Большой одноэтажный дом планировка: Проекты больших домов и коттеджей в один этаж

план домика для дачи 6 на 8 м, проекты садовых домов с террасой

Загородные дома являются обителью тепла, уюта и спокойствия. Всегда приятно проснуться в спокойном месте на природе. Одноэтажные постройки идеально подходят для людей в возрасте и семей с маленькими детьми. В них нет крутых лестниц, а значит, риск получить травму сводится к минимуму. В данной статье расскажем о материалах, плюсах и минусах таких построек и других важных нюансах.

Преимущества и недостатки

Одноэтажные дома имеют большую популярность в европейских странах. В нашей стране существует стереотип, что одноэтажная дачная постройка должна иметь слишком большую площадь, чтобы удалось разместить все необходимые комнаты, а вот в двухэтажных и более конструкция с этой задачей справиться намного проще.

Но это вызывает удивление, поскольку земля в европейских странах стоит намного дороже, а значит, они должны беспокоиться о площади дома намного больше, чем мы.

Иногда это связано с грунтом – в некоторых регионах нельзя возводить слишком тяжелые постройки, поскольку земля там подвижна.

Специалисты утверждают, что одноэтажные загородные дома имеют много преимуществ.

1. Логичное и рациональное размещение комнат.
2. Все комнаты будут располагаться в одной плоскости. Это особенно ценят люди в возрасте.
3. Такие конструкции легче строить и ремонтировать.
4. Более низкая стоимость строительства, поскольку возведение второго этажа считается высотной работой, что значительно увеличивает цену.
5. Легко утеплять здание.
6. Простота обустройства водопровода и системы отопления.
7. Нет необходимости в приобретении высотных лесов для отделки дома.
8. Не требуется установка сложной водосточной системы и крыши со свесами.
9. В одноэтажных домах теплопотери значительно меньше по сравнению с высотными постройками. Это связано с тем, что возводится только одно перекрытие первого этажа и в доме будет значительно меньше дверей и окон, что также сокращает цену строительства.
10. В одноэтажных постройках нет необходимости в установке лестниц.

Что касается их недостатков, то их немного, и в основном они связаны с площадью, которую займет дом. Но это напрямую зависит от проекта будущей постройки и количества комнат.

Как сэкономить на строительстве?

Строительство дома является дорогим удовольствием, но выбирая одноэтажную конструкцию, вам удастся немного сэкономить. Одноэтажный загородный домик предполагает наличие довольно длинного фундамента и большой площади кровли, но при этом стоимость останется ниже, чем у домов с несколькими этажами.

Рассмотрим факторы, которые делают одноэтажные дома более доступными.

1. Такие загородные постройки имеют меньший вес, а поэтому можно возвести облегченный фундамент.
2. Процесс монтажа крыши более легкий и быстрый, несмотря на то что площадь крыши больше, чем у двухэтажных домов.
3. Возводятся более тонкие стены. Это связано с тем, что для двухэтажных домов необходимо их уплотнять, поскольку существует большая нагрузка.
4. Нет необходимости в лестнице, за счет чего также экономится жилая площадь.
5. Значительно экономят средства упрощенные системы отопления и водоснабжения.
6. Для увеличения полезной площади всегда можно пристроить мансарду, или дополнить конструкцию цокольным этажом.
7. Можно создать необычный дом с патио, которое окружит стены дома. Другим оригинальным решением станет проект дома в форме букв «Г», «П», «С» или «Т».

Такие постройки часто дополняют внутренним двором или небольшим садом.

Материалы изготовления

Для строительства загородного одноэтажного дома можно использовать любые материалы. Наибольшей популярностью пользуются следующие:

1. брус и сруб;
2. кирпич;
3. пеноблоки и газобетонные блоки.

Не менее популярным решением является использование смешанных строительных материалов.

Рассмотрим характеристики популярных материалов подробнее.

Пеноблоки и газоблоки

Такой материал часто выбирают при небольшом бюджете. Блоки отличаются экономичностью, поскольку по размеру они значительно больше обычного кирпича из глины или силиката. А также для их укладки расходуется меньшее количество связующей смеси. Более того, процесс их монтажа занимает меньше времени, что положительно влияет на стоимость дома.

Что касается свойств данного материала, то он обладает отличной тепло- и звукоизоляцией, что достигается за счет пористости блоков. Они устойчивы к огню и имеют длительный срок службы. А также пеноблоки и газоблоки имеют низкий процент усадки.

Дома из блоков дают широкий выбор вариантов отделки и дизайна построек. Из них можно построить конструкцию любой формы и размера. Их можно отделать любым декоративным материалом. В зависимости от ваших личных предпочтений можно использовать штукатурку, краску, сайдинг, натуральный камень или панели.

Брус

Дома из бруса строят по одинарной или двойной технологии. Вторые являются более теплыми и отлично подходят для проживания в холодный период. Натуральное дерево долго нагревается и медленно остывает, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат в помещении. Более того, такие постройки долговечны и всегда выглядят оригинально и стильно. Готовые дома из бруса можно собрать за 2-3 дня.

Не менее важно, что постройки из натурального бруса выглядят эффектно и не требуют дополнительной отделки как снаружи, так и внутри. Единственный минус брусовых построек – долгий процесс усадки, в связи с которым возникает потребность в особом устройстве всех коммуникаций. В противном случае после усадки могут возникать серьезные проблемы при эксплуатации жилья.

Кирпич

Это надежный и долговечный материал, дома из которого могут служить не одно десятилетие. Его скрепляют при помощи цементного раствора, что обеспечивает теплоту конструкции.

Существует несколько разновидностей кирпича, что важно учитывать при его выборе.

Каркасные дома

Для загородных построек данного типа не требуется возведение полноценного фундамента, будет достаточно облегченного варианта. Более того, такая технология строительства позволяет сэкономить значительную долю средств, поскольку расход строительных материалов будет минимальным. Для каркасных построек используют натуральное дерево, брус или обрезную доску. Такие дома возводятся в короткий срок.

Примеры проектов

Рассмотрим несколько удачных вариантов планировки одноэтажных загородных домов.

6 на 6 м

Дом небольшого размера имеет милый и романтичный внешний вид. Такие постройки изготавливают из различных материалов, но особый шарм имеют деревянные. Планировка небольших домов, как правило, включает небольшую кухню, гостиную и спальню. Остальные комнаты подбираются индивидуально. Маленький домик можно дополнить открытой верандой или мансардой. Так вам удастся создать тихое и уютное место для отдыха всей семьи.

6 на 8 м

Часто дома размером 6 на 8 м состоят из ванной, кухни, спальни и гостиной. Их можно дополнить мансардой, что создаст дополнительную полезную площадь. Другой вариант – это пристройка в виде гаража, что является идеальным вариантом для небольших участков. Так вам не придется строить отдельный гараж, и вы сэкономите дачное пространство.

7 на 8 м

Такой дом подойдет для проживания 4 человек. Вам удастся разместить комнаты для всех членов семьи, что сделает жизнь каждого в дачном доме максимально комфортной. Для семьи с двумя детьми отлично подойдет план постройки с кухней, ванной, спальней и двумя детскими комнатами.

Существует много вариантов размещения комнат в доме размером 7 на 8 м, рассмотрим один из них. Небольшая прихожая ведет в кухню-гостиную, которая является проходной комнатой и соединяет две просторные спальни и небольшую ванную комнату. Интересной планировкой обладает кухня-гостиная: в центре расположили большой обеденный стол, с правой стороны находится рабочая зона, а слева – зона отдыха.

Такой дом станет настоящим украшением вашего участка.

8 на 8 м

Это более просторные строения квадратной формы, которые чаще всего строят из кирпича или блоков. Количество комнат выбирается в зависимости от личных предпочтений, можно дополнить проект гаражом или открытой верандой.

В таком доме могут проживать до 5 членов семьи одновременно.

8 на 10 м

Такие дома отлично подойдут для тех, кто любит устраивать шумные вечеринки и отмечать праздники «на широкую ногу». Рассмотрим красивый пример дома размером 8 на 10 м.

Вход в дом находится на небольшой террасе, которую можно остеклить или оставить открытой. Далее расположен длинный коридор, соединяющий кухню, большую комнату, ванную и техническое помещение. В спальни можно попасть из большой комнаты, которую чаще всего используют в качестве гостиной.

10 на 10 м

Рассмотрим проект дома для большой семьи. Вход расположен на трассе, которая ведет в небольшой тамбур. С правой стороны дома расположены спальни, с левой – небольшой холл, санузел, кухня и гостиная-столовая.

Красивые фасады

Квадратный дом из кирпича, отделанный штукатуркой, выглядит мило и уютно. Нежно-бежевые стены хорошо сочетаются с коричневой крышей.

Дом с гаражом станет отличным решением для большой семьи. Мансарда позволит создать дополнительную комнату.

Небольшой дачный домик из красно-коричневого кирпича с коричневой крышей станет настоящей обителью романтики и уюта, а небольшая открытая терраса – отличное место для вечернего отдыха.

Загородная постройка для дачи необычной формы станет отличным дополнением любого участка.

Необычно выглядит одноэтажный дом в форме буквы «П». Постройка в средиземноморском стиле отлично дополнит большая открытая терраса и бассейн.

Проект одноэтажного дачного дома из профилированного бруса смотрите в следующем видео.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые одноэтажные дома: каталог, фото

Проекты одноэтажных домов заняли первое место по выбору пользователей нашего сайта в 2020 году в результате чего получили наибольшую популярность среди заказчиков.   Такой спрос объясняется тем, что планирование одноэтажных домов является наиболее комфортным.  Кроме того, одноуровневые дома безопасны поскольку в них отсутствуют лестницы.  Для семей с детьми и лицами пожилого возраста именно одноэтажные дома будут лучшим вариантом.  Все помещения в таких домах находятся на одном уровне и характеризуются удобным доступом к ним.

Планы проектов одноэтажных домов: особенности планирования

Необходимо понимать, что планирование проектов одноэтажных домов, несмотря на все свои преимущества, имеет ряд особенностей:

• При одинаковой жилой площади строительство одноэтажных домов может обойтись дороже, чем строительство мансардных и двухэтажных домов.  Это связано с тем, что одноэтажные частные дома требуют больших площадей фундамента и кровли, повышает стоимость строительства.
• Проекты одноэтажные дома (фото, чертежи, схемы, эскизы, видео доступны для просмотра на сайте в этом разделе), площадь которых составляет более 200 м² менее практичны.   Это связано с тем, что в таких больших домах будет потеряна связь между помещениями из-за наличия нескольких коридоров.
• Для возведения одноэтажного дома необходимо купить участок большей площади (особенно, если проектом предусмотрено еще и гараж).
• Обогрев одноэтажных домов также обходится дороже, поскольку приходится зря отапливать чердак.  В мансардных и двухэтажных домах затраты на обогрев ниже, поскольку пол верхних этажей прогревается теплым воздухом первого этажа.

Своим клиентам мы не рекомендуем выбирать архитектурные проекты мансардных или двухэтажных домов только потому, что они финансово выгоднее.  Многие владельцы домов в два этажа или с мансардой хотели бы свой следующий новый дом построить одноэтажным, поскольку такие дома более комфортны для проживания.

Этот раздел каталога содержит самый большой выбор одноэтажных домов в разных стилях, с разной площади и планировке помещений.  Мы постоянно пополняем коллекцию готовыми проэктам.  Каждый клиент компании Z500 сможет найти для реализации под ключ именно тот проект, который воплотит мечты о собственном доме.

Планы одноэтажных домов: дополнительные возможности

При продаже проектов наша компания предлагает застройщикам воспользоваться дополнительными возможностями, с помощью которых можно сделать будущий дом комфортным и экономичным.  К ним относятся:

• Адаптация фундамента.  Позволяет адаптировать типовой фундамент проекту под индивидуальные характеристики почвы на земельном наделе застройщика.  Для проведения адаптации необходимо предоставить специалистам компании результаты геодезических и геологических исследований.
• Внесение изменений.  Позволяет корректировать выбран проект, чтобы он соответствовал всем пожеланиям, требованиям клиента и был максимально комфортным для этого.  Коррективы могут вноситься в размеры здания, стеновой пирог и др.  Может быть изменен или разработан оригинальный дизайн одноэтажных домов.
• Тендерное предложение.  Позволяет составлять основу для сметы, в которой указанный полный перечень материалов (с указанием объемов и количества) необходимых для строительства.   Дополнив ценам региона имеющуюся в документе информацию, можно получить полноценный смету расходов.

Проекты, которые есть в нашей коллекции, могут быть реализованы как из кирпича, так и из газобетона, керамоблока и других каменных материалов.

Проект загородного дома Z500: документация

При покупке проектов в нашей компании, застройщикам выдается подробная документация проекта.  Проектная документация состоит из 3х разделов инженерной части (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция и отопление), конструктивная и архитектурная части.  С примером проекта одноэтажного коттеджа вы сможете ознакомиться ниже.

Абсолютно все проекты Z500 защищены авторским правом.  Это гарантирует клиентам компании правовую безопасность при реализации наших проектов.  Сертификатом, расположенным ниже, подтверждается факт, что наша компания является представителем международного архитектурного бюро Z500.

Желаем Вам хорошего просмотра!

Смотрите подборку наших популярных одноэтажных проектов:

Дом построен по проекту Z7 нашим партнером:

Примеры планировки одноэтажных домов с чертежами и фото

Если вы задумываетесь о постройке дома, то обязательно взвесьте все «за» и «против», выбирая проект. Дом требует к себе особого внимания и подхода: необходимо тщательно продумать расположение комнат, санузлов, кухни (или даже кухонь, если дом на две семьи). После начала постройки прежней возможности откорректировать проект уже не будет. Все поправки требуют изменений расчетов, что приведет к увеличению стоимости самого проекта и всей постройки в целом. Некоторые изменения внести на этапе строительства уже нельзя. В чем же особенность одноэтажных домов? На каком проекте остановиться? И как точно выбрать основные параметры дома?

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Какими « плюсами» обладает одноэтажный дом?

1. Красота. Первый вопрос, который возникает перед владельцами участка — это этажность дома. Многие считают, что только здания в два или даже три этажа могут горделиво возвышаться, поражая своей красотой и величием. На самом деле и одноэтажный дом будет выглядеть необычно и красиво, если над его проектом поработает хороший архитектор. Вы можете выбрать любые материалы для внешней и внутренней отделки, что существенно влияет на внешний облик дома. Камень или кирпич, дерево или пластик — выбор зависит только от бюджета и ваших предпочтений.
2. Бюджетный фундамент. Поскольку нагрузка значительно меньше, то и с фундаментом возникнет меньше проблем. Всем известно, что основание — важнейшая часть дома. Но для двух-трехэтажного особняка стандартного фундамента будет слишком мало, придется тратить больше средств и времени на создание более прочного основания.
3. Экономия времени и средств — вот ещё одно явное преимущество одноэтажного дома. Его можно построить за сезон от фундамента до самой кровли. И материальные затраты, конечно, окажутся меньше. Помимо этого одноэтажный дом позволяет рационально расходовать средства и в процессе эксплуатации. Вам потребуется меньше энергии, чтобы отапливать или охлаждать его.
4. Универсальность. Не всякая почва подходит для постройки дома, но одноэтажное здание можно спокойно разместить даже на грунте с малой несущей способностью.
5. Удобство. Ещё один неоспоримый «плюс» заключается в легкости ремонта и уборки. Чтоб помыть окна с обеих сторон, не нужно рисковать своей жизнью, балансируя на подоконнике. Также важна и безопасность передвижения. Отсутствие лестниц гарантирует удобство для детей, пожилых людей, инвалидов.

К тому же при постройке можно обойтись без специальной техники, что позволит сохранить ландшафт участка.

В чем же « минусы» одноэтажного дома?

1. Размеры. Вы не сможете получить большой дом, не занимая большую площадь. Если размеры участка невелики, а требуется просторное здание, то лучше отдать предпочтение двухэтажному проекту.
2. Расходы на изоляцию. Поскольку пол везде располагается близко к грунту, то потребуется дополнительная гидроизоляция, а также утепление.
3. Особенности постройки. Зависимость от рельефа территории — это заметный недостаток. Просторный дом на участке с большим перепадом высот просто не разместить. И дело не только в странном внешнем виде, но и в удобстве. К тому же в этом случае стоимость постройки заметно возрастет, ведь потребуется помощь высококвалифицированных работников.

Выбор основных параметров дома

Чтобы вам легче было определиться с проектом, то заранее продумайте основные требования к дому вашей мечты. Так вы сможете подобрать идеально подходящий проект и не ошибиться.

Прежде всего определитесь с размерами участка. Какой его частью вы готовы пожертвовать ради дома? Хотите ли вы оставить место для сада или огорода или же планируете построить большое здание?

Основной параметр, о котором вам следует задуматься до начала подбора проекта — это площадь дома. Вы можете использовать приблизительные значения. Этот параметр представляет собой сумму всех отапливаемых помещений. И он очень важен для расчетов затрат на отопление.

Общая площадь дома включает в себя все постройки (отапливаемые и неотапливаемые), именно этот параметр поможет приблизительно оценить расходы на постройку дома.

Обратите внимание на состояние участка и его особенности. Большой перепад высот на месте, которое предназначено под застройку — повод проконсультироваться со специалистом. Также стоит решить вопрос с грунтовыми водами. Если уровень высокий, то позаботьтесь о дополнительной гидроизоляции.

Оцените желаемое количество комнат, также определитесь с количеством санузлов и кухонь. Если вам нужен встроенный гараж, то этот пункт также необходимо продумать заранее. Он влияет на планировку дома. Вам следует с особым вниманием отнестись к тем помещениям, для обустройства которых необходим вывод канализации, вентиляции и водопровода. После начала постройки перенос этих комнат потребует дополнительных расходов и будет сопряжен с заметными сложностями.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Фев 27, 2016Ксения

красивые проекты внутри и снаружи

Задумываясь о собственном особняке, хозяева часто тратят много времени на подбор материала, выбор технологических особенностей строительства, при этом забывая о проекте. Ведь именно с него начинается любая постройка. Проектирование дома – работа сложная и кропотливая, сочетающая навыки строителя, дизайнера, технолога и много других работ. Поэтому намного проще и практичнее посмотреть готовые проекты одноэтажных домов, чтобы убедиться идеальности совпадения желаний и возможностей.

Достоинства и недостатки одноэтажных жилых домов

Следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой

Почему именно одноэтажный? Потому что такие дома сочетают множество показателей:

• Комфорт;
• Недорогую стоимость;
• Возможность создания экономически целесообразного жилища, требующего минимальных вложений для обслуживания;
• Построить дом даже на малом клочке земли.

При этом следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой, а это большой плюс к полезной площади и отменная возможность расширить собственное пространство. Кроме того, составить собственный тип одноэтажного дома намного проще, чем двух и более этажного строения, достаточно посмотреть «обкатанные» проекты одноэтажных домов от компаний-застройщиков и выбрать самый эстетичный, практичный и привлекательный.

Одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства

Но одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства. Заниматься размещением комнат и помещений «на бумаге» нужно до начала строительства, так как в процессе возведения корректировать постройку уже не представится возможным. Даже малейшие поправки приведут к тому, что красивые на бумаге строения получатся в результате неказистыми, поэтому берите за основу такие показатели будущего дома, как:

1. Экономичность при возведении и эксплуатации готового строения;
2. Функциональность, комфорт будущего дома.

Конечно, один из основополагающих факторов, влияющих на этажность дома – размер участка. Для дома в один этаж равно идеально подходят как небольшие, так и средние наделы земли, на большом участке такое строение может выглядеть не совсем идеально.

К достоинствам одноэтажек можно отнести следующие показатели:

1. Эстетика. Двух и более этажные строения не всегда «горделиво» возвышаются, поражая окружающих своей красотой. На самом деле, проекты одноэтажных домов бывают настолько необычными и привлекательными, что поспорить с ними не сможет ни одно другое строение. Если над составлением плана поработал хороший архитектор, подобрал правильные материалы для отделки и воплотил все пожелания заказчика в форме и эстетике, строение действительно получится уникальным и невероятно красивым. И, кстати, не стоит забывать о внешней отделке, выбор материала богатейший, поэтому тут все зависит от бюджета и предпочтений застройщика.
2. Экономия. Меньшая нагрузка на несущую основу позволяет обустроить недорогой фундамент, что поможет вложить средства в отделку и самое эффективное проектирование будущего дома.
3. Бюджетность не только в средствах, но и во времени. Любые дома одноэтажные возводятся за один сезон. Кроме того, для обслуживания одноэтажки потребуется меньше средств, чем для обеспечения тепла и комфорта многоэтажного строения.
4. Универсальность – еще один плюс дома. Его можно выстроить на любом грунте, использовать как основной дом, а потом при расширении потребностей, как дачное строение утепленного типа.
5. Удобство. Простота ремонта, уборки – вот основные факторы, которые беспокоят каждого разумного застройщика. Безопасность передвижения гарантирует, что ваши престарелые родственники и люди с ограниченными возможностями не будут испытывать неудобства перед лестницами. Кроме того, расположение всех помещений на одном уровне значительно снижает риск травм, если в семье есть маленькие дети.
6. Экономия возведения достигается еще и за счет снижения финансирования на обустройство второго и более этажей.
7. Простота инженерных схем и подводки коммуникаций также играет свою роль, как и упрощенность схем строительства.

Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство

Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство, но они же утверждают, что в одноэтажных домах сохраняется единство и чувство сплочения, так называемый «семейный дух». Еще и поэтому одноэтажные строения, пусть даже дополненные террасой, жилой мансардой, считаются более уютными и комфортными для проживания.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! Для строительства дома в один этаж не нужна специальная техника, а это значит, что ландшафт участка сохранит первоначальную форму.

Недостатки у таких домов тоже есть:

• Ограниченные размеры. Если нужны большие помещения, а участок маленький, отдайте предпочтение двухэтажному дому или проекту с жилой мансардой.
• Изоляция и утепление потребуются достаточные, так как жилые помещения будут располагаться близко к грунту.
• Зависимость от рельефа. Однако тут можно обыграть недостаток, возведя дом на свайном фундаменте, при такой технологии грунт, его несущая способность, наличие подъемов и спусков значения не имеют.

Основные требования к параметрам дома в один этаж

Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому

Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому. Для этого следует определить такие моменты, как:

1. Площадь дома. Тут включено все: количество комнат, подсобных помещений, а также то, какой частью участка вы готовы пожертвовать под строительство.
2. Значительные перепады в рельефе потребуют дополнительной гидроизоляции, особенно, если грунтовые водоносные слои проходят достаточно высоко.
3. Желаемое количество комнат также требует и достаточности санитарных зон.
4. Пристройки типа гаража, складских наружных помещений тоже потребуют площади.

Если встречаются затруднения с планированием, помогут фото одноэтажных практичных домов

Если встречаются затруднения, помогут фото одноэтажных практичных домов. Такие иллюстрации наглядно продемонстрируют все возможности конструктивного размещения и эстетику готовых строений. А когда все требования учтены, можно определяться с проектом.

Совет! Если планируется строительство путем найма услуг фирмы-застройщика, имеет смысл просмотреть уже готовые проекты одноэтажных домов. В этом случае строительство обойдется дешевле, а также есть возможность внесения дополнений.

Интересные проектные и дизайнерские решения

Если сделать дом с гаражом, да еще и отапливаемым, за сохранность транспортного средства можно быть абсолютно спокойным

Начнем с того, что у застройщика есть машина и нужен гараж. Часто гаражная пристройка не включается в основной план, и напрасно. Ставить машину за воротами не всегда удобно, а вот если сделать дом с гаражом, да еще и отапливаемым, за сохранность транспортного средства можно быть абсолютно спокойным. Поэтому, строительство загородного дома постоянного проживания лучше сразу начинать с проектирования не только основного здания, но и гаража.

Кстати, дизайнеры предлагают полностью использовать площадь: либо это гараж в цокольном этаже, либо дополнительная надстройка над гаражом – помещение не потребует больших вложений и по своим функциональным возможностям ничем не уступает обычной жилой комнате.

Совет! Выход из гаража должен быть двойным: в основной дом и на улицу.

Если в семье есть дети, наличие отдельной спальни становится необходимым условием

Если в семье есть дети, наличие отдельной спальни становится необходимым условием. Решения с тремя спальными идеально подходят и для гостеприимных хозяев, которые стараются разместить гостей с удобствами. Площадь дома с тремя спальнями может и не превышать 64 м2, причем тут удобно разместятся как спальные помещения, так и зоны общего отдыха.

Очень неплохой вариант от дизайнеров – многоуровневые одноэтажные дома. Один из вариантов уже рассмотрен – это надстройка над гаражом. Небольшая лестница позволит подниматься в комнату и при этом одноэтажность соблюдается. Второй вариант – обжитая мансарда. Для обустройства подкрышного пространства не нужно вложения финансов – все коммуникации заводятся с первого этажа, достаточно лишь «ломаной» крыши и внутреннего утепления. При этом площадь дома увеличивается в полтора-два раза.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! Небольшое удорожание проекта получается только из-за необходимости размещения лестницы и утепления стеновых панелей мансарды.

Одноэтажные дома с террасой – идеальный выбор хозяев, предпочитающих проводить как можно больше времени на природе

Одноэтажные дома с террасой – идеальный выбор хозяев, предпочитающих проводить как можно больше времени на природе. Многообразие решений размерного типа, формы и площади террасы позволяет выбрать собственный проект. И, кстати, совсем необязательно делать террасу только у входа, пусть это будет опоясывающая пристройка по всему периметру дома снаружи. Отличная вентиляция в летнюю жару, удобство перемещения, дополнительный свет обеспечены, как и увеличенная полезная площадь дома. Придется позаботиться об утеплении террасы в зимний период, но только если вы хотите и в морозные вечера посидеть тут с чашечкой чая.

Очень хороший вариант одноэтажного дома со сплошным остеклением одной из стен. Практическое исполнение потребует вложений, однако получается дом с естественным освещением и теплом за счет солнечной энергии. Кроме того, фотография любого из таких домов наглядно показывает эстетичность строения, его индивидуальность и необычность.

Проекты одноэтажных домов удивительно разнообразны

Проекты одноэтажных домов удивительно разнообразны, дизайнеры предлагают дома с флигелями, пристроенными по обеим сторонам от входа – такой вариант вместит и разместит даже очень большую семью. Потребуется большая площадь участка, зато строение получится идеальным по комфортности проживания. Не менее красивы и дома «ломаной» формы с выступающими спальнями, кухнями или столовыми. Такие форматы буквально дышат сельской пасторалью и непередаваемо уютны уже по своему виду.

Компактные по форме, но не по площади дома с эркерами, множеством выходов и пристройками отличаются не только удобством, но и повышенной эффективностью

Компактные по форме, но не по площади дома с эркерами, множеством выходов и пристройками отличаются не только удобством, но и повышенной эффективностью. В здании практично разместится любое количество комнат, гардеробных и санузлов. Для экономных застройщиков предлагаются дома частные простых форм и стандартных размеров.

Что касается исполнения, то смотрите фото, одноэтажные дома строятся из кирпича, газобетона, дерева, камня и любых других материалов. Все зависит только от пожелания хозяев. Очень эффектно смотрятся здания из комбинированных материалов: камень-бетон, бетон-кирпич.

Задумывая строиться, не бойтесь экспериментов! Одноэтажной считается даже высокая башня, оснащенная множеством лестниц – пока в доме нет межэтажных перекрытий, он считается строением в один этаж, а это огромная возможность для воплощения самых исключительных и фантастических форматов.

ТОП 10 проектов одноэтажных домов из кирпича

Если хочется превратить дом в свою личную крепость, то для строительства уж точно надо выбирать прочный и надежный материал. Лучшим вариантом уже много лет считается кирпич. Его давно используют в многоэтажном и промышленном строительстве, а также для возведения небольших частных домов. Особой популярностью на отечественном пространстве пользуются одноэтажные дома, которые намного проще в возведении, чем двухэтажные. Из кирпича можно построить дом любой площади и конфигурации. Даже изобретать ничего не придется – есть масса готовых проектов одноэтажных домов из кирпича, которые покорят вас продуманностью и оригинальностью. Мы отобрали несколько самых интересных решений, чтобы каждый из читателей смог отыскать для себя наиболее подходящий по площади и планировке проект.

Прежде, чем перейти непосредственно к самим вариантам, хотелось бы перечислить основные преимущества домов из кирпича:

• прочность и долговечность. Кирпич – материал проверенный, из него строят дома уже много веков, и эти постройки выдержали испытание временем. Так что и ваш дом точно простоит очень долго;
• хорошие звуко- и теплоизоляционные качества;
• экологичность. Кирпич делают из глины путем обжига, так что токсичных испарений можно не бояться;
• стойкость к морозу, пожарам, плесени и грибку;
• способность пропускать воздух, что пойдет на пользу микроклимату дома;
• относительная простота технологии кладки стен;
• комбинируя кирпич разного цвета и используя элементы нестандартной формы, можно получить оригинальную постройку. Кроме того, кирпич легко облицовывается, так что отделать дом можно будет как угодно.

Увы, без минусов не обошлось. Кирпич – тяжелый материал, потому необходимо организовать достаточно прочный фундамент. Строительство не будет быстрым, так как блоки имеют небольшой размер. Кроме того, придется хорошо потратиться, но все эти минусы с лихвой окупаются преимуществами и возможностью возвести из кирпича как достаточно простой дом, так и постройку причудливой формы.

Если вы четко определились, что ваш дом будет построен из кирпича, то самое время заняться проектом. Самый дорогой путь – заказать разработку индивидуального решения. Вариант подешевле – выбрать готовый проект и при необходимости немного его скорректировать. Мы отобрали несколько достаточно интересных вариантов.

Проект AS-1615 «Дом-студия для загородного отдыха»

Проект заинтересует людей, которые любят проводить выходные за городом, наслаждаясь природой и SPA-процедурами. Общая площадь дома, построенного по данному проекту, составляет 115,7 м². Постройка подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. К очевидным преимуществам проекта стоит отнести:

• просторную гостиную с панорамным остеклением. В ней всегда будет светло и уютно, а если еще и вид из окон будет открываться соответствующий, то эта комната станет идеальным местом для отдыха и посиделок;
• сауну с душевой и комнатой отдыха. Отличное решение для тех, кто не представляет себе полноценный отдых без посещения сауны;
• две спальни достаточной площади;
• место для котельной.

Естественно, проектом предусмотрен санузел и небольшая кухонная зона, совмещенная с гостиной. Еще одна особенность дома – односкатная кровля, возвышающаяся к гостиной и позволяющая сделать в главной комнате более высокие потолки. Этот и многие другие проекты домов из кирпича разработаны компанией «Добрый дом», в которой трудятся профессиональные архитекторы, создавшие за 13 лет работы более 600 проектов, по которым построены дома в 287 городах России и СНГ.

Проект «Севилья»

Прекрасный вариант для тех, кто хочет построить собственный уютный небольшой дом, в котором было бы комфортно жить и отдыхать всей семье. Благодаря продуманной планировке на площади 94 м² удалось расположить все необходимые для комфортного проживания помещения и даже больше, при этом комнаты не стеснены в площади.

Среди явных преимуществ проекта отметим:

• наличие крытой террасы, где летом можно будет устраивать пикники;
• просторная светлая гостиная с камином и выходом на террасу;
• кухня, совмещенная с гостиной, имеет собственный выход на улицу. Это отличное решение для тех, кто собирается часто организовывать приемы пищи на свежем воздухе, так как процесс доставки готовых блюд будет максимально быстрым и простым;
• к кухне примыкает небольшая кладовка, там поместятся приличные запасы продовольствия;
• две просторные спальные комнаты и немаленький санузел.

Планировка обеспечивает свободное передвижение по дому, а отсутствие несущих стен позволит выполнить любую перепланировку, как только возникнет необходимость в ней.

Проект «Колчестер»

Дом, построенный по данному проекту, идеально подойдет для большой семьи, или же станет отличным местом отдыха для большой компании друзей. Общая площадь дома —  147 м², планировку можно назвать идеалом в плане сочетания функциональности и компактности.

К главным достоинствам проекта отнесем:

• предусмотрено место для гаража на одну машину, рядом расположено подсобное помещение, где можно хранить все необходимое для автомобиля, либо же садовый инвентарь;
• три спальни делают дом приличным вариантом для больших семей с детьми;
• два санузла, расположенных в непосредственной близости к спальням, позволят избежать очередей по утрам и вечерам;
• есть небольшая гардеробная комната, так что дом можно рассматривать как комфортный вариант для постоянного проживания;
• большая гостиная, совмещенная с кухней, имеет приличную площадь остекления, поэтому дневной свет можно будет использовать по максимуму.

Еще одна изюминка проекта – возможность модифицировать планировку в зависимости от собственных предпочтений. Вместо двух смежных спален можно сделать одну большую площадью 30 м². Если в доме будет всего две спальни, то от одного санузла можно смело отказаться, а его площадь использовать для организации ниши во второй спальне. Нишу можно использовать для встроенного шкафа-купе – места для хранения вещей будет очень много.

Есть еще один вариант планировки. Три спальни делают смежными, одна из них получает остекление в пол. Площадь гостиной становится немного меньше, она переносится на место кухни, кухню делают отдельной. Рядом с ней можно организовать кладовку. Если вы не приветствуете совмещенные кухни-гостиные, то это ваш вариант.

Проект «Футуристичный»

Проект рассчитан на тех, кто любит все современное. Точные геометрические формы, плоская кровля, наличие большой площади остекления выделят этот дом на фоне остальных и подчеркнут вкусы владельцев. Общая площадь – 92,5 м². К преимуществам проекта отнесем:

• наличие небольшого подвала, который можно использовать для хранения запасов продуктов, вина, консервации, домашней утвари, садового инвентаря и т.д.;
• большая крытая терраса, на которую можно попасть из гостиной, кухонной зоны и одной из спален;
• большая гостиная, совмещенная с кухней. Отсутствие перегородок даст ощущение простора и позволит хозяйке, занимаясь ужином, не покидать компанию гостей в зале;
• две просторные спальни, одна из которых имеет прямой выход на террасу;
• санузел расположен между спальнями и недалеко от гостиной, так что попасть в ванную комнату можно будет очень быстро из любого угла дома;
• проектом предусмотрено помещение для котельной, так что дом можно считать идеальным местом для отдыха и проживания в любой сезон.

Проект «Миниатюрный»

Несмотря на то, что площадь дома всего 59,2 м², в нем удачно расположилось все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Дом можно использовать и как загородную резиденцию, предназначенную для временных визитов, так и для постоянного проживания небольшой семьи.

Преимущества проекта:

• минимальная площадь застройки, что делает проект подходящим для небольших участков;
• экономия на строительных материалах и сроках строительства;
• при столь небольшой площади есть две спальни, правда, достаточно миниатюрных;
• ванная комната расположена на равном отдалении от спален, недалеко от гостиной и кухни;
• гостиная совмещена с кухней, отсутствие перегородок делает эти небольшие помещения зрительно более просторными;
• из гостиной есть выход на просторную террасу, которая пригодна для организации столовой зоны на открытом воздухе или установки шезлонгов;
• в холле предусмотрена ниша для большого шкафа-купе.

Все стены – ненесущие, потому можно делать перепланировку уже после возведения дома. Например, можно отказаться от ниши в холле и увеличить площадь гостиной.

Проект «Престиж»

Название проекта полностью отражает особенности планировки дома. Архитекторы предусмотрели все, чтобы жизнь владельца этого особняка была комфортной. На площади в 185,7 м² разместилась масса просторных жилых и вспомогательных помещений.

Среди достоинств проекта отметим:

• гараж на две машины, который кладовкой связан с жилой зоной дома. Часть крупных покупок можно сразу разложить по полкам в кладовках, а остальное – запросто занести в дом, не выходя при этом на улицу, причем из кладовой вы попадаете сразу на кухню;
• гостиная может похвастаться огромной площадью (чуть более 45 м²), так что место найдется для большой компании – тесно никому не будет;
• и из гостиной, и из кухни есть выход на просторную террасу, оборудованную печью. Наверное, не стоит перечислять варианты отдыха при подобных возможностях;
• огромная площадь остекления кухни и гостиной, плюс ко всему в гостиной предусмотрен камин;
• три больших спальни, одна из них с собственным санузлом. Второй санузел – общий для всех.

Если и представлять себе дом, в котором предусмотрено абсолютно все, то он явно будет выглядеть примерно так, как на этом проекте.

Проект «Давер»

Над этим проектом архитекторы точно постарались, так как смогли найти баланс между компактностью, функциональностью и не забыли об оригинальных решениях. Площадь дома средняя – 110 м², но при этом он выгодно отличается от ряда проектов аналогичной площади. К его ключевым преимуществам отнесем:

• наличие трех спален, две из которых имеют выход на террасу;
• просторная светлая гостиная также соединена с террасой;
• кухня, согласно проекту, не совмещена с гостиной, но располагается недалеко от нее, потому при желании организовать обед на свежем воздухе проблем не возникнет;
• рядом с кухней поместилась небольшая кладовка – хозяйки оценят такое решение;
• ванна и дополнительный санузел позволят комфортно находиться в доме приличной компании людей;
• фишка проекта – застекленный угол дома, куда можно попасть из гостиной. Это место сможет стать чудесной зоной отдыха, когда на улице не очень хорошая погода. При желании и правильной ориентации дома там можно организовать зимний сад;
• есть помещение для организации котельной.

По данному проекту удастся построить идеальный дом для большой семьи, причем он будет выгодно отличаться от массы соседних домов.

Проект «Комфорт»

Еще один пример шикарной продуманной планировки и заботы архитектора о комфорте будущих жильцов. Проект понравится тем, кто хочет построить дом для постоянного проживания большой семьи. Общая площадь – 197,6 м². Среди сильных сторон проекта отметим:

• наличие гаража на две машины;
• одна из трех спален оснащена собственной гардеробной комнатой и ванной – главе семейства будет комфортно;
• из всех трех спален предусмотрен выход на улицу. Это значит, что можно будет после пробуждения выйти на воздух, или днем быстро присоединиться к семейному обеду на природе, или же вернуться домой поздно вечером, не разбудив при этом домочадцев;
• гараж соединен с домом огромной гардеробной. При желании ее можно превратить в кладовку, или же разделить на пару зон для хранения разного типа предметов;
• гостиная с камином совмещена с кухней и столовой, но сложная форма помещения позволяет выделить две уютные зоны;
• благодаря объединению кухни, столовой и гостиной помещение будет казаться больше и светлее, однако, при желании кухню можно отделить перегородкой;
• кухонно-столовая зона имеет выход на небольшую крытую террасу, а это значит, что организовать перекус или полноценный обед на свежем воздухе в любую погоду не составит труда – надо будет только оборудовать площадку садовой мебелью;
• кроме прочего, нашлось место для котельной и, конечно же, общего санузла.

Проект «Алтамира»

Простенько и со вкусом. Именно так можно охарактеризовать данный проект. Разместить на площади 102 м² три просторные спальни, два санузла, кухню с гостиной, а также подсобные помещения – это надо уметь.

Сильные стороны проекта:

• три большие светлые спальни;
• два санузла, расположенных в жилой зоне;
• большая гостиная с выходом на террасу;
• перегородок между гостиной-столовой и кухней нет, потому помещения смотрятся более просторными;
• рядом с кухней есть место для кладовки, но при желании от нее можно отказаться в пользу увеличения площади кухни;
• крытая терраса – отличное место для обедов на свежем воздухе;
• при желании чердак можно превратить в жилую мансарду, а лестницу поставить в гостиной около террасы;
• габариты дома (13*9 м) делают возможным строительство даже на узком участке.

Проект «Романтика»

Завершает наш список проектов одноэтажных кирпичных домов практически универсальный вариант. Дом не большой и не маленький – площадь 109,1 м², подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. В сильные стороны проекта отнесем:

• наличие трех спален, расположенных в одном крыле дома. Около них удобно расположились два санузла, чтобы всем домочадцам было максимально комфортно;
• большая гостиная с камином и выходом на террасу;
• кухня объединена с гостиной, но при желании можно возвести перегородку;
• на крытой террасе легко поместиться обеденный стол на всех многочисленных домочадцев;
• в прихожей можно разместить вместительный шкаф-купе;
• есть место для котельной.

Внешне и внутренне такой дом станет воплощением простой красоты и продуманности.

Метки:Проекты домов

• Шесть причин, почему в доме не сохраняется тепло
• Отделка ниши за батареей

Одноэтажный дом 10х10 — планировка комнат, варианты проектов

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Преимущества одноэтажного дома 10×10 м

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

• Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
• Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
• Облегчается уборка дома.
• Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
• Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений велико.
• Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м². И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
• Спальня 11,58 кв.м.
• Зал 18,03 кв.м.
• Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера. Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Проект № 3 на две спальни и гостиную

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

• Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
• Спальня 2 – 16,07 кв.м.
• Гостиная – 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
• Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

Проект № 4 с террасой или верандой

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

• Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
• Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
• Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
• Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
• Сушилка не является обязательной.
• Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
• Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

• Санузел сделать совмещенным.
• Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
• Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
• Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке

Векторные изображения Макет дома

, Стоковые векторные изображения Макет дома | Depositphotos® Человеческие руки с долларовыми деньгами и домом. Плоский стиль концепции дизайна иллюстрации. Панорама города, ночной город, пейзаж инфраструктуры, взлет самолетов, эстакада, векторный дизайнДомашний интерьер с иллюстрацией вектора мебели комнаты. Детальный современный дом в плоском стилеЗеленый дом наброскиАрхитектурные макеты в модной многоугольной линейной композицииДомДома интерьер фон Экология зеленого дома. Детальный современный интерьер дома в плоском стиле. Дизайн веб-страницы. Кавказский белый бизнесмен ищет дом. Книжка-раскраска с домиком. Современные технологии канцелярские принадлежности. Кавказский белый человек мечтает о покупке недвижимости.Планировка квартиры, дизайн, технический чертеж. Значок интерьера для ванных комнат, гостиной, кухни, спальни, прихожей. Векторные иллюстрации.Красочные прямоугольники, квадраты, крест дом, страховая тема, белый фон, макет флаера, инфографика, путешествия и ориентир, карта Германии, дизайн шаблона формыАрхитектурные макеты в модной композиции полигональных линийПланировка квартиры с мебелью на чертеже. С кухней и ванной, гостиной и спальней. Элементы графического дизайна. Черно-белый архитектурный план дома. Планировка квартиры с мебелью на чертежном виде. С кухней и ванной, гостиной и спальней. Архитектурный план дома. План квартиры вид сверху с мебелью на чертежном виде. С ванной, гостиной и спальней. Дизайн-проект интерьера. Вектор. Черно-белый архитектурный план дома.Планировка квартиры с мебелью на чертежном виде. С кухней и ванной, гостиной и спальней. Элементы графического дизайна. Векторный фон для агентства недвижимости с абстрактным домом. Подробный современный интерьер дома в плоский. Дизайн дома. Соседи партии мультфильм иллюстрацииБольшой дом с деревьямиВекторные жилые многоэтажные квартиры, окрестности. Досуг людей Страхование стихийных бедствий Инфографика Агент по недвижимости дает ключ от дома клиенту.Кавказский агент по недвижимости, представляя модель города. Большой дом с деревьями. Набор архитектурных объектов. ВекторВинтажный Дом Цена Наклейка Воздушные Шары Вектор Изометрические Сад Летний Дом

Уникальный Двухэтажный Современный Дом С Три Спальни

В этом двухэтажном современном доме с уникальной планировкой расположены три спальни.

Этот двухэтажный современный дом имеет три спальни, два туалета и ванны, а также холл для приема гостей и балкон с жилой площадью 120 квадратных метров. Внешний вид этого дома оформлен в мягких серых и белых тонах.

Дизайн этого дома современный и уникальный. Вместо традиционного гаража в подвале дома расположена парковка. Также перед домом есть лестница, ведущая на балкон и в приемную.

Двухэтажный современный дом с высокими потолками и несколькими большими окнами на стенах. Высокие потолки и окна гарантируют естественное освещение и вентиляцию во всех помещениях.

От главного входа в этот двухэтажный современный дом вы увидите просторную гостиную.Всего в нескольких шагах от гостиной находится столовая с мини-баром.

На кухне отдельная комната. Он очень просторный и вмещает газовую плиту или духовку. Чтобы максимально увеличить пространство и избежать беспорядка, вы можете установить верхние кухонные шкафы для хранения вашего прибора и других кухонных принадлежностей.

Есть лестница, чтобы попасть на половину этажа ниже. На втором этаже вы также найдете первую спальню, которую можно использовать как гостевую комнату, а также общий туалет и ванну.

Второй этаж этого двухэтажного современного дома — зона отдыха. На этом этаже вы найдете две спальни одинакового размера. Одна из спален может использоваться как главная спальня, так как в ней есть гардеробная и гардеробная.

Этот двухэтажный современный дом идеально подходит для семьи, которая хочет уединения в своем доме. Он идеально подходит для тех, у кого большой бюджет, поскольку он имеет три спальни и две ванные комнаты на отдельном участке.

Если вы хотите увидеть более современные и уникальные планы домов, подобные этому, обязательно ознакомьтесь с другими статьями из Cool House Plan!

Есть большая семья? Посмотрите план этого двухэтажного дома с тремя спальнями!

Этот двухэтажный дом идеального размера для большой или растущей семьи и даже для тех, кто ищет более просторную недвижимость для семьи.

Этот двухэтажный дом идеального размера для большой или растущей семьи и даже для тех, кто ищет более просторную недвижимость для семьи.Он имеет три спальни и три туалета и ванны. Проект двухэтажного дома площадью 200 квадратных метров, с возможностью ремонта.

Перед домом просторный гараж, в котором можно разместить до двух семейных или городских автомобилей. Внешний вид выполнен в бело-коричневых тонах, что придает фасаду чистый и минималистский вид. Акцентные стены также окрашены в темно-коричневый оттенок.

В двухэтажном доме используется несколько больших окон, обеспечивающих естественное освещение и вентиляцию.Весь фасад завершен коричневой черепичной крышей.

Войдя в главный вход с крыльца, вас встретит очень просторная гостиная. Всего в нескольких шагах от гостиной находится обеденная зона и короткий коридор, ведущий в общую ванную комнату и лестницу наверху.

Кухня отделена от жилой зоны дверью. Он имеет L-образную форму и достаточно места, чтобы уместить всю мебель, чтобы вы могли начать готовить. Сзади есть дверь, ведущая в служебную зону, которая действует как дополнительная дверь.

Все спальни расположены на втором этаже. С лестничного марша вы найдете общую ванную комнату с условиями для ванны.

Хозяйская спальня очень просторная. Помимо ванной комнаты, в нем есть домашний офис, встроенный шкаф, комод, тумбочки и развлекательная стена. Вы также можете выйти на веранду из главной спальни.

Две другие спальни находятся напротив главной спальни. В обеих спальнях есть встроенные шкафы, развлекательные перегородки и рабочие столы.В гораздо большей спальне также есть выход на веранду.

Вот план этого двухэтажного дома:

Хотите увидеть еще такие планы двухэтажных домов? Посмотрите другие дизайны от Ulric Home!

Строителей нового дома Перт — Ваше место для строительства нового дома

Первое жилище — Первые дома

Специалисты по первому жилищному строительству

Как следует из названия, First Abode специализируется на новых домах, а также на новых домах и земельных участках для первых домовладельцев штата Вашингтон.Мы помогаем первым покупателям жилья выйти на рынок недвижимости Перта, предлагая надежные финансовые консультации, помощь в подаче заявок на получение ссуд и грантов, а также профессиональные консультации по планам домов и техническим требованиям дизайна.

ПОСМОТРЕТЬ ДИЗАЙНЫ ПЕРВОГО АБОДА

поговорите с нами на facebook

MetroStyle — Семья

ПРЕДСТАВЬТЕ, что живете в доме MetroStyle.

ПРЕДСТАВЬТЕ , каково было бы жить в доме с уютной открытой площадкой на открытом воздухе, которая идеально подходит для развлечения или наслаждения чашкой чая, пока дети плещутся в бассейне. IMAGINE , просматривающий последний голливудский фильм, не выходя из домашнего кинотеатра. IMAGINE просыпается в просторной главной спальне, которая включает в себя прилегающую ванную комнату в стиле отеля, обеспечивающую максимальное уединение и роскошь. У вас всего ВООБРАЖЕННЫХ , живущих в доме MetroStyle.

ПОСМОТРЕТЬ ДИЗАЙН МЕТРОСТИЛА

поговорите с нами на facebook

MetroConcepts — Узкий лот

Стильный узкий дом.

MetroConcepts специализируется на проектировании узких и небольших домов по всему Перту.Наша команда строителей и дизайнеров придумала умные функции, которые увеличивают пространство, улучшают функциональность и добавляют вау-фактор компактным одноэтажным домам. Строительство на узком или небольшом участке может быть сложной задачей, но с MetroConcepts нет необходимости идти на компромисс в отношении стиля и качества.

ПРОСМОТРЕТЬ ДИЗАЙНЫ METROCONCEPTS

поговорите с нами на facebook

Leeuwin Homes — Отличительная черта

Привезите с собой регион Leeuwin домой.

Вы не почувствуете потребности в отпуске с одноэтажным дизайном Leeuwin Homes, который предлагает элементы стиля жизни, которые обычно встречаются в роскошном доме для отдыха.Подумайте о планировках с открытой планировкой и открытых площадках для развлечений, которые сделают его одинаково приятным как для друзей и семьи, так и для уединения вдвоем.

ПОСМОТРЕТЬ ДИЗАЙН LEEUWIN HOMES

поговорите с нами на facebook

Unit Solutions — Разработки

У нас есть решения для любого уровня разработчика.

Независимо от того, являетесь ли вы профессиональным застройщиком или частным землевладельцем, желающим разделить свой собственный задний двор, Unit Solutions предлагает интеллектуальные варианты проектирования и строительства для проектов городской редевелопмента и деления земли.

От дома за домом до одно- и двухэтажных многоэтажных жилых домов — Unit Solutions берет на себя весь процесс, обеспечивая своевременность и бюджет.

поговорите с нами на facebook

SingleStorey.com.au объединяет 5 строителей новых домов, которые предлагают полный спектр проектов, дополняющих рынок штата Вашингтон. Мы являемся дочерней компанией Perth-based Residential Building (RBWA), которая является частью уважаемой группы JWH. Эта прочная связь с одной из крупнейших строительных компаний Австралии привносит богатый опыт и знания в каждый новый дом.

Проектирование и строительство новых домов в Перте требует специальных отраслевых знаний, поэтому вы можете быть уверены в опыте наших сотрудников, которые имеют более чем 100-летний опыт работы в строительной отрасли.

SingleStorey.com.au предлагает широкий спектр различных новых домашних решений, от узких участков до больших домов с современным дизайном. Придумайте дополнительные штрихи, такие как кирпичная кладка, рендеринг, полированные половицы и европейская техника, которые выделят ваш новый дом среди других.В каждом проекте учитывались тенденции развития территорий Перта, а также существующие участки земли в районе метро Перта.

Современный дизайн дома означает, что его планировка может удовлетворить потребности всех, независимо от вашего образа жизни, возраста или бюджета. Отдельные жилые зоны, несколько дворов, специальные детские зоны — возможности SingleStorey безграничны.

Мы будем рады адаптировать любой из наших существующих планов к вашим потребностям или даже создать для вас дизайн с нуля.

У нас есть ряд консультантов по дизайну, готовых ответить на любые вопросы или вопросы. Чего же ты ждешь? Начните поиск и свяжитесь с нами по телефону 9202 9303 или воспользуйтесь формой обратной связи.

Первая Обитель | MetroStyle | MetroConcepts | Leeuwin Homes

Стоимость пристройки двухэтажного дома в 2020 г.

Хотите узнать, сколько будет стоить двухэтажная пристройка? В этой статье мы суммируем все потенциальные расходы, которые домовладельцу, возможно, придется заплатить, когда он выполнит двухэтажное расширение.Сюда входят цены на материалы, стоимость рабочей силы и дополнительные расходы, например, на кухню и ванную комнату.

Средняя стоимость строительства двухэтажной пристройки:

В зависимости от сложности работы обычно занимает: 10-12 недель

40 000 фунтов стерлингов

Сколько стоит двухэтажная пристройка?

Если вы обнаружите, что ваш дом стал слишком маленьким, то двухэтажная пристройка может быть правильным решением.Стоимость добавления двухэтажной пристройки будет сильно различаться — размер, сложность и расположение играют огромную роль. Двухэтажная пристройка не только дает больше места, но и более рентабельна, чем переезд, и дешевле на квадратный метр, чем одноэтажная пристройка. Если оба этажа в пристройке имеют одинаковый размер, то двухэтажная пристройка будет стоить примерно на 50-75% больше, чем одноэтажная пристройка.

Типичная стоимость строительства двухэтажной пристройки начинается примерно с £ 40,000 , но эта сумма увеличится, если вы планируете использовать часть пространства под кухню или ванную комнату.

Чтобы начать свой бюджет, вы должны работать с ценой квадратного метра от 1000 фунтов стерлингов до 1 750 фунтов стерлингов . Это для ваших основных строительных материалов, включая фундамент, стены, кровлю, сантехнику, электрооборудование и отделку. Когда у вас будет приблизительная цена квадратного метра, вам нужно будет добавить фунтов стерлингов от 5000 до 15000 фунтов стерлингов для встроенной кухни среднего размера и еще фунтов стерлингов от 1500 до 7500 фунтов стерлингов для стандартной семейной ванной комнаты. Более низкая цена указана за базовую спецификацию — предметы первой необходимости без излишеств, а максимальная цена — за товары и услуги высочайшего качества, с некоторыми индивидуальными деталями, такими как большие окна, сделанные на заказ лестницы или паркетные полы.

Цены на двухэтажную пристройку

Цена, которую вы платите за свою двухэтажную пристройку, будет зависеть от множества факторов, включая выбранную вами отделку, местоположение и то, из чего будет состоять ваша пристройка. В приведенных ниже таблицах показаны некоторые средние затраты на пристройки в Великобритании, включая среднюю цену за м² и сумму, которую вы можете рассчитывать заплатить, если добавляете кухню или ванную комнату в свой дом.

* 30 м² считается небольшой пристройкой; 60 м² как средний и более 100 м².

Расходы	Основные характеристики	Среднее значение	Высокие характеристики
Расширение 30 м² *	£ 40 000	47 000 фунтов стерлингов	55 000 фунтов стерлингов
Стоимость за м²	£ 1333	£ 1,566	£ 1833
Кухня встроенная	£ 8 000	10 000 фунтов стерлингов	£ 15 000
Ванная	4500 фунтов стерлингов	£ 7 000	£ 9 000
Итого	£ 52 500	64 000 фунтов стерлингов	79 000 фунтов стерлингов

Расширение 60 м² *	65 000 фунтов стерлингов	£ 70 000	75 000 фунтов стерлингов
Стоимость за м²	£ 1083	£ 1,167	£ 1,250
Кухня встроенная	£ 8 000	10 000 фунтов стерлингов	£ 15 000
Ванная	4500 фунтов стерлингов	£ 7 000	£ 9 000
Итого	£ 77 500	87 000 фунтов стерлингов	99 000 фунтов стерлингов

Расширение 100 м² *	£ 90 000	95 000 фунтов стерлингов	100 000 фунтов стерлингов
Стоимость за м²	£ 1083	£ 1,167	£ 1,250
Кухня встроенная	£ 8 000	10 000 фунтов стерлингов	£ 15 000
Ванная	4500 фунтов стерлингов	£ 7 000	£ 9 000
Итого	£ 102 500	112 000 фунтов стерлингов	124 000 фунтов стерлингов

В таблице ниже показана разница в стоимости в зависимости от размера надставки и выбранной вами спецификации отделки.

Затраты на рабочую силу и сроки

Вы должны получить как минимум 3 предложения по строительным работам и, если возможно, просмотреть некоторые работы, ранее выполненные подрядчиком. Обычно вы обнаруживаете, что более дешевый подрядчик менее квалифицирован, хотя это не всегда так. При составлении сметы затрат на строительство ниже приведены приблизительные расценки за один рабочий день по различным типам работ. Для двухэтажной пристройки вам нужно будет нанять разных мастеров или компанию, которая специализируется на пристройках и охватывает все области.

Вы можете разделить общие затраты на расширение на три составляющие — стоимость рабочей силы, материалов и расчистку / уборку площадки — и примерно рассчитать время, которое потребуется для реализации строительного проекта.

	Средняя пристройка 30м2	Средняя пристройка 60м2	Средняя пристройка 100 м2
Материалы	£ 16 450	£ 24 500	33 250 фунтов стерлингов
Трудовые отношения	28 200 фунтов стерлингов	42 000 фунтов стерлингов	57 000 фунтов стерлингов
Site Tidy	2350 фунтов стерлингов	£ 3500	£ 4 750
Итого	47 000 фунтов стерлингов	£ 70 000	95 000 фунтов стерлингов
Время сборки *	8-10 недель	10-12 недель	12-14 недель

Время сборки зависит от эффективности труда, погодных условий и графика одновременного выполнения нескольких типов работ.Вы также должны учитывать дополнительное время для сложных добавлений и увеличения размера расширения. Если вам нужно получить разрешение на строительство, пойти к архитектору или заключить договор Party Wall, вам нужно будет добавить соответствующее время до начала строительных работ.

Дополнительные расходы на пристройку двух этажей

При строительстве двойной пристройки могут возникнуть некоторые дополнительные расходы, которые стоит учесть в бюджете на случай, если они вам понадобятся. Вот некоторые средние дополнительные расходы, с которыми вы можете столкнуться:

Вид дополнительных затрат	Средняя стоимость
Теплый пол	1500–2 500 фунтов стерлингов
Новая котельная	1500–2000 фунтов стерлингов
Сборы архитекторов	800–2 500 фунтов стерлингов
Гонорары сюрвейера	500–2 000 фунтов стерлингов
Свидетельство о законном развитии	£ 100
Договор партийной стены	500–1000 фунтов стерлингов
Плата за планирование	£ 200

Коэффициенты затрат на двухэтажную пристройку

Чтобы рассчитать достаточно точный бюджет для вашего расширения, необходимо учитывать множество факторов.Вы всегда должны округлять любые потенциальные затраты и добавлять около 10% в качестве буфера; в противном случае любые непредвиденные расходы могут привести к сокращению вашего бюджета.

Этап планирования

Это включает в себя все аспекты, которые необходимо рассмотреть перед сборкой. Это включает в себя проектирование пристройки и создание полных планов, любое разрешение на планирование или посещение / обследование объекта, управление проектом (будь то архитектором или строительной фирмой), рассмотрение / одобрение сторонних стен и присутствие инженера-строителя, включая любые работы он или она считает необходимым.Вы должны выделить около фунтов стерлингов 13000 для полной стадии планирования.

В качестве примечания, наем архитектора не является юридическим требованием, но они прошли полную подготовку по всем аспектам проектирования здания, включая то, как наилучшим образом использовать пространство, обеспечивать доступ, соблюдать правила и управлять проектом, если это необходимо. Так что, если вы хотите, чтобы ваш проект прошел как можно более гладко, архитектор — это хорошее использование ваших денег.

Начальные строительные работы

Это этап, на котором у вас появляются подрядчики на месте, и начинается сборка.К концу этого этапа у вас будет базовая оболочка, над которой затем нужно будет работать над интерьером.

Фундаменты — Выбираете ли вы глубокий ленточный фундамент или засыпаете траншею, вам нужно около £ 6,000 , чтобы убедиться, что ваше расширение входит в прочную структуру. Часто строитель предоставляет расценки на основе средней ширины, глубины и несущей способности, но это изменится, как только можно будет полностью оценить грунт.

Обрамление — Существует четыре основных типа кадрирования со своими плюсами и минусами.Самый дорогой получается каркас из дерева, так как он изготавливается на заказ; однако кирпичное и блочное каркасное строительство, плоское блочное / модульное строительство и быстрое строительство кладки имеют свои преимущества. Бюджет около 5000 фунтов стерлингов .

Наружная отделка — Цены в этой категории могут сильно отличаться. Отделка из натурального камня обойдется вам примерно в 350 фунтов стерлингов за квадратный метр, в отличие от 40 фунтов стерлингов за квадратный метр для стандартного цемента. В среднем фасадная облицовка или облицованный кирпич будет стоить около 3500 фунтов стерлингов, всего фунтов стерлингов.

Кровля — Средняя Установка крыши с использованием черепицы стандартного размера и крыши стандартной формы будет стоить около фунтов стерлингов 4500 . Вам нужно будет учесть большее количество дымоходов, различных углов наклона, фронтонов и т. Д.

Вторичные строительные работы

На этом этапе вам необходимо добавить точки доступа и любое внешнее озеленение (при необходимости) — строительные работы и техника могли повредить существующие зеленые насаждения, а добавление пристройки могло потребовать удаления существующего внутреннего дворика.

Окна — Если вы смотрите на стандартный стеклопакет со стандартными окнами стандартного размера, это обойдется вам примерно в 600 фунтов стерлингов . Для пристройки среднего размера может потребоваться четыре окна, что составит 2400 фунтов стерлингов .

Двери — Композитная внешняя дверь среднего размера будет стоить около 1100 фунтов стерлингов , включая установку. Внутренние двери, если они требуются, стоят от £ 30 за базовую дверь до сотен за дверь, изготовленную по индивидуальному заказу.Кроме того, вам нужно будет учесть стоимость подвешивания дверей и креплений.

Ландшафтный дизайн — В большинстве случаев любой ранее существовавший внутренний дворик будет удален, чтобы освободить место для задней пристройки. Если вы хотите проложить новый внутренний дворик во время строительства пристройки, вам нужно будет нанять ландшафтного садовника. В среднем патио будет стоить около 1800 фунтов как за материалы, так и за рабочую силу, но вы можете рассчитать стоимость для вашего патио определенного размера, если используете базовую плату в размере 100 фунтов стерлингов за м² , которая должна покрывать как труд, так и ваши материалы.

Интерьерные работы

Это финальный этап сборки. Теперь ваши подрядчики хотят подключить вашу пристройку, завершить сантехнические работы, расширить отопление и при необходимости установить вашу ванную комнату и кухню. Вам нужно будет оштукатурить новые стены, а затем вы, возможно, захотите пригласить декоратора, чтобы добавить последние штрихи в ваши новые комнаты.

Установка новой кухни — Маленькая кухня с основными техническими характеристиками и большая кухня с высокими техническими характеристиками будут отличаться по цене на многие тысячи, но ориентировочная цена для кухни средних размеров составляет 10 000 фунтов стерлингов .Это будет включать в себя всю вашу бытовую технику, сантехнику, электрику, плитку, покраску, столешницы и все ваши шкафы / устройства, а также арматуру. См. Здесь, чтобы узнать больше о стоимости новой кухни.

Установка новой ванной комнаты — Как и при установке новой кухни, сумма, которую вы платите, может сильно измениться в зависимости от размера и отделки. Стандартная ванная комната будет стоить вам около фунтов стерлингов 7000 , которая будет включать в себя вашу ванную комнату, сантехнику, отопление, электричество, плитку, покраску и установку.См. Здесь, чтобы узнать больше о стоимости новой ванной комнаты.

Электрика — Большинство электриков будет взимать дневную ставку, в среднем около 230 фунтов стерлингов , но затем стоимость будет расти, когда вы решите, какие приспособления и принадлежности вам нужны. Базовая одинарная розетка будет стоить намного дешевле, чем двойная с хромированной отделкой и портами USB. Электрик должен будет выполнить основной провод удлинителя, и может потребоваться модернизация или замена блока предохранителей. Если у вас есть электрический бойлер, его тоже нужно будет оценить, чтобы узнать, способен ли он обогреть дополнительные комнаты или удовлетворить дополнительные потребности в горячей воде.

Штукатурные, малярные и отделочные работы — Штукатур, скорее всего, процитирует стоимость всей работы, если нужно сделать все комнаты, что будет в районе 700 фунтов стерлингов для двойной пристройки. Художник и декоратор взимают около фунтов стерлингов 400 за комнату; однако, если нужно отделать несколько комнат, то сумма вашей оплаты может снизиться, поскольку рабочий может работать в нескольких комнатах одновременно. Вам также необходимо учесть стоимость краски, поэтому украшение двойной пристройки может обойтись примерно в фунтов стерлингов 1,500 .

Готовы получить цену за свою работу?

Что нужно для строительства двухэтажного пристройки?

Планирование

Посмотрите, где будет расположен ваш пристрой, и подумайте, нужно ли вам учитывать Закон о партийной стене (1996 г.). Это устанавливает структуру, обеспечивающую уведомление соседей, разделяющих любую стену, о предполагаемом строительстве и формализованный метод выражения любых разногласий. Затем подумайте, как товары и оборудование смогут добраться до рабочей зоны, какие права проезда и будет ли ваша текущая страховка зданий покрывать вас, пока работа будет выполнена (если нет, вы можете приобрести дополнительную страховку).

Разрешение на планирование — это еще одна область, которую необходимо изучить — это будет зависеть от размера и местоположения вашего пристройки, а также от того, как оно вписывается в ваш регион, и любых последствий, оказываемых существующим зданием (например, если это здание, внесенное в список).

Далее необходимо разработать расширение. Выбор и найм архитектора требует такого же количества исследований, как и найм любого другого рабочего, и затем ваш архитектор завершит все планы. Если вы решите составить дизайн самостоятельно, вам может потребоваться чертежник, который поможет вам оформить ваши планы в формате, подходящем для подачи в местный орган планирования.Вам также может понадобиться инженер-строитель для предоставления информации для рассмотрения инспектором по строительным нормам.

Наконец, вам нужно будет подумать, кто будет выполнять работу. Вам нужно будет нанять либо главного подрядчика для выполнения всей работы, либо субподрядчиков, если вы захотите управлять проектом самостоятельно. Строителей, как и любого другого наемного подрядчика, нужно тщательно изучить. Вам нужно будет общаться со своим строителем на протяжении всего проекта и быть уверенным, что они выполнят работу в соответствии со стандартом, который вы хотите.Также стоит подумать, может ли ваш строительный подрядчик выполнять несколько видов работ (например, водопровод, электричество, кирпичную кладку), чтобы было легче обеспечить выполнение каждой части работы в нужное время. Если вы изучили свой проект и можете предоставить своему строителю достаточно информации, он сможет дать вам фиксированную расценку на работу, включая полную разбивку цен.

Когда вы довольны своими подрядчиками, у вас есть финансы и вы готовы приступить к работе, последнее, что нужно учитывать, — это строительные нормы и правила.Они существуют, чтобы убедиться, что ваша собственность пожаробезопасна, вентилируется должным образом, имеет соответствующую систему удаления отходов / дренажа и т. Д. Строительный инспектор из местных властей посетит вашу строительную площадку на разных этапах строительства, чтобы проверить, есть ли какие-либо проблемы, которые может потребоваться починка.

Земляные работы

Подрядчики будут присутствовать на объекте, чтобы измерить фундамент, а затем инженер-строитель оценит грунт и даст строителям любые рекомендации, основанные на их выводах.Инспектор по строительству посетит на этом этапе и даст свои рекомендации, и архитектор также может посетить, чтобы сообщить любые разъяснения подрядчикам. На этом этапе строители доработают свои планы фундаментов с учетом рекомендаций инженера-строителя и инспектора по зданиям, а также с учетом всех обнаруженных труб, дренажа и т. Д.

Основная сборка

После того, как ваш фундамент будет заложен и все проблемы с дренажем решены, подрядчики приступят к работам над внешней структурой.Строители начнут с возведения внешних стен и присоединения пристройки к существующей собственности. Затем будут подниматься опоры конструкции, такие как балки и колонны, после чего следует укладка цоколя первого этажа и подвесного пола наверху. Наконец, будет построена крыша, включая все слуховые окна или дымоходы, а также будут установлены главные окна пристройки и все внешние двери. Именно на этом этапе пристройка считается водонепроницаемой. На этом этапе вы можете подумать о ландшафтном дизайне — теперь вся тяжелая техника, внешние рабочие и строительные леса должны находиться за пределами площадки, чтобы ландшафтные дизайнеры могли начать свою работу без риска повреждения другими подрядчиками.

Как только ваше здание станет водонепроницаемым, можно начинать внутренние работы. Первоначальную внешнюю стену теперь можно пробить в пристройку, и инженер-строитель определит, какая поддержка потребуется для усиления открытой конструкции. Плотник / столяр построит внутренний каркас комнат, включая дверные коробки и стены. Именно в этот момент вы начнете видеть планировку и размер вашей пристройки, а также то, как будет выглядеть каждая комната. На этом этапе ваш столяр может также выполнять любые строительные работы по индивидуальному заказу, такие как лестницы и встроенные шкафы.

Как только это будет сделано, электрик и сантехник могут начать укладывать трубы и провода в деревянный каркас. Если вы устанавливаете кухню, ванную комнату или ванную комнату, сантехник проложит ваш трубопровод туда, где вам нужны раковины, туалеты и душевые, а ваш электрик спросит вас, где вы хотите свои выключатели, розетки и приборы. Если у вас есть газовая духовка или плита, на этом этапе также должен присутствовать инженер-газовик, чтобы установить трубопровод. После того, как трубы и проводка будут установлены, штукатур может приступить к работе, а после полного высыхания штукатурки можно приступить к окончательным декоративным и монтажным работам.Столяр, вероятно, должен будет вернуться на этом этапе, чтобы построить дверные коробки, плинтусы, подоконники и подвесить внутренние двери.

Когда вы дойдете до этого этапа, важно подумать о том, как ваша новая жилая площадь будет соединяться с вашей существующей недвижимостью. Фермерский дом XVIII века может выглядеть странно с новой хромированной кухней футуристического вида, а ванная комната в деревенском стиле с открытой кирпичной кладкой не подойдет для суперсовременного дома. Чтобы ваша новая пристройка добавляла ценности и дополняла вашу существующую собственность, внешний вид ваших светильников, фурнитуры, бытовой техники, лакокрасочных покрытий, шкафов и полов должен гармонично сочетаться с существующим декором.

Как только вы будете уверены в своем внутреннем дизайне, можно приступить к установке бытовой техники и шкафов для кухни и ванной комнаты, начать облицовку плиткой, покраску и декорирование, а специалисты уложат пол и ковры.

Последние штрихи

Теперь вы добавляете осветительную арматуру, радиаторы, карнизы и другие постоянные элементы. В конце этого этапа инспектор по зданиям вернется и проверит, что все работы были выполнены в соответствии с политикой и правилами — он подпишет работу и предоставит сертификат о завершении.Теперь все рабочие уйдут, и вы можете рассчитывать на то, что вы сможете окунуться в новое жилое пространство.

Преимущества двухэтажной пристройки

Как и в любом проекте, большом или маленьком, всегда будет много плюсов и минусов, и после долгих размышлений их часто можно разделить на два: стоимость и продолжительность. Итак, игнорируя эти два фактора, которые в некоторой степени контролируются домовладельцем и обстоятельствами, каковы еще причины, по которым двухэтажная пристройка является хорошей идеей?

Пространство: Добавление пристройки к вашему дому — отличный способ сделать дом побольше, не переезжая в другое место.В этом отношении есть дополнительная экономия денег, поскольку у вас нет расходов на комиссионные агента по недвижимости, гонорары адвокатов и гербовый сбор.

Цель: Добавление собственной пристройки вместо покупки дома побольше позволяет вам выбрать тип и размер комнат, которые будут соответствовать вашим целям. Если у вас есть проблемы с подвижностью, вы можете получить душевую на первом этаже; если у вас будет ребенок, вам пригодится вторая спальня; а если вы открываете собственный бизнес на дому, вы можете построить себе офис.И если вам не нужны дополнительные комнаты, ваше расширение можно использовать для увеличения существующих комнат — вашу среднюю спальню можно расширить и превратить в главную спальню с ванной комнатой, или ваша компактная кухня может стать кухонной столовой с подсобное помещение.

Пропорциональная стоимость: Хотя добавление одноэтажной пристройки даст вам дополнительное пространство, добавление дополнительного уровня будет стоить пропорционально меньше. Поскольку вы строите фундамент и крышу для одно- или двухэтажной пристройки, для вашего дополнительного этажа потребуются только внутренние стены, внешняя отделка и внутренняя отделка.

Типы двухэтажной пристройки

В зависимости от того, где или что вы хотите расширить в своем доме, вы можете выбрать один из различных типов двухэтажного пристройки:

Фасад двухэтажный

Этот вид двухэтажной пристройки, скорее всего, наименее распространен. Причина этого в том, что пристройка к фасаду оказывает наибольшее влияние на внешний вид собственности, а также существуют более строгие строительные нормы, которых необходимо придерживаться.

Двухэтажный боковой возврат

Этот тип пристройки строится сбоку от собственности, не подвергая опасности территорию сада.Это расширение может быть реализовано в отдельном или двухквартирном доме.

Задний двухэтажный

Это расширяет заднюю часть собственности, обычно за счет садового пространства. Этот тип пристройки — хороший выбор для двухквартирных и отдельно стоящих домов. У террасы, у которой достаточно места в саду, также может быть задняя пристройка.

Двухэтажная обертка вокруг

Этот тип удлинителя представляет собой сочетание бокового и заднего удлинения.Если основная причина, по которой вам нужно расширение, — это лишнее пространство, то обертывание расширения может добавить много места к свойству и является лучшим решением. Это возможно как для отдельно стоящих, так и для двухквартирных домов.

В каком направлении я должен расширять свой дом?

Решая, в каком направлении вы должны расширять дом, вы должны принять во внимание несколько аспектов. Самый простой вариант — расширить заднюю часть дома, но для этого вам понадобится достаточно места в саду.Если у вас недостаточно места в саду, возможно, вам подойдет боковая пристройка, особенно если у соседа нет окон с видом на сад.

Если вам нужна экологически чистая пристройка, определение того, в каком направлении выходит ваш сад и дом, может помочь вам принять решение. Если возможно, постарайтесь построить пристройку, выходящую на юг, так будет теплее и через окна будет проникать больше света.

То, для чего вам нужно место, также является еще одним фактором, который следует учитывать.Если вы хотите расширить кухню, где находится ваша нынешняя кухня в доме? Сзади, сбоку? Что вы хотите расширить на втором этаже? Добавить еще одну спальню? Все это определит, в каком направлении вы должны расширять свой дом.

Добавление или расширение ванной

Многие семьи предпочитают добавить новую ванную комнату, отремонтировать существующую или добавить ванную комнату при строительстве пристройки. Некоторые также добавляют туалет на нижнем этаже, так как дополнительные туалеты всегда повышают ценность дома.Чем больше спален в доме, тем больше необходимо ванных комнат, поэтому потенциальный покупатель, скорее всего, выберет дом с 4 спальнями, в котором есть только одна ванная комната, но нет туалета или ванной комнаты.

Новая ванная комната, включая комплект и установку, будет стоить от 4500 фунтов стерлингов до 9000 фунтов стерлингов . Новый люкс (ванна, унитаз, раковина) можно купить менее чем за £ 500 , но ваши затраты на рабочую силу, шкафы, облицовка плиткой, отделка, душ, полотенцесушитель, биде и т. Д. — вот то, что увеличивает цену. .Альтернативой традиционной ванной комнате является душевая — это отличный вариант, когда вам нужно вымыть маленьких детей, домашних животных в ванне или если у вас есть проблемы с передвижением. Они дороже, чем стандартная ванная комната, так как пол требует сантехники и облицовки плиткой, но они являются современной альтернативой ванной и заслуживают рассмотрения.

Арт.	Самая низкая стоимость	Наивысшая спецификация
Туалет	£ 47	£ 405
Раковина	£ 35	£ 220
Ванна	£ 80	£ 650
Гардеробная	£ 1 900	2 000 фунтов стерлингов
Душ	£ 40	£ 680
Душевая кабина и поддон	£ 170	£ 500
Биде	£ 65	£ 200

Добавление или расширение кухни

Новая кухня, пристройка к старой или реконструкция кухни — одно из самых популярных применений дополнительного пространства на нижнем этаже, при этом многие семьи теперь предпочитают есть в кухонной столовой, а не в традиционной столовой.Новая кухня может стоить от до 8000 фунтов стерлингов и до 15000 фунтов стерлингов , и вы можете пойти намного дороже, если у вас будет достаточно места и требований.

Если вы расширяете существующую кухню, возможно, стоит заменить любую старую бытовую технику, чтобы она хорошо сочеталась с новой, а также была более энергоэффективной и оптимизированной. Стоимость бытовой техники варьируется, как и у всего остального, но ниже приводится приблизительный ориентир:

Арт.	Самая низкая стоимость	Наивысшая спецификация
Холодильник	£ 100	2 500 фунтов стерлингов
Морозильная камера	£ 110	£ 1,750
Холодильник с морозильной камерой в американском стиле	£ 350	£ 5 500
Посудомоечная машина	£ 180	1500 фунтов стерлингов
Варочная панель — газ	£ 90	£ 1,100
Варочная панель — индукционная	£ 170	£ 2 600
Варочная панель — керамическая	£ 100	£ 850
Варочная панель — сплошная плита	£ 80	1500 фунтов стерлингов
Духовка — газовая	£ 350	£ 550
Духовка — электрическая одинарная	£ 120	2200 фунтов стерлингов
Стиральная машина	£ 180	£ 1,700
Сушильная машина — конденсатор	£ 190	1000 фунтов стерлингов
Сушильная машина с вентиляцией	£ 180	£ 850
Стирально-сушильная машина	£ 300	£ 1,800

Правила и положения о продлении

Выбирая, расширять дом или нет, сначала необходимо учесть все различные правила, которым вы должны следовать в этом процессе.Разрешение на планирование (независимо от того, нужно оно вам или нет), строительные нормы и правила и соображения по поводу стен для вечеринок — это три области, которые необходимо тщательно изучить, прежде чем вы начнете свой проект.

Разрешение на планирование

При определенных критериях вам не нужно подавать заявку на разрешение на строительство — это называется «разрешенные права на разработку». Согласно официальному правительственному веб-сайту, есть три категории, которые обычно имеют разрешенные права на разработку (с некоторыми оговорками и ограничениями): это производственные помещения / склады, вывески / реклама и снос.

Если ваше расширение не подпадает под один из вышеперечисленных критериев, вам придется решить для себя, подавать ли заявление на разрешение на строительство или нет. Общие правила следующие:

• Если вы живете в национальном парке, Бродс, Районе выдающейся природной красоты, заповеднике или объекте всемирного наследия, вам не разрешается строить пристройку более чем на один этаж.
• Все пристройки (предполагаемые и ранее завершенные) не должны составлять более половины общей площади (включая сараи и надворные постройки) земли вокруг первоначального дома (e.г. перед ЛЮБЫМИ расширениями).
• Высота карниза и конька не должна превышать высоту существующего дома, а сами карнизы не должны быть выше трех метров, если пристройка находится в пределах двух метров от границы.
• Двух- или трехэтажные пристройки не должны быть более чем на три метра глубже исходного дома или находиться в пределах семи метров от противоположной границы.
• Надстройки ската крыши должны по возможности соответствовать таковому у существующего дома.
• Внешние материалы пристройки должны точно соответствовать материалам существующей собственности.
• Окна верхнего этажа / мансардные окна не должны быть прозрачными (полупрозрачные — это нормально) и / или открываться, если открываемая часть не находится на высоте 1,7 м над полом в этой комнате.
• Вам не разрешается добавлять балкон или веранду к двухэтажной пристройке.

Когда вы подаете заявление на разрешение на строительство, в настоящее время это будет стоить вам 206 фунтов стерлингов, которые вы должны будете заплатить местному органу планирования во время подачи заявления.

Строительные нормы и правила

, вы должны проверить, требуется ли вам одобрение до начала сборки, и не следует путать его с разрешением на планирование — вам может понадобиться и то, и другое. Если человек, выполняющий работы, не подает заявку или не соблюдает Строительные правила, он может быть привлечен к уголовной ответственности и оштрафован, и это также повлияет на будущую продажу собственности, если расширение не будет соответствовать.

Вам, вероятно, потребуется подать заявку на полный план, когда вы хотите получить одобрение строительных норм для вашей постройки.Решение, основанное на вашем заявлении, должно быть предоставлено в течение 5 недель , а акт завершения (после того, как здание будет соответствовать всем нормам) будет получен в течение 8 недель после завершения пристройки. Чтобы убедиться, что расширение соответствует правилам, инспектор будет периодически посещать объект для просмотра работы, предоставления рекомендаций и утверждения утверждения.

Стоимость подачи заявки на полный план составляет около 180 фунтов стерлингов , но для последующих проверок потребуется дополнительная стоимость — она ​​может варьироваться от 200 фунтов стерлингов до 550 фунтов стерлингов.

Уход за стеной для вечеринок

Если на вашем участке есть стена, которая стоит как на вашей земле, так и на земле вашего соседа и является частью здания, или если есть садовая стена, стоящая на обоих участках земли, или стена, которая используется для разделения двух зданий, это считается стеной для вечеринок. Вам необходимо будет пересмотреть Закон о стенах для вечеринок, если вы выполняете работы на существующей стене для вечеринок, строите на границе двух владений или на их границе, или проводите раскопки вблизи или ниже уровня фундамента соседних зданий.

Нет затрат на рассмотрение и обсуждение процесса стены вечеринки с вашими соседями, но могут быть затраты в результате этих обсуждений, например если есть повреждение или дефект существующей стены для вечеринок, вашему соседу, возможно, придется оплатить часть стоимости ремонтных работ.

Если ваш сосед не согласен с предложенной работой, вы и ваш сосед должны назначить геодезиста (вместе или по отдельности). Затем геодезисты согласовывают награду за стену для вечеринок, которая является юридическим документом, в котором указывается, какие работы должны быть выполнены, когда и как они будут выполнены, а также кто будет платить за каждую часть и сколько они должны будут заплатить. включая гонорары сюрвейера.Геодезисты могут взимать от 90 до 450 фунтов стерлингов за час в зависимости от того, где вы живете.

Могу ли я построить двухэтажную пристройку самостоятельно?

Короче нет. Вам обязательно понадобится нанять соответствующих специалистов для выполнения определенных задач во время строительства двухэтажного пристройки. Например, любые электромонтажные работы должны быть одобрены профессиональным электриком, особенно при соблюдении строительных норм. Это также подойдет для любых газовых, сантехнических и других строительных работ.

Но вы можете выполнять некоторые работы своими руками, например, малярные и отделочные работы, если не возражаете против профессиональной отделки. Выполняя случайную работу своими руками, вы можете сэкономить деньги или потратить их в другом месте.

Стоимость демонтажа двухэтажной пристройки

Если к вашему дому пристроена полуразрушенная двухэтажная пристройка, возможно, вам придется ее снять. Во-первых, вам нужно будет нанять рабочих, чтобы снести пристройку. Сколько это будет стоить, будет зависеть от того, какого размера будет пристройка и сколько времени потребуется на снос.В среднем, снос двухэтажной пристройки стандартного размера будет стоить не менее фунтов стерлингов 2 500 .

Стоимость удаления завалов и мусора может стоить столько же или даже больше, чем стоимость самого сноса. Вы можете нанять скипы ( 250 фунтов стерлингов в неделю в среднем ) или нанять самосвал, который приедет и заберет мусор, примерно за фунтов стерлингов 150-200 . Некоторые компании по сносу предлагают вывозить отходы и включать их в свой общий счет.

Контрольный список для найма специалиста по строительству двухэтажных пристроек

Двухэтажная пристройка — огромная работа! Перед тем, как нанять кого-то, вам следует учесть некоторые моменты.Ниже приведен контрольный список, которому вы должны следовать, когда ищете двухэтажную пристройку.

• Проверьте наличие соответствующих квалификаций, которые вы ожидаете от этой сделки.
• Спросите, есть ли у них страхование гражданской ответственности. Страхование ответственности защитит вас, если во время работы что-то пойдет не так.
• Обсудите их предыдущий опыт. Спросите, выполняли ли они когда-либо работу, аналогичную той, о которой вы просите. Спросите, есть ли у них доказательства или портфолио их работ.
• Предлагают ли они какие-либо гарантии? Так что, если в будущем возникнут какие-либо проблемы, на вас будет действовать гарантия, и вам не придется выкладывать еще больше денег.
• Поинтересуйтесь, есть ли у них знания о разрешении на строительство и правилах строительства, касающихся двухэтажных пристроек.

Часто задаваемые вопросы

Как я могу снизить затраты на строительство двойной пристройки?

Сложный проект, вероятно, потребует больше специалистов / квалифицированных рабочих, больше времени на строительство, более дорогие материалы и больше времени на проектирование архитектором.Если вы сохраните простой план, вы сэкономите и деньги, и время, хотя важно, чтобы вы сохранили этот дизайн в соответствии с остальной частью вашей собственности.

Еще один способ сэкономить — управлять проектом самостоятельно. Это значительно сократит ваши расходы, но потребует от вас много времени и терпения. Еще один способ снизить затраты — выполнить как можно больше работ до и после сборки. Это включает в себя подготовку участка перед строительством, поиск и закупку материалов, а затем выполнение очистки.Просто не забудьте поговорить со своими подрядчиками перед началом подготовки, чтобы убедиться, что ваша подготовка не усложняет и не мешает их работе.

Как выбрать правильных подрядчиков?

Первый способ — получить расценки от нескольких рабочих — то, как они представлены и как с вами обращаются, даст вам хорошее представление о профессионализме компании, а различные расценки дадут вам представление о стоимости. Существуют веб-сайты с обзорами, которые подчеркивают предыдущую удовлетворенность клиентов, и вы также можете попросить показать портфолио предыдущей работы рабочего.Если вы не уверены, порядочная и надежная компания ответит на любые ваши вопросы, и, в случае с строителями, они посетят объект, прежде чем предоставить предложение, чтобы поговорить с вами и оценить район.

Что лучше: одно-, двух- или трехэтажное здание?

Короткий ответ… это зависит от обстоятельств. У всех трех есть преимущества и недостатки, и то, что вы выберете, будет зависеть от ваших конкретных обстоятельств. Двухэтажная пристройка позволит вам увеличить пространство на верхнем и нижнем этажах, но существуют ограничения на глубину двухэтажной пристройки в отличие от одноэтажной пристройки (в то время как одноэтажная пристройка может простираться до 4 метров от края Ваша существующая собственность, двойной этаж может быть расширен только до 3 м).

В двухэтажной пристройке, хотя окончательная стоимость вашей постройки будет больше, чем для одноэтажной, средняя стоимость вашей постройки снизится — фундамент и стоимость кровли не будут отличаться, поэтому вы платите только для дополнительной внутренней конструкции, оштукатуривания, отделки и т. д. Итак, если вы планируете сделать оба этажа в будущем, будет дешевле сделать их оба одновременно.

Третий этаж, или переоборудование чердака, — это еще один способ увеличить пространство, пока вы строите свою пристройку к двухэтажному дому.Вы можете переоборудовать чердак вашей существующей собственности и соединить его с чердаком новой пристройки, пока все рабочие находятся на месте, то есть у вас будет вся работа (и беспорядок) только на один период времени. Это также снизит расходы, поскольку у вас не будет дополнительных затрат на вызовы, аренду оборудования и т. Д., А существующее управление отходами (например, пропуски) может покрыть дополнительную работу.

Будет ли строительство двухэтажной пристройки вызывать у меня какие-либо проблемы?

С набором подробных планов, составленных архитектором, опытным менеджером проекта и хорошо исследованными и компетентными рабочими, проблемы с вашим проектом должны быть незначительными.Всегда будут проблемы, которые могут возникнуть во время строительства, такие как проблемы с грунтом (склоны, дренаж, непокрытые трубы), погодные условия и источники материалов / оборудования, но опытные руководители проектов и рабочие смогут предложить альтернативные решения или расставить приоритеты. различные области построения по мере необходимости.

Другие проблемы, которые возникают, чаще всего вызваны тем, что домовладелец хочет срезать углы, либо выполняя работу самостоятельно, нанимая дешевую рабочую силу, либо закупая дешевые материалы.Кроме того, если домовладелец передумает на полпути в процессе сборки или не полностью передал свое видение архитектору, то изменения в середине сборки вызовут проблемы. Если у вас есть продленная страховка, любые проблемы, вызванные, но не устраненные: ваши подрядчики могут быть застрахованы — в этой ситуации вам следует проверить свои политические документы. Во время строительных работ дополнительной проблемой могут быть ваши соседи — шум, сбои, беспорядок, тяжелые грузовые автомобили, пешеходные потоки, доставка, конфиденциальность и т. Д.Все это может быть сложной задачей, поэтому хорошо обсудить это с соседями вначале и держать их в курсе по мере выполнения работы.

Должен ли я выйти во время продления?

Если строителям нужен доступ к каждой комнате (или даже к большинству комнат), лучший способ сохранить рассудок и придерживаться сроков — это переехать на несколько месяцев. Некоторые застройщики и конверсионные компании в любом случае просто не будут выполнять работы в жилом доме. Дом на колесах в саду — популярный вариант, хотя гостиница или краткосрочная аренда в другом доме намного тише и удобнее, хотя и дороже.В любом случае вы всегда должны учитывать стоимость временного жилья.

Повысит ли моя пристройка будущую цену продажи моего дома?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Стоимость вашего дома почти наверняка возрастет — привлекательность большего жилого пространства всегда привлекает потенциальных покупателей. Тем не менее, цена продажи может увеличиваться или не увеличиваться из-за привлекательности района и стоимости местной собственности. Увеличение стоимости вашего дома до 300 000 фунтов стерлингов не гарантирует его продажу по этой цене, если все соседние объекты недвижимости продаются за 200 000 фунтов стерлингов.

Источники

https://www.gov.uk/party-walls-building-works
https://www.gov.uk/planning-permission-england-wales
https://www.gov.uk/guidance/when- is-permission-required # Какие-разрешенные-права-разработки
http://www.extensionbuild.co.uk/

Последнее обновление MyJobQuote 30 апреля 2020 г.

проектов планов домов на Шри-Ланке

проектов планов домов на Шри-Ланке

Проект одноэтажного дома

Характеристики

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Характеристики

Жилая 01

Ресторан 01

ТВ-холл 01

Спальня 04

Кухня / Кладовая 01

Ванная 04

Автостоянка 01

Комната прислуги 01

Характеристики

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 03

Кухня 01

Ванная 01

Характеристики

Жилая 01

Ресторан 01

ТВ-холл 01

Спальня 03

Кухня 01

Ванная 02

Характеристики

Жилая 01

Ресторан 01

Кровать 02

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Характеристики

Жилая 01

Ресторан 01

Кровать 02

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Характеристики

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 03

Кухня 01

Ванная 01

Проект двухэтажного дома

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 02

Ванная 01

Кухня 01

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 03

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 01

Ванная 01

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 03

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 01

Ванная 01

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня 01

Ванная 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 03

Ванная 01

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 03

Ванная 01

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня / Кладовая 01

Кладовая 01

Ванная 01

Автостоянка 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 03

Ванная 02

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Кровать 02

Кухня 01

Ванная 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 02

Ванная 01

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Кровать 02

Кухня 01

Ванная 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 03

Ванная 02

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 04

Комната прислуги 01

Кухня 01

Ванная 02

Автостоянка 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 02

Ванная 02

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня 01

Ванная 02

Автостоянка 01

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 02

Ванная 01

Проект трехэтажного дома

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 02

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 03

Ванная 02

Второй этаж

Балкон

Открытая терраса

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Кухня 01

Подсобное помещение

Ванная 01

Автостоянка 02

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 02

Ванная 02

Второй этаж

Балкон

Открытая терраса

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Спальня 01

Комната прислуги 01

Кухня 01

Ванная 01

Автостоянка 02

Первый этаж

ТВ-вестибюль

Спальня 03

Ванная 02

Второй этаж

Балкон

Открытая терраса

Характеристики

Первый этаж

Жилая 01

Ресторан 01

Кровать 02

Кухня 01

Б

.