Содержание

Лучшие проекты домов с мансардой и гаражом для одной и двух машин

Дом с мансардой позволяет эффективно использовать небольшую площадь участка. Помимо рациональности, мансарда украшает частный загородный дом. Довольно часто на мансардном этаже располагаются спальни и зоны отдыха.

Нижний этаж можно перепланировать таким образом, чтобы на одном фундаменте с домом разместить еще и гараж для автомобиля, а то и для двух.

Преимущество гаража, совмещенного с домом в том, что:

  • машина находится в более теплом помещении, потому что как минимум одна его стена является смежной с домом;
  • удобнее заносить/выносить вещи из автомобиля;
  • появляется дополнительное место для хранения нужных автовладельцу принадлежностей;
  • экономия на заливке фундамента и материале для стен.

Вышеперечисленные факторы указывают на спрос таких планировок, поэтому предлагаются различные проекты дома с мансардой и гаражом.

Можно классифицировать проекты разным образом, но все они включают в себя 3 раздела

  1. архитектурный;
  2. Инженерный;
  3. конструктивный.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми из проектов.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машинуПроект дома с мансардой и гаражом — фасад 1Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 2Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 3Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 4Проект дома с мансардой и гаражом — план 1 этажаПроект дома с мансардой и гаражом — план мансардного этажа

Размер участка под строительство такого дома.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на две машины

Если в доме часто бывают гости, или семья владеет не одним автомобилем, то для них разработаны проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом на две машины, фото которых представлены ниже.

Проект дома с мансардой и гаражом на две машины — 1Проект дома с мансардой и гаражом на два авто — 1Проект дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 3План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 1План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 2

План и размеры земельного участка, и схема расположения на нем дома.

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

 

{banner_link_1}

Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину

Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машинуПроект 2-го дома с мансардой и гаражом — план подвала и 1-го этажаПроект 2-го дома с мансардой и гаражом — план 2-го этажа и мансарды

Предложенные проекты разработаны с учетом всех требований и стандартов строительства и коммуникаций.

Естественно, в каждый из них предусматривает внесение изменений в соответствии с предложениями конкретного заказчика.

  • незначительные изменения. Могут включать изменения размера окон, дверей или места их расположения. В этом случае, в любой из предложенных проектов можно внести коррективы и приступать к строительству;
  • существенные изменения. Касаются перепланировки, типа перекрытия, высоты помещений. Здесь проект будет выступать в роли ориентира. Если делать это самостоятельно, то нужно будет ознакомиться с дополнительной нормативной литературой, которая регламентирует те или иные решения;
  • значительные изменения. Затрагивают перенос несущих конструкций и изменение инженерных решений. Это влечет за собой разработку нового проекта.

Представленные на этой странице проекты являются примерами, мы не разрабатываем и не вносим изменения в существующие проекты. Материалы имеют информационный характер.

Проектируя дом с мансардой и гаражом нужно изучить как можно больше проектов. Это даст возможность разработать детальный проект, а также учесть все нюансы, чтобы на этапе строительства не возникло заминок или проблем, которые повлияют на эксплуатацию строения или даже сделают невозможным его постройку.

Оригинальный проект двухэтажного дома с гаражом и террасой – arch-buro.com

30.08.2018 | Рубрика: Архитектура, Проекты домов

Говорят, все новое – это хорошо забытое старое. А если оно еще и не забытое, а много лет пользующееся популярностью – тем более. Именно так и получилось с одним из проектов нашего архитектурного бюро. Созданный еще в 2013 году, он до сих пор получает живые позитивные отклики. Поэтому, приступая к проектированию дома с гаражом в деревне Старосъяново Московской области, мы взяли за основу именно этот коттедж. Посмотреть, как он выглядит, можно здесь https://arch-buro.com/proekt-zagorodnogo-doma.html.

Проект двухэтажного дома в стиле модерн-шале: общая планировка и материалы

Изначальная задача состояла в том, чтобы спроектировать достаточно просторный дом, в котором хватило бы места и семье клиентов, и их гостям, и организации досуга и развлечений. Из этого запроса мы и исходили. Согласно нашему плану площадь застройки составляет 294 кв. м., благо размеры участка позволяют не экономить на просторе и комфорте.

В проекте двухэтажного дома в Старосъяново предусмотрены просторный гараж на два автомобиля с подъездным пандусом, облицованным плиткой, широкое крыльцо, подняться на которое можно по ступеням оригинальной округлой формы, а также светлая и уютная терраса для посиделок на свежем воздухе в хорошую погоду.

Центральная часть фасада остеклена практически по всей высоте строения. Огромные окна вносят весомый вклад в решение задачи качественной инсоляции. Скатная крыша сложной конфигурации покрыта металлочерепицей элегантного графитового оттенка, стены возведены из экологически безупречного керамического кирпича, усилены наружной теплоизоляцией и облагорожены финишной отделкой.

Для наружного декора мы использовали универсальные материалы, способные выдерживать любые климатические условия: дышащую декоративную фасадную штукатурку, обработанное термическим способом натуральное дерево для вставок и ограждений, а также бетонный искусственный камень, очень похожий на свой природный прототип – дикий камень.

Общая цветовая гамма строения – бело-бежево-коричневая – спокойная, визуально комфортная, умиротворяющая, без ярких вкраплений, о которые спотыкается взгляд.

Внутренняя планировка в проекте дома с гаражом и террасой

В двухэтажном доме получилось, по сути, 3 этажа. Все потому, что мы решили не использовать помещения, находящиеся на уровне цоколя, под банальные погреба и подполы. В высоком цокольном этаже нашлось место и для двух тренажерных залов, и для бильярдной, и для прачечной, и для мастерской. Также здесь расположились котельная и помещение для вентиляции.

Первый этаж в нашем проекте дома с гаражом и террасой спланирован по всем правилам комфорта и функциональности. С крыльца посетители попадают в тамбур. В него, кстати, можно перейти и прямо из гаража. Есть и отдельный вход с террасы – он ведет прямо в кухню. При организации трапез на свежем воздухе это удобно для хозяйки – приготовленные блюда можно быстро вынести к столу.

На первом этаже располагаются также гостиная и столовая, вместительные кладовая и гардеробная, а еще – рабочий кабинет, который может при необходимости модифицироваться в гостевую комнату.

Второй этаж дома – локация отдыха и релакса. Из холла, в который мы попадаем, поднявшись по лестнице, расходятся двери четырех спален. Одна из них соединена с большой гардеробной и просторным санузлом. Рядом находится еще один, более компактный санузел.

Этот дом с гаражом и террасой – наглядный пример того, как стильная современная изысканность и достойный вкус органично сочетаются с практичностью, удобством и домашним уютом.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

План цокольного этажа:

План 1-го этажа:

План 2-го этажа (мансарда):

Экстерьеры здания:

 

В январе 2020 года был выполнен архитектурный проект подсветки данного дома

Посмотреть все ракурсы данного проекта и описание можно по ссылке: https://arch-buro.com/podsvetka-fasada.html

Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:


Тэги: 2-х этажный дом, проект коттеджа


Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:

Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой «Аспект»

Проект одноэтажного жилого дома с гаражом и террасой «Аспект» площадью 147,24 м2 наилучшим образом подойдет для проживания небольшой семьи из 3…4 человек. Реализовать строительство такого жилья возможно на собственном участке площадью от 8 соток и более.

Визуализация одноэтажного дома с гаражом и террасой «Аспект»

План дома с гаражом и террасой «Аспект»

План дома с гаражом

Планировочное решение дома простое и функциональное. Просторная гостиная, расположенная непосредственно рядом с входной зоной (тамбуром), является центром данного жилища.

Пространство гостиной разделено при помощи портала камина с закрытой топкой на две зоны — зона холла и зона для семейного отдыха. В гостиной можно проводить тихие семейные вечера, семейные праздники, а также устраивать теплые приемы гостей.

Непосредственно возле гостиной и кухни предусмотрена просторная летняя открытая терраса, которая несомненно станет уютным местом для посиделок на свежем воздухе в теплое время года.

Большой гараж на один автомобиль примыкает к общему объему жилого дома, а именно к его буферным помещениям (холодный тамбур и котельная). Именно поэтому дискомфорта от эксплуатации гаража в общем объеме дома не предвидится (будет звуковой комфорт в жилых помещениях и не будет неприятных запахов из гаража).

Проект является экономичным и энергосберегающим.

Технические характеристики

  • площадь застройки — 181,89 м²
  • строительный объем — 325,0 м³
  • общая площадь помещений — 147,24 м²
  • площадь жилых помещений – 71,21 м²
  • площадь террасы и крыльца — 31,16 м²
  • высота этажа (от пола до потолка) – 2,70…3,00 м
  • количество этажей – 1
  • наличие подвала – отсутствует

Конструктивное исполнение

  • кровля – двускатная, многоуровневая
  • стропильная система — деревянная
  • стены наружные – из газобетонных блоков
  • внутренние стены — из кирпича и газобетона
  • перегородки – кирпич глиняный
  • фундаменты – ленточный ж.б и фундаментные блоки ФБС

Облет одноэтажного дома с гаражом и террасой «Аспект»

Удачного вам строительства!

одноэтажный и двухэтажный проект, с мансардой, фото планировки, постройка из пеноблоков, газобетона, бруса, с гаражом

Дома 6х12 выполняют роль коттеджей для постоянного проживания и дач. Одноэтажное здание имеет площадь в 72 м2. Этого достаточно для семьи из 3–4 человек. Цоколь и мансарда увеличивают полезное пространство и уровень удобства. Улучшает планировку веранда, терраса, беседка или гараж.

Фасад и планировка дома

Проекты 6 на 12 встречаются редко в каталогах компаний, которые предлагают частный загородный дом. В основном такие коттеджи строят на узких участках.

Общая площадь застройки зданий 6 на 12 будет зависеть от этажности проектов. Планировка коттеджа с одним ярусом включает 2–3 спальни, прихожую, кухню, гостиную и ванную. Наиболее удобные пропорции помещений приближены к квадрату. В проекте двухэтажного здания санузел и кухню нельзя располагать над жилыми комнатами. Наверху лучше разместить спальню, кабинет, бильярдную.

В основном проекты 6 на 12 имеют от 1 до 2 этажей. Мансарда увеличивает жилое пространство без дополнительной нагрузки на фундамент, но требует утепления крыши.

Сделать чертежи максимально индивидуальными могут дополнительные элементы:

  • эркер;
  • веранда;
  • терраса;
  • выносная консоль;
  • ломаная крыша.

Пристройки улучшают внешний вид здания. Но включать в проект их нужно исходя из располагаемой стоимости строительства дома.

Одноэтажные дома

Одноэтажный коттедж 6 на 12 имеет размер, равнозначный стандартной трёхкомнатной квартире: 50–70 м2. Один из вариантов планировки размещён на чертеже.

Дом имеет 2 крыльца и входа посреди фасадов. Кухня совмещена с гостиной, размер помещения составляет 22,1 м2. Внутри 2 спальни по 12, 3 м2 каждая. Санузел имеет небольшие габариты– 2,5 м2. Однако в проекте его можно увеличить до 6 м2 за счёт площади гостиной. Высота потолков – 2,7 м.

Два крыльца в проекте имеют декоративную функцию. Убрав одно из них можно улучшить планировку помещений. Дополнительные 4,5 м2 используются под кладовую.

  Двухэтажные дома

Двухэтажный дом 6 на 12 располагает комфортной для постоянного проживания размером от 115 до 144 м2. Проект может содержать 3 спальни, кухню, санузел, кабинет.

На рисунке планировка коттеджа 6 на 12 с балконом и террасой для узкого участка, который имеет 2 этажа. Строение отличается внушительными габаритами. Вход находится в пристроенной веранде. На первом этаже – просторная гостиная, кухня, ванная и туалет. Наверху 3 спальни. Самая большая из них имеет выход на балкон.

В санузле размером 7 м2 уместились ванная, душевая кабина, унитаз и умывальник. Из проекта можно убрать одну из комнат отдыха, приблизив пропорции двух оставшихся к квадрату. Планировка станет более удобной, если число санузлов будет равным количеству спален.

С гаражом

Пристроенное помещение для автомобиля к дому 6 на 12 в проекте может примыкать к торцу либо к одному из краев фасада. На рисунке ниже пример планировки одноэтажного коттеджа 6 на 12 с узким гаражом.

Помещение для машины является частью двухэтажного здания. Вход в прихожую возможен как с крыльца, так и с гаража. Жилая площадь застройки первого этажа – 50– 53 м2. Для внутренней отделки гаража следует выбирать материалы, имеющие хорошие шумоизоляционные характеристики (коэффициент звукопоглощения К=0,7–0,9, звукоизоляции D = 40–50).

С мансардой

Использование чердачного пространства увеличивает полезную площадь без дополнительной нагрузки на фундамент. Дом с мансардой может иметь крышу с двумя или четырьмя скатами. От угла наклона кровли будет зависеть количество вырученных квадратных метров.

Пример проекта дома 6 на 12 с мансардой и эркером имеет общую площадь 131, 1 м2, из которых жилая – 106, 1 м2. Планировка удобная. В мансарде расположены 3 спальни и санузел. Гостиная соединена с кухней, занимает большую часть первого этажа и имеет выход на террасу.

С цокольным этажом

Цоколь – это пространство, расположенное ниже отметки земли. Вход в подвал наиболее удобно располагать внутри первого этажа. Но он может быть отдельным. Тогда необходимо в проект внести лестницу и навес от осадков.

В цоколе устраивают подсобки и кладовые. Часть пространства можно отвести под гараж. Другие помещения, которые можно разместить в цокольном этаже:

В строительстве цоколя можно использовать кирпич марок М 100 и М 150, монолитный бетон или сборные блоки ФСБ. Материалы для отделки и утепления применяют такие же, как и для жилых этажей здания.

Материалы, используемые для постройки

Первым делом вам необходимо позаботиться о прочном основании. Для защиты фундамента и цоколя от грунтовых вод пятно застройки засыпают песком. Ленточный фундамент делают из бетона. Основание из блоков ФСБ желательно использовать под дачный проект здания из каркаса или пеноблока.

Перекрытия и основу для крыши собирают из деревянных балок. Важно учитывать, что ширина досок стропил должна быть не менее 150 мм для размещения внутри утеплителя.

Обратить внимание при разработке проекта следует на влаго- и теплоизоляцию конструкций. Материал стен выбирают только по внешним характеристикам. Надежными считаются деревянные или кирпичные постройки. Однако лучшие проекты домов могут быть и из пеноблоков, и из каркаса. С грамотным утеплением, внутренней и наружной отделкой конструкции имеют одинаковый срок службы.

Из кирпича

Проект размерами 6 на 12 метров из кирпича обойдется дороже, чем аналогичный из дерева. Искусственный камень долговечен, прочен, удерживает тепло внутри строения. Под здание из кирпича необходим массивный фундамент. Проекты домов 6 на 12 содержат расчет толщины стен утеплителя. Строение нуждается в гидроизоляции, внутренней и наружной отделке.

Из пеноблока

Проекты 6 на 12 из пеноблоков востребованы из-за низкой цены на материал и быстроты возведения. Искусственный камень обладает высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетон не горит. Однако стены из такого материала требуют внутренней и наружной отделки и гидроизоляции.

