Дом из гаража: Дом-гараж. Как переделать гараж в жилой дом? — ЭНКИСТРОЙ

Опубликовано 09.06.202124.05.2021 Автор: alexxlab Категории: Дом

Содержание

Дом-гараж. Как переделать гараж в жилой дом?

Перестроить небольшой гараж в жилой дом – уже не простая задача. Но сделать этот дом при скромной площади еще и просторным – просто высший пилотаж.

На фото:

Как сделать жилой дом из гаража? Главный секрет этого дома-гаража в том, что массу разных функциональных зон (спальню, гостиную, санузел, кабинет, а так же множество шкафов) архитектор вписал в один объем – 10-метровый параллелепипед. За счет чего в домике площадью в 41 кв. м осталось еще много свободного места для жизни. Хоть вечеринку с танцами устраивай!

Информация об объекте:
Место: Бордо, Франция
Метраж: 41 кв. м
Год: 2009-2010
Архитекторы: FABRE/deMARIEN architects
Фото: FABRE/deMARIEN architects

На фото: FABRE/deMARIEN architects

архитекторы

В Бордо схожая со многими крупными старыми городами ситуация: здесь есть центральные места, «элитность» которых на самом деле давно в прошлом, но тут по-прежнему престижно жить. В одном из таких районов находится проезд Буан (Passage Buhan). Уникальность его в том, что это частный проезд — он закрыт для посторонних, тут удивительно тихо, нет никого лишнего и у каждого домовладельца есть своя часть проезжей части. Особенность этого проезда в том, что все дома — это в прошлом конюшни, внизу стояли лошади, наверху жили конюхи. Впрочем, не совсем все, один из них в совсем недалеком прошлом был … автомобильным гаражом. Его-то и купил неожиданно для всех фотограф Джереми Бухгольц, который из-за работы разрывается между Парижем и Бордо и давно мечтал о постоянном «пристанище» в этом городе, но не тянул полноценный дом. Обзаведясь необычной жилплощадью, он обратился к знакомому архитектору Матьё де Марьену из FABRE/deMARIEN architects и тот придумал остроумный проект, как из гаража сделать дом — небольшой, но современный и удобный.

Если старые конюшни в проезде Буан и выглядят несколько романтично, то купленный Джереми Бухгольцем гараж был самым затрапезным: кривоватая постройка с черепичной крышей и распашными воротами из листового металла. А главное — очень мало света внутри, трудно себе представить, как этот гараж переделать в дом, и как Джереми вообще углядел в нем какой-то потенциал.

На смену железным воротам пришли раздвижные деревянные двери-ставни. Внешне довольно непримечательные, они исключительно функциональны: правую часть можно целиком сдвинуть в сторону, открыв патио, а можно просто отодвинуть небольшую створку слева, и откроется окно, ведущее в кухню.

Главное изменение, которое внес Матьё — это создание патио, открытого 12-метрового внутреннего дворика, который не просто замечательно уютное место для отдыха, но и предельно функционален: благодаря ему дом-гараж получает свет и естественную вентиляцию. С остальной частью дома патио соединено огромными застеклёнными створками, которые можно раздвигать.

План. Здесь видно, какую значительную часть (целых 12 метров) Матьё решился отвести под патио. В остальном план довольно прост — кухня и пространство с большим многофункциональным мебельным блоком: вверху лофт-кровать, внутри — ванная и многое другое…

Разрез. Здесь видно, что благодаря скошенной кровле высота дома-гаража постепенно увеличивается от улицы к заднему торцу постройки, это позволило вписать туда «двухэтажный» мебельный блок.

К единственной внешней стене пристроена кухня. Современный минималистичный гарнитур выстроился вокруг окна. Благодаря застеклённому патио и белоснежной мебели вся эта часть дома буквально утопает в свете.

Все остальные функциональные зоны дома, не считая кухни, вписаны в большой 10-метровый параллелепипед, выполненный из дерева и мдф. Здесь поместилось абсолютно все, что нужно для комфорта. Во-первых, здесь расположено удобное рабочее место со столом, стереосистемой и массой закрытых полок, где фотограф хранит свои материалы.

Рядом с рабочим столом находится встроенная софа, на которой можно смотреть телевизор (вписанный в небольшую нишу напротив) и которая, при случае, играет роль гостевой кровати. Под диваном — выдвижные ящики, где Джереми хранит коллекцию CD дисков. Над диваном — полки, куда хозяин дома складывает свое профессиональное фотооборудование.

Со стороны кухни в параллелепипед встроены шкафы — от хозяйственного, где хранятся пылесос и инструменты, до гардероба. За ними — лесенка, ведущая наверх, к спальному месту. Рядом с лесенкой почти неприметный вход в санузел.

Наверху — вполне полноценное спальное место: не просто матрас на полке, как это часто бывает со спальнями-лофтами, а нормальная кровать. Внутри бортиков встроены полочки для одежды: белья и футболок. Бортики «спальни» Джереми использует как полки, а встроенные мансардные окна дают прекрасное верхнее освещение и открывают романтичный вид на небо, прямо из кровати. Кроме того, создание мансардного окна позволило немного поднять высоту в месте оконного проема, так что тут можно встать в полный рост (там, где нет окна, приходится пригибаться). Эта хитрость связана с тем, что менять высоту крыши не разрешали правила исторической застройки центра Бордо.

Санузел расположен внутри многофункционального объема. Он довольно компактный, с душевой кабиной, но здесь есть абсолютно все, включая огромное зеркало, стиральную машину и даже спрятанный отопительный котел.

Ролик с архитектором и вальяжным владельцем:

Как сделать из гаража дом: реальный пример

Как практически в одиночку отремонтировать гараж или мини-дом площадью 23 м² и сделать из него приличный дом.

Друзья Мишель Де Ла Вега в шутку прозвали ее «муравьем» — это прозвище появилось неслучайно, ведь Мишель практически в одиночку отремонтировала мини-дом площадью 23 м² и превратила его в приличное жилье. Мишель признается, что когда она решила заняться ремонтом дома на юге Сиэтла, она ничего не знала о строительстве. Тем не менее, нанять подрядчика для работ ей не позволяли средства, и во все детали в результате пришлось вникать самой.

Как сделать из гаража дом

Результат оправдал все ожидания. Хотя сейчас Мишель уже не живет в доме постоянно (она вышла замуж и планирует строительство нового дома вместе со своим мужем), она всегда проводит здесь каникулы. Как признается хозяйка, для нее это самое спокойное и безопасное место на Земле.

Изначально дом больше напоминал сарай или гараж, и хозяйке пришлось изрядно постараться, чтобы превратить его в приличное жилье. Мишель — художник, поэтому дизайн у нее вопросов не вызывал, чего не скажешь о практических проблемах.

В доме открытая планировка. Спальня находится на деревянной платформе, под которой расположена кухня. Французские входные двери пропускают воздух и солнце, благодаря чему внутри всегда светло и дует свежий ветерок.

Над кроватью на верхнем этаже — три маленьких окошка, из которых открывается вид на внутренний садик. Единственное окно, которое выходит на улицу, расположено на высоком уровне с другой стороны дома.

Интерьер дома оформлен в индустриальном стиле. Хозяйке нравится давать новую жизнь винтажным вещам: открытые стальные полки, старые использованные коробки и фабричные лампы на кухне — все это подержанные вещи.

Напротив кухни — гостиная, в которой даже есть камин. Массивные стальные скульптуры слева от него — работа самой Мишель. Дрова для камина хранятся в бывших ящиках для боевой амуниции, которые продавались в интернете.

Между кухней и гостиной — небольшой диван.

Красный шкафчик в углу когда-то принадлежал United Airlines — в нем хранилось пожарное оборудование. Мишель нашла его на распродаже в интернете.

Рядом с гостиной — ванная. В потолке комнаты есть окно — можно нежиться в ванной и смотреть на облачка или звездное небо.

В небольшом саду растут фруктовые деревья, овощи и цветы.

Дайджест Квартблога

Симпатичная квартира в гараже — Фотограф из Бордо Джереми Бухгольц решил вопрос с жильем очень экономичным образом. Он по недорогой цене купил старый гараж и оборудовал в нем уютную и удобную квартиру.

20 ухоженных гаражей — 20 гаражей, в которых наводили порядок перфекционисты.

Камеры хранения: как освободить дом, ничего не выкидывая — Где хранить вещи, если нет гаража и дачи? Проводим исследование камер хранения в Москве

Шикарный минидом на колесах из грузовика — На основе грузового автопоезда Renault Magnum неутомимые любители путешествий сделали роскошный и просторный дом на колесах, в котором есть даже гараж для легковой машины!

Домик на дереве: ненужное излишество или полезное дополнение к даче? — Какую пользу может принести домик на дереве, если построить его на обычном дачном участке?

Фотографии и информация с сайта houzz.com

маленький дом, индустриальный стиль, лофт

6 невероятных проектов реконструкции гаражей

Если вы хотите сделать свой дом просторнее, но у вас нет возможности соорудить к нему пристройку, обратите внимание на гараж. Взвесьте, что для вас важнее – дополнительные жилые метры или крыша «над головой» семейного автомобиля.

Затем подумайте о таких неудачных моментах, как, например, дорога, ведущая прямо к окну или воротам, используемым ранее для открытия ангара. Но мы не будем говорить об ошибках проектировщиков.

Лучше посмотрим на блестящие решения, в результате которых даже самый внимательный наблюдатель не узнает в полученной пристройке некогда стояночный бокс.

Дорогие читатели Маленьких Интерьеров, взгляните на фотографии, и если хоть одна из этих замечательных перестроек вдохновит вас, оставьте автомобиль на улице!

Современное патио от FABRE/deMARIEN

Архитекторы FABRE/deMARIEN в Бордо, Франция, трансформировали этот блок площадью 41 квадратный метр в оригинальный современный дом.

Преобразованный гараж, проект FABRE/deMARIEN

Внутри светло и свободно, и даже есть выход на свежий воздух.

FABRE/deMARIEN

В умном дизайне малых интерьеров много систем хранения, которые позволяют функционировать столовой, спальне, гостиной и рабочей зоне в этом небольшом помещении.

Традиционная кухня, преобразованная из гаражного пространства, проект AHMANN LLC

Thomas Ahmann из Ahmann Architects превратил узкий ангар в милую семейную кухню в Вашингтоне, округ Колумбия.

AHMANN LLC

Оформление потолка открытыми балками помогло объединить Г-образное пространство

кухонного интерьера.

AHMANN LLC

Отсек, плавно перетекающий в патио, обеспечивает зону отдыха возле кухни.

Традиционное патио, проект от Menter Architects LLC

Архитектор Margaret Menter превратила парковочное место в детскую игровую комнату и творческий уголок для всей семьи. Их можно будет реорганизовывать по мере взросления чад и изменения их потребностей.

Спортивный зал и павильон для вечеринок, проект Menter Architects LLC

Сейчас, пока малыши не выросли, пространство включает в себя игровое, спортивное оборудование и место для проявления художественных способностей. Всё можно легко демонтировать, и комната превратится в павильон для вечеринки.

Menter Architects LLC

Внутри есть ванная комната с раковиной.

Katherine Robertson Photography

Сейчас уже трудно поверить в то, что часть этого дома с дымоходом, окружённым окнами, использовалась раньше для гаража.

Katherine Robertson Photography

Находясь в уютной гостиной, вы никогда не догадаетесь, что когда-то в этом зале стояла газонокосилка.

Мягкая обивка и антикварные находки с рынка города Раунд Топ, штата Техас, придают отделке особый шарм.

До:

Ангар до трансформации

Таким было пространство гаража, когда его увидел архитектор Pi Smith из Smith & Vansant Architects перед началом капитального ремонта.

После:

Жилое функциональное помещение после преобразования, проект Smith & Vansant Architects PC

Теперь здесь специальная «аллея грязи», где члены семьи могут повесить свою заснеженную или мокрую одежду, разобрать почту и оставить промокшие сапоги сушиться рядом с дровяной печью.

Smith & Vansant Architects PC

Неподалёку от «аллеи грязи» расположено удобное и светлое помещение.

Ira Lippke

Говоря о переделках гаража, нельзя не упомянуть великолепный проект Michelle de la Vega – дизайнера, художницы и сварщика в одном лице. Она превратила свой паркинг площадью 23 м², расположенный в Сиэтле, в полноценное жильё.

Ira Lippke

Открытое пространство в промышленном стиле имеет свою крошечную мини-кухню, спальню на чердаке и ванную комнату, которая стала единственной пристройкой к старому автомобильному боксу.

Ira Lippke

Действующий камин и стальные скульптуры, выполненные Michelle de la Vega, создают уют в гостиной открытого плана.

Загородный дом с гаражом для машины

Планируя строительство загородного дома, следует хорошенько продумать, каким будет гараж для вашего автомобиля. Гараж может быть встроенным, встроенно-пристроенным или отдельным.

В случае строительства встроенного гаража можно сэкономить на строительстве отдельной постройки и сохранить свободное пространство участка. Правда, при этом уменьшается жилая площадь дома.

Подземный гараж с широким подъездным путем

Достичь компромисса можно за счет частичного выдвижения гаража из объема здания — сделать пристроенный гараж. Такой вариант потребует расходов на возведение отдельных фундамента, стен и крыши. Но, вместе с тем, на крыше такого гаража можно устроить веранду или террасу, т. е. добавить к дому дополнительные квадратные метры.

Встроенный или пристроенный гараж с подъемными воротами

Отдельно стоящий гараж также имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, он загромождает участок и требует серьезных вложений на строительство коробки, подвод инженерных коммуникаций. С другой стороны, в отдельном гараже проще организовать рабочую зону для мелкого или даже основательного ремонта автомобиля. К тому же над боксом для машины можно возвести второй этаж, в котором могут располагаться комнаты для гостей, тренажерный зал или бильярдная.

Отдельный гараж

Можно рассмотреть и более современный вариант подземного гаража.

Из какого материала построить гараж?

Выбор можно свести к трем основным вариантам: дерево (бревно, брус и т. д.), сборные металлоконструкции и строительные камни (кирпич, пенобетон). Деревянные гаражные постройки встречаются крайне редко. Горючесть древесины повышает риск возгорания и без того весьма пожароопасного строения. Металлическим сборным гаражам свойственно, пожалуй, одно серьезное преимущество — быстрый и простой монтаж. Стальные постройки необходимо защищать от коррозии, что означает периодическое окрашивание (1 раз в 3-4 года) специальными красками. К тому же металлические гаражи, как правило, холодные. Отопление увеличивает стоимость металлического гаража, а полезный объем строения уменьшается за счет теплоизоляции.

За городом обычно возводят гаражи из каменных стеновых материалов. Безусловным лидером является глиняный кирпич. Чтобы сделать гараж теплее, применяют поризованный кирпич. Кроме того, с этой целью возводят трехслойные стены — между несущей составляющей и облицовкой располагают утеплитель (минеральная или стекловата, экструдированный пенополистирол). При строительстве капитальных гаражей широко применяются пенобетонные блоки, а также другие изделия из легких бетонов. Блочные стены штукатурят, обшивают сайдингом или облицовывают кирпичом.

Наиболее распространенный размер гаража — 2,9 м (ширина) х 6,5 м (длина). Кроме того, важно выдержать высоту притолоки (расстояние между балкой, перекрывающей воротный проем, и потолком гаража) и ширину пристенков. Их величина не должна быть не менее 20 см.

Особое внимание для гаража

В гараже должен быть обеспечен высокий уровень пожарной безопасности. Горюче-смазочные материалы должны храниться в специальном металлическом шкафу. Обязательные компоненты гаража — ящик с песком и огнетушитель. Важно также позаботиться о громоотводе (молниеотводе) и других составляющих молниезащиты. Комплектация электрощита и прокладка электропроводов должны производиться специалистом в строгом соответствии с действующими нормами. Для вентиляции в гараже монтируется специальная вентиляционная труба, которая выходит на крышу.

Зимой в гараже важно обеспечить благоприятный для машины микроклимат — температура 5 °С, влажность 30-50 %. Автомобиль после длительного пребывания на холоде не должен попадать в слишком теплый гараж. Резкие перепады температуры чреваты образованием конденсата внутри автомобиля, что повышает вероятность коррозии его металлических деталей.

Ворота для гаража

Безусловные фавориты прошлых лет — распашные ворота — постепенно уступают свои позиции современным конструкциям: секционным, рулонным, подъемно-поворотным воротам. Продукция ведущих зарубежных и отечественных производителей обладает прекрасными эксплуатационными характеристиками. К тому же им свойственно такое ценное для гаража качество, как высокая стойкость к взломам.

Что бы еще почитать?

Поделитесь ссылкой на статью в социальных сетях

Вы можете оставить свой комментарий

Поделитесь своим мнением, что Вы думаете о прочитанном?
Если Вам не понравилась статья, напишите в комментариях причину.
Возможно, Вы заметили ошибку или у Вас появились вопросы, напишите об этом.
Только зная Ваше мнение, можно будет улучшить и дополнить статью.

особенности оборудования, внутреннее устройство и утепление

Одно из новых направлений в сфере бюджетного жилья – это переделка гаража в жилое помещение. Такое решение особенно популярно в больших городах и курортных зонах, где услуга аренды квартир очень высока. Сделать дом из гаража является не простой задачей. Еще более трудной является задача сделать гараж-дом просторным и уютным. Вопрос как сделать переоборудование технического помещения в квартиру интересует многих собственников гаражной недвижимости. Основной причиной подобного решения, становится нежелание платить высокую аренду за городское жилье или отсутствие собственной жилой площади.

Варианты переоборудования гаража в жилое помещение

Есть несколько вариантов сделать жилой гараж своими руками наподобие квартиры.

Пристройка к гаражу. Вариант допустим только при наличии достаточного места на земельном участке;
Надстройка мансарды над гаражом. Благодаря этому варианту можно сэкономить полезную площадь участка. Чтобы обеспечить комфортные условия проживания на построенной мансарде, необходимо оборудовать качественную систему вентиляции и провести дополнительную герметизацию стыковочных швов.
Переоборудование внутреннего пространства гаража. Представляет собой самый быстрый способ построить комнату жилого назначения.

Гараж с мансардой

Главным условием при воплощении каждого из вариантов, остается достойный уровень условий проживания в любые погодные условия.

Специфика обустройства жилого пространства

Вариант обустройства жилого гаража

Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:

Спального места;
Офисного помещения;
Музыкального салона;
Мастерской;
Зоны для игровой комнаты;
Площади жилого назначения.

Совет! Чтобы зимой было тепло, а летом обеспечивалось полноценное проветривание, необходимо обратиться за консультацией в специализированную организацию. Непрофессиональное решение проблемы с теплообменом внутри помещения может принести дискомфорт при проживании.

Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным. Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта. Заливка пола предусматривает два варианта:

На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.

При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.

На что стоит обратить внимание?

Панорамные окна вместо ворот в гараже

При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.

Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения. Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.

Оборудование санузла

Пример санузла в жилом гараже

Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.

Система отопления и особенности утепления стен

Установка в помещение встроенного газового камина позволит сделать интерьер более современным. Отопление в гараже может функционировать от:

Электричества;
Твердого топлива;
Паровой среды;
Природного газа (потребуется привлечение специалистов газовой службы).

Для сохранения тепла внутри помещения, рекомендуется выполнять внутреннюю обшивку теплоизоляционным материалом. Выбор материалов основывается на характеристиках материала стен. Для кирпичных стен подойдет любой теплоизолятор, пригодный для использования в жилом помещении.

Совет! При выборе утеплителя особое внимание стоит уделить его толщине. Показатель толщины зависит от стен – чем они тоньше, тем толще потребуется теплоизоляционный слой.

Утепление стен пенопластом

Для утепления гаража своими руками используется:

Пенопласт;
Минвата;
Стекловата;
Светоотражающие теплоизоляторы;
Штукатурка;
Теплоизоляционные красители.

Совет! Самый недорогой способ утеплить стены гаража – это приклеить на стены листы пенопласта, предварительно очистив и обезжирив поверхность стен. Стыки и образовавшиеся щели закрываются при помощи монтажной пеной.

Можно ли прописаться в жилом гараже?

При грамотном юридическом подходе прописаться в переделанном гаражном домике вполне реально, если официально признать за объектом жилое назначение. Разрешение на регистрационные действия будут получены в том случае, если внутри здания будут соблюдены санитарные нормы и согласованы все бытовые системы. После оформления соответствующих разрешений можно обратиться в местные органы самоуправления для получения статуса жилого помещения.

Для этого понадобится заявление, подтверждение права владения объектом, разрешение на оборудование коммуникаций, подтверждение соблюдения санитарных правил, а также проект реконструкции. Ответ по заявлению будет принято в срок до 10 рабочих дней. В случае отказа, можно обжаловать его в судебном порядке. Переоборудование гаража в жилой комплекс является совсем новой тенденцией в сфере недвижимости, но его распространенность стремительно растет, особенно в мегаполисах и городах-курортах.

Проекты домов из клееного бруса с гаражом

Архитекторы GOOD WOOD разрабатывают проекты домов из клееного бруса с гаражом индивидуально — среди серийных предложений таких вариантов нет. Серийные деревянные дома продумывают как универсальный продукт с удобной планировкой, которая подойдет большинству заказчиков. Гараж всегда строится индивидуально — многим хозяевам, которые привыкли ставить машины на улице, теплое место для парковки кажется лишним. В статье расскажем об особенностях строительства и покажем лучшие проекты домов из клееного бруса с гаражом.

Недостатки, достоинства и особенности строительства дома с гаражом

Некоторые заказчики резко против гаража — считают, что выхлопные газы могут попасть в дом, а вместо гаража можно сделать дополнительную комнату, террасу, веранду или увеличить площадь гостиной. Кроме того, зимой в гараже остаются реагенты и лужи на полу, нужна дополнительная вентиляция. Автомобиль можно прогреть автозапуском или предпусковым подогревателем.

Другие владельцы загородных домов не представляет дома без гаража: можно раздетым зимой пройти в машину, не нужно прогревать ее, даже если за бортом
−30 °C. Для многих гараж — это место «мужского» отдыха, где можно повозиться с железками, поменять масло, устроить небольшую мастерскую.

Архитекторы GOOD WOOD не используют встроенные гаражи в серийных проектах, но легко встраивают их в индивидуальные чертежи. Мы используем несколько вариантов конструкции парковочного места: навес, отдельное здание гаража или гараж, встроенный в дом на уровне первого этажа или с заездом в цоколь.

Дома из клееного бруса с навесом для автомобиля

Проекты с навесом — промежуточный вариант между коттеджами с открытой парковкой и полноценным гаражом. Навес защищает машину от снега, града и птиц, хозяину не придется чистить автомобиль перед поездкой. Не нужно беспокоиться из-за луж на полу, организовывать дополнительную вентиляцию. Навес построить проще других вариантов: установить отдельную конструкцию или выполнить как продолжение кровли.

Пример проекта с навесом для машины — дом в Лесном Озере. Это индивидуальный проект, в котором навес выполнен как продолжение кровли. Вариант коттеджа с навесом для машины Под навесом находится вход в котельную, рядом — крыльцо. Автомобиль защищен от осадков и идти далеко не придется. С балкона и передней террасы машину не видно.

Гараж в пристройке без прямого прохода в дом

Если из гаража нет прямого доступа в дом, можно не опасаться выхлопных газов. Фактически это полноценное здание, в котором можно установить систему отопления, вентиляцию, санузел, дополнительные помещения (мастерскую, комнату отдыха).

Пример отдельно стоящего гаража — коттедж в Орловской: Пристройка на два машиноместа В дом можно пройти под крышей, но попадание выхлопных газов внутрь невозможно — двери находятся слишком далеко. Пристройка соответствует по стилю основному зданию, объединена пересечениями кровли.

Современные проекты домов из клееного бруса с гаражом в доме

Гараж в доме — самый удобный с точки зрения эксплуатации вариант. Можно не одеваясь пройти к машине и забрать продукты, завести и поехать, не прогревая двигатель. Одновременно такой формат строительства — самый требовательный к разработке и реализации проекта. Нужно защитить помещения от шума и выхлопных газов и продумать все так, чтобы автомобиль не мешал хозяевам.

Особняк в Завидове — пример правильного разделения технической и жилой зоны. Для машин отведено дальнее крыло дома. Гараж отделен от гостиной, кухни и спален несколькими дверями и длинным коридором. Над ним расположена квартира персонала, но она тоже изолирована — вход находится снаружи. Планировка и интерьер дома в Завидове В видео можно увидеть, как выглядит гараж в построенном доме:

Прогулка по дому в Завидове

Коттедж в Апрелевке сделан иначе — здесь гараж именно встроен в дом, занимает существенную часть площади. Рядом с автомобилями оборудована мастерская с зоной отдыха, санузлом и гардеробной Планировка разрабатывалась с учетом образа жизни владельца: из машины можно попасть в мастерскую, а в тамбуре установлена помывочная, чтобы хозяин мог переодеться после охоты еще до входа в жилую зону.

Гараж в цоколе

Еще один вариант размещения гаража — цокольный этаж. Автомобиль заезжает прямо в дом, хозяева выходят из машины, поднимаются по лестнице — и сразу оказываются в жилой зоне. По удобству использования формат не уступает встроенным конструкциям: стоянка на подземном ярусе очень удобна, техника не занимает место на участке, можно по максимуму использовать территорию.

Согласно планировке проекта в Желнино, рядом с машиной находится отделение бани, бойлерная, кладовая: Коттедж с местом для машины на цокольном этаже

Проекты с гаражом и навесом

В некоторых проектах предусмотрено сразу два формата стоянки машин: в помещении и под навесом. Такая планировка подходит, когда в семье несколько автомобилей — дополнительный навес помогает разместить машины гостей. Во внутренних помещениях часто хранят сезонный транспорт — мотоцикл, квадроцикл, снегоход.

В доме в Петровском парковка рассчитана на четыре автомобиля: Коттедж с гаражом, переходящим в навесДом в Зеленогорске построен иначе — здесь всего два парковочных места. Одно — под навесом, другое — в отапливаемом помещении. Вариант смешанной парковки автомобилей Расположение и конструкция парковочных мест всегда разрабатываются с учетом образа жизни владельца, его пожеланий, особенностей участка, технических возможностей. При необходимости архитектор помогает продумать место стоянки, добавляет в проект любые варианты.

Как построить дом с гаражом

Навес или пристройку можно выполнить в любом серийном проекте дома из клееного бруса GOOD WOOD. Построить отдельное здание несложно — важнее выбрать правильное расположение и продумать технические решения. Если нужен встроенный гараж или цоколь с заездом для автомобиля — архитекторы разрабатывают индивидуальный проект. Чтобы начать строительство, договоритесь о встрече с архитектором на участке — специалист приезжает и проводит консультацию с привязкой к местности.

Дом с гаражом плюсы и минусы

Дома с гаражом имеют огромную популярность. Связано это как с экономией места на участке, так и с сокращением затрат на строительство. Экономия достигается за счёт меньшего количества возведённых стен и снижения площади крыши.

Размер гаража имеет огромное значение для хозяина дома, и может быть построен как на одну, так и на две машины.

Даже если в семье единственное транспортное средство, то вторая часть гаража может быть полезной при хранении хозяйственного инвентаря, велосипедов, газонокосилки и других садовых принадлежностей. Также в свободной части гаража, может быть расположена мастерская хозяина дома в таком случае стоит предусмотреть окно, чтобы пустить больше света в помещение.

Подробнее про оптимальные размеры гаража можно почитать в этой статье

Расположение автомобилей в гараже может быть параллельным, то есть бок о бок, так и последовательным, друг за другом. Последнее решение не самое удачное, но вызвано оно может быть недостаточной шириной участка. В таком случае для доступа к дальнему автомобилю необходимо каждый раз освобождать проезд, перегоняя машину на площадку перед домом либо предусмотреть ворота на тыльной стороне гаража.

Расположение гаража, относительно жилого помещения играет важную роль в дизайне будущего дома. Все дело в том, что гаражные ворота отличаются внушительными размерами и волей-неволей доминируют в фасаде здания. Задача архитектора при разработке проекта дома с гаражом свести к минимуму это превосходство. На фото ниже дом на две семьи. Гаражные ворота явно доминируют над входом.

Плюсы дома с гаражом

Основным плюсом является возможность сделать гараж тёплым. Если в таком помещении расположена мастерская, то это несомненно, добавит комфорта хозяину дома. Ещё одним неоспоримым плюсом является всепогодный доступ из жилой зоны к автомобилю и хозинвентарю. Часто в гараже делают подвал для хранения припасов, в этом случае плюсы гаража в доме оценит хозяйка.

Экономия места на участке это еще один плюс. При наличии небольшого надела земли строительство дома с гаражом позволит освободить место под сад или лужайку.

Минусы дома с гаражом

Основной минус — это возможное появление посторонних шумов и запахов от автомобиля в жилой зоне дома. В этом случае двойные герметичные двери позволят минимизировать этот недостаток.

При наличии гаража рядом с домом есть ещё одно существенное неудобство. Стена, примыкающая к гаражу, не может иметь окон. Этот факт накладывает определённые ограничения на проектировщика. Чтобы свести к минимуму данный минус гараж лучше расположить там, где рекомендуется ставить либо маленькие окна, либо делать глухую стену, то есть с северной стороны. В таком случае это даже снизит энергопотребление дома.

Варианты расположения гаража относительно дома

Вплотную рядом с домом

Это наиболее частое расположение гаража рядом с домом. Въезд находится с фасада здания. Чаще, чтобы не доминировать над главным входом, стена гаража расположена немного глубже. Если проект дома предусматривает жилую мансарду, то она с лёгкостью может либо продолжиться над гаражом, либо перейти в просторную террасу. Жилых помещений на первом этаже обычно меньше, гараж может занять место большой и светлой гостиной.

Гараж в цокольном этаже

Это самый дорогостоящий вариант реализации гаража в доме. Более того, это самый неудобный вариант расположения. Зачастую люди, построившие гаражи такого типа попросту не пользуются ими в полной мере из-за неудобного крутого спуска. Чтобы въезд был комфортным, нужно поступиться большой площадью перед домом, что может принести в жертву часть сада и добавить проблем при получении разрешения на строительство. Гараж под домом требует внушительных объёмов земляных работ и благоприятный уровень грунтовых вод. Если же участок расположен на склоне, то есть шанс воспользоваться имеющимся ланшавтом и расположить гараж одновременно и в подвале, и без крутого спуска.

Гараж соединенный навесом

Дом с гаражом, построенный таким способом это фактически два разных объекта, но из-за общего крыши дом смотрится как единое целое. Такой гараж будет сложнее сделать тёплым, зато пройти к автомобилю можно в любую погоду, к тому же навес, соединяющий дом и гараж рационально использовать как стоянку для автомобиля, либо сделать его жилым, как на фото ниже. С точки зрения шума и запахов, это идеальный вариант, потому что фактически это отдельно стоящий от дома гараж.

Расположение въезда на боковой стене

При расположении въезда в гараж на правой или левой стене фасад дома смотрится очень гармонично. Ворота расположены за углом и это не отвлекает от главного входа в здание. При таком размещении остаются все плюсы и минусы расположения рядом с домом.

Планы гаражных домов из лучших домов и садов

938 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
2 этажа		3 гаража

Пакеты от 770 долларов США

792 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 745 долларов США

881 кв.фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		2 ванные
2 этажа		2 гаража

Пакеты от 609 долларов США

804 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

Пакеты от 330 долларов

1207 кв.фут.

Всего квадратных футов:

2 спальни		1 ванные
2 этажа		4 гаража

Пакеты от 745 долларов США

1,040 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

Пакеты от 535 долларов США

754 кв.фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 770 долларов США

384 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:


1,5 Истории		2 Гаража

Пакеты от 200 долларов США

664 кв.фут.

Всего квадратных футов:

Пакеты от 745 долларов США

784 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
1 этаж		3 гаража

Пакеты от 625 долларов США

1136 кв.фут.

Всего квадратных футов:

		1 баня
1 этаж		3 гаража

Пакеты от 414 долларов США

760 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:


2 этажа		1 Гараж

Пакеты от 350 долларов США

1032 кв.фут.

Всего квадратных футов:


2 этажа		1 Гараж

Пакеты от 370 долларов США

755 Кв. Футов

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
2 этажа		3 гаража

Пакеты от 1200 долларов США

825 кв.фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
2 этажа		5 гаражей

Пакеты от 1200 долларов США

2,966 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:


2 этажа		3 гаража

Пакеты от 743 $

612 кв.фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
1 этаж		2 гаража

Пакеты от 625 долларов США

336 Кв. Футов

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
2 этажа		1 гараж

Пакеты от 460 долларов США

750 кв.фут.

Всего квадратных футов:

1 спальня		1 ванная
2 этажа		3 гаража

Пакеты от 745 долларов США

504 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

Пакеты от 200 долларов США

546 кв.фут.

Всего квадратных футов:


2 этажа		2 гаража

Пакеты от 300 долларов США

572 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:

Пакеты от 200 долларов США

585 Кв. Футов

Всего квадратных футов:

Пакеты от 1200 долларов США

616 кв.фут.

Всего квадратных футов:

Пакеты от 200 долларов США

Dream 3 Car Garage Планы и проекты дома

Вам нужно много места для парковки или хранения? Посмотрите эти планы гаражей на 3 машины. Независимо от того, будет ли это ваш основной гараж, отделенный от дома, или вам нужна дополнительная парковка для гостей, арендаторов или проживающих родственников, эти планы этажей гаража открывают все виды возможностей.

Многие из этих планов гаражей включают квартиры наверху.Некоторые из них являются бонусными местами, которые можно использовать для хранения, например, для праздничных украшений или памятных вещей. Другие предоставляют вам студийное пространство, которое может превратиться в тихий домашний офис, место для домашнего обучения, художественную студию, домашний тренажерный зал или место для занятий музыкой.

Вы даже найдете тщательно продуманный дизайн квартир для свекрови, из которых получатся отличные дополнительные жилые единицы (или ADU). От свекрови до комфортабельных гостевых домов — эти планировки предлагают вам множество вариантов. Многие из них включают кухни и гостиные, а также спальни и полностью оборудованные ванные комнаты.На самом деле, вы можете быть удивлены некоторыми роскошными деталями, которые обычно встречаются в больших домах, такими как большие душевые, порошковые ванны, закусочные и даже камины.

Если это разрешено в вашем районе, рассмотрите возможность получения дополнительного дохода за счет сдачи помещения в краткосрочную аренду. Или предоставьте вашему взрослому ребенку дополнительную конфиденциальность. Думаете, ваш пожилой родитель может переехать? Отдельная квартира дает ему или ей ощущение самостоятельной жизни (просто убедитесь, что к ней легко добраться — наш отдел модификации может помочь).

Хотя все эти планировки включают 3 гаражных отсека, некоторые из них имеют гораздо больше возможностей. От парковки для автофургонов до мастерских — вы найдете всевозможные удобные решения для хранения вещей. Помимо парковочных машин, домов на колесах или даже лодок, вы можете спрятать здесь свои газонокосилки и спортивный инвентарь.

Эти три конструкции гаража доступны в широком диапазоне стилей, что позволяет легко вписаться в ваш дом. Ваш дом выполнен в классическом колониальном стиле? Выбирайте конструкцию гаража с сайдингом внахлест или традиционным кирпичом.Как насчет бунгало Мастера? Некоторые из этих гаражей украшены декоративными фермами и коническими колоннами, которые напоминают стиль декоративно-прикладного искусства.

10 драгоценных камней гаражного дома, которые должен знать каждый танцор и ди-джей

Базовые элементы хауса остались прежними с момента его зарождения в середине 80-х: вокалист и инструментал. Конечно, это неудивительное сочетание, учитывая, что жанр продолжил традиции соула и диско, начатых в середине 70-х. Хорошо зарекомендовавший себя ди-джей, эксперт по основной и танцевальной музыке Hard Wax Records Финн Йоханнсен опубликовал серию хронологических миксов, состоящую из его любимых вокальных записей, что делает его надежным источником информации о гаражном доме, стиле, получившем свое название от оригинальные ночные клубы Paradise Garage и Warehouse.Здесь он делится несколькими недооцененными жемчужинами, чтобы составить руководство для экспертов по этому поджанру. С этого момента текст, который вы будете видеть, принадлежит ему.

Консультативная комиссия по танцам, «Free Your Mind (Yesterday’s Mix)» (12th Avenue Records, 1991)

Это единственный выпуск на 12th Avenue Imprint, которым управлял Бен «Cozmo D» Сенак. «Free Your Mind (Yesterday’s Mix)» был спродюсирован Дэвидом Энтони, который реанимировал его для выпуска на Emotive в следующем году. Но у оригинальной пластинки есть лучшие версии: она обеспечивает вечные императивы самоосвобождения на полу, сопровождаемые тонким хип-хаусным брейкбитом после брейкбита, который легко раскачивается.