Как обставить прихожую в частном доме: Прихожая в частном доме — 47 фото с лучшим дизайном

Прихожая в частном доме — 47 фото с лучшим дизайном

На чем вы фокусируете свое внимание, заходя в гости? Правильно, на деталях интерьера того помещения, в которое первым делом попадаете — то есть, прихожей. Многие домовладельцы ошибочно полагают, будто прихожая — это чисто функциональное помещение, в интерьер которого вкладывать силы и средства излишне. Что ж, попробуем убедить вас в обратном, и предлагаем взглянуть на дизайн прихожей в частном доме пристально. В качестве наглядностей — 42 фото с лучшим дизайном.

Правильное напольное покрытие

Для того, чтобы пол дольше радовал вас и ваших гостей безупречным внешним видом, предпочтительно использовать керамическую плитку либо керамогранит.

Первый вариант предоставляет больше возможностей для эстетической выразительности.К примеру, базовую плитку из коллекции всегда можно удачно разбавить декоративными вставками контрастного цвета. Пример тому — на фото.

Часто домовладельцы решают сложную дилемму: использовать стандартную прямую укладку либо же ложить плитку по диагонали? К слову, второй вариант позволяет визуально сделать помещение шире,и если прихожая в частном доме не отличается большими размерами, это отличный выход из затруднительного положения.

Комбинирование керамической плитки и ламината — по-прежнему в числе самых распространенных вариантов напольного покрытия в прихожей.

Несколько грубый, но очень прочный долговечный керамический гранит совсем не боится грязи, воды и песка, и потому считается отличным напольным материалом для прихожей.

Многое в нашем восприятии напольного покрытия зависит от того, каким образом произведена укладка. Стилизованную под ламинат керамическую плитку предпочтительно ложить со смещением. Так она приобретает более подчеркнутый выразительный характер.

Обогащает пространство в прихожей и не только двухцветная диагональная укладка. Как видим, помещение трудно назвать скучным, а подобранная плитка как нельзя лучше вписалась в общий интерьер.

Подбирая пол в прихожую для частного дома, можно позволить себе сэкономить на выразительности. Зато останетесь в выигрыше в плане практичности. Вот такой керамический гранит будет верно служить вам долго и не потребует ежедневных утомительных затираний подобно дорогой и модной полированной плитке.

Мебель для гармонии и уюта

Представьте себе, что вы возвращаетесь домой и заходите в прихожую. Что вам хочется сделать первым делом? Погладить собаку?

Это, конечно, замечательно, но скорее верно другое: вам банально хочется присесть и разуться. Сделать это с комфортом позволяет правильно размещенная в помещении мебель.

Любая мебель будет смотреться естественно и органично, если вписывается в дизайн-проект помещения. Пример на этом фото показателен для демонстрации той самой органичности.

Просторная прихожая в несколько минималистичном стиле. Есть только то, что нужно, и никак иначе.

Если в помещении есть перегородка, то почему бы не использовать эту дизайнерскую особенность в своих «корыстных целях»? На примере наблюдаем отличное размещение мебели в очень маленькой, но уютной прихожей.

Важно — красивый потолок и правильное освещение

Правильное освещение и красиво оформленный потолок играют немалую роль в деле составления о прихожей положительного впечатления.

Потолок вовсе не обязательно должен быть натяжной. Очень часто в прихожих частных домов используют и пластик.

Когда займетесь непосредственно потолком в своем доме, позвольте себе немного поэкспериментировать с расположением светильников. Уверены, это принесет свои плоды и вы получите действительно уникальное освещение для своей прихожей.

Дизайн прихожей — классика

Отделка под камень — вариант, который, наверное, всегда будет сохранять свою актуальность. Эту прихожую трудно назвать роскошной, однако и в уюте отказать ей невозможно: нет ничего лишнего, все находится строго на своем месте и в целом со своей практической функцией помещение справляется более чем полностью.

Уютное оформление, рождающее особую теплоту и исключительно приятные ощущения. Дизайн не претендует на особые изыски, да и не нужно. Это та классика, которую все любят за непритязательность и комфорт.

Полная противоположность предыдущему фото. Дизайн прихожей в нарочито роскошном стиле. Буквально все здесь даже не говорит, а кричит о своей исключительности, начиная от эффектного напольного панно в центре прихожей и заканчивая дорогим светильником на потолке.

Вот любим мы сыпать контрастами. Пример удивительно скромной, но очень душевной прихожей в частном доме.

Хозяева этого дома явно неравнодушны к каменной фактуре. На полу керамическая плитка под мрамор с характерными разводами. На стене — отделка из декоративного камня. Плюс неброская, но очень функциональная штукатурка. Первое впечатление — несколько скучно и грузно. Обманчивое, как всегда. Правильное — безукоризненно, внушительно, академично.

Частный дом такой, какой он есть. Здесь также отмечаем особую любовь хозяев к камню.

Очень светлая и гостеприимная прихожая, продуманная до мельчайших деталей. Не сомневаемся в том, что такая подчиненная порядку и «фен-шую» красота наблюдается во всех остальных комнатах этого дома.

Несмотря на то, что в интерьере этой прихожей присутствуют отголоски скандинавского стиля, мы все же отнесли ее к классике по той простой причине, что она удивительно спокойна и гармонична, наполнена теплым светом и уютом и вовсе не претендует на выражение какого-либо оформленного стилевого решения.

Если камень добавляет помещению налет пафосной (в хорошем смысле слова) аристократии, то дерево — непосредственности, искренности и бесконечной душевности.

Еще один пример дизайна, где дерево играет главенствующую роль.

То ли нас трудно остановить, то ли дизайнеров, неустанно плодящих вот такими яркими проектами с использованием дерева в частном доме. В любом случае изображенное на примере ниже радует не меньше всего того, что наблюдали выше.

Скромная прихожая, в которой чувствуется связь с природой. Во всяком случае дизайн очень симпатичный и максимально приближен к реалиям современных частных построек.

Если вы по какой-то причине решительно отвергаете все варианты обустройства вашей прихожей, то возьмите на заметку этот. Вот так будет выглядеть ваше помещение, если вы так и не задумаетесь об его внешнем виде.

А вот так — если приложите минимум усилий и хоть немного фантазии. Есть разница?

Настоящий деревянный рай. Интересно, смогли ли хозяева этого дома продолжить деревянную линию и в других комнатах?

Занятный концепт, в котором классика причудливо перемешалась с модернистскими тенденциями. Вызывает настойчивый интерес пройти дальше и скрупулезно изучить каждую комнату.

А в этой прихожей вас ожидает буквально с порога небольшой спуск. В частных домах это не является такой уже редкостью. Главное — грамотно вписать эту особенность в помещение.

И, не отходя от кассы, как говорится, вот вам и обратный пример прихожей в частном доме. Здесь спуск логично заменяется подъемом — не прихоти ради, а ввиду некоторого дефицита квадратных метров. Хозяева справедливо рассудили, что такой быстрый подъем на второй этаж избавит помещение от ненужных стен и возможного дискомфорта гостей.

От этого помещения веет строгой геометрией и беспрецедентной практичностью. Забудьте о лишних деталях — их здесь попросту нет.

Очень светлая прихожая, к которой более всего подходит определение — добрая.

Трудно найти изьяны в помещении, в котором изъянов нет.

В последнее время наблюдается характерная тенденция: домовладельцы активно интегрируют элементы скандинавского дизайна в концепт-проекты своих домов. Представленный пример — из этой «оперы».

А эта прихожая умело соединяет в себе одинаково интересные черты классики и современного интерьерного минимализма.

На первый взгляд, это помещение кажется несколько пустоватым. Однако присмотритесь, разве это не иллюзия?

Фото дизайна прихожей в частном доме, которое можно смело вставлять в учебники с пометкой «Идеальное сочетание цвета в интерьере».

Часы в прихожей — такая же суровая необходимость, как и полочка для обуви.

Отделка стен под кирпич — еще один тренд в частном домостроении, феномен которого находится в стадии изучения.

Уюта не может быть слишком много. Прихожая, которая покоряет с первого взгляда.

Еще один фрагмент из этого дома. Второй взгляд явно лишний — мы и так уже влюбились по уши в этот интерьер.

Строгий аскетичный дизайн. Дизайнеры, работавшие над этим проектом, явно и не собирались изобретать велосипед. Они лишь использовали все возможные детали из лучших моделей и придумали, как сделать лучше. Ну вот серьезно, вы видите в этой прихожей хоть один изьян?

О влиянии хорошего освещения замолвите слово..

Эффектный дизайн прихожей представлен на этом фото.В который раз убеждаемся, что минимализм скандинавского происхождения — мнимый, и на самом деле за аскетичным концептом скрывается целый ворох примечательных деталей.

Резюме: Пусть вас не смущает большое количество вариантов — в конечном счете, вы сами делаете выбор и ни в коем случае не должны слепо копировать чужие идеи. Между тем, насмотревшись на фото дизайна прихожей в частном доме, вы вполне можете вдохновиться на гениальные творческие подвиги и получить уникальный и в то же время привлекательный результат. Главное при этом — не забывать об уюте и комфорте, без которых ни одна прихожая не станет логичным продолжением «Welcome» на вашем придверном коврике.

Фото: uhouse.ru, ok.ru, vk.com, citydog.by, forumhouse.ru

75 новых идей дизайна прихожей комнаты в частном доме

В прихожей гости получают первое впечатление о жилище, поэтому отделку хозяева продумывают до мельчайших деталей. До начала работ определяются с направлением, изучив фото. Дизайн прихожей в частном доме совпадает со стилистикой жилища, можно выбрать и другой вариант для обустройства этого помещения.

Проект создается исходя из площади комнаты, ее особенностей, пожеланий хозяев. Мебель закупают в зависимости от количества вещей. Продумывается размещение мест для сидения. Нарисовав схему, выясняют, удастся ли вместить все необходимые предметы в пространство.

Отделку прихожей нужно продумывать до мельчайших подробностей

Дизайн прихожей создается исходя из площади комнаты, ее особенностей, пожеланий хозяев

Прежде чем воплощать идеи в жизнь, лучше нарисовать макет

Цветовая гамма

Колер – важный элемент, выбор зависит от площади, формы, стиля и назначения комнаты. Следует добиться гармоничного сочетания дизайна коридора в частном доме с другими апартаментами. Красят стены в любые тона, избегают лишь белого.

В интерьер прихожей в частном доме впишутся классические бежевые и коричневые оттенки. Популярностью пользуются персиковый, оранжевый цвета. При выборе материалов заботятся о том, чтобы стены несложно было мыть.

Предварительно обращают внимание на фото, они помогут определиться с цветом. В просторной прихожей используют теплую гамму:

Для небольших помещений подходят серые, голубые, молочные, бежевые оттенки. Гармоничное сочетание цвета стен с палитрой пола и потолка позволить создать непринужденную атмосферу. Дизайн прихожей в доме зависит от множества деталей. Цветовое решение соответствует выбранному стилевому направлению. Цвет для потолка подбирают белый или голубой. Пол также делают в светлых оттенках, чтобы визуально расширить пространство.

Цвет играет важную роль в дизайне прихожей

Обычно прихожую делают в светлых тонах

Смотрите такжеОсобенности отделки квартиры декоративным камнем, фото.

Стилевое направление прихожей

Владельцы загородной недвижимости, желающие подчеркнуть свой статус, отдают предпочтение классике. В прихожей частного дома встречаются пастельные тона и насыщенные оттенки. Поверхности оформляют в теплых цветах. Чтобы расставить акценты, приобретают яркие ковры, занавески и другие аксессуары.

Модерн пользуется неизменной популярностью. Для этого стиля характерны мягкие изогнутые линии, отсутствие углов. Модерн сочетает изысканность и функциональность. В нем удивительно переплетаются естественные линии природы и передовые технологии.

Деревенский стиль подарит домашнее тепло и уют прихожей. Для кантри подходят однотонные поверхности, грубая отделка, не характерны орнаменты и цветочные мотивы. В обстановке присутствуют природные составляющие.

Стильное и нестандартное оформление создают с помощью минимализма. Он отличается организованностью, практичностью и функциональностью. В прихожей, оформленной в таком стиле, присутствуют компактные объекты, минимум декора. При отделке используется сдержанная палитра цветов для потолка и пола.

Стиль лофт присутствует в жилищах творческих личностей. Он предполагает наличие открытого пространства и минимум перегородок. В прихожей не должно быть лишних предметов, никаких драпировок. Зонируется комната с помощью мебели, используются материалы, имитирующие кирпичную кладку камень, штукатурку. В ней должно быть много света.

Стильное и нестандартное оформление создают с помощью минимализма

Модерн сочетает в себе изысканность и функциональность

Очень хорошо для прихожей подойдет классика

Смотрите такжеДизайн прихожей для узкого коридора; фото.

Отделка прихожей

Все поверхности должны легко мыться, чтобы обеспечить чистоту и порядок в комнате. Для стен ищут прочное и долговечное покрытие, чтобы оно не потеряло своего привлекательного вида после первого дождя. Пол и потолок требуют также внимания при разработке дизайн-проекта. Рассмотрев оригинальные фото, несложно найти подходящее решение.

Для отделки прихожей используйте материалы которые легко мыть

Полу и потолку нужно уделить немало внимания

Смотрите такжеИнтерьер маленькой прихожей

Оформление стен

Для коридоров применяются различные панели, обои, краску, декоративный камень, керамическую плитку. Выбирают отделку, основываясь на собственных предпочтениях. Виниловые обои украсят интерьер прихожей в доме. Выбор цветовых решений просто бесконечен. Популярностью пользуются обои, имитирующие кирпич или натуральный камень. Они создадут особую атмосферу.

Жидкие обои сделают дизайн прихожей в частном доме нарядным и стильным, в этом можно убедиться, рассмотрев фото дизайнерских проектов. С их помощью несложно оформить разнообразные поверхности. Покрывают этот материал лаком, чтобы облегчить уход в процессе эксплуатации.

Простым и недорогим вариантом станет краска. Ее наносят на абсолютно ровные поверхности, придется позаботиться об основе. Долговечным способом является оштукатуривание стен.

Отделку для стен стоит выбирать исходя из личных предпочтений

Простым и недорогим вариантом станет краска

Обои в прихожей создадут особую атмосферу

Смотрите такжеХолл в доме

Материалы для пола

Для этой комнаты выбирают износостойкое напольное покрытие. Плитка отличается высокой надежностью, не требует особого ухода. Большой ассортимент размеров, цветов позволит оформить помещение в любом стиле. Этот материал обладает и некоторыми недостатками. Он имеет холодную поверхность, если уронить тяжелый предмет, то изделие можно повредить.

В интерьерах прихожих загородных домов на разных фото можно увидеть ламинат. Универсальный материал обладает высокой прочностью, хорошей водостойкостью. В продаже есть виды, имитирующие ценные породы дерева, плитки. При интенсивной нагрузке ламинированные полы прослужат около 15 лет. Если часть случайно повреждается, то ее несложно заменить.

Линолеум пользуется заслуженной популярностью у потребителей. Он просто чистится, обладает хорошей износостойкостью. Линолеум часто выбирают для коридоров благодаря невысокой цене и отличным эксплуатационным свойствам. Для качественной укладки требуется подготовить ровное основание.

Отделку пола можно провести линолеумом или ламинатом

Для этой комнаты выбирают износостойкое напольное покрытие

Смотрите такжеСоздаем неповторимый дизайн зала в частном доме

Отделка потолка

В частных строениях размеры и высота прихожих позволяют создавать интересные и запоминающиеся проекты. Потолочному пространству уделяют внимание, особенно, когда есть дефекты. Правильно подобранный вариант позволит скрыть небольшие недостатки потолка. Чтобы изменить пропорции, пользуются цветом, добиваются нужного эффекта с помощью комбинирования фактур.

Простым способом отделки станет покраска плоскости. Этот метод привлекает низкой ценой, легкостью нанесения состава, долговечностью покрытия. Бюджетным вариантом отделки являются также пенополистирольные плиты. Они выпускаются в большом ассортименте. Существуют коллекции, имитирующие другие материалы. Изделия крепятся к потолку с помощью клея, после монтажа их красят в определенный тон.

Дизайн прихожей в коттедже украсит зеркальная плитка, декоративная штукатурка. Они помогут создать оригинальный вариант. Для решения этой задачи приглашают профессионалов. В прихожей используют и другие материалы: модульные и натяжные потолки, гипсокартон. При оформлении обращают внимание на требования и декоративную составляющую.

Самый простой способ отделки потолка — это покраска

Покраска потолка является дешевым и долговечным способом

Смотрите такжеДизайн прихожей в квартире в панельном доме: три вида ремонта

Мебель для прихожей

В этом помещении имеется пространство только для самого необходимого и функционального, не стоит переполнять его лишними предметами. В интерьере прихожей нужно предусмотреть системы хранения, в которые поместится одежда и обувь семьи. Потребители заказывают практичную и функциональную конструкцию.

Компактный шкаф станет отличным решением для инструментов, хозяйственных принадлежностей. В просторные прихожие устанавливают вместительные системы хранения из неокрашенной древесины. В таком гарнитуре поместится сезонная одежда.

В прихожей частного дома предусматривают места для сидения. Лавка компактных размеров, пуфик могут служить контейнерами для хранения вещей и обуви. Многие владельцы частных домовладений предпочитают покупать готовые комплекты. Место для сидения встраивают в мебельный гарнитур. Можно просмотреть фото популярных наборов перед покупкой.

Дизайн прихожей в загородном доме украсит тумба для обуви, угловые системы. В большое помещение впишутся экземпляры темного цвета, а для комнаты скромных размеров подойдут светлые варианты. В коридоре должна присутствовать вешалка. Она может быть частью гарнитура или отдельным объектом. Выбор зависит от имеющейся площади и дизайнерской задумки.

Не стоит переполнять прихожую лишними предметами

Зеркальный шкаф купе станет отличным вариантом для прихожей

Смотрите такжеДизайн зала в частном доме. Внимание к каждой детали

Предметы декора

Красивые аксессуары помогут сделать образ завершенным. Главным элементом декора выступает зеркало. Оно обладает особой магией, способно изменить окружающее пространство. Этот предмет нужен, чтобы перед выходом из здания человек мог оценить свой внешний вид. Дизайн прихожей в частном доме лучше разнообразить одним зеркалом, чем размещать несколько типов. Модели нестандартных форм, которые можно увидеть на фото, лучше комплектуют простыми рамами.

Если в комнате есть окна, то их украшают занавесками. Дизайн прихожей и коридора в частном доме дополняют живыми цветами, если имеется достаточно свободного пространства. Они помогут оживить интерьер. На однотонных стенах великолепно смотрятся картины или фотографии.

В магазинах представлены разнообразные аксессуары, которые можно использовать для дополнения интерьера прихожей в деревянном доме. Удачно подобранный элемент гармонично впишется в обстановку. Украшением служат функциональные полки, статуэтки, элементы художественного стиля.

Главным элементом декора в прихожей выступает зеркало

На стене можно сделать большой рисунок

Смотрите такжеДизайн бильярдной комнаты в частном доме

Освещение прихожей

В коридоре следует продумать все до мелочей, чтобы добиться гармонии. Сложно представить себе дизайн прихожей в деревянном доме без искусственного освещения. В таком пространстве часто отсутствуют окна, к выбору ламп подходят серьезно.

Для общего освещения подойдут люстры, скрытая подсветка. Крепление таких моделей осуществляется на потолке. Локальный вариант подчеркнет оформление помещения в определенной зоне. Он дополняет дизайн прихожей в частном доме, если основного источника оказывается недостаточно.

