Содержание

1-этажный или 2х-этажный дом при одинаковой площади? – 8 важных фактов, которые нельзя забывать при выборе

Факты в пользу одноэтажного дома

Низкие теплопотери

Одна из главных проблем, с которой сталкиваются строители двухэтажных домов, как сделать, чтобы тепло распределялось равномерно по всем помещениям. Дело в том, что по законам физики теплый воздух всегда оказывается выше, чем холодный, следовательно, на втором этаже будет всегда теплее.

В итоге зимой на первом этаже будет слишком холодно, а летом на верхнем этаже будет слишком жарко. Чтобы компенсировать естественные процессы, строители вынуждены более тщательно продумывать системы отопления, вентиляции и кондиционирования, что приводит к дополнительным расходам.

Экономия на межэтажных перекрытиях и стенах

При строительстве двухэтажного дома следует учитывать, что придется дополнительно потратиться на межэтажные перекрытия и стены. И если с перекрытиями все понятно, то со стенами все сложнее.

Дело в том, что при двухэтажной застройке стены должны держать не только вес крыши, но и вес второго этажа, а следовательно они должны быть прочнее, толще и устойчивее. Разумеется, это ведет к увеличению стоимости стен и повышенному расходу материалов.

Рациональное использование площади дома

Не стоит забывать, что второй этаж в доме предполагает наличие в нем как минимум одной лестницы, которая займет несколько лишних квадратных метров. Если дом достаточно большой, то это не так важно, но если дом имеет меньшие размеры, то эти несколько «квадратов» могут существенно снизить используемую площадь.

Удобное передвижение по дому

Стоит также учесть, что лестница – это банально неудобно, так как за день вам скорее всего придется несколько раз подниматься и спускаться по ней. Пока вы молоды, это не так страшно, но вряд ли вы захотите снести второй этаж, выйдя на пенсию, когда передвижение по лестнице станет доставлять массу неудобств.

Факты в пользу двухэтажного дома

Экономия на фундаменте и крыше

Выше я писал про экономию на межэтажных перекрытиях и стенах при строительстве одноэтажного дома, но такая экономия имеет и обратную сторону. Необязательно быть архитектором, чтобы догадаться, что при равных площадях одноэтажного и двухэтажного дома, площадь крыши и фундамента у первого будет примерно в 2 раза больше, а ведь на фундамент обычно приходится существенная часть бюджета.

Точно сказать, что будет выгоднее, удастся только после проведения сложных расчетов. Но можно примерно оценить выгоду, если вы знаете какой грунт у вас на участке. Чем хуже грунт, тем более сложным и массивным будет фундамент.

Рациональное использование земли

Если вы приобрели небольшой участок, площадью несколько соток, то строительство одноэтажного дома представляет собой нерациональное использование земли. Одноэтажный дом займет площадь примерно вдвое больше, чем двухэтажный, а ведь эту землю можно было бы оставить под другие нужды.

Заметка. Стоит также помнить, что далеко не все участки имеют квадратную или прямоугольную форму с достаточной длиной сторон. Земельный участок может иметь неправильную форму или недостаточную ширину. В таком случае построить достаточно большой одноэтажный дом, который при этом будет удобен в использовании и будет иметь приятный внешний вид, практически невозможно.

Оптимальное использование коммуникаций

При выборе этажности дома стоит учитывать, что в одноэтажном доме общая длина коммуникаций (в первую очередь труб) будет больше. Из-за этого, например, пока горячая вода дойдет до «мокрой зоны», она немного охладится. Конечно, если дом совсем небольшой, это будет не так заметно, но в крупных домах разница может быть в несколько градусов.

Спонтанная физическая нагрузка

Одна из глобальных проблем XXI века – это недостаточная физическая нагрузка, о которой говорят уже чуть ли не все врачи. Так уж вышло, что образ жизни современного человека обычно плохо состыковывается с регулярными занятиями спортом. В этом плане лестница может стать неплохим кардио-тренажером.

Пройдя несколько раз по лестнице за день, вы уже фактически сделаете небольшую зарядку. Может показаться, что это мелочь, но на самом деле даже такие нагрузки в большинстве случаев крайне полезны.

Так все-таки, что же лучше, одноэтажный или двухэтажный дом? На самом деле правильного ответа нет, и все зависит от конкретной ситуации. На мой взгляд, если вы не сильно ограничены в бюджете, то строительство двухэтажного дома – более универсальный вариант, за исключением тех случаев, когда перемещение по лестницам представляет для вас проблему. Если вы хотите максимально снизить затраты на строительство, то в этом случае стоит присмотреться к одноэтажной застройке, особенно если у вас на участке хороший грунт, не требующий особого сложного фундамента.

Проект дома 160 м2 — Каркасный 1-этажный дом с мансардой 90-59 Plans в Екатеринбурге


Спецификация проекта

Общая площадь   155.9 м²

МАТЕРИАЛЫ

Технология   каркас
Материал стен   каркас
Наружная отделка   декоративная штукатурка

  3 м 0 м 3 м  
3 м        
0 м  
МЕСТО ЗАСТРОЙКИ
  8 м
5 м     вход      
    6 м    

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА

        
Минимальные размеры участка   6 x 8 м
Ширина фасада   0 м
Указанные размеры участка под строительство должны включать расстояние от красной линии до дома минимум 5 метров и от остальных границ — 3 метра.

Бесплатная консультация проектировщика:
+7 953 004 70 27
Пн-Пт с 9.00 -19.00


       

Узнайте как получить этот проект бесплатно…


СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ПРОЕКТУ

Принимая решение о строительстве по проекту 90-59 «Каркасный 1-этажный дом с мансардой» мы предлагаем Вам рассмотреть выгодное предложение от строительной компании Готовый Дом:

  • Договор на проектирование и строительство в одном месте
  • Надёжная строительная компания с многолетним опытом
  • Конкурентные цены, расчёт стоимости — бесплатно
  • Широкий выбор строительных технологий
  • Гарантии при заключении договора и после сдачи дома

а также:

  • Рекомендации по выбору земельного участка и помощь в его приобретении
  • Получение разрешения на строительство
  • Регистрация построенного дома.

Обсудите строительство:
УРФО, Екатеринбург: 8 (343) 202 00 22
Пн-Пт с 9.00 -19.00

 

Состав проекта дома

Разделы АР и КР составляют архитектурно-строительную часть документации (АС), которая содержит общие данные по проекту:
  • поэтажные планы,
  • фасады,
  • разрезы,
  • ведомости оконных и дверных заполнений,
  • фундаменты,
  • планы перекрытий этажей,
  • планы стропил,
  • основные конструктивные узлы и детали,
  • расход материалов.

Пример проекта дома от проектного бюро Plans


 

Условия поставки проекта

После оплаты проекта доставка курьерской службой в течение 4-7 дней. Стоимость доставки оплачивается отдельно.
 

Мы являемся представителями по продаже архитектурных проектов компании Планс, предлагая проекты по единой цене. Все проекты поставляются покупателю непосредственно напрямую от компании-разработчика.


Обращаем внимание, что для любого проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций (наружных стен) с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод) и климатического пояса, а также разделов ИС (инженерные сети) с учетом технических условий места застройки.


КУПИТЬ ПРОЕКТ

ПОСТРОИТЬ ДОМ

проекты и цены. Построить 1,5 этажный дом под ключ

Полутораэтажные каркасные дома

Компания «Свой Дом» в сжатые сроки и по доступным ценам выполнит строительство полутораэтажных каркасных домов под ключ в СПб и Ленобласти. Мы предлагаем возведение зданий в самом разном стиле и дизайне, а также различного назначения – от дачных домиков эконом-класса для летнего отдыха до элитных коттеджей для постоянного проживания. Готовые дома эстетичны, экономичны, безопасны, надежны, оснащены всеми необходимыми помещениями, обеспечивают комфорт проживания.

Возведение полутораэтажных загородных домов (второй этаж – мансардный) – выгодное решение: при разумных затратах заказчик получает достойное жилье. Такой коттедж выглядит лучше, чем двухэтажный особняк, и занимает меньше места на участке, чем одноэтажное строение с идентичной площадью.


Этапы строительства дома

Возведение каркасных домов включает несколько этапов:

  • проведение геодезических изысканий на участке;
  • закупка и доставка стройматериалов;
  • разметка территории;
  • устройство фундамента – на винтовых сваях или ленточного мелкозаглубленного, покрытие изоляцией для защиты строения от влаги;
  • сборка каркаса из металлических профилей (толщина стали 0,7-2 мм) – в комплектацию входят вертикальные столбы (ширина проема между несущими стойками 3-4 м) и горизонтальная обвязка;
  • обустройство входа и оконных проемов;
  • устройство перекрытия и крыши;
  • устройство перегородок;
  • монтаж кровли с утеплением и гидроизоляцией;
  • прокладка коммуникационных и вентиляционных систем;
  • обшивка каркаса плитами OSB;
  • обустройство полов;
  • монтаж окон, входных и межкомнатных дверей;
  • установка лестницы;
  • отделка дома – для фасада обычно выбираются сэндвич-панели (выпускаются разных цветов и фактур), обладающие ветрозащитными, гидро- и теплоизоляционными свойствами, для внутренней облицовки стен и потолка можно использовать любые материалы;
  • установка дверных наличников;
  • монтаж фронтонов и пр. декоративных элементов;
  • уборка и вывоз строительного мусора.

При необходимости к основному строению можно добавить веранду, террасу, балкон с остеклением, автомобильную парковку.

Полный цикл строительства объекта занимает всего 3-4 месяца, так как строение не дает усадки и начинать отделочные работы можно сразу же после возведения каркаса и проведения коммуникаций.

В чем достоинства жилья, построенного по каркасной технологии:

  • экологичность, благодаря использованию натуральной древесины и современных материалов, не содержащих формальдегидов и других вредных веществ;
  • паропроницаемость;
  • высокий уровень звукоизоляции;
  • энергоэффективность;
  • высокая прочность конструкции, стойкость к подвижкам и вибрации грунта;
  • долговечность – от 50 лет.

Стоимость каркасного дома гораздо ниже, чем зданий аналогичной площади и дизайна, построенных из других материалов.

Как выбрать проект полутораэтажного каркасного дома

В нашем каталоге представлен большой выбор типовых проектов с фото, подробными чертежами и указанием размеров. Все проекты опробированы и одобрены клиентами, отвечают эстетичности, эргономичности и экономичности, комфортны для проживания.

Компания имеет собственное архитектурное бюро, специалисты которого быстро внесут не категоричные изменения в типовой проект, что позволит заказчику получить стандартный дом с уникальной планировкой и дизайном.

Если ни одно типовое решение не пришлось по вкусу клиенту, то он может подать заявку на проектирование по индивидуальному эскизу, что будет затратнее по финансам и времени. Сочетая ваше видение загородного дома, опыта и идей наших специалистов, мы возведем жилье, полностью отвечающее пожеланиям и требованиям клиента, при соблюдении строительных норм и стандартов.

Где заказать строительство полутораэтажного каркасного дома

Мы занимаемся возведением загородных домов уже более 15 лет и разбираемся во всех тонкостях каркасной технологии. Предоставляем услуги под ключ, что экономит время, нервы и деньги клиента. На все материалы и выполненные работы выдается гарантия.

Задать вопросы, уточнить цены, заказать проект полутораэтажного каркасного дома на сайте stroi-svoidom.ru в Санкт Петербурге и Ленинградской области можно по телефону, на нашей странице в соцсети, либо отослав сообщение по электронной почте. При желании клиент может приехать в наш офис для личного общения с руководителем и сотрудниками, побывать в выставочном центре и на стройплощадке, где рабочие могут показать, как строится дом.

Отзывы о компании, качестве предоставляемых услуг и построенных зданий можно прочесть на официальном сайте.

В Советском районе Воронежа к июлю построят 10-этажный дом с подземной парковкой

Строительство на улице Комарова, 11А — в самом разгаре. Уже к июлю, обещают застройщики, здесь вырастет жилая десятиэтажка. На первом этаже будет магазин. Сейчас рабочие завершают его монолитный каркас. По проекту в доме — 45 квартир: 9 однокомнатных, 18 двушек и столько же трёшек с витражным остеклением лоджий. В шаговой доступности — парк «Танаис», скверы, храм, магазины, школы, спорткомплекс, детский сад. Место хорошее.

Михаил Комаров, коммерческий директор группы компаний «Еврострой»:

— Он такой один: в Юго-Западном районе очень мало строится домов. Район сам по себе практически закончен, и мест для строительства очень немного, можно сказать, нет практически совсем. Квартиры мы решили сдавать без отделки, но при этом, так как дом строится по технологии ОБД от «Выбора», все черновые работы будут практически выполнены: стены ровные, полы ровные. Естественно, смонтировано отопление, будут стоять хорошие качественные стеклопакеты. И мы решили заморочиться на хорошую отделку мест общего пользования. Будет красивый подъезд со стеклянными дверями, с хорошей отделкой.

Квартиры стандартных размеров. Однокомнатные — 40, двушки — 60, а трёшки — 80 квадратных метров. Плюс подземная монолитная парковка: рассчитана на 25 машиномест. Также установят грузоподъемный лифт. Строители работают быстро, из расчета 3 дня на этаж.

Алексей Колбнев, геодезист:

— Работаем в 2 смены, сейчас ускорились. Коллектив у нас слаженный, поэтому каждый знает свою работу и делает именно её: плотники делают, монолитчики и все остальные.

Застройщик благоустроит не только территорию дома, но и прилегающую. Решение согласовано с районной управой. На месте старой детской площадки установят новую. Плюс озеленят двор, оборудуют спортплощадку и зону для отдыха. Также во дворе добавят несколько парковочных мест.

На правах рекламы

Фонтан холодной воды обрушился на дома астраханцев в Советском районе

13.04.2022 15:32

Ночь с 12 на 13 апреля выдалась, мягко говоря, непростой для жителей Советского района. В то время, когда практический все уже «видели десятый сон», произошла масштабная поломка на водопроводных сетях на улице Вологодская, 1.

Случилось всё примерно в 11-12 часов ночи. Вырвавшийся из труб напор был настолько мощный, что высота образовавшегося водяного столба была практически с 2-этажный дом. Как видно на фотографии, которую нам прислали в редакцию пользователи соцсетей, этот поток лился прямо на крыши и фасады близлежащих построек.

Как говорят сами местные жители, именно от того, что их начало топить, многие и проснулись, у людей началась паника, так как все начали переживать за благосостояние своего имущества.

«Вода продолжала так бить в небо примерно до 3 часов ночи, все улицы уже залило к тому моменту. Приехали молодые парни от «Астрводоканала», ни экскаваторов, ничего при них не было. Только водокачка стояла. Рабочие долго не могли понять, где находится задвижка, чтобы перекрыть воду», — сетует астраханка.

По словам очевидцев, днём 13 числа ресурс так и продолжал бить из-под земли, хотя, уже не так мощно, как было до этого. Таков итог вечера: десятки домов, оставшихся без воды (в том числе школы, колледжи и другие социально-значимые объекты), залитые напрочь улицы и тонны утерянной холодной воды…

Сейчас в МУП «Астрводоканал» стараются устранить своими силами эту поломку, а пока на сайте организации продолжает висеть объявление, что до окончания работ отключено холодное водоснабжение по улицам Б.Хмельницкого с 1 по 22 дом, Амурская, Хабаровская, Менжинского, Уфимская, Севастопольская, Днепровская, Донецкая, Харьковская, Коперника, Симферопольская, Дунайская, Неманская, Камская, Набережная Приволжского Затона, 29, 31, 33, 33а, 35а, 35 к.1,35 к.2, Щигровская, Власова, Кутаисская, Джанибекова, Вологодская, Генерала Епишева, 1-я Контрольная.

Ксения Чернышова

 

Подписывайтесь на наш Telegram, а также Одноклассники и ВКонтакте.

7 преимуществ одноэтажного дома – Millenia Architects

Блог

16 марта 2017 г. — Блог

Разрываетесь между строительством одноэтажного и многоэтажного дома?

Сегодня мы предлагаем вам семь (7) преимуществ: оставаться на уровне земли, а не двигаться вверх.

Квартиру строить дешевле. При строительстве одноэтажного дома используется меньше материалов, чем при строительстве дома с дополнительными этажами.Затраты на рабочую силу и профессиональные сборы также дешевле при строительстве одноэтажного дома.

Одноэтажные дома более эффективны с точки зрения пространства и времени. Лестница занимает ценное место из общей площади дома. Кроме того, при строительстве одноэтажного дома берутся более короткие сроки по сравнению с многоэтажным домом, потому что в проект нужно вложить меньше работы.

Если вы планируете расширять свой дом в будущем, лучшим решением будет построить квартиру (если у вас достаточно земли).Также дешевле расширить на уровне земли, чем добавить дополнительный этаж. При расширении вверх обязательно получите инженерный вклад, чтобы убедиться, что он безопасен и создан для кода.

Уход за домом легче выполнять в одноэтажном доме. Сантехнические трубы, электропроводка и все здание в целом проще в обслуживании. Трубы можно легко снять или заменить при необходимости, в отличие от многоэтажного дома, где они могут быть встроены в бетон.

Одноэтажные дома более удобны для детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.Лестницы создают проблемы безопасности для людей, которым может быть трудно двигаться вверх и вниз, поскольку они могут легко споткнуться и упасть. Инвалиды, особенно прикованные к инвалидной коляске, должны будут постоянно перемещаться по дому.

В случае чрезвычайных ситуаций, таких как пожар, землетрясение и т. д., одноэтажный дом более удобен, поскольку позволяет проводить эвакуацию с легкостью, учитывая, что вы уже находитесь на первом этаже. В одноэтажном доме вы находитесь ближе к главному входу/выходу из дома и можете легко перепрыгнуть через окно.

В одноэтажный дом также легче въехать. Мебель, бытовую технику и предметы декора легко разместить в предназначенной для них комнате, когда они внесены внутрь, не беспокоясь о том, как вы собираетесь поднимать их по лестнице.

Если вам нужны какие-либо разъяснения по этой теме, напишите нам по адресу [email protected] Автор Гарн Тодд Джозеф Ассистент веб-сайта и рекламы для группы компаний Millenia

План одноэтажного дома с 3 спальнями

20 августа 2017 г. | 8 комментариев

Собственный дом — мечта каждой филиппинской семьи.Pinoy eplans представляет собой план одноэтажного дома с 3 спальнями, который можно построить на участке с фасадом 10 метров и минимальной площадью участка 167 квадратных метров. Площадь является базовой при условии, что отступ для обеих сторон будет составлять 1,50 метра, сзади — 2 метра и спереди — 3 метра.

Этот дом состоит из прихожей, гостиной, столовой, кухни, грязной кухни, хозяйской спальни, 2 стандартных спален и двух туалетов и ванн.

Если смотреть спереди, акцентная стена спереди отделана кирпичной кладкой.Угловое окно в хозяйской спальне делает ее более элегантной по стилю. Навес из бетонной плиты доходит до спальни и заканчивается ближайшей колонной.

Ниже приведены четыре вида фасада одноэтажного дома с 3 спальнями.

ВИД СПЕРЕДИ

ВИД СЛЕВА

ВИД СЗАДИ

ВИД СЛЕВА

План крыши настолько прост, что всего 2 ската крыши.Он состоит из стальных ферм, швеллеров, скрепленных уголками, приваренными к стальным фермам. Кровельные листы представляют собой предварительно окрашенную оцинкованную железную кровлю с длинными пролетами и изоляцией под ней. Облицовочные доски жестко-сенепа на каркасе фасада выполнены из уголков, также используется предварительно окрашенный желоб испанского типа.

Переходя к подробному плану этажа, он состоит из 3 спален, 2 туалетов и ванны, гостиной, столовой, кухни и грязной кухни, а также небольшой веранды.

ДЕТАЛИ ПЛАНА

  • Код плана этажа: SHD-2017032
  • Проект одноэтажного дома
  • Спальных мест: 3
  • Ванны: 2
  • Площадь этажа: 82.0 кв.м.
  • Площадь участка: 167 кв.м.

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНЫХ ЗАТРАТ

Бюджет в различных вариантах отделки. Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (Php).

  • Черновая отделка Бюджет: 984 000 – 1 148 000
  • Полуфабрикаты Бюджет: 1 312 000 – 1 476 000
  • Консервативный бюджет: 1 640 000 – 1 804 000
  • Элегантная отделка Бюджет: 1 968 000 – 2 296 000

КОНТАКТЫ

 

Шесть преимуществ одноэтажных домов

Не только внешний вид. Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом требует ряда практических соображений.

Принимая во внимание современный образ жизни, вот шесть преимуществ одноэтажных домов:

1. Широкая привлекательность

Из-за своих преимуществ доступности одноэтажные дома обычно считаются более привлекательными на рынке.

С точки зрения безопасности люди с маленькими детьми предпочитают, чтобы у них не было крутых лестниц или больше пространства, скрытого от глаз, для прогулок.

На другом конце шкалы находятся пожилые люди, для которых лестница может быть проблемой, часто чувствуют себя более комфортно, располагая свой дом на одном уровне, где легко добраться до любой комнаты.

2. Сильные инвестиции

Эту более широкую рыночную привлекательность хорошо иметь в виду с точки зрения стоимости при перепродаже.

Поскольку одноэтажные дома нравятся широкому кругу людей, они пользуются большим спросом, что делает их выгодным вложением, особенно в пригородных районах.

Собираясь построить новый дом, важно подумать об элементах, которые будут иметь ценность в ближайшие годы, и о вещах, которые будут наиболее привлекательными для вас и вашей семьи (а также для потенциальных покупателей) в будущем.

3) Легче в обслуживании

В пределах одноэтажного дома общее обслуживание и работа (как внутренняя, так и внешняя) намного удобнее.

Внутренние чистящие средства для картинга и ваш пылесос вверх и вниз по лестнице могут быть проблемой — проблема, с которой вы не столкнетесь в одноэтажном доме! Но внешне тоже вся разница!

Работы на открытом воздухе, такие как очистка водосточных желобов, становятся более управляемыми в одноэтажном доме, так как вы можете добраться до них с помощью лестницы.Кроме того, если вы строите вовне, а не вверх, скорее всего, у вас будет меньший двор, что значительно сократит время, затрачиваемое на общее содержание, такое как стрижка газонов и уход за садом.

4) Меньшие общие затраты

В среднем стоимость одноэтажного дома может быть на 20 000–50 000 долларов меньше, чем у сопоставимого двухэтажного дома.

Если для вас важны роскошные улучшения, вы можете выбрать проект одноэтажного дома, чтобы быть уверенным, что можете себе это позволить.Для получения дополнительной информации о наших включениях и пакетах, нажмите здесь.

Одноэтажные дома также могут снизить общие расходы на техническое обслуживание, например текущие расходы на отопление и охлаждение дома. В связи с этим одноэтажные дома могут быть значительно дешевле, если регулярно пользоваться кондиционером.

5) Лучшее использование пространства

В двухэтажных домах лестничные пролеты могут занимать ценное пространство, которое можно использовать множеством различных способов, а в некоторых случаях широкие лестницы на самом деле приводят к тому, что дом становится меньше. область.

С другой стороны, хорошо спроектированный план этажа одноэтажного дома может создать впечатление, что дом более открыт, с большими входами и широкими проходами.

6) Открытая планировка

Большая часть привлекательности новых современных домов заключается в ощущении открытого пространства, которое мы все любим и к которому привыкли сегодня.

Хорошо спроектированный одноэтажный дом пригласит вас в открытое пространство, сочетающее внутреннюю и внешнюю жизнь, что идеально подходит для современной австралийской жизни.

Здесь, в Mincove Homes, наш ассортимент одноэтажных домов может похвастаться красивыми, тщательно спланированными внутренними и внешними жилыми зонами, которыми вы и ваша семья будете наслаждаться долгие годы.

Наши проекты одноэтажных домов

Наши одноэтажные дома предназначены для занятых современных семей, которые просто любят развлекаться!

Такие модели, как наша потрясающая Callala, сочетают в себе красивый дизайн и функциональность, а также такие роскошные элементы, как зона на открытом воздухе, специально отведенная зона для занятий и большой отдельный домашний кинотеатр.

Для нас одноэтажность вовсе не означает меньше роскоши! Посмотрите наш полный спектр впечатляющих проектов одноэтажных домов здесь.

Одноэтажный или двухэтажный

При проектировании и строительстве дома приходится идти на компромиссы, если, конечно, деньги не имеют для вас значения.

При проектировании и строительстве дома важное решение о выборе одноэтажного или двухэтажного дома может поставить в тупик многих людей.

От стоимости и планов этажей до размера и внешнего вида земли — есть ключевые соображения, которые не только помогут улучшить ваш образ жизни, но и обеспечат максимальное использование функций и преимуществ вашей собственности.

Мы поговорили с Дэвидом Майоло, директором компании RODA по строительству домов на заказ, чтобы узнать, как решить эту головоломку.


Учитывайте потребности и образ жизни вашей семьи

Возможно, неудивительно, что путь к наиболее подходящему решению начинается с оценки вашей текущей ситуации, поскольку то, что работает для одного домохозяйства или семьи, не будет работать для другого.

Подумайте о потребностях членов семьи, которые будут жить в этом доме, и о том, как вы любите проводить свободное время.

Если у вас есть дети, Майоло говорит, что больше уединения и ощущения отчужденности, обеспечиваемые двухэтажным домом, могут подойти вам лучше всего.

Примерно 90% его клиентов, которым за 30 или чуть за 40, пухлые для дизайна, который занимает два этажа, так как дети могут возиться наверху, не мешая родителям отдыхать.

В этих обстоятельствах «верхний этаж очень прост по дизайну и экономичен в отделке. А нижний этаж обычно немного более престижный… так как именно там собираются ваши гости», — объясняет Майоло.

Двухэтажные дома стоят на 30% дороже, чем одноэтажные дома того же размера. Но они занимают больше земли. Фото: realestate.com.au/buy


Строительство двухэтажного дома также оставит больше места для заднего двора, так как используемая площадь будет намного меньше; хотя парам с очень маленькими детьми или пожилым людям с ограниченной подвижностью придется сопоставить эти преимущества с проблемами безопасности, связанными с лестницей.

По словам Майоло, тем, кто придерживается одного этажа, следует рассмотреть возможность размещения своих спален и кабинетов в передней части дома, чтобы кухня, гостиная, столовая и зоны на открытом воздухе могли быть объединены в одну гостиную открытой планировки в задней части дома. .

Оценить планировку дома

Решая, какой дом выбрать: одноэтажный или двухэтажный, подумайте о планировке, которую вы пытаетесь создать, и о том, какой поток вы хотите создать в своем доме.

Если вам нужен открытый плавный переход из одного помещения в другое, где большая жилая площадь выходит в сад, большой одноэтажный пол может помочь вам наилучшим образом достичь ваших целей.

И наоборот, двухэтажные дома могут быть более гибкими с точки зрения планировки, поскольку они позволяют реально разделить пространство.Некоторые домовладельцы предпочитают двухэтажный дом, поскольку с традиционной планировкой жилых зон внизу и спален наверху это позволяет домовладельцам скрыть беспорядок напряженной жизни наверху от гостей.

Некоторые домовладельцы с детьми старшего возраста могут разместить гостиную и главную спальню наверху, а комнату для подростков — внизу.

Учитывайте расходы (и ваш бюджет)

Строить сложнее, чем строить, и это также требует найма дорогостоящих строительных лесов.Вот почему Майоло говорит клиентам, что в среднем строительство двухэтажного дома будет стоить им на 30% дороже, чем одноэтажного дома того же размера. (Чтобы представить эту цифру в перспективе, один из недавних проектов Майоло — одноэтажный дом площадью 260 квадратных метров в квартале площадью 460 квадратных метров в Западном Престоне — стоил 480 200 долларов США.)

.

«В спецификации [разница в стоимости] нет ничего. Это больше касается самого строительства — строительных лесов, производства стали, лестниц, балюстрад», — говорит он. «Клиенты, по сути, платят за вещи, которые они никогда не увидят.

И им также придется намного дольше ждать готового продукта, добавляет Майоло.

При этом дополнительные затраты на строительство могут быть компенсированы за счет экономии на цене земли, так как двухэтажные дома можно строить на блоках площадью от 250 кв.м.

По словам Майоло, общее уменьшение площади земельных участков в Австралии означает, что все больше его клиентов теперь выбирают этот второй этаж.

Двухэтажные дома предлагают ощущение уединения, с детскими зонами и спальнями, как правило, расположенными наверху, вдали от основных жилых помещений.Фото: realestate.com.au/buy


Подумайте о районе и соседях

Придумать набор впечатляющих архитектурных чертежей и концепций — это одно; выполнять их — совсем другое.

Для начала вам нужно получить одобрение совета для ваших планов, а это часто означает, что ваши соседи довольны, чтобы свести к минимуму возражения. По словам Майоло, тем, кто строит одноэтажные дома, как правило, легче это сделать, поскольку затенение не является проблемой, а соседям «не нравятся громоздкие и торчащие вещи».

Тем не менее, стиль и размер ранее существовавших жилых зданий, окружающих ваш участок, должны дать хорошее представление о том, что ваш местный совет сочтет приемлемым. Если все ваши соседи живут в двухэтажных домах, есть большая вероятность, что вам разрешат построить один. Действительно, Майоло считает, что одноэтажный дом в таком окружении будет выглядеть «незначительно», и поэтому решение построить его может иметь негативные последствия для вашей будущей цены перепродажи.

Подробнее:  Ответы на самые популярные вопросы: надстройка второго этажа или надстройка

Максимизируйте внешний вид вашей собственности

И нужно учитывать не только свое ближайшее окружение.От сверкающих городских горизонтов до гипнотических океанских волн, виды придают домам ощущение места и принадлежности, предлагая их обитателям временную передышку от дневных стрессов.

Если у вашей собственности прекрасные окрестности, вид на воду или город, это может стать решающим фактором в вашем решении подняться выше. Кроме того, если вы можете добавить вид к своим домашним функциям, это повысит ценность собственности.

На самом деле, по опыту Майоло, эта бесценная связь с природой часто является основной причиной, по которой люди выплескивают лишний этаж.

«У меня было много клиентов, которые хотели перейти на двухэтажный дом просто для того, чтобы увеличить количество просмотров, — говорит он.

«Мы даже заказали кадры с дрона, чтобы посмотреть, какой будет вид, если они решат сделать двухэтажный дом».

Не говоря уже о том, что стоит добавить второй этаж к вашему дому. Вы не только потенциально добавите «виды» в свой список домашних функций, но вы потенциально удвоите площадь пола и добавите дополнительные комнаты, что значительно повысит ценность вашего дома.

Двойной Против. Одноэтажные дома – основные преимущества и недостатки

При строительстве дома нужно учитывать огромное количество соображений, и выбор между одноэтажным или двухэтажным планом может быть в верхней части списка. Бюджет, выбор образа жизни и пригодность земли будут способствовать принятию вами окончательного решения.

Мы перечислили основные преимущества и недостатки двухэтажных и одноэтажных домов, чтобы облегчить жизнь тем, кто строит дома с помощью CMA.

 

Общая стоимость

Двухэтажные дома, как правило, немного дороже одноэтажных, но это не единственное соображение, касающееся ценообразования. Хотя вы можете рассчитывать на то, что потратите как минимум дополнительные 10% на двухэтажную постройку, вы получите дополнительную ценность в виде большего пространства во дворе. Те, кто не беспокоится о пространстве во дворе, могут с комфортом разместиться в двухэтажном доме на небольшом блоке, не жертвуя размерами жилых площадей.

Стоит упомянуть текущие расходы на отопление и охлаждение вашего дома.В связи с этим одноэтажные дома могут быть значительно дешевле, если регулярно пользоваться кондиционером.

Образ жизни и возраст семьи

Двухэтажное жилье, как правило, менее популярно среди семей с очень маленькими детьми, просто с точки зрения безопасности – крутые лестницы и больше места для прогулок могут немного беспокоить молодых родителей. Если вы планируете разместить пожилых родственников сейчас или в будущем, стоит подумать о том, не создаст ли лестница проблемы.

Аспект собственности

Если у вашей собственности хорошие виды на природу, стоит подумать о том, чтобы максимально использовать их, выбрав двухэтажную постройку.Вы также можете максимизировать тепловые преимущества естественного света с двухэтажным домом. В последнее время популярной тенденцией является размещение жилых зон на верхнем этаже, чтобы пользоваться этими преимуществами, при этом спальни остаются на нижнем этаже.

Если вы живете в многоквартирном доме, стоит также рассмотреть вопрос о соседней собственности. Некоторые домовладельцы не хотят, чтобы их собственность нависала над другими, если все остальные дома на улице одноэтажные.

Конфиденциальность

Основным преимуществом двухэтажных домов является дополнительная конфиденциальность, которую они могут предложить отдельным членам вашей семьи.Семьи с детьми-подростками могут организовать свою спальню с главной спальней наверху и другими спальнями внизу для дополнительной конфиденциальности. Это также является преимуществом, если вы размещаете пожилых родственников и хотите, чтобы у них было как можно больше места.

 

Внешний вид

В этом случае красота во многом зависит от взгляда смотрящего. Двухэтажные дома часто считаются более величественными и привлекательными, в то время как некоторым нравится более низкий фасад одноэтажных домов.Какой бы вариант вы ни выбрали, внешний вид вашей собственности с дороги должен быть ключевым фактором при перепродаже.

Выберите один из наших двухэтажных и одноэтажных домов под ключ

Здесь, в Homes by CMA, мы знаем, как важно предлагать широкий выбор двух- и одноэтажных домов под ключ. Мы предлагаем 40 одноэтажных и 12 двухэтажных домов на любой бюджет и вкус.

Мы также предлагаем пакетные предложения на дом и землю для новостроек в районе Большого Брисбена.Чтобы узнать больше о самых полных пакетах домов и земельных участков , которые могут предложить South Ripley , Bahrs Scrub и прилегающие районы, свяжитесь с одним из наших консультантов по продажам сегодня.

По любым вопросам звоните нам сегодня по телефону (07) 3188 9324 или свяжитесь с нами онлайн.

Плюсы и минусы одно- и двухэтажных домов

Одним из важнейших проектных решений, с которым столкнутся многие покупатели нового жилья, является вопрос о том, строить ли дом в один или два этажа. Сейчас это может показаться простым решением, но те, кто думает о будущем, должны планировать потребности своей семьи на годы вперед.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Есть много преимуществ двухэтажного дома, а именно простор. Места достаточно для спален, жилых зон, открытых комнат, кабинетов и складских помещений. Поднимаясь наверх, вы максимизируете площадь своего нового дома, а не отбираете пространство у переднего или заднего двора.

Двухэтажные дома также дают вам немного больше контроля над планировкой самого дома, говорит Фред Абу-Элиас, национальный менеджер по продажам Hotondo Homes.

Преимуществ у двухэтажного дома много, а именно простор.

«В двухэтажном доме создать уединение проще, чем в одноэтажном, поскольку все спальни можно разместить на одном уровне, а жилые помещения — на другом», — говорит он. «Хотя стоимость строительства двухэтажного дома больше, чем одноэтажного, у вас есть преимущество в том, что вы можете купить меньший (и более дешевый) блок, чтобы компенсировать затраты на строительство».

Поднимаясь наверх, вы увеличиваете площадь своего нового дома.

Тем не менее, с этим пространством появляется больше областей для очистки, как внутри, так и снаружи. Домовладельцы должны учитывать время и энергию, которые им потребуются для уборки, особенно в труднодоступных местах, таких как желоба и окна на верхних этажах.

Также имеется дополнительное пространство для обогрева и охлаждения, что означает более высокие счета за электроэнергию. А наличие двух этажей затрудняет регулирование температуры в доме.

«Возможно, вам придется инвестировать в более крупную систему отопления и охлаждения, или вы можете спать внизу все лето», — говорит Абу-Элиас.«Сделать двухэтажный дом энергоэффективным может стать дороже, поскольку вы, как правило, теряете естественный поток воздуха и освещение».

Плюсы и минусы одноэтажного дома

У дома, состоящего только из одного уровня, есть два основных преимущества: стоимость и практичность. Строительство обходится дорого, поэтому домовладельцы, предпочитающие одноэтажный дом, могут прикарманить больше денег, говорит Абу-Элиас.

«Вы сэкономите немного времени и денег, когда дело доходит до строительства одноэтажного дома вместо двухэтажного, так как стоимость дома дешевле и его строительство занимает меньше времени, не говоря уже о том, что контролировать климат в одноэтажном доме», — объясняет он.

Есть два основных преимущества дома, который содержится только на одном уровне: стоимость и практичность.

Кроме того, лестницы могут быть опасны для маленьких детей и в конечном итоге могут стать обузой для пожилых жителей, в то время как одноэтажные дома лучше подходят для использования естественного света, а это означает, что вы, вероятно, будете чаще видеть свой дом в лучшем виде. . Они также поощряют семьи проводить больше времени вместе, а не в отдельных зонах наверху и внизу.

Однако в одноэтажных домах не так много места, как в двухэтажных, что, скорее всего, повлияет на растущие семьи.

Строительство одноэтажного дома может также означать, что вы пожертвуете частью своего сада. Прежде чем идти по этому пути, ознакомьтесь с правилами местного совета. Они могут указывать, сколько места должно быть оставлено свободным в блоке.

МЫСЛИКОТО

Ниже приведены изображения домов для бесплатного просмотра, любезно предоставленные Pinoy Eplans и Pinoy House Plans.Каждое изображение используется с разрешения. Мы выбрали 10 домов типа бунгало и одноэтажных домов современного дизайна, а также их размер, детали, планы этажей и ориентировочную стоимость. Если вам может понравиться какой-либо из этих домов, вы можете связаться с застройщиком и строительной компанией по их контактным данным, указанным после каждого плана и проекта. Наслаждаться!

СМ. ТАКЖЕ:

30 МАЛЕНЬКИЙ ДОМ, ДОМ НА ФЕРМЕ, ДОМ С БАССЕЙНОМ И ИДЕИ ДЛЯ ДОМА


СМ. ТАКЖЕ:

КРАСИВЫЙ ДОМ-БУНГАЛО: ПЛАНЫ И ДИЗАЙН ДОМА С ФОТО


МАРСЕЛА — ПЛАН ДОМА НА ЭТОЙ БУНГАЛО (PHP-2016026-1S)

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

План приподнятого бунгало модели Марсела с 3 спальнями и 3 ванными комнатами.Вы, наверное, спрашиваете, где гараж? Этот план дома разработан так, чтобы не иметь пристроенного гаража, поэтому вы можете разместить гараж где-нибудь на своем участке.

Этот дом выгоден для низменных участков, так как он приподнят. Если у вас есть участок площадью не менее 225 кв.м. площадью пола и шириной фасада не менее 15 метров, Марсела – это подходящая модель для вас.

объявление



ДЕТАЛИ ПЛАНА ДОМА

Код плана: PHP-2016026-1S

Проекты бунгало

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3

Площадь этажа: 125 кв.м.

Площадь участка: 225 кв.м.


ДИАПАЗОН РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ

Бюджет в различных вариантах отделки. Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет 1 500 000 – 1 750 000 

Полуфабрикаты Бюджет 2 000 000 – 2 250 000 

ПЛАН ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

План дома Пиной

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон : 085-343-6698


КАТРИНА — ПЛАН ДОМА БУНГАЛО С 3 СПАЛЬНЯМИ (PHP-2016024-1S)


ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Катрина — это план бунгало с 3 спальнями.Этот план может быть построен на участке размером 14 м на 13 м или 182 кв.м. много. С главной спальней, поднятой на 0,6 метра, это показывает небольшое уединение, которое не имеет прямого доступа к гостиной. В гараже может разместиться 1 автомобиль, небольшая столовая и кухня, а также один общий туалет и ванна.



ДЕТАЛИ ПЛАНА ДОМА

Код плана: PHP-2016024-1S

Планы одноэтажного дома

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Площадь этажа: 84 кв.м.

Площадь участка: 182 кв.м.

Гараж: 1

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ

Бюджет в различных вариантах отделки. Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет 1 008 000 – 1 176 000 

Полуфабрикаты Бюджет 1 344 000 – 1 512 000 


ПЛАН ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

План дома Пиной

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон : 085-343-6698

МЕЛИСА — ПЛАН ДОМА НА ЭТОЙ БУНГАЛО


ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Melisa — это приподнятый план дома-бунгало с 3 спальнями.При входе в главный вход вас встретит арочное крыльцо. Гостиная имеет размеры 4,3 х 4 метра, а слева находится столовая. Кухня снабжена Г-образной стойкой с небольшой барной стойкой, кроме столовой. Туалет и ванна также расположены рядом с кухней, чтобы обслуживать жильцов без необходимости идти в свои комнаты.

Спальня 1 служит главной спальней со встроенными шкафами и собственным туалетом и ванной. Также важно отметить, что 3 спальни приподняты над гостиной на 600 мм, что делает ее более приватной.




Истории: 1

Размер: 120 кв.м.

Спальни: 3

Ванные комнаты: 3

Гаражи: нет данных

Бюджет в различных вариантах отделки. Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).


Бюджет 1 500 000 – 1 750 000 

Полуфабрикаты Бюджет 2 000 000 – 2 250 000 


ПЛАН ЭТАЖА

Pinoy Cool House Plans

Контактный номер: 00966551189029 


ALTHEA – ДИЗАЙН ДОМА НА ПОВЫШЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ


ОПИСАНИЕ ПЛАНА



Вы находитесь в районе, подверженном наводнениям? Дома сегодня должны приспосабливаться к постоянно меняющемуся миру, особенно к изменению климата, которое вызывает эти сильные наводнения и сильные ливни.Будьте спокойны, потому что сегодня мы покажем дом, предназначенный для этой конкретной ситуации.


Алтея представляет собой бунгало на возвышении с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. У главного входа необходимо подняться по 5-ступенчатой ​​лестнице, которая поднимает основную зону как минимум на 0,75 м от уровня пола гаража. Спальни дополнительно приподняты на 0,75 метра от уровня пола гостиной, а относительно естественной линии уклона спальни приподняты на 1,5 метра.


Гараж может вместить 1 автомобиль и расширен до веранды размером 3.35 метров на 3,8 метра, хорошее место для отдыха после трапезы в столовой. Вход через главный вход откроется в гостиную, совмещенную столовую и кухню.




Код плана этажа: SHD-2015017

Планы дома бунгало

Спальных мест: 3

Ванны: 3

Площадь этажа: 145 кв.м.

Площадь участка: 264 кв.м.

Гараж: 1

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНЫХ ЗАТРАТ


Бюджет в различных вариантах отделки.Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).


Бюджет 1 740 000 – 2 030 000 

Полуфабрикаты Бюджет 2 320 000 – 2 610 000 


ПЛАН ЭТАЖА



объявление

СЕРИЯ ДИЗАЙНЕРОВ БУНГАЛО, 
PHP-2015016

ПЛАН ОПИСАНИЕ

Серия проектов бунгало, PHP-2015016, представляет собой план этажа с 3 спальнями общей площадью 90 кв.м.. Если у вас есть земельный участок с фасадом не менее 12 метров и площадью не менее 160 кв.м. участка, вас может заинтересовать план этого одноэтажного дома, так как он точно соответствует вашему участку, при этом все недостатки, требуемые местными строительными властями, все еще соблюдаются.


Этот дом-бунгало представляет собой открытую гостиную, совмещенную со столовой и кухней. При входе крыльцо приподнято в 2 ступени. Спальня 1 с собственным туалетом и ванной может служить хозяйской спальней. Спальня 2 и 3 расположены рядом друг с другом со встроенными шкафами.


Гараж может служить своей собственной цели, а также может быть многоцелевой зоной, когда есть небольшие семейные собрания.


ДЕТАЛИ ПЛАН ДОМА

Код плана: PHP-2015016

Проекты бунгало

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Площадь этажа: 90 кв.м.

Размер участка: 160 кв.м.

Гараж: 1

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ

Бюджет на различные отделки, которые уже включают труд и материалы.Это также находится в пределах общей стоимости строительства, указанной большинством строителей. Обратите внимание, что эти бюджеты рассчитаны и основаны на общей площади помещения, умноженной на удельную стоимость за кв.м. которые представляют собой фигурки из бычьего парка. Окончательный бюджет будет определен количественно и основан на окончательных планах.

Общая площадь этажа (в кв.м.) 90
Бюджет 1 080 000 песо — 1 260 000 песо
Бюджет полуфабриката 1 440 000 песо — 


ПЛАН ЭТАЖА

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

План дома Пиной

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон : 085-343-6698

DE LEON  — ПЛАН ДОМА С 3 СПАЛЬНЯМИ БУНГАЛО

De Leon — это дом-бунгало с 3 спальнями, который возвышается как минимум на 4 ступени, что очень уместно для строительства на низменных участках.Веранда открывается в гостиную и полностью в столовую. Узел переднего окна воспроизведен в столовой, чтобы обеспечить постоянный поток воздуха, что делает его более прохладным, чем любой другой дизайн дома.


Хозяйская спальня расположена с правой стороны и оборудована ванной комнатой и гардеробной. Две стандартные спальни слева имеют общую ванную комнату. На кухне есть L-образная стойка, а в конце небольшой бар, где можно перекусить. Рядом находится грязная кухня, которая служит дополнением к основной кухне, которая также может служить прачечной

.

ДЕТАЛИ ПЛАН ДОМА

Истории1

Площадь 148 кв.м.

Спальни3

Ванные2

Гаражисн/а


Бюджет в различных вариантах отделки. Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет черновой отделки 1 776 000 – 2 072 000

Полуфабрикаты Бюджет 2 368 000 – 2 664 000

ПЛАН ЭТАЖА

Pinoy Cool House Plans

Контактный номер: 00966551189029 


REY – ОДНОЭТАЖНЫЙ КОМНАТА С ЧЕТЫРЬМЯ СПАЛЬНЯМИ С ПЛАСТИКОЙ НА КРЫШЕ (SHD-2015021)

ОПИСАНИЕ ПЛАНА


Возвышаясь на 600 мм над уровнем земли, модель Rey представляет собой одноэтажную квартиру с четырьмя спальнями и крышей, которую можно использовать как многоцелевое помещение.Семья может использовать это место для небольших собраний.


Вход перекрыт навесом из бетонной плиты, через который открывается двойная распашная дверь в приемную. Этот современный дом спроектирован так, чтобы служить также двухуровневым домом, как вы можете видеть на плане этажа. Левая часть состоит из спальни размером 4 х 3,5 метра. Гостевая комната также входит в эту область. Правая сторона состоит из того же, что и левая сторона, что делает дом двухуровневым. Столовая и кухня имеют размер 6 на 4 метра, что делает ее просторной для размещения крупных жильцов.


Гараж является необязательным в этом дизайне небольшого дома и может быть добавлен в соответствии с предпочтениями владельцев.

Просторная крыша, акценты кирпичной стены, алюминий

Окна в рамах — основные особенности модели SHD-2015021 или Rey. Если у вас есть участок размером 20 м на 13,62 м, этот современный дом может быть возведен или построен без упущения минимальных требований.



ДЕТАЛИ ПЛАНА


Код плана этажа: SHD-2015021 

Современные проекты домов 

Спальных мест: 4 

Ванны: 3 

Площадь этажа: 169 кв.м.

Площадь участка: 273 кв.м.

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНЫХ ЗАТРАТ


Бюджет в различных вариантах отделки. Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).


Бюджет 2 028 000 – 2 366 000

Полуфабрикаты Бюджет 2 704 000 – 3 042 000


ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА


ПАЛУБА КРЫШИ

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Пиной ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167


ARCILLA — ОДНОЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ТРЕХ СПАЛЬНЯМИ (SHD-2016026)



ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Arcilla представляет собой одноэтажный дом с 3 спальнями, который можно построить на участке размером 12 на 20 метров.Чтобы максимально увеличить участок, проект небольшого дома 2016026 имеет противопожарную стену с правой стороны, сохраняя при этом 2-метровый отступ слева. Фасад состоит из гаража, веранды и хозяйской спальни.


Эта модель спроектирована так, чтобы иметь открытую гостиную, поэтому поток будет вести к столовой и кухне без каких-либо перегородок. Кухня расположена на противопожарной стороне с 2 окнами на задней стороне для вентиляции. Он также оснащен небольшим баром для отдыха и легкого завтрака или кофе по утрам.2 спальни расположены в задней части со встроенными шкафами и имеют общий туалет и ванную. Зона обслуживания стратегически расположена рядом с кухней, чтобы вместить избыточные работы на кухне, которая также имеет небольшую кладовую и зону для стирки или прачечной.







ДЕТАЛИ ПЛАНА

Код плана этажа: SHD-2016026

Проекты небольших домов

Койки: 2 

Ванны: 3 

Площадь этажа: 142 кв.м.

Площадь участка: 240 кв.м.

Гараж: 1

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНЫХ ЗАТРАТ

Бюджет в различных вариантах отделки. Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет 1 704 000 – 1 988 000

Полуфабрикаты Бюджет 2 272 000 – 2 556 000

ПЛАН ЭТАЖА



КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Пиной ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

МАРИАННА – ОДНОЭТАЖНЫЙ С КРЫШЕЙ (SHD-2015025)


ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Модель Mayanne представляет собой уменьшенную версию модели Rey (SHS-2015021), имеющую 2 спальни, многофункциональную комнату и террасу на крыше.Приподнятое на 600 мм от естественной линии наклона крыльцо ведет в гостиную через двустворчатую дверь. Всю дорогу до кухни находится служебная зона, где вы можете постирать белье, а также она может служить грязной кухней. Спальня 1 служит хозяйской спальней с гардеробной и просторной хозяйской ванной.

Выход на крышу представляет собой многофункциональное помещение площадью 20 кв.м. полезные помещения, которые могут служить дополнительной спальней, кинозалом или помещением любого другого назначения. Терраса на крыше также просторна, так как занимает большую часть предполагаемой площади дома.Терраса на крыше может служить местом для небольших встреч, таких как дни рождения или вечерний ужин. Гараж является необязательным в этом дизайне небольшого дома и может быть добавлен в соответствии с предпочтениями владельцев.






ДЕТАЛИ ПЛАНА

Код плана этажа: SHD-2015025 

Проекты небольших домов 

Койки: 2 

Ванны: 2 

Площадь этажа: 114 кв.м.

Площадь участка: 198 кв.м.

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНЫХ ЗАТРАТ

Бюджет в различных вариантах отделки.Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет 1 368 000 – 1 596 000

Полуфабрикаты Бюджет 1 824 000 – 2 052 000

ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПАЛУБА КРЫШИ



КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Пиной ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167


ROMMELL – ОДНОЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С КРЫШЕЙ

ОПИСАНИЕ ПЛАНА

Rommell — это одноэтажный современный дом с мансардой, который можно построить на участке площадью 135 кв.0 кв.м. область. Идеально подходит для развлечения Rommell — это интересный дизайн с его архитектурной особенностью углового стекла, помимо каменного шпона, бетонных карнизов, горизонтальных стальных балюстрад, алюминиевых раздвижных окон с отделкой из аналука и многого другого.

Крыльцо покрыто бетонным навесом, который открывается в гостиную, столовую и кухню. Спальни стандартного размера имеют общий туалет и ванную комнату. В задней части предусмотрена бетонная или стальная лестница для доступа на крышу.Терраса на крыше является дополнительным местом для отдыха в течение напряженного дня.

Гараж является необязательным в этом дизайне небольшого дома и может быть добавлен в соответствии с предпочтениями владельцев.









ДЕТАЛИ ПЛАНА

Код плана этажа: SHD-2015016 

Проекты небольших домов 

Койки: 2 

Ванны: 1 

Площадь этажа: 60 ​​кв.м.

Площадь участка: 136 кв.м.

Гараж: 1

ДИАПАЗОН РАСЧЕТНЫХ ЗАТРАТ

Бюджет в различных вариантах отделки.Показанные здесь значения являются приблизительными оценками для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает в себя работу и материалы, а также находится в диапазоне, указанном большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Бюджет черновой отделки 720 000 – 840 000

Полуфабрикаты Бюджет 960 000 – 1 080 000

ПЛАН ЭТАЖА

объявление


КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Пиной ePlans

П-8 Майгатасан

Баюган Сити, Агусан-дель-Сур 8502

Телефон 1: 085 303 0167

©2016 THOUGHTSKOTO

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.