Дом в провансе: купить, цены. Продажа домов в Провансе, вилл, коттеджей

Дома в Провансе фото

Наши длинные и холодные зимы часто не самым лучшим образом влияют на наше настроение. Когда становится совсем уж невмоготу, хочется хотя бы помечтать о тёплых и красивых краях, где тепло, уютно и красиво. Время, кажется, остановилось здесь и прогресс не шагает семимильными шагами, а сохраняется тот размеренный быт, который был ещё во времена наших бабушек и дедушек. К таким местам относится юго-восточный регион Франции-Прованс.

Прованс тянется от снежных вершин Альп через долину реки Роны к болотистой местности Камарг в дельте Роны. Сочетает в себе разнообразные природных зон. На территории Прованса существуют несколько заповедников.

Удивительно синее небо, поля сиреневой лаванды и чистый воздух-это благодатный край, куда стремятся тысячи туристов со всего мира.

Лавандовые поля-это символ Прованса, как тюльпаны-символ Голландии. В Провансе лаванду используют при изготовлении мыла, духов, лавандового масла, ароматных саше. Лаванда-хороший медонос.

Жители Прованса возделывают виноградники, которые располагаются на холмах, а также ухаживают за оливковыми рощами.

Мне нравится рассматривать фасады и интерьеры домов разных народов мира. И Вам я предлагаю посмотреть подборку фотографий домов из французского региона Прованс.

Климат в Провансе великолепный: большое количество ярких солнечных дней и благоприятная температура воздуха. Дождливых дней в году обычно около шестидесяти, а солнечных в пять (!) раз больше. Зимой температура воздуха не опускается до отрицательных значений и держится около 10 градусов со знаком плюс.

Жители этого тёплого края имеют возможность выращивать большое разнообразие фруктов и овощей. Иногда даже культивируют экзотические растения.

В Провансе обильная растительность: деревья, травы, цветы. Высокие дубы и сосны окружают прелестные усадьбы.

Пространства вокруг домов ухоженные, обустраиваются и максимально используются все уголки.

Французы любят всё обустраивать романтично и своеобразно, даже рядом с хозяйственными постройками у них горшки с цветами.

Многочисленные вьющиеся растения создают тенистые уголки для отдыха. Для этого сооружают специальные поддерживающие конструкции.

Плющ своей зелёной листвой способен украсить самую заурядную постройку. Таких домов в Провансе очень много.

А внутренние дворики домов украшают стриженные растения в больших глиняных горшках.

Во внутренних двориках всегда много цветущих растений, высаженных в грунт возле дома и в большие напольные горшки.

Такие дворики жители Прованса обустраивают, обычно, с теневой стороны дома, чтобы иметь возможность отдохнуть в прохладе, когда солнце начинает сильно пригревать. Под сенью высоких деревьев устанавливают стол, за которым собирается за обедом вся семья.

Каменная кладка сохраняет прохладу и вдоль такой стены делают из деревянного бруса скамью, на которой можно посидеть в жаркий южный полдень. А сверху обычно сооружают металлическую крепкую конструкцию, которую обвивают растения-лианы, своими листьями преграждая попаданию жарких солнечных лучей к месту отдыха.

Пространство вокруг дома закрывают каменной плиткой, на которой размещают диванчики и кресла для отдыха, ставят обеденные столы. Часто сооружают открытые веранды.

Террасы и веранды могут быть и вполне капитальными строениями. В Провансе популярны деревянные балки, которые используются, как внутри дома, так и снаружи для строительства прилегающих к дому объектов.

Постройки в южном Провансе часто делают из дикого камня, используя каменную или бутовую кладку. При строительстве используют гальку, сланец или бут.

В наше время дикий камень может быть заменен на отлитые из гипса панели и плиты, которые имитируют цвет, внешний вид и раскраску натурального камня.

Для отделки фасадов в Провансе используют известковые песчаники. Применение природного камня для строительства зданий в таком довольно жарком климате вполне оправдано. Как известно, камень долго прогревается, поэтому в помещениях сохраняется прохлада.

Особенностью «прованского» дома является то, что он имеет пристройки и разные уровни. Окна по размеру на первом этаже могут отличаться от размера окон на последующих этажах.

Пристройками могут быть террасы, мансарды, кухни, дополнительные комнаты.

Примечательно то, что конструктивные особенности домов в Провансе не ограничены какими-то особыми правилами. Это довольно большое разнообразие всевозможных построек, сильно отличающихся друг от друга, что позволяет их хозяевам реализовать в полной мере свои замыслы и потребности.

Хотя одна довольно важная особенность строительства домов в Провансе всё же существует. Северную стену дома всегда делают глухой: в ней нет окон. А всё потому что в осенне-зимний период в этом юго-восточном регионе Франции начинает дуть очень сильный и довольно холодный ветер-мистраль. Чтобы сохранить в доме тепло, северную стену и делают глухой.

Входные двери дома в Провансе деревянные, массивные, закреплены на кованых металлических петлях.

Обычно дверь оснащена смотровым окном.

В давние времена сначала финикийцы и греки, а потом и римляне начали обживать этот благодатный край.

Многие постройки выглядят старинными. Видно, что при их изготовлении использовался, в основном, ручной труд. Но небрежными их не назовёшь, как раз наоборот-всё сделано с любовью, аккуратно, но несколько «примитивно».

Хотя нельзя сказать, что фасады домов слишком просты. Часто можно встретить и некоторые изыски: арки, дополнительные конструктивные элементы на фасаде, окна на разном уровне.

Прованский дом может быть с балконом, лестницами и даже с колоннами.

А некоторые строения украшают даже башенки и небольшие шпили.

Кроме отделки натуральным камнем встречаются и оштукатуренные фасады домов. Штукатурку применяют грубую, с крупными фракционными составляющими. Фасады домов красят в неброские цвета.

Такие покрашенные в светлые мягкие цвета фасады по-особенному нарядно смотрятся в окружении яркой зелени деревьев.

Цвета, используемые в оформлении фасадов домов, повторяют цвет подсолнухов, ставни-голубое южное небо. Цветущие растения повсюду.

Дома в Провансе обычно с небольшими окнами, оснащены ставнями, которые можно закрывать в особенно жаркие дни.

Ставни делают из натурального дерева. Они могут крепиться с обеих сторон окна, а может быть и всего одна , но большая по размеру ставня, которая закрывает всё окно. Ставни бывают разной формы: сплошные, полностью закрывающие окно или изготовленные по типу «жалюзи».

Входные двери со стеклом могут закрываться другими дверями, напоминающими ставни. Всё для того, чтобы жаркое солнце не проникало в жилище.

Крыши домов чаще всего делают из черепицы. Это натуральный материал, проверенный веками использования. О форме крыш стоит сказать отдельно. Часто это длинная и пологая конструкция. Так как сам дом имеет несколько пристроек, то и крыша будет многослойной.

Города и деревни удивительной красоты-это всё Прованс.

Вокруг домов в Провансе вековые деревья, аккуратно постриженные кустарники и ухоженные газоны.

Представляете, какие тёплые и уютные там вечера. Ужин на свежем воздухе при свечах, что может быть лучше!

В Прованских домах всё практично, просто и удобно. Но хорошо налаженный быт не мешает прованскому стилю быть утончённым и романтичным.

И пусть для многих из нас прованский дом навсегда останется только мечтой, но зато это поможет стремиться обустраивать более комфортно и своё жилище. Всем желаю больших успехов на этом поприще!

Почувствовать дух Прованса поможет видео:

Ещё статьи о стиле Прованс:

1. Прованс в интерьере (французский стиль кантри)
2. Кухни в стиле Прованс (французский стиль кантри)
3. Спальня в стиле Прованс
4. Ванная в стиле Прованс
5. Подушки в стиле Прованс
6. Крючки для интерьера в стиле Прованс
7. Шторы для кухни в стиле Прованс
8. Шторы для спальни в стиле Прованс
9. Покрывало в стиле Прованс
10. Ковры и коврики в стиле Прованс
11. Оформляем дом в стиле Прованс

Дома в регионе Прованс-Альпы-Лазурный Берег

Продажа вилл и домов в Провансе

Купить виллу в Провансе мечтают те, у кого это название ассоциируется с романтичными вечерами, живописными полями в лучах утреннего солнца, традиционными семейными винодельнями и шикарной жизнью на Французской Ривьере.

Регион Прованс – Альпы – Лазурный берег и в самом деле объединяет в себе и умилительные сельские пейзажи, и заснеженные горнолыжные курорты, и теплое побережье Средиземного моря, поэтому вам придется столкнуться с непростым выбором.

Впрочем, область небольшая, и можно быстро спуститься с горных вершин на ласковый пляж или поехать отдохнуть от гламурной ниццианской или каннской жизни на север – в деревни, будто бы сошедшие с лубочных картин. Кстати, добраться до самого Прованса из России тоже совсем несложно: регулярные авиарейсы связывают крупные города с Марселем, Ниццей и другими аэропортами.

Где купить виллу в Провансе

Прованс – это историческая область Франции, которая по большей части совпадает с современными границами региона Прованс – Альпы – Лазурный берег. Это район на юго-западе Франции, и здесь вы можете купить все что угодно: сельский домик вдали от суеты, шале в горах, виллу на побережье. Купить дом в Провансе можно в среднем по €300-350 тыс. (дороже во Франции – только в Париже!), при этом стоимость особняков начинается от €150-200 тыс.

и доходит до €50 млн и более.

Дороже всего в Провансе стоят дома на Лазурном берегу – в Ницце, Каннах, а также на таких курортах как Сен-Тропе, Сен-Жан-Кап-Ферра и других. Дешевле – в небольших поселках и городках к северу, подальше от моря. Дома под реконструкцию там можно приобрести совсем недорого.

Покупка и продажа домов в Провансе широко распространена на зависть другим регионам: все же, именно Прованс – самое излюбленное состоятельными иностранцами место Франции. Для одних иметь дом в Провансе престижно и статусно, для других это выгодная инвестиция, для третьих – просто хорошая возможность сменить обстановку и отдохнуть на все 100%.

10 примеров прованского интерьера: подборка домов из французской деревни

Бескрайние лавандовые поля, шикарные виллы и маленькие, словно игрушечные домики южных деревень, окруженные большими садами с фруктовыми деревьями, лазурное море, и много-много солнца – именно таким мы представляем себе прованс.

В этих местах живут счастливчики и декор дома у них тоже счастливый – пастельные тона, много текстиля, антиквариата и милых вещиц. Последние особенно важны, вся суть прованса в деталях: много лаванды, кованая мебель, корзины, семейные фотографии, лоскутные одеяла, старые посуда и зеркала. Мы собрали подборку вилл, домиков и квартир, расположенных в настоящем Провансе, чтобы узнать, все ли они выполнены в традиционном стиле. 

Старый добрый прованс в Ванне

Подборку открывает самая классическая вилла из нашего списка: прованс как он есть. Солнечный дом с большими окнами и всеми атрибутами деревенской жизни – каменный пол, деревянные балки, глиняная посуда и много цветов. 

Обратите внимание на мебель: старый добротный шкаф, чехлы на диванах, плетеные стулья, деревенские столики. Вместо ламп – светильники, а в комнатах много текстиля – пледы, чехлы, подушки стульев.

Творческая тишина Арля

Следующий герой – дом в Арле, свежее сочетание современного дизайна, антикварной мебели и аксессуаров, сделанных своими руками. Этот интерьер с подчеркнутой простотой – место, созданное для того, чтобы сбежать из Парижа, устроить деревенский ретрит, расслабиться и отдать все силы творчеству. Посмотрите внимательней – в комнатах мало мебели, довольно простые материалы, тераццо-полы и старые складные кожаные стулья.  

Деревенский шик по-французски

Еще одно чудесное место, где можно спрятаться от суеты и стресса. Цветная, теплая вилла известного архитектора Луиса Лапласа, на которой всегда рады гостям – неважно, людям или птицам. Интересное решение – красить стены и потолок в одинаковый цвет – придает комнатам французский шарм и причудливость. Занавески в комнатах сделаны вручную, а черно-белые гравюры (они носят название “меццо-тинто”) принадлежали еще бабушке спутника Лапласа. 

Солнце и воздух в Экс-ан-провансе

Нетипичный и очень яркий – пример хорошо показывает, что прованские виллы не всегда должны быть огромными. Этот маленький вагончик – хороший вариант для летнего дома недалеко от города. Он может вводить в заблуждение, но главный атрибут прованского стиля – большой сад – у домика все-таки имеется. Дом словно бы создан для единения с природой: в нем нет ничего лишнего, а единственные аксессуары – цветы и огромные окна.

Прованс на новый лад в Ла-Рокетт-сюр-Сьянь

Классический прованс – светлые цвета, деревянные балки, красивые кованные стулья и аксессуары, аккуратные светлые ткани, каменные полы… Но посмотрите, как меняет атмосферу футуристичный камин! Такая деталь – отличное решение для придания дому свежести и уюта одновременно. 

Французская нежность в центре Арля

Вы же не думали, что мы приготовили для вас только солнечные виллы на огромных участках? А вот ловите пример маленькой квартиры-студии. В квартире все намного проще, но если приглядеться, можно найти каменные и деревянные состаренные полы, много живых цветов, легкие занавески и нежную цветовую гамму. Хороший пример того, что гармония с природой может продолжаться и в небольшой квартире.

Винтажное чудо в Шатонёф-Грас

В этом доме много винтажных вещиц и легкой тоски по корням. Неспешный, немного наивный – посмотрите, например, на фермерскую лампу и собрание сковородок на кухне. Кантри на французский манер, где в гостиной уместился и бархатный яркий диван, и аккуратные утонченные кресла из красивого французского замка.

Дух южной Франции на острове Де Ла Мотт

Этот отреставрированный фермерский дом XVIII века – на самом деле отель в грушевом саду в Авиньоне, в котором часто справляют свадьбы. Что неудивительно: немного наивный, изящный, но простоватый, дом впитал в себя колорит южной Франции. Кажется, что все аксессуары – от расписных тарелочек до шляп, висящих в холле, сделаны руками местных умельцев.

Роскошь и эклектика на юге Франции

Чтобы наш список прованского разнообразия был полным, посмотрите на пример роскошного шато в Южной части Франции. Этот замок – нетипичный Прованс, полный эклектичного декора и комнат, в которых мебель буквально повторяет цвет стен, а пол является ещё одним способом выразиться. В шато много, по-настоящему много, принтов буйно сочетающихся друг с другом, а в комнате со светлыми спокойными стенами, внимание привлекает деревянный потолок.  

Воздушная и спокойная вилла в Валабреге

Фотографиями этой виллы можно отдохнуть от предыдущей – такая она невесомая и легкая. Плетеная, почти невесомая мебель, винтажные аксессуары, камины и старинные печки, потертые половицы и каменные полы. Строго говоря, эта вилла нежилая – она принадлежит Atelier vime – французской компании, которая создает плетеную мебель и часто служит для этой мебели фотостудией. 

Как видим, не каждый дом, географически расположенный в прованских коммунах, в точности повторяет стиль французской деревни. Впрочем, даже у них найдется что-то прованское – например, стремление быть ближе к природе и использовать в декоре натуральные материалы.

нескучный дизайн интерьера и экстерьера

Прованс – благословенный уголок Франции, с одной стороны ограниченный Альпами, а с другой теплым Средиземным морем. Находящийся вдали от столичной суеты, он располагает к неспешной гармоничной жизни на лоне природы, даже название региона означает провинцию — спокойную сельскую местность.

Одноименный архитектурный стиль – «прованс» – это региональная разновидность стиля кантри, настолько самобытная, что заслужила отдельного названия. Рассмотрим этот стиль подробнее.

Архитектурные особенности

В основе любого архитектурного стиля, особенно имеющего исторические корни, лежат вовсе не представления людей о прекрасном, а климатические особенности региона.

Гористая местность обеспечивает устойчивое скальное основание для зданий, поэтому типичные дома в стиле «прованс» не имеют цоколя и расположены вровень с землей. Привычного русскому взгляду высокого крылечка у них нет, зачастую, мощеная дорожка просто упирается во входную дверь. Однако такая особенность не исключает наличия в доме глубокого погреба, в том числе и винного.

Зимой в Провансе царят сильные морские ветра – мистрали – именно поэтому толстые стены традиционно возводятся из камня, а крыши покрыты плотной броней черепицы. Также дома имеют крепкие деревянные ставни для защиты от ветра. Летом такие ставни защищают внутренние помещения от палящего зноя. В теплое время года жизнь сосредотачивается в разнообразных пристройках, их наличие – непременный атрибут стиля «прованс». На северной стороне дома стену часто делают «глухой» и именно с этой стороны обустраивают прохладный внутренний двор и летнюю кухню.

Любопытно, что окна на первом этаже зачастую более узкие и имеют меньший размер, чем на втором. Первый этаж вообще оформляется довольно минималистично, а вот на втором могут располагаться, например, уютные балконы с резными деревянными балясинами. Это тоже связано с климатическими особенностями. Второй этаж открыт весеннему и осеннему солнцу, а первый этаж проще обогреть в холодную погоду и сохранить там прохладу в жару.

Что касается крыши, то она чаще всего многоскатная, сложной формы, покрытая натуральной черепицей природных оттенков. Украшением крыши служат башенки и многочисленные слуховые окна. Здания, расположенные в приморской зоне с высоким уровнем ветровых нагрузок, имеют более простые крыши с длинными пологими скатами.

Отделочные материалы и цветовая гамма

Каменные или – в современном варианте – кирпичные стены зданий Прованса часто отделаны цветной декоративной штукатуркой приглушенных природных оттенков. Классический вариант – оттенки молока, охры, кофе — поблекшие, как будто выгоревшие на солнце, краски. В некоторых местах штукатурка может обнажать фактуру стены, это придает дому особый шарм. Также возможна лаконичная облицовка камнем оконных и дверных проемов.

Неяркая гамма основного массива здания оживляется контрастным цветом отдельных деталей, ставней и дверей – чаще всего используются синий и желтый, цвета моря и солнца. Среди фаворитов также лавандовый и оливковый оттенки.

Рамы, ставни и двери обычно изготавливают из дерева, в идеале – состаренного. Все окна и двери имеют характерную мелкую расстекловку – она вполне официально называется «французской»! Исторически такая расстекловка обусловлена экономией – небольшое стеклышко проще и дешевле заменить – но сейчас она стала показателем стиля.

Интересный архитектурный акцент – массивная входная дверь на металлических петлях со специальным смотровым окошком. Входную группу украшают коваными фонарями и вазонами с декоративными растениями.

Дома из газобетона в стиле Прованс (Французский стиль): проекты, тонкости оформления фото

Прованс, известный своей невероятной красотой, расположен недалеко от фешенебельного Лазурного берега. Несмотря на этот факт, он сумел сохранить свое деревенское очарование и естественную красоту.

Прованс выгодно подчеркивает истинный шик и всю прелесть жизни в деревне, поэтому появление одноименного направления в архитектуре и дизайне вовсе не удивительно. Этот стиль снискал популярность во всем мире, в частности – в Европе.

Регион, завораживающий своими видами и дарящий чувство умиротворения, славится любовью к традициям. Прованский стиль сочетает в себе уют, скромность и естественность. Но вместе с тем, он уникален и неповторим. С тех пор, как данный стиль одним из любимым у богемы и художников, прошло немало времени, но с течением времени его популярность не сходит на нет. Современные дачи и загородные коттеджи, в архитектуре которых поглядывает тепло и уют Прованса, выглядят очень элегантно и гармонично.

Как появился прованский стиль

Прованский стиль, быстро получивший распространение, приобрел свои характерные черты в XIX веке. Данное направление характеризуется оригинальными принципами. Жители Франции, знакомые с ним не понаслышке, подчеркивают, что у стиля есть 3 основных вариации. Их легко комбинировать и сочетать между собой.

Прованс применяется как в архитектуре и строительстве, так и в дизайне интерьеров. Внутренние помещения, оформленные в соответствии с этим популярным направлением, наполняются приятной атмосферой и романтикой.

Особенности классического Прованса

Жилое здание в прованском стиле, будь то дача или коттедж, представляет собой аккуратную постройку из кирпича или каменных блоков, окруженную ухоженным садом. В таком здании может быть от одного до трех этажей. Прованс требователен к мелочам и без ландшафтных работ при возведении домика французского типа не обойтись. Очень часто здания в этом стиле строят из известняка, хотя газобетон может стать его отличным современным аналогом при соответствующей отделке. Как правило, в таком коттедже большая гостиная и много спален.

Основные черты классического дома в стиле Прованс:

• Крыша с уютной мансардой, в которой могут быть небольшие слуховые окна, отличается простой конструкцией. Черепица яркая, заметная.
• Прованс характеризуется лаконичностью архитектурных форм, поэтому фасад прост, но элегантен. Здание имеет низкий цоколь, крыльцо небольшое, состоящее из нескольких ступеней (не более трех). Крыльцо может отсутствовать. Если его нет, то к входу в дом должна вести аккуратная и заметная дорожка.
• Окна имеют скромные габариты. Они оформляются ставнями или их красивой имитацией. Если речь идет о современном течении «Нео-прованс», то допускается монтаж больших оконных конструкций до пола или панорамных окон.
• При отделке стен используют вагонку или камень (как натуральный, так и искусственный). Широкое распространение получил песчаник и сланец. В оформлении также применяют штукатурку неярких цветов (лилового, молочного, бежевого).

Шато

Шато является элитной постройкой, которую видно издалека. Такое загородное поместье сегодня достаточно дорого возвести, а тем более, оформить в классическом деревенском стиле. Когда-то красивые и изысканные шато были популярны у аристократов.

Особенности шато:

1. Наличие ухоженного сада. Площадь здания – 500-700 м2.
2. Украшенный французскими окнами фасад, имеющий сложную конструкцию, состоящую из колонн и арок, выступов и эркеров. В оформлении экстерьера, который облицовывают декоративной штукатуркой и камнем, присутствуют барельефы.
3. Перед входом в дом располагается заметная и красивая клумба. Парадная представляет собой высокую, трех-, четырехметровую нишу. Часто в ее конструкции присутствуют колонны. Лестница, ведущая к дверям, просторная.
4. Крыша многоскатная. Кровельным материалом является черепица. Завершающая часть дома усложнена каминными трубами, шпилями и башнями. В крыше могут присутствовать стрельчатые окна.
5. Цокольный этаж, который нарочно не подчеркивают облицовкой, незаметен со стороны. Акцент на нем никогда не делается.

По вполне понятным причинам, определение «деревенский дом» мало подходит к роскошному строению. Шато в стиле Прованс отличается сочетанием классической замковой архитектуры и провинциальных черт.

Загородные дома в нормандском стиле

Нормандский стиль создавался под влиянием французских построек, которые располагались в северо-западном регионе страны, многое взявшем от архитектурных направлений скандинавских государств. Этим объяснены акценты на готических элементах и общая строгость стиля. «Нормандский» загородный имеет ряд отличительных особенностей.

Характерные черты нормандского стиля:

1. Разнообразная цветовая палитра. Зачастую используют природные оттенки, разбавленные другими цветами. Наиболее распространено использование коричневого и песочного тонов с добавлением розового цвета или охры. Пользуются популярностью лиловый и серый цвет.
2. Здания строят на основе коломбажа (приемов фахверка). Украшением стен служат деревянные стойки, размещенные крест на крест или вертикально. Сегодня нередко в оформлении применяют балки из полиуретана, внешне имитирующие состаренное дерево.
3. Характерным элементом коттеджа в нормандском стиле являются террасы, балконы и балюстрады на лестничных пролетах.
4. Конструкция дверей и окон подразумевает наличие полукруглой арки. Двери массивные. Крыльцо украшается металлическими перилами из кованого железа.
5. Фасад здания инкрустируется орнаментом и отделывается рустом. Орнамент может быть геометрическим или растительным. Фундамент выкладывают шамотной керамикой или декоративными кирпичными блоками. Современный «нормандский» дом имеет защищенный рустовыми панелями фасадный цоколь.
6. Крыша здания отличается широкими фронтонами. На крыше присутствуют кованые элементы и башенки, которые напоминают о готическом прошлом архитектурного направления.

Нормандский стиль не теряет актуальности и пользуется популярностью в секторе загородного строительства. 

Как стиль Прованс применяется к современным условиям

Этому стилю уже ни одна сотня лет, но его легко адаптировать к современным реалиям. Во многом именно поэтому он так популярен. Современные вариации Прованса допускают использование различных материалов, что дает возможность значительно сэкономить при возведении загородной постройки. И именно газобетонные блоки являются оптимальным примером для реализации проектом в этом стиле.

При оформлении дома следует руководствоваться следующими принципами:

• При отделке фасада вполне можно заменить натуральный камень на искусственный.
• Декор фасада можно максимально сократить. В этом случае следует сделать акцент на окнах и дверях. Все значимые элементы искусственно состаривают.
• Отделка камнем вполне может быть заменена оштукатуриванием. Эффект состаривания должен присутствовать и здесь. Допускается проступание швов и видимость побелки.
• Оконные конструкции из дерева могут стоить достаточно дорого, поэтому при ограниченном бюджете лучше приобрести стилизованные под дерево стеклопакеты.
• Кованые изделия отлично подчеркнут стиль. Их можно использовать при оформлении крыльца, дверей и окон.
• Черепицу из керамики можно заменить металлочерепицей или кровельными материалами из битума.

Следует понимать, что классика потребует значительных затрат, так как в случае классического прованского стиля используются исключительно натуральные материалы.

Интерьер в стиле Прованс

Данный стиль отличается естественностью и натуральностью, а это значит, что при строительстве дачи или коттеджа придется отказаться от пластика. Отделка поверхностей должна осуществляться при помощи камня, дерева, кирпича.

Полы в таком доме делают из плитки, имитирующей камень или деревянных досок. Двери, фактура которых должна быть грубоватой, красят в более темный цвет чем стены. Балки из дерева на потолке закрывать не нужно.

Одним из ключевых элементов Прованса является использование текстиля. Оконные шторы обычно не имеют сложный покрой, но в то же время они украшены красивым рисунком. Также для этого стиля характерно использование различных изделий ручной работы. Ковры, вышитые скатерти и салфетки прекрасно дополняют интерьер в стиле Прованс и расставляют необходимые акценты.

Стены комнат красят или покрывают светлой штукатуркой. Использование обоев допустимо, но не желательно. При оформлении поверхности стен, потолков и пола допускаются шероховатости и трещины.

Оформление загородного участка

Стиль прованс очень самобытен, но для достижения необходимого эффекта следует внимательно подойти не только к отделке дома и оформлению интерьера, но и к украшению приусадебного участка. Небольшая беседка, садовая мебель и симпатичный забор подчеркнут и дополнят стиль прованс. Розы, дикий виноград и сирень отлично сочетаются с данным направлением. Следует помнить, что Прованс, прежде всего, должен дарить умиротворение и чувство домашнего уюта. Этот стиль прост и максимально удобен, но не лишен элегантности и изыска.

Проекты домов во французском стиле

Шато и Прованс являются наиболее распространенными современными стилями, которые используются при возведении дач и коттеджей «французского» типа. Они имеют массу различий. Шато роскошен и привлекает внимание. Прованс же очарователен своей простотой, но, при необходимости, тоже может подчеркнуть статус хозяина дома.

У нас вы можете заказать возведение дома в стиле Прованс из газобетонных блоков и разработку всех необходимых для комфортной загородной жизни коммуникаций. Готовые решения снабжены всей необходимой документацией, что упрощает процесс и контроль строительства.

Проект учитывает все нюансы и дает возможность избежать любых ошибок. Приобретая услугу строительства дома по готовому проекту в стиле Прованс из газобетона в СК «Технологии Домостроения», вы можете быть уверены в результате.

Разработанные архитекторами нашей компании коттеджи в прованском стиле сочетают черты кантри и современных европейских загородных домов. Внешний и внутренний дизайн отражает суть стиля: скромность, естественность, гармоничность и простоту.

Наше предложение

Компания «Технологии домостроения» возводит постройки любых форм и размеров из автоклавного газобетона от проверенных заводов производителей. Дача или коттедж, особняк или гостевой домик – какой бы смелой ни была ваша идея, наши архитекторы воплотят ее в лучшем виде и в соответствии со всеми вашими требованиями и пожеланиями!

Что мы предлагаем своим клиентам:

• гарантия качества на все виды работ;
• при заказе дома в стиле Прованс – проект в подарок!
• согласование с заказчиком каждого этапа;
• строгое соответствие смете;
• широкий выбор готовых проектов для любого бюджета.

Позвоните нам или присылайте заявки через формы обратной связи на сайте – наши менеджеры подробно проконсультирую вас по всем вопросам и помогут определиться с выбором.

Деревенский уют дома в стиле прованс: идеи оформления

Уютный дом в прованском стиле

Удачным решением хозяев становится отказ от современных пластиковых материалов в пользу натуральных. Очарование деревянного здания из бруса, напоминающего домик в деревне, захватывает дух и навевает приятные воспоминания из детства. 
Стать на шаг ближе к мечте о спокойной загородной жизни в уютном доме поможет стиль прованс, так удачно вписывающийся в экстерьер и интерьер здания.

Особенности фасада дома в стиле прованс

Прованский домик

Начать оформление дачной постройки во французском стиле следует снаружи, т. е. с фасада здания. Именно его внешний вид должен отвечать требованиям деревенского домика южного Прованса.
Поскольку французский прованс ратует за использование натуральных природных материалов или их имитаторов, то основными отделочными стройматериалами выступят:
• Натуральный фасадный камень;
• Натуральный облицовочный кирпич;
• Деревянные балки;
• Декоративная штукатурка светлого оттенка;
• Плитка или панели «под камень», «под кирпич», «под дерево».

Каменный фасад

Иногда используются и нетипичные для стиля материалы: например, сайдинг, простая покраска, блок-хаус. Строго говоря, прованс позволяет экспериментировать со стилистикой фасада, главное условие – он должен быть светлого неброского оттенка.

Фасад из сайдинга

Чаще всего в оформлении фасада участвует несколько материалов: например, штукатурка и камень, деревянные балки и облицовочный кирпич. Играя с цветом, размером и расположением отделочных материалов, можно создать индивидуальное строение, достойное лучших французских домиков.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 10 отличных способов оформить дизайн террасы к дому

Комбинированный фасад из кирпича и камня 

Цвет фасада должен быть выдержан в светлых тонах – это характерная черта стиля. Кроме того, такое решение позволит хозяевам быть изобретательными в выборе декора и оформлении прилегающей территории.

Фасад дома прованс со светлой штукатуркой

Ландшафтный дизайн занимает важное место в создании дома, каноничного стилю прованс. Вокруг здания должны располагаться деревья и кустарники по выбору хозяев. Не стоит бояться переборщить с количеством зелёных насаждений: светлый фасад здания располагает к такому изобилию природной красоты. Интересным решением станет установка крупных горшков с цветами по периметру территории.

Ландшафтный дизайн дома в стиле прованс

Ещё одним стилевым элементом может выступить кованая калитка или небольшая железная арка. Кованые предметы смотрятся строго, но в то же время удачно сочетаются со светлыми стенами и обилием зелени вокруг.

Небольшой дом прованс с кованой аркой 

Замечательным решением станет установка на улице простой мебели из одной коллекции: деревянного стола, стульев, плетёного кресла для отдыха. Здесь же можно устраивать пикники на природе, ощущая себя настоящими французами.

Простые потёртые стулья на улице перед зданием 

Гостиная во французском стиле: 5 цветовых идей

Гостиная в стиле прованс

Хотя у прованса есть черты, которые присущи только ему, их можно модифицировать. К примеру, заявление, что внутренние стены и потолок должны быть только светлого цвета, сегодня звучит неуместно. Современное обилие стройматериалов позволяет сочетать самые неожиданные оттенки, при этом находясь в строгих границах выбранного стиля. Однако белый цвет или его оттенки обязательно должны присутствовать в комнате стиля прованс, но не быть единственными.

Гостиная в светлых тонах

Белый является основой, и с ним сочетаются абсолютно все цвета. Самыми интересными вариантами гостиных в стиле прованс являются комнаты с голубым, фиолетовым, жёлтым, коричневым и зелёным цветовым наполнением.

Гостиная с небесными вставками насыщена свободой, воздухом и простором. Являясь холодным оттенком, голубой позволит добавить в интерьер и другие, более жизнерадостные цвета – жёлтый, розовый, зелёный. Количество голубых элементов в интерьере светлой комнаты не должно превышать 30%, иначе помещение получит неприятный холодный оттенок, несвойственный тёплому стилю прованс. Удачным является экспериментирование с оттенками синего: небесный, морской, лазурный и другие оттенки будут отлично сочетаться в светлом интерьере, порой не требуя разбавления иными цветами.

Уместное использование голубого оттенка в интерьере белой комнаты

Фиолетовые или сиреневые вставки в светлой гостиной прованс выглядят шикарно, однако тонкую грань от богатства до безвкусицы выдержать нелегко. Дело в том, что фиолетовый относится к кричащим, насыщенным цветам, который легко превращается в вульгарный. При этом, выдержав грань в дизайне, этот цвет приобретает иное звучание – уместное, модное и французское. Для этого нужно использовать светлые оттенки фиолетового и в ограниченных количествах: не более 3 элементов в белоснежной комнате. Можно выбрать два ярких предмета одного фиолетового цвета, а к ним добавить третий, отличающийся по оттенку, как это сделано на фото:

Белая гостиная стиля прованс с фиолетовыми вставками

Солнечная жёлтая гостиная радует глаз и поднимает настроение. Такое жизнерадостное сочетание будет как нельзя лучше подходить французскому стилю. Однако следует помнить, что жёлтый и белый – светлые оттенки, не расставляющие необходимых акцентов. Поэтому рекомендуется разбавить этот дуэт дополнительными цветами: например, оранжевым, красным, бежевым, коричневым. 

Оригинальная жёлтая гостиная с красными и коричневыми вставками

Шоколадные вставки шикарно сочетаются с белым интерьером гостиной, добавляя ей изысканности и богатства. Такая комната выглядит строго, величественно и то же время по-французски. К тому же, дуэт коричневого и белого позволяет разнообразить гостиную иными цветами по собственному вкусу – красным, жёлтым, сиреневым. Например, на фото вариант бело-шоколадной гостиной с красными вставками. Такое сочетание является классическим, а потому беспроигрышным.

Гостиная прованс с шоколадными оттенками

Приятный глазу зелёный цвет замечательно уживается со стилем прованс, который ратует за возвращение к природе и натуральным материалам. Являясь основным природным цветом, зелёный умело раскрашивает белые стены гостиной и прекрасно сочетается с дополнительными оттенками – розовым, жёлтым, красным. Белая гостиная с зелёными и розовыми вставками поможет хозяевам расслабиться после тяжёлого трудового дня и найти душевное равновесие.

Зелёная гостиная с белыми и розовыми оттенками

Спальня в стиле прованс: 3 ключевых момента

Лучшая спальная комната, располагающая ко сну, должна быть источником умиротворения и спокойствия. Для этих целей как нельзя лучше подойдёт стиль прованс, мягкий, тёплый и романтичный. 

Спальня в прованском стиле

Для оформления спальни французский прованс подготовил 3 рекомендательных совета, которые помогут получить комнату мечты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Облицовка дома камнем — несколько советов и примеры с фото

Светлое наполнение

Хотя прованс и позволяет экспериментировать с цветом, случай со спальней – особенный. Именно здесь должна быть выдержана грань пастельных цветов, мягких и располагающих ко сну. Не стоит увлекаться яркими оттенками, желая получить уникальную комнату – иначе вся прелесть и всё очарование спальни стиля прованс исчезнет в миг. В качестве основного цвета рекомендуется использовать белый, кремовый, бежевый, бледно-жёлтый, нежный голубой, светло-зелёный. Не бойтесь, что спальня станет похожа на больницу: для исключения этого недоразумения прованс подготовил ещё 2 важных пункта.

Спальня в бежевых оттенках стиля прованс

Романтичные цветы

Поскольку в основании гостиной находится светлый тон, его можно и нужно дополнительно разбавить. В качестве разукрашивания прованс предлагает использовать цветы: настоящие и искусственные растения, а также цветочный принт и картины с изображением природы. Принт может быть выполнен в качестве узора на стенах, шторах, обивке кресла и дивана. Цветы обычно располагают около изголовья кровати. Удачным решением станет использование растений в кашпо, установленных на стене около кровати.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Всегда актуальный классический стиль в интерьере

Использование зелёного оттенка спальни и декора прованс

Оттеночные акценты

Белая спальня есть, цветы также присутствуют. Но такой спальне по-прежнему чего-то не хватает. Для довершения прекрасной картины прованс предлагает добавить в интерьер один или два оттеночных акцента: например, яркие шторы, коврик около кровати, разноцветную накидку на диван. С помощью одного цветового элемента спальня приобретёт новое звучание и раскроется в полной мере. На выходе имеем идеальную спальню стиля прованс, романтичную и умиротворяющую.

Белая спальня с акцентной цветочной стеной и яркими шторами

Кухня стиля прованс: 5 шагов до Франции

Где ещё хозяйка может выразить себя, как не на кухне? Именно здесь прованс заявляет о себе в полной мере, позволяя экспериментировать с цветом, декором, материалами. Благодаря этому стилю возможно создать настоящую деревенскую кухню в загородном доме. И тогда мечта о возвращении в деревню, как в детстве, воплотится очень скоро.

Кухня в голубых тонах

На кухне прованс обращает внимание на 5 важных деталей: потолок, пол, стены, мебель и декор.

Потолок в стилистике прованса

Для отделки потолка на кухне предлагается использовать дерево и материалы, имитирующие их. Деревянные балки, панели «под дерево», вагонка – всё это может быть использовано во время создания дизайна потолка. Предпочтение отдаётся дереву, потому что это натуральный материал, прекрасно сочетающийся с общей стилистикой южного прованса. Он создаёт ощущение деревенского дома. Однако зацикливаться только на деревянном потолке также не стоит: не исключены варианты простого побелённого потолка, однотонных светлых панелей.

Кухня в деревенском стиле прованс с деревянным потолком

Особенности кухонного пола

На пол также часто выбирают дерево и деревянные элементы, преимущественно тёмного насыщенного цвета – он хорошо контрастирует со светлой кухней. Однако можно использовать и другие варианты: например, панели и линолеум «под камень», плитка «под старину». Главное условие – пол не должен выбиваться из общей стилистики. Поэтому оттенок подбирается согласно имеющимся цветовым вставкам в комнате. Популярным и характерным для прованса ходом является затирка пола или его искусственное состаривание. Сначала на материал наносится краска, которая затем частично стирается, добиваясь эффекта старения или выцветания. 

Светлая кухня со слегка стёртым полом

Стены на кухне прованс

Отделочные материалы для стены могут быть разнообразными, и здесь стиль прованс не ограничивает в выборе. Главными критериями становятся цвет и натуральность материала. Подойдёт отделочный камень или кирпич (искусственный и натуральный), панели-имитаторы (особенно «под дерево»), светлая плитка и простая штукатурка с эффектом выцветания. 
Материалы стен должны сочетаться с потолком и полом и не выбиваться из общей цветовой гаммы. Например, каменные стены отлично подойдут потолку с деревянными балками, а простые оштукатуренные – панелям на потолке и плитке на полу.

Эффектный дизайн стен с использованием плитки

В то же время популярным сочетанием является светлый пол и тёмные стены и наоборот.  
Кухня может быть и цветной: в этом случае акцентное пятно должно быть одно. Это может быть фартук, яркий кухонный шкаф, шторы, одна стена или целый кухонный гарнитур (тогда остальное пространство должно быть нейтрального цвета).

Кухня со светлым гарнитуром и красной стеной

Мебель для кухни стиля прованс

Любопытной практикой является искусственное состаривание мебели. Для этой цели замечательно подойдёт старый деревянный шкаф, который следует покрасить простой белой краской, а затем соскоблить часть, создавая эффект старой вещи. Чтобы добиться максимально правдоподобного результата, нанесите на потёртости краску другого цвета, будто бы проступающую под слоем снизу.

Потёртый кухонный шкаф

Расстановка контрастов отлично срабатывает и с мебелью: если кухня и гарнитур белого цвета, то следует подобрать тёмную мебель. 

Светлая кухня с тёмной мебелью

Основным материалом мебели для кухни выступает дерево. Его красят, лакируют, зачищают, состаривают.  

Деревянный стол с грубой окраской

Особенности декора провансальской кухни

Основными материалами для декорирования кухонного пространства выступают цветы, желательно живые. Обилие зелёных горшков добавляет комнате жизни и яркости.

Растения на кухне

Настоящую свободу получают хозяева, когда выбирают шторы для кухни. Текстиль может быть самой разнообразной раскраски и узоров. Однако, если планируется сделать ещё одно цветовое пятно, лучше остановиться на шторах светлого цвета.

Шторы в стиле прованс

Декоративная тарелка на стене, небольшие картины природы, декоративные статуэтки, многочисленные баночки с пряными специями – всё это уместно и должно быть использовано на кухне стиля прованс.

Светлая кухня с удачным декорированием

А можно поступить проще: выделить один открытый шкаф, в котором и будет размещён весь декор – от небольших часов до декоративных ваз. Такой шкаф станет декором-акцентом и изюминкой кухни стиля прованс. Наполнить его можно по своему усмотрению.

Пример шкафа, наполненного декором

Светлый дом с широкими ставнями

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выбираем облицовку для дизайна кирпичного дома: 8 отличных идей

Контрастная отделка

Летний дворик

Зеленый цвет в оформлении фасада

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн дома эконом-класса – рациональные решения

Уголок летнего отдыха

Лаванда — известный символ прованса

Прихожая с элементами стиля

Идея для прихожей

Шкафчик в прованском стиле

Кухня-гостиная с элементами прованса

Растения на кухне

Маленькая кухня

Элементы стиля в гостиной

Ванная в стиле прованс

Идеи для ванной

Деревенский диванчик для гостиной

Детали стиля в современной гостиной

Туалетный столик для спальни

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн двухэтажного дома — 35 интересных идей со всего мира

Спальня с прованскими обоями

Детская в стиле прованс

Детская для мальчиков

Стильная комната для девочек

Кабинет в зеленых тонах

Дома в стиле прованс – особенности строения и преимущества стиля

Французский стиль прованс зародился еще в XVII веке, когда у буржуазии впервые появилась возможность обустраивать свои загородные имения в провинции. Буржуа не обладали большой финансовой свободой, поэтому акцент в строительстве делался на надежность, а не на внешнюю привлекательность. Так, экономя на обилии вычурных декораций, провансальцы сумели обустроить свои дома лаконично и просто.

На особенности традиционного стиля прованс серьезно повлияли климатические особенности Франции. Зимой в Провансе стоял жуткий мороз дул холодный морской ветер, поэтому стены домов делались как можно более толстыми для надежности. В качестве покрытия использовалась белая штукатурка, которая летом отражала солнечный свет и не давала комнатам внутри сильно нагреваться. Для защиты от жары возле дома также обустраивались различные пристройки, летние кухни и беседки, в которых можно было отдыхать летом. 

На сайте Domamo представлен большой ассортимент проектов для тех, кто собирается строить загородный дом в стиле прованс. Как правило, это традиционные проекты двухэтажных домов с многоскатной черепичной крышей. Окна, используемые домах прованс, представленных на нашем сайте, небольшого размера, дополненные массивными деревянными ставнями.  

Ключевые особенности загородных домов в стиле прованс

Материал

Основным материалом, из которого выполнены загородные дома в стиле прованс всегда считался натуральный камень. Сегодня этот традиционный вариант иногда заменяется кирпичом. Стены облицовываются светлой декоративной штукатуркой, как правило, молочных или бежевых оттенков.

Массивные оконные рамы

Наличие больших деревянных оконных рам и ставней присуще в первую очередь именно стилю прованс. Часто используется искусственно состаренное дерево, иногда его покрывают краской пастельного оттенка. Ставни используются как сплошные — в качестве более классического варианта, так и облегченные — как более современный.

Входной ансамбль

В домах прованс, представленных на сайте Domamo, много внимания традиционно отдается входной двери и ее окружению. Крыльца в таких загородных домах как правило нет, вместо него используются насколько ступенек, ведущих прямиком ко входу. Дверь же должна представлять из себя достаточно массивную конструкцию, внутри которой часто устанавливается декоративное смотровое окошко. Цвет двери выбирается чуть более насыщенным, чем цвет основного фасада.

Нижнюю часть дома в прованском стиле обычно занимают кухня, столовая, ванная, кладовки и различные технические помещения. Остальные этажи подходят под жилую зону, где чаще всего располагают спальни, детские комнаты, хозяйский кабинет. 

Интерьер загородного дома в стиле прованс

Для любого владельца загородного дома, помимо привлекательного внешнего вида, важно то, как он будет выглядеть внутри. 

Интерьер частного дома в стиле прованс выстраивается как можно более лаконичным и элегантным. В качестве материалов чаще всего используются дерево и натуральный камень. Цветовая гамма состоит из нежных пастельных оттенков, предпочтение отдается светло-голубым или бежевым тонам. В качестве декорации широко используются деревянные потолочные балки, которые не только украшают интерьер, но и выполняют практическую функцию.  

Наиболее подходящий материал для напольного покрытия — настил из досок. Он отлично сочетается с шерстяными мягкими коврами. Для кухни может также подойти крупная плитка песочных оттенков.

Мебель в стиле прованс — простая и утонченная. Как правило, деревянная, она при желании может быть покрыта светлой краской. В этом стиле приветствуется любой намек на старину, будь то искусственно состаренное дерево или потертая обивка на диванах и креслах. В обивке мягкой мебели предпочтение отдается натуральным тканям светлых оттенков, часто с цветочным принтом.

Особенность внутренней отделки в стиле прованс заключается в том, что ее привлекательность зависит в первую очередь от деталей. В качестве декора в провансе используются самые разные растения, как искусственные, так и живые. Широко распространены цветущие лианы, а также расставленные по комнатам букеты из полевых цветов. 

Дом в стиле прованс — это идеальный выбор для того, кто устал от городского шума и суеты, хочет покоя и уединения. Загородные дома, представленные на сайте Domamo — большие или компактные, но всегда надежные, уютные и колоритные. Эти дома станут идеальным дополнением окружающего их пейзажа, станут его частью, и вместе с тем любимым тихим уголком для своего владельца.

На сайте Domamo представлены красивые загородные дома в стиле прованс в широком ассортименте. Ниже приведены фото.

16 905 домов и квартир на продажу

Недвижимость Прованс-Альпы-Лазурный берег: 16 905 домов и квартир на продажу Свойство

Продажа 16905 домов и квартир

Деревня Банон, Прованс

Прованс-Альпы-Лазурный берег Имущество

Регион Прованс-Альпы-Лазурный берег привлекает множество иностранных туристов, и вы найдете все виды недвижимости в Провансе-Альпах-Лазурном берегу. Если вы можете себе это позволить, возможно, вас привлечут красивые прибрежные виллы на вершинах холмов Марселя и Сен-Тропе. В противном случае вы можете быть очарованы небольшими каменными домиками, которые нужно отремонтировать в тишине Прованса. Солнце, щедрая кухня и теплый прием юга — главные составляющие успешной покупки дома.

• Приморские Альпы
• Вар
• Воклюз
• Буш-дю-Рон
• Альпы Верхнего Прованса
• Верхние Альпы

Приморские Альпы Имущество

Синева неба и моря, великолепная провинция, необычные деревни, чудесные запахи. .. все это при ярком солнечном свете и щебетании цикад. Список далеко не полный, так как сложно сосчитать все активы этого отдела. Но, конечно, мечты имеют свою цену, а недвижимость в Приморских Альпах — одна из самых дорогих во Франции. Однако можно найти много квартир на продажу по хорошим ценам, например, в Мужене, Валлори или Антибах. Если это земля, которую вы ищете, вам нужно поискать в глубинке. Но если вы можете себе это позволить, вы всегда можете выбрать Канны, известные во всем мире своим кинофестивалем!

Квартиры и дома на продажу в Приморских Альпах

Деревня Турет-сюр-Лу, Лазурный берег, Приморские Альпы

Вар Недвижимость

420 километров великолепной береговой линии, на которой преобладают густые лесные массивы холмов, предлагают жителям Вара удовольствие от занятий водными видами спорта и радости пеших прогулок. И все это в средиземноморском климате среди пробковых дубов, сосен и мимоз … Если недвижимость в Вар стоит дорого на побережье, она очень доступна во внутренних регионах, где есть много очаровательных городков и тихих деревень, таких как Флайоск, Салерн или Регюсс. Что касается моря, то можно найти много квартир на продажу на любой бюджет, например, во Фрежюсе или Сен-Рафаэле. Вид на море или нет, что бы вы сказали за маленьким стаканом очень холодного Бандоля в конце дня?

Квартиры и дома на продажу в Вар

Régusse в Провансе, Франция

Собственность Воклюз

Перекресток Прованса, Воклюз — фруктовый сад Франции. Достаточно посмотреть на прилавки с фруктами на обочине дороги или прогуляться по фантастическому рынку Веллерон. Мон-Ванту, Дентель-де-Мирамаль и природный парк Люберон гарантируют, что в этом департаменте есть выдающиеся пейзажи. Недвижимость в Воклюзе очень разнообразна. Можно найти все виды собственности по разным ценам: апартаменты, землю, виллы, деревенские дома … На ваш выбор: Orange, Carpentras или Isle-sur-la-Sorgue? Почему бы не пришвартовать лодку по каналу на берегу Роны в Авиньоне? Какой отличный способ оказаться в первом ряду на фестивале для любителей театра.

Квартиры и дома на продажу в Воклюз

Авиньонский мост, Франция

Буш-дю-Рон Имущество

Буш-дю-Рон сразу же вызывает в памяти город Марсель с его старым портом, буйабесом и, конечно же, пасти, ликером с анисовым вкусом, который мы все так хорошо знаем. На севере находится великолепный город Экс, а на юге простирается Камарг с его бесконечными пейзажами и каланками, такими как Кассис или Ла Сиота. Так что в этом динамично развивающемся департаменте с его очень хорошими автомобильными и железнодорожными сетями есть чем заняться и что посмотреть. Недвижимость в Буш-дю-Рон не такая уж и дешевая, но купить дома можно по любой цене. Квартира в Экс-ан-Провансе или дом у подножия Альпий? Если только вы не предпочитаете недвижимость в Арле, древнем римском городе, на въезде в Камарг.

Квартиры и дома на продажу в Буш-дю-Рон

Les Baux-De-Provence, Буш-дю-Рон

Недвижимость в Альпах Верхнего Прованса

Пересечение Альп Верхнего Прованса с севера на юг — это уникальный опыт. Вы покидаете альпийские курорты и, преодолев крутые долины, так хорошо описанные Жаном Жионо, попадаете в Систерон. Здесь уже пахнет Провансом … великолепными пейзажами, разбросанными с деревеньками, возвышающимися над лавандовыми полями. Конечно, как всегда бывает в солнечных районах, недвижимость в Альпах Верхнего Прованса может быть довольно дорогой. Но в зависимости от того, что вы хотите, и от вашего кошелька, вы можете купить каменный деревенский дом в Форкалькье, шале в районе Барселоннет или участок под застройку с видом на Вашер.А если вы хотите понаблюдать за звездами и Млечным путем, это идеальное место!

Квартиры и дома на продажу в Альпах Верхнего Прованса

Систерон, Альпы Верхнего Прованса

Имущество Верхние Альпы

Департамент Верхние Альпы, над которым возвышаются горы, высота которых превышает 4000 метров, является раем для лыжников, туристов и парапланеристов. Любителям флоры и фауны региона понравятся природные парки Экрен и Кейрас. Недвижимость в Верхних Альпах доступна по цене, даже если рядом с горнолыжными трассами она дороже. Вы можете выбрать недвижимость на продажу в Бриансоне, очень красивом городе-крепости на высоте 1300 метров над уровнем моря, или апартаменты на одном из многочисленных семейных горнолыжных курортов. Но если вы ищете атмосферу Прованса, Gap — это то, что вам нужно.

Квартиры и дома на продажу в Верхних Альпах

Порт д’Эмбрун в Бриансоне, Верхние Альпы

При поддержке Realist © 2004-2021 (web3)

×

Найдите Green-Acres
в Play Store!

Открыть ×

Найдите Green-Acres
в App Store!

Открыть

Чтобы запомнить любимых, подключитесь:

Подключение

Создать учетную запись

Покупка дома в Провансе: первые шаги

Возможно, вы арендовали виллу в Провансе в течение многих лет, или, может быть, потребовалась всего одна неделя земного волшебства, чтобы овладеть ею . .. в любом случае, вы не можете избавиться от идеи иметь место, где можно остановиться этот идиллический регион.С чего начать? Иностранцу может быть страшно разбираться в тонкостях административного процесса покупки недвижимости в Провансе. Франция известна своим фантастическим вином и сыром, а также лабиринтом бумажной работы, сложными правилами и налоговыми правилами.

То, что может показаться сложным процессом, превращается в удовольствие при работе со знающими сотрудниками отдела недвижимости Only Provence, каждый из которых имеет непосредственные знания и опыт покупки, ремонта и аренды недвижимости в этом регионе.

Критерии

Если вы думаете о покупке в Провансе, вот несколько полезных критериев, которые следует учитывать в начале поиска:

• Какой тип недвижимости вы ищете? сельский дом / загородный дом, деревенский дом или новостройка?

• Вы надеетесь добраться пешком до деревни или города?

• Какой тип поселка вам нравится — более активный круглый год или тихий и необычный?

• Нужны ли вам международные школы?

• Вы готовы к ремонту?

• Рассматриваете ли вы возможность аренды виллы после покупки?

Когда искать дом ?

Многие из великолепных домов Прованса сдаются в аренду в разгар летних недель с мая по сентябрь или заняты самими владельцами. Мы предлагаем выделить несколько дней в низкий сезон, будь то апрель или октябрь, когда дома хорошо просматриваются, и мы можем не торопиться, изучая все доступные варианты для продажи вместе с вами. Поскольку многие объекты недвижимости также служат источником дохода для сдачи в аренду на время отпуска в Провансе, варианты проживания в доме предлагают неоценимую возможность испытать недвижимость из первых рук перед покупкой.

Идеальное место для вас

Полезно иметь представление об общем рельефе местности и наиболее примечательных уголках региона.Внутренний Прованс, за исключением Ривьеры, обычно можно разделить на четыре основных района

Экс-ан-Прованс и окрестности

Горы Люберон

Регион Альпий

Авиньон и окрестности

Каждая область в этом популярном регионе Франции будет иметь свой уникальный дух и индивидуальность. Обладая многолетним опытом работы, проживания и управления недвижимостью в Провансе, мы можем помочь вам сузить ваши критерии, определив правильное сочетание сельской или деревенской обстановки с близостью к тому, что для вас наиболее важно, будь то более спокойный образ жизни поблизости Lourmarin или Goult, или более оживленный, недалеко от популярного города Сен-Реми.

Вы готовы к ремонту?

Для многих мечта о владении в Провансе связана с тем, что Питер Мейл описывает с такой откровенностью, как переезд в 200-летний каменный фермерский дом в Любероне. Его можно рассматривать почти как проход при покупке в Провансе. Но для других приоритеты заключаются в том, чтобы не тратить время и терпение, необходимые для проведения ремонта, чтобы наслаждаться красотой простого проживания там.

Какими бы ни были ваши мечты о собственном райском уголке Прованса, только Прованс с радостью проведет вас до вашего дома.

советов по покупке дома в Провансе

Мы хотели еще один фиксатор верха, и это, безусловно, то, что мы купили! Этот трактор, когда я пишу, сеет грязный хаос в нашем дворе.

Купить дом в Провансе относительно просто. Однако иногда можно услышать ужасные истории. Недавно у Робина был клиент, который переплатил вдвое больше, чем их дом. Жители деревни сказали ему, что металлические столбы Accro держали потолок, прежде чем они подошли к дому. Ах!

Покупая дом в Провансе, следует учесть ряд моментов. Это ни в коем случае не полное руководство по покупке дома здесь. Вместо этого, это несколько советов, основанных на нашем опыте и опыте Робина в качестве менеджера проектов для старых домов в сельской местности здесь, в Провансе.

Выбор места покупки

Местонахождение, местонахождение, местонахождение

Несколько человек связались со мной и спросили, где купить дом в Провансе.Что ж, я чувствую, что это все равно, что спрашивать: «Какова длина веревки?» Все разные. Ваш выбор, конечно, зависит от вашего бюджета, но также и от многих других факторов. Если вы подумываете о покупке фиксирующего верха в сельской местности, вам придется провести исследование. Единственный способ сделать это — лично. Снимите где-нибудь на пару месяцев или путешествуйте на несколько месяцев! Каждая деревня здесь по-своему. Вам нужно будет выбрать тот, который подходит именно вам. Если у вас есть конкретный вопрос, не стесняйтесь обращаться к нам.

Ищу дом

Найти дом в Провансе для покупки было для нас самой сложной задачей. Если вы не ищете элитный дом, то, по нашему опыту, агенты по недвижимости просто посоветовали нам поискать в Интернете. Что я могу сказать, французы не славятся своим обслуживанием клиентов.

Мы часами просматривали веб-сайты в поисках недвижимости. Это часто развлекает, поскольку по фотографиям кажется, что некоторые люди не хотят продавать свои дома.Ха! Мы посещали дома, находившиеся на грани обрушения, а грязь и солома были единственной гарантией между падением крыши на голову. Мы посетили старые фермерские дома, которые были так странно разделены между детьми, что одна комната была продана на нижнем этаже, а затем приходилось подниматься по наружной лестнице на противоположную сторону дома, чтобы попасть на кухню. Отчасти сложность, помимо порой странного разделения старых домов, заключается в том, что существует очень много агентств по недвижимости. Каждое местное агентство только демонстрирует свои объявления.Лучше всего зайти на национальный веб-сайт или платформу по недвижимости и найти там желаемое место. Это приведет вас к более широкому выбору местных агентов. Вот несколько примеров (это, конечно, все французские сайты):

Seloger, Logic-immo, Paruvendu, Pap (частные лица / частные владельцы), Century21, Orpi, Immobilier-France

Монета Ле Бон

Если вы готовы сделать работу самостоятельно, Le Bon Coin — отличный выбор.Местные агенты, а также частные владельцы рекламируют свою недвижимость на этом веб-сайте, который является эквивалентом Gumtree, Kajiji или Craigslist. Мы нашли наш дом в Моссане через местное агентство на Le Bon Coin и продали его покупателям, которые нашли его на Le Bon Coin. Наш нынешний дом мы нашли прямо на сайте нотариуса.

Специализированные агентства для иностранцев

Здесь, в Провансе, есть множество предприятий, которые помогут вам найти здесь дом своей мечты. Если у вас есть бюджет, это сэкономит вам много времени на поиски! Если вы являетесь одним из таких агентств, не стесняйтесь размещать информацию о своем веб-сайте в комментариях ниже.

На что обратить внимание

Не принимайте технических рекомендаций агента.

Например, агент может процитировать, что, по его мнению, может означать обновление электрических норм в доме. Но цена может быть указана для одной розетки на комнату вместо шести. Вы можете спросить цитаты у строителей или менеджера проекта о ваших конкретных потребностях, прежде чем покупать дом.

Есть ли в доме городской водопровод / канализация?

Парижане часто удивляются тому, что во многих загородных домах до сих пор есть свои колодцы и септики.Технически, когда вы покупаете дом, вы обязаны довести эти связи до норм в течение 18 месяцев. Это может быть очень дорого и сложно, если вам нужен доступ через территорию соседнего участка. Первый испеченный пирог, который вы принесете, будет лучше!

В каком состоянии крыша?

Терракотовые крыши здесь невероятно дороги. Иногда утечки можно устранить, заменив несколько плиток, но при составлении предложения следует принять во внимание новую крышу (при необходимости).

Проведите исследование

Когда вы покупаете дом в Провансе, вам нужно обратиться через своего агента и нотариуса (нотариуса), а не через юриста по недвижимости. Вам нужно быть осторожным, если вы не нанимаете специализированную помощь.

Проверьте свой кадастр

Скачать кадастр (кадастр) с cadastre.fr. Мы заплатили за это 14 евро и, к счастью, заплатили, потому что информация о сюжете не была актуальной. Половина нашего сарая была показана как собственность соседа.Это нужно было отсортировать. Когда мы передали этот вопрос нашему нотариусу, он попросил владельца нанять Geometre (геодезиста) для обновления плана.

Вам нужно разрешение на строительство?

Во всех деревнях / городах Прованса действуют разные правила, касающиеся исторических объектов. В вашей деревне может быть множество зон с разными правилами. Если у вас есть агент по недвижимости, он сможет помочь вам. Однако лучше всего пойти в ратушу и спросить сотрудника по планированию (urbanisme), что вам разрешено.Мы получили много информации из мэрии еще до того, как купили дом. Некоторые свойства могут быть «конструктивными», но не «пригодными для рисования». Можно построить, но не пул! Как правило, в домах непосредственно вокруг церкви действуют более строгие строительные законы. Такие вещи, как цвет ставен, размер окон и т. Д., Должны быть одобрены. Если вы находитесь в сельской местности, все будет сложнее, если вы окажетесь в региональном парке. Сотрудник по планированию также может направить вас к местным архитекторам. Он вам понадобится, если ваш дом больше 150 квадратных метров.

Прочтите отчет DPE!

Отчет DPE — это обследование здания, которое оплачивается домовладельцем при продаже дома. Он довольно обширен, когда речь идет об основных проблемах, таких как наличие асбеста, термитов, свинцовых красок, энергоэффективность собственности, актуальность электрических кодов и т. Д. Вы можете подумать, что читая это, очевидно, но многие люди этого не делают . Если вы не хотите переводить весь документ, наймите переводчика в нотариальной конторе, где они вместе с вами ознакомятся с документом, выделив проблемы.

Домашние записи

Для вашего собственного интереса вы можете получить доступ к большому количеству предыдущей информации о домовладельцах / планировании на сайте Archives départementales.

У нотариуса

Не все нотариусы одинаковы в плане обслуживания. Мы работали с тремя разными в Сен-Реми, Арле и Оргоне. Ваш нотариус должен действовать как объективная сторона при покупке вашего дома. Например, предыдущий хозяин нашего дома хотел вынести из дома стоячий камин, единственный источник тепла! Робин нормально принял это. К счастью, нотариус был на моей стороне! Вот несколько вещей, о которых стоит подумать.

Если вы плохо говорите по-французски, попросите переводчика явиться с вами к нотариусу. Нотариус обычно может предоставить эту услугу. Помните, что будет много юридического жаргона, которого вы, возможно, не знаете.

Непослушные соседи

Зонд Нотариус (и всех !!!) о соседях. Есть ли споры? Даже предыдущие? Нотариус часто знает каждую семью в округе.

Подтвердите и подтвердите со своими соседями «droit de pass» или законы сервитута, а также точные границы собственности, включая право собственности на ограждающие стены / заборы и обязательства по техническому обслуживанию. У нас есть сосед со стеклянной дверью в нашу собственность. Она пыталась сказать нам, что ей разрешено использовать два метра снаружи (в нашем саду), когда мы въехали, но мы знаем, что это не так. Но нам нужно придумать что-нибудь, чтобы ее успокоить.

Не бойтесь попросить нотариуса адаптировать покупку под вас

Нотариус может помочь вставить пункты в ваш договор, прежде чем вы его подпишете, например, если вы готовы купить дом только в том случае, если отопление все еще есть (!!), если вы получите ипотеку, если есть подписанный документ что нет рабства по отношению к соседу и т. д.

Посетите объект перед заключением сделки купли-продажи. Это можно сделать утром в день продажи и договориться между вами, агентом и владельцем. Это сделано для того, чтобы не сорвалось то, чего не должно было быть. Мы были немного доверчивы в этом вопросе, но я слышал об оливковых деревьях, которые были удалены в местном доме! Ужас!

Консультация продавца и местного жителя

Примите местную архитектуру

На юге Франции старые дома строятся и конфигурируются неспроста.Мас (провансальский фермерский дом) традиционно смотрит на юг, на солнце зимой. У них во дворе посажен платан для тени летом. На северной стороне дома нет окон, или есть только фенестрон (маленькие окна, пропускающие воздух) для защиты от сильного ветра мистраля. Если вы приехали из страны, где в течение двух месяцев в году не бывает 35 градусов по Цельсию, у вас может возникнуть соблазн снять решетку, которая обеспечивает много тени перед домом. Или захотелось срубить перед домом дерево или сделать стену из окон.Вы можете это сделать, но знайте — вы либо собираетесь потратить целое состояние на кондиционер, либо вам будет жарко, жарко, жарко! Мы знаем нескольких людей, которые сожалеют о своих решениях.

Используйте традиционные методы

Комнаты в старых домах (особенно французских?) Не идеально квадратные или прямоугольные. Это может быть непросто для встроенных кухонь или даже ванных комнат, к которым вы привыкли в Северной Америке и Великобритании. Обнимите необычные углы и округлые стены. Работайте с ними, и вы создадите что-то более уникальное.Используйте традиционные известковые краски, а не краску (особенно у вас каменные стены), терракотовые полы, камни. Они существуют не просто так. Ремонт старого дома здесь, в Провансе, требует немного больше внимания и времени на размышления.

Но оно того стоит.

Разумное использование

О торговцах по всему миру, особенно во Франции, известно много историй. Питер Мейл осветил это в своей книге «Год в Провансе», и в ней много правды.

Тем не менее, вы можете нанять «мастера на все руки», который не имеет квалификации в области строительных работ или десятилетней страховки. Это будет дешевле, но, скорее всего, в конечном итоге будет стоить вам дороже. Качество работы также будет на гораздо более низком уровне. Если вы продадите свой дом, новые владельцы потребуют десятилетнюю гарантию, которая действует в течение десяти лет.

Покупка дома в Провансе Ресурсы:

Руководство для иностранцев по ипотеке во Франции

Юридический процесс покупки недвижимости во Франции

Глоссарий французских терминов о недвижимости

Удачной охоты !!

Если вам интересно увидеть до и после нашего предыдущего маленького деревенского домика, увиденного на сайте Househunters International, загляните в раздел «Наш ремонт в Моссане».

Руководство по недвижимости Прованса | Жизнь в Провансе %% sep %% Региональный гид по недвижимости

Прованс — одно из самых популярных мест для приобретения недвижимости во Франции

В то время как административный регион Прованс-Альпы-Лазурный берег включает департаменты Альпы-де — Верхний Прованс (04), Верхние Альпы (05), Приморские Альпы (06), Буш-де-Рон (13), Вар (83) и Воклюз (84), для целей этого руководства мы сосредоточимся на центральных и западный Прованс, начинающийся от Воклюз и предгорья Альп и спускающийся к побережью к западу от Йера, который отмечает точку перехода на Лазурный берег.

Население Прованса-Альп-Лазурного берега в целом составляет около 4 900 000 человек — цифра, которая резко возрастает в сезон отпусков. Альпы находятся всего в часе езды от побережья и действительно являются райским уголком летом с потрясающими озерами, а не с морем, где можно охладиться. Панорамные прогулки по горам, а также летние и зимние виды спорта гарантируют, что посетители будут здесь круглый год. .

Прованс

Основные городские центры: Экс-ан-Прованс, Авиньон, Динь, Гэп, Горд, Ницца, Марсель, Сен-Реми-де-Прованс и Тулон.Центральный Прованс представляет собой высокие плато и внутренние районы с крутыми лесными холмами, покрытыми соснами, эвкалиптами и дикими травами, а на западе болота Камарга славятся своей дикой природой. Природные зоны Альпий и Люберон с их нижними склонами, покрытыми лавандой и виноградной лозой, являются хорошо зарекомендовавшим себя загородным убежищем для европейцев и американцев, отчасти благодаря бестселлерам Питера Мейла о жизни здесь, и это место для многих элитные дома для отдыха.

Регион известен изобилием натуральных продуктов; оливки, зелень, трюфели, грибы и растущая популярность его вин.Хотя туризм является движущей силой региона Прованс-Альпы-Лазурный берег, этот регион также занимает лидирующие позиции в инновационных секторах, таких как биотехнологии и микроэлектроника, и является домом для французского научно-исследовательского центра Кадараш.

Недвижимость на продажу в Провансе

Прованс, простирающийся от Восточного Вар до Северного Люберона, не забывая при этом Альпий, предлагает недвижимость практически на любой бюджет и любой вкус. Прованс известен как очень популярный и дорогой «регион» Франции, и некоторые из самых известных городов, такие как Горд, Сен-Реми-де-Прованс или Экс-ан-Прованс, не доказывают, что эта репутация ошибочна.

Однако, исследуя самые известные деревни, вы откроете для себя районы, которые извлекают выгоду из того же провансальского образа жизни без такой высокой цены. Например, места на севере Люберона (такие как Сен-Сатурнен-ле-Апт) или области вокруг Мирабо и Пертюи в Восточном Любероне, хорошо известные своими лавандовыми полями, предлагают отличное соотношение цены и качества.

Если вы ищете что-то поближе к побережью по разумной цене, центральный Вар может стать отличным решением с его красивыми виноградниками и типичными городами Прованса, такими как Лорг, Котиньяк или Салерн.

Найдите сотни объектов недвижимости для продажи в Провансе >>

Климат Прованса

Во Внутреннем Провансе жаркое лето (июль и август могут быть особенно теплыми) и мягкая зима, что делает его идеальным местом для жизни или покупки жилья. дом отдыха. Кроме того, в регионе очень мало осадков, особенно в департаменте Буш-дю-Рон. Еще один важный климатический фактор, который следует отметить, — это мистраль, дующий в долине Роны.Зимой он может значительно понизить температуру в нижней части долины и даже в районе Марселя.

Средние температуры в Экс-ан-Прованс ниже, хотя неизбежны региональные различия.

903

январь	фев	мар	апр	май	июн	июн	Октябрь	Ноябрь	Дек
12	13	17	19	24	28	30	12

Путеводитель по Провансу

Из аэропортов Марселя, Тулон-Йера, Нима и Авиньона на западе, в Лангедоке, находится Монпелье, а на побережье Ривьеры — восток — Ницца.

Те, кто путешествует на поезде, могут насладиться живописным маршрутом с прямыми поездами из Лондона Сент-Панкрас в Авиньон и Марсель или через пересадку в Экс-ан-Прованс. Полную информацию о путешествии можно найти на Voyages-SNCF или Eurostar.

Пользователи парома Cross-Channel или Евротоннеля могут использовать сеть автомагистралей из Кале через Дижон и Лион. Ожидайте, что поездка займет от 9,5 до 10 часов.

[mrb]

Справочник по недвижимости Прованса

Недвижимость в Провансе дороже, чем в большинстве других сельских районов Франции, и между ними очень мало реальных сделок.Самая дешевая недвижимость, нуждающаяся в ремонте, но то, что на первый взгляд может показаться очаровательной виллой, на самом деле является крупным проектом реконструкции, требующим полного ремонта, включая новую крышу и канализацию, поэтому вам понадобятся необходимые средства. видение и энергия, чтобы осуществить это.

Дома, как правило, немного дешевле в направлении к северу от побережья, и автомагистраль A8, идущая с востока на запад, отмечает границы этого раздела. Внутренний Вар — это, пожалуй, самая нетронутая местность с холмами, долинами, плантациями, сосновыми лесами, озерами, водопадами, виноградниками и рядами оливковых деревьев.Как более тихое место, это может быть более счастливым охотничьим угодьем для тех, кто хочет потратить немного меньше, однако, если вы ищете дом для круглогодичного проживания, рекомендуется проверить местность в низкий сезон, чтобы убедиться, что это действительно так. не слишком тихо. Еще один район, на который стоит обратить внимание в поисках хорошей недвижимости, — это не менее красивый город Дром Провансаль, расположенный к северу от Воклюз. Хотя, строго говоря, он находится за пределами административного региона Прованс, он традиционно считается его частью.

В целом, спрос на недвижимость в Провансе как никогда высок.Поскольку в одном регионе так много предложений, следует ожидать его растущую популярность и цены на недвижимость, тем более что провансальские дома для отдыха в хороших местах могут иметь очень высокую арендную плату с мая по октябрь, и это регион Франции, который многие люди предпочитают выходить на пенсию.

Найдите сотни объектов недвижимости на продажу в Провансе >>

Стили собственности Прованса

Bastide

Традиционный провансальский эквивалент m aison de maître, , который исторически использовался его благородными владельцами Как дом отдыха, bastide представляет собой симметричное каменное здание как минимум с двумя этажами и большими окнами.В большинстве случаев дом bastide будет частью более крупного поместья с хозяйственными постройками, используемыми фермерами, обрабатывающими землю, на которой он находится. Бастид обычно находится в верхней части шкалы цен, начиная с € 900K и выше .

The Mas

Другой типичный каменный дом в солнечном Провансе. Они очень желательны, и многие провансальские mas теперь превращены в дома для отдыха, однако сначала они задумывались как сельские владения, связанные с местной сельскохозяйственной экономикой. Они различаются по размеру и постепенно расширяются по мере роста семьи, живущей в них, поэтому они менее структурированы или симметричны, чем a b astide . Все mas были построены с ориентацией на юг, чтобы защитить их от сильных ветров Мистраля. В зависимости от местоположения и размера здания и прилегающей территории, mas часто может стоить от € 600 000 до € 1,5 миллиона .

Вилла

Это более современный тип недвижимости, ставший теперь типичным для региона Прованс (и юга Франции в целом).Эти современные дома имеют чистые линии, много места. Они предлагают комфорт современного удобства. Вы можете найти эти виллы в очень широком ценовом диапазоне в зависимости от местоположения, от € 300 000 до нескольких миллионов .

Деревенский дом / таунхаус

Обычно деревенский дом в Провансе имеет оригинальные черты, такие как пол , пол (керамическая плитка) или камин. Многие из этих домов построены на тесной опоре и лучше всего используют вертикальное пространство, поэтому они, как правило, очень высокие (два или три этажа), а на каждом этаже находится только одна комната.Убедитесь, что вы покупаете тот, у которого есть небольшое внешнее пространство (балкон или терраса), чтобы насладиться теплыми провансальскими вечерами. Вы можете найти очаровательные таунхаусы, наполненные характером, от € 150 000 и до , но цена будет быстро расти, когда вы войдете в Альпий или Люберон.

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Провансе

Мы спросили команду FrenchEntrée Property Services, какие вопросы чаще всего задают их клиенты, интересующиеся недвижимостью в Провансе:

Мне нравится район Прованса, но у меня нет большого бюджета. Мне было интересно, смогу ли я найти неотремонтированный сарай, над которым я мог бы работать со временем?

К сожалению, как и во многих районах, которые популярны для домов отдыха, традиционные проекты ремонта, такие как сараи, теперь стали редкостью — и поэтому стоят недешево. Кроме того, если вы не занимаетесь строительством, в настоящее время очень легко переоценить инвестиции в такую ​​недвижимость. Совет, в зависимости от вашего бюджета и того, что вы хотите от собственности, состоит в том, чтобы либо снизить ваши ожидания в отношении того, что вы можете купить в Провансе (возможно, небольшой таунхаус в деревне с более низким спросом), либо, возможно, попытаться расширить свой поиск находятся или рассматривайте во многих других красивых регионах Франции.

Я люблю Прованс и его погоду, однако одно из моих основных требований при поиске дома для отдыха — легкий доступ.Мне интересно, не слишком ли далеко Прованс для нас от Великобритании?

С точки зрения расстояния, конечно, Прованс будет одним из самых дальних регионов Франции по сравнению с Великобританией, но до него очень легко добраться самолетом или поездом. Аэропорты Ниццы, Марселя и Авиньона очень активны с множеством прямых рейсов в аэропорты Великобритании, а также прекрасным сообщением с аэропортами Парижа. Если вам не нравится летать, но у вас есть доступ к Eurostar в Лондоне, есть прямые поезда до Авиньона и Марселя и, конечно, если вы не против остановки в Париже, линия TGV доставит вас в Экс-ан. -Прованс менее чем за три часа.

Каждое лето мы проводим пару недель в отпуске в Любероне, снимая коттедж в окрестностях Горд, Робион или Бонье. Сейчас я подумываю купить там дом для отдыха, однако эти деревни, похоже, находятся вне нашего ценового диапазона. Есть ли в Любероне более доступные районы?

Центральный Люберон очень популярен и поэтому стоит довольно дорого, когда дело касается собственности. Если вы готовы заглянуть немного дальше, в Северный или Восточный Люберон, вы обнаружите, что недвижимость, которая вам нужна, может соответствовать вашему ценовому диапазону.Такие места, как Pertuis, Mirabeau или, на севере, Saint-Saturnin-les-Apt, предлагают провансальский образ жизни и атмосферу по более разумной цене.

Если вам нравится недвижимость во Франции в прекрасном Провансе, позвоните в команду FrenchEntrée Property.

Если вам нужна помощь в изучении этого района Франции и вы хотите узнать больше о том, что может предложить рынок недвижимости, пожалуйста, позвоните нам по телефону +44 (0) 1225 463752 или напишите нам по электронной почте [электронная почта защищена].

---

Вы нашли это руководство полезным? Получайте БЕСПЛАТНЫЕ регулярные обновления в нашем информационном бюллетене о недвижимости, доме и жизни во Франции. Введите ваш электронный адрес.

Если вы не можете найти то, что ищете, или у вас нет времени на поиски самостоятельно, у FrenchEntrée есть специальная команда по недвижимости, которая поможет вам найти недвижимость вашей мечты. Сообщите нам, что вы ищете, и мы сделаем все возможное, чтобы выбрать недвижимость, соответствующую вашим требованиям.

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

Пять лучших деревень для покупки недвижимости в Провансе

Если вы хотите купить недвижимость в Провансе, вот пять деревень, которые нужно добавить в список поиска

В Провансе более 800 городов и деревень, и все они предлагают непринужденный провансальский образ жизни, поэтому выбрать, на каких из них следует сосредоточить поиск недвижимости, непросто. Но помощь всегда под рукой, потому что информация о продажах и запросах Home Hunts за 2016 год показывает, что эти пять деревень являются одними из самых популярных мест для владения недвижимостью в Провансе.

Люберон: Горд и Руссильон

Горд — это древняя деревня, расположенная высоко на плато Воклюз, где проживали многие знаменитости и кинозвезды. Недвижимость в Горд, расположенная всего в пяти минутах к югу от легендарных лавандовых полей в знаменитом аббатстве Сенанка, является разумным выбором для инвестиций. Здесь цены на жилье либо остаются стабильно стабильными, либо растут, и это отличная отправная точка для знакомства с Провансом и «глубокой Францией».

Bigstock.com / stevanzz

Хотя многие деревни в Воклюзе предлагают свою уникальную версию Прованса, нельзя пропустить Руссильон. Когда-то являвшиеся частью морского дна, большие, поразительные охристые скалы делают приближение к городу мгновенно узнаваемым — как и сам Руссильон с его красными, оранжевыми и желтыми каменными зданиями. Уникальное и исключительное время, проведенное в Руссильоне, — это незабываемые впечатления, а недвижимость здесь очень востребована иностранными покупателями, которые ищут дома для отдыха в Провансе.

Альпий: Сен-Реми де Прованс

Для иностранных покупателей сильное и дружелюбное сообщество в Сен-Реми-де-Прованс является одной из причин, почему селиться здесь так часто люди, говорящие по-английски.Очаровательная деревня в самом сердце Прованса, до нее легко добраться на скоростном метро в Авиньоне и в международный аэропорт Марселя.

Благодаря летним фестивалям, оживленным ресторанам и красивым пейзажам для прогулок и езды на велосипеде популярность этой деревни с годами росла.

«В Сен-Реми прекрасная атмосфера, здесь превосходные магазины, еда и рынки», — говорит Тим ​​Суонни, директор Home Hunts. «Если вы хотите почувствовать себя в« настоящем Провансе »и вести настоящий провансальский образ жизни, это прекрасное место для покупок.”

The Var: La Croix-Valmer

От потрясающего регионального природного парка Вердон до 200 км побережья Средиземного моря от Сен-Тропе до Марселя, Вар является домом для средневековых деревень, пышных виноградников и процветающей индустрии туризма.

Лорг, примерно в часе езды от Канн, а Сен-Тропе — один из самых популярных городов Вар, но если вы ищете средневековую деревню недалеко от гламурных морских курортов Лазурного берега, Ла-Круа — Вальмер — хороший выбор.

«Несмотря на популярность среди туристов, эта красивая деревня славится шестью прекрасными песчаными пляжами, несколькими оживленными ресторанами, а также всеми магазинами и удобствами для отдыха, которые могут вам понадобиться», — говорит Тим. «Многих наших покупателей привлекает этот район, потому что он относительно оживлен круглый год, а индустрия туризма может предоставить некоторые прибыльные возможности для получения дохода от аренды, особенно в высокий сезон».

Побережье Прованса: Ла Сиота

Побережье Прованса немного более изрезано и менее застроено, чем соседняя Ривьера.В этом районе есть много популярных деревень и широкий выбор красивой собственности, от вилл на набережной до деревенских домов и обширных поместий.

«Многим нашим клиентам, желающим приобрести здесь недвижимость, нравится тот факт, что здесь немного менее эффектно, чем на Лазурном берегу», — говорит Тим. «Ле-Лаванду, Кассис и Бандоль популярны, но одна из самых желанных прибрежных деревень — Ла-Сиота».

Оживленная нетронутая деревня с двумя пляжами, кристально чистой водой, старым городом и ботаническими садами с экзотическими растениями и деревьями. Спрос на недвижимость в Ла-Сиота увеличивался в течение 2016 года и продолжает расти в 2017 году.Цены на жилье также растут по всему побережью и выросли на 8% в Тулоне в 2016 году.

Отель La Ciotat находится примерно в 45 минутах езды от Марселя, недалеко от шикарной городской жизни и международного аэропорта, предлагая при этом мирный образ жизни на побережье Прованса.

Bigstock.com/Boris Stroujko

Если вы хотите купить элитную недвижимость в Провансе, вы можете просмотреть онлайн-портфолио Home Hunts здесь по адресу www.home-hunts.com , но поговорить напрямую с консультантом о других горячих точках в Провансе звоните +33 (0) 970 44 66 43.

Экспертный гид по недвижимости в Провансе

Кому не долго жить в картинной открытке милого Прованса? Это мечта многих в окружении лавандовых полей, расслабиться в деревнях на вершинах холмов и насладиться местным розовым напитком.

Разговариваем с Дени Декампом. Родом из Бретани, он по уши влюбился в департамент Альпы Верхнего Прованса и переехал туда, чтобы наслаждаться хорошей жизнью на юге Франции. Местный агент по недвижимости Леггетта Иммобилье, он делится своим опытом:

Расскажите, где вы живете в Провансе?

Это аутентичный регион, все очарование высокого Прованса, моя деревня типична для местности в самом сердце национального парка Люберон.Природа вездесуща, виды захватывающие, недалеко от Альп и великолепного Вердонского ущелья, всего в 1 часе 40 минут от Марселя. Мы близки к Руссильону, который называют Провансальским Колорадо. Охристые карьеры посреди природы имеют великолепные цвета. Ла-Форе-де-Седр, лес кедровых деревьев из Ливана, завезенных в 18 веке, тоже очень красив с видом на реку Дюранс и горы Альпий.

Как и во многих деревнях, здесь есть художники и писатели, которых привлекает красота и спокойствие этого района.Здесь живет дочь художника Пикассо, полностью отремонтировавшая красивую часовню, также здесь живет двоюродный брат принца Чарльза.

Мой дом — типичный дом в провансальском стиле. Тем не менее, недавно построенное здание представляет собой традиционное каменное сооружение с соблюдением традиционных методов строительства. Большой добавленной стоимостью этого дома является его расположение с исключительным видом на горы.

Где вы порекомендуете эмигрантам искать недвижимость в Провансе?

Я думаю, что важно учитывать за пределами очень туристических мест моего региона (например, тех, которые прославил автор Питер Майл), таких как Горд, Лурмарен, Руссильон, Бонье и Лакост.Не сомневайтесь, пройдите несколько километров дальше, и там вы найдете не менее красивые деревни, гораздо менее туристические, более спокойные и аутентичные, в которых жили местные жители.

Такие деревни, как Форкалькье, Рейланн или даже Маноск, издавна привлекали эмигрантов и создали ассоциации, которые позволяют собираться вместе и облегчают повседневную жизнь, например, для решения административных вопросов.

Какую недвижимость большинство покупателей ищут в Провансе?

На самом деле покупатели ищут однотипную недвижимость, и я их полностью понимаю.Маленькие деревни или недалеко от небольшого городка или деревни, без непосредственных соседей. Симпатичный каменный дом, типичный, но светлый. Земельный участок хорошего размера, но не слишком большой. Прекрасные виды и, конечно же, с бассейном. Это определенно самые популярные требования тех, кто ищет жилье в Провансе.

Что покупатели жилья могут получить за свои деньги в Провансе?

Действительно, то, что может быть очень интересным и удивительно доступным, — это красивые деревенские домики. Соотношение цена / качество часто бывает очень привлекательным: дома с небольшими садами, но полны очарования и аутентичности.

В этой части Франции вы обнаружите, что недвижимость часто предлагается упомянутым покупателям до того, как она будет выставлена ​​на продажу, поэтому обязательно сообщите своему агенту, каковы ваши требования. Это означает, что они могут помнить о вас, когда появляется недвижимость. Хороший агент также сможет рассказать вам о деревнях, которые могут быть малоизвестными, но идеально подходящими для вас, местом, где вы найдете дом своей мечты в Провансе и о котором вы, возможно, никогда не узнали бы…

Посмотреть портфолио Дениса в Провансе

Узнайте, как стать агентом Леггетта: https: // www.frenchestateagents.com/pages/recruitment

Прованс Недвижимость — 91 Объявления — Prestige Property Group

The Area

Пылающий красками Прованс излучает чувственную красоту и разнообразие. Его пейзажи перемещаются от скалистых заливов и песчаных пляжей побережья к долинам, покрытым ковром лаванды, и полям, заполненным подсолнухами и оливковыми деревьями, которые Ван Гог любил рисовать.

Прованс славится своим великолепным климатом и светом, вкусными блюдами из созревших на солнце фруктов, овощей и зелени и, конечно же, своими винами, которые являются одними из лучших во Франции.

Хотя Марсель был основан как греческая колония в 600 г. до н.э., именно римляне оставили наиболее прочное влияние в виде Нима, Арля, великолепного театра в Оранже и Пон-дю-Гар, которые являются одними из лучших образцов римского архитектура в Европе. В средние века руины вдохновляли чистую романскую архитектуру Прованса.

Сельская местность вокруг Авиньона действительно захватывает дух. Главный город региона Воклюз — это сам Авиньон, в котором доминируют три мили укрепленных стен и где находится богатый культурой город с собственным оперным театром, университетом и, конечно же, Папским дворцом.Улицы и площади часто полны уличных музыкантов, а июльский фестиваль в Авиньоне, который включает в себя театр, пантомиму и кабаре, теперь стал крупным европейским событием.

Деревни Прованса на вершинах холмов очень причудливы, с крошечными мощеными улочками, зачастую слишком маленькими, чтобы пропускать автомобили. При таком расслабленном образе жизни, часы проходят под теплым солнцем, глядя на виноградники, оливковые рощи, лавандовые поля и за их пределами, чтобы увидеть море.

Мероприятия

Помимо солнечных ванн или прогулок по местным деревням, всегда можно найти теннисные корты и конюшни, а в каждой деревне есть тенистые площадки для игры в петанк, более ленивую версию бульвара.Вы можете совершать прекрасные прогулки среди холмов и гор — отправиться в поход по Гранд-Каньон дю Вердон или покататься на знаменитых белых лошадях в Камарге. Также доступны лодочные экскурсии по Роне.

Самый старый город Франции, Марсель, представляет собой шумный порт с живой местной атмосферой. Авиньон, когда-то бывшая папской резиденцией, теперь является веселым городом с кафе, художественными галереями и модными магазинами.

Руководство по процессу покупки во Франции

1. Подписание соглашения (Compris)
После того, как вы найдете недвижимость, которую вы хотите купить, вам нужно будет обсудить с владельцем условия, цену и условия продажи.Следующим шагом после вашего согласия является подписание предварительного договора (Compromis de Vente). Это юридический документ, и через десять дней он станет обязательным для обеих сторон. Правила часто меняются во Франции, и лучше всего проконсультироваться у вашего нотариуса о том, когда начинается этот период. Обычно соглашение подписывается во Франции с Агентом. Варианты могут быть включены в состав, например, Acte (пункт) может быть добавлен, если имя или имена для включения в документ о праве собственности не были окончательно определены.Если для покупки недвижимости потребуется ипотечный кредит, подробные сведения об этом, включая название ипотечной компании, должны быть включены.

2. Оплата залога
Обычно залог составляет 10% от согласованной покупной цены. Обычно это выплачивается нотариусу. Из этого правила есть исключения: если агент имеет профессиональную лицензию, связан и полностью зарегистрирован, вы можете платить им, но не передавать залог кому-либо еще. Если по какой-либо причине покупка не состоится, например, если вы напишете нотариусу и агенту, что не хотите продолжать покупку до того, как договор станет обязательным (в течение семи дней с момента подписания договора), тогда ваш депозит будет возвращен.Это также применимо, если условие не было выполнено, или если мэр или S.A.F.E.R. (государственное учреждение, имеющее право первой покупки на большую часть сельской собственности, поступающей на рынок во Франции) может обязать покупателя уступить дорогу. Если после семидневного периода «обдумывания» вы решите не завершать покупку и отказаться от продажи, вы потеряете свой депозит. Если, однако, продавец откажется от продажи, вы получите обратно свой депозит плюс ту же сумму от продавца.

3. По завершении
Обычно для завершения покупки требуется около двух или трех месяцев. В течение этого времени остаток денег за покупку должен быть переведен на счет нотариуса, это должно быть сделано задолго до даты завершения. Нотариус подготовит документы, проверит, что договор купли-продажи (Acte de Vente) в порядке и имеет юридический титул, готовый к подписанию. Если вы дадите ему доверенность, возможно, чтобы кто-то расписался от вашего имени.На этом этапе может пригодиться переводчик, если вы не очень хорошо владеете французским и многие нотариусы предложат (или настаивают), чтобы с вами был переводчик.

Посмотреть недвижимость

ВАЖНО — Заявление об ограничении ответственности:
Предполагается, что вся предоставленная информация актуальна и предоставляется бесплатно. Мы не несем ответственности за достоверность информации и сделанных заявлений, поскольку они получены от третьих лиц. Мы всегда рекомендуем вам получить юридическую консультацию у квалифицированного юриста или нотариуса, прежде чем покупать недвижимость за границей.

.