Содержание

Лучшая планировка дома – проекты для одноэтажных и многоэтажных строений

Определиться с планом собственного коттеджа не так и просто. Хочется, чтобы жилище было просторным, функциональным, имело привлекательный внешний вид и обладало изюминкой. В сегодняшней статье мы поделимся с вами лучшими идеями планировки дома, приведем примеры проектов для одноэтажных и многоэтажных строений.

Какой тип здания выбрать?

Этажность будущего жилища зависит от количества проживающих в нем людей, потребностей хозяев, площади участка, материальных возможностей.

Преимущества и недостатки одноэтажного коттеджа

Перечислим основные плюсы.

  • Специалисты в области психологии считают, что общий этаж гармонизирует семейные отношения, способствует сплоченности семьи. Домочадцы проводят больше времени друг с другом, чаще пересекаются.
  • Строительство занимает меньше времени по сравнению с коттеджем в несколько уровней.
  • Отсутствие лестниц – несомненный плюс для пожилых или больных членов семьи, а также семей с маленькими детьми. Часто люди, отдавшие предпочтение строительству многоэтажного здания, тратят дополнительные деньги на подъемные механизмы на верхний этаж.
  • Один этаж проще содержать в чистоте. Это огромный плюс как при ежедневной уборке, так и при вывозе строительного мусора.;
  • Снижение затрат на фундамент по сравнению с многоэтажным строением. Нет нужды в усилении основания.

У одноэтажного строительства есть подводные камни.

  • Габаритное строение для большой семьи требует большой площади земельного надела. Оно «съест» значительную площадь участка. Даже на 10 «сотках» сложно построить функциональное, просторное здание.
  • Дополнительные затраты на кровлю. Необходимо тщательно продумать конструкцию крыши, сделать необходимые бордюры, скаты, ограждающие конструкции. Кровля одноэтажных строений в большей степени подвержена разрушению из-за порывов ветра, скопления снега.

план одноэтажного дома

одноэтажный дом

Плюсы и минусы многоэтажного жилища

У таких домов масса достоинств.

  • Они подчеркивают статус хозяина, его материальное благополучие. Выглядят эффектно, презентабельно.
  • С верхних этажей открывается отличный вид на весь участок.
  • По сравнению с одноэтажным зданием уменьшены расходы на кровлю.
  • Экономится места на участке. Площадь дома расширяется за счет надстройки дополнительного этажа, а не «расползания» по земле. Остается место для постройки беседки, бани, формирования зеленых насаждений.

Существуют очевидные минусы.

  • Необходимость обустройства санузлов на каждом уровне. Это не только дополнительные затраты, но и тщательное планирование разводки канализации.
  • Лестница занимает много места, «съедает» драгоценные квадратные метры.
  • Пожилым людям сложно и порой невозможно добраться до верхнего этажа, они не в состоянии преодолеть ступеньки. Подъемные механизмы стоят дорого, не во всех домах есть возможность их монтажа.
  • Необходимо возведение крепкого фундамента, который выдержит нагрузку нескольких этажей. Это не только лишние расходы, но и дополнительное время ожидания усадки.
  • Верхний этаж сильно нагревается от солнца в жаркие дни. Необходимо продумать систему кондиционирования.

план двухэтажного дома

двухэтажный дом

Одноэтажные здания

Из-за перечисленных в предыдущей части статьи достоинств проекты одноэтажных домов востребованы на рынке. Представляем вам лучшие идеи проектов планировки.

Летний домик

Если денег на коттедж для постоянного проживания не хватает, или участок слишком мал для возведения габаритной постройки, обратите внимание на проект летнего домика. Он подходит тем, у кого в распоряжении есть всего 40 кв. м участка на возведение конструкции. По размеру здание будет сопоставимо с квартирой из 4-ех комнат. Одним из главных помещений является гостиная. Летние дома – место сбора родственников и друзей, этой зоне нужно уделить особое внимание. Ее можно совместить с кухней. Перегородкам в этой комнате не место, она должна быть просторной. Необходимо запроектировать 1-2 спальных помещения. Окна должны располагаться в каждой комнате. Около входной двери следует предусмотреть место для гардероба. Не стоит делать вход сразу в кухню, дома будет всегда грязно. Изюминкой летней дачи будет служить веранда, расположенная вдоль фасада. На ней можно попить чай в дождливый день, или комфортно расположиться вечером для настольных игр. Сроки строительства сезонных жилищ не превышают 20 дней.

план летнего домика

летний домик

С мансардой

В отличие от обычного второго этажа мансарда предполагает использование особого типа кровли. Крутые скаты ограничивают часть комнаты, образуются низкие пазухи, в которых хозяева, как правило, обустраивают небольшие функциональные кладовки. Кроме того, мансарда требует особой планировки лестничного пролета, ведь вход на него должен иметь нормальную высоту, что доступно лишь в районе центра крыши (конька). На скатах кровли устанавливают окна, и это усложняет конструкцию крыши. Однако при правильном проектировании вы получите светлое, выразительное помещение, где можно разместить спальное место или зимний сад. Мансарду проектируют в домах средней площади 50-60 кв. м. На первом этаже располагают зону отдыха, в которую можно попасть сразу из входной двери. Гостиную часто совмещают с кухней и столовой. Также остается места для санузла и одной спальни.

план и пример дома с мансардой

дом с мансардой

Типовой квадратный дом

Коттедж площадью 50 кв. м – недорогое жилье с оптимальной внутренней планировкой. Здание получается комфортным, максимально эргономичным. Самая распространенная конструкция такого коттеджа – квадрат. Типичное распределение помещений внутри – 3 комнаты площадью 13-14 кв. м, к одной из которых прилегает санузел, и общий холл, объединенный с кухней, из которого есть доступ во все помещения. Одноэтажный дом с тремя спальнями – идеальный вариант для семьи с двумя детьми.

план типового квадратного дома

типовой квадратный дом

С фронтальным гаражом

Данный тип строений широко распространен на Западе, у нас их популярность только набирает обороты. Однако его можно выстроить лишь на большом участке. Также это прекрасный вариант для неглубокого и широкого надела. Гараж обычно располагается сбоку. В него можно попасть из жилой части, что особенно важно зимой, когда автомобиль нужно прогреть перед поездкой. Это избавляет хозяина от необходимости выбегать на мороз и садится в холодную машину. Как правило, гараж проектируют площадью около 25 кв. м. Отапливаемая часть жилища варьируется от 100 до 180 кв. м. В ней проектируют компактный холл с гардеробом. Из него по коридору, ведущему направо, можно попасть в гостиную и столовую, совмещенную с кухней. Слева располагаются спальни хозяев и их детей, санузел.

план дома с гаражом

дом с гаражом

С террасой

Терраса – изюминка коттеджа, хозяева которого любят принимать гостей или обедать на свежем воздухе. Туда можно вынести плетеную мебель или кресло-качалку. Проект строения подразумевает, что на террасу можно попасть прямо с улицы, преодолев лестницу в 3-4 ступеньки. «Наполнение» жилища стандартное, зависит от количества проживающих. Обычно входная дверь ведет в небольшой холл-гардеробную, не всегда отапливаемую. В основной части жилища располагают санузел, часто совмещенный с небольшой сауной, кухню, объединенную с гостиной и 2 спальни.

план дома с террасой

дом с террасой

С эркером и зимним садом

Даже небольшой одноэтажный коттедж можно сделать интересным и необычном за счет некоторых специфических конструкций. Например, запланировать обеденную зону с эркером. Она будет казаться светлее и просторнее. Кроме столовой в жилище предусмотрены 3 спальни, санузел, кладовая и гостиная, объединенная с прихожей. Зону отдыха можно дополнить небольшой пристройкой – зимним садом с полупанорамным остеклением. В таком жилище всегда будет максимум солнечного света.

план дома с зимним садом

дом с зимним садом

С внутренним двориком

На первый взгляд, жилище с патио – нереализуемая на территории России идея. Однако в климатическом поясе на ширине Сочи или Краснодара это вполне рациональное решение. Такой дом стоит из двух симметричных частей с санузлами. В одной можно организовать спальни и кабинет или библиотеку, в другой столовую, гостиную, мастерскую, кладовую. Обеденную зону лучше располагать в южном крыле. Дом с патио строится на сваях и должен быть хорошо утеплен во избежание теплопотерь. Внутренний дворик лучше сделать лишь частично открытым – предусмотреть в потолке несколько окон. Патио декорируют искусственным водоемом, комнатными цветами, плетеной мебелью.

план дома с двориком

дом с двориком

Скандинавский с панорамными окнами

Жилище с панорамным остеклением – мечта тех, кто любит обилие солнечного света. Очевидный минус такого коттеджа – затраты на отопление. Однако данный момент перекрывает главное преимущество строения. Оно состоит в том, что из огромного окна вы будете ежедневно наслаждаться видом своего участка. Панорамное окно прекрасно смотрится в гостиной, зимнем саду, столовой, спальне. Его можно вписать в любой проект, вне зависимости от площади дома. Обычно внутри такого строения планируют размещение кухонной зоны, большой гостиной, одного санузла, двух спален и кладовки-гардеробной.

план дома в скандинавском стиле

дом в скандинавском стиле

Многоэтажные коттеджи

Строения в несколько уровней – вариант для тех, кто готов вложить в строительство довольно крупную сумму.

Для небольшого участка

Если площадь земельного надела ограничена, застройщики часто предлагают хозяевам проект двухэтажного дома общей площадью около 120 кв. Высота потолков, как правило, 3 м. Планировка первого этажа включает прихожую, санузел, кладовую, кухню, совмещенную с гостиной. В этой зоне часто устанавливают камин для приятного времяпровождения домочадцев. Лестница на второй этаж получается узкой, но довольно комфортной, и не съедает драгоценные квадратные метры. Наверху располагают 2 спальни и рабочий кабинет.

план дома для небольшого участка

дом на небольшом участке

С башней

Один из лучших вариантов планировки двухэтажного строения. Обычно в башенке располагается винтовая лестница, связывающая уровни. Ее можно эффектно оформить ампельными комнатными растениями. Небольшие окна-бойницы будут давать достаточно света для их роста. На первом этаже лучше расположить гостевую спальню и санузел, обеденную зону и кухню. На втором обустроить две спальни для хозяев и детей, основную ванную комнату и туалет, а также небольшую уютную гостиную с камином.

план дома с башней

дом с башней

С цокольным этажом

Люди, ценящие простор и имеющие солидные финансовые возможности, отдают предпочтение строительству коттеджа с цоколем и двумя этажами. На каждом уровне предусмотрен санузел. В цоколе часто размещают бильярдную, домашний кинотеатр, спортзал, холодную кладовую, винный погреб. В основной части дома располагают хозяйские и гостевые спальни, кухню-столовую, гостиную с камином, рабочий кабинет. Изюминкой коттеджа может служить выход из столовой на открытую террасу. В погожий день там можно устроить семейный обед.

примеры плана дома с цокольным этажом

дом с цокольным этажом

С балконом

Двухэтажный коттедж с балконом – альтернатива жилищу с террасой. Общая площадь такого дома, как правило, 200 кв. м. На первом уровне располагают тамбур, гостиную, санузел, холл, гардероб, кухню, кладовую, гостевую спальню. Второй этаж предполагает наличие кабинета для работы, хозяйских спален, их личной ванной, уютной зоны отдыха. Одна из комнат имеет выход на балкон, обрамленный кованой решеткой. Это прекрасное место для распития утреннего кофе и чтения газеты.

план дома с балконом

дом с балконом

С колоннами

Нестареющая классика смотрится величественно и богато. 4 колонны выстраивают около входной двери, расположенной по центру здания. Они вытягиваются до крыши. Чтобы максимально задействовать пространство, зону пересечения второго этажа с колонной на фасаде превращают в декоративный балкончик. Выход на него может осуществляться из зоны отдыха. На нижнем этаже проектируют холл, санузел, кладовую, гардеробную, обеденную и кухонную зоны, гостиную. Предполагается, что каждая комната, кроме хозяйственных помещений, имеет окно.

план дома с колоннами

дом с колоннами

В нашей статье мы рассказали вам о возможных проектах домов в один или несколько этажей. Выбирайте за основу тот, который впишется на ваш участок. Подумайте, что лично вы можете добавить к этим планам, чтобы ваше жилище стало максимально комфортным.

Одноэтажный дом с тремя спальнями (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Проект дом одноэтажный 150 кв


Планировка дома 110 кв м одноэтажный с террасой


Проекты одноэтажных домов с 3 спальнями


Проекты одноэтажных домов до 100 кв.м


Проект одноэтажных домов до 100 кв.м2


Одноэтажный дом с террасой планировка


Проект дома 120 кв м одноэтажный


Планировка финских домов одноэтажных 150 м2


Дом 150кв одноэтажный планировка с гаражом


Теплый одноэтажный дом


Планировка одноэтажного дома 200кв


Одноэтажный каркасный дом 100 кв.2)


Одноэтажные дома из кирпича


Одноэтажный дом 70м2 планировка с тремя спальнями


Одноэтажный дом 160м2 планировка с 4 спальнями


Дом 110 кв.м одноэтажный 4 спальни гостиная планировка


Одноэтажный дом 70м2 планировка с тремя спальнями


Планировка одноэтажного дома 150 кв.м


Планировка дома одноэтажного с тремя спальнями 100кв


Планировка одноэтажного дома 170 кв


Планировка одноэтажного дома 130кв


Планировка дома одноэтажный 2 спальни 90кв


Планировка дома 110 кв м одноэтажный 3 спальни


Проект ТОПДОМ 1.44


Одноэтажный дом 100м2 с 2 спальнями и котельной


Планировка дома 110 кв м одноэтажный с 3 спальнями и сауной


Современные планировки одноэтажных домов


Одноэтажный каркасник с 4 спальнями


Проекты одноэтажных домов в Дагестане чертежами и размерами


Одноэтажный дом 150 кв.м планировка с террасой 4 комнаты


Планировка дома 8х9 одноэтажный


Одноэтажный дом 110 кв м планировка


Квадратный одноэтажный дом с террасой


Проект одноэтажного дома с террасой 80 кв м


Дом 8 на 10 одноэтажный с 3 спальнями


Планировка одноэтажных домов 11 на 11 с тремя спальнями


Z67a одноэтажный коттедж


Одноэтажный дом 150 кв.2)


Угловой одноэтажный дом с террасой


Одноэтажный дом 110 кв м планировка


Проекты одноэтажных домов с четырьмя спальнями


Планировка одноэтажного дома 150 кв.м


Одноэтажный дом 110 кв м планировка


Проекты одноэтажных домов до 110 кв.м с тремя спальнями и котельной


Планировка 4-х комнатного одноэтажного дома


Одноэтажный квадратный дом планировка


Планировка 110 м2 одноэтажного


Лучшая планировка одноэтажного дома


Схема дома 12 на 12 одноэтажный



Лучшая планировка дома: варианты, правила и рекомендации

От удачной планировки, оптимального размещения различных инженерных сетей и габаритов участка зависит то, насколько удобным будет проживание в частном доме. В первую очередь нужно определиться с площадью коттеджа и этажностью, а затем приступать к планировке внутренних помещений. При правильном подходе можно создать самую лучшую планировку дома, которая будет учитывать потребности всех членов семьи.

Особенности планировки при проектировании

Планировку нужно составить, учитывая как общие габариты здания, так и площадь каждого внутреннего помещения. Все свободное пространство в первую очередь разделяется на хозяйственное и жилое. Жилую зону делят на дневную и вечернюю, а затем выделяют помещения для гостей, взрослых и детей. В дневную зону при разработке проекта внутренней планировки дома нужно включить прихожую, тамбур, гостиную, холл, столовую, туалет, веранду или террасу, туалет. К вечерним помещениям относятся спальни, расширенные санузлы и гардеробные. В хозяйственную входят кухня, котельная, прачечная, мастерская, котельная.

При планировке комнат в доме учитывают размер и форму здания, этажность, расположение и количество входных дверей, материал, из которого будет возводиться жилище, необходимость наличия пристроенного гаража или котельной, количество санузлов (в многоэтажном доме туалеты желательно расположить на каждом этаже), наличие проходных комнат, совмещение кухни, столовой и\или гостиной. В большом доме можно продумать спортивный зал, зимний сад, бильярдную или бассейн.

Обязательно необходимо придерживаться стандартных гигиенических и строительных норм. На одного человека положено минимум 25 м3 воздуха. В противном случае трудно обеспечить нормальное самочувствие и сосуществования всех жильцов. Следует учитывать освещенность. Жилые комнаты и гостиную нужно проектировать с учетом положения солнца. Проект должен учитывать вид из окон: красивый пейзаж предпочтительней для жилых комнат, а хозяйственные помещения можно оборудовать в тех местах, где вид из окна не принципиален. Если планируется обустройство открытой или закрытой веранды, террасы или мансарды, то они должны находиться на солнечной стороне и быть защищены от ветра. Только проектирование с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Привязка проекта дома к местности

Удобная планировка дома обязательно должна учитывать розу ветров, местный ландшафт и состояние почвы. Роза ветров составляется на основе наблюдений за погодой. Графически выводится многоугольник, по длине линий которого можно определить преобладающие направления ветров. Это нужно учитывать при планировке расположения входной двери, террасы или веранды. К жилью должен наличествовать свободный подъезд в любую погоду, следует обеспечить удобное расположение коммуникаций для подвоза строительных материалов и топлива, собственного автомобиля, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На глинистой или песчаной почве устанавливается фундамент с дополнительной защитой от влаги. В противном случае в доме быстро появятся грибок и плесень, избавиться от которых будет практически невозможно. В зависимости от структуры грунта на участке под строительство рассчитывается допустимая нагрузка и оценивается возможность возведения жилья в несколько этажей. В проекте также нужно предусмотреть оптимальный маршрут для водопровода, канализации и газоснабжения, уточнить возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжения.

Оптимальная площадь и количество комнат

Количество и размещение комнат следует продумать заранее. Конкретные размеры напрямую зависят от функциональности. Детские, например, большими не делают. Это должны быть уютные комнаты, в которых нужно обеспечить достаточную освещенность и хороший сон. Столовая должна одновременно вмещать всех членов семьи. Это помещение обычно делают вторым по величине после гостиной.

Нежелательно делать жилые комнаты длинными и узкими, потому что это неудобно как в плане комфортного проживания, так и при размещении мебели. Расположение мебели тоже стоит продумать заранее. Это обеспечит рациональное использование пространства и позволит выбрать наиболее оптимальную площадь для каждой жилой комнаты. Особенно активно используется кухня, так что в этой комнате нельзя экономить пространство. Требуется достаточно места для спокойного приготовления пищи.

Сэкономить пространство можно путем совмещения комнат. Гостиную можно объединить со столовой или кухней. Это позволит организовать большое и удобное помещение, а также сэкономить на материалах, потому что не придется тратить доступный бюджет на возведение перегородок. Можно совместить туалет и ванную. Проходные комнаты (обычно это гостиная и столовая) необходимо использовать рационально. Чем меньше будет коридоров, тем удобнее будет передвигаться по дому.

Габариты постройки выбирают по количеству запланированных помещений и их площади. Нужно обязательно учесть количество жильцов. Для небольшой семьи нерационально будет строить слишком большой дом, но пусть жилище будет просторным, а каждая комната используется по назначению. Помещения, которые не используются, но и не мешают жильцам, отнимают денежные ресурсы. Каждую зиму их обязательно нужно топить, что означает лишние траты на коммунальные платежи, да и при постройке дома средства бесцельно вкладываются в помещения, которые не будут использоваться. Свободные деньги рациональнее направить на обустройство летней зоны отдыха или более дорогую отделку фасада.

Планировка одно- или двухэтажного дома

Возможности современного проектирования делают понятие «одноэтажный» дом условным. План может предусматривать строительство мансарды или оборудование цокольного этажа. Эти помещения нельзя назвать полноценными этажами, но они сделают жилье удобным и увеличат полезную площадь. На цокольном этаже обычно обустраивают хозяйственный сектор, выводят коммуникации или устанавливают спортивные тренажеры, можно оборудовать котельную или делать гараж. Мансарда может быть оборудована детскими комнатами или спальнями.

Если дома с дополнительными уровнями не привлекают, то следует планировать помещения с учетом эффективного использования имеющегося пространства. Нужно обеспечить комнатами всех членов семьи, кухню и столовую можно совместить. Разграничить зоны поможет возведение небольших перегородок или колонн. Но лучшая планировка дома обязательно предусматривает возможность дальнейшего расширения жилья.

Двухэтажный дом — хороший выбор для большой семьи. На втором этаже обычно планируют жилые комнаты, а на первом обустраивают кухню, спальни для гостей, гостиную. Если в доме будут проживать пожилые люди, то комнаты для них тоже лучше разместить на первом этаже. Санузлы на этажах оптимально расположить друг над другом, чтобы облегчить подвод коммуникаций. Двухэтажный дом лучше проектировать на небольшом участке, где будет проживать большая семья.

Достоинства проектов с одним этажом

Планировка одноэтажного дома из пеноблоков или газобетонных блоков оптимальна для небольшой семьи, но полезную площадь можно увеличить за счет дополнительных уровней. Проект с малой этажностью в большинстве случаев имеет упрощенный вариант фундамента, что снижает затраты на строительство. Кроме того, упрощенный фундамент не зависит от типа грунта на территории, отведенной под строительство. Но нужно все рассчитать, чтобы иметь возможность сэкономить без ущерба для конструкции в общем и безопасности.

При строительстве одноэтажного здания можно сэкономить, потому что за счет отсутствия второго этажа конструкция не требует дополнительного усиления. При этом практически не ограничивается выбор строительных материалов. В одноэтажных строениях очень простая инженерия. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, отопления и прочего. Монтажные работы в этом случае максимально упрощены и обходятся довольно дешево.

Лучшие планировки для строительства одноэтажного дома позволяют с комфортом разместить на небольшой площади всю семью. Простая конструкция финансово обойдется гораздо дешевле, а все работы можно произвести в относительно короткие сроки. За счет отсутствия лестницы (за исключением планировок с мансардой) можно более рационально распорядиться внутренними жилыми помещениями.

Недостатки одноэтажных жилых зданий

Одноэтажные здания большой площади создают трудности на этапе проектирования. Нужно особенно внимательно следить за тем, чтобы было как можно меньше проходных комнат. Более всего это требование актуально при размещении жилых комнат: детских, спален и гостевых. От качества проекта будет зависеть комфорт размещения всех жильцов. Кроме того, дополнительные средства в этом случае нужно будет направить на организацию крыши. Кровля с большими габаритами чаще будет нуждаться в ремонте и обновлении, что станет причиной новых затрат. Небольшие здания значительно ограничивают площадь внутренних помещений. Нужно выбрать лучшую планировку маленького дома, чтобы проект одновременно отвечал потребностям всех жильцов и соответствовал всем нормам строительства и санитарии.

Способы увеличения полезного пространства

Лучшая планировка дома предусматривает наличие удобных жилых комнат для всех членов семьи, необходимых хозяйственных помещений и общего пространства. При этом одноэтажные обычно ограничены в размерах, поэтому владельцы загородных участков всеми доступными способами стремятся увеличить свободное пространство жилища. Можно обустроить цокольный этаж. Обычно там не размешают жилые комнаты, а отводят место под кладовую, хозяйственные помещения или гараж. Строительство мансардной крыши позволит удобно разместить спальни, гостевые комнаты и детские.

Важно учитывать, что стоимость строительства мансарды незначительно превышает расходы, которые влечет организация двускатной крыши. Поэтому такой вариант расширения пространства можно рассматривать как выгодное вложение финансов. Вместо мансарды можно оборудовать крышу с одним скатом, чтобы в дальнейшем организовать комнату-чердак или навесную площадку. Плоская крыша может использоваться для создания дополнительной зоны для полноценного отдыха. Организация мастерской или гаража позволит разнообразить планировку здания и сделает проживание более комфортным.

План одноэтажного дома 8 х 8 метров

На 64 квадратных метрах можно удобно расположить как хозяйственные помещения, так и жилые комнаты, а если добавить цокольный этаж или мансарду, то в таком небольшом доме может разместиться и довольно большая семья. Вот несколько лучших вариантов планировки дома:

  1. Кухня на восемь квадратных метров, гостиная (17 м2), одна спальня (12 м2), совместный санузел (4 м2), небольшая кладовая или котельная (3 м2), холл (2 м2) и тамбур (2 м2).
  2. Совмещенная кухня-гостиная (около 13 м2), две спальни (12,5 и 9,5 м2), санузел (4 м2), кладовая (3 м2), небольшой тамбур (2 м2) и холл (почти 5 м2). Планировка кухни в доме тут удачная — места достаточно, выглядит все очень аккуратно и удобно.
  3. Студия на 27 м2 (совмещенные кухня, гостиная и столовая), одна жилая комната (12 м2), совмещенный санузел (практически 3 м2), тамбур (2 м2), холл (3,25 м2) и кладовая (3 м2).

В доме 8 на 8 метров оптимально обустройство цокольного этажа. Размещение жилых комнат под землей не предусматривается, потому что нет возможности организовать полноценное освещение и необходимый уровень вентиляции, но можно перенести в нижнюю часть постройки все помещения, которые имеют хозяйственное или техническое назначение. Небольшое по площади здание может обеспечить семью дополнительной площадью для размещения кладовой, гаража или котельной. Можно использовать цоколь дома 8 на 8 метров для установки системы отопления и водоснабжения, организации прачечной, хранения консервации или сезонных вещей.

Планировка дома 8 х 10 метров с гаражом

Наличие только одного уровня в доме не является помехой организации под одной крышей с жилыми комнатами мастерской или гаража. Планировка дома с гаражом может быть симметричной или иметь определенное количество спален, расположенных свободно. Симметричный варианты предусматривают отделение спальных комнат от хозяйственной части с помощью капитальных стен. При свободном размещении пространства гараж просто примыкает к одной из наружных стен здания. Доступ к техническим и хозяйственным помещениям должен быть не только с улицы, но и со стороны дома.

Дополнительно имеется веранда. С улицы вход сразу в гостиную-столовую, совмещенную с кухней, с проходных комнат отходят три спальни и совмещенный санузел. С дальней части гостиной есть выход в гараж, как и отдельно с улицы. Получается, что на относительно небольшой площади можно удобно разместить три спальни, большую общую комнату, визуально разделенную на столовую и зону отдыха, просторную кухню с дополнительной обеденной зоной. На веранде оборудовано пространство для отдыха. Для увеличения свободного пространства можно не ограничиваться только цокольным этажом, гаражом или мансардой. Чтобы сделать дом комфортным и удобным для проживания, можно использовать все эти элементы.

План маленького дома: 6 х 6 метров

Лучшая планировка для деревянного дома основывается на параметрах и особенностях формы, Квадратные сооружения, которым является и дом 6 х 6 метров, считаются оптимальными. Симметричность здания позволяет создать сбалансированные и гармоничные интерьеры. Этим и обуславливается популярность проектов с одинаковой длиной сторон. Размеры здания небольшие, но такой дом вполне может использовать в качестве коттеджа для летнего отдыха. Строительство такого сооружения обойдется меньшими затратами, чем сооружение габаритного или двухэтажного дома. При этом можно обеспечить все условия для комфортного проживания.

На 36 квадратных метрах можно разместить две комнаты, кухню, санузел и прихожую. Возведение мансарды позволит увеличить свободное жилое пространства. Так, можно будет на первом этаже организовать большую прихожую, террасу и гостиную, совмещенную с кухней, а на втором уровне обустроить одну-две спальни. Цокольный этаж — подходящее место для размещения кладовой, котельной и прачечной. Планировке дома с гаражом тоже возможна на такой небольшой площади.

Планировка дома 10 х 10 или 10 х 12 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами от 10 х 10 метров выходят за рамки проектов до 100 м кв. Такие здания чаще планируют владельцы больших земельных участков. Сооружение может использоваться в качестве полноценного жилья для семьи из четырех-пяти человек, а если оборудовать дополнительные уровни, то такая площадь подойдет для проживания нескольких поколений одной семьи. Оптимальная форма способствует удобному размещению комнат и меблировки, организации хорошего освещения.

Важные мелочи, которые нужно учитывать

Лучшая планировка дома должна отвечать всем пожеланиям хозяев будущего жилища. Как уже ранее упоминалось, следует учитывать количество жильцов и потребности членов семьи. Следует предусмотреть некоторые нюансы, которые могут стать важными в будущем:

  • детские должны легко преобразовываться, что понадобится по мере взросления детей;
  • разнополых детей нужно обеспечить отдельными спальнями;
  • при проживании нескольких поколений семьи в одном доме, возможно, потребуется наличие отдельных входов в определенные помещения;
  • комнаты для пожилых людей лучше планировать на первом этаже.

Жилые комнаты следует располагать на солнечной стороны. Освещенность должна быть достаточной, чтобы сохранить зрение, но не приводит к выгоранию обоев и мебели. Стандартный вариант предусматривает наличие в гостиной двух окон, а в спальнях — по одному. Если столовая и кухня общие (или кухня и гостиная), то лучше сделать три оконных проема. Большое количество окон обеспечит приток свежего воздуха и достаточное количество света. Не стоит опасаться холодов, потому что современные многокамерные конструкции обладают отличными термозащитными свойствами.

Общие правила планировки дома не оговаривают высоту помещений, но не стоит слепо следовать примеру «сталинок» с потолками от 3,6 м и более. Это станет причиной дополнительного расхода строительных и отделочных материалов, в высокой комнате предметы мебели будут «теряться». Но и слишком низкие потолки создают неприятные ощущения. В этом вопросе лучше положиться на стандарт — около 2,5 метра.

Нужно тщательно обдумать заранее необходимость балкона, потому что многие владельцы частных домов утверждают, что проще выйти на террасу или просто во двор. Если все же хочется оборудовать балкон, можно не ограничиваться маленькими пристройками (как в многоквартирных домах). На балконе частного дома должно быть достаточно места для отдыха. Нужно свободное пространство, чтобы поставить пару шезлонгов или кресло-качалку, небольшой столик со стульями. Высота ограждения — минимум один метр, чтобы оно могло обеспечить безопасность. Лучше организовать навес, чтобы зимой на балкон не наметало снег. Пол обычно делают с небольшим уклоном, чтобы после дождя на балконе не скапливалась вода.

проект дом 2 этажа 3 спальни

Планы одноэтажных домов с фото

На нашем сайте вы можете выбрать и купить более 300 готовых проектов одноэтажных домов Z500 с фото их красивых фасадов и интерьеров.

Эта категория проектов по низкой цене пользуется повышенной популярностью у застройщиков Беларуси в силу их экономичности не в ущерб потребительским качествам. Ведь типовой проект 1 этажного дома, как правило, включает в себя три спальни, полноценную гостиную-столовую и удобную кухню. В некоторых планировках на кухне предусмотрена функциональная кладовая.

Сколько спален должно быть в доме?

Основное преимущество частного дома в его пространстве и достаточной жилой площади. Как правило, в квартирах чувствуется нехватка последней, особенно если семья большая. В 2-х, 3-х комнатных квартирах не получится больше двух спален, да и для личных вещей места недостаточно. При смене сезона начинается тасование одежды. Осенью на антресоли прячутся летние вещи, весной – зимние. А даже среднестатистической семье с двумя детками, особенно если дети разнополые, нужны три спальни: одна для родителей и две детские. А если детей больше, так и вообще говорить не о чем. В таком случае, проекты домов с тремя спальнями – просто находка. Естественно, кроме спален в доме должны быть еще санузел, прихожая, гостиная, столовая, кухня, по желанию кабинет и прочие комнаты. Даже если в семье один ребенок, третью спальню можно отвести под комнату для гостей или попросту подождать пока в семье будет пополнение.

Проект дома с тремя спальнями может предполагать любую этажность, планировку или стиль. Не имеет значения и материал, с которого строится дом. Хорошо, когда все спальни сосредоточены в одной части дома. В таком случае, получается, своего рода, зона отдыха. Это удобно тем, что грохот посуды на кухне не будет мешать спящим членам семьи. Кроме спален в этой зоне может быть ванная комната и гардероб. Если дом одноэтажный, то под спальни отводится часть дома, приблизительно половина. Во второй размещается кухня, столовая, гостиная, хозяйственные помещения и прочее. Но еще удобней, когда в доме есть мансарда или второй этаж. Тогда зона отдыха будет еще удобней. Кроме того, что второй этаж имеет лучшую звукоизоляцию, так он еще и теплее. Это связано с тем, что первый этаж выполняет функцию воздушной прослойки. На нем пол надо утеплять, желательно положить гидроизоляцию, что бы холод и сырость не тянули с подвала или от земли. А вот пол спален будет гораздо теплее.

Где и как можно купить проект с тремя спальнями?

Получается, что три спальни в частном доме – это оптимальное количество, для современной семьи с двумя детьми. Проекты домов с тремя спальнями можно посмотреть и купить на сайте нашей компании Дом4М. Мы предлагаем своим клиентам широкий ассортимент готовых проектов, но, также, можем сделать и индивидуальный. Последний будет разработан специально под заказчика. Такое проектирование начинается с изучения участка: состава грунта, ландшафта, близости грунтовых вод. Естественно, цена на индивидуальные проекты домов с тремя спальнями будет немного выше, чем на готовые, но, в целом, все цены компании экономически обоснованы и доступны. Также, при необходимости, возможна адаптация понравившегося типового проекта. Эта услуга особенно важна для такой страны, как Россия. Огромнейшие просторы, различный климат и погодные условия в разных регионах большой страны, способствуют разнообразию используемых строительных материалов. К примеру, то, что хорошо в Краснодарском крае, вряд ли подойдет на Дальнем Востоке. Возможна адаптация фундамента или переориентация каркасного дома под кирпичный, при этом внешний вид дома будет максимально сохранен. В любом случае, выбирая проект дома с тремя спальнями лучше сначала проконсультироваться со специалистами. Сотрудники нашей компании подскажут, какой проект больше подойдет к тем или иным условиям, и помогут выбрать оптимальный вариант.

Сегодня покупка любого проекта сводится к посещению сайта, нажатия кнопки «купить» и заполнения несложной формы. Получить проект можно при помощи курьерской службы, самовывозом с офиса компании или получить по почте.

Планировки красивых одноэтажных домов

Планировки 1 этажных домов на нашем сайте отличаются эффективным использованием полезной площади. Каждое помещение находится на своем месте, а зонирование дома выполнено с умом. Спальная зона отделена от шумной гостиной. Гараж и хозпомещения разделяются с жилой частью тамбуром.

Планы одноэтажных коттеджей, представленные компанией Z500 в Минске, значительно сэкономят строительный бюджет в процессе монтажа инженерных систем. Ведь нет необходимости заводить коммуникации на второй этаж, все разводки водопровода и канализации компактны, система отопления достаточно проста.

В нашем каталоге представлены:

  • Лучшие новые дизайны 1 этажных жилых домов
  • Красивые фото интерьеров
  • Продуманные уютные планировки
  • Типовые проекты экономичных одноэтажных коттеджей
  • Готовые чертежи и эскизы домов в 1 этаж

Уютные коттеджи в 1 этаж недорогие в строительстве за счет своей простой конструкции. А учитывая то, что в наших чертежах содержатся подробные спецификации с объемами материалов, Вы можете заранее спланировать смету на его возведение.

Публикации по теме:

  • Проект дома 12 на 14

    Проекты домов 12х14Особенности проектов домов 12х14 мПредставляем вашему вниманию проекты домов 12х14, площадь которых варьируется…

  • Проект домов

    Готовые проекты домов с размерамиПроекты домов с размерамиМного готовых проектов домов с размерами опубликовано в…

  • Проект отопления дома

    Современный жилой дом невозможно представить себе без определенного количества инженерных сетей. Не обойтись и без…

  • Сип панели дома

    Дома из СИП-панелей уникальны тем, что их строительство больше походит на сборку конструктора. Поэтому панели…

Одноэтажный или двухэтажный дом. Участок

Одноэтажный или двухэтажный дом. Участок

Не на всякий участок удастся поместить одноэтажный дом — помешают строительные правила, регламентирующие расстояния между постройками (Фото: Studio MDF/shutterstock)

Для постройки одноэтажного дома к земельному участку предъявляется больше требований. Одноэтажник должен быть просторнее, ну или как минимум «квадратнее». Пятно застройки под одноэтажный дом примерно в два раза больше, а нормы расстояний от забора на шести сотках выполнить даже при двухэтажнике непросто.

«Посадить» на участок одноэтажный дом сложнее, особенно при соблюдении всех регламентов. А их немало: по расстоянию самого дома от заборов, соседних домов, хозяйственных построек, мест расположения септика, водяной скважины или колодца.

И раз пятно застройки у одноэтажника больше, то на скромном по размерам участке есть риск остаться без газона, бани, сада и прочих важных и приятных для дачника мест. Поэтому нет смысла пытаться втиснуть плоский дом площадью 100–120 кв. м на участок менее чем 6 соток. Лучше, если земли будет еще больше, хотя бы 10–12 соток.

Второе требование — участок должен быть ровным, без значительных перепадов высот. Иначе для устройства, например, плитного фундамента придется срыть часть земли, а это дополнительные расходы. Свайный фундамент подойдет для неровной земли больше, если хозяин дома готов смириться с тем, что на разных сторонах дома будет цоколь неравной высоты.

Самая удобная планировка дома. Особенности планировки частного дома

В частном доме мечтают жить многие. Слово «частный» при этом часто заменяется на «свой», а образ уютного коттеджика ассоциируется с домашним очагом. И не удивительно, ведь его строительство опирается на семейный бюджет, пожелания будущих владельцев к дизайну, и обеспечивает уединенную частную жизнь в будущем. А тщательно продуманные особенности планировки частного дома помогут сделать его максимально удобным, функциональным и приятным для жизни.

Виды коттеджей

Значение слова «коттедж» часто трактуется неправильно. Появился этот термин много десятилетий назад, и изначально так назывались частные домики с небольшой площадью, в которых жили рабочие. Затем первоначальное значение термина было утрачено, и коттеджами стали называть роскошные особняки в 2-3 этажа с большой площадью. Сегодня название стало универсальным и объединяет в себе как небольшие дома, так и постройки в несколько этажей или на нескольких хозяев на одном участке, от эконом класса до люкс.

Коттеджи, частные и загородные дома делятся на виды или типы по нескольким критериям:

  • Количество соседей. Здесь имеются в виду не соседние земельные участки за заборами, которые окружают коттедж и землю под ним с разных сторон, а количество владельцев и загородных домов на одном участке. Существует несколько вариантов:
  1. Отдельностоящие (detached). Такая постройка, независимо от количества этажей и площади, принадлежит одному владельцу (семье). Обойти дом вокруг можно, не нарушив границ чужой земли;
  2. Сдвоенные (semi-ditached). Известны также под названием «таунхаус». Один дом на двух владельцев, который разделен внутренними границами. Или два дома, имеющих общую стену;
  3. Совмещенные (attached). Принцип устройства такой же, как у таунхаусов, но здесь в одном ряду от 3 домов и больше. Справа и слева у коттеджа есть по соседу;
  4. Дуплексы и триплексы . Это двух и трехквартирные дома. Вход у дуплекса на 2 хозяина может быть общим или отдельным. Встречаются и четырех, и пятиквартирные дома – флэтхаусы. В такие постройки лучше заселяться с близкими родственниками, поскольку места общего пользования в них рассчитаны на несколько квартир.

Самая лучшая планировка дома. Основные правила проектирования частного дома

Самое первое, что должен сделать ваш архитектор перед запуском работы по вашему дому мечты — поговорить с вами, задать вам вопросы о том, для каких целей вы планируете использовать данный дом:

  • зимний дом или летний
  • сколько человек будет в нём постоянно проживать
  • в каком стиле вы бы хотели видеть
  • из каких материалов вам бы хотелось, чтобы он был
  • какие функциональные зоны вам в нём нужны и т.д.

Планировка дома и его внешний вид определяются стилем жизни его будущих хозяев. Как правило, проект частного дома включает наличие отдельных спалень для всех членов семьи, большую гостиную и кухню. Часто в планировке предусматривают наличие: гаража на несколько машин, холл, кабинет или некую мастерскую, балкон, гостевые помещения. Кроме того, на этом этапе прописывается наличие нужного количества вспомогательных помещений таких как, гардеробные, кладовки, баня, санузлы и т.д.

Пример планировки дома: проект студии Geometrium «Гостевой дом»

Условно, все помещения дома моно разделить на жилые и нежилые, дневные зоны и вечерние (в какое время суток в эти комнатах планируют находиться хозяева дома: так спальня — ночная зона по большей части, а гостиная и столовая — дневные зоны). Поэтому на этапе планировки всегда следует обращать внимание на расположение комнат относительно солнца, чтобы максимально полно использовать возможности естественного освещения.

Если в доме планируется проживание большой семьи разных возрастов — от бабушек до детей, то при планировки нужно предусмотреть наличие для каждых своей территории, если есть возможность, то выделить для каждых свои санузлы — это позволит сделать проживание в доме более комфортным, хозяева не будут по-утрам мешать друг другу собираться, поскольку у каждого свой ритм жизни.

Сегодня часто к нам обращаются с вопросом, а можно ли спроектировать дом таким образом, чтобы в дальнейшем мы могли его расширить, если это будет нужно. Отвечаем: да, такая практика и вправду существует — достаточно часто люди строят большой зимний дом, а позже пристраивают к нему мансарду или достраивают ещё флигель. На этапе планировки это можно предусмотреть или же сразу вписать в проект, просто строить поэтапно.

Одной из важнейших и приятнейших составляющих загородного дома является камин. Предусмотреть его наличие нужно до начала планировки, поскольку в дальнейшем вписать его в уже готовый проект будет намного сложнее, хотя и возможно.

Проектирование камина в загородном доме

По поводу стоимости будущего дома: естественно, что чем проще форма дома, тем он дешевле в строительстве и проще в проектировании внутренних помещений. Дом простой формы без большого количества балконов, выступов и надстроек, как правило, обладает меньшими теплопотерями, позволяет по-максимуму использовать естественное освещение.

В наших с вами северных регионах при строительстве дома всегда следует помнить о климате, долгой зиме, ветрах. Зимой дом будет требовать отопления и насколько хорошо он будет держать тепло, тоже можно предусмотреть на этапе проектирования: если архитектор изучит место, в котором находится ваш участок под строительство, то сможет спроектировать дом с учётом местных ветряных потоков — это значительно снизит продуваемость дома зимой, и повысит естественное кондиционирование летом. Учитывая эти факторы при планировке, логично будет нежилые помещения расположить на северной стороне дома, а жилые — на южной.

Видео одноэтажный или двухэтажный дом? Какой дом выбрать?

Проект одноэтажного дома из пеноблоков 6*8

Проект одноэтажного дома из пеноблоков 6*8 во Владимире

Мечтаете о собственном доме из пеноблоков? Ищете опытных проектировщиков для составления проекта одноэтажного дома из пеноблоков 6*8? Заказывайте проекты домов из пеноблоков в проектном бюро «ЛеДом»! Наши специалисты составят для Вас проект дома из пеноблоков любой сложности с учетом всех Ваших требований и пожеланий, а также с учетом рельефа и особенностей участка. Построив дом по нашему проекту Вы получите именно тот дом, который хотели.

Запишитесь на консультацию, узнайте как получить наилучший результат при наименьших затратах при  строительстве в Вашем случае. Так же на консультации, ответим на вопросы, которые появились при мыслях о новом доме.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ПРОЕКТУ

Достоинства индивидуального проекта

Главное достоинство индивидуального проектирования – разработка начинается с нуля с учетом всех пожеланий конкретного заказчика. Естественно, на выходе получается уникальный и оригинальный проект. Заказчик вплотную сотрудничает с архитектором, оговаривая следующие вопросы:

  • внешний вид дома;
  • объем и планировка строения;
  • количество постоянно проживающих людей;
  • тип отопления;
  • проведение инженерных сетей;
  • расположение дома на участке;
  • подбор материалов для строительства и отделки, стоимость которых будет учитываться в расчетах.

В современном строительстве большое внимание уделяется возведению энергоэффективных домов. Поэтому при разработке проекта нужно обратить на это внимание. Ведь в индивидуальном проекте можно реализовать самые необычные инженерные решения, спроектировать специфическую планировку. Заказчик высказывает свои пожелания по поводу видения будущего дома, а архитектор предлагает варианты решений с учетом строительных норм. Важно, что при разработке индивидуального проекта учитываются геодезические, климатические и топографические условия местности, где будет вестись строительство. Таким образом, будет учтены особенности рельефа, свойства грунта, глубина залегания грунтовых вод, глубина промерзания грунта и др.

Проекты домов в проектном бюро «ЛеДом»

Наша команда больше 11 лет в сфере строительства и проектирования. Сделаем проект дома из бруса с учетом Ваших пожеланий, особенностей рельефа, сторон света, удобства и красоты, при этом сэкономим на строительстве до 25 % не за счёт ущемления качества, а за счёт оптимальных решений. Сделав заказ у нас, Вы получите проект дома, о котором мечтали.

Мы учитываем при проектировании такие факторы как:

  • Габариты участка
  • Расположение коммуникаций
  • Стороны света
  • Расположение соседей
  • Нормы проектирования
  • Красоту
  • Удобство

За счёт правильного сочетания этих факторов, мы и экономим заказчику до 25% денег при строительстве.

Наша задача:

Максимальное удобство, комфорт, красота и надёжность при минимальных затратах за счёт рационального подхода. Оптимизация.

Гарантии:

Если в проекте будут применены решения, которые невозможно воплотить в жизнь, внесём изменения в проект за свой счёт

Бесплатные консультации:

Первая консультация клиенту бесплатно, так же в процессе проектирования очень плотная работа с клиентом при необходимости. То есть в процессе работы мы ответим клиенту на все возникающие вопросы (вплоть до обсуждения решения со строителями заказчика), если будет необходимо, внесём коррективы.

Выезды:

Выезды на объект платные (цена в зависимости от дальности расположения объекта)

Замеры:

Замеры обговариваются отдельно — при заключении договора, замер бесплатный.

ПОСМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ ПРОЕКТОВ

ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА. 

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ МИНИМУМ ОТ 700 РУБ ЗА М2; 

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ ОТ 1000 РУБ, ЗА М2.

Чтобы заказать проект одноэтажного дома из пеноблоков 6*8 в городе Владимир или проконсультироваться по стоимости, позвоните по телефону или заполните форму обратного звонка. Специалисты проектного бюро «ЛеДом» перезвонят и проконсультируют Вас по всем вопросам.

Телефон: +7-950-624-33-44