Каркасные

Конструкции имеют малый вес. Для них используют облегченный фундамент. Возводится коробка по технологии за 3–4 месяца. Каркасные дома не терпят высокой влажности. Нецелесообразно строить их в регионах, подверженных ураганам и тайфунам. Проекты домов из каркаса требуют дополнительного утепления, внутренней и наружной отделки. При грамотной гидроизоляции и отделке такие постройки не уступают по свойствам зданиям из бруса или бревна.

Деревянные

Дом 6 на 12 из оцилиндрованного бревна может быть пяти- или шестистенком. Сборка стен сруба производится на деревянные нагеля. Для утепления между венцами закладывается джут. Застройка долговечна, не требует внутренней и наружной отделки. Единственный недостаток бревна – усадка. Дерево может усыхать в течение 8 лет. В коробках окон и дверей оставляют зазоры. Щель между перекрытием и перегородками закрывает доска 25х100 мм. Для соединения венцов можно использовать гвозди, но чаще всего происходит сборка стен сруба на деревянные нагеля.

Из бруса

Дом из бруса размерами 6 на 12 метров имеет высокий уровень тепло- и шумоизоляции, не требуют отделки. Конструкции из профилированного бруса также подвержены усадке. Для предотвращения выгибания и растрескивания досок, в проект дома должны быть включены временные коробки для окон и дверей. Следует предусмотреть зазор между стенами и перекрытиями, подвижные опоры для стропильной системы.

Проекты 6 на 12 подходят для узких участков. Общая площадь одноэтажного коттеджа в 50–72 м2 обеспечивает комфортную планировку помещений. Здание дополняется мансардой, гаражом, верандами и террасами.

Планировка одноэтажного дома с гаражом, проект и план дома 10 на 10.

Одноэтажный загородный дом, план. ОД№47

После шумного города поселиться рядом с лесом в красивой местности сможет каждый, кто приобретет загородное жилье. Планировка одноэтажного дома с гаражом размером 10х10 самого строения и 6 х 3 гаража позволяет сразу создать семейный уют и иметь пристанище для своей машины. Купить это же жилье в большом городе, да еще и гараж, обойдется куда дороже. Прежде чем построить такой объект из профилированного бруса, строители заложили прочный ленточный фундамент на арматурной основе. В доме из дерева фундамент должен быть геометрически правильный с ровной поверхностью. Если в кирпичном доме неровности убираются с помощью раствора, то в деревянном может получиться просадка стены, что крайне нежелательно. Профессионалы из строительных компаний, используя современные технологии, добиваются отличного результата в строительстве и сдают дом под ключ в рекордно короткие сроки. Четырехскатная крыша постройки крыта металлочерепицей, окна в доме пластиковые, перед входом имеется уютная терраса. Двор засеян газоном и выложен тротуарными дорожками, а весь участок обнесен деревянным ограждением.

Площадь террасы составляет 8,97 кв. м, далее следует прихожая 3,25 кв. м, холл 10,31 кв. м, гостиная 32,56 кв. м, санузел 7,21 кв. м, две спальни 18,03 кв. м и 14,25 квадратных метра. Площадь гаража составляет 16,25 квадратных метра.

  • Проект: ОД-47
  • Размеры: 10х10 м.+ гараж 6х3 м.
  • Площадь: 99,04 кв.м.
  • Этажность: один этаж
  • Тип материала: брусовое исполнение
  • Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб
  • Тип материала: каркасное исполнение
  • Цена: толщина утепления 100мм.(плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000
  • Цена: толщина утепления 200мм (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

 

 

Техническое описание:

Фундаменты

Столбчатый:

Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный: Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный: Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Обвязка Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги: Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены: Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут: Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки: Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа: Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа: Нет 
Фронтоны: Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм)

Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)

Утепление: Пол и потолок на 100мм, утеплитель «ursa» (или аналоги), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери: Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна: Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила: Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка: Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля: Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой: Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой: Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота: Высота этажа – 2,5 м. (18 венцов).
Потолки: Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция: Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница: Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы: Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники: Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри: На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи: Углы стен снаружи прикрываются наличниками


  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги



Перечень материалов, применяемых в строительстве


Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве


👆 Дом с гаражом под одной крышей: красивые проекты.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

  • финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

  • эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
  • благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

  • подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

  • надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
  • боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет!Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет!Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

  • каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

  • большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
  • мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
  • не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

  • площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

  • стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
  • ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет!Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

  1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
  2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
  3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет!Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

  • деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
  • пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

  • безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно!Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

    • Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
    • Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

    • Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

  • Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

Гараж перед домом

Полезные советы которые могут пригодиться

  1. При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
  2. Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
  3. Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;
  4. Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
  5. Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Фото













Дом и гараж под одной крышей: оригинальные идеи по совмещению

Одноэтажный дом с гаражом

Многие считают, что гараж лучше располагать отдельно, так как возможны неудобства, связанные с активным применением гаража, шум и запах, которые могут проникать внутрь дома. Однако, большинство людей обладает небольшой территорией земельного участка, а значит строительство гаража отдельно в принципе невозможно.

Одноэтажный дом, соединенный с гаражом крышей, имеет ряд достоинств:

  • Финансовая выгода. Сооружая гараж под одной крышей с домом можно существенно сэкономить, так как строительство двух отдельных зданий гораздо дороже.
  • Удобство в эксплуатации. Использовать гараж, пристроенный к дому удобнее, ведь в холодные времена года попасть в автомобиль будет проще и комфортнее, потому что выходить на улицу не нужно. Также здесь можно хранить множество вещей, за которыми удобнее ходить не в отдельный, а в совмещенный гараж.
  • Экономия площади участка. Строительство дома и гаража под одной крышей является более рациональным, позволит расположить рядом все необходимое, тем самым сэкономить полезную площадь территории земельного участка.


Единственный недостаток, с которым придется побороться – качественная теплоизоляция и звукоизоляция между соседними зданиями. Если же не уследить за этим, то в дом будет проникать холод и звук от автомобиля.

При строительстве одноэтажного дома и гаража, совмещенных под одну крышу нужно рассчитать, как именно они будут расположены один относительно другого. На начальных этапах нужно подобрать оптимальный вариант проекта, учитывающего все нюансы. 

Гараж может располагаться относительно дома по одному из трех вариантов:

  • Подземный гараж. Изначально нужно соорудить гараж, после чего сверху него возводят дом, проще говоря, гараж будет в подвале. Таким образом, можно сэкономить пространство, что особенно актуально на небольших земельных участках. Идеальный проект для участков, находящихся под уклоном.
  • Надземный гараж, расположенный внизу дома. Также удобный и практичный вариант, однако, не всем приходится по душе, так как увеличивается высота дома и попасть внутрь становится затруднительной задачей.
  • Боковой гараж. В этом случае пристройку размещают сбоку дома, объединяя оба здания одной крышей. Достоинство варианта заключается в том, что гараж можно пристроить уже к готовому дому.


В целом именно этот вариант является самым удобным и выгодным, так как не требуется кладка сверхмощного фундамента, реализовать такой проект проще, чем построить 2-ух или 3-ех этажный дом с гаражом. Такой дом не нуждается в сложных перекрытиях, лестницах, к тому же не нужно создавать перепады уровней крыши, что также упростит процесс строительства.
Также нужно учитывать расположение комнат. Нежелательно, чтобы спальня или детская были соседними с гаражом, гораздо лучше, когда дом будет совмещен с гаражом со стороны технического помещения или санузла. Самым удобным вариантом крыши станет – двухскатная кровля, однако многие не хотят делать кровлю банальной и выдумывают более оригинальные и причудливые варианты.  

Двухэтажный дом с гаражом

Планов двухэтажных домов с гаражом достаточно много, существуют разные варианты размещения, все зависит исключительно от желания хозяина. Классический вариант двухэтажного дома с гаражом под одной крышей предполагает расположение гаража, а также санузла, кухни и гостиной на первом этаже, а вот жилые комнаты (спальня, детская) лучше расположить на втором этаже. В качестве связующего звена используется лестница, какой именно тип – на усмотрение собственника жилья.

Альтернативный вариант – удлиненное здание, сбоку которого расположен гараж. Этот вариант также считается очень удобным и практичным, так как автомобильный гараж будет иметь непосредственный выезд на улицу, а полезная площадь самого дома никак не пострадает. При таком расположении дом должен иметь два входа – главный и с гаража. Как и для одноэтажного дома, гараж должен соседствовать с нежилыми комнатами, что гораздо удобнее и практичнее.

Особенности проектирования

В независимости от проекта и плана дома с гаражом есть ряд правил и нюансов, соблюдение которых обязательно, ведь именно от них зависит успешность реализации задумки. В первую очередь важно заранее продумать расположение жилых комнат относительно гаража.

Нюансы, которые необходимо брать во внимание:

  • Каждый шаг и принятые решения обязаны согласовываться с противопожарной и санитарной службами. Это очень важный момент, так как дом должен быть комфортным для проживания в нем всей семьи. Кроме того, нужно избегать возможных трудностей и проблем, ведь последствия ошибок могут быть непоправимы.
  • Большинство проектов рассчитано на одновременное возведение и гаража, и дома, так как они будут располагаться на одном общем фундаменте. Если не соблюдать все прописанные рекомендации, то можно создать себе проблему в виде разноуровневого фундамента.
  • Необходимо сооружение качественной вентиляционной системы, так как в дом могут проникать неприятные запахи бензина, масел. Такая проблема создаст дискомфорт, ведь вряд ли кому-то понравится дышать парами бензина и прочих горючих материалов.
  • Необходима качественная гидроизоляция. Для должного уровня влажности в гараже нужно заложить качественный дренаж, способный гарантировать комфортные условия.
  • Должна быть правильная связка стен, что рассматривается еще на этапе строительства дома и гаража, совмещенных одной крышей.











 















































 

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

  • Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.
  • Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

Высокий потолок дает дополнительные возможности для владельца, например, он может стать «полкой» для велосипедовИсточник houzz.es

  • Объект должен иметь жилую и хозяйственную части. Они должны быть удалены друг от друга.
  • Строение должно иметь хорошо продуманную вентиляцию. При плохой системе вентилирования угарный газ может попасть в жилые помещения. В идеале, если гараж будет располагаться в так называемой технической части коттеджа. Такое размещение позволить избежать проникновения угарных газов в комнаты.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

 

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

 

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

 

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения. Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

Удачно выбранный план дома с гаражом полностью удовлетворит потребности его жильцов

Собственный дом с гаражом является мечтой не одного человека. В современное время его можно купить или построить самому. Многие коммерческие предприятия занимаются разработкой плана домов с подсобными помещениями по индивидуальному заказу или коллективному.

Сейчас строится множество многокоттеджных поселков, предусматривающих строительство различных домов. Каждый дом имеет свой дизайн и архитектуру, свой план дома с гаражом, рассчитанный под определенные требования, все дома не похожи между собой. 

Чудесный дом с гаражом на фото в коттеджных поселках

Удобная инфраструктура в коттеджном поселке способствует востребованности таких помещений. Асфальтированное качественное покрытие проложено к каждому дому. Весь поселок огорожен добротным забором с охранным постом, проводящим пропуск на территорию местных жителей и их гостей. Отдельные домики уже давно обжиты. Возле них ветвятся плодовые и декоративные деревья, кустарники и цветы. Некоторые строения еще ждут своих хозяев, имея уже готовый вид.

план дома с гаражом
план дома с гаражом из кирпича

 

Разное расположение дома и гаража

Компания, занимающаяся изготовлением проектов домов и других подсобных помещений, предусматривает разное размещение дома и гаража и разную квадратуру этих помещений. Дом должен соответствовать количеству проживающих людей. А вот гараж, который является одновременно кладовой, должен иметь хорошие размеры.

Выгодной и практичной конструкцией является дом с пристроенным местом для хранения машины. Благодаря такому расположению, можно поставить машину и сразу заходить в дом. В таком варианте предусмотрено несколько входов: с улицы и с дома. Преимущества такого строения очевидны.

В пристройке для автомобиля размещают стеллажи с инструментами, которые могут пригодиться не только в ремонте машины, но и для обычных, бытовых дел. Если хозяин дружит с техникой, то здесь можно установить небольшие бытовые станки, сварочный аппарат, заточное устройство, тиски, болгарку, перфоратор, вулканизатор и др.

Инструмент для обработки сада, цветника, также будет находиться в этом помещении. Имеется еще масса вещей, которые следует оставлять в подсобном помещении для автомобиля, включая лестницы, ведра, емкости.

Кроме того здесь часто организовывают, кроме ямы для ремонта автомобиля, подвал для продуктов. По старинке, в подвале хранят консервацию, соления, картофель, морковку, свеклу. Потому это помещение должно иметь достаточную квадратуру для обустройства всего необходимого и стоянки машины.

План двухэтажного дома с гаражом

При планировке дома с гаражом определяются в том, какое это буде строение – одно, двух или трехэтажное. Некоторые дома строят ввысь, организовывая гараж внизу под домом. Таким способом увеличивают полезную площадь. Планировка строений в таком случае будет резко отличаться от одноэтажных зданий.

Для предоставления информации в наглядной форме, можно посмотреть дом с гаражом на фото. В данном случае вашему вниманию представлен двухэтажный дом из сруба. Об особенностях преимуществах строительства домов из сруба вы можете прочитать на нашем сайте в рубрике «Строительство». Интересный план дома и у кирпичного варианта.

В проектных компаниях имеется большое количество вариантов частных домов. Гаражи в некоторых проектах могут быть пристроенными к дому или встроенными.

Преимущества и недостатки встроенных и пристроенных гаражей

Преимуществом дома с гаражом является всегда теплый автомобиль, его удобное обслуживание.

Но угарные газы работающего двигателя могут поступать в помещения жилья, что никому совсем не нужно. Для этого дополнительно устанавливают вытяжки. В доме могут быть слышны запахи бензина. В таком помещении, пристроенном к дому, автомобиль плохо проветривается, а значит, портится больше.

Помещение для машины размещается, как и дом, в глубине участка. Потому в зимнее время при выпадении осадков необходимо проводить расчистку дороги к воротам. Такие помещения, заглубленные в цокольных этажах, не всегда практичны ввиду того, что в зимнее время не так просто выехать из заглубленного гаража.

Следует учитывать, что въездная дорога может собирать дождевую воду, которая будет идти под фундамент. Потому многие хозяева, имеющие гаражи под домом или вблизи него, пользуются этим помещением, как бытовым, ставя машину подальше от дома под навесом.

Выбор за хозяевами

При строительстве дома с гаражом следует обратить внимание на все плюсы и минусы такого близкого соседства. В некоторых случаях, особенно по требованию жены, автомобиль оставляют под небольшим навесом на свежем воздухе. У вас, наверняка, найдутся коллеги, которые столкнулись с подобными проблемами. Они объяснят все нюансы.

Наиболее грамотный подход — осуществлять планирование и проектирование жилья с гаражом с помощью профессионалов с решающим участием будущих хозяев.

План квартиры с гаражом — отдельностоящий

Планы квартир в гараже — это, по сути, план дома для гаражного помещения. Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто располагаются гаражные отсеки, которые используются для хранения транспортных средств. Второй этаж представляет собой полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, ванную комнату, гостиную и спальную зону. Количество комнат, доступных на плане квартиры в гараже, варьируется в зависимости от размера здания и основного участка дома.Их размер варьируется от  Подробнее

Планы квартир в гараже — это, по сути, план дома для гаражного помещения. Как функциональные, так и настраиваемые, эти планы обычно состоят из отдельно стоящей конструкции, отделенной от основного дома. На уровне земли часто располагаются гаражные отсеки, которые используются для хранения транспортных средств. Второй этаж представляет собой полностью функционирующее жилое пространство, которое обычно включает в себя кухню, ванную комнату, гостиную и спальную зону. Количество комнат, доступных на плане квартиры в гараже, варьируется в зависимости от размера здания и основного участка дома.Их размер варьируется от студий до трех полноценных спален.

Если гараж уже есть, независимо от того, является ли он отдельным гаражом или соединенным с домом, полная планировка квартиры может несколько отличаться.

Планы гаража с квартирой предлагают универсальность домовладельцам, желающим расширить свой дом за счет дополнительной жилой площади. Пространство может вместить частых гостей, предоставить личное жилое пространство для пожилых членов семьи или студентов колледжа, работать в качестве удаленного домашнего офиса или создать сдаваемое в аренду помещение для получения дополнительного дохода.

 

Особенности планировок гаражных квартир

Наша коллекция планов домов с гаражами варьируется от 350 до 3000 квадратных футов. Доступно множество архитектурных стилей, поэтому вы обязательно найдете тот, который соответствует вашему текущему дизайну дома. Эти планы имеют несколько общих черт, в том числе:

Родители с детьми студенческого возраста иногда позволяют им жить в этом помещении, так как это позволяет им жить дома во время посещения школы. Эти планы домов также часто используются в качестве жилого помещения для домовладельцев, к которым переезжают пожилые родители.

Независимо от того, зачем вам нужен план квартиры в гараже, он предлагает достаточно места, чтобы вы могли настроить его по своему усмотрению. Он обеспечивает уединение и дополнительное место для хранения вещей, оставаясь при этом рядом с основными жилыми помещениями.

Просмотрите наши планы ниже и свяжитесь с нами по любым вопросам, которые у вас есть. Наша команда рада помочь!

Читать меньше

Планы этажей гаража

Чистая площадь: 1216 кв. футов Общая площадь: 1378 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 20 футов 12 дюймов
Ширина: 26 футов 2 дюйма Глубина: 33 фута 6 дюймов

План гаражного дома, жилая площадь над гаражом.

Чистая площадь: 1485 кв. футов Общая площадь: 1658 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 20 футов 10 дюймов
Ширина: 41 фут 5 дюймов Глубина: 25 футов 11 дюймов

План этажа гаража, гараж на три машины, большая жилая площадь.

Чистая площадь: 1242 кв. футов Общая площадь: 1138 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажи: 1 Высота: 13 футов 7 дюймов
Ширина: 50 футов 0 дюймов Глубина: 25 футов 2 дюйма

План этажа гаража, гараж на три машины, большая спальня с ванной комнатой.

Чистая площадь: 951 кв. фут Общая площадь: 1066 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 19 футов 4 дюйма
Ширина: 25 футов 2 дюйма Глубина: 21 фут 2 дюйма

Двойной гараж с квартирой-студией, ванная комната, большие окна.

Чистая площадь: 1395 кв. футов Общая площадь: 1537 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 19 футов 6 дюймов
Ширина: 33 фута 2 дюйма Глубина: 23′ 0″

План гаража, три машины, большая однокомнатная квартира, большие окна.

Чистая площадь: 850 кв. футов Общая площадь: 941 кв. фут
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажи: 1 Высота: 11 футов 9 дюймов
Ширина: 37 футов 11 дюймов Глубина: 25 футов 2 дюйма

План этажа гаража, гостиной и ванной комнаты.

Чистая площадь: 480 кв. футов Общая площадь: 0 кв. футов
Спальни: 0 Ванные комнаты: 0
Этажи: 1 Высота: 0 футов 0 дюймов
Ширина: 20 футов 12 дюймов Глубина: 24 фута 11 дюймов

Простой план гаража, двойной гараж, простой и доступный план гаража.

Чистая площадь: 1661 кв. фут Общая площадь: 1940 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 21 фут 3 дюйма
Ширина: 36 футов 2 дюйма Глубина: 33 фута 6 дюймов

Большой гараж на три машины, однокомнатная квартира, простой и удобный дизайн.

Чистая площадь: 2265 кв. футов Общая площадь: 2495 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 24 фута 6 дюймов
Ширина: 43 фута 10 дюймов Глубина: 46 футов 2 дюйма

План гаража с квартирой-студией, большим гаражом для автодома.

Чистая площадь: 1309 кв. футов Общая площадь: 1423 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажи: 1 Высота: 14 футов 3 дюйма
Ширина: 49 футов 11 дюймов Глубина: 35 футов 11 дюймов

План этажа гаража, большая гостиная, одна спальня.

Чистая площадь: 1251 кв. фут Общая площадь: 1413 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 22 фута 9 дюймов
Ширина: 28 футов 3 дюйма Глубина: 34 фута 1 дюйм

План гаража с небольшой квартирой.

Чистая площадь: 1302 кв. футов Общая площадь: 1468 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 23 фута 1 дюйм
Ширина: 29 футов 2 дюйма Глубина: 34 фута 5 дюймов

План гаража

Чистая площадь: 1524 кв. футов Общая площадь: 1657 кв. футов
Спальни: 1 Ванные комнаты: 1
Этажей: 2 Высота: 22 фута 2 дюйма
Ширина: 34 фута 7 дюймов Глубина: 36 футов 1″

План гаража

Планы гаража Ресурсы и обзоры плана гаража

Планы гаража, дома и планы домов, планы этажей и проекты от eplans.ком — Eplans.com предлагает самые эксклюзивные планы гаражей и домов. с 1946 года.  Высококачественные чертежи гаража, которые предоставят вашему подрядчику все инструкции по сборке, необходимые для начала работы.

Бесплатные планы строительства гаража
Бесплатные планы гаража Роны от Rona, Inc. Планируете новый гараж? Вот несколько планов хорошего качества, которые вы можете использовать бесплатно! Они все загружаемый, так что вы можете начать свой проект сегодня.

Гараж Планы Archway Press
Более 700 планов гаражей и планов домов для дома или гаража вашей мечты. Archway Press предлагает доступные планы гаражей с 1946 года, включая планы и конструкции автономных гаражей, которые подчеркивают стиль и функциональность. Планы этажей гаража с аркой обладают гибкостью. Эти просторные гаражи идеально подходит для размещения вашего классического автомобиля или семейного внедорожника. Их строительные планы на двухэтажные гаражи позволяют реализовать самые разные варианты проживания, бизнес или отдых, в том числе: домашний офис в гараже, мастерская/хобби в гараже комната, гостевой дом или «дом с гаражом» для членов семьи, стартовый домашний отдых «побег», источник дохода от аренды, игровая комната, коллекционный автомобиль и авто восстановление, хранение больших транспортных средств или лодок или даже ангар для самолетов. Планы гаража Арчвей Пресс

Планы гаража от Design Connection
Планы гаража мечты с сайта designconnection.com, с информацией и ресурсами для ваш новый гараж, включая деревообработку, окна и двери и освещение.

Планы гаража — Дизайн гаража от журнала Architectural Designs — Журнал Architectual Designs содержит более 12 000 планов домов и гаражей из более чем 90 архитекторы. Их планы гаражей представляют собой проекты отдельных гаражей. У них есть место для от одной до трех машин и дополняют многие планы их домов.Немного гаражные конструкции идут в комплекте с жилым помещением. Эти конструкции являются каретными домов и обеспечить творческие средства добавления жилой площади в вашем доме.

Планы гаража из HSH
GaragePlans.HSH.com — лучший источник планов гаражей, которые соответствуют вашим потребностям. потребности. Гаражи с квартирами и мансардами, гаражи с мастерскими. Традиционные, современные и уникальные планы гаражей от ведущих производителей домов архитекторы и дизайнеры.

То Гараж мечты — Коллекция джипов Эда Спигла, Шарлоттсвилль, Вирджиния — Эд Спигл говорит, что он «в основном на пенсии» из нескольких инженерных предприятий, в которых он работал. для.Это дает ему довольно много времени, чтобы поработать в своем внушительном гараже на коллекция джипов, в которую входят три очень интересных CJ-3B.

Гараж планы From Southern Designer
Предлагая каждому клиенту качественные проекты домов, многоквартирные планы (дуплекс планы застройки, планы таунхаусов, планы многоквартирных домов), гараж планы, планы отпуска и планы кают в удобном для просмотра формате из признанные профессиональные американские и канадские дизайнеры и архитекторы.

Гараж мечты — журнал Sierra Heritage
Любовь на всю жизнь к американскому автомобилю вдохновила одного человека построить свою мечту гараж на пяти акрах просторного дома его семьи. В гараже есть игровая комната с HDTV и другие высокотехнологичные удобства для отдыха.

Планы гаражей Справочник
Бесплатный каталог товаров для гаража и строителей.

 

Планы гаражей и планы домов от Global House Plans
Просмотрите их онлайн-каталог, чтобы просмотреть широкий выбор планов гаражей. и доступные планы домов, в том числе некоторые из самых уникальных планов домов в страна.Планы этажей гаража представлены в онлайн-каталоге с возможностью поиска содержащий более 17600 планов.

Планы гаражей для Великобритании
Полные строительные чертежи для планов гаражей. Создан для Великобритании стандарты.

Планы гаражей на сайте eplans.com
Планы этажей гаража. Гаражи, которые служат более широкой цели, чем просто хранение автомобилей.

COOL Garage Plans от Cool Garage Plans
450 планов гаражей от 25 дизайнеров гаражей.

HPG-2024-1: План дома Габриэля

Все продажи чертежей дома и модификации/модификации являются окончательными. Никакие возвраты или обмены не могут быть предоставлены после того, как ваш заказ начал процесс выполнения.

Все планы домов из Галереи планов домов разработаны в соответствии с местными нормами, когда и где был построен первоначальный дом.

В дополнение к заказанному вами плану дома вам также может понадобиться план участка, показывающий, где на участке будет расположен дом.Вам также могут понадобиться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Ваш строитель-подрядчик может с этим помочь. Вам также может понадобиться септическая конструкция, если только ваш участок не обслуживается канализационной системой. Во многих областях теперь есть энергетические коды для конкретных областей, которым также необходимо следовать. Обычно это включает в себя заполнение простой формы с документацией о том, что планы вашего дома соответствуют требованиям.

В некоторых регионах есть второй шаг, который вам нужно будет предпринять, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным нормам.В некоторых районах Северной Америки очень строгие инженерные требования. Примерами этого могут быть, помимо прочего, подверженные землетрясениям районы Калифорнии и Тихоокеанского побережья, районы риска ураганов на побережье Флориды, Персидского залива и Каролины. Нью-Йорк, Нью-Джерси, Невада и некоторые части Иллинойса также требуют проверки местным специалистом. Если вы строите в этих районах, скорее всего, вам потребуется нанять инженера-строителя с государственной лицензией для анализа проекта и предоставления дополнительных чертежей и расчетов, требуемых вашим строительным отделом.Если вы не уверены, у строительных отделов обычно есть раздаточный материал, который они вам дадут, со списком всех предметов, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство.

Кроме того, к планам запасов не прикрепляется профессиональный штамп. Если вашему строительному отделу это требуется, они могут не только принять печать от профессионала, имеющего лицензию в штате, где вы планируете строить. В этом случае вам нужно будет передать планы вашего дома местному инженеру или архитектору для проверки и штамповки.Кроме того, планы, которые используются для строительства домов в Неваде, должны быть составлены лицензированным архитектором из Невады.

50 Планы квартир/домов с тремя спальнями

Опубликовано ММК 16 октября 2014 г.

Дом с тремя спальнями может быть идеального размера для самых разных планировок. Три спальни могут предложить отдельную комнату для детей, создать удобное пространство для соседа по комнате или предоставить офисы и гостевые комнаты для небольших семей и пар.Визуализации здесь показывают много разных способов, как три спальни могут быть использованы с пользой со стильной мебелью и уникальными планировками.

1 | Визуализатор: Джереми Гамлен

Этот красочный дом был бы идеальным выбором для любителей музыки, с двумя спальнями и просторной гостиной с музыкальным хранилищем и стереосистемой, которая выходит на уютную веранду. Небольшая кухня и кабинет дополняют уютный дом.

2 | Источник: Иджис

Этот дом с тремя спальнями полностью соответствует природной эстетике.Он не только использует нейтральные коричневые и серые тона, но и имеет четыре отдельных открытых патио.

3 | Визуализатор: Astin Studios

Просторный дом с тремя спальнями, идеально подходящий для соседей по комнате, включает отдельные ванные комнаты для каждой комнаты и отдельную гостевую ванную комнату в холле. Зоны отдыха на открытом воздухе дополняют эту современную роскошную планировку.

4 | Визуализатор: Astin Studios

Еще одна планировка с тремя спальнями от Astin Studios превращает самую большую спальню в уголок роскоши с белым мраморным полом, уголком для бесед и гардеробной.

5 | Источник: Тайный мир

6 | Источник: Тайный мир

7 | Визуализатор: Astin Studios

8 | Источник: Невесты на Кендалл Плейс

Работая с небольшим пространством, чем некоторые другие проекты в этом обзоре, эта квартира с тремя спальнями по-прежнему обладает всеми атрибутами удобного современного дома. Ванная комната Джека и Джилл — идеальный вариант для братьев и сестер, поскольку в главной спальне есть собственная ванна и гардеробная.На кухне есть барная стойка и обеденная зона.

9 | Визуализатор: Гильермина

Еще один дом с тремя спальнями, который идеально подойдет для небольшой семьи в городских условиях. Две меньшие спальни прекрасно подойдут для братьев и сестер. Удобная современная гостиная достаточно просторна для семейных встреч, а благодаря окнам с двух сторон она кажется еще больше.

10 | Неизвестно

В этой маленькой спальне с тремя спальнями по-прежнему остается место для большой семьи, где братья и сестры могут разместиться в одной задней комнате.Обеденная зона на открытом воздухе с шезлонгами идеально подходит для теплой погоды и имеет отдельный вход из главной спальни.

11 | Источник: Supertech Supernova

Еще раз повторюсь, что открытые пространства являются ключом к этому дизайну с тремя спальнями. Террасы, выходящие за пределы двух сторон дома, дают множество возможностей для отдыха, в то время как спальни продуманно расположены так, чтобы оставить место для рабочих зон и мест для хранения вещей.

12 | Источник: 9-я улица Полумесяца

.

Этот пляжный дизайн с использованием белого и зеленого цвета морской волны мгновенно перенесет вас в Кейп-Код или другой приморский город.Спальни невелики, но центральная гостиная и патио оставляют место для полного расслабления.

13 | Визуализатор: Рича Гупта

Этот план этажа доказывает, что вам не нужны квадратные метры для комфортного размещения трех спален. Главная спальня с ванной и две меньшие комнаты для детей и гостей идеально расположены.

14 | Визуализатор: Прадипта Сет

Многие домовладельцы могут упустить из виду роскошь встроенных шкафов, поэтому этот дизайн позволяет стильно и практично использовать отдельно стоящие шкафы в каждой из трех спален.

15 | Источник: Контакт для СМИ

Простота выбора мебели в этой квартире с тремя спальнями гарантирует, что она кажется очень просторной, но при этом включает в себя все необходимое, например, три ванные комнаты, офисную зону, обеденную зону, просторную кухню и даже балкон.

16 | Источник: LandTrades

Этот дизайн признает как важность открытых пространств, так и уединения, предоставляя каждой спальне свой собственный отдельный балкон и позволяя жильцам уединиться в своем собственном углу или общаться в формальной обеденной зоне и просторной кухне.

17 | Визуализатор: Tech N Gen

18 | Визуализатор: Tech N Gen

Эта квартира с тремя спальнями светлая и просторная, хотя может не хватать складского помещения, о котором можно говорить только о нескольких небольших шкафах.

19 | Визуализатор: Tech N Gen

20 | Источник: Домен в Вильбуазе

.

21 | Визуализатор: Domaine at Villeboise

22 | Документ-камера: Dowling Jones Design

В этой квартире общие жилые помещения отделены от спальни, что позволяет при необходимости сохранять уединение.

23 | Источник: Охотничий переход

.

24 | Источник: Отступление

25 | Визуализатор: FIXarh

26 | Источник: Камден

Трехкомнатная квартира с современным, ненавязчивым декором идеально подходит для корпоративных апартаментов или временного жилья для путешествующих руководителей.

27 | Визуализатор: Media Studio Arch

Белая плитка и окна от пола до потолка делают эту красочную квартиру идеальным пляжным уединением для друзей или семьи.Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, а несколько балконов оставляют достаточно места для принятия солнечных ванн.

28 | Визуализатор: Media Studio Arch

29 | Визуализатор: Rohan Corporation

30 | Источник: Группа Морфеус

31 | Источник: Ассотех

3-х комнатная квартира с комнатой для прислуги.

32 | Визуализатор: Oxyzone

Яркая, просторная терраса превращает эту трехкомнатную квартиру в роскошный вариант для любой семьи.

33 | Визуализатор: Oxyzone

34 | Визуализатор: Oxyzone

35 | Документ-камера: Budde Design

Тщательно продуманный дизайн дает три спальни для гаража на две машины и обеденных зон в помещении и на открытом воздухе.

36 | Документ-камера: Budde Design

37 | Документ-камера: Budde Design

38 | Документ-камера: Budde Design

39 | Документ-камера: Budde Design

40 | Документ-камера: Budde Design

41 | Визуализатор: Саурабх Гупта

42 | Источник: PCMG

43 | Визуализатор: Питти Кортъярд

44 | Источник: Группа Сидха

.

Встроенные шкафы и отдельная кухня делают это пространство с тремя спальнями современным и комфортным.

45 | Источник: DLF

46 | Источник: Pride Purple Group

47 | Источник: Городские молодые

48 | Источник: Greenzone Пуна

49 | Источник: Ашок Астория

50 | Источник: Ашок Астория

Источник:  Проектирование дома 

Поделитесь своими мыслями

Планы дома 1964 года в Мирендонке. Подземный гараж есть…

В этом исследовании исследуется, обладает ли внутренний пространственный излишек послевоенных отдельно стоящих жилых домов и рассредоточенных жилых кварталов с низкой плотностью населения во Фландрии потенциалом для преобразования в соответствии с современными стандартами и требованиями к жилью. В этой работе был принят архитектурный подход, чтобы исследовать осуществимость трансформационных стратегий. Следовательно, он образует одно из трех дополнительных направлений проекта «Большие малоиспользуемые жилища во Фландрии», финансируемого FWO, и основан на типологических исследованиях и исследованиях, основанных на дизайне, тогда как два других направления соответственно изучали общую проблему с географической и дискурсивной точек зрения. .Этот докторский проект также преследовал вторую цель, заключающуюся в том, чтобы сформулировать такое исследование, основанное на дизайне, в академическом контексте. В качестве основного источника для сбора данных на протяжении всего проекта в качестве тематических исследований были выбраны 10 муниципалитетов Фландрии со значительной долей отдельных жилых домов. Около 80 % жилого фонда Фландрии состоит из домов на одну семью, из которых 42 % — отдельно стоящие дома. Многие из них были построены на просторных участках в полусельской или пригородной среде во время процесса массовой пригородной застройки, который начался после Второй мировой войны.Отдельный дом в полусельской, зеленой среде был ключевым строительным камнем в этом процессе и до сих пор воспринимается многими фламандцами как идеальное жилье. Структура мелкой собственности обеспечивает преемственность, а система способствует постепенному заселению пустующих участков и переоборудованию существующих жилищ. Однако эту модель жилья и ее способ производства можно рассматривать как проблематичные, поскольку они больше не соответствуют демографическим и социально-экономическим изменениям. Старение населения и уменьшение среднего размера домохозяйства приводят к спросу на другие типы жилых домов: меньшие по размеру, более компактные и желательно ближе к урбанизированным центрам.Более того, ученые-исследователи, специалисты по пространственному планированию и проектировщики связывают сохранение этого способа пространственного производства с высокими уровнями выбросов, дорожными заторами и потерей открытого пространства. Отсюда растущий интерес и потребность в альтернативных моделях и стратегиях трансформации. Основной части работы предшествует исследование дизайнерских исследований, которые возникли как методология, присущая архитектурным исследованиям. Во второй главе описывается, как различные подходы к дизайнерским исследованиям используются на практике и в академических кругах, и преследует общую цель — решать вялые и плохо определенные проблемы.Предлагается теоретическая основа для обмена между научными и проектными методологиями, позволяющая развивать трансдисциплинарные способы исследования плохо определенных проблем. Следовательно, тезис развивает такой процесс обмена. Дополнительные исследовательские подходы основаны на предварительных наблюдениях и результатах и ​​способствуют пониманию стратегий проектирования, влияющих на жилую среду на разных масштабных уровнях. Точки зрения жителей отдельно стоящих жилых домов относительно потенциальных адаптивных стратегий представлены в третьей главе.В четвертой главе точки зрения жителей дополняются типологическим анализом выборки из 65 жилищ, задокументированных в ходе полевых работ, чтобы определить потенциал и сопротивление трансформационным концепциям в масштабе жилища. В пятой главе исследуется, как профессиональные актеры используют отдельное жилище и потенциальные стратегии проектирования для трансформации в своей работе. В шестой главе рассматривается подход к проектированию с учетом особенностей места и конкретного случая, основанный на семинаре со студентами, изучающими внутреннюю архитектуру и архитектуру.Семинар исследовал правдоподобные условия и нарративы для реализации концепций трансформирующего дизайна на уровне жилища. Диссертация завершается обзором этих разнообразных точек зрения, рассмотрением выявленных парадоксов и союзов и описанием того, как эти прототипические стратегии могут повлиять на конкретные муниципалитеты. Этот анализ позволяет сформулировать три взгляда на преобразование жилых сред с низкой плотностью населения, сочетающих стратегии реконфигурации (модернизация существующих жилищ), замены (снос существующих жилищ и замена их альтернативными типами жилья на месте) и удаления (снос жилищ). в отдаленных районах с последующим уплотнением в более центральных районах).В этих представлениях очерчены потенциальные пути развития дифференциации и уплотнения фламандских жилых кварталов.

Информационный бюллетень о недвижимости: планы Лос-Анджелеса по строительству 250 000 домов

Добро пожаловать в информационный бюллетень о недвижимости, где насыщенная неделя принесла нам новости со всех уголков рынка жилья Южной Калифорнии.

Начнем с доступной части рынка (условно, конечно). Государственные регулирующие органы недавно отклонили долгосрочный план Лос-Анджелеса по росту, и теперь город сталкивается с крайним сроком: к середине октября он должен изменить зону, чтобы разместить 250 000 новых домов.Если город не сможет понять это вовремя, он может потерять доступ к миллиардам долларов в виде субсидий на жилье.

Откровенно говоря, уложиться в срок будет непросто, потому что перезонирование такого количества домов обычно занимает годы, а не месяцы. У Лос-Анджелеса есть эссе на 3000 слов, которое нужно сдать в полночь. Сейчас 22:30. Скрещенные пальцы.

В элитном отделе рынка мы увидели двух известных музыкантов, вступивших в драку. Первым является ди-джей Келвин Харрис, который выставил на продажу свой комплекс из пяти строений в Беверли-Крест за 25 миллионов долларов.Ценная собственность включает в себя особняк в стиле Восточного побережья, гараж, который ведет к кинотеатру, и гостевой дом, который был преобразован в две студии звукозаписи.

Второй — Фаррелл Уильямс, который, наконец, продал свое поместье на вершине хребта в Голливудских холмах за 9,2 миллиона долларов. Это второй дом в Калифорнии, который продал победитель Грэмми с тех пор, как он переехал в особняк за 30 миллионов долларов во Флориде во время пандемии. Место, которое продал Уильямс, имеет почти столько же удобств, сколько и Харрис, включая скейт-парк, театр под открытым небом и 70-футовый пейзажный бассейн.

Мы также получили сенсацию с коммерческого рынка. После победы в Суперкубке «Рэмс» ведут переговоры о строительстве нового тренировочного центра в Вудленд-Хиллз на месте бывшего торгового центра Вудленд-Хиллз-Променад. Приблизительные оценки оценивают потенциальную сделку в 150 миллионов долларов и более.

Наконец-то мы получили еще одну звездную статью от Лиама Диллона о разрушении запланированных, но так и не построенных автострад. В районе залива Сан-Франциско некоторые дома вдоль заброшенной автострады 238 были модернизированы и отремонтированы, счастливый конец для немногих счастливчиков.Другие остаются запущенными, двери и окна заколочены, а газоны завалены мусором.

Следя за последними новостями, посетите нашу страницу в Facebook и отметьте ее лайком, где в течение недели вы можете найти истории и новости о недвижимости.

Задача Лос-Анджелеса: добавить 250 000 домов

Строящиеся апартаменты Да Винчи на Темпл-стрит, рядом с шоссе 110 в Лос-Анджелесе.

(Los Angeles Times)

Лос-Анджелес должен изменить зону, чтобы разместить дополнительные четверть миллиона новых домов к середине октября после того, как государственные жилищные регуляторы отклонили долгосрочный план развития города, пишут Лайам Диллон и Дэвид Захнисер.

Вероятность того, что Лос-Анджелес сможет выполнить за несколько месяцев задачу, на которую обычно уходят несколько лет, очень мала, но цена ошибки может быть высокой, говорят эксперты.

Если городские власти не исправят план жилищного строительства или не завершат перезонирование к новому сроку, они могут потерять доступ к миллиардам долларов в виде грантов на доступное жилье, говорится в письме чиновников Департамента жилищного строительства и общественного развития штата на этой неделе.

Без денег производство нового жилья для малообеспеченных и бездомных жителей по всей л.A. сильно пострадает в то время, когда более 41 000 человек остались без крова, а арендная плата и пандемия COVID-19 мешают жителям Анджелено оставаться в своих домах.

Ди-джей выпускает компаунд на рынок

Поместье площадью 2,7 акра включает в себя главный дом, гостевой дом, две студии звукозаписи, здание охраны, кинотеатр и тренажерный зал.

(Christopher Amitrano / Douglas Elliman Realty)

Кэлвин Харрис, универсальный ди-джей из Шотландии, который также продюсирует и поет, просит 25 миллионов долларов за свой впечатляющий комплекс в Беверли-Крест — или на 10 миллионов долларов больше, чем он заплатил. это в 2014 году.

Повышение цен связано с повышением качества, поскольку Харрис полностью переосмыслил поместье за ​​время своего восьмилетнего пребывания.

Ворота охраняют собственность, к которой ведет длинная извилистая дорога, и нет особых причин уходить из пяти строений, расположенных на 2,7 акрах. Есть главный дом, построенный в 2014 году, двухэтажный гостевой дом, разделенный на две студии звукозаписи, гараж на пять автомобилей, который поднимается до кинотеатра, здание службы безопасности и тренажерный зал.

Фаррелл продает второй дом в Калифорнии

Построенный Хаги Белзбергом, он стоит на вершине узкого хребта в Лорел каньоне.

(Энтони Барсело)

Фаррелл Уильямс только что продал свой второй дом в Калифорнии за три года, разгрузив застекленный комплекс, раскинувшийся на хребте Голливудских холмов, за 9,2 миллиона долларов.

Окончательная продажа не дотягивает до 12 миллионов долларов, которые он просил в 2020 году, но это все же примерно на 2 миллиона долларов больше, чем он заплатил за нее в 2015 году. Дом в Лос-Анджелесе — поразительный архитектурный ансамбль, который он купил у Тайлера Перри в 2018 году и продал два года спустя за 14 миллионов долларов.Обладатель Грэмми артист переехал во Флориду во время пандемии, потратив 30 миллионов долларов на выставочную площадку площадью 17 000 квадратных футов в Корал-Гейблс.

Его последняя распродажа может быть самой стильной. Изящный дом с низкой посадкой был построен в 2007 году Хаги Белзбергом, архитектором из Санта-Моники, который создает поразительные пространства, похожие на космический корабль. Здесь Белзберг объединяет стекло и камень зубчатыми линиями, прорезающими живописные интерьеры.

Рэмс присматривается к новому тренировочному комплексу

Защитник «Лос-Анджелес Рэмс» Аарон Дональд выполняет упражнение во время тренировки перед Суперкубком.

(Mark J. Terrill / Associated Press)

Чемпионы Суперкубка вскоре могут разбить лагерь недалеко от бульвара Победы, пишут Роджер Винсент, Билл Шайкин и Сэм Фармер.

The Rams ведут переговоры о покупке территории бывшего торгового центра Woodland Hills Promenade и строительстве там тренировочного центра, по словам людей, знакомых с переговорами, которые не были уполномочены обсуждать их публично и просили об анонимности.

Если сделка будет завершена, «Рэмс» могут заплатить более 150 миллионов долларов за участок площадью 34 акра, который будет достаточно большим, чтобы провести летний тренировочный лагерь с участием болельщиков.«Рэмс» тренировались в Cal Lutheran в Таузенд-Оукс, но устроили тренировочный лагерь в Калифорнийском университете в Ирвине.

Автострады оставляют шрамы, построенные или заброшенные

Дебби Фредерик, 72 года, стоит во дворе своего дома в Хейуорде, Калифорния. пишет.

Вместо этого практикующая медсестра на пенсии смотрит в панорамные окна своего дома в ясный полдень, чтобы насладиться потрясающим видом на залив Сан-Франциско .

Она арендовала оштукатуренный дом с тремя спальнями в городе Хейворд в Ист-Бэй почти четверть века назад, когда чуть более десяти лет назад ее отсутствующий домовладелец, штат Калифорния, наконец отказался от планов построить предложенное 238 Автострада.

Штат начал распродавать сотни домов, и в 2013 году Фредерик купил дом за 250 000 долларов. «Я сижу на золотом прииске случайно и удачи», — сказала она.

Но у других остаются упадок и обиды.

Что мы читаем

В сентябре The Times изучила растущий список районов Лос-Анджелеса с доходами в миллион долларов, где продажи домов превышали в среднем 1 миллион долларов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.