Дом с подземным гаражом: Z500. Проект Zx190 одноэтажного дома с плоской кровлей и гаражом для 3 машин 215 м2

Проект и строительство дома с подземным гаражом

Повышенный интерес застройщиков к подземным гаражам произрастает из советских времён. Жёсткая ограниченность приусадебных и дачных участков побуждала к поиску любого варианта, позволяющего сберечь драгоценную площадь.

Проект двухэтажного дома с подземным гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Достоинства подземного гаража
• 2 Недостатки подземного гаража
• 3 Влияние подземного гаража на планировку дома
• 4 Влияние рельефа на возможность устройства гаража
• 5 Влияние климатических и грунтовых условий
• 6 Особенности устройства
• 7 Вентиляция и пожарная безопасность
• 8 Стоит ли это делать

Достоинства подземного гаража

На первый взгляд, устроенный в подвале здания гараж, выглядит почти идеальным решением. Подвал в доме строить в любом случае нужно. Если не подвал, то хотя бы фундамент. Немного нарастив его высоту в цокольной части или заглубившись опорной, получается вполне просторное помещение. Почти бесплатно и своими руками.

Дополнительную привлекательность такой планировке обеспечивают низкие эстетические требования, прилагаемые к месту хранения личного автотранспорта.
Незначительные усилия на косметическое оформление помещения делают его пригодным для использования.

Вариант трехэтажного коттеджа с гаражом в цокольном этаже

Кроме очевидных строительных достоинств, важную роль играет психологический фактор. Приятно знать, что машина находится не где-то вдалеке, а непосредственно в том же здании. Уровень безопасности несравнимо выше. Доступ к автомобилю можно получить даже не выходя на улицу, прямо из жилой зоны.

Более того, машина не промораживается в холодное время, так как подвал обеспечивает плюсовую температуру. Для многих территорий России это является важным обстоятельством. Вместо мучений с запуском замёрзшего двигателя, владелец дома с подземным гаражом просто открывает ворота, садится и едет.

Вернуться к оглавлению

Недостатки подземного гаража

К сожалению, проза жизни много печальнее поверхностных фантазий. Пережив всплеск интереса в советское время, подземные гаражи в двухэтажных домах стали терять свою популярность. Для того были веские причины, оформившиеся в процессе накопления опыта строительства и эксплуатации гаражей в подвальных помещениях.

Проект одноэтажного дома с подземным гаражом

Основной проблемой, с которой столкнулись автомобилисты, стал температурно-влажностный режим воздуха помещения. Особенно явно недостаток проявлялся именно тогда, когда гараж оказывался наиболее востребованным, то есть в холодное и дождливое время. Резкий перепад температур приводит к таянию льда на поверхностях машины, образованию конденсата, содержащего раствор соли.

Даже при положительных температурах на улице влажная машина испаряла воду в ограниченное пространство, резко увеличивая насыщенность воздуха парами воды.

Результатом этих процессов явилась ускоренная коррозия кузова и агрегатов. При слабой гидроизоляции подвала и естественной повышенной влажности в нём, благоприятные условия для коррозии металла становились постоянным фактором, действующим на автомобиль.

Проект коттеджа с мансардой и подземным гаражом

Второй проблемой, не учитываемой в полной мере ранее, стал поверхностный водоотвод от пандуса гаража.
Обычное решение заключалось в том, что ворота гаража заглублялись несколько ниже уровня отмостки и пандус имел уклон в сторону дома. Это приводит к сбору воды в пониженном месте.

Мелкие ухищрения, осуществлённые своими руками, вроде устройства встречного уклона от пола гаража, хороших результатов тоже не давали. Спасением могло быть только водоотведение в пониженное место при помощи трубы или лотка. Но такой проект подразумевает значительный перепад рельефа, которого как раз и стараются избегать, выбирая пятно застройки.

Проект коттеджа с гаражом на цокольном этаже

Кроме ливневых вод, большие сложности создаёт снег и наледь, забивающие нижнюю точку пандуса по тем же самым причинам. В итоге счастливый владелец подземного гаража, вместо комфортной посадки в машину, вынужден выдалбливать лёд у входа, чтобы открыть ворота и обеспечить выезд.

Выявленные недостатки усугублялись запахами, естественно сопровождающими эксплуатацию и хранение машины. Пары бензина, масел, различных жидкостей, выхлопные газы поступают в жилые помещения, значительно снижая уровень комфорта.

Вернуться к оглавлению

Влияние подземного гаража на планировку дома

Несмотря на логичность использования части подвала для хранения машины, такое решение негативно влияет на проект здания. Обычно въезд делается со стороны главного фасада, чтобы не увеличивать протяжённость внутридворовых проездов и площадок. Следствием является усложнение фасада здания из-за появления участка стены, находящегося ниже отмостки.

Внутренняя планировка дома тоже страдает. Обеспечение удобного доступа из жилой зоны в гараж сложнее, чем просто организация доступа в подвал. Построить подвальную лестницу допустимо в любом удобном месте. Для входа в гараж желательно, чтобы она оказалась в зоне входного узла.

Можно не делать прохода в гараж из жилой зоны, реализовав доступ к нему через двор.

Планировка подземного этажа с гаражом

Совершенно очевидно, что такой компромисс уже означает отказ от множества удобств, ради которых и был смысл устраивать подземный гараж.

Вернуться к оглавлению

Влияние рельефа на возможность устройства гаража

Рассмотрим обычное устройство фундамента. Например, он имеет глубину полтора метра ниже отмостки и высоту в половину метра выше её. Таким образом, пол подвала находится на глубине в полтора метра относительно отмостки. Это минимум. На самом деле надо больше.

Даже этот минимум предвещает большие сложности. Рельеф перед фасадом здания следует резко понизить, чтобы построить въездной пандус и площадку около ворот гаража. Формально, следует заглубить часть фундамента на глубину промерзания, отсчитываемой от уровня пола подвала. Но так обычно не делают, пытаясь решить вопросы защиты грунта любым иным способом.

Относительную возможность врезки ворот в стену фундамента, можно обеспечить только в том случае, если проект предполагает понижение рельефа в сторону ворот.

Пример устройства подземного гаража с использованием рельефа местности

Поэтому вопрос о целесообразности и возможности строительства подземного гаража следует начинать с анализа рельефа пятна будущей застройки.

Для увеличения высоты помещения хотя бы до двух метров сорока сантиметров, требуется либо понизить дополнительно уровень пола подвала, резко увеличив глубину его заложения, либо увеличить цоколь дома. Оба решения плохие. Они усложняют проект и приводят к бесцельному увеличению затрат практически по всему фундаменту, ради создания удобства в одном помещении.

Вернуться к оглавлению

Влияние климатических и грунтовых условий

Не менее важным фактором, влияющим на целесообразность устройства подземного гаража, является уровень грунтовых вод на площадке строительства. В отличие от фундамента, который можно защитить от влаги при помощи оклеечной и обмазочной гидроизоляции даже своими руками, проём под ворота такими приёмами невозможно спасти от грунтовых вод.

Вариант планировки коттеджа 12х11 с подземным гаражом

Въезд и вход в подземный гараж можно уберечь от поступления воды только устройством пристенного дренажа и выпуском грунтовых вод в пониженное место рельефа. Очевидно, что такой проект повысит стоимость строительства. Поэтому подземный гараж целесообразно планировать в сухом грунте с перепадом высот на площадке застройки около одного метра.

Даже при совпадении этих условий, проблемы остаются. Если уклон въездного пандуса направлен в сторону дома, то необходимы мероприятия, связанные с отведением поверхностных вод. Единственно приемлемым вариантом следует считать устройство лотка в нижней точке пандуса с выпуском воды на отметку с меньшей высотой. Возможность решения этой задачи следует оценивать на стадии формулирования заявки на проект.

Вернуться к оглавлению

Особенности устройства

Основным отличием встроенного гаража от остальной стены подвала, очевидно, является проём под ворота.

Проект коттеджа со встроенным полуподземным гаражом

Обычно его ширину делают от двух метров пятидесяти сантиметров, до трёх метров. Расположение проёма под несущей или самонесущей стеной требует установки балки, имеющей необходимую несущую способность. Это может быть монолитная армированная бетонная, сборная железобетонная или стальная балка. Проект дома обязан дать чёткий ответ на этот вопрос. Балка рассчитывается и подбирается по результатам сбора нагрузок, действующих на неё.

Перекрытие гаража следует выполнять из негорючих материалов. От применения деревянных элементов нужно воздержаться. Лучше всего использовать железобетонные пустотные плиты перекрытия необходимой длины.

Для подземного гаража хорошо подойдёт монолитное армированное бетонное перекрытие. Построить его можно даже своими руками, опираясь на собственный опыт. Важно следовать всем рекомендациям, заложенным в проект, касающимся устройства армирования, обеспечению защитного слоя и марки самого бетона.

Вернуться к оглавлению

Вентиляция и пожарная безопасность

Автомобиль и горюче-смазочные материалы являются источником повышенной опасности возгорания. Летучие жидкости распространяют неприятные запахи, легко проникающие в другие помещения. Поэтому гаражное помещение должно быть максимально изолировано от всех остальных.
Разрабатывая проект, нужно руководствоваться требованиями

• СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»;
• СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Некоторые работы по установке уплотнителей и изолированию проёмов несложно выполнить своими руками. Помещение нужно оборудовать естественной и принудительной вытяжной вентиляцией.

Подробная схема вентиляции гаража

При площади гаража в двадцать квадратных метров воздухообмен должен осуществляться со скоростью 60 кубических метров в час.

Вернуться к оглавлению

Стоит ли это делать

Как следует из всего изложенного выше, строительство в индивидуальном доме подземного гаража не так просто. Плюсы и минусы этого выбора объективно можно оценить только с учётом всей совокупности факторов, влияющих на проект. Однако, значительное количество условий, требующих учёта и правильного выбора решений, должно настораживать застройщика и побуждать к рассмотрению более простых вариантов.

Многие удобства, ожидаемые от подземного гаража можно получить, просто встроив гараж в здание. Затраты на пару стен и лёгкую планировку крыши могут оказаться гораздо ниже средств, затраченных на разрешение проблемных вопросов якобы бесплатного гаража в подвале.

Проект двухэтажного коттеджа из бруса с подземным гаражом

Другим вариантом, достойным рассмотрения, является полузаглублённый гараж. Въезд устраивается на уровне цоколя или дворовой площадки. Гараж увеличивает площадь застройки дома, но не имеет рискованных конструктивных решений. Особенно удачно такая компоновка подходит к так называемым полутораэтажным зданиям, с перепадом в половину этажа между уровнями здания.

Подземный гараж в частном доме — проект подземного гаража

Также здесь будут обсуждаться вопросы целесообразности различных проектов, рекомендации как сделать подземный гараж, и все, что касается этой части частного подворья.

Достоинства подземного гаража в частном доме 

Подземное расположение гаража выгодно хотя бы по той причине, что позволяет сэкономить пространство на участке. Ограниченная площадь возле дома может быть эффективно использована для устройства сада, постройки подсобных помещений или архитектурных форм. В то же время строительство гаража в цокольном помещении влечет и определенные экономические выгоды:

• Сокращаются расходы при составлении единого проекта дома с гаражом;
• Снижается смета ввиду экономии материалов для фундаментного основания и части несущих конструкций;
• Уменьшается уровень энергопотребления в отопительный сезон.

 

Эстетическими приоритетами тоже нельзя пренебрегать. В структуре дома подземный гараж выглядит более эффектно, вписываясь в общую концепцию стиля и участвуя в формировании дизайна. 

Одно из достоинств подземной конструкции заключается в возможности совмещать эксплуатационные цели подвального помещения — оно может использоваться и как место для автотранспорта, и как погреб, и как кладовая, и в качестве мастерской. Здесь же могут быть обустроены некоторые узлы основных коммуникаций. Например — отделение для отопительного котла или узел распределения системы водоснабжения.

Стоит отметить еще одно преимущество — к гаражам подземного типа выдвигаются меньшие санитарно-гигиенические нормы, что снижает затраты на обслуживание этой части здания в процессе эксплуатации.

 

И конечно, одна из главных целей строительства подземного гаража оправдывает любые затраты — это обеспечение надежной защиты автомобиля от угона. На цокольном этаже осуществить кражу достаточно сложно даже профессиональному угонщику, в то время как вскрыть отдельно расположенный гараж не представляется особой проблемой.

Сложности при обустройстве подземной конструкции гаража 

Между тем реализовать намерение устройства гаража на самом нижнем этаже дома может натолкнуться на определенные трудности. Например, высокий горизонт залегания грунтовых вод может стать непреодолимой преградой для воплощения такого проекта.

 

Еще одно неприятное обстоятельство — высокая трудоемкость при проведении земляных работ. Чтобы подземный гараж со временем не начал давать усадку, необходимо тщательно уплотнить грунт вокруг него и покрыть прилегающую площадь любыми отделочными или дорожными материалами — плиткой, асфальтом, бетоном.

 

Ввиду этих обстоятельств и некоторых других причин проектирование всего здания может оказаться более затратным и более длительным. Тем не менее, дом с подземным гаражом стоит того, чтобы понести незначительные издержки и претерпеть небольшие сложности с организацией и ведением строительных работ.

 

Но и этих обстоятельств можно избежать, если заказать индивидуальный проект, в котором будет предусмотрен и проект подземного гаража у опытных и компетентных специалистов, которыми славится компания ИнноваСтрой.

Выбор и составление проекта подземного гаража 

Опытный штат сотрудников ИнноваСтрой в составлении подобных проектов используют все свое мастерство, и учитывают опыт выполненных проектов. Вследствие этого удается достичь максимальной экономической эффективности проекта, а впоследствии — и эксплуатации дома с подземным гаражом.

Проектируя подземный гараж, они обязательно учитывают предпочтения домовладельца относительно общей концепции стиля. Соответственно планируется и размещение гаража в одном из двух исполнений:

• Полностью заглубленный. В этом варианте проекта предполагает полное размещение всех конструктивных элементов, включая и входную группу с воротами, ниже уровня грунта;
• Полузаглубленный — с частичным утоплением конструкции на 1/2 или на 2/3 по высоте гаража.

 

Второй вариант часто является более предпочтительным. Причин тому несколько — меньше расходы, меньшая трудоемкость, снижение проектной нагрузки на цокольную часть здания, меньше риск влияния грунтовых вод. Однако теплоемкость выше в гаражах с полным заглублением благодаря земляной подушке, окружающей все несущие элементы.

 

Вместе с тем учитывается планировка входа в помещение. Одним из преимуществ таких помещений для транспорта является то, что попасть в подземный гараж можно и извне, через ворота, и изнутри дома, через отдельный вход.

 

Проектом также предусматриваются геологические особенности участка. Не стоит забывать, что помещение может оказаться доступным для затопления высоко расположенными грунтовыми водами, а также при проникновении дождевой воды. Поэтому проект дома с подземным гаражом, разрабатываемый специалистами компании ИнноваСтрой, обязательно включает наличие дренажной системы и прочих коммуникаций.

 

В таких проектах обязательно рассматривается вероятность использования строительных материалов с низкой степенью водопроницаемости, инертных к влажной среде и в то же время — прочных и долговечных.

Конструктивные особенности и устройство коммуникаций 

Принципам выбора материалов для устройства подземного гаража в проектах посвящается отдельный раздел. Объяснение этого — в расположении гаража на уровне, где сильно ощущается:Влияние агентов влажной среды — биологических форм жизни, коррозионных влияний, процессов тления органических компонентов. Кроме того, такое строительство подземных гаражей требует особого рассмотрения теплоизоляционных свойств материала. Находящаяся над гаражом жилая комната может подвергаться действию низких температур, исходящих из гаража.

 

Для строительства в проекте чаще всего предполагается использование керамического кирпича, пеноблоков или шлакоблоков. При этом во внимание принимается проектная нагрузка на цокольный этаж, и выбор материала для гаража сопоставляется с выбором материалов для остальных этажей.

Конструктивные элементы — стандартные, как и при возведении других частей дома. В цокольной части, предназначенной для стоянки автомобиля, должны соблюдаться требования строительных правил и нормативов, а также требования безопасности. Поскольку гаражи относятся к категории взрывоопасных и легко поддающихся возгоранию помещений, то необходимо в проекте предусмотреть обязательное наличие вентиляционной системы, а также водоснабжения.

 

В качестве стен, особенно в полностью заглубленных гаражах, традиционно используется цокольная часть фундаментного основания. Если проект дома с гаражом предполагает устройство свайно-винтового фундамента, то стенами гаража служат кирпичные или бетонные перегородки, выполненные между сваями. О порядке проектирования и строительства подобных домов можно получить компетентную консультацию при заказе проекта в компании ИнноваСтрой.

Защита гаража от сырости 

Любой проект подземного гаража обязательно должен включать наличие гидроизоляции. И экономить на гидроизоляционных материалах не следует — ведь над потолком гаража располагается жилая комната.

Поэтому изолировать придется не только пол и нижние части стен, наиболее подверженные влиянию сырости, но и всю верхнюю часть гаража.

 

Устройство гидроизоляции производится по комплексному принципу. Он включает не только традиционную отделку стен рулонными материалами — рубероидом или геотекстилем. Одновременно с этим необходимо обустроить дополнительную изоляцию с фасадной стороны. Здесь могут использоваться напыляемые и наплавляемые гидроизоляционные материалы.

 

В то же время необходимо позаботиться и об устройстве дренажной системы по всему периметру здания. Отвод талых и грунтовых вод — это самый приоритетных метод защиты помещения от сырости.

Устройство вентиляции в гараже 

Не забывая о том, что над крышей автомобиля расположен дом с подземным гаражом, нужно побеспокоиться о том, чтобы выхлопные газы не проникали через плиты перекрытия в нижнее жилое помещение.

С этой целью устраивается принудительный тип вентиляции. Одновременно с этим может работать и естественная, приточно-вытяжная вентиляция. Опытные проектировщики ИнноваСтрой производят корректный расчет мощности вентиляционных систем, чтобы объем воздухообмена не превышал установленного СНиП норматива в 180 кубических метров за 1 час

 

Для этого может использоваться один из двух вариантов вентиляции:

• Моноблок
• Модульная вентиляционная система.

 

Их выбор зависит от проектных особенностей и рекомендаций специалистов, основанных на требования к микроклимату и технологическим нормативам подземного гаража.

Оформление въездной зоны для подземного гаража 

Особого подхода требует въезд в подземный гараж, проектировка которого осложняется рельефными особенностями участка и структурными особенностями прилагающей к фундаменту почвы.

 

К тому же необходимо учитывать эксплуатационные потребности:

• Талая вода не должна приникать в частный подземный гараж через въездную зону;
• Угол наклона въездного пути должен быть в пределах 23-27 градусов для упрощения выезда из гаража, особенно — при обледенении;
• Необходимо также учитывать (при наличии) угол поворота.

 

Во избежание сложностей с движением автомобиля, въезд в подземный гараж желательно разделить на три участка:

• Подъездная горизонтальная часть, находящаяся перед спуском в гараж;
• Основная зона, имеющаяся проектный угол наклона, и примыкающая к воротам;
• Стартовая зона, расположенная уже внутри самого гаража и имеющая горизонтальную ориентацию.

 

На всей протяженности въездной зоны она должна иметь прочное и надежное основание, исключающее вероятность деформации покрытия и его проседание.

Правила и порядок устройства подземного гаража 

Чтобы подземный гараж в частном доме не утратил своих эксплуатационных качеств, чтобы автомобиль не испытывал последствий сырости и холода, а проживание в расположенных над гаражом комнатах было комфортным, помимо описанных конструктивных особенностей и коммуникаций обустроить теплоизоляцию гаража, а также грамотно выполнить разводку отопительной системы в нем. Эти работы лучше доверить специалистам, имеющим опыт составления проектов с подземными гаражами, и владеющим достаточным опытом реализации подобных проектов на практике.

 

Таких специалистов можно найти в компании ИнноваСтрой, а больше информации о строительстве подземных гаражей можно узнать из предложенных ниже видео:

5 удивительных домов с подземным гаражом

By Simona Ganea | Опубликовано 5 ноября 2020 г.

Купить

Подземные гаражи на сегодняшний день являются наиболее практичными и компактными, особенно в городах, где всегда не хватает парковочных мест. Конечно, иметь частный подземный гараж для собственного дома всегда круто, и это определенно может стать отличительной чертой его дизайна.

Любопытно, как это может выглядеть? Мы нашли пять выдающихся проектов, чтобы поделиться с вами на эту тему. Каждый из них уникален и имеет свои собственные причины дизайна.

Белый дом Cumbaya в Кито, Эквадор Гуаясамин Аркитектос. Это резиденция, расположенная в Кито, Эквадор, с очень чистой, простой и современной эстетикой. Он состоит из трех этажей. Нижняя часть встроена в склон и 9В доме 0009 находится подземный гараж

, а также служебные помещения и тренажерный зал, в которые можно попасть независимо.

Вдобавок к этому находится основной этаж, где расположены социальные зоны, а также главная спальня, которая оставляет верхний уровень занятым личным кабинетом. В кабинет поднимается лифт, соединенный с ним стеклянным мостом. Подземный гараж и остальные помещения внизу связаны с основным этажом через большой атриум.

Вилла Когельхоф от Paul de Ruiter Architects

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это вилла Когельхоф, великолепный проект, завершенный студией Paul de Ruiter Architects в Нидерландах в 2013 году. на участке площадью 25 га, который раньше был сельскохозяйственными угодьями и является охраняемой средой обитания для местных животных и растений. Строительство на этом участке было ограничено, но нынешнему владельцу было дано разрешение при одном условии, которое заключалось в том, чтобы вернуть землю в досельскохозяйственное состояние. Было посажено более 71 000 деревьев, и это в конечном итоге превратило эти бесплодные земли в красивый лесной массив.

Построенный здесь дом имеет очень футуристический дизайн. Он напоминает длинный парящий прямоугольный ящик и оказывает минимальное влияние на землю. Был вырыт массивный прямоугольный пруд, а также построена большая подземная часть дома, расположенная перпендикулярно плавучей. Гараж достаточно большой, чтобы вместить 6 автомобилей и гараж, и он разделяет эту подземную часть здания с рабочим местом, ванной комнатой, кладовой и входом.

Квест от Strom Architects

Это частная резиденция, расположенная в Суонедже, Великобритания. Он был построен на месте старого бунгало, построенного в 1917 году. Новое здание было спроектировано Ström Architects с намерением стать пенсионным местом для владельцев.

Участок имеет уклон, которым воспользовались архитекторы, предусмотрев в своем проекте подземный гараж. Он стильный, доступный и соответствует современному эстетическому и абстрактному дизайну, который владельцы задумали для этого места. Сам дом имеет только один этаж и выходит на красивую долину. Он расположен среди высоких деревьев, в окружении большого количества растительности и очень спокойного и свежего декора.

Дом Valna в Мексике от JSa Architecture

См. в галерее

См. в галерее

Дом Valna из Санта-Фе, Мексика, имеет интересный дизайн, который частично был сформирован ограничениями и проблемами, представленными на сайте. Участок был довольно маленьким, и владельцы хотели оптимизировать пространство под застройку, не жертвуя красивыми зелеными насаждениями, чтобы они могли наслаждаться природой и иметь хорошо сбалансированную собственность.

Они работали с архитектурной студией JSa, которая разработала дизайн, объединяющий два сада, присутствующих на участке, чтобы максимально использовать глубину. Это приводит к L-образному плану этажа и нескольким этажам. Проект также учитывает наклон и включает подземный гараж перед домом, легко доступный с улицы.

The Mullet House by March Studio

Еще один удивительный дом был спроектирован студией March. Он расположен в Мельбурне, Австралия, и занимает небольшой участок, и владельцы задумали для него необычный и сложный дизайн, который демонстрирует их способности и отражает их опыт в строительстве. Присутствующий на этом месте эдвардианский коттедж был сохранен, а его фасад, выходящий на улицу, отремонтирован. Что позволяет дому в целом сливаться с соседним.

Внутри существующей оболочки архитекторам удалось разместить три спальни и две ванные комнаты, а остальные жилые помещения должны были быть размещены внутри новой пристройки в задней части участка. Сложной частью было создание внеуличной парковки. Решение заключалось в том, чтобы копнуть немного глубже и добавить под землю бетонную коробку, которая предлагала бы место для гаража, а также дополнительные функции. Такая конфигурация помогает заземлить дом и сбалансировать его дизайн.

Элитные дома с гаражом на продажу в Великобритании

Ищите, когда я перемещаю карту

364 объявления

Сортировать:

ПремиумПопулярныеНедавниеЦена сначала самая низкаяЦена сначала самая высокаяСамая маленькая жилая площадьСамая большая жилая площадьЦена за ㎡ сначала самая низкаяЦена за ㎡ самая высокая сначала Премиум

в тренде

Посмотреть 30 фото

6 576 145 €

6 спальных мест 6 ванн 816 ㎡

Дом в Winkfield Row, England, United Kingdom

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 37 фото

€9 721 258

11 кроватей 11 ванн 1024 ㎡

Дом в Пулборо, Англия, Великобритания

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 47 фото

€4 002 871

6 спальных мест 6 ванн 234 ㎡

Дом в Кроуборо, Англия, Великобритания

Контактный телефон

Посмотреть 24 фото

662 189 €

2 кровати 2 ванны 71 ㎡

Квартира на Уэмбли, Англия, Великобритания

Контакт

Посмотреть 40 фото

€5 661 203

5 спальных мест 5 Baths

Дом в Лондоне, Англия, Великобритания

Контактный телефон

Посмотреть 19 фото

€972 125

4 кровати 2 бани

Дом в Вустер-парке, Англия, Великобритания

Контактный номер

видео

виртуальный тур

тренды

Посмотреть 21 фото

€12 867 515

5 спальных мест 7 ванн 289 ㎡

Пентхаус в Лондоне, Англия, Великобритания

Контактный телефон

Посмотреть 22 фото

€3 659 768

5 спальных мест 5 ванн 725 ㎡

Дом в Портсмуте, Англия, Великобритания

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 32 фото

€6 290 226

6 спальных мест 4 ванны 815 ㎡

Дом в Лезерхеде, Англия, Великобритания

Контактный телефон

Посмотреть 30 фото

6,29 €0,226

8 спальных мест

Дом в Большом Лондоне, Великобритания

Контактный телефон

видео

виртуальный тур

Посмотреть 21 фото

€3 091 763

3 кровати 4 ванны 141 ㎡

Квартира в Лондоне, Англия, Великобритания

Контактный телефон

в тренде

Посмотреть 16 фото

4 517 526 €

7 кроватей 9 Baths

House in Lee, England, United Kingdom

Контактный телефон

Посмотреть 40 фото

€3 859 911

8 спальных мест 761 ㎡

Дом в Харрогейте, Англия, Великобритания

Контактный телефон

Посмотреть 28 фото

3 145 113 €

9 спальных мест

Дом в Вудхэм Феррерс, Англия, Великобритания

Контактный номер

Посмотреть 21 фото

€7 433 903

8 спальных мест 9 ванн 678 ㎡

Дом в Winkfield Row, England, United Kingdom

Контактный телефон

Вид 29фото

€5 661 203

9 кроватей 785 ㎡

Дом в Седжхилле, Англия, Соединенное Королевство

Контактный телефон

в тренде

Посмотреть 37 фото

8 005 742 €

7 кроватей 7 Baths

House in Earls Colne, England, United Kingdom

Контактный телефон

Посмотреть 29 фото

€5 003 589

9 кроватей 785 ㎡

Дом в Седжхилле, Англия, Соединенное Королевство

Контактный телефон

Посмотреть 25 фото

6 862 065 €

6 спальных мест

Дом в Блэкуотере, Англия, Великобритания

Контактный номер

Посмотреть 13 фото

€943 533

5 спальных мест 6 Baths

Дом в Торнаби, Англия, Великобритания

Контактный номер

Посмотреть 30 фото

2 516 090 €

8 спальных мест

Дом в Брейнтри, Англия, Великобритания

Контактный номер

в тренде

Посмотреть 35 фото

3 202 29 евро7

7 кроватей 7 Baths

House in Hepscott, England, United Kingdom

Контактный номер

Посмотреть 24 фото

3 087 929 €

5 спальных мест

Дом в Джек Хилл, Англия, Великобритания

Контактный номер

в тренде

Посмотреть 19 фото

€20 014 356

4 кровати 10 ванн 1155 ㎡

Дом в Лондоне, Англия, Соединенное Королевство

Контактный телефон

Посмотреть 17 фото

1429 евро,596

8 спальных мест 5 Baths

Дом в Ричмонде, Англия, Великобритания

Контактный номер

Посмотреть 18 фото

3 431 032 €

9 кроватей 9 ванн 1314 ㎡

Дом в Кредитоне, Англия, Великобритания

Контактный телефон

Посмотреть 29 фото

€2 859 193

7 спальных мест 846 ㎡

Дом в Эксетере, Англия, Великобритания

Контактный телефон

в тренде

Посмотреть 12 фото

1 458 188 €

6 спальных мест 8 Baths

House in Witham, England, United Kingdom

Контактный телефон

Посмотреть 27 фото

€1 829 884

6 спальных мест 401 ㎡

Дом в Новостройках, Англия, Великобритания

Контактный телефон

Посмотреть 17 фото

4 860 629 €

7 спальных мест

Дом в Малдоне, Англия, Соединенное Королевство

Контактный номер

Найдите дом своей мечты на продажу в Соединенном Королевстве

В настоящее время на сайте JamesEdition в Соединенном Королевстве выставлен на продажу 1 121 роскошный дом. JamesEdition может помочь вам найти дом, который соответствует всем предпочтениям дома вашей мечты. Используйте фильтры и сузьте область поиска по цене, количеству спален, ванных комнат и удобствам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Нажмите на списки, чтобы увидеть фотографии, удобства, цены и многое другое.

Средняя цена дома в Соединенном Королевстве составляет 1 958 773 долларов США и варьируется от 503 684 до 39 175 479 долларов США. Самыми популярными типами недвижимости являются Дом (808 предложений) и Квартира (178 предложений). Обычными удобствами в Соединенном Королевстве являются сад, камин, терраса и офис.

На сайте JamesEdition вы можете найти роскошные дома в Соединенном Королевстве любого размера, от 1 до 22 спален, средней площадью 270 м².

Популярные места в Соединенном Королевстве, которые также стоит посетить: Лондон, Кент, Дарлингтон, Джеррардс-Кросс и Сент-Олбанс.

Не забудьте сохранить результаты поиска, чтобы получать оповещения по электронной почте, когда на рынке появляются новые объявления, соответствующие вашим критериям. Когда вы найдете дома, которые вам нравятся, вы можете сохранить их, чтобы получать оповещения об изменении статуса.

Ищете дом своей мечты в Соединенном Королевстве?
Откройте для себя наш исчерпывающий выбор элитной недвижимости в Великобритании: замки и особняки, современные роскошные дома, лучшие пентхаусы Великобритании на продажу

Живописные лоскутные поля, белые скалы и зеленые холмы, сказочные леса и даже лазурное побережье. В Соединенном Королевстве вы можете иметь все это. С яркими современными космополитическими городами, граничащими с многочисленными деревнями шоколадных коробок с разнообразной, но неизбежно великолепной архитектурой и одними из лучших особняков и замков, выставленных на продажу в Великобритании, каждый очаровательный аспект страны соблазняет вас рассмотреть один из многочисленных роскошная недвижимость в Соединенном Королевстве в качестве нового дома.

Рынок недвижимости Британских островов в 2020-2021 годах обширен и ошеломляющ; Вы найдете недвижимость, начиная от больших средневековых готических замков на продажу в Великобритании и заканчивая особняками эпохи Тюдоров, Виктории или ар-деко, а также современными недавно построенными квартирами.

Необыкновенная жизнь: лучшие замки и особняки на продажу в Великобритании

Давайте будем честными. Многие из нас хотели бы иметь замок. Но если бы вас попросили описать свой идеальный образ, как бы он выглядел? Возможно, замок, который вы представляете, будет похож на классический исторический английский замок недалеко от Лондона или будет напоминать старые шотландские каменные замки со рвом и башнями? Или, может быть, ваш идеальный замок менее древний, и вы мечтаете о домах в стиле современных ирландских или валлийских замков? Если вы настроены амбициозно, есть даже заброшенные замки и руины, доступные для продажи и реконструкции.

Независимо от того, предпочитаете ли вы Ирландию, Англию, Уэльс или Шотландию, вы обязательно найдете множество фантастических замков на продажу в Великобритании.

Хотя цены на целый замок могут достигать 13 миллионов долларов США, существуют и более доступные и дешевые варианты проживания в замке; некоторые загородные поместья позволяют купить квартиру в британских дворцах и замках.

Стоит отметить: покупка замка может стать выгодным вложением, так как многие из них были превращены в похожие на замки отели и выставлены на продажу по всей Великобритании.

Жизнь в Лондоне, Оксфорде и Кембридже: лучшие аутентичные роскошные дома на продажу в Великобритании

Лондон, Оксфорд и Кембридж известны во всей Великобритании и во всем мире. Эти три города снискали большую часть популярности, славы и престижа страны. Последние два города, безусловно, являются жемчужинами в короне британской культуры, а также на рынке недвижимости Великобритании.

Будучи университетскими городами, состоящими в основном из колледжей, связанных с университетами Оксфорда и Кембриджа, эти два давних соперника наслаждаются прекрасным сочетанием современной и исторической архитектуры, что отражено в роскошной недвижимости, выставленной на продажу в этой части Соединенное Королевство. Вы можете купить исторические, закрытые особняки с 10-30 спальнями или новые современные особняки, расположенные в одном районе. На самом деле рынок настолько разнообразен, что вы можете найти самый большой или самый маленький замок в регионе, выставленный на продажу поблизости в сельской местности.

В то время как продолжающееся соревнование между Оксфордом и Кембриджем еще не привело к окончательному выводу о том, какой город или университет является лучшим, репутация Лондона как одного из самых важных культурных и финансовых центров мира не вызывает сомнений.

При покупке элитной недвижимости в столице Великобритании особого внимания заслуживают западная и северная части города. Разнообразие элитных жилых районов, таких как Кенсингтон и Челси, Найтсбридж и шикарная Белгравия на западной стороне, а также Хэмпстед и недорогой Ислингтон на севере, могут многое предложить опытному покупателю. Тем не менее, следует повторить, что западный Лондон предлагает на продажу лучшие роскошные дома и особняки во всей Великобритании; именно здесь всегда располагалось большинство похожих на замки величественных домов и мега-особняков миллионеров.

Если вы предпочитаете размеренный образ жизни у моря, но при этом недалеко от большого города, мы настоятельно рекомендуем присмотреться к Брайтону или округу Кент, к юго-востоку от Лондона, где вы также можете легко найти прибрежные роскошные дома. , особняки и даже замки на продажу: образцовые представители рынка недвижимости Великобритании.

Жизнь в британской сельской местности: великолепная роскошная недвижимость на продажу в Великобритании

Кто не очарован британской сельской местностью? Потрясающе живописные пейзажи сельской Британии включают в себя архитектуру периода Тюдоров, эдвардианской и викторианской эпох в Англии. Характерно, что темп и стиль жизни там неспешный, размеренный, приучающий радоваться каждому дню в любую погоду. Как любят говорить местные жители: «Нет плохой погоды, бывает неподходящая одежда».

Британская сельская местность обширна и разнообразна в культурном и географическом отношении. Приморский Дорсет, Девон, Корнуолл и Сомерсет на западе; очаровательный Виндзор, Суррей и Беркшир чуть западнее Лондона; Саутгемптон на юге; и прекрасные Эссекс и Норфолк к северо-востоку от столицы.