Интерьер подвала в частном доме: Интерьер подвала в частном доме (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Интерьер подвала в частном доме (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Интерьер гостиной в подвале

Интерьер подвального помещения в частном доме

Подвал в частном доме

Потолок в цокольном этаже

Комната отдыха с бильярдом

Отделка бильярдной

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Кухня в подвальном помещении

Дизайн бильярдной комнаты в частном доме с минимальными затратами

Отделка подвала

Интерьер подвала в частном доме

Отделка подвала

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Подвал в коттедже

Отделка биллиардной

Обустройство подвального помещения загородного дома

Интерьер GJLDKF В частном доме

Винный подвал в частном доме

Интерьер подвала в частном доме

Интерьер GJLDKF В частном доме

Интерьер GJLDKF В частном доме

Дизайн цокольного этажа

Дом с цокольным этажом

Цокольный этаж интерьер

Декоративный цокольный этаж

Интерьер подвала в частном доме

Отделка цокольного этажа

Погребок в доме

Интерьер погреба в частном доме

Интерьер комнаты отдыха в доме

Интерьер цоколя в частном доме

Фото самых дорогих домов на острове игровые комнаты

Кирпичная стена в подвале

Отдела цокольного этажа

Бильярдная комната в частном доме на мансарде

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Винный погреб в частном доме

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Дизайн подвала для отдыха

Погреб в деревянном доме

Загородный дом с цокольным этажом

Освещение в подвале частного дома

Подвал в частном доме

Оборудование цокольного этажа

Интерьер подвального помещения

Отделка подвала

Интерьер погреба

Спортзал в рубленном доме

Дом полусфера с цокольный этаж

Отделка цокольного этажа

Бильярдная с камином проект

СССПОК погребок

Отделка цокольного этажа пещера

Гостиная в полуподвальном помещении

Отделка подвала в частном доме

Интерьер подвала в частном доме

Красивый погреб

Потолок в подвале частного дома

Цокольный этаж интерьер

Бильярд в частном доме

Отделка подвала в частном доме

Отделка подвала

Pasta Bar Rust

Стиль под старину в интерьере

Интерьер подвального помещения

Загородный дом с цокольным этажом

Винный погребок в частном доме

Подвал в частном доме

Отделка подвала

Цокольный этаж интерьер

Basement Ижевск официальный сайт фото

Бильярдная комната в частном доме в стиле лофт

Подвал дома интерьер

Цокольный этаж интерьер

Бильярдная в частном доме

Интерьер подвала в частном доме (156 фото) — фото

Банный комплекс в современном стиле

Кухня в стиле паба

Интерьер подвала в частном доме

Отделка помещений деревом

Отделка в деревянном стиле

Винный погреб интерьер

Круглая барная стойка

Интерьер подвала в частном доме

Комната в подвальном помещении

Винный погреб

Винный погреб деревянный

Планировка винного погреба

Интерьер подвала в частном доме

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Барная стойка в загородном доме

Цокольный этаж в частном доме

Частный винный погреб

Цокольный этаж в стиле лофт

Гостиная в подвале

Винный погребок в частном доме

Отделка подвала

Basement photo

Отделка подвала

Декор погреба

Бильярдная в подвале частного дома

Отделка подвала в частном доме

Бильярдная в цокольном этаже

Комната для бильярда

Комната отдыха в доме

Комната в цокольном помещении

Кухня гостиная в цокольном этаже

Кабинет в цокольном этаже коттеджа

Интерьер подвала в частном доме

Цокольный этаж интерьер

Винный погреб интерьер

Цокольный этаж интерьер

Отделка цокольного этажа

Бильярдная комната в частном доме на мансарде

Бильярдная комната с баром

Интерьер подвала в стиле лофт

Бильярдная в стиле Шале

Красивый погреб

Подвальное помещение в доме

Бильярдная в цокольном этаже

Отделка подвала в частном доме

Отделка цокольного этажа

Комната в подвале

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Винный погреб в частном доме

Цокольный этаж

Винный погреб на кухне

Интерьер второго этажа в коттедже

Квартира в подвале

Цокольный этаж интерьер

Louis Max- фото винного погреба

Комната в подвале

Цокольный этаж в классическом стиле

Интерьер кухни в подвальном помещении

Интерьер подвала

Прихожие в подвале кухни

Дизайнерский погреб

Бильярдная в цокольном этаже

Отделка бильярдной

Интерьер подвала в стиле лофт

Отделка подвала в частном доме

Комната отдыха в подвале

Винный погребок вино

Винный погреб в частном доме

Интерьер подвала в частном доме классика

Винный погреб в частном доме

Красивый погреб

Отделка подвала мрамором

Камин в подвале

Интерьер подвала в частном доме

Отделка подвала деревом и камнем

Отделка погреба

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Офис в цокольном этаже жилого дома

Цокольный этаж интерьер

Винный погребок с диваном

Двери интерьер подвал в Камне

Кухня под лестницей в деревянном доме

Бильярдная комната

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Стиль рустик в интерьере кафе

Отделка подвала

Дом с цокольным этажом

Винный погреб Мрия башня

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Отделка подвала в частном доме

Винный погреб Пинтерест

Потолок в цокольном этаже

Деревянный интерьер

Барная стойка в подвале

Интерьер сауны в загородном доме

Внутренняя отделка цокольного этажа

Интерьер подвала в частном доме

Грузинский ресторан на Ленинском в подвале

Бильярдная с камином

Внутренняя отделка цокольного этажа

Погребок круглогодичный 300л 120x85x50

Цокольный этаж интерьер

Отдела цокольного этажа

Современный дизайн цокольного этажа

Винный погреб в частном доме

Тренажерный зал в подвальном помещении

Отделка винного погреба камнем

Интерьер подвала в частном доме

Кухня в подвале частного дома

Интерьер подвала в частном доме

Кухня в цокольном этаже

Интерьер подвала в стиле Шале

Отделка подвала

Комната в цоколе

Бильярдная в стиле Минимализм

Шале Марко поло

Цокольный этаж в стиле лофт

Современная баня интерьер

Бильярдная в частном доме

Камин в подвале

Отделка цокольного этажа частного

Современная отделка подвала

Барная стойка из кирпича

Отделка подвала в частном доме

Цокольный этаж в своём доме

Подвал в частном доме

Отделка подвала

Дизайнерский погреб

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Комната в цокольном этаже

Бильярдная в современном стиле

Подвал в частном доме для отдыха

Отделка подвала

Отделка стен в подвале

Бильярдные комнаты интерьер

Цокольный этаж в стиле лофт

Гостиная в цокольном этаже

Цокольный этаж в частном доме

Камин и лестница в интерьере

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Ресторан в стиле винного погреба

Кафе винный погребок

Гостиная с бильярдом

Интерьер жилого подвала

Отделка погреба

Бильярдная комната с баром

Барная стойка для бильярдной комнаты

Цокольный этаж интерьер

Интерьер подвального помещения

Отделка цокольного этажа

Отделка коттеджа внутри

Дизайн офисов цокольных этажей

Интерьер погреба

Что нужно знать перед сдачей в аренду подвала

Управление Управление недвижимостью Что нужно знать перед сдачей в аренду подвала

Интерьер современной отремонтированной общей комнаты на цокольном этаже в частной городской резиденции.

Все больше домовладельцев ищут новые способы получения дохода и предпочитают арендовать подвальное помещение своего дома. В конце концов, арендовать подвал проще, чем когда-либо. Не говоря уже о том, что большинство людей не полностью используют свои подвалы, что делает их идеальной свободной комнатой для сдачи в аренду для получения дополнительного дохода.

Независимо от того, почему вы выбрали этот путь, в этом процессе есть несколько важных аспектов, которые вам нужно знать и с которыми вам следует быть очень осторожными.

Как узнать, законна ли сдача в аренду вашего подвала

Хотя у вас может быть подвал в вашем доме, не во всех округах разрешена аренда подвала.

Например, вам нужно ознакомиться с вашими местными законами и выяснить, разрешено ли вам сдавать в аренду подвал вашего дома — узнайте об условиях, правилах или разрешениях в вашем районе. Если вам необходимо соблюдать нормы безопасности или здоровья, вам нужно найти как можно больше информации об этом.

Возможно, вам также потребуется получить налоговое разрешение. Обратитесь в ассоциацию домовладельцев (если вы состоите в ней), условия арендодателей-арендодателей в вашем штате и другие местные разрешения. В зависимости от законов вашего города об аренде недвижимости у вас будут разные варианты сдачи в аренду дополнительной площади в вашем доме.

Если ответ положительный, вы можете арендовать подвал, попытаться поговорить со страховым агентством и выяснить, требуется ли вам какое-либо дополнительное страхование вашего имущества. Страховой агент может помочь вам с рекомендациями о том, что делать в случае повреждения имущества, как установить плату для вашего арендатора или какие сборы взимать.

Плюсы и минусы аренды квартиры в подвале

Возможно, вы сомневаетесь, стоит ли вам арендовать квартиру в подвале, поэтому следует помнить о некоторых преимуществах и рисках.

Pros

• Наиболее очевидным преимуществом является дополнительный доход, который вы будете получать от сдачи в аренду своего подвала. Вам нужно будет подготовить свою квартиру для арендаторов, но вы покроете эти расходы через несколько месяцев. Если у вас есть ипотечный кредит на дом, наличие дополнительного источника дохода поможет вам погасить его в более короткие сроки.
• Каждый домовладелец знает, что содержать дом своей мечты в чистоте — это кропотливая работа. Больше денег, поступающих в ваш карман, поможет вам покрыть любые расходы на ремонт, техническое обслуживание или модернизацию, которые вы хотите сделать со своей собственностью. Кроме того, улучшение мест общего пользования, скорее всего, привлечет в ваш подвал больше потенциальных арендаторов.
• Если вы не часто бываете в своем доме, знание того, что кто-то еще находится рядом, даст вам новое новое чувство безопасности, что кто-то ответственный позаботится о вашем доме в случае чрезвычайной ситуации. Это еще одна причина, по которой выбор надежного арендатора важен для вашего благополучия как арендодателя.
• Еще одним преимуществом является то, что даже когда вы отсутствуете, ваш дом никогда не будет пустовать.

Минусы

• Если вы не будете тщательно проверять своего арендатора, вы рискуете безопасностью и опасениями, которых вы можете избежать, обратившись к предыдущим арендодателям за рекомендациями или проверив биографические данные. Очень важно знать человека или людей, с которыми вы будете делить свой дом в ближайшем будущем.
• Кроме того, знакомство с вашим арендатором поможет вам избежать возможных неудобных ситуаций дома. В конце концов, это совершенно незнакомый человек, который будет жить в том же пространстве, что и вы. Если вы не хотите проходить через этот болезненный процесс, лучше с ними познакомиться.
• Еще один потенциальный риск при выборе неподходящего арендатора или сдаче своей квартиры в подвале – опасения по поводу кражи или повреждения имущества, преднамеренного или нет. Если ваш арендатор не будет осторожен, он может оставить ваши двери открытыми и оставить ваш дом незащищенным от грабителей. Предварительно проверьте ссылки.
• У вашего арендатора или арендаторов может быть семья или друзья, которых они хотели бы часто приглашать к себе, поэтому сначала проконсультируйтесь с ними и избегайте нежелательных или неудобных гостей в вашем доме.

Перед сдачей в аренду подвала

Если вы решите сдать в аренду подвал, вам необходимо принять определенные меры и принять во внимание до и после внесения в список вашего подвала.

Подготовьте комнату

Пользователи чаще, чем когда-либо, реагируют на изображения, а не на слова. Тщательно очистите свой подвал, сделайте необходимый ремонт и убедитесь, что вы делаете правильные фотографии, чтобы выделить наиболее привлекательные аспекты вашей квартиры.

Продезинфицировать подвал

Если вы какое-то время не пользовались подвалом, постарайтесь продезинфицировать его и избежать возможных проблем с жуками, насекомыми или даже мусором.

Определите, сколько брать за аренду

После просмотра всех удобств, которые вы можете предложить, найдите похожие подвалы, доступные рядом с вашим районом, и проанализируйте, сколько они берут, есть ли у них фиксированная плата за коммунальные услуги, какие условия они предоставляют арендаторам и установить справедливую цену за предлагаемое помещение.

P исправление заявления об аренде

Как потенциальный арендодатель/сосед по комнате, вы должны соблюдать законы арендодателя и понимать, будет ли ваш арендатор надежным для вас. Поэтому подготовьте заявку на аренду, которая позволит вам узнать об их истории аренды, что позволит заявителям объяснить расхождения и позволит им узнать, могут ли они позволить себе это место. В общем, это гарантирует вам, что они смогут удовлетворить ваши минимальные требования.

Проведите проверку биографических данных

Опросите потенциальных арендаторов, расспросите их предыдущих арендодателей об их опыте и соберите как можно больше информации. Избегайте плохого опыта с ними самостоятельно. Укажите в своем соглашении все ваши ограничения, связанные с шумом соседей, разрешенными домашними животными, привычками курения и многим другим.

Наконец, убедитесь, что вы управляете своим арендным листом в правильной компании. Имейте в виду, что включение высококачественных фотографий и выдающихся деталей вашей квартиры вызовет больший интерес у потенциальных арендаторов.

Предыдущая статья5 ключевых выводов: Успешное разрешение возражений

Следующая статья6 Основные обязанности каждого домовладельца

Готовые подвалы повышают ценность вашего дома

Независимо от того, думаете ли вы о покупке нового дома или продаже вашего текущего дома, необходимо подумать для улучшения дома с добавленной стоимостью. Одним из лучших показателей окупаемости капиталовложений по-прежнему остаются готовые подвальные помещения. Готовые подвалы повышают ценность вашего дома и выделяют его на рынке.

 

Жилые квадратные метры по сравнению с квадратными метрами

 

Прежде чем мы обсудим особенности готовых подвалов, нам нужно объяснить разницу между квадратными метрами и жилыми квадратными метрами. Согласно MLS, создание пригодных для жизни квадратных метров увеличивает ценность вашего дома. В США готовые подвалы с жилой площадью дают вам доход в среднем 70-75%. Пригодные для жилья квадратные метры относятся к жилой площади дома или любой области, в которой вы проводите свое время, с регулируемой температурой.

 

В то время как подвалы дают вам дополнительные квадратные метры, специальный проект делает их пригодными для жизни. Например, подвалы стандартных участков представляют собой подземные бетонные стены, содержащие мало естественного света, пропускаемого только небольшими окнами у потолка. Эти подвалы добавляют высоту к основному уровню дома, но не имеют пригодной для жилья площади. Их основное назначение включает в себя хранение блоков HVAC, электрических коробок и водонагревателей.

 

Долгосрочные сбережения

 

Готовые подвалы не только повышают ценность вашего дома, но и экономят ваши деньги в долгосрочной перспективе. Незавершенные, негерметичные подвалы полностью зависят от отопительных и охлаждающих приборов вашего дома. Готовые подвалы герметизированы и изолированы, что дает вашему блоку HVAC перерыв и экономит на стоимости вашего счета за коммунальные услуги. Кроме того, если вы хотите добавить больше пригодных для жизни квадратных метров, перепрофилирование существующего пространства обходится дешевле, чем расширение вашего дома над землей.

 

Помимо экономии денег, готовые подвалы могут приносить дополнительный доход. Многие домовладельцы решают создать квартиру более низкого уровня, чтобы компенсировать стоимость своего дома. Квартиры в подвале с отдельным входом можно арендовать до 75% от ежемесячного платежа по ипотеке, высвобождая деньги для других проектов и досуга.

 

Характеристики готового цоколя

 

Чтобы сэкономить и заработать больше денег на готовом цокольном этаже, рассмотрите следующие варианты дизайна и поищите другие идеи на нашем сайте!

 

• Дополнительная спальня: при правильном выполнении увеличение площади спальни увеличивает стоимость дома при перепродаже.