Двухэтажные домики: Двухэтажные дома из бруса под ключ, проекты и цены на дома в 2 этажа в Москве

Начало строительства двухэтажного дома

Если вы решили построить такой дом, то начинать нужно с разработки проекта. Затем решить из чего строить дом. Посмотрев на сайте подрядной организации фото двухэтажного дома, можно выбрать вариант, который отвечает запросам всей семьи.

Возможен также индивидуальный проект, который будет учитывать все Ваши архитектурные пожелания. Современный многоуровневый вариант двухэтажного дома — самое модное на сегодняшний день архитектурное решение для загородного дома.

Любимый дом с мансардой

Наиболее распространенным остается двухэтажный дом с мансардой под ломаной крышей. Первый этаж отводится под гостиную, кухню и вспомогательные помещения. Второй — жилая зона. А любимая мансарда может стать кабинетом, игровой комнатой для детей, бильярдной или местом для приема гостей.

Конструкция ломаной крыши не всегда выглядит изящно, но позволяет сделать мансардное помещение большой площадью. При других вариантах конструкции крыши можно добиться более изящного архитектурного решения, но значительно потерять в полезной площади.

Дом с верандой

Очень изящно смотрятся двухэтажный дом с верандой, которую удобно разместить как на уровне первого этажа, так и над гаражом, пристроенным к дому сбоку. В этом случае мы не используем пространство дома под гаражную постройку.

Летнюю зону отдыха, почти не используемую в холодное время года, целесообразнее строить вне основной жилой зоны. Это одно из наиболее оптимальных решений когда необходимо сэкономить на строительстве.

Веранда и гараж не требуют строительства стен с хорошей теплоизоляцией, а значит строительство в этом случае обойдется дешевле.

Гараж в современном доме крайне необходим

Можно отдать под гараж часть первого этажа, либо опустить его ниже нулевого уровня постройки. Любое архитектурное решение двухэтажного дома с гаражом должно учитывать все специфические особенности этого помещения. Оно обязательно должно быть надежно изолировано от жилой зоны.

При выборе места для строительства дома с гаражом, необходимо продумать удобный подъезд и въезд в помещение гаража.

Надежное основание

При возведении многоуровневой загородной жилой постройки особое внимание стоит уделить фундаменту. Самый надежный, но не самый дешевый — монолитный фундамент под всё сооружение, включая веранду и гараж. На таком основании дом простоит сотни лет.

Вполне возможно под двухэтажным домом с мансардой и гаражом построить ленточный фундамент. На почвах, где грунтовые воды находятся достаточно высоко строят на сваях. Современные технологии позволяют возводить на сваях даже тяжелые дома из кирпича.

Архитектурные особенности

Материал из которого Вы решили строить дом имеет ключевое значение. Кирпичные или постройки из бетона прослужат дольше щитовых легких конструкций. Строения из бруса и бревен смотрятся наиболее изящно, здесь можно не опасаться за экологию.

Дом из бруса или оцилиндрованного бревна — одно из лучших дизайнерских решений. Варианты компоновки практически безграничны, а внутреннюю и внешнюю отделку можно оставить естественной. Правильно обработанное дерево не требует дополнительной декоративной отделки.

Строительство из кирпича повлечет дополнительные затраты из-за конструктивных особенностей, требующих применения ручного труда в больших объемах. Здесь нужен надежный фундамент, а также внутренняя, а, порой, и внешняя отделка.

Немаловажный момент — утепление дома из камня. Такая постройка нуждается в более мощной системе отопления и кондиционирования, нежели деревянный дом.

Отопление

Современные технологии позволяют применять различные схемы отопления двухэтажного дома. Наиболее распространенная — автономная, когда источник энергии для отопления находится непосредственно в доме.

Как правило, это отопительный котел, работающий на различных энергоносителях:

• природный газ;
• электричество;
• дрова;
• уголь;
• дизельное топливо или мазут.

Самый оптимальный вариант, когда используется оборудование, работающее на различных видах топлива. Переход с одного вида топлива на другое не составляет большого труда. Используется то, что доступно в данный момент.

Если недалеко от дома проходит газовая магистраль, подключитесь к ней. В этом случае вы получите самый дешевый источник тепла для Вашего дома.

В двухэтажном загородном доме возможно использование как полного, так и частичного обогрева дома. Частичный обогрев нужен в том случае, если Вы не планируете жить там постоянно. В нежилой зоне можно использовать только минимальный подогрев для поддержания плюсовой температуры.

Не стоит сооружать мощную системы отопления в мансарде или на, пусть даже закрытой, веранде. Такой обогрев потребует дополнительных мощностей отопительной системы, что, естественно, увеличит расходы на содержание дома.

Электричество

Если рядом с вашим домом нет приемлемого варианта обеспечения электроснабжением, вполне возможно сделать такую систему автономной. Электрический генератор переменного тока на 25-50 киловатт обеспечит все потребности в электроэнергии с запасом.

Лучше всего использовать дизельный генератор. Он более надежен и потребляет меньшее количество более дешевого топлива, нежели бензиновый.

Электрогенератор на бензине менее надежен в эксплуатации, требует частого обслуживание и потребляет дорогое топливо. Такие генераторы, как правило, используются для временной эксплуатации в качестве резервной системы электроснабжения.

Водоснабжение

Артезианская скважина — вполне приемлемый способ обеспечения дома водой. Практически на любом участке можно пробурить скважину, которая даст необходимые объемы воды для обеспечения всех бытовых нужд.

Если применить специальные системы очистки, то воду можно сделать питьевой. Традиционный колодец возле дома также сможет решить все проблемы с водоснабжением, если он построен правильно и накапливает достаточное количество воды.

Канализация

Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.

Емкости для очистки отходов займут определенное пространство под землей. Работы будут значительно усложнены, если грунтовые воды близко от поверхности земли.

На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.

При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.

Фото двухэтажных домов

Пост опубликован: 04.12

проекты и цены на строительство в Москве

Преимущества двухэтажных деревянных домов

Продуманная планировка. Разумное зонирование внутреннего пространства сделает проживание в 2 этажном доме комфортным. При этом, если вы выбрали готовый проект, мы можем доработать планировку каждого этажа в соответствии с вашими пожеланиями.

Безопасность. Древесина, являясь экологически чистым материалом, способствует укреплению здоровья жителей дома.

Престижность. Как внешне, так и внутренне деревянный дом в 2 этажа выглядит стильно и престижно.

Долговечность. Мы соблюдаем все технологии строительства и обрабатываем пиломатериалы специальными составами против грибка и насекомых, поэтому наши двухэтажные деревянные дома прослужат вам не одно десятилетие, не требуя специфического обслуживания.

Комфорт. Дерево способствует установлению в помещениях благоприятного микроклимата. И зимой, и летом в вашем жилье будет царить комфортная для проживания температура.

Что вы получите, обратившись к нам?

В первую очередь каждый наш клиент экономит на строительстве, поскольку мы сами производим все пиломатериалы и доставляем их бесплатно по Москве, а также областям. Таким образом, построить деревянный 2-х этажный дом под ключ с нашей помощью вы сможете действительно недорого.

Мы работаем без предоплаты, строим под материнский капитал, предоставляем рассрочку и кредит. Таким образом, мы можем с уверенностью говорить об индивидуальном подходе к клиентам, ведь каждому заказчику мы предоставляем возможность выбрать наиболее удобную схему оплаты.

В штате нашей компании работают квалифицированные специалисты, чей профессионализм подтверждают не только соответствующие документы, но и десятки успешно реализованных проектов и положительных отзывов. Вы можете убедиться в компетентности наших сотрудников, заказав у нас по доступной цене проектирование и строительство двухэтажных деревянных домов.

У вас остались вопросы? Задайте их нам по телефону в Москве +7 (495) 744-75-94 обратитесь напрямую в наши офисы, адреса которых указаны на сайте.

Красивые двухэтажные дома – 233 567 фото фасадов

На этой странице мы собрали для вас лучшие проекты двухэтажных частных домов, построенных по проектам профессиональных архитекторов.

Посмотрите на фото двухэтажных домов из разных материалов, с различными типами крыш, облицовки фасада, с гаражом или террасой, в разных стилях, размерах и цветах и найдите лучшие идеи для своего проекта!

Для сортировки фото используйте фильтры вверху страницы.

Почему лучше выбрать двухэтажный дом?

Преимущества двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным:

• Экономит место на участке;
• Требует меньше затрат на фундамент и кровлю;
• Меньше строительных материалов
• Меньше расходы на утепление и вентиляцию
• Больше возможностей для дизайна

Недостатки – необходимость строительства лестницы, усиления фундамента и сложность монтажа коммуникаций.

Преимущества второго этажа по сравнению с мансардой:

• Меньшие теплопотери
• Больше полезной площади
• Нет необходимости тратиться на специальную мебель для мансард
• Под крышей не скапливается конденсат

Возведение 2 этажа обойдется дороже мансарды, но преимущества говорят сами за себя.

Из чего построить двухэтажный дом?

Рассмотрим самые популярные материалы с их плюсами и минусами.

Кирпич:

• устойчив к коррозии, плесени и грибку;
• негорюч;
• имеет хорошую термо и шумоизоляцию;
• пригоден для реализации любого проекта.

Недостатки: большой вес, сложность укладки, высокая цена.

Блоки:

• низкая стоимость;
• быстрота строительства;
• пожаробезопасность;
• морозостойкость;
• прочность и долговечность.

Недостаток в низкой экологичности.

Дерево:

• низкая цена в сравнении с кирпичом;
• эстетичность строения;
• возможность обойтись без отделки;
• отличная теплопроводность;

Недостатки: без специальной обработки дерево гниет и пожароопасно, усадка.

Как надстроить второй этаж к существующему дому?

Во-первых, надо выяснить, а можно ли надстраивать дом. Для этого проводят строительную экспертизу о состоянии фундамента и несущих конструкций. На ее основании делается проект и подбираются подходящие стройматериалы и технологии строительства.

Его либо полностью заменяют если дом деревянный, либо укрепляют армированным поясом, если дом бетонный или кирпичный. Для облегченного второго этажа достаточно усиления углов здания. При невозможности укрепить фундамент, строят внешний каркас в виде колонн по периметру здания.

• Материал для стен

При усиленном фундаменте стены второго этажа строят из любого материала. При отсутствии усиления используют облегченные панели.

• Материал кровли

Лучше выбрать легкие виды: ондулин, металл или металлочерепицу.

Если второй этаж по площади меньше первого, воспользуйтесь этим и сделайте балкон или террасу на крыше.

Проекты двухэтажных домов с мансардой, террасой и балконом: фото

Ландшафт участка и дом составляют единый архитектурный ансамбль. Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с балконом и террасой популярны.

Содержание материала

Проекты домов с мансардой и балконом — как использовать дополнительную площадь

Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террасой и балконом. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в контекст жилого строения.

Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:

1. Балкон над крыльцом. Преимущество такой архитектурной композиции в том, что она делает выразительной входную группу. Одновременно это смотровая площадка.
2. Дома с эркером, балконом обладают архитектурным очарованием. Особенно выразительно смотрится конструкция с перилами из ажурной ковки.

   Расположение балкона над эркером

3. Эффектно выглядят проекты домов с поддерживающими колоннами. Кроме практической функции, опоры служат дополнительным декором.
4. Достоинство зданий с двумя балконами мансардного этажа в том, что из нескольких комнат есть доступ к свежему воздуху.

   Вариант планировки здания с двумя балконами на мансардном этаже

5. Типовые проекты дачных домов с мансардой, лоджией, террасой — самый массовый тип застроек маленького участка.

Компактные дачные домики с террасой, балконом размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафт небольшого участка. Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.

Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проектах домов из брёвен с балконом. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. Внизу расположена терраса с опорами из резных брёвен, а на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского зодчества были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.

Привлекательны для заказчиков типовые проекты домов из бруса с балконом. Это доступное, экологически чистое жильё.

Проекты двухэтажных домов с балконом: в чем особенность

Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды.

Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:

1. Террасы на первом этаже автоматически притягивает оборудование её крыши, как основания открытой площадки.
2. Малогабаритные комнаты за счёт выносной конструкции расширяют.
3. Если дом стоит на пригорке, то из открытой выносной конструкции открывается красивый панорамный вид.
4. Комнаты с северной стороны ограничены в доступе света, открытое пространство компенсирует этот недостаток.
5. Для проектов деревянных домов, из бруса, строений с повышенной опасностью возгорания, конструкция будет дополнительным эвакуационным выходом.

Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиях с террасой, верандой основными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.

Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плит, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных.

В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса здания.

Проект балкона: его функции и особенности устройства

Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
Функциональное назначение:

Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией пользуются, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.

На форму и размеры выносных элементов влияет:

• назначение лоджии;
• архитектурная геометрия здания;
• материал, из которого строят дом;
• стилистика строения.

Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2 %) и систему стока для воды по периметру.

Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.

В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма используют алюминий, композитные материалы, калёное стекло.

Разновидности балкона в частном доме

Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с балконом).

Предлагают различные комбинации выносных конструкций:

Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, служат для отдыха, занятий спортом. Их, большей частью, делают открытыми.

Площадки, которые отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением.

Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.

В какой части фасада расположить балкон

Чтобы правильно выбрать сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом могут находиться на фасадной части, выходящей на улицу. Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороне здания.

Так вы будете защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения.

Площадки, где предполагается высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне. Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.

Заключение

Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.

Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.

Двухэтажные дома из бруса под ключ, проекты и цены на дома в 2 этажа в Москве

Двухэтажные дома из бруса под ключ — идеальный выбор жилой площади для проживания большой семьей или загородного отдыха. Такой деревянный домик отличается множеством преимуществ. Стоит отметить, что стоимость дома в два этажа не намного выше одноэтажного аналога. Помимо увеличения жилой площади и количества комнат, двухэтажный дом из бруса обладает положительными качествами:

• экологичность, которая достигается путем использования натурального материала, не выделяющего токсичных испарений;
• , благодаря обработке древесины специальными антисептиками, которые предотвращают образование грибка и плесени, а также устойчивы к горению;
• экономичность, дом из бруса недорогие, благодаря правильно обработанной древесине, обладает небольшой массой, потому что расход материалов для фундамента гораздо ниже;
• теплоизоляция, которая достигается за счет хорошо обработанных стыков и их герметизации.

Нельзя не отметить тот факт, что дом из бруса 2 этажа можно заказывать постройки практически на любой местности, независимо от типа почвы.

Этапы возведения зданий в два этажа

Наша компания предлагает широкий ассортимент проектов, строительство деревянных зданий в два коротких срока, однако, необходимо учесть время, отведенное на усадку. Каждый представленный в каталоге проект имеет фото для ознакомления, внутреннюю планировку и стандартную цену.При внесении корректировки в проект, конечная стоимость рассчитывается индивидуально. Наш офис расположен в городе Москва, реализация и постройка недорого выбранного объекта по всей территории Московской области.
Двухэтажные дома под ключ начинаются с проектирования, когда все организационные вопросы решены, можно переходить непосредственно к строительству. Закладывается фундамент, вид которого подбирается, исходя из типа почвы. Затем квалифицированный персонал возводит дом, стены, укладывает пол.В заключительном этапе монтируется крыша, устанавливаются окна и двери.
Купить двухэтажный дом из бруса в стандартной или расширенной комплектации с дополнительной отделкой, утеплением и корректировкой планировки. Мы предлагаем большой выбор и продажу классических проектов, а также работаем по индивидуальным разработкам.

красивые двухэтажные дома на фото

Двухэтажный дом, в первую очередь, это отличная возможность получения большого жилого пространства на небольшом участке. Средний земельный участок занимает примерно 8 соток, если на нем расположить большой жилой дом площадью в 150 квадратных метров, то он будет здесь слишком громоздко. Если же на территории еще расположить хозпостройки и гараж, то места на сад или огород не останется. Кроме того, создать идеальный большой одноэтажный дом, избежать при этом строительстве проходных комнат нереально, только холлы и коридоры «украсть» до 30% от общей площади дома.

Двухэтажный дом — идеальный вариант, когда нужно большое жилое пространство, но при этом элегантность и внешняя сдержанность.Построив двухэтажный дом, можно рядом пристроить гараж и еще и на огород или сад места будет вдоволь.

Достоинства двухэтажных домов:

• Эстетическая оригинальность и привлекательность — с помощью такого дома можно воплотить в жизнь разные архитектурные идеи и приемы. Фасады таких домов часто выглядят очень солидно и оригинально, намного симпатичнее, чем у одноэтажных. В целом же в голове людей сложился такой принцип, что двухэтажный дом «круче», ведь крыша у него сложнее, а архитектурно он более выразительный и манящий.
• Зонирование пространства — в большинстве случаев двухэтажные дома грамотно зонируют, оставляя первый этаж под «дневную» жизнь (кухня, гостиная, подсобка и прочее) и «ночную» (спальни для хозяев и их детей). Проще говоря, имея двухэтажный дом, человек всегда сможет подняться наверх для того, чтобы уединится и побыть в тишине, немного расслабившись. В одноэтажном доме это сделать намного труднее, к тому же не исключено, что спальня станет «околопроходной».
• Шикарный вид — который может открываться с балкона второго этажа, террасы.За счет люди строят заборы, высота достигает 3 метров, если дом одноэтажный, то кроме забора ничего интересного и не увидишь, в отличие от двухэтажного дома, лишающего дискомфорта ограниченного пространства.
• Широкий выбор материалов — дом может быть построен из любого материала, что оказался наиболее привлекательным. Для строительства внушительного дома подойдет кирпич, брус, газобетон, специальные обработанные бревна или же дома каркасной технологии.

Достоинств много, но и недостатков никуда не деться, ведь они тоже есть:

• Обязательная установка лестница — подняться на второй этаж при ее отсутствии, а значит, придется жертвовать жилой площадью для ее установки.Лестница является большой проблемой для людей пожилого возраста, когда вверх постоянно вниз не набегаешься (если дом для пенсионеров, то на второй этаж лучше перенести гостевые комнаты). Кроме всего прочего в двухэтажных домах эта лестница является местом, где большинство травм и несет себе опасность.
• Теплоизоляция — если ее уровень одинакового в обоих типах домов, то в двухэтажном доме будет прохладнее на 10-15%.
• Экстренные ситуации — если в доме произошло возгорание, и начался пожар, провести эвакуацию намного проще в одноэтажном доме, что повышает уровень безопасности.
• Установка санузлов — если они расположены друг над другом, то все хорошо, но если такое расположение невозможно из-за другом планировки, возникает большая проблема — разводка труб канализации. Кроме этого, нужно заняться системой вентиляции на первом этаже, в кирпичном доме, особенно трудно и скорее всего, придется жертвовать качеством теплоизоляции. Система вентиляции в двухэтажном доме стоит намного дороже.

Особого внимания требуют инженерные системы.В одноэтажном доме их проведение простое, в частности можно задействовать чердак. В двухэтажном доме это сильно труднее, как приходится прокладывать системы коммуникации в межэтажном перекрытии, а это сильно влияет на трудность конструкции и затрудняет процесс ремонта при возникновении поломок.

— прямой доступ через контрольные люки, расположенные в самых критичных местах.

Для того, чтобы отопить такой дом, необходимо установить насос принудительной циркуляции воды, а вот в одноэтажном доме использовать «самотека». Основная проблема двухэтажного дома заключается в сложной системы вентиляции. Если установить качественные металлопластиковые окна и хорошо утеплить дом, то придется установить трудную вытяжную установку с много узловой разводкой. Данный процесс не только сложный, но еще и очень затратный по финансам.Единственное, что обойдется в одной и той же сумме, это проведение электрической разводки, все остальное в двухэтажном доме намного труднее и дороже.

Если сооружать камин, то это создаст дополнительные трудности. Установив камин на первом этаже такого дома придется тщательно продумать, как будет проходить дымоход через второй этаж, кроме того, потребуется обеспечение пожаробезопасности перекрытия между этажами. Если же установить камин на втором этаже, то нужно делать железобетонное основание, что также не дешево.

Какой дом выгоднее?

Для того, чтобы это выяснить, нужно провести анализ стоимости одно- и двухэтажного дома. Согласно одному правилу, чем больше этажность, тем дешевле квадратный метр жилой площади. Крыша двухэтажного дома намного меньше, а значит дешевле ее кровля. Если перекрытие между этажами выполнить из дерева, то идет существенная экономия на стяжках и утеплении.

Позволит уменьшить затраты на 30% строительство мансарды, тем более это очень интересно и привлекательно выглядит.Если сравнивать затраты на фундамент, то здесь все зависит от материалов, из которых будет построен дом. Если сооружать двухэтажный домик из кирпича, то фундамент должен быть мощным и устойчивым. А это повлечет существенные затраты — больше, чем на одноэтажный дом той же площади. Для экономии лучше строить дом из бруса, в таком случае количество необходимого фундамента резко уменьшается.

В целом же строительство одноэтажного дома проще, но не так изящно. Многое зависит и от формы дома, если ему указать правильную форму (прямоугольника или квадрата), то и строительство будет дешевле и проще по его сложности.

Как итог, надо сказать, что двухэтажный дом имеет ряд преимуществ и достоинств. Если правильно подойти к его постройке, то можно не переплачивать, а на выходе получить шедевр для всей семьи. Двухэтажные дома имеют набор планировок, различных строительных приемов. Нужно правильно зонировать такой дом. Самым уместным данный вариант будет в том случае, если дом предполагает наличие мансарды, уменьшаю жилую площадь второй этажа.

Двухэтажные дома из бруса под ключ

Преимущества деревянных домов

• Технологичность. Применение современных технологий устойчивости к деформации деревянных оснований. Строить двухэтажные сооружения можно на просадочных пучинистых грунтах, болотистых почвах.
• Экологичность. Материалы, изготовленные без использования клея, выделяют вредных или токсичных соединений.
• Безопасность. Древесина, обработанная антипиренами и антисептиками, приобретает устойчивость к горению, на стенах не образует грибок, плесень.
• Теплоизоляция. Пазогребневая система обеспечивает герметичность всех стыков. Стены из бруса не продуваются и хорошо сохраняют тепло в холодное время года, прохладу летом.
• Экономичность. высушенная, хорошо обработанная древесина высокой прочностью и сравнительно небольшой массой — Дополнительный расход материалов на закладку фундамента.

Этапы строительства домов в два этажа

• Проектирование. Можно выбрать готовые проекты двухэтажных домов из бруса из нашего фото-каталога или заказать одежду нового.
• Устройство фундамента. В зависимости от типа почвы закладывается ленточный, свайный или монолитный фундамент.
• Сборка коробки, монтаж пола. Выполняется гидроизоляция фундамента, устанавливаются лаги чернового пола, поднимают стены.
• Монтаж крыши. Проектирование стропильной конструкции, выбор материала для крыши с учетом ветровой и снеговой нагрузки, характерной местности застройки.
• Установка окон, дверей. Монтаж этих блоков выполняется с применением обсадных коробок, компенсационные зазоры закрывают наличниками.

Компания «Брусина» занимается проектированием и строительством домов из бруса в Москве с 2004 года. За свою деятельность мы накопили большой опыт и готовы предложить высокое качество по доступным ценам. В нашей компании можно заказать проекты 2-х этажных домов из профилированного бруса или оформить заказ на строительство коттеджа в Москве под ключ. Узнать подробнее об условиях оплаты или сроках строительства можно у наших консультантов.

готовые и типовые. Каталог содержит планы, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал годы долгие !

Двухэтажные проекты имеют преимущество и остаются популярными и в 2017 году.

1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же при этом смета, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоны, а первый — дневной.
4. Хотя при этом не стоит учитывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста.Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первой дополнительной спальни, а то и двухместная.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любом помещении есть удобный быстрый доступ, они логично, в зависимости от назначения.Кладовая рядом с кухней, техническое помещение в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и рядом со спальными комнатами. Для максимально рационального использования площади небольших домов комнаты стараются делать просторнее за счет площади связанных и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов нашей Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в планы компании двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязки котла, а планы разводки электроснабжения (инженерные разделы подвергаются также дополнительно).Подробную информацию об этом можно смотреть здесь.

Ниже приведен пример готового проекта жилого дома.

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентов при строительстве частных домов по проектум Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания официально представляет архитектурное бюро Z500 в России.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их под ключ можно на сайте компании или в компаниих, которые представлены в разделе партнеры.

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются отличиями:

• На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
• В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
• В пояснительной записке на первой государственной мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями.Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Желаем найти в нашей богатой коллекции проект двухэтажного дома, соответствующие вашим требованиям. Приятного просмотра!

готовые и типовые. Каталог содержит планы, планы и чертежи

проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Проекты двухэтажных домов, фото, эскизы и видео представленные в данном разделе, достаточно популярные среди застройщиков в 2017 году.С чем это связанно, расскажем в этой статье.

Планы проектов двухэтажных домов: особенности и преимущества

Планировка двухэтажных домов, несомненно, имеет преимущества преимущества. Сравнивая двухэтажный дом с мансардным, необходимо заметить, что его жилая площадь больше. При этом смета затрат на под ключ двухэтажного дома не намного больше стоимости строительства мансардного дома.

Нужно также сказать, что двухэтажное строение занимает меньшую площадь на участке, чем одноэтажный дом.Планировка проектов двухэтажных домов подразумевает более четкое разграничение пространства. Так на первом размещении помещения дневной зоны, а на втором — зоны отдыха.

Из недостатков стоит отметить наличие лестницы, которая может быть фактором риска для домочадцев (особенно для пожилых людей и детишек). По этой причине в большинстве частных двухуровневых домов из каталога запроектирована одна или даже несколько комнат на первом этаже.

Цены на готовые проекты домов Z500 находятся на среднерыночном уровне.

Дизайн двухэтажных домов Z500

Проекты двухэтажных коттеджей в нашей коллекции можно разделить по стилям на современные хай-тек и современные классические. По эстетическому содержанию и те и другие очень лаконичны и сдержанны: в них нет излишеств ни архитектурных, ни художественных. Чтобы простая форма не выглядела примитивно, архитекторы компании делают оригинальное оформление для входной группы, используя эту аркады и сочетая в отделке фасадов различные отделочные материалы.Практически любой дом с использованием таких вариантов оформления можно сделать элегантным и стильным.

Новые дома, выстроенные по проекту нашей компании, независимо от архитектуры, уютны и эргономичны. Во все помещения обеспечен быстрый, удобный доступ и их размещение логично: рядом с кухней находится кладовая, рядом с гаражом техническое помещение, вблизи спален санузлы и гардеробные.

Планы двухэтажных домов Z500: проектная документация

Решая купить типовые проекты или заказывая авторского проекта, клиенты могут быть уверены, что получат полный комплект проектной документации.Пакет документов включает в себя 5 разделов:

• Архитектурный. Содержит архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических параметров строения.
• Конструктивный. Содержит характеристики кровельных конструкций, перекрытий, фундамента, детализацию узлов и отдельных деталей.
• Инженерный. Этот раздел разделен на 3 части, включающие: схемы разводок электроснабжения; планы вентиляционной системы, обвязку котла и план системы отопления; канализационные разводки и системы водоснабжения (инженерный раздел дополнительно).

Смотреть подробную информацию об этом можно здесь.

Видео- подборка популярных проектов двухэтажных домов от Z500:

Важно сказать, что информация на сайте компании защищена нормами законодательства об авторском праве и охраняется авторским правом. Это значит, что любое видоизменение информации, ее копирование, пересылка и использование в целях получения выгоды. Лишь письменное разрешение компании использование возможности использовать проекты и их визу в коммерческих целях.

Использование информации, взятой с сайта Z500, возможно исключительно в целях некоммерческого характера. Это возможно также только после получения согласия компании. При использовании информации необходимо ссылаться на сайт компании Z500.

Мы предлагаем клиентам услугу индивидуального проектирования, если из предложенных проектов не удастся выбрать подходящий.

Желаем найти лучший для вас архитектурный проект дома в два этажа. Хорошего просмотра!

Проекты двухэтажных домов с мансардой, выход и общение: фото

Ландшафт участка и дом составляет единый архитектурный ансамбль.Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с общими усилиями.

Проект двухэтажного коттеджа из бруса с выходом на балкон Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Проекты домов с мансардой и общение — как использовать дополнительную площадь

Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террас и общение. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в жилого строения.

Двухэтажное здание с террасой на мансардном этаже

Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:

1. Балкон над крыльцом. Преимущество такой архитектурной композиции в том, что она делает выразительную входную группу. Одновременно это смотровая площадка.
2. Дома с эркером, обладающие архитектурным очарованием. Особенно выразительно смотрится конструкция с перилами из ажурной ковки.

   Расположение балкона над эркером

3. Эффектно выглядят проекты домов с поддерживающими колоннами.Кроме практической функции, опоры дополнительным декором.
4. Достоинство зданий с двумя балконами мансардного этажа в том, что из нескольких комнат есть доступ к свежему воздуху.

   Вариант планировки здания с двумя балконами на мансардном этаже

5. Типовые проекты дачных домов с мансардой, террас — самый массовый тип застроек маленького участка.

Компактные дачные домики с террасой, размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафтного участка.Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.

Проект и планировка большого двухэтажного здания 10 на 10 метров

Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проекты домов из брёвен с помощью. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. В нижней террасе с опорами из резных брёвен, на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского дома были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.

Проект небольшого домика из бруса с балконами и общением

Привлекательные для заказчиков типовые проекты домов из бруса с общением. Это доступное, экологически чистое жильё.

Вернуться к оглавлению

Проекты двухэтажных домов с помощью: в чем особенность

Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды.

Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:

1. Террасы на первом уровне автоматически притягивает оборудование её крыши, как основания открытой площадки.
2. Малогабаритные комнаты за счёт выносной конструкции расширяют.
3. Если дом стоит на пригорке, то из открытой выносной конструкции открывается красивый панорамный вид.
4. Комнаты с северной стороны ограничены в доступе света, открытое пространство компенсирует этот недостаток.
5. Для деревянных проектов домов, из бруса, строений с повышенной опасностью возгорания, конструкция будет дополнительным эвакуационным выходом.

Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиих с террасой, верандой входными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.

Небольшая терраса и балкон в коттедже, построенном в стиле

Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плитки, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных.

В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса.

Вернуться к оглавлению

Проект балкона: его функции и особенности устройства

Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
Функциональное назначение:

Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.

Расположение открытых террасы над закрытой лоджией в двухэтажном здании

На форму и размеры выносных элементов влияет:

• назначение лоджии;
• архитектурная геометрия здания;
• материал, из которого строят дом;
• стилистика строения.

Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2%) и систему стока для воды по периметру.

Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.

Большой крытый балкон над пристроенным гаражом

В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма использовать алюминий, композитные материалы, калёное стекло.

Вернуться к оглавлению

Разновидности балкона в частном доме

Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с общением).

Предлагают различные комбинации выносных конструкций:

Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, для отдыха, занятия спортом. Их, большей частью, делают открытыми.

Площадки, отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением.

Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.

Вернуться к оглавлению

В какой части фасада расположить балкон

Чтобы выбрать правильную сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом, выходящей на улицу.Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороны здания.

Расположение балкона на мансардном этаже фасадной стороны здания

Так вы защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения.

Площадки, где высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне.Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.

Проект двухэтажного здания с помощью балкона и потолка, занимающие всю фасадную сторону

Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.

Двухэтажные дома из профилированного бруса — проекты с фото и ценами, строительство под ключ и под усадку

Метки: с террасой, с общением, с эркером

Современные двухэтажные дома из бруса — архитектурные и стилевые решения на любой вкус

Стать владельцем просторного, красивого, необычного двухэтажного дома многие люди, задумавшиеся над строительством собственного жилья. Благодаря современной технологии, такая мечта вполне может осуществиться.

Наша компания осуществляет строительство деревянных двухэтажных домов из профилированного бруса сухого и естественной влаж. Использование этого функционального и удобного натурального материала позволяет быстро и качественно построить комфортное и недорогое жилище, в котором будет много места для воплощения ваших дизайнерских фантазий. В зависимости от выбранной комплектации работы могут быть выполнены под ключ или под усадку.

В представленном комплекте готовых типовых проектов двухэтажных домов из бруса, архитектура которых никого не оставит равнодушными. Чтобы вам было легче сделать выбор, для каждого экземпляра подробное описание комплектаций, цена строительства под ключ и усадку, а также фотографии планировок и фасадов.

Если результаты просмотра вас не удовлетворят, нашими специалистами будет составлен проект по индивидуальному заказу клиента с учетом всех пожеланий и требований.

Особенности

Двухэтажные дома из бруса от нашей компании это:

1. Надежное, комфортное и благоустроенное жилище из натурального, экологически чистого материала.
2. Отличный микроклимат и благоприятная атмосфера.
3. Высокая степень защиты от влаги, уютное тепло и другие положительные характеристики.
4. Эффектный, стильный и потрясающий дизайн.
5. Множество замечательных архитектурных решений.
6. Качественное и недорогое жилье.

Обратившись к нам, можете быть уверены, что желаемый двухэтажный дом будет возведен в кратчайшие сроки, так как для этого у нас имеются все необходимые материалы, инструменты и оборудование.

Этапы строительства

Строительство происходит в следующей очередности:

1. Вы выбираете один из предложенных проектов двухэтажного дома или представляете свой вариант.
2. Закладывается фундамент.Исходя из параметров строения и его размеры, фундамент может быть: свайный, ленточный, ленточно-свайным и опорно-столбчатым.
3. Далее выполняется утепление пола и его монтаж, а также возведение стен и перекрытий.
4. На завершающем этапе укладывается кровля, происходит установка окон и дверей.

В результате заказчик получает двухэтажный дом из бруса под ключ, выполненный с соблюдением всех технологических норм и правил.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома область и Костромская, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).