Содержание

Как выровнять дачный участок

Окончание работ на дачном участке в основном связывается с обязательным наличием нескольких почти священных атрибутов для дачника – ухоженного сада, примерного огорода и идеально подстриженного газона.

И если с первыми двумя моментами можно немного повременить, ведь деревья вырастают не сразу, а огород постоянно находится в процессе ухода, то с газоном получается удачно далеко не всегда – слишком уж хлопотный это участок работы.

Но это, кажется с первого взгляда, опытный дачник отлично знает, что газон на даче это прежде всего долгая и кропотливая работа подготовительная работа а уже непосредственно сам уход – это одно из удовольствий дачной жизни.

Что лежит в основе правильного газона

Технологически современный газон – это целый комплекс различных технологий и способов выращивания травяного покрова на открытой площадке. Здесь переплетаются и агротехника подбора газонной травы и технология полива и аэрации, и сезонный уход, но больше всего на конечный результата идеально подстриженного участка влияет работа связанная с выравниванием участка.

Правильно выровнять дачный участок означает получить отличный задел для дальнейшего формирования поверхности под посадку любых растений и установку любых конструкций от разборного шатра до каркасного бассейна. И это нужно сказать очень нелегкий труд, ибо технология подготовки, очистки и формирования финишного слоя требует значительных усилий и ресурсов.


Окончание планирования участка под застройку, поднятие отдельных зон и отведение участка под строительство построек в принципе не мешает начать подготовительные работы. На начальном этапе, обычно не требуется много времени и усилий, а большинство операций можно выполнить своими руками – убрать старые растения, спилить деревья и выкорчевать пни, уничтожить поросль кустарников и деревьев. А еще убрать мусор и очистить поверхность от камней, даже самых маленьких.

Этот этап необходим для того чтобы подготовить правильно всю площадь, на которой планируется проводить выравнивание, и сделать это необходимо своими руками, чтобы быть уверенным в том что все работы проведены правильно и вовремя и что в случае обнаружения дефектов поверхности можно было бы оперативно исправить ситуацию, например, провала грунта на месте где было дерево.

В основе любого правильного ровного газона лежит плотное и твердое основание, на котором и производятся все основные операции работ с землей и растениями. Именно твердое основание и необходимо подготовить на начальном этапе.

С чего можно начать

Технология выравнивания участка условно может быть представлена на примере формирования грядки под овощи на огороде. Сложностей в этом процессе практически нет никакой, а порядок работ выглядит следующим образом:
  • Осенняя уборка урожая и удаление с площадки сорняков;
  • Глубокая перекопка лопатой или обработка культиватором;
  • Весной повторное рыхление почвы;
  • Формирование ровной поверхности грядки;
  • Посадка растений.
Каждый пункт этого плана вполне объясним, и требует простого, но ответственного объяснения. 
Уборка деревьев, кустарников и многолетних насаждений необходима для получения одной большой площадки под газон. Работать, когда виден весь участок намного проще, ведь все изъяны видны как на ладони. Глубокая перекопка, позволит взрыхлить верхний слой почвы, удалить корневую систему сорняков и создаст условия, для того чтобы получить почву, легко поддающуюся обработке. А далее, в отличие от огородных грядок выравнивание под газон имеет несколько иную технологию.

Весенняя фаза работ на участке требует, чтобы земля была готова к выравниванию как по влажности, так и по твердости почвы. Рыхлить  и формировать плоскость газона на излишне увлажненной земле невозможно. Также проблематично работать с большими твердыми комками грунта, а значит оптимальным сроком начала работ по выравниванию участка на даче, будет промежуток времени с момента установления температуры воздуха  +7-10 градусов и до начала активной вегетации растений.

Планирование участка 

Во многом выровнять участок на даче не означает сделать идеально плоский и ровный участок, иногда и на склоне получается замечательный газон, а иногда именно изюминкой участка выступают именно плавные изгибы газона. Но, именно формирование правильной горизонтальной поверхности участка и требует технология выравнивания основания под газон.

На подготовленном участке проводится разметка. Чаще всего используется стандартная схема 9*9 когда площадка условно делится на прямоугольники а потом по линиям и квадратам поочередно проводится выравнивание. В зависимости от размеров площадки выбирается оптимальный размер длины и ширины участков, и в углах вбиваются колышки. Обычно используются деревянные колья 25*25 мм и длиной 45-50 см, для удобства все колья выбираются одинаковые и через каждый сантиметр от верхнего обреза на колья наносится сантиметровая шкала.

На прочно закрепленные колья устанавливается разметка из веревки или шпагата. При помощи гидроуровня определяется самая нижняя и самая верхняя точка участка. Дальше можно своими руками постепенно проводиться выравнивание каждого отдельного квадрата – срезаются возвышенности и засыпаются низины. На этом этапе главное сформировать правильную поверхность в каждом квадрате.

Следующим этапом выступает формирование общей площади будущего газона – при помощи широкого правила выравнивается вся поверхность площадки.

 

Уплотнение грунта и подготовка к отсыпке верхнего слоя насыпи

 Сформированное основание необходимо в обязательном порядке закрепить. Для этого этапа понадобится специфический инструмент и несколько необычная спецодежда.
Уплотнение проводится в 2 этапа, только таким образом можно правильно выровнять участок.

Для работы здесь понадобиться:

  • Ручная трамбовка;
  • Ручной садовый каток;
А вот для того чтобы как можно меньше оказывать давление на грунт рекомендуется сделать из фанеры или доски подошвы на обувь. Обычно это прямоугольные фрагменты фанеры или отрезки досок длиной 50 и шириной 25-30 см.  Уплотнение проводится прокатыванием верхнего слоя садовым катком, а позже более интенсивно уплотнение трамбовкой.

 Спецификой этой операции выступает необходимость работы в течение одного дня, и выравнивание и уплотнение необходимо сделать как можно качественней и в наиболее сжатые сроки. Результатом такой работы  должно выйти твердое основание, которое не проваливается при  наступлении на него ногой.


 

Проверка качества участка и исправление ошибок

Основная задача этого этапа работ заключается в формировании верхнего слоя насыпи площадки, и подготовки к посеву газонной травы. Выровнять участок на даче с первого раза не получается во многом даже при использовании культиватора – буквально через 1-2 недели после обработки площадки культиватором после дождя или искусственного увлажнения поливом из шланга верхний слой грунта образует плотную корку, а  нижние слои постепенно будут оседать, возвращаясь к своему обычному плотному состоянию. Также и с уплотненным грунтом, необходимо выждать 1-2 недели, для того чтобы обеспечить естественное оседание почвы.

После этого при помощи длинной и широкой планки и строительного метрового уровня проверяется горизонтальность всех сторон площадки, и выявляются места, требующие дополнительной отсыпки почвы.

Для газона важно разровнять участок максимально равномерно – без впадин и возвышенностей. Проблемные участки, дополнительно обрабатываются, участок снова утрамбовывается, только при этом работы должны проводиться более интенсивно – прокатка катком и обработка трамбовкой по времени проводится в 1,5-2 раза дольше чем во время предыдущего этапа.

Основными ошибками, выявленными при формировании площадки, могут быть не только отдельные проблемные участки на месте где стояло дерево, или была засыпана яма с мусором, здесь может быть обнаружено и такое явление как наклон одного или нескольких углов площадки. В таком случае рекомендуется установить по периметру участка под газон деревянные планки, провести отсыпку грунта и выровнять поверхность правилом, используя планки как маяки.

Окончание работ и подготовка участка к посеву

Традиционным, для такого рода работ выступает требование проводить выдержку между этапами. 1-2 недели ожидания позволят провести работу по подготовке верхнего слоя почвы, очистке его от корневой системы растений, и также своими руками начать ухаживать и за уже сформированной площадкой под газон, периодически поливая его и внося органические удобрения. Рекомендуется 1 раз в 3-4 дня проводить уплотнение поверхности катком и спустя 2 дня поливать участок. 

Финалом работ выступает планировка верхнего слоя почвы толщиной 1,5-2 см и посев газонной травы. Подготовленная земля рассыпается по участку, проводится посев семян, и почва снова уплотняется садовым катком.

Такой несколько растянутый по времени процесс выравнивания участка на даче требует много сил и времени, но результат работы будет радовать теперь не один год.
 

Как выровнять участок земли с уклоном своими руками на даче: фото, видео

После того как семья приходит к общему решению, что ей нужна дача, наступает следующий этап – нужно приобрести подходящий участок. Возможно, и существуют счастливчики, которым досталась идеально ровная земля, но большинство будущих дачников вступают во владение участком, требующим дополнительных вложений, как физических, если выполнять что-то все необходимые работы своими руками, так и финансовых, если захочется переложить их на чьи-то плечи.

Что делать?

Первое, что обычно нужно сделать, это выровнять дачный участок. Скорее всего, земля находится в том состоянии, когда необходима расчистка от ненужной растительности, т. е. сорняков. Возможно, понадобится заняться демонтажом строений, оставшихся от прошлых хозяев. И только после того как участок будет в идеальном состоянии, можно задумываться о планах разметок территории. Но сначала нужно выровнять все ямы, насыпи и другие неровности, чтобы дача перестала выглядеть минным полем и превратилась в настоящий шедевр комфорта.

Красивый равномерный газон возможен только в том случае, если земля уже вынута, подсыпана в нужные места и перемещена на необходимое расстояние, а бывший ранее уклон растворился в воздухе.

Если проще заказать работы на даче у профессионалов

Чтобы ничего не делать своими руками, а воспользоваться услугами профессионалов, придется выбрать организацию, которая осуществит все виды работы, которые нужны, чтобы выровнять земельный участок. Затем ознакомиться с расценками. Летом работы стоят немного дешевле, чем зимой из-за плотности грунта, которая в теплый сезон ниже.

Если расценки устраивают, заказать консультацию и выезд специалиста. Обсудить с ним все работы, которые нужно провести, чтобы участок оказался в том состоянии, которое считает идеальным владелец. Учитывать, что придется заплатить довольно круглую сумму за то, чтобы выровнять участок. Самостоятельно понадобится купить грунт, и решить вопрос с его доставкой. Аренда техники и ее доставка также оплачиваются, причем почасово.

Поэтому прежде чем все-таки решиться на заказ техники, нужно взвесить все «за» и «против». Возможно, если дача имеет небольшие размеры, выровнять участок можно своими собственными силами. Аренда техники может быть актуальной, только если уклон участка слишком большой или его размеры. Как, например, на этом фото.

Если приходится выполнять работы самостоятельно

Если после тщательных раздумий, было решено, что дача существует, чтобы на ней работать, а, значит, и выравнивание участка нужно делать своими руками, то можно из двух трубок и шланга создать уровень, однако можно и обойтись просто строительным. Снять грунт по всем местам, где нужно выровнять участок. Земля, какой бы плодородной она ни была, остается внизу, а сверху насыпается песок. И только на слой песка возвращается грунт, который был снят и ранее наполнял участок. После того как слой грунта снят, осматривается вся дача и определяется точка, по которой будет происходить выравнивание. Колышек вбивается на определенной точке, примерно на 10 см выше нее.

От колышка вся земля разбивается на сетку, квадраты которой можно делить на квадратные метры. В каждой угловой точке вбивается колышек. А высота колышка должна соответствовать высоте того колышка, который удерживает максимальную точку выравнивания. После того как вбиты все колышки, будет отлично видно, где и сколько нужно подсыпать земли. Останется это сделать. Понадобится использовать лопату и грабли, чтобы выровнять каждый из квадратов.

Данная работа будет очень трудоемкой, но зато бугристый и неровный участок превратится в идеальную поверхность. Такая дача будет просто шикарным местом для возведения собственного дома.

Если так получится, что земля насыпана совсем неровно, и существует даже не один уклон, а несколько, выравнивание окажется еще более затратным со стороны физических сил. Такой способ подходит в том случае, если нужно сохранить горизонтальный уровень площадки. Чтобы легче понимать, как это должно выглядеть, достаточно взглянуть на фото.

Что делать, если уклон нужен?

Если же небольшой уклон даже необходим, и хочется, чтобы земля мягко спускалась под небольшим углом вниз, нужно сделать следующее:

  1. Определить уровень наклона.
  2. Вбить колышек в нижней части участка, выровнять все колышки по линии под углом.
  3. Натянуть леску вдоль колышков и следовать ее направлению.

Те, кто имеет культиватор, могут рассчитывать, что у них дача всегда будет в идеальном состоянии. Им можно вспахать участок, даже если имеется небольшой уклон, при этом придется внимательно следить за тем, чтобы земля не содержала сорняков, которые испортят всю работу. Результат можно увидеть на фото. Полный процесс расчистки участка вместе с уникальными описаниями и советами предоставлен на видео.

Даже самый сильный уклон можно убрать, если очень постараться и, причем, без посторонней помощи. А можно, наоборот, в некоторых местах, где он будет актуален, оставить уклон для того, чтобы дача выглядела более оригинальной и индивидуально оформленной.

Узнаем как выровнять участок земли на даче

При покупке дачи, загородного дома можно столкнуться с такой проблемой, как уклон участка. Если это единственный недостаток, то его можно исправить самостоятельно или с помощью наемных рабочих. Рельеф вашей территории может изменяться со временем под действием погодных условий. Перед тем как выровнять участок, подумайте о том, целесообразно ли это. Скрыть или удачно обыграть естественные особенности ландшафта можно с помощью дизайна. Красивые лавочки, качели, дорожки, декоративные пруды, клумбы помогут визуально улучшить даже самый неровный участок. Если же земляные работы неизбежны, то приступать к ним нужно с умом. Перед тем как выровнять участок, наметьте план работ и затраты на них.

Небольшую территорию под клумбу или площадку для детских игр можно исправить самостоятельно при помощи лопаты и грабель. Запаситесь колышками, бечевкой, измерительной рулеткой. Перед тем как выровнять участок, вбейте деревянные палки по его краям. Натяните на них бечевку так, чтобы высота на всей территории была равной. Ориентируясь на получившийся уровень, снимите верхний слой земли и сохраните его поодаль, ведь он самый плодородный. Затем с высокого края площадки лопатой снимается лишняя почва и переносится на более низкий уровень. Утрамбовывать землю не нужно. Плодородный слой засыпается сверху. Грабли помогут разровнять площадку. Почве будет нужно время, чтобы осесть. Достаточно не беспокоить участок две недели. После того как выровнять участок своими руками удалось и земля просела, можно начинать посадочные работы.

Для того чтобы подготовить площадку под газон для активного отдыха, нужно изменить достаточно большую территорию. Уклон участка таких размеров можно выровнять с помощью культиватора, если угол наклона невелик. Для этого перепашите землю два или три раза, затем разровняйте её граблями равномерно.

Если же объем работ не под силу человеку, лучше привлечь технику для земельных работ. Небольшой трактор с ковшом способен кардинально изменить рельеф за относительно короткое время. Если уклон особенно велик, понадобится завезти землю для выравнивания территории. Если вы планируете сажать огород на этом участке, то приобретайте плодородную почву. Обычно после того как выровнять дачный участок удалось, земле дают устояться целую зиму до следующего сезона. Ускорить этот процесс можно. Для этого возьмите большую бочку с водой и утрамбовывайте ею землю, перекатывая по участку.

Во время земельных работ по возможности очищайте грунт от строительных отходов, мусора, корней деревьев и пней. Корни сорняков, попадающиеся вам при рыхлении, нужно выбрасывать с участка. Это уменьшит количество ненужной травы на вашем огороде. Перекопанную землю полезно оставить в таком виде на зиму. За этот период она наберется питательных вод, кислорода, естественных удобрений, что будет полезно будущему урожаю. Надеемся, что из этой статьи вы подробно узнали, как выровнять участок под клумбу, огород, газон, детскую площадку или кардинально изменить ландшафт.

ᐈ Выровнять Дачный Участок Ровно — Расценки 2021, Цены

Сервис заказа услуг Kabanchik.ua на канале 1+1

Всеукраинский телеканал в программе “Завтрак с 1+1” в прямом эфире взял интервью у основателя проекта Kabanchik.ua Романа Киригетова о том, как работает сервис и как безопасно заказывать услуги частных специалистов в Украине.

Прайс: Выровнять дачный участок в городе Ровно 2021

Геодезические работыЦена, грн.
Топографическая съемка земельного участкаот 300 грн./га
Исполнительная съемкаот 1000 грн./га
Восстановление(проверка границ) участкаот 300 грн./точка
Сопровождение строительстваот 1500 грн./месяц
Вынос осей зданий и сооруженийот 500 грн./ось
Топография для ландшафтного дизайнаот 300 грн./сотка

*Цена актуальная на Ноябрь 2021

Часто задаваемые вопросы про Выровнять дачный участок

Как заказать услуги специалистов?

Переходите по ссылке и нажимайте «Вызвать мастера».

Какой прайс на Выровнять дачный участок в Ровно?

  • Топографическая съемка земельного участка — от 300 грн/га
  • Исполнительная съемка — от 1000 грн/га
  • Восстановление(проверка границ) участка — от 300 грн/точка
  • Топография для ландшафтного дизайна — от 300 грн/сотка
  • Сколько стоит выезд мастера?

    Если вы воспользуетесь услугами мастера, то стоимость выезда составит 0 грн, если же мастер проконсультирует вас, но не будет выполнять работу, стоимость выезда составит 150 грн.

    Какие гарантии предоставляет сервис?

    Все наши специалисты проходят проверку паспортных данных. Если вы столкнулись с недобросовестным специалистом, обратитесь в службу поддержки для компенсации до 1 000 грн.

    Как быстро выровнять участок мотоблоком. | На все руки мастер

    Думаю у многих людей, как и у меня, хороший загородный участок, собственный дом, верная собака, жена и дети ассоциируются с хорошей лужайкой.🏕

    Просто зелёная трава, похожая на ковер перед домом. Казалось бы, что может быть проще? Но в наших широтах получить ровную, как стол землю под газон почти нереально.⛰

    Особенно «обидно» жить на земле с буграми, о которые спотыкаешься каждый вечер, в то время, как в сарае простаивает мотоблок или культиватор.

    Так что делать? Инструкция:📔

    1️⃣ Фрезами рыхлим почву на максимальных оборотах до превращения грунта в «пыль». Этот эффект достигается повторной культивацией участка по диагонали относительно прошлой культивации.⤵

    2️⃣ Для выравнивания почвы используем мотоблочную борону (подробнее о выборе бороны в моей статье). Борона в данном случае будет служить граблями, которые соберут все крупные сорные корни и неразбитые комья. ⤵

    3️⃣ Для очень неровного участка может потребоваться лопата-отвал. Лопата, как бульдозер, передвигает массы грунта и сваливает в неровности. ⤵

    Казалось бы, всё просто. Но не многие знают об этих навесных агрегатах и вместо мотоблоков заказывают трактора или всё спотыкаются о кочки.💡

    Так же стоит отметить о том, что просто посеять газон, для того что бы он был ровным, недостаточно. Лучше подготовиться и продумать все операции заранее. Включая грамотный посев, сорт травы, подходящей для конкретно вашей земли и наличия хорошей косилки/аэратора.🌿🌼🔪

    Если всё прописать заранее и подойти к вопросу с толком, земля наградит вас отличным зеленым ковром, ходить по-которому голыми пятками одно удовольствие!👼

    Статья вышла короткой, но надеюсь полезной, для тех, кто планировал сажать газон в этом сезоне. Порадуйте себя и близких ровной травкой!

    Как снизить влажность в доме летом

    Вы замечали, что у вас дома волосы вьются, и 80 градусов больше похожи на 100 градусов? Что ж, в вашем доме может быть слишком много влажности. Влажность — это количество воды в воздухе. 100% влажность означает, что идет дождь. Вы можете чувствовать себя вялым и потеть быстрее, чем если бы воздух был сухим. Насколько влажным должен быть ваш дом? Почему летом кажется более влажным? Что делать, если воздух кажется слишком влажным? Какие штаты наиболее влажные летом? Вот все, что вы хотите знать о влажности .

    Какой уровень влажности в помещении летом хороший?

    Летом в помещении должна быть идеальная влажность. Чрезмерная влажность наносит гораздо больший вред, чем просто вьющиеся волосы. Чрезмерная влажность может повредить дерево в вашем доме и покоробить его. Это также может помочь создать идеальные условия для размножения плесени. Это может сделать ваш дом менее привлекательным и даже потребовать дорогостоящего ремонта.

    Вдыхание слишком большого количества воды также может нанести вред вашему здоровью. В некоторых случаях это может привести к респираторным проблемам у вас и вашей семьи.По этим причинам вам необходимо иметь возможность контролировать уровень влажности в вашем доме. Однако какой должна быть влажность в доме летом? Тот, в котором вы чувствуете себя комфортно в собственном доме. Однако на этот вопрос есть точный ответ.

    Агентство по охране окружающей среды (EPA) провело исследование. Они пришли к выводу, что в вашем доме должна быть влажность от 30% до 50%. Это золотая середина, где вы будете чувствовать себя наиболее комфортно. Отрегулируйте этот диапазон по своему усмотрению.Уровень влажности не должен превышать 60%. Влажность выше 60% — это когда вы начнете видеть потенциальный ущерб. Как узнать, идеальная влажность в помещении летом?

    Существует устройство, называемое гигрометром, которое даст вам цифровое представление о том, насколько влажно в вашем доме. У него также есть другие функции, такие как отображение температуры. Попробуйте использовать комнатный гигрометр ThermoPro, чтобы каждый раз получать точные показания. Многие термометры и блоки переменного тока также могут предоставить вам информацию.Если у вас нет устройства, которое бы точно сообщило вам, какая влажность, вы всегда можете определить, как вы себя чувствуете, находясь дома. Какой должна быть влажность в доме летом? Достаточно низко, чтобы воздух не казался густым и не вьющимся. Если воздух в вашем доме слишком влажный, вы поймете.


    Почему летом выше влажность

    Уровень влажности летом всегда выше. Фактически, мы обычно связываем влажность с жаркой погодой и летними месяцами. Почему это? В конечном итоге, влажность летом выше, потому что теплый воздух содержит больше влаги.Фактически, воздух с температурой 68 градусов может удерживать в 10 раз больше воды, чем воздух с температурой всего 32 градуса. Когда воздух сохраняет свой полный объем влаги, начинается дождь, чтобы удалить лишнюю влагу.

    Поскольку более теплый воздух может переносить больше воды перед дождем, вода остается в воздухе. Это то, что делает воздух физически более плотным. При такой тяжести физическая активность может казаться более сложной. Вы также очень быстро начнете потеть. Если вы хотите избежать влажности, лучше выходить на улицу позже днем.Влажность на пике утром. Люди, которые просыпаются и идут на пробежку утром, могут подумать о том, чтобы пойти после работы или после ужина.

    Как снизить влажность в доме летом

    Одно дело понять, что в вашем доме влажность и почему она такая. Другое дело, что с этим что-то делать. Когда вы знаете, как снизить влажность в доме летом, вы и ваша семья станете намного счастливее и здоровее. Вот лишь некоторые из способов уменьшить влажность в доме.

    1. Купить осушитель воздуха

    Самый очевидный способ удалить влагу из воздуха в доме — это купить осушитель. Это устройство, специально разработанное для высасывания воды из воздуха и снижения влажности.

    Воздух проходит через охлаждающие змеевики, в которые собирается вода. Затем вода собирается в прикрепленный контейнер. Вам нужно будет опорожнить контейнер, когда он наполнится.

    Обязательно устанавливайте увлажнитель в наиболее влажных местах дома, например в подвале или в ванной комнате.Вы также можете поставить его в гостиной или спальне, чтобы вам было удобнее дышать, пока вы отдыхаете дома или спите.

    2. Более короткие и более прохладные души

    Один из быстрых способов повысить влажность в доме — принять длительный горячий душ. Горячая вода из душа попадает в воздух и может повлиять на другие части вашего дома. Попробуйте принимать более короткий душ при немного более прохладной температуре. Вы также должны хорошо проветривать ванную комнату, чтобы помочь распределить влагу в воздухе.

    3. Выйдите на свежий воздух

    В некоторых ситуациях у вас дома может быть более влажно, чем на улице. В таком случае откройте окно и впустите свежий воздух. Это не только улучшит циркуляцию, но и менее влажный воздух повысит уровень влажности внутри.

    4. Используйте вентиляторы

    Включите вентиляторы, чтобы воздух циркулировал. Если воздух влажный, его можно равномерно распределить. Кроме того, вентилятор поможет уменьшить потоотделение от влажного воздуха. Это также отлично подходит, когда вам нужно следить только за воздухом на небольшой территории.

    5. Избавьтесь от растений

    Растения могут сделать дом более приятным и пахнуть. Однако они также могут увеличить количество влаги в воздухе. Когда растение вдыхает углекислый газ, оно выделяет воду. Вот почему вам нужно продолжать поливать. Хотя они могут выглядеть красиво, вы можете оставить растения снаружи, если у вас есть проблемы с уровнем влажности в вашем доме.

    6. Изоляция

    В частности, если вы живете в районе с высокой влажностью на улице, вам нужно хорошо изолировать свой дом, чтобы влага не попала внутрь.Изоляция — это то, что предотвращает попадание воздуха снаружи и выхода воздуха изнутри. Некоторые строительные материалы обладают более высокими изоляционными свойствами, чем другие. Также важно утеплить окна и двери, чтобы воздух мог легко проникать внутрь.

    7. Будьте осторожны при использовании мойки

    .

    После мытья посуды или чистки зубов на прилавке почти всегда остается вода. Важно протирать воду, чтобы она не попала в воздух. Обязательно повесьте полотенца надлежащим образом, чтобы предотвратить рост плесени.


    Дополнительный совет: Карта средней летней влажности в США

    Мы живем в большой стране с большим разнообразием погоды. В разных частях страны просто более влажно, чем в других. Если вам действительно не нравится влажность, переместитесь в естественное сухое место. Согласно этой карте средней летней влажности, которая показывает процент влажности по штатам, Колорадо, Аризона, Айдахо и Нью-Мексико являются штатами с низкой влажностью летом. Итак, штаты с низкой влажностью летом, как правило, находятся на юго-западе Америки.Эта местность вообще пустынная и очень засушливая.

    Следует избегать штатов с особенно высокой влажностью. Джорджия, Луизиана, Миссисипи, Нью-Гэмпшир и Мэн — штаты с наибольшей влажностью. Летом наиболее влажные штаты находятся на юго-востоке Америки и северо-востоке Америки. Эти состояния находятся у океана, что увеличивает влажность воздуха.

    Эти числа отражают процент влажности утром с 4 до 6 часов утра, когда влажность самая высокая. По прошествии дня уровень влажности падает.В штатах с самой высокой влажностью утром сохраняется самая высокая влажность во второй половине дня.

    Влажная погода — это еще хуже. Когда он попадает в ваш дом, вы должны что-то с этим делать. какой уровень влажности в помещении летом хороший? Ну, вы хотите иметь влажность от 30% до 50%, и она не должна подниматься выше 60%. Если в вашем доме влажно, это действительно может повлиять на ваш дом и, возможно, на ваше здоровье. К счастью, есть множество мелких вещей, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить количество воды в воздухе и почувствовать себя комфортно.

    Вы заслуживаете того, чтобы в доме была именно та температура и влажность, которую вы хотите, поэтому попробуйте все советы, пока не найдете то, что вам подходит. Имейте в виду, что одни районы страны будут более влажными, чем другие. Если вы не хотите иметь дело с высокой влажностью каждое лето, переезжайте в место с более сухой погодой.

    Идеальная влажность для максимального комфорта

    Влажность — это количество водяного пара в воздухе. Лучше всего рассматривать в зависимости от температуры.При повышении или понижении температуры способность воздуха удерживать воду изменяется.

    Предположим, что влажность постоянно выше рекомендованного уровня. В этом случае избыток влаги может способствовать росту плесени, что приводит к различным проблемам, от проблем со здоровьем до структурных повреждений вашего дома. Низкий нездоровый уровень влажности может вызвать зуд и сухость.

    Независимо от того, в каком климате вы живете, уровни относительной влажности в воздухе могут повлиять на комфорт вашего дома, а также на правильное функционирование ваших систем отопления и кондиционирования воздуха.

    Простые решения могут помочь вам поддерживать идеальный уровень влажности в вашем доме. Управление влажностью должно быть приоритетом для каждого домовладельца, особенно при адаптации ваших предпочтений к отоплению и охлаждению в соответствии с вашими личными домашними потребностями.

    Связанное содержание: Узнайте, как обеспечить бесперебойную работу вашей системы кондиционирования воздуха.

    Я пришлю вам копию, чтобы вы могли прочитать ее, когда вам будет удобно. Просто дайте мне знать, куда его отправить (занимает 5 секунд):

    Глава 1

    Какой лучший уровень влажности для вашего дома [как вы поддерживаете этот уровень в течение года]

    Вы могли подумать: «Каков идеальный уровень влажности для моего дома в летние или зимние месяцы?»

    В летние месяцы средняя влажность должна составлять 30-45 процентов (ниже отметки 50%).Зимой может потребоваться менее 40% относительной влажности , чтобы избежать конденсации на ваших окнах. Оставаясь в надлежащих диапазонах, можно предотвратить проблемы.

    Другими словами, правильный уровень влажности помогает вашему дому чувствовать себя прохладным летом и тепло зимой.

    Если уровень не поддерживается должным образом, в вашем доме будет не только очень неудобно жить, но и вы и ваша семья можете стать подверженными респираторным заболеваниям или химическим реакциям.

    Кроме того, неправильный уровень влажности также может вызвать повреждение как внутри, так и снаружи вашего дома.

    Удаление нежелательной влаги в вашем доме — одна из основных функций домашней системы кондиционирования воздуха. Однако вашей системы кондиционирования воздуха может быть недостаточно для удаления лишней влаги, которая попадает в ваш дом.

    Идеальная температура в вашем доме будет соответствовать предпочтениям вашей семьи, а поддержание рекомендованного уровня влажности в разное время года обеспечит вам комфорт и безопасность.

    ASHRAE предлагает диапазон влажности от 45% до 55% для предотвращения последствий для здоровья и болезней.

    Комфортный : 30% — 60%

    Рекомендовано : 45% — 55%

    Высокая : 55% — 80%

    Глава 2

    Как управлять уровнем влажности в доме в зависимости от времени года

    Слишком высокая или слишком низкая влажность отрицательно сказывается на вашем здоровье и доме. Баланс — это ключ.

    Советы для комфортного лета:

    • Прекратить использование увлажнителей
    • Используйте кондиционер для удаления влаги в помещении
    • Использовать вытяжные вентиляторы

    Советы для комфортной зимы:

    • Используйте переносной увлажнитель воздуха
    • Добавить комнатные растения
    • Добавить увлажнитель воздуха для всего дома

    Глава 3

    Качество воздуха в помещении: проблемы влажности HVAC и решения

    Когда мы думаем об охлаждении или обогреве нашего дома, мы обычно думаем о настройке температуры.Мы редко задумываемся об относительной влажности, которая играет роль в ощущении температуры и контроле влажности.

    Оборудование

    HVAC предназначено для решения проблем с влажностью и всех проблем с низкой или высокой влажностью.

    Давайте разберем влияние влажности на работу системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха …

    Системы влажности и центрального кондиционирования

    Если ваша система кондиционирования воздуха работает эффективно, она отводит необходимое количество тепла и влаги из жилого помещения, создавая комфортную среду, которую вы хотите.

    В противном случае будет сложно достичь желаемого уровня комфорта, независимо от установленной температуры.

    При высокой влажности логично, что системам кондиционирования приходится усерднее работать, чтобы в доме было прохладно. Если вы имеете дело со старой, неэффективной системой или системой неправильного размера, она может не справиться с этой задачей. В конечном итоге в вашем доме может стать теплее, чем на самом деле, потому что в воздухе содержится лишняя влага, которая не удаляется должным образом.

    Более того, система будет работать дольше и усерднее, но не даст желаемого результата.Это увеличивает износ устройства и может привести к более высоким счетам за коммунальные услуги.

    Важно знать, что система кондиционирования воздуха большей мощности не обязательно будет производить охлаждающий эффект, который вы хотите в своем доме. Профессионал должен подобрать систему, подходящую для вашего уникального дома.

    Если вы используете центральную систему кондиционирования воздуха, но не получаете желаемых результатов, вы можете с уверенностью предположить, что избыток влаги в воздухе является одной из проблем.

    Некоторые очевидные сигналы, которые вы испытаете, если это так, включают:

    1. Воздух в вашем доме кажется влажным
    2. В некоторых частях дома запах сырости или плесени
    3. Ваши окна в тумане

    Эти факторы могут указывать на слишком высокую влажность, и вам следует принять меры для регулировки уровня влажности.

    Стратегии осушения

    Хорошая идея — составить план борьбы с влажностью до начала жарких и влажных летних месяцев. Самый эффективный и надежный способ управлять влажностью в вашем доме — это поручить профессионалу установить осушитель прямо на вашу систему HVAC.

    Осушитель будет работать с вашей системой кондиционирования воздуха, удаляя лишнюю воду из воздуха, прежде чем она будет отправлена ​​через воздуховоды в вашем доме. Квалифицированный специалист по HVAC может порекомендовать совместимый осушитель для вашей системы HVAC.Или, если у вас установлена ​​новая система, рекомендуется одновременно добавить осушитель.

    С помощью этой опции вы сможете управлять как температурой, так и уровнем влажности в вашем доме одновременно.

    В качестве альтернативы вы можете приобрести автономный осушитель и управлять уровнем влажности с помощью ручного индикатора уровня влажности. Это потребует от вас постоянного контроля уровня влажности и включения прибора при необходимости.

    Когда уровень влажности регулируется в летние месяцы, системы кондиционирования могут работать более эффективно.К преимуществам будет добавлен комфорт и больше энергоэффективности. Также будут уменьшены любые неприятные последствия повышенной влажности.

    Системы влажности и нагрева

    Зимой низкая влажность становится основной проблемой во многих домах, поскольку холодный воздух не может удерживать столько влаги, как теплый.

    Когда ваша печь работает несколько месяцев, влажность имеет противоположный эффект, чем в летнюю жару. Резкое падение уровня влажности может сделать вашу жилую зону более прохладной, чем показания термостата.

    Проблемы, возникающие в доме, могут включать дискомфорт из-за сухой кожи, сухих носовых ходов, раздражения глаз и обострения пазух — даже повреждение мебели и полов. Возможно, ваша печь или тепловой насос потребляют много энергии для работы и по-прежнему не обеспечивают тепла, которое вам нужно в холодные месяцы.

    Стратегии увлажнения

    Зимой или холодным климатом недостаток влаги в воздухе становится проблемой, которая может создавать дискомфорт в жилых помещениях.

    Вы захотите применить подход, противоположный теплой погоде, добавив в воздух соответствующее количество влаги с помощью увлажнителя.

    Подобно осушителю воздуха, этот прибор можно установить прямо в вашу систему, чтобы улучшить работу системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Он добавляет влагу воздуху, прежде чем он будет вытеснен через воздуховоды в вашем доме.

    В результате дом станет теплее и комфортнее, а ваши счета за электроэнергию, вероятно, сократятся.

    Можно также приобрести автономный увлажнитель, чтобы увлажнить дом.В зависимости от размера устройства и размера вашего дома вам может потребоваться несколько устройств в разных комнатах дома, чтобы вы чувствовали себя комфортно.

    Для решения проблем, связанных с уровнем влажности в вашем доме, вам может потребоваться дополнительное оборудование, такое как система вентиляции всего дома или система увлажнения. Эти системы предназначены для повышения домашнего комфорта и снижения риска проблем со здоровьем, связанных с влажностью.

    Сегодня на рынке представлено множество увлажнителей воздуха.

    Давайте разберемся, какие увлажнители вы можете использовать у себя дома …

    Глава 4

    Типы увлажнителей, которые можно использовать в доме

    Увлажняющая терапия увеличивает влажность воздуха, предотвращая его пересыхание. Тип увлажнителя зависит от ваших предпочтений, бюджета и размера вашего дома или области, в которой вам нужно добавить влаги.

    1. Увлажнители теплого тумана (паровые испарители)

    Увлажнители с теплым туманом кипятят воду для образования пара. Затем он распыляется в атмосферу вашей комнаты, чтобы увеличить количество влаги в воздухе.

    Они очень полезны, если у вас заложенность носа и раздражение горла. Увлажнители с теплым туманом также могут помочь при приеме лекарств.

    2. Увлажнители Cool Mist

    Увлажнители холодного тумана

    бывают трех типов — испарительные, ультразвуковые и лопастные увлажнители:

    • Испарительный — В испарительном увлажнителе вентилятор забирает теплый воздух из комнаты и использует его для испарения воды, содержащейся внутри фитиля. Воздух становится более влажным, поскольку вода естественным образом испаряется и уносится.
    • Ультразвуковой — Ультразвуковой увлажнитель не использует вентилятор, а использует высокочастотные ультразвуковые колебания для испарения воды, что делает их значительно тише.
    • Рабочее колесо — Использует вращающийся диск, чтобы поливать водой диффузор для создания прохладного тумана.

    При выборе увлажнителя необходимо сделать выбор между увлажнителем с холодным туманом и увлажнителем с теплым туманом. Преимущества увлажнителя с холодным туманом, как правило, перевешивают преимущества увлажнителя с теплым туманом, а версии с холодным туманом, как правило, более популярны.

    3. Увлажнители воздуха для всего дома

    Увлажнители воздуха для всего дома встроены в вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и предназначены для увеличения влажности всего дома.

    Хотя в магазине или в Интернете можно приобрести множество различных увлажнителей, которые можно настроить как автономное устройство, люди, привыкшие к сухому климату круглый год, часто оснащают свои системы вентиляции и воздуховодов встроенными увлажнителями. Обычно он присоединяется к точке входа или выхода где-нибудь в вашей системе воздуховодов (обычно требуется профессиональная установка).

    4. Осушители воздуха для всего дома

    С другой стороны, осушитель будет полезен в летние месяцы. (Меньше аллергии, меньше плесени, меньше запотевания окон, меньше запахов и т. Д.)

    Общая польза для здоровья от очищения воздуха …

    1. Очищает носовые пазухи, улучшая дыхание.

    2. Снижает риск инфекций. Во влажном воздухе вирусы и бактерии не обитают. Исследования показали, что повышение уровня влажности значительно снижает способность переносимых по воздуху вирусов вызывать инфекции гриппа.

    3. Увеличивает время исцеления от инфекций. Увлажнители сохранят влажность носовых проходов.

    4. Более мягкая сияющая кожа. Увлажнители помогают сохранять кожу влажной, предотвращая сухость и тусклость кожи.

    5. Облегчение храпа. Когда влажный воздух увлажняет дыхательные пути, храп может уменьшаться в объеме и со временем стихать из-за расслабления носовых ходов и естественного уменьшения количества раздражающих частиц в воздухе, таких как пыль.

    6. Улучшает сон. Помимо снятия храпа, влажность в спальне также помогает при сухости в горле.

    7. Помогает облегчить боль в горле.

    Семейные пособия

    По мере того, как тепло проходит через систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, он выпускает сухой воздух для обогрева вашего дома. Этот сухой воздух также может создать некоторые проблемы в вашем доме. Использование увлажнителя улучшит, предотвратит или устранит следующее:

    1. Поражение электрическим током. Увлажнитель может сделать воздух менее сухим и, следовательно, снизить вероятность получения электрического удара дома.

    2. Деревянная мебель с трещинами.Со временем сухой воздух может покоробить вашу мебель.

    3. Увлажнитель воздуха в доме защитит ваши картины, фотографии и даже коллекцию марок от ломкости, обесцвечивания, отслаивания и т. Д.

    Заключение

    Если у вас есть представитель HVAC в вашем доме, чтобы обсудить варианты, рекомендуется спросить о продуктах для контроля влажности.

    Эффективная система кондиционирования воздуха поможет удалить нежелательную влагу в вашем доме. Однако для этого ваше оборудование и воздуховоды должны быть правильно настроены и правильно настроены.

    Системы подходящего размера обладают достаточной производительностью, длительным временем работы и достаточным потоком воздуха для удаления избыточной влажности из вашего дома. Специально разработанная и установленная система HVAC для вашего дома сделает вас более комфортным. Это также может сэкономить вам деньги.

    Если вас беспокоит регулирование уровня влажности в доме, проконсультируйтесь с проверенным профессиональным экспертом по отоплению и охлаждению, чтобы убедиться, что ваши системы сохраняют домашнюю среду здоровой и комфортной.

    Central Heating & Air Conditioning стремится создать домашнюю среду, в которой вы можете наслаждаться жизнью.

    Хакан Хабиф создает трехуровневый летний дом в Турции

    Эта статья впервые появилась в августовском выпуске журнала Architectural Digest за 2008 год.

    На мысе, возвышающемся над легендарным Эгейским морем, к югу от старого портового города Бодрум (который сам известен как место одного из семи чудес древнего мира, монументального мавзолея Мавзолея), турецкий торговый центр Магнат Рифат Хасан построил себе один огромный летний домик.«Это огромно, да, очень важно для Бодрума, входящего в десятку крупнейших», — говорит архитектор из Стамбула, проектировавший интерьеры, Хакан Хабиф, который также является зятем Хасана.

    Жена Хасана, Тильда, вмешивается: «Он такой большой, что напоминает мне небольшой отель. Небольшой частный отель». Что ж, у нее большая семья — три дочери, все замужние и с детьми — и единство — это явно ее название: патриарх хотел, чтобы все они были под одной большой крышей. «Он сказал:« Дочери и мужья будут жить со мной на моем этаже , а дети будут жить на их этаже », — объясняет Хабиф.И желания Хасана имеют силу закона — недаром в семье называют его «дедовским домом».

    Трехуровневая структура, спроектированная архитектором Джанкарло Альхадеффом, изготовлена ​​из травертина и дерева ироко, окрашенного в белый цвет облаков. «Идея заключалась в горизонтальности», — заявляет Хабиф. Горизонтальность усиливает ощущение взаимосвязанности не только структурно, но и символически. Все элементы в доме связаны так же точно, как и все люди в нем, и каждый предположительно находится в гармонии друг с другом.Это динамика примирения, которая здесь работает.

    Атриум двойной высоты переходит в роскошную гостиную, которую Хасаны называют салуном. Напротив — столь же просторная столовая и кухня, которую они называют «бабушкиной кухней» («Она не готовит, но во время завтрака ходит и выходит», — объясняет Хабиф). Лестница со стеклянной балюстрадой, ступени которой сделаны из отдельных массивных кусков мрамора, ведет к антресоли с дубовым полом и рогу изобилия спален. Дедушкин — самый грандиозный, с собственной террасой и стенами из лилово-бежевого мрамора.Две спальни дочерей имеют меньшие террасы и стены из песчаника и темного травертина с капучино, соответственно, в то время как в комнате, которую арендовали архитектор и его жена, есть зеленоватый турецкий камень и балкон, а не терраса. «Когда дошло до меня, я был скромным», — смеется он.

    На самом нижнем уровне (видимом только со спины, там, где земля спускается вниз), автономно живут дети — они знают свое место. Здесь, помимо спален, есть семейная комната, большая кухня для повара и два гостевых апартамента (есть также небольшой гостевой дом, примыкающий к основному дому и построенный в том же точном стиле).


    Рифат и Тильда Хасан из Стамбула поручили архитектору Хакану Хабифу, своему зятю, построить солидный семейный летний домик недалеко от турецкого курортного города Бодрум. С террасы в гостиной, удобно меблированной для регулярного использования, открывается вид на Эгейское море.


    Тильда Хасан украсила это место в сотрудничестве со своим зятем. «Я сделала макилладж», — очаровательно предлагает она, добавляя, что она также украсила семейную 100-футовую яхту Lady Di Mare , которая стоит на якоре поблизости и ее можно увидеть во всей ее гладкой видимости из дома.Заведение Хасанов в Стамбуле старое, богатое и битком набитое изысканным французским антиквариатом, поэтому здесь, в этом гимне современности, она решила использовать в основном современное искусство (в доме есть три Ömer Uluçs и два Mustafa Atas) и современную мебель. , особенно китайский и японский (все куплено в Париже).

    Аренда для отпуска в Алабаме

    Ищете особенный дом?

    Перейти к аренде

    Выберите пункт проката1505 Sandpiper Ln1509 Sandpiper Ln3218 Sea Horse Cir — Laguna Key, пляж 1, Lazy Days Beach Kottage Курорт C315Caribe Resort C605Caribe Resort C712Caribe Resort C811Caribe Resort D606Caribe Resort D616Колоннады 401Cottages of Romar # 18 — Romar CottageCottages of Romar # 11, Top ShelfCottages of Romar # 20, Pura VidaCottages of Romarin # 22, Roma Shores, Grand CentralCottages of Romar # 22, Grand CentralCottages of Romar # 22, Grand CentralCottages Запад 1301Кристаллическая башня 1903Кристаллическая башня 2008Гранд-ключ №1Гранд-Пуэнт 601Горт-Хаус A-2Маяк 1511Мартиника на берегу залива — Голубая лагунаМартиника на берегу залива — Второе дыханиеПеликан Пуэнт 305Феникс Галф Шорс 1002Phoenix IX 1110Поеникс на берегу Оранжевого пляжа Эндж Бич 801Phoenix Orange Beach II 2601Phoenix Orange Beach II 803Phoenix Orange Beach II 805Phoenix V 1205Phoenix VI 405Phoenix VI 6903Phoenix VII 512Phoenix VII 803Phoenix West 2107Phoenix West 2405Phoenix West 409Phoenix West II 1209Phoenix West II 1606Phoenix West II 15114Phoenix West II II 2004, Феникс Вест II 2010, Феникс Вест II 209, Феникс Вест II 2304, Феникс Вест II 2502, Феникс Вест II 2611, Феникс Вест II, 409, Феникс Вест II 508, Феникс Вест II 611, Феникс X 207, Феникс X 214, остров Ридженси 1101, остров Ридженси, 1108, остров Ридженси, 511, Ридженси, 1909, Ридженси, Плейс, 201, 606, Ромар, остров, 511, Ридженси, Плэйс, 303, Сан-Плейс, 606, Ромар, Бич Карлос 909 903Seawind 908Seawind 909Серебряный пляж 103Серебряный пляж 303Серебряный пляж 304Серебряный пляж 402Серебряный пляж 404Серебряный пляж 703Испанский ключ 308Летний дом 1003БЛетний дом 106AЛетний дом 106BЛетний дом 1201AЛетний домик 1201BЛетний дом 1403ASЛетний дом 1402AЛетний дом 903ASЛетний дом 602AЛетний дом 903AЛетний дом 602AЛетний дом 903AЛетний дом 602AЛетний дом 903AЛетний дом 602AЛетний дом 903 Пальмы 904The Wharf / Levin`s Bend 505Tidewater 109Tidewater 308Tradewinds 1105Tradewinds 301Turquoise Место C1103Turquoise Место C1203Turquoise Место C-1301Turquoise Место C1303Turquoise Место C-1502Turquoise Место C1509Turquoise Место C1805Turquoise Место C-2109Turquoise Место C2405Turquoise Место C2605Turquoise Место D1301Turquoise Место D1509Turquoise Место D1805Turquoise Место D2001Turquoise Место D802West Side Коттеджи GGWestside Cottages HHWhite Caps 505Windward Pointe 604

    Чего 1 доллар.5 миллионов покупают вас в Иллинойсе, Мичигане и Калифорнии

    Хайленд-Парк, Иллинойс | 1,499 миллиона долларов

    Кирпичное колониальное возрождение 1938 года с пятью спальнями, тремя полностью оборудованными ванными комнатами и двумя половинными ванными комнатами, на участке площадью 0,37 акра

    Этот загородный дом на Северном берегу первоначально принадлежал Лесли Гуди, лидеру профсоюза водителей Чикаго. время, когда организацию потрясло бандитское насилие. Сообщается, что г-н Гуди ехал в бронированном автомобиле в сопровождении полицейских телохранителей, чтобы избежать участи своего предшественника Патрика Беррелла, который был убит пулеметным огнем.Г-н Гуди умер в 1944 году от осложнений после операции по поводу грыжи. С тех пор в доме был только один владелец.

    Отель находится в полумиле к югу от делового района Хайленд-Парк, где есть железнодорожная станция Метра, откуда можно добраться до Чикаго (поездка занимает около часа). Время в пути по I-94 составляет около 35 минут при слабом движении. Летний дом Чикагского симфонического оркестра в Равинии находится в двух милях к югу; Ботанический сад Чикаго находится в трех милях к югу; а общественный пляж на озере Мичиган находится в полутора милях к востоку.

    Площадь: 6 477 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: $ 231

    Внутри: Входная дверь находится в мелком центральном портике, увенчанном кованым балконом. Он открывается в фойе с отполированными светлыми полами из твердых пород дерева, светло-бирюзовыми стенами с лепниной из слоновой кости, люстрой из муранского стекла и изогнутой лестницей с коваными шпинделями и перилами. Справа находится гостиная длиной 30 футов с такими же материалами поверхности и палитрой; В нем есть эркер и дровяной камин с резной деревянной окантовкой в ​​стиле деко и вставкой из черного мрамора.Темы декора продолжаются в формальной столовой слева.

    Распашная дверь открывается из столовой в зону для завтрака с эркером и соединяющую кухню с полом из белой, черной и бирюзовой мозаики, стенами из белой плитки, оригинальными шкафами из белого металла с крышкой из нержавеющей стали и обновленной бытовой техникой.

    Через фойе от входа находится закрытый коридор с парой туалетов, туалетным столиком для макияжа и, в конце, дамской комнатой. Преобладающий цвет — бледный оттенок малины.

    Главный люкс находится в задней части основного этажа. Он сосредоточен на спальне длиной 27 футов, содержащей мини-кухню с холодильником, морозильной камерой и посудомоечной машиной. Комната соединяется одним концом с логовом с широкими встроенными книжными шкафами, а другим — с освещенным внутренним двориком. В собственной ванной комнате, облицованной оригинальной плиткой в ​​стиле ар-деко, есть две раковины, душ, оборудованный для гостей на инвалидных креслах, и зеркальная гардеробная с туалетным столиком. Рядом — шкаф 6 на 11 футов.

    Вторая спальня находится наверху, справа от лестничной площадки.В нем бледно-зеленые стены, три туалета и гардеробная с тремя дополнительными шкафами и встроенными шкафами. В собственной винтажной ванной комнате установлены отдельный душ и ванна. Две смежные спальни слева от лестничной площадки делят ванную комнату в коридоре с розовой винтажной плиткой и совмещенной ванной и душем. Четвертая спальня в задней части дома имеет наклонный потолок и встроенные столы и шкафы. Он находится рядом со вторым офисом длиной 24 фута, который ведет на террасу площадью около 500 квадратных футов с джакузи.

    Готовая комната в подвале с обшитыми сучковатыми панелями стенами и камином использовалась как комната отдыха. В нем есть бар с рабочим краном для пива и раковиной из нержавеющей стали. Он примыкает к комнате с обеденной зоной, полностью оборудованной кухней и кладовой. На этом уровне также есть ванная комната.

    Открытое пространство: Винтовая лестница спускается с задней верхней палубы на каменный внутренний дворик позади. Пристроенный боковой гараж имеет двойные двери и прямой доступ к основному уровню. Большой, покрытый травой задний двор полностью огорожен.Дополнительная лужайка и мощеные зоны отдыха перед домом.

    Налоги: 20 209 долларов (2019)

    Контактное лицо: Гас Кариган, @Properties, 847-732-6393; atproperties.com


    Гранд-Хейвен, Мичиган | 1,499 миллиона долларов

    Летний дом 1935 года с четырьмя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами на участке площадью 3,64 акра с 260-футовым частным пляжем на берегу озера Мичиган

    Этот домик для отдыха из гальки на восточном берегу озера Мичиган находится в собственности одной семьей (с семью детьми) с 1950-х гг.Агент по листингу назвал его «деревенским, но ухоженным» с крышей, которая была заменена в 2013 году. Он не изолирован, но имеет электрическое плинтусное отопление и два дровяных камина, чтобы расслабиться в не по сезону дни. Он расположен на обрыве с захватывающим видом на озеро, менее чем в 10 минутах к югу от Гранд-Хейвена, города на берегу озера с населением 11 000 человек, прямо под природной зоной Рози-Маунд, парком с дюнами, тропами и пляжем. Гранд-Рапидс находится в 31 милях к востоку, а поездка из Чикаго займет около трех часов.

    Размер: 2429 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: $ 617

    Внутри: Сучковатая сосна покрывает внутренние стены и потолки, а полы выложены твердой древесиной. Камин в гостиной-столовой облицован бетонной плиткой и узорчатой ​​плиткой; створчатые окна выходят на озеро и слегка засаженный деревьями участок. В основной белой кухне есть электрическая плита и раковина из нержавеющей стали, и она соединяется с меньшей из двух закрытых веранд.(Большая находится за пределами гостиной.)

    Одна спальня находится на первом этаже, с прямым выходом в ванную комнату с душем над ванной и отдельным входом из коридора рядом с кухней. Основная спальня находится на втором этаже и включает в себя кирпичный камин, отдельную ванную комнату и доступ к широкой террасе на крыше большого крыльца. Две дополнительные спальни наверху делят ванную комнату в холле с душем над ванной.

    Открытое пространство: К дому ведет длинная общая грунтовая дорога.К пляжу ведет деревянная лестница с 60 ступенями. Большие дома на юге и парк на севере создают ощущение уединения.

    Окленд, Калифорния | 1,475 миллиона долларов

    Дом в современном стиле 1995 года с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами на участке площадью 0,13 акра с видами на залив Сан-Франциско

    Этот дом, на тупике в районе Хиллер-Хайлендс , был частью реконструкции, которая произошла после того, как область была разрушена ураганом 1991 года в Окленде.Отель находится недалеко от автомагистрали Grove Shafter, по которой можно без пересадок добраться до Сан-Франциско и Кремниевой долины. Это примерно в трех с половиной милях к востоку от района Клермонт в Беркли и в трех милях к востоку от Claremont Club and Spa. Ботанический сад Калифорнийского университета площадью 34 акра на холмах Беркли находится в шести милях к северо-западу.

    Размер: 2856 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: 516 долларов США

    Внутри: В дом, облицованный лепниной, можно попасть либо через пару гаражей на одну машину, либо через парадную дверь между ними. .Все три двери открываются в фойе с потолком из стеклянной плитки с подсветкой, свежевыкрашенными стенами и полами из светлых твердых пород дерева (последние две особенности можно найти на основном уровне). Первый дверной проем слева от центрального коридора ведет к уголку для завтрака с одним из нескольких новых светильников на территории. Комната переходит в кухню с деревянными потолочными досками и балками и простые деревянные шкафы с кварцевыми столешницами. За ней находится столовая с деревянным потолком и раздвижными стеклянными дверями, которые выходят на террасу.

    Последовательность комнат справа от входной двери начинается с дамской комнаты с туалетным столиком с кварцевой крышкой; продолжается семейная комната с деревянными потолками, проводкой для звука и книжной полкой, встроенной в нишу; и завершается гостиной с большими окнами с решеткой и дровяным камином.

    В конце коридора между гостиной и столовой находится металлическая лестница, спускающаяся на этаж спальни. Здесь в главном люксе есть спальня с новым ковровым покрытием и прямым выходом на нижнюю палубу, два туалета (один из них — входная) и ванную комнату с двойными раковинами, вынутыми из длинной деревянной раковины.Душ со стеклянной дверцей и ванна расположены рядом. Вторая спальня с ковровым покрытием также выходит на нижнюю палубу. Третья спальня меньше по размеру и имеет двойной шкаф с раздвижными дверьми. Две гостевые комнаты имеют общую ванную комнату, в которой есть отдельная душевая с комодом. Существует также специальная прачечная.

    Открытое пространство: Дом имеет двухуровневую террасу, недавно построенную на заказ из красного дерева.

    Налоги: 18 438 долларов (оценка)

    Контактное лицо: Кен Нвокеди, Toro Property Company, 510-220-2989; 59bayforest.com

    Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

    продавцов, повысьте свою привлекательность летом с помощью этих 5 простых советов!

    Этот год был невероятно благоприятным рынком для продавцов. Поскольку покупатели предлагают цены, значительно превышающие запрашиваемые, дома перемещаются быстрее, чем в предыдущие годы. Но даже при высоком спросе на дома по-прежнему важно максимально эффективно привлекать потенциальных покупателей. И даже если вы не планируете продавать, ничто не может сравниться с потрясающей привлекательностью летних ограничений.

    Зима пришла и ушла, и теплые месяцы принесли с собой генеральную уборку. Многие сосредотачиваются на внутренней части своего дома, но внешняя сторона также нуждается в особой заботе. Если вы собираетесь продать этим летом или просто хотите подчеркнуть красоту своего дома, есть проекты, как большие, так и маленькие, которые могут изменить внешний вид вашего дома. Вот пять лучших проектов, которые непременно подчеркнут вашу летнюю привлекательность и покажут ваш дом во всей красе!

    Мойка под давлением всех поверхностей

    Со временем ваш дом подвергается воздействию множества различных факторов.Они могут привести к тому, что ваш дом будет выглядеть не в лучшем виде. Мойка под давлением — отличный и экономичный способ повысить привлекательность вашего бордюра, прорезав слои грязи, чтобы обнажить нетронутую поверхность. Обычно при мойке под давлением используются сайдинг, окна, тротуары и проезды. Если у вас нет средств на установку мойки высокого давления, вы можете арендовать ее в большинстве магазинов товаров для дома. Или, если у вас нет времени или вы не хотите выполнять работу самостоятельно, вы можете нанять компанию, которая сделает это за вас по разумной цене.

    Сажать новую зелень

    Если после зимних месяцев ваш ландшафт выглядит унылым и унылым, свежие цветы или деревья могут иметь решающее значение, чтобы полностью преобразить вашу летнюю привлекательность бордюров. В зависимости от того, какой образ вы собираетесь сделать, это может быть простой проект на выходные, сделанный своими руками, или вы можете нанять профессионала. Если вы хотите сделать это самостоятельно, сначала спланируйте это. Вы хотите, чтобы все было просто, просто сделав уборку и, возможно, просто засыпав несколько горшков у входной двери? Или вы хотите полностью изменить ландшафтный дизайн, добавив новые растения, кустарники и грядки из мульчи? Поговорите с садоводом в вашем местном садовом питомнике, чтобы порекомендовать вам лучшие растения, подходящие для вашего дома.Если вы хотите вложить больше средств в проект, профессиональный ландшафтный дизайнер сделает все за вас.

    Добавьте свежий слой краски

    Так же, как новые растения, свежий слой краски может полностью изменить внешний вид вашего дома и вдохнуть новую жизнь в ваш летний бордюр. Хотите, чтобы этот летний проект был простым? Сама по себе покраска входной двери будет иметь огромное значение, особенно если вы выберете привлекательный цвет. Хотите сделать еще один шаг? Покрасьте все — дверь, сайдинг, отделку, нет предела! Если у вас возникли проблемы с выбором цветовой схемы, выберите цвет года Pantone как что-то яркое и неподвластное времени.

    Модернизируйте освещение

    В то время как внешнее освещение обычно не является приоритетом для проектов, привлекающих внимание летом, новые светильники могут создать чистый и изысканный вид. А если у вас их еще нет, они могут стать эффективным средством сдерживания преступности. Дорожные светильники на солнечных батареях — идеальный вариант для акцентного освещения, поскольку они энергоэффективны и просты в установке.

    В зависимости от вашего стиля, традиционные стеклянные подвесные фонари или латунные промышленные светильники могут преобразить внешний вид вашего крыльца или патио.Если у вас есть боковой двор, уличные гирлянды или мерцающие огни могут создать романтическую атмосферу, позволяя потенциальным покупателям влюбиться в развлекательный потенциал вашего дома.

    (ПОДРОБНЕЕ: Как сделать деревянный фонарь из лома своими руками)

    Обновление экстерьера

    Иногда небольшие вещи, которые обычно остаются незамеченными, могут действительно оказать наибольшее влияние на общий вид дома. Установка новых жалюзи или даже покраска имеющихся у вас может освежить внешний вид вашего дома.Точно так же старые водостоки, водосточные трубы или даже почтовые ящики могут со временем стать бельмом на глазу, поэтому их замена может быстро повысить привлекательность вашего дома. Не знаете, с какими цветами работать? В зависимости от цветовой гаммы вашего дома, свежий белый, черный или даже золотой цвет могут с легкостью модернизировать внешний вид вашего дома.

    Если ваш почтовый ящик вмятин или старый, его замена — простой способ повысить привлекательность!

    Выполняете ли вы все эти проекты или только один, не стоит недооценивать, насколько это может повлиять на то, как люди видят ваш дом.Несколько обновлений экстерьера могут освежить внешний вид вашего дома без серьезного ремонта и повысить привлекательность вашего дома без лишних затрат. А если вы продавец, то на этом жарком летнем рынке в вашем доме станет еще жарче!

    Homes.com

    Дома.com — это место, где вы можете связаться с профессионалами в сфере недвижимости, чтобы найти свой дом навсегда. #simplysmarterway

    3 популярных проекта реконструкции летнего дома |

    Поскольку дети не ходят в школу, многие домовладельцы больше обращают внимание на состояние своего дома в летнее время. И хотя люди часто занимаются ремонтом дома в зимние месяцы, лето — прекрасное время для ремонта.Если вы ищете вдохновение для ремонта дома, вот несколько проектов, которые стоит рассмотреть этим летом.

    Ремонт кухонь: Ремонт кухонь — один из самых популярных ремонтов дома. Мало того, что небольшой ремонт кухни имеет средний ROI 82,7%, домовладельцы любят иметь новую улучшенную центральную комнату в своем доме. Кухни находят много пользы от семейных обедов до выполнения домашних заданий и развлечений для гостей. Так почему бы не подарить своей кухне ту любовь, которой она заслуживает? А лето — прекрасное время для ремонта кухни.В холодные месяцы бывает сложно переделать кухню и все же найти способ готовить еду, но летом многие домовладельцы могут готовить на улице, пока их кухня готовится. Таким образом, вы не испытаете неудобств, и у вас будет прекрасная новая кухня.

    Наружные элементы: Если у вас есть терраса, крыльцо или другое наружное сооружение, сейчас самое время отремонтировать его, если это необходимо. Эти наружные элементы находят широкое применение в летнее время, поэтому важно поддерживать их в наилучшем возможном состоянии.Реконструкция дома на открытом воздухе может помочь домовладельцам больше наслаждаться отдыхом на открытом воздухе в теплую погоду. Будь то строительство новой террасы или ремонт патио, каждый домовладелец должен потратить время на реконструкцию наружных элементов. Когда ваша терраса или внутренний дворик будут заново отделаны, вы, ваша семья и гости сможете получить от этого еще больше удовольствия.

    Готовые подвалы: Реконструкция подвала — еще один проект, который может предложить высокую рентабельность инвестиций. Кроме того, домовладельцам может быть очень выгодно иметь другую часть дома, которую можно использовать.Часто подвалы остаются недостроенными и служат дополнительным хранилищем. Но после реконструкции подвалов домовладельцы могут использовать эту территорию для различных целей. Готовые подвалы, от домашних офисов до домашних кинотеатров, могут предложить домовладельцам совершенно новую площадь дома для использования.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *