Опубликовано Автор: alexxlab Категории: Дом

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Категория проектовМансардные дома от 70 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 70 м2
Этажность проектовМансардные
Формат документацииПечатный


Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

  • Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
  • Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
  • Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
  • На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.

Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.

В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.

Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. 

Z500 – это надежное архитектурное бюро, которое идет в ногу с актуальными международными тенденциями проектирования и реализации частных домов. Созданные Z500 проекты полностью соответствуют действующим СНиПам и СП и воплощают лучшие представления о комфорте, безопасности, экологичности и хорошем вкусе.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

  1. Какая цена постройки одноэтажного дома по проекту архитектурного бюро Z500?

    Средняя стоимость постройки коробки дома наших клиентов — 23000-25000 руб за 1 м2 общей площади, которая указана на странице проекта.

  2. Какой из имеющихся проектов одноэтажных домов пользуется наибольшим спросом?

    Это проект Z273, компактный одноэтажный дом с тремя спальнями и многоскатной крышей.

  3. Что именно входит в цену, представленную на странице проекта?

    Стоимость предусматривает покупку архитектурно-строительного раздела, тогда как инженерный всегда можно приобрести дополнительно. Более подробную информацию о составе проектной документации можно получить здесь.


Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

фото реальных домов с проектами

Почти каждый из нас мечтает о собственном доме. И когда наступает время, чтобы реализовать эту мечту, перед нами стоит выбор: что лучше построить просторный одноэтажный дом или дом с  мансардой? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, которые зависят от наших личных предпочтений и финансовых возможностей. Давайте поговорим о преимуществах и недостатках дома с мансардой и посмотрим фото реальных проектов.

Что значит дом с мансардой?

Мансарда — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.
СНиП 2.08.01-89* ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Вам пригодится это официальное определение мансарды при дальнейшем подсчете налога на свою недвижимость. Ведь, если ваша мансарда будет попадать под это определение, то вы

сможете оформить строение с мансардой как одноэтажный дом. И сэкономить на налогах.

Какой дом лучше с мансардой или двухэтажный?

Чтобы не было обидно узнать о размерах налога на построенный за свои кровные дом, когда уже ничего не изменишь… поговорим про одно важное отличие дома с мансардой от двухэтажного дома — оптимальный налог на недвижимость. Выбирая свой проект, обязательно сделайте предварительный подсчет ежегодного налога на дом.

Можно ли оформить дом с мансардой как одноэтажный?

Второй этаж обычного двухэтажного дома при подсчете налога всегда будет считаться жилым помещением. А вот когда строение с мансардой считается двухэтажным домом? Судя из определения мансарды (см. выше), если ваши вертикальные стены выше 1,5 м,  высота считается без плинтуса — это уже второй этаж. В этом случаем мы платим налоги за всю площадь.

Но если ваш чердак соответствует нормам СНиП 2.08.01-89 и линия пересечения плоскости крыши и фасада находятся не выше 1,5 м от пола, то это уже мансарда и ее можно признать «холодным чердаком» одноэтажного дома, и вы не будете платить за нее налог.  А это экономия почти в 2 раза.

В чем формальное отличие «жилой мансарды» от «холодного чердака»? Во-первых, ваша мансарда должна попадать под ее официальное определение (см. выше), и во-вторых, достаточно зафиксировать, что  в мансарде нет отопления, и, соответственно, есть дверь на чердак, которая изолирует отапливаемый первый этаж от «холодной» мансарды. Следовательно, это чердачное помещение не соответствует официальному определению «жилого» и будет учитываться, как подсобное. И, конечно, всегда нужно «договариваться» с работником БТИ, который будет осматривать ваш дом. Человеческий фактор, плохое настроение, разное трактование одних и тех же формулировок могут сыграть здесь решающую роль.

Какой дом лучше одноэтажный или с мансардой?

При выборе проекта не стоит опираться на модные тенденции в строительстве коттеджей, важнее принять во внимание свой образ жизни, подсчитать, сколько комнат нужно вашей семье, определить, какой размер будет достаточным и рассчитать бюджет строительства. Если вы не совсем уверены, какой проект лучше всего подходит для ваших нужд, мы обсудим некоторые моменты, которые внесут ясность и помогут выбрать оптимальную планировку.

По сути, строительство здания начинается с покупки строительного участка. Где он находится, какая у него форма, какая стоимость — от всего этого зависит, какой проект будет наиболее оптимальным для нас. Помните, что для одноэтажного дома требуется большой участок, а меньший участок, в свою очередь, подходит для  коттеджа с мансардой.

Какой дом дешевле построить одноэтажный или с мансардой?

Если участок своими размерами не накладывает никаких ограничений на выбор проекта и все упирается в бюджет, давайте прикинем, что какое здание будет построить дешевле. Чтобы сравнить затраты на строительство дома с мансардой и без нее, мы должны определить некоторые базовые данные проекта. Предположим, оба здания имеют площадь 110 кв.м: в проекте дома с мансардой первый этаж занимает 60 кв.м плюс мансарда 50 кв.

м. Оба будут накрыты простой двухскатной крышей.

При подсчете использовались расценки одних и тех же специалистов, и материалов из одной и той же ценовой категории. Расчеты показывают, что строительство одноэтажного коттеджа примерно на 10% дороже, чем коттеджа с мансардой. Это в первую очередь связано с более высокой стоимостью фундамента и крыши.

Рассмотрим детально из чего складывается разница в стоимости реализации этих двух проектов:

  • Постройка несущих стен, перегородок и вентиляции
    для этих зданий одинакова.
  • Строительство потолка в здании с мансардой будет на 10% дороже, т.к. требуется более прочный потолок между первым этажом и жилым чердаком.
  • Стоимость внешней отделки у обычного одноэтажного дома будет на 10% больше, чем для его собрата с мансардой, за счет большей поверхности внешних стен.
  • Стоимость лестницы добавляем в стоимость строительства коттеджа с жилым чердаком .
  • Крыша составляет самую существенную разницу в стоимости этих двух проектов. Для дома с мансардой она составила всего 67% от стоимости крыши одноэтажного дома. Из чего складывается эта разница? У одноэтажного здания больше площадь крыши — это большие затраты на каркас, кровельные материалы, водостоки. Изоляция — также составляет существенную часть расходов — в случае одноэтажного здания нам надо изолировать общую площадь потолка 110 кв.м, в случае с жилым чердаком мы изолируем крышу площадью 90 кв.м
  • Столярка — окна, двери. Стоимость примерно одинаковая в сравниваемых проектах.
  • Полы. В одноэтажном доме поверхность пола составит 100 кв.м.,  в проекте дома с мансардой пол первого этажа 60 кв. м и 50 кв. м пола в мансарде. За счет экономии на тепло- и влагоизоляции пола мансардного этажа стоимость для коттеджа с жилым чердаком будет дешевле.
  • Электрика, водопровод, отопление, штукатурка имеют одинаковую стоимость в этих проектах.

В соответствии с вышеуказанными затратами стоимость дома с мансардой составляет около 90% от строительства одноэтажного дома. Напомним, что общее пространство обоих зданий одинаковое. Однако, стоит помнить, что в в проекте дома с мансардой мы учитываем в общей площади и площадь под лестницу, и пространство со скошенными крышами. Фактическое полезное пространство в этом случае будет немного меньше.

Сравнительный анализ проектов показывает, что строительство коттеджа с мансардой немного дешевле. Экономия в основном обусловлена меньшим фундаментом и относительно небольшой крышей. Компактная форма такого здания делает стоимость строительства кв.м полезного пространства более бюджетной. Однако стоит отметить, что большинство коттеджей с мансардой имеют меньшую площадь, чем их одноэтажные коллеги. Поэтому не удивительно: чем меньше площадь, тем ниже затраты.

Проект реально построенного дома с мансардой до 150 кв.м: планировка, фото, энергосбережение.

В проекте дома с мансардой традиционно делают функциональное разделение на дневную и ночную зоны. Гостиная и кухня чаще всего расположены на первом этаже, а все спальни расположены на чердаке. Такое расположение комнат особенно удобно для семей с детьми, а также когда в доме живет несколько поколений. Тогда планировка может быть сделана таким образом, чтобы оба поколения наслаждались полной свободой и комфортом использования личного и общего пространства.Ничто не мешает включить в проект мансардного этажа просторную ванную комнату или даже дополнительную кухню. Если крутые лестницы на верхний этаж могут стать проблемой для людей старшего возраста, то тогда комнаты для них лучше запланировать на первом этаже. В то время как лестница для некоторых может стать проблемой, для поколения помоложе это оригинальный элемент в интерьере. Кроме того, комнаты, расположенные на чердаке, обычно всегда имеют уникальные и стильные элементы.

Учитываем в проекте дополнительные затраты на мансардный этаж.

В проект необходимо включить дополнительные затраты на изоляцию перекрытия между этажами и  грамотную изоляцию крыши. Если этого не сделать, но мансардный этаж не будет выполнять свои функции. Тогда на чердаке будет жарко летом и холодно зимой. Неприятным также может быть звук атмосферных осадков, попадающих на крышу. Также стоит упомянуть, что мансардные окна намного дороже стандартных окон и требуют более профессиональной установки.  Продумывая планировку помним, что наличие балок и скосов крыши делает невозможным использование всей полезной площади чердака. Поэтому необходимо будет заказывать нестандартную мебель, цены на которую тоже выше стандартной. Стоимость строительства также возрастет на цену лестницы, которая, к сожалению, будет занимать часть полезной площади дома и ее надо продуманно вписать в планировку так, чтобы эти потери  были минимальными.

Энероэффективность дома с мансардой.

В дополнение хочется сказать, что дома с жилым чердаком зачастую более энергоэффективны, чем обычный дом. Нагретый воздух, поднимающийся вверх, не уходит сразу через крышу, а повышает температуру комнат, расположенных на мансарде.

Однако, чтобы сделать такой процесс практичным и возможным, необходимо профессионально подойти к вопросу энергоэффективности вашей постройки.

Вход в дом со стороны кухни

Вообще, строительство дома является одним из самых важных решений — прежде всего потому, что это часто главная инвестиция в течение всей нашей жизни. Какой проект лучше? Какая технология более практична? Какие расходы на содержание дома надо планировать в дальнейшем?

Планировка кухни

По части расходов все будет зависеть от энергоэффективности вашей постройки. Энергоэффективность — это энергия, необходимая вам для отопления, вентиляции и подогрева горячей воды. Например норма энергопотребления для нового жилого здания в странах ЕС 95 кВтч/год на один квадратный метр. Однако существуют современные технологии строительства где на 1 м² потребление составляет 15 кВтч в год.

Выход из кухни в прачечную

В деле энергосбережения есть базовые характеристики, которые важно учесть:

  • отсутствие мостиков холода,
  • наличие очень качественной изоляции здания,
  • отличное качество механической вентиляции и вытяжки с рекуперацией тепла.
Прачечная и котельная

При рекуперации тепла, теплый выбрасываемый воздух нагревает свежий нагнетаемый воздух.

Выход со стороны прачечной в мастерскую

А мостик холода означает, что из части конструкции вашего здания уходит тепло. Это легче всего определить с помощью тепловизора.

Вход в мастерскую со стороны улицы

Самые распространенные мостики холода связаны с конструкцией здания, обычно это:

  • углы наружных стен,
  • стыки пола и наружных стен,
  • стыки кровли и наружных стен,
  • оконные проемы,
  • дверные проемы.
  • между бревнами в деревянных срубах.
Гараж примыкает к мастерской

Для устранения мостиков холода между окнами и стенами, дверьми и стенами важно правильно их устанавливать тщательно герметизируя зазор между рамой и стенами. Обычно это делается с помощью теплоизоляции и монтажной пены.

Основной вход

Но если не защитить монтажную пену, она со временем высыпется и потеряет свои изолирующие свойства. Поэтому внутри ее защищают специальной лентой от влаги, а снаружи специальной воздухопроницаемой фольгой.

Гостиная — столовая

Помните, что окна, расположенные в нужном месте (южная сторона), могут быть источником пассивного нагрева помещений. В местах, где потери тепла выше, т.е. с севера, лучше использовать использовать энергосберегающие ветровые стекла  (например, двухкамерное энергосберегающее стекло).

Спальня 1 на первом этаже. Используется как гостевая для пожилых родителей.

Строительство энергоэффективного дома в среднем на 15-20% увеличивает затраты, но эти инвестиции достаточно быстро возвращаются не только за счет того, что дом многолетний проект и он окупит затраты энергосбережением, но и учитываем повышение коммунальных тарифов с их тенденцией к постоянному росту.

Кабинет на первом этаже

Несмотря на всю любовь к уютному чердаку, помещения интенсивного использования, такие как, кабинет, игровая комната, основная ванная комната лучше расположить на первом этаже.

Спальня 2 на первом этаже. Используется как игровая для детей.

Это связано с конструктивными ограничениям чердачного помещения — не всегда вы будете любоваться звездами на крыше, иногда у вас будут звезды в глазах, когда вы в очередной раз неожиданно стукнитесь об откос в ванной или спальной комнате.

Санузел первого этажа

Как рассчитать полезную площадь пола на мансарде?

  • Высота 0-1,4 м чердачного помещения  не учитывается;
  • Высота 1,4-1,9 м считается вспомогательной и  учитывается с коэффициентом 0,5;
  • Высота выше 1,9 м полностью учитывается в качестве полезной площади.
Лестница на мансарду

Требования к освещению мансарды.

Чердачное пространство должно соответствовать требованиям к освещению. Стоит позаботиться о соответствующем искусственном освещении: на чердаке вместо одной верхней люстры практичнее использовать несколько напольных или настенных ламп, установленных в разных частях интерьера.

Гостиная на чердаке

Для хорошего естественного освещения площадь окон мансарды должна быть не менее 1/8 площади пола.  Свет должен попадать в комнаты чердачного этажа в течение 4 часов в течение дня. Эффектно, когда окна сгруппированы в один большой блок по одной стороне.

Родительская спальня в мансарде

С другой стороны, когда окна расположены на разных сторонах крыши помещение освещено более равномерно.

Гардеробная в родительской спальне

Чтобы практично использовать рабочее пространство на чердаке, удобно, когда есть возможность установить стол прямо под окном или в его непосредственной близости.  Если у нас есть детская комната на чердаке, место для игр также должно быть хорошо освещено. В свою очередь, место для сна на чердаке требует уюта и уединенности. В идеале, если оно находится в укромном уголке, куда не попадает прямой солнечный свет.

Детская спальня на чердаке

Какие отделочные материалы использовать в отделке мансарды?

Стоит использовать натуральные материалы — естественный цвет дерева очень хорош для  восприятия и делает интерьер нашей мансарды уютным. Самый простой способ сделать это — использовать деревянные полы. Деревянный пол всегда будет теплым. Если деревянный пол недоступен по бюджету, вы можете выбрать отделку деревянными панелями или даже имитацию под дерево.

Детская спальня на чердаке

Светлая  и гостеприимная ванная комната практично использует стены с уклонами, добавляя интересное освещение и необычную архитектуру.

Ванная в мансарде

Как выбрать свой проект дома с мансардой?

Всегда мечтали о маленьком доме с уютными комнатами на чердаке? И вот, когда подошло время реализовывать свои мечты и выбирать проект дома для всей семьи, раздаются голоса скептиков, которые отговаривают от входа на чердак… Это невыгодно, неудобно, тесно, душно…  Это правда? О чем самом главном надо задуматься при планировании дома с пригодным для использования чердаком?

Имея хороший проект дома с мансардой, стоит заранее подумать, чтобы устранить основные недостатки этого пространства. И здесь нет большой тайны.  Отталкиваемся от простого факта, что самое высокое место на чердаке находится в его центре — здесь обычно планируются лестницы и холл. Где есть окна и где лучше всего планировать жилые комнаты — вдоль внешних стен — крыша резко опускается, касаясь пола. Как быть? Планируйте комнаты на чердаке нужной высоты, отступая от краев крыши и уменьшая общее пространство или увеличивайте наклон крыши, оптимизируя неиспользуемое пространство.

Недостатки дома с мансардой.

Или, может быть, просто притвориться, что на чердаке нет наклонной крыши? Большинство неудобных домов с мансардой использовали этот подход. И получали дискомфорт.

Будьте осторожны! На рисунках ниже мы увидим то, что не видно на чертежах — проблемы со спальней, шкафами, ванной.

Недостаточно места в шкафу.

Наклон крыши приводит к необходимости индивидуального подхода к местам хранения.  Но даже  мебель под заказ не избавляет от необходимости все время сутулиться, открывая шкаф или ящик.  И это все является препятствием для вашего ежедневного комфорта.

Трудности с планировкой ванной комнаты в мансарде.

На практике ни одно сантехническое оборудование не может быть безболезненно помещено под наклонную крышу:

  • душевая кабина, бесспорно, нуждается в помещении стандартной высоты,
  • раковина тоже требует высоты, где вы способны выпрямиться в полный рост,
  • ванна, хотя и входит в самый нижний угол, не создаст комфортных условий для купания, если вы входите из нее с затруднениями,
  • туалет нуждается в стенах высотой не менее 120-140 см!

Чтобы иметь возможность удобно использовать раковину, ванну или душ их нельзя размещать непосредственно под уклоном крыши.

Недостатки спальни на чердаке.

Циркуляция воздуха в спальне нарушается косой крышей. А спать в самом душном углу дома не понравиться никому.  И встать в согнутом положении … это самый большой недостаток спальни на чердаке.

Рабочее место как источник травм.

Рабочее место около окна на крыше, к сожалению, часто приводит к столкновению лбом с самой крышей.

Преимущества дома с мансардой.

  • Он позволяет ограничить поверхность конструкций, которые могут быть причинами потери тепла.
  • Он имеет в основном традиционные пропорции — выглядит уютно, хорошо себя проявляет практически в любых условиях.
  • Легко поддается стилизации — может быть сделан как в духе традиционного деревенского коттеджа, так и в смелой современной манере.
  • Он имеет возможность создать свой уникальный температурный режим, отличающийся от нижнего этажа.
  • Он принимает самые разнообразные формы -подстраиваясь как под форму участка, так и под возможности конкретной семьи.
  • Его строительство можно разделить на два этапа: в первую очередь строиться нижний этаж, а внутренние работы по мансардному этажу можно делать позднее.

Выбор правильного проекта зависит от многих факторов: вашего бюджета, размера участка, образа жизни. Помните, что затраты, которых требует строительство дома, требуют серьезных размышлений и компромиссов. Обращайтесь за консультациями к профессионалам, чтобы обязательно выбрать дом своей мечты и обеспечить комфорт своей семье в течение многих лет. Очень хорошо работают готовые проекты домов с мансардой — многое там уже учтено и посчитано.

Мы подобрали для вас современные проекты дома с мансардой, которые для удобства оформили в слайд-шоу. Приятного просмотра!

Строительство домов с мансардой под ключ. Проекты и цены домов с мансардой

Наша компания занимается строительством домов с мансардой под ключ. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Возведение любого загородного дома начинается с подбора проекта, по которому он будет строиться. Есть разные решения, но проекты домов с мансардой в последнее время приобретают все большую популярность. Открывают возможность создания необычных интерьеров и неординарно использовать площадь этажа за счет внедрения в дизайн декоративных перекрытий, нестандартной геометрии стен и оконных проемов. Мы строим дома по готовым и индивидуальным проектам.

Проекты домов с мансардой

  • Строительство дома с мансардой позволяют максимально рационально задействовать площадь строения за счет использования дополнительного пространства на втором этаже.
  • Проекты домов с мансардой можно реализовать сочетанием разных строительных материалов.
  • Можно создавать стильные архитектурные дизайны за счет ломаных линий, изломов потолочной конструкции и геометрии пространства.
  • Можно задействовать небольшую часть площади второго эатажа или использовать ее полностью.

Проекты домов с мансардой интересны тем, кто любит простор, но не готов возводить второй этаж. На это оказывает влияние не только меньшая стоимость мансардного этажа, но и ряд иных факторов.

  • Время строительных работ при возведении строения с мансардой значительно ниже.
  • Низкая нагрузка на фундамент, а значит уменьшаются затраты на его возведение.
  • Большее количество света в помещениях на чердаке, которые были переоборудованы в жилые комнаты.
  • Здание смотрятся красиво и гармонично, а их цена не высока. Поэтому этот тип конструкции популярен у большинства жители нашей страны.

Компания Дом на Век

Обратившись в нашу компанию, Вы сможете рассчитывать на широкий выбор проектов домов с мансардными этажами. Это не только отличия в площади строений, но также в дизайне и архитектуре. При необходимости проект дома можно доработать по Вашему усмотрению. Доверив строительство нашей команде профессиональных специалистов, Вы сможете рассчитывать на качество и надежность дома, который будет построен с учетом Ваших пожеланий.

Мы учитываем финансовые возможности заказчиков, поэтому предлагаем индивидуальные решения. Это мансарда на весь этаж или полумансарда, строение с отделкой или без. Мы давно работаем на рынке и знаем все особенности индивидуального домостроения. Ваш дом под ключ будет построен строго по выбранному Вами проекту и с учетом всех замечаний и пожеланий. Вам останется только перевести вещи и готовиться к новоселью.

Проекты домов с мансардой, каталог готовых проектов частных домов с массандрой в Киеве — DOMRIY

В столичном регионе дома с мансардным этажом популярны, поскольку экономично выгодны и эстетически совершенны. Компания DOMRIY проектирует и строит дома с мансардой в любой комплектации помещений, этажей, и с привлекательной архитектурой и дизайном.

Проекты домов с мансардным этажом (мансардой)

Мансарда известна в Европе с 17 века с подачи французского архитектора Франсуа Мансара. Массово строить жилые помещения под крышей, практически в чердачном пространстве, начали в 19 веке. В киевской архитектуре конца 19 – начала 20 века мансардные этажи тоже были в моде. В те времена проживали на чердаках представители небогатых слоев населения.

Мансарда – это чердак, приспособленный в качестве жилого помещения. Конструкционная особенность в том, что потолком и стенами служит кровля дома. Поскольку крыша имеет наклон, стены мансарды отклонены от прямого угла на несколько градусов или несколько десятков градусов в сторону сужения.

Желая иметь вертикальные стены комнат на мансарде, их строят специально из легких материалов на удалении от крыши с образованием «карманов» между кровлей и стенами. В проекты домов с мансардным этажом включают разную полезную площадь. Жилая площадь мансарды может быть равной нижнему этажу, превышать его размер или быть меньше по квадратуре.

Конструкция мансарды опирается на несущие стены дома. Сама мансарда по весу, как и по конструкции, совпадает с кровлей и никакого дополнительного армирования стен дома не требуется. В каталоге компании DOMRIY представлены проекты домов с мансардой в различных вариантах конструкции и дизайна архитектуры.

Балкон на мансарде – желанная деталь проекта. При двухскатной крыше балкон становится реальностью, поскольку в конструкции появляется две боковые стены. Поэтому проекты домов с мансардой и балконом пользуются спросом. С балкона на уровне второго или третьего этажа открывается красивый вид, если, конечно, проектировщики правильно расположили дом относительно окружающего пейзажа.

Проекты домов с мансардной крышей востребованы по нескольким причинам:

  • относительно экономичный способ получения дополнительной жилой площади в связи с отсутствием необходимости строить несущие стены;
  • с мансарды открывается вид на окружающие просторы;
  • улучшается внешний вид здания;
  • максимально утепленная кровля перестает быть местом потери тепла дома.

Относительно новой архитектурной формой в нашем регионе считается пристроенная к дому терраса. Место летнего отдыха на поднятом до уровня первого этажа подиуме оборудуют навесом, декоративной оградой, устанавливают светильники и дачную мебель. Проекты домов с мансардой и террасой от компании DOMRIY представлены в каталоге сайта. Ознакомьтесь с предложениями и выберите для своего дома конструкцию с дополнительным этажом под крышей и удобной летней площадкой для отдыха и встреч под открытым небом.

Предлагаем Вам проекты домов с мансардой и чертежами крыши и помещений под ней.

Проекты домов с мансардой и гаражом

Презентабельно смотрятся проекты домов с мансардой и гаражом из каталога компании DOMRIY. Преимущества мансарды описаны выше. Гараж в доме тоже нравится заказчикам. Располагают его в одной из трех зон по вертикали относительно первого этажа:
  • на уровне земли;
  • в цокольном этаже;
  • в подвальном помещении с крутым углом спуска.

Гараж в доме удобен тем, что выход в него может быть с двух точек: через ворота или из внутреннего помещения через обычную дверь. В отопительную систему дома включают и гаражное пространство. Теплый паркинг «полезен» автомобилю. Срок службы до капитального ремонта продлевается только потому, что машина зимует в тепле.

Изысканные проекты домов с мансардой и эркером выглядят романтично. Выступ на фасаде по размеру большого балкона называют эркером. Эту архитектурную форму украшают панорамными окнами, лепниной, фигурными контурами крыши конструкции.

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Одноэтажный дом в городских условиях экономии пространства земли не может быть слишком большим в силу ограниченной площади участка. Длина стены больше 10 метров на территории в 4- 6 соток стесняет свободу пребывания и передвижения. Поэтому проекты домов с мансардой до 150 м.кв. являются предельно допустимыми на малых участках. При этом длина стены составляет до 15 метров.

Недорогое строительство предполагают проекты домов с мансардой до 100 квадратов. Если первый этаж рассчитан на площадь в 100 квадратных метров, то на мансарде дополнительно размещают помещения, приближающиеся по размерам нижнему этажу.

В каталоге компании DOMRIY найдете проекты домов с мансардой до 120 кв.м. как вариант комфортного жилища с достаточной площадью для проживания 3-5 человек.

Проекты домов с мансардой с фото

Каталог сайта компании показывает фотокартинки с высоким разрешением изображения. Виртуальная прогулка по галерее полезна заказчику хотя бы тем, что визуально представляет конструкцию в возможном окружении частного двора.

Заключение

Мансарда нравится заказчикам не только внешним видом, но и удобством. Спальни, расположенные в мансардном этаже уютны и романтичны. Мансардные окна, называемые “слуховыми”, монтируются прямо в кровлю «оживляя» конструкцию крыши. Мансарда с всесезонными помещениями является самым теплым местом в холодное время года.

Компания DOMRIY проектирует и строит частные дома с мансардой в Киеве и ближайших к столице населенных пунктах. Спрос на мансардные дома есть. Поэтому с каждым годом в столичном регионе становится все больше красивых и удобных домов с дополнительной площадью под крышей.

Дом-сруб в пригороде п. Массандра (без бассейна)

20 или 5 мин. на до моря

Общая информация: двухэтажный деревянный дом-сруб расположен в пригороде Ялты п. Массандра-Дубки. Расстояние до города около 3-х км.

Ближайшие пляжи: ,

Наиболее протяженный и один из самых популярных пляжей Ялты. С 2010 года над ним развевается Голубой флаг, как на зарубежных критских или итальянских пляжах. Это значит, что здесь действительно чисто, а сервис на высоком уровне.

. Расстояние до пляжа «Ялта-интурист»-1,5 км. До Массандровского пляжа расстояние-2,3 км.

Рядом: магазины, остановки транспорта, Массандровский парк.

На территории: парковка, беседка с мангалом.

В доме: два этажа. Этажи автономные ( в каждом отдельный вход).

Первый этаж: небольшая прихожая, детская комната, три жилые комнаты (две спальни, холл), небольшая кухня, санузел с душем.

Спальные места: две двуспальные кровати, две односпальные двух ярусные кровати, двуспальная софа.

Второй этаж: большой холл, детская комната, две спальни, санузел с душем, небольшая кухня. Из спален выход на открытую террасу.

Спальные места: две двуспальные кровати, две односпальные кровати, двуспальный диван.

Оснащение: холодное и горячее водоснабжение, кондиционеры, спутниковое телевидение, стиральная машина, СВЧ, Wi-Fi интернет.

Всего спальных мест: четыре двуспальные кровати, двуспальный диван, двуспальная софа, четыре односпальные двух ярусные кровати.

проекты, описание строительства под ключ

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 652 420

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 452 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 079 220

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 837 210

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Р

Среди проектов брусовых домов большой популярностью пользуются дома с мансардой. Мансарда позволяет сэкономить время и деньги на строительстве и увеличить жилую площадь дома почти вдвое.

Мансарда – это помещение, расположенное непосредственно под скатом крыши. В отличие от чердака она тщательно утепляется и отапливается в холодное время года. При грамотном проектировании и соблюдении норм строительства мансарда представляет собой полноценное жилое помещение.

Главным преимуществом мансарды является то, что ее устройство обходится значительно дешевле, чем строительство второго этажа. Наша компания строит мансарды с фронтонами из бруса либо с каркасными фронтонами.

Проекты брусовых домов с мансардой

У нас вы можете выбрать один из готовых проектов брусовых домов с мансардой. В типовых проектах в мансарде обычно располагается две или три спальни, небольшой холл. Также может быть предусмотрен санузел. На первом этаже находятся гостиная, кухня, санузел и, в некоторых проектах, еще одна спальня.

Если ни один из готовых проектов вам не подходит, вы можете обратиться к специалистам нашей компании, и они подготовят проект дома с мансардой с учетом пожеланий.

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 908 050

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 853 600

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 938 960

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 942 370

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 912 570

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 650 550

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 189 320

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 672 000

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 813 900

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 531 750

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 652 420

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 032 680

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 932 140

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 908 830

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 155 670

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 452 000

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 926 210

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 743 940

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 014 420

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 236 950

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 768 690

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 116 170

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 836 660

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 278 200

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 794 100

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 908 820

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 614 150

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 851 960

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 405 030

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 382 270

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 298 780

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 159 950

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 847 220

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 707 850

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 120

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 747 010

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 823 020

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 620

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 840

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 749 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 970

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 415 930

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 919 490

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 295 030

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 183 820

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 094 830

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 633 610

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 618 310

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 874 950

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 614 240

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 393 040

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 233 550

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 913 230

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 363 120

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 580 480

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 830 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 402 940

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 718 960

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 687 060

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 894 080

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 158 300

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 427 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 457 940

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 838 640

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 792 330

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 743 270

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 678 920

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 689 370

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 178 660

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 740 520

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 879 120

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 775 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 864 720

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 231 560

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 004 860

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 124 970

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 991 440

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 142 790

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 310 100

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 915 970

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 011 670

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 851 400

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Дом с мансардой под ключ

Компания «Дом-Строй» предлагает строительство домов из бруса с мансардой под ключ. Самостоятельно осуществляем все этапы строительства от заготовки леса и производства бруса до возведения дома под крышу. Это позволяет полностью контролировать качество строительных материалов и гарантировать надежность и долговечность постройки.

В стоимость дома входят комплект строительных материалов, его разгрузка, возведение стен, лаг пола и балок перекрытия, крыши из рубероида. Фундамент, внутренняя и внешняя отделка, обработка бруса рубанком и антисептиком оговариваются и рассчитываются отдельно.


готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Категория проектовМансардные дома
Стоимость проектовОт 12200 грн
Площадь проектовОт 72 м2
Этажность проектовМансардные
Формат документацииПечатный

Идея о том, что свободное под кровлей место не должно простаивать впустую, стала популярной еще в XVII благодаря французскому архитектору Франсуа Мансара. С тех пор проекты мансардных домов (фото, чертежи, видео, схемы, эскизы размещены на сайте в данном разделе) в строительстве применяются достаточно широко. Благодаря своей рациональности и функциональности не теряют своей актуальности мансардные дома и в 2020 году.

Планы мансардных домов: преимущества

К основным преимуществам домов с жилой мансардой можно отнести следующее:

  • Планировка проектов мансардных домов позволяет дольше сохранять тепло внутри помещения, что дает возможность экономить на обогреве дома в холодное время года. Это происходит за счет того, что зимой не приходится обогревать чердак впустую, как в одноэтажных и двухэтажных домах.
  • В сравнении с одноэтажными домами для мансардных коттеджей требуется меньшая протяжность коммуникаций, что снижает цену их реализации.
  • На земельном участке частные дома с мансардным этажом занимают меньше места, чем одноэтажные дома с такой же площадью.
  • Затраты застройщика на реализацию проекта под ключ будут меньше, чем на строительство одно- и двухэтажного дома с такой же площадью. Так, под одной и той же крышей и на том же фундаменте частный дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем дом одноуровневой планировки. Если же сравнивать дом с мансардой и двухэтажный дом, то на строительство первого потребуется материалов меньше, что существенно снижает смету затрат.

Поэтому принимая решение, какой купить проект для строительства нового дома, свой выбор стоит остановить на мансардном коттедже. В сравнении с одно- и двухэтажным домами, именно мансардный дом является лучшим и оптимальным вариантом.

Планы проектов мансардных домов: особенности

Чтобы дома с мансардным этажом были удобными и комфортными для жизни необходимо внимательно относиться к его индивидуальным особенностям. К ним относятся прежде всего относится наличие аттиковой стены и скошенных скатов, которые ограничивают возможности пространства.Архитектурные проекты нашего каталога в большинстве характеризуются наличием аттиковой стены оптимальной высоты 1-1,2 метра.

Также стоит понимать, что не каждый одноуровневый дом может со временем быть обустроен в мансардный. В проектах изначально должны быть учтены параметры перекрытий и стропильных конструкций, кровельный пирог и другие, рассчитанные на обустройство мансардного этажа в будущем.

В мансардных коттеджах должна быть предусмотрена хорошая система вентиляции, чтобы помещения не были душными.

Проекты из нашей коллекции могут быть реализованы как из пеноблоков, так и из газобетона, керамоблоков и прочих каменных материалов. Каждый проект защищен авторским правом.

На сайте можно смотреть видео с подборкой визуализаций популярных мансардных проектов.

Дизайн проект дома с мансардой Z500

авторский дизайн мансардных домов позволяет сделать из угловатого несуразного помещения оригинальное и комфортное гнездышко. Сделать помещение мансардного этажа уютнее позволяет также правильный подбор мебели и интерьерный дизайн. Проект дома с мансардой, если он требует каких-либо изменений, необходимо доверять опытным архитекторам и дизайнерам. Они смогут грамотно выполнить корректировки и внести в проект необходимые изменения. Специалистами за отдельную стоимость также может быть изменена планировка мансардных домов.

Желаем Вам приятного просмотра!

Архитектурное бюро Z500 Украина – это официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 International. Наша команда специалистов – это исключительно талантливые и опытные архитекторы, инженеры и конструкторы современного типа мышления, ориентированные на качественный результат и слаженную командную работу. Будьте уверены в европейском качестве, простоте решений и оригинальности постройки, если она выполнена по проекту Z500!

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Если выбрали проект на сайте, можно ли сразу его заказать?

Да, нажмите на кнопку «в корзину» на визуализации проекта, которая перенаправит вас на форму заказа. Обязательно укажите паспортные данные, они нужны для заключения договора и формирования счета. Вы получите необходимую проектную документацию после 100% оплаты.

Архитектурное бюро Z500 предполагает возможность для клиента вносить коррективы в проект? Какая на это цена?

Да, у нас есть такая опция. Её стоимость рассчитывается относительно вашего эскиза с правками, который нужно нам предоставить.

Какая высота потолков предусматривается в проектах частных домов от специалистов Z500?

Дома в наших проектах предполагают высоту потолком 2.8 м на первом этаже и 2.7 м на втором. Детально ознакомиться с примером проектной документации можно тут:

Автор статьи: Мария Банах, ведущий эксперт компании Z500

Крымский исторический винзавод «Массандра» можно продать

Спекуляции о потенциальных претендентах на винодельню «Массандра» возникли после того, как Владимир Константинов, глава крымского парламента, ранее в этом году заявил о планах приватизировать исторического производителя, который был основан в 1894 году и также имеет одну из крупнейших коллекций вин в мире. Мир.

Предполагалось, что тендерный процесс состоится в октябре и ноябре этого года.

«Массандра», у которой давно уже были высокопоставленные поклонники, в том числе царь Николай II, недавно была передана из-под контроля российского федерального правительства властям Республики Крым.

Однако любая попытка приватизации наверняка вызовет гнев Украины и ее союзников.

Правительство Украины ранее управляло Массандрой, но утратило контроль после аннексии Крыма Россией в 2014 году. Официальные лица Европейского Союза заявили в юридической записке от июля 2014 года, что активы Массандры были «переданы в нарушение украинского законодательства».В 2015 году власти Украины обвинили Массандру в незаконной продаже с аукциона марочных вин, которые были частью украинского национального наследия.

Согласно отчетам, стоимость

«Массандра» оценивается в 12-15 миллиардов рублей (180-250 миллионов долларов США).

Сообщается, что одним из потенциальных участников торгов был Борис Титов, бизнесмен, семье которого принадлежит крупнейший в России винный завод Абрау-Дюрсо.

Однако представитель Abrau-Durso сообщил Decanter.com , что компания не является потенциальным претендентом.«Абрау-Дюрсо не заинтересован в покупке Массандровского винзавода», — сказал пресс-секретарь.

Сообщается, что другими потенциальными претендентами на покупку «Массандры» являются бизнесмены-миллиардеры Аркадий Ротенберг и Юрий Ковальчук, хотя их интерес не подтвержден. Считается, что оба они близки к президенту России Владимиру Путину и с 2014 года стали объектом санкций Министерства финансов США.

Ковальчук купил винодельню Новый Свет в Крыму в конце 2017 года через банк «Россия», в котором он владеет контрольным пакетом акций, согласно The Moscow Times .

Любая сделка для «Массандры» может представлять для покупателя дополнительные риски с точки зрения западных санкций.

Однако российские юристы из юридической фирмы «Банников и партнеры» заявили, что это не может отпугнуть потенциальных участников торгов, которые уже подпадали под санкции ЕС и США с 2014 года.

Дополнительный отчет Криса Мерсера.

Из архива: Эндрю Джеффорд беседует с крымскими виноделами в 2014 году

Массандровский дворец | География Марка Твена

Александр III, Миротворец, в конце XIX века купил себе этот небольшой романтический замок во французском стиле в качестве охотничьего домика.Царь ценил домашний уют и спокойствие, поэтому ему понравился замок с его маленькими комнатами и узкими винтовыми лестницами, где ему не нужно было больше места. Вместо этого, пытаясь сохранить атмосферу французского шале, он приказал отремонтировать замок, чтобы его можно было использовать для мирного семейного отдыха, а не для проживания в роскошных дворцах Ривьеры в Южном Крыму. Его внезапная и ранняя смерть оставила замок заброшенным на время, пока он не был отремонтирован по приказу Николая II в память о его отце.Замок, принадлежавший Романовым, лишь пару раз использовался как жилище царей. После Октябрьской революции замок был национализирован, а после Второй мировой войны он стал известен как дача Сталина — излюбленная летняя резиденция Сталина и лидеров коммунистической партии.
http old laspi com / ru / yalta-palaces-day-tour — сайт не найден

Массандровский дворец был резиденцией российского императора Александра III в Массандре, на южном берегу Крыма.
Строительство здания началось в 1881 году на средства сына Михаила Семеновича Воронцова, Семена Михайловича, недавно вернувшегося с русско-турецкой войны 1877-78 годов.Строительство дворца, изначально спроектированного французским архитектором Этьеном Бушаром в стиле Людовика XIII, было вскоре приостановлено после смерти князя Семена Михайловича Воронцова.
В 1889 году недостроенный дворец был куплен Российским Императорским Имущественным Управлением (см. Удельное ведомство) для Александра III России. Здание было обновлено по проекту русского архитектора Максимилиана Мессмахера. После завершения строительства он стал одной из официальных императорских резиденций, однако ни один из членов императорской семьи никогда не останавливался в резиденции на ночь, а предпочитал соседний дворец Левадия.
После Октябрьской революции и до Великой Отечественной войны резиденция использовалась как государственный санаторий «Пролетарское здоровье» для больных туберкулезом.
После Великой Отечественной войны использовался как казенный коттедж (дача) под названием «Сталинская».
После распада Советского Союза Массандровский дворец использовался как одна из официальных резиденций Украины, где в 1993 году были подписаны Массандровские соглашения.
В 2014 году после российской аннексии Крыма резиденция была передана Управлению делами президента России. .

Гибель Массандровского винзавода в оккупированном КрымуEuromaidan Press

Фото: В.С. Билецкий

Автор статьи: Виталий Портников

Перевод: Анна Мостович

В апреле 2014 года, через несколько недель после аннексии Крыма, я встретился с российским бизнес-омбудсменом Борисом Титовым во время передачи Радио Свобода .Чиновник был грубым и наглым.

По сравнению с другими сторонниками авантюр Путина, он был особенно груб и оскорблен, когда отвечал на комментарии о реальном международном статусе Крыма. Словом, было очевидно, что Борис Титов нервничал.

Российские коллеги объяснили причины такого истерического поведения после эфира. Они сказали, что омбудсмен готовился захватить винодельческие предприятия на полуострове и что мои постоянные комментарии по поводу восстановления международного права и возмездия, которому подвергаются российские военные преступники, заставляют его усомниться в долговечности его собственных планов.Поэтому во время эфира Титов покраснел и побледнел и повторил: «Ты дурак! Дурак!» как будто завелась. Это был бизнес, ничего личного.

Через три года после разговора с одиозным чиновником я прочитал в российском интернет-издании Medusa большую исследовательскую статью о судьбе крымского виноделия. Борис Титов упоминается только один раз, когда речь идет о его попытках присвоить «Новый Свет» (знаменитый крымский дом шампанских вин — Ред.). Но основная часть статьи посвящена плачевной судьбе легендарного Массандровского винзавода, переданного в ведение дел президента РФ.В России все знают, что скрывается за этим выражением; более простая фраза «схвачена Владимиром Путиным».

Захватчики бывают всевозможные. Ведь надо уметь обращаться с арестованным имуществом. Проблема современной России не только в полном неуважении к нормам международного права и морали, но и в вопиющей некомпетентности. Это очень четко прослеживается в судьбе крымского виноделия. Массандра перестанет быть Массандрой, а Новый Свет перестанет быть Новым Светом. У Путина и Титова все получится.Точнее ничего не получится.

Легендарный Массандровский херес. Фото: Павел Можаев

Когда мы думаем о возвращении Крыма, мы часто представляем, что вернемся к «нулю», к точке, когда началась аннексия. И та нормальная мирная жизнь начнется снова, и тот мало-помалу Крым превратится в нормальный украинский регион с крымскотатарскими особенностями. Но это большая иллюзия. Прямо на наших глазах умирает все, что когда-то составляло основу жизни на полуострове не только во время его существования в СССР и независимой Украине, но и в досоветские времена.К местным крымским грабителям, которые все еще не решались рубить сук, на котором они сидели, добавились московские грабители. Многие из них прекрасно понимают, что рано или поздно им придется отказаться от полуострова. И поэтому они спешат выжать его, как спелый плод.

В этом нет ничего нового. Примерно таким было отношение российских властей к Калининградской области после Второй мировой войны. Казалось, что эта территория недолго останется в составе СССР, и поэтому русские удалили из нее все.Когда 30 лет спустя, после встречи в Хельсинки, европейские границы были объявлены неприкосновенными, было принято решение о развитии Калининградской области. Но было уже поздно. Бывшая Восточная Пруссия наконец превратилась в мертвую русскую провинцию.

Если Крым в ближайшее время не будет освобожден от мародеров, его постигнет такая же печальная участь.

Перевод: Анна Мостович

Украине нужна независимая журналистика. И ты нам нужен. Присоединяйтесь к нашему сообществу на Patreon и помогите нам лучше соединить Украину с миром.Мы будем использовать ваш вклад для привлечения новых авторов, обновления нашего веб-сайта и оптимизации его SEO. Всего за одну чашку кофе в месяц вы можете помочь навести мосты между Украиной и остальным миром, а также стать соавтором и проголосовать за темы, которые мы должны затронуть следующими. Станьте покровителем или найдите другие способы поддержать. Станьте покровителем!

Связанные

Теги: Крым, Массандровский винзавод, Русское нашествие

Массандра 1931 Ай-Данил Токай — Пастуший экспресс

Моему папе только исполнилось 80.

Я мог бы посвятить много дюймов колонки тому огромному влиянию, которое мой отец оказал на жизнь стольких людей за эти годы (погуглите «Джон Розенберг AppalRed» или «Адвокат по гражданским правам Джона Розенберга»), но это для другое место. Какая связь с вином?

Что вы получите человеку, которому ничего не нужно? Он счастлив, здоров и продолжает заниматься любимым делом. Такая веха, как день рождения 80 -го , заслуживает соответствующего праздничного подарка.Поразмыслив и немного покопавшись в Интернете, я смог найти (через Sotheby’s Wine — филиал лондонского аукционного дома в Нью-Йорке) что-то подходящее. Уважаемые дамы и господа, позвольте представить:

Массандра 1931 Ай-Данил Токай

Винодельни в Массандре были построены во время правления царя Николая II. Во время этого процесса под городом были построены винные пещеры с тысячами бутылок. В этом «личном винном погребе» царя находились десятки тысяч бутылок.Эти пещеры пережили русскую революцию, обе мировые войны, падение коммунизма и Якова Смирнова. В 1990 году около 13 000 этих бутылок, никогда ранее не доступных на Западе, были выставлены на аукцион. (Подробнее об аукционе читайте здесь: http://goo.gl/B86Uc) Пару десятилетий спустя FedEx принесла мне одну из этих бутылок.

Сама бутылка была настоящим зрелищем. Бутылка для вина стандартного размера, зеленое стекло, без этикетки. Обертка Sotheby’s содержала идентифицирующую информацию. Обертка была необходима для поддержания чистоты, так как бутылка все еще была покрыта грязью крымских пещер, в которой она пролежала около шестидесяти лет.Восковая печать, по большей части целая, поверх пробки.

Токай (или Токайи), если вам интересно, — десертное вино, происходящее из региона Токайи в Венгрии (вино упоминается в венгерском национальном гимне). Во времена Австро-Венгерской империи Украина была частью региона Токай, поэтому эти вина сохранили это прозвище. Вино изготовлено из винограда, пораженного «благородной гнилью», как французский Сотерн. В результате получается ароматное сладкое вино золотистого цвета с огромным потенциалом выдержки.По мере того, как вино стареет, цвет меняется, как закат — от золотого до темно-красного. Сложность вкусов следует.

Я посоветовался с парой моих друзей-сомелье, чтобы узнать, как обращаться с такой старой бутылкой. Краткая версия указанного совета: «Держите бутылку как можно тише, чтобы не потревожить осадок, и будьте осторожны, сливая его». Позже вечером мой шурин сказал, что, по его мнению, в ящике было что-то живое или взрывчатое, поскольку я так осторожно с этим обращался.

Могущественный страх при открытии такого старого вина заключается в том, что это может быть уже не вино. В течение 80 лет не нужно много ошибок, чтобы завершить путешествие вина в страну уксуса. После того, как папа увидел бутылку, настал момент истины. Я начал медленно извлекать пробку. Я сразу увидел, что осталось всего около четверти дюйма сухой пробки. Я видел, как бутылки двухлетней давности с похожими на вид пробками были полностью расстреляны. Бабочки выполняли сложные маневры у меня в животе.Пробка освободилась.

Мой нос встретил поток меда, фруктов и цветов. Нетронутый! Облегчение и волнение вызвали воспоминания давних летних лагерей об улыбке шатенки, которая прошептала: «Можешь поцеловать меня, если хочешь».

Слегка ухмыляясь и дрожа, я декантировал Токай. Учитывая все обстоятельства, я проделал довольно хорошую работу. Мне удалось удержать почти весь осадок в бутылке. Вино продолжало темнеть с годами и теперь стало темно-красновато-каштановым. Я налил всем маленькое количество, и мы поджарили моего отца.

Как на вкус? Невероятно хорошо. Одно из самых «слоистых» вин, которые я когда-либо пробовал — насыщенное, полное и сладкое, но не приторное. Каждый вдох и глоток давали что-то немного другое. Заметки, которые мне удалось нацарапать (что действительно не оправдывает этого): «Нос: мед, чернослив, солнечный свет, фиалки. Тело: изюм, карамель, мед, персик, груша. Сзади: специи, мед, немного цедры лимона. СЛОИ. 3 минуты финиша. Великолепно, достойно, богато. Вино для королевского стола ». (Или, как я узнал выше, царский.)

Так как очень мало вина испарилось за эти годы, у нас было достаточно, чтобы действительно выдержать пару блюд. Предлагаемое сочетание с Токай — груши и сыр с плесенью. Прекрасный. Груши усилили фруктовость в вине. Сливочный фанк рокфора пожал руки и тепло обнял мед. Потрясающе вкусно.

Мы продолжили празднование дня рождения, и мне удалось украдкой сдвинуть графин со стола, чтобы мы с Сладким партнером в преступлении могли выпить стаканчик на ночь.Неудивительно, что душа вина, хранившегося так долго, быстро ушла. Пару часов спустя вино все еще можно было пить, демонстрируя некоторые из тех же вкусов, но букет и слои удивления и сложности сгладились. Не важно. Это вино прожило 80 лет и ярко сияло для нас, которым посчастливилось быть рядом, когда оно открылось… как мой папа.

Массандра (Original Mix) от Матана Каспи на Beatport

Ибица 2019

Воздушная волна, Рик Пьер О’Нил, Крис Гэвин, Пхи-Пхи, Ману Рига, Мастер ночной смены, Сид Делайт, Дымка-М, Хуан Эльвадин, Матан Каспи, Том Вакс, Дэн Хиллсон, Матовый черный, Ультравселенная, Гай Бароне, Вишня (Украина), Кошк, Рафа Алькантара, Дзеноподобное существо, D-Nox, К.A.L.I.L., E-Light, Бр! Тч, Куш (MU), Боб Грув, Ферманц, Дель Кастио, ПАВЛИН ПЕТРОВ, L.S.G., Стан Колев, Рой Лебенс, R3cycle, AudioStorm, Иван Никусев, Штайсс, Rue, Аластор, MacroVision, Факт, Ига Деп, Южный ветер, Иван Лу, Лио Кью, Торин, Следуя за светом, К.Ошкин, Руслан Джаафрех, Cortex Thrill, Галексис, Эндрю Льюис, Хишам Саббах, Пилато, Крутая передача, Mendexx, Магновис, Fore C, Рикардо Пьедра, Блуфельд, Никко Мавридис, Эрих Lh, Энергия-звук, Сет Фогт, ISELS, Ноосфера, Взлет и падение Мисс Моник, БИЛЬБОНИ, RPO, Джером Исма-Ае, Юэн Рилл, Алекс Видаль, Пол Хокрофт, Алан Ибанез, Пол Гамильтон, Лили Пита, Нико Паризи, Янно Кекконен

Bonzai Progressive

Массандровская эволюция — Мир хорошего вина

Это третий по популярности бренд в России после автомобиля «Лада» и минеральной воды «Боржоми», но за пределами постсоветского пространства «Массандру» узнают только самые серьезные коллекционеры вин.

Сладкое крепленое вино имеет выдающееся наследие, тесно переплетенное с бурной политической историей Восточной Европы, и столь же примечательную эволюцию в бутылках, достигнув идеальной зрелости для питья через 40–50 лет. Расположенная на берегу Черного моря в Ялте, на южном побережье Крымского полуострова, «Массандра» была основана в 1894 году царем Николаем II с целью производства вин для русских дворов. Князь Лев Голицын, юрист с сорбонским образованием, приехавший в Крым в конце 1870-х годов, обнаружил, что субтропический климат региона и защитные щиты горных цепей создают уникальные условия для производства высококачественных крепленых и десертных вин, и был назначен как первый винодел Массандры.Длинные туннели винодельни уходят глубоко в гранитные горы, обеспечивая идеальную низкую и постоянную температуру, необходимую для длительной выдержки в дубовых бочках и чанах. По-прежнему полностью функционирующий, «Массандра» производит около миллиона ящиков в год (в основном сладких крепленых вин). Подавляющее большинство продукции винодельни продается в России, потому что санкции не позволяют экспортировать «Массандру» на Запад. В результате неоднозначной аннексии Крыма Россией в 2014 году право собственности на винодельню перешло к российскому правительству от правительства Украины с последующей сменой руководства.

Бюст князя Льва Голицына на Массандре

Ключевые моменты истории Массандры

• 1894 — Царь Николай II основал винодельню.

• 1918 — Во время русской революции Сталин приказал собрать все вина из всех российских королевских дворцов в подвалах Массандровского винного завода.

• 1922 — После образования СССР завод был национализирован.

• 1936 — Массандре предоставлена ​​государственная охрана.

• 1942 — Сталин приказал отправить всю Массандровскую коллекцию в Грузию, чтобы защитить ее от риска нацистской оккупации

«Массандровская коллекция» — это самый лучший выбор вин, производимых на винодельне каждый год, и составляет менее 1% от его годового производства. В нем также представлены вина из царской коллекции 1775 года, такие как пресловутый Херес-де-ла-Фронтера 1775 года, который Путин пил вместе с Берлускони во время прогулки по погребу.

В марте 2018 года Fine and Rare провела специальную дегустацию из Массандровской коллекции в лондонском Groucho Club. Тим Литтлер закупил вина для дегустации непосредственно у Массандры двумя отдельными партиями, в то время как в начале 1990-х он управлял своей винно-туристической компанией GW Travel Ltd. Тим рассказал, что возможность приобрести бутылки появилась после падения коммунизма, когда

из-за запрета России на импорт вин, Массандра отчаянно пыталась собрать деньги, чтобы заплатить 4500 сотрудникам винодельни, которые зарабатывали в среднем 10 долларов в месяц.Он купил 5 000 бутылок, из которых 1 000 бутылок остались на сегодняшний день.

Редкие вина в погребах Массандры

К сожалению, по винам имеется очень мало точной технической информации. Виноград собирают не поздно, и ботритиса нет — на самом деле, его собирают относительно рано, сохраняя очень высокий уровень кислотности и натуральный сахар. Вино ферментируется до крепости 2,5% перед тем, как быть обогащенным, тем самым сохраняя остаточный сахар и высокое содержание яблочной кислоты.Уровень алкоголя обычно составляет 16%, и нет данных об остаточном уровне сахара.

Алуштинский виноградник на берегу Черного моря

Вина
Массандра Белый Мускат 1983
Глубокий янтарный оттенок. Сладкий аромат ириса и апельсиновой цедры. Сладкий медовый вкус, уравновешенный свежей кислотностью; сложный, со слоями сушеных и свежих фруктов и цветочными нотками до долгого послевкусия и ощущения чистоты во всем.

Массандра Кокур Сурож 1971
Темно-рыжий оттенок. Нос имеет отчетливо растительный / травяной аромат, в котором преобладают ноты сухофруктов. Очень сладкий вкус с такой же высокой кислотностью; слегка укрепленный. Все в идеальной пропорции, с долгим послевкусием.

Массандра Белый Мускат Ливадия 1964
Удивительно, но чем старше вина, тем они кажутся свежее. Смесь растений, трав и кураги на носу. Немного более сухой вкус (хотя и сладкий) с легким лекарственным оттенком.

Мускат Массандра белый 1959
Яркий янтарный оттенок, но много плавающего осадка. Слегка мускусный и пыльный аромат и тусклый вкус.

Массандра Пино Гри 1949
Немного мутное, со светло-коричневым оттенком. Прикосновение орехового окисления, но все еще свежее для своего возраста, с отчетливым ароматом абрикоса. Очень сбалансированный и чистый, сложный и многослойный.

Массандра Кагор Аю Даг (красное) 1939
Это вино изготовлено из красного винограда, но теперь имеет яркий желтовато-коричневый оттенок.Сушеная красная смородина и смешанные ароматы специй. Вкус более крепкий, с высокой кислотностью и сладостью, и с легким оттенком танина, которого почти нет.

Массандра Токай Аль-Данил 1894
Тускло-коричневый и очень мутный, с большим количеством очень мелкого осадка. Замечательно пить! Исключительно хрустящая кислотность, сладкие сухофрукты и тонкие слои специй и диких трав. Долгое сложное послевкусие.

Массандровский дворец

В стороне от трассы Ялта — Симферополь, вьющейся среди деревьев в горы, проходит узкая грунтовая тропа.Несколько минут ходьбы, и вдруг перед вашими глазами открывается зеленый луг, а за ним сказочный замок. Недаром иногда это был ящик.

Впервые в покрытых лесом горах над Массандрой услышали топор, рубящий лес в 1830-х годах. В то время легендарный генерал-губернатор Михаил Воронцов построил себе дом. А в 1878 году уже его сын, граф Семен Воронцов, решил построить на этом месте дворец. Строительные работы, когда оставалась только внутренняя отделка, пришлось остановить из-за смерти заказчика.

В 1889 году Массандровская усадьба и недостроенный на то время дворец перешли в собственность семьи Романовых. Александру III, новому владельцу, это место очень понравилось. Но в 1894 году Александр II скончался в имении Ливадия.

Николай II, последний вступивший на престол царь, был влюблен в Ливадию, не обращая внимания на отцовское место. Поскольку средства были почти исчерпаны, строительные работы затянулись еще на восемь лет и были завершены только в 1902 году. Романовы приезжали в Массандру только на пикники и охоту.

Через десять лет после монархии Советское правительство приняло решение превратить сказочный замок в санаторий «Пролетарское здоровье», и трудящиеся поправляли здоровье в императорском дворце вплоть до начала Великой Отечественной войны. . В военное время, судя по сохранившейся на крыше дворца надписи на немецком языке, в замке располагалась какая-то немецкая воинская часть. После победы в 1946 году в замке некоторое время располагался Магарачский научно-исследовательский институт вина и виноделия.

В 1947 году Массандровский дворец снова привлек внимание сильных мира сего. Когда встал вопрос об организации в Крыму отдыха Иосифа Сталина, генерал-лейтенант Игнатишвили (молочный брат Сталина) выбрал Массандровский дворец Александра III. В сентябре 1947 года по приказу Игнатишвили дворец и флигель были расчищены в одночасье, а территория была поставлена ​​под охрану.

Массандровский дворец обязательно вспомнит Лаврентия Берия, ближайшего помощника Кобы (прозвище Сталина).В 1948 году Иосиф Сталин приехал на Большую Сосновку — это название было присвоено этому заведению в документации — для отдыха. Вождь народа не купался в море и не лежал на солнце. Он в основном гулял по парку и работал в саду.

После смерти Хозяина замок Александра III был включен в систему летних резиденций высших партийных и государственных чиновников, разработанную Никитой Хрущевым на Крымском полуострове. В 1974 году по приказу Леонида Брежнева возле дворца был построен световой павильон «Шатёр» для проведения политических митингов, с тех пор дачный комплекс в горной Массандре приобрел современный вид.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *