Двухэтажный дом фото и проекты: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

• определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
• распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
• возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
• планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

• гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
• часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
• пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов

Вам понравилась статья?

бесплатные чертежи и фото планировок

Готовые проекты двухэтажных домов от компании «Ондулин» позволят вам сэкономить на услугах дизайнера и минимизировать расходы на строительство. В статье вы найдете различные варианты для сезонного или постоянного проживания: из бруса и бетона, с террасой и с мансардой. Всю документацию (схемы, планировки, размеры) можно скачать бесплатно.

Проект дачного дома из профилированного бруса

Площадь застройки: 132,55 м²
Размер: 11,9×7,9 м

Дачный дом общей площадью 159 м² станет настоящей находкой для большой и дружной семьи. В трех спальнях мансарды хватит места и для родителей, и для детей. А в запасной комнате на первом этаже можно оборудовать кабинет или гостевую спальню. В качестве фундамента двухэтажного дома используется монолитная железобетонная плита, стены собираются из клееного либо профилированного бруса. По проекту крыша покрывается Ондулином, но при желании вы можете заменить его битумной черепицей Ондувилла.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект красивого каркасного дома с мансардой

Площадь застройки: 88,44 м²
Размер: 10,9×8,3 м

Идеальный выбор для тех, кто планирует построить дом своими руками. Каркасно-обшивная схема проста в реализации, а характеристики готового здания не уступают аналогам из бетона. Площади дома с мансардой вполне достаточно для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Его особенностью является просторная общая зона первого этажа, которая объединяет столовую, гостиную и кухню. Проект придется по душе любителям свежего воздуха — здесь есть и балкон, и открытая терраса.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект универсального дома из ячеистого бетона

Площадь застройки:74 м²
Размер: 7,5×6 м

Этот проект рассчитан на климатические условия средней полосы России. Небольшой домик с жилой мансардой выглядит практически как двухэтажное здание. Несмотря на то, что он занимает мало места на участке, в нем есть все необходимое для комфортной жизни 2-4 человек. Терраса пристроена со стороны двора, но при желании вы можете оборудовать дополнительное место для отдыха на крыльце. Материалы, которые используются в проекте, доступны по цене и продаются в любом регионе РФ. Это блоки из ячеистого бетона, фундаментные плиты ЖБИ и битумная кровля Ондулин.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект дома с панорамными окнами

Площадь застройки: 103,02 м²
Размер: 9,4×8,6 м

Проект двухэтажного дома из клееного бруса — настоящая находка для любителей солнца и простора. Благодаря панорамным окнам, расположенным с лицевой стороны здания, в доме будет светло даже в ненастную погоду. Характеристики здания впечатляют: при площади застройки 103 м² общая площадь составляет 138 м². В доме достаточно места для четырех спален, просторной кухни-гостиной и множества подсобных помещений. Большой плюс проекта состоит в использовании экологически чистых материалов — клееного бруса и кровельного покрытия Ондулин.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект дома с просторным балконом и террасой

Площадь застройки: 77,22 м²
Размер: 10,5×6 м

Этот красивый дом собран из экологически чистых и безопасных материалов: деревянного бруса, битумных листов Ондулин, железобетонных перекрытий. В таком здании будет уютно в любую погоду: прохладно летом и тепло во время зимних холодов. На просторном балконе так приятно пить утренний кофе, а пристроенная терраса наверняка станет излюбленным местом для семейных посиделок. Все плюсы планировки вы можете оценить на приложенных схемах.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Все проекты двухэтажных домов были разработаны ведущими специалистами компании «Ондулин». При расчете эксплуатационных характеристик учитывались теплопроводность материалов, тип отопительных приборов, наличие инженерных коммуникаций. Какую бы планировку вы не выбрали, в ней всегда будет предусмотрено место для котельной и других хозяйственных помещений.

Проекты домов 2 этажа 6 спален, фото и цены

Виды проектов домов 2 этажа 6 спален:

1. Готовые проекты: это созданные проекты домов 2 этажа 6 спален, которые дешевые по стоимости.  В эскизы уже материал заложен, посетите наш сайт и с легкостью сможете со всем ознакомиться. Внести можете при желании изменения, а именно изменить материал: пеноблоки, кирпич, дерево, теплую керамику, сип панели и т.д. По выбору мастера сделают фасад из камня, штукатуренный, из облицовочного кирпича, плитки и т.д. Мы также с легкостью внесем изменение планировки, перенос комнат и изменение в чертежах, такая услуга небольших денег будет стоить.
2. Индивидуальные проекты: это эскизы, с нуля нарисованные, где берутся во внимание идеи, мечты и пожелания клиента, то есть создается дом вашей мечты с нуля.

Чтоб приступить к строительству дома определитесь, взять готовый чертеж или заказать индивидуальный.

Преимущество и недостатки домов 2 этажа 6 спален

Перед возведением дома все плюсы и минусы необходимо понять такого строения,  вот почему описаны нами преимущества и недостатки данного вида строительства, чтобы вы определились со своим  выбором.

Преимущества:

• Немного на участке места нужно. Больше места для сада будет.
• При равной площади одинаковый размер фундамента и кровли. Сравните одноэтажный и двухэтажный дом и в 2 раза меньше места последний будет занимать, при равной площади фундамента и кровли, вот поэтому фундамент и крыша на порядок дешевле обойдется.
• Смотрятся такие дома очень дорого, и красиво.

Недостатки:

• В сравнении с аналогичным одноэтажным домом большая нагрузка на фундамент идет. Соответственно используется более основательный фундамент, марка бетона на порядок дороже будет, вот почему приготовьтесь к дополнительным расходам.
• Делать леса понадобиться для облицовки дома, это минимальная затрата денег.
• Возведение необходимо делать межэтажных перекрытий и лестниц, поэтому расходы увеличиваются.
• Сложней перед своим конкурентам оборудование коммуникаций.

Итог. Пространство для данного вида строительства одним из преимуществ есть. Делая свой выбор, учтите, что в финансовой стороне каждый вид имеет преимущества и недостатки.

Плюсы и минусы обязательно сравните одноэтажных и трехэтажных строений, чтоб сделать остаточно выбор.  Бесплатно в компании  вам расскажут по каждому строению и при выборе дадут рекомендации.

Бесплатные проекты:

Бесплатно имеете возможность взять любой проект при условии соблюдения акции. Все подробности тут.

Остается за клиентом выбор чертежа. Любой готовый эскиз под ваши требования можно изменить, звоните, и менеджеры подберут по вашему желанию эскиз и сэкономят вам время.

Проект двухэтажного дома 6 на 9 с отличной планировкой

Фундамент:	не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений	Высота 1 этажа — 2,5 м, высота 2 этажа — 2,4 м
Толщина каркаса	150 мм
Обвязка дома (Двойная)	1 ряд — брус 150х150 мм, 2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол	Обрезная доска 20х100
Чистовой пол	Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии)	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка	Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка	Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома	Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен	Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка	Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция	Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка	Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа	Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие	Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей	Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники	Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см
Окна	Однокамерные окна ПВХ
Входная дверь	Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери	Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж	Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные.

Проекты небольших домов от 50 до 100 кв м

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Двухэтажный дом Модерн | Houzz

Местный коллекционер произведений искусства из Хьюстона нанял нас, чтобы мы создали изысканный современный ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода. Она хотела, чтобы ее собственность дополняла ее эклектичный вкус к архитектуре, скульптуре на открытом воздухе и современному искусству. Ее дом был построен с минималистским подходом к оформлению, с акцентом на прямые углы и окна вместо архитектурных лейтмотивов. Западное крыло дома было одноэтажным, а восточное крыло — двухэтажным. Окна в обоих крыльях были больше, чем обычно, так что посетители могли видеть ее коллекцию произведений искусства с внешней стороны дома.Возле одного из больших задних окон стояла абстрактная металлическая скульптура в виде спирали. Когда она впервые связалась с нами, на прилегающей территории было только несколько деревьев и местная трава в качестве растительности. На самом деле это было хорошей отправной точкой для нас, потому что это позволило нам разработать современный ландшафтный дизайн, который имел очень линейный, четкий вид, поддерживающий дом и его содержимое. Мы начали с того, что разбили сад вокруг большой современной скульптуры у окна.Ландшафтные дизайнеры посадили тростник хвоща под окнами, по бокам дома и по углам. Эта растительность очень устойчива и вынослива, требует небольшой обрезки, прополки или мульчирования. Это помогло объединить разнообразные элементы скульптуры, современной архитектуры и ландшафтного дизайна в более плавную гармонию, которая сохранила пропорции каждого уникального элемента, но устранила любую тенденцию элементов конфликтовать друг с другом. Затем мы добавили два каменных рисунка к ландшафту, окружающему коллекцию современного искусства и дом.Первым был линейный переход, который мы построили из бетонных площадок, купленных у розничных продавцов, чтобы сэкономить деньги для нашего клиента. Мы создали эту дорожку, чтобы пройти по периметру дома, чтобы посетители могли обойти всю собственность и полюбоваться скульптурами на открытом воздухе и коллекциями современного искусства, видимыми через окна. Это было особенно приятно ночью, когда весь дом был ярко освещен изнутри. Чтобы добавить немного умиротворения и умиротворения резким прямым углам дома и окружающему современному ландшафту, мы спроектировали специальную зону отдыха в северо-западном углу дома.Мы хотели создать ощущение созерцания в этой области, поэтому мы отошли от линейного и углового дизайна окружающего ландшафта и установили тему круговой геометрии. Мы положили гравий в качестве почвенного покрова, затем положили большие круглые площадки, устроенные как гигантские ступеньки, которые вели к каменному патио, заполненному стульями. Форма гранитных подушек и контуры гравированного участка дополняли спирали и повороты открытой металлической скульптуры и уравновешивали весь современный ландшафтный дизайн пропорциональными геометрическими формами линий, углов и кривых.Этот особый современный ландшафтный дизайн также имеет чувство движения. Всякая каменная кладка ведет к определенному месту назначения. Линейная дорожка предлагает экскурсию по дому, саду и коллекции современного искусства. Камни из гранитной дорожки создают движение к отдельному пространству, где все искусство, растительность и архитектура могут рассматриваться и восприниматься как единое целое. Современные ландшафтные дизайны, например, создают форму из чувства, используя основные геометрические формы и вариации форм.Иногда используются очень резкие формы, чтобы создать ощущение абсолютизма или контраста. В других случаях формы смешиваются или даже искажаются, чтобы внушить ощущение сложной эмоции или ощущение многомерной реальности. Конкретный характер дизайна всегда очень субъективен и разрабатывается индивидуально с клиентом.

L&T Construction завершила строительство первого в Индии двухэтажного здания, напечатанного на 3D-принтере, за 106 часов

После 3D-печати одноэтажного дома в ноябре 2019 года крупнейшая строительная компания Индии Larsen & Toubro Construction (L&T) завершила первое в стране двухэтажное здание, напечатанное на 3D-принтере.

Здание со скромной площадью 65 м² было построено с использованием широкоформатного 3D-принтера для бетона, поставленного OEM COBOD, и состоит из местной бетонной смеси для 3D-печати, разработанной собственной командой L&T. Здание, расположенное на заводе компании в Канчипураме недалеко от города Ченнаи, даже имеет встроенные арматурные стержни и полностью соответствует всем строительным нормам Индии.

М.В. Сатиш, директор и старший исполнительный вице-президент по строительству в L&T, заявляет: «3D-печать бетоном является одним из революционеров в технологиях, способных радикально изменить методологии строительства, и я очень рад, что, демонстрируя наш растущий опыт в области 3D-печати, у нас есть хорошие возможности для того, чтобы раздвинуть границы автоматизированного робототехнического строительства.”

Печать настоящим бетоном

Тот факт, что L&T напечатал здание из собственной бетонной смеси, сам по себе является важной вехой. Согласно COBOD, подавляющее большинство зданий, напечатанных на 3D-принтере, на сегодняшний день построено с использованием готовых строительных смесей, с которыми относительно легко печатать.

К сожалению, готовые строительные растворы имеют максимальный размер частиц 4 мм, что означает, что они имеют тенденцию быть слабее, чем традиционный бетон из-за отсутствия грубых добавок, при этом их производство значительно дороже.Кроме того, строительные растворы обычно не соответствуют строительным нормам большинства стран, что ограничивает масштабируемость материала.

Впечатляет то, что здание L&T также было оснащено вертикальными арматурными стержнями и горизонтальными сварными сетками, и было напечатано всего за 106 часов.

Хенрик Лунд-Нильсен, основатель и генеральный директор COBOD, добавляет: «Проект L&T Construction знаменует собой огромный шаг вперед для нашей отрасли в глобальном масштабе. Проект не только показывает, что все больше и больше традиционных строительных компаний внедряют 3D-печать, но и 3D-печать настоящего бетона, сделанного самими L&T, имеет большое значение, поскольку это помогает еще больше снизить стоимость.Это действительно впечатляет, как L&T разработала бетон, пригодный для 3D-печати, и применила встроенное горизонтальное и вертикальное армирование в здании ».

Развитие 60 миллионов домов

Проект не может быть более удачным, поскольку в настоящее время Индия стремится построить 60 миллионов домов в рамках программы «Жилье для всех к 2022 году». L&T заявила, что ожидает, что недавнее здание, напечатанное на 3D-принтере, проложит путь для дальнейшей работы, предоставив гражданам страны реальное жилье.Компания твердо убеждена, что аддитивное производство приведет к увеличению объемов строительства при одновременном улучшении качества строительства новых жилых объектов во всем регионе.

Преимущества технологии 3D-печати COBOD также не ограничиваются Индией, поскольку строительная компания PERI Group недавно объявила о начале своего собственного проекта по 3D-печати трехэтажного коммерческого жилого дома на месте в Валленхаузене, Германия. Эта новость появилась всего через несколько месяцев после того, как компания объявила о том, что она печатает на 3D-принтере первое «готовое к рынку» здание в Германии, в городе Беккум.

В другом месте, во Фландрии, Бельгия, строительная компания Kamp C также напечатала на 3D-принтере весь двухэтажный дом площадью 90 м² с использованием системы COBOD. Модель дома предназначена не только для разового тестирования, но и для демонстрации преимуществ, которые 3D-печать может принести строительному сектору. Экспериментируя с принтером, инженерам Kamp C удалось уменьшить потери тепла и значительно уменьшить конденсацию.

Подпишитесь на информационный бюллетень 3D Printing Industry , чтобы получать последние новости в области аддитивного производства.Вы также можете оставаться на связи, подписавшись на нас в Twitter и поставив лайк на Facebook.

Ищете карьеру в аддитивном производстве? Посетите 3D-печать вакансий , чтобы узнать о вакансиях в отрасли.

На изображении показано первое в Индии двухэтажное здание, напечатанное на 3D-принтере. Фото через COBOD.

20+ Современные дизайны и фотографии стеклянных домов

Стеклянные дома — одна из самых прекрасных архитектур, отличающихся уникальной эстетикой и функциональностью.Архитектура стеклянного дома восходит к 1940-50-м годам, когда Филип Джонсон и Мис Ван дер Роэ создали несколько классных стеклянных конструкций, которые имели прозрачную привлекательность. Хотя в фасаде и стенах в качестве основного строительного материала используется стекло, внутренние перегородки и полы, подкрепленные прочными каркасами, обеспечивают необходимую структурную устойчивость.

Прозрачные стены приносят много естественного света и прекрасные виды, обеспечивая глубокую связь с природой. Конфиденциальность может быть одной из проблем с такой архитектурой, но односторонние очки и шторы позаботятся об этом.

Стеклянные дома — хороший пример современной архитектуры, которые могут быть небольшими домиками на заднем дворе или полностью меблированным загородным домом. Настоящая красота заключается в связи между интерьером, экстерьером и окружающим ландшафтом.

Если вы когда-либо хотели жить в гармонии с природой, модернистские прозрачные дома — лучший способ насладиться комфортом в помещении, находясь в окружении естественной красоты природы. Вот список современных стеклянных домов со всего мира, из которых открывается завораживающий вид на окружающий пейзаж, не вставая с постели.

Стеклянный дом Филипа Джонсона

Спроектированный Филипом Джонсоном в 1949 году, он является одним из самых выдающихся образцов современной архитектуры, расположенных в Новом Ханаане, штат Коннектикут. Одноэтажный стеклянный дом с открытой планировкой и стеклянными стенами от пола до потолка между черными стальными опорами и стандартными двутавровыми балками. Есть кухня, столовая, гостиная, спальня, очаг, ванная и открытая прихожая. В 1997 году он был объявлен национальным историческим памятником.

• Архитектор проекта: Филип Джонсон
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 1949
• Расположение: Нью-Ханаан, США
• Площадь: 1815 кв. Футов
• Площадь: Кухня, столовая, холл, спальня, санузел

Изображение: Майкл Биондо

Изображение: Майкл Биондо

Изображение: Майкл Биондо

Павильон у озера

Этот прибрежный коттедж площадью 1240 квадратных футов со стеклянными стенами от пола до потолка был построен на берегу озера недалеко от Монреаля в 2015 году.Кухня и гостиная расположены с одной стороны, а две спальни — с другой. Полностью белый интерьер прекрасно сочетается с полированным бетонным полом, а окна с тройным остеклением помогают контролировать климат.

Большие свесы крыши обеспечивают тень и уменьшают количество дождя, попадающего на внешние стены. Стеклянный павильон увенчан зеленой крышей, края которой покрыты светоотражающими алюминиевыми панелями. Крышу поддерживают тонкие стальные колонны, окрашенные в белый цвет.

• Архитектор проекта: Дауст Лестаж
• Тип: Гостевой дом
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2015
• Расположение: Montreal
• Площадь: 115 кв.м
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Адриен Уильямс

Изображение: Адриен Уильямс

Изображение: Адриен Уильямс

Резиденция Дивизиона Нолл

Изогнутая медная крыша над прозрачной стеклянной конструкцией — вот что отличает этот дом от большинства стеклянных домов.Стеклянные фасады отражают силуэты окружающих гор и увеличивают угол обзора. Творческое использование дерева во внешнем и внутреннем пространстве делает его еще более привлекательным.

• Архитектор проекта: Sagan Piechota Architecture
• Тип: Коттедж
• Статус: Завершен
• Год сдачи: НЕТ
• Расположение: Big Sur, California
• Площадь: 5000 кв. Футов
• Площадь: Кухня, столовая, холл, спальня, санузлы, камин

Изображение: SP Architecture

Изображение: SP Architecture

Изображение: SP Architecture

Flexhouse от Evolution Design

Четырехэтажный дом на набережной площадью 173 квадратных метра с характерным фасадом из белого стекла, которого достаточно, чтобы привлечь внимание.На первом этаже открытая кухня-столовая-гостиная, на втором — две спальни и ванные комнаты, на втором — студия с двумя большими террасами, а на цокольном — гараж и подсобное помещение. С трех сторон стеклянные стены, которые гармонируют с окружающей листвой. Основное внимание в дизайне уделяется тому, чтобы максимально увеличить вид на улицу из всех жилых помещений дома.

• Архитектор проекта: Evolution Design
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2016
• Место нахождения: Швейцария
• Площадь: 173 кв.м
• Площадь: Кухня, столовая, холл, спальни, санузлы, студия, подземный гараж

Изображение: Peter Wuermli

Изображение: Peter Wuermli

Изображение: Peter Wuermli

Финли Бич Хаус

Этот простой двухэтажный стеклянный дом, построенный для пары на окраине прибрежного леса Орегона, служит местом отдыха на выходных, где можно познакомиться с природой.Дом отдыха площадью 3330 квадратных футов увенчан зеленой крышей, которая гармонирует с окружающим ландшафтом. От покупки до завершения строительства дома прошло почти шесть лет. Выбор по палитре материалов ограничен стеклом, металлом, деревом и другими натуральными материалами. Система стеклянных навесных стен — важная и кропотливая задача в дизайне.

• Архитектор проекта: Bora Architects
• Тип: Коттедж
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2015
• Расположение: Аркадия Бич, Орегон
• Площадь: 3300 кв. Футов
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы, палуба, кабинет

Изображение: Bora Architects

Изображение: Bora Architects

Также читайте: Эти ультрасовременные зеркальные кабины сливаются с окружающим ландшафтом

Стеклянный дом Торонто

Расположенный в лесистой местности в Оквилле, Канада, этот трехэтажный современный стеклянный дом чудесным образом сочетает в себе роскошь и естественность.Он предлагает в общей сложности 8 271 квадратный фут жилой площади, со стеклянными стенами от пола до потолка, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. Основной уровень разработан с учетом развлечения. В подвале есть пять спален и винный погреб.

• Архитектор проекта: Джонатан Ферлонг
• Тип: Коттедж
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 1949
• Расположение: Оквилл, Онтарио
• Площадь: 8,300 кв. Футов
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы, терраса, библиотека, гараж, терраса, парковка

Изображение: Sotheby’s Realty

Изображение: Sotheby’s Realty

Изображение: Sotheby’s Realty

Стеклянный дом в Ритейленде, Амстердам

Нидерландское архитектурное бюро Hans van Heeswijk Architects спроектировало этот стеклянный дом с целью обеспечить много естественного света и виды на улицу.Это простое прямоугольное здание, состоящее из трех этажей и подвала. Фасад со стороны улицы закрыт перфорированными элементами, в то время как другие секции со стеклянными панелями открывают обширный вид на окрестности.

• Архитектор проекта: Hans van Heeswijk
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2011
• Клиент: Частный
• Расположение: Амстердам
• Площадь: 275 кв.м
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Hans van Heeswijk

Изображение: Hans van Heeswijk

Изображение: Hans van Heeswijk

Тауэр Хаус

The Tower House построен нью-йоркской архитектурной фирмой Gluck + в лесистой местности для отдыха, откуда открывается великолепный вид на горный хребет Катскилл.Три этажа соединены центральной лестницей. В нем используется инновационная технология вентиляции, позволяющая поддерживать температуру в жилых помещениях. Уникальная консольная конструкция снижает ударную нагрузку на землю и отличает стеклянную конструкцию от других.

• Архитектор: Глюк +
• Тип: Коттедж
• Статус: Завершен
• Год сдачи: НЕТ
• Клиент: Частный
• Расположение: New York
• Площадь: 2500 кв. Футов
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Gluck +

Изображение: Gluck +

Изображение: Gluck +

Y1 от Вернера Собека

Этот дом на одну семью в Центральном массиве во Франции состоит из двух частей: первого этажа и застекленного верхнего этажа, который выравнивается по земле и обеспечивает беспрепятственный вид на пейзаж.Жилые помещения, обеденная зона и спальные зоны расположены на прозрачном верхнем этаже дома.

• Архитектор: Вернер Собек
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2013
• Клиент: Частный
• Место нахождения: Франция
• Площадь: 750 кв.м
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Zooey Braun

Изображение: Zooey Braun

Изображение: Zooey Braun

Стеклянный дом от Тошико Мори

Этот консольный стеклянный дом спроектирован японским архитектором и профессором Гарварда Тошико Мори.Есть четыре крыла, из каждого открывается великолепный вид во всех направлениях. Стеклянные стены от пола до потолка и ярко-белый интерьер гармонично сочетаются с окружающей средой. Все жилые помещения, от гостиной и спальни до кухни и столовой, залиты естественным светом. Есть даже зеленая крыша, которая гармонирует с естественной природой местности.

• Архитектор: Тошико Мори
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2007
• Клиент: Частный
• Расположение: New York
• Площадь: 3382 кв. Фута
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Хулихан Лоуренс

Изображение: Хулихан Лоуренс

Изображение: Хулихан Лоуренс

Студия фотографа над эллингом

Этот дом на берегу озера, спроектированный дизайнерской студией Gh4 из Торонто, гармонирует с окружающим ландшафтом благодаря простому и изысканному прозрачному стеклянному фасаду.Полностью белые интерьеры дополняют темный пол, придавая дому современный и стильный вид. Кроме того, использование стекла, металла и гранита значительно улучшает его тепловую эффективность.

• Архитектор проекта: Gh4
• Тип: Жилая / студия
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2007
• Место нахождения: Канада
• Площадь: 167 кв.м
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Gh4

Изображение: Gh4

Изображение: Gh4

Дом Дональда и Хелен Олсен

Это прекрасный образец архитектуры в интернациональном стиле 1950-х годов.Прозрачный стеклянный фасад дома, построенного архитектором Дональдом Олсеном из Беркли, помогает ему слиться с окружающей средой. Поднятый верхний этаж помогает жителям оставаться на связи с природой.

• Архитектор проекта: Дональд Олсен
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 1954
• Расположение: Беркли
• Площадь: 2205 кв. Футов
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы, студия / офис, палуба

Изображение: Dwell

Изображение: Dwell

Изображение: Dwell

La Casa del Desierto

Этот полностью застекленный дом является совместным проектом словенских архитекторов OFIS Architects, инженеров Guardian Glass и консультантов по вопросам энергетики из AKT II и Transsolar.Окна с тройным остеклением не только улучшают тепло- и звукоизоляцию, но также делают дом автономным жилым помещением для двух человек. Расположенный в La Casa del Desierto (дом в пустыне), он спроектирован так, чтобы поддерживать комфортную атмосферу даже при экстремальных температурах пустыни.

• Архитектор проекта: OFIS Architects
• Тип: Временное убежище
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2018
• Расположение: Пустыня Горафе, Испания
• Площадь: 20 кв.м
• Площадь: Гостиная, спальня, санузел

Изображение: Хосе Наваррете Хименес

Изображение: Хосе Наваррете Хименес

Изображение: Хосе Наваррете Хименес

Дом Гефтер-Пресс

Построенный в честь Стеклянного дома Филипа Джонсона, Дом Гефтер-Пресс (Бинокулярный дом) был спроектирован опытным архитектором и профессором Майклом Беллом.Идея дизайна была такой же, но с большим упором на вопросы конфиденциальности. Этот U-образный дом растворяется в окружающем лесу с прозрачными стеклянными фасадами, которые служат уединенным убежищем. Он получил множество наград и нашел место в культовой книге Кеннета Фрэмптона «Американские шедевры: дома двадцатого и двадцать первого веков».

• Архитектор проекта: Michael Bell Architecture
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2007
• Расположение: Hudson Valley, New York
• Площадь: 2400 кв. Футов
• Площадь: Кухня, столовая, гостиная, спальни, ванные комнаты

Изображение: Биляна Димитрова

Изображение: Биляна Димитрова

Изображение: Биляна Димитрова

Вилла Когельхоф

Эта экологически чистая вилла состоит из подземного объема и парящего над землей стеклянного дома.Вилла вырабатывает собственную энергию и имеет встроенную систему охлаждения. Также есть водяная крыша для освещения жилых помещений под ней. Вилла Когельхоф стала достойным украшением архитектурной премии Нидерландов ARC13.

• Архитектор проекта: Пауль Де Руйтер
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2013
• Место нахождения: Kamperland, Нидерланды
• Площадь: 715кв.м
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Jeroen Musch

Изображение: Jeroen Musch

Изображение: Jeroen Musch

Стеклянный дом Джеффа Смилова

Расположен на 1.Этот отель площадью 9 акров с прозрачным стеклянным фасадом, окруженный лесом, был построен Хуаном А. Фигероа. Будь то гостиная и кухня на первом этаже или спальни на втором этаже, стеклянные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и на улицу. Также есть умные функции, такие как парадные ворота, освещение, система отопления и кондиционирования воздуха. которым можно управлять удаленно с iPhone.

• Архитектор проекта: Джефф Смилов
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2016
• Расположение: East Hampton, NY
• Площадь: 5000 кв. Футов
• Площадь: Кухня, гостиная, столовая, спальни, ванные комнаты, бассейн с гидромассажной ванной, гараж на четыре машины

Изображение: Realtor

Изображение: Realtor

Изображение: Realtor

S Дом

Компания Yuusuke Karasawa Architects из Токио спроектировала этот застекленный двухэтажный дом, отражающий его окрестности.В доме зигзагообразные центральные лестницы, соединяющие межэтажные перекрытия. Полностью белый интерьер с большими стеклянными окнами создает внутри роскошную атмосферу.

• Архитектор проекта: Юсуке Карасава
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2014
• Расположение: Префектура Сайтама, Япония
• Площадь: 1117 кв. Футов
• Площадь: Кухня, столовая, гостиная, спальни, ванные комнаты

Изображение: Коичи Торимура

Изображение: Koichi Torimura

Изображение: Koichi Torimura

Дом Кей

Эта двухэтажная резиденция на набережной с большими стеклянными стенами и крытым плавательным бассейном.Гладкий стеклянный фасад стирает границы между внутренним пространством и открытым небом без ущерба для эстетики. Из светлых жилых помещений открывается прекрасный вид на реку Деруэнт. Это отличный пример добавления стеклянной пристройки к существующей конструкции жилья.

• Архитектор проекта: Maria Gigney Architects
• Тип: Жилая
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2002
• Расположение: Battery Point, Тасмания
• Площадь: 3895 кв. Футов
• Площадь: Кухня, столовая, холл, спальни, санузлы

Изображение: Maria Gigney Architects

Изображение: Maria Gigney Architects

Изображение: Maria Gigney Architects

Стеклянный / деревянный дом от Kengo Kuma

Эта плавающая стеклянная конструкция, поддерживаемая тонкими стальными колоннами, была создана японским архитектором Кенго Кума как дополнение к существующему современному дому середины века.L-образный план этажа и плоская крыша стремятся гармонично сочетать архитектуру с окружающей средой и создавать сильный современный вид.

• Архитектор проекта: Kengo Kuma Architects
• Тип: Жилая пристройка
• Статус: Завершен
• Год сдачи: 2010
• Расположение: Нью-Ханаан, Коннектикут
• Площадь: 830 кв.м
• Площадь: Кухня, столовая, холл, кабинет, спальни, санузлы

Изображение: Скотт Фрэнсис

Изображение: Скотт Фрэнсис

Изображение: Скотт Фрэнсис

Дом Многогранник

Ведущая архитектурная и дизайнерская компания Axis Mundi предложила построить этот прибрежный дом в скале через реку Гудзон в Нью-Джерси.Основные строительные материалы — бетон, анодированные алюминиевые панели и фальцевое стекло. Он имеет жилые помещения, включая кухню, столовую и гостиную на уровне входа и спальни, к которым можно подняться по плавающей лестнице на верхних этажах.

• Архитектор проекта: Axis Mundi
• Статус: Концепт
• Расположение: Нью-Джерси
• Площадь: 3500 кв. Футов
• Площадь: Кухня, холл, спальни, санузлы

Изображение: Масару Огасавара

Изображение: Masaru Ogasawara

Изображение: Masaru Ogasawara

Дерево в доме Айбека Алмасова

Этот концептуальный трубчатый стеклянный дом был построен вокруг живого дерева.Всего четыре этажа, на верхнем уровне — прозрачный потолок. Стеклянные стены делают его прекрасной смотровой площадкой для окружающего леса. Винтовая лестница соединяет все этажи. Он стоит на крошечных сваях, чтобы уменьшить воздействие на ландшафт. Кроме того, есть солнечные батареи и функции сбора дождевой воды для повышения устойчивости.

• Архитектор: Айбек Алмасов
• Тип: Общественное пространство
• Площадь: НЕТ
• Статус: Концепт
• Место нахождения: Казахстан

Изображение: A.Masow Architects

Изображение: A. Masow Architects

Изображение: A. Masow Architects

Стеклянный дом от Santambrogio Milano

Этот стеклянный дом построен из нескольких листов стекла, собранных с помощью соединения оргстекла. Все жилые помещения, от стен и потолка до лестниц и предметов мебели, оснащены стеклянными элементами. Вся стеклянная конструкция отражает окружающую местность, а также предлагает панорамный вид на окрестности.

• Архитектор проекта: Santambrogio Milano
• Тип: Жилая
• Статус: Концепт
• Место нахождения: Милан, Италия
• Площадь: Кухня, столовая, холл, кабинет, спальня, санузел

Изображение: Santambrogio Milano

Изображение: Santambrogio Milano

Изображение: Santambrogio Milano

Пример первый: 1–2-этажные пристроенные дома

Мелисса и ее партнер Марк приобрели прямоугольную секцию площадью 850 м² в пригороде Окленда и стремятся создать жилье средней плотности, которое максимально увеличивает пространство.

Мелисса — архитектурный дизайнер. Ее партнер Марк — строитель. Они вместе занимаются проектированием и строительством домов в течение 15 лет и стремятся извлечь выгоду из текущего спроса на жилье, расширившись в MDH.

Мелисса и Марк решили зарегистрироваться для участия в инициативе KiwiBuild по выкупу планов. Они приобрели прямоугольную секцию площадью 850 м² в пригороде Окленда, через которую недавно была продлена железнодорожная ветка, и теперь изучают экономичный дизайн, позволяющий максимально увеличить доступное пространство.

Из-за относительно небольшого масштаба этого проекта MDH (1–2-этажные пристроенные дома) многие требования Строительного кодекса охватываются Приемлемыми решениями. Это сократит участие инженеров и упростит процесс получения разрешения на строительство.

Демонстрация соответствия Строительным нормам

Когда Мелисса и Марк подают заявление о разрешении на строительство вместе со своим BCA, им нужно будет продемонстрировать, как их проект соответствует каждому соответствующему пункту Строительного кодекса.

B1 Structure

Мелисса и Марк решили продемонстрировать соответствие пункту B1 Structure, используя Приемлемое решение, которое относится к NZS 3604 (здания с деревянным каркасом).

NZS 3604 показывает, как построить здания с деревянным каркасом максимум до трех этажей с хорошей почвой, и обычно используется при проектировании и строительстве жилых домов, гаражей и террас.

И Мелисса, и Марк имеют опыт использования NZS 3604, поэтому имейте в виду, что их конструкция должна быть не более 10 метров (или трех этажей) в высоту, чтобы соответствовать ее требованиям.

Требуются специалисты

Требуется инженер-строитель для проектирования гаража на первом этаже и межкомнатных стен (которые будут блочными). По совету инженера-строителя инженер-геолог также привлекается для оценки условий на площадке перед проектированием фундаментов.

Поскольку проект не включает каркас из конструкционной стали, Мелисса может спроектировать остальную часть конструкции в соответствии с NZS 3604. Это означает, что нет необходимости привлекать инженера-строителя для проектирования остальной части здания.

Подробнее об использовании NZS 3604 Здания с деревянным каркасом.

B2 Durability

Мелисса и Марк также должны подумать, как продемонстрировать соответствие требованиям B2 Durability. Они решают следовать Приемлемому Решению B2 / AS1, которое определяет ряд Новозеландских Стандартов, соблюдение которых обеспечит соответствие всех деревянных и деревянных строительных элементов.

B2 / AS1 определяет прочные материалы и требует, чтобы проектировщик продумал, как будет обеспечен доступ к высокоуровневой облицовке здания и поддерживаться в ней.Если они выберут этот метод соответствия, BCA, скорее всего, запросит копию плана обслуживания до предоставления разрешения на строительство. Любой план технического обслуживания также должен соответствовать законодательству в области здравоохранения и безопасности.

C Защита от огня

Чтобы продемонстрировать соответствие пункту C Строительного кодекса «Защита от огня», Мелисса знает, что простая конструкция бетонного блока для промежуточных стен и бетонной плиты первого этажа будет соответствовать Приемлемому решению C / AS1.

Требуются специалисты

Инженер-строитель знает, как использовать NZS 4229 (бетонные здания, не требующие специального инженерного проектирования) для проектирования этих функций, поэтому им не нужно привлекать пожарного инженера. Однако Мелисса решает использовать пожарного инженера для экспертной оценки конструкции пожаротушения. Включение документа экспертной оценки при подаче заявки на получение разрешения на строительство предоставит BCA уверенность в том, что проект соответствует требованиям C «Защита от огня».

G6 Воздушный и ударный шум

Поскольку жилые помещения расположены рядом, а не штабелированы, блочная кладка соответствует проектным требованиям для G6 Airborne и ударного шума.

Приемлемое решение G6 / AS1 предусматривает, что передачу звука можно свести к минимуму за счет физического разделения элементов здания, использования элементов управления шумом, устранения жестких сервисных соединений или обеспечения герметичности установки управления шумом.

E1 Поверхностные воды

Мелисса и Марк решают следовать Приемлемому решению E1 / AS1, чтобы обеспечить соответствие дренажных систем для отвода поверхностных вод на территории собственности пункту E1 Строительных норм и правил Поверхностные воды.

E1 / AS1 может применяться к участкам с водосборной площадью до 0,25 га, которые не имели истории затоплений, не примыкают к водным путям или расположены на вторичном пути потока, а также не расположены в низинных районах.

E2 Внешняя влажность

Мелисса и Марк намерены продемонстрировать соответствие пункту E2 Строительного кодекса Внешняя влажность путем использования приемлемого решения E2 / AS1.

Как опытный строитель, Марк знаком с E2 / AS1, поскольку он широко используется для обеспечения водонепроницаемости конструкции.Объем этого Приемлемого решения ограничен зданиями с деревянным каркасом высотой до трех этажей (10 метров).

Требуется специалистам

Мелиссе и Марку не понадобится инженер по фасаду для проектирования системы облицовки, поскольку Мелисса является специалистом по проектированию второго уровня. Однако, поскольку они новички в MDH, они решают нанять инженера по фасаду для экспертной оценки проекта. Экспертная оценка может быть полезна при подаче заявки на разрешение на строительство и необходимости продемонстрировать, насколько ваш проект соответствует Строительным нормам и правилам.

h2 Энергоэффективность

Пункт h2 Строительного кодекса Энергоэффективность обеспечивает эффективное использование энергии и устанавливает физические условия для энергетической эффективности. Мелисса планирует сослаться на Приемлемое решение h2 / AS1.

Чтобы определить количество необходимой изоляции, ей нужно будет обратиться к NZS 4218 (Теплоизоляция — Жилье и небольшие здания).

Подача заявки на разрешение на строительство

Марк и Мелисса не могут приступить к физическим работам над своим строительным проектом до тех пор, пока у них не будет согласия на строительство и любых других необходимых разрешений, таких как согласие ресурсов.Они знают, что важно подать хорошее заявление о разрешении на строительство и с самого начала провести необходимое планирование и подготовку.

В рамках подготовки у них была встреча перед подачей заявки с BCA задолго до подачи заявки на получение разрешения на строительство. Подробно обсудив проект со своим BCA, они смогли получить подробный совет от ответственного сотрудника относительно информации, необходимой для поддержки их заявки на получение разрешения на строительство.

7 программных вариантов исключительного плана этажа для агентов по недвижимости

Если вы когда-нибудь видели Property Brothers, то знаете, насколько эффективно хорошее программное обеспечение для планирования этажа, когда вы пытаетесь продать клиенту идею проекта реконструкции дома.

В шоу братья-близнецы Джонатан и Дрю Скотт помогают парам найти фиксирующий верх, а затем превратить его в дом своей мечты. Пара сообщает Property Brothers свой бюджет, и они обнаруживают обветшалый дом, который можно купить по дешевке, рассказывая им, какие чудесные вещи они собираются с ним сделать, прежде чем узнают одно или несколько из следующего:

• Дом полностью построен из асбеста.
• Кровля удерживается жевательной резинкой, и даже не фирменной жевательной резинкой.
• Черная плесень имеет собственную черную плесень.
• Предыдущий владелец был настоящим парнем, который делал все сам, когда дело касалось электропроводки — к тому же он не очень разбирался в электропроводке.
• Предыдущий владелец предупреждает их, что краска, которую он использовал для интерьера, была на основе свинца и очень вкусная.
• Включают черный свет и сразу жалеют.
• Фундамент каким-то образом наклонен под углом 45 градусов.
• Под домом образовалась воронка размером точно с дом.
• Вы знаете потолки из попкорна? Полы из попкорна.
• Семья крыс живет там так давно, что государство требует, чтобы вы прошли процедуру выселения.
• Трубопровод в доме сделан из старых рулонов туалетной бумаги.
• Дом сломан и требует замены новым домом.

Но с самого начала об этом никто не думает. После того, как пара выберет дом, останется только розы и щенки. Property Brothers используют план этажа, чтобы объяснить покупателям их видение реконструкции, что неизбежно приводит к тому, что у пары текут слюнки из-за предстоящей реконструкции.

Программа для планирования этажа

Компания Property Brothers полагается на инструменты планирования этажей для передачи своих идей по реконструкции. Вы также можете получить доступ к аналогичному программному обеспечению. Программное обеспечение для планирования этажей позволяет агентам по недвижимости, подрядчикам, ремонтникам и домовладельцам создавать визуальное представление своего дома — как того, что он есть в настоящее время, так и того, каким они хотели бы его видеть.

Вы также можете использовать его, чтобы рассказать своим подрядчикам о том, какова миссия по реконструкции и каковы должны быть окончательные результаты.Кроме того, существует множество отточенных и часто бесплатных программных продуктов, так что вы можете сразу приступить к работе.

Во-первых, мы должны выяснить, зачем вам нужен план этажа, и ответ на этот вопрос прост. Как вы можете видеть на примере Property Brothers, невероятно эффективно продать дом потенциальному клиенту еще до того, как вы начнете его реконструировать. И разве вы не хотите, чтобы у ваших подрядчиков было то же видение, что и у вас, вместо того, чтобы направлять их через каждую небольшую работу?

Мы смогли найти семь, по-видимому, лучших программ для планирования этажей (особый вид программного обеспечения для архитектуры) для агентов по недвижимости на основе предлагаемых ими функций, и они перечислены ниже в алфавитном порядке.

Floorplanner больше ориентирован на агентов по недвижимости, которые хотят быстро создать план этажа, чтобы дать потенциальному клиенту базовое представление о том, как будет выглядеть реконструкция. У вас есть возможность потратить больше времени на план этажа и перейти к более сложному, поскольку программное обеспечение предлагает библиотеку объектов, так что вы можете часами (если хотите) настраивать пространство по своему усмотрению.

Если вы хотите сначала попробовать, на сайте Floorplanner есть демоверсия, которая позволяет вам поработать с программой, не загружая ничего.

Программное обеспечение широко используется более чем семью миллионами зарегистрированных пользователей, которые создали более 12 миллионов планов этажей, заявляет компания, добавляя, что с 2007 года оно расширилось до 161 страны и доступно на 14 языках. Наиболее частыми клиентами являются брокеры по недвижимости, службы рисования и разработчики проектов.

Цена: Floorplanner имеет три уровня: базовый, который предоставляется бесплатно для одного проекта, и 4,99 доллара США для каждого дополнительного проекта; плюс, что составляет 14,95 в год и позволяет вам работать над пятью проектами в год по цене всего 2 доллара.99 за каждый дополнительный проект; и pro, который стоит 29 долларов в месяц, но дает вам 15 проектов в месяц, а дополнительные проекты взимаются всего за 1,99 доллара США.

Вы использовали Floorplanner? Оставьте отзыв.

Homebyme описывает себя как полностью бесплатный (по крайней мере, в первых нескольких проектах), полностью интерактивный инструмент для 3D-планирования. У него есть собственное сообщество, так что вы можете обсуждать свои проекты с другими поклонниками планировки этажей. Чужие проекты размещаются в галерее для вдохновения.

Как и Floorplanner, вы можете поиграть с программным обеспечением прямо на их веб-сайте, чтобы понять, как оно работает.

Цель Homebyme — создать виртуальную версию дома, прежде чем вы примете решение о покупке или ремонте. Программное обеспечение позволяет пользователю создать подробный план этажа, а затем протестировать различные стили мебели и элементы декора.

Цена : вы можете создать первые три проекта бесплатно, но после этого вам придется покупать дополнительные проекты (10 долларов за два дополнительных проекта). Вы также можете заплатить дополнительную плату за преобразование двухмерного плана в трехмерный проект, за реалистичные изображения и за панорамное изображение на 360 градусов.Если вы не хотите покупать функции по меню, годовая подписка Homebyme pro стоит 720 долларов и позволяет создавать до 120 проектов и 120 реалистичных визуализаций.

Вы использовали Home By Me? Оставьте отзыв.

Planner 5D предназначен для непрофессионалов, которые хотят создавать подробные планы дома и дизайн интерьера. Компания может похвастаться сообществом из более чем 17 миллионов пользователей, которые делятся и комментируют обширную коллекцию идей дизайна интерьера на сайте.

Инструмент работает онлайн, или вы можете загружать приложения на устройства, использующие iOS, Android или OS X.

Planner 5D позволяет визуализировать ваш проект путем его составления, а затем визуализации дизайна в «фотореалистичном» трехмерном представлении высокой четкости.

Это программное обеспечение немного отличается тем, что у него есть уровни сложности, с базовой версией для пользователей, у которых нет большого опыта в составлении планов этажей, и вы можете масштабировать оттуда до более высоких уровней сложности и, следовательно, большей функциональности, например, рендеринг в высоком разрешении и полный доступ к каталогу.

Программа для планирования этажей делает большой упор на то, чтобы делиться этими проектами как с другими пользователями сайта, так и с внешним миром путем публикации в социальных сетях.

Цена : Базовая версия программного обеспечения бесплатна, но вам придется заплатить, чтобы получить доступ к полному каталогу элементов или выполнить рендеринг в высоком разрешении. Компания не указывает цены, а покупки совершаются в самом приложении ..

Вы использовали Planner 5D? Оставьте отзыв.

Roomle — еще один бесплатный планировщик этажей, который лучше всего подходит для домовладельцев и офис-менеджеров, разрабатывающих планы этажей дома и офиса, особенно с мебелью, поэтому это отличный вариант, если вы хотите помочь своему клиенту визуализировать пространство, когда оно будет полностью закончено.

Это также отличный вариант для тех, кто просто любит сидеть на диване со своим iPad и часами рисовать над идеальной концепцией комнаты. Roomle доступен на планшетах и ​​смартфонах, и вы можете перемещать объекты кончиками пальцев — клавиатура не требуется.

Roomle имеет обширный трехмерный каталог, чтобы предоставить пользователям широкий выбор мебели для спроектированных пространств. Вы можете изменять объекты, чтобы сделать ваш дизайн еще более индивидуальным.

Основным недостатком этого программного обеспечения является то, что оно доступно только для продуктов Apple, поэтому пользователям Android не повезло.Roomle сообщает на своем веб-сайте, что они рассматривают возможность выпуска Roomle для Android, но это произойдет не раньше 2016 года. По состоянию на май 2017 года эта возможность все еще недоступна.

Цена : Базовая версия Roomle бесплатна, но вы можете получить расценки на бизнес-версию программного обеспечения непосредственно от компании (хотя, похоже, она нацелена на покупателей мебели, поэтому, вероятно, агенты по недвижимости не будут ее использовать. считаю полезным).

Вы использовали Roomle? Оставьте отзыв.

Специалисты по недвижимости используют RoomSketcher для создания двухмерных или трехмерных планов этажей, которые они могут распечатать или продемонстрировать в Интернете, чтобы удивить своих клиентов. Программа создает подробные 3D-проекты и пошаговые инструкции, идеально подходящие для демонстрации собственности.

В отличие от большинства инструментов для компоновки дома, RoomSketcher дает вам возможность либо нарисовать план этажа самостоятельно, либо попросить их сделать это за вас. В последнем случае вы можете загрузить чертеж, эскиз или существующий план этажа, а затем позволить опытному иллюстратору составить план этажа для вас.

Цена : есть бесплатная версия RoomSketcher для тех, кому нужна базовая платформа для плана этажа, но вы не сможете создавать 2D или 3D планы этажей, поэтому вы застряли со снимками. RoomSketcher VIP предоставит вам доступ к планам 2D и 3D за 49 долларов в год, и он включает 20 кредитов для создания дополнительных продуктов. RoomSketcher Pro стоит 99 долларов в год, поставляется с 55 кредитами и включает в себя дополнительные функции, такие как персонализированные планы этажей, скидку на услуги плана этажа и возможность рисовать по чертежу.

Вы использовали RoomSketcher? Оставьте отзыв.

SketchUp использует шаблоны, чтобы помочь людям приступить к работе с планом этажа, но после этого основное внимание уделяется тому, чтобы позволить пользователю проявить творческий подход с помощью инструмента рисования. Это программное обеспечение предназначено для использования для разработки идей и их корректировки, от самых ранних этапов проектирования до конца строительства. Это идеально подходит либо для тестирования некоторых предварительных проектных идей или документации, либо для RFI, либо для любого другого использования, которое вы можете придумать.

Как и другие варианты в этом списке, SketchUp стремится быть интуитивно понятным и простым в освоении, что означает, что вы не получите высокодетализированную модель САПР (автоматизированного проектирования), но если вы просто используете ее в качестве объекта недвижимости. агент, вам в любом случае может не понадобиться такая детализация. Заинтересованы в продуктах с похожими характеристиками? Эти альтернативы Sketchup могут предоставить то, что вы ищете.

Однако программное обеспечение выходит за рамки чертежей. Они предлагают инструмент LayOut, чтобы вы могли спроектировать и создать презентацию, которая произведет впечатление на ваших клиентов.Вы также можете создать индивидуальное пошаговое руководство, чтобы ваш клиент мог действительно визуализировать, каково это быть на самом деле в пространстве.

Цена : SketchUp Pro стоит 695 долларов за лицензию.

Вы использовали SketchUp? Оставьте отзыв.

Sweet Home 3D — это бесплатное приложение для дизайна интерьера с открытым исходным кодом, предназначенное для быстрого составления плана дома, расстановки мебели и последующего просмотра результатов в трехмерном формате.

Программное обеспечение позволяет не только визуализировать пространство, но и выполнять проект реконструкции.Вы можете аннотировать план с указанием площадей помещений, размерных линий и другой информации, которая будет полезна подрядчикам, работающим над ним.

Программное обеспечение также имеет опцию импорта чертежей, позволяющую изменять и дополнять существующий дизайн, а затем распечатывать и экспортировать их как файлы PDF, видео, растровые изображения или изображения векторной графики.

Sweet Home 3D подходит для агентов по недвижимости, которым приходится работать более чем на одном языке, поскольку они предлагают программное обеспечение на 25 разных языках. Программное обеспечение также хорошо работает с большинством операционных систем, поскольку оно работает в Windows, Mac OS X 10.С 4 по 10.12, Linux и Solaris.

Цена : Программное обеспечение является бесплатным, с открытым исходным кодом, опубликовано под Стандартной общественной лицензией GNU.

Вы использовали Sweet Home 3D? Оставьте отзыв.

В этой статье представлен краткий обзор того, что вы найдете, когда дело доходит до программного обеспечения для планирования этажа, но мы уверены, что есть несколько отличных вариантов, которые мы упустили. Я уверен, что братьям по собственности хотелось бы увидеть программу, которая также может помочь им хранить продукты отдельно в холодильнике.

А как насчет вас? Какое программное обеспечение вы в последний раз использовали при разработке плана этажа и что вы о нем думаете? Дайте нам знать в комментариях ниже.

100 Проектов дома своими руками до $ 100

Вам не нужен большой бюджет, чтобы придать дому ощутимый заряд энергии. Независимо от того, ищете ли вы функциональные исправления, улучшить внешний вид или просто немного обновить, есть несколько способов дешево и легко обновить свой дом.

100 Проекты по благоустройству дома своими руками менее чем за 100 долларов

Редакторы This Old House делятся своими любимыми домашними проектами, которые вы можете реализовать самостоятельно с ограниченным бюджетом.

Добавьте резные кронштейны под барную стойку

Как это сделать: Проверьте складские помещения на предмет наличия викторианской эпохи с патиной, чтобы получить дополнительный эффект в обеденной зоне.

Ориентировочная стоимость: Два кронштейна в стиле королевы Анны высотой 30 дюймов и глубиной 19 дюймов, около 95 долларов

Посадите вечнозеленую ширму

Как это сделать: Установите вечнозеленый экран на северной стороне вашего дома, чтобы блокировать зимний ветер.Arborvitae ‘Green Giant’ может подняться на 3 фута за один год.

Ориентировочная стоимость: 92 доллара на двоих; Джексон и Перкинс

Люстра для прачечной

Как это сделать: Повесьте люстру в прачечной, чтобы немного изысканности в неожиданном месте. Подвеска Capiz белого цвета с комплектом шнура.

Ориентировочная стоимость: аналогично изображенному, 80 долларов США; Мировой рынок

Подключайтесь

Как это сделать: Прикрепите к стене ряд крючков над кухонной стойкой, чтобы держать наготове кухонные полотенца и мерные чашки.

Ориентировочная стоимость: Полированные хромированные крючки Alno, около 8 долларов за штуку

Сделайте свою раковину двойной функцией

Как это сделать: Установите раковину под столешницу с разделочной доской, чтобы было больше места для подготовки.Измерьте длину и ширину таза, добавляя по ½ дюйма с каждой стороны. Обрежьте кусок мясного блока по размеру лобзиком. Затем сделайте выступ вокруг его нижней стороны, чтобы он опирался на край стойки.

Ориентировочная стоимость: Кленовый блок 18 на 12 дюймов, около 86; Мясник Блок Ко.

Отобразите свой дисплей

Как это сделать: Разместите телевизор с плоским экраном на настольном мольберте с регулируемыми зажимами.

Ориентировочная стоимость: Настольный мольберт Academy Deluxe, около 80; Художественный магазин Мэдисон

Обои Дверь

Как это сделать: Используйте бумагу и оклейку, оставшуюся после большой работы, чтобы украсить дверные панели, позволяя перилам и перилам обрамлять украшение. Для плоских дверей нарисуйте форму на обратной стороне бумаги, вырежьте ее и отцентрируйте на двери.

Ориентировочная стоимость: Ничего

Повесить оттенки из натурального волокна

Как это сделать: Используйте оттенки из натурального волокна, чтобы выделить переход между внутренним и внешним миром и помочь изолировать окна.

Ориентировочная стоимость: Бамбуковая римская штора 23 на 72 дюйма, изображена аналогичная, около 26; Цель

Превратите шкаф в домашний офис

Как это сделать: Отцепите дверцу и замените подвесные стержни для полок — один глубокий для рабочего стола и два неглубоких наверху для хранения.

Ориентировочная стоимость: Одна белая меламиновая полка размером 20 на 24 на дюйма и две 12 на 24 на дюйма, металлические стандарты и кронштейны для полок, все от Elfa, около 95 долларов; Контейнерный магазин

Превратите верхние шкафы в полки быстрого приготовления

Как это сделать: Снимите дверцы на ряду верхних шкафов, затем покрасьте внутренности для мгновенного открытия стеллажей.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон 100-процентной акриловой краски Elements Zero VOC с моющимся полуглянцевым блеском, около 35 долларов; Калифорния Краски

Создание кубиков в книжном шкафу

Как это сделать: Вырежьте вертикальные разделители на глубину блока минус ¾ дюйма и закрепите их на месте с помощью клея и финишных гвоздей. Лицевые разделители с накладкой 1×1 заподлицо с фасадами полок.

Ориентировочная стоимость: Один лист фанеры ¾ дюйма и три полосы 1×1, 26 долларов; Хоум Депо

Установить новый дверной звонок

Как это сделать: Показанная здесь кнопка с подсветкой впечатлит ваших гостей.

Ориентировочная стоимость: Примерно 70 долларов; Rejuvenation Inc.

Добавить коврик

Как это сделать: Отполировать прихожую грязеотталкивающим ковриком, чтобы защитить отделку деревянных полов.

Ориентировочная стоимость: Чиливичские виниловые коврики, стираемые в раковине, около 50 долларов; Ящик и бочка

Поднимите свет

Как это сделать: Подставьте по бокам диван подходящие подвески, чтобы освободить место на торцевых столиках.

Ориентировочная стоимость: Две подвесные лампы Eden с тканевыми абажурами в стиле барабана, около 99 долларов; CB2

Тонизирующая медная фурнитура

Как это сделать: Удалите блеск с новых латунных петель и дверных ручек, просто потерев их затемняющим раствором.

Ориентировочная стоимость: Бутылка объемом 8 унций Brass Antiquing Solution, около 7 долларов; Центр дерева Константина

Дисплей дверного проема

Как это сделать: Добавьте полку над дверным проемом, покрасьте ее в тон отделке, затем используйте ее для демонстрации керамики.

Ориентировочная стоимость: Полка из красного дуба 1×6 длиной 40 дюймов и два 7-дюймовых кронштейна из классического дуба, около 32 долларов; Роклер

Очистить счетчик

Как это сделать: Установите дозатор мыла рядом с кухонным краном, чтобы бутылка с пальмоливом не попадала в поле зрения.

Ориентировочная стоимость: Дозатор мыла / лосьона Beluga Whitehaus из полированного никеля, около 90 долларов; KitchenSource.com

Установка потолочного вентилятора

Как это сделать: Установите потолочный вентилятор в винтажном стиле для рециркуляции теплого воздуха зимой. Чтобы снизить расходы на летнее охлаждение, измените направление вращения лопастей.

Ориентировочная стоимость: 52-дюймовый Energy Star Capri с «потускневшей» отделкой из промасленной бронзы, показано справа, около 90 долларов; Лампы Plus

Украсить лужайку цветами

Как это сделать: Посадите на лужайке массу луковиц с травянистой листвой.Ранневесенние цветы будут готовы к стрижке, когда ваш газон оживет.

Ориентировочная стоимость: 100 луковиц scilla siberica, аналогичных показанным, до 20 долларов США; Джон Шиперс, Инк.

Добавить плавающие полки

Как это сделать: Добавьте плавающие настенные полки вместо книжного шкафа, чтобы освободить ценное пространство на полу. Скрытая фурнитура полок придает им лаконичный и легкий вид.

Ориентировочная стоимость: Деревянная толстая настенная полка длиной 3 фута, около 34 долларов каждая; Западный вяз

Скрыть свой кондиционер

Как это сделать: Спрячьте кондиционер в стене в кухонном шкафу, который можно закрыть, когда устройство не используется. Покрасьте шкаф в тот же цвет, что и ваши стены, чтобы он «исчез», или выберите двери из шпона, имитирующие дорогую встроенную мебель.

Ориентировочная стоимость: Шкаф вентилятора Akurum 36 на 18 дюймов с дверцами из дубового шпона, около 88 долларов; ИКЕА

Водонепроницаемая детская ванна

Как это сделать: Приклейте резиновую напольную плитку к стене для создания живого водонепроницаемого фартука в детской ванной. Покройте обратную сторону плитки клеем и приклейте их.

Ориентировочная стоимость: BR Плитка с шипами, 20 цветов, около 4 долларов.25 за квадратный фут; ACTiVA Резиновые покрытия

Увеличьте масштаб вашей Windows

Как это сделать: Сделайте маленькие окна больше, повесив шторы на высоте потолка.

Ориентировочная стоимость: Пара 108-дюймовых панельных штор Brimfield 4-в-1 в графине, около 70 долларов; JCPenney

Покрасьте входную дверь

Как это сделать: Нанесите кистью яркий цвет, например, насыщенный красный, для более приятного восприятия.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон краски RedSeal Exterior Latex Eggshell House & Trim, около 25 долларов; Пратт и Ламберт

Добавить Vintage Sparkle

Как это сделать: Поменяйте обычную дверную ручку дамской комнаты на старинный стеклянный бенгальский огонь. Оставьте ручку, обращенную к коридору, на месте, чтобы она выглядела как единое целое с остальными дверьми.

Ориентировочная стоимость: Многогранная стеклянная ручка 1900-х годов с латунным стержнем, подходящим для большинства шпинделей, около 38 долларов США; Антикварная фурнитура Лиз

Используйте жалюзи для сортировки почты

Как это сделать: Закрепить на стене, наклеить буквы и купюры в пазы.

Ориентировочная стоимость: Незавершенные ставни с фиксированными жалюзи из западного красного кедра размером 12 на 41 дюйм, около 91 доллара; Shuttercraft.

Скрыть проводку домашнего офиса

Как это сделать: Проложите проводку за бортовой панелью в коленном отверстии в задней части стола.Прикрепите липучкой панель к блокировке, установленной на задних ножках или по бокам стола, чтобы вы могли снять ее и получить доступ к розетке.

Ориентировочная стоимость: Лист фанерного борта 4 на 8 футов, около 20 долларов; Лоу

Накройте потертый Toekick

Как это сделать: Замаскируйте испорченный кухонный носок с помощью прозрачных ламинатных полосок из нержавеющей стали.

Ориентировочная стоимость: Накладка для носков высотой 6 дюймов, около 12 долларов за погонный фут.

Разбейте свой рабочий стол

Как это сделать: Разместите беспорядок на рабочем месте на простой стойке из перфорированной доски.

Ориентировочная стоимость: белая перфорированная стеновая панель DPI размером 4 на 8 футов, около 16 долларов США; Лоу. Органайзер Crawford из 43 частей с крючками, корзинами и банками, около 11 долларов; Оборудование Ace

Покрасьте плиточный фартук

Как это сделать: Украсьте темный, устаревший кафельный фартук веселой краской.Потереть поверхность наждачной бумагой и нанести два слоя адгезионной грунтовки. Дать высохнуть и нанести два слоя полуглянцевой краски на масляной основе.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон адгезионной грунтовки и алкидной эмали для внутренних работ ProClassic, около 96 долларов США; Компания Шервин-Вильямс

Укрепите линию крыши флюгером

Как это сделать: Садитесь на классический сельский ветряк на вершине пика.

Ориентировочная стоимость: Петух из смолы Вердигрис, показанный ниже, около 89 долларов; Завод флюгеров

Декоративные кронштейны для лестниц

Как это сделать: Обрежьте лестницу декоративными скобами, прикрепленными к внешней стороне стрингера прямо под ступенями.

Ориентировочная стоимость: $ 100 ~

Приглушить свет

Как это сделать: Установите диммер в столовой, чтобы задавать настроение и экономить энергию.Вы даже можете выбрать цвет, соответствующий цвету вашей стены или отделки.

Ориентировочная стоимость: Диммер Lutron Diva C.L, от 31 доллара, включая тонированную крышку переключателя; Pro Освещение

Сделайте интерьер ярче

Как это сделать: Выделите внутреннюю часть стеклянного шкафа с помощью кисти жирного оттенка.

Ориентировочная стоимость: Латексная краска Aquarium Blue, 16 долларов за кварту; Бенджамин Мур

Новый взгляд на книжные полки

Как это сделать: Сгруппируйте твердые и мягкие обложки отдельно и отсортируйте их по размеру для более аккуратного вида.В качестве подставки для книг используйте тяжелые декоративные предметы, такие как каменная чаша или старинная чугунная ножка для ванн.

Ориентировочная стоимость: Утилизированная ножка ванны; около 20 долларов; Компания Old House Parts

Чехол с альпинистами

Как это сделать: Прикрепите решетку к внешнему окну, чтобы клематисы могли забраться на нее. Покройте декоративные деревянные кронштейны грунтовкой, затем покрасьте и прикрепите их к стойкам с обеих сторон окна с помощью шурупов.Для верхней части разорвите кусок настила из красного кедра 5 / 4×6 на три полосы, равномерно распределите их по кронштейнам и закрепите винтами с полукруглой головкой.

Ориентировочная стоимость: Две деревянные викторианские скобы, около 38 долларов; Премьер Вуд Продактс. Дешевая доска, крепеж, консервант и краска — около 42 долларов; Сделай это лучше

Доведи его до уровня глаз

Как это сделать: Опустите свое произведение на уровень глаз, примерно в 64 дюймах от пола.

Ориентировочная стоимость: Переставьте 17 частей с помощью подвесного набора OOK Valu-Pak Pro. около 9 долларов; OOK

Ремонт вашего прибора

Как это сделать: Украсьте потолочный светильник в центре дома, заменив обычный белый глобус на красочный школьный оттенок в винтажном стиле.

Ориентировочная стоимость: Опаловый плафон диаметром 10 дюймов с окрашенной синей полосой, около 62 долларов; Schoolhouse Electric Co.

Используйте лестницу как вешалку для полотенец

Как это сделать: Прислоните его к стене и накиньте банные полотенца и мочалки на перекладины. Показанная здесь белая металлическая лестница является новой.

Ориентировочная стоимость: Чтобы усилить характер, попробуйте красочную старинную деревянную лестницу с пятью перекладинами, около 43 долларов; Деревенский сад

Накладка на дверную накладку

Как это сделать: Постройте мягкую дверную коробку в фойе с лепными украшениями, чтобы создать более существенное первое впечатление о вашем доме.

Ориентировочная стоимость: Четыре загрунтованных белых молдинга без усов длиной 6 футов и шириной 3 дюйма, около 80 долларов США; Реставраторы Ван Дайка

Искусственный пол

Как это сделать: Покрасить потертый виниловый пол, чтобы он выглядел как каменная плитка. Используйте два похожих цвета для «камней» и белую краску, чтобы создать искусственные линии затирки. Закройте поверхность тремя слоями полиуретана.

Ориентировочная стоимость: 2 литра латексной краски для крыльца и пола Valspar и 1 литр полиуретана на водной основе Cabot, около 54 долларов; Лоу. Один тюбик Pearl Acrylic Artist Paint объемом 4 унции для «затирки», около 3 долларов; Перламутровая краска

Юбка под раковину

Как это сделать: Оберните раковину на пьедестале юбкой и спрячьте мусорное ведро и туалетные принадлежности внизу. Приклейте ткань к краю раковины с помощью липучки на липучке.

Ориентировочная стоимость: Белая юбка для раковины из хлопка с оборками размером 60 на 32 дюйма, около 60 долларов

Крышка дверных накладок

Как это сделать: Прикрепите накладку к входной двери как традиционный и стильный способ защитить нижнюю часть от потертостей.

Ориентировочная стоимость: 30-дюймовая пластина из цельной латуни, около 64 долларов США; Подпись Аппаратное обеспечение

Дверная фурнитура с липкой краской

Как это сделать: Купите в комиссионном магазине Crock-Pot и наполните его водой и 2 столовыми ложками жидкого стирального порошка. Вставьте петли, ручки и накладки. Нагрейте на средней в течение ночи. К утру краска сойдет с металла.

Ориентировочная стоимость: Примерно 5 долларов за горшок

Установить новые номера домов

Как это сделать: Добавьте привлекательные номера домов, чтобы не пропустить ваш адрес.

Ориентировочная стоимость: Декоративно-прикладное искусство глазурованная керамическая плитка размером 2 на 3 дюйма — 14 долларов каждая; Керамика Pewabic

Украсьте свой столбик Newel

Как это сделать: Украсьте свою ножку резным деревянным навершием для более величественной лестницы.

Ориентировочная стоимость: Antique Ivory Knewl Post Finial, около 86 долларов; Лейла Грейс

Создайте роскошную полку для ванной комнаты

Как это сделать: Поддержите мраморный дверной порог шириной 4 дюйма с помощью декоративных металлических скоб.

Ориентировочная стоимость: Порог длиной 36 дюймов, около 28 долларов; в большинстве розничных торговцев напольными покрытиями.Два чугунных кронштейна Mini Pennsylvania Dutch Motif размером 3 на 4 дюйма, около 11 долларов; Дом антикварной техники

Оторвите старый ковер на лестнице

Как это сделать: Отремонтируйте ступени и покрасьте подступенки в белый цвет или проявите изобретательность и нарисуйте узор, похожий на бегунок.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон белой краски, наждачная бумага, шпатлевка для дерева для заполнения отверстий под прихватки, 1 литр морилки и 1 галлон прозрачного полиуретана, около 95 долларов; Лоу

Добавьте витраж в ванну

Как это сделать: Если вы не можете найти подходящее окно для замены существующего окна, просто повесьте его на цепях перед ним.

Ориентировочная стоимость: Магазин на eBay В торговом центре Bell Antique Mall есть окна в стиле ар-деко, похожие на показанные, по цене от 69 долларов; Ebay

Глянец поверх рамки

Как это сделать: Покройте матовую раму зеркала глянцевой краской, чтобы придать ей высококлассный вид.

Ориентировочная стоимость: Банка цветной лаковой эмали Mohawk объемом 13 унций, около 6 долларов; Краски и материалы для пруд-бухты

Повышение мобильности

Как это сделать: Поместите ролики на стол, чтобы сделать столовую поверхность двойного назначения и поверхность для приготовления пищи на маленькой кухне.

Ориентировочная стоимость: Четыре поворотных ролика Waxman с тормозами, около 15 долларов США; Лоу

Защитите камин от теплой погоды

Как это сделать: Переоборудовать камин к весне с помощью экрана, сделанного из утилизированной части железной ограды. Возьмите тот, который немного больше, чем отверстие вашей топки, чтобы вы могли прикрепить его к окружению.Добавьте крючки для цветов в горшках.

Ориентировочная стоимость: Одна железная секция шириной 50 дюймов и высотой 36 дюймов с деталью в виде геральдической лилии, около 75 долларов; Архитектурное Спасение Сарасоты. Держатели для вазонов Ace, около 9 долларов каждая; Оборудование Ace

Проливите свет на свою работу

Как это сделать: Мгновенно украсьте столешницы с помощью светодиодной подсветки под шкафом с питанием от аккумулятора.

Ориентировочная стоимость: Четыре блока питания Bell & Howell Mini Power Pods на клейкой основе, около 20 долларов США

Изготовление подсвечников из деревянных веретен

Как это сделать: Используйте лопаточную коронку, чтобы просверлить углубление в вершинах свечи. Сгруппируйте палочки разной высоты для потрясающего настольного дисплея.

Ориентировочная стоимость: Два 12-дюймовых и два 7½-дюймовых точеных шпинделя из красного дерева, около 9 долларов; Винтажные изделия из дерева

Создайте чувство единообразия

Как это сделать: Объедините непревзойденную мебель для спальни, покрасив ее в один оттенок.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон экологически чистой акриловой краски Inside Palette, около 45 долларов; YOLO Colorhouse

Создайте аккуратный вид в детской комнате

Как это сделать: Украсьте стены легкими наклейками в виде забавных фигурок животных.

Ориентировочная стоимость: Дизайн слона 22 на 30 дюймов, около 25 долларов; Джейни Мак на Etsy

Сборка настенного дисплея

Как это сделать: Сгруппируйте небольшие оттиски, фотографии и винтажные тарелки и повесьте их вместе, чтобы получилось большое дорогое произведение искусства.Сначала установите дисплей на полу, чтобы ограничить отверстия для гвоздей.

Заполнить трещины в асфальтоукладчике

Как это сделать: Посадите низкорослый тимьян, чтобы предотвратить прорастание сорняков между брусчаткой. Просто посейте семена ранней весной, чтобы они прорастали при повышении температуры.

Ориентировочная стоимость: Пакет на 400 семян, около 2 долларов; Семена цветов Дианы

Кисть на приветственном коврике

Как это сделать: Сделайте этот ковер с ромбовидным узором, как циновку на своей ступеньке, нанеся узор на малярную ленту и используя валик, чтобы нанести цвета на свои места.

Ориентировочная стоимость: 2 литра латексной краски Valspar для крыльца и пола, около 24 долларов; Валшпар

Отключите оборудование вашего острова

Как это сделать: Измените оборудование на кухонном острове, чтобы придать ему вид нестандартной мебели. Оставьте существующие ручки и ручки на шкафах в покое.

Ориентировочная стоимость: Дынная ручка и дынная ручка, около 26 долларов за обе; Антропология

Ослепляющие струны

Как это сделать: Проведите веревку освещения вдоль раковины туалетного столика в ванной для мягкого ночного света.

Ориентировочная стоимость: Двухметровая прядь SuperBright, около 8 долларов; ЛАМПЫ ПЛЮС 14 долларов США каждая; Керамика Pewabic

По бокам кровати

Как это сделать: Постройте настенный прикроватный столик с деревянными карнизами, увенчанными шиферной черепицей.

Ориентировочная стоимость: Два 6-дюймовых дубовых карниза ручной работы из дуба Legacy, около 80 долларов; Реставраторы Ван Дайкса. Утилизированная черепица 7 на 13 дюймов, около 5 долларов; Переработка прошлого — архитектурные остатки

Установка смесителя с крестообразной ручкой

Как это сделать: Замените смеситель с крестообразной ручкой, чтобы обогреть ванную. Компактная конструкция с центральным расположением — для раковин с отверстиями, расположенными на расстоянии 4 дюймов друг от друга — сохраняет пространство на столешнице.

Ориентировочная стоимость: Randolph Morris 4-дюймовый хромированный смеситель для ванной в центре, около 84 долларов; Винтажная ванна и ванна

Crown Your Cabinets

Как это сделать: Кухонные шкафы высшего качества с молдингом для создания индивидуального вида корпуса. 32 фута короны, чтобы отделать среднюю кухню.

Ориентировочная стоимость: Примерно 80 долларов; Лоу

Установите новый почтовый ящик у входной двери

Как это сделать: Модель замка, выделенная жирным шрифтом, сделает ваш вход более привлекательным и защитит вашу конфиденциальность.

Ориентировочная стоимость: Приоритетный почтовый ящик красного цвета, около 58 долларов; chiasso

Использование тяговых тяг в качестве подъема створок

Как это сделать: Винтовая классическая корзина тянется за двойные окна, чтобы на рамах не оставались отпечатки пальцев. Двадцать чугунных декоративных ящиков для мусорных корзин в викторианском стиле украсят 10 окон в комнатах первого этажа, где их с большей вероятностью увидят гости.

Ориентировочная стоимость: Примерно 82 $; Дом антикварной техники

Дайте вашему крыльцу немного места

Как это сделать: Покрасьте потолок крыльца в небесно-голубой цвет, чтобы создать ощущение простора.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон краски Behr Premium Plus Ultra Exterior в Ниагарском водопаде, аналогичной показанной, около 36 долларов; behr.com.

Защитите свои углы

Как это сделать: Поместите точеные деревянные угловые молдинги на внешние углы стен фойе, чтобы защитить краску и добавить архитектурные детали.

Ориентировочная стоимость: Традиционная 22-дюймовая угловая защита из вишни, около 15 долларов каждая; Реставраторы Van Dykes

Придайте стене эффект двухцветного мерцания

Как это сделать: Оберните полоски или трафарет блестящей глазурью по стене, окрашенной сплошным матовым покрытием.

Ориентировочная стоимость: 1 литр латексной глазури Studio Finishes, около 9 долларов США; Бенджамин Мур

Освободите свою раковину

Как это сделать: Повесьте настенную чашку и держатель для зубных щеток в ванной, чтобы освободить место для раковины.

Ориентировочная стоимость: Фарфоровый держатель для зубных щеток и стакана с вогнутым дизайном баннера, хром, около 23 долларов США; Винтажная ванна и ванна

Создайте свое отражение

Как это сделать: Превратите неукрашенное зеркало, обернув его деревянной лепниной.

Ориентировочная стоимость: Простой комплект рамы, состоящий из четырех скошенных профилей Pemaquid Slim с отделкой под состаренный серебристый цвет, зажимов и клея, чтобы скрепить их вместе, и оборудования для его крепления, около 97 долларов; MirrorMate

Сделайте розетку ближе

Как это сделать: Бросьте в напольную розетку, чтобы не протягивать длинные шнуры между настольными лампами и настенными розетками.

Ориентировочная стоимость: Carlon Drop-In Floor Box, около 58 долларов США; tselectronic.com

Помогите гостям быть услышанными

Как это сделать: Украсьте входную дверь красивым молотком.

Ориентировочная стоимость: Бронзовый дверной молоток в колониальном стиле, около 50 долларов; Оборудование для восстановления

Разделяй и властвуй

Как это сделать: Установите поручень для стула в спальне и покрасьте стену под безмятежным акцентным цветом.

Ориентировочная стоимость: Достаточно лепнины из красного дуба в колониальном стиле, чтобы обернуть стены комнаты 8 на 10 футов, около 75 долларов; Бэрд Бразерс

Бра по бокам входной двери

Как это сделать: Попробуйте светильники в клетках в стиле сарая, чтобы подчеркнуть традиционный вход, затем прикрутите КЛЛ наружного освещения, чтобы сэкономить на счетах за электроэнергию.

Ориентировочная стоимость: Два паронепроницаемых светильника из литого алюминия, около 99 долларов.60; Освещение склада

Сквозной

Как это сделать: Соединить две комнаты проходом, вырезанным в ненесущей стене. Обрамить проем 2х4, накрыть гипсокартоном и отделать края угловой отбортовкой.

Ориентировочная стоимость: Пиломатериалы, лист гипсокартона, бусинки и 5-галлонное ведро герметика, чтобы покрыть все это грязью, около 55 долларов; Сделай это лучше

Коврик для создания грязевой комнаты

Как это сделать: Используйте ковровую плитку с клеевым покрытием.Используйте шесть плиток для бегуна или девять для квадрата. Смешивайте и подбирайте цвета для индивидуального рисунка.

Ориентировочная стоимость: Шесть текстурированных плиток размером 20 на 20 дюймов, около 54 долларов; FLOR

Установите сиденье у окна в нише

Как это сделать: Поддержите ¾-дюймовую фанерную платформу сиденья на подвесных планках 2×6, прикрепленных к боковым и задним стенкам. Чтобы сформировать кубики, приклейте и прибейте две фанерные перегородки.Облицовка блока тополем 1х4.

Ориентировочная стоимость: Материалы для сиденья, аналогичного этому, около 60 долларов; на лесных складах. Подоконная подушка из микрозамши Gripper Sensations размером 16 на 26 дюймов, около 30 долларов; JCPenney

Сияй во тьме

Как это сделать: Сделайте так, чтобы ваш дом было легко найти ночью с помощью светодиодных номеров на солнечных батареях.

Ориентировочная стоимость: Алюминиевые таблички с адресом Matterinc, около 19 долларов каждая; Цель

Добавить потолочный медальон

Как это сделать: Выделите подвесной светильник с некоторым декоративным эффектом на потолке.

Ориентировочная стоимость: Окрашиваемый 18-дюймовый полиуретановый медальон с цветочно-листовым рисунком, подобным показанному выше, около 57 долларов; Creative Trim

Выключите панель переключателя

Как это сделать: Замените пластиковую крышку переключателя в столовой на металлическую с тиснением.

Ориентировочная стоимость: Однокнопочный, бессвинцовый, отделанный оловом Решетчатый переключатель, около 65 долларов США; Элек

Построить плантатор по дереву

Как это сделать: Постройте садовую вазу из оставшихся досок настила и перил.Обрамить коробку балясинами, затем обшить бока и низ обрезными досками. Добавьте пластиковую подкладку, чтобы удержать почву и защитить древесину от гниения.

Ориентировочная стоимость: Квадратный вкладыш, около 15 долларов; Лоу

Создание мгновенной коллекции

Как это сделать: Массируйте подобные предметы — вазы, подсвечники, чаши — и выставляйте их вместе.Следуйте практическому правилу дизайнера и группируйте предметы в нечетные числа, чтобы внешний вид выглядел более приятным для глаз.

Ориентировочная стоимость: Ничего

Приглушить контраст

Как это сделать: Покрасьте отделку светлее или темнее, чем стены, а не ярко-белым, для более тонкого контраста.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон яичной скорлупы на водной основе Farrow & Ball дает насыщенный цвет и легкий блеск.Около 99 долларов; Фарроу и Болл

Размытие линий комнаты

Как это сделать: Используйте складную ширму в углу небольшой комнаты, чтобы сделать пространство больше, размыв линию стыка стен.

Ориентировочная стоимость: Espresso Shinto Screen, около 99,99 долларов США; Специальное оборудование DHDTV

Пломба для доставки

Как это сделать: Поменяйте местами изолирующий почтовый ящик, чтобы защищать от непогоды и приглушать шум.

Ориентировочная стоимость: Изолированный почтовый ящик Draft Dodger из полированного алюминия, около 45 долларов; Специальное оборудование DHDTV

Зеркальная плитка

Как это сделать: Прикрепите зеркальную плитку к потолку над кухонными шкафами.Отражающая поверхность будет отражать свет по комнате, делая ее больше и ярче.

Ориентировочная стоимость: Двадцать плиток размером 4 на 4 дюйма, отклеиваемых от кожуры, около 10 долларов США; Amazon.com

Повесьте зеркало

Как это сделать: Повесьте овальное зеркало наподобие кулона на декоративной цепочке, чтобы элегантно смотреться в ванной, спальне или фойе.

Ориентировочная стоимость: Зеркало овальное безрамное, около 84 $; Bellacor

Замок в стиле

Как это сделать: Вверните замки створок в винтажном стиле для плотного прилегания двойных подвесов и предотвращения сквозняков.

Ориентировочная стоимость: Бронзовый оконный замок с бамбуковой створкой, как показано ниже, около 13 долларов; Дом антикварной техники

Акцент на стене

Как это сделать: Создайте акцентную стену в гостиной, оклеив камин или стену дивана травяной тканью.Выберите тот, оттенок которого соответствует цвету окружающей краски.

Ориентировочная стоимость: Двойной рулон восточного текстиля из травяного полотна, около 70 долларов; Креативное покрытие для стен

Цокольные лампы с цветными плафонами

Как это сделать: Измените качество света с оттенком, отличным от белого.

Ориентировочная стоимость: Показанный выше плафон Mica среднего размера создает теплое сияние в любой комнате.Около 59 долларов; Керамический сарай

Нержавеющая сталь

Как это сделать: Обновите старый холодильник покраской под искусственную нержавеющую сталь.

Ориентировочная стоимость: 1 кварта базового покрытия Thomas Liquid Stainless Steel TM, около 56 долларов США; Жидкая нержавеющая сталь Thomas

Цветочная коробка Boost

Как это сделать: Прикрепите цветочные ящики, засаженные разноцветными многолетниками, к окнам, выходящим на фасад здания, чтобы усилить привлекательность вашего дома.

Ориентировочная стоимость: Окно из кедра 18 дюймов с вкладышем, около 29 долларов; Крючки и решетка. Квартира с цветами, около 10 долларов; в садовых центрах

Побелка кирпича для внутренней отделки

Как это сделать: Нанесите кистью на тонированное латексное пятно, протрите и повторяйте, пока не добьетесь желаемого вида.

Ориентировочная стоимость: 1 галлон латексной глазури Studio Finishes, около 23 долларов США; Бенджамин Мур

Углубление проводов для электроники

Как это сделать: Изогните провода телевизора с плоским экраном, используя утопленную розетку и открытую настенную пластину для прокладки проводов за стеной.

Ориентировочная стоимость: Vanco Rapid Link Power Двойная утопленная розетка для плоского телевизора с настенными панелями Romex и сигнальным кабелем, около 66 долларов; Amazon.com

Дорожка для прихожей из водорослей

Как это сделать: Раскатайте дорожку из водорослей. Он выдержит интенсивное пешеходное движение и заставит ваш дом пахнуть пляжем.

Ориентировочная стоимость: Полозья для водорослей плетеной корзиной размером 2 на 7½ фута, около 60 долларов США; Избыток.com

Храните мелкую бытовую технику вне поля зрения

Как это сделать: Уберите беспорядок на стойке, установив выдвижной подъемник для бытовой техники в нижнем кухонном шкафу.

Ориентировочная стоимость: Подъемник для тяжелых условий эксплуатации, около 99,99 долларов США; Роклер

Плитка поверх капюшона

Как это сделать: Обрежьте деревянную крышку вентиляционного колпака над вашим диапазоном плиткой.

Ориентировочная стоимость: Межкерамические кованые керамические плитки под античный металл размером 6 на 6 дюймов, бронза, около 10 долларов за штуку

Добавьте фартук из нержавеющей стали за плитой

Как это сделать: Прибейте легкоочищаемую панель к стене или прямо поверх уставшей плитки.

Ориентировочная стоимость: Штампованная панель Design 204 размером 1½ на 4 фута, около 70 долларов США; Классические потолки

Уберите кровать Фидо с пола

Как это сделать: Создайте пространство для обхода контента в существующей встроенной.Снимите нижние дверцы шкафа или поместите подушку под сиденье у окна или на нижнюю полку книжного шкафа, как показано ниже.

Ориентировочная стоимость: Ничего

, варианты, примеры удачных проектов, фото планировки 2-х этажного дома

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировочные проекты двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, Создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков для постройка в свой дом, радует долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.

1. Во-первых, планировка двухэтажных домов удобнее планировки Мансарды — не нужно бить скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же пока смета расходов, как правило, немного отличается от чердака дома.
2. Двухэтажные коттеджи занимают на участке гораздо меньше места, чем одноэтажные.
3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж отведен под ночную зону, а первый — дневную.
4. Хотя не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и пожилых людей. Поэтому, если место позволяет, лучшим решением станет дизайн на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современная классика и современная хай-тек.

Независимо от дизайна двухэтажных домов, все они эргономичны и уютны.Практически любые помещения имеют удобный быстрый доступ, они логичны в зависимости от места назначения. Кладовая возле кухни, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробная и санузлы возле спален. Для наиболее рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются сделать просторными за счет нижней площади примыкающих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивно-архитектурную часть, схемы водопровода и канализации, схемы вентиляции, отопления, обвязки котла, электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно).Подробную информацию об этом можно посмотреть.

Ниже представлен пример готового проекта двухэтажного дома.

Ниже вы найдете подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют клиентам юридическую безопасность при строительстве частных домов по проектам Z500. Ниже мы помещаем сертификат, подтверждающий, что наша компания официально представляет международное архитектурное бюро Z500 в России.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, представленных в разделе Партнер.

Оригинальные проекты нашей компании отличаются следующими отличиями:

• На обложке архитектурного проекта нанесен мокрый отпечаток с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
• В виде водяного знака на каждом проекте по диагонали наносится имя владельца проекта.
• В пояснительной записке На первой странице мокрое клеймо компании и подпись директора.

При отсутствии хотя бы одного из этих элементов вы можете быть уверены, что приобрели пиратскую версию нашего проекта, не защищенную авторским правом. К тому же использование такого проекта для строительства нового коттеджа подлежит штрафным санкциям. Будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Мы хотим найти в нашей богатой коллекции дизайн двухэтажного дома, отвечающий вашим требованиям.Приятного просмотра!

Традиция проектирования двухэтажных домов началась с тех времен, когда частное строительство разрешалось в основном только в садовых кооперативах. На стандартных шести сотках вы не построите большой дом, а с целью увеличения количества квадратных метров жилья застроите дома. К тому же, если на небольшом участке построить большую постройку, места под сад-огород просто не осталось.

Сегодня можно построить любой дом — были бы возможности. Но по-прежнему популярны проекты двухэтажных домов.Особенно среди тех, кто хочет иметь.

Итак, мы определили, что такой дом лучше всего строить на небольшой территории. Но, наверное, это не единственное достоинство.

Преимущества проектов двухэтажных домов

• Если вы выберете проект двухэтажного дома, то у вас будет здорово сэкономить на монтаже крыши за счет ее небольшой площади.
• Как правило, такие дома предполагают простую планировку с четким разделением дома на дневную и ночную зоны. На первом этаже расположены гостиная, обеденная зона, санитарная комната и кладовая.На втором, подальше от любопытных глаз, находятся спальни и ванная комната.
• При строительстве дома значительная экономия на утеплении межэтажного перекрытия. И, кроме того, в холодное время года в спальнях на втором этаже будет теплее, чем на первом этаже.
• Экономическая выгода заметна даже на черновой и чистовой стяжке пола. При строительстве двухэтажного дома, как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади обходится дешевле, чем при строительстве одноэтажного дома аналогичной площади.
• Что касается фундамента, то благо здесь, как говорится, «ФИФТИ-ФИФТИ». С одной стороны, под 2 такому дому не нужен фундамент большой площади. А с другой стороны, он должен быть мощнее фундамента одноэтажного дома, потому что должен выдерживать нагрузку второго этажа.

Недостатки проектов двухэтажных домов

Абсолютно идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах проектов 2-х этажных домов можно найти и недостатки.

• В проектах двухэтажных домов обязательно предусмотрены лестницы. И это не совсем рациональное использование жилой площади.
• На чем именно сэкономить не удастся, так это на возведении стен. В любом случае их необходимо укрепить, чтобы выдерживать нагрузку второго этажа.
• Для того, чтобы второй этаж был полностью функциональным, необходимо на этом этаже оборудовать еще один санузел. То есть предполагаются пусть небольшие, но дополнительные расходы.

Подведем итоги: при выборе проекта двухэтажного дома

• Компания рекомендует строить 2-х этажный дом на небольшом земельном участке. Это более выгодно. Несомненный плюс — это экономия площади земельного участка. Застройщик получает прекрасную возможность разбить сад на участке, построить рядом с домом гараж и дополнительные подсобные помещения: летнюю кухню или баню.
• Если площадь дома предполагается более 200 м 2, то проект двухэтажного дома обойдется намного дешевле.

Общая площадь дома: 302,7 м 2.

Этажей: Два этажа

Материал: Кирпич или пеноблоки

Проект 2-х этажного дома: общие данные по проекту 2-х этажного дома

Часть проекта строительства 2-х этажного дома К таким материалам относятся: Спецификация проема проемов, план кладки этажа, изложение чертежей, план перекрытия этажей, пояснения к проекту, план отделки этажей, план кровли, схема планировки, фасад в осях, ответственность перемычек, разрезы, площадь градостроительного плана, план фундаментов, титульный лист и т. д.

В целом это проект 2-х этажного дома 2014 г. Полностью готов, и вы можете бесплатно скачать его у нас.

Архитектурно-планировочное решение 2-х этажного дома по проекту

Проект жилого 2-х этажного дома Разработан для условий строительства во II климатическом районе с расчетной температурой наружного воздуха минус 28С при нормативной снеговой нагрузке 100 кг / кв.м. Нормативное скоростное ветровое давление 38 кгс / кв.М.

Это 2-х этажный проект для проекта Предназначен для свободной ориентации помещения по сторонам света.

Класс ответственности-3.

Степень огнестойкости-3.

Архитектурно-планировочное решение жилой 2-х этажный дом Выполнено с учетом требований СНиП 2.88.01-89 «Жилые дома».

Это 2-х этажный проект Решенный в два уровня. На первом этаже уютная прихожая.Общая кухня, гостевая спальня, санузел. Из общей комнаты есть дополнительный выход на улицу, прямо на «участок». Также есть выход на кухню с топкой и гаражом, которые расположены в отдельном объеме. Примыкают к основному корпусу.

На втором этаже — спальни, холл, санузел. Цоколь здания используется как техническое подполье и под устройство хозяйственных складских помещений.

В общей комнате предусмотрена возможность установки камина у стены по «оси В».

В целом можно сказать, что проект 2-х этажный дом Заслуживает самых высоких похвал и оценок. Здесь все гармонично, стильно, в современном бетоне.

Двухэтажный дом имел свои достоинства и недостатки. Кто-то останавливается на этом варианте, ведь двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем одноэтажный; Кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить коттедж такой же площади. В любом случае, чтобы построенная конструкция была удобна в эксплуатации, необходима тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.

Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8×8

Только грамотная планировка помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят Вам комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Построить двухэтажный дом можно из любых современных стройматериалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала — кирпича. дом, пеноблоки, газоблоки,.Выбор ограничен только вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любом своем проявлении остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. имеют небольшой вес, что позволяет ставить на них облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей мелко замазанный пояс, сплошная печка или ворс с обвязкой.
Деревянные дома Можно собирать из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен будет очень тепло.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для загородных домов, которые используются сезонно или несколько раз зимой.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальной, так как само дерево выглядит очень естественно и красиво.Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета строительства.

Одним из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна является обязательная выписка из собранного ящика. Его необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого сделать оконные и дверные проемы, установить стеклопакеты и приступить к следующему этапу работ. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревен окончательно окатились и приняли свой неизменный вид.

Дома из штук

Дома из кирпича, пеноблоков или аналогичного материала надежны и долговечны, если строятся строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие конструкции имеют внушительный вес, а значит, для них нужно подготовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работы не получится. Так как некачественный фундамент приведет к тому, что двухэтажный дом будет ходить, на стенах пойдут трещины и дальнейшая его эксплуатация может быть совершенно опасной.

Дома из пеноблоков и других штучных материалов, требующие кладки по особому раствору, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачного варианта.

Такой домик хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если его не различать. Как и любую каменную конструкцию, такие дома нужно очень долго сушить для достижения комфортной температуры. Камень долгое время мог впитывать тепло.
Достоинством двухэтажных домов из кирпича и других штучных материалов можно назвать свободу в дизайне.

Детальный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными находками: балконами, эркерами, скругленными углами, арками и другими элементами. Подобные вещи можно повторить при строительстве дома из бруса или бревен, но это крайне сложно.

Дома по каркасной технологии

Если в двух словах, то просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, и по эксплуатационным качествам аналогична домам из дерева.К основным достоинствам такого двухэтажного дома будут относиться:

• небольшая стоимость всей конструкции;
• Легкий вес, позволяющий сэкономить на фундаменте;
• Скорость возведения, стройматериалы выписки не требуются;
• Простота и практичность в эксплуатации;
• При использовании экологически чистых материалов дом не откажется от деревянного;
• Практически любой размер и форма конструкции.

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Оптимальным минимальным проявлением пятен является прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.

Проект двухэтажного коттеджа 4х8 с террасой и балконом

Эти размеры позволяют, где рационально расположить комнаты, удобно будет подниматься, а не чердак, а также останется место не только для кухня, гостиная и хозяйские спальни наверху, но и гости останутся, где остановиться.

При меньшем основании конструкция тоже может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной.Гостиная превратится в проходную, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что это будет не полноценный этаж, а мансарда, поместится только одна спальня.
Этот вариант можно рассматривать как загородный дом для одного человека или пары без детей.
Размер верхней планки двухэтажного дома ограничен только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми будет достаточно двухэтажного дома общей площадью 110-130 квадратных метров.Если рассматривать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении. Дома над этой площадью будет очень дорого в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться.

Планировка первого этажа

Первые этажи двухэтажного дома должны содержать все необходимое для жизни пространство. Среди обязательных:

• Кухня;
• Гостиная;
• Холл, она же холл;
• Гостевой санузел;
• Котел;
• Тамбур.

Если позволяет площадь первого этажа, то там могут также присутствовать:

• Кабинет;
• Столовая;
• Гостевая комната.

• двойной;
• двойной сломанный;
• Односкатная крыша.

Первые два варианта можно отнести к более дешевым по стоимости, они также проще. В этих случаях крыши будут использоваться для боковых сторон, а концы — для фасадов. Последний должен быть облицован тем же материалом, что и первый этаж.Тип кровли и кровельный материал необходимо определить еще на этапе подготовки проекта.

Также нужно подумать о том, как вы тренируетесь и что планируете разместить на чердаке.

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Если вы все же решили заняться постройкой такого дома, но все же задумались о необходимости мансарды, то лучше определитесь, для каких целей вы находитесь собираюсь использовать это. Для точного решения стоит детально рассмотреть все плюсы и минусы такой постройки, но только с точки зрения ее мансардной части.

плюсы

1. Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать строительство трехэтажного дома, хотя затраты на возведение крыши будут.
2. Внешний вид. С помощью сложной бартальной кровли с изломом, а также коньков под разными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
3. Интерьер. Используя мансардное помещение, можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера.Однако для этого нужно его правильно обыграть. Поэтому, если вы сторонник оригинальности, то чердак — именно то, что вам нужно.

вот такую ​​оригинальную мансарду можно сделать у себя дома

Минусы

К сожалению, у мансарды есть свои недостатки:

1. К обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции нужно подходить более тщательно. При несоблюдении технологий могут быть выявлены проблемы с замораживанием, а также с конденсацией влаги.
2. Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые установлены в конструкции под названием «Bednaire», она не будет иметь достаточного уровня освещения. Однако есть специальные окна, которые помогут решить эту проблему.
3. «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная ее часть намного меньше. Под ним понимается пространство у наклонной стены, к которому нельзя близко подходить.Есть такой вариант, как заказать в этом пространстве особую мебель, но тогда может произойти исчезновение «изюминки» комнаты.
4. В этом пространстве невозможно ни работать, ни разместить детскую. Это связано с тем, что человек, проживающий в комнате с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.

Общая характеристика дома

Общая площадь всего объекта 185.5 квадратных метров. м. В качестве материала для стен используется топливобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет выполнено при помощи деревянных балок. В качестве материала для кровли используется металлочерепица или мягкая черепица. Для внешней отделки применяется сайдинг самых разных расцветок.

Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3 спальнями на втором этаже представляет собой конструкцию, не устраивающую по своим техническим характеристикам каждую семью.Однако это экономичный вариант, ведь мансарда будет служить дополнительным этажом.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Планировка двухэтажного дома, который будет представлен в этом проекте, совершенно новая. Он имеет большое количество функций, среди которых гостиные находятся на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт и комфорт.

Итак, попасть в дом можно через два подъезда:

1. Первый (главный) начинается с небольшой веранды и ведет к тамбуру (3.1 кв. М) затем сразу в холл (7,6 кв. М.), Из которого можно выйти в остальные жилые комнаты.
2. Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого составляет 2,3 квадратных метра. м. С веранды попадаешь на веранду, которую можно использовать как зимний сад.

Кухня-гостиная

Одной из особенностей данной планировки является объединение кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв.м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.

Преимущества:

• Реальное увеличение площади.
• Границы помещения визуально расширяются.
• Связь станет удобнее.
• Прием гостей будет более комфортным.
• Во время готовки хозяйка не будет разводиться с другими жильцами.

Недостатки такого подхода:

• Генеральную уборку придется проводить чаще.
• Не исключено распространение ароматов от готовки, которые не всегда приятны.

Однако все же самый большой минус — гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть похожим, но необходимо четко разделять зоны. Для этого можно использовать следующие приемы:

1. Использование барной стойки.
2. Размещение кухонной мебели так, чтобы центр располагался с видом на остров.
3. Применение освещения.
4. Попробуйте использовать другое напольное покрытие, например, в кухне кафель, а в гостиной ламинат. Именно тогда будет получена особенность разделения, которую можно провести даже на потолке.
5. Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно воспроизвести на полу.

Мебель Попробуйте подобрать одинаковые и похожие цвета, чтобы показать, что все-таки это одна комната. Однако не забывайте и о простых аксессуарах, именно они помогут сосредоточиться на том, что вы хотите.

Экологическая планировка

Выйти из кухни-гостиной в холл можно не через обычные двери, а через арки. Их можно красиво и нарядно расположить, а можно наоборот ярко и накидать. В них рекомендуется вставлять разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. М) и гараж (22,7 кв. М). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. М).

Чаще всего на первом этаже располагаются торговые объекты, но эта схема нарушила все стандарты и предусматривает расположение гостевой спальни на первом этаже.Его размер составляет 14,4 квадратных метра. м. Эту спальню рекомендуется брать маленьким детям либо пожилым членам семьи, которым тяжело подниматься и спускаться по лестнице.

Совмещенный гараж

И вот другая «изюминка» первого этажа. Обычно его расположение зависит от размеров участка и от того, для чего территория может быть вам полезна. Эта планировка включает в себя то, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому гараж, совмещенный с домом, будет присутствовать для экономии места.Стоит отметить, что такое решение и строительные работы обойдутся дешевле, чем строительство отдельного гаража.

Идеи дачного строительства нашли массовое воплощение в начале 90-х годов прошлого века. На 6–9 соток земли, на содержание которых впоследствии многие стали неспособны. Методом проб и ошибок была принята золотая середина строительства. Современные планы двухэтажных домов позволяют с комфортом разместить среднестатистическую семью, выделив собственный отдельный уголок.Разнообразие предложений проектных организаций дает возможность выбрать для себя идеальный вариант комфортного жилья.

При планировке собственного дома застройщик может воспользоваться типовым планом или предложить индивидуальные пожелания по проекту.

• Прежде всего, необходимо определиться с материалом конструкции. Вы можете выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование строительных материалов;
• индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные размеры помещений и их назначение;
• Дополнительно можно спланировать вспомогательные элементы:, эркер, террасу.

Чтобы выбрать строительный материал, необходимо изучить его свойства и соблюдать весь технологический процесс в период строительства. Тогда в процессе эксплуатации не будет неприятных сюрпризов.

При создании проекта частного дома необходимо учитывать интересы каждого члена семьи. Первая большая комната на первом этаже отдана под гостиную, в которой все собираются на семейный обед. Там можно и расставить.Размещены на втором этаже. Для мастерских выгружаются в подвал.

Типичное расположение комнат в двухэтажном проекте.

Преимущества двухэтажных проектов

Популярность двухэтажного дома объясняется многими причинами.

• Спасская пл. Особенно это важно для владельцев небольших участков. На двух этажах большой семье вполне комфортно, без потери драгоценной земли;
• на двух этажах, комнаты разнонаправленные совмещены.Увеличить функциональность, и;
• Внешний вид Проект выполнен в любом стиле от классического кроя до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры или террасы;
• Внутренний дизайн интерьера можно декорировать. Фантазия дизайнеров безгранична в применении интересных элементов интерьера.

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные преимущества, у двухэтажного дома есть некоторые особенности по сравнению с одноэтажным.Людям пожилого возраста, маленьким детям и инвалидам будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или обеспечивать удобный подъем на верхний этаж. Ступеньки должны быть широкими, частыми и удобными.

Кроме того, при строительстве двухэтажного дома требуются дополнительные затраты.

• Об устройстве подробнее;
• установка надежных перекрытий;
• установка;
• подведение необходимых коммуникаций на верхний ярус;
• увеличение расхода строительных материалов.

Прежде чем планировать двухэтажное здание, нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома улучшит комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Выполнение чертежей и проектов дома или коттеджа может выполнять только профильная организация, бесплатно в качестве бонуса может быть предложен готовый план. Специалисты должны выполнить необходимые расчеты нагрузок и выбрать соответствующие материалы.Планировка второго этажа предполагает улучшение основания по выбору подходящего. Неправильные расчеты влекут за собой риск сотрудничества.

Все внутренние коммуникации должны проводиться на втором этаже. Для этого необходимо выполнить проект и со сложной разводкой. Кроме того, необходимо подумать о грамотном. Для этого можно придумать теплоноситель внутри контура. Он обеспечит циркуляцию горячей воды по периметру дома.

Особое внимание следует обратить на то, что обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу.Правильно подобранная урожайность избавит от проблем в холодный период года.

Строительство двухэтажной конструкции требует устройства леса. Это дополнительные затраты, однако без них невозможно поднять материалы и.

Наш климат требует доп. Это также увеличит стоимость дома с одной стороны, но существенно сэкономит средства на последующем отоплении дома.

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Большое разнообразие возможных вариантов делает выбор достаточно сложным.Каждый из них по-своему хорош. Вы можете построить терме из сруба или построить дом из кирпича или газосиликатных блоков. Многие ориентированы на скромный бюджет, при котором идеальным вариантом станет использование каркасной техники. Учитывайте особенности каждого материала.

Дерево

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света. Кухня может быть размещена окнами на восток или юг, гостиная будет выходить на запад, спальня.С северной стороны дома желательно установить лестницу.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировании. Комнаты отдыха желательно устраивать вдали от шумных переходов.

Как выбрать проект в помощь помогут советы архитектора.

Правильная планировка первого этажа

Правильная планировка должна включать обязательные помещения:

• гостиная;
• зал;
• тамбур.

Проекты больших домов позволяют организовать обеденную зону, место для рабочего кабинета или жилое помещение для гостей.Компактный для установки и может быть спланирован как на первом, так и на цокольном этаже.

Золотым мидпланом считается пространство с минимальным количеством коридоров, с вариантами планировки можно ознакомиться в каталогах интересных фото проектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Над гаражом планировка спальных комнат нежелательна. Можно продумать установку лестничного марша, гардеробной или холла.

Правила объединения нескольких помещений

Горка крыши — это сторона помещения, фасады — торцевая.Чердак мансарды позволяет увеличить площадь. По сути, это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Наклонные стены позволяют воплотить нестандартные приемы для дизайна помещений.

Строя чердак дома, важно грамотно обустроить, хорошо и продумать. В Интернете много интересных фото проектов дома с мансардой.

Статья по теме:

Такие конструкции позволяют значительно увеличить жилые помещения.В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых построек, полезные советы, которые позволят без ошибок построить дом самостоятельно или с помощью специалистов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Планировка двухэтажных домов и коттеджей может быть дополнена строительством гаража в цокольном этаже или в виде пристройки к дому. Отдельное место могут позволить себе только владельцы больших участков.Для строительства необходимо использовать те же материалы и такое же архитектурное направление, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.

При устройстве гаража в подвале важным элементом является лестница. Под ним можно устроить зону хранения зимних заготовок. Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы избежать попадания выхлопных газов в комнату.

Особенности двухэтажного дома с верандой

Дополнение дома верандой — самый удачный проект.На веранде можно оборудовать удобную зону отдыха или зимний сад.

Преимущества устройства веранды.

• Значительное увеличение площади, особенно это актуально для 6-ти этажного дома планировкой от 6 до 6 м;
• комфортный отдых;
• Если веранда продолжает кухню, это позволит хозяйке все время находиться рядом с гостями.

К недостаткам осталась только дополнительная зона для очистки.

Обзор проектов двухэтажных домов

Индивидуальный проект дома стоит довольно дорого.Это подробный план. строительные работы, разводка всех коммуникаций, привязка к участку. Кроме того, он должен сдать экзамен, и это будет необходимо на время. Вы можете сэкономить деньги и время и подобрать для себя типовой проект, выбрав комфортное место с учетом пожеланий всей семьи. Рассмотрим самые распространенные проекты двухэтажных домов с планом и фото.

Перед тем, как выбрать проект, вы можете увидеть несколько советов профессионала.

Планировка дома от 9 до 9 м

Планировка двухэтажного дома от 9 до 9 м является наиболее оптимальной площадью для средней семьи.Квадратный периметр позволит рационально использовать все помещения. Полноценный второй этаж сделает максимально полезную площадь, обустроив 3 спальни, просторную ванную комнату и гардеробную. Балкон можно отвести под комнату отдыха или зимний сад с хорошим остеклением.

Компактный на первый взгляд дом большой площади Для реализации самых смелых планов. Это не мешает небольшому участку земли, на котором останется место для и.

План двухэтажного дома 10 на 10 м

Проект двухэтажного дома 10 на 10 можно назвать проектом ВП.Единственное, что вам нужно при выборе такой планировки, — это чтобы было достаточно площади. На небольшой площади дом будет выглядеть громоздко. Желательно оставить место под дополнительные постройки:, пруд,.

Планировка позволит на мансардном этаже выполнить полноценные комнаты отдыха, санузел и гардеробную. Единственный недостаток — желательна мебель для мансардного этажа, желательно заказывать по индивидуальному проекту, что позволит рационально использовать всю полезную площадь.

Полезно знать! Для лучшего освещения мансардного этажа следует использовать специальные конструкции вместо обычного остекления.

В последнее время большой популярностью пользуется проект двухэтажного дома 7 на 7 м

Планировка дома 7 на 7 м. Для строительства можно использовать любой материал, ограничений нет. Важно учитывать особенности заложенного участка, размер которого должен быть не менее 4 м². Форма участка может быть любой конфигурации, квадратный дом гармонично впишется на любой земельный участок.

Стоимость дома такого размера будет зависеть от используемых материалов, технологий и региона.Правильное зонирование первого этажа позволит на небольшой площади разместить разные по функциональности комнаты.

При выборе проекта необходимо определить разные интересы членов семьи.

Планировка дома от 6 до 8 м

Проекты небольших домов — одни из самых востребованных для средней семьи. Они подходят для земельных участков 8-9 соток. Это может быть коттеджный поселок. Комнаты нельзя назвать просторными, но приемы зонирования визуально расширяют границы.2 спальни на втором этаже, кухня с гостиной на первом, гараж с котельной и прачечная — в подвале.

Проект дома 8 на 6м подходит для семьи из 4-5 человек.

Планировка дома 6 на 10 м

Компактный проект дома 6 10 м без гаража с котельной на первом этаже. Кухня довольно просторная 13.0 кв.м. При такой планировке хорошо видно, что коридор 9,0 кв. М. Занял основное место на первом этаже.Тем не менее, здесь есть место и для общей гостиной, и для гостевой спальни. На обоих этажах просторные ванные комнаты.

На втором этаже одна из комнат отведена под кабинет, другая — под гардеробную. Для отдыха получилось всего 2 спальни. В целом такой проект рассчитан на семью из 3-4 человек.

Планировка дома 9 на 6 м

Проект дома 9 на 6 метров позволяет подойти нестандартно для размещения членов семьи.4 спальни на втором этаже и 2 — на первом позволят максимально организовать жизнь семьи из 6 человек. Одну из комнат можно отдать под гостевую или гардеробную. Размещать санузел и санузел только на 1 этаже не совсем удобно. Этот проект можно доработать, поменяв внутреннюю разводку труб на 2 этажа.

Площадь 12,1 кв.м, в целом получился довольно просторный квадрат, который можно разделить барной стойкой.

Проект можно назвать достаточно удачным, ведь в нем нет коридоров, только небольшой холл на 1 и 2 этаже площадью 4 человека.9 и 5,3 кв.м соответственно. Изюминкой проекта можно назвать балкон, который при хорошем остеклении может превратиться в небольшой зимний сад.

Большие двухэтажные дома 12 на 12 м

Проект двухэтажного дома 12 * 12 из бруса подойдет для семьи из 4-5 человек. На первом этаже пристроена веранда, на которой прописана балконная терраса. Первый этаж не застраивался перегородками и объединил кухню-гостиную-столовую на одной площади. На втором этаже 3 спальни.