Содержание

Проекты двухэтажных домов бесплатно — фото планировок

Лестница в деревянном доме

Популярность двухэтажных частных домов и коттеджей, в том числе и деревянных, вызвана, прежде всего, тем, что они имеют увеличенную жилую…

Подробнее Двухэтажный дом с зимним садом

Представляем вашему вниманию проект теплого и просторного двухэтажного коттеджа с зимним садом. Дом построен в соответствии с передовыми немецкими критериями…

Подробнее Проекты домов из бруса

Жилищный вопрос был, остается и будет актуальным всегда. Множество семей мечтает обзавестись комфортными квадратными метрами для создания идеального уюта домашнего…

Подробнее Двухэтажный каркасный дом

Двухэтажный каркасный дом – это капитальное строительное сооружение, в основе которого лежит прочная деревянная конструкция , а значит, построенные по данной технологии…

Подробнее Проекты комбинированных домов

Проекты комбинированных домов названы так из-за особенности построения. Для возведения такого дома используются несколько разновидностей строительных материалов. Это может быть…

Подробнее Типовые проекты каркасных домов

Типовые проекты каркасных домов на деле оказываются значительно дешевле, чем проекты, разработанные индивидуально. Что ни говори, но индивидуальные разработки при…

Подробнее Необычный дом из бруса

Необычный деревянный дом из бревна с изюминкой, стоит высоко в горах Оппдал в Норвегии . Уникальность этого дома в том,…

Подробнее Двухэтажный дом 9 на 9

Если сравнивать большой одноэтажный дом и равный ему по полезной площади двухэтажный, то гораздо более рационально будет сделать свой выбор…

Подробнее Страница 1 из 2
1 2 »

Времена, когда двухэтажный частный дом считался прерогативой исключительно людей высокого социального положения или достатка, прошли, и сегодня уже четко наметилась тенденция вытеснения одноэтажной жилой застройки двухэтажной.

Одноэтажные дома, конечно, никуда не денутся. В ряде случаев именно такое жилье является более предпочтительным, например, для людей с ограниченными физическими возможностями, которые просто не в состоянии подниматься и спускаться по лестнице самостоятельно, а также для маленьких детей, ведь когда в доме малыши, то велик риск травматизма. Хотя, конечно, дети быстро растут, не будете же вы перестраивать свой дом через 5-10 лет? В случае небольшого дачного летнего домика, «навещаемого» лишь иногда и ненадолго, также подойдет одноэтажное строение: возведение обойдется недорого, быстро.

А вот проекты коттеджей перед современным человеком открывают широчайшие возможности при своей реализации. Кстати, вопрос итоговой стоимости достаточно относителен, – не всегда двухэтажный дом обойдется дороже одноэтажного, в ряде случаев даже наоборот. Проекты двухэтажных домов сегодня востребованы людьми с хорошим чувством вкуса, практичными, экономными. Почему? Потому что двухэтажный дом или коттедж имеет ряд достоинств и даже преимуществ:

  • первое, что сразу заметно, это внешний вид, и он, как правило, более привлекательный, дорогой;
  • экономия места, то есть земли под застройку нужно меньше, а это отличная возможность сэкономить больше места под двор, сад, детскую площадку, гараж и т.д.; кстати, именно по причине острой нехватки места в условиях современного города, а также по ряду эстетических причин, широкое распространение получили так называемые таунхаусы;
  • экономия затрат на сооружение фундамента и кровли, ведь по площади они будут фактически в 2 раза меньше, чем у аналогичного по площади одноэтажного строения; при этом, как известно, фундамент «тянет» практически на 1/3 часть от всех затрат на строительство;
  • двухэтажный дом легче отапливать, ведь первый этаж будет «греть» второй этаж, – пол второго этажа не будет холодным, да и организовав, например, камин в гостиной на первом этаже, можно эффективно отапливать сразу и пару комнат на втором;
  • двухэтажный дом – отличный пример оптимального зонирования, когда «личное» (спальни) отделено от «общего» (гостиная, кухня, парадная и т.д.).

Проекты двухэтажных домов с фото

Хотите построить коттедж? Тогда обратите внимание на предлагаемые проекты двухэтажных домов с фото, – они помогут вам четко определиться и иметь наглядное представление о получаемом результате, ведь это уже реализованные проекты.

Также вы всегда можете поделиться своими комментариями или опытом в строительстве и обустройстве двухэтажного загородного или городского дома, предназначенного для постоянного проживания. Возможно, ваш бесценный опыт пригодится многим пользователям сети, желающим обзавестись собственным домом.

Нравится сайт? Расскажите друзьям!

Проекты двухэтажных домов из газобетона в Новосибирске недорого

Иметь большой и красивый загородный или частный дом сегодня – мечта каждого современного горожанина. Мы предлагаем вам ее осуществить и ознакомиться с проектами, представленными на официальном сайте компании СИБИТ.

Двухэтажный дом – это отличное решение для большой семьи. Мы проектируем строения из газобетона – это позволяет значительно экономить на строительстве и наделяет его всеми характеристиками СИБИТа. Дома из газобетона выдержат любые перепады температуры, экологичны, хорошо держат тепло и прослужат много десятков лет.

Проектирование с заводом Сибит: быстро, удобно, надежно

Мы готовим даже самые сложные проекты двухэтажных домов, и осуществляем проектирование от эскиза до доставки необходимых для строительства материалов. Так, у нас вы можете заказать проект здания из газобетона «под ключ», и начать стройку в день доставки.

Заказав план проекта у нас, вы будете иметь эскиз внешнего вида здания, а также планировку, расчет площади жилых и нежилых помещений и иметь сведения о примерных затратах на строительство дома. Мы готовим проекты качественно и в максимально сжатые сроки.

У нас вы можете купить готовый проект двухэтажного дома из тех, что представлены на нашем сайте, а также заказать свой индивидуальный проект с неповторимой планировкой и дизайном внешнего вида здания.

Заказать проект двухэтажного дома просто

Мы поможем вам сделать дом не просто большим и просторным, но и функциональным. Каждый этаж будет проектироваться с учетом количества членов семьи, а также согласно их увлечениям. Так, мы можем добавить в план небольшой кабинет, гараж, или дополнительное помещение для занятия хобби. Каждый этап согласовывается с клиентом, вводятся необходимые поправки.

Чтобы заказать план проектирования, просто позвоните нам по контактному номеру +7 (383) 363-90-90. Мы обязательно подберем вариант для строительства, который подойдет именно вам.

Сделайте свой выбор в пользу уютного будущего уже сегодня!

Готовые проекты двухэтажных домов 10 на 10 и больше с мансардой или полным вторым

Полноценный второй этаж выгодно отличается от мансарды высотой помещений и возможностью создать лучшую освещенность, установив большие окна. При этом в плане цены мансарда получается не намного дешевле. Поэтому, если вы заинтересованы в том, чтобы площадь вашего дома была больше, стоит предпочесть именно второй этаж. Проекты двухэтажных домов 10 на 10 остаются одними из самых востребованных благодаря тому, что достаточно компактны даже для небольшого участка, но при этом в нужной степени просторны для реализации потребностей среднестатистической семьи.

Почему выбирают дома 10 на 10?

Ответ на этот вопрос заключается в ряде преимуществ, которыми данные строения выделяются среди прочих им подобных. Прежде всего, они просторны, и все члены семьи будут чувствовать себя комфортно, не мешая друг другу. Кроме того, проекты двухэтажных домов 10 на 10, помогут сэкономить территорию. Выбирая здание в два этажа, вы оставляет больше места для удобного гаража и зеленых насаждений, беседки с мангалом и бани. При этом кровля получится меньше и дешевле, чем у одноэтажного строения, а отапливать второй этаж будет проще, так как его полы всегда будут теплыми.

Проекты двухэтажных домов 10 на 10 открывают широчайший простор для дизайнерской фантазии. Вы можете выбрать готовый проект дома в любом стиле и отделать его максимально эффектно. Такое строение всегда будет выглядеть статусно. Дом хорошо делится на зоны. В нижней, дневной зоне без труда разместятся кухня и прихожая, гостиная и подсобные помещения, включая бойлерную и кладовки. А вот наверху место для ночной зоны – спален и, может быть, кабинета и гардеробной. Главное – планировка помещений должна быть определена еще на этапе подготовки проектной документации, ведь расположение комнат отразиться уже на этапе закладки фундамента.

О чем важно помнить еще до выбора проекта

Дом в два этажа дороже одноэтажного не только потому, что у него выше внешние стены. Он имеет больший вес, следовательно, ему необходим более основательный фундамент, а это значительно увеличивает бюджет строительства. Проекты двухэтажных домов 10 на 10 обязательно имеют лестницы. Преодолевать их несколько раз в день для пожилых людей будет трудно. Выход: предусмотреть спальню на первом этаже.

Стоит помнить и о том, что фактическая жилплощадь дома будет несколько меньше: тут нужно учесть и толщину стен, и различные шкафы, кладовки и подсобки, а также лестницы (чем они более пологие, тем больше места съедают). В целом же проекты двухэтажных домов 10 на 10 – оптимальный вариант для большой семьи или супружеской пары, у которой имеет обыкновение гостить большое число друзей и родственников. Такой дом будет просторным и уютным одновременно.

Готовые проекты двухэтажных домов в современном стиле


Готовые проекты двухэтажных домов и коттеджей от аттестованных проектировщиков «Территории»

Не так давно различия между двухэтажным домом и коттеджем были достаточно существенные, поскольку считалось, что коттедж обязательно должен быть с гаражом, балконами, террасой; а дом, даже если он двухэтажный, считался более простым строением. Сегодня таких различий уже нет, поскольку современные проекты двухэтажных домов предусматривают всё, что когда-то было прерогативой коттеджей.

Теперь условно считается, что если строение имеет площадь до 100м2, то это дом, а если больше 100м2, то это коттедж. В некоторых случаях, на площади 100м2 можно лишь обеспечить условия для комфортного проживания, тогда как обладатели коттеджей могут себе позволить дополнительные помещения второстепенного значения.

Здесь хотелось бы еще акцентировать внимание на том, что если в строении предусмотрен второй свет, то это однозначно коттедж, по той причине, что для реализации такой идеи необходимо много свободно пространства, которое не жаль использовать для оригинального решения. Что такое второй свет? Это когда в каком-нибудь помещении (или в нескольких) нет потолочного перекрытия, и сам потолок находится на уровне второго этажа.

Двухэтажные частные дома находятся в средней ценовой категории – где-то между одноэтажными домами и многоуровневыми коттеджами (в число последних двухэтажные коттеджи не входят). Проект двухэтажного частного дома или коттеджа выбирают застройщики, которые хотели бы иметь бо́льшую площадь за счет полноценного второго этажа, чтобы избежать скошенных стен и потолков, как это предусматривают проекты домов с мансардой.

Проекты двухэтажных коттеджей и домов соответствуют предъявляемым требованиям

Выбирая наши проекты двухуровневых коттеджей и домов, вы поучаете качественный продукт, в котором учтены все требования, предъявляемые к малоэтажным индивидуальным строениям. Проекты адаптированы под климатические условия Беларуси. В основном мы предлагаем готовые проекты домов, которые в прошлом были реализованы кем-либо из наших заказчиков, и реализованы они были очень успешно. Об этом можно судить по фотографиям, которые размещены в описании отдельных проектов, и это не компьютерная графика, а настоящие «живые» фотографии.

Проекты двухэтажных коттеджей предусматривают наличие гаража и террасы

Поскольку дом двухэтажный, значит у него должна быть достаточно большая площадь, и из этого следует, что как гараж, так и терраса могут быть «встроенными» в дом (находится в общем периметре с другими помещениями), а не занимать место рядом с домом. Проекты двухэтажных коттеджей и домов предусматривают разные варианты, как «встроенные», так и пристроенные. Окончательный выбор делает только заказчик.

Готовые проекты подразумевают строительство домов разных размеров и из различных материалов

В каждом проекте предусмотрены строительные материалы, из которых выполняются межэтажные перекрытия, воздвигаются стены, обустраивается фундамент. Это всё указано в спецификации материалов, которая входит в пакет рабочей документации. С полным списком документов можно ознакомиться на странице Состав проекта.

При совпадении характеристик схожих строительных материалов, внесение изменений в проект не является обязательным. Если же проект предусматривает строительство дома из бруса, а застройщик хочет использовать кирпич, то в этом случае внесение изменений в проект необходимы, поскольку у этих материалов разные характеристики. Подробнее читайте в разделе Адаптация проекта.

Большая площадь двухэтажных домов – основное их преимущество, но размеры дома могут находиться в достаточно широком диапазоне, и разница может составлять более 100м2, в зависимости от проекта.

Наши специалисты доработают любой готовый проект двухэтажного дома по Вашему желанию

Помимо внесения в проект необходимых изменений, касающихся строительных материалов и конструкции отдельных элементов, возможна функциональная перепланировка комнат, хозяйственных и санитарных помещений. При внесении изменений, можно предусмотреть подвальное помещение, поменять расположение дверей и окон. По желанию заказчика можно внести в проект любые изменения, если они не нарушают требований, предъявляемых к строительству частных домов.

Цены на готовые проекты двухэтажных домов соответствуют нашим трудозатратам

Цены в «Территории» вполне доступные, и формируются они строго в рамках трудозатрат: учитывается сложность проекта и рабочее время, затраченное на проект. Если Вас не устраивают готовые варианты, то по доступной цене мы разработаем индивидуальный проект двухэтажного дома по Вашим наброскам. Ознакомиться с условиями разработки можно на странице заказа индивидуальных проектов.

фото, проекты, чертежи, варианты планировки — Блог о строительстве и ремонте

55 идей двухэтажных домов: фото, проекты, чертежи, варианты планировки. Проекты двухэтажных домов – классика загородного строительства. В частном строительстве двухэтажные дома (фото и проекты занимают существенную часть предложений различных строительных компаний, в их число можно включить и дома с мансардой) – это, прежде всего, возможность получить достаточное количество жилой площади на небольшом участке. На участке в 6-8 соток дом с жилой площадью, к примеру, 130-150 кв 2. будет выглядеть, мягко говоря, громоздко, а ведь еще понадобится место под гараж и прочие хозпостройки, так что места на газон или сад с огородиком вообще не останется. К тому же, грамотно спланировать одноэтажный дом большой площади, избежав проходных комнат и создав функциональное пространство, достаточно сложно – в некоторых проектах больших одноэтажных домов суммарная площадь холлов и коридоров может достигать 25-30%. При равной жилой площади двухэтажный дом, даже с пристроенным гаражом, занимает значительно меньше площади на участке. Великолепный каркасный дом. Стильный модульный дом. Интересный проект дома с односкатной крышей. Проекты двухэтажных домов (имеется в виду как полностью двухэтажные дома, с холодным чердаком, так и можно отнести к ним дома с мансардой ) имеют и другие преимущества. эстетическая привлекательность – двухэтажный дом дает возможность реализовать больше архитектурный идей и приемов, поэтому чаще всего его фасады смотрятся не только солиднее и представительнее, но и гораздо симпатичнее и привлекательнее, чем у одноэтажных домов. Кроме того, существует определенный стереотип, согласно которого двухэтажный дом «круче», чем с одним этажом — сложная форма крыши и дома значительно улучшат архитектурную выразительность дома. Шикарный загородный дом на склоне. зонирование пространства – планировка двухэтажного дома позволяет разделить жилую площадь на «ночную» (второй этаж, где обычно располагаются спальни хозяев дома) и «дневную» (первый этаж – кухня/столовая. гостиная, котельная, подсобные помещения и т.д.). Т.е. в любой момент можно перебраться на второй этаж и обеспечить себе покой и тишину, сведя к минимуму возможность даже случайного вторжения постороннего. прекрасный вид – который открывается с балкона, с террасы или французского окна. особенно если учесть привычку возводить на участках монолитные заборы высотой до 3 метров. Конечно, их можно, используя приемы вертикального озеленения, искусно задекорировать (скрыть), но все же некоторое чувство «тюремного дворика» останется. Двухэтажный дом с прекрасным видом на лес. Великолепный деревянный дом. использование для возведения домов самого различного материала – кирпича, газобетона, бруса (клееного, профилированного), оцилиндрованного бревна. а так же строительство с использованием каркасной технологии. Впрочем, недостатки, характерные для двухэтажных домов, тоже необходимо учесть. установка лестницы – без которой попасть на второй этаж просто невозможно. С одной стороны, она «съест» от 7 до 12 кв.м, в зависимости от конструкции, полезной площади. С другой стороны, чем старше будут становиться жильцы дома, тем все проблематичнее для них станет вопрос попадания на второй этаж. Если же дом изначально задумывается для пожилой пары, то второй этаж можно отвести для гостевых спален, план такого дома должен предусмотреть размещение «основных» комнат на первом этаже. И еще один важный момент – лестница, если брать безопасность домов в целом – наиболее травмоопасное место. Двухэтажный дом из бревна в горах. Классика всегда остается актуальной. если планировка не предусматривает размещение санузлов один над другим, то проблемным станет разводка канализационных труб и обеспечение вентиляции нижнего санузла. а так же кухни. В кирпичных домах придется предусмотреть и выложить канал, в противном случае – сверлить сквозные отверстия и вставлять воздушные клапаны, что увеличит теплопотери, в газобетонном доме – высверливать каналы непосредственно в стенах. Обустройство системы вентиляции в одноэтажном доме значительно проще и экономичнее. при одинаково выполненной теплоизоляции одноэтажный дом на 10% теплее, чем двухэтажный. при пожаре из одноэтажного дома значительно проще эвакуироваться. Стильный дом с бассейном в стиле модерн. В современном загородном строительстве наиболее популярны проекты двухэтажных домов. Двухэтажный дом с отделкой декоративным камнем. На инженерных системах стоит остановиться отдельно. Если в проектах одноэтажных домов большинство коммуникаций можно провести, просто задействовав чердак, то в двухэтажном те же канализационные и водопроводные трубы придется укладывать внутри межэтажного перекрытия, чем существенно усложняется его конструкция и существенно осложняется ремонт систем при возникновении форс-мажорных ситуаций. Совет! Чертежи систем должны предусматривать возможность доступа к ним через контрольные люки, особенно в наиболее критичных для поломок местах. Для отопления двухэтажных домов потребуется обязательно устанавливать насос для принудительной циркуляции воды, в одноэтажном доме, в зависимости от конструкции, можно обойтись и «самотеком». Но наибольшие проблемы создаст система вентиляции, про которую уже частично говорилось выше. Установка металлопластиковых окон и тщательное утепление дома потребует монтажа приточно-вытяжной установки с разводкой вентиляционных воздуховодов, что достаточно сложно и затратно в двухэтажном доме. Фактически, одинаковой по сложности и стоимости что в одноэтажном, что в двухэтажном доме будет разводка электричества. Современный дом с панорамным остеклением. Классический двухэтажный дом с отделкой сайдингом. Усложнится и устройство камина – если установить его на первом этаже, то надо точно спланировать, как дымоход будет проходить через второй этаж, плюс – обеспечить пожаробезопасность в районе межэтажного перекрытия. А для установки камина на втором этаже потребуется укладывать железобетонное основание. Проекты одно- и двухэтажных домов: какой экономичнее. Отдельно стоит выделить вопрос сравнения стоимости домов. В целом, здесь действует простое правило – чем выше этажность здания, тем дешевле обходится 1 кв.м полезной площади. Экономия начинается с крыши – её площадь меньше, поэтому затраты на кровельные материалы и устройство каркаса значительно сокращаются. Если сделать перекрытие между этажами, первым и вторым, из дерева, то можно сэкономить на чистовой и черновой стяжке, а так же утеплении пола. В этом случае половая доска выполняет сразу функции как финишного покрытия, так и несущей части пола. А вот использование в качестве перекрытия бетонных пол разницу в стоимости пола в одно- и двухэтажном доме сведет на нет. Загородный дом в современном стиле. Каркасный дом со стеклянными стенами. Совет! Дополнительно снизить затраты позволяет строительство дома с мансардой – экономия составит порядка 30-40%, если брать «чистый» двухэтажный дом. Если сравнивать фундаменты, то здесь важно, из какого именно материала будет возводиться дом. Двухэтажный дом из кирпича потребует закладки очень мощного и дорогостоящего фундамента, способного выдержать большую нагрузку – в этом случае его цена если не будет сопоставима, то в полнее может оказаться выше, чем одноэтажных домов аналогичной площади. Необычный проект двухэтажного дома, уходящего под землю. Совет! Сократить расходы на фундамент можно при строительстве двухэтажного дома из бруса. Дополнительной статьей расходов в строительстве двухэтажных домов станет аренда строительных лесов – это тоже придется учесть. Да и само строительство одноэтажного дома значительно проще. Двухэтажный дом из бруса поможет сэкономить на возведении фундамента. Совет! Чем более правильную форму (квадрат или прямоугольник) будут иметь дом и фасады, тем проще и дешевле он будет в строительстве, при этом нисколько не теряя в привлекательности. Проект практически квадратного дома с гаражом с минимальной отделкой фасадов, небольшим (всего 20 градусов) уклоном крыши представлен на рис. 1,2 (фасады здания), 3,4 (чертежи планировки. Рис. 1 Фасад здания с боку террасы. Рис. 2. Фасад здания с боку подъездной дорожки. Рис. 3. Планировка первого этажа. Рис.4. Планировка второго этажа. Двухэтажные дома: особенности планировки. Как говорилось выше, несомненное преимущество двухэтажных домов – большое разнообразие планировки и архитектурных приемов. При этом в большинстве случаев все же принято зонировать дом, размещая на первом этаже «общественные» и подсобные помещения – кухня, столовая, кладовка. котельная, гостиная, кабинет, на втором – спальни и детские комнаты. Особенно актуально такое разделение для домов с мансардой, у которых площадь второго этажа оказывается меньше. На рис. 5,6,7,8 – двухэтажный дом из кирпича с гаражом и балконом, прямоугольной формы с размерами 15,48 м x 8,88 м. Рис. 5. Вид фасада со стороны входа. Рис. 6. Вид фасада со стороны гаража. Рис. 7. План первого этажа. Рис. 8. План второго этажа. На рис. 9, 10,11 – проект двухэтажного дома с гаражом на две машины, особенность которого – крыша гаража используется как большая терраса с выходом со второго этажа, а в отделке второго этажа и гаража используется имитация бруса. Рис. 9. Проект двухэтажного дома с гаражом. Рис. 10. План первого этажа. Размеры дома — 14,40 м x 16,00 м, на первом этаже – входной тамбур (1), холл (2), гардероб (9), санузел (8), кухня – 13 м 2 (5), котельная (7,10 м 2. с двумя входами – с гаража и с улицы, гостиная (6) и кабинет (3. Рис. 11. Планировка второго этажа. На втором этаже – два санузла (18 – для хозяев и 15-гостевой), прачечная (17) и спальни (19, 20, 14), а так же терраса площадью 15,4 м 2. Разнообразные проекты двухэтажных домов, с мансардой, гаражом, из бруса и кирпича, выдержанные в различных стилях фото и видео.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков – практичное решение

Возрастающая потребность в жилье приводит к тому, что многие семьи обустраиваются вблизи крупных городов. Они приобретают земельные участки для проведения собственного строительства или покупают готовые дома в коттеджных посёлках. Выгодными и практичными в этом случае стали дома, построенные из пеноблоков – искусственно созданного бетона, имеющего крупноячеистое строение.

Подготовка проекта

Строительство дома начинается с подготовки проекта, включающего архитекторские и дизайнерские решения проектировщиков и хозяев. Фото домов из пеноблоков поможет вам в этом.

Основными материалами проекта являются:

  • чертежи с видом здания, выполненного в разных ракурсах;
  • схематические планы застройки всей территории;
  • планировки всех этажей здания;
  • планировка кровли;
  • общие площади здания, площадь и количество жилых комнат и вспомогательных помещений, наличие окон и дверей, лестниц;
  • основные материалы для фундамента, стен, перегородок, перекрытий, кровли, полов;
  • инженерно-технические решения и разводка.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Передовым современным материалом для возведения стен признаны пеноблоки, которые могут иметь разные размеры при условии легкого веса. Практика показывает, что наиболее востребованными являются проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Это объясняется:

  • эстетичностью конструкции;
  • экономией земельной площади;
  • компактностью;
  • практичностью и комфортностью.
проект двухэтажного дома из пеноблоков
проект двухэтажного дома из пеноблоков

 

В проекте двухэтажных домов из пеноблоков чаще всего на первом этаже находится кухня, гостиная и бытовые комнаты, а на втором этаже – несколько спален. При желании, такой проект можно изменить или переделать. Проект двухэтажного дома из пеноблоков – экономичен. Эффективным вариантом является возведение стен из пенных блоков, составляющих толщину примерно 375-400 мм. Сюда относится толщина блока, воздушная вентиляционная прослойка в 3-4 см, способная удалять влагу из пор. Для гарантии теплопроводности и звукоизоляции, эстетичности и практичности, дом облицовывают кирпичом. Между слоем облицовки и блоками, при желании, прокладывают слой утеплителя. Такое капитальное строение прослужат не одному поколению жильцов.

Более экономным вариантом является постройка несущих стен из пенобетона с дальнейшим покрытием фасадной штукатуркой. В качестве утеплителя, в этом случае, может служить минеральная вата или другой вид утеплителя. Фото домов из пеноблоков с облицовкой кирпичом или штукатуркой, имеются на строительном портале в Интернете.

Фото домов из пеноблоков

Рассматривая многочисленные фото домов из пеноблоков, невольно влюбляешься в красивые и эффектные строения из ячеистого бетона. Особенной красотой и удивительной компактностью обладают дома из 2-х этажей. На небольшой площади размещается строение необычной формы с террасой, шпилями, фронтонами и фонарями. Такое обустройство придает дому удивительный и оригинальный вид. Внизу есть накрытие для стоянки автомобиля. Эффектно смотрятся одноэтажные пеноблочные дома, облицованные силикатным кирпичом. В этом случае, не зная состава стен, можно предположить, что строение возведено из другого материала.

Практичность домов из ячеистого бетона

Дома из пенобетона считаются очень теплыми и комфортными. Пенобетон — не горючий материал, обрабатывающийся без ограничений. Его можно пилить, сверлить, фрезеровать, изготавливать арки, прорезать отверстия под розетки, электропроводку, трубы. Этот материал обладает долговечностью, по многим своим характеристикам, он напоминает дерево. Пеноматериал — очень легкий и даже не тонет в воде. Потому стены домов из пенобетона обладают легкостью, не требующей массивных и тяжелых фундаментов. Благодаря ячеистой структуре, дома их пеноблоков хорошо поглощают шум и удерживают тепло. Главной практичностью ячеистого бетона является его недорогая цена и быстрота возведения.

Коллекция 2-х этажных домов от Advanced House Plans

Все наши планы разработаны собственными силами и включают различные варианты, чтобы сделать дом вашей мечты индивидуальным для вас.

Поскольку все планы мы разрабатываем сами, изменение плана в соответствии с вашими потребностями не может быть проще. Нажмите на план, затем под изображением вы увидите найдите кнопку, чтобы получить 100% бесплатное предложение по всем запросам на изменение плана.

Варианты конструкции наружной стены

Большинство наших стандартных планов по умолчанию представляют собой конструкцию внешней стены 2×4.Мы предоставляем варианты изменения типа внешней стены. Те варианты включают наружные стены 2×6, конструкцию опорной рамы, конструкцию блока CMU и т. д.

Типы фундаментов

При разработке планов домов для данного плана задается фундамент по умолчанию. Если возможно, мы включаем варианты изменения фундамента тип, чтобы лучше соответствовать вашим потребностям строительства.Например, если фундаментом по умолчанию является недостроенный подвал, у вас будет возможность измените тип фундамента на заглубленный, подпольный или плитный.

Обратите внимание, что некоторые из наших тарифных планов разработаны с учетом потребности фундамента, такие как столб и пирс для собственности на набережной. Эти планы могут не предусматривать возможность выбора другого типа фундамента. если ты Если вы нуждаетесь в альтернативном фундаменте и у вас нет выбора, пожалуйста, заполните запрос на изменение на странице плана.

Правое чтение Обратное

Один из наших наиболее популярных вариантов — отменить план. Заказ реверсивного варианта не только перевернет для вас план наборов, но и также исправьте текст, чтобы план правильно читался в обратном порядке.

CAD-файлы

Все наши планы доступны для скачивания в формате PDF.Если вы хотите внести изменения в план самостоятельно, есть дополнительная опция, которая предоставит вам файлы САПР. Наши файлы САПР экспортируются в формат AutoCAD.

У вас должно быть программное обеспечение, способное открывать файлы САПР, чтобы использовать их. Этот вариант отлично подходит, если вы занимаетесь жилищным строительством и вам нужно внести небольшие изменения в планы каждого лота.

Отчет о стоимости строительства

Все наши планы домов поставляются со 100% бесплатным отчетом о затратах на строительство.Просто найдите оранжевый раздел на странице плана, введите свой почтовый индекс и выберите Ваш уровень качества отделки. Обратите внимание, что этот инструмент предназначен только для целей оценки и не должен использоваться каким-либо другим образом.

Выбор гаража

У нас есть несколько вариантов для любого желаемого места или типа гаража. Предлагаем планы с отдельными гаражами, двором гаражи, гаражи с боковой загрузкой, гаражи с фронтальной загрузкой и гаражи с задней загрузкой.

Типы лицензий

Мы предлагаем 2 типа лицензий для вашего плана дома. Одноразовая лицензия означает, что план может быть создан только один раз лицом, приобретающим план. Лицензия на неограниченную сборку предназначена для профессиональных сборщиков, которые планируют создавать план несколько раз.

Гарантия лучшей цены

Вы можете найти наши планы на сайтах других поставщиков.Поскольку мы разрабатываем все наши планы, мы можем предложить реальную гарантию соответствия цены. Если вы найдете другой сайт продавая наши планы дешевле, чем мы, мы будем соответствовать этому.

Другие коллекции

Обязательно ознакомьтесь с другими нашими коллекциями планов, включая планы гаражей, планы проектов, двухуровневые планы, планы современных фермерских домов и многое другое.

Планы двухэтажного дома | Планы дома монстров

Варианты плана двухэтажного дома

При выборе двухэтажного дома для строительства доступно множество вариантов.Поскольку эти конструкции модно, у вас будет много конкретных планов на выбор. У вас есть возможности не только в организация плана этажа, но вы также можете спроектировать форму дома в целом.

Несколько аспектов дизайна

  • Многоуровневый — Многоуровневый дом означает, что у вас есть два этажа непосредственно друг над другом или со смещением. Сложенный home дает вам множество вариантов дизайна для удобства использования и эстетики, поскольку он позволяет вам настроить свой Расположение окон и планировка спальни.
  • Гараж — В двухэтажном доме может быть гараж разных размеров. Решите ли вы на раз, два, или гараж на три машины, вы получаете дополнительное место для хранения и повышенную привлекательность.
  • Балкон — двухэтажный дом может иметь балкон на втором этаже, с которого открывается прекрасный вид.
  • Закругленная веранда — эти типы веранд являются отличным дополнением к балконам, поскольку они обеспечивают улучшенная эстетика и внешняя гармония. Сидеть на природе — один из лучших способов стать лучше ваше здоровье и образ жизни.Наличие достаточного количества сидячих мест на открытом воздухе делает это возможным.
  • Хранение на чердаке — в одноэтажных домах не хватает места для хранения вещей. С другим этажом вы можете Создайте большой чердак, чтобы не загромождать жилое пространство. Чердак особенно удобен для отдыха украшения и сезонная одежда.
  • Окна — Окна обеспечивают отличное естественное освещение. Однако окна на втором этаже находятся в выше и позволяют больше солнечного света в течение дня.Таким образом, вы можете сэкономить на счетах за электроэнергию, использовать больше естественного света в вашем доме.

Разнообразие форм и стилей

  • А-образная рама — эти дома асимметричны и их легко построить самостоятельно благодаря их простой конструкции и структура. Если вам нужна более подробная версия A-Frame, вы можете связаться с подрядчиком, чтобы помочь вы строите свой дом с этим стильным давним дизайном.
  • Г-образные дома — Г-образные дома популярны не просто так.Эти дома предлагают универсальные планировки этажей и, естественно, поддаются открытой планировке с гибким интервалом.
  • Октагон — домов в форме восьмиугольника немного, что делает их уникальными. Также, Дома в форме восьмиугольника имеют большую площадь, чем квадратные дома, если их разместить на одном и том же пространстве. Из-за по своей конструкции такие дома более экономичны.
  • Кейп-Код. Традиционная планировка на протяжении сотен лет, дома в стиле Кейп-Код идеально подходят для небольших домов. семьи, которые хотят теплой и уютной атмосферы.Их симметричная форма облегчает декорирование. снаружи, так как не нужно много, чтобы этот дом выделялся.
  • Колониальный стиль — дома в колониальном стиле — это величественные конструкции с прекрасными чертами. Большинство колониальных домов имеют центральная лестница, соединяющая первый этаж со вторым этажом. Эта лестница последовательно характерен для колониальных домов и обеспечивает элегантный дизайнерский эффект в фойе. К тому же колониальный в домах много окон. Двойные окна являются стандартными и дают много естественного света.
  • Сельский дом — этот стиль дизайна отлично подходит для семей, которым нужны большие комнаты и этаж открытой планировки. планы. Благодаря деревенскому дизайну эти дома исключительно хорошо вписываются в большие участки земли.
  • Ремесленник. Дом в стиле ремесленника предназначен для тех, кто в душе любит природу. подчеркивая деревянные черты. В этих домах минимальная отделка и мебель. С Благодаря открытой концепции дома Craftsman полагаются на естественное освещение, чтобы создать уютный дом.

3 преимущества планов двухэтажного дома

План двухэтажного дома предложит вам множество возможностей для настройки ваших функций и планировки. Из-за их гибкий дизайн, эти планы этажей предлагают множество преимуществ, таких как улучшенная организация, пространство для собраний и предлагает жилые помещения для нескольких поколений.

Преимущество №1: Организация

С планами двухэтажного дома вы можете разместить спальни наверху, так как в них будет больше всего беспорядка с детьми.Также, с дизайном, который разделяет части дома, вы можете содержать его в чистоте. Если у вас есть спальные помещения наверху и жилые помещения на основном уровне, уборка будет намного проще. Различные уровни предоставляют вам возможность чтобы извлечь выгоду из открытой планировки первого этажа. Ваши небольшие пространства будут казаться более заметными.

Будет больше естественного освещения, а между комнатами появится взаимосвязанность, что улучшит качество жизни.

Преимущество № 2: место для собраний

На открытом основном уровне у вас достаточно места для людей. Будь то ужин, игровая ночь или вечеринке, вы можете предложить достаточно места для людей, чтобы собраться и провести время вместе. Точно так же с круговая веранда, вы можете предложить смешанные сидячие места на открытом воздухе, чтобы вместить еще больше людей.

Преимущество № 3: отлично подходит для жизни нескольких поколений

Эти дома отлично подходят для семей всех возрастных групп.Наличие второго этажа не означает, что у вас не может быть ваши бабушка и дедушка или другие пожилые члены семьи живут с вами. Существуют сотни планов домов-монстров. планы двухэтажных домов с лифтами в проекте.

Кроме того, этот тип планировки позволяет вашей семье жить и расти долгие годы. При попытке максимизируйте пространство, рассмотрите функции с функцией, такие как подростковый или свекровь. Эти автономные агрегаты похожи на апартаменты-студию с мини-кухней и ванной комнатой для уединения и удобства.

Заключение

При проектировании и строительстве двухэтажного дома существует множество вариантов индивидуальной настройки.

Благодаря двум уровням для организации и разделению для конфиденциальности в доме много места для работы. Ты можно собрать семью и друзей для встреч, и вы можете приятно провести время с семьей на заднем дворе или круговое крыльцо.

После того, как вы выбрали свой дом и вам не терпится увидеть, как он будет выглядеть, используйте функцию трехмерного моделирования, чтобы получить предварительный просмотр плана этажа со всех сторон.Благодаря изысканным планам этажей от Monster House Plans вы обязательно найдете правильный стиль и планировку для вас и вашей семьи. Планы двухэтажного дома

Санкционная политика — наши внутренние правила

Эта политика является частью наших Условий использования. Используя любой из наших Сервисов, вы соглашаетесь с этой политикой и нашими Условиями использования.

Как глобальная компания, базирующаяся в США и осуществляющая деятельность в других странах, Etsy должна соблюдать экономические санкции и торговые ограничения, включая, помимо прочего, те, которые введены Управлением по контролю за иностранными активами («OFAC») Департамента США. казначейства.Это означает, что Etsy или любое другое лицо, использующее наши Сервисы, не может участвовать в транзакциях, в которых участвуют определенные люди, места или предметы, происходящие из определенных мест, как это определено такими агентствами, как OFAC, в дополнение к торговым ограничениям, налагаемым соответствующими законами и правилами.

Эта политика распространяется на всех, кто пользуется нашими Услугами, независимо от их местонахождения. Ознакомление с этими ограничениями зависит от вас.

Например, эти ограничения обычно запрещают, но не ограничиваются транзакциями, включающими:

  1. Определенные географические области, такие как Крым, Куба, Иран, Северная Корея, Сирия, Россия, Беларусь, Донецкая Народная Республика («ДНР») и Луганская Народная Республика («ЛНР») области Украины, или любое физическое или юридическое лицо, работающее или проживающее в этих местах;
  2. Физические или юридические лица, указанные в санкционных списках, таких как Список особо обозначенных граждан (SDN) OFAC или Список иностранных лиц, уклоняющихся от санкций (FSE);
  3. Граждане Кубы, независимо от местонахождения, если не установлено гражданство или постоянное место жительства за пределами Кубы; и
  4. Предметы, происходящие из регионов, включая Кубу, Северную Корею, Иран или Крым, за исключением информационных материалов, таких как публикации, фильмы, плакаты, грампластинки, фотографии, кассеты, компакт-диски и некоторые произведения искусства.
  5. Любые товары, услуги или технологии из ДНР и ЛНР, за исключением подходящих информационных материалов и сельскохозяйственных товаров, таких как продукты питания для людей, семена продовольственных культур или удобрения.
  6. Ввоз в США следующих товаров российского происхождения: рыбы, морепродуктов, непромышленных алмазов и любых других товаров, время от времени определяемых министром торговли США.
  7. Вывоз из США или лицом США предметов роскоши и других предметов, которые могут быть определены США.S. Министр торговли, любому лицу, находящемуся в России или Беларуси. Список и описание «предметов роскоши» можно найти в Приложении № 5 к Части 746 Федерального реестра.
  8. Товары, происходящие из-за пределов США, на которые распространяется действие Закона США о тарифах или связанных с ним законов, запрещающих использование принудительного труда.

Чтобы защитить наше сообщество и рынок, Etsy принимает меры для обеспечения соблюдения программ санкций. Например, Etsy запрещает участникам использовать свои учетные записи в определенных географических точках.Если у нас есть основания полагать, что вы используете свою учетную запись из санкционированного места, такого как любое из мест, перечисленных выше, или иным образом нарушаете какие-либо экономические санкции или торговые ограничения, мы можем приостановить или прекратить использование вами наших Услуг. Участникам, как правило, не разрешается размещать, покупать или продавать товары, происходящие из санкционированных районов. Сюда входят предметы, которые были выпущены до введения санкций, поскольку у нас нет возможности проверить, когда они были действительно удалены из места с ограниченным доступом. Etsy оставляет за собой право запросить у продавцов дополнительную информацию, раскрыть страну происхождения товара в списке или предпринять другие шаги для выполнения обязательств по соблюдению.Мы можем отключить списки или отменить транзакции, которые представляют риск нарушения этой политики.

В дополнение к соблюдению OFAC и применимых местных законов, члены Etsy должны знать, что в других странах могут быть свои собственные торговые ограничения и что некоторые товары могут быть запрещены к экспорту или импорту в соответствии с международными законами. Вам следует ознакомиться с законами любой юрисдикции, когда в сделке участвуют международные стороны.

Наконец, члены Etsy должны знать, что сторонние платежные системы, такие как PayPal, могут независимо контролировать транзакции на предмет соблюдения санкций и могут блокировать транзакции в рамках своих собственных программ соответствия.Etsy не имеет полномочий или контроля над независимым принятием решений этими поставщиками.

Экономические санкции и торговые ограничения, применимые к использованию вами Услуг, могут быть изменены, поэтому участникам следует регулярно проверять ресурсы по санкциям. Для получения юридической консультации обратитесь к квалифицированному специалисту.

Ресурсы: Министерство финансов США; Бюро промышленности и безопасности Министерства торговли США; Государственный департамент США; Европейская комиссия

Последнее обновление: 18 марта 2022 г.

Планы двухэтажных домов — Ahmann Design

Каковы преимущества строительства двухэтажного дома по сравнению с планом ранчо?

При принятии решения о строительстве двухэтажного дома над < href="https://ahmanndesign.com/house-plans/styles/ranch-house-plans">ранчо, и многое из этого сводится к личным предпочтениям. Сегодняшние 2-этажные дома спроектированы с обновленными планами этажей открытой планировки, которые сочетают в себе большую комнату, кухню и обеденные зоны в одно большое пространство для собраний, которое идеально подходит для семейного отдыха. Хотя многие люди предпочитают иметь все спальни на втором этаже, здесь, на Среднем Западе, мы обнаружили, что наши клиенты предпочитают хозяев на первом этаже, так что это действительно зависит от вас. вы просмотрите наше портфолио планов двухэтажных домов, и вы увидите, что у нас есть множество вариантов для любого предпочтения.

Каждый рынок определяет 2-этажный дом по-своему, но наше определение 2-этажного дома означает, что второй этаж имеет такую ​​же площадь в квадратных футах (или больше), что и основной этаж, а все наружные стены имеют высоту не менее 8 футов. Большая комната в плане двухэтажного дома не будет достаточно высокой, чтобы находиться внутри самой крыши, скорее, над ней обычно будет комната.

В чем разница между планом двухэтажного дома и планом полутораэтажного дома?

Это вопрос, который нам часто задают, и простой ответ заключается в том, что верхний уровень двухэтажного дома будет иметь такой же или больший размер, как и основной уровень.Верхний уровень двухэтажного дома будет иметь потолки во всю высоту. Полтораэтажный дом, с другой стороны, имеет основной уровень, который больше, чем верхний уровень, и будет иметь слуховые окна с наклонными потолками и окнами, потому что они спрятаны внутри крыши.

План двухэтажного дома дешевле, чем ранчо?

На эту тему ведется много споров, тем более, что цены на лоты и цены на материалы продолжают расти быстрыми темпами. К сожалению, мы не можем ответить на этот вопрос, но мы можем сказать вам, что следует учитывать, когда вы решаете, что построить.План ранчо обычно имеет большую площадь, что означает, что затраты на фундамент и подвал больше, но также необходимо учитывать размер участка с точки зрения ширины. План дома на ранчо также будет иметь более высокую стоимость крыши, потому что соотношение крыши к квадратному футу выше. Двухэтажный дом идеально подходит для узкого участка, где застройка дает больше возможностей с точки зрения дизайна. Двухэтажный дом также будет иметь меньшую крышу на квадратный фут, чем ранчо, но потребует больше труда и материальных затрат из-за дополнительного этажа, поэтому при выборе необходимо учитывать и то, и другое.

Мы рекомендуем вам поговорить с местным строителем на вашем рынке, чтобы узнать, могут ли они предоставить вам более конкретную информацию о том, что они испытали с точки зрения затрат на строительство ранчо над двухэтажным домом.

Что насчет стиля?

Проекты 2-этажных домов можно найти практически в любой форме, размере и стиле, так что ваши варианты не ограничены. Вы можете просмотреть наше портфолио планов домов по стилям, поэтому найдите стили, которые вы предпочитаете, и просмотрите эти планы. У нас есть планы двухэтажных домов разных размеров, поэтому вы также можете определить свой поиск таким образом.Многие люди со стареющими родителями ищут дом с двумя главными апартаментами, поэтому мы включили способ поиска только этих планов. План 2-этажного дома — идеальный вариант, когда при покупке рассматриваются мама и папа из-за уединения, которое обеспечивает второй хозяин на верхнем уровне. Как всегда, если вы не найдете именно то, что ищете, мы можем начать с одного из наших тарифных планов и изменить его, чтобы сделать его именно тем, что вы ищете, поэтому позвоните нам по телефону 1-800-725-6852. если у вас есть какие-нибудь вопросы.

Могу ли я сделать двухэтажный потолок в моей большой комнате?

По определению, на втором этаже будет комната над большой комнатой, поэтому высота потолка ниже должна быть ниже. Сказав это, у нас есть планы, в которых большая комната имеет более высокую высоту потолка, а не два этажа. В этом случае вам больше повезет, если вы посмотрите наши полутораэтажные планы, где высота потолка большой комнаты часто составляет два этажа. Но имейте в виду, что вы можете сделать такие вещи, как добавить балки, лотки и детали потолка, которые придадут потолку большой комнаты в двухэтажном доме дополнительное очарование, поэтому рассмотрите эти варианты, просматривая наши планы.

Можно ли иметь готовый цоколь в 2-х этажном доме?

Все наши планы нарисованы с незавершенным подвалом, потому что здесь, на Среднем Западе, земля пригодна для копания, и у нас, как правило, бывает много «не очень сильных» летних штормов. У нас есть много клиентов, которые предпочитают отделку нижнего уровня различными способами. Мы нарисовали игровые комнаты, семейные комнаты, дополнительные спальни, бары, тренажерные залы и музыкальные комнаты на нижних уровнях, так что варианты безграничны. Пожалуйста, имейте в виду, что все наши планы включают незавершенный план подвала, поэтому, если вы можете мечтать об этом, мы можем его спроектировать.Если вы нашли план и хотели бы, чтобы мы закончили нижний уровень, пожалуйста, не стесняйтесь звонить нам для внесения изменений.

Планы домов Колорадо-Спрингс — Планы двухэтажных этажей

Независимо от желаемой вами индивидуальной настройки, наши строители создадут план двухэтажного этажа, который будет соответствовать вашим потребностям. Специализируясь на нестандартных и полуиндивидуальных домах в стиле ранчо, Hammer предлагает десять различных планов домов в Колорадо-Спрингс, с характерной жизнью в стиле ранчо на главном уровне с красивыми сводчатыми потолками, а также множеством различных вариантов, доступных для расширенных спален и ванных комнат.

Наши строители домов обычно характеризуют проекты домов в стиле ранчо с одноуровневым дизайном, как правило, со сводчатыми потолками и большим запасом площади в плане планировки, с идеей, что каждую спальню и ванную комнату можно стратегически разместить так, чтобы все было в порядке. Домовладелец нуждается в непосредственной близости, позволяя при этом достаточно места без необходимости в верхних уровнях.

Наши планы домов в Колорадо-Спрингс часто используют концепцию стиля ранчо, а затем добавляют готовый подвал под основным уровнем, чтобы позволить клиенту воспользоваться преимуществами удвоения квадратных метров, в то же время предлагая энергоэффективную альтернативу строительству. в небо.Выбрав эту модель, вы можете получить необходимое дополнительное пространство, не нагревая и не охлаждая двадцать футов потолочного пространства.

Когда вы решите доверить проект дома в Колорадо-Спрингс компании Hammer, вы получите больше, чем просто дом. Hammer предлагает материалы высочайшего качества по цене, которая ниже, чем у других строителей домов на заказ в Колорадо-Спрингс, а также команду по проектированию и строительству, как никто другой. Вам не только гарантирован красивый индивидуальный дизайн дома, построенный профессионалами из материалов самого высокого качества, доступных для вашего бюджета.Но вам также гарантируется, что ваш дом придет к вам с абсолютно нулевой наценкой сверх затрат на его производство. Поскольку Hammer использует команду профессионалов, которые сотрудничают для удовлетворения всех ваших потребностей, проект практически не требует накладных расходов, что экономит деньги домовладельца.

Поскольку возможности настройки довольно ограничены, дизайн интерьера включен в общую стоимость вашей сборки. Таким образом, домовладельцу не нужно беспокоиться о покупке дома, который превышает его бюджет, а только ждать, пока внутренняя часть будет построена по его вкусу.Когда вы выбираете нашу команду для своего нового плана дома, вы получаете всю команду Колорадо-Спрингс и все их услуги.

Компактный современный двухэтажный дом с двумя спальнями

Куда бы вы ни пошли сегодня, проезжая по шоссе, заезжая в микрорайоны, на курорты или просто прогуливаясь по своему району, вы заметите, что большинство строящихся домов — современные дома. Современные дома в основном просты, без лишних украшений, и поэтому их легче и дешевле строить.Хотя это нравится не всем, многие предпочитают строить его из-за его простоты и использования минимализма.

Современный дизайн сейчас очень популярен среди покупателей и потенциальных владельцев жилья. Современные дома имеют очень простой дизайн, только прямые линии, прямоугольные формы, однотонный цвет и минимум украшений.

Его простота, подобная тому, что вы видите в этом современном двухэтажном доме, делает его очаровательным для фанатиков.Если вы сегодня спросите людей, как бы выглядел дом их мечты, они опишут вам простой дом, напоминающий современный дом, в котором используется минимализм и который очень легко декорировать и стилизовать.

Итак, сколько вам нужно, чтобы построить этот удивительный двухэтажный дом? Стоимость строительства дома разная. Это зависит от преобладающих цен и стоимости материалов и рабочей силы в вашем регионе. Если вы построите этот дом, потому что это всего лишь небольшой двухэтажный дом, вам потребуется 60 000 долларов США или 3 миллиона филиппинских песо.Но, как мы всегда подчеркиваем, это всего лишь оценка. Это может варьироваться. Его можно уменьшить или увеличить. Мы только даем вам представление о том, сколько будет стоить этот дом, и его никогда нельзя использовать в качестве основы для фактических расходов.

Технические характеристики изделия:

  • двухэтажный дом
  • две спальни
  • 3 ванные комнаты
  • гостиная
  • кухня и столовая
  • веранда
  • местонахождение
  • балкон
  • Бюджет: 60 000 долларов США или 6 млн филиппинских песо

 

 

Вы также можете посетить другие наши веб-сайты.Вы можете нажать на следующие гиперссылки, и вы будете перенаправлены на веб-сайты. Есть много дизайнов для вас на выбор. Каждый дизайн имеет свои уникальные особенности, из которых вы можете черпать идеи для создания собственного. Если вам нравится дизайн, пожалуйста, не забудьте поделиться на своей стене, чтобы другие увидели. Расслабьтесь и наслаждайтесь. Посетите нас снова в ближайшее время. Благодарю вас!

  1.  Концепции Cool House
  2. Дом и декор
  3. Дом Ульрика
  4. Пиной Эпланс
  5. Проекты домов OFW

Этот проект дома также появился на Youtube.

What a Week: Сколько стоит одно парковочное место в центре города? | Новости

Большая часть государственной службы (а также профессиональной работы и личной жизни, если уж на то пошло) тратится на балансировку конфликтующих приоритетов.

Городской совет Плезантона столкнулся с еще одним интересным случаем в прошлом месяце на той же дороге, в центре дебатов был новый жилой блок и желанная парковка в центре города.

Владелец собственности Вассим Нагиб запросил у города разрешение на строительство нового двухэтажного дома за существующим зданием стоматологического кабинета перед его собственностью по адресу 218 Ray St., но Комиссия по планированию большинством голосов отклонила его заявку на рассмотрение проекта, потому что он хотел заплатить городу комиссию в обмен на то, что он не предложил дополнительное парковочное место на территории для коммерческого использования, требуемого муниципальным кодексом.

Итак, он подал апелляцию.

Участок расположен на юго-восточной окраине центра города между Мейн-стрит и Первой улицей, примерно там, где Уолнат-драйв пересекает Рэй-стрит. Он включает в себя стоматологический центр Pleasanton Dublin в переоборудованном доме спереди и большую парковку сзади.

В 2002 году город фактически утвердил предыдущее предложение о двухквартирной квартире в задней части участка, включая договор на четыре парковочных места, но проект так и не был реализован, и срок действия разрешений истек. С тех пор также был обновлен Конкретный план центра города.

Проект Нагиба предусматривает строительство на части частной парковки нового двухэтажного дома площадью 1069 квадратных футов с навесом для двух автомобилей для проживания.

Предложение соответствует соответствующим стандартам городского развития в его текущей зоне по таким параметрам, как отступы, количество квартир, отсутствие чистой потери коммерческих площадей, архитектурная совместимость, высота здания и соотношение площади пола — все аспекты, кроме парковки.

Код города требует 12 машиномест под перепланировку, 10 под кабинет стоматолога и два под дом. (На самом деле это 9,72, требуемое по методологии расчета города, таким образом округляя.) Но план строительства оставил только девять мест для стоматологической партии.

Заявитель действительно предлагал добавить автомобильный подъемник для парковки третьего транспортного средства в доме, но проблема заключается в количестве парковок для коммерческого использования — логика в том, что градостроители не хотят, чтобы клиент или сотрудник дантиста занимал общественную парковку. Космос.

Городские правила позволяют по своему усмотрению разрешать альтернативы в некоторых ситуациях, например, в отношении парковки, соглашений с соседними участками и дополнительной платы. В этом случае Нагиб хотел заплатить городу почти 22 000 долларов, вместо этого построив 10-е место, которое будет использоваться для будущих проектов общественных парковок.

Комиссия по планированию отклонила заявку при голосовании 3-2 12 января, в первую очередь из-за несогласия большинства с платой за парковку вместо платы за парковку в пользу приоритета необходимой парковки на территории.

Городские власти фактически не согласились и рекомендовали совету поддержать призыв Нагиба и одобрить предложенный проект. Они поддержали компенсацию в качестве части своей поддержки проекта в целом, включая тот факт, что новый дом будет иметь экологически чистый дизайн и будет расположен недалеко от центра города и железнодорожного вокзала ACE.

Эта проблема в настоящее время является горячей точкой в ​​Калифорнии. Сторонники жилья не приемлют парковку как решающий барьер для новых жилых домов, но владельцы бизнеса и клиенты в коммерческом районе, таком как центр Плезантона, настаивают на защите общественной парковки как ценного ресурса.

Для многих в центре города любой ценой следует избегать потери хотя бы одного парковочного места на регулярной или постоянной основе.

Вообще я сторонник правил. Какой смысл тратить все время на разработку правил и политик, если вы просто не собираетесь им следовать? Тем не менее, я также признаю реальную ценность для местных органов власти отклонений или пособий, приемлемых в соответствии с политикой или практикой в ​​каждом конкретном случае.

Я не бросаюсь каждый раз в лагерь «это создает прецедент», потому что допустимое исключение в одной ситуации не обязательно должно быть правилом в другой.Хотя это, безусловно, справедливый аргумент.

Я также знаю, что дебаты, подобные этой, происходят из-за того, что город или совет излишне управляют проектом на микроуровне. К этому я хотел бы вернуться к своему мышлению: у них есть эти правила в книгах, поэтому они должны быть очень готовы обеспечить их соблюдение. Кроме того, подробное обсуждение пунктов апелляции лучше всего подходит для всех вовлеченных сторон.

Совет сделал именно это, приняв участие в часовом слушании 1 марта… и всем недостатком была половина парковочного места, — сказал Нагиб совету. — Наши ближайшие соседи поддерживают проект». и он предложил открыть стоянку дантиста для общественной парковки по выходным.

«Мы не пытаемся усугубить проблему; на самом деле мы пытаемся решить эту проблему, — сказал Нагиб. — Я не вижу проблемы, большой, большой, большой проблемы. Мы вот уже два года обсуждаем (этот проект).

Член совета Джек Балч был явным сторонником проекта, отчасти из-за его подхода к вопросу парковки. но у него есть бонус (место для подъема машины), я думаю, удары будут минимальными. И мы добираемся, чтобы определить, является ли это решением для нашей парковки в центре города, — сказал Балч. — Эти лифты повсюду; они действительно такие.»

Член Совета Джули Теста назвала это «прекрасным проектом», но выразила более глубокое беспокойство по поводу парковки в центре города.

«Нашим приоритетом в этом районе должна быть защита оживленной розничной торговли, и добавление дополнительной нагрузки на парковку в нашем центре города, который уже перегружен парковкой, кажется неуместным», — сказала она. «И мы хотим быть последовательными. Мы хотим знать, что мы не одобряем проекты, которые не обеспечивают необходимую парковку».

Вице-мэр Валери Аркин опасалась использования автоподъемника в центре города из соображений безопасности, но большинство убедило ее.

В конце концов, совет попытался создать баланс с трибуны, единогласно поддержав призыв и одобрив проект, но с несколькими новыми условиями.

Они требовали, чтобы владелец заключил соглашение с близлежащим нежилым помещением (в пределах 300 футов) на коммерческое помещение. Они также оговорили, что жилой навес должен быть свободен от складских помещений, чтобы там всегда можно было припарковать две машины, и сказали, что автомобильный подъемник не является обязательным.

Окончательное новое условие утверждения перенесло время начала строительства в субботу на 9 утра (вместо прежних 8 утра).

«Поздравляю. Удачи вашему проекту», — сказала мэр Карла Браун после голосования.

В качестве обновления, поскольку слушание состоялось более месяца назад, городской представитель Барбара Харб сообщила мне во вторник, что Нагиб не оспаривал ни одно из новых условий на сегодняшний день и занимается поиском парковочного места для использования на соседней стоянке.

В конечном счете, для заселения в дом необходимо получить разрешение на условное использование от города, а также другие разрешения в соответствии с законом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.