Минимальное количество ламп (освещенность 50 лк)

Площадь комнаты, м2	Мощность ламп накаливания, Вт
	25		40		60		75		100
	Количество ламп при окраске стен
	темн.	свет.	темн.	свет.	темн.	свет.	темн.	свет.	темн.	свет.
10	8	6	5	4	3	2	2	2	2	1
15	10	7	6	5	4	3	2	2	2	2
20	12	10	8	6	5	5	3	3	3	2
30	16	14	10	9	6	5	4	3	3	3
40	21	18	13	11	8	7	5	5	4	4

Изменить пропорции помещения, его восприятие поможет свет. Производители радуют покупателей многообразием форм и расцветок выпускаемой продукции. В дизайне прихожей частного дома присутствуют разные изделия. Они используются в качестве источников света и выполняют декоративную функцию. Небольшие комнатки и огромные холлы нуждаются в грамотном подборе таких изделий. Необходимо тщательно продумать их расположение и количество, чтобы получить хороший результат. Даже маленький коридор станет уютным и нарядным, если в нем много света.

В прихожей должно быть хорошее освещение

Для общего освещения подойдут люстры, скрытая подсветка

Смотрите такжеДизайн кухни-столовой-гостиной в частном доме: как организовать пространство

Широкое помещение

Большая прихожая позволит реализовать любую задумку. В ней поместится шкаф-купе, пуфик, обувная полка. Оформление прихожей в доме требует внимания. Можно разделить ее на такие части:

1. входную зону;
2. место для хранения одежды и обуви.

Их разграничение возможно с помощью напольного покрытия, цвета, освещения. Густые насыщенные оттенки зрительно сужают пространство, их применяют для стен в просторных холлах. Отдают предпочтение крупногабаритным экземплярам, которые сочетаются со смежными комнатами. Обои приобретают в соответствии со стилевым направлением.

В интерьере прихожей найдется место для обувницы, шкафа с раздвижными дверцами и вешалки. Но не стоит перегружать помещение лишними вещами. Шкаф с зеркалом эффектно смотрится в интерьере большой прихожей в частном доме. Вместительное хранилище предназначено для гардероба. Пустоту можно заполнить картинами, семейными фотографиями, статуэтками. На пол укладывают ковролин, линолеум.

На стены можно повесить картины

Очень красиво в интерьере прихожей будут выглядеть натяжные потолки

Смотрите такжеСпособы оформления лестницы в частном доме

Узкий коридор

Чтобы сделать уютным узкое и темное помещение, продумывают расстановку мебели. Важную роль играют детали.

1. Напольное покрытие подбирают светлых тонов, обладающее высокой прочностью и износостойкостью.

2. Для стен подходят также светлые оттенки, которые смогут визуально расширить пространство.

3. Зеркало станет незаменимым атрибутом дизайн проекта прихожей в доме.

4. Предусматривают удобное сидение у входа в жилище.

Зеркала могут размещаться обособленно на стенах или использоваться в сочетании с мебелью. Распашные двери, ведущие в другую комнату, убирают. Заменяют их раздвижной моделью. Интересно смотрится арка в дизайне маленькой прихожей в доме. По периметру размещают точечные светильники. При отделке стен используют однотонные обои, крупные составляющие только сузят пространство. Скорректировать его поможет игра цветов, конструкция потолка, пол. Для этого заказывают в специализированных торговых точках линолеум, керамогранит, ламинат нужного оттенка.

Смотрите такжеЧто необходимо знать об обустройстве и дизайне ванной комнаты в частном доме?

Заключение

Оформление прихожей делают практичным независимо от размеров. Она должна справляться с основными функциями. Задачу решают самостоятельно или обращаются за помощью к профессионалам. Комната должна соответствовать картине жилища, поэтому отделка сочетается с обстановкой других помещений. Правильно подобранные предметы и аксессуары помогут создать комфорт и уют.

50 фото идей дизайна прихожей в загородном доме:

оформление интерьера квадратного коридора в квартире и частном доме, красивые идеи дизайн-проекта 2021

Интерьер прихожей задаёт тон общему стилю дома и формирует первое впечатление переступающих его порог. Рациональная организация входной зоны подразумевает не только тщательно продуманную эстетическую составляющую интерьера, но и функциональную. Важно учитывать, что составление дизайна приватного пространства в частном домовладении и городской квартире имеет свои особенности. Тема сегодняшнего разговора: красиво оформляем прихожую.

Чем отличается коридор и прихожая?

Прихожие и коридоры относятся к нежилым зонам. Прихожей считается помещение, которое расположено сразу за парадным входом. Это первое место, куда попадает человек, переступая порог входной двери. В прихожей посетители долго не задерживаются и, снимая здесь верхнюю одежду, проходят дальше в квартиру.

Коридор является вытянутым, довольно узким проходом, который соединяет друг с другом жилые помещения разной площади и функционального назначения.

Идеи

При составлении интерьера прихожей важно уделять внимание деталям, способным делать обстановку функциональной и удобной по максимуму. Выясним, с помощью каких дизайнерских решений можно достичь желаемых результатов:

• Использование светлой палитры в фоновой отделке или оформление в глянце – эффективные способы иллюзорного расширения пространства, позволяющие визуально корректировать пропорции узкого помещения.
• Организация хорошего освещения. Можно пойти двумя путями: сделать комбинированное освещение, дополнив источники общего света локальными или ограничиться качественным местным освещением.

• Визуальные иллюзии. Не стоит пренебрегать возможностями зеркал, которые за счёт своей отражающей способности умножают освещённость помещения и зрительно делают его более объёмным.
• Оптимизация пространства с помощью грамотно подобранной мебели.

Интерьер может обустраиваться при помощи самых разных элементов, среди которых:

• Линейные прихожие с каретной стяжкой. Они подходят для входных зон прямоугольной и квадратной формы.
• Встроенные/корпусные шкафы-купе.
• Гардеробные.
• Пеналы. От стандартного шкафа их отличает увеличенная высота. Есть модели 1, 2-х створчатые со штангой, открытого/закрытого типа, с ящиками, полками и витриной.

• Навесные прихожие. Модульные конструкции собирают из нужных секций на выбор.
• Поворотные прихожие. Необычные модели в виде компактных модулей с поворотным механизмом.
• Мебель-трансформер. Это модели секционной мебели с расширенным функционалом, наращиваемые вертикально или путём формирования комбинаций из приставных элементов горизонтального типа.

Как выбрать?

Сложная геометрия помещения – повод остановить выбор на радиальных шкафах-купе. В очень узком помещении распашные дверцы системы хранения будут блокировать проход, поэтому предпочтение лучше отдать корпусному шкафу-купе с раздвижными створками или функциональной встроенной модели.

Угловая прихожая – идеальное решение для квадратного или вытянутого помещения, где её можно разместить у прилегающих стен. С корпусной и модульной мебелью этот вариант установки недоступен. В прихожих с лестницей для организации подлестничного пространства используются встраиваемые системы хранения.

Обувь хранят в обувницах – обувных комодах откидного/выдвижного типа.

Материал

Прихожую оборудуют преимущественно корпусной мебелью, на изготовление которой идут самые разные материалы. Если раньше корпусные элементы производили только из натуральной древесины, то сегодня вовсю используются древесно-стружечные плиты МДФ/ДСП. На внешний вид и износостойкость прихожих в равной степени влияет состав и покрытие плиты. Для этих целей, помимо современных полимеров (ламината и меламина), используется синтетический/натуральный шпон.

Мебельное производство, конечно же, не отказалось от массива древесины, из которого делают в основном элитные прихожие. Самые распространённые породы – дуб, бук, клён, сосна. Мебель из массива дуба надёжна и сохраняет внешний вид на протяжении полувека и больше.

Изделия из сосны – наиболее доступный вариант в плане стоимости.

Современную мебель изготавливают также из металла – это модели кованых вешалок, этажерок, подставок. Из стекла – высокопрочного или Triplex и зеркал выполняются декоративные вставки. Актуальный тренд – прихожие с кожаной обивкой. Мебель, где дверные фасады и задняя панель под вешалки декорированы натуральной кожей или её искусственным аналогом – экокожей, смотрятся очень стильно и эффектно.

Встроенная мебель из гипсокартона – ещё одно практичное решение в прихожую. ГКЛ – доступный по цене, лёгкий в обработке и монтаже материал, который идеально подходит для создания перегородок, ниш, открытых полок и шкафов.

Размер

При выборе размеров мебели в прихожую отталкиваются от габаритов входной зоны. Очень компактные помещения метражом 3-4 кв. метра встречаются в жилье хрущёвских серий. В этом случае приходится ограничиваться минимальным набором мебели из вешалки и тумбы, чтобы разместить самое необходимое.

Аналогичным образом приходится действовать при организации прихожей шириной 80-90 см, которая по сравнению с компактной, но широкой входной зоной кажется совсем уж крошечной. Здесь альтернативой пеналу может стать установка вешалки напольного типа или навесного в виде перекладины с крючками либо конструкции в виде тумбы с высокой спинкой под крючки.

Шкафы остаются самым удобным вариантом мебели для прихожих. Оптимальной глубиной конструкций типа купе со стандартным размещением штанги считается 60 см. Тогда как идеальным вариантом обустройства вытянутой входной зоны площадью 5-6 кв. м будет установка длинного шкафа-купе с торцевой штангой от стены до стены, глубиной максимум до 40 см. Или вдоль одной стены размещаются «по росту» несколько неглубоких предметов мебели – тумба с зеркалом, кушетка, обувница с откидными полками и в конце высокий шкаф-пенал.

Для узких коридоров отлично подходят модульные/немодульные модели прихожих, шириной 100 и 120 см. При обустройстве прихожей 7-10 квадратов (а это уже небольшой холл), можно использовать любые модели корпусной мебели.

Цвет

Варианты цветовых решений:

• Красная палитра – по-настоящему роскошна, но в полной мере оценить её красоту можно лишь в просторном помещении. Перенасыщение интерьера красной мебелью делает обстановку холодной, лишая её уюта.
• Зелёная прихожая – однозначно, удачный выбор. Приятные для глаз и гармоничные оттенки спокойной зелёной гаммы можно использовать как цвета-компаньоны, в качестве фоновых или акцентных.
• Синяя гамма безумно интересна. Ультрамариновая фоновая отделка в сочетании с бежевым потолком и мебелью смотрится просто роскошно. Гармоничные пары синий образует с белым, бежевым, соломенным, серым.

