Содержание

Дренаж вокруг дома — особенности правильного обустройства водоотвода

Повышенная влажность на участке частного дома может стать большой проблемой, поскольку подвал и фундамент будут страдать от скопления влаги.
Дренаж вокруг дома является решением вопроса, поскольку такая система позволяет осушить грунт и защитить несущие конструкции от ржавчины, микроорганизмов и грибков.

Многие домовладельцы также ошибочно считают, что гидроизоляция фундамента способна изолировать подвал от проникновения влаги, но такой подход актуален только на легких почвах, для которых не свойственно застаивание воды. Если же речь идет о суглинистых почвах или глиноземе, более того, если грунтовые воды расположены недалеко от поверхности, то гидроизоляция не спасет положение. 

Первые проблемы появятся весной после того как снег начнет таять, а материалы основания дома начнут разрушаться. Масштаб процесса разрушения дома и затопление подвала каждый год будет увеличиваться, поэтому дренаж вокруг дома необходим.
Стоит выделить тот факт, что с начала разрушения фундамента и до появления первых значительных признаков, проходит в большинстве случаев значительный промежуток времени 1-2 года.

Такого, что пошел дождь и фундамент мгновенно затопило — не происходит, проблемы начинают проявлять себя по схеме плесень — влажность — лужицы — наводнение.

Как сделать кольцевой дренаж своими руками

Решившись сделать дренаж своими силами, необходимо помнить, что дрены кольцевой системы могут находится на значительном расстоянии от строения, в некоторых случаях до десятка метров.
Чтобы сэкономить усилия, можно одновременно укладывать трубопроводы закрытой ливневки, целью которой является отвод осадков с крыши и дорожек.
Так-же необходимо учесть, что основные расходы заключаются не в трубах и колодцах, а в щебне и песке, по этой причине разумно применить весь спектр защиты фундамента включающий в себя обмазочную гидроизоляцию, защитную полимерную мембрану, высокопрочные дренажные трубы Упонор.

Устройство дренажной системы

Чтобы проложить канал для отвода воды, можно воспользоваться одним из двух распространенных вариантов:
√ Выбирать открытый водоотвод, состоящий из группы лотков, воронок и колодцев, что нарушит эстетичность созданного ландшафта.
√ Сделать систему водоотвода скрытой, выбирав глубинную систему дренажа, которая скрывается под землей, и не требует постоянного обслуживания.
Для обеспечения максимального уровня комфорта и безопасности на участке, оба варианта можно совместить, в таком случае получится законченная система водоотведения ливневых и подземных вод.

Открытый дренаж

Открытые сети имеют следующие преимущества:
• несложный процесс обустройства;
• минимальные расходы, что связано с отсутствием необходимости в дополнительных элементах;
• высокая эффективность на глинистых почвах.

Несмотря на наличие таких преимуществ, открытую систему лучше использовать для обустройства дренажа вокруг участка. Но низкие эстетические характеристики не позволяют считать такую систему лучшим выбором вокруг дома.

Как обустроить открытый дренаж вокруг дома

Открытый дренаж вокруг дома демонстрирует максимальную эффективность при отводе поверхностных вод, то есть любых осадков.
Фактически такой водоотвод представляет собой в канаву глубиной до полуметра, выкопанную по определенной схеме.
Чтобы минимизировать неэстетичность такой системы, можно воспользоваться специальным покрытием и задекорировать ее, используя натуральный камень или хворост.
Открытый дренаж аналогичного типа можно сделать и вокруг дома — такой вариант будет экономным и не потребует покупки труб или специальных мембран.

Потрудившись над конструкцией, можно гармонично вписать этот элемент в общий ландшафт участка. Проще всего сделать это с помощью декоративных решеток, которые прикроют канавки и сровняют уровень дренажа с окружающим грунтом. Внешний вид системы становится если не привлекательным, то нейтральным и не портит окружающий ландшафт.

Дополнительным эффектом, который обеспечивают решетки, является защита канав от крупного мусора, что защищает систему образования засоров. Впрочем, это не освобождает владельца территории от технологического обслуживания системы, то есть периодической очистки водоотводов.

Еще одним вариантом отведения осадков является отмостка — это полоса по периметру дома, изготовленная из водонепроницаемого материала. Ее располагают под тупым углом к стенам.
В качестве материалов для реализации отмостки можно использовать следующие варианты:
• Глина и булыжники — с помощью этих материалов упрочняются стенки отводки, внешне такой вариант выглядит привлекательно, но очень трудоемок в исполнении.
• Бетон и асфальт — не может похвастаться высоким эстетическим показателями, но прост в реализации, а потому наиболее распространенный.

• Профилированная ПВХ мембраны — это наиболее инновационный вариант отмосток, который выглядит следующим образом: под грунт помещается мембрана, усыпанная слоем песка и щебня.

При желании можно сверху положить финишное покрытие, например, газонную траву. Эластичность мембраны позволяет избавиться от сезонных подвижек грунта, поэтому эффективность системы водоотвода осадков не страдает.
Открытый дренаж и отмостки в комплексе являются действенной системой защиты дома от влаги.

Скрытый дренаж

Что касается преимуществ глубинных сетей, можно отметить следующее:
• скрытая укладка элементов, а значит, высокая эстетичность — системы дренажа не видно с поверхности, что позволяет не ограничивать дизайн ландшафта;
• эффективны на всех почвах без какого-либо исключения;
• возможность точно задать требуемый уровень осушения, путем расположения труб на проектируемой глубине.

• совместная укладка дренажных и ливневых труб в одну траншею, позволяет значительно снизить стоимость работ без потери качества.

Особенности возведения глубинного дренажа

Закрытая сеть водоотвода требует существенных вложений сил, поскольку дрены закапываются в землю полностью.
Что касается необходимых материалов, то для прокладки такой системы потребуются трубы с перфорацией.
Также необходимым элементом является геотекстиль, который защитит трубу от забивания илом.

Пошаговое описание устройства системы закрытого типа:
• Необходимо выделить место для сливного колодца, а также определиться со схемой расположения трубопровода.
• Расположение ямы для стоков определяем на самом низком месте участка, что позволит сэкономить силы на выкапывание ямы.
• Траншеи должны быть выкопаны с уклоном из расчета 2 см на 1 метр длины, что позволит воде стекать в сливной колодец под действием силы тяжести.

• Следующим этапом является устройство песчаной подушки — для этого траншеи засыпаем слой песка толщиной 15 см, одновременно песчаная подушка позволит выровнять траншею.
• Закрываем поверхности геотканью — ширина куска должна быть такой, чтобы можно было закрыть трубы и сверху. Нарезка геоткани не представляет сложности — достаточно иметь в наличии острый нож.
• Следующий слой выполняем из щебня — его насыпаем толщиной не менее 15 см, он не только отделяет трубу от геополотна, но и является естественным барьером перед проникновением грязи, которая может забить в отверстии перфорации. Очень важно правильно выбрать геотекстильное полотно, его плотность не должна быть менее 75гр/м2, а сам технологический процесс изготовления должен удовлетворять требованиям термоскрепления волокон, таким образом полотно может быть только полимерным.
• Соединяем все дрены в единую систему с помощью фитингов, разводов и прочих элементов.
• Засыпаем трубы щебнем и накрываем геотканью.
• Засыпаем траншею грунтом ̶ можно сделать насыпь с небольшим холмиком, чтобы земля после уплотнения не осела.

Важные нюансы, которые стоит учесть

В целом ширина траншеи зависит от диаметра укладываемых труб + 20 см (по 10 см с каждой стороны трубы).
Выбирая геотекстиль, стоит отдать предпочтение материалам с плотностью 75-300г/м2, если плотность меньше, то есть вероятность того, что материал просто разорвется или будет пропускать в воду.
Решение совместить укладку ливневой канализации и трубопровода позволяет сэкономить — достаточно разместить поверх трубопровода водоотвод, разделив слоем геотекстиля — и все это в одной траншее.
Дренаж и ливневка выводятся к колодцу который собирает как ливневые так и дренажные воды, на все входящие трубопроводы дренажа необходимо установить специальный шаровый клапан, он обезопасит всю систему от затопления во время ливневых дождей.

Еще один вариант сэкономить — это просверлить отверстия в пластиковой трубе самостоятельно.
Минимальный диаметр труб, используемых для устройства дренажной системы, составляет 110 миллиметров.

Затраты на обустройство дренажа вокруг дома

Обустройство дренажа достаточно сложный процесс, от качества которого будет зависеть влажность в подвальных помещениях.
Поэтому при отсутствии соответствующих навыков разумнее обратиться к специалистам нашей Компании, имеющих опыт таких работ.
Сотрудники «ПромСток» выполнили большое количество проектов по обустройству дренажа в частных и загородных домах.
Стоимость услуг зависит от глубины дренажа и наличия дополнительных услуг, например, сооружения смотрового колодца, устройства дождеприемника и так далее. 

Стоит иметь в виду, что одним из основных критериев выбора подрядчика является предоставление гарантии на выполненные работы, а также наличие лицензии на выполнение данного вида работ. И, поверьте, у компании «ПромСток» с этим полный порядок.

Очевидно, что при желании домовладелец может защитить свой дом от дождевой, талой воды и грунтовых вод.
Система водоотводов и отмосток позволит избавить дом от пагубного влияния влаги. А грамотно спроектированный дренаж эффективно отведет воду от стен и крыши здания, фундамента, что является одним из условий длительного срока эксплуатации любого дома.


предназначение, виды дренажных систем, проектирование и порядок сооружения

Очень важный этап постройки любого сооружения — внедрение дренажной системы. От её правильной установки будет зависеть микроклимат в построенном доме, а в частности в подвальных помещениях. Правильно смонтированная дренажная система защищает подвальные помещения и фундамент строения от попадания влаги. Также дренаж не допускает гниения корней, высаженных на участке посадок, сохраняет сухость дорожек.

Что такое дренаж и для чего он нужен

Строители определяют дренажную систему как специализированный открытый трубопровод или комплекс взаимосвязанных канав. Нужна такая система для отведения грунтовых вод от земельного участка и зданий, которые на нём размещены.

Устраивают дренажные системы не только вокруг дома. Также они используются при обустройстве спортивной или детской площадки, при мощении территории. Здесь дренаж применяется для того, чтобы уложенное покрытие не деформировалось. При обустройстве газонов тоже используется подобная система, которая не даёт образоваться лужам на поверхности.

При проектировании сооружений в документацию обязательно вносят оборудование дренажной системы в случаях, если почва, на которой планируется застройка, глинистая или суглинистая. А также когда полы подвала или подпола:

  • находятся в зоне капиллярной влажности;
  • находятся на уровне до полуметра от подземных вод;
  • размещены на неглубоко заземлённом фундаменте (до 130 мм).

Виды дренажных систем

Наиболее распространены и чаще всего встречаются дренажные системы четырёх видов:

  1. Открытая дренажная система. Это обычная канава шириной около полуметра, глубиной до 70 см. Подобная система используется крайне редко, несмотря на её экономичность и простоту сооружения. Непопулярна она из-за того, что малопривлекательна с виду и негигиенична.
  2. Засыпной тип дренажа. Это такая же канава, но облагороженная. Выкопанный ров заполняется наполнителем. Это может быть битый кирпич, щебень и похожий материал крупной фракции. Сверху наполнитель покрывается дёрном, что делает дренажную систему незаметной.

Главный плюс засыпного дренажа — долговечность. Но система имеет и существенный недостаток — в случае зарастания илом прочистить её невозможно. Предупредить проблему и продлить период службы можно путём исключения контакта наполнителя и грунта. Для этой цели перед тем, как насыпать наполнитель, в траншею укладывается геотекстиль.

  1. Закрытая дренажная система. Она состоит из специальных перфорированных труб, закопанных под дорожками. Эта конструкция наиболее эффективна. В это же время постройка системы трудоёмкая и затратная.
  2. Пристенный дренаж. Подобная система монтируется тогда, когда в строящемся здании предусмотрен цокольный этаж. Он сооружается обычно в момент закладки фундамента будущего строения. Пристенный дренаж предусматривает закладку дренажных труб в котлован, предназначенный для фундамента. Таким образом, подобный вид дренажа не требует дополнительного времени и средств на своё обустройство.

Дренажный колодец

Колодец дренажной системы является важной частью всей конструкции. Обустроить его можно по-разному. В зависимости от нужд можно соорудить колодцы:

  • Смотровой — с его помощью контролируется работа всей системы; в нём может поместиться человек.
  • Поворотный — позволяет производить очистку труб и насосов системы; размещается обычно на участках поворота.
  • Коллекторный — в нём собирается вода, которая впоследствии уходит в водоём или канаву; такой колодец изготавливается из железобетонных колец или пластика.
  • Поглотительный — выступает в качестве фильтрующего элемента системы и используется на тех участках, где невозможно осуществить отвод воды; глубина такого колодца должна быть около двух метров.

В любой дренажной системе обязан быть оборудован коллекторный колодец. Остальные варианты из перечисленных видов колодцев являются лишь дополнительными конструкциями и устанавливаются в качестве оптимизирующего оборудования. Без них система будет работать стабильно, но, возможно, не так эффективно.

Инструменты и материалы

Для организации дренажной системы вокруг построенного дома нужны будут инструменты: лопата и уровень. В некоторых случаях пригодится клеевой пистолет. Список же материалов нужен немного больший.

Для обустройства дренажа понадобится геотекстиль, плотность которого не должна быть меньше 160 микрон, а ширину лучше выбрать 2 метра. Потребуется дренажная труба диаметром 110 или 160 мм и соединительная муфта. Здесь лучше не экономить и взять двухслойную глубинную трубу. Для организации колодца нужны будут трубка, днище и крышка. В качестве наполнителя лучше выбрать щебень из гранита, также потребуется речной песок.

Этап проектирования дренажной системы

Идеальный вариант — продумать дренажную систему на стадии проектирования сооружения. Дополнительно стоит запланировать и антикапиллярную гидрозащиту дома. Организовать максимально эффективный отвод воды от постройки возможно при помощи пристенного дренажа. Это будет оптимальным способом защиты фундамента.

В некоторых ситуациях гидрозащиты недостаточно для предотвращения попадания влаги в жилище. Например, тогда, когда грунтовые воды на земельном участке расположены достаточно высоко. В подобных случаях применяется комплексный подход, который состоит из трёх этапов:

  1. Обеспечение гидроизоляции фундамента строения.
  2. Устройство системы дренирования подземных вод.
  3. Устройство поверхностной дренажной системы.

Устройство дренажной системы вокруг дома

Чтобы обустроить дренажную систему, нужно последовательно выполнить следующие работы:

  1. По периметру строения копается траншея, глубина которой превышает глубину фундамента.
  2. Строится гидроупор — послойно укладывается глина и щебень, каждый слой тщательно утрамбовывается.
  3. Создаётся уклон — насыпается подушка из мелкого щебня и песка.
  4. Затем в канаву укладывается геотекстиль; материал нужно взять с запасом для оборачивания всего дренажного слоя после укладки.
  5. Далее укладываются и стыкуются дренажные трубы, которые затем выводятся в дренажные колодцы.
  6. Трубы засыпают щебнем и всё оборачивают оставшимся геотекстилем. Весь этот «рулет» обвязывается капроновой верёвкой.
  7. Сверху дренажную систему присыпают речным песком крупной фракции для фильтрации грунтовых вод.

Первоначальные этапы работ рекомендуется выполнять поэтапно, отдельно вдоль каждой стены. Такой подход предоставит возможность выявить слабые места в гидроизоляции фундамента и своевременно её восстановить.

Видео организации дренажа вокруг дома

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

на каком расстоянии и как надо делать по периметру ленточной основы вокруг строения пристенный и иной, намного ли ниже, и схема

Время и вода способны разрушить что угодно. Влага подмывает почву под строением, почва оседает, разрушая фундамент. Вода может просочиться через микротрещины в подвал. Если не предпринимать специальных мер, плесень и влага разрушат полы. Но обуздать силу воды возможно. Монтаж дренажной системы — важное условие сухого дома.

Дренажная система — необходимость или деньги на ветер

Неопытные строители порой отказываются от дренажной системы, решив, что гидроизоляции фундамента будет достаточно. Это серьёзная ошибка. Дренаж нужно делать обязательно. Причина находится глубоко под землёй на участке под строительство дома. Количество осадков заранее спрогнозировать невозможно, но быть готовым к затяжным дождям или обильному снегу необходимо. Дренажная система спасёт от сырости и плесени в подвале, колоний грибков на несущих балках. Дрены выведут воду за пределы участка. Поэтому строительство дома начинается с рытья котлована и обустройства дренажа.

Систему пристенного дренажа нужно закладывать в самом начале строительства

Необходимость дренажной системы водоотведения вокруг дома

Система дренажа необходима, чтобы собирать и отводить влагу с придомовой территории. Дренаж можно сделать на всем участке, однако проведение таких работ достаточно дорогостоящее. Поэтому многие домовладельцы ограничиваются осушением территории только вокруг коттеджа.

Некоторые хозяева коттеджей уверены, что дренаж необходимо делать в обязательном порядке, если вы проживаете в частном доме, конечно, если строение не находится на возвышенности, где грунт сухой. Однако в реальности дренажная система вокруг дома требуется в следующих случаях:

  • подвал затапливает, поскольку УГВ высокий либо в весенний период при резком таянии снегов или во время сильных ливней;
  • коттедж построен на глинистом грунте в самой низкой части участка;
  • во время продолжительных дождей территория заболачивается;
  • необходимо выровнять рельеф, сровнять бугры, чтобы удалить влагу из ям.

Чтобы правильно сделать схему дренажной системы вокруг дома, следует узнать УГВ, а также гидрогеологические параметры территории. Учитывая эти данные, нужно выбрать подходящий тип дренирования.

Общие сведения о дренажной системе вокруг дома

Не стоит путать процесс обустройства дренажа вокруг дома своими руками с выполнением гидроизоляции. Эти два понятия несовместимы, но при этом обе технологии не исключают друг друга. В комплексе они позволяют создать надежную защиту основания жилого здания от воздействия влаги.

Устройство дренажной системы для частного дома

Организация дренажной системы для дома, или как ее еще называют – системы водоотвода, дает возможность снизить уровень воды на территории загородного участка или вовсе устранить лишнюю жидкость.

Обратите внимание! Опасность подтапливания вероятна как с наружной стороны, так и с внутренней. Снаружи на основание могут воздействовать паводковые воды, скопления осадков. С внутренней стороны подтапливание вызывают грунтовые воды, если они пролегают близко к поверхности. В этом случае пригодится гидроизоляционная защита.

Даже качественно выполненная гидроизоляция не способна должным образом защитить основание жилого дома, его цокольную часть и подвальное помещение от проникновения воды на протяжении длительного срока. Долговременное воздействие влаги в конечном счете выявляет слабые места и прорехи в гидроизоляции. Без дренажа фундамента при высоком уровне грунтовых вод просто не обойтись.

Целесообразность устройства дренажа вокруг дома

Постоянное воздействие влаги способно не только разрушить бетонную основу здания, но и спровоцировать появление других негативных факторов воздействия. К таким факторам относятся гнилостные процессы, развитие грибков и других микроорганизмов, которые могут жить в несущих конструкциях здания.

Пристенный дренаж необходим для отвода от фундамента грунтовой, дождевой и талой воды

К такому результату может привести как отсутствие дренажа фундамента дома, так и ошибки, допущенные при расчетах или непосредственном монтаже системы. Даже если такая проблема уже имеет место, это не значит, что ситуацию нельзя исправить. Преимущество подобной системы заключается в том, что монтаж пристенного дренажа фундамента можно осуществить даже после того, как все строительные работы по возведению здания уже окончены.

Установка дренажных систем для частных домов целесообразна в таких случаях:

  1. Участок имеет низинный характер расположения – чем ниже размещена территория по отношению к окружающему ландшафту, тем актуальней становится проблема отсутствия системы дренирования.
  2. Качество почвы не позволяет происходить впитыванию влаги в землю в естественном режиме – суглинистые и глинистые варианты почв замедляют процессы естественного снижения уровня воды на участке.
  3. Для местности характерен высокий уровень осадков – ливневые воды собираются на поверхности в таком количестве, что просто не успевают выводиться природными путями.
  4. Грунтовые воды расположены слишком близко к поверхности.

Проектирование дренажа фундамента жилого здания

Обратите внимание! Схемы дренажа вокруг дома должны учитывать наличие на участке водонепроницаемых покрытий. К таким поверхностям относятся дорожки, автомобильные въезды и площадки для отдыха, имеющие асфальтовое или мощеное плиточное покрытие.

Как сделать дренаж ленточного и столбчатого фундаментов

Дренаж фундамента дома в виде столбов или монолитной ленты выполняется аналогично вышеописанной технологии. Но можно использовать и более простой способ: выкопанные по периметру основания траншеи заполнить на 1/3 высоты битым кирпичом, гравием, щебнем. Поверх отсыпки уложить слой веток и заполнить канавы грунтом, послойно его утрамбовывая.

Так как сделать дренаж ленточного фундамента этим способом достаточно просто, весь комплекс работ можно выполнить за пару дней. Такая система водоотвода не потребует солидных финансовых вложений, но нуждается в периодической чистке от ила.

Несколько советов по устройству дренажной системы

В качестве дренажных труб можно использовать не только специально предназначенные для этого изделия, но и обычные ПВХ трубы (канализационные). Для этого достаточно просверлить в них отверстия диаметром 5 мм с шагом 10 см. Во избежание быстрого заиливания повороты дренажной системы выполняются из двух колен по 45 градусов, т.е. они должны быть максимально плавными. На каждом втором повороте трубы необходимо устраивать ревизионный колодец. Требуемый угол, под которым ведется установка дренажных труб, зависит от их диаметра. Чем больше диаметр, тем меньше угол. Так, при использовании ПВХ труб достаточно наклона 1 см на 2 м. Наклон удобно контролировать растяжкой, а положение трубы устанавливается благодаря подсыпке и уплотнении дна траншеи песком. В самой нижней части участка необходимо оборудовать перепускной (коллекторный) колодец, в котором будут накапливаться ливневые стоки и вода из дренажной системы. Обычно к такому колодцу подключают насос, откачивающий воду за пределы участка (можно использовать для полива). Трубы ливневой канализации прокладывают выше или рядом с дренажными под углом, обеспечивающим самотек жидкости. Чаще всего они ведут в один и тот же коллекторный колодец. Использование ливневки позволяет продлить срок службы дренажа фундамента за счет уменьшения нагрузки на фильтрующий слой системы. Обязательно учитывайте характеристики грунта на участке, исходя из которых подбирайте соответствующие дренажные трубы и прочие материалы.

В заключение

Вот и все, что мы хотели рассказать про устройство дренажа фундамента своими руками. Дополнительную информацию советуем искать в СП 31-105-2002 и СП 50-101-2004.

(Пока оценок нет)

Пристенный дренаж фундамента по СНиП

Согласно строительным нормам, при установке пристенного дренажа должны соблюдаться правила:

  • трубы кладут с уклоном 2 см на метр в направлении коллектора или колодца;
  • смотровые колодцы размещают с шагом не больше 40 метров по прямой и не больше 20 при повороте за угол;
  • дренажные трубы нужно погружать глубже промерзания грунта;
  • ширина канавы от 25 см до полуметра;
  • при кольцевом дренаже систему отдаляют от стен дома на расстояние полтора-три метра;
  • расстояние от трубы до подземных электрических коммуникаций должно быть не меньше 15 см (для трубы сечением 5 см).

В проекте также указывается детализация:

  • сечение труб;
  • материал и тип фильтров;
  • тип и особенности грунта;
  • расчетная пропускная способность дренажной системы.

Для устройства дренажа возле фундамента можно использовать трубы ПВХ, полипропиленовые, из полиэтилена низкого давления. В противоположных стенках трубы должно быть две перфорированные зоны. Суммарная площадь перфорации – около процента от всей поверхности водовода. Сплошные стенки трубы должны смотреть вверх и вниз, перфорированные – в стороны.

Фильтры изготавливаются из кокосового волокна или геотекстиля. Их назначение – защищать перфорированные зоны от попадания частиц грунта. Трубы-водоводы могут быть уже оснащены фильтрами или продаваться без них. Если фильтры не предусмотрены, трубы перед укладкой в канаву оборачивают несколькими слоями геотекстиля. Фиксируют полотно капроновым шнуром, пластиковой лентой или другим полимерным материалом. Участки труб соединяются полимерными муфтами и фитингами.

Иногда в пристенном дренаже используются полимерные профилированные мембраны – так называется пленка из полиэтилена, на которой по технологии горячей опрессовки выполнены выступы высотой 8-20 мм. Двухслойная мембрана включает в себя геотекстильный слой, трехслойная еще и гладкую пленку из полиэтилена. Мембрану устанавливают на поверхность основания после гидроизоляции, геотекстильной стороной к грунту. Таким образом усиливается гидроизоляция и повышается эффективность дренажа.

В местах укладки труб рекомендуется предварительно уложить теплоизоляционный материал – это сделает более эффективной теплоизоляцию основания, защитит сами трубы от замерзания и, соответственно, от разрывов. Укладывать трубы следует поверх подушки из песка, щебня, гравия. Сверху тоже должно быть 3-5 см такой смеси: она будет выполнять функцию фильтрующего слоя, направлять влагу с поверхности к дренажным трубам.

На последнем этапе выполняют отмостку из бетона, шириной около полуметра. Край отмостки должен располагаться дальше от стены, чем проекция карниза.

Кроме СНиП установка дренажной системы регламентируется 1839-80 ГОСТ.

Особенности устройства дренажной системы дома

Обычно для отведения жидкости с участка применяют пластиковые трубы, фитинги и другие соединительные элементы, чтобы обустроить вывод стоков в дренажный колодец. Преимущество продукции из пластика заключается в ее антикоррозийных свойствах, благодаря чему она имеет длительные сроки эксплуатации.

При выборе труб учитывают их диаметр, который зависит от:

  • количества осадков, которые выпадают в данной местности;
  • рельефа земельного участка.

Как правило, в продаже имеются трубы диаметром 75-100 миллиметров. Кроме них потребуются: песок, гравий или щебень, а также нетканый материал – геотекстиль.

РЕВИЗИОННЫЕ КОЛОДЦЫ И ИХ МОНТАЖ

Смотровые колодцы необходимы для осуществления ревизии состояния дренажной системы и своевременного проведения очистки ее элементов.

Ревизионные колодцы устанавливаются на каждом повороте и через каждые 40 м на прямых участках.

Вода из дренажной системы направляется в водосточную канализацию, в водоемы или водостоки. Если же организовать самотечный выпуск воды не удается, то рекомендуется установка насосной станции.

Команда специалистов компании «Стандартпарк» сможет помочь в проектировании дренажной системы для Вашего объекта, подготовить гидравлический расчет пропускной способности и, соответственно, подобрать гидроизоляцию фундамента, дренажные трубы нужного диаметра и все необходимые соединительные элементы. Также Вы можете доукомплектовать дренажную систему поверхностным водоотводом, обратившись в офисы компании «Стандартпарк».

Листовка по защите Возврат к списку

Назначение и необходимость дренажа

В современном строительстве дренаж эффективно выполняет функции защиты цоколя и подвального помещения от подтопления. Для начала необходимо выяснить причины появления воды возле фундамента здания. Это могут быть расположенные рядом подземные водные горизонты или поступающие с поверхности земли атмосферные осадки. В любом случае предусматривают двойную защиту – дренаж с гидроизоляцией всего фундаментного основания.Это интересно: технологии гидроизоляции цоколя дома своими руками. Дренаж нужен в месте высоких вод При нарушенной отмостке здания или постоянных утечках воды в системе водоотведения почва напитывается водой и негативно влияет на фундамент и цоколь. В этом случае также выполняется дренаж. Еще одной причиной устройства системы могут быть рядом расположенные подземные сооружения, например погреба и бассейн.

Особенности дренажных колодцев

Смотровой колодец

Помимо нескольких смотровых колодцев, в самом нижнем месте участка располагается коллекторный колодец, предназначенный для сбора всей стекающей по каналам воды. Это более широкое и объемное сооружение, которое может быть бетонным, пластиковым или металлическим. Глубина его выбирается с таким расчетом, чтобы входящие в него трубы находились на значительном расстоянии до дна. Это дает возможность периодически очищать колодец от скопившихся на его дне отложений и позволяет колодцу заполняться стоками. Из коллекторной емкости вода может откачиваться насосом или уходить самотеком в отведенные места.

Создав по всем правилам дренажную систему вокруг дома, вы избавитесь от губительного влияния излишней сырости, воздействующей на фундамент и заглубленные помещения дома.

В наше время стали очень популярны дренажные колодцы из пластика. Их виды и последовательность монтажа описаны в отдельной статье.

Информация о том, как сделать дренаж участка своими руками, также есть на нашем сайте.

Про особенности металлических водостоков и их монтаж читайте на этой странице.

Этапы строительства системы дренажа

Работы ведутся по следующему алгоритму:

Полезные советы домашним мастерам

  • Для сооружения системы дренажа не обязательно приобретать специальные трубы. Если после сооружения наружного трубопровода канализации остались трубы из ПВХ, то можно использовать их. Для этого придется их предварительно подготовить, просверлив в них отверстия диаметром 5 мм. Располагать отверстия стоит в шахматном порядке, шаг между отверстиями в ряду – 10 см.
  • Дренажные системы склонны к заиливанию, поэтому нужно предпринимать меры защиты от этого явления. В частности, повороты трубопровода следует делать максимально плавными. Они выполняются при использовании двух отводов с углом 45 градусов.
  • Уклон труб зависит от их диаметра. Чем больше диаметр труб, тем с меньшим уклоном их можно укладывать.
  • Чтобы было удобно контролировать уклоны, можно применять не только гидроуровни, но и натянутые под необходимым углом нити.
  • Самой нижней точкой системы дренажа является накопительный колодец. Вода из колодца может использоваться для огородных или хозяйственных нужд. А ее излишки должны откачиваться насосом и сбрасываться в водоемы или в овраги, расположенные за пределами участков.
  • Одновременно с дренажной системой часто строят ливневую канализацию. Трубы ливневки располагают выше дренажных, а направлять собранную воду трубопровод ливневой канализации может в тот же колодец, что и дренажная система. Устройство ливневки имеет важное значение, так как при ее нормальной работе происходит снижение нагрузки на фильтрующие слои системы дренажа.

Итак, пристенный дренаж фундамента – это система трубопроводов для сбора и отведения наружных и грунтовых вод. Цель сооружения дренажа – защита фундамента от вредного воздействия воды. При отсутствии дренажных систем или при их плохой работе, происходит подмывание блоков фундамента, а при высоком уровне расположения грунтовых вод, может произойти затопление подвала. Поэтому планировать строительство дренажной системы следует одновременно с планированием постройки дома.

Как сделать правильно: схема расчета

Перед началом работ надо создать подробный план, например, рассчитать, какую нужно делать глубину, сколько устанавливать колодцев, каково место их расположения, расстояние в метрах от поворотов, на сколько ниже подошвы фундамента укладывать дренаж.

Следует рассчитать следующие параметры:

  • глубину;
  • заложения;
  • уклон;
  • количество необходимых колодцев и место их расположения.

Если в расчетах будет ошибка, то это может привести к обратному результату или просто система не будет нормально работать.

Если речь идет о поверхностном дренаже, то его уклон не должен превышать 2 см на 1 метр длины в глинистых почвах и 3 см на метр в песчаных. Располагаться желоба должны в местах с твердой поверхностью рядом с водосточными трубами.

Специалисты не рекомендуют такой тип совмещать с глубинным водоотведением, поскольку система в случае аварийной ситуации может не справиться.

Для расчета подземного дренажа необходимо учесть следующие величины:

  1. На какой глубине происходит промерзание почвы. Укладывать дренаж следует ниже точки промерзания. Если в трубе вода замерзнет, то она просто разорвет трубу. Данный параметр по региону можно посмотреть в специальной таблице с учетом типа грунта. Также эти данные определяют в графе СНиП «Строительная климатология».
  2. Глубина подошвы фундамента. Дренаж размещен ниже на 30-50 см, чем подошва фундамента.

Дренажные колодцы по правилам необходимо располагать на поворотах, не далее 20 метров от них. Все расчетные параметры следует внести в проектную документацию.

Прокладывать дренаж для фундамента лучше с помощью специалистов, потому что делать это собственными руками – затратно и хлопотно. Поэтому при строительстве частного дома для дренажа фундамента лучше всего воспользоваться советами опытной строительной компании, где мастера смогут правильно рассчитать все необходимые параметры для проекта дренажной системы.

Одна ошибка может в момент больших осадков или активного таяния снегов привести к проблемам с фундаментом и последующему разрушению основы дома.

Пристенный дренаж фундамента СНИП

  • 4169
  • гидроизоляция фундамента дренаж дренаж фундамента

Самое вредное для фундамента явление – грунтовые и талые воды.

Из-за них в сезон снеготаяния возникают подтопления, отсыревают стенки основания, покрываются плесенью.

По капиллярам вода сквозь бетонную толщу поднимается к другим конструкциям дома, разрушает и их тоже.

Чтобы защитить постройку от этих факторов, необходимо устройство дренажной системы водоотвода от фундамента зданий.

Пристенный дренаж как наиболее эффективный способ защиты фундамента от грунтовых вод

Обустройство жизни в частном городском доме или в загородном коттедже не останавливается на возведении жилого здания.

Фундаменту дома требуется дополнительная защита, так как со временем становится ощутимым разрушительное воздействие грунтовых вод.

Одной из эффективных превентивных мер считается устройство системы водоотведения – сложной конструкции, основной задачей которой является сбор и перемещение жидкости, находящейся в грунте.

Попытаемся выяснить, кто может обойтись без водоотведения и можно ли сделать дренаж вокруг фундамента своими руками.

Когда необходим дренаж ↑

Жилому зданию, как и большинству строений с основанием, находящимся под землей, угрожает подмыв так называемой верховодкой. Количество жидкости в грунте увеличивается в период таяния снега и уменьшается в теплый сезон с наступлением засухи.

Верховодка наиболее опасна для неглубоко заложенных сооружений, например сделанных из утепленной шведской плиты. Вода вымывает почву из-под бетонных плит, чем вызывает смещение основания с последующей деформацией.

Схема устройства дренажа

Особенно нуждаются в защите постройки, находящиеся в подтопляемой зоне и испытывающие на себе сезонные движения грунтовых вод, уровень которых зависит от количества осадков и объема растаявшего снега.

Зачастую почва насыщается влагой в районе нижней части строения (подошвы), и разрушение происходит исключительно по причине высокой влажности и воздействия агрессивных веществ, растворенных в воде (солей, кислот).

Итак, гидрозащитные мероприятия понадобятся, если присутствуют следующие факторы:

  • высокий уровень подземных водоносных слоев;
  • большое количество осадков, регулярно выпадающих в регионе;
  • наличие близко расположенных водоемов (рек, озер, прудов), которые в период половодья разливаются;
  • особенности состава почвы – преобладание в почвенных слоях глины и суглинка, которые создают барьер естественному движению жидкости.

Если здание построено на склоне холма, риск сезонного размыва бетонного сооружения увеличивается. Чтобы защитить постройки, рекомендуют в верхней части возвышенности вырыть дополнительную водоотводную канаву.

Отличие пристенного и траншейного дренажа

Что произойдет, если проигнорировать советы специалистов и сэкономить на устройстве дренажа вокруг фундаментной плиты? Здание начнет разрушаться с основания, в цокольных помещениях (подвалах, подсобках, гаражах) появятся очаги плесени и грибка, не поддающиеся выведению, возникнет риск частичного затопления подземной зоны. Разрушение продолжится и в холодный период. При отрицательной температуре влага, попавшая в поры бетона, замерзнет и спровоцирует появление трещин.

Устройство дренажа для фундаментов разных типов

Дренаж плитного фундамента выполняется таким образом.

После проведения земляных работ

  • Присыпают конструкцию гравием, после чего тщательно трамбуют.
  • Укладывают трубу, постепенно засыпая ее для надежной фиксации.
  • После того, как труба полностью покроется засыпкой, насыпают сверху десятисантиметровый слой песка, который тщательно поливают водой и утрамбовывают.
  • Далее следует уложить еще слой геотекстиля, а сверху – слой гравия.
  • Не засыпанные участки геотекстиля выводят наверх, укладывают, сверху накрывают двумя слоями утеплителя.
  • Монтируют опалубку, которую покрывают пленкой.
  • Устанавливают арматуру и заливают всю конструкцию бетоном.

В этом случае также можно покрыть всю конструкцию плиткой, которая должна располагаться на уровне цоколя.

По типу размещения и конструкции

Различают всего три вида дренажа, которые отличаются между собой способом обустройства, местом расположения и конструкцией. Выбор того или иного способа дренирования связан с залеганием подземных вод, наличием технических этажей и подполий, ландшафтными особенностями. Знание этих факторов подскажет, как правильно сделать дренаж вокруг дома.

Дренаж для частного дома бывает следующих видов:

  1. Кольцевой.
  2. Пластовый.
  3. Пристенный вокруг дома.

Кольцевой

Кольцевой дренаж фундамента подходит для монтажа вокруг тех помещений, где нет подполий или технических этажей. Располагают его не ближе 5 метров от здания, чтобы исключить просадку почвы.  Дренаж совместим с ливневой водоотводной системой, используя один и тот же коллекторный колодец для вывода вод.

Дренажная система своими руками представлена канавами замкнутого вида с расположенными в них дренами. Вода стекает по трубам, которые расположены под наклоном до 2 ⁰ C. По углам и на прямых участках расположены ревизионные колодцы. Для защиты от инфильтрации вод между домом и дренами прокладывают глиняный замок.

Как сделать дренаж вокруг дома своими руками по кольцевой системе?

  1. Выкапывают траншеи вокруг дома на расстоянии 5 – 8 метров от здания. Глубина канавы должна быть такой, чтобы дренаж был глубже уровня фундамента на 50 метров.
  2. Дно канавы засыпают песком и формируют правильное направление движения воды.
  3. Выкладывают полотно геотекстиля.
  4. Засыпается псефитовая порода — гравий, щебень.
  5. Поверх породы выкладываются перфорированные трубы Ø 0,1 м с высверленными отверстиями.
  6. На поворотах труб устанавливаются колодцы со съемными крышками и соединяются с трубами.
  7. Повторяются пункт 3 и 4 в обратном порядке.
  8.  Сверху конструкция засыпается песком и дерном.

Пластовый

Пластовый дренаж под фундамент не является отдельным видом дренирования, его можно устанавливать, только совмещая с другими видами системы.

Для чего нужен дренаж, к которому необходимо обустраивать дополнительную конструкцию по сбору влаги? Пластовый дренаж обеспечивает защиту фундамента не только от грунтовых вод, но от капиллярной влаги. Он эффективно защищает фундамент, расположенный в грунте слабопроницаемого типа.

Пластовый дренаж фундамента дома своими руками выполняется по следующей технологии:

  1. Выкапывается выемка для установки опорных конструкций, дополнительно углубив ее на 20 см.
  2. Дно котлована засыпается толстым слоем породы до 20 см и определяется угол, под которым будет сливаться вода.
  3. По всей границе котлована поверх щебенки укладываются пластиковые трубы с ребрами жесткости, их концы отводят к приемному колодцу.
  4. На трубы насыпают каменистую породу слоем до 100 мм.

В случае с пластовым дренажом эффективно использование в качестве водоприемного колодца его фильтрационной разновидности высотой 2 метра. Между уровнем грунтовых вод и колодцем должно быть расстояние не менее 1 метра. Яма под колодец выкапывается таким образом, чтобы после установки коллектора оставалось пространство не мене 20 см. Пространство между стенами ямы и колодцем засыпается щебнем.

Пристенный

В выкопанные канавы укладываются дрены, а в месте их поворота устанавливаются резервуары по сбору воды. Затем на расстоянии полуметров от фундамента выкладывают слой глины, который обладает влагонепроницаемыми свойствами и предохраняет основание дома от влаги. Пристенный дренаж фундамента выполняют по следующей технологии:

  1. Стены обмазывают битумом по периметру в два слоя, первый слой армируют сеткой для малярных работ.
  2. Канаву выкапывают так, чтобы она находилась на полметра ниже опоры. По углам фундамента предусматривают расположение коллекторов.
  3. В канаву насыпают песок толщиной до 20 см, слоем песка придают угол наклона по направлению движения воды к месту ее сбора.
  4. Укладывается слой геоткани.
  5. Поверх полотна засыпают щебенку.
  6. Укладываются дрены отверстиями вниз.
  7. В необходимых местах устанавливают колодцы, так чтобы они выступали над поверхностью земли.
  8. Совмещают трубы с коллектором.
  9. Поверх дрен высыпают псефит.
  10. Выкладывают еще один слой синтетического полотна.
  11. Получившийся пристенный дренаж фундамента засыпают грунтом.

Пластовый дренаж для фундамента

Строительство жилых домов и административных зданий ведется на участках с разными геологическими условиями.

При высоко расположенных грунтовых водах и переизбытке влаги в почве фундамент подвергается негативным воздействиям и со временем разрушается.

Чтобы сохранить прочность основания и предотвратить его деформацию, используют дренаж. Вид и схема системы для отвода излишней влаги зависят от конструктивных особенностей здания и характеристик почвы.

Пристенный дренаж ленточного фундамента прокладывают по контуру сооружения с наружной стороны. Его применяют на суглинистых и глинистых грунтах для защиты подполья и подвальных помещений.

При отсутствии цокольного этажа или подвала целесообразно использовать кольцевой дренаж.

Он располагается на расстоянии 1,5-3 м от здания и служит не только для отвода влаги от основания, но и помогает уменьшить общее количество воды в почве.

Если кольцевая или пристенная система малоэффективна, то сооружают пластовый дренаж.

С его помощью можно избавить от сырости подвальные и цокольные этажи зданий, расположенных на участках с тяжелым или глинистым грунтом и низкой естественной фильтрацией воды.

Предпосылки использования

Схема устройства пластового дренажа

Обычно пластовый дренаж устраивают под фундаментной плитой при наличии следующих условий:

  • водоносные пласты имеют слоистое строение;
  • возможность впитывания влаги во время дождя или после его окончания;
  • заглубление подвального помещения выполнено ниже расположения водоупорных слоев;
  • присутствуют напорные подземные воды;
  • наличие линзы грунтовых вод под капитальным сооружением.

Такая система отвода воды из грунта необходима и для зданий, к которым предъявляются особые требования по содержанию и где недопустима влажность в подвалах.

Если на участке присутствуют бьющие ключи или источники, то пластовый дренаж комбинируют с кольцевым.

Виды и нюансы устройства

Щебень — один из лучших материалов для дренажа

Пластовый дренаж выполняется в виде фильтрующего слоя, который располагают в основании здания или под плитой фундамента.

Для его устройства используют такие материалы, как, например:

  • песок;
  • щебень или гравий;
  • геотекстильную мембрану;
  • геокомпозит, представляющий комбинацию из геофильтра и особых полотен, способных пропускать влагу.

Геофильтры используют в качестве защиты системы отвода воды от заиливания и вымывания грунта.

Двухслойный пластовый дренаж геотекстилем

В зависимости от конструкции различают следующие виды пластового дренажа:

  • однослойный, состоящий из песка или щебня;
  • двухслойный,представляющий комбинацию слоя щебня с песком или геотекстильной мембраной.

Первый вариант востребован при небольшом поступлении грунтовых вод.

Для участков с грунтом, насыщенным подземной влагой, целесообразно использовать двухслойные дренажные конструкции.

В этом случае толщина песчаной подушки должна быть не менее 10 см, а щебеночного слоя — 15 см.

Процесс монтажа

Устройство пластового дренажа, который будет располагаться под плитой фундамента, осуществляется поэтапно и включает 3 этапа.

Формирование песчаной подушки

По дну котлована распределают песок ровным слоем, толщина которого должна быть не менее 30 см.

Если дренажная система располагается под линиями прокладки инженерных сетей, то эта величина может быть уменьшена до 15 см.

Отсыпка песком выполняется таким образом, чтобы его слой выходил за контуры здания на 30-70 см. На видео Вы увидите, как правильно сформировать песчаную подушку.

Сооружение призм

В толще дренажного слоя из песка делают поперечные призмы высотой 20 см и более, используя для их сооружения гравий или щебень. Их сооружают с шагом 6-12 м, располагая параллельно друг другу.

Укладка защиты от засорения

Чтобы сохранить дренирующие свойства слоев системы отвода влаги после заливки плитного фундамента, поверхность песчано-гравийной подушки накрывают пергалитом или другими аналогичными материалами.

Если требуется более эффективный способ отвода влаги, то отсыпку выполняют в два слоя: снизу располагают песок, а сверху по нему распределают гравий или щебень.

При комбинировании пластовой системы отвода влаги с линейным дренажем ленточного фундамента, трубы последнего следует закладывать на 30-70 см ниже дренирующей подушки.

Основные ошибки при изготовлении дренажа

Чтобы правильно сделать дренаж фундамента, необходимо знать основные ошибки допускаемые при его устройстве .

Самая частая ошибка при строительстве дренажной системы, это совмещение её с водостоками, идущими с крыши постройки. Делать этого нельзя по той простой причине, что в осенний период, при большом количестве осадков, дренажная система может не справится с отводом большого количества воды и начать работать в обратном режиме.

Это непременно отразится на влажности почвы и получится, что все работы по водоотведению и осушению участка окажутся напрасными.

Третье, это применение дренажных труб без дополнительной фильтрующей обмотки, что тоже сказывается на сроках засорения системы.

Самостоятельное изготовление дренажной системы выгодно только в случае с глубинным кольцевым дренажом, изготавливаемым по наружному периметру уже готового фундамента, т. к. работы по его проведению не требуют применения специального оборудования. В случае с пластовым дренажом все работы гораздо сложнее и требуют от мастера определенных навыков, а также наличия специальных инструментов, таких как нивелир и вибромашина.

Материалы для обустройства дренажа фундамента

Чтобы дренажная система была эффективной и функционировала длительное время без сбоев, необходимо использовать качественные материалы. Обустройство дренажа для фундамента дома должно соответствовать строительным нормам, которые позволяют использовать трубы из следующих материалов: ♦ керамика; ♦ пластик; ♦ асбоцемент. Оптимальными технико-экономическими характеристиками обладают пластиковые трубы, которые применяются 98% случаев. Они превосходят стройматериалы из керамики и асбоцемента по целому перечню показателей, среди которых можно выделить: ⊕ Низкую стоимость. ⊕ Широкий ассортимент на строительном рынке. ⊕ Простоту укладки монтажа. ⊕ Надежность и долговечность. Помимо труб для монтажа водоотвода понадобятся всевозможные фитинги, тройники и муфты — эти соединительные элементы позволяют объединить дрены в единую систему. Качественно выполненный дренаж позволяет защитить здание от проникновения влаги вне зависимости от ее происхождения, будь-то грунтовые, талые воды или атмосферные осадки. Поэтому рекомендуем обратиться к специалистам компании «Промсток», которые помогут обустроить на вашем загородном участке дренаж фундамента «под ключ», начиная с геодезических работ и заканчивая готовой к эксплуатации системой отвода грунтовых вод.

Устройство дренажа вокруг дома своими руками: пошаговая инструкция

Собственники частных домов и загородных дач не понаслышке знают, что такое подтопление фундамента. Оно происходит вследствие близости к поверхности земли грунтовых вод или же из-за большого количества осадков. К счастью, проблему можно решить устройством дренажа вокруг дома. Это не потребует особых усилий и денежных вложений. Далее рассмотрим, как правильно сделать дренаж вокруг дома.

Дренаж: что это и зачем его делать

Для защиты построек от внутреннего подтопления используется дренирование. Это система осушения, предназначенная для ликвидации чрезмерного скопления воды вокруг дома или земельного участка. Особенно это важно для домов, находящихся в долине. Вода способна накапливаться вокруг объектов вследствие различных причин: это может быть таяние снега, повышение уровня грунтовой влаги, особых свойств данного типа земли. А также из-за особого расположения постройки, вследствие которого вода вокруг нее не может самостоятельно стекать.

Собственнику дома стоит задуматься о сооружении дренажной системы в следующих случаях:

  • в этой местности нормальным является повышенный уровень подземных вод;
  • если в подвале начала скапливаться жидкость вследствие таяния снега;
  • в углах на полу помещений первого этажа начала появляться плесень;
  • если фундамент постройки постоянно влажный или подмывается водой;
  • местность характеризуется высоким уровнем осадков;
  • почва, на которой стоит дом, по своим природным свойствам плохо впитывает влагу;
  • на стенах начал появляться грибок;
  • участок с домом расположен в низине.

На практике дренаж является устройством на основе труб, которые отводят попадающую в них лишнюю влагу. Специалисты советуют всегда создавать такую систему, поскольку она является эффективным методом продления срока службы любых построек.

Типы конструкций

Перед тем как сделать дренаж вокруг дома своими руками, следует определиться с желаемым вариантом. Есть несколько способов подобного обустройства. Если правильно сделать дренирование, то любой из методов будет эффективен. Но времени и финансовых средств каждый требует по-разному.

Можно обустроить такие типы систем:

  1. Открытый дренаж. Этот метод довольно простой, и заключается в создании вокруг дома открытых траншей (канав), куда будет стекать вода, а затем впитываться в почву. Несмотря на простоту сооружения такого водоотвода, внешне он выглядит непрезентабельно, и быстро приходит в негодность – траншеи осыпаются и ломаются.
  2. Закрытое дренирование. Этот способ подразумевает укладывание перфорированных труб в траншеи земли. В них попадает влага и удаляется от дома. Этот метод является наиболее действенным, но относительно сложным по части исполнения.
  3. Засыпной дренаж. Здесь следует выкопать канавы вокруг объекта, как и при открытом методе, а затем засыпать их измельченным кирпичом, щебнем или бутом. Траншеи закрываются дерном. Такой способ дренирования отличается долговечностью, но имеет невысокую степень пропуска влаги. Засыпной водоотвод почти невозможно обслуживать.

Виды дренирования

Разобравшись с типами дренирования, рассмотрим его популярные виды. Каждый имеет свои достоинства и недостатки. Выбирая способ обустройства, это обязательно надо учитывать.

Пристенный дренаж

Эта конструкция создается вдоль периметра фундамента. Если в доме есть подвал либо цокольный этаж, лучше сделать именно такой водоотвод. Конечно, правильнее предусмотреть его еще на стадии строительства, когда только возводится фундамент и область вокруг него не засыпана.

Если же дом уже давно возведен, пристенное дренирование также вполне реально создать, однако понадобятся масштабные земляные работы.

Особенности обустройства пристенного дренажа:

  • В выкопанные области кладут трубы, они должны вести к смотровым колодцам от углов.
  • Нижняя грань оборудования должна примыкать к конечному резервуару, который ведет за участок.

Кольцевой (траншейный) дренаж

Этот вид дренирования обустраивается дальше от фундамента, чем пристенный. Необходимо отступить 2-3 метра от здания, и тогда производить работы. Кольцевое дренирование применяют в основном на глинистых почвах, поскольку там его достаточно просто создать и использовать. Если в доме нет подвала или цоколя, эта система будет лучшим вариантом.

Особенности обустройства кольцевого дренажа:

  1. Глиняным замком разграничивают фундамент и конструкцию водоотвода.
  2. Такой вид дренирования следует создавать глубже, чем самая нижняя точка фундамента.
  3. Водоотводные изделия следует поместить на слой щебня или мелкого камня, поскольку эти материалы хорошо пропускает воду.

Производство дренажных работ своими силами

Определившись с типом и видом системы дренирования, нужно приобрести все комплектующие и начать монтажные работы. Зная технологию, с задачей может справиться даже начинающий строитель, поэтому нет смысла нанимать профессионалов, ведь несложно сделать все своими руками.

Для создания дренажной системы любого типа понадобятся трубы с перфорацией. Специалисты советуют заменить специальные изделия, если нет возможности их купить, обычными канализационными, сделав в них отверстия.

Гравий, используемый для засыпки, должен быть крупнее, чем отверстия, чтобы не попадал вовнутрь. Важно не забыть о завершающем элементе, то есть о месте, куда будет окончательно попадать вода. Это может быть общая сточная канава за пределами участка. Также можно создать собственный дренажный колодец, выводить осадки в септик или же в природный водоем, находящийся неподалеку.

Виды труб для дренажа

В продаже имеется много видов труб для дренирования, с помощью которых можно создать качественную водоотводную систему. При устройстве дренажа вокруг дома своими руками необходимо изучить характеристики таких изделий.

Выбирать можно из следующих вариантов:

  1. Пористые. Производятся из керамзитового стекла или пластобетона, им не требуется перфорация. Но это довольно дорогой материал. Для хорошего дренирования стоит брать трубы большого диаметра.
  2. Асбоцементные. Самые надежные, однако достаточно тяжелые и в них требуется сделать отверстия.
  3. Полимерные. Создаются из пластмассы, являются удобными и легкими, хороши в эксплуатации. В настоящее время почти всегда для дренажа берут именно такие трубы.
  4. Керамические. Функциональные, но хрупкие, требуют перфорации. За счет дополнительных желобков более эффективно собирают влагу.

Основные этапы монтажа

Первым делом стоит нарисовать на бумаге план участка и определиться, как именно будет проходить дренаж. Помните, что стекать вода должна в самую нижнюю точку – там и обязан быть резервуар для воды. Для определения такого участка можно воспользоваться прибором теодолитом. Исходя из плана рассчитывается необходимое количество материалов.

Поэтапная инструкция выполнения работ:

  • В соответствии с проектом на бумаге стоит разметить участок на местности.
  • После этого производится выкапывание траншей, размер которых должен учитывать трубу и гравий, которые будут закопаны там.
  • Для рытья лучше взять штыковую лопату – она увеличит скорость работ.
  • Ширина канавы должна составить примерно полметра.
  • Следующим этапом будет создание уклона канавы для системы.
  • При этом учитываются перепады высоты, которые отмечаются вешками.
  • Чтобы дно образовало нужный уклон, используем песок.
  • На основание траншеи выкладывается геотекстильный материал, который в местах стыка должен иметь хороший зап`ах.

  • Далее он заполняется гравием с учетом уклона.
  • В мелкой фракции делаем желоб, в который должна поместиться труба.
  • Далее укладываем водоотводные изделия, соединяем их в соответствии с технологией, проверяем, чтобы остался нужный уклон.
  • Проконтролировать направление можно при помощи натянутой нити.
  • Стыки труб соединяются при помощи специальной ленты.
  • На следующем этапе проводится установка смотровых колодцев.
  • Если водоотводные изделия не имеют фильтрующего слоя, тогда стоит обернуть их геотекстилем, закрепив веревкой.
  • После этого поверх засыпается гравий слоем до 18 см и сверху, с двух сторон с запа́хом закрываем систему краями нижнего геотекстиля.
  • Финальным аккордом будет засыпание дренажа речным крупным песком.

Перед тем как закрыть трубы, залейте в них воду и посмотрите, насколько правильно она будет идти по системе. Пока конструкция не закопана, еще можно все исправить.

Таким образом получаем хорошую и функциональную систему. Теперь чрезмерные осадки и скопление влаги не страшны вашим постройкам. Дренаж стоит монтировать не только вокруг жилых объектов, но и по периметру хозяйственных сооружений.

Несколько советов по обустройству дренажа:

  1. В том случае, если система проходит под дорогой, по которой часто ездит транспорт, то на участке трассы трубы должны быть металлическими. Далее они обязаны плотно соединяться с остальной конструкцией.
  2. Когда траншея готова, вначале следует утрамбовать дно, а только потом начинать заполнять комплектующими.
  3. Засыпать водоотводные изделия гравием следует на 18-30 см.
  4. Геотекстиль используется для предотвращения загрязнения системы. Для этих же целей можно обернуть комплектующие фильтрующим материалом.
  5. При монтаже конструкции следует учесть возможность ее обслуживания. Для этого создают смотровые колодцы. Лучшим местом для них являются изгибы и стыки.
  6. Важно, чтобы дрены не касались и не перекрывали уже имеющиеся в земле коммуникации – провода, трубы.
  7. Копать траншею нужно начинать с самой высокой точки земли.
  8. Не стоит экономить на количестве геотекстиля, поскольку этот материал призван защищать от заиливания дренажную трубу.
  9. В качестве отстойника для воды проще всего прикрепить металлический сварной короб.

Смотровой колодец

Смотровой колодец необходим для обеспечения доступа к системе и проведения ремонтно-обслуживающих работ. Проще всего приобрести готовый элемент: его можно найти в строительных магазинах. Также можно сделать колодец своими силами. Для этого понадобится широкая пластиковая труба. Подходят для создания и бетонные кольца или же можно сделать цельный бетонный резервуар. В конструкции беспрепятственно должна помещаться человеческая рука для случаев ремонта или очищения. Смотровой колодец обязательно должен иметь крышку.

Сборный колодец

Это резервуар для сбора воды. Он монтируется в самой нижней точке системы. Как и смотровой, сборный элемент можно купить готовым или сделать своими руками. Сварные конструкции и изделия из железобетона являются наиболее используемыми. Колодец должен быть такой глубины, чтобы при попадании в него песка и грязи для воды все равно оставалось место. Периодически требуется прочищать сборный водонакопитель, убирая остатки грязи с дна.

Отмостка: значение и монтаж

Дополнительным элементом для защиты постройки от избыточной влаги является отмостка. Она дополняет дренаж. Отмостка являет собой укладывание по периметру фундамента водонепроницаемого материала, примыкающего прямо к постройке.

Материал следует располагать строго под углом наружу, чтобы влага могла стекать. Таким образом, попадая на отмостку вода сразу же убирается от дома. Контакт фундамента и стен с влагой будет минимальным.

В качестве материала, подходящего для отмостки, можно взять асфальт, бетон, глину, камень, тротуарную плитку. Первые два – самые популярные для отмостки и используются чаще всего. Это обусловлено тем, что они требуют меньшего труда и капиталовложений. Но и смотреться такие поверхности будут не слишком выгодно. Тротуарная плитка, камень и глина требуют большего времени и усилий, но все работы оправдает замечательный результат и привлекательный внешний вид.

Мы рассказали о том, что такое дренаж, какие существуют его типы и виды. Также дали советы относительно самостоятельной установки различных видов дренирования. Если соблюдать технологию, то процесс пройдет быстро и гладко, а полученный результат точно порадует. Современный и качественно сделанный дренаж позволит защитить жилище от негативного влияния избыточной влажности, сделает его комфортным, продлит срок эксплуатации.

Рекомендуем посмотреть видео по теме

 

        Поделиться:

Виды прифундаментного дренажа- Особенности монтажа- Плюсы и минусы систем +Фото и Видео

Дренаж вокруг дома, для чего он нужен? Атмосферные осадки и поднявшиеся по весне грунтовые воды раз за разом наносят урон фундаменту.

Скопившая жидкость находит уязвимое место в изоляции основания и направляется в подземные строения(подвал, цоколь ит.п.).

Установка водоотводных систем, предупредит появление повреждений.

Содержание статьи:

Дренажная система по периметру дома

Сделать хороший дренаж вокруг дома своими руками можно несколькими способами.

Засыпная дренажная система

По периметру дома делается разметка для будущей траншеи. Выкапывается котлован. Покрывается геотекстилем – это поможет избежать, образование ила в наполнителе. Ров с геотканью заполняется гравием, щебнем и бутовым камнем. Готовая дренажная система сверху укрывается дерном.

Плюсы такого способа

Простота исполнения, долговечность, малые затраты.

Минусы

Невозможно произвести очистку, если засорился и низкая пропускная способность.

Открытый дренаж

Вокруг постройки выкапывается траншея глубиной в пределах 50 см, с небольшим уклоном, но ней скопившиеся воды самотеком уходят. Земляная конструкция очень непрочная и быстро происходит осыпание стенок, потеря проходимости. Постоянно придется подправлять, подкапывать, прочищать. Чтобы ни чего этого не делать в траншеи укладывают лотки и накрывают их решеткой. Дренажные лотки изготавливают из разного материала, как и решетки. Способ установки для всех видов изделий однотипный, но есть нюансы.

Закрытый дренаж

Установка данного дренажа более трудная и сложная. В готовую траншею засыпается гравий, сверху под уклоном устанавливаются трубы, она также засыпаются гравием. Готовая система закрывается дерном или почвой.

Особенности дренажных водоотводов

Выбор вида дренажной системы зависит от уровня залегания грунтовых вод, разновидности грунта и углубленных помещений.

Пристенный дренаж

Обустройство пристенной системы обязательно при наличии в постройке углубленных помещений. Делается пристенная система после застывания фундамента в процессе строительства или же ров выкапывается после постройки, вокруг жилища вблизи фундамента. В готовую траншею устанавливаются дренажные трубы под уклоном, в местах поворотов, угловых соединениях производится монтаж ревизионных колодцев. Система подключается к коллекторному колодцу.

Нюанс. На расстоянии 50 см от фундамента, делается глиняный слой. Глина обладает низкой пропускной способностью, что обеспечивает более надежную защиту.

Кольцевая дренажная система

В случае отсутствия углубленных помещений в постройке, кольцевая дренажная магистраль вокруг фундамента станет хорошим решением.

Эта установка потребует создать схему дренажной системы.

Монтаж водоотводной магистрали производится 5-8 метров от строения. В траншею укладываются дрены, их предохранение осуществляется при помощи щебня и геотекстиля. В местах угловых стыков монтируются смотровые колодцы, для удаления засоров. Угол укладки 2-3% в сторону отвода вод к накопителю. В промежутке между фундаментом и дренажом обязательно делается глиняная прослойка.

Пластиковый дренаж

Система дренирования расположена непосредственно под строением. По этой причине данный вид дренажа обустраивают в начале строительства, когда роется котлован. Так как этот вариант предполагает плитный фундамент, применяют такой способ отвода лишней жидкости редко, также как вид фундамента.

Пластиковая трубная магистраль выходит за периметр строения и имеет несколько мест врезки в пристенную систему.

Дренаж заполняется слоем щебня от 0,3м или 2 слоями из песка и щебня. Заменой песку может послужить геотекстиль.

Внимание!

Пластиковая дренажная система не является основной, она вспомогательная. Создание основного водоотведения остается в приоритете.

При условии монтажа кольцевого дренажа своими силами, помните, что монтаж производится ниже уровня фундамента на 50см. Это обеспечит защиту от грунтовых вод и хороший отвод их.

Как сделать дренаж вокруг дома своими руками

Пристенный дренаж

Монтаж:

  • Производится битумная грунтовка фундамента со стороны улицы
  • Когда грунтовка подсохнет, она обрабатывается битумной мастикой
  • Арматура (2*2 ячейки)устанавливается на мастику
  • Через 24 часа, на арматуру накладывается еще слой битумной мастики
  • В нижней точке участка обустраивается коллекторный колодец
  • Используя уровень, делается уклон рва
  • Ров застилается песком. Минимальная толщина слоя 5см.
  • Стелется геоткань. Она должна закрыть всю систему, для этого, чтобы она не спадала, и не мешала дальнейшей работе, ее закрепляют на земле.
  • На геоткань насыпается гравия 0,1 м
  • На гравий устанавливаются перфорированные трубы. Соблюдается уклон.
  • Трубы соединяются
  • В углах строения устанавливаются ревизионные колодцы, к ним подводится трубы с перфорацией
  • От колодцев производится монтаж трубной магистрали, которая транспортирует жидкость к водосборнику. Магистраль также идет под уклоном, для создания самотека.
  • Система засыпается гравийным слоем в 10 см и накрывается геотканью внахлест. Для фиксации геотекстиля используют синтетическую веревку.
  • Ров с дренажом засыпается песком или дерном.

Кольцевой дренаж

Требуемый материал: трубы с отверстиями (делаются дрелью), щебень, песок, геоткань.

Выкапывается ров на расстоянии в 5-8 м от постройки, ниже уровня залегания фундамента на 0,5м. Система сооружается по периметру и образует замкнутую цепь. Угол уклона начинают делать от высокой точки цепи, отвод воды к водосборнику производят от низшей  точки дренажа. Угол уклона составляет 2-3 см на метр.

Установка:

  • Ров застилается слоем песка, покрывается геотканью, края ткани закрепляются на стенках
  • На геоткани делается щебневый слой в 10 см.
  • Поверх щебня производится укладка труб (минимальный диаметр 0,1м) с отверстиями. Соблюдается уклон.
  • На поворотах системы устанавливаются ревизионные колодцы.
  • Трубная магистраль покрывается щебнем на 20-30 см.
  • Все оборачивается геотканью, ткань закрепляется.
  • Ров заполняется песком и укрывается дерном до уровня почвы.

Типы дренажных систем

Плюсы закрытой системы

Достоинство систем этого типа в том, что они закрыты. Спустя время от проведенных работ не останется следа. Можно заниматься обустройством участка.

Минус. Если участок обладает глинистым, подстилающий почву, слоем, закрытая система теряет свою эффективность.

Рекомендация. Для монтажа закрытой системы можно применять трубы из ПВХ оранжевого цвета. Отверстия делаются дрелью.

Открытая дренажная система

Для монтажа открытого дренажа надо подготовить: щебень, песок, цемент, дренажные лотки.

  • Вырывается ров по всему периметру постройки (ширина 0,5м, глубина 0,6-0,7м)
  • На дне делается подушка из песка и щебня
  • заливается бетонным раствором
  • устанавливается лоток под уклоном
  • лотки соединяются, швы обрабатываются герметиком
  • Боковые стенки также укрепляются бетонным раствором
  • Устанавливается решетка.
  • Из низшей точки периметра, делается отвод воды к водосборнику или отводится за территорию участка к реке, озеру и т.п.

Установка открытой системы допустима при:

  • Глинистом подстилающем почву грунте
  • Расположен участок в низине
  • Отсутствует уклон участка к улице.

Открытая система допускает установку без решеток, но это портит внешний вид и повышает уровень травмоопасности.

Сложные системы

Существуют более сложные открытые дренажные системы. С установкой точечных дождеприемников. И отдельной системой дренажа.

Установка:

  • Составляется схема дренажной системы
  • Выкапывается траншея
  • Устанавливаются точечные дождеприемники под трубами кровельного водостока
  • Устанавливаются водоотводные лотки, соединяются, швы обрабатываются герметиком. Выдерживается уклон в 2-3%
  • Дождеприемники и лотки соединяются трубами для канализации.
  • Также монтируется несколько ревизионных колодцев
  • Производится отвод воды за пределы участка, к водосборнику, в систему канализации или организуется отдельная дренажная подземная система.

Монтаж лотков и дождеприемников идентичен предыдущему.

Особенности:

Точечные дождеприемники, как и вся система, подлежат регулярному осмотру и очистки. Всегда устанавливаются пескоулавливатели. Если их не было в комплекте приобретаются отдельно.

Для обустройства отвода поверхностных вод используют лотки из пластика или бетона. Решетки подбираются по типу лотка из пластика, оцинкованной стали, нержавеющей стали. Также выпускают медные решетки, как известно медь мягкий метал, по этой причине из данного материала изготавливают декоративные решетки, которые устанавливают в местах с малой нагрузкой.

Все виды лотков с решетками устанавливаются так, чтобы решетка была ниже твердого покрытия на 3-5 мм.

Дренажная система вокруг дома является необходимым элементом обустройства жилища.

Обустройство дренажной системы вокруг построенного дома

Высокий уровень грунтовых вод может быть следствием обильных атмосферных осадков или проводимых объемных земляных работ на прилегающих к участку территориях. Исправление ситуации возможно только обустройством придомового закрытого дренажа. В противном случае, фундаментному основанию и отделке подвальных помещений может быть нанесен серьезный ущерб. Как сделать дренажную систему вокруг уже построенного дома?

  • В классическом варианте закрытый дренаж представляет собой систему подземных дрен, с помощью которых избыток грунтовой влаги удаляется за пределы осушаемой территории. Работа по обустройству дренажа на всем участке трудоемкая и затратная. На первом этапе достаточно защитить от разрушения грунтовой влагой основание дома. Недорогой и доступный для самостоятельного монтажа придомовой дренаж известен в обиходе под названием кольцевого.
  • Стоимость, а главное производительность и ресурс такой системы, напрямую зависит от качества расходных материалов. В лучшем варианте — это стойкие к внешним воздействиям пластиковые дрены, оснащенные долговечными и производительными, фильтрующими оболочками. Расположенные ниже уровня заложения фундамента дрены стабилизируют уровень грунтовой влаги на проектном значении, на протяжении 12-15 лет.

Какие особенности обустройства кольцевого дренажа?

Прежде всего это большой объем ручных земляных работ. Использовать землеройную технику для рытья прифундаментной траншеи сложно, а то и вообще невозможно. Единственное утешение, что траншея может быть достаточно узкой, поскольку пластиковый дренаж в основном монтируется на поверхности.

Со сборкой проблем не будет, существующий ассортимент монтажных деталей позволит выполнить работу с минимальными потерями рабочего времени.

  • Рыть траншею по всему периметру дома нельзя, лишенный опоры фундамент может дать усадку, вплоть до образования трещин на стенах. В зависимости от размеров стен, длина рабочего участка в пределах 6-8 метров. Раскапывать следующий фрагмент фундамента, можно только после полного завершения работ на предыдущем и заполнения траншеи грунтом с послойным уплотнением.
  • Такая последовательность земляных работ затрудняет создание обязательного уклона дна траншей в направлении водоприемника. На каждом этапе этот параметр необходимо периодически контролировать строительным уровнем.
  • Дрена укладывается на песчаную подушку толщиной от 100 мм, которая равномерно распределяет воспринимаемые системой нагрузки от веса грунта. Еще один слой песка, с последующим уплотнением, наносится на уложенную дрену.
  • Песчаная оболочка существенно продлевает межремонтный ресурс дренажа, поскольку задерживает значительную часть микрочастиц грунта.

Как правильно утилизировать дренируемую воду?

Дренируемая вода сбрасывается в водоотвод, затем в природный водоем или на складку рельефа. При отсутствии такой возможности — утилизируется в дренажном колодце. Кирпичные или бетонные колодцы на дачных участках обычно обустраиваются из подручных материалов, оставшихся после строительства дома или масштабного ремонта.

Как показывает практика, экономичность таких конструкций низкая. Проще купить колодец пластиковый, который вы можете без особых проблем собрать, установить и подключить самостоятельно.

Наши специалисты готовы профессионально выполнить все строительные услуги по благоустройству вашего участка.

Место для колодца – наиболее удаленный от дома низинный фрагмент участка. В герметичном объеме дренируемая вода отстаивается и применяется для хозяйственных потребностей. Фильтрационный колодец через комбинированный гравий — песчаный фильтр сбрасывает избыточную воду в грунт.

Пластиковые колодезные системы изначально оснащаются: регулируемыми горловинами, люками, внутренними лестницами, что позволяет сэкономить средства на их отдельном приобретении.

Мы поможем вам правильно выбрать и купить строительные материалы и команда настоящих профессионалов окажет строительные услуги в самые короткие сроки и по приемлемой стоимости!



Дренаж вокруг дома — стоимость, конструкция, обустройство

Постройка или покупка дома – важный шаг в жизни любого человека, который, естественно, хочет, чтобы постройка прослужила долго и требовала минимума внимания в обслуживании, ремонте и обеспечивала высокий уровень комфорта. Для того, чтобы это было реально, следует изначально позаботиться о грамотном проектировании всех инженерных систем, если дом только строится, либо же по максимуму привести их в соответствие, если покупается уже готовый дом или дача.

Одним из ключевых условий долговечности любой постройки и создания в нет требуемого безопасного микроклимата с оптимальными параметрами является защита от проникновения влаги в подвал, а также разрушения фундамента от постоянных воздействий влаги и низких температур.

Задачу следует решать комплексно и созданием классической гидроизоляции фундамента вокруг дома здесь не обойтись, особенно если дом ставиться в низине или на глинистой почве, а также там, где уровень грунтовых вод находится близко к поверхности, особенно в период таяния снега.

Никакая система гидроизоляции не сохранит долго свои свойства, если наружные части фундамента будут иметь постоянный контакт с влажной почвой, когда не установлен дренаж дома, которая при промерзании деформирует фундамент и рано или поздно нарушит гидроизоляционный слой, после чего процесс разрушения фундамента, проникновения воды в подвал, образования сырости и вытекающих их этого неприятных последствий пойдет значительно быстрее.

Чтобы такого не произошло, следует грамотно спроектировать и обустроить дренажную систему участка в целом и дренаж вокруг вашего дома в частности. Это достаточно сложная в проектировании и трудоемкая в обустройстве инженерная система способна:

  • создать оптимальные условия по влажности вокруг фундамента дома;
  • предотвратить разрушение слоя гидроизоляции;
  • не допустить проникновение воды в подвал;
  • препятствовать образованию сырости в подвале и в доме в целом.

Обустройству качественной дренажной системы вокруг дома требуется уделить ключевое внимание, поскольку исправлять ошибки ее проектирования и обустройства потом будет дорого и потребует значительных усилий. Поэтому, когда вам требуется создать вокруг дома эффективный дренаж, обращайтесь за помощью к нашей компании «МосКомплект». Специалисты с большим опытом работы и наличие собственной спецтехники обеспечат качественное возведение этой защитной системы и долгий срок ее службы при простом обслуживании.

Конструкция дренажа вокруг дома

Дренаж вокруг дома – пожалуй, самая сложная и ответственная часть дренажной системы участка, которая обычно проектируется с использованием сразу нескольких типов дренажных систем. Если дом только планируется к постройке рекомендуется организовать дренаж с включением следующих компонентов системы:

  • Дренажный слой под фундаментом предотвращает прямой контакт влажной почвы с основанием фундамента. Конструктивно выполняется в виде многослойной дренажной подушки, которая состоит из слоя песка, покрытого геотекстилем, и слоя щебня, который также накрывается геотекстилем. Далее идет слой гидроизоляции и непосредственно укладываются фундаментные блоки.
  • Глубинные дрены по контуру фундамента в подушке из щебня позволяют собирать и отводить влагу, поступающую снизу через слой песчаной подушки под всей площадью фундамента. Эти же трубы дренажной системы вокруг дома собирают и отводят воду, поступающую из почвы вокруг фундамента и не допускают ее проникновение к стенкам фундамента. Этот, так называемый пристеновой слой вокруг дома находится под отмосткой и не допускает контакта подземных и талых вод непосредственно с фундаментом.
  • Поверхностная система дренажа вокруг дома линейного типа. Как правило, укладывается по контуру отмостки и предназначена для быстрого сбора и отвода дождевой и талой воды с тем, чтобы она не впитывалась в почву возле дома. Устанавливается в виде желобов вод уклоном, которые закрывают от попадания мусора декоративными решетками.
  • Точечные ливнеприемники, которые устанавливаются в местах сброса воды из водосточной системы крыши. Представляют собой пластиковый короб с решеткой и выводом для подключения пластиковой трубы, которая укладывается под уклоном в земле. В коробе также установлен пескоуловитель, который задерживает механические загрязнения во избежание замуливания дренажной системы.

Каждая из перечисленных компонентов дренажной системы вокруг дома может отводить воду самотеком, если позволяет местность, либо же сбрасывать ее в коллекторный колодец накопительного или дренажного типа. Также системы для создания оптимальной по стоимости и производительности схемы могут дополнять друг друга, например, стоки линейной системы могут поступать в точечный ливнеприемник, а уже по его трубам поступать в колодец.

На углах дома и в местах соединений труб подземной части дренажной системы устанавливаются ревизионные колодцы, чтобы получить доступ для обслуживания и промывки дренажной системы. Иногда, чтобы сократить расходы, верхние концы дренов просто выводятся через трубу на поверхность и закрываются колпаками для защиты от попадания мусора. Через них при обслуживании можно завести промывочный шланг и прочистить дренажную трубу от скопившегося ила.

Когда речь идет уже о построенном доме, под которым не предусмотрена дренажная подушка, как правило используется такая же схема с корректировкой глубины залегания дренажных труб на такой уровень, чтобы они могли принять излишек влаги из-под основания дома. Даже при неглубоком залегании подземных вод такая конструкция способна обеспечить надежную защиту от затопления подвала, а также предотвратит сдавливание фундамента грунтом при его промерзании.

В зависимости от особенностей расположения участка, характера почвы на нем, проектируется оптимальная схема дренажа вокруг дома, которая сможет надежно защитить постройку от неблагоприятного воздействия высокой влажности почвы.

Как происходит обустройство дренажа вашего дома

Чтобы заказать проектирование и установку современной, эффективной и долговечной дренажной системы дома, обращайтесь в нашу компанию «МосКомплект», специалисты которой:

  • Приедут к вам на участок для проведения разведки почвы, изучения особенностей ландшафта, плана строительства или уже построенного дома.
  • Подберут оптимальную комбинацию различных типов дренажных систем для дренажа дома и участка в целом.
  • Выполнят проектирование комплексной дренажной системы дома и участка, составят смету на работы и материалы.
  • Согласуют окончательный проект с заказчиком.
  • Закупят все необходимые для обустройства дренажной системы компоненты и материалы, которые доставят нашим транспортом на ваш строительный участок.
  • Доставят всю необходимую спецтехнику для рытья траншей, планировки участка после обустройства дренажа и, при необходимости, вывоза земли контейнером.
  • Проведут все необходимые подготовительные земляные работы, соберут дренажную сеть по чертежу, проверят ее.
  • Сдадут готовую систему заказчику с подписанием акта, предоставлением паспортной документации и гарантии.

Также наши специалисты подробно расскажут, как следить за исправностью дренажной системы и какие работы следует проводить для ее очистки, чтобы она прослужила максимально долго.

Стоимость дренажной системы для дома

Современный дренаж дома – достаточно дорогая и сложная инженерная система, на обустройстве которой не стоит экономить, поскольку она призвана защищать значительно более дорогостоящее имущество. Однако необходимо добиваться эффективного использования средств, чтобы получить оптимальную по цене, качеству и возможностям систему дренажа. В этом вам помогут наши специалисты, а окончательная стоимость ее обустройства станет известна только после изучения особенностей участка и составления сметной документации.

Конечно, на типовые работы у нас есть средние расценки на обустройство отдельных элементов дренажа дома, с которыми вы можете ознакомиться, чтобы оценить общую стоимость создания этой системы. В любом случае, при заказе установки дренажной системы под ключ, ее проектирование и составление сметы наши специалисты делают бесплатно.

Стоимость обустройства пристенного дренажа фундамента

Вид услугиЕд. изм.Стоимость, руб
Разработка проектаБесплатно при заказе работ под ключ
Дренаж пристенный глубиной 1 мм. п.от 1550
Дренаж пристенный глубиной 1,5 мм. п.от 2400
Дренаж пристенный глубиной 2 мм. п.от 4300
Дренаж пристенный глубиной 2,5 мм. п.от 5900
Дренаж пристенный глубиной 3 мизд.от 8200
Установка коллекторного колодца диаметром 1 м, оборудованного насосной станциейизд.от 34900

Когда вам необходима качественная дренажная система для вашего дома, обращайтесь в компанию «МосКомплект», специалисты которой помогут обустроить недорогую, качественную оптимальную систему дренажа. Она прослужит несколько десятилетий и надежно защитит ваш дом от воздействия влаги, подземных и талых вод.

Могу ли я исправить плохой дренаж вокруг фундамента моего дома? 6 шагов, чтобы сделать

У вас проблемы с канализацией вокруг дома, и вы надеетесь, что их устранение устранит проблемы с фундаментом. Может быть, вы хотите предотвратить проблемы с фундаментом с помощью лучшего дренажа. Или, возможно, у вас просто болотный беспорядок вокруг вашего фонда, который вам нужно контролировать.

В любом случае, вы ищете ответы и советы , потому что этот болотистый беспорядок в вашем дворе вышел из-под контроля .

В Anchor Foundation Repair более 35 лет опыта говорят нам, что взаимосвязь между вашим фундаментом и дренажем является важным фактором здоровья фундамента. Мы лучше, чем кто-либо другой, знаем, что изменения уровня влажности могут повлиять на ваш плитный или опорно-балочный фундамент, и не в лучшую сторону. . .

Эта статья проведет вас через 6 шагов, которые необходимо выполнить, *чтобы* придать дренажной системе вокруг вашего дома столь необходимую любовь. Теперь эти шаги могут не решить ваши проблемы с фундаментом или остановить урегулирование фундамента , но это не значит, что они не имеют достоинств и важности для обслуживания дома.

6 шагов по улучшению дренажа вокруг фундамента

Выполните эти шесть шагов в порядке, указанном ниже, и оценивайте результаты после каждого шага в течение некоторого времени, чтобы увидеть, можно ли облегчить ваши проблемы с дренажем.

Другими словами, вам может не понадобиться выполнять все шесть шагов, чтобы улучшить ситуацию с канализацией вокруг вашего дома. Попробуйте один, а затем подождите и посмотрите. Нет смысла тратить время и деньги, чтобы *сделать все*, если нужно сделать лишь несколько. Смотри. . . Я уже коплю тебе деньги!

Говоря о времени и деньгах, еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, что каждый из этих шагов потребует времени для выполнения и будет стоить вам немного царапин. Решение проблем с дренажем — долгий и медленный процесс. Так что не торопитесь и наберитесь терпения, потому что не всегда можно быстро *щелкнуть пальцами* решить проблему такого рода.

1. Установите или улучшите ситуацию с желобом

Водосточные желоба

выполняют несколько функций для «живой системы» вашего дома.Водосточные желоба не позволяют воде, стекающей с крыши, концентрироваться в одном месте, вызывая образование дыры. Водосточные желоба предотвращают стекание воды с края крыши и образование неприглядных оврагов без травы по краям вашего дома. Они предотвращают попадание воды на людей, когда они входят или выходят из вашего дома.

Водосточные желоба также защищают ваш фундамент от воздействия слишком большого количества воды, ЕСЛИ они установлены и работают правильно. Они также могут иметь противоположный эффект и вызывать проблемы, если они неправильно установлены или работают неправильно.

Почему желоба важны для вашего фонда

Почему желоба так важны для вашего фонда? Хороший вопрос. Держите стоячую воду подальше от края вашего дома, чтобы свести к минимуму расширение глинистой почвы и ее влияние на структуру вашего дома. Обширная глинистая почва, которую мы обычно имеем здесь, в Техасе, может увеличиваться в объеме до 10% во влажном состоянии.

Воздействие на ваш дом мощных сил расширения почвы каждый раз, когда идет дождь, со временем ослабит структуру вашего дома.Это похоже на многократное сгибание скрепки. В первый раз, когда вы сгибаете его, все в порядке, и он может согнуться обратно на место. Но согните его вперед и назад снова и снова, и что произойдет? Он ослабевает и в конце концов ломается.

Держите вашу плиту подальше от этих сил расширения, которые могут ослабить конструкцию вашего дома, что сведет к минимуму возможность возникновения проблем с фундаментом. Это вдвойне верно для домов с опорами и балками и других типов фундаментов с подпольем , которые у нас есть в районе .

Расширение почвы может произойти как на краю дома, так и под домом с фундаментом подполья. Но избыток влаги и стоячая вода представляют собой даже большую проблему, чем расширение почвы для этих типов фундаментов.  

Слишком большое количество воды и влаги в подполье создает такие проблемы, как плесень и плесень под домом или повреждение дерева, что приводит к неровным, губчатым или упругим полам.

Если в вашем доме НЕТ водосточных желобов

Если у вас нет водосточных желобов, самое время установить их, если у вас есть стоячая вода возле края вашего дома, которая скапливается после дождя и задерживается на некоторое время, прежде чем она *волшебным образом* исчезнет в какой-то момент.

Дело в том, что это не волшебство, оно медленно впитывается в глинистую почву, а глинистая почва расширяется, всасывая эту воду, и может вызвать проблемы, если это происходит постоянно.

Если у вас есть желоба

Если у вас есть водосточные желоба, находятся ли они в хорошем рабочем состоянии, забиты мусором или не текут должным образом?

Я не могу сказать вам, сколько раз я видел желоба с прорастающими из них сорняками и грязью, утяжеляющей их.Желоба не приносят никакой пользы, если они не текут беспрепятственно. Когда они отягощены лишним растительным веществом, они могут сгибаться или отделяться и причинять другой ущерб вашему дому от воды.

Очищайте желоба (не менее двух раз в год весной и осенью) и следите за тем, чтобы они были расположены правильно, чтобы вода могла течь, а не скапливаться в желобе. Не забудьте выделить время, чтобы оценить, как ваши улучшения водосточных желобов повлияли на проблему дренажа. Посмотрите, как все работает, прежде чем решить, нужен ли переход к следующему шагу.

2. Расширьте водосточные трубы для защиты вашего фундамента

По какой-то странной причине, когда водосточные трубы установлены с водосточной системой, они опустошаются слишком близко к вашему фундаменту. Я бы сказал, что в подавляющем большинстве домов водосточные трубы не имеют стока достаточно далеко для максимального здоровья фундамента.

Благородное усилие, но, возможно, недостаточное. . .

В идеале вы хотите, чтобы водосточные трубы выпускали воду на расстоянии от 8 до 10 футов от вашего дома.Это довольно далеко, и мы редко видим, как это делается таким образом. Но вы хотите, чтобы эта обширная глинистая почва не впитывала излишки воды, когда в этом нет необходимости. Чтобы не создавать нагрузку на дом и фундамент, водосточные трубы следует удлинить.

Прокладывая дренажные линии под землей и соединяя их с бордюрами или другими дренажными путями, вы получаете невидимую систему, благодаря которой ваш двор выглядит красиво, а фундамент и дом защищены от стоячей воды. Некоторое время оцените систему, прежде чем решить, нужны ли дополнительные дренажные меры.

3. Улучшить или создать поверхностный дренаж

Иногда проблемы с водоотводом не решаются с помощью желобов или водосточных желобов, потому что проблема не связана с водой, поступающей с крыши. Иногда вам нужно улучшить дренаж в других областях вашего двора, например, на неровной или неправильно наклоненной земле или там, где большая концентрация воды имеет тенденцию скапливаться.

Реградация, также известная как изменение наклона и заполнение

Дворы должны иметь пологий уклон от вашего дома и не иметь неровностей, где может скапливаться вода. Реконструкция двора путем внесения нового верхнего слоя почвы, чтобы вернуться к правильному склону, который отводит воду от дома и заполняет любые неровности или случайные отверстия.

Swales aka Канавы

Впадина — это еще один тип поверхностного дренажа, который помогает перемещать большие объемы воды. Болотина — это, по сути, пологая канава, которую выкапывают, чтобы усилить дренаж в определенной области и переместить ее вниз по склону от вашего дома. Вы иногда видите их на обочинах дорог, где нет уличных желобов.Та же идея может быть использована во дворах, когда это уместно, чтобы отвести воду от вашего дома.

Отстойники
Сливной лоток для более интенсивного стока.

Водосборные бассейны — еще один «движитель воды», который может препятствовать скоплению воды там, где вы этого не хотите. Но вместо того, чтобы использовать землю для естественного формирования склона или канавы, водосборник представляет собой искусственный элемент, стратегически размещенный в ключевом месте для обработки больших объемов воды.

Водосборники, установленные для отвода поверхностных вод, сверху могут выглядеть как решетка в земле.Под землей находится ящик, более крупная «чаша» или таз, в который набирается вода. Затем к бассейну присоединяется подземная труба, которая соединяется с другими дренажными системами, такими как уличная водосточная система.

4. Оценка и улучшение дренажа поверхностей с твердым покрытием

Возможно, проблемы со скоплением воды вызывают не крыша или земля, а внутренний дворик, тротуар или крыльцо.

Осмотрите все ваши твердые поверхности, включая асфальтоукладчики, настилы и другие упомянутые выше.Правильно ли наклонены все эти поверхности от вашего дома и фундамента? Или некоторые из этих поверхностей удерживают воду или заставляют воду течь к вашему дому, а не от него?

Тротуар вызывает скопление воды и повреждения.

Устранение уклона внутренних двориков, тротуаров и крыльцов с помощью грунтовки или других способов ремонта бетона. Переустановите брусчатку так, чтобы она плавно отклонялась от дома и не создавала засорения дренажа.

Посмотрите, что происходит под вашей палубой. Большинство домовладельцев не думают о дренаже под палубой, потому что хорошо. . . это вне поля зрения. Там могут быть некоторые проблемы со скоплением воды, которые нуждаются в устранении, и проблемы с дренажем, как в домах с фундаментом для ползания.

Не забудьте посмотреть, подождать и оценить, как работает каждый шаг дренажных решений, прежде чем пробовать следующую стратегию. Вам не нужно делать все, что перечислено в этой статье, достаточно только решить проблему с дренажем.

5. Рассмотрим французские дренажи для подземного дренажа

Французские водостоки незаметно перемещают воду туда, куда вы хотите, или помогают воде проходить под препятствием или сквозь него, например подпорную стенку.

нужен французский слив. . .

Эти стоки на поверхности выглядят как дорожка из гравия или камня, но под камнями находится труба с отверстиями на дне, по которым вода поступает внутрь. Затем труба направляет воду вниз по склону и от фундамента, чтобы выпустить или соединяется с другой подземной дренажной системой.

Французские водостоки кажутся простыми, но это очень сложные многоуровневые системы, требующие правильной установки и обслуживания. Слив должен иметь соответствующий и непрерывный угол, чтобы облегчить поток воды. Французские стоки также необходимо контролировать на предмет засорения. Поскольку они находятся под землей и сделаны *невидимыми*, трудно сказать, когда французская канализация может начать забиваться.

Мы могли бы серьезно написать целую статью о французских сливах ( , может быть , когда — нибудь и напишем .. . ), но здесь мы пытаемся сказать, что французские водостоки не следует воспринимать легкомысленно, и мы предлагаем обратиться к профессионалу, чтобы получить помощь в правильной установке, если ситуация во дворе может принести пользу.

6. Дренажная помпа — ваша последняя линия обороны

После того, как вы выполнили все остальные шаги, описанные выше, но у вас все еще есть проблема с дренажем, ваша последняя линия защиты — это водоотливной насос. Дренажные насосы обычно используются в подвалах, но также могут помочь с проблемами канализации под домом в случае фундаментов подпольных помещений.Они способны перемещать много галлонов воды и предотвращать наводнения.

Этот фундамент подполья высох, но если бы это было не так. . .

Дренажный насос — это механический насос и резервуар, который собирает воду и откачивает ее из вашего дома или из-под него. «Отстойник» в водоотливном насосе — это бассейн, яма или что-то еще, собирающее воду. Не знаю, почему это называется отстойником, но об этом в другой раз. . .

Насосы представляют собой электрические машины, поэтому они зависят от энергии.Некоторые модели имеют встроенный резервный аккумулятор на случай перебоев в подаче электроэнергии, в противном случае вам придется купить отдельный блок резервного аккумулятора для использования с дренажным насосом, если он не поставляется с ним.

Почему стоит попробовать дренажные насосы Last

Все остальные решения в пунктах с 1 по 5 были системами, которые пытаются «работать» с гравитацией и естественным потоком воды и направлять ее туда, куда вы хотите. Вот почему мы предлагаем сначала попробовать все остальные стратегии, чтобы увидеть, сможете ли вы работать с водой естественным путем или без механической помощи.

Но если ни одна из «естественных» стратегий не работает, чтобы воспользоваться потоком воды и использовать его для откачки воды, тогда вам поможет дренажный насос. Дренажный насос может перекачивать воду туда, куда она, естественно, не хочет идти, например, вверх и из более глубокого подполья или из места, где она застряла, и нет альтернатив для ее перемещения.

Когда-нибудь мы могли бы написать целую статью о дренажных насосах, но сегодня не тот день. . .

Наша главная мысль здесь заключается в том, что вы должны сначала попробовать другие вещи, прежде чем откачивать насос, чтобы вам не пришлось покупать и обслуживать какую-то машину, которая шумит или может иметь другие проблемы, которые обычно имеют механические вещи.Но если вы исчерпали все другие варианты и это единственный способ вывести воду, то это необходимо и вы должны это сделать.

Кто может мне помочь с моими проблемами дренажа?

Теперь, когда вы знаете, в каком порядке работать с водоотводом, вам, наверное, интересно, кто может помочь вам с этим. Ну, это не мы, но мы знаем несколько отличных подрядчиков, которые делают эту работу.

Вы не можете позволить какому-то старому чуваку с газонокосилкой и лопатой, который утверждает, что он *ландшафтник*, делать за вас дренажные работы.Дренаж — это сложный мир, который также требует применения здравого смысла. Профессионалы знают, как воспользоваться гравитацией и максимально упростить обслуживание. Лучше всего вызвать специалиста, который должен все обдумать.

В Anchor Foundation Repair мы работаем в соответствии с кодексом честности и превосходства в наших услугах. За 35 с лишним лет работы в бизнесе мы столкнулись с другими подрядчиками, которые разделяют нашу твердую рабочую этику и ценят вас.

Нас постоянно просят порекомендовать подрядчиков по дренажу, поэтому мы составили список профессионалов, которые, как мы знаем, справятся с этой задачей.Проверьте « 4 лучших подрядчика по вопросам дренажа вокруг вашего дома Foundation », чтобы увидеть, кто в списке и готов помочь вам.

Перед покупкой дома проверьте состояние канализации

Четыре проблемы с канализацией, которые необходимо проверить перед покупкой дома

Самая большая инвестиция большинства из нас — это покупка дома. Более того, существует меньше вещей, которые заставят покупателя дома отказаться от потенциальной покупки быстрее, чем проблемы с водой.

Большинство домовладельцев и, к сожалению, многие строители не до конца разбираются в правильном дренаже. Ключ к хорошему дренажу прост: вода течет вниз по склону. Когда он собирается на большой площади или течет на большое расстояние, он может создать серьезные проблемы.

Сырая, плохо выровненная земля – верная гибель для газонов, кустарников и растений. Плохо отведенные стоки с крыш могут попасть в ваш подвал или проникнуть внутрь вашего дома через фундаментные трещины или протечки, где они могут деформировать половицы и превратить отделанные комнаты в заплесневелый беспорядок.

Поскольку весенний сезон охоты за домом начнется всерьез в течение следующих нескольких недель, потенциальные покупатели жилья должны проверить четыре проблемы, связанные с канализацией, прежде чем подписывать пунктирную линию:

Пройдитесь по периметру дома. Обязательно проверьте и убедитесь, что земля, прилегающая к фундаменту, не отклоняется от дома. Если участок имеет уклон в сторону дома, это может привести к сырости или мокрым подпольям, структурным повреждениям и токсичной плесени.

Найдите водосточные желоба. Они стекают прямо в землю? Не создала ли вода углубление для сбора воды рядом с домом? Если это так, есть большая вероятность, что где-то есть проникновение воды. Посмотрите на поток воды через водосточные трубы, чтобы убедиться, что вода свободно уходит от дома, особенно от фундамента. Кроме того, убедитесь, что водосточные желоба несут воду на расстоянии не менее 10 футов от дома.

Ищите трещины в наружных стенах и фундаменте. Если четвертак может проскользнуть в трещину фундамента, это признак того, что есть проблемы с урегулированием.Основными виновниками крупных трещин являются водосточные желоба и водосточные трубы, которые не смогли отвести сточные воды достаточно далеко от фундамента.

При покупке нового спросите о плане дренажа. Большинство проблем с новыми домами связаны с проблемами канализации. Если вы покупаете недавно построенный дом, убедитесь, что вы понимаете, как дренирует недвижимость, прежде чем покупать. Если есть возможность, во время сильного дождя посетите участок и понаблюдайте, как течет вода. Затем вы сможете обсудить любые проблемы с дренажем со строителем и получить его план решения потенциальных проблем.

Важной частью покупки любого дома является изучение потенциальных проблем и опасностей. Игнорирование потенциальных проблемных мест дренажа вполне может означать сотни, если не тысячи долларов на неожиданный ремонт позже.

Удачной охоты за домом!

 

Райан Ларсен, NDS, Inc.
[email protected]
@dr_drainage

Райан Ларсен — инженер-строитель в компании NDS, Inc. домовладельцев и предприятий.Он также известен как «Доктор. Дренаж» в качестве ведущего серии образовательных видеороликов NDS на YouTube о дренажных системах и управлении ливневыми стоками.

 

7 распространенных проблем с водоотведением и способы их решения

Возможно, вы не можете контролировать, когда идет дождь или сколько идет дождь, но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить воздействие дождевой воды на вашу собственность. Без надлежащего дренажа вода может собираться во дворе, создавая структурные проблемы в вашем доме, повреждая растения и цветы, увеличивая количество жуков и создавая грязный, болотистый беспорядок.Признаки того, что у вас может быть плохой дренаж:

  • Вода в подвале
  • Комары размножаются в луже
  • Сухая трава, деревья и растения задыхаются/утопают
  • Эрозия
  • Обледенение тротуаров и патио зимой

Давайте обсудим семь наиболее распространенных проблем с канализацией и способы их решения.

Проблема №1: неправильно установленные водосточные трубы и желоба

Водосточные желоба и водосточные трубы являются неотъемлемой частью экстерьера дома, но если они не установлены или не обслуживаются должным образом, они могут вызвать проблемы.Наиболее распространенная проблема возникает, когда водосточные желоба переполняются или когда направляющие трубы не отводят воду от дома. Вместо этого стоки будут скапливаться вокруг фундамента дома и вызывать как ландшафтные, так и структурные проблемы.

Для исправления убедитесь, что все водосточные трубы направлены в сторону от дома и достаточно далеко от него. При необходимости подсоедините эти носики к дренажной системе, чтобы отвести воду еще дальше.

Что еще более важно, не забывайте чистить желоба.В Horizon Landscape самой большой проблемой дренажа, которую мы наблюдаем, являются переполненные желоба. Иногда теннисный мячик подбрасывают в воздух и плюхаются на крышу! – он попадает в канаву. Это затем создаст крышку над водостоком лидера, так что желоб переполнится. И иногда это не просто шары в канавах. Мы видели все, от мертвых белок до птичьих гнезд, палок, листьев и мусора, которые накапливались и блокировали водосточную трубу. Удивительно видеть, как много разлетается и скапливается в канавах или переносится туда белками и птицами, ищущими место для гнезда или спрятанного корма.

Если вы хотите проверить, не являются ли причиной проблемы водосточные желоба, возьмите зонт и выйдите на улицу во время дождя, понаблюдайте за водосточными желобами и проверьте, нет ли влажных участков вокруг вашего дома. Это быстрый и простой способ узнать, откуда возникла проблема.

Проблема №2: неправильная оценка

В идеальном мире участки градуированы так, чтобы вода отводилась от дома и стекала по канавам в водосборник или вниз к бордюру. К сожалению, домовладельцы, ландшафтные дизайнеры и строители не всегда получают правильные оценки, и это может привести к тому, что вода попадет в ловушку или, что еще хуже, будет течь к дому и в подвал, дом или здание.Решение этого водянистого беспорядка: новый план дренажа. План может включать дренаж для сбора воды и отвода ее по трубам, подземный дренаж для сбора воды, когда она просачивается в землю, или перепланировку для направления воды в правильном направлении.

Проблема №3: ​​Убегай от соседей

Эрозия, возникающая на возвышенностях, является серьезной проблемой, и это происходит, когда вы живете ниже по склону от других домов. Это не совсем вина ваших соседей в том, что это происходит, но вы и не можете просить их предотвратить это.Лучше всего наблюдать за тем, как вода стекает в ваш двор во время ливня. Затем вы можете отвести воду, построив насыпь или вал, или перенаправив воду в водосборник или сухой колодец. Другой вариант — нанять профессионального ландшафтного дизайнера для выравнивания широких поверхностей.

Проблема №4: Ваш ландшафт

Трудно поверить, что ваша тяжелая работа может быть причиной проблем, но это возможно. Голая почва без растительности, двор, который наклонен к вашему дому, или мощеные поверхности, которые направляют воду к строению, — все это потенциальные проблемы.К сожалению, не все задумываются об этих вещах, делая поправки в жилище. Суть в том, чтобы отвести воду в другое место, что можно сделать с помощью французских водостоков или других творческих решений, таких как гравий и камни.

Часто мы видим, что люди используют слишком много верхнего слоя почвы или мульчи в своих грядках, или они просто были неправильно оценены при создании. Они становятся приподнятыми и наклоняются назад к дому, в результате чего вода стекает в дом или в него. Если водосточные желоба тоже переполняются, то у вас серьезные проблемы.Убедитесь, что уровень посадочных грядок находится вдали от дома или постройки.

Проблема №5: корни в дренажных трубах

Если вы заметили, что ваши стоки забиваются, это может быть не раздавленная или сломанная труба, а корни, проникшие в трубу. Иногда мы обнаруживаем, что они сжимаются в местах соединения и быстро растут, ломая фитинг и любя всю влагу в трубе. За короткое время они не только блокируют трубу, но и полностью ее заполняют, требуя демонтажа трубы или приезда специалиста по резке корней и механической очистки трубы.Иногда мы находим перфорированную трубу, используемую на мелководье или рядом с деревьями. Это позволяет корням травы или корням деревьев быстро найти источник влаги и проникнуть в трубу. После того, как вы очистите трубу от корней, убедитесь, что перфорированная труба обернута фильтровальной тканью, когда она находится рядом с корнями, и проклейте стыки, чтобы корни не нашли путь в трубу.

Проблема №6: углубления на поверхности

Если вода скапливается на плоских участках или почва в некоторых местах остается влажной, причиной проблемы могут быть углубления на поверхности.Эти углубления позволяют воде скапливаться, создавая беспорядок. Может быть полезной канавка, или определенные участки можно заполнить и отсортировать так, чтобы вода стекала из низины и в сторону от дома. Если это не сработает, может потребоваться подземный водосборник или дренаж.

Проблема №7: Ваша почва

Если вы заметили, что ваш газон в одном месте грязный, а в другом сухой, это может быть тип почвы, который вызывает проблемы с дренажем. Существует три основных типа почвы: песок, ил и глина.Если ваша почва тяжелая в глине, она не будет очень хорошо дренироваться. Если он песчаный, он будет пропускать воду. Если прямо напротив вашего дома песчаный грунт, вода будет стекать по бокам вашего фундамента, вызывая влажные участки стен в подвал.

Лучший трюк — вырыть небольшую яму, наполнить ее водой и смотреть, как она стекает. Если для слива требуется 12-24 часа, у вас проблемы. (Это займет всего около 4 часов.) Улучшите почву с помощью крупного заполнителя, такого как песок или мелкий гравий, и органического вещества.

Если вы столкнулись с одной или несколькими проблемами с дренажем, которые мы описали, эти советы помогут вам решить эту проблему. Часто мы находим, что несколько вопросов способствуют ситуации. Мы будем рады помочь вам во всем разобраться — просто запишитесь на бесплатную, ни к чему не обязывающую консультацию с одним из наших экспертов по дренажу. Позвоните по телефону 201-848-0022  или заполните форму запроса на консультацию. Мы сразу же свяжемся с вами, чтобы запланировать посещение вашего объекта.

Как улучшить дренаж вокруг фундамента

Фундамент сам по себе прочный, как скала, но когда все вокруг фундамента неустойчиво, это начинает вызывать проблемы.В то время как сдвиг почвы может произойти по ряду причин. Чаще всего сдвиги почвы и проблемы с фундаментом возникают из-за того, что почва вокруг вашего фундамента становится слишком влажной. Это может вызвать эрозию и гидростатическое давление, что приведет к повреждению.

Хорошей новостью является то, что в стандартном домостроении уже есть много способов предотвратить скопление избыточной влаги возле фундамента, но они не всегда эффективны. Если у вас возникли проблемы с дренажем рядом с фундаментом, вот несколько способов, которые вы можете использовать для улучшения дренажа.

Ландшафтный дизайн

Это самое простое изменение, которое вы можете сделать, чтобы улучшить дренаж возле вашего фундамента. Растения не только более эффективно поглощают воду, попадающую в ваш дом, но и корни растений также помогают остановить эрозию почвы. Ландшафтный дизайн рядом с вашим домом очень полезен для здоровья фундамента, что является одной из причин, по которой он так популярен.

Удлинители водосточной трубы

Поддержание чистоты желобов и водосточных труб — хороший способ обеспечить хороший дренаж, но если вы все еще обнаружите, что вода скапливается рядом с вашим домом, вам может потребоваться расширение водосточной трубы.Это гарантирует, что вода переправится дальше, поэтому она не будет прямо напротив вашего дома.

Переклассификация

Возможно, вы этого не видите, но грунт, начинающийся у вашего фундамента, на самом деле плавно уходит от него. Это способствует естественному оттоку воды от фундамента. Однако со временем эта классификация может изнашиваться, особенно если у вас были лужи или переполненные желоба в этом районе. Наклон нужно будет восстановить вручную.

Установка траншейного дренажа

Это окончательное решение многих проблем с канализацией во дворе.Траншейный дренаж, или французский дренаж, представляет собой дренаж, установленный под землей, который собирает воду в области, склонной к скоплению, а затем отводит ее в другое место. Это может помочь решить проблему с водой, которая просто не перестанет скапливаться у вашего дома.

Есть ли у вас проблемы с дренажем, которые вызывают проблемы с фундаментом? Мы можем помочь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, что может сделать Steady House Foundation Repair, чтобы улучшить дренаж в вашем доме.

Решение задач дренажа домов на наклонных блоках

У вас есть дом на наклонном участке с проблемами канализации?

Запросы, которые мы получаем, выглядят примерно так:

Привет.Мой дом находится на наклонном участке (уклон от задней части к передней), и вода попадает под наш дом, когда идет дождь. Земля под нашим домом промокает, а потом долго высыхает. Иногда вода попадает в комнату отдыха внизу, кладовую, прачечную, гаражную плиту (выберите одно или два!).

Как предотвратить попадание воды под дом? Должен ли я использовать ag-трубу и лучше установить дренаж?

Что ж, у нас есть идеи (и видео), которые могут помочь.

Это очень распространенный вопрос, поэтому позвольте мне показать вам, какие шаги вы должны предпринять, чтобы попытаться решить проблему с дренажем, прежде чем вызывать экспертов и начинать тратить большие деньги.

Устранение проблем с дренажом для домов на склонах — видео

Если вы предпочитаете читать, а не смотреть, перейдите на эту страницу, чтобы посмотреть субтитры к видео.

Откуда берется вода?

Это небольшое расследование должно произойти во время дождя.Так что берите свои резиновые сапоги, плащ, зонтик или дождевик и ждите дождя.

Это вещи (в порядке важности), которые мы ищем, решая проблемы водоотвода для домов на наклонных блоках.

Водосточные желоба

  • Ваши желоба переполняются?
  • Достаточно ли у вас водосточных труб?
  • Ваши желоба полны опавших листьев?

Когда вы опускаете шланг в сточную канаву, вода выходит из трубы где-то ниже по течению от вашего дома?

Держите водосточные желоба в чистоте и хорошем состоянии.Вода, попадающая на вашу крышу, должна стекать по водосточным трубам в подземные трубы и заканчиваться ниже по течению от вашего дома.

Добавьте дополнительные водосточные трубы, если необходимо, или увеличьте размер желоба.

Меня не волнует (структурно), пересекает ли вода потом пешеходную дорожку или стекает с холма.

Подача воды вниз по течению от вашего дома является приоритетом номер один.

Соблюдение правил дренажа следует обсудить с сантехником и советом.

Сухопутный поток от вашего соседа

Если вы находитесь ниже по склону от собственности вашего соседа, а их вода течет к вашему дому, вы должны сделать что-то, чтобы уловить эту воду, прежде чем она подойдет вплотную к вашему дому.

  • Отвлеките его с болотами.
  • Поймайте его ложкой.
  • Направьте его с подпорными стенками.

Вы не можете допустить, чтобы вода с суши приближалась к вашему дому.

Если вам не повезло оказаться на сухопутном пути и брать воду с муниципальной дороги или улицы, то ваши проблемы еще более влажные и их немного сложнее решить.Вам нужно будет поговорить с советом об отводе воды от вашей собственности.

Для небольших стоков регулируйте наземный сток с помощью поверхностных дренажных решений, таких как ложковые дренажи, а не подземных решений, таких как сельскохозяйственные дренажи и отрезанные траншеи.

Примечание: посмотрите наше видео на Youtube о сливах с ложками!

Траншеи, заполненные гравием, предназначены только для сбора воды, которая уже находится в земле!!

Собирайте поверхностные воды на уровне поверхности, отводите их вокруг дома и сбрасывайте на склоне вашего дома.

Подземный поток от соседа

Это становится проблемой для небольших блоков.

Вы не можете контролировать то, что происходит наверху из вашего дома, поэтому вы должны определить эту проблему и поймать эту воду, прежде чем она повлияет на ваш дом.

Теперь для этого предназначены дрены и траншеи, засыпанные щебнем. Соберите эту подземную воду и слейте ее вниз по течению от вашего дома.

Дождевая вода, падающая на землю рядом с вашим домом

Текущий стандарт AS2870 требует хорошего дренажа вокруг современных домов.

Это водосток ДАЛЕКО от дома со всех сторон – даже со стороны склона.

Старые дома тоже нуждаются в таком дренаже.

Вот в чем хитрость – глинистая поверхность земли под песчано-суглинистой поверхностью – это земля, которая должна уклоняться от здания.

Вы когда-нибудь выливали ведро воды на песок на пляже? Вода впитывается и исчезает. Если у вас есть гравий, или песок, или брусчатка, или любое другое пористое грунтовое покрытие вокруг вашего дома, это ГЛИНЯЩАЯ почва под гравием или что-то еще, что должно отвалиться от здания.

Вода просачивается сквозь песок, камни, брусчатку. он должен быть отведен от здания по глинистой почве под ним.

Дождевая вода, попадающая на бетонные плиты снаружи вашего дома

Я не говорю, что бетонщики ленивы, просто песок, который они кладут под бетонные плиты, является ИДЕАЛЬНЫМ способом поливать водой плиту дома и под нее, если глинистая почва под бетоном и песком падает в сторону дома.

Глинистая почва (под песком) должна отпасть от дома.

Да, необходимо, чтобы бетонная плита стекала от дома, но не будет ли это напрасно, если эта вода будет капать с края бетона и незаметно стекать обратно в дом?

Склоните глинистую почву под бетонными плитами в сторону от дома.

Сельскохозяйственные трубы на верхней стороне дома

Плохо проложенная сельскохозяйственная труба так легко может разрушить ваш дом.

Сельскохозяйственная траншея должна быть хорошо уложена. Он должен быть свободно дренируемым, и он должен сбрасываться ниже по течению от вашего дома.

Теперь вы понимаете, почему так важно правильно установить сельскохозяйственные трубы?

Как после установки агродренажа определить, что он вызывает проблемы с дренажем? Нельзя — пока он не станет источником влаги рядом с вашим домом и под ним.

  • Используйте сельскохозяйственные трубы для захвата грунтовых, а не поверхностных вод.
  • Наклоните траншеи в направлении течения воды и выведите сельскохозяйственную трубу вниз по течению от вашего дома.

Баблеры для дождевой воды

Баблеры для дождевой воды — это полевые водозаборные ямы, используемые для распределения воды с крыши — вроде полевой водозаборной ямы наоборот.

Мы используем их только ниже по течению от дома, потому что они могут вызвать залив воды обратно под дом и стать проблемой, если они установлены в неправильном месте.

Следите за барботерами для дождевой воды (или полевыми сливными ямами, которые никуда не текут) и убедитесь, что если они использовались, вода, вытекающая из них, утекает из вашего дома.

Канализационные и ливневые траншеи

Я не говорю, что сантехники ленивы, НО, когда сантехники засыпают сантехнические траншеи песком и мелким гравием, материал для засыпки становится пористым.

Вода может стекать по внешней стороне труб через траншею и под дом, если основание траншеи направлено назад к дому и под ним.

Очень трудно заметить эти кошмары с канализацией, поэтому я умоляю сантехников начать заботиться. Пожалуйста, наклоните дно траншей в сторону от домов. Пожалуйста, подумайте об использовании глиняной пробки, чтобы предотвратить обратное затекание воды под здание.

Все сантехники должны знать, что такое глиняная пробка в траншее для трубы.Это кусок сырой глины длиной 400 мм, утрамбованный (спрессованный) в траншею вокруг трубы, чтобы предотвратить обратное течение воды через траншею и под дом.

Не знаете, где найти глину?
Глина поступает «где-то еще» на участке, если это глинистый участок. Я бы предпочел, чтобы она была вырвана где-то ниже по течению от дома, но с таким же успехом это могла быть добыча, оставшаяся после рытья траншеи.

Если у вас под домом затапливает вода и поблизости есть траншеи для труб, подумайте, не заливается ли вода под ваш дом через канализационные траншеи.

Сломанные трубы и проблемы с канализацией

Первоначально я не включил это в свой список источников воды для затопления под домом, но давайте посмотрим правде в глаза, если вода попадает под ваш дом из-за сломанных труб вверх по течению от вашего дома, вы не обязательно это осознаете, если только вы повторно сказал.

(Если это не сломанная канализационная труба, и, может быть, ваш нос подскажет вам.)

Проверьте водопроводные трубы, если под домом течет вода. Это может быть просто из-за сломанной трубы под вашим домом или выше по течению.

Гидроизоляция наружных стен

Если в соответствии со всеми предыдущими пунктами к вашему дому течет масса воды, то гидроизоляция некоторых стен не сработает.

Гидроизоляция является последней линией защиты и должна использоваться только для небольшого количества воды после того, как все другие проблемы дренажа были решены.

Слишком часто гидроизоляция выполняется плохо, совсем не выполняется или выходит из строя преждевременно.

Водяной путь под фундаментом или полноценный поток воды по суше не остановит превосходная гидроизоляция – во всяком случае, не навсегда.

Гидроизоляция остановит только то небольшое количество воды, которое осталось после хорошего поверхностного дренажа, хорошего подземного дренажа и тщательного размещения и защиты сантехнических траншей.

Просушка под домом теперь превращается в уборку

Иногда под дом может попасть немного воды.

Чтобы пространство под вашим домом не стало сырым, затхлым, вонючим и гнилым, хорошая система вентиляции с электроприводом может просто спасти ваши вещи и ваш брак.

Мы не разрабатываем системы вентиляции для подполов, но если внимательно погуглить, вы найдете онлайн-ресурсы, которые помогут вам рассчитать объем воздуха, который необходимо заменить, и несколько вариантов вентиляторов, воздуховодов, вентиляционных отверстий, приточных клапанов. , розетки и таймеры.

Вы также можете по-настоящему пофантазировать с системами вентиляции под полом. Подумайте, действительно ли вам нужны дифференциальные датчики влажности (нет!) и таймеры (да).

Это не последняя линия обороны — это всего лишь запасной план для вашего здравомыслия, и он НЕ является частью вашей дренажной системы под полом,

Последняя линия обороны при проблемах с канализацией

Теперь мы подошли к самой последней линии дренажной защиты.

Дренажи Ag, поверхностный дренаж, ямы и насосы расположены под вашим домом.

Агродрены должны быть уложены в траншеи, засыпанные щебнем. Все траншеи и поверхностные водостоки должны иметь уклон в сторону котлована. Вода скапливается в (более глубоких) ямах, и когда уровень становится достаточно высоким, водоотливной насос отправляет эту воду либо в систему ливневой канализации, либо в канализацию (в зависимости от правил для вашего региона).

Это система, которая нуждается в обслуживании, мощности и любви.Это не та система, на которую можно полностью положиться, потому что иногда приходят САМЫЕ СИЛЬНЫЕ бури и вызывают перебои в подаче электроэнергии, а электрические насосы не работают так хорошо, когда питание отключено.

Насос и приямок должны быть рассчитаны профессионалом — мы уже измеряли размеры приямков, но насос должен поставить и установить сантехник.

Не полагайтесь на эту систему. Это всего лишь запасной план, и я упоминаю его здесь только потому, что нам приходилось использовать его, когда ничего не помогало. Но я бы предпочел, чтобы все остальное не провалилось.

Сейчас на продажу!

Планы дренажа для домов

До сих пор все, что мы вам давали, было бесплатным.

Примите во внимание эту информацию и сделайте все возможное, чтобы улучшить дренаж вашего участка и сохранить участок под вашим домом сухим, красивым и пригодным для жизни.

Однако иногда вам действительно нужен профессионально нарисованный план, который вы можете передать своему ландшафтному дизайнеру, водопроводчику, электрику и сантехнику, чтобы быстро и легко решить проблемы с канализацией под полом.

Мы здесь, чтобы помочь.

Представляем нашу новую услугу по проектированию канализации дома.

Мы посетим вашу собственность, проверим и выявим проблемы и проблемы с канализацией и предоставим вам план, который вы можете передать своим торговцам. Затем на досуге вы можете внести изменения, которые, как мы надеемся, восстановят дренаж вашего участка и здоровый режим сна.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать цену, и давайте посмотрим, сможем ли мы помочь.

Зачем нужна хорошая дренажная система в доме?

Зачем нужна хорошая дренажная система в доме?

Хороший дом определяется не только элементами, которые бросаются в глаза, но и скрытыми системами, которые обеспечивают функциональность, необходимую для того, чтобы сделать его пригодным для жизни.Одной из таких систем является домашняя канализация. Это важный элемент, о котором нужно помнить уже на этапе подготовки к строительству. Это влияет на здоровье и безопасность жильцов дома, особенно во время сильных дождей.

 

Что такое дренажная система?

Дренажная система представляет собой сооружение или сеть сооружений, предназначенных для отвода воды с территории. Дренажные системы обычно состоят из труб, туннелей, траншей и камер.Иногда у них есть пруды-отстойники во рту, чтобы замедлить вытекание воды. Эти сооружения помогают предотвратить одновременный сброс слишком большого количества ливневых вод (что может вызвать затопление в районах ниже по течению) и избавиться от загрязненной воды (чтобы она не загрязняла другие источники воды). И если все работает правильно, лишняя вода будет стекать в вашу местную канализацию или очистные сооружения, где ее можно будет очистить и безопасно сбросить обратно в водоемы. Этот процесс называется дренированием.Это то, что сохраняет помещения сухими и безопасными для жизни и работы людей.

Эти дренажные системы должны соответствовать местным строительным нормам и правилам и, в идеале, должны выполняться лицензированным специалистом. Вы можете оставить работу по угадыванию в процессе проектирования Эвереста, который предлагает планы дренажа, соответствующие строительным нормам и правилам Калифорнии. Их команда также может помочь с любыми юридическими утверждениями или разрешениями, которые могут вам понадобиться для установки хорошей дренажной системы для вашего дома.

 

Какие существуют виды дренажных систем?

Дренажные системы устанавливаются под землей для сбора воды с крыш, патио или других твердых поверхностей вокруг домов.Основная цель этих систем — предотвратить затопление вашей собственности и сохранить ваш двор сухим, собирая воду и отводя ее от вашего фундамента. В США существуют различные типы жилых дренажных систем в зависимости от того, где они расположены на вашей собственности, и других факторов, таких как уклон земли, окружающей вашу собственность, другие близлежащие объекты и местные удобства (дороги, парки и т. д.), близлежащие водоемы. . Каждый из них имеет свои уникальные характеристики, которые вы должны знать, прежде чем решить, какой из них подходит именно вам.Существует четыре основных типа дренажных систем:

1. Французские трапы

Французский дренаж представляет собой траншею, заполненную гравием или песком, которая отводит воду от фундамента здания. Это тип подземной дренажной системы, который включает замену верхнего слоя почвы, чтобы облегчить сток воды. Траншея или линия траншей часто облицовываются пластиком. Иногда во французские дренажи также вставляют перфорированную или щелевую трубу.

2. Поверхностные трапы

Поверхностный водосток собирает воду, протекающую через вашу собственность и спускающуюся в ливневую канализацию или канализацию.Поверхностные стоки обычно располагаются возле проезжих частей, газонов, проезжих частей и тротуаров, чтобы уменьшить наводнения и создать безопасные пешеходные дорожки. Их устанавливают в местах, где потенциально может собираться большое количество воды.

3. Траншейные дренажи

Траншейный дренаж — это канал, который выкапывается в вашем газоне и заполняется гравием для отвода лишней воды от вашего дома. В отличие от французского дренажа, этот тип дренажной системы располагается на поверхности земли и не засыпается почвой.Траншейный дренаж закрывается тяжелой решеткой и используется для повторного отвода воды.

4. Дренажный насос

Дренажная система с дренажным насосом — это инженерная система, предназначенная для отвода воды из вашего подвала. Обычно их устанавливают рядом с местами, откуда вода может попасть в ваш дом. Целью этих насосов является быстрое удаление избыточной воды из вашего подвала, прежде чем она может нанести значительный ущерб.

 

Зачем вашему дому нужна хорошая дренажная система?

Хорошо спроектированная дренажная система необходима для удаления лишней воды из дома и помогает предотвратить повреждение дома, связанное с водой.Также важно следить за тем, чтобы засоренная вода не влияла на работу, выполняемую на этапе строительства.

Вот почему вашему дому нужна хорошая дренажная система:

— Поддерживать структурную целостность дома

Загрязненная вода не только создает опасность для здоровья, но и может нанести большой ущерб всему дому. Он может повредить стены, пол и потолок. Это также может привести к трещинам и структурным повреждениям фундамента.

— Важно для гигиены и здоровья

Сточные воды и нечистоты могут загрязнить наше водоснабжение.Это также может создать питательную среду для болезней. Хорошая дренажная система также помогает поддерживать комфорт и здоровье, предотвращая образование конденсата, что предотвращает рост плесени и грибка. Это также сдерживает накопление влаги, которая может способствовать развитию пылевых клещей и плесени.

-Помогает экономить энергию

Надлежащая дренажная система также помогает экономить энергию. Предотвращает скопление воды на стенах, полу и потолке. Это помогает предотвратить образование наледи, которая может привести к серьезному повреждению вашей кровли.Эти ледяные плотины приводят к потере тепла, что приводит к высоким счетам за электроэнергию.

— Защитите свои работы по благоустройству

Вода может вылиться на участок во время строительства вашего дома и нанести ущерб ландшафту. Хорошая дренажная система может предотвратить это, сэкономив вам на повторных работах по благоустройству.


Большинство дренажных систем в Калифорнии должны устанавливаться и обслуживаться лицензированным подрядчиком. На сегодняшний день Design Everest реализовала более 6000 проектов и продолжает предоставлять клиентам в Калифорнии широкий спектр услуг, связанных со строительством.Если вы хотите работать с надежной командой лицензированных подрядчиков для установки дренажной системы для вашего дома, свяжитесь с Design Everest по телефону (877) 659-3590 для консультации и бесплатного предложения.

Проблема с фундаментом или дренажем?

РАССЛЕДОВАНИЕ | Часть 2 из 4 частей серии

Типичное оседание фундамента, которое мы наблюдаем в районе Даллас — Форт-Уэрт, — это оседание по периметру дома. Это связано с постоянно меняющимся содержанием влаги снаружи дома.Погодные условия Северного Техаса, как правило, оставляют нас в состоянии постоянной засухи. Недостаток влаги приводит к тому, что периметр домов тонет или оседает. В соответствии с этим типичным сценарием нас призывают следить за процессом ремонта фундамента под внешней балкой дома, чтобы предотвратить дальнейшее проседание, и, когда это возможно, вернуть дом в исходное положение.

Гораздо реже мы имеем дело с внутренним заселением. Содержание влаги под домом должно оставаться относительно постоянным в течение всего года, так как почва под домом не подвергается воздействию погодных условий.Тем не менее, мы иногда встречаем дом, который ниже посередине по отношению к периметру. Тогда возникает вопрос: «Опускается ли середина дома… или периметр поднимается или вздымается?» Есть несколько вещей, которые могут привести к проседанию внутренней части дома, но чаще всего мы видим, что причиной этого сценария являются большие деревья, посаженные слишком близко к дому. Корни растут под домом, тем самым истощая стабильное содержание влаги под домом. Другими факторами, которые вызывают чрезмерное движение под интерьером дома, являются протечки сантехники.В то время как утечка в водопроводе обычно приводит к движению вверх из-за избыточной влаги, выделяемой под домом, есть случаи, когда утечка может вызвать вымывание и эрозию почвы, что может привести к внутренней осадке.

Как и в случае с внутренней осадкой, существует множество факторов, которые могут вызвать вздутие периметра дома (вздутие старых свай, неправильный дренаж и т. д.). Как правило, если периметр фундамента вздымается, это происходит из-за того, что вокруг фундамента скапливается слишком много влаги, и это обычно происходит из-за неправильного дренажа вокруг фундамента дома.

Итак, вернемся к расследуемому дому…..

Еще раз: визуальные подсказки, наряду с показаниями Zip Level, показали нам, что внутренняя часть дома была ниже по сравнению с периметром. Вопрос заключался в том, почему, как и в вышеупомянутом, «внутренняя часть проседает или периметр вздымается?» Первым делом нужно было вызвать сантехника, чтобы убедиться, что под плитой нет протечек. После гидростатического испытания на канализационную линию, а также проверки линии пресной воды мы смогли исключить утечку в водопроводе, которая была причиной движения, которое мы наблюдали.Визуальный осмотр позволил убедиться, что никакие деревья или другая растительность не считаются слишком близкими к дому или иным образом вредными для работы фундамента.

Дренаж фундамента дома

При наблюдении за условиями вокруг дома стало очевидно, что вокруг фундамента дома очень плохой дренаж. В доме не было планировки, которая позволяла бы воде утекать из дома. Кроме того, в доме были водосточные желоба, но водостоки просто сливали воду прямо по периметру дома.Некуда было стекать лишней влаге после дождя или поливки двора. Эту проблему легко заметить после осмотра дома после сильного дождя. Вода собиралась и скапливалась рядом с домом, и ей было некуда деваться. Стало очевидным, что наиболее вероятной причиной проблем с фундаментом были вздутия по периметру, вызванные плохим дренажем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.