Содержание

красивые варианты для загородного жилого или дачного коттеджа, каркасные постройки на склоне, планировка с балконом и камином

Дома с мансардой и террасой – отличный выбор для капитального и дачного дома. Мансарда позволит организовать дополнительное пространство для проживания или хранения вещей, крытая терраса будет местом для тихого отдыха, чтения книг, игр или застолий. В зависимости от обустройства, два этих помещения дадут возможность освободить основную площадь дома, функционально ее разгрузить.

Особенности

Строительство дома с мансардой и террасой сопряжено с решением определенных проблем. Мансарда – это помещение непосредственно под крышей дома, поэтому для комфортной организации жилого пространства стоит продумать вентиляцию, тепло- и гидроизоляцию.

Это избавит от необходимости устранять последствия от излишней конденсации внутри, монтажа дополнительных батарей, сквозняков.

Поскольку вес отделки кровли крыши, предметов интерьера и мебели окажут свое давление на фундамент дома, нужно учитывать это еще на этапе планирования.

Если мысль о жилом чердаке возникла позже, предпочтение лучше отдавать облегченным материалам. В случае когда площадь мансарды нужно разделить, для перегородок подойдет гипсокартон: он легкий и простой в использовании. Гостиная, спальня или кабинет на мансардном этаже требуют установки окон не только в торцах крыши, но и на наклонных поверхностях.

Высота крыши и ее форма – еще одна особенность дома с мансардой. Связано это с тем, что для удобного проживания потолки должны быть высокими, около 2 метров хотя бы в половине помещения. Нависающая над головой крыша, сделанная под острым углом, создаст дискомфорт при нахождении в комнате, к тому же возникнут сложности с ее обустройством.

Отдав предпочтение мансарде, взамен полноценного второго этажа, нужно помнить, что она имеет меньшую площадь, усложняется строительством сложной по конфигурации кровли. Однако дом будет однозначно выглядеть более необычно, оригинально и даже уютно.

Тонкости строительства

Материалы

Материалы – важная составляющая строительства. Главное – выбрать, из чего построить сам дом. Основными факторами, от которых зависит выбор, являются:

  • Стоимость строительства. Стоит составить подробную смету, чтобы понимать – на чем можно сэкономить или какими схемами воспользоваться для сокращения затрат.
  • Планируемая скорость выполнения работ.
  • Внешняя отделка. Постройка дома, например, из пеноблоков, наверняка потребует сделать его более привлекательным.
  • Расположение участка для строительства и самой постройки. Неровный ландшафт, дом или его часть на склоне, наличие рядом источников воды и прочие факторы ограничивают в выборе материалов.

Наиболее популярным материалом для строительства является древесина. Деревянный дом – отличный выбор для холодных регионов. Натуральность – основное его преимущество. В таком доме комфортно и уютно. Его достаточно быстро возводят, но соблюдение техники обработки дерева и технологии строительства обязательны.

Значительным недостатком считается необходимость выждать время для усадки сруба, минимум полгода, в зависимости от климата, влажности древесины. В этот период нежелательно заниматься отделкой и иными работами.

Пришедший на смену каменным кирпичный дом – очень прочный, теплый, пожаробезопасный, не меняющий внешний вид под воздействием внешних факторов.

Строить из него можно в любое время года, а также менять проект в период строительства.

Кирпич служит до 150 лет, не требуя дополнительного ухода. Похожими свойствами обладает керамоблок – современный и более дешевый вариант.

Каркасная технология строительства – вариант для тех, кто не терпит отлагательств. Отлично подойдет для дачного дома. Производители предлагают каркасы из дерева и металла, для самостоятельной сборки и готовые. Стены делают из сэндвич-панелей (ПВХ или ДСП и утеплитель).

Быстро построить дом можно и из пористых блоков – пенобетона и газобетона. При толщине около 40 см, они хорошо сохраняют тепло, их легко использовать, кроить. Размер блоков ускоряет постройку даже большого дома.

Выбор проекта

Планировка дома – залог полноценного использования каждого квадратного метра будущей постройки. Существуют различные проекты домов, отличающиеся по площади, виду фундамента, предполагающие различные внешние виды мансард и террас. Разработать проект можно самому или использовать готовые варианты. Чаще всего предлагают дома площадью:

  • 6х6 кв. м. Небольшой дачный домик, в котором размещены спальная, санузел, кухня и гостиная, им отведено больше места. Количество коридоров минимально. Мансарда обычно предназначена для детской или места отдыха, имеет одну или две комнаты.
  • 9х9 кв. м. Здесь больше возможностей для организации первого этажа. Большая кухня и столовая, рядом с которой гостиная. Небольшой коридор к спальне и санузлу. Лестница с холлом для большего удобства. Второй этаж можно разделить на комнаты: детскую и кабинет, небольшой санузел. Или игровую для детей и комнату отдыха с бильярдом для взрослых.
  • 8х10 кв. м. Для мансардного дома такой продолговатой формы характерно размещение помещений вдоль длинного коридора или вокруг холла. На обоих этажах можно организовать по две спальни, на первом разместить объединенную кухню и гостиную. Санузел полноценного размера можно сделать один.
  • 10х10 кв. м. Обычно такие дома строят для больших семей, поэтому рационально будет сделать просторную кухню и столовую, несколько санузлов. Главную спальню и гардеробную разместить на первом этаже, на мансарде сделать детскую (одну или две) либо гостевую. На такой площади выбор назначения комнат зависит от жильцов, их потребности в том или ином помещении.

Терраса может быть как на общем фундаменте, так и возведенной отдельно, в зависимости от ее предполагаемой функциональности. От этого же зависит ее ограждение, наличие крыши и площадь. Если предполагается организация места для готовки и потребления пищи, то под террасу стоит сделать общий с домом фундамент, чтобы он выдержал большую нагрузку.

Если же это открытое пространство будет для игр, отдыха с книгой или сделано только для красоты, то достаточно построить легкую конструкцию из дерева на основе столбов или свай. Мансарду можно сделать под двускатной или ломаной крышей. Выбор последней обеспечит большую площадь помещения внутри, но стоить такой вариант будет дороже.

Декор

Закончив строительство дома с мансардой и террасой, остается продумать декор помещений. Для террасы оптимальным будет выбор мебели, подходящей для улицы: из пластика или дерева. Цвета стоит подбирать под экстерьер дома, с яркими акцентами.

Для мансарды лучше подбирать мебель, соответствующую площади помещения. Она должна быть невысокой, чтобы не уменьшать пространство. Шкафы лучше расставить вдоль стен, открытыми полками разделить на зоны. Светлые оттенки стен и потолка расширят помещение.

Лучше не увлекаться орнаментами и рисунком, оставив их для скромного декора. Чем незаметнее и воздушнее наполнение, тем будет просторнее. Стиль кантри, шале, прованс – отличные варианты для обустройства интерьера.

Современные идеи для дизайна

В настоящее время многие дизайнеры предлагают нестандартные варианты внешнего вида домов и их обустройства. Например, часто можно встретить дома с балконом.

Наличие балкона позволяет насладиться природой вокруг, дает возможность подышать свежим воздухом, не покидая дома.

Обустроить его можно как пристройку, предусмотреть его при строительстве второго этажа, заложив более длинные балки перекрытия, либо использовать в виде основания крышу капитальной террасы. Его можно сделать застекленным или открытым.

Площадь балкона также может варьироваться. В загородных домах предпочтение отдают открытым балконам с ограждением в виде балясин.

Новшество современного дизайна дома с террасой и мансардой – двусторонний очаг. Устанавливается таким образом, что одна сторона расположена на внешней стороне дома – террасе, вторая – внутри. Прекрасный вариант для тех, кто делает капитальную веранду. Камин можно превратить в печь для приготовления еды, в то же время придать уюта гостиной или спальне в доме.

Неординарным решением для владельцев небольшого участка, на котором недостаточно места для полноценной бани, станет устройство парилки в самом доме. Помещение под нее стоит делать размером не менее 2х2 квадратных метров и возле ванной комнаты. За основу можно взять финский проект дома, именно скандинавские дизайнеры стали использовать задумку с сауной в доме одними из первых.

Советы по обустройству

Мансардное помещение бывает различной формы и размера, чтобы сделать из него приятное и комфортное жилое пространство, в первую очередь, необходимо оценить все его достоинства и недостатки. Для начала надо рассчитать полезную площадь, понять, как использовать каждый метр. Если площадь небольшая, то ее лучше не делить на отдельные комнаты глухими перегородками. Функциональные зоны лучше выделить визуально. Наличие стропил значительно облегчит этот процесс: их можно использовать как основу для полок или антресолей, делящих пространство.

Немаловажное значение имеют окна. Если они уже были установлены, то, в зависимости от их расположения, можно понять, где будет, например, рабочая зона или игровая – им требуется больше света, а где санузел или спальня. Если крыша глухая, то открыт простор для действий, и окна монтируются в необходимых местах.

Мансарда может быть обустроена как угодно, наиболее часто она используется как:

  • гостиная;
  • спальня;
  • детская комната;
  • гардеробная.

Самое главное, чтобы для задумки было достаточно пространства. Низкие потолки и мало места – лучше сделать гардеробную или дополнительный санузел. С более высокими потолками уже получится обустроить игровую для детей или зону отдыха для взрослых. Важно помнить – даже место под самым скатом можно задействовать с умом и организовать там места хранения.

Эффектные примеры для вдохновения

Красивые дома с мансардой и террасой могут быть разнообразными, но, несомненно, все они выглядят стильно.

На фото представлен небольшой дом с уютной террасой и мансардой под двускатной крышей.

Проект загородного дома из дерева с балконом и открытой террасой с летней кухней – такой вариант не требует дополнительной отделки, он прекрасно впишется в участок, окруженный природой. Изменив отделку, такой дом будет выглядеть выразительно и в жилом городке.

Дачные домики могут быть построены из самых разных материалов, выглядеть они будут одинаково эффектно. Готовые каркасные дома внешне не отличишь от более фундаментальных.

Необычное оформление мансарды с балконом и две террасы – красиво и неординарно.

Более подробно о типовом проекте дома с мансардой и большой террасой смотрите далее.

красивые варианты для загородного жилого или дачного коттеджа, каркасные постройки на склоне, планировка с балконом и камином

Дома с мансардой и террасой – отличный выбор для капитального и дачного дома. Мансарда позволит организовать дополнительное пространство для проживания или хранения вещей, крытая терраса будет местом для тихого отдыха, чтения книг, игр или застолий. В зависимости от обустройства, два этих помещения дадут возможность освободить основную площадь дома, функционально ее разгрузить.

Особенности

Строительство дома с мансардой и террасой сопряжено с решением определенных проблем. Мансарда – это помещение непосредственно под крышей дома, поэтому для комфортной организации жилого пространства стоит продумать вентиляцию, тепло- и гидроизоляцию.

Это избавит от необходимости устранять последствия от излишней конденсации внутри, монтажа дополнительных батарей, сквозняков.

Поскольку вес отделки кровли крыши, предметов интерьера и мебели окажут свое давление на фундамент дома, нужно учитывать это еще на этапе планирования.

Если мысль о жилом чердаке возникла позже, предпочтение лучше отдавать облегченным материалам. В случае когда площадь мансарды нужно разделить, для перегородок подойдет гипсокартон: он легкий и простой в использовании. Гостиная, спальня или кабинет на мансардном этаже требуют установки окон не только в торцах крыши, но и на наклонных поверхностях.

Высота крыши и ее форма – еще одна особенность дома с мансардой. Связано это с тем, что для удобного проживания потолки должны быть высокими, около 2 метров хотя бы в половине помещения. Нависающая над головой крыша, сделанная под острым углом, создаст дискомфорт при нахождении в комнате, к тому же возникнут сложности с ее обустройством.

Отдав предпочтение мансарде, взамен полноценного второго этажа, нужно помнить, что она имеет меньшую площадь, усложняется строительством сложной по конфигурации кровли. Однако дом будет однозначно выглядеть более необычно, оригинально и даже уютно.

Тонкости строительства

Материалы

Материалы – важная составляющая строительства. Главное – выбрать, из чего построить сам дом. Основными факторами, от которых зависит выбор, являются:

  • Стоимость строительства. Стоит составить подробную смету, чтобы понимать – на чем можно сэкономить или какими схемами воспользоваться для сокращения затрат.
  • Планируемая скорость выполнения работ.
  • Внешняя отделка. Постройка дома, например, из пеноблоков, наверняка потребует сделать его более привлекательным.
  • Расположение участка для строительства и самой постройки. Неровный ландшафт, дом или его часть на склоне, наличие рядом источников воды и прочие факторы ограничивают в выборе материалов.

Наиболее популярным материалом для строительства является древесина. Деревянный дом – отличный выбор для холодных регионов. Натуральность – основное его преимущество. В таком доме комфортно и уютно. Его достаточно быстро возводят, но соблюдение техники обработки дерева и технологии строительства обязательны.

Значительным недостатком считается необходимость выждать время для усадки сруба, минимум полгода, в зависимости от климата, влажности древесины. В этот период нежелательно заниматься отделкой и иными работами.

Пришедший на смену каменным кирпичный дом – очень прочный, теплый, пожаробезопасный, не меняющий внешний вид под воздействием внешних факторов.

Строить из него можно в любое время года, а также менять проект в период строительства.

Кирпич служит до 150 лет, не требуя дополнительного ухода. Похожими свойствами обладает керамоблок – современный и более дешевый вариант.

Каркасная технология строительства – вариант для тех, кто не терпит отлагательств. Отлично подойдет для дачного дома. Производители предлагают каркасы из дерева и металла, для самостоятельной сборки и готовые. Стены делают из сэндвич-панелей (ПВХ или ДСП и утеплитель).

Быстро построить дом можно и из пористых блоков – пенобетона и газобетона. При толщине около 40 см, они хорошо сохраняют тепло, их легко использовать, кроить. Размер блоков ускоряет постройку даже большого дома.

Выбор проекта

Планировка дома – залог полноценного использования каждого квадратного метра будущей постройки. Существуют различные проекты домов, отличающиеся по площади, виду фундамента, предполагающие различные внешние виды мансард и террас. Разработать проект можно самому или использовать готовые варианты. Чаще всего предлагают дома площадью:

  • 6х6 кв. м. Небольшой дачный домик, в котором размещены спальная, санузел, кухня и гостиная, им отведено больше места. Количество коридоров минимально. Мансарда обычно предназначена для детской или места отдыха, имеет одну или две комнаты.
  • 9х9 кв. м. Здесь больше возможностей для организации первого этажа. Большая кухня и столовая, рядом с которой гостиная. Небольшой коридор к спальне и санузлу. Лестница с холлом для большего удобства. Второй этаж можно разделить на комнаты: детскую и кабинет, небольшой санузел. Или игровую для детей и комнату отдыха с бильярдом для взрослых.
  • 8х10 кв. м. Для мансардного дома такой продолговатой формы характерно размещение помещений вдоль длинного коридора или вокруг холла. На обоих этажах можно организовать по две спальни, на первом разместить объединенную кухню и гостиную. Санузел полноценного размера можно сделать один.
  • 10х10 кв. м. Обычно такие дома строят для больших семей, поэтому рационально будет сделать просторную кухню и столовую, несколько санузлов. Главную спальню и гардеробную разместить на первом этаже, на мансарде сделать детскую (одну или две) либо гостевую. На такой площади выбор назначения комнат зависит от жильцов, их потребности в том или ином помещении.

Терраса может быть как на общем фундаменте, так и возведенной отдельно, в зависимости от ее предполагаемой функциональности. От этого же зависит ее ограждение, наличие крыши и площадь. Если предполагается организация места для готовки и потребления пищи, то под террасу стоит сделать общий с домом фундамент, чтобы он выдержал большую нагрузку.

Если же это открытое пространство будет для игр, отдыха с книгой или сделано только для красоты, то достаточно построить легкую конструкцию из дерева на основе столбов или свай. Мансарду можно сделать под двускатной или ломаной крышей. Выбор последней обеспечит большую площадь помещения внутри, но стоить такой вариант будет дороже.

Декор

Закончив строительство дома с мансардой и террасой, остается продумать декор помещений. Для террасы оптимальным будет выбор мебели, подходящей для улицы: из пластика или дерева. Цвета стоит подбирать под экстерьер дома, с яркими акцентами.

Для мансарды лучше подбирать мебель, соответствующую площади помещения. Она должна быть невысокой, чтобы не уменьшать пространство. Шкафы лучше расставить вдоль стен, открытыми полками разделить на зоны. Светлые оттенки стен и потолка расширят помещение.

Лучше не увлекаться орнаментами и рисунком, оставив их для скромного декора. Чем незаметнее и воздушнее наполнение, тем будет просторнее. Стиль кантри, шале, прованс – отличные варианты для обустройства интерьера.

Современные идеи для дизайна

В настоящее время многие дизайнеры предлагают нестандартные варианты внешнего вида домов и их обустройства. Например, часто можно встретить дома с балконом.

Наличие балкона позволяет насладиться природой вокруг, дает возможность подышать свежим воздухом, не покидая дома.

Обустроить его можно как пристройку, предусмотреть его при строительстве второго этажа, заложив более длинные балки перекрытия, либо использовать в виде основания крышу капитальной террасы. Его можно сделать застекленным или открытым.

Площадь балкона также может варьироваться. В загородных домах предпочтение отдают открытым балконам с ограждением в виде балясин.

Новшество современного дизайна дома с террасой и мансардой – двусторонний очаг. Устанавливается таким образом, что одна сторона расположена на внешней стороне дома – террасе, вторая – внутри. Прекрасный вариант для тех, кто делает капитальную веранду. Камин можно превратить в печь для приготовления еды, в то же время придать уюта гостиной или спальне в доме.

Неординарным решением для владельцев небольшого участка, на котором недостаточно места для полноценной бани, станет устройство парилки в самом доме. Помещение под нее стоит делать размером не менее 2х2 квадратных метров и возле ванной комнаты. За основу можно взять финский проект дома, именно скандинавские дизайнеры стали использовать задумку с сауной в доме одними из первых.

Советы по обустройству

Мансардное помещение бывает различной формы и размера, чтобы сделать из него приятное и комфортное жилое пространство, в первую очередь, необходимо оценить все его достоинства и недостатки. Для начала надо рассчитать полезную площадь, понять, как использовать каждый метр. Если площадь небольшая, то ее лучше не делить на отдельные комнаты глухими перегородками. Функциональные зоны лучше выделить визуально. Наличие стропил значительно облегчит этот процесс: их можно использовать как основу для полок или антресолей, делящих пространство.

Немаловажное значение имеют окна. Если они уже были установлены, то, в зависимости от их расположения, можно понять, где будет, например, рабочая зона или игровая – им требуется больше света, а где санузел или спальня. Если крыша глухая, то открыт простор для действий, и окна монтируются в необходимых местах.

Мансарда может быть обустроена как угодно, наиболее часто она используется как:

  • гостиная;
  • спальня;
  • детская комната;
  • гардеробная.

Самое главное, чтобы для задумки было достаточно пространства. Низкие потолки и мало места – лучше сделать гардеробную или дополнительный санузел. С более высокими потолками уже получится обустроить игровую для детей или зону отдыха для взрослых. Важно помнить – даже место под самым скатом можно задействовать с умом и организовать там места хранения.

Эффектные примеры для вдохновения

Красивые дома с мансардой и террасой могут быть разнообразными, но, несомненно, все они выглядят стильно.

На фото представлен небольшой дом с уютной террасой и мансардой под двускатной крышей.

Проект загородного дома из дерева с балконом и открытой террасой с летней кухней – такой вариант не требует дополнительной отделки, он прекрасно впишется в участок, окруженный природой. Изменив отделку, такой дом будет выглядеть выразительно и в жилом городке.

Дачные домики могут быть построены из самых разных материалов, выглядеть они будут одинаково эффектно. Готовые каркасные дома внешне не отличишь от более фундаментальных.

Необычное оформление мансарды с балконом и две террасы – красиво и неординарно.

Более подробно о типовом проекте дома с мансардой и большой террасой смотрите далее.

красивые варианты для загородного жилого или дачного коттеджа, каркасные постройки на склоне, планировка с балконом и камином

Дома с мансардой и террасой – отличный выбор для капитального и дачного дома. Мансарда позволит организовать дополнительное пространство для проживания или хранения вещей, крытая терраса будет местом для тихого отдыха, чтения книг, игр или застолий. В зависимости от обустройства, два этих помещения дадут возможность освободить основную площадь дома, функционально ее разгрузить.

Особенности

Строительство дома с мансардой и террасой сопряжено с решением определенных проблем. Мансарда – это помещение непосредственно под крышей дома, поэтому для комфортной организации жилого пространства стоит продумать вентиляцию, тепло- и гидроизоляцию.

Это избавит от необходимости устранять последствия от излишней конденсации внутри, монтажа дополнительных батарей, сквозняков.

Поскольку вес отделки кровли крыши, предметов интерьера и мебели окажут свое давление на фундамент дома, нужно учитывать это еще на этапе планирования.

Если мысль о жилом чердаке возникла позже, предпочтение лучше отдавать облегченным материалам. В случае когда площадь мансарды нужно разделить, для перегородок подойдет гипсокартон: он легкий и простой в использовании. Гостиная, спальня или кабинет на мансардном этаже требуют установки окон не только в торцах крыши, но и на наклонных поверхностях.

Высота крыши и ее форма – еще одна особенность дома с мансардой. Связано это с тем, что для удобного проживания потолки должны быть высокими, около 2 метров хотя бы в половине помещения. Нависающая над головой крыша, сделанная под острым углом, создаст дискомфорт при нахождении в комнате, к тому же возникнут сложности с ее обустройством.

Отдав предпочтение мансарде, взамен полноценного второго этажа, нужно помнить, что она имеет меньшую площадь, усложняется строительством сложной по конфигурации кровли. Однако дом будет однозначно выглядеть более необычно, оригинально и даже уютно.

Тонкости строительства

Материалы

Материалы – важная составляющая строительства. Главное – выбрать, из чего построить сам дом. Основными факторами, от которых зависит выбор, являются:

  • Стоимость строительства. Стоит составить подробную смету, чтобы понимать – на чем можно сэкономить или какими схемами воспользоваться для сокращения затрат.
  • Планируемая скорость выполнения работ.
  • Внешняя отделка. Постройка дома, например, из пеноблоков, наверняка потребует сделать его более привлекательным.
  • Расположение участка для строительства и самой постройки. Неровный ландшафт, дом или его часть на склоне, наличие рядом источников воды и прочие факторы ограничивают в выборе материалов.

Наиболее популярным материалом для строительства является древесина. Деревянный дом – отличный выбор для холодных регионов. Натуральность – основное его преимущество. В таком доме комфортно и уютно. Его достаточно быстро возводят, но соблюдение техники обработки дерева и технологии строительства обязательны.

Значительным недостатком считается необходимость выждать время для усадки сруба, минимум полгода, в зависимости от климата, влажности древесины. В этот период нежелательно заниматься отделкой и иными работами.

Пришедший на смену каменным кирпичный дом – очень прочный, теплый, пожаробезопасный, не меняющий внешний вид под воздействием внешних факторов.

Строить из него можно в любое время года, а также менять проект в период строительства.

Кирпич служит до 150 лет, не требуя дополнительного ухода. Похожими свойствами обладает керамоблок – современный и более дешевый вариант.

Каркасная технология строительства – вариант для тех, кто не терпит отлагательств. Отлично подойдет для дачного дома. Производители предлагают каркасы из дерева и металла, для самостоятельной сборки и готовые. Стены делают из сэндвич-панелей (ПВХ или ДСП и утеплитель).

Быстро построить дом можно и из пористых блоков – пенобетона и газобетона. При толщине около 40 см, они хорошо сохраняют тепло, их легко использовать, кроить. Размер блоков ускоряет постройку даже большого дома.

Выбор проекта

Планировка дома – залог полноценного использования каждого квадратного метра будущей постройки. Существуют различные проекты домов, отличающиеся по площади, виду фундамента, предполагающие различные внешние виды мансард и террас. Разработать проект можно самому или использовать готовые варианты. Чаще всего предлагают дома площадью:

  • 6х6 кв. м. Небольшой дачный домик, в котором размещены спальная, санузел, кухня и гостиная, им отведено больше места. Количество коридоров минимально. Мансарда обычно предназначена для детской или места отдыха, имеет одну или две комнаты.
  • 9х9 кв. м. Здесь больше возможностей для организации первого этажа. Большая кухня и столовая, рядом с которой гостиная. Небольшой коридор к спальне и санузлу. Лестница с холлом для большего удобства. Второй этаж можно разделить на комнаты: детскую и кабинет, небольшой санузел. Или игровую для детей и комнату отдыха с бильярдом для взрослых.
  • 8х10 кв. м. Для мансардного дома такой продолговатой формы характерно размещение помещений вдоль длинного коридора или вокруг холла. На обоих этажах можно организовать по две спальни, на первом разместить объединенную кухню и гостиную. Санузел полноценного размера можно сделать один.
  • 10х10 кв. м. Обычно такие дома строят для больших семей, поэтому рационально будет сделать просторную кухню и столовую, несколько санузлов. Главную спальню и гардеробную разместить на первом этаже, на мансарде сделать детскую (одну или две) либо гостевую. На такой площади выбор назначения комнат зависит от жильцов, их потребности в том или ином помещении.

Терраса может быть как на общем фундаменте, так и возведенной отдельно, в зависимости от ее предполагаемой функциональности. От этого же зависит ее ограждение, наличие крыши и площадь. Если предполагается организация места для готовки и потребления пищи, то под террасу стоит сделать общий с домом фундамент, чтобы он выдержал большую нагрузку.

Если же это открытое пространство будет для игр, отдыха с книгой или сделано только для красоты, то достаточно построить легкую конструкцию из дерева на основе столбов или свай. Мансарду можно сделать под двускатной или ломаной крышей. Выбор последней обеспечит большую площадь помещения внутри, но стоить такой вариант будет дороже.

Декор

Закончив строительство дома с мансардой и террасой, остается продумать декор помещений. Для террасы оптимальным будет выбор мебели, подходящей для улицы: из пластика или дерева. Цвета стоит подбирать под экстерьер дома, с яркими акцентами.

Для мансарды лучше подбирать мебель, соответствующую площади помещения. Она должна быть невысокой, чтобы не уменьшать пространство. Шкафы лучше расставить вдоль стен, открытыми полками разделить на зоны. Светлые оттенки стен и потолка расширят помещение.

Лучше не увлекаться орнаментами и рисунком, оставив их для скромного декора. Чем незаметнее и воздушнее наполнение, тем будет просторнее. Стиль кантри, шале, прованс – отличные варианты для обустройства интерьера.

Современные идеи для дизайна

В настоящее время многие дизайнеры предлагают нестандартные варианты внешнего вида домов и их обустройства. Например, часто можно встретить дома с балконом.

Наличие балкона позволяет насладиться природой вокруг, дает возможность подышать свежим воздухом, не покидая дома.

Обустроить его можно как пристройку, предусмотреть его при строительстве второго этажа, заложив более длинные балки перекрытия, либо использовать в виде основания крышу капитальной террасы. Его можно сделать застекленным или открытым.

Площадь балкона также может варьироваться. В загородных домах предпочтение отдают открытым балконам с ограждением в виде балясин.

Новшество современного дизайна дома с террасой и мансардой – двусторонний очаг. Устанавливается таким образом, что одна сторона расположена на внешней стороне дома – террасе, вторая – внутри. Прекрасный вариант для тех, кто делает капитальную веранду. Камин можно превратить в печь для приготовления еды, в то же время придать уюта гостиной или спальне в доме.

Неординарным решением для владельцев небольшого участка, на котором недостаточно места для полноценной бани, станет устройство парилки в самом доме. Помещение под нее стоит делать размером не менее 2х2 квадратных метров и возле ванной комнаты. За основу можно взять финский проект дома, именно скандинавские дизайнеры стали использовать задумку с сауной в доме одними из первых.

Советы по обустройству

Мансардное помещение бывает различной формы и размера, чтобы сделать из него приятное и комфортное жилое пространство, в первую очередь, необходимо оценить все его достоинства и недостатки. Для начала надо рассчитать полезную площадь, понять, как использовать каждый метр. Если площадь небольшая, то ее лучше не делить на отдельные комнаты глухими перегородками. Функциональные зоны лучше выделить визуально. Наличие стропил значительно облегчит этот процесс: их можно использовать как основу для полок или антресолей, делящих пространство.

Немаловажное значение имеют окна. Если они уже были установлены, то, в зависимости от их расположения, можно понять, где будет, например, рабочая зона или игровая – им требуется больше света, а где санузел или спальня. Если крыша глухая, то открыт простор для действий, и окна монтируются в необходимых местах.

Мансарда может быть обустроена как угодно, наиболее часто она используется как:

  • гостиная;
  • спальня;
  • детская комната;
  • гардеробная.

Самое главное, чтобы для задумки было достаточно пространства. Низкие потолки и мало места – лучше сделать гардеробную или дополнительный санузел. С более высокими потолками уже получится обустроить игровую для детей или зону отдыха для взрослых. Важно помнить – даже место под самым скатом можно задействовать с умом и организовать там места хранения.

Эффектные примеры для вдохновения

Красивые дома с мансардой и террасой могут быть разнообразными, но, несомненно, все они выглядят стильно.

На фото представлен небольшой дом с уютной террасой и мансардой под двускатной крышей.

Проект загородного дома из дерева с балконом и открытой террасой с летней кухней – такой вариант не требует дополнительной отделки, он прекрасно впишется в участок, окруженный природой. Изменив отделку, такой дом будет выглядеть выразительно и в жилом городке.

Дачные домики могут быть построены из самых разных материалов, выглядеть они будут одинаково эффектно. Готовые каркасные дома внешне не отличишь от более фундаментальных.

Необычное оформление мансарды с балконом и две террасы – красиво и неординарно.

Более подробно о типовом проекте дома с мансардой и большой террасой смотрите далее.

Маленькие домики с мансардой и террасой (60 фото)

1

Двухскатная крыша с мансардой и балконом


2

Дом стерасой и мансардом


3

Дом с мансардой


4

Z220 уютный дом с террасой над гаражом


5

Одноэтажные Евродома


6

Каркасные дома с мансардой


7

Дом стерасой и мансардом


8

Дачный домик с террасой


9

Дачный дом


10

Двускатная крыша с верандой


11

Дом с мансардой и террасой 120кв


12

Дом с мансардой и террасой


13

Дом с мансардой и террасой


14

Красивые дачные домики


15

Маленький дом с большой мансардой


16

Маленький одноэтажный домик


17

Одноэтажный дом с мансардным этажом


18

Садовый дом с террасой


19

Небольшой дом с мансардой и террасой


20

Домик с балконом и террасой


21

Домик с террасой


22

Дачный домик с мансардой и верандой


23

Маленькие домики с мансардой и террасой


24

Проекты небольших домов


25

Маленький домик с мансардой


26

Каркасный дом с террассо


27

Z500 проекты одноэтажных с мансардой


28

Мансардный дом с террасой


29

Дачный домик Терем


30

Небольшой дачный домик с мансардой


31

Дачный дом с мансардой и террасой


32

Домик с большими окнами


33

Небольшой дом с мансардой и террасой


34

Дом 150 кв с мансардой и террасой проекты


35

Каркасный дом с террасой


36

А фрейм дом шалаш


37

Дом с мансардой и террасой 120кв


38

Проект дома с мансардой и кладовой супердом


39

Одноэтажный дом с мансардоq


40

Интерьеры дачных домов


41

Терраса под общей крышей с домом


42

Tiny House интерьер


43

Двухэтажная баня 6х6 из бруса


44

Небольшой деревянный дом с мансардой


45

Дом с мансардой и балконом


46

Дом с мансардой и гаражом 170 кв


47

Дом из клееного бруса 100м2


48

Проекты мансардных домов


49

Дом с мансардой и террасой 120кв


50

Дачный дом с мансардой и балконом


51

Красивые дома с мансардой и террасой


52

Мансардный компактный дом


53

Терраса к дому


54

Проект мансардного дома


55

Дом с мансардным этажом и террасой


56

Дом 80 кв м с мансардой и террасой


57

Небольшой домик с мансардой и террасой


58

Красивые дачные домики


59

Дом 80 кв м с мансардой


60

Небольшой дом с террасой

Одноэтажный дом с мансардой и балконом (58 фото)

1

Каркасный дом с террассо


2

Дом с мансардным этажом и террасой


3

Маленький коттедж с мансардой


4

Загородный одноэтажный дом с мансардой


5

Одноэтажный дом с мансардными окнами


6

Z500 проекты одноэтажных с мансардой и террасой


7

Проекты домов z10 с мансардой


8

Мансардный дом с балконом и террасой


9

Дом с мансардой эркером и террасой


10

Одноэтажный дом с мансардой с витражными окнами


11

Компактный одноэтажный дом


12

Одноэтажный дом с мансардными окнами


13

Дома с мансардным этажом и террасой


14

Одноэтажный домик с балконом


15

Проекты красивых домов с мансардой и эркером


16

Коттедж с балконом и террасой


17

Уютный дом с мансардой


18

Одноэтажный дом с глиняной черепицей


19

Одноэтажный дом с мансардой гаражом и балконом


20

Мансардный дом с террасой


21

Проект мансардного дома с балконом


22

Дом 150 кв с эркером


23

Хата проект


24

Проекты домов в европейском стиле с мансардой


25

Проект мансардного дома с террасой «км-75»


26

Дом с мансардной крышей и балконом


27

Одноэтажный дом с мансардой


28

Одноэтажные дома с мансардой Хай тек


29

Проекты одноэтажных домов с мансардой с балконом


30

Проект z10 одноэтажный дом с террасой


31

Дома с мансардой и балконом


32

Проект dd399


33

Одноэтажный дом с эркером и мансардой


34

Фасад одноэтажного дома с мансардой


35

Одноэтажный дом с витражами


36

Крыша из металлочерепицы в современном доме


37

Одноэтажный дом с мансардой и балконом


38

Красивый одноэтажный дом с балконом


39

Дом с мансардой и террасой проекты


40

Готовый дом с мансардой


41

Дома с эркером и мансардой


42

Проект дома с мансардой и витражными окнами


43

Одноэтажный жилой дом с мансардой и балконом


44

Дом с мансардой и террасой и балконом


45

Дом с большой мансардой


46

Проект z143


47

Дома с эркером и мансардой и балконом


48

Одноэтажный дом с мансардой в английском стиле


49

Широкий одноэтажный дом с мансардой


50

Загородный двухэтажный дом с мансардой


51

Одноэтажный дом с мансардой и балконом


52

Одноэтажный кирпичный дом с мансардой с балконом


53

Современный мансардный дом


54

Одноэтажный дом с балконом


55

Проект z10 одноэтажный дом с террасой


56

Одноэтажный дом с балконом


57

Дом с гаражом и балконом


58

Фасады одноэтажных домов с мансардой

красивые каркасные дачные конструкции, план загородного дома на склоне

Проекты дачных домов с верандой и мансардой

У семей со среднестатистическими доходами особый интерес вызывают дома с мансардой и верандой. Их строят в городах, посёлках, на дачных участках, они могут быть в один или два этажа с гаражом, кирпичные коттеджи, бревенчатые, а также построенные из крупноформатных или легкобетонных блоков. Часто жители стараются отдалиться от городского шума и суеты. Поэтому сегодня высокий спрос на проекты домов из бруса, которые можно реализовать за пределами города.

Проект дачного дома 6х8 с небольшой верандой и мансардой

Проектирование

Первый этап строительства любого сооружения – это проектирование. Строительные фирмы предлагают готовые типовые проекты одноэтажных домов. Их важнейшие преимущества:

  1. Предлагаемые в завершённом виде проекты деревянных домов разработаны командой профессионалов: архитекторами, конструкторами, инженерами-строителями.
  2. Готовые проекты экономят время клиента на составление рабочей документации. Фирма-разработчик подготавливает чёткую смету, всю необходимую информацию о том, как будут располагаться коммуникации: электричество, водоснабжение, отопительные, вентиляционные системы.

Вариант экстерьера и дизайна дома с мансардой и верандой

Деревянные дома могут иметь разнообразную планировку, в том числе и любой дом из бруса с мансардой. Строительные фирмы это учитывают и предлагают клиентам следующие разработки:

  • Всё более популярными становятся проекты каркасных домов с мансардой, реализация которых возможна как в городе, так за его пределами;
  • Возрастающий спрос на проекты домов из профилированного бруса, придающего зданиям фешенебельный и роскошный вид;
  • Не меньшее признание получили проекты дачных домов из бруса с мансардой;
  • У любителей отдыха на даче сегодня мода на садовый дом.

Разработанный по индивидуальному заказу проект будет стоить несколько дороже. Зато строительство будет осуществляться с учётом всех пожеланий, требований заказчика.

Планировка и проект дачи 6х6 с верандой и мансардой

Не возникнут неожиданные сложности, которые часто сопровождают реализацию типовой проектной разработки. К тому же возведение дома с террасой будет осуществлено с привязкой к конкретным условиям земельного участка.

Достоинства

Издавна на Руси возводили деревянные дома из хвойных деревьев, которые подбирались как можно ровнее, обрабатывались топором, а затем из них выкладывались звенья сруба. Сегодня на строительство жилищ расходуются оцилиндрованные брёвна или профилированный брус. Это почти идеальный строительный материал, у которого один недостаток: пожароопасность.
Достоинства древесного материала:

    Оздоровительный эффект. Дерево способно поглощать избыточную влагу в жилище, а при её недостатке — выделять, создавая комфортный микроклимат необходимый для проживания. Стены не притягивают, не накапливают пыль, что ощутимо важно для аллергиков.

Готовый проект дачного домика с мансардой и верандой

При этом не имеет значения, это дома из профилированного бруса или каркасные дома из древесного материала.

  • Экология. Ни один стройматериал не обладает такой экологической чистотой, а обработка древесины не ведёт к накоплению отходов. Кора, стружки после соответствующей переработки также становятся материалами для строительства и отделки.
  • Прочность. Деревянный дом очень устойчив к температурным перепадам, грунтовым колебаниям. На его стенах не появляются трещины. При надлежащем уходе, использовании средств по защите древесины от гниения, от грибков и насекомых-точильщиков он может простоять многие десятилетия.
  • Психологический эффект. Приятно прикасаться к древесине, ощущать её тёплую поверхность с узором натурального дерева. Загородный деревянный дом с мансардой – это замечательное место для отдыха на открытом воздухе, насыщенным природным хвойным ароматом, разбавленным запахом зеленеющих листьев и цветущих растений.

    Проект в разрезе дома 6 на 6 из бруса с мансардой

    Виды бруса

    Планировка домов производится на основе учёта строительного материала, в качестве которого используются различные виды бруса:

    • Лафет, имеющий распространённое название полубрус. Это отборный кругляк сосны, лиственницы или кедра, обтёсанный с двух сторон. В результате дома из бруса с мансардой кажутся выстроенными из брёвен;
    • Трёхкантный брус. У древесного ствола обтёсаны три стороны, а четвёртая имеет выпуклую форму. Стены выкладывают так, чтобы выпуклость была снаружи и подчёркивала впечатление бревенчатой постройки;
    • Четырёхкантный брус. У него квадратное или прямоугольное сечение. Отчего у сруба стены изнутри и снаружи получаются гладкими, очень удобными для дальнейшей отделки. Одноэтажный дом или двухэтажный с мансардой из этого материала выглядит роскошно;
    • Профилированный брус. Это кругляк, прошедший обработку для создания определённого профиля.

    Планировка и проект дачи 6 на 8 с мансардой и верандой из профилированного бруса

    Две его стороны приобретают форму «шип-паз» и обеспечивают плотное прилегание брусков один к другому. Поэтому возведение домов из профилированного бруса с мансардой не занимает много времени;

  • Клеёный брус. Это дорогостоящий стройматериал, состоит из отдельных досок, склеенных в заводских условиях. Садовый дом из него обойдётся очень дорого. Постройки из этого материала долговечны и со временем не проседают.
  • Вернуться к оглавлению

    Дома из бруса

    Всеми перечисленными достоинствами древесного материала обладают и деревянные дома из бруса. Они возводятся самых разных размеров. У будущего обладателя домашнего очага огромный выбор:

    • Самое большое жилище – это квадратные, двухэтажные постройки из бруса 9х9 с мансардой, или прямоугольные дома из бруса 8х10;
    • Немного меньших размеров жильё 7х9 с мансардой или квадратный дом из бруса 8х8 с мансардой;
    • Средних размеров обиталище 7х7 с мансардой, или на один квадратный метр меньше – дом из бруса 6х8 с мансардой;
    • Небольшие одноэтажные домики возведенные из бруса с мансардой.

    Разработать простейший проект дома из бруса 6х6 практически сможет любой способный домашний умелец. Ему по плечу также свою разработку воплотить в жизнь, хотя обязательно понадобиться дополнительная рабочая сила. Вполне можно обойтись без тяжёлой техники. В целом возведение такого жилища своими руками ему обойдётся дешевле, чем при найме специализированной строительной бригады.

    С чего начинать

    Независимо от размеров дом из бруса с мансардой начинают строить с заливки фундамента. Он должен быть прочным, надёжным, поэтому перед его заливкой изучают грунт, на котором будет возведено сооружение. При рыхлой, илистой, глубоко промерзающей почве используют винтовые сваи. В средней полосе России чаще других возводится ленточная фундаментальная основа.

    Если планируется жилище из бруса с верандой и мансардой, то его фундамент должен быть жёстко соединён с основанием пристройки, для создания единой конструкции дом-веранда. Но это является необязательным, если стены объектов не соединены жёсткой привязкой. В таком случае неодинаковая усадка обеим постройкам не повредит. Возведение жилища из бруса менее трудоёмко, чем из округлого бревна. Четырёхугольный профиль позволяет быстро и максимально плотно соединять звенья сруба между собой. А дачные дома с мансардой возводятся со стенами, не требующими больших затрат на дополнительную отделку.

    Планировка первого этажа с верандой и мансарды

    У профилированного стройматериала иногда лицевую сторону делают выпуклой, отчего вся постройка кажется сложенной из круглых брёвен. Стандартная длина деревянного бруса шесть метров. Тогда чтобы строить жилые дома из бруса 7х7 м придётся на деревообрабатывающем предприятии заказывать для стен стройматериал соответствующей длины. Там изготавливают брусья длиной до 10 м и больше.

    Но жилое здание из бруса 8х10 с мансардой можно построить, используя стандартный материал, и удлинять его в процессе укладки. При этом класть горизонтальные звенья следует так, чтобы стыки не совпадали, а были смещены относительно друг друга.

    А для того, чтобы стены были более прочными, венцы следует обязательно скреплять крепёжными элементами, в качестве которых чаще всего применяют деревянные нагели. Для ознакомления с планировкой можно рассмотреть в интернете схемы различных жилых построек. Застройщики часто выбирают жилище из бруса 7х8 с мансардой и верандой.

    Готовый проект дома 7х8 с мансардой и верандой

    Оно замечательно смотрится на небольшом земельном участке и имеет оптимальные размеры, в которые помещаются две спальные комнаты, гостиная, кухня, веранда в доме и холл. Такие же помещения может иметь простейшее жилое строение из бруса 6х9 с мансардой. Выбор его часто диктуют особенности рельефа или масштабы земельного участка, отводимого под застройку. Внутренняя планировка дома будет незначительно отличаться размерами кухни, гостиной, спален в ширину и длину.

    Каркасные дома

    Их строительство не обходится без следующих элементов:

    • каркаса из металла или древесины;
    • сэндвич-панелей, состоящих из двух металлических листов или из ПВХ, ДСП и утеплительного слоя между ними;
    • облицовочной фасадной штукатурки или сайдинга.

    Блоки производятся, как правило, на специализированных строительных предприятиях. Но опытные домашние умельцы способны изготовить их в домашних условиях.

    Проекты каркасных домов с мансардой и верандой

    Обычно каркасные постройки одноэтажные, но могут возводиться в два этажа. Строят их с использованием деревянных конструкций, реже металлических, потому что они увеличивают финансовые расходы до 45%.
    Каркасные дома имеют следующие преимущества:

    1. Относительно невысокая стоимость и короткие сроки строительства по сравнению с теми, которые понадобятся, чтобы построить дом из бруса.
    2. Лёгкость конструкции, не требующей массивного дорогостоящего фундамента.
    3. Экономия древесного материала. В отличие от строительства жилища из бруса каркасный дом с мансардой потребует дерева в два раза меньше.
    4. Возможность строительства в любой сезон, своими руками и без привлечения специальных инструментов и сложной строительной техники.

    Наибольшей популярностью на дачном участке пользуется каркасный дом 6х8 с мансардой.

    Планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой

    Это наилучший вариант жилища за пределами шумного города. В нём обеспечивается комфортное круглогодичное проживание семьи из 3–4 человек. Это золотая середина между строительством каркасного дома 6х6 с мансардой и такой же жилой постройки размером 8х8, в то же время она не ограничивает реализацию дизайнерских фантазий.
    Разработать несложный проект каркасного дома 6х8 сможет домашний мастер. Но начинать следует с планировки участка 15 соток, на котором предполагается будущее строительство, и учесть все уже имеющиеся постройки и насаждения, особенно если планируется возведение садового дома.

    Проект и планировка садового дома 6 на 6 метров

    Квадратные метры первого этажа отводятся обычно под кухню, гостиную, санузел в доме, а на мансарде обустраиваются спальни. План дома может включать цокольный этаж, встроенный гараж или подвал. Для возведения каркасного дома 6х8 с мансардой, как любой другой постройки данного типа выбирают технологию строительства. Она бывает двух видов:

    1. Сборка жилых зданий из готовых панелей – щитов, изготовленных в заводских условиях с соблюдений всех технологических требований.
    2. Монтаж каркаса на месте строительства с использованием длинномерных деталей, которые затем обшиваются утеплителем. Выполнение всех этих операций вполне возможно своими руками.

    Проекты домов с мансардой от компании DOm4M

    Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

    Первый – это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

    Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой – самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

    Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

    Проекты домов с мансардой: “за”

    • Такое жилье позволит сэкономить на площади застройки. То есть дом с мансардой логично строить на небольшом земельном участке.
    • В вопросе рационального использования общей площади здания, проекты домов с мансардным помещением выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
    • Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда – вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
    • Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

    Проекты домов с мансардой: “против”

    • Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой – их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
    • Второй недостаток проектов домов с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

    Делаем выводы из вышесказанного

    Простые экономические расчеты доказывают, что проект дома с мансардой – самый выгодный вариант для постройки частного домовладения. Экономия при строительстве и дальнейшей эксплуатации, рациональное использование площади дома, позволяют проектам серьезно конкурировать с остальными проектами. Наша компания предлагает большой выбор проектов из каталога. Например, возможно, Вам будут интересны проекты двухэтажных домов в России.

    Источники:
    http://dom4m.ru/proekty-domov-s-mansardoj
    http://sdelatbanyu.ru/fundament-dlya-bani/sauna-v-podvale.html

    Одноэтажные дома с мансардой красивые фото


    Прекрасной альтернативой второму этажу является мансарда. Ее строительство обойдется намного дешевле, а использование чердачного пространства может быть так же эффективно. Здесь можно обустроить рабочий кабинет или гостевую комнату, спальню или мастерскую. При этом не требуется возведение стен и перекрытий, дополнительная внутренняя отделка.

    В экстерьере загородного дома мансарда становится оригинальным декоративным дизайном.

    Впервые помещение под крышей стало использоваться как жилое во Франции в 17 веке. Оно было недорогим и поэтому приобрело большую популярность среди местной богемы. Писатели, художники и прочие творческие натуры с удовольствием селились в таких жилищах, экономя и вдохновляясь открывающимися видами.

    Сегодня подобное архитектурное решение широко используется при строительстве загородных коттеджей.

    Мы подготовили для вас подборку фото красивых одноэтажных домов с мансардой.

    Преимущества и недостатки

    Преимущества мансарды:

    • использование дополнительного уровня добавляет полезную площадь;
    • изолированность комнат;
    • эффективная замена полноценному второму этажу;
    • дешевле обходятся освещение и отопление мансарды;
    • простое подведение коммуникаций, не требующее особенных затрат;
    • мансарда становится местом для помещений, не вполне уместных в основной части дома;
    • наличие мансарды решает вопрос теплопотерь через крышу, достаточно придерживаться технических правил при строительстве;
    • вариативность использования помещения;
    • помещение становится ярким декоративным элементом здания.

    Наряду с преимуществами имеются и недостатки:

    • мансардные окна довольно дороги;
    • планирование мансарды, особенно небольшого дома, дело непростое;
    • обустройство кровли потребует дополнительных затрат;
    • важно соответствие установленным нормам;
    • вмонтированные в крышу окна сложно очищаются от снежных заносов.

    Мансардное помещение можно разделить перегородками, создав отдельные помещения. Для этого нужно выбирать легкие материалы.


    Важные детали

    Рассмотрим детали, на которые стоит обратить внимание. Что важно учесть еще на этапе строительства, а что лучше не ипользовать? Далее более подробно.

    Отопление

    Чтобы избежать теплопотерь еще на этапе строительства укладывается качественный изоляционный материал, прокладываются коммуникации, устанавливаются отопительные приборы. Но для этих помещений есть свои особенности.

    Если комнаты используют нерегулярно, установите на батареях регуляторы температуры. Применяйте газовые, электрические конвектора, которые имеют термодатчики, которые автоматически регулируют температуру. Это поможет экономить теплоноситель, электричество или газ.

    Батарея — как вариант для отопления

    Для небольших помещений с крутым скатом крыши оптимальными будут теплые полы: водяные или электрические. В этом случае отопительные приборы не портят интерьер и проще расставить мебель.

    Обустройство мансардного помещения

    Посмотрим, на что стоит обратить внимание при строительстве и обустройстве мансарды.

    Освещение мансарды

    Больше всего необходимое количество света можно получить за счет установки полноценных окон. Если такой возможности нет, нужно создать хорошее освещение искусственным путем. Его яркость зависит от назначения комнат, которые расположены в мансарде. Для спален и гостевых комнат будет достаточно ночников или точечного размещения светильников. Для кабинета, библиотеки или детской комнаты понадобится что-то посущественней. Решить задачу помогут настольные лампы с направленным светом, люстры. Лампы больше всего подходят с максимально приближенным к естественному светом.

    Коридоры и тамбуры тоже должны быть освещены, в том числе и для безопасности передвижения.

    Окна

    Для мансард специалисты предлагают несколько видов окон:

    • вертикальные: устанавливают в прямую стену дома, обычно на лицевую или с торца;
    • наклонные: размещают на скате крыши, дают оригинальные эффекты освещения;
    • окна для плоских крыш.

    Материал для изготовления мансардных окон может быть разным, как и количество створок. Правильно подобранные окна гармонично соединяют внутреннее и внешнее обустройство мансарды.

    Лестницы на мансарду

    Лестницы не только соединяют помещения, но и являются стилистическим и декоративным элементом дома.

    Прежде всего, проследите, чтобы лестница не перекрывала источник света. Также немаловажно, чтобы она занимала немного места, особенно в одноэтажном доме. В последние годы стали модными лестницы на больцах. Опорная система таких конструкций фиксируется на стержнях, по-немецки больцах, и эти жесткие узлы обеспечивают надежность всей лестницы. Этот вариант легкий, подходит для эркеров и отлично вписывается в дома с мансардами. Чем еще удобны такие лестницы, так это возможностью регулировки. Для домов из дерева это очень уместно с точки зрения усадки.

    Подлестничное пространство можно использовать для хранения инвентаря или одежды.

    Приемы планирования пространства

    При планировке мансарды определяют количество, размер и конфигурацию помещений, также подбирают добротные кровельные и отделочные материалы. Однако на комфорт жизни влияет не только качество материалов, но и планировка наполнения помещений.

    Наработаны приемы, помогающие оптимально распределить пространство. При планировке комнат окажутся полезными следующие подсказки:

    • Кровать в спальне размещают под наклонной поверхностью, это поможет максимально использовать площадь. Спальное место можно разместить вдоль наклонной стены или изголовьем к ней. Последний вариант менее травмоопасен, так как не придется опасаться за свою голову.


    Компактное распределение спальных мест Источник hzcdn.com

    • Наиболее удобное место для громоздкой мебели – у самой высокой стены. Некоторые предметы выгодно делать на заказ – они идеально впишутся в выбранное место и сэкономят площадь.
    • В ванной комнате важно выбрать правильное место для установки сантехники. В месте монтажа раковины высота мансарды должна быть не менее 1,5 м, в месте монтажа унитаза – минимум 0,9-1 м.


    Оригинальный дизайн спальни Источник pinimg.com

    Как выбрать проект мансарды

    На параметры мансардного помещения и материалы для ее строительства влияют несколько факторов:

    • количество проживающих в ней человек;
    • предназначение помещения;
    • время эксплуатации: теплый сезон или круглогодичное проживание;
    • конструкция крыши;
    • материал, из которого построено все здание;
    • материал, который использовали для перекрытий.

    Самым простым решением является одноуровневая мансарда, расположенная под крышей с двумя скатами. Ломаная крыша увеличит полезную площадь, но усложнит конструкцию и строительные работы. Вальмовая крыша позволит обустроить удобную и просторную мансарду.

    Примеры фото красивых частных одноэтажных домов с мансардой.

    Нюансы планировки

    Существует два принципиальных способа планировки чердачного этажа в частном доме. Первый способ – студийный, когда пространство не делится на части и выполняет функции нескольких помещений, например, гостиной и кабинета. Но чаще мансарду разбивают на отдельные комнаты с разным предназначением. Оформление помещений также можно осуществить двумя способами:

    • Если размеры позволяют, обшить потолок и стены гипсокартонном. В итоге придется планировать комнаты правильной (прямоугольной или квадратной) формы, что гораздо удобнее.
    • Преимущество «чердачного» этажа – в его характерном внешнем виде. Поэтому оформить помещения можно, используя скаты в качестве стен. Подобный антураж идеален для оформления в стиле лофт, этно или кантри. Но дизайн вполне может быть и современным; все зависит от подхода и желания экспериментировать.


    Мансарда студийного типа Источник pinimg.com
    Чаще всего возникает потребность в планировке мансарды с двускатной крышей. На первом этапе планирования определяют количество и тип комнат. Тип в большей степени зависит от высоты стен, а также от площади мансардного этажа, формы кровли. Возможны следующие решения, основанные на высоте аттиковых (надстроенных вертикальных) стен:

    • Аттиковые стены высотой 2 м и выше. Комната получится комфортной, не уступающей по удобству нижнему этажу. Просторное, с высокими сводами, помещение вполне подходит для оформления гостиной.
    • Высота превышает 1,5 м. На расстоянии полуметра от стены вы сможете передвигаться, не боясь задеть головой наклонную плоскость. Такие помещения считаются полноценными для круглогодичного проживания. Если комната при планировке получается маленькой для гостиной, ее можно отдать под кабинет или уютную спальню.


    Габариты, достаточные для комфортной жизни Источник apollo.olxcdn.com

    Материал для мансарды

    Устроить мансарду можно в любом доме. Важно обратить внимание на выбор кровельного материала. Оптимальным вариантом является ондулин или металлочерепица. Ондулин легкий и имеет хорошие эксплуатационные характеристики. Он служит качественной защитой крыши от атмосферных явлений, не сильно при этом ее нагружая.

    Мансарду хорошо обустраивать под двускатной, вальмовой или полувальмовой крышей. Эти разновидности крыши позволяют максимально эффективно использовать пространство. Кроме того, не стоит забывать об устройстве мауэрлата.

    Пеноблоки

    Пеноблоки представляют собой наиболее популярный материал для строительства одноэтажных домов. Они легкие, поэтому просты в установке, и недорогие. Для возведения мансарды пеноблочные стены необходимо укрепить армированием, чтобы они выдерживали дополнительный вес строения.

    Стены мансарды должны быть утеплены, так как пеноблок плохо переносит низкие температуры. Облицовка декоративным кирпичом даст необходимый теплоизоляционный эффект. Отдельное внимание нужно обратить на места, где стыкуются стены и крыша.

    Брус

    Дерево как строительный материал обладает массой преимуществ и создает уютные привлекательные дома. Обычно строительство двухэтажного дома – дорогое удовольствие, которое не все могут себе позволить. Зато одноэтажный дом с мансардой позволит получить почти тот же результат, но за доступные средства. Деревянная мансарда может стать жилой комнатой, зимним садом, использоваться как детская комната или библиотека. Ароматный смолистый воздух будет способствовать более глубокому закреплению прочтенного.

    Кирпич

    Кирпич обладает многими необходимыми характеристиками, что позволяет использовать его для строительства загородных домов и дач. Дома из кирпича быстро строятся, прочные и относительно недорого стоят. Кирпич служит хорошим звуко- и теплоизолирующим материалом. Поэтому кирпичные мансарды уютные и комфортные. Для более надежной звукоизоляции нужно обеспечить ее и крыше, не только стенам.

    Кирпичные строения хорошо смотрятся с деревянной или металлической кровлей. Такие стены выдерживают нагрузку подобных крыш. Также важно сделать внутреннюю отделку должным образом и обеспечить качественную вентиляцию во избежание парникового эффекта.

    Каркасные дома

    Такие конструкции недорогие и быстро строятся. Внешний вид загородных каркасных домов привлекательный и солидный. В качестве обшивки обычно используется дерево, хотя подходит практически любой материал. Необходимо утеплить стены.

    В проект каркасного дома мансарда должна быть внесена обязательно еще в начале, чтобы нагрузка на стены была просчитана очень тщательно.

    Технология сооружения

    Для постройки мансарды нужно смонтировать стропила, уложить теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы, сделать обрешетку и произвести кровельные работы. Ключевые этапы и порядок действий, как сделать мансардную крышу:

    • После сооружения несущих стен следует соорудить систему стропил.
    • Если дом каркасный, рекомендуется собрать конструкцию кровли внизу, а затем поднять вверх и смонтировать на стены.
    • Брусья, соответствующие высоте помещения по длине, нужно закрепить на нижнем бруске по выполненным согласно размерам конструкции отметкам.
    • Далее монтируется брусок, выполняющий потолочную функцию.
    • Определяется середина потолочного бруска, где монтируется стропильная опора.
    • На вертикальном бруске нужно разметить середину и смонтировать стропила, выступающие скатами крыши. Далее нужно сделать конек крыши.
    • Получившуюся конструкцию нужно смонтировать нам мауэрлат у одного из торцов дома. По аналогичной технологии нужно собрать остальные элементы стропильной системы, устанавливая их в соответствии с заранее определенным и размеченным шагом.
    • Каркас нужно обшить материалом для гидроизоляции.
    • Гидроизоляционный слой брусьями фиксируется на стропилах.
    • Сверху укладывается утеплительный материал (обычно используют минеральную вату).
    • Поверх утеплителя прокладывается дополнительный гидроизоляционный слой.
    • Вся конструкция крыши зашивается плитами OSB или иным стройматериалом. Основная задача – выровнять поверхность.
    • Укладывается кровельный материал.

    На этом сооружение мансарды считается завершенным. Далее можно переходить к монтажу потолка (пола мансарды), если он не был выполнен заранее, и отделочным работам.

    Варианты мансарды и ее использования

    Мансарда является выгодным местом, чтобы трансформировать его или сочетать с другими видами пристроек. Она может быть переоборудована под гардеробную, позволив избавиться от ненужных шкафов, занимающих массу места в основной части дома.

    Дом с мансардой, переоборудованной в террасу

    В этом случае главное обеспечить максимальное поступление света, окна можно ставить для этого не только в торцах, но и в крыше. Открывающиеся окна решат вопрос вентиляции. Можно встроить окна-балконы, тем самым придав зданию оригинальный современный вид.

    Терраса, оборудованная в мансарде, откроет перед жильцами отличные виды и позволит насладиться окружающим пейзажем не выходя из дома.

    Дом с мансардой и гаражом

    Такой вариант сэкономит много места и удобен для автомобилистов. В гараж можно войти как с улицы, так и через внутренние помещения.

    Дом с мансардой над эркером

    Небольшую мансардную нишу моно использовать как место для хранения вещей. Большую мансарду можно обустроить на свое усмотрение. Обычно здесь открывается красивый вид, поэтому мансарда может стать местом для отдыха.

    Мансарда с небольшим балконом

    Наличие маленького балкона на мансарде немного увеличит ее площадь и позволит любоваться природой.

    Нужна ли веранда

    Пристройку к дому с максимальным количеством окон называют верандой. Чаще веранду пристраивают к южной стороне дома, чтобы в холодную погоду она лучше прогревалась солнцем. А в летнюю жару от зноя вполне могут защитить окна, оборудованные подымающимися шторами или жалюзи.

    Проекты предлагают размеры пристройки домов в зависимости от её предназначения. Если она необходима для функционального дополнения кухни, будет местом отдыха только своей небольшой семьи, то можно обойтись верандой средних размеров. Но если здесь будет отдыхать многочисленная компания, а сам домик размером 6х8 м или того меньше – 6х6, то верандную территорию можно увеличить, расположив её в форме буквы Г вдоль двух стен дачного здания.

    Можно поставить на веранде различную садовую мебель, кроме кроватей, но обеденный стол должен быть непременно.


    Проект и планировка дома 6х8 с верандой и мансардой

    Очень хорошо смотрятся плетёные кресла, а количество стульев, диванчиков зависит от размеров помещения. Верандная пристройка не должна разрушать стиль, в котором оформлены все дачные комнаты.

    Веранду, как это предлагают проекты, можно строить вместе с возведением дома, или пристроить её позже. Поскольку вес у неё меньше, чем основного здания, столбчато-ленточный фундамент под неё должен быть отдельным и по всему периметру пристройки. В таком случае различная усадка этих двух рядом стоящих объектов не вызовет перекосов, трещин или разрушений, для чего между ними оставляют зазор в 1 см и закрывают его досками.

    Пользуются дачной верандой обычно тогда, когда в ней тепло. Зимой здесь не живут, поэтому утеплитель не расходуют при обшивке стен, значительная часть которых остеклённая. Иногда её пристраивают при входе в дом и используют в качестве прихожей для перехода с улицы во внутренние комнаты.


    Проект небольшого домика 5 на 7 метров с верандой

    Причины, определяющие необходимость веранды:

    1. Расширение функциональных возможностей домов и в первую очередь кухни и столовой. Готовка пищи летом на веранде избавляет жилые комнаты от лишнего прогрева, дыма, запахов и пара.
    2. Устройство мест для отдыха взрослых и детских игр под крышей, защищающей от дождей или палящего солнца.
    3. Организация застолий на открытом воздухе с приглашением гостей.

    Проекты одноэтажных домов с мансардой

    В завершение предлагаем вам небольшую вдохновляющую подборку из фото красивых домов и коттеджей с мансардой.

    комнат в доме — 72 разные комнаты на английском языке

    Вы собираетесь выучить названия 72 разных комнат в доме на английском языке. Пока вы здесь, ознакомьтесь с Бытовой лексикой: 48 полезных предметов, которых вы не знаете на английском языке.

    Можете ли вы назвать все комнаты в доме?

    Я имею в виду ВСЕ?

    Например, знаете ли вы все слова, обозначающие «гостиная»? Как насчет названия небольшого здания в глубине сада?

    Не уверены?

    Затем проверьте все слова для комнат в доме.

    ВСЕ!

    Комнаты в доме

    ОК. Пойдем сверху!

    Чердак

    Верхняя комната в доме со скошенным потолком.

    Иногда она используется как приличная комната, а иногда вы просто используете ее для хранения таких вещей, как старые пластинки «Битлз» вашего отца и тот ужасный рисунок кота, который дядя Барри подарил вам на день рождения.

    Лофт

    Очень похоже на чердак, за исключением двух моментов:

    1. Вы не можете использовать его как обычную комнату.Слишком маленький.
    2. Вам нужно пройти через люк по лестнице (не по лестнице).

    Хотя в наши дни вы иногда видите квартир-лофтов в аренду или на продажу. В основном это мансардные квартиры, но они, вероятно, думают, что «лофт» звучит лучше.

    Свободная комната

    Также известна как запасная спальня , гостевая комната или гостевая спальня .

    Обычно он пуст, если кто-то не посещает.

    Спальня

    Мне действительно нужно объяснять это?

    Хорошо, тогда.

    Где вы проснулись сегодня утром?

    Вероятно, вы проснулись в своей спальне .

    Или, если вы в отпуске, то, возможно, вы проснулись в своем гостиничном номере или в мотеле .

    Но если ты в отпуске, то зачем ты это читаешь? Иди на пляж, маньяк!

    Ванная комната

    Здесь вы ходите в туалет, принимаете ванну или душ, чистите зубы, умываетесь или смотрите на себя в зеркало, думая о смысле жизни и задаваясь вопросом, куда же ушло время.

    Если вам посчастливилось иметь ванную комнату, примыкающую к вашей спальне — вашу собственную ванную комнату — тогда это ванная комната в номере (иногда сокращается до просто « ванная комната »).

    Если мы хотим звучать шикарно на английском языке, мы обычно просто используем французские слова. Это дает фразе определенное je ne sais quoi , что по-французски означает что-то — я не знаю что.

    Если в комнате есть только туалет и раковина, то мы просто называем это туалетом .

    Вы также можете назвать его туалетом , туалетом , туалетом или туалетом WC. (что расшифровывается как « туалет »).

    Для общественных туалетов тоже много слов — туалеты в кафе, ресторанах, библиотеках или просто… на публике:

    • туалет
    • туалет
    • общественные удобства

    В туалете весело!

    Балкон

    Вы знаете это, верно?

    Большой балкон называется террасой .

    Питомник

    ОК. Я понимаю, что у вас, скорее всего, нет ванной комнаты, чердака или чердака… или большинства комнат в этом посте.

    И еще более маловероятно, что у вас будет детская — комната в доме, предназначенная только для игр маленьких детей.

    Но они существуют! Они там!

    Исследование

    Помещение только для работы.

    Ни телевизоров, ни бегающих детей, ни шума.

    Только ты и твоя работа!

    Эта комната также известна как офис или рабочая комната .

    Если вы артист, и ваша работа связана с созданием произведений искусства или музыки, тогда эта комната будет называться студия .

    Если вы фотограф и используете свою рабочую комнату для проявления своих фотографий, то это будет фотолаборатория . Потому что обычно темно.

    Подсобное помещение

    Скучная комната, где происходят все скучные дела в доме.

    Чаще всего используется для стирки белья, поэтому в нем будет гладильная доска, утюг, стиральная машина и, возможно, сушилка.

    В Америке это называют прачечная , а в Австралии просто « прачечная ».

    Комната паники

    Хорошо, хорошо, я знаю — у вас его нет, и вы никогда не встречали никого, у кого он есть.

    Я тоже никогда не встречал никого, у кого он был.

    «Что это?» ты спрашиваешь.

    Хороший вопрос.

    Это секретная комната, где вы можете спрятаться, если кто-то ворвется в ваш дом, или если погода станет слишком экстремальной, или если произойдет террористическая атака… что-то в этом роде.

    В комнатах паники обычно есть экраны видеонаблюдения, чтобы вы могли видеть, что происходит внутри вашего дома, пока вы прячетесь, а также общаться с внешним миром, чтобы вы могли позвонить в полицию.

    Также известна как безопасная комната .

    Консерватория

    Комната со стеклянной крышей (и обычно со стеклянными стенами) снаружи дома.

    Приятно посидеть снаружи, но при этом оставаться внутри.

    Умно, правда?

    Вы также можете назвать это солярием или солярием на американском английском.

    Но будьте осторожны — солярий — это еще и место, куда люди ходят за искусственным ультрафиолетовым светом, чтобы получить загар.

    Гостиная

    OK — мы все знаем это, верно?

    Это главная комната в доме, где мы обычно проводим время всей семьей или компанией друзей.

    Ту, в которой мы проводим большую часть времени.

    Я думаю, потому что мы проводим здесь так много времени, для этого есть много слов.

    Самые распространенные слова теперь « гостиная » и « гостиная ».

    « Lounge » также по-прежнему популярен, но в наши дни он часто используется для обозначения помещения в общественном здании, например в аэропорту (например, VIP-зал).

    « Гостиная », « гостиная » и « семейная комната » также возможны, но, как видно из этого изображения, они уже не так популярны:

    Вы также можете видеть, что « салон » раньше был намного популярнее.У нас все еще есть фраза « салонных игр » — игры, в которые играют в группах (например, семьями), которые не требуют много перемещений.

    Столовая

    В некоторых домах до сих пор есть отдельная комната для приема пищи. Это столовая .

    В наши дни все стало немного более открытой планировкой, и столовая, кухня и гостиная часто находятся в одном пространстве.

    Кухня

    Где готовят еду!

    Если вы живете в небольшой квартире и ваша кухня очень-очень маленькая, вы бы назвали ее кухонькой .

    Сегодня во многих квартирах есть американских кухонь или открытых кухонь — кухни, которые также являются частью гостиной.

    Мне они нравятся! Вы можете приготовить ужин и по-прежнему тусоваться со всеми.

    В очень старых домах вы можете найти судомойню — маленькую комнату за кухней, где все моют и моют посуду.

    В некоторых домах также есть кладовая или кладовая . Это помещения, используемые для хранения продуктов.

    Гараж

    Комната для машины.

    Но в гараже без машины круче!

    Вы можете собирать компьютеры, играть в Dungeon Master или превратить его в музыкальную студию или даже в спортзал. Такое лучшее использование пространства!

    Вот песня об этом (со слов).

    Грязелечебница

    В некоторых домах есть прихожая или прихожая .

    Это небольшое пространство между внешней и внутренней частью, где можно снять обувь и куртку.

    Иногда везде грязь.

    Но это нормально!

    Это грязелечебница!

    Подвал

    Все, что находится ниже первого этажа, называется подвалом .

    Это все, что вам нужно знать!

    Игровая комната

    Также известная как комната отдыха (сокращение от комната отдыха ), это комната, где вы можете играть в игры!

    Возможно, это компьютерные игры.

    Возможно, это снукер.

    Как хочешь!

    В некоторых домах и квартирах также есть небольшая комната, часто в подвале, на чердаке или в саду, куда можно пойти, расслабиться и отвлечься от всего этого.

    Эту комнату иногда называют den .

    Винный погреб

    Что? У вас под домом нет маленькой неотапливаемой комнаты с каменными стенами, где вы храните все свое вино?

    Какой ты человек?

    Шучу — мало у кого есть винный погреб .

    Если там нет вина, то он просто называется погреб .

    Немного отличается от подвальной комнаты тем, что в ней нет отопления, стены не покрашены должным образом и может отсутствовать электричество.

    Другие комнаты в доме, которые не вписываются в рисунок, который я нарисовал

    Холл/прихожая/коридор

    Длинная комната, ведущая в другие комнаты.

    Гардеробная

    Шкаф, или « шкаф » на американском английском, похож на шкаф.

    Большинство из них слишком малы, чтобы в них можно было зайти, так что это не совсем комнаты.

