Содержание

материалы и технологии для быстрой постройки

В обществе сложилось мнение, что построить дом это очень трудоемкий и долгий процесс, который требует не малых финансовых вложений. Однако с этим мнением можно поспорить. Существуют технологии, позволяющие возвести частный дом за максимально короткие сроки. И при этом по качеству такие быстровозводимые дома будут не хуже долгостроев.

Основные материалы

Прежде чем начать возведение дома необходимо разработать подробный план строительства. Где будет сосчитана смета, выбрана определенная технология строительства и лучшие материалы. При выборе материала необходимо учитывать климатическую обстановку территории, где будет расположен дом и характеристики грунта. Данные условия помогут выбрать оптимальную технологию возведение быстрого дома.

Быстрое строительство домов предполагает сочетание всех этих факторов, для получения результата. Любой просчет может привести к задержке строительства.

Особое значение стоит уделить качеству используемых материалов, простоте конструкции и доступности. Поэтому рекомендуем выбирать материалы заводского исполнения. Они отвечают всем требованиям качества. На данном этапы строительства лучше не экономить. Несомненно, есть мастера, изготавливающие те же материалы в гаражных условиях, но где гарантия качества?

Различные способы увеличения скорости строительства

Если вы решили построить дом на века, то следует отдать предпочтение каменным блокам, поддающимся механическому воздействию.

Любители каркасной технологии возведения дома предпочитают деревянные материалы. Они позволяют увеличить скорость возведения, и отпадает необходимость в использовании специализированной техники. Несомненным плюсом является доступность и дешевизна материала.

Строительные компании в свою очередь используют заводские панели.

Хорошей идеей будет сконструировать несъемную опалубку, а не из досок как все привыкли. Сделать несъемную опалубку очень просто. Необходимо забетонировать коробку, сделанную из пенополистирола. Тем самым мы одновременно утепляем фундамент и экономим время на демонтаже опалубки из досок.

Каркасная технология

Если вы хотите построить дом в короткие сроки, следует воспользоваться отработанными технологиями строительства, если они оптимальны для выбранного региона. Также необходимо учитывать распространенность и доступность материала. Это обеспечит вам качественный результат. Каркасная технология, которая отлично подойдет для самостроя.

Каркас является основанием всего сооружения. Он состоит из досок, брусьев и собирается как конструктор. Все компоненты стараются закупать на заводах. Для экономии бюджета до фазы строительства производят калибровку конструкций. Существуют несколько видов: каркасные, каркасно-щитовые и щитовые.

Различаются методами строительства и составом материалов. Дома, выполненные в каркасной технологии такие же комфортные, теплые и оснащены звуко- и шумоизоляцией. Отлично эксплуатируются в климатических условиях присущих нашей стране.

Выделим несколько важных достоинств каркасного дома:

  • Низкая себестоимость. Чтобы возвести с нуля каркасный дом, вам не потребуются миллионные вложения. Именно из-за этого они так популярны.
  • Высокая скорость строительства. Бригада может возвести дом всего за месяц.
  • Отличные звукоизоляционные свойства.
  • Нет усадки. Как только вы построили дом, сразу можете взяться за внутреннюю отделку.
  • Экологичность. Современное строительство стремится использовать только чистые и экологичные материалы.
  • Есть возможность использовать облегченные фундаменты. Что экономит ваш бюджет.
  • Нет необходимости в штукатурке стен. Можно обойтись шпаклевкой стыков. И сразу приступать к поклейке обоев. Опять же экономия сил и времени.
  • Строиться можно в любое время года. Главное чтобы температура была не ниже −15 градусов.
  • Изначально ровные стены без щелей и дыр.
  • При строительстве используются ветроизоляционные мембраны, благодаря чему воздух не проникает в стены.
  • Такой дом легко разбирать, если есть необходимость в транспортировке. И по приезду на новое место вновь собрать. Но такая опция заранее должна быть заложена в план.

Но у данной технологии имеются и свои минусы.

  • Сложность постройки. Не у всех строителей есть необходимая квалификация.
  • Высокий риск пожара. Но этот вопрос решается на этапы строительства. Используемая древесина пропитывается специальным безопасным составом.

Даже если скорость является основополагающим фактором строительства, не забывайте об основных коммуникациях. Ведь без них жизнь в новом построенном доме будет невозможна. Планируя бюджет, не забывайте о данной составляющей сметы как вода, электричество и канализация.

Как правило, около 30% бюджета уходит на основную инженерию, 30% на возведение стен и 40% отделке внутри дома.

Необходимо будет решить, что для вас важнее, внутренняя отделка дома или коммуникации. После можно подбирать варианты, которые помогут быстро поднять стены дома.

СИП-панели

Застройщики из панелей возводят быстромонт. Рассмотрим пример дома из популярных СИП- панелей построенного в экстремально короткие сроки.

Проведите на участке геологическое исследование на наличие грунтовых вод. Это поможет определиться с типом фундамента. В данном случае был выбран фундамент на винтовых сваях.

Метод пользующейся популярностью в регионах крайнего севера. Рассмотрим основные достоинства такого типа фундамента, так как многие с сомнением смотрят на подобные дома.

  • Подходит для почвы с грунтовыми водами, помогает построить дом в регионах с вечной мерзлотой.
  • Монтаж не зависит от времени года и погодных условий. Качество не пострадает, будь то зима или дождь.
  • Возможна установка в короткие сроки.
  • Можно выполнить данную работу самостоятельно и с помощью специализированной техники.
  • Недорогая стоимость установки.

СИП панели способны обеспечить очень высокую скорость строительства. Буквально за два дня можно возвести стены. СИП — панели состоят из двух плит, внутри которых имеется слой утеплителя. Они имеют отличные звукоизоляционные свойства и прослужат вам не менее 80 лет.

Классические размеры панелей составляют в высоту 2,5-2,8 метров. Их используют для стен первого и второго этажа.

В связи с популярностью данного метода строительства СИП — панели часто подделывают. Рассмотрим несколько советов «Как отличить панель заводского изготовления от подделки?»

  • Неточности в геометрии. Это легко проверить, имея под рукой угольник и рулетку.
  • Низкая влагостойкость. Проверить можно путем длительного смачивания панели. Щепка не должна отслаиваться. Если это произошло, то перед вами некачественный материал.
  • Некачественное клеевое соединение. Наверное, основной показатель подделки. Удостовериться в этом можно, если оторвать обкладку от утеплителя. Заводская панель разорвется по листу пенопласта.

Если для работы вы нанимаете бригаду, это не значит, что не придется вникать во все тонкости стройки. Может оказаться, что конечный результат вас не устроит. В таком случае можно поплатиться своими деньгами. Поэтому рекомендуем самостоятельно контролировать все этапы строительства.

Также рекомендуем иметь четко спланированный план строительства. Вплоть до времени заезда техники и местом покупки стройматериалов. Любая не состыковка срывает ваши сроки.

Сэндвич — панели

Если вам необходимо построить гараж или складское помещение можно воспользоваться современными технологиями строительства, используя сэндвич — панели. Такие быстромонтируемые здания представляют собой здания, детали которого привозят на участок в готовом виде и собирают как конструктор. К достоинствам данного метода можно отнести:

  • Высокую скорость возведения.
  • Отсутствие мокрых этапов строительства.
  • Доступность материала.

Основным материалом строительства служат сэндвич панели, братья СИП — панелей. Такие панели представляют собой сэндвич из внешней оболочки и утеплителя посередине. Внешняя оболочка изготовлена из стальных листов.

Подведем итоги

Как же за короткие сроки возвести дом без потери качества. Какие материалы выбрать и какими технологиями воспользоваться. Все это вы сможете найти здесь.

  • Прежде чем начать строительство необходимо составить четкий план и сосчитать смету. В смету должны входить все расходы, вплоть до покупки мелочей. Также обращаем внимание на площадь желаемого дома. Чтобы уложиться в короткие сроки площадь дома не должна превышать 150 квадратных метров.
  • Придется отказаться от архитектурных излишеств. Простой и лаконичный дизайн увеличит скорость строительства.
  • Цокольный этаж предусматривает проведение множества земляных работ. Копка котлована, гидроизоляция, установка дренажной системы. Для этого потребуется дополнительное время.
  • Желательно выбрать участок, к которому без проблем сможет добраться техника. Например, если прошел дождь.
  • Не скупитесь на геологическое исследование участка. Чтобы определиться с типом фундамента.
  • Даже если основную работу будет выполнять бригада рабочих, изучите основные этапы строительства. Чтобы всегда быть в курсе дел. Так вы сможете контролировать фронт работ и обезопасите себя от непредвиденных обстоятельств.
  • Подбирайте материалы, отвечающие нормативам качества и подходящие вашей местности по климатическим условиям. На данном этапе строительства лучше не экономить. Материалы, выполненные в кустарных условиях, не добавят вашему дому прочности и качества.
  • Используйте популярные технологии строительства. Это значительно увеличит скорость возведения.

Быстровозводимые дома. Виды и особенности. Преимущества и недостатки

Из-за длительной и дорогостоящей процедуры строительства, многие люди отказываются от перспективы иметь свой собственный дом. К тому же, наличие бюрократических трудностей, незапланированных расходов и реальность заселиться через несколько лет также создают для будущего домовладельца не самую радужную картину.

Появление новых технологий каркасного строительства домов помогает избавиться от ряда проблем и ускорить эту задачу. За счет этого, в последние годы, значительно выросла популярность инвестиций в загородную недвижимость.

Особенности быстровозводимых домов

В европейских странах более 70% новых домов строят по каркасной технологии. Изначально ее разработали в Канаде. Применение нового подхода было связано с необходимостью уберечь лесные массивы от массовой вырубки на срубы. Альтернатива в виде быстровозводимых коттеджей быстро вошла в обиход жителей самых северных регионов страны, потому что используемая конструкция создает необходимый уют и сохраняет тепло не хуже обычного деревянного дома.

Суть быстрой технологии строительства заключается в монтаже стен и межкомнатных перегородок на готовый каркас из дерева или металла. За счет отсутствия тяжелых перекрытий, фундамент не обязательно делать высоким и монолитным. Благодаря продуманной технологии сама коробка собирается за 2 недели, а установка перекрытий с отделочными работами занимают не более 2-х месяцев.

В каркасном строительстве все продумано до мелочей. Поэтому здания получаются надежными, долговечными и прочными. Мастера могут работать с любыми планировками и дизайнерскими решениями.

Какие существуют виды

Быстровозводимые дома могут строиться из разных материалов:

  • готовых модулей;
  • газо- и пеноблоков;
  • сэндвич-панелей;
  • деревянных, металлических каркасов;
  • натурального дерева и т.д.

Проект быстровозводимого дома разрабатывается на основе индивидуальных предпочтений заказчика и полностью соответствует всем строительным нормативам. Поэтому после возведения не возникают проблемы, связанные с узакониванием постройки.

Высокая скорость строительства коттеджей достигается за счет наличия стандартных конструктивных элементов, запасных частей, большого выбора (накопленного за десятки лет применения этой технологии), монтажной готовности и применения качественных утеплителей для дома.

Технологии быстрой постройки частных домов

Сегодня, на практике чаще всего используется финская, канадская и немецкая система возведения коттеджей. Все они объединены общей идеей – наличием заводских элементов конструкции, которые монтируются в определенной последовательности на каркас здания.

Рассмотрим некоторые особенности каждой технологии:

1. Канадская технология

Строители домов в Канаде, в основном, используют деревянные перекрытия и устанавливают вместо стен ДСП панели или альтернативные плиты с утеплителем.

2. Немецкая технология

Каркасное строительство по немецкой технологии можно увидеть на примере знаменитых фахверковых домов. В них используется аналогичный деревянный каркас, а обустройство внутренних помещений осуществляется за счет модульных конструкций или деревянных перекрытий, которые поставляются в готовом виде прямо из заводов.

3. Финская технология

Финские коттеджи собирают непосредственно на участке, как конструктор. При этом, материалы могут быть подобраны в зависимости от климатических условий и габаритов здания. Стоимость строительства зависит непосредственно от площади, планировки и выбранного перекрытия.

Самая быстрая из всех методика, безусловно — немецкая. Они стараются продумать все нюансы и закладывать коммуникации непосредственно в стены, завершая работу финишной отделкой стен не только снаружи, но и внутри.

В целом, способы строительства в разных странах практически не отличаются. Имеет разницу лишь выбор конкретного утеплителя.

Заказать строительство быстровозводимого коттеджа мы рекомендуем у профильной компании, которая имеет достаточный опыт и занимается исключительно возведением подобных объектов, поскольку работа с данной технологией требует точных расчетов, внимательности и ответственности со стороны сотрудников подрядной организации.

Сроки строительства

На рынке присутствуют сотни предложений от застройщиков, практически идентичных по стоимости. Поэтому, основной вопрос, интересующий заказчика – точные сроки сдачи объекта в эксплуатацию.

Скорость реализации проекта с точностью 100% назвать невозможно, здесь многое зависит от его масштабов и от профессионализма выбранной команды. Практика показывает, что больше времени уходит на различного рода согласования и бюрократические процедуры.

Само строительство дома может занять 1-2 месяца. Существуют примеры, когда застройщик справлялся со своей задачей всего за 2 недели. Конечно, спешка в этом вопросе может отразиться на качестве дома. Впрочем, подобные сроки серьезно выигрывают на фоне двух — трех лет, которые обычно уходят на возведение полноценного бетонного или каменного дома.

Сегодня лидерами по скорости строительства являются модульные быстровозводимые здания. Это конструкции, которые на 80% собираются в заводских условиях. Внутри модулей уже проложены коммуникации, есть выемки под двери и окна, а также осуществлена внутренняя отделка.

После поставки на стройплощадку мастерам остается лишь соединить «пазл» в правильной последовательности для получения готового дома.

Достоинства быстровозводимых коттеджей

На основе европейской или канадской технологии можно получить современный и надежный собственный дом в предельно короткие сроки. И это отнюдь не сезонное решение, которое можно эксплуатировать как дачный вариант. Многие коттеджи в высококлассных загородных поселках строятся по каркасной схеме. Причиной тому, наличие ряда преимуществ таких объектов:

1. Понятные сроки и цены

Заказывая проект, заказчик четко понимает сроки заселения и готовности его дома. При этом, стоимость используемых стройматериалов не меняется, и цена на дом остается стабильной, что особенно важно в условиях кризиса.

2. Наличие готовых решений

Заказчик получает реализацию проекта под ключ, включая пакет необходимых документов. Все, что ему нужно, продумать дизайнерское решение и обустроить интерьер своего дома.

3. Минимум подготовительных работ

Благодаря легкости каркасной или модульной конструкции, домовладельцу не нужно тратить время и лишние деньги на строительство монолитного фундамента. Такие коттеджи не подлежат усадке.

При выборе фундамента подойдут и недорогие, простые в стройке, варианты:

  • столбчатый;
  • ленточный;
  • свайный фундамент с небольшим углублением.

4. Хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики

Для изготовления каркаса и готовых панелей используются самые современные перекрытия, гарантирующие высокую энергоэффективность здания и комфорт его жильцов.

5. Отсутствие загрязнений и отходов на участке

Все работы производятся с максимальной точностью и аккуратностью. На площадку поставляются готовые формы, требующие лишь правильной стыковки.

6. Экономия

На строительство быстровозводимого коттеджа пользователь тратит в 2-3 раза меньше средств, чем на строительство по стандартной схеме. При этом, он получает хороший результат в короткие сроки.

7. Быстрый прогрев

Каркасный дом легче отапливать зимой, потому что теплые стены и пол быстро впитывают тепло и сохраняют его внутри без выветривания за счет используемых стройматериалов в перекрытиях внутри и снаружи здания.

8. Мобильность

Интересный факт, который может не потребоваться на практике, но является дополнительным преимуществом быстровозводимого дома – это возможность демонтажа и установки на другом участке. Эту особенность учитывают строители, которые создают бытовки, складские помещения и офисы по данной технологии.

Неудивительно, что строительные компании все чаще отдают предпочтение этой системе, потому что такие дома практически каждому по-карману, а не только людям с высоким уровнем достатка. К тому же, данная технология позволяет реализовать новые, интересные дизайнерские решения.

Недостатки быстровозводимых домов

Помимо достоинств, заказчики могут столкнуться с обратной стороной быстрого строительства. Большинство этих минусов связано с невнимательностью или сознательным выбором самого покупателя. Учитывайте указанные нами нюансы при заказе объекта под ключ:

1. Опасные перекрытия

В погоне за дешевизной, заказчики могут не заметить применения в качестве перекрытия плит, в составе которых есть испаряющиеся формальдегиды. Чтобы уйти от небезопасного материала, обращайте внимание на перекрытия с содержанием нулевого, а также первого класса эмиссии формальдегидов.

2. Пожарная безопасность

Если каркас здания изготовлен не из металла и плохо защищен от внешних факторов, стоит побеспокоиться о пожарной безопасности коттеджа. Легковоспламеняющиеся вещества в составе стройматериалов – не самое лучшее решение для безопасности.

3. Теплоизоляционные свойства

При возведении дома важно учитывать климатические и погодные особенности местности. Чтобы пережить суровую зиму, позаботьтесь о нужной толщине изоляционных материалов и утеплителей. Обратитесь к строительным специалистам — они проведут все расчеты самостоятельно и предоставят лучший вариант.

4. Некачественная сборка

Если вы обратитесь к дилетантам или фирмам, которые строят все подряд, есть риск столкнуться с безответственным выполнением задачи. Внимательно проверяйте стыки и качество сборки, будьте всегда начеку, задавайте вопросы.

Отзывы о быстровозводимых домах, в подавляющем большинстве, позитивные. Многим пользователям в новинку такое простое решение в жилищном строительстве. К тому же, по соотношению качества, скорости и цены альтернативы или аналогов этой технологии на рынке просто нет.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Быстрая постройка частного дома: обзор технологий

Вы мечтаете о доме, возведенном своими руками? Тогда эта статья для вас. Да, строительство домов — дело непростое и не каждому под силу. Но, может быть, ознакомившись с технологиями быстрой постройки домов, вы поймете, что ваших сил хватит для воплощения заветной мечты.

Построить дом быстрее можно, когда материалы для будущего сооружения уже изготовили на заводе.Один из самых распространенных материалов для самостоятельной постройки дома — пенобетон.Пеноблоки можно купить, а можно сделать самостоятельно при помощи вибропресса. Пенобетон прочен и долговечен, не подвергается гниению и ржавчине, а большие размеры плит и правильная их геометрия обеспечивают быстрое строительство. Если конструкция постройки несложная, вы возведете свой дом за две недели, на более сложный проект может уйти три месяца.

Но нужно обратить внимание на недостатки постройки из пенобетона. Из-за повышенной гигроскопичности каркас из пеноблоков обязательно нужно защищать от воздействия внешней среды.А достичь этого получается не всегда.

Также быстро можно возвести каркасный дом . Его преимущества: более низкая стоимость, легкая конструкция, простота отделки. Такие дома возводят из так называемых SIP-панелей (сэндвич-панелей), поэтому перекрытия и стены имеют низкую теплоемкость. Значит, для создания нужного вам температурного режима внутри дома можно нагреть только воздух. Каркасный дом строится за неделю.

Однако и у каркасных домов есть недостатки. Некоторые производители при создании утеплителя и в стружечных плитах используют фенолформальдегидные смолы, которые пагубно влияют на здоровье.А вата — источник канцерогенной пыли, что тоже может неблагоприятно отразиться на самочувствии.

В качестве каркаса для дома можно использовать и ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) из оцинкованной стали. ЛСТК могут быть и каркасом целиком, и отдельными частями кровельной системы. Их изготавливают из прочной оцинкованной стали. Толщина каркаса при этом достигает 2 мм, а толщина покрытия – 40 мкм. В результате этого материал может прослужить целых сто лет.Металлические конструкции не подвергаются усадке. Это значит, что уже во время возведения дома можно приобретать окна и двери и закупать отделочные материалы. Следовательно, сроки значительно уменьшаются.

Существует и новая технология быстрого производства малоэтажных построек, разработанная российскими учеными. В ее основе термогран — материал, по своим свойствам похожий на пеностекло. Стены из термограна представляют собой однослойную панель толщиной 25 см с готовой под поклейку обоев поверхностью, поэтому отопление в таких домах нужно проводить в полу. Такие дома получаются легкими, значит, на фундамент не придется сильно тратиться. А возвести такой дом можно за десять дней.

Ну а самый быстрый вариант возведения дома – покупка модульного варианта. Срок его монтажа – один-два дня. Теперь выбор за вами.

Как быстро построить дом своими руками

Вопрос как быстро построить загородный дом или дачу актуален для тех, кто не готов на год или дольше погрузиться в строительные проблемы. Приходится искать баланс между сроками, стоимостью и качеством постройки. Востребованы технологии, позволяющие начать пользоваться домом через пару месяцев, избежать незапланированных трат и уложиться в бюджет.

Выбор материала для стен

Популярные материалы для стен имеют свои плюсы и минусы:

  • Кирпич – прочный, долговечный, но дорогой материал. Дом нуждается в дополнительном утеплении, из-за большого веса стен необходим ленточный фундамент. Наличие в технологии «мокрых» процессов «привязывают» сроки постройки к теплому времени года.
  • Поризованные блоки – хороши с точки зрения энергоэффективности, легче кирпича, но хрупкие. Большой размер блоков затрудняет оформление проемов, а хрупкость повышает количество отходов при пилении на части.
  • Профилированный брус – экологичный и красивый материал, но, как любое дерево подвержен деформации при высыхании. Дом собирается быстро, устанавливается на мелкозаглубленный фундамент. Однако строители советуют начинать финальную отделку через несколько месяцев, после окончательной усадки.
  • Клееный брус – практически не деформируется, отделку начинают сразу, но стоимость домов за пределами сегмента эконом.
  • Газобетон – дешевле кирпича, блоки крупные, дом возводится быстро. Недостаток – низкая прочность на изгиб. Чтобы избежать трещин в стенах, дом ставят на массивное основание – монолитную плиту. Сроки и стоимость строительства фундамента уменьшают экономию от использования газобетона.

Универсальной технологии и материалов для быстрого строительства дома нет, нужно учесть особенности участка, климата в регионе и реалии строительного рынка.

Каркасные и модульные дома – быстрое строительство

Все большую популярность получают технологии, позволяющие собрать дом, как конструктор из готовых блоков и панелей большого размера.

Готовые модули – дом за один день

Технологии позволяют изготавливать в заводских условиях готовые модули с полностью сформированным пирогом стен и проложенными коммуникациями. На месте модули собирают в готовый дом за один-два дня. Минусы – высокая стоимость и необходимость обеспечить подъезд тяжелой спецтехники. В Европе технология отработана и популярна, но В России пока мало распространена.

Каркасная технология – дом своими руками

При строительстве каркасных домов собирают деревянный каркас, затем прокладывают утеплитель, пароизоляцию и обшивают панелями или вагонкой. Другой вариант – использование СИП-панелей, в которых утеплитель уже вставлен между плитами ОСП по принципу сэндвича. Строительство не привязано к сезону, сроки не «плывут» из-за плохой погоды.

Для каркасного дома достаточно мелкозаглубленного фундамента, ленточного или опорно-столбчатого. Если строительство ведется зимой, делают свайный фундамент. К отделке приступают сразу после окончания строительства. Доступная стоимость и быстрота возведения объясняют популярность каркасников не только в России, но и в Европе, где ценится функциональность и разумная экономия.

Технологию по силам освоить новичку. Оплата наемной бригады составляет не меньше 30% от общего бюджета строительства, поэтому экономия при самостоятельной работе получается значительная. С чего начать, и как быстро построить каркасный дом своими руками, если принято решение отказаться услуг рабочих?

Для начала нужно разработать проект и понять, строится дом для постоянного проживания или летнего. От этого зависит толщина утеплителя (для зимы не менее 20 см). Далее самостоятельно составляется смета, в которой учитываются абсолютно все материалы и крепеж.

При самостоятельной постройке учитывают время на поиск и закупку материалов, организацию доставки и учитывают степень подготовленности строителей. В некоторых случаях помощь понадобится. Так, при каркасной технологии «платформа» фронтоны собирают в горизонтальном положении, и поднимать их одному или вдвоем сложно.

Что нужно учесть, чтобы ускорить сроки строительства

Проработанный проект – основа строительства. Чтобы не тратить время на исправление ошибок, нужно искать готовые варианты. Проект рассчитывают исходя из имеющихся на рынке стройматериалов, чтобы меньше обрезать, пилить и подгонять размеры. Шаг стоек каркасного дома делают по размеру плит утеплителя, чтобы не оставалось щелей.

Для переезда необходима не просто коробка, а готовые коммуникации, поэтому план «рисуют» на местности, подводят трубы, делают септик, а потом приступают к фундаменту.

Если основная задача быстро построить дом – стоит обратить внимание на каркасные технологии. Разнообразие марок утеплителей, готовых панелей и отделки позволяют подобрать вариант в зависимости от бюджета и построить красивый, прочный энергоэффективный дом.

Видео: обзор дома, построенного за полтора месяца

Закладка Постоянная ссылка.

Быстрая постройка дома. Плюсы и минусы

Среди многих факторов, которые каким-либо образом относятся к строительству, скорость постройки дома является важной для будущих владельцев. Здесь присутствует желание быстрее получить готовый результат и вселиться в новое жилье. Будущие жильцы стараются не растягивать все на долгое время, ведь из-за погоды и прочих причин может все задержаться, так как невозможно будет нормально строить, соблюдая всю технологию процесса. Не стоит забывать о нестабильности цен на рынке, так как при длительном строительном процессе стоимость стройки может возрасти.

 Чтобы постройка дома не растянулась на годы и была закончена в намеченный срок, необходим проверенный, ответственный подрядчик. На сайте https://houmy.ru/ вы можете отобрать лучшего! Ориентируясь на построенные ранее дома, отзывы клиентов, рейтинг, историю. Так же не придется медлить с выбором дома. Вы сможете отобрать понравившийся из каталога готовых проектов.  Но ускорение не всегда имеет только положительные стороны, так как тут присутствуют и серьезные негативные моменты, с которыми не все могут смириться.

Положительные стороны

Плюсы быстрого строительства дома выглядят следующим образом:

  • человек быстро получает то, что он хотел, так как ждать несколько месяцев, а то и более года, становится морально сложно, когда речь идет о такой мечте, как собственный дом;
  • зачастую время строительства удается сократить за счет простого фундамента, который занимает небольшую площадь и объем, что приводит к общему удешевлению стоимости процесса;
  • при правильном выборе материалов и прочих параметров заказчик практически ничего не теряет, так как качество остается таким же, как и при низкой скорости возведения;
  • для быстрого строительства часто используются недорогие современные материалы, которые обладают относительно низким весом;
  • требуется меньшее количество труда, соответственно, рабочим на строительстве придется платить меньше, в сравнение с тем, как если бы операции проводились дольше;
  • не нужно арендовать спецтехнику на долгое время, что также экономит общий бюджет строительства.

Благодаря всем положительным моментам сфера стремительно развивается. Это удобно как для клиентов, так и для самих строительных компаний, так как одним максимально быстро получают жилье, которое было выполнено по их индивидуальному заказу, а вторые могут за одно и то же время построить больше количество домов. Естественно, что развитие идет как в сторону увеличения скорости, так и в сторону повышения качества.

Негативные стороны

Минусы быстрого строительства также присутствуют и нужно тщательно взвешивать все факторы, которые здесь присутствуют. К ним можно отнести:

  • качество используемых материалов может уступать более серьезным вариантам, которые будут превосходить их по теплоемкости, экологичности и длительности сроков эксплуатации;
  • при спешке нередко получается так, что строители допускают ошибки и не выдерживают полный цикл застывания материалов, не уделяют должное внимание подготовке;
  • невозможно при быстром строительстве построить большой дом в несколько этажей, так как для этого нужна обязательная подготовка фундамента достаточно толщины, чтобы он мог все выдержать;
  • выбирая скорость, заказчик ограничивает свой выбор, так как для достижения данного параметра приходится жертвовать другими характеристиками, материалами и т.д.

В современных условиях негативные факторы быстрого строительства являются не столь сильными и броскими, так как технологии развиваются и уже имеется серьезный уровень, отработанные схемы и технологии. Это позволяет выделить нишу, которая развивается в данном направлении. Условия не универсальны и подходят не всем, поэтому для многих частных случаев негативные факторы не являются существенными, в то время как для других они окажутся неприемлемыми и даже все преимущества не смогут изменить решения.

ТОП-10: самые быстрые строительства — TopRating

Некоторые умники определяют планы на жизнь выражением «Вырастить сына, посадить дерево, построить дом». Предполагается, что это занятие долгосрочное — дерево, как и сын, за один год не вырастит, а дом за месяц не построишь. Долгое время так и было: Ной строил свой ковчег около 50 лет, пирамиды строились десятилетиями, да и многие замки в Европе требовали не меньших временных затрат. Замок Нойшванштайн (Германия) строился 24 года, замок Бран (замок Дракулы) — почти столетие. Как коммунизм в СССР.

Но не будем о прошлом — нынче технический прогресс шагнул далеко вперед, позволяя возводить удивительные строения в кратчайшие сроки. Некоторые из них представляют собой величественные небоскребы, которые вырастают за несколько месяцев, другие — экологически чистые, компактные и, главное, дешевые дома, которые призваны обеспечить жильем растущее население нашей планеты.


Быстрострой: самые скоростные строительные проекты


10 место. Мини-Скай Сити (Чанша, Китай)

 

 Это 57-этажное здание китайские инженеры смогли возвести за 19 дней. Да, дружище, это именно то количество дней, которое ты успел потратить впустую этим летом  А умелые азиаты за этот период успевают построить небоскреб.

3 этажа в день — именно с такой скоростью возводился Мини-Скай Сити. Над его созданием трудилось 1 200 строителей. Общая площадь здания — 186 000 м². В нем разместилось 800 жилых квартир и пространство для офисов, рассчитанное на 4 000 человек.

Приставка «Мини» не случайна — для строительной компании Broad Sustainable Building это был пробный проект (типа демо-версия). В следующем году они рассчитывают построить 220-этажный небоскреб Sky City (без всяких «мини») всего за 90 дней. Он должен стать самым высоким зданием в мире. При этом, построенным всего за 3 месяца.


9 место. Heijmans ONE — дом за один день

 Если вы не миллионер (по статистике, количество миллионеров среди посетителей нашего сайта составляет крайне незначительный процент), то постройка своего дома является не только дорогим, но и длительным занятием. Но с Heijmans ONE все по-другому — его монтаж  занимает не больше дня.

Внешне он выглядит не очень привлекательно, но на это есть две причины: доступность и экологичность: для создания Heijmans ONE используется вторсырье, крыша дома оснащена солнечными батареями, а изнутри дом отделан деревом.

Такие постройки используют в Нидерландах в качестве экологически чистого и доступного жилья, которое устанавливается на заброшенных участках земли: таким образом территория постепенно облагораживается без бюрократической проволочки с покупкой земли (дешево и сердито). Арендная плата в Heijmans составляет около 800$ в месяц.

Пускай внешний вид не особо впечатляет, внутри жилье довольно уютно. На первом этаже расположена кухня, ванная и гостиная, а спальня находится на втором этаже.


8 место. INSTACON (Мохали, Индия)

3 и 4 декабря 2012 года инженеры индийской строительной компании CMD of Synergy Thrislington умудрились построить 10-этажное здание всего за 48 часов, установив тем самым новый рекорд. Общая площадь здания — 25 000 м². Сотни рабочих были готовы работать круглосуточно, чтобы вовремя закончить самое быстрое строительство в Индии.


7 место. Archiblox (Мельбурн, Австралия)

Archiblox — еще один экологически чистый дом, который построен таким образом, чтобы свести к минимуму вред, приносимый окружающей среде. При этом он многим отличается от голландского бюджетного жилья — вместо установки готовых блоков рабочим приходится усердно трудиться над этой постройкой из экологически безопасных материалов.

Общая площадь дома — от 50 до 70 квадратных метров (различные модели). Компактная планировка и энергосберегающие технологии делают его довольно экономным и даже больше — Archiblox производит энергии больше, чем потребляет. При этом в нем есть все необходимое: кухня, ванна, гостиная, спальня, прачечная и даже солярий. Минимальный срок возведения такого дома — 12 недель (как видно, небольшой группой рабочих). Правда, удовольствие не дешевое — такое жилье обойдется в 205 000 $. Зато можно продавать электроэнергию соседям.


6 место. 30-этажный отель (Чанша, Китай)

Компания Broad Sustainable Building удивила еще одним амбициозным проектом — 30-этажным отелем в Чанше, построенным за 15 дней. Высокие темпы строительства не означают, что BSB пренебрегли техникой безопасности или качеством выполнения работ. Такая скорость была достигнута благодаря тому, что почти все основные модули были заранее изготовлены на заводе и собраны вместе на строительной площадке.


5 место. Homeshell (Лондон, Англия)

Homeshell является британским аналогом Heijmans. Низкая стоимость постройки, экологичность и рациональное использование пространства — вот 3 основных достоинства этого дома.

Homeshell разработал Ричард Роджерс. Это трехэтажный дом, который призван снизить расходы на приобретение и аренду жилья. Смонтировать Homeshell можно меньше, чем за день. Также не оставлены без внимания всеми любимые энергосберегающие технологии — по заверениям разработчика, британский эко-дом поможет сократить коммунальные расходы на 90%.


4 место. Ark Hotel (Чанша, Китай)

Думаю, вы уже поняли, что компания Broad Sustainable Building специализируется на постройке масштабных проектов в кратчайшие сроки. Ark Hotel (Отель Ковчег) — одно из наибольших достижений BSB на сегодняшний день. Это 15-этажное здание было построено за 48 часов.

Broad Sustainable Building отличается от большинства строительных компаний тем, что вместо постройки они, по-сути, занимаются сборкой. Все основные компоненты изготавливаются заранее, а потом собираются вместе, словно пазлы. В этом отношении BSB является флагманом в современном строительстве, вовсю используя и развивая новые технологии в строительстве. А Ковчег — прекрасная жемчужина в портфолио этих бравых строителей.


3 место. Dom’Up

Есть категория людей, которые мечтали в детстве о домике на дереве. Они любят отдыхать на природе, у них наверняка имеется палатка да и чувствуют они себя получше вдали от цивилизации. Так вот Dom’Up именно для них — это домик-палатка на дереве, который может быть собран практически в любом месте.

Над разработкой Dom’Up трудились 2 голландца. Подвесная платформа площадью 16 квадратных метров имеет восьмиугольную форму. На каркас из оцинкованной стали крепится деревянный настил. Сам домик подвешивается между несколькими деревьями — для устойчивости и большей схожести с НЛО, которое зависло в воздухе.

Один человек может собрать его меньше, чем за 2 дня — так что это не самый оптимальный вариант для поездки на природу на уик-энд, зато хороший способ провести отпуск воссоединившись с природой. Или навсегда променять городскую суету на лесное спокойствие. Правда, для этого придется отправиться в теплые края — зимний вариант Dom’Up пока что находится на стадии разработки. Да и стоит эта прелесть более 20 000$.


2 место. Дом, напечатанный на 3D-принтере (Китай)

Если нам все эти супер-быстрые проекты кажутся забавной экзотикой, то для жителей Китая такие технологии не хобби, а необходимость. Неудивительно, что именно там начали в полной мере использовать 3D-печать.

Компания Winsun создала гигантский 3D-принтер, с помощью которого было построено 10 домов за 24 часа. При этом в качестве материалов использовалось вторсырье. Да, в результате имеем не самый роскошный дом, который можно представить, но зато его стоимость составляет всего 5000$ за 200 м².

Технология 3D-печати со временем сможет здорово облегчить проблему с жильем в странах третьего мира. Да и у нас, не будем кривить душой, такие дома нашли бы своих покупателей.


1 место. Habitat for Humanity International (Монтевалло, Алабама)

Habitat for Humanity International — международная организация, которая занимается строительством доступного бюджетного жилья для малоимущих людей по всему миру. Эти парни в команде с местными добровольцами построили уже более 300 000 домов примерно в 100 разных странах.

В декабре 2002 года им удалось поставить мировой рекорд по скорости строительства дома: жилой дом с тремя спальнями был возведен за 3 часа, 23 минуты и 34 секунды. Проект планировался несколько месяцев и требовал детальной проработки. В этом членам HFHI помогали как местные добровольцы, так и некоторые строительные компании. Кроме того, строители провели накануне небольшую репетицию и четко распределили работы.

В результате им удалось все закончить меньше, чем за 3,5 часа. За это время была не просто возведена «коробка», а полностью проложена сантехника и закончен электромонтаж. Предыдущий рекорд принадлежал этой же организации: в Окленде (Новая Зеландия) Habitat for Humanity построили дом с четырьмя спальнями за 3 часа и 45 минут.

Не будь снобом… Сделай репост!

Как китайцы построили 57-этажный небоскреб за 19 дней :: Зарубежная недвижимость :: РБК Недвижимость

Весь процесс постройки уложился в четырехминутный видеоролик

Китайская компания Broad Sustainable Buildings (BSB) построила 57-этажный дом за 19 дней. Этот небоскреб площадью 180 тыс. кв. м с 800 квартирами, офисными площадями и внутренними атриумами собран, как конструктор LEGO, из готовых блоков.

Ранее технология быстрой сборки из стальных модулей, разработанная инженерами BSB, применялась для возведения 30 зданий, самое высокое из которых – 30-этажный отель в провинции Хунань, построенный за 15 дней в 2012 году. При этом стоимость строительства одного квадратного метра высотки составила около $1000.

Для сравнения: в России скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем четыре-шесть месяцев. Монолитный дом строится за больший срок – от года до двух.

Высокая скорость строительства и низкие затраты не отражаются на качестве работ, утверждают специалисты компании. По данным BSB, все дома, построенные по модульной схеме, отвечают ряду заявленных требований: устойчивость к землетрясениям магнитудой 9,0 баллов, низкая стоимость постройки, высокая тепловая эффективность, экологичность и наличие систем очистки воздуха.

«Использование готовых конструкций из металла снизило потребность в бетоне, для доставки которого потребовалось бы не менее 15 тыс. грузовиков. Таким образом существенно снижается загрязнение окружающей среды в районе строительства», – комментирует представитель компании Хан Мин Чанг в презентации проекта.

Одним из амбициозных проектов BSB было строительство самого высокого в мире небоскреба высотой 838 м. Возведение высотки приостановили власти Китая еще на начальном этапе с целью дополнительной проверки всех расчетов и пожаробезопасности здания. Небоскреб, состоящий из 220 этажей, планировалось возвести по той же технологии за 90 дней.

Подготовил Антон Елистратов

Строительство

против покупки нового дома в Северной Каролине

Новый год почти наступил! Ожидая всего интересного, что ждет вас в 2022 году, вы можете быть готовы начать новую жизнь в совершенно новом доме. В конце концов, новый дом означает больше возможностей — больше места для персонализации, больше современных функций и больше связи с семьей, обществом и другими людьми.

Если вы в настоящее время выбираете новый дом, у вас есть несколько вариантов, которые подходят для вашей временной шкалы.Например, если вы предпочитаете переехать в новый дом как можно скорее, вы можете купить дом для быстрого вселения в Роли/Дареме, Пайнхерсте или Чарльстоне, который обеспечивает все преимущества нового строительства, от современный дизайн для совершенно новых систем и устройств, а также более короткое время ожидания.

С другой стороны, если вы хотите сделать персонализацию и готовы ждать дольше, чтобы въехать, вы можете построить новый дом . Принимая решение о покупке нового дома, вы не должны идти на компромисс со своим личным графиком или дизайнерскими предпочтениями.Благодаря множеству вариантов вы можете поселиться в том доме, который хотите, и когда захотите.

Причины построить новый дом
  • Вы предпочитаете индивидуальный план этажа и внешний вид вашего дома 
  • Вы хотите посетить наш дизайнерский центр и лично выбрать каждый элемент в своем новом доме с помощью одного из наших опытных дизайнеров 
  • Вы не против подождать еще немного, прежде чем переехать в новый дом

 

 

Причины купить дом для быстрого въезда
  • Вы хотите начать пользоваться преимуществами нового дома, от более открытого пространства до совершенно новой бытовой техники и всего остального между
  • Все трудные решения приняты, от особенностей плана этажа до выбора дизайна 
  • Каждый дом для быстрого въезда был профессионально спроектирован нашей отмеченной наградами командой дизайнеров

 

Покупка нового дома — одно из самых захватывающих событий в вашей жизни, а это значит, что вы должны быть в состоянии решить, что вы хотите с точки зрения дизайна и когда вы хотите переехать.Независимо от того, решите ли вы построить новый дом или купить дом для быстрого въезда, вы будете контролировать свое новое путешествие домой. Ваши лучшие дни еще впереди — с новым годом и новыми начинаниями!

Для получения дополнительной информации о строительстве вашего нового дома с нами или наших доступных домах для быстрого заселения, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 919-205-3404.

Краткое руководство: наш опыт строительства дома

Джо и я закрыли наш новый дом в Понедельник, 17 июля 2017 г.  (буквально месяц назад завтра), и я должен сказать, что после дня нашей свадьбы это был лучший день для нас! То чувство, когда мы подписали окончательный документ и адвокат вытащил эти ключи… это было просто необъяснимо.С тех пор мы обустраивались, размышляли о нашем путешествии и с радостью встречали посетителей (самая лучшая часть). На протяжении всего процесса строительства дома мы получали вопросы от людей, которые ищут новый дом и думают о строительстве, поэтому я решил поделиться своим опытом и ответить на вопросы тех, кто собирается пойти по этому пути.

Как долго мы искали дом, прежде чем решили его построить?

Мы искали всего месяц или два, и это был более легкий поиск, поскольку я использовал такие приложения, как Zillow и Realtor, и мы лично посмотрели пару домов.Поиск домов может быть веселым, но он также может вызвать беспокойство и разочарование, потому что вам может быть трудно найти то, что вы хотите, в нужном вам ценовом диапазоне. Я закончил процесс поиска дома очень скоро после того, как посмотрел всего несколько домов.

Почему мы решили строить?

После того, как мы не получили дом, который, как мы думали, должны были получить, мы решили пойти другим путем и построить его. Мы также решили сделать что-то под ключ (слово HGTV), которое не требовало ремонта или модернизации.Мы оба хорошо знакомы со строительством, так как Джо построил дом несколько лет назад, а мы (мои родители, сестра и я) построили дом, в котором я вырос в Мичигане. Мне понравилась идея нашего первого дома, нашего стартового дома, построенного и спроектированного нами, и мы были первыми в нем. Я помню это чувство в детстве и хотел испытать его во взрослой жизни.

Как мы выбирали строителя?

Честно говоря, нашим решением руководил Господь. У нас были рекомендации для строителей в этом районе, и один, в частности, я получил, как и в прошлом году, но когда мы решили строить, мы оба молились и просили Бога направить наш выбор и привести нас к правильному строителю.Мы решили проверить строителей в этом районе, и мы увидели дома, которые нам понравились и которые мы бы рассмотрели, но мы ждали того чувства, о котором все говорят, когда вы входите в дом, и это похоже на дом . Мы тоже хотели что-то в нашем бюджете, это очень важно! LOL Нам понравились конструктивные особенности и план этажа в выбранном нами застройщике, и, войдя в план этажа, который мы действительно хотели, у нас было такое ощущение, что он чувствовал себя как дома. Так что это был чек на доступность и чек на домашний уют 🙂

У нас был риелтор?

У нас был риелтор, когда мы хотели купить дом.Однако, когда мы решили строить, мы нашли застройщика сами и с этого момента риелтор особо не нуждался. Так как договариваться было не о чем, туда-сюда не было, необходимости в риэлторе для нас мы особо не видели. Я слышал, что некоторые люди использовали риелтора, так что это зависит от вас, но мы не видели в нас необходимости, так как все было довольно сухо, все, что мы не понимали, было разъяснено нам, и это было просто вопросом выбора нашего участка, выбора дома, строительства и закрытия дома.

Как проходил процесс строительства?

Наш процесс строительства был очень простым, что заставило меня нервничать, потому что несколько человек, которые строили дома, сказали мне, что их процесс был напряженным и «остаться на строителе». Я должен сказать, что наш процесс еще раз подтвердил, что все это было Богом, потому что все от начала до конца в процессе строительства было гладким. Если когда-либо возникала проблема или что-то, что я видел, что было сделано неправильно, это либо исправлялось, прежде чем я мог даже сообщить им, либо это делалось немедленно, когда я уведомлял их.Мы встречались с нашим застройщиком и агентом по продажам на каждой контрольной точке, сделали несколько обходов (я даже свой делал каждый день, иногда два раза в день, лол). Процесс строительства от подписания контракта до закрытия занял около полугода. Фактическое здание было, вероятно, 4,5. Нас уведомили, когда до закрытия оставалось около 30 дней, а затем примерно за неделю до фактической даты закрытия, которая была перенесена. Я бы сказал, что это было единственным стрессовым моментом для меня, потому что я имел в виду одну дату, а затем она сдвинулась, поэтому нам пришлось торопиться, чтобы сделать некоторые последние вещи, такие как обход и осмотр, но в конце концов это все Удалось.

На что обратить внимание при строительстве?

Я бы сказал, что должен присутствовать на протяжении всего процесса сборки, потому что есть вещи, которые можно упустить из виду, например, определенное обновление или изменение, которое вы сделали в процессе проектирования. Когда подрядчики работают над домом, они следуют определенному плану и устанавливают любые продукты или материалы, доставленные на ваш участок, поэтому, если что-то не так, они могут не знать сразу. Все детали будут у руководителя строительства, поэтому, если вы видите что-то не так, не думайте, что они знают, просто скажите что-нибудь.Даже если они говорят, что знают и собираются это исправить, лучше, чтобы вы сказали что-то раньше, чем позже.

Важные советы, которыми можно поделиться?

  • Тщательно выбирайте в центре дизайна! Лучшая часть, помимо закрытия, — это выбор ваших функций в вашем доме, что является одной из причин, по которой мы решили построить его. Нам дали две недели на обдумывание наших решений, прежде чем принять окончательное решение, и я бы посоветовал использовать это время с умом, чтобы проверить цвет краски, цвет кирпича, цвет дерева и т. д.и столько, сколько вы можете лично, если это возможно, и онлайн. Pinterest и Houzz — ваши друзья, если вы можете получить номера/спецификации и цвета для таких вещей, как цвет краски, пол, цвет корпуса и т. д.
  • Если вы решите провести окончательную проверку перед закрытием (некоторые люди делают, а некоторые нет в новом доме), сделайте это заранее. Поскольку наша дата закрытия была перенесена, нам пришлось изо всех сил пытаться это сделать, что в конечном итоге даже не было необходимо. Но когда у вас будет около 30 дней, подумайте о том, чтобы провести инспекцию дома.
  • Как я уже говорил, если вы видите что-то не так, скажите что-нибудь. Пишите заметки, фотографируйте, делайте все, что вам нужно, чтобы убедиться, что ваш дом построен правильно. Может быть даже полезно иметь друга, который знает о домах и что нужно искать, чтобы помочь вам.

Следите за новостями моей серии «От дома к дому» , где я буду делиться своим домашним декором и идеями, которые я надеюсь реализовать в ближайшее время! А пока, если вы строите дом или построили свой дом, я хотел бы услышать от вас! Поделитесь со мной своей историей ниже.

Живи хорошо,

Родственные

Стоит ли строить сборный дом? [За и против]

Последнее обновление 18 февраля 2022 г.

Рассматриваете возможность покупки сборного дома? Стоит ли оно того? Вот взвесили все за и против. Читать дальше!

Преимущества строительства сборного дома очевидны: вам не нужно ждать, пока подрядчики сделают свое дело; они уже сделаны, когда вы их получаете.Недостатки включают более высокие затраты и меньшую гибкость. Если позже вы решите, что вам нужна дополнительная спальня или ванная комната, вам, вероятно, придется снести часть конструкции и начать все заново.

Новое исследование Национальной ассоциации домостроителей показало, что домовладельцы, которые строили собственные дома, тратили на материалы больше, чем те, кто покупал готовые дома. Они также платили около 500 долларов за каждый квадратный фут готовой площади. Это по сравнению со 150 долларами за квадратный фут для типичного промышленного дома.

Если вы можете позволить себе построить дом своей мечты самостоятельно, действуйте! Но если нет, подумайте о том, чтобы купить его вместо этого.

Содержание

1 из 15

Плюсы сборных домов

Рассмотрим следующие плюсы покупки сборного дома.

2 из 15

Энергоэффективность

Сборные дома, как правило, более энергоэффективны, чем традиционные дома, поскольку они часто строятся из таких материалов, как сталь или бетон, которые требуют меньше обслуживания.Они также, как правило, имеют лучшие теплоизоляционные свойства, чем деревянные каркасные дома. Это делает их идеальными, если вы живете там, где зимы бывают холодными.

3 из 15

Быстрое строительство

Если вы ищете быстрый и простой способ начать строительство дома своей мечты, то сборный дом, вероятно, вам подойдет. Вам не нужно долго ждать разрешений или нанимать подрядчиков; все, что вам нужно сделать, это заказать то, что вам нужно, у производителя и собрать его в своем собственном темпе. Единственным недостатком является то, что если позже вы решите, что предпочитаете что-то другое, возможно, вы не сможете что-то изменить, не заплатив дополнительную плату.

4из 15

Они доступны по цене

Еще одним преимуществом сборных домов является их доступность. Вы не переплачиваете за работу или материалы при строительстве сборного дома. Это делает сборные дома привлекательным вариантом для новых покупателей, которые хотят начать новую недвижимость, не нарушая банк. Кроме того, если вы покупаете землю у кого-то другого, вы не будете нести расходы на вырубку деревьев, сортировку земли и закладку фундамента. Все эти вещи складываются со временем. В сборных домах вы платите только за то, что используете.

В качестве вариантов финансирования можно получить кредит на личное имущество или кредит на движимое имущество. Эти кредиты, как правило, имеют более высокие ипотечные ставки, но они быстро одобряются и имеют более низкие затраты на закрытие. Владельцы сборных домов, которые не хотят включать сумму кредита, с большей вероятностью воспользуются кредитами только для дома. Существуют программы кредитования движимого имущества с первоначальным взносом всего от 5% и до 20 лет.

Так же, как и дома, построенные на месте, вы можете финансировать их с помощью кредитов на недвижимость. Земля включена в финансируемую сумму, так что это кредиты на дома с ней.Строительные кредиты также могут быть использованы для покупки готовых домов. Если у вас плохой кредитный рейтинг, поговорите со своим кредитором, чтобы узнать лучшие доступные ставки по ипотеке.

5из 15

Они долговечны

Производители модульных конструкций часто используют стандартные конструкции, что позволяет им производить множество различных моделей в зависимости от предпочтений клиентов. Например, если вы заказываете модель с определенным количеством спален, а нужно меньше, производитель внесет изменения, не взимая с вас дополнительных денег.Если позже вы решите, что вам не нравится одна функция, вы можете понести расходы на изменение дизайна. Стандартизированный процесс делает дома более долговечными.

Ураганы наносят огромный ущерб из-за наводнений и сильных ветров. В районе строительства модульного дома действуют строгие строительные нормы. Они проверяются на разных этапах. Дом будет собираться на месте, где они сделаны, чтобы противостоять воздействию погоды.

6 из 15

Доступные дополнения

Вы можете добавлять сборные дополнения к существующим конструкциям, используя готовые компоненты.Важно отметить, что этот тип строительства требует дополнительного планирования и согласования с местными властями. В некоторых случаях вам даже потребуется получить специальное разрешение, прежде чем добавить еще один этаж. Тем не менее, есть преимущества в том, чтобы иметь большую жилую площадь. Большая кухня означает, что вы можете готовить больше блюд, экономя деньги на продуктах. Наличие гаража позволяет парковать несколько автомобилей внутри, а не снаружи.

7 из 15

Минусы сборных домов

И это минусы, которые необходимо учитывать перед покупкой сборного дома.

8из 15

Больше Авансовый платеж

Если вы решите приобрести сборный дом, вы, скорее всего, заплатите больше, чем при покупке аналогичного дома из бруса. Это связано с двумя причинами. Во-первых, большинство производителей требуют, чтобы покупатели вносили до 20% от общей стоимости товара перед доставкой. Во-вторых, некоторые строители взимают дополнительную плату за настройку своих сборных домов. Например, добавление колоды может означать оплату дополнительных расходов на доставку.

9 из 15

Ограниченная гарантия

Гарантия на модульные дома не обязательно распространяется на все части дома.Производители обычно предлагают ограниченную гарантию на такие детали, как окна и двери. Однако нет никакой гарантии, что кровельный материал, используемый в том или ином модуле, будет служить вечно. Кроме того, хотя модульные дома можно построить быстро, их не всегда можно построить быстро. Некоторые модули строятся дольше, чем другие. В результате вы можете провести месяцы в ожидании завершения строительства вашего дома.

10из 15

Подключение инженерных сетей

В готовом доме может быть сложно организовать инженерные коммуникации и другие детали.Если ваш участок неровный, вам нужно его выровнять. Вам нужно будет заложить фундамент, организовать забастовки канализации и электрические соединения, а также найти колодезную воду, прежде чем вы сможете начать строительство.

11из 15

Стоимость земли

Вам необходимо владеть землей под домом, если вы хотите построить готовый дом. Вы должны купить землю, если она вам не принадлежит. Вы должны обязательно построить дом на земле и подключить его к электричеству, воде и канализации. Не забудьте провести анализ почвы на земле, которую вы планируете назвать своим домом.Земля, инспекции и разрешения могут стоить больших денег.

12из 15

Ограниченная модификация

При покупке модульного дома вы не можете модифицировать его так, как если бы вы покупали дом из палочек. Причина в том, что каждый модуль имеет свои уникальные особенности. Не имеет смысла что-то менять в одной единице, когда все остальные выглядят совершенно одинаково.

13из 15

Являются ли сборные дома хорошей инвестицией?

Это то же самое, что купить любой другой дом.Посмотрите на похожие агрегаты. Как вы думаете, место правильное? Стоимость недвижимости зависит от местоположения. Многие потребители считают, что модульный дом менее желателен.

Качественный ремонт, местоположение и другие факторы могут существенно повлиять на цену, которую вы получите за свой дом. Модульные здания со временем могут подорожать. Дома с плохим расположением могут снизиться в цене. Они похожи на дом, построенный из палочек.

Агенты по недвижимости сообщат покупателям, планирующим продать дом, что им необходимо подготовить дом к продаже.Продажа жилья всегда требует места. Если вы хотите максимизировать стоимость перепродажи своего дома, выберите место, которое находится недалеко от него. Обуздать привлекательность имеет важное значение. Ухоженный дом со свежей краской, подстриженными кустами и газоном. Важно произвести положительное впечатление на потенциальных покупателей. Убедитесь, что вы делаете все мелкие ремонтные работы.

14 из 15

Вердикт

Сборные дома — отличный вариант для людей, которые предпочитают не беспокоиться о строительстве. Они также обеспечивают домовладельцам гибкость, поскольку они могут легко изменять свои планы в соответствии со своими потребностями.Хотя они стоят дороже, чем традиционные сборки, они могут сэкономить вам тысячи долларов за счет сокращения объема работы, необходимой для завершения вашего проекта.

15из 15

Часто задаваемые вопросы

Дешевле ли купить сборный дом или построить его?

Типичный новый дом стоит около 500 долларов за квадратный фут. Сборные дома стоят от 30 до 150 долларов США. Так что да, кажется, что лучше купить сборный дом, чем строить новый дом.

Сколько времени нужно, чтобы построить сборный дом?

Строительство большинства сборных домов занимает 3 недели.Это включает в себя все, от заказа материалов до их доставки на вашу рабочую площадку. Большинство компаний позволяют клиентам выбирать, в какой день они хотели бы получить готовый продукт.

Могу ли я использовать имеющиеся у меня бытовые приборы в сборном доме?

Да! Многие сборные дома включают в себя электрическую плиту, холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь и стиральную машину с сушкой. Эти блоки могут быть даже включены в комплект оборудования сборного дома.

Какую изоляцию следует установить в панельном доме в зимнее время?

Доступно несколько типов изоляционных материалов, в том числе стекловолокно, напыляемая пена и целлюлоза.Каждый предлагает различные преимущества. Биты из стекловолокна недороги и просты в установке.

Предоставляются ли сборные конструкции с гарантией?

Гарантии разных производителей сильно различаются. Некоторые предлагают ограниченный гарантийный период, в то время как другие вообще не предлагают гарантийный срок. Узнайте у производителя, какова его политика в отношении гарантий.

Связанное чтение:

Как сделать готовый дом похожим на дом (дом, построенный на месте)

Подробнее

26 типов сборных домов (полный список) Сколько стоит построить сборный дом в 2022 году

Подробнее

Строительство в Пальметто-Блафф: быстрый темп и управление графиком

Наше строительство в Palmetto Bluff идет по графику, что является результатом тщательного планирования и определения ожиданий с бригадами и субподрядчиками на каждом этапе проекта.Диаграмма Ганта показывает, что он работает примерно на 6% в неделю. Стандартная индивидуальная сборка занимает от 8 до 12 месяцев, что представляет собой ошеломляющий темп, хотя наша способность поддерживать этот темп пока неясна. Всякое может задержать сборку, хотя прямо здесь и сейчас я очень доволен командой. Это действительно необычная проблема, с которой вы сталкиваетесь, когда проект выполняется намного быстрее, чем ожидалось. Мы уже более 8 недель строим, как определил первый бетоновоз, который начал заливку. Мы, по правде говоря, гораздо дальше в этом, если вы представляете, когда мы купили землю (3 года назад), наняли архитектора (18 месяцев назад) или начали расчищать землю (4 месяца назад).Однако все это в прошлом, временная шкала действительно была под нашим контролем, и мы никуда не торопились. Я сейчас.

За 8 недель мы достигли важных вех. Гараж/вагонный дом площадью 2000 кв. футов с квартирой наверху прошел множество проверок по пути, и теперь бригада гипсокартона начнет внутреннюю работу, установив листы сегодня днем. Главный дом продвинулся к добавлению уровня второго этажа с нашими панельными системами SIPS, что означает, что они каркасные, обшитые листами, электрическая черновая установка выполнена на 30%, как и ураганная обвязка.Утепление выполнено на 100%, за исключением крыши. На данный момент мы прошли все проверки, хотя для этого потребовалось несколько частичных проверок в ожидании завершения работы на таком большом объекте, как этот. Не вся работа завершается во всех частях одновременно.

 

Наши бригады и субподрядчики, если можно так выразиться, «сбивают с толку». «Мы нашли время, чтобы поговорить с ними заранее, так как большинство из них новички для нас, в результате того факта, что Charleston SC до сих пор был нашей традиционной базой.Мы обсудили наши собственные сроки и то, что им нужно для выполнения своих собственных обязанностей, в том числе, когда они требуют оплаты и какие материалы и решения станут привратниками, если их не принять во внимание. Наша изоляционная бригада выполнила свою работу за полтора дня, как раз к приезду инспектора! Камины были доставлены три дня назад, кладка завершена, за исключением облицовки кирпичом. Заказана кровля, предстоит покраска гаража/вагонника. Товары с длительным сроком поставки должны быть заказаны в ближайшие недели, пол находится в процессе, но для его завершения на месте потребуется серьезное оборудование (по 3 доллара за квадратный фут для 100-летней длиннолистной, очень широкой доски южной сосны, которую мы купим вся техника нужна в два раза больше)!

Теперь, когда гараж / каретный двор высох (см. предыдущий блог ЗДЕСЬ), этот этап позволяет торговцам работать в здании, не подверженном влиянию погоды, а также дает нам столь необходимое место для хранения, защищенное аналогичным образом.Внешне мы приступили к отделке и ожидаем поставки окон на этой неделе. После того, как отделка завершена, мы можем покрасить и прикрепить крышу, прежде чем уйти от солнца, внутри, чтобы завершить отделку снаружи.

Через 6 недель в главном доме возникли некоторые проблемы, это скорее неудобство, чем серьезная проблема, и это происходит постоянно в постройке, когда планы идут наперекосяк. Наша земля довольно низкая, ниже дороги и ниже окружающих участков. Пол складского помещения был спроектирован так, чтобы быть на 5 футов ниже уровня основного этажа, юридически ниже FEMA Flood, что позволяет главной спальне, расположенной выше, быть примерно на 2 фута 6 дюймов выше уровня основного этажа.Однако после дальнейшего изучения топографии мы предположили, что, когда местность промокнет от летних дождей, может произойти наводнение. Простое решение заключалось в том, чтобы поднять боковую конструкцию на 2 блока CMU общей высотой около 18 дюймов, что позволило воде стекать, а не затоплять здание. Разговор с Pearce Scott Architects и подача заявки в Palmetto Bluff DRB (Совет по рассмотрению дизайна) на поправку, и мы все одобрены и можем немного приподнять боковую структуру. Сравнивая процедуры утверждения Palmetto Bluff с теми, которые мы наблюдаем при строительстве в центре Чарльстона, это было очень просто!

Таким образом, мы установили все блоки по пересмотренному плану.Мы вызвали инспекцию фундамента и плиты, засыпали кладку и вызвали инспекцию фундамента. Затем мы устанавливаем полы, что является серьезной задачей, учитывая, что каждый из них имеет глубину 18 дюймов и длину 20 футов. Затем мы вызвали инспекцию пола, прежде чем перейти к конструкции основания первого этажа. Мы используем напольные покрытия Advantech от Huber — это инженерный продукт, пропитанный воском. Стоит немного дороже, но может выдержать воздействие дождя и погодных условий без повреждений во время сборки до завершения высыхания.
Наконец, среди адреналина успеха мы выписываем много крупных чеков поставщикам, которые по понятным причинам ожидают оплаты! Без сомнения, «денежный поток — это главное» в строительном бизнесе, и быстро развивающийся клип на строительстве также означает, что деньги быстро сгорают.Поэтому нам нужна необычная частота банковских проверок, чтобы использовать наш кредит. Одно из преимуществ использования местного банка, которого заранее предупредили о наших планах. South Atlantic Bank финансирует множество наших проектов и действительно стал партнером в этом процессе, который часто может стать враждебным, если каждая сторона не полностью понимает свою роль и ответственность. Есть причина, по которой управление проектами важно даже для простого строительного проекта. Это позволяет вашему генеральному подрядчику спать по ночам.Второй звонок был сделан по нашему строительному кредиту от South Atlantic Bank. Они оценят процент завершения и соответственно высвободят средства. Это неточная наука, и она не может точно равняться затратам, особенно если были размещены депозиты или материалы находятся на месте, но не установлены. У вашего мобилизационного депозита есть несколько применений, и одно из них – заполнение этого пробела.

 

Итак, по мере того, как наша постройка в Блаффтоне продвигается вперед, наш гараж/навес для экипажа завершен более чем на 50%, главный дом теперь становится все более важным и завершен на 30%.Мы 8 недель в этом проекте. Так держать, команда, так и быть.

 

Нажмите на предыдущие блоги ниже, чтобы следить за серией с самого начала:

 

Следующее сообщение >

 

Расчет стоимости строительства — компания по производству бунгало

«Какова стоимость строительства дома за квадратный фут?»

Это резонный вопрос, учитывая, что многие риелторы продают дома по объему, а кредитные учреждения частично оценивают дома, применяя стоимость квадратного фута.Дело в том, что дома площадью 1500 квадратных метров не могут быть построены по той же цене. Строители домов, которые неоднократно строят один и тот же дом с одинаковым уровнем качества, скажут вам, что стоимость квадратного фута будет различаться для каждого дома — в зависимости от состояния участка, погоды и цен на пиломатериалы.

Чтобы получить исчерпывающий ответ на вопрос о стоимости строительства дома, нажмите здесь.

Новые дома похожи на автомобили в том смысле, что при покупке нового автомобиля цена определяется не столько размером автомобиля, сколько опциями, сложностью сборки и доставки.

Конечно, стоимость квадратного фута — это хороший способ начать работу при составлении бюджета, однако действительно приступить к специфике — это единственный способ точно оценить стоимость нового дома. Хорошее общее правило заключается в том, что чем меньше дом, тем больше он будет стоить за квадратный фут, потому что каждый дом имеет общие основные элементы, такие как: кухни, системы отопления, ванные комнаты; стоимость этих дорогостоящих товаров будет распределена на меньшее количество квадратных футов, что приведет к увеличению стоимости квадратного фута. Положительным моментом этого уравнения является то, что чем меньше ножек вы строите, тем меньше ножек вы покупаете.

Сложность проекта, условия участка и спецификации материалов оказывают огромное влияние на стоимость строительства дома. Потребители должны понимать, что они покупают, а строители должны понимать, чего ожидает потребитель, прежде чем указывать цены за квадратные метры.

Многие из наших клиентов предпочитают приобрести набор планов для оценки, чтобы они могли запрашивать предложения у строителей / подрядчиков, прежде чем покупать план с полной ценой. Мы применим большую часть стоимости этого набора к покупке вашего плана.Сметные комплекты имеют штамп «Не для строительства», и подрядчик не может строить по ним на законных основаниях.

Загрузите и распечатайте PDF –  Краткое справочное руководство по затратам на жилое здание, нажав здесь.

Ваш бюджет на строительство должен включать:

Плата за архитектуру/проектирование  – Индивидуальные планы составляют от 5% до 15% стоимости строительства, не включая цену земли. Начиная с плана дома, даже с изменениями, вы, вероятно, будете меньше 2%.

Плата за услуги инженера-строителя  – Часто инженеру-строителю приходится штамповать план дома, чтобы получить разрешение на строительство.

Профессиональные сборы  – В зависимости от вашего проекта вам может понадобиться профессиональная помощь геодезистов, геотехнологов, экспертов по энергетике и т. д.

Плата за разрешение  – Вы будете платить различные сборы, чтобы получить одобрение многих аспектов вашего проекта.

Ландшафтный дизайн  – Не забудьте включить органическую установку, а также освещение и другие системы, которые могут вам понадобиться.

Подготовка площадки  – может включать снос, вывоз мусора, планировку, засыпку и т. д.

Первичные затраты на строительство  – включает все физические элементы проекта: от земляных работ и плиты до обшивки, крыши, желобов, окон, обшивки и отделки, настилов; к системам: HVAC, электрическая, сантехническая; к элементам интерьера: гипсокартон, краска, столярные изделия, плитка, шкафы, столешницы, полы; к технике: плита, холодильник, посудомойка, камины.

Hardscape  – Не забудьте указать подъездные пути, внутренние дворики и пешеходные дорожки.

Заключительная уборка  – По окончании строительства у вас будет счет за заключительную уборку, прежде чем ваш дом будет готов к заселению.

Налог с продаж

Плата за строительство/генерального подрядчика

Бюджетный буфер  – Не забудьте сохранить наличные в резерве на случай непредвиденных расходов или на случай, когда вам понадобятся наличные авансом до начала проекта.

Загрузите и распечатайте PDF –  Краткое справочное руководство по затратам на жилое здание, нажав здесь.

Нехватка цепочки поставок строительных материалов замедляет жилищное строительство

  • Строители домов не могут найти основные материалы, необходимые для завершения незавершенных строительных проектов.
  • NAHB утверждает, что в 2021 году более 90% строителей сообщили о задержках и нехватке материалов.
  • Редфин говорит, что количество домов, доступных для продажи, упадет до исторического уровня в 2022 году из-за этой задержки.
LoadingЧто-то загружается.

Строители домов не могут найти основные материалы, такие как пиломатериалы или сталь, что задерживает и увеличивает стоимость строительства 5.24 миллиона домов теперь необходимы для удовлетворения спроса покупателей в этом году.

Home Depot и, возможно, даже Конгресс, здесь, чтобы спасти положение.

Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) сообщает, что в 2021 году более 90% строителей сообщили о задержках и нехватке материалов. Кроме того, новые налоги от администрации Байдена также привели к росту цен. Даже до рекордно высокого спроса на дома такие ритейлеры, как Home Depot, инвестируют миллиарды, чтобы обслуживать кризисный рынок. Даже с этими инвестициями строители настолько обеспокоены, что обращаются за помощью к Конгрессу.Строители жилья опасаются, что узкое место может усугубить кризис, поскольку спрос, похоже, не замедлится в ближайшее время.

В цикле спроса и предложения это плохая новость для покупателей, обеспокоенных продолжающимися войнами торгов и отсутствием вариантов. Редфин говорит, что ноябрь стал рекордно низким для доступного жилья, и прогнозирует, что количество домов, доступных для продажи, упадет до исторического уровня в 2022 году. 

«Низкий уровень запасов приводит к росту цен на жилье и снижает его доступность по всей стране», — сказал Insider главный экономист Redfin Дэрил Фэйрвезер.«Когда запасы низки, рынок становится более конкурентным, что приводит к войнам торгов, которые поднимают цены на жилье».

В ноябре администрация Байдена ввела почти 18-процентные тарифы для канадских производителей пиломатериалов хвойных пород, которые импортируют в США, удвоив ставку администрации Трампа. На США приходится 75% стоимости этого экспорта из Канады, поэтому экономисты прогнозируют дополнительные расходы и ограничения поставок.

Random Lengths, информационный центр для деревообрабатывающей промышленности, подтверждает, что по состоянию на декабрь цена на каркасные пиломатериалы подскочила на 1000 долларов за тысячу футов досок, что на 167% больше, чем в конце августа.Генеральный директор Tata Steel Т. В. Нарендран сообщил CNBC, что в ближайшие годы ожидается, что цены на сталь превысят 600 долларов за тонну.

Между тем, согласно исследованию NAHB, цены на пиломатериалы почти утроились за последние четыре месяца. Организация подсчитала, что в результате цена среднего нового дома на одну семью выросла более чем на 18 600 долларов, а рыночная стоимость типичного нового многоквартирного дома увеличилась почти на 7 300 долларов.

«Несмотря на рост продаж, доступность жилья остается серьезной проблемой, — говорит Данушка Наньяккара-Скиллингтон, помощник вице-президента NAHB по прогнозированию и анализу.«В связи с ценообразованием на строительные материалы задача строителей в 2022 году будет заключаться в том, чтобы справиться с более высокими входными затратами, сохраняя при этом цены на жилье в пределах досягаемости для американских покупателей жилья».

Председатель NAHB Чак Фоук сказал, что Конгресс может помочь быстрее строить дома.

«Политики должны работать над улучшением цепочки поставок и контролем дорогостоящей инфляции», — сказал Фоук. «Хорошим началом было бы решение вопроса о тарифах на пиломатериалы».

В 2021 году генеральный директор NAHB Джерри Ховард и высокопоставленные сотрудники встретились с законодателями из Совета по внутренней политике, Национального экономического совета и канцелярии вице-президента, чтобы обсудить различные проблемы, в том числе вопросы мощности завода, нехватку рабочих на заводе и доступность жилья.

Хотя решение еще не принято, Роберт Дитц, главный экономист NAHB, говорит, что политики будут играть ключевую роль в поиске решения. Он добавил, что «доступность жилья упала до десятилетнего минимума в третьем квартале 2020 года, и, поскольку в этом году ожидается рост процентных ставок, доступность жилья будет испытывать дополнительное давление в 2022 году».

«Инфляция станет главной экономической проблемой в 2022 и 2023 годах», — сказал Дитц Insider.«В то время как денежно-кредитная политика будет ужесточаться, политики также могут помочь бороться с инфляционным давлением, улучшив цепочки поставок. Это снизит затраты, такие как затраты на строительство новых домов и квартир».

Тем временем Home Depot планирует помочь строителям получить более быстрый и надежный доступ к материалам, инвестировав до 1,2 миллиарда долларов в объекты цепочки поставок в течение следующих пяти лет.

«Профессиональные подрядчики составляют примерно 45% от нашего общего объема продаж», — сообщил Home Depot Insider.«Рост продаж наших профессионалов в третьем квартале опередил рост продаж наших клиентов, работающих в сфере «сделай сам», и профессионалы продолжают говорить нам, что спрос на проекты высок, а их невыполненные работы стабильны и продолжают расти».

Задержки незавершенных строительных проектов могут означать наличие постоянных клиентов для таких предприятий, как Home Depot, поскольку строители домов заинтересованы в быстрой покупке материалов и своевременном завершении этих проектов.

У вас проблемы с приобретением строительных материалов? Или новый покупатель жилья, строительство которого задерживается? Обратитесь к этому репортеру по телефону [email protected] , чтобы поделиться своей историей.

Эти приюты для бездомных стоимостью 20 000 долларов скоро будут использоваться в Кремниевой долине.

На заводе в Сан-Бернардино, штат Калифорния, рабочие собирают небольшие модульные приюты для бездомных, которые вскоре будут размещены на грузовиках и отправлены в Кремниевую долину. Каждое крошечное здание с четырьмя блоками внутри строится примерно за день. И хотя одна единица постоянного поддерживающего жилья может стоить 500 000 долларов, подобная спальня стоит 20 000 долларов.

«Когда разразилась пандемия, мы огляделись и увидели, что в Калифорнии не только существует эта очень давняя проблема бездомности, но, возможно, это было подходящее время для предоставления нового типа решения», — говорит Гордон Стотт, соучредитель Connect Homes, компания, которая проектирует и производит убежища. «В конечном счете, всем нам нужно хорошее, уединенное, изолированное пространство, которое мы могли бы назвать своим».

[Фото: Connect Homes] Компания, основанная в 2013 году, уже производила модульные экологически безопасные частные дома и, как и другие производители заводского жилья, знала, что это способ сделать строительство более доступным.Он понял, что тот же подход можно использовать для создания приютов для бездомных. «Поскольку мы оптимизировали наши процессы сборки на сборочной линии, мы можем снизить затраты, но, что более важно, сделать их предсказуемыми», — говорит Стив Судет, вице-президент компании. «Одна из трудностей при традиционном строительстве площадок заключается в том, что на стройплощадке постоянно возникает поток заказов на изменение и непредвиденных проблем».

[Фото: Connect Homes] Компания также может добиться экономии за счет масштаба, используя те же материалы для приютов, что и для другого жилья.А поскольку строительство большого традиционного многоквартирного дома может занять годы и требует длительного процесса получения разрешений, это также экономит деньги за счет экономии времени. Поскольку компания встречалась с организациями бездомных, она говорит, что реакция была сильной. «Люди с многолетним опытом работы в космосе говорят: «Это действительно то, чего мы ждали», — говорит Стотт. «Должен быть новый способ. По сути, мы не можем платить 600 000 долларов за размещение каждого отдельного бездомного не только из-за затрат ресурсов, но и из-за сроков, связанных с приютом людей.

[Фото: Connect Homes] Убежища имеют гибкую конструкцию: каждое из них построено на одном и том же каркасе, но внутри может быть от двух до четырех отдельных спален, в зависимости от того, есть ли в каждом из них собственная ванная комната и ванная комната. маленькая кухня. Общая площадь четырехквартирного дома составляет 320 квадратных футов. Единицы также могут быть приспособлены для использования в качестве отдельной прачечной, ванной комнаты или кухни для большей деревни с жильем для бездомных. Они могут работать как автономно, так и работать от генератора или солнечных батарей, или быть подключенными к обычной сети; каждая спальня также имеет независимый кондиционер и фильтрацию.Помещения с большими окнами обеспечивают естественное освещение и воздух в каждой спальне, а также выход на улицу. (Они настолько удобны, что элитная школа-интернат в Охай, штат Калифорния, также недавно приобрела их для использования студентами.) Имея тот же размер, что и 40-футовый транспортный контейнер, их также легко транспортировать, в отличие от некоторых других модульных конструкций. жилье, требующее «широкой загрузки» и не способное проехать по каждой улице.

[Фото: Connect Homes] Первая организация по бездомным, которая использовала этот дизайн, некоммерческая организация LifeMoves из района залива Сан-Франциско в партнерстве с городом Маунтин-Вью, чтобы получить грант от Project Homekey, государственной программы, которая помогает жильцам Калифорнии во время пандемии. , в первую очередь в гостиницах и мотелях.Connect Homes предоставляет 88 спален для полустационарной установки, в которой также будет присутствовать персонал службы поддержки, а также некоторые модульные блоки от других разработчиков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.