Содержание

Построить Модульный каркасный дом в СПб под ключ

Представляем технологию позволяющую за месяц качественно и недорого построить загородный дом, коттедж, банный комплекс, сборный, каркасный, модульный дом или дачу в Ленинградской области.  И это еще не всё: сезонные затраты на поддержание комфортного микроклимата в РУБУС доме будут значительно ниже, чем, например, в классических деревянных домах из бруса или срубах.

Каркасные дома или дачи на сегодня является достаточно востребованы во всем мире, ведь конструкции именно такого (а также домов модульного типа):

  • не требуют ожидания усадки;
  • обладают современным, эстетичным и запоминающимся внешним видом;
  • при монтаже требуются минимум затрат средств, сил и времени;
  • могут возводиться постоянно зимой, весной, летом и осенью;
  • срок эксплуатации до 100 лет;
  • используемые материалы прошли сертификацию и безопасны для здоровья человека.

У этих двух видов домов одинаковый принцип каркасной конструкций и общие положительные черты. А именно:

  • отличное теплосбережение всех загородных домов РУБУС  до -60* С;
  • естественная  вентиляция и воздухообмен при этом сохранение внутреннего оптимально-комфортного микроклимата для человека;
  • по сравнению с деревянными домами, у вас будет прекрасная звукоизоляция;
  • экономические плюсы в отсутствии необходимости в массивном бетонном фундаменте;
  • отсутствие надобности в использовании крупногабаритной техники;
  • гибкость в использовании материалов, возможность применения любого типа утеплителя;
  • проектный конструктивный расчет надежность и сейсмостойкость;
  • возможность поэтапного строительства, сначала возвести дом «под кровлю», а через некоторое время проводить отделку как внутри, так и снаружи дома;
  • наличие возможности устанавливать в домах различные инженерные системы камины, котлы, отопления и вентиляции;

Иными словами — это просто идеальное готовое решение для зимнего загородного дома.

На нашем сайте вы сможете узнать как происходит процесс строительства каркасных и модульных домов.

Чтобы стать нашим клиентом, вам достаточно просто отправить заявку или позвонить нам по телефону. Наши специалисты не только проконсультируют на что необходимо обратить внимание при выборе проекта, но и примут заявку на составление индивидуальной сметы и расчета стоимости строительства.

Вы ознакомитесь со всеми нюансами проектирования жилых домов, и в частности с тем, как:

  • закладывается и рассчитывается фундамент;
  • прокладываются инженерные сети;
  • организуются земляные и дренажные работы по участку;
  • устанавливаются локальные канализационные станции;
  • монтируется система постоянной подачи электричества.

Мы поможем создать для вас индивидуальные архитектурные решения, которыми вы будете восхищаться годами. Качественные материалы, индивидуальный подход, подключение творческих способностей, а также продумывание каждой и даже самой мелкой детали — все это уже ждет вас, стоит только решиться на строительство своего нового, комфортного и особенно удобного загородного дома.

Перед началом строительства мы совместно с вами проведем разработку индивидуального проекта или предложим изменить планировку готового типового проекта каркасного или модульного дома, если вам требуется:

  • провести строительство в минимальные сроки;
  • дополнить проект гаражом или сауной;
  • потратить минимально-достаточное количество средств или уложиться в отведенный бюджет;
  • получить теплый зимний загородный коттедж;
  • оригинальный и современный проект;
  • оптимальное архитектурно-планировочное решение ориентированное под особенности участка.

Модульно каркасные дома круглогодичного проживания

Развитие каркасного домостроения идет по пути увеличения количества деталей каркасного дома, укрупнения узлов и увеличения количества модулей, изготовленных в заводских условиях. Стандартизация деталей и конструкций каркасного дома на промышленном производстве улучшает качество и скорость монтажа. Чем крупнее конструктивные элементы дома, изготавливающиеся в цехах, тем проще технология строительства.

Самым высоким уровнем укрупнения конструкции дома является создание полной конструкции жилого дома.

Сегодня производство модульных домов развито в США и Норвегии. В этих странах популярно серийное производство каркасно-модульных домов, из которых по желанию заказчика монтируются одно-, двух и даже трехэтажные дома, мотели, гостиницы и рабочие поселки. Заводы по изготовлению модульных конструкций по каркасному принципу также построены в России.

Модульный элемент – это часть жилого здания, в котором смонтированы инженерные узлы и соединительные элементы для монтажа с другими крупными конструктивными элементами здания. Внешние стены модульного элемента имеют стандартный пирог каркасного дома, утепленный и защищенный от проникновения влаги. Каркас модульного элемента изготавливается из дерева или металла и рассчитывается на нагрузки сверху другого модуля и снеговые нагрузки.

Фундамент модульно-каркасного дома выбирается в зависимости от этажности дома. Если дом одноэтажный, то используются облегченные мелко заглубленные фундаменты. Для многоэтажных домов применяют монолитные фундаменты или фундаментные плиты.

Модульные каркасные дома для круглогодичного проживания изготавливают с усиленным утеплением стен, в остальном технология устройства стены соответствует стандартной технологии в каркасном строительстве.

Во многих странах модульно-каркасные дома рассматривают как дачный вариант, поскольку это предельно упрощает строительство дачи. Заказанный по проекту модуль привозится на участок и устанавливается на столбчатый фундамент. Строительство каркасных домов завершено. Подсоединение к инженерным коммуникациям происходит простым подключением к внешним источникам энергоресурсов в подготовленные в модульном доме каналы.

Рабочие бытовки – классический тип модульно-каркасного дома. Составленные модули друг на друга образуют зону жилья для строительных рабочих, в которых они живут и зимой.

Еще одна область использования конструкций такого типа – создание вахтовых поселков, для работы на буровых и других подобных разработках. Преимущество модульных домов здесь – многократное использование. Такие поселки переезжают с одного места добычи, по окончанию его разработки на новое.

Идеально подходят такие модули для строительства придорожных гостиниц и мотелей. Каждый отдельный модульный элемент – готовый отдельный гостиничный номер под ключ.

Как выглядит изготовление модульно-каркасных домов

На производстве модульных домов два основных цеха:

  1. Изготовление заготовок модульного дома.
  2. Сборочный цех модулей.

В соответствии с проектом дома в заготовительный цех поступают материал для дома, рабочие чертежи и программа изготовления комплектующих конструкций модульного дома. Детали обрабатываются на современном деревообрабатывающем оборудовании с высоким уровнем автоматизации процессов, далее деревянные детали проходят технологическую обработку антисептиками и антипиренами. По спецификации дома в заготовительном цехе готовят домокомплект, который передается в сборочный цех.

В сборочном цехе на специальной площадке происходит монтаж модульно-каркасного дома.

Здесь модуль доводится до полной степени готовности для проживания, включая внутреннюю отделку и установку бытовых и сантехнических приборов. Это позволяет существенно упростить сборку дома из нескольких модульных элементов. Решение стыковки модулей в таком доме спроектировано заранее, подготовлены соединительные элементы труб и электрических сетей. Доставку к строительной площадке осуществляют специальным автомобильным транспортом.

Промышленное изготовление модульно-каркасных домов по отработанной технологии с постоянным контролем качества изделий – основа развивающейся технологии домостроения. Эта технология, несмотря на скупые архитектурные возможности, предлагает интересные композиции из таких элементов.

Модульные дома пригодны для постоянного проживания. Но цена такого дома не должна превышать цену каркасного дома, равного по площади, построенного, например, по канадской технологии. Преимущества в скорости возведения модульных типов домов становятся не значимым критерием выбора при этом условии. Выгоднее будет построить каркасный дом по канадской технологии: при одинаковой цене с модульным домом он позволяет владельцу дома выбирать архитектурный проект из огромного количества вариантов. Вместе с тем, модульные дома изготавливают в стране немногие предприятия. Заказ модульно-каркасного дома осложнит его доставка до места установки. Транспортные издержки могут увеличить стоимость дома, также как и специальные подъемные устройства, необходимые для установки дома на фундамент.

устройство и нюансы установки на участке

Актуальные модульные дома будто созданы для современного образа жизни. На самом деле так и есть. Уже никто не стремится строить жилье на века, постоянно поддерживая дом и участок в идеальном состоянии, и долго задерживаться на одном месте. Молодое поколение ориентируется на передвижение по миру, разумный подход к планированию времени и бюджета, и не собирается тратить ресурсы и силы на возведение традиционного особняка, который через полвека опустеет.

Общее понятие о модульной конструкции

Все эти тенденции учтены в технологии модульного строительства. На заводе вам сделают

готовый дом с учетом индивидуальных пожеланий, и далее последует его установка на выбранном участке. Скорость стройки, удобство жильцов при эксплуатации — вот главные ценности, заложенные в модульное строительство домов. Вы получите модульный каркасный дом с продуманной основной конструкцией, стенами, крышей, полом, планировкой, коммуникациями и инженерными системами, даже можно заранее заказать отделку и набор мебели.

А главное, модульные каркасные дома можно перевозить с места на место, присоединять новые блоки, увеличивая таким образом внутреннее пространство. Иными словами, как говорят в отзывах, каркасник из модулей напоминает конструктор, собирать который интересно и комфортно. К тому же, можно вернуться к процессу в любой момент — когда появляется желание и финансы.

Многообещающая технология модульного строительства домов способствует решению жилищных проблем в России. Поэтому так много позитивных отзывов в Интернете на внедрение Западных строительных трендов на территории нашей страны: пусть и не в массовых масштабах, но все же выбрано верное направление.

Каким же образом модульные каркасные дома можно транспортировать? Все очень просто: здание состоит из элементов (модулей) в форме вытянутых параллелепипедов с поперечной шириной корпуса до 4 метров. Площадь модуля ограничена 45 м2, то есть его можно уложить в грузовой автомобиль и перевезти на любое расстояние. Присоединяя несколько модулей, вы получаете запланированную высоту, ширину и площадь дома.

Транспортировка элементов и подъем их краном возможны благодаря жесткой металлической раме. Утеплитель внутри стен — основная часть стенного объема — позволяет говорить о непревзойденной легкости здания и его значительной энергоэффективности. Примечательно, что специально обустроенный заглубленный фундамент монтировать не нужно. Не потребуется трата времени и ресурсов на выравнивание площадки, установку столбчатых опор. Всего за один день производится подключение модульного дома к системе коммуникаций.

Особенности модульной технологии строительства

Начнем с того, что модульные и каркасные здания по некоторым параметрам весьма похожи. Но сравнивать модульные дома с классическими каркасниками не совсем корректно. Действительно, оба типа конструкций возводятся на базе каркаса и тщательно утепляются. Однако модульное строительство не предполагает типичных процессов стройки на участке (кроме подведения инженерных коммуникаций). Также скорость производства модульных каркасных домов немного выше: около 5 недель с момента заказа проекта.

Вместо обустройства фундамента владельцы модульного дома расчищают участок и организовывают гравийную подушку толщиной 200 мм. Иногда устанавливают опоры для модулей. О преимуществах модульного строительства домов красноречиво свидетельствует вариативность планировки. Это может быть как вытянутое в плане прямоугольное здание, так и квадратное. И мы уже говорили и том, что форму и габариты можно свободно менять на свое усмотрение. Важное отличие — разрешительные документы для возведения модульного дома не требуются.

Относительные минусы раскрываются в сроке эксплуатации готового модульного здания. Если сравнивать с обычным каркасником, то больше 50 лет модульная конструкция не прослужит. Кроме того, об обустройстве подвала не может быть и речи, а ряд производителей накладывают конструктивные ограничения на свои элементы. Например, обустроить максимальную общую площадь свыше 180 м2 невозможно, как и установить модули на второй этаж.

И тем не менее, на местности со сложным рельефом и необычной гидрогеологической ситуацией, на земельных участках длинной и узкой формы модульные каркасные дома придутся очень кстати. Это разумный выбор для молодых семей и пожилых людей, которые хотят пожить на своей земле в личном доме. Небольшие строения часто используют в качестве временного жилища, пока ведется возведение капитального жилого дома.

Как устроены комплектующие модульного здания

Если модульный дом предназначен для круглогодичного проживания, он состоит из стоек и панелей. Габариты секций стандартны — 4800х2400 мм. При расчете площади будущего дома всегда учитывают кратность этим числам. Наружная сторона панелей обшита фанерой, устойчивой к влаге, под обшивкой — слой утеплителя по ГОСТу, для каждого региона проживания он отличается. Фанера фиксируется на каркасе из древесины, металла или на комбинированном варианте. Обработка фанеры специальным раствором защищает от негативного воздействия окружающей среды.

Внутри панелей модульных домов находятся цементно-стружечные плиты (ЦСП). Этот материал безопасен для окружающей среды, обладает устойчивостью к перепадам температур, а также возгоранию, морозу и биологическим воздействиям (грибок, паразиты, грызуны). Шумоизоляция ЦСП находится в пределах до 30 дБ. Отделывать цементно-стружечные плиты можно как угодно: от плиточной облицовки до штукатурки и покраски. Можно сразу приобрести декоративные цементно-стружечные плиты с понравившимся дизайном.

В модульном каркасном доме каждая секция имеет свое назначение. Есть кухонные и жилые модули, санузел и другие функциональные помещения. В отзывах часто говорят, что модульные каркасники отлично подходят для жилья и мало чем отличаются от привычных домов. Автономные элементы вместе образуют единую составную конструкцию со всеми удобствами: отоплением, водопроводом, канализацией, вентиляцией. Современное модульное строительство находится в постоянном развитии, производители занимают нишу комфортного и практичного, доступного жилья.

Плюсы и минусы готового дома с завода

Любая строительная технология обладает своим набором преимуществ и недостатков. Расскажем подробнее, чем хороши актуальные каркасные дома из модулей:

  • модульное строительство домов самое быстрое по времени;
  • конструкция получается довольно прочной;
  • для установки здания подойдет любой участок земли;
  • модифицировать строение путем добавления новых модулей очень просто;
  • здание изолировано от внешних факторов;
  • по цене модульный дом получается дешевле однокомнатной квартиры;
  • для монтажа не потребуется привлечение тяжелой строительной техники, поскольку секция весит до 3 тонн;
  • самое необычное свойство конструкций — это мобильность; вы можете перевозить недвижимость куда угодно лишь с помощью грузовика и обычного крана.

Обобщая недостатки технологии, мы собрали отзывы владельцев и мнения экспертов. Если кратко, по модульным каркасным домам получается такая ситуация:

  • Часть производителей не выдают того уровня качества, на который рассчитывают потребители. Когда заявленные в рекламе свойства не соответствуют действительности, начинаются проблемы в эксплуатации и масса негатива в сети.
  • Если завод-изготовитель находится очень далеко от вашего участка, затраты на транспортировку готового дома будут высокими.
  • При организации большого дома из модулей о его мобильности можно забыть: затраты на демонтаж, переезд и новую сборку вас не порадуют.

Зато владелец имеет возможность видоизменять строение в индивидуальном порядке. Стыковать блоки можно в любых комбинациях, без архитектурных и планировочных ограничений. Если понадобится выемка для нового окна или двери, вырезать лишнюю часть стены не составит труда. По желанию даже возможно изменить главный вход в дом.

Как заказать модульный дом под ключ

Непосредственно перед покупкой модульного дома стоит изучить рынок предложений, проанализировать отзывы о производителях. Когда вопрос с выбором исполнителя будет решен, посетите его официальный сайт и выберите понравившийся проект. Если необходимо, сразу внесите в план ваши индивидуальные пожелания. Оптимальный вариант — обсудить с квалифицированным представителем компании не только желаемую планировку (как будут располагаться комнаты, окна и двери), а и подведение коммуникаций.

Следующий этап предполагает разработку технической документации и обсуждение договора со строительной компанией. Будущий владелец готовит участок к модульному строительству дома, занимается получением разрешений госорганов к подведению коммуникаций. План расходов обязательно должен составляться с учетом ваших реальных требований и финансовых возможностей. Далее подберите с исполнителем подходящий план строительства, обсудите наружную и внутреннюю отделку, декоративные элементы.

Когда компания предоставит официальную смету на работу и материалы, внимательно ее просмотрите и снова соотнесите с бюджетом. Работы можно начинать с момента утверждения строительного проекта всеми сторонами.

Главный фактор успешного строительства модульного каркасного дома заключается в подписании договора с авторитетным исполнителем. Во избежание разочарований в малоизвестные фирмы лучше не обращаться, и, конечно же, нежелательно экономить на строительстве. И тогда через пару недель вы уже сможете въехать в ваше новое комфортное жилище, точно отражающее текущие потребности владельца.

Видео: сборка модульного жилого дома

Закладка Постоянная ссылка.

КНАУФ представил на «Дне инноваций» технологии модульного и каркасного строительства

Компания КНАУФ выступила генеральным партнером IV Международного отраслевого форума «День инноваций в архитектуре и строительстве», состоявшегося 21 ноября, и провела на нем круглый стол «Индивидуальное домостроение в индустриальном масштабе. Технологии нового времени». На форуме был также презентован проект каркасной надстройки этажей к уже введенным в эксплуатацию зданиям с использованием ЛСТК и комплектных систем КНАУФ.

Круглый стол «Индивидуальное домостроение в индустриальном масштабе. Технологии нового времени» был посвящен технологиям модульного строительства, позволяющим значительно повысить скорость и качество возведения малоэтажных зданий. Участие в нем приняли архитекторы, проектировщики, производители и девелоперы — профессионалы, от которых зависит не только качество готового продукта, но и среды, в которой живут люди.

Открыл дискуссию Михаил Гец, генеральный директор компании «Новый дом», реализующей проект группы КНАУФ по изготовлению систем для модульного строительства. Он рассказал о возможностях и направлениях строительства из конструкций заводской готовности в России с учетом европейского опыта. Создание домов по модульной технологии Михаил Гец сравнил с современным производством автомобилей, с набором разнообразных, но определенных заранее опций и известной стоимостью. «В модульном строительстве конвейер также выпускает готовые составные части здания, а заказчик выбирает внешний вид и „начинку“ и получает продукцию гарантированного качества по заранее спрогнозированной цене».

По его словам, в России модульное строительство только начинает развиваться, в то время как в других странах оно уже стало обычной практикой. Так в США, Канаде, Швейцарии и скандинавских странах популярны деревянные модульные конструкции, в странах центральной Европы — бетонные, а в Азии и Великобритании предпочтение отдают преимущественно стальному каркасу. Существует также панельное заводское домостроение, популярное в Прибалтике: 2D-элементы в собранном виде поставляются на стройплощадку.

Технология модульного строительства может применяться для возведения разных объектов: одноэтажные жилые дома на одну и несколько семей, многоквартирные жилые дома разной этажности, социальные объекты, строения гостиничного сегмента. Также с помощью этой технологии производят реконструкцию и надстройку этажей в домах, уже введенных в эксплуатацию. В качестве примеров Михаил Гец привел пилотный дом в Красногорске, социальные объекты Германии и России, гостиницу Holiday Inn в Воронеже и другие.

Важной особенностью модульного строительства является то, что заказчик сам участвует в проектировании будущего здания, выбирая его отделку, инженерные системы, тип мебели и др. «У нас на выбор представлено 25 модулей, из которых можно проектировать объекты от 17 до 90 м2, — пояснил Михаил. — Также модули КНАУФ оцифрованы, что позволяет использовать BIM-технологии при проектировании».

Саша Лукич, директор проектного бюро Portner Architects, в своем выступлении затронул важную тему соотношения желания заказчика и возможностей производителя. По его словам, заказчик всегда хочет отличаться индивидуальностью. И в настоящее время производитель может предложить типовые решения, которые обладают всеми преимуществами модульных конструкций (скорость, цена и качество) и одновременно позволяют учесть индивидуальные пожелания.

Тему универсальности применения модульных конструкций продолжил Андрей Клепиков, учредитель и член совета директоров инвестиционно-финансовой компании «Мера». Он отметил удобство подхода, при котором возможный максимум строительных задач решается на заводе, и еще до начала строительства понятно, какими будут фасад, отделка и мебель. Также он подчеркнул, что стандарт может и должен быть гибким, чтобы обеспечить возможность вносить изменения в зависимости от предпочтений клиента. В качестве примера он привел жилой комплекс 461 Dean Street в Нью-Йорке. Эта башня в 32 этажа высотой 109 м, составленная из 930 блоков, включает совершенно разнофункциональные помещения — от квартир разной планировки, до фитнес-центра, зала для танцев и террасы на крыше.

О другой технологии, повышающей скорость и качество строительства, рассказал Евгений Власов, главный архитектор проекта КНАУФ по реновации в Республике Беларусь, на круглом столе «Новое качество жизни: какая реновация нужна нашим городам». В Беларуси центральные части городов застроены «хрущевками», затраты на снос которых слишком высоки. Задачу по рационализации пространства и обновлению этих зданий, на взгляд Евгения, может решить каркасная надстройка этих зданий с использованием легких стальных конструкций и комплектных систем КНАУФ.

Конструкции из ЛСТК и комплектных систем КНАУФ имеют небольшой вес, незначительную нагрузку на фундамент, их возведение отличается простотой и не подразумевает мокрых процессов, а потому работы можно проводить даже зимой: возведение каркаса двух этажей занимает около шести месяцев. Конструкции возводятся с учетом всех современных норм пожарной безопасности, шумоизоляции, теплопроводности, и имеют сертификаты испытаний.

С представленными в ходе деловой программы технологиями КНАУФ — модульное и каркасное строительство — можно было более подробно познакомиться на стенде компании в выставочной части площадки.

Скачать пресс-релиз

Официальный сайт «ДОМ ПЛЮС» | Архитектор Сергей Наседкин

D.O.M.+ это компания полного цикла. Её основателями являются Сергей Наседкин, представляющий архитектурное бюро ARCH.625, и Виталий Соколовский, представляющий проект о современной архитектуре HQROOM. Инновационное жильё D.O.M.+ было создано после тщательного изучения многолетнего опыта развития технологий строительства в Канаде, США и ряде европейских стран.

Архитектурная компания ARCH.625 специализируется на индивидуальных проектах в сфере архитектуры и дизайна интерьеров жилого и общественного назначения уже более 18 лет.

ARCH.625 выполняет весь комплекс проектных работ: от первых консультаций, составления технического задания и разработки архитектурной концепции до рабочей документации, согласования и авторского надзора за производством строительных работ. Мы опираемся на государственные стандарты, технические регламенты и нормы РФ.

Наши работы победители и лауреаты — многих российских и международных смотров, конкурсов и выставок, отмечены знаком «Высокий дизайн» Союза Дизайнеров России, а также периодически публикуются в различных специализированных изданиях как в РФ, так и за рубежом, в том числе в ведущих мировых изданиях: Taschen, Sunday Publishing, Wallpaiper, Domus, AZ, ArchDaily, Houzz, AD, SALON, ELLEDecor, Monthly Interiors Korea, 香蕉设计网, ARCHIPENDIUM, Archdez и др.

О нас рассказывали телеканалы Россия, НТВ, Discovery, BBC Lux House и многие другие. Hам доверяли своё пространство многие публичные люди и представители бизнес-элиты из первой 10 списка FORBES РФ.

Основу коллектива составляют дипломированные архитекторы с большим стажем профессиональной деятельности. Все смежные разделы по договору субподряда выполняют специалисты «Моспроект 1» и специализированной инжиниринговой компании. Мы сотрудничаем и обмениваемся опытом с коллегами и партнёрами по всему миру на самом высоком уровне. ARCH.625 имеет длительные производственные отношения с рядом профессиональных строительных и производственных организаций.

За время существования ARCH.625, в том числе в составе европейского холдинга A&A-Alcopa Project, по нашим проектам были реализованы такие объекты, как: помещения Внешэкономбанка, здания и офисы компаний «Лукойл-Западная Сибирь», «Транснефть» «Внешэкономбанк», МИД РФ, «Евразметалл», Межбизнесбанка, «Аэромар», Компания «Крудекс», «ROCKWOOL Russia», «Pernod-ricard-rouss», OOO «Ehrmann», КБ «Русский Банк Развития», «Торговая Компания Мегацентр Италия», «UVEX», «ADIDAS», «Финансовый Издательский Дом», «MR DEVELOPMENT», «CMI DEVELOPMENT», «Nayada», «Вымпелком», административный корпус завода KRKA в г. Истре, TEVA Pharmaceutical Industries Ltd., Музей Генерал -Лейтенанта Афанасьева В.В., авторский надзор за реконструкцией большого зала Государственного Кремлёвского Дворца, Клиника С.E.F.T., торговые центры, бутик SDP interior, сеть австралийских кофеен MAZZ BAZ, спортивные комплексы, магазины, гостиницы, SPA-салоны, элитные квартиры и коттеджи, коттеджные посёлки.

Фотографии выполненных проектов: ПОРТФОЛИО.

Общество с ограниченной ответственностью «АРХ625»
105082 г. Москва, ул. Бакунинская, д. 69, стр. 1, оф. 11
Телефон: +7 (499) 372-06-25
ИНН:7701657911 КПП:770101001 ОКТМО:45375000 ОКОПФ:12165 ОГРН:1067746568845

Дом по цене автомобиля. Плюсы и минусы модульного строительства

Чтобы купить квартиру в Минске, белорусу со средней зарплатой нужно проработать три жизни. Повезло, если любимая бабушка оставила наследство или в своё время подсуетились родители. А если нет? Кажется, сегодня эту проблему решить проще – с помощью каркасного или модульного строительства.

Допустим, вам 40 лет, и жить в съёмной квартире или цыганским табором с дедушкой и двоюродной тетей до жути надоело, а накоплений хватает только на седан средней ценовой категории, пусть и из салона. Не обязательно думать, что жизнь – тлен: не так давно в Беларуси появились альтернативные пути решения проблемы. Речь не о типовом проекте мапидовской многоэтажки. Намного круче – собственный дом. Если у вас встает перед глазами классический коттедж, то нет, речь о модульных и каркасных домах. Другой вопрос – насколько белорусы готовы доверить свой «домашний уют» новинке? Разобраться, что же это такое, KYKY помогли архитекторы и создатели студии Zrobym Architects, Андрей Маковский и Алексей Кораблев. А также реальный владелец каркасного дома Игорь (пожелал не называть фамилию).

В чем отличие каркасного дома от обычных домов

На эту тему:Кто в Минске делает крафтовую мебель. Уставшим от IKEA и ДВП посвящается

В Скандинавии, Финляндии, Германии и США каркасное домостроение очень популярно. В Европе и Скандинавии эта технология вообще используется больше пяти веков: даже трех-четырехэтажные дома порой так строят. Но до Беларуси она дошла совсем недавно. Самым популярным строительным материалом для коттеджей у нас остается газосиликат. Это блоки белого цвета из ячеистого бетона на основе разных материалов (кварцевый песок, цемент, известь). Дальше углубляться не будем: KYKY пока что не строительный сайт. Модульные и каркасные дома делаются из дерева. Технология строительства одинаковая, но все же разница есть. Каркасный дом собирается на участке у заказчика, а модульный – в цеху, и потом его привозят на место. Из-за этого отличается время сборки. Если модуль могут сделать за месяц и за день поставить, то стройка каркасного дома занимает 4-5 месяцев.

$1,5 тысячи для ГАИ и другие особенности модуля

Модульные дома тоже собирают по-разному. Классический вариант – дом доставляют целиком на большегрузном авто или на вертолете. Правда, такой годится только для дач, считают эксперты-архитекторы: у него маленькая площадь и низкие потолки. С потолком ситуация вынужденная, из-за транспортного габарита: по правилам, перевозимый груз не должен быть больше четырёх метров от уровня дороги. Прицеп занимает метр – вот и остаётся только три метра в коньке крыши. Значит, под скатами около двух, а это ниже, чем в квартире. Можете, конечно, попытаться уговорить транспортировщика тихонько привезти дом к вам на участок ночью. В иных случаях придется соблюдать правила или доставлять на вертолете (что стоит денег). Еще вариант – согласовать перевозку с ГАИ дополнительно – прибавьте лишних две-три недели, полторы тысячи долларов, и смиритесь с тем, что рядом с вашим домом будет ехать милиция. Везите на здоровье.

Андрей и Алексей из Zrobym architects. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Можно пойти другим путем. Ребята из Zrobym architects, например, привозят дом на участок панелями и на месте собирают. Вы скажете: так это же каркасник! Нет, каркасник возводится с нуля, а здесь все уже готово – просто надо собрать, как конструктор. Поэтому и потолок можно сделать выше – наши эксперты делают четыре с половиной метра в коньке, а дополнительное пространство используют как полуэтаж. Такая сборка на участке займёт где-то две недели.

У модульных домов есть ещё одна фишка. При определенной проектировке к дому, где уже живут люди, могут пристраиваться новые модули. Так что можно не переживать, что старшая дочь и младший сын в будущем не будут уживаться в одной комнате.

«А дом не развалится, как у поросенка Ниф-Нифа?» Вопрос с надежностью не стоит остро: в Беларуси нет землетрясений, ураганов или других серьёзных катаклизмов.

Хотя, бывает, крыши сдувает с домов, признаются архитекторы. Но здесь всё зависит от мастерства рабочего – если у него руки из того места, с домом всё будет в порядке.

Сколько белорусов живет в каркасных домах

Первые белорусские модули в основном покупали компании для коммерции – агротуризм, например. KYKY пытался найти жителей через фирмы-производителей – те только руками разводили: мол, не знают клиенты, о чем говорить, ведь только что построили или купили. Но нам удалось поговорить с человеком, который живет в каркасном доме – тридцатилетним Игорем, работающим в сфере энергоснабжения.

Игорь всегда мечтал о собственном доме. Он купил участок в пять соток (500 м2) под Дзержинском за $10 000, и в сентябре вместе с семьей (беременной женой, ребенком и тещей) переехал в новый дом.

До этого они ютились в панельной двушке. Возвращаться к каменным стенам Игорь не хотел, поэтому рассматривал деревянный дом. Хотел сруб, но понимал, что технологии уже «не те», и, пересмотрев кучу видео и форумов, остановился на каркаснике. Были у него и другие причины построить дом «не как все». «Все-таки под газосиликатный дом нужен более укрепленный фундамент. Следовательно, он должен быть больше – так что сразу идет экономия на материалах. После дом нужно утеплить – положить так называемую «шубу». Сейчас по строительным нормам блок должен быть толщиной 400 мм, утеплитель – 50 мм. В каркасном от этого «убегаешь» сразу же», – признается владелец дома.

Из чего делается все это чудо

На эту тему:Кто разрушил церковь 1760 года постройки под Брестом

Рассказ будет общим, и для модульного, и для каркасного дома, где абсолютно всё: стены, пол, крыша, дверные перегородки – это панели. Панели чаще всего делаются из сосны, иногда встречается лиственница. Стена – такой сэндвич с «начинкой». Вместо тостов – две панели (они, кстати, тоже называются «сэндвич»). «Начинка» – электрические кабели, утеплитель и деревянный каркас, который несёт все нагрузки на дом. Утеплители бывают разных видов, но всегда состоят из неких мелких частиц. Самый распространенный вид – минеральная вата или каменные волокна, считаются вредными для здоровья. Более экологичный и безопасный вариант – эковата или переработанная бумага. Кроме того, в ней есть борная кислота, которая препятствует горению. Поэтому в доме с таким утеплителем можно поставить хоть конвектор, хоть батареи, хоть камин.

Утеплитель и каркас закрываются панелями OSB или гринбордом – на выбор. OSB – это распространённый материал, сделанный из деревянной склеенной стружки. Собственно, из-за этих клеев он не экологичен: выделяет вредные фенолы. Если хотите чувствовать себя как в деревянном доме, то присмотритесь к гринборду, экологичному материалу из цемента и дерева. И микроклимат будет как в трушной избе из дерева, потому что гринборд пропускает влагу. Наконец, чтобы не поддувало в стыки, устанавливается ветрозащитная плёнка.

Можно ли оставить такой дом внукам

Ещё один насущный вопрос – сколько в этих домах можно жить? По белорусским нормативам все дома по сроку годности делятся на: от нуля до 50 лет, от 50 до 200 лет, и больше 200. По документам срок годности любого деревянного дома (модульного и каркасного в том числе) – 50 лет. Фактический же срок – около 80 лет. Это не значит, что дерево сгниёт, дом рассыплется в труху и вообще самоликвидируется. Это значит, что через 50-80 лет нужно будет сделать капитальный ремонт. При этом за любым домом нужно следить. Например, фасад нужно перекрывать пропиткой раз в пять лет – собственно, со штукатуркой традиционного деревянного дома было бы то же самое.

На эту тему:Хватит строить в Минске здания-бомжи
«У людей есть боязнь, что они получат что-то дешевое и временное, как дача. И через 15 лет можно будет его разобрать на костёр.

И даже гостей неудобно приводить – такое чувство, будто в коробке живёшь. Мы очень хотим исправить этот стереотип, сделать так, чтобы человек гордился своим домом, приводя кого-то в гости. Пусть он будет маленьким снаружи, но очень красивым и просторным внутри», – делится Андрей Маковский из Zrobym Architects.

На какой фундамент ставить каркасный дом

Здесь есть два варианта – попроще и посложнее. Самый популярный способ – ставить дом на сваи, которые в три раза дешевле обычного фундамента: для дома в 70 квадратов такой фундамент обойдётся $2-3 тысячи долларов. И модульный, и каркасный дом будет хорошо себя чувствовать на «ножках», потому что он лёгкий (дом от Zrobym architects, например, весит около шести тонн – в 2-3 раза меньше, чем дом из газосиликата). Сваи есть двух типов: винтовые и бетонные. В первом случае машина вкручивает металлический винт, и на них ставится деревянный или бетонный ростверк (верхняя часть фундамента, которая объединяет все столбы/сваи в одну конструкцию – прим. KYKY), а сверху – дом. Зато в случае чего винты можно выкрутить назад. Бетонные же сваи готовят таким образом: в сделанные отверстия заливают бетон. Но они дешевле металлических.

«Я всегда склоняю людей к свайному фундаменту: он дешевле и быстрее заливается. Да и каркасному дому не нужен более мощный», – рассказывает Андрей.

Если хочется чего-то посолиднее, или участок находится на болоте, ребята рекомендуют шведскую плиту – в этом случае под весь дом заливается бетонный фундамент толщиной в 50-60 сантиметров. Вариант по стоимости дороже, но у него есть свои плюсы. Внутри фундамента находятся коммуникации, поэтому они всегда в тепле. К тому же, у любого дома есть естественная усадка, и благодаря шведской плите он усаживается равномерно. Поэтому в доме не появятся трещины.

Во сколько обошелся дом, который построил Игорь

Лестница в доме Игоря

Человек по имени Игорь, который переехал с семьей в собственный дом, заказал каркас у компании «Современный каркасный дом». Строение сравнительно большое: около 100 квадратных метров – это этаж и мансарда. Почти за все, включая отделку, коммуникации, и крышу Игорь заплатил около $45 тысяч. Правда, надо было отдельно раскошелиться на фундамент (дом Игоря стоит на бетонных сваях) и получить технические условия на проведение коммуникаций. «Компания только фундамент залила, а с остальным сам разбирался», – говорит хозяин. Хоть каркасный дом возводится недолго, у Игоря из-за проблем с финансированием на все ушло три года. Зато он не живет в бесконечной стойке, как его знакомые.

На черновом полу у Игоря лежат OSB-плиты. «Да, говорят, OSB что-то выделяет, но с другой стороны, в мебели из ДСП тоже и клей, и опилки, и непонятно что. Я даже не задумывался, что должно быть что-то другое – поставил и все». Cнаружи дом покрыт тепловетрозащитными панелями и оштукатурен. «Был ещё вариант обернуть дом гидроветрозащитной пленкой (чтобы влага не проникала) и сделать фасад деревянным, но пришли к выводу, что штукатурные фасады нам нравятся больше». Внутри – мембранная пленка для пароизоляции. «Люди ведь дышат в доме, от кухни идут пары. Если в утеплитель проникнет вода, он осунется. А зимой вообще промерзнет, и в нем лед будет», – объясняет Игорь.

В доме установлены теплый пол и батареи. «В сентябре мы включили газ – начали потихоньку подтапливать. За три месяца на отопление, подогрев воды и готовку ушло около 300 кубов газа. То есть в месяц 100 кубов – это немного». В декабре, естественно, вышло больше – 240 кубов. К слову, с зимними морозами дом справляется отлично. «Энергоэффективность таких домов не пустой звук. Здесь очень тепло – это день и ночь по сравнению с квартирой, где мы жили. Нигде не свищет и не поддувает, плюс стеклопакеты стоят».

Могут ли быть проблемы с документами

Вообще нет. Ну, за редкими исключениями. Дом согласовывается по стандартной процедуре: нужен эскизный проект, разрешение на строительство и проектирование, а также свидетельство о госрегистрации земли. В исполкоме главный архитектор района утверждает, после предъявления всех бумаг вам за деньги делают схему генеральной застройки участка – пожалуйста, стройте.

На эту тему:Генплан Мінска: памылкі, дзіркі і нестыкоўкі

Теперь к исключениям. Если вы хотите построить дом в пределах Минска, согласовать его будет сложнее. Нужно разрабатывать архитектурно-строительный проект. Нельзя исключать и классический вариант – чиновник хочет получить взятку за нестандартную стройку, а потому тупо не подписывает бумаги. В таком случае просите мотивированный отказ, где объясняется, по какому пункту закона «выпендривается» должностное лицо, и идти с ним к вышестоящему начальству.

Есть и третий вид бюрократического геморроя – дом могут признать недостаточным по площади. Такое, скорее, может возникнуть с модульным домом (опять же, из-за транспортировки). Дело в том, что у каждого помещения есть минимальная площадь. Например, кухня – 9 квадратов, гостиная – 13. Дом общей площадью стандартно по документам выходит где-то 40 квадратных метров. Многие модульные дома меньше – вот и возникают проблемы.

Нужно ли оно все-таки? Плюсы и минусы каркасных домов

Первый плюс: не нужно разводить долгую стройку (а это, как правило, продолжается бесконечно) и вникать во все нюансы.

Второй плюс: самый очевидный – стоимость. Средняя цена модульного дома – около $660 за метр. Каркасный дешевле – $600. Иногда их предлагают и за $400, но встает вопрос: что входит в эту стоимость? Нормальный дом для проживания за такие деньги не построишь, считает Андрей Маковский из Zrobym Architects. Ведь в комплект входит всё, кроме фундамента: коммуникации, отделка, окна. А фундамент – вещь индивидуальная. Прибавьте ещё стоимость участка (ценники разные в зависимости от места), наружных коммуникаций и забора – выйдет та же квартира в мапидовской панельке в Минске.

На эту тему:Нет понятия «дом дышит». Есть понятие: «Деньги, которые вы платите, вылетают в трубу»

Третий плюс: энергоэффективность, то есть затраты дома на обогрев и электричество. То есть ещё за коммуналку будете меньше платить. Энергоэффективный дом тратит меньше 40 кВт в час на метр квадратный за отопительный сезон. Стандартный дом – в два раза больше.

Минусов в своём ценовом сегменте нет, считают архитекторы. Но если покопаться, можно найти

Минус первый: Родовое имение сделать не получится: 200 лет дом не простоит. Но в то же время мышление «построю дом на века, чтобы там жили правнуки» давно не характерно сегодняшним молодым людям. А то, что дома хватит на два поколения, – факт.

Минус второй: Если вы миллиардер (не рублевый), в каркасном доме не получится устраивать вечеринки, как у Гэтсби и демонстрировать свой достаток.

«В контексте экологичности и экономии энергоресурсов планеты модульные дома очень подходят. Но это глобальная философия, которая рано или поздно поменяет представление, как нужно строить. Хотя слово «строить» тут немного неуместно. Человек, условно, может заказать дом в интернете или пойти в магазин – и через две недели переехать», – подытоживает Андрей Маковский.

«Коль это мой дом, я как хозяин буду его хвалить: тепло и уютно»

Пытаюсь узнать о преимуществах и недостатках у Игоря. Но он говорит, что минусов в его доме нет: «Коль это мой дом, я как хозяин буду его хвалить: в нем тепло и уютно. Пришел с работы, надел тапочки – и ты дома, нет никакого дискомфорта. Я считаю, что человек должен жить на земле, где всегда свежий воздух, и можно выйти к себе во двор с кружкой кофе или чая, посидеть или походить по лужайке. В квартире так не сделаешь. Если что – на этот дом есть гарантия в пять лет. Тем более, мне из компании периодически звонят и спрашивают, как дела, нет ли проблем».

Заметили ошибку в тексте – выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Модульный дом своими руками.

Пошаговая инструкция постройки.

Модульный дом – хороший способ быстро получить собственную жилплощадь. Его производство занимает до двух месяцев, а установка производится всего несколько дней.

Но если есть строительный опыт и желание, почему бы не построить современный модульный дом самостоятельно?

Что такое модульный дом и его отличия от каркасного строительства

Модульное строительство отличается производством готовых элементов зданий и их дальнейшей сборкой.

На стройку привозятся готовые фрагменты уже с внутренней отделкой – остается только соединить их вместе. Процесс сборки модульного дома наглядно отражен на видео:

Каркасные же дома строятся на месте: из бруса собирается каркас, обшивается листами ОСП, утепляется, проводятся коммуникации и производится финишная отделка. Времени этот процесс занимает гораздо больше, но стоимость дома получится существенно ниже.

Если же хочется сэкономить, а трудности не страшат, можно построить модульный дом самому. Наиболее популярные варианты – сборка из контейнеров и бытовок. Последний способ намного проще – бытовки уже имеют внутреннюю отделку и утепление. Можно взять две бытовки, разместить их на расстоянии 3 метров друг от друга, перенести часть перегородок и накрыть все общей крышей.

Кроме того, начинать строительство модульного дома можно с небольшой студии, постепенно увеличивая жилую площадь. Это гораздо выгоднее строительства времянки – ничего не придется сносить, а в конечном итоге дом будет выглядеть завершенным благодаря единому архитектурному стилю. Если же бытовки не ставить вплотную одна к другой, то в последствии в центре образуется свободное помещение, которое можно превратить в полноценный холл или внутренний дворик. И все без лишних затрат!

Пошаговая инструкция постройки модульного дома из контейнеров

Сборка из обычных металлических контейнеров гораздо сложнее для самостоятельного строительства. Зато экономия гарантирована! Можно сделать небольшой дачный домик или место для отдыха в конце сада.

Если же нужен большой дом для постоянного проживания, вот пошаговая инструкция по строительству модульного дома из контейнеров.

Устройство фундамента

При строительстве стоит учитывать свойства грунта в своей местности. Каменистые грунты не склонны к подвижности и проседанию, поэтому тут можно обойтись вовсе без фундамента.

Во всех остальных случаях рационально делать свайный фундамент. Это особенно актуально для участков с перепадом высот – не нужно тратить деньги на выравнивание площадки.

Своими руками сваи делаются из бетона в картонной опалубке.

Количество свай рассчитывается так: по одной на каждый угол контейнера, плюс промежуточные через каждый метр. Выкапываются лунки на глубину около 1,5 м и большего диаметра за опалубку. На дно насыпается песчано-гравийная подушка – сначала 10 см гравия, потом 10 см песка. Каждый слой обильно проливается водой – для утрамбовки.

Устанавливается опалубка, края выравниваются по высоте и по вертикали, и до верху заливаются бетоном. Лучше заранее вмуровать металлические якоря, к которым впоследствии будут приварены контейнеры.

После того, как раствор застыл, опалубка снимается, а пространство вокруг свай засыпается до половины щебнем, а все остальное – землей и хорошо утрамбовывается.

Установка и доработка контейнеров

Без спецтехники контейнеры на сваи не поднимешь. Но после этого можно ограничиться помощью родственников. Понадобится болгарка для вырезания оконных и дверных проемов, сварочный аппарат для скрепления контейнеров между собой и дрель для монтажа перегородок из металлических профилей.

Как только вырезаны проемы, можно приступать к устройству крыши.

Она нужна только для беспрепятственного схода снега, но можно обойтись и без нее, хорошенько утеплив потолки контейнеров.

Установка дверей, окон и утепление дома

Прежде чем приступать к внутренним работам, нужно установить стеклопакеты и наружную дверь. Это воспрепятствует попаданию осадков в дом и существенно упростит работы. Чтобы сделать дом уютнее и светлее, а также улучшить вентиляцию, резонно будет установить зенитные окна.

Прежде чем укладывать утеплитель, делается проводка и подключаются все коммуникации. Важно: необходимо обеспечить селективную защиту, а металлические части дома должны быть заземлены на общую шину.

Пол утепляется, на него стелется фольгированная гидроизоляция, поверх которой уже можно укладывать систему отопления «теплый пол».

Если же утеплением и фольгоизолом пренебречь, большие теплопотери через пол гарантированы. На полу делается бетонная стяжка.

Если убираются стены двух контейнеров, в месте их соединения конструкцию необходимо усилить. Например, двутавровой балкой.

Каркас обшивается гипсокартоном и штукатурится.

Финишная отделка

Очень оригинально смотрится полированный бетонный пол. Для этого после застывания стяжки его нужно зашлифовать для придания глянца. Делается это в четыре этапа с уменьшением зернистости шлифовальных дисков:

  • сначала грубым зерном 30, 50 и 100 выравнивают поверхность;
  • потом алмазным диском зернистостью 200 снимаются шероховатости;
  • наносится специальный упрочняющий состав и после высыхания выполняется предварительная шлифовка зерном 400;
  • последний этап – полировка дисками 800 или 1500 для придания глянца.

Такой пол выглядит, как мрамор и отличается повышенной прочностью благодаря дополнительной обработке.

Если шлифмашинки нет, бетон можно покрасить. Чтобы придать полу глянец, лучше всего использовать полиуретановую эмаль – двухкомпонентный состав наносится в два слоя и после высыхания образует гладкую и блестящую поверхность. Интересного эффекта можно добиться, если наносить краску нескольких оттенков неравномерными пятнами.

Кроме того, никто не отменял «традиционные» напольные покрытия – ламинат и плитку. Последний вариант предпочтительнее, так как обладает лучшей теплопроводностью, зато деревянный пол выглядит намного уютнее.

Снаружи контейнеры окрашиваются судовой краской – долговечной эмалью, которая выдерживает все превратности судьбы. Не стоит экономить – дешевые краски для металла облезают через несколько лет и приходится все делать заново.

Если же ограничений в средствах нет, вариантов наружной отделки невероятное множество. Проявить индивидуальность легко!

Вам понравится

Комплект А-образной рамы серии

Trio для домов

Набор с А-образной рамой серии Trio для домов
Здания TRIO представляют собой равностороннюю А-образную ферменную конструкцию размером 9x9x9 м (29x29x29 футов). Поскольку внутри нет несущих стен, вы можете легко настроить планировку этажа в соответствии с потребностями вашей семьи.

Характеристики
Трио 57

Общая площадь этажа 51,7 м2 / 556,0 фут2

Длина 5,7 м / 19,0 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Полы 2

Спальни 2

Ванные комнаты 1

Вмещает 1-4 человек

Трио 75

Общая площадь этажа 71,5 м2 / 769,0 фут2

Длина 7,5 м / 24,6 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Полы 2

Спальни 2

Ванные комнаты 1

Вмещает 1-5 человек

Трио 100

Общая площадь этажа 97,3 м2 / 1047,0 фут2

Длина 10,0 м / 32,8 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Полы 2

Спальни 3

Ванные комнаты 1

Вмещает 2-6 человек

Трио 120

Общая площадь этажа 121,0 м2 / 1300,0 фут2

Длина 12,0 м / 39,4 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Полы 2

Спальни 4

Ванные комнаты 2

Вмещает 3-7 человек

Трио 150

Общая площадь этажа 139,8 м2 / 1495,0 фут2

Длина 15,0 м / 49,2 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Полы 2

Спальни 4

Ванные комнаты 2

Вмещает 4-8 человек

Процесс

01

Выберите модель Avrame и приобретите участок . Проконсультируйтесь с местными властями, чтобы узнать, что вам нужно сделать перед строительством.
Расчетное время: 2-6 недель

Работайте с Avrame , чтобы настроить выбранную вами модель , а затем нанять архитектора, чтобы заполнить приложение для планирования.Подпишите контракты с обоими.
Расчетное время: 3-9 недель

02

03

Avrame изготовит комплект со всем , необходимым для постройки дома. Когда все будет готово, мы отправим его прямо на строительную площадку. Расчетное время: 6-8 недель

Нанять подрядчиков для сборки комплекта и укомплектовать его инженерными коммуникациями Расчетное время: 4-10 недель

04

05

Добавьте мебель и устройте новоселье! Общее время: 4-8 месяцев

Avrame A-Frame Home Kits Ответы на вопросы

Список вопросов
  1. Есть ли обзорное видео для каждой модели?
  2. Сколько стоит дом с А-образной рамой?
  3. Почему цены на U. С. выше?
  4. Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?
  5. Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?
  6. Можете ли вы изменить план этажа?
  7. Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?
  8. Можете ли вы отправить мне товар?
  9. Сколько стоит доставка комплекта в мое место?
  10. Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?
  11. Какую систему отопления я могу использовать в доме с А-образным каркасом?
  12. Какая система вентиляции рекомендуется?
  13. Предлагаете ли вы услуги по монтажу?
  14. Какой уровень сложности строительства каркасного дома?
  15. Какой фундамент потребуется для дома?
  16. Можно ли построить под домом подвал?
  17. Включены ли в комплект специальные детали?
  18. Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?
  19. Могут ли дома выдержать мой климат?
  20. Действительно ли доступна автономная жизнь? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?
  21. Где я могу найти фотографии из реальной жизни?
  22. Что мне нужно сделать, чтобы получить предварительное одобрение от местных должностных лиц по планированию?
  23. Какие есть варианты финансирования?
  24. Какие есть варианты оплаты?
  25. Что нужно подумать перед отключением от сети?
  26. Как доставляются дома?
  27. Можно ли приобрести планы и выполнить раскрой на месте?
  28. Можно ли соединить два дома?
  29. Какой утеплитель используется в домах Avrame?
  30. Как работает изоляция?



1.

Есть ли видео по каждой модели?

Мы получаем много комментариев с просьбами о дополнительных видеоматериалах о наших готовых домах. Мы понимаем, что фотографии не всегда помогают представить реальный размер в перспективе, поэтому мы определенно планируем в ближайшее время развернуть видео-обзор каждой модели.

Прямо сейчас у нас есть обзорные видеоролики для двух моделей:

Новые видеоролики загружаются каждый месяц. Убедитесь, что вы подписались, чтобы не пропустить их.

2. Сколько стоит дом с А-образной рамой?

Это, безусловно, самый часто задаваемый вопрос.

Сколько стоит дом?
Какова общая стоимость Trio 100 или другой модели?

На самом деле не может быть однозначного ответа на общую стоимость готового здания.
В нашем Руководстве по составлению бюджета мы углубляемся в эту тему и предлагаем надежный метод и инструмент для ответа на этот вопрос для вашего конкретного проекта.

Короче говоря, есть несколько факторов, которые влияют на цену, и разные факторы, которые следует учитывать.

Например:

  • мы отправляем по всему миру, и стоимость доставки зависит от местоположения
  • объем и стоимость земляных работ зависят от почвы в вашем районе
  • тип фундамента, который вы можете использовать, зависит от условий вашего грунта
  • цена зависит от уровня индивидуализации
  • цена зависит от ваших предпочтений по внутренней отделке и материалов, которые вы выбираете
  • ...

Как показывает практика, окончательная стоимость отгруженных нами домов составляет от 800 до 1200 евро за квадратный метр (от 80 до 120 долларов за квадратный фут).

Таким образом, дом площадью 100 квадратных метров или (1000 квадратных футов) должен быть включен в бюджет примерно от 80 000 до 120 000 евро. Это примерно от 90 000 до 130 000 долларов.

Опять же, в нашем Руководстве по составлению бюджета есть более точные ответы на этот вопрос.

3. Почему цены для США выше?

Мы сделали видео, которое подробно объясняет это.
Вы можете найти его здесь: https://www.youtube.com/watch?v=3FQbihWgQcQ

Короче говоря, в нескольких штатах США действуют очень строгие строительные нормы, требующие использования более прочных древесных материалов и стальной фурнитуры.
Эти компоненты увеличивают общую стоимость материалов в комплекте.

Кроме того, по-прежнему из-за более строгих правил шаг между каркасами конструкции составляет примерно половину по сравнению с версией ЕС ... что дает примерно в два раза больше материала для каркаса конструкции.

4. Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?

Мы не можем сказать это точно, так как это меняется от случая к случаю.
Есть несколько недорогих налогов на импорт.

Я думаю, что в последнем, что мы отправили, клиент сказал, что он заплатил 400 долларов США или что-то в этом роде. Так что они не очень высокие.

Для получения более точной информации я рекомендую посетить веб-сайт нашего местного партнера www. avrameusa.com по вопросам налогообложения.
Они лучше разбираются в таких деталях.

5. Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?


Некоторое время назад мы сняли видео о составлении бюджета, чтобы дать вам несколько советов по составлению бюджета для сборного дома с А-образной рамой. Он показывает вам инструменты, необходимые для создания собственного бюджета для вашей сборки.

Сегодня мы отказались от этого шаблона бюджета, поскольку создали более полный и полезный ресурс: Руководство по составлению бюджета.

6. Можно ли изменить план этажа?

Да, мы можем изменить планы этажей. Единственным несущим элементом в доме с А-образным каркасом является сам А-образный каркас.Он не требует дополнительных опор или несущих внутренних стен, поэтому мы можем довольно много экспериментировать с планами этажей.

Также возможно внести изменения в дизайн интерьера любой нашей модели.
Если вам нужен балкон с видом на гостиную, мы можем сделать это за вас. Мы можем добавить террасы, зеркала заднего вида, окна в крыше балконов и другие элементы дизайна.

7. Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?

Да, мы можем многое изменить.
Вот несколько идей о том, что можно настроить

  • планировка этажа (внутренние стены можем перемещать по своему усмотрению)
  • добавить слуховые окна
  • добавить террасы
  • добавить мансардные окна
  • добавить балконы
  • сделать дома длиннее
  • объединить несколько единиц вместе (с галереями между ними)
  • оставьте потолок открытым (для жилых комнат с двойной высотой)

... Довольно много бесконечных вариаций, с которыми можно поиграть.

8. Можете ли вы отправить мне товар?

Мы можем отправить товар практически куда угодно - в Австралию, Канаду, США и по всему миру.

А-образные рамы имеют плоскую заднюю часть, поэтому они очень компактны и удобны в транспортировке. В прошлом мы отправляли дома в Южную Корею и на Азорские острова.

У нас есть партнер по производству в США для клиентов из США, Канады и Мексики. С нашего завода здесь, из Эстонии, мы можем отправить товар практически в любое место.

Транспортные расходы не включены в стоимость наших комплектов.

9. Сколько стоит доставка комплекта в мое место?

Точная сумма доставки зависит от размера дома и расстояния от фабрики до вашего участка.

Обычно доставка составляет до 10% от стоимости комплекта.

Доставка комплектов меньшего размера может быть дороже, так как они не заполняют один грузовик, и в конечном итоге мы перевозим воздух (дорогое и бесполезное занятие).

10. Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?

Срок изготовления 6...8 недель.
Доставка по Европе занимает 2 ... 6 дней.
Доставка в Северную и Южную Америку занимает около 4 ... 6 недель.
Доставка в Азию занимает до 8 недель.

11.

Какую систему отопления можно использовать в доме с А-образным каркасом?

A-Frame - это дом с обычным деревянным каркасом, поэтому возможны любые системы отопления. Это действительно зависит от имеющегося у вас источника топлива.

На нашем канале YouTube есть видео, посвященное этой теме.

12. Какая система вентиляции рекомендуется?

Можно установить любую систему вентиляции.

Мы предпочитаем естественную вентиляцию (световые люки, оконные вентиляционные полосы и т. Д.).
Согласно некоторым строительным нормативам, механическая вентиляция является обязательной, поэтому рекомендуется проверить, какой вариант вентиляции вам следует выбрать (мы рассмотрим это в Руководстве по 100 вопросам).

13. Предлагаете ли вы монтажные услуги?

Нет, не знаем.

Дома авраме должны быть построены с привлечением местной рабочей силы.
Наши наборы для чертежей настолько точны, что местные плотники могут выполнить работу без ошибок, как правило, с меньшими затратами.

14. Каков уровень сложности строительства дома с А-образным каркасом?

А-образная рама - это очень простая конструкция.
Это больше похоже на сборку мебели из ИКЕА, чем на традиционный процесс строительства дома.

Вы получите очень подробные чертежи с пошаговыми инструкциями, которые помогут вам на каждом этапе сборки.

15. Какой фундамент необходим для дома?

Наиболее экономичным (и практичным) вариантом является ленточный фундамент (до 60% дешевле плитного и имеет такую ​​же прочность и функциональность).

Так же можно сделать почтовый фундамент.

Имейте в виду, что тип фундамента, который вы действительно можете использовать, зависит от состояния земли в вашем районе.

16. Могу ли я построить под домом подвал?

Да, решение с полноценным подвалом легко осуществимо.

Для А-образных рам нужно всего 3 точки опоры. Они могут поддерживаться металлической балкой посередине и каменной частью по бокам.

17.В комплект входят специальные детали?

Мы продаем по всему миру, и в каждой стране действуют разные правила для технических установок, поэтому мы ориентируемся на поставку структурной части дома, а все специальные детали должны быть закуплены на месте.

Вот список деталей, которые вам нужно будет получить локально:

  • система отопления
  • электрическая система
  • вентиляционная система
  • сантехника
  • кухонная мебель
  • посуда
  • плитка и кафель
  • внутренняя отделка
  • мебель
  • ...
У нас есть видео, которое более подробно освещает эту тему:
https://www.youtube.com/watch?v=d4hm0-akCYY

ВАЖНО : этот список не является полным и исчерпывающим. Для получения дополнительной информации о том, что следует учитывать, обратитесь к нашим Руководствам по самостоятельному строительству.

18. Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?

Деревянные конструкции могут служить веками. Здесь, в Эстонии, на одном из наших островов есть деревянная церковь, которая стоит более 370 лет.

Если фундамент прочный и приподнят (мин. 30 см) от земли, а кровельное покрытие плотное, ваш дом прослужит дольше ваших внуков.

На деревянные детали, которые мы продаем, предоставляется гарантия 2 года.

Ruukki classic c имеет 50-летнюю техническую гарантию и 20-летнюю эстетическую гарантию.

Мансардные окна Velux имеют 10-летнюю гарантию.

Производитель должен предоставить свою окончательную гарантию на окончательную сборку и продукт (обычно 5-10 лет).

Мы используем только качественные материалы (смотрите это видео).

Обслуживание очень низкое.

Вы должны обслужить фронтальные стены. В зависимости от условий перекраска облицовки 1 раз в 5-10 лет.
Это почти все, что вам нужно сделать от
снаружи.

Внутри он такой же, как и в любом другом доме - обслуживание зависит от вашего выбора материалов и использования.

При правильном уходе дом прослужит многие поколения.

19. Могут ли дома выдержать мой климат?

По сравнению с традиционными деревянными каркасными зданиями А-рамы очень хорошо изолированы.

Общая энергоэффективность дома зависит от изоляционного материала и системы отопления.

Дома Avrame спроектированы так, чтобы хорошо работать в северном климате и выдерживать очень суровые зимы.

Снег не проблема: он просто упадет с крыши из-за крутого угла.

Дома также могут хорошо себя чувствовать при высоких температурах (минеральная вата работает в обоих условиях - сохраняет тепло в доме зимой и
холода летом).

Изоляционный материал необходимо закупать на месте, так как его не нужно транспортировать (большие объемы и отсутствие экономии).

Толщина изоляционного материала в различных моделях составляет:

  • Серия SOLO : 150 мм / 6 дюймов
  • Серия DUO : 250 мм / 10 дюймов
  • Серия TRIO : 300 мм / 12 дюймы

20. Доступно ли проживание вне сети? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?

Да, можно.
Индрек (генеральный директор Avrame) уже четыре года живет без электросети, и у него, очевидно, есть работа.

Чтобы успешно жить вне сети, вам нужно расставить приоритеты в своих потребностях в энергии и избавиться от всего лишнего.
Жизнь вне сети облегчит вашу жизнь и снизит финансовое бремя. Это даст вам больше времени, чтобы насладиться тем, чем вы действительно любите заниматься.

21. Где я могу найти фотографии из реальной жизни?

Щелкните здесь, чтобы увидеть галерею.

22. Что мне нужно сделать, чтобы получить предварительное одобрение от местных должностных лиц по планированию?

Вам следует начать с наших первоначальных взглядов и планов, их можно найти здесь - https: // avrame.ru / views-and-plan

23. Какие есть варианты финансирования?

Мы не предлагаем финансирование через Avrame и рекомендуем обратиться к местному кредитору.

24. Какие есть варианты оплаты?

Наши условия оплаты просты. 50% предоплата при подписании контракта, остальные 50% на 6 неделе изготовления. Срок изготовления 6-8 недель. Более поздний депозит может вызвать задержку доставки.

25. Что нужно подумать перед отключением от сети?

Да, вы можете это сделать, и здесь вы можете найти одно полезное видео - https: // www.youtube.com/watch?v=khIMqzDWhG8

26. Как доставляются дома?

Отгрузка осуществляется в контейнерах или автотранспортом.

27. Можно ли будет купить планы и выполнить раскрой на месте?

Нет, это невозможно с большими домами, но у нас есть чертежи, сделанные своими руками для нашей самой маленькой модели, которой является Solo Hobby - https://shop.avrame.com/collections/diy-plan-sets

28. Можно ли соединить два дома ?

Да, могут. Соединение двух моделей будет продумано на этапе чертежей.Один из примеров можно найти здесь - https://avrame.com/double-a-frame

29. Какой тип изоляции используется в домах Avrame?

Изоляционные материалы не входят в комплект и должны приобретаться на месте, поскольку они громоздкие и занимают много места в грузе. Мы рекомендуем использовать минеральную вату / минеральную вату.

30. Как работает изоляция? Здесь вы можете найти видео на эту тему -

https://www.youtube.com / watch? v = Vw62rWzLTlw

Модульные дома и сборные дома

Модульные дома и сборные дома

Построенный на месте дизайн по доступным ценам - КУПИТЬ СЕЙЧАС>

Модульные дома, также известные как сборные дома, - это новый способ построить индивидуальный дом по доступной цене. Модульные дома могут быть построены с такими же красивыми планами этажей, которые вы видите на нашем веб-сайте, но они отличаются от готовых домов своим прочным фундаментом и требованиями к строительству.Модульные дома строятся или собираются на заводах с контролируемым экологическим контролем, транспортируются к месту проживания и собираются на традиционной системе фундаментов. С модульными домами дом вашей мечты станет простым, быстрым и доступным.

Эти сборные дома построены в соответствии со строгими системами контроля качества с использованием тех же материалов и регулируются теми же строительными нормами, которые требуются строителями для домов, построенных на месте. Они прибывают на ваш объект в виде отдельных сборных модулей и аккуратно собираются в течение нескольких дней в дома, неотличимые от аналогичных домов, построенных на месте.

Почему сборные дома становятся такими популярными? Скорость и качество модульного домашнего производства - огромное преимущество. На нашем заводе у наших высококвалифицированных мастеров есть инструменты и условия, чтобы ваш модульный дом был построен качественно и с гордостью. В результате ветер и дождь не вызывают задержек в строительстве и не повреждают строительные материалы. Домашнее производство сборных домов может занять половину времени, затрачиваемого на строительство дома на месте, или даже меньше. Ниже приведены некоторые вещи, которые вам следует знать о модульных домах.

Модульные дома / Сборные дома:

  • Должен соответствовать тем же местным, государственным и региональным строительным нормам, что и дома, построенные на территории.

  • Банки относятся к ним так же, как к домам, построенным на территории, и легко рефинансируются.

  • Обладают теми же характеристиками, что и дома, построенные на месте по аналогичной цене.

  • Строятся по коду, отличному от кода мобильных домов, который строится по коду HUD. Планы этажей такие же, но модульные дома можно дополнительно настраивать, а конструктивная конструкция строится в соответствии с более строгими требованиями к строительству на месте.

  • Пройдите строгие процедуры проверки сторонними агентствами на заводе-изготовителе и местными строительными инспекторами на месте.

  • Может быть любого размера и соответствовать большинству архитектурных стилей.

  • Обычно строятся с использованием на 25% большего количества конструктивных элементов и крепежных элементов, чем дома, построенные на месте строительства, в результате чего получаются прочные и долговечные дома.

  • Широкие возможности настройки. Покупатель обычно принимает решение о дизайне до начала строительства и может выбрать из широкого диапазона вариантов отделки.

  • Обычно на строительство уходит 5-7 недель.В отличие от дома, построенного на месте, фундамент модульного дома можно вырыть одновременно с постройкой дома.

Модульные дома также могут быть спроектированы с использованием индивидуальных опций и элементов, поэтому у вас есть индивидуальный сборный дом, разработанный вами и построенный на заводе с помощью процесса модульных домов, что сокращает время и создает дом вашей мечты.

Сторонники сборных домов утверждают, что их внутренняя модульная конструкция с контролем окружающей среды придает им большую прочность и устойчивость, чем дома, построенные на месте.Сборные дома также, как правило, строятся с использованием более точных строительных технологий и из большего количества строительных материалов, чем сопоставимые дома, построенные на месте. Одна из причин этого заключается в том, что они должны выдерживать нагрузку от автомобильного транспорта. Исследование, проведенное FEMA, показало, что модульные дома противостоят ветру и воде от урагана «Эндрю» лучше, чем большинство других домов в этом районе. Сборные модульные дома требуют меньше времени на строительство, чем дома, построенные на месте, более энергоэффективны и, как правило, дешевле.

Если вы подумываете о строительстве нового дома, модульные дома могут быть именно тем, что вам нужно. Просмотрите наши планы этажей модульных домов или позвоните нам, чтобы поговорить с одним из наших профессиональных консультантов по жилью для получения более подробной информации о модульных домах, которые продаются рядом с вами.

Titan Factory Direct продает модульные дома по всему Техасу, включая Остин, Сан-Антонио, Хьюстон, Западный Техас, Абилин и другие города. У нас также есть офисы в Оклахоме и Нью-Мексико.

Чтобы узнать разницу между модульными домами / сборными домами и промышленными домами, щелкните здесь.

часто задаваемых вопросов - Строители модульных домов, Промышленные дома, WV, NC

В чем разница между МОДУЛЬНЫМИ ДОМАМИ И ДОМАМИ ИЗ СТАЛИ?

Модульные дома строятся так же, как и любые традиционные дома из палки, за исключением того, что в них используются модули, которые строятся на заводе, а затем собираются на месте. Модули снимаются с носителей краном и устанавливаются на фундамент. Оба должны быть построены в соответствии с одними и теми же требованиями государственных и местных строительных норм.По сути, модульное - это просто другой прием строительства. Модульные дома обычно содержат на 30% больше древесины и имеют более высокие показатели теплоизоляции, чем дома из палки. Модульные дома ценятся и приобретают ценность так же, как и традиционные дома. В собственность передаются модульные дома. Они финансируются, облагаются налогами и застрахованы так же, как дома, построенные из палки. Когда модульный дом построен, становится чрезвычайно трудно увидеть разницу между модульным домом и традиционным домом из палки.

В чем разница между МОДУЛЬНЫМ И МОБИЛЬНЫМ ДОМОМ (ДВОЙНЫМ И ОДНОШИРНЫМ)?

Мобильные дома построены в соответствии с Федеральным строительным кодексом HUD.Мобильные дома построены на несъемном стальном шасси и имеют ограниченные возможности конструкции. Мобильные дома классифицируются как личная собственность по финансированию, налогам и страхованию. Мобильные дома обесцениваются. Модульный дом - это НЕ мобильный дом. См. Предыдущий FAQ для описания модульного дома.

В ЧЕМ РАЗНИЦА МЕЖДУ МОДУЛЬНЫМ ДОМОМ НА КАДРЕ И ВНЕ КАДРА?

Безрамные модульные дома поднимаются с транспортных средств краном и устанавливаются на фундамент.Каркасные модульные дома имеют несъемное шасси из стальных балок и построены в соответствии с государственными и местными строительными нормами, а не федеральными правилами HUD. Модульный дом на раме ближе к мобильному дому, чем модульный дом - вы можете снова прикрутить оси, колеса и язычок, чтобы переместить его. Каркасные модульные дома намного дешевле бескаркасных модульных домов и не требуют постоянного фундамента. Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при классификации дома как модульного. Silverpoint Homes продает только модульные дома без каркаса.

СКОЛЬКО СТОИМОСТЬ ТИПОВОГО МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С СТИЛЬНЫМ ЗДАНИЕМ?

Стоимость большинства наших модульных домов будет варьироваться от 140 долларов за квадратный фут. до 150 долларов за кв. фут. Сравнимый дом из палки с аналогичными техническими характеристиками и опциями будет стоить от 225 долларов за квадратный фут. до $ 250 / кв. фут. (или больше). Ценовой диапазон зависит от опций, уклона кровли, количества модулей и т. Д.

КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С ДОМАШНИМ ДОМОМ?

  1. Стоимость
  2. Модульные дома стоят на 20-40% меньше, чем сопоставимые дома блочной постройки
  3. Сокращение сроков строительства означает уменьшение процентов по ссуде на строительство
  4. Заводская среда
  5. Материалы остаются сухими
  6. Сотрудники имеют высокую квалификацию для выполнения конкретных работ
  7. Качество
  8. Пиломатериалов на 30% больше, чем деревянных домов
  9. Обычно для повышения энергоэффективности требуется больше изоляции
  10. На основе приспособлений для повышения точности сборки
  11. Проверено независимой третьей стороной
  12. Время
  13. Модульный дом можно построить за 3-6 месяцев по сравнению с9-12 + месяцев для блочного дома
  14. Удобство и меньше разочарований
  15. Один источник для выбора всех материалов
  16. Единое контактное лицо
  17. Гарантия на обслуживание и конструкции

КАКОВЫ НЕДОСТАТКИ МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С ДОМОМ, ПОСТРОЕННЫМ КАРКАМИ?

  1. Модульные дома не могут быть установлены на всех строительных площадках из-за доступа, необходимого для модулей и оборудования
  2. Настройка немного ограничена

СКОЛЬКО ЭТО ДЛИТЕЛЬНО?

Сроки варьируются в зависимости от отставания производителя и наших возможностей.Срок хранения заказов от производителя может варьироваться от 2-3 месяцев до 7-9 месяцев в периоды повышенного спроса. После того, как мы получаем дом от производителя и устанавливаем его в фундамент, обычно проходит 2-5 месяцев, прежде чем он будет готов к заселению. Это может варьироваться в зависимости от погоды, графиков подрядчиков, сложности дома, заводской загрузки, инженерных сетей и т. Д. Добавьте еще 1-2 месяца, если мы заканчиваем второй этаж мыса или завершаем двухэтажный. Более сложный дом может занять больше времени. Имейте в виду, что процесс кредитования перед оформлением заказа может занять 2-3 месяца, а иногда и дольше.Кроме того, прежде чем мы сможем заказать дом, требуются разрешения на строительство, что может занять от пары дней до нескольких месяцев в зависимости от места строительства.

КАКИЕ ОБЛАСТИ ВЫ ОБСЛУЖИВАЕТЕ?

Обычно мы обслуживаем районы в пределах двух часов (около 100 миль) от наших центров продаж модельных домов. Мы можем установить дома подальше, но это нужно будет оценивать и определять цену в каждом конкретном случае, и некоторые элементы могут быть исключены.Например, мы можем установить дом, но не закончить интерьер из-за расстояния. Silverpoint Homes имеет лицензию

в Западной Вирджинии, Вирджинии, Северной Каролине и Южной Каролине.

ВЫ ФИНАНСИРУЕТЕ?

Нет. Финансирование должно осуществляться выбранным вами кредитором. Silverpoint Homes может направить вас к нескольким местным кредиторам, с которыми мы успешно работали. Вам понадобится строительный кредит для строительства дома и ипотека после завершения строительства.Вам не нужно использовать одного и того же кредитора для обоих займов.

КАК РАБОТАЕТ ПРОЦЕСС ФИНАНСИРОВАНИЯ?

Как только вы определитесь с домом и опциями, мы составим договор купли-продажи и предоставим вам пакет оценки (схемы, спецификации сборки и варианты). Кредитор проверит ваши финансы, а затем запросит оценку дома и земли. Для строительной ссуды кредитор обычно предоставляет ссуду 80-90% от общей оценочной стоимости.В целом стоимость земли покроет оставшиеся 10-20%. Это означает, что если вы владеете землей, затраты на закрытие могут быть единственными необходимыми расходами из собственного кармана. Первоначальный авансовый платеж будет выплачен из ссуды.

МОГУ ЛИ Я ИЗМЕНИТЬ ……… ..? МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КРЫШИ, ГРАНИТНЫЕ СЧЕТЧИКИ, КИРПИЧ, КАМЕНЬ ……?

Наши модульные дома очень индивидуальны: от простых цветовых вариантов до различных планировок кухни и до высококачественных вариантов.Просто спросите своего консультанта по жилищным вопросам. Некоторые варианты будут поставляться напрямую с завода, в то время как для других потребуются местные поставщики.

МОГУ ЛИ Я ИСКЛЮЧИТЬ ПРЕДМЕТЫ ДЛЯ КРЕДИТА?

Да. Однако некоторые исключения не сэкономят много денег из-за низкой заводской стоимости материалов и установки. Например, исключая все напольные покрытия (ковер и винил) площадью от 1500 кв. Футов. дом сэкономит менее 1000 долларов. Кроме того, из-за требований страховой компании эти элементы могут быть установлены только до того, как мы установим дом или после того, как наша работа будет завершена.

СТРОИТЕ ГАРАЖИ И / ИЛИ ПАЛУБЫ?

Возможна комплектация гаражей и / или террас. Это может быть добавлено к цене на момент продажи.

МОЖНО ЛИ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ РАЗМЕСТИТЬ НА ПОДВАЛЕ? ВЫ СТРОИТЕ ОСНОВЫ?

Модульный дом можно разместить на цокольном этаже. В каждом из наших торговых центров разные требования к подвальным помещениям. WV - заказчик должен нанять собственную инжиниринговую фирму и подрядчика для установки подвала.VA & NC - оценивается индивидуально.

ЧТО СМОТРЕТЬ, Глядя на МОДУЛЬНЫЕ ДОМА?

1) Безрамные модульные дома
Безрамные модульные дома поднимаются с несущих стальных каркасов краном и помещаются на фундамент. Каркасные модульные дома имеют постоянное шасси из стальных балок и построены в соответствии с государственными и местными строительными нормами. Каркасный модульный дом ближе к мобильному дому, чем модульный дом. Каркасные модульные дома намного дешевле бескаркасных модульных домов и не требуют постоянного фундамента.Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при классификации дома как модульного.
2) Постройте конструкцию
Посмотрите на конструкцию стен и пола. Наружные боковины по центру 16 дюймов.
Балки пола имеют размер 2х10 дюймов или больше на центрах 16 дюймов. Осмотрите шкафы и отделку на предмет качественных материалов, подгонки и отделки. Изучите марки и гарантии на такие элементы, как черепица, сайдинг, ковер, двери и окна.
3) Что входит в цену
Убедитесь, что вы сравниваете «яблоки с яблоками».Некоторые дилеры и строители цитируют только дом без установки, фундамента, теплового насоса, приборов и т. Д. Убедитесь, что технические характеристики сборки сопоставимы. Если цена слишком хороша, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. У некоторых строителей может быть «перерасход», который они выставляют заказчику. Будьте очень осторожны, если дилер / строитель значительно изменит цену при закрытии.

ВКЛЮЧАЕТСЯ МЕБЕЛЬ, ДЕКОР ИЛИ КРАСКА?

№Мебель, декор и краска в наших модельных домах демонстрируются, чтобы дать нашим клиентам представление о том, как будет выглядеть дом после завершения строительства.

ОГРАНИЧИВАЮТСЯ ЛИ Я ВЫБРАТЬ ДОМ ИЗ ВАШИХ МОДЕЛЕЙ?

Абсолютно нет. Мы стараемся показать самые разные дома, но понимаем, что не сможем представить идеальный дом для каждого покупателя. Используйте наш веб-сайт или каталоги, чтобы найти дом, который вам больше всего подходит.Мы даже можем взять идеи из разных домов и объединить их вместе, чтобы создать индивидуальный дом.

КАКОЙ ТИП ГАРАНТИИ ВКЛЮЧЕН?

На наши дома предоставляется годовая гарантия на обслуживание и 10-летняя гарантия на конструкцию. На бытовую технику, черепицу, сайдинг, водонагреватель, тепловые насосы и т. Д. Предоставляются гарантии соответствующих производителей.

НУЖНА ЛИ МНЕ СОБСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ?

Да.Модульный дом - это постоянное строение, поэтому оно принадлежит собственности. В некоторых особых случаях модульный дом может быть размещен на земле, которая не принадлежит домовладельцу (например, на семейной земле). Однако это будет зависеть от кредитора и потребует ссуды другого типа.

ПРИНИМАЕТЕ ЛИ ВЫ ТРЕЙД-ИНЫ (ДВОЙНОЙ ШИРИНЫ, ОДИНОЧНОЙ ШИРИНЫ)?

К сожалению, нет. У нас нет лицензии на продажу или установку готовых домов.

КАКОВЫ ПРОЦЕСС ПОКУПКИ И ПОСТРОЕНИЯ МОДУЛЬНОГО ДОМА?

Определите свой бюджет
Мы настоятельно рекомендуем сначала обсудить свои финансы с кредитором, чтобы понять, сколько вы можете с комфортом себе позволить.Некоторые кредиторы называют это предварительным квалификационным отбором, и он занимает менее 15 минут.
Определите ваши жилищные потребности
Количество спален и площадь в квадратных метрах. Ранчо, мыс или двухэтажный? Любые особенности, например камины. Планировка - хотите спальни вместе или раздельные? Гостиная? Открыть?
Выберите свой дом
Посетите наш центр продаж модельных домов и просмотрите наш веб-сайт и / или каталоги, чтобы найти идеальный дом для вас. Имейте в виду, что мы можем изменять план этажа, а также работать по индивидуальному проекту.
Обустрой свой дом
Как только вы определились с домом, вы измените его. Сюда входят планировка, выбор цвета, отделка, напольные покрытия и внешние элементы. Некоторые варианты изменят цену, и ваш консультант по жилищным вопросам разработает предложение на основе этих вариантов.
Договор купли-продажи и получение финансирования
Вашему кредитору потребуется договор купли-продажи, план этажа и внешний фасад. Кредитор пройдет процедуру утверждения и запросит предварительную оценку дома на вашей земле.Оценка поможет определить сумму кредита на строительство. После одобрения мы снова проверим ваш дом, чтобы убедиться, что все в порядке.
Авансовый платеж и разрешения на строительство
После внесения первоначального взноса и утверждения разрешений на строительство начинается процесс строительства.
Дом построен и фундамент установлен
Пока дом строится на заводе, Silverpoint Homes установит фундамент.
Доставка и набор
Home доставлен в Silverpoint Homes, после чего мы назначим дату установки.Установка крана обычно занимает 1-2 дня.
Завершение работ на месте Работы и инженерные сети
Silverpoint Homes и наши субподрядчики выполнят внутреннюю и внешнюю отделку. Вы будете нести ответственность за координацию подачи коммунальных услуг в дом.
Окончательный осмотр и окончательный платеж
После того, как мы завершим нашу работу, мы пройдемся по дому вместе с вами, чтобы задокументировать любые незначительные проблемы или дефекты, которые необходимо исправить. Мы передаем вам ключи, и вы можете начать наслаждаться своим новым домом.

модульных домов | Дома на заказ Mayland

Узнайте о наших модульных домах

Наши модульные дома, построенные на основе систем, представляют собой сборные дома, состоящие из нескольких модулей или секций, которые производятся на удаленном объекте с контролируемым климатом и затем доставляются на предполагаемое место. Это помогает избежать несвоевременных задержек из-за погодных условий, проблем с контролем качества, а также колеблющихся или непредсказуемых затрат на материалы. Все больше и больше строителей домов, а также девелоперов обращаются к строительству на заводе, чтобы получить преимущество перед конкурентами.Объемные закупки позволяют производителям предоставлять потребителю дома с удобствами по сниженной цене.

Модульные дома Mayland построены в соответствии с государственными / местными строительными нормами региона, в котором будет расположен дом. Анализ планов и заводские инспекции проводятся сертифицированными проектными и инженерными фирмами, прежде чем каждый дом сможет получить окончательную печать одобрения. Во многих случаях это превышает требования к обычному дому, чтобы гарантировать, что наши дома построены в соответствии с самыми высокими стандартами.

Чем отличаются наши модульные дома
Возможность настроить любой из стандартных планов, которые мы предлагаем, или позволить вам внести свой собственный дизайн или идею, отличает нас от большинства производителей модульных конструкций. Мы настоящий строитель на заказ. Важно знать, что наши модульные дома НЕ ЯВЛЯЮТСЯ передвижными домами. Различия включают строительные нормы и правила, регулирующие строительство, типы используемых материалов и то, как они оцениваются для целей кредитования. Бескаркасные модульные дома во многом отличаются отсутствием осей или каркаса.Обычно они доставляются на площадку с помощью каркасов плоских платформ на грузовиках и могут иметь многоуровневую конструкцию.

Как это работает
1. После завершения строительства наши модульные блоки собираются в единый жилой дом. Как правило, это достигается с помощью крана для подъема секций на подготовленный постоянный фундамент, которые надежно размещаются с использованием надлежащих методов строительства.

2. После того, как компоненты установлены, мы обязаны закончить все оставшиеся элементы, которые необходимо выполнить до ввода в эксплуатацию.

Модульные дома оцениваются и финансируются так же, как и дома, построенные на месте. Следовательно, потребителю доступны самые разные виды ипотечного финансирования. Мы будем рады помочь вам найти ипотечного кредитора в вашем районе, чтобы убедиться, что вы получите финансирование, которое подходит именно вам.

10 удивительных модульных домов - журнал Grand Designs

Строительство вне строительной площадки продолжает внедрять инновации, не внося изменений в дизайн

Изображение: Retreat Homes & Lodges

Не все модульные дома одинаковы.Некоторые прибывают на место в виде полностью оборудованных квартир с ванными комнатами и кухнями, в то время как другие приходят в разобранном виде и возводятся всего за несколько дней.

Какая бы система ни была выбрана, строительная отрасль за пределами строительной площадки развивается, предлагая продукты на любой бюджет, от готовых домов для начинающих до домов на заказ, построенных на заказ, с использованием современных материалов, таких как перекрестно-клееная древесина, и включая тройное остекление.

У пульта

Изображение: Hebridean Homes

Этот модульный дом с пятью спальнями в Северном Коннеле, недалеко от Обана в Шотландии, представляет собой очень современный вариант длинного дома Хайленда.Он построен из звуко- и теплоизоляционных структурно-изолированных панелей (SIP) и был спроектирован шотландским архитектором Dualchas (dualchas.com) совместно с Hebridean Homes.

Он был построен для пары недавно вышедших на пенсию, которые переехали на западное побережье. Дом предлагает впечатляющее количество внутреннего пространства, включая кухню открытой планировки в фермерском доме и просторную гостиную со сводчатым потолком. Чтобы свести к минимуму расточительное пространство коридора, спальни были размещены в обоих концах дома.

Имущество, которое извлекает выгоду из пассивного солнечного излучения, облицовано сибирской лиственницей, и на его строительство ушло семь месяцев от начала до конца.Аналогичный пакет «под ключ» будет стоить от 357 000 фунтов стерлингов.

Жилой комплекс

Изображение: Waugh Thistleton Architects

Владельцы этого современного дома в Блейкни, Норфолк, хотели, чтобы дом подходил как для их семейной жизни, так и в качестве базы для их бизнеса. К дому примыкает домик для сдачи в аренду - также модульный - и бассейн, расположенный вокруг двора.

Проект был разработан с участием архитектора Энтони Тистлтона из Waugh Thistleton Architects при стоимости строительства менее 2000 фунтов стерлингов за квадратный метр.Он расположен на 16 акрах на месте дома 1950-х годов, который пара купила и снесла. Из него открывается панорамный вид на солончаки и гавань Блейкни, в частности, с мыса «Морская комната».

Построенный из перекрестно-ламинированных деревянных панелей (CLT), оставленных открытыми местами внутри, чтобы добавить характер, и отделанный снаружи ворсистым кремнем и предварительно состаренной деревянной обшивкой из корабельного лабиринта, он был спроектирован с учетом местного норфолкского языка при создании дизайна утверждение.

Переносное имущество

Изображение: Retreat Homes & Lodges

Представьте себе второй дом, который вы могли бы забрать и взять с собой куда угодно. Модульная конструкция обеспечивает такую ​​гибкость: хотя она предлагает преимущества постоянной конструкции, ее можно демонтировать и транспортировать. Retreat Homes & Lodges совместно с архитектурным бюро BuckleyGreyYeoman создали этот дом с двумя спальнями на острове Уайт как второй дом.

Построенный на деревянном каркасе в соответствии со стандартом передвижного паркового дома BS3632, он был изготовлен как одно целое, но затем разделен на две части для транспортировки и укомплектован ванной и кухней. Облицовка выполнена из термообработанной древесины ThermoWood, обладающей изоляционными свойствами и поддающейся биологическому разложению.

Аналогичный дом будет стоить от 120 000 фунтов стерлингов, включая производство, доставку, размещение и настил.

Конструкция приподнятая

Изображение: Huf Haus

Этот дом, спроектированный как дом на берегу реки в Суррее для семьи из четырех человек, включает в себя тройное остекление от пола до потолка и окна на потолке.

«Они наполняют весь дом светом и помогают соединить комнаты друг с другом», - говорит архитектор Петер Хуф из Huf Haus.

Расположенный на участке площадью две трети акра на излучине реки Темзы, он имеет воду с двух сторон - и с учетом требований будущего он построен на сваях в качестве меры предосторожности от наводнения.

Помимо большого количества стекла, компания Huf известна своими теплоизолированными деревянными стойками и балочной конструкцией, которая устраняет необходимость в несущих стенах и позволяет создавать открытые пространства.

Сводчатым потолком высотой шесть метров над обеденной зоной можно также наслаждаться из прилегающей кухни, гостиной и кабинета, а также из галереи первого этажа, которая выходит на первый этаж. Подобный проект в стиле дома Modum будет стоить примерно от 3229 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Реконструкция сельской местности

Изображение: Swann Edwards Architecture

Модульные строительные технологии предоставили инновационное решение для переоборудования сарая в Шолдхэме, Норфолк, которое соединяет соседние сельскохозяйственные постройки.Помимо объединения двух элементов в один просторный дом, включая кинотеатр, игровую комнату и бар, семья также хотела поднять высоту первоначальных крыш сараев, чтобы включить второй этаж.

Это включало в себя добавление веса к существующим стенам, поэтому с упором на сохранение, сокращение выбросов углерода и целесообразность, Swann Edwards Architecture разработала деревянную каркасную конструкцию внутри каркаса оригинальных зданий, чтобы поддержать новую композитную кровлю и обеспечить основу. для нового элемента связи между зданиями.

«Затем изолированные панели были брошены внутрь деревянного каркаса», - объясняет домовладелец Шон Картер.

Кирпич и кедровая облицовка фасада отеля отражают местный стиль, характерный для других частей поселка. Общая стоимость сборки составила около 500 000 фунтов стерлингов.

Адаптируемая опция

Изображение: Dan-Wood

Владельцы этого дома на новаторском участке самостоятельной постройки и постройки по индивидуальному заказу Graven Hill, недалеко от Бестера, Оксфордшир, намерены стать их домом навсегда.Имея это в виду, они взяли тип дома Dan-Wood, Park 182E, и добавили пристройку с плоской крышей, чтобы увеличить пространство на первом этаже. Он включает в себя кухоньку и душевую, которая в будущем может быть использована как бабушка или офис.

Их дом, который также использовался как демонстрационный дом для демонстрации гибкости системы Dan-Wood, построен из закрытых изолированных стеновых панелей.

На возведение здания ушло три дня, а на завершение - семь с половиной недель. В нем используется воздушный тепловой насос, полы с подогревом и солнечные батареи.

Стоимость дома 267 050 фунтов стерлингов без учета участка.

Здоровый дом

Изображение: Baufritz

Все окна этого первозданного семейного дома выходят на Балтийское море; заговор был частью бывшей военно-морской базы во Фленсберге, Германия. Разработанный специалистом по модульным домам Бауфрицем, он основан на конструкции с деревянным каркасом, включающей огромные площади энергосберегающего стекла с тройным остеклением.

Архитектор Марет Ример говорит, что проект следует плану по охране здоровья и энергоэффективности с использованием экологически чистых и безопасных для климата строительных и изоляционных материалов.Это включает в себя систему проницаемых стен толщиной 37 сантиметров, состоящую из древесины из возобновляемых источников и натурального гипса, которая обеспечивает теплоизоляцию и защиту от электромагнитного излучения.

На первом этаже есть гостиная, столовая и кухня открытой планировки, а также две спальни и ванные комнаты, а винтовая лестница ведет на второй этаж, в главную спальню и ванную комнату. Владелец говорит, что его дом «похож на скалу, стоящую в прибое».

Стоимость составила 507 000 фунтов стерлингов.

Всепогодные модули

Изображение: Modscape

Полностью сварные структурные модули со стальным каркасом придали семье, живущей в этом доме, «тишину», которую они просили у своего архитектора в Modscape. Их потрясающий дом на острове Филиппа, Австралия, с видом на бурный Бассов пролив, был построен за пределами территории; модули были окрашены, облицованы плиткой, а столярные изделия были смонтированы на специальном заводе компании в Мельбурне перед доставкой.

Дом с четырьмя спальнями, стоимость которого составляет около 2 000 фунтов стерлингов за квадратный метр, обеспечивает высокий уровень контроля качества.Дом с четырьмя спальнями, организованный вокруг центральной кухни / гостиной / столовой, спроектирован как две простые секции, одна облицована тихоокеанским тиковым деревом, а другая - цинком.

Эти контрастирующие материалы будут продолжать меняться по мере погодных условий и станут теплым аналогом дикой прибрежной обстановке. Окна с двойным остеклением и анодированными рамами, отвечающими требованиям прибрежной среды. Дизайн также позволил создать бассейн во внутреннем дворе для защиты от непогоды и внутреннюю стену из тикового дерева - всего лишь два аспекта дома, которые способствуют ощущению окружающей природы.

Тройной выбор

Изображение: K-Haus

Этот семейный дом в Людвигсфельде, Германия, произведен компанией Kampa, но доступен в Великобритании у K-Haus. Заимствуя классический стиль Баухауса, панорамное остекление в дизайне Kubos ориентировано на юг, чтобы максимально увеличить солнечное излучение и естественный свет. Но эта тщательно спроектированная система комплектов с деревянным каркасом также может быть адаптирована для соответствия целому ряду архитектурных проектов.

Он включает в себя систему закрытых панелей с контролем качества, которая доставляется и монтируется в течение трех-четырех дней на подготовленном фундаменте с окнами, входными дверями и трубопроводом для обслуживания.

Он поставляется в виде панциря, панциря плюс (с услугами) или отделки под ключ (с кухнями и ванными комнатами на месте), от 1250 фунтов стерлингов за квадратный метр для дома из ракушечника до примерно 1850 фунтов стерлингов за квадратный метр для полного варианта под ключ - в зависимости от дизайн, отделка и состояние грунта.

Быстрое исправление

Изображение: The Wee House Company

Лодж Sutherland’s Lodge с деревянным каркасом и гофрированной стальной крышей напоминает взрослого егеря. Его владельцы говорят, что он гармонирует с окружающей сельской местностью на западном побережье Шотландии, и что такой вид был бы невозможен с использованием традиционных кирпичей и строительного раствора.

Спроектированный Wee House Company, дом с двумя спальнями был построен за пределами территории и прибыл с кухней и ванными комнатами, электрическими и водопроводными цепями и первым слоем краски. Тогда это заняло всего три недели.

«Плюс модульного здания в том, что материалы не хранятся на открытом воздухе надолго, а используются быстро и эффективно», - говорит Дженнифер Хиггинс, управляющий директор Wee House Company. Стоимость проекта 144 573 фунта стерлингов.

слов: Джейн Доул

За какой модульный дом вы проголосуете? Дайте нам знать, написав нам в Твиттере или оставив комментарий на нашей странице в Facebook.

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
10 лучших эко домов
10 самых запоминающихся телевизионных домов Grand Designs
Больше вдохновения для самостоятельной постройки дома

Сборные модульные дома и здания






Архитектура : Garrison Architects
Проект : Коттедж Коби
Площадь : 1,100 SF
Местоположение : Альбион, Мичиган
Год : 2008

Дизайн модульного дома состоит из двух пересекающихся диагональных осей сосредоточены вокруг социальной зоны - столовая как место встречи.Одна ось включает спальни, другая - гостиную и холл общего пользования. Конструкция состоит из двух модулей и использует новую модульную технологию - Kullman Frame System (KFS), которая позволяет строить модульные дома из сборных стальных полых трубных каркасов. Эта сборная система рассчитана на высоту 12 этажей и использует запатентованную технологию соединения, которая ускоряет общий процесс строительства и сводит к минимуму чистовую отделку в полевых условиях.

Описание архитекторов

Коттедж «Коби» был спроектирован для размещения семей, посещающих своих детей, посещающих школу-интернат для трудных подростков.Окруженный природой, он обеспечивает тихую уединенную домашнюю обстановку для воссоединения семей.

Коттедж на 11 соток квадратных футов имеет Х-образный план, образованный соединением двух сборных стальных модулей. Одно крыло - для родителей, другое - для их ребенка. Обеденный стол расположен в месте пересечения двух крыльев, создавая место для встреч, дискуссий и выражения семейных уз. Конструкция возвышается над землей, а пространство между модулями облицовано стеклом, чтобы показать непрерывность ландшафта и захватывающую природу.

Koby - это прототип, построенный с использованием KFS (Kullman Frame System), чрезвычайно прочной и эффективной модульной пространственной рамы, состоящей из полых стальных трубок, которые позволяют использовать большие консоли и оконные проемы. Конструктивная система разработана для строительства многоэтажных модульных зданий. Его трубчатая стальная пространственная рама обладает уникальной способностью достигать высоты в двенадцать этажей с использованием запатентованных соединений, которые сводят к минимуму отделочные работы на полях и ускоряют общий процесс строительства.Коттедж отличается высоким уровнем мастерства и детализации, а также множеством высокопроизводительных компонентов.






Поэтажный план




Схема



  1. Высокоскоростная канальная система отопления / кондиционирования с вентилятором теплообменника
  2. Облицовка из стали Cor-ten от дождя позволяет стенам дышать и противостоять воде
  3. Банкетка со съемными валиками, мест 8, спальных мест 3
  4. Клен готовый, FSC-сертифицированный
  5. Готовый пол из клена, сертифицированный FSC
  6. Камин на спирте, экологически чистый
  7. Пол из вторичного керамогранита
  8. Крыша с дополнительной тонкопленочной фотоэлектрической системой
  9. Умный замедлитель влаги проклеен на всех швах и отверстиях, дышит в теплую погоду
  10. Изоляция вспененная на месте
  11. Сплошная изоляция
  12. Сварная трубчатая стальная рама с высоким содержанием вторичного сырья
  13. Встроенный письменный стол
  14. Изолированная оконная система из клена, кедра и нержавеющей стали
  15. Жалюзи встроенные
  16. Высококачественное стекло

Строительство

Модульный дом Koby Cottage построен на заводе Kullman в Ливане, штат Нью-Джерси

.






О компании Garrison Architects
Мы чувствуем, что хорошо спроектированная среда поддерживает социальную сплоченность, уравновешивает человеческую деятельность с природой и усиливает наше восприятие мира вокруг нас.Основанная на модернистском наследии ясности дизайна и технических инноваций, наша работа направлена ​​на использование преимуществ новых материалов и развивающихся технологий для решения сегодняшних проблем, включая глобальное потепление, ограниченные ресурсы и быстрое развитие.

Наш подход прагматичен. Мы работаем с использованием лучших доступных средств для преодоления ограничений каждого проекта. Эти ограничения не являются ограничением, они основывают нашу работу на реальных потребностях и стимулируют исследования в области инновационных строительных технологий. Сотрудничество играет фундаментальную роль в этом исследовании.В наших стенах талантливые профессионалы и сотрудники объединяют навыки и опыт, чтобы представить и создать сложную архитектуру. Кроме того, мы тесно сотрудничаем с самыми опытными инженерами, художниками, проектировщиками, техническими специалистами и производителями со всего мира, чтобы строить такие разнообразные проекты, как устойчивые к ураганам пляжные сооружения и исторические городские площади.

Обслуживая государственных или частных клиентов, мы проектируем с учетом более высоких требований. Наша цель - создать архитектуру, которая уравновешивает конкурирующие культурные и экологические факторы, такие как глобализация и местные традиции, экологическая гармония и освоение земель, а также доступность и спрос.С 1991 года Garrison Architects занимается модульным строительством, чтобы решить проблемы устойчивости, доступности и быстрого роста. Его сильными сторонами являются эффективность использования материалов, экономия на масштабе и встроенный контроль качества. В наших руках он оказался мощным методом создания гуманных, технологически продвинутых зданий, которые выходят за рамки простого укрытия, с одной стороны, и чистой формы или стиля, с другой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *