Содержание

когда можно обустроить и как

Даже квартиру с небольшой площадью можно хорошо обставить, если грамотно использовать пространство и оборудовать второй ярус. Главное, согласовать перепланировку со специалистами в бюро технической инвентаризации, а также прислушаться к советам дизайнеров.

Как чаще всего обустраивают второй этаж

Есть два варианта:

  • Если квартира находится на последнем этаже, можно увеличить жилплощадь за счет чердака. Правда, дело хлопотное. Нужно собрать согласие всех жильцов на переоборудование, ведь чердак – это общее имущество. Также перепланировку придется узаконить в БТИ, составив предварительно проект, который бы соответствовал всем требованиям закона (допустимая нагрузка, вентиляция и т. д.).
  • Если в квартире достаточно высокие потолки, можно «надстроить» второй этаж, пусть и не всегда полноценный (а под кровать и зону для отдыха). К слову, такое переоборудование также придется согласовать с соответствующими инстанциями, предварительно составив проект. Но выгоды очевидны: вам не придется договариваться с соседями об использовании общего имущества.

К тому же площадь квартиры не увеличится, следовательно, вам не надо будет платить больше за содержание жилища, выплачивать бо́льший налог на недвижимость.

Когда можно обустроить в квартире второй этаж

Задумываясь о строительстве второго яруса, учитывайте высоту потолков в квартире и рост человека, который планирует там жить. Для комфортного пребывания в помещении нужно, чтобы потолок был выше головы не меньше, чем на 15–20 см. Еще минимум 15 см выйдет толщина второго яруса. Плюс пространство над ним. Иными словами, чтобы тот был удобным, высота потолков в квартире должна составлять не менее 4 м (тогда там понравится человеку ростом 1,80 м).

Если планируется обустройство одного спального места (невысокой кровати) на втором этаже, возможно, удастся вписаться в помещение с высотой потолков около 3,35–3,55 м. В этом случае расстояние от поверхности кровати до потолка должно быть всего 1,2 м. Тогда человеку будет комфортно спать и даже сидя читать наверху.

Дизайнерские приемы для обустройства

Чаще всего с помощью второго яруса зонируют пространство:

  • Делают большую кровать-подиум на втором этаже, чтобы обставить зону отдыха под ним – поставить диван, полки с книгами, повесить телевизор.
  • Делают гостевую или столовую на нижнем ярусе.
  • Если речь идет о квартире студии, обустраивают спальню на верхнем этаже, а мини-кухню – под ней.

У последнего варианта есть как минимум 2 преимущества: не нужно быстро убираться в спальне перед приходом гостей. Второе – можно использовать опоры под перегородку при обустройстве барной стойки.

Строительство второго этажа

Чтобы обитателям дома было комфортно, нужно сделать второй ярус и лестницу, которая будет вести наверх. Конструкции должны быть прочными и надежными. Для их оборудования чаще всего используются следующие стройматериалы:

  • сухие балки из массива дерева, предварительно обработанные противопожарными составами;
  • листовые или дощатые материалы для перекрытия – металл, оргстекло с армированными нитями, ДСП и др.;
  • доска для лестницы;
  • звукоизоляционные материалы.

Лайфхак: если лестница будет тянуться вдоль стены, в ней можно обустроить ящики с дополнительными зонами для хранения или полки под книги. Варианты лестниц на вторйо этаж можно посмотреть тут: https://nasha-lestnica.ru/catalog/lestnica-v-kvartire-na-vtoroj-etaz/

В качестве отделки конструкции можно использовать дерево, гипсокартон с последующим оклеиванием обоев (покраской).

Важные моменты при обустройстве

 На втором ярусе обязательно нужно предусмотреть:

  • Дополнительное освещение. Правда, для спального места достаточно будет ночника или бра.
  • Вентиляцию – если ее не сделать, выспаться на втором этаже не получится из-за духоты (горячий воздух скапливается под потолком).

Чтобы решить проблему, достаточно обустроить принудительную вентиляцию. Например, сделать небольшой канал с вентилятором наверху.

винтовая, маршевая, на больцах, фото, видео

Если в частном доме не один этаж, без лестницы не обойтись. Но кроме того, что она должна соединять этажи, лестница еще должна вписываться в интерьер. Поэтому при выборе конструкции обращать надо внимание не только не габариты и то, сколько места она занимает в помещении, но и обязательно учитывать стилистику. Тогда лестница на второй этаж, сделанная своими руками будет не только функциональным предметом, но еще и украшением интерьера. Работа сложная и ответственная, но справится можно. 

Содержание статьи

Виды лестниц на второй этаж в частном доме

Если говорить об устройстве, то межэтажные лестницы бывают трех типов:

  • Винтовые или спиральные. Занимают меньше всего места, хорошо смотрятся, но не очень удобны в эксплуатации. Чаще всего используются как дополнительные.

    Самые компактные межэтажные лестницы

  • На больцах. Ступени крепятся на специальных металлических болтах — больцах. В конструкции отсутствуют тяжеловесные элементы крепления, из-за чего визуально сооружение смотрится легким.

    Лестницы на больцах — очень интересно выглядят

  • Маршевые. Самый распространенный тип. Могут состоять из одного, двух и более маршев (элементов). При наличии нескольких маршев между ними делают площадки — поворотные или нет — зависит от выбора владельцев, но в основном определяется габаритами помещения и выделенной площадью.

    Маршевые есть двух типов — на косоурах и тетивах

Все эти конструкции могут быть сделаны из металла, дерева, бетона, стекла, мрамора и других декоративных камней, а еще часто используют комбинации этих материалов. Но чаще всего лестница на второй этаж своими руками делается из дерева, немного реже — из металла или комбинаций металла и древесины.

Кроме того есть два вида степеней — открытые и закрытые. В открытых лестницах есть только горизонтально расположенная часть — сама ступенька, в закрытых — еще и вертикальная часть — подступенок.

Ступени могут быть открытыми и закрытыми

Нормы для проектирования

Разрабатывая проект лестницы, важно сделать так, чтобы она была удобной и безопасной. Есть вполне конкретные цифры и рекомендации, которые касаются параметров ступеней и общего угла подъема:

Количество ступеней определяется путем элементарного деления высоты планируемой лестницы на выбранную высоту подступенка. Например, высота помещения 285 см. Решено сделать угол подъема в 40°. По таблице видим, что высота подступенка 19 см. Делим 285 см / 19 см = 15 ступеней. Если количество получается четным, соответственно чуть корректируем размер, чтобы получить нечетное число.

Если одна из ступеней получается меньше на несколько сантиметров, эту высоту «отбирают» у первой ступеньки. Все остальные, включая последнюю, должны быть одинаковыми.

При выборе размеров ступеней комфортность можно проверить. Если удвоенную высоту подступенка сложить с выбранной шириной ступени, результат должен быть от 60 мс до 64 см.  Второй вариант проверки — сумма длин проступи и подступенка оптимально равна 45 см, но допустимы отклонения на 2 см в обе стороны.

Как проверить комфортность и безопасность лестницы

Все эти параметры должны закладываться при проектировании дома. Если же дом уже построен, приходится исходить из того, что есть и подгонять размеры к существующим габаритам.

Винтовая лестница

Как уже говорили, винтовая лестница в частном доме занимает меньше всего места. Но у нее есть серьезный недостаток: по ней неудобно ходить, а поднять на второй этаж что-либо громоздкое практически невозможно. Так что они не очень популярны, хотя смотрятся неплохо и нормально вписываются в любой интерьер.

Особенности расчета

При проектировании винтовой лестницы надо принимать во внимание, что в некоторых положениях, над головой находятся другие ступени. Поэтому сделать маленькие подступенки не получится.

Следующая особенность —  ступени все имеют неодинаковую ширину — с одной уже, с другой — шире. Узкой частью они крепятся к центральной опоре (столбу), широкой — к стенам или балясинам. Норматив по ширине проступи измеряют в средней части, а широкая не должна быть больше 40 см.

Ширина пролета — от 50 см до 100 см. На всю конструкцию идет удвоенное расстояние — необходим квадрат со стороной от 100 см до 200 см.

Конструкция на сборной колонне

Этот тип винтовой лестницы сделать проще всего: ставится труба, на которую надеваются деревянные элементы — ступени, промежуточные цилиндры и т.д..

Устройство винтовой лестницы на центральном столбе

Если смотреть подробнее, то кроме металлической трубы (в данном случае диаметром 40 мм), ступеней и балясин (есть в любой конструкции) имеются точеные деревянные цилиндры (сегменты), которые задают расстояние от одной ступени до другой.

Элементы винтовой деревянной лестницы

С другой стороны расстояние между ступенями Выдерживается при помощи запилов на балясинах. В эти пазы крепят ступени (на клей + крепеж).

То же устройство, но в металле

Монтаж лестницы на второй этаж своими руками начитается с установки столба. В полу первого этажа и потолке второго делают отверстие, равное диаметру столба. Вставляем трубу в отверстие, надеваем увеличенную шайбу, закручиваем гайку. Далее сборка проста: на стержень насаживаются соответствующие элементы, параллельно с установкой ступени ставится и закрепляется балясина. Размеры ступеней для данной спиральной лестницы с заданными параметрами есть в чертеже.

Чертеж элементов винтовой лестницы с размерами

Ступени вырезаются из клееной доски или мебельного щита. Можно использовать массив, но мебельного качества, то есть без каких-либо дефектов и высушенный, с влажностью не более 8-12%. Хотя более надежной считается  клеенная древесина: ее точно не поведет и она не растрескается при усушке.

Пример сборки подобной конструкции смотрите в видео. В нем столб сборный, но можно использовать и цельный, правда собирать ступени будет неудобно — каждый раз придется подниматься на лестницу.

Конструкция винтовой лестницы из металла представлена в следующем видео-фрагменте. Для тех, кто дружит со сваркой этот вариант будет проще.

Винтовая лестница на второй этаж: фото интересных вариантов

Маршевая лестница на второй этаж

Маршевые лестницы — самые популярные. Во-первых, ими пользоваться удобно, во-вторых, технология их строительства давно отработана. Особенностей расчета немного. Важно определиться с количеством маршей. В одном участке должно быть от 3 до 15 о ступеней. Самые удобные имеют 11-13 штук. Если по расчету получается, что ступеней должно быть больше, их делят на несколько участков, между которыми делают площадки. Размеры площадок кратны длине шага (600-630 мм). Тогда подъем и спуск не будут вызывать неудобств.

Виды

Лестницы с площадками занимают довольно много места. Если места не хватает, добавляют повороты. Самый распространенный вариант — расположить лестницу по двум смежным стенам углам. Также для экономии места можно вместо площадки сделать забежные (поворотные) ступени. Только один момент: участок с забежными ступенями — самый травмоопасный. Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, лучше сделайте площадку.

Забежные ступени еще можно описать как поворотные

Как уже говорили раньше, маршевые лестницы делают на косоурах (балки с пилообразным краем) и на теривах (просто наклонная балка). Крепление ступеней к балкам-тетивам требует больше времени и мастерства. Обычно под каждую ступень вырезается «посадочное» место — в доске выбирается паз. Для дополнительной надежности снизу еще прибиваются бруски или устанавливаются уголки. Вариант с уголками надежный, но довольно спорный с эстетической точки зрения. Если вся лестница сделана из дерева, металлические детали очень «режут» взгляд. Аккуратно обработанные бруски смотрятся намного органичнее. Впрочем, при достаточной толщине досок для ступеней и ширины тетивы, можно обойтись и без дополнительного крепежа. В этом случае важно, чтобы ступени не прогибались, иначе они могут выскочить из пазов.

Маршевая лестница на тетивах

Сборка ступеней на косоурах более простая: у вас есть две-три опоры, к которым крепят вырезанные по размерам детали. Основная задача — правильно разметить и выпилить косоуры.

Это лестница на косоурах — один из фрагментов сборки

Монтаж маршевой лестницы с пошаговыми фото

Косоуры делают из широкой доски 75-80 мм толщиной и 350-400 мм шириной. Если нет массивной сухой доски, можно использовать клеенные. Как рассчитать косоур описано в виде, но собирать лестницу на второй этаж можно не только как отдельно стоящую.

 

Пример сборки лестницы на косоурах у стены дальше. Сначала крепим опорные столбы, на которые будут опираться забежные ступени. К этим столбам крепим верхние косоуры.

Установка верхних косоуров

Затем ставим нижние. Косоур возле стены крепим поверх декоративной доски — ее проще мыть и грязь менее видна, чем на стене.

Крепим нижние косоуры — один к столбу, второй к отделочной доске

Промежуточные косоуры устанавливаются в последнюю очередь. Так проще состыковать все элементы.

Косоуры установлены

Начинается монтаж ступеней. После того как они нарезаны, отшлифованы и покрашены все просто: ставим на место, завсерливаем отверстие под саморез, потом закручиваем его.

Монтаж ступеней

Следующий шаг — крепление балясин. В данном случае они сделаны из нержавеющей трубы с деревянными вставками. Под каждую балясину сверлится отверстие, в которое вставляется трубка фиксируется она на шпильку или любым другим доступным способом.

Отверстия под установку балясинСами балясины и перилаВид сверху

Фото интересных маршевых лестниц на 2 этаж

Лестницы на больцах

Самые необычные по виду — межэтажные лестницы на больцах. Больцы — это особый вид металлического крепежа, который одним краем крепится к ступням, вторым — к опоре.

Некоторые виды больцев

Конструкция получается очень легкой на вид, но несущая способность таких устройств немалая — порядка 220 кг.

Лестница на больцах — воздушное сооружение

Одной стороной ступени могут крепиться непосредственно к стене (тоже на больца), а также к тетиве или косоуру. Противоположная часть обычно крепится к раме, закрепленной в межэтажном перекрытии. Это и есть несущий элемент. От него опускаются вниз больца, которые затем крепятся к некоторой части ступеней. Те же, которые оказались без опоры, держатся за счет перераспределения нагрузки. Самостоятельный расчет и проектирование в этом случае очень проблематично, надежнее заказать разработку проекта.

Фото некоторых лестниц на 2 этаж на больцах

Как сделать лестницу на 2 этаж если мало места

В небольших частных домах или многоуровневых квартирах часто необходимо соорудить лестницу на второй этаж на маленькой площади. Такая лестница позволяет сэкономить свободное пространство. Подобрать подходящий тип конструкции довольно трудно: подъемный механизм должен не только позволять оптимально использовать имеющиеся квадратные метры, но и обеспечивать безопасность людям, которые будут им пользоваться.

Типы компактных лестниц для частного дома

Всем хочется, чтобы сооруженная лестница на второй этаж на маленькой площади была привлекательной, гармонично вписывалась в стилистику помещения и обеспечивала комфортное и безопасное передвижение между этажами. Выбором в таких случаях могут стать следующие типы конструкций:

  • поворотная маршевая лестница;
  • винтовая лестница;

Самой удобной для подъема считается маршевая поворотная лестница. В зависимости от того, какую форму имеет проем, лестницу можно сделать Г-образной или П-образной.

Винтовые илм спиральные лестницы считаются менее удобными, но при этом их можно разместить в очень маленьком проеме круглой или прямоугольной формы. Сооружается спиральная лестница на второй этаж на маленькой площади, имеющей диаметр от 130 см. Но при таких габаритах конструкция обеспечит только передвижение людей. О подъеме или спуске каких-либо объемных грузов говорить не приходится.

Виды металлических лестниц небольших габаритов

Если в доме мало места, стоит обратить внимание на некоторые конструкции из металла.

Во-первых, данный материал надежен и крепок сам по себе, поэтому из него не имеет смысла сооружать крупногабаритные конструкции.

Во-вторых, он идеально подойдет для высоких комнат. Если расстояние от пола второго этажа до пола первого небольшое, то соорудить компактную конструкцию будет легче. Но если потолки в доме высокие, то потребуется большее количество ступеней, а значит, конструкция должна будет выдерживать большую нагрузку.

Существует два варианта устройства металлической конструкции на второй этаж: на закрытом каркасе и на открытом. Но если в первом случае экономии пространства вы вряд ли добьетесь по той причине, что каркас нужно будет впоследствии закрывать облицовкой, то открытый вариант не займет много площади. Особенно, если сделать лестницу на одном косоуре. В данном случае экономия будет достигаться за счет небольших габаритов опоры в виде швеллера или трубы прямоугольного сечения. А параметры ступеней можно выбрать так, что ширина конструкции будет минимальна и займет мало места.

В любом из вариантов откажитесь от подступенков. Они используются в тех случаях, когда длина ступени достаточная, чтобы нога спокойно становилась на ступеньку. Если нет, лучше обойтись без подступенков. Сама конструкция станет от этого только легче и визуально будет казаться не такой массивной. Кстати, о визуальной коррекции лестничного пространства вы можете почитать в статье про дизайн лестниц в частном доме. Там очень много хороших примеров для экономии места.

При расчетах, чтобы сделать маленькую лестницу, воспользуйтесь программой или помощью специалиста. Вам нужно посчитать и длину лестницы, и количество ступеней. Определитесь также с фиксацией ступеней (косоуры, стойка, тетивы, стена).

Также при желании сэкономить пространство, стоит обратить внимание на модульные конструкции. Лестница металлическая сборная поможет вам создать геометрию, которая идеально впишется в вашу площадь и будет максимально удобной и безопасной. С помощью модулей вы можете организовать на первом этаже и маршевый вариант, и винтовой. В последнем случае его устройство будет намного легче, потому что вам будет не нужно тщательно просчитывать параметры конструкции, а лишь схематически прикинуть, приобрести и собрать по инструкции.

В домах, где не так много места и пространство не позволяет устанавливать большие подъемные конструкции, можно использовать маленькие лестницы на второй этаж. Они имеют разные конструкции, благодаря чему можно подобрать необходимый вариант для любого интерьера.

Как сделать лестницу на 2 этаж

Сегодня мы рассмотрим изготовление лестницы на второй этаж своими руками. Своим опытом конструирования делится настоящий мастер своего дела — Сергей Ермаков. Его профессиональный подход к работе и внимание к мелочам заслуживают глубокого уважения.

Рассказ пойдет о построении лестницы, имеющей 2 марша (2 непрерывных ряда ступеней) и площадку между ними.


СОДЕРЖАНИЕ:

  1. Монтаж площадки между маршами
  2. Установка основного столба
  3. Установка нижней части лестницы
  4. Установка верхней части лестницы
  5. Монтаж перил

Как сделать лестницу на второй этаж

Построение лестницы производится в несколько этапов: сначала монтируется площадка между маршами, затем устанавливается основной столб, далее последовательно идут нижняя и верхняя части со ступенями и в конце устанавливаются перила.

Монтаж площадки между маршами

Начать изготовление лестницы необходимо с разметки площадки, она должна быть строго горизонтальной. Для этого при помощи уровня (на той высоте, где будет площадка) размечается горизонт на стене:


Высоту площадки желательно выбрать таким образом, чтобы оба марша лестницы  были одинаковыми, в этом случае, по лестнице будет удобно подниматься.

По выбранному уровню (строго горизонтально) к стене большими шурупами крепятся бруски:

При этом отверстия под шурупы обязательно нужно засверлить так, чтобы шуруп входил в брусок с усилием, и потом уже только заворачивать, иначе шуруп не притянет брусок к стене должным образом.

Шурупы, естественно, не могут быть надежной опорой всей конструкции, поэтому под горизонтальные бруски необходимо закрепить вертикальные подпорки по всем сторонам:

Основной несущий столб делается из бруса 100×100 мм или 100×150 мм. В нем вырезается паз, и к нему крепятся горизонтальные бруски с помощью шурупов:

По всем углам стоят подпорки, чтобы нагрузка приходилась не на шурупы, а передавалась непосредственно на пол:

При изготовлении площадки (и в принципе, при изготовлении всей лестницы) нужно чаще пользоваться угольником и уровнем, проверяя углы и горизонт. Если этого не делать, перекос будет накапливаться, и в дальнейшем будет масса всяких сложностей:

Точность контролируется по пузырьку на уровне:

Сверху изготовленный каркас покрывается половой доской:

Для закрепления досок необходимо просверлить насквозь в обвязке отверстия и затем снизу вкрутить шурупы:

А кромки досок рекомендуется промазать специальным столярным клеем между собой:

Вообще, использование клея предотвратит в будущем скрипение лестницы, как это часто бывает. Для этих целей прекрасно подходит водостойкий клей для дерева «Titebond ll».

Установка основного столба

Для установки большого столба нужно сделать под него гнездо на площадке:

Сама технология установки столба довольно хитрая. Нужно немного поддомкратить потолок с помощью длинного рычага (горизонтальной доски) и вертикальной доски, стоящей рядом с нашим столбом. Далее установить наш столб, убрать вертикальную доску, и, таким образом, наш столб окажется зажатым (путем распорки) между потолком и площадкой:

Верхнюю и нижнюю части столба (места примыкания к площадке и потолку) тоже нужно промазать клеем.

Установка нижней части лестницы

Далее необходимо перейти к установке нижней части лестницы, начав с тетивы. Тетива является видимой частью лестницы и должна быть оструганная, гладкая, белая, без сучков и синевы. Чтобы лестница не получилась перекошенной, доски предназначенные для тетивы, должны быть одинаковой ширины:

Это достигается простругиванием их вместе. Необходимо сложить две доски и простругать их электрическим рубанком.

Для того чтобы определить угол наклона верхнего пролета лестницы, берется прямая длинная рейка. То есть, вот таким образом будет расположена тетива верхнего марша:

Одним концом верхний марш будет стоять на площадке, а другим опираться на стену. Таким образом, можно примерно определить угол между горизонтом и наклоном верхнего марша, и зафиксировать его при помощи вот такого нехитрого инструмента: деревянного угольника с барашком для фиксации угла:

Это угол очень нам пригодится для разметки тетивы нижнего пролета лестницы, чтобы этот пролет был такого же угла как и верхний!

Итак, тетиву нижней части лестницы необходимо выставить под этим же самым углом:

После разметки и выпиливания должно получиться вот такое параллельное примыкание к полу:

и прямой угол примыкания площадке:

Убедившись, что резы сделаны верно и тетива хорошо прилегает и к полу, и к площадке, нужно аналогичным образом подготовить вторую тетиву с теми же пропилами.

Далее, на обеих тетивах размечается симметричный рисунок, обозначая места установки будущих ступеней и подступенников. Пока это только разметка, но ее необходимо выполнять достаточно тщательно, т. к. вскоре это все нужно будет выдалбливать. Если симметричного рисунка не получается, значит что-то пошло не так, и нужно повторить операцию, пока не будет достигнута полная симметрия:

Затем при помощи циркулярной пилы, по ранее сделанному рисунку, осуществляются пропилы: те, что с краев — точные, а в середине — любые. Это делается для того, чтобы потом дерево было легче выбирать стамеской:

Таким образом, после прохода одной и другой тетевы, получается вот такая выборка под установку ступеней и подступенников:

После того, как все ступеньки подготовлены по размерам, нужно обе тетевы уложить на пол, и в образованные пазы установить ступеньки. Торцы ступенек также промазываются клеем и закрепляются снизу наискосок шурупами:

Когда ступени установлены, вставляются подступенники:

Места примыкания подступенников к ступеням также промазываются клеем. Клей нужно наносить негусто, чтобы он не выдавливался при смыкании деревянных поверхностей — это будет помехой при дальнейшем покрытии лестницы морилкой (будут проявляться пятна на месте выдавленного клея).

Далее подступенники закрепляются при помощи гвоздей:

Изготовленный нижний марш лестницы приставляется к площадке и прикручивается шурупами с задней стороны:

Затем лучше накрыть поверхность новых ступенек оргалитом, чтобы по ним можно было свободно ходить и продолжать строительные работы, т. к. в противном случае ступеньки за все время могут достаточно износиться и их придется шкурить перед покрытием морилкой или лаком.

Установка верхней части лестницы

Изготовление тетивы для верхнего пролета делается практически также как и для нижнего. Тетива устанавливается одним концом на площадку, а вторым — на пол второго этажа. На обе стороны отпускается небольшой запас:

Проверяется еще раз с помощью инструмента угол наклона тетевы. Верхняя тетива должна стоять под таким же углом что и нижняя:

На верхнем пролете ступеньки лучше вставлять на месте, когда обе тетевы уже установлены. Можно конечно осуществить сборку на полу, но лестница становится очень тяжелой и ее будет просто не поднять:

Монтаж перил

Теперь наступило время установить к тетиве нижнего пролета столб, на котором одной стороной будут держаться перила. Столб ставится на пол, примыкая вплотную к тетиве. С помощью карандаша нужно очертить края для выборки паза:

После выборки получается вот такой вот паз глубиной около 1.5 см. Здесь же сразу засверливаются три отверстия под шурупы:

Паз, часть тетивы, и основание пола, где будет стоять столб, также промазываются клеем. Столб приставляется плотно к полу и к тетиве и прижимается, при этом можно слегка постукивать киянкой:

Далее закручиваются три шурупа в отверстия.

На втором этаже столб устанавливается практически таким же образом. Делается паз при помощи стамески, выбирается лишнее, засверливаются отверстия под шурупы. Полученный паз и верхняя часть тетивы также промазываются клеем:

Здесь Вы видите конструкцию из 2-х столбов — все правильно. Оба столба будут являться опорой для верхней части перил. От одного столба перила идут горизонтально (наверху второго этажа). От второго столба перила идут вниз, параллельно тетиве.

Чтобы закрепить перила на полукруглом столбе необходимо с помощью электрического лобзика выпилить вот такую деталь:

Вот этот угол у детали обрезается по тому же самому угольнику по которому устанавливались ступени:

Чтобы одна из частей детали плотно прилегала к круглому столбу, в ней выбирается полукруглый паз. Сначала выборка осуществляется при помощи стамески, а после шлифуется машинкой до полукруга:

Закрепляем деталь к столбу шурупами и прикладываем сверху перилу, не забывая предварительно смазывать все соединения клеем:

Далее готовятся балясины. Чтобы установить балясины по наклонной части лестницы, необходимо срезать их с каждой стороны под углом, по которому идет тетива.

Перед установкой балясин нужно расставить их на одинаковом расстоянии друг от друга и отметить карандашом места установки:

Отверстия в балясинах желательно засверливать немного наискосок и заворачивать шурупы с небольшим утоплением шляпок шурупов:

С верхней стороны балясина закрепляется также:

В завершении, небольшое пространство над шляпками шурупов закрывается шпунтами, которые затираются шкуркой.
На верхней части тетивы балясины устанавливаются практически также и на таком же расстоянии между собой:

В итоге лестница приобретает вот такой вид, и ее остается только покрасить:

На этом наш долгий рассказ заканчивается. Хочется еще раз поблагодарить мастера за такую классную лестницу, которую он сделал своими руками прямо у нас на глазах.

Устойчивая экономия — строительство собственного дома Шаг 10

Вы можете видеть, как я пытался сохранить пол OSB сухим с помощью брезента, но с поднятыми стенами это сложно. К счастью, я потратил немного дополнительных денег на черновой пол Weyerhauser EdgeGold OSB, и, по словам их представителей, они совершенно нормально промокают в течение нескольких недель, пока им дают время высохнуть.

Обрамление второго этажа мало чем отличается от обрамления первого. В то время как на первом этаже плита подоконника была обработана под давлением пиломатериалом, на втором в этом нет необходимости.Кроме того, нижняя плита была прикручена к бетонному фундаменту на первом этаже, а на втором мы просто прибили ее гвоздями к краевым балкам, как вы можете видеть ниже.

Прежде чем поднимать наружные стены, я прибил внутренний край нижней пластины к доскам пола. Эти гвозди помогают гарантировать, что стена останется на месте и не упадет с дома до того, как ее прибьют гвоздями.

После многократных подъемов и спусков по лестнице, вырезая детали для стен, я решил, что пришло время построить что-то постоянное.Готовый дом будет иметь большую винтовую лестницу, но она довольно быстро испортится во время строительства (а также раздражает), поэтому вместо этого я просто собрал импровизированную лестницу из обрезков дерева.

В то время как стены на первом этаже были довольно простыми, на втором этаже с главной ванной все стало немного сложнее, так как там были отгорожены зоны для душа, туалета и двух гардеробных. Некоторые из этих стен расположены под углом, а одна из стен главной спальни на самом деле изогнута!

Создать наклонную стену довольно просто.Вы можете видеть, что у меня две стены встречаются под углом 45 градусов как слева, так и справа на картинке. Все, что вам нужно сделать, это согнуть верхние и нижние пластины под углом 22,5 градуса так, чтобы при совмещении они образовывали угол в 45 градусов. Вы можете видеть, как шпильки встречаются на внутренней стене, а небольшой зазор на внешней стене будет закрыт металлическим уголком под гипсокартоном.

В центре рисунка выше у меня есть три стены, которые соединяются в форме буквы «Y». Для этого я скосил две боковые стены под углом 45 градусов и соединил их с прямой стеной.Когда пришло время добавить верхнюю пластину, мне пришлось вырезать специальный кусок, чтобы он подходил под лобзик.

Чтобы построить круглую стену, у меня была готова фанера толщиной 3/4 дюйма. Я создал импровизированный циркуль, чтобы получить правильный радиус стены и перенести его на фанеру. Затем я нарисовал второй радиус ровно на 3,5 дюйма меньше, чем первый, для внутренней части настенной пластины. Соединив две из этих частей вместе, я получил эквивалент «изогнутой» 2×4.

Особенность изогнутой стены заключается в том, что в ней используется много шпилек! Дальняя сторона стены будет изгибаться прямо вокруг винтовой лестницы, когда она будет установлена.(полностью отверстие пока не вырезал для безопасности)

4 фактора, которые следует учитывать, прежде чем надстроить второй этаж в вашем доме

Если вы в настоящее время живете в одноэтажном доме, вы, вероятно, задумывались о проекте расширения. По словам Джеймса Куинна, консультанта по строительству в Alure Home Improvements, большинство домовладельцев, живущих на ранчо или в доме в стиле мыса, в конечном итоге рассмотрят возможность добавления еще одного уровня. Это удобнее, чем выставлять свой дом на продажу и искать новый дом, а также не так много времени, как вы думаете.На самом деле, поскольку этот вид переделки не требует работы с фундаментом дома, он проще, чем некоторые другие формы расширения, и может стать отличным решением для домохозяйства, которое увеличивается в размерах.

Однако то, что это более простая форма расширения, не означает, что вы должны изучать ее с меньшими исследованиями и размышлениями. Куинн объяснил четыре фактора, о которых следует помнить, прежде чем приступить к пристройке к дому.

«Добавление второго уровня обычно занимает от четырех до шести месяцев.

1. Время года
Нестабильная погода Новой Англии может затруднить выбор наилучшего времени для надстройки второго уровня в вашем доме.

«Хотя подобные строительные проекты выполняются в любое время года, все согласны с тем, что лучше избегать самых холодных месяцев», — сказал Куинн. «Более важно попытаться избежать дождя».

Он добавил, что в среднем на завершение проекта уходит от четырех до шести месяцев в соответствии с архитектурными планами и получением разрешений.Поэтому начало лета может быть идеальным, так как домовладельцу будет максимально комфортно доживать стройку, а погода должна быть достаточно стабильной, чтобы подрядчики могли строить непрерывно до окончания строительства.

2. Размещение лестницы
Профессиональный дизайнер поможет вам определиться с оптимальным размещением лестницы.

«При выборе места нужно учитывать две вещи: где они начинаются на первом этаже, но иногда, что более важно, где они заканчиваются на втором этаже», — сказал Куинн.

Как правило, они работают лучше всего, когда они начинаются, когда вы впервые входите в дом на первом этаже, и заканчиваются в центре дома. Благодаря этому спальни и ванные комнаты легко доступны, не занимая слишком много места в коридоре. Если центр дома не работает, хорошей альтернативой будет самая маленькая спальня на первом этаже.

Вам, вероятно, придется поднять дымоход при добавлении второго уровня. 3. Удлинение дымохода
Поскольку строительные нормы и правила требуют, чтобы дымоходы были как минимум на 2 фута выше любой части конструкции в пределах 10 футов, ваш дымоход вероятно, будет затронуто дополнением.Если вы не добавляете слуховое окно на накидку или какое-то другое незначительное расширение, которое не требует подъема крыши, вам также придется поднять дымоход.

4. Хаос во время строительства
Многие люди остаются в своих домах во время строительства, за исключением первоначального сноса. Само собой разумеется, что время от времени опыт может быть хаотичным.

«Не заблуждайтесь, жить в доме во время капитального строительства — стресс даже при самых благоприятных обстоятельствах, — объяснил Куинн.

Домовладельцев следует предупредить о том, что здесь будет шумно, часто многолюдно и иногда пыльно, и это важно учитывать, прежде чем принимать решение о переезде. Тем не менее, конечный результат часто того стоит и может повысить привлекательность вашего дома и повысить его стоимость при перепродаже.

Добавление второго этажа к вашему дому: что нужно учитывать перед добавлением дополнительного этажа в ваш дом

Иногда один из лучших способов увеличить площадь вашего дома — это «нарастить».«Это может быть идеальным решением для домов на небольших участках или даже для добавления квартиры или студии к одноэтажному гаражу. Но прежде чем приступить к этому проекту ремонта дома, необходимо рассмотреть несколько вещей.

На что следует обратить внимание, прежде чем надстроить дополнительный этаж в вашем доме

Стоимость

Прежде всего, важно отметить, что одним из самых дорогостоящих дополнений к дому является добавление второго этажа, даже в небольших домах или гаражах! Затраты обычно начинаются с 65-75 000 долларов и увеличиваются оттуда, особенно если вы делаете полное дополнение истории.

Стоимость обусловлена ​​многими факторами, в том числе сложностью пристройки второго этажа. Важно, чтобы нижний этаж дома мог конструктивно поддерживать второй этаж. Для этого может потребоваться дополнительная опора возле фундамента или добавление структурных элементов к вашей текущей истории, что требует времени и денег.

Потом все надо поднять на второй этаж: вентиляция, сантехника, электрика. Вы также можете рассчитывать на дополнительные расходы на проживание, поскольку вы не сможете жить в своем доме во время добавления второго этажа.Наконец, на добавление второго этажа может уйти много времени, а это означает больше рабочих часов подрядчика.

Нельзя сказать, что высокая цена должна отпугнуть вас от ваших мечтаний о дополнении второй истории. Иногда это правильный шаг, особенно если вы любите свой дом и район, или ваш участок слишком мал, чтобы «застраиваться».

Жилая площадь

Мы кратко упомянули об этом выше, но вам, возможно, придется учитывать время и деньги, чтобы остаться где-то еще во время части или всего добавления второй истории.Это очень разрушительный проект. Вы не можете действительно «закрыть» свой дом от строительства, когда крыша снята. Вы также не хотите быть подвержены длительным периодам времени без воды, водопровода, тепла или электричества, пока все строится и подключается на втором этаже. И помните, это может быть один из самых длительных проектов по ремонту дома, поэтому вам, возможно, придется остаться с друзьями или семьей на несколько месяцев, пока работа не будет завершена.

Частичный или полный?

Если вы считаете, что дополнение второй истории вам подходит (и поверьте нам, мы не пытаемся отговорить вас от этого.Это может быть очень полезным проектом на многих уровнях!), возможно, вам придется решить, будете ли вы делать полное дополнение, соответствующее площади вашего текущего уровня, или только частичное.

Оба варианта могут быть эффективным дополнительным пространством, но иногда вы можете получить нужную площадь в квадратных футах (с меньшими затратами и меньшими головными болями) с частичным добавлением второго этажа. В этом решении важную роль будет играть «дизайнерская» часть команды «дизайн-сборка». Если вы добавите только частичное дополнение второго этажа, вы должны убедиться, что оно эстетично и соответствует остальной части вашего дома.

Частичная надстройка второго этажа может не только дать вам желаемую площадь в квадратных футах, но и добавить визуальный интерес вашему дому. Кроме того, вы можете сэкономить время и деньги, остановившись у друзей или в отеле. Частичное наращивание имеет тенденцию быть немного менее разрушительным, чем полное наращивание.

Хронология

«Когда» вы будете наращивать, так же важно, как и «как». Если ваше дополнение будет обширным, вы можете захотеть спланировать прогноз погоды в вашем регионе.Сезон дождей будет тяжелым, когда вы уберете крышу, уложите черновой пол и каркас в новой истории. Поскольку ремонт может разрушить вашу домашнюю жизнь, вы также можете попытаться спланировать важные жизненные события, расписание детских школ или что-то еще, с чем может быть сложно ориентироваться во время большого ремонта.

Великолепная команда дизайнеров и строителей позаботится о том, чтобы сделать наилучшую возможную сборку с минимальным вмешательством в вашу повседневную жизнь. Но будут некоторые неизбежные потрясения, поэтому убедитесь, что ваша команда знает об этом, чтобы вы могли планировать соответствующим образом.

Кодексы и разрешения

И последнее, но не менее важное: мы настоятельно рекомендуем использовать профессиональную фирму для выполнения подобных дополнений. Доведение этого проекта до совершенства важно не только для того, как вы в конечном итоге будете наслаждаться своим пространством, но и для безопасности вашего дома и вашей семьи. Пропуск, игнорирование или забвение чего-либо с кодами, разрешениями и проверками может буквально стать одной из самых опасных вещей, которые вы делаете в своей жизни.

Вы также можете быть оштрафованы, если вам не разрешено строить еще один этаж в вашем доме (или даже над вашим гаражом) в вашем округе, городе или районе.Всегда следите за буквой закона при выборе второго дополнения к истории. Уважаемая проектно-строительная фирма возьмет на себя личную ответственность за выполнение этого аспекта проекта для вас, чтобы не было ошибок.

Надеемся, мы не отпугнули вас от добавления дополнительного уровня в ваш дом! Несмотря на то, что этот тип пристройки является более сложным, чем другие типы пристроек, он может удвоить ваши квадратные метры, дать вам новую спокойную главную спальню или даже дать детям собственное пространство.Это может повысить ценность вашего дома или просто помочь вам остаться в районе или школьном округе, который вы любите. Это ни в коем случае не невыполнимый проект, просто проект, который требует осторожности, опыта и тщательного планирования.

Достройки второго этажа в Колумбусе, штат Огайо

Дэйв Фокс — компания, принадлежащая сотрудникам, которая делает наших клиентов нашим главным приоритетом. Мы разрабатываем и строим проекты надстроек второго этажа для наших клиентов в Центральном Огайо и обеспечиваем наилучшую ценность благодаря исключительному мастерству, превосходным материалам и этическим деловым практикам.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!

Как сделать 2-й этаж в Revit?

Как добавить второй этаж в Revit?

Как построить двухэтажный дом в Revit?

Как добавить пол в Revit?

1. Выберите вкладку «Архитектура» панель «Строительство» раскрывающийся список «Этаж» («Этаж: архитектурный»). Где это находится?

2. Начертите границы пола одним из следующих способов: Выбрать стены: по умолчанию активна функция Выбрать стены.

3. На панели параметров в поле «Смещение» укажите смещение краев пола.

4. Нажмите Завершить режим редактирования.

Как построить многоэтажное здание в Revit?

Как добавить лестницу в Revit 2020?

Откройте план или 3D вид. Выберите на ленте вкладку «Архитектура» панель «Движение» («Лестница»). Необязательно: Чтобы указать тип перил, которые должны быть созданы для лестничного марша, щелкните Изменить | Вкладка «Создать лестницу» панель «Инструменты» («Ограждение»). Дополнительные сведения см. в разделе «Указание ограждения для новой лестницы».22 июл. 2021

Каковы функции Autodesk Revit?

1. Генеративный дизайн. Быстро создавайте альтернативные варианты дизайна на основе определенных вами целей и ограничений.

2. Параметрические компоненты.

3. Совместная работа.

4. Графики.

5. Совместимость и IFC.

6. Надстройки.

7. Аннотация.

8. Динамо для Revit.

Как использовать программу Revit?

Как сделать квартиру в Revit?

Как создать второй этаж в Revit 2021?

1.Откройте разрез или фасад, чтобы добавить уровни.

2. На ленте щелкните (Уровень). Вкладка «Архитектура» панель «База» («Уровень»)

3. Поместите курсор в область рисования и щелкните.

4. Нарисуйте линии уровня, перемещая курсор горизонтально.

5. Щелкните, когда линия уровня станет нужной длины.

Как создать план этажа в Revit 2021?

1. Щелкните вкладку «Вид» панель «Создать» раскрывающийся список «Виды в плане», а затем щелкните. (План этажа)

2.В диалоговом окне «Новый план»: в поле «Тип» выберите тип вида из списка или нажмите «Редактировать тип», чтобы изменить существующий тип вида или создать новый тип вида.

3. Нажмите OK.

Как создать план этажа в Autocad 2021?

Что такое сборки Revit?

Категория элементов Revit «Сборки» поддерживает рабочие процессы строительства, позволяя идентифицировать, классифицировать, количественно определять и документировать уникальные комбинации элементов в модели. Видео: Создание и документирование сборок.Объединение нескольких элементов в единую сборку для независимого планирования, маркировки и фильтрации.22 июля. 2021

Что такое сочетание клавиш в Revit для скрытия элементов?

Полный список сочетаний клавиш Revit по умолчанию: KB ShortcutTool DescriptionDALIGNED DIMENSION / Создает выровненный размер. TXTEXT / Добавляет текстRHTOGGLE REVEAL HIDDEN ELEMENTS MODE / Переключает режим отображения скрытых элементов. ПЕРЕКЛЮЧЕНИЕ ПАЛИТРЫ СВОЙСТВ / Переключение палитры свойств.210 авт. линий•21 авр. 2021

Как создать здание в Revit?

1. Импортируйте / настройте свою топографию.

2. Разместите строительные площадки, чтобы установить плиты основания.

3. Постройте стены на уровне земли.

4. Представьте консольную плиту второго этажа.

5. Построить стены верхнего этажа.

6. Добавьте колонны и несущие стены.

7. Представьте лестницу и навесные стены.

8.Добавьте плоскую крышу.

Как рисовать лестницы в Revit 2021?

Для создания эскиза лестничного марша с выбранным параметром «Маршрут» в меню «Изменить | Вкладка «Создать лестницу» панель «Компоненты» щелкните («Создать эскиз»). Щелкните Изменить | «Создать лестницу» > «Эскиз марша» панель «Рисование» («Граница»). Нарисуйте левую и правую границы с помощью одного из инструментов рисования. Нажмите Riser.20 июля. 2020

7 советов по надстройке второго этажа

Если вам нужно увеличить пространство в вашем доме и вы не хотите расширяться дальше, единственное место, куда можно пойти, это вверх.Добавление второго этажа может удвоить жилую площадь и является захватывающим изменением для вас и вашей семьи, но есть несколько вещей, которые следует учитывать, прежде чем приступить к этому проекту реконструкции.

Убедитесь, что это разрешено.

Обсудите со своим мастером по ремонту, как местные нормы зонирования и санитарные нормы могут повлиять на ваши планы. Правила и положения, такие как допустимые «соотношения площади пола», «покрытие участка» и «B100», очень важны, чтобы знать их заранее, прежде чем вы начнете проектировать и строить.

Проверьте фундамент и конструкцию.

Фундамент и каркас вашего дома могли быть сконструированы так, чтобы выдерживать только определенный вес. Прежде чем увеличивать нагрузку, попросите вашего подрядчика осмотреть фундамент и текущую конструкцию, чтобы определить, какое усиление конструкции необходимо сделать для поддержки дополнительной конструкции.

Определите размер второго этажа.

Некоторые люди добавляют в свой дом второй этаж целиком, в то время как другим может понадобиться только частичное дополнение.

Например, недавно мы расширили дом, добавив несколько мансардных окон, которые освободили место для дополнительной спальни. Ваше решение может быть основано на потребностях в пространстве, бюджете или на том и другом. Если вы ожидаете, что вам понадобится больше места в будущем, но сейчас у вас нет бюджета, рассмотрите возможность строительства второго этажа, который вам нужен, но отложите отделочные работы на потом. Экономически выгоднее выполнить всю структурную работу сразу, чем возвращаться назад и добавлять ее в будущем.

Вам не нужно точно знать, где и какого размера будет каждая комната.Вам не нужно выяснять, где лучше всего будет стоять лестница или правильное расположение сантехники в ванной комнате. Хороший специалист по проектированию-строительству может позаботиться о составлении планов, исходя из понимания того, чего вы хотите добиться от надстройки второго этажа.

Когда вы добавите второй этаж в свой дом, вы, вероятно, захотите внести изменения на первом этаже. У вас, вероятно, есть одна или несколько спален, которые переместятся наверх, так что вы хотите делать с этими комнатами, когда они освободятся? Вы хотите создать большее пространство, сбивая стены? Не могли бы вы использовать больше места на кухне? Если ваша прачечная в настоящее время находится в подвале, вы хотите переместить ее на первый или второй этаж для облегчения доступа? И как повлияет на текущую планировку добавление лестницы на второй этаж?

Добавление второго этажа не только увеличивает пространство.Это требует, чтобы вы больше думали об остальной части дома, поэтому обсудите возможности со своим дизайнером.

Чистый дом.

Когда строитель будет готов приступить к реконструкции вашего второго этажа, он буквально поднимет крышу. Это означает, что чердак необходимо очистить, так как он будет полностью открыт для элементов, мусора и т. д. Вы должны удалить все, что выше первого этажа.

Один клиент Clark Construction думал, что делает своей жене огромную услугу, выбрасывая все, что было спрятано на чердаке.Поскольку он не посоветовался с ней, прежде чем отказаться от большей части этого содержимого, она была более чем расстроена его усилиями.

Не перекладывайте эту работу на других. Планируйте заранее и дайте себе достаточно времени, чтобы разобраться с этими вещами. > Если у вас недостаточно места в подвале или гараже, на время строительства может быть полезно арендовать складское помещение, например, капсулу. Если вы планируете выбросить много вещей, которые нельзя пожертвовать, договоритесь со своим подрядчиком, чтобы он забрал мусорный бак задолго до начала проекта.

Найдите временное жилье.

В зависимости от объема работ ваш дом может оказаться непригодным для проживания во время части или всего строительства. Спросите у мастера по ремонту, как долго вам нужно будет находиться вдали от дома, и найдите удобное место для проживания на это время — гостиницу, краткосрочную аренду или дом очень хорошего и любезного друга или родственника.

Добавление второго этажа к вашему дому — это серьезная реконструкция. Потратьте время на тщательное планирование, задайте вопросы и подготовьте свой дом и свою семью к этому важному шагу.

Что делать, если на втором этаже слишком жарко

У меня на втором этаже слишком жарко! Если вы живете в двухэтажном доме, возможно, вы говорите то же самое. К сожалению, вы можете не вспомнить или не заметить проблему, пока не наступят жаркие летние месяцы.

Возможно, вы пробовали делать воздух холоднее и даже оставляли его там на весь день, надеясь, что это поможет. Но к вашему ужасу, когда вы вернетесь домой, на втором этаже все еще будет намного жарче, чем на первом.

В чем причина проблемы?

Вы можете начать с того, что попросите квалифицированного специалиста по системам вентиляции и кондиционирования высказать свое мнение. Некоторые распространенные причины, по которым на втором этаже слишком жарко, включают :

.

Горячий воздух

Имейте в виду, что тепло поднимается вверх. Если ваш блок HVAC находится на первом этаже, он должен выталкивать горячий воздух, когда более холодный воздух входит в комнату. Это означает, что система должна работать усерднее, чтобы распределять холодный воздух на второй этаж.

Есть несколько факторов, которые определяют, насколько интенсивно ваш блок HVAC должен работать, чтобы охладить ваш второй этаж:

  1. Количество комнат в доме.
  2. Если устройство устарело и нуждается в замене.
  3. Насколько хорошо система оборудована для охлаждения.

Горячая крыша

Другая причина, по которой летом на втором этаже слишком жарко, может заключаться в вашей крыше. Если ваша крыша каким-либо образом не защищена от солнца или не отклоняет его, она будет поглощать солнечное тепло. Это тепло проходит через чердак на второй этаж, что затрудняет охлаждение системы.

Воздуховоды, изоляция и уплотнения

Воздуховоды

отвечают за забор холодного воздуха из вашей системы по всему дому.Любой тип неисправного воздуховода, например, неправильно установленная установка, протекающие или старые воздуховоды, заставит блок HVAC работать усерднее, чтобы охладить ваш дом. Еще одна проблема может заключаться в том, что на второй этаж не хватает воздуховодов.

Исправить проблему

Теперь, когда вы знаете, что может вызвать проблему, пришло время исправить ее!

Перенаправить поток воздуха на второй этаж

Если у вас есть подвал, вы можете разместить заслонки вашей системы HVAC на воздуховодах, ведущих на первый этаж, и закрыть их наполовину или больше.Это увеличит поток воздуха на второй этаж.

Если у вас нет подвала или вы не можете найти заслонки, вы можете закрыть некоторые вентиляционные отверстия на первом этаже, что также поможет направить больше воздуха на второй этаж.

Замена фильтров

Грязные фильтры ограничивают поток воздуха в вашем доме, поэтому настоятельно рекомендуется регулярная очистка или замена.

Утепление и вентиляция чердака  

Надлежащая изоляция чердака уменьшит количество тепла, попадающего на второй этаж.Вы также должны убедиться, что чердак проветривается, чтобы вывести как можно больше тепла и влаги. Чердачный вентилятор также поможет обеспечить циркуляцию воздуха, что, в свою очередь, уменьшит количество горячего воздуха, достигающего второго этажа.

Закройте некоторые, но не все, вентиляционные отверстия на первом этаже для лучшей циркуляции на второй этаж. Кроме того, убедитесь, что ваши вентиляционные отверстия наверху ничем не заблокированы, а вентиляционные отверстия открыты.

Утепление окон

Заделайте все щели, отверстия и зазоры вокруг окон, чтобы предотвратить просачивание.

Измените настройку вентилятора на термостате с «авто» на «вкл.»

Постоянно работающий вентилятор вашей системы HVAC поможет более равномерно смешивать воздух во всем доме. Поддержание работы вентилятора не требует много энергии, и это часто может снизить потребление энергии, потому что вашей системе HVAC не нужно будет так часто переключаться.

Заключение

Хотя это может и не ремонт своими руками, важно, чтобы домовладельцы знали о проблемах, возникающих при охлаждении второго этажа дома.Лучше всего обратиться к сертифицированному специалисту по HVAC, чтобы он помог вам оценить и решить проблему, почему на втором этаже жарче, чем на первом.

[РЕШЕНО] Сколько стоит добавить вторую историю?

Если вам нравится район, в котором вы живете, но вам нужно больше места, рассмотрите возможность пристройки к вашей собственности. Даже если у вас недостаточно места для строительства, вы можете заняться строительством. Некоторые домовладельцы пытаются построить вторые этажи, потому что не хотят терять пространство на заднем дворе.Другие хотят создать в доме дополнительное крыло — например, мастер-каюту наверху.

Вот и ответ на извечный вопрос: сколько стоит добавить второй этаж? Следуйте этому руководству для составления бюджета и планирования вашего добавления.

Сколько стоит добавить второй этаж?

Пристройка второго этажа — одно из самых дорогих изменений в доме. Из всех дополнений это самое дорогое. По словам Fixr, строительство пристройки второго этажа будет стоить около 300 долларов США за 500 долларов США за квадратный фут.Нередко пристройка площадью 1000 кв. Футов стоит до 200 000 долларов. На нижнем уровне вы можете заплатить около 100 000 долларов за меньшее дополнение на более доступном рынке.

Добавление второго этажа дорого из-за большого количества деталей и трудозатрат. Вы должны снять свою крышу и в конечном итоге заменить ее на новую. Вы должны изменить структуру своего дома, чтобы он выглядел единым, а не добавленным. Вы должны добавить лестницу с одного этажа на другой. В некоторых случаях вы строите структуру размером с небольшой дом поверх вашего существующего дома.Этот процесс сложен как с точки зрения логистики, так и физически.

Изображение предоставлено: Fixr

Типы дополнений второго этажа

Когда вы начнете исследовать свой второй этаж, вы поймете, что в вашем распоряжении есть несколько вариантов. Количество комнат, удобства и размер вашей пристройки будут влиять на ваш бюджет, а также на стоимость при перепродаже. Вот несколько типов зданий, на которые стоит обратить внимание.

  • Полноэтажное дополнение: Это дополнение примерно такого же размера, как и второй этаж.Он идеально подходит для небольших домов, где уже не хватает квадратных метров. Полноэтажная пристройка может включать как минимум одну спальню и ванную комнату, если не больше.
  • Частичная пристройка: Частичная пристройка размером примерно с половину дома. Это более доступно, чем дополнение с полной историей, потому что оно меньше. В частичном пристройке обычно достаточно места для одной спальни и ванной комнаты (обычно главной спальни).
  • Дополнительная комната: Еще более доступным, чем частичное добавление, является дополнительная комната, которая представляет собой одноместный номер без ванной комнаты.Его можно использовать как офис для сотрудников, работающих дома, или как детскую игровую комнату. Возможно, вы сможете закончить чердак вместо того, чтобы создавать совершенно новое дополнение только для бонусной комнаты.
  • Гостевой дом: Самое дорогое дополнение к вашему второму этажу — гостевой дом. Это отдельная квартира, включающая в себя спальню, ванную комнату и мини-кухню. Он требует больше всего места и больше всего подключений для различных приборов. Вашему пансиону также потребуется внешняя лестница и входная дверь, чтобы ваш житель мог приходить и уходить.Это вариант для людей, у которых живут пожилые родственники или которые хотят получать доход от аренды.

Когда речь идет о стоимости при перепродаже, наибольший спрос, как правило, вызывают полные или частичные добавления. Дополнительные спальни и ванные комнаты предназначены для семей, которым необходимо разместить нескольких детей и родственников. Не каждой семье нужен домашний офис или гостевой дом.

Прежде чем вы начнете планировать надстройку второго этажа, определите цель работы. Кто будет использовать пространство и для чего? Эти вопросы помогут вам принять решение.

Сколько времени нужно, чтобы построить вторую историю?

Невозможно указать конкретные сроки строительства. Строителям необходимо заказывать материалы и составлять график по вашим чертежам. Дождливая весна или заказанные ранее пиломатериалы могут значительно отсрочить реализацию проекта.

Согласно большинству оценок, на завершение второй истории уйдет около пяти месяцев. Консервативно, вы должны планировать, что этот процесс займет больше года.Однако это также включает месяцы, когда вы работаете с архитектором и получаете одобрение проекта через местный разрешительный орган. В течение этого времени ваш дом не пострадает.

Агенты соревнуются, ты выигрываешь.

Найдите риелтора, который может посоветовать вам надстройку второго этажа.

Рассмотрите возможность временного жилья в процессе строительства

Хотя ваш подрядчик даст вам четкий ответ на вопрос «Сколько стоит добавить второй этаж», есть дополнительные расходы, которые вы, возможно, захотите заложить в бюджет.Добавление второй истории невероятно агрессивно. Вы можете прожить несколько недель без крыши или с временной ситуацией между этажами. Люди, работающие над проектом, будут ходить над вами в течение дня и шуметь в процессе строительства. В результате вы можете захотеть жить в другом месте в это время.

Загляните во временное жилье в процессе строительства. Это может означать аренду на три или шесть месяцев соседнего дома, чтобы у вас было где жить, пока они возводят второй этаж.Таким образом, вам не придется строить свою жизнь вокруг строительных бригад или пытаться спать только с брезентом вместо крыши.

Убедитесь, что вы учитываете эти арендные ставки в своем бюджете на строительство, чтобы не выходить за рамки своих финансовых планов.

Должны ли вы построить или продать?

Не следует относиться легкомысленно к пристройке к дому, особенно если вы строите второй этаж. Как только вы получите оценку своих планов, поговорите с риелтором о потенциальной стоимости перепродажи вашей собственности.Вы не хотите инвестировать 200 000 долларов в дом только для того, чтобы добавить 100 000 долларов к своей стоимости при перепродаже.

После того, как вы подсчитаете цифры, вы можете решить, что переезд в дом большего размера в вашем районе менее напряженный и менее дорогой. Продажа вашей собственности и покупка более крупной может помочь вам получить доступ к большему пространству за несколько месяцев, а не ждать год для пристройки. Решение за вами.

Если вы пересматриваете свою вторую историю или просто хотите узнать о стоимости при перепродаже, обратитесь к экспертам UpNest.Мы можем помочь вам найти риэлтора, который знает рынок и поможет вам получить конкурентоспособную цену за ваш дом.

Сколько стоит добавить второй этаж?

Стоимость добавления второго этажа зависит от размера дома. Тем не менее, вы должны бюджет от $ 300 до $ 500 за квадратный фут. Пристройка второго этажа площадью 1000 квадратных футов обычно стоит до 200 000 долларов. Некоторые дополнения могут быть завершены менее чем за 100 000 долларов.

Что такое частичное дополнение истории?

Частичная надстройка включает в себя добавление второго этажа к вашему дому, который не такой большой, как первый этаж.Неполный этаж обычно имеет спальню и ванную комнату; однако в зависимости от площади в нем могут быть две спальни и одна ванная комната. Некоторые люди используют это дополнение для создания основного набора.

Можно ли жить в своем доме во время надстройки второго этажа?

Ваш подрядчик сообщит вам, можете ли вы оставаться в своем доме во время ремонта. Однако вряд ли вам будет комфортно в доме. Могут быть периоды, когда у вас нет крыши или необходимо отключить воду и электричество.Возможно, вам лучше найти временное жилье.

Какова стоимость при перепродаже второго этажа?

Хотя увеличение квадратных метров может также увеличить стоимость при перепродаже, вы не можете гарантировать, что полностью вернете свои деньги с этой постройкой. Рынки жилья колеблются, и ваша цена продажи зависит от вашего региона и экономики, когда вы продаете. Поговорите с риелтором о потенциальной стоимости перепродажи, прежде чем начать строительство.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.