• В коричневых тонах – интерьерная классика. К популярным цветовым решениям мебели относятся оттенки дуба, ольхи, вишни, яблони, ореха, золотистого каштана, ясеня шимо.
• Бирюзовая – такая палитра удивительно красива и заряжает позитивом. Для прихожей самым удачным оттенком будет блекло-зелёный, если его дополнить акцентными цветами – красным, жёлтым или зелёным.
• В жёлтых тонах – этот вариант преображает тёмное и мрачноватое помещение без окон. При использовании жёлтой мебели подчеркнуть выразительность цвета поможет спокойная фоновая отделка.

• В бежевых тонах – идеальное решение для компактных входных зон. Теплые, светлые оттенки бежевого зрительно расширяют границы маленьких помещений.
• В белом цвете – одно из популярнейших решений мебели в прихожую, благодаря не теряющим актуальности сканди-дизайну, эко-стилю, минимализму и модерну.

Фурнитура

Маленькая площадь прихожей создает множество неудобств при составлении интерьера. Так, габаритную мебель здесь невозможно разместить при всём желании. Проблему решают мебельные крючки, имеющие разнообразный дизайн, что позволяет их использовать в качестве декора. Металлические изделия могут быть матовые, глянцевые, под старину, конструктивно – одно-, двух-, трёх-, многорожковыми и отличаться типом крепежа:

• На шурупах.
• На клее.
• С присосками.
• На магнитах.

Для размещения верхней одежды самый надёжный вариант – на шурупах, такие изделия рассчитаны на повышенные нагрузки.

Декор

Декор прихожей должен всячески поддерживать стиль интерьера. Декоративные элементы нередко помогают скрыть недостатки и замаскировать погрешности отделки.

Как спрятать щиток?

Присутствие электрощитка в прихожей снижает эффект от самых нарядных дизайнерских решений, поэтому маскировка этого прозаического объекта становится делом принципа.

Для решения этой задачи, можно:

• Оснастить распашную створку зеркалом в красивой оправе.

• Декорировать створку материалом, из которого выполнена прихожая (ламинат, шпон).
• Установить рядом шкаф-купе или гардеробную. Раздвижные дверцы систем хранения скроют щиток из виду без ограничения доступа к прибору.
• Оформить створку узором из мозаики или плитки.
• Оборудовать дверцу ключницей.

Какую повесить картину?

Оформление прихожей картинами – всегда актуальный вариант декора. Дизайнеры отдают предпочтение абстракциям, природным пейзажам и авангардным изображениям. В современных прихожих нередко встречаются печатные изображения – постеры. Особенно оригинально смотрится их оформление в виде панно.

Модульные картины – ещё одна возможность разнообразить интерьер входной зоны. Популярность изображений, сформированных несколькими секторами с отдельными частями общей картины, обусловлена их нейтральностью. Нужно очень постараться, чтобы модульная картина стала причиной дисбаланса в интерьере.

Гостиная-прихожая

Декор, используемый в гостиной, совмещённой с прихожей, выполняет две функции: украшает жилое пространство и служит элементом зонирования. Чтобы ненавязчиво обозначить визуальную границу между входной зоной и сегментом для отдыха достаточно использовать полуметровую вазу, напольную скульптуру, фотоколлаж или композицию из картин.

Аксессуары

Любовь с первого взгляда можно расценивать как угодно, тем не менее научно доказано, чтобы начать чувствовать симпатию или антипатию к чему-то или кому-то, нам хватает 15 секунд. После чего, мы уже воспринимаем это что-то или кого-то сквозь призму первых впечатлений. Поэтому при оформлении прихожей, с которой начинается знакомство с домом, важна каждая деталь.

Какие аксессуары заслуживают внимания:

• Часы настенного/напольного типа. Они могут стать броским акцентом или, наоборот, поддержать цвета фоновой отделки – всё решает цветовое решение.

• Придверный коврик. В прихожей нужна пара ковров – уличная модель с высокими барьерными свойствами и интерьерный половичок в виде дорожки.
• Стойка для зонтиков – это удобно, практично и красиво.
• Газетница – столь полезная вещица позволяет аккуратно складировать корреспонденцию, а не захламлять ею тумбы.

Дизайн-проекты

Фаворитом дизайнеров по-прежнему остаётся комфортный минимализм. Представляем несколько реальных дизайн-проектов входных зон разной конфигурации и размера.

Маленькое помещение

Очень компактные входные зоны встречаются в квартирах хрущёвских серий со стандартной планировкой. Самое практичное решение – установка высокого пенала и неглубоких полок с пантографами. Альтернативный вариант – модули.

Узкая входная зона

Требования к оформлению:

1. Светлая фоновая отделка.
2. Хорошее освещение.
3. Минимум мебели.
4. Стили – классика или минимализм.

Интерьерное зонирование – действенный способ преобразить прямоугольную прихожую или входную зону с неправильной геометрией и разместить всю необходимую мебель.

Самым простым вариантом разграничения пространства является деление на два сегмента, а зрительно обозначить границу между ними можно с помощью:

• Цветового зонирования светлыми оттенками.
• Рассеянного освещения.
• Двух видов напольного покрытия.
• В частном доме. Можно использовать любую мебель – шкафы-купе, модели углового типа или в линейном исполнении. В этом случае главная задача – правильно подобрать отделочные материалы, так как прихожие в частных домах или на дачах выходят на приусадебную территорию.

Требование к материалам – влагостойкость. В идеале, на полу – линолеум, на стенах – водоэмульсия, вешалки и обувные стойки – из нержавейки.

Разбавить оформление можно с помощью многоуровневого потолка с мягкой рассеянной подсветкой. Поскольку прихожие здесь имеют окна, то увеличивать освещённость мощными светильниками нет необходимости.

Прихожая-гостиная

Объединение прихожей с залом подразумевает демонтаж дверей и использование дугообразных или прямоугольных арок с целью оптимизации полезной площади.

Эффективные способы зонирования:

• Многоуровневые потолочные конструкции.
• Отделка декоративным камнем проёма входной двери и арки со стороны входной зоны.
• Комбинированная отделка пола.

Типичные ошибки

Если пренебрегать детальной разработкой дизайна входной зоны, то вместо комфортного и эргономичного пространства, прихожая пополнит список помещений с типичными оплошностями в оформлении.

Выясним, что это за недочёты:

• Недостаточная освещённость. Отсутствие окон в помещении – веский повод для организации комбинированного освещения, а не установки единственного светильника на подвесе.
• Нерациональный подход к выбору материалов для отделки. В приоритете – линолеум, плитка, керамогранит, панели, виниловые обои, а никак не бюджетный ламинат и тканевые обои.
• Отсутствие визуального разграничения границ зон совмещённой прихожей-коридора.
• Оборудование маленького помещения корпусным шкафом-купе, «съедающим» пространство.

• Размещение зеркал напротив дверей. Несмотря на то что зеркала – лучшие помощники в создании оптических иллюзий, разместив их в неправильном месте, можно добиться прямо противоположного эффекта и получить мрачное помещение.
• «Дверной хаос». Одинаковый дизайн всех дверей – обязательное условие успешного оформления. Другие варианты недопустимы.
• Многоцветье. Сочные оттенки хороши в меру, а нарушение баланса цвета – прямой путь к безвкусице.
• Стереотипность мышления. Индивидуального оформления достойны все помещения в доме, а не только кухни, спальни и гостиные. Дизайн под копирку способен обезличивать помещения.

Как обустроить?

Обустройство прихожей подразумевает выделение активных зон, где будут раздеваться, одеваться, переобуваться, хранить шарфы, перчатки, зонты и вспомогательных зон для хранения верней одежды и обуви.

В целях экономии полезной площади, важно определиться, на какой стороне размещать мебель. В узком помещении правильнее всего расставить её вдоль самой длинной стены. Установка вешалки и шкафа вдоль длинной и короткой примыкающих стен – ещё одно неплохое решение, с точки зрения функциональности и эстетики.

Занимать под мебель две противоположные стены совершенно не выгодно, так как углы шкафов в образовавшемся проходе будут препятствовать свободе передвижения.

Выигрышно оформить прихожую поможет использование всего спектра хорошо известных приёмов, зрительно корректирующих пропорции небольших пространств: светлой цветовой палитры, зеркальных и глянцевых поверхностей. Альтернативой одному зеркалу становится оформление стены полностью или частично целыми отражающими полотнами.

Важно, чтобы входная зона получилась не только удобной, но и уютной. Чему способствуют предметы мягкой мебели – пуфы, кресла, если позволяет площадь и различные виды диванчиков в виде банкеток, скамей, тумб.

Оформление пола и потолка

Отделка мест повышенной проходимости подразумевает необходимость использования материалов, обладающих способностью противостоять влаге, механическим воздействиям и беспроблемных в обслуживании. Декоративные качества – ещё один немаловажный критерий выбора отделочных материалов. Выясним, какие из них позволяют оформить прихожую просто и со вкусом.

Варианты фоновой отделки:

• Покраска.
• Оклейка обоями/фотообоями.
• Декоративная штукатурка.
• Облицовка панелями (дерево, МДФ, с ламинированным покрытием, с 3D-эффектом).
• Оформление искусственным камнем, плиткой.
• Фрески.
• Комбинированные варианты.

Первые два вида – самые доступные по цене. В первом случае используются влагостойкие интерьерные краски, а во втором – виниловые обои или более дорогие изделия из бамбука.

Способы оформления потолка:

• Натяжные конструкции, что исключает возможность использования спотов.
• Конструкции подвесного типа с неограниченным выбором вариантов подсветки.
• Покраска.
• Венецианская штукатурка.

Декоративные балки и многоуровневые конструкции в ярком или тёмном цветовом решении уместны в просторных помещениях с достаточной высотой потолка.

Красивые примеры в интерьере

В фотогалерее собраны оригинальные дизайнерские решения прихожих разного размера и конфигурации:

• Посмотрите, как в обычной однокомнатной квартире в панельном доме можно преобразить длинный узкий коридор. Здесь использованы самые распространённые приёмы – светлые тона отделки стен, белый потолок с плинтусом, гипрочная ниша со стеклянными полочками, акцентная стена и оригинальные светильники.
• Интересное оформление входной зоны с нестандартной геометрией в духе минимализма. Комбинированная отделка пола, мини-прихожая с большим зеркалом и глянцевый потолок с подсветкой.

• Обратите внимание, насколько выигрышно смотрится угловая прихожая в большой комнате благодаря эффектному контрастному исполнению, которое подчеркивают созвучные тона фоновой отделки. Акцентные аксессуары – пуф и дорожка с одинаковым анималистическим принтом придают оформлению ещё большую выразительность.
• Элитные прихожие из массива ценных пород в холлах загородных резиденций. Оцените богатство тёплых природных тонов дерева и насыщенность оттенков коричневой палитры в отделке стен панелями.

В следующем ролике вы познакомитесь с секретами дизайна для небольшой прихожей.

Карточка 10

Карточка 10

| |

1. Давайте поговорим о разных типах домов. Расскажите о доме / квартире, в которой вы живете.

2. Нравится ли вам место, где вы сейчас живете?

3. Спросите меня, как выглядит моя квартира / дом.

4. Ваш друг хочет украсить свою комнату.Дайте ему / ей несколько советов, как ее обставить.

5. В каком доме вы бы предпочли жить? Почему?

1. Думаю, дома и квартиры отражают жизнь их владельцев. Я хочу описать свой дом. Мы живем в отдельно стоящем доме со всеми современными удобствами и техникой: система охлаждения, центральное отопление, вода и электричество, канализация, микроволновая печь и т.д. Мой дом хорошо меблирован и красиво оформлен. В моем доме полно ценных вещей, которые создают в доме расслабляющую, уютную и дружескую атмосферу.Это очень просторный дом с пятью комнатами, холлом, ванной, туалетом, гаражом, где каждый может найти уединение. У всех членов моей семьи, живущих в доме, есть свои комнаты, и они не делят их ни с кем другим. Мой отец очень заботится о нашем доме. Если в нашем жилище чего-то не хватает, отец может позволить себе его установить, отремонтировать и восстановить.

2. Да, мне нравится место, в котором мы живем. Очень уютно и комфортно. Так приятно приходить домой после рабочего дня.Конечно, дом — это не только квартира или дом, но и люди, которые в нем живут, и атмосфера любви, счастья, дружбы и взаимопонимания. Мой дом — моя крепость. Желаю, чтобы у каждого был свой дом.

3. На каком этаже находится ваша квартира? Сколько этажей в вашем доме?

Сколько комнат в вашей квартире (доме)?

Какие удобства есть в вашей квартире (доме)?

У вас есть своя комната?

Меблирована ли ваша квартира (дом)?

В Вашей квартире (доме) полно современных устройств и гаджетов?

4.Я думаю, что это достаточно сложно украсить и обставить свою комнату, если вы не дизайнер. Сначала вам следует поставить в комнату подходящую и удобную мебель, которая поможет вам расслабиться и сохранить одежду и вещи. Но комната должна быть просторной и светлой. Красивые драгоценности, вещи, картины, плакаты и фотографии на стенах придают комнате неповторимый стиль и тепло. Уверена, мягкий ковер на полу и красивые занавески сделают вашу комнату уютной. Замечательно, если ваша комната станет вашим убежищем.

5.

Я бы предпочел жить в отдельно стоящем доме, в котором много комнат. Он построен из красного кирпича, крыша покрыта черепицей. Я мечтаю о просторном доме, в котором каждый сможет уединиться. В гостиной есть камин, который дарит людям много тепла. Под домом есть подвал с небольшим бассейном. Я могу мечтать до бесконечности.

---

: 30.01.2015; : 198 |

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |

---

лекции.сеть — . — 2014-2021 гг. (0,006.)

Как это сделать юридически

Обновлено в мае 2020 г.

Большинство людей думают о домовладельцах и квартиросъемщиках, живущих в разных помещениях, но как быть, если вы решите сдать в аренду комнату в своем доме? Когда вы это сделаете, вы станете арендодателем с такой же уверенностью, как если бы у вас было другое здание, которое вы бы полностью сдавали в аренду.

Тем не менее, правила и положения могут отличаться, когда речь идет об аренде комнат, где вы живете, и о сдаче в аренду всей собственности.В любом случае, чтобы быть успешным арендодателем, важно знать подробности. Без них у вас могут возникнуть проблемы с законом!

В случае, если вы решите, что хотите снять комнату, многие из тех же уроков, советов и процедур могут быть реализованы, чтобы гарантировать, что вы и ваш сосед по комнате арендатор ведете дела справедливо и законно.

Информация в сегодняшнем руководстве поможет вам стать законным арендодателем в вашей собственности с минимальными трудностями, пока вы зарабатываете дополнительные деньги.

Оглавление по сдаче комнаты в Вашем доме

Что именно означает сдача комнаты в доме?

Если у вас есть неиспользуемое пространство в доме, сдача комнаты в аренду может быть хорошим способом заработать дополнительные деньги. Сдача комнаты в вашем доме может представлять собой настоящую спальню, место для свекрови или некоторую комбинацию спальни и ванной комнаты, плюс доступ к кухне.

Неважно, какое место вы решите арендовать, помните, что это означает, что в вашем доме будет жить еще один человек.Бывают моменты, когда вы прекрасно ладите, а также когда они, вероятно, в какой-то момент будут действовать вам на нервы.

Помните, что сдача комнаты в аренду отличается от субаренды, которая происходит, когда вы снимаете квартиру, которой не владеете, но сдаете ее в аренду кому-то другому, при этом неся ответственность за аренду арендодателю.

Сдача комнаты в собственности, которой вы владеете, — это другая ситуация, которая больше связана с отношениями арендодателя и арендатора, чем с двумя арендаторами вместе.

Законно ли сдавать комнату в вашем доме?

Существует ряд условий, которые могут повлиять на то, сможете ли вы даже сдавать место в своем доме, чтобы заработать дополнительные деньги.

Одним из примеров может быть то, что если у вас где-то есть квартира, и ваша ассоциация домовладельцев запрещает размещение дополнительных жильцов, не являющихся членами семьи.

В некоторых муниципалитетах действуют правила и ограничения на аренду комнат в домах, поэтому убедитесь, что ваше желание сдавать в аренду неиспользуемое пространство будет соответствовать закону.

Как сдать комнату легально

В вашем городе также могут быть законы о зонировании, запрещающие жителям сдавать в аренду людям, не имеющим отношения к ним, без лицензии или разрешения. Также могут быть ограничения на количество посторонних лиц, которым домовладелец может сдавать в аренду; проверьте законы о зонировании вашего города, чтобы убедиться, что вы действуете законно.

В некоторых случаях могут существовать условия для сдачи комнаты в аренду в вашем доме, например, если вашему городу требуется уникальный независимый доступ на улицу для любого арендуемого помещения внутри дома.

В некоторых муниципалитетах вам может потребоваться пройти осмотр комнаты, прежде чем вы сможете сдать ее в аренду.

Убедитесь, что неиспользуемое пространство соответствует всем нормам, действующим в вашем регионе. В частности, проверьте следующие законы:

• Местное законодательство
• Распоряжения города
• Законы о зонировании
• Законы штатов
• Применимые законы об ассоциациях домовладельцев

Сдам в аренду комнату в основном общежитии

После того, как вы определили, что можете легально сдать в аренду комнату в своем доме, вам нужно будет пройти процесс подготовки комнаты, а затем продвигать ее, чтобы найти подходящих арендаторов.Внимательно выполните следующие действия, чтобы убедиться, что все настроено правильно.

Шаг 1. Подготовка комнаты

В идеале, ваше неиспользуемое пространство должно быть пригодным для проживания с надлежащими системами отопления, электричества и водопровода.

Вы не можете отказать своему соседу по комнате в пользовании ванной, поэтому убедитесь, что вы указали, какая из них «принадлежит» арендатору.

Ваш арендатор также имеет право на неприкосновенность частной жизни, поэтому вы можете подумать об установке замка на двери спальни.

Таким образом, арендатор может удостовериться, что его вещи находятся в безопасности, и при необходимости сможет уединиться дома. Ожидается, что арендаторам, которые платят арендную плату, будут предоставлены определенные гарантии в соответствии с законами о арендодателях, поэтому выполнение всех этих действий гарантирует, что вы соблюдаете закон.

Многие люди, желающие снять комнату, ищут комнату, которая меблирована.

Если вы решите сдать комнату в аренду в том виде, в котором она меблирована, убедитесь, что вы провели тщательную инвентаризацию, и вы и ваш новый сосед по комнате выполните пошаговый осмотр перед подписанием договора аренды.

Вы можете фотографировать мебель, стены, ковер и т. Д., Чтобы у вас обоих был визуальный отчет о состоянии комнаты до заселения.

Шаг 2. Маркетинговые аспекты

Создайте своего идеального аватара соседа по комнате и установите стандарты, по которым вы будете выбирать арендатора. Будет ли это студент колледжа? Пенсионер? Кто-то без криминального прошлого?

Вы можете установить определенные критерии, для кого вы будете рассматривать, так же, как если бы вы арендуете всю недвижимость.

Помните о справедливом жилищном законодательстве

При создании аватара арендатора следует отметить одну важную вещь, которая предназначена исключительно для тех, кто снимает комнату или находит соседа по комнате. При выборе соседа по комнате Федеральные законы о справедливом жилищном обеспечении допускают некоторые исключения из традиционных защищенных классов.

Это означает, что, когда дело доходит до сдачи комнаты в аренду в собственном доме, реклама соседа по комнате и выбор одного из них имеют определенные условия и исключения.

Закон

Федерального закона о справедливом жилищном строительстве не разрешает никому использовать дискриминационные выражения в рекламе арендатора или соседа по комнате. Тем не менее, вы можете указать в своем объявлении пол соседа по комнате.

Другими словами, если вы женщина, вы можете рекламировать арендатора-женщину, но не можете включать в объявление какие-либо другие квалификаторы.

Однако когда дело доходит до принятия решения о том, какого заявителя выбрать для проживания в вашем доме, новые судебные решения открыли дверь, позволяющую домовладельцам и квартиросъемщикам, ищущим соседей по комнате, выбирать на основе своих личных критериев, даже если это носит дискриминационный характер.

В 2012 году 9-й окружной суд постановил, что применение требования о недискриминации к выбору домовладельца или соседа по комнате было бы серьезным нарушением частной жизни.

Таким образом, при выборе соседа по комнате антидискриминационные положения FHA не применяются. Вы можете свободно выбирать себе нового соседа по комнате, даже путем дискриминации из-за фактора общего пространства.

Поскольку выбор соседа по комнате увеличивает личный риск и влияет на качество жизни владельца, суд разрешает более конкретные причины для выбора.Если бы вы продавали или арендовали целую квартиру отдельно от своей жилой площади, то, конечно, применимы законы о недискриминации.

Как сдать комнату в аренду

После того, как вы подготовили место и выяснили, какого типа соседа вы ищете, самое время создать объявление и разместить его там. Учтите, что ваш арендатор может не смотреть в обычных местах для вашей рекламы.

Обратитесь в жилищное агентство студенческого городка или в газету колледжа или в центр для пожилых людей для одинокого человека, ищущего комнату.Так как вы, например, не привлечете семью, вы можете сосредоточиться на более узком маркетинговом подходе, чем на широкой сети.

Расскажите о себе друзьям и семье, ведь нетворкинг часто дает хорошие результаты. Как всегда, хорошая проверка арендаторов неоценима и избавит вас от многих проблем в будущем. Вы можете провести обследование самостоятельно или воспользоваться профессиональными услугами за разумную плату.

Одна вещь, которую следует попросить в ситуации аренды комнаты / соседа по комнате, — это получить рекомендации для предыдущих соседей по комнате, если заявитель желает.Совсем другое дело — узнать, с кем человек живет от бывшего партнера по жизни, чем спросить домовладельца, который, вероятно, не будет знать, каков этот человек в повседневной жизни.

Как проверить соседа по комнате

Если вы сдаете комнату в аренду, очень важно, чтобы у вас был хороший арендатор. Вы не только хотите быть уверены, что они будут платить за аренду, но также должны помнить, что обычные проблемы арендатора усугубляются, когда вы делите дом с арендатором.Вы будете делить общие зоны, поэтому проверка еще важнее.

Наш гид по отбору арендаторов расскажет, как найти хорошего арендатора.

Чтобы сделать это правильно И на законных основаниях, вам необходимо начать с соответствующего приложения для аренды, которое дает вам (арендодателю) разрешение на проверку биографических данных и контактные ссылки.

После того, как предложенный арендатор заполнил заявку, следует выполнить полную проверку данных.

Мы можем сделать это за вас прямо здесь, в RentPrep.

Ознакомьтесь с нашими пакетами и ценами, нажав здесь.

Составление договора аренды помещения в моем доме

Договор аренды комнаты в частном доме должен во многих отношениях отражать то, как законы арендодателя-арендатора требуют внешнего вида любого другого договора аренды. Да, даже при аренде комнаты в собственном доме было бы разумно заключить договор аренды, в котором указывались бы, что ожидается от соседа по комнате и каковы ваши обязанности как домовладельца.

Хотя многие штаты признают устный договор аренды как юридический и обязательный, гораздо разумнее оформить все в письменной форме и подписать его обеими сторонами.

Таким образом, если в будущем возникнут какие-либо конфликты или проблемы, у вас обоих будет ресурс, который можно использовать.

В соглашении об аренде комнаты должны быть указаны ваши ожидания от соседа по комнате. Вот 5 вещей, которые должны быть включены в договор аренды в дополнение ко всем общим требованиям договора аренды:

1.Срок действия аренды . Договоры аренды обычно заключаются на один год, но если вы сдаете в аренду студенту колледжа, вы можете рассмотреть возможность аренды на 9 или 10 месяцев, чтобы она совпадала с учебным годом. Или, если вы хотите заключить договор аренды на 6 месяцев, чтобы увидеть, как вам нравится сдавать комнату в своем доме, это тоже прекрасно.

2. Определение общих частей . Аренда комнаты означает, что арендатор может рассчитывать на уединение в своей собственной комнате, но общее пространство между вами может привести к некоторому конфликту в будущем, если не обсудить это заранее.Если арендуемое помещение не является квартирой в стиле свекрови в вашем доме, вашему арендатору, как правило, потребуется доступ к кухне, ванной, прачечной и даже гостиной. Парковка на подъездной дорожке и использование заднего двора или балкона также должны быть частью обсуждения. Также укажите, в какие места нельзя входить. Убедитесь, что в вашем договоре аренды четко изложены правила и положения, касающиеся всех общих частей.

3. Коммунальная ответственность . Если вы сдаете в аренду комнату в своем доме, вы не захотите передавать коммунальные услуги арендатору.Вместо этого оплачивайте коммунальные услуги самостоятельно и немного повышайте арендную плату, чтобы покрыть часть арендатора. Однако некоторые домовладельцы могут захотеть разделить коммунальные услуги пополам или попросить арендатора оплатить одну коммунальную услугу, например, кабель или Интернет. Вам просто нужно проанализировать свою ситуацию и понять, что лучше для вас.

4. Правила дома . Дайте понять, чего вы ожидаете от арендатора, особенно в отношении шума, ночных гостей, домашних животных и длительного отпуска.Поскольку вы, по сути, будете жить с соседом по комнате, вы можете устранить много путаницы и серых зон, предоставив заявителям четкий список домашних правил, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо проблемы с жизнью в соответствии с вашими стандартами. Убедитесь, что выбранный вами арендатор получил копию правил, и при необходимости обращайтесь к ним, если ваш сосед по комнате не соблюдает их.

5. Установить размер арендной платы и депозита . Укажите арендную ставку, срок оплаты и сумму гарантийного депозита в договоре аренды и сообщите арендатору, что в случае просрочки аренды процесс выселения работает так же, как если бы вы сдавали в аренду отдельное имущество.И наоборот, вы также несете ответственность за соблюдение закона, когда дело касается официальных уведомлений, технического обслуживания и возврата залога.

Налоги при сдаче комнаты в вашем доме

Любая арендная плата, которую вы получаете, является налогооблагаемым доходом.

Однако вы сможете потребовать возмещения расходов и удержаний при аренде комнаты, на которую вы не могли претендовать ранее.

Если необходимо заменить ковер, вы сможете вычесть стоимость нового ковра в арендуемой комнате.

Если вы планируете сдавать в аренду свободную комнату в своем доме, вам нужно выяснить площадь этой комнаты в квадратных футах и ​​ее долю в вашем доме.

Если у вас дом площадью 2500 квадратных футов, а площадь комнаты, которую вы сдаете в аренду, составляет 500 квадратных футов, это будет составлять 20% вашей площади в квадратных метрах.

Доля процентов по ипотеке, коммунальных услуг или налогов на недвижимость, которая причитается вашему соседу по комнате, составляет одну пятую. Эти расходы вычитаются как расходы на аренду по Приложению E.[источник: H&R Block]

Варианты субаренды в квартирах колледжа

Конечно, в студенческом городке вы также сталкиваетесь с очень высокой вероятностью того, что многие из ваших арендаторов захотят вернуться домой на летние каникулы, в результате чего у вас останется много вакансий. Конечно, поэтому договоры аренды и аренды в студенческих городках заключаются на 12 месяцев, а не на 9 месяцев, так что вы получаете гарантию на эти 3 летних месяца полной аренды.

Это не означает, что ваши жильцы все равно не пойдут домой.Вы можете заработать много доброй воли, просто посоветовав арендаторам студенческого возраста, которые хотят вернуться домой, найти людей, которых они тоже могут сдать в субаренду. Это обычная практика в городах, где учатся тысячи студентов студенческого возраста.

Идея довольно проста: как домовладелец или управляющий недвижимостью вы можете согласиться на договор субаренды между вашим арендатором и его субарендатором. Конечно, можно и отказаться. Ваш арендатор по-прежнему несет финансовую ответственность за всю причитающуюся вам арендную плату, и он будет нести ответственность за любую неуплату.

Однако в долгосрочной перспективе вам будет лучше, если вы поможете своим арендаторам найти субарендаторов.

Скорее всего, они вернутся, когда школа снова откроется. Вы также получите выгоду от проживания в квартире в течение трех месяцев, пока ваши арендаторы уехали.

Вы можете быть поражены тем, как быстро квартира разваливается, когда в ней никого нет. Вам придется больше заниматься уборкой и обслуживанием, если вы не заполните пространство субарендатором.

Это всего лишь часть бизнеса.

Часто задаваемые вопросы: Сдача комнаты в доме

Сколько мне нужно платить за аренду комнаты в моем доме?

Первое, что вам следует сделать, это посмотреть на любую сопоставимую арендную плату в вашем районе. Посмотрите, есть ли аналогичные ситуации, когда домовладелец сдает в аренду отдельную комнату. Это даст вам лучшее представление о рыночной арендной плате для соседей по комнате.

Затем посмотрите на традиционную арендную плату в вашем районе и сравните, как складывается ваша ситуация с арендой.

Тип арендатора, которого вы ищете, не может позволить (или не хочет платить) студию с одной спальней. Зная это, вы должны быть оценены значительно ниже этих вариантов с одной спальней, чтобы побудить арендатора остаться в вашей собственности в качестве соседа по комнате.

Могу ли я сдать комнату в доме другу?

Это сложная ситуация, потому что вы стираете границы между арендодателем и друзьями.

Некоторые домовладельцы считают это одним из главных грехов управления недвижимостью и советуют никогда не сдавать в аренду другу.

Плюсы в том, что вы имеете представление о том, кто этот человек и как они будут обращаться с вашей собственностью.

Обратной стороной является то, что вы привносите в свою дружбу финансовую составляющую. Что произойдет, если они задержат арендную плату или возникнет спор о повреждении аренды? Было бы удобно попросить их заплатить за квартиру, если они опоздают?

Многие арендодатели скажут вам, что после тщательной проверки лучше сдать квартиру незнакомцу. В отношениях будут четкие границы, и вам будет легче рассматривать ваш доход от аренды как бизнес.

Является ли Аренда комнаты налогооблагаемым доходом ?

Да, любой доход от аренды комнаты (в США) является налогооблагаемым доходом. Однако, если вы сдаете комнату в аренду менее чем на 15 дней, это не применяется, если вы сами используете резиденцию в качестве основного жилья не менее 15 дней.

Следует ли указывать всех взрослых в договоре аренды?

Целесообразно получить каждому взрослому жителю договор аренды или аренды.Несоблюдение этого правила может привести к проблемам с волосами в будущем. Например, вам нужно обслуживать арендаторов при возникновении потенциальных юридических проблем. Если в квартире трое жильцов, но только один находится в аренде, и вы никогда не сможете их найти дома, вам будет сложно начать процесс выселения.

Это еще можно сделать, но это сложнее и требует много времени. Однако если бы вы взяли в аренду всех людей, живущих в квартире, вы могли бы обслуживать любого из них.

Как выселить соседа моего арендатора по комнате?

Если ваш арендатор добавил соседа по комнате, не посоветовавшись с арендодателем или не договорившись об аренде, вы можете выселить обе стороны.

Если договор аренды содержит конкретное положение об уведомлении, домовладелец должен действовать в соответствии с ним как можно скорее, уведомив нынешних арендаторов о том, что им придется покинуть помещение.

Если в договоре аренды отсутствует положение об уведомлении, домовладелец может быть вынужден уведомить об этом в соответствии с законами штата, в котором находится недвижимость.В этих ситуациях уведомление может быть продолжительностью периода выплаты арендной платы или дольше.

Арендодатель может иметь возможность добиваться выселения на том основании, что в квартире проживают неутвержденные арендаторы, если договор аренды допускает выселение на этом основании.

Как я могу легально сдать в аренду комнату в моем доме?

Чтобы легально сдать комнату в своем доме, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Убедитесь, что местные законы и разрешения на зонирование позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме; В некоторых городах или ТСЖ есть ограничения для всех, кто не является семьей, проживающей в собственности.

2. Убедитесь, что помещение правильно настроено для сдачи в аренду, включая все необходимые средства безопасности, такие как выходное окно или огнетушитель, если это необходимо.

3. Рекламируйте комнату недискриминационным образом и тщательно проверяйте жильцов, чтобы найти подходящие.

4. Заключите договор аренды, включающий правила дома, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.

5. Платите налоги по мере необходимости и следите за тем, чтобы с вашего арендатора не взимались завышенные суммы налогов или любых других коммунальных платежей.

Чтобы узнать больше обо всех этих шагах, вернитесь к началу сегодняшней статьи. Оттуда вы можете перейти к каждому разделу, чтобы узнать больше о том, как правильно, законно и легко сдать в аренду комнату в вашем доме.

Можно ли сдать комнату в доме по обычной ипотеке?

Большинство кредитных компаний позволяют вам сдавать в аренду комнату в вашем доме, пока у вас есть ипотечный кредит, но правила будут отличаться в зависимости от ваших конкретных условий кредитования.Проконсультируйтесь с вашей кредитной компанией, чтобы убедиться, что вы не нарушаете какие-либо правила, прежде чем приступить к вопросу аренды комнаты.

Сколько я могу взимать за аренду комнаты в моем доме?

Теоретически вы можете брать столько, сколько хотите за аренду комнаты; большинство домовладельцев устанавливают свои цены где-то ниже местных цен на однокомнатную квартиру-студию, чтобы привлечь подходящих арендаторов. В некоторых городах или законах штата могут быть установлены ограничения по цене на сумму, за которую вы можете сдавать аренду, но в большинстве случаев арендатор и домовладелец должны согласовывать цену.

Какие права я имею при аренде комнаты?

Законы о арендодателях и арендаторах применяются к аренде комнат так же, как они применяются к аренде недвижимости. И вы, и ваши арендаторы будете иметь эти права в соответствии с вашими местными законами и законами штата; любые непонятные моменты, которые необходимо прояснить из-за общего пространства, должны быть указаны в договоре аренды.

Как обезопасить себя при аренде комнаты?

Сдавая комнату в своем доме, убедитесь, что вы делаете следующее, чтобы обезопасить себя и свои финансы:

• Иметь подробный и полный договор аренды
• Правильно отображать арендаторов
• Узнайте, имеете ли вы право на дополнительную страховую защиту
• Выполните пошаговые инструкции по въезду и выезду, чтобы проверить наличие повреждений

Должен ли я сообщать о доходе от аренды комнаты?

Да; Доход от аренды, полученный от сдачи комнаты в аренду вне вашего дома, по-прежнему необходимо указывать как доход.Полученная вами арендная плата считается доходом и должна отражаться за год, в который вы ее получили, даже если период аренды охватывает другой год.

Можно ли сдать комнаты в частном доме?

Вы можете сдавать в аренду комнаты в частном доме, если вы проживаете там в большинстве районов; если вы там не живете, вам нужно будет проверить свои местные ограничения, чтобы узнать, можно ли сдавать комнаты индивидуально. Многие районы ограничивают количество семей, которые могут занимать дом, или требуют, чтобы такой тип аренды был зарегистрирован как пансион.Чтобы быть уверенным, проверьте свои местные законы.

Как сдать комнату в аренду: все окупается

У вас будет гораздо меньше проблем, если вы воспользуетесь этой фразой, которая должна быть мантрой каждого домовладельца: «Относитесь к этому как к бизнесу».

Ужасные истории, которые исходят от домовладельцев, которые сдавали в аренду неиспользуемое пространство в своих домах, часто можно избежать, если рассматривать эту ситуацию с арендодателем / арендатором как с любой другой.

Письменные договоры аренды, проверки, техническое обслуживание, денежные средства и даже выселение — все это часть работы домовладельца, и это не должно меняться, если арендатор находится в вашем собственном доме или в отдельной арендуемой собственности.Следуйте инструкциям по правильной сдаче комнаты в аренду от начала до конца, и у вас будет гораздо более успешный опыт.

Сдать комнату в вашем доме может быть отличным опытом и отличным способом заработать дополнительные деньги, если вы найдете время, чтобы сделать это правильно. Тщательно проработайте настройку аренды, рекламу, просмотр и подписание договора, чтобы обеспечить наилучшую возможную ситуацию с арендой.

B2 First (Первый сертификат FCE на английском языке) Чтение и использование английского языка Часть 5: Практический тест с выбором нескольких вариантов

ВЗЛОМ И КАК ЭТО ИЗБЕЖАТЬ

Недавний обзор статистики преступности показывает, что сейчас вероятность ограбления у всех нас выше, чем 20 лет назад, и полиция советует всем принять несколько простых мер предосторожности, чтобы защитить свои дома.

Первый факт заключается в том, что грабители и другие злоумышленники предпочитают легкие возможности, например, дом, который явно пуст. Это намного проще, чем жилой дом, который хорошо защищен. Грабитель будет удивляться, стоит ли это беспокоить.

Есть несколько общих советов, как избежать того, чтобы ваш дом стал очередной статистикой преступлений. Не оставляйте следов, что ваш дом пуст. Когда вам нужно выйти на улицу, оставьте хотя бы один свет включенным, а также радио или телевизор и не оставляйте шторы широко открытыми.Достаточно одного вида вашего новейшего музыкального центра или компьютера, чтобы соблазнить любого грабителя.

Никогда не оставляйте запасной ключ в удобном тайнике. В первую очередь грабитель будет искать под ковриком или в цветочном горшке, и злоумышленник вскоре может обнаружить что-то более «творческое». Намного безопаснее оставить ключ у соседа, которому можно доверять. Но если ваш дом находится в тихом, пустынном районе, имейте в виду, что это будет мечта грабителя, поэтому удерживайте любого потенциального преступника от приближения к вашему дому, установив охранные огни снаружи вашего дома.

Но что может случиться, если, несмотря на вышеупомянутые меры предосторожности, грабитель или злоумышленник решил атаковать ваш дом? Окна обычно являются первой точкой входа для многих злоумышленников. Окна нижнего этажа обеспечивают легкий доступ, а в окна верхнего этажа можно подняться по лестнице или подняться по водосточной трубе. Перед сном следует еще раз убедиться, что все окна и ставни заперты. Какими бы маленькими ни были ваши окна, удивительно, в какую узкую щель может пройти решительный грабитель.Для дополнительной безопасности прикрепите оконные замки к внутренней части окна.

А как насчет входа через дверь? Ваша задняя дверь и двери патио, которые легко открываются взломом, должны быть оборудованы замками высокого качества. Даже если это дорого, деньги будут потрачены не зря. Установите охранную сигнализацию, если можете себе это позволить, в качестве еще одной линии защиты от злоумышленников.

Отрезвляющим фактом является то, что не всем злоумышленникам необходимо взламывать и проникать в собственность. Зачем ломать голову, если можно просто постучать и пригласить? Остерегайтесь фальшивых чиновников или рабочих и, особенно если вы пожилой человек, наденьте цепь и отверстие для глаза, чтобы вы могли внимательно изучать звонящих на досуге.Когда у вас есть звонящие, никогда никого не пускайте в ваш дом, если вы не уверены, что они настоящие. Например, попросите предъявить удостоверение личности.

Если вы находитесь в пугающем положении, когда просыпаетесь посреди ночи и думаете, что слышите злоумышленника, то ни в коем случае не подходите к нему. Лучше позвонить в полицию и дождаться помощи.

Как обставить дом, если вы не можете позволить себе мебель

У Грейс О’Нил есть исчерпывающее руководство по меблировке на студенческий бюджет.

Когда я переехал из Перта в Сидней в нежном возрасте 17 лет — с широко раскрытыми глазами, сломленным и в высшей степени наивным — было несколько вещей, о которых я никогда не думал. Среди них были следующие: как сложно найти квартиру, когда вам 17 лет и вы работаете неполный рабочий день, как сложно готовить для одного и сколько случайных предметов домашнего обихода, которые вы никогда не считали нужными — терки для сыра, консервные ножи. и швабры.

Одна вещь, о которой я действительно не думал, — это то, как я буду обставлять весь дом, учитывая, что я переехал сюда, имея ровно 747 долларов на банковском счете и учился полный рабочий день.Когда мой сосед и я наконец нашли квартиру после месяцев поисков, мы были уничтожены после уплаты залога, платы за переезд и ежемесячной арендной платы.

В течение следующих шести месяцев мы использовали наш минимальный фонд мебельных фондов и стали мастерами «меблировки по бюджету», понимая, без каких предметов мы могли бы прожить дольше всего, разрабатывая творческие способы «сделать» нашу собственную мебель и находя возможные самые дешевые варианты, когда дело дошло до покупки самого необходимого.

Дополнительные усилия сделают ваш дом более домашним.Фото: Stocksy

Здесь семь человек жили и учились. Советы, которым нужно следовать при меблировке на бюджет универа:

1. Научитесь расставлять приоритеты:

Примерно в то же время, когда мы переехали в нашу квартиру, моя подруга переезжала обратно на Голд-Кост, и ей нужно было быстро продать свой 40-дюймовый плазменный телевизор. По какой-то причине мы потратили на это значительную часть нашего бюджета на мебель, в результате чего мы буквально сидели на земле и смотрели телевизор, так как до сих пор не купили диван / стулья / стол.Не хорошая идея. Составьте список того, что вам нужно, и ранжируйте их по важности. Кровати, холодильник, столы, стулья и диван ставятся сверху, а затем можно спускаться вниз. (Совет: телевизор должен занимать последнее место в списке ваших приоритетов, мы все сейчас просто смотрим Netflix на наших MacBook, правда?)

2. Разоритесь на правильные вещи

Покупка подержанных диванов, столов, стульев и т. П., Как правило, беспроигрышная ставка, но не срезайте углы с некоторыми предметами. Холодильники и стиральные машины — в основном все электрическое оборудование, которое потребуется заменить в течение пары лет, — следует покупать новыми.Вы оцените гарантию, когда что-то неожиданно пойдет не так, и вам не придется прожить четыре года с подержанной стиральной машиной, которая буквально отскакивает от земли и занимает три часа независимо от того, какую настройку вы используете.

3. Использовать коллекции граней

За эти годы мы захватили две микроволновки, садовый столик, туалетный столик, диван и комод с разных сторон. Большинство вещей, которые люди выбрасывают, находятся в идеальном состоянии. Сначала осмотрите их, и если вы найдете что-то, что вам нужно, сразу берите.Люди являются мастерами в искусстве коллекционирования, и если вы оставите что-то слишком долго, вы можете гарантировать, что это будет схвачено.

4. Проявите творческий подход

Обратитесь к Pinterest, Tumblr и т. Д., Чтобы найти вдохновение для шикарного интерьера, не требующего никаких денег. Например, я использовал стопку журнальных столиков и журналов мод как импровизированную «тумбочку». Если вы поставите сверху пару чайных свечей, это будет выглядеть намеренно и заставит вас выглядеть более артистичным, чем вы есть на самом деле.Я также рекомендую покупать вешалки для одежды за 8 долларов в K-Mart вместо того, чтобы вкладывать деньги в шкаф или комод. Если вы скоординируете цвет своей одежды и используете подходящие вешалки, это придаст вашей комнате минималистскую атмосферу витрины и сэкономит кучу денег.

5. Гамтри — ваш друг

Все, что не было найдено на обочине дороги в нашей квартире, было любезно предоставлено Gumtree. Он дешевый, надежный, уже собранный, и большинство людей доставят его бесплатно.

6. Постарайтесь украсить

Покупка мебели, которую вы можете себе позволить, вместо той, которая вам нужна, может означать, что ваш дом превратится в смесь разных и часто несовместимых цветов, материалов и фактур.У нас был синий диван (Gumtree) рядом с диваном из черной кожи (коллекция verge), рядом с деревянным столом и стульями (Ikea) рядом с нашим излишне гигантским телевизором (ошибка). Не то, что нужно в небесах дизайна интерьера. Сделайте так, чтобы вещи выглядели целенаправленно собранными, добавив личные (дешевые) штрихи: свечи для чая, вазы с цветами, постеры из ваших любимых фильмов, дешевые броски из оптовых магазинов. Дополнительные усилия сделают ваш дом более «меблированным», чем он есть на самом деле, и он будет чувствовать себя намного уютнее.

Как повесить дверь в прихожей | Руководства по дому

Коридоры — это оживленные места, служащие проходами через ваш дом. В большинстве комнат, ведущих из холла, как правило, есть двери, чтобы вы могли закрыться от суеты, суеты и шума, чтобы создать уединенное убежище за дверью. Иногда дверь снимают и не заменяют, и вам остается повесить новую. Или, возможно, вы хотите повесить дверь у входа в холл, чтобы можно было еще больше разделить части вашего дома.Для того, чтобы повесить дверь, требуются основные инструменты и внимание к деталям. Обрамляйте проем в коридоре, чтобы повесить дверь там, где ее никогда раньше не было.

Обрамление нового дверного проема

Найдите стойки, проходящие через стены, окружающие желаемое место двери. Повторите эти действия, чтобы найти потолочные балки независимо от того, идут ли они параллельно или перпендикулярно проему. Воспользуйтесь прибором для поиска гвоздей или постучите по поверхности, чтобы прислушаться и почувствовать полый, а не пустой звук и ощущение. Проверьте с помощью финишного гвоздя.Слегка отметьте положение стойки и балки.

Измерьте высоту проема с обеих сторон и еще раз посередине. Найдите ширину вверху, внизу и в центре. Используйте наименьшее из каждого измерения.

Разметьте основную стену, в которой вы будете обрамлять дверной проем. Отрежьте две пластины размером два на четыре, одну для верхней и одну для нижней части стены, на размер проема. Поместите пластины рядом и протяните линейку через оба. Сначала отцентрируйте дверной проем, добавьте 1/2 дюйма с каждой стороны, всего 1 дюйм, и отметьте линиями, проходящими через обе пластины.Большинство межкомнатных дверей имеют ширину от 28 до 32 дюймов, но вы должны оставить не менее 6 дюймов с каждой стороны для размещения дверной рамы.

Нарисуйте еще одну линию на расстоянии 1,5 дюйма от отметок дверных проемов на пластинах, двигаясь в сторону обоих концов. Отметьте еще раз еще на 1 1/2 дюйма. Проведите еще один набор линий в 1 1/2 дюйма с обоих концов. Эти линии показывают дверной проем, расположенный по центру проема в стене, шпильки домкратов по обе стороны от дверного проема, королевские шпильки, которые прилегают к шпилькам домкрата, и торцевые шпильки стены, заподлицо с концами пластин.

Вычтите 3 1/4 дюйма из высоты проема. Отрежьте четыре гвоздика по размеру. Гвоздь между пластинами, совмещенный с отметками на конце штифта и цапфы. Отрежьте еще две доски на высоту рамы предвесной двери плюс 1/4 дюйма. Плотно прижмите эти шпильки к королевским шпилькам и надежно прибейте. Отрежьте последнюю доску, чтобы она поместилась между шипами. Положите его — заголовок — на шпильки домкратов и прибейте к ним и к гнездам. Прибейте пару коротких досок между жаткой и верхней пластиной.

Наклоните стенку вверх в проем. Прибейте сквозь стену к обрамлению стены. Забейте дополнительные гвозди через нижнюю пластину в пол везде, кроме дверного проема. Обрежьте нижнюю пластину заподлицо со шпильками домкрата и снимите, чтобы открыть дверной проем.

Подвешивание двери

Удалите блоки, препятствующие открытию двери во время транспортировки. Вставьте нижнюю часть в дверной проем, затем наклоните верхнюю часть на место.Отцентрируйте дверь, чтобы вокруг нее был ровный зазор. Забейте прокладки в пространство над дверью, между верхним косяком и жаткой, чтобы удерживать его на месте.

Посмотрите на дверь со стороны петель, чтобы убедиться, что зазор остается постоянным, как это должно быть в квадратной раме. Прижмите длинный уровень к косяку и проверьте, нет ли отвеса — прямо вверх и вниз. Вставьте прокладки по высоте, особенно за петлями, где нагрузка будет наибольшей во время использования. Устанавливая прокладки, продолжайте проверять и поддерживать отвес.

Прибейте косяк со стороны петли к шпильке домкрата с помощью чистовых гвоздей 10d, если есть прокладка. Продолжайте проверять отвес, чтобы убедиться в точности. Позвольте гвоздю слегка торчать на случай, если позже вам понадобится отрегулировать дверь.

Аналогичным образом установите регулировочную прокладку и прибейте противоположную сторону дверного косяка. Двигайтесь к верхней части двери последним. Во время работы постоянно проверяйте наличие отвеса по бокам и уровня вверху. После того, как дверь прикреплена и вы убедились, что она точная, опустите гвозди под поверхность.

Добавьте дверную ручку и запорную планку, чтобы дверь открывалась. Используйте прилагаемые винты и следуйте инструкциям по продукту.

Ссылки

Советы

• Если в коридоре ковровое покрытие, удалите полосу достаточно широкой ширины, чтобы при необходимости установить дверную коробку.
• По определению, любой проем обрамлен вертикальными стойками, поэтому найти стойки под поверхностью стены не должно быть проблемой. Однако с балками может быть сложнее. Один из вариантов — установка блокировки, которая требует доступа к балкам сверху или снизу и установки коротких блоков, прибитых гвоздями между стойками.Если стена прикреплена к смежным стенам и полу, в большинстве случаев вы можете обойтись без прибивания к балке.