Содержание

Как построить дом так, чтобы его не затопило: уроки катастрофы | Культура и стиль жизни в Германии и Европе | DW

Вода всегда найдет себе дорогу. Что происходит, когда ее привычный путь оказывается перекрытым, показало нынешнее катастрофическое наводнение на западе Германии и в соседних странах.

Наводнение — это не обязательно бедствие. Прежде всего, это природное явление, вызванное скоплением талых вод или продолжительными ливнями. В прошлом в Германии застройку вели с учетом риска возможного затопления. Однако в последние десятилетия строить начали и в потенциально опасных местах. 

Наводнения провоцирует человек

В Германии ежедневно около 50 гектаров невозделанной или незастроенной земли уходит под асфальт или бетон для новых дорог и поселений. Это в два раза превышает целевой показатель, установленный правительством Германии на 2018 год. На месте полей и лесов строят жилье, торговые центры, парковки и парки развлечений. Огромные площади земли становятся непроницаемыми — дождевой воде некуда стекать.

Реки тоже становятся источником риска, потому что их русла человек видоизменяет, выпрямляет, чтобы увеличить скорость течения. Вмешательство человека в природу почти всегда имеет финансовые причины.

Экологические катастрофы каждые 10 тысяч лет

Недавнее наводнение в немецких федеральных землях Рейнланд-Пфальц и Северный Рейн-Вестфалия «безжалостно демонстрирует нам наши слабые стороны», — заявил в интервью DW Хольгер Шюттрумпф (Holger Schüttrumpf), профессор гидротехники и ректор факультета гражданского строительства Рейнско-Вестфальского технического университета в Ахене. Эти слабые места возникли отчасти в силу исторических причин, добавляет он: «Люди селились вдоль рек, чтобы использовать силу воды — сначала для мельниц, а затем для бумажной и сталелитейной промышленности». Однако разрастающиеся города постепенно изменили естественное русло рек.

Альтенар до и после наводнения

Экстремальная погода бывает регулярно, говорит Хольгер Шюттрумпф, напоминая о затоплении Гамбурга в 1962 году, наводнениях на Одере (1997 г.) и Эльбе (2002 г.). Однако стихийное бедствие таких катастрофических масштабов, как на этот раз, происходит лишь раз в 10 тысяч лет. 

Наводнения предсказуемы

С 2002 года в Европе действует система раннего оповещения о наводнениях, разработанная после наводнений на Одере и Эльбе. Однако потоп и на этот раз застиг людей врасплох. Уже после наводнения многие ученые-метеорологи указали на то, что сбой дает общая система защиты от наводнений, включающая в себе предупреждение и действия по экстренному реагированию на угрозу. Людей из пострадавших районов можно было бы эвакуировать, потому что прогноз надвигающихся экстремальных дождей был известен уже за несколько дней до наводнения. 

«Стихийные бедствия происходят по всему миру, мы их видим по телевизору, но лично нас они не затрагивают», — говорит Хольгер Шюттрумпф. Многие жители из зоны бедствия на западе Германии, отвечая на вопрос, знали ли они об угрозе наводнения, также говорили, что знали, но даже представить себе не могли масштабы этой угрозы. И это стало одним из уроков нынешней катастрофы. Как подчеркивает профессор из Ахена, нужно повысить «восприимчивость к предупреждениям», чтобы избежать подобных катастрофических последствий в будущем. 

Метеорологи всего мира сходятся во мнении, что в результате изменения климата экстремальные погодные условия станут более частыми. И к ним надо готовиться. Нужно не только расширять водосборные бассейны и наращивать дамбы. Хольгер Шюттрумпф выступает за то, чтобы вернуть рекам отобранное у них пространство — даже если это трудно осуществить в населенных районах.

Стихию нельзя победить, но с ней можно ужиться

Возвращение природе ее жизненного ареала означает, что люди должны уйти из регионов повышенного риска. Архитектор и ученый-урбанист Марк Каммербауэр (Mark Kammerbauer) считает переселение важным инструментом. «При восстановлении разрушенных стихией регионов следует учитывать, кто особенно уязвим», — говорит Каммербауэр в интервью DW. По его словам, можно было бы предложить людям, которые не имеют возможности защитить себя от стихии, стимулы для переезда из опасного региона. Помощь необходима, по его словам, прежде всего, пожилым и малообеспеченным людям.

Водонепроницаенмые ворота и противопаводковые мобильные стены защищают произведения искусства в нью-йоркском музее Уитни

Для тех же, кто остается жить в зонах повышенного риска, ученый-урбанист видит различные возможности. «Восстанавливать разрушенное надо с умом, а не на скорую руку», — говорит Марк Каммербауэр. И здесь есть две альтернативы обычной реконструкции: восстанавливать разрушенное можно так, чтобы природа больше не имела ни малейшего шанса вторгнуться в пространство человека, или же жить с природой. «Так построить здание, чтобы вода нигде не проникала, очень дорого, — указывает ученый, — поэтому лучше быть готовым к тому, что это может произойти». В таком случае дом надо проектировать так, «чтобы наводнение причиняло как можно меньше ущерба, а последующая уборка оставалась посильной», добавляет он.

Подготовка к наводнениям должна начинаться уже на стадии градостроительного планирования, уверен Марк Каммербауэр: «Нам нужны разрешения на строительство, которые больше не допускают установку масляных систем отопления еще на стадии планирования, чтобы в случае очередного наводнения все не было снова загрязнено нефтью». Подвальные этажи, которым в первую очередь угрожает затопление, должны быть из бетона, а из дерева — только верхние этажи. И техническое оборудование тоже должно быть размещено на этажах выше.

Смотрите также:

  • Немецкие замки на воде

    Замок Морицбург

    Богата Германия замками разных эпох, а немецкое слово Burg уже само по себе звучит вполне романтично: в нем слышатся отзвуки рыцарских турниров и песен миннезингеров. Если же к нему прибавить Wasser, окружив замок водой, получится Wasserburg . Таких водных замков в Германии — более двух с половиной сотен. Один из них — Морицбург под Дрезденом. Он знаком многим по фильму «Три орешка для Золушки».

  • Немецкие замки на воде

    Замок Зацвай

    По количеству замков на воде в Германии с большим отрывом лидирует федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия: здесь их более ста. Объясняется это обширными равнинными ландшафтами, которые богаты реками, речушками и ручьями, а также недостатком более подходящих мест — гор или скалистых утесов. Пожалуй, самый известный водный замок в этой федеральной земле — средневековый Зацвай в регионе Айфель.

  • Немецкие замки на воде

    Дворец Бенрат

    Изначально они носили оборонительный характер. Вода была препятствием, сдерживавшим неприятелей. Мост перед воротами был подъемным. Водные замки не потеряли привлекательности и после того, как с развитием артиллерии и осадной техники рвы с водой утратили защитные функции. Этот охотничий замок — вернее, дворец — Бенрат был возведен под Дюссельдорфом в 1755-1770 годах в стиле рококо.

  • Немецкие замки на воде

    Шверинский замок

    В эпоху барокко и позже рвы и пруды окончательно стали элементами ландшафтной архитектуры, а не фортификации, как это было в Средние века. Шверинский замок свой нынешний облик приобрел в 1845-1857 годах в результате перестройки в соответствии с модой романтического историзма. В качестве образцов для подражания были выбраны ренессансные замки Франции.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Фишеринг

    Для большего контраста остановимся около этого замка, напоминающего о временах, когда для их владельцев решающее значение имела толщина стен, а не репрезентативные архитектурные изыски. Водный замок Фишеринг в Вестфалии — один из самых старых и наиболее сохранившихся таких замков региона Мюнстерланд. Он был заложен в XIII веке и почти заново отстроен в XVI столетии.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Шеленбург

    Замок Шеленбург, окруженный этим живописным рвом, относится к числу старейших замков в районе города Оснабрюка в Нижней Саксонии. Его первое письменное упоминание датировано 1160 годом. Здесь сохранилась башня готического периода. Нынешний облик этот замок приобрел в начале XVI века, когда после пожара был частично перестроен в ренессансном стиле.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Меспельбрунн

    Замок Меспельбрунн, расположенный между Франкфуртом-на-Майне и Вюрцбургом, известен далеко за пределами этого региона. Он относится к числу самых посещаемых водных замков Германии. Ежегодно здесь бывает до 100 тысяч туристов. Замок был заложен в XV веке здешним княжеским лесничим, получившим эту землю в подарок. До сих пор находится в собственности его потомков.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Глюксбург

    Родовое гнездо династии Глюксбургов, представители которой занимают престолы в Дании и Норвегии, а раньше также были королями Греции. Этот замок на воде, заложенный в 1582 году, находится в Шлезвиг-Гольштейне недалеко от города Фленсбурга. Он принадлежит к числу важнейших памятников архитектуры ренессансного периода в северной части Европы. В замке работает музей.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Анхольт

    Его называют замком — Burg Anholt, хотя перед нами — дворец. Был заложен на этом месте в Мюнстерланде для защиты церковных земель Утрехтской епархии в XII веке. Нынешний облик барочной резиденции приобрел в начале XVIII века. Сильно пострадал во время Второй мировой войны, но был восстановлен. В помещениях выставлена коллекция картин владельцев замка, насчитывающая более 700 произведений.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Дик

    Окруженный тройным кольцом рвов, замок Дик под Дюссельдорфом считается одним из самых замечательных водных замков Рейнской области. Первое упоминание датировано 1094 годом. Получил широкую известность благодаря популярному сериалу канала ARD «Запретная любовь». Нынешний вид приобрел в результате восстановления после Тридцатилетней войны, в середине XVII века. Окружен прекрасным английским парком.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Бланкенхайн

    Водный замок Бланкенхайн находится недалеко от саксонского города Цвикау. Заложенный, предположительно, в XII веке, он долгое время был частью рыцарского поместья. После 1945 года советские оккупационные власти планировали его снос, но местным жителям удалось добиться отмены этого решения. В помещениях замка и на его территории работает Немецкий музей сельского хозяйства, открытый в 1981 году.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Гёденс

    Этот водный замок, расположенный во Фрисландии в Нижней Саксонии, окружен прекрасным дворцовым парком. Был заложен в начале XVII века и заново отстроен после пожара в 1671 году. Замок и парк используются для проведения весеннего фестиваля садово-паркового искусства, рождественской ярмарки и других мероприятий.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Фюрстлих-Дрена

    Этот живописный водный замок Фюрстлих-Дрена расположен в одном из районов бранденбургского города Луккау. Резиденцию возвели здесь во второй половине XVI века. Она дошла до наших дней без существенных изменений внешнего облика. В 1819 году вокруг замка разбили парк по планам знаменитого ландшафтного архитектора Петера Йозефа Ленне. В 2014 году в замке после ремонта вновь был открыт отель.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Бургштайнфурт

    Мост и сторожевой домик у ворот, ведущих в замок Бургштайнфурт в городе Штайнфурт, — самый старый замок на воде в Вестфалии. Возведен на почти круглом острове, который образуют рукава реки. Первое письменное упоминание укрепления на этом месте датировано 1129 годом. Сильно пострадал во время Тридцатилетней войны. Позже был полностью восстановлен и дополнен новыми пристройками в стиле барокко.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Нордербург

    В замке Нордербург в нижнесаксонском городе Дорнум сейчас работает школа. Этот водный замок был построен в XIV веке как резиденция одного из вождей восточных фризов. За свою историю неоднократно менял владельцев. В 1379 году стал местом действия самой известной семейной драмы в истории Восточной Фризии — с убитой женой, коварной тещей и обезглавленными отцом и сыном.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Бергедорф

    Это единственный замок, сохранившийся в Гамбурге. Первое письменное упоминание водного замка Бергедорф датировано XIV веком, однако, как предполагают историки, укрепление появилось здесь раньше: в начале XIII века одновременно со строительством водяной мельницы. Некоторое время являлся резиденцией герцогов Саксен-Лауэнбурга. Сейчас в замке расположен краеведческий музей.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Бад-Раппенау

    Этот водный замок был построен в Бад-Раппенау (Баден-Вюртемберг) в самом начале XVII века на месте более старой резиденции рыцарского рода фон Гемминген. Один из современных его представителей Эберхард фон Гемминген в 1982-2009 годах руководил немецкоязычной редакцией «Радио Ватикана». Замок сейчас находится в собственности города и используется для проведения культурных мероприятий.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Хюльзеде

    Водный замок Хюльзеде, построенный в 1529-1548 годах, является одним из ранних примеров резиденций в стиле так называемого Везерского ренессанса в Нижней Саксонии. Дошел до наших дней без разрушений. На протяжении четырех столетий находится в частной собственности рода, ныне им владеющего. Некоторое время назад завершилась полная реставрация, длившаяся три десятилетия.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Айхтерсхайм

    Водный замок Айхтерсхайм находится примерно в тридцати километрах от Гейдельберга. Построенный в XVI веке, свой нынешний вид с барочными архитектурными элементами он приобрел в результате реконструкции, завершившейся в 1767 году. Сейчас в замке расположены городская администрация и ресторан.

  • Немецкие замки на воде

    Замок Хюльсхофф

    В этом замке родилась знаменитая немецкая поэтесса и новеллистка Аннетте фон Дросте-Хюльсхофф (1797-1848). Замок Хюльсхофф в регионе Мюнстерланд является резиденцией этого древнего рода с 1417 года. Ренессансная резиденция находится на двух островах, соединенных мостом. Замок и парк открыты для посетителей.

    Автор: Максим Нелюбин


Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Правильность выбора материала для строительства дома влияет не только на его прочность и долговечность, но и на стоимость проведения работ. Сегодняшний строительный рынок предоставляет огромный ассортимент разнообразных материалов, идеально подходящих не только для быстровозводимых зданий, но и для сооружений основательных.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Для начала нужно определиться, для каких целей предназначена будущая постройка. Если дом предназначен для постоянного проживания, то главными качествами при выборе строительного материала должны стать долговечность, прочность, устойчивость к воздействию влаги, а также качественная тепло- и шумоизоляция.

Всеми вышеперечисленными достоинствами обладают дома из пенобетона, кирпича, каркаса и древесины.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы возведения загородного дома из бруса

Здание, при строительстве которого использовался брус, будет надёжным и красивым. Материал, изготовленный из брёвен, спиленных зимой, отлично подходит для строительства, так как такой брус усаживается намного быстрее. Есть определённые преимущества и недостатки, которые способны повлиять на выбор этого материала.

Деревянный дом из клеёного бруса

Например, к плюсам можно отнести меньшую глубину фундамента, требуемого при возведении дома. Кроме этого, у стен из бруса наблюдается меньшая теплопроводность по сравнению со стенами из кирпича, поэтому можно не задумываться о внешней или внутренней отделке стен. Важный момент – дом можно возводить в любое время, хоть зимой, хоть летом.

Несмотря на большое количество плюсов, брус обладает рядом недостатков. Этот материал подвержен гниению, поэтому он недолговечен, как и любой другой древесный материал. Также, после возведения жилья, в течение некоторого времени следует обязательно проводить сушку. Кроме этого, пожаробезопасность материала также не на высшем уровне.

Для изготовления профилированного бруса используют хвойные породы деревьев. Наружная сторона может быть плоской, может быть похожа на бревно, а внутренняя сторона чаще всего обладает плоской поверхностью и обрабатывается строганием.  Остальные две стороны оснащаются специальными шипами и пазами, что улучшает состыковку друг с другом. Пазы набиваются джутовым утеплителем.

Профилированный брус является высокотехнологичным материалом, позволяющим возвести дом за кратчайшие сроки.

Профилированный брус

Клеёный брус не имеет существенных недостатков и дефектов, потому что он проходит специальную  обработку во время производства. Защитой материалу служит особая пропитка из антипирена и антисептика, что придает древесине высокий уровень устойчивости к гниению и пожаростойкость. Дома, которые построили из клеёного бруса, могут прослужить вам верой и правдой на протяжении нескольких десятков лет.

Клеёный брус

Кроме этого, они довольно быстро возводятся, что обеспечивает комфортные условия не только строительства, но и дальнейшего проживания.  В настоящее время  множество различных фирм способно помочь с работами по возведению домов из бруса, однако, при желании, возведением дома из бруса можно заняться самостоятельно, поскольку в этом деле нет особых трудностей.

Деревянный дом всегда очень уютен и не требует лишней внутренней отделки

Вот можете посмотреть видео, в котором обсуждаются вопросы строительства дома, но стоит учитывать, что оно было записано на Лесной ярмарке, и, естественно, автор продвигает тему строительства деревянных домов. Но в то же время в видео есть очень полезные советы

Вернуться к оглавлению

 Дома из пенобетона: плюсы и минусы

Выбор строительного материала, в большей степени,  определяется такими качествами, как лёгкость монтажа, экологичность, тепло- и звукоизоляция. Пенобетон обладает всеми вышеперечисленными качествами, поэтому завоёвывает все большую популярность среди строителей. На сегодняшний день массовые застройки жилья осуществляются как раз с использованием этого материала.

Частный загородный дом из пенобетона

Важное качество для многих потребителей заключается в том, что этот материал обладает высоким уровнем экологической безопасности. Для изготовления пенобетона используется только природные материалы, такие как цемент, вода, песок. Конечно, возможно и добавление красителей с  пластификаторами, но их количество, как правило, очень маленькое. Стены из этого материала отлично пропускают воздух, что обеспечивает в помещении благоприятный микроклимат.

Стена дома из пенобетона

Пенобетон отличается достаточно низкой ценой по отношению к другим материалам. Кроме этого, он  очень лёгок, что, несомненно, влияет на скорость установки. Возвести дом можно за два-три месяца. Кроме того, строительство дома из пенобетона не требует возведения мощного фундамента.

Одним из основных качеств пенобетона является наличие хорошей  тепло- и шумоизоляции, что ведёт к снижению расходов на теплоэнергию и изолирующие материалы. Этот материал полностью пожаробезопасен и легко противостоит воздействию высоких температур. Помимо всего, отделку внутренних стен можно осуществить с применением практически любых материалов.

Но, как и у любого строительного материала, у пенобетона есть свои минусы. Один из них — недостаточная прочность, поэтому возможно повреждение блоков во время транспортировки и строительства. Присутствует вероятность того, что на стенах, после установки коробки здания могут появиться трещины, появляющиеся в процессе усадки или под воздействием перепада температур. Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий, нужно потратиться на качественное армирование конструкции.

Армированная конструкция

После того, как дом из пеноблоков возведён, не стремитесь сразу же заниматься отделкой внутренних стен, лучше какое-то время подождать. Причина заключается в том, что есть вероятность карбонизационной усадки, которая может появиться в результате образования мела внутри материала. Такие изменения могут произойти в связи с химической реакцией между цементом и проникающим в него углекислым газом.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы кирпичных домов

Дома из кирпича являются одними из самых популярных в сфере строительства, поскольку они долговечные, прочные и удобные. Если такой  дом возводить грамотно и основательно, то он может легко простоять больше 100 лет, радуя жильцов уютной планировкой и теплом своих стен.

Красивый кирпичный загородный дом

Кирпич – наиболее подходящий материал для наружных отделочных работ. На облицовку из кирпича потребуется меньше средств, чем на полноценное обустройство здания из того же материала. Такая облицовка одновременно и украшает строение,  и защищает его от вредного воздействия окружающей среды. Наилучшим вариантом при строительстве надёжного и тёплого дома является сочетание пенобетона с кирпичом.

Кирпич идеален для строительства дома, потому что он полностью натуральный.

Возведение кирпичного дома

Дом из кирпича не сгорит. Конечно, огонь разрушит всё, что было внутри, однако каркас дома так и останется стоять, что способствует началу новой жизни.

При необходимости можно надстроить, добавить дополнительные комнаты.  Дом, у которого всего один этаж, может стать удобным коттеджем или домом с несколькими этажами.

Стены из кирпича могут выдержать рольставни или дополнительную мансарду. Также можно облицевать стены деревом, диким камнем или декоративным кирпичом.

Кирпичный дом не сгниет и не усядет. Дикий виноград, вьюн, плющ или плетущиеся розы идеально подойдут для того, чтобы обвить стену.

Дом, обвитый плющом

Коттедж из кирпича – место особого климата. В палящий зной в комнатах будет прохладно, и, наоборот, в зимнюю стужу плотные стены сохранят тепло внутри, что добавит комфорта жильцам.

Но, тем не менее, и у кирпичного дома есть свои недостатки.

Один из самых главных недостатков – стоимость возведения. Строительство хорошего дома может затянуться на долгий период, так как это зависит от размеров постройки и от финансовых возможностей хозяина.

Кладка играет важную роль в возведении дома. Для того чтобы все кирпичи лежали ровно и прочно потребуется профессионал, услуги которого стоят немалых денег.

Время, когда начинается стройка, является решающим – летом раствор быстро засыхает и приобретает нужную прочность, а зимой этот же раствор может замерзнуть, что приведёт к деформации стен весной.

Если во время возведения стен пошёл дождь, то вся работа прекращается, и, соответственно, время строительства увеличивается.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы быстровозводимых каркасных домов

Канадские дома являются одним их видов каркасных построек.  Их строительство происходит следующим образом: для начала из деревянного бруса воздвигается жёсткий и прочный каркас. Наружную часть обшивают OSB-плитой, а внутреннюю – гипсокартоном. Внутреннюю стену обязательно утепляют либо пенопластом, либо базальтовой ватой. Благодаря этим действиям, теплоизоляционные показатели будут наравне с кирпичной стеной размером 2 м. Также внутри стен прокладываются все внутренние коммуникации.

Простой каркасный дом, сделанный по канадской технологии

Панельно-каркасные здания можно возвести с такой же скоростью. Для строительства дома по такой методике используют готовые стеновые панели, которые производятся в специальных промышленных условиях.  Стеновые панели включают в себя внутренние и наружные  OSB-плиты, влаго- и парозащиту, состоящую из плёнки, а также слой утеплителя.

Для того чтобы произвести комплект панелей для дома площадью 120 квадратных метров, который строится по каркасно-панельной технологии, потребуется от двух до трёх недель заводской работы. Одновременно с этим можно начать заливать и выстраивать фундамент, что займёт ещё четыре недели.

На монтаж дома уйдёт ещё около одной-двух недель. В итоге, для того чтобы возвести дом по панельно-каркасной методике потребуется порядка шести недель. Для сравнения, каркас дома из двухслойного кирпича возводится за десять-двенадцать недель. Плюс ко всему, еще минимум месяц потребуется для того, чтобы закончить отделку стен и утеплить дом.

Каркасные дома относительно дешёвые – это ещё одно достоинство данной технологии. Большой плюс каркасных домов заключается в том, что они не дают усадку, благодаря чему отделку дома можно начать в самое ближайшее время. Плюс ко всему,  они прекрасно удерживают тепло и способны выдержать напор девятибалльных землетрясений.

Но, тем не менее, у каркасных сооружений есть некоторые недостатки.  К ним относятся плохая внутренняя шумоизоляция и герметичность, что заставляет задуматься над вопросами обустройства качественной вентиляционной системы.

Пример оборудования системы вентиляции в каркасном доме

В завершении пара слов о цене. Закрытая  «коробка» дома по  каркасно-панельной технологии, которая включает в себя стоимость за подготовку кровельного покрытия и фундамента, обойдётся  от 215 долларов за квадратный метр. Если дом имеет площадь 120 квадратных метров, то сумма составит 28,8 тысяч долларов.

Дом из бутылок: как построить своими руками

Фантазия людей безгранична. А в строительстве так особенно. Вы думаете, что жить в доме из бутылок — это что-то из ряда вон выходящее? А вот и нет! Бутылочный дом — это дешево, экологично, тепло, и самое главное — вполне реально.

Ежедневно на мусорку выбрасывается огромное количество ненужных бутылок. А ведь их можно не выбрасывать, а применить с пользой. Построить дом можно как из стеклянных, так и из пластиковых бутылок. Но технология строительства будет немного различаться.

Давайте для начала разберем, в чем преимущества и недостатки строительства дома из бутылок.

Плюсы дома из бутылок:

  1. Долговечность материала. И стекло, и пластик — очень стойкие материалы, которые не теряют своих свойств очень долго.
  2. Низкие затраты на строительство. Основной строительный материал — это бутылки, и вам не нужно специально их закупать. Можно договориться с несколькими кафе или ресторанами и они будут отдавать вам использованные бутылки бесплатно, так как они всё равно выбрасываются. Правда, процесс строительства так может затянуться.
  3. Бутылки очень прочные и стойкие к нагрузкам. Если вам кажется, что такой дом не простоит долго, то вы сильно ошибаетесь. Он сможет “перестоять” любой кирпичный дом.
  4. Создание комфортного температурного режима. В доме из бутылок летом будет прохладно, и зимой очень тепло.

Минусы дома из бутылок:

  1. Большие затраты времени на строительство, если вы решили строить дом своими силами.
  2. Могут возникнуть сложности с получением огромного количества бутылок.

Дом из стеклянных бутылок своими руками

Что вам понадобится: любые стеклянные бутылки, строительный раствор (подробнее о нем будет дальше). Бутылок понадобится, конечно, очень много. В зависимости от величины дома, на строительство может уйти от 20 тысяч бутылок и больше. Если вы строите совсем маленький домик (или беседку), то, возможно, вам хватит и нескольких тысяч. Проще всего достать те бутылки, которые не берут в прием стеклотары, например, бутылки из-под шампанского. Но можно взять вообще любые. Если найдете бутылки какой-то необычной или нестандартной формы, то стены вашего дома будут очень привлекательные. Хотя, сам факт строительства бутылочного дома уже говорит о креативности.

Если вы когда-нибудь принимали участие в строительстве дома или хотя бы видели, как это делается, то вы примерно знаете, как происходит кладка кирпичей во время этого процесса. Если вместо кирпичей взять бутылки, то сама суть строительства кардинально не меняется. Выкладываются бутылки аналогично кирпичам. Класть бутылки нужно горизонтально, то есть высоте бутылки будет равняться толщина стены.

Тут может возникнуть резонный вопрос: а будет ли “приклеиваться” строительный раствор к гладкому стеклу? Действительно, сцепление этих двух материалов может быть не очень надежным. Поэтому нужно прокладывать между бутылками полимерную сетку, например, через каждые 2-3 ряда.

Дом из стеклянных бутылок не будет собирать на своих стенах грязь и пыль, так как они не накапливаются на гладком стекле по определению. А представьте, ка красиво будет внутри дома, когда бутылки будут пропускать сквозь свое стекло легкое освещение с улицы!

Важное условие строительства дома из стеклянных бутылок: стенки бутылок не должны соприкасаться между собой и раствор должен полностью облегать каждую бутылку со всех сторон. Это важно, так как надежность конструкции будет на 100% зависеть от правильного распределения нагрузки на строительные материалы.

Не стоит экспериментировать с фундаментом. Всё-таки бутылка — это не общепризнанный строительный материал. И начав закладывать бутылки прямо с фундамента, вы можете испортить всю конструкцию, даже еще не построив её. Сделайте фундамент традиционным способом — из бетона или кирпича.
Начиная с первого этажа постройки можно уже пустить в ход и бутылки.

Есть несколько вариантов кладочного раствора, которые могут использоваться:

  1. обычный — цемент и песок 1:3;
  2. утепленный — цемент, песок, шлак 1:1:2;
  3. опилочный — цемент, опилки, песок 1:2:1.

Во время кладки постепенно уменьшайте толщину слоя раствора. Если в нижней части стены он должен быть около 40-50 миллиметров, то в верхней уже можно ограничиться 20-30. Так вы усилите постройку снизу и не перегрузите ее сверху.

Дом из пластиковых бутылок своими руками

Пластик может “жить” около 300 лет. Поэтому сомневаться в надежности и долговечности дома, в строительстве которого были использованы именно пластиковые бутылки, не приходится.

Визуально дом из пластиковых бутылок будет не такой красивый, как из стеклянных. Но пластиковые бутылки дешевле, и насобирать их большое количество, возможно, будет легче. Если стеклянные бутылки в строительстве дома мы используем пустыми и закупоренными, то пластиковые необходимо предварительно наполнить землей или песком. И наполнять их нужно очень плотно. Для большей надежности рекомендуется обматывать горлышко каждой бутылки сеткой. Во всем остальном строительство из пластиковых бутылок схоже со строительством из стеклянных бутылок.

Дом из бутылок — это совсем не страшно, а даже наоборот — очень интересно и необычно! И жить в таком доме вполне реально. Если вас увлечет эта идея, то используя бутылки как строительный материал, можно сделать еще много всего интересного. Например, балкон, навес или беседку.

А вот люди, которые смогли своими силами построить настоящие дома из бутылок:

Житель Запорожья (Украина) Владимир СысаЮжноуралец Хамидулла ИльчибаевЖительница Приморья Ольга Королёва

Строительство дома в деревне: подготовка, проектирование, порядок оформления

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • Начало строительства дома в деревне
  • Критерии выбора участка под строительство дома
  • Документы на строительство дома в деревне
  • Санкции за строительство жилого дома в деревне без разрешения
  • Проект будущего дома в деревне
  • План-график строительства дома
  • 15 советов по строительству дома в деревне силами подрядчиков
  • Строительство дома в деревне в кредит

Строительство дома в деревне является лучшим способом поселиться в уютном гнездышке, спроектированном под нужды хозяина. Современный подход позволяет сочетать гармоничный дизайн и инновационные технологии. В отличие от покупки готового дома стройка дает возможность узнать особенности конкретной постройки и проложенных коммуникаций, что в дальнейшем избавит от лишних хлопот во время ремонта.

Для успешного строительства дома все имеет значение – выбор стиля, материалов и, конечно, исполнителя. При хорошей подготовке и результат будет отличным. Подробнее о нюансах строительства дома в деревне читайте в нашем материале.

Начало строительства дома в деревне

Тех, кто ощутил преимущества проживания в собственном деревенском доме, не просто, а порой невозможно уговорить переехать в городские бетонные коробки. Такие люди редко стремятся поменять шумящий неподалеку лес на каменные джунгли.

В последнее время и горожане все чаще задумываются о том, что неплохо было бы обзавестись собственным загородным домом и переехать в деревню. Приобрести земельные участки в сельской местности можно совсем недорого – есть варианты на любой вкус и кошелек. Остается только составить план действий и приступить к реализации своей идеи.

Строительство дома в деревне начинается с решения трех важных задач:

  • Во-первых, нужно выбрать место. Это, прежде всего, населенный пункт, в котором вам необходимо будет присмотреть подходящий участок. Он может быть свободным от застроек или ранее находившимся в эксплуатации. В этом случае старые постройки необходимо будет сносить, но зато цена участка окажется ниже.
  • Во-вторых, предстоит разработать проект вашего дома. Начать можно с простого наброска, который вы сделаете самостоятельно. Укажите на плане детали планировки, обозначьте количество комнат, предусмотрите наличие хозяйственных помещений. После этого обратитесь за помощью к специалистам, которые произведут точные инженерные расчеты и помогут согласовать план возведения строения и сметы.
  • В-третьих, закупите строительные материалы и инструменты. Уточните объемы закупок и примерные цены у продавцов в магазине или у специалистов, которые заключили с вами договор о строительстве.

При строительстве дома в деревне важную роль играет грамотная планировка земельного участка. Необходимо учесть стороны горизонта, восходы и заходы, розу ветров, наличие грунтовых вод, угрозы весенних паводков, близость деревьев и многие другие факторы. Уточните особенности территории у местных жителей. Не забудьте спланировать возможность подъезда к участку и место для парковки автомобиля или постройки гаража.

Критерии выбора участка под строительство дома

Планируя строительство дома в деревне, опирайтесь на следующие критерии:

Индивидуальные предпочтения

Это самые важные параметры для поиска. Возможно, глава семьи любит рыбачить, значит, неплохо присмотреть участок на берегу озера. Или в этой деревне когда-то жили ваши предки, и хочется вернуться к своим историческим корням.

Месторасположение участка

Данный критерий напрямую зависит от удаленности участка от города. Возможно, вы не можете уехать дальше 20–25 километров от города. Определитесь с радиусом поиска и не выходите за его рамки.

Размер территории

От площади купленного участка будет зависеть размер вашего коттеджа. Как правило, он должен занимать примерно десятую часть территории. То есть на участке в 10 соток уместно будет заложить фундамент площадью 100 м2.

Доступность социальной инфраструктуры

Этот критерий особенно важен для тех, кто планирует переезд в деревню всей семьей. Обратите внимание на наличие продуктовых магазинов, возможность оперативного получения медицинской помощи. Если в семье есть дети, узнайте, как далеко находится школа.

Транспортная доступность

Наличие общественного транспорта и возможности воспользоваться услугами такси – большой плюс даже для автовладельцев. Вы можете быть уверены, что в любом случае получится добраться до места, а у друзей и близких, не имеющих собственного автомобиля, не возникнет проблем при желании нанести вам визит. Также важно оценить качество дорог и асфальтового покрытия.

Наличие коммуникаций

До того как вы начнете строительство дома в деревне, узнайте о наличии возможности газификации участка, его подключения к энерго- и водоснабжению. Учтите, что эти показатели оказывают влияние на цену земли.

Экологические условия на выбранной территории

Обратите внимание на близость расположения опасных и вредных производств, которые могут оказать негативное влияние на состояние вашего здоровья.

Особенности грунта

Непременно выясните этот вопрос заранее. Дело в том, что некоторые типы грунта не пригодны для возведения крупных объектов. Строительство двухэтажного дома в деревне окажется невозможным на участке со сложным грунтом.

Рыночная стоимость земельного участка

Повлиять на цену могут самые разные факторы: живописные окрестности, расстояние до объектов социальной инфраструктуры, амбиции продавца. Не стесняйтесь торговаться и помните, что вы отстаиваете свои финансовые интересы.

И настоятельно рекомендуем вам тщательно проверить документы на участок: сравните его фактическую площадь с цифрами, указанными в документах, обратите внимание на то, как он оказался в собственности продавца, есть ли еще лица, имеющие право владеть этой землей, и т. д.

Документы на строительство дома в деревне

Для того чтобы не столкнуться с проблемами при регистрации уже возведенного здания, необходимо соблюдать определенные нормы строительства дома в деревне. Они прописаны в Гражданском и Земельном кодексе РФ и подлежат обязательному исполнению. Игнорирование этих требований может привести к тому, что дом будет признан самовольной постройкой и его придется снести. Поэтому все разрешающие документы необходимо собрать еще до начала строительства.

Согласовать проект необходимо:

  • в органах Государственного пожарного надзора;
  • в службах, которые отвечают за поставки газа, воды и электроэнергии в частный сектор;
  • в территориальном отделе Роспотребнадзора.

При этом строительство дома в деревне можно начинать только после того, как вы получили свидетельство Росреестра о регистрации участка в качестве вашей собственности.

Для получения разрешения вам будет необходимо:

  • написать заявление, в котором вы определите строительство жилого дома как цель использования участка;
  • предоставить документы, подтверждающие право вашей собственности на землю: договор о купле-продаже земли и пр.; выписку из реестра;
  • предоставить план земельного участка с отметкой из органов кадастрового учета;
  • вложить в пакет документов копию паспорта.

Разрешение на строительство жилого дома в деревне может быть выдано несколькими инстанциями:

  • органами федеральной исполнительной власти;
  • органами областной или краевой исполнительной власти, на территории которых расположен земельный участок;
  • органами местного самоуправления в пределах компетенции, которая предусматривает возможности принятия таких решений.

В пакет документов для получения разрешения на строительство, кроме заявления, необходимо включить:

  • постановление ОМС о выделении земельного участка под ИЖС;
  • паспорт участка;
  • договор купли-продажи земли;
  • генеральный план земельного участка;
  • акт, определяющий границы участка с указанием места расположения жилого дома.

После рассмотрения пакета документов органы государственной власти выдают разрешение на строительство и паспорт проекта частного домовладения.

Если вы планируете возвести здание не выше трех этажей, то в соответствии с пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ прохождение государственной экспертизы не требуется.

Готовый к эксплуатации жилой дом необходимо обязательно зарегистрировать в БТИ.

Санкции за незаконное строительство жилого дома в деревне

Нередко люди пытаются обойти установленные законом правила строительства дома в деревне и возводят самовольные постройки, рассчитывая на то, что узаконить их помогут юридические фирмы-посредники.

Предупреждаем вас о том, что деятельность таких фирм является нелегитимной, и рано или поздно у вас возникнут серьезные проблемы, так как:

  • самовольные застройки считаются незаконными;
  • в законодательстве РФ существует пункт о принудительном сносе возведенного объекта, если он был построен с нарушением требований жилищного строительства;
  • стоимость работ по ликвидации строения оплачивается застройщиком;
  • на застройщиков, ведущих нелегальное строительство, налагаются крупные штрафы;
  • такие дома не подлежат регистрации и оформлению в БТИ;
  • право собственности на самовольно возведенный жилой дом может быть получено только по решению суда;
  • судебные издержки этой процедуры очень велики, а сам процесс сложен и не гарантирует положительного результата.

В суде необходимо будет доказывать, что в ходе работ нормы безопасности строительства соблюдались, и дом в деревне, возведенный самовольно, не несет в себе угрозы для жизни и здоровья людей и не нарушает права и интересы окружающих.

Проект будущего дома в деревне

Если вы хотите сделать свой дом максимально комфортным и красивым, подойдите к подготовке проекта со всей серьезность. Определитесь с тем, сколько этажей будет в вашем доме, как будут располагаться комнаты, санузлы, столовая, кухня. Подумайте, нужны ли вам балконы и веранда и т. д.

Разрабатывая проект строительства дома в деревне, не забудьте о необходимости размещения на участке хозяйственных построек, бани, гаража, парковки для автомобиля. Лучше всего доверить эту работу специалистам и найти профессиональных подрядчиков, которые быстро и качественно оформят всю проектную документацию.

Сегодня на рынке работает огромное количество компаний, которые возьмутся за реализацию проекта и помогут вам построить загородный коттедж. Внимательно изучите информацию об этих фирмах и выберите тех, кто имеет устойчивую репутацию и очевидные конкурентные преимущества – может дать реальные гарантии качества выполнения работ и объяснить принципы ценообразования на свои услуги.

Какой дом вы закажете, будет зависеть только от ваших личных предпочтений. Это может быть долговечное каменное строение или экологичный и комфортный сруб из лучших пород древесины.

Проект также можно выбрать на свой вкус. Для тех, кто хочет воплотить в жизнь свои мечты или оригинальные идеи, подойдут индивидуальные проекты. Вы можете взять в руки карандаш и дать волю фантазии, а затем отправить свой эскиз в проектную компанию. Кого-то вполне устроит качественный и добротный типовой дом, который может стать не менее уютным и удобным для проживания.

У строительства дома в деревне по индивидуальному проекту есть свои преимущества:

  • любые пожелания заказчика могут быть воплощены в жизнь;
  • возведенное здание будет иметь индивидуальность.

Также можно отметить и его недостатки:

  • большие финансовые затраты;
  • длительный процесс разработки и реализации задуманного.

Типовой проект получить гораздо проще. Некоторые компании-застройщики готовы предоставить его заказчику бесплатно, при условии что проектировать и строить объект они будут единолично. Выбрать подходящий вариант дома из разных материалов можно из обширных каталогов, которые они вам предложат.

Выбор одного из варианта строительства дома в деревне с помощью каталога помогает сэкономить время и деньги – заказывать проект и оплачивать стоимость его разработки уже не приходится. Проектная документация готова, а глядя на изображение, можно представить, как он будет выглядеть на вашем участке.

Типовые дома возводятся из разных строительных материалов:

  1. Клееный брус. Этот материал подходит для тех, кто ищет бюджетный вариант строительства и хочет уложиться в кратчайшие сроки. Брус очень легко монтируется, устойчив к воздействию внешней среды и дает незначительную усадку.
  2. Фахверк. Европейский вариант строительства дома в деревне, который особенно популярен в Германии. В основе строения – каркас из скрепленных под разным углом балок, пространство между которыми закрывается любыми пригодными для этой цели стройматериалами. При этом балки остаются заметными с наружной стороны дома, что придает ему характерный вид.
  3. Камень. Привычные для нас здания, которые отличаются прочностью и надежностью. Они хорошо сохраняют тепло и подходят для строительства даже в районах с суровыми зимами.
  4. Комбинации материалов. С помощью сочетания камня, дерева и других строительных материалов создаются дома, имеющие оригинальный внешний вид.
  5. Натуральный брус. Популярный материал для строительства домов, которые можно возводить на любом грунте. Поднимаются такие дома очень быстро, а жить в них комфортно и приятно.
  6. Бревно. Бревенчатые дома выглядят очень статусно. Это красивые и добротные сооружения с отличными экологическими характеристиками. Процесс строительства довольно длительный, так как такие дома после возведения должны выстояться – дать усадку. Только после этого можно будет закончить работы и вставить окна и двери.

К факторам, влияющим на выбор материалов, следует отнести их стоимость, особенности климата, требования к внешнему виду и экологичности, тип грунта, а также вероятность самостоятельного строительства дома в деревне.

При закладке фундамента вы должны учесть:

  • этажность;
  • высоту строения;
  • схемы подвода коммуникаций;
  • размеры помещения для гаража;
  • наличие пристроек;
  • наличие на участке дополнительных построек;
  • схемы подхода и подъезда к дому.

Крышу на многоэтажные здания лучше ставить одновременно с домом – монтировать ее отдельно очень трудно и затратно. Каркас крыши одноэтажного дома можно смонтировать на земле.

Расставляйте приоритеты между скоростью и качеством выполнения работ. Не торопите строителей, чтобы в спешке они не допустили просчетов и ошибок. Если они не укладываются в установленные сроки, попросите их привлечь дополнительных работников. Строго следите за качеством работ и требуйте устранять недостатки на месте. После того как строительство вашего дома в деревне завершится, заниматься переделками, возможно, будет поздно.

Хорошо продумайте схемы подводки коммуникаций. Разведите электрические кабели и трубы водоснабжения, так как их пересечение является небезопасным.

Ни в коем случае не берите на себя ответственность по подведению к дому газа. Это несет в себе угрозу не только для вашей безопасности, но и для безопасности ваших соседей. Некачественно выполненные работы могут стать причиной утечки газа и спровоцировать взрыв.

Строительство дома в деревне – серьезное занятие. Подходить к нему легкомысленно нельзя. Важно продумать мельчайшие детали и постараться не упустить все то, что поможет сделать вашу жизнь уютной и комфортной.

План-график строительства дома

План капитального строительства необходимо разбить на несколько этапов.

Нулевой цикл строительства – это подготовка земельного участка для строительства дома в деревне. Возможно, вам потребуется корчевать деревья и кустарники, выравнивать неровности рельефа бульдозером, расчищать территорию. На нулевом цикле производится разметка основания здания. Для ленточного типа фундамента обозначаются линии внешнего и внутреннего периметра, отмечаются несущие перегородки. Все детали разметки должны точно соответствовать проектным характеристикам.

Котлован может быть выкопан лопатами, но гораздо проще и надежнее сделать это с помощью специальной строительной техники. После того как котлован готов, начинают подготовку к бетонированию: насыпают подушку, монтируют опалубку, делают каркас из арматуры и обозначают места для подводки коммуникаций. Бетонирование котлована нужно проводить очень быстро – лучше уложиться в один день.

Если работников мало, то от заливки вручную лучше отказаться и заказать машину с готовым бетоном, которая в кратчайший срок заполнит ваш котлован. Затем фундаменту необходимо будет хорошо выстояться. В жаркие летние дни нужно немного смачивать его водой, предупреждая растрескивание.

Параллельно с выполнением работ нулевого цикла можно заняться скважиной и канализационной установкой.

Строительство коробки – этап возведения стен и крыши. Крыша – важнейшая деталь конструкции здания. Она защищает строение от атмосферных осадков и не позволит стенам преждевременно потемнеть и разрушится. Об этом стоит помнить, даже если вы занимаетесь строительством самостоятельно и только по выходным.

Если денег на хорошую кровлю пока нет, можно воспользоваться подручными материалами. В качестве кровли можно использовать тенты, баннеры, рубероид и т. д. Чтобы ветер не задувал снег в открытые проемы, нужно забить их досками или затянуть прочной пленкой. Нужно обеспечить зданию теплый контур, то есть закрыть крышу, стены, дверные и оконные проемы.

Если выбранный материал позволяет выставить внутренние перегородки позже, лучше воспользоваться этой возможностью.

Отделка помещений – этот этап при наличии возможностей и средств выполняется сразу, но при необходимости может быть отсрочен на любой длительный срок. Главное – отопление, канализация и водоснабжение уже должны быть в рабочем состоянии. Это позволит вести работы в любое время года и не откладывать внутреннюю отделку дома до весны.

Сегодня выбор материалов очень велик, и люди берутся за отделку стен и потолков самостоятельно. Однако это требует огромного количества сил и времени, а недостаток опыта нередко приводит к тому, что приходится переделывать работу из-за ее неудовлетворительного результата. Поэтому советуем вам выбирать самые простые материалы, а для работ со сложной теплой керамикой и арболитом нанимать специалистов.

Если вы не хотите заниматься утеплением фасада, то выбирайте монолитные дома с несъемной опалубкой, здания из камня с минимальной теплопроводностью или каркасные строения.

15 советов по строительству дома в деревне силами подрядчиков

  1. Самые большие затраты ждут вас в процессе инженерных работ и отделки дома, поэтому оцените их стоимость заранее.
  2. Реально оценивайте свои финансовые возможности, иначе вы рискуете получить долгострой, который длительное время будет оттягивать на себя ваши деньги.
  3. В качестве подрядчиков выбирайте компании, которые могут представить вам образцы своих работ.
  4. Вы можете найти подрядчиков, узнав у хозяев понравившегося вам строения, кто возводил это здание и какое впечатление у заказчиков сложилось об их работе.
  5. Отказывайтесь от сотрудничества с теми, кто берется за все виды работ без исключения.
  6. Планируйте работу как последовательность независимых друг от друга этапов. Это позволит вам менять не понравившихся работников без последствий для стройки.
  7. Для того чтобы не вносить дополнительные параметры и не доплачивать за непредусмотренные работы, старайтесь прописывать весь перечень заранее. Ваши затраты не должны существенно превышать конечную стоимость проекта.
  8. Не позволяйте строителям выходить за рамки утвержденной сметы.
  9. Используйте фотофиксацию на всех этапах строительства – это поможет при необходимости вспомнить места расположения коммуникаций и установить недочеты в работе строителей, которые могут повлиять на состояние конструкции.
  10. Не приступайте к строительству дома в деревне, если вы не имеете на руках грамотно разработанного проекта.
  11. Не производите заливку фундамента раньше, чем у вас будет готов проект по сантехнике. Подводка коммуникаций при наличии готового фундамента может вызвать большие затруднения.
  12. Учитывайте при проектировании габариты будущей мебели и необходимое ее количество. Все предметы интерьера должны проходить в дверные проемы и удобно располагаться в комнатах.
  13. Привлекайте к анализу проекта независимых экспертов. Это поможет вам избежать необоснованных трат на заложенные недобросовестными подрядчиками в смету строительные материалы, в которых нет необходимости.
  14. Не усложняйте проект, ведь чем проще он будет, тем меньше вероятность ошибок и просчетов.
  15. Заключайте договоры о сотрудничестве только с профессионалами. Это станет залогом успеха строительства и высокого качества выполнения работ.

Строительство дома в деревне в кредит

Собственных средств для возведения жилого дома хватает не всегда – это довольно затратное мероприятие. Чтобы решить проблему финансирования строительства дома в деревне, можно воспользоваться банковскими программами кредитования.

Сотрудничество с крупными строительными компаниями способно существенно упростить задачу получения выгодного кредита. Это может быть:

  • кредит на приобретение готового жилья или на строительство нового дома;
  • кредиты на покупку жилого объекта в коттеджном поселке;
  • кредиты на приобретение земельного участка с последующим возведением жилого дома.

Привлекательные процентные ставки предлагаются в рамках партнерских программ между банками и застройщиками. Выгоду в результате имеют все участники трехстороннего соглашения: банки и строительная фирма находят нового клиента, а заемщик получает денежные средства для воплощения своей мечты в жизнь – возможность строительства дома в деревне становится реальностью, а невысокие проценты по кредиту позволяют не слишком напрягаться.

Но при оформлении займа процентная ставка зависит от ряда факторов:

  • срока кредитования;
  • размера займа;
  • предоставления залоговых обязательств и наличия страховки.

Кроме того, учитывается возраст заемщика, наличие постоянного места работы или источника дохода и т. д.

Чаще всего условиями для получения кредита являются:

  • возраст не моложе 21 года на момент получения займа и не старше 68 лет на момент его погашения;
  • подтвержденный документами общий трудовой стаж более трех лет;
  • период работы на настоящем рабочем месте не менее 4 месяцев;
  • постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
  • гражданство РФ.

К выбору банка нужно подходить, сверяясь со следующими критериями:

  • присутствует ли в договоре возможность полного или частичного погашения кредита без комиссии;
  • возможно ли оформление кредита без залогов и поручителей;
  • насколько удобны способы погашения кредита;
  • можно ли бесплатно пользоваться услугами интернет-банка;
  • какова скорость рассмотрения заявки;
  • обеспечена ли возможность общения с персональным менеджером, который окажет помощь в выборе наиболее выгодной схемы кредитования, поможет собрать пакет документов и оформить заявку и обеспечит сопровождение процесса обслуживания кредита;
  • адекватна ли сумма первоначального взноса или можно взять кредит без него;
  • соответствует ли подход к возрастным ограничениям и стажу работы данной кредитной организации вашему положению.

Строительство дома в деревне – идея, которая способна коренным образом повлиять на вашу судьбу. Вы сможете почувствовать себя хозяином и вздохнуть полной грудью. Если вы сумеете правильно распределить свои силы и финансовые возможности, это решение внесет новые краски в вашу жизнь и жизнь вашей семьи.

Путь, который вам предстоит пройти, может быть коротким, а может растянуться на несколько лет. Но если вы тщательно спланируете действия и адекватно оцените свои возможности, ваша мечта обязательно осуществится.

Как это делается: дом 3D

Русский инженер-строитель Андрей Руденко, проживающий в штате Миннесота, сконструировал 3D-принтер величиной с дом и построил замок у себя на участке. Размеры инженерного чуда: 3 x 5 м, высота — 3,5 м, работа продолжалась все лето и завершилась в конце августа. «Моя Планета» связалась с архитектором, чтобы узнать: как построить дом 3D?

Когда я начинал делать этот принтер, мне ни один человек не верил, что он будет работать. Это было слишком смело и нагло, так что даже знакомые и друзья, которые меня хорошо знали, смотрели на меня с улыбкой, как на идиота.

Два года у меня заняла разработка самого принтера. Это было довольно сложно: чтобы построить дом, нужен принтер размером с дом. Сначала я сделал маленький экземпляр: заказал запчасти по интернету со всех концов света, чтобы сделать обычный принтер — такой, как в магазине продают. Я его изучил, проанализировал и стал увеличивать в размере, искать запчасти намного более мощные и большие и собирать аналог, но уже в очень большом размере.

Модель замка и все детали прорабатываются на компьютере — обычно в AutoCAD (им пользуются все дизайнеры и архитекторы). Модель делается в AutoCAD, потом пропускается через другие программы, и получается специальный машинный язык — код, который управляет принтером.

Все модели, которые я делаю, сначала печатаю пластиком. Вот и модель замка была сначала пластиковая: это очень удобно для понимания, как что соединяется, какие башни и детали нужны. И можно другим показать, как будто все уже есть.

Процесс печати замка, если говорить просто и примитивно, чем-то похож на работу обычного принтера — с той разницей, что движение головки принтера идет не только влево-вправо, но еще и вверх. То есть сам принтер поднимается все выше и выше. Вместо чернил заливается цементный раствор, очень похожий на тот, что используется в обычном строительстве. Основа — цемент и песок, но есть добавки, делающие цемент подвижным: чтобы он двигался по шлангам к картриджу. Смесь выдавливается, как чернила из авторучки, с помощью экструдера в правильных пропорциях и подается на головку картриджа.

У меня были и цельные части замка, а некоторые детали я печатал отдельно, это был эксперимент. Следующий замок или дом я буду печатать как один монолитный объект. А крыша — вообще необязательный элемент, не во всех климатических зонах она нужна. Я сейчас с разными странами договариваюсь — например, с Катаром. Зачем им крыша? У них там дождь бывает два раза в год, а снега не бывает никогда, поэтому крыша — это особый разговор для каждого региона.

Принтер может работать сам, нужно лишь подвозить материал и засыпать. Думаю, пройдет минимум год, чтобы все хорошо заработало. Пока приходится все контролировать и регулировать. Когда я печатал, загружал цементный раствор и уходил на обед — выглядывал в окно и удивлялся: работает! Полчаса принтер нормально печатал без меня. Это довольно забавно: видеть, как за тебя кто-то работает на улице. Жена все время мне говорила: ты не боишься, что сейчас он постучится и придет к нам сам?

На материал у меня ушло около $1000, но здесь, в Америке материал дороже, чем в России. Большая часть денег ушла на песок. В России его можно «КамАЗом» купить, а здесь я брал каждый мешок отдельно за приличные деньги. Но настоящий 3D-дом выйдет дороже: это еще фундамент, крыша, стекла, отопление.

По моим расчетам, которые я проверил при печати замка, одноэтажный дом размером 10 х 15 будет построен в течение недели. Это будет готовый дом, пригодный для жизни. Принтер будет работать круглосуточно, потому что мне не нравится его останавливать. Когда он работает круглосуточно, ему просто подсыпаешь цементную смесь и все, а если его останавливать, возникают дополнительные проблемы: нужно промывать, запускать.

Мой 3D-замок не очень большой, у меня не было разрешения строить что-либо масштабное. Моя главная цель была проверить технологию и показать, как это все работает. До этого я рассказывал о проекте, но никто не верил, что это возможно. Требовалось живое доказательство. Когда замок был готов, появилось много желающих там обустроиться, хотя бы на летнее время.

Я разрабатывал технологию так, чтобы дом получался теплый, прочный, долговечный. Я с самого начала исходил из того, что надо построить дом, который лучше и дешевле, чем существующие. Сказать честно, все это началось в России, когда я разговаривал с ребятами и понял, что ничего принципиально не изменилось в строительстве с тех пор, как я в России не был (в Миннесоту я переехал 15 лет назад). Не только в России, во всем мире технология не сдвинулась. И сейчас я полностью готов к тому, чтобы строить дом. Принтер в последней стадии доводки, и сейчас мы решаем вопрос: где взять землю и финансирование на этот дом. В течение нескольких месяцев дом будет построен: он должен быть хорош не только по характеристикам, но и дизайн должен быть интересным и необычным. Я строю не совсем для себя, это model home — модель дома, образец для подражания, который заинтересует других людей.

У меня есть еще один проект, которым я займусь после дома: создам музей, посвященный началу 3D-технологий. Сам музей хочу построить 3D-принтером, и все экспонаты будут связаны с развитием 3D-технологий. Я уже начал коллекционировать первые принтеры, которые появились несколько лет назад.

Вообще, 3D-технологии существуют довольно давно, и первые 3D-принтеры были сделаны уже лет 20 назад, но они были крайне дорогими и занимали узкую нишу. Где-то лет пять назад возник проект RepRap — комьюнити, которое стало делать более дешевые принтеры. Проект охватил весь мир, и появилось много любителей и энтузиастов эту тему развивать. Сейчас технология 3D распространилась на все сферы жизни. Кто-то пытается печатать на 3D органы: сердце, например. Кто-то научился печатать металл, и довольно качественно — изготавливают не только кольца и сережки, но даже части для турбин, ракеты, двигатели. Я выбрал для себя направление в строительстве, потому что всю жизнь так или иначе связан с отделкой домов, строительством, интерьерами. Я никогда не строил обычные дома, предпочитаю эксклюзивное и необычное.

Первым, кто предложил делать 3D-дома, был профессор из Калифорнии — он высказал эту идею десять лет назад, но не сумел ее реализовать, все осталось только в теории. Следующий этап — китайцы взяли идею, упростили ее и сделали все по-китайски. Они пошли по неправильному направлению: здания они печатают внутри цеха, и у них большая проблема — они не могут их перевезти. Получаются маленькие домики, их надо погрузить, разгрузить, нужны большие грузовики. У меня же перевозной принтер. Привез на участок, разгрузил, и прямо на стройплощадке строится дом. Закончил, перевез и строишь дальше. На самом деле это очень выгодно: если строишь, например, целую улицу.

Я не собираюсь патентовать технологию. Моя задача — распространить эту технологию как можно шире. Сейчас приходит большое количество имейлов. Очень многие хотят готовую машинку, чтобы она уже работала: из самых разных стран поступают предложения, чтобы у них начать производство этих принтеров и строительство домов. Многие люди предлагают дополнительные идеи, как это можно улучшить. И я сейчас формирую международную большую компанию, собранную из самых разных стран, в том числе из России, и довольно скоро все закрутится.

Мы строим дома, которые делают жизнь настоящей.. Алтайский Дом

Перед любым человеком решившим обзавестись своим собственным загородным домом в первую очередь встаёт нелёгкий вопрос: какой материал выбрать для строительства? И хотя на рынке представлено множество вариантов – дерево занимает лидирующие позиции.

Дерево в качестве материала для строительства всегда отмечалось множеством преимуществ, среди которых экологичность, невысокая теплопроводность, натуральность и естественность.В данное время в строительстве домов востребованным материалом является клееный брус. Популярность он приобрел за свою эстетичность, прочность презентабельность и повышенную комфортность.

Дома из клееного бруса обладают значительным сроком службы, а также не требуют отделки и дают минимальный процент усадки.

Как показывает мировой опыт, деревянное малоэтажное домостроение считается одной из наиболее удобных, экологичных и практичных технологий строительства жилых домов. Многие развитые страны уже отдали предпочтение деревянным домам. Например, В США и Канаде, более 80% индивидуальных домов и таунхауcов строятся исключительно из дерева. В Японии доля деревянных домов составляет 43% от всех строящихся жилых домов, а европейские страны планируют довести объемы деревянного домостроения до 80-90% вновь вводимого малоэтажного жилья.

Учитывая мировой тренд на рынке малоэтажного строительства, с 2008 г. в рамках проекта развития индустрии деревянного домостроения ЛХК «Алтайлес» приступила к производству домов, бань, гостиничных комплексов, ресторанов и других строений из клееного бруса, которые сегодня имеют популярность не только среди россиян, но и жителей стран ближнего зарубежья.

На данный момент Лесная холдинговая компания «Алтайлес» — одна из крупнейших лесопромышленных компаний в России, которая производит деревянные дома на современных заводах, оснащенных оборудованием от ведущих мировых производителей, часть из которого не имеет аналогов в России.

Другими словами, строительство деревянных домов — одно из ключевых направлений. Комплексный подход, связывающий в единый цикл архитектурно-конструкторское бюро, собственное производство и сеть поставщиков инженерных решений, позволяют создавать проекты деревянных домом, в которых максимально учитывают предпочтения будущих хозяев.

Отметим, что каждый год в сфере малоэтажного строительства появляется что-то новое, но неизменным остается потребность людей и их комфорте. Например, один из самых популярных проектов среди жителей Сибири, — загородный дом площадью 118 м2. Планировка может быть самой разнообразной. Но, отмечают проектировщики компании, в последнее время заказчики все чаще отдают предпочтение просторной кухне-гостиной на первом этаже и нескольким, как правило, трем спальням — на втором.

Что же касается архитектурного решения, то в этом направление заказчики отдают предпочтение скандинавскому стилю или hi-tech, а также «природным» цветам фасада: бежевый, коричневый, холодные оттенки синего и белого цвета.

Тем, кто стремиться к экологическому идеалу при строительство собственного дома, Лесная холдинговая компания «Алтайлес» предлагает деревянные евроокна, деревянные двери и лестницы собственного производства. Высокий стандарт качества, а также использование только натуральных материалов делают продукцию непревзойденной по своим эстетическим и функциональным характеристикам.

В «Алтайлес» уверены, экологичное жилье — не просто индустрия, это продвижение идей здорового и комфортного образа жизни. Поэтому малоэтажное деревянное домостроение остается приоритетным направлением работы.

Советуем почитать



Рубрики: Новости | Статьи

Из чего делают каркасные дома?

Что такое каркасный дом?

Сам дом называют каркасным, потому как его основание составляет каркас из брусьев различной толщины и длины. Который обшивается фанерой или специальными плитами. Данная технология постройки берёт своё начало в Германии, но наибольшего распространения получила в Канаде и США. У нас же в России её начали использовать только в по военное время в средине 50-х годов.

Особенности строительства каркасного дома

Важной особенностью каркасного дома есть его сравнительно небольшой вес, если смотреть на те же кирпичные дома или дома со сруба. А это означает, что и фундамент слишком мощный не требуется, что значительно снижает цену на строительство в общем.

После фундамента делается нижняя обвязка, монтируется напольное покрытие, и устанавливаются вертикальный брус. Брус обязательно обрабатывается специальными смесями, чтобы дольше сохранялся и был менее подвержен различным внешним факторам воздействия. Последовательно монтируется верхняя обвязка, и устанавливаются балки крыши. Крышу кроют любым подходящим кровельным материалом. И после этого непосредственно приступают к обшивке стен фанерой или OSB-плитами.

Потом когда основная работа сделана, приступают к утеплению каркаса, между слоями укладываю минеральную вату или пенополистерол. Одновременно с этим заканчивают отделку пола, основой которого является деревянная доска.

И последним шагом в основном этапе строительства является отделка как внешняя, так и внутренняя. После отделки уже можно смело говорить о том, что дом построен. Остались такие мелочи, как провести электричество, воду, канализацию, и установить окна.

Виды каркасных домов

На данном этапе мы можем говорить о существовании двух видов домов: каркасно-щитовом и каркасно-рамочном. Давайте вкратце рассмотрим их.

Особенностью каркасно-щитового дома является то, что его буквально собирают, как конструктор. Что позволяет в кратчайшие сроки производить строительство. Так же строительство данного типа достаточно демократично по цене. Благодаря этим особенностям, многие и выбирают данную технологию постройки, так как она позволяет в достаточно сжатые сроки воплотить вашу мечту о загородном доме в реальность.

При строительстве дома по каркасно-рамочной технологии всё происходит непосредственно на месте. Весь процесс можно контролировать и проектировать по ходу течения строительства. Особенностью является то, что при сильном желании и наличии необходимых материалов дом можно возвести практически вручную. Поэтому данный тип позволяет сэкономить деньги на аренде дорогостоящей монтажной техники, и контролировать все мелочи строительства самому.

Итог

Каркасные дома являются достаточно удобными в строительстве, и позволяют сэкономить средства, как альтернатива другим типам домов. Тем более в наше время, когда жить в городе становится несопоставимо дорого. А в загородном доме вы практически всем сами себя сможете обеспечить. Ведь зачастую на загородном участке присутствует небольшая грядка, где можно выращивать овощи и фрукты, что значительно экономит бюджет. И именно строительство каркасного дома поможет вам в короткий срок и со сравнительно небольшим бюджетом стать владельцем подобного жилья. Поэтому если вы задумываетесь над тем чтобы приобрести, или построить себе каркасный дом в Челябинске, то данная информация обязательно будет для вас полезна.

Подкидных домиков для начинающих: 5 главных ошибок

Выглядит так просто! Купите дом, сделайте несколько косметических исправлений, верните его на рынок и получите огромную прибыль. В любой момент по телевидению показывают полдюжины шоу с участием красивых, хорошо одетых инвесторов, благодаря которым процесс выглядит быстрым, увлекательным и прибыльным.

И множество домов — это перевернутых. Согласно данным ATTOM Data Solutions, опубликованным в 2019 году в U.S. Home Flipping Report. Несмотря на то, что в 2020 году произошло небольшое падение, ко второму кварталу 2021 года показатели восстановились.

Тем не менее, путь к богатству недвижимостью — это не только ограниченная привлекательность и знаки «продано». Слишком многие потенциальные магнаты недвижимости упускают из виду основы и в конечном итоге терпят неудачу. Итак, какие пять самых больших ошибок делают потенциальные ласты? И как их избежать?

Ключевые выводы

  • Ремонт домов — это такой же бизнес, как и любой другой: для достижения успеха требуются знания, планирование и смекалка.
  • Распространенные ошибки начинающих инвесторов в недвижимость — недооценка времени или денег, которые потребуются для реализации проекта.
  • Еще одна ошибка домашних ласт — переоценка своих навыков и знаний.
  • Терпение и здравый смысл особенно важны в бизнесе, основанном на сроках, таком как инвестирование в недвижимость.
Топ-5 вещей, которые нужно обязательно иметь для флип-хауса

Как работает переворот дома

Флиппинг (также называемый оптовым инвестированием в недвижимость) — это тип стратегии инвестирования в недвижимость, при которой инвестор покупает недвижимость не для использования, а с намерением продать ее с целью получения прибыли.

Инвесторы, которые меняют недвижимость, сосредотачиваются на покупке и последующей перепродаже одной собственности или группы объектов. Многие инвесторы пытаются получить стабильный доход, часто совершая сальто.

Так как же перевернуть здание или дом? Проще говоря, вы хотите покупать дешево и продавать дорого (как и большинство других инвестиций). Но вместо того, чтобы применять стратегию «покупай и держи», вы завершаете транзакцию как можно быстрее, чтобы ограничить время, в течение которого ваш капитал находится под угрозой.В общем, упор следует делать на скорость, а не на максимальную прибыль. Это потому, что каждый прошедший день стоит вам больше денег (ипотека, коммунальные услуги, налоги на имущество, страхование и другие расходы, связанные с домовладением). Это общий план, хотя он имеет несколько подводных камней.

Эта прибыль обычно получается за счет повышения цен в результате горячего рынка недвижимости, на котором цены быстро растут, или в результате капитального ремонта, проведенного в собственности, — или и того, и другого. Например, инвестор может купить верхнюю одежду в «горячем» районе, произвести существенный ремонт, а затем предложить ее по цене, которая отражает его новый внешний вид и удобства.

С чего начать

Первый и лучший совет — ограничить финансовые риски и максимально увеличить потенциальную доходность. Проще говоря, не платите слишком много за дом (зная, сколько он стоит), и убедитесь, что вы также знаете, сколько будет стоить необходимый ремонт или модернизация, прежде чем покупать. Имея эту информацию, вы сможете определить идеальную цену покупки.

Правило 70% гласит, что инвестор должен платить не более 70% от стоимости после ремонта (ARV) собственности за вычетом необходимого ремонта.АРВ — это то, чего стоит дом после капитального ремонта.

Вот пример: если стоимость антиретровирусной терапии для дома составляет 150 000 долларов и для ремонта требуется 25 000 долларов, то правило 70% означает, что инвестор должен платить за дом не более 80 000 долларов: 150 000 x 0,70 = 105 000 — 25 000 = 80 000 долларов.

Как и любой другой малый бизнес, это предприятие потребует времени и денег, планирования и терпения, навыков и усилий. Скорее всего, это окажется сложнее и дороже, чем вы могли себе представить.Относитесь к этому несерьезно, на свой страх и риск: если вы просто хотите быстро разбогатеть, перевернув дом, вы можете оказаться в ночлежке. Вот пять ошибок, которых следует избегать, если вы думаете о том, чтобы перевернуть дом.

Даже если вы правильно проработаете все детали, изменение рыночных условий может означать, что все предположения, сделанные вами в начале, к концу будут неверными.

1. Недостаточно денег

Заниматься недвижимостью — дорогое удовольствие. Первый расход — это стоимость приобретения недвижимости.Хотя заявлений о финансировании из-за низкой / нулевой суммы денег предостаточно, найти такие сделки у законного поставщика легче, чем сделать. Кроме того, если вы финансируете приобретение, вы платите проценты.

Хотя проценты по заемным деньгам по-прежнему подлежат вычету из налогооблагаемой базы даже после принятия Закона о сокращении налогов и рабочих местах, это не 100% вычет. Каждый доллар, потраченный на проценты, увеличивает сумму, которую вам нужно заработать на продаже, чтобы достичь безубыточности.

А если вы используете ипотеку или кредитную линию под залог собственного капитала (HELOC) для финансирования покупки многоквартирного дома, вычитаются только проценты.Основная часть, налоги и страховая часть вашего платежа — нет.

Тщательно изучите свои варианты финансирования, чтобы определить, какой тип ипотеки лучше всего соответствует вашим потребностям, и найдите кредитора, который предлагает низкие процентные ставки. Самый простой способ узнать стоимость финансирования — использовать ипотечный калькулятор, который позволяет сравнивать процентные ставки, предлагаемые различными кредиторами. Конечно, оплата собственности наличными исключает затраты на проценты, но даже в этом случае существуют затраты на владение недвижимостью и альтернативные издержки, связанные с удержанием ваших денег.

Получить прибыль сложнее, чем раньше. Фактически, по данным ATTOM Data, в 2019 году рентабельность снизилась до самого низкого среднего значения валовой рентабельности инвестиций (ROI) с 2011 года. Это не означает, что денег не нужно делать (рентабельность инвестиций составила 40,6%), но это означает, что требуется осторожность. Средняя валовая прибыль от флипа в 2019 году составила 62 900 долларов, но имейте в виду, что это валовая прибыль.

Также необходимо учитывать затраты на ремонт. Если вы планируете отремонтировать дом и продать его с целью получения прибыли, цена продажи должна превышать совокупные затраты на приобретение, стоимость владения недвижимостью и стоимость ремонта.

Кухня за 25 000 долларов, ванная комната за 10 000 долларов, налоги на недвижимость, коммунальные услуги и другие расходы на приобретение недвижимости сократились примерно на две трети. Добавьте к этому неожиданную структурную проблему с недвижимостью, и валовая прибыль может обернуться чистым убытком.

Даже если вам удастся преодолеть финансовые трудности, связанные с переделкой дома, не забывайте о налогах на прирост капитала, которые уменьшат вашу прибыль.

2. Недостаточно времени

Ремонт и переоборудование домов — занятие, требующее много времени.На поиск и покупку подходящей недвижимости могут уйти месяцы. Как только вы станете владельцем дома, вам нужно будет потратить время на его ремонт. Если у вас есть дневная работа, время, потраченное на снос и строительство, может обернуться потерянными вечерами и выходными. Если вы платите кому-то другому за выполнение работы, вы все равно будете тратить больше времени, чем вы ожидаете, на наблюдение за деятельностью, а затраты на оплату труда других уменьшат вашу прибыль.

После того, как работа будет выполнена, вам нужно будет запланировать проверки, чтобы убедиться, что недвижимость соответствует применимым строительным нормам, прежде чем вы сможете ее продать.Если этого не произойдет, вам нужно будет потратить больше времени и денег, чтобы довести его до должного уровня.

Во-вторых, продажа недвижимости может оказаться довольно затратным вложением времени. Если вы сами покажете его потенциальным покупателям, вы можете потратить много времени на дорогу к дому и обратно, а также на собраниях. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, с вас будет взиматься комиссия.

Это того стоит? Для многих людей имеет смысл придерживаться дневной работы, на которой они могут зарабатывать те же деньги за несколько недель или месяцев за счет стабильной зарплаты, без риска и с постоянными временными затратами.

3. Недостаточно навыков

Профессиональные строители и квалифицированные специалисты, такие как плотники и сантехники, часто переводят дома в качестве дополнительного дохода по сравнению с их обычной работой. У них есть знания, навыки и опыт, чтобы найти и отремонтировать дом. У некоторых из них также есть профсоюзные рабочие места, которые обеспечивают чеки по безработице всю зиму, пока они работают над своими побочными проектами.

Настоящие деньги при подбрасывании заведений приносят прибыль от пота. Если вы умеете обращаться с молотком, любите стелить ковер — и можете повесить гипсокартон, перекрыть крышу дома и установить кухонную раковину — у вас есть навыки, чтобы перевернуть дом.

С другой стороны, если вы не знаете, как отвертка с крестообразным шлицем отличается от плоской отвертки, вам нужно будет заплатить профессионалу за ремонт и ремонт. И это снизит шансы получить существенную прибыль от ваших инвестиций.

245 864

Количество домов на одну семью и кондоминиумов, которые были перевернуты в 2019 году, по данным ATTOM Data Solutions.

4. Недостаточно знаний

Чтобы добиться успеха, вы знаете, как выбрать подходящую недвижимость в нужном месте по разумной цене.В районе домов за 100 000 долларов вы действительно рассчитываете купить за 60 000 долларов и продать за 200 000 долларов? Рынок слишком эффективен, чтобы это происходило регулярно.

Даже если вам удастся заключить сделку на всю жизнь — например, продать дом за бесценную сумму, — важно знать, какой ремонт сделать, а какой пропустить. Вам также необходимо понимать применимое налоговое законодательство и законы о зонировании, а также знать, когда сократить свои убытки и выйти из проекта, прежде чем ваш проект превратится в денежную яму.

Кредиторы из крупной лиги также начали искать прибыль на рынке флип-ссуд, при этом глобальная инвестиционная компания KKR присоединилась к другим частным инвестиционным компаниям, стремящимся внести свой вклад.

5. Не хватит терпения

Профессионалы не торопятся и ждут подходящую недвижимость. Новички бросаются покупать первый дом, который они видят. Затем они нанимают первого подрядчика, который делает ставку на выполнение работы, которую они не могут выполнить сами. Профессионалы либо делают работу сами, либо полагаются на сеть заранее согласованных и надежных подрядчиков.

Новички нанимают риэлтора, чтобы тот помог продать дом. Профессионалы полагаются на усилия «на продажу владельцем», чтобы минимизировать затраты и максимизировать прибыль.Новички рассчитывают ускориться, нанести слой краски и заработать целое состояние. Профессионалы понимают, что покупка и продажа домов требует времени и что размер прибыли иногда невелик.

Итог

Если вы думаете о том, чтобы перевернуть дом, убедитесь, что вы понимаете, что для этого нужно и какие риски связаны с этим. Начинающие ласты могут недооценить необходимое время или деньги и переоценить свои навыки и знания. Быстро получить хорошую прибыль, перевернув дом, не так просто, как кажется по телевизору.

Что нужно для постройки дома, защищенного от стихийных бедствий?

Райан Рунге, президент Advanced Earthen Construction Technologies, который продал паре их машину для производства блоков, сказал, что блоки устойчивы к плесени и, будучи армированными арматурой, сейсмостойкими. Стены настолько толстые, что зимой сохраняют тепло, а летом остаются достаточно прохладными, поэтому кондиционер не нужен, по крайней мере, на первом этаже. «Это похоже на жизнь в пещере», — сказал г-н Рунге.

Но есть и обратная сторона: дома из блоков из сжатого грунта трудоемки в строительстве и могут быть не дешевле, чем дома с деревянным каркасом.Дом Финизисов будет стоить чуть более 150 долларов за квадратный фут — примерно в соответствии с оценками, которые они получили на строительство обычного дома.

Как выразился г-н Финизи: «Не все так дешево, так сказать».

Земные блоки также весят до 40 фунтов каждый, сказал г-н Рунге, что затрудняет их транспортировку в больших количествах. Из-за высоких затрат на рабочую силу и низких материальных затрат этот метод строительства более широко используется в местах, подверженных стихийным бедствиям, таких как Гаити и Мексика, где рабочая сила дешевле, чем в Соединенных Штатах, и в домах более высокого уровня, владельцы которых могут себе позволить. платить больше за рабочую силу и нанимать дорогостоящих инженеров-строителей для получения дополнительных разрешений.(Местные строительные нормы и правила обычно не учитывают строительство из земляных блоков, поэтому инженер-строитель должен подписать эти проекты.)

Но, хотя это все еще нишевый рынок, на рынке может быть пара сотен домов из земляных блоков. Соединенные Штаты. Г-н Рунге сказал, что в последний год или около того он наблюдал рост спроса, так как стоимость пиломатериалов возросла, а стихийные бедствия нанесли ущерб жилью.

В течение первых трех лет владения компанией г-н Рунге сказал, что у него ежегодно строилось около одного дома.Но в этом, четвертом году, ведутся работы над пятью домами. «Мы продаем их быстрее, чем можем сделать сейчас», — сказал он о машинах для изготовления земляных блоков.

На набережной Флориды Джин и Тэмми Тенер сталкиваются с проблемой другого рода.

Тенерс купили дом в Кристал-Ривер в 2010 году из-за природной красоты этого района. «У нас есть ламантины, которые подходят прямо к нашему причалу, и дельфины, которые подходят к морской стене, — сказал г-н Тенер, инженер-механик.«Для меня это была мечта».

Что насчет строительных норм и правил Cob и требований к разрешению на использование Cob

Когда люди впервые узнают о строительстве домов и строений из глины, они действительно воодушевляются, и их воображение разгуливается творческими идеями и всеми возможностями, которые предлагает материал для создания вещей.

Затем в какой-то момент нашего возбуждения мы внезапно осознаем мысль о том, как мы могли бы на самом деле построить здание из глыбы в нашем бюрократическом, извращенном обществе.Мы склонны беспокоиться о том, как мы преодолеем все законы, постановления и строительные нормы, необходимые для строительства в соответствии с нашим собственным воображением. Не говоря уже о дорогостоящих проверках!

В США мы соблюдаем Международные строительные нормы и правила. Это должно быть здесь, чтобы уберечь нас от опасных и рискованных методов строительства. Хотя это не совсем бесполезно и дает некоторые истинные преимущества, оно ограничено по своим масштабам и мешает творческим идеям и инновациям. Дэвид Айзенберг далее объясняет и расширяет узкие взгляды руководителей строительства и то, как соблюдение IBC может на самом деле иметь неприятные последствия для нашей безопасности.

Дело в том, что наша нынешняя система весов несовершенна, за микроскопическими кодами деньги стали последней мерой для всего. Инновации сдерживаются валютами, а не жизнями.

Согласно Международному совету кодов (ICC), цель Международного строительного кодекса состоит в «защите здоровья, безопасности и общего благосостояния населения… от опасностей, связанных с искусственной средой».

Но бери, как хочешь. Как строители початков и естественные строители мы должны в какой-то момент принять во внимание систему оруэлловского типа.Это может показаться пугающим, но на самом деле надежда есть!

В строительном кодексе не указано, является ли строительство из глины незаконным или нет. Для многих людей сначала требовалось получить разрешение на строительство из глыбы. Им пришлось нанять инженера, чтобы помочь разработать планы строительства. После того, как проекты початков одобрены «лицензированным профессионалом в области проектирования», строительный отдел обычно дает вам разрешение и разрешает строительство. Просто будьте готовы выложить безумные деньги в процессе!

Какие еще у меня есть варианты? Проще, пожалуйста…

Я спросил Майка МакДоноу, опытного строителя Cob, который учился в Cob Cottage Company, что он думает о нормах и правилах строительства из глинобитных плит.Вот что он вкратце сказал:

В США нет кодов для початков, они могут быть в таких местах, как Англия, я не уверен. Есть код для самана в Нью-Мексико и соломы в Калифорнии, хотя это явно разные системы. Большинство кодексов в США следуют Международным строительным кодексам (IBC). В каждом штате есть свои небольшие вариации, как и в округах и крупных городах. Однако отсутствие кода для cob не означает, что он не может быть построен на законных основаниях. На самом деле все сводится к людям в местном строительном отделе, как они интерпретируют код и делают все возможное, чтобы удовлетворить свои опасения с помощью незнакомого материала.Это может означать, что здание спроектировано или проштамповано архитектором, что снимает ответственность строительного департамента в случае отказа.

Вот настоящий кикер!

Бывают случаи, когда вам вообще не нужно получать разрешение на строительство, и вы можете просто построить то, что хотите. Это обычное явление в сельских округах (кроме северо-востока, Калифорния, возможно, и в других местах), а также для зданий с площадью основания определенного размера, обычно 12 × 12 (если в нем нет инженерных сетей).

Так что в некоторых случаях вам даже не нужно разрешение, и вы можете строить как хотите. Лично я никогда не интересовался постройкой глинобитных сооружений в городе или пригороде. Я хочу строить только в сельской местности. Это просто мое предпочтение, но если вы разделяете это чувство, вам будет гораздо меньше о чем беспокоиться.

В противном случае существуют исключения из разрешений, если вы строите: до определенного размера, для сельского хозяйства или хранения, или строите в сельской местности, для которой не требуется разрешение.

Свет в конце туннеля

Не позволяйте мысли о нормах и правилах сбивать вас с толку. Продолжайте расширять границы, создавать и вводить новшества. Некоторые люди могут считать нас сумасшедшими из-за того, что мы делаем, но мы здесь на переднем крае. Этого следовало ожидать.

Будущее строительства принадлежит нам. Нам необходимо поддерживать связи и обучать людей преимуществам естественных методов строительства, таких как початки. Рано или поздно все больше людей осознают причины, по которым мы используем те же методы строительства.

По мере того, как люди осознают необходимость, мы можем получить строительные нормы и правила для початков, и нам больше не придется беспокоиться об этой проблеме.

Вы успешно подписались! Проверьте свой почтовый ящик на наличие ссылки для скачивания.

Как мы строим дома? | Спросите доктора Вселенная

Уважаемые ученики школы OWL:

На протяжении истории люди строили всевозможные дома. Во время ледникового периода люди жили в больших пещерах.Спустя несколько тысяч лет люди придумали, как разжечь горячую печь и выпечь собственные глиняные кирпичи.

Многие из первых домов из этих кирпичей не имели даже входных дверей. Чтобы попасть в дом, нужно подняться по лестнице на крышу и спуститься внутрь по другой лестнице.

«Как только люди покинули свои пещеры и начали селиться в городах, архитектура была с нами», — сказала моя подруга Мона Ганди.

Ганди — архитектор и исследователь в Университете штата Вашингтон.Архитектор — это тот, кто проектирует здания и контролирует их строительство. Она сказала, что ты тоже можешь быть архитектором.

Все начинается с идеи

Для начала вам понадобится идея. Подумайте о доме, который вы хотите построить, и нарисуйте его на бумаге. После первоначальной идеи и эскиза вы можете разработать свой дизайн на бумаге или попробовать использовать программное обеспечение для цифрового дизайна.

Затем оцените свой дизайн. Задайте кучу вопросов, например: выдержит ли ваш дом непогоду? Как его дизайн вписывается в район? Соответствует ли он городским правилам и кодексам? Затем вы можете перенять свой дизайн.Это означает, что вы переносите это из воображения в реальность.

«Дизайну нет конца», — сказал Ганди. «Вы всегда можете сделать это лучше и лучше. Единственное, что останавливает, — это крайний срок ».

Чтобы построить дом, нужна целая команда архитекторов, плотников, сантехников, электриков, инженеров-строителей и строителей. Также нужно подумать о материалах. Если вы хотите сделать небольшой домик на своей парте в школе, вы можете использовать обрывки бумаги или пенопласта. Если вы хотите начать немного шире, возможно, вы сможете вместе со своим классом построить конструкцию из картонных коробок.

Помогаем строить дома

Мона также напомнила мне, что не у всех есть дом. Но она и ее ученики работают над тем, чтобы это изменить. Мона работала со своими учениками над созданием архитектурного сооружения для бездомных, которое складывалось как гармошка и которое можно было разложить в небольшое убежище.

Это убежище может принимать до восьми различных конфигураций. Это даст людям место для хранения вещей и защиту от непогоды. Люди также могут брать его с собой, куда бы они ни пошли.Мона сказала, что самое лучшее в архитектуре — это то, что вы можете создавать вещи, которые помогут людям жить лучше.

Дома будущего

Живете ли вы в высоком кирпичном многоквартирном доме, в доме из глины и соломы, в крошечном домике, сельском доме в деревне или в доме на колесах, есть большая вероятность, что дома в будущем будут выглядеть иначе.

Как вы думаете, какими будут дома в будущем? Какие материалы мы будем использовать для их строительства? Что сможет делать дом? Расскажите нам о своих идеях или отправьте нам свои проекты когда-нибудь в [email protected]

С уважением,
Доктор Вселенная

Работают в Домах бабочек | Привлечение бабочек в Дом бабочек

Рик Микула

Магнит-бабочка

Мы получаем много запросов относительно того, что многие люди называют «домиками бабочек». Для многих людей в индустрии дом бабочек означает живое представление бабочек в зимнем саду или атриуме, открытом для всеобщего обозрения. То, что люди покупают для своего сада, следует называть «ящиком для спячки».«Они предназначены для зимовки некоторых видов бабочек. Называйте это как хотите, но обычно они не работают.

С первыми тёплыми весенними ветрами мы все испытываем зуд по нашим садам и визитам наших крылатых друзей. Желая оплатить наши расходы как можно больше, мы покупаем то, что, по нашему мнению, лучше для них. Теперь, если вы приобрели коробку с бабочками, не сдавайтесь. Я всегда говорю, что они как куриный суп от простуды. Возможно, они не помогут, но точно не повредят.А если ваш работает, то вы будете иметь право хвастаться полезностью своего сада.

Когда большинство людей покупают коробку, они быстро помещают ее в самую солнечную часть сада в надежде, что бабочки роятся в ней, как Purple Martins в птичьей квартире.

Не совсем так. Во-первых, они не будут использоваться до осени. Во-вторых, бабочки, которые их используют, предпочитают безопасный лес, а не открытый сад. Чтобы сделать их более эффективными, их следует по возможности разместить в лесистой части вашего сада.Поблизости следует сажать растения-хозяева для видов, предпочитающих ящики. Траурные плащи, крылья и черепахи будут наиболее склонны их использовать. Вяз, ива, крапива, тополь и мой любимый хмель — излюбленные хозяева ваших потенциальных арендаторов. Позже цветущие источники нектара также увеличат активность. Очиток и астра — хороший выбор, но подойдут и ваши личные фавориты. Имея поблизости источник нектара, они с большей вероятностью могут посетить ваш дом бабочек.

Многие люди предлагали окрасить структуру снаружи пурпурными и желтыми цветами, чтобы привлечь внимание.Еще раз, это не повредит. Еще один предмет споров — правильная высота. Одни говорят 4-5 футов, другие говорят выше, третьи ниже. Я говорю, положите его туда, где вам нравится. Зимой этих спящих можно встретить под бревнами на земле, под карнизами домов и знаками государственных парков или в траве. Они перезимуют на любом уровне, где есть возможности. По мере приближения холодных зимних ветров времени для домашней охоты может не хватить.

Стоит ли покупать домик для бабочек? Да! Было бы лучше создать свой собственный из планов, предоставленных веб-сайтом Butterfly.Это будет работать? Возможно нет! Но они прекрасно смотрятся и добавляют очарования любому саду. У меня есть. Он находится прямо в самой солнечной части моего сада. Он находится на неправильной высоте и, вероятно, смотрит в неправильном направлении, и, вероятно, задействовано множество других неправильных вещей. Но кого это волнует. Это способствует отличному общению!

Отлично выглядит и не повредит.

Ниже вы найдете хороший выбор домиков для бабочек на продажу, но если вы чувствуете, что хотите, вы всегда можете попробовать сделать один из наших планов домов-бабочек.

В качестве партнера Amazon и участника других партнерских программ веб-сайт Butterfly может получать доход от соответствующих покупок на этой странице.

Дома бабочек — Коллекция 1

Дома бабочек — Коллекция 2

Как подготовить дом и быстро продать его

Каждый продавец хочет, чтобы его дом был быстро продан с большой прибылью, но для этого требуется больше, чем удача. Это включает в себя тщательное планирование и знание того, как профессионально подготовить свой дом, чтобы убедить покупателей вытащить свои чековые книжки.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы ваш дом продавался быстро и за большие деньги.

Ключевые выводы

  • Чтобы продать свой дом как можно быстрее и за как можно больше денег, вам нужно тщательно спланировать и подготовиться к тому, чтобы продемонстрировать его покупателям.
  • Подготовка к демонстрации дома покупателям требует тщательного планирования, чтобы произвести необходимый ремонт, все хорошо убрать и представить организованный дом.
  • Ваша цель должна заключаться в том, чтобы покупатели могли легко представить себя живущими в вашем доме.

Отказ от своего дома

Отпустить свой дом может быть сложно. Вы жили там, возможно, годами, и этот дом хранит много воспоминаний. Чтобы эмоционально отстраниться от него, вы должны осознать, что без вас дом — это просто оболочка, которую должны заполнить другие обитатели. Загляните в будущее, где сможете создать новые воспоминания в вашем следующем доме.

Разорвите свою эмоциональную привязанность к дому, осознав, что дом — это его обитатели, а не только пространство или здание.Ваш следующий дом будет чувствовать себя как дома раньше, чем вы его осознаете, потому что вы будете персонализировать свое пространство и создавать новые воспоминания.

Обезличьте свой дом

Упакуйте свои личные фотографии, семейные реликвии и другие предметы и беспорядок, которые могут отвлечь потенциальных покупателей и помешать возможной продаже. Вы хотите представить покупателям безличную, чистую среду, чтобы они могли представить себе дом, возможно, украшенный их собственными фотографиями, мебелью и предметами искусства.Обезличивание вашего дома позволяет потенциальным покупателям представить себе, как дом может выглядеть наполненным их собственными предметами.

Что касается мебели, оставляйте только неброские предметы, которые не отвлекают и не создают непреднамеренного впечатления. Например, покупателю было бы сложно представить себе свою собственную антикварную мебель вместо существующей кушетки «зебра», ярко-желтого стула и коврика с медведем.

Цель состоит в том, чтобы дать возможность потенциальному покупателю увидеть дом как свой будущий дом.

Убери свой дом

Люди склонны собирать удивительное количество предметов за годы. Причины для хранения предметов включают эмоциональную привязанность, намерение повторно использовать или исправить предметы в будущем или желание передать их другим. Однако для многих предметов, если вы не использовали их более года, они, вероятно, вам не понадобятся.

Выбрасывайте предметы полезным способом, жертвуя их благотворительной или некоммерческой организации, такой как Армия Спасения или Добрая Воля.Эти предметы не только помогают нуждающимся, но некоторые из них не облагаются налогом. Если вы не принимаете предметы, позвоните в свой город и узнайте, можно ли их забрать. Во многих городах эта услуга назначается один или два раза в месяц.

Кроме того, удалите книги из книжных шкафов и другие безделушки и очистите все от кухонных прилавков. Основные предметы, которыми вы пользуетесь ежедневно, можно спрятать в небольшие коробки, которые можно положить в шкаф, когда они не используются. Считайте этот процесс эффективным началом упаковки.

Организация туалетов в спальнях и шкафов для хранения вещей

Покупателям будет интересно узнать о месте для хранения вещей, и они захотят проверить шкафы и шкафы. Важно убедиться, что они организованы, так как это станет негативным сигналом, если ваши места для хранения загромождены выпадающими предметами.

Когда покупатель видит, что все организовано до мельчайших деталей, это показывает, что вы заботитесь о своем имуществе и, вероятно, хорошо позаботились о доме. В кухонных шкафах расположите банки для специй в алфавитном порядке, аккуратно сложите посуду и поверните ручки кофейных чашек так, чтобы они смотрели в одну сторону.В шкафах рубашки должны быть застегнуты и развешены, а обувь должна быть аккуратно выровнена.

Рассмотрите возможность аренды складского помещения

Почти каждый дом выглядит лучше с меньшим количеством мебели. Удалите предметы, которые блокируют или мешают дорожкам и проходам, и положите их на хранение вместе с отвлекающей мебелью, произведениями искусства и пустыми книжными шкафами.

Если убрать лишние листья с обеденного стола, комната станет больше.

Оставьте ровно столько мебели, чтобы продемонстрировать предназначение комнаты, и оставьте достаточно места для передвижения покупателей.

Удалить или заменить избранные элементы

Если вы планируете взять с собой определенные оконные покрытия, встроенную технику или арматуру, снимите их, прежде чем показывать дом. Если люстра в столовой когда-то принадлежала вашей прабабушке, обязательно снимите ее до того, как ее увидит покупатель и попросит включить ее в дом. Сказать покупателю, что он не может иметь предмет, который появляется вместе с домом и увеличивает его привлекательность, может повредить продаже.

Сделать мелкий ремонт

На некоторых рынках продавцов можно без особых претензий продать дом в обжитом состоянии.Но на нормальных рынках или рынке покупателя ремонт может привести к продаже или сорвать ее.

Замените потрескавшуюся плитку на полу или стойку и залатайте дыры в стенах. Устраните протекающие краны и двери, которые не закрываются должным образом, а также заклинивающие ящики на кухне. Подумайте о том, чтобы покрасить стены в нейтральные цвета, особенно если они сейчас ярко-розовые или фиолетовые. Не давайте покупателям никаких поводов запоминать ваш дом как «дом с оранжевой ванной».

Замените перегоревшие лампочки, а также подумайте о замене тех, которые некоторое время находились в эксплуатации.Избегайте возможности перегорания лампочки, когда вы щелкаете выключателем во время представления. Это небольшой инцидент, которого можно легко избежать, если вы будете внимательны. Вы хотите, чтобы опыт покупателя был как можно более позитивным.

Откройте шторы и жалюзи и включите свет. Дома лучше смотрятся, когда в каждой комнате чисто и светло.

Сделай дом сияющим

Подготовка вашего дома к просмотру потенциальными покупателями может потребовать найма профессиональной бригады по уборке.Уборка может включать мытье окон внутри и снаружи; аренда мойки высокого давления и опрыскивание тротуаров и экстерьера; перекладывание ванн, душевых и раковин; и полировка хрома смесителей и зеркал. Убедитесь, что вся пыль удалена из-под мебели, в шкафах и шкафах, а также везде, где она может скрываться.

Старайтесь поддерживать эту чистоту, ежедневно пылесосьте, натирая полы воском, вытирая пыль с мебели и поддерживая чистоту в ванных комнатах и ​​кухне. Повесьте свежие полотенца для гостей.Кроме того, держите крышку унитаза закрытой, когда она не используется.

Кухни

являются важным преимуществом для многих покупателей, поэтому сделайте свою кухню максимально безупречной и незагроможденной. Если кто-то откроет ваш холодильник, убедитесь, что он выглядит чистым и аккуратным.

Прежде всего, очистите и проветрите все затхлые места. В ночь перед шоу избегайте готовить продукты с особенно пахучим запахом, такие как рыба, чеснок или капуста. Эти запахи могут сохраняться и на следующий день. Кроме того, если у вас есть домашние животные, следите за ящиками для мусора или в любых других местах, где они обитают.

Внимательно изучите апелляцию о бордюре

Потенциальная продажа быстро теряется, если покупатель даже не вылезет из машины своего агента, потому что внешний вид вашего дома их отключает. Сделайте внешний вид более привлекательным и гостеприимным, покрасив входную дверь и, возможно, добавив венок из засушенных полевых цветов или поставив один или два цветочных горшка на крыльце. Наймите ландшафтного дизайнера, чтобы он очистил лужайку и добавил несколько кустов или цветущих растений. Подумайте о том, чтобы нанять подрядчика, чтобы исправить любые трещины на ваших ступенях или проходе.Также убедитесь, что посетители хорошо видят номер вашего дома.

Последний шаг

Вернувшись в свой дом, задержитесь в дверном проеме каждой комнаты и представьте, как ваш дом будет выглядеть для покупателя. Изучите, как расставлена ​​мебель, и переставляйте предметы, пока комната не станет визуально привлекательной. Убедитесь, что оконные покрытия свисают ровно. После того, как вы очистили и все отремонтировали и организовали, вы можете приступить к обустройству своего дома.

Дом | Добро пожаловать в Bloxburg Wiki

Возможно, вы имели в виду: Счета за дом, разрешения на дом или домохозяйство?

Полностью настраиваемый интерьер дома.

The House — важное жилое здание, в котором живет игрок в Welcome to Bloxburg. Все дома в Блоксбурге (кроме заранее построенных, из которых игрок может выбирать, когда начинают новую игру) фактически созданы самими игроками. Размер приусадебного участка 30×30 (900 единиц), а размер приусадебного участка с геймпасом Large Plot — 50×50 (2500 единиц).

Добро пожаловать в систему строительства домов Bloxburg позволяет игрокам размещать стены, мебель, транспортные средства, окна и многое другое на участке игрока, чтобы игрок мог построить свой собственный уникальный и оригинальный дом.Многие игроки предпочитают использовать свои участки не только для строительства домов, но и для строительства ресторанов, отелей, ферм, небольших городов и деревень и многого другого благодаря подробной системе настройки. Эта система похожа на популярную серию видеоигр Sims.

По умолчанию игроки могут строить только на первом этаже. Игровой режим «Несколько этажей» позволит игрокам строить до 5 этажей, а режим «Подвал» позволит игрокам построить один подземный этаж, что в сумме составляет 6 этажей на вашем участке.

Владелец участка может установить разрешения для людей, которых он хочет заблокировать или разрешить доступ в свой дом.

Данные графика

Данные графика Bloxburg были увеличены в обновлении 0.10.1. До обновления вы могли получить только 100% данных графика, а они добавили на + 20% больше данных графика!

Изображение предоставлено: @GreekAmphora в твиттере!

Счета за дом

Основная статья: Счета за дом

Каждые несколько игровых дней игрок должен оплачивать счета за дом. Если игрок не оплачивает счета за дом вовремя, его электричество и вода будут отключены, не позволяя игроку использовать что-либо подобное до тех пор, пока его счета не будут оплачены.Цена ваших счетов зависит от стоимости вашего дома.

Обратите внимание, что счета не складываются и не требуют оплаты, но нельзя будет пользоваться водой и электричеством.

Игрок также может выбрать автоматическую оплату счетов за дом, перейдя в «Параметры» в главном меню и выбрав «Автоматически оплачивать счета: Выкл. / Вкл.».

Жилые дома

Шесть готовых домов также доступны в меню при первом присоединении к игре после стирания данных игрока (удалено, начиная с 0.6.9) или покупка нового слота дома за 300 бразильских долларов.

Пустой участок

Пустой участок — голый и, как видно по названию, просто пустой участок.

Изображение Стоимость Создатель
$ 0

2016 Счастливый дом Роблоксии

Счастливый дом Роблоксии 2016 года — это старый стартовый дом в Блоксбурге. Об этом доме мало что известно, так как немногие игроки документировали Блоксбург в первые годы его существования.Этот дом включает в себя небольшую гостиную со старым телевизором и книжной полкой, красную спальню с другой книжной полкой и тумбочкой, а также синюю кухню со столом и ванную комнату. В этом доме 1 спальня и 1 ванная комната.

Изображение Стоимость Создатель
Бесплатно

Счастливый дом Роблоксии

Счастливый дом Роблоксии — это стартовый дом, который вы можете получить бесплатно.Если вы захотите купить еще один, он будет стоить 7500 долларов. Happy Home of Robloxia имеет очаровательный внешний вид, а также симпатичный интерьер, в котором есть небольшая кухня, простая гостиная и спальня с комодом, кроватью, шкафом, а также небольшая ванная комната для гигиены.

Изображение Стоимость Создатель
$ 7 500

Уютный коттедж

Дизайн Уютного Коттеджа очень похож на Дизайн Счастливого Дома Роблоксии, с современной и деревенской темой.Уютный коттедж — это дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, в котором есть более новая бытовая техника лучшего качества, а также гостиная зона для всей семьи и крыльцо.

Изображение Стоимость Создатель
20 000 долл. США

Мирный образ жизни

The Peaceful Living — это дом с одной спальней, оформленный в тихом загородном стиле. Комнаты в доме намного больше, чем в Happy Home of Robloxia и Cosy Cottage.Peaceful Living — также самый дешевый сборный дом с гаражом.

Изображение Стоимость Создатель
50 000 долл. США

Классический семейный дом

Classic Family Home — это большой дом в стиле мини-особняка с большой спальней и гостиной, а также просторной кухней с гранитными столешницами и большим гаражом для автомобилей.

Изображение Стоимость Создатель
75 000 долл. США

Малый пригород

«Маленький пригород» — второй по стоимости сборный дом в игре с двумя спальнями, кухней и огороженным забором.В его основе — загородные дома в США и Канаде.

Изображение Стоимость Создатель
85 000 долл. США

Особняк Блоксингтона

Этот дом — самый большой и самый дорогой сборный дом в игре. Это единственный готовый дом с внешней стеной, но при этом он может похвастаться удивительным количеством комнат. Хотя это дорого, это частично разочаровывает, поскольку стоимость дома составляет всего 138000 долларов.Он построен по образцу вилл, которые вы, скорее всего, найдете в Испании, Италии или даже в Калифорнии. Имейте в виду, что в нем только одна спальня и нет потолочного освещения, несмотря на то, что это дорогой особняк.

Изображение Стоимость Создатель
200 000 долл. США

Галерея

Интересные факты

  • Другие игровые пассы, такие как «Несколько этажей» и «Расширенное размещение», также доступны, чтобы позволить пользователям дополнительно настраивать свой дом.
  • Счастливый дом Роблоксии переработан в обновлении.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *