Содержание

Участок 6 соток — планировка и дизайн. как обустроить и распланировать 6 соток?

Где поставить дом?

Если вы благоустраиваете дачный участок в 6 соток с нуля, то непременно озадачитесь вопросом месторасположения дома на нем. Если придерживаться правил, то постройка дома производится по, так называемой, красной линии, которая идет на пятиметровом расстоянии от дороги, прилегающей к участку.

Нужно решить, куда будут смотреть окна. Совершенно не обязательно выводить их на дорогу, даже если она пешеходная, пусть смотрят на тот пейзаж, который вам больше по душе. Но помните, что выведя их на южную стену, вы получите жаркие комнаты, а на северную – холодные.

Кроме температурного момента, есть еще и световой. Что это значит? Это значит, что если вы любитель поспать по утрам, то в комнате с окнами на восток, вам это не удастся.

Интересные идеи

Если вам кажется, что на участке в шесть соток вам негде будет разгуляться, не волнуйтесь. Существует много простых и недорогих идей для оформления территории такого участка. Давайте рассмотрим несколько вариантов, которые подойдут и для обустройства территории рядом с деревенским домиком, и для украшения местности рядом с красивым коттеджем.

Зона для пикника

Оптимальный выход из ситуации – обустройство небольшого участка, на котором в теплое время года вы сможете проводить пикники. Свежий воздух – это то, что всегда стимулирует аппетит и поднимает настроение. Практически все любят время от времени выезжать с друзьями на природу для того, чтобы пожарить на свежем воздухе шашлыки.

Достаточно будет просто выйти на задний двор и разжечь там костер.

Для обустройства такой зоны не нужно ничего, кроме аккуратного мангала или компактной печи-барбекю. На ней удобно будет готовить и мясо, и овощи для своей семьи и друзей.

Рядом с мангалом или печкой можно обустроить и место, где вы сможете посидеть в компании друзей. Поскольку на таком участке недостаточно пространства для широкой беседки, то приходится обходиться креслами и столиком. Можно найти красивые плетеные кресла или подобрать простые пластиковые стулья – все зависит от того, каким бюджетом вы располагаете.

Очаровательный сад

Беспроигрышный вариант – использование свободного пространства рядом с домом для обустройства сада. Если вы не особо увлекаетесь садоводством и не уверены в том, что вам удастся поддерживать в порядке весь участок, то лучше высадить на нем неприхотливые многолетние растения, которые будут расти сами по себе.

Это могут быть и простые цветы, и кустики вроде туи, и невысокие деревья. Разбавить это природное многообразие можно кустами смородины, малины, жимолости, крыжовника или клубники, которые не только принесут вам эстетическое удовлетворение, но и будут радовать вас свежими фруктами или ягодами на регулярной основе.

Игровая площадка

О возможности бегать и резвиться на чистом воздухе мечтают практически все малыши. Если у вас есть частный дом, вы можете обустроить даже небольшой участок под нужды своего ребенка. На небольшой детской площадке можно расположить разные качели, садовые статуэтки или даже красиво оформленную песочницу. Участок с песком можно обложить камням, чтобы этот материал не рассыпался по всей территории.

О том, с чего начать дизайн дачного участка, смотрите в следующем видео.

Искусственный водоем

Бассейн или пруд очень часто размещают на приусадебных участках. Площадка с бассейном должна просматриваться даже с самого отдаленного участка сада, особенно, если в семье есть дети.

Советы и рекомендации по планировке дачного участка небольшой площади:

Чтобы углы ограждений не сжимали пространство, рационально высадить около них декоративные кустарники или вьющиеся растения.

Еще один способ сделать участок более просторным — это высадить деревья в шахматном порядке.

Коротко подстриженный газон также зрительно увеличит территорию.

На небольшом участке грядки и клумбы лучше размещать полукругом или по диагонали.

Первым делом необходимо определить где будут располагаться наиболее значимые зоны, а оставшуюся территорию разделить на менее необходимые.

Посмотрев на фото участка 6 соток, можно сделать вывод, что и такую небольшую территорию сделать уютной и удобной для всех членов семьи.

Осваиваем маленький участок

Независимо от площади и назначения дачного участка на нем придется компактно разместить необходимые объекты различного назначения:


Подробный план дачного участка упрощает визуальное восприятие будущей картиныИсточник yandex.ru

Предварительное, подробное планирование позволяет удобно разместить все архитектурные объекты независимо от размеров участка. Удобное совмещение нескольких объектов на одной небольшой территории позволит значительно экономить пространство. При планировании дачного участка не стоит забывать об инженерных системах, дренаже и устройстве автоматизированного полива.

Три главных принципа дизайна участков в несколько соток

Создать уникальный дизайн маленького дачного участка совсем не сложно. Необходимо проявить фантазию, смекалку и учитывать основные принципы ландшафтного дизайна:

Предварительное планирование позволяет удобно разместить на дачном участке множество зон различного назначения. На небольших территориях и в условиях ограниченного пространства стоит использовать некоторые дизайнерские приемы:

  • многоуровневое планирование создает ощущение простора и свободы; 

  • вертикальные элементы являются оригинальными деталями дачного участка и служат эффектными границами между различными зонами; 

  • использование мелких элементов в дизайне дачного участка из 6 соток даст ощущение свободы и раздолья; 
  • формирование извилистых дорожек, округлых площадок с изогнутыми очертаниями, отсутствие прямых линий и диагональное размещение объектов позволит визуально расширить пространство.


Формирование извилистых дорожек на маленьком дачном участке визуально расширяет пространствоИсточник pinterest.com

Разделение на зоны

6 соток вполне достаточно, чтобы организовать уютное и комфортное пространство для отдыха. Обустройство участка включает в себя:

  • Жилой дом, гараж, дорожки и тропинки.
  • Зона для постройки помещений хозяйственного назначения.
  • Огород.
  • Место для отдыха.

Основные строения удобнее всего размещать на северной части территории. Так тень от них не будет падать на грядки.

Чтобы занять как можно больше полезного пространства, рекомендуется построить дом с меньших габаритов, но в два этажа или же надстроить мансарду.

Если разбивка сада на участке не планируется, то строения можно расположить в любой части участка.

Зона для хозпостроек предполагает строительство сараев, хлевов, септика, поэтому разместить ее лучше в противоположной от дома стороне участка.

Место для отдыха обустраивают в соответствии с личными предпочтениями владельцев. Обычно это мангал, беседка, скамейки, качели, небольшой бассейн.

Если в семье есть маленькие дети, то рационально дополнить зону отдыха детской площадкой. В таком случае, игровая зона должна просматриваться с любой точки территории.

Зону отдыха лучше расположить вблизи жилого дома или сада с плодовыми, чтобы комфортно проводить время в жару в затененном местечке.

При планировке участка, расположенного на склоне, необходимо тщательно продумать место для посадки растительности.

В самой низкой точке постоянно будет скапливаться влага, а в высокой, наоборот, будет сухо. Решить этот вопрос можно рациональным подбором растений для сада или огорода.

Место под коммуникации

При проектировании схемы коммуникаций первым делом нужно определить место для скважины. Чтобы сделать это правильно следует придерживаться важных правил:

  • На рельефном участке скважину надо бурить в наиболее высокой точке. Иначе ее будет постоянно затапливать талой и дождевой водой.
  • Если на участке есть большие деревья, от которых хозяева не желают избавиться, скважину нужно располагать как можно дальше от них. Навредить ей могут корни деревьев и опадающая листва.
  • Скважину нужно располагать на расстоянии минимум 5 метров от дома. Рядом с ней не должно быть построек для содержания животных. Септик должен находиться на расстоянии 25 метров.
  • Выбирая место для скважины нужно помнить о том, что для ее бурения и последующего обслуживания нужна габаритная техника, что требует свободного пространства на участке.


Процесс бурения скважиныИсточник nkkconsult.ru

Для септика рекомендуется выбирать место в максимальной удаленности от скважины. От границы с соседним участком его должно разделять минимум 2 метра. К септику нужно обеспечить подъезд ассенизаторской техники

Важно учитывать, что максимальное расстояние нужно выдержать не только между септиком и скважиной, но и между линиями водопроводных и канализационных труб


Установка септика на участке загородного домаИсточник burenie-septiki.ru

Особенности

Ландшафтный дизайн участка размером 6 соток должен предусматривать не только рациональное использование земли, но и планировку ее зон таким образом, чтобы скромная площадь приобрела привлекательный и объемный вид.

Поэтому при оформлении территории нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • Многофункциональность. Каждый уголок на площади примерно 20х30 метров должен одновременно справляться с несколькими задачами.
  • Озеленение. Все растения следует разместить компактно, не рекомендуется использовать много насаждений.
  • Визуальная иллюзия. Существуют различные способы, с помощью которых можно зрительно увеличить участок.
  • Исключение массивных сооружений. Постройки желательно устанавливать небольшие и выбирать для их отделки легкие строительные материалы. Красиво смотрятся на маленькой площади чередования сооружений с природным декором в виде кустарников или «живых» изгородей.
  • Заборы. В данном случае их установка не приветствуется. Глухие ограды не только заберут много места, но еще и нарушат циркуляцию воздуха.
  • Правильный выбор деревьев и кустарников. Дизайн маленького участка нуждается в компактных и низкорослых растениях.

Виды малогабаритных прихожих со шкафом-купе в коридор (видео)

Приемы ландшафтного дизайна

Дача в 6 соток – это средний по размеру участок, однако может потребоваться визуально расширять пространство, чтобы вместить все необходимое без ущерба для свободного и комфортного перемещения. Именно в этом случае следует познакомиться с некоторыми дизайнерскими приемами в ландшафтном оформлении:

  • Возведение дома или гаража посередине загородного участка – не самая лучшая идея. Дорога для въезда не должна быть длинной и пересекать всю территорию, это помешает другим постройкам и станет препятствием создания красивого зеленого сада.
  • Постройку для бани можно совместить с зоной под барбекю, а жилой домик с гаражом при помощи отдельных блоков. Это поможет сэкономить пространство и сделает доступ к постройкам удобнее.
  • Высокие деревья желательно не сажать по южной линии участка. Падающая тень (как правило, в полдень) сделает невозможным расположение в этой зоне клумб с цветами или огорода.
  • Если стоянку для машины можно оборудовать за пределами территории, лучше воспользоваться этой возможностью. Таким образом освободится место для того, чтобы сделать зону отдыха.
  • Цветник или теплицу можно организовать на плоской крыше любого капитального строения. Это может быть гараж, сарай и даже навес с верандой.
  • Центральную зону небольшого по площади загородного участка лучше оставить свободной. Этот прием поможет зрительно расширить территорию, а расположенные по краям постройки не сделают дачу тесной, а добавят больше простора.
  • Весь сад не должен сразу просматриваться с входной зоны. Необходимо оставить некоторые зоны скрытыми от глаз гостя, чтобы нельзя было сразу оценить габариты участка.
  • Однородности и однообразия можно избежать, установив забор, состоящий из различных материалов: деревянные калитки для зонирования и металлические перегородки на входе и между соседними дачами.
  • Сам забор лучше покрасить в светлые тона, что добавит ощущение простора и свободы. Украсить его можно вставками иной фактуры и материала.

Можно выделить несколько стилей в ландшафтном дизайне, который подойдут для оформления участка 6 соток с садом:

  1. Классический (Регулярный). Правильная геометрия, четкие линии и строгая симметрия. Это прямые мощеные дорожки, ровные клумбы, классические беседки, античные колонны, кованые скамейки и декоративные изделия.
  2. Пейзажный (Английский). Для стиля характерна полная асимметрия, свободное планирование и хаотичное размещение построек и насаждений. Это вертикальное озеленение, извилистые тропинки, деревянная калитка с вьющейся лозой, аккуратно постриженные зеленые газоны и кустарники, дорожки из плитки и декоративные изделия ручной работы.
  3. Альпийский. Нотки горного ландшафта и каменный декор. Желательно, чтобы участок находился на небольшом возвышении и имел рельефную почву, это усилит эффект. Зонирование производится многоуровневым способом, никаких сплошных перегородок. Для декорирования сооружаются колодцы, искусственные водоемы, пруды и фонтаны.
  4. Деревенский (Кантри). Отличается естественностью, легкой небрежностью и непринужденностью. Такой участок оформлен яркими красками, украшен деревянным забором с витым растением, зеленым садом и богатым огородом с густо высаженными грядками. Повсюду могут быть расставлены глиняные горшки, деревянные бочки, скворечники, архитектурные элементы в виде причудливых животных из камня, глины или древесины.
  5. Восточный (Японский). Это спокойствие, гармония и единение с природой. Это обилие водоемов в виде искусственных прудов с мостиками, ручейков, чаш и декоративных фонтанов. Стиль подчеркивают изгороди из бамбука, беседки с крышами в японском стиле, мощеные дорожки и скамейки из камня, извилистые коряги, балки и канаты.
  6. Хай-Тек. Оформление в духе, динамики, новизны и современности. Стиль отличается контрастными цветами, обилием пластика, стекла и металла. Такой ландшафт характеризуют оригинальные и нестандартные формы построек, декора, грядок и стрижек насаждений. Украшать участок может светодиодная подсветка, установленные в садовой зоне зеркала и абстрактные скульптуры.

Варианты вдохновляющих идей дизайна загородного участка с примерами на фото представлены на видео ниже.

Где поставить дом?

Если вы благоустраиваете дачный участок в 6 соток с нуля, то непременно озадачитесь вопросом месторасположения дома на нем. Если придерживаться правил, то постройка дома производится по, так называемой, красной линии, которая идет на пятиметровом расстоянии от дороги, прилегающей к участку.

Где лучше поставить дом на участке

Нужно решить, куда будут смотреть окна. Совершенно не обязательно выводить их на дорогу, даже если она пешеходная, пусть смотрят на тот пейзаж, который вам больше по душе. Но помните, что выведя их на южную стену, вы получите жаркие комнаты, а на северную – холодные.

Кроме температурного момента, есть еще и световой. Что это значит? Это значит, что если вы любитель поспать по утрам, то в комнате с окнами на восток, вам это не удастся.

Начальные этапы в планировании

Для начала нужно определиться, где будет располагаться дом

Важное значение при этом играет форма участка. Стандартный вариант предусматривает параметры площади 30 м х 20 м.

Выбрав наиболее удобное место для устройства главного объекта (дома) и определившись с прилегающими к нему необходимыми постройками, каковыми являются терраса, веранда, баня и другие, аналогичные по значимости объектами, приступают к проработке дополнительных вопросов.

Работа на огороде или в саду не лучшее времяпрепровождения для тех, кто приобретает небольшие участки, чтобы отдохнуть за городом в период отпусков.

Поэтому под огород и садовый участок выделяются небольшие площадки. Только чтобы собрать небольшой урожай, не прилагая больших усилий. Больше своего внимания дачники стараются уделить посадке цветов, как одиночного типа, так и кустовых видов.

Клумбы

Самый распространенный элемент ландшафтного дизайна, это клумба.
Различают клумбы прямоугольной формы, их называют рабатками и клумбы произвольной формы. Также различают одноуровневые и многоуровневые клумбы.

Рабатки, как правило, подходят для садов, оформленных в формо-линейном стиле с использованием четких геометрических форм. На маленьких участках они, как правило, располагаются смежно с постройками.

Свободная форма клумб подходит для садов в вегетативном стиле, где все стремиться подражать природе. Здесь как нигде будет уместна разноуровневость и естественная хаотичность посадок.
При планировании клумбы нужно учитывать время цветения всех составляющих, в идеале добиться эффекта непрерывного цветения, таким образом, чтобы увядающие соцветия сразу сменялись на вновь распускающиеся. Для этого созданы специальные таблицы, где отражается сезонность цветения. Если все же есть интервалы времени с отсутствием цветения основных многолетников, то стоит позаботиться о заполнении их летниками с продолжительным периодом цветения.

Что касается цветового решения, то нужно создавать цветовые пятна из групп схожих по цвету, но различающихся по фактуре цветов. Также можно реализовывать монохромные сочетания.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Сад, зона отдыха и детская площадка

Даже на таком небольшом участке можно создать огород и хороший сад. Для кустарников и деревьев можно отвести примерно половину всей территории

Но важно помнить, что сами деревья не должны быть очень высокими, чтобы не затенять участок. Под огород можно оставить примерно 15-20% участка

Видео описание

Как правильно распланировать участок под застройку можно узнать из видео:

Зона отдыха может использоваться для проведения торжеств и встречи гостей. На отведенном участке стоит поставить беседку или баню с верандой. Рядом можно даже обустроить декоративный фонтан или искусственный пруд небольших размеров. Если планируются частые приемы гостей, тогда беседку лучше поставить недалеко от дома, чтобы было удобно выносить еду, если не предусмотрено наличие мангала, печки или барбекю. При очень ограниченном пространстве можно использовать переносные жаровни.

Детская площадка должна размещаться в таком месте, чтобы она хорошо просматривалась с любой точки участка и дома. Для нее выбирается ровное место с хорошим освещением в течение суток

Однако важно помнить, что в период самой высокой солнечной активности на детскую площадку должна падать тень. Для этого иногда используются специальные навесы


Детская площадка с хорошим освещениемИсточник pinterest.com

Соблюдая все требования, нормы, правила и советы можно достичь очень хорошего результата. Чтобы построить комфортный дом и оставить как можно больше свободного места на участке стоит выбирать проект двухэтажный строений. На первом этаже в основном обустраивается гостиная, кухня и подсобные помещения, а на втором делаются жилые комнаты для членов семьи и гостей. Это хорошая экономия территории, которая в дальнейшем может использоваться для других важных целей. Но чтобы добиться самого лучшего результата, надо работать с опытным и квалифицированным специалистом. Только в этом случае можно гарантировать комфорт и удобство.

Заключение

План участка 6 соток с домом должен разрабатываться специалистом, который хорошо знает все нюансы и особенности зонирования таких небольших территорий. На участке можно разместить все необходимые постройки и останется достаточно свободного места

Важно продумать все детали, чтобы проживание было максимально комфортным

Сама садик я садила…

Рачительный хозяин использует во благо каждый клочок земли. И если вам достались целых восемь соток земли, то использовать нужно с умом. Если в вашем климате растут яблоки и груши, сливы и другие плоды — обязательно посадите хоть пару деревьев. Если яблоня плодоносила в прошлом году обильно — в текущем она будет отдыхать. Поэтому любителям яблочек стоит позаботиться о том, чтобы не остаться без урожая. Облепиха требует обязательной посадки и мужского, и женского куста, в противном случае целебных ягодок вы не дождетесь.

Малину и ежевику можно расположить по периметру участка — колючие кустарники, кроме того что дадут вкусные ягодки, своими колючками защитят ваш участок от непрошенных гостей.

Рассаживая плодовые, ягодные культуры, а также овощные — учитывайте их желательное соседство друг с другом, требуемую освещенность.

То же самое касается и цветников — вряд ли хоть один дачник или садовод полностью откажется от размещения на своем участке клумб и рабаток. Их можно разместить возле дома, вдоль фасада, по периметру веранды или террасы при их наличии. Если затруднительно их размещение у дома, можно, как минимум. сделать подвесные кашпо с цветущими растениями и поместить их на стене дома, на перилах крыльца, на беседке или баньке. Яркое разноцветье украсит любую территорию — хоть большую, на которой можно построить и альпийскую горку, хоть маленькую. Даже пара клумбочек заметно оживит ландшафт.

Составление проекта

Пустой участок подобен чистому холсту, на котором приятно создавать все, что угодно, воплощая в жизнь самые смелые ландшафтные идеи своими руками. Ситуация усложняется, если на дачном участке площадью 6 соток уже есть какие-либо объекты.

В любом случае, прежде чем продумать дизайн, все начинается с подробного плана, где на первом месте планировка жилого строения. Чертим схему участка и обозначаем все, что хотим на нем разместить.

Другой способ составления проекта не менее интересный. В этом случае используют моделирование. Из бумаги или картона вырезают каждый элемент, который хотят расположить на участке, продумывают желаемое расположение.

Планировка садового участка 6 соток своими руками

Территорию размером в шесть соток нельзя назвать очень большой, но и на таком пространстве можно вполне качественно организовать не только дачный участок, огород, но и хозяйственные постройки. Нужно только внимательно отнестись ко всем аспектам оборудования садового участка, и определиться, какие культуры планируется выращивать на нем, будут ли постройки, как они будут выглядеть, будет ли огород. Планировка садового участка 6 соток своими руками – важная часть в создании идеального ландшафтного дизайна. В этой статье мы рассмотрим несколько полезных советов.

Планировка садового участка 6 соток своими руками

Как спланировать садовый участок в 6 соток?

Для того чтобы сделать такую планировку качественной и грамотно, нужно разделить всю работу на несколько этапов:

Этап 1. Вначале нужно разделить весь садовый участок на зоны. Как правило, традиционным считается выбор таких зон:

  • Входная зона.
  • Зона, предназначенная для отдыха.
  • Огород.
  • Хозяйственная территория (сюда можно отнести септик, сарай и другое).

Этап 2. Оформление входной зоны участка. К оформлению входной зоны нужно отнестись со всей ответственностью, потому что именно она является лицом всего участка. К ней относится забор, который отделает участок от соседской территории, его можно красиво декорировать, высадив по кромке земли – розы, которые будут красиво оплетать штакетник или сетку. Не лишним будет высаживание ряда кустарников, которые помогут создать своего рода живую изгородь от посторонних глаз.

Некоторые дачники недалеко от входа сооружают интересные ландшафтные фигуры, к примеру, можно высадить можжевельник, по периметру которого будут расти цветы, сорта которых нужно подобрать с таким учетом. Чтобы они цвели в течение всего дачного сезона.

Этап 3. Следующим этапом планировки можно сделать разбивку сада. Шесть соток – это не слишком большая территория, поэтому, благоразумнее будет высаживание плодовых деревьев не в строго определённом месте, а по всему участку. Это позволит создать иллюзию пространства. Существует несколько нюансов, которые нужно учитывать при планировании высаживания деревьев на участке:

  • Не следует высаживать деревья на расстоянии, ближе пяти метров от построек, иначе корневая система может со времен повредить фундамент, а ветви дерева кровлю или запутаться в проводах.
  • По тем же причинам не следует высаживать деревья рядом с дорожками, особенно если предполагается их бетонировать или выкладывать плиткой.

Этап 4. Планирование зоны отдыха можно отнести к наиболее приятным процедурам. Этой зоне нужно обязательно уделить максимум внимания, идеально, если под зону для отдыха будет отведена центральная часть дачного участка. С этой целью, здесь можно разместить небольшой, созданный искусственным образом, водоем, окруженный засаженной газоном лужайкой. Не помешает и установка небольшой беседке, рядом с которой можно расположить мангал.

Этап 5. Планировка огорода. Огород обязательно должен располагаться на южной стороне участка. Для того чтобы выделить его на территории владения, можно обнести огород невысоким заборчиком. Здесь довольно важно правильно подобрать необходимые культуры и высадить их в соответствии с собственными предпочтениями и принципами севооборота.

Этап 6. Оформление хозяйственной зоны. Для того чтобы хозяйственная зона гармонично вписалась в окружающий ландшафт, не испортив общего восприятия пространства, ее нужно размещать довольно деликатно. Хорошим методом размещения будет ограждение сарая или другой пристройки при помощи живой изгороди, либо выбор такого оттенка краски, который максимально точно впишется в окружающее пространство.

Анализируя вышеизложенное, можно сказать, что планировка садового участка 6 соток своими руками является делом очень увлекательным. Стоит уделить этой проблеме часть собственного времени, чтобы потом наслаждаться гармонично устроенным бытом.

Смотрите также видео: 

Планировка и дизайн садового участка своими руками

 

Обустройство участка 6 соток — фото оформления пространства на участкеall-designstroy.ru

Зачастую хочется как — либо изменить или преобразить жилое пространство. Если разумно задействовать каждый уголок с пользой, то шесть соток покажутся не таким уж маленьким участком.

Так, любое растение можно пересадить в другое место, снести ненужный сарай, либо старую беседку и выгодно освободить место.

Особенности рельефа — выгодное решение

Любой недостаток рельефа (яма, впадина, провалившийся грунт) можно с выгодой превратить в достоинство!

То есть, глубокую яму вполне можно превратить в прекрасный функциональный пруд, обложив его гравием и завести в нём живую рыбу.

В слишком ветреных и сырых углах сада, на которые редко попадают лучи солнца, можно вполне удачно разместить незатейливые конструкции и посадить влаголюбивые растения.

Крутой овраг на участке поможет удачно отделить площадку для отдыха, либо хозяйственную постройку.

На любом участке существуют особые неплодородные места, с отсутствием растений. Их разумно украсить скульптурой, небольшим фонтаном, разместив рядом кресла.

Цветы — отличный антидепрессант

Садовый участок трудно представить без цветущей зелени! Цветы, несомненно приносящие радость и восторг, должны быть повсюду: клумбы с роскошными растениями, цветущие кустарники, всевозможные горшки с цветами и т. п.

Их рекомендуется сажать так, чтобы цветение происходило попеременно.

Как пример: ранней весной радуют глаз крокусы, подснежники, нарциссы, затем, летом — распускаются лилии, розы, гладиолусы, поздней осенью зацветают астры, георгины и безвременники.

Разбивайте клумбы различных размеров по всему периметру участка, красиво украсив их края декоративными камнями, кирпичом, либо специальным пластиковым заборчиком.

Планировка участка — основная начальная задача

На земельном участке в шесть соток, естественно, хочется разместить как можно больше: жилое помещение, сад с деревьями, баня с парилкой, вместительный огород, зону отдыха с фонтаном и т. п. Всё возможно!

Самая главная задача — это правильно распланировать эту достаточно скромную площадь. Для начала необходимо грамотно изучить нормативные показатели садового строительства, количество пристроек, максимально — разрешённые габариты дома и хозблока.

Следующим шагом будет подача документов на регистрацию индивидуальных строений в контролирующие органы, которые помогут определиться с расстояниями между строениями, их правильным расположением, а также, нормами санитарной и пожарной безопасности.

Чтобы разумно уместить всё будущее хозяйство правильно будет составить схему планировки (эскиз), на котором распределить всё в соответствии с нормами. Справиться с этой работой помогут многочисленные программы интернета, в которых разберётся даже обычный пользователь.

Существуют три группы факторов, который необходимо учитывать при планировке участка:

Расположение света. Солнечные лучи не должны попадать напрямую на фасад дома, и заслонять участок от света тоже недопустимо.

Рельеф участка. Чаще дом располагают на самой высокой точке участка, если это, конечно, возможно. В любой ситуации дизайнерской фантазии нет предела!

Создание сада. На садовом участке обязательно нужно расположить декоративный садик для отдыха и огород с грядками (строго индивидуально, по желанию).

Размах фантазии интерьера и дизайна садового участка нужно планировать исходя из финансовых возможностей хозяина.

Садовая дорожка как декоративный элемент

Тропинки на садовой площади выполняют не только свою функциональную миссию, но и являются самостоятельным декоративным элементом, который задаёт стиль всему участку.

Вариантов оформления садовых дорожек огромное количество: их можно смастерить из деревянных балок, посыпать мелким специальным гравием, выложить тротуарной плиткой и натуральным природным камнем.

Долго и верно послужит брусчатка, уложенная оригинальным рисунком, который подчеркнёт тон построек.

Совсем не сложно попробовать обустроить стандартный участок в шесть соток своими руками, превратив его в самое излюбленное место отдыха.

А если ещё и огород с экологически чистыми продуктами вместить, то это совсем прекрасно!

Фото ландшафтного дизайна участка в 6 соток



Также рекомендуем просмотреть:

Как распланировать участок 6 соток

Автор Максим Р. На чтение 8 мин Просмотров 52 Опубликовано

В условиях ограниченного пространства, когда размер участка не превышает 6 га, важен правильный подход к оформлению зеленой зоны и прилегающего земельного участка. От этого зависит внешний вид сайта и комфорт людей.

Как распланировать участок 6 соток?

Для создания красивого облика сада и удобства использования дачи, особенно маленькой, в первую очередь следует разбираться в основах зонирования территории и хитростях визуального увеличения площади участка 6 соток. Перед составлением проекта благоустройства стоит определиться с основным стилем, личными предпочтениями и учесть существующие основные и вспомогательные постройки. Как спланировать небольшой участок, разместив на нем все необходимые постройки, клумбы и клумбы?

Планировка дачного участка в 6 соток: как организовать небольшой двор Одним из важнейших параметров дачного участка является его площадь — слишком малая не поместит все необходимое для

Планирование и еще раз планирование

В ситуации, когда места не много, но есть достаточно желаний, чтобы уместить если не все, то хотя бы самое необходимое, планирование следует начинать до разработки сайта. Не тогда, когда дом уже построен, не задумываясь о том, каким будет проект участка 6 соток, а когда его только предстоит спроектировать и привязать к территории. Учитывая небольшие размеры недвижимости, есть несколько рекомендаций.

  • Полтора-два: Можно сколько угодно спорить о преимуществах одноэтажных домов перед полутораэтажными и двухэтажными, но когда земли мало, альтернативы нет . Получить необходимую жилую площадь при компактной застройке можно только за счет многоуровневости. Это может быть подвал, технический этаж, первый, с помещениями общего пользования и большой антресолью, или полноценный второй этаж для спален. Если почвы и верхние слои воды неблагоприятны для такого заглубления, строят двухэтажные дома, трехэтажные коттеджи на небольших участках встречаются очень редко. Однако за счет увеличения планировка дачного участка стандартного размера будет намного практичнее, чем одноэтажная застройка, которая «съела» практически все полезное пространство.
  • Ближе к границам — когда количество гектаров не исчисляется десятками, дом располагается у границ, сохраняя необходимые отступы от ближайшего забора и трехметровой дороги. Оптимальное угловое расположение — обустроить приватные участки за домом, а на нормативной нише разбить красивый палисадник и оформить презентабельный холл и входную зону. Именно такую ​​группировку обычно показывают наиболее удачные схемы планировки дачи площадью 6 соток и эскизы. Если построить дом ближе к центру или самой дальней границе, будет нерациональное использование земли и, приложив все усилия, чтобы двор был комфортным, вряд ли получится.
  • Правильная ориентация — дом расположен относительно сторон света таким образом, чтобы получить максимум энергии от солнца и снизить влияние холодных ветров. На северной и восточной сторонах есть служебные помещения с маленькими окнами или глухими стенами. А кухни, гостиные, спальни и террасы выполнены в южной и западной частях, что позволяет экономить энергоресурсы зимой.

Оставшееся пространство здания необходимо тщательно спланировать, чтобы вспомогательные постройки и малые формы подходили друг к другу и оставалось место для озеленения участка. Огромный фруктовый сад или овощную плантацию в таком дворе невозможно сломать, но вполне можно органично вписать разные фруктовые деревья и современные стационарные теплые грядки. А еще небольшой водоем, несколько цветников, кустарники и композиция из хвойных пород на все времена года.

Как правильно расположить постройки на дачном участке?

↑ Месторасположение дома на участке

Само собой разумеется, что доминантой на дачном участке станет жилой дом. Исходя из того, что со временем переместить его в другое место или изменить направление стен без повреждений уже не удастся, все возможные риски и желаемые преимущества также следует учитывать в период проектирования будущего дома. Итак, необходимо сразу выделить те участки участка, где расположение дома крайне нежелательно.

Кроме того, при строительстве дома важно учитывать принятые строительные нормы, среди которых можно выделить:

  • расстояние от забора до постройки должно превышать один метр;
  • дома на соседних участках должны располагаться на одной стороне (ближе к правой или левой границе семьи). Эти условия продиктованы соблюдением правил пожарной безопасности;
  • зазор между жилыми домами и другими постройками должен быть не менее 6 метров;
  • необходимо строго придерживаться правил размещения жилых домов на определенном удалении от ЛЭП, канализации, газовых и водопроводных сетей.

Величину расстояний между различными объектами, принятую в СНиП, можно уточнить в одном из отделов земельного кадастра.

Выбрав участок, отвечающий всем требованиям, следует приступить к оценке ближайшего места будущей установки жилища с точки зрения удобства его расположения. Так, например, расположение дома в глубине участка невыгодно с нескольких локаций.

Это уменьшает полезную площадь участка за счет размещения вытянутых проездов к дому и дорожек на тротуаре. К тому же преодоление еще нескольких десятков метров для входа в дом в сложных погодных условиях — не самое приятное времяпрепровождение.

это много — 6 соток? Главная »Закон о дачных участках. Приусадебный или загородный участок — мечта многих. Несмотря на то, что нам больше не нужно выращивать продукты самостоятельно, тяга к земельным работам…

Начальный этап планировки

Все постройки и сооружения, которые должны располагаться на участке, должны располагаться в соответствии с существующими нормами и правилами, закрепленными в законодательстве, и каждый землевладелец должен обязательно ознакомиться с ними перед постройкой огорода:

На участке площадью 6 соток нельзя разместить жилой дом, баню и другие постройки менее чем в пяти метрах от главной дороги.

Расстояние от жилых домов до границ других участков должно быть не менее трех метров.

Хозяйственные постройки находятся на расстоянии 1 метра от соседнего участка.

Окна помещения необходимо размещать на расстоянии не менее шести метров от пристроек других участков.

Сельскохозяйственные постройки, возводимые с целью разведения животных, должны располагаться в 15 метрах от окон жилых домов.

Жилые дома расположены на расстоянии 6-15 метров друг от друга.

это много — 6 соток? Главная »Закон о дачных участках. Приусадебный или загородный участок — мечта многих. Несмотря на то, что нам больше не нужно выращивать продукты самостоятельно, тяга к земельным работам…

6 соток – это достаточно?

Если дом спроектирован в пределах 150 — 200 кв м, то под сад или лужайку с цветником тоже останется мало места.

Вне зависимости от конфигурации такой участок можно удобно использовать для садоводства или огородничества. Чтобы определиться, хватит ли вам 6 соток, нужно прийти и самому посмотреть участок и вообразить себя его владельцем. Может быть полезно составить примерный список и оценить объем работы, которую вы хотите выполнить на сайте улучшения, чтобы правильно рассчитать свои силы. Так что вы услышите, нужна вам более крупная сюжетная линия или нет.

6 соток сколько метров по периметру?

Участок в 6 соток может иметь разную форму, чаще всего прямоугольную или квадратную.

Например, если участок имеет прямоугольную форму 20 метров на 30 метров, периметр будет 20 * 2 + 30 ″ 2 = 100 метров.

Если прямоугольная форма близка к шести соткам (5,95 сотки) 35 метров на 17 метров, то периметр будет 17 * 2 + 35 * 2 = 104 метра.

Если участок близок к квадрату, получаем 24 метра на 25 метров, значит, периметр равен 24 * 2 + 25 * 2 = 98 метров.

Часто при покупке участка планируется построить забор, в этом случае нужен периметр участка.

Получается, что чем ближе к квадратной форме участок, тем меньше его периметр, а значит, и стоимость забора будет ниже.

Давайте узнаем, сколько метров на участке площадью 6 соток.

Название «плетение» происходит от площади 100 квадратов;

Если мы знаем, что в сотке 100 квадратных метров, то нам понадобятся:

Детектив в шесть соток составляет 600 квадратных метров.

Чтобы определить периметр нашего участка, нам нужно измерить все его стороны.

Самый популярный в прошлом размер дачного участка — 6 соток. Конечно, были участки по пять соток, по 8 соток, но 6 соток — это своего рода универсальный минимум. На таком участке можно построить дом довольно приличного размера, разбить грядки и даже вырастить несколько фруктовых деревьев.

Как правило, такие участки были прямоугольными, обозначить прямоугольную область очень просто, нежели вычислить площадь трапеций или треугольников.

6 соток — это 600 квадратных метров, потому что сотка — это сотка, в идеале квадрат 10 на 10 метров.

Таким образом, шесть соток могут состоять из следующих квадратов: 10:60 метров и 20:30 метров.

Возможны другие варианты: 15:40 метров или 24:25 метров.

В результате периметр участка в 6 соток может быть разным.

Например, 140 метров или 100 метров для первых двух примеров

Или 110 метров или 98 метров для второго примера.

Вы стали обладателем желаемого участка земли площадью 6 соток для обустройства огорода, посадки садовых кустарников и деревьев и, возможно, постройки загородного дома, но не знаете, как правильно его спланировать?

Тогда мы очень Вам поможем! Сколько квадратных метров в 6 сотках?

Это небольшой участок размером 20х30 или 15х40 метров (600 м2), и я хочу много чего вложить в него. Планировка участка земли 6 соток — задача не из легких, поэтому требует тщательной подготовки.

Для начала нужно определиться, что вы хотите видеть на своем сайте. В конце концов, мы все разные, и наши потребности тоже разные.

Кто-то хочет построить комфортный дом для отдыха в свободное от работы время и просто засеять остальную территорию газонной травой, организовать зону отдыха, баню, барбекю; другие отдают предпочтение разным посадкам и выращиванию органических овощей и фруктов, третьи важны как первые, так и вторые

Как распланировать дачный участок в 6 соток?

Как правило, у всех владельцев личных дачных участков появляется вопрос: как распланировать дачный участок? При планировании территории дачи всегда возникают новые и новые вопросы, которые необходимо решать по мере их поступления.

Основные стили ландшафтного дизайна: регулярный, пейзажный, лесной, модерн, кантри.

Традиционно величина участка дачи составляет шесть соток – это незначительное территориальное пространство, и порой вместить на нем все нужные составляющие проблемно. Однако при верной распланировке, достаточно 6 соток земли, чтобы расположить все, что необходимо.

Планировка дачного участка

Схема дачного участка.

Неверно распланированный участок может принести очень много проблем в будущем.Бывают ситуации, когда приобретается дача, а имеющиеся на ней постройки не устраивают собственника. В этом случае, старые сооружения подлежат демонтажу, и со временем появляется надобность основывать новые. В любом случае нужно вначале спланировать земельный участок, который обычно имеет площадь не менее 6 соток. Предварительная планировка дачной территории, несомненно, поможет подобрать нужный размер и место для расположения различного рода строений. При этом необходимо распланировать место под всевозможные коммуникационные системы, определиться с подводкой водоснабжения и электроэнергии. Это существенно упростит последующие этапы строительства.

В особенности нужна распланировка, если земельный участок приобретен без всяческих строений, к примеру, лесной участок, или часть поля, луга и при этом его площадь составляет более 6 соток. Преимуществом приобретения пустого участка является то, что его обладатель может сам планировать местоположение жилища, огорода, садика и остального необходимого: он при этом не имеет какой-либо привязки к ранее подведенным коммуникациям или застройкам. Такую дачу можно оснастить как угодно. Но без планировочных работ ошибок не избежать.

Главным моментом является подготовительная часть распланировки.

Перед планированием участка следует обратить внимание на расположение коммуникаций. Принципиально правильно обрисовать схему месторасположения коммуникаций, которые надо разместить на отведенных 6 сотках земли. В противном случае возможны трудности с их функциональностью в будущем.

Макет дизайна участка.

Первоначально надо собрать всю информацию об участке: данные о почве, уровне грунтовых вод, о влиянии на участок ветров. Потом следует определить, в каком месте на садовом участке располагаются открытые солнечные места, а что постоянно укрыто тенью. Важным является и точное определение размеров. Иногда указанная в документах площадь по факту не вся может быть полезной. Там могут присутствовать определенные места, не пригодные по каким-либо причинам для строительства (высокий уровень подземных вод, неровности и т.д.). Данная информация необходима для детального и грамотного планирования застроек на приобретенном участке.

Приступать к основной распланировке участка следует лишь после проведения предварительной подготовки. Как правило, участки делятся на 3 относительные области:

  • область месторасположения здания и сооружений;
  • область расположения садика и огорода;
  • область отдыха.

Вернуться к оглавлению

Планировка дома и хозяйственных сооружений на участке

Схема создания миниатюрного пруда.

Где расположить домостроение при планировании? Ни один участок не обходится без построек. Домостроение является самым главным объектом, потому планирование участка надо начинать с подбора места для его комфортного расположения.

Если вы хотите в одном месте сделать подряд садик и огород, то дом рациональнее основывать в северной части участка вблизи изгороди, освободив южную часть территории для посадки садовых и огородных культур.

Если же вы желаете на своем участке иметь большую зону для отдыха, то жилище можно располагать в любой части участка. Главное, чтобы на вашем участке господствовала абсолютная гармония и уют.

Лучше, чтобы окна дома выходили на восток и запад. В противном случае в комнатах с окошками, смотрящими на север, будет очень прохладно, а в тех комнатах, где окна смотря на юг, – жарко.

Для декорации дома позволительно посадить по периметру 6 соток украшающие растения. Чтобы дом не перегревался в жаркое время года, можно соорудить веранду либо лоджию с его южной стороны. При желании поблизости со зданием позволительно высадить теневыносливые растения, например, малину, что облагородит вашу дачу. Помните, что все дополнительные аксессуары для декорации дома тоже требуют выделения специального места.

Хозяйственные сооружения – это сауна, сараи, санузел, компостная куча. Их надо планировать как можно дальше от дома, чтобы их применение было удобным, а посторонние неприятные запахи не проникали в жилое помещение. Домашние постройки можно задекорировать высокими растениями, место для которых необходимо предусмотреть заранее.

Дополнительные сооружения не должны затемнять участок. Планируйте их строительство вдоль рубежа местности. Таким образом, они будут выполнять вспомогательную функцию – охрану будущего сада от мощных ветров.

При планировке места для возведения здания и дополнительных построек посоветуйтесь с соседями. Будет не совсем хорошо, если, к примеру, ваша компостная куча поместится вблизи с жилым домом соседей, изолируясь от него только забором.

Вернуться к оглавлению

Планирование сада и огорода на дачном участке

Схема зонирования территории растениями, в зависимости от уровня моря..

Для планирования территории для высадки плодов и овощей подбирайте зону, предельно освещенную солнцем. Лишь тогда удастся взрастить неплохой урожай.

Более выигрышная разбивка садово-огородной зоны – геометрическая. Такая разбивка подразумевает специальное оформление грядок, размещая их синхронно друг с другом.

На своем участке позволительно сеять всевозможные плодоносные культуры. При высадке деревьев учитывайте, что скоро саженцы вытянутся до больших размеров. По этой причине между молодыми деревьями в планирование стоит включать просвет от 3 до 6 м.

Цветник очень хорошо выглядит вблизи с крылечком либо вдоль сада.

Похлопочите об устройстве садовых дорожек и приспособлении поливных систем, которые также потребуют определенного места на территории. При их наличии уход за огородом и садом будет доставлять лишь наслаждение.

Вернуться к оглавлению

Планирование зоны отдыха на участке 6 соток

Схема планирования участка.

Территорию для зоны отдыха лучше располагать ближе в жилищу. В данную площадь также войдут и заградительные сооружения в виде резных декоративных заборчиков либо из цветов. Можно расположить в зоне отдыха настоящий водоем, украсив его фонтанчиком или красиво оформленной клумбой.

Очень хорошо в зону отдыха вписывается беседка, спасающая от летнего зноя либо дождика.

Вокруг беседки можно посадить хмель, виноград либо другие вьющиеся растения, тем самым создав тень и дополнительный уют. Территория отдыха не может обойтись без газона. Для декорации газона можно использовать специальные камни, подсветки, кустарники и деревья.

Применив на практике приведенные рекомендации, можно значительно облегчить процесс планирования садового участка любой площади и при этом избежать серьезных недоразумений в дальнейшем. Ваша дача будет приносить Вам истинное удобство и удовлетворение.

Как распланировать свои шесть соток

Практически все обладатели маленьких дачных участков сталкиваются с проблемой, как лучше распланировать дачный участок 6 соток, ведь для обширных идей такой территории явно недостаточно. Только правильная планировка с технологией уплотнения позволяет максимально облагородить небольшой дачный участок.

Основные принципы, как можно органично распланировать дачный участок 6 соток

  • Перед тем, как распланировать дачный участок 6 соток, рекомендуется схемы поизучать из интернета. Обязательно найдется схожая планировка по расположению и площади дома, такой план можно взять за основу, как идею. В случаях нового планирования застройки участка также рекомендуется просмотреть типовые планы обустройства участков.
  • На 6 – 7 сотках «не разгонишься», поэтому обязательно используется технология уплотнения, при которой минимальными должны быть дорожки, расстояния между арт-объектами и постройками. Для получения эффекта максимального озеленения обязательно забор декорируется живыми плетущимися растениями с минимальным объемом, но поднимающиеся на всю высоту забора.
  • Перед тем, как распланировать дачный участок 6 соток, необходимо четко определиться со всеми хозпостройками и объектами отдыха: гараж или площадка для парковки, мастерская, птичник, розарий, комплекс барбекю, бассейн, баня, беседка. Причем не обязательно все компоновать плотно возле домостроения, а их можно удачно «раскидать» по всему участку, совместив с садом, палисадником.
  • При разработке планировки необходимо учитывать сочетание объектов и зонирование участка. К примеру, зона барбекю вполне может располагаться в саду среди деревьев, причем ведущая дорожка к площадки отдыха может проходить мимо кустарников, теплиц или даже бассейна. Важный пример: дренажный коллектор или септик не должны соседствовать с колодцем и скважиной, также по санитарным нормам не рекомендуется водозабор ближе 10 метров от хозпостроек с химическими реагентами (мастерская, гараж).
  • Занимаясь задачей, как распланировать дачный участок 7 соток, необходимо в первую очередь обратить внимание на уровень уклона земли, который при значениях более 2-3% может доставлять неудобства. Часто необходима коррекционная планировка земли, т.е. выравнивание. При очень большом уклоне более перспективным оказывается террасная планировка, когда организуются ступенчатые переходы с зонированием участка.
  • Не стоит забывать о нормах СНиП, которые диктуют минимальное расстояние от забора до жилых и хозяйственных построек. Временные постройки и арт-объекты не подчиняются нормативам, т.к. не требуют официального документального оформления. По этой же причине часто не выгодно строить полноформатный гараж или мастерскую, а перспективней организовать навес или каркасное строение временного использования (с точки зрения закона).
  • Не забывайте, что распределение и прокладывание всех коммуникаций необходимо проводить до «заселения» участка арт-объектами, дорожками и прочими сооружениями повышения комфорта.

Как распланировать дачный участок методом уплотнения

Технология уплотнения и органичного сочетания основывается на ряде принципов и особенностей:

  • Весь участок условно разделяется на зоны и объекты, органичное и правильное сочетание которых и дает конечный потрясающий результат задачи, как спланировать дачный участок 6 соток.
  • Соседствующие объекты должны быть разноуровневыми, т.е. иметь различную высоту или уровень грунта. Это создает эффект контраста и выделения. Так возле дорожек можно расположить альпийские горки или ряды роз. Увеличение размера объекта связывается с задним планом. К примеру, высокий забор имеет оригинальные декорации, посаженные кусты цветов не должны перекрывать декорации, но сами должны являться фоном для низкорослых цветов или зоны отдыха на земле (бассейн, детская площадка, зона приема воздушных масс.
  • Дорожки являются границами зонирования, при этом рекомендуется максимально уменьшить их площадь, т.е. обычно достаточно одной центральной дорожки и несколько крестообразных ответвлений. Ненужно организовывать дорожки ко всем зонам, т.к. подход может быть обеспечен за счет правильного сочетания зон. К примеру, розарий или плодовые кустарники могут соседствовать с одной стороны с зоной отдыха и бассейном, а с другой стороны с зоной барбекю. Объект «розарий» является разграничителем со свободным подходом со всех сторон без организации дополнительных дорожек.
  • Огород хоть и не имеет большой перспективы на 6 сотках, но многие дачники все же желают экспериментально соприкоснуться с особенностями земледелия, поэтому расположение перспективно на дальней меже или между рядами плодовых деревьев. Декорирование экспериментального участка можно осуществить рядовой высадкой высокорастущих однолетних растений: сорго, кукуруза и пр.

оформляем дачный участок, фото-примеры планов и проектов

Получив в наследство от родственников дачный участок размером в 6 соток, нужно прежде всего спланировать его территорию. Для этого можно нанять специалистов, которые в этом помогут.

Но есть и другой вариант оформить ландшафтный дизайн участка в 600 кв.м. — сделать это вполне можно своими руками. Этот вариант не только поможет сэкономить деньги, но и даст возможность получить ценный опыт, который обязательно пригодится в будущем.

Перед тем как приступить к планировке садового участка нужно примерно представить, какие постройки на нем будут находиться. Также нужно точно осознать, что представляют из себя 6 соток земли. Некоторые люди могут иметь неправильное представление о его действительных размерах. Сам же участок в 6 соток имеет площадь 600 кв. м., а его размеры могут быть следующими 20 кв. м. * 30 кв. м., 25 кв. м. * 24 кв. м. и другие.

Что можно расположить на шести сотках земли?

Теперь можно подходить к созданию ландшафтного дизайна. На территории дачного участка для комфортной жизни должны находится такие постройки, как сад, жилой дом, беседка, зеленая зона.

Необходимые элементы для хорошего проживания на даче:

  1. Дом для жилья.
  2. Хозяйственный блок.
  3. Туалет, а также летний душ.
  4. При наличии машины обязательно нужен гараж с навесом.
  5. Зоны отдыха (беседка, лавочка, площадка для детей).
  6.  Сооружения декоративного назначения (бассейн, фонтан, пруд).
  7. Огород.
  8. Кустарники декоративного назначения.
  9. Кустарники ягодного назначения.
  10. Деревья плодового назначения.

Все выше описанные сооружения необходимы на садовом участке, но можно некоторые из них уменьшить в габаритах, а некоторые убрать. Также можно добавить другие сооружения, которые более будут востребованы именно на данном участке.

Дизайнерский проект дачного участка размером в 6 соток

Ниже показаны оригинальные и простые проекты на 6 соток, фото:

а – дом, б – хозяйственный блок, в – зона для отдыха, г – бассейн, д – плодоносные деревья.

На показанном примере видно, что отсутствует огород. Это сделано потому, что данная дача используется для отдыха.

Фото примеры земельного надела 6 соток

Чтобы дать еще большее представления о том, как можно благоустроить дачу, представляем вам фото и проекты:

При постройке любых сооружений на любом участке обязательно нужно учитывать нормы пожарной безопасности, а также соблюдать строительные нормы и правила. Только тогда получится красивый и, что главное, безопасный участок для отдыха и проживания.

Расположение построек на участке в соответствии с законами

Расстояние между любыми постройками, как на своем, так и на соседних участках строго регламентируется и контролируется законом. Несоблюдение нужных норм и правил влечет за собой очень крупный штраф, но может и обернуться сносом строения.

Нормы для строений на участке:

  1. От любых построек до красной линии улицы должно быть не менее 5 метров, а в идеале все 10 метров.
  2. Основной жилой дом должен быть построен на расстоянии не ближе чем 3 метра от границы соседского участка.
  3. Хозпостройки допустимо строить на расстоянии трех метров от границы участка.
  4. Расстояние от жилого дома до соседского загона для животных должно быть не меньше 15 метров.
  5. Расстояние от бани до жилого дома должно быть не меньше 15 метров.

Когда идет планировка участка без привлечения специалиста, нужно не забывать, что жилой дом должен находится в середине территории, подальше от улицы, где всегда шумно.

При планировке комнат в жилом доме необходимо учитывать следующее:

  1. Окна в спальнях и кухнях должны быть всегда на восточной стороне.
  2. Все хозяйственные комнаты должны быть на северной стороне.
  3. Желательно не делать никаких окон, которые могли бы выходить на скотный двор, будку собаки, а также с видом на сливную яму.
  4. Лучше всего заблаговременно обдумать дополнительный выход к зоне отдыха.

Также хорошим вариантом будет внести гараж в площадь жилого дома. Тогда легко можно будет попасть из него в дом, а при необходимости и обратно. Также существуют проекты, где дом находится в середине участка, а гараж на его границе. В этом случае нужно предусмотреть хорошую и прочную дорожку от дома к гаражу.

Фото-примеры:

Выбор места для бани на даче в 600 метров

Выбирать место для установки бани нужно одновременно со строительством жилого дома. Лучше всего делать баню подальше от жилого дома, чтобы рядом с ней разместить искусственный водоем.

Но когда площадь самого участка небольшая, то лучшим вариантом будет размещение бани внутри дома, выделив ей отдельную комнату. Этот вариант также поможет сэкономить достаточную сумму денег.

Подборка видео советов и инструкций от дизайнеров

 

Прочтите это перед покупкой дома для отдыха

Помните порог IRS, который отличает иногда сдаваемый в аренду дом для отдыха от инвестиционной собственности? Если вы сдаете свою недвижимость в аренду, вы должны занимать ее не менее 14 дней в году или не менее 10% от количества дней, когда вы ее сдаете. Если вы это сделаете, вы можете рассматривать дом для отпуска как вторичное место жительства для целей налогообложения. Если нет, IRS считает это инвестиционной собственностью. Это независимо от того, купили ли вы его в первую очередь в инвестиционных целях.

Начнем с общих выводов. Независимо от того, как классифицируется арендованное имущество, вы должны указать доход от аренды в своей налоговой декларации. Вы также можете вычесть из него определенные расходы. Представьте, что в прошлом году вы заработали 5000 долларов дохода от аренды и потратили 2000 долларов на содержание и ремонт имущества. В этом случае у вас будет 3000 долларов налогооблагаемого дохода от аренды.

Вот важная часть. Если IRS считает ваш загородный дом инвестиционной собственностью, вы не можете использовать проценты по ипотеке или вычеты по налогу на имущество.Однако вы можете вычесть их из налогооблагаемого дохода от аренды и использовать вычет на амортизацию инвестиционной собственности. Это может оказать большое влияние на ваши налоговые обязательства. На самом деле, многие прибыльные объекты инвестиционной собственности показывают убыток для целей налогообложения из-за доступных им ценных налоговых льгот.

Вскоре мы приступим к финансированию загородных домов. Просто помните, что финансировать инвестиционную недвижимость может быть намного сложнее и дороже, чем дом, который вы собираетесь занять (даже если вы сдаете его в аренду).

Если вы сдаете свой загородный дом только время от времени…

У Налогового управления США есть особое правило для недвижимости, которую сдают нечасто. Если вы сдаете свой загородный дом в аренду на 14 или менее дней каждый год, вам не нужно сообщать об этом доходе от аренды или платить с него какие-либо налоги. Даже если вы сдадите свой дом в аренду и заработаете тысячи долларов за эти две недели, налоговая служба не тронет ни копейки.

Имейте в виду.

Разрешено ли вам

сдавать в аренду ваш загородный дом?

Еще один вопрос, на который нужно ответить, прежде чем делать предложение, заключается в том, разрешено ли вам вообще сдавать дом в аренду.

Во многих местах отдыха действуют ограничения на аренду. Например, раньше я жил в Ки-Уэсте, Флорида. Аренда на срок менее месяца за раз запрещена городом, если только вы не получите очень дорогую «временную лицензию» на недвижимость.

Некоторые кондоминиумы или ассоциации домовладельцев (ТСЖ) также имеют ограничения на аренду. Одна квартира, на которую я смотрел, запрещает сдачу в аренду, пока вы не владеете недвижимостью не менее года. Это отпугивает людей от покупки квартир исключительно в инвестиционных целях.Другие вообще не разрешают краткосрочную аренду. И «краткосрочная аренда» имеет множество возможных определений.

Если вы планируете сдавать свой загородный дом в аренду или рассчитываете на то, что сможете его арендовать, чтобы вы могли себе это позволить, убедитесь, что у вас есть на это право. Во многих местах штрафы за незаконную аренду недвижимости довольно суровы, а правоприменительные меры широко распространены. Не думайте, что вы можете просто арендовать его в любом случае. Местный агент по недвижимости должен помочь вам выяснить, сдается ли конкретная недвижимость в аренду и какие существуют ограничения.

Сколько стоит нанять управляющего недвижимостью для загородного дома?

Прежде чем арендовать загородный дом, следует подумать еще о том, хотите ли вы управлять недвижимостью самостоятельно или нанять управляющего. Может быть чрезвычайно сложно, если не невозможно, самостоятельно управлять арендой на время отпуска, если вы не живете поблизости. Слишком многое нужно согласовать лично. Вам нужно будет следить за тем, чтобы имущество убиралось между арендаторами, и быть рядом, чтобы справиться с блокировками и проблемами с техническим обслуживанием.

Проблема с наймом управляющего недвижимостью в том, что это дорого . Для долгосрочной аренды недвижимости стандартная плата за управление недвижимостью составляет 10% от полученного дохода от аренды. При аренде на время отпуска стандартная плата возрастает до 25–30% от арендной платы. Это много денег. Если ваша квартира на пляже приносит 1500 долларов в неделю, вы можете платить своему управляющему недвижимостью более 5000 долларов в течение трехмесячного напряженного сезона.

Почему так дорого? Потому что управление арендой на время отпуска требует гораздо больше времени, чем управление долгосрочной арендой.Подумайте об этом таким образом. Если вы покупаете дуплекс для сдачи в аренду, управляющий недвижимостью должен найти арендатора, договориться с ним об аренде на год и время от времени решать проблемы с техническим обслуживанием. При аренде на время отпуска управляющему необходимо постоянно продавать недвижимость, координировать регулярную уборку и техническое обслуживание, а также решать проблемы отдыхающих.

Наем управляющего недвижимостью для надзора за арендой вашего загородного дома — это большие расходы. Но многие владельцы считают, что это стоит своих денег.Кроме того, если ваш менеджер сможет продавать недвижимость более эффективно, чем вы, то увеличение заполняемости и средних ставок поможет компенсировать комиссию.

Как вы финансируете дом для отдыха?

Наиболее известные виды ипотечных кредитов выдаются на первичное жилье и инвестиционную недвижимость. Тем не менее, есть третий вариант, который находится между двумя. Обычно их называют ипотечными кредитами «второго дома».

АМАР, открытой планировки, 6 акров сада, недалеко от Шиллела ОБНОВЛЕНО 2022 г. — Tripadvisor

Этот характерный коттедж расположен в деревне Шиллела, графство Уиклоу. В двух спальнях могут разместиться четыре человека.Сарай — это уютный коттедж, расположенный в деревне Шиллела, графство Уиклоу. Две спальни; двуспальная кровать с ванной комнатой и двухместный номер с двумя односпальными кроватями на первом этаже, а также ванная комната на первом этаже. В этом отеле могут разместиться до четырех человек. Внутри вы также найдете гостиную открытой планировки на первом этаже, кухню и столовую. Снаружи находится парковка во дворе и гравийная площадка с патио и мебелью. Гости также могут пользоваться общей игровой комнатой, игровой площадкой с горкой и качелями, а также принадлежностями для барбекю и садом площадью шесть акров.Расположенный в прекрасной обстановке с обилием очарования, The Barn — это сказочный коттедж в очень желанной части Ирландии. …Этот характерный коттедж расположен в деревне Шиллела, графство Уиклоу, и в нем могут разместиться четыре человека в двух спальнях. Амбар — это уютный коттедж, расположенный рядом с деревней Шиллела, графство Уиклоу. Две спальни; двуспальная кровать с ванной комнатой и двухместный номер с двумя односпальными кроватями на первом этаже, а также ванная комната на первом этаже. В этом отеле могут разместиться до четырех человек. Внутри вы также найдете гостиную открытой планировки на первом этаже, кухню и столовую.Снаружи находится парковка во дворе и гравийная площадка с патио и мебелью. Гости также могут пользоваться общей игровой комнатой, игровой площадкой с горкой и качелями, а также принадлежностями для барбекю и садом площадью шесть акров. Расположенный в прекрасной обстановке с обилием очарования, The Barn — это сказочный коттедж в очень желанной части Ирландии. Удобства: Центральное отопление на жидком топливе. Электрическая духовка и плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, многоканальный телевизор и радио, Wi-Fi, выбор книг, игр и DVD.Топливо и мощность вкл. в аренде на лето. Постельное белье и полотенца вкл. в аренде. Детская кроватка и стульчик. Внедорожная парковка. Гравий и патио с мебелью. БАРБЕКЮ. 6 соток огорода. Одно хорошо воспитанное животное приветствуется. Извините, не курить. Магазин и паб 1,4 мили. Примечание: прачечная со стиральной и сушильной машинами. Примечание. Гости могут пользоваться общей игровой комнатой и игровой площадкой с горкой и качелями. Примечание. В период с ноября по февраль в отеле взимается дополнительная плата за топливо, которая оплачивается владельцем. Регион: округа Уиклоу, Уэксфорд, Уотерфорд и Типперэри, известные как «Солнечный Юго-Восток», предлагают все, что вам может понадобиться для отпуска мечты в Ирландии.Мили песчаного пляжа и живописные дороги, ведущие в горы и побережье, находятся у вашего порога. Город: Для пешеходов мимо деревни проходит Уиклоу-Уэй, а близлежащий дубовый лес Томнафинноге, один из крупнейших сохранившихся дубовых лесов в Ирландии, является прекрасным местом для осенней прогулки. Гольф-клуб Coolattin находится недалеко от деревни, а немного дальше, откройте для себя горы Уиклоу, город Дублин и деревню Балликиссангел в Авока. Продажа на этом веб-сайте частично осуществляется в рамках программы IDX RMLS™ в Портленде, штат Орегон.Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc., помечены логотипом RMLS™, а подробная информация об этих объектах включает имена брокеров по листингу. Содержание листинга защищено авторским правом © 2022 RMLS™, Портленд, Орегон. Последний раз этот контент обновлялся 16 марта 2022 г. в 20:59:01 по тихоокеанскому времени. Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на этом веб-сайте, впоследствии могут быть проданы или больше не доступны. Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо.Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Информация о листинге предоставлена ​​Северо-западной службой множественных листингов (NWMLS). Информация об имуществе основана на доступных данных, которые могут включать информацию MLS, записи округа и другие источники. Списки, отмеченные этим символом: предоставлены Northwest Multiple Listing Service, 2021. Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо.Все объекты подлежат предварительной продаже или изъятию. © 2021 НВМЛС. Все права защищены. Отказ от ответственности: информация, содержащаяся в этом списке, не была проверена Zillow, Inc. и должна быть проверена покупателем. Некоторые списки IDX были исключены из этого веб-сайта. [Нажмите здесь для получения дополнительной информации](/info/mls-disclaimers/#mls_39)

Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые могут быть интересны потребителям. заинтересован в покупке.Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться ни для каких целей, кроме как для определения предполагаемых объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Springdale, AR Real Estate — Springdale Homes на продажу

402 Дома

402 Дома

402 Дома

Сортировка Byrelevant Listingsneaw Listingslowest Pricehenshest PriceOnopen House Datelecence STRICESTLAR GREAT SQFTLOT Размер
  • Doverokered Braced Real Estate

    $ 275 000

    3387 McRay Ave,

    Spramdale, AR 72762

    Email Agent

  • Drokered Keller Williams Market Pro Realty — Bentonville

    $ 750 000

    6032 yosemite Falls CV,

    Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Email Agent

  • Market Market keeller Williams Pro Realty — Fayetteville

    $ 210 000

    1016 Parker Ave,

    Spramdale, AR 72764

    Email Agent

  • $ 275 000

    3459 Brian St,

    Spramdale, AR 72764

    Email Agent

  • Coldwell Banker Харрис Макхейни и Faucette-Fa Yette

    $544 000

    841 Bausinger Rd,

    Springdale, AR 72762

    Агент по электронной почте

  • Посредник Main St.Realty

    $ 169

    $ 169 9003

    $ 169 900

    19394 Nob Hill Loop,

    Spramdale, AR 72764

    Email Agent

  • Drokered Crawford Real Estate & Associates

    $ 675 900

    604 Valley Ln,

    Spramdale, AR 72762

    Email Agent

  • Drokered Coldwell Banker Harris Mchaney Aucette — Rogers

    $ 320 000

    1720 Ridgeview DR,

    SPRIFLDALE, AR 72762

    Email Agent

  • Moldwell Banker Banker Harris Marrisey & Faucette -Fayette

    $ 335 000

    3171 Birch PL,

    SPRIPDALE, AR 72762

    Email Agent

  • Manoked Auction Management Corporation

    13679 Tally Gate RD,

    SPRIFLDALE, AR 72762

    AR 72762

    Email Agent

  • UniChert Realtors — Griffin Company, Springdale

    $ 554 000

    107 Harris Ln,

    Springdale, AR 72764

    Агент электронной почты

    900 76
  • Max Associates

    $ 600 000

    4521 W Seaton DR,

    SPRIFTALE, AR 72762

    Email Agent

  • Drokered от Mcmullen Realty Group

    $ 189 900

    502 ar 72762

    Email Agent

    Email Agent

  • Markered Keeller Williams Market Pro Realty — Bentonville

    $ 150 000

    306 RUBY ST,

    Springdale, AR 72764

    Email Agent

  • Dip Exp Realty NWA

    $ 299 900

    1607 Daline St,

    Spramdale, AR 72762

    Email Agent

  • Drukered Crawford Real Estate & Associates

    $ 649900

    606 Valley Ln,

    Springdale, AR 72762

    Ar 72762

  • Email Agent

  • Moldwell Banker Harris Marchey Mchaney — Rogers

    $325 000

    3297 Kibbe Cv,

    Springdale, AR 72764

    Email ag Ent

  • Druced By Exp Realty NWA филиал

    $ 439 000

    5633 $ 439 000

    5633 New Hope Rd,

    Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Drukered The Weichert Realtors — Griffin Company, Springdale

    $ 278 900

    2206 Кресть доктора ,

    Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Markered Keller Williams Market Pro Realty — Bentonville

    $ 242 000

    3435 Reynolds Ave,

    Springdale, AR 72764

    Ar 72764

    Email Agent

  • Realtors-Spramdale

    $ 399

    $ 399 9000

    313 Pippin Apple Cir,

    Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Druced By Bassett Mix & Associates

    $ 281 000

    3887 Serene ST,

    Spramdale, AR 72764

    Email Agent

  • 310 000 долларов США

    1574 Бедфорд Тер,

    Спрингдейл, Арканзас 72764

    Агент электронной почты

  • Drucered The Weichert Realtors — Griffin Company, Bentonville

    $ 205 000

    1500 Thelma ST,

    Spramdale, AR 72764

    Email Agent

  • Dick Dick Weaver & Associates

    $ 359 9009

    1406 Christy Dr,

    Spramdale , Ar 72764

    Email Agent

  • 4
  • 4

    $ 1,986 000

    $ 1,986 000

    18807, AR 72764

    AR 72764

    Email Agent

  • DROKED от Realive Real Estate

    $ 480 000

    3850 Pasofino Loop,

    Springdale, AR 72764

    Email Agent

  • Bentonville филиал

    $ 1100 000

    3367 Thornbury Dr,

    Springdale, AR 72764

    Email Agent

  • Drokered by Coldwell Banker Harris McHaney Faucette — Rogers

    $300 000

    7369 Drury Ave, 9 0054 Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Drucered от Keller Williams Market Pro Realty — Fayetteville

    $ 558 9009

    4125 Sussex CV,

    Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Delokered By The Weichert Realtors — Griffin Компания

  • Mathias Real Estate

    $ 259 9009

    1691 Apple Mouse ST,

    Springdale, AR 72764

    Email Agent

    Email Agent

  • Droked by Coldwell Banker Harris MCHANEY & Faucette -Fayette

    $ 770 000

    512 свечей CIR,

    Spramdale AR 72762

    Агент по электронной почте

  • Посредник FATHOM REALTY 9 0003

    $ 625 000

    1224 $ 625 000

    1224 W Huntsville Ave,

    Spramdale, AR 72764

    Email Agent

  • Mainkered Prime Real Estate & Development

    $ 675 000

    7003 Sunset Ridge Cir,

    Spramdale, AR 72762

    Email Agent

  • DROKENT Virtual Realty Group

    $ 280 000

    1808 Главная DR Unit a,

    Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Drokered Crye-Leike, Realtors-Springdale

    $ 356 70054 Springdale, AR 72762

    Email Agent

  • Drucebert by Weichert Realtors — Griffin Company, Spramdale

    $ 375 000

    738 Black Onyx Ave,

    Spramdale, AR 72764

    Email Agent

  • Mainokered Mainstreet Properties

    $125 000

    6831 Kingston Ave,

    Springdale, AR 72762

    Агент по электронной почте

  • DROKENT CARLTON REALTY

    $ 459 9003

    $ 459 9003

    $ 459 900

    686 Lyon Loop,

    Spramdale, AR 72764

    Ar 72764

    Email Agent

  • Market Markered Keller Williams Market Pro Realty — Bentonville

    $ 1 950 000

    11.31 Acres Shaver/Mcray,

    Springdale, AR 72762

    Агент по электронной почте

Найдено 402 подходящих объекта недвижимости

Совет Гувера перезонирует 1523 акра для застройки Blackridge на 1150 домов

Городской совет Гувера в понедельник вечером проголосовал 6-1 за перезонирование 1523 акров на юго-западе Гувера, чтобы освободить место для застройки из 1150 домов под названием Блэкридж.

Signature Homes и компания Riverwoods Holdings планируют построить дома на территории к юго-западу от поселка Лейк-Уилборн из 500 домов, запланированного в конце Stadium Trace Parkway.

Земля ранее была зонирована либо для сельскохозяйственного использования, либо вообще не зонировалась, поэтому после голосования в понедельник вечером за изменение зон собственности застройщики могут выступить с предварительными планами начала застройки.

По словам президента компании Джонатана Белчера,

Signature Homes уже работает над строительством озера площадью 100 акров на территории.

Когда этот участок был присоединен к городу в 1993 и 1994 годах с еще 900 акрами, городские власти пообещали застройщикам, что они могут построить 2.По словам Белчера, 25 домов на акр, всего 5420 домов. По его словам, такое же соотношение позволило бы построить 3382 дома на территории Блэкриджа.

Однако застройщики решили снизить плотность застройки и построить всего 1150 домов. Первоначально они просили город зарезервировать 1232 «потерянных» дома для другого имущества, принадлежащего Signature в Гувере, но это требование было отклонено.

Белчер сказал, что «хотя это все еще большое сообщество, это одна треть того, что можно было бы построить на участке» в соответствии с соглашением об аннексии.

Белчер сказал, что он ожидает, что сообщество Блэкриджа добавит около 460 учеников в школы Гувера, в том числе от 170 до 180 учеников в старшей школе Гувера. Однако снижение плотности означает, что студентов будет примерно на 815 меньше, чем было бы при плотности, разрешенной соглашением об аннексии, сказал Белчер.

Кроме того, соглашение об аннексии требовало от застройщиков предоставления участка под школу на каждые 1800 домов. Поскольку в этом комплексе не будет 1800 домов, школьный участок пока не потребуется.Тем не менее, это не устраняет потенциальную будущую школу, потому что есть еще другие присоединенные земли, которые не являются частью Блэкриджа, сказал Белчер.

Включая эту застройку, в городе в целом насчитывается почти 6000 домов, которые еще предстоит построить, сказал Белчер. По его словам, на Блэкридж будет приходиться около 20 процентов из них.

Школы Гувера Суперинтендант Кэти Мерфи указала совету в понедельник вечером, что, если все эти дома будут построены в следующие 10-15 лет, как и предполагалось, в школах города Гувера будет примерно 5 288 старшеклассников.

Максимальная вместимость двух существующих средних школ составляет 5 372 ученика, но это означает, что все места в двух школах заполняются каждый день, сказал Мерфи. Руководство школы Гувера предпочло бы использовать цифры «оптимальной вместимости», а оптимальная вместимость двух нынешних средних школ составляет 4834 человека, сказал Мерфи. Таким образом, если все эти дома будут построены, район будет «значительно превышать оптимальную вместимость» на уровне средней школы, если только не будет построена новая средняя школа или не будет добавлено больше места в существующих средних школах, сказала она.

Мерфи сказала, что с нетерпением ждет возможности, чтобы городские чиновники, школьные чиновники и застройщики сели вместе и обсудили долгосрочное стратегическое планирование и влияние любого роста и развития на школьный округ.

«Я очень благодарен разработчикам, когда они делятся с нами информацией, но на самом деле есть разница между информированностью и вовлеченностью, — сказал Мерфи.

Она надеется, что каждый может задуматься над тем, что «то, что происходит в нашем городе, оказывает огромное влияние на нас как на школьный округ», — сказала она.«Каждый построенный дом оказывает на нас такое же влияние».

Школьные чиновники оценивают, что школьная система получает одного ребенка из каждых 2,73 домов, сказал Мерфи.

«Все разработки оказывают на нас остаточное влияние, поскольку мы пытаемся дать образование этим детям», — сказала она.

Консультант по планированию Гувера Боб Хаус отметил, что город Гувер взимает с каждого строителя плату за разрешение на строительство в размере 1500 долларов и отправляет эти деньги в школьную систему.

Застройщики Блэкриджа согласились предоставить городу дополнительно 1500 долларов за каждый дом в Блэкридже, сказал Хаус.Тем не менее, по словам Хауса, город не выделил дополнительные 1500 долларов за дом для школьной системы.

Житель Блафф-Парка Курт Поузи спросил, сколько город получит в виде налогов на недвижимость от развития Блэкриджа. Белчер сказал, что средняя стоимость дома должна превышать 500 000 или 600 000 долларов.

Финансовый директор Гувера Роберт Йегер сказал, что дом стоимостью 500 000 долларов в округе Шелби будет приносить 321 доллар для города и 1639 долларов для школьной системы Гувера каждый год. По словам Йегера, если бы в каждом доме было два автомобиля стоимостью 15 000 долларов, школьная система получала бы еще 180 долларов на дом в год.

Согласно подсчетам Йегера, при завершении строительства Блэкридж будет приносить более 2 миллионов долларов в год для школьной системы Гувера и более 370 000 долларов для города.

Используя оценку школьной системы в 421 ребенка, это будет означать, что школьная система получит примерно 4969 долларов на каждого учащегося в виде налога на имущество от этого развития. По словам Йегера, в настоящее время школьная система в масштабах города получает около 4800 долларов на одного учащегося в виде налогов на недвижимость.

Соглашения об аннексии собственности Блэкриджа также требуют, чтобы застройщики предоставили 29 акров для парка, но Белчер сказал, что Signature соглашается пожертвовать городу более 60 акров для использования в качестве парка.Эта земля на самом деле находится в соседнем поселке Лейк-Уилборн, потому что Блэкридж будет частным закрытым поселком с частными улицами, а общественные парки должны иметь общий доступ.

Разработчики Блэкриджа также согласились построить пожарную часть в сообществе, когда пожарная служба сочтет это необходимым.

Член совета Джон Лида спросил Хаус, каковы будут последствия для города, если он не одобрит запрос на изменение зонирования. Хаус сказал, что каждый землевладелец имеет конституционное право на развитие своей собственности, но «задача города — определить, как ее развивать, как наиболее целесообразно использовать собственность.

Член совета

Джо Ривз сказал, что проголосовал за изменение зонирования, потому что застройщики имеют право развивать свою собственность, «и похоже, что они собираются развивать ее очень ответственно».

Дома такого размера увеличат доходы города, сказал Ривс.

Член совета Джон Грин, единственный член совета, проголосовавший против изменения зонирования, сказал, что он не поддерживает какое-либо дополнительное жилищное строительство в Гувере в настоящее время из-за дополнительной нагрузки, которую оно ложится на школьную систему, городские службы и (в данном случае ) проблемы с дорожным движением на South Shades Crest Road.

Другие дела в понедельник вечером, совет:

  • Площадь около 7 акров рядом со стадионом Hoover Metropolitan была изменена с сельскохозяйственного района на общественный деловой район, чтобы можно было построить здание для нового спортивного комплекса Hoover Sportsplex.
  • Четыре земельных участка в квартале 3400 на улице Сьерра-драйв переназначены из соседнего торгового района в деловой район, чтобы обеспечить дополнительную парковку для автомобильного дилера Tameron Honda.
  • Внесены поправки в городские правила ведения бизнеса, требующие от разносчиков получать разрешение и значок от города, а также ограничивать сквозную продажу в жилых районах часами с 9:00 до 18:00 или на закате, в зависимости от того, что наступит. ранее, с понедельника по субботу. Предложения, сделанные политическими кандидатами, школьными группами и местными филиалами признанных на национальном уровне благотворительных организаций, будут освобождены.
  • В бюджет города на 2016 год внесены поправки, позволяющие Совету библиотеки Гувера завершить проект реконструкции Театра библиотеки Гувера стоимостью 97 449 долларов за счет средств, ранее предназначенных для других проектов, включая установку навеса в детской игровой зоне и различные улучшения освещения.
  • Назначил Боба Брауна и Джима Браша членами Гуверовского совета по зонированию.
  • Участок по адресу 2228 Tal Brook Road объявлен объектом общественного беспокойства из-за сорняков и/или высокой травы.
  • Объявлено 5-7 августа как каникулы по налогу с продаж при возвращении в школу, освобождающие людей от необходимости платить городские налоги с продаж и использования на предметы одежды стоимостью 100 долларов США или меньше, компьютеры, компьютерное программное обеспечение и школьные компьютерные принадлежности стоимостью 750 долларов США или меньше, и некоммерческие покупки школьных принадлежностей, школьных принадлежностей для рисования и школьных учебных материалов на сумму до 50 долларов США за единицу.Законодательное собрание уже освободило часть штата от налога с продаж для тех же целей в те выходные.
  • Задекларировано как минимум 12 городских транспортных средств в качестве излишков для продажи на аукционе и четыре мотоцикла Harley-Davidson в качестве излишков для продажи другим правоохранительным органам.

Эта статья была обновлена ​​в 9:54, чтобы исправить информацию о том, сколько налоговых поступлений от строительства Блэкриджа, по оценкам, принесет город Гувер и школьная система Гувера.

50 ЛУЧШИХ вариантов жилья для отдыха в Новой Англии: уникальные Airbnbs и VRBO


Путешествуете в 2022 году? Пожалуйста, уточняйте текущие рекомендации по COVID-19 в каждом штате/населенном пункте, так как они постоянно меняются, и самая точная и актуальная информация может не отражаться здесь.

*Ссылки в этой статье могут быть партнерскими ссылками, с которых мы можем получать комиссию. Полную информацию см. в нашей Политике конфиденциальности.


Если вы путешествуете по Новой Англии, варианты чертовски хороши.Однако вам не нужно перебирать тысячи потрясающих объектов недвижимости AirBnb и VRBO в Новой Англии, чтобы найти лучшее. Мы составили список лучших, которые мы нашли, и некоторые из них, в которых мы даже остались. Лучшие VRBO и лучшие AirBnbs в Новой Англии. Эти места НЕОБХОДИМО БРОНИРОВАТЬ. Читайте дальше, чтобы открыть для себя эпическое жилье, которое вы могли бы арендовать для вашего следующего отпуска в Новой Англии.

 

Посмотрите этот пост, чтобы узнать о крошечных домах, прибрежных коттеджах, исторических домах, фермах, домах на деревьях и архитектурных чудесах по всей Новой Англии.А затем планируйте свой следующий отпуск в одном из лучших домов для отпуска в Новой Англии!


  • Логово койота: крошечный дом в Акадии — Тремонт, Мэн
  • Хижина на дереве в Вермонте
  • Дом на дереве на ферме Блисс-Ридж
  • Роскошный исторический дом — деревня Графтон, штат Вермонт Нью-Гэмпшир
  • Историческая уединенная каменная хижина — Блумфилд, Коннектикут
  • Современный шотландский замок на вершине горы в Вермонте
  • Коттедж «Яблоневый цвет» — Ямайка, Вермонт
  • Восьмиугольный стеклянный домик на дереве в Отисе, Массачусетс
  • Яркий, просторный лофт- Like Space Near Portland, Maine
  • Частный коттедж у озера в Беркшире, Массачусетс
  • Замок Драгонвуд на набережной в штате Мэн
  • Удивительный семейный дом в Шеффилде, Массачусетс
  • Красиво отремонтированный классический коттедж Vermont Lake View
  • Premier Waterfront Home в Коннектикут
  • Уединенный бревенчатый дом в Нью-Гэмпшире на 10 акрах 
  • Пентхаус в Портленде, штат Мэн
  • 905 53 Потрясающий дом из столбов и балок и художественная студия, Вермонт
  • Отремонтированное бунгало на пляже в Род-Айленде
  • Мечтательный переоборудованный сарай на острове Мэн
  • Жизнь на берегу озера в Вермонте
  • Ваш собственный частный пляж на винограднике Марты
  • 3-этажный дом Berkshires рядом лыжи
  • бар гавань OceanView Bungalow
  • готический замок в New Hampshire
  • Набережная
  • Набережная
  • Connecticut
  • «Treehouse» на Кейп-Код
  • Dreathy Woodland Treehouse в Вермонте
  • Исторический маяк и Хранитель — Массачусетс
  • Семья — дружественный горный отдых в Джефферсоне, NH
  • Студия на 3-м этаже с видом на гору.Mansfield
  • Дом на берегу озера в Виннипесоки
  • Убежище на берегу озера в Род-Айленде
  • Дом Pocasset с потрясающими видами
  • Апартаменты в фермерском доме – Лаудон, Нью-Гэмпшир
  • Коттедж Silo Studio – Беркшир, Массачусетс
  • Очаровательный , MA
  • Chebeague Island, Maine Комнаты для 8 гостей — Chebeague, Island, ME
  • Дом на дереве с бассейном — Rhode Island
  • Ретро модное и уютное убежище для пар — North Conway, NH
  • Off the Grid Cabin in the Green Mountains — Bolton, VT
  • Очаровательная студия в отреставрированной церкви 19-го века — Браттлборо, Вермонт
  • Потрясающие апартаменты West End — Портленд, штат Мэн
  • Гостевой дом Little Place — Берлингтон, VT
  • Святилище на вершине дерева — Данбартон, NH
  • Private Cozy Cabin с камином – Джексон, NH
  • Крошечный дом в Массачусетсе – Кейп-Код, Массачусетс
  • Плавучий дом на реке Коннектикут – Newtown, CT
  • Moose Meadow Lodge Treehouse – Waterbury, VT
  • Vermont Schoolhouse Farm Cottage with Sauna + Hot Bath – Shaftsbury, VT

В Новой Англии мало мест более красивых, чем Национальный парк Акадия в штате Мэн.Нам нравится посещать этот регион, и кемпинг здесь особенно прекрасен теплым летом Новой Англии. (Хотя кто может превзойти уют морозной зимы).

Однако, вместо традиционного кемпинга, почему бы не попробовать крошечный деревенский домик?

Фото предоставлено владельцем — Instagram @howlingwoods и @misfit.farm

Согласно описанию, хижина построена «из гнутых кленовых жердей в стиле длинного дома ирокезов. Есть большие окна, которые пропускают утреннее солнце, место для хранения вещей, дровяная печь, идеально подходящая для зимнего проживания, и уютная двуспальная кровать.

В Логове Койота могут разместиться 2 человека. Когда вы не болтаетесь в хижине, вы можете исследовать территорию хозяина. У них есть лес площадью семь акров с тропами, ведущими мимо различных домиков фей и художественных инсталляций. Если вы хотите заняться фермой, вы можете погладить коз, мини-лошадей и других животных, а также собирать травы и овощи в саду.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!


Фото с Airbnb.com

Хижина на дереве в Вермонте, расположенная в Уотерфорде, — идеальное убежище для двоих гостей! В нем даже есть собственное джакузи на открытом воздухе в частном внутреннем дворике, заполненном сидячими местами на открытом воздухе и захватывающим видом на лес.

Дом на дереве был построен совсем недавно, в 2004 году, и какое-то время даже служил хозяину собственным домом, пока они обустраивали свой официальный дом. Итак, вы можете себе представить, сколько заботы было вложено в него! Там есть полноценная кухня, спальня, ванная комната с горячим душем и деревья, куда бы вы ни посмотрели.

Он расположен всего в нескольких минутах езды от горы Кэннон и горнолыжного курорта Берк, поэтому, если вы любите кататься на лыжах, вам повезло!


Фото с Airbnb.com

Этот домик на дереве на ферме Bliss Ridge Farm в Мортауне, штат Вермонт, утверждает, что из него открывается лучший вид во всем штате! Он вдохновлен Dr.Сьюза и расположен на 88 акрах органической фермы на холме. Пустыня и пешеходные тропы везде, куда ни глянь.

В домике на дереве могут одновременно разместиться до семи гостей, поэтому он намного больше, чем кажется снаружи. Внутри есть даже гриль, гамак и гостиная. Чтобы добраться до домика на дереве, вам даже придется пройти через забавный мост!

Если вы путешествуете большой компанией или хотите отдохнуть в уютном месте, это идеальное жилье для вас. Возможно, это даже одно из самых уникальных мест для отдыха во всем Вермонте!


Хотели ли вы когда-нибудь увидеть, каково это — вернуться в прошлое? Вы наполовину путешественник и наполовину историк? Возможно, путешествие во времени в милый старомодный уголок Вермонта станет для вас идеальным опытом! Посмотрите на этот очаровательный Вермонтский VRBO.

Добро пожаловать в этот роскошный исторический дом для отдыха в характерном городе Графтон, штат Вермонт. Этот дом 1840 года расположен в деревне, внесенной в Национальный реестр исторических мест Америки журналом USA Today, а также внесен в список «1000 мест, которые нужно увидеть, прежде чем умереть!» путеводители.

Сам дом уединенный, но в шаговой доступности от деревни, главной улицы, парка, универмага и таверны. С 2 спальнями и 2 с половиной ванными, дом находится в первозданном состоянии, полностью отремонтирован, имеет высокий пристроенный сарай, роскошную библиотеку, камин, экранированную веранду и отремонтированную кухню.


Это шале с 3 спальнями в Озерном районе такое милое. Всего в 12 минутах от центра Вулфеборо, поблизости есть чем заняться, но хижина сама по себе является местом назначения. Отремонтированное в 2019 году шале «полностью укомплектовано всем удобным постельным бельем, кухонными и столовыми принадлежностями, играми, книгами и головоломками, которые вы только могли пожелать!» Есть также большое открытое пространство с кострищем, палубой и двором. В этом VRBO в Нью-Гэмпшире могут комфортно разместиться 6 гостей. Чего же ты ждешь? И я упоминал, что здесь разрешено проживание с домашними животными?!

 


Без сомнения, это должно быть одно из самых крутых мест для аренды во всей Новой Англии.Какое потрясающее свойство.

Уединенная каменная хижина в Блумфилде (пригород Хартфорда), эта CT Airbnb приглашает до 6 гостей устроиться поудобнее.

Это 2-этажный домик с кухней, полноценной ванной и каменным камином, а также каменными патио и уличным камином. Существует также красивый бассейн рядом с ним. Из зоны бассейна открывается вид на историческое внушительное главное здание прямо на холме (великолепный каменный особняк). Этот коттедж расположен на территории исторической достопримечательности на вершине горы Талкотт.У вас также есть легкий доступ ко многим близлежащим достопримечательностям, так что вы обязательно проведете отличный отпуск.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список и забронировать!


Это, безусловно, одно из самых уникальных мест в Новой Англии. Высоко на вершине Ястребиной горы находится очаровательный шотландский замок под названием Grahall Estate. Глядя на 270-градусный вид на знаменитую Зеленую гору Вермонта и расположенную на 300 акрах недалеко от города Кавендиш, Grahall Estate находится всего в нескольких минутах ходьбы от нескольких горнолыжных курортов (Окемо, Киллингтон, Бромли, Страттон и Мэджик-Маунтин), а также короткая поездка и несколько причудливых деревень в Вермонте и Нью-Гэмпшире.

Grahall Estate — великолепное и уникальное место, где можно воссоединиться с природой и людьми, отпраздновать, воссоединиться и оставить новые воспоминания. Без сомнения, это один из самых уникальных вариантов аренды для отпуска во всей Новой Англии — настоящий объект списка желаний.


Изображение предоставлено владельцем недвижимости

Можете ли вы поверить, что в этом очаровательном крошечном домике могут разместиться пять человек? Это верно! Коттедж Apple Blossom Cottage невероятно очарователен и прекрасно оборудован, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Расположенный на юго-западе Вермонта, коттедж спрятан в лесу, откуда легко добраться до горы Страттон (для любителей лыж), магазинов в Манчестере, штат Вирджиния, а также множества походов и приключений на свежем воздухе.Это приятное место может быть самым симпатичным крошечным домом AirBnb в Вермонте.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!


Читать далее: Окончательный маршрут путешествия по Новой Англии


 

Ищете единственный в своем роде отдых? Не ищите ничего, кроме этого феноменального Airbnb в Беркшире! Окна от пола до потолка открывают вам беспрепятственный 360-градусный обзор 7 акров этого восьмиугольного стеклянного дома на дереве. Этот уникальный дом умудряется быть одновременно просторным и уютным, с дровяным камином и обширными видами, от которых невозможно устать.

Предоставляются все необходимое для кухни и ванной комнаты, а дом на дереве идеально расположен в Беркшире для многих мероприятий, включая катание на лыжах зимой, осмотр достопримечательностей летом и обязательные мероприятия Беркшира, такие как Тэнглвуд и Музей Нормана Роквелла, менее чем в получасе езды. дорога. Wi-Fi также доступен в домике на дереве.

Если вы ищете уникальное, интересное и совершенно захватывающее дух, то Airbnb для вас!

PS: Помешался на домике на дереве? Не пропустите наш список лучших домов на дереве в аренду в Новой Англии!


Это лучший Airbnb в штате Мэн? На самом деле мы останавливались в этом AirBnb в Новой Англии в мае 2018 года.Это красивое место расположено в Уэстбруке, недалеко от Портленда, штат Мэн.

Пространство совершенно великолепное; немного старинных штрихов повсюду и прекрасное сочетание старинного и современного дизайна.

Хозяин Питер явно вложил много любви и труда в свою собственность, и это видно. Он также фантастический хозяин, и с ним приятно общаться. Без шуток, лучший хозяин AirBnb, который у нас когда-либо был.

В этом люксе достаточно места для двух или даже трех человек, и у Питера есть еще одно место на AirBnb.Наслаждайтесь пышным задним двором, желательно с пивом и костром.

Расположение этого пункта проката идеально, потому что вы можете легко доехать на Uber или Lyft до центра Портленда и не беспокоиться о парковке. Или, если вы предпочитаете водить машину, это примерно 10-15 минут до центра города.

Недвижимость Питера кажется очень популярной, так что удачи в бронировании! Если поедешь, скажи ему, что тебя послала Эми!

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!


Беркширы — невероятное место для отдыха, особенно летом.Почему бы не завершить идеальное путешествие, остановившись в таком прекрасном домике? Гостям понравится этот современный и просторный коттедж с 3 спальнями. особенно потрясающий камин. Всего 5 минут ходьбы до озера. Звучит как сон.

В этом VRBO Berkshires могут разместиться 8 гостей.


Если вы всегда хотели остановиться в замке, этот отель должен занять первое место в вашем списке желаний Новой Англии. Отпуск в штате Мэн встречается с хоббитскими приключениями в этом выдающемся VRBO штата Мэн.Я лично очень одержим и готов забронировать проживание как можно скорее. Возможно, это одно из самых красивых и уникальных мест для отдыха в Новой Англии

.

Всего в 100 футах от океана в этом замке, рассчитанном на 7 гостей. Поднимитесь на башню, чтобы полюбоваться видом на воду и маяк Проспект-Харбор. Расположенный в 4 милях от Уинтер-Харбор и примерно в 38 милях от национального парка Акадия, это отличное место, где можно обосноваться, чтобы познакомиться с лучшим из штата Мэн.


Хотите быстро сбежать всей семьей из Нью-Йорка? Всего 2.Этот светлый и яркий дом в Массачусетсе, расположенный в 5 часах езды от города, встретит вас с распростертыми объятиями (или, возможно, с открытыми дверями!) Этот дом площадью 3100 квадратных футов довольно эпичен, с собственным теннисным кортом, гамаком, двумя каминами, игровым домиком. для детей, джакузи и многое другое. И, конечно же, красиво!


Этот коттедж VRBO в Вермонте, известный как «Коттедж для молодоженов», находится в конце тихой грунтовой дороги, откуда открывается потрясающий вид на озеро Уиллоуби.Вы влюбитесь в это причудливое и уютное место, которое лучше всего подходит для 4 гостей (двое взрослых и двое детей помещаются очень комфортно). Если вы ищете прекрасное место для летнего отдыха в северо-восточном королевстве Вермонт, вам обязательно стоит рассмотреть этот вариант.


Если вы хотите быть прямо на воде, вы не можете превзойти расположение этого дома CT. : расположенный в Пляже Удовольствий, вы остановитесь в доме с 3 спальнями и прямым доступом к проливу Лонг-Айленд. У вас также будет собственный причал и три каяка.До 8 человек могут наслаждаться этим CT VRBO и его замечательными видами на закат.


Домики

— одно из самых популярных мест для проживания в Новой Англии, и в каждом штате есть свои отличные варианты. Этот в Марлоу, штат Нью-Хэмпшир, находится недалеко от множества мест для активного отдыха и примерно в 20-30 минутах от Кина, Санапи, Клермонта, полей для гольфа и горнолыжных курортов (гора Сунапи, Пик Пэтс, Гранитное ущелье).

Классическая хижина с дровяной печью и большим количеством деревянных панелей — идеальное место для семейного отдыха.В каюте могут разместиться 6 взрослых и 2 детей (двухъярусные кровати).


Город Портленд — отличное место для путешествий, и у вас будет лучшее место в доме в этом пентхаусе VRBO!

Расположенное на верхнем этаже отреставрированного склада 1850-х годов, это помещение имеет потрясающий вид на Старый порт и залив Каско. Просто спуститесь вниз и перейдите улицу, чтобы купить свежие морепродукты. Отправляйтесь в другую сторону, чтобы посетить множество любимых магазинов и ресторанов Портленда, в том числе знаменитый Holy Donut.

В этом пентхаусе с 2 спальнями и 2 ванными комнатами могут разместиться 4 гостя.


Приходите насладиться этим уютным, светлым и красочным пространством в Шафтсбери, штат Вирджиния. Владелец Мэри Джейн с радостью научит вас искусству, если вам интересно, или просто использует дом для спокойного отдыха в Вермонте.

В этом доме вы находитесь недалеко от таких мест, как Беннингтон или Манчестер, и вам понравится окружающий пейзаж.


Разве это не самое очаровательное свойство? Уйдите от толпы в этот безмятежный отель «Рози в заливе».” Наблюдайте за волшебными закатами со своего парадного крыльца, а затем спуститесь всего на несколько ступенек и окажетесь на воде Гринвичского залива. В этом пляжном бунгало RI могут разместиться 6 человек. Проверьте список для более подробной информации!


Острова штата Мэн являются одними из лучших мест для отдыха в штате, предлагая мир и спокойствие в живописной обстановке.

Сядьте на паром в Айлеборо, чтобы найти этот удивительный дом для отдыха в стиле амбара. Дом теплый и гостеприимный, может вместить 8 гостей и расположен на набережной.Вы также можете использовать поплавок и лодку.

Дождливый день? Свернитесь калачиком у костра с книгой из богатой библиотеки.

Описание острова с локации: «Айлсборо десять миль в длину и милю в ширину. Он предлагает два продуктовых магазина (с спиртными напитками), библиотеку, книжный магазин, магазин подарков / бумаги / ланчей и закусочную на пароме. Вы также найдете гольф-клуб, общественные теннисные корты, а также программу парусного спорта для детей. Езда на велосипеде — это здорово, особенно в закусочной, которая находится всего в 1/4 мили от дома и предлагает лучшие закаты в штате Мэн!»


Фото через VRBO.com

Вот классическая хижина на моем любимом озере Вермонта, озере Сент-Кэтрин! В этом доме для отпуска в Вермонте есть все, что нужно для идеального летнего отдыха. 9 гостей могут остановиться в этом обновленном и просторном доме, в котором есть много маленьких замечательных особенностей (мансардное окно над кроватью, кто-нибудь?!) 

Отсюда вам понравятся виды и легкий доступ к озеру. Не забудьте проверить список для всех деталей.


Лучшего места для летнего отдыха в Новой Англии не найти: собственный частный пляж на острове Мартас-Винъярд.

Несмотря на то, что в центре внимания этого VRBO находятся виды, это прекрасный во всех отношениях дом, в котором могут разместиться 8 гостей. Куда бы вы ни посмотрели, вы увидите большие окна, из которых открывается мечтательный вид на океан, и есть много места для отдыха и ужина с друзьями и семьей.


Этот дом напоминает домик на дереве. Этот VRBO в Новой Англии расположен в отличном районе Беркшира, штат Массачусетс, на берегу озера и отлично подходит для всех сезонов.

Вам особенно понравится мастер-люкс на 3-м этаже с кабинетом и фортепиано.

Две другие спальни расположены на первом этаже, а между ними вы найдете полностью оборудованную кухню, столовую, гостиную и комнату с телевизором/игровой комнатой, а также дровяную печь на втором этаже.


Это отреставрированное бунгало 1905 года на 8 спальных мест. Это дом с 4 спальнями, хорошо оборудованной кухней, большой столовой/гостиной и частным двором со столом для пикника и грилем.

Из этого бунгало открывается вид на океан, и вы можете дойти до Солсбери-Коув.Проехав 10 минут, вы окажетесь в центре города Бар-Харбор, или вы можете покататься на шаттле Island Explorer от конца подъездной дорожки.


Чтобы по-настоящему оценить этот уникальный NH VRBO, вам нужно просмотреть список. Это замок! И так много всего можно увидеть и оценить в замке площадью 11 000 квадратных футов и вокруг него.

Поместье занимает 500 акров с милями пешеходных троп, ухоженных лыжных трасс, открытой гидромассажной ванной и бассейном на 5000 галлонов.

22 гостя могут остановиться в стенах замка, где вы найдете такие удобства и особенности, как камин из мрамора и гранита, великолепный рояль, аутентичные гобелены и витражные стеклянные двери, бар в готовом подвале и игровая комната на третьем этаже, заполненная с игрушками.


Мало того, что этот прибрежный дом площадью 3000 квадратных футов имеет великолепные виды во всех направлениях, но он также имеет профессионально переработанную кухню шеф-повара, от которой вы будете по уши в восторге.

Вот отличное описание того, что вы можете ожидать от этого Mystic VRBO: «Дом расположен на охраняемой заболоченной территории с множеством старых деревьев на территории. Дом был тщательно спроектирован, чтобы вписаться в окружающую среду. Частыми посетителями являются белые цапли, скопы, индейки-олени, лисицы, лебеди и утки.В зимние месяцы наблюдаются наблюдения за тюленями. Солнечная комната с трех сторон окружена водой и является феноменальным местом, где можно расслабиться, почитать книгу или поужинать, наблюдая за постоянным парадом лодок, идущих в Таинственный морской порт и пристани».


Расположенный среди деревьев Кейп-Кода, этот дом для отпуска в Труро напоминает домик на дереве. Но это не так! Для того, чтобы гости могли насладиться этой собственностью, не требуется никаких восхождений! На самом деле, это красивый дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, который будет казаться абсолютной роскошью.

8 гостей найдут удобные и хорошо оформленные номера, жилое пространство открытой планировки и множество открытых площадок, идеально подходящих для совместного проведения расслабляющего вечера.


Погрузитесь в сказку в этом домике на дереве в Вермонте VRBO. Переплетаясь с ветвями деревьев, это свойство почти сливается с самим лесом.

В листинге это так хорошо описано. «Этот комплекс из двух домов на деревьях органичен по своему ощущению и дизайну, а живые деревья переплетаются со структурой внутри и снаружи.Сделанный из всех местных материалов или мелиорированных элементов, он кажется вне времени, как будто вы повернули и оказались на страницах сборника рассказов. Не удивляйтесь, если гномы или эльфы заглянут на чай».

Вы обязательно захотите просмотреть список всех замечательных фотографий этого места, а также узнать, сколько человек может остановиться, когда дом на дереве будет доступен, и многое другое.


Фото с VRBO.com

Это определенно одно из самых эпических мест для отдыха в Новой Англии: маяк!

Маяк Вингс-Нек и примыкающий к нему дом смотрителя маяка считаются «историческими, уникальными и очаровательными, но со всеми удобствами, необходимыми для отличного отдыха.

Мало того, что вы (и 7 гостей) будете чувствовать себя комфортно в своих апартаментах, вы также сможете подняться по винтовой лестнице из красного дерева в комнату с фонарем в самом маяке, откуда открывается 360-градусный вид на Атлантический океан.


С широким круглым балконом это просто красивый дом.

С террасы и из окон «Bray Hill House» вы сможете насладиться непревзойденным видом на горы. Это может быть идеальным местом для отдыха в Белых горах.Десятки достопримечательностей находятся в пределах легкой досягаемости, в том числе зубчатая железная дорога Маунт-Вашингтон (30 минут), зиплайнинг и канопи-туры (30 минут) и государственный парк Франкония Нотч с канатной дорогой (45 минут).

Список дает прекрасную идею и для родителей, которые ищут семейную поездку: «Наш современный дом на частной дороге на высоте 1500 футов идеально подходит для семейного отдыха, когда вы ищете удобную базу, чтобы вернуться после дня. приключений с детьми. Большой зал с камином, полностью оборудованной кухней и семейной столовой находится на основном уровне, а спальни — на втором уровне, так что вы можете уложить детей спать и отдохнуть внизу.Полноразмерная стиральная машина и сушилка облегчают уборку после целого дня прогулок». Звучит неплохо!


Планируете грандиозное лыжное путешествие? Возможно, вы захотите отправиться в Стоу, штат Вермонт, одно из самых классических направлений Новой Англии. Если вы планируете много кататься на лыжах, эта студия с видом на гору Мэнсфилд как нельзя лучше подойдет.

В этом отремонтированном номере-студио, расположенном в The Lodge at Spruce Peak, могут разместиться 4 гостя. Согласно списку: «Квартира находится на лыжах и на лыжах, с легким доступом к подъемникам и лыжному сервису.Зарегистрируйтесь на стойке регистрации, в полной мере воспользуйтесь открытым бассейном с подогревом, гидромассажными ваннами и отмеченным наградами спа-центром. Съездите в Стоу и насладитесь жизнью в горах за МЕНЬШЕ».


Дом у озера, без сомнения, является одним из лучших мест для отдыха в Новой Англии. И вы не можете найти ничего лучше, чем быть на озере Виннипесоки, самом большом и живописном озере Нью-Гэмпшира. Посмотрите на этот VRBO в Нью-Гэмпшире; это один из самых красивых домиков у озера, которые я когда-либо видел, с чистым, ярким и современным декором.Собирайте семью или команду (дом рассчитан на 7-8 человек) и приезжайте сюда на отличный летний отдых.


Вот лесной побег, который находится недалеко от побережья, так что вы можете совершить поездку, которая сочетает в себе и то, и другое! Хотя вы находитесь недалеко от Мистика, Провиденса и Ньюпорта, владельцы говорят, что вы не захотите покидать этот холодный и красивый отель.

Окруженный тысячами акров открытого пространства, этот дом имеет частный пляж на пруду Уинчек в Род-Айленде. Помимо плавания, вы можете заняться каякингом, греблей на каноэ и байдарками на предоставленном водном транспорте.

В этом доме с 3 спальнями могут разместиться 6 человек.


Этот пляжный домик в Массачусетсе имеет панорамный вид из многочисленных окон. Почему бы не насладиться прекрасным видом, отдыхая с семьей и друзьями во время отпуска?

Этот дом, отремонтированный в 2019 году, находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Хен-Коув. Он уютный и чистый для вечеринок из 6-8 человек. Листинг рекомендует дом как подходящий для 4-5 взрослых и 2-3 детей. Приходите и убедитесь сами, почему этот VRBO имеет 5/5 звезд и оценивается как «Исключительно».


Изображение предоставлено владельцем недвижимости

Вы когда-нибудь хотели остаться на действующей животноводческой ферме? Теперь у вас есть шанс! Это один из самых симпатичных Airbnb в Новой Англии, которые мы видели.

Расположенная в Нью-Гэмпшире ферма Майлза Смита площадью 36 акров была основана в 1830-х годах и функционирует до сих пор.

Изображение предоставлено владельцем

Этот особый отель имеет живописный вид и стадо шотландского высокогорного скота. Согласно сайту, «наш шотландский горный скот настолько ручной, что мы ездим на нем.Ты тоже можешь!» Ok! Запишите меня!

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!

Читать далее: 

10 отличных мест для лучшего проживания Airbnb в Нью-Гэмпшире | 13 самых уютных и лучших домиков в Нью-Гэмпшире


Мы не можем передать, как очарователен этот коттедж. Это самое романтичное, что может предложить Airbnb в Новой Англии? Наверное! Он в тысячах списков пожеланий и не зря.

Как будто из сказки (или деревни хоббитов), это место источает романтику и очарование.И как чрезвычайно популярный объект, это достойный претендент на звание лучшего Airbnb в Новой Англии.

Это довольно известное место — когда-то оно было летней мастерской скульптора и расположено в вычурном, наполненном природой Беркшире Западного Массачусетса.

Кровать с балдахином и все необходимые удобства идеально подходят для летнего отдыха или медового месяца. Кроме того, вы можете бродить по прекрасной территории и купаться в освежающем пруду в нескольких милях от отеля. Ах, какой сон!

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!


Читать далее: 6 очаровательных городов Новой Англии, которые стоит посетить осенью



Фото через Airbnb.com

Хотя многие из Airbnbs, которые мы включили в этот список, подходят для двух человек, вот один, который отлично подходит для семьи или группы. В этом коттедже Wrentham могут разместиться до 6 счастливых гостей. С прекрасным мастерством изготовления дерева и тоннами естественного света, это великолепный дом.

Жемчужное озеро находится в конце дороги, с причалом для лодок и близлежащим выходом на пляж, поэтому вы наверняка сможете насладиться развлечениями на берегу озера, но если вы хотите совершать однодневные поездки в города, вы также удобно расположены между Бостоном и Провидение.

Это идеальный вариант для семьи, которая ищет отдых в Массачусетсе, но не в центре городской суеты. Планируете посмотреть игру Patriots? Стадион Gillette находится всего в 10 минутах ходьбы.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!


Примерно в 10 милях от побережья Портленда, штат Мэн, находится остров Чебиг. Это тихое место, где можно сбежать от городской суеты, и этот AirBnb в штате Мэн идеально подходит для семейного отдыха.

Этот потрясающий дом морского капитана середины 1800-х годов расположен на двух акрах острова, до которого можно добраться только на пароме.В отеле могут разместиться 8 гостей в 5 комнатах. Номера можно бронировать по отдельности или все 5 вместе по единому тарифу. Хозяева живут на территории дома. Гости Airbnb могут пользоваться главной кухней, общественными помещениями и территорией.

Изображение предоставлено владельцем недвижимости

Старый дом — это потрясающий классический образ Новой Англии, с богатой природой на территории и еще большим изобилием тишины и покоя. Это то место, которое посетители AirBnb в штате Мэн обязательно должны забронировать.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!


Фото через Airbnb.com

Этот домик на дереве с бассейном, который подходит для трех гостей, расположен в лесу в Ричмонде, штат Род-Айленд. Он имеет красивую круглую палубу с Wi-Fi.

Хотя в домике на дереве нет собственной кухни или гостиной, все гости могут посещать бассейн хозяина, который находится в нескольких минутах ходьбы. Здесь также есть летняя кухня, бар, телевизор и места для костра, что делает его похожим на 5-звездочный глэмпинг.

В нескольких минутах езды вы также можете добраться до некоторых из лучших мест для изучения в этом районе.Отправляйтесь на близлежащие пляжи, пешеходные тропы и даже в Ньюпорт!

 

 


Я одержим этим очаровательным автодомом/домом на колесах в Норт-Конвее, Нью-Гемпшир. Это один из моих любимых Airbnb в Новой Англии, с которым я сталкивался. Это не только фантастическое место, Белые горы штата Нью-Гэмпшир, но и очень милое и уникальное место для отдыха.

Изображение предоставлено с разрешения владельца – HarrytheCaravan.com

Два гостя могут уютно устроиться в этом доме на колесах в британском стиле 1970-х годов.Внутри декор чистый и современный — все, что вам нужно для отдыха. Выйдите из фургона, и вы окажетесь в сказочном заднем дворе с заманчивым местом для костра и потрясающим закрытым душем на открытом воздухе. Это действительно отличное место для веселого отдыха, особенно для пар, посещающих Нью-Гэмпшир.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список + забронировать!

Читать дальше : 11 основных вещей, которые нужно сделать в Нью-Гэмпшире осенью


Фото предоставлено Брайаном Дженкинсом. Изображение опубликовано с разрешения владельца недвижимости

. Для некоторых настоящий отдых предполагает полное отключение от сети.Это может означать оставить свой мобильный телефон и ноутбук дома или отправиться в автономную хижину в Зеленых горах Вермонта. Если это звучит как блаженство, это свойство именно то, что вы ищете.

Этот отель AirBnb в Вермонте расположен в лесу на 20 акрах. В непосредственной близости и немного дальше есть что исследовать. Хижина находится всего в нескольких минутах ходьбы от пеших прогулок, плавания, катания на лыжах, гольфа и многого другого, включая Длинную тропу Вермонта.

На AirBnb домики очень популярны, но не всем будет интересен образ жизни вне сети.Это место подходит только для самых предприимчивых и бесстрашных путешественников, которые действительно хотят отдохнуть на природе.

Солнечный душ, пропановая плита и дровяная печь позаботятся о ваших основных потребностях. Хижина простоватая, но красивая, и, честно говоря, мы уверены, что хотим забронировать это место как можно скорее! Также ознакомьтесь со всем нашим списком уютных домиков в Вермонте.

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!


Читать далее: 10 лучших однодневных поездок из Бостона


Вы когда-нибудь хотели переночевать в исторической церкви? Airbnb в Браттлборо — ваш шанс! Это прекрасное белое здание церкви со шпилем и витражами было превращено в очень уютное место для проживания.

Изображение предоставлено владельцем собственности

. Это здание когда-то было Шведской конгрегационалистской церковью, расположенной в историческом Сведевилле, уединенном холмистом районе Браттлборо, построенном шведскими иммигрантами в 1800-х годах. В квартире могут разместиться до 4 человек, и она находится всего в 1,6 км от центра города Браттлборо.

Этот Airbnb находится в хорошем месте на юго-востоке Вермонта, недалеко от множества отличных вариантов для отдыха на выходных в Вермонте, а также недалеко от близлежащих штатов Нью-Хэмпшир и Массачусетс. Кроме того, поблизости есть много отличных ресторанов Брэттлборо.

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!


Так что, возможно, отдых без электричества не для вас. Возможно, вам больше по душе городские побеги. Если да, то Портленд, штат Мэн, — фантастический маленький город, который порадует вас во всех отношениях. Квартира расположена в Вест-Энде, в безопасном и удобном месте, где есть доступ ко всему.

В этой современной солнечной квартире есть Wi-Fi и все необходимые удобства. Но с множеством отличных ресторанов, магазинов и культурных заведений Портленд позволит вам исследовать большую часть вашего визита.

Если бы это место было доступно для долгосрочной аренды, мы могли бы захотеть его выкупить.

Портленд — удивительный город, место, где мы хотели жить. Для молодых пар в возрасте от 20 до 30 лет это идеальное направление в Новой Англии, и этот AirBnb в Портленде действительно модный.

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!


Читать дальше:  7 сказочных курортов Новой Англии


Из всех мест для проживания в Вермонте Берлингтон является одним из самых захватывающих.Этот маленький город на холме возвышается над сверкающим озером Шамплейн… и знаете, это то место, где мы когда-то жили!

С характерным богемным колоритом Берлингтон привлекает артистичных, непредубежденных людей, которые влюбляются в штат Зеленых гор. В Берлингтоне очень весело. Если вы ищете отель Burlington Vermont AirBnb для вашего пребывания, мы рекомендуем Little Place Guest House.

Фото предоставлено Кэролайн Бейтс. Изображение опубликовано с разрешения владельца недвижимости

. Светлая и открытая недвижимость создает успокаивающее ощущение простоты.Это идеальное место для отдыха в Вермонте. Отель расположен в Старом Норт-Энде, прямо в пульсе Берлингтона.

В Берлингтоне есть чем заняться. Вы можете дойти до оживленного центра города всего за 10 минут, где вы можете прогуляться по Черч-стрит и насладиться кафе, ресторанами, магазинами, пивоварнями и уличными артистами. Это милое место — отличный выбор для 2 гостей, и это удобно для набережной, еды на вынос и других удобств.

PS: по соседству или в том же здании есть еще один пункт проката.Это может быть идеальным вариантом для двух пар, которые хотят путешествовать вместе, но хотят уединения. Загляните в гостевой дом Little Place 2.

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!

Узнать больше: 12 фантастических Airbnbs в Берлингтоне, Вермонт


Мы не могли бы завершить наш список потрясающих AirBnb Новой Англии, не включив в него домик на дереве AirBnb! Дайте волю своему внутреннему ребенку, остановившись во взрослом доме, расположенном среди деревьев. Здесь, в Нью-Гэмпшире, вы найдете идеальный выбор.

Хозяева называют свое Святилище на верхушках деревьев «роскошью среди деревьев», и оно действительно так выглядит. В хижину, расположенную на высоте около 30 футов над землей, можно попасть через сеть дощатых мостков. Вам даже не нужно подниматься, чтобы войти!

Изображение предоставлено владельцем собственности

Похоже, вы найдете немного волшебства в этом доме на верхушках деревьев. Чистый, уютный и привлекательный, это феноменальное место для двоих, где можно обняться и устроить романтическое уединение.

А благодаря расположению в Южном Нью-Гэмпшире до него легко доехать из Бостона и других южных районов.Ознакомьтесь с другими удивительными отелями в домиках на деревьях здесь!

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!


Фото с Airbnb.com

Это идеальный романтический Airbnb в Новой Англии для двоих. У Джексона отличное расположение в Белых горах, и это свойство очень очаровательно. У вас есть камин, который согреет вас, пока вы находитесь в этой уютной хижине, а когда ночью выглянут звезды, отправляйтесь в уединенное купание в гидромассажной ванне.

Благодаря уединенному пространству и всем знаковым удобствам Новой Англии вы будете в надежных руках в этом отеле NH AirBnb.

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!


Изображение опубликовано с разрешения владельца — в Instagram @cottagesofcapecod

Планируете отпуск на Кейп-Код этим летом? Этот очаровательный коттедж ждет вас и, безусловно, является одним из самых красивых домов для отпуска в Массачусетсе.

Коттедж Sand Pebble, расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа, идеально подходит для двух человек и подходит даже для домашних животных, так что возьмите с собой собаку для приключений.

Это место может быть крошечным, но оно наполнено очарованием, а его главное преимущество — отличное расположение.Вы можете ходить повсюду, что во время летнего пляжного отдыха действительно то, что вам нужно.

Прогуляйтесь до магазинов мороженого, ресторанов, пляжа и многого другого из этого очаровательного коттеджа Кейп-Код.


Одним из преимуществ AirBnb является множество уникальных свойств. Если вы когда-нибудь хотели испытать жизнь на плавучем доме, это сооружение на берегу пруда в Коннектикуте даст вам такую ​​возможность.

Изображение предоставлено владельцем недвижимости

. Этот плавучий дом, расположенный на территории хозяина, может вместить двух гостей посреди природы.Это деревенское пространство всего в часе езды от Нью-Йорка, что делает его отличным местом для отдыха на выходных. На той же территории есть и другие домики, а также общие помещения, такие как кухня и места для костра. Определенно уникальный тип «черновой обработки».

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!

Читать далее: Лучшие места для отдыха в Новой Англии


Как насчет глэмпинга в Новой Англии?

В последние годы на сцену вышел новый стиль путешествий, и он действительно стал популярным.Этот стиль путешествия называется глэмпингом и представляет собой смесь гламура и кемпинга. другими словами, способ быть на природе, не жертвуя роскошью комфортного пребывания в отеле.

По мере роста популярности этой тенденции в Новой Англии появилось бесчисленное множество мест для глэмпинга. Это идеальный регион для такого рода путешествий. Шесть штатов Новой Англии изобилуют красивыми открытыми площадками, которые идеально подходят для кемпинга, а теперь и для глэмпинга.

Глэмпинг — это, по сути, шаг вперед по сравнению с кемпингом.Глэмпинг может варьироваться от супер-роскошной палатки, которая украшена и оборудована, чтобы дать вам настоящий отдых в отеле или на курорте. Другие места для глэмпинга более деревенские, но они по-прежнему выходят за рамки простой брезентовой палатки и спальных принадлежностей. Вот пара избранных мест!

Этот потрясающий бревенчатый домик на дереве в Вермонте — лучшее место для глэмпинга в Новой Англии. Это пространство спроектировано как нетронутое и безмятежное, и оно выглядит совершенно замечательно.

Изображение предоставлено владельцем недвижимости

. Вы получите возможность соединиться с природой, остановившись в единственном в своем роде отеле.Два гостя могут уютно устроиться в этом Airbnb в Новой Англии.

Нажмите здесь, чтобы проверить список и забронировать!

Читать дальше: Лучший романтический отдых в Вермонте


Фото Кэролайн Макдугалл – Studio Hill Farm

Хотите заняться глэмпингом в Новой Англии?

Расположенный в красивом Южном Вермонте, вы действительно не ошибетесь, выбрав AirBnb, достойный журнала. Недавно отремонтированное историческое здание школы выходит на обширную органическую ферму хозяина (насколько это типичный Вермонт?). С прекрасным видом, джакузи и панорамной сауной-бочкой, которая излучает серьезную атмосферу хоббитского дома, это место выглядит невероятно.

Фото Кэролайн МакДугалл – Studio Hill Farm

Этот удивительный отель находится недалеко от городов Манчестер и Беннингтон, в обоих из которых есть чем заняться и что посмотреть в любое время года.

Нажмите здесь, чтобы проверить список + забронировать!


Вы останавливались в эпической арендованной квартире в Новой Англии или в AirBnb? Дайте нам знать! Мы всегда ищем самые крутые Airbnb в Новой Англии и лучшие места в регионе.


  • Уже определились, куда вы идете? Обязательно ознакомьтесь с нашими списками лучших Airbnbs\VRBO для каждого штата:

Эми с любовью основала Новую Англию.Гордая жительница Вермонта, она надеется разделить с вами свою любовь к Новой Англии и помочь вам найти лучшие приключения в этом регионе. Эми также является блоггером и основателем журнала Two Drifters, где вместе со своим мужем пишет о романтических путешествиях и путешествиях пар, отношениях, медовом месяце и многом другом. Когда Эми не работает над веб-сайтами, она, вероятно, читает, обнимается со своим мужем и кошками и пьет кленовый латте.

План

Stonestown на 3000 домов может превратить торговый центр в следующий крупный район Сан-Франциско

Stonestown Galleria в Сан-Франциско, торговый центр в пригородном стиле, окруженный 30 акрами наземных парковок, будет преобразован в район с почти 3000 единицами жилья, 6 акров зеленых насаждений и новой 20-й авеню, которая станет «главной улицей» с магазинами и жилыми домами, согласно плану, обнародованному в четверг.

Видение, представленное на паре встреч соседей в четверг, является первым шагом в процессе планирования, который займет около двух лет, по словам владельца Brookfield Properties.

По задумке, новый участок в Стоунстауне площадью 42 акра с парковкой на 30 из них будет состоять из 2900 квартир в 15 жилых домах. Самые высокие строения — три 18-этажных и одно 14-этажное — будут сгруппированы рядом с Государственным университетом Сан-Франциско, в южной части участка.Большинство зданий будут от 5 до 8 этажей, а некоторые 3-этажные таунхаусы будут расположены в северо-западной части участка, ближе всего к детской площадке Рольфа Никола и домам вдоль Эвкалиптус Драйв.

Сердцем реконструированного торгового центра станет 20-я авеню, которая будет проходить вдоль входной двери нынешнего торгового центра. Восточная сторона 20-й авеню будет застроена жилыми домами — около 1500 единиц — и небольшими торговыми и ресторанными помещениями. Через улицу будет вход в существующий торговый центр, который в настоящее время возрождается с новым Whole Foods, спортивным подвалом, кинотеатром Regal и расширенным Target.

Как и торговые центры по всей стране, Стоунстаун за последние несколько лет потерял якоря розничной торговли, так как онлайн-покупки отняли долю рынка у обычных магазинов. Macy’s закрылся в 2018 году. Nordstrom закрылся в 2019 году. The Gap, который открылся менее чем в миле от Оушен-авеню, закрылся прошлым летом.

Тем не менее, в отличие от других торговых центров, находящихся в затруднительном положении, Стоунстаун быстро пришел в норму, подписав ряд договоров об аренде торговых палаток, а также зарекомендовав себя в качестве ниши для торговых точек азиатской кухни, таких как Marugame Udon и японской сети Gram Cafe & Pancakes.Whole Foods захватила часть того, что раньше принадлежало Macy’s, а Target воспользовалась уходом Nordstom, чтобы утроить свое присутствие. Аутлет Sports Basement должен открыться осенью, а 12-зальный театр Regal — в начале лета.

Лаура Кресимано из SITELAB описывает предлагаемые изменения задней парковочной зоны в зеленую зону в Stonestown Galleria, в которой будет проводиться крупномасштабная реконструкция, если планы будут одобрены.

Carlos Avila Gonzalez / The Chronicle

Задача владельца состоит в том, чтобы добавить тысячи единиц жилья и район в более урбанистическом стиле, не нарушая при этом успешного преобразования торгового центра, сказал Джек Сильван, исполнительный вице-президент Brookfield Properties по развитию. .

«Если этот проект негативно повлияет на розничную торговлю, значит, мы потерпели неудачу», — сказал Сильван.

В отличие от оживленной городской улицы на восточной стороне Стоунстауна, западная сторона торгового центра — автостоянка, в основном используемая для еженедельного фермерского рынка — будет более зеленой и спокойной.

В настоящее время западная сторона Стоунстауна напоминает деловую часть торгового центра. Он используется для доставки, парковки грузовиков и активируется только во время еженедельного фермерского рынка, по словам Лауры Кресимано, которая возглавляет городскую студию Sitelab, дизайнерскую фирму, занимающуюся генеральным планом.Бетонный отдельно стоящий двухзальный кинотеатр стоит заколоченный. Катятся чайки. Сетчатый забор отделяет его от желтой кислой травы, цветущей на детской площадке по соседству.

Напротив, план реконструкции предусматривает линейный парк размером с Южный парк в Сан-Франциско, к югу от рынка, а также городскую площадь. «Зеленая дорожка» соединит собственность с соседним парком Рольфа Никола, который часто используется как кратчайший путь к средней школе Лоуэлла. Жилье в этом районе будет ниже и менее плотным.Создание ряда новых зеленых насаждений придаст этому району индивидуальность.

«Люди теперь приходят на фермерский рынок, но не идут оттуда в торговый центр, потому что между ними огромное море парковок», — сказал Крешимано. «Этот план освобождает большую часть сайта для людей, а не для автомобилей».

В настоящее время в торговом центре имеется 3500 парковочных мест, из которых в обычный день занято более 55%. В реконструированном торговом центре будет около 2500 парковочных мест, в основном под землей, но также и в новом гараже.

Начальник Округа 7 Мирна Мельгар, представляющая район, сказала, что Брукфилд движется в правильном направлении. «Мне нравится план, — сказал Мельгар. «Я думаю, что это действительно отличная возможность убедиться, что недвижимость будет устойчивой в течение следующих 50 лет».

«Торговые центры разоряются по всей Америке, но этот оказался успешным», — сказала она. «Как всегда, дьявол кроется в деталях, но этот план сохраняет торговый центр и строится вокруг него.Мне нравится розничная торговля на первом этаже. Мне нравится, что они устраивают парковку под землей».

В то время как Brookfield еще предстоит определить, сколько жилых единиц будет ниже рыночной стоимости, Мельгар сказала, что она будет настаивать на высоком проценте доступного жилья. Она также подтолкнет Брукфилда к созданию подземного пространства для потенциальной станции BART.

Дена Асланян-Уильямс, президент Центрального совета западной части Твин Пикс, заявила, что имущество «недостаточно используется.

«Городу нужно жилье, а это имущество просто лежит», — сказала она. «В последний раз, когда я ходил в кино, там было пять человек».

Асланян-Уильямс сказала, что создание более плотного Стоунстауна является хорошей альтернативой отмене зонирования на одну семью на западной стороне, против чего она выступает. Она сказала, что новое жилье должно включать в себя жилье для престарелых и выставленные на продажу квартиры, которые привлекут нынешних домовладельцев. «Я вдова, живу одна в доме на одну семью», — сказала она.«Если бы у нас была альтернатива на западной стороне, многие из нас продали бы ее и переехали туда».

Резидент Balboa Terrace Брайан Уилер, входивший в состав рабочей группы, которую Brookfield собрал для внесения вклада, сказал, что он поддерживает плотность и приверженность существующей розничной торговле.

«Я уверен, что в план будет внесено множество изменений, но мне нравится, как они подходят к этому», — сказал он. «Сейчас Стоунстаун немного неумолим. Там особо никто не ходит.Вы не ходите туда, чтобы тусоваться. Он отделен целой кучей асфальта».

Идея иметь пешеходную улицу с ресторанами по обеим сторонам привлекательна.

«Никто не хочет есть в фуд-корте в торговом центре», — сказал он. «Но открытого пространства на пешеходной улице — это то, чего нам не хватает».

В западной части города есть свои большие открытые пространства — парк Золотые Ворота, озеро Мерсед, Оушен-Бич. Чего ему не хватает, так это более интимных, активных общественных площадей и парков, которые разыгрывают энергию ресторанов под открытым небом, сказал Кресимано.

«Мы много думали о том, как сделать так, чтобы проект чувствовал себя здесь, в окружении — с небом, туманом, чайками, эвкалиптами».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.