Содержание

Как класть ондулин: советы опытных кровельщиков

Ондулин – это относительно новый кровельный материал, который, тем не менее, успел прочно войти в нашу жизнь. Оптимальное соотношение эксплуатационных качеств и цены делает его очень популярным среди частных застройщиков. Однако чтобы ондулиновая кровля действительно радовала хозяев дома своей долговечностью и прочностью, необходимо правильно уложить материал на крышу. Итак, кладем ондулин, соблюдая все тонкости технологии монтажа.

При строительстве частных домов многие застройщики останавливают свой выбор именно на ондулиновой кровле. Этот материал отличается достаточной прочностью и способен достойно выполнять возложенные на него защитные функции, но, при этом, ондулин имеет небольшой вес и доступную цену.

Кроме того, процесс укладки несложен, его может освоить каждый домашний мастер, умеющий обращаться с молотком и ножовкой. Рассмотрим, как класть ондулин, чтобы кровля могла прослужить максимально долго, не требуя ремонта.

О кровле и материалах

Ондулин – материал достаточно универсальный, им можно покрыть кровлю жилого дома, гаража, беседки или любого другого строения. Причем использовать ондулин можно не только для создания кровли новой постройки, но и для ремонта крыши.

Совет! Большим плюсом материала является то, что его можно укладывать по старому покрытию, не тратя время и силы на демонтаж прежней кровли.

Листы ондулина легкие, вес одного – около 6 килограмм. Поэтому теоретически с кровельными работами может справиться и один человек. Однако практика показывает, что удобнее работать вдвоем, помощник будет подавать листы, поэтому мастеру не придется постоянно прерывать процесс настила, для того чтобы взять новую порцию материала.

Ондулин — это материал, который выпускается единственным производителем, поэтому все стандарты на него едины. Помимо собственно листов ондулина, производитель предлагает другие, необходимые для монтажа кровли детали – специальные гвозди, изолирующую ленту, коньковые элементы, детали для обустройства ендов и пр.

Кроме того, в комплект материалов для укладки кровли обязательно входит инструкция по монтажу, в которой подробно описаны нюансы технологии. Производитель дает гарантию на свою продукцию на 15 лет, но воспользоваться правом замены некачественного материала можно будет только в том случае, если в процессе монтажа не было допущено ошибок и отступлений от инструкции.

Совет! Приобретать материалы и комплектующие для ондулиновой кровли необходимо у компаний, которые являются официальными представителями производителя, так как в противном случае, право на гарантийную замену материала покупатель утратит.

Монтаж кровли

Таким образом, планируя самостоятельную укладку ондулина или нанимая бригаду рабочих-кровельщиков, необходимо ознакомиться с требованиями инструкции по установке данного материала. Это поможет владельцу дома или застройщику контролировать процесс.

Основные правила укладки

Вот основные правила, которых нужно придерживаться, выполняя укладку ондулина:

  • Выполнять работы необходимо при определенных погодных условиях. Рекомендуемый температурный интервал для выполнения монтажа — +1 — +30 градусов.

Совет! Если возникает необходимость срочно выполнить кровельные работы, то допускается выполнять укладку ондулина при температуре до -5 градусов, но действовать в этом случае, придется предельно осторожно, так как материал становится более хрупким. При более низких температурах укладка запрещена.

  • Поскольку в процессе выполнения работ может возникнуть необходимость перемещаться по крыше с уже уложенными на ней листами ондулина, то нужно заранее освоить «технику» передвижения по этому материалу. Важно наступать только на выпуклые части листа – «волны», и избегать попадания ноги в углубления между волнами.

  • Крепится ондулин специальными гвоздями, которые часто идут в комплекте с кровельным материалом. Для крепления каждого листа необходимо использовать 20 гвоздей. Это требование записано в инструкции и является обязательным для получения гарантии.
  • Перед укладкой ондулина нужно будет провести ряд подготовительных работ. По стропилам необходимо расстелить специальную подложку – пароизоляционную пленку Ондутис. Затем нужно будет правильно построить обрешетку из досок или бруса. Вид обрешетки зависит от крутизны скатов крыши. Так, если угол наклона более 15 градусов, необходимо строить обрешетку с расстоянием между брусьями 60 см. Если угол наклона меньше (10-15 градусов), делают более частую обрешетку с расстоянием между отдельными элементами 45 см. Для плоских крыш (с углом наклона менее 10 градусов) делают сплошную обрешетку, укладывая доски с зазором 1 мм или используя листы влагостойкой фанеры.
  • Листы ондулина укладываются с нахлестом. При этом нужно следить, чтобы в одном углу не было выполнено нахлеста одновременно четырех листов. Чтобы избежать этого, необходимо правильно укладывать листы в рядах в шахматном порядке.
  • Несмотря на то, что ондулин является достаточно эластичным материалом, растягивать его в процессе укладки нельзя. В противном случае, покрытие со временем пойдет волнами, а растянутые листы начнут растрескиваться.
  • Перед тем, как начать прибивать лист ондулина к обрешетке нужно убедиться в том, что он лежит ровно, то есть линейность вертикальных и горизонтальных соединений нужно будет постоянно контролировать.
  • Очень важно правильно оформить свес кровли. Согласно инструкции он должен быть равен 5-7 см. Если сделать его слишком длинным, ондулин со временем провиснет, а чрезмерно короткий срез не сможет выполнять свою защитную функцию должным образом.

Техника монтажа

  • Начинают монтаж с нижней части ската со стороны, противоположной направлению преобладающих в данной местности ветров.
  • Листы укладываются с нахлестом. Ширина нахлеста по боковой стороне должна составлять 1 волну (на плоских крышах – 2 волны). По длине листа материал укладывают с нахлестом 20 см (на плоских крышах – 30 см).
  • Перед началом монтажа нужно будет разметить листы для резки. Для выполнения разметки рекомендуется использовать цветной карандаш, а вместо линейки удобнее применять ровно отрезанную полосу ондулина.
  • Чтобы срезы листов правильно располагались в шахматном порядке, нужно каждый второй ряд начинать с половины листа.
  • Для устройства ендов необходимо использовать специальные элементы, для их установки делают дополнительную сплошную обрешетку.
  • Дополнительные элементы, выпускаемые компанией Ондулин, потребуются и для установки труб, оформления примыканий со стенами, оформления конька и фронтальных поверхностей крыш. Важно использовать фирменные детали и специальную изоляционную ленту Ондуфлеш-супер.

Итак, ондулин – это прочный, достаточно долговечный и надежный материал для устройства кровли. Благодаря несложной технологии монтажа ондулина, произвести строительство или ремонт кровли можно и своими силами. Однако перед тем, как приступить к работе, необходимо внимательно изучить инструкцию по укладке ондулина, так как только при соблюдении всех правил можно рассчитывать на хороший результат.

как класть на крышу, какой стороной, как правильно стелить, укладывать, какой кладут

Рулонная кровля неспроста завоевала доверие на всех уровнях: и когда нужно гидроизолировать крышу обычного гаража, и когда необходимо надежное покрытие для промышленного объекта, по которому еще и приходится ходить время от времени. В этом плане наиболее универсальным показал себя именно рубероид. Да-да, обычный картон, пропитанный битумом, довольно удобен на практике и способен прослужить все 15 лет. Важно только, чтобы укладка рубероида на крышу была выполнена по всем правилам, и тогда результат обязательно порадует.

Ведь неспроста практическим путем было доказано, что долговечность и прочность битумной кровли зависит от профессионализма кровельщика, от его опыта работы с битумной мастикой. Но если изучить все нюансы, вы справитесь не хуже!

Выбираем качественный рубероид и готовимся к его укладке

Рубероид изготавливается из кровельного картона, пропитанного нефтяным битумом с малой температурой плавления. После этого он с двух сторон покрывается ровным слоем тугоплавкого битума. В качестве защитного слоя используют присыпку тальком, асбестом или иными минеральными материалами. Еще до того как класть рубероид, нужно удостовериться в том, что материал имеет высокое качество.

Для контроля качества рулоны нужно раскатать и тщательно провести осмотр на наличие таких дефектов:

  • складок;
  • наплывов;
  • растрескивания;
  • дыр.

В местах среза не должно находиться светлых пятен. Если они присутствуют, то это говорит о том, что находящийся внутри картон во время изготовления материала был пропитан битумом не полностью. Недостаточная пропитка картона довольно сильно ухудшает качество и продолжительность службы материала. Крыша, покрытая таким рубероидом, прослужит крайне недолго.

Согласно технологии, перед покрытием крыши рулонным битумным материалом, его следует подготовить к укладке. Для этого как минимум за сутки до начала кровельных работ, рулоны раскатывают и дают им время расправиться для избавления от волнистости. Это существенно упрощает процесс укладки рубероида на кровлю и улучшает результирующее качество покрытия. Если стоит теплая погода, раскатывать рубероид можно на улице, а если холодно или сыро, то делать это следует исключительно в помещении.

Резюме

Во время работы на кровле при укладке рубероида важно особенно быть внимательными к мерам предосторожности. Мастеру приходится отвечать не только за свою жизнь, но и за жизнь тех, кто находится возле здания. При укладке рубероида желательно иметь страховочный пояс и трос, которые удержат мастера на месте в случае возникновения нестандартной ситуации

Если на месте производится разогрев битумной мастики на открытом огне, то важно подумать о пожарной безопасности, т. к. битум и рубероид могут загореться. Желательно иметь огнетушитель или песок, которым можно будет быстро ликвидировать место возгорания. Все работы необходимо проводить в сухую безветренную погоду

При укладке рубероида желательно иметь страховочный пояс и трос, которые удержат мастера на месте в случае возникновения нестандартной ситуации. Если на месте производится разогрев битумной мастики на открытом огне, то важно подумать о пожарной безопасности, т. к. битум и рубероид могут загореться. Желательно иметь огнетушитель или песок, которым можно будет быстро ликвидировать место возгорания. Все работы необходимо проводить в сухую безветренную погоду.

В отличие от своего не очень долговечного и надежного предшественника, еврорубероид выполнен из совершенно других материалов и имеет превосходные качества. Укладка его несложна, но требует специального оснащения и соблюдения специфических правил при покрытии крыши. В этом видео мастер расскажет кратко о технологии укладки нового строительного материала — еврорубероида на крышу.

Здравствуйте, я не кровельщик и не врач, просто в белой одежде намного легче переносить жаркое солнце. Получилось так, что возникла необходимость ремонта крыши

Посмотрел несколько роликов на YouTube и в каждом взял для себя самое важное. В процессе работы приобрёл свои навыки и хочу поделиться ими с вами, может и они кому-то помогут

Для работы нам надо: баллон с газом, гофрированный шланг, баллон без редуктора и высокое давление газа. Шланг должен быть обязательно герметично соединен и быть по всей длине цельным, чтобы не проходил газ наружу. Газовую горелку можно приобрести в любом магазине или на рынке в специализированных отделах. Баллон рекомендуется накрывать. В начале каждого рабочего дня шланг и все соединения тщательно проверяйте на утечку газа. В целях безопасности крайне необходимо иметь рядом с местом проведения работ огнетушителя. Перед работой крышу необходимо хорошо подмести, поскольку чем меньше на ней будет лишнего, тем лучше ляжет еврорубероид.

Для работы понадобятся перчатки. Ведро с водой и большой тряпкой. Нож и шпатель. Шпатель используется для удаления крепко приставших мелких камешков, или кусочков старой смолы.

Работу желательно проводить в солнечную погоду, так как благодаря солнечному теплу для разогрева смолы понадобится меньше газа. Рулоны лучше хранить в вертикальном положении, тогда они остаются идеально круглыми и их легко раскручивать. Стоимость еврорубероида зависит от его толщины, причем, чем толще, тем дороже. На рубероиде экономить не надо, чем толще полотно, тем дольше оно вам прослужит.

Показываю, как выполнить откосы, таким образом, чтобы руки не повредить огнем и надежно склеить все. Сначала зажжем горелку в холостом режиме, проверяем напор и начинаем нагревать вертикальную поверхность. Нагревать нужно под таким углом, чтобы минимизировать попадание огня на поверхности, чтобы не произошло возгорания и повреждения. Далее нагреваем рубероид так, чтобы расплавить плёнку со смолой и не дать остынуть нагретой вертикальной поверхности.

Это у меня палочка, пробитая насквозь гвоздиками. Далее тщательно мочим тряпку и ею придавливаем приклеенную часть рубероида. Почему нужно сырая тряпка? К ней не пристанет расплавленная смола. Время от времени ее нужно снова смачивать водой.

Особенности конструкции крыши

Чтобы крыша в итоге прослужила как можно дольше, монтаж рубероида должен осуществляться на крышу с корректно проработанным чердаком.

В чердачном помещении должны присутствовать:

  • грамотная вентиляция;
  • слой пароизоляции;
  • изготовленный согласно нормам водоотвод.

Организованный не должным образом водоотвод с крыши может стать причиной застоя воды во время осадков, а также в период оттепели.

Для большей надежности рубероид укладывают в несколько слоев, при этом количество необходимого материала будет определяться конструкционными особенностями кровли.

Рубероидом можно перекрывать плоские крыши, включая те, что находятся в эксплуатации. В этом случае кровельный ковер должен быть выполнен, как минимум, из пяти слоев материала. Особенно нужно следить за теми местами, где кровля контактирует с конструкциями, среди которых трубы и стены. В таких местах нужно прокладывать дополнительные слои материала, увеличивая тем самым прочность покрытия.

Для скатных крыш нужен особый подход. Перед тем как укладывать рубероид на крышу со скатами, нужно сначала проконтролировать их угол наклона, так как от этого будет зависеть оптимальная толщина кровельного покрытия – как правило, это 2-5 слоев. Если крыша имеет уклон в 15 градусов, то потребуется уложить, как минимум, три слоя рубероида. А если он превышает 15 градусов, то потребуется, как минимум, два слоя рубероида. Рубероид также используется для защиты места касания плоскостей кровель со сложными формами.

Укладывать рубероид можно по одной из таких технологий:

  • механическим способом закрепления;
  • приклеиванием на битумную мастику.

Укладка рубероида должна осуществляться на подготовленное должным образом основание.

Состав кровельного пирога

Перед тем, как стелить рубероид, определяют состава кровельного пирога. Кровля из рулонных материалов всегда состоит из нескольких слоев, каждый из которых усиливает гидроизоляционные качества покрытия. От того, насколько правильно подобран рубероид, зависит эффективность работ по возведению кровли. Как правило, при укладке своими руками материалы подкладочных и кровельных марок используются в комплексе. Количество слоев в пироге зависит от уклона кровли:

  1. Плоская крыша. Если уклон крыши не превышает 2-3 градусов, она называется плоской. Для выполнения гидроизоляционных работ на кровельных конструкциях плоского типа, необходимо уложить 4-5 слоев рубероида. Первые 3 слоя настилают из подкладочного материала, а последующие из кровельного с бронирующей посыпкой. Если крыша относится к эксплуатируемому типу, к составу кровельного пирога добавляется еще 1 подкладочный слой.
  2. Крыша с уклоном 3-6 градусов. Чтобы с помощью рубероида своими руками гидроизолировать крышу с таким уклоном, правильно использовать 3 слоя покрытия. Наклон ската позволяет жидкости самотеком покидать его поверхность, поэтому использование большего количества слоев не повысит эффективность работ, а лишь увеличит стоимость.
  3. Крыша с уклоном 6-15 градусов. Кровельные конструкции с таким углом наклона скатов правильно покрывать 2 слоями рубероида, из которых нижний относится к подкладочному типу, а верхний к основному.

Многие задаются вопросом, как покрыть крышу рубероидом, если она имеет уклон более 15 градусов? Опытные кровельные мастера рекомендуют отказаться от этой затеи, они используют битумный рулонный материал в таких случаях только как подкладку для ондулина, профнастила или металлочерепицы. Эффективность гидроизоляционных работ с помощью рубероида снижается при увеличении крутизны скатов крыши.

Укладка рубероида в несколько слоев

В качестве нижних слоев покрытия должен применяться подкладочный тип рубероида с мелкой присыпкой. Таким образом, можно добиться максимально плотного прилегания слоев друг к другу, а также увеличения надежности кровли и сопротивляемости воздействию внешних факторов.

Во время укладки внешних слоев, по технологии, материал должен ложиться друг на друга внахлест приблизительно на 8-10 см. Чаще всего изготовители делают рубероид с присыпкой крупных фракций, при этом с одной стороны оставляют не присыпанную полосу для возможности более быстрой укладки материала и обеспечения надежного склеивания полос между собой.

Чтобы разобраться в том, какой стороной укладывать рубероид на крышу, нужно знать, что если он имеет с одной стороны присыпку, то она всегда должна смотреть вверх.

Неважно, какой тип кровли и сколько слоев будет использовано, лишь последний, верхний, слой рубероида должен иметь присыпку с крупными частицами.

Если получается так, что по всей поверхности кровли должен быть постелен крупнозернистый рубероид, то для стыковки полос следует наносить слой клеевого состава потолще. Перед тем, как клеить рубероид, для улучшения качества кровельного покрытия присыпку в местах стыковки желательно аккуратно снять, не повредив при этом слой битума на рубероиде.

Характеристика наплавляемых материалов

Технология укладки рулонным материалов методом наплавления – технологически сложный процесс, для выполнения которого используется специальное оборудование. Наплавляемые гидроизоляционные покрытия отличаются от других способом фиксации к основанию, которое осуществляется за счет нагревания нижнего слоя из легкоплавкого битума. Использование рулонных материалов для гидроизоляции крыши позволяет получить практически монолитное, герметичное и погодоустойчивое покрытие, которое прослужит 10-25 лет. Направляемая кровля по сравнению с другими вариантами перекрытия обладает следующими преимуществами:

  1. Герметичность финишного слоя кровли. Благодаря особой технологии укладки мягкой кровли методом наплавления, швы между слоями материалов не совпадают, потому покрытие получается герметичным.
  2. Высокая степень теплоизоляции и шумоподавляющей способности. Наплавляемые рулонные покрытия предотвращают теплопотери через поверхности кровли, а также снижают уровень шума во время дождя, града, ветра.
  3. Долговечность. Качественные рулонные покрытия на основе стекловолокна и модифицированного битума служат более 20 лет без растрескивания и повреждений.


Устройство кровли из наплавляемых материалов

Как класть рубероид на бетонную крышу

Перед тем как осуществить укладку рубероида, бетонное основание должно быть тщательно подготовлено:

  • потребуется избавиться от мусора;
  • основание нужно выровнять: все стыки, выбоины и трещины должны быть замазаны;
  • далее следует тщательная прослушка;
  • на последнем этапе наносят сплошной слой грунтовки на основе битума (4 л), керосина (6 л) и мелкоизмельченного мела (1,5 кг).

Грунтовка необходима для связывания частичек пыли и мусора и придания основанию лучших адгезионных свойств.

Крепится материал методом приклеивания. Мастику наносят вдоль всей полосы. Расправляют листы рубероида, начиная от центра и заканчивая краями, не давая формироваться пузырькам воздуха. Чтобы избавиться от возникшего пузыря, его прокалывают, после чего это место хорошенько прижимают к основанию.

Перед укладкой последующего листа, обязательно стоит сделать паузу на 12 часов, в течение которого клей полностью высыхает. После этого избавляются от возможных изъянов и переходят к дальнейшей укладке.

Для упрощения процесса укладки лучше приобрести материал с одной самоклеящейся стороной. В данном случае ответом на то, какой стороной класть рубероид на крышу, будет, конечно же, сторона с нанесенным слоем клея. Перед укладкой такого вида материала, которая осуществляется таким же способом, как и обычный рубероид, с самоклеящейся стороны нужно избавиться от защитной пленки. Старайтесь не медлить во время укладки материала, иначе клеящий состав может попросту засохнуть. После этого приклеенное полотно следует прокатать катком.

Мастики

Технология работ по укладке рубероида своими руками предполагает использование битумной мастики для приклеивания материала к основанию крыши. Исключением является наплавляемые и самоклеящиеся покрытия, которые фиксируются на скат без применения дополнительных средств. Однако, профессиональные кровельные мастера рекомендуют в любом случае пред началом укладки обработать основание крыши мастикой для улучшения сцепления между поверхностями. В строительных магазинах встречается два вида составов для приклеивания рубероида:

Обустраиваем скатную крышу

Скатная крыша характеризуется установкой сплошной обрешетки, которая необходима для придания поверхности конструкции ровности и жесткости. Корректно изготовленная обрешетка предотвратит образование неровных мест на кровельном материале, которые часто становятся причиной очень быстрого износа или повреждения от порывистых ветров.

Для создания обрешетки нам потребуется:

  • доска обрезного или необрезного типа;
  • OSB или ЦСП плита;
  • фанера.

Для придания скату кровли более надежного покрытия, на выбор мастера существуют три метода его укладки:

  • размещение листов рубероида горизонтальным способом;
  • вдоль линии уклона;
  • составной метод, когда последующий слой укладывается под прямым углом к предыдущему.

Любой из этих методов дает качественную защиту от попадания воды.

На скатных крышах рубероид укладывают механическим методом. Первый слой в данном случае желательно зафиксировать гвоздями с большими шляпками. Последний наружный слой укладывается с использованием деревянных реек, либо металлической полосы. Лучше если полоса будет из алюминия, так как он не подвержен окислению.

Чем промазать швы?

Использовать можно тот же клей для рубероида, который фиксирует основной настил. Пример такого состава – «Технониколь». Его можно применять при температуре от 5 до 35 градусов, но лучше выдерживать промежуток в 15–25 градусов. Клеевой состав наносится, как правило, зубчатым шпателем, равномерно распределяется по поверхности. Толщину клея следует постоянно проверять, чтобы контролировать его расход. Места, где материал стыкуется со стеной, должны быть особенно тщательно проработаны. Если там оставить даже мелкую щелочку, это место даст течь. Стыки обрабатываются битумной мастикой.

Швы промазываются тем же составом, можно не изобретать велосипед. Состояние всех стыков нужно обязательно проверить, это вопрос герметичности настила. Материал имеет смысл заранее расстелить на поверхности без впадин и возвышений: если рубероид предварительно отлежится, на любой постройке (сарай, дом, гараж) он ляжет ровнее.

Применение рубероида при ремонтных работах — какой стороной укладывать

Уложить рубероид на крышу можно и поверх старого материала, если кровля сделана из дранки, или такого же материала. Изначально старое покрытие следует подвергнуть хорошей очистке, в особенности это касается швов между полотнищами.

Далее потребуется выполнить такие шаги:

  • досконально зачистить проблемные зоны;
  • удалить все ненужные оторванные фрагменты, пока не останутся лишь целые места;
  • в воздушных и водных пузырях проделать крестообразные надрезы;
  • места надрезов нужно хорошенько обработать мастикой;
  • избавиться от старых крепежных элементов, так как они могут повредить новый кровельный материал;
  • на последнем этапе старую кровлю следует хорошенько просушить.

Вот мы и разобрались в том, как правильно стелить рубероид на деревянную крышу. В дополнение стоит отметить, что в качестве крепежных элементов можно использовать алюминиевую ленту, а также гвозди определенной длины.

Подготовка

Хорошая плоская кровля предполагает наличие хотя бы двух (а лучше трех) слоев. Тогда она прослужит много и не потребует срочного ремонта. Прежде чем кровельный ремонт будет осуществлен, состояние крыши нужно оценить максимально объективно. Если крыша бетонная, на ней есть старый слой рубероида, новый не будет укладываться поверх предыдущего слоя. Это все равно не оптимизирует гидроизоляцию, а вот лежать недостаточно ровно точно будет – и возникнут трудности.

Если рубероид монтируется прямиком на плиту из бетона либо камень, поверхностный слой полос на жесткой базе спокойно справится с весовой нагрузкой человека, разрывов не будет.

Потому важно очистить старые швы рубероида – это главный момент в подготовке. Делается это зубилом либо широким ножом, инструменты должны быть хорошо заточенными

Топором выполняются насечки на покрытии, после чего его можно подцепить ножиком и снять. В проблемных зонах используется зубило.

После того как старые слои будут сняты, все деформации плиты окажутся как на ладони. Увиденные пробоины можно забить монтажной пеной, лишние фрагменты которой просто срежутся после застывания. Все зоны нужно хорошенько промазать цементно-песчаным раствором, а небольшие трещинки можно обработать, например, жидким стеклом.

Отдельные производители уверяют: их материалы допускается использовать, не снимая старый рубероид. Это звучит привлекательно для покупателя, но данный маркетинговый ход приведет к неизменной потере качества укладки и долговечности покрытия. Более того, если убрать старый рубероид, получится не только отремонтировать плиты, заделав трещины и пробоины, – можно будет изменить и угол наклона (если это потребуется).

Например, даже если всего на 2 градуса увеличить данный параметр, этого может быть достаточно, чтобы улучшить качество кровли.

Подкровельная защита

Подкровельную изоляцию осуществляют с применением самых разных видов гидроизоляционных материалов.

Самый главный совет, который стоит запомнить – это то, как правильно положить гидроизоляцию. Кладут ее непременно глянцем вверх. В противном случае конденсат будет скапливаться и стекать внутрь помещения, что приведет к неизбежной перестилке материала, а это невозможно сделать, не демонтировав всю крышу. Потому от того, какой стороной она уложена, зависит и эксплуатация дома, и его конечная стоимость.

Под кровлю гидроизоляционный материал лучше всего крепить при помощи оцинкованных гвоздей с широкой шляпкой.

В случае, если вы кладете специальные материалы, необходимо это делать в следующем порядке:

  • на теплоизолирующий материал укладывается пленка;
  • на конек дома или ребро натягивают пленку с нахлестом не меньше 20 см глянцевой стороной вверх;
  • прибиваем контррейки, закрепляем сверху полосу полимерной пленки.

При установке мансардного окна пленку кладите на оконный короб и закрепляйте. Ширина пленки, находящей на короб окна, не более 5 см. Место соединения необходимо полностью заклеить. Гибкие угловые элементы устанавливаются, чтобы отвести воду на кровлю.

Подкровельная изоляция устанавливается с помощью степлера или гвоздей с широкой оцинкованной шляпкой. Поверх пленки прибивают контробрешетки бруски с сечением 40 на 25 мм.

Нельзя допустить стекания воды на утеплитель, в дополнительной изоляции нуждаются места пересечения с элементами конструкции, проникающими внутрь.

Установка антиконденсатной пленки

После того как стропильная система и слой теплоизоляции были установлены, можно приступать к монтажу гидроизоляционной пленки. Шаг между стропилами не должны превышать 1,2 м. Укладывать антиконденсатную пленку нужно так, чтобы ее впитывающая поверхность не прикасалась утеплителя.

Пленку укладывают внахлест, используя монтажную клейкую ленту. При этом стыки должны быть расположены на стропилах. Необходимо следить за тем, чтобы пленка была равномерно натянута. Ни в коем случае не должно быть складок. Между стропилами нужно оставить для провисания по 2 см, для защиты древесины от влаги. Крепление выполняют степлером и гвоздями.

Между теплоизоляционным и гидроизоляционным слоем нужно оставить промежуток около 5 см. По нижней кромке излишек влаги должен стекать в водоотводный желоб. После этого можно закрепить рейками 3 х 5 см, используя гвозди, утеплитель.

Нижний и верхний клапан необходимо закрепить при помощи специальной герметизирующей ленты. Выполняется это на горизонтальной поверхности обрешетки. Боковые клапаны закрепляют таким же образом, только отводят их вверх. На скатах крыши горизонтальные полосы пленки нужно уложить сверху внахлест. Диффузионные и супердиффузионные пленки – идеальный вариант для защиты дома от влаги. Этот материал способен «дышать». В таком случае между мембраной и обрешеткой оставляют для вентиляции только верхний зазор.

Можно ли класть рубероид под профнастил — пошаговое видео и фото

Начиная строительство нового кровельного покрытия, можно выбрать любой кровельный материал. Однако, когда речь идет реконструкции старой крыши, приходится работать с тем, что есть. Профессиональные кровельные мастера отмечают, что значительная часть малоиспользуемых, хозяйственных и сезонных построек в России в течении последних 50 лет крылось рубероидом, который обладает коротким сроком эксплуатации. В процессе эксплуатации на этом кровельном материале появляются трещины, пузыри и дыры, тогда домовладелец понимает, что нужно крыть крышу заново. Многие мастера для экономии времени и средств рекомендуют оставлять старый рубероид под профнастил в качестве подкладки. В этой статье мы расскажем, можно ли так делать.

Содержание статьи

«Болезни» рубероидной кровли

Рубероид – кровельный рулонный материал, который производится из картона с плотностью 200-420 г/м2, в зависимости от вида материала. Картон пропитывается легкоплавким нефтяным битумом, а затем посыпается бронирующей посыпкой в виде каменной или гранитной крошки, талька, мела или кварцевого песка. В соответствии с плотностью и видом посыпки рубероид делится на два типа: подкладочный и кровельный. По отзывам опытных мастеров у рубероидной кровли можно выделить 3 «хронические болезни»:

  1. Низкая механическая прочность. По причине низкой механической прочности рубероид в процессе эксплуатации часто повреждается сильными порывами ветра, градом, падающими ветками.
  2. Образование трещин. Проникая под бронирующую посыпку, атмосферная влага при понижении температуры меньше 0 градусов провоцирует образование трещин.
  3. Вздутие. Под воздействием ультрафиолетовых лучей и атмосферной влаги на поверхности рубероидной кровли часто образуются вздутия и пузыри, снижающие гидроизоляционные свойства покрытия.
  4. Накапливание конденсата. Рубероид не пропускает пар, поэтому на стропилах обильно конденсируется влага, которая приводит к загниванию древесины.

Характеристики матерала

Важно! Срок эксплуатации рубероида в составе многослойной кровли составляет 7-10 лет, после чего кровля требует замены или реконструкции. В таких случаях некоторые мастера рекомендуют класть профнастил без демонтажа старого покрытия. Они утверждают, что поврежденный рубероид можно использовать в качестве гидроизоляционного слоя кровельного пирога.

Настил профлиста на рубероид

По мнению профессиональных строителей, демонтаж старого покрытия часто занимает большую часть времени и составляет более трети затрат на реконструкцию крыши.

Рубероид начинает плавиться при температуре 60 градусов, поэтому за несколько лет эксплуатации он так налипает на деревянные стропила и обрешетку, что снять его практически невозможно. Поэтому многие мастера рекомендуют класть профнастил, не выполняя демонтаж поврежденного покрытия. Однако, использовать эту технологию можно не во всех ситуациях:

  • Если перекрываемое сооружение относится к хозяйственному или производственному типу, используется сезонно или не отапливается, профнастил можно положить прямо на старое рубероидное покрытие, потому что в таком помещении не создается разница наружной и внутреннем температуры, приводящая к образованию конденсата.
  • Если перекрываемое сооружение используется как жилое постоянно, отапливается, профессиональные мастера не рекомендуют настилать профлист на рубероид, так как он не пропускает пар, обильно образующийся в таких сооружениях. Пар конденсируется на нижней стороне этого материала, приводя к загниванию стропильного каркаса крыши.

Обратите внимание! Если старый рубероид сохраняется при монтаже нового покрытия из профнастила, на него приколачивают рейки контробрешетки и новую обрешетку из бруса, пропитанного антисептическим составом, чтобы создать вентиляционный зазор, предотвращающий конденсатообразования.

Отличия кровельного пирога «горячей» и «холодной» крыши

Монтаж профнастила на старое рубероидное покрытие

Гидроизоляционный слой из рубероида

С точки зрения строительных норм рубероид не является оптимальным материалом для подкладочной гидроизоляции, хотя использовать его все же можно. Он укладывается на стропила, фиксируется толевыми гвоздями, а стыки между полосами спаиваются, чтобы получить герметичное покрытие. Такой практически монолитный слой не пропускает влагу и пар, что приводит к конденсатообразованию в стропильной системе крыши.  Монтируя профнастил на рубероид, необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Профилированные стальные листы обладают высокой теплопроводностью, а потому сильно нагреваются на солнце. Температура плавления рубероида составляет всего 60 градусов, поэтому профнастил, уложенный без контробрешетки и обрешетки, может проплавить в нем дыру.
  2. Из-за разницы внутренней и внешней температуры на внутренней поверхности рубероида конденсируется пар, проникающий внутрь деревянных элементов стропильного каркаса и приводящие к гниению.
  3. При нагревании битумного материала, используемого в качестве подкладочной гидроизоляции в толще кровельного пирога крыши из профнастила, образуются битумные пары, которые считаются вредными для здоровья человека.

Использование рубероидного покрытия в качестве гидроизоляции

Профессиональные кровельные мастера считают, что при реконструкции старой кровли, можно оставить рубероид для гидроизоляции, предварительно устранив пузыри и влагу, скопившуюся внутри покрытия. Однако, при создании новой кровли, лучше воспользоваться специальными диффузными мембранами, пропускающими пар.

Видео-инструкция

Крыши дома

Категория: Кровли


Крыши дома

В крышах создается пространство между кровельным и потолочным покрытиями, которое принято называть чердаком. На чердаке могут размещаться вентиляционные устройства, инженерные коммуникации, помещения для обеспечения эксплуатации оборудования и систем, реже жилые помещения.

Чердачное пространство обеспечивает поддержание требуемого температурно-влажностного режима в верхних помещениях.

Чердак в зависимости от назначения может быть холодным или теплым. Высота чердака выбирается с учетом требований эксплуатации крыши, назначения помещений.

——

Служат для защиты строения от атмосферных осадков. Чтобы обеспечить сток воды, они делаются с уклоном. Бывают односкатная крыша, двухскатная, четырехскатная и мансардная. Односкатная крыша чаще всего применяется в подсобных помещениях.

Двухскатную крышу образуют две наклонные плоскости. Верхняя часть ее называется коньком. Треугольная часть под крышей — фронтоном. Такие крыши наиболее распространены. Крутизна крыши зависит от материала кровли, обилия осадков зимой.

Четырехскатная крыша имеет склоны на все четыре стороны. Мансардные крыши строят для увеличения объема жилой площади.

Уклон крыши может быть от 10 до 60 градусов.

Наиболее просты в изготовлении одно- и двухскатные крыши. Большие двухскатные крыши могут иметь жилое помещение.

Уклон железных крыш, как правило, 10-30 градусов, шиферных — от 20 до 45 градусов.

Несущей основой крыши являются стропила, которые своими концами (наружными) опираются на противоположные стены.

Если ширина пролета большая (4 и более метров), под стропила подводят подкосы, чтобы предотвратить провисание. Чтобы в нижней части стропила не расходились, их скрепляют затяжкой.

Стропила бывают и более сложной конструкции. Отдельные детали стропил для увеличения прочности скрепляются болтами, скобами, хомутами.

С этой же целью делаются врубки в затяжки, стены.

Для отвода воды крыша должна иметь свес относительно плоскости стены на 500-900 мм. Выступ обеспечивается за счет выпуска стропильных ног и затяжек.,. В деревянных стенах стропила крепят “на шипы”, которые выдалбливают в верхнем венце. Можно закрепить стальной скобой:

В кирпичных домах для закрепления стропил поверх стены с внутренней стороны кладут так называемый мауэрлат — специальные толстые брусья. Им при кладке следует оставлять гнезда, что предотвратит их от сдвига. Для более надежного крепления брусьев следует предусмотреть крепление с помощью хомутов из проволоки или металлической полосы толщиной 3-4 мм. Хомут обхватывает стропильную ногу, а конец закрепляют в стене.

Стропила делают из высококачественного материала, без сучьев, которые снижают прочность элементов. Толщина их зависит от нагрузки, длины и количества. Наиболее прочные стропила необходимы для черепичных крыш, затем идут шиферные. Самые легкие — из кровельной стали.

Стропила можно изготовить из жердей толщиной 120 — 150 мм в комлевой части или из сшитых гвоздями- досок. Обычно их изготавливают из обрезных досок шириной 80 — 120 мм и толщиной 40—60 мм. Если нет возможности поставить доски указанного размера, можно взять меньшего, но тогда придется установить стропила чаще.

Стропила делают по шаблону, чтобы обеспечить равенство всех элементов, что делает крышу ровной и симметричной.

Шаблон изготавливают в натуральную величину. Но делают нскоторы: запас стропил по длине в месте образования конька. Этот запас необходим на случай регулировки при примерке на крыше.

Если стропила с затяжкой, то делают затяжку, врубают б них стропильные нош, соединяют стропила на коньке по шаблону.

Если ст ропила без затяжки, то их сначала в нижней части крепят к деревянной стене или мауэрлату (в кирпичном доме) и по шаблону скрепляют в коньке. Все элементы стропильной фермы и их сочленение между собой делают на земле. После сборки при необходимости их складируют.

Устанавливают стропильные фермы так: поверх потолочных балок настилают дощатые трапы. Если не уложены мауэрлаты, укладывают их. Затем поднимают элементы стро—пил или целиком ферму, если не тяжелая, устанавливают стропильные ноги в вырубленные гнезда и крепят временными подкосами. Затем таким же образом устанавливают другую ферму, которую доской соединяют с первой. После того как все стропильные фермы установлены указанным способом, их проверяют по высоте и вертикальности.

Верхние точки всех ферм должны лежать на одной прямой, а концы стропильных ног тоже. Если есть отклонения, их устраняют, после чего фермы закрепляют окончательно.

Кирпичные стены, как правило, заканчиваются карнизом. В деревянных домах роль карниза выполняют выступающие части стропильных ног и затяжек, которые обшивают тесом. В том случае, если карнизные ноги не выступают за плоскость стен, их следует удлинить, приколотив к концам стропил по куску доски нужной длины.

Карниз должен быть достаточно непродува ем ым, чтобы избежать сквозняков на чердаке. Если будут щели, в них зимой надувается снег.

Для настила кровли необходима обрешетка стропил. Тип обрешетки будет зависеть от кровельного материала.

Под кровельную сталь делают сплошную или разреженную обрешетку. Для шиферных крыш — из брусков. Для покрытия рулонными материалами и мелкими кровельными также изготавливается сплошная обрешетка.

Под тесовое покрытие делают обрешетку из брусков.

Под кровельное железо берут бруски 40×40 или 50×50 мм. Или такой же толщины доски шириной 120 — 150 мм. Учитывая ширину стандартных металлических листов, бруски настилают через каждые 1380 мм, там, где будут проходить стыки. Так же прибивают доски. Ширина коньковых досок 200-250 мм. Обрешетка должна выдерживать тяжесть человека без прогиба.

При сплошной обрешетке лучше использовать неширокие доски, которые меньше подвержены короблению.

Обрешетка под шифер имеет свои особенности. Пришивают бруски по шаблону с таким расчетом, чтобы лист лежал всегда на трех брусках. Поскольку листы накладываются друг на друга, толщину брусков тоже желательно делать с учетом этого. Так, первый карнизный брусок делают толщиной 66 мм, второй — 63, а третий — 60 мм.

Посте этого толщина брусков чередуется: четные берут толщиной 63 мм. а нечетные — 60 мм. В том случае, если используются бруски одной толщины, при приколачивании шиферного листа в его средней части требуется под отверстие помещать прокладку толщиной 3 мм. В противном случае от ударной деформации лист треснет, а то и расколется совсем.

Толщина досок под рулонные материалы колеблется от 25 до 30 мм. Приколачивают их на бруски, закрепленные к стропилам. Доски наколачиваются перпендикулярно линии конька, то есть по линии свеса крыши.

Поскольку со временем от высыхания доски коробятся, укладывать их необходимо горбом вниз. Такое расположение в стучае протекания кровли, обеспечит сток воды по желобу на землю. При обратной настилке досок вода с горба будет стекать в щели и чердачное помещение.

Под тесовые крыши обрешетку делают из брусков 60×60 мм. Приколачивают их на расстоянии 600-800 мм друг от друга.

Наибольшее распространение в настоящее время получили кровли из волнистых асбоцементных прессованных листов шифера. Бывают они и плоскими. Размер стандартного волнистого листа 1200×680×55 мм. Обрешетку под шиферную кровлю делают на расстоянии 530 мм друг от друга. Расстояние между нижним и вторым берут равным 600 мм. При наличии специальных коньковых элементов в верхней части сопряжения крыши прибивается коньковый брусок, который по всей длине изолируется толью или рубероидом.

Рис. 1. Крепление шифера на крыше: а) гвоздями; б) металлическими скобами

При отсутствии коньковых элементов конек закрывается досками, сшитыми под углом друг к другу или кровельным железом.

Наклон шиферной крыши от 25 до 50 градусов. Напуск шиферных листов при укладке друг на друга 120-140 мм. Чем круче скат, тем меньше напуск.

Закрепляют шиферные листы на обрешетке специальными гвоздями в шахматном порядке. Под гвозди сверлят отверстия. На гвозди надевают две шайбы. Верхняя делается из оцинкованной жести, нижняя — из резины или рубероида в 2-3 слоя. Металлическую шайбу красят в 2 слоя масляной краской с обеих сторон для предотвращения коррозии. Шляпки забитых гвоздей также окрашивают.

Есть еще один способ крепления шиферных листов — на скобах. Он более трудоемок, но избавляет от необходимости просверливать листы, что повышает их прочность, выигрывает внешний вид из-за отсутствия на поверхности листов шайб и шляпок. При необходимости такой способ крепления позволяет разобрать крышу без поломки шифера, что неизбежно при гвоздевом креплении. Такой способ предпочтительнее и при вертикальном расположении шиферной облицовки.

Листы шифера на свесе дополнительно крепят противове-совыми Скобами, которые прибивают к обрешетке так, чтобы загиб пришелся на гребневую часть волны. Скобы приколачивают из расчета две на один лист шифера.

Для влагозащиты скобы окрашивают краской.

Укладку листов начинают снизу вверх. Сначала проходят один ряд целиком, потом — другой. Начало края может быть как с левой так и с правой стороны. Чаще всего делают слева направо. Для того чтобы листы шли параллельно и ровно, на расстоянии 70 см натягивают шнур или кладут ровную доску и прибивают ее. Перекрытие листов соседних — на одну волну. Лицевой стороной шиферного лица является наиболее гладкая поверхность. Можно делать укладку вразбежку, когда листы соседних рядов идут в шахматном порядке, или с совмещением стыков по всей длине рядов. Последний вариант предпочтительнее с точки зрения внешнего восприятия, да и отпадает необходимость раскалывать листы шифера для крайних элементов.

При необходимости листы разрезают ножовкой с мелкими зубьями Надо помнить, что смоченный шифер режется лучше…

Для дымовой трубы делают специальный воротник из кровельного железа.

Заостряю внимание на том, что при изготовлении конькового покрытия следует позаботиться о скобах, которые необходимы для навешивания ходовых мостков, по которым вы сможете передвигаться по крыше при выполнении ремонта или покраски кровли. Сечение стальных скоб 6×40 мм, в просверленные отверстия закрепляются гвоздями.

Кровля из леса для большей надежности может делаться в 2 слоя, чаще делают вразбежку. Доски нижнего ряда следует укладывать горбом вниз; а верхнего — горбом вверх. По продольным краям верхних с обеих сторон делают желобки для стекания воды. Ширина их 10-12 мм, глубина 4-5 мм.

Для долговечности кровлю через 2-3 года следует красить масляной краской. Кровля горюча, поэтому следует соблю, 1ть меры противопожарной безопасности. Желательно пропитать доски специальными растворами, предохраняющими их от возгорания. Кровлю из железных листов делают по сплошной или решетчатой обрешетке. Сплошная обрешетка дороже, но при этом вдвое увеличивается срок службы металла. При правильном уходе такая крыша служит до 50 лет. Срок службы зависит также от крутизны ската. На крутой крыше меньше задерживаются влага, мусор, снег. Ее проще очистить. Чтобы избежать коррозии снизу под сплошную обрешетку помещается пергамин. Снаружи крышу периодически красят масляной краской. Черная сталь окрашивается через 3-4 года, оцинкованная первый раз красится через 10 лет, а потом как и черная.

Рис. 2. Покрытие кровли тесом: а) укладка теса при сооружении кровли; б) покрытие около трубы; в) покрытие конька

На сохранности кровли сказывается качество подготовительной работы.

Перед началом ее кровельные листы следует протереть бензином или другим растворителем, обработать тряпкой до полной чистоты, проолифить, а нижнюю сторону еще и прокрасить масляной краской 2-3 раза. Если обрешетка сплошная с пергамином, внутреннюю сторону достаточно проолифить. В олифу желательно добавлять сурик. При отсутствии пергамина швы между досками обрешетки можно заделать замазкой из мела, мелких опилок и олифы. Швы желательно закрасить масляной краской.

Олифу на листы наносят обычной тряпкой, кистью, щеткой. Если у вас материал новый, на нем есть смазка, которую необходимо убрать тряпкой, смоченной в бензине.

Листы кровельного железа соединяют друг с другом так называемыми фальцами, вертикальными и горизонтальными. Вертикальный фальц стоячий, а горизонтальный — лежачий, могут быть двойными и одинарными. Для дачного домика вполне приемлем одинарный фальц, достаточно надежный и простой в изготовлении.

Для работы с металлом готовят стол размером примерно 1×2 м. На длинную сторону прибивают уголок во всю длину или покороче.

Понадобятся еще деревянный молоток, большой и малый металлические молотки, ручные и стационарные ножницы, зубило и пробойник.

Железные листы одинакового формата с загнутыми кромками для фальцев называют картинами. Делают их так: берут лист железа, кладут его на стол широкой стороной и прислоняют к металлическому уголку, по линейке проводят черту на удалении 20 мм от края листа. Затем лист кладут так, чтобы черта совпала с кромкой уголка. Деревянной киянкой, подогнув легкими ударами углы с той и другой стороны, отгибают край по всей длине под углом 90 градусов. Затем лист переворачивают, кладут на стол и пригибают кромку к листу так, чтобы образовался зазор в 5 мм. Чтобы обеспечить ровность зазора, перед приколачиванием в него надо вставить проволоку нужного диаметра. Для этой дели пригодится фанера или лист пластика. Точно также отгибают кромку с другой стороны только в обратную сторону. У первого листа второй полосы первую кромку следует отогнуть не на 10, а на 20 мм. Это делают для того, чтобы при укладке не совпали лежачие и стоячие фальцы, что затруднит загибание большой кромки.

Рис. 3. Изготовление металлической кровли: а) заготовка листов; б) заготовка картин; в) загиб стоячих фальцев; г) крепление кляммеры; д) загибание стоячих фальцев

Кромки для стоячих фальцев загибают по длине листа только после того, как загнуты фальцы по ширине листа. Их также загибают с двух сторон под прямым углом и в одну сторону. С левой стороны их высота 2—2,5 см, а с правой — 4-5 см. Загиб не -доводят до перпендикулярных фальцев на 6 см.

Это необходимо для того, чтобы облегчить зацепление картин при их укладке. Только на первом листе полосы нижнюю часть фальцев доводят до конца.

При укладке листов следует помнить, что лежачие фальцы располагают так, чтобы фалец второго листа (снизу) был сверху. Этой мерой предотвращается возможность затекания воды.

Соединив фальцы, их сколачивают молотками, получая замок.

Чтобы обеспечить лучшую прочность и герметизацию, перед сколачиванием надо промазать лежачие фальцы густой краской или замазкой.

После того как все лежачие фальцы от конька до свеса собраны в полосу, поднимают стоячие фальцы в местах соединения рядов. Крепят полосу к обрешетке кляммерой. Это полоска кровельного железа шириной 30 и длиной 150 мм, С одного конца кляммера крепится гвоздем к обрешетке, другой конец проходит в фальце и сверху загибается. Располагают кляммеры на расстоянии 50-70 см. Нижняя крепежная лапка кляммеры должна быть достаточно надежной, чтобы не сорвало кровлю при ветре. Частично она укрывается нижней частью, кровли, которая должна нависать над карнизом на 8-10 см. Гвозди для прочности следует заколачивать под некоторым углом, шляпку гвоздя надо закрашивать. Лучше крепить кляммеру не сверху на обрешетку, а сбоку, развернув нижнюю половину кляммеры на угол 90 градусов. В этом случае пластина кляммеры проходит точно через шов стоячего фальца.

Вторую полосу собранных картин приставляют к первой так, чтобы край ее с малой кромкой примкнул к высокой кромке первой полосы. При этом лучше сдвинуть лежачие фальцы друг относительно друга сантиметра на полтора. Это облегчит загибание стоячих фальцев.

Убедившись в том, что вторая полоса хорошо совпадает с первой, их соединяют в замок, как показано на рисунке. Затем в местах установки клямер надо приколотить высокие кромки на низкие на длину 10-12 см. Затем кладут третью полосу и т. д. Каждую хорошо закрепляют кляммерами.

Соединять полосы можно по мере укладки или сразу все, предварительно разложив и временно скрепив.

Загибать фальцы начинают сверху вниз от конька. Сначала перегибают верхнюю кромку на нижнюю. Для этого со стороны малой кромки приставляют молоток, ширина которого равна высоте этой кромки, другим молотком загибают высокую кромку под прямым углом. Пригнув 80-100 см, большой молоток приставляют к высокой кромке и меньшим молотком пригибают к малой кромке.

Для защиты от влаги фальцы перед загибанием нужно прокрасить или промазать замазкой.

Надо следить за тем, чтобы работа была чистой, ровной.

После того как подготовлена одна половина крыши, верхний край металлической кровли обрезают ножницами так, чтобы осталась кромка в 26 мм. Она необходима для соединения с другим скатом крыши.

В верхней части ската вертикальные фальцы пригибают на 130 мм от конька крыши.

Конек делают после того, как будет готова вся кровля.

При выполнении кровельных работ нужно надевать мягкую или резиновую обувь.

Обувь на кожаной подошве и скользит и оставляет следы. Кроме того следует привязываться страховочной веревкой, закрепляя ее за стропила. Удобно пользоваться легкими переносными трапами-стремянками.

Ремонт кровли, уход. Необходимо систематически счищать с кровли пыль и грязь. В рекомендуемые сроки красить. Перед окрашиванием хорошо очищать. Кровлю можно покрывать любой краской, но общее признание нашел сурик.

Небольшие проржавевшие места можно заклеить заплатками из плотной ткани. Для этого из ткани готовят-заплатку нужного размера и густо разведенную краску. Заплатки на 2 ч замачивают в краске. Потом лишнюю краску отжимают и укладывают на очищенное место отверстия, тщательно разглаживают, дают просохнуть. Сверху просохшие заплаты в 2 слоя прокрашивают краской.



Кровли — Крыши дома

Как покрыть крышу металлочерепицей своими руками? | Строительство и ремонт | Полезный выбор

Недорого и быстро перекрыть крышу дома, дачи, гаража можно самостоятельно с помощью металлочерепицы. Этот кровельный материал является разновидностью металлического профиля, он современный и эстетичный. Изготавливают его из оцинкованной стали и покрывают полимерным слоем.

Преимущества кровли из металлочерепицы.

  1. Легкость материала. Вес 1 кв. м всего 3,5-4,5 кг. 
  2. Стойкость по отношению к коррозии.
  3. Прочность. Крыша из металлочерепицы выдержит большой слой снега и не сломается, сильные ветра ей тоже не помеха.
  4. Большой срок службы. Металлочерепица прослужит более 20 лет.
  5. Экономичность. Материал недорогой, поэтому на крыше из металлочерепицы можно достаточно хорошо сэкономить, особенно если класть крышу самому.

Из чего состоит кровельный пирог?

Чтобы сделать монтаж металлочерепицы, нужно создать многослойный кровельный пирог. Для долгой службы покрытия обязательно нужно правильно подобрать компоненты конструкции, хорошо подходящие друг к другу, и выполнять правила инструкции по установке.

Пирог для металлочерепицы состоит из следующих слоев.

  • Пароизоляция. Защищает от намокания утеплитель. Это пленка, которая блокирует конденсат и воду, но пропускает пар. Ее кладут на нижнюю поверхность стропил и закрепляют степлером. 
  • Стропильные ноги. Для того чтобы правильно уложить  металлочерепицу, необходимо аккуратно рассчитать шаг стропильной системы, а сами стропила ровно установить на коньковый прогон и мауэрлат. От количества стропил, поддерживающих покрытие, зависят несущая способность крыши и ее прочность.
  • Термоизоляция. Устанавливается между стропильными ногами каркасной конструкции, поэтому расстояние между ними должно равняться ширине утеплителя.
  • Гидроизоляция. Кладется поверх стропил таким образом, чтобы обеспечить максимальные возможности для надежной защиты деревянных частей каркаса от конденсата и атмосферных осадков.
  • Обрешетка. Используется, чтобы распределить вес покрытия. Шаг между рейками зависит от веса покрытия и угла наклона. На обрешетку кладется уже само кровельное покрытие.
  • Кровельный материал. Металлочерепицу укладывают на обрешетку и крепят кровельными саморезами.

Стропильный каркас. Обрешетка.

Каркас — это опорный скелет конструкции. Изготавливается из металла или хвойных пород дерева с пропиткой антипиреном и антисептиком. Металл дороже, но надежнее.

Сборка каркаса.

Установка мауэрлата. На верхнюю обвязку кладется опорный брус  и крепится анкерными болтами или металлическими шпильками, которые вмурованы в бетон. Мауэрлат делают из бруса 150х150, монтируют на стены-опоры для кровельных скатов. Потом ставят затяжки, которые связывают мауэрлат. Далее ставят вертикальные стойки посреди затяжек и подпирают временными укосами. Наверх кладется коньковый прогон, затем монтируются стропильные ноги. Стропила накрывают гидроизоляцией, в конце монтируют обрешетку.

Изоляция. 

  1. Пароизоляция. Обязательно монтируется на нижнюю поверхность стропильных ног. Используются материалы, задерживающие воду и пропускающие воздух.
  2. Термоизоляция. В качестве утеплителя берут стекловату, минеральную и эковату, а также пенополиуретан, пенопласт. Кладут между стропилами для сохранения температуры в помещении.
  3. Гидроизоляция. Защищает каркас и утеплитель от влаги, кладется поверх стропильных ног.

Монтаж покрытия.

Настил металлочерепицы очень прост. Для монтажа используются строительный уровень, шуруповерт, кровельные саморезы, герметик, циркулярная пила с металлическим диском. 

Порядок работы.

  1. Раскрой листов. Для нарезки используются электролобзик или циркулярная пила.
  2. Укладка. Первым кладут нижний ряд, начинают от ската. Нахлест между листами 1-2 волны или 10 -23 см.
  3. На стыки наносят силиконовый герметик во избежание протечек.
  4. Фиксация листов осуществляется оцинкованными саморезами с широкой пресс-шайбой.
  5. После укладки делают водостоки, карнизы ската, торцы, конек.

Материал предоставлен компанией “MetalStyle”

*на правах рекламы.

Как выбрать лучшую крышу для дома —

Крыша, пожалуй, самая важная составляющая вашего дома. Он защищает вашу собственность, семью и все, что находится внутри, от непогоды. Имея так много вариантов для вашей новой крыши, вы можете не знать, стоит ли вам придерживаться текущего кровельного материала или попробовать что-то новое. При выборе новой крыши следует учитывать несколько преимуществ, в том числе срок службы, энергоэффективность, огнестойкость и устойчивость к ветру, а также требуемый уровень обслуживания.В общем, вот три самых распространенных кровельных материала для жителей Центрального Огайо.

1. Битумная черепица

Асфальтовая черепица составляет более 75 процентов домов на одну семью в США, и на то есть веские причины. Они доступны по цене и представлены в различных привлекательных стилях и цветах. Асфальтовая черепица также хорошо защищает дома от непогоды.

Плюсы битумной черепицы

  • Эстетично смотрится в домах большинства стилей
  • Доступный
  • Срок службы около 20 лет в домах, расположенных в умеренном климате
  • Широкий выбор стилей и цветов
  • Не требуется опоры, кроме обычной обшивки крыши
  • Черепица с 3 выступами обеспечивает подъем ветром до 60-70 миль в час, а черепица для сильного ветра обеспечивает подъем ветром до 130 миль в час
  • Ремонт гонта прост и экономичен

Минусы битумной черепицы

  • Пожизненная стоимость выше, чем у плитки, металла или шифера
  • Более дешевая битумная черепица служит всего 10-15 лет, особенно в жарком солнечном климате
  • Быстрые колебания температуры могут привести к растрескиванию битумной черепицы
  • Плохо вентилируемый чердак может задерживать тепло и значительно сокращать срок службы битумной черепицы
  • Битумная черепица — наименее экологичный вариант кровли
  • Плесень или рост водорослей могут стать проблемой для черепицы в тенистых местах

2.Металлическая кровля

Металлические крыши могут служить до 100 лет. Из-за постоянного спроса на долговечность металлические кровли в последнее время переживают возрождение в кровельной отрасли. Хотя металлические кровельные материалы по-прежнему производятся в рулонах, вы можете найти конструкции из жесткого листа с вертикальными шовными панелями или модульные штампованные панели, которые могут быть покрыты или окрашены гранулами.

Производственные процессы металлических кровельных систем допускают различные варианты внешнего вида, в том числе конструкции, имитирующие гонты, черепицу или деревянную черепицу.Наиболее распространенными металлами являются цинк, алюминий и легкая сталь.

Плюсы металлических крыш

  • Новые стили могут имитировать черепицу, плитку, деревянную крошку или шифер
  • Доступны десятки цветов
  • Срок службы металлических крыш от 50 до 75 лет с гарантией 30-50 лет
  • Металл отражает солнечное тепло, сохраняя прохладу в доме и экономя энергию в жаркую погоду
  • Многие металлические кровельные профили имеют класс огнестойкости А
  • Металл защищает от снега и дождя лучше, чем большинство других кровельных материалов
  • Металлические крыши пригодны для вторичной переработки
  • Легкий и ударопрочный

Минусы металлических крыш

  • Дороже битумной черепицы и древесной стружки
  • Без надлежащего чердачного пространства или подложки металлические крыши могут быть более шумными, чем другие материалы, когда идет дождь
  • Металл может помяться при ударе тяжелыми предметами

3.Плоские крыши

Когда дело доходит до плоских кровельных систем, ваши возможности могут быть как ограниченными, так и обширными. Наиболее распространенными материалами для жилых плоских крыш являются однослойные и модифицированные битумы. Поскольку плоские крыши обычно имеют очень низкий уклон, вашей главной целью должно быть создание барьера, непроницаемого для воды.

Плоские крыши часто требуют нанесения клея, но другие типы, такие как модифицированный битум, можно укладывать с помощью горелки. Модифицированный битум часто укладывают в несколько слоев, каждый из которых прижигается к подстилающей поверхности.Процесс установки может быть трудоемким и должен выполняться только опытными специалистами. Вы также можете выбрать применение холодного проката с нанесением кровельного гудрона.

Однослойная ПВХ-мембрана

, пожалуй, самый популярный тип плоского кровельного материала. Этот плоский кровельный материал чрезвычайно прочен и долговечен, предлагая предел прочности 300 фунтов на дюйм. Швы ПВХ свариваются горячим воздухом (термосваркой) для создания водонепроницаемого соединения. Сварные швы обычно прочнее самого кровельного материала.

Плюсы плоских крыш

  • Модифицированный битум состоит из нескольких слоев, что делает его относительно прочным
  • Мембраны из ПВХ, особенно светлые, чрезвычайно энергоэффективны
  • Универсальность: вы можете превратить свою крышу в сад или гостиную
  • Легче в обслуживании, чем крыши с крутым скатом
  • Обеспечивает более высокую энергоэффективность, особенно в более теплом климате

Минусы плоских крыш

  • Однослойные кровельные мембраны могут быть разорваны острыми предметами и ударами
  • Создает проблемы в более холодном климате, так как лед и снег могут быстро накапливаться
  • Плоские крыши потребуют замены через 10-20 лет

Таким образом, выбор лучшей кровельной системы для вашего дома будет зависеть от ваших предпочтений, бюджета и климата.Рекомендуется поговорить с уважаемым местным кровельщиком, чтобы точно изучить вашу ситуацию и порекомендовать правильный кровельный материал. Allstate Exteriors в Центральном Огайо может помочь вам выбрать лучший материал и стиль для вашего дома. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать разговор с одним из наших опытных консультантов по кровле.

Roof Rocks Help Cool Hot House

Отрывок из «Долина 101: слегка искаженное руководство по жизни в Аризоне», сборника колонок Клэя Томпсона для The Arizona Republic.(Первоначально опубликовано 28 мая 2000 г.)

Q: Недавно я видел дом в Темпе, на крыше которого были большие камни. Я упомянул об этом другу, который вырос здесь, и он сказал, что раньше это было довольно распространенным явлением, но он не знал, почему. Вы можете помочь?

Ответ: Конечно, сэр. Помощь – наше второе имя.

Это не значит, что мы когда-либо слышали о таком, и, стыдимся признать, когда мы впервые прочитали ваш вопрос, мы решили, что вы, возможно, проглотили какое-то контролируемое вещество.Мы почувствовали то же самое одним недавним утром, когда мельком взглянули на стрижку, которую сделали накануне вечером, и на мгновение задумались, не ели ли мы пейот, прежде чем сказать парикмахеру, чтобы он подстригся по-настоящему коротко. У нас не было.

Но мы отвлеклись.

Пример камней на крыше. Фотография, сделанная Ником Пересом в 2010 году, размещена на Flickr.

Камни на крыше? Кого звать, как не достопочтенного Макса Андервуда, профессора архитектуры Аризонского государственного университета, специалиста по архитектуре долины и хорошего знакомого.

Андервуд говорит, что ваш местный друг прав. Камни на крыше восходят к коренным американцам, которые жили здесь задолго до того, как кто-либо мечтал о профессиональном хоккее и был усыновлен поселенцами.

Идея такова: днем ​​камни впитывают солнечное тепло. В ночной прохладе скалы выделяют тепло, и, поскольку горячий воздух поднимается вверх, уходящее тепло создает своего рода восходящий поток, который помогает охладить дом.

В городе все еще есть несколько старых домов, с большими камнями на крышах, сказал Андервуд, особенно в районе Митчелл-Парк в Темпе.А коллега рассказала нам, что недавно видела новый дом недалеко от 56-й улицы и бульвара Ши, в котором была адаптирована эта древняя технология.

Мы бы съездили посмотреть, но были слишком заняты поисками адвоката, готового подать иск о неправомерном парикмахерском искусстве.

(Посетили 5784 раза, 6 раз сегодня)

Нужно ли менять крышу перед продажей дома?

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИВлияние влажности на вашу крышуСоветы по уходу за крышей в весенний сезонПлюсы и минусы различных методов удаления наледиПокрывает ли страховка домовладельцев ущерб от наледи?Почему пропаривание является лучшим способом избавиться от наледи?

КАТЕГОРИИБлагоустройствоЖилой КровляКровля

АРХИВЫ Апрель 2022 (2) Март 2022 (3) Февраль 2022 (3) Январь 2022 (2) Декабрь 2021 (3) Ноябрь 2021 (3) Октябрь 2021 (3) Сентябрь 2021 (3) Август 2021 (3) Июль 2021 (3) ) Июнь 2021 г. (2) Май 2021 г. (4) Апрель 2021 г. (2) Март 2021 г. (2) Февраль 2021 г. (2) Январь 2021 г. (2) Декабрь 2020 г. (2) Ноябрь 2020 г. (2) Октябрь 2020 г. (2) Сентябрь 2020 г. (2) ) август 2020 г. (2) июль 2020 г. (2) июнь 2020 г. (2) май 2020 г. (2) апрель 2020 г. (2) март 2020 г. (2) февраль 2020 г. (2) январь 2020 г. (2) декабрь 2019 г. (2) ноябрь 2019 г. (2) ) Октябрь 2019 г. (2) Сентябрь 2019 г. (2) Август 2019 г. (2) Июль 2019 г. (2) Июнь 2019 г. (2) Май 2019 г. (2) Апрель 2019 г. (2) Март 2019 г. (2) Февраль 2019 г. (2) Январь 2019 г. (2) ) Декабрь 2018 г. (2) Ноябрь 2018 г. (2) Октябрь 2018 г. (2) Сентябрь 2018 г. (2)

Итак, вы выставляете свой дом на продажу.Это захватывающее время! Тем не менее, есть один вопрос, который возникает довольно часто, когда дело доходит до выставления дома на продажу: нужно ли что-то делать с вашей нынешней крышей? Вы должны сделать небольшой ремонт, полностью заменить его или попытаться продать дом как есть?

Простой ответ… это зависит от обстоятельств. Не существует четкой директивы, которая была бы правильной во всех возможных ситуациях, но есть важные факторы, которые учитывают вашу крышу, дом и его предполагаемую продажу.В этой статье один из ведущих кровельных подрядчиков в Миннесоте разбирает их для вас, чтобы помочь вам получить максимальную отдачу от вашего решения.

Как вы решаете?

Вам необходимо провести общую оценку вашего дома, рынка недвижимости и торговой активности поблизости, чтобы понять, на каком уровне вы находитесь. Бытовая техника, электрические и водопроводные системы также должны быть приняты во внимание, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Позвоните местному поставщику услуг и позвольте им провести тщательный осмотр интерьера и экстерьера вашей жилой недвижимости, чтобы вы могли получить четкое представление о том, что может быть проблемой для потенциальных покупателей и, если есть финансирование, кредиторов.Если в ходе проверки выявляются потенциальные проблемы с кровельной системой, от незначительных до серьезных, то самое время задать себе еще несколько уточняющих вопросов.

Что за повреждение?

Если инспектор определит, что с крышей есть проблемы, которые необходимо решить, пригласите сертифицированного кровельщика, чтобы он сказал вам, сколько будет стоить ремонт или полная замена крыши. Затраты обычно варьируются в зависимости от поставщика услуг, поэтому разумным шагом будет проконсультироваться как минимум с двумя-тремя подрядчиками по кровельным работам, чтобы получить разумный диапазон оценок.Выслушав рекомендации экспертов и зная необходимые расходы, вы сможете принять практическое решение, независимо от того, можете ли вы позволить себе действовать.

С другой стороны, если вы решите не принимать меры и это повлияет на переговоры с потенциальным покупателем об окончательной цене, знание стоимости ремонта или замены подскажет вам, на какую сумму уместно перекалибровать продажную цену.

Ремонт крыши и замена крыши

Если ваша крыша требует профессионального внимания, то вы можете либо отремонтировать, либо заменить ее.Быстрый ремонт крыши может быть для вас жизнеспособным вариантом, но все зависит от текущего состояния вашей системы. Обратите внимание на следующее:

  • Скручивание, коробление или отсутствие черепицы.
  • Гранулы гонта, скапливающиеся в желобах и водосточных желобах.
  • Открытые гвозди или крепежные детали.
  • Порван, смещен или отсутствует мигание.
  • Состояние форточек, световых люков, дымоходов.
  • Утечки на чердаке.
  • Старение крыши.

Если ваша крыша не устарела, кажется, что она в хорошем состоянии и имеет локальное проблемное место, профессиональный ремонт может помочь. Если ожидаемый срок службы вашей кровельной конструкции вызывает сомнения, специалист по кровле может выполнить техническое обслуживание и сертифицировать вашу крышу еще на три-пять лет. В конце концов, единственный способ определить наилучший план действий — это пригласить сертифицированного инспектора по кровле и взглянуть на вашу систему.

Каковы преимущества замены крыши?

Принимая решение о замене кровли, необходимо учитывать возраст кровельной системы, используемые кровельные материалы и качество монтажа.Если ваша крыша из битумной черепицы приближается к концу своего срока службы, примерно второму десятилетию своего существования, вам следует заменить ее до того, как возникнут серьезные проблемы.

Общие интересные преимущества, которые может предложить новая крыша, включают:

  • Повышенная энергоэффективность, более комфортная среда обитания и превосходная защита от экстремальных погодных условий, таких как острые градины, сильный снегопад и проливные дожди.
  • Современные компоненты и инновационная технология герметизации, которые сохраняют прочность и целостность конструкции на долгие годы.
  • Отличная гарантия на продукцию и работу.
  • Улучшенный архитектурный вид и повышенная привлекательность.

Совершенно новая крыша также может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже. Вы можете не увидеть 100-процентную отдачу от своих инвестиций, но очень немногие улучшения дома на самом деле предлагают полное возмещение расходов, потраченных на выставление дома на продажу. От двух третей до трех четвертей общей стоимости замены крыши, в зависимости от конкретного рынка жилья, является более реалистичным ожиданием.

Как найти надежного кровельщика

Поскольку замена кровли является значительным капиталовложением, важно выбрать правильного подрядчика по кровельным работам для выполнения этой задачи. Вот несколько советов, о которых следует помнить:

  • Спросите, как долго работают кровельные подрядчики. Вам нужен человек, который имеет опыт и достаточный опыт. Кровельщики-однодневки печально известны тем, что исчезают, чтобы избежать возмещения ущерба, поэтому постарайтесь избегать их.
  • Дважды проверьте лицензию подрядчика и страховое покрытие.
  • Получите соглашения о финансировании в письменной форме.
  • Получите не менее трех оценок.
  • Спросите, возьмет ли подрядчик на себя отрыв. Последнее, что вы хотите сделать, это класть новую черепицу на существующую крышу.

Что может побудить вас продать свой дом как есть?

Просто, если вы не можете позволить себе капитальный ремонт или полный отрыв или не хотите брать на себя трудоемкую и трудоемкую задачу.Однако имейте в виду, что если вы решите продать свой дом как есть, это может повлиять на окончательную цену продажи. Если это так, то понимание текущего состояния рынка и того, как ваша недвижимость сравнивается с продажами последних дней, будет полезно.

Если вы продаете на конкурентном рынке, то потенциальные покупатели могут быть более склонны игнорировать мелкие проблемы с крышей, такие как порванная металлическая планка или скручивающаяся черепица здесь и там, чтобы обеспечить предложение, и оно не будет резко повлиять на конечную цену продажи, позволяя избежать замены крыши, которая может быть дорогостоящей и утомительной.

Аналогичным образом, продажа дома в состоянии «как есть» и снижение цены на него в качестве компенсации может привлечь многочисленных покупателей к участию в торгах. Поскольку покупатели жилья на торгах с большей вероятностью проведут осмотр, прежде чем сделать предложение, или полностью откажутся от осмотра, это сводит к минимуму вероятность того, что покупатель пересмотрит окончательную сумму в будущем. Таким образом, если ваша недвижимость находится в среднем или низком ценовом диапазоне по сравнению с другими близлежащими домами на рынке, вам, возможно, вообще не придется думать о ремонте.

Будет ли продажа вашего дома как есть фактором одобрения кредита?

Если вы планируете продать свой дом как есть, убедитесь, что это не станет препятствием для успешной продажи, особенно если покупатель впервые финансирует покупку через ипотечного кредитора. Мелкое техническое обслуживание в большинстве случаев не учитывается, но когда срок службы кровельной системы подходит к концу или она остро нуждается в капитальном ремонте, кредитор обычно делает ремонт условием одобрения кредита.Когда это удается, расходы обычно ложатся на продавца, первоначального домовладельца, и перед закрытием требуется капитальный ремонт. Хотя было признано, что решительные покупатели идут навстречу в расходах на техническое обслуживание, лучше не полагаться на них слепо.

Свяжитесь с нами, если вам нужна кровля для жилых помещений

Вы можете положиться на Neumann Construction Inc. в вопросах высококачественных кровельных решений, таких как ремонт кровли, замена кровли и установка водосточных желобов.Наша сертифицированная команда стремится предоставлять лучшие в отрасли продукты и превосходное обслуживание клиентов, чтобы обеспечить комфорт и удовлетворение каждого клиента. Позвоните нам по телефону (218) 217-4892 или заполните нашу контактную форму, чтобы запросить бесплатное предложение без каких-либо обязательств. Мы работаем в Брейнерде, Миннесота и других близлежащих районах.

Стоимость замены крыши – Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Нет более комфортного ощущения, чем крыша над головой, и большинство из нас считает это само собой разумеющимся. Все-таки крыша не вечна. Итак, сколько стоит замена кровли? Когда с вашей крышей что-то не так, очень важно решить проблему сразу.

Неустраненные трещины или протечки в крыше могут привести к повреждению водой и гниению под черепицей и, в конечном итоге, к обрушению потолка в вашем доме.Это может привести к значительному ущербу внутри вашего дома, включая потерю ценных вещей, и даже может создать опасную ситуацию для вашей семьи.

Рекомендуемый партнер

Плата за оценку

Нет, бесплатная оценка

Вы откладывали столь необходимый ремонт или замену крыши? Вы попали в нужное место. Здесь мы предоставим вам всю необходимую информацию, если вас интересует стоимость замены крыши, а также информацию о различных кровельных материалах и о том, как решить, ремонтировать или заменять крышу.

ПРИМЕЧАНИЕ: В первой половине 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19. В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем те, которые указаны в этой статье, а сроки выполнения заказов могут быть больше, чем обычно, как на работу, так и на материалы.

Сколько стоит замена крыши?

Замена крыши, без сомнения, является одной из самых крупных статей расходов, с которыми вы столкнетесь как домовладелец.Что еще хуже, это не улучшение дома, которым вы можете наслаждаться сразу после его завершения, например, новая веранда или отремонтированная кухня. Но это инвестиция в вашу собственность, которая сохранит ваш дом в хорошем состоянии на долгие годы.

Средний срок службы недавно замененной крыши составляет от 30 до 100 лет, в зависимости от выбранного вами типа кровельного материала. И если вам нужно больше хороших новостей, вы возместите часть средней стоимости срыва и замены крыши, когда будете продавать свой дом.

По оценкам Zillow, замена крыши вернет около 60% ее стоимости при сделке с недвижимостью. Керен Джейн, риэлтор компании Pearson Smith, говорит: «Новая крыша — это рыночная [инвестиция], которая окупается другими способами. Чем больше рыночных характеристик у вашего дома, тем больше потенциальных покупателей и конкурентоспособных предложений он привлечет».

Средняя стоимость замены крыши по стране составляет около 8000 долларов США , при этом большинство людей тратят от 5500 до 11000 долларов США .Две самые большие переменные, с которыми вы будете иметь дело на такой работе, — это квадратные метры вашего дома (и, следовательно, вашей крыши) и тип выбранного вами кровельного материала.

Оценка замены крыши

Сравните предложения от лучших местных кровельных подрядчиков

Выберите штат, чтобы начать работу с бесплатной оценкой без обязательств

Найдите местного кровельного подрядчика

Связанный: Лучшее страхование домовладельцев 2022

Факторы, влияющие на стоимость кровли на квадратный фут

Когда вы получаете смету на замену кровли от специалиста по кровле, вы можете ожидать, что около 60% этой сметы будет приходиться на стоимость кровельных работ на квадратный фут, а около 40% — на материалы, необходимые для кровельных работ.Ниже мы более подробно расскажем об обеих затратах и ​​о том, что вы можете ожидать в отношении вариативности вашего ценового предложения.

Труд

Средняя стоимость кровельных работ составляет от 1,50 до 3,00 долларов за квадратный фут . В кровле есть общий термин, называемый «квадрат», который вам нужно знать. Один кровельный квадрат покрывает 100 квадратных футов. Таким образом, вы можете получить стоимость рабочей силы от 150 до 300 долларов за квадрат . Это то же самое, что и котировка, подобная приведенной выше, от 1,50 до 3 долларов.00 за квадратный фут . Полезно понимать это различие, чтобы не запутаться, когда получите предложение.

Некоторые факторы, которые могут привести к увеличению или уменьшению стоимости кровельных работ, включают следующее:

Обширное гниение бревен под черепицей не только усложняет работу, но и делает ее гораздо более опасной. Таким образом, ваш специалист по кровле может увеличить или даже удвоить стоимость замены вашей крыши, если у вас под крышей гниет древесина, поскольку им потребуется больше времени и оборудования для обеспечения собственной безопасности при завершении замены кровли.

  • Условия окружающей среды:

Суровые условия, такие как экстремальный холод или жара, могут увеличить ставку, которую вы заплатите за работу, особенно если это означает, что ваш кровельщик должен принести защитные элементы для команды.

В некоторых случаях крышу, которую нужно было заменить несколько лет назад, вместо этого перекрыли в надежде «выиграть время» на ремонте. Если ваш дом является одним из них, у вас может быть более одного слоя черепицы, которую необходимо снять, чтобы отремонтировать или заменить крышу.Это, конечно же, отразится на стоимости кровельных работ на квадратный метр.

Материалы

Средние затраты на материалы для кровли обычно составляют около 40% стоимости замены вашей крыши, и это может стоить от 100 до 1000 долларов за квадрат (опять же, имея в виду, что квадрат равен 100 квадратным футам). Но это может сильно различаться в зависимости от того, какой тип крыши вы установили. Чем дальше вы отклоняетесь от типичной битумной черепицы, тем больше вы платите за кровельные материалы.

Ниже мы разберем стоимость замены крыши на основе некоторых из самых популярных на сегодняшний день кровельных материалов.

Расходы на кровлю по типу

Асфальтовая черепица

сегодня является самым популярным выбором для большинства домовладельцев. Они доступны по цене и долговечны, в некоторых случаях служат до 50 лет. Но если вы хотите заменить свою крышу, у вас есть много разных вариантов, если ваш бюджет относительно велик. Вот сравнение стоимости замены крыши из различных кровельных материалов:

Стоимость замены кровли по сравнению сРемонт

Возможно, повреждение вашей крыши невелико. Стоит ли ремонтировать вместо замены? Прежде чем проводить какой-либо ремонт или замену, особенно на крыше, всегда полезно узнать мнение надежного кровельного подрядчика. Если повреждение невелико или вы хотите изменить материал своей крыши, вполне возможно, что ремонт поможет. Если это так, вам повезло. Ремонт крыши, безусловно, дешевле, чем замена.

Рекомендуемый партнер

Плата за оценку

Нет, бесплатная оценка

За мелкий ремонт крыши вы можете заплатить в среднем от до 1377 долларов США , если у вас асфальтовая крыша. Материалы премиум-класса будут стоить дороже, а почасовая ставка труда, вероятно, составит от 90 121 до 65  долларов США. Ниже мы перечислили некоторые из наиболее распространенных причин ремонта крыши.

  • Повреждение оклада. Тонкие металлические полоски, расположенные вдоль стыков кровли, называются окладами.Со временем они могут быть повреждены или изношены, что может привести к протечкам в вашей крыше.
  • Изношенная или скручивающаяся черепица. Битумная черепица имеет длительный срок службы (примерно от 20 до 50 лет), но когда она стареет, она может скручиваться, позволяя воде просачиваться в пространство под ней. Замена секции закручивающейся черепицы часто требует покупки одной пачки черепицы, которая обычно стоит от 30 до 50 долларов.
  • Вода для бассейнов. Вода, скапливающаяся на крыше, может нанести ущерб вашему дому всего за 48 часов.Вот почему важно не отставать от любого ремонта крыши, который необходимо сделать.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Должен ли я ремонтировать крышу самостоятельно или нанять профессионала?

Если вас устраивает идея попасть на крышу по лестнице или через окно наверху, есть большая вероятность, что вы сможете справиться с мелким ремонтом крыши, например, заменить несколько поврежденных гонтов. Инструменты, которые вам понадобятся, помимо черепицы, это кровельный цемент, шпатель, несколько кровельных гвоздей и молоток.

Для более серьезного ремонта вы можете нанять подрядчика по кровле или ремонтника, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно, особенно если вы имеете дело с повреждением водой. И если это полная замена крыши, подрядчик обязателен, если вы сами не строитель или подрядчик. Это работа, которая требует обширных знаний, чтобы убедиться, что ваша крыша сделана правильно, и что основание может выдержать определенный устанавливаемый кровельный материал.

Какой кровельный материал лучше всего подходит для жаркого климата?

Неподходящий кровельный материал может удерживать тепло и сделать ваш дом еще более жарким, если вы живете в очень жарком климате.Вот почему вы обычно видите много терракотовых крыш в таких местах, как Флорида и Аризона. Этот тип кровли формируется путем размещения изогнутых плиток вместе, которые поглощают часть этого избыточного тепла и обеспечивают циркуляцию воздуха между плитками.

Если вы живете в жарком климате и надеетесь заменить битумную черепицу терракотовой или цементной плиткой, очень важно, чтобы вы сначала проконсультировались с кровельным подрядчиком, который может посоветовать вам, нужно ли вам встраивать дополнительные опоры для вашей новой крыши. ; эти плитки весят намного больше, чем асфальт, и могут повредить ваш дом, если они не поддерживаются должным образом.

Какой кровельный материал лучше всего подходит для холодного климата?

Если вы живете в холодном климате с суровыми зимами, полными снега, льда и сильных ветров, ваша крыша, несомненно, сильно пострадает. Идеальная крыша для такого типа окружающей среды – шиферная черепичная крыша. Изготовленная из камня, такая крыша легко выдерживает суровые зимы и может прослужить до 100 лет.

Чуть менее дорогой вариант — это металлическая крыша, которая при правильной установке позволяет снегу и льду соскальзывать, а не прилипать к крыше вашего дома.Металлические крыши также отлично подходят для подачи дополнительного солнечного тепла в ваш дом, что может помочь снизить счета за отопление в холодные месяцы.

Сколько стоит переклеить крышу?

Черепица

необходима для покрытия вашей крыши, а также является ярким акцентом в дизайне экстерьера. В среднем большинство домовладельцев платят от 8000 до 9000 долларов за установку новой черепицы, при этом низкие затраты составляют 5000 долларов США , а высокие затраты достигают 12000 долларов США и выше .

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Advisor!

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Какой тип крыши лучше всего подходит для пристройки?

Думаете о пристройке или новой пристройке, чтобы освободить больше места? Вам нужно пространство, которое дополняет и обогащает ваш дом.Выбор правильного стиля крыши имеет важное значение для расширения, которое действительно соответствует вашей существующей площади. Вы хотите избежать неуклюжего лоскутного вида, но крыша не должна отражать вашу ноту за нотой крыши. Вы можете немного смешивать и сочетать, выбирая дополнительный дизайн как по форме, так и по материалам.

Что следует учитывать при планировании пристройки или хозяйственной постройки?

Каким бы ни был ваш проект, вам нужен стиль крыши, который подходит к вашему существующему дому.Когда дело доходит до добавления, есть три основных варианта:

  • Расширьте существующую линию крыши, добавив ее к фронтону вашего дома (сторона, где крыша переходит в треугольную точку над вашим жилым помещением). По сути, это означает расширение существующей крыши с фронтона.
  • Постройте отдельную одноэтажную пристройку с двускатной крышей, отражающей двускатную крышу вашего дома. Дополнения с двускатной крышей — хороший выбор для соляриев и дополнительных жилых помещений на первом этаже.
  • Добавьте «навесную» крышу, пристроенную к существующему дому одним скатом. Он перемещается от высокого к низкому вдоль вашей стены, как наклонная крыша крыльца. Односкатные крыши легко монтируются подрядчиками и недороги. Они особенно популярны для соляриев и экранированных веранд.

Какие стили и материалы лучше всего подходят для разных помещений?

Ваш выбор формы и материалов будет зависеть от того, планируете ли вы пристройку к дому или надворную постройку для дополнительного пространства.Вот посмотрите на подходящие варианты для разных типов дополнений:

  • Полное двухэтажное дополнение: если вы делаете полное расширение крыши, вы, вероятно, захотите выбрать тот же стиль и материалы, что и ваша существующая крыша, для обеспечения непрерывности.
  • Солярии: отдельная двускатная крыша, имитирующая главный дом или односкатную крышу, — отличный выбор для солярия или другого дополнения на первом этаже. Мы часто дополняем эти пристройки той же черепицей, что и основной дом. Однако мы также можем успешно и красиво дополнить крышу солярия другим материалом.Например, металлическая навесная крыша на задней части дома, обшитого черепицей, может выглядеть потрясающе.
  • Отдельные гаражи: когда дело доходит до хозяйственных построек, у вас больше гибкости в выборе материалов и стиля, поскольку они не связаны с остальной частью дома. Вы можете проявить творческий подход, делая выбор, который дополнит ваш дом. Для отдельно стоящего гаража возле дома популярным выбором является двускатная крыша. Поскольку он не прикреплен к дому, фронтонный стиль предлагает прочность и поддержку треугольных ферм.Если в вашем доме есть черепица, вы можете выбрать подходящую или дополняющую черепицу для своего отдельного гаража. Металлическая крыша нейтрального тона также является отличным выбором, даже если на вашем доме есть черепица.
  • Амбары или сельскохозяйственные постройки: варианты включают односкатные и двускатные крыши, а также классическую вальмовую крышу, которая имеет два ската с каждой стороны, создавая традиционную дугообразную форму. Крыши Gambrel выше и обеспечивают дополнительное место для хранения. Металл является предпочтительным материалом для амбаров: он традиционный, прочный и устойчивый к атмосферным воздействиям.При планировании крыши сарая у вас есть больше вариантов цвета и стиля, поскольку обычно она не находится рядом с вашим домом. Многие клиенты выбирают стили и цвета, которые подчеркивают, а не имитируют крышу их дома, от нейтральных тонов до зеленых или красных металлических крыш, которые добавляют цвет и изюминку.

Можно ли смешивать стили крыш при надстройке?

Короткий ответ — да, но это зависит от вашего личного чувства стиля. Один из советов — сосредоточьтесь на том, с чего вы начинаете, и работайте с этого.Затем подумайте о том, что вы собираетесь делать с пристройкой или надстройкой. Вы можете имитировать свой существующий стиль крыши или найти что-то дополняющее, но отличающееся.

Как мой подрядчик по кровельным работам может помочь мне с пристройкой крыши?

Выбор крыши – одно из важнейших решений при надстройке или проектировании хозяйственной постройки. Это может сделать или разрушить проект как с эстетической, так и с функциональной точки зрения. Компетентный подрядчик по кровельным работам может дать вам отличный совет по материалам и форме и помочь вам принять лучшее решение.В течение четырех десятилетий DryHome помогает домовладельцам в Северной Вирджинии осуществить свои мечты и создать больше пространства. Мы поможем вам подобрать исходные материалы, чтобы они соответствовали или дополняли ваш существующий дом и создавали гармоничное целое.

 

Нужна новая крыша, но нет денег? Вот ваши варианты

Вам нужна новая крыша, но вы не можете себе это позволить? Roofclaim.com знает, что мало что может вызвать больший стресс, чем знание того, что вам предстоит дорогостоящий и трудоемкий проект, который вы не можете себе позволить.Хотя бывают случаи, когда вы можете позволить себе роскошь сэкономить и составить бюджет для выполнения дорогостоящего проекта, это не всегда так с новой крышей.

К счастью, когда дело доходит до оплаты вашей новой крыши, есть варианты, даже если у вас не было времени откладывать на нее деньги. Если вам нужна новая крыша, но вы в настоящее время не можете себе это позволить, вот несколько шагов, которые помогут вам это сделать.

Получите профессиональную инспекцию от кровельной компании

Всегда начинайте процесс с профессионального осмотра крыши в авторитетной кровельной компании.Важно знать полный объем вашей замены, прежде чем вы начнете искать способы заплатить за нее.

Roofclaim.com предлагает высококачественные бесплатные осмотры крыш, поэтому нажмите здесь, чтобы начать процесс, если ваша крыша еще не была осмотрена.

Сотрудничая с Roofclaim.com, вы получите дополнительные преимущества в виде доступа к нашим советам и опыту. Мы сможем провести вас через весь процесс и убедиться, что вы получите максимально доступный результат.

Рассмотрите материалы для вашей новой крыши

Выбранный вами материал напрямую влияет на стоимость вашей новой крыши.Есть много вариантов там, и некоторые из них более доступным, чем другие.

Когда вы получите бесплатную инспекцию кровли на сайте крышиclaim.com, мы посоветуем вам, как получить наибольшую отдачу от затраченных средств. Например, мы можем помочь вам сравнить стоимость различных видов гонтов для замены гонта, чтобы у вас была информация, необходимая для того, чтобы сделать лучший выбор для вашей ситуации.

Есть и другие области, где мы можем сэкономить вам деньги, но мы не узнаем всех подробностей, пока не осмотрим вашу крышу.

Совместная работа с вашей кровельной компанией при подаче страхового иска

Лучший способ позволить себе расходы на новую крышу — это застраховать замену крыши за счет страховки домовладельцев. Есть большая вероятность, что если вы читаете эту статью, вы уже пробовали это, но если вы еще не подали иск, свяжитесь с Roofclaim.com для проверки, чтобы убедиться, что у вас есть жизнеспособный иск

.

Примечание: Мы не рекомендуем подавать претензию самостоятельно.Мы настоятельно рекомендуем вам получить профессиональный отчет об инспекции и рекомендации от отраслевых экспертов, чтобы получить наилучший результат. Если вы подали претензию, которая была отклонена, мы можем просмотреть ваш отчет о проверке и претензию и решить, стоит ли подавать новую претензию.

Если вы исчерпали путь получения страхового возмещения, пришло время перейти к другим вариантам.

Подать заявку на финансирование крыши

Некоторые кровельные компании предлагают варианты частного финансирования. Эти планы финансирования помогут вам распределить стоимость вашей новой крыши на месяцы или годы.Это может сделать даже дорогую крышу доступной для экономных покупателей.

На сайте rowclaim.com мы предлагаем быстрые и бесплатные осмотры и сообщаем вам, сколько вы можете рассчитывать на оплату работы, которую необходимо выполнить. Получите предварительные тарифы менее чем за две минуты и изучите варианты финансирования.

Благодаря нашей гарантии в миллион долларов мы гарантируем, что вы останетесь довольны конечным результатом. Лучше всего то, что у наших партнеров по финансированию есть планы, которые включают в себя низкие наличные расходы, лучших подрядчиков и индивидуальный план платежей, который подходит вам и вашему текущему финансовому положению.

Если финансирование не поступит, вы все равно не выйдете из игры. Есть и другие варианты, которыми вы можете воспользоваться.

Подать заявку на получение ссуды на ремонт дома и имущества согласно Разделу 1 

Ссуды на улучшение собственности по Разделу 1 можно получить через Федеральную жилищную администрацию (FHA). Эти кредиты являются отличным способом заплатить за улучшение и ремонт вашего дома и имущества. Когда вы получаете кредит FHA, они, по сути, страхуют ваш кредит. Это означает, что для кредиторов меньше рисков, и они с большей вероятностью будут работать с вами.

С помощью этих программ вы можете занять до 25 000 долларов США со сроком погашения кредита 20 лет. Но если вы выберете кредит на сумму более 7500 долларов, вы подкрепите его своими финансовыми активами. Это может быть хорошим вариантом, если вы безуспешно пробовали другие способы.

Подать заявку на получение кредита под залог дома

Если вы какое-то время владели своим домом, вы, вероятно, накопили капитал. С помощью кредита под залог дома кредитор смотрит на то, сколько вашей ипотеки осталось выплатить.Затем они сравнивают это с рыночной стоимостью вашего дома. Если соотношение является благоприятным для кредитора, вы можете иметь право на получение кредита собственного капитала. Этот тип кредита, как правило, с низкой процентной ставкой, но он не без риска. Вы будете использовать свои активы для обеспечения кредита.

Еще один вариант — если у вас есть собственный капитал — это рефинансирование наличными.

Использовать рефинансирование с обналичиванием

Наличие доли в вашем доме дает вам некоторые возможности. Обналичивание рефинансирования является еще одним.

При рефинансировании наличными вы, по сути, рефинансируете свой дом.Вы берете больше денег, чем вам нужно для дома, а лишние деньги используются для покупки крыши или необходимого вам ремонта.

Это может быть отличным вариантом, если вы владеете своим домом уже несколько лет и не планируете переезжать. Часто доступны низкие процентные ставки, и вам даже могут предложить улучшенную процентную ставку по ипотеке с таким планом рефинансирования.

Лучшая особенность рефинансирования наличными заключается в том, что оно не требует дополнительного платежа, как вторая ипотека или кредит под залог дома.Вы фактически выкупаете свою старую ипотеку и заменяете ее новой.

Подать заявку на грант

Доступны некоторые варианты субсидий для финансирования новой крыши. Некоторые из них предлагаются правительством и предназначены для домовладельцев с низким доходом или пенсионеров. Есть также варианты гранта для исторических домов.

Если вам нужна дополнительная информация о доступных грантах и ​​о том, можете ли вы и ваш дом претендовать на них, просмотрите следующие ресурсы:

Преимущество гранта — если вы можете его получить — заключается в том, что его обычно не нужно возвращать.Грант похож на получение бесплатных денег, что делает его лучшим вариантом с финансовой точки зрения, если вам нужна новая крыша, но вы не можете себе это позволить.

Подать заявку на личный кредит

Вы всегда можете подать заявку на потребительский кредит, чтобы заплатить за новую крышу. Когда вы делаете это, вы работаете с кредитором и берете традиционный кредит. После одобрения вам дадут деньги на оплату новой крыши. Затем вы возвращаете деньги своему кредитору по ежемесячному графику.

Существуют как краткосрочные, так и долгосрочные варианты личного кредита.Краткосрочные кредиты обычно требуют более крупного ежемесячного платежа. Однако долгосрочные кредиты имеют более высокие процентные ставки. Тщательно изучите вопрос, прежде чем брать личный кредит, чтобы убедиться, что у вас есть вся верная информация.

Чтобы узнать больше о подаче заявки на получение личного кредита, могут быть полезны следующие ресурсы:

Еще одно слово о работе с банками и кредиторами — больше не всегда лучше. Не бойтесь обращаться в местный банк. Они заинтересованы в том, чтобы их непосредственная территория процветала.Они могут захотеть работать с вами, даже если вы не слышали об отказе от крупных кредиторов.

Начать кампанию GoFundMe

Бывают случаи, когда кампания GoFundMe может стать решением для сбора денег на новую крышу. Это особенно верно, если вы или член вашей семьи выздоравливаете после болезни или несчастного случая.

Неожиданные чрезвычайные ситуации, такие как пожар в доме или наводнение, — это другие случаи, когда кампания GoFundMe может быть хорошо принята и успешна для сбора средств.

Если у вас просто старая крыша, которую нужно заменить, и вы не можете себе это позволить, мы не рекомендуем использовать кампанию GoFundMe для таких ситуаций.Попробуйте другие способы, которые мы перечислили в этой статье.

Продай свой дом

Если вы все перепробовали и все еще не можете найти средства на новую крышу своего дома, возможно, пришло время подумать о продаже вашего дома.

Это особенно верно, если ваша крыша в настоящее время протекает или повреждена, поскольку существует высокая вероятность дополнительного повреждения имущества. По мере увеличения степени повреждения стоимость вашего дома снижается. Слишком долгое ожидание означает погружение все дальше и дальше под воду.

В этом случае единственным выходом для вас может быть продажа дома новому владельцу, который знает, что крышу необходимо заменить, и имеет для этого средства. Затем вы можете взять деньги от продажи и восстановить свои финансы.

Если вам нужна новая крыша, но вы не можете себе это позволить, не сдавайтесь

Это может быть страшно, когда вам нужна новая крыша, но вы не можете себе это позволить. К счастью, у вас есть много вариантов, чтобы получить деньги, которые вам нужны. Это просто требует немного упорства и, возможно, некоторого нестандартного мышления.

Если вы готовы записаться на бесплатную инспекцию крыши и узнать о вариантах финансирования с помощью веб-сайта Roofclaim.com, свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу. Вы будете на пути к новой крыше в кратчайшие сроки.

Как вести переговоры о покупке новой крыши при покупке дома

Вы нашли дом своей мечты, получили принятое предложение и прошли осмотр дома. Инспектор обнаружил, что крыша дома находится в плохом состоянии, возможно, с протечками, отсутствием черепицы или другими серьезными проблемами.Ему нужна совершенно новая крыша, но вы знаете, что у вас не будет наличных денег, чтобы сделать это, как только вы купите дом. Что вы делаете?

Вам не нужно отказываться от дома. Многие покупатели в вашем положении ведут переговоры с нынешним домовладельцем, чтобы договориться о новой крыше. Однако, если вы никогда раньше не заключали ни одной из этих сделок, возможно, вы не знаете, с чего начать. Вот как организовать переговорный процесс.

Создание вашего дела

Во-первых, вы должны убедить своего продавца либо добавить новую крышу самостоятельно, либо снизить цену дома, чтобы компенсировать стоимость новой крыши.Ваш агент по недвижимости должен помочь вам связаться с продавцом, сообщить ему о результатах осмотра дома и запросить новую крышу.

Большинство покупателей жилья предпочтут, если продавец сможет добавить к дому совершенно новую крышу до завершения продажи. Таким образом, им не нужно беспокоиться о том, чтобы сделать крышу самостоятельно, и не нужно беспокоиться о наличии наличных денег, чтобы заплатить кровельщику.

Однако продавцы часто хотят обратного.Как правило, они не хотят менять крышу и не хотят тратить на это деньги. Обычно они более склонны снижать цену дома, чтобы заменить крышу. Однако они могут не осознавать, сколько будет стоить эта замена.

Есть и третий вариант, который может понравиться обеим сторонам. Цена продажи дома не снижается, и продавец не кладет на дом новую крышу. Вместо этого они платят покупателю полную сумму, которая будет стоить замена крыши, но позволяют продавцу заниматься процессом замены после продажи дома.Это может помочь сократить время закрытия и помочь покупателям жилья, у которых не будет денег для замены крыши, но это требует гораздо меньше времени и энергии от покупателя.

Получение коммерческого предложения

Также может быть полезно узнать стоимость замены кровельного покрытия, прежде чем вы решите, какой вариант лучше всего подойдет вам и продавцу. Знание того, сколько будет стоить замена крыши, полезно для обеих сторон, чтобы понять их варианты.

Как всегда, лучше всего получить предложение от конкретного кровельщика, которому вы доверяете, или от трех квалифицированных кровельщиков.Поскольку в этом решении будут участвовать две стороны, лучше всего получить три цитаты, чтобы ни одна из сторон не почувствовала, что ими манипулировали.

Когда вы получите три предложения, попросите кровельщиков предоставить несколько материалов разного качества, потому что качество, вероятно, станет камнем преткновения между вами и продавцом. Это потому, что у вас с покупателем разные приоритеты, что может усложнить ситуацию. В то время как вам нужна качественная крыша, которая прослужит долгие годы, покупатель просто хочет минимум, так как это не повлияет на них, если крыша выйдет из строя.

Как правило, у вас будет лучший аргумент в пользу материалов премиум-класса, если на крыше уже есть материалы премиум-класса, так как это, по сути, восстановительная стоимость. Однако многие продавцы будут настаивать на установке только черепицы с 3 выступами или основных материалов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.