Содержание

Проект одноэтажного трехкомнатного дома 74 кв.м.

Общий вид

Цена проекта: 24900 руб
Общая площадь: 74 кв.м
Размеры дома: 8,72 м х 11,1 м 
Кол-во этажей:
Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные 
Наружные стены: газобетонный блок 
Перекрытия: деревянные балки 
Крыша, кровля: скатная, битумная черепица 
Авторское название: Клен

Проект удобного одноэтажного трехкомнатного дома для жилья и загородного отдыха

Из тамбура мы попадаем в прихожую. В доме расположены: просторная кухня, гостинная, спальня, кабинет и санузел .При желании кухню не сложно соединить с гостиной.

Описание конструкции
Несущая способность грунта: 2 кг/см2
Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные
Стены: газобетонный блок 400 мм
Кровельные покрытия: битумная черепица
Количество этажей: 1
Пол первого этажа: по грунту
Высота первого этажа: 2.6 м
Перекрытие первого этажа: деревянные балки

План первого этажа

План 1 этажа

Экспликация помещений 1 этажа
Номер Наименование Площадь м2
1 Тамбур 2.1
2 Санузел 5.5
3 Кухня 10.2
4 Гостиная 20.8
5 Спальня 11.5
6 Спальня 17.1
7 Коридор 6.6
общая площадь этажа 73.8

Разрез

Дом в разрезе

Фасады

Фасады дома

Вид сверху

Вид дома сверху

1.6. Виды строительных чертежей, генеральные планы участков зданий и сооружений

1.6.1. Планы, разрезы и фасады домов

Строительные чертежи зданий и инженерных сооружений составляют по общим правилах их прямоугольного проецирования на основные плоскости проекций.

Проекция дома на чертеже имеет свои названия. Виды дома впереди, сзади, справа и слева называют фасадами дома. Если фасад дома выходит на улицу или площадь, его называют главным фасадом, в этом случае вид на здание сзади называют дворцовым фасадом, а виды на дом справа и слева — боковыми или торцевыми фасадами. Если дом расположен внутри квартала или территории туркомплекса, то все фасады будут дворовыми. Поэтому названия фасадов дома дают по разбивочный осях по типу Фасад 1-9 или Фасад по оси А.

Вид на дом сверху называют планом крыши. План крыши и фасады дома дают представление о форме дома, этажность, наличие балконов и лоджий, о расположение входной двери, размеры дома, а также о его архитектурный образ.

С расположением и размерами отдельных помещений по этажам здания, размещением санитарно-технического оборудования,

основными строительными конструкциями зданий и другими данными можно ознакомиться по планам и разрезах.

Планом дома называется изображение дома, мысленно рассеченного горизонтальной плоскостью на уровне оконных и дверных проемов и спроекцированого на горизонтальную плоскость проекций, при этом остальная часть дома (между глазом наблюдателя и секущей плоскостью) предусматривается отдаленной. На чертеже плана дома показывается то, что образуется в секущей плоскости и находится под ней (Рис. 1.6).

Если планировка помещений второго и последующих этажей одинаковые, то выполняют кроме плана первого этажа также план второго этажа и называют его планом типового этажа или планом 2-9 этажей.

Рис. 1.6. Создание плана здания

В промышленных зданиях горизонтальные плоскости проводят на уровне каких-либо, так называемых высотных отметок, и полученные планы называют по этим отметкам, например План на отметке 6,000.

Аналогичным способом получают и все остальные планы здания, например План раскладки плит межэтажного перекрытия. В Этом случае горизонтальная секущая плоскость располагается на уровне плит этого перекрытия.

Разрезом называют изображение дома, условно рассеченного вертикальной плоскостью и спроекцированого на плоскость проекций, параллельную секущей плоскости.

Так, если условно рассечь дом вертикальной секущей плоскостью (рис. 1.7) и удалить левую часть, а правую часть здания, оставшаяся зпроекцируваты прямоугольно на профильную плоскость проекций (параллельную секущей плоскости), то полученное на ней изображение и будет сечением 1-1 этого дома. Положение секущей плоскости (горизонтальный след) для данного сечения показывают на плане этого дома.

Рис. 1.7. Создание разреза здания

Вскрытие дома называют поперечным, когда секущая плоскость перпендикулярна продольным стенам. Вскрытие дома называют продольным, когда секущая плоскость параллельная продольным стенам здания.

Иногда для получения разреза применяют не одну, а две или более январе параллельные плоскости. В таком случае разрез (поперечный или продольный) будет сложным или ступенчатым.

Направление секущей плоскости для разреза обозначают на плане первого этажа разомкнутой линией со стрелками на концах, показывающие направление проектирования и взгляда наблюдателя. У стрелок ставят цифры или заглавные буквы русского алфавита, а на самом разрезе делают надпись по типу 1-1 или А-А.

При составлении разрезов зданий необходимо учитывать, что январе плоскости не проводят по колоннам, вдоль пролетов и балок перекрытий и по стропилам. Колонны, перегородки, балки и стропила в продольным направлении всегда показываются нерозсиченимы; в поперечном сечении эти элементы (за исключением колонн) изображаются рассеченными.

В продольных разрезах зданий в пределах чердака рекомендуется секущую плоскость проводить через конек крыши независимо от его положения на плане.

Планы, фасады и разрезы дома называют общими архитектурно-строительными чертежам, потому что эти чертежи дают полное представление о доме: о планирование и размеры помещений, количество этажей, архитектуру здания, конструкции и материалы его основных элементов. На основе общих архитектурно-строительных чертежей дома составляют планы и производство специальных строительных работ по водоснабжению и канализации, отопления и вентиляции, газоснабжения, электроснабжения и др..

1.6.2. Стадии проектирования

Строительство жилых, гражданских и промышленных зданий делают по утвержденным проектах и сметах. В состав проекта входят чертежи, необходимые для производства общестроительных и специальных работ и для монтажа оборудования, пояснительная записка и смета.

Проекты и сметы составляют специальные проектные организации и институты основании заданий министерств, ведомств и других организаций.

Проектирование может осуществляться:

в две стадии — технический проект и рабочие чертежи;

в одну стадию — технорабочий проект (технический проект, совмещенный с рабочими чертежам).

Проектирование сложных объектов и привязку типовых проектов с простым конструктивным решением, как правило, делают в одну стадию. Составление типовых проектов жилых и общественных зданий производится обычно в два стадии (технический проект и рабочие чертежи).

Технический проект предназначается для рассмотрения и оценки архитектурно-планировочных решений, конструктивных решений, решений инженерного оборудования, решений организации строительства, его сметной стоимости и основных технико-экономических показателей с целью определения возможности и целесообразности строительства запроектированного объекта и принятия решения об утверждении проекта.

Утвержден технический проект является основой для разработки рабочих чертежей.

В состав технического проекта здания входят: титульный лист, пояснительная заметки, планы подвала, типового этажа и этажей, которые не повторяются (М 1:200), фасады (М 1:100-1:200), разрезы (М 1:50-1:200), монтажные чертежи с маркировкой индустриальных изделий (М 1:200), сметы, технико-экономические показатели и некоторые другие материалы.

На рис. 1.8., Как пример, приведены чертежи по техническому проекту двухэтажного шистнадцятиквартирного жилого дома, разработанного Мособлпроектом. На чертежах изображены планы первого и второго этажей дома, фасад 1-7 и разрез 1-1. Наличие в плане оси симметрии позволила соединить половину плана первого этажа с половиной второго этажа. На плане дома в каждой квартире в кружке поставлены дробью два числа: в числителе — жилая площадь, а в знаменателе — полезная площадь (всей) квартиры в квадратных метрах.

На фасаде дома видно, что внешние стены дома — из больших блоков, квартиры второго этажа имеют балконы.

На плане здания поставлены только осевые размеры. На разрезе поставлены осевые размеры и отметки пола первого, второго этажей и подвального помещения в лестничной клетке. Перекрытие на разрезе показаны схематично двумя линиями. Конструкции перекрытий и других элементов здания описаны в пояснительной заметке.

В состав технического проекта входит также генеральный план участка застройки (М 1:500 — 1:1000) с нанесением всех домов, проектируемых и уже существующих.

На рис. 1.9., Для примера, приведен чертеж генерального плана гостиницы.

Рабочие чертежи (вторая стадия проектирования) составляются на основе утвержденного технического проекта.

При одностадийном проектировании все строительные чертежи являются рабочими.

В состав рабочих чертежей на строительство дома входят общие архитектурно-строительные чертежи здания (планы, фасады и разрезы) и в случае необходимости элементы планов, планы секций и фрагменты фасадов; чертежи и монтажные схемы фундаментов, перекрытий, стен, крыш; чертежи конструктивных элементов — узлов и деталей; чертежи санитарно-технических устройств и благоустройства территории.

Рис. 1.8. Общие чертежи технического проекта шистнадцятиквартирного жилищного дома

Рис. 1.9. Чертежи генерального плана гостиницы

планировка, отделка, материалы – arch-buro.com

28.01.2019 | Рубрика: Архитектура, Проекты домов

Перед тем, как заказать в нашем архитектурном бюро основное строение, то есть, полноценный жилой дом, наши клиенты обратились за проектом бани и гаражом. «Проба пера» получилась удачной. Ознакомиться с фото и описанием бани можно здесь https://arch-buro.com/proekt-bolshoj-bani-doma-so-spalnjami.html

Удостоверившись в профессионализме нашей команды, заказчики из Тверской области решились на большой проект дома со спортзалом, который должен будет стать главной постройкой на участке.

Внутренняя планировка объекта: домашний спортзал и другие особенности

Конструктивно дом состоит из двух этажей. Второй является мансардным. Первый этаж начинается с вместительного тамбура, из которого можно сразу свернуть в гардеробную комнату. В центре длинного холла расположена лестница на второй этаж, рядом с ней – котельная. Также отсюда можно попасть в гостиную-столовую с теплым уютным камином, большую кухню с продуманной планировкой или в удобный рабочий кабинет.

Особого внимания заслуживают огромный светлый тренировочный зал с баскетбольной корзиной, а также зимний сад. Вообще полноценный спортзал в частном доме – формат, который в России пока еще мало распространен, но популярность его растет день ото дня. Заказчики задумали реализовать эту идею с нашей помощью – и не проиграли: помещение получилось функциональным, а выбранное для него место – оптимальным, ведь буквально за стеной расположился санузел с душем. И теперь спортзал дома ничем не отличается от зала в спорткомплексе: здесь есть все необходимое для продуктивных и комфортных тренировок.

Ну а наличие зимнего сада тем более не требует пространных объяснений и комментариев: это – удачное решение для обустройства локации спокойствия, релакса и замечательного настроения.

Второй этаж дома – традиционно обособленная семейная зона с четырьмя спальнями и таким же количеством гардеробных, а также с двумя санузлами и холлом. Однако и здесь есть своя изюминка – огромный балкон, на котором поместится даже диван. Чем не место для отдыха на свежем воздухе в хорошую погоду?

Конструктивные решения и наружная отделка в проекте дома со спортзалом

Дом занимает одну из угловых частей участка. В противоположном углу находится гараж с мастерской. Его также проектировала команда наших архитекторов. Что получилось – можно посмотреть здесь https://arch-buro.com/proekt-garazha-s-masterskoj-i-navesom.html. А в пространство между домом и мастерской-гаражом органично вписалась баня, о которой мы упоминали вначале.

В качестве фундамента мы использовали мощную железобетонную плиту, обеспечивающую строению стабильность в любой ситуации. Кроме того, заботясь о безопасности владельцев, наши проектировщики спроектировали высокий цоколь: высота первого этажа составляет 3,3 метра, подвал отсутствует, а значит, дом надежно защищен от подтоплений.

Просторное крыльцо удачно укрыто от осадков большим балконом. Рядом с ним находится вместительная терраса с навесом – еще одно место для посиделок на свежем воздухе.

Стены нашего дома со спортзалом будут возводиться из теплого и практичного керамического кирпича и дополнительно утепляться. Светлая декоративная штукатурка и вставки из бетонного камня, которые мы используем в качестве наружной стеновой отделки, а также элементы из окрашенного в благородный темный цвет термодерева позволяют сделать дом частью единого архитектурного ансамбля – ведь в гараже и бане эти материалы и приемы уже успели продемонстрировать свою состоятельность и привлекательность. То же самое касается и кровли, оформленной с помощью легкой, надежной и современной металлочерепицы элегантного и теплого серого цвета.

С северной стороны, где традиционно наблюдается недостаток естественного освещения, мы легко решили проблему, установив огромные мансардные окна. Большие оконные проемы можно увидеть и в домашнем спортзале. Да и в целом, наша команда не пожалела сил и фантазии на качественное щедрое остекление дома – ведь так он не только становится более уютным и комфортным для проживания, но и выглядит легким, изящным и воздушным, гармонично дополняя другие постройки и завершая изначально задуманную цельную архитектурную картину участка.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

План 1-го этажа:

План мансардного этажа:

3d визуализация:

Экстерьеры всего участка со всеми строениями:

Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:


Тэги: дом с мансардой


Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:

схемы, фото, лучшие решения 2022 года

Удачная планировка квартиры во многом определяет личный комфорт. При желании даже небольшая площадь может быть многофункциональной. Например, двухкомнатная квартира с функциональным разделением зон – отличное решение как для молодой пары, так и для семьи с ребенком. Главное – подобрать правильную планировку квадратных метров.

 

Особенности двухкомнатных квартир

В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служить гостиной и спальным местом.

 

Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка – небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний шкаф.

 

Менее распространенный вариант планировки – «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Он станет отдельной комнатой, в которой можно будет обустроить дополнительное спальное место.

Важно отметить, что перепланировка старого фонда возможна лишь в случае получения разрешения на проведение работ. Для сноса некоторых стен потребуется разрешение других соседей-собственников дома.

 

Новый жилой фонд – более выигрышный вариант. Он чаще предлагает свободную планировку. Распространенным явлением сегодня являются евродвушки – квартиры, с большой кухней. Экспериментировать с планировкой и снесением стен в этом случае не придется. Большое пространство позволит зонировать комнату, разделяя ее на несколько частей.

Еще один плюс современных двушек в том, что их средняя площадь составляет 50-75 квадратных метров, тогда как в домах старой застройки чаще встречаются двухкомнатные квартира в 40-45 квадратов. Отличительной особенностью является площадь кухни и

Существующие типы планировки

Если говорить о планировке более детально, на современном российском рынке недвижимости встречаются следующие варианты:

 

  1. И-155 — средняя площадь квартиры 55-75 квадратных метра, размер кухни — до 12 квадратов;
  2. П-44 — средняя площадь 58 квадратов, кухня – 10 квадратов;
  3. Элит-класс – отсутствие внутренних перегородок, застройщик самостоятельно отделяет только санузел, позволяя клиенту самостоятельно разрабоать планировку;

 

  1. Бизнес-класс – планировка от застройщика предусматривает возможность соединения 1 из 2 комнат с коридором;
  2. Чешка – невысокие потолки, размер кухни – не больше 8 квадратных метров;
  3. Сталинки – просторные комнаты, высокие потолки. Несущими являются только внешние стены;

 

  1. Хрущевки – панельные дома, небольшие площади квартир, низкие потолки, совмещенный санузел;

 

  1. Брежневки – большие комнаты, раздельный санузел, расположение несущих стен внутри помещения;

 

  1. Новостройки – раздельный санузел, большие кухни.

Общие рекомендации к перепланировке

 

Любые функциональные изменения должны быть продиктованы удобством. Далеко не каждый дизайн-проект действительно продуман и оправдан. По этой причине эксперты разработали серию рекомендаций в отношении перепланировки:

  • Кухня, санузел и коридор после перепланировки должны быть соразмерными и обладать комфортной площадью для проживания. Рекомендованная площадь кухни – 10-12 квадратов;
  • Форма всех помещений должна быть приближена к квадрату, а не прямоугольнику;
  • По возможности, стоит разделять общий санузел.

 

Возможны варианты перепланировки

В зависимости от типа постройки возможны различные варианты перепланировки. Остановимся обобщенно на возможных изменениях:

Решение для сталинки

Перепланировка такой квартиры предусматривает работу с внутренними перегородками. Также в сталинке возможно понижение потолков и увеличение оконных проемов. Подобные квартиры обладают большой площадью, что позволяет сделать из двухкомнатной сталинки трехкомнатную квартиру. Кухню при желании можно объединить с лоджией или кладовой.

 

Решение для хрущевки

Первая задача перепланировки подобной квартиры – разделение санузла. Вторая – увеличение кухни за счет части коридора, кладовой либо совмещения гостиной. При этом важно отметить, что хрущевка – наиболее сложная планировка, которая практически не поддается изменениям.

 

Решение для брежневки

Кухня и коридор подобных квартир могут потребовать расширения. Стены брежневок следует дополнительно укреплять балками. Также в ходе перепланировки возможно визуальное поднятие потолков.

Новостройки

Большая планировка позволяет работать с зонированием. В ряде случаев такая перепланировка необходима, поскольку изначально застройщик делит пространство без соблюдения норм. Это создает неудобные непрактичные комнаты. При желании одну комнату можно соединить с кухней или коридором.

 

Дополнительные возможности работы с пространством

Помимо перепланировки и удаления стен, есть и другие способы работы с пространством. Если необходимо визуально увеличить пространство, можно решить задачу при помощи интерьерного оформления. Эксперты рекомендуют использовать в небольшом пространстве не больше трех цветов, в качестве базы стоит выступать нейтральные оттенки.

 

Массивные шторы, крупногабаритная мебель и предметы интерьера недопустимы в маленьких пространствах. Для декора лучше использовать минималистичные детали. Крупную технику по вохможности стоит прятать в ниши, провода можно фиксировать за стенным покрытием.

 

Для удобства и функциональности важно исправлять скошенные углы квартиры. Это упростит установку мебели в помещениях. Проблема небольшой комнаты может решаться расширением оконных проемов. Поднятие потолков может осуществляться гянцевыми натяжными потолками, цветными вставками и встроенным световым оформлением.

 

Разделение пространства комнат может быть реализовано при помощи гипсокартонных конструкций, и расположения крупной мебели. Также сегодня можно приобрести специальные ширмы, предназначенные для зонирования. К минусам подобного решения стоит отнести отсутствие звукоизоляции. Однако это хорошо работает на перепланировку, позволяя отделить спальную зону от гостиной или кабинета.

 

Больше решений по внутреннему зонированию можно подсмотреть в нашей подборке.

Выводы

Перепланировка квартиры часто является необходимостью, а не прихотью. Удаление разделительных стен или дополнительная установка внутренних перегородов позволяют сделать пространство более удобным и функциональным. При необходимости в ходе перепланировки можно решить проблему маленьких оконных проемов, слишком высоких потолков и неразумно широких площадей.

 

Однако далеко не в каждой двухкомнатной квартире возможно радикально изменить пространство. Хрущевки изначально обладают небольшой площадью. Делить комнаты в этом случае – необоснованное решение. Не всегда также имеется возможность разделить санузел, увеличить коридор или кухню.

 

При перепланировке важно отталкиваться от исходных данных пространства. Стремится к идеальным пропорциям комнат, оставлять хозяйственные помещения и при этом не урезать площадь комнат в ущерб их функциональности.

Ремонт и работа с внутренними стенами – не единственная возможная схема работы с пространством. Вы также можете визуально изменять облик комнат при помощи продуманных дизайнерсих решений или искусственного зонирования. Для этого достаточно добавить декоративные перегородки и дополнительные источники искусственного освещения. К глобальной перестройке комнат стоит приступать только в том случае, если вы уверены в правильности решения. Следует планировать изменение площади комнат и заранее учитывать факторы, определяющие планировку. В этом случае ремонт прослужит вам долго, а квартира при этом станет максимально удобной для жизни.

 

Планировка дома — 142 кв.метра | Ваш дом и технологии

Наши поиски идеальной планировки затянулись, но тот массив информации, который был собран в процессе — бесценен.

На визуализации видно, как утреннее солнце освещает окна спален.

На визуализации видно, как утреннее солнце освещает окна спален.

И поэтому, не без гордости, заявляю: эта планировка учитывает 90% всех пожеланий и запросов к загородному дому.

Здесь мы видим, как вечернее летнее солнце освещает кухню-гостиную.

Здесь мы видим, как вечернее летнее солнце освещает кухню-гостиную.

Солнечный свет, приватность помещений, разделение детской и взрослой территории дома, места хранения хозинвентаря , минимум коридоров, кладовая и гардеробная — всё это мы учли на очередном этапе нашего поиска.

Полученные блоки детской и мастер-спальной (с гардеробной и ванной) считаю лучшим решением.

Полученные блоки детской и мастер-спальной (с гардеробной и ванной) считаю лучшим решением.

Площадь спален дома образована комнатами 4×4 м, гостиная 4×8 м.

Кухня столовая имеет размеры 4×5 метров, стену длиной в 5 метров мы можем уменьшить или увеличить, варьируя размер кладовки и гардеробной.
В спальной родителей (сверху-справа) мы можем убрать стену в гардеробную, что добавит ощущения пространства.

Ниже приведены площади и характеристики стен.

Разумное замечание по поводу высоты потолков поступило сразу от нескольких людей. Для достаточно просторных комнат этой планировки вполне можно принять большую высоту. Три метра и даже выше.

Разумное замечание по поводу высоты потолков поступило сразу от нескольких людей. Для достаточно просторных комнат этой планировки вполне можно принять большую высоту. Три метра и даже выше.

Толщина стен принята 400 мм для технологии строительства из газобетона D400. Можно применить и D300, уменьшив толщину стен или улучшив теплотехнические характеристики.

Как всегда, интересно ваше мнение по данной планировке.

Всем добра!

Ставь лайк, пиши комментарии и подписывайся на канал!

Планировка дома — 142 кв.метра

Проект квартиры вид сверху — Topsamoe.ru

Планировщик для ремонта квартир

Уникальный инструмент для самостоятельного составления технических чертежей на ремонт вашей квартиры. Программа адаптирована именно для ремонта квартир и позволяет создать полноценную рабочую документацию для его проведения.

Использование программы онлайн бесплатно.

Полноценный комплект рабочих чертежей

В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner является первым адаптированным для проведения ремонта планировщиком, полностью заменяющим технический проект. Любая, даже неопытная бригада сможет сделать ваш ремонт по этим чертежам.

  • 1. Исходный обмерный план
  • 2. План демонтажа стен
  • 3. План монтажа перегородок
  • 4. План дверей и помещений
  • 5. План расстановки мебели
  • 6. План расстановки сантехники
  • 7. План освещения
  • 8. План расстановки розеток
  • 9. План теплых полов
  • 10. План монтажа кондиционеров
  • 11. План штукатурки стен
  • 12. План устройства стяжки

Полная замена индивидуального проекта

Планировщик Remplanner разработан как полноценная замена технических проектов и дизайн-проектов. Система протестирована и одобрена реальными инженерами и проектировщиками.

  • Абсолютно все планировочные листы, требуемые для проведения капитального ремонта
  • Неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели
  • Возможность вносить изменения в проект в любое время, даже во время ремонта
  • Бесплатная помощь профессионалов на всех этапах создания и использования чертежей

Расчет подробной сметы на ремонт

Заполненный проект, созданный в нашем планировщике, позволяет рассчитать реальную не представлены в сметах, либо даны в них справочно.

Чтобы сделать пространство удобным для проживания, проводится планировка квартиры. Сначала на листе бумаги или мониторе компьютера появляются робкие наброски. Все типы квартир имеют свои особенности в плане расстановки и дизайна. Размеры и нюансы тщательно продумываются, подгоняются. На компьютере делают фото. Когда планировка завершена, начинается самая «вкусная» часть — ремонт, после которого в распоряжение хозяев поступает готовая квартира мечты.

Подготовка

Начальный этап планировки включает несколько этапов.

  • Определение типа жилплощади.
  • Выбор стиля интерьера квартиры.
  • Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
  • Составление сметы.

Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.

Распределение пространства

Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.

Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.

При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.

Что важно знать до начала работ

Несколько особенностей проведения планировки:

  • На это необходимо согласие всех жильцов.
  • Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
  • Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
  • Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
  • Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
  • Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
  • Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
  • Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
  • Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.

Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.

Делаем необходимые планы

Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.

Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры. Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.

Нюансы по электропроводке и коммуникациям

Поменять положение комнат кардинально невозможно из-за существующих коммуникаций. Ванную комнату и унитаз располагают рядом со стояком. Газовую плиту перенести реально, но недалеко. Что касается проводки, достаточно будет протянуть провода, и разместить розетки в удобных местах. При перепланировке электрические провода лучше поменять. Старая проводка — это небезопасно.

Типы планировки квартир

Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.

Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.

Студия

Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха. Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности. Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.

Однокомнатная квартира

В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.

Двухкомнатная квартира

Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.

Трехкомнатная квартира

Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.

Четырехкомнатная квартира

Большая площадь открывает простор для фантазии.

Что влияет на планировку помещения?

  • Количество проживающих в ней людей.
  • Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
  • Бюджет, выделенный на ремонт.
  • Пожелания владельцев.
  • Выбранный стиль.

Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.

Квартиры свободной планировки

Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.

Коммунальная квартира и малосемейка

Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.

В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.

Фантазируйте, пробуйте, создавайте свои неповторимые дизайны и интерьеры!

Планоплан – это бесплатная программа для создания дизайна квартиры, в каталоге Планоплана более 500 предметов интерьера. Каждый можно масштабировать и перекрашивать, изменять ширину и оттенок покрытия, задавать глянцевую или матовую поверхность.

  • Огромная библиотека реальной мебели и отделочных материалов
  • Простой интерфейс и богатый функционал
  • Быстрые 3D-рендеры вашего интерьера
  • Создание виртуальных туров

Создай стены

Можно выбрать типовую квартиру из набора готовых планировок, отредактировать её или нарисовать свою с нуля.

добавь мебель

В Планоплане есть мебель от настоящих производителей. Примеряй и настраивай её на свой вкус и цвет!

получи изображения

3D-рендеры с любых точек и 2D-планировка.

иногда без профессионала не обойтись.


но в большинстве случаев — приятно сэкономить!

Эта красивая картинка создана в Autodesk 3ds Max.

Эта красивая картинка создана в Планоплане.

ПЕРВЫЙ ONLINE 3D-ПЛАНИРОВЩИК ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА С ФУНКЦИЕЙ СОЗДАНИЯ VR-ПЛАНИРОВОК И РЕАЛИСТИЧНЫХ РЕНДЕРОВ.

С помощью online-сервиса Planoplan вы можете:

  • бесплатно создать 3D-модель своей квартиры, загородного дома или офиса;
  • разработать собственный дизайн интерьера и получить реалистичные 3D-изображения;
  • загружать собственные текстуры;
  • настраивать солнечный свет в зависимости от местонахождения объекта, времени суток и времени года;
  • распечатать спецификацию по материалам и мебели, используемым в проекте;
  • получить развертку стен с обозначением установленных окон, дверей, розеток и выключателей;
  • создать виртуальный тур по комнате с возможностью дальнейшего просмотра в своем смартфоне и очках виртуальной реальности Google Cardboard;
  • узнать стоимость ремонта своей квартиры или дома.

Взгляните на свои проекты по-новому, используя уникальную функцию Planoplan – «VR-панорама». Создавайте VR-панорамы, сканируйте сгенерированный QR-код при помощи камеры вашего смартфона, загружайте приложение Planoplan GO! для Google Android или Apple iOS, устанавливайте смартфон в Google Cardboard и перемещайтесь в виртуальное пространство, которое вы сами только что сделали!

Хотите БЕСПЛАТНО создать онлайн планировку квартиры или дома? Выбрать цвет стен, напольное покрытие, расставить мебель? И получить реалистичные 3D-изображения интерьеров всего за пару минут?

В Холмском районе готовятся приводить в порядок дворы. Сахалин.Инфо

13:27 18 апреля 2022

Строительство, Холмск

В 2022 году в Холмском районе 75 дворов приведут в порядок. По информации департамента ЖКХ администрации, в Холмске в рамках проекта «1000 дворов» капитально отремонтируют пять придомовых территории. Работы будут произведены по следующим адресам: Школьная, 34б и Школьная, 34в, Матросова, 6а, Капитанская, 5 и Капитанская, 5а. Ориентировочно благоустройство начнется в следующем месяце. «1000 дворов на Дальнем Востоке» — федеральный проект, направленный на обновление городской инфраструктуры, создание пространств для отдыха и развития рядом с домом.

В настоящее время подрядные организации приступают к замене внешних инженерных сетей, которые проходят по территории дворов. Только после этой работы уже другая компания начнет благоустройство. Такой порядок позволяет избежать ситуаций, когда после асфальтирования придомовой территории, принимается решение о замене теплотрассы или других сетей по этому адресу.

— Кроме того, в Холмске 12 дворов будет отремонтировано за счет средств областного бюджета, — рассказала исполняющий обязанности директора департамента ЖКХ Евгения Садовникова. — Приведем в порядок придомовые территории по улицам 60 лет Октября, 3, 3/1, 3/2, 3/3, 3/4, 3/5, Крузенштерна, 3 и 5, Александра Матросова, 1, 4, 6 и Первомайская, 2.

В рамках капитального ремонта обустроят парковочные места, проведут озеленение, уложат асфальт, установят малые архитектурные формы. Также 58 дворов включены в план по текущему ремонту. Сейчас идет обследование территорий. В рамках ремонта будет произведено частичное асфальтирование. Всего планируется уложить 10 000 квадратных метров твердого покрытия. Объем работ с каждым годом увеличивается. Завершить ремонт планируется к 1 июля.

С 1 апреля жители островного региона могут ознакомиться с планами работ по благоустройству и следить за ходом их выполнения на интерактивной карте региона, где необходимо выбрать нужный раздел. Например, федеральный проект «1000 дворов», сообщает ИА Сах.ком со ссылкой на холмскую администрацию.

Вариант плана нового американского дома с огромным открытым пространством сверху — 654014KNA | Архитектурные проекты

Вариант плана нового американского дома с огромным пространством, открытым выше

  • 2984

    С подогревом s.f.

  • 4-5

    Кровати

  • 3,5

    Ванны

  • 2

    Этажи

  • 3

    Автомобильный гараж

Купить этот план

  • PDF — одиночная сборка 1650 долларов США
  • 5 комплектов + PDF 1850 долларов США
  • САПР — одинарная сборка 2550 долларов США
  • Посмотреть все варианты покупки онлайн

Об этом плане

  • Обшивка из досок и реек отсылает к раннему американскому строительству, а ребристая металлическая крыша придает современный вид этому новому американскому проекту дома.
  • Просторное и хорошо освещенное фойе с соборным потолком обеспечивает вид на столовую, кухню и большой зал.
  • Кухня для гурманов включает большой ассортимент, двойные острова и встроенную кладовую с мойкой для овощей и вторым холодильником. Уединитесь на крыльце (с возможностью установки рулонных ширм), чтобы насладиться жизнью и развлечениями на свежем воздухе.
  • Главная спальня удобно расположена на первом уровне, рядом с прачечной. Остальные спальни можно найти наверху, соединенные подиумом, который выходит на большую комнату внизу.
  • Дополнительное пространство в гараже на 3 машины можно использовать для хранения вещей или для хобби, а прихожая и душевая ванна обрамляют семейный вход. Используйте пространство над гаражом в качестве бонусной комнаты или добавьте 5-ю спальню.
  • Связанный план : Получите большую главную спальню и заднее крыльцо с планом 654015KNA.

Планы этажей

  • Основной уровень
  • 2-й этаж
  • Второй этаж: вариант с 5 спальнями (включен)

Детали плана

Разбивка квадратных метров
  • Общая отапливаемая площадь: 2984 кв.футов
  • 1-й этаж: 2032 кв. футов
  • 2-й этаж: 952 кв. футов
  • Веранда, Комбинированная: 1000 кв. футов
  • Бонус: 682 кв. футов
Кровати/ванны
  • Спальни: 4 или 5
  • Полные ванные комнаты: 3
  • Половина ванных комнат: 1
Тип фундамента
    • Стандартные фонды: Ползти
    • Дополнительные фонды: Подвал, Перекрытие
Наружные стены
Размеры
  • Ширина: 90′ 0″
  • Глубина: 52 фута 0 дюймов
  • Максимальная высота гребня: 30 футов 3 дюйма
Гараж
  • Тип: Прикрепил
  • Область: 964 кв.футов
  • Считать: 3 машины
  • Место входа: Фронт
Высота потолков
  • Этаж/высота: Нижний уровень / 9′ 0″ Первый этаж / 9′ 0″ Второй этаж / 8 футов 0 дюймов
Крыша
  • Основной шаг: 12 на 12
  • Вторичный шаг: 6 на 12

База знаний по плану этажа | Городское погружение

Вес линии

На архитектурных планах этажей для разных элементов используются линии разной толщины.Это называется весами линий.

Это делается для того, чтобы упростить понимание плана и помочь им установить связь между 2D и 3D.

Каждый объект, нарисованный на плане этажа, можно разделить на 3 категории:

  • Объекты ниже 4 футов
  • Объекты «разрезаны» на 4 фута
  • Объекты выше 4 футов

В зависимости от категории, к которой принадлежат объекты, они не будут представлены с одинаковым весом линии.

Объекты ниже 4 футов

Объекты ниже 4 футов часто включают сам пол, передние крыльца, террасы, балконы, перила, стены, не достигающие потолка, лестницы, ведущие вниз, нижние ступени лестниц, поднимающиеся вверх, столешницы и другую мебель.

Эти объекты видны сверху, поэтому их представление — это только то, как они выглядят сверху.Обычно мы используем непрерывные тонкие или средние линии для их представления.

Иногда, чем ближе объекты к 4 футам, тем толще могут быть линии.

Объекты «разрезаны» на 4 фута

Объекты, «вырезанные» на расстоянии 4 футов, всегда будут представлены более толстыми линиями.К ним часто относятся наружные стены, внутренние стены, остекление и рама окон, колонны и т. д.

Чтобы указать, что они вырезаны, многие из этих объектов будут бракованными (заштрихованы черным). Это включает в себя основные элементы планов этажей, такие как наружные стены, перегородки и конструктивные элементы. Двери и окна не будут браконьерствовать.

Объекты выше 4 футов

Объект выше 4 футов часто включает в себя более высокие ступени лестницы, элементы потолка (например, проем в верхнем этаже или соборные потолки) или верхние шкафы.

Эти объекты считаются «скрытыми» на плане этажа, потому что вы не увидите их, если посмотрите вниз с высоты 4 фута. Итак, чтобы нарисовать их, мы используем тонкие пунктирные линии.

Другое использование веса линий

Кроме того, для графических соображений можно использовать линии разной толщины.Объект, у которого много деталей на небольшом пространстве, будет иметь более тонкие линии, чтобы его было легче понять. Его также можно использовать для иерархии элементов. Например, менее важные элементы, такие как отделка пола, будут выделены более тонкими линиями, чтобы привлечь внимание к основным элементам.

Пунктирная линия также используется для обозначения любого скрытого объекта, даже если он не выше 4 футов. Например, в лестнице подступенок будет показан пунктиром, потому что он скрыт ступенями и выступом.Также штриховой линией будет обозначена та часть посудомоечной машины, которая находится под столешницей.

Резюме

Большой: прорезать архитектурные элементы, такие как внутренние и наружные стены

Средний: двери, окна, лестницы, границы пола, столешница и другие архитектурные элементы, вид сверху

Тонкие: мебель, техника и символы

Тонкие (пунктирные): скрытые объекты, элементы потолка, подступенки (лестницы) и т. д.

Сверхтонкие: материалы (полы) и другие элементы поверхности

Элементы заливаются черным цветом, когда они прорезаются. На плане этажа это в основном стены или колонны.

Общий вид

Это общий вид использования весовой линии.

Исключения

Правило 4 футов соблюдается почти всегда, но не всегда. Например:

В подвале мы часто видим окна, которые находятся только в верхней части стены. Однако, если мы будем следовать правилу 4 футов, эти окна не появятся ни на одном плане этажа. Поскольку они являются очень важным элементом здания, мы можем принять решение показать их так, как если бы они были обычными окнами.

Разделить уровни. Они представлены на плане ближайшего этажа. Нет никакой разницы между тем, как отрисовываются разделенные уровни и остальная часть уровня. Правило 4 футов игнорируется, потому что представление уровня разделения было бы слишком сложным для понимания.

Некоторые предметы мебели нарисованы так, как если бы их видели сверху, даже если они прорезаны, как холодильник, потому что изображение внутренней части холодильника не добавило бы никаких полезных деталей.Тем не менее, мы склонны показывать внутреннюю часть нестандартной или встроенной мебели, такой как кладовые.

Какие части здания изображены?

Обычно на плане этажа все показано. Это включает в себя солярии, парадные веранды, террасы и т. д. Однако внутреннее пространство всегда является наиболее важной частью для представления, если невозможно нарисовать внешние пространства.

Наружные помещения

Внешние элементы будут отрисовываться только на том уровне, на котором они находятся.

Например, на первом этаже нарисованы палуба и переднее крыльцо, а также наружная лестница и перила.Однако мы не видим дорожного покрытия на земле, потому что оно не считается находящимся на одном уровне.

На втором этаже мы не увидим палубу или переднее крыльцо, потому что они находятся уровнем ниже. Однако если на втором этаже есть балкон, мы его увидим.

В подвале обычно ничего снаружи не показывают, потому что это только земля вокруг стен фундамента.

Базовый план

Входная дверь обычно выровнена по направлению к нижней части плана.

Все планы этажей одного и того же здания должны быть ориентированы одинаково. Кроме того, если вы поместите их поверх других, вы сможете сделать их подходящими друг к другу.

7 типов архитектурных планов для вашего следующего проекта

Думая о найме эксперта по архитектуре или дизайнера интерьеров, вы можете точно выяснить, что вам нужно, прежде чем запрашивать расценки.Вы ищете технические планы здания или ищете что-то чисто эстетическое для проекта архитектурной реконструкции?

Существует множество различных планов, которые вы можете выбрать для создания дизайнером. От планов этажей до внешних фасадов, каждый из них рассказывает свою историю о пространстве.

Если вы не знаете высотных отметок по планам отражения потолка, не беспокойтесь.

Вот семь самых популярных типов архитектурных и дизайнерских планов, чтобы вы точно знали, что спросить у профессионала в следующий раз.

7 Типы архитектурных планов

1. Планы этажей

Планы этажей необходимы для любого дизайна интерьера или архитектурного проекта. С планом этажа вы можете видеть все в своем пространстве, как если бы вы сняли потолок и посмотрели вниз. Представьте себя великаном, смотрящим на план с высоты птичьего полета.

Существует несколько различных видов планов этажей, каждый из которых имеет свое назначение. Одним из видов плана этажа является 2D-версия, которая обычно включает измерения пространства, например длину стен и расположение дверей.Если они очень подробные, их можно использовать в качестве основы для плана здания.

Существуют также 2D-версии планов мебели, которые представляют собой планы этажей с нарисованной на них мебелью. Здесь акцент делается не столько на измерениях, сколько на том, как предметы (например, диваны и столы) вписываются в пространство.

План этажа выше представляет собой 3D-модель плана мебели. Вы можете увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство, но и то, как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

2. Планы участков

Планы участков аналогичны планам этажей, однако вы можете увидеть все здание с планом участка. План участка может быть чем угодно, от одного дома до целого жилого комплекса.

В зависимости от ваших задач, вы можете детализировать этажи одного здания (как указано выше) на плане участка. Если вы хотите показать, как несколько зданий связаны друг с другом, вы можете создать отдельный план сайта, чтобы представить это.

План участка, который вы видите здесь, представляет собой двухмерный план участка.Этот план сосредоточен на вызове конкретных измерений пространства.

Как и в случае с планом этажа, у вас может быть трехмерный план участка. Создание одного из них даст вам более подробную информацию о внешнем виде пространства вместо того, чтобы перечислять размеры.

3. План отражающего потолка

Планы отражающего потолка почти противоположны планам этажей. Под этим я подразумеваю, что планы этажей показывают вам, как будет выглядеть пол, если вы уберете потолок и посмотрите сверху вниз.

Когда вы смотрите на план отражающего потолка, представьте, что вы сняли пол дома, а затем перевернули все пространство вверх дном. Потолок — это пол отражающего плана потолка, если хотите.

Планы отражающих потолков могут быть как подробными, так и простыми, как вы хотите. Некоторые планы включают описание архитектурных деталей, таких как сводчатые потолки. Другие планы включают детали осветительных приборов, в то время как другие включают проводку для освещения и расположение выключателей.

На плане выше мы можем видеть форму потолка и расположение осветительных приборов, но не расположение проводки или выключателей.

4. Чертежи столярных изделий

Чертежи столярных изделий показывают мельчайшие детали вашего плана проектирования. Обычно это делается для предметов мебели, молдингов, плинтусов или краснодеревщиков.

Когда вы смотрите на чертеж столярного изделия, вам нужна точность. Они будут иметь точные размеры и покажут вам мельчайшие детали, участвующие в создании продукта, вплоть до каждого винта.

Столярный чертеж выше представляет собой часть стойки регистрации. Глядя на чертеж в разрезе, вы видите, как выглядел бы этот объект, если бы вы разрезали его пополам и посмотрели на него изнутри.

В нашем примере со стойкой регистрации вы можете точно увидеть, из каких частей состоит стол с каждой стороны. Чертежи столярных изделий могут служить набором инструкций для тех, кто собирает стол. Они могут дать строителю точно знать, что им нужно сделать, чтобы построить его.

5.Внешние фасады

Внешние фасады показывают внешнюю часть здания. При строительстве лучше всего иметь представление о том, как должна выглядеть структура после завершения строительства, поэтому они невероятно полезны.

Внешние фасады могут быть двухмерными или трехмерными чертежами, и они могут быть настолько подробными или простыми, насколько вам нравится. На 2D-чертежах обычно есть размеры, показывающие, где должны быть отношения между внешними элементами, такими как двери и освещение.2D-фасады также могут иметь ссылки на различные виды кирпичей, камней и красок, поэтому вы точно знаете, где должен располагаться каждый материал.

3D-рендеринг экстерьера аналогичен своим 2D-аналогам, за исключением того, что они полностью сосредоточены на визуальных эффектах. В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который можно передать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы выглядел внешний вид. Из концепции они создадут подробный внешний фасад, из которого им нужно строить.

3D-рендеринг выше демонстрирует дом с простым современным и элегантным дизайном. Этот рендеринг выглядит как дом по соседству, что означает, что он мог быть создан, чтобы показать семье их будущий индивидуальный дом, или может быть инструментом для строителей дома, чтобы показать доступную модель.

6. Внутренние фасады

Внутренние фасады по назначению очень похожи на внешние фасады. С внутренними возвышениями вы можете создать вид только с плинтусом, окнами и карнизом или комнату со всей мебелью.Фасады чрезвычайно полезны при конструировании таких помещений, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Некоторые внутренние фасады нарисованы в 2D. Они могут показывать размеры, могут показывать, как выглядит комната со шкафами, или могут показывать, как выглядит полностью меблированное пространство. Отображение мебели на 2D-видах интерьера встречается нечасто, но в некоторых ситуациях может быть полезно.

3D-визуализация интерьера, которая показывает вашу мебель в вашем пространстве, довольно распространена.Как правило, это концептуальные планы, которые дизайнеры придумывают, чтобы показать вам, как может выглядеть ваше пространство. Много раз, получив визуализацию, клиенты будут искать дизайнеров интерьеров, которые могут взять эти вдохновляющие образы и воплотить их в жизнь. Дизайнеры будут теми, кто найдет реальные версии визуализированных продуктов, чтобы оживить ваше пространство. Некоторые дизайнеры даже предоставят обновленный рендер после того, как найдут конкретные предметы, которые они хотели бы использовать в вашем пространстве.

Представленные выше изображения интерьера ресторана.Это невероятно подробный рисунок, показывающий все, от проводов к осветительным приборам до полных канистр с сахаром на столе. Скорее всего, это был финальный рендер перед покупкой предметов.

7. Ландшафтные планы

Проектирование экстерьера и интерьера помещения — это только начало создания дома или бизнеса. Без надлежащего озеленения ваше пространство будет выглядеть совершенно незавершенным.

Есть много дизайнеров, которые годами обучаются специально для создания красивых пейзажей.Если вы ищете небольшой сад на заднем дворе, вам может помочь ландшафтный дизайнер. Если вы хотите добавить листву и дорожки в жилой комплекс, вам также может помочь ландшафтный дизайнер.

На ландшафтных планах вы увидите все: от цветов до тротуаров и газонных украшений до фонтанов. Ваш ландшафтный дизайнер может сотрудничать с дизайнером бассейнов или спа-салонов, чтобы создать полноценный оазис в вашем дворе. Когда вы нанимаете ландшафтного дизайнера, чтобы помочь с многоэтажной территорией, он лучше всего сможет увеличить поток пешеходов, сделав ее максимально красивой.

Ландшафтный план выше показывает, как будет выглядеть ландшафтный дизайн района. Этот ландшафтный дизайнер оживил территорию вокруг домов, сделав дома такими же красивыми снаружи, как и внутри.

Хотя наше руководство по различным планам не является исчерпывающим, теперь у вас должно быть четкое представление о том, какие планы вам понадобятся для вашего следующего архитектурного проекта.

Не можете найти кого-то, кто сможет оживить ваше пространство?

У Cad Crowd есть внештатные архитектурные дизайнеры

Наши дизайнеры в Cad Crowd обладают видением и творческими ноу-хау, чтобы воплотить ваши идеи в реальность с помощью услуг 3D-рендеринга архитектурных объектов, услуг 3D-рендеринга экстерьеров, услуг 3D-рендеринга интерьеров и многого другого.Узнайте, как это работает.

Работали ли вы с дизайнером над архитектурным проектом или дизайном интерьера в прошлом? Не забудьте прокомментировать свой опыт ниже!

Как читать поэтажные планы – Ведущие строители индивидуальных и двухместных домов Мельбурн

Статья из нашей серии планов домов и советов по проектированию .

Как читать планы этажей, часть 2

В предыдущей статье, часть 1, мы обсудили основные элементы плана дома, чтобы помочь вам понять, как читать планы этажей.В этой статье будут рассмотрены остальные компоненты плана этажа, чтобы у вас было общее представление о том, как читать планы этажей.

Следующие компоненты необходимы для завершения комплекта планов дома, готовых к строительству.

Поперечные сечения

Поперечный разрез является одной из самых важных частей плана дома.

Пример чертежа поперечного сечения

Поперечное сечение представляет собой вертикальную плоскость, проходящую через план, точно так же, как план этажа представляет собой горизонтальное сечение, если смотреть сверху.

Представьте, что вы разрезаете свой дом пополам по вертикали и смотрите на эту секцию сбоку. Это то, что делает вид поперечного сечения, чтобы дать строителю четкое представление о взаимосвязи между различными уровнями здания.

Все планы домов имеют хотя бы одно поперечное сечение. Сложный проект может иметь несколько секций, чтобы четко показать строителю то, что может быть неочевидно на плане этажа или фасаде.

Чтобы узнать, к какой части плана дома относится разрез, на плане будет проведена линия со стрелкой, указывающей направление, с которого вы будете смотреть на раздел, и число, обозначающее раздел, если их больше на разделе.См. изображение выше в качестве примера поперечного сечения.

 Детали на чертежах

Детальные чертежи показывают небольшую часть конструкции в большем масштабе, чтобы строитель мог понять

Пример детали чертежа

того, чего дизайнер хочет добиться с помощью конкретного строительного элемента. Ко всем планам этажей будет прикреплен лист со стандартными данными. Например, они охватывают методы строительства карнизов, балконов и водосточных желобов.

Там, где есть определенный архитектурный элемент, дизайнер рисует конкретную деталь и, возможно, разрез, чтобы показать строителю, как эти компоненты подходят друг к другу.См. пример слева от детали лестницы дома, спроектированного архитектором по индивидуальному заказу.

 

 

 

 

Стандартные символы, используемые на планах этажей.

1. ДВЕРИ: Двери обозначаются на планах домов линией, перпендикулярной стене, и четвертью окружности, показывающей поворот двери. Перпендикулярная линия — это сторона, на которой крепится дверь.

Задвижка полости или дверь-карман изображаются как дверь в стене.Вы можете определить, в какую сторону он скользит, по тому, как он нарисован.

Дверь может иметь ширину и высоту. Если на нем есть номер, этот номер будет соответствовать номеру в расписании дверей.

Спецификация дверей является необязательным дополнением и обычно детализируется для более сложных индивидуальных проектов домов и содержит подробные сведения о размерах, высоте и типе дверей.

В дополнение к расписанию дверей вы также можете указать высоту дверей вместе с расписанием.

2. САНИТАРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ : Эти символы показывают размер и расположение раковин, раковин и унитазов.Каждый компонент имеет стандартный способ отрисовки, например, душ на этом плане.

3. СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ : Эта линия показывает размер скамейки для туалетного столика. То же самое для кухни и прачечной. Если есть верхние шкафы, они будут нарисованы пунктирной линией.

Имейте в виду, что без подробных чертежей столярных изделий они дают строителю только общее представление о размере и расположении столярных изделий, чтобы помочь с проводкой и сантехникой.

Только детальные столярные планы, дающие строителю и столяру полное представление о том, что предстоит установить.Планы столярных изделий будут иметь планы, фасады и поперечные сечения так же, как и планы домов. На них часто также указываются материалы, которые будут использоваться.

4. WINDOWS : Окна показаны внутри стен на плане этажа и обозначены тремя параллельными линиями. На них может быть указан размер окна или номер.

Номер будет соответствовать номеру в расписании окна. Как и расписание дверей, расписание окон является необязательным дополнением и обычно детализируется в более сложных индивидуальных проектах домов.

Спецификация окон  и будут указаны размеры, высота и тип окна и стекла, которые будут использоваться. В дополнение к расписанию окон у вас также может быть высота окон, сопровождающая расписание, в котором будут подробно описаны любые специальные функции в окнах.

5. ЛЕСТНИЦЫ : Лестницы нарисованы на планах этажей стрелкой, указывающей путь вверх. Лестницы обычно детализируются в разрезе.

Лестницы должны соответствовать стандартам строительных норм и правил с минимальной и максимальной высотой и шириной проступи и подступенка.

Лестницы обычно маркируются номером, который соответствует проступи на лестнице. По строительным нормам проектировщик определит, сколько ступенек поместится на отведенном на плане этаже пространстве и высоте потолков.

6. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ : Внутренние стены представлены на ваших планах двумя параллельными линиями. Если они изолированы, они будут заштрихованы на схеме для изоляции.

7. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ : В проектах домов используются многочисленные типы наружных стен.Они показаны на планах этажей, чтобы показать строителю, какая стена куда идет. Типичные типы стен, которые вы увидите на своих планах этажей, показаны в легенде ниже.

Пример настенной легенды на плане этажа

8. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СХЕМЫ : Электрические планы не требуются для строительства дома, но полезны для обеспечения того, чтобы в вашем доме было разрешено правильное количество источников света и розеток питания и они были правильно расположены. Если в ваших планах нет плана электроснабжения, вам следует рассмотреть возможность его получения.В электрических схемах используются стандартные символы. Пунктирная линия представляет собой провод, который соединяет свет с выключателем. На плане вверху слева № 1 — это светильник, 2 — выключатель и 3 — розетка.

В электрической схеме всегда есть легенда, чтобы строитель и электрик знали, что обозначает каждый символ на схеме. Другими элементами легенды могут быть телевизионные и телефонные розетки, вытяжной вентилятор и типы освещения.

Планы домов должны быть полностью детализированы, чтобы строитель мог получить трехмерное изображение того, что ему нужно построить.Каждый компонент планов играет важную роль в предоставлении информации о том, что строить. Всегда лучше иметь больше информации, чем ее недостаточно. Чем больше предоставленной информации, тем меньше шансов на вариации, снижение стоимости и разочарование на месте.

Новые планы дома и советы по дизайну

Часть нашей серии планов и проектов домов  .

 Эта серия статей призвана помочь вам понять важность хороших планов и дать несколько советов по проектированию вашего нового дома.Мы надеемся, что вы найдете эту информацию полезной при проектировании вашего нового дома.

Renmark Homes – Строительство домов по индивидуальному проекту на северо-западе Мельбурна

Если у вас есть какие-либо вопросы о том, как Renmark Homes может помочь вам в строительстве вашего нового дома, свяжитесь с нами по телефону 1300 367 245 или посетите нашу контактную страницу для получения дополнительных вариантов.

Truoba Mini 621 — Гараж на 3 машины с квартирой выше

План участка (+$100)
Примечания по конструкции
План фундамента

Плита или обход | По запросу — подвал, пирс и балка и т. д.

Общий проект фундамента, показывающий компоновку фундамента с конструктивными элементами. На выбор предлагается три типа фундамента: плитный, ползучий и цокольный.

Поскольку во всех местах строительства состояние грунта различается, ваш местный инженер-строитель должен утвердить проект фундамента и указать элементы конструкции фундамента.

План сантехники

Показана схема расположения сантехнических приборов со спецификациями.

План этажа

Обозначает план дома с размерами стен, дверей и окон.

План строительства крыши

Показывает схему и размеры необходимой конструкции крыши, такой как стропила и балки. Как показывают требования к нагрузке, разные в каждом месте, ваш местный инженер-строитель должен утвердить и указать конструктивные элементы крыши.

План крыши

План крыши с размерами с указанием скатов, площади крыши, дымоходов и декоративных элементов.

Секции

Разрез здания с подробным описанием элементов конструкции пола, стен и крыши.Указание высоты потолка помещения и высоты конструктивных элементов.

Высота

Показывает все стороны дома с указанием высоты строительных элементов, указанных материалов и всех декоративных элементов.

Детали конструкции

Детальный разрез дома, включая пол, наружную стену и крышу с указанием технических характеристик. Детали дверей и окон тоже.

Электрическая схема

План этажа с указанием расположения электрических элементов, таких как освещение, выключатели, розетки и т. д.

План ОВКВ

Указывает расположение и технические характеристики систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

План мебели

Репрезентативный план этажа с указанием размеров комнат и предполагаемой расстановки мебели. Полезно на этапе проектирования интерьера.

Расписание дверей и окон

Список или все окна и двери с указанными характеристиками производителя.

Общие характеристики

Сантехнические, электрические и механические характеристики

Проект пассивного солнечного дома, вдохновленного солнцем

Советы по выбору плана дома

Выбор дизайна дома требует времени.Большинство людей начинают с самостоятельного поиска планов Sun Plan, прежде чем обращаться за архитектурными услугами. Эти советы могут помочь.

Миниатюрное изображение, отображаемое в списке планов дома, может относиться либо к южной стороне, либо к другой стороне дома, если эта сторона показывает более интересный ракурс.

Будьте непредвзяты при просмотре фотографий, которые в основном сделаны владельцами домов. Цвета и материалы как внутри, так и снаружи выбирал владелец дома. ВЫ можете выбрать цвета и отделки, которые ВАМ нравятся.Фотографии также могут показать существенные отклонения от первоначального плана дома, так как большинство людей немного меняют дизайн интерьера и экстерьера во время строительства. На некоторых изображениях могут быть видны радикальные изменения, если владельцы приобрели файлы САПР для модификации дизайна. С воображением можно представить материалы, цвета и отделку, которые вам нравятся. Спасибо клиентам Sun Plans за обмен фотографиями — это не обязательно, но всегда приветствуется.

Изменение размера экрана компьютера увеличивает размер изображения, но не увеличивает разрешение.Учебный план содержит очень большие изображения (установка 11×17) с очень высоким разрешением и больше рисунков, чем на веб-сайте. Кроме того, электронная версия книги «Вдохновленный солнцем дом » постоянно обновляется всеми проектами домов из Sun Plans, содержащими примерно 500 страниц рисунков и информации. Это позволяет просматривать одни и те же планы этажей и фасады на веб-сайте удобным, автономным и неторопливым способом с большим разрешением и размером, чем это возможно на веб-сайте.Можно увеличить масштаб, чтобы увидеть еще больше деталей.

Сторона лиц входа относится к направлению компаса, к которому обращена входная дверь. Это должна быть улица для небольших участков земли и общее направление дороги для больших участков. Чтобы дом был гостеприимным, входная дверь должна быть видна при приближении посетителя. Например, если подъездная дорога ведет с северо-запада, посмотрите на планы, где въезд выходит на север, запад или северо-запад.

Нужно найти направление по компасу? Стрелка севера должна быть показана в опросе.В противном случае найдите местоположение в своем любимом картографическом приложении, где север всегда должен быть обращен вверх.

Независимо от того, в каком направлении по компасу грани входа (см. ниже), на южной стороне больше всего окон. Это то, что делает дом пассивным солнечным. (Дома с 7% или менее считаются закаленными солнцем или закаленными солнечными лучами и не нуждаются в дополнительной тепловой массе для внутреннего комфорта. 8% могут быть идеальным компромиссом для большинства климатических условий с небольшим дополнительным стеклом и некоторой тепловой массой. Южное стекло легко адаптировать с помощью пользовательских спецификаций энергопотребления для каждого климата и предпочтений клиента.)

С южным стеклом связана термомасса — плотные материалы, которые в основном защищают дом от перегрева зимой, но также способствуют охлаждению летом. Это могут быть полы (просто с плиткой на домах) или стены с кирпичной и каменной облицовкой. Дома с большим количеством южного стекла требуют большей тепловой массы. Материалы могут быть полированным бетоном, плиткой, кирпичом или камнем. В большинстве дизайнов будет показан заштрихованный рисунок пола для плитки 12×12, рекомендуемой в качестве отправной точки для определения местоположения тепловой массы, но одной из распространенных адаптаций является изменение тепловой массы и южного стекла в соответствии с индивидуальными предпочтениями владельца дома, особенно когда дерево полы являются обязательными в некоторых комнатах.

Планы домов с входами, выходящими на восток и запад, могут быть зеркально перевернуты вдоль оси север-юг без пассивного солнечного штрафа. Посмотрите результаты с помощью кнопки «Перевернуть» на каждом плане этажа. (Для строительных распечаток и файлов САПР доступна услуга обратного зеркального отображения, благодаря которой слова и числа больше не читаются задом наперед.)

Некоторые планы спроектированы так, чтобы сидеть под углом 45 градусов к солнцу с двумя сторонами (юго-восток и юго-запад), обращенными к югу. Передняя часть будет обозначена как обращенная к СЗ, СВ, ЮЗ или ЮВ.
  • Планы под углом 45 градусов следует в первую очередь выбирать для участков, где другие планы, вдохновленные солнцем, не подходят, поскольку в идеале южная стена дома с пассивным солнечным освещением должна быть ориентирована в пределах 15 градусов от истинного юга. Наиболее логичной причиной выбора 45-градусных планов являются небольшие участки, где другая ориентация невозможна, но некоторые владельцы домов выбирают 45-градусные планы, если открывается великолепный вид на юго-восток или юго-запад. Зимой прирост солнечной энергии примерно на 30% меньше при 45-градусных планах и примерно такой же процент дополнительной солнечной энергии летом, поэтому кондиционер будет работать немного интенсивнее.Хорошей новостью является то, что для холодного климата, где кондиционирование воздуха не требуется, или для владельцев домов, которые имеют высокую степень терпимости к случайным жарким периодам, многие из 45-градусных планов также имеют атриумы и фонари в центре, которые максимизируют пассивное охлаждение. .

Иногда возможно перенести входную дверь и входную зону на другую сторону дома с помощью Architectural Services by Sun Plans. Например, южный вход может быть перемещен на восток или запад.

Значения % южных стекол относятся только к объединенным первому и второму этажам и указывают на величину зимнего притока солнечной энергии.Процент представляет собой площадь южного остекления первого и второго этажа, деленную на площадь первого и второго этажей.

Как правило, дома с меньшей площадью и двумя этажами (один из них может быть подвалом, освещаемым дневным светом) имеют более высокий процент южного остекления или усиления солнечного света. Поскольку окна становятся лучше (более высокие значения r), а дома становятся плотнее, домам требуется меньше южных стекол и меньше тепловой массы, чтобы сделать дом комфортным и энергоэффективным, чем это было 20 лет назад.Это также приводит к снижению затрат на строительство, поэтому не отчаивайтесь при выборе конструкций с 7-8% южного стекла. (Соотношение площади южного стекла и обогреваемого пола менее 7% называется закаленным солнцем.) Для домов с большим количеством стекла часто рекомендуется сократить количество южного стекла для некоторых климатических условий, когда Sun Plans подготавливает индивидуальные спецификации энергопотребления. . Рекомендуемые модификации обычно незначительны и могут быть выполнены строителем как «изменение на месте». Иногда южное стекло может быть увеличено, но, поскольку это может иметь структурные последствия, это не следует делать без помощи профессионалов-дизайнеров.

В списке планов домов по умолчанию проекты сортируются от наименьшей до наибольшей занимаемой площади. Выбор наименьшего первого этажа, который содержит основные помещения, является основным соображением для минимизации затрат на дом и энергию.

Основные жилые помещения обычно располагаются на первом этаже, включая главные спальни для большинства планов Sun. Второстепенные жилые помещения, такие как дополнительные спальни, игровые и тренировочные помещения, часто могут быть расположены на южных сторонах солнечного подвала или на втором этаже меньшего размера, расположенном в более крутой части крыши.

Указывает общую площадь возможной жилой площади. Хотя указанная площадь готового подвала несколько субъективна, просмотр общей площади дает представление о том, как жилые помещения на нижнем этаже могут помочь сократить расходы.

Поскольку количество спален на этаже несколько варьируется из-за чердаков, офисов и т. д., имейте в виду, что добавление шкафа или ограждение открытого угла может превратить пространство в спальню. Точно так же удаление стен вокруг спальни может открыть пространство и превратить его в рабочий уголок, который плавно перетекает в основную жилую зону.Будьте изобретательны и мыслите за пределами комнаты!

Наиболее энергоэффективным местом для дополнительных спален является цокольный этаж, выходящий на южную сторону, если земля наклонена на юг. Сборные выходные окна будут пропускать свет, а также обеспечивать запасные выходы для спален в подвале, где земля выше.

Размещение дополнительных жилых площадей внизу может быть одним из лучших способов экономии энергии и затрат, которые неотъемлемо связаны с планами, предусматривающими наличие подвалов с дневным освещением. С помощью Architectural Services в проект можно добавить подвал с дневным освещением.

Рассмотрите приятную южную сторону подвалов для «бонусных» комнат вместо более часто размещаемой бонусной комнаты над гаражом. В подвале бонусные комнаты расположены в земле и под основной жилой зоной, тогда как над гаражом бонусная комната часто подвергается воздействию наружной температуры по крайней мере на 5 из 6 поверхностей — 4 стены, крыша и пол. который обычно находится над неотапливаемым гаражом!

Хотя навесы для автомобилей и отдельно стоящие гаражи рекламируются как более безопасные с точки зрения здоровья (снижается вероятность попадания вредных химических веществ в дом), это часто невозможно или нежелательно из-за размера участка или предпочтений владельца дома.

Большинство проектов, вдохновленных солнцем, были созданы для того, чтобы дом можно было легко построить без гаража, независимо от того, является ли он пристроенным, отдельно стоящим или расположенным в подвале. Для тех, у кого ограниченный бюджет, это позволяет легко избавиться от этого менее важного пространства и, возможно, построить его позже.

Указанная ширина относится к передней стороне дома и в большинстве случаев включает гараж, если он пристроен.

Чтобы увидеть габаритные размеры, ширину и длину, просмотрите план участка, прилагаемый к каждому плану дома.На нем также показаны подъездные пути и важная северная стрелка, помогающая сориентироваться в доме.

Каждый дом, вдохновленный солнцем, оценивается как простой , средний или сложный . Хотя это субъективно, это дает некоторое представление о стоимости дома при сравнении двух планов с одинаковой площадью квадратных метров как для внутренних жилых помещений, так и для внешних подъездов. Дополнительную информацию см. в разделе «Стоимость строительства».

Планы, отмеченные как «простые», относительно недороги в изготовлении.Дом часто имеет простую форму и стропильную систему крыши.

Планы, описываемые как «средние», часто имеют несколько уникальных конструктивных особенностей. Крыша может быть каркасной, чтобы закрыть второй этаж. Их строительство может быть на 10% дороже по сравнению с «простым» домом.

Дома с рейтингом «сложные» предполагают, что они могут иметь сложные системы каркаса. Стены могут быть ICF или крыши могут иметь центральный атриум. Эти дома могут быть построены на 20% дороже по сравнению с «простым» домом.Особенно, если бюджет является серьезной проблемой, рекомендуется иметь цену дома от строителя из набора для обзора до покупки строительных распечаток или файлов САПР.

В то время как некоторые планы Sun Plan спроектированы с более толстыми стенами, SIP (структурные изолированные панели), многие из них имеют наружные стены толщиной 6 дюймов. SIP легко взаимозаменяемы с 6-дюймовыми стенами, и существует множество способов добиться более высоких значений R, например, добавить больше внешняя изоляция или утолщение стен, например, с «изменениями на месте» строителем.Преобладающий тип наружной стены указан на вкладке ДЕТАЛИ для каждого плана дома. Пользовательские параметры списка энергетических характеристик для различных климатических условий.

 

Если на плане есть стены первого этажа МКФ, это можно увидеть в столбце МКФ. Многие планы Sun с подвалами имеют стены ICF, но они НЕ указаны в списке планов домов, поскольку их очень легко изменить, а в пользовательских энергетических спецификациях обычно перечислены эти варианты, включая монолитные бетонные стены или сборные железобетонные стены.

Внешняя отделка стен и крыш – один из самых простых пунктов плана для модификации.Замена всех или части наружных стен на сайдинг, кирпич, камень и штукатурку; и крыши на металл, черепицу или черепицу относительно легко и часто может быть сделано строителями в качестве «замены на месте».

Тип фундамента для каждого плана дома упоминается в тексте каждого проекта. Бетонная плита на уровне грунта, как правило, является наиболее экономичным фундаментом для жаркого и холодного климата, когда участок дома относительно плоский. Бетонные плиты помогают стабилизировать внутреннюю температуру. Кроме того, бетонная плита имеет высокую теплоемкость, что снижает колебания внутренней температуры.Все подвалы имеют бетонные плиты, и они также могут принести пользу первому этажу, когда воздух циркулирует между двумя этажами. В некоторых проектах домов есть полное или небольшое пространство для обхода, предназначенное для обеспечения доступа к инженерным сетям. Изменения фундамента могут быть внесены через Architectural Services.

Если земля наклонена к югу (независимо от того, с какой стороны вход), некоторые второстепенные помещения, такие как дополнительные спальни, гостевые апартаменты и помещения для упражнений, могут быть расположены в солнечном, выходящем на юг цокольном этаже, освещенном дневным светом, чтобы уменьшить занимаемую домом площадь.(Дополнительную информацию о подвалах дневного света см. ниже.)

Длинная южная сторона с окнами в идеале должна быть обращена в пределах 15 градусов от истинного юга, за исключением планов под углом 45 градусов, обсуждаемых в другом месте. Стрелка севера на рисунках указывает на истинный (географический) север. Склонение или разница между истинным севером и магнитным севером (как показано на компасе) может составлять до 25 градусов на восток или запад в Северной Америке. Чтобы помочь с предварительным размещением дома, проверьте склонение участка дома по почтовому индексу США или по местонахождению в Канаде.Съемки должны показывать истинный север по отношению к границам собственности и топографии.

Пассивные солнечные конструкции могут иметь веранды на востоке, западе и севере, а не на юге, так как веранда будет затенять южные окна от зимнего солнца. Вдохновленные солнцем планы домов с входами на юг будут иметь небольшие южные крыльца. Веранды на востоке, западе и севере не мешают пассивному солнечному излучению и даже могут способствовать охлаждению.

План каждого дома представлен на веб-сайте со следующими чертежами:

  • План первого этажа
  • План второго этажа
  • План подвала 
  • Передняя высота
  • Южный фасад (если не фасад)
  • Боковой фасад (если не южный)
  • Гараж (только на некоторых планах и если он отдельно стоящий)
В учебных планах больше чертежей, чем на веб-сайте, так как все внешние фасады, фасады кухни, разрез здания (разрез, показывающий внутреннюю часть дома) и чертежи отдельно стоящего гаража также включены в учебные планы 11×17.В обзорном наборе, строительных распечатках и файлах САПР все вышеперечисленные чертежи показаны еще более подробно, а также многие другие чертежи. См. Типы чертежей.
Каждый набор строительных распечаток и файлов САПР поставляется с пользовательскими характеристиками энергопотребления, чтобы рекомендовать любые адаптации в зависимости от местоположения, климата и энергетических приоритетов владельцев дома. Пожалуйста, ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами для общих вопросов и ответов.
Если проект не найден в списке планов дома, рассмотрите возможность использования архитектурных услуг. Плата за адаптацию и создание нового дома на удивление доступна — намного меньше, чем плата риелтору, если вы покупаете дом того же размера.Мы будем рады помочь!

Что такое бунгалофт?

Опубликовано 15 декабря 2015 г.

Автор Майк Херпергер

В наш век вновь придуманных слов, таких как «дабл-дабл» и «догадка», я не слишком удивился, впервые услышав о «Бунгалофт». Как и в случае с другими новыми словами, мне потребовалось некоторое время, чтобы понять, что такое Bungaloft, и начать использовать это слово самостоятельно. Проще говоря, Bungaloft — это бунгало с мансардой, обеспечивающей дополнительное жилое пространство. Хотя я видел термин, используемый для описания планов домов, в которых чердак находится над основным этажом, этот тип дома более традиционно называется полутораэтажным или полутораэтажным. Дизайн бунгало, который стал самым популярным как в Канаде, так и в Соединенных Штатах, заключается в том, что чердак расположен над гаражом.

Чердак может включать:

  • дополнительное пространство для развлечений/бонусная комната

В то время как эти номера могут быть объединены с мансардой полутораэтажного дома, Bungaloft предлагает уникальную особенность.При размещении чердака над гаражом его этаж всего на полэтажа выше основного этажа. Это означает меньше шагов для доступа к комнатам, но при этом обеспечивается разделение и конфиденциальность, которые дает лестничный пролет. Вы также можете комбинировать эту функцию с двухуровневым входом, создавая высокий потолок в подъезде.

Bungaloft определенно представляет собой уникальный план дома, но прежде чем вы решите, подходит ли он вам, вот несколько его плюсов и минусов.

Минусы бунгало

  • Хотя вы не увеличиваете площадь фундамента или крыши, дополнительные расходы связаны с балками, поддерживающими пол чердака и утепляющими пол.Это должно быть тщательно продумано, чтобы свести к минимуму дополнительные расходы.
  • Вы теряете привлекательность бунгало «все на одном уровне».
  • При неправильном проектировании крыша чердака может неуклюже переходить на крышу основного этажа за ней.

Плюсы бунгалофта

  • Создает уединение в комнатах на чердаке, не требуя для доступа к ним полного лестничного пролета.
  • Жилое пространство над гаражом не увеличивает площадь фундамента или крыши, экономя деньги!
  • Размещение жилой площади над гаражом делает акцент на гараже, делая внешний вид более интересным.
  • Высота бунгало чуть меньше двух этажей, так как лофт находится всего на полэтажа выше основного этажа.

Слышали ли вы раньше о Bungaloft или это ваша первая встреча с ним, вы должны признать… новое слово точно описывает его!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.