Содержание

Дом с мансардой: проекты, фото Строим сами

Дом с мансардой: проекты, фото: планировка дома 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для тех, кто стремится построить недорогой и в то же время комфортный вариант жилья. Вначале может показаться, что площади 8×8 м будет недостаточно, но это лишь на первый взгляд. Такое пространство позволяет обустроить просторную гостиную для приема гостей и родственников или сразу несколько спален небольшого размера. Все зависит от того, насколько удачно составлена планировка дома.

Удачная планировка позволяет разместить все нужные помещения на ограниченном размерами участке

Планировка дома с мансардой: преимущества и недостатки


Проекты небольших домов с мансардой, фото которых можно повстречать в большом количестве на страницах журналов и в интернете, рассматриваются многими застройщиками как воплощение идеальной загородной жизни. На самом деле, так оно и есть, поскольку компактные коттеджи предоставляют широкие возможности в вопросах выбора дизайна, планировок и отделочных материалов.

3D модель кирпичного дома с мансардой

Особенности планировок домов с мансардой


Коттеджи с мансардным этажом обладают своей специфичностью, которую нельзя не учитывать в процессе проектирования и строительства здания. В силу конструкционных особенностей верхняя часть постройки подвергается влиянию температурных перепадов. Поэтому обустройство качественной теплоизоляции является важнейшим этапом строительства, без которого невозможно создать оптимальные условия для проживания.

Погодные условия также оказывают негативное воздействие на здание. Чтобы защитить помещения от сырости и лишней влаги рекомендуется выполнять укладку гидроизоляционных материалов.

Проекты крыш домов с мансардой обязательно должны учитывать характеристики этого помещения. Для отделочных и кровельных работ стоит выбирать легкие материалы. То же самое касается внутренней меблировки мансардного этажа. По причине большой перегрузки фундаментной части и стен здания нередко возникают трещины. Чтобы этого избежать рекомендуется максимально облегчить вес помещений, размещенных на мансарде.

При составлении проекта мансарды следует выбирать перегородки из гипсокартона и легкие материалы для отделки

Полезный совет! Чаще всего на фото планировок мансарды в частном доме можно увидеть, что данная зона оформляется единым пространством. Однако это далеко не единственный вариант распределения внутренней площади. При желании разбить мансарду на несколько помещений с применением перегородок используйте гипсокартон. Этот вид материала характеризуется облегченным весом и простой системой монтажа.

Немаловажная роль на мансардном этаже отведена оконным конструкциям. Несмотря на то что работы по установке окон на наклонной плоскости сопровождаются высокими затратами, данный прием вполне себя оправдывает.

Планы домов с мансардой и их преимущества


В последнее время популярность проектов домов с цокольным этажом и мансардой возрастает. Застройщики все чаще обращают внимание на подобные коттеджи, благодаря большому количеству преимуществ, которыми они располагают.

План одноэтажного дома с мансардой

Достоинства построек с мансардой:

  • строительные и монтажные работы позволяют добиться существенной экономии;
  • при условии рационального использования чердачного пространства можно увеличить полезную площадь здания почти вдвое;
  • мансарда не вызывает сложностей с прокладкой коммуникационных систем, так как все необходимые элементы можно подвести с первого этажа;
  • уменьшаются потери тепла через кровлю;
  • в процессе строительства мансардного этажа жильцы могут не покидать здание, поскольку первый этаж остается пригодным для проживания;
  • на этаже можно организовать нежилые помещения. На фото планов домов с мансардой можно увидеть мастерские, спортивные залы, бильярдные и другие типы комнат;
  • широкие возможности дизайна интерьера позволяют проявить творчество и фантазию в процессе отделки и обустройства мансарды.

Планировка первого этажа и мансарды

Недостатки проектов каркасных домов с мансардой


Помимо выгодных преимуществ, коттеджи с мансардой имеют и недостатки:

  • строительство коттеджей с мансардным этажом требует полного соблюдения технологии. Любые отступления от правил и ошибки с выбором материалов могут стать причиной серьезных последствий, а именно: увеличения тепловых потерь, промерзания помещений, формирования конденсата на стенах и внутри них;
  • мансардные окна обходятся значительно дороже, чем обычные. На стоимость окон оказывает влияние не только размер и сложность строения конструкций, но и специфичность монтажных работ;

Обратите внимание! В сравнении с обычной конструкцией стоимость мансардного окна почти в 2 раза больше.

Мансардное окно — красивая, но затратная конструкция

  • естественное освещение мансарды – очень важный аспект комфорта. Но он может быть нарушен, если за окнами стоит заснеженная зима. Природное освещение препятствует размножению микробов и благотворно сказывается на зрении, поэтому очень важно обеспечить беспрепятственный доступ солнечного света в помещение.

Фото проектов крыш частных домов с мансардой и особенности планирования


Чтобы получить надежный и красивый дом, необходимо разработать оптимальный план одноэтажного дома с мансардой. При этом нужно учесть все особенности данного строительства и произвести соответствующие расчеты:

  • мансардный этаж считается пристройкой к основному зданию, которая обладает существенным весом. Поэтому нельзя выполнять произвольное строительство без усиления первого этажа, ведь это может спровоцировать появление трещин и разрушение фасадной части дома. Если предполагается строительство мансарды на готовые стены, то их следует укрепить;

При проектировании мансарды следует также подумать о кровле и утеплении крыши

  • высота потолков мансардного этажа имеет ограничения. Минимально допустимый показатель составляет 2,5 м;
  • на фото проектов крыши дома с мансардой могут иметь различную конструкцию, но это не связано с одним только дизайном. В процессе проектирования очень важно подобрать правильный тип кровли. Крыша с двумя скатами способна добавить только 67% полезной площади к той, что уже сформирована основанием дома. Ломаный тип конструкции увеличивает этот показатель до 90%. Чтобы достичь увеличения пространства на 100% достаточно приподнять стропильную систему мансардной крыши на 150 см;
  • стоит заранее предусмотреть узловые моменты, связывающие коммуникационные системы первого этажа с мансардой;
  • заранее спланируйте размещение лестничных конструкций, окон, дверей и внутренних перегородок.

Планировка мансардного этажа в частном доме

Полезный совет! Используйте готовые проекты и фото лестниц на мансарду в частном доме в качестве основы для расчетов и вдохновения. Поскольку лестница занимает значительную площадь, рекомендуется продумать каждую деталь и подобрать подходящий тип конструкции. Изделие должно быть компактным, но при этом нельзя забывать о надежности, функциональности и безопасности.

  • при строительстве коттеджа необходимо придерживаться всех требований пожарной безопасности. Особенно это касается зданий из древесины. Обязательно рассчитайте план эвакуации с мансардного этажа и создайте все условия для того, чтобы этот план был эффективным.

Крыша дома с мансардой: фото, разновидности конструкций


Существует несколько видов крыш частных домов с мансардой, фото которых наверняка привлекали ваше внимание. От типа выбранной для строительства крыши зависит конечная стоимость проекта, а также количество полезной площади на мансардном этаже.

Виды крыш, рис. 1: 1 — односкатная; 2 — двускатная; 3 — вальмовая; 4 — полувальмовая

На фото одноэтажных домов с мансардой можно увидеть следующие виды крыш:

  • односкатную – стены здания имеют различную высоту, поэтому плоскость крыши крепится к несущим конструкциям под наклоном. Данный вариант кровли считается самым простым и не нуждается в больших затратах;
  • вальмовую или полувальмовую – крыша состоит из 4 скатов, благодаря чему владельцы коттеджа могут максимально эффективно использовать площадь мансарды под свои нужды;
  • двускатную – кровля сформирована из двух скатов, расходящихся по разным сторонам друг от друга;
  • ломаную – чаще всего такую крышу можно увидеть на фото кирпичных домов с мансардой. Данная кровля имеет два ската, поскольку именно этот тип конструкции считается самым удачным вариантом для небольших коттеджей;

Виды крыш, рис. 2: 5 — ломаная; 6 — купольная; 7 — конусная; 8 — шатровая

Обратите внимание! Строительство ломаной крыши сопровождается дополнительными затратами, так как увеличивается расход материала. Несмотря на сложность монтажа, данный тип кровли очень популярен, поскольку позволяет сформировать большую площадь внутреннего помещения мансарды.

  • купольную, конусную, пирамидальную – эти разновидности крыш достаточно сложны и обходятся очень дорого. Они применяются при строительстве коттеджей со сложным конструкционным строением.

Фото крыш домов с мансардой и типы пространств


Пространство мансардного этажа бывает нескольких типов. Это зависит от разновидности кровли, обустраиваемой согласно проекту дома 8×8 с мансардой из пеноблоков, кирпичей или других материалов.

Одноуровневый тип мансардного помещения

Типы мансардных пространств:

  • одноуровневые – совмещаются с двускатными и ломаными видами крыш, а также могут дополняться выносными консолями;
  • двухуровневые – являются результатом применения опор различного типа.

Работая с проектами небольших домов с мансардой и гаражом очень важно выполнить правильный расчет нагрузок. Причем не только для процесса строительства, но и для дальнейшей эксплуатации.

 

С одной стороны, план одноэтажного дома с мансардой и гаражом должен учитывать весовые нагрузки, которые возникают в процессе перемещения авто над фундаментной частью здания. С другой стороны, наличие мансардного этажа требует дополнительного усиления стен, так как на них ложится основная нагрузка.

Интерьер двухуровневого мансардного пространства

Особенности разработки планов домов 8 на 8 с мансардой


Дома из кирпича с мансардой, фото которых можно повстречать в сети не так популярны, как коттеджи из пеноблоков или древесины. Эта тенденция обуславливается высокой стоимостью материала и более низкой скоростью возведения.

Пеноблоки сегодня очень популярны, поскольку они обладают оптимальными размерами и небольшим весом. Все это стало возможным благодаря инновационной технологии изготовления материала путем смешивания пены и наполнителя под воздействием высокого давления. После этого осуществляется заливка полученной смеси в специальные формы.

Обратите внимание! Уникальность технологии состоит в том, что в процессе застывания внутри блоков формируются мельчайшие пузырьки воздуха. Благодаря этому пеноблоки получаются пористыми. В результате облегчается не только процесс монтажа, но и транспортировка материалов на строительную площадку.

План дома 8 на 8 со спальней на втором этаже

Если планируется разработка одноэтажного проекта, имеющего пристроенный гараж, стоит помнить, что подобное решение обязательно скажется на фасаде дома, фото домов с мансардой наглядным образом отражают это. В таком случае не удастся обойтись без значительного уклона крыши, чтобы иметь возможность перекрыть пристроенный гараж.

Для того чтобы как-то уравновесить конструкцию и добавить небольшую часть утраченной высоты можно опустить основание гаража ниже, чем пролегает соседствующий с ним первый этаж.

Фото дачных домов с мансардой и верандой, особенности проектов


Помещение веранды может пристраиваться к дому отдельно. Для этой зоны предусматривается собственная фундаментная часть. Одним из самых модных и популярных решений на сегодня является полное остекление веранды. Дополнив это помещение зеленью, можно создать отличную зону для отдыха. Если вы хотите повысить декоративные свойства веранды, стоит остеклить и ее купол.

Одноэтажный дачный дом с верандой и мансардой

Полностью открытый тип помещения обычно устанавливается в летних домиках. Данное пространство может быть использовано в качестве прихожей, под которую выделяется небольшой отрезок площади.

Дом с габаритными размерами 8×8 м, имеющий и веранду, и мансарду, в перспективе создает немалое количество дополнительной полезной площади. Обычного коттеджа для проживания семьи, состоящей из двоих взрослых и двоих детей, было бы недостаточно. Благодаря мансарде на верхнем этаже появляется возможность разместить 4 спальни, а веранда может рассматриваться как уютная зона отдыха.

Полезный совет! Строительство одноэтажного коттеджа с мансардой обходится значительно дешевле, чем возведение двухэтажной постройки с аналогичной площадью. Воспользуйтесь этим преимуществом.

План деревянного дома с верандой и мансардным этажом

Дизайн мансарды: фотогалерея интерьеров в частном доме


При создании дизайна мансарды в частном доме, особенно если речь идет о коттедже из древесины, стоит учитывать то, как именно будет использоваться данное пространство и каким будет стиль интерьера.

Примеры удачных сочетаний:

  1. Стиль кантри лучше всего будет смотреться на кухне или спальне, расположенной на мансардном этаже.
  2. Ванная комната и помещение спальни могут быть оформлены в стиле винтаж.
  3. Сдержанность минимализма подчеркнет достоинства детской, кабинета, спальни или бильярдной.
  4. Прованс подходит исключительно для кухонь и спален.
  5. Эко-стиль по-настоящему универсален, он не имеет ограничений в отношении комнат.
  6. Восточный и этно стиль подойдут для спален или для оформления кальянной комнаты.

Фото отделки мансарды деревянного дома внутри здания


Мансардное пространство подходит для обустройства комнат различного назначения:

  • столовая – лучше, если в дизайне помещения будет присутствовать большое количество окон. Рекомендуется разбить площадь на несколько зон, где будет осуществляться готовка, прием пищи и отдых;
  • спальня – в вопросе отделки лучше отдать предпочтение пастельным и светлым оттенкам. Для большего комфорта спальню в мансарде можно дополнить небольшой гардеробной, душевой и выходом на балкончик;
  • кухня – данный тип помещения в мансарде оборудуется крайне редко. Этот момент обуславливается тем, что основная часть тепла, которое выделяется в процессе использования печи и электроприборов, сразу же уходит наружу через крышу, в то время как комнаты на первом этаже остаются менее отапливаемыми;

Деревянная мансарда, обустроенная под гостиную

  • детская – этот вариант распределения площади мансарды считается одним из самых удачных. Главное, чтобы пространство было полностью безопасным. Отделку необходимо сделать светлой и ненавязчивой;
  • гардеробная – данное решение позволит освободить нижний этаж от шкафов. Здесь же можно оборудовать небольшую прачечную и зону для сушки белья, а также поместить гладильную доску;
  • ванная – обычно идет в качестве дополнения к спальне. Отделка в этом случае будет аналогичной обычному помещению, единственным отличием станет наклонная плоскость потолка.

В помещении мансарды можно организовать зону для отдыха. В зависимости от ваших предпочтений это может быть бильярдная, домашний кинотеатр, спортивный зал с тренажерами или зимний сад. Если вы учитываете технические и эксплуатационные характеристики помещения, наполнение может быть практически любым, как и отделка.

Крыши домов с мансардой: жизнь под небом (54 фото)

Крыши домов с мансардой давно уже не новинка на строительном рынке, но и на сегодняшний день они пользуются большой популярностью. Что же такое мансарда? Это помещение чердачного типа, пригодное для проживания, расположено оно обычно под самой крышей дома. Крыша в таких домах также необычная, она имеет название «мансардная», и ее проектирование происходит по специальному проекту.

Крыша дома с мансардой и балкономКрыша дома с мансардой

Немного истории

Такого плана мансардные крыши и чердаки используют довольно давно, примерно с 17 века. Основоположниками подобного строительства стали мастера из ряда стран Европы. В те времена города Европы развивались в ускоренном темпе, проживать в больших домах, да и просто квартирах было дорого и не по карману многим. Это и натолкнуло на мысль создания подобных конструкций Франсуа Мансара, в его честь они носят свое название и по сей день. Чаще всего такое жилье использовалось для небогатых постояльцев.

Крыша частного дома с мансардойМансардная крыша дома

В России мода на построение домов с мансардой пришла в 18 веке, началось подобное строительство в Санкт-Петербурге. Длительное время жилье подобного типа использовала богема, бедные студенты, чиновники мелкого ранга.

Черепичная крыша с мансардой

С чего начинается проект?

Сооружение качественной мансардной крыши позволяет почти в полной мере заменить строительство дополнительного этажа, что весомо сказывается на финансовой стороне вопроса. В самом начале строительства важно создать грамотный проект крыши, отображающий все важные вопросы.

Что нужно учесть? В первую очередь, это количество используемой площади. Здесь многое будет зависеть от уже имеющегося фундамента и отделочных материалов. Важно все рассчитать до мелочей. Также следует учесть возможное выпадение осадков и ветровую нагрузку.

Дом с мансардойДом с мансардным этажом

Преимущества домов с мансардой

Создавая грамотный проект крыши с мансардой можно получить дополнительное жилое помещение в своем доме. В зависимости от пожеланий можно использовать дополнительное помещение под устройство игровой детской комнаты, библиотеки, рабочего кабинета или комнаты для занятий спортом. Дизайн будущего помещения, как и его назначение важно продумать заранее. Также в зависимости от месторасположения и освещенности можно создать зимний сад или оранжерею. Кроме того, к основным достоинствам частных домов с мансардой можно отнести:

  • Красивый внешний вид общей постройки.
  • Дополнительная жилая площадь.

Мансарду можно надстроить в уже имеющемся доме, тем самым увеличив его площадь.

Необычная форма крыши с мансардойИнтерьер мансарды

Считается, что мансарда является самым теплым помещением в доме (воздух обладает физическими свойствами подниматься вверх), поэтому здесь можно уставить детскую комнату.

Теплое мансардное помещение способствует увеличению коэффициента теплосбережения в комнатах, которые расположены ниже.

Самое главное достоинство – это минимальные затраты, если изначально заложить в проекте крыши и мансардное помещение. Для его создания не нужны несущие стены, фундамент, только лишь каркасные балки, и в дополнение грамотно продумана система изоляции.

Крыша кирпичного дома с мансардойКрыша коттеджа с мансардой

Существующие виды

От обычной кровли дома с мансардой отличает наличие дополнительных стропил, высокое утепление, паро- и гидроизоляция.

Односкатная

Это самый простой вид кровли. В помещении в наличии имеется одна только полноценная стена. Рекомендуется делать наклон с углом от 35 до 45 градусов. Если уменьшить угол могут возникнуть проблемы с задержкой снега, что потребует дополнительных работ по укреплению несущих опор. Главные преимущества этого вида крыш – относительно недорогая стоимость и простота в монтаже.

На практике дома с односкатной крышей строятся довольно редко. С установкой односкатной крыши появляется возможность установить небольших размеров чердак возле самой мансарды.

Двухскатная крыша с мансардой

Такой вид кровли позволяет создать максимальное количество полезной используемой площади. При проектировании домов такой вид используют наиболее часто. Выглядит как два ската, смотрящих в противоположные стороны.

Мансардная крыша маленького дома

Вальмовая крыша и полувальмовая

Все это можно отнести к подвидам четырехскатных крыш. Внешне имеет достаточно выигрышный и красивый вид, поэтому на практике используют их часто. Эта конструкция считается наиболее сложной, поскольку при ее применении в значительной степени увеличивается жилая площадь.

Ломаная

Является подвидом двухскатной крыши. Этот вид используется чаще всего для небольших построек, при этом в распоряжении владельцев появляется жилая площадь немногим меньше чем на нижнем этаже. Мансарда с ломаной крышей является одним из популярных вариантов, так как данная форма позволяет освоить большую полезную площадь. Еще одно преимущество этого вида – легкий вес конструкции.

Окно на крыше с мансардой

Коническая, купольная и пирамидальная крыша

Чаще всего в построении использованы округлые очертания, мансарда в этих случаях строится достаточно проблематично.

Балкон на мансарде

Нужен или нет? Многие задаются этим вопросом, но ответ на него не однозначен. Конечно, с балкона может открываться красивый вид, которым можно наслаждаться по утрам и вечерам с чашечкой ароматного чая, но возведение балкона под мансарду – удовольствие не из дешевых. И об этом нужно подумать еще на этапе проектирования.

Обычно принято использовать встроенные балконы, но можно также рассмотреть вариант и подвесного балкона. Современный рынок предлагает множество разновидностей слуховых окон, они позволят устанавливать балкон внутри кровельного ската. Мансардные окна такого типа изготавливают из двух створок. Выход на балкон обеспечивается при их одновременном открытии, а проветривание возможно в одном их положении.

Оригинальный дизайн мансардной крыши домаКрыша из шифера с мансардой

Выбор материалов

Выбор материалов во многом зависит от самого проекта, а также оттого, какой вид крыши будет выполнен. Специалисты считают, что для ломаной крыши лучше всего использовать материалы из дерева, дизайн внутренней отделки также важен как и красивый внешний вид. Таким образом, сама конструкция будет более облегченная и в то же время надежная. Для монтажа кровли принято использовать кронштейны.

Еще до монтажа конструкции материалы должны быть обработаны при помощи антисептика, который будет надежной защитой от влаги, сырости и обеспечит долговечность кровле на многие годы. Производя внутреннюю отделку, можно использовать деревянную вагонку и даже обыкновенную фанеру.

Мансардная двускатная крышаКрыша с мансардой в современном дизайне

Теплоизоляция конструкции

Как правило, мансарда является неотапливаемым помещением в доме, но при этом здесь самая высокая температура, за счет чего это достигается? Конечно, за счет того, что устройство крыши мансарды правильно произведено и утеплено. Обычно если в данное помещение не проведена отопительная система, то его используют преимущественно в теплое время года. В жилых домах система отопления должна быть, если планируется проживание и в зимнее холодное время года.

Трехэтажный дом с мансардной крышей

В России для теплоизоляции крыши дома нужно использовать минеральные плиты, толщиной не менее 200 мм. Между кровлей и изоляционным слоем должно быть оставлено пространство для того, чтобы происходила естественная вентиляция. Кроме этого еще на этапе проекта предусматривается расчет паро- и гидроизоляции.

Желательно производить утепление кровли спустя год после строительства мансарды. Такая отсрочка желательна, поскольку деревянные конструкции будут усыхать, и в этом процессе выделяемая влага может впитываться в утепляемые материалы. Следующим этапом будет установка мансардных окон. Их нужно установить до начала проведения отделочных работ, поскольку потребуется доступ к свежему воздуху.

Вилла с мансардной крышей

Выбор и настил кровли

Для крыш частных домов в качестве покрытия можно использовать практически любой материал. Выбор зависит от личных предпочтений владельцев дома, в основе которых является общий дизайн строения, а также финансовая сторона вопроса, которая также имеет немаловажное значение. Так для одноэтажных домов с мансардой прекрасно подойдет фальцевая кровля. На двухэтажных домах отлично будет смотреться металлочерепица и профнастил. Натуральная (керамическая) или полимерно-песчаная черепица станут настоящим украшением любого дома.

Мансардная крыша загородного дома

На самом деле материалов для покрытия крыши довольно много и выбор всегда остается за владельцем дома, специалист может высказать только лишь пожелания в виде советов.

В заключение хочется сказать, что мансардную крышу можно построить даже своими руками, но это трудозатратноб и если человек – будущий владелец дома – далек от строительства, то лучше обратиться в специализированную компанию, где специалисты все рассчитают и воплотят в жизнь с минимальными финансовыми затратами при высоком качестве строительных работ. Двускатная крыша с мансардой станет не только прекрасным украшением для дома, но и увеличит его полезную жилую площадь.

«Зеленая» крыша дома с мансардой

фото оригинальных идей. Проекты частных домов и коттеджей с гаражом Дизайн дома с мансардой и гаражом

Идея Франсуа Мансара (французский архитектор) о том, что свободное место под кровлей не должно простаивать зря, еще в 17 веке стала популярной. С тех пор архитектурные проекты домов с жилым чердачным пространством – мансардой – пользуются широким спросом в частном строительстве. В 2016 году благодаря рациональности и функциональности проекты домов с мансардой и гаражом также остаются актуальными.

Планы проектов мансардных домов с гаражом: преимущества

Если стоит выбор, какой проект дома будет лучшим для вашей семьи (одноэтажный, мансардный или дом в два этажа), то самым оптимальным вариантом будет купить проект мансардного дома с гаражом. Такие дома характеризуются следующими преимуществами:

  • Планировка мансардных домов с гаражом делает их намного теплее и экономичнее двухэтажных коттеджей и домов с одноуровневой планировки, поскольку зимой не нужно отапливать чердачное помещение впустую.
  • Смета строительства такого проекта под ключ меньше, чем двухэтажного или одноэтажного дома одинаковой площади при прочих равных условиях. Это связанно с тем, что площадь мансардного дома будет больше, чем одноэтажного на том же фундаменте и под той же кровлей. Для строительства мансардного дома требуется меньше материалов, чем для коттеджа в два этажа, что значительно сократит затраты застройщика.
  • Проект дома с мансардой и гаражом занимает на земельном участке меньше места, чем одноуровневый дом аналогичной площади.
  • В таком доме потребуется меньшая протяженность коммуникаций, чем в одноэтажном доме.

Планировка проектов мансардных домов с гаражом: особенности

Проекты домов с мансардой и гаражом имеют определенные индивидуальные особенности, к которым необходимо относиться внимательно для получения в результате хорошего комфортного и удобного дома.

Так, выбирая проект дом гараж мансарда, необходимо учитывать следующие моменты:

  • Большинство проектов с мансардой, представленных в нашем каталоге, предусматривают аттиковую стену высотой 1 – 1,2 метра. Такая высота является оптимальной и достаточно удобной. Если при этом еще выбрать правильную мебель и дизайн мансардных домов с гаражом, то помещение перестанет быть несуразным и угловатым, а станет оригинальным и уютным гнездышком. Помочь в обустройстве мансардного помещения за отдельную цену могут наши дизайнеры и архитекторы, при этом они внесут все выполненные изменения в документацию проекта.
  • В домах с мансардой вентиляционная система должна быть грамотно спроектирована, чтобы помещение не было душным.
  • Не каждый одноуровневый дом может быть в дальнейшем превращен в мансардный. Планы мансардных домов с гаражом изначально учитывают параметры стропильных конструкций, перекрытий, пирога кровли и других элементов.

С каждым годом возрастает спрос на одно- и двухэтажные небольшие дома. Такие постройки особенно популярны за пределами городов, в поселках и на дачах. Дома с жилым чердаком (так называемым мансардным этажом) – это максимум жилой площади за меньшие деньги. Совмещение такого помещения с гаражом позволит замечательно сэкономить место на земельном участке. Такие проекты очень популярны среди людей, для которых в приоритете максимальное удобство и уют.

Эргономичное обустройство

Мансарда часто объединяется под одной крышей с помещением для транспортного средства. Такие дома на современном строительном рынке пользуются большой популярностью, они заслуживают особого внимания.