    Но у некоторых есть:

    гардеробная-картина от Anne-Marii | CC BY 2.0

    Сарай

    Небольшое деревянное однокомнатное здание в саду.

    Обычно используется для хранения садовых инструментов.

    Но автор Роальд Даль решил, что будет использовать его, чтобы писать.

    Крыльцо

    Балкон всегда выше первого этажа.

    Но в некоторых домах есть балкон или терраса на первом этаже.

    Это крыльцо или веранда .

    Библиотека

    Комната, где находятся все книги.

    книги!

    Дом на дереве

    Дом на дереве!

    Обычно это место, где дети могут тусоваться, читать комиксы и есть конфеты.

    Дом на дереве на земле не называется наземным домом.

    Он называется cubby house (в Австралии), Wendy house (в Великобритании), clubhouse , fort или playhouse .

    Теплица

    Однокомнатное здание из стекла, в котором выращивают помидоры и другие растения.

    Вот неудачная шутка:

    Вопрос : Если красный дом сделан из красного кирпича, а синий дом из синего кирпича, то из чего сделана теплица?
    Ответ : Стекло.


    Вот оно! Комнаты в вашем доме — и комнаты в доме вашего богатого друга!

    Но держу пари, я что-то упустил.

    Комнаты в доме могут быть разными в разных культурах.

    Есть ли в домах в вашей стране комната, которую я не включил?

    Расскажите об этом в комментариях.

    Вам понравился этот пост? Тогда будьте потрясающими и поделитесь, нажав синюю кнопку ниже.

    Идеи переоборудования лофта – как создать дополнительные комнаты на чердаке

  • Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.

  • Большинство лофтов не пользуются особой любовью.Часто набитый хламом на всякий случай и вещами, которые не выходили в свет более 20 с лишним лет, это место, которое созрело для ремонта. Избавьтесь от беспорядка, и вы сможете превратить его в многофункциональное красивое пространство.

    Правильно начните свой следующий проект с помощью нашего раздела планирования проектов

    Преобразование чердака или чердачное расширение — отличный способ добавить дополнительное пространство, ищете ли вы идеи расширения для бунгало или жаждете еще одной спальни, ванной комнаты, офиса или игровой комнаты.

    Но вы должны быть уверены, что это стоит вложений, не говоря уже о разрушении.

    Подходит ли мой чердак для переоборудования?

    Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом

    В идеале ваш чердак должен быть 2,2 м или выше посередине. Если у вас ниже, вы можете переоценить. В строительных нормах нет минимальной высоты помещения, но есть лестницы и доступ. Обходной путь — опустить потолок в комнате внизу — вам придется установить новый пол на чердаке в рамках преобразования, так что это не такой радикальный проект, как кажется.

    Затем обратите внимание на любые препятствия — есть ли резервуар для воды или дымоход, которые, возможно, нужно переместить? Наконец, проверьте свою крышу — есть ли у нее крутой уклон, который ограничивает высоту по комнате и может потребоваться изменение конструкции слухового окна или крыши? Крыша также должна быть защищена от атмосферных воздействий и утеплена. Прокрутите вниз, чтобы найти больше практических советов и идей по преобразованию лофта для вдохновения.

    Идеи преобразования лофта

    1. Побег в мирную гостиную

    Изображение предоставлено Полли Элтес

    Создайте идеальный уголок в своем доме с дополнительным жилым пространством на чердаке.Хотя всем нам нравится проводить время, общаясь с членами семьи или друзьями, время, чтобы перезарядиться самостоятельно, очень ценно. Создайте непринужденную обстановку с классическим диваном и несочетаемым креслом в нейтральных тонах и купите пару суперкрутых аксессуаров, таких как пуф и ковер, чтобы сделать его своим.

    2. Добавить спокойную гостевую комнату

    Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом

    Не всегда целесообразно размещать главную спальню на чердаке, особенно если у вас есть маленькие дети.Так почему бы не превратить его в причудливое гостевое пространство, которое вы сможете использовать, когда дети подрастут. Тогда бабушку, дедушку или друзей можно будет держать подальше от ваших маленьких жаворонков и наслаждаться спокойным ночным сном — даже если вы этого не сделаете!

    Высокий чердак этого владельца позволил создать просторную гостевую комнату и при этом оставить немного места на крыше для хранения вещей.

    Посмотреть больше этого пространства… До и после: от пресной и скучной до яркой и красивой спальни

    3.Поднимите кухню

    Изображение предоставлено Тайсоном Садло

    Преобразование лофта открывает возможность полностью изменить планировку дома. Создайте автономную квартиру в комнатах вашего существующего дома, отличная идея для детей-подростков или для того, чтобы частые гости чувствовали себя как дома. Кухня на чердаке также может быть идеальной для тех, кто создает настоящий домашний офис со всеми удобствами.

    4. Выход на балкон

    Изображение предоставлено Полли Элтес

    Главная спальня этого переоборудованного амбара кажется еще более роскошной благодаря балкону Джульетты с двойными дверями, тщательно спроектированному вокруг деревянной конструкции здания.Это особенно эффективно в подкровельном пространстве, где может быть сложно разместить окна Velux или слуховое окно на скате крыши.

    Связанный: Идеи спальни на чердаке, чтобы добавить вау-фактор любому пространству на чердаке

    5. Пусть конструкция сияет

    Изображение предоставлено Алистером Николлсом

    Владельцам этого переоборудованного каретного сарая удалось втиснуть эту ванную комнату в карниз. Они хотели, чтобы стиль ванной комнаты отражал наследие здания, поэтому они оставили открытыми оригинальные деревянные доски и покрасили их в белый цвет, чтобы создать ощущение легкости и воздушности.

    6. Зонирование пространства свободной планировки

    Изображение предоставлено Ником Смитом

    Преимущество расширения на лофте заключается в том, что пространство позволяет создавать просторные комнаты. Из-за скатных крыш часто выгодно сохранять открытую планировку, но с умным зонированием вы можете создать многофункциональное назначение в пространстве. Позвольте архитектуре определять различные зоны для спальни, домашнего офиса, игровой комнаты и многого другого.

    7. Насладитесь атмосферой бутик-отеля

    Изображение предоставлено BC Designs

    Когда вы прикладываете все усилия для создания пространства мечты, зачем отказываться от снисходительных функций.Эта спальня в лофте кажется достойной бутик-отеля благодаря размещению потрясающей отдельно стоящей ванны в пространстве спальни. Не упускайте из виду внимание к деталям, которые могут превратить вашу спальню на чердаке из обычной в потрясающую.

    8. Помните об индивидуальных решениях

    Изображение предоставлено Spaceslide

    «Максимально используйте неиспользуемое пространство чердака с помощью мансардных шкафов», — советует Энди Бриггс, постоянный дизайнер интерьеров Spaceslide. «Вы можете подумать, что участки под наклонными карнизами неудобны и пусты, но при тщательном планировании и некоторой изобретательности пространство может открыть целый мир возможностей.Здесь важно сделать заказ. Ваш лофт — уникальное пространство, поэтому обычная мебель не подойдет. Гардеробы в стиле лофт должны органично вписываться в контуры комнаты, заполняя все доступное пространство».

    «Лофт-гардеробы работают лучше всего, когда они изготавливаются по индивидуальному заказу и оснащены наборами для хранения, отвечающими всем вашим требованиям, будь то место для хранения дополнительной одежды или полки для менее часто используемых предметов из дома. Кроме того, раздвижные двери гардероба можно с умом установить так, чтобы они проходили вдоль наклонного потолка, чтобы они использовали пространство от пола до потолка.

    9. Превратите узкий чердак в детскую спальню

    Изображение предоставлено Полли Элтес

    Обычно чердак переоборудуют в основную ванную комнату. Но когда вы имеете дело с узким пространством, может быть более практичным превратить чердак в одну или две небольшие детские спальни. Затем вы можете изменить конфигурацию нижнего этажа, чтобы получить место мечты для мамы и папы.

    Эта койка достаточно широка, чтобы маленький человек мог комфортно спать, а внизу есть место для игрушек.В то время как это, возможно, было тесно для взрослых.

    10. Создайте ванную комнату своей мечты

    Изображение предоставлено Уильямом Годдардом

    Обычно у нас нет возможности мечтать о больших ванных комнатах, но, возможно, ваш чердак может это изменить. Посвятив все пространство спа-уединению, вы действительно можете насладиться такими функциями, как душевая кабина и раковины на двоих.

    Связанный: Идеи для душевых, которые помогут вам спланировать наилучшее пространство для вашей ванной комнаты

    Не позволяйте деревянным балкам мешать созданию идеальной душевой кабины на чердаке.Использование одного листа стекла без рамы, удерживаемого на месте двумя гладкими стержнями из нержавеющей стали, делает этот корпус в стиле влажного помещения минималистичным и ненавязчивым. Слив на уровне пола также является отличным способом гарантировать, что вы не потеряете драгоценную высоту в душе.

    11. Оставьте чердак открытой планировкой

    Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом

    Внимательно рассмотрите пространство, которое у вас есть. Иногда лучше оставить чердак открытым, чтобы компенсировать отсутствие больших окон. Также может случиться так, что у вас есть комната с двойной высотой, которая выиграет от впечатляющего ощущения мезонина в его части.Это желанный вид с большим количеством привлекательности.

    Здесь в этой спальне есть ванная комната, расположенная на несколько ступеней выше, но вместо этого вы можете создать спальную зону над гостиной или наоборот.

    12. Встроить низкоуровневое хранилище

    Изображение предоставлено Рэйчел Смит

    Иногда сложно понять, что делать с неудобным низким пространством между скатом крыши и полом. Тем не менее, в этом элегантном домашнем офисе он используется в совершенстве. Индивидуальное решение включает в себя ящики для документов и корзины для периодически используемых предметов, таких как принтеры.

    13. Превратите его в притон подростка

    Изображение предоставлено Лиззи Орм

    Мы знаем, что не каждый подросток — «Кевин» (из тех знаменитых зарисовок Гарри Энфилда). Но даже в этом случае им нравится собственное пространство, где они могут проводить время с друзьями вне пределов слышимости родителей. Вот почему мансарда может стать идеальной спальней для подростка.

    Это большое пространство включает в себя отдельную зону отдыха, «гардеробную» и прохладное подвесное кресло, которое позволяет максимально использовать высоту потолка.Завершающим штрихом является красочная идея волшебного света вокруг ниши кровати.

    14. Максимально используйте естественное освещение

    Изображение предоставлено Уильямом Годдардом

    Пусть вас не пугает кажущееся неудобным пространство. Здесь стены сочувствующей формы пропускают как можно больше света через слуховое окно. Мансардные окна выходят за пределы крыши и создают дополнительное пространство. Однако требуется больше работы, и они могут быть дороже, чем Velux.

    Вам понадобится надлежащий доступ к лестнице со слуховым окном, для чего может потребоваться разрешение.Но дополнительные расходы и работа могут быть оправданы добавленной стоимостью, которую принесет пространство.

    Хорошая идея – поставить эффектную ванну рядом с источником естественного света и наслаждаться видом во время купания. Плитка под дерево, имитирующая деревянную облицовку, усиливает ощущение загородности в этой ванной комнате.

    15. Без лестницы

    Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом

    Если все, что вам нужно, это немного дополнительного места для хранения в компактной комнате, почему бы не добавить прочную лестницу для доступа на чердак выше.Это отличный способ максимально использовать неиспользуемое пространство без необходимости строить дорогостоящие лестницы. Это также делает удивительную особенность — кому бы не понравилось иметь маленькую дырочку, в которой можно спрятаться?

    16. Превратите наклонную стену в элемент

    изображение предоставлено Лиззи Орм

    Пусть вас не смущают нелепые потолки и крошечные пространства. Если вы рисуете или оклеиваете маленькую панель или целую комнату, используйте цвет или узор, чтобы создать уникальный вид. Цвет фона оказывает большое влияние на общее ощущение комнаты — выберите более глубокие и приглушенные цвета в спальне, чтобы создать ощущение покоя, или выберите яркие и смелые цвета, чтобы создать идеальное пространство для пробуждения.

    17. Откройте кирпичную кладку

    Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом

    Оставьте одну стену неокрашенной и обнажите кирпичную кладку, чтобы создать стильную деталь, которая будет особенно эффектно смотреться на чердаке с наклонными потолками. Если ваши кирпичи не в хорошем состоянии, есть много обоев, которые помогут вам создать такой же вид, поэтому не думайте, что вам нужно сразу же начинать снимать штукатурку!

    Все, что вам нужно знать о переоборудовании лофта

    С чего начать преобразование чердака?

    Изображение предоставлено Алистером Николлсом

    Сначала разработайте свои требования и подумайте, как вы будете использовать пространство.Вам нужна еще одна спальня, ванная комната или домашний офис? Как только вы это узнаете, посмотрите на план этажа, чтобы определить, как лучше всего использовать комнату. Кроме того, помните, что большинство лофтов будут иметь наклонные потолки, что может ограничить тип мебели, которую вы можете иметь.

    Сколько стоит переоборудовать чердак?

    «Преобразование лофта может стоить всего 12 000 фунтов стерлингов для небольших проектов и от 40 000 фунтов стерлингов для более крупных проектов», — говорит Джуд Тагман, доктор медицины в Architect Your Home. Эти цифры будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения, используемых материалов и размера вашего чердака.

    Простое переоборудование лофта Velux часто является самым дешевым решением и, поскольку уклон крыши не изменяется, сохранит внешний вид дома, но может также привести к ограничению высоты. В качестве альтернативы, мансардное переоборудование имеет вертикальные окна и двери, которые обеспечивают полное пространство над головой и большие возможности, когда дело доходит до лестниц.

    Мансардный лофт выглядит менее квадратным, чем слуховое окно, из-за 70-градусного наклона задней стены и приподнятой кирпичной кладки боковых стен, но требует разрешения на планировку.Замена сборных чердаков — еще один вариант, но они дорогие, в среднем около 55 000 фунтов стерлингов. Однако есть способы сэкономить, например, заменить слуховое окно на мансардное окно.

    Между прочим, средний британский чердак содержит товары на сумму в среднем 2000 фунтов стерлингов, так почему бы не провести уборку и не посмотреть, сможете ли вы увеличить свой бюджет? Хорошее преобразование чердака может добавить от 10 до 20 процентов к стоимости дома, при этом нет необходимости жертвовать садовым пространством, необходимым для пристроек на первом этаже.

    Изображение предоставлено Дугласом Гиббом

    Вам нужно разрешение на перестройку чердака?

    Для переоборудования чердака редко требуется разрешение на планировку*, если только вы не поднимаете линию крыши или не меняете ее структуру, но для этого потребуется одобрение строительных норм. Это гарантирует, что прочность конструкции нового пола будет достаточной, а помещение и крыша будут устойчивыми благодаря безопасным лестницам и т. д.

    Инспектор по надзору за строительством приедет, чтобы убедиться, что работа соответствует правилам, и выдаст акт выполненных работ.Если ваш дом двухквартирный или с террасой, к вам также будут применяться требования к стене для вечеринок.

    Требуется разрешение на планировку, если крыша будет расширена или изменена и она выходит за указанные пределы и условия, или если вы живете в специально отведенном районе (например, в национальном парке, Бродсе, районе исключительной природной красоты, охраняемая территория или объект всемирного наследия), а работа включает в себя надстройку крыши. Ознакомьтесь с ограничениями и условиями на государственном портале планирования.

    Есть ли другие правила, о которых мне следует знать?

    Правила не слишком сложны — вам понадобится свидетельство о законной застройке от местных властей, и строительство должно быть одобрено их Службой надзора за строительством (или утвержденным инспектором). Они проверят, соответствует ли оно основным стандартам конструкции, вентиляции, изоляции, пожарной безопасности и так далее.

    Они не несут ответственности за проверку общего качества столярных изделий и отделки. Выбирая компанию, поищите предложения и, что еще лучше, попросите друзей, семью и соседей порекомендовать вам.

    Для переоборудования вашего лофта вам может понадобиться соглашение сторон. Партийная стена — это общая стена, обычно между террасой или сблокированной. Стороннее настенное соглашение — это письменное соглашение от всех владельцев, согласно которому они соглашаются на работу. Уведомление будет вручено всем затронутым сторонам в письменной форме.

    Сосед может попросить назначить инспектора стены для проверки планов и подготовки награды за стену для вечеринки (согласованный документ, описывающий, как должны продвигаться работы), или он может подписать отказ, если работа согласована.

    изображение предоставлено Мелом Йейтсом

    Что происходит?

    Необходимо установить слуховые окна, световые фонари и окна, укрепить стропила и утеплить крышу, а также оборудовать лестницу для доступа. Любые перегородки должны быть построены вместе с первым ремонтом сантехники и электрики, а также вытяжкой, если переоборудование включает ванную комнату. Наконец, необходимо установить радиаторы.

    Что насчет изоляции?

    Хорошая изоляция снижает счета и помогает окружающей среде, и теперь она также подпадает под действие правил.Есть несколько доступных вариантов, в том числе шерсть, которая является более экологичным вариантом. Часто инспектор строительного контроля уточняет, что вам нужно, так как крышу можно утеплить двумя способами — либо заполнить пространство между стропилами, либо установить изоляцию поверх них, что не так практично.

    Кого мне следует нанять для переоборудования лофта?

    Сложные проекты могут потребовать опыта архитектора, но дипломированный геодезист или инженер-строитель могут подойти лучше. Большинство инженеров-строителей могут подготовить планы переоборудования, а также структурные расчеты, необходимые для деревянных и стальных компонентов подкровельного пространства.

    Попросите друзей порекомендовать вам или поищите в Интернете специализированную конверсионную компанию, которая может выполнить весь проект.

    3 781 домов и квартир на продажу

    Недвижимость в Италии : 3 781 домов и квартир на продажу Имущество

    3 781 домов и квартир на продажу

    Где?

    Выбранные местоположения Прозрачный

    Персонализированная зона

    В мин от

    +

    Поиск по карте

    Нарисовать область поиска

    Поиск времени в пути

    Посмотреть списки Объявлений не найдено

    Пожалуйста, активируйте геолокацию вашего браузера

    Подтвердить Посмотреть 0 объявлений Объявлений не найдено

    Поиск времени в пути

    Green-Acres предлагает для вас поиск недвижимости по времени в пути с выбранного вами адреса! Объявлений не найдено См. списки Посмотреть списки

    Найдите идеальный дом в более чем 15 разных странах на Green-Acres.Исследуйте наши основные рынки:

    Италия собственность

    Italia Mi Amor!В гондоле или на Веспе мы можем добраться от площади Сан-Марко до Колизея, и богатство итальянского наследия, будь то на историческом или гастрономическом уровне, говорит само за себя: с потолков в Сикстинской От часовни до миланских соборов, от пармской ветчины до свежей пасты, Италия восхитительна своим разнообразием.Предпочитаем ли мы тишину и покой сельской местности, сладкую жизнь Рима или пляжи Сардинии, пейзажи предлагают палитру изысканных цветов и различные возможности для покупки дома в Италии. Недвижимость в Италии на самом деле является идеальной инвестицией. Легкий доступ, средиземноморский климат, культурное богатство и разнообразие не оставят вас равнодушными!

    Нажмите, чтобы увидеть наш путеводитель по покупке в Италии.

    • Тоскана
    • Апулия
    • Умбрия
    • Марке
    • Лигурия
    • Сардиния
    • Пьемонт

    Недвижимость в Тоскане

    Регион Тоскана, расположенный в самом сердце Италии, полон чудес.Инвестиции в старую недвижимость и покупка дома в Тоскане дадут вам возможность жить среди уникальных пейзажей, где оливковые рощи разбросаны по склонам холмов рядом со знаменитыми виноградниками Кьянти. У вас будет возможность попробовать некоторые из них во время посещения Флоренции: родина искусства эпохи Возрождения, столица Тосканы, отмечена присутствием Медичи. В других городах тоже есть что предложить: мы признаемся, что у нас есть склонность к Пизанской башне или непреодолимое желание увидеть скачки в Сиене.Мечта о Тоскане стимулирует инвестиции в недвижимость в Тоскане, что позволяет получить хорошую отдачу от инвестиций, если вы хотите купить там дом или квартиру.

    Квартиры и дома на продажу в Тоскане

    Апулия собственность

    Каблук ботинка может быть дестабилизирующим своим цветом и жаром.Цвета двух морей, омывающих регион, от его дикой береговой линии до различных природных парков, оставляющих много места для природы. Регион представляет собой смесь различных влияний: норманны, греки и саррасинцы оставили здесь свой след. От белых домов «Трулли», включенных в список наследия ЮНЕСКО, до прибрежных деревень Остуни — выбор недвижимости огромен. Трудно не поддаться искушению и не купить дом в Апулии. Тем более, что цены на недвижимость в Апулии очень интересные: юг Италии остается наименее дорогим регионом для инвестиций в недвижимость.

    Квартиры и дома на продажу в Апулии

    Умбрия недвижимость

    Богатая виноградниками и оливковыми рощами, Умбрия имеет важное культурное наследие, о чем свидетельствует город Перуджа, отмеченный как римским, так и средневековым периодом.В центре города Умбрия представляет собой смесь великолепных пейзажей, тысячелетних городов и живописных деревень. Это идеальный фон для покупки там дома. По холмам разбросано множество средневековых деревень, где производят масло и вино, которые так хорошо сочетаются со знаменитыми колбасными изделиями или черными трюфелями, типичными для региона. Недвижимость в Умбрии привлекательна и аутентична и остается более доступной, чем в соседней Тоскане. Так чего же вы ждете, чтобы купить дом в Умбрии?

    Квартиры и дома на продажу в Умбрии

    Недвижимость в Ле Марке

    Пляж Сироло, Ле-Марш Необычный и гармоничный регион Марке состоит в основном из гор и холмов, спускающихся к Адриатическому морю.Здесь царит природа с ее многочисленными парками и заповедниками, которые предлагают захватывающие дух пейзажи и замечательную флору и фауну. Это рай для путешественников и орнитологов. На побережье длинные пляжи с мелким песком и кристально чистая вода радуют купальщиков и дайверов. Но это также регион с богатым наследием искусства и истории. Доказательством этого является Анкона, бывшая греческая, а затем римская колония. Не говоря уже о многочисленных археологических раскопках, музеях и церквях, расположенных вдоль его дорог.Короче говоря, регион для открытия, если вы еще этого не сделали. А для этого что может быть лучше покупки квартиры, дома или земельного участка? На рынке недвижимости в Ле Марке есть все виды недвижимости в различных ценовых категориях.

    Квартиры и дома на продажу в Марке

    Недвижимость в Ле Марке

    Лигурия недвижимость

    Близко к морю Лигурия также предлагает холмистые зеленые склоны: ее 300-километровая береговая линия представляет собой смесь полей для гольфа, пальмовых рощ, клумб и знаменитого Чинкве-Терре с его красивыми портовыми деревнями, от которых захватывает дух.Генуя, первый итальянский порт и столица региона, сохранила сильный греческий колорит. Средневековый замок Порто-Венере дополняет эту картину исторического наследия Лигурии. Регион песто, это смесь мирской жизни и отдыха. Недвижимость в Лигурии разнообразна и разнообразна. Вилла на берегу моря, загородный дом или апартаменты рядом с полем для гольфа — у вас будет широкий выбор, если вы хотите купить дом в Лигурии.

    Квартиры и дома на продажу в Лигурии

    Недвижимость на Сардинии

    Бухта Кала Корсара, Сардиния Можем ли мы говорить о Сардинии? Потому что на самом деле есть 2 Сардинии, 2 разные вселенные, объединенные на одном острове.Есть внутренняя Сардиния, вневременная, с ее суровыми пейзажами, дикими горами и долинами, лесами из пробкового дуба и вековыми оливковыми деревьями. А еще есть прибрежная Сардиния с морскими курортами, голубизной неба и моря, очаровательными пляжами и бесконечными возможностями для занятий и развлечений. По сути, два противоположных мира, которых объединяет одно: верность традициям, самое святое из которых – гостеприимство. Ибо здесь гостеприимство приходит само собой. Если вас соблазняет эта двойственность и искренний прием, обратите внимание на недвижимость Сардинии.Вы найдете много объектов недвижимости на продажу, земельных участков, квартир или домов, в том числе по непревзойденным ценам.

    Квартиры и дома на продажу на Сардинии

    Недвижимость на Сардинии

    Недвижимость в Пьемонте

    Виноградники Treiso и Langhe, Пьемонт Расположенный у подножия Альп, как следует из названия, и омываемый рекой По, Пьемонт представляет собой обширный регион с горами, равнинами и холмами, усеянными виноградниками, некоторые из которых классифицируются как объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО.Это регион, богатый как с природной, так и с культурной точки зрения. Сотни акров национальных парков, региональных парков и заповедников обеспечивают спокойствие и нетронутую природу. Во многих городах сохранились важные остатки римской эпохи, а в Турине находится необычный египетский музей. Почему бы не инвестировать в этот регион, который привлекает так много туристов своими великолепными пейзажами, горнолыжными курортами и курортными городами? Потому что в Пьемонте существует оживленный рынок недвижимости с множеством квартир на продажу или вилл хорошего размера, в том числе по непревзойденным ценам.

    Квартиры и дома на продажу в Пьемонте

    Недвижимость в Пьемонте

    Ознакомьтесь с нашими основными рынками:

    Агентство недвижимости

    Вы агент по недвижимости и хотите продвигать свои объявления?

    РЕГИСТР ВОЙТИ

    Собственник

    Вы физическое лицо и хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость?

    ПЕРЕЧИСЛИТЕ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ВОЙТИ

    Создано на Realist © 2004-2022 (WEB1)

    Создано на Realist © 2004-2022 (WEB1)

    ×

    Найдите Green-Acres
    в магазине Play!

    Открыть ×

    Найдите Green-Acres
    в App Store!

    Открыть

    В своем пространстве сохраняйте оповещения и избранное и находите идеальный дом в более чем 56 разных странах.

    Подключить

    Создать учетную запись

    35 красивых исторических домов на продажу менее чем за 50 000 долларов — CIRCA Old Houses

    Элизабет Финкельштейн

    С августом! Пришло время для очередного обзора великолепных старых домов, выставленных на продажу менее чем за 50 000 долларов! И так как я не мог остановиться на 10, я даю вам 35 (эээ….сделать это 37).
     
    (Если вам попадутся красивые старые дома, выставленные на продажу менее чем за 50 000 долларов, пришлите их нам по адресу [email protected]) bennet
     

     
     

    1
     79 W Main St, Benton, WI
     
    Источник: Lori Droessler Real Estate, Inc.
    40 000 долларов США
     
    Сделайте это своим следующим проектом и верните красоту дома на рубеже веков. Дом с пятью спальнями и двумя ванными комнатами имеет красивый характер. Два набора карманных дверей, открытая лестница и задняя лестница, деревянные полы повсюду, проходы в нишах, оригинальная кухонная кладовая, передняя и задняя закрытые веранды, а также имбирные пряники снаружи и двойной участок.Этот дом не будет претендовать на традиционное финансирование и требует капитального ремонта, чтобы претендовать на него. Пожалуйста, приготовьте письмо, подтверждающее наличие средств в предпочитаемом вами банке, или письмо о предварительном одобрении кредита «внутри компании» в местном банке.












    2
     114 Woods Ave, Portal, GA
     
    Источник: ERA Southeast Coastal Real Estate
    49 900 долларов США
     
    Красивый дом начала века с ремонтом, ожидающим завершения, не так уж много нужно сделать, чтобы вернуть первоначальное величие.Приходите посмотреть на этот дом и сделать его своим.















    3
     222 Villa St, Rocky Mount, NC
     
    Источник: Zillow, предоставлено Boone, Hill, Allen & Ricks Real Estate
    40 000 долларов США
     
    Большой потенциал! Хороший гараж/мастерская сзади. Кухню вывезли, поэтому у покупателя есть все необходимое для проектирования и ремонта. Отличный подъезд и огороженный двор!















    4
     9 N Front St, Greenville, PA
     
    Источник: Howard Hanna Real Estate
    $34 500
     
    Недвижимость продается «как есть».Настоящий шаг назад во времени в этом ок. 1847 г., дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами с видом на реку Шенанго. Итальянские мраморные камины, витражи в некоторых окнах. Горелка по дереву. Сланцевый тротуар, построенный из камней в реке.











    5
     511 Allen St, Benedict, KS
     
    Источник: Malson Real Estate, Inc.
    $34 900
     
    Этот замечательный исторический дом украшен красивыми, оригинальными некрашеными резными деревянными элементами, а также оригинальными витражами и окнами из освинцованного граненого стекла.Косметически она находится в стадии разработки, но у нее крепкий костяк! Это свойство расположено на 17 участках площадью 2,3 акра. Это как жить в деревне, но в маленьком очаровательном поселке, всего в 15 минутах от Шанюта.














    6
     6 6th St, Gloversville, NY
     
    Источник: Virginia M. Mackey Real Estate
    $29 900
     
     
    Классический дом в Гловерсвилле, полный очарования.Изысканное крыльцо и красивая входная дверь с оригинальной фурнитурой. Изделия из натурального дерева, деревянные полы. LR, DR, кухня с большой кладовой и полуванной, одна спальня внизу, две спальни и ванная комната наверху. Установлена ​​лестница из прихожей второго этажа на мансарду с частично законченным мансардным помещением. Замена всех окон, обновленная кухня и санузел. Огороженный двор, во дворе парковка на две машины. Продается «как есть», но какой отличный дом по цене!
















    7
     94 Wilcox Ave, Meriden, CT
     
    Источник: Zillow, любезно предоставлено Perrella Realty
    45 900 долларов США (предложение находится в стадии рассмотрения)
     
    Просторная 4-комнатная 1.1 баня, построенная в 1896 году. Гараж на 2 машины, переднее и заднее крыльцо, выход на чердак и фойе. камин в просторной гостиной, торжественная столовая и многое другое.













    8
     7 N Main Ave, Sylacauga, AL
     
    Источник: Zillow, предоставлено Avast Realty LLC
    45 000 долларов США
     
    Красота в процессе создания! Станьте частью истории Силакоги! Один из старейших домов в Силакоге, когда-то принадлежавший семье Маркуса Ли Смита до 1980-х годов, одного из основателей города Силакога и генерального директора магазина! Расположен в исторической части Силакоги с красивыми историческими домами и причудливыми магазинами, в нескольких минутах ходьбы от парков, центра города и т. Д.У этой леди было немного TLC, но ей нужно немного больше! Продавцы сделали так много! Новая металлическая крыша 2012 г., Обновленная сантехника 2012 г., Новые полы в задней спальне, кухне, прачечной/солярии 2012 г., Внутренняя покраска, Новая печь 2012 г., Отделка лиственных пород 2012 г., Новый водонагреватель 2012 г., Новая вентиляция. -Печь 2012 года, старинный металлический шкаф/раковина (можно оставить с хорошим предложением), электрическое обновление и многое другое! ОГРОМНЫЕ НОМЕРА! Парящие потолки прошлых лет! Георгий! Оберните переднее крыльцо, 2 экранированных веранды, 2 складских помещения, старый каретный сарай.В собственности 2 лота! Уникальный душ на открытом воздухе! Район для школ города Силакога — высокий рейтинг и высшая отметка! Цена для продажи! Не продлится долго!
















    3

    9
     18 S Main St, Earlville, NY
     
    Источник: Hamilton Village Real Estate
    $24 000
     
    Прибл. Дом 1850 года в непосредственной близости от центра деревни Эрлвилл и в нескольких минутах езды от Гамильтона.Угловой участок с отдельно стоящим сараем. Дом совсем недавно использовался как склад для бизнеса, и в нем не жили уже много лет. Еще какой-то старый шарм для тех, кто хочет снова его починить.
     










    img src=”https://circaoldhouses.com/wp-content/uploads/2016/08/18-S-Main-33ville-23Lin-NY-Ear .jpg» alt = «18-S-Main-St-Earlville-NY-13332-12» width = «800» height = «533» class = «alignnone size-full wp-image-51205» />



     
     

     

    10
     104 Jennings St, Bennettsville, SC
     
    Источник: Zillow, через Home Advantage Realty
    49 900 $
     
    Этот великолепный дом готов к новому началу после более чем года терпеливого ожидания.Он был построен в 1903 году как семейный дом. Позже стал пасторским домом Первой пресвитерианской церкви. Затем «Исторический особняк» открылся как южный отель типа «постель и завтрак». Были добавлены ванные комнаты, так что теперь каждая спальня представляет собой отдельную спальню. Наверняка он принимал всевозможных интересных гостей, находясь так близко к горам, пляжам и многим историческим местам. И 30-минутная поездка в любую сторону доставит вас в Рокингем или Дарлингтон. Если бы эти элегантные стены могли говорить! А эти паркетные полы и огромные окна! Посмотрите фотографии… вы не поверите мастерству плотников рубежа веков.Продается строго КАК ЕСТЬ по невероятной цене.


























    11
    400 66th St S, Birmingham, AL

    Источник: Zillow, предоставлено Extreme Agent, Inc. С того момента, как вы входите в дверь, вы чувствуете себя как дома. Паркетные полы, сделанные на заказ кухонные шкафы и просторные спальни.Столько места и столько характера! Вам обязательно понравится все в этом доме!















    12
     106 N Washington St, Fort Gaines, GA
     
    Источник: Coldwell Banker Young Johnston & Associates, Inc.
    $49 900
     
    Историческое здание в Ft. Гейнс, Джорджия, построен около 1900 года. В доме 6 спален (2 незавершенные) и 3,5 ванные комнаты. Высокие потолки, смешанный пол и большой чердак.В доме центральное отопление и охлаждение. Недвижимость нуждается в некоторой доработке, но ее цена составляет $49 900,00. Позвоните Джону Лолли по телефону 334-750-0346.













    13
     111 Pratt St, Cropsey, IL
     
    Источник: BHHS Snyder Real Estate
    24 900 $
     
    Просторный дом с 6 спальнями с очарованием Старого Света, включая витражи, раздвижные двери и некоторые оригинальные изделия из дерева и лиственных пород на первом этаже.Одна спальня и прачечная на первом этаже. Огромная кухня и большие размеры комнаты по всему дому. Вся информация считается точной, но не гарантируется. Это свойство доступно в программе Freddie Mac First Look до 10 июля 2016 г.

    14
     206 Ash St, Lohrville, IA
     
    Источник: Decker & Co Real Estate
    $49 900
     
    Дом с четырьмя/пятью спальнями, расположенный на угловом участке.Много места внутри и снаружи. Обильные дубовые шкафы на кухне, камин в уголке для завтрака/семейной комнате. Отдельная столовая, большая гостиная, кабинет/спальня на первом этаже. Санузлы на каждом уровне. Тихая жизнь маленького городка.











    15
     9515 Saginaw Rd, Richville, MI
     
    Источник: Zillow, предоставлено J. McLeod Realty, Inc.Королевская кухня со встроенной плитой, оригинальные деревянные полы, ожидающие возрождения, формальная столовая с раздвижными дверями в гостиную, 6 спален (1 закончена и готова к использованию), потрясающая веранда! Этот дом нуждается в работе, но результаты могут быть фантастическими! Отличное расположение, в нескольких минутах от Сагино, Флинта и Франкенмута! Рядом с лютеранским собором Святого Михаила.










    16
     3184 Quarry Rd, Marshalltown, IA
     
    Источник: Zillow, любезно предоставлено New Horizons Realty
    $15 900
     
    Единственный в своем роде ок.Каменный дом 1868 года расположен в городе Карьер! В доме одна большая комната с кухней, спальня и гостиная. Располагается на 1,29 акрах. Дровяная печь для обогрева. Доступное проживание.











    17
     310 Hamilton St, Courtland, AL
     
    Источник: Zillow, выставлен на продажу владельцем
    40 000 долларов США
     
    Этот дом внесен в Национальный реестр исторических мест. Дом в стиле «I» 1830-х годов в историческом районе Кортленда.Первоначальная часть представляет собой классическую планировку «два на два» с соединительным коридором. Реконструкция добавила спальню, кухню и навес для машины, соединяющий магазин. Он пустовал в течение многих лет и срочно нуждается в новой крыше, покраске и частичном ремонте сайдинга. В задней части навеса есть место повреждения крыши, которое показано на фото. Он расположен на двух участках со зрелыми деревьями ореха пекан. В прошлом году его оценили в 40 000 долларов. Пожалуйста, напишите для копии оценки.
















    0
    0 3

    18
     205 Whitehall St, Oakfield, GA
     
    Источник: Zillow, любезно предоставлено Willcox Realty
    48 000 $
     
    ЦЕНА СНИЖЕНА!!!!!!!!Загородный коттедж имеет многие оригинальные черты, а часть дома была восстановлена. обновлено.Паркетные полы во всем доме. Владелец начал обновление интерьера дома, но не закончил. Этот дом нуждается в TLC. Добавлен новый пол переднего крыльца. Владелец построит новые ступеньки перед крыльцом в течение следующих нескольких недель. В доме два оконных блока. На этом 1,23 акрах есть очень хорошая проводная мастерская (16 х 32). Фруктовые деревья во дворе. Дом расположен в тихом городке, недалеко от магазинов, озера Блэкшир и государственных/частных школ. Уорик и озеро Блэкшир находятся в 5 милях к северу, Корделе — в 18 милях к северу, Сильвестр — в 25 милях к востоку, а Олбани — в 17 милях к югу.Позвоните своему риелтору, чтобы он поближе посмотрел на вас сегодня. Все предложения приветствуются!!














    19
     149 W 14th St, Chicago Heights, IL
     
    Источник: Redfin, любезно предоставлено CRM Enterprises
    38 000 долларов США
     
     
    Теплый и уютный двухэтажный семейный дом с большим количеством места для растущей семьи! Вход приветствует вас в большую гостиную с прекрасным естественным освещением. Столовая идеально подходит для приема гостей.На кухне хорошее рабочее пространство, а цокольный этаж ждет ваших идей по отделке! Не упустите эту возможность, чтобы сделать его своим! Выберите финансирование FHA, чтобы претендовать на первоначальный взнос в размере 100 долларов США. Подробности узнайте у своего агента. Продается КАК ЕСТЬ со всеми дефектами.










    20
     372 7th Ave NE, Dawson, GA
     
    Источник: RE/MAX of Albany, Inc.
    $39 900
     
      ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ 1900 ДОМ со множеством приятных особенностей.Переднее крыльцо в стиле кантри приветствует вас, когда вы входите во впечатляющее фойе со старомодным широким коридором с огромными богато украшенными резными колоннами, многочисленными каминами (не работающими, но напоминающими дизайн начала 1900-х годов), металлической крышей, которой всего 5 лет. Центральное отопление/воздух 5 лет. Оригинальные паркетные полы, потолки высотой 10 футов, окна-фрамуги вокруг входной двери, арочный дверной проем, столовая со встроенным буфетом со стеклянными входными дверями и камином, кладовая для дворецкого, ванная в холле с ванной на ножках, камины во всех спальнях, 40 дюймов. ассортимент, посудомоечная машина и утилизация, а также кафельный солярий.Недвижимость требует немедленной продажи, а дом по цене продается как есть. Требуется некоторый ремонт.
















    0
    3

    21
     203 N 10th St, New Castle, IN
     
    Источник: ERA Integrity Real Estate
    $39 900
     
    Очарование и характер во всем доме. Витражи и окна из свинцового стекла, красивые изделия из дерева, карманные двери и паркетные полы. Этот дом включает в себя гостиную, которая может служить третьей спальней.Существует большой чердак, который может быть закончен для увеличения жилой площади.











    22
     140 Grand St, Susquehanna, PA
     
    Источник: Century 21
    27 900 $
     
    Большой двухэтажный дом с пятью спальнями на тихой улице в Саскуэханне. Есть одна полная ванна, одна половинная ванна, частичный подвал и кладовка. Хаусу нужна работа, но у него большой потенциал. Продается в состоянии «как есть».










    23
     144 S Mcintosh St, Elberton, GA
     
    Источник: Zillow, любезно предоставлено Charles Sanford Realty
    44 900 $
     
    Старый дом с двумя спальнями и одной ванной, расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра города. В доме сосновые полы, два камина, центральное отопление и кондиционирование. Это собственность Fannie Mae. Позвоните агенту листинга для деталей.














    24
     283 Main St, Hanover, CT
     
    Источник: Trulia, любезно предоставлено The Morris Group, William Raveis Real Estate
    $36 600
     
    Великолепный мыс на главной улице! Этот дом наполнен потенциалом и может быть найден в желаемом спокойном районе, а также в непосредственной близости от отличных магазинов, ресторанов и многого другого.Интерьер включает в себя огромную гостиную с большим количеством естественного света и красивым каменным камином, теплую и просторную кухню, которая располагает к комфорту, прекрасную формальную столовую, очаровательную главную спальню, две дополнительные просторные спальни с большим количеством встроенных шкафов и две великолепные ванные в коридоре. . Снаружи есть огромный задний двор и асфальтированная дорога для безопасной парковки вашего автомобиля. Приходите представить себе все … большие возможности, запланировав показ сегодня!










    25
     1164 Terrace St, Muskegon, MI
     
    Источник: Trulia, предоставлено Five Star Real Estate
    $44 900
     
     
    Трехэтажное викторианское здание ждет, пока вы закончите ремонт.В доме новая крыша и сайдинг недавно отремонтированы и покрашены. В подъездах и на балконах новая плитка. Электромонтажные работы завершены на первом этаже. Часть сантехники завершена. Некоторая изоляция и гипсокартон установлены. Оригинальная деревянная отделка не повреждена. Есть две лестницы и полноценный подвал. Покупатель для проверки всей указанной информации.












    26
    317 Whitaker St, Enfield, NC

    Источник: Zillow, предоставлено Addison Insurance and Realty Co.
    29 900 $
     
    Большой дом с шестью спальнями, 2,5 ванными комнатами и большими комнатами. Переднее и заднее крыльцо, гостиная, семейная комната, столовая и кухонный уголок.












    27
     1433 Clinton St, Muskegon, MI
     
    Источник: Coldwell Banker Schmidt, Realtors
    $36 000
     
    HUD Home. Тонны очарования и характера можно найти в этом старом викторианском стиле! От оригинальных деревянных полов до перил ручной резьбы, лепнины и столярных изделий — нельзя не оценить эти атрибуты.В этом доме есть 7 больших спален, одна из которых находится на главном уровне с удобным доступом и примыкающей к спальне, 3 ванные комнаты, прачечная на основном уровне и частичный подвал. Представьте, какие возможности может иметь этот дом! Запланируйте показ сегодня! Пожалуйста, перейдите на сайт SageAcq.com для получения дополнительных форм. Сделайте сертифицированный EMD подлежащим оплате покупателю, выбрав титульную компанию.
















    0
    0 3

    28
     249 Goudreau St, Saint Ignace, MI
     
    Источник: Агент по продаже недвижимости, предоставлено Mackinac Properties & Northern Michigan Vacation Rentals блеф в городе.Есть несколько особенностей этого дома, которые уникальны. Этот дом нуждается в полной реконструкции, и для амбициозного человека это может быть отличным проектом. Виды почти из каждой комнаты доступны. Если лот представляет интерес, возможен разбор. На участке есть все городские коммуникации и высокоскоростной кабель/интернет.

























    29
     314 Hwy 742 Hwy, Wadesboro, NC
     
    Источник: Zillow
    43 000 долларов США
     
    Специально для инвесторов! У этого дома так много характера.Большое крыльцо, потолки одиннадцать с половиной футов, деревянный пол и множество комнат! Кухня имеет встроенный подвал!!! 6 спален и 3 ванные комнаты. Садится на 1,5 акрах с большими дубами!!!











    30
     718 Cedar St, Sault Sainte Marie, MI
     
    Источник: Агент по продаже недвижимости
    48 000 долларов США
     
    Большой потенциал для этого исторического особняка губернатора. Более 5000 квадратных футов ждут вашего творчества, чтобы вернуть часть первоначального очарования и характера этого почти 200-летнего дома.Приходите посмотреть и дать волю своему воображению!
    ***Я включил этот дом в июльскую подборку домов стоимостью менее 50 тысяч, но теперь мы наконец-то можем увидеть интерьер!
















    31
     18114 Virginia Ave, Boykins, VA
     
    Источник: Zillow
    40 000 долларов США
     
    Этот дом для одной семьи площадью 2420 квадратных футов имеет 4 спальни и 2,0 ванные комнаты. Он расположен по адресу 18114 Virginia Ave Boykins, штат Вирджиния.Ближайшие школы — Meherrin Elementary, Southampton Middle и Southampton.












    32
     318 W Washington St, Saint Louis, MI
     
    Источник: Realtor
    33 900 $
     
    БОЛЬШОЙ ВИКТОРИАНСКИЙ ДОМ С ХАРАКТЕРОМ И ОЧАРОВАНИЕМ. ЗАКРЫТОЕ КРЫЛЬЦО, ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, ОТКРЫТАЯ ЛЕСТНИЦА, ДЕКОРАТИВНЫЕ ИЗДЕЛИЯ ИЗ ДЕРЕВА, ДЕКОРАТИВНЫЙ КАМИН. ОБНОВЛЕНИЯ 2014 ГОДА ВКЛЮЧАЮТ НОВУЮ СТАЛЬНУЮ КРЫШУ И ПЕЧЬ. НЕБОЛЬШИЕ ПРОЕКТЫ ОСТАЮТСЯ, ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ И РАБОТАЙТЕ ПО КОМНАТАМ, ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ЭТО ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! ПРОДАВЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В МИЧИГАНЕ.НЕДВИЖИМОСТЬ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ МЕСЯЦ К МЕСЯЦУ И ВЛАДЕНИЕ МОЖЕТ БЫТЬ РАЗУМНО ОБСУЖДЕНО.












    33
     440 E Washington St, Pulaski, TN
     
    Источник: First Realty Group
    46 900 долларов США
     
    Нравится ли вам старые дома … вот вам отличная цена с большим количеством обновлений!! 5 спален, 2 1/2 ванные комнаты, деревянные полы, угловой участок и многое другое.

    34
     862 4th Ave, Rochelle, GA
     
    Источник: Zillow, любезно предоставлено National Realty Company
    47 500 $
     
    Красивый исторический дом с большой кухней с изготовленными на заказ шкафами, уникальной открытой площадкой наверху и служебным зданием/мастерской площадью 1100 кв. футов. с дополнительной полной ванной.








    35
    620 W 4th St, Graceville, MN

    Источник: Zillow, предоставлено Strong Realty Вот. Большая часть первоначальной красоты все еще здесь, например, деревянный пол в большинстве, 2 встроенных домика, витражи и отделка. Этот дом находится на угловом участке рядом с главной улицей.
















    Бонус №1
     491 Mill St, La Valle WI
     
    Источник: Century 21 Complete Service Realty

    $49 900
     
    ВСЕГДА ХОТЕЛИ ПРОВОДИТЬ БОЛЬШЕ ВРЕМЕНИ В ЦЕРКВИ? Идеально подходит для начинающей церковной группы, которая ищет экономичное место для проведения богослужений.Сохранились все церковные скамьи, классные витражи, колокольня. Ванные комнаты, кухня и столовая на нижнем уровне с выходом во двор. Пандус для инвалидов и парковка. асфальтированная парковка.











    Бонус №2
     25 Union St, Morrisville NY
     
    Источник: Realty USA
    49 900 $
     
    Спасибо, Эллисон, за то, что прислали это письмо!
     
    Прекрасная возможность в деревне Моррисвилль! Воплотите свои мечты и воображение и сделайте этот просторный дом своим! Много любви — чуть больше акра! – с отдельным гаражом на 3 машины, расположенным на угловом участке.Пусть ваше мастерство расцветает на холсте природы! Загляните сегодня!!










    АВТОР ЭЛИЗАБЕТ ФИНКЕЛЬШТЕЙН
    Элизабет — основатель CIRCA и практикующий писатель, историк архитектуры и сохранения, живет в Бруклине, Нью-Йорк. Элизабет любила исторические дома столько, сколько себя помнит, ведь она выросла в жемчужине греческого возрождения 1850-х годов, которую с любовью отреставрировали ее родители. Элизабет, ее муж Итан и их бигль Банджо продолжают неустанную охоту за своим идеальным «домом благодарения».

    Строительный дом Чердак Терраса на крыше дома Кровля зеленого дома под фоном Bluesky Высокое разрешение Стоковое Фото

    Соглашение о легком доступе

    Следующие активы содержат невыпущенное и/или ограниченное содержимое.

    Изображения, помеченные как Легкий доступ для загрузки , не включены в пакет Премиум-доступа или подписки Getty Images, и вам будет выставлен счет за любые изображения, которые вы используете.

    Легкий доступ к загрузкам позволяет быстро загружать изображения высокого разрешения без водяных знаков.Если у вас нет письменного соглашения с Getty Images, в котором указано иное, загрузка в режиме простого доступа предназначена для коммерческих целей и не лицензируется для использования в окончательном проекте.

    Ваша учетная запись Easy-access (EZA) позволяет сотрудникам вашей организации загружать контент для следующих целей:

    • Испытания
    • Образцы
    • Композиты
    • Макеты
    • Черновой монтаж
    • Предварительные правки

    Он имеет приоритет над стандартной комбинированной онлайн-лицензией для неподвижных изображений и видео на веб-сайте Getty Images.Учетная запись EZA не является лицензией. Чтобы дополнить свой проект материалами, загруженными из вашей учетной записи EZA, вам необходимо получить лицензию. Без лицензии дальнейшее использование невозможно, например:

    • презентации фокус-групп
    • внешние презентации
    • итоговые материалы, распространяемые внутри вашей организации
    • любые материалы, распространяемые за пределами вашей организации
    • любые материалы, распространяемые среди населения (такие как реклама, маркетинг)

    Поскольку коллекции постоянно обновляются, Getty Images не может гарантировать, что какой-либо конкретный элемент будет доступен до момента лицензирования.Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с любыми ограничениями, сопровождающими Лицензионные материалы на веб-сайте Getty Images, и свяжитесь с вашим представителем Getty Images, если у вас возникнут вопросы по ним. Ваша учетная запись EZA останется на месте в течение года. Ваш представитель Getty Images обсудит с вами продление.

    Нажимая кнопку «Загрузить», вы принимаете на себя ответственность за использование неопубликованного контента (включая получение любых разрешений, необходимых для вашего использования) и соглашаетесь соблюдать любые ограничения.

    Самые красивые дома в Сент-Луисе 2021

    Район: Central West End Архитектор: Frederick C. Dunn Ландшафтный дизайнер: Matthew Moynihan, Moynihan & Associates Основные характеристики: Разработан в 1948 году и завершен в 1952 году. Около 4000 квадратных футов; три спальни, четыре ванные

    Почему мы его выбрали: Построенное для филантропов и страстных коллекционеров произведений искусства Говарда и Изабель Бэр, это модернистское здание всегда выделялось среди соседних особняков изящных искусств в квартале.Построенный в интернациональном стиле, он привлекает внимание своим фасадом из белого кирпича и стекла и террасой на втором этаже с деревянными жалюзи. Невероятно сегодня, кирпичи дома и пансиона когда-то были розовыми. Почти 20 лет назад нынешний владелец, действуя по догадке, что архитектор предпочел бы кирпич, окрашенный в белый цвет, посоветовался с архитектурным куратором Музея современного искусства Теренсом Райли. «[Терри] согласился со мной, — говорит владелец. «Он [также] чувствовал, что первоначальный замысел архитектора состоял в том, чтобы здание было покрашено.Ландшафтный дизайн также впечатляет: U-образная аллея из сплетенных грабовых деревьев обеспечивает уединение для домовладельца и восхищает прохожих. «Люди по-разному реагируют на разные элементы дома, — говорит владелец. «Некоторые находят сады волшебными». Действительно, передний и задний дворы с самшитом и остролистом, которые меняют цвет в зависимости от времени года, были спроектированы как открытые комнаты. Говорит владелец: «Мне всегда нравился контраст между этим домом и его окрестностями».


    Окрестности: Lafayette Square Архитектор: Джордж Ингам Барнетт, St.Архитектор Луи, который также спроектировал Особняк губернатора Миссури в Джефферсон-Сити и Дом Генри Шоу в том, что сейчас является Ботаническим садом Миссури. 8000 квадратных футов; шесть спален, пять с половиной ванных

    Почему мы его выбрали: Этот величественный особняк напротив парка Лафайет-сквер является воплощением величия района викторианской эпохи.Построенный в стиле Второй империи Франции с итальянским влиянием, он построен из красного кирпича местного производства и облицован плитами из известняка, чтобы придать ему гладкий вид. Его владельцы, Майк и Кэролин МакЭвой, приобрели дом в 1983 году и два года спустя открыли свою компанию по недвижимости в его библиотеке. В 1982 году пожар уничтожил его заднюю раму и часть внутренней отделки. Супруги потратили годы на его восстановление. «Восстановление этого дома было намного сложнее, чем мы могли себе представить, но и гораздо более полезным», — вспоминает Кэролин.Она отмечает, что богато украшенный железный гребень дома был снят много лет назад, возможно, во время патриотической металлической войны Первой мировой войны. На фотографии дома 1890-х годов отчетливо виден гребень, и Кэролин говорит, что замена этой «короны» была их самых удовлетворительных усилий. Когда пара купила дом, оригинальные входные двери также отсутствовали, поэтому они построили нынешние на заказ по шаблонам из соседнего дома, спроектированного тем же архитектором. «Мы понимаем, что являемся лишь частью долгой истории этого дома, — говорит Кэролайн, — и надеемся, что все, что мы сделали, сохранит его на следующие сто лет.


    Район: Комптон-Хайтс Архитектор: Отто Вильгельми Ландшафтный дизайнер: Владелец Важная статистика: Построен в 1891 году как королева Анна с восемью спальнями; около 4000 квадратных футов; теперь имеет четыре спальни, три полные ванные комнаты и одну полуванную

    Почему мы его выбрали: Этот дом был подарен одной супружеской парой их дочери в 1923 году, в день ее свадьбы. Но после свадебного путешествия на Французской Ривьере молодожены вернулись в Санкт-Петербург.Луи и, вдохновленные увиденной там архитектурой, решили отремонтировать свой свадебный подарок, чтобы он больше походил на французские эклектичные дома, которыми они восхищались за границей. По словам доктора Джона Меркла, нынешнего владельца дома, пара убрала угольные камины и добавила окна, чтобы открыть комнаты для солнечного света. «Этот дом нуждался в хорошем хозяине, который восстановил бы его, вернул бы в прежнее состояние — с современными удобствами», — говорит он. В течение последних трех десятилетий Меркл пытался последовать их примеру, превратив чердак третьего этажа в театр, превратив детскую на втором этаже в эдвардианскую библиотеку и вообразив другие помещения как галереи для хранения своей обширной коллекции европейской антикварной мебели. , японская перегородчатая перегородка и другие предметы старины и предметы декоративно-прикладного искусства, которые он собирал полвека.Энтузиазм Меркла по поводу внутренних комнат также проявляется в его страсти к садам, где он посадил 400 самшитов, викторианский узловой сад и участок, посвященный английским лесам. «Это постоянная эволюция, — говорит он. Дом также является фоном для больших собраний его семьи, например, на Рождество. «Кто бы ни унаследовал или купил этот дом после того, как меня не станет, — говорит Меркл, — у него будет замечательный шаблон, на котором можно продолжить традиции».


    Район: Шоу Архитектор: Рэймонд Э.Мариц и Гейл Эванс Хендерсон (Maritz & Henderson) Ландшафтный дизайнер: Эбигейл Ульманн, Ландшафты по дизайну Важная статистика: Построен в 1914 году для Вальтера Шмитца, местного продавца, всего за 5000 долларов; 2856 квадратных футов; три спальни, одна полная и две полуванные

    Почему мы его выбрали: Хотя этот дом несколько скромнее, чем его соседние дома на исторической площади Флора, он излучает очарование благодаря своей увитой плющом дорожке и элегантно покатой шиферной крыше.Владелец Ли Клинг живет в доме 16 лет. Клинг, давний житель города, заметил дом еще до того, как купил его, и почувствовал мгновенную связь. Позже он узнал, что он был спроектирован Maritz & Henderson, теми же архитекторами, которые построили дом, в котором он вырос. Интерьер дома, который больше, чем кажется, наполнен нетронутыми оригинальными деревянными изделиями, витражами и множеством специальных элементов. подробности. «Я всегда открываю для себя что-то новое, и это весело», — говорит Клинг. Парадные двери во французском стиле, увенчанные витражными фрамугами, ведут в небольшой закрытый вестибюль.Уютная боковая веранда, обрамленная колоннами и выходящая в сад, — одно из его любимых мест, где можно расслабиться с коктейлем. Клинг любит свой дом, но дружное соседство — это то, что он ценит больше всего: «Мы отдыхаем вместе, устраиваем вечеринки, заботимся друг о друге. Мы как семья».


    Район: Kingshighway Hills Архитектор: Неизвестно Ландшафтный дизайнер: Нет Важные характеристики: Построен в 1934 году; 1742 квадратных фута; четыре спальни, две ванные

    Почему мы его выбрали: Хотя этот район Южного города заполнен очаровательными домами из имбирного кирпича, этот дом выделяется тем, что единственный с замковой башней на фасаде.Эта особенность усеяна крошечными витражами до самого верха. Но структура на самом деле вовсе не комната: ее интерьер совершенно недоступен ни изнутри, ни снаружи дома, что только добавляет интриги. Построенный из разноцветного кирпича с акцентами из камня и двумя острыми пиками, окаймленными терракотовой плиткой, дом выглядит так, будто он спрыгнул прямо со страниц сборника рассказов. Владелец Крис Петерсон, переселенец из Сиэтла, переехал в Сент-Луис в разгар пандемии прошлым летом и купил дом, даже не ступив внутрь.Благодаря своей местной лучшей подруге и доверенному агенту по недвижимости, а также магии FaceTime, Петерсон совершила прыжок веры только на основе виртуального тура. «В ту минуту, когда они вошли, — вспоминает она, — я подумала: «Вот тот дом, который я хочу». Выпускница Миззу, Петерсон провела некоторое время в Сент-Луисе, но теперь полностью погрузилась в городскую жизнь: «Я всегда любил это. Мне всегда казалось, что это дом».


    Район: Юго-западный сад Архитектор: Неизвестно  Ландшафтный дизайнер: Владельцы Важная статистика: Построен в 1902 году.Прабабушка и прадедушка одного из нынешних владельцев по обмену с первоначальным владельцем дома обменяли дом на землю на холме, где сейчас стоит Римско-католическая церковь Святого Амвросия; 2304 квадратных фута; пять спален, две ванные

    Почему мы его выбрали: Николас Коллора — представитель четвертого поколения своей семьи, который называет этот дом своим домом. Семь лет назад он и его жена Натали, родители пятерых детей, купили дом у отца Николая. «Это была мечта моего мужа с тех пор, как он был маленьким мальчиком, — говорит Натали.В детстве Николас любил слушать истории о доме, в том числе историю о юном Йоги Берре, который поймал несколько мячей на грязном бейсбольном поле на заднем дворе. В конце концов алмаз уступил место цветам и деревьям, а также перголе, кострищу и дровяной печи для пиццы. Семь лет назад пара решила заменить оригинальное крыльцо и добавить черные навесы. «Нам нравится фасад дома, — говорит Натали. «У него просто такой характер». Внутри 10-футовые потолки, оригинальные деревянные полы и двери гостиной, а также камин из красного дерева напоминают посетителям о викторианском происхождении дома.Наследие дома не осталось незамеченным для юных Коллорас, говорит их мать: «Это забавный разговор с нашими детьми за обеденным столом о том, кто следующий купит дом».


    Район: Holly Hills Архитектор: Неизвестно Ландшафтный дизайнер: Владельцы Важные характеристики: Построен в 1928 году; около 3300 квадратных футов; четыре спальни, две с половиной ванные комнаты

    Почему мы его выбрали: Замысловатая кирпичная кладка этого дома в стиле Тюдоров, выходящего окнами на парк Каронделет, останавливает прохожих на пути.Извилистая кирпичная дорожка и безупречный ландшафтный дизайн, созданный владельцами, подчеркивают его красоту. Эд и Венди Пейпс живут здесь уже 24 года и являются второй семьей, владеющей им. Эд ранее владел домом на соседней улице, и его мечтой было жить в одном из великолепных домов на Холли-Хиллз и создать там семью. Эта мечта сбылась: здесь пара вырастила четверых детей. Теперь пустые гнезда, Папы планируют остаться на месте. Предыдущий владелец был кузнецом, и его мастерство можно увидеть повсюду: на балконе Джульетты в прихожей, на завитых крышках радиаторов и на перилах, которые окаймляют дорожку на заднем дворе.Оригинальная закругленная входная дверь из железа и стекла — еще одна потрясающая особенность, вес которой составляет около 400 фунтов. «[Дом] был создан с любовью с момента его покупки», — говорит Венди. Это частая остановка во время экскурсий по окрестностям, и поклонники часто останавливаются, чтобы задать вопросы или сделать фотографии. Любимое место пары — гостиная, которая находится за тройными окнами с известняковыми рамами на первом этаже. «Вы можете найти нас каждую субботу и воскресенье, сидящих там и наблюдающих за людьми в парке», — сообщает Венди.


    Район: Central West End Архитектор: Weber & Groves Ландшафтный дизайнер: Outdoor Creative Design; поддерживается Selz Gardening Важная статистика: Построен в 1899 г., с отдельным каретным двором, возведенным в 1901 г.; 4500 квадратных футов; четыре спальни; три с половиной ванны

    Почему мы его выбрали: Богато украшенный фасад, уникальные элементы декора и пышный ландшафт этого дома в стиле изящных искусств и эпохи Возрождения радуют глаз.Ряды гортензий обрамляют лестницу, ведущую к парадной дорожке. Терракотовые украшения на пилястрах, арочных окнах и входной арке включают листья аканта и геральдические лилии. Другие архитектурные особенности — трехсторонние окна, балкон, увенчанный яйцевидным карнизом и дугами, мансардные окна с медным покрытием — добавляют элегантности. Для давних жителей CWE Селесты Воссмейер и Джона Сандберга, купивших дом в 2003 году, это была любовь с первого взгляда. Она овдовела, а он развелся, когда они встретились и решили пожениться и начать новую жизнь вместе со своими объединенными семьями.«Мы хотели дом, в котором дети могли бы собираться вместе, и это мог быть наш первый дом», — вспоминает Воссмейер. «Мы вошли и сказали: «Вот оно». Прежде чем заехать, пара провела свадьбу на заднем дворе дома. С тех пор они установили бассейн, гидромассажную ванну и сады. Сейчас дети выросли, но пара продолжает наслаждаться домом и окрестностями, говорит Фоссмейер: «Мы можем сидеть на заднем дворе и ничего не слышать, а потом пройтись по улице и выпить у Бреннана».


    Район: Princeton Heights Архитектор: Неизвестно Ландшафтный дизайнер: Домовладелец Основные характеристики: Построен в 1929 году; 1400 квадратных футов; две спальни, одна ванная

    Почему мы его выбрали: Вполне уместно, что в этом бунгало, которое часто называют пряничным домиком, проживает семья Джинджер: Скотт, Гвен, дочь Блейк и две собаки.Гвен и Скотт Джинджер купили этот дом в 2016 году. «Мы хотели дом с очарованием Старого Света, — говорит Гвен. «В ту секунду, когда мы увидели его, мы сказали: «Это просто восхитительно». Характер маленького дома только усиливается его крупными стилистическими элементами: выдающейся башней, сложной кирпичной кладкой, арочным дверным проемом и окном. Внешняя архитектура дома уникальна, говорят Джинджеры, и кроме развешивания цветочных ящиков каждую весну и время от времени подкрашивания, они отказываются что-либо менять.Однако внутри они были заняты ремонтом кухни, чтобы она соответствовала их современным вкусам. Пара говорит, что они проводят большую часть своего времени на заднем дворе, где они использовали уютную садовую мебель, зеленые насаждения и яркие цветы, чтобы создать оазис для семьи. Принесение новорожденного Блейка домой из больницы стало особой вехой для пары в их первом доме. Гвен говорит, что их дочь, которой сейчас 2 года, говорит людям, что у нее «красивый дом». Мы не могли не согласиться.


    Район: DeBaliviere Place Архитектор: Maritz & Young Ландшафтный дизайнер: Владельцы Важная статистика: Построен на двух участках в 1915 году для Кларенса Керби, генерального директора и вице-президента Smith & Davis Manufacturing; 9000 квадратных футов плюс каретный двор; семь спален, пять ванных

    Почему мы его выбрали: Дома в этом многоэтажном квартале являются архитектурными жемчужинами.Этот дом, один из самых новых домов на улице, не исключение. «Архитектура, материалы, мастерство — все это необыкновенно и захватывает дух», — говорит владелица Пина Хэнсон. «Ничего подобного мы не видели больше нигде». Вскоре после того, как она и ее муж Морин Хэнсон купили дом, почти 20 лет назад, они переехали на три месяца, чтобы волонтеры Симфонического оркестра Сент-Луиса могли въехать, устроить демонстрационный дом и принять сотни посетителей, чтобы совершить экскурсию по резиденции в рамках программы. сбор средств организации.Дом выиграл от того, что у него было всего несколько преданных владельцев, каждый из которых вносил свой вклад в его сохранение. На кухне все еще есть оригинальная плита и холодильник, а в кладовой дворецкого есть оригинальная медная раковина. Мрамора, из которого были сделаны все пять каминов, больше нет в наличии. Как и во многих домах той эпохи, в этом есть фирменный мотив — в данном случае музыкальные ноты, вырезанные на деревянных изделиях. Хотя Хэнсоны любят этот дом и принимали у себя множество общественных мероприятий, в первую очередь они считают себя его смотрителями.«Нам очень повезло жить в этом прекрасном доме, — говорит Пина, — и мы хотим хорошо о нем заботиться, чтобы он сохранился для будущих поколений».


    Узнайте о победителях нашего конкурса «Самые красивые дома 2021 года», организованного McBride Homes, здесь.

    5223 Juniper Terrace Ln, Katy, TX 77494 — MLS 29704542

    Полная информация о собственности для 5223 Juniper Terrace Ln

    General

  • Price: $ 3 Price: $ 399 000
  • Налоги: $ 7,285 (2021) $ 7285 (2021) Active
  • Статус: Active
  • Тип: Shame
  • MLS ID: 29704542
  • Обновлено: 30.03.2022
  • Добавлено: 1 дн. назад
  • Интерьер

    • Комнаты/Площади: Зал для завтрака, Семейная комната, Официальный обеденный зал, Домашний офис/кабинет, Подсобное помещение в доме
    • Внутренние особенности: Система сигнализации — Принадлежит, Лепнина, Шторы/занавески/оконные покрытия, Огонь/ Дымовая сигнализация, парадный вход/фойе, высокие потолки, холодильник в комплекте, звуковая проводка
    • Камин: Да
    • Количество каминов: 1
    • Камины: Соединения для газовых счетчиков 4 0 Гранит
    • Бытовая техника: Посудомоечная машина, утилизация, микроволновая печь
    • Кухонная техника: Электрическая духовка, газовая плита
    • Пол: Ковер, плитка

      Комнаты 90
      Ванные комнаты
      • Всего ванных комнат: 2
      • Полноценные ванные комнаты: 2
      • Основная ванная комната: Доступ для инвалидов, Основная ванна: двойная раковина, Основная ванна: отдельный душ, Основная ванна: глубокая ванна ( s): Только душ
      Спальни
      • Всего спален: 2
      • Характеристики спален: Все спальни внизу, ванная комната, гардеробная
      • 2
      • 0.8, 1-й

      Другие номера
      • семейный номер
      • , 20.5 x 17.5, 1-й
      • Столовая: 15 x 10.10, 1-й
      • Формальная столовая: Да
      • Зал для завтраков: Да
      • Прачечная: Соединения электрической сушилки, соединения газовой сушилки, соединения стиральной машины
      • Подсобное помещение: Да

      Дополнительная информация

      • Бассейн: Да
      • Описание бассейна: Общественный

      Внешний

      • Внешние особенности: Задний двор, огороженный задний двор, контролируемый доступ в помещение, крытое патио/терраса, спринклерная система, теннисный корт в подразделении

      Парковка

      • Гараж: Да
      • Гаражные места: 2
      • Описание гаража: Пристроенный гараж

      Местоположение

      • Район: 36
      • Округ: Форт-Бенд
      • Подразделение: Heritage Grand
      • Направления движения: и выезд на Ранч-бульвар от Grand Parkway (Hwy 9)Поверните налево на улицу Heritage Grand Ln, поверните направо у знака остановки, следуйте по кривой до Marsden Park, поверните направо, затем налево на улицу Juniper Terrace Ln, дом справа.
      • На поле для гольфа: Golf Club at Cinco R

      Информация о школе

      8
    • Школьный округ: 30 — Katy
    • Начальная школа
    • начальная школа (KATY)
    • Средняя школа: Bekecendorff Junior High School
    • Высшая школа: Seven Lakes High School

    Сообщество

    • Ассоциация: Да
    • Mgmt.Компания: Heritage Grand

    Отопление и охлаждение

    • Тип охлаждения: Центральный электрический
    • Тип нагрева: Центральный газовый

    Коммунальные услуги

    • Водоснабжение/канализация: Коммунальная канализация, Коммунальное водоснабжение, Район водоснабжения

    Информация о конструкции

    • Архитектурный стиль: Традиционные
    • Внешний постоянный.футов Источник: Оценочный округ
    • Год постройки: 2007
    • Год постройки Источник: Оценочный округ

    Характеристики лота

    • Размер лота (акры): 0.1451
    • Размер лота (кв. Фут.): 6,322
    • Размер лота Источник: Оценка
    • Улица / Road Desc.: Бетон, бордюры, желоба
    • Описание лота: В сообществе полей для гольфа, патио, участке

    Зеленые черты

    • Энергетические характеристики: Вентиляционные отверстия на чердаке, Потолочные вентиляторы, Цифровой программный термостат, Высокоэффективное отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, Теплоизоляционные/низкоэмиссионные окна, Изоляция – напыляемая пена, Излучающий чердачный барьер

    Финансовые соображения

    • Цена за кв.футов: 178,6 $
    • Техническое обслуживание. Плата: Обязательно
    • Обслужив. Fee Freq: Ежемесячно
    • Обслуживание. Плата/Годовая: $289
    • Другая комиссия: Да
    • Сумма налога: $7,285
    • Налоговый год: 2021
    • 1 9002 Отчеты и закрытие

      • Buyer’s Brokerage Компенсация: 3%
      • Юридическое описание: Ранчо CINCO Западный SEC 31, блок 5, Лот 19
      • Ограничения:
      • Ограничения Ограничения
      • Юридические раскрытия: Грязь, продавцы Раскрытие
      • APN: 2290-31-005-0190-914
      • Секция: 31

      Внесен в список Greater Houston REP, Inc.

      .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.