Благоустройство дачного участка 6 соток: бюджетный вариант + фото готовых примеров — ЭНКИСТРОЙ

Опубликовано 04.02.198404.12.2021 Автор: alexxlab Категории: Дач

Содержание

как обустроить грядки, варианты благоустройства

Обустройство дачного участка – дело хлопотное, однако после удачного завершения подобных работ вы сможете наслаждаться результатом своих трудов. В случае с небольшими участками около 6 соток, дело усложняется еще и ограниченностью пространства. Но не стоит отчаиваться, ведь в арсенале ландшафтных дизайнеров есть множество приемов по визуальному увеличению территории. Зная эти не сложные хитрости, вы сможете своими руками создать шедевр на небольшом участке.

План, зонирование, функциональность

В любом начинании, будь то ремонт квартиры, постройка дома или перепланировка участка, важен план предстоящих изменений. Продумайте, что вы хотите получить в результате:

Участок с некоторыми постройками (дачный домик, баня, беседка) и зеленым газоном, а также зоной барбекю для комфортного отдыха после трудовых будней.

Может вы увлечены разведением овощей, цветов, плодово-ягодных кустов и деревьев? Тогда трансформация участка будет настроена на возведение функционального огорода.
Возможно, вы хотите все и сразу – немного грядок для свежей зелени, небольшую зону отдыха для себя и детей с качелями, мангалом и бассейном, да и дом с баней тоже планируете.

При подготовке плана учтите следующие моменты:

В первую очередь перенесите в план все имеющиеся постройки, а предполагаемые – обозначьте пунктиром. Если в вашем распоряжении пустой участок, то планировать крупные строения нужно с учетом сторон света и розой ветров. К примеру, тень от дома не должна падать на участок в дневное время, особенно если планируется разведение различных овощных культур. Хозяйственные строения (сарай, гараж, баня) лучше размещать по периметру участка. Помимо основной функции, их можно использовать в качестве забора, а также они могут скрыть вас от назойливых взглядов соседей. Детскую площадку разумнее обустроить в таком месте, чтобы поблизости не было опасных, бьющихся объектов (стеклянная теплица, бассейн, колодец), а ее просмотр можно было бы осуществлять из дома.

Заранее продумайте все инженерные коммуникации. Для огорода и сада необходимо обустроить систему водоснабжения, также близость воды важна для бани и бассейна. Электропроводку лучше расположить в земле до начала озеленительных и посевных работ.

Выберите единый стиль для участка, и неукоснительно следуйте ему при оформлении. Нежелательно перегружать внешний вид излишними деталями, насаждениями, постройками, иначе и без того небольшое пространство визуально станет еще меньше. Обратите внимание на природные и свободные стили, без четких углов и симметрии: пейзажный, кантри, русская усадьба.

Используйте принцип зонирования пространства. Чередуйте постройки вместе с насаждениями. Участок не должен просматриваться насквозь со всех сторон. У окружающих должна оставаться возможность заглянуть за преграду, тогда будет создаваться впечатление большого пространства.

Старайтесь создавать функциональные объекты. Гараж можно пристроить к дому, и это сэкономит пространство и материалы. Стены строений можно использовать для создания вертикальных грядок, клумб и опор для вьющихся растений. Часть плодовых, декоративных деревьев и кустарников расположите по периметру участка, тем самым вы задействуете малоиспользуемое пространство и скроете забор за зеленой листвой.

Есть ли место газону?

Ошибочно полагать, что на небольшом пространстве нужно все располагать очень плотно и компактно. Ландшафтные дизайнеры рекомендуют оставлять свободную площадку под газон вблизи входа на участок или перед верандой дома.

В качестве цветового акцента на газоне допустимо наличие клумб. Можно засеять газонной травой территорию сада. Между деревьями будет аккуратная травка, которая оставит место для зрительного воздушного пространства, не даст разрастаться сорнякам.

Разумно сформировать садовые дорожки под газонную траву, но обращайте внимание на сорта – они должны быть максимально устойчивые к вытаптыванию.

Как изменить геометрию?

Строгие квадратные и прямоугольные формы лучше оставить для больших территорий. Избегайте острые пустые углы, старайтесь сглаживать их дополнительными деталями.

Для небольшого участка лучше подойдут плавные извилистые линии. Замечено, чтобы рассмотреть округлые формы, мы затрачиваем немного больше времени, и это еще один прием для зрительного увеличения пространства. Клумбам, беседкам и другим объектам старайтесь придавать закругленные формы. Дорожки так же лучше располагать по кривой линии.

Ландшафт (искусственный или натуральный) может внести вклад в зрительное расширение.

Если на вашем участке есть перепады рельефа, не спешите их сравнять, или подчеркните бордюром.

Если участок ровный изначально, то можно создать разные уровни:

Приподнять зону беседки.
Зону отдыха можно сделать на специальном подиуме.
Детская площадка может находится чуть ниже основного уровня.

Альпийские горки, небольшие водоемы прекрасно изменяют рельефы.
В удаленных зонах старайтесь применять белые и желтые цвета, так как они имеют свойство отдалять объекты.

Садовые тропинки

Уделите особое внимание созданию дачных тропинок. Как было отмечено выше, их форма не должна быть линейной и идеально ровной. Лучше, если это будет кривая, извилистая, дугообразная форма. Материал тоже имеет не последнее значение: природные фактуры, такие как дерево, камень, газонная трава, предпочтительнее, чем урбанистические (бетон, тротуарная плитка).

А вот еще один интересный прием профессионалов – это увести взгляд смотрящего вдаль: дорожка может вести к зеленой ограде, за которой на самом деле находится стена или забор. Это еще одна иллюзия большого пространства.

Планировка земли под огород

Большинство обладателей загородных участков отводят ту или иную часть земли под выращивание овощей, ягод, фруктов и зелени. Когда территория позволяет, то и на грядки можно не скупиться. На 6 сотках планирование огорода должно быть обдуманным:

Грядки и теплицы делайте компактными и многофункциональными.
Можно изготовить вертикальные клумбы из старых бочек, ведер и другой подходящей тары.
Вертикальная грядка пирамидальной формы для клубники/земляники/зелени будет удобна в использовании, и станет красиво украшать участок в качестве еще одной клумбы.

Создание клумб

Не отказывайте себе в удовольствии любоваться цветами, даже если находитесь в условиях очень ограниченного пространства. Небольшие цветочные островки можно создать где угодно.

Висячие сады

Когда места мало в горизонтальном направлении, используем вертикали: подвесные горшки и даже целые клумбы на веранде дома и беседки, альпийские горки, стены построек, забор.

Крыша

Можно подсмотреть опыт у европейских дизайнеров, и организовать газон или клумбы на крыше дома или других построек.

Размыть или сгладить границы садовых дорожек можно цветочными посадками (для начала поэкспериментируйте с однолетними растениями, а когда найдете идеальную форму, можно посеять многолетники. Будьте осторожнее с цветками разных цветов. Гармоничнее смотреться будут клумбы с разными оттенками одного цвета.

Опасны ли деревья?

С посадкой деревьев нужно действовать осторожно. Не стоит загромождать небольшую площадь участка большими деревьями: они украдут пространство, а в будущем будут мешать своей корневой системой и большой кроной более мелким растениям. Отдавать предпочтение лучше местным кустарникам. Самые низкие растения разместите на юге, а в северную часть участка отведите для более высоких.

Если все же очень хочется большое дерево, то продумайте для него место особенно тщательно. Представьте, что за 20 лет оно вырастет и может помешать другим посадкам, так как закроет солнце. Интересной задумкой может стать организация зоны отдыха вокруг крупного дерева: ствол может служить опорой для беседки, навеса или гамака, а листва в жаркий летний зной укроет от палящего солнца. Неплохим вариантом для небольшого участка станут хвойные растения, которые дадут зелень круглый год. Разнообразие карликовых видов елей и сосен позволит создать любую композицию.

Как правильно обустроить место отдыха?

Не стоит отказываться от зоны отдыха, даже если у вас маленький участок. Вот несколько полезных советов:

Если есть большое желание разместить беседку, то делайте ее очень небольшой, без массивных деталей и глухих стен. Лучше, если конструкция будет изящной, открытой и сквозной.

Если участок уже засажен и места под стационарную беседку нет, то можно разместить складной шатер (в специализированных магазинах их выбор огромен).

Складная пластиковая мебель очень практична и ее всегда можно быстро убрать.

Для детей достаточно выделить небольшой участок земли, на котором будет переносная песочница и надувной бассейн. При необходимости все это легко собирается. Или можно построить (или купить уже готовый) небольшой спортивный комплекс с качелями и другими предметами: их размеры начинаются от 1,5-2 кв м.

Зеркальные уловки

В маленьких помещениях дизайнеры интерьеров часто используют гладкие зеркальные поверхности, в которых будет отражаться остальное окружение. С помощью этих деталей происходит зрительное увеличение пространства. Для дачных участков зеркальной поверхностью могут служить искусственные водоемы.

Небольшой пруд вблизи беседки или фонтан в центре альпийской горки отвлечет внимание от компактного пространства.

Совет от профессионалов

Не стремитесь на одном участке применить сразу все приемы расширения пространства. Для благоустройства предпочтительнее выбрать один или два способа, а затем качественно их обыграть.

О том, как грамотно организовать пространство дачного участка, площадью 6 соток, смотрите далее.

Благоустройство дачных участков в Калуге и Калужской области

Мы предлагаем благоустройство дачного участка под ключ. Вне зависимости, 6 соток или 10 соток земли находится в вашем распоряжении, наши специалисты разработают проект, удовлетворяющий пожеланиям и требованиям, после чего приступят к его реализации.

Компания «Велес» оказывает услуги в Калуге и Калужской области, занимаясь благоустройством дачных участков и озеленением муниципальных территорий. Профессиональные дизайнеры помогут украсить ландшафт и сделать его эстетически красивым. Стоимость зависит от объема работ, количества материалов и спецтехники, которую необходимо задействовать.

Комплекс мероприятий может включать в себя следующие этапы:

создание проекта и ведение документации;
установку систем полива и дренажа;
оформление цветников и украшение территории растениями;
создание искусственных водоемов;
строительство беседок и бань;
установку ограждений и скамеек;
оборудование системы освещения;
формирование детских и спортивных площадок;
уборка и уход за зеленым насаждением.

Компания «Велес» поможет осуществить мечты о собственном саде или уютном дворе. Наши специалисты ценят гармонию и близость природы, создавая удобные и привлекательные условия для жизни. Работники выполняют все без исключения работы, а в их распоряжении есть современная спецтехника и сертифицированные материалы. Мы оказываем услуги как в пределах города Калуги, так и в поселках или на дачах. С нашей помощью можно устранить все недостатки участка и подчеркнуть достоинства.

Проекты дачных участков могут включать обустройство:

зон отдыха, например, беседка, место для мангала и лавочки;
хозяйственные постройки: сарай, гараж и баня;
площадка для игр, например, песочница или детские качели;
фруктовый сад, клумбы, место под посадку огорода.

Озеленение дачного участка необходимо для создания комфортных условий. Каждый наш проект отличается от предыдущего, благодаря чему реализуются уникальные объекты. Мы отвечаем за все этапы работ. Подготовка территории предполагает удаление мусора, избавление от засохших и больных растений. Местность выравнивается, а деревьям придается опрятный вид. На выбор есть несколько вариантов организации дренажной системы.

Ландшафтные работы предполагают зонирование территории, возведение беседок, бань и установку лавочек. Создается искусственное освещение и дорожки. В зеленых зонах высаживаются новые деревья и растения, с учетом того, чтобы организовать тень в летний период. По завершении всех этапов производится контроль инженерных систем и сдача объекта в эксплуатацию. Специалисты заканчивают благоустройство только тогда, когда достигают взаимопонимания с заказчиком, и он остается доволен результатом.

Выбор растений зависит от того, как часто вы планируете находиться на даче, так как некоторые виды требуют особого ухода. Также при благоустройстве территории стоит сделать акцент на приоритеты: отдых, огород или проживание.

получить бесплатную консультацию

Ландшафтный дизайн участка 6 соток

Существует большое количество вариантов организации земельного участка даже такой небольшой площади. На даче можно построить дом, разбить цветники, засеять небольшой газон, проложить дорожки, построить бассейн. Опыт дизайнеров нашей компании подтверждает, что данная площадь более чем достаточна для создания красивого уголка для комфортного загородного отдыха. Главное – хорошо все продумать, рассчитать, учесть все нюансы.

Перед разработкой проектной документации необходимо определиться с приоритетами в будущем обустройстве дачи. Что для вас важнее – эстетика или практичность, зоны отдыха или земли, так сказать, сельхозназначения? От этого будут зависеть все дизайнерские решения. Наши специалисты помогут рационально спланировать территорию и правильно расположить все дачные объекты, в числе которых следующие:

капитальные сооружения (дом, хозяйственные постройки)
сад с плодовыми деревьями и кустарниками
огородные грядки, теплица
газоны и цветники.

Для того чтобы ландшафтный дизайн участка 6 соток оказался не только безупречным с точки зрения эстетики, но и по-настоящему удобным с практической точки зрения, необходимо – во-первых, поручить организацию пространства участка профессионалам, во-вторых, точно определиться со своими пожеланиями.

И если с первым пунктом все более или менее понятно, то со вторым, как правило, возникают трудности. Потому как территория небольшая, а воплотить хочется многое. Можем дать совет – все желания напишите на бумаге и отдайте вашему ландшафтному архитектору. Поверьте, он найдет способы воплощения большей части из них.

Проект ландшафтного дизайна на 6 сотках

К обустройству даже небольшой дачной территории следует подходить серьёзно. Перед тем, как проводить работы, все шаги должны быть детально расписаны в проекте. Данный документ содержит указания по размещению объектов, использованию материалов, обеспечению безопасности и прочие моменты.

Ландшафтные архитекторы компании М.Art разрабатывают проектную документацию на обустройство дачных участков в полном соответствии с нормативами, действующими в этой сфере строительства. Наши специалисты используют как типовые, так и оригинальные решения. Мы проектируем дизайн территорий как на новых, так и старых дачах.

При создании проекта ландшафтного дизайна участка 6 соток нужно учитывать следующие факторы:

Рельеф местности. Территории, отводимые под индивидуальное землепользование, могут располагаться где угодно. Дача может стоять на склоне возвышенности или, напротив, в небольшом овражке. Наши специалисты учитывают местные условия, и в зависимости от этого предлагают дизайнерские решения. От рельефа местности зависит расположение функциональных зон, трассы инженерных коммуникаций и так далее.
Форма участка. Соткой на сленге дачников называется геометрическая единица «ар» или квадрат площадью 100 м². Следовательно, площадь 6-соточной дачи составляет 600 квадратных метров. Обычно участок представляет собой прямоугольник со сторонами 20×30 или 15×40 метров. Реже встречаются территории, размеченные в форме параллелограмма. Форма участка влияет на размеры построек, их размещение на площади, ориентацию дорожек и другие составные части ландшафтного проекта.
Тип грунта. Тип грунта оказывает влияние сразу на несколько моментов. Скажем, пышный газон можно разбить далеко не на каждой земле – возможно, придётся улучшать грунт и завозить дополнительно почву. На рыхлых песчаниках необходимо делать более мощные подушки под садовые дорожки. Плотные суглинки более трудоёмки в разработке. Словом, тип грунта обязательно нужно брать в расчёт при выборе дизайнерских решений.
Водные ресурсы. Наличие воды на даче и её доступность расширяет возможности ландшафтного архитектора. При достаточности водных ресурсов на участке может быть построен бассейн, обустроена система автополива газонов и кустарников, смонтирована компактная душевая кабина. Если же вода отсутствует, либо подаётся с перебоями (как это бывает в большинстве случаев), то в ландшафтный дизайн на 6 сотках включать искусственный водоём нецелесообразно. Наши специалисты на основе своего богатого опыта предложат другое решение, подходящее к условиям на конкретной даче.
Грунтовые воды. В том случае, если грунтовые воды залегают неглубоко в грунте или даже выходят на поверхность, то придётся проектировать систему дренажа. Игнорирование этого момента «убьёт» всю красоту, которую наши дизайнеры наведут на вашей даче. И если в зиму участок уйдёт в нормальном состоянии, то следующей весной вам придётся делать ландшафтный дизайн практически заново.

Доверьте разработку проекта специалистам компании М.Art, и вы получите рабочую документацию для превращения вашей дачи в средоточие комфорта и красоты в самом высоком смысле этого слова. Строительные нормы и правила

Создание дачного ландшафтного дизайна на 6 сотках подобно другой строительной деятельности регулируется особыми документами – СНиП 2.07.01-89 и СНиП 2.01.02-85. Согласно этим нормативам к дачным участкам предъявляются следующие требования.

Строения необходимо размещать дальше пяти метров от внешнего ограждения
Расстояние от дачного домика до соседних участков должно превышать 3 метра
Постройки хозяйственного назначения должны отстоять от жилого дома на удалении не менее 15 метров

Соблюдение этих норм обеспечивает безопасность пребывания на даче и делает ландшафтный дизайн дачного участка не только красивым, но и комфортным для отдыха и удобным для ведения приусадебного хозяйства.

Как осуществить планировку дачного участка на 6 и 10 соток своими руками?

Постройка загородного дома всегда начинается с планировки участка. Для того что бы участок был не только красивым но и удобным для проживания к планировке территории необходимо подойти очень серьезно. Рассмотрим, как правильно спланировать дачный участок, а так же фото примеры наиболее удачных планировок загородного дома.

Как осуществить планировку дачного участка?

Удачная планировка дачного участка

Для того что бы правильно распланировать дачный участок, первым делом необходимо шаг за шагом проанализировать все достоинства рельефа, который преобладает на данной территории.

Если территория в целом ровная, но имеет небольшие ямы, их необходимо выровнять.

Если весь участок представляет собой сплошной склон либо холм, не стоит огорчаться, т.к. при помощи подпорных стенок и украшения в стиле альпийской горки можно сделать уникальный дачный участок, который будет привлекать внимание окружающих и вас в том числе.

После того как земная поверхность участка будет подготовлена приступаем к определению размещения всех построек в саду, в том числе и жилого дома.

Хозпостройки и жилой дом можно сделать как раздельными строениями, так и одним большим блоком.

Жилой дом должен быть лицом участка, поэтому его рекомендуется размещать на переднем дворе, а вот различные хранилища для садового инвентаря, курятники и зоны отдыха лучше строить за жилым домом, убирая их от глаз гостей.

Если старая планировка участка имела водоем либо растения, не обязательно их устранять, наоборот, можно оставить, используя как элементы садового декора.

Советы по планировке дачного участка

Первым делом необходимо определится с тем, какие постройки в саду будут находиться на дачном участке, и какие функции они будут выполнять. Стандартная планировка имеет такие составляющие:

Основа – жилой дом
Дополнительные хозпостройки – летняя кухня, гараж, хозблок, чердак, колодец и т.д.
Постройки для отдыха – летний душ, терраса, патио, беседка, детская площадка, баня, бассейн и т.д.
Сад и огород – теплицы, клумбы, овощные грядки

После того, как вы выбрали необходимые постройки, следует определиться с материалом их исполнения и стилем, т.к. в конце концов, должен создаваться гармоничный садовый стиль.

Очень важный совет – делайте гараж на переднем дворе, что бы он находился в одном из передних углов и имел небольшой заезд, вымощенный крепким материалом.

Детская площадка в виде домика на дереве или песочницы должна быть построена в месте, которое постоянно находится под наблюдением взрослых. Идеальный вариант – передний двор либо территория, на которую выходят кухонные окна.

Перед тем как приступать к планировке участка, необходимо ознакомиться с нормативными документами, в которых указаны минимальные допустимые расстояния между постройками, органы контроля планировки и последовательность регистрации спланированного дачного участка. Если не учитывать данный совет, в будущем у вас могут появиться проблемы с законом.

Следует отметить, что на склонном участке, который расположен с южной стороны, жилой дом следует размещать на наивысшем месте.

Если на спланированном участке все же останется немного свободного места, обустройте его клумбой из декоративных цветов либо садовыми фигурками, дополняющими общий ландшафтный дизайн территории.

Плодовые деревья лучше всего высаживать между уличной дорогой и собственным ограждением дачного участка – так и место можно сэкономить и «лицо» участка облагородится.

Планировка участка на 6 соток

Участок представляет собой 600 квадратных метров земной поверхности. На данном участке мы разместим такие постройки:

Садовый домик 20 кв.м.(!)
Хозблок (включает летний душ с туалетом, сарай, и кучу компоста) 15 кв.м.
Стоянка для машины 8 кв.м. (4м*2м)
Зона отдыха 75 кв.м.
Теплица и грядки с овощами/фруктами 121 кв.м.
Садовые дорожки 42 кв.м.
Деревья, кустарники и клумбы с цветами 319 кв.м.

Дачный участок располагается длинной стороной вдоль дороги. Как вы видите, жилое помещение не очень большое, поэтому в нем мы будем находиться в летнюю пору года на выходных.

Среди плодовых деревьев следует выбирать черешню, яблоню, абрикос и персик.

Кустарники рекомендуется выбирать следующие: крыжовник, смородину, малину и жимолость.

Жилой дом необходимо располагать на переднем участке не далеко от ограждения, а хозблок лучше спрятать за жилым помещением подальше от зоны отдыха.

На свободной от построек территории рекомендуется выстелить газонную траву и установить несколько малых архитектурных форм, к примеру, фонтанчик либо колодец.

Планировка участка на 10 соток

Участок из 10 соток позволит нам построить более функциональное жилое помещение, а также установить комфортные зоны отдыха больших размеров по сравнению с предыдущим вариантом.

Планировка участка на 10 соток следующая:

Жилой дом с верандой 150 кв.м.
Хозблок 17 кв.м.
Зона отдыха 150 кв.м.
Грядки овощей и фруктов 120 кв.м.
Теплица 25 кв.м.
Сад 485 кв.м.
Садовые дорожки 53 кв.м.

Принцип размещения построек в саду такой же, как и для участка в 6 соток, только в данном варианте появляется возможность дополнительного озеленения участка декоративными деревьями и кустарниками около всех садовых построек: зоны отдыха, садовых дорожек, жилого дома и т.д.

Так же на участке такого размера можно соорудить небольшой бассейн и беседку с барбекю и декоративным освещением.

Фото примеры планировки дачного участка

Что бы вы наглядно увидели варианты планировки дачного участка своими руками, предоставляем вам несколько фото примеров:

Рекомендуем ознакомится со статьей о том, как сделать функциональное освещение дачного участка своими руками.

Благоустройство дачного участка цены благоустройства компании ЛПБ

Больше, чем ожидаете, красивее, чем мечтаете.

Благоустройство участка мы делаем так, чтобы воплотить все ваши пожелания. Профессионализм, внимание к деталям, неравнодушие к тому, что будет с результатом нашей работы через десятилетия — вот, что ценят клиенты в нас.

В результате, ваш сад будет идеальным: по-современному комфортным, по-домашнему уютным, профессионально ухоженным.

Такой результат возможен благодаря комплексному подходу к проектированию и выбору стиля, подбору материалов и оборудования. Последующий сервис обеспечивает долгосрочные перспективы развития всей системы ландшафта усадьбы.

Цены благоустройства участков в Москве и области

Бюджет проекта должен быть стопроцентно прозрачен и обоснован. Поэтому мы говорим об ориентировочной стоимости за сотку, а точную цену называем только после окончания проектирования. Зато потом придерживаемся её с точностью до копейки.

Устройство дорожек и площадок (мощение):
из гравия, щебня или гранитного отсева;	1 м²	750-1.500 ₽
из тротуарной плитки, природного камня;	1 м²	1.300-2.500 ₽
из клинкерного кирпича, брусчатки из натурального камня;	1 м²	2.000-5.000 ₽
из террасной доски.	1 м²	4.000-6.000 ₽
Установка бордюрного камня	1 м²	450-650 ₽
Устройство дренажной сети	1 м пог.	750-1.300 ₽
Устройство системы полива	1 м пог.	300-450 ₽
Устройство подпорных стенок:
	1 м³	от 10.000 ₽
	1 м³	от 30.000 ₽
	1 м³	от 15.000 ₽
	1 м³	от 15.000 ₽
устройство фундамента.	1 м пог.	от 1.500 ₽
Устройство альпинариев	1 м²	2.000-8.000 ₽
Устройство декоративных водоемов	1 м²	От 3.000 ₽
Композиции из натурального камня	1 м³	18.000-20.000 ₽
Перемещение земляных масс при террасировании	1 м³	600 — 1.100 ₽

В цены входит усредненная стоимость всех необходимых материалов.

Благоустройство участка под ключ

Собираетесь на даче отдыхать, а не трудиться? Если да – у нас есть для вас предложение.

Площадь работ: 6 соток

Цена за сотку: 50 000 ₽

Площадь работ: 10 соток

Цена за сотку: 90 000 ₽

Площадь работ: 18 соток

Цена за сотку: 110 000 ₽

Площадь работ: 39 соток

Цена за сотку: 150 000 ₽

Просто поставьте перед нами задачу, а решение мы найдём, не отвлекая вас от дел или отдыха. Отлаженный технологический процесс позволяет выполнять весь комплекс работ под ключ, не мешая повседневной жизни вашей семьи.

Благоустройство дачного участка

Престижно снаружи, уютно внутри.

Благоустройство дачного участка – это творческий процесс, в котором с одной стороны принимают участие владельцы усадьбы, а с другой – целый коллектив специалистов нашей ландшафтной студии. Это дизайнеры и архитекторы, почвоведы и дендрологи, инженеры, прорабы и, конечно, квалифицированные бригады рабочих. Все вместе мы превратим вашу дачу в красивый уютный сад, за которым легко ухаживать. Давайте поближе познакомимся с одним из наших объектов, ландшафтные работы на котором велись несколько лет назад.

Нас встретили тишина и покой лесной территории. Типичный старый неухоженный лес. Владение прямоугольной формы площадью немногим более 15 соток. Строительство большого уютного дома было уже завершено.

Главные пожелания хозяев сводились к тому, что при ландшафтном проектировании должны быть предусмотрены площадка для отдыха, скрытая от посторонних глаз, и прогулочный маршрут. Причём, нам необходимо было создать удобства не только для взрослых членов семьи, но и для маленьких детей.

После детального осмотра всех имеющихся деревьев решено было изрядно их проредить. Все больные, поврежденные и некрасивые деревья мы удалили.

Сад разделился как бы на две части. Первая, непосредственно перед домом. Эта парадная часть получилась светлой. Вторая – лесная территория.

Работа с рельефом была минимальной, но без террасирования обойтись не удалось. Вся центральная часть была выровнена и отделена от нижней террасы невысокой подпорной стенкой из натурального камня песчаника.

Необходимо было подумать о внуках, которые будут приезжать на дачу. Нами устроена площадка для игр в течение дня, предусмотрены красивая переносная песочница, качели, надувной маленький бассейн.

В итоге получился красивый удобный для отдыха сад, за которым легко ухаживать.

Пример обустройства загородного участка в 6 соток

Дач небольших размеров довольно-таки много. Даже маленький сад, созданный мастерами нашей ландшафтной студии, смотрится просторным. «Неужели это возможно?» — спросят многие.

«Да!» — отвечаем мы.

Территория всего 6 соток, но давайте убедимся, что и на этой площади мы можем сделать замечательный дизайн ландшафта.

Что мы увидели, выехав на объект? Неосвоенная дача, на которой только что завершилось строительство дома и бани. Рядом с домом выкопан колодец. Хозяйка поставила перед нами интересную задачу – обустройство загородного участка по системе «всё включено». Нам понравился этот термин.

Дизайнер предложила три эскизных варианта ландшафтного проекта, и тут случилось непредвиденное. Хозяйке понравились все три эскиза. Как быть? Мы с юмором предложили докупить два соседних владения, и тогда получится реализовать все проекты сразу. Немного посмеявшись, мы вернулись к реалиям и совместно с хозяевами стали обсуждать и дорабатывать наиболее близкий им эскиз.

Через две недели чертежи были готовы. Можно приступать к работам на местности.

Начали с планировки участка. Вдоль одной границы построили невысокую подпорную стенку. Проложили подземные коммуникации: дренаж, систему освещения, автоматический полив.

Далее перешли к строительным работам: бытовку, оставшуюся от строителей, реорганизовали в летнюю кухню, установили беседки, одна из которых стала полноценным рабочим кабинетом заказчиков в тёплое время года. Перед баней замостили большую площадку. Ещё одну площадку с покрытием из искусственного газона сделали под установку бассейна. Маленький огород, состоящий из шести приподнятых грядок, расположили в дальнем углу. Две удобные прямые дорожки соединили между собой различные элементы сада.

Строительный этап завершен. Приступаем к озеленению.

Создание живой изгороди по двум границам владения, посадка низкого бордюра из спиреи японской вдоль дорожки, дизайн цветников, посадка декоративных растений в центральную группу около главной беседки, и, наконец, укладка рулонного газона.

Последний, но немаловажный штрих – это завоз садовой мебели, и всевозможного оборудования. Красивые скамейки, большой зонт, удобный мангал, газонокосилка и многое-многое другое. Мы и в этих вопросах всегда помогаем нашим клиентам.

Вот теперь сад готов. Хозяева с радостью живут и работают за городом на свежем воздухе. Нам удалось выполнили пожелания заказчиков в полном объёме. Работа по обустройству дачного участка действительно проведена по системе «всё включено».

Благоустройство участка на склоне

Что делать, если у вас территория с уклоном, а хочется беседку, бассейн, зону отдыха, детскую площадку и огород? Как правильно всё это сделать?

Дизайнерское оформление склона – задача сложная, специфичная. Наша компания имеет большой опыт оформления таких видов ландшафтов как в нашей стране, так и за рубежом. Ответственно заявляем, что любой склон можно превратить в удобный красивый сад с различными функциональными зонами.

Участки на склонах всегда получаются очень насыщенными с точки зрения дизайна. На них появляются такие интересные элементы, как лестницы, подпорные стенки, откосы. Здесь в отличие от ровных территорий гораздо более уместны и выигрышней смотрятся ручьи с каскадами водопадов и альпинарии. Выполнить благоустройство территории на склоне нелегко. Поэтому разработку ландшафтного проекта и его реализацию лучше доверить специалистам, ведь многие элементы требуют инженерных расчетов и грамотного исполнения.

Обустройство лесного участка

У вас островок дикой природы с прекрасными лесными растениями: вековыми соснами, земляникой, черникой и цветами. Хочется как-то это обустроить. Как при этом не потерять прелесть леса?

Обустройство лесного участка лучше проводить на самом раннем этапе, желательно до начала строительства дома.

К лесным территориям нужно подходить с особым пониманием и знаниями. Лес – это сложная, веками формирующаяся экосистема. Её очень легко повредить и даже полностью разрушить стройкой и неправильным ландшафтом, а восстановить – крайне сложно.

Обращайтесь, мы вместе с вами найдём оптимальное место для посадки дома, бани. Поможем определиться с конструкцией забора так, чтобы минимизировать отрицательное воздействие на лес. Приложим максимум усилий, чтобы сохранить естественность этого островка природы и при этом сделать его комфортным для отдыха.

Благоустройство территории таунхауса

Это – задача не простая, но мы решаем её на «отлично».

Площадь участков при таунхаусе небольшая — всего от нескольких десятков квадратных метров до двух-трех соток. Однако требования к ним предъявляются почти такие же, как к дачам, площадью 6, 8 и даже 20 соток. Таким образом, перед нами встаёт задача разместить при таунхаусе многие элементы дизайна, имеющиеся на больших территориях.

Лучше всего процесс благоустройства участка таунхауса рассмотреть на конкретном примере. Объект расположен на западе Московской области. Площадь свободной земли при доме чуть больше 200 м². Основные пожелания владельцев: должна быть очень небольшая лужайка газона, цветники непрерывного цветения, декоративные красиво-цветущие кустарники и несколько больших деревьев, солнечная площадка для отдыха, а также место для отдыха в тени. Минимум ухода — одно из основных требований хозяйки.

Абсолютно все пожелания были нами учтены и выполнены всего за месяц.

Солнечную мощеную площадку для отдыха мы расположили в непосредственной близости к дому, а в противоположной, дальней части участка — вторую, тень на которой будут создавать посаженные около неё большие деревья.

Среднюю часть мы выполнили в виде геометрического ромбовидного узора из клинкерных дорожек. Внутренние части ромба заполнены различными красиво-цветущими кустарниками и цветами. Здесь же расположилась детская игровая зона. Как и на многих других наших объектах, мощение является не только функциональным, но и декоративным элементом — частью рисунка. Размеры лужайки газона сведены к минимуму. Всего 30 квадратных метров.

Хозяйка очень довольна выполненными работами по обустройству территории таунхауса. Она каждый раз с радостью приезжает к себе и любуется созданным нами ландшафтным дизайном.

Благоустройство земельных участков

У вас есть вопросы? На самые важные из них наши эксперты ответят прямо здесь.

Можно ли благоустраивать и озеленить усадьбу по этапам? За несколько лет?

Это возможно. Просто скажите нам об этом – и проект процесс будет разбит на логичные этапы. Вы также сможете со всеми удобствами пользоваться дачей, а работы будут вестись в соответствии с планом столько, сколько нужно, пусть даже и несколько лет.

Пригодится ли для дальнейших работ гора рыжей глины, вынутой из котлована дома? Может быть, разровнять её по грунту?

Ни в коем случае нельзя ее разравнивать, так как на ней ничего не будет расти. Эту глину мы выгодно используем при реорганизации рельефа для террасирования, геопластики, устройства альпинария, а излишки просто вывезем с дачи.

Хотите купить земельный надел за городом? Узнайте, как сделать правильный выбор из нескольких вариантов с точки зрения дальнейшего облагораживания территории?

Закажите у нас консультацию по выбору и оценке земли под будущий сад на этапе покупки. Это одна из наших самых востребованных услуг. На месте мы проводим экспертизу, рассказываем о потенциальных возможностях всех вариантов, раскрываем сильные и слабые их стороны, примерно определяем цену на благоустройство садового участка. Такая комплексная консультация позволяет вам оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящую землю.

В зависимости от состояния территории выполняем подготовительные работы такие, как:

Благоустройство территории компания ЛПБ выполняет на участках различного назначения и места расположения.

Звоните, поговорим обстоятельно по телефону: +7(495)944-22-69.

В СМИ о нас:

«Ландшафтная студия ЛПБ» предоставляет полный комплекс ландшафтных услуг, в числе которых:
Разработка и создание ландшафтного проекта под ключ;
Проведение работ по благоустройству участка. Выполняются общестроительные, инженерные и монтажные работы, строятся красивые беседки, искусственные водоемы, обустраиваются изящные садовые дорожки, создаются инженерные системы, упрощается уход за участком;
Озеленение территории. Специалисты компании проведут посадочные работы, помогут создать яркий красивый газон, пышный цветник, розарий, коллекционный сад;
Сервисное обслуживание садов.

https://tver.mk.ru/

🏡 Планировка дачного участка: идеи, правила

Если вы приобрели землю для строительства дачного домика, важно заранее продумать месторасположение основных зон, а также варианты благоустройства участка. И здесь полагаться только на собственное представление и воображение не следует. Для того, чтобы каждый сантиметр площади приносил максимальную пользу и радовал владельцев, необходимо придерживаться советов профессионалов по грамотному и правильному распределению территории. Сегодня в обзоре редакции Homius мы расскажем обо всех правилах планировки дачного участка. Наши идеи и рекомендации помогут пошагово выполнить все работы, украсив приусадебное пространство.

Используя грамотные приёмы, можно с большим комфортом обустроить даже маленький участок
ФОТО: yandex.uz

Содержание статьи

На что нужно обратить внимание при проектировании

Ещё до начала планирования размещения на территории объектов и построек, необходимо проанализировать природные особенности участка.

Рельеф, качество почвы и прилегание грунтовых вод

В первую очередь, оцените рельеф. Если он без видимых впадин и уклонов, можно смело пропускать данный пункт. Местность с холмами, с одной стороны, создаст определённые сложности в планировке, но с другой, раскроет массу возможностей для полёта дизайнерской мысли. Например, если на возвышенности построить дом, он будет смотреться более выигрышно. Кроме того, можно отметить ещё несколько преимуществ возведения дома на холме:

строение имеет естественную защиту от подтопления, подвалы такого дома всегда будут сухими;
во время строительства нет необходимости выполнять дополнительную гидроизоляцию фундамента.

Поэтому, планируя постройки в нижней части дачного участка, не забывайте о возможном подтоплении. В этих местах лучше высадить растения, которые любят влагу.

Дачный домик на возвышенности защищён от подтоплений
ФОТО: yandex.uz

Второе, на что нужно обязательно обратить внимание ещё до начала основных работ – это на состояние почвы. Если вы планируете заниматься выращиванием овощей, фруктов и ягод, вам важны урожаи, выполните сначала следующие действия.

Проведите мелиоративные работы.
Для улучшения состояния почвы можно просто привезти новый плодородный слой земли, а также внести удобрения.

Важно определить качество и состояние почвы
ФОТО: red-fasad.ru

Обязательно уточните уровень прохождения грунтовых вод. Данная информация позволит грамотно спланировать размещение дома, выбрать деревья и кустарники для сада и определиться с необходимостью проведения дренажной системы.

Система дренажа на дачном участке
ФОТО: septix.ruСхема протекания грунтовых вод
ФОТО: infourok.ru

Как учесть розу ветров и стороны света

Нельзя во время планирования игнорировать розу ветров, она поможет правильно расположить дом. Строение будет закрывать участок от шквалистых порывов, кроме того, по стороне, подверженной ветровым нагрузкам, не рекомендуется устраивать спальные помещения.

Совет! Дачники считают, что дом лучше всего строить на северной стороне участка, тогда его тень не будет закрывать землю, и останется больше солнечной площади для посадок.

Расположение дома и объектов по розе ветров
ФОТО: izba-kr.comПланировка двух соседних участков
ФОТО: vse-pro-stroyku.sqicolombia.net

Как разбить участок на функциональные зоны

У каждой семьи свои приоритеты и представления о дачной жизни. Поэтому, когда речь заходит о том, как грамотно разбить территорию на зоны, можно только дать общие рекомендации.

Основные зоны приусадебного участка
ФОТО: slide-share.ru

Статья по теме:

Ландшафтный дизайн дачного участка: фото-идеи, основные стили, этапы планировки, основные методы озеленения, устройство водоемов, садовые сооружения, советы и рекомендации.

Жилое строение

Выбирая место для строительства жилого дома на дачном участке, учитывайте следующее:

если приусадебный участок имеет прямоугольную форму, строение лучше расположить на короткой стороне, это визуально увеличит территорию;
если вы хотите оформить тихий дворик подальше от глаз соседей и улицы, расположите дом на некотором расстоянии от границы участка, вход при этом сделайте со двора;
желательно построить дом таким образом, чтобы окна выходили на запад или восток. Север и юг не самые удачные расположения, особенно для спальни.

ФОТО: yandex.kzФОТО: amoremiocafe.ru

Игровая зона и место для отдыха

Для релакса выделяется самая красивая часть участка, здесь хозяева принимают гостей и отдыхают после трудовых будней. Если есть детки, можно для них устроить небольшую игровую зону с песочницей. В этой части высаживают кустарники и разбивают цветники, к которым ведут красиво оформленные дорожки.

Зона отдыха – это не просто обозначенная территория, её обязательно дополняют интересными постройками, например, арками, обвитыми цветами или виноградом, беседками. А также можно поставить мангал или барбекю, без которых дачная жизнь не совсем полноценна.

ФОТО: yandex.byФОТО: yellowhome.ruФОТО: yandex.uz

Садово-огородный участок

Дачный участок просто немыслим без огорода. Хотя бы несколько грядочек с зеленью обязательно нужно вырастить своими руками. Но даже если владельцы решили полностью отказаться от выращивания овощей, то уж цветники и зелёные лужайки на участке будут непременно организованы. В любом случае, для них выбирается самая солнечная территория, где также следует предусмотреть удобный полив.

ФОТО: gardenculturemagazine.comФОТО: erfolgplast.ruФОТО: spsad.com.ua

Хозяйственные постройки

Хозпостройки следует расположить в самом дальнем углу участка вдали от посторонних глаз. Если территория дачи маленькая, можно просто замаскировать их деревьями, кустарниками или арочками, увитыми виноградом или вьющимися растениями. Прекрасный вариант построить их с северной или ветреной стороны, так строения будут приносить дополнительную пользу, защищая территорию от ветра.

Совет! Не рекомендуют возводить хозпостройки в самой низкой отметке участка, добраться до них в период дождей будет проблематично.

ФОТО: yandex.comФОТО: pinterest.co.ukФОТО: pinterest.ch

Детальное составление плана-схемы

После того, как продумано расположение основных зон с учётом всех нюансов, приступают к составлению схемы. Для проектирования можно воспользоваться специальными программами, второй вариант – нарисовать план в масштабе на обычной бумаге.

На листочке сначала наносят максимально точные контуры участка. Затем в масштабе на отдельном листе бумаги рисуют все планируемые постройки и дом, вырезают их и прикладывают на схему в поисках наиболее удачного расположения.

План-схема поможет наглядно увидеть размещение всех объектов на участке
ФОТО: aquagroup.ru

Профессионалы при составлении плана-схемы советуют учитывать следующее:

парковку для автомашин следует предусмотреть около въезда на территорию;
для хозпостроек лучше отвести территорию позади дома;
на участке в 5-6 соток все строения, в том числе и хозназначения, должны быть простой формы;
декоративные элементы лучше расположить в лицевой части территории;
нужно предусмотреть зону отдыха, для этого совершенно не обязательно строить беседку. Достаточно поставить мангал, несколько шезлонгов и навес.

На листке в клеточку удобнее учитывать масштаб объектов
ФОТО: pinterest.ru

Идеи декорирования участка

Не нужно забывать и о декоративной составляющей дачного участка. Для этого, в первую очередь, следует в одном стиле и в гармонирующих между собой оттенках оформить все основные зоны. Для визуального объединения пространства используют арки, мостики и бордюры, а также кованые элементы и малые архитектурные формы.

Клумбы, газоны, альпийские горки и вертикальное озеленение

Вариантов украшения цветами дачного участка огромное множество, здесь вволю можно экспериментировать и фантазировать, не забывая при этом о регулярном уходе. Цветники разделяют на два направления:

регулярные, обладающие чёткой геометрией;
пейзажные, высаженные без видимого порядка.

Цветы можно посадить в совершенно неожиданном месте, например, закрепить вазон на дереве или заборе.

ФОТО: moskva.stroyka.ruФОТО: yandex.com.trФОТО: trizio.ru

Статья по теме:

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Если вы не хотите тратить много денег на благоустройство своей территории, то замечательное для вас решение создать оригинальные цветники и клумбы самостоятельно. Этому мы научим в нашей статье.

Беспроигрышный вариант – разбить газон между клумб и дорожек, чаще всего травянистую лужайку сажают перед домом и в зоне отдыха. Нужно помнить, что декоративная трава требует ухода ничуть не меньше, чем цветники.

ФОТО: profi.ruФОТО: profi.ruФОТО: ecodesign.moscow

Вертикальное озеленение – это прекрасный вид украшения участка, для него используют вьющиеся растения и опоры. В качестве каркаса подойдут разные предметы:

стены здания и забор;
столбы;
водосточные трубы;
специально возведённые решётки.

Аналогом вертикального озеленения выступают закрепленные каскадом растения в кашпо.

ФОТО: archidea.com.uaФОТО: pinterest.ruФОТО: yandex.com.tr

Статья по теме:

Естественная зелень с резным листом великолепно оттенит архитектуру дома. Какие быстрорастущие вьющиеся растения для забора можно вырастить своими руками, критерии правильного выбора и тонкости ухода за живой оградой, советы специалистов – читайте в этом материале.

Альпийские горки и аналогичные возвышенности с использованием камней – это один из самых живописных вариантов украшения дачного участка. Часто владельцы дополняют их сухими ручейками или мини-водопадами. При оформлении важно грамотно подобрать растения с учётом роста и периода цветения.

ФОТО: freshplus.ruФОТО: nashgazon.comФОТО: sad-i-dom.com

Дорожки и освещение

В процессе оформления участка обязательно нужно задействовать дорожки. Часто владельцы не уделяют им должного внимания и просто оставляют прямыми. Но именно криволинейная форма подчеркнёт особенности ландшафтного дизайна и станет интересным самостоятельным декоративным элементом. Покрытие может быть разным, главное, чтобы оно вписывалось в общий стиль.

ФОТО: yandex.com.trФОТО: stroidomsait.ruФОТО: yandex.ru

Эффектный приём ландшафтных дизайнеров – освещение, оно буквально преображает участок. Условно его делят на два типа:

функциональное – подсветка входной зоны, лестницы, крылечка;
декоративное, которое создаёт романтическое настроение.

Источники освещения можно установить для подсветки любого элемента: мостиков, дорожек, водоёма, деревьев или клумб.

ФОТО: profi.ruФОТО: juiceelectricalsupplies.co.ukФОТО: lachat.ru

Варианты планировок дачного участка

Хорошо, если у вас большая территория геометрически правильной формы, а что делать тем владельцам, которым достались нестандартные маленькие наделы. И здесь есть несколько оригинальных решений, о них мы расскажем более подробно.

В зависимости от формы

Рассмотрим основные приёмы планирования участков разных форм.

Прямоугольная и узкая

Идеальный участок имеет прямоугольный или квадратный периметр. Здесь оформление может быть любым на усмотрение хозяев.

ФОТО: yandex.kz

Если вам достался длинный узкий дачный участок, неплохим вариантом будет размещение по центру яркого цветника. Он визуально увеличит территорию. Кроме того, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

по длине можно посадить растения, которые цветут в холодной гамме;
по ширине высадить яркие крупные цветы.

В начале участка вдоль короткой стороны обычно строят жилой дом, а для хозпостроек отводят самый дальний угол территории. Останется грамотно разместить между ними зону отдыха и огород.

Совет! Арочки, мостики и малые архитектурные формы, расставленные на некотором удалении от середины участка, будут визуально расширять территорию, отвлекая на себя внимание.

ФОТО: stroy-podskazka.ruФОТО: yandex.uz

Треугольная и Г-образная

По центру треугольной территории лучше всего построить дом, а в отдалённых углах – хозпостройки. На оставшейся площади следует сделать акцент на круглых элементах:

цветниках;
беседках;
водоёмах.

Диагональное расположение дорожек усложнит пространство и придаст ему динамику.

ФОТО: domofond.ruФОТО: stroy-podskazka.ru

Г-образная форма дачного участка не так уж плоха, как может показаться поначалу. Основное преимущество такой территории в том, что она полностью не просматривается, поэтому выступающую часть используют для организации места досуга. Дополнительно над зоной отдыха можно установить навес.

ФОТО: paevskiydesign.ruФОТО: galvana.ru

В зависимости от размера

В зависимости от размера дачного участка на нём можно обыграть разные сценарии зонирования, планировки и размещения построек.

Участок 600 м²

Дачные участки площадью 6 соток – это наиболее распространённый вариант. Несмотря на небольшие размеры, на такой территории можно спланировать следующие строения и зоны.

Объекты	Площадь, м²
Жилой дом	20
Хозпостройки	15
Парковка для авто	8 или 2×4
Детская игровая зона и место для отдыха	75
Огород	120
Дорожки	42
Сад и цветники	320

Как видите, получился вполне комфортный дачный участок для сезонного проживания хозяев, свободная площадь которого засеяна газонной травой.

Планировка участка 6 соток
ФОТО: agronom.guru

Участок 1200 м²

На участке площадью 12 соток есть, где развернуться и построить гораздо большее количество объектов.

Объекты	Площадь, м²
Жилой дом с большой верандой	150
Хозпостройки	50
Парковка для авто	8 или 2×4
Детская игровая зона и место для отдыха	192
Огород и парник	200
Дорожки	50
Сад и цветники	550

На участке можно построить просторный дом и отвести гораздо больше площади под фруктовые деревья и насаждения. Кроме того, в зоне отдыха остаётся достаточно места для барбекю и для водоёма. Обязательно следует подчеркнуть красоту благоустройства декоративным освещением, которое будет придавать романтическое настроение в вечернее время.

Планировка участка 12 соток
ФОТО: yandex.kz

Участок 1500 м²

15 соток – это огромное поле для реализации различных дизайнерских задумок и ландшафтных комбинаций.

Объекты	Площадь, м²
Жилой дом	200
Летняя кухня	30
Гостевой домик	50
Банный комплекс	50
Хозпостройки	70
Гараж	30
Зона релакса и детская	300
Декоративные формы	100
Огород	200
Цветники	70
Сад и огород	400

Совет! Дачный участок должен утопать в зелени, поэтому нужно разбить на нём множество клумб и устроить вокруг дома палисадник.

Планировка участка 15 соток
ФОТО: 9889.kiev.ua

Заключение

Во время детальной разработки плана-схемы дачного участка нужно учесть множество факторов, которые помогут организовать всё пространство наиболее рационально и правильно.

Расскажите в комментариях, как устроен ваш дачный участок. Что из основных объектов вы на нём разместили?

Напоследок предлагаем посмотреть ещё несколько рекомендаций профессионалов по грамотному планированию участка:

БлагоустройствоКритерии выбора резинового покрытия для детских площадок

БлагоустройствоСпрячьте это за забором: 10 признаков морально устаревшего участка

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Особенности благоустройства дачного участка 6 соток

Устройство участка — объемное и разноплановое понятие. В общем смысле под ним подразумевают различные удобства, которые делают жизнь проще, комфортнее и приятнее.

Если речь идет о земле, то благоустройство дачного участка 6 соток следует рассматривать в разрезе ландшафтного дизайна.

Цель этого направления деятельности, которую приравнивают к искусству, заключается в создании гармоничного, эстетически привлекательного и комфортабельного пространства.

Особенности благоустройства небольшого участка

Территория в 600 кв. м. — это откровенно немного. Дом, терраса, беседка, оранжерея или цветник, несколько грядок с зеленью уже займут значительную часть пространства. Придется чем-то пожертвовать в угоду красоте. Или нет, если подойти к планированию с умом.

Ограниченная площадь не может препятствовать созданию максимально комфортной и функциональной обстановки. Достаточно вспомнить японских мастеров, которые с давних времен сегунов и самураев создавали внутренние дворики удивительной красоты. Возможности современного ландшафтного дизайна намного шире. Узнать подробнее можно на странице https://kd3.ru/landshaftnye-raboty-pod-klyuch

Возможности современного ландшафтного дизайна

На вооружении современного ландшафтного дизайна стоит не только вековой опыт, но и достижения в области архитектуры, проектирования, строительства, ботаники, селекции, растениеводства. Возможности профессиональных дизайнеров и специализированных предприятий чрезвычайно широки. Для благоустройства участков используют такие элементы, как:

малые архитектурные формы;
газоны, клумбы;
дорожки;
зеленые насаждения;
крупные декоративные элементы;
осветительное оборудование.

Выбор материалов, конструкций, вариантов зонирования, различных видов декоративных кустов и деревьев предоставляет огромные возможности и практически не ограничивает полет фантазии. Можно обойтись минимальным набором приемов:

выполнить планировку;
замостить дорожки;
обустроить газон;
расположить несколько источников света.

Этого достаточно, чтобы участок приобрел аккуратный, ухоженный и привлекательный вид, однако современному ландшафтному дизайну под силу намного больше. Закажите дизайн-проект, чтобы убедиться, насколько большим потенциалом в плане благоустройства обладает стандартный участок в 6 соток. Вы удивитесь, как может преобразиться относительно небольшая по площади территория, если за дело возьмется опытный профессионал. Статью подготовила компания «Комфортный Дом».

20.01.2020

Характеристики, причины и последствия разрастания моделей развития в США

Бенфилд, Ф. К. и др. . Когда-то были зеленые поля: как разрастание городов подрывает американское окружающая среда, экономика и социальная ткань. (Нью-Йорк: Совет по защите природных ресурсов , 1999).

Brody, S. D. Экосистема Планирование во Флориде: Решение региональных проблем через принятие решений на местном уровне . (Олдершот, Великобритания: Ashgate Press, 2008 г.).

Brody, S.D. и др. . Измерение распространения локального разрастания политика планирования сокращения во Флориде. Журнал планирования образования и исследований 25 , 294-310 (2006).

Брюкнер, Дж. К. Застройка городов: диагностика и средства защиты. Международный Региональное научное обозрение 23 , 160–171 (2000).

Burchell, R. W. et al. Еще раз о затратах на разрастание. Репортаж 39. Программа совместных исследований в области транзита, Совет по исследованиям в области транспорта.(Вашингтон, округ Колумбия: National Academy Press, 1998).

Каррутерс, Дж. И. Рост на периферии: влияние политической раздробленности в США мегаполисы. статей в Региональная наука 82 , 475-499 (2003).

Каррутерс, Дж. И. И Ульфарссон, Г. Ф. Фрагментация и разрастание: данные межрегионального анализа. Рост и изменения 33 , 312-340 (2002).

Цеслевич, Давид J. Воздействие разрастания на окружающую среду.В г. разрастание городов: причины, последствия и Ответы политики. изд. Сквайрс, Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Daniel, T. Когда Столкновение города и страны: управление ростом на окраине мегаполиса . (Вашингтон DC: Island Press, 1999).

Дэниэлс, Т. Смарт Рост: новый американский подход к региональному планированию. Planning Practice & Research 16 , 271-279 (2001).

Duerksen, C. Эллиот, Д.и другие. Защита среды обитания Планирование: где обитают дикие вещи , Консультативный отчет по планированию APA No. 470/471. (1997).

Данфи, Роберт Т. и др. al . Перемещение за пределы сетки: трафик и развитие . (Вашингтон, DC: Городской институт земли, 1997).

Двайер, Джон Ф. и Чайлдс, Г. М. Движение людей по ландшафту: размытие различий Между территориями, интересами и проблемами, влияющими на природные ресурсы Управление. Благоустройство и градостроительство 69 , 153-164 (2004).

Юинг, Рейд. Is Los Желательно разрастание в стиле анджелес? Журнал Американской ассоциации планирования 63 , 107-126 (1997).

Fulton, W. et al. al. Кто больше всего разрастается? Чем отличаются модели роста в США Bookings Institution, Центр городской и городской политики, 2001. Доступно в Интернете. в: .

Galster, G. et al. Борьба растянулась до земли: определение и измерение неуловимого концепция. Обсуждение жилищной политики 12 , 681-717 (2001).

Гиллхэм, Оливер. Безграничный город: учебник по городскому хозяйству Сплошные дебаты. (Вашингтон, округ Колумбия: Island Press, 2002).

Heimlich, Ralph E., & Anderson, W. D. Развитие городской окраины и за ее пределами: воздействия по сельскому хозяйству и сельским угодьям. Отчет № 803. (Служба экономических исследований Министерства сельского хозяйства США: Вашингтон, округ Колумбия, 2001 г.).

Хиршхорн, Джоэл С. Окружающая среда, качество жизни и рост городов в условиях новой экономики. Управление качеством окружающей среды 10 , 1-8 (2001).

Кан, Мэтью Э. Влияние субурбанизации на окружающую среду. Журнал анализа политики и управления 19 , 569-586 (2000).

Нечиба, Т. и Уолш, Р. Расползание городов. Журнал экономических перспектив 18 , 177-200 (2004).

Кнаап, Г. и Тален, Э. Нью урбанизм и умный рост: несколько слов из академии. Международный региональный Обзор науки 28 , 107-118 (2005).

Ланг, Р.Beyond Edge City: разрастание офисов на юге Флориды. Брукингс Учреждение — Обследование Центр серий по городской и столичной политике. ( 2003).

Проект Openlands. Теряет землю: землепользование в регион Чикаго, 1990–1998 гг. . (Чикаго: Openlands Project, 1998).

Пек, С. Планирование по биоразнообразию: проблемы и примеры. (Вашингтон DC: Остров Press, 1998).

Пендалл, Р. До контроль землепользования вызывает разрастание? Окружающая среда и планирование B 26 , 555-571 (1999).

Портер, Дуглас Р. и др. Практика устойчивого разработка . (Вашингтон DC: Urban Land Institute, 2000).

Юго-восток Регионального планирования и экономического развития округа. Юго-восточный Массачусетс : Vision 2020: план будущего . (Тонтон, Массачусетс: Юго-восточный регион Планово-экономическое развитие округа, 1999 г.).

Сквайрс, Грегори Д. Городское разрастание и неравномерность Развитие метрополии Америки . В Городское разрастание: причины, последствия и меры политики . Эд Сквайрс Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Торренс, Павел. Анналы Ассоциации американских географов 96 , 248-275 (2006).

Торренс, Пол М. и Альберти, Марина. Измерительное разрастание . Paper 27 ed. Лондон: Центр расширенного пространственного анализа, Университетский колледж Лондон. (2000).

Цай, Ю-Синь. Количественная оценка городской формы: компактность в сравнении с «разрастанием». Городские исследования 42 , 141-161 (2005).

Песня, Ян. Модель умного роста и городского развития: сравнительное исследование. International Regional Science Review 28 , 239 (2005).

Чжан, Тингвэй. Особенности сообщества и городской разрастание: случай Чикаго столичный регион. Политика землепользования 18 , 221-232 (2001).

Условия планирования и землепользования

Ниже приводится список терминов по планированию и землепользованию в алфавитном порядке.Используйте связанные буквы ниже, чтобы перейти к определенному разделу алфавита.

А Б В Г Д Е Ж З Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

А

A-1, Сельское хозяйство: Этот район зонирования позволяет использовать одно отдельно стоящее жилье на одну семью на 10 акров.

AE, Сельское хозяйство или поместье : Эта классификация долгосрочного землепользования допускает одно жилище на 10 акров.

B-1, General Business : Этот район зонирования позволяет использовать розничные магазины, торговые центры, офисы и учреждения.

B-2, Neighborhood Business : Этот район зонирования позволяет использовать в розничной торговле, офисах и учреждениях в масштабе квартала, при этом совокупное нежилое использование не превышает 120 000 квадратных футов брутто, а единичное использование не превышает 12 000 квадратных футов брутто.

B-3, Круглосуточная розничная торговля : Этот район зонирования предусматривает районы в пределах округа, где могут находиться товары повседневного спроса и услуги. Нежилое использование не должно превышать 15 000 квадратных футов брутто, при этом ни один пользователь не должен превышать 8 000 квадратных футов брутто.

BOCS : Наблюдательный совет графства: избранный руководящий орган графства Принц Уильям.

С

CEC, Центр занятости населения : Эта классификация долгосрочного землепользования предназначена для участков на пересечении основных дорог или станций пригородных поездов или вблизи них. Это позволяет использовать 75% занятости и 25% розничную и / или жилую недвижимость, 6-12 жилищ на акр.

CGA : Критическая зона подземных вод

CIP : Программа капитального ремонта

CPA : Поправка к Комплексному плану

CR, Круглосуточная розничная торговля : Эта классификация долгосрочного землепользования предусматривает розничные «узлы» для обслуживания сельских районов, расположенных в пределах 10-15 минут езды.

CRHS, Зарегистрированное историческое место округа : Это классификация долгосрочного землепользования, которая определяет важные культурные ресурсы, включая архитектурные, археологические и исторические ресурсы, и предназначена для защиты указанных культурных ресурсов.

D
DCSM : Руководство по стандартам проектирования и изготовления

DEQ : Департамент качества окружающей среды

Зона застройки : Та часть округа Принц Уильям, которая уже была застроена или, как ожидается, будет застроена с большей плотностью застройки, чем в сельской местности.Зона развития также включает коммерческое, офисное и промышленное использование. Предполагается, что все районы Зоны застройки будут обслуживаться водопроводом и канализацией.

DHR : Департамент исторических ресурсов

ECA, Анализ экологических ограничений : Отчет, требуемый вместе с заявкой на изменение зонирования или специальным разрешением на использование, отображающий природные условия местности, чтобы помочь в выявлении и защите значительных ресурсов окружающей среды.

EI, Занятость в промышленности : Эта классификация долгосрочного землепользования охватывает производство, промышленные парки, ремонт грузовиков и автомобилей, оптовую торговлю / распространение и склады.

ER, Экологические ресурсы : Все 100-летние поймы, природоохранные зоны, районы с уклоном 25% или более, районы с уклоном 15% и более в сочетании с почвами, имеющими серьезные ограничения, почвы с преобладанием морских глин, источники общественного водоснабжения, а также критически разрушаемые береговые линии и берега ручьев.

Факс

FAR : Коэффициент площади этажа

FEC, Центр занятости гибкого использования : Эта классификация долгосрочного землепользования предусматривает легкое производство, «начинающий» бизнес и офисы.

FEMA : Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям

Район перекрытия опасности наводнения (или район опасности наводнения) : Любая обычно засушливая территория, подверженная затоплению водой. К опасным зонам наводнения относятся, помимо прочего, земли, подвергшиеся 100-летнему наводнению.

GC, General Commercial : Эта классификация долгосрочного землепользования предусматривает заполнение существующей коммерческой деятельности вдоль основных дорог графства, которые обслуживают местный рынок, а не региональный рынок.

GDP, Общий план развития : письменное заявление и графическое изображение использования, предназначенного для объекта собственности в приложении для изменения зонирования.

HCOD, Район перекрытия коридора автомагистрали : перекрытие зонирования, предназначенное для уменьшения заторов на дорогах и визуальных помех.

HEOD, Округ верхнего образования : Наложение зонирования предназначено для содействия гармоничному развитию с высшим учебным заведением и совместимого нежилого использования, включая услуги, которые связаны с учебной программой, предлагаемой в высшем учебном заведении.

HOD, Исторический оверлейный район : Район зонирования, созданный с целью введения особых требований в дополнение к требованиям, относящимся к базовому зонированию в обозначенных областях округа, с целью защиты и сохранения тех территорий или структур, которые были определены как представляющие значительный исторический, архитектурный или культурный интерес.

LOS, Стандарты уровня обслуживания : В шести главах Комплексного плана рассматриваются объекты и услуги, предоставляемые округом своим жителям и предприятиям: пожарно-спасательные службы, библиотеки, парки и открытые пространства, полиция, школы и транспорт. Департаменты, ответственные за эти услуги, установили стандарты уровней обслуживания (LOS), которые представляют собой стандарты, по которым каждое агентство измеряет качество предоставляемых услуг.

M-1, Heavy Industrial : Этот район зонирования предназначен для предоставления территорий и поощрения развития тяжелой и интенсивной промышленной обработки, производства и хранения.

M-2, Light Industrial : Этот район зонирования предназначен для предоставления площадей для центров исследований и разработок, легкой промышленности, складирования, оптовой торговли и связанных офисных и институциональных целей.

MT, Промышленность / Транспорт : Этот район зонирования предназначен для обеспечения территорий и стимулирования развития тяжелой промышленности, особенно тех, которые создают значительный трафик грузовых автомобилей и / или тяжелого оборудования или которые требуют доступа к более чем одному виду транспорта. .

Магистратские округа : Округ Принца Уильяма разделен на семь местных избирательных округов:

Бренцвилль
Коулз
Гейнсвилл
Neabsco
Оккокуан
Потомак
Вудбридж

MCBQ : База морской пехоты США в Квантико

MTN, узел общественного транспорта : Эта классификация землепользования на большие расстояния предусматривает более высокую плотность застройки смешанного использования рядом с существующими и будущими пригородными железными дорогами, станциями метро и другими центрами общественного транспорта.

MWCOG / COG : Совет правительств столичного Вашингтона

MZP : Генеральный план зонирования

№

NC, Neighborhood Commercial : Эта классификация долгосрочного землепользования включает коммерческие площади для обслуживания окружающих жилых кварталов. Основные виды использования — те, которые разрешены в районе зонирования B-2. Максимальный размер проекта в районе зонирования Северной Каролины должен составлять 15 акров.

O, Office : Эта классификация долгосрочного землепользования включает малоэтажные и высотные офисы в пригородных районах или исследовательские и опытно-конструкторские работы.

O (F), Office / Flex : Этот район зонирования спроектирован так, чтобы предоставить территории для центров исследований и разработок, офисов, учреждений и промышленных предприятий с минимальным воздействием.

O (H), Office High-Rise : Этот район зонирования спроектирован таким образом, чтобы выделять площади под высотные офисы и учреждения.

O (L), Малоэтажный офис : Этот район зонирования спроектирован таким образом, чтобы предоставить офисные помещения площадью не менее 10 000 квадратных футов.

O (M), Mid-Rise Office : Этот район зонирования спроектирован таким образом, чтобы предоставить помещения для офисов средней этажности и использования в учреждениях.

PBD, Планируемый деловой район : это обозначение зонирования позволяет планировать нежилое строительство с сочетанием коммерческих, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, офисных комплексов, а также определенных типов производственных и связанных с ними землепользований в пределах минимального размера района 15 акров.

PC, Комиссия по планированию : группа из восьми граждан, назначенная Наблюдательным советом графства для консультирования Совета по вопросам землепользования в графстве.

PL, Общественные земли : Эта классификация долгосрочного землепользования определяет общественные земли в округе, чтобы указать на существующие и планируемые общественные объекты, учреждения или другие государственные объекты.

PMD, Планируемый смешанный район : Этот район зонирования позволяет сочетать нежилые и жилые дома в пределах минимального размера района 25 смежных акров.

PMR, Планируемый смешанный жилой фонд : Этот район зонирования предназначен для разрешения и поощрения создания сообществ различных типов жилья в планируемых застройках.

P&OS, Парки и открытое пространство : Эта классификация долгосрочного землепользования иллюстрирует ряд существующих парков и зон отдыха в округе.

R-2, Жилой пригород : Этот район зонирования позволяет использовать два отдельно стоящих дома на одну семью на акр.

R-4, Жилой пригород : Этот район зонирования позволяет четыре отдельно стоящих дома на одну семью на акр.

R-6, Жилой пригород : Этот район зонирования позволяет разместить максимум шесть односемейных пристроенных или отдельно стоящих жилых домов на акр.

R-16, Жилой пригород (многоквартирный) : Этот район зонирования позволяет разместить максимум 16 домов на акр и минимум шесть домов на акр.

R-30, Жилой район в пригороде (многоквартирный дом) : Этот район зонирования позволяет разместить не более 30 жилищ на акре.

RCC, Региональный коммерческий центр : Данная классификация долгосрочного землепользования предназначена для реализации крупномасштабных проектов розничной торговли, обслуживающих региональный рынок.До 25% проектной площади может состоять из обслуживающих местных предприятий розничной торговли или жилых домов с плотностью 16-30 единиц на акр.

REC, Региональный центр занятости : Эта классификация долгосрочного землепользования предназначена для участков, расположенных близко к основным автомагистралям между штатами или с хорошим доступом к ним. Это позволяет использовать 75% занятости и 25% розничной торговли и / или жилого фонда с 16-30 жилищами на акр.

ROD, Реконструкция Overlay District : Наложение зонирования, предназначенное для поддержки и сохранения постоянной экономической жизнеспособности старых коммерческих кварталов, переживающих экономический спад.

RMA, Зона управления ресурсами : Зона земли, которая защищает и буферизует важные функции RPA (зоны защиты ресурсов). RMA расположен на суше и прилегает к RPA. Земельные участки, обозначенные как RMA, включают такие районы, как поймы, сильно эродируемые почвы, крутые склоны, высокопроницаемые почвы и заболоченные земли без приливов.

RPA, Resource Protection Area : Земельный участок на береговой линии или рядом с ней, содержащий чувствительные элементы, которые играют важную роль в защите качества воды от загрязнения из неточечных источников в результате осуществляемых ими экологических и биологических процессов.Эти участки также чувствительны к любым ударам и могут быть легко повреждены, что приведет к ухудшению качества воды. В соответствии с Законом об охране Чесапикского залива следующие земельные участки должны быть обозначены как зона защиты ресурсов:

Приливно-болотные угодья;
Неприливные водно-болотные угодья, соединенные поверхностным стоком с приливными водно-болотными угодьями или многолетними притоками;
Приливные берега;
Буферная зона шириной 100 футов, расположенная рядом и к суше от многолетних притоков, а другая — выше РПА

RPC, Планируемое жилое сообщество : Это обозначение является обозначением как зонирования, так и обозначения долгосрочного землепользования, предназначенного для запланированной застройки площадью не менее 500 смежных акров под одним владением или контролем в тех областях округа, где предусмотрены канализационные коллекторы, Обеспечены очистные сооружения, адекватный доступ к автомагистрали и коммунальное водоснабжение.В таких запланированных сообществах расположение всех жилых, коммерческих, промышленных и государственных объектов, школьных площадок, парков, игровых площадок, зон отдыха, пригородных парковок и других открытых пространств должно контролироваться таким образом, чтобы позволять разнообразие жилые помещения и землепользование в упорядоченном отношении друг к другу.

RU, Жилой город : Район зонирования, предназначенный для внедрения классификации землепользования городских жилых и транспортных узлов Комплексного плана, чтобы разрешить многоквартирную жилую застройку из расчета не менее 31 единицы на акр.

Сельская местность : Та часть округа Принс-Уильям, которая включает сельскохозяйственные, открытые, лесные и крупные участки под жилую застройку, а также отдельные небольшие торговые центры и общественные объекты. Предполагается, что сельская местность может обслуживаться коммунальными водопроводными сооружениями, но не коммунальными канализационными сооружениями, за исключением чрезвычайных ситуаций, указанных в плане канализации. Это также называется «Сельский полумесяц».

План сектора : Комплексный план для небольшой географической области.

SR-5, Полусельский жилой дом : Этот район зонирования позволяет использовать одно отдельно стоящее жилье на одну семью на пять акров.

SR-1, Полусельский жилой дом : Этот район зонирования позволяет использовать одно отдельно стоящее односемейное жилище на один акр.

SR-3, Полусельский жилой дом : Этот район зонирования позволяет использовать одно отдельно стоящее односемейное жилище на трех акрах.

SRH, Высокий уровень пригородных жилых домов : Эта классификация долгосрочного землепользования предусматривает застройку многоквартирных домов (квартир и кондоминиумов), позволяя использовать 10–16 жилых единиц на акр.

SRL, Низкий уровень пригородных жилых домов : Эта классификация долгосрочного землепользования допускает от одного до четырех отдельных жилых домов на одну семью на акр. Отдельно стоящие дома на одну семью предпочтительны, при этом прикрепленные дома на одну семью ограничены 25% общей площади земли.

SRM, Пригородные жилые средние : Эта классификация долгосрочного землепользования допускает от четырех до шести домов на акр. Отдельно стоящие дома на одну семью предпочтительны, при этом прикрепленные дома на одну семью ограничены 25% общей площади земли.

SRR, Полусельские жилые дома : Эта классификация долгосрочного землепользования допускает одно жилище на 2,5 акра.

TCM : Управление транспортными перегрузками

TDM : Управление спросом на транспортировку

TeOD, Technology Overlay District: Этот район зонирования предназначен для содействия гармоничному развитию, которое способствует установлению и поддержанию совместных государственно-частных исследовательских партнерств.Для достижения этой цели район расположен рядом с крупным государственным учреждением, например, высшим учебным заведением.

TIA, Анализ воздействия дорожного движения : исследование, проведенное для оценки воздействия трафика, создаваемого новым землепользованием или изменением в использовании, на существующую или будущую дорожную сеть, а также для получения необходимой информации при оценке любых потенциальных улучшений дорожной сети.

UMU, Городское смешанное использование : План сообществ Потомака — долгосрочная классификация землепользования, предусматривающая скоординированный проект или интегрированную группу проектов, состоящую как минимум из трех компонентов — жилую, офисную или региональную занятость и рекреацию — в сочетании с воспользоваться всеми преимуществами недвижимости с отличной транспортной доступностью.

URL, Городской жилой низкий уровень : План развития Потомакских сообществ — классификация долгосрочного землепользования, предусматривающая пристроенную или отдельно стоящую жилую застройку с плотностью до восьми жилищ на акр и сопутствующие общественные объекты, такие как школы, церкви и станции общественной безопасности .

URM, Городское жилое пространство : План развития потомакских сообществ — классификация долгосрочного землепользования, предусматривающая пристроенную жилую застройку с плотностью до 20 жилищ на акр и сопутствующие общественные объекты, такие как школы, церкви и станции общественной безопасности.

URH, Городской жилой дом : План сообществ Потомака с классификацией долгосрочного землепользования, предусматривающей пристроенную жилую застройку с плотностью от 20 до 30 жилищ на акр и сопутствующие общественные объекты, такие как школы, церкви и станции общественной безопасности.

V, Сельский округ : Район зонирования, который реализует VMU, классификацию смешанного землепользования деревень согласно Плану развития сообществ Потомака.

VDOT : Департамент транспорта Вирджинии

VMRC : Комиссия по морским ресурсам Вирджинии

VMU, Village Mixed-Use : Классификация долгосрочного землепользования в Потомакских общинах, которая предусматривает смешанную застройку, где жилые и соседние коммерческие использования смешиваются на небольших участках, расположенных в традиционной уличной сетке.

VRE : Virginia Railway Express

Постановление о зонировании : Глава 32 Кодекса округа Принц Уильям с целью обеспечения здоровья, безопасности, порядка, процветания, сохранения природных и исторических ресурсов и общего благосостояния населения.

пожаров в Калифорнии в 2020 году — самые сильные из когда-либо существовавших. Опять таки.

Сезон пожаров в Калифорнии в наши дни выглядит иначе. Температуры выше. Пожары более масштабные и разрушительные. Качество воздуха наихудшее за десятилетия.

За последние недели по всему штату вспыхнули десятки лесных пожаров, угрожающих сжечь сельские и пригородные районы и окутав города туманной дымкой.

Хотя сезон пожаров — постоянная проблема в Калифорнии, масштабы и разрушения пожаров в последние годы кажутся хуже всего, что многие могут вспомнить.

Чтобы проверить, так ли это, The Times проанализировала данные, накопленные за десятилетия лесных пожаров в Калифорнии и причиненных ими разрушений. Анализ показал, что лесные пожары и их усугубляющие последствия усилились в последние годы — и есть небольшие признаки того, что ситуация улучшится.

Рекордные лесные пожары случаются все чаще. За последнее десятилетие произошло восемь из 10 крупнейших пожаров в истории Калифорнии. 9 сентября массивный августовский комплекс стал крупнейшим пожаром в истории штата.

Взятые вместе, они затмевают 10 крупнейших пожаров десятилетия назад.

North Complex (’20)

264 374 акров

SCU Lightning Complex (’20)

396 624 акров

Creek (’20)

212 744 акров

August Complex (’20)

788

LNU Lightning Complex (’20)

363220 акров

Крупнейшие лесные пожары, 2001-10

Крупнейшие лесные пожары, 2011-2010

Северный комплекс (’20)

264 374 акров

SCU Lightning

Комплекс (’20)

396 624 акров

Крик (’20)

212 744 акров

Августовский комплекс (’20 ’20)

788 880 акров

LNU Lightning

Комплекс (’20)

363 220 9000 акров

Крупнейшие лесные пожары, 2011-2011

Крупнейшие лесные пожары, 2001-10

Крупнейшие лесные пожары, 2011-2010

Северный комплекс (’20)

264 374 акра

SCU Lightning

Комплекс (’20) 90 009

396 624 акра

Крик (’20)

212 744 акра

Августовский комплекс (’20 ’20)

788 880 акров

LNU Lightning

Комплекс (’20)

363220 акров

диких пожаров

размер, опалять состояние каждый год.Общая потребляемая площадь в этом десятилетии резко увеличилась. Поскольку пожарный сезон все еще начинается, 2020 год уже побил небывалый рекорд — сожжено 3,2 миллиона акров.

Сан-Франциско
30000 акров

10 тысяч акров

Национальный парк Йосемити
748000 акров

Всего сожжено в 2001-10 гг.
7,03 миллиона акров

Всего сожжено с 2011 по 20 год

2020: 3.2 миллиона акров

Поскольку сезон пожаров в штате обычно не достигает пика до осени, когда усиливаются ветры Санта-Ана и Дьябло, этот рекордный год может все еще ухудшиться.

Пожары сжигают больше населенных пунктов, и ущерб увеличивается.

Калифорнийцы уже давно строят дома в пожароопасных районах, но последние несколько лет принесли населению беспрецедентные имущественные потери. За последние пять лет произошло семь из 10 самых разрушительных пожаров в истории государства.

Самые разрушительные пожары в Калифорнии

LNU Lightning Complex (’20)

CZU Lightning Complex (’20)

Повреждения дома и имущества разбросаны по всему штату, часто изолированно в сельской местности. В совокупности разрушения были огромными. Для сравнения: в центре Лос-Анджелеса около 5100 зданий.

Центр Лос-Анджелеса

(Приблизительно 5100 зданий)

С 2001 по 2010 годы лесные пожары уничтожили 12 428 построек по всему штату.Площадь этого здания более чем в два раза превышает площадь центра города.

2001-10: 12 428 строений

Однако эти цифры бледнеют по сравнению с прошлым десятилетием, когда было разрушено почти 30 000 построек. Это эквивалент более пяти даунтаунов Лос-Анджелеса.

2011-20: 29 900 строений

Дым от лесных пожаров способствует худшему качеству воздуха за последние десятилетия.

Большие пожары выпускают дым в воздух, окутывая города оранжевой дымкой.

Это проблема не только Калифорнии. Дым лесных пожаров может распространяться по всей стране. В понедельник клубы дыма достигли Атлантического океана.

Когда дым от лесных пожаров оседает близко к земле, он распространяет вредные микроскопические частицы. Эти невидимые гранулы при вдыхании могут попасть в кровоток и вызвать воспаление, поражающее многие части тела.

С 2015 года ученые 15 раз сообщали об «очень нездоровых» уровнях этих частиц в районе долины Напа, что не было зафиксировано за пять лет до этого.

Ежедневные показания микроскопических твердых частиц с 2010 по 2015 год

Среднее значение по округам Напа, Сонома, Солано, Мендосино и Лейк

2015-20

Уровни «очень нездоровых» твердых частиц во время костра в ноябре 2018 года

«Очень нездоровые» уровни твердых частиц во время костра в лагере

в ноябре 2018 г. Усиливающаяся жара и засуха, вероятно, усугубят ситуацию.

Средняя температура в штате медленно, но неуклонно повышалась на протяжении последнего столетия.Лето в Калифорнии становится жарче. 6 сентября в округе Лос-Анджелес была зафиксирована самая высокая температура, когда в Вудленд-Хиллз достигло 121 градуса.

Средняя летняя температура в Калифорнии (июнь-август)

Жаркие летние месяцы иссушают растительность. В сочетании с более низким уровнем осадков, большие участки Калифорнии готовы к пожарам после долгих лет засухи. Самые большие пожары в настоящее время возникают в районах с умеренной или сильной засухой.

U.S. Daught Monitor (8 сентября)

Эффект этого изменения климата — более длительный пожарный сезон с условиями, более благоприятными для пожаров.

«Есть больше возможностей для возгорания, которое ждет плохой день», — сказал Брэндон Коллинз, ученый из Центра изучения пожаров и помощи в Беркли Форестс. Он ссылается на пожар в ручье в округе Фресно, который начался 4 сентября и был вызван в основном мертвыми деревьями, опустошенными засухой и короедами.

Что нужно для замедления распространения

Расходы на тушение пожаров неуклонно растут.В 2018 году Лесная служба США потратила более 2,6 миллиарда долларов на тушение пожаров.

Ежегодные затраты на подавление пожаров лесной службой США

Эти затраты могут вырасти в этом году, поскольку опасения по поводу распространения коронавируса заставили агентства принять более дорогостоящую и агрессивную стратегию пожаротушения.

Ученые Лесной службы давно выступают за увеличение расходов на профилактику пожаров, включая расчистку растительности и предписанные ожоги, предупреждая, что подход, сосредоточенный в основном на подавлении пожаров, не будет работать.

Расходы на подавление деятельности выросли до более чем половины бюджета агентства, по сравнению с 15% несколькими годами ранее.

«Мы должны продолжать брать займы из фондов, предназначенных для управления лесным хозяйством, — сказал министр сельского хозяйства Сонни Пердью в послании Конгрессу в 2017 году. потому что мы боимся, что он нам понадобится для тушения пожаров ».

Эксперты говорят, что без больших инвестиций в предотвращение и систематические изменения для борьбы с последствиями изменения климата в Калифорнии почти наверняка будет больше рекордных сезонов пожаров.

«Мы не обречены терпеть это, — сказал Коллинз из Berkeley Forests. — Но это не то, что мы можем изменить за год».

9 Преимущества сельского и загородного жилья

Склоны холмов и сельхозугодья, просторные сады, где куры откладывают яйца, большие величественные дома, пропитанные историями поколений семей — это то, что часто приходит на ум, когда вы думаете о строительстве дома в пригороде и сельской местности Америки.

Спокойствие, просторное пространство, простая жизнь — все это невероятно привлекательно для семей, уставших от изнурительной городской суеты.Изучая строительство дома в сельской местности, вы, вероятно, найдете постоянно растущий список преимуществ и льгот.

Если вы думаете о строительстве дома на окраине крупного города или в более сельской части вашего штата, вот девять преимуществ, которые ждут вас, когда вы построите дом своей мечты в своем скромном районе.

1. Пространство на вашей стороне, чтобы построить дом побольше.

В Соединенных Штатах много открытых пространств — сельские районы составляют 97 процентов территории страны, но только 22.Согласно исследованию американского сообщества (ACS), проведенному Бюро переписи населения США, 6 миллионов (19,3 процента) занятых в стране единиц жилья являются сельскими. Для сравнения: в городах — 94,4 миллиона человек (80,7 процента). Итак, если вам тесно в ближайших городских кварталах, эта статистика объясняет, почему.

Сельские районы предлагают большую конфиденциальность от ваших соседей, место для дыхания и обширную собственность, где можно делать все, что вам нравится, от создания тренажерного зала на открытом воздухе до строительства собственной теплицы или сада.Больше места — значит и дома больше. Вашим детям не придется делить спальню, есть место для домашнего офиса или место для всех семейных хобби.

2. Он сделан на заказ с вашими отпечатками пальцев по всему дизайну.

Сельские дома редко соответствуют стилю городских кварталов. Имея акры земли, на которых можно играть, ваша семья и ваш строитель могут воплотить в жизнь видение дома вашей мечты.

Как оказалось, одна из ключевых отличительных черт «неметропольных» домов — высокая доля нестандартных домов, согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей за 2018 год.Эти дома либо «построены подрядчиком», что означает, что строители были вызваны для выполнения работы, либо «построены собственником». В городах только 16,9% домов было построено по индивидуальному заказу по сравнению с 52,8% домов в сельской местности. Большинство городских домов строятся на продажу, как правило, в урочищах или подъездах.

В индивидуальном доме ваши отпечатки пальцев являются неотъемлемой частью вашей собственности, от выбора планировки и материалов до мельчайших деталей, таких как столешницы, окна и цвета стен. Вы можете построить свой дом, чтобы вместить всех членов семьи.Вы можете включить ванную комнату для пожилых родителей, бабушек и дедушек или звукоизолировать комнату для занятий музыкой ваших детей. Вы тоже можете повеселиться с нестандартными домами. Если ваша семья хочет кухню открытой планировки, которая соединяется с красивым садом для ужинов на свежем воздухе, это все ваше. Если вашим детям нужен бассейн и домик на дереве — что ж, у вас есть для этого место.

3. Цена подходящая.

Цены на недвижимость будут колебаться в зависимости от того, где вы живете, но, как показывает опыт, вы получите больше прибыли в сельской местности и пригородах Америки по сравнению с центрами крупных городов, где стоимость жилья и проживания высока.Вы не только получаете доступ к большему пространству, но и получаете его за меньшие деньги. Цена квартиры в центре крупного города может дать вам дом с четырьмя спальнями в пригороде. Вы даже можете получить намного больше земли в сельской местности, чтобы строить, как хотите. С меньшей конкуренцией вам не придется иметь дело с войнами ставок.

Средняя цена дома на одну семью, построенного для продажи в пригородах США, составляет около 245 552 долларов — на 33 процента меньше, чем дома в городских районах, согласно отчету NAHB.В расчете на квадратный фут дома в пригороде и сельской местности дешевле на 10 процентов. Средняя цена дома в сельской местности составляла 213 000 долларов по сравнению с 324 000 долларов для городских домов.

Мы также изначально знаем, что в городах жить дороже, чем в пригородах и сельской местности. Бутылки вина и обед на двоих в пригороде будет намного меньше, чем в городе. Исследователи сравнили стоимость жизни городских и сельских семей в Пенсильвании и обнаружили, что сельские жители платят меньше за все — продукты, здравоохранение, транспорт и, что наиболее поразительно, жилье — 12.На 7 процентов меньше в сельской местности. Финансовое обеспечение также находится в сельской местности. Разница в доходах между сельскими домовладельцами и горожанами невелика: 52 386 долларов по сравнению с 54 296 долларами. Но накладные расходы на содержание вашего дома — выплаты по ипотеке, коммунальные услуги, налоги на недвижимость и страхование имущества — дешевле для сельских домовладельцев. Согласно данным ACS, средняя ежемесячная стоимость жилья для сельских домовладельцев, выплачивающих ипотеку, составляла 1271 доллар по сравнению с 1561 долларом в городских районах. При почти равных доходах, но более низких расходах на жизнь сельские жители не сталкиваются с такой большой растяжкой своих бюджетов.

4. Вы можете добавить в свою сборку дополнения, позволяющие сэкономить деньги.

Когда вам не нужно беспокоиться о соседях, которые находятся в пределах слышимости или разделяют забор, вы можете сделать свой дом самодостаточным множеством различных способов. У вас будет место для выращивания огорода и вашего собственного запаса свежих продуктов, трав и цветов. Вы можете даже подумать о выращивании цыплят, чтобы получить бесконечный запас яиц, или можете добавить в смесь коров, коз и кроликов.

С вашим садом в форме вершины и несколькими пасущимися животными у вас будет много всего необходимого для приготовления пищи.Забудьте ждать фермерского рынка по выходным — теперь вы фермер, а если нет, скорее всего, им станет один из ваших соседей.

Работая со своим строителем, вы можете спросить о холодной комнате, чтобы хранить вещи в холодильнике, а также о теплице, чтобы защитить ваши посевы от чрезмерного тепла и холода или нежелательных вредителей. В обоих объектах нет электричества.

Не забывайте, что у вас под рукой есть советы по повышению энергоэффективности, когда у вас есть роскошное пространство для работы.Вы также можете установить солнечные панели, ветряные турбины и ветряные мельницы, чтобы покрыть свою энергию. Самодостаточность означает дополнительную экономию в вашем кармане.

5. Все твое.

По данным ACS, семьи, живущие в сельских районах страны, с гораздо большей вероятностью будут домовладельцами, чем их городские коллеги. В сельской местности доля домовладельцев составляет 81,1 процента по сравнению с 59,8 процента в городских районах. Может быть, это связано с более низкими накладными расходами на содержание дома или экономичным образом жизни, но сельские домовладельцы также с большей вероятностью будут владеть своими домами «бесплатно и чисто», что означает, что они не имеют ипотечного кредитования.

Сорок четыре процента сельских домовладельцев выплатили свои дома по сравнению с 32 процентами городских домовладельцев. Без ипотеки сельские домовладельцы в конечном итоге высвобождают значительную часть своего бюджета для сбережений и дискреционных расходов. Согласно отчету NAHB, более 16 процентов домов на одну семью, построенных в сельской местности, оплачиваются наличными по сравнению с менее чем 9 процентами городских домов.

6. Ваш дом — это наследие, построенное на долгие годы.

Когда вы покупаете необработанную землю или подготовленный участок в сочетании с возможностью построить свой дом по индивидуальному заказу, ваша собственность, скорее всего, останется на хранении.Вы можете не только построить дом большего размера с меньшими затратами, но и построить дом для нескольких поколений или семейное поместье. Сюда входят гостевые люксы и домики у бассейна, которые не связаны с основным домом, отдельные входы для уединения и несколько главных спален с ванными комнатами.

Живя в доме, где проживают несколько поколений, каждый может вносить свой вклад в покрытие расходов на жизнь, молодые люди могут откладывать деньги на собственный дом, а бабушки и дедушки могут помогать ухаживать за своими внуками, получая при этом необходимую им помощь.

7. У вас будет меньше ограничений.

У вас меньше шансов столкнуться с ограничениями в отношении строительства в сельской местности. Может быть меньше требований к зонированию, разрешений и ограничений в отношении того, когда ваши строители могут работать (ваши соседи слишком далеко, чтобы жаловаться на шум). У вас будет больше свободы делать то, что вы хотите со своей собственностью, если вы не нарушаете законы штата или федеральные законы. Однако вам необходимо подумать об оценке воздействия окружающей среды на дикую природу и воду.

В городах могут быть наложены ограничения на доставку большегрузных автомобилей на территорию, но обычно это не проблема в сельской местности. Это отличное сочетание преимуществ для вас и вашего строителя.

8. Вы можете создать собственное чувство общности.

Строительство дома в сельской местности даст вам возможность оставить свой позитивный след в обществе и пообщаться со своими соседями.

Хотя критики могут приравнивать пригород и сельские районы к меньшим возможностям и отрезанности от определенных удобств, это уже не всегда верно.Отчет PricewaterhouseCoopers за 2019 год показал, что в 2016 и 2017 годах более 2,6 миллиона человек переехали из крупных городов в пригороды из-за большей доступности.

И как только они оказываются там, следует «сползание с удобствами», поскольку домовладельцы требуют доступа к более удобным районам общественного транспорта и пешеходным маршрутам в непосредственной близости от магазинов и развлекательных заведений. Согласно отчету PwC, центры занятости начинают появляться по мере того, как жители решают, что они хотят работать поближе к месту своего проживания.

Хотя на крупном перекрестке может и не быть Starbucks или McDonald’s, это отличный шаг для оживления экономических и социальных аспектов жизни в сельской местности и пригороде.

9. Вы повышаете уровень своего здоровья и душевного спокойствия.

Наука понимает, что побуждает переехать в деревню. Успокаивающий природный ландшафт прямо за вашим окном, свежий воздух, доступ к зеленым насаждениям — бесчисленные исследования показали, как этот живописный образ жизни поддерживает ваше психическое и физическое здоровье.

Например, одно исследование показало, что прогулка на природе в течение примерно часа — даже просто просмотр изображений природы — может помочь улучшить память и концентрацию внимания на 20 процентов.Другое исследование показало, что «купание в лесу» или прогулки по сельской местности имеют ряд преимуществ для здоровья, таких как снижение артериального давления и уменьшение беспокойства. Практически противоположный эффект от забивания людей в переполненном метро в час пик.

Ваш сон не будет прерываться звуками уличного движения и сирен, уровень преступности, как правило, намного ниже, чем в городской жизни, а также меньше загрязнения и мусора.

Строительство дома в пригороде или сельской местности может вывести вас из крысиных бегов и приблизить к более простой жизни, приближая вас к определению того, что является самым важным для вас и вашей семьи.

Кармен Чай — отмеченная наградами канадская журналистка, которая жила и писала из крупных городов, таких как Ванкувер, Торонто, Лондон и Париж. Для NewHomeSource Кармен охватывает множество тем, включая страхование, ипотеку и многое другое.

Сколько соток нужно под охотничьи угодья?

Мы говорим с энтузиастом охоты и агентом по продаже недвижимости Брентом Мессершмидтом об идеальных характеристиках и количестве акров, необходимых для охоты на оленей, индюшат и свиней.

Эта статья является частью нашей серии из шести частей «Сколько акров вам нужно?» Не забудьте проверить остальные пять взносов:

Хорошие охотничьи угодья на юге — всегда востребованный товар.

Хотя аренда может быть хорошим вариантом для некоторых (особенно если у вас ограниченный бюджет и вам нужна земля недалеко от города), владение собственными охотничьими угодьями дает множество преимуществ.

В сегодняшнем посте энтузиаст охоты и местный агент по недвижимости из Джорджии Брент Мессершмидт предлагает свои советы по выбору правильной площади посевных площадей с учетом конкретных особенностей дикой природы и местности, а также того, что искать (и на что обращать внимание) в вашем идеальном охотничьем владении.

Сколько соток нужно под охотничьи угодья?

Как поясняет Мессершмидт ниже, необходимая площадь зависит от трех факторов:

Тип диких животных, на которых вы собираетесь охотиться
Ваш стиль охоты (охота из лука, ружная охота и т. Д.)).
Сколько людей будут с вами охотиться.

Сколько гектаров вам нужно для охоты на оленей?

Когда дело доходит до охоты на оленей из ружья, Мессершмидт объясняет, что существуют разные мнения о необходимой площади посевных площадей:

«На это есть разные аргументы. Главный из них заключается в том, что как только вы опуститесь ниже 10 акров, есть довольно неплохой шанс, что, если вы не станете точным стрелком, вы собираетесь ранить оленя, который затем забредет на чужую территорию », — говорит Мессершмидт.«Тогда вы попадаете в совершенно новую загадку. В зависимости от того, где вы находитесь, это может быть чей-то задний двор или шоссе ».

Для двух или более охотников, по словам Мессершмидта, идеальный минимальный размер земли для ружейной охоты на оленя составляет около 50 акров , но можно было бы обработать всего 25 акров, если собственность находится в нужном месте. По его словам, человек, охотящийся в одиночку, мог бы охотиться даже на меньшем, всего в 10 акрах, но опять же, такая низкая площадь не идеальна, если вы можете позволить себе большую площадь.

«Да, человек охотятся с меньшими затратами и могут получить много оленей, но если вы хотите охотиться и выслеживать с ружьем, 10 акров — это абсолютный минимум для одного человека», — говорит Мессершмидт. «Я лично не хотел бы ничего меньше 25 акров, потому что тогда вы можете привести с собой приятеля или даже трех человек, если он настроен правильно, и у каждого будет хороший шанс увидеть разных оленей, убить их и не дать им побежать. от собственности. »

Охота с луком — совсем другое дело. Мессершмидт говорит, что на охоте с луком в густом лесу на площади всего 10 акров может быть несколько человек.

Сколько гектаров вам нужно для охоты на индеек и белохвостых птиц?

“ Для индеек вам нужен лес, смешанный с открытым полем, плюс источник воды . Это то, что ищут и индюки, и олени », — говорит Мессершмидт. «Для преданной охоты на птиц лучше иметь большую открытую площадку. Больше лучше. Вы льете свинцовым дождем с неба, и дробовики могут лететь на расстояние до 800 метров под углом вверх, поэтому любое направление, в котором вы стреляете, должно быть чистым.”

Он говорит, что открытое поле площадью 5 акров на участке было бы минимум .

Но за идеальное имущество приходится платить.

«Любой тип собственности, который включает в себя все эти особенности [несколько акров леса, воду и 5-акровое открытое поле], будет намного дороже, чем собственность, в которой есть только одна или две из этих функций».

Сколько гектаров вам нужно для охоты на свиней?

С тех пор, как в 2004 году в Алапахе, штат Джорджия, была отстреляна 800-фунтовая «хогзилла» (которая привлекла внимание национальных средств массовой информации, включая проверку достоверности со стороны National Geographic), охота на свиней или кабана стала популярной на Юге.

«Охота на свиней недавно стала здесь популярной. Если вы используете винтовку, вам нужны 10 акров земли с условиями, аналогичными условиям на территории для охоты на оленей, , но определенно с водой », — говорит Мессершмидт.

Скорее всего, вы встретите свиней возле воды, валяющихся в источниках и болотах. На Западе на них гораздо легче охотиться, потому что они выходят на открытое пространство, но на юге им есть места, где можно спрятаться, поэтому охотиться на них приходится ночью, — объясняет Мессершмидт.

Как правило, он говорит, что свиней можно встретить в тех же местах, где встречаются олени и индейки, поэтому земля, подходящая для такой дичи, также подойдет свиньям.

Что еще искать в вашем идеальном охотничьем хозяйстве

Messerschmidt предлагает 5 рекомендаций при поиске идеального места для охоты:

1. Работа с земельным агентом

Все начинающие владельцы охотничьих угодий должны работать с земельным агентом, который имеет как личный, так и профессиональный опыт работы в охотничьих угодьях, чтобы помочь вам в этом процессе .

Помимо оценки того, будет ли земля идеальной для охоты, агент может помочь вам учесть другие факторы. Например, если вы думаете о строительстве хижины на месте в будущем, агент поможет вам понять, нужны ли вам разрешения, проверка на просачивание для септических тестов и тестов подземных источников.

2. Ищите признаки дикой природы

Что касается осмотра самой земли, Мессершмидт говорит, что вам нужно знать, как искать признаки дикой природы или нанять кого-нибудь, кто сделает это за вас.Следы, трение оленей и другие знаки могут подтвердить, что эта местность идеально подходит для охоты.

3. Учитывайте состояние и вид деревьев

Вы также должны обратить внимание на здоровье ваших деревьев, потому, что сосновые жуки становятся большой проблемой в некоторых частях Юга.

«Вы не хотите покупать участок земли с красивым густым сосновым лесом только для того, чтобы обнаружить, что он кишит сосновыми жуками, так что берегитесь».

Хотя качество леса имеет значение, зрелые лиственные породы необязательно нужны для привлечения оленей , — объясняет Мессершмидт.

«Олени любят твердую древесину, потому что им нравятся желуди, но вы найдете их в соснах так же часто, как и в лиственных. Однако, если поблизости нет лиственных пород, как на соседнем участке, это может быть проблемой, потому что олени так любят желуди ».

Кроме того, если в вашем штате законна наживка на оленей (как в Джорджии), вы в меньшей степени зависите от лиственных лесов.

4. Доступ важен — особенно если вы планируете сдавать землю в аренду.

Если вы планируете сдавать свои охотничьи угодья в аренду другим охотникам, есть и другие соображения, которые следует учитывать в отношении , например, когда ваши леса были вырублены в последний раз, доступ к собственности (нужна ли вам подъездная дорога или вам нужно исправить доступ дорога?), наряду с любыми другими зданиями или сооружениями, которые могут понадобиться земле.

Вам также необходимо принять во внимание уровень доступа объекта к магазинам, медицинским услугам (на случай, если кто-то будет ранен, укусит змея и т. Д.) И другим удобствам, и все это отразится на цене.

5. Ближайший источник воды является наиболее важным источником

“ В поисках охотничьих угодий вода — король . Если поблизости нет воды, нет причин приходить туда дикой природе », — говорит он. «Теперь, если у вас есть вода, которая примыкает к вашей собственности, это здорово, потому что животные будут пересекать вашу территорию, чтобы добраться до этой воды.Вот почему важно ознакомиться с местностью и недвижимостью вокруг вас ».

На что обратить внимание в охотничьем хозяйстве

Messerschmidt предлагает несколько слов о том, чего следует избегать при поиске идеальной собственности.

«Изучите недвижимость вокруг той, которую вы рассматриваете, и убедитесь, что нет потенциала для коммерческой или многоцелевой жилой недвижимости . Старайтесь избегать районов, в которых возможно коммерческое развитие вокруг вашей собственности.”

Также подумайте, что ваши ближайшие соседи делают со своей землей. Например, курятники, распространенные в Джорджии и других частях Юга, будут привлекать койотов и удерживать оленей от перехода через вашу землю.

Хотя инвестирование в охотничью собственность может не обеспечить такой высокой окупаемости инвестиций, как другие операции с недвижимостью, Мессершмидт считает, что если вы будете владеть этой собственностью достаточно долго, вы заработаете на ней деньги.

Владение собственными охотничьими угодьями также дает выгодные возможности для сдачи в аренду; полная свобода в создании идеального личного уединения; возможность помочь сохранить и разнообразить дикую природу; и прекрасное место для семейного отдыха для будущих поколений.

Найдите свой охотничий оазис на сайте продажи земли нашей материнской компании, RaydientPlaces.com

Брент Мессершмидт — лицензированный риэлтор, спортсмен и энтузиаст охоты, специализирующийся на жилых домах, охотничьих угодьях и зонах отдыха. Он проживает с женой в Северной Джорджии.

Часто задаваемые вопросы — Американская ассоциация дорожных и транспортных строителей (ARTBA)

Мост-У.Строительство и обслуживание транспортной инфраструктуры оплачивается за счет специальных налогов и сборов, взимаемых с пользователей.

Основным источником финансирования федеральных автомобильных дорог и транзита является Целевой фонд автомобильных дорог (HTF). Он был создан Конгрессом в 1956 году для предоставления денег на строительство системы автомагистралей между штатами и других федеральных инвестиций в улучшение автомагистралей.

В 1982 году Конгресс добавил счет общественного транспорта для финансирования федеральных инвестиций в метро и системы общественного транспорта.Налоги, уплачиваемые пользователями автомагистралей, зачисляются на счет HTF и используются исключительно для оплаты улучшений автомагистралей и общественного транспорта.

Текущие источники доходов включают федеральный акцизный налог в размере 18,3 цента за галлон на бензин и бензин, налог в размере 24,3 цента за галлон на дизельное топливо, эквивалентные налоги на другие виды моторного топлива, такие как сжатый природный газ, и три взимаемых налога. на тяжелых грузовиках и грузовых шинах.

Поступления от налогов на моторное топливо делятся между Счетом автомобильных дорог и Счетом массового транзита по формуле, в то время как все доходы от налогов на тяжелые грузовики зачисляются на Счет автомобильных дорог.

В последние годы доходы составили от 36 до 41 млрд долларов в год, при этом около 5 млрд долларов зачисляются на счет массового транзита, а остаток — на счет автомагистралей. Бюджетное управление Конгресса ожидает, что в обозримом будущем доходы HTF останутся относительно неизменными.

Федеральное управление шоссейных дорог и Федеральное управление транзита используют доходы HTF для выплаты федеральной доли расходов на усовершенствование автомагистралей и систем общественного транспорта.Доходы от Счета автомагистралей можно использовать для проектирования, строительства, улучшения и сохранения межгосударственных автомагистралей и большинства других крупных автомагистралей, приобретения полосы отчуждения, проведения мероприятий по смягчению воздействия на окружающую среду и других капитальных улучшений, но их нельзя использовать для текущего обслуживания, такого как заделка выбоин и т. Д. уборка снега. Доходы от Счета массового транспорта можно использовать для строительства и улучшения систем метро, легкорельсового транспорта и других систем общественного транспорта, покупки автобусов и других капитальных улучшений, но, как правило, не на эксплуатационные расходы.

Существует также федеральный трастовый фонд аэропортов и авиалиний, который финансирует модернизацию аэропортов и систему управления воздушным движением. Этот целевой фонд финансируется за счет сборов с авиапассажиров и налогов на авиационное топливо.

Правительства штатов финансируют строительство и содержание автомагистралей за счет широкого набора налогов и сборов, большинство из которых также связаны с пользователями. Каждый штат взимает налоги на бензин и дизельное топливо: от 8 центов за галлон на Аляске до более 35 центов за галлон в некоторых штатах.К другим источникам доходов относятся сборы за регистрацию транспортных средств, сборы за водительские права, налоги с продаж на автотранспортные средства, налоги на использование тяжелых грузовиков, штрафы за нарушение правил дорожного движения и аналогичные налоги и сборы.

Правительства штатов увеличили свои сборы с пользователей и увеличили использование общих доходов для финансирования модернизации автомагистралей. Правительства многих штатов также занимают деньги на строительство шоссе, выпуская облигации. Некоторые штаты разрешают местным органам власти взимать налоги и сборы с пользователей автомагистралей, но в большинстве штатов расходы на местные автомагистрали финансируются за счет доходов от налога на имущество.

Государственно-частное партнерство (P3) — еще одна стратегия финансирования. Частные инвесторы, такие как пенсионные фонды или инвестиционные банки, финансируют часть или все затраты на строительство автомагистрали, а затем получают прибыль, взимая плату за проезд.

Трагедия сельских школ Америки

К 12:30 фонтанчики в средней школе потемнели, и все туалеты в средней школе тоже перестали работать, поэтому Хендерсон решил закрыть обе школы на день. Прозвенел звонок, и Эллингтон шагнул по мокрым коридорам.Вода брызнула на его брюки цвета хаки, другие мальчишки с криком протолкнулись к передней части школы. Когда Эллингтон выбрался, он искал свой автобус, но не увидел его.

В конце концов, после того, как подростки слонялись по стоянке в течение получаса, директор начал кричать. Он пояснил, что в округе не хватало автобусов для одновременного выпуска как старшеклассников, так и старшеклассников. «Теперь вернись в свой класс A-block», — крикнул директор. «Двигаться. Пойдем.

Эллингтон направился внутрь, но когда он вошел в класс, других учеников там не было.

Всю весну Эллингтон писал сообщения Хендерсону. У его класса алгебры не было учебников, поэтому он потратил половину периода, переписывая уравнения на отдельные листы бумаги. Инструктор попытался дополнить свои уроки домашними онлайн-заданиями от Khan Academy, некоммерческой организации, предлагающей бесплатные видео-уроки, но у Эллингтона не было дома компьютера или доступа в Интернет, и он не мог понять, как проводить урок на своем телефон, поэтому он не доделал его.Когда учительница отругала его, Эллингтон так смутился, что спорил с ней, пока она не отправила его в кабинет директора.

За несколько ночей до весенних каникул Хендерсон увидел Эллингтона на встрече за круглым столом и увидел, насколько подавленным чувствовал себя подросток. Ему не нужна была научная лаборатория. Он не мог делать домашнее задание. Даже часть школьного дня была потрачена впустую. «Я просто хочу уехать из округа Холмс», — сказал ему Эллингтон.

Хендерсон не знал, сколько времени ему потребуется, чтобы помочь Эллингтону.Он мог не найти учителя драмы до конца семестра, и округ, вероятно, не построил бы новую школу до того, как Эллингтон закончит учебу, но Хендерсон пообещал, что вторая половина весеннего семестра будет лучше.

Две недели спустя коронавирус достиг Миссисипи.

Хендерсон знал, что доступ к Интернету в Холмсе был ненадежным, но он понятия не имел, насколько это плохо: когда он опросил семьи округа, он обнаружил, что более 75 процентов его учеников не имеют возможности выйти в Интернет.Многие учителя тоже этого не сделали.

Как и все бедные школьные округа, Холмс получает федеральные деньги в рамках программы под названием Title I. В обычный год чиновники Холмса тратят дополнительные $ 1000 или около того на ученика на репетиторов и помощников учителей, но после того, как пандемия закрыла школы, Хендерсон перераспределил ресурсы. часть этих долларов на покупку Chromebook. К концу марта он разыграл 1300 таблеток. Он также превратил шесть школьных автобусов в «горячие точки», но инфраструктура досталась далеко не каждой семье.В округе обучались 3000 студентов. Некоторые семьи заявили, что у них есть несколько детей, соревнующихся за использование одного Chromebook, и каждая горячая точка школьного автобуса транслирует только 100 футов, в результате чего большая часть округа остается без доступа.