — Подразделение участка площадью 40 акров, также известного как сорок.

Квартальный участок — Подразделение участка площадью 160 акров.

Акт о прекращении права требования — Акт, в котором лицо, предоставляющее право, передает или отказывается от всех прав, которые он или она может иметь в собственности, без гарантии в отношении степени или действительности таких интересов.

Тихий титул — Судебный иск по удалению неблагоприятного иска или облачности в отношении правового титула собственности.

Диапазон — Один из рядов поселков с севера на юг в исследовании государственных земель США.

Ratio Study — Исследование взаимосвязи между оценочной или оценочной стоимостью и рыночной стоимостью.

Недвижимость — Земля плюс все, что постоянно прикреплено к земле или юридически определено как недвижимое; недвижимость; недвижимость.

Повторная оценка — Переоценка всего имущества или всего имущества определенного класса в районе оценки по приказу уполномоченного органа.

Запись — Запись документа для публичного доступа к секретарю суда соответствующей юрисдикции.

Погашение — Процесс, при котором владелец имущества, проданного на налоговой продаже, выкупает имущество у покупателя по повышенной цене в течение определенного периода погашения.

Регистрационный номер — Относится к зарегистрированному транспортному номеру, под которым документ хранится в канцелярии секретаря суда.

Рельеф — разница в высоте между высокими и низкими частями поверхности.

Выдача — Отчет о декларации, представленный собственником имущества.

Резервирование — Право или привилегия, сохраняемая лицом, предоставившим собственность.

Жилая недвижимость — Недвижимость, состоящая из двух или более жилых единиц.

Ограничение — описанное ограничение на использование собственности.

Переоценка — Переоценка имущества.

Возврат собственности — Возврат собственности лицу, предоставившему право, в случае нарушения ограничений или окончания срока передачи.

Отзывный траст — Траст, в котором лицо, предоставившее имущество, находящееся в доверительном управлении, сохраняет за собой право вновь вступить во владение законными и равноправными правами.

Полоса отвода — Сервитут, состоящий из права прохода над или через собственность.

Права прибрежных жителей — Право, которое владелец земли, граничащей с рекой, имеет на воду, текущую в реке, под землей, на ее берегах или в ее русле.

Стержень — Измерение на суше 16-1 / 2 фута; также называется полюсом.

Масштаб — коэффициент уменьшения, характеризующий конкретную карту.

Вторая — Одна шестидесятая минуты окружности круга.

Раздел — Единица земли площадью приблизительно одна миля в квадрате и обычно содержащая 640 акров, как это установлено правительственным исследованием.

Отдельная собственность — Часть собственности, принадлежащая мужу или жене, которая не считается общественной собственностью.

Сервитут — Право пользования землей, принадлежащей другому лицу; сервитут.

Sheriff Sale — Продажа имущества в судебном порядке для удовлетворения залога или ипотеки.

Situs — местонахождение собственности для целей налогообложения.

Пространственный — Относится к расположению, близости или ориентации объектов относительно друг друга.

Разделение — Результат разделения или продажи собственности, принадлежащей одному владельцу, на несколько участков.

Квадратный фут — Единица площади, равная одному квадратному футу с каждой стороны.

Подраздел — Участок земли, который был разделен на рыночные участки под застройку и такие общественные и частные дороги, которые необходимы для доступа к этим участкам, и который покрыт зарегистрированной площадкой.

Плата подразделения — Плата, показывающая расположение подразделения и его разбивку на участки, улицы, переулки и т. Д.

Объект недвижимости — Объект оценки.

Наследование — Переход собственности по наследству или завещанию.

Налоговый округ — Любое политическое подразделение, имеющее или осуществляющее право взимать налоги.

Имущество, освобожденное от налогов — Имущество, полностью исключенное из налогообложения из-за его типа или использования.

Ставка налога — Сумма налога, указанная в единицах налоговой базы, например, 30 мельниц на доллар.

Tax Roll — Официальный список, показывающий сумму налогов, взимаемых с каждого налогоплательщика и / или каждого имущества в пределах юрисдикции налогового округа.

Налог на продажу — Продажа собственности налогоплательщика государственным органом за неуплату налогов.

Налогооблагаемая стоимость — оценочная стоимость за вычетом всех применимых частичных освобождений, из которых взимаются налоги на недвижимость.

Арендатор — Лицо, владеющее недвижимостью.

Завещание — Письменный документ, в соответствии с которым лицо распоряжается своим имуществом, чтобы вступить в силу после его смерти; желание.

Завещатель / Testatrix — Лицо, оставившее завещание.

Резьба — линия на полпути между боковыми линиями, например на полпути между берегами ручья.

Заголовок — Объединение всех элементов, составляющих доказательство права собственности или инструмент, подтверждающий право собственности.

Поиск титула — Изучение публичных записей для проверки качества права собственности продавца на собственность.

Топографическая карта — Карта, показывающая горизонтальное и вертикальное расположение природных и искусственных объектов; карта высот.

Тауншип — Участок земли длиной около тридцати шести миль, используемый в Федеральной прямоугольной геодезической системе.

Township Plat — План обследования поселка, подготовленный Генеральным земельным управлением США или под его руководством.

Передача — Акт об изменении права собственности на имущество по оценочным ведомостям.

Договор доверительного управления — Соглашение, в соответствии с которым владелец собственности передает законный титул второй стороне, при этом такое имущество должно находиться во владении, управлении или отчуждении в пользу третьей стороны, как указано в соглашении.

Доверительный управляющий — Тот, кто владеет юридическим титулом на собственность в соответствии с соглашением о доверительном управлении.

Репетитор / Тутрикс — опекун несовершеннолетнего.

Неделимая доля — Доля в собственности, которая не отличается от интересов других владельцев собственности.

Universal Legatee — Лицо, которое получает все имущество наследодателя.

Незарегистрированный — Акт и т. Д., Который не был зарегистрирован для публичной записи в канцелярии секретаря суда.

Стоимость использования — Имущество, полностью используемое для определенной цели или использования, которое дает право собственности на оценку на ином уровне, чем другие в юрисдикции.

Usufruct — Право пользоваться и получать выгоды от собственности без права обесценивать или отчуждать собственность.

Usufructuary — Лицо, которое имеет или получает узуфрукт на собственность.

Вандея — Тот, кто покупает; покупатель.

Продавец — Тот, кто передает собственность путем продажи; продавец.

Залог продавца — Инструмент передачи недвижимого имущества в кредит; кредитный акт.

Ссылка на том — Относится к транспортной книге и номеру страницы, на которой документ хранится в канцелярии секретаря суда.

Гарантийный акт — Акт, содержащий договор о гарантии, согласно которому лицо, предоставляющее право, гарантирует, что передаваемый правовой титул не имеет дефектов.

Завещание — Письменный документ, в соответствии с которым лицо распоряжается своим имуществом, чтобы вступить в силу после его смерти; завещание.

Свидетель — Для подтверждения.

Зонирование — Осуществление полицией полномочий по ограничению землевладельцев использования их земли и / или типа, размера и местоположения построек на ней.

БЛАГОДАРНОСТИ

Определения, содержащиеся в приведенном выше глоссарии, были взяты из следующих публикаций:

  • Глоссарий по оценке и оценке имущества
    Международная ассоциация специалистов по оценке
  • Принципы и методы справочного картирования
    IAAO Курс 600
  • Юридический словарь Блэка , пятое издание
    West Publishing Co.
  • Луизиана Нотариальный справочник и учебное пособие
    by Sydney Horn

Насколько велик акр?

Какой размер акра?

Акр изначально был английской единицей измерения, которая описывала площадь земли, которую воловья корова могла распахать за день. Первоначально он отличался по размеру от области к области. В 1900-х годах он составлял 4840 квадратных ярдов (или 4047 квадратных метров). Его до сих пор используют для описания земельных участков.Поскольку акр — это единица площади, а не длины, было бы неправильно говорить «квадратный акр» так, как можно было бы сказать «квадратная миля».

По сравнению с другими традиционными измерениями, гектар составляет два с половиной акра. Или, выражаясь в милях, на квадратную милю приходится 640 акров.

Должен быть прямоугольник?

Первоначальное определение акра представляло собой стадион по цепочке — определение, используемое геодезистами для измерения участков. Однако площадь, которую можно извлечь из этого измерения, составляет акр, даже если он заключен в другую форму.1 фарлонг равен 10 цепям, или 660 футам. Если вы посчитаете, это означает, что акр — это 10 квадратных цепей или 43 560 квадратных футов.

Поскольку акр — это единица площади, а не длины, он определяется в квадратных футах. Участок в акре может иметь любую форму — прямоугольник, треугольник, круг или даже звезду — при условии, что его площадь составляет ровно 43 560 квадратных футов.

Чтобы найти линейные размеры других прямоугольных акров, просто разделите 43 560 на необходимое количество футов с одной стороны. Тогда квадратный акр будет около 208.7 на 208,7 футов (потому что 208,7 x 208,7 = ~ 43 560). Акр шириной 100 футов будет 435,6 футов в длину (100 x 435,6 = 43 560), а акр шириной 1 фут будет 43 560 футов в длину.

Сколько гектаров у футбольного поля?

Акр земли часто сравнивают с футбольным полем (то есть с полем для американского футбола, а не с футбольным полем). На самом деле акр равен примерно 76% футбольного поля, если учесть обе конечные зоны.

Футбольное поле НФЛ (включая две конечные зоны) имеет длину 360 футов и ширину 160 футов, что в сумме составляет 57 600 квадратных футов.Если убрать две конечные зоны длиной 30 футов на каждом конце, площадь поля составит 48 000 квадратных футов, то есть акр составит около 91% поля.

Если вас интересует дополнительная информация, ознакомьтесь с нашей таблицей стандартных измерений в спорте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *