Фото мягкой кровли на крышах домов: устройство, виды и технология монтажа гибких кровельных материалов

Надежная крыша над головой — не обязательно разовая сделка. Гонт покрывается пятнами, скапливается конденсат, а при сильном ветре крыши несутся куда угодно. Вот где важны знания экипажа TOH и ваши личные качества.Здесь мы рассмотрим сценарии, связанные с кровлей, чтобы помочь предотвратить будущие неприятности, например, пропавшую крышу.

Ответы на вопросы по ремонту крыши

Отказ кровли: как определить проблему

Q: Как узнать, что крыша из битумной черепицы нуждается в замене? Есть ли зацепки, которые нужно искать, прежде чем на наших оштукатуренных потолках появятся явные пятна от воды?

— Пат, Плимут, Миннесота.

A: Том Сильва отвечает: Есть несколько подсказок, и самая большая из них — возраст. Если вашей крыше больше 20 лет, есть большая вероятность, что ее нужно заменить. Но молодые крыши тоже могут обрушиться, поэтому рекомендуется проверять крышу хотя бы раз в год. Однако не используйте лестницу. Бинокль проще и безопаснее, и вы можете обнаружить большинство проблем с земли.

Вот на что обращать внимание: многочисленные выступающие черепицы, потрескавшиеся или отсутствующие, с загнутыми краями или с гладкими темными участками, которые указывают на то, что защитные гранулы стерлись.Кроме того, выйдите на чердак в солнечный день и при выключенном свете проверьте нижнюю часть дымохода и вентиляционную трубу. Если вы видите маленькие светящиеся пятна, это значит, что мигает свет — еще один признак того, что кровля может быть не в хорошем состоянии.

Находясь на чердаке, просканируйте нижнюю часть обшивки крыши на предмет любых новых признаков пятен от воды с момента последней проверки, а также любых мягких или влажных пятен, которые, как правило, появляются после сильного дождя. Если эти проблемы распространены повсеместно, это верный признак того, что нужно вызывать кровельщика.

Важность ската крыши

Q: При прочих равных (вентиляция, тип черепицы, климат и т. Д.) Какая крыша прослужит дольше: крутая или пологая? Мне кажется, крутой склон холма разрушается быстрее, чем низкий, поэтому я думаю, что черепица изнашивается быстрее на крутой крыше.

— Джордж, Оглсби, Иллинойс.

A: Том Сильва отвечает: Сложно сказать. С одной стороны, крутая крыша с меньшей вероятностью будет собирать листья и другой мусор, удерживающий влагу на черепице и способствующий росту мха и водорослей. С другой стороны, та же самая крыша в незатененной области, обращенной строго на юг, примет на себя полную нагрузку солнца, что тяжело для любой крыши.

Фактически, другие факторы, кроме шага, имеют большее влияние на долговечность черепицы. Сторона, обращенная к вашей худшей погоде, обычно хуже, чем подветренная сторона.Точно так же кровельная система, которая не вентилируется должным образом и позволяет теплу накапливаться под кровлей, имеет более короткий срок службы, чем вентилируемая.

Под крышей

Q: У нас серьезная проблема с утечкой, и мы собираем новую крышу. Какая подложка лучше всего защищает впадины моей крыши от протекания: защита от льда и щитка, металлический фартук или двухскатная черепица?

— Джерри, Коллинсвилл, Иллинойс.

A: Tom Silva отвечает: Во-первых, ваши кровельщики должны установить ледяной и водяной щит по всей крыше. Изготовленная из полиэтилена и прорезиненного асфальта, эта мембрана предотвращает попадание воды, проскользнувшей под черепицу, в нижние потолки. Затем долины следует покрыть металлическим окладом или плетением. Я бы также порекомендовал два слоя льда и защиты от воды на нижней части крыши (вдоль карниза), вокруг дымоходов и рядом с слуховыми окнами.

План крыши или мошенничество с кровлей?

Q: У моего друга новый дом площадью 9000 квадратных футов, и у него были проблемы с протеканием крыши. Кровельщик и двое маляров сказали ей, что причиной проблемы был герметик на ее крыше. Они сказали ей, что она должна проверять его каждые шесть месяцев на наличие трещин и возможную замену, потому что герметик прослужит недолго.Я никогда не слышал об этом раньше и задавался вопросом, тянут ли они ее за ногу или это реальная проблема?

—Шари, Парк-Хиллз, Пн.

A: Том Сильва отвечает: Я должен вам сказать, похоже, они дергают вас за ногу. При правильной гидроизоляции кровли не потребуется конопатить. Вам нужно второе мнение.

Повреждение перекрытия крыши

Q: Один друг недавно мимоходом упомянул, что он подумал, что некоторые из «всплесков» на моей крыше выглядят так, как будто они имеют грубую форму.Вы можете точно объяснить, что такое кровельный оклад?

—Бритни, Форт-Уэрт, Техас

A: Tom Silva отвечает: Гидроизоляция — это просто материал, обычно алюминий или оцинкованная сталь, который используется для стыков в конструкции крыши и стены, чтобы предотвратить просачивание воды и причинение ущерба. В зависимости от стиля крыши вашего дома, она, вероятно, будет располагаться в долинах, вокруг дымохода и труб, а также вокруг любых слуховых окон или световых люков. Большая часть повреждений проявляется либо в прошивке, которая ухудшается из-за погодных условий и окисления, либо в вышедшей из строя прошивке.

Я не могу сказать наверняка, не видя вашей крыши, но большинство проблем с перепрошивкой можно исправить или отремонтировать довольно легко. Профессиональные кровельщики обычно вырезают и формируют свой собственный гидроизоляционный лист из листового металла, но наиболее распространенные элементы гидроизоляции также поставляются предварительно сформированными и могут быть без особого труда нанесены с использованием герметика или кровельного цемента.

Предупреждение: из-за связанной с этим опасности я никогда не рекомендую людям работать на крышах, если они не являются профессионалами или не привыкли находиться на крышах и не знакомы с той, над которой они работают.Поэтому, если ваша переплетение требует значительного ремонта, подумайте о том, чтобы нанять подрядчика, который сделает это за вас.

Облегченная защита крыши

Q: Почему войлочная бумага используется в кровле?

—Билл, Плезант-Хилл, штат Миссисипи.

A: Tom Silva отвечает: Войлочная бумага обычно используется в большинстве кровельных покрытий в качестве разделителя между двумя материалами, деревом и асфальтом.Много лет назад его использовали на крышах, потому что, когда сок выходил из древесины, он разрушал «заднюю часть» битумной черепицы и приводил к ее разрушению, что больше не проблема.

Но я также считаю его легкой защитой от любых повреждений в ненастный день. Скажем, черепица или плитка должны сломаться во время шторма. Если крыша покрыта слоем фетровой бумаги, у нее есть некоторая защита, которая выдержит проливной дождь, по крайней мере, на некоторое время. Но вам понадобится разный вес фетра в зависимости от типа кровельного материала, который вы используете.

Окна на крышу

Q: В чем разница между мансардными окнами, мансардными окнами и мансардными окнами?

— Эдит, Эшленд, штат Орегон.

A: Том Сильва отвечает: Не очень много. Любое остекление, пропускающее естественный свет через крышу, можно назвать мансардным окном. Некоторые производители используют термин «мансардное окно» для описания относительно большого светового люка, расположенного достаточно низко, чтобы вы могли видеть пейзаж.Думаю, если вы видите только небо, это окно в крыше, но если вы видите небо и землю, вы называете это мансардным окном.

Кроме того, мансардные окна, как правило, достаточно большие, чтобы их можно было использовать для эвакуации в случае пожара. Это редко, если вообще случается со световым люком. Термин «небесное окно» встречается не так часто, как другие. По крайней мере, один производитель использует его для описания огромных остекленных площадей на плоской крыше. Большинство мансардных окон предназначены для крыш с уклоном не менее 15 градусов.

Удаление пятен от черепицы

Q: Моя крыша испачкана черными пятнами.Что я могу сделать, чтобы от них избавиться? Производитель черепицы говорит, что окрашивание не покрывается гарантией, потому что оно не влияет на характеристики черепицы.

—W. Ховард, Уорик, Р.И.

A: Tom Silva отвечает: Темные полосы — это тип водорослей, которые питаются минералами в некоторых типах черепицы. Водоросли процветают во влаге, поэтому чаще всего их можно увидеть на затененных или выходящих на север скатах крыш, которые не получают много прямого солнечного света.

Хотя водоросли не повреждают кровлю, это правда, но выглядит плохо. Чтобы избавиться от него, с помощью распылителя смочите крышу смесью из одной части отбеливателя и двух частей воды. Отбеливатель повредит посадки фундамента, поэтому хорошо промойте их пресной водой перед началом и после того, как закончите.

Затем осторожно потрите поверхность мягкой щеткой для мытья окон, установленной на телескопической удлиняющей стойке. Не используйте мойку высокого давления, так как это может повредить черепицу. Кроме того, выполняйте эту работу, удерживаясь на лестнице или с земли, а не взбираясь на крышу.

Чтобы водоросли не возвращались, прикрепите цинковые или медные полосы возле конька крыши. Затем, каждый раз, когда идет дождь, вода, омывающая открытые края полосок, будет собирать ионы из металла и мешать водорослям вернуться на место опоры. А когда придет время для новой крыши, ищите черепицу с гранулами, устойчивыми к водорослям, и лучшую гарантию, которую вы можете найти.

Любительская кровля

Q: Можно ли установить металлическую крышу на любителя?

—Марианн, Чарлтон, Массачусетс.

A: Том Сильва отвечает: Это зависит от того, насколько любитель любитель. Риски безопасности при работе на крыше должны быть очевидны. Я лично не рекомендую работать на крыше никому, кто не является профессионалом или не знаком с кровлей, будучи на ней на регулярной основе.

Установка металлической крыши кажется довольно простой в полевых условиях, по крайней мере, до тех пор, пока вы не приступите к работе на концах и вокруг дымоходов и световых люков, впадин и шатров.Когда любитель устанавливает металлическую крышу, есть ряд вещей, которые могут пойти не так, как надо, и привести к обрушению крыши. Например, неправильно прибить алюминий, и ваша крыша обязательно протечет. Итак, если здание, о котором вы говорите, представляет собой сарай для инструментов, это одно; просто будь осторожен. Если это ваш дом, вам, вероятно, лучше поручить эту работу профессионалу.

Устройство аварийной кровли

Q: Есть какие-нибудь советы по временной защите поврежденной ураганом крыши? Мы уверены, что могли использовать эту информацию во время ураганов, которые у нас были в прошлом году.

— Нора, Пенсакола, Флорида,

A: Том Сильва отвечает: Любой, кто живет там, где ураганы или торнадо являются регулярной угрозой, должен немного знать об аварийном ремонте. Но то же самое ноу-хау может быть полезно и в других частях страны. Например, тяжелой ветке дерева не нужно много времени, чтобы сломать и оторвать часть крыши.

По сути, то, что вы хотите сделать, — это накрыть повреждение тканым пластиковым брезентом, который удерживается деревянными полосками 1×3.Вот как я это делаю. Сначала обматываю один конец как минимум два раза вокруг длинной 1×3, затем прикручиваю к неповрежденной стороне крыши. Рулон 1×3 должен прилегать к крыше, чтобы не собирать воду и мусор. Остальная часть брезента переходит через конек и вниз по другой стороне крыши на несколько футов ниже места повреждения.

Затем я обматываю противоположный конец брезента вокруг другого 1×3 и прикручиваю его к обшивке крыши, скатываю стороной вниз. Теперь просто нужно использовать еще 1×3 и винты, чтобы удерживать стороны брезента.Их не нужно закатывать в брезент. Я признаю, что «синяя крыша» некрасива, но она будет защищать от непогоды, пока кто-нибудь не устранит повреждения.

Вместе с тем, этот вид аварийного ремонта лучше всего доверить тому, у кого есть оборудование и навыки, чтобы сделать это безопасно. Крыши коварны, особенно когда они мокрые, а брезент скользкий даже в сухом состоянии. Вы также не хотите бороться с одним из них при сильном ветре. Лучше подать заявку на страхование имущества, чем попросить свою семью подать заявку на страхование жизни.

Опоясывающий лишай

Q: Кровельная черепица с одной стороны моего дома так сильно нависает над желобами, что птицы свили гнезда под навесом. Я попытался отрезать черепицу с помощью ножниц, но безуспешно. Что мне делать?

—Кейт, Меррик, штат Нью-Йорк

A: Том Сильва отвечает: Похоже, кто-то поставил черепицу слишком далеко за край, когда в последний раз строили крышу.Битумная черепица должна выходить за пределы капельного края крыши только примерно на ½ — дюйма. Как только вы определите, какой выступ необходимо отрезать, отметьте линию пореза мелом и линейкой. На некоторых крышах вы можете использовать открытые стыковые кромки кровельного покрытия в качестве ориентира, чтобы ваши срезы оставались прямыми.

Способ их стрижки зависит от типа черепицы. С асфальтовой или стекловолоконной черепицей лучше всего подойдет острый универсальный нож. Просто поддерживайте край черепицы на деревянном бруске во время каждого пропила и часто меняйте лезвия.Для деревянной черепицы используйте циркулярную пилу или сабельную пилу, оснащенную коротким режущим полотном по металлу — его маленькие зубья позволят резать более гладко, чем полотно для резки дерева. Обязательно держите передаточную пилу под небольшим углом — почти горизонтально, чтобы лезвие не задело ваши желоба или не порезало кронштейны.

Удерживая крышу при сильном ветре

Q: Моя дочь живет в стране ураганов в 15-летнем лепном доме.Может ли она установить ураганные зажимы, чтобы крыша не облетела?

— Дон, Маккиспорт, Пенсильвания,

A: Tom Silva отвечает: Эти оцинкованные металлические ремни и зажимы, которые укрепляют соединение между стенами и стропилами, действительно помогают удерживать дом в сильном ветре. Но добраться до этих мест с чердака будет практически невозможно. Единственный способ установить ураганные зажимы в большинстве домов — это вырезать часть сайдинга и обшивки стены в каждом месте, где стропила опираются на стену, или сняв обшивку крыши у карниза.

Вот более простой вариант: поднимитесь на чердак и нанесите полоску строительного клея вдоль каждого стропила в том месте, где он встречается с фанерным настилом крыши. Эта простая мера примерно утроит сопротивление крыши срыву ветром.

Яйца на асфальтовой крыше

Q: Вскоре после того, как мы переехали в наш дом, какой-то умник бросил яйца в нашу асфальтовую крышу.Я пошла туда и вытерла все моющие средства, которые только могла придумать, но все, что у меня было, это плохой маникюр. Что мне делать с этим некрасивым беспорядком?

—Кэрри, Гранд-Джанкшен, штат Колорадо

A: Tom Silva отвечает: Остатки яиц должны полностью исчезнуть, если вы залите участок водой, пока яйцо еще влажное. Но если он высохнет или, что еще хуже, если он обгорел на солнце, это будет не так просто. Я бы попробовал пропитать это место водой, а затем обработать его нетоксичным биоразлагаемым очистителем, таким как Simple Green, который изначально был разработан для удаления белковых пятен.Дайте чистящему средству немного впитаться, пока вы поддерживаете влажную область, затем аккуратно потрите ее щеткой с мягкой щетиной. Однако работа с чистящими средствами и водой на крыше сделает поверхность скользкой, поэтому будьте очень осторожны.

Когда вы закончите, цвет кровли может заметно отличаться, но вы ничего не можете сделать, кроме как подождать. Может быть, со временем это сольется.

Две крыши не лучше одной

Q: У меня старый ухоженный дом с композитной черепицей.Мне нужно перекрасить крышу, но на крыше уже есть два слоя черепицы. Я должен их снять? Кроме того, какую норму или вес композиционной черепицы лучше всего использовать?

—Ирен, Риверсайд, Калифорния

A: Tom Silva отвечает: Да, нужно снять черепицу. Я не люблю облицовывать старую черепицу, но один слой приемлем. Двое нет. Один слой выглядит лучше, служит дольше и не создает лишнего веса на крыше.

Что касается черепицы, то чем дольше гарантия, тем тяжелее черепица и тем выше стоимость. Вы хотите получить лучшую гарантию, которую можете себе позволить.

Замена старой бетонной черепицы

Q: Мой дом — это 97-летний викторианский дом с бетонной черепичной крышей. Он был установлен в 1929 году, чтобы заменить оригинальные кедровые тряски, и выдержал ураганы, как чемпион.Как найти подходящую замену для некоторых недостающих и поврежденных плиток?

—Патрисия, Бомонт, Техас

A: Кевин О’Коннор отвечает: Крыша старше 75 лет? Неудивительно, что вы хотите его сохранить. Чтобы найти для вас ответ, я позвонил Рику Олсону, техническому директору Института черепичной кровли. Он говорит, что вам следует посмотреть на обратную сторону одной из ваших плиток, чтобы увидеть, нет ли на ней имени производителя. Если да, то вы можете проверить список U.С. производителей черепицы на сайте института tileroofing.org.

Если на плитке нет имени или компании нет в списке, возможно, вы найдете похожие шаблоны плитки, зайдя на веб-сайты каждой компании. В противном случае вы сможете найти компанию, которая изготовит те, которые вам нужны. Вы также можете связаться с компаниями, которые продают утилизированную кровельную черепицу, или поискать в Интернете зарубежных поставщиков; Многие профили плитки в этой стране были вдохновлены европейским дизайном. Импорт плитки может показаться дорогим, но, вероятно, это будет стоить меньше, чем изготовление новой плитки на заказ или установка новой крыши.

Снежный щиток для крыши

Q: Наш дом находится всего в 11 футах от линии нашей собственности, а дом наших соседей находится так близко к линии, что их водостоки почти прямо над ней. В прошлом году к своему дому пристроили еще один этаж и установили металлическую крышу. Теперь, когда лед на их крыше начинает таять, он скользит мимо желобов и попадает в сторону нашего дома, где находится наша спальня.Не могли бы вы нам помочь?

—Лиза, Остин, Техас

A: Tom Silva отвечает: Я никогда не сталкивался с этой проблемой, но есть простое решение. Попросите соседей установить на крыше возле карниза снегозадержатель. Эти ограждения эффективно останавливают сход лавин на кровле и удерживают лед на месте, пока он не растает. Тип ограждения, который лучше всего подходит для вашей ситуации, состоит из двух или трех труб, установленных параллельно карнизу, и экрана на трубах для улавливания летящего льда.

Изоляция крыши

Q: Последние четыре года мы с женой строим дом. Решилась на потолки с открытыми балками в гостиной, поэтому мы поставили утеплитель. Но прежде, чем мы смогли установить гипсокартон, пришла зима. Из-за смешения тепла и холода между изоляцией и крышей образуется конденсат. Если я положу гипсокартон, это остановит капание, или мне понадобятся вентиляционные отверстия на крыше?

— Шон, Корбетт, штат Орегон.

A: Том Сильва отвечает: При утеплении любой крыши вам потребуется воздушное пространство не менее двух дюймов между нижней стороной обшивки крыши и верхней частью изоляции. Правильные вентиляционные отверстия можно прикрепить к обшивке крыши, чтобы обеспечить непрерывный поток воздуха. Софит и конек также должны иметь вентиляцию. Установите хороший пароизоляционный слой под изоляцией — на теплой стороне — убедившись, что нет отверстий.

Любые швы, если необходимо, должны перекрываться как минимум на 16 дюймов.Не помешает заклейка швов пленкой или полиуретаном. Изоляция должна быть R-30. (Значение R относится к способности материала сопротивляться передаче тепла. Чем выше значение R, тем больше изолирующая способность материала.) Убедитесь, что вы не сжимаете изоляцию, что делает ее менее эффективной, если она не вписывается правильно в пространство. Вместо этого вырежьте новый кусок.

Коньковые вентиляционные отверстия на пологих крышах

Q: Я планирую переоборудовать свой ранчо 60-х годов прошлого века и беспокоюсь о вентиляции.В доме теперь есть три вентиляционных отверстия на фронтоне, с вентиляционными отверстиями на потолке в каждом стропильном пролете спереди и сзади. Когда я ремонтирую крышу, я хочу добавить вентиляционное отверстие на коньке, но моя крыша имеет уклон 4:12. Будет ли это проблемой?

—Джон, Толедо, Огайо

A: Tom Silva отвечает: Вентиляционные отверстия Ridge — это здорово, но я бы избегал их в данном случае. Ваша крыша имеет довольно низкий уклон, и через вентиляционное отверстие на чердак может попасть снег (или дождь). Поэтому, если вы не заметили признаков проблем с вентиляцией, таких как обледенение зимой или пузыри и скручивание черепицы от перегрева летом, я думаю, вам следует придерживаться существующей схемы.

Между прочим, 4:12 — это примерно минимальный уклон, подходящий для битумной черепицы или черепицы из стекловолокна. Чтобы улучшить защиту от непогоды, я бы уменьшил максимальное воздействие черепицы с 5 до 4½ дюймов, и я бы использовал шесть гвоздей на черепицу вместо стандартных четырех.

Морозные гвозди для крыши

Q: Последние пару раз, когда я был на чердаке при очень низких температурах, я заметил лед на кончиках гвоздей, торчащий через обшивку крыши.Ты знаешь почему? Что мне делать с этим?

— Стасия, Вуд-Ридж, штат Нью-Джерси

A: Том Сильва отвечает: Происходит то, что теплый влажный воздух из вашего дома просачивается на чердак, а влага конденсируется и замерзает на холодном оружии. И да, вы должны что-то сделать, чтобы остановить просачивание, потому что это может снизить эффективность вашей изоляции и способствовать росту плесени.

Есть три шага к решению этой проблемы.Во-первых, закройте все отверстия для попадания воздуха на чердак. Возможно, вентилятор в ванной не выходит наружу, или лестница на чердаке требует герметизации, или коробки для осветительных приборов не запечатаны. Специалист по бытовой энергетике с помощью тепловизора может определить множество мелких утечек, которые вы не видите.

Во-вторых, попробуйте снизить уровень влажности в доме, включив вытяжные вентиляторы во время купания и вентиляторы во время приготовления пищи.

В-третьих, убедитесь, что чердак хорошо проветривается, чтобы влажный воздух, проникающий через вашу защиту, мог уйти.Вентиляционные отверстия софита и конька — более эффективные вентиляторы, чем вентиляторы, и они не потребляют энергию. Если у вас уже есть эти вентиляционные отверстия, убедитесь, что они не заблокированы изоляцией.

Протекающая крыша крыльца

Q: Мы купили 84-летний двухэтажный дом с задним крыльцом на первом этаже, которому от 40 до 50 лет. Крыша крыльца протекает там, где она встречается со стеной дома.Есть ли какие-нибудь простые решения, кроме перелива крыши целиком?

—Lou, Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния.

A: Том Сильва отвечает: Всегда сложно определить точное место утечки. Может показаться, что она берет начало в одном месте, но вода незаметна и движется неожиданными путями. Поэтому, прежде чем приступить к этой работе, постарайтесь определить, откуда исходит утечка. Если у крыльца есть готовый потолок, например, удалите несколько досок и проверьте нижнюю часть обшивки крыши на наличие пятен от воды — они могут помочь точно определить место утечки.В случае с низкоскатной крышей у вас может не быть альтернативы, кроме как удалить всю кровлю, чтобы отследить проблему.

Скорее всего, утечка вызвана переплетом, а не самим кровельным материалом. Поврежденная, корродированная или неправильно установленная окантовка — обычная проблема в этом месте (и во многих других местах тоже). Если кровельный материал в хорошем состоянии, вам, возможно, придется удалить часть сайдинга, а также часть кровли, чтобы заменить любой поврежденный оклад.(Как правило, единственная причина удалить всю кровлю, если она все равно приближается к концу своего срока полезного использования.) Квалифицированный подрядчик по кровельным работам должен быть в состоянии сделать этот ремонт за вас.

Не поддавайтесь искушению передать задачу мастеру с ведром дегтя. Вы можете сэкономить немного денег в краткосрочной перспективе, но нанесение кровельной смолы на оклад на самом деле не решает проблему и может фактически ускорить коррозию, удерживая влагу между смолой и металлом.

Если окажется, что кровля снята и ее необходимо снять, одновременно с этим следует заменить оклад.Нет смысла пытаться защитить новую крышу старым окладом.

Огнестойкая крыша из кедра

Q: Я выполняю перепрофилирование кровлей красными кедровыми тряпками, обработанными огнезащитным составом. У них есть класс огнестойкости C, минимум, требуемый законодательством штата. Мы хотим, чтобы они выглядели легкими и новыми как можно дольше. Но в основном мы просто хотим сохранить их и сохранить их огнестойкость.Какие-либо предложения?

—Рэймонд, Сан-Хосе, Калифорния.

A: Tom Silva отвечает: Только одно: забудьте о том, чтобы ваша крыша выглядела как новая; дерево станет серым, что бы вы ни делали. Что касается огнестойкости, не наносите никаких покрытий, которые претендуют на то, чтобы быть огнестойкими. Гонт, сертифицированный как огнестойкий, будет постоянно защищен от огня. Что касается их сохранения, главное, чтобы крыша была чистой. Ежегодная подметание (или продувка) удаляет сосновые иглы, листья и другой мусор, который может накапливаться на крыше и задерживать воду на древесине.Обрезка нависающих ветвей деревьев поможет уменьшить количество мусора и препятствовать росту мха, еще одного верного убийцы деревянных крыш.

Существует множество продуктов, которые утверждают, что продлевают срок службы кедровой крыши, но мало согласны с их эффективностью. Даже бюро Cedar Shingle & Shake не сразу предлагает что-либо. Это просто говорит о том, что если вы собираетесь их надевать, вам следует хотя бы заручиться услугами авторитетного подрядчика с солидной репутацией на местном уровне.По заявлению бюро, наиболее подходящие продукты будут разработаны специально для деревянных крыш и будут содержать ингибитор ультрафиолетового излучения, водоотталкивающий агент и / или зарегистрированный EPA консервант для древесины. Прежде чем наносить что-либо, проконсультируйтесь с компанией, которая сделала ваши коктейли, чтобы убедиться, что они совместимы с антипиреном.

Крыша с коньками

Q: Крыша моего пятилетнего коттеджа покрыта небольшими выступами. Дом представляет собой деревянно-каркасную конструкцию, покрытую конструкционными панелями толщиной 6 дюймов, заполненными уретановым утеплителем.Он был построен в дождливую погоду, и при сборке бревна были зелеными. Как вы думаете, это вызвало проблему?

—Скотт, Портсмут, штат Нью-Хэмпшир,

A: Том Сильва отвечает: Что происходит, так это то, что пары влаги внутри дома попадают между концами крышных панелей, потому что они не были должным образом герметизированы пеной. Когда пар попадает на рубероид, он расширяется, что, в свою очередь, толкает черепицу вверх. Проблема в том, что войлок не расплющивается даже при высыхании, поэтому гребни не исчезают.Более тяжелый опоясывающий лишай может помочь удержать войлок от надавливания, но, опять же, возможно, они этого не сделают. И даже если они это сделают, влага может в конечном итоге привести к гниению OSB-обшивки панелей под войлоком.

Решение состоит в том, чтобы снять черепицу и войлок и ввести пену в швы через небольшие отверстия, просверленные каждые 8 ​​дюймов. Но сначала наймите компанию, имеющую оборудование для получения термографических изображений (местное коммунальное предприятие, вероятно, может порекомендовать его), и попросите их сфотографировать вашу крышу, чтобы вы знали местонахождение всех утечек тепла; пар влаги следует по тем же путям.Затем, после того, как пробелы будут заполнены, попросите их снова сфотографировать, чтобы убедиться, что ничего не было упущено.

Еще одно: перед тем, как ремонтировать крышу, добавьте немного вентиляции. Прикрепите к голой крыше гвоздями 1×3 лицевой стороной вниз. Проведите их от пика до карниза, расположив центры на расстоянии 16 дюймов друг от друга, накройте ½-дюймовой обшивкой и строительным войлоком, затем обшивку галькой. Вам нужно будет добавить обрезку к карнизу и граблям, чтобы закрыть зазор, образованный обвязкой, и вам придется установить вентиляционные отверстия на карнизе и пике.Когда вы закончите, эта крыша на крыше будет сохранять нижнюю сторону черепицы более прохладной, а верхнюю часть панелей — сухой.

Я знаю, что это не те новости, которые вы хотели услышать, но боюсь, что дешевого решения нет. Если вы еще этого не сделали, свяжитесь с изготовителем и производителем панели. Возможно, у производителя есть гарантия, которой можно воспользоваться. Или, может быть, застройщик захочет сохранить хорошую репутацию (или избежать судебного процесса) и покроет или оплатит расходы на исправление ситуации.Просто радуйтесь, что вы рано поймали проблему. Однажды я увидел дом, в котором пришлось снять все панели из-за отсутствия герметика для швов; обшивка просто гнила.

Коньковая вентиляция

Q: Мы строим пристройку с крышей, которая наклонена в сторону от главного дома. Крыша соединяется с алюминиевым сайдингом основного дома. Мы хотим вентилировать его, но не можем использовать коньковый вентиль.Есть ли что-то, что мы можем использовать, чтобы заполнить между сайдингом и крышей и обеспечить вентиляцию, не допуская попадания воды?

—Элейн, Саут-Истон, Массачусетс

A: Tom Silva отвечает: Существует система вентиляции, которая предназначена для такого типа применения, когда у вас есть крыша, которая встречается с боковой стеной. Вы прорезаете прорезь в крыше, и один ряд черепицы выйдет наружу и под ним станет вспыхивать. Затем ваш сайдинг опускается и скрывает этот кусок. Так что это в основном разрезанная пополам коньковая отдушина.

Нагревательные кабели для водостоков

Q: Прошлой зимой у нас возникла серьезная проблема: наши желоба забились льдом. И каждый раз, когда он немного таял днем, вода проливалась на дорожку и подъездную дорожку, а ночью снова замерзала, превращаясь в ледяной покров. Как мы можем этого не допустить?

A: Том Сильва отвечает: Один из способов — проложить электрические нагревательные кабели внутри желобов и водосточных труб.Включайте кабель в снежную морозную погоду, чтобы вода стекала и мешала прогулкам и вождению. Обязательно используйте кабели с термостатическим управлением, чтобы они не перегревали и не увеличивали ваши счета за электроэнергию.

Но эти кабели устраняют только симптом более серьезной проблемы: недостаточную вентиляцию крыши. Другими словами, тепло, выходящее из дома, задерживается под крышей и тает снег, даже когда погода ниже нуля. Эта талая вода снова замерзает в ваших желобах.

Строительный подрядчик может установить вентиляционные отверстия конька и потолка, которые должны быть на правильно вентилируемой крыше. Но если вы не можете выполнить эту работу до зимы, попробуйте разместить на чердаке небольшой коробчатый вентилятор, чтобы охладить нижнюю часть крыши. Поверните его к участку крыши, который нагревается, и запускайте его, когда на крыше есть снег. Это намного дешевле, чем установка и эксплуатация нагревательных кабелей.

Обновление черепицы из искусственного сланца

Q: В октябрьском выпуске журнала This Old House за 1999 г. была статья о новых продуктах, использованных в телевизионном проекте Дика Сильваса в Биллерике, штат Массачусетс.В то время Дик сказал, что ему очень нравится черепица из переработанной резины на его крыше — та, которая похожа на шифер. Я подумываю установить их в своем доме и удивляюсь, как его держат.

— Джордж, Ренье, Вашингтон.

A: Том Сильва отвечает: Дики все еще любит свою «резиновую» черепицу и говорит, что будет использовать ее снова. (На самом деле они были сделаны из переработанного синтетического каучука, называемого EPDM, и пластика.) «Однако в следующий раз, — говорит он, — я установлю снегозадержатели.«

Как и шифер, поверхность его черепицы относительно гладкая, поэтому снег внезапно соскальзывает большими клочьями, забивая желоба, крыши крыльца и ничего не подозревающих прохожих. Защитные ограждения в виде подушек или перил будут удерживать снег на месте, вдали от карниза, поэтому он может медленно таять. Вы можете добавить их практически на любую крышу, включая битумную черепицу, но их намного проще установить во время кровельного процесса.

Как вы знаете, производитель теперь делает эту черепицу из переработанного ТПО (термопластического олефина), материала, который является более прочным и стабильным и содержит больше ингибиторов УФ-излучения, чем в старой рецептуре.Эта новая черепица также доступна в пяти цветах.

Основы дерновой крыши

Q: Мне нужна информация по установке дерновой крыши. У вас есть информация или хорошие источники, которые я могу найти?

—Глория, Кук, Миннесота.

A: Том Сильва отвечает: Я никогда не делал дерновую крышу, но больше всего вас беспокоит влажность.Убедитесь, что вы установили гидроизоляцию (например, защиту от льда и воды), которая предотвращает конденсацию внутри дома, и изолируйте под крышей пенопластом. Принятие этих мер создаст тепловой разрыв и предотвратит быструю передачу тепла и холода, что может вызвать конденсацию или даже протекание или образование ледяных плотин.

Кровельные гвозди, не достигшие цели

Q: При замене деревянной черепичной крыши на цементно-черепичную крышу я заметил, что гвоздезабиватель иногда пропускал стропильные фермы при прикреплении обшивки. Я слышал, что если я оставлю их, они могут пробиться через подложку и вызвать утечки. Стоит ли беспокоиться об этих ногтях?

—Сьюзан, Уэстон, Флорида,

A: Tom Silva ответы: Конечно да! Каждый раз, когда гвоздь не попадает в цель, его следует удалить.

Монтажник крыши не должен был их там оставлять. Поэтому, если возможно, вы можете связаться с подрядчиком, который установил вашу старую крышу. Если это не вариант, вам придется попросить вашего нового подрядчика вытащить эти гвозди.

Источники для старых кровельных материалов

Q: Я строю пристройку к одноэтажному дому начала 1930-х годов с шатровой крышей.В существующем доме крыша металлочерепица с штампованным рисунком. Я бы хотел совместить новую крышу со старой, но нигде не могу найти источник. Что делает этот старый дом в такой ситуации?

—Нил, Чарльстон, В. Вирджиния.

A: Этот старый дом отвечает: Найти источник материалов, соответствующий тому, что уже находится в старом доме, — это настоящая работа детектива; это отнимает много времени и иногда расстраивает. Но по нашему опыту в This Old House мы чаще всего находим то, что ищем.

Ваш поиск будет непростым, потому что основные строительные материалы, особенно те, которые используются для внешней отделки дома, часто являются региональными деликатесами, и они вряд ли попадут в архитектурные утильсырья.

Итак, как и в случае с любым хорошим кедом, сначала убедитесь, что у вас есть образец или хорошее фото крупным планом того, что вы ищете. Затем покажите его каждому старому кровельцу, каждому строительному магазину и каждому поставщику строительных материалов, которого вы найдете. Проконсультируйтесь с местными или региональными агентствами по сохранению.Разместите фотографию на доске обсуждений в Интернете, посвященной восстановлению дома. Посмотрите под одной из кровельных плиток, найдите имена или отметки — и запустите поиск в Интернете. Свяжитесь с отраслевой группой, такой как Metal Roofing Alliance или Национальная ассоциация кровельных подрядчиков; они могут связать вас с экспертом, который будет точно знать, кто сделал черепицу на вашей крыше и производятся ли они до сих пор.

Когда мы не можем найти подходящий материал, как бы мы ни старались, мы иногда находим мастера или производителя, который может сделать новые изделия, соответствующие старым.Индивидуальные прогоны дороги, но они могут быть рентабельной альтернативой полной замене старого материала. Удачи и приятных поисков. По пути вы обязательно встретите много интересных людей.

Работа с мшистой крышей

Q: Что мне делать со всем мхом, который растет на моей крыше?
— Дороти Пламмер, Дингманс Ферри, Пенсильвания.

A: Tom Silva отвечает: Мох удерживает влагу от черепицы, сокращая ее срок службы. Он также улавливает мусор — ветки, листья, грязь, что усугубляет проблему влажности. Но прежде чем убрать мох, возьмите бинокль и внимательно осмотрите свою крышу. Если вы видите черепицу с поверхностными трещинами, небольшие пузыри, скрученные края или участки, где поверхностные гранулы стерлись, вам, вероятно, понадобится новая кровля. Но если черепица в хорошем состоянии, вот как избавиться от мха.

Во-первых, примите следующие меры предосторожности: опрыскайте водой все растения под той частью крыши, над которой вы будете работать, или накройте их пластиковым брезентом. Смесь воды и отбеливателя в соотношении 50-50, которая используется для уничтожения мха, также может убить или повредить любые посадки фундамента, на которые он капает. Кроме того, поскольку при опрыскивании мха отбеливающей смесью крыша станет очень скользкой, держитесь подальше от крыши и на лестнице в течение всего процесса. Выдвижная лестница с упором на крыше обеспечивает безопасную платформу.

Нанесите отбеливающий раствор с помощью помпы-распылителя, пока мох не пропитается, затем подождите около 15 минут, чтобы тщательно промыть крышу. Если ваши фундаментные растения не покрыты, промойте и их. Теперь подождите неделю или две, пока мох высохнет. Если можете, заберитесь на крышу и смахните его. В противном случае мертвый мох со временем смоется.

Чтобы предотвратить возвращение мха, установите цинковые или медные полосы возле конька крыши над участками, которые обычно покрываются мхом. Дождь, омывающий полосы, выщелачивает ионы металлов и отправляет их вниз по крыше, не позволяя новому мху закрепиться.Вы можете найти эти полоски в Интернете на сайте zincshield.com. Кроме того, максимально обрежьте свисающие ветви деревьев. Мох процветает в тени деревьев и мусора, который они сбрасывают.

Что делать со старой обшивкой крыши

Q: Мы планируем заменить крышу в нашем 100-летнем доме архитектурной битумной черепицей, которая сможет выдержать случайные ураганы, которые мы здесь обходим.Не стоит ли нам снять оригинальную обшивку крыши из досок, которая все еще надежна, и заменить ее фанерой?
— Эд и Пегги Симмер, Саффолк, Вирджиния

A: Tom Silva отвечает: Нет необходимости снимать обшивку платы. Это на самом деле добавляет прочности крыше и облегчает работу кровельщикам. Просто попросите их прибить к стропилам все незакрепленные доски. Затем они могут покрыть всю крышу фанерой толщиной ½ дюйма.

Убедитесь, что новые листы фанеры размещены так, чтобы их короткие края касались стропил, а вокруг каждого листа оставался зазор примерно в 1/8 дюйма, чтобы они могли расширяться.В стране ураганов фанеру следует прибивать через каждые 6 дюймов в каждое нижнее стропило с помощью гальванизированных гвоздей с круглым хвостовиком 8d, таких как гвоздь HurriQuake производства Bostitch. Что-нибудь меньшее, и ваша крыша может сорваться во время шторма. Подложку и черепицу следует укладывать с такой же осторожностью, соблюдая требования местных строительных норм.

Удаление краски с крыши

Q: Могу ли я самостоятельно удалить латексную краску с медной крыши?

— Дэвид, Нью-Хармони, Индиана

A: Это большая работа, требующая много материала и много тяжелой работы.Хотя, если медная крыша в хорошем состоянии и вы хотите ее обнажить, оно того стоит. Тем не менее, это не то, с чем стоит бороться самостоятельно. Альтернативный вариант: получить плату от профессионального мастера по удалению краски за профессиональное выполнение работы. Важно убедиться, что вы имеете дело только с латексной краской и что в ней нет свинцовой краски, которую нужно удалить. Кроме того, как всегда, будьте предельно осторожны при выполнении любых работ на крыше, особенно если ваш опыт ограничен.

Подробнее о краске для фасадов см .: Все о краске для фасадов

Руководство по кровле из гудрона и гравия для начинающих (обновлено для 2021 г.)

Вы можете заметить, что крышу из гудрона и гравия устанавливают на многих коммерческих зданиях с низким уклоном или плоскими крышами.

Подрядчики и строители используют гравий на плоских кровлях по двум основным причинам; первая заключается в защите нижележащего слоя кровельных материалов на сборных крышах (BUR), а вторая — для закрепления или утяжеления кровельного материала, как в случае с однослойными плоскими крышами.

Что такое гудроновые и гравийные крыши или застроенные крыши?

Застроенные крыши или BUR (также называемые гудронно-гравийной кровлей) — это хорошо зарекомендовавший себя и популярный стиль плоских крыш, которые состоят из чередующихся слоев рубероида или стекловолокна и асфальта, который наносится с помощью тепла, который сочетает сделать долговечную прочную кровельную систему.

Гравий, нанесенный на верхний слой асфальта (покрытие от наводнения), защищает нижележащие слои от элементов, в том числе ультрафиолетовых лучей и природных угроз, таких как град на крыше или проливные дожди.

Различные типы BUR требуют разного типа и веса гравия в зависимости от нижележащих слоев, структуры здания и климата в месте.

Несмотря на то, что асфальт обеспечивает водонепроницаемость крыши (что очень важно для плоских крыш, где вода и влага могут накапливаться, а не стекать, как на наклонной крыше), слой гравия продлевает срок службы крыши.

Обратите внимание, что «гравий» обычно представляет собой какой-то агрегатный материал, такой как мелкий гравий, шлак или минеральные гранулы размером с горошину и толщиной около четверти дюйма, и служит для соответствия требованиям класса А для горения на поверхности.

Зачем устанавливать гудронно-гравийную кровельную систему?

Кровля из гудрона и гравия имеет множество преимуществ.

Срок их службы обычно составляет от 20 до 25 лет в зависимости от местоположения и структуры остальной собственности (за исключением, конечно, каких-либо крупных стихийных бедствий).

Атмосферостойкие свойства гравия, заделанного в крышу, могут предотвратить разрушение, такое как растрескивание или образование пузырей, которое со временем приводит к утечкам или другим сбоям.

Типы гравийных и просмоленных крыш

Существуют два основных типа BUR или гудронно-гравийные кровельные системы, модифицированные битумные кровли, которые представляют собой смесь асфальта и резины со слоем гравия наверху, и балластные кровли, которые — это другой вид крупного гравия, наносимого поверх однослойной кровельной системы.

Модифицированная битумная сборная кровля

Битумные кровельные системы образуются, когда в обычный кровельный асфальт добавляются модификаторы, заменяющие пластификаторы, удаленные в процессе дистилляции.

Затем его армируют матом из стекловолокна или полиэфирного волокна, чтобы увеличить его долговечность и прочность.

Двумя наиболее распространенными типами модифицированных битумных кровель являются SBS (стирол-бутадиен-стирол) и APP (атактический полипропилен).

SBS улучшает гибкость кровельной мембраны, увеличивая ее способность к расширению и сжатию, в то время как APP улучшает способность кровельной системы оставаться прочной с течением времени.

Каждый тип пользуется популярностью в разных климатических условиях и в разных сферах применения — опытный подрядчик по кровельным работам в вашем регионе сможет посоветовать вам правильный выбор для вашей собственности.

Причин для выбора модифицированной битумной кровли много.

Гравий удерживает и выделяет тепло и помогает улучшить испарение воды, удерживая тепло и влагу вдали от нижележащих слоев.

Более рыхлый гравий помогает обеспечить лучшее сцепление с пешеходным потоком, когда ваша команда должна выйти на крышу или подрядчики выполняют техническое обслуживание и ремонт вашей битумной кровельной системы.

Обратите внимание, что гравий на модифицированных битумных кровельных системах должен всегда ровно лежать на крыше, и часть гравия должна оставаться рыхлой, чтобы предотвратить повреждение или проколы от пешеходного движения.

Балластная гудроновая и гравийная кровля

С другой стороны, балластная кровля может быть правильным выбором для вашей коммерческой недвижимости, если вы живете где-нибудь с готовым источником балласта (камни / гравий подходящего размера) и предпочитаете эстетичный вид и фактура более крупных камней.

Брусчатка также может быть добавлена ​​для создания проходов, которые повышают ценность вашей собственности.

Балласт обычно используется с крышами из гудронно-гравийных альтернатив кровли, включая этиленпропилендиеновый мономер (EPDM), поливинилхлорид (PVC) и однослойные плоские крыши из термопластичного полиолефина (TPO).

Это огнестойкость (балластная кровля предлагает огнестойкость класса А без необходимости в гипсовых подкладках или дорогих огнестойких химикатах), экологичность и простота ремонта (поскольку балластные камни на самом деле не встроены в мембрану, они могут их можно легко удалить и при необходимости отремонтировать мембрану), а общая энергоэффективность делает балластные кровельные системы популярным выбором во многих областях.

Требования к техническому обслуживанию кровли из гудрона и гравия

Как долго может прослужить крыша при правильном уходе за кровлей из смолы и гравия может прослужить несколько десятилетий.

Крышу можно усилить или надстроить, добавив к ней дополнительных слоев, например стекловолокна или пенопласта, чтобы повысить ее изоляцию; Более того, нанесение нового акрилового или эластомерного покрытия для «прохладной крыши» может помочь в дополнительной защите вашей плоской кровельной системы от атмосферных воздействий.

Ремонт кровли из гудрона и гравия

Ремонт гудрона и гравия, конечно, лучше доверить профессионалам, и, поскольку должным образом обслуживаемая кровельная система BUR может прослужить десятилетия, скорее всего, вам придется ремонтировать кровельную систему в какой-то момент во время ее эксплуатации. существование.

Утечки и другие повреждения плоской кровли из гудрона и гравия устраняются путем наложения заплат на кровельные мембраны, и может потребоваться временный ремонт утечки крыши, прежде чем кровельный подрядчик сможет найти более постоянное исправление.

Тем не менее, если вы оцениваете существующую гудронно-гравийную крышу коммерческой недвижимости, которую вы собираетесь приобрести, обратите внимание, что многие утечки могут указывать на значительное количество прошлых утечек и слабых мест, что нежелательно по очевидным причинам.

Вы всегда можете и должны проконсультироваться с вашим государственным монтажником / строительным инспектором и местными подрядчиками перед приобретением новой собственности.

В конце концов, если заплатка была сделана неправильно опытными профессионалами, знакомыми с этими типами кровельных систем, эти области с большей вероятностью снова проткнут, особенно если в вашем регионе выпадает большое количество дождей или стихийных бедствий, таких как ураганы, наводнения и т. Д. град.

Большинство экспертов склонны утверждать, что если более 25% гудронно-гравийной крыши покрыто пятнами, то крышу необходимо полностью заменить.

Более того, если вы подумываете о покупке недвижимости с таким типом плоской кровли, прогуляйтесь по крыше самостоятельно, чтобы увидеть, как она ощущается под вашими ногами.

Такие вещи, как рыхлые участки, углубления, трещины, обесцвечивание, образование пузырей и другие испорченные поверхности — все это указывает на то, что эту крышу, скорее всего, придется заменить раньше, чем позже, так что вам решать, стоит ли вложения денег.

Когда не следует выбирать крышу из гудрона и гравия

Хотя гудрон и гравийная кровля или сборные кровельные системы имеют много положительных сторон, если вы живете в районе или крыша находится в месте, где она будет подвергаться сильному солнечному воздействию кровли из горячей смолы, скорее всего, повредят кровельную мембрану, если ее оставить открытой или неравномерно покрытой гравием.

Также обычно не рекомендуется для областей, которые получают большое количество снега или дождя, поскольку сильные осадки могут нанести значительный ущерб, поскольку этот тип крыши более склонен к утечкам, особенно если нижележащие слои и гидроизоляция не были установлены должным образом с самого начала. .

Это связано с тем, что плоская кровля склонна к чему-то, называемому «пондингом», когда вода скапливается и остается на плоской кровельной поверхности более сорока восьми часов, образуя «пруд», который создает повышенный вес на крыше. .

Образование отложений может изменить общую структуру крыши, вызывая углубления и влиять на уклон дренажа, что приводит к продолжению образования отложений, увеличивая вероятность дальнейшего повреждения.

Продолжающееся скопление или пруд может привести к появлению растительности и мха, а также к плесени, растущей на поверхности крыши, которая может удерживать влагу и вызывать дальнейшее ухудшение состояния.

Соответствующая дренажная система может предотвратить эту проблему, но все же не всегда рекомендуется устанавливать гудронно-гравийную кровельную систему в зоне с сильным дождем или снегом.

Как всегда, при получении такого совета проконсультируйтесь с местными экспертами, например, с вашими общественными монтажниками.

Защита ваших инвестиций в сборную кровельную систему

Все начинается с надлежащей документации.

Независимо от того, какой тип кровельной системы вы выберете для своей коммерческой недвижимости (или ту, которую вы выберете в результате выбора предыдущего владельца), вы должны задокументировать состояние крыши с самого начала и регулярно обновлять его. документация.

Это так же просто, как просмотреть все на смартфоне, сделать снимки и видео и загрузить эти изображения и видеофайлы в несколько безопасных мест (например, внешний жесткий диск и облако).

Это связано с тем, что в случае стихийного бедствия или значительного ущерба какого-либо рода у вас есть подтверждение предыдущего состояния вашей застроенной или гудронно-гравийной крыши, что значительно упростит обработку вашего предстоящего страхового иска.

Вы поблагодарите себя — и ваш общественный монтажник тоже поблагодарит вас — позже.

Установка новой кровли является серьезным вложением средств, особенно в случае систем плоских кровельных покрытий из гудрона и гравия, которые могут потребовать значительного технического обслуживания или ремонта гудроновой крыши в течение их срока службы, который может длиться несколько десятилетий.

Вот почему рекомендуется заранее работать с профессиональным подрядчиком по кровельным работам и государственным монтажником, чтобы получить ответы на все свои вопросы до того, как вы начнете ремонтировать или перестраивать кровельную систему.

Различные типы материалов для плоской кровли

Нам нравится гибкость плоской крыши при определенных конструктивных ограничениях, но они имеют некоторую репутацию в плане утечек и ремонта.

Конечно, плоские крыши не являются плоскими, но имеют очень небольшой уклон крыши от 1/4 дюйма до 1/2 дюйма на фут. Достаточный уклон для слива воды, но при этом достаточно плоский, чтобы стать проблемой, если не построить его должным образом.

Хорошая новость заключается в том, что для вашей плоской кровли существуют другие варианты материалов, помимо традиционной застроенной кровли с горячей вытиранием, которые повысят надежность плоской кровли.

Давайте рассмотрим наиболее распространенные категории материалов для плоских крыш, доступных для вашего дома:

• Кровля однослойная мембранная
• Кровля битумная модифицированная
• Сборная крыша (BUR)

Однослойная мембранная крыша

Мембранная крыша — это новейшая кровельная технология, которая также является предпочтительной кровлей в коммерческом строительстве.Технически известные как эластомерные или пластомерные кровельные мембраны (в зависимости от материала), однослойные крыши бывают нескольких различных видов, включая:

• Неопрен (полихлоропрен)
• EPDM (этиленпропилендиеновый мономер)
• ПВХ (поливинилхлорид)
• Листы из хлорированного полиэтилена и хлорсульфированного полиэтилена
• Битумы модифицированные полимером

Из всех этих типов мембран EPDM синтетический каучук является наиболее распространенным однослойным мембранным кровельным материалом как в жилых, так и в коммерческих целях.Итак, все, что вам нужно сказать своему подрядчику, это то, что вам нужна крыша из резины EPDM.

Эти крыши устанавливаются в виде тонких листовых материалов толщиной от 0,030 (30 мил) до 0,060 дюйма (60 мил) и наносятся на крышу одним слоем. Изготовленные из синтетического каучука или полимера, они гибкие и эластичные и выдерживают перепады температуры и некоторые виды ударов лучше, чем сборные крыши.

Мембранные кровли крепят разными способами. Они могут быть частично уложены и удерживаться речным каменным балластом (требуется конструкция крыши, способная выдержать вес) или полностью приклеены к настилу крыши.Кровельные швы из EPDM и неопрена скрепляются клеем, а кровельные швы из ПВХ свариваются термической или сольвентной сваркой.

Битум кровельный модифицированный

Модифицированная битумная кровельная кровля была разработана в 1960-х годах в качестве технологии замены BUR, или застроенной кровли, с использованием проверенной технологии BUR, но также с добавлением армированных полимером износостойких слоев кровли или защитных листов.

Эти крыши могут быть установлены с использованием любого количества методов, которые определяются конкретными требованиями проекта и указанным материалом.Эти способы установки включают:

• Горячее нанесение
• Резак применен
• Холодное нанесение
• Самоклеящиеся

Полимер, используемый в покрывающем листе, обеспечивает повышенную эластичность и гибкость при более низких температурах. Наиболее часто используемые полимеры — это атактический полипропилен (APP) и стирол-бутадиенстирол (SBS). SBS придает битуму резиноподобные свойства.

Заглушки SBS обычно устанавливаются с использованием холодного клея или горячего асфальта.Листы из термопласта APP, с другой стороны, устанавливаются методом горелки.

Застроенная кровля

Примерно 120 лет назад прародителем плоских крыш является сборная крыша или BUR. Застроенные крыши на долгие годы решали проблему крыши с низким уклоном, с которой асфальтовая черепица никогда не справилась.

Сборные кровли монтируются с использованием нескольких слоев рубероида особого типа, пропитанного асфальтом и залитого битумом, нанесенным горячей шваброй.

Горячий асфальт или каменноугольный пек смешивается с пропитанным битумом кровельным войлоком и образует монолитную кровельную мембрану. Укладка кровельного войлока / асфальтовой смолы повторяется в перекрывающихся слоях до тех пор, пока толщина сборки не составит от двух до четырех слоев.

Поверхность износа из мелкозернистых гранул щебня обычно наносится на верхний слой горячей смолы, чтобы защитить сборную конструкцию крыши от ультрафиолетового света и погодных условий.

Smyrna New Roof

Подрядчик кровельных работ в Смирне и ее окрестностях

ГРАФИК БЕСПЛАТНОЙ СМЕТЫ

Местный подрядчик по кровельным работам в Смирне.
Southeastern Roofing Company — это кровельная компания Смирны, которая предлагает полные кровельные покрытия для жилых домов и коммерческих кровельных систем, полную замену и ремонт кровли для Смирны.

Cedar Shake Roofing
Кедровая черепица обладает многими преимуществами, такими как устойчивость к погодным условиям, экономия энергии и естественная красота дома. Они вполне оправдывают постоянное обслуживание, необходимое для их правильного функционирования.

Чрезвычайная ситуация?
Если вы нуждаетесь в таких услугах, не медлите еще минуту! Позвоните в компанию Southeastern Roofing Company прямо сейчас, чтобы узнать, как мы можем помочь вашему дому или бизнесу вернуться в нормальное состояние.

Требуется очистка от снега или льда?
У нас есть специальное оборудование, которое позволяет безопасно и легко удалять скопившийся снег и лед с вашего дома или коммерческого объекта.Доверьте это экспертам, и мы вам все проясним.

Юго-восточная кровельная компания: установка новой крыши в Смирне

Мы — кровельные подрядчики, которым мы звоним в Смирну, штат Джорджия.
Southeastern Roofing Company — это местная компания, которая специализируется на установке кровли, водостоков, дымоходов, ремонте кровли, замене кровли и обслуживании кровли. Мы обеспечиваем удаление снега и льда с крыш и водостоков. Мы круглосуточно предоставляем нашим клиентам услуги по ремонту кровли и работаем 7 дней в неделю.Мы отправим одного из наших сертифицированных подрядчиков по кровельным работам к вам домой или к вам, чтобы узнать, что необходимо сделать. Каждый опытный кровельщик , работающий у нас, обладает высокой квалификацией в своем деле, поэтому вы можете быть уверены, что получите высококвалифицированных специалистов, которые сделают работу от начала до конца. Каждая работа сопровождается гарантией кровли.

Southeastern Roofing Company нацелена на предоставление кровельных услуг и гарантий высочайшего и профессионального уровня для наших клиентов.Наша репутация в Смирне — это то, что мы надежные и заслуживающие доверия.

Присоединяйтесь к многочисленным довольным клиентам кровельных работ сегодня, выбрав сотрудничество с нами.

Получите ценовое предложение на новую крышу в Смирне

Кровельные услуги для жилых домов:
— Новые крыши / Замена кровли / Замена кровли
— Плоские крыши / Плоские кровли / Ремонт плоских крыш
— Крыши из кедра / консерванты для деревянной черепицы
— Кровля из асфальтовой черепицы / Ремонт асфальтовой черепицы
— Очистка асфальтовой кровли / Мягкая мойка асфальтовой крыши
— Удаление снега и льда / Обледенение / Аварийный ремонт крыши
— Ремонт повреждений, вызванных ураганом, Ремонт повреждений, вызванных ветром, и ремонт повреждений от града
— Ремонт с обнаружением утечек / Утечки в крыше / Ремонт протечек в крыше
— Дренаж крыши / Крыша Реставрация / Реставрация дерева
-Программы чистки и ухода за кровлей
-Мягкая чистка и мойка крыши / Мойка кровли под низким давлением
-Мойка крыши с электроприводом / Чистка кровли под низким и без давления
-Очистка кедровой крыши / Мойка кедровой крыши
-Медный оклей / Медные работы / Медные желоба
— Устранение утечек при мигании / Устранение утечек в крыше / Утечки в вентиляционных трубах
— Бесшовные желоба / Установка желобов / Очистка желобов
— Черепичная кровля / Черепичная крыша ремонта
— Ремонт дымохода / Восстановление дымохода
— Виниловый сайдинг / Установка и ремонт сайдинга
— Бесплатный осмотр крыши / Бесплатная смета крыши

Коммерческие кровельные услуги
-Плоские крыши / Плоская кровля / Ремонт плоской крыши
-Модифицированная кровля и ремонт
-Строительная кровля
-Обнаружение утечек / Ремонт утечки крыши
-Затемнение — Силиконовый наружный ремонт
-Структурный ремонт
-Коммерческая гидроизоляция
— Кровля из ПВХ / Ремонт кровли из ПВХ
-Кровля из ТПО / Ремонт кровли из ТПО
-Резиновая кровля из EPDM / Ремонт крыши из ЭПДМ / Однослойная ЭПДМ
-Холодная кровля / Холодные кровельные покрытия / Эластомерные покрытия
-Шифер, дерево и битумная черепица
-Желоба и водосточные трубы
-Аварийный ремонт крыши
-Программы профилактического обслуживания (профилактические и реактивные ремонтные услуги)
-Бесплатный осмотр крыши / Бесплатная оценка крыши
-Коммерческий ремонт крыши / Коммерческое обслуживание крыши
-Коммерческая очистка кровли / мойка под давлением

Лучшая новая установка крыши в Смирне, Джорджия,

Southeastern Roofing Company выполняет свою работу правильно
Мы предлагаем лучшее мастерство для каждого отдельного проекта

Commercial Roofing
Southeastern Roofing Company полностью застрахована и оборудована для работы с любым коммерческим или промышленным проектом кровли любого размера.Мы гордимся своей способностью соблюдать график.

Жилая кровля
Юго-восточная кровельная компания полностью застрахована и оборудована для выполнения работ по кровле любого размера или ремонта. Мы гордимся своей способностью соблюдать график.

Установка и ремонт водосточных желобов
Предлагаем услуги по установке и ремонту водосточных желобов.

Наше обещание вам
Наша миссия — предоставить сообществу Смирны профессиональное мастерство с использованием материалов высочайшего качества на рынке по лучшей цене, которую мы можем предложить.Как местный бизнес, мы делаем каждую работу, которую выполняем, своим именем. Вот почему наши клиенты могут быть уверены в высочайшем качестве и обслуживании, а вы можете быть уверены, что с нами вы в надежных руках.

Установка новой крыши в Смирне

— Юго-восточная кровельная компания —

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?
— НАШИ КРОВЛИ ЗАРАБАТЫВАЮТ ВЫСОКИЕ РЕЙТИНГИ
— МЫ ВЫПОЛНЯЛИ ПРАВИЛЬНУЮ РАБОТУ
— НАИБОЛЕЕ КАЧЕСТВО РАБОТЫ
— МЫ — МЕСТНЫЕ КРОВЛИ В СМИРНА
— НАС ПОЛНОСТЬЮ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ И СТРАХОВАНИЕ

ПОЗВОНИТЕ НАМ +1 470-228-0766

Доступная поблизости Смирна Установка новой крыши 30080

Отзывы довольных клиентов

Дэйв Деваргас
Смирна, Джорджия
Работать с Southeastern Roofing Company было очень легко и приятно.Владелец контролировал работу от начала до конца.

Susan Abram
Smyrna, GA
Я несколько раз использовала Southeastern Roofing Company для наших кровельных проектов и рекомендую их другим клиентам и инвесторам. Они профессиональны, их работа всегда была на высшем уровне, а цены — непревзойденными. Жалоб нет никогда.

Кэрол Кэхилл
Смирна, Джорджия
Я имел удовольствие работать с Southeastern Roofing Company в течение многих лет. Это наш второй дом, где установили крышу.Они демонстрируют полную готовность работать с вами. Эта компания заработала отличную репутацию в этой области благодаря своей честности и отличной цене, которую в наши дни нелегко найти.

Барбара Амерено
Смирна, Джорджия
Юго-восточная кровельная компания проделала потрясающую работу. Установили новую крышу и сайдинг. Они были вежливы, и с ними было очень легко работать. Наши соседи были в восторге от готового продукта.