Опубликовано Автор: alexxlab Категории: Дач

советы по планировке и расположению элементов

Шесть дачных соток, это совсем не много, и на них довольно сложно поместить все желаемое: построить дом, гараж, насадить сад и огород, комфортно обустроить место для отдыха, и еще не забыть о декоративной части. На небольшом участке важно правильно расставить приоритеты и не нагружать его лишними объектами. Если возможно, рекомендуется совместить две зоны в одной: двор и место отдыха, спортивная и детская площадка, плодовый и декоративный сад.

Содержание

Что можно и чего нельзя: правила размещения дома на участке

Хотя существующие правила несколько ограничивают расположение дома на участке, благодаря им, выбрать подходящее место для строительства дома проще. К тому же, эти нормы облегчают подведение коммуникаций и защищают от неприятных ситуаций. Например, когда два больших дома построены почти впритык, между ними создается не прогреваемый солнцем туннель. В результате стены отсыревают, и это сказывается на атмосфере в доме. С точки зрения пожарной безопасности малое расстояние между зданиями также рискованно.

Где правильно построить дом и технические помещения:

  • Расстояние от дороги до фасада дома не более 5 м;
  • До соседского дома не менее 3 м;
  • От дома до сараев не мене 6 м;
  • От хозблока для содержания животных до жилого дома не менее 15 м;
  • Минимальное расстояние от границы участка до стены дома: 1-этажный – 1 м, 2-этажный – 1,5 м, 3-этажный – 2 м;
  • Если на участке два дома (или дом и летняя кухня), расстояние между ними минимум 3 м.

Относительно положения дома к сторонам света тоже существуют правила. Окна жилых комнат должны выходить на юг или юго-восток. Благодаря такому расположению, в спальни, детские и гостиные попадает наибольшее количество солнечного света. Окна кухни и санузла могут выходить на менее освещенную сторону участка.

Уличный туалет на даче, это необходимость, так как не всегда удобно бежать в дом на минутку, а потом возвращаться. Относительно его постройки существуют свои правила. Если он с выгребной ямой, то должен отстоять от дома на расстоянии 12 м, а от источников питьевой воды на 20 м. Кроме этого, к выгребной яме нужен свободный подъездной путь машине-ассенизатору. Для устройства пудр-клозета таких строгих норм не существует, но все же, он устанавливается в укромном месте и с наветренной стороны, чтобы запахи не заносились ветром во двор и в дом.

Совет. И еще одно неписаное правило. Лучше, когда из окон комнат виден цветник, прудик, красивое архитектурное строение, декоративная композиция или ухоженный сад.

Тонкости зонирования дачи в 6 соток

Основной задачей в планировании небольшого участка является создание компактных и взаимозаменяемых зон. Прекрасным полем для действий является сад. В тени плодовых деревьев создается уютное тенистое место для отдыха на свежем воздухе. Под кронами устанавливаются шезлонги и столик, подвешиваются гамаки. Цветники можно разбить в приствольных кругах деревьев, насадив в них теневыносливые растения с поверхностной корневой системой: живучки, кислицы, камнеломки.

Место для мангала в саду организовывать не рекомендуется, так как огонь может повредить ветви. Его лучше устроить на открытой полянке у бани или возле беседки. Если нет такой возможности, мангал или барбекю можно рассматривать как очаг для приготовления мяса, и только. Уже готовый шашлык (любое другое блюдо) переносится в зону отдыха, где и происходит основное общение.

Часто трудности возникают при планировании дачного участка с неровным рельефом. При его разработке следует учесть движение воды во время дождей и таяния снега. В низине, где она собирается, выгоднее всего сделать искусственный водоем, окружив его каменным садом. Летом здесь будет самое комфортное место для уединенного отдыха.

Важно. На больших перепадах высот рекомендуется сооружать подпорные стены. Кроме практической пользы, они могут являться естественным зонирующим элементом.

                                                   Подпорные стенки из камня

Декоративные элементы разбрасываются по всему дачному участку. Так они не занимают слишком большую площадь, а каждая зона наделяется своей «изюминкой»: среди огородных грядок вдруг появляется садовая фигурка гномика, стену сарая украшают подвесные мини-клумбы, а рядом с душем мило соседствует колодезный сруб с переваливающимися через верх петуниями. Естественно, что большая часть цветников разбивается в зоне отдыха.

                                     Декоративный прудик с фонтаном на участке

Как сделать участок просторнее

Поскольку не существует способов буквально увеличить площадь участка, можно попробовать расширить его зрительно. Это не прибавит лишних квадратных метров, но зато не будет возникать чувство тесноты.

Четыре способа расширить территорию визуально:

  1. Использование плавных линий. Четкие, прямолинейные формы имеют свойство подчеркивать скромность территории. Ощущение дефицита площади сглаживается, если в конфигурации цветников, траектории дорожек, различных зон и прочего прослеживаются плавные изгибы;
  2. Просвечивающие ограды. Глухие заборы оставляют впечатление замкнутого пространства, поэтому не подходят для небольших дачных участков. Вместо них лучше использовать легкие сквозные ограды: штакетник, сетка, поликарбонат;

                                                   Евроштакетник — отличное решение!

  3. Акцентирующие внимание объекты. Яркие декоративные детали, такие как водоем, большая беседка, красивая пергола, говорят о том, что участок не так уж мал, если для них нашлось место;
  4. Минимум высокорослых насаждений. Крона крупных деревьев занимает много места, поэтому от них нужно совсем отказаться или использовать как можно меньше.

«Разгрузить» участок возможно не только зрительно, но и в буквальном смысле. Исключить жилой дом из списка основных объектов нельзя, но в нем можно создать другие не менее значимые по важности зоны. Минимум 15 м2 экономится, если гараж сделать в цокольном этаже дома. Для дачи в 6 соток это прекрасное решение, так как любое лишнее строение делает и без того скромное пространство еще теснее.

Терраса или открытая веранда позволят отказаться от обширной зоны отдыха в саду. Достаточно сделать беседку или патио во дворе для небольших чаепитий, а более многолюдные компании принимать на террасе.

Освещение

На хорошо освещенном участке легко ориентироваться в темное время суток, и его проще осмотреть ночью, чтобы выявить несанкционированное вторжение. Но есть еще одна сторона вопроса: освещение играет большую роль в восприятии ландшафта. Правильно подобранные и грамотно расставленные светильники сыграют на расширение пространства, что так важно на небольшой территории.

Какие светильники выбрать

Уличные светильники бывают с резким холодным светом и с мягким желтоватым. На дачном участке в 6 соток лучше использовать желтое свечение, которое не выхватывает детали ландшафта из темноты, а плавно окутывает их, создавая оптическую иллюзию перспективы.

Что касается типа светильников, для уличного освещения нужно покупать закрытые настенные фонари с энергосберегающими лампами. Подвесные светильники лучше не использовать, так как во время сильного ветра они раскачиваются, создавая движение теней. Для крыльца или открытой террасы можно выбрать потолочные споты или встраиваемые led-светильники.

Также в освещении дачи используются фонари на солнечных батарейках. Они удобны тем, что не потребляют электричество, и их можно разместить в любом уголке сада без использования проводки.

Совет. Включатели для декоративного и функционального освещения лучше разделить. Также можно сделать отдельные включатели для подсветки каждой зоны.

Как расположить светильники

Для подсветки дорожек обычно используются садовые фонарики, питающиеся от солнца. Они втыкаются в почву вдоль тропинок примерно через каждые 2 м. С помощью солнечных фонарей также подсвечиваются клумбы, водоемы, наиболее эффектные растения и другие декоративные элементы.

Электрические светильники применяются для освещения наиболее важных мест на участке, которые чаще всего посещаются вечером: гараж, сарай, баня, место отдыха. Важно хорошо осветить двор. Для этого обычно используется большой фонарь, подвешенный возле входной двери – свет будет охватывать крыльцо, ступеньки и большую часть территории двора.

Важно! Питающий кабель, проложенный в земле, не должен проходить рядом с водопроводом и другими коммуникациями.

Принципы разработки дизайна

Дизайн участка разрабатывается в соответствии с тем, как будет использоваться земля. Существуют стандартные решения, основанные на опыте частной застройки. Но владелец дачного участка может создать свой план, корректируя его под индивидуальные потребности семьи. В этом случае важно не отступить от строительных норм и правил (СНиП), которые регламентируют порядок застройки частных владений

Чему отдать приоритет?

Если дача предназначена исключительно для проведения досуга, вся территория разбивается на зоны отдыха «по интересам»: беседка, место для мангала, детская и спортивная площадка. Все это окружается цветниками и гидротехническими сооружениями, такими как фонтан, водопад, пруд.

Для некоторых дачный участок является источником овощей и фруктов, поэтому под грядки, плодовые деревья и ягодные кустарники отводится большая часть земли. Но даже при таком раскладе выделяется место беседке, навесу с мангалом, а также цветникам.

В большинстве случаев дача сочетает оба этих варианта, и территория распределяется между огородом, садом и зоной отдыха. Если планирование земельного надела проводится с нуля, то есть, на нем еще нет строений, сначала определяется место для дома, а вокруг него распределяются остальные зоны. В случае, когда на участке уже построен дом, выбирать не приходится, и планировка ведется, отталкиваясь от месторасположения уже имеющегося строения.

Есть объекты, для которых нужно выделить место в любом случае, например, гараж. Он возводится ближе к улице, чтобы подъездные пути не «съедали» дефицитные квадратные метры. Между гаражом и воротами обустраивается только небольшая парковка.

Полезный совет. Чтобы сэкономить место, можно поставить гараж таким образом, чтобы его передняя стена с въездными воротами находилась на границе участка. В такой ситуации парковка обустраивается за границей участка перед гаражом.

Дизайн квадратного участка

С наделом квадратной или похожей формы (например, 20 на 30 м), можно поступить по стандартному шаблону. Сначала участок делится пополам на 2 равные части. На делянке, находящейся ближе к улице, планируется дом и двор. Дом обычно располагается со стороны, противоположной соседскому дому, и тогда гараж занимает часть двора. Более удобно поступить по-другому. Между жилым домом и границей с соседями оставляется место для постройки гаража, а парадный двор остается свободным от технических строений. На нем можно устроить красивый декоративный сад с беседкой для отдыха.

Задняя половина надела еще раз делится на 2 равные части, и на одной из них насаживается сад, а на другой огород. В самом конце участка устраивается баня, а неподалеку размещается зона барбекю. Здесь удобно создать уютное место, отгородив его от внешнего мира высокой зеленой изгородью.

Не обойтись на даче без подсобки для хранения садово-огородного инвентаря. В ней также складываются дрова, заносится садовая мебель на зиму и мангал. Рациональнее всего под сарай отвести угол в гараже, и тогда не нужно строить его отдельно, занимая и без того скромную площадь.

Дизайн длинного участка

Если надел земли напоминает длинную полосу (например, 15 на 40 м), нет причины расстраиваться. Когда длинные стороны участка граничат с соседями, все зоны располагаются поочередно, одна за другой. Сразу за калиткой устраивается палисадник, далее строится дом, за ним устраивается декоративная часть с клумбами и беседкой, а дальше – сад и огород. Подсобные помещения и баню можно расположить перед садом.

Редко, но встречается расположение, когда надел длинной стороной граничит с улицей. Это не совсем удобно, так как большая часть участка просматривается со стороны дороги. В такой ситуации проблема решается возведением разнотипного забора. Перед фасадом дома сооружается просвечивающая ограда, к примеру, из деревянного штакетника на кирпичном основании или кованой решетки. Те зоны, где нужно соблюсти конфиденциальность, огораживаются сплошной оградой или закрываются высокой живой изгородью.

Также, посмотрите интересный дизайн проект от нашей читательницы — фото и видео:

                                                              Дизайн — проект участка

dizlandshafta

Ландшафтный дизайн дачного участка 6 соток своими руками: идеи на фото и советы по обустройству от IVD.ru

Дизайн дачного участка площадью 6 соток продумать не так просто, так как наверняка захочется уместить сразу несколько зон. Как не перегрузить пространство визуально, получить гармоничный и стильный сад? Рассказываем об этом.

Все о том, как обустроить 6 соток на даче

1.  Планирование
2. Пространство для хранения
3. Место для отдыха
4. Ландшафтный дизайн
5. Освещение

Прежде чем выбирать растения и закупать садовую мебель, нужно распланировать зоны.

Сценарий использования

Проанализируйте, по какому сценарию вы хотели бы использовать дачу. Возможно, вы приезжаете туда только в отпуск и на выходные — тогда приоритет отдается месту для отдыха, от огорода придется отказаться, а декоративные растения подбирать по принципу наименьшего ухода. Если же вы проводите на даче достаточно много времени и хотите заняться садоводством, огород и цветники выйдут на первый план. При любом сценарии не забывайте, что есть функциональные зоны, которые точно должны быть хорошо спланированы, например, хранение. Как бы вы не использовали загородный дом, вам нужно где-то хранить инвентарь, дрова и другие вещи. 

Instagram: @vladimir_shulikovsky

Instagram: @lena_na_fazende

Логистика

После того как вы определились с наполнением территории, нужно подобрать схему расположения всех зон. Например, можно расположить их все вдоль периметра, а центр оставить свободным. Или оформить одну ключевую зону в центре, а остальные отнести ближе к ограждению.

Учитывайте также и геометрию пространства. Например, на вытянутом участке стоит заполнять пространство вдоль одной из длинных сторон, а вдоль второй проложить садовые дорожки. А на квадратной площадке можно вписать круглую дорожку и расположить зоны вдоль периметра.

Instagram: @habotina75

Instagram: @irinashiels

Instagram: @olchephoto

  • Ландшафт

    6 законных способов достать саженцы для сада бесплатно

На любом участке приходится особенно много внимания уделять хранению. Здесь не получится сложить в кучу дрова, прикрыв их брезентом, чтобы не отсырели. Такое решение сразу испортит ощущение от сада, сделает его очень неряшливым.

Поленница

Попробуйте сделать поленницу своими руками. Это может быть совсем небольшая подставка для поленьев, если вы используете их, например, только изредка для камина или приготовления шашлыков. Также это может быть крупный стеллаж, разделенный на несколько секций, чтобы наполнение лежало плотно и аккуратно, и поленья было легко раскладывать. В обоих случаях вам понадобятся доски и шурупы для изготовления простого прямоугольного каркаса.Чуть более сложный вариант: сделать декоративную миниатюрную пристройку к фасаду дома. Основание выкладывается из кирпичей, чтобы поленья не отсырели. Далее устанавливаются вертикально несколько поленьев и к ним и фасаду дачи крепится деревянная панель, на которую заранее нанесли декоративную черепицу.

6
фото

Instagram: @moya_l_dacha

Instagram: @moya_l_dacha

Instagram: @moya_l_dacha

Instagram: @moya_l_dacha

Instagram: @ideiipodelkidliadachi

Instagram: @ideiipodelkidliadachi

  • Ландшафт

    Ландшафтный дизайн садового участка своими руками: полезные советы, 72 фото и 5 видеоуроков

Сарай

Для того чтобы построить на участке сарай и прятать в него все инструменты и предметы, придется потратить около 3 недель, но его можно сделать своими руками с использованием дешевых материалов. Обычно для стен берут обычные доски и устанавливают на свайном фундаменте. В дизайне дачи с участком площадью 6 соток такой сарай будет смотреться очень аккуратно, ведь он напоминает скорее гостевой домик, а не хозяйственную пристройку. Отчасти это достигается за счет проработки деталей: ступенек, перил, окошек и красивой внешней отделки.

Instagram: @romanenkov_na_dache

Instagram: @olik080778

Instagram: @f.h.proizvodstvo

  • Загородный дом

    Приводим в порядок гараж или сарай: 9 бюджетных и эффективных способов

Самое частое и простое решение — оформить небольшую площадку, где можно попить кофе или поужинать на свежем воздухе.

В саду

Площадку в саду можно сделать самостоятельно. Для этого выровняйте ландшафт, очистите от камней и корней растений. Далее выбирайте материал. Бетон — самый долговечный, но не очень эстетичный. Деревянная площадка смотрится красиво, но ее нужно тщательно обработать защитными материалами и менять доски раз в 5-7 лет. Также можно выложить плитку, это эстетично и долговечно.

На площадку ставят небольшой круглый столик на двоих и пару стульев. Такое пространство для отдыха поместится на любом, даже самом маленьком участке. А на шести сотках можно сделать крупную площадку, поставить более длинный стол и дополнить его мягкой садовой мебелью.

На фото — дизайн дачных участков площадью 6 соток и меньше, на которых гармонично и функционально продумали место для отдыха.

14
фото

Instagram: @birdhouse_blog

Instagram: @birdhouse_blog

Instagram: @ideiipodelkidliadachi

Instagram: @dacha_blog

Instagram: @rusgarden

Instagram: @dekor.tut

Instagram: @dekor.tut

Instagram: @dacha_blog

Instagram: @rusgarden

Instagram: @rusgarden

Instagram: @onajedna_home

Instagram: @onajedna_home

Instagram: @onajedna_home

Instagram: @shmel_landscape

  • Ландшафт

    5 бюджетных материалов для придомовой территории на даче, которые вы можете уложить сами

На террасе

Если к вашему дому пристроена терраса, попробуйте отвести ее под зону отдыха, а оставшееся пространство — под клумбы, деревья и газон.

Чтобы на террасе было комфортно проводить несколько часов подряд, ставьте на нее удобную мебель. Металлические садовые стулья и столик в этом случае уже не подойдут. Зато хорошо будет смотреться плетеная или деревянная мебель с мягкими подушками. Хороший способ сэкономить деньги — сделать мебель своими руками из деревянных паллет.

9
фото

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @gwd.ru

Instagram: @rusgarden

Instagram: @rusgarden

Instagram: @manon21life

Instagram: @idreamtahome

  • Ландшафт

    5 садовых украшений, которыми вы испортите свой участок

Вдохновитель реальными проектами ландшафтных дизайнеров и проработайте схему, по которой будете высаживать растения. Вот несколько советов и идей.

Обустройство периметра участка

Приходится уделять внимание посадкам вдоль изгороди, иначе пространство будет казаться пустынным и необжитым. Есть несколько сценариев, которые помогут оживить периметр сада.

  • Можно посадить деревья с интервалом в 1,5-2 м.
  • Высадить пышные кустарники, желательно те сорта, которые не сбрасывают осенью листву: барбарис, клен дланевидный, бузину или кизил.
  • Выбрать вьющиеся растения, например, плющ.
  • Сделать живую изгородь. Со временем, когда она подрастет, живую изгородь можно будет использовать вместо глухого забора.

Также можно украсить растениями и сам забор. Для этого на нем делают крепления, куда можно повесить кашпо с цветами. Заранее обратите внимание на то, насколько внутрення сторона забора хорошо освещена в течение дня — от этого будет зависеть выбор цветов.

9
фото

Unsplash

Instagram: @rusgarden

Instagram: @rusgarden

Instagram: @dacha190reg

Instagram: @rusgarden

Instagram: @momma_mar_j_lou

Instagram: @domek_w_szeregu

Instagram: @domek_w_szeregu

Instagram: @terrabotanica. ru

  • Ландшафт

    Как спланировать сад на следующий год (вам нужно подумать об этом уже сейчас!)

Огород

Шести соток вполне хватит, чтобы обустроить на дачной территории небольшой огород. Чтобы он выглядел аккуратно и обособленно, попробуйте метод выращивания в высоких грядках. Их легко сделать самостоятельно, и за такими посадками проще ухаживать. 

В грядках-контейнерах можно сажать травы, салат, редис, большинство овощей. Кроме того, они будут защищены от кротов, землероек и сорняков. 

7
фото

Instagram: @shealinashley

Instagram: @hizhina_romantikov

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @lajefahennessy

Instagram: @tusc. garden

  • Ландшафт

    Для неопытных садоводов: 5 советов о том, как создать свой первый огород

Цветник

Дизайн дачного участка 6 соток, оформленный своими руками, будет выглядеть незавершенно без цветов. Совсем не обязательно создавать пышные многоуровневые клумбы, за которыми нужен сложный уход. Попробуйте выделить место и посадить несколько видов неприхотливых цветов, присыпав почву белой мелкой галькой. На ее фоне цветы не потеряются и будут выглядеть еще интереснее, а вам не придется бороться с сорняками и косить траву.

Для мульчирования почвы, кроме мелкой гальки, подойдут древесные опилки или кора. 

6
фото

Instagram: @katy.red.home

Instagram: @rusgarden

Instagram: @emmsy1987

Instagram: @ideiipodelkidliadachi

Instagram: @ideiipodelkidliadachi

Instagram: @ideiipodelkidliadachi

  • Ландшафт

    6 удачных примеров зонирования дачного участка

Деревья

Количество деревьев напрямую зависит от площади. Например, на каждую грушу, яблоню или сливу советуют отводить по 20 м2.

Также нужно учитывать, на какую максимальную высоту может вырасти дерево и не станет ли оно бросать тень на огород или вредить линии электропередач. Сосны, дубы и ели, пусть и не сразу, но рано или поздно могут вырасти до 50 метров, а туя — до 20.

Поэтому составляйте план посадок деревьев после завершения плана постройки и выбора места для цветов и огорода. Хорошо высаживать деревья — вдоль забора, но не слишком близко к нему, чтобы не бросать тень на территорию соседей.

Instagram: @fazendahouse

Instagram: @dekor.tut

Instagram: @dekor.tut

Instagram: @fazendahouse

  • Ландшафт

    Осень или весна: разбираемся, когда лучше сажать деревья

Пруд

Пруд — это еще одно украшение ландшафтного дизайна дачного участка в 6 соток, это видно на фото в галерее. Так как площадь все же не слишком большая, можно сделать его миниатюрным, но с массой дополнительных деталей, чтобы придать реалистичности. Для этого используйте камни и растения, которые любят близость к воде: камыш, оронтиум, кувшинку и кубышку. Важно и то, что эти травы и цветы помогают поддерживать микроклимат пруда, не давая ему заболотиться или зацвести.

Instagram: @rusgarden

Instagram: @moving_with_nature

Instagram: @lepapillonetlempereur

Instagram: @lepapillonetlempereur

  • Ландшафт

    Уже пора: 5 шагов к планированию сада, в котором почти не придется работать

В финале нужно подумать о правильной подсветке. В любом случае стоит осветить дорожки и зону отдыха. Это можно сделать с помощью светильников на солнечных или обычных батарейках, а на террасу добавить гирлянду и свечи.

Красивые деревья или цветники часто освещают с помощью миниатюрных маломощных прожекторов.

Instagram: @dachnayafeya

Instagram: @dachnayafeya

Instagram: @ds_akvarel

  • Загородный дом

    Дом на 6 сотках: 7 разнообразных проектов и полезные советы по строительству

Материал подготовила

Мария Ревина

Шале площадью 6 акров — Hiller Vacation Homes

*По состоянию на лето 2020 г. из-за нехватки предложения/рабочей силы в Нортвуде мы больше не сможет предоставлять банные или пляжные полотенца для наших гостей. Пожалуйста, не забудьте взять с собой полотенца!*

• Минимум 7 ночей в высокий сезон. *Это свойство Пятница-пятница*
• Минимум 3 ночи для большинства пребываний в межсезонье. Пожалуйста свяжитесь с нами о возможности проживания на 2 ночи.

• Количество арендаторов не должно превышать заполняемость без предварительного уведомления. Плата за дополнительных гостей составляет 15 долларов США в сутки или 75 долларов США в неделю.

• В этом доме возможно размещение с домашними животными. Допускается размещение не более 2 собак. За размещение с домашним животным взимается плата в размере 100 долларов США. Пожалуйста, поднимите и утилизируйте все, что осталось вашим питомцем.
*Если вы привезете домашнее животное, не уведомив нас, и мы его найдем там будет минимальный штраф в размере 50 долларов США в дополнение к общая плата за домашнее животное в размере 100 долларов США.*

• Время прибытия в июне, июле и августе («высокий сезон») — любое время. после 16:00, а время отправления 8:00. В пик сезона мы, к сожалению, не можем одобрять раннее прибытие или поздний отъезд.
• Во все остальные месяцы («межсезонье») время прибытия — любое время после 15:00, и время отправления 9 утра.

• Владелец бронирования несет ответственность за состояние своего жилья единицу (и/или арендованное ими водное транспортное средство) при их отбытии. Арендатор принимает все расходы ответственности и физический ущерб себе или другим с любым аренду в течение срока их бронирования. Приходит договор аренды вам по электронной почте, заполненный и подписанный договор аренды требуется для получить доступ к собственности.

• Остаток бронирования считается подлежащим оплате до вашего приезда. Остатки бронирования для частных загородных домов подлежат оплате в течение полных 60 дней. до даты прибытия. Плата за бронирование курорта должна быть уплачена в течение полных 30 дней. до даты прибытия. Если платеж не получен, кредитная карта используемые для обеспечения бронирования, будут автоматически списаны с баланса пребывания.

• Бронирование не считается полностью подтвержденным, пока не будет получена предоплата в размере 25%. на запрошенные даты бронирования. Оплата может быть произведена чеком, VISA, MasterCard и Откройте для себя кредитные карты. Неуплата в установленный срок будет привести к расторжению настоящего договора.

• Если вам требуется отмена: Если ваша арендованная недвижимость при повторном бронировании на те же даты и цены, при отмене взимается залог возмещение, за вычетом платы за отмену в размере 35 долларов США и платы за обслуживание в размере до 6% от вашей общая сумма бронирования. Отмены, сделанные после истечения срока аренды (60 дней для частных домов, 30 дней для курортов) взимается полная баланс их бронирования, если зарезервированное имущество не может быть заполнено за те же даты и цены.

В Hiller Vacation Homes можно взять напрокат понтон, окунь, рыбацкую лодку эконом-класса, байдарку и каяк. Все правила бронирования и оплаты в Hiller Vacation Homes применяются к аренде гидроциклов. Подробности смотрите на нашей странице «Аренда морских судов».

Классификация по зонированию | Nashville.gov

Классификация по зонированию собственности в столичном Нэшвилле и округе Дэвидсон приведена ниже.

Изменения зоны отдела планирования

    Сельскохозяйственный

    • AG (сельскохозяйственный, требующий минимального размера участка 5 акров и предназначенный для использования, которое обычно происходит в сельской местности, включая дома на одну семью, две семьи и мобильные дома)
    • AR2a (сельскохозяйственный, требующий минимального размера участка 2 акра и предназначенный для использования, которое обычно происходит в сельской местности, включая дома на одну семью, две семьи и мобильные дома)

    Односемейный жилой дом

    • RS80 (жилые дома с низкой плотностью застройки, площадью не менее 80 000 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну семью)
    • RS40 (жилые дома с низкой плотностью застройки, площадью не менее 40 000 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну семью)
    • RS30 (жилые дома с низкой плотностью застройки, площадью не менее 30 000 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну семью)
    • RS20 (жилые дома низкой и средней плотности, требующие минимальной площади 20 000 квадратных футов и предназначенные для проживания одной семьи)
    • RS15 (жилые дома с низкой и средней плотностью, требующие минимальной площади участка 15 000 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну семью)
    • RS10 (жилые дома низкой и средней плотности, требующие минимальной площади участка 10 000 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну семью)
    • RS7. 5, RS7.5-A* (жилые дома средней плотности, площадью не менее 7500 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну семью)
    • RS5, RS5-A* (жилые дома средней плотности, площадью не менее 5000 квадратных футов и предназначенные для проживания одной семьи)
    • RS3.75, RS3.75A* (жилые дома средней плотности, требующие минимальной площади 3750 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну семью)

    *Районы, обозначенные буквой -A, представляют собой районы с альтернативным зонированием, которые требуют размещения зданий и стандартных стандартов, предназначенных для создания пешеходных кварталов. Использование и плотность идентичны их сопутствующим районам.

    Жилые дома на одну и две семьи

    • R80 (жилые дома с низкой плотностью застройки, требующие минимальной площади 80 000 квадратных футов и предназначенные для жилья на одну и две семьи)
    • R40 (жилые дома с низкой плотностью застройки, площадью не менее 40 000 квадратных футов и предназначенные для проживания на одну или две семьи)
    • R30 (жилые дома с низкой плотностью застройки, площадью не менее 30 000 квадратных футов и предназначенные для проживания на одну или две семьи)
    • R20 (жилые дома низкой и средней плотности, требующие минимальной площади 20 000 квадратных футов и предназначенные для проживания на одну или две семьи)
    • R15 (жилые дома низкой и средней плотности, требующие минимальной площади 15 000 квадратных футов и предназначенные для проживания на одну или две семьи)
    • R10 (жилые дома с низкой средней плотностью, требующие минимум 10 000 квадратных футов и предназначенные для проживания на одну или две семьи)
    • R8, R8-A* (жилые дома средней плотности, площадью не менее 8000 квадратных футов и предназначенные для проживания на одну или две семьи)
    • R6, R6-A* (жилые дома средней плотности, требующие земельного участка не менее 6000 квадратных футов и предназначенные для проживания на одну или две семьи)

    *Районы, отмеченные буквой -A, представляют собой районы с альтернативным зонированием, которые требуют размещения зданий и стандартных стандартов, предназначенных для создания пешеходных кварталов. Использование и плотность идентичны их сопутствующим районам.

    Многоквартирный жилой дом

    • 2 ринггита (жилой дом с низкой плотностью застройки, предназначенный для многоквартирного дома по 2 единицы на акр)
    • 4 ринггита (жилые дома низкой и средней плотности, предназначенные для многоквартирных домов из расчета 4 единицы на акр)
    • 6 ринггитов (жилые дома средней плотности, предназначенные для многоквартирных домов по 6 единиц на акр)
    • RM9, RM-9A* (жилые дома средней плотности, предназначенные для многоквартирных домов из расчета 9 единиц на акр)
    • 15 ринггитов (жилые дома средней и высокой плотности, предназначенные для многоквартирных домов по 15 единиц на акр)
    • 20 ринггитов (жилые дома средней и высокой плотности, предназначенные для многоквартирных домов по 20 единиц на акр)
    • RM40, RM40-A* (жилые дома высокой плотности, предназначенные для многоквартирных домов по 40 единиц на акр)
    • RM60, RM60-A* (жилые дома высокой плотности, предназначенные для многоквартирных домов по 60 единиц на акр)
    • RM80-A* (жилые дома высокой плотности, предназначенные для многоквартирных домов по 80 единиц на акр)
    • RM100-A* (жилые дома высокой плотности, предназначенные для многоквартирных домов по 100 единиц на акр)

    *Районы, обозначенные буквой -A, представляют собой районы с альтернативным зонированием, требующие размещения зданий и стандартных стандартов, предназначенных для создания пешеходных кварталов. Использование и плотность идентичны их сопутствующим районам.

    Парк передвижных домов

    • MHP (Парк передвижных домов, требующий минимального размера участка 2 акра и предназначенный для передвижных домов по 9 единиц на акр)

    Смешанное использование

    • MUN, MUN-A* (район смешанного использования, предназначенный для жилого, торгового и офисного использования с низкой интенсивностью)
    • MUL, MUL-A* (Ограниченное смешанное использование, предназначено для использования в жилых, торговых и офисных помещениях с умеренной интенсивностью)
    • MUG, MUG-A* (для смешанного использования общего назначения, предназначен для умеренно интенсивного использования в жилых, торговых и офисных помещениях)
    • MUI, MUI-A* (Интенсивно-смешанное использование, предназначено для интенсивного использования в жилых, торговых и офисных помещениях)

    *Районы, обозначенные буквой -A, представляют собой районы с альтернативным зонированием, которые требуют размещения зданий и стандартных стандартов, предназначенных для создания пешеходных кварталов. Использование и плотность идентичны их сопутствующим районам.

    Офисные и жилые помещения

    • OR20, OR20-A* (офисные и жилые помещения, предназначенные для офисного и/или жилого многоквартирного использования до 20 жилых единиц на акр)
    • OR40, OR40-A* (офисные и жилые, предназначенные для офисного и/или жилого многоквартирного использования до 40 жилых единиц на акр)
    • ORI, ORI-A* (Интенсивный режим для офисов и жилых помещений, предназначен для интенсивного использования в офисных и/или жилых многоквартирных домах с ограниченной розничной торговлей)

    *Районы, обозначенные буквой -A, представляют собой районы с альтернативным зонированием, которые требуют размещения зданий и стандартных стандартов, предназначенных для создания пешеходных кварталов. Использование и плотность идентичны их сопутствующим районам.

    Офис

    • ON (Office Neighborhood, предназначен для малоинтенсивного использования в офисе)
    • OL (Office Limited, предназначен для использования в офисе с умеренной интенсивностью)
    • OG (Office General, предназначен для использования в офисе с умеренно высокой интенсивностью)

    Коммерческий

    • CN, CN-A* (Коммерческий район, предназначенный для розничной торговли, офисов и бытовых услуг с очень низкой интенсивностью, что обеспечивает повторяющиеся потребности в покупках в близлежащих жилых районах)
    • CL, CL-A* (Commercial Limited, предназначен для розничной торговли, бытового обслуживания, финансов, ресторанов и офисов)
    • CS, CS-A* (Коммерческие службы, предназначенные для широкого круга коммерческих применений, включая низкоинтенсивные производственные и складские помещения)
    • CA (Коммерческий аттракцион, предназначенный для широкого круга развлечений, отдыха и поддержки розничной торговли, обычно связанных с туристической индустрией)
    • CF (основная рама, предназначенная для широкого спектра парковок и коммерческих услуг в центральном деловом районе)
    • DTC (район зонирования в центре города, обнаруженный только в центре Нэшвилла, предназначенный для широкого круга жилых и нежилых помещений с акцентом на городской дизайн — связь между улицей, зданием и открытым пространством для эффективного использования земли, увеличение транзит и создание ярких и безопасных пешеходных уличных ландшафтов)

    *Районы, обозначенные буквой -A, представляют собой районы с альтернативным зонированием, которые требуют размещения зданий и стандартных стандартов, предназначенных для создания пешеходных кварталов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *