Содержание

Одноэтажный дом шале (156 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Гуд Вуд одноэтажный дом


Одноэтажный белый дом в стиле Шале


Проекты одноэтажных домов в стиле Шале


Одноэтажный дом Шале 150 кв м


Дом Шале Самбург


Каркасник Шале одноэтажные


Баня Шале фахверк


Дом из клееного бруса 1 этажный Kontio


Honka дом heijastus


Шале из клееного бруса Алпин проект


Проекты одноэтажных домов в стиле Шале


Шале из клееного бруса Алпин проект


Дом Шале 100м2


Дом Шале 7024


Проект Скандинавия из клееного бруса


Райт 200 м2


Шале одноэтажный с односкатной крышей


Одноэтажный дом в стиле бунгало


Дом Шале из клееного бруса 100кв м


Дом Шале Самбург


Готланд дом из клееного бруса


Шале 100м2 одноэтажные


Шале из клееного бруса «Алпин»


Одноэтажный Альпийский дом Шале


Проекты одноэтажных домов в стиле Шале


Фахверк одноэтажный 70 кв


Одноэтажный дом Шале с террасой


Дом 100 кв м проекты одноэтажных в стиле Шале


Баня Шале с террасой


Шале 100м2


Проекты домов Шале из клееного бруса


Дом Шале 7024


Шале из клееного бруса до 150 кв.м


Проект одноэтажного дома в стиле Шале


Дом Шале из клееного бруса проекты 120 кв м


Дом 200кв в стиле Шале


Проект Шале 100 кв.м одноэтажный


Баня в стиле Шале с террасой


Дом в стиле Шале с террасой одноэтажный


Фахверк одноэтажный проект


Дом Шале из клееного бруса 100кв м


Дом из клееного бруса 1 этажный Kontio


Одноэтажное Шале в альпийском стиле кирпич


Одноэтажный дом в стиле Шале 80 кв.м


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Проекты одноэтажных домов в стиле Шале


Одноэтажный фахверк Шале


КП Лесная Жемчужина


Маленький домик в финском стиле


Дом Шале с мансардой 100 кв


Одноэтажный дом 130 кв


Одноэтажный дом на участке


Альфаплан Шале


Дом из клееного бруса 1 этажный Kontio


Дом Скандинавия из оцилиндрованного бревна


Шале из клееного бруса «Алпин»


Дом 200кв в стиле Шале


Одноэтажные дома в стиле Шале


Белый дом из клееного бруса проэкт


Дом из клееного бруса 1 этажный Kontio


Одноэтажный дом Шале из клееного бруса 140 кв м


Дом из клееного бруса 100м2 проекты


Дом с двускатной крышей и террасой


Одноэтажный белый дом в стиле Шале


Шале 133.7


Шале проект одноэтажного 50 м


Проект бани Шале из клееного бруса


Дом баня Шале проект


Да Винчи Хаус фахверк


Одноэтажный дом в стиле Шале 80 кв.м


HUF haus фахверк Шале


Одноэтажный Альпийский дом Шале


Дом 11 на 11 одноэтажный с двускатной крышей


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Шале 133.7


Одноэтажная усадьба


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Шале одноэтажный с односкатной крышей


Проект Женева 114


Дом из клееного бруса 100м2


Одноэтажный дом из бруса 150м2


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Одноэтажный дом с гаражом в стиле Шале


Одноэтажный дом 200кв с террасой


Проект Скандинавия из клееного бруса


Шале пост энд Бим


Шале 100м2


Загородная резиденция в стиле Шале проект


Honka фахверк


Дом 100 кв Шале фахверк


Дом Шале одноэтажный 100 кв.м из кирпича


Дом Шале одноэтажный под ключ


Одноэтажный кирпичный дом Шале


Проекты одноэтажных домов в стиле Шале


Дом Шале из клееного бруса 100кв м


Австрия Шале камень дерево


Шале 100м2


Дом из клееного бруса 1 этажный Kontio


Одноэтажный дом Шале с гаражом


Сруб одноэтажный в стиле Шале


Одноэтажный дом с панорамными окнами


Одноэтажный дом Шале 150 кв м


Дом Шале из бруса 100кв


Дом Шале из оцилиндрованного бревна одноэтажный


Финский домик


Одноэтажный Альпийский дом Шале


Терраса Шале фахверк


Одноэтажный дом с террасой


Дом Шале из клееного бруса 100кв м


Дом Шале из клееного бруса проекты 120 кв м


Дом в стиле Шале 100кв м бревно


Одноэтажный дом в стиле Райта 150 кв м


Проекты деревянных одноэтажных домов Шале


Дом Шале одноэтажный до 120 кв


Дом в стиле Шале с террасой одноэтажный


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Шале Штандфест 130м2


Дом из клееного бруса 100м2


Дом Шале с террасой


Одноэтажный кирпичный дом с террасой


Шале 6х6 одноэтажный


Одноэтажный дом с мансардой в стиле Шале


Одноэтажный Домс теассой


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Баня Шале фахверк


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Баня с беседкой фахверк


Одноэтажный дом Шале из кирпича


Шале с четырехскатной крышей


Шале одноэтажный с односкатной крышей


Юджин финский дом из клееного бруса


Баня Шале фахверк


Дом с большой террасой


Фахверковое Шале


Проекты домов с террасой гаражом и бассейном из кирпича


Шале из клееного бруса «Алпин»


Готланд дом из клееного бруса


Одноэтажный дом с двускатной крышей и террасой


Дом в стиле Шале с террасой одноэтажный проект


Дом 80 м2 одноэтажный из клееного бруса Шале


Архитектурное бюро Евгения Содылева


Дома Шале Ирена Барене


Дом фахверк Альпы


Дом Шале из клееного бруса 100кв


Фахверк газобетон


Дом Шале 160кв


Дом из клееного бруса 100м2 проекты


Проект бани Шале из клееного бруса


Дом из клееного бруса 100м2 проекты одноэтажных


Одноэтажный дачный домик Шале


Одноэтажные дома в стиле Шале


Модульный дом (Modular House) от студии архитектуры Ильи Самсонова


Одноэтажный дом в стиле Шале с террасой и зоной барбекю


Фасады одноэтажных домов в стиле Шале



проекты домов с террасой и без, из клееного бруса и бревна, крыши 1-этажных домов, каркасные дома и из пеноблоков

Стиль шале в архитектуре связан со Швейцарией как прародительницей направления. Но он стал самостоятельным, вышел за пределы красивой снежной страны и обрел множество вариаций. Не потеряв при этом главного: общего вида постройки с покатой крышей из натуральных материалов, уютной, расслабленной, максимально располагающей к единению человека и природы.

Плюсы и минусы

У архитектуры в таком стиле есть четкие, узнаваемые особенности. Их же можно назвать плюсами домов-шале.

Чем отличается такой одноэтажный дом и в чем его преимущества.

  • Покатая крыша с большим углом. Это делается, чтобы осадки скатывались с нее самостоятельно. Шале присущ районам с суровым климатом, а потому без этого технологического момента никуда. Часто такая крыша двускатная, выглядит довольно массивной, выступает за коробку здания на полметра, а то и на метр (в зависимости от пропорций строения). От осадков будет защищена и небольшая часть земли у дома.
  • Естественное освещение. Большие, панорамные окна – норма для такого здания. Они помогают буквально заливать дом светом. Здание благодаря такому решению отчасти сливается с окружающим пейзажем, а в комнатах светло. Это тоже составляющая общего уюта, спокойствия, умиротворенной обстановки.
  • Натуральные материалы. Их в строительстве задействовано по максимуму. Это касается и «коробки», и внутренней отделки. Например, пластиковых окон в таком доме, по-хорошему, быть не должно. Стены часто отделывают вагонкой.
  • Простота. Вычурности в этом доме не место. Ярким оттенкам и позолоте – тоже. Здесь все подпевает природному естеству, красоте натуральных мотивов и настроений.
  • Много навесов.
    Над террасой, балконами (если здание в два этажа), крыльцом обычно установлены навесы. Они надежно защитят эти элементы от осадков, да и от солнца в теплый период. Они также могут выходить за границы постройки.
  • Отличная теплоизоляция и микроклимат. Древесина обладает «дышащими» свойствами, камень превосходно сохраняет тепло зимой.
  • Сниженная нагрузка на фундамент. В большей степени это соотносится с двухэтажными домами, потому как кирпич либо камень полностью принимает на себя нагрузку от верхнего этажа, она передается фундаменту.
  • Экономия на отделке. Аутентичные постройки внутри оформлены «как есть», камнем либо деревом. Приглаженность тут не нужна. Потому, если идти по канонам, экономия на этом пункте будет ощутимой.

Скорость строительства также обычно радует, потому тем, кто спешит, однозначно нужно присмотреться к таким постройкам.

Минусы домов в стиле шале.

  • Высокая стоимость строительства. Природные материалы, как правило, обходятся дороже искусственных, что и влияет на конечную смету.
  • Необходимость профессионального проекта. Проектировщик нужен опытный, например, следует учесть вес крыши, он больше обычного.

Дом шале – это каменное или деревянное строение, как правило. Используется и клееный брус, и бревно, и сруб, реже делается из пеноблоков, газобетона, еще реже – из СИП-панелей. Шале с плоской кровлей очень мало, а вот проекты с разными скатами встречаются.

Обзор проектов

1-этажные шале стали популярными, так как за счет такой этажности можно сэкономить, но внешний вид и комфортность не пострадают.

С террасой

Даже маленькая терраса необходима дому, потому как она открывает больше возможностей для живущих в нем. В теплое время года на ней можно проводить время – завтракать, читать, сидеть в одиночестве, рассматривая красоты перед глазами. Зимой на террасе можно поставить елку, например – что не менее интересно, чем домашний вариант новогоднего декора. Проектов такого типа много, потому что терраса прочно сроднилась с понятием загородного дома в 1 этаж, и это справедливо.

С мансардой

Мансарда не является полноценным вторым этажом, но отчасти его заменяет. Ее размеры не позволят спланировать там несколько комнат, но спальню и небольшой санузел разместить, скорее всего, получится.

Это будет тихая зона, в которой ничто не помешает отдыху и крепкому сну.

Если все же спальни решено расположить внизу, и дом уже спланирован именно так, на мансарде можно сделать мастерскую – прекрасное атмосферное место.

С верандой

Просторная веранда частично может выступать за крышу. В двухэтажных конструкциях ее нередко выносят именно на второй этаж, и тогда в качестве опор задействуют большие деревянные колонны.

На веранду внизу спокойно можно вынести зимний сад, зону отдыха и даже детскую площадку. Гостевая или обеденная зоны также могут расположиться в этой части дома. Современные веранды бывают закрытые и открытые. Закрытые являются всесезонными, а открытые больше напоминают террасы.

Другие

В таком доме может быть и подвал. Обычно решает он, по крайней мере, две задачи. Первая – снос хозяйственных помещений в одно место, вторая – обустройство там сауны, погреба, бильярдной и так далее. А еще там можно сделать дополнительную спальню, которая жарким летом будет радовать своей прохладой.

К слову, о сауне. Ее можно вынести отдельным помещением, но если участок маленький, это не совсем удобно и уж точно не экономично.

Потому сауну в доме шале часто выносят в цоколь, оснащенный хорошей теплоизоляцией. И даже на обустройство мини-бассейна место может остаться.

Советы по выбору планировки

Даже готовые до мелочей проекты предполагают возможность перепланировки, если заказчик хочет внести изменения в проект. Самостоятельная планировка тоже возможна, но требует определенных компетенций от хозяина. По крайней мере, придется попрактиковаться в специальных программах, которые очень упрощают оформление идей заказчика в проекты. Но даже после этого готовый проект нужно утвердить у специалистов, потому что не профи может допустить существенные ошибки.

Советы специалистов по грамотной планировке.

  • Комнаты общего пользования могут объединяться в одно пространство. Речь прежде всего о кухне, столовой и гостиной. И такое объединение максимально созвучно самой стилистике шале – получится огромное пространство с выделенными зонами. Здесь можно позволить и камин, и громоздкую мебель, и, конечно, потолочные балки.
  • Спальни обычно располагают в задней части дома, а то и на мансардном этаже, если таковой есть.
  • Ванные комнаты чаще соседствуют с кухней, это выгодно с точки зрения проведения инженерных коммуникаций.
  • Прихожая нужна, каких бы размеров она ни была. Это помещение будет дополнительным барьером между входом и жилыми комнатами, обеспечивающим задержку тепла в доме.
  • Хозяйственная часть может быть в цоколе или рядом с кухней. Кладовка, топочная чаще соседствуют с кухней.

Коридоры не должны отбирать полезную площадь, только если без этого никак не обойтись.

Но и их можно сделать более функциональными, например, задействовав часть коридора под библиотеку.

Даже в маленьком каркасном домике хочется много света, а уж в шале он словно напрашивается по самому типу конструкции. Особенно если за окном красивый вид, деревья, сад или лес впереди. В снежную пору открывающаяся картинка за панорамными окнами гостиной будет лучшим декором в доме.

Оформление помещений

В современном загородном доме, выполненном в стиле шале, создается особый интерьер, со своей энергетикой и правилами оформления. Они не являются аксиоматическими, но прислушаться к ним точно нужно.

Правила оформления.

  • Классическая отделка стен – это натуральное дерево, деревянные панели либо брус с самой незатейливой, едва заметной отделкой. Камень тоже используется, но это выйдет дороже. Конечно, сэкономить позволит искусственный камень, но применение таких материалов уже противоречит стилю.
  • Натуральное дерево также подходит для укладки пола, а точнее, является наиболее приемлемым вариантом. Камень либо плитка, желательно с эффектом потертости, будет неплохой альтернативой, но не во всех помещениях. Ванная, кухня, прихожая хороши с плиткой, но в других пространствах хочется теплого дерева. Что касается ковровых покрытий, акцент делается на светлых и однотонных коврах, имеющих коротенький ворс. Натуральные шкуры могут заменять ковер, если это не противоречит убеждениям хозяев.
  • Для потолка в стиле шале характерны деревянные балки. Если помещение низкое, достаточно белой ровной поверхности, впрочем, балки, если уж так хочется, уместны и в низкой комнате, только не нужно делать их массивными. Оптимальный вариант – темные потолочные балки (нарочито грубые, неоднородные в плане цвета) и деревянные панели светлой породы как фон.
  • Мебель в стиле шале – это также только натуральные материалы. Все экологично, добротно, по-настоящему. Предметы мебели могут быть изначально искусственно состаренными. И это необязательно что-то изысканное – простой буфет, сбитый своими руками, из крестьянского домика, тоже вполне приживется на кухне. Массивная мебель простой формы предпочтительна.
  • Кресла и диван обиты натуральной тканью или кожей, возможно декорирование резьбой по дереву там, где это уместно. Кованым предметам также найдется место в доме-шале.
  • К текстилю предъявляются свои требования. На кухне отлично будет смотреться льняная скатерть и такие же салфетки. Коврам с коротким ворсом место может найтись и на стене – это аутентично и к тому же снова модно. Самотканые ковры будут идеальным декором. Если на окнах шторы, то простого кроя, подхваты вполне могут быть. Лен, хлопок и рогожка станут отличными материалами для штор. Ну и куда же в шале без теплых пледов.
  • На стенах рога и чучела – не редкость для шале. Вазы с сухоцветами и полевыми цветами также будут гармонировать с этим пространством. На камине или комоде – массивные подсвечники, на кухне много керамики и глиняной посуды. Глиняные же фигурки животных хорошо будут смотреться в любой комнате. А еще в качестве декора (функционального, кстати) подойдет старый – или состаренный – сундук.

Этот стиль теплый, настоящий, его хочется обживать, потому что есть в нем та искренность, которая не про модные журналы и интерьеры без изъяна, а про вкус к жизни.

Красивые примеры

Шале может быть из рубленого бревна и клееного бруса, разным по цвету и планировке. Подсмотреть интересные проекты можно здесь.

Красивые дома-шале.

  • Большие окна и открытая веранда – уже замечательное начало. Одноэтажный дом не значит маленький, здесь может быть больше 100 м2, и поместится тут все действительно нужное. Очень лаконичный дом с предвкушением уютной «начинки».
  • В отечественных реалиях шале – это может быть так. Да, не на фоне швейцарских гор, но тоже хорошо. А по вечерам с такой террасы, наверное, не захочется уходить.
  • Неравные скаты только добавляют привлекательности этому одноэтажному домику. Он прост, даже где-то и аскетичен, но это и есть отсылка к жилью швейцарских пастухов – то есть первоисточнику стиля.
  • Сложные решения не нужны, потому что уже в готовых, традиционных заложено главное – добротность, прочность, уют, актуальность в любые времена.
  • Темный домик со святящимися окошками и необычной крышей – шале может быть и таким. Простым, но щемяще уютным, самодостаточным, не требующим дополнительного декора.
  • Летом шале так же хорош, как и зимой. И закаты можно встречать сидя в гостиной, а лучше – выйдя на террасу. Здесь реально обустроить летнюю столовую, и это будет идеальным семейным времяпрепровождением.
  • Камень и дерево, дополняющие идеальный ландшафт – и этим все сказано. Естественность и надежность решают.
  • Маленький домик, но все же шале. Как дачный вариант идеален.
  • Темные рамы, висящие фонари, общая брутальность – многим нравятся именно такие постройки, помогающие отдалиться от суеты и городского шума.
  • Если гостиная выходит на солнечную сторону, при таком оформлении дома можно обеспечить комфорт в гостиной-столовой-кухне. Солнце не будет назойливым, тепло, красиво, лаконично.

Проекты и интерьер комбинированных и деревянных домов в стиле шале

Проекты домов в стиле шале, несомненно, являются одними из наиболее красивых, необычных и интересных проектов загородного строительства жилья. Такие коттеджи отлично смотрятся не только на фоне родного горного ландшафта, но и среди равнинных пейзажей.

Типичный загородный дом, построенный в стиле шале

На территории России эти сооружения не слишком распространены, поэтому многие люди узнают о них либо из рекламных проспектов, где уютный домик шале является непременным атрибутом пейзажа горнолыжных курортов, либо с экранов телевизора. Светящиеся окна, широкая крыша невероятных размеров, дым над трубой – проекты деревянных домов в стиле шале мгновенно приковывают к себе внимание благодаря особой атмосфере романтики, семейного счастья и домашнего уюта.

Традиционный одноэтажный деревянный дом шале с большой двускатной крышей

Современные загородные дома шале можно смело назвать прямыми наследниками швейцарских горных хижин, в которых пастухи спасались от непогоды. Покатая крыша дарит коттеджу высокую ветроустойчивость, слой снега на крыше – дополнительную теплоизоляцию, широкий козырёк крыши – защиту стен и фундамента от влаги во время непогоды.

Помимо этого, многие проекты домов и коттеджей в стиле шале подразумевают собой наличие просторной веранды, что очень удобно для большой семьи.

Проект оригинального дома в стиле шале с навесом для машины

Единственное, что необходимо помнить – строительство домов шале усложнённой конструкции обойдётся весьма дорого. Однако такое жилище способно не только подарить радость всем домашним, но и подчеркнуть особый статус владельца.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности домов в стиле шале

  • Двускатная пологая крыша с далеко выступающим козырьком и большими отвесами;
  • Балконы, располагающиеся под свесами кровли;
  • Высокий цокольный этаж, изготовленный из камня, второй этаж, сделанный из дерева;
  • Просторные террасы, которые выходят за пределы периметра дома, опирающиеся на колонны или нависающие.
Большая двускатная крыша — традиционная особенность многих одноэтажных альпийских домов, построенных в стиле шале

Типичная планировка домика в стиле шале подразумевает наличие:

  • В цокольном этаже – прихожей, кухни, гостиной, санузла, хозяйственных комнат.
  • На первом этаже – детской, спальни, санузла, гардеробной, ванной комнаты.
  • На мансарде – комнат отдыха, кабинета, гостевых комнат.
Пример планировки одноэтажного дома шале

В отношении интерьеров современных домов шале не выдвигается особых требований, как, например, в отношении их внешнего облика. Однако проекты комбинированных домов шале всё же подчиняются некоторым определённым правилам, которые, тем не менее, не ограничивают фантазию дизайнера.

Комбинированный дом-шале из камня и дерева

Главное правило заключается в использовании камня и дерева – натуральных материалов, способных создать в помещении особую атмосферу уюта и тепла. Потолок и пол, в большинстве случаев, изготавливаются из дерева. Как правило, стены первого этажа оштукатуривают, после чего обрабатывают побелкой и  украшают деревянными декоративными элементами.

Вернуться к оглавлению

Технические достоинства домов шале

Дом-шале обладает не только великолепной архитектурой, но и рядом высоких технических преимуществ.

Пожалуй, наиболее важное техническое преимущество заключается в том, что все самые «огнеопасные» помещения (кухня, каминный зал, котельная) располагаются в цокольном этаже, благодаря чему обеспечивается усиленная пожаробезопасность дома, а также дополнительная защита от влаги, которая поступает снизу – от снежных сугробов и земли.

Второй этаж обладает хорошим микроклиматом, идеальным для проживания человека и, помимо этого, дарит ощущение близости с природой. Ну и, не менее важно, благодаря сочетанию самых различных строительных и отделочных материалов перед архитектором открываются богатые возможности для работы и полного самовыражения, позволяющих создать действительно уникальное и неповторимое жилище.

Помимо этого, проекты домов из пеноблоков в стиле шале подразумевают наличие больших свесов кровли, способных обеспечить надёжную защиту стен от атмосферных осадков. Вернуться к оглавлению

Интерьер дома в стиле шале

Отделка и материалы

При оформлении дома в стиле шале чаще всего используют натуральный камень и массивный брус. Для напольного покрытия лучше всего подходят искусственно состаренные материалы, которые выглядят естественно и при этом очень стильно. Доска кладётся не крашенная, а покрытая лаком или маслом с эффектом платины. На потолок – потолочные балки, обработанные тёмной краской.

Стены дома облицовывают кирпичом, после чего штукатурят (допускается грубо оштукатуренная поверхность). Помещения с повышенной влажностью оформляют при помощи декоративной плитки, которую, при желании, можно применить при отделке остальных помещений.

Вариант внешней отделки дома в стиле шале

Особенности интерьера

  • Камин, изготовленный из камня или кирпича.
  • Просторные террасы, которые опираются на колонны.
  • Второй этаж, при строительстве которого использовался побелённый оштукатуренный брус.
  • Двускатная пологая крыша.
  • Цокольный этаж, возведённый из камня.
  • Стены, украшенные росписью.
  • Защищающий фундамент козырек, который выступает за периметр здания.
  • Фасад, декорированный различными элементами (например, деревянными резными балками).

Цветовая гамма

Штукатурку для оформления стен используют, как правило, кремовых, жёлтых, оранжевых, бежевых, терракотовых или пастельных оттенков. Среди обивки мебели и текстиля преобладает цвет натуральных некрашеных тканей.

Камень серого цвета отлично сочетается с тканями в тон выбеленного дерева. Кроме этого, такой дизайн невозможно представить без ярких и пёстрых пледов с синей, зелёной или красной расцветкой.

Мебель для дома

Стиль шале предполагает использование самой простой и комфортной мебели. Она часто сочетает в себе одновременно стиль кантри и добавление элементов стиля барокко.

Отлично будут смотреться мягкие просторные диваны, внешне на вид достаточно грубоватые, обтянутые льняной тканью или кожей, изготовленные из древесины ценных пород. Также в такой интерьер превосходно впишутся журнальные столики из грубой древесины и кресла с высокими удобными спинками. Не забывайте о плетёной мебели – обязательном атрибуте домов в таком стиле.

Интерьер кухни

При оформлении полов в кухне используют деревянную доску, которая также приветствуется при оформлении стен, или делают кухню «под камень». Благодаря этому помещение будет выглядеть более просторным и уютным.

Вдоль стен ставят всевозможные шкафчики, тумбочки или навесные полки. Привнести в кухню еще больше атмосферы сельского быта поможет мебель с грубой отделкой и потертостями.

Рабочую поверхность и столешницу для большего удобства и надёжности лучше выбирать из натурального камня. Верхние шкафчики, изготовленные из древесины, желательно оставлять открытыми, а бытовую технику прятать за дверцами шкафов. Обеденный стол должен быть выполнен из древесины, лучше всего – дуба. Спинки стульев – резные или обтянутые кожей.

Интерьер спальни

При оформлении спальни отдают предпочтение тёплым оттенкам пастельных тонов, дополняя атмосферу уюта и единения с природой деревянными элементами декора.

Мебель в спальне должна быть простой и удобной, но, вместе с этим, достаточно строгой. В этом помещении отлично будут смотреться платяной шкаф и просторная деревянная кровать, которая застелена бельём из натуральных тканей. На стены можно повесить фотографии, а на пол постелить шкуру или ковёр.

Дома и коттеджи в стиле шале::EPLAN HOUSE

Страница просмотрена 3416 раз

Сортировка Популярные сначала Новые сначала Маленькие сначала Большие сначала самые старые в начале

Расширенный поиск Найти проект дома

Найдено 173 проекта.

Скачать бесплатно проект одноэтажного дома в стиле Шале вы можете перейдя по ссылке «Скачать». Открытая планировка гостиной и 3 спальни создают комфортное проживание для молодой семьи, большая…

Проект двухэтажного дома 300 кв.м. из монолитного бетона с несъемной опалубкой для горной местности с цокольным этажом с выходом. Проект выполнен в стиле шале. В проекте дома 4 спальни и кабинет, одна…

Проект одноэтажного бревенчатого дома для бани или гостевого дома

WB-Taylor-Creek-III

207м2

Великолепный коттедж в стиле шале с террасой и большим панорамным окном. В гостиной окна второго света и вид на лофт. Из спальни на первом этаже выход на террасу.

Оригинальный дом с необычным дизайном внутри и снаружи, который можно построить своими руками.

Проект дома в стиле шале с верандами и террасами, с цокольным этажом и отдельным или пристроенным гаражом. В доме до 5 спален.

Нужен гостевой дом и гараж? Этот проект для вас! На первом этаже гараж на 2 машины и лестница на мансарду. Наверху две спальни и большая гостиная с кухней и камином.

Что может быть лучше, чем наслаждаться компанией семьи или друзей на большой веранде? Хотите сидите перед домом, а можно и сзади его. В ненастную погоду к вашим услугам застекленная веранда.

Проект каркасного дома с мансардой в стиле шале. Удобная планировка коттеджа подходит для семьи из 5-6 человек.

Энергоэффективный двухэтажный дом в стиле шале площадью до 100 кв.м с встроенным в первый этаж гаражом. На втором этаже терраса.

Эксклюзивный проект маленького дома 10 на 6 м в европейском стиле шале площадью до 60 кв.м Большие окна и веранды зрительно расширяют стены дома. Две спальни и ванная создают комфорт для небольшой…

Красивый и практичный план дома с цокольным этажом для участка с уклоном и панорамными окнами, с верандами и террасой. Планировка с 4 спальнями, домашним кинотеатром и отдельным гаражом с навесом.

  • ← Назад
  • 1 (текущая)
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 15
  • Вперед →

Расширенный поиск

EPLAN HOUSE © copyright 2014

Проект одноэтажного шале из бруса

Дома в стиле шале строились еще нормандскими крестьянами, которые жили в 14-15 веках. При создании проекта учитывается этажность здания. Оно может иметь 1, 2 и 3 этажа. Нередко дома в стиле шале состоят не только из дерева, но и из камня. Каменными выполняются нижние этажи. При создании проекта одноэтажного дома шале из бруса следует учесть, что здание будет установлено на высокий фундамент.

Тонкости стиля

Дома шале имеют несколько отличительных черт, по которым можно их распознать. Из бруса выполняется 2 этаж. Основные отличительные особенности таких сооружений:

  • Обязательно, чтобы нижний блок был выполнен из камня. Материал может быть как натуральным, так и искусственным. Возможно применение пеноблоков и кирпича. Полностью деревянного дома в стиле шале быть не может.
  • Крыша таких строений не обладает большим наклоном. Она всегда имеет большой вынос, закрывающий балкон. Кровля выполняется двускатной. Открытый балкон для домов шале также обязателен. Он должен иметь большие размеры. Нередко такие здания возводят с гаражом.
  • Части дома, выполненные из дерева, не должны соприкасаться с землей. Для российских условий более оптимальным является применение кирпича в устройстве нижнего этажа. Пеноблоки лучше не использовать – материал не отличается продолжительностью службы.

Учитывая такие особенности, можно возвести дом шале на своем участке.

Дома с нижним этажом из кирпича

Первый этаж зданий шале обычно возводят из камня, однако можно заменить его кирпичом. Преимущества таких строений:

  • Нижний этаж обладает повышенной пожаробезопасностью. Здесь можно оборудовать очаг с открытым огнем и не бояться возможных возгораний. Если в своем доме хочется установить камин, сооружение дома шале – идеальный вариант.
  • Долговечность здания. Если дом возводят полностью из дерева, нижние венцы будут более подвержены воздействию гнили и мелких вредителей. Однако при наличии нижнего каменного этажа этих негативных последствий можно избежать.
  • При возведении дома шале фундамент можно высоко не поднимать. Дерево и так будет защищено от влаги.

При учете стоимости материалов можно понять, что постройка такого дома окажется менее затратной. Если бы здание возводилось только из кирпича, сумма на строительство оказалась бы намного больше. Кроме того, в шале подразумевается большая терраса.

Дорого обойдется возведение крыши такого дома. Обычно для таких строений используется черепица.

Обустройство фундамента

Особенность стиля шале заключается в необходимости основательного утепления пола нижнего этажа. Фундамент может быть плитным или ленточным. Последний вариант больше подходит для климата России.

Водостоков в доме шале не предусматривается. Это объясняется большими выносами крыши. Вода будет просто стекать на землю, не попадая на стены. Ленточный фундамент при возведении дома шале обязательно делают заглубленным. Обычно его нижний край располагается на 1,5 м под землей.

Утепление

Утепляют такие здания по особой технологии. Она имеет название «вентилируемый фасад». Особенности утепления кладки:

  • Всю кладку необходимо покрыть теплоизоляцией снаружи.
  • Материал утепление прошивается вместе со стеной.
  • Снаружи на плиты утепления монтируют диффузионную мембрану (над утеплителем необходимо оставить зазор).
  • Сверху крепят декоративную обшивку.

Иногда вместо обшивочного материала используют облицовочный кирпич. Каменная часть строения обязательно должна проветриваться. В противном случае возможно появление различных грибков и плесени.

При создании проекта утепления дома шале необходимо учесть материалы, из которых он возводился:

  • Каркасная технология. Главное в таких домах – утеплитель должен быть полностью изолирован от пара.
  • Неструганый брус. При его обустройстве метод вентилирующего фасада подходит идеально.
  • Оцилиндрованные бревна. Их следует проконопатить. Энергоэффективность таких домов недостаточно высокая, однако смотрится достаточно красиво.
  • Клееный брус. Представляет собой самый затратный вариант. Второй этаж в этом случае утепляется также методом вентилируемого фасада.

Такие особенности утепления требуется учесть при возведении дома шале.

Интерьер

Отличительной чертой внутреннего интерьера дома является натуральный вид. К примеру, деревянные балки не закрываются декоративными материалами. Это придает интерьеру естественность. Благодаря такому решению создается особая теплота и уют.

Совет! Для придания деревянным элементам большей привлекательности их можно выкрасить морилкой.

Если создавать интерьер второго этажа в классическом стиле, в центр комнаты следует поместить декоративный коврик, напоминающий шкуру животного. Каминная оборудуется панно из камней. Общее описание интерьера такого строения можно свести к двум словам – «охотничий домик».

Важно! В доме не должно быть ярких цветов. Это испортит вид всего интерьера.

Мебель можно обить некрашеным текстилем. Идеально, если для этой задачи найдено грубое сукно. Для разнообразия цветовой гаммы интерьера используют коричневатый и бордовые цвета.

Как видно, дома в стиле шале из бруса отличаются определенным колоритом. Они выглядят довольно необычно. Также такие сооружения отличаются высокой прочностью, ведь первый этаж выполняется каменным. Клееный брус идеально подходит для сооружения второго этажа. Материал отличается низкой теплопроводностью и благородным видом.

Цены на одноэтажные дома в стиле Шале под ключ

Скандинавское шале — один из наиболее популярных стилей постройки загородного дома. Современные застройщики и будущие хозяева отдают ему предпочтение за красивый внешний вид, добротность и высокие потребительские свойства. В каталоге «Медного Всадника» предлагаются классические разработки — одноэтажные дома в стиле шале, отвечающие всем требованиям современного человека.

Преимущества и особенности одноэтажных домов Шале


Чаще всего в этом стиле проектируются коттеджи в 1 этаж. Внешне одноэтажный дом шале сильно отличается от других строений следующими характерными особенностями:

  • Материалом постройки — чаще всего это брус, но в современном варианте допускаются и каркасные конструкции, дающие высочайшую энергоэффективность жилья;
  • Наличием пологой двухуровневой кровли с краями, значительно выступающими за периметр самого дома;
  • Внешними украшениями фасада в виде балок, пилястров и других древесных элементов;
  • Камином с горящими углями — непременным атрибутом уютной гостиной;
  • Дополнениями в виде навесов для машины, широких террас, балконов.

Кроме этого, дома типа шале в 1 этаж обычно имеют стандартное зонирование по назначению — внизу размещаются комнаты общего пользования и хозяйственные помещения, а в мансарде устраиваются спальни и детские. Такой порядок позволяет защитить жилую зону от холода и сделать проживание жильцов более комфортным.

В оформлении классического шале также придерживаются определенных правил. Для стен, мебели и текстиля выбирают естественные природные тона, повторяющие натуральные материалы — дерево, камень, лен и хлопок. Если же вам больше по душе смешение стилей, то современные коттеджи такого типа могут иметь самую разнообразную отделку как в плане материалов, так и цветовой гаммы.

Проектирование и строительство

Дом в 1 этаж в стиле шале предполагает составление достаточно сложного проекта, в котором должны быть продуманы до мелочей все элементы — материалы, детали конструкции, инженерные коммуникации, отделка. Обычно этим занимаются профессиональные архитекторы и дизайнеры, а дело строителей — воплотить их задумку в жизнь, сделав дом не только красивым, но и комфортным.

Энергоэффективность самой конструкции шале в современном варианте дополняется возможностями новых материалов. Так, модное панорамное застекление не уменьшает тепловой защиты дома благодаря использованию многослойных стеклопакетов, а фундамент надежно укрепляется утепленными плитами УШП.

На сайте вы можете просмотреть и выбрать одноэтажные дома типа шале, а также заказать индивидуальный проект и строительство «под ключ». Каждая разработка снабжена подробными описаниями и фото для удобства поиска. Если это необходимо, мы внесем изменения в готовый проект по вашим требованиям или составим его с нуля согласно пожеланиям заказчика.

Шагните внутрь этой пляжной обители Багамских островов от дизайнера AD100 Дэвида Нетто. Этот проект — один из самых красивых домов в одном из самых красивых мест в одном из самых красивых мест на Карибах, Lyford Cay Club — является тому примером. В течение более чем двух лет строительства у нас были препятствия, связанные с доставкой, погодой, связью и транспортной логистикой. Но давайте сосредоточимся на возможностях.После того, как все работы были проделаны, все таможенные платежи уплачены, все светодиодные лампочки откорректированы ацетатными гелями, а вся глянцевая краска, которая из-за влажности становится матовой, была перекрашена, вот что у нас получилось это вилла мечты, а мечта стоит любой работы. Все в команде дизайнеров влюбились в это место, как и владельцы, которые назвали свой новый дом Hideout.

Виньетка в гостиной включает обеденный стол Жака Аднета и Мориса Савина, нигерийский стул из бисера от Raoul Textiles и ниши, облицованные плиткой от Exquisite Surfaces.

На кухне подвесной светильник Atelier Vime висит над обеденным столом Jean Prouvé by Vitra и стульями Drucker. Табуреты от The Citizenry, ассортимент Wolf, светильники Waterworks и вытяжка от Vent-A-Hood.

Подвесной светильник Rattan Bouillotte от Дэвида Нетто

Дизайнерские проекты — это всегда цель. Если здесь и имело значение одно решение, то оно было первым — спасти существующее здание, стратегически пристроив его, а не снеся. Эта элегантная, но компактная вилла занимала центральное место в обществе.Предыдущие хозяева его любили, и многие соседи делились счастливыми воспоминаниями о званых обедах. Но это был одноэтажный дом для пары, а не для семьи с четырьмя детьми. Архитектор Кико Санчес и я собрались и согласились, что, несмотря на реальность расширенной программы, последнее, что мы хотели бы для этих клиентов, — это особняк. «Дом выглядел и ощущался как коттедж, поэтому задача заключалась в том, чтобы сделать его достаточно большим, чтобы в нем могла разместиться семья, но при этом чувствовать себя как коттедж», — объясняет архитектор.

Архитектор Кико Санчес из FGS Design и дизайнер Дэвид Нетто добавили к существующему дому небольшой второй этаж, а также новый восьмиугольный павильон с бассейном/гостевой коттедж. Пейзаж от Fernando Wong Outdoor Living Design. Шезлонги для бассейна от Janus et Cie.

Кувшин с изображением пальмы от Мохамеда Махмуда

Стул для хет-трика от Фрэнка Гери

Kiko — отличный партнер по дизайну. Мы с ним добавили второй этаж, но сделали его едва заметным. Мы расширили гостиную более чем в два раза по сравнению с ее первоначальным размером, но не превратили ее в одну большую недифференцированную комнату.Новое пространство с его различной высотой потолков и колоннами из ракушечника вместо этого напоминает крытое крыльцо, которое когда-то было огорожено. Короче говоря, мы придумали повествование для нового дома, в котором со временем к нему что-то добавлялось. Не расширяя масштаб входного фасада, мы также решили добавить несколько формальных деталей. «Передняя дверь теперь имеет вид каменной кладки, которую можно найти в выдающемся георгианском доме в Вест-Индии. Но спина более расслаблена. В конце концов, мы хотели создать веселый дом для детей», — говорит Кико о нашей общей миссии.

В гостевой спальне в коттедже установлены кровати Chelsea Editions с балдахином. Ткань для штор и подушек от Фанни Шортер.

В главной спальне гостевого коттеджа есть кровать Mecox, балдахин и ткань для подушек от Фанни Шортер, а также тумбочка Rose Tarlow Melrose House (слева).

Cut Outs, Birds Lamp от Netto x Nocon

Aspa Eau de Nil Linen от Sarah Vanrenen

Это был план снаружи. Самое важное внутреннее решение пришло ко мне, когда я огляделся и увидел всех этих элегантных людей, наслаждающихся жизнью в своих красивых домах. Lyford Cay — это сообщество, которое действительно ценит гостеприимство и стиль.Но в то время как есть много роскоши, все это кажется очень взрослым. Я хотел сделать это первым модным домом, который выглядит так, будто он на самом деле принадлежит молодежи. Прицелился, помнишь? Самым прямым направлением атаки, казалось, было переделать вездесущие плиточные полы — вещь, которая видна повсюду в тропическом доме — из какого-нибудь озорного, неожиданного материала. Так что я предложил голубую терраццо цвета электрик, на самом деле продавая его, сказав: «Что я могу вам сказать, я люблю итальянский автобусный вокзал». (Иногда нужно сделать звук хуже, чтобы выглядеть лучше.) Я знаю, что архитектор был настроен скептически, и владельцы, возможно, тоже, но это мой четвертый дом для них, и они ожидают риска или двух.

2161 W Chalet Ave, Анахайм, Калифорния 92804 — MLS PW22074462

Полная информация о собственности для 2161 W Chalet Ave

General

  • Price:
  • Price:
  • $ 868 000
  • Статус: Active
  • Тип: Одноместный Семья
  • MLS ID: PW22074462
  • Обновлено: Сегодня (4/20/2022)
  • Добавлено: Сегодня

Интерьер

  • Комнаты/Площади: Семейный номер, Главная спальня на первом этаже, Главная ванная комната
  • Внутренние особенности: Балкон, Потолочный вентилятор(ы), Каменные стойки Гостиная
  • Обеденные зоны: Столовая
  • Техника: Газовая плита, Микроволновая печь
  • Полы: Бамбук

Комнаты

Ванные комнаты
  • Ванные комнаты: 2
  • Ванные комнаты: 2
Спальни
Другие комнаты

5 Дополнительная информация

  • Описание бассейна: Нет
  • Описание спа: Нет

Внешний вид

Парковка

  • Гараж: Да
  • Гаражные места: 2
  • Парковка: Гараж (прямой доступ), Гараж выходит на фасад

Расположение

  • Округ: Orange
  • Направление движения: 1 квартал к востоку от Brookhurst, к югу от Ball Road
  • Адреса: South

School Information

  • Школьный округ: Anaheim Union High
  • Начальная школа: MADISO
  • Средняя школа: LOARA

Сообщество

  • Объекты сообщества: Тротуары

Отопление и охлаждение

  • Тип охлаждения: Центральный воздух
  • Тип нагрева: Центральный

Коммунальные услуги

  • Канализация: Общественная канализация
  • Водоснабжение: Общественная

Информация о конструкции

  • Структура Тип: Одноместный семейный резиденция
  • Foundation
  • Общие стены
  • Обычные стены
  • Нет общего стен
  • Истории / Уровни: Две
  • Истории Описание: Две
  • квадратных футов: 2 106
  • кв.футов Источник: Проклеенный
  • Год постройки: 1969
  • Год постройки Источник: Оценщик
  • Состояние объекта: Под ключ

Лот5 Особенности

  • Обзор недвижимости: Окрестности
  • Размер лота (акра): 0.1148
  • Размер лота (кв. Фут.): 5000
  • Размер лота Источник: Оценщик
  • Лот Описание: 0 -1 Единица/акр

Финансовые соображения

  • Цена за кв.Футов: $412,16

Раскрытие информации и отчеты

  • Брокерская компенсация покупателя: 2%
  • Особые условия: Стандарт

Перечислено Keller Williams Pacific Estate, Кэтрин Ларсон

Пять объектов недвижимости, которые редко (если вообще когда-либо) появляются на рынке — Chicago Magazine

Просматривая списки недвижимости, иногда интересно посмотреть, что всплывает при игре с различными функциями на Zillow.Например, когда вы вводите ключевые слова «впервые на рынке» или «единственный владелец». Это хороший способ не только сузить результаты поиска, но и открыть для себя свежие объекты недвижимости, расположенные по всему Чикаголенду. И под свежестью я подразумеваю, что эти здания никогда не продавались с момента их первоначальной постройки или не были доступны в течение нескольких десятилетий. Прямо сейчас есть несколько интересных резиденций, которые идеально попадают в эту категорию, например, собственный дом архитектора в северо-западном пригороде, знаменитый проект Миса ван дер Роэ и целая квартира с четырьмя квартирами в Лейк-Вью.

Не каждый день найдешь недвижимость на открытом рынке впервые за более чем полвека. Этот четырехквартирный дом 1910 года с фасадом из фламандского и английского кирпича и богато украшенными металлическими конструкциями в Ист-Лейк-Вью является особенным по двум причинам. Продается не только все здание (всего почти 15 000 квадратных футов), но и капсула времени с почти нетронутыми историческими интерьерами, представляющая собой смесь модерна и школы прерий. В трех квартирах есть красивые элементы, такие как художественные стеклянные окна и изогнутые формы карманных дверей.Архитектор Сэмюэл Н. Кроуэн, наиболее известный благодаря театру «Биограф», спроектировал несколько красивых многоквартирных домов с похожими деталями по всему городу.

В доме местного архитектора Роя Палета, который умер в возрасте 90 лет в сентябре прошлого года, есть все, что вы ожидаете найти в современном дизайне середины века 1960 года. одноэтажное кирпичное ранчо построено вокруг двора. Его южная экспозиция помогает наполнить дом большим количеством естественного света.Самой уникальной особенностью дома является камбуз с угловыми деревянными шкафами. Всего через две недели после того, как он был впервые выставлен на продажу, резиденция с тремя спальнями и двумя ванными комнатами уже зарезервирована.

Трудно поверить, что дом может принадлежать одной семье почти столетие, но именно это и произошло с этим коттеджем в стиле сборника рассказов в Норт-Риверсайд. Дом выставлен на продажу впервые с момента его первоначальной постройки в 1933 году. Два владельца одной семьи сохранили многие его исторические детали, такие как стены и потолки с фактурной декоративной штукатуркой, паркетные полы, сделанные на заказ встроенные элементы и каменные камины в гостиная и обшитый деревянными панелями подвал.Причудливые дизайны были в моде в 1920-х и 30-х годах, поэтому эта резиденция действительно напоминает вчерашние тенденции. Он находится недалеко от таких достопримечательностей, как Маккормик Вудс и зоопарк Брукфилд.

Когда архитектор Мис ван дер Роэ приехал в Чикаго из Германии в 1938 году, он оставил неизгладимый след в архитектурном ландшафте города. Одним из его самых известных проектов является заказ на 860-880 Lake Shore Drive, пару башен из стали и стекла, построенных в 1951 году, которые представили его торговую марку навесной стены.Пентхаус с видом от пола до потолка на озеро Мичиган и Военно-морской пирс впервые за 40 лет доступен в историческом кооперативном здании. Поскольку он был первоначально выставлен на продажу в январе, цена этой квартиры с тремя спальнями и тремя ванными была значительно снижена до менее чем миллиона долларов (но ежемесячная плата ТСЖ составляет 3687 долларов).

Тот факт, что дом впервые появляется на рынке, не означает, что это старое здание. Иногда вы столкнетесь с домом, построенным в 21 веке, например, с этим «домом мечты» по индивидуальному проекту местного архитектора Скотта А.Rappe, в настоящее время продается единственными владельцами. Несмотря на то, что дом 2004 года расположен в квартале чикагского Гайд-парка, заполненном историческими строениями, он по-прежнему привлекателен. Угловатый кирпичный фасад акцентирован красным деревом и состаренным цинком. Внутри резиденции с пятью спальнями и пятью ванными комнатами вы увидите, что изогнутая тема продолжается с различными формами стен, полов, форм комнат и даже лестницы. Более 6000 квадратных футов жилой площади расположены на четырех уровнях, что обойдется вам почти в 3 миллиона долларов.

Ormond Beach Historic ‘Garden Home’ оценен в 1,45 миллиона долларов

Когда-то на берегу росли апельсиновые рощи.

Дом 1910 года, расположенный на 3,2 акрах земли по адресу 639 и 659 John Anderson Drive, является частью этой истории.

В 1887 году пионер Ормонд-Бич Джозеф Прайс купил большой участок земли у одного из первых поселенцев города, Джона Эндрю Бострома. Он хотел посадить апельсины после того, как город выиграл золотую и серебряную медали на Ярмарке Южной Флориды, проходившей в Орландо в феврале того же года.Земля была расчищена в 1889 году, и почти десять лет на ней росли апельсиновая роща и небольшой коттедж с одной спальней.

Но после двух заморозков — одного в 1898 году и другого в 1906 году — Прайс, построивший отель «Ормонд», отказался от своего предприятия по выращиванию апельсиновых рощ и решил построить дом, который он позже подарил д-ру Чарльзу Гарту и его жене Кларе. заботиться и заботиться о растущем населении полуострова», — говорится в пресс-релизе.

Двухэтажный дом площадью 5 589 квадратных футов с шестью спальнями и пятью ванными комнатами выставлен на продажу по цене 1 доллар.45 миллионов.

«Очень необычно найти такую ​​площадь в акрах, которая становится доступной в районе Джона Андерсона», — сказал Брайан Хантер, президент и брокер Claire Hunter Realty. «В большинстве случаев это гораздо меньшая площадь, так что она сама по себе уникальна, и вдобавок к ее уникальности это также дом, который также предлагает много истории и характера».

Это не первый исторический дом, который Хантер имеет возможность перечислить. Как уроженец Ормонд-Бич, он сказал, что ему нравится продавать и продавать эти дома, потому что у них есть что рассказать.В отличие от домов, построенных разработчиками, персонаж в стенах дома заставляет почувствовать, что они отступили во времени.

«Нам нравится передавать эти истории потенциальным покупателям и помогать нашим продавцам найти кого-то, кто полюбит дом так же сильно, как и они», — сказал Хантер.

Коттедж с одной спальней, построенный в 1889 году, до сих пор стоит в северо-восточном углу участка. За прошедшие годы в том, что в настоящее время является проездным гаражом
, был построен каретный сарай, а также добавлена ​​​​большая кухня.Кроме того, в доме есть оригинальные деревянные полы, старинные светильники, несколько каминов, бассейн, апартаменты для свекрови и 250-летний дуб. Нынешние владельцы дома, Кевин и Джин Бергфилд, вложили более 200 000 долларов с момента покупки дома в 2020 году, чтобы модернизировать дом с помощью новой сантехники, электричества, бытовой техники и водонагревателей. В 2019 году установлена ​​новая крыша. 

Хотя рынок недвижимости в штате в настоящее время очень конкурентоспособен для покупателей, а низкий уровень запасов приводит к росту цен на жилье, исторические дома, как правило, обслуживают меньший круг покупателей, которые активно ищут недвижимость с исторической ценностью, сказал Хантер, и в что бассейн, дом вызывает хороший интерес.

«Это захватывающее свойство,» сказал он. «… Когда я жду, когда потенциальные покупатели придут на показы, я просто теряюсь в саду, наслаждаясь днем ​​и наслаждаясь им — думая о том, что 100 лет назад здесь были люди на апельсиновая роща».

«Самый одинокий дом в мире» на необитаемом острове продается всего за 339 тысяч долларов

Ни один человек не является островом, но, может быть, это исключение.

Полностью изолированный дом с одной спальней на необитаемом острове в штате Мэн выставлен на продажу всего за 339 000 долларов.

Расположенный в Аддисоне по адресу 0 Wohoa Bay, объект недвижимости продается как место для отдыха на выходных, но только для серьезных интровертов.

Известный как остров Дак-Леджес, в листинге отмечается, что он «предлагается полностью». Имущество расположено на 1,5 акрах земли без каких-либо признаков цивилизации.

«Уступы, окружающие остров, заполнены тюленями для постоянного развлечения», — говорится в списке.«Поскольку здесь нет деревьев, он предлагает виды на природу, которые вы не найдете больше нигде».

Коттедж, названный «самым одиноким домом в мире», был построен в 2009 году и не имеет соседей, если не считать тюленей. Из окон открывается панорамный вид на океан.

Изолированный остров в штате Мэн, на котором есть только тюлени для соседей и флигель, может стать вашим всего за 339 000 долларов. Фотография Дина ТайлераОстров окружен тюленями. Фотография Дина Тайлера. Коттедж/хижина занимает площадь 540 квадратных футов.Дин Тайлер Фотография Основная гостиная и кухня. Дин Тайлер ФотографияОдна спальня. Дин Тайлер Фотография Деревянный флигель. Фотография Дина ТайлераВид на близость коттеджа к туалету во дворе. Фотография Дина ТайлераВид на закат с острова. Dean Tyler Photography

В доме площадью всего 540 квадратных футов нет ванной комнаты, но на острове есть отдельный туалет для тех, кто хочет совершить полуночную пробежку.

«Хорошая якорная стоянка и хорошие места для посадки при любом отливе.Причал находится рядом с островом и всего в нескольких минутах езды на лодке от общественной пристани для яхт Джонспорта или объекта Аддисона», — добавляется в листинге.

Однако похоже, что острову трудно найти покупателя. Впервые он появился на рынке в июне прошлого года — 295 дней, если быть точным.

Bold Coast Properties владеет листингом.

Превращение деревьев в небоскребы | The New Yorker

Контент

Этот контент также можно просмотреть на сайте, с которого он взят.

Брумунддал, небольшой муниципалитет на северо-восточном берегу озера Мьёса в Норвегии, на протяжении большей части своей истории мало что мог предложить прохожему. Здесь нет живописных улиц с кафе и бутиками, как на горнолыжном курорте Лиллехаммер, примерно в тридцати милях к северу. Ближайшую к озеру территорию занимают промышленные постройки, в основном лесопромышленного комплекса, а набережная отрезана автомагистралью. Город с населением одиннадцать тысяч человек до недавнего времени был наиболее известен норвежцам серией нападений на жителей-иммигрантов три десятилетия назад, что привело к уличным столкновениям между протестующими против расизма и сторонниками ультраправых.Однако с 2019 года Брумунддал приобрел более желанную идентичность: здесь находится Мьёстарнет, самое высокое цельнодеревянное здание в мире.

Mjøstårnet — название означает «Башня Мьёса» — возвышается на двести восемьдесят футов и состоит из восемнадцати этажей, объединяющих офисные помещения, жилые помещения и гостиницу на семьдесят два номера, которая стала местом назначения для посетителей, интересующихся будущее устойчивой архитектуры и новых достижений в области проектирования конструкций. Это третья по высоте башня в Норвегии, стране, где здания редко превышают десять этажей.Хотя Мьёстарнет доминирует над горизонтом Брумунддаля, он составляет десятую часть высоты самого высокого сооружения в мире, Бурдж-Халифа в Дубае. Его масштаб подобен нью-йоркскому Флэтайрон-билдинг, высота которого после завершения строительства в 1902 году превысила триста футов. (Три года спустя над ним возвышался пентхаус.)

Как и Флэтайрон-билдинг — один из первых небоскребов со стальным каркасом, бросавший вызов публичному скептицизму относительно прочности здания, сужающегося под крайним углом примерно в двадцать пять градусов. градусов — Mjøstårnet — смелый жест и доказательство концепции.Его прочность и устойчивость зависят не от стали и бетона, а от гигантских деревянных балок из клееного бруса — сокращения от «клееного ламинированного бруса» — инженерного продукта, в котором куски пиломатериала связаны вместе водостойким клеем. Клееный брус изготавливается в промышленных масштабах из еловых и сосновых лесов, покрывающих около трети территории Норвегии, включая склоны вокруг Брумунддаля, где заготавливалась древесина для Mjøstårnet.

Я отправился посмотреть здание в середине декабря, прибыв на поезде из Осло, который прошел через сельскохозяйственные угодья и леса, прежде чем добраться до озера Мьёса, самого большого в Норвегии.Стальная вода омыла береговую линию угольно-черных скал, на которых остались следы снега, выпавшего в прошлые выходные. Лесистый берег напротив, когда он вынырнул из облаков тумана, казался темно-зеленым на фоне бледного неба. Путешествие на север от столицы занимает около полутора часов, но мне не нужны были часы, чтобы определить, когда я прибыл в Брумунддал — нелепый вид многоэтажки, возвышающейся над водой, был достаточным указателем. Сойдя с поезда, я минут пятнадцать катил чемодан по городу — мимо стоянки местного «Макдональдса» и через шоссе, которое было почти пустым.Пока я шел, в тумане вырисовывался Мьёстарнет, напоминающий издалека коробок спичек. На крыше был угловой деревянный навес, который, возможно, был сделан из горсти спичек, взятых из ящика коробки.

К башне примыкают два других цельнодеревянных строения: с одной стороны невысокое здание, в котором находится городской бассейн; с другой стороны офисное здание. Некоторые невысокие деревянные многоквартирные дома примыкают к озеру. Чистый фасад Мьёстарнета облицован панелями из оранжево-коричневой сучковатой древесины, чьи темные вертикальные линии текстуры древесины манят взгляд вверх.У входа вывеска на английском языке свидетельствует о том, что группа под названием «Совет по высотным зданиям и городской среде» подтвердила рекордный статус башни. Проходя через вращающуюся дверь, я почувствовал соблазнительный аромат сосны, хотя, к моему легкому разочарованию, я понял, что его источником была рождественская елка.

[ Поддержите отмеченную наградами журналистику The New Yorker. Подпишитесь сегодня » ]

Материал, из которого была построена башня, был очевиден, однако, в просторном вестибюле и ресторане на первом этаже, где деревянные обеденные столы и стулья были расставлены на голых деревянных половицах, деревянные подвесные абажуры болтались на длинных веревки и большие бамбуковые пальмы в горшках стояли у основания изогнутой деревянной лестницы, ведущей в мезонин.Большие колонны, поддерживающие здание, а также угловые скобы, пересекающие стены окон ресторана, были сформированы из массивных блоков клееного бруса, самый толстый из которых был почти пять футов на два фута, словно куски чудовищного набора «Дженга». Подъезжая к своей комнате на одиннадцатом этаже на лифте со стеклянными стенами, я заметил, что шахта лифта построена из таких же массивных блоков.

Мне выделили угловую комнату с двумя огромными панорамными окнами. Один смотрел на юго-запад, через озеро, где вид был скрыт туманом; другая была обращена на юго-восток, вдоль набережной, предлагая живописный вид серого неба и воды, береговая линия была окружена оголенными листопадными березами и вечнозелеными елями.Огромная клееная колонна между окнами поддерживала угол здания. Его поверхность была обработана полупрозрачным воском с белым оттенком, но в остальном он был узнаваем из тех лесов, через которые я проехал по пути из Осло. Я постучал костяшками пальцев по клееному брусу: он был гладким, звучным и гораздо менее холодным, чем металлический столб.

Я поставил сумку на кофейный столик из светлого дерева у окна и уселся на низкое вращающееся кресло с удобной спинкой из гнутых деревянных реек.В декабре в Брумунддале световой день составляет менее шести часов; если бы я просидел там достаточно долго, я мог бы наблюдать за восходом и заходом солнца, едва повернувшись, чтобы скорректировать линию обзора. В комнате было тихо и, несмотря на опускающееся небо, было светло. Минималистичная мебель со вкусом: узкий письменный стол из светлого дерева; двуспальная кровать, застеленная белым постельным бельем и малиновым одеялом, создавала ощущение спа. У меня не было никакого желания идти куда-то еще, и, учитывая отсутствие в городе других достопримечательностей, это было даже к лучшему.Между тяжестью деревянного здания и мимолетным туманом, окружающим его, атмосфера была соблазнительно успокаивающей — до тех пор, пока мой разум не задерживался на метафоре спичечного коробка.

Здания вносят наибольший вклад в выбросы парниковых газов. Глобальный альянс по строительству и строительству сообщил, что двадцать восемь процентов глобальных выбросов производятся в результате эксплуатации зданий — отопления, освещения и т. д. Еще одиннадцать процентов приходится на производство материалов и процесс строительства.Согласно отчету британского аналитического центра Chatham House за 2018 год, четыре миллиарда тонн цемента, которые ежегодно производятся во всем мире, составляют восемь процентов выбросов; углерод выбрасывается в атмосферу при сгорании, необходимом для производства цемента, а также при химических процессах. (Напротив, на авиационную промышленность приходится чуть менее двух процентов выбросов.) Здания несут экологические издержки, когда они возводятся и когда разрушаются: бетонные отходы обычно попадают на свалки, особенно в странах, экономика которых все еще находится на стадии становления.Даже там, где разработаны технологии вторичной переработки материала, процесс сложный, так как конструкционный бетон непредсказуемо пронизывается арматурой, которую трудно удалить. Из-за относительно низкой стоимости производства бетона его переработку — скажем, в гравий или наполнитель для ландшафтного дизайна — трудно оправдать с чисто экономической точки зрения.

Изделия из инженерной древесины, такие как клееный брус и клееный брус — близкий родственник плоских досок, склеенных перпендикулярными слоями, — представляют собой альтернативную модель для строительной отрасли.Деревянные столбы, учитывая их более раннее воплощение в виде деревьев, удерживают углекислый газ, захваченный из атмосферы. Один кубический метр клееного бруса содержит около семисот килограммов углекислого газа. Около восемнадцати тысяч деревьев потребовалось для производства изделий из дерева, используемых при строительстве Мьёстарнета и прилегающего бассейна. В совокупности эти деревья поглощают более двух тысяч тонн углекислого газа. (Норвежский закон требует, чтобы вырубленные акры были пересажены.)

Многие муниципалитеты и страны используют экологические преимущества строительства из дерева.В 2020 году министр жилищного строительства Франции заявил, что новые общественные здания должны быть изготовлены из дерева или других биологических материалов, таких как конопляный бетон — смесь конопли, воды и извести. Городское правительство Амстердама постановило, что, начиная с 2025 года, пятая часть всех новых зданий должна строиться в основном из материалов на биологической основе. Другие страны пошли по другому пути: в Соединенном Королевстве недавнее законодательство запретило использование горючих материалов, в том числе дерева, для наружной отделки жилых зданий высотой более шестидесяти футов.Это постановление было введено после пожара в Гренфелл-Тауэр в 2017 году, когда двадцатичетырехэтажный жилой дом сгорел, как страшный маяк, над Западным Лондоном, в результате чего погибли семьдесят два человека. Пожар усугубила обшивка здания, которая была сделана не из дерева, а из алюминия и легковоспламеняющегося полиэтилена. Исторически города ограничивали использование древесины в зданиях после смертоносных пожаров. В 1667 году, после того как Великий лондонский пожар уничтожил более тринадцати тысяч домов и более восьмидесяти церквей, город принял закон, предписывающий строительство из кирпича или камня.После Великого чикагского пожара 1871 года, в результате которого было разрушено более семнадцати тысяч зданий и почти сто тысяч человек остались без крова, местные власти расширили требования к использованию огнеупорных материалов в центре города. В Норвегии деревянные постройки были запрещены в городских условиях в 1904 году, после того как город Олесунн был опустошен пожаром. (С тех пор этот закон был отменен.)

Архитекторы и инженеры, специализирующиеся на постройках из массивного дерева, говорят, что бояться огня неуместно.Я встретился с Мартином Лунке, руководителем проекта компании Hent, подрядчика, ответственного за строительство деревянного комплекса в Брумунддале, и он сказал мне, что некоторые местные жители первоначально называли Мьёстарнет «самым большим факелом в мире». Лунке объяснил, что тип ламинированных деревянных блоков, используемых в Mjøstårnet, превышает современные противопожарные стандарты. В отличие от деревянных досок или брусьев, вырубленных из отдельных деревьев, массивные блоки инженерной древесины, используемые в крупномасштабных строительных проектах, не прогорают: они обугливаются только на поверхности, на глубину в один-два сантиметра, подобно большому бревну. помещенный в камин, на следующее утро почернеет, но не сгорит.По крайней мере, это было продемонстрировано в ходе испытаний: Лунке, как и другие представители отрасли, с которыми я разговаривал, не смог назвать ни одного пожара в реальном мире, связанного с деревянными зданиями. Недавний архитектурный конкурс в Осло косвенно подтвердил безопасность материала: городская пожарная служба выпросила предложения для новой станции и выбрала фирму, которая спроектировала двухэтажное здание, построенное из дерева и облицованное панелями из обожженной древесины.

Инженерная древесина для придания ей большей прочности и приспособляемости не является недавней инновацией: фанера, состоящая из склеенных между собой тонких полос пиломатериалов с чередующимися направлениями волокон, использовалась в качестве строительного материала с начала двадцатого века.Клееный брус и кросс-клееная древесина, которые являются более поздними инновациями, производятся по аналогичным принципам. Большие доски пиломатериалов сушат в печи — процесс, который может занять несколько недель, — затем склеивают и прессуют. Компьютерная визуализация позволяет вырезать куски инженерной древесины точно по размеру перед их транспортировкой на строительную площадку, производя меньше отходов, чем традиционные методы строительства. (В отличие от стали, деревянные элементы не звенят, поэтому при возведении деревянного здания создается меньше шума.)

Поскольку строительство из клееного бруса и поперечно-клееного бруса все еще находится в зачаточном состоянии, оно может быть дороже, чем обычное строительство: разработка Mjøstårnet стоила примерно сто тринадцать миллионов долларов, что примерно на одиннадцать процентов больше, чем эквивалентная застройка. стоимость в бетоне и стали. Хотя в некоторых регионах мира есть богатые леса пригодных для заготовки возобновляемых деревьев (Германия, Австрия, Канада), в других нет готовых запасов древесины, которую можно было бы превратить в инженерную древесину.Несмотря на аппетит Дубая к архитектурным инновациям, это не было бы разумным местом для деревянной башни: экологические затраты на доставку древесины сведут на нет его экологичность.

Строительство башен из дерева сопряжено с определенными трудностями при проектировании: опорные колонны в деревянном офисном здании должны быть толще, чем в зданиях из стали и бетона, что приводит к потере драгоценных метров арендуемой площади. Присущая дереву легкость также может оказаться непростой задачей для архитекторов. Инженеры Mjøstårnet определили, что верхние уровни должны быть оборудованы бетонными полами, чтобы утяжелить башню.Руне Абрахамсен, генеральный директор из Moelven Limtre AS, норвежской компании, которая поставила деревянные элементы для Mjøstårnet, объяснила мне, что в противном случае, несмотря на то, что конструкция башни была бы прочной, ветер, дующий с озера, заставил бы ее раскачиваться так сильно, что некоторые жильцы тошнило бы, «как в лодке».

Другие застройщики в настоящее время строят планы по строительству гибридных деревянных зданий, которые будут даже выше, чем Мьёстарнет, и их проекты выходят за рамки геометрической простоты башни Брумунддал.Архитектурная фирма Penda спроектировала зубчатый восемнадцатиэтажный многоквартирный дом, модульная структура которого будет иметь большие выступающие балконы, на которых могут разместиться взрослые деревья. Ванкувер скоро станет домом для нескольких инновационных деревянных зданий, в том числе Earth Tower, сорокаэтажного многоквартирного дома, который включает в себя общие зимние сады для жителей и оранжерею на крыше. Новый дом для Художественной галереи Ванкувера, спроектированный Herzog & de Meuron, сочетает в себе элементы конструкции из дерева с фасадом из плетеной меди.Нью-йоркская архитектурная фирма SHoP, которая недавно завершила строительство самого тонкого небоскреба в мире — Steinway Tower в центре Манхэттена — спроектировала сорокаэтажную деревянную башню в Сиднее для технологической компании Atlassian. Внутренняя деревянная конструкция должна быть обернута изогнутым экзоскелетом из стали и стекла; Фасад украсят солнечные панели, а на внутренних террасах появятся сады с естественной вентиляцией.

Hathaway просит построить больше квартир

Председатель Комиссии по планированию Гринвилля Дэвид Ральф (слева) слушает, как заместитель председателя Комиссии Грег ВандерМарк задает вопрос во время информационной презентации на заседании Комиссии 14 апреля по вопросу о предлагаемой серьезной поправке к плану Hathaway Green Planned Unit Development.— Фото ДН | Кори Смит

GREENVILLE — Следуя тенденциям текущего рынка жилья, крупнейший застройщик сообщества хочет скорректировать свои планы относительно юго-западной части города.

Во время заседания Комиссии по планированию Гринвилля 14 апреля представители, выступавшие от имени Hathaway Properties, выступили для обсуждения с членами комиссии, поскольку компания собирается внести поправки в свой план застройки (PUD), который был утвержден в 2004 году, но с поправками в 2020 году.

С тех пор, как почти 20 лет назад этот PUD был одобрен, пустующие 159 акров земли Hathaway к югу от Мейера постоянно превращались в многочисленные жилые комплексы, начиная от десятков домов на одну семью и кондоминиумов и заканчивая несколькими многоквартирными комплексами.

Джим Морган, специалист по землеустройству компании RJM Design, сказал, что Hathaway в настоящее время добивается одобрения серьезной поправки к PUD, чтобы изменить некоторые из своих планов в отношении будущего развития. По словам Моргана, эта поправка, если она будет одобрена, приведет к строительству меньшего количества домов на одну семью, которые вместо этого будут заменены двухуровневыми, трехэтажными и коттеджными кондоминиумами.

«Мы рассматриваем несколько вариантов в будущем», — сказал он. «Квартиры просто продолжают продавать, поэтому мы рассматриваем возможность развития западной стороны (PUD) с их помощью.Это та область, на которой мы сосредоточены (сегодня). Обычно мы просто проектировали дорогу, проектировали здания и приходили за разрешениями, но, поскольку у нас другое видение этого, мы подумали, что городу важно знать, что у нас на уме».

Морган сказал, что Хэтэуэй готов начать новый этап развития, который будет включать строительство 700 футов новой дороги, которая будет расширена к юго-западу от самой южной транспортной развязки на Гросвенор Драйв, с одним двухэтажным и четырьмя трехэтажными зданиями, которые предполагается построить. построен на западной стороне проезжей части.

Однако, в дополнение к этому, в предложении показаны планы новой дороги, которая будет построена в виде петли вокруг существующего пруда, состоящей в общей сложности из семи кондоминиумов, а также 11 трехэтажных коттеджей.

В предложении также содержится призыв к расширению Гросвенор на юг, как это планировалось с 2004 года, чтобы в конечном итоге соединить его с частью Гросвенор Драйв, которая существует за пределами Болдуин-роуд.

Джим Морган, специалист по землеустройству из RJM Design, выступая от имени Hathaway Properties, представляет информационную презентацию для Комиссии по планированию Гринвилля 14 апреля, представляя цель Хэтэуэя внести поправки в запланированную застройку, что позволит застройщику заменить одноэтажное здание. семейные дома вместо кондоминиумов на следующих этапах развития.— Фото ДН | Кори Смит

Планы показывают, что вдоль нового участка проезжей части будут построены еще семь трехэтажных кондоминиумов. Все эти кондоминиумы и коттеджи заменят ранее предложенные участки для домов на одну семью.

По словам Моргана, новый план приведет к той же предполагаемой плотности 604 жилых домов на всей территории 159 акров PUD, что и была утверждена в 2020 году.

«Увеличения плотности ПУД не будет, она останется на уровне 604», — сказал он.«Что увеличится, так это открытое пространство, потому что многоквартирный дом просто не требует такого большого удаления вокруг себя. В первоначальном дизайне и одобренном в настоящее время PUD гораздо больше домов для одной семьи, которые просто уничтожают деревья и открытые пространства, тогда как многоквартирные дома сохранят больше этого».

Кроме того, в то время как план на 2020 год предусматривал целых три выхода, ведущих к участку Гросвенор Драйв, идущему к северу от Болдуин-роуд, новое предложение сократит это количество до одной точки доступа.Это изменение, по словам Моргана, призвано успокоить жителей соседних городов Гринвилл и Эврика, которые обеспокоены увеличением трафика после соединения дорог, а также создать более уединенные и тихие районы.

«С предлагаемой петлей мы не планируем делать это соединение (с Гросвенор Драйв) в будущем», — сказал он. «Идея состоит в том, чтобы фактически создать петлю и окрестности. Фактическая связь с Гросвенором будет (дальше на юго-восток) в PUD. Затем он пойдет на север и северо-запад, соединяясь с существующими дорогами.

«Было довольно много разговоров о подключении — жители были обеспокоены», — продолжил он. «В ответ на это мы думаем, что это будет хорошим эффектом успокоения трафика. Это не так прямолинейно. На самом деле там есть пруд, поэтому мы чувствительны к этому пруду. Дорога на самом деле огибает его, и теперь мы используем его как особенность района».

Проблемы и вопросы

Городской планировщик Энди Мур из Williams & Works, присутствовавший на своем первом собрании Комиссии по планированию после того, как его наняли на эту должность, сказал, что у него, вероятно, будут некоторые опасения по поводу изменений в плане.

«Я немного обеспокоен тем, что часть Гросвенор Драйв больше не соединяется, поэтому мы не просто полагаемся на одну улицу, но я также вижу некоторые причины, стоящие за этим, за тем, чего хотят жители, как внутри PUD и вне PUD», — сказал он. «Это то, на что мы будем смотреть, чтобы убедиться, что это сайт с хорошими связями и множеством способов обойти. Как правило, нам не нравится видеть, как большое количество транспортных потоков направляется на одну дорогу, если мы можем этому помешать. В таких случаях трудно справиться с чрезвычайными ситуациями.Так что это то, на что мы будем смотреть. Я не говорю, что это будет огромной проблемой, но нам нужно посмотреть, как эта связь будет работать с точки зрения того, как она вписывается во весь проект».

Кроме того, у некоторых членов Комиссии по планированию были опасения по поводу потенциального увеличения населения и дополнительной вырубки деревьев.

В то время как Морган сказал, что намерение Хэтэуэя состоит в том, чтобы общая плотность в PUD оставалась прежней, но с большим количеством зеленых насаждений из-за меньшего количества жилья на одну семью, комиссар Пит Фрай задался вопросом, как концепция большего количества кондоминиумов повлияет на общее население.

«Я не спрашиваю о жилых единицах, я спрашиваю о количестве людей, живущих в них», — сказал Фрай. «Большая часть этих жилых единиц будет многоквартирной, поэтому вы сможете обойти количество (жилых помещений), уменьшив количество домов на одну семью и добавив триплексы. Вы говорите, что плотность меньше?

Слева на иллюстрации показаны шесть предложенных квартир в кондоминиумах, первоначально утвержденных в измененном проекте Hathaway Green Planed Unit 2020 на Гросвенор Драйв. В соответствии с недавно предложенной поправкой к PUD, справа, Хэтэуэй стремится изменить окружающую застройку с участков на одну семью на дополнительные кондоминиумы, а также изменить расходы на уличную сеть.— Представленные иллюстрации | РДЖМ Дизайн

По словам Чанды Игнатоски из Hathaway Properties, исходя из тенденций жилищного строительства в отношении количества людей, живущих вместе на домохозяйство, новое предложение может привести к тому, что в PUD будет меньше людей, а не больше.

«Теоретически людей может быть меньше», — сказала она. «В квартире обычно живут один или два человека, а в доме на одну семью может быть от трех до четырех, от пяти до шести человек. С точки зрения людей, если это вопрос, то меньше».

По словам Моргана, в новом предложении ранее предложенные 162 участка домов на одну семью будут сокращены до «около 120».

Что касается вырубки деревьев, Фрай сказал, что недавнее расширение и развитие части Боярышникового парка в PUD пролило свет на значительное сокращение количества деревьев.

«В этом году люди видят только падающие деревья, и любовь к вашей организации со стороны людей, которые там живут, уменьшается», — сказал он. «Все, что они видят, это исчезновение деревьев».

Морган сказал, что члены сообщества, вероятно, жалуются на большое количество деревьев, удаленных в сообществе Hawthorn Park, поскольку оно в настоящее время расширяется.Тем не менее, Морган сказал, что недвижимость была продана Hathaway другому застройщику, который в настоящее время реализует первоначальные планы PUD по участкам жилья для одной семьи.

Игнатоски не оспаривал утверждения о том, что жители недовольны усилиями по спилу деревьев; однако она сказала, что эти усилия не являются необязательными, а необходимы, когда речь идет о строительстве дорог, инфраструктуры и новых домов.

«Дома на одну семью, вместе с ними уходит намного больше деревьев», — сказала она. «С нашими подразделениями мы еще не пересаживали деревья в этом году, но на этой неделе на месте находятся ландшафтные дизайнеры, чтобы посадить новые деревья… хотя я не знаю, сколько.Наша репутация заключается не только в том, чтобы не решать эти проблемы, поэтому мы (посадим больше деревьев)».

Еще одним вопросом, выдвинутым уполномоченными, было расширение и возможное подключение Гросвенор Драйв.

«Что касается Гросвенор Драйв, есть ли у вас какие-либо сроки, когда вы собираетесь это подключить?» — спросил заместитель председателя комиссии Грег Вандермарк. «Мне нравятся кольцевые развязки, у меня нет в этом ничего негативного, я просто хочу знать, когда это произойдет».

По словам Моргана, следующий этап развития не требует подключения улиц в настоящее время.

«Дойдет до того, что город скажет: «Пора подключаться», — сказал он.

«Более комплексный» дренажный район

Последнее замечание комиссаров касалось проблем с канализацией в этом районе и того, как они будут решаться при добавлении дополнительных домов.

В настоящее время часть Greenville West Drive в PUD регулярно подвергается наводнениям во время проливных дождей. По словам городского менеджера Джорджа Бозаника, город и городок Эврика работают с комиссаром по дренажу округа Монткальм Тоддом Саттлером, чтобы создать «более комплексный» дренажный район в PUD.

«Очевидно, что дренаж в этом районе является проблемой», — сказал Босаник. «Уже много лет считалось, что дренажный район, построенный предыдущим уполномоченным по дренажу, был неадекватным — он не был достроен», — сказал он. «Откровенно говоря, он должен быть более всеобъемлющим, более тщательным и лучшим.

Комиссар по планированию Гринвилля и представитель городского совета Ларри Мосс (слева) слушает, как коллега-комиссар Пит Фрай задает вопрос во время информационной презентации на заседании Комиссии 14 апреля по вопросу о предлагаемой серьезной поправке к застройке Hathaway Green Planned Unit.— Фото ДН | Кори Смит

«Хорошая новость в том, что нынешний уполномоченный по канализации встретился с городом и поселком», — продолжил он. «Мы хотим взять с собой наших друзей из поселка, потому что дренажный район выходит за пределы города и переходит в собственность в поселке, что влияет на дренаж в этом районе».

Босаник подчеркнул, что пока прорабатывается, из чего будет состоять новый дренажный район и как он будет работать.

«Более буквально, вопрос в том, как выглядит этот новый дренажный район?» он сказал.«Сейчас мы не знаем. Мы все еще разрабатываем его, поэтому я не могу сказать вам, куда пойдет вода или как она туда попадет. Чтобы это произошло, город и поселок должны попросить создать новый дренажный район, но будьте уверены… Это будет намного лучше, чем то, что у нас есть сейчас».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.