Если сравнивать с обычными одно- и двухэтажными зданиями, можно отметить, что рассматриваемый тип дома имеет множество достоинств:

  • Место на земельном участке используется максимально эффективно. На первом этаже дома находятся гараж, различные подсобные помещения. За счёт такого совмещения на земельном участке остаётся больше места: например, для посадки деревьев, кустарников, цветов или размещения парника и других необходимых вам конструкций.
  • Мансарда прекрасно справляется с ролью спальни, она может объединить спальную зону с обеденной. Вид из окна может быть очень красивым. Возможны разные проекты: вы сможете выбрать дом, который соответствует именно вашим предпочтениям.

  • На этапе планирования для любого владельца земельного участка большое значение имеет стоимость строительства здания. Цена за один полезный квадратный метр в доме, в котором объединяются мансарда и гараж, будет ниже, чем у постройки с отдельным гаражом. Экономия связана с рациональным использованием строительных материалов и особенностями работы строителей. Кроме того, при таком размещении требуется меньше затрат на системы отопления и водопровода.
  • Большое количество готовых проектов таких домов на строительном рынке увеличивает шанс того, что все пожелания заказчика будут учтены. Возможность создания индивидуального проекта гарантирует получение оригинального здания с исключительными характеристиками. Благодаря профессионализму, опыту архитекторов и строителей вы сможете получить понравившийся дом в самые короткие сроки.

Разумеется, ничто не может быть идеальным. Так и у дома с мансардой и гаражом есть определенные недостатки.

Такой вариант предполагает сложное устройство крыши (для снижения потерь тепла), поэтому в будущем при необходимости ее будет сложно ремонтировать.

Из-за наклона потолка площадь мансарды уменьшается , а это значит, что будут ограничения, касающиеся планировки. Кроме того, конструкция дома усложняется обязательной вентиляцией, которая обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха и не допускает чрезмерной влажности. Некоторые владельцы подобных домов отмечают, что мансарда нагревается в летнее время года.

Идеи под разную площадь

Внешний вид, внутренняя вместительность, эффективность размещения на участке и стоимость дома во многом зависят от общих размеров и формы здания. Довольно востребованными являются проекты домов с гаражом и мансардой для небольших или узких участков. Дом, на первом этаже которого располагается помещение для транспортного средства, как нельзя лучше подходит для узких пространств. Небольшого домика вполне достаточно, если вы приезжаете на дачу не регулярно, а лишь время от времени.

Даже если в вашем распоряжении имеется участок, который отличается довольно внушительным размером, и вы не ограничены в выборе, то дом со встроенным гаражом может стать весьма удачным вариантом. Значительный размер здания позволит организовать гараж на две машины. Это особенно актуально для семей с большим количеством людей или для любителей часто встречать гостей. В этом случае автомобили могут располагаться параллельно или перпендикулярно друг другу.

Оптимальными вариантами для дачных участков по праву считаются дома 8 на 10 и 10 х 12. В них общее пространство может достигать 150 кв. м, а полезная площадь может начинаться от 100-120 кв. м. Чаще всего именно такие варианты планируют с внутренним подъемом на мансарду. Способов внутреннего оформления для подобных домов гораздо больше.

Выбор материалов

Здание с мансардой, совмещенной с помещением для транспортного средства, должно быть изготовлено из крепких, надежных и экологически чистых материалов – как и любая другая постройка. Обычно для этого используют дерево, пеноблоки, газобетон, газосиликатные блоки или кирпичи: они соответствуют всем необходимым требованиям, хоть и отличаются друг от друга по многим характеристикам. Наиболее дешевым вариантом является строительство дома из блоковых элементов – например, из пеноблоков. Стоит также отметить, что сами строительные работы будут осуществляться максимально быстро и легко, но понадобится дополнительная отделка (чтобы улучшить теплоизоляционные свойства).

Классический вариант – дом из кирпича, который отличается долговечностью, высоким уровнем тепло- и звукоизоляции.

К сожалению, использование такого материала требует значительных денежных вложений и временных затрат на строительные работы. Однако это именно та ситуация, когда дороже – это лучше: правильно возведенное здание прослужит не один десяток лет и будет радовать очень хорошим качеством.

Для строительства подобных домов используют не только вышеперечисленные варианты, но и древесину, брус. Преимущества каркасного брусового здания – в очень эстетичном внешнем виде, возможности легко прогревать помещения в зимнее время года и несомненном ощущении уюта (благодаря способности поддерживать оптимальный уровень влажности). Такое здание легче возводить, чем кирпичное, но оно более пожароопасное. На усадку деревянного дома требуется много времени. Такие дома уступают кирпичным по долговечности.

Как правильно сделать расчеты?

Проектирование домов с мансардой и гаражом – довольно сложный процесс, который требует наличия определенных знаний, навыков и времени. Самым простым вариантом будет обращение к специалистам, которые выполнят все необходимые для строительства расчеты и справятся с другими работами. Множество российских фирм способно предоставить услуги профессиональных архитекторов и инженеров, которые не только учтут все ваши требования, но и предложат проект, соответствующий всем необходимым современным нормам.

Если вы хотите самостоятельно осуществить расчет и позаботиться о планировке мансардного дома, вам необходимо знать размер и форму земельного участка. Перед расчетами желательно определиться с суммой, которую вы можете выделить на осуществление строительных работ. Ориентируясь на бюджет, вы можете начать выбор размера сооружения, типа и количества материала, из которого предстоит построить дом. Следующим шагом будет чертеж: сначала схематичный, а потом – более подробный, с указанием оптимальных размеров.

Чердачное помещение считается мансардой и может использоваться для проживания в следующих случаях:

  • высота потолков должна быть не меньше 2,5 метров;
  • уровень пола до пересечения со скатом крыши – 0,8-1,5 метра;
  • наличие окон и системы отопления.

Расчет полезной площади мансардного помещения заключается в исключении части, которая «срезана» крышей. Это места с высотой до 0,8 метров. При двускатной крыше исключаются два объемных треугольника, которые располагаются вдоль ската. Вычислить их размеры можно по теореме Пифагора: квадрат гипотенузы равен сумме квадратов катетов (или с2 = а2 + в2).

Все мансардное помещение можно разбить на треугольники и прямоугольники.

При расчете полезной и общей площадей вам понадобятся формулы для вычисления площади прямоугольника (длина, умноженная на ширину) и треугольника (половина длины, умноженная на высоту).

Следующим этапом при расчёте будет вычисление площади окон. Площадь остекления в мансардном помещении должна быть не меньше 10% от общей площади пола. Наилучшим вариантом является установка двух окон, расположенных противоположно друг другу. Это особенно важно, если вы планируете ограждать внутреннее пространство перегородками для зонирования помещения.

Стоит отметить, что для правильной внутренней планировки и вычисления затрат на строительство недостаточно знать размеры будущей постройки и ее площадь. Требуется ознакомиться с нормами строительства жилых сооружений и рассмотреть несколько проектов домов (для определения оптимального варианта).

Выбор интерьерных решений

Прекрасными наглядными примерами служат готовые проекты домов с мансардой, совмещенной с гаражом. Благодаря чертежам и фотографиям готовых сооружений вы сможете сориентироваться в выборе интерьера комнат. Готовые варианты помогут определиться с материалом: это важно, потому что некоторые проекты разработаны специально под конкретный стройматериал. Самые интересные интерьерные решения обычно предназначены для небольших и средних домов, так как они наиболее востребованные на современном строительном рынке.

Проект коттеджа с жилой мансардой может предусматривать даже обустройство площадки с террасой.

Такое решение добавит вашему жилью уют и комфорт (особенно теплыми летними вечерами). При желании заказчика специалисты смогут предложить проект здания с гаражом и подвалом, а позже и воплотить этот практичный и удобный вариант в жизнь. Так как дом с мансардным этажом и помещением для автомобиля позволит значительно сэкономить место на вашем участке, вы сможете обзавестись и собственной баней.

Создание интерьера дома – это важный и трудоемкий процесс , ведь он должен не только вам нравиться, но и быть практичным. С первым этажом всё более или менее ясно, так как в большей степени он занят автомобилем и, возможно, лестницей и кладовой. С мансардным этажом дело обстоит немного сложнее, но в то же время интереснее. Ограниченная площадь с одной стороны «урезает» жилое пространство, а с другой – дарит простор для новых идей оформления интерьера.

Участки мансарды, которые «срезаны» скатом крыши, можно использовать под зоны для хранения. Самый популярный вариант – установка в этих местах длинных комодов для хранения одежды, обуви, постельного белья и других необходимых предметов. Другой вариант – открытый узкий шкаф с одной наклонной гранью для книг, который может одновременно служить перегородкой для зонирования помещения. Удачным решением будет размещение вдоль стены письменного стола, но лишь в том случае, если он вам действительно необходим.

В некоторых случаях наклонные потолки способны вызывать чувство дискомфорта, но при подходящей мебели и использовании определенных цветов эту проблему вполне можно решить.

Вы можете использовать более компактный мебельный гарнитур и светлые оттенки стен. Это также поможет увеличить пространство вокруг, которого как раз не хватает. Большое количество окон и хорошее освещение позволят наполнить мансардное помещение светом, уютом и сделать обстановку более комфортной.

Проекты домов с мансардой и гаражом , предложенные нашими архитекторами, пользуются сейчас повышенным спросом. Популярность мансардных строений обусловлена множеством факторов:

    экономичность возведения

    эстетичность экстерьера здания

    оригинальность внутреннего интерьера

    возможность получить больше полезной площади

    возможность удобно разделить внутреннее пространство на две зоны.

При желании можно приобрести разработку коттеджа с эффектными лоджиями, эркерными вставками, широким остеклением, двусветной гостиной. Тщательно продуманные красивые проекты домов с мансардой и гаражом являются отличной основой респектабельного жилья в элитных коттеджных поселках. У нас есть и проекты простых лаконичных зданий , которые не требуют больших затрат на строительство.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Наличие пристроенного гаража обеспечивает дому еще более высокий уровень комфортабельности. Качественно запроектированная пристройка гармонично вписывается в целостную архитектурную композицию. Обычно заезд в гараж располагают рядом с главным входом в дом. Часто в гаражах предусматривается выход тыльной стороны дома. Во многих проектах вы увидите внутреннее сообщение гаражной пристройки с жилой частью дома. Однако некоторые застройщики не желают иметь гараж, соединенный с домом внутренним входом. Для них у нас есть проекты с пристроенными, но полностью изолированными гаражами.

2016-02-07 301

Cодержание

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой – , так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

  1. Расчет дополнительной нагрузки . Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
  2. Расчет высоты мансарды . Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
  3. Правильная конструкция крыши . При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
  4. Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
  5. Продумайте планировку , места для и окон;
  6. Очень важно соблюсти противопожарные требования , план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или . Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1 . Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2 . Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3 . Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4 . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5 . Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 . Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7 . Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проекты домов с мансардой и гаражом

Проект №8 . Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.


В наше время каждый владелец авто хотел бы обладать гаражом для своего автомобиля. Но не у каждого он есть, а еще и возле дома. В случае, если у вас есть свой земельный участок, то у вас есть возможность построить гараж.

Некоторые преимущества мансардного помещения над гаражом:

  • мансарда может использоваться как место для отдыха, обустроив ее в качестве комнаты для бильярда или для кальяна.
  • в помещении мансарды есть возможность оборудования мастерской или личного кабинета.
  • хорошее место для времяпровождения детей.
  • здесь можно расположить комнату для гостей , где смогут остановиться родственники, друзья, все те, кто приехал, чтобы нанести визит.
  • построив гараж с мансардой решается вопрос с нахождением хозяев на время строительства основного дома.

Недостатки:

  1. первый минус заключается в том, что во время зимы будет необходимым постоянно чистить дорогу от снежных заносов, чтобы автомобиль мог выехать из гаража.
  2. зачастую в гараже находится определенное количество бензина, масла, тосола, других горючих веществ, что может стать причиной пожарной опасности.
  3. во время въезда и выезда из гаража либо при других работах по ремонту машина с заведенным двигателем, определенный промежуток времени пребывают в гараже и выхлопные газы концентрируются внутри помещения, а после велик риск распространения их в дом.
  4. в случае, если земельный участок достаточно небольшой , собственники зачастую делают выбор в пользу одноэтажных домов с мансардой и гаражом за их небольшие размеры, правда в таких строениях не получится в полной мере осуществить шумоизоляцию гаража.

Определение основных требований к проекту

Когда выбрана строительная компания, которая будет осуществлять возведение дома, следует помнить об определенных требованиях:

  • Нужно предварительно обсудить точную цену строительства, чтобы затем не появлялись противоречия.
  • Следует тщательно проверять и наблюдать за процессом строительства, чтобы предотвратить некачественную работу.
  • Пристально следить за количеством расходов строительного материала.
  • Предварительно перед постройкой заказчик должен предъявить проектно-сметную документацию. Задавать все волнующие вопросы касательно строительства.
  • Документация должна быть оформлена добросовестно и с соблюдением всевозможных нюансов.

Если соблюдать данные требования постройка будет возведена качественно и в срок.

Мансарда: практично и романтично

Строительство мансарды осуществляется не только по причине того, что ее возведение обойдется значительно дешевле частного дома. Мансарда помогает владельцу успокоиться после сложного рабочего дня, создает обстановку комфорта и уюта, является местом уединения и тишины.

В связи с этим резко вырос спрос на дома с мансардой. Часто происходит перепланировка помещения в старых типовых домах.

Гараж: рациональное использование

Непременным атрибутом каждого дома является гараж, это же касается и домов с мансардой. Этот вариант имеет массу достоинств.

Чтобы сэкономить общую площадь и последующее содержание постройки (оплату за электроэнергию) сам гараж можно пристроить к боковой стене основного дома. Это выгодно с точки зрения дороговизны, чем строить гараж с начала.

Следует обратить внимание на определенные детали:

  • Если вы живете в доме на постоянной основе , то зимой его необходимо отапливать. Двухтрубная система отопления даст возможность регулировать температуру как в доме, так и в гараже. Несомненным достоинством этого варианта будет то, что по цене это обойдется намного дешевле, в отличие от проводки отопления отдельно.
  • Чтобы полностью ощутить комфорт, стоит избавиться от различных посторонних звуков из гаража. Следовательно, стоит выполнить работы по шумоизоляции.
  • Также не стоит забывать о вытяжке , поскольку в противном случае неприятные запахи из гаража могут проникнуть внутрь жилого помещения.

Многоуровневые паркинги: преимущества и недостатки

В случае, если вы имеете больше двух автомобилей, то необходимость в многоуровневом паркинге отпадает.
Существует несколько вариантов подземного паркинга:

  • Паркинг над землей или под землей.
  • Закрытый или открытый.

Стоит соблюдать определенные требования при строительстве паркинга. Тщательно изучить план постройки. Определить габариты для того, чтобы они были сходными с размерами автомобилей.

Сейчас чаще используется автоматическая. Правда это и есть один из недостатков паркинга, поскольку система может часто ломаться.

Планы и проекты

Возведение происходит в несколько этапов:

  1. Сначала осуществляются предпроектные работы.
  2. Создается дизайн-проект.
  3. Разработка и подписание договора с компанией, занимающейся строительством.
  4. Составляется рабочий проект.
  5. Сам процесс возведения дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Существует немало вариантов домов из кирпича с мансардой, выглядящих довольно интересно и привлекательно. Остановимся на одном из них.

Планировка дома выглядит так: первое помещение, в которое попадает человек, прихожая или веранда. Она изолируется от общей площади дома, после следует гостиная с кухней. По пожеланию заказчика спальни сделают на первом этаже либо на мансарде. Зачастую спальня делается на первом этаже, а на втором – кабинет.

Строительные материалы, рекомендуемые для использования:

  • Внешние стены предполагается делать из керамического кирпича.
  • Внутренние – также из кирпича на керамической основе, но другой марки.
  • Чтобы выполнить отделку наружных стен, необходимо использовать особую штукатурку.

Плюсы дома из кирпича с мансардой:

  • Пожароустойчивость.
  • Теплоизоляция.
  • Шумоизоляция.
  • Долговечность.

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет немало достоинств:

  • возводится из качественного, надежного материала , который будет долго служить.
  • скос потолка делается до тех размеров , которые пожелает заказчик и за счет этого уменьшается высота стен.
  • гараж будет органично вписан в данную конструкцию. В случае необходимости можно сделать навес для гаража.

К минусам можно отнести то, что во время пожара деревянный дом быстрее сгорает, чем другие. Поэтому стоит тщательно продумать и предусмотреть все неблагоприятные ситуации, которые могут произойти.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажных домов с мансардой и гаражом имеет такой вид:

  • На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, комната для отдыха, детская.
  • На мансарде находится спальня и кабинет.

Дизайн помещения обсуждается предварительно. Кто-то предпочитает, чтобы кухня и гостиная разделялись перегородкой, другие видят планировку без нее. Кому-то хочется перила, чтобы подниматься наверх, а другая часть обходится без них. Гараж рассчитывается как на один, так и на два автомобиля.

Готовый чертеж одноэтажного дома с гаражом.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Зачастую подобного рода дома возводятся для большой семьи. В них можно сделать планировку помещений на свое усмотрение, поскольку большое пространство обуславливает широту выбора.

На первом этаже расположены холл, который ведет на кухню, а после гостиная. Иногда здесь устраивают комнату отдыха. На втором этаже двухэтажного дома находятся спальня, ванная комната, гардероб, детская, балкон.

Стоит отметить, что подвалы делают оборудованные тренажерным залом и кладовой.

Проекты домов с цокольным этажом гаражом мансардой

Следует сказать, что данная планировка не имеет отличий от вышеупомянутых. Разница заключается в том, что тем, кто видит там какое-либо техническое помещение, кладовку, было бы целесообразнее обратиться к проекту дома с цокольным этажом.

Подвал отличается от цокольного этажа тем, что подвал должен быть посажен более чем наполовину, а цоколь располагается выше. Потому подвал предназначается для использования как кладовки.

Перед тем, как выбрать место застройки, следует тщательно его исследовать на предмет наличия подземных вод. Это существенная преграда в процессе строительства и при последующем проживании

.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Довольно популярными являются в наше время проекты польских домов. Его отличает такое качество как компактность, а также хорошая внутренняя планировка.

В частности, особой популярностью пользуется красивый польский домик с гаражом и мансардой.

Это даст возможность увеличить общую площадь и обустроить помещение лучшим образом. Здесь планировка имеет определенные отличия от стандартной.

На первом этаже прихожая ведет в комнату, и лишь затем в кухню и гостиную. На мансарде обычно расположены спальня или детская комната.

Несомненными плюсами данного проекта считаются:

  • Относительная дешевизна возведения постройки.
  • Использование разных строительных материалов.
  • Комфорт и компактность.

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Данные проекты также имеют большую популярность, поскольку обладают своими достоинствами. По цене этот проект считается самым простым, дешевым в сравнении с остальными. Комплекс состоит из сборных частей. Они весят незначительно.

Изготавливаются они из бруса, укрепляемый при помощи накладок. Сам дом утепляется с помощью пенопласта или матами на основе минерального волокна.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Указанные проекты разрабатываются довольно тщательно. Зачастую заказчик просит о том, чтобы гараж был один, но на два автомобиля, но случается и иначе.

Гаражи могут находиться рядом в боковой стене основного дома, либо отдельно: один с краю, другой дальше.

Данное обстоятельство не отразится существенным образом на строении, но уделить ему нужно пристальное внимание.

Проекты домов для узких участков

В случае, если вами был приобретен небольшой узкий участок земли, то он отменно подойдет для возведения дома с мансардой. Будет построен уютный, аккуратный и качественный дом.

С улицы может показаться, что в узком пространстве в доме может не хватить места, но это не правда.

Здесь достаточно много простора как в обыкновенном доме. Планировка комнат выполнена очень квалифицированно. Чувствуется домашний комфорт и красота. Никаких недостатков и излишеств.

Обустройство мансарды

Процесс обустройства следует начинать не с интерьера, а с разрешения других вопросов. Речь идет о гидроизоляции, пароизоляции, шумоизоляции.
На следующем этапе следует решить вопрос с окнами. Монтаж окон в помещении мансарды достаточно трудоемкий процесс.

Поскольку они расположены не вертикально, а под наклоном, то в случае, если такое стекло разобьется, оно рассыпется на мелкие части, а не осколки.

Особое внимание следует уделить утеплению мансарды. В сложившейся практике распространено, что на мансарду устанавливают большой камин, а не производят утепление различными широкоизвестными методами.

После того, как все предварительные работы закончены, можно начать заниматься собственно интерьером.

Чтобы избежать различных споров и недобросовестной работы во время строительства, все вышесказанное можно обобщить таким образом:

  • Присмотреть хорошее место для строительства (проверить отсутствие подземных вод).
  • Подыскать квалифицированную компанию , которая будет заниматься всеми вопросами, связанными со строительством и вашим домом.
  • После окончания переговорного процесса подписать необходимые документы.
  • Приехать на строительный участок и наблюдать за продвижением процесса строительства.
  • Тщательно следить за приобретенным строительным материалом , тем самым предотвращая его кражу.
  • После того, как строительные работы окончены, следует все тщательно осмотреть и обойти, в случае возникновения каких-либо вопросов – задать их.

Также в эркере можно обустроить маленький уютный балкон.

Такой дом может быть из любого материала: кирпичным, деревянным из бревна, каркасным или из газобетона, главное – соблюсти все требования и советы специалистов, описанные выше, то все неблагоприятные последствия при строительстве здания и другие неприятности минуют вас. Не стоит торопиться, делайте все поочередно и результат не заставит себя ждать.

проект, расчет денежных средств, идеи дизайна и фото

Многие частные домовладения становятся куда более привлекательными, если в проект добавить двухскатную крышу с мансардой. Это неплохая идея использования свободного пространства под крышей. Вы получите не только дизайнерскую и архитектурную привлекательность дома, но и дополнительные комнаты для проживания. Но составление проекта таит и много проблем – например, нужно правильно произвести расчет кровли и выбрать удобное устройство. Именно о том, как сделать мансарду с двухскатной крышей, мы и расскажем в нашей статье. Но немного затронем и ломаную конструкцию, так как она является одной из распространенных.

Особенности крыши с мансардой

Мансарда – это такое сооружение, в котором проживают люди. Назначение ее, прямо скажем, специфическое. Поэтому и крыша будет обладать такими особенностями:

  1. Форма кровельной системы будет особая, она сильно отличается от «классической».
  2. В крыше приходится делать большое количество окон.
  3. Обустраивается полноценный теплоизоляционный слой, который позволяет обеспечить комфортное проживание людей внутри.
  4. Обязательно придется прокладывать внутренние коммуникации в мансардном этаже.

В статье мы приведем проекты домов с двухскатной крышей и мансардой, которые чаще всего используют люди при строительстве. Но всегда нужно помнить, что, кроме типовых проектов, существуют индивидуальные – их всегда можно заказать у архитектора, но придется заплатить определенную сумму.

Конструкция стропильной системы крыши

Самый важный элемент мансарды – это стропильная конструкция. Если вы правильно ее сделаете, то сможете не только верно реализовать обустройство мансарды, но и обеспечите нормальную эксплуатацию всего дома. Если ориентироваться на практику, обустроить мансардный этаж можно в любом варианте кровли. В статье мы привели фото домов с двухскатной крышей с мансардой. Также вы можете увидеть ломаную конструкцию кровли и увидеть различия двух систем.

В зависимости от того, какой проект здания, можно использовать даже односкатную конструкцию кровли. Допускается также применение вальмовых или многощитовых крыш. Другими словами, все зависит от ваших возможностей, желания и проекта. Стоит все же отметить, что конструкция ломаной стропильной системы обладает рядом преимуществ – она позволяет увеличить свободное пространство под крышей за счет того, что изменяется угол наклона.

Такой вариант будет почти идеальным, если только не учитывать большие расходы на строительство. Увеличивается, причем существенно, расход материалов. Но и нельзя не упомянуть о том, что технически исполнить такую кровлю сложнее, нежели простую двускатную. В ее конструкции имеются такие элементы:

  1. Коньковые и боковые стропила.
  2. Обрешетка коньковых и боковых стропил.
  3. Подкосы.
  4. Стойки.

Стропила бывают висячие и наклонные. Последние используются в том случае, если в проекте присутствуют промежуточные несущие стены. Другими словами, одна из сторон стропил должна упираться в мауэрлат по наружной, а вторая по внутренней стене. Что касается висячих стропил, то у них есть два яруса – нижний (боковые) и верхний (коньковые). Для того чтобы придать жесткость конструкции, устанавливают стойки и перемычки.

С чего начинать строительство мансардной крыши?

Сразу нужно отметить, что расчет мансарды под двухскатной крышей – это первый шаг, который обязательно нужно выполнить перед началом работ. Обычно строительство мансарды входит в общий план работ. Но иногда домовладельцы меняют кровлю и на этом этапе они понимают, что хотят от жилища чего-то большего.

Например, увеличения пространства для проживания. Для того чтобы правильно организовать строительные работы, нужно разработать чертеж и план. И впоследствии нужно четко следовать этим документам. Начнем с самого начала – с расчета мансарды.

Как рассчитать параметры мансардного этажа

Необходимо придерживаться определенной последовательности при расчете двухскатной стропильной крыши с мансардой. Правила проведения следующие:

  1. На первом шаге вам нужно выбрать схему стропильной конструкции.
  2. Теперь понадобится рассчитать параметры мансардной комнаты.
  3. Проводите расчет количества материалов и предельно допустимых нагрузок.
  4. Составляете подробный план проведения строительных работ.

Обязательно нужно ко всем расчетам подходить предельно внимательно, чтобы все показатели были вычислены правильно. В противном случае может нарушиться целостность конструкции при эксплуатации.

Как правильно рассчитать показатели

При расчете плана мансарды и воплощением его в жизнь важное место занимает то, насколько правильно были найдены все показатели. Сначала нужно найти значение площади мансардного этажа. Обратите внимание на то, какие размеры у него являются наиболее оптимальными:

  1. Высота этажа – 2 м.
  2. Оптимальная ширина – 3 м.

Если вы сделаете мансардную комнату с такими размерами или больше, вы обеспечите комфортное проживание в ней. Обязательно нужно определить и глухую площадь этажа. В статье приведено фото мансарды двухскатной крыши и ломаной. У них имеются отличия, в частности, в полезной площади этажа.

Основное правило при расчете полезной площади заключается в том, что нужно учитывать расстояние от изгиба потолка до поверхности пола. Рекомендуется придерживаться значения в 0,9 м или больше. Остальную площадь мансардного этажа можно считать глухой, ее использовать для проживания попросту нерационально.

Чтобы выполнить расчет площади кровли, нужно сложить соответствующие величины отдельных элементов. Другими словами, если мансарда под двухскатной крышей, то нужно сложить площади двух скатов. Если же конструкция ломаная и симметричная, то нужно сложить площади конькового и бокового скатов, после чего умножить на 2. На фото мансарды с двухскатной крышей видно, какие имеются отличия от ломаной конструкции.

А теперь давайте поговорим о том, как произвести расчет параметров стропильной системы:

  1. Высчитываете углы наклона боковых и коньковых стропил.
  2. Рассчитываете количество материала, который необходим для изготовления стропильной системы (коньковой и боковых частей).
  3. Определяете параметры обрешетки.
  4. Считаете, какое количество материала нужно потратить для изготовления обрешетки.
  5. Сводите все данные и составляете полный список материалов.

И на последнем шаге придется посчитать затраты на материалы. Все зависит напрямую от размеров конструкции и варианта исполнения. Также нужно учесть затраты на изготовление – если вы будете нанимать работников, то приготовьтесь отдать еще как минимум 75% от стоимости материала.

Углы наклона стропил

При составлении проекта мансарды с двухскатной крышей нужно учесть угол наклона боковых элементов. Конечно, все зависит от конкретного дома и значение может быть любым. Например, при проведении расчетов угла наклона боковых стропил ломаной крыши нужно принимать минимальное его значение в 60 градусов. При расчете следует опираться на следующие способы:

  1. Наиболее простым и надежным является геометрический. При проведении расчетов достаточно использовать теорему Пифагора.
  2. Можно использовать справочники для определения угла наклона.
  3. Методика, основанная на геометрических построениях. При этом строится план в масштабе, затем вычисляются все нужные параметры.
  4. Можно использовать строительные калькуляторы, которые предлагают фирмы, занимающиеся монтажом кровли.

Если решите ставить ломаную кровлю, то необходимо придерживаться угла наклона коньковых стропил в 30 градусов. Это наиболее оптимальное значение. При изготовлении мансарды с двухскатной крышей своими руками это значение не учитывается. О параметрах двускатной конструкции мы поговорим далее.

Как вычислить площадь крыши

Для того чтобы приобрести кровельный материал, утеплитель, обрешетку, панели для отделки, нужно произвести правильны расчет площади крыши. Для удобства нужно разбивать всю поверхность на простые составляющие. Так, в случае с двускатной крышей необходимо разбить ее на два одинаковых элемента. Чтобы вычислить площадь одного, нужно длину умножить на ширину. Полученное значение умножаете на 2 и получаете общую площадь поверхности.

Но это для случая, когда делаете двускатную крышу на доме с мансардой. Если же вы решите делать ломаную кровлю, то придется разбивать всю поверхность на 4 участка. Чтобы вычислить площадь одного ската, нужно сложить соответствующие параметры боковой и коньковой частей. Суммарное значение площади можно получить, умножив этот результат на 2.

Вычисление площади мансардной комнаты

Параметры мансардного этажа определяются тем, какая площадь у помещения на нем. Для того чтобы вычислить площадь, нужно определить линию стен. Чтобы произвести расчет площади, нужно длину комнаты умножить на ее ширину. В случае если стенки мансардной комнаты проходят по линиям стоек, то нужно прибегнуть к иному способу вычисления. Необходимо умножить длину на расстояние между противолежащими стойками.

Если же комната имеет сложную форму, то нужно разделить ее на более простые участки (треугольники, квадраты, прямоугольники) и вычислить сначала их площади. Затем все полученные значения нужно просуммировать.

Как вычислить массу кровельного материала

Конечно, точность расчетов достаточно низкая, но примерную массу можно все же вычислить. Эти данные вам пригодятся при расчете максимальной нагрузки и выборе материала для стропильной системы. Так, 1 кв. м имеет такую массу:

  1. Мягкие виды черепицы – от 9 до 15 кг.
  2. Шифер – от 11 до 13 кг.
  3. Металлочерепица – от 5 до 6 кг.
  4. Черепица из керамики – от 50 до 60 кг.
  5. Жесть оцинкованная – от 3 до 6,5 кг.

Сколько нужно изоляционного материала

При утеплении мансарды двухскатной крыши можно использовать как рулонные, так и плитные материалы. Применять насыпные (например, керамзит) не стоит. Мы остановимся на рулонных материалах, так как они наиболее удобны в работе. Когда проводите расчет, нужно учитывать нахлест в 10 см. Стандартные размеры рулонных утеплителей: в длину — 10-15 м, в ширину — 1 м.

Обязательно перед покупкой нужно узнать, какие размеры у материала на самом деле. В зависимости от того, какой производитель, размеры могут отличаться. Ведь технические условия изготовления различны у всех производителей. Зная размеры рулона, можно посчитать его площадь. Чтобы найти количество рулонов, нужно площадь кровли разделить на аналогичную величину утеплительного материала. Но необходим запас – не забывайте про нахлест.

Как посчитать нагрузку на стропила

Необходимо принимать среднее значение нагрузки – около 200 кг на каждый погонный метр. Если сделать стропила с учетом этой нагрузки, ваша кровля сможет выдержать воздействие ветра и снега. При проведении расчетов рекомендуется использовать справочные данные и таблицы с коэффициентами снеговой и ветровой нагрузок. Например, в различных регионах нашей страны нагрузка, создаваемая снегом (максимальная), может быть 220 кг или немного больше. 220 кг – это среднее значение для всех регионов РФ.

При проведении расчетов конкретной конструкции нужно учесть поправочные коэффициенты, которые зависят от того, какой угол наклона у кровли:

  1. Более 60 градусов – коэффициент не нужно учитывать.
  2. 25-60 градусов – коэффициент 1,25.
  3. Менее 25 градусов – коэффициент 1.

Следовательно, при проведении расчетов нагрузки, создаваемой слоем снега нужно учитывать как среднее значение (220 кг), так и поправочные коэффициенты. Так, если угол коньковой части 30 градусов, то нужно 220 умножить на коэффициент 1,25. Получится 275 кг на каждый квадратный метр.

При расчете длины и ширины крыши нужно использовать простейшие математические формулы. Чтобы проводить расчеты было проще, всю конструкцию разделяете на простые составляющие.

Длины стропил

В устройстве двухскатной крыши с мансардой имеются стропила. Они расположены непосредственно на стенах дома. Обязательно нужно делать вынос за пределы стен порядка полуметра. Посмотрите пример конструкции двускатной крыши с мансардой.

На картинке заливкой выделено мансардное помещение. Н – это высота от поверхности пола комнаты до конька, L – длина стропильной ноги. Вынос за пределы внешних стен – 0,5 м. Чтобы найти L, нужно воспользоваться теоремой Пифагора (треугольник-то у вас прямоугольный получиться должен). Но потребуется знать длину двух катетов – эти данные есть в проекте. В статье также приведены фото внутренней мансарды. Проекты с двухскатной крышей являются наиболее привлекательными, так как они проще в изготовлении. Например, у вас высота 3 м, а второй катет равен тоже 3 м. Формула для вычисления такая:

L2=H2+A2

L=(H2+A2)1/2

L=(9+9)1/2

L=4,24 (м).

Несколько иначе проводится расчет ломаной конструкции. Происходит это ввиду того, что форма у стропил несколько отличается. В системе также присутствуют коньковые стропила.

Сколько нужно стропил

При расчете количества стропил нужно учитывать, какие линейные размеры у дома, а также какая площадь кровли. Обязательно стропила устанавливаются на одинаковом расстоянии. Стандартные стропила из древесины сечением 50 х 100 мм монтируются на расстоянии 70-80 см. При условии, что длина ноги свыше 6 м. Если же длина ноги стропил 3-6 м, то нужно ставить их на расстоянии 1,2 м.

При расчете ломаных и двускатных крыш нужно придерживаться следующих параметров – сечение как у боковых, так и у коньковых элементов должно быть от 50 х 100 мм. При проведении расчетов нужно брать средний показатель плотности дерева при относительной влажности 18%. Это 500 кг на 1 куб. м.

Обрешетка

Но не все еще учтено, перед тем как сделать мансарду с двухскатной крышей, нужно рассчитать количество материала для обрешетки. Учтите такие данные:

  1. Для мягкого типа кровельного материала можно делать обрешетку из OSB-плит или фанеры.
  2. Если используются полужесткие материалы, то лучше всего монтировать уплотненную или разреженную обрешетку.
  3. Если кровельный материал жесткий (например, шифер), нужно делать разреженную обрешетку.
  4. Для полужесткого крупноразмерного материала нужно делать сплошную обрешетку.

Для того чтобы найти число рядов, нужно использовать такие рекомендации:

  1. Для кровли с маленьким уклоном (менее 12 градусов) нужно делать обрешетку сплошного типа.
  2. При уклоне менее 60 градусов обрешетку нужно укладывать с шагом 0,2-0,23 м.
  3. Если уклон более 60 градусов, то обрешетка монтируется с шагом 0,6 м.

Обычно обустраивают обрешетку из обрезных досок шириной 0,2 м. Укладывают их на расстоянии 0,2-0,3 м друг от друга.

Сколько нужно рядов обрешетки

Итак, допустим, вы решите для изготовления обрешетки использовать обрезную доску 200 х 20 мм, а расстояние между соседними рядами выбрали 200 мм. Следовательно, на одном метре нужно уложить три ряда обрешетки. Но если увеличить расстояние между соседними рядами (например, сделать 300 мм)? На одном метре уместится всего два ряда. Если проводите расчет ломаной системы, то нужно будет добавить еще два ряда – карнизный и коньковый.

Расстояние между рядами нужно выдерживать одинаковое, чтобы прочность была максимальной. Ведь нужно учитывать тот факт, что вся система должна выдерживать как массу кровельного материала, так и воздействие снега, ветров. А самое главное – при одинаковом расстоянии между рядами обрешетки у вас получится максимально качественно смонтировать теплоизоляционный пирог.

Количество досок для изготовления обрешетки

Пиломатериалы используются стандартные, для изготовления обрешетки можно использовать как лиственные, так и хвойные породы. Стандартные пиломатериалы:

  1. Из хвойных пород – длина 4,5 и 6 м.
  2. Из лиственных пород – не больше 5 м.
  3. Из хвойных пород для спецнужд – 9 м длиной.

Исходя из этого, можно сказать, что для дома 8 х 10 м на скат кровли длиной 10 м нужно две доски по 6 м. Обязательно нужно учитывать выступ не менее 20 см.

Но ведь все доски продаются обычно не штуками, а кубометрами. Чтобы найти объем, выполните такие действия:

  1. Посчитайте число досок, необходимых для изготовления обрешетки.
  2. Переведите все линейные размеры в метры для дальнейших расчетов.
  3. Перемножьте число досок на все размеры одной.

Например, вам нужно 10 одинаковых досок размером 200 х 20 мм и длиной 6 м. 200 мм – это 0,2 м, 20 мм – это 0,02 м. Нужно найти произведение 0,02х0,2х6х10=0,24 (куб. м).

Суммарную массу древесины, из которой изготавливается обрешетка, тоже вычислить можно и это не составит труда. Так, при относительной влажности 18% кубометр имеет такую массу:

  1. Ель обыкновенная – 450 кг.
  2. Кедровая сосна – 440 кг.
  3. Обыкновенная сосна – 510 кг.
  4. Сибирская пихта – 380 кг.
  5. Кавказская пихта – 440 кг.

Рекомендуется при расчете использовать среднее значение массы стропил и обрешетки – 500 кг на 1 куб. м. Следовательно, если на изготовление обрешетки нужно потратить 10 досок (из расчета выше), то их масса будет равна 0,24 х 500 = 120 кг. Это суммарная масса всей конструкции обрешетки.

Немного о дизайне и расчетах

При строительстве мансарды (проекты с двухскатной крышей и фото внутреннего пространства приведены в статье) нужно придерживаться общего дизайна здания. Обязательно нужно составить подробный план кровельной системы, постройте максимально детальный чертеж с указанием всех размеров в масштабе. Рекомендуется опираться на стандартные размеры строительных материалов, которые выпускаются промышленностью. Например, нужно учитывать, что доски будут иметь стандартную длину – 4,5 или же 6 м.

При проведении отделочных работ вам также понадобятся данные, которые были получены на этапе проектирования. Ведь количество материала для обшивки стен можно вычислить, обратившись к данным о площади крыши. Все эти расчеты нужно произвести максимально точно, чтобы при изготовлении двускатной крыши с мансардой не оставалось большого количества «лишнего» стройматериала.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов со сложной крышей: фото, каталог

В каталоге 2019 года представлена интересная и оригинальная подборка «проекты домов со сложной крышей». Фото, схемы, эскизы, видео с площадок бывалых клиентов и чертежи, помещенные на страницы с проектами помогают застройщикам быстрее сделать выбор в пользу того или иного решения. Проекты из этого раздела предполагают наличие эндов.

Кровельная конструкция такого типа обеспечивает строению эстетический внешний облик. А вот планировка домов со сложной крышей дает возможность более функционально и выгодно эксплуатировать площадь жилой мансарды.

Планы домов со сложной крышей: особенности реализации под ключ

Цена строительства новой крыши включает затраты, связанные с монтажом и материалами несущей конструкции, стоимость кровельных материалов и подкровельного пирога, а также расходы на оплату монтажных работ.

Стоит понимать, что чем сложнее выбрана крыша, тем больше смета расходов на строительство. Это объясняется следующим образом:

  • Вместе со сложностью кровли увеличивается и объем материалов для возведения стропильного каркаса.
  • При увеличении высоты стен больше материалов потребуется и для установки под крышу хорошей надежной опоры.
  • Требуется привлечение квалифицированных специалистов для монтажа такого типа крыши.
  • Для покрытия сложной крыши необходимы штучные материалы высокого качества. Использование металлочерепицы невыгодно ввиду больших объемов отходов.
  • Площадь сложной крыши по причине наличия заломов и изгибов больше традиционной, следовательно, и расход материалов увеличивается. Также стоит учитывать, что в местах заломов и изгибов может происходить разгерметизация стыков. Ремонтные работы по их устранению протечек и прочих неполадок со сложной кровлей дорогие и трудоемкие. Поэтому прежде чем купить архитектурный проект частного дома со сложной конструкцией крыши нужно взвесить все минусы и преимущества. Возможно, лучше будет отдать предпочтение популярным среди застройщиков проектам с простой кровлей.
Типовые планы проектов домов со сложной крышей Z500

Мы предлагаем лучшие разработки домов своим клиентам! А чтобы сделать дома еще комфортнее и надежнее, мы оказываем ряд дополнительных услуг. Так можно заказать ландшафтный и интерьерный дизайн домов со сложной крышей. Может корректироваться планировка проектов домов со сложной крышей, выполнятся замена материала и др. Если готовые варианты домов не устраивают клиента, есть возможность заказа авторской разработки, в которой буду учтены его индивидуальные потребности и пожелания. Перечень всех опций смотреть здесь.

Успешной вам реализации проекта и комфортной жизни в будущем собственном доме!

Проект крыши дома с мансардой

Автор Кровельщик На чтение 16 мин Просмотров 1.4к. Обновлено

Главная особенность дома с мансардой – это уникальное оформление, отличная теплоизоляция и гидроизоляция, верх этой конструкции сильно подвержен перепаду температуры и действиям влаги, так что общий проект мансарды и материал изготовления должен быть качественным и долговечным.

Поэтапная инструкция строительства мансардной крыши своими руками

1 этап: разработка проекта

Чтобы создать проект мансардной крыши требуется уже профессиональный грамотный подход и к этому моменту следует подойти очень внимательно. Если здесь будут погрешности в расчете или неправильно подобраны все параметры стропильной системы, то это уже скоро приведет к повреждениям крыши.

Разработкой чертежа, проекта крыши должны заниматься только опытные работники, кроме этого можно использовать еще компьютерные специальные программы для расчета угла наклона крыши дома. Буквально все расчеты должны идти по документам СНиП в разделе Нагрузки и воздействия.

  • Требуется четко учитывать все тонкости, как строительство будет осуществляться далее, следует учесть зависимость всех параметров кровли от углов наклона самой кровли и природных факторов. Знайте, что если скат у крыши прямой, то здесь угол наклона мансардной крыши серьезно будет влиять на ширину самого помещения в здании.
  • Чтобы расширить этаж можно сделать ломанные мансардные крыши, что обеспечит требуемую высоту потолков по всей ширине этажа.
  • Требуется выбрать угол расположения стропил, который должен составлять до 60 градусов, хотя многое можно выбрать даже на свое усмотрение.
  • При проектировании следует еще учитывать ветровые и снеговые нагрузки, а также ураганы и дожди в вашем районе строительства.

2 этап: расчет строительных систем

Чтобы получить крепкие и надежные конструкции с большим сроком эксплуатации нужен четкий расчет стропильной и всей строительной системы. Следует учитывать такие факторы как собственный вес крыши и все внешние нагрузки, то есть ветер, дождь и снег.

Кроме этого следует знать, что в разных регионах форма мансардной крыши будет разной и стропильная система будет уже другой. Чтобы рассчитать стропильные системы и всю крышу существует ряд арифметических формул и различных коэффициентов.

Строительная система состоит из:

  1. Мауэрлат;
  2. Стропильная нога;
  3. Брус коньковый;
  4. Общий наклонный подкос;
  5. Вертикальные стойки;
  • Для расчета используются математические формулы выраженные в килограммах на 1 м2, это делается для каждой системы строительной системы. Среднее значение нагрузок на стропильные системы в доме составляют обычно до 50-200 кг/м2, здесь учитывается климат и нагрузка от снежной массы.
  • Если эти нагрузки будут сверхбольшими и есть сильный ветер, то стропильная система должна еще содержать спаренные общие стропила. Здесь стропильная строительная система служит прочным каркасам для мансардного этажа, система может быть двух-, трех- или четырехскатной, а также вальмовой и ломанной.
  • Каркас системы это важный костяк здания, где далее монтируется кровля, теплоизоляция, обшивка внутренняя идут коммуникационные инженерные системы. Здесь общая прочность системы зависит от многих элементов, то есть от качества шурупов и болтов, качества соединения элементов и если требуется сварки. Выбор соединения элементов зависит от общих нагрузок, а также от характеристик материала и технических моментов конструкции. Схема такого каркаса может быть висячей или наклонной, где выбор зависит от расстояния между самими стенами и материала изготовления.

3 этап: монтаж мауэрлата

  • Монтаж стропильной системы начинается с закрепления по торцам опорного бруса, на который далее ставится стропильная система. Такой брус именуется мауэрлатом, который изготавливается из качественного специального бруса с сечением 100х150 мм в среднем.
  • Укладка бруса осуществляется на настил из гидроизоляции, здесь для этого используется рубероид. Благодаря мауэрлату все нагрузки будет уже равномерно распределяться по несущим стенам и далее передаваться на фундамент.
  • Закрепляется такой мауэрлат при помощи металлических специальных шпилек к стене, а далее эти шпильки будут вмуровываться в венец или бетонный пояс стен. Для закрепления в редких случаях еще может использоваться анкерный болт с диаметром около 12 мм, который входит вглубь стен на 150-170 мм минимум.
  • Мауэрлат в зависимости от типа крыши может крепиться с двух сторон или по периметру стен, а если крепление идет шпильками, то здесь требуется уже четкий грамотный расчет расположения. Желательно чтобы между местами крепления было меньше врезок, чтобы обеспечить максимум прочности крепления.
  • Для крепления мауэрлата там делается сначала сверление по размеру, а далее болты или шпильки крепятся гайками и шайбами. Мансардный этаж идет обязательно с окнами, а их запланируйте в проекте сразу же, то есть в стропильной системе делайте проемы для окон. Брус специального мауэрлата изготавливается обычно их хвойной сухой древесины с сечением только до 150 мм.

4 этап: стропильная система

Когда мауэрлат уже установлен на стенах, можно приступить к сборке стропил или ферм, конструкция которых зависит от типа крыши. Если это ломаная крыша, то сверху сборка будет трудной, так что здесь лучше уже использовать готовые уже собранные фермы.

До установки стропил следует еще тщательно сделать замеры и наметить там вырезы для монтажа системы, а после этого еще тщательно продумать все крепления. Далее требуется еще придать всей конструкции жесткость, для этого используются обычные крепления, ригеля и так далее, которые служат основой для мансардного этажа дома.

Из чего изготовляются стропила:

  1. Древесина, она легкая и прочная, а также долговечная;
  2. Специальные современные металлические сплавы;
  3. ЛСТК;
  4. Специальный пластик;

До монтажа стропильных систем делается тщательная разметка, то есть требуется рассчитать расстояние элементов в системе.

Стены мансардного общего этажа должны иметь еще обвязку из арматуры, что требуется для стойкости и долговечности всей конструкции. Такой проект стропильной системы очень важен и здесь требуется сделать четкий расчет, чтобы мансардный этаж был отличного качества, кроме этого здесь важна правильная установка всех стропил.

Стропила здесь будут принимать все основные нагрузки от крыши, так что их сечение должно быть правильно рассчитанным.

Способы опирания стропил – на мауэрлат и на балку, их преимущества и недостатки.

5 этап: кровельный пирог

Чтобы из чердака сделать мансардный жилой этаж требуется сделать соответствующий изоляционный слой, чтобы комната стала полноценной. Следует утеплить пол для изоляции тепла идущего от нижнего этажа, а также делается утепление стен и крыши, чтобы холод не проникал внутрь помещения.

Кровельный пирог для дома мансардного типа является обязательным этапом, а состоит пирог из многословных материалов которые обеспечивают тепло-, паро-, гидроизоляцию а также вентиляцию комнаты. Кровельный специальный пирог это качественная защита только здесь требуется четкая очередность размещения изоляции.

Теплоизоляционный пирог состоит из:

  1. Пароизоляция;
  2. Теплоизоляция;
  3. Вентиляция;
  4. Гидроизоляция;
  5. Контробрешетка;

Чтобы устроить кровельный пирог следует не только правильно выбирать материал и его толщину, но следует еще грамотно его располагать.

Если это делается неправильно, то уже скоро возникнут теплопотери и появится конденсат, а к зиме сосульки, наледь и другие. Здесь необходима пленка-гидроизолятор, специальная контробрешетка, а далее кровельный изоляционный материал.

Задача многослойной конструкции это сохранение тепла и гидроизоляция, здесь тепловой режим должен быть даже лучше чем на первом этажа. Пароизоляция должна защитить от влаги утеплитель, для такой цели может использоваться пергамин, специальная пленка и фольгированные материалы.

Типы мансардных крыш

Современная крыша мансардного типа сегодня часто используется при строительстве частных обычных одноэтажных домов, существует уже много вариантов устройства такого мансардного этажа. Сегодня выбору кровельной системы уделяется много общего внимания, где каждая система конструкции имеет свои достоинства и минусы.

Самые легкие современные схемы кровли это симметричные конструкции, которые достаточно удобные и простые, к тому же этот проект не требует трудного расчета, как у сложной кровли дома.

Основные типы:

  1. Односкатная и двухскатная;
  2. Двухскатная асимметричная;
  3. Четырехскатная;
  4. Ломанная;
  5. Вальмовая и полувальмовая крыша дома;

Требуется во время разработки проекта учитывать нагрузки системы кровли на конструкции и фундамент всего дома, также следует учитывать защиту от ветровых и снеговых нагрузок идущих на дом.

Само помещение подойдет как для спальной и детской комнаты, так и для кабинета или спортзала, где материал отделки и изготовления комнаты может быть самым различным.

Мансарда с крышей односкатного типа будет просторной, только здесь следует еще рассчитать угол наклона крыши, чтобы лучше противостоять ветровой нагрузке и снеговой.

Ломанные и щипцовые двускатные крыши будут иметь простые схемы устройства, они очень надежные и здесь не требуется подъемная сложная техника для изготовления конструкции. Если у дома будет двухскатная несимметричная мансарда, то здесь требуется уже особенный подход, так как центр тяжести тут смещен относительно общей оси здания.

Ломаная двухскатная крыша имеет два участка ската, первый может быть до 30 градусов и второй 60 градусов, здесь будет очень много места для жилья и это является самым экономичным вариантом для дома с малой шириной.

Четырехскатная крыша образует большой мансардный  этаж, такое устройство сложное и требует особенной разработки конструкции. Эта конструкция подходит для регионов, где часто идут ураганы, так как система легко выдерживает сильные воздействия ветра, дождя и снега.

Вальмовая кровля – будут образовываться большие свесы, которые защитят сам дом от осадков и продлят его срок службы, хотя устройство такой конструкции будет сложным и стоит дорого. Реже используется конический и купольный тип мансардной крыши, который именуется еще луковичной кровлей.

Односкатная крыша мансарды

Такой тип кровли является одним из самых доступных, эта кровельная конструкция требует минимума вложений в построение и ремонт этажа, который будет очень удобным.

Односкатные крыши для мансарды можно сделать и своими руками при минимальных знаниях работы и здесь требуется использовать самые обычные инструменты. Современная односкатная крыша является оптимальным и отличным вариантом для устройства мансарды дома с различной высотой стен. Край ската кровли, который выступает в здании, здесь может еще служить как крыша для веранды или для устройства навеса террасы дома.

Достоинства:

  1. Конструкция очень простая;
  2. Общее проектирование и монтаж не требует специализации;
  3. Стойкость к воздействиям атмосферы;
  4. Экономия материал изготовления и экономия на отоплении;
  5. Малые затраты.

Для устройства такой кровли мансардного этажа следует сначала разработать общей проект конструкции, а также требуется определиться в какой стороне дома должен быть угол уклона. Такой угол должен выступать в наветренном общем направлении, а чтобы крыша была безопасной и долговечной, учитывайте еще силу ветра в районе, где расположен сам дом.

Стропильная система крыши должна равномерно распределять все нагрузки на опоры, то есть требуется учитывать действие нагрузки идущей от крыши. Учитывайте, что чем больше будет осадков, тем больше делается наклон кровли, а также при увеличении угла возрастает действие силы ветра в районе строительства.

Для устройства требуется:

  1. Монтаж обычного мауэрлата;
  2. Устройство стропильной обычной системы;
  3. Монтаж обрешетки;
  4. Создание кровельно пирога здания;

Двускатная

Еще одна разновидность крыши – мансардная двухскатная симметричная крыша стала сегодня широко известной и самой модной в мире. Общее строение здесь идет стандартное, хотя различных решений двухскатной крыши бывает много.

Эта конструкция считается одной из самых оптимальных, так как при относительно малых затратах она удовлетворяет высоким требованиям организации площади в доме.

Крыша отлично защищает мансарду и весь дом от осадков, а также она имеет архитектурный красивый стиль, к тому же идеально подходит для всех типов домов.

Достоинства:

  • Конструкция простая и можно ее сделать самостоятельно;
  • Материалы изготовления стоят дешево;
  • Технологическое общее решение достаточно простое и легкое;
  • Здесь очень мало сложных изломов;
  • Угол крыши идет большим, так что сток осадков с крыши будет легким.

Общий проект двухскатной симметричной крыши достаточно простой, а сама укладка кровли будет легкой и быстрой. Двухскатная крыша делается для того, чтобы получить больше жилого  пространства, а также, чтобы обустроить высокие большие потолки этажа.

Крыша эта очень устойчивая к действиям ветра, только для устройства двухскатной крыши сначала укладывается специальный брус и прочные балки перекрытия, далее ставятся строительные стойки мансарды и общая система стропил, а затем устанавливается сам кровельный специальный материал, который соответствует этому типу дома.

Асимметричная двускатная

Двухскатная обычная несимметричная крыша требует особого подхода, так как здесь конструкция идет со смещенным центром тяжести от оси строения. Требуется до составления проекта разработать схему дома и провести многочисленнее профессиональные исчисления.

Такая кровля выглядит привлекательно и красиво, а сама конструкция позволит воплотить даже самые оригинальные замыслы в архитектуре. Для устройства кровли здесь подходит металлочерепица, керамика и композитная кровля, а также еврошифер.

Достоинства:

  1. Форма красивая и интересная крыша;
  2. Крыша получается удобной и качественной;
  3. Требуется сразу же рассчитать действие ветра, снега и дождя;
  4. Учитывайте, что проекты кровлями для разных регионов могут различаться;
  5. Экономичный вариант кровли;

Каркас асимметричной кровли это сочетание простоты общего устройства, а также прочности и долговечности. С такой асимметричной мансардой увеличивается количество требований к расчету, так как здесь передача веса на фундамент и стены будет более сложной.

Расчет угла общего наклона каждой части крыши зависит еще от выбора кровельного материала, если кровля здесь мягкая, то угол должен быть 5-20 градусов, а для других можно сделать до 20-45 градусов и даже более. Чем больше угол крыши, тем больше и жилого пространства, хотя количество используемого материала из-за этого существенно увеличивается.

Четырехскатная

Четырехскатная современная крыша стала одной из самых популярных для индивидуальных застройщиков. Устройство этой крыши достаточно легкое и простое, так что вполне можно сделать ее даже своими руками. Основными элементами здесь будут мауэрлат и стропильные ноги, а также стойки и прогоны, а затем идет общая обрешетка и кровля здания.

Крыша четырехскатная отличается отсутствием больших фронтонов, эта конструкция достаточно трудоемкая и является очень прочной и качественной. На этапе проектирования крыши для этой мансарды требуется провести расчет всех параметров и расположить правильно все элементы крыши.

Достоинства:

  1. Если отсутствует фронтон, то система выдерживает большие нагрузки на дом;
  2. Отлично подходит для районов с ураганами;
  3. Красивый общий вид;
  4. Долговечность;
  5. Конструкция удобная для мансардного этажа;
  6. Этаж будет большим, удобным;
  7. Может подойти как для частного дома, так и для бани;

Составление конструкции четырехскатной крыши достаточно сложное и здесь должны учитываться все погодные нагрузки, которые испытывает строение. Сначала обязательно требуется определить углы кровельных скатов, которые будут зависеть от очень многих факторов.

Угол здесь может зависеть от региона расположения здания, если там есть сильный ветер, то угол может быть малым до 45 градусов, а если идут частые дожди и много снега, то 45-60 градусов. Материал кровли зависит от угла ската, если угол до 18 градусов, то лучше использовать шифер и рулоны, а если до 30 градусов то черепицу, если углы еще больше, то уже требуется очень прочный материал.

Вальмовая и полувальмовая

Крыша вальмовая относится к четырехскатному типу конструкций и состоит из двух обычных треугольников, а также двух трапеций. Этот тип крыши сегодня часто используется для устройства мансардных этажей, так как будет самой стойким к атмосферным осадкам.

Крыши этого типа ставятся часто на дачах и загородных коттеджах, они очень удобные и долговечные, а также придадут строениям очень эстетичный и красивый вид. Крыша вальмовая будет чуть сложнее, чем другие, а также требует больше сил, времени и общих затрат.

Достоинства:

  1. Отлично защищает от атмосферных разных действий;
  2. Держит воздушные потоки и устройства к деформациям;
  3. Смотрится эффективно и стильно;
  4. Угловые ребра очень жесткие;
  5. Размеры крыши отлично подходят для распределения солнечного свет равномерно;
  6. Отлично подходит для устройства мансарды и обычного чердака;

Двухскатная полувальмовая крыша имеет два ската в виде трапеции и два торца из треугольников равнобедренных. Большим спросом сегодня пользуется полувальмовая крыша шатрового типа, где нет конька, а все скаты ставятся равнобедренные треугольные.

Скаты обычно идут укороченные, так что они даже не доходят до середины бокового ската крыши, анфас здесь это маленький треугольник, а профиль в виде трапеции идет со срезанными углами. Четырехскатная полувальмовая крыша располагается уже не с конька, а от середины боковых домовых скатов и далее идет до свеса карниза дома.

Ломаная

Ломаная крыша это очень удобная конструкция, где сохраняется красивый внешний вид дома. Такая крыша дает возможность использовать все помещение мансарды с максимальным удобством и отличным комфортом.

Конструкция здесь достаточно сложная и красивая, а также есть много ломаных интересных линий, эта крыша в целом отлично подходит для объема обычной кровли. Общая строительная проекция этой конструкции с торца представляет уже даже не треугольник, а скорее сложный пятиугольник точно.

Ломаные конструкции могут иметь форму:

  1. Односкатная;
  2. Двускатная;
  3. Трехскатная;
  4. Четырехскатная;

Общая площадь благодаря ломаной конструкции сильно увеличивается, а также уменьшается площадь мертвых зон, основа крыши может состоять из капитальных стен или деревянных простых конструкций. Пространство здесь обеспечивает вентиляцию всей кровли, а сама конструкция будет целесообразной при большой ширине дома, так как отличается уникальным качеством и долговечностью. Здесь должна быть стропильная специальная система, состоящая из внушительных и больших элементов.

Дизайн интерьера мансардных помещений

До того как проклеить стены обоями и расставить мебель в мансардном этаже следует адекватно оценить состояние этого помещения, а также качество изоляции. Здесь пространство сверху будет суженным из-за формы крыши, зато потолок идет высоким, интерьер отлично подойдет для личного кабинета и дополнительной комнаты для жилья.

Интерьер получится просторным, хотя для устройства жилого помещения лучше еще сделать дополнительную теплоизоляцию для защиты. Еще один момент – дополнительные специальные окна, с которыми интерьер станет красивым и стильным.

Что должно быть:

  1. Единый стиль интерьера;
  2. Одинаковые материалы для отделки;
  3. Цветовая гамма общая;
  4. Проект единый;
  5. Мебель под заказ одинаковая специальная;

Чтобы получить функциональное и удобное жилище следует использовать каждый метр квадратный, мебель лучше делать только по месту, которая будет исполнять сразу ряд функций, то есть с превращением стола в тумбочку и так далее.

Даже в тесном условии можно сделать гостиную, рабочую комнату или спальни, а чтобы там не было мертвых зон следует поставить низкую специальную мебель. В такой мертвой зоне можно сделать мебель из ДСП со съемными дверками, мини-гардеробную с стеллажами для одежды и обуви.

Светильники здесь лучше ставить специальные встроенного типа, возле окна ставится обычно рабочий стол, а окна ставятся специальные на фронтоне и крыше. Окна зашторивать обычным тюлем и шторами не получится точно, для этого используются жалюзи или специальные шторы. Цветовая гамма оформления должна быть только светлый, особенно если помещение очень малого размера, это создаст уют, хорошее настроение и увеличит пространство комнаты. Желательно использовать в помещении одни и те же отделочные материалы, где цветовая гамма будет общей, а стиль единым.

Итоги

Мансардные крыши появились во Франции и уже получили распространение в загородном строительстве страны. Мансардный этаж является жилым и иногда хозяйственным помещением между крышей и последним этажом.

Высота здесь по санитарным нормам 2-2,3 метра, а ширина более 5 метров, это полезная площадь, которая становится жилой комнатой.

Красивые дома с мансардой. Готовые проекты домов с мансардой

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно строить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамоблоков. Перед покупкой рекомендуем адаптировать проект мансардного дома к вашему участку и климатической зоне – это гарантирует долговечность и высокое качество строительства!

Планы проектов мансардных домов: льготы

Планы мансардных домов сохраняют свою актуальность в 2017 году в силу своей рациональности.Если вы решаете, какой проект дома купить, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом – дом с мансардой – лучший и лучший вариант. Его преимущества в том, что:

  • Планировка мансардных домов делает их теплее, чем одноэтажные и двухэтажные дома: зимой чердак зря не отапливаешь.
  • Его строительство под ключ обойдется дешевле одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Так как на одном фундаменте, под одной крышей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный.На его строительство потребуется меньше материалов, чем на двухэтажный коттедж, что значительно уменьшит смету расходов.
  • Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
  • На участке займет меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным, необходимо тщательно продумать его особенности.
Так, например, изменив угол наклона кровли, высоту стены мансарды, используя фальшстены внутри мансарды, правильно подобрав мебель и дизайн мансардного дома, можно сделать его еще более уютным, превратить из неудобную угловатую комнату в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную плату при необходимости смогут внести все эти изменения в выбранный план дома с мансардой.
В большинстве своем наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту стены мансарды 1 м — 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Чтобы мансардный этаж не был «душным», в нем должна быть правильно спроектирована система вентиляции. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны как нельзя лучше подчеркивают уютный характер мансардного этажа.
Обязательно помните, что не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансарду.Для этого в проекте такого дома изначально должны быть учтены многие параметры пола, конструкции крыши, кровельный пирог, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно посмотреть в каталоге, также могут быть реализованы из керамических блоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам заказчики получают подробную проектную документацию, включающую 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление).Обратите внимание, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже вы можете увидеть пример проекта мансардного дома.

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют юридическую безопасность застройщикам при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат является подтверждением того, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

Предлагаем вам посмотреть видео подборку популярных проектов мансард:

Загородная недвижимость, утопающая в зелени, свежий воздух – мечта многих горожан. Чтобы воплотить ее в жизнь, они приобретают участок и начинают строить. Изучив фото домов с мансардой, легко подобрать отличный вариант для своего проекта. Частная постройка предоставляет владельцу участков возможность воплотить свои идеи в жизнь, построив дом своей мечты.

Особенности здания с мансардой

В здании необходимо обеспечить качественную теплоизоляцию, так как верхняя часть здания подвержена перепадам температур.Также важно выполнить гидроизоляцию. Для этих целей приобретаются легкие материалы, не оказывающие значительной нагрузки на конструкцию.

Особое внимание уделяется окнам горницы, которые установлены на наклонной поверхности. Проекты домов с мансардой обычно предполагают размещение в подкровельном пространстве спальни.

Внешняя часть помещения под крышей состоит из следующих частей:

  • вертикальная составляющая выполнена из основного материала, из которого строится конструкция;
  • наклонная плоскость состоит из стропил и внутренней обшивки.

Хорошо продуманный проект значительно увеличит полезную площадь коттеджа.

Преимущества и недостатки

Снижение затрат на обустройство жилого помещения под крышей связано с применением каркасной конструкции. Задача усложняется необходимостью выполнить крышу сложной конфигурации, вставить специальные окна. Чем больше площадь каркасных стен мансардного этажа, тем это выгоднее с экономической точки зрения.

Еще на этапе планирования дома с мансардой необходимо учитывать, что подкровельное пространство потребует создания вентиляционного канала с принудительной вытяжкой. Это обеспечит нормальный воздухообмен. Здания со сложной кровлей имеют привлекательный внешний вид.




Основные преимущества:

  • экономия на материалах и строительных услугах;
  • грамотная планировка обеспечивает значительное увеличение площади жилой площади;
  • возможность обустроить подсобные помещения под крышей.

Есть и недостатки:

  • высокая стоимость мансардных стеклопакетов;
  • проект должен быть составлен специалистом;
  • уязвимость и сложность ремонтных работ мансардной крыши;
  • необходимость хорошей звукоизоляции и теплоизоляции.

Дом 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для людей, мечтающих об уютном и комфортном доме. Это пространство позволит вам обустроить просторную гостиную, несколько спален, удобную кухню.

Конструктивные особенности

Чтобы получить прочную и красивую конструкцию, нужно учитывать некоторые правила. Если строится одноэтажный дом с мансардой, то нагрузку на стены нужно рассчитывать так, чтобы нижняя часть здания могла выдержать конструкцию, которая находится под крышей.

Человек должен чувствовать себя комфортно в жилом помещении, поэтому высота крыши не менее 2,5 м.

При создании проекта продумано отопление, проведены все необходимые коммуникации на верхний этаж.Возводимые перегородки указаны на чертежах. Соблюдение требований пожарной безопасности обязательно.

Проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают наличие сплошной стропильной системы. несущие элементы из дерева и металла. Бетон и камень в этом случае не используют, так как они приводят к чрезмерной нагрузке на пол.

Крыша обычно покрыта металлической или мягкой черепицей, шифером. Для утепления конструкции приобретается минеральная вата.

Небольшое пространство не следует делить на части с помощью перегородок. Но если такая необходимость возникает, то предпочтение отдается гипсокартону. Не создает дополнительную нагрузку на основание.




В одноэтажных домах в подкровельном пространстве кабинет, мастерская, уютная спальня. Из окон номера открывается великолепный вид на звездное небо.

Деревянное здание

Загородный коттедж для летнего отдыха обычно выполняется с минимальным расходом материалов.Дома из бруса с мансардой прекрасно вписываются в рельеф любой местности. деревянная конструкция отличается отличными технологическими показателями:

  • хорошая теплоизоляция;
  • надежность;
  • сила
  • ;
  • экологичность.

Здания возводятся различных размеров. Выбор габаритов зависит от пожеланий заказчика и его финансовых возможностей. Дом 6 на 6 с мансардой – это полноценное жилье, оно выполняется с минимальным количеством архитектурных элементов.

Этот вариант выбирается, если площадь под застройку ограничена. Владелец участка может справиться с его строительством самостоятельно, что обеспечит значительную экономию. Деньги. Для небольших построек выбирают двускатную или вальмовую крышу.

Строительство из пеноблоков

Современные материалы открывают перед разработчиками новые возможности. Строительство дома с мансардой из пеноблоков становится все более популярным. Собственник загородного участка в результате получил привлекательное и функциональное здание.

Применение пеноблока позволяет получить качественную кладку за счет плоских элементов поверхности. Их большие размеры обеспечивают быстрое возведение здания. Материал обладает высокими энергосберегающими характеристиками.

Коттедж сохранит прохладу в летнюю жару и надежно защитит жильцов от зимних холодов. В процессе эксплуатации материал не выделяет вредных веществ, ему не страшны перепады температур, грибок.Строение из пеноблоков прослужит хозяевам долгое время.



Заключение

Чтобы получить красивую и недорогую загородную недвижимость, заказывают строения с мансардой. Они красиво смотрятся, позволяют обустроить уютное помещение под крышей. Для возведения мансарды потребуется меньше финансовых вложений, чем при возведении полноценного этажа.

Заказчику необходимо определить размеры строения, расположение на участке, выбрать материал.Выберите в соответствии с вашим бюджетом типовой вариант или закажите индивидуальную планировку.

Профессионалы помогут создать проект вашего будущего дома, учтут все нюансы. Результат также будет зависеть от правильного подбора материалов и качества монтажа всех элементов.

Фото домов с мансардой

Дом с мансардой: проекты, фото: планировка дома 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для тех, кто хочет построить недорогой и в то же время комфортный вариант жилья.Сначала может показаться, что площади 8×8 м будет мало, но это только на первый взгляд. Это пространство позволяет оборудовать просторную гостиную для приема гостей и родственников или сразу несколько спален. маленький размер. Все зависит от того, насколько грамотно составлена ​​планировка дома.

Удачная планировка позволяет разместить все необходимое помещение на ограниченной площади

Планировка дома с мансардой: достоинства и недостатки

Проекты небольших домов с мансардой, фото которых можно найти в большом количестве на страницах журналов и в Интернете, многие застройщики считают воплощением идеальной загородной жизни.На самом деле так оно и есть, ведь компактные коттеджи предоставляют широкие возможности в плане дизайна, планировки и материалов отделки.


3D модель кирпичного дома с мансардой

Особенности планировки домов с мансардой

Коттеджи с мансардным этажом имеют свою специфику, которую нельзя не учитывать в процессе проектирования и строительства здания. В силу конструктивных особенностей верхняя часть здания подвержена влиянию температурных перепадов.Поэтому обустройство качественной теплоизоляции является этапным этапом строительства, без которого невозможно создать оптимальные условия для проживания.

Негативное влияние на здание оказывают и погодные условия. Для защиты помещений от сырости и избыточной влаги рекомендуется укладка гидроизоляционных материалов.

Проекты крыш домов с мансардой обязательно должны учитывать особенности этого помещения. Для отделочных и кровельных работ стоит выбирать легкие материалы.Это же касается и внутренней отделки мансардного этажа. Из-за больших перегрузок фундаментной части и стен здания часто возникают трещины. Чтобы этого избежать, рекомендуется максимально облегчить вес комнат, расположенных на чердаке.


При проектировании мансарды следует выбирать перегородки из гипсокартона и легкие отделочные материалы.

Полезный совет! Чаще всего на фото планировок мансард в частном доме можно увидеть, что эта зона оформляется в единое пространство.Однако это далеко не единственный вариант распределения внутренней площади. Если вы хотите разделить мансарду на несколько комнат с помощью перегородок, используйте гипсокартон. Этот тип материала характеризуется легким весом и простой системой монтажа.

Важная роль в мансардном этаже отведена оконным конструкциям. Несмотря на то, что установка окон на наклонной плоскости сопровождается большими затратами, этот прием полностью оправдан.

Планы мансардных домов и их преимущества

В последнее время возрастает популярность проектов домов с цокольным этажом и мансардой.Застройщики все чаще обращают внимание на такие коттеджи, благодаря большому количеству преимуществ, которые они имеют.


План одноэтажного дома с мансардой

Преимущества зданий с мансардой:

  • строительно-монтажные работы позволяют добиться значительной экономии;
  • при условии рационального использования чердачного помещения можно практически удвоить полезную площадь здания;
  • мансарда не вызывает затруднений с прокладкой коммуникационных систем, так как все необходимые элементы можно занести с первого этажа;
  • снижает потери тепла через крышу;
  • при строительстве мансардного этажа жильцам запрещается покидать здание, так как первый этаж остается жилым;
  • на этаже могут быть устроены нежилые помещения.На фото планов домов с мансардой можно увидеть мастерские, спортзалы, бильярдные и другие виды помещений;
  • Широкие возможности оформления интерьера позволяют проявить креативность и фантазию в процессе отделки и обустройства мансарды.


Планировка первого этажа и мансарды

Недостатки проектов каркасных домов с мансардой

Помимо выгодных достоинств, коттеджи с мансардой имеют и недостатки:

  • Строительство коттеджей с мансардным этажом требует полного соблюдения технологии.Любые отклонения от правил и ошибки в выборе материалов могут вызвать серьезные последствия, а именно: увеличение теплопотерь, промерзание помещений, образование конденсата на стенах и внутри них;
  • Мансардные окна
  • намного дороже обычных. На стоимость окон влияет не только размер и сложность строения конструкций, но и специфика монтажных работ;

Внимание! По сравнению с обычной конструкцией цена мансардного окна почти в 2 раза больше.


Световой люк — красивый, но дорогой дизайн

  • естественное освещение мансарды важный аспект комфорта. Но его можно разбить, если за окнами снежная зима. Естественный свет препятствует размножению микробов и полезен для зрения, поэтому важно обеспечить легкий доступ солнечного света в комнату.

Фотопроекты крыш частных домов с мансардой и особенности планировки

Чтобы получить надежный и красивый дом, необходимо разработать оптимальный план одноэтажного дома с мансардой.При этом необходимо учесть все особенности данной конструкции и произвести соответствующие расчеты:

  • мансардный этаж считается пристройкой к основному зданию, имеющей значительный вес. Поэтому нельзя проводить произвольное строительство без укрепления первого этажа, ведь это может спровоцировать появление трещин и разрушение фасада дома. Если на готовых стенах планируется построить мансарду, то их следует укрепить;


При проектировании мансарды также следует подумать о кровле и утеплении кровли.

  • высота потолка мансардного этажа имеет ограничения. Минимально допустимый показатель – 2,5 м;
  • на фото проекты крыш, дома с мансардой могут иметь разный дизайн, но это не относится к одному только дизайну. В процессе проектирования очень важно правильно выбрать тип крыши. Крыша с двумя скатами может добавить только 67% полезной площади к уже образованной основанием дома. Ломаный тип конструкции увеличивает этот показатель до 90%.Для достижения 100% увеличения площади достаточно поднять стропильную систему мансардной крыши на 150 см;
  • стоит предусмотреть ключевые точки соединения коммуникационных систем первого этажа с мансардой;
  • Заранее спланируйте размещение лестничных конструкций, окон, дверей и внутренних перегородок.


Планировка мансардного этажа в частном доме

Полезный совет! Используйте готовые проекты и фото лестниц на мансарду в частном доме как основу для расчетов и вдохновения.Так как лестница занимает значительную площадь, рекомендуется продумать каждую деталь и выбрать подходящий тип конструкции. Изделие должно быть компактным, но при этом нельзя забывать о надежности, функциональности и безопасности.

  • при строительстве коттеджа необходимо придерживаться всех требований пожарной безопасности. Особенно это касается деревянных построек. Обязательно рассчитайте план эвакуации с мансардного этажа и создайте все условия, чтобы этот план был эффективным.

Крыша дома с мансардой: фото, виды конструкций

Существует несколько видов крыш частных домов с мансардой, фото которых наверняка привлекли ваше внимание. От типа крыши, выбранной для строительства, зависит окончательная стоимость проекта, а также количество полезной площади мансардного этажа.


Типы крыш, рис. 1:1 — односкатная; 2 — фронтон; 3 — бедро; 4 — полубедро

На фото одноэтажных домов с мансардой можно увидеть следующие виды крыш:

  • навес — стены здания имеют разную высоту, поэтому плоскость крыши крепится к несущим конструкциям наклонно.Этот вариант кровли считается самым простым и не требует больших затрат;
  • вальмовая или полувальмовая – крыша состоит из 4-х скатов, чтобы владельцы коттеджа могли максимально использовать чердачную площадь для своих нужд;
  • двускатная – крыша образована из двух скатов, расходящихся в разные стороны друг от друга;
  • ломаная – чаще всего такую ​​крышу можно увидеть на фото кирпичных домов с мансардой. Такая крыша имеет два ската, так как именно такой тип конструкции считается самым удачным вариантом для небольших коттеджей;


Типы крыш, рис.2:5 — ломаная линия; 6 — куполообразный; 7 — коническая; 8 — палатка

Внимание! Строительство ломаной крыши сопровождается дополнительными затратами, так как расход материала увеличивается. Несмотря на сложность монтажа, данный тип кровли очень популярен, так как позволяет формировать большую по площади внутреннюю мансарду.

  • купольная, коническая, пирамидальная — эти виды крыш достаточно сложные и очень дорогие. Их используют при строительстве коттеджей со сложной структурной конструкцией.

Фотографии крыш домов с мансардой и типов помещений

Пространство мансардного этажа бывает нескольких видов. Это зависит от типа крыши, которая возводится по проекту дома 8×8 с мансардой из пеноблоков, кирпича или других материалов.


Одноуровневый тип чердачного помещения

Типы чердачных помещений:

  • одноуровневые — сочетаются с двускатными и ломаными типами крыш, а также могут быть дополнены выносными консолями;
  • двухуровневые – являются результатом использования опор разного типа.

При работе с проектами небольших домов с мансардой и гаражом очень важно выполнить правильный расчет нагрузки. И не только для процесса строительства, но и для дальнейшей эксплуатации.

С одной стороны, план одноэтажного дома с мансардой и гаражом должен учитывать весовые нагрузки, возникающие в процессе движения автомобиля по фундаментной части здания. С другой стороны, наличие мансардного этажа требует дополнительного усиления стен, так как именно они несут основную нагрузку.


Интерьер двухуровневого мансардного помещения

Особенности разработки планов домов 8 на 8 с мансардой

Кирпичные дома с мансардой, фото которых можно найти в сети, не так популярны, как коттеджи из пеноблоков или дерева. Эта тенденция обусловлена ​​высокой стоимостью материала и меньшей скоростью строительства.

Пеноблоки

сегодня очень популярны, так как имеют оптимальные размеры и малый вес. Все это стало возможным благодаря инновационной технологии изготовления материала путем смешивания пенопласта и наполнителя под воздействием высокого давления.После этого полученную смесь заливают в специальные формы.

Внимание! Уникальность технологии заключается в том, что в процессе застывания внутри блоков образуются мельчайшие пузырьки воздуха. За счет этого пеноблоки пористые. В результате облегчается не только процесс монтажа, но и транспортировка материалов на строительную площадку.


План дома 8 на 8 со спальней на втором этаже

Если планируется застройка одноэтажного проекта с пристроенным гаражом, стоит помнить, что такое решение обязательно коснется фасада дома, фото домов с мансардой это наглядно отражают.В этом случае не обойтись без значительного уклона крыши, чтобы иметь возможность перекрыть пристроенный гараж.

Чтобы как-то сбалансировать конструкцию и добавить небольшую часть потерянной высоты, можно опустить основание гаража ниже примыкающего к нему первого этажа.

Фото загородных домов с мансардой и верандой, особенности проектов

Помещение с верандой можно пристроить к дому отдельно. Эта зона имеет свою фундаментальную часть.Одним из самых модных и популярных сегодня решений является полное остекление веранды. Дополнив эту комнату зеленью, можно создать прекрасную зону для отдыха. Если вы хотите повысить декоративные свойства веранды, ее купол также следует застеклить.


Одноэтажный загородный дом с верандой и мансардой

Комнаты полностью открытого типа обычно устанавливаются в дачах. Это пространство можно использовать как прихожую, под которую выделен небольшой отрезок площади.

Дом габаритными размерами 8×8 м, имеющий и веранду, и мансарду, в будущем создает значительный объем дополнительной полезной площади. Обычного коттеджа для семьи из двух взрослых и двух детей будет недостаточно. Благодаря мансардному верхнему этажу становится возможным разместить 4 спальни, а веранду можно рассматривать как уютную зону отдыха.

Полезный совет! Строительство одноэтажного коттеджа с мансардой намного дешевле, чем строительство двухэтажного дома аналогичной площади.Воспользуйтесь этим.


План деревянного дома с верандой и мансардой

Дизайн мансарды: фотогалерея интерьеров в частном доме

При создании дизайна мансарды в частном доме, особенно если речь идет о коттедже из дерева, стоит учитывать, как именно будет использоваться это пространство и в каком стиле будет выполнен интерьер.

Примеры удачных комбинаций:

  1. Стиль кантри лучше всего будет смотреться на кухне или в спальне, расположенных на мансардном этаже.
  2. Ванную и спальню можно оформить в винтажном стиле.
  3. Сдержанность минимализма подчеркнет достоинства детской, кабинета, спальни или бильярдной.
  4. Прованс подходит исключительно для кухонь и спален.
  5. Эко-стиль поистине универсален, в нем нет ограничений относительно помещений.
  6. Восточный и этно стиль подойдет для спальни или для оформления кальянной.

Французский архитектор XVII века Франсуа Мансар первым популяризировал идею использования чердачных помещений для жилья.С этого времени в строительстве стали широко применяться частные одноэтажные дома с мансардной крышей.

Тот факт, что жилые одноэтажные дома с мансардой не выходят из моды и сейчас, свидетельствует о рациональности их использования.

Следует отметить, что при выборе между двухэтажным, мансардным и одноэтажным домом оптимальным вариантом является одноэтажный дом с небольшой мансардой.

Планы проектов одноэтажных домов с мансардой: преимущества

В первую очередь проект одноэтажного коттеджа с мансардой теплее, так как чердак зимой не отапливаешь даром.Цена строительства такого дома ниже, чем одно- и двухэтажных домов (при прочих равных). Уменьшение сметы объясняется тем, что одноэтажные дома с мансардой видео, эскизы, схемы и чертежи которых можно приложить к проектам, расположенные под одной крышей и на том же фундаменте, что и одноэтажный дом, будут иметь большую площадь. Также типовые проекты одноэтажных домов с мансардой (фото, видео можно посмотреть на сайте) требуют меньше материалов, чем для строительства двухэтажного дома.Планы одноэтажных домов с мансардой требуют меньшей протяженности коммуникаций, чем в одноэтажном доме и занимают меньшую часть участка. Эти моменты удешевляют реализацию мансардных коттеджей под ключ.

Планировка одноэтажных домов с мансардой: особенности

Чтобы новый дом был красивым, удобным и функциональным, необходимо, чтобы авторские оригинальные или готовые проекты одноэтажных домов с мансардой разрабатывались с учетом учитывать все особенности такого дома.Так из углового помещения, имеющего одноэтажные дома с мансардой (проекты регулярно пополняют наш каталог), вполне можно сделать хорошее комфортное гнездышко, изменив высоту стены мансарды, угол наклона кровли, правильно подобрав мебель и дизайн одноэтажных домов с мансардой. Чтобы планировка проектов одноэтажных домов с мансардой была удобной, необходимо обращаться к профессиональным планировщикам и дизайнерам. Они подберут либо готовые проекты одноэтажных мансардных домов, либо разработают индивидуальные чертежи одноэтажных домов с мансардой, в соответствии со всеми пожеланиями клиента и особенностями здания.Наши специалисты разработали лучшие одноэтажные мансардные дома, с продуманной системой вентиляции, позволяющей сделать дом «не душным».

Важно понимать, что не все одноэтажные дома можно превратить в мансардные. Проект одноэтажного дома с мансардой изначально должен учитывать множество параметров кровельных конструкций и перекрытий.

Надеемся, что из коллекции архитектурных проектов, представленных в коллекции, обновленной в 2017 году, вы сможете выбрать и купить тот, который подходит именно вам.Коттедж с мансардным этажом, построенный по нашим проектам, отличается высоким качеством. Фото одноэтажных домов с мансардой, размещенные на сайте, помогут вам в выборе. Наслаждайтесь просмотром!

Мы вышлем Вам материал по электронной почте

Постройки с — практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Обустройство жилого мансарды обходится дешевле, чем на возведение полноценного этажа, в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для загородного участка оптимальным вариантом является .Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей — в нашем материале.

Даже небольшая мансарда преобразит фасад дома и сделает его неповторимым.

Чердак относится к жилому пространству под крышей. Крыша для обустройства жилой мансарды должна иметь двойной скат, чтобы высота чердачного помещения была не меньше человеческого роста в самой высокой точке.

Важно! Высокий потолок должен занимать не менее половины площади.Меньшие размеры будут вызывать дискомфорт у человека.

Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная часть состоит из несущих стропил и внутренней обшивки.

К сведению! Мансарда в градостроительных нормах считается жилым этажом.

При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?

Преимущества и недостатки загородных домов с мансардой: проекты с полноценным этажом или жилой мансардой?

Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда является дешевизна его обустройства.Это действительно так? Снижение затрат происходит за счет использования каркасной конструкции крыши. На практике, чем больше крыша и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.

Но следует помнить, какой бы просторной ни была мансарда, в любом случае она занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, чтобы чердачное помещение сделать пригодным для проживания, необходимо предусмотреть такую ​​площадь первого этажа, чтобы оно превышало чердачное минимум вдвое.

Для создания нормального микроклимата в мансардном помещении необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти затраты будут формировать дополнительную нагрузку при строительстве. И на самом деле экономия будет не такой существенной.

Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. И дизайнеры добавляют, что обустройство жилой мансарды имеет множество оригинальных решений.

Предусмотрительные владельцы не любят, когда что-то пропадает зря.В том числе чердачное помещение. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле в нем может разместиться полноценный кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.

Противники такой осторожности напоминают, что активная эксплуатация подкровельного пространства ухудшает состояние кровельной конструкции и значительно усложняет ее ремонт.

Мнение эксперта

Ярослав Галайко

Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors

Задать вопрос

«Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, негативно сказываясь на его психике .Особо впечатлительные натуры могут даже почувствовать удушье из-за низких потолков и наклонных стен. Об этом факте стоит подумать, планируя детскую комнату на мансарде.

Сторонники полноценного второго этажа приводят следующее сравнение:

Чердак Второй этаж
Компоновка ограничена наклонными конструкциями Имеет полные варианты компоновки
Сложности с обустройством полноценных окон Отсутствие проблем с организацией естественного освещения
Конструкция стен и потолка мансарды не позволяет легко ремонтировать кровлю Ремонтопригодность кровли и простота конструкции кровли
Необходимость сложной кровли Использование крыши простой формы
Необходимость принудительной вентиляции Использование естественной вентиляции
Сильный обогрев помещения в жаркие дни Сохранение оптимальной температуры за счет наличия чердачного помещения

Несмотря на все эти споры и разногласия, большой популярностью пользуются проекты загородных домов с мансардой и верандой или гаражом.Это неудивительно, учитывая растущую популярность каркасного строительства, предлагается множество вариантов именно таких построек, с большой полезной площадью и разнообразием планировок. Рассмотрим фото проекты домов с мансардой подробнее.

Связанная статья:

Лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Хороший проект жилого дома должен учитывать множество факторов:

  • климат района, в котором будет осуществляться строительство;
  • особенности почвы и ландшафта участка;
  • сочетание украшения дома с окружающими зданиями и местностью;
  • организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учетом их возраста и индивидуальных потребностей.

Готовый проект дома с мансардой разрабатывается профессиональными архитекторами с участием специалистов узкого профиля. Важно учитывать не только расположение комнат, но и особенности размещения инженерных сетей.

Для дачного участка подходят проекты небольшой площади, 36 — 40 кв. Этого пространства вполне достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или кабинета на мансарде.Дома площадью более 60 квадратных метров содержат просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.

Для больших домов было бы идеально построить террасу, на которую можно попасть с мансардного этажа. С вершины будет великолепный вид на природу.

Идея! Если дом предназначен для круглогодичного проживания, часть крыши можно застеклить, а участок использовать под зимний сад.

Дачный дом с мансардой: планировка 6х6

С минимальной площадью непросто.Проект загородного дома 6х6 с мансардой – оптимальный выбор. В этом случае у вас не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.

Если коттедж нужен только для сезонного посещения, такой площади вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем к дому можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учесть в проекте дома с мансардой 6х6:

  • максимальное использование каждого сантиметра площади;
  • количество людей, одновременно посещающих дом;
  • возраст членов семьи;
  • частота посещения загородной территории.

При планировке дома 6 на 6 с мансардой важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно в центре просторная гостиная с выходом на санузел и кухню. Все эти помещения полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, подбирают компактную мебель.

Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировать стол в летней беседке будет гораздо проще, а готовить в жаркий день будет проще, открыв настежь выход в сад.

В этом варианте они расположены на чердаке. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.

Для ванной достаточно четырех квадратных метров. Если дача посещается только летом, во дворе можно организовать Летний душ. Любители попариться поставили на участке баню. Если не предусмотреть в доме душ или санузел, можно оставить три квадратных метра под туалет. Стиральная машина при установке на кухне.

Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц.Их размещают снаружи. Этот метод также экономит много места. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.

Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:

Особенности планировки дома 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров – популярный проект. Строители отмечают, что в этом проекте оптимальное соотношение стоимости и комфорта проживания.Классическая планировка включает в себя спальню, кухню, гостиную и санузел на первом этаже и еще две-три комнаты на мансарде. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них кабинет, творческую мастерскую и вместительный гардероб.

Еще один вариант расположения комнат в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:

Что нужно знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей

Сто квадратных метров на первом этаже и еще семьдесят на втором – в таком доме может постоянно жить большая семья.Здесь есть место для отдельных комнат для детей, спальни для родителей, кабинета, просторной гостиной и кухни. Снаружи дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблоков впечатляют компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Места достаточно не только для размещения санузлов на каждом этаже, но даже для организации или купания прямо в доме. Удобная лестница с широким проходом позволит без труда поднимать громоздкую мебель.

В таком доме обычно предусмотрено отдельное помещение для котла. Если дом из пеноблоков имеет цокольный этаж, здесь размещают прачечную, отопительные приборы, кладовую для хранения инвентаря и домашние швы.

Пример схемы:

Связанная статья:

В статье мы подробно рассмотрим, в чем преимущества данных конструкций, виды технологий, средние цены на строительство, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Примеры оформления интерьера домов с мансардой внутри: фото

Даже небольшой чердак можно обставить так, чтобы в нем поместилось все необходимое. Наклонные потолочные плоскости частично скрадывают общую площадь, но их можно использовать для стильного оформления помещений.

Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение спальни на втором этаже. НА дачном участке логично использовать отделку из натурального дерева.

Если мансарда занимает значительную площадь, задача упрощается.Ниши между стропилами можно использовать как элементы зонирования. В одном – разместить кровать, в другом – рабочий стол у окна или диванчик для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на мансардном этаже следует подойти особенно внимательно.

Если офис расположен на чердаке, важно продумать освещение.

Еще одна идея планировки дома с мансардой (фото ниже) – размещение шкафа-купе. Здесь можно соорудить компактные и удобные системы хранения.

Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей

Обустройство жилой мансарды чаще всего волнует владельцев небольших загородных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите остаться у друзей, обладателей схожей конструкции. Вы вдруг чувствуете клаустрофобию или, наоборот, попадаете под впечатление чердачных окон, через которые можно наблюдать за облаками?

Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельную, спортзал.

Вот варианты организации чердачного пространства:

Особенно востребованы при наличии гаража и мансарды. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно эту опцию оценят жители северных регионов, знающие, что такое прогреть машину в морозный день. Когда гараж находится под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет намного выше, чем на улице. А сам автомобиль будет надежно защищен от всех капризов погоды.

Как выглядят проекты домов с мансардой из пеноблоков?

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причины такой востребованности в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят солидно и роскошно. Стоимость возведения такого строения ниже, чем стоимость строительства кирпичного дома.

фото, проекты, планировка Интересный готовый проект дома с мансардой

Дом с мансардой: проекты, фото: планировка дома 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для тех, кто стремится построить недорогой и в то же время комфортный вариант жилья.Сначала может показаться, что площади 8×8 м будет мало, но это только на первый взгляд. Это пространство позволяет оборудовать просторную гостиную для приема гостей и родственников или сразу несколько небольших спален. Все зависит от того, насколько удачна планировка дома.

Удачная планировка позволяет разместить все необходимые помещения на ограниченной площади

Планировка дома с мансардой: достоинства и недостатки

Проекты небольших домов с мансардой, фото которых можно найти в большом количестве на страницах журналов и в Интернете, многие застройщики считают воплощением идеальной загородной жизни… На самом деле так оно и есть, поскольку компактные коттеджи предоставляют широкие возможности в вопросах выбора дизайна, планировок и отделочных материалов.


3D модель кирпичного дома с мансардой

Особенности планировок домов с мансардой

Коттеджи с мансардным этажом имеют свою специфику, которую нельзя не учитывать при проектировании и строительстве здания. В силу конструктивных особенностей верхняя часть здания подвержена перепадам температур.Поэтому обустройство качественной теплоизоляции является важнейшим этапом строительства, без которого невозможно создание оптимальных условий для проживания.

Негативное влияние на здание оказывают и погодные условия. Для защиты помещений от сырости и избыточной влаги рекомендуется установка гидроизоляционных материалов.

Проекты крыш домов с мансардой должны учитывать особенности этого помещения. Для отделочных и кровельных работ стоит выбирать легкие материалы.То же самое касается внутренней отделки мансардного этажа. Из-за больших перегрузок фундамента и стен здания часто возникают трещины. Чтобы этого избежать, рекомендуется максимально облегчить вес помещений, расположенных на чердаке.


При составлении проекта мансарды следует выбрать перегородки из гипсокартона и легкие материалы для отделки

Полезный совет! Чаще всего на фото планировок мансарды в частном доме можно увидеть, что эта зона оформляется как единое пространство.Однако это далеко не единственный вариант распределения внутренней площади. Если вы хотите разделить мансарду на несколько комнат с помощью перегородок, используйте гипсокартон. Этот тип материала характеризуется легким весом и простой системой монтажа.

Важная роль в мансардном этаже отведена оконным конструкциям. Несмотря на то, что работы по установке окон на наклонной плоскости сопровождаются большими затратами, такой прием вполне оправдан.

Планы домов с мансардой и их преимущества

В последнее время возрастает популярность проектов домов с цокольным этажом и мансардой.Застройщики все чаще обращают внимание на такие коттеджи, благодаря большому количеству преимуществ, которыми они обладают.


План одноэтажного дома с мансардой

Преимущества зданий с мансардой:

  • строительно-монтажные работы позволяют добиться значительной экономии;
  • при условии рационального использования чердачного помещения можно почти вдвое увеличить полезную площадь здания;
  • мансарда не вызывает затруднений с прокладкой коммуникационных систем, так как все необходимые элементы можно занести с первого этажа;
  • теплопотери через кровлю уменьшаются;
  • при строительстве мансардного этажа жильцам нельзя покидать здание, так как первый этаж остается пригодным для проживания;
  • На этаже можно организовать
  • нежилых помещений.На фото планов домов с мансардой можно увидеть мастерские, спортзалы, бильярдные и другие виды помещений;
  • Широкие возможности оформления интерьера
  • позволяют проявить креативность и фантазию в процессе отделки и обустройства мансарды.


Планировка первого этажа и мансарды

Недостатки проектов каркасных домов с мансардой

Помимо выгодных достоинств, коттеджи с мансардой имеют и недостатки:

  • Строительство коттеджей с мансардным этажом требует полного соблюдения технологии.Любые отклонения от правил и ошибки при выборе материалов могут вызвать серьезные последствия, а именно: увеличение теплопотерь, промерзание помещений, образование конденсата на стенах и внутри них;
  • Мансардные окна
  • значительно дороже обычных. На стоимость окон влияет не только размер и сложность строения конструкций, но и специфика монтажных работ;

Внимание! По сравнению с обычной конструкцией стоимость мансардного окна почти в 2 раза выше.


Мансардное окно — красивый, но дорогой дизайн

  • Естественное освещение на чердаке – очень важный аспект комфорта. Но его можно нарушить, если за окнами стоит снежная зима. Естественное освещение препятствует размножению микробов и благотворно влияет на зрение, поэтому очень важно обеспечить беспрепятственный доступ солнечных лучей в помещение.

Фотопроекты крыш частных домов с мансардой и особенности планировки

Чтобы получить надежный и красивый дом, необходимо разработать оптимальный план одноэтажного дома с мансардой.При этом необходимо учесть все особенности данной конструкции и произвести соответствующие расчеты:

  • мансардный этаж считается пристройкой к основному зданию, имеющей значительный вес. Поэтому произвольное строительство нельзя вести без укрепления первого этажа, ведь это может спровоцировать появление трещин и разрушение фасада дома. Если на готовых стенах планируется построить мансарду, то их следует укрепить;


При проектировании мансарды также следует подумать о крыше и утеплении кровли.

  • высота потолка мансардного этажа имеет ограничения. Минимально допустимый показатель – 2,5 м;
  • на фото проектов, крыши домов с мансардой могут иметь различную конструкцию, но это касается не только конструкции. В процессе проектирования очень важно правильно выбрать тип крыши. Крыша с двумя скатами может добавить лишь 67% полезной площади к уже образованной основанием дома. Ломаный тип конструкции увеличивает этот показатель до 90%.Для достижения 100% увеличения площади достаточно поднять стропильную систему мансардной крыши на 150 см;
  • стоит заранее предусмотреть ключевые точки соединения коммуникационных систем первого этажа с мансардой;
  • Заранее спланируйте размещение лестничных конструкций, окон, дверей и внутренних перегородок.


Планировка мансардного этажа в частном доме

Полезный совет! Используйте готовые проекты и фото чердачных лестниц в частном доме как основу для расчетов и вдохновения.Поскольку лестница занимает значительную площадь, рекомендуется продумать каждую деталь и выбрать подходящий тип конструкции. Изделие должно быть компактным, но при этом нельзя забывать о надежности, функциональности и безопасности.

  • при строительстве коттеджа необходимо придерживаться всех требований пожарной безопасности. Особенно это касается построек из дерева. Обязательно рассчитайте план эвакуации с мансардного этажа и создайте все условия, чтобы этот план был эффективным.

Крыша дома с мансардой: фото, виды конструкций

Существует несколько видов крыш частных домов с мансардой, фото которых наверняка привлекли ваше внимание. Окончательная стоимость проекта, а также количество полезной площади на мансардном этаже зависит от типа крыши, выбранной для строительства.


Типы крыш, рис. 1:1 — односкатная; 2 — фронтон; 3 — бедро; 4 — полубедро

На фото одноэтажные дома с мансардой, представлены следующие типы крыш:

  • односкатная – стены здания имеют разную высоту, поэтому плоскость крыши крепится к несущим конструкциям под углом.Этот вариант кровли считается самым простым и не требует больших затрат;
  • вальмовая или полувальмовая – крыша состоит из 4-х скатов, благодаря чему владельцы коттеджа могут максимально эффективно использовать чердачную площадь для своих нужд;
  • двускатная — крыша образована двумя скатами, расходящимися в противоположные стороны друг от друга;
  • ломаная – чаще всего такую ​​крышу можно увидеть на фото кирпичных домов с мансардой. Эта крыша имеет два ската, так как такой тип конструкции считается самым удачным вариантом для небольших коттеджей;


Типы крыш, рис.2:5 — ломаная линия; 6 — купол; 7 — коническая; 8 — палатка

Внимание! Строительство ломаной крыши сопровождается дополнительными затратами, так как увеличивается расход материала. Несмотря на сложность монтажа, этот вид кровли очень популярен, так как позволяет формировать большое по площади крытое пространство мансарды.

  • купольная, коническая, пирамидальная — эти виды крыш достаточно сложные и очень дорогие. Их используют при строительстве коттеджей со сложной структурной конструкцией.

Фото крыш домов с мансардой и типов помещений

Пространство мансардного этажа бывает нескольких видов. Это зависит от типа крыши, обустраиваемой по проекту дома 8×8 с мансардой из пеноблоков, кирпича или других материалов.


Мансардное помещение одноуровневого типа

Типы чердачных помещений:

  • одноуровневые — сочетаются с двускатной и ломаной крышами, а также могут быть дополнены выносными консолями;
  • двухуровневые – являются результатом использования опор разного типа.

При работе с проектами небольших домов с мансардой и гаражом очень важно выполнить правильный расчет нагрузок. И не только для процесса строительства, но и для дальнейшей эксплуатации.

С одной стороны, план одноэтажного дома с мансардой и гаражом должен учитывать весовые нагрузки, возникающие при движении автомобиля над фундаментом здания. С другой стороны, наличие мансардного этажа требует дополнительного укрепления стен, так как на них ложится основная нагрузка.


Интерьер двухуровневого мансардного помещения

Особенности разработки планов домов 8 на 8 с мансардой

Кирпичные дома с мансардой, фото которых можно найти в сети, не так популярны, как коттеджи из пеноблоков или дерева. Эта тенденция обусловлена ​​высокими материальными затратами и более низкой скоростью строительства.

Пеноблоки

сегодня очень популярны, так как имеют оптимальные размеры и малый вес. Все это стало возможным благодаря инновационной технологии изготовления материала путем смешивания пенопласта и наполнителя под воздействием высокого давления.После этого полученную смесь заливают в специальные формы.

Внимание! Уникальность технологии заключается в том, что в процессе затвердевания внутри блоков образуются мельчайшие пузырьки воздуха. Благодаря этому пеноблоки пористые. В результате облегчается не только процесс монтажа, но и транспортировка материалов на строительную площадку.


План дома 8 на 8 со спальней на втором этаже

Если планируется застройка одноэтажного проекта с пристроенным гаражом, то стоит помнить, что такое решение непременно коснется фасада дома, фото домов с мансардой это наглядно отражают.В этом случае не обойтись без значительного уклона крыши, чтобы иметь возможность загораживать пристроенный гараж.

Чтобы хоть как-то сбалансировать конструкцию и добавить небольшую часть потерянной высоты, можно опустить основание гаража ниже примыкающего первого этажа.

Фото загородных домов с мансардой и верандой, особенности проекта

Помещение с верандой можно пристроить к дому отдельно. Для этой зоны предусмотрен собственный фундамент.Одним из самых модных и популярных сегодня решений является полное остекление веранды. Дополнив эту комнату зеленью, можно создать прекрасную зону отдыха. Если вы хотите улучшить декоративные свойства веранды, следует также остеклить ее купол.


Одноэтажный загородный дом с верандой и мансардой

Помещения полностью открытого типа обычно устраиваются в дачных домиках. Это пространство можно использовать как прихожую, под которую отводится небольшой участок площади.

Дом габаритными размерами 8×8 м, в котором есть и веранда, и мансарда, в перспективе создает значительный объем дополнительной полезной площади. Обычного коттеджа для семьи из двух взрослых и двух детей будет недостаточно. Благодаря мансарде на верхнем этаже становится возможным разместить 4 спальни, а веранду можно рассматривать как уютную зону отдыха.

Полезный совет! Строительство одноэтажного коттеджа с мансардой значительно дешевле строительства двухэтажного дома аналогичной площади.Воспользуйтесь этим.


План деревянного дома с верандой и мансардой

Дизайн мансарды: фотогалерея интерьеров в частном доме

При создании дизайна мансарды в частном доме, особенно если речь идет о коттедже из дерева, стоит учитывать, как именно будет использоваться это пространство и в каком стиле будет выполнен интерьер.

Примеры удачных комбинаций:

  1. Стиль кантри лучше всего будет смотреться на кухне или в спальне, расположенных на мансардном этаже.
  2. Ванную и спальню можно оформить в винтажном стиле.
  3. Сдержанность минимализма подчеркнет достоинства детской, кабинета, спальни или бильярдной.
  4. Прованс подходит исключительно для кухонь и спален.
  5. Эко-стиль поистине универсален, в нем нет ограничений по помещениям.
  6. Восточный и этно стили подходят для спальни или для оформления кальянной.

Дома с мансардой – воплощение комфортной и приятной загородной жизни.Эти коттеджи дают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одной из важнейших особенностей дома с мансардой является то, что верхняя часть конструкции подвержена перепадам температуры. Не менее важно позаботиться о гидроизоляции помещения. Выбирайте легкие материалы для мансардного этажа.Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не перегружайте фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше оформить сплошным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок следует отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не будет создавать дополнительную нагрузку на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

При создании проекта дома с мансардой необходимо учитывать особенности данной постройки.При соблюдении правил вы получите красивый и надежный добротный дом.

  1. Расчет дополнительной нагрузки … Самовольно пристраивать чердак к одноэтажному дому нельзя, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили пристроить мансарду к существующим стенам, позаботьтесь об их укреплении.
  2. Расчет высоты чердака … Минимальная высота от пола до потолка 2,5 м.
  3. Правильная конструкция крыши … При его проектировании следует учитывать, что двухскатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «скатная» крыша добавит около 90% площади первого этажа. А вот приподняв крышу на 1,5 м, можно увеличить площадь на 100%.
  4. Обеспечить линию связи между цоколем и чердаком;
  5. Продумать планировку , место для и окна;
  6. Очень важно соблюдать требования пожарной безопасности , план эвакуации с чердака.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах чердак чаще всего выступает в роли мастерской или . Часто на этом уровне располагают спальню, что обусловлено удобным расположением в помещении с низкими потолками, а также дополнительным утеплением и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы выбрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект № 1 … В проекте этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором расположены спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по вашему усмотрению могут быть оборудованы как гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают интерьер дома хорошо освещенным. Здание полностью отвечает всем требованиям жилого дома.

Проект № 2 … Уютный эко-коттедж с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрена удобная широкая лестница. Также есть второй выход на веранду на первом этаже. Такой дом отлично подойдет большой семье для комфортного отдыха за городом.

Проект №3 … Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже.Мансардное пространство занимают три смежные комнаты и санузел. Простую форму здания подчеркивают эркер в гостиной и слуховое окно с плоской крышей. Дом идеально подходит как для отдыха, так и для работы.

Проект № 4 . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак ведет удобная широкая лестница.Есть три спальни и ванная комната.

Проект №5 … Функциональный одноэтажный дом с мансардой для большой семьи. Проект включает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и санузел на мансардном уровне. Облик дома дополняется эркером на первом этаже в гостиной-столовой и выходом на балкон, а также окном с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 … Проект бюджетного дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая просторная гостиная (48,6 м2), которая одновременно может выполнять функции столовой. На мансарде расположены три спальни, ванная комната и просторный балкон.

Проект № 7 … Простой одноэтажный дом функциональной планировки, рассчитанный на семью из пяти человек.Простая форма дополнена эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где есть лестница на чердак и двери во все помещения первого этажа: гостиную, ванную комнату, кухню и детскую. На мансардном уровне расположены три спальни, просторная ванная комната и две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 … Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, Вы сэкономите на строительных работах за счет объединения капитальных стен.Кроме того, решение «два в одном» снижает расходы на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. А кроме того, нет необходимости в непогоду выходить на улицу, чтобы попасть в гараж — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы помогут приятно отдохнуть на воздухе.

Проект № 9 … Проект этого уютного дома предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном исполнении.Отличительной чертой этой простой конструкции является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешнюю отделку дом отличает деревянное обрамление классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и санузел. .

Гараж напрямую соединен с домом складной лестницей, что экономит место для хранения инструментов и других предметов первой необходимости.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или загородного отдыха. Типовая планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение общих комнат на первом уровне (это может быть гостиная, столовая, кухня), а личных квартир на втором этаже (главная спальня, санузел, детская). . При выборе материалов можно выбрать бетон, кирпич или дерево.Возможны комбинированные варианты, где один этаж деревянный, а другой кирпичный. Ниже проект №10 , последний в нашей подборке.

Проекты одноэтажных домов с мансардой имеют ряд особенностей. Хорошо продуманный проект одноэтажного жилого дома с мансардой позволяет увеличить полезную площадь коттеджа почти вдвое. Эти возможности привлекают многих покупателей, желающих построить загородный дом с минимальными затратами… Но, прежде чем заказывать планы одноэтажных домов с мансардой, следует подробнее узнать о таких проектах. Мансарда – особенности и преимущества

Самые первые мансарды появились в XVII веке во Франции. Архитектор Франсуа Мансар придумал крутую крышу с изгибом, под стропилами которой стал проектировать жилые помещения. Такая крыша стала называться Мансаровой. Идея понравилась многим, и получила распространение не только во Франции.

На сегодняшний день лучшие проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают размещение на дополнительной площади спален, детских, кабинетов и даже удобных ванных комнат.Освещение помещений происходит со стороны фронтонов, через слуховые или мансардные окна.

Здесь можно устроить кинотеатр или бильярдную. И что немаловажно: даже небольшой дом с мансардой выглядит богаче и красивее, чем обычный одноэтажный с верандой или террасой. Мансарда всегда придает зданию эксклюзивный, броский вид. Современные чердаки ни в чем не напоминают те сырые и мрачные комнаты под самым небом, которые в прошлые века предлагались беднякам.Проекты небольших одноэтажных домов с мансардой выбирают достаточно состоятельные заказчики, стремящиеся к уюту и комфорту. Но, безусловно, чтобы эксплуатация мансарды была безопасной, требуется ответственно отнестись к разработке проекта.

Что дает сотрудничество с Alfaplan?

Всем клиентам компании предоставляется:

  • обширный каталог готовых проектов;
  • возможность внести коррективы (перепланировку) понравившегося проекта;
  • дружелюбное и внимательное обслуживание;
  • доступные цены и скидки;
  • оперативное исполнение заказа;
  • услуги квалифицированных, опытных специалистов.

Проект 1-этажного дома с мансардой часто предусматривает наличие еще одного интересного строительного элемента – эркера. Подобные варианты вы можете найти в нашем каталоге. А если вам нравится эксклюзив, мы готовы взяться за разработку индивидуального проекта дома.

Распространенным планировочным решением в индивидуальном и коттеджном строительстве является устройство мансарды в пространстве скатной крыши. Планировка дома с мансардой имеет свои особенности, существенно отличающие ее от планировки дома в один уровень, и сделать проект практически идентичным двухэтажному зданию.

Самое главное отличие планировки одноэтажного дома с мансардой – необходимость создания лестницы для обеспечения доступа на второй уровень. Часто застройщик не понимает всей сложности этого планировочного элемента, относясь к нему с пренебрежением. Такой подход является грубой ошибкой, превращающей повседневную жизнь дома в бесконечное повторение неудобных и бессмысленных перемещений вокруг препятствий.

План 1 этажа дома с мансардой 9х9 План мансардного этажа того же дома 9×9

Решение об устройстве эксплуатируемой мансарды должно приниматься на этапе проектирования и проектирования здания с учетом правильное и удобное размещение лестничной клетки на первом этаже и создание удобного и экономичного по затрачиваемой площади выхода на второй, мансардный этаж.

В зависимости от этажности здания меняются эксплуатационные характеристики используемой лестницы. Мансарда в одноэтажном доме выполняет, как правило, роль «тихой зоны», помещения в которой предназначены для ночного отдыха и дневного досуга. Для таких домов можно максимально сэкономить площадь дорогого в строительстве первого этажа, установив лестницы небольшой ширины, от полуметра и выше, с наиболее экономичным очертанием, для например, спиральные или с минимальной площадью между витками.


План этажа одноэтажного дома с мансардой 6×6

При проектировании планировки дома 6х6 или 8х8 с мансардой, как правило, других разумных решений не остается, так как из общей площади квадратных метров в центральной части помещения, так как выход на чердак можно организовать только в районе конька крыши.


План этажа одноэтажного дома с мансардой 8×8

Планировка домов 8х10, 9х9, 9х12 с мансардой менее чувствительна к устройству лестничной клетки, так как она занимает меньший процент площади \ всю комнату и легче вписывается в план этажа.


Планировка одноэтажного дома с мансардой 9×12

Очень важно понимать, что площадь, необходимая для лестницы, включает подходы к ней из различных помещений, которые также занимают место и должны быть организованы максимально удобно . К сожалению, анализируя множество современных проектов, радующих глаз архитектурными формами, как правило, убеждаешься, что именно лестница является их слабым местом, сводящим на нет многие достоинства.


Типовая планировка дома с мансардой 10×10

Планировка двухэтажного дома с мансардой

План двухэтажного дома с мансардой может отличаться от одноэтажного дома большей площадью подъезда.Двухэтажный дом предполагает более частое и интенсивное передвижение по этажам, поэтому лестницы следует делать более пологими и широкими, лестницы достаточной площади, чтобы человек, движущийся в противоположном направлении, мог их пропустить.

Читайте также

План дома с гаражом

Мансарда, в отличие от обычного этажа дома, имеет специфические особенности. В первую очередь это касается скатов крыши. Они создают дополнительную эксплуатируемую комнату, но и накладывают ограничения на планировку.

Скаты кровли, поддерживаемые несущими стенами, ограничивают значительную часть помещения по высоте, не позволяя использовать всю площадь, как это делается в обычном помещении. Невысокие пазухи, образованные стропилами, как правило, стараются приспособить для хранения вещей, обустройства шкафчиков или кладовых. Это же свойство чердачной конструкции ограничивает расположение лестничного пространства в плане дома, так как вход в лестничную клетку должен иметь нормальную высоту, доступную обычно только в районе конька.

Организация освещения, инсоляции, чердачных помещений представляет большие трудности. Традиционные крыши имеют вертикальные стены, подходящие для двускатных окон. Но ограниченный только освещением с двух сторон, он не позволяет обеспечить доступ дневного света в центральную часть чердака, например, на лестничную клетку.


Большие световые люки на крыше дома

Поэтому распространенным выходом из этой ситуации является устройство отдельных слуховых окон на скатах крыши. Это могут быть самостоятельные скатные конструкции, выходящие на улицу с собственным фронтоном или специальными оконными системами, врезанными в крышу.Однако эти решения значительно усложняют конструкцию крыши, хотя и придают кровле и всему зданию большую выразительность.

План дома 9х9, 10х10 с мансардой будет зависеть от того, как вам удастся разместить световые проемы, так как размеры подразумевают наличие нескольких комнат, освещение которых сложно организовать через фронтоны. Перегородки должны опираться на несущую стену, поэтому планировка нижних этажей также будет зависеть от планировки мансарды.


План 1 этажа дома с мансардой 9×9
План 2 этажа дома с мансардой 9×9

Помимо описанных сложностей с размещением лестничной клетки и организацией освещения для помещения, отделенные от фронтонов перегородками, также следует учитывать сложность инженерных систем при обустройстве эксплуатируемой мансарды. Устройство на чердаке помещений для сна и отдыха предполагает оснащение его системой отопления, канализации, водоснабжения, с устройством соответствующих сетей и помещений.

Если план дома с мансардой до 100 кв.м. может предполагать минимальное оборудование с учетом меньшего количества пользователей, то с увеличением площади дома возникает необходимость расширения сан. и подсобных помещений, а также увеличение их количества.

В отличие от обычной кровли мансардный этаж подвергается нагрузкам такой же интенсивности, как и на обычные плиты перекрытия. Поэтому при устройстве мансарды следует использовать балки или панели перекрытий, способные их выдержать.


Дома современной планировки с мансардой свыше 150 кв.м

Чердачное помещение иногда может быть утеплено только на уровне пола, что позволяет значительно упростить конструкцию крыши, облегчить ее и уменьшить сечение несущих элементов. Для мансарды такой вариант исключается, и утепление, как правило, выполняется непосредственно в плоскости стропил, под наружным кровельным покрытием. При этом усложняется конструкция кровли, нагрузки на увеличение стропильной системы, что необходимо учитывать при проектировании.

Добро пожаловать в раздел нашего каталога: готовые проекты домов с мансардой. Но прежде чем вы начнете искать подходящий для вас проект мансардного дома, мы хотим познакомить вас с информацией, которая наверняка будет вам полезна и поможет сделать правильный и осознанный выбор.

Проект классического дома с мансардой Я 247-4

Площадь застройки: 187,10 кв.м.
Общая площадь: 247,40 кв.м.
Жилая площадь: 115,80 кв.м.
Технология строительства: газобетон.
Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР+КР)
Стоимость материалов для строительства: 2 400 000 руб *

Именно такая планировка и внешний вид присуща многим проектам домов с мансардой. Но у этого проекта есть одна существенная особенность, которая в короткие сроки сделала его очень популярным среди покупателей нашей проектной документации. Не секрет, что значительное количество земельных участков, выделяемых и приобретаемых под строительство, невелико. И становится очень проблематично разместить на таком участке, помимо уже построенного дома, гараж, баню или беседку, то есть те постройки, без которых жизнь за городом существенно проигрывает в комфорте и удобстве. Но, если вы купите проект дома с мансардой, гаражом и баней ЯА 247-4, то избавитесь от всех этих заморочек … Возведя это универсальное сооружение, вам не нужно будет возводить Отдельный гараж и баня на своем участке. Таким образом, построив на едином фундаменте, с общими стенами и под одной крышей эти разнообразные объекты, вы значительно уменьшите свой строительный бюджет. У вас не возникнет проблем с владельцами соседних участков по соблюдению необходимых норм противопожарных и санитарных отступов от границ их участков.И вместо того, чтобы платить налоги с трех объектов капитального строительства, вы будете иметь единый налог на один объект недвижимости. Сумма этого налога значительно меньше трех отдельных объектов налогообложения. Помимо этих несомненных достоинств, этот дом еще и очень просторный. При определенных обстоятельствах он может вместить до 8 человек одновременно. Обратите внимание, что помимо гостиной на первом этаже есть еще две гостиные, что очень удобно, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети.Больше всего этот проект универсального дома с жилой мансардой привлекает владельцев небольших, узких участков, так как его размеры составляют всего 9 600 х 11 900 м. Идеально спланированное и практичное жилище для тех, кто умеет считать деньги, любит комфорт и удобство.
Подробное описание проекта Я 247-4 ➦

Проект дома с мансардой и гаражом ЯГ 130-3

Общая площадь: 130,30 кв.м.
Жилая площадь: 69,90 кв.м.
Высота потолков 1 этажа: 2740 м.
Высота чердака: до 3200 м.
Высота конька здания от уровня земли: 9,220 м.
Технология строительства: из газобетона.
Стоимость проекта:
— 31 900 руб. (АР+КР)
— 36 900 руб. (АР+КР+ИС)
Стоимость материалов для строительства: 1 312 000 руб *

Еще один вариант проекта самой популярной серии домов и коттеджей с мансардой. Первые проекты этой серии появились в нашем каталоге еще в 2010 году, и с каждым годом их становится все больше.В этой серии представлены проекты популярных домов с жилой мансардой из газобетона, поризованного кирпича, профилированного бруса. Компактные, с привлекательными фасадами, красивой и выразительной крышей, а также имеют удобную и комфортную планировку. На первом этаже гостиная с камином, кухня, котельная. В этом проекте есть еще одна гостиная на плане первого этажа. На мансардном этаже общий холл, три отдельные спальни, большая ванная комната. К основному зданию пристроен гараж на одну машину.То есть, если правильно расположить, то это проект дома с мансардой и гаражом.

На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки мы можем дать индивидуальную скидку , размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков выполнения оплата.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным для вас способом:
— позвоните нам,
— закажите бесплатный обратный звонок,
— напишите нам сообщение в онлайн-чат,
— отправьте письмо на наша электронная почта.

Серия НД — При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
ДС и ДСГ серии — при покупке любого проекта этих серий вы получите в подарок проект ванны ДС 34-6.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России .

Нестандартные проекты домов с мансардой. Одноэтажная Россия с мансардой (Выбор проекта). Особенности планирования лестничного марша

Любой жилой дом нуждается в проектировании, особенно тщательно разрабатываются чертежи домов с мансардой.Такие конструкции бывают разными и имеют особенности, которые учитываются при планировании строительства.

Чертежи и фотографии проектов одноэтажных домов с мансардой

Дом с мансардой – популярный вариант жилого дома, так как объемная крыша позволяет создать комфортный дополнительный этаж без больших затрат на возведение полноценной стены, а затем и крыши. При этом обязательно предусматривают хорошую теплоизоляцию верхнего этажа, а также гидрозащиту чердака.Это позволяет создать оптимальные условия для проживания и организовать удобную планировку.

На стадии проектирования разрабатывается внешний вид здания

Проекты зданий с мансардой 8 на 10

Жилой одноэтажный дом 8 на 10 позволяет использовать больше конструктивных решений, чем двухэтажные строения. При этом значительных затрат на строительство нет, а здание получается максимально красивым, удобным и долговечным. Для достижения этих целей можно использовать готовые типовые проекты, включающие в себя подробные чертежи зданий с планировкой, внешним видом и другими особенностями.

Основные этапы создания проекта дома 8 на 10 выражаются следующим образом:

  • определение площади, этажности, высоты будущего здания;
  • анализ грунта и поверхности участка с целью выбора оптимального типа фундамента;
  • разработка внешнего вида конструкции;
  • создание проекта и чертежей в профессиональной программе;
  • оценка результата, корректировка, подбор стройматериалов.

Вариантов проекта множество, но одним из самых универсальных является представленный ниже проект, предполагающий практичность верхнего этажа. Мансарда обустраивается максимально тщательно, образуя полноценное жилое помещение со всеми удобствами. Это позволяет увеличить полезную площадь строения 8 на 10 м.

При разработке проекта здания особое внимание уделяется

На чертеже этого варианта удобная планировка первого этажа с указанием функциональных зон.Параметры помещения при необходимости можно корректировать, создавая уникальный вариант жилого дома.

На чертеже указана площадь помещения

Проект мансарды включает в себя спальню, ванную комнату и две гостиные. Таким образом, наличие мансарды позволяет сэкономить на строительстве полноценного этажа, но при этом создать уютное и функциональное пространство.

На просторной мансарде легко оборудовать несколько жилых комнат

Другой проект может предполагать наличие на первом этаже просторной столовой, выполняющей функции гостиной.На верхнем этаже мансардного типа разместятся полноценные жилые помещения. Несколько выходов на территорию участка сделают ваше пребывание комфортным.

Дача имеет несколько выходов на участок.

На схеме первого этажа указаны параметры всех помещений, основным из которых является столовая-гостиная. При необходимости это пространство можно разделить на две функциональные зоны, изменив проект.

На первом этаже есть два выхода наружу.

Мансарда позволяет максимально функционально использовать каждый квадратный метр площади. Поэтому на плане три комнаты, холл, практичное лестничное пространство.

Мансарда функциональна и не требует больших затрат на строительство

Любой готовый проект жилого дома 8 на 10 м можно подогнать в зависимости от личных предпочтений или под готовый фундамент дома. При этом важно изменить расчет нагрузки на несущие конструкции, учесть расположение коммуникаций.

Дома с мансардой 9 на 9

Строительство дома с мансардой 9 на 9 м позволяет сэкономить площадь строительной площадки, но при этом обустраивается подкровельное пространство, то есть мансарда как можно тщательнее. При строительстве учитывают форму кровли, толщину теплоизоляционного слоя, обязательно используют гидро- и пароизоляционные пленки. Благодаря этому атмосфера мансардного этажа будет комфортной в любое время года.

При проектировании дома 9 на 9 следует учитывать такие особенности, как:

  • площадь первого этажа позволяет разместить важные помещения (кухню, санузел и т.д.) и сделать их просторными;
  • фундамент под здание выбирается в зависимости от типа грунта, например, ленточный подходит для твердого грунта;
  • для дома 9 на 9 требуется тщательная гидро- и теплоизоляция фундамента, а также грамотное расположение системы отопления.

Одним из примечательных готовых проектов дома 9 на 9 является вариант, в котором есть эркер и мансардное окно. Здание удобно для постоянного или временного проживания в любое время года.

Дизайн можно изменить, не затрагивая внутреннюю компоновку

На схеме первого этажа показана возможная планировка с мебелью, но точное расположение предметов определяется индивидуально. Готовый проект дает возможность организовать пространство в индивидуальном порядке с учетом особенностей образа жизни, личных предпочтений и других факторов.

Схему легко настроить самостоятельно, но без внесения кардинальных изменений без профессиональных знаний в архитектуре

План второго этажа включает большую спальню и две дополнительные комнаты. Назначение помещений можно менять, да и расположение достаточно удобное.

Дополнительные помещения могут выполнять любую функцию

Готовый проект дома 9 на 9 из газобетонных блоков предполагает точный расчет всех вариантов.Например, в следующем проекте здание имеет площадь 73 м 2 и высоту дома 8 м. В данном случае уклон крыши составляет 18°, а на схеме показаны 3 жилые комнаты. Крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент в виде монолитной ленты обеспечивает надежность здания.

Внешняя отделка может отличаться.

Схема первого этажа включает гостиную, кухню, санузел, просторную прихожую. Такая планировка удобна, удобна и функциональна.

Назначение помещения может быть определено индивидуально

В мансардном помещении просторная лестница, несколько комнат. Тщательное утепление кровли позволяет обеспечить комфорт на мансардном этаже.

Объемная крыша позволяет делать стены оптимальной высоты

Проектирование зданий 9 на 10 с мансардой

Строительство дома 9 на 10 с мансардой может выполняться из разных материалов. Обустройство мансарды позволяет сделать строительство максимально экономичным, но жилой дом будет уютным и долговечным.Увеличить функциональное пространство можно с помощью балкона. На первом этаже дома 9 на 10 легко расположить летнюю веранду. Общая площадь здания такого размера позволяет организовать просторные зоны, в которых каждый угол выполняет определенную функцию.

Дом с балконом на верхнем этаже – один из самых комфортных вариантов построек с мансардой. Внешний вид здания выполнен в современном стиле, а строительство ведется из качественного кирпича, пеноблоков и других подобных вариантов.

Современный вид здания – одно из преимуществ этого проекта.

Особенность данного проекта жилого дома заключается в том, что часть фасада как бы отодвинута в сторону и наверху имеется мансардный балкон. При этом на первом этаже расположены санузел, гостиная, холл и другие функциональные помещения. Таким образом, практичность и современный стиль здания.

Основные помещения расположены на первом этаже.

В мансардном помещении оборудованы жилые комнаты и санузел, есть возможность оборудовать кабинет или другое функциональное помещение. Если подведение коммуникаций к санузлу на втором этаже вызывает определенные трудности, то это помещение может выполнять любую другую функцию.

Расстановка мебели определяется индивидуально

Конструкция зданий 8х10, 9х9 и 9х10 м имеет общие черты. Например, мансардные помещения часто служат жилым помещением. В готовый проект всегда можно внести индивидуальные изменения с учетом особенностей конструкций.

Проектирование домов с гаражом и мансардой

Конструкция и планировка домов с мансардой может предусматривать такое необходимое помещение, как гараж. Это пространство является пристройкой или выделенной частью здания, в котором находится транспортное средство. Для комфортной эксплуатации гаража при проектировании разрабатывается схема подвода коммуникаций, отопления, освещения. Внешний дизайн здания с гаражом может иметь один общий стиль или незначительное визуальное разделение этих строений, например, с цветной облицовкой стен.

Особенности проектирования дома с гаражом и мансардой следующие:

  • стена, разделяющая дом и гараж, должна иметь слой звукоизоляции, а также должна быть предусмотрена во всех помещениях противопожарная защита или сигнализация;
  • площадь гаража должна быть достаточной для свободной эксплуатации помещения;
  • если мансарда расположена над домом и гаражом, то важно создать надежную систему перекрытий, теплоизоляцию и гидроизоляцию.

Универсальным решением является проект одноэтажного дома с мансардой и одноместным гаражом. При этом крыша технического и жилого помещения едина, а мансарда располагается только над жилым помещением.

Единая крыша позволяет создать гармоничный дизайн

Компоновочный чертеж включает две схемы. В проекте первого этажа подробно показано расположение гаража, выходов из дома, крыльца, веранды и других функциональных зон.Если готовый проект корректируется самостоятельно, то кардинальных изменений следует избегать, ведь в этом случае потребуется профессиональный расчет параметров конструкции.

Общая крыша над гаражом и домом не требует больших строительных затрат

Благодаря большому периметру дома на мансарде можно обустроить несколько жилых комнат, санузел. Если параметры дома меньше, то и полезная площадь уменьшается, обустраиваются только необходимые зоны.

Мансардные помещения полны и функциональны

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Особенности двухэтажного дома с мансардой

При строительстве двухэтажного дома можно организовать уютную комнату на мансардном участке. Участок можно утеплить и эксплуатировать круглогодично. Также востребован вариант только летнего использования чердачного помещения. В первом случае требуется тщательное утепление и гидроизоляция кровли, а во втором — под рубероид обустраиваются основные паро- и гидроизоляционные слои кровли.В любом случае двухэтажный дом, дополненный функциональной мансардой, представляет собой комфортабельную постройку с большим количеством полезной площади.

Фасад можно оформить любым способом в соответствии с выбранным стилем оформления.

Проект двухэтажного дома с жилым мансардным помещением требует более тщательного расчета, чем разработка проекта одноэтажного дома. Это связано с тем, что в случае с двухэтажным домом нагрузка на фундамент больше, чем в другом варианте.Поэтому для покрытия крыши, обустройства мансарды используются легкие, прочные и качественные материалы, а монтаж и разводка выполняются по чертежу.

Основные помещения часто располагаются на первом этаже, что облегчает планировку второго и мансардного этажей.

Размеры помещений в готовых проектах могут быть изменены без кардинального воздействия на несущие конструкции. Таким образом, можно создать комфортный жилой дом с учетом индивидуальных пожеланий и обеспечить надежность помещений второго этажа.

Комнаты отдыха часто располагаются на втором этаже.

Двухэтажный дом с мансардой можно построить на узком участке. Наличие двух этажей и функционального чердачного помещения обеспечивает практичность и удобство здания.

Видео: этапы строительства дома с мансардой

Проектирование многощипцовых мансардных крыш

Многощипцовая кровля

популярна при строительстве зданий с мансардой. Такая крыша имеет несколько углов-скатов и отличается сложной конструкцией стропильной системы.На таких углах часто оборудуют мансардные окна, что является практичным и удобным решением.

Многощипцовая крыша имеет сложную систему стропил, но имеет внешнее своеобразие

Сложная многощипцовая крыша подходит для зданий, которые построены из кирпича, пеноблоков, ракушечника или газобетона. Дизайн может быть симметричным или асимметричным. В первом случае угловые элементы располагаются равномерно, а во втором кромки могут находиться на разных уровнях.Для крыши любого типа необходим крепкий мауэрлат, расчет несущей способности и тщательный подбор строительных материалов.

Видео: проектирование трехскатной крыши

Фотогалерея: варианты мансардной крыши

Четырехскатная ломаная крыша удобна для обустройства мансарды Сложная форма крыши требует точного расчета всех параметров Вальмовая крыша Практичная в использовании Вальмовая крыша делает здание оригинальным и уютным Необычный дизайн крыш разрабатывается индивидуально Многоскатные крыши позволяют создать просторную мансардную четырехскатную крышу позволяет использовать всю полезную площадь здания

Готовые проекты домов с мансардой позволяют узнать особенности застройки таких функциональных построек.Жилые помещения всегда проектируются индивидуально и в зависимости от региона проживания, климатических условий, площади земельного участка и других факторов. Тщательно продумав все варианты, вы сможете создать надежный и уютный дом с мансардой.

Дом с мансардой: проекты, фото: планировка дома 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для тех, кто стремится построить недорогой и в то же время комфортный вариант жилья. Сначала может показаться, что площади 8×8 м будет мало, но это только на первый взгляд.Это пространство позволяет оборудовать просторную гостиную для приема гостей и родственников или сразу несколько спален. маленький размер. Все зависит от того, насколько грамотно составлена ​​планировка дома.

Удачная планировка позволяет разместить все необходимое помещение на ограниченной площади

Планировка дома с мансардой: достоинства и недостатки

Проекты небольших домов с мансардой, фото которых можно найти в большом количестве на страницах журналов и в Интернете, многие застройщики считают воплощением идеальной загородной жизни.На самом деле так оно и есть, ведь компактные коттеджи предоставляют широкие возможности в вопросах выбора дизайна, планировок и отделочных материалов.


3D модель кирпичного дома с мансардой

Особенности планировки домов с мансардой

Коттеджи с мансардным этажом имеют свою специфику, которую нельзя не учитывать в процессе проектирования и строительства здания. В силу конструктивных особенностей верхняя часть здания подвержена влиянию температурных перепадов.Поэтому обустройство качественной теплоизоляции является этапным этапом строительства, без которого невозможно создание оптимальных условий проживания.

Негативное влияние на здание оказывают и погодные условия. Для защиты помещений от сырости и избыточной влаги рекомендуется укладка гидроизоляционных материалов.

Проекты крыш домов с мансардой обязательно должны учитывать особенности этого помещения. Для отделочных и кровельных работ стоит выбирать легкие материалы.Это же касается и внутренней отделки мансардного этажа. Из-за больших перегрузок фундаментной части и стен здания часто возникают трещины. Чтобы этого избежать, рекомендуется максимально облегчить вес комнат, расположенных на чердаке.


При проектировании мансарды следует выбирать перегородки из гипсокартона и легкие отделочные материалы.

Полезный совет! Чаще всего на фото планировок мансард в частном доме можно увидеть, что эта зона оформляется в единое пространство.Однако это далеко не единственный вариант распределения внутренней площади. Если вы хотите разделить мансарду на несколько комнат с помощью перегородок, используйте гипсокартон. Этот тип материала характеризуется легким весом и простой системой монтажа.

Важная роль на мансардном этаже отводится оконным конструкциям. Несмотря на то, что установка окон на наклонной плоскости сопровождается большими затратами, такой подход вполне оправдан.

Планы мансардных домов и их преимущества

В последнее время возрастает популярность проектов домов с цокольным этажом и мансардой.Застройщики все чаще обращают внимание на эти коттеджи, благодаря большому количеству преимуществ, которыми они обладают.


План одноэтажного дома с мансардой

Преимущества зданий с мансардой:

  • строительно-монтажные работы позволяют добиться значительной экономии;
  • при условии рационального использования чердачного помещения можно практически удвоить полезную площадь здания;
  • мансарда не вызывает затруднений с прокладкой коммуникационных систем, так как все необходимые элементы можно занести с первого этажа;
  • снижает потери тепла через крышу;
  • при строительстве мансардного этажа жильцам запрещается покидать здание, так как первый этаж остается жилым;
  • на этаже могут быть устроены нежилые помещения.На фото планов домов с мансардой можно увидеть мастерские, спортзалы, бильярдные и другие виды помещений;
  • Широкие возможности оформления интерьера позволяют проявить креативность и фантазию в процессе отделки и обустройства мансарды.


Планировка первого этажа и мансарды

Недостатки проектов каркасных домов с мансардой

Помимо выгодных достоинств, коттеджи с мансардой имеют и недостатки:

  • Строительство коттеджей с мансардным этажом требует полного соблюдения технологии.Любые отклонения от правил и ошибки в выборе материалов могут вызвать серьезные последствия, а именно: увеличение теплопотерь, промерзание помещений, образование конденсата на стенах и внутри них;
  • Мансардные окна
  • намного дороже обычных. На стоимость окон влияет не только размер и сложность строения конструкций, но и специфика монтажных работ;

Внимание! По сравнению с обычной конструкцией стоимость мансардного окна почти в 2 раза больше.


Световой люк — красивый, но дорогой дизайн

  • Естественное освещение на чердаке – очень важный аспект комфорта. Но его можно разбить, если за окнами снежная зима. Естественный свет препятствует размножению микробов и полезен для зрения, поэтому важно обеспечить легкий доступ солнечного света в комнату.

Фотопроекты крыш частных домов с мансардой и особенности планировки

Чтобы получить надежный и красивый дом, необходимо разработать оптимальный план одноэтажного дома с мансардой.При этом необходимо учесть все особенности данной конструкции и произвести соответствующие расчеты:

    Мансардный этаж
  • считается пристройкой к основному зданию, имеющему значительный вес. Поэтому нельзя проводить произвольное строительство без укрепления первого этажа, ведь это может спровоцировать появление трещин и разрушение фасада дома. Если на готовых стенах планируется построить мансарду, то их следует укрепить;


При проектировании мансарды также следует подумать о кровле и утеплении кровли.

  • высота потолка мансардного этажа имеет ограничения. Минимально допустимый показатель – 2,5 м;
  • на фото проекты крыш, дома с мансардой могут иметь разный дизайн, но это не относится к одному только дизайну. В процессе проектирования очень важно выбрать правильный тип крыши. Крыша с двумя скатами может добавить только 67% полезной площади к уже образованной основанием дома. Ломаный тип конструкции увеличивает этот показатель до 90%.Для достижения 100% увеличения площади достаточно поднять стропильную систему мансардной крыши на 150 см;
  • стоит предусмотреть ключевые точки соединения коммуникационных систем первого этажа с мансардой;
  • заранее спланировать размещение лестничных клеток, окон, дверей и внутренних перегородок.


Планировка мансардного этажа в частном доме

Полезный совет! Используйте готовые проекты и фото лестницы на мансарду в частном доме как основу для расчетов и вдохновения.Так как лестница занимает значительную площадь, рекомендуется продумать каждую деталь и выбрать подходящий тип конструкции. Изделие должно быть компактным, но при этом нельзя забывать о надежности, функциональности и безопасности.

  • при строительстве коттеджа необходимо придерживаться всех требований пожарной безопасности. Особенно это касается деревянных построек. Обязательно рассчитайте план эвакуации с мансардного этажа и создайте все условия, чтобы этот план был эффективным.

Крыша дома с мансардой: фото, виды конструкций

Существует несколько видов крыш частных домов с мансардой, фото которых наверняка привлекли ваше внимание. Окончательная стоимость проекта, а также количество полезной площади на мансардном этаже зависит от типа крыши, выбранной для строительства.


Типы крыш, рис. 1:1 — односкатная; 2 — фронтон; 3 — бедро; 4 — полубедро

На фото одноэтажные дома с мансардой представлены следующие типы крыш:

  • навес — стены здания имеют разную высоту, поэтому плоскость крыши крепится к несущим конструкциям наклонно.Этот вариант кровли считается самым простым и не требует больших затрат;
  • вальмовая или полувальмовая – крыша состоит из 4-х скатов, чтобы владельцы коттеджа могли максимально эффективно использовать чердачную площадь для своих нужд;
  • двускатная – крыша образована из двух скатов, расходящихся по разным сторонам друг от друга;
  • ломаная – чаще всего такую ​​крышу можно увидеть на фото кирпичных домов с мансардой. Такая крыша имеет два ската, так как именно такой тип конструкции считается самым удачным вариантом для небольших коттеджей;


Типы крыш, рис.2:5 — ломаная линия; 6 — куполообразный; 7 — коническая; 8 — палатка

Внимание! Строительство ломаной крыши сопровождается дополнительными затратами, так как увеличивается расход материала. Несмотря на сложность монтажа, данный тип кровли очень популярен, так как позволяет сформировать большую площадь внутреннего пространства мансарды.

  • купольная, коническая, пирамидальная — эти виды крыш достаточно сложные и очень дорогие. Их используют при строительстве коттеджей со сложной структурной конструкцией.

Фотографии крыш домов с мансардой и типов помещений

Пространство мансардного этажа бывает нескольких видов. Это зависит от типа крыши, которая возводится по проекту дома 8×8 с мансардой из пеноблоков, кирпича или других материалов.


Одноуровневый тип чердачного помещения

Типы чердачных помещений:

  • одноуровневые — сочетаются с двускатными и ломаными типами крыш, а также могут быть дополнены выносными консолями;
  • двухуровневые – являются результатом использования опор разного типа.

При работе с проектами небольших домов с мансардой и гаражом очень важно выполнить правильный расчет нагрузки. И не только для процесса строительства, но и для дальнейшей эксплуатации.

С одной стороны, план одноэтажного дома с мансардой и гаражом должен учитывать весовые нагрузки, возникающие в процессе движения автомобиля по фундаментной части здания. С другой стороны, наличие мансардного этажа требует дополнительного усиления стен, так как именно они несут основную нагрузку.


Интерьер двухуровневого мансардного помещения

Особенности разработки планов домов 8 на 8 с мансардой

Кирпичные дома с мансардой, фото которых можно найти в сети, не так популярны, как коттеджи из пеноблоков или дерева. Эта тенденция обусловлена ​​высокой стоимостью материала и меньшей скоростью строительства.

Пеноблоки

сегодня очень популярны, так как имеют оптимальные размеры и малый вес. Все это стало возможным благодаря инновационной технологии изготовления материала путем смешивания пенопласта и наполнителя под воздействием высокого давления.После этого полученную смесь заливают в специальные формы.

Внимание! Уникальность технологии заключается в том, что в процессе застывания внутри блоков образуются мельчайшие пузырьки воздуха. За счет этого пеноблоки пористые. В результате облегчается не только процесс монтажа, но и транспортировка материалов на строительную площадку.


План дома 8 на 8 со спальней на втором этаже

Если планируется разработка проекта одноэтажного дома с пристроенным гаражом, стоит помнить, что такое решение обязательно коснется фасада дома, фото домов с мансардой это наглядно отражают.В этом случае не обойтись без значительного уклона крыши, чтобы иметь возможность перекрыть пристроенный гараж.

Чтобы как-то сбалансировать конструкцию и добавить небольшую часть потерянной высоты, можно опустить основание гаража ниже примыкающего к нему первого этажа.

Фото загородных домов с мансардой и верандой, особенности проектов

Помещение с верандой можно пристроить к дому отдельно. Эта зона имеет свою фундаментальную часть.Одним из самых модных и популярных сегодня решений является полное остекление веранды. Дополнив эту комнату зеленью, можно создать прекрасную зону для отдыха. Если вы хотите повысить декоративные свойства веранды, стоит остеклить ее купол.


Одноэтажный загородный дом с верандой и мансардой

Помещения полностью открытого типа обычно устраивают в дачах. Это пространство можно использовать как прихожую, под которую выделен небольшой отрезок площади.

Дом с габаритными размерами 8×8 м, имеющий и веранду, и мансарду, в перспективе создает значительный объем дополнительной полезной площади. Обычного коттеджа для семьи из двух взрослых и двух детей будет недостаточно. Благодаря мансарде на верхнем этаже становится возможным разместить 4 спальни, а веранду можно рассматривать как уютную зону отдыха.

Полезный совет! Строительство одноэтажного коттеджа с мансардой значительно дешевле строительства двухэтажного дома аналогичной площади.Воспользуйтесь этим.


План деревянного дома с верандой и мансардой

Дизайн мансарды: фотогалерея интерьеров в частном доме

При создании дизайна мансарды в частном доме, особенно если речь идет о деревянном коттедже, стоит продумать, как именно будет использоваться это пространство и в каком стиле будет выполнен интерьер.

Примеры удачных комбинаций:

  1. Стиль кантри лучше всего будет смотреться на кухне или в спальне, расположенных на мансардном этаже.
  2. Ванную и спальню можно оформить в винтажном стиле.
  3. Сдержанность минимализма подчеркнет достоинства детской, кабинета, спальни или бильярдной.
  4. Прованс подходит исключительно для кухонь и спален.
  5. Эко-стиль поистине универсален, в нем нет ограничений относительно помещений.
  6. Восточный и этно стиль подойдет для спальни или для оформления кальянной.

Дома с мансардой – воплощение комфортной и приятной загородной жизни.Такие коттеджи дают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одной из важнейших особенностей дома с мансардой является то, что верхняя часть конструкции подвержена перепадам температуры. Не менее важно позаботиться о гидроизоляции помещения. Выбирайте легкие материалы для мансардного этажа.Это касается и внутренней отделки и даже мебели. Не перегружайте фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Маленькую мансардную площадь лучше оформлять как единое пространство, но при необходимости создания внутренних перегородок следует отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не будет оказывать дополнительной нагрузки на фундамент дома.

Как построить дом с мансардой?

При создании проекта дома с мансардой необходимо учитывать особенности данной постройки.При соблюдении следующих правил у вас получится красивый и надежный добротный дом.

  1. Расчет дополнительной нагрузки . Самовольно пристраивать мансарду к одноэтажному дому нельзя, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили построить мансарду на существующих стенах, позаботьтесь об их укреплении.
  2. Расчет высоты чердака . Минимальная высота от пола до потолка 2,5 м.
  3. Правильная конструкция крыши .При проектировании следует учитывать, что двускатная конструкция добавит всего 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша добавит около 90% площади первого этажа. А вот приподняв крышу на 1,5 м, можно увеличить площадь на 100%.
  4. обеспечивают связь , коммуникации между цоколем и чердаком;
  5. продумать планировку , мест для и окон;
  6. Очень важно соблюдать требования пожарной безопасности , план эвакуации с чердака.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах чердак чаще всего выступает в роли мастерской или . Часто на этом уровне располагают спальню, что обусловлено удобным расположением в помещении с низкими потолками, а также дополнительным утеплением и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы выбрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1 .Проектом этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещены спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по вашему усмотрению могут быть оборудованы как гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2 .Уютный коттедж в эко-стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрена удобная широкая лестница. На первом этаже также есть второй выход на веранду. Этот дом отлично подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3 . Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже.Мансардное помещение занимает три смежные комнаты и санузел. Простая форма здания обогащена эркером в гостиной и световым люком с плоской крышей. Дом идеально подходит как для отдыха, так и для работы.

Проект №4 . компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже есть гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь есть три спальни и ванная комната.

Проект №5 . Функциональный одноэтажный дом с мансардой для большой семьи. Проект включает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и санузел на мансардном уровне. Облик дома дополняется эркером на первом этаже в гостиной-столовой и выходом на балкон, а также окном с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 . бюджетные проекты домов с мансардой прекрасно подходят для проживания и отдыха. На первом этаже расположена большая просторная гостиная (48,6 м2), которая одновременно может выполнять функции столовой. На втором этаже есть три спальни, ванная комната и просторный балкон.

Проект №7 . Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой рассчитан на семью из пяти человек.простая форма дополнена эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где есть лестница на чердак и двери во все помещения первого этажа: гостиную, ванную комнату, кухню и детскую. На мансардном уровне расположены три спальни, просторная ванная комната и две гардеробные, одна из которых примыкает к главной спальне.

Проект № 8 . Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите на строительных работах, объединив капитальные стены.Кроме того, решение «два в одном» снижает расходы на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить в непогоду на улицу, чтобы попасть в гараж – основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы будут способствовать приятному отдыху на свежем воздухе.

Проект № 9 . Проект этого уютного дома предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном исполнении.Отличительной чертой этой простой конструкции является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка домов отличается деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и санузел.

Гараж напрямую соединен с домом складной лестницей, что экономит место для хранения инструментов и других необходимых вещей.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или летнего отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение общих комнат на первом уровне (это может быть гостиная, столовая, кухня), а личных квартир на втором этаже (главные спальни, ванная, детская). ). При выборе материалов можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве.Возможны комбинированные варианты, где один этаж деревянный, а другой кирпичный. Ниже представлен проект под номером 10 , последний в нашей подборке.

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно строить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамоблоков. Проект мансардного дома перед покупкой рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне – это гарантирует долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: льготы

Планы мансардных домов сохраняют свою актуальность в 2017 году в силу своей рациональности.Если вы решаете, какой проект дома купить, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом – дом с мансардой – лучший и оптимальный вариант. Его преимущества в том, что:

  • Планировка мансардных домов делает их теплее, чем одноэтажные и двухэтажные дома: зимой чердак зря не отапливаешь.
  • Его строительство под ключ обойдется дешевле одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Так как на одном фундаменте, под одной крышей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный.На его возведение потребуется меньше материалов, чем на двухэтажный коттедж, что значительно уменьшит смету расходов.
  • Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
  • На участке он займет меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным, необходимо тщательно продумать его особенности.
Так, например, изменив угол наклона кровли, высоту стены мансарды, используя фальшстены внутри мансарды, правильно подобрав мебель и дизайн мансардного дома, можно сделать его еще более уютным, превратить из неудобную угловатую комнату в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную плату при необходимости смогут внести все эти изменения в выбранный план дома с мансардой.
В большинстве своем наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту стены мансарды 1 м — 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Чтобы мансардный этаж не был «душным», в нем должна быть правильно спроектирована система вентиляции. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны как нельзя лучше подчеркивают уютный характер мансардного этажа.
Обязательно помните, что не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансарду.Для этого в проекте такого дома закладывают множество параметров перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога и др., рассчитанных на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно посмотреть в каталоге, также могут быть реализованы из керамических блоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам заказчики получают подробную проектную документацию, включающую 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление).Обратите внимание, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже вы можете увидеть пример проекта мансардного дома.

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют юридическую безопасность застройщикам при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат является подтверждением того, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

Предлагаем вам посмотреть видео подборку популярных проектов мансард:

Проекты одноэтажных домов с мансардой имеют ряд особенностей. Грамотно продуманный проект одноэтажного жилого дома с мансардой позволяет увеличить полезную площадь коттеджа почти вдвое. Такие возможности привлекают многих покупателей, желающих построить загородный дом с минимальными затратами. Но, прежде чем заказывать планы одноэтажных домов с мансардой, следует подробнее узнать о таких проектах.Мансарда – особенности и преимущества

Самые первые мансарды появились в 17 веке во Франции. Архитектор Франсуа Мансар придумал крутую крышу с изломом, под стропилами которой стал проектировать жилые помещения. Такая крыша стала называться Мансаровой. Идея понравилась многим и получила широкое распространение не только во Франции.

Сегодня лучшие проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают размещение на дополнительной площади спален, детских, кабинетов и даже удобных санузлов.Освещение помещений происходит со стороны фронтонов, через слуховые или мансардные окна.

Здесь можно устроить кинозал или бильярдную. И что немаловажно: даже небольшой дом с мансардой выглядит богаче и красивее, чем обычный одноэтажный дом с верандой или террасой. Мансарда всегда придает зданию эксклюзивный, броский вид. Современные чердаки совсем не похожи на те сырые и мрачные комнаты под самым небом, которые в прошлые века предлагались беднякам.Проекты небольших одноэтажных домов с мансардой выбирают достаточно состоятельные заказчики, стремящиеся к уюту и комфорту. Но, безусловно, чтобы эксплуатация мансарды была безопасной, требуется ответственно отнестись к разработке проекта.

Что дает сотрудничество с Alfaplan?

Всем клиентам компании предоставляется:

  • обширный каталог готовых проектов;
  • возможность внести коррективы (перепланировку) понравившегося проекта;
  • вежливое и внимательное обслуживание;
  • доступные цены и скидки;
  • оперативное исполнение заказа;
  • услуги квалифицированных, опытных специалистов.

Проект 1-этажного дома с мансардой часто предусматривает наличие еще одного интересного строительного элемента – эркера. В нашем каталоге вы можете найти похожие варианты. А если вам нравится эксклюзив, мы готовы взяться за разработку индивидуального проекта Дома.


Обновлено: 17.06.2019

103583

Если вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

проектов, фото интерьеров и полезные советы Дом с мансардой и гаражом

Проекты домов с мансардой и гаражом , предлагаемые нашими архитекторами, сейчас пользуются большим спросом.Популярность мансардных строений обусловлена ​​многими факторами:

    экономика строительства

    эстетика экстерьера здания

    оригинальность интерьера

    возможность получить больше полезной площади

    возможность удобно разделить внутреннее пространство на две зоны.

При желании можно приобрести разработку коттеджа с эффектными лоджиями, эркерными вставками, широким остеклением, двухсветной гостиной.Тщательно продуманные красивые проекты домов с мансардой и гаражом – отличная основа для респектабельного жилья в элитных коттеджных поселках. Есть у нас и проекты простых, лаконичных построек, не требующих больших затрат на строительство.

У нас вы можете заказать или купить проект под ключ

Наличие пристроенного гаража обеспечивает дому еще более высокий уровень комфорта. Грамотно спроектированная пристройка гармонично вписывается в целостную архитектурную композицию.Обычно гаражный въезд располагают рядом с главным входом в дом. Зачастую гаражи предусматривают выход с задней части дома. Во многих проектах вы увидите внутреннюю связь гаражной пристройки с жилой частью дома. Однако некоторые застройщики не хотят, чтобы гараж соединялся с домом внутренним входом. Для них у нас есть проекты с пристроенными, но полностью изолированными гаражами.

Проект небольшого дома с гаражом и мансардой часто является важным этапом для владельцев своих участков.Многие люди хотят иметь удобный и уютный дом, расположенный за чертой города, вдали от его суеты, но достаточно близко. Однако перед началом строительства вам нужно будет правильно выбрать проект небольшого дома с мансардой и гаражом, он наиболее востребован для семьи со средним достатком. Статья расскажет, как создать проект для своего сайта.

Конструктивные особенности таких зданий

Дом с гаражом и небольшой мансардой – достаточно удобный современный проект.На первом этаже находится гараж, а на втором жилая площадь.

Этот вариант отлично подойдет для загородного дома или небольшой загородной постройки, где не нужно иметь большое свободное пространство над жилыми помещениями. Кроме того, можно выполнить проект дома с гаражом и мансардой 10х10 на одном этаже, где балкон будет использоваться как нежилое помещение, например, как мансарда.

Преимущества данной конструкции:

  • Экономия на оплате коммунальных услуг. Система отопления установлена ​​по всему зданию, что значительно снизит теплопотери. Нет необходимости прокладывать лишние трубы водопровода и канализации – нет особой необходимости в раковине в гараже.
  • Безопасность. Встроенный гараж в небольшом доме очень удобен: в него можно попасть прямо из жилого помещения. Место, где хранится машина, будет максимально защищено от злоумышленников при транспортировке.
  • Экономия места. Проект дома с мансардой и гаражом 10х10, одноэтажный или двухэтажный популярен из-за небольшой занимаемой площади на участке. Это архитектурное решение понравится владельцам дворов до 6 соток, которые хотят построить дом с террасой, баней, а может даже и бассейном. При этом использования жилой площади становится намного меньше. Гараж легко совмещается с котельной или предусмотрен дополнительный подземный паркинг.
  • При временном отсутствии собственного транспорта есть смысл рассмотреть проект дома 10х10 с мансардой и гаражом, а гаражное помещение использовать как домашнюю мастерскую, что повышает удобство при наличии света и воды здесь.
  • Накоплены средства на обустройство кровли, фундамента (см. ).

Однако у такого компактного здания есть и недостатки:

  • Очень низкий уровень проникновения шума в жилое помещение. Часто все шумы от ремонтных работ в гараже будут слышны в жилых комнатах.
  • Охрана коттеджей не очень хорошая. В гараже обычно много различных легковоспламеняющихся веществ.

Совет: В целях безопасности нельзя совмещать деревянный дом с подсобным помещением, где будет находиться тосол, бензин и другие горюче-смазочные материалы.

При составлении проекта любого жилого дома необходимо учитывать:

  • Сколько человек будет жить в нем постоянно.
  • Особенности его будущих владельцев. Например:
  1. пожилому человеку будет сложно много раз в день подниматься по лестнице;
  2. Детям
  3. очень понравится наличие большой комнаты, пусть даже и на чердаке.

Кроме того, сразу необходимо определить, какая будет примерная цена за всю конструкцию, которая зависит от проекта и выбора материалов для строительства:

  • Каркасные дома дешевле. Их строительство можно выполнить своими руками с приглашением небольшого количества помощников.
  • Дома и коттеджи из бетонных блоков или кирпича обойдутся дороже, но их надежность намного выше – они прослужат многим поколениям наследников.
  • Проекты деревянных строений с гаражом и мансардой, которые экологичны, а по надежности не уступают другим вариантам, пользуются большим спросом.

Для любого используемого проекта жилого дома с мансардой и гаражом он должен включать:

  • Помещения для дневного пребывания. Лучше всего, когда они достаточно просторны и расположены на первом этаже. Это такие помещения как:
  1. гостиная;
  2. кухня;
  3. санузел совмещенный;
  4. подсобных помещений различного назначения;
  5. шкаф
  6. .
  • Чаще всего для мансарды остаются только спальни. Его территория обычно меньше площади первого этажа.

Примерный план дома можно увидеть на фото.

  • Часто при планировке дома планируется разместить террасу, гардеробные, мини-сауну. Для этого будет вполне достаточно дома площадью 120 квадратных метров, в котором с комфортом сможет жить семья из 5 человек.
  • Правильно подобранная схема крепления между плитами перекрытия позволит использовать все чердачное пространство без существенных неудобств.

Совет: При наклонном потолке на мансардном этаже, когда он начинается от пола, на уровне 1,5 метра, следует вмонтировать встроенный шкаф вплотную к стене или поставить кровать, что сэкономит Космос.

  • В проекте должно быть четко предусмотрено размещение удобной лестницы на мансардный этаж.
  • Произведены расчеты нагрузки на пол второго этажа.
  • Теплоизоляционное устройство для стен и потолков.Такое решение позволит сэкономить на кровле. Если теплоизоляцию проводить сплошным слоем на весь потолок, то потолок можно не утеплять слишком сильно.

Как построить дом с гаражом и мансардой

Для примера рассмотрим строительство и планировку дома с гаражом и жилой мансардой своими руками из пеноблоков.

Типовая технология строительства включает в себя следующие работы:

  • Устройство фундамента: сооружение цокольного или цокольного этажа.
  • Стена.
  • Обустройство мансарды.
  • Кровельные конструкции.
  • Выполнение отделочных работ.

Для относительно легкой конструкции из пенобетона можно устроить ленточный фундамент.

Для этого:

  • Участок спланирован и размечен.
  • Выкапывается траншея, размеры которой равны размерам блоков.
  • Сооружается опалубка для заливки основания.
  • Подушка укладывается из песка и гравия слоем 20-30 сантиметров, что зависит от глубины промерзания земли и размеров фундамента.
  • Укладывается гидроизоляционный слой.
  • Перед заливкой фундамента подготавливают арматуру, чтобы придать конструкции большую жесткость.
  • Делается обвязка по углам здания, а затем проволока по всему периметру здания приваривается друг к другу.
  • Готовый каркас заливают раствором.
  • Смесь остается для застывания около 10 дней, что зависит от сезона и климатических особенностей конкретного региона.

Стены можно возводить из блоков газобетона, пенобетона, бетонных блоков, можно использовать деревянный каркас, но в этом случае повышается пожаробезопасность.

Инструкции по настенному монтажу:

  • Фундамент или стык фундамента и стен гидроизолируется.

  • Первый слой из оцилиндрованного бруса.

Совет: Эту технологию следует использовать при строительстве каменных домов или небольших кирпичных построек с балконом или верандой.

  • Поверх бруса монтируются стойки и другие элементы для жесткости конструкции. Они располагаются строго к фундаменту под прямым углом.
  • Дополнительные элементы устанавливаются для прочности.
  • Бетонные блоки размещены.
  • Выполняется отделка стен. Фасады можно покрыть клинкерной плиткой, которая обладает отличной стойкостью к внешним агрессивным факторам и проста в уходе.

При возведении крыши необходимо:

  • Разработать чертежи с учетом необходимой высоты потолков для спален или террас и других особенностей помещения.
  • Каркас крыши сооружается с использованием стропильной конструкции, состоящей из наклонных балок, опирающихся на наружную часть стены, и несущей балки, расположенной в центре здания.
  • Укладываются нижние стропильные доски, они будут перекрытием между кровлей и первым этажом.

Совет: Для повышения надежности конструкции необходимо устроить на стене дополнительный армирующий пояс.

  • Покрытие осуществляется по вашему усмотрению.
  • После завершения всех строительных работ устанавливаются двери, .

Какой проект дома с гаражом и мансардой выбрать для своего участка, как правильно выполнить все этапы строительства, покажет видео.


В наше время каждый автовладелец хотел бы иметь гараж для своей машины. Но он есть не у всех, а также возле дома. Если у вас есть своя земля, то у вас есть возможность построить гараж.

Некоторые преимущества чердачного помещения перед гаражом:

  • Чердак можно использовать как место для отдыха, оборудовав его как комнату для бильярда или для кальяна.
  • В мансардном помещении есть возможность оборудование мастерской или личный кабинет.
  • хорошее место для времяпрепровождения детей.
  • здесь можно обустроить гостевую комнату где могут остановиться родственники, друзья, все пришедшие в гости.
  • построив гараж с мансардой решается вопрос с поиском собственников при строительстве основного дома.

Недостатки:

  1. Первый минус это то, что зимой нужно будет постоянно чистить дорогу от снежных заносов, чтобы машина могла выехать из гаража.
  2. Часто в гараже находится определенное количество бензина, масла, антифриза и других легковоспламеняющихся веществ, которые могут стать причиной пожара.
  3. при въезде и выезде из гаража или при проведении других ремонтных работ автомобиль с работающим двигателем находится в гараже определенный период времени и выхлопные газы концентрируются внутри помещения, и тогда возникает высокий риск распространения их в доме.
  4. в случае, если земельный участок достаточно мал , собственники часто делают выбор в пользу одноэтажных домов с мансардой и гаражом из-за их небольших размеров, хотя в таких постройках не получится в полной мере реализовать шумоизоляция гаража.

Определение основных требований к проекту

При выборе строительной компании, которая будет осуществлять строительство дома, следует помнить об определенных требованиях:

  • Точную цену необходимо обговорить заранее строительство , чтобы потом не возникло противоречий.
  • Следует тщательно проверять и соблюдать за процессом строительства, чтобы предотвратить некачественную работу.
  • Внимательно следите за суммой расходов стройматериалов.
  • Перед началом строительства заказчик должен представить проектно-сметную документацию. Задавайте все волнующие вопросы, касающиеся строительства.
  • Документацию необходимо заполнять добросовестно и соблюдая всевозможные нюансы.

При соблюдении этих требований здание будет возведено качественно и в срок.

Мансарда: практично и романтично

Строительство мансарды осуществляется не только за счет того, что ее возведение будет намного дешевле частного дома.Мансарда помогает хозяину успокоиться после тяжелого рабочего дня, создает атмосферу комфорта и уюта, является местом уединения и тишины.

В связи с этим резко вырос спрос на дома с мансардой. Часто происходит перепланировка помещений в старых типовых домах.

Гараж: рациональное использование

Непременным атрибутом каждого дома является гараж, это же касается и домов с мансардой. Этот вариант имеет много преимуществ.

Для экономии общей площади и последующего обслуживания здания (оплата электроэнергии) сам гараж можно пристроить к боковой стене основного дома.Это более рентабельно, чем строить гараж с самого начала.

Следует обратить внимание на некоторые детали:

  • Если вы проживаете в доме на постоянной основе , то зимой он должен отапливаться. Двухтрубная система отопления даст возможность регулировать температуру как в доме, так и в гараже. Несомненным преимуществом такого варианта будет то, что по цене он будет стоить значительно дешевле, в отличие от разводки отопления отдельно.
  • Чтобы в полной мере ощутить комфорт, стоит избавиться от различных посторонних звуков из гаража. Поэтому стоит провести звукоизоляционные работы.
  • Также не забудьте про бленду. , так как в противном случае неприятные запахи из гаража могут проникнуть в жилое помещение.

Многоуровневые парковки: преимущества и недостатки

Если у вас больше двух автомобилей, то многоуровневая парковка не нужна.
Есть несколько вариантов подземной парковки:

  • Парковка наземная или подземная.
  • Внутри или снаружи.

При строительстве парковки стоит соблюдать определенные требования. Внимательно изучите план здания. Определить габариты так, чтобы они были аналогичны габаритам транспортных средств.

В настоящее время чаще используется автомат. Правда, это один из минусов парковки, так как система может часто ломаться.

Планы и проекты

Возведение происходит в несколько этапов:

  1. Сначала выполняются предпроектные работы.
  2. Создается дизайн-проект.
  3. Разработка и подписание договора со строительной компанией.
  4. Готовится рабочий проект.
  5. Сам процесс строительства дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Существует множество вариантов кирпичных домов с мансардой, которые выглядят достаточно интересно и привлекательно.Остановимся на одном из них.

Планировка дома выглядит так: первая комната, в которую входит человек, прихожая или веранда. Она изолирована от общей площади дома, за ней расположена гостиная с кухней. По желанию заказчика спальни будут сделаны на первом этаже или на мансарде. Часто на первом этаже делают спальню, а на втором – рабочий кабинет.

Рекомендуемые строительные материалы:

  • Наружные стены предполагается из керамического кирпича.
  • Внутренние — также из кирпича на керамической основе, но другой марки.
  • Для отделки наружных стен необходимо использовать специальную штукатурку.

Преимущества кирпичного дома с мансардой:

  • Огнестойкость.
  • Теплоизоляция.
  • Шумоизоляция.
  • Прочность.

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет множество преимуществ:

  • построен из качественного, надежного материала , который прослужит долго.
  • скос потолка делается под те размеры , которые желает заказчик и за счет этого уменьшается высота стен.
  • Гараж органично впишется в этот дизайн. При необходимости можно сделать навес для гаража.

К недостаткам можно отнести то, что при пожаре деревянный дом выгорает быстрее других. Поэтому стоит тщательно обдумать и предвидеть все неблагоприятные ситуации, которые могут возникнуть.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажных домов с мансардой и гаражом выглядит так:

  • На первом этаже прихожая, кухня , гостиная, холл и детская.
  • На мансарде спальня и кабинет.

Дизайн помещения обсуждается заранее. Кто-то предпочитает, чтобы кухня и гостиная были разделены перегородкой, другие видят планировку без нее.Кому-то нужны перила, чтобы подняться наверх, а другая часть обходится без них. Гараж рассчитан как на одну, так и на две машины.

Готовый чертеж одноэтажного дома с гаражом.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Часто такие дома строят для большой семьи. В них можно сделать планировку помещений на свое усмотрение, так как большое пространство определяет широту выбора.

На первом этаже есть холл, который ведет на кухню, а затем в гостиную.Иногда здесь устраивают комнату отдыха. На втором этаже двухэтажного дома находится спальня, санузел, гардеробная, детская, балкон.

Стоит отметить, что подвальные помещения оборудованы спортзалом и кладовой.

Проекты домов с цокольным этажом с гаражной мансардой

Следует сказать, что данная планировка ничем не отличается от приведенной выше. Отличие заключается в том, что тем, кто увидит там какое-либо техническое помещение, кладовую, целесообразнее будет обратиться к проекту дома с цокольным этажом.

Цокольный этаж отличается от цокольного этажа тем, что цокольный этаж должен быть засажен более чем наполовину, а цокольный этаж расположен выше. Таким образом, подвал предназначен для использования в качестве складского помещения.

Перед выбором участка под застройку следует тщательно обследовать его на наличие грунтовых вод. Это является существенным препятствием в процессе строительства и при последующем проживании.

.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Проекты польских домов сегодня очень популярны.Его отличает такое качество, как компактность, а также удачная планировка салона.

В частности, особой популярностью пользуется красивый польский дом с гаражом и мансардой.

Это позволит увеличить общую площадь и наилучшим образом обустроить помещение. Здесь раскладка имеет определенные отличия от стандартной.

На первом этаже прихожая ведет в комнату, и только потом в кухню и гостиную. Мансарда обычно содержит спальню или детскую комнату.

Несомненными преимуществами данного проекта являются:

  • Относительная дешевизна возведения здания.
  • Применение различных строительных материалов.
  • Комфорт и компактность.

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Эти проекты также очень популярны, так как имеют свои преимущества. По цене этот проект считается самым простым, дешевым по сравнению с остальными.Комплекс состоит из сборных частей. Они легко весят.

Изготовлены из дерева, усилены накладками. Сам дом утепляют пенопластом или матами из минерального волокна.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Данные проекты разрабатываются достаточно тщательно. Зачастую заказчик просит не один гараж, а две машины, но бывает и по-разному.

Гаражи могут располагаться рядом с боковой стеной основного дома, либо отдельно: один с краю, другой дальше.

Это обстоятельство не окажет существенного влияния на конструкцию, но ему необходимо уделить пристальное внимание.

Проекты домов для узких участков

Если вы приобрели небольшой узкий участок земли, то он отлично подойдет для строительства дома с мансардой. Будет построен уютный, аккуратный и качественный дом.

С улицы может показаться, что в узком пространстве в доме может не хватить места, но это не так.

Здесь много места, как и в обычном доме.Планировка комнат очень грамотная. Чувствуется домашний уют и красота. Без изъянов и излишеств.

Обустройство мансарды

Процесс обустройства следует начинать не с интерьера, а с решения других вопросов. Речь идет о гидроизоляции, пароизоляции, звукоизоляции.
Следующим шагом будет решение проблемы с окнами. Установка окон в мансардном помещении – достаточно трудоемкий процесс.

Так как они расположены не вертикально, а наклонно, то в случае если такое стекло разобьется, оно рассыплется на мелкие кусочки, а не осколки.

Особое внимание следует уделить утеплению чердака. В современной практике распространено, что большой камин устанавливается на чердаке, а не утепляется различными известными способами.

После завершения всех предварительных работ можно приступать к работе над самим интерьером.

Во избежание различных споров и недобросовестной работы при строительстве, все вышеизложенное можно обобщить следующим образом:

  • Ищите хорошее место для постройки (проверьте отсутствие грунтовых вод).
  • Найдите квалифицированную компанию , которая будет заниматься всеми вопросами, связанными со строительством и вашим домом.
  • После окончания переговорного процесса подпишите необходимые документы.
  • Приходите на строительную площадку и наблюдайте за ходом строительства.
  • Внимательно следите за купленным строительным материалом , тем самым не допуская его кражи.
  • После окончания строительных работ все нужно внимательно осмотреть и обойти, в случае возникновения вопросов — задавать их.

Также в эркере можно обустроить небольшой уютный балкон.

Такой дом можно сделать из любого материала: кирпичного, деревянного из бревна, каркасного или газобетона, главное соблюдать все требования и советы специалистов описанные выше, тогда все неблагоприятные последствия при строительстве здание и прочие неприятности обойдут вас стороной. Не торопитесь, делайте все по порядку и результат не заставит себя долго ждать.

Дом с мансардой позволяет эффективно использовать небольшую площадь участка.Помимо рациональности, мансарда украшает частный загородный дом. Довольно часто на мансардном этаже размещают спальни и зоны отдыха.

Нижний этаж можно перепланировать таким образом, чтобы на одном фундаменте с домом разместить гараж на машину, а то и на две.

Преимущество совмещенного с домом гаража в том, что:

  • машина находится в более теплом помещении, так как хотя бы одна ее стена примыкает к дому;
  • удобнее заносить/выносить вещи из машины;
  • появляется дополнительное место для хранения необходимых автовладельцу аксессуаров;
  • экономия на заливке фундамента и материала для стен.

Вышеперечисленные факторы говорят о востребованности таких планировок, поэтому предлагаются различные проекты домов с мансардой и гаражом.

Классифицировать проекты можно по-разному, но все они включают 3 раздела

  1. архитектурный;
  2. Машиностроение;
  3. конструктив.

Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми из проектов.






Размер участка под строительство такого дома.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на две машины

Если в доме часто бывают гости, или семья владеет более чем одним автомобилем, то для них разработаны проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом на две машины, фото которых представлены ниже.




План и размеры земельного участка и планировка дома на нем.

Материал подготовлен для сайта www.сайт




Предлагаемые проекты разработаны с учетом всех требований и норм строительства и коммуникаций.

Естественно, каждый из них предусматривает внесение изменений в соответствии с предложениями конкретного заказчика.

  • мелкие изменения. Может включать изменения размеров окон, дверей или их расположения. В этом случае вы можете внести коррективы в любой из предложенных проектов и начать строительство;
  • существенные изменения. Относительно перепланировки, типа перекрытия, высоты помещений. Здесь проект будет выступать в качестве ориентира. Если делать это самостоятельно, то потребуется ознакомиться с дополнительной нормативной литературой, регламентирующей те или иные решения;
  • существенные изменения.Сказывается перенос несущих конструкций и изменение инженерных решений. Это влечет за собой разработку нового проекта.

Представленные на этой странице проекты являются примерами, мы не разрабатываем и не вносим изменения в существующие проекты. Материалы носят ознакомительный характер.

При проектировании дома с мансардой и гаражом нужно изучить как можно больше проектов. Это даст возможность разработать детальный проект, а также учесть все нюансы, чтобы на этапе строительства не возникло заминок или проблем, которые повлияют на эксплуатацию здания или вообще сделают невозможным его возведение.

  • 19 марта 2015 г. 7:15
  • ромарио
  • Ни для кого не секрет, что машине нужен гараж.

    Однако в настоящее время не каждый автовладелец может позволить себе это помещение, тем более, что оно находится недалеко от дома.

    Если у собственника есть приусадебный участок или частный дом, то многие задумываются над тем, как можно построить гараж-мансарду в частном доме?

    Гараж с мансардой в частном доме

    У многих возникнет вопрос, а зачем вообще нужен гараж с мансардой в частном доме? Гараж можно построить внутри жилого помещения, не усложняя задачу.

    Отвечая на этот вопрос, нужно обратить внимание на все плюсы и минусы гаража с мансардой.

    Всем понятно, что гараж внутри жилого дома – отличное решение, а главное, очень удобное.

    Нет необходимости создавать для своего гаража отдельное отопление: цена напорной трубы в этом случае будет вполне приемлемой.

    Однако при строительстве стоит уделить особое внимание безопасности:

    • Во-первых, в любом гараже должны быть горюче-смазочные материалы.
    • Во-вторых, при работающем двигателе в гараже скапливается большое количество выхлопных газов, в этом случае возможно проникновение газов внутрь дома и распространение по нему.
    • Во избежание этой проблемы можно установить бленду.
    • И, наконец, если у вас не большой одноэтажный дом, то крытый гараж будет доставлять много шума, тем самым доставляя ряд неудобств вашим домочадцам.

    Таким образом, Вам решать, строить ли гараж внутри жилого помещения или лучше создать его отдельно.

    К основным преимуществам гаража с мансардой можно отнести то, что от отдыха в гараже, наверное, не откажется не один человек. Поэтому на чердаке можно создать, например, бильярдную.

    Также хозяин дома может сделать там свой кабинет или мастерскую, где он будет чувствовать себя полноценным хозяином, куда женщинам вход воспрещен.

    В этом случае гараж с мансардой будет располагаться отдельно от жилого помещения, и это не позволит женщинам возражать.

    Также красивые гаражи с мансардой отлично подойдут детям или подросткам, где они смогут провести время с друзьями, не мешая при этом взрослым.

    На чердаке также можно устроить гостевую комнату, где смогут разместиться близкие вам люди или друзья, приехавшие в гости.

    Еще один плюс гаража с мансардой можно отнести к тому случаю, когда вы строите основной дом. В этот период времени хозяева дома могут временно проживать на чердаке.

    После решения основных вопросов необходимо продумать каждую деталь проекта гаража с мансардой. От того, насколько хорошо вы проработаете каждую мелочь, будет зависеть ваша будущая структура.

    Обычно в начале строительства необходимо определить площадь, которая, естественно, будет зависеть от количества автомобилей, которые будет занимать гараж, а также от его назначения.

    Исходя из этих параметров, размер дверных проемов, высота потолков и другие характеристики также будут отличаться.

    Некоторые выбирают дом с гаражом и мансардой, который построен из бруса, или сами выбирают. Других может не устроить расположение лестницы.

    Таким образом, каждый собственник выбирает проект, соответствующий его предпочтениям.

    Немало важным моментом в процессе создания гаража с мансардой являются вопросы, связанные с отоплением помещения.

    Также многих интересует, есть ли балкон и как расположены мансардные окна. Не забывайте о том, как обеспечить свое здание водой, а также решить вопросы с душем и туалетом.

    После того, как вы продумали эти моменты, можно приступать к созданию плана будущего гаража, это делается с той целью, чтобы вы в любой момент могли обратиться за помощью к специалистам, которые разработают типовой или индивидуальный тип проекта.

    Обязательно определитесь с выбором материала, из которого вы планируете построить гараж.

    В случае обращения к специалистам для разработки проекта стоимость, конечно, будет высокой, но оно того стоит. Так как вам будет предоставлен весь пошаговый план строительного процесса.

    Таким образом, если вы решили построить гараж с мансардой, где будет цоколь, или создать, то в процессе строительства могут возникнуть некоторые вопросы, на которые документы, полученные от специалистов, дадут вам развернутый и обстоятельный ответ.

    При составлении этих документов проектировщики должны знать тип грунта, где планируется строительство, есть ли коммуникации, наличие грунтовых вод и другие очень важные детали.

    Обычно проект необходимо согласовывать с конструкторским бюро.В противном случае предъявить все претензии или какие-либо вопросы к вам будет некому, и только вы лично будете нести ответственность за строительство гаража с мансардой.


    Фотографии с инспекции нового строительства

    Если вы покупаете строящийся дом, проверьте его у частного инспектора.

    Я мог бы снова и снова рассказывать о том, насколько важны осмотры домов для нового строительства, особенно , если строитель говорит вам, что частный осмотр домов не нужен, но я обнаружил, что фотографии гораздо убедительнее, чем все, что я мог бы сказать.Я сделал все фотографии ниже в домах в Миннесоте, которые были либо новостройками, либо им всего пару лет; проблемы, которые вы видите, являются «оригинальными» проблемами; они не были созданы после того, как дома прошли окончательную проверку города.

    Нажмите на любую из фотографий, чтобы увеличить ее.

    Крыши

    Первое, что я обычно осматриваю, это линии крыши — я начинаю делать это, когда подъезжаю к дому. Когда долины сваливаются рядом со стеной или, что еще хуже, на тыльной стороне облицованного кирпичом сайдинга, вы напрашиваетесь на неприятности.Эти крыши рассчитаны на провал.

    Я сделал фото выше в доме, которому почти десять лет. К счастью, там была небольшая часть незавершенного подвала, где я смог отодвинуть изоляцию из стекловолокна от краевого пространства, чтобы подтвердить свои подозрения; это уже давно текло. Я действительно хотел знать, как это выглядит за сайдингом… но мои домашние инспекции не являются агрессивными или деструктивными, поэтому я не мог навести на них всех «Майков Холмс».

    Колоды

    Я написал несколько блогов о дефектах конструкции палубы, но, к сожалению, умелые домовладельцы и воины выходного дня не загоняют рынок в угол, когда дело доходит до некачественной работы. Да, я нахожу много дефектов палубы даже в новой постройке.

    Наиболее распространенный дефект настила, который я обнаруживаю, – неподходящие гвозди, используемые для подвески балок. Гвоздь, который я держу на фото ниже, даже не вполовину длиннее, чем должен быть. Кажется, я нахожу этот дефект практически при каждой второй проверке палубы.

    Когда требуются специальные / нестандартные подвески для балок, вероятность того, что установщик будет использовать все, что есть в их грузовике, составляет около 20%. Другими словами, это , обычно сделано правильно, но я все еще нахожу много ошибок. Вешалки для балок, показанные ниже, не подходили для этой работы и не будут удерживать то, что должны.

    Стрингеры лестниц, кажется, сложно разрезать.

    Палубные лестницы нетрудно прикрепить должным образом, но некоторым людям это кажется трудным.Эти длинные металлические ремни, показанные ниже, определенно не удерживают эту лестницу .

    На следующих двух фотографиях палубная лестница прикреплена к элементу обшивки сайдинга с помощью палубных шурупов. Это до смешного неправильно. Да .

    Электрика

    Я не нахожу много дефектов электрики в новых домах, но я их нахожу. На следующих двух фотографиях ниже показаны автоматические выключатели с двойным отводом и нейтральные провода с двойным отводом.Эти выключатели не предназначены для двойного отвода, а нейтральные провода никогда не должны иметь двойного отвода. Я искренне считаю, что электроинспекторы даже не заглядывали внутрь этих панелей, потому что это вопиющие нарушения. Кстати, это были не одни и те же объекты.

    Это следующее нарушение было более комичным, чем что-либо еще; ничего страшного, но кто-то явно пропустил день тренировки.

    Сантехника

    Есть два распространенных дефекта, которые я постоянно обнаруживаю в новостройках: один из них — пробки или пробки на вентиляционных отверстиях.На сантехнических вентиляционных отверстиях необходимо установить контрольные заглушки, чтобы дренажную, сливную и вентиляционную системы можно было проверить под давлением. После проведения опрессовки кому-то нужно подняться на крышу и избавиться от колпаков или заглушек, но об этом часто забывают. Это эффективно отключает вентиляционные отверстия.

    Еще одна проблема с сантехникой, с которой я постоянно сталкиваюсь в новостройках, это отсутствие панелей для доступа к ваннам. Либо просто нет доступа, либо кто-то устанавливает панель, но никогда не делает дыру в стене.Я всегда посмеиваюсь, когда снимаю панель доступа, а за ней ничего нет… но я уже не удивляюсь.

    ОВКВ

    Я снова и снова обнаруживаю множество одних и тех же дефектов установки ОВКВ. На фотографии ниже блоки переменного тока должны были находиться на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга. Напомню… это новое строительство, и эти объекты уже прошли городскую проверку.

    Вентиляция для высокоэффективных печей постоянно устанавливается неправильно.Я часто нахожу руководства по установке, которые никогда не открывались. На фото ниже неправильно установлены вентиляционные выводы для печи; схема под фото взята прямо из инструкции по установке.


    Каждый раз, когда вентиляция проходит через некондиционируемое пространство, ее необходимо изолировать. Это не всегда происходит. Кстати, я читал инструкции по установке.

    Водонагреватели Powervent имеют огромный список вещей снаружи дома, к которым они не могут подключаться слишком близко; на фото ниже вентиляционное отверстие заканчивается слишком близко к газовому счетчику.


    Вентиляторы с рекуперацией тепла (HRV) имеют свои собственные необходимые зазоры — например, впуск и выпуск должны быть расположены на расстоянии не менее шести футов друг от друга. Показанный ниже HRV имеет впуск и выпуск на расстоянии около четырех футов друг от друга.

    Большинство HRV требуют балансировки при установке; если нет винтов для фиксации амортизаторов на месте, значит, он не был отбалансирован или кто-то потратил свое время на балансировку, и это необходимо сделать снова.

    Структура

    Большинство структурных проблем проявляются спустя годы из-за скрытых дефектов, но иногда они очевидны. На фото ниже кто-то сделал значительный надрез на одной из балок. Если это было частью первоначальных планов, отлично… но готов поспорить, что это не так.

    Помните, я говорил, что на палубах часто используются неправильные вешалки, потому что у монтажников просто нет подходящих вешалок? Иногда это происходит и внутри дома.

    Следующая фотография — одна из моих любимых; кто-то согнул чертовски этот кронштейн косоура лестницы и использовал его на балке пола. На всякий случай, если вам нужно напоминание, это новая постройка . Крупные, солидные застройщики.

    Чердаки

    Как я уже говорил в предыдущих блогах, чердаки всегда следует осматривать, была ли панель доступа к чердаку «закрыта распылением» или нет. На фото ниже вентиляционные отверстия на крыше не были правильно совмещены с отверстиями в обшивке крыши, что значительно снижает общий объем вентиляции чердака.

    На следующем фото совсем забыли установить люк на крыше; Я рад, что не наступил на ногу.

    Сломанный пояс фермы — я предполагаю, что в одном месте было разгружено слишком много связок черепицы. Я не могу быть слишком критичным по этому поводу, потому что я сделал это сам, но большая разница для меня в том, что я исправил это после того, как сломал.

    То же самое, другой дом.

    На этой фотографии ниже показан отсоединенный воздуховод от вытяжного вентилятора в ванной; просто подумайте о том, сколько влаги попадет на этот чердак за эти годы, если его никогда не починят.

    Когда производители ферм наклеивают на каждую ферму зеленые наклейки с надписью «Требуется постоянная боковая распорка», я ожидаю увидеть установленную постоянную боковую связь . В этом новостройке их не было.

    Наконец, вот один из моих любимых. Я сделал это фото в пятилетнем таунхаусе с двумя отдельными чердачными помещениями. Один утеплен, один нет. Ух ты.

    У меня есть еще много фотографий, которыми я мог бы поделиться, но, надеюсь, я донес свою мысль; то, что дом новый, не означает, что он правильный.Если вы покупаете дом, проведите осмотр дома. Неважно, новый дом или нет.

    Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections — электронная почта — Minneapolis Home Inspections

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.