Содержание

Заземление в частном доме своими руками 220в

В многоэтажных домах современной застройки предусмотрено наличие защитного заземления, а электроприборы в большинстве случаев оснащаются специальной розеткой с заземляющим контактом.

Самостоятельно организовать заземление многоэтажного дома, в котором изначально не предусматривалось наличие заземления (постройки советского периода), практически невозможно. В случае необходимости,, лучше обратиться в соответствующие организации.

Однако, владельцы частных домов, коттеджей и прочих аналогичных объектов могут решить эту проблему и самостоятельно. Организация защитного заземления отдельно стоящего дома не требует специальных знаний и больших финансовых затрат.

Для людей, проживающих в частном секторе, защита от поражения электрическим током особенно актуальна. Это связано с тем, что электричество подается в такой дом чаще всего по воздушной линии.

Эксплуатация воздушных линий электропередач (ЛЭП) характеризуется достаточно большим количеством аварий, связанных с повреждением проводов при сильном ветре.

Кроме того, воздушные линии могут быть повреждены ветками близко расположенных деревьев и т. д. При таких повреждениях ЛЭП, защита от поражения электрическим током, которой оснащены электроприборы или домашняя электросеть, не срабатывает.

Поэтому, единственным вариантом, позволяющим обезопасить жильцов от поражения электрическим током, является устройство индивидуального заземления своего дома.

Заземление дома своими руками

Необходимые материалы:

  1. Стальной уголок 50*50*5 мм – для вертикальных заземлителей.
  2. Полоса стальная 40*4 мм – для шин металлосвязи.
  3. Стальной пруток сечением не менее 8 кв. мм – для заземляющих проводников.

ВАЖНО: использовать каленую арматуру для изготовления деталей заземления категорически запрещается.

Инструкция:

  1. Выполнить разметку контура заземления. Она выполняется в виде равностороннего треугольника на расстоянии не более 1 м от фундамента дома.
  2. Выполнив разметку, выкапывают траншею по периметру размеченного треугольника. В траншею будут укладывать шины металлосвязи. Глубина траншеи должна быть не меньше 1 м и шириной 0,5 – 0,7 м.

Выполнив эти работы, начинают монтаж.

Для этого:

  1. В вершинах треугольника, с помощью кувалды забивают вертикальные заземлители. Глубина забивания – не менее 2 м. Если грунт плотный, то можно выкопать (пробурить) ямки глубиной не больше 1,5 м, а затем уже вбивать уголки. Совет: уголок на конце рекомендуется заострить. Так он легче будет входить в землю.
  2. Уложить горизонтальные металлосвязи в траншею и с помощью сварки соединить между собой все составляющие контура. ВАЖНО: использовать для соединения всех деталей контура болтовые соединения запрещается.
  3. Далее, соединяем контур с вводным электрощитом (ВЩ). Осуществляется это также с помощью сварки. Стальной проводник привариваем к заземлителю и прокладываем его по траншее к ВЩ. На его противоположном конце привариваем болт с резьбой М8 и присоединяем его к щиту. Места сварки необходимо обработать каким-либо антикоррозионным составом. ВАЖНО: защита от коррозии с помощью полного окрашивания деталей запрещается.
  4. Убедившись в надлежащем качестве сварки, засыпают траншею землей.

Проверка работоспособности осуществляется с помощью измерения:

  1. Сопротивления растекания тока в почве.
  2. Сопротивления металлосвязи.

Приборы для таких измерений (электронный измеритель заземлений или электроиндукционный ручной мегомметр) достаточно дорогие и приобретать их для одноразовых измерений нет необходимости. Лучше пригласить специалистов, которые имеют такие приборы и умеют ими пользоваться.

Заземление работоспособно в том случае, если измеренные параметры соответствуют следующим значениям:

  1. Сопротивление металлосвязи – не более 0,1 Ом.
  2. Сопротивление растекания тока – не более 4,0 Ом.

Требования техники безопасности

При выполнении работ, необходимо обеспечить выполнение следующих требований:

  1. Все работы должны выполняться только в светлое время суток.
  2. Персонал должен быть обеспечен спецодеждой и всеми защитными средствами, которые необходимы при выполнении земляных, сварочных, электромонтажных и измерительных работ.

Типы

Существует несколько вариантов заземления, каждый из которых выполняет строго определенные функции:

Рабочее

Обеспечивает функционирование электроприборов и выполняется путем соединения отдельных точек его электрической схемы с заземлителем напрямую.

Этот вид чаще всего используется в промышленности, однако и в быту рекомендуется отдельно заземлять:

  1. Стиральную и посудомоечную машины.
  2. Варочную поверхность и электродуховку.
  3. Микроволновую печь.

Для этого, приборы оснащаются специальной винтовой клеммой, расположенной на их задней стенке.

Защитное

Служит для устранения возможности поражения электрическим током при прикосновении к нетоковедущим металлическим частям, оказавшимся по каким-либо причинам под напряжением.

Молниезащиты

Служит для отвода токов молнии в землю. Обеспечивается путем преднамеренного соединения молниеприемников и разрядников с землей.

Контур заземления и его части

В общем случае, контур состоит из нескольких составляющих:

  1. Заземлитель – представляет собой металлический уголок (труба) длиной не менее 2,5 м.
  2. Металлосвязь – конструкция из металла, соединяющая сваркой выступающие части заземлителей и введенная в дом как заземляющая шина.

Заземлители, связанные между собой с помощью металлосвязи и создают контур заземления. Он должен быть выполнен с учетом определенных требований.

Требования к элементам контура:

  1. Электроприборы соединяются с шиной заземления при помощи специальных проводников. Они изготавливаются из металлического прутка, имеющего сечение не менее 8 кв. мм. (допускается использование многожильного гибкого изолированного провода).
  2. Заземляющие проводники соединяются с шиной заземления. Для этого, на каждой шине имеются контактные площадки с резьбовыми отверстиями М4. Контактные площадки должны быть очищены от ржавчины. Окрашивание шины не допускается.
  3. Заземляющий проводник является элементом металлосвязи, поэтому, электрическое сопротивление контура измеряют от клеммы заземления электроприбора до самого удаленного от нее элемента контура. Измеренная величина не должна превышать 0,1 Ом.
  4. Количество заземлителей определяется расчетным путем и определяется величиной периметра здания. Оптимальное расстояние между ними составляет 1,2 м.

Молниезащита

Согласно требованиям нормативных документов, здание, оборудованное контуром заземления обязано иметь молниеотвод.

Самый простой молниеотвод представляет собой два заостренных металлических штыря, которые выступают над гребнем крыши на 1,2-1,5 м. С заземляющим контуром их соединяют стальной проволокой диаметром не менее 6 мм или шиной сечением 45 кв. мм (ширина не должна превышать 60 мм).

Соединение составных частей молниеотвода между собой осуществляется исключительно сваркой.

Схемы

Особенности конструкции дома и характеристики грунта определяют схему контура заземления.

Наиболее распространены:

  1. Линейный контур с двумя группами заземлителей, используется, когда:
    • Ввод электрокабеля осуществляется через вводный щит.
    • Наличие хотя бы одного вида коммуникаций (вода и пр.).
    • Долговременная мощность электроприборов составляет от 1 до 3 кВт.
  2. Полный контур – применяется, когда:
    • Площадь помещений превышает 100 кв. м.
    • Долговременная мощность электроприборов превышает 3 кВт.
    • Имеется дизель-генератор резервного питания или стационарная электроустановка с клеммой заземления.

Полный контур представляет собой равносторонний треугольник, в вершинах которого устанавливают вертикальные заземлители.

Возможные ошибки и советы

Выполняя работы своими руками, чаще всего допускают следующие ошибки:

  1. Выполнение монтажных работ без измерения сопротивления заземляющего устройства.
  2. Несоответствие требованиям нормативной документации.
  3. Эксплуатация заземляющего устройства без устройства защитного отключения (УЗО).
  4. Неправильное подключение заземлительных проводников к щиту ВЩ или вводно-распределительного устройства (ВРУ).

Рекомендации:

  1. Если заземлители изготавливаются из трубы, то рекомендуется внизу насверлить 10-15 отверстий диаметром 5 – 8 мм. В сухую, жаркую погоду, в трубу можно залить раствор соли, что обеспечит стабильные параметры заземляющего устройства.
  2. Не рекомендуется заземлять электроустановки последовательно, друг через друга.
  3. На одну контактную площадку необходимо подключать только один заземлительный проводник.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Устройство заземления в частном доме своими руками

В статье будет затронут вопрос устройства заземления в частном доме, даче или на небольшом производстве своими руками. Многие ошибочно полагают, что заземление — это ненужная, дополнительная вещь, которую из вредности, требует энергоснабжающая организация или проверяющие инспектора.

Самое главное, что должен понять любой потребитель электроэнергии — заземление это неотъемлемая часть любого электроснабжения. Это такая же необходимость, как установка автоматических выключателей в распредщитке, прибора учета и другой аппаратуры.

Чтобы качественно выполнить заземление, необходимо произвести большой объем земляных работ. Грубо рассчитывайте, что минимум, Вам придется вручную вырыть один кубометр земли. Также необходим будет сварочный аппарат и умения сварочных работ.

Самый оптимальный вариант выполнить заземление собственными руками, так как не все электрики любят это делать, да и те кто берется, в большинстве своем делают это не качественно.

И так, как же правильно делается контур заземления?

Существует два самых распространеных варианта контура заземления — треугольником и линейный, в виде сплошной полосы вдоль дома.

Оба правильные. Какой выбрать, решать Вам самим, исходя из свободного пространства возле дома.

контур заземления треугольником линейный контур заземления

Материал для контура заземления

Контур заземления состоит из вертикальных и горизонтальных заземлителей.
Материал из которого не рекомендуется делать вертикальные заземлители:

  • рифленая арматура
  • круглая сталь диаметром менее 10мм

Из чего можно делать:

  • круглая сталь 14мм и более (меньшим диаметром электрод проблематично забить в землю)
  • стальной уголок размерами минимум 40*40*5

Конец уголка или круглой стали срезают на угол в 30 градусов. Это наиболее оптимальный угол для вхождения стали в землю.

Горизонтальный заземлитель делают из стальной полосы 40*4.

Размеры и расстояния для заземляющих электродов

Обязательные условия которые необходимо соблюдать при устройстве заземления в частном доме:

    • длина электрода, который забивается в землю. Он должен быть минимум 2,5-3 метра

Изначально лучше брать электрод длиной 3м. Так как в процессе забивания его кувалдой, будет расплющиваться та часть, по которой наносится удар. В конце Вам придется болгаркой несколько сантиметров такого расплющенного электрода срезать.

    • расстояние между электродами. Оно также должно быть 2,5-3 метра

Вне зависимости от того, какого вида у Вас контур — в виде треугольника или прямой линии. Это связано с явлением растекания тока от заземлителей. Если электроды будут забиты ближе чем 2,5м то получается нет никакой разницы, сколько электродов Вы забили.

Работать они будут почти как один электрод.

    • заглубление траншеи от планировочной отметки земли — 0,7-0,8м

Траншея — это место для укладки полосы, связывающей электроды. При меньшем углублении траншеи, полоса будет подвержена воздействию осадков и быстрому процессу коррозии. При большем углублении — опять возникает риск воздействия сырости от грунтовых вод.

  • расстояние контура заземления от фундамента дома — не менее 1м
  • после раскопки траншеи ее подсыпают песком для лучшего отвода воды от горизонтального заземлителя.

Заглубление электродов

Когда весь материал и траншеи готовы приступают к процессу забивания электрода. Для облегчения процесса в яму подливают немного воды. Вертикальный электрод можно забивать двумя способами:

      • кувалдой
      • мощным перфоратором или отбойным молотком с насадкой

Первоначально верхний конец электрода будет на большой высоте. Поэтому потребуется стремянка.

Забивать до конца весь электрод в землю не надо. Минимум 20см оставляйте на поверхности, так как в этом месте нужно будет приварить полосу. Длина сварочного шва — не менее 6-10см. Сам шов прокрашивается.

Ни в коем случае не красьте горизонтальные и вертикальные заземлители.

Тем самым Вы увеличите сопротивление заземления и ухудшите связь с землей.

Чтобы улучшить контур заземления, можно его соединить с уже существующими металлическими конструкциями заглубленными в земле — например с забором.

Соединение заземления с электрощитом

Когда контур сделан, его необходимо соединить с электрощитом. Здесь уже можно использовать не полосу, а проволоку диаметром 10мм. С горизонтальным заземлителем ее связывают сваркой, а с корпусом щита при помощи болтового соединения.

Также Вы можете вывести полосу горизонтального заземлителя на поверхность возле щита, и приварив к полосе болт, медным проводником сечением 10мм2 соединить контур с щитовой. Болтовое соединение должно быть на поверхности и доступно для ревизии.

Проверив надежность соединения сварочных швов, траншею засыпают землей. На этом монтаж контура заземления окончен.

Статьи по теме

Заземление правильно. Организация заземления в частном доме. Как защитить себя от удара электрическим током

Заземление частного дома или квартиры. Многие задаются вопросом делать им заземление частного дома или можно обойтись и без него? Ответ однозначный — заземление частного дома необходимо, к тому же по ПУЭ при строительстве новых и капитальных ремонтов старых домов, заземление частного дома обязательно. Монтаж заземления частного дома, является важным этапом при монтаже системы электроснабжения вашего частного дома, коттеджа или квартиры. Грамотно спроектированное заземление частного дома — электробезопасность вашего дома, электроприборов, а главное здоровья и жизни.

Для начала обратимся к электротехнической литературе, в частности к Правилам Устройства Электроустановок, согласно п. 1.7.28 заземление частного дома:

«Это преднамеренное электрическое соединение какой-либо точки сети, электроустановки или оборудования с заземляющим устройством.»

Не буду вдаваться в заумные формулировки учебников или спец. литературы, попробую объяснить для чего необходимо заземление частного дома простым доступным языком.

Если простыми словами, заземление частного дома — это соединение проводом корпуса оборудования и заземляющего контура. Заземление частного дома — это обычная меллоконструкция, смонтированная по заданным размерам, из определенных материалов и «спрятанная» в землю.


Заземление частного дома (металлоконструкция) при помощи медного провода, сечением не менее 10 кв.мм . или стальной пластины,


соединяется с , в котором заземляющий провод через клеммник, соединяется с заземляющими жилами кабелей, проложенных в дому или квартире к розеткам, светильникам и прочим электроприемникам.


Розетки, которые обязательно должны быть трехконтактными (фаза-ноль-земля), через специальный третий «заземляющий» контакт, соединяются вилкой с нашими бытовыми электроприборами.

То есть, получается следующий «маршрут» заземляющего проводника PE: электроприбор — вилка — розетка — клеммник в электрощите — заземляющий провод(шина) — контур заземления — земля.

Заземление частного дома делается, в первую очередь, для электробезопасности людей. Наверняка, многим знакома такая ситуация, когда прикоснувшись к старому холодильнику или стиральной машинке, несильно, но порой весьма ощутимо бьет током. Такое случается в старом жилом фонде, где заземление частного дома отсутствует, т.е. к розеткам подходит только два провода: фаза и ноль, без третьего защитного провода РЕ. Бьет током из-за плохой изоляции холодильника или стиральной машинки (повреждена изоляция электрического провода, двигателя, компрессора и т.д.), и на их корпусе появляется напряжение (потенциал). И когда вы касаетесь корпуса холодильника или стиральной машинки, например рукой, особенно, если она влажная, вы как раз и «заземляете» холодильник или стиральную машинку, и тогда небольшой ток «пробегает» через вас в «землю».

Если же в вашей электросети дома, коттеджа или квартиры, есть третий защитный провод РЕ, то при нарушении изоляции холодильника или машинки, ток будет «убегать» через него к контуру заземления. И когда вы дотронетесь корпуса электрооборудования, которое заземлено, но с плохой изоляцией, то вы ничего не почувствуете, потому что ток всегда «бежит» по пути наименьшего сопротивления. В нашем случае, сопротивление человека (примерно 1000 Ом ) будет намного больше, чем сопротивление самого защитного провода + сопротивление контура заземления, которое будет составлять примерно несколько десятков Ом.

Заземление частного дома необходимо и для защиты наших бытовых электроприборов. Человек часто является «носителем» статического заряда, который зависит от множества факторов, начиная от одежды до уровня влажности помещения, ток при этом очень маленький, но напряжение достигает нескольких тысяч вольт, способных повредить нежную электронику в электроприборах.

Но заземление частного дома не позволит этому случиться и «отведет» статическое электричество в землю. Также заземление частного дома не позволяет накапливаться статическому заряду до значительных величин уже на самих корпусах электроприборов, в этом случае, заряд постоянно «стекает» в землю.

Это простое и, надеюсь, понятное объяснение для чего необходимо заземление частного дома, коттеджа или квартиры. Электрический заряд, будь то повреждение изоляции электроприбора, или же накопленный статически, при заземлении постоянно «уходит» в землю, т.к. корпус электрооборудования и контур заземления частного дома, образно говоря, являются одним целым.

Как самому правильно смонтировать заземление частного дома, можно прочитать в отдельной статье « «.

Спасибо за внимание.

Многие «продвинутые» обыватели устанавливают у себя в квартире или частном доме (чаще всего) заземление, зачастую мало понимая, что это такое и зачем оно нужно. При этом они забывают, что незнание в данном вопросе может привести к большим негативным последствиям, чем вообще отсутствие заземления. В данной статье мы рассмотрим вопрос — .

Электрическое заземление существует двух видов: рабочее и защитное.

Рабочее заземление необходимо для правильного функционирования электрических приборов и устройств. Рабочее (функциональное) заземление — заземление точки или точек токоведущих частей электроустановки, выполняемое для обеспечения работы электроустановки (не в целях электробезопасности) (ПУЭ). Примером данного вида заземления является преднамеренное соединение с землей разрядников, нейтралей трансформаторов или генераторов. Рабочим заземлением является также присоединение к заземлению молниеотводов, защищающих электроустановки от прямых ударов молнии и от индуцированных перенапряжений. Их выделяют в особый класс грозозащитных заземлений.

Этот вид заземления применяется на производстве. Нас же больше всего интересует другой вид заземления — защитный.

Защитное заземление предназначено для защиты человека от поражения электрическим током. О том как данный вид заземления обеспечивает безопасность человека, мы и рассмотрим более подробно на примере квартиры или частного дома.

Главным элементом всей системы бытового является контур заземления. Это конструкция, состоящая из металлических электродов (заземлителей) — уголков, стержней, труб, которые находятся в земле (грунте). Эффективность заземления определяется по способности заземлителей рассеивать ток. При монтаже защитного заземления следует учитывать многие факторы, определяющие эффективность рассеивания: состав грунта и климатические условия.
Грунт состоит из земли, песка, глины и т.д. Каждый компонент имеет собственную удельную проводимость, поэтому знание состава почвы позволяет рассчитать удельную проводимость, необходимую для правильного проектирования заземления.

Внутренняя электропроводка квартиры или частного дома по современным стандартам должна быть выполнена трехжильным проводом (фаза + ноль + заземление). Все электроприборы, электроустройства и электрические установочные изделия соединяются с контуром заземления с помощью проводов (проводников) защитного заземления.

Наверняка, многие обращали внимание на то, что современные электрические розетки и штепсельные вилки электроприборов оснащены заземляющими контактами. Провод защитного заземления соединяется с заземляющим контактом в розетке, а контакт на вилке соединен с корпусом электроприбора. Включая вилку в розетку, мы соединяем контур заземления (земля) с металлическим корпусом прибора.

Если в цепи электропроводки или в электроприборе фазный провод начинает контактировать с нулевым или заземляющим проводами, либо с металлическим корпусом прибора, то возникает . При коротком замыкании появляется ток очень большой величины — порядка 150-300 Ампер. При таком электрическом токе срабатывает автоматический выключатель и УЗО, т.е. они отключают электрическую цепь от питания. Это спасет электропроводку от возгорания, а ваше жилье и имущество от пожара.

В обоих случаях, и при больших токах и при малых, заземление выполняет функцию — «беру огонь на себя». Т.е. электрический ток, попав на корпус электроприбора, устремляется через защитные заземляющие проводники к . И чем лучшими электротехническими характеристиками обладает контур, тем быстрее ток растекается по земле (грунту), тем самым защитив нас от «удара» током.

Правильная работы системы защитного заземления в квартире или частном доме обеспечивается только при правильно смонтированном заземляющем устройстве. В процессе эксплуатации необходимо проводить периодическую проверку заземляющего устройства, которая включает в себя визуальный осмотр с частичной откопкой грунта и измерение сопротивления заземляющего устройства. Состояние контактных соединений между корпусами электроприборов и заземляющим устройством также должно регулярно проверяться — такая проверка называется проверкой металлосвязи и включает в себя проверку состояния контактных соединений в цепи защитного заземление и проверку состояние соответствующих проводников.

Практически на всех объектах, связанных с электричеством, необходима защита людей от удара электрическим током. Каждый знает, зачем нужно заземление, но мало кто представляет, как его правильно установить, чтобы оно в полной мере выполняло свои функции.

Если соединить с заземляющим устройством все металлические части оборудования, то при наведении на них потенциала электрический ток будет уходить в грунт. Тогда при прикосновении к металлу через человека пройдет значительно меньший ток, не представляющий для него опасности.

Как передается электроэнергия потребителям?

Электроэнергия поступает от источника по линиям электропередач сначала на подстанции, а затем — потребителям. Для ее передачи применяются три фазных провода. Четвертым проводником является земля. В трехфазной сети обмотки трансформатора подстанции соединяются по схеме «звезда». Общая точка (нейтраль) с нулевым потенциалом заземляется. Это необходимо для нормальной работы электрооборудования. Такое заземление называется рабочим, а не защитным.

В квартиру обычно подается напряжение 220 В между проводниками фазы и нейтрали к общему В частный дом ввод может быть на 380 В — три фазы и нейтраль. Затем провода расходятся к розеткам и приборам освещения по всем помещениям. Здесь также не следует забывать о том, зачем нужно заземление. Для защиты от поражения током вместе с фазным и нейтральным проводниками прокладывается еще один — заземляющий.

Как защитить себя от удара электрическим током?

Одним из способов, исключающим удар электрическим током или значительно уменьшающим его, является установка Зачем нужен Он необходим для бытовых приборов с металлическими корпусами: стиральных машин, электроплит, холодильников и др.


При наведении потенциала на металлические корпуса домашнего оборудования ток должен уходить в землю. Но для этого сначала необходимо сделать устройство в виде металлоконструкции, создающей электрический контакт с землей. Он может быть цельным или состоять из токопроводящих элементов, погруженных в землю.

Заземление в розетке

Зачем нужно заземление электроприборов при наличии металлических корпусов или других элементов? Этот вопрос понятен многим. На них может быть случайно подано напряжение при разрушении изоляции проводов или от короткого замыкания, что представляет опасность для человека в момент прикосновения.

Это также относится к металлическим деталям светильников и люстр. В жилом доме заземляющий проводник сечением от 2,5 мм 2 прокладывается от электрощита к каждой розетке. Зачем нужно заземление в розетке? Это необходимо для подключения земли через ее контакт к бытовому прибору. В противном случае пришлось бы прокладывать шину по всей квартире и делать от нее соединения с корпусом каждого прибора, что не очень эстетично.


Заземляющие контакты устроены так, что они подключаются первыми, как только вилка от шнура бытового прибора вставляется в розетку. Если розетки подключены шлейфом, заземление подводится отдельно к каждой из них от распределительной коробки.

Установка заземления

Итак, зачем нужно заземление в индивидуальном доме? Его делают в виде замкнутого контура. Форма может быть любая, но меньше всего материалов расходуется на треугольную. По периметру равностороннего треугольника в земле выкапывается траншея на глубину 1 м, и в вершинах забиваются стальные трубы или уголки длиной 2,5 м. Для защиты от коррозии лучше применять материалы с цинковым или медным покрытием. Красить электроды нельзя. Можно только покрывать лаком места сварки.


Электроды должны выступать на 20 см от дна траншеи. Контур обваривается штрипсом, и от него отводится заземляющий проводник из такого же материала к дому. На свободный конец приваривается болт, и делается ввод в электрощиток провода РЕ сечением 6 мм 2 или больше. Омметром проверяется величина электрического сопротивления контура. По требованиям ПУЭ для жилых домов оно должно быть не более 30 Ом.

Если показатель превышает положенный предел, около контура забиваются дополнительные уголки, и делается перемычка. Таким путем увеличивают площадь соприкосновения конструкции с грунтом. Для снижения сопротивления контура провод от него заменяют медным, обладающим большей проводимостью. После траншея засыпается грунтом. Щебень, отсев или строительный мусор применять для этого не допускается. Следует использовать материал, удерживающий влагу: глину, торф, суглинок.

Выравнивание потенциалов

Сегодня даже дети знают, зачем нужно заземление. Важно обеспечить снижение разности потенциалов на поверхности земли, чтобы на человека не действовали напряжения прикосновения и шаговое. На площадке, расположенной над замкнутым контуром, потенциал изменяется плавно, а за его пределами спад возникает резко. Чтобы этого не происходило, снаружи закапывают горизонтальные стальные полосы, соединенные с электродами.


По требованиям ПУЭ выполняется из меди. В продаже есть специальные наборы, но они имеют высокую стоимость. Для заземляющих конструкций частных домов обычно применяют стальные детали.

Заключение

Подведем итоги. Итак, зачем нужно Прежде всего это связано с защитой людей от опасных ударов электрическим током. Важно правильно обустроить заземляющий контур и сделать необходимые подключения электроприборов. От того, как выполнен его монтаж, и выбраны материалы, зависит здоровье и безопасность жильцов.

Рано или поздно любой из Вас столкнется с тем, что ему скажут про то, что нужно заземлить цифровую технику или прочитает это в инструкции по правилам эксплуатации. Но далеко немногие понимают всю важность наличия земли. Поэтому задумываются об этом когда уже поздно. Многие из Вас слышали о том, что такое статическое электричество, а также его влияние на электронику. Не стоит забывать о том, что кроме статики есть еще блуждающие токи. Они частенько возникают во время грозы или сильного электромагнитного импульса. Все эти разряды должны уходить в землю, не создавая разность потенциалов. Только есть одна проблема, куда же деться накопленному заряду, если нет выхода из системы, то есть заземления? Все правильно, заряд либо разряжается на внутренних компонентах цифровых устройств или на Вас, в момент касания Вами системного блока.

При работе с электрическими сетями продумайте собственную безопасность, любое неверное подключение грозит коротким замыканием с вытекающими последствиями. Приступая к прокладке локальных сетей или протягиванию линии электропередач, убедитесь в работоспособности кабеля, воспользовавшись тестовыми наборами . Устройства такого класса помогут комплексно протестировать линию, и исключить оголённые участки.

Если Ваше оборудование не заземлено, то кроме вышеуказанных проблем есть еще. Одна из них — это подключение цифровой техники, а вторая — реакция средств защиты в цепях электропитания. Что касается первой, то для нормальной работы оборудования требуется заземление. Например, блок питания стандарта ATX заземляется на свой корпус, оттуда заземление идет на корпус компьютера с которого и должно сниматься избыточное напряжение. Во второй ситуации проблема заключается в том, что какой бы совершенный и дорогой сетевой фильтр или блок бесперебойного питания Вы не включили в сеть питания компьютера, то он без заземления становится обычным удлинителем, то есть никакие функции защиты не сработают.

Типичные ошибки заземления:

  • Первый и самый распространенный способ — это заземляют сеть на отопительную систему или трубопровод. Преимущество такого метода в том, что получить уверенный контакт с землей очень просто, да и не придется проводить какие-то сложные работы, кроме как проложить провод к трубе. Недостатком является то, что любой, кто прикоснется к трубе или к струе воды, может получить удар током. Поэтому использовать данный метод категорически нельзя!
  • Второй распространенный способ — это «заземлить» на ноль, то есть свести ноль и заземление в один провод. Решение в принципе работает, но если произойдет смена фазы и ноля, то вся Ваша техника немедленно превратится в фейерверк. При этом, в лучшем случае, сгорит только электроника. В худшем — через Вас пройдет фаза. Поэтому использовать данный способ тоже нельзя.
  • Еще можно увидеть такой способ реализации, как подсоединение к другим системам заземления. Например, присоединить свой провод ноля к заземлению газовой линии или молниеотвода. В принципе этот способ сработает, но если молниеотвод сработает, то все оборудование, которое будет в контакте с линией отвода, сгорит. Вероятность такого случая хоть и невелика, но есть. Что касается газовой линии, то Вы можете получить либо штраф от газовой службы, либо поражение током на кухне(в худшем случае взрыв!).

Если Вы не остановились на одном из вышеперечисленных способах, то сделали правильный выбор.

Для организации заземления отдельной электрической цепи следует делать отдельное заземление. Есть два варианта: первый — организация заземления в квартире, второй — в частном доме:

Организация заземления в квартире

Организация заземления в квартире вопрос сложный, так как обычно каждая квартира подключена к общему заземлению. Если у Вас этого нет, тогда нужно сначала уточнить у местной службы электросетей, как организована сеть заземления, а только потом что-то самостоятельно делать.

Чаще всего общий провод заземления проложен около счетчиков электроэнергии. Именно оттуда и нужно тянуть заземление по всей квартире. Если провода заземления нет и организовать общую сеть заземления тоже не светит, тогда остается только одно: выводить заземление. То есть отдельно организовывать контур заземления снизу дома и от него тянуть в квартиру «землю».

Организация заземления в частном доме

Организация заземления в частном доме осуществляется несколькими способами. Самый простой — это протянуть провод земли к естественному контуру заземления. Им может быть канализация(сама железная емкость!) или труба скважины(именно внешняя труба, которая главным образом отвечает за то, чтобы скважину не заносило песком и не контачит с водопроводной трубой!).

Создание заземления

Если на участке отсутствуют естественные контуры заземления, то нужно сооружать собственный. Для этого нужно выбрать место на участке для установки заземления, а также материал для контура. Место для установки контура выбирается исходя из состава почвы. Именно состав почвы будет влиять на работоспособность заземления, а также его эффективность. Что касается почвы, то предпочтение за торфяным и суглинистым составом, так как его сопротивление в разы меньше, чем песчаное. Если у Вас кругом песчаник, то установка осложнится тем, что контур должен контачить с влажным слоем земли хотя бы двумя электродами.

Пошаговая инструкция:

  1. На месте установке контура заземления нужно выкопать траншею глубиной до метра и шириной не более полуметра, в которую будет закладываться сам контур. Траншея может иметь форму треугольника или ее можно вытянуть в одну сплошную линию. Разницы практически нет.
  2. Сейчас Вам предстоит забить вертикальные заземлители на глубину не менее 1,5 метров в углах траншеи или на расстоянии равном длине вертикального заземлителя пополам.
  3. В качестве заземлителей можно использовать стальные трубы диаметром 16 мм для вертикальных заземлителей или 32 мм для горизонтальных, а также уголок стальной с толщиной стенки не менее 4 мм(40x40x4), либо арматура с поперечной площадью сечения не менее 10 мм кв.
  4. Как только вертикальные заземлители будут забиты в землю, их соединяют между собой стальными полосами. Их размер должен быть не менее 40×4 мм. Крепятся они к заземлителям с помощью сварки. Это необходимо для надежного контакта, но можно воспользоваться и болтовым соединением – это не будет грубой ошибкой!
  5. Когда основной заземляющий контур готов, то от него ведут заземляющий проводник к распределительному устройству. То есть соединяете заземляющий выход электросчетчика с Вашим контуром заземление через толстый провод, а лучше стальную полоску.
  6. После полной установки контура и его коммутации с сетью следовало бы проверить его. Правда, это сделать не так просто, так как для этого потребуется специальное оборудование, либо нужно будет вызывать электриков, которые специально занимаются данными замерами.
  • Вертикальные электроды контура заглублены с большим запасом, а также касаются влажного слоя почвы.
  • Сеть заземления надежно скреплена сварными швами.
  • Сеть заземления имеет малое сопротивление, а также очень высокую проводимость и площадь поперечного сечения проводников.
  • Касание с землей происходит непосредственно металл проводника и почва.
  • Конструкция не имеет сильных коррозионных признаков.
  • Для отвода излишек электрического тока с системного блока достаточно зафиксировать провод заземления на корпус, предварительно обесточив оборудование!
  • Будьте осторожны соединяя полученный контур с электрической цепью, возможен разряд.
  • Воспользуйтесь резиновыми перчатками и инструментом изолированным в от электрического тока.
  • Если не уверены в своих силах, откажитесь, доверив создание специалисту — электрику!

Таким образом, правильно установленный заземляющий контур всегда сможет уберечь Вас от поражения электрическим током, а также защитить компьютер от коротких замыканий и выгорания элементов в цепи.

Заземление в частном доме своими руками – как правильно сделать схему заземления

Как сделать заземление правильно в доме

Как правило для подачи в частный дом электричества применяется система ТТ, в такой системе заземляющий провод PE подключается к контуру заземления, и больше никуда. При такой системе, необходимо делать качественной контур заземления, чтобы в случае замыкания КЗ на землю, ток короткого замыкания был достаточен для срабатывания автомата защиты. Рассмотрим, как сделать заземление правильно в частном доме.

Контур состоит из заземлителей и металлической обвязки. Заземлители делаются из металлических штырей 2-3 метров длинной, они полностью входят в землю. Эти штыри и распределительный щит в доме соединяются металлической обвязкой. Для изготовления штырей могут применяться металлические трубы, уголки, пруты. Арматуру использовать нельзя, так как она быстрее ржавеет и теряет заземляющие свойства. Между собой штыри удобно соединять металлической полосой.
Существует принципиально две схемы контура заземления:

  • Линейная схема заземляющего контура, заземлители уложены в ряд и соединяются последовательно.
  • Схема с замкнутым контуром, например треугольные и квадратные, в этом случае все штыри заземления образуют замкнутый круг. Такая схема более надежна и оптимальна. Если позволяет территория возле дома, то используйте её. Самой оптимально схемой будет треугольник, расстояние между штырями должно быть одинаковым от 1 м до 1,5 м.

Организацию заземления в частном доме можно разделить на три этапа работ, на монтаж контура заземлителей в земле, подключение контура к электрическому щитку и проверку работы заземления.

ЭТАП1

  • Отмечаем территорию под контур треугольника, в направлении к строению выкапываем траншею глубиной 70 см.
  • В углах треугольника в землю вбиваются металлические уголки или трубы на глубину ниже уровня промерзания, около 2,3 метров. Концы штырей забивают так, чтобы после засыпания грунтом над ними было еще около 50 см почвы.
  • Затем эти концы соединяются методом сварки металлическими полосами, тем самым образую замкнутый контур в виде равнобедренного треугольника.
  • Затем приваривается к контуру металлическая полоса, идущая к дому. На её конце, на стене дома, привариваем болт, к которому будет закрепляться заземляющий провод от шины в электро-щитке.
  • Сварочные швы красятся битумной краской или мастикой, для защиты от коррозии.
  • Засыпаем грунтом траншею, и красим для защиты от коррозии земляную шину, которая выступает из земли.

ЭТАП2

Для подключения земляной шины к щитку лучше использовать медный провод желтого цвета, сечением не меньше 10 кв.мм.

К щиту медный провод крепится на корпус также винтовым соединением. Если дверца щита не заземлена, то заземлите её еще одним проводом.

Совет! Заранее подберите шины заземления в щитке с нужным количеством отверстий для разных линий, так как крепить два провода в одну точку запрещается.

ЭТАП3

Проверьте работоспособность выполненного защитного. Лучше проводить такую проверку раз в 3 года, для вашей безопасности. Проверка проводится омметром. Может показаться, что проверить ваш контур можно при подключении обыкновенной лампочки к фазе и контуру и она будет гореть, но это ошибочно из-за низкого электропотребления.

Сопротивление контура заземления не должно быть более 4 Ом. Советую пригласить электрика и быть уверенным в том что ваш контур заземления работает корректно.

Какие типы есть

Прежде всего, необходимо понимать, заземление какого назначения нужно смонтировать. Решающим фактором в принятии решения станет класс напряжения в частном доме (220 В или 380 В).

По своему назначению заземление существует двух типов: защитное и рабочее.

Рабочее — выполняется с целью предупреждения внезапного повышения величины напряжения в электроприборах бытового назначения. Такое может случится в следствии нарушения изоляции обмоток трансформатора. А также такой тип заземления защищает электроприборы от попадания молнии в конструкцию здания. В таком случае весь заряд уходит в землю .

Защитное заземление — осуществляется за счёт принудительного соединения корпуса электроприбором с землёй через проводник.

Для следующих бытовых приборов должно быть предусмотрено защитное заземление:

  • стиральная машина — её корпус имеет относительно большую электрическую ёмкость из-за эксплуатации в условиях повышенной влажности.
  • микроволновая печь — основной рабочий элемент печи — магнетрон. Он имеет большую мощность. Если контакт с заземлением в розетке плохой, то может возникнуть возрастание уровня магнитных излучений. Многие производители микроволновых печей оборудую клемму — заземлитель на тыльной стороне печи.

Для контакта заземляющего проводника в сети и электроприбора современные розетки оборудованы заземляющими контактами.

Заземление в бытовой электросети

Для обеспечения заземления существует шесть систем заземления. В отдельных строительных сооружениях, в частности, жилых домах используют две основных системы заземления.

Система TN-S-C — рекомендована для внедрения в последние годы. Выполнена такая схема с глухозаземлённой нейтралью на подстанции. Оборудование в этом случае имеет непосредственный контакт с землёй. К самому же потребителю земля (РЕ) и нейтраль/ноль (N) ведётся одним проводником (PEN). На входе в электросеть частного дома такой проводник разделяется на два независимых проводника.

Такая система не предусматривает обязательной установки устройства защитного отключения (УЗО). Защита осуществляется автоматическими выключателями.

Недостаток такой системы — при повреждении или отгорании проводника PEN на протяжении участка подстанция/дом, появляется фазное напряжение на заземляющей шине дома. Такое напряжение ничем не отключается. Исходя из этого ПУЭ регламентирует жёсткие требования к такой линии: проводник PEN должен быть обеспечен механической защитой, а теже должно быть оборудовано периодическое местное заземление на опорах линии электропередач.

Многие линии электропередач, особенно в сельской месности, не удовлетворяют вышеуказанным условиям. Для такого случая рекомендована другая система заземления — система ТТ.

Принципиальная схема

Такая система заземления реализована за счёт отдельно идущего провода от заземляющего контура к вводному щитку постройки, а не от трансформаторной подстанции. Эта система более устойчива к повреждениям защитного проводника, но требует установки УЗО. Без оборудования системы такими устройствами, защита от поражения электрическим током отсутствует. В связи с этим ПУЭ рекомендует такую систему только как дополнительную к системе TN-S-C. (Если линия не соответствует требованиям системы TN-S-C).

Общий вид

Контур заземления в частном доме своими руками

Сначала разберемся с формой заземлителя. Наиболее популярный — в виде равностороннего треугольника, в вершинах которого забиты штыри. Есть еще линейное расположение (те же три штуки, только в линию) и в виде контура — штыри забиваются вокруг дома с шагом около 1 метр (для домов площадью более 100 кв. м). Штыри между собой соединены металлическими полосами — металлосвязью.

От края отмостки дома до места установки штыре должно быть не менее 1,5 метров. На выбранном участке копают траншею в виде равностороннего треугольника со стороной 3 м. Глубина траншеи 70 см, ширина — 50-60 см — чтобы было удобно варить. Одну из вершин, как правило, расположенную ближе к дому, соединяют с домом траншеей, имеющей глубину не менее 50 см.

В вершинах треугольника забивают штыри (круглый пруток или уголок длиной по 3 м). Над дном котлована оставляют около 10 см

Обратите внимание, заземлитель на выводят на поверхность земли. Он находится ниже уровня грунта на 50-60 см

К выступающим частям стержней/уголков приваривают металлосвязь — полосу 40*4 мм. Созданный заземлитель с домом соединяют металлической полосой (40*4 мм) или круглым проводником (сечением 10-16 мм2). Полосу с созданным треугольником из металла тоже сваривают. Когда все готово, места сварки очищают от шлака, покрывают антикоррозионным составом (не краской).

После проверки сопротивления заземления (в общем случае оно не должно превышать 4 Ом), траншеи засыпают землей. В грунте не должно быть крупных камней или строительного мусора, земля послойно утрамбовывается.

На входе в дом к металлической полосе от заземлителя приваривают болт, к которому крепится медный проводник в изоляции (традиционно окраска заземляющих проводов — желтая с зеленой полосой) сечением жилы не менее 4 мм2.

Контур заземления ПУЭ нормы

В электрощитке заземление подключается к специальной шине. Причем, только на специальную площадку, начищенную до блеска и смазанную консистентной смазкой. От этой шины «земля» подключается к каждой линии, которая разводится по дому. Причем разводка «земли» отдельным проводником по нормам ПУЭ недопустима — только в составе общего кабеля. Это значит, что, если у вас проводка разведена двухжильными проводами, вам придется ее полностью менять.

Монтаж заземления

  1. Сначала подготавливаем вертикальные заземлители. Нарезаем их при помощи болгарки в соответствии с расчётными данными. Затем концы штырей стачиваем под конус. Делается это для того, чтобы электрод легче входил в землю.
  2. Затем нарезаем стальную полосу. Длина каждого отрезка должна быть чуть больше стороны треугольника (примерно на 20–30 сантиметров). Концы полос желательно заранее обогнуть плоскогубцами для плотного контакта со штырями при проведении сварочных работ.
  3. Берём подготовленные штыри и забиваем их в вершинах треугольника. Если земля песчаная и электроды легко заходят, то можно обойтись кувалдой. Но если плотность грунта большая или часто попадаются камни, то придётся использовать мощный перфоратор или даже бурить скважины. Стержни забиваем так, чтобы они выступали над основанием траншеи примерно на 20-30 сантиметров.
  4. Далее берём металлическую полосу 40×5 миллиметров и прихватываем её сваркой к штырям. В итоге у вас получится контур в виде равностороннего треугольника.
  5. Теперь делаем подвод контура к зданию. Для этого также используем полосу. Её нужно вывести и зафиксировать у стены (по возможности вблизи распределительного щита).

Тестовые работы на работоспособность

После выполнения монтажных работ выполняется обязательная проверка. Для этого к одному концу контура подсоединяется лампочка. Контур сделан правильно, если лампа ярко светит. Также работоспособность проверяется с помощью заводского прибора — мультиметра.

Почему нельзя делать отдельные заземления

Переделывать проводку во всем доме, конечно долго и дорого, но, если вы хотите без проблем эксплуатировать современные электроприборы и бытовую технику, это необходимо. Отдельное заземление определенных розеток неэффективно и даже опасно. И вот почему. Наличие двух или более таких устройств рано или поздно приводит к выходу включенного в эти розетки оборудования.

Все дело в том, что сопротивление контуров зависит от состояния почвы в каждом конкретном месте. В какой-то ситуации между двумя устройствами заземления возникает разница потенциалов, которая приводит к поломке оборудования или электротравме.

Схемы заземления: какую лучше сделать

В настоящий момент в частном секторе используют только две схемы подключения заземления — TN-C-S и TT. В большинстве своем к дому подходит двухжильный (220 В) или четырехжильный (380 В) кабель (система TN-С). При такой проводке кроме фазного (фазных) провода приходит защитный проводник PEN, в котором объединены ноль и земля. На данный момент этот способ не обеспечивает должной защиты от поражения электротоком, потому рекомендуется заменить старую двухпроводную проводку на трехпроводную (220 В) или пятипроводную (380 В).

Две схемы, которые применяются если надо сделать заземление в частном доме

Для  того чтобы получить нормальную трех- или пяти- жильную проводку необходимо провести разделение этого проводника на землю PE и нейтраль N (при этом необходим индивидуальный контур заземления). Делают это во вводном шкафу на фасаде дома или в учетно-распределительном шкафу внутри дома, но обязательно до счетчика. В зависимости от способа разделения получают либо систему TN-C-S, либо TT.

Устройство в частном доме системы заземления TN-C-S

При использовании этой схемы очень важно сделать хороший индивидуальный контур заземления. Обратите внимание, что при системе TN-C-S  для защиты от поражения электрическим током необходима установка УЗО и дифавтоматов. Без них ни о какой защите речь не идет

Также для обеспечения защиты требуется к земляной шине отдельными проводами (неразрывными) подключить все системы,  которые сделаны из токопроводящих материалов — отопление, водоснабжение, арматурный каркас фундамента, канализация, газопровод (если они выполнены из металлических труб). Потому шину заземления необходимо брать «с запасом».

Схема преобразования системы TN-С на TN-С-S

Для разделения PEN проводника и создания заземления в частном доме TN-C-S нужны три шины: на металлическом основании — это будет шина PE (земляная), и на диэлектрическом основании — это будет шина N (нейтрали), и маленькая шина-расщепитель на четыре «посадочных» места.

Металлическую «земляную» шину надо прикрепить к металлическому корпусу шкафа так, чтобы был хороший электрический контакт. Для этого в местах крепления, под болты, с корпуса счищают краску до чистого металла. Нулевую шину — на диэлектрическом основании — лучше крепить на дин-рейку. Такой способ установки выполняет основное требование — после разделения шины PE и N нигде не должны пересекаться (не должны иметь контакта).

Заземление в частном доме — переход с системы TN-С на TN-С-S

Далее подключаем так:

  • Пришедший с линии проводник PEN заводится на шину-расщепитель.
  • На эту же шину подключаем провод от контура заземления.
  • С одного гнезда медным проводом сечением 10 мм2 ставим перемычку на земляную шину;
  • С последнего свободного гнезда ставим перемычку на нулевую шину или шину нейтрали (тоже медный провод 10 мм2).

Теперь все — заземление в частном доме сделано по схеме TN-C-S. Далее для подключения потребителей фазу берем от вводного кабеля, ноль — с шины N, землю — с шины PE. Обязательно следим, чтобы земля и ноль нигде не пересекались.

Заземление по системе TT

Преобразование схемы TN-C в TT происходит вообще просто. От столба приходят два провода. Фазный и дальше используется как фаза, а защитный PEN-проводник крепится к «нулевой» шине и дальше считается нулем. На шину заземления напрямую подается проводник от сделанного контура.

Заземление в частном доме своими руками — схема TT

Недостаток этой системы в том, что она обеспечивает  защиту только той техники, у которой предусмотрено использование «земляного» провода. Если есть еще бытовая техника, сделанная по двухпроводной схеме, она может оказаться под напряжением. Даже если корпуса их заземлить отдельными проводниками, в случае проблем напряжение может остаться на «нуле» (фазу разорвет автомат). Поэтому из этих двух схем предпочтение отдают TN-C-S как более надежной.

Выбираем схему заземления

При организации заземления для частного дома или загородного участка используют только 2 схемы.

схемы заземления

А именно: TN-C-S или TT. Ко многим домам частного сектора подходят двухжильные жилы кабеля, которые передают напряжение 220 вольт, также могут подходить четырех жильные кабеля, с напряжением 380 вольт.

Если подходит 4 жильный кабель, то в его конструкции есть жила, которая является защитным проводником, то есть, она предназначена для заземления и нуля. Но такие кабели не обеспечивают защитой от поражения током в случае пробоя изоляции. По такой причине практически все опытные электрики рекомендуют заменить старые двухжильные кабели, на новые 3 жильные, для 220 вольт, а 4 жильные, на 5 жильные для получения напряжения в 380 вольт.

Организация получения электричества используя трехжильные кабели, начинается с разделения жил на нейтральные и проводниковые. Проводят такую манипуляцию во время подключения в электрическом щитке до подключения к счетчику. И в зависимости от метода разделения получают одну из 2 схем.

Данный способ заземления рекомендован для подключения бойлера или водонагревателя.

TN-C-S схема

Изучив материал о том, как правильно сделать заземление на даче и в частном доме и выбрав представленную схему, для организации заземления, важно обратить внимание, что подобная система требует установки устройства аварийного отключения и дифавтоматов. Если в схему не включить такие устройства, заземление не будет выполнять своих функций

Используя эту схему, нужно знать, что контуру необходимо подключать, даже арматуру фундамента, поэтому шин для заземления, нужно брать с большим запасом.

Организация данной схемы проводится с помощью разделения кабеля на нейтральные и жилу заземления, для этого, необходимо 3 шины, одна, из которых будет земляная, другая диэлектрическая и третья будет выполнять расщепительную функцию для подключения напряжения.

Металлическую шину фиксируют на корпусе распределительного щитка, но с качественным контактом. Чтобы обеспечить качественный контакт, на месте соединения очищают краску.

Диэлектрическую шину, устанавливают на рейку фиксации автоматов, но нужно добиться, чтобы жилы не пересекались между собой.

Подключение выполняется таким образом:

  • проводник, который приходит с линии, заводится на расщепительную шину;
  • на эту шину подключаем и провод с контуром заземления;
  • далее с одного разъема, медным проводом ставится перемычка на земляную шину;
  • с последнего незанятого разъема делается перемычка на нулевую жилу или шину нейтрали.

Таким образом мы провели подключение контура по рассматриваемой схеме, теперь можно подключать кабель питания

При таком подключении важно соблюдать технологию и следить, чтобы не пересекалась жила нуля и земли

Заземление по системе TT

Подключение схемой ТТ выполняется легче чем предыдущей. От основной линии электричества, со столба к щитку подходят всего 2 кабеля. Один из них является фазой, а второй нулем. Жила с напряжением используется как фазная, а защитная крепится к шине с нулевым проводником и считается нулем. Таким образом, на шину заземления подается проводник, от сконструированного контура.

К недостатку данной схемы относят, тот факт, что контур выполняет функцию защиты, только тех приборов, которые предусмотрены для использования с заземлением. Если есть техника, которая оснащена двухжильными проводами, то в случае пробоя изоляции прибор окажется под напряжением.

Если даже корпус приборов заземлять отдельными кабелями, на корпусе останется напряжение, по этой причине большинство пользуются именно первой схемой, так как она является более надежной и более безопасной.

Как сделать заземление правильно в квартире

Чтобы ответить на этот вопрос необходимо понимать какая система защиты установлена именно в вашем доме.

Как правило в старых домах советской постройки применялась Система TN-C, в которой нулевой защитный и нулевой рабочий проводники, объединены в один PEN проводник, и они совмещены на всем протяжении системы. Узнать такую систему можно по двухжильному кабелю, который проложен по квартире и по четырехжильному в общем щитке.

Если говорить честно, как правильно сделать заземление именно в квартире в старом фонде, то такая система защищает только от короткого замыкания и возрастает вероятность получения удара током. Поэтому говорить о защитном заземлении в данном случае необходимо с некой долей риска. Есть несколько рабочих вариантов, которые снижают риски, но при этом не являются полноценной защитой, и делаются на ваш страх и риск.

В современных многоквартирных домах используется система TN-S, в ней проводники N и PE разделены на всём протяжении от подстанции до потребителя. Эта система самая безопасная и предпочтительная, но применяется только в новых электроустановках из-за высокой стоимости. В большинстве домов сейчас используется система TN-C-S, в которой проводники N и PE после подстанции соединены в один провод PEN, а потом, на вводе в здание, разделены.

В данном случае организовать защитное заземление можно на этапе монтажа электрики используя трехжильные провода, розетки с заземлением и защитную автоматик. При попадании фазы на корпус прибора должен сработать защитный автомат. При касании токоведущих частей должен сработать УЗО.

Для разводки электричества советую выбрать кабель с тремя жилами в двойной изоляции, лучше ВВГ НГ, для розеточных групп сечением 3 на 2.5 для световых групп 3 на 1.5. Один конец провода заводится под свободный болт шины распределительного щита, соединенной с корпусом щита, а второй — на «заземляющий» контакт розетки. Одновременно со сборкой квартирного щитка электрики проверьте подключение заземляющего провода в общем домовом щитке.

Схематично схему защитного заземления в ванной квартире можно представить следующим образом.

Выбор системы заземления для частного дома

Можно почитать форум , а также статью “”

Для современного частного сектора подходят только две системы заземления ТТ и TN-C-S. Практически весь частный сектор запитывается от трансформаторных подстанций с глухозаземлённой нейтралью и четырёхпроводной ЛЭП (три фазы и PEN, объединённый рабочий и защитный ноль или, иначе говоря, объединённый ноль и земля).

Особенности системы заземления TN-C-S

Согласно п. 1.7.61 ПУЭ  при применении системы TN рекомендуется выполнять повторное заземление РЕ- и PEN-проводников на вводе в электроустановки зданий, а также в других доступных местах. Т.е. проводник PEN на вводе в дом повторно заземляется и делится на PE и N. После этого используется 5 или 3 проводная проводка.

Коммутация PEN и PE строго запрещена (ПУЭ 7.1.21. Во всех случаях в цепях РЕ и РЕN проводников запрещается иметь коммутирующие контактные и бесконтактные элементы). Точка разделения должна стоять до коммутационного прибора. Запрещается разрывать PE и PEN проводники.

 Недостаток системы TN-C-S

при обрыве PEN проводника на корпусах заземлённых электроприборов может оказаться опасное напряжение.

Описание системы TN-C-S – Описание системы TN-C-S
только на современных ЛЭП выполненных проводом СИПрекомендуется выполнять повторное заземление РЕ- и PEN-проводников на вводе в электроустановки зданий,обязательно должны быть выполнены повторные заземления на ЛЭП. 

Согласно п. 1.7.135 ПУЭ когда нулевой рабочий и нулевой защитный проводники разделены начиная с какой-либо точки электроустановки, не допускается объединять их за этой точкой по ходу распределения энергии. В месте разделения PEN-проводника на нулевой защитный и нулевой рабочий проводники необходимо предусмотреть отдельные зажимы или шины для проводников, соединенные между собой. PEN-проводник питающей линии должен быть подключен к зажиму или шине нулевого защитного РЕ-проводника.

Для обеспечения высокого уровня безопасности от поражения электрическим током в системе TN-C-S необходимо использовать устройства защитного отключения (УЗО).

Особенности системы заземления ТТ

Описание системы ТТ – Описание системы ТТ
защитный проводник PE заземляется независимо от нулевого рабочего проводника N и запрещена какая-либо связь между ними.

Систему TT рекомендуется применять при неудовлетворительном состоянии питающей воздушной линии электропередач (ВЛ) (старые неизолированные провода ВЛ, отсутствие повторного заземления на опорах).

Замечание

 СП 31-106-2002 “ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ” устанавливает, что электроснабжение жилого дома должно осуществляться от сетей напряжением 380/220 В с системой заземления TN-C-S.

Внутренние цепи должны быть выполнены с раздельными нулевым защитным и нулевым рабочим (нейтральным) проводниками.

Правила монтажа системы ТТ:

  1. Установка УЗО на вводе с уставкой 100-300 мА (пожарное УЗО).
  2. Установка УЗО с уставкой не более 30 мА (желательно 10 мА – на ванную) на все групповые линии (защита по току утечки от прикосновения к токоведущим частям электрооборудования при появлении неисправностей в электропроводке дома).
  3. Нулевой рабочий проводник N не должен соединяться с местным контуром заземления и шиной РЕ.
  4. Для защиты электрических приборов от атмосферных перенапряжений необходимо устанавливать ограничители перенапряжения (ОПН) или ограничители импульсных перенапряжений (ОПС или УЗИП).
  5. Сопротивление контура заземления Rc должно удовлетворять условию ПУЭ (п. 1.7.59):
    • при УЗО с уставкой в 30 мА сопротивление контура заземления (заземлителя) – не более 1666 Ом;
    • при УЗО с уставкой 100 мА сопротивление контура заземления (заземлителя) – не более 500 Ом. 

Для выполнения вышесказанного условия достаточно будет использовать один вертикальный заземлитель в виде уголка или прутка длиной около 2-2,5 метра. Но я рекомендую выполнить контур более тщательно, забив несколько заземлителей (хуже не будет).

Недостатки системы ТТ:

  1. При коротком замыкании фазы на землю на корпусах электроприборов будет опасный потенциал (ток короткого замыкания недостаточен, чтобы сработал автомат защиты, поэтому обязательна установка УЗО – ПУЭ 1.7.59).

Указанный недостаток системы можно нейтрализовать установкой реле контроля напряжения и УЗО (2-х каскадная схема с одним “пожарным” или селективным УЗО на весь дом и несколькими УЗО на всех линиях потребителей).

Указанную 2-х каскадную схему с одним УЗО на 100 мА и 3-я УЗО на 30 мА (на каждую из фаз) я оборудовал и у себя. Эта схема себя оправдала, отключив электроэнергию именно с помощью УЗО, когда я  второпях сунул щупы неверно подключенного мультиметра в розетку.

Виды контуров заземления

Земля в состоянии «принять» практически любое количество электроэнергии. Но для этого необходимо не только знать, как заземлить, но и понимать величину параметров элементов системы. Внутренний контур дома принимает нагрузку первым. Затем ток устремляется к электродам, закопанным в грунт. Они в свою очередь должны быть правильно размещены и соединены. Тогда «уход» тока будет мгновенным, а значит, быттехника не успеет перегореть, и взрослые, дети и питомцы не станут жертвой поражения электричеством.

Треугольник – замкнутый контур

В данном случае отвод тока реализуется при помощи трех штырей. Их жестко соединяют железными полосами, которые становятся ребрами равнобедренного треугольника. До того, как заземлить дом таким способом, необходимо разобраться в геометрических пропорциях. Действуют следующие правила:

  1. Количество штырей, полос – по три.
  2. Штыри монтируются в углах треугольника.
  3. Длина каждой полосы равна длине прута.
  4. Минимальное заглубление всей конструкции – о,5 м.

Конструкцию собирают до монтажа заземления на поверхности. Самое надежное соединение – сварное. Шина изготавливается из полосы достаточного сечения.

Линейный

В данном случае также используют три электрода, которые вбивают в землю. Точки размещения формируют прямую линию или полукруг. Общие габариты достаточно большие, и такой способ применяют на участках достаточной площади. Расстояние между штырями должна быть равна заглублению или превышать его в полтора раза. Часто спрашивают, как заземлить здание, если в нем несколько квартир? Нужно просто увеличить число электродов. Главное выдержать расстояние между ними.

Размещать их можно в форме треугольника, квадрата, прямоугольника, круга. Основное преимущество данной типа заземлителя – надежность. Все штыри соединяются между собой полосой. Со временем под действием грунтовых и паводковых вод, металл поддается коррозии. С годами возможен разрыв связей между электродами. Но система все равно будет функционировать, пока шина остается подсоединенной к конструкции. Однако отсоединенный участок больше не работает, и для ремонта придется раскапывать участок и менять элементы, устранят разрыв, счаливать связи.

Заземление в частном доме

Проектные работы, установку и монтаж заземления вы можете заказать по телефонам: 

+7(495)118-32-15, +7(495)118-34-20

 или почте [email protected].

Также мы производим согласование проектов различной степени сложности!

Срок согласования 2-3 дня.

Заземление в частном доме – тема деликатная, но необходимая. Если в квартире заземление – это «головная боль» ТСЖ и ЖЭКа, то в частном доме это – обязанность хозяев по обеспечению собственной безопасности. С другой стороны, при грамотном подходе и знаниях организация такого заземления происходит гораздо быстрее и качественнее, чем в многоэтажном доме, потому что вы никаким образом не привязаны к обслуживающим организациям.

Устройство заземления в частном доме

Вариант искусственного заземления

Заземление в частном доме производится с помощью контура заземления. Он представляет собой «обвязку» вокруг вашего дома, состоящий из вертикальных заземлителей, вбитых в почву, и горизонтальных заземлителей, соединяющих их. К нему подсоединяется заземляющий проводник, идущий от электрощита.

Делать заземлительный контур в форме треугольника – требование необязательное, возможны и другие варианты, если площадь не позволяет вам организовать именно треугольник. Самое главное условие — количество заземляющих вертикальных опор должно быть достаточным для вашего контура.

Самый частый вариант для частных домов. Объясняется это, прежде всего, тем, что обычно все частные дома подключаются к готовым воздушным линиям электроснабжения по системе TN-C. Соответственно, переделать такую систему проще всего в TN-C-S.

Как это происходит? Придется разделить в вашем электрощите совмещенных проводников – совмещены там защитный проводник PEN и «рабочий нуль». Их следует разделить на защитный PE и рабочий N – отдельно. Определить PE достаточно просто, эта та шина, которая связана со щитом напрямую металлическим соединением. В свою очередь, от PE идет перемычка на рабочий проводник N, который должен быть изолирован от электрощита. Фазу также следует вывести отдельно. После этого можно подключать ваш контур заземления – обычно это происходит при помощи многожильного провода, один из концов которого приваривается болтом к заземляющему проводнику. Вот и все готово.

Типовой контур заземления, вертикальный проводник

Второй частый случай по организации заземления в частном доме – это «переделка» TN-C в TT. Здесь PEN-шина и фаза попросту подключаются к изолированным от щита шинам, и после этого PEN начинает считаться «нулевым» проводом со всеми вытекающими последствиями, что позволяет произвести подключение контура заземления к щитку.

Схема устройства заземления

Крепление к вертикальному проводнику

Здесь есть большой недостаток – несмотря на то, что такая система значительно удобнее других вариантов в силу своей простоты, вам придется изрядно раскошелиться, организовав, кроме этих работ, также работу с УЗО и реле напряжения.

 

Ждем вас в офисе для бесплатной консультации по инженерным сетям!

 

Карта проезда в офис, метро Новокузнецкая      

 

Все инженерные сети: электрика,  водоснабжение, отопление и вентиляция!

 

Бесплатный выезд инженера для оценки объемов!

 

Гарантия на работы 5 лет!

 

Компания более 20 лет на рынке, есть все Лицензии СРО и МЧС

 

Для Госзаказчиков, ТСЖ, Служб эксплуатации действуют партнерские бонусы и скидки!

 

Заявки на проект и монтажные работы ждем на почту

 

[email protected]

 

Для заказа выезда инженера звоните

 

+7(495) 118-32-15

 

+7(495) 118-34-20

 

Как сделать заземление в частном доме, на даче

Наверное, каждый человек, хоть несколько раз в жизни слышал термин «заземление». Однако мало кто представляет, что это такое и зачем оно служит. В данной статье мы постараемся полностью раскрыть суть заземления, его функциональное назначение и способ выполнения своими руками.

Блок: 1/9 | Кол-во символов: 277
Источник: https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html

Что оно дает

Защитное заземление необходимо для обеспечения электробезопасности в доме. Правильно выполненное, появлении тока утечки оно ведет к немедленному срабатыванию УЗО (повреждение электроизоляции или при прикосновение к токоведущим частям). Это — главная и основная задача этой системы.

Вторая функция заземления — обеспечение нормальной работы электрооборудования. Для некоторых электроприборов наличия защитного провода в розетке (если он есть) недостаточно. Необходимо подключение к заземляющей шине напрямую. Для этого обычно есть специальные зажимы на корпусе. Если говорить о бытовой технике, то это микроволновая печь, духовка и стиральная машина.

Основная задача заземления — обеспечить электробезопасность частого дома

Мало кто знает, но микроволновка без прямого подключения к «земле» во время работы может существенно фонить, прием уровень излучения может быть опасным для жизни. В некоторых моделях на задней стенке можно увидеть специальную клемму, хотя в инструкции обычно только одна фраза: «необходимо заземление» без уточнения как именно его желательно сделать.

При прикосновении мокрыми руками к корпусу стиральной машины часто ощущается пощипывание. Оно неопасно, но неприятно. Избавиться можно подключив «землю» напрямую на корпус. В случае с духовкой ситуация аналогична. Даже если она не «щиплет», прямое подключение более безопасно, так как проводка внутри установки работает в очень тяжелых условиях.

С компьютерами дело обстоит еще интереснее. Подключив напрямую «земляной» провод к корпусу, вы можете  разы поднять скорость работы Интернета и свести к минимуму количество «зависаний». Вот так просто из-за наличия прямого соединения с заземляющей шиной.

Нужно ли заземление на даче или в деревянном доме

В дачных поселках делать заземление надо обязательно. Особенно, если дом построен из горючего материала — деревянный или каркасный. Дело в грозах. На дачах очень много элементов, притягивающих молнии. Это колодцы, скважины, трубопроводы, лежащие на поверхности или закопанные на минимальную глубину. Все эти объекты притягивают молнии.

На дачах высока вероятность попадания молнии

Если громоотвода и заземления нет, попадание молнии почти равнозначно пожару. Пожарной части поблизости нет, так что огонь распространится очень быстро. Потому в паре с заземлением делайте еще и молниеотвод — хоть пару стержней метровой длины, прикрепленных к коньку и соединенных при помощи стальной проволоки с заземлением.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 2449
Источник: https://stroychik.ru/elektrika/zazemlenie-v-chastnom-dome

Необходимость заземления в частных домах

Среди мероприятий по обеспечению электробезопасности загородного домовладения, важнейшей составляющей является защитное заземление в частном доме, наполненном большим количеством современной бытовой техники. Кроме того, схема домашней электрической сети не пройдет согласование и утверждение, если в ней отсутствует система защитного заземления.

Правильное заземление позволяет эффективно решать следующие задачи:

  • Защита от поражения током людей, проживающих в доме, в случае их соприкосновения с приборами, у которых нарушена изоляция. В случае необходимости выполняется даже заземление электрощита.
  • Обеспечение корректной и безопасной работы современного оборудования и бытовых электроприборов.
  • Газовое оборудование (котлы) будут эксплуатироваться в безопасных условиях.
  • Существенно повышается эффективность молниезащиты, заземляемой и соединенной в единое целое со всей системой.

Организация заземления и его необходимость основаны на физических законах, определяющих движение электрического тока в сторону с минимальным сопротивлением. Когда у прибора повреждается изоляция, он выходит наружу и замыкается на корпус. Оборудование перестает нормально функционировать, а человек рискует попасть под действие электротока при случайном касании такой поверхности.

Если же заземление в частном доме установлено и смонтировано по всем правилам, распределение электрического тока будет происходить с учетом сопротивлений человеческого тела и заземляющего контура. Поскольку сопротивление заземления существенно ниже по сравнению с телом, ток начнет протекать именно по этой цепочке и уйдет в землю, не причинив человеку никакого вреда. Это самый простой ответ на вопрос, для чего нужно заземление.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1731
Источник: https://electric-220.ru/news/zazemlenie_v_chastnom_dome/2018-06-20-1525

Нужно ли делать заземление частного дома или дачи?

Очень часто люди задаются вопросом: «нужно ли заземление на даче»? Согласно требованиям ПУЭ (Глава 1.7. Заземление и защитные меры электробезопасности) все современное оборудование и электросети в обязательном порядке должны быть заземлены.

Заземленные системы имеют обозначение TN-S и закладывается еще на этапе проектирования при реконструкции или капительном строительстве.

Если же у Вас дача или частный дом были построены очень давно, то крайне рекомендуется выполнить заземление своими руками, поскольку электроснабжающая организация может прекратить подачу электроэнергии, аргументируя свое решение нарушением правил ПУЭ, ГОСТ, ПТБ и ПТЭЭП.

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 700
Источник: https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html

Для чего нужно заземление: устройство и принцип работы

Зачем нужно заземление должен знать не только профессиональный электрик, но и каждый домашний мастер. Говоря простым языком, это средство защиты от поражения электрическим током в случае пробоя изоляции и возникновении напряжения на корпусах бытовых приборов и оборудования. Если оно выполнено по всем правилам, то при возникновении аварийной ситуации электрический ток «уйдет» в землю, исключив попадание человека под напряжение. Если при этом установлено устройство защитного отключения (УЗО), то оно сработает при подобной утечке.

Важно! Заземление для частных домов рассчитывается определенным образом и имеет свои параметры, игнорировать которые нельзя. Если сопротивление контура или шины окажется выше положенного, ни о какой защите не может идти речи.

Система TN-C-S в наши дни практически не применяется для защиты электросетей частных домов

Электрический ток можно образно сравнить с водой, которая течет по пути наименьшего сопротивления, а значит при повышении этого параметра заземляющей шины, разряд уйдет в землю сквозь человека.

Заземление на даче так же важно, как и в частном доме, но в этом случае можно заземлить только отдельные электроприборы.

Заземление и зануление: в чем разница между ними

Занулением называют схему защиты, при которой нулевым проводником выступает глухозаземленная нейтраль. В случае пробоя изоляции, соприкосновения корпуса прибора с токоведущей частью, происходит короткое замыкание, заставляющее сработать защитную автоматику. В частных секторах зануление запрещено в целях безопасности. Оно применяется только в многоквартирных домах старой постройки, не имеющих отдельного контура заземления.

Монтаж молниезащиты тоже немаловажен, особенно для высоких деревянных строений

Монтаж в частном доме заземления и молниезащиты особенно важны в случае, если строение находится на возвышении или в стороне от высоких сооружений. Они могут иметь общий контур. В этом случае молниезащита работает как заземление.

В данной публикации мы более детально рассмотрим, что означают термины заземление и зануление, в чем разница между ними, принцип работы, достоинства и недостатки каждого, когда возможно использование того или иного способа защиты и требования электробезопасности.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 2258
Источник: https://homius.ru/zazemlenie-220-v-v-chastnom-dome-svoimi-rukami.html

Схемы заземления: какую лучше сделать

Система заземления частного дома зависит от типа подводки сети к нему. Чаще всего, она выполняется по принципу TN-C. Такая сеть обеспечивается двухжильным кабелем или двухпроводной воздушной линией при напряжении 220 В и четырехжильным кабелем или четырехпроводной линией при 380 В. Другими словами, к дому подходит фаза (L) и совмещенный защитно-нулевой провод (PEN). В полноценных, современных сетях проводник PEN разделяется на отдельные провода – рабочий или нулевой (N) и защитный (РЕ), а подвод осуществляется трехпроводной или пяти проводной линией, соответственно. С учетом указанных вариантов схема заземления может быть 2-х разновидностей.

Система TN-C-S

Предусматривает разделение PEN-ввода на параллельные проводники. Для этого во вводном шкафу PEN-проводник разделяется на 3 шины: N («нейтраль»), РЕ («земля») и шина-расщепитель на 4 подключения. Далее проводники N и РЕ не могут контактировать друг с другом. Шина РЕ соединяется с корпусом шкафа, а N-проводник устанавливается на изоляторах. Заземляющий контур подводится к шине-расщепителю. Между N-проводником и заземлителем устанавливается перемычка сечением не менее 10 кв.мм (по меди). В дальнейшей разводке «нейтраль» и «земля» не пересекаются.

Справка! Важно учитывать, что данная система эффективна только при установке УЗО и автоматического выключателя дифференциального типа.

Система ТТ

В такой схеме расщеплять проводники не требуется, т.к. нейтральный и заземляющий проводник уже разделены в подходящей сети. В шкафу просто делается правильное присоединение. Заземляющий контур соединяется с проводом (жилой) РЕ.

Вопрос о том, какая система заземления лучше, не имеет однозначного ответа. Схема ТТ проще по монтажу и не требует дополнительных защитных устройств. Однако, абсолютное большинство сетей работает по принципу TN-C, что вынуждает использовать схему TN-C-S. Кроме того, нередко в быту используются электроустановки с двухпроводным питанием. При заземлении ТТ корпус таких приборов при повреждении изоляции оказывается под напряжением. В этом случае заземление TN-C-S оказывается значительно надежнее.

Блок: 3/13 | Кол-во символов: 2117
Источник: https://odinelectric.ru/elektrosnabzhenie/kak-sdelat-zazemlenie-v-dome

Виды контуров заземления

Для быстрого «стекания» тока в землю наружная подсистема перераспределяет его на несколько электродов, расположенных в определенном порядке для увеличения площади рассеивания. Выделяются 2 основных вида соединения в контур.

Треугольник — замкнутый контур

Этот случай предусматривает использование 3-х штырей, соединенных полосами в равнобедренный треугольник. Расстояние между электродами выбирается по такому принципу: минимальное расстояние – длина подземной части электрода (глубина), максимум – 2 глубины. Например, для стандартного заглубления 2,5 м сторона треугольника выбирается в пределах 2,5-5 м.

Линейный

Такой вариант составляется из нескольких электродов, расположенных в линию или полукругом. Используется разомкнутый контур в тех случаях, когда сформировать замкнутую геометрическую фигуру не позволяет площадь участка. Расстояние между штырями выбирается в пределах 1-1,5 глубины. Недостаток способа – увеличение количества электродов.

Указанные виды наиболее часто используются при обустройстве заземления частного дома. В принципе, замкнутый контур можно сформировать в форме прямоугольника, многоугольника или круга, но потребуется большее количество штырей. Главное преимущество замкнутых систем – продолжение функционирования в полном объеме при разрыве связки между электродами.

Важно! Линейный контур работает по принципу гирлянды и повреждение перемычки выводит из эксплуатации определенный его участок.

Блок: 5/13 | Кол-во символов: 1446
Источник: https://odinelectric.ru/elektrosnabzhenie/kak-sdelat-zazemlenie-v-dome

Заземление в частных домах со старой проводкой

Многие хозяева дач и частных домов сталкиваются с проблемой подключения индивидуального заземления при наличии старых схем электропроводки, зачастую находящейся в ветхом и даже неисправном состоянии. В подобных случаях наиболее приемлемым вариантом считается полная замена домашней сети, когда меняется весь провод и кабель.

Данный вариант считается дорогим, и не все имеют финансовые возможности для его осуществления. Поэтому приходится использовать уже имеющиеся ресурсы и решать проблему путем их улучшения и совершенствования.

Начинать ремонт рекомендуется с установки новых распределительных коробок, розеток и выключателей. Места их установки и сам ввод можно оставить прежними, обращая лишь внимание на наличие или отсутствие заземляющих проводов. Перед тем как подключить заземление, они через распределительную коробку соединяются с шиной заземления, устанавливаемой в щитке.

В другом случае можно полностью отключить старую сеть и оставить ее внутри стены. Взамен прокладывается наружная проводка в пластиковых кабель-каналах. Для установки новых розеток и выключателей можно использовать старые отверстия или просверлить новые в более удобных местах. Распределительные коробки должны быть также освобождены от старой проводки.

При желании старый провод можно не отключать, а использовать ее для подсоединения маломощных бытовых приборов. Для новой линии, оборудованной заземлением, потребуется установка более современного распределительного щита. Если нет желания менять всю проводку, подключение заземления можно выполнить одной лишь прокладкой заземляющего провода, уложенного в пластиковый кабель-канал.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1661
Источник: https://electric-220.ru/news/zazemlenie_v_chastnom_dome/2018-06-20-1525

Устройство заземления своими руками: поэтапная инструкция

Если Вы задаетесь вопросом: «как сделать заземление на даче?», то для выполнения данного процесса потребуется следующий инструмент:

  • сварочный аппарат или инвертер для сварки металлопроката и вывода контура на фундамент здания;
  • угловая шлифмашинка (болгарка) для разрезания металла на заданные куски;
  • гаечные глючи для болтов с гайками М12 или М14;
  • штыковая и подборная лопаты для рытья и закапывания траншей;
  • кувалда для вбивания электродов в землю;
  • перфоратор для разбивания камней, которые могут встречаться при рытье траншей.

Чтоб правильно и согласно нормативным требованиям выполнить контур заземления в частном доме нам потребуются следующие материалы:

  1. Уголок 50х50х5 — 9 м (3 отрезка по 3 метра).
  2. Сталь полосовая 40х4 (толщина металла 4 мм и ширина изделия 40 мм) — 12 м в случае вывода одной точки заземлителя на фундамент здания. Если же Вы хотите выполнить контур заземления по всему фундаменту к указанному количеству добавьте общий периметр здания и еще возьмите запас для подрезки.
  3. Болт М12 (М14) с 2 шайбами и 2-я гайками.
  4. Медный заземлитель. Может быть использована заземляющая жила 3-х жильного кабеля либо провод ПВ-3 с сечением 6–10 мм².

После того как все необходимые материалы и инструменты есть в наличии можно переходить непосредственно к монтажным работам, которые детально расписаны в следующих главах.

Выбор места для монтажа контура заземления

В большинстве случаев рекомендуется монтировать контур заземления на расстоянии в 1 м от фундамента здания в месте где оно будет скрыто от человеческого глаза и к которому будет сложно добраться как людям, так и животным.

Такие меры необходимы для того, что при повреждении изоляции в электропроводке потенциал будет идти на контур заземления и может возникнуть шаговое напряжение, которое может привести к электротравме.

Выполнение земляных работ

После того как было выбрано место, выполнена разметка (под треугольник со сторонами 3 м), определено место вывода полосы с болтами на фундамент здания можно приступать к земляным работам.

Для этого необходимо с помощью штыковой лопаты по периметру размеченного треугольника со сторонами по 3 м снять слой земли в 30–50 см. Это необходимо для того, чтоб в дальнейшем без особых трудностей к заземлителям приварить полосовой металл.

Также стоит дополнительно прокопать траншею такой же глубины для подвода полосы к зданию и выводу ее на фасад.

Забивание заземлителей

После подготовки траншеи можно приступать к монтажу электродов контура заземления. Для этого предварительно с помощью болгарки необходимо заточить края уголка 50х50х5 или круглой стали диаметром 16 (18) мм².

Далее выставить их в вершины полученного треугольника и с помощью кувалды забить в землю на глубину 3 м. Также важно чтоб верхние части заземлителей (электродов) находились на уровне выкопанной траншеи чтоб к ним можно было приварить полосу.

Сварные работы

После того как электроды будут забиты на необходимую глубину с помощью стальной полосы 40х4 мм необходимо сварить между собой заземлители и вывести данную полосу на фундамент здания где будет подключен заземляющий проводник дома, дачи или коттеджа.

Там, где полоса будет выходить на фундамент на высоте 0.3–1 мот земли, необходимо приварить болт М12 (М14) к которому в дальнейшем будет подключено заземления дома.

Обратная засыпка

После выполнения всех сварных работ полученную траншею можно засыпать. Однако перед этим рекомендуется залить траншею соляным раствором в пропорции 2–3 пачки соли на ведро воды.

После полученную почву необходимо хорошо утрамбовать.

Проверка контура заземления

После выполнения всех монтажных работ возникает вопрос «как проверить заземление в частном доме?». Для этих целей конечно обычный мультиметр не подойдет, поскольку у него очень большая погрешность.

Для выполнения данного мероприятия подойдут приборы Ф4103-М1, Клещи Fluke 1630, 1620 ER и так далее.

Однако эти приборы очень дорогие, и если Вы выполняете заземление на даче своими руками, то для проверки контура Вам будет достаточно обычной лампочки на 150–200 Вт. Для данной проверки Вам необходимо один вывод патрона с лампочкой подключить к фазному проводу (обычно коричневого цвета) а второй — к контуру заземления.

Если лампочка будет ярко светить — все отлично и контур заземления полноценно функционирует, если же лампочка будет тускло светить или вообще не испускать световой поток — значит контур смонтирован неверно и нужно либо проверять сварные стыки или монтировать дополнительные электроды (что бывает при низкой электропроводимости почвы).

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 4560
Источник: https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html

Основные компоненты заземления для частного дома

Перед тем как приступать к устройству заземления, нужно изучить все детали и элементы, что потребуются для заземления в частном доме и определиться с местами их установки и монтажа.

В первую очередь обустраивается заземляющий контур, представляющий собой сборную конструкцию. Для ее изготовления используются гладкие прутки, стальные трубы, уголки и прочие типовые профильные материалы, а также заземляющий провод. После размещения в грунте, отдельные детали свариваются между собой, обеспечивая качественный контакт с землей и быстрое стекание в нее электрического тока. В связке с контуром заземления обычно устанавливается УЗО, мгновенно отключающее сеть в случае соприкосновения с токоведущими частями.

Кроме того, при устройстве заземления потребуется выполнить следующие действия:

  • На главной заземляющей шине – ГЗШ, установленной внутри щитка, создается отдельная клемма РЕ, которая будет использована для подключения повторного заземления.
  • От этой же клеммы отводится медный провод, предназначенный для соединения с заземлителем.
  • Далее выполняется изготовление самой заземляющей конструкции, устанавливаемой с непосредственной близости от дома.

Заземлители бывают искусственными, создаваемые специально, при отсутствии имеющихся условий, и естественными, когда используются уже имеющиеся строительные конструкции, детали и элементы, подходящие для этих целей.

Если планируется заземление на даче своими руками, схема в этом случае рекомендуется с использованием естественных элементов. Лучше всего подходят металлические или железобетонные элементы самого здания. Можно воспользоваться стальными трубопроводами, свинцовой защитой силового кабеля и другими металлическими сооружениями в виде опор и столбов.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 1754
Источник: https://electric-220.ru/news/zazemlenie_v_chastnom_dome/2018-06-20-1525

Как сделать заземление 220 В в частном доме своими руками

Иллюстрация Выполняемое действие
Устройство контура заземления частного дома своими руками начинается с траншеи под будущий контур. Оптимальной длиной стороны треугольника является 3 м, но многие не обращают на это внимания. После полного устройства контура можно будет добавить штыри, если сопротивление нас не устроит.
По углам треугольника, глубиной около полуметра пробуриваем скважины. Глубокими они не получатся, однако немного помогут забить электроды в грунт.
Для скважин можно воспользоваться ручным или бензиновым ямобуром.
В нашем случае используется в качестве штыря стальной уголок, который нужно предварительно заточить. Это легко сделать посредством болгарки с отрезным диском по металлу.
Теперь нужно опустить электрод в скважину и забить в грунт то, что не зашло.
Из трехметрового уголка у нас осталось лишь 15÷20 см. Скважину забиваем глиноземом и можно переходить к установке шин.
Шины крепятся к электродам только при помощи сварки. Болтовые соединения не подойдут – они не дают нужной плотности.
Закончив приваривать шины к штырям, прокрашиваем соединительные швы. Сам контур красить нельзя, но сварочные швы подвержены коррозии, что может привести в негодность все заземляющее устройство за пару лет.
Далее приваривается шина заземления, идущая к дому. Длина определяется расстоянием до строения плюс высота фундамента.
Крепим ее к фундаменту на простые дюбель-гвозди с алюминиевыми пробками.
Просверлив в верхней части два отверстия, плотно прикручиваем болты, к которым фиксируется заземляющий кабель, идущий в дом.
Последний шаг – покраска той части шины, которая находится над грунтом. Закрываются и болты. Т.к. они протянуты, крутить их будет не нужно, а краска убережет от внешних погодных явлений. Монтаж контура заземления окончен.

Становится понятно, что выполнить контур заземления частного дома своими руками возможно, хотя и непросто.

Что такое естественный заземлитель и как его использовать

Рассмотрим, как сделать заземление на даче своими руками без выкапывания траншей и укладки контура. Для этого можно использовать естественные заземлители, которыми являются трубы или металлические конструкции, находящиеся под землей.

Схема устройства громоотвода в частном доме

Очень важно! В качестве естественного заземлителя нельзя использовать трубопроводы ГСМ и канализацию. Металлоконструкции не должны быть окрашены краской или покрыты антикоррозийными составами.

Рассматривая заземление 380 B частного дома своими руками, отметим, что отличий в монтаже контуров здесь нет, о чем уже говорилось ранее.

Заземление отдельных бытовых приборов и оборудования

Часто бывает, что владельцы частных домов (особенно дачных), не видят смысла монтировать полноценное заземление. Оправдывать или осуждать мы никого не можем, а значит рассмотреть этот вариант так же стоит. Разберемся, как заземлить водонагреватель в частном доме, не монтируя при этом всей системы защиты.

Знак заземления ГОСТ-21130

Сделать это довольно просто, используя естественный заземлитель. От  него нужно проложить кабель непосредственно к прибору или к розетке, от которой устройство питается. Часто, таким образом, производится заземление газового котла в частном доме, но можно так защитить и любой другой бытовой прибор.

Встречаются «электромонтеры», которые на вопрос, как заземлить розетку в частном доме, советуют бросить перемычку от нулевого контакта на заземляющий. Прислушиваться к подобным советам явно не стоит – это чревато проблемами. О подобных ошибках мы обязательно сегодня поговорим. А сейчас стоит подробнее остановиться на том, как проверить готовый контур заземления, соответствует ли он необходимым требованиям.

Швы соединения на шинах должны быть качественно проварены

Проверка работоспособности заземляющего устройства подручными средствами

Многие не понимают, как проверить заземление в частном доме, не приобретая дорогостоящее оборудование. Для производства испытания выполненного контура будет нужен обычный мультиметр. После полного монтажа «земли» включаем подачу электроэнергии и переводим ручку мультиметра на максимальное напряжение в режиме переменного тока. Замерив напряжение между контактами «фаза-ноль» и «фаза-земля», нужно обратить внимание на разницу показаний. Если она меньше 10 В, это значит, что работы выполнены правильно и контур функционирует как нужно. Если же разница велика, есть способ улучшить показатели.

От любого из углов треугольника прокапывается траншея, длиной 3 м. С краю вбивается еще один электрод, который соединяется с основным контуром шиной, аналогично тому, как описано в пошаговой инструкции. Траншея засыпается, и проверка производится снова. Обычно одного добавочного луча достаточно для исправления ситуации.

Для проверки заземления профессионалы используют дорогостоящее оборудование

Важно! Проверку контура заземления нужно производить с периодичностью раз в год. Это обезопасит проживающих от поражения электрическим током в случае возникновения внештатной ситуации.

Частые ошибки при монтаже заземляющего устройства

Наиболее частой ошибкой является перемыкание нейтрали с заземляющими шинами. Это приводит к несанкционированному срабатыванию устройств защитного отключения. Так же опасно подключать заземляющий контакт к нулю в розетке. Кроме обманчивого спокойствия это ничего не даст. Разберем ситуацию, при которой в щите или распределительной коробке начинает подгорать ноль. Происходит пробой изоляции на корпус бытового прибора и ноль отгорает. Если он был совсем слаб, автоматика сработать не успеет. В результате получим пропажу нуля при наличии напряжения на корпусе. Итог будет неутешительным.

Разводка в щите должна быть выполнена аккуратно и качественно

Следующим отметим подключение заземляющей жилы к батарее отопления или водяному стояку. Делать этого нельзя. Использование естественного заземлителя допускается при подключении к нему перед вводным щитом и правильном расключении.

Не допускается монтаж защиты алюминиевым кабелем, который имеет повышенное сопротивление в сравнении с медью.

Очень важно! Работы, связанные с электромонтажом требуют снятия напряжении. Допускается кратковременная подача электричества для проверки электропровода или иных параметров, но только при соблюдении всех мер предосторожности и соблюдении правил электробезопасности.

Нельзя работать при неснятом напряжении – это опасно

Блок: 5/8 | Кол-во символов: 6318
Источник: https://homius.ru/zazemlenie-220-v-v-chastnom-dome-svoimi-rukami.html

Модульная штырьевая система

Все описываемые ранее устройства — из забиваемых уголков, труб и стрежней — называют традиционными. Их недостаток — большой объем земельных работ и большая площадь, которая требуется при устройстве заземлителя. Все потому, что необходима определенная площадь контакта штырей с грунтом, достаточная для того чтобы обеспечить нормальное «растекание» тока. Сложность может вызвать и необходимость сварки — по другому соединять элементы заземления нельзя. Зато плюс этой системы — относительно небольшие затраты. Если делать традиционное заземление в частном доме своими руками, оно по-максимуму обойдется в 100$. Это если покупать весь металл и платить за сварку, а остальные работы проводить самостоятельно

Набор модульной системы заземления

.

Несколько лет назад появились модульные штыревые (штырьевые) системы. Это комплект штырей, которые забиваются на глубину до 40 м. То есть получается очень длинный заземлитель, который уходит на глубину. Фрагменты штыря соединяются друг с другом при помощи специальных хомутов, которые не только фиксируют их, но и обеспечивают качественное электрическое соединение.

Плюс модульного заземления — малая площадь и меньший объем работ, которые необходимы. Требуется небольшой приямок со сторонами 60*60 см и глубиной 70 см, траншея, соединяющая заземлитель с домом. Штыри длинные и тонкие, забивать их в подходящий грунт несложно. Вот тут и подошли к основному минусу: глубина большая, и если на пути встретиться, например, камень, придется начинать сначала. А вынуть стержни — это проблема. Они не сварены, а выдержит или нет хомут — вопрос.

Второй минус — высокая цена. Вместе с установкой обойдется вам такое заземление в 300-500$. Самостоятельная установка проблематична, так как забивать эти стержни кувалдой не получится. Нужен специальный пневматический инструмент, который научились заменять перфоратором с ударным режимом. Еще необходима проверка сопротивления после каждого забитого стержня. Но если вы не хотите связываться со сваркой и земельными работами, модульное штыревое заземление — неплохой вариант.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 2085
Источник: https://stroychik.ru/elektrika/zazemlenie-v-chastnom-dome

Основные требования к сопротивлению контура заземления

Если Вы не знаете, как правильно сделать заземление в частном доме и какие технические характеристики его должны быть, рекомендуем ознакомится с ПУЭ в котором Глава 1.7. под названием «Заземление и защитные меры электробезопасности» регламентирует основные технические характеристики контура заземления для оборудования до 1000 В.

Согласно данному нормативному документы сопротивление контура заземления должно быть:

  1. Не более 4 Ом для электроустановок до 1000 В (к данному классу электроустановок как раз и относится электрооборудование дачи, дома или коттеджа).
  2. Не более 10 Ом в случае если суммарная мощность генераторов или трансформаторов менее 100 кВА.
  3. Не более 0.5 Ом для электроустановок выше 1000 В с большими токами замыкания на землю (свыше 500 А).
  4. Не более 10 Ом для электроустановок свыше 1000 В с маленьким током замыкания на землю.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 901
Источник: https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html

В каких случаях необходимо проверять контур заземления?

Если Вы выполняете устройство заземления в частном доме или на даче, то проверку можно выполнить и обычной контрольной лампочкой (как было описано выше), если же Вас необходимо вводить объект в эксплуатацию, легализировать изменение в схеме электроснабжения или же заключать договор на электроснабжения со специализированной организацией, тогда вам будет необходим протокол испытания контура заземления.

Данный документ имеет право выдать только сертифицированная лаборатория, которая выполнит замеры. При этом подрядная организация, которая выполняла монтаж контура заземления обязана предоставить Вам паспорт на контур заземления с актами на скрытые работы.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 716
Источник: https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html

Разрабатываем схему

Работы по обустройству заземления частного дома начинаются с разработки схемы заземляющего контура. Наибольшей популярностью пользуется замкнутая система в форме треугольника. Три электрода составляют его вершины, а остальные стержни вкапываются по его сторонам между вершинами. Если площадь возле дома не позволяет соорудить такой контур, то электроды устанавливаются в линию, полукругом или «волной». Следует отметить, что эффективность треугольного расположения значительно выше.

Блок: 8/13 | Кол-во символов: 501
Источник: https://odinelectric.ru/elektrosnabzhenie/kak-sdelat-zazemlenie-v-dome

Выводы

Заземление в частном доме своими руками 220 В позволит Вам защитить себя и членов своей семьи от поражения электрического тока. Помимо этого, заземление частного дома необходимо для заключения договоров с электроснабжающей организацией или при вводе объекта в эксплуатацию при новом строительстве, реконструкции или капительном ремонте.

Чтоб выполнить заземление своими руками будет достаточно ознакомится с данной информационной статьей и иметь небольшие навыки в электротехнике.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 488
Источник: https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html

Видео по теме

Хорошая

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 23
Источник: https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html

Распространённые ошибки при выполнении монтажных работ

Специалисты отмечают, что при самостоятельном монтаже чаще всего допускаются такие ошибки:

  1. Попытка защитить электроды от коррозии путем покраски. Такой способ недопустим, т.к. препятствует перетоку в землю.
  2. Соединение стальной металлосвязи со штырями болтами. Коррозия достаточно быстро нарушает контакт между элементами.
  3. Чрезмерное удаление контура от дома, что значительно увеличивает сопротивление системы.
  4. Применение слишком тонкого профиля для электродов. Через небольшой промежуток времени коррозия вызывает резкое увеличение сопротивление металла.
  5. Контакт медных и алюминиевых проводников. В этом случае ухудшается соединение за счет контактной коррозии.

При обнаружении недостатков в конструкции их следует устранять незамедлительно. Чрезмерное увеличение электрического сопротивления или нарушение целостности цепи нарушает работу заземления. Контур не сможет гарантировать безопасность.

Контур заземления необходим для частного дома. Эта конструкция обеспечит электрическую безопасность жильцов и исключит трагические случайности. Однако следует помнить, что эффективность работы заземления зависит от правильности расчетов, выбора схемы и проведения монтажа. Если есть сомнение в собственных силах, то лучше использовать готовый комплект.

Блок: 13/13 | Кол-во символов: 1296
Источник: https://odinelectric.ru/elektrosnabzhenie/kak-sdelat-zazemlenie-v-dome

Кол-во блоков: 23 | Общее кол-во символов: 32994
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:
  1. https://stroychik.ru/elektrika/zazemlenie-v-chastnom-dome: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 4534 (14%)
  2. https://odinelectric.ru/elektrosnabzhenie/kak-sdelat-zazemlenie-v-dome: использовано 4 блоков из 13, кол-во символов 5360 (16%)
  3. https://electric-220.ru/news/zazemlenie_v_chastnom_dome/2018-06-20-1525: использовано 3 блоков из 9, кол-во символов 5146 (16%)
  4. https://homius.ru/zazemlenie-220-v-v-chastnom-dome-svoimi-rukami.html: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 9845 (30%)
  5. https://ProFazu.ru/provodka/bezopasnost-provodka/zazemlenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami-220-v.html: использовано 8 блоков из 9, кол-во символов 8109 (25%)

Заземление в частном доме в Кирове

Организация заземления в частном доме – неотъемлемая часть строительства современного жилища. В домах старой постройки это не учитывалось, но если вы организуете заземление, частный дом станет значительно безопаснее.

Сборка и монтаж правильного контура не сложное мероприятие, провести которое часто можно собственными силами. Для этого достаточно знать некоторые тонкости, без учета которых не возможно грамотно организовать заземление здания.

Выделяют два вида заземления:

  1. Вертикальное представлено металлическими электродами, вертикально вбитыми в землю.
  2. Горизонтальное заземление – это металлическая рамка, соединяющая между собой электроды и заземляющий проводник, подходящий к электрощиту дома.

В качестве электродов обычно используется стальной уголок 50*50*5мм или стальная труба диаметром 32мм с толщиной стенок  3,5мм. При использовании другого материала в качестве электрода нужно учитывать, что площадь сечения не должна быть меньше 150 квадратных миллиметров.

Для организации заземления потребуется три электрода длиной 2 м. Они вертикально вбиваются в землю, образуя между собой вершины равностороннего треугольника. Между электродами должно быть выдержано минимальное расстояние 1,2 метра.

Далее к электродам привариваются горизонтально расположенные полосы стали (40*4мм), образующие равносторонний треугольник. Так формируется контур заземления.

Полученная конструкция при помощи заземляющего проводника подводится к дому. В качестве проводника можно использовать ту же полосовую сталь 40*4 или стальную проволоку сечением 8-10мм. Предпочтительнее использовать последний вариант, так как проволоку удобнее  прокладывать: при необходимости обойти препятствие ее проще согнуть.

В доме болтовым соединением к проводнику крепится гибкий медный провод, совпадающий в сечении с питающим фазным проводом. При помощи медного провода канал соединяется с соответствующей клеммой в электрощите.

Секреты правильной организации заземления

Заземление в частном доме готово. Но при его сборке и монтаже необходимо учитывать некоторые особенности.

  • Все составляющие заземлительного контура должны соединяться исключительно методом сварки. Болтовое соединение недопустимо, так как сильнее подвержено коррозии.
  • Места сварки обязательно обрабатываются антикоррозийным составом. Но ни в коем случае нельзя окрашивать всю заземлительную конструкцию, потому что краска препятствует прямому контакту с землей.
  • Заземлительный контур должен располагаться на расстоянии не более 1 метра от здания и на глубине не менее 0,5м от поверхности земли.

организованное заземление в частном доме поможет обезопасить его обитателей от  возможности поражения электрическим током в случае выхода из строя электроприборов. Так что этому вопросу нужно уделять должное внимание как при строительстве нового дома, так и при эксплуатации уже существующего.

Заземление домашних скважин, проводники с общей нейтралью и многое другое

Если у вас есть проблема, связанная с Национальным электротехническим кодексом (NEC), вы испытываете трудности с пониманием требований Кодекса или задаетесь вопросом, почему или существует ли такое требование, спросите Чарли, и он предоставит решение Кодексу. Вопросы можно отправлять на [email protected] Ответы основаны на NEC 2011 года.

Отсутствует компонент заземления дома
Электрик, который первоначально выполнял электрическое заземление моего дома (новый в 2003 году), подключил провод от панелей выключателя к моей медной водопроводной сети в подвале.Прикрепил к медному водопроводу, выходящему из колодца в подвале, перемычкой через вентиль. Я подтвердил в компании, которая выкапывала колодец, что линия от дома до колодца сделана из гибкого пластика. Они также вонзили один стержень в землю и подключили его к входящей электрической коробке от коммунальной компании. Что мне не хватает?

Очевидно, у вас нет 10 футов металлической подземной водопроводной трубы, которую можно было бы использовать как часть системы заземляющих электродов. Медный водопровод в подвале является частью внутренней системы водопровода и должен быть подключен к заземляющему проводу оборудования.Это было сделано путем подключения к шине заземления на сервисной панели. При отсутствии металлической подземной водопроводной трубы в качестве заземляющего электрода, который выбрал установщик, был заземляющий стержень. В соответствии с действовавшими в то время Кодексами заземляющий стержень необходимо было проверить, чтобы обеспечить сопротивление 25 Ом относительно земли или менее. Альтернативой, разрешенной для испытания на сопротивление заземлению, была установка второго заземляющего стержня. Установщик, вероятно, не сделал ни того, ни другого, и установка может быть нарушена Кодексом. Установка второго заземляющего стержня в соответствии с 250.53 (A) (2) должен привести вашу установку в соответствие с кодом.

Надлежащее заземление скважины
Обсадная труба моей скважины сделана из жесткого металла, поэтому я думал также провести к скважине провод заземляющего электрода, но мне сказали, что в этом нет необходимости, если у меня есть два заземляющих стержня. Это правда?

Металлический кожух колодца не обязательно должен быть частью системы заземляющих электродов; однако металлический кожух скважины необходимо подключить к заземляющему проводу оборудования контура скважинного насоса.В соответствии с NEC 250.50 2011 года система заземляющих электродов должна быть сформирована путем соединения вместе всех заземляющих электродов, имеющихся в каждом здании. Если вы работаете в новом жилом доме, вероятно, в нем всего два электрода — металлическая подземная водопроводная труба, ведущая к колодцу [250,52 (A) (1)], и электрод в бетонном корпусе [250,52 (A) (3). )]. Для металлического электрода из подземной водопроводной трубы требуется дополнительный электрод [250,53 (D) (2)], и электрод в бетонном корпусе может служить этим дополнительным электродом.Если электрод в бетонном корпусе присутствует, и вы пропустили соединение с ним до того, как он был залит, вам все равно необходимо подключиться к нему — чего бы это ни стоило. Два заземляющих стержня сами по себе не режут.

Заземление обсадной трубы в жилом доме
Требуется ли заземление обсадной трубы в жилом доме, если водопровод из ПВХ?

Я думаю, что металлическая обсадная труба хорошо заземлена своим контактом с землей. Статья 100 определяет «заземленный» как «связанный с землей или с каким-либо проводящим телом, которое служит вместо земли.Однако, если металлический кожух колодца не соединен с заземляющим (заземляющим) проводом оборудования, для тока замыкания на землю нет другого пути, кроме как через землю. Конечно, это путь с очень высоким сопротивлением, который запрещен положениями 250,4 (А) (5) и 250,54, в которых говорится: «Земля не должна рассматриваться как эффективный путь тока замыкания на землю. NEC 250.112 (M) требует, чтобы при использовании погружного насоса в металлической обсадной трубе скважины металлический корпус скважины был соединен с заземляющим (заземляющим) проводом оборудования цепи, питающей погружной насос.

Проводники с общей нейтралью
Если у вас общая нейтраль с двумя токоведущими проводниками, нужно ли связывать выключатели вместе с помощью перемычки? Мой коллега сказал, что это нужно делать в любой ситуации, и я не согласен. Я думаю, что связывание выключателей вместе не требуется в коммерческих установках, но в жилых помещениях, когда вы используете 14–3 или 12–3 для переноса двух цепей в зону, я думаю, вам, возможно, придется использовать стяжку выключателя.

Когда вы делите нейтраль с двумя или более незаземленными проводниками, между которыми есть напряжение, получается многопроволочная ответвленная цепь [210.4 (А)]. Каждая многопроволочная ответвленная цепь должна быть снабжена средствами для одновременного отключения всех незаземленных проводников в точке начала цепи [210.4 (B)]. Эти требования применимы ко всем установкам. Обычно используемые 3-проводные домашние линии должны быть подключены к автоматическим выключателям, которые одновременно отключают обе цепи. Это может быть выполнено с помощью двухполюсного автоматического выключателя или двух однополюсных автоматических выключателей с обозначенной ручкой-стяжкой.

Использование кожуха в качестве кабельного канала
Подрядчик предоставил три отдельных выключателя для трех тепловых насосов.Он продлил проводку трех цепей через каждый выключатель, один к другому. Я утверждаю, что установка является нарушением статьи 404 NEC «Переключатели» [404.3 (B)], которая гласит: «Используется в качестве дорожки качения. Кожухи не должны использоваться в качестве распределительных коробок, вспомогательных желобов, кабельных каналов для проводников, проходящих через … ». Подрядчик ответил, что он соблюдает требования, поскольку последнее предложение гласит: «… если приложение не соответствует требованиям 312.8». Я утверждаю, что 312.8 не будет применяться, потому что он подпадает под Статью 312, Шкафы, Вырезы и кожухи для розеток счетчиков, к которой это не относится.

Выключатель-разъединитель предназначен для заводской установки в корпус, который может быть либо коробкой с вырезом, предназначенной для поверхностного монтажа, либо шкафом, предназначенным для скрытого или поверхностного монтажа. И шкафы, и ящики для вырезов охватываются 312.8. Если внутри корпуса имеется достаточно места для проходных проводов, установка соответствует минимальным требованиям Кодекса. Ссылка на 312.8 из 404.3 (B) делает применимыми положения 312.8. В Разделе 312 NEC 2011 г. есть новое требование.8 (3), который требует наличия предупреждающей таблички с указанием ближайшего отключающего средства для любых проходных проводов в корпусе. Это значительно повысит безопасность рабочих.

Розетки в дополнительных зданиях
Я пытаюсь достроить отдельно стоящую мастерскую площадью 1460 квадратных футов на своем заднем дворе, и только что не прошел заключительный электрический осмотр. Инспектор заявил, что все емкости внутри и снаружи должны быть защищены от взлома. Я могу въезжать в здание на машинах, так как в основном я буду работать с автомобилями, мотоциклами и т. Д.Сейчас я пытаюсь выяснить, требуются ли защищенные от взлома розетки согласно NEC в моем отдельно стоящем отдельно стоящем (вспомогательном здании).

NEC 410.12 требует, чтобы во всех областях, указанных в 210.52, все розетки неблокирующего типа на 125 В (В), 15 и 20 А (А) были внесены в список защищенных от несанкционированного доступа. NEC 210.52 (G) требует наличия как минимум одной розетки в отдельно стоящем вспомогательном здании. В соответствии с требованием 410.12, все розетки типа 125 В, 15 и 20 А без блокировки, установленные в дополнительных зданиях, должны иметь перечень розеток с защитой от несанкционированного доступа.

Несоответствие редакции кода
В ответе на вопрос «Что я могу использовать» в разделе часто задаваемых вопросов по коду за март 2011 г. вы ответили, что регулировка допустимой нагрузки не требуется. Читатель заявил, что у него нелинейные нагрузки. В статье 310.15 (B) (4) (c) говорится: «Если основная часть нагрузки состоит из нелинейных нагрузок, в нейтральном проводнике присутствуют гармонические токи. Таким образом, нейтральный провод считается проводником с током ». Думаю, вам следовало сообщить читателю, что, если основная часть нагрузки состоит из нелинейных нагрузок, ему необходимо подстроиться.Также вы ссылаетесь на 310.15 (B) (3) (a) для регулировки токовой нагрузки. Разве ссылка не должна была быть 310.15 (B) (2) (a)?

Спасибо за комментарий. Я считаю, что в вопросе признавалось наличие нелинейных нагрузок и необходимость снижения номинальных характеристик. Все ссылки на Код в ответе верны. Ответы на часто задаваемые вопросы по коду основаны на NEC 2011 года. Я знаю, что это сложно, когда вы используете более раннюю редакцию Кодекса, но покупка последней редакции NEC, безусловно, удобна для электромонтажников.

Прокладка кабелей над потолочной плиткой
Я понимаю, что большая часть проводки будет выполняться с использованием параллельных или перпендикулярных балок, но есть ли для этого требования Кодекса? Если кабель (в данном случае кабель категории 5) поддерживается правильно, почему нельзя использовать диагональную прокладку?

Нет никаких конкретных требований NEC относительно способа прокладки кабеля над потолочной плиткой по отношению к потолочным балкам. Я считаю, что на характеристики кабеля Cat 5 отрицательно влияет длина кабеля, и диагональ может быть лучшим способом его установки.Ознакомьтесь с необходимыми правилами соответствия для установки кабеля в 300,11 (A).


ФОРЕЛЬ отвечает на кодовый вопрос дня на веб-сайте NECA. С ним можно связаться по адресу [email protected]

Определение аренды земли

Что такое аренда земли?

Аренда земли — это соглашение, по которому арендатору разрешается развивать участок собственности в течение периода аренды, после чего земля и все улучшения передаются собственнику.

Как работает аренда земли

Договор аренды земли указывает на то, что улучшения будут принадлежать владельцу собственности, если не создано исключение, и предусматривает, что все соответствующие налоги, уплаченные в течение периода аренды, будут уплачиваться арендатором. Поскольку аренда земли позволяет арендодателю принять на себя все улучшения по истечении срока аренды, арендодатель может продать недвижимость по более высокой цене. Аренда земли также часто называется арендой земли, поскольку арендодатели сдают в аренду только землю.

Хотя они используются в основном в коммерческих помещениях, аренда земли сильно отличается от других видов коммерческой аренды, таких как аренда торговых комплексов и офисных зданий. Эти другие договоры аренды обычно не поручают арендатору брать на себя ответственность за квартиру. Вместо этого с этих арендаторов взимается арендная плата, чтобы они могли вести свой бизнес. Аренда земли предполагает сдачу земли в аренду на длительный период — обычно от 50 до 99 лет — арендатору, который строит здание на участке.

Аренда на 99 лет, как правило, является максимально продолжительным сроком аренды объекта недвижимости. Раньше по общему праву он был максимально длинным. Тем не менее, аренда на 99 лет по-прежнему является обычным явлением, но уже не является самым продолжительным по закону.

Договор аренды земли определяет, кто владеет землей, а кто владеет зданием и улучшениями в собственности. Многие арендодатели используют аренду земли как способ сохранить право собственности на свою собственность по причинам планирования, чтобы избежать прироста капитала, а также для получения дохода и дохода.Арендаторы обычно берут на себя все расходы. Это включает строительство, ремонт, реконструкцию, улучшения, налоги, страхование и любые финансовые расходы, связанные с недвижимостью.

Арендаторы обычно берут на себя ответственность за все финансовые аспекты аренды земли, включая аренду, налоги, строительство, страхование и финансирование.

Пример аренды земли

Аренда земли часто используется франшизами и крупными магазинами, а также другими коммерческими организациями.Штаб-квартира корпорации обычно покупает землю и позволяет арендатору / застройщику построить и использовать объект. Есть большая вероятность, что ближайший к вам McDonald’s, Starbucks или Dunkin Donuts заключил договор аренды земли.

В июле 2016 года инвестиционная компания AllianceBernstein из Нью-Йорка приобрела у BLDG Management 99-летнюю аренду земли для нью-йоркского отеля George Washington Hotel в рамках сделки на сумму 100,4 миллиона долларов. Изначально BLDG приобрела отель, когда он был лишен права выкупа в 1994 году.Хотя здание использовалось Манхэттенской школой визуальных искусств в качестве студенческого общежития, в апреле 2016 года BLDG подала план по восстановлению в нем отеля с рестораном, баром и магазинами на первом этаже. В настоящее время отель работает как бутик-отель Freehand в районе Флэтайрон в Нью-Йорке.

Некоторые из основ любой аренды земли должны включать:

  • Условия аренды
  • Права арендодателя и арендатора
  • Условия финансирования
  • Положения об использовании
  • Сборы
  • Страхование титула
  • По умолчанию

Подчиненный vs.Несубординированная аренда земли

Арендаторы земельной аренды часто финансируют улучшения, беря в долг. В субординированном договоре аренды земли домовладелец соглашается на более низкий приоритет требований к собственности в случае невыполнения арендатором ссуды на улучшение. Другими словами, субординированный арендодатель земельного участка, по сути, позволяет использовать документ о собственности в качестве залога в случае невыполнения арендатором любого кредита, связанного с улучшением условий. Для этого типа аренды земли домовладелец может договориться о более высоких арендных платежах в обмен на риск, принятый в случае неисполнения обязательств арендатором.Это также может принести пользу домовладельцу, поскольку строительство здания на его земле увеличивает стоимость его собственности.

Напротив, несубординированная аренда земли позволяет домовладельцу сохранять высший приоритет требований к собственности в случае невыполнения арендатором ссуды на улучшение. Поскольку кредитор может не получить право собственности на землю, если ссуда останется невыплаченной, специалисты по ссуде могут не решиться продлить ипотеку на улучшение. Хотя арендодатель сохраняет право собственности на недвижимость, он, как правило, должен взимать с арендатора меньшую сумму арендной платы.

Преимущества и недостатки аренды земли

Аренда земли может быть выгодна как арендатору, так и домовладельцу.

Льготы арендаторам

Аренда земли позволяет арендатору строить недвижимость в отличном месте, которое они не смогли бы сами купить. По этой причине крупные сетевые магазины, такие как Whole Foods и Starbucks, часто используют аренду земли в своих корпоративных планах расширения.

Аренда земли также не требует от арендатора внесения первоначального взноса за обеспечение земли, как того требует покупка недвижимости.Таким образом, приобретение аренды земли требует меньше капитала, что высвобождает денежные средства для других целей и повышает доходность от использования земли.

Любая арендная плата, уплаченная за аренду земли, может вычитаться из налога на прибыль штата и федерального подоходного налога, что означает снижение общего налогового бремени арендатора.

Льготы арендодателю

Землевладелец получает стабильный доход от арендатора, сохраняя при этом право собственности на недвижимость. Договор аренды земли обычно содержит пункт об эскалации, который гарантирует увеличение арендной платы и права на выселение, которые обеспечивают защиту в случае невыплаты арендной платы или других расходов.

Также есть экономия на налогах для домовладельца, арендующего землю. Если они сразу продадут недвижимость арендатору, они получат прибыль от продажи. Заключая этот тип аренды, они избегают сообщать о прибылях и убытках. Но могут быть некоторые налоговые последствия для получаемой ими ренты.

В зависимости от условий, предусмотренных договором аренды земли, домовладелец также может сохранить определенный контроль над недвижимостью, включая ее использование и способы ее развития. Это означает, что домовладелец может одобрить или отклонить любые изменения земли.

Недостатки арендатора

Поскольку домовладельцы могут потребовать одобрения перед внесением каких-либо изменений, арендатор может столкнуться с препятствиями при использовании или развитии собственности. В результате для арендатора может быть больше ограничений и меньше гибкости.

Затраты, связанные с процессом аренды земли, могут быть выше, чем если бы арендатор покупал недвижимость напрямую. Арендная плата, налоги, улучшения, разрешения, а также любое время ожидания разрешения арендодателя — все это может быть дорогостоящим.

Недостатки арендодателя

Арендодатели, не включившие надлежащие положения и пункты в свои договоры аренды, могут потерять контроль над арендаторами, чья недвижимость находится в стадии застройки. Вот почему всегда важно, чтобы обе стороны проверяли свои договоры аренды до подписания.

В зависимости от того, где находится недвижимость, аренда земли может иметь более высокие налоговые последствия для арендодателя. Хотя они могут не получить прибыли от продажи, арендная плата считается доходом.Таким образом, арендная плата облагается налогом по обычной ставке, что может увеличить налоговое бремя.

Ключевые выводы

  • Аренда земли — это договор, по которому арендатор может развивать недвижимость в течение периода аренды, после чего она передается собственнику.
  • Аренда земли обычно заключается между коммерческими арендодателями, которые обычно сдают землю в аренду на срок от 50 до 99 лет арендаторам, которые строят здания на участке.
  • Арендаторы, которые в противном случае не могут позволить себе покупку земли, могут строить недвижимость на условиях аренды земли, в то время как арендодатели получают стабильный доход и сохраняют контроль над использованием и развитием своей собственности.

Требуется жилье? | Breaking Ground

Breaking Ground предлагает такие удобства, как общественные помещения и помещения для выступлений, тренажерные залы, компьютерные классы, сады на крыше или во внутреннем дворе, а также услуги прачечной. Наши поддерживающие апартаменты-студии, как правило, полностью меблированы и оснащены отдельной ванной и мини-кухней с кухонными принадлежностями и холодильником. Квартиры в наших домах по доступной цене обычно не меблированы. Персонал по управлению имуществом и социальная служба находятся на территории в обычные рабочие часы, а во всех зданиях работает круглосуточная охрана.

Если вы хотите, чтобы вам были высланы бумажные заявки, позвоните на нашу центральную линию приема по телефону 800.324.7055 и оставьте сообщение (пожалуйста, не забывайте говорить медленно и четко) с вашим именем, текущим почтовым адресом и указанием здания, в котором вы находитесь. хотел бы получать заявки на. Вы также можете связаться с Лизингом по электронной почте с любыми вопросами или запросить отправку вам бумажных заявок.

Чтобы загрузить приложение, нажмите на интересующее вас здание выше и используйте кнопку Загрузить приложение на следующем экране.Обратите внимание, что The Times Square, The Prince George и Christopher имеют общий порядок подачи заявок и список ожидания заявителей. Независимо от того, на какое здание вы подаете заявку, если вы получили одобрение на получение квартиры, вам будет предложена квартира в первом из этих трех зданий, которые станут доступными.

После того, как вы заполните свои заявки, прикрепите все документы и письмо по адресу:

Breaking Ground
Центральный водозаборный блок
520 Восьмая авеню, апартаменты 2100
Нью-Йорк, Нью-Йорк 10018

Обратите внимание на : если вы в настоящее время бездомны или помогаете бездомному лицу, см. Раздел «Для социальных работников» ниже.

Для просмотра приложений вам потребуется последняя версия программного обеспечения для чтения PDF-файлов, например Adobe Reader. Вы можете бесплатно скачать его здесь.

Проектирование на уровне земли | SPUR


Изображение, вероятно, является наиболее распространенным пробным камнем в планировании: городское здание с квартирами наверху и кафе на первом этаже. Для любого планировщика, достигшего совершеннолетия после Смерть и жизнь великих американских городов , это изображение инкапсулирует поле.Плотность. Смешанное использование. Пешеходная ориентация. Человеческий масштаб. Глаза на улице. «Третье место». Назовите свою урбанистическую максиму, она изображена на этой картинке.

Для многих проектировщиков именно этот образ впервые открыл идею урбанизма. Большинство из нас неоднократно вызывали его в воображении, чтобы объяснить волшебство городов родственникам, свиданиям, дантистам или гостям вечеринок. Но слишком часто на этом все заканчивается. Мы редко подвергаем этот образ тщательной проверке, возможно, потому, что он настолько полезен, и потому, что достижение чего-либо, похожего на него, потребовало карьеры целого поколения плановиков.

Поколение Джейн Джейкобс спасло первый этаж от незначительности и вновь подтвердило ценность социальных, гражданских и экономических встреч на уровне улиц. Сегодняшние проектировщики, архитекторы и предприниматели стоят на плечах гигантов. Они считают само собой разумеющимся, что урбанизм происходит на уровне улиц, и рассматривают взаимодействие здания и улицы как среду для творческих экспериментов. В целом их меньше заботят высота, масса и линия горизонта, чем предыдущее поколение.Если уважать человеческий масштаб, то «плотность» и «многоэтажка» — не те грязные слова, которыми они когда-то были.

В американском городе появилось новое и давно отсутствовавшее общественное здание. Его география неравномерна, фрукты распределяются неравномерно, но от всплывающих магазинов до стен с граффити и пространств для мейкерства он растет. Мы можем оглянуться на этот период как на время, когда городской проект перестал оправляться от 20 века и начал изобретать 21 век.

Почему так важен первый этаж?

Общественная жизнь — это сущность урбанизма.Способность города способствовать передвижению, торговле, демократии, инновациям и творчеству заключается в потоках и водоворотах людей на границе общественного и частного пространства, где дома, рабочие места, магазины и общественные здания соприкасаются с улицами, парками и площадями.

В хорошем городском районе цокольные этажи зданий гармонично сочетаются с окружающими их тротуарами и общественными пространствами. Вместе они обеспечивают непрерывную сеть активных, безопасных, удобных и увлекательных путей и впечатлений.Кафе на первом этаже (и розничная торговля в целом) — лишь один из многих хороших способов выхода зданий на улицу. В конце концов, даже в таком помешанном на кофе городе, как Сан-Франциско, не может быть кафе или даже магазинов в каждом здании. Хорошему городу требуются столь же разнообразные решения, как его ткань и люди, и он должен постоянно изобретать новые.

В Париже кафе на тротуаре — это учреждение, один из многих способов активации первого этажа в этом знаменитом городе, где можно ходить пешком. Но сделать отличный первый этаж не так просто, как поставить кафе. Фото Metamirst

После полувека ошибочного повиновения потребностям автомобилей мы начали долгий процесс восстановления улиц наших городов для людей. Этот выпуск The Urbanist посвящен строительной стороне этого симбиоза. Потому что, как выясняется, заставить работать первый этаж городских построек — довольно непростая задача, и она далека от решения. Он запутан в противоречиях между политиками и рынками, автомобилями и людьми, кодами и желаниями.

Новые способы жизни, работы и общения привели к появлению новой политики и других, более адаптируемых пространств.Подвижная дверь может превратить уличный чердак внутри парковочного подиума из жилого помещения в магазин, в производственное помещение и обратно. Сегодняшние дизайнеры, строители, художники и предприниматели, увлеченные урбанизмом, стирают границы между использованием и пространствами, в которых они обитают, — и им это сходит с рук.

Краткая история первого этажа

Торговля на первом этаже берет свое начало в домах городских ремесленников средневековых и римских городов. В то время как оборонительные сооружения ограничивали пространство, семейный дом часто располагался над семейной мастерской, а бизнес велся через выход на улицу.

К концу 18 века мастерские уступили место фабрикам, а в Париже и Лондоне листовое стекло и газовый свет помогли создать городскую витрину в том виде, в каком мы ее знаем — пространство для покупок, а не для создания. В 19 веке, в эпоху фланёров, сама улица была преобразована в благородное общественное пространство, а на огромных бульварах, усаженных деревьями, проходил модный парад покупок, самопрезентаций и зрелищ.

Модернистские архитекторы, такие как Ле Корбюзье, с подозрением относились к коммерции и находили тесные шумные пространства города 19-го века чрезвычайно грязными и перегруженными.Они стремились «освободить наземный самолет», возводя свои башни на ходулях, чтобы горожане могли спокойно бродить по новому типу паркового города, никогда не направляясь на что-то столь вульгарное, как улица. Эти архитекторы разделили городскую смесь и при этом создали отдельные секторы для офисов, фабрик и домов, а также построили пешеходные мосты над широкими скоростными автомагистралями. Намеченные места открытий стали пространствами запустения.

В середине-конце 20 века автомобиль был королем.В подразделениях, торговых центрах, жилых комплексах и офисных комплексах, ориентированная на внутренний рынок, одноразовая среда была нормой. В течение почти полувека городское развитие в США почти полностью игнорировалось пешеходными соображениями. оставляя в наследство глухие стены, узкие или несуществующие тротуары и мертвые зоны.

В 1960-х критики, такие как Джейн Джейкобс, и архитекторы, такие как Оскар Ньюман и Ян Гель, начали исследовать, что именно заставляло традиционный урбанизм (тогда подвергавшийся нападкам) работать так хорошо.Они сосредоточились на взаимодействии краев зданий, общественных улиц и социального взаимодействия, создав некоторые из классических анализов городского дизайна. Их усилия произвели революцию в городском дизайне, а их упор на человеческий масштаб, который когда-то считался причудливым и ненаучным, превратился в ортодоксальное планирование.

Сегодня пешеходные улицы, оживленные благодаря активному использованию, являются широко распространенным приоритетом, критически важным для поддержки общественного транспорта, сокращения выбросов углерода и борьбы с хроническими заболеваниями. Но оживить улицы — особенно за пределами центра города — может оказаться довольно сложной задачей.

Планирование и регулирование первого этажа

Политика планирования часто направлена ​​на управление использованием и проектированием первого этажа для поддержки общественной сферы. Вот некоторые из вещей, которыми они могут управлять:

Высота

Высота первого этажа оказывает большое влияние на его характеристики. Для хороших торговых площадей обычно требуется цокольный этаж высотой 15-18 футов. (David Baker Architects выступает за 20 футов; см. Стр. 10). На более высоком первом этаже достаточно места для жилых домов, приподнятых на полууровне, механически сложенной парковки или чердаков на первом этаже, мастерских или открытых вестибюлей.

Глубина

Глубина также важна. Торговые арендаторы или брокеры нередко требуют помещения глубиной 40 футов. Глубина розничной торговли часто находится в противоречии с необходимостью предоставления парковки позади.

Frontage

Политики могут устанавливать минимальный фасад, который должен быть занят активными объектами, или минимальный фасад из прозрачного стекла. Они также могут определять максимальные фасады для открытой парковки, служебных функций или одного пользователя. От одного крупного пользователя, такого как крупный розничный торговец, может потребоваться обеспечение «встроенных» витрин.

Парковка

Парковка — главный фактор, влияющий на дизайн первого этажа, и важный фактор в экономике развития. Нормы планирования обычно регулируют количество парковок, а также могут учитывать их размещение и дизайн (например, путем ограничения выхода на улицу).

Высота зданий и типы зданий

Высота зданий определяется взаимодействием планирования и строительных норм. Наиболее распространенные типы многоквартирных домов представляют собой до пяти этажей деревянно-каркасной конструкции на бетонной стоянке и подиуме для магазинов.Ограничения по высоте в 40, 50 или 60 футов часто приводили к тесному 10-футовому первому этажу с тремя-пятью 10-футовыми этажами выше. Пять дополнительных футов — теперь разрешенные строительным кодексом Калифорнии и все чаще местными кодексами зонирования — добавляют достаточно места для более щедрого первого этажа, не добавляя общей истории.

Коммунальные услуги и другие проблемы

Многие другие функции должны вписываться в фасады первого этажа. К ним относятся электрические трансформаторы, пожарные свечи, системы вентиляции, погрузочные платформы и мусорные помещения.В сочетании с входами и автоматическим доступом часто остается мало фасада, с которым можно было бы работать.

Использование

Многие города поощряют или требуют «активного использования» на первом этаже новых зданий, которое варьируется от прямого требования для розничной торговли до более широких определений, включающих жилые дверные проемы. Парковка часто используется в основном на первом этаже, но правила часто требуют, чтобы она была скрыта. В последние годы были кодифицированы новые категории использования, такие как PDR (производство / распространение / ремонт), а также коворкинг, смешанное производство и розничная торговля.—B.G.

Прокси-проект в Хейс-Вэлли, конвертом A + D, демонстрирует успех экспериментов в итеративной разработке. Фотография любезно предоставленного конверта A + D.

Простые преобразования были достигнуты по всему Нью-Йорку с помощью таких легко доступных инструментов, как яркая краска и недорогая мебель, а также открытость к изменениям. Фото Ноя Кристмана.

Заставить розничную торговлю работать: проблема рынка

Тот факт, что проектировщики разрешают или даже требуют наличие торговых площадей на первом этаже, не означает, что розничная торговля на первом этаже будет.Розничные торговцы, которые живут и умирают в зависимости от пешеходной доступности, видимости и соседних магазинов, очень чувствительны как к местоположению, так и к качеству своих помещений, и они прекрасно понимают, что, если вы построите его, покупатели не придут автоматически.

Дизайнеры не создают кафе (рестораны или продуктовые магазины), и по большей части разработчики тоже. Предприниматели делают. Верно, что в здании без витрины никогда не будет магазина. С другой стороны, в мире полно пустых витрин.Слабость розничной торговли на первом этаже в многофункциональном строительстве настолько известна, что девелоперы обычно списывают ее со счетов, не предполагая никакой выручки.

Очень часто незанятые торговые площади используются как недорогие офисные помещения, агентствами социальных услуг, некоммерческими организациями и т.п. Некоторые из них, например, клиника или центр занятости, могут хорошо работать в магазине. Другие предпочитают просто опустить жалюзи и работать как офис. Мы склонны сосредотачиваться и помнить о зонах собраний и покупок в наших городах, часто забывая о тихих (и гораздо более многочисленных) закоулках, которые их поддерживают.Пытаясь создать отличные городские объекты, как проектировщики, так и общественность стремятся к переизбытку торговых площадей. Большинство первых этажей городов, даже на Манхэттене (показано выше) или в Париже, предназначены для одноразового использования. Затем пешеходный поток и покупательная способность целого района направляются на поддержку оживленной уличной жизни на ограниченной территории — с учетом пешеходных улиц и достаточной плотности населения.

В современном Сан-Франциско, раскаленном добела, у розничной торговли на первом этаже довольно хорошие перспективы, и предприятия могут использовать и используют все виды пространств, от 12-футовых фасадов вдоль Hayes Street до ActivSpace на 18th и Treat Streets, которые на площади всего 99 квадратных футов находится процветающее кафе.Но в других местах пространство на первом этаже часто пустует, и это стремление проектировщика никогда не приносило плодов.

В центре Сан-Хосе, где пустые цокольные этажи являются обычным явлением, проблема реализации правильной стратегии витрины была подчеркнута в недавних дебатах о том, можно ли использовать офисные помещения в торговых помещениях первого этажа. Офисные помещения на первом этаже мало привлекают внимание к улице, но можно возразить, что какое-то использование предпочтительнее вообще.

Итак, будем ли мы строить для существующего рынка или для рынка, который, как мы надеемся, однажды будет существовать? Стоимость пустой торговой площади просто складывается из стоимости площади наверху.Но городским районам нужно время, чтобы созреть, и как только они созреют, спрос может резко измениться за короткое время. Иногда достаточно одного удивительного бизнеса, чтобы полностью изменить место — и рынок.

Но как понять, что это за бизнес? Временные испытания часто могут привести к долгосрочным решениям. Если вы хотите изменить восприятие пространства, сделайте там что-нибудь интересное и соберите людей. В конце концов, рынок — это всего лишь совокупность предположений и опыта людей — вещей, которые можно задействовать и сформировать.

Задолго до того, как грузовики с тако стали глобальным явлением, они были просто дешевым способом создания мобильной витрины. Многие разработали полуфиксированные локации, оживленные лояльными посетителями. В последнее время собрания фургонов с едой, такие как «Off the Grid» в Сан-Франциско, присоединились к фермерским рынкам, транспортным контейнерам и всплывающим магазинам как часть набора решений, которые мгновенно создают критическую массу с низким уровнем риска. Эти тактические подходы все чаще используются для оживления общественного пространства перед традиционными проектами развития.

Розничная торговля на 8-й улице поддерживает жизнь в 8th & Howard / SOMA Studios в Сан-Франциско, где есть 162 единицы доступного жилья. SOMA Studios, спроектированная David Baker Architects, фото Брайана Роуза

Реформа кодекса первого этажа в Сан-Франциско

В последние годы Сан-Франциско с помощью таких организаций, как Livable City, пересмотрел значительные части кодекса планирования , с упором на то, чтобы первый этаж работал на пешеходов.В их число входят:

  • В транзитных жилых домах парковка не требуется.
  • Минимальная высота первого этажа была увеличена до 17 футов.
  • Районам, ориентированным на транзитные перевозки, разрешили получить бонус в 5 футов высоты в пределах первого этажа.
  • Для активного использования требуется глубина до 25 футов от фасада улицы.
  • Парковка на первом этаже должна находиться в 25 футах от фасада.
  • Парковка на верхних этажах должна иметь ровные этажи, минимальную высоту от пола до этажа и другие функции, чтобы в будущем их можно было использовать для других целей.
  • Штабелеры и другие решения для парковки, занимающие мало места, разрешены по закону.
  • Район Коммерческое зонирование было ослаблено, чтобы учесть ограниченное производство. Установленные ограничения на оборудование и сооружения были заменены стандартами производительности по шуму, запахам и т. Д.
  • Зонирование PDR было ослаблено, чтобы позволить ограниченные розничные продажи на месте.

One South Market — первое новое жилое здание в центре Сан-Хосе, построенное после рецессии.Когда в первоначальных проектах не было уделено внимания торговым площадям на первом этаже, SPUR работал с городскими властями, Ассоциацией центра Сан-Хосе и другими защитниками, чтобы поддержать более глубокие, лучше оборудованные торговые площади и ограничить открытую парковку. В результате увеличился розничный спрос и уличная жизнь, во многом напоминающая повседневный ритм городского проспекта Пасео-де-Сан-Антонио (на фото). Фото Серджио Руиса.

Первый этаж Сан-Франциско: история успеха городского дизайна

Сан-Франциско за последнее десятилетие добился значительных успехов в обработке первого этажа.Политика планирования, индустрия развития и местные сообщества начали взламывать код урбанизма, и в структурах, как новых, так и старых, процветает уличная жизнь. Хотя извечная напряженность в отношении темпов и формы роста снова вышла на первый план, одно кажется очевидным: качество городского дизайна в результате нынешнего бума застройки значительно улучшилось.

В последние годы Сан-Франциско изменил свой кодекс зонирования различными способами, чтобы улучшить взаимодействие новых зданий с улицей.Многим из этих изменений способствовали кардинальные изменения в правилах, рынках и общественной культуре в отношении парковки, которая, как правило, является самой большой движущей силой дизайна первого этажа. Сегодня часть жилья строится без отдельной парковки, что еще десять лет назад казалось радикальным. Дело не в том, что парковка больше не ценится, а в том, что уличная жизнь ценится больше.

Зонирование возникло, чтобы отделить «вредные» промышленные применения от жилых домов, хотя промышленность уже уходила из американских городов в пригороды и развивающиеся страны.Позднее возрождение городской жизни в Америке частично зависело от перепрофилирования города с производства на потребление в качестве игровой площадки для покупок, ресторанов и развлечений. Но в последние годы городское производство неожиданно вернулось.

Поскольку скудная земля превращается в офисы и элитные жилые дома, «Производство, распределение и ремонт» (или PDR) — это обозначение зонирования, предназначенное для защиты критически важных функций легкой промышленности и выполняемых ими рабочих мест. Это соответствовало развитию новых видов бизнеса, сочетающих кустарное и ремесленное производство, изготовление и изготовление прототипов с помощью цифровых технологий, а также небольшие услуги и розничную торговлю.Взятые вместе, эти новые применения имеют большое значение для текстуры города на первом этаже. Отнюдь не вредное использование, производство превратилось в удобство.

Недавние реформы кодекса зонирования повысили гибкость в объединении производства и розничной торговли в Сан-Франциско. Небольшие торговые точки теперь разрешены в пространстве PDR (одним из ярких примеров является Heath Ceramics), а производство теперь разрешено в соседних коммерческих районах со стандартами производительности для устранения шума, запахов или других потенциальных неприятностей.

Все больше и больше людей могут работать где угодно, и очень многие из них предпочитают работать в городах, среди других людей. Кафе забиты мобильными сотрудниками на ноутбуках, стирая границы во времени и пространстве между рабочим местом, общественной сферой и третьим местом общественного социального взаимодействия. Коворкинг-пространства, сочетающие в себе социальное взаимодействие с офисными помещениями и поддержку бизнеса, часто с преднамеренным выходом на улицу, являются важной новой категорией землепользования.

Архитекторы, дизайнеры, проектировщики и предприниматели адаптируются к этим изменениям с помощью новых гибридных форм.Более чем когда-либо основы хорошего урбанизма — большие пространства, активное использование, ограничение воздействия автомобилей — закреплены в политике, в то время как программа на уровне улиц является открытой, гибкой и гибридной.

В другом месте история не столь оптимистична. В большей части региона жизнь на уровне улиц остается стремлением, и это часто ставится под угрозу из-за уважения к автомобилю как на рынках, так и в соответствии с правилами. В сообществах, где кафе на первом этаже изо всех сил пытается найти поддержку, гибкие модели, впервые внедренные в Сан-Франциско, могут стать ценным экспортным товаром.

Be Well OC открывает первые двери в кампусе психического здоровья и благополучия в округе Ориндж

Be Well Кампус OC — первое физическое проявление психического здоровья Системные изменения в округе Ориндж

Ориндж, Калифорния — 16 октября 2019 г. — Сегодня представители штата Калифорния, округа Ориндж (OC), города Ориндж, CalOptima и местных некоммерческих больничных систем собрались вместе, чтобы отпраздновать открытие первого кампуса Be Well OC по адресу 265 Anita Drive, Orange, Calif.

«Сегодня знаменательное событие в истории округа Ориндж: мы отмечаем государственно-частное партнерство между округом Ориндж и нашими партнерами в области здравоохранения», — заявила председатель наблюдательного совета округа Ориндж Лиза Бартлетт, Пятый округ.

Новое современное здание площадью 60 000 квадратных футов, завершение строительства которого ожидается осенью 2020 года, будет предлагать лучшие в своем классе программы лечения психических расстройств и психических расстройств (SUD), доступные для всех жителей, независимо от того, плательщика.Элементы обслуживания будут включать сортировку, прием в психиатрические учреждения и направление к специалистам, прием и направление SUD, управление абстинентным синдромом, временное лечение в стационаре, стационарное лечение и интегрированный центр поддержки.

«Доступ к услугам по охране психического здоровья для всех граждан нашего округа имеет решающее значение, равно как и сотрудничество между поставщиками медицинских услуг», — заявила заместитель председателя наблюдательного совета округа Ориндж Мишель Стил, Второй округ. «Прогресс, которого мы здесь достигаем, является важной частью многих проектов, над которыми мы работаем по всей стране, чтобы улучшить доступ к услугам в области психического здоровья.”

Этот первый из трех кампусов Be Well OC знаменует собой начальное физическое проявление более широкой инициативы Be Well OC. Эта инициатива является первой в своем роде в штате Калифорния, в которой используются лучшие в своем классе возможности государственных, частных, академических, религиозных организаций и других организаций для создания скоординированной системы оказания помощи для решения этой всеобъемлющей проблемы психического здоровья. вызов. В настоящее время более 100 организаций играют роль в экосистеме Be Well.

«Слишком долго округу Ориндж не хватало ресурсов для лечения проблем с психическим здоровьем, неотложной психиатрической помощи и расстройств, связанных с токсикоманией», — сказал супервайзер Совета округа Ориндж Эндрю До, Первый округ, который сделал улучшение психиатрической помощи в округе одним из своих главных приоритетов. приоритеты Наблюдательного совета.«Это учреждение будет поддерживать всех пациентов округа Ориндж и их семьи, страдающие психическими заболеваниями, предоставляя им необходимую помощь».

Наблюдатель

До добавил, что это учреждение является неотъемлемой частью плана округа по борьбе с бездомностью. «Нет никаких сомнений в том, что отсутствие в нашем штате психиатрических лечебных учреждений усугубило кризис бездомных в нашем штате. Это психиатрическое учреждение — еще один важный компонент в наших усилиях по решению проблемы бездомности ».

Наблюдательный совет округа Ориндж (OCBOS) выделил 16 долларов.6 миллионов на развитие кампуса, в дополнение к инвестициям от CalOptima, Kaiser Permanente, Hoag и Providence St. Joseph Health (Медицинский центр Св. Джуда и больница Св. Иосифа). Планируемая стоимость кампуса — 40 миллионов долларов.

«Для меня большая честь проводить первое учреждение Be Well в моем районе, предоставляющее услуги, меняющие жизнь граждан и их семей, нуждающихся в психиатрической помощи», — сказал супервизор округа Ориндж Дональд П. Вагнер, Третий округ.

«Граждане округа Ориндж будут пользоваться программой Be Well OC и всеми услугами в области психического здоровья, которые будут предоставляться, независимо от платежеспособности», — сказал инспектор округа Ориндж Дуг Чаффи, Четвертый округ.

Дополнительные предложения заинтересованных сторон:

«Как план Medi-Cal округа Ориндж, CalOptima рада сотрудничать в этом скоординированном подходе к охране психического здоровья, который устраняет препятствия и объединяет полный спектр услуг. Приверженность нашего Совета директоров движению «Be Well» обусловлена ​​беспрецедентным доступом к услугам для уязвимых участников Medi-Cal, которые сталкиваются с очень серьезными проблемами, связанными с транспортом, языком и т. Д. В кампусе психиатрической помощи нашим участникам будет проще получить помощь », — сказал Майкл Шрейдер, генеральный директор CalOptima.

«Хоаг — гордый партнер в этой инновационной и жизненно важной инициативе для округа Ориндж, которая разрушит барьеры для многих людей, нуждающихся в психиатрической помощи. Кампус Be Well OC станет бесценным ресурсом для жителей округа Ориндж и моделью, которую можно воспроизвести для других сообществ штата и страны », — сказал Роберт Т. Брейтуэйт, президент и генеральный директор пресвитерианской больницы Hoag Memorial Hospital Presbyterian .

«Kaiser Permanente гордится своим участием в этом исключительном проекте.Этот объект является свидетельством заботы и заботы партнеров в сфере здравоохранения, правительства, религиозных организаций и коммерческих организаций — настоящего государственно-частного партнерства. Я очень рад, что это учреждение удовлетворит острую потребность в медицинской помощи стольких жителей округа Ориндж. Он будет служить маяком надежды для всех, кто войдет в его двери », — сказал Марк Коста, старший вице-президент Kaiser Permanente Orange County.

«Be Well OC» — это образец того, что могут сделать наши сообщества, если мы объединим наш опыт, ресурсы и приверженность для улучшения жизни наших соседей.Если пролить свет на потребности людей с психическими заболеваниями, это ускорит лечение, повлияет на инновации и поможет избавиться от стигмы. Для нас большая честь быть частью этого начинания », — сказал Эрик Г. Векслер, исполнительный директор Providence St. Joseph Health, Южная Калифорния .

«Сегодняшний день знаменует собой важную веху, и, несмотря на достигнутый прогресс, проблемы сохраняются. Сотрудничество и партнерство являются ключом к развитию психиатрической помощи и поддержки. Работая вместе, мы можем создать скоординированную систему, которая поддерживает людей, сталкивающихся с проблемами психического здоровья и злоупотребления психоактивными веществами », — сказал Брайан Хеллеланд, исполнительный директор St.Медицинский центр Джуд .

«Be Well OC закрывает пробел в лечении психических заболеваний в округе Ориндж. Это учреждение играет важную роль в расширении ресурсов, доступных для оказания психиатрической помощи в округе Ориндж, и позволяет большему количеству пациентов с психическими расстройствами и проблемами злоупотребления психоактивными веществами получить доступ к лечению и уходу. Это прочное сотрудничество является ярким примером того, чего можно достичь, когда мы работаем вместе, чтобы служить тем из нас, кто больше всего в этом нуждается », — Джереми Зох, генеральный директор, St.Больница Джозефа, Оранж.

«Поскольку Калифорния сталкивается с кризисом бездомности и нелеченных психических заболеваний, невероятно видеть, как так много преданных своему делу государственных и частных партнеров работают вместе над созданием учреждения, предлагающего доступ к комплексным услугам для психического здоровья, наркозависимости и лечения в стационаре. Это именно те виды инновационных и совместных усилий, которые мы надеялись активизировать, когда мы приняли Закон о службах психического здоровья », — сказал мэр Сакраменто Даррелл Стейнберг, автор Prop.63 и сопредседатель Целевой группы губернатора штата по проблемам бездомности.

«Orange гордится тем, что стоит рядом с округом Ориндж, городами-партнерами округа Ориндж, а также со многими больницами и некоммерческими заинтересованными сторонами, которые сделали возможным создание кампуса Be Well OC Campus. Услуги, предоставляемые Be Well OC Orange Campus, станут значительным шагом вперед в деле оказания помощи разорвать порочный круг психических заболеваний, наркомании и перемещения, от которых страдают многие бездомные », — сказал мэр Марк Мерфи из города Ориндж.

«Интеграция служб психического здоровья и наркозависимости в центральном, легкодоступном месте, таком как кампус Be Well OC Campus, имеет решающее значение. Координация ухода и операционная синергия между услугами улучшает опыт как пациента, так и поставщика. Кроме того, совместное размещение служб социальной поддержки и клинической помощи учитывает потребности человека в целом и общесистемный подход для достижения конечной цели: улучшения психического и эмоционального благополучия населения округа Ориндж », — сказал д-р.Ричард Афабл, президент и председатель правления MindOC, в прошлом председатель Калифорнийской больничной ассоциации.

О КОМПАНИИ BE WELL OC

Видение Be Well OC — привести страну к оптимальному психическому здоровью и благополучию для всех жителей округа Ориндж. Be Well OC объединяет надежную межотраслевую стратегию на уровне сообщества — государственную, частную, академическую, религиозную и другие — для создания скоординированной экосистемы в масштабах всего сообщества для поддержки оптимального психического здоровья.Для получения дополнительной информации посетите bewelloc.org.

###

8 основных правил для больших встреч

Если вы хотите, чтобы ваша команда работала эффективно, вам необходимо соблюдать основные правила и договориться о том, как их использовать. Многие команды, у которых есть основные правила, не используют их регулярно. Но наличие правил, которые вы постоянно обеспечиваете, может значительно улучшить то, как ваша команда решает проблемы и принимает решения.

Существуют разные типы основных правил.Некоторые из них являются процедурными, например «Начать вовремя и закончить вовремя» и «Включить вибрацию смартфона». Основные процедурные правила полезны, но они не помогают вашей команде выработать продуктивное поведение, кроме, скажем, того, чтобы все были вовремя и включили вибрацию смартфонов.

Другие основные правила являются абстрактными, например «Относитесь ко всем с уважением» и «Будьте конструктивны». Эти правила сосредоточены на желаемом результате, но не определяют конкретные модели поведения, которые являются уважительными или конструктивными. В результате абстрактные правила создают проблемы, если члены группы имеют разные представления о том, как вести себя уважительно.Для некоторых членов группы уважительное поведение означает не высказывать никаких опасений по поводу отдельных членов группы; для других участников это может означать обратное.

Основные правила поведения более полезны. Они описывают конкретные действия, которые члены команды должны предпринять, чтобы действовать эффективно. Примеры основных правил поведения включают «делать заявления и задавать искренние вопросы» и «объяснять свои рассуждения и намерения».

Вы и ваша команда Серия

Встречи

Чтобы быть эффективным, соблюдение основных правил должно основываться на исследованиях лучших практик на рабочем месте.Например, исследование выявило три результата, которых необходимо достичь всем руководящим группам: высокая производительность, позитивные рабочие отношения и индивидуальное благополучие. Но многие основные правила подрывают один или несколько из этих результатов.

Например, некоторые команды указывают, когда член команды не по теме, прямо говоря «Это не по теме» или используя согласованное слово, например «медуза». Но все эти вариации основных правил основаны на предположении, что человек, называющий медузу, правильно заявляет, что другой человек не по теме.Исследования показывают, что вызов члена команды может привести к непредвиденным последствиям, если человек, вызывающий его, ошибается: другой человек будет продолжать поднимать вопрос или отключится до конца собрания. Ваша команда может принять менее качественное решение, потому что вклад этого человека не был услышан или потому, что этот человек не привержен выполнению решения.

Более продуктивный способ справиться с этой ситуацией — иметь базовое правило о проверке предположений и умозаключений.Вы можете сказать: «Боб, я не понимаю, как ваш комментарий о скидках поставщиков связан с тем, когда нам следует запустить новый продукт. Можете ли вы помочь мне понять связь, или, если она не связана, можем ли мы выяснить, когда и когда нам следует обратиться к вашей теме? » Сказав это, вы сможете быстро проверить свой вывод о том, что комментарий Боба не имеет отношения.

Вы можете узнать, что Боб мыслит более системно, чем остальная часть команды, и выявил важную проблему, о которой никто не подумал.Если Боб говорит, что его комментарий не имеет прямого отношения, но его проблему нужно решить позже, команда может быстро договориться, обсуждать ли его. Это приводит к более правильному командному решению, лучшему пониманию, которое улучшает рабочие отношения, и снижает разочарование для всех.

За 30 лет помощи руководящим группам я разработал набор из восьми основных правил, основанных на исследованиях (я называю их поведением), которые могут помочь командам улучшить свою производительность, рабочие отношения и индивидуальное благополучие.(На моем веб-сайте есть небольшая статья, объясняющая, что выполняют правила и как их использовать.)

  • Излагайте взгляды и задавайте искренние вопросы. Это позволяет команде перейти от монологов и аргументов к беседе, в которой участники могут понять точку зрения каждого и интересоваться различиями в их взглядах.
  • Поделитесь всей необходимой информацией. Это позволяет команде разработать исчерпывающий общий набор информации для решения проблем и принятия решений.
  • Используйте конкретные примеры и договоритесь о значении важных слов. Это гарантирует, что все члены команды используют одни и те же слова для обозначения одного и того же.
  • Объясните причину и намерение. Это позволяет участникам понять, как другие пришли к своим выводам, и увидеть, в чем их рассуждения расходятся.
  • Сосредоточьтесь на интересах, а не на позициях. Переходя от споров о решениях к определению потребностей, которые необходимо удовлетворить для решения проблемы, вы уменьшаете непродуктивный конфликт и повышаете свою способность разрабатывать решения, которым привержена вся команда.
  • Тестовые предположения и заключения. Это гарантирует, что команда принимает решения с достоверной информацией, а не с личными историями участников о том, во что верят другие члены команды и каковы их мотивы.
  • Совместно разработать следующие шаги. Это гарантирует, что каждый стремится двигаться вперед вместе, как одна команда.
  • Обсудить не подлежащие обсуждению вопросы. Это гарантирует, что группа решит важные, но не обсуждаемые проблемы, которые мешают ее результатам и которые могут быть решены только на собрании группы.

Но даже если у вашей команды уже есть набор эффективных основных правил, ваша команда не станет более эффективной, если вы не договоритесь о том, как вы будете их использовать. Вот как это сделать:

  • Четко согласитесь с основными правилами и их значениями. Набор правил поведения не является основным правилом вашей команды, пока все в команде не согласятся их использовать. Термин «основные правила» изначально использовался для описания правил бейсбола, которые команды соглашались использовать в определенных местах или площадках.Эти правила были и остаются необходимыми для справедливой игры в бейсбол на разных площадках, которые не совсем одинаковы. Точно так же, когда члены вашей команды находят время, чтобы обсудить и выработать общее понимание того, что означают ваши правила, вы увеличиваете вероятность того, что правила будут последовательно и эффективно применяться в различных ситуациях.
  • Развивайте командный настрой, соответствующий основным правилам. Поведение, которое использует ваша команда, определяется мышлением (то есть ценностями и предположениями), с которым вы работаете.Если вы принимаете эффективные базовые правила, но действуете исходя из неэффективного мышления, основные правила не сработают. Например, если вы считаете, что правы в том, что Боб не по теме, вы не будете проверять свой вывод — вы просто скажете ему вернуться к теме. Но если вы предполагаете, что вам может не хватать чего-то, что видит Боб, вам будет любопытно, какую связь видит Боб между своим комментарием и обсуждаемой темой.
  • Согласитесь, что все обязаны помогать друг другу в использовании основных правил. Команды слишком сложны, чтобы ожидать, что только формальный руководитель сможет идентифицировать каждый раз, когда член команды действует не в соответствии с основным правилом. В эффективных командах все участники разделяют эту ответственность, то есть команды должны договориться о том, как отдельные люди будут вмешиваться, когда увидят, что другие не используют основное правило.
  • Обсудите, как вы используете основные правила и как их улучшить. В конце каждого собрания группы выделяйте пять минут, чтобы обсудить, где вы правильно использовали основные правила и где можно улучшить.Если вы обнаружите, что ведете эти разговоры вне команды, вы не создадите лучшую команду.

Основные правила — мощные инструменты для улучшения командных процессов. При правильном наборе поведения и явном соглашении о том, что они означают и как их использовать, ваша команда добьется лучших результатов.

ADA и доступный наземный транспорт

Закон об американцах с ограниченными возможностями (ADA) применяется как к государственным, так и к частным поставщикам наземного транспорта. Правила ADA, которые применяются к транспортировке, регулируются U.S. Департамент транспорта.

Обзор требований

  • Как государственные, так и частные организации должны соответствовать требованиям ADA: Государственное юридическое лицо, заключающее договор или соглашение с частным лицом на оказание транспортных услуг, должно гарантировать, что частное предприятие соответствует всем требованиям ADA для государственного предприятия. Конкретные требования к поставщикам частных транспортных услуг, таким как шаттлы до аэропорта, шаттлы от отелей, частные автобусы и такси, рассматриваются далее в этом документе.
  • Информация для пассажиров: Система общественного транспорта должна предоставлять адекватную информацию об услугах в доступных форматах для людей с различными типами инвалидности (например, информация крупным шрифтом, шрифтом Брайля или альтернативным и электронным форматом).
  • Вспомогательное оборудование и доступные функции: Оборудование и сооружения, такие как лифты, пандусы, устройства безопасности (ремни для фиксации инвалидных колясок на борту), указатели и устройства связи должны быть в хорошем рабочем состоянии.Если функция вышла из строя, ее необходимо немедленно отремонтировать. Тем временем должен быть доступен альтернативный доступный автомобиль или опция.
  • Достаточное время для посадки: Операторы общественного транспорта должны предоставлять людям с ограниченными возможностями достаточно времени для посадки и выхода из транспортных средств.
  • Разрешены животные-поводыри: Животные-поводыри могут сопровождать людей с ограниченными возможностями в транспортных средствах и помещениях. Правила DOT ADA определяют служебное животное как любую собаку-поводыря, сигнальную собаку или другое животное, индивидуально обученное оказывать помощь человеку с ограниченными возможностями, независимо от того, было ли животное лицензировано или сертифицировано государством или местным правительством.
  • Приоритетные места для сидения и знаки: Системы фиксированных маршрутов (те, которые работают по предписанному маршруту) должны иметь знаки, обозначающие места для пассажиров с ограниченными возможностями. По крайней мере, один комплект сидений, обращенных вперед, должен быть отмечен как приоритетное сиденье (для людей с ограниченными возможностями).
  • Обучение операторов: Каждый оператор общественного и частного транспорта должен обеспечить обучение персонала безопасной эксплуатации транспортных средств и оборудования; должным образом вежливо и уважительно помогать инвалидам; и признать, что люди с ограниченными возможностями обладают разными способностями и потребностями, требующими разных видов помощи.

Архитектурные требования

Примечание. Транспортная система с фиксированным маршрутом — это система, которая работает по заданному маршруту в соответствии с фиксированным графиком. Системы общественного транспорта в основном состоят из систем фиксированных маршрутов, таких как системы городских автобусов, системы пригородных и надземных автобусов, метро, ​​системы легкорельсового транспорта и междугородные железнодорожные перевозки. Система, реагирующая на спрос, — это любая другая транспортная система. Транспорт, реагирующий на спрос, обычно включает в себя такси, лимузины, услуги фургонов и системы маршрутных автобусов.

Требования к услуге фиксированного маршрута включают:

  • Объявления об остановках : Остановки должны объявляться в точках пересадки, основных перекрестках, пунктах назначения и других точках, чтобы люди с нарушениями зрения понимали свое местоположение. Кроме того, оператор должен объявить любую остановку по требованию водителя с ограниченными возможностями.
  • Информация о пункте назначения на транспортных средствах: Транспортные средства должны иметь информацию о пункте назначения и маршруте на передней и посадочной стороне транспортного средства.Существуют требования к размеру цифр и букв на знаках с информацией о маршруте. Информация о пункте назначения и маршруте должна быть объявлена.
  • Лифты и пандусы: Транспортным средствам необходимо устройство для посадки (например, лифт или пандус), чтобы пассажир, использующий инвалидное кресло или мобильное устройство, мог добраться до безопасного места на борту. Лифты должны иметь минимальную расчетную нагрузку 600 фунтов, а подъемные платформы должны вмещать инвалидное кресло размером 30 на 48 дюймов.
  • Освещение, контрастные, нескользящие поверхности: Подъезды и дверные проемы транспортных средств должны быть освещены.Двери и ступеньки нуждаются в нескользких поверхностях.
  • Бокс для проезда: Боксы для проезда должны быть расположены так, чтобы они не препятствовали потоку пассажиров при посадке в автобус.
  • Помещение для поворота, поручни и тяговые тросы: Для инвалидных колясок должно быть достаточно места для поворота и маневрирования. Поручни и стойки (вертикальные поручни) в автомобиле должны быть доступны. Органы управления остановкой, такие как шнур или кнопка, должны находиться в пределах досягаемости мест крепления кресел-каталок.

Дополнительная услуга Paratransit

Дополнительная услуга паратранзита ADA обеспечивает услугу от отправителя к месту назначения и должна быть доступна там, где существует услуга фиксированного маршрута.Транзитные агентства могут установить политику по предоставлению услуг «от двери до двери» или «от места до обочины». Для обслуживания «от двери до двери» водитель предлагает помощь от двери клиента до транспортного средства и от транспортного средства до двери в пункте назначения. Для обслуживания обочины клиенту оказывается помощь в посадке и выходе из транспортного средства на обочине. Однако, если клиенту требуется помощь из-за инвалидности, физических препятствий на проходе или неблагоприятных погодных условий, водителю может потребоваться помощь за пределами тротуара до двери.

Минимальные требования службы ADA Paratransit

  • Зона обслуживания: Обычно в пределах трех четвертей мили по обе стороны от фиксированного маршрута.
  • Часы и дни работы: Те же часы и дни, что и на фиксированном маршруте.
  • Тариф: Тарифы не могут превышать вдвое больше тарифа, который будет взиматься с лица, оплачивающего полную стоимость проезда по фиксированному маршруту такой же продолжительности в аналогичное время суток. Плата за услуги персонального обслуживающего персонала не взимается.
  • Время ответа: Услуга Paratransit должна быть предоставлена ​​в любое запрошенное время в определенный день в ответ на запрос на услугу, сделанный накануне. Планирование в реальном времени, при котором звонок к транспортному провайдеру приведет к отправке в тот же день, разрешено, но не является обязательным.
  • Ограничения цели поездки: Никакие ограничения или приоритеты в зависимости от цели поездки не допускаются.
  • Запрещено:
    • Ограничения на количество поездок на одного подходящего физического лица
    • Списки ожидания доступа к услуге
    • Значительное количество значительно несвоевременных отправлений на начальный или обратный рейс
    • Существенное количество отказов в поездках или пропущенных поездок
    • Значительное количество рейсов с чрезмерной продолжительностью поездки

Частные транспортные предприятия

Частные предприятия, предоставляющие транспортные услуги населению, по закону должны быть доступны для людей с ограниченными возможностями.Частные организации, на которые распространяется действие ADA, включают, помимо прочего, шаттлы до аэропорта, шаттлы от отелей, частные автобусы, такси и компании Over-Road Bus (OTRB) (автобусные автобусы, для которых характерна приподнятая пассажирская палуба, расположенная над багажом. отсек).

Если компания OTRB предоставляет услуги по фиксированному маршруту, они должны предоставить доступные транспортные средства. Чувствительные к потребностям компании OTRB (например, чартерные / туристические автобусы) должны предоставлять услуги в доступном автобусе пассажирам с ограниченными возможностями на основе предварительного уведомления за 48 часов.

Частные поставщики транспортных средств, которые используют транспортные средства, которые недоступны, должны предоставлять эквивалентные услуги (например, другое доступное транспортное средство используется для предоставления услуг в одни и те же пункты проезда по той же цене в те же временные рамки, что и обычная запланированная поездка) в большинстве случаев. интегрированная настройка, соответствующая индивидуальным потребностям, с учетом следующих характеристик услуги:

  • Расписание / интервалы (для фиксированного маршрута)
  • Время отклика (для обслуживания по запросу)
  • Тарифы
  • География обслуживания
  • Часы и дни работы
  • Доступность информации
  • Возможность бронирования (услуга по запросу)
  • Любые ограничения пропускной способности или доступности услуг
  • Ограничения / приоритеты в зависимости от цели поездки (услуга, отвечающая требованиям)

Частные лица, предоставляющие услуги такси, не обязаны покупать или сдавать в аренду доступные автомобили.Однако, когда поставщик услуг такси покупает или арендует транспортное средство, отличное от автомобиля, транспортное средство должно быть доступным, если поставщик не продемонстрирует эквивалентность. От поставщика услуг такси не требуется покупать транспортные средства, кроме автомобилей, чтобы иметь в своем парке несколько доступных транспортных средств.

Кроме того, частные организации, предоставляющие услуги такси, не могут дискриминировать людей с ограниченными возможностями, отказываясь предоставлять услуги лицам с ограниченными возможностями, которые могут использовать автомобили такси и / или использовать служебных животных, отказываясь помогать с размещением мобильных устройств или взимая более высокие тарифы или плата за перевозку лиц с ограниченными возможностями и их оборудования, чем взимается с других лиц.

Транзитные объекты

Транзитные объекты, интермодальные центры, железнодорожные станции и платформы должны соответствовать стандартам доступности, установленным Министерством транспорта США. Требования применяются к новому строительству, а также к изменениям, внесенным в существующие объекты, и включают следующее:

  • Доступные пути проезда
  • Пандусы и трапы
  • Автобусные остановки и приюты
  • Пандусы, двери, лифты, эскалаторы, аварийная сигнализация
  • Плата за проезд, ворота и турникеты, переходы, парковка
  • Зоны высадки пассажиров, края платформ, зоны спасения
  • Туалеты, указатели, лестницы, телефоны-автоматы, фонтаны, места для инвалидных колясок

Доступные пути : Доступный путь движения должен быть как можно ближе к общему пути циркуляции.Сведите к минимуму любое дополнительное расстояние, которое люди с ограниченными возможностями должны преодолевать, чтобы использовать пандусы, лифты и другие доступные элементы пути.

Посадка на уровень : дверные проемы поездов и платформы станций должны быть на одном уровне, а промежутки между ними должны быть достаточно узкими, чтобы амбулаторный пассажир мог перешагнуть через него, а инвалид-колясочник мог без труда перекатиться. При необходимости для людей с ограниченными возможностями перекрывайте зазоры с помощью короткой перемычки.

Министерство транспорта США и ADA

Следующий U.Администрация S. DOT также играет важную роль в обеспечении соответствия требованиям ADA:

  • Федеральное управление шоссейных дорог (FHWA) — обеспечивает соответствие требованиям ADA в отношении полосы отчуждения (полосы проезда по проезжей части, срединные полосы, посадочные полосы, тротуары) и в проектах с использованием федерального планирования наземного транспорта.
  • Федеральное управление железных дорог (FRA) — обеспечивает соблюдение междугородних и пригородных поездов в соответствии с требованиями ADA и Раздела VI по гражданским правам.
  • Федеральная транзитная администрация (FTA) — Управление гражданских прав FTA регулирует законы об общественном транспорте Раздела II, касающиеся услуг общественного транспорта и объектов для людей с ограниченными возможностями.
  • Федеральное управление безопасности автотранспортных средств (FMCSA) — FMCSA управляет правилами ADA DOT, требующими доступного и своевременного обслуживания OTRB для пассажиров с ограниченными возможностями, в том числе лиц, использующих инвалидные коляски для передвижения.

Как подать жалобу

Жалоба на общественный транспорт

Если вы считаете, что подверглись дискриминации на основании инвалидности со стороны агентства общественного транспорта, вы можете подать административную жалобу в Управление по гражданским правам FTA.

Жалобы следует подавать в течение 180 дней с момента предполагаемого акта дискриминации.

Если у вас есть вопросы о подаче жалобы, вы можете написать в Управление по гражданским правам FTA или позвонить по телефону 1-888-446-4511.

Жалоба на частный транспорт

Министерство юстиции США обеспечивает соблюдение Раздела III ADA, который применяется к поставщикам частных транспортных услуг. Жалобы можно направлять в Управление по гражданским правам Министерства юстиции США.

Вы можете позвонить на информационную линию ADA по телефону 1-800-514-0301 (голосовой), чтобы узнать о процессе подачи жалобы.

Жалоба на автобусный транспорт

Прямые жалобы на доступность автобуса в Федеральное управление безопасности автотранспортных средств по телефону 1-888-DOT-SAFT (1-888-368-7238) или через Интернет.

Жалоба на общественный междугородний и высокоскоростной железнодорожный транспорт

Управление гражданских прав Федеральной железнодорожной администрации (FRA) отвечает за соблюдение и мониторинг гражданских прав, включая обеспечение того, чтобы поставщики услуг междугородных и высокоскоростных железнодорожных перевозок должным образом соблюдали Раздел II ADA, правила ADA DOT и Раздел 504 Закона о реабилитации 1973 года.

Жалобы можно отправлять по электронной почте [email protected]

Ресурс

Свяжитесь с нами

Для получения дополнительной информации ADA и транспортная служба обращайтесь в национальную сеть ADA:

Контент был разработан Северо-восточным центром и проектом «Пасхальные печати» ACTION (ныне Национальный транспортный центр по проблемам старения и инвалидности) и основан на профессиональном консенсусе экспертов ADA и национальной сети ADA.

http: // www.northeastada.org/


(бесплатно): 866-983-3222

www.nadtc.org

Содержание этого информационного бюллетеня было разработано в рамках гранта Национального института исследований инвалидности, самостоятельного образа жизни и реабилитации (номер гранта NIDILRR 90DP0088 и 90DP0086). NIDILRR является центром Управления общественной жизни (ACL), Департамента здравоохранения и социальных служб (HHS). Содержание этого информационного бюллетеня не обязательно отражает политику NIDILRR, ACL, HHS, и вы не должны рассчитывать на одобрение со стороны федерального правительства.


Национальный транспортный центр для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями финансируется в рамках соглашения о сотрудничестве с Министерством транспорта США, Федеральной транзитной администрацией и находится в ведении компании «Истерсилс» и n4a. Этот документ распространяется NADTC в интересах обмена информацией. Ни Easterseals, n4a, ни DOT, FTA США не несут ответственности за его содержание или использование.

© Copyright 2018 Национальная сеть ADA.Все права защищены.
Можно свободно воспроизводить и распространять с указанием ссылки на Национальную сеть ADA (www.adata.org